Session Q/R du 23 juillet 2026

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Transcription de la session

All right, bienvenue à toi, à la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui on est le jeudi 23 juillet 2026 et c'est moi-même Candy Paulestin qui va animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session, le principe est très simple. Il suffit que tu lèves la main et comme ça je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Alors tes questions, Je vois qu'on n'est pas très nombreux. Je vais te donner la parole, peut-être à Jules. Tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, si tu as des questions. Bonsoir, Kenzie. Comment tu vas? Ça va, et toi-même? Je vais bien, merci. Bon, j'ai une petite question, oui. C'est concernant B2B et tout. J'ai un voyageur qui a réservé, qui a décidé de partir un peu plus tôt que prévu. Et actuellement, ce que j'aimerais faire, c'est... Il a réservé sur Booking, c'est de rendre le logement disponible. Non, il a réservé sur Airbnb. Et ce que je fais, c'est de rendre le logement disponible chez les autres plateformes, tel qu'en direct ou sous booking, pour que d'autres personnes puissent réserver. Je ne sais pas si c'est possible de faire ça. C'est possible, mais il y a une petite subtile idée. Parce qu'en fait, toi, quand tu vas... Tu peux supprimer la réservation sur BES 24. Oui. Mais le truc qui se passe c'est que comme la RESA est faite sur une plateforme comme Booking eux ils envoient l'information. Donc ça veut dire qu'à chaque mise à jour tu vas avoir la RESA qui va revenir. Donc c'est pas impossible d'avoir une autre réservation qui arrive par la suite, mais Il faut juste qu'entre le moment où tu supprimes et la prochaine mise à jour, il faut que tu reçoives une réservation. Et là effectivement, le système laissera passer. D'accord. Donc s'il y a une mise à jour chaque 30 minutes, il va falloir par exemple que chaque 30 minutes je supprime la réservation à chaque fois. Ouais, alors c'est pas aussi... J'ai pas la fréquence à laquelle ils font ces mises à jour. Je pense pas que ce soit à chaque 30 minutes. Mais... Ouais, en gros, il se peut que tu fasses ça au moins deux fois dans la journée, deux ou trois fois dans la journée. C'est possible, toi. Mais en pratique, oui, si tu viens, tu supprimes. Ou après, d'autres faits quand tu fais ça, tu supprimes la RISA. Et ensuite, tu pourras avoir une personne qui réserve. Après, ce que tu peux faire aussi, si tu vas supprimer, c'est que tu essaies de modifier la RISA sur Base24. Je pense que ça serait plus... Je ne sais pas si comme ça, ils peuvent... Maintenant que tu dis ça, j'ai pas essayé cette stratégie là, ça pourrait être de se dire tu raccourcis la réserve sur base 24, tu mets en gros au lieu de 7 jours, tu mets 5 jours ou 4 jours. et il y aura quand même la réserve qui sera poussée sur Base24. En gros, il verra que l'information est bien là, mais ce ne sera pas la même durée. Alors c'est sûr que la personne ne pourra pas réserver via la même plateforme. S'il a réservé sur Airbnb, tu ne pourras pas avoir de réserve via Airbnb, ce sera via Booking. mais c'est possible de cette manière donc il y a deux stratégies que je fais donc la stratégie pour toi c'est tu supprimes et du coup tu laisses le truc ouvert et deuxième stratégie c'est juste de modifier la réserve je pense que ça c'est un peu plus clean même parce que comme ça, ça te permet de garder une trace du client dans ton système d'accord, c'est clair, je vais tester ça merci beaucoup Et à part ça, de mon côté, il n'y a pas de nouveauté. Il n'y a pas de nouveauté. J'ai eu encore un 4 étoiles. Parce qu'il y a une dame qui a dit que tout s'est bien passé, mais elle sentait une odeur dans le couloir. Ah mais oui, j'ai pensé à toi, quand elle a dit qu'elle sentait une odeur dans le couloir. Parce qu'on devait fermer la trappe du tout-à-l'-goût de l'espèce hémétique. J'ai dit ça à l'artisan. il fait beaucoup de promesses, il ne l'a pas fait moi aussi je ne l'ai pas fait j'ai pensé à ça mais j'ai demandé à la femme de ménage de vérifier qu'il y avait des odeurs et tout ça elle pour elle il n'y avait rien quoi mais quand j'irai là-bas je pense que je vais fermer avec je sais pas quel joint mais j'aurai ce qu'il faut pour fermer moi-même déjà vas-y et essaye de voir s'il y a des odeurs quoi que l'autre truc aussi c'est que les odeurs arrivent pas forcément quand c'est sec, tu vois, donc les yeux pourraient que tu n'aies pas d'odeur, mais ça ne veut pas dire qu'il n'y a pas d'odeur. Mais ce qu'il faut quand même que tu vérifies, c'est que la trappe, effectivement, est fermée de manière immédiate, quoi. Ouais. Je ne sais pas si c'est du silicone ou qu'elles ont effacé. Mais le silicone, ce n'est pas une bonne idée, puisque comme c'est un endroit où les gens marchent, Si tu mets du silicone, il se peut que ça se barre. Moi j'ai mis du silicone sur un sol. Alors, c'est resté, mais tu vois que ça fait... En tout cas, le but c'était pas de faire une fermeture hermétique, c'était juste de caler, comment dire, un stratifié. Mais tu vois que comme on marche dessus, ça vieillit très mal. T'as déjà des pistes où je verrais peut-être comment manger le mûs. Ben pour moi le mûs ça reste quand même un truc avec du ciment, tu vois. Ou une colle de carrelage ou un truc comme ça. Le but c'est quand même de pouvoir l'enlever quand tu en auras besoin. Mais tu ne vas pas l'enlever tous les 4 matins. Donc même si tu mets un truc avec du ciment et tout vite fait. Le jour il faudra le démonter. Vous allez gratter avec un tournevis et tout. Et puis ça devrait aller. Mais en tout cas le truc avec juste du silicone là, je le vois mal tenir dans le temps. D'accord. Ok. Merci beaucoup. Je t'en prie. S'il y a d'autres points ou d'autres questions, tu n'hésites pas. D'accord. Ça marche. En tout cas, tu me fais savoir, ok? Ça marche. Bonne soirée, au revoir. Bonne soirée à toi. All right. Alors, si tu as une question, Il y a peut-être une technique, je ne sais pas. Bon, apparemment, il n'y a pas d'autres questions. Bon ben s'il n'y a pas de questions on va s'arrêter là, parce que je vois qu'il n'y a personne d'autre... Attends je regarde encore... Bon, ben écoute... On va s'arrêter là pour ce soir, du coup, s'il n'y a plus d'autres questions. Ah, attendez, je vois qu'il y a... Alors, je ne sais pas, peut-être... La Guillaume. Je ne sais pas si c'était toujours la Guillaume. Avec qui? Avec Andy. Bon, adieu. Ouais, ça va, ça va. On est là, on est là. Désolé, je dois me connecter là. Tu me donnes la meuf? Ouais, parce que justement, il n'y avait personne. Du coup, il y avait juste avant toi, mais je pensais qu'il n'y avait personne. Du coup, on allait arrêter. Mais comme je t'ai vu... Non, c'était juste au cas où tu m'avais interpellé un peu plus tôt. Non, non, en fait, moi... Le chantier en cours, là, lui, il a bien lancé. Là, ils sont déjà aux enduits, tout ça. J'ai fait les changements de fenêtres. Je ne suis pas passé par jamais pour le changement de fenêtres. Le musée en question que j'avais contacté, là, il a déjà fait les fenêtres. Il a fait la définition extérieure, tout ça. J'avais vraiment pas mal. J'avais peut-être 9 ou 10 fenêtres à changer. Donc ça, ça a été fait. Et comme je t'ai dit, côté Jamel, ils ont... Ils ont... Ouais, ils sont... Ils étaient en train de mettre... La semaine dernière, ils faisaient les bandes, les enduits, tout ça. Donc... Je pense qu'ils vont rapidement basculer sur la pension, tout ça. Je pense dans les deux semaines à venir. OK. Et ensuite, ils vont attaquer le sol et puis la pause cuisinée, tout ça. Donc là, ça a bien avancé. Je suis plutôt satisfait. Je me dis qu'après septembre, octobre, on devrait pouvoir lancer rapidement. Mais que je comprenne un peu, même si l'artiste est en vacances, les gars ont continué de bosser sur le chantier. Ouais, ces gars sont là. Ces gars sont sur le chantier, donc il n'y a pas de ralentissement particulier. Donc ça suit son cours, donc c'est très bien. Moi, là-dessus, je suis plutôt satisfait. Là, j'essaie de... Parce que tu vois, c'est 7 qu'on fait dans celui-ci. Initialement, moi, j'avais signé de vie pour 6. Parce que j'avais dit, bon, tu vois, quand c'est comme ça, j'avais fait la même chose pour les deux autres biens. En fait, l'idée, c'est de le voir avant la démolition. Mais après la démolition, tout ça qui court, je pense qu'il n'y a pas de surprise. Donc je garde quand même une petite enveloppe au cas où. Puisque bon, je sais qu'avec ça, ça tombe bien. Il n'y a pas de soucis. Et surtout qu'avec la différence de choix, il y a un peu de cash. J'avais adopté cette stratégie, mais vu qu'ils ont avancé et que je n'ai pas eu de surprises, autant j'ai lancé le 7e. Donc il y a le 7e qui est un peu dans une extension. On va dire qu'ils ont commencé à passer les câbles, tout ça, rayer. Donc je pense que cette semaine, ils ont dû attaquer le placo. pour essayer de rattraper le retard par rapport aux autres. Mais comme je te dis, normalement, ça devrait avancer très très vite et j'espère qu'en septembre, octobre, on pourra déjà parler d'anneaublement et d'annoncer rapidement, puisque vu que c'est la même ville, donc il y a déjà une équipe de ménage. Donc c'est ça ma pointe bien, c'est de commencer par celui-ci. Je vais rapidement le mettre en service et qui va me faire régénérer un peu de sous. Donc voilà, après le deuxième là, j'ai juste une mauvaise surprise sur ma DP là, mais je pense que c'est la même situation que j'ai eu avec tout ça. J'ai eu un avis défavorable là, donc il faut que je repars baiser au haut, au niveau de la DP. C'est tout ce qui m'a... Et tu penses que c'est lié à quoi? C'est lié à l'évacuation ou les fenêtres, c'est quoi? Non, je pense... Au théâtre. Ils m'ont fait un peu chier sur le FNATIC. Ils m'ont pas fait chier sur le PVC, ni la couleur blanche, mais sur le profil des traverses. Tu vois il y a les fenêtres avec les pommes au soir, tout ça, donc il m'a fait un peu chier là-dessus. Donc là bon, j'ai beau jouer mon personnage, j'ai revu avec mon bon musée là, donc j'ai attiré deux filles aussi en point de leur prescription. C'est juste qu'au côté du chaussée, j'ai une sorte de... J'avais une sorte de véranda, mais vraiment en mode verrière, donc... Moi, dans mes plans, j'ai fait un permis de démolition parce que je ne voulais pas pouvoir faire trois logements au même chaussée. Je voulais récupérer de la lumière. Ça m'aurait coûté trop cher de totalement changer la toiture de toute cette véranda VR et tout ça. J'ai trouvé un juste milieu, donc je voulais garder qu'une partie de cette veranda en la transformant en extension finalement. Donc faire en sorte de, elle, récupérer de la luminosité pour le logement, vraiment côté jardin. Je ne sais pas si on voit ce que je veux dire. Moi c'est une question de luminosité que j'essaie de récupérer. il y avait une démolition passée. Je voulais vraiment enlever la toiture de ce côté-là pour que ma fenêtre de chaussée récupère bien de la lumière et que mon logement soit vraiment agréable. Donc là non, en termes de paix, on me dit bonjour, je l'ai bien eu, je ne me suis pas fait chier, donc ça c'était bon. Mais après, c'est juste la partie, quand je démolis ça, tu vois, donc j'ai un peu de façade à faire. Donc là pareil, bon, ils m'ont dit, bon, ils veulent le truc en briquet, tout ça, donc bon. Je me dis bon, ça m'embête pas trop. C'est un biggie, mais ça m'embête pas trop. Tu vois, de base, la base sera toujours du... Et tu vois, quand tu fais ta DP, je pense que t'as 3 ans pour... Demain t'as 3 ans avant le départ et t'as fait une bravoure, donc... Je me dis, j'ai le temps de faire un truc en enduit, je sais pas quoi, lancer le puck, et puis après récupérer les sous et faire un petit paramant brick, tu vois. En tout cas, ça ne m'a pas... Après, tu peux même utiliser la technique de la briquette que j'avais donnée à Jules l'autre fois. On ferait aujourd'hui les façades... En fait, le parament en brique, là, aujourd'hui, c'est tellement bien fait que c'est impossible à voir que c'est dur. C'est quasi impossible à voir. Même les nouveaux bâtiments qui sont dans le Nord, qui sont censés respecter un truc en briques et tout, tu t'imagines bien qu'ils vont pas commencer à... du moins les trucs, c'est des... c'est les cables d'autopie qui fabriquent ça, tu vois. Et ils viennent juste coller le parement par devant. Donc ouais, je te dirais, ouais, tu peux faire ton truc en briques et du rempart peint, et tu viens mettre un petit truc par devant s'il te plaît. C'est ça, c'est ça, c'est ça. Pour moi, c'est pas bloquant. Donc là, j'avais proposé déjà de... J'avais proposé juste... De base, j'avais dit enduit. J'avais dit enduit, beige ou je sais pas. J'avais mis une couleur bref que ça se mariait bien avec la briquette, parce que ma briquette, elle est rouge, mais c'est un matiment ancien, donc elle vit quasiment sur le blanc. Donc j'avais tenté un truc genre une sorte de beige ou machin. J'ai dû m'en tenter en disant que ça se marie bien avec l'état de ma briquette actuelle. Mais bon, ils n'ont pas voulu entendre ça. Donc entre temps, moi j'avais envoyé un... j'avais envoyé des PCA, des P2D au cango, je vais passer sur du... la briquette comme tu disais. En tout cas, j'avais dit que voilà, ok, ok, faut mettre la briquette rouge comme une demande. Et dans leur retour, leur dernier retour, ils ont fait comme si je n'avais pas envoyé ces nouvelles places, donc ils m'ont quand même dit qu'ils voulaient que la façade soit comme ça. C'est surtout par rapport au taille des menuiseries dans cette partie-là, où il y a même un poste qui est assez bon, puisque les côtés rues doivent être à 2m30, un tout petit peu comme ça. Donc en gros ils me disent que je dois avoir la même taille côté jardin pour la partie extension et vraiment tous ces côtés jardin. Pour que j'aie la même taille. Et mon problème c'est que initialement j'avais fait la toiture. J'en pensais à mettre du bac à acier au niveau de l'extension et tout. Mais je pense que vu qu'il y a la pente, avec le 2m60, je pense que ça passera pas. Donc là il faudrait voir si je peux mettre un trou à plat, s'ils veulent m'accepter un trou à plat. Comme ça je gagne un peu et je peux mettre leur truc. Donc c'était ça, téléphoner. Et puis il veut aussi qu'il y ait des maisons comme ça avec la briquette. Pour voir si des fois il y a une sorte de soubassement. Donc il me demande de faire le sous-bassement aussi. Tu peux juste mettre de la peinture là, c'est pas trop... Mais t'as une petite technique que tu peux utiliser sans t'occuper de la fenêtre. Tu peux très bien avoir une fenêtre qui va faire peut-être 2m50 de hauteur. en fait on va dire les 50 centimètres du haut c'est par exemple juste alors on va appeler ça comme une applique tu vois ça laisse passer la lumière mais la fenêtre même elle est plus basse comme ça tu peux ouvrir Mais toi ça ne va pas changer de mon point de vue parce que mon problème c'est vraiment par rapport à la troiture. C'est vraiment ça mon problème. Toi tu m'as parlé de l'imposte, tu vois de l'imposte. Ouais, ouais, l'imposte qu'on a été. Ouais, ouais, ouais. Non mais ça c'est vraiment par rapport à la troiture. Parce que quand je fais la pente, il ne me reste pas, il ne pense pas qu'il me reste 300, je ne sais pas quoi. Donc je ne peux l'avoir que si je pars sur un 3 plat. Donc là il faudrait voir s'ils acceptent le 3 plat et puis... Qu'est-ce que j'utilise à moindre coût? Il y a un truc là, c'est quoi le Derbijohn? Je ne sais pas comment ça se parle, c'est un truc en goudron. Parce que plus j'ai eu l'étanchéité des toits plats, c'est ça qui est un peu chiant. On m'a proposé un truc là, je ne sais pas comment ça s'appelle. Ouais, c'est ça, Derbijohn, un truc comme ça. Parce que là, de base là, ils font le toit plat, c'est quoi? Ils vont mettre ton OSB ou je sais pas quoi, tu vas bien isoler par en-dessous, et puis par-dessus, ils vont mettre ce truc-là, ça, où tu vas bouger ou je sais pas quoi. Je suis pas sûr qu'ils mettent de l'OSB, hein. Alors, du côté intérieur, peut-être, même pas, parce qu'en vrai, pour moi, pour faire le toit plat comme ça, en général, Alors, idéalement, il faut que ce soit une dalle. On ne fait pas ça sur de l'OSB. En général, c'est sur des dalles béton qu'on fait ça. Et ensuite, on vient mettre le truc par-dessus et on fait une évacuation sur le côté pour récupérer la flotte. Non, je ne pense pas. En fait, le seul truc où on pourrait utiliser de l'OSB, c'est ici par exemple, c'est un truc genre quand c'est une... tu vois les mecs qui font des tiny house ou une petite extension vite fait et tout là tu peux mettre un USB dessus et après tu viens coller c'est pas exactement le même truc que le toit plat mais c'est un truc un peu en goudron aussi que tu viens coller dessus et que ça permet d'évacuer l'eau ça fait un peu office de toiture Mais là, il y a une pente, mais sur un toit plat comme ça, la probabilité que tu aies une petite filtration en tout est trop importante pour que tu laisses de l'OSB en dessous, ça c'est pas possible. Il faut que je regarde avec les couvres et tout qu'il y ait une option privée à la disposition. Donc, à part tricher, il faut mettre des fenêtres plus petites, mais bon, ça c'est bon. On va dire que c'est un des points qu'il faut que j'analyse, pour essayer de faire passer le dossier. Et puis l'autre truc, non, parce qu'en fait pour l'évacuation en gros ils mettent la gloire en question, finalement ils donnent un avis favorable, c'est juste que tu devras payer les choix, donc je pense pas que ça s'appelle un point bloquant. Le point bloquant c'est la partie, je sais pas comment parce que j'étais passé par l'architecte, c'est la partie, en gros il me demandait pas ce partie, mais encore des trucs bizarres comme ça là. J'sais pas, faut que je regarde comment l'article avait formulé ça dans mon truc, mais c'est vrai que moi j'ai jamais été favorable à apprendre de plusieurs champs de choses. Ouais ouais ouais, non mais je pense qu'il faut pas entrer dans ça, parce que là ils vont te la mettre à l'envers. Là ils attendent que ça. Donc bon, l'idée c'est aujourd'hui, j'ai même pas envie d'insister sur la même députée, j'ai envie vraiment de faire une note en parlant sur le nouveau parce que comme tu l'as dit, j'ai même pas essayé de contacter le service pour essayer de comprendre ou quoi que ce soit parce que quand je le lis comme ça là, Je vois qu'est-ce qui est bloquant, je vois dans quelle direction ils veulent me mener. Donc là, ma stratégie est plutôt... Bon, après, j'attends de discuter avec l'architecte, sa position. En tout cas, moi, je lui ai donné tous les éléments. Il a contacté, comme tu dis, le musée, qui me fera un nouveau devis et qui répondra au plus à ce qu'il me demande. Donc, en pleine partie, je pense que je peux apporter des réponses. C'est vraiment l'ambiguïté avec les places d'attachement, ce genre de choses. Il faut vraiment voir comment gérer ça. Dans tous les cas, essayez de gérer une chose à la fois déjà. Commençons déjà par voir la partie technique, et puis le reste sur les histoires de création intérieure. Moi je pense qu'il ne faudrait pas rentrer trop dans les détails dessus. Je laisserais ça en mode suspens, et je me focaliserais vraiment sur les oeufs qui vont transformer l'aspect extérieur du bien. C'est ça que je voulais te dire. Je pensais... J'étais pas sûr. Je l'ai dit quand il m'avait demandé par rapport à l'extension, histoire de briquet, tout ça. J'ai dit merci activement que j'avais tout de suite envoyé les pièces mises en place. Je ne m'attendais pas qu'il me fâchait sur les tailles de fenêtres, ce genre de choses. C'est juste qu'il m'a un peu déstabilisé. Il m'a dit que là, de toute façon, j'ai déjà l'option d'y finaliser. Par contre, le seul problème, c'est que moi, de base, je m'étais déjà engagé pour faire la façade de la chaussée, donc monter l'extension, tout ça. Moi, de base, j'ai rendez-vous... Mon maçon, il est censé venir le 15 août. Donc là, je me tâte à... Je me dis, je le fais. Je ne sais pas. De toute façon, s'il y a une partie de démolition à faire, il commence déjà ça. Mais c'est à fait, la démolition, je ne l'ai pas attendue. Je suis resté direct à la démolition. En fait, moi, l'action, on l'a bien. Donc déjà, il y a de l'opportunité, on s'est fait. Tout est démoli, comme je veux, puisque moi je t'avais dit que je voulais gérer une histoire de vignettes et tout ça, donc j'avais convenu les gratte-tiseurs de me mettre quelques gars, un, deux, trois jours pour me faire la démolition, comme s'ils allaient enchaîner sur les travaux. Donc ça, ça avait été fait. Et en plus de ça, moi j'avais aussi démoli la partie Buranda et tout ça, parce que j'étais relativement confiant, et de toute façon après ils l'ont permis de démolir, ils m'ont le donné, ils me l'ont accordé, donc là j'ai tout démoli. C'est juste que là, il faut que je monte la partie façade pour la mise en forme de mon extension comme je voulais, tu vois. Et je te dis, de base, ça je suis censé le faire à partir du case-out. C'est juste que là, j'ai eu un retour défavorable, c'est sûr. Ouais. Bon, après... Je te dirais, on n'a pas vu, c'est tout. C'est notre côté, je me dis que c'est notre côté. Si c'est le côté court, il faudrait vraiment que tu sois un voisin chiant qui travaille à la mairie et qui ne t'aime pas. C'est comme... J'ai un sprinter, lui... Je crois que c'était la Lursaf. En tout cas, les trucs du travail. Comment ça s'appelle encore? Les mecs du travail, là? Ah, machin, comment ça s'appelle? Lursaf, c'est mon deuxième ami. En tout cas, les mecs du travail sont descendus sur son chantier, avec la police aux frontières et tout. Et il s'avérait qu'il y avait un mec qui n'avait pas les papiers sur son chantier. Les prud'hommes, tu parles des prud'hommes? Ah non, c'est pas prud'hommes, c'est ton salarié qui t'emmène aux prud'hommes. En gros, c'est l'inspection du travail. Les mecs sont venus contre l'inspection du travail. Déjà, ils sont arrivés avec la PAF. Tu vois, ces mecs-là, ils se baladent jamais ensemble, tu vois, c'est pas... Ouais, si tu vois l'inspection du travail dans un restaurant avec la PAF, c'est qu'ils savent qu'il y a des mecs sans papiers à l'intérieur, tu vois. Donc là, ils sont arrivés sur ce chantier en mode, ouais, inspection du travail et tout, papiers et tout, et là, le mec n'avait pas les papiers, donc là, bordel, quoi, tu vois. Et ça... On sait très bien que c'est le voisin d'à côté qui a fait une délation, tu vois. C'est impossible que tu saches, oui, les mecs sont à tel chantier, tel endroit, tel baison et tout. Tout ça pour dire que si tu n'as pas de mauvaise relation avec tes clients ou en tout cas qu'il n'y a pas de bordel et tout là-bas, il n'y a pas de raison qu'on vienne te casser les pieds. Mais il faut que ce soit à côté court, il ne faut pas que ce soit visible directement de la rue. Ouais, ouais, donc bon. En tout cas, de toute façon, moi, je fais passer le message en mode discussion maximum. Ouais, c'est ça. Discussion maximum. Ils ont du boulot. J'ai une petite delbite aussi à faire à l'intérieur, justement, par rapport à un plancher que j'avais enlevé, là, pour les bruyettes. Donc, ils ont ça aussi à faire dans le studio, là, côté rue. Je crois que c'est une des stars et ça n'a pas posé de problème. Sinon, c'est tout sur ce chantier là. Normalement, ouais. Pas d'autres nouvelles. C'est juste peut-être une question là par rapport au... Par rapport à l'input avec l'achat des besoins de biens, pour l'instant je ne déclare pas de second bien pour l'établissement pour ces deux-là. Alors, pour être transparent avec toi, je crois qu'on en avait déjà discuté, Au niveau de l'Inpi, ça n'a pas vraiment d'importance. À part si les gens ne sont pas dans la même ville, pour le deuxième bien qui est dans l'autre ville, là, effectivement, ça pourrait faire sens. Et encore, je ne suis même pas sûr que je le ferai parce que, dans tous les cas, ça te demandera d'avoir deux tésés, tu vois. Ça, je te dirais, bon, ça n'a pas vraiment d'importance. Après, oui, tu peux faire la déclaration sur une bille et dire, bon, ben voilà, t'as une deuxième activité et tout. Tu peux le faire, mais au niveau fiscal, ça n'aura pas vraiment de grande importance. Parce que dans tous les cas, le comptable, c'est une seule et même comptabilité et tu vas pas avoir... Différentes comptabilités, écoute. Donc oui, tu peux. C'est mieux de le faire, effectivement. Mais ce que je veux dire par là, c'est qu'il n'y a pas d'urgence capitale à faire ça maintenant, tu vois. Tu peux très bien, quand c'est fini, le faire. Et puis ce sera ok. Ok, ok, ok. Et si tu voulais le faire aussi maintenant, tu peux, mais c'est juste que ça va t'engendrer pas mal de... Je dis de surcoût au niveau de la compta puisque quoi que là si on lance maintenant, du moins tu penses que tu auras quand même lancé cette année. Je te dis, dans le passé objectif, tu auras lancé cette année. Ben si, tu peux déjà le faire, on voit ça, on n'a pas... Dans tous les cas, c'est juste une... Comment dire? Tu crées l'établissement, mais par contre, je mettrais tout le monde, du moins tous les salariés, sur le même... Ouais, ouais, mais ça... De toute façon, je t'avais dit, de base, j'avais fait... De base, spontanément, de base, j'avais déjà fait ça pour les deux autres gars. Donc j'avais mon truc principal et le truc secondaire, mais tous mes salariés... Pourtant, j'ai deux comptes TXD. Tous mes salariés sont sur le même. Donc j'ai un compte inactif. Tous mes salariés sont sur le même. Non mais écoute, c'est parfait. Je pense qu'il faut garder ça et puis quand même c'est plus important. Même pour le comptable, tu vois, pour aller chercher les fiches de paye et tout, c'est plus simple si tout le monde est sur le même compte. Parce que lui, il doit récupérer les comptes. Donc s'il y a plusieurtés et tout, pour lui, ce sera le bordel. Surtout pour moi, je vais rester sur cette distance-là, parce que tu sais bien qu'on va rentrer à la maison dans quelques semaines. Donc on va essayer de suivre ça tranquillement de loin, pour qu'on se met à retourner. On va essayer ça devant. Parfait, nickel. En tout cas, s'il y a d'autres points, d'autres questions, tu n'hésites pas alors. Merci à toi. Allez, bonne soirée à tout le monde. Bonne soirée à toi. All right. Alors, si tu as une question, Hello, Henry. Désolé, je profite. J'ai une question. Normalement, la semaine prochaine, il y a un contrat qui va se terminer avec une dame de ménage et j'utilise le TZ. Je voulais savoir si lorsque je vais déclarer sur le TZ que c'est le fin du contrat, C'est la fin du contrat, pardon. Est-ce que le socle compte sera calculé automatiquement avec ses congés? Il faut payer s'il y a des congés, tout ça? Ou est-ce qu'il y a des actions manuelles à faire? Il y a quand même une action manuelle à faire. Toi, tu devras calculer les 10% de... On appelle ça des... En gros, c'est un truc de précarité que tu devrais mettre. C'est les 10% à rajouter. En gros, tu prends les 10% de tout ce que tu lui as versé depuis qu'elle bosse avec toi. Et ensuite, la partie cotisation sociale et tout, ce sera calculé automatiquement. Mais toi, tu dois quand même rajouter les 10%. Tu auras une section. où tu devrais dire que c'est son dernier contrat, c'est la fin de son contrat, tu mets oui et en gros après tu devrais mettre par exemple si elle a des congés payables, tu auras une section congés payés à notifier donc si tu ne lui as pas versé, il faudra lui verser et les indemnités de fin de contrat Non mais c'est la fin de son CDB Oui, c'est normal, ok, d'accord. Tu dois quand même notifier tout ça dans le TG. En gros, le TG ne va pas te dire, mais tu dois lui donner, je ne sais pas, 50 euros pour ce que j'ai payé, 70 euros pour son indemnité, ce sera à toi de le calculer. D'accord. Donc toi tu le calcules ou en tout cas tu dois avoir l'information et tu le notes simplement et comme ça sur sa dernière fiche de paye et avec le solde tout compte, tout sera noté directement dessus. Oui, ça serait intuitif quand j'ai noté que ça va être gagné. C'est son dernier mois, des trucs vont se rendre disponibles. En gros, c'est la fin de son contrat, tu mets oui, du moins c'est la dernière fiche de paye, tu mets oui. Ensuite, tu vois les sections indemnités, de congé payé donc là tu mets congé payé ben si je sais pas tu dois lui verser 100 euros ben tu mets 100 euros ensuite ça je ne sais pas comment calculer puisqu'elle a fait seulement deux mois il y a bon elle a fait deux mois et c'est pas comme comme des cadres qui travaillent en 30 jours. En fait moi ce que je fais c'est que je prends une moyenne des heures qu'elle a travaillé, je considère que c'est son nombre d'heures par mois et elle est censée avoir 2 jours par mois. Donc là en gros pour toi ça ferait à peu près 4 jours de congé payé. Donc du coup ce que tu fais c'est qu'en imaginant qu'elle a travaillé, je vais prendre un exemple simple, si elle a travaillé pour 100€, tu lui as versé 100€ et elle a travaillé on va dire 10h et du coup sur, en gros ça veut dire que je suis sur Sur 20, il ne faut pas que je prenne des exemples simples. En gros, ce que je veux dire, c'est que tu dois prendre sa moyenne de travail par jour. sur 20 jours, tu fais une moyenne, ça te dit, en moyenne, quand elle travaille, ça fait 2 heures par jour de travail. Et toi, tu te dis, si elle travaille 2 heures par jour en moyenne, donc ça fait que sur 2 jours, ça fait 4 heures de travail, donc tu dois lui verser 4 heures pour un mois, et s'il y a 2 mois, tu dois lui verser 8 heures. Ça te ferait environ 80 euros. Ok, je comprends. C'est très clair. Et après, tu dois prendre 10% de la somme totale que tu lui as versé. Si tu lui as versé, je ne sais pas, 500 euros sur les deux mois, tu fais 10% de ça, ça te fait 50 euros. Tu rajoutes 50 euros à la fin de son contrat. D'accord. Merci beaucoup, c'est très clair. Une petite info aussi par rapport à la comptabilité, j'ai signé les documents avec la comptable par le monsieur, celle du livre de penses. Et pour l'instant, elle m'a fait signer les documents, mais je n'ai pas encore de retour. On devait commencer le browsing, tout ça. Mais pour l'instant, je n'ai pas encore de retour. Je pense que j'ai la rue, mais bon, ça commence bien. Mais moi, sincèrement, pour le transport avec toi, je ne suis pas sûr de la recommander, parce que j'ai eu Ouais, je suis... En tout cas, ouais, je suis... Ouais, je suis pas... Je trouve que c'est pas très... C'est pas ce qui m'avait été vendu, voilà. On va dire comme ça, tu vois. Donc ouais, je suis pas... Ah ouais. Ouais, non. Ça nous laisse encore le temps de fuir. Mais l'autre aussi. Moi, je te dirais... Je ne sais pas. Personnellement, je trouve que j'ai des orthopathes très clean, tu vois. Donc du coup, je me dis, ouais. Parce que la dernière fois… Déjà, j'étais un peu… Là, ouais. C'est plus compliqué. Après, si tu devais t'arrêter, tu lui dis «ouais, Candy t'a dit », tu vois. Ou si tu veux plus, tu lui dis, mais bon, franchement, moi en vrai, je m'en fiche, tu vois. Non, mais la dernière fois, il y avait un peu d'espoir. Tu disais que ça pouvait peut-être marcher. Ça pouvait peut-être marcher. Tu m'avais donné des pistes et finalement, je trouvais que c'était mieux avec elle. En tout cas, soit on regarde d'autres solutions. Même si ce n'est pas le monsieur, on regarde peut-être d'autres options. Mais ça m'embêterait que tu t'embarques dans un truc. Ouais, que ce soit moyen. Parce que déjà, tu vois, même là, si t'as pas de retour et tout, c'est un peu chelou, quoi, tu vois. Ouais, j'ai déjà tout signé. Je pense que je l'appellerai pour aller chercher une solution, parce que j'ai envie de mettre de l'ordre aussi dans les factures, les dépenses, pour ça, la comptabilité. Parce que c'est un peu désordonné. Quand j'aurai le comptable, ça sera un peu plus intéressant. Mais dans tous les cas, comptable ou pas comptable, c'est dès maintenant que tu dois commencer à ranger tes documents. Parce que même quand tu ranges, tu vois, après tu peux avoir des petits trucs après. Effectivement, je veux dire que tu n'as pas besoin d'avoir le comptable pour commencer à ranger des documents. Mais c'est sûr que pour moi il faut vraiment un truc sérieux et qui tienne la route. Si ça ne tient pas la route... Voilà, ok. Tu as raison, c'est vraiment le... Le concept de la chaîne noire n'a pas de solution. J'ai pas encore trouvé une solution fiable qui tienne la route. Parce que même là, tu vois, ça c'est tout con, mais tu es censé avoir un retour, tu vois. Et encore, là c'est la partie où c'est la lune de miel, parce que quand ça devient compliqué, il y a des trucs et tout, là les gens ils disparaissent, tu vois. le vendredi dernier il m'a dit qu'elle était en vacances ou je sais pas quoi mais que cette semaine là normalement tout allait commencer et on est jeudi je n'ai pas le retour ouais ok ça marche ça marche ouais moi justement je suis moyennement Et c'est con parce que les jeunes ils se présentent super bien. C'est un peu comme notre amie là tu vois, genre ça présente super bien et tout au départ. Après c'est bon, bref. Tout ça peut dire que c'est très moyen. Ok, merci beaucoup Kenji. Bonne soirée. En tout cas si t'as d'autres points, tu n'hésites pas là. Ça marche. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Des questions? Alors, je parle peut-être à Morel. Bonsoir, Kenzie. Bonsoir, tout le monde. Comment tu es? Bien, et toi? Ça va, nickel. Moi, franchement, je n'ai pas de questions, mais c'est juste pour donner un peu de nouvelles. Comme je t'avais dit dernièrement, c'est-à-dire que le mois de juillet, c'était un mois simple, un mois assez calme. Mais bon, malgré que c'est calme, mon gars, quand je vois les chiffres, je me dis que même si je ne vois pas trop de monde, les chiffres sont bons. Ça va, c'est ça. C'est bon. Même s'il y a des jours où les appartements sont vides. Si j'avais eu un dimanche, j'avais eu qu'une suite de réservations. Mais là, je vois les chiffres, je me dis, pour mes neuf appartements, là, même si ce n'est pas un bon mois, je vais faire 8000. C'est bon ça, c'est bon. Je vois qu'il y a le sentiment on a parce qu'on voit les logements sont vides et après il y a la réalité des chiffres. Non mais c'est pour ça que je dis, il ne faut jamais prendre des décisions hâtives, il faut regarder les trucs et puis même quand tu auras ton rapport, tu regardes sur le mois complet. Si je suis à 20% mais le mois n'est pas terminé, attends la fin du mois et puis tu fais ton rapport. Non mais c'est parce que le mois précédent, j'ai été blindé tout le temps donc ça va Les réservations étaient très hautes, donc ça m'a donné envie, ça m'a donné le goût. Je pensais que tous les mois, ça allait être comme ça. Même si ce n'est pas rempli à 90-95 %, mais quand même, ça produit. Dans tous les cas, il n'y a aucun monde où tu peux être 100% ou même 99% toute l'année. À moins que tu sois à Paris, peut-être, à la rigueur, mais non, c'est sur notre marché. Ce ne serait même pas sain en vrai, parce qu'il faut laisser le temps quand même pour bien se respirer. C'est bien de temps en temps d'avoir une ou deux journées de libre, tranquille. Exactement, sinon je m'inquiétais un peu au début du mois, mais là on tombe vers la fin, je vois les chiffres, les chiffres sont bons, donc je me suis dit bon, je m'inquiétais pour rien quoi. Ouais, mais après tu verras que tu vas remplir très certainement à la semaine, donc tu n'auras peut-être plus des réservations genre 2, 3 semaines, 1 mois à l'avance, mais tant que tu remplis ça suffit quoi, tu n'as pas besoin de plus. Sinon ça tourne, sinon ça tourne. Comme je t'avais dit, les ouvriers étaient partis. Il n'y avait pas eu une très forte demande, donc je n'avais pas fait appel au photographe. Mais là, j'ai pris rendez-vous avec le photographe pour que je lance le 10e. Parce que je vois qu'en août, il y a un peu la demande. Côté réservation, j'en ai un peu plus que au GIE quand on était à la même période, c'est-à-dire 10 ou 20 jours avant le mois de GIE. Donc j'ai contacté mon photographe, mais bon, lui aussi il est en vacances dans le sud. Il m'a dit qu'il serait de retour début août, donc début août on va prendre les photos et lancer le dixième quoi. Non mais c'est cool, c'est cool. Je crois que ce sera un moment parce que j'ai doublé les prix là, on a une semaine où j'ai une foire, où il y avait de monde, donc j'ai doublé les prix et c'est bien rempli cette semaine, donc je ne vais pas rater ça. Faut que je rate ça. Exactement. C'est cool. Au moins maintenant, tu connais les dates à l'avance. Du coup, tu peux adapter. Moi, quand je vois des demandes qui s'enchaînent, je n'hésite pas à demander au client pourquoi vous réservez. Je vois beaucoup de réservations. Je pose des questions et ce sont les clients qui me donnent les informations. Mais par rapport à ça, j'ajuste les tarifs. Exactement. Sinon, ça marche bien. Tout se passe bien, on peut avoir des petits pépins. Moi, j'ai regardé lorsqu'il y avait la canicule, là. Il y a un client qui est venu, qui m'a voulu un ventilateur. L'appartement est au rez-de-chaussée. Donc, il a fait sortir... Allô, tu m'entends? Ouais, je t'écoute. Ouais, l'appartement est au rez-de-chaussée. Il a pris l'appartement et il a fait sortir le ventilateur par la fenêtre. Et il est sorti, mais les femmes de ménage ont remarqué après qu'il n'y avait plus de ventilateurs. On a fait une réclamation à Airbnb, il a payé quand même. Mais bon, je pensais qu'à l'époque, quand il m'a payé, ce n'était plus possible d'acheter les ventilateurs quand même. Mais c'est vrai que j'ai vu un moment, tu avais genre 3 semaines, même sur Amazon, tu avais genre 3 à 4 semaines de délai quoi. Je ne sais pas. Bon, pas grave, je l'ai mis en commentaire. Heureusement, il a remboursé quoi. Il a reconnu les failles et il a remboursé. Sinon, à part ça, tout nickel, ça va, tout se passe bien. Rien à dire. Franchement, c'est un système qui marche quand tu vois les chiffres qu'on gage de petit, mais la formule de Kenzie, ça marche. J'imagine, j'imagine. C'est cool. C'est cool, c'est cool. C'est cool. Parfait. En tout cas, si tu as d'autres questions ou d'autres éléments, tu n'hésites pas à partager, ça fait toujours du bien. Même pour ceux qui sont peut-être un peu dans le derrière, ils vont se dire «Ah, merci Morel de partager ses petits retours.» J'ai vu la vidéo que tu as transmise, comment tu t'es mis à partager? Je ne sais pas si c'était Jules. Sur les femmes de ménage, ça c'était bien, franchement. C'est vraiment top, ouais. C'est pour ça que je vous ai tagué dessus, parce qu'effectivement, ça permet d'économiser un petit peu. Ouais, exactement. C'est une autre façon d'avoir les rapports. Ok. Bon, c'était tout pour moi. Si y'a d'autres points, tu n'hésites pas alors. Ok, merci beaucoup. Bonne soirée à toi. Alright. Alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors des questions? Alors j'ai une question de Florence. Bonsoir Candy. Salut Florence, comment tu es? Ça va et toi? Bonsoir aux Sprinteurs et aux Sprinteuses. J'ai un message sur Booking qui me dit que bientôt je n'aurai plus de disponibilité à long terme. Ouais, ça c'est certainement au moment de créer ton base 24 sur tes prices, t'as dû mettre la date de fin de tes prix à, je sais pas, peut-être 2026. Il faut juste que tu repousses cette date-là plus loin et ce sera bon. Ah d'accord. En fait, c'est juste au niveau du prix. Quand tu seras dans ton B24, tu vas dans tes prix, dans le price and rate. Et tu vois, au début, dans le programme, je vous dis de mettre une date un peu éloignée. Donc peut-être quand tu l'as fait, toi, loin, c'était 2026, si tu avais mis 2026, tu vois. Mais il faut juste que tu... décale à peut-être 2028, 2029 et puis ce sera bon. Mais il n'y a pas de... c'est juste une histoire de date au niveau de ton prix. D'accord. Je regarde ça et puis je te dis si je ne trouve pas. Mais normalement tu vas dans tes price, rate et tu pourras modifier la date. Parce que là je suis dans price mais je n'ai pas rate. Alors, si tu vas dans Price tout en haut, tu vas dans Fixed Prices. Ah d'accord, ok. Et là, tu dois arriver sur le tableau avec tes Fixed Prices. Tu dois avoir les prix pour chaque logement. Oui. Et tu dois avoir une date, date de début et date de fin pour les prix. Alors, normalement, c'est 2036. Pour tous les logements? Oui, pour tous les logements, oui. Et quand j'ai regardé tout à l'heure pour citer... Alors, attends, je me remets dessus, sur le calendar. Je mets sur, par exemple, 6 mois. Alors. Ouais, ça s'arrête en octobre 2026 pour la chambre 3. Donc il y a quelque chose qui ne s'est pas synchronisé. Sur Belzona 4. Mais certainement. Et regarde, dans Belzona 4, est-ce que ton... Sur le logement 3, tu lis sur le logement 3, tu regardes sur le dernier onglet où c'est écrit Channel, Et tu regardes si tu as bien la case de booking qui est cochée avec le code, le standard rate de booking. Tu vois de quoi je parle ou pas? Je pense que oui. Alors sur le fixprice où tu étais tout à l'heure, tu avais les trois colonnes, tu avais les trois lignes. Tu cliques sur le troisième logement. Une fois que tu es dans le prix du troisième logement, normalement le dernier onglet, c'est l'onglet sous lequel tu dis où est-ce que ton prix doit être envoyé. Et là tu dois vérifier est-ce que le prix que tu as créé est bien envoyé sur Alors là non, je ne vois pas. Comment on peut partager l'écran du coup? Attends, si tu partages ton écran, il faut que je te passe un paneliste du coup, attends. Voilà. Attends, il faut juste que je te donne la possibilité de partager ton écran. Normalement tu devrais pouvoir partager ton écran. Je l'ai partagé normalement, j'ai cliqué sur le bouton. Ouais, mais tu l'as validé, je crois. Et après, on pourra voir. Voilà. OK. Alors, tu peux aller sur Chambre 3, par exemple. Va dans Channel. Et là, tu vois, t'as pas Booking qui est connecté. Tu vois, donc on remonte sur Booking. Et là, tu dois faire Get Code à droite. Voilà. Et là, tu fais Save. Alors, c'est en haut. En haut, en haut. Ah. Same. Mais vérifie que l'autre aussi est bien connecté. Un deuxième. Ouais. Là, tu vois, il y est. D'accord. Donc, il faut que je vérifie aussi pour Airbnb, non? Non, en fait, c'est que Booking qui demande le code. D'accord, ok. En fait, Airbnb, ils sont connectés parce que c'était coché. Mais Booking, il ne suffit pas juste de cocher, il faut aussi mettre le code. D'accord, ok. Et ça, ce que tu peux faire, c'est d'aller à peu près dans une demi-heure, une heure, tu pourras checker, voir si tu as toujours le message du côté de booking. D'accord, ok. Ok, très bien. Sinon, en termes de réservation, j'ai juste une seule réservation, c'est la cliente régulière qui a réservé, mais je n'en ai pas eu plus. Est-ce que tu avais revu tes prix comme on avait dit ou pas? J'ai descendu de 2 euros. Et puis j'ai fait des réductions de 10%, 5% en fonction du moment où les gens réservent du moins. Après, moi je pense qu'il serait bien Parce que la réduction pour moi ce n'est pas forcément très intéressant puisque c'est quand la personne est déjà dessus qu'elle va l'obtenir. Le mieux c'est quand même d'avoir un prix assez agressif en frontal sans forcément de mettre de réduction après. Et là tu verras si ça mord ou pas, tu vois. Si tu te dis, ok, je mets une réduction en plus si les gens réservent longtemps, tu n'auras que les gens qui sont intéressés par ce type de promotion. Le mec qui veut venir pour 2-3 jours ou une semaine et tout, il ne verra même pas ta réduction. agressif, c'est-à-dire dans les 35, un truc comme ça? Déjà, commence par un prix où tu ne perds pas d'argent et où tu vois que ça prend. Oui. Mais en tout cas, tu dois avoir un truc où tu te dis, OK, là, j'ai bien surpris là, là, j'ai énormément de demande, ça remplit, ça rend fou. OK, mais maintenant, je peux augmenter tout doucement. Mais si tu sens que tu dois ramer pour remplir, c'est que tu es encore trouché. D'accord, ok. Je vais revoir ça alors. Tu regardes ça et puis tu me dis un petit peu ce que ça a donné alors. D'accord. En fait, je pense que je m'étais habituée à avoir des gens qui venaient à un certain prix et la fermeture ça a dû les faire partir ailleurs et du coup j'ai l'impression qu'il faut que je me refasse une clientèle. Certainement, ou en tout cas que tu obtiennes de nouveaux commentaires et tout, que l'algo te remarque. Parce que là il se peut que l'algo il t'ait mis au bas de la pile. Ouais, c'est ça. Parce qu'en gros t'as pas suffisamment d'attractions, t'as pas suffisamment de gens qui cliquent, t'as pas suffisamment de commentaires et tout. Donc il faut que... tu refases vivre un peu le truc, que tu relances la machine, et une fois que la machine sera relancée, là tu pourras remonter tes prix tout doucement. Pour moi, si tu n'as pas de résultats, c'est sûr que soit, je dis il y a deux trucs, soit les photos ne sont pas belles, soit c'est les prix qui sont trop hauts. Les photos, elles n'ont pas changé. C'est pour ça que je te dis, pour moi, si le prix est un peu trop... D'accord, ok. Bon, je vais faire ça et puis je vais te tenir au courant. Ça marche. Je ne sais pas si tu avais d'autres questions ou si c'était bon pour toi, du coup? Sinon, oui, j'ai eu mon voisin qui voulait me racheter la cave, oui. Il m'a dit qu'en fait, c'était pour des questions de circulation d'air. Mais de toute façon je dois le voir dès que possible. Mais je lui ai dit que la cave n'était pas à vendre quoi. Et puis il m'a dit qu'il y a un problème avec ma cheminée, l'une de mes cheminées, comme quoi elle penche. Et qu'il a assigné, tu sais la partie église là, qui est complètement bouffée par... Voilà, en fait, il me dit qu'en fait, lui, de son côté, il y a des infiltrations et ça menace aussi de s'effondrer. Donc, il va falloir faire quelque chose et il a assigné les propriétaires à faire quelque chose. Donc, je dois aller chez lui pour voir comment ça se passe de son côté et puis prendre une décision. Parce que l'église est complètement abandonnée, et si ça tombe... Et l'église n'a pas un gui? C'est un particulier? Oui, c'est un particulier. Ils ont racheté, mais ils n'ont pas les moyens de faire les travaux apparemment. Donc, à faire assurer. Avec lui, tu verras bien. Oui, je verrai avec lui. Ça marche. En tout cas, si tu as d'autres questions, d'autres éléments, tu n'hésites pas. D'accord, ok. Merci, Kendi. Je t'en prie. All right. J'ai une question de Lens. Allo? Comment vas-tu? Salut, Kendi, ça va? Je vais bien, tu vas bien? Ça va nickel. Super. Pour te faire un retour, un suivi entier, Kenzie. Je t'envoie la vidéo. Juste avant, il m'a briefé. Est-ce que je te fais le brief avant qu'on regarde la vidéo? Tu peux me dire si tu as le temps pour la vidéo. Parce qu'avant que je vienne, il m'envoie un message sur WhatsApp. Il me dit oui, on va avoir une semaine et demie de retard. Est-ce que c'est nécessaire qu'on venait demain parce que vous n'allez pas voir grand changement? Il reste vraiment des petits détails ici, par-ci, par-là, etc. Là, ça va vraiment s'accélérer, etc. Et machin, il me dit ça. Et Joana, elle me dit non, vas-y quand même. Ça, c'est un coup, il n'a mis personne sur le chantier et qu'il veut gagner du temps. Et moi, je lui ai répondu intelligemment. Je lui ai dit demain, en fait, j'ai prévu d'être là parce que j'ai deux entretiens avec des femmes de ménage le matin, donc je serai sur place. Donc en gros, ça le casse un peu, sans lui dire je vais fliquer, etc., mais que je serai là. Et pourquoi l'histoire des femmes des ménages? C'est pour monter un peu de transparence, quoi. Je suis pas là pour machin, mais que c'est mon boulot aussi que je sois là. Et je lui dis, si vous n'êtes pas disponible, est-ce que le maître d'œuvre, le chef de chantier, Loïc, il est disponible à partir de 14h? J'ai pas eu de réponse, qu'une réponse à 21h. Loïc, il prend le relais et dit, bonjour, monsieur. Demain, 14h, je suis pas disponible. Bonne soirée. C'est comme par hasard, alors que tous les jeudis on doit se voir et tout. Mais en tout cas il me dit que la semaine prochaine ça va avancer. Je lui ai fait le... Et je lui avais dit dans mon message, en même temps, le fait que je sois sur le terrain, on va pouvoir faire le point sur l'AVMC, le choix de l'AVMC. Et donc, tu vois, là j'étais filmé et il m'a dit, il m'a juste répondu ça... Il m'a dit, pour moi, je vous propose, il m'a montré une VMC, elle a 161 euros. Il me dit, pour moi, la meilleure solution, c'est ça. Ça s'appelle Atlantique, la marque, Extrateur individuel. Ça s'appelle Extrateur d'air Hygro. Il nous faut juste une alimentation électrique, c'est autonome après. C'est ça qu'ils me proposent. Moi, dans tous les cas, le problème que je vois c'est qu'ici on n'a pas trop de solutions techniques. Quoique, à la rigueur, on aurait pu mettre un truc ici. Parce que ce truc là... Ce que je n'aime pas dans l'extracteur d'air, c'est que c'est juste un ventilo qui tourne. En plus de ça, le problème des extracteurs, c'est que c'est brouillant. À l'aigle aussi, je n'ai vraiment rien d'autre à mettre. Je mets ça, mais pour moi, ce n'est pas l'option la plus intéressante. Ok, ok, idéal. Et t'as vu, je t'ai filmé. Le truc que je t'ai montré là, j'ai zoomé, c'est pour montrer ce qu'on parlait, l'évacuation la semaine dernière. Et là où tu filmais, c'est juste le même endroit où se trouve la buse de la salle de bain. De l'autre côté, ouais. Ouais, de l'autre côté. Mais c'est pour ça que je dis, même son option est un peu bancale, parce que là, on a aussi une buse. Pour que le système fonctionne, il faut quand même que ce soit une paille... En vrai, il faut imaginer que là c'est une paille. Tu vois, il y a une paille ici, il y a un Y ici. Si je souffle dans la paille ici, l'air peut partir là, comme il peut partir là-bas. Or nous, ce qu'on veut, c'est que l'air arrive là-bas à l'extérieur. Tu mets deux extracteurs, un ici et un de l'autre côté, ou alors du bush ici. Mais pour moi, si tu tires, à moins que tu mettes l'extracteur ici, à l'arrière, ça pourrait faire un sens où en gros ça tire d'ici et ça tire vers l'extérieur. Ça, ça m'étonnerait parce qu'il faudrait quand même pouvoir le brancher. Donc habituellement on met de l'extracteur au plus proche de l'endroit qu'on veut extracter entre guillemets. Donc soit on le mettrait ici dans la nouvelle pièce, soit on le mettrait là dans cette pièce-ci. Mais si on en met qu'un, ça fait qu'en gros on souffle, on va renvoyer de l'air ici, ou un petit peu à l'extérieur, mais il y a quand même un souci quoi tu vois. Je ne sais pas si tu vois ce que je veux dire pour le problème. De ce que je comprends c'est l'extrateur d'air, c'est une buse, par exemple si on prend l'exemple qu'il y ait deux côtiers sol de bain, L'air qu'il va prendre, tu vois, tu es en train de m'expliquer, ça va venir à une partie dans les toilettes. Ben ouais, parce que là c'est clair là. Donc en gros, il m'en faudrait deux. Donc 165. Alors, c'est... Il faut voir comment on fait, tu vois. Parce qu'un extracteur, il doit être branché. Donc, même si on mettrait un extracteur ici, En fait, moi, le truc que je vois qui serait idéal, ce serait d'avoir un truc ici. Voilà, tu vois là, quand tu as une paille, si tu tires sur la paille ici, ça tire là, comme ça tire là. Par contre, si tu pousses, de ce côté-là, quand tu pousses, tu ne sais pas vers où ça va. Est-ce que ça va là ou est-ce que ça va là-bas? On n'en sait rien. Parce qu'en gros, c'est comme si tu me disais, en fait, on va souffler les deux côtés. Déjà, soit oui, ce serait possible, mais déjà, il faut pouvoir l'installer, techniquement. Ou est-ce qu'on le branche? Est-ce qu'on vient se piquer sur ça? Sur la prise électrique? J'en sais rien, tu vois. Ça soulève quand même une deuxième question. Parce que le truc que tu m'as dit qui est un peu comme une pieuvre, si on prend ça, ça va être la solution pour toutes les salles de bain à un peu près. C'est ce qu'il faudrait mais là techniquement ce sera impossible à mettre en place puisque tout est séparé. Et si c'est le truc comme il dit individuel, c'est 161€. Ouais mais en fait extracteur c'est de la merde. Je le dis cash, extracteur c'est de la merde. C'est un truc... En gros, au lieu d'avoir ça en plastique, t'as juste ça, plus un petit ventilateur à l'intérieur, qui tourne. Ouais, je vois très bien, j'en ai un, j'en ai un comme ça. Et si c'est le côté pas coûteux, ça fait un peu de bruit, salle de bain, c'est juste le temps que t'es là et tout ça tourne, ça évite un tout petit peu la moisissure. Si c'est le côté, on le fait, il vaut mieux ça que rien. C'est sûr, ce que je te dis, vaut mieux ça que rien du tout, mais c'est... Ouais, c'est quand même pas idéal. C'est comme si t'es trempé et on te donne un carré de chopalain pour t'essuyer complètement. Alors oui, ça va essuyer ton visage peut-être, mais à la fin, si t'es trempé, ça va pas servir. Il te faut une serviette. Et là, l'idée c'est de dire, ok, si t'as deux vulgaires morceaux, et je dis essuie-tout, un soupalin, un soupalin c'est beaucoup. Faut imaginer c'est un carré de PQ qu'on t'a donné pour t'essuie-tout. Pour moi, idéalement, si vraiment on devait mettre que l'option extracteur, il faudrait le mettre à l'entrée. si on a un extracteur ici là je me dis bon c'est pas la meilleure option mais ça va mais le problème c'est que si tu le mets ici soit tu le mets pour qu'il tire en continu du coup la notion d'hygrométrie elle n'existe plus il faut aussi le brancher donc là je sais pas combien il ferait Attends, quand tu dis ça, ce que tu montres là, ça veut dire que c'est de le sens inverse, il prend l'air de l'extérieur pour le ramener à l'intérieur, c'est ça? Non, là il faudrait le mettre là pour qu'il aspire, un peu comme si tu tirais sur une paille, tu aspires l'humidité qui est dans les pièces et que ça souffle. Parce que si on le met ici, il aspire vers l'extérieur, mais si on le met dans la pièce, il souffle. pour aller vers l'extérieur, mais comme tu as des trous partout, ça souffle avant que l'air arrive ici, mais il est déjà arrivé dans la salle de bain ou dans les toilettes. Je ne suis pas sûr que l'option extracteur d'air soit vraiment efficace. Je ne suis pas convaincu. Et attends, ça c'est extracteur. Et l'autre c'est quoi la différence? C'est VMC. La VMC là par contre c'est un système qui aspire. et qui souffle vers l'extérieur, tu vois. Donc, en gros, c'est comme si entre deux, tu avais le bloc qui aspire un peu partout dans la pièce et qui repousse ici. Mais en fait, là, le problème qu'on rencontre, c'est qu'au niveau de la place, je ne sais même pas où est-ce qu'on pourrait le mettre. C'est ça le truc qui m'embête, tu vois. Oui, je suis d'accord, l'extracteur c'est mieux que rien, mais ça reste quand même une solution bancale. Tu peux très bien avoir plein d'humidité dans ton bien, alors que tu as mouillé l'extracteur. Puisque pour moi c'est pas suffisant. C'est comme si tu me disais, ben ok, je te donne un petit carré de PQ pour t'essuyer, tu vas t'asseoir quelque part, on te dit, oui mais t'as tout mouillé le canapé, ben oui, c'est normal, t'étais trempé. Ok donc la question c'est qu'il y a cette solution on va dire qui est bancale qui est le dernier recours mais c'est savoir VMC techniquement comment c'est faisable et le coût. Sincèrement tu vois moi si je devais faire un truc comme ça idéalement ce que je vois comme solution beaucoup plus plus viable, ce serait de mettre le bloc de VMC dans la buanderie par exemple, faire un trou qui irait dans le toilette là, et mettre le rejet côté court, tu vois, tu fais un trou et on met ça côté court et ça sort à l'extérieur. Là, à la rigueur, on aurait une vraie solution. Alors, c'est beaucoup, c'est, comment dire, c'est un gros, c'est sortir l'usine à gaz, tu vois, mais ce serait plus fiable qu'un vulgaire extracteur d'air hygrométrique, soi-disant, dans la salle de bain. Ok, d'accord. Donc, attends, En gros, ce que je veux dire, c'est que si... Quand tu vas rentrer, je vais te montrer. Tu vois, là, idéalement, si on voulait faire une vraie solution qui est sérieuse, au lieu d'avoir ta VMC qui est à gauche, là... Je ne sais pas si tu l'as montré, mais... Tu vois, au lieu d'avoir ça, là, idéalement, pour moi, je voudrais limite l'avoir ici. Le créer limite, on se dit «ok, on le crée, on met ça là, il y a le trou, hop, ça passe». Après, ce que je te dis là, c'est une grosse usine à gaz aussi parce que ça fait péter du mur et tout. En tout cas, voici ce qu'on va faire. Pour l'instant, on ne va pas s'exciter. Ides, il va te mettre une VMC, un extracteur. Laisse-le mettre l'extracteur. Un, tu verras au niveau du bruit si ça fonctionne. Deux, ce que tu pourras faire, c'est aller voir à l'extérieur si tu as bien, comment dire, si tu as bien l'aspiration qui se fait. Mais pour moi, si tu ne bouges pas à côté toilette, il n'y a aucun monde où ça va aspirer et sortir l'air de l'autre côté. Ce n'est pas possible. Donc sauf si le toilette on ferme, et peut-être que tu sais le truc qu'on a filmé au début, bah peut-être que le tuyau il est relié. Cette buse là qu'on va dans la salle de bain, elle donne jusqu'à l'extérieur. Tu vois, il y a un passage. Ah mais pour moi c'est sûr que c'est un Y. Tu vas pas mettre une buse dans le toilette pour mettre du tuyau. C'est un Y, tu vois. Donc si tu veux pas que l'air revienne dans le toilette, soit tu bouches, Ou alors, même l'option d'en mettre deux, je vois pas comment ils pourraient faire, puisqu'il faut quand même l'alimenter, tu vois. Donc, à moins qu'il passe le câble électrique par le conduit et tout, ça me paraît un peu bancal. Ouais, parce que ce qui est bizarre, parce que j'avais déjà mis un, un artisan m'avait mis, mais tu sais, il fonctionne à la lumière. Tu rentres dans la salle de bain, tu allumes, ton truc il tourne, il fait du bruit, c'est chiant. Non, ça ne fonctionne pas à la lumière, à contre du flanc, il s'est câblé avec la lumière. Quand tu appuies sur l'interrupteur... L'interrupteur. C'est ça qu'il voulait dire, tu allumes l'interrupteur de la salle de bain, ça tourne, ça fait le petit bruit chiant et tout. Donc c'est relié à ça en fait. Et ce qui m'étonne, c'est dans le message, il dit que c'est autonome, ça fonctionne de façon autonome. Ah oui, c'est pour ça que tu as le hygrométrique. En fait, hygro, c'est la mesure de l'humidité dans la pièce. Donc en gros, il va mettre un truc, c'est un extracteur qui, dès qu'il sent que la pièce est humide, il va se mettre en route. ok ok ok ok ok ça c'est l'option, ça c'est l'option quand même en fait l'option vraiment 0.0 pour moi c'est l'option qui est adossée à l'interrupteur ça c'est nul l'option intermédiaire c'est l'extracteur hygro puisque il y a quand même une mesure qui se fait et ça se déclenche quand il y a trop d'humidité et l'option idéale c'est la VMC si c'est ça c'est à dire qu'on le voit pour les 5 les 5 mettent ça par le budget tu vois 1061 euros Mais en fait, le budget, c'est même pas... En fait, même la VMC, ça te coûtera à peu près le même prix, ou même peut-être un petit peu plus cher, mais pas grand-chose plus cher. Donc, c'est pas... C'est plus... Ce que je veux, c'est surtout qu'on mette une solution qui fonctionne. Parce qu'avoir une solution, je veux dire, ça, c'est pas le problème. On peut toujours avoir une solution. Mais si elle fonctionne pas, ça sert à rien. OK. Et moi, typiquement, comme je disais dans le toilette, de l'autre côté, si tu mets... l'extracteur et que tu ne bouges pas, ou en tout cas, il n'y a pas un système qui extraite depuis l'extérieur, il n'y a aucun monde où cet investissement-là servira à quelque chose. Ok. Je ne sais pas comment j'ai filmé, après j'ai filmé quelques points, quelques détails, comme le placo qu'on verra après, qui va mettre le mur dont je te parlais la semaine dernière. Je vais arriver. Je filme un peu en break. Merci. Voilà, c'est ce mur-là. Je crois qu'il a mis un rail. C'est ce que je te disais. C'est pour ça que je te disais, pour moi, c'est mieux qu'il te mette un rail devant. C'est vrai que tu perdras de la place, mais c'est plus propre, tu vois. Parce que tu m'avais dit, oui, il voulait rattraper le carrelage ou je sais pas quoi. Pour moi, ça faisait beaucoup de bordel pour pas grand-chose. Ça, je pense que c'est plus pertinent. Ouais, et il y a de la mousse au sol. Il y a de la mousse. On voit pas trop le lien comme ça, mais tu sais, ça fait comme si c'était de la neige. Je sais plus ce qu'il m'expliquait. Ça, ça doit être des champignons humidités. Mais ça, il faudrait voir pour... Qu'est-ce qui se passe? Est-ce que ça vient d'en bas ou d'où ça vient? Parce que le risque qui peut se passer là, c'est que tu fermes et que tu mets ton placo et que ça traverse, ça touche le placo. Si c'est de l'humidité. Que ça pourrisse, etc. Si c'est de l'humidité, oui, ça peut toucher le placo. Parce que ta laine de verre, elle est pourreuse. Ok. Ouais. Donc là, il y a le parquet stratifié qui a été posé. Qui a été posé. Et franchement, j'ai trouvé, tu sais, j'arrive le matin, il n'était même pas. Je prends vraiment le temps de filmer, de faire ce que j'ai à faire, de la fin de la journée pour aller voir et il y avait plus de choses, tu vois. Bizarre. Et là, là, c'est fermé. Donc je crois que je vais soulever pour montrer le plancher. Pour montrer le plancher et je vais marcher un peu dessus. Tu t'es pas fait repasser à travers. Ouais, j'ai sauté, j'ai sauté. Mais je vois qu'il a laissé le... Bon, après, c'est pas... Moi, je pense qu'il aurait quand même fallu descendre ça. Ça, je pense que tu lui as dit trop tard. Là, c'est mort. Là, je pense que c'est trop tard pour qu'il le baisse. Maintenant que c'est déjà posé et tout, ça fait du boulot. Du coup, ça va devoir rester accroché. Tu ne penses pas qu'on peut dévisser? Dévisser et poser? En fait, tu peux toujours, mais là, c'est compliqué. Il faut refaire toute la plomberie, alors que là, c'est déjà câblé et tout. Donc là, c'est du boulot pour… En fait, c'est avant qu'il fasse ça qu'il va faire le vidéo de fer. Là, il va te dire, frérot, moi, j'ai déjà fait mon boulot, donc si tu veux que je fasse ça maintenant, je vais te facturer. Et les pieds en question, c'est pas un truc amovible, réglable? Non, il y a une hauteur à la fixe. Après, dans tous les cas, c'est déjà accroché, donc il n'y a pas de raison que ça tombe. Ça aurait été mieux quand même de l'avoir dès le départ. Je peux toujours demander. Non mais là, moi je suis raté, c'est ça, tu me demandes ça maintenant, frérot, je te dis, mon gars, tu casses les pieds. Je te dis, je suis déjà fini. C'est avant qu'il fallait me dire ça, tu vois. Et en plus, c'est... Ça arrive du boulot, tu vois. Si c'est dans la lancée que je le fais OK, mais là, il faut débrancher tous les tuyaux et tout, refaire toute la plomberie. En plus, il a déjà fait le placo à côté. Là, je dirais, c'est bon, laisse tomber. Là... Et un détail c'est sur les cuisines, j'avais pas vu, par exemple là je vais m'avancer, c'est que les cuisines, moi j'ai envoyé des photos, et je crois que les cuisines c'est basique, il y a un espace pour le frigo. Et là, par exemple celui-là, j'ai pas d'espace frigo, le seul que je vois c'est de le mettre devant toi là, devant le truc de machine à laver tu vois. Le logement bleu, il n'y a pas de problème, il y a un trou, mais celui-là, tu vas le mettre, il va un peu bloquer le passage. Bon, c'est un bricole, mais pour les autres, moi, c'est Joanna, elle me dit, ouais, mais dis-leur dès maintenant, parce que si tu dois mettre un frigo, il doit adapter les caissons, tu vois. Mais ça normalement, le frigo il est censé aller sous le caisson en dessous de la plaque. Ouais, t'as vu j'ai pas pensé, elle m'a dit ouais tu peux mettre le frigo en dessous de ce caisson là, bah faut que je, tu vois, je lui en parle dès maintenant. Ouais mais ça aussi c'est important parce que là le caisson il a déjà monté. Mais en soi, j'espère pas, parce que tu sais, les caissons, des trucs fixes, c'est des tailles. Tu vois, tu peux retirer, faire de la place un peu. C'est adaptable, tu vois. C'est adaptable, mais je dois me noter ça. Tu vas me la rappeler. Je dois lui dire ça. Mais je ne suis pas sûr, parce que normalement... Là c'est le corps du meuble qui fait le côté. Quand c'est comme ça, ton meuble il doit s'arrêter. Alors à moins que... ce meuble là soit indépendant et qu'il puisse l'enlever complètement là je dis ok peut-être que ouais c'est peut-être possible s'il peut enlever complètement le meuble sans rien toucher parce que à droite devant la gauche du meuble faudra que tu mettes un devant une planche ou une équerre qui va soutenir le le plan de travail parce que là le plan de travail il repose sur les meubles les 4 meubles Tu vois, là, ce meuble-là, si tu l'enlèves, ce truc-là se retrouve en porte-à-faux. Donc ça, tu devras mettre une équerre ici, ou alors tu devras prendre une planche qui va faire office de pied et qui ira jusqu'au sol. Donc oui, c'est possible, mais dans ce cas, il faut qu'ils sacrifient ce meuble-là et qu'ils mettent une équerre ici. Une équerre, c'est-à-dire, ça ressemble à quoi? C'est comment? Ça peut être un truc genre comme ça. Genre une tige genre comme ça, avec une petite pâte ici et une pâte là. Et des fois c'est soit tout blanc comme ça ou ça peut être aussi un truc un peu comme ça, c'est-à-dire c'est fixé ici sur le mur et c'est fixé ici sur le plan de travail et ça vient le long ici. Et là c'est juste une tige. Alors je vais essayer de voir si je peux te montrer un exemple. Un peu ce qu'on met sur les bibliothèques. Ouais, exactement. C'est un peu le même principe, mais bon, il y en a qui sont prévus pour les points de travail. OK, plein de travail. Ouais, mon truc. Toi, j'ai un exemple ici partagé. Toi, tu as des exemples comme ça. Ce n'est pas exactement celui-ci forcément, mais en gros un truc comme ça. C'est un peu comme ça, sauf que tu le mets sous le plan de travail. Ok, ok. Parfait. Perso, c'est vrai que tu as déjà mis ça. Ce truc-là, le truc que tu as mis en dessous, soit on le met bien et ça va jusqu'en haut et il n'y a pas d'espace, mais comme ça, ça fait cheap. Moi je pense que c'est mieux de pas mettre du tout, comme ça la femme du ménage est plus bien nettoyée en dessous. Si tu mets par contre, il faut vraiment que ça aille juste au ras du sol et limite avec la petite Je ne sais plus comment ça s'appelle, mais en gros, tu as un petit bout de plastique, limite, qui vient au sol, qui empêche à la crasse de rentrer en dessous. Parce que là, c'est un truc pour que dans six mois, le client, il vienne, il regarde comme ça, il prenne limite des photos qu'il mette sur les plateformes et regarde comme c'est crados. Parce que si tu as ça, tu ne pourras pas nettoyer. Et en plus de ça, on pourra voir. Donc, il faut faire un choix. Soit on cache vraiment, soit on ne met pas. Mais entre deux, comme ça, ça ne va pas. Non mais écoute, c'est parfait. Là, il n'y a plus qu'à avancer. Il faudrait qu'il avance sur celui de gauche, comme ça on finit tout ce qui est à l'étage. Et après, on pourra continuer sur les parties retouchées. J'ai eu justement la banque qui m'a fait un retour. qui m'a dit oui, ils m'ont fait un courrier pour ma demande d'UP et utilisation progressive des travaux. Oui, vous allez recevoir un avenant pour votre prêt, etc. pour la prorogation liée aux travaux. Tu vois, j'ai reçu ça. Donc je me dis, peut-être que c'est plutôt bon signe. Et du coup là, je regarde depuis hier matin, j'ai encore rien reçu. Donc j'attends, et dans la foulée, tu sais, je lui ai fait le mail à la concierge pour débloquer la facture des 13 000, tu vois. Et elle m'a répondu, elle me dit oui monsieur et tout, je peux pas actuellement vous faire le déblocage de la compte de 13 000 pour l'artisan, parce que votre dossier il est déjà en étude pour pour proroger les travaux, etc. Dès qu'on le reçoit, on valide, en gros, ce que je comprends, et après je vais pouvoir faire le virement. C'est un peu ce que je me disais. Moi, c'était dans le sens où si on voit qu'on débloque des sous, on va se dire, tes travaux finalement, les avances, t'as pas besoin. de machin en gros elle me répond comme si en gros c'est gelé il y a déjà une procédure je peux pas tu vois débloquer tout de suite donc ce qui fait que ce qui fait que là dans l'immédiat je peux pas acheter tu vois les meubles je suis quand même obligé d'aller d'attendre cette histoire parce que quand il y a la prorogation là tu sais j'ai un délai de 11 jours ils m'ont expliqué c'est comme au début du prêt j'ai un délai de 11 jours je dois attendre ça entre 11 jours et le 30e tu vois je lis et donc je connais pas encore la durée tu vois qui m'a été accordé Donc j'attends, je signe, je renvoie, ça c'est fait, et après elle va débloquer, mais d'ici là, peut-être d'ici une semaine et quelques, ça va se coller avec la fin des travaux finalement. Si ça peut te permettre de gagner 10 fiorits et tout, c'est pas gênant. C'est ça. Clairement, tu vois, c'est vraiment ça. Là, c'est ça, ça a commencé en août. Je ne sais pas, je suis impatient, je ne sais pas combien ça va être, donc j'attends, je le prends. Et en plus, lui, ça va éviter que je lui envoie encore de l'argent parce qu'il me dit, le mec, il n'y a pas tout, s'il me paye, il me paye. Au moins, il finit. Après, on fait le truc et qu'il me renvoie ce qu'il me doit. Je suis obligé d'attendre la fin des travaux. Là, j'ai envie de dire, Là on est en août, donc mi-août, voilà. J'ai pas de perspective avant août. De toute façon il va avancer sur les autres parties, et puis c'est tout. Et voilà après j'ai fait quoi, d'autres femmes de ménage, c'était plutôt encourageant. Je fais des entretiens, c'était mieux. Il y a trois personnes sur le coude. Il y a une dame, elle, temps plein pas de soucis, sauf le dimanche parce que son enfant. Les deux autres, il y en a une qui est à temps partiel. parce qu'elle fait 24h dans des écoles, elle est AVS, elle me dit j'ai que 24h en CDI, donc travaillez que moi, donc elle a au moins 10h, c'est plutôt bon. Et notre jeune fille, elle à peu près. Ça au frais frère, l'histoire d'AVS et tout, c'est mort frère. C'est pas possible. Elle fait pas son truc d'AVS de 18h à 23h. Elle fait ça le matin ou en journée. Donc si elle te dit le vendredi je vais être au lycée ou au collège ou à l'école de 10h à 14h ou à 15h, on fait comment? Non, elle c'est... J'ai juste pris les jours où elle peut. En fait, elle ça va être... Ah ouais, c'est bancal ça frère. Mercredi, samedi, dimanche. Quelqu'un qui fait trois jours par semaine. Mec, tu verras... En fait, nous en école, on faisait des trucs... Quand on design un produit, on te dit de toujours le designer de manière à ce que le mec ne puisse pas se tromper. On fait ce qu'on appelle des détrompeurs. Tu vois, sur les prises électriques, tu vois que tu as les deux trous. Alors pour les appareils qui n'ont pas besoin des trompeurs, tu peux brancher comme tu veux. Mais pour l'appareil important, tu vois, il y a le trou, il y a la tige au milieu qui fait que tu es obligé de le brancher que d'une certaine manière. Ça, c'est un problème des trompeurs. Pourquoi? Parce que si la personne peut se tromper, elle va se tromper. Et dans la partie... locations et tout, s'il y a une faille qui fait qu'il y a une possibilité que tu te retrouves sans femme de ménage, il y a un jour où tu vas te retrouver sans femme de ménage. Parce qu'il y a un jour où la meuf va te dire, oui ben mince, mardi je peux pas venir, mais mardi elle est en AVS et l'autre elle peut pas venir. On fait comment? Mais l'autre va te dire, moi je ne peux pas venir dimanche parce que j'ai un petit souci technique. Mais l'autre, elle t'avait déjà dit dès le départ, elle ne peut pas venir le dimanche. Donc tout ça pour dire quoi? Si tu prends cette solution-là, il faut savoir qu'elle est bancale et il faut savoir qu'un jour, il y a possibilité que quelqu'un t'appelle pour te dire que le ménage n'est pas fait, ou en tout cas que tu ne peux pas avoir de ménage de fait ce jour-là. Ouais, mais même pas dans les jours spécifiques. Je sais quel mercredi, samedi, dimanche... Moi je te dis, c'est toi qui décide après, tu prends la personne que tu veux, mais... If shit can happen, it will happen. Genre... Il y a un jour où tu vas me dire, purée Kendi, putain... Celle qui devait venir mardi, elle n'est pas venue parce qu'elle a eu un souci, mais l'autre dans tous les cas, elle ne peut pas être là. En fait, ça ne sert à rien. C'est comme si tu disais que c'est une roue de secours qui ne peut aller que sur la roue gauche à l'avant. Dans ce cas-là, ça ne sert à rien ta roue de secours. Parce que si demain, c'est la roue droite qui est crevue, on fait comment? Ah ben non, celle-là, c'est que pour la roue gauche avant. En fait, tu dois avoir un système qui est redondant, ce qui fait que si la première ne peut pas venir, ce sera la deuxième de venir. Mais tu peux pas avoir un truc où elle, elle vient que lundi, mardi, mercredi, l'autre elle vient samedi, dimanche, vendredi, parce que c'est comme si t'es avec une seule femme de ménage et celle qui doit venir à cette date-là, si elle peut pas venir, tu vas te retrouver sans femme de ménage. Et ça, c'est même pas si tu vas te retrouver sans femme de ménage, je te le dis direct, je sais pas si c'est dans trois semaines, si c'est dans un mois, dans six mois, c'est sûr que ça va arriver. Il faut du temps plein. Les trois, quatre, elles sont à temps plein, direct. En tout cas, il faut que tu en aies... Pas forcément à temps plein, mais il faut que les deux que tu as soient disponibles tous les jours de la semaine, ou en tout cas qu'elles puissent venir. Ça ne veut pas dire qu'elles vont venir tous les jours de la semaine, mais il faut qu'elles soient en capacité de le faire si besoin. Moi, la personne qui me dit «Ouais, mais je n'ai jamais venu le dimanche », c'est mort, puisque je sais qu'il y a forcément un jour où j'aurai besoin d'aller le dimanche. Toi, c'est pas possible sur 365 jours et si t'as 4, 5, 6 logements, que tu n'aies jamais de ménage le dimanche, c'est impossible. Si t'as juste un logement, oui, mais la probabilité que tu aies des trucs qui tombent mal, elle est beaucoup plus importante plus tu as de logements. Ouais, ouais, ouais, c'est clair, c'est clair. C'est clair. Mais moi je dis, c'est même pas... Est-ce que, peut-être que, ça pourrait faire... Mec, je dis, c'est sûr et certain, avant la fin de l'année, tu vas te retrouver dans un bordel où toi t'es des purées... Bon, elle a pas pu venir. Ouais, ouais. Et toi, tu vas pas commencer à faire deux heures de route pour aller ramener des draps, ramener des rouleaux de PQ... Alors... Moi, je ne vais pas te dire que ça ne m'est jamais arrivé. Ça m'est déjà arrivé. Et c'est justement parce que ça m'est arrivé que je sais qu'il ne faut pas faire ce pari-là en se disant «Mais non, t'inquiète, ça va le faire.» Non, ça ne va pas le faire, mec. C'est sûr que ça va partir en vrille. C'est sûr et certain. C'est comme si c'était un ventifleux. En fait, je vais courir comme ça et je ne serai pas trempé. «Perro, arrête ton cinéma.» Non, en fait, là, tu m'as dit un vrai truc dans les calculs, j'ai pas pris en compte, c'est que, OK, il y en a une, elle, elle a ton plein, voilà, sauf le dimanche et que les autres, en fait, j'ai réussi à caler dans mes calculs, en fait, tous ces, t'as vu, il y en a une qui me dit mercredi, samedi, dimanche, c'est sûr et vacances, c'est sûr. Je me suis dit, je vais combler, colmater les trous. Mais si tu regardes bien, en fait, j'en ai qu'une de 100% en fait. C'est-à-dire qu'il suffit que celle qui a 100% ne vienne pas ces jours-là. Et en gros, le mardi, par exemple, un mardi, je n'ai personne. C'est ça le truc. En gros, il faut deux personnes à Top 1. Toi, tu ne prends pas des gens pour prendre des gens. Tu prends des gens pour que ce soit redondant. Ton but, c'est que ce soit redondant et que tu sois... Pour prendre l'exemple de la route secours, si demain, tu as une roue qui crevait, tu prends celle qui est dans le coffre, tu la mets et tu peux rouler. Mais si on te dit oui mais en fait c'est que cette roue-là va que du côté gauche. Mais elle me sert à quoi cette roue de secours? Parce qu'il y a forcément un jour, dans toute la détention du véhicule, il y a bien un jour où ce sera une roue droite qui va crever. Et ça, plus tu as de roues, plus la probabilité que ça arrive est importante. Non, non, non, je vois mieux, totalement. En fait, là où je suis, ça veut dire qu'il me faut au moins une deuxième personne, mais à temps plein. Là, c'est non négociable, il n'y a plus de tac-tac, je ne peux pas télécharger, je décolle. Comme ça, en fait, il y en a deux, quoi, qui arrivent, les deux premières qui se relaient, et les deux autres du temps partiel, on va les appeler, elles sont en back-up, quoi, ça vient se greffer. En vrai, tu n'en as même pas besoin, des autres, là. En fait, t'as juste besoin de deux personnes qui tiennent la route. Si t'as deux personnes qui tiennent la route, ça va, tu vois. Si je reprends l'exemple, j'aimais donner des exemples comme ça, mais si je reprends l'exemple des routes secours, t'as pas besoin de quatre routes secours dans ta voiture. T'en as besoin qu'une, tu vois. Tu vas pas crever tes quatre pneus en même temps, tu vois. Et si ça te fait arriver, tu prends la dépanneuse. Là, l'idée, c'est de se dire, OK, il y en a une qui peut pas venir, c'est l'autre qui vient. Parce que plus tu auras de monde, moins ce sera intéressant pour celles qui sont là, puisque tu ne pourras pas... nourrir tout ce paquet de monde-là avec des heures de boulot. Donc il faut en avoir suffisamment pour ne pas être embêté, mais pas trop pour que ce soit intéressant pour chacune. Mais après, un point, c'est que la dame que j'ai vue là, qui faisait dans les écoles 24 heures depuis 2018 et tout, elle me dit, tu proposes quoi du 35 heures? Moi, je me suis calé aux heures qu'elle m'a dit. Je lui ai dit, oh, calme-toi, c'est un CDD. Tu fais déjà, ça te plaît. Si moi, je suis à l'aise, tout le monde est content. On augmente au fur et à mesure. Il y a déjà une envie de... Je ne vais pas dire, je ne vais pas laisser quitter son boulot là-bas, vivre avec moi. Je ne te promets rien. On ne sait pas comment, tu vois. Tu vois ce que je veux dire. Donc, c'est ça. C'est une histoire bancale. C'est une histoire bancale. Je vois quelqu'un qui travaille dans une école, et puis elle va arriver 2-3 fois où elle va voir les mecs qui n'ont pas tiré la chasse, ça va vite la calmer. Donc c'est pas un boulot que tu fais en mode de ouais j'y vais. Non, c'est pas des cours de maths. C'est du boulot. C'est du boulot, c'est du boulot. Moi, je veux dire sincèrement, il faut que ce soit des gens qui veulent vraiment faire ce boulot-là. À temps plein. À temps plein. Comment ça, à temps plein? Pas d'histoire de oui, même pas de tel jour et tout. Oh là là. Bon, laisse tomber. Voilà, temps plein, temps plein. Deuxième, objectif deuxième, voir, pour sécuriser, ok. Ok. Ouais, je vais noter, sinon c'est tout, c'est tout là. Parfait, dans tout cas s'il y a d'autres points, d'autres questions, tu n'hésites pas alors. Ça marche, je te remercie, merci beaucoup. Je te remercie mon gars. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors, pour info, il n'y aura pas de session ce lundi. Ça, je ne sais pas si vous l'avez déjà dit. Donc, la prochaine session, ce sera jeudi. Je regrette s'il y avait d'autres points, d'autres questions ici, à part qu'on a fait le tour. Mais écoute, on va s'arrêter là pour ce soir. Du coup, on se retrouve… Alors, attends. Florence, tu me fais toujours le coup. C'est quand on parle que tu lèves la main. La prochaine fois, je ne te prendrai pas. Vas-y, dis-moi. D'accord. En fait, je n'arrive pas à synchroniser mes prix. C'est-à-dire? J'ai modifié mes prix dans Bet24 et on ne voit pas la modification dans Booking ni dans Airbnb. Tu n'arrives pas à savoir où ils étaient pris. Est-ce que tu as fait la modification? Parce que ce n'est pas instantané le changement de prix. D'accord, il faut attendre un peu. Il faut attendre. C'est pour ça que je t'ai dit tout à l'heure d'attendre une heure ou deux pour voir si le... Comment dire? La date allait se mettre à jour, mais... En tout cas, ce n'est pas instantané. Donc, ce qu'il faut que tu fasses, c'est que tu fais la modification. Si tu vois que, on va dire d'ici ce soir à demain, que ça n'a toujours pas modifié, à ce moment-là, il faudra regarder est-ce que tu es bien mappé au niveau, est-ce que la connexion est bien établie entre Booking et Airbnb. Normalement, il n'y a pas de raison que ce ne soit pas le cas puisque si tu n'as pas déconnecté, ça devrait aller. Et ouais, je pense qu'il faut simplement attendre. Si tu le fais là et que tu ne vois pas le changement de prix tout de suite, c'est normal, je veux dire, ce n'est pas un truc qui se fait en une certaine année. Attendre, d'accord. Ok, d'accord, je vais patienter. Ok, mais au pire tu attends demain et tu vois, si au pire demain tu n'as pas, à ce moment-là on devra regarder autre chose alors. D'accord, ok. Très bien. Ok, merci. Bonne soirée. Ah oui, bonne soirée à toi. All right. Ben écoute, comme on disait, on se retrouve du coup jeudi, comme d'habitude, 19h21. D'ici là, je te souhaite une bonne sommeille. Je dis prends soin de toi et je dis ciao ciao.