Session Q/R du 2 juillet 2026

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Transcription de la session

All right, bienvenue à toi la session questions réponses des sprinters. Alors aujourd'hui on est le jeudi 2 juillet 2026 et c'est moi-même CandyPolestin qui vais animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session, le principe est très simple. Il suffit que tu lèves la main et comme ça je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Donc si tu as une question je t'invite d'ores et déjà à lever la main et on va pouvoir commencer. Alors j'ai une première question de Aïssata. Bonsoir Candy, j'espère que tu vas bien. Bonsoir tout le monde. Comment vas-tu? Ça va, merci et toi? Ça va nickel. J'avais quelques petites questions. La première, c'est par rapport au comptable. Il m'a dit que cette année, il y a eu un dépassement d'honoraires sur mon dossier et que ça augmentationne à un surcoût de 1100 euros. Il m'a fait comprendre que si ça me convient, on continue ensemble. Si ça ne me convient pas, et j'ai qu'à aller voir un autre comptable. Donc moi je lui ai dit, tout se passe bien de mon côté, c'est fluide les échanges, donc je ne souhaite pas aller voir un autre comptable. S'il y a du surplus à payer, je paierai, il n'y a aucun souci. Et je lui ai demandé un paiement plusieurs fois. Le prélèvement a été prélevé en une fois et ça a été prélevé 1400 au lieu de 1100. Je voudrais savoir si je me fais avoir un peu, parce que la totalité pour l'année c'est 2200. Le surcoût c'est 1100 et apparemment j'avais déjà payé en plusieurs mensualités. Et en totalité c'est 2200 hors taxe. Donc est-ce que c'est quelque chose qui est convenable pour une année normale? Est-ce que c'est ta première année? Non, ce n'est pas ma première année. Qu'est-ce que c'est cette année qui a eu ce surplus? En fait, de ce que j'ai compris, Il y a eu plusieurs échanges vers la fin de l'année pour dire il manque tel document avec les fichiers Excel que je devais remplir, etc. Mais ça, on l'avait fait des années précédentes. Mais c'est vrai que moi, je sollicitais beaucoup, je les appelais pour qu'on ait des échanges. Je ne me suis pas dit que ça allait engendrer des surcoûts. Donc, je n'ai pas vraiment limité à ce niveau-là. Je me suis dit que c'était normal. À la fin de l'année, ils m'envoient le tableau, je le remplis. Après, s'il manque des choses, ils me renvoient encore et je termine le truc. Par rapport à Amazon, on n'arrivait pas à... à se retrouver au niveau des factures parce que ça ne tombait pas juste. Donc elle m'avait dit de faire une manip, sauf que je ne comprenais absolument rien du tout. Donc je lui ai dit est-ce qu'elle pouvait le faire comme l'année dernière, parce qu'elle l'avait fait l'année dernière. Et elle m'a dit, ok, mais ça va me prendre du temps et ça va générer des coûts en plus. Je lui ai dit, ah bon, ça va vous prendre combien de temps? Elle m'a dit 15 minutes. Je lui ai dit, ah d'accord, écoutez, pas de souci. Mais moi, j'aimerais bien le faire, mais je n'y comprends rien du tout. Je ne m'y retrouve pas dans les chiffres. Donc, je pense que je préfère vous laisser le faire. Et donc, elle a fait. Et au final, quand c'était le moment de faire le bilan, etc. Donc, le comptable Il m'a envoyé un mail et il m'a dit que soit c'est 1100 euros en plus, soit on continue pas. Il m'a fait comprendre que si j'acceptais pas, j'aurais qu'à avoir un autre comptable. J'avoue, moi pareil, j'ai eu ce genre de surprise aussi. Bon, en fait, sur les autres aspects, je trouve que c'est… qui sont réglo. En gros, je dirais que… En tout cas, j'ai l'impression que le boulot est bien fait. Mais c'est vrai que cette partie où tu découvres que tu as des honorés en plus, c'est pas fun. Alors moi, je me suis fait avoir un peu comme toi au début. C'est que j'étais pronte à les appeler. Il y a même un moment où le mec venait au bureau, avec qui tu échanges. Limite est venue au bureau, il avait passé une demi-journée à travailler avec Céline sur les trucs. C'est après que j'ai compris qu'en fait on paye. En fait le mec il dit bon ben aujourd'hui t'as fait quoi pour ta journée? J'ai travaillé sur le dossier d'Internetel et le dossier de Candy. T'as passé combien de temps sur la demi-journée? De 8h à 10h? Et en gros... Et en plus faut voir pourquoi il était venu quoi. Genre pour des trucs bateau. Après, j'ai compris ça. Donc maintenant, je ne m'amuse pas à les appeler à tout va. Parce qu'effectivement, si tu appelles, tu prends deux minutes et puis ce n'est pas grave. Mais s'il reste genre 15-20 minutes au téléphone avec toi, ça le met sur ton dossier, toi. Donc ça, c'est un premier truc à savoir. Et deuxième truc, c'est... Moi, ce que je lui ai demandé maintenant, c'est s'il y a des zones horaires, s'il sent que c'est en train de dépasser, autant qu'il me le dise tout de suite, pas attendre qu'on arrive à la fin pour m'envoyer la facture en mode surprise. Parce que moi, j'ai eu vraiment des gros dépassements d'zone horaire. Donc... Ouais, c'est un peu ça le souci technique, je dirais. Après, 2000 balles, si c'est sur plusieurs immeubles... En plus, toi, t'en as deux, c'est ça? Oui, deux cette année. Il y a le deuxième qui est arrivé. C'est sur l'année 2025. Pourtant, je n'avais pas commencé l'éducation à ce moment-là. L'éducation, ils ont commencé cette année. Les locaux ont commencé cette année mais tu as acheté le bien quand même l'année dernière donc du coup peut-être qu'ils ont compté le passage du bien sur l'année dernière. Parce que normalement quand tu es lancé, la première année ça coûte plus cher mais les années suivantes ça va puisque là il n'y a pas d'inscription d'amortissement à faire parce que ça avait déjà été fait. Donc il faudrait peut-être voir ça avec lui, essayer de comprendre d'où ça vient. Pas dans le sens où je ne vais pas payer, c'est plus dans le sens où Ok, juste que je comprenne. Est-ce que c'est parce que c'est le nouvel immeuble que j'ai acheté ou est-ce que c'est dans le process que ça a posé souci? Peut-être parce que j'ai donné trop de tickets de caisse et tout. Parce que chaque ticket de caisse, il faut se dire que c'est une ligne d'écriture. Ok, ok, ok. Donc chaque, comment dire, chaque dépense que tu fais, qui engendre un ticket et tout, ben ça ils doivent le saisir. Et en plus, si c'est des trucs à la mano, c'est en gros tu payes une personne à, je sais pas combien c'est quoi leur taux horaire, mais En gros, ça ne doit pas être du 10 euros non plus. Ça doit être des gens qui sont facturés 30-40 euros de l'heure pour rentrer 15 euros ou 20 euros de ticket. Ok. En fait, ça m'étonne un peu parce que c'était pareil l'année dernière. Donc, c'est pour ça. Ok. Du coup, je vais essayer de poser la limite, de me dire tout de suite comment ça fait le déplacement. Mais après, de ce que j'ai compris avec PennyLine, ce sera plus simple. Et que moi, comme je vais mettre les documents directement ligne par ligne, en fin d'année, on ne risque pas de se retrouver à avoir des échanges multiples. Mais même moi, ce qui m'avait conseillé, c'était d'utiliser l'application pour partager les fichiers, parce que comme ça, ça évitait qu'il y ait des des surplus. Parce qu'en gros, l'idée pour lui, c'était de dire, au lieu d'avoir chaque ticket comme étant une ligne, ben en fait, on aura en gros un bloc de frais avec tous les tickets que j'ai pris. Comme ça, lui, il n'a pas à refaire, du moins, à rediger ces lignes-là à la mano dans la compta, tu vois. Donc en gros, ce que tu me dis, c'est que les tickets de caisse, je les garde dans un seul dossier et je lui partage, c'est ça? Il faut voir avec lui qu'est-ce qui lui conviendrait. Parce que moi, je suis sûr que oui, là, ce qui a dû générer des surcoûts, c'est un, le fait de les appeler régulièrement et tout. Parce que je te dis, à chaque appel et tout, eux, ils disent que je suis en ligne avec Intel. Bon, je mets ce temps-là sur Intel. ça c'est un premier truc et du coup il y a ça et deuxième chose c'est les tickets quand t'as beaucoup de tickets et tout Comme ils doivent, en gros, ils disent, OK, elle a acheté chez qui? Le roi Merlin. Le roi Merlin, c'était quoi? 27 euros. Il y avait quoi? Il y avait des vis et tout. Bon, est-ce que ça rentre en amortissement ou pas? Non, ça ne rentre pas en amortissement. OK, hop, tu vois. Et imagine, tu as une vingtaine de tickets chaque mois. En gros, même si ça lui prend ne serait-ce qu'une heure, c'est 30-40 euros par heure en plus. Et c'est là que je lui ai dit, dans ce cas-là, dis-le-moi. Au pire, moi, je prendrais une petite dame, je ne sais pas, de Madagascar ou j'en sais rien, qui va faire ce que tu dois faire là-dessus, parce que moi, ça va me coûter 3 euros, 5 euros à rédiger à la manouche. Mais comment ça rédiger à la manouche? Il faut réécrire, en fait, le montant, tout ça, et la société, c'est ça? En fait, bon, moi, je ne suis pas comptable, mais selon ce que j'ai compris, c'est que nous, quand on envoie une facture, dans le système, il y a une facture, mais en fait, ils doivent faire ce qu'on appelle une écriture. Et en gros, l'écriture, c'est de dire, OK, cette écriture-là correspond à tel fournisseur, ça va être le Roi Merlin. Il y a eu tant de dépenses, la facture est de tant, il y a eu... Je n'ai pas de tel élément dedans. Des fois, si c'est un truc consommable, c'est tout. Mais si c'est un truc qui coûte un peu cher, ils doivent soit l'entrer dans une immobilisation en mode c'est une table, c'est une chaise. Soit on amortit ou pas, en fonction du montant. Et ensuite, on doit le mettre dans ce qu'on appelle des comptes. en comptabilité par exemple tu as le compte fournisseur et dans le compte fournisseur tu as des sous-comptes encore en fonction de la catégorie de l'achat qui est fait et en fait moi je pensais que c'était une fois qu'on donnait le justificatif qu'on voyait la dépense sur le compte bancaire ça suffisait mais non en fait dans la partie compta ils doivent vraiment détailler à quoi ça correspond tu vois. Et cette écriture-là, quand c'est une dépense qui est faite en ligne et que c'est déjà au prémarché avec ton outil de comptabilité, ils n'ont pas la réécriture à faire. Quand il n'y a pas ça, ils doivent le faire à la main. C'est un peu comme s'ils devaient refaire tous tes achats, tes dépenses sur un fichier Excel. Et c'est pour ça que certainement, ils t'ont envoyé ce qu'on appelle un grand livre. Et ils te disent, mais est-ce que tu as la facture de tel truc? Voici les éléments pour lesquels il manque encore la facture. Je ne sais pas si tu as eu ça, toi? Oui, c'est ça, le fichier Excel où ils me disent ça faut justifier avec telle facture, telle facture. Exact. Ça, dis-toi que déjà, en plus, ils te contactent pour avoir les factures, mais du coup, ils ont dû l'écrire, ça, tu vois. Si encore c'était écrit, la facture était déjà là, ça ne te prendrait pas du temps, mais quand ils doivent l'écrire, ça génère du coût. Pourquoi? Moi, cette année, ce que j'ai essayé de faire, bon, on n'a pas encore de trouver le truc parfait, mais j'ai mis en place un outil qui n'est pas parfait, c'est pour ça que je suis en train de travailler encore dessus, qui permet de primacher un peu le boulot pour eux, mais bon, ils doivent quand même repasser derrière, donc du coup, ça génère quand même une écriture. Idéalement, ce qu'on voudrait, c'est soit un process qui permet de ne plus avoir de réécriture derrière, et qu'on n'ait pas à les solliciter. Parce que quand ils t'envoient un truc avec, je ne sais pas, 300 lignes à justifier, c'est le temps de travail qu'eux aussi, sur lequel ils doivent revenir, et qu'il y a du secours. Non mais je comprends, même chaque année c'est ce qu'on faisait, mais après je me suis dit, bon, ce tarif il est fixe, il ne va pas augmenter. par rapport au temps, et je me suis dit que s'il y a un surcoût, quand même, ils vont peut-être me prévenir, ou même ils vont me dire «ah non, ce n'est pas possible, parce que ça ne fait pas partie de ce qu'on a connu au départ comme tarif », et j'aurais su, je n'aurais pas été surprise à la fin de l'année et tout. Mais oui, il faut que je vois avec. Moi, je dis que c'est pareil. Et ce qui m'embête, moi, c'est qu'ils nous disent ça une fois que c'est fait. Parce que si on te le dit en cours de route, c'est pas trop gênant. Mais quand on vient avec la petite facture à la fin, surprise! C'est pas agréable. Encore, je dirais, bon, toi c'est pas agréable. Bon, ça reste quand même important. Et puis en plus, ils l'ont même pas étalé. Mais tu vois, moi je dis, je crois que la première année, j'ai dû avoir genre 3, 4 000 balles. Ah oui. En gros, au total, je crois que j'en ai eu pour quasi 10 000 balles, même plus de 10 000 balles. Parce qu'en plus, j'avais pris quelqu'un pour pouvoir faire les factures et tout. Mais bon, ça servait à rien, tu vois. En vrai, j'avais pris un salarié pour gérer la partie. Mais ça, ce n'est pas sur la partie location, c'est sur une autre activité. D'accord. Ça générait quand même du surcoût. Et jusqu'à aujourd'hui, je te dirais, pour moi, ce n'est pas encore parfait. Je suis toujours en train de me dire qu'il faut trouver un moyen de réduire ça. Mais je pense que ça va venir avec l'IA. C'est sûr qu'un jour, on aura un outil qui va pouvoir... J'ai de l'espoir. J'ai déjà commencé avec l'IA, justement. Mais selon ses dires... En tout cas, c'est pas parfait. Les premiers trucs que je lui ai envoyés, c'était... Il m'a dit que c'était nul et que ça ne va pas. Du coup, j'ai fait beaucoup de corrections. Disons que ce n'est pas encore parfait. Et comme moi, je ne suis pas du métier, donc quand il y a un bon truc, je ne peux que lui faire confiance en me disant «t'es sûr?». Il me dit «oui, t'inquiète, c'est bon». Et quand j'envoie, le mec, il me dit «ouais, non, c'est nul». Alors, c'est de mieux en mieux quand même, mais je n'ai pas encore de solution parfaite où en gros, j'ai juste à dire au comptable «vas-y, signe en bas à droite, c'est bon, on peut envoyer quoi». Je vais voir avec lui pour qu'il me prévienne quand ça dépasse, c'est l'essentiel. Il n'y a aucun souci pour payer, c'est leur boulot, donc c'est fait, il n'y a aucun souci. J'ai un petit souci, j'ai l'impression par exemple avec les femmes de ménage, que la fréquence de lessive, elle est élevée. Par exemple, ce mois-ci, il y a une femme de ménage qui a fait 30 interventions, mais elle a fait 41 heures au total. Et du coup, je me dis que ce n'est pas trop logique, sachant qu'elles font toutes les deux les lessives. En fait, elles mettent dans observation les lessives. Et c'est quasiment tous les 2-3 jours Voilà, et je sais pas, je me rappelais que toi tu disais qu'il n'y avait qu'un seul jour dans la semaine ou deux où ils faisaient la lessive et que c'était une personne peut-être qui s'en occupait. Mais là, c'est les deux personnes. Et en plus de ça, c'est pratiquement tous les deux jours, quoi. C'est même tous les jours même, je dirais. Donc est-ce que ça te paraît, pour 8 studios, est-ce que ça te paraît normal ou excessif? Qu'elle fasse de la lessive tous les jours, moi, ça ne me choque pas. Non, ça ne me choque pas. Après, ça dépend comment elle le facture. Si par exemple, genre, elle vient, elle a fait, je ne sais pas, trois heures de ménage. Elle est arrivée, on va dire, à dix heures ou même à onze heures et elle part à quatorze heures. Là, elle a le temps de faire une lessive, tu vois. Donc, en gros, on ne va pas me dire que tu as passé une lessive en plus de ces trois heures-là. Par contre, si elle est venue pour une heure, et qu'il y avait peut-être déjà du retard et elle a fait une lessive pour pouvoir rattraper le retard, là je dirais ok, ça fait sens, tu vois. Donc, je te dirais, en fait, ce qu'il faut que tu regardes, c'est surtout est-ce que sur En gros, est-ce que sur le nombre d'interventions, je suis à 1h30 par logement? Si tu es à plus d'1h30, je te dirais, là il y a un souci, mais si tu es à moins d'1h30, ça va. Si t'es à une heure, là c'est parfait. Mais en dessous d'une heure et demie par intervention, je dirais que ça reste cohérent, lissé sur le mois. Surtout si t'en as 8, moi ça me choque pas. Ce qui pourrait être choquant, c'est... En gros, quand tu mets tout le monde ensemble, toutes les heures faites, et que tu vois qu'en gros, à la fin, je ne sais pas pour le monde d'intervention, ça fait deux heures par ménage, là, il y a un truc excessif. Oui, c'est ça, parce qu'en fait, même là, on est le 2 du mois, j'étais en train d'observer un peu. Hier, elle m'a fait un studio et aujourd'hui aussi. mais elle a 1h30 chacun et à un côté elle met linge d'ambiancerie. Donc, elle reste 30 minutes dans la cave, puisque des fois je regarde la caméra, je sais que je ne dois pas faire ça, mais puisque chaque mois, ça me paraît élevé en fait. Je regarde le nombre d'interventions, comme tu m'as dit, et le nombre d'heures. Donc, en fait, elles me font plus qu'une heure pour un studio, quoi. Parce que pour 30 interventions, par exemple, elles me font Il y en a une qui me fait 41 heures. Donc ça veut dire que si on fait le calcul, elle passe plus qu'une heure dans les studios. Parce que l'image, normalement quand c'est en même temps que tu fais les studios et même... Je ne sais pas comment expliquer. Là, du coup, j'ai vu avec la deuxième, la nouvelle. Elle est venue hier, elle a fait un studio et elle a passé 30 minutes à courir dans la cave et une heure pour faire le studio. Donc elle a mis 1h30. Pareil aujourd'hui, elle était deux. Il y en a une qui a fait un studio, elle a mis de linge et l'autre qui a fait trois studios et elle a mis de linge aussi. Donc les deux, elles mettent de linge à chaque fois. Oui, mais après, toi, tu les payes comment? Tu les payes à l'intervention ou tu les payes à l'heure? Moi, je les paye à l'heure. Ouais, bah après, tu t'en fous. OK. Non, tu t'en fous, si tu paies dans tous les cas à l'heure, ça change pas grand chose pour toi. Si c'était, ouais, j'ai passé deux heures pour faire le ménage et j'ai passé deux heures pour faire le linge, là je te dirais il y a un souci. Mais là, même si elle a fait 30 minutes dans la biandrée et qu'elle met le linge et qu'au final ça fait, allez, une heure et demie, Moi, ça ne me choque pas plus que ça, tu vois, parce qu'effectivement, si elle a fait un peu de lessive et tout, oui, c'est cohérent. Après, il ne faut pas que ce soit genre je suis venu, j'ai passé 30 minutes, je m'ai lessivé. En vrai, même s'il faisait ça, ça ne changerait rien parce que toi, tu payes à l'heure. Donc en vrai, c'est un faux problème, ça. Toi, ce que tu dois simplement regarder, c'est est-ce que je suis sur le mois, est-ce que je paye moins d'une heure et demie par ménage? Parce que là, si c'était une heure et demie, pour 30 logements, ça t'aurait fait 45 heures. Alors, on est proche, mais on n'y est pas. Plus de 45 heures, ça aurait été problématique. OK, OK, d'accord. C'est comme ça qu'il faut prendre. OK, ça marche. Bon ben, écoute, je note. Parce que moi, en fait, ce qui se passe, c'est qu'il y a des gens qui sont payés au forfait. Et là, par exemple, si la personne me met ménage, biandrie, ménage, c'est 10 euros, biandrie, c'est 10 euros. Donc, du coup, ça me fait 20 balles. Donc là, je vais être un peu... très vigilant sur le nombre de minages que tu vas mettre. Mais si c'est à l'heure, tu t'en fiches toi. D'accord, ça marche. Ok, ok, parfait. Du coup, j'ai un problème aussi avec celle qui s'était mis en arrêt et qui va faire une visite médicale pour une aptitude. En fait, il y a la médecine du travail qui m'a proposé un rendez-vous pour intervenir dans les locaux. Du coup, je stresse un peu. J'espère que ça ne va pas me porter préjudice. parce que du coup, elle m'a dit qu'il n'y a pas besoin que je sois là et qu'une employée peut lui ouvrir la porte pour qu'elle puisse juste visiter les locaux, voir comment ça se passe au niveau du ménage, etc. Sachant que cette femme de ménage, Depuis qu'elle est arrivée, j'ai l'impression qu'elle influence l'autre en fait. Parce que l'autre, elle était hyper avenante, hyper serviable et tout. Et maintenant que l'autre est arrivée, elle est un peu moins investie. Et aussi, j'ai peur qu'elle l'influence aussi dans cette idée de «ah, il y a la possibilité de se mettre en inaptitude et pour avoir des bénéfices, etc.» Mais dans tous les cas, je voulais juste t'être rassurée, est-ce que tu as déjà eu ce genre de cas? Comme quoi la médecine du travail vient, est-ce que c'est inquiétant? Oui, ils sont venus, mais ils sont plus venus en mode... prévention, les gestes à faire, les trucs et tout. Ils nous ont mis aussi un truc avec des affichages obligatoires et tout. Je pense qu'il faudrait... Bon, si tu sais qu'elle vient, je pense que ce serait bien que tu mets ça. En fait, j'essaie de voir si je trouve le... Mais en gros c'est une petite affiche avec le numéro des pompiers, le numéro de ci, le numéro de ça, tu vois, qu'il faudrait quand même afficher. Alors c'est vrai que je ne vous en ai pas beaucoup parlé puisque c'est très très rare qu'ils viennent sur place, tu vois. Ouais, c'est ce que j'aurais fait, moi, tu vois. J'aurais mis juste les... Attends, je vais essayer de te trouver le PDF. Je ne sais pas, attends. OK. Le PDF. En fait, elle m'a proposé la semaine prochaine, donc je ne sais pas si j'aurais le temps d'y aller entre temps. Et elle m'a dit... Bon, après, je dis, moi, Moi, quand elle est venue, la petite dame, elle nous a dit, OK, voilà. OK, qu'est-ce que vous faites? Comment vous faites? OK, c'est comme ça. Vous baissez comment? Ouais, comme ça. Bon ben, vous n'avez pas d'affichage? Ah ben, vous tenez, je veux... En plus, elle les avait, tu vois, c'est elle qui nous les avait imprimés. Après, elle nous a dit, il faut noter ça dessus. On note l'adresse. C'est vraiment un truc bateau, tu vois. Ok. Et est-ce que c'est mieux que moi je sois là ou que là c'est pas grave si l'employée lui ouvre la porte pour qu'elle voit les logos? Moi si l'employée lui avait... Moi je suis arrivé, elle avait déjà commencé à expliquer et tout. Moi j'ai même pas... En gros, j'étais plus là en mode bon salut, bonjour, et puis je suis passé faire mon truc, tu vois. Ok, ça marche alors. Je pense que je stresse un peu pour rien. Je ne sais pas dans quel cadre ils ont décidé de faire cette visite, donc ça je ne peux pas te dire, ce n'est pas grave ou du mal, je ne sais pas quoi te dire. Je sais que nous, quand elle est venue, ouais, c'était vraiment pour regarder les gestes, est-ce qu'il y a des trucs dangereux, quels produits elle va utiliser, qui va faire le minage, soit vraiment des petits trucs, des questions bateau en gros, elle se disait, est-ce que vous restez assis longtemps? Ok, faut penser à vous lever. Et puis je dis vraiment le truc, sous lesquels on n'était pas bons élèves, c'est sur les affichages. Parce qu'en gros, il y a quand même des affichages à mettre avec l'adresse, les trucs. Mais il faudrait que je trouve le PDF parce que je ne l'ai toujours pas trouvé. Et il y a des trucs déjà tout fait, tu vois. Affichage obligatoire, entreprise, PDF. Au niveau des escaliers, j'ai peur parce qu'ils sont un peu étroits, des fois. Ouais, bon. C'est un truc un peu qui ressemble à ça, mais moi c'était celui de la médecine du travail, tu vois, c'est un tout vraiment comme ça. Et puis tu remplis ça. Là j'arrive pas à télécharger celui-ci mais tu vois tu mets un truc affichage obligatoire et puis tu mets ça sur le mur dans la cave, tu vois. Ok, d'accord. Ok, j'escrime, je vais essayer de rechercher. Alors attends, je vais essayer de peut-être voir si je trouve un truc. que là, les mecs, ils le vendent. Moi, je veux dire, en plus, il y a des mecs qui vendent ça à 56 balles. Franchement, les mecs, c'est vraiment... Je crois qu'on peut même s'accrocher à ça. Il y a vraiment un débat caché de ça en plus, je pense. Ouais. Pas que de mise en conformité. Je pense qu'il faut vraiment qu'on... qu'on mette ça... Je sais pas quel... Bon, après, on n'est pas le genre de boîte qu'ils vont venir visiter régulièrement, tu vois, mais... Bon, en tout cas, tu tapes «affichage obligatoire entreprise », et puis tu devrais tomber sur un truc PDF, et ensuite tu... En gros, tu vois, comme je te dis, le nôtre, il y a les numéros appelés, pompiers intégrés, etc., etc., l'adresse du bien, En gros, t'as les différents trucs. Si tu prends un PDF déjà de base, c'est déjà tout noté dessus. Sauf que là, tous ceux que je vois, ils sont payants. C'est ça qui est chiant. Non, je pense pas qu'elle nous ait envoyé un truc déjà tout fait en PDF. Mais si j'en trouve un, je te le partagerais. Si j'en trouve un gratuit, bien sûr. Parce que là, pour l'instant, j'ai que des payants. Ok, ça marche. Qu'est-ce que c'est? De toute façon, je vais essayer de me demander. Je pense qu'on peut le générer peut-être sur internet. En prenant... Oui, c'est vrai. Mais après, le truc qui se passe avec ChatGPT et compagnie, c'est que s'il manque une info, Tu ne peux pas le savoir, tu vois. C'est ça qui est… Parce que des fois, ils te répondent comme si, ouais, je suis sûr de moi, t'inquiète, t'inquiète. Et en fait, ils te racontent du flan, tu vois. Ouais, ouais, ouais. Ça arrive aussi, ouais. C'est pour ça que je préférerais prendre un truc déjà tout fait en PDF, quitte à… Ouais, quitte à prendre un truc qui est en lingo, tu vois. Ouais. J'avais juste une dernière question, mais après le reste c'est tout bon. En fait j'ai planifié le deuxième immeuble, sauf qu'il n'apparaît pas sur mon site internet. Je ne savais pas où il fallait que je modifie pour que ça puisse apparaître. Alors, c'est une bonne remarque. En fait, quand tu as plusieurs propriétés, ça change l'affichage sur Base24. Alors, c'est pas très sexy. Après, j'essaie de retrouver ça pour toi. C'est dans... Booking template. Et en fait, ce qui va se passer, c'est que tu auras un bloc par immeuble et ça va te dire qu'il faudra que la personne aille sur l'immeuble et ensuite qu'il choisisse l'appartement qu'il veut. Donc, je ne sais pas si tu veux garder l'immeuble. Est-ce que ce n'est pas mieux que tu gardes la version comme ça? Parce que ce sera moins sexy en tout cas. Attends, il faut que je me retrouve. Booking and join. Ouais, et c'est dans... C'est dans multi-booking page. Ok. Et en fait, tu auras plusieurs immeubles, plusieurs lignes qui vont s'afficher, mais nécessairement Je ne suis pas fan de l'affichage. Ok. Parce que tu vois, ça te met, je ne sais pas… En gros, c'est comme si tu allais sur le site de, je ne sais pas, Nouveau-Hôtel, ça te met Nouveau-Hôtel Paris, Nouveau-Hôtel Reims, tu vois. Il faut que le mec, il aille sur Nouveau-Hôtel Paris pour choisir s'il va à Paris. Mais si c'est au même endroit pour toi, c'est pas… En gros, l'affichage n'est pas très sexy, je trouve. Voilà. Ok. Donc, oui, ça ne sert pas à grand-chose. Ça sert... En tout cas moi je suis pas fan. Je préfère limite laisser un layout. Ou alors ce qui serait peut-être intéressant c'est de faire une booking page par... par immeuble, tu vois. Ok, bon, je ne sais pas trop comment on fait mais bon... Alors attends, booking, j'essaie de voir si je... Je dis ça mais je ne sais même pas si on peut faire ça. J'essaie de voir si on peut avoir Ouais, si, tu peux faire... Tu peux faire plusieurs... En fait, tu pourras juste sélectionner... En fait, le mieux, c'est que tu fasses... Ouais, il faut que tu fasses deux Booking Pages. Ouais. En fait, quand tu fais ta première Booking Page, du moins, t'as déjà le premier immeuble. Et ensuite, tu reprends... Du moins, tu refais la même chose, mais pour le deuxième immeuble, la deuxième propriété, tu vois. Sur Base24? Ouais, c'est sur Base24. Alors, je ne l'ai pas encore fait, il faudrait que je vérifie si ça fonctionne comme ça. C'est le meilleur moyen que je vois, parce que tu as une propriété ici, une propriété ici. Attends. Ouais, si c'est ça. En fait, quand tu fais ta booking page, là en fait, la deuxième, tu choisis le deuxième immeuble et tu paramètres. Et ensuite, ce qu'il faudra faire, c'est prendre les deux codes et les superposer. Donc, tu mettras le code de l'immeuble 1 en haut et le code de l'immeuble 2 en dessous. Et comme ça, la personne, quand elle va scroller, elle verra... Alors la mise en page ne sera pas super sexy, mais en tout cas, elle aura deux présentations différentes. Ok. Et c'est dans quelle rubrique? Parce que là je suis dans Property... Non, Multi Booking Page. Alors non, il ne faut pas aller dans Multi Booking Page, il faut aller dans Property Booking Page. Ok. Et là, si tu vas dans Property Booking Page, tu cliques sur Property Booking Page, tu verras que là tu as toute la partie configuration. pour le premier immeuble que tu as et en fait si tu veux changer d'immeuble tu peux cliquer sur la petite flèche qui te permet de sélectionner la propriété et tu changes de propriété et ensuite là tu fais ta deuxième propriété et en fait une fois que tu as fini ça tu sauvegardes Et à la fin, tu auras les différents layouts par immeuble. Et là, tu pourras choisir le layout pour l'immeuble 1. Tu prends le code. Tu le laisses où il est déjà. Et en fait, tu choisis le deuxième immeuble. Et là, tu prends le code et tu vas l'installer en dessous. OK, d'accord. OK, parfait. Écoute, je vais faire ça, alors. Pour moi, c'est la façon la plus sexy. Parce qu'après, sinon, tu pourrais essayer le multi-booking page. Mais comme je t'ai dit, Comme c'est deux présentations complètement différentes, c'est moins intuitif, je trouve. Je vais voir ce que ça donne, dans tous les cas. Ok, ça marche. Pour moi, c'était tout. Désolée d'avoir pris autant la parole. Merci beaucoup, Kendy. Je vais faire ce que tu m'as dit. Parfait. Si tu as d'autres questions, tu n'hésites pas, tu lèves la main. Ça marche, merci beaucoup. Je t'en prie. Si tu as une question, je t'invite à lever la main. J'ai une question de Belinda. Bonsoir Candy, bonsoir tout le monde. Comment vas-tu? Ça va et toi? Ça va nickel. Alors moi j'ai plein de questions. Mais juste pour te dire que les offres de prêts ont été éditées aujourd'hui. Ah ben félicitations. Là c'est les 11 jours qu'on attend et puis... Voilà. Il y a tout la signature. Ouais parce que vous avez dit début de semaine prochaine, là on est jeudi quoi. Ouais ouais. Bon après c'est définitivement mieux. C'est un petit peu à s'inquiéter. Ouais ouais j'imagine. Donc regardez sur l'application aujourd'hui. Ça y est, c'est évité. Ouais. Écoute, là, il n'y a plus qu'à. Tu peux même déjà envoyer un petit message au router pour dire que les choses avancent. Ouais. Et comme ça, ils peuvent déjà te proposer des dates. Des dates, ouais. Moi, je pense que... On est le 2. Donc ouais, à partir du... Ils vont te proposer quoi, là? Après le 14. Dans quel temps t'as dit? Attends, j'essaie de voir si on est le 2... Bon, le 14 c'est férié, donc du coup... Donc vers le 15 alors? Ouais, je pense vers le 15 juillet, ouais. Pour signer. D'accord. Je vais lui faire un mail ce soir pour qu'elle ait demain la première heure. En général, elle est assez réactive, donc je pense qu'elle m'appellera dans la journée. Après, le seul petit souci, c'est qu'il faut que les deux soient disposés. Après, je pense que les autres, vu qu'ils avaient fixé une date au 19 août, donc c'est pas sûr que... En tout cas, ils respecteront le délai, mais c'est peut-être pas sûr qu'ils aient une date de dispo au mois de juillet. Après, comme c'est en vidéo à distance, moi je reste chez mon notaire, ils sont chez leur notaire. Ah oui, vous avez fait comme ça l'autre fois. En vrai, comme c'est en vidéo, c'est vrai que ça peut être encore plus facile. Après, c'est un peu au niveau du timing, mais ça peut être très simple. Nous, c'est à côté, c'est à 5 minutes à pied dans le village. Eux, ils sont chez eux. Ça, c'est bien. Donc voilà, ça a été fait. Et puis à plus tard. Et pour le dessin là, pour le slant, c'est Miguel qui s'en occupe. Mais du coup, Miguel, c'est quand qu'il nous envoie le lien? Faut qu'on regarde alors. Il est là, je le passe. Allô? Salut Miguel, comment tu vas? Ouais, salut. T'as vu comment elle t'a abandonné? Elle t'a lâché, elle t'a dit «Allez, vas-y, va dans la force au lion, là.» Ouais, c'est ce que j'ai vu. Du coup, si tu as le lien, tu peux me partager, comme ça je peux voir le plan que tu as fait. Ah, moi si tu veux j'ai fait sur un autre truc Obayemi, mais il faut que je le refasse en fait sur Obayemi parce qu'elle m'a dit que ça fonctionne sur son ordinateur. Ah ok, bah écoute... Donc du coup je vais... parce que moi j'ai un Mac et sur le Mac ça passe pas. Et j'avais essayé avec un autre... Non mais moi j'ai un Mac aussi, ton histoire... Ah ouais? Si, moi j'ai un Mac. Ah bah c'est marrant. Ben je sais pas, soit c'est ton navigateur ou qui pose des soucis et tout, mais je sais pas. Mais tu l'as fait sur quoi alors du coup? C'est un fichier... Tu l'as dessiné sur quel outil? J'ai pas entendu ce que tu m'as dit. Tu l'as dessiné sur quel outil? Je crois que c'est Home 3D, un truc comme ça. Parce que j'en ai testé tellement, tellement, comme ça ne fonctionnait pas Home by Me, là, j'en ai testé plusieurs. Il faudra que je regarde sur l'ordi pour le dire exactement. C'est Sweet Home 3D, là? Je crois que ça doit être ça. Je ne suis pas sûr. Parce que j'en ai testé tellement. Oui, je crois que je l'avais. Mais du coup, tu as dû le télécharger sur ton ordi et tout pour faire les plans. Oui, c'est ça, une somme normalement. Il y a une autre version qui peut être facile à partager. Si ton outil fait ça, l'imprimant PDF 3D, ça pourrait nous permettre d'avoir une vision. Sinon, tu fais... En tout cas, il faut juste que moi, je puisse le manipuler, que je puisse voir ton... Ah d'accord. Ok, on fait ça. Je vais essayer de voir comment je peux le transférer. Tu fais ça. Après, idéalement, c'est vrai que je préfère quand même le Hombami, puisque Hombami, on peut passer de 2D à 3D et on peut plus facilement voir les superpositions et tout. Sur celui-ci aussi, il fait 3D et 2D. Oui, mais après, il faut que tu puisses me partager le truc que je puisse voir. Si tu as un lien à partager, c'est partageable. Ben oui, je suis preneur, tu vois. Ouais, d'accord. Je vais voir parce que ça, je ne sais pas. Par contre, je n'ai pas regardé cette partie du modiciel. Je vais vérifier et puis je te dis ça. Mais OK, faisons ça. Et si, dès que tu es prêt, tu n'hésites pas, tu me dis. À ce moment-là, tu me partages et on pourra regarder ensemble. D'accord. OK, c'est comme ça. Je ne sais pas si vous avez d'autres points à voir. C'était bon pour vous, du coup? Oui, c'était bon pour nous. Il y a juste cette partie du plan maintenant qui reste à finaliser. OK. Comme je ne gère pas la partie technique, c'est mes femmes. Ouais. Donc voilà. Mais super. Et juste là, vous avez fait des premières visites avec les artisans. Oui. Là, je me disais, il faudrait que vous fassiez peut-être une visite avec eux encore. pour affiner après qu'on ait fait le point ensemble sur le plan. Et comme ça, vous aurez aussi une date parce que là, si vous terminez, si vous signez le 15, on va dire mi-juillet, il faudrait déjà voir avec eux, est-ce qu'ils seront disponibles pour commencer? Pour commencer, moi c'est ce qui m'agace un petit peu, parce que je n'ai pas envie de plomber le différé comme ça dans le ventre. C'est pour ça qu'il faut s'organiser rapidement. Vous avez déjà fait un premier devis avec eux? Oui, j'ai déjà fait un premier devis avec l'un des deux. L'autre était sur place aujourd'hui, donc sans nous. Il a récupéré les clés, puisque l'agent m'a dit, pour revoir les possibilités techniques et tout, donc il devait me faire un retour. Là, je n'ai pas la clé, il est un peu tard, je l'appellerai demain pour voir ce qu'il en est. Et puis, il m'a dit, en général, lui, pour faire le devis, ça lui prend une demi-journée. Je dirais, avec lui, après... Ce qu'ils m'ont dit, et puis j'ai essayé de comparer les deux deuxies quand même, parce que le premier, j'avoue, il me paraît quand même... Il est bien, mais il me paraît un peu cher. Ouais. Ouais. Et le deuxième, c'était vraiment sans les menuiseries. Donc, sans les menuiseries, et puis bon, après, sans l'ameublement, ça fait normal. Mais sans les menuiseries, là, j'ai l'impression que c'est déjà très cher, quoi. C'était à combien, là, au total? Alors, le vrai devis, c'est 126K pour 6 pièces. Pour 6 lots. C'est cher ou pas cher? Après, ça dépend de la surface. C'est des lots d'une vingtaine de mètres carrés en moyenne. Pour moi, du moins sur ce que je vois habituellement sur les autres projets, on est sur à peu près ces gammes de prix. À plus ou moins 10 000 balles près. En gros, ce que je veux dire, c'est que tu ne vas pas tomber sur un mec qui va te faire six logements pour 80 000 balles. C'est impossible. Oui, ça je sais, mais là, c'est juste... Moi, c'est embêtant, je n'ai pas les menus de riz, en fait, dans le deli. Ouais, c'est vrai que s'il n'y a pas les menus de riz... J'ai rien, quoi. C'est juste, je refais, je sors les canalisations, je faisais douche et WC et puis les menuiseries, c'est nous qui faisons quoi. Donc ça veut dire que dans notre poche, j'aurais les menuiseries plus l'ameublement, ça fait un peu beaucoup. Déjà, c'est plus qu'urgent que vous fassiez des plans et que vous me les présentiez. Moi, je pense sincèrement qu'il faudrait, pour que ce soit fluide, Soit Miguel retranscrit rapidement sur Home by Me et comme ça lundi on fait le point et en même temps on pourra peut-être analyser les deux vies. Oui, il a prévu de faire ça pour ce week-end et pour te dire, même pour affiner et même moi pour voir comment j'arrivais à me débrouiller si jamais il n'avait pas le temps de le faire. Tu sais, on a pris en photo la pièce, alors je ne sais pas si on a dû la prendre en photo, c'est avec l'appli Visuary. En fait, ça te fait un plan instantané. Mais moi, ça permet de visualiser au moins les pièces, les formes. Et comme il a pris des côtes en plus, ça permettra de... Après, comme il a déjà fait son plan sur son logiciel, Il va juste faire coquer-coller, je pense. Mais au moins, avec ce truc-là, ça permet de prendre vraiment la photo de l'emplacement des pièces. Ok. Écoute, moi j'attends votre tour pour qu'on puisse faire ce point-là lundi. Oui, on fera ça lundi. Et comme ça, ensuite, vous pourrez refaire le point avec les artisans par la suite. Moi je n'ai pas envie de faire deux. Normalement le plan ça devrait aller vite parce que Ombaymi c'est un peu le Kaza en fait. C'est la succession un peu de Kaza c'est ça? Alors je ne sais pas quelle succession c'est. Kaza tu connais ou pas? Kaza non je ne connais pas trop. Ah c'était avant Ombaymi. J'ai cru comprendre que c'est un petit peu la continuité Ombaymi en fait. C'est ce qu'on appelle Kaza. Certainement, mais je t'avoue que je ne maîtrise pas trop les noms et tout. Onbaimi, j'aime bien puisque c'est facile à partager, tu peux partager le lien. En plus c'est gratuit et tu as le 2D et le 3D qui est sur le même outil. C'est pour ça que c'est assez pratique. Moi, tant que je peux avoir accès au plan et tout, et de façon très facile, je peux tout checker. Quel que soit l'outil, moi ça m'est égal, mais l'essentiel c'est d'avoir un truc qui permet d'avoir toutes les infos. Et ensuite, une fois qu'on aura ça, on pourra faire un check-up sur le devis, et même je dirais, En général, pour moi, je pense qu'il est pertinent de déjà valider les plans et ensuite on fait un devis. Parce que là, il se peut que je vous dise que la position de tel ou tel élément n'est pas intéressante ou tel ou tel élément n'est pas intéressant. Et puis si ça se trouve, même par rapport au plan, il y a une pièce qui va sauter. Exactement. Donc c'est pour ça que la priorité, c'est quand même de faire le plan Ombaymi en 3D, là vous êtes déjà en retard, parce que normalement c'est ce qu'on aurait dû faire aujourd'hui. Ah oui, c'est sûr, c'est ça. Donc on fait ça lundi et comme ça on valide le devis et le chiffrage pour que vous puissiez idéalement commencer au plus tard début août. Ok, ça marche. On fait ça en tout cas ce week-end. OK, parfait. En tout cas, s'il y a d'autres points ou d'autres questions, vous n'hésitez pas, alors. OK? OK, ça marche. Merci beaucoup, Kenzie. Je t'en prie. Bonne soirée, bonne fin de semaine. Bonsoir tout le monde. All right. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors, j'ai une question de Jules. Bonsoir, Kenzie. Comment tu vas? Ça va et toi-même? Je vais très très bien, merci. Je vais te donner un peu les nouvelles. J'ai bien reçu ton comptable pour le comptable, j'ai discuté avec lui, et j'ai l'impression que c'est le même comptable que Aïssata, parce qu'il m'a parlé de frais surprises qui pourraient arriver. Il m'a dit aussi que même en étant LMNP ou LMP, il normalement doit payer à l'URSSAF, des trucs comme ça. Il m'a raconté beaucoup de choses. Il m'a dit qu'il va m'envoyer son devis, mais j'ai l'impression que ça sera très, très cher, avec ce que j'ai entendu déjà. Oui, lui, il est effectivement un peu cher. Après, j'ai un autre contact. Mais je t'avoue, je ne suis pas super super emballé non plus. C'est une dame. Ouais, je suis moins emballé. Je peux te donner son contact, mais voilà. J'ai discuté aussi avec elle. Je pense savoir qui c'est. J'ai discuté aussi avec elle. Je suis allée dans les replays pour récupérer son contact, prendre des photos de son prix, et la contacter. J'avais pas vu que son prix c'était hors-taxe. Donc elle m'a fait aussi son devis. On se retrouve à 1 700. 1700 par an. Et après, tu as discuté avec Aïssata, j'ai l'impression que 1700, c'est vraiment un très bon prix. Ouais. Mais en fait, c'est effectivement un bon prix si tu n'as pas de... Si tu n'as pas de... Comment dire? Tu n'as pas de surprise, quoi. Et je te dis, ce qui me fatigue, c'est que... Ouais, j'ai pas encore trouvé un moyen de l'excuser, tu vois. Sincèrement, moi, mon vœu le plus cher, là, c'est de l'excuser tous. Sincèrement, c'est le... Parce que, ouais... Ouais. Le travail, c'est plus de faire les calculs et nous donner le montant à rentrer pour la fiscalité et garder des preuves, c'est ça? Ouais. Mais... Moi, je t'avoue que comme c'est un poste de dépense, j'ai l'impression qu'il ne sert à rien, ça n'apporte aucune plus-value, à bise à part de dire, ok, tu es en conformité. Donc moi, je trouve que n'ayant pas de plus-value sur ça, je t'avoue que ça m'embête de dépenser des sous. Mais, le truc qu'il faut se dire, c'est que là, si c'était juste payé pas cher pour payer pas cher, on prendrait le truc en ligne gratos. Disons pas gratos, mais tu vois, qui coûte rien. Ça n'empêche que si tu veux pas avoir d'ennuis, ça reste quand même plus intéressant d'avoir un mec sérieux à côté de toi, tu vois. Un mec, quand tu l'appelles, il répond au téléphone, tu vois. Parce que ça, c'est le genre de truc qui peut faire défaut sur certains profils, c'est qu'en gros au début ça ne coûte pas cher et tout, tout va bien, mais dès que tu commences à être dans une situation plus délicate, déjà le téléphone ne répond plus. Quel est le problème avec l'ADEME, quand tu n'es pas en voile? Je te dirais, comme on a eu des retours, j'ai eu des petits retours un peu... Rien de grave encore, tu vois, mais ça, ça m'embête un peu. Sur notamment... Je dirais que c'est des petits retours que j'ai eus qui me font dire que bon voilà. Mais en fait, il n'y en a aucun qui est parfait, c'est ça le problème. C'est que même si je dis ça pour un, alors il y en a un effectivement. L'autre que je sais partager, lui je sais que son défaut à lui, c'est les petites factures de surprise à la fin. Mais par contre, je sais que si tu l'appelles, si tu l'appelles, Le téléphone, il décroche. C'est une structure qui est aérodromée. Là, tu sais que oui, tu vas payer plus cher, mais il n'y a pas de risque qu'on te la mette à l'envers plus tard. Et puis là, il y a le distauré. Là, je n'ai pas suffisamment distauré. Peut-être que c'est moins cher, mais je n'ai pas suffisamment distauré. Et comme j'ai eu des petits hop-hop comme ça, je me suis dit… Donc, c'est un peu ça le sujet-là. Du coup, je ne sais pas encore quoi faire parce que j'ai un ami aussi qui travaille avec la dame-là. Et ça s'est bien passé du coup? Oui, il dit qu'au niveau du travail, ça se passe bien, mais seulement qu'il trouve qu'il paye cher alors qu'il ne paye que 100 euros par mois. 5 euros par mois? Ah oui, ok. Mais toi, tu vas payer plus cher parce que tu as deux immeubles aussi, donc du coup… Mais il a deux immeubles aussi, sauf qu'il n'a pas… bon, peut-être qu'il n'a pas… il a deux immeubles aussi. Ouais, si, c'est vrai. Exact, tu as raison. Mais c'est vrai que c'est pas cher, 1200 balles. Il m'a dit aussi une chose, il m'a dit que normalement, ils m'ont dit de payer plus, mais jusqu'à présent, lui, il donne cette somme-là et il ne se plaigne pas et ça avance. Ouais... Bah tu vois, c'est ça le truc, c'est que... Autant y'en a qui vont te dire ben... Ben ouais, j'ai du retard et tout... Parce que bon, tu vois, y'a une sprinter qui a posté un truc disant ben... Ouais, y'a des retards, machin et tout... Ouais, je sais pas, franchement... Je saurais pas te dire. Je saurais pas te le dire. En fait... J'ai envie de te dire, t'as un le côté, bon c'est moins cher, ça a l'air d'aller pour certains sprinters, donc du coup, pourquoi pas. Et t'as de l'autre côté, où là on est sûr que bon, là c'est carré et tout, mais c'est plus cher. C'est ça le truc. En fait, aujourd'hui, sincèrement je te dis, du moins qui que ce soit, Je suis pas... super balé, voilà. Il pourrait être totalement transformé avec toi. Je suis pas un balé. En fait, je suis plus en mode... Bon. C'est quoi le moins pire? Voilà, c'est ça le truc que je veux dire. C'est quoi le moins pire? Parce que ce que je voudrais pas, c'est que dans un an, tu me dises, ouais, ben... J'ai eu un contrôle, et puis on me dit, ben, faut payer, j'ai pas quoi... Parce que c'est pas bien fait, tu vois? Et ça, ce serait pire. Parce qu'en gros, le truc qui se passe, Si tu prends un mec qui a une salle pas chère, mais le truc n'est pas bien fait, s'il y a un contrôle et tout, c'est pour ta paume. Tu vois? En même temps, ce qu'on n'aime pas non plus, c'est ce goût désagréable de la petite facture complémentaire à la fin, en te disant, mec, faut rajouter 1 000 balles. Ça non plus, on n'aime pas. Bon, après, normalement, si tu t'organises bien, tu peux limiter ça. J'ai l'impression que je n'ai pas échappé parce que même moi, je ne me retrouve pas. J'ai utilisé des cas de cadeaux pour des dépenses, des trucs compliqués comme ça. Tu sais, je t'avais parlé de ça au début quand je faisais les achats. Peut-être que le mieux, ça serait de ne pas mettre ça. Après, l'achat de cadeaux, ce n'est pas encore trop problématique. Ce qui peut être vraiment problématique, c'est un, quand tu n'as pas les factures et que tu galères à les retrouver. Deux, Tu as pris ton compte perso, ou tu vas faire tes courses à toi, ou tu vas manger au resto. et tout, tu utilises la même carte bancaire, ça c'est plus chiant, tu vois. Parce que là, tu dois vraiment venir et stabiloter chaque truc. Et en gros, tu ne peux pas juste lui envoyer ton relevé bancaire et elle scanne tout, elle fait, hop, envoyer et puis c'est bon. Là, elle doit venir dire, ok, ah ben non, le resto là, c'était pas bon, donc elle doit le faire. En gros, il y a d'interventions manuelles à faire. Et ça, c'est ce qui nous pénalise. Donc si tu utilises ta carte pour des assaillants personnels, je te dirais d'arrêter ça tout de suite, tout de suite, pour limiter en tout cas la casse. Et puis éventuellement, ce qu'il faudrait faire, c'est commencer à préparer les dossiers avec les fiches, les justificatifs dès maintenant, pour ne pas avoir la surprise au mois de mai prochain. D'accord, je vais faire ça. Je vais te partager vite fait mon expérience avec les deux. J'ai discuté avec la... J'ai contacté les deux au même moment et la première, elle était disponible tout de suite sur WhatsApp pour un échange. L'autre, il m'a donné rendez-vous dans trois jours pour un échange par... sur Microsoft Teams. Donc j'ai discuté avec la première. On n'est pas rentré vraiment dans des détails techniques. On n'a pas vraiment trop parlé. On n'a pas trop parlé de comptabilité, mais elle a juste mis en avant l'histoire de chez une famille, des trucs comme ça, un peu ce qu'on a entendu dans ces rencontres-là. Elle n'a pas fait un truc vraiment très ciblé, location coût durée. Le deuxième, Il m'a donné des informations sur la location, coût duré, qu'est-ce qu'on pouvait amortir, toutes ces choses-là. C'était bien. Le seul problème, c'est qu'il est arrivé en retard. Une minute avant l'appel, il m'a envoyé un message qui disait qu'il allait se connecter dans 10 minutes. Et finalement, il s'est connecté dans 15 minutes, mais bon. Voilà. Ouais, je vois un peu. Moi, Ouais, je sais pas. Moi j'ai bien aimé aussi, ils m'ont dit qu'ils avaient Pénilay, je sais pas si c'est une option en plus. Ouais, Pénilay ça c'est bien. Moi je te dis, aujourd'hui c'est ce que j'utilise aussi, Pénilay. Moi je bosse avec eux, pour être transparent avec eux, je bosse avec eux aussi. Pénilay je trouve que c'est quand même bien, ça permet de fluidifier pas mal de choses. En fait, moi je te dis, Le truc qui m'embête, c'est que, toi par exemple, là tu me dis que t'as eu un retour rapidement, tu vois. Or moi, d'autres personnes me disent que le retour était un peu plus long. Oui, elle m'a dit qu'elle allait me donner un devis et le même jour, elle ne m'a pas donné. Elle ne m'a pas donné le même jour, c'est trois jours après que je l'ai relancé et elle m'a donné le devis. C'est hier qu'elle m'a donné le devis. Et voilà, on est sur ce stade-là. En tout cas, pour être transparent avec toi, moi je te dirais... Bon, c'est toi qui prendras ta décision, mais... Ouais, aujourd'hui... Bon... Ouais, je vais pas me... En fait, le truc qui se passe, c'est que j'ai des retours pour chaque côté, tu vois. Alors, selon moi, il y en a qui sont plus graves que d'autres, tu vois. Tu vois, moi, par exemple... Bon, je sais peut-être que j'ai parti, mais... Alors, le truc que je trouve... pas agréable du tout, c'est la petite facture de surplus. Ça, effectivement, je ne suis pas du tout fan de ça, mais je sais que c'est carré, voilà. Ça, en gros, j'ai plus les yeux fermés, je sais qu'on ne va pas venir me retoquer sur quoi que ce soit, sur le boulot qui a été fait, voilà. D'accord. C'est ce que je pourrais dire. Après, si j'appelle et tout, alors si tu appelles le mec en direct, bon, tu peux ne pas l'avoir aussi, mais bon, dans tous les cas, si tu appelles, tu auras quelqu'un, c'est-à-dire que tu vas avoir soit le mec ou la personne juste en dessous, mais tu peux avoir des petites farchures. Après de l'autre côté, oui effectivement c'est moins cher, ça c'est l'avantage. Peut-être l'inconvénient que je dirais, c'est selon ce que j'ai eu comme retour par moment, c'est que parfois, la réactivité pouvait ne pas être là, tu vois. C'est un peu ça les trucs que j'ai eu. Mais... Franchement, ouais. En fait, je suis perturbé parce que Je ne sais pas quoi choisir en vrai, tu vois, c'est ça le truc. C'est un peu ça. Parce qu'avant autant je te dirais, vas-y... C'est ce contact-là qu'il faut contacter. Aujourd'hui, je dirais... C'est un peu comme les artisans. Je sais qu'il y en a un, les finitions sont moyennes, mais bon... Tu vois? Et il y en a un autre, les finitions sont parfaites... Je le connais. C'est ça, l'autre, les finitions sont parfaites, mais limite, c'est un voyou, tu vois? Et un troisième, il est peut-être un peu plus truc, mais il serait un peu plus lent, ça prendra plus de temps. C'est un peu ça, le... En gros, en fonction du critère qui est plus important pour toi, tu choisis. Mais tu sais que tu as... Ce n'est pas un cercle plein. C'est une patate. Un peu comme quand tu joues aux jeux vidéo, tu choisis la voiture qui va vite, mais elle a une mauvaise adhérence. Elle adhère bien, mais elle ne va pas vite. Donc voilà, il faut essayer de jongler comme ça. Ok, je vais faire le choix. Quand j'aurai le devis de l'autre, je vais le relancer parce que j'ai discuté avec lui. Je verrai son devis après. Je ferai un choix parce que c'est important aussi. Merci. Merci, c'est très clair ce que tu m'as dit. Je sais maintenant qui choisir. Ouais, je pense que c'est un peu ça le truc. Mais si, moi je te dirais, si tu es très finition clean, voilà, à gauche, si tu es en mode, bon allez, voilà, hop, à droite. C'est toi qui choisis. Ok. Je vais te donner des nouvelles aussi pour les femmes de minage. Un peu comme Aïssata. Celle qu'on avait jusqu'à présent, elle a fait 22 interventions. Et elle a fait 42 heures et demie. Combien d'interventions? 22. Ah, c'est plus Aïssata, c'est pas comme Aïssata. Non, je te donne les nouvelles comme elle. Ah ouais, c'est chaud. Mais ça compte le début qui était un petit peu loupé avec ses trois heures et tout là, non? Oui, ça compte ça aussi, mais c'est pas comme si ça s'est amélioré. Actuellement, elle fait 1h30 quand elle est en studio. Ouais. La dernière fois, je voulais qu'elle lance le Studio 2. Il y avait des trucs à faire. C'était une belle opportunité pour elle. Elle a fait 4h10. 4h10? Oui. Mais il y avait quoi faire dedans comme ça? Oh, qu'est-ce qu'il y avait à faire? Il y avait quelques petits trucs, j'ai pas eu le temps de descendre, qu'il fallait mettre dans la cave. Elle a monté des meubles, alors? Non, elle n'a rien monté, rien monté, c'est juste le ménage. En plus, il y avait des bords de fenêtres où il y avait des tâches. Elle a dit qu'elle ne pouvait pas. Elle a frotté, mais elle ne pouvait pas parce que c'était trop... C'était trop bien installé. Il y a une pelouse synthétique à l'extérieur où elle devait passer l'aspirateur. C'est tout. Je ne sais pas. Je ne sais vraiment pas. Ouais. Mais là, bon, la bonne nouvelle aussi, c'est qu'on a trouvé une autre. On continue de chercher. Actuellement, l'hôtel est en période d'immersion. D'une semaine, on va la payer. On lui a donné quelques heures, elle a déjà fait trois interventions. Je pense qu'elle est faite en moins d'une heure. On était clés dès le départ, on a dit maximum une heure. Donc elle s'arrange comme elle peut. Et elle est faite généralement en moins d'une heure. C'est aussi propre que l'autre. Donc on verra peut-être si ça continue comme ça. La semaine prochaine, on va signer un contrat avec elle pour commencer. En tout cas, pour revenir un peu comme ce que disait Aïssata au début, quand tu as un mauvais élément qui peut risquer de déter sur l'autre, ce qui est important de faire, prendre toi-même en charge l'onboarding, c'est-à-dire toute la partie formation et tout, limite la former quand l'autre n'est pas là, tu vois, pour vraiment qu'elle soit, entre guillemets, imprégnée de ton process à toi et de ta philosophie, parce que dans tous les cas, elle va peut-être échanger avec l'autre et ça risque d'épurier. Mais pour moi, la première, Ouais, je pense qu'elle va pas... Pour moi, on pourra pas la garder trop longtemps. C'est juste pas possible. Si tu me dis, ouais, bon, elle a passé peut-être deux heures parce qu'il y avait tel truc. Il y a un truc qui justifie que ce soit fait comme ça. Bon, ce temps-là, ok. Mais... Ouais, même les une heure et demie en moyenne, je dis... Une heure et demie, moi je te dis une heure et demie, quand je compte, les lessives. Donc moi, je prends heure de lessive et tout, tout compris. Et ça, c'est la moyenne totale sur le mois. Donc si... Là, il est à deux heures quasiment, ou même... Ouais, quasiment deux heures. Oui, oui, c'est ça. Tu vois, c'est juste pas tenable. Et en plus, toi, tu perds de l'argent. Parce qu'en gros, sur une réservation d'une nuit, on peut quasi dire que tu as perdu de l'argent. Ouais, à cause d'elle, bon ça va rester sur elle, à cause d'elle et comme il y a un peu de peur, pour l'instant je fais que deux nuits minimum. Ouais, mais... Alors ça c'est bien, tu vois, mais je te dis sincèrement, c'est pas tenable. Ouais. C'est pas tenable, c'est pas tenable, c'est pas tenable, c'est pas rentable du tout, du tout, du tout. C'est-à-dire que toi sur, en gros une fois que tu as payé ton ménage, Tu dois prendre une nuit pour la payer quasiment, tu vois. Ouais. C'est pas tenable. C'est ça. Non, il faut rapidement que tu trouves quelqu'un qui fera le job avec un... Ouais, qui fera le job correctement. Et puis... Ouais. Parce que deux heures, tu imagines, deux heures, mais... En plus, c'est des logements qui font 20 mètres carrés, même pas, tu vois, même pas. Et souvent, c'est comme ça. Malheureusement, quand on pense à elle, ça nous casse nos... Ça casse l'ambiance quand on pense à ce qu'elle fait, tout ça. On va trouver. J'avoue, j'avoue. Non mais écoute, moi je te dis, là, vois avec les nouvelles, et puis tu verras, comme je te dis souvent, quand t'as trouvé la bonne personne, ça devient limpide, ça devient fluide, tu vois. Genre toi même tu te dis, bah ouais, mais comment j'ai fait avant sans cette personne, tu vois. Donc Ouais. J'ai suivi ton conseil pour l'onboarding. Pour l'instant, elles ne se connaissent pas. On gère tout directement avec la nouvelle. On essaie de bien faire les choses avec elle et on verra. Ouais, je pense que ça c'est une erreur à ne pas faire. C'est vraiment... Si c'est l'autre qui la forme, alors là... partie sur un combo où tu auras des... Elle serait même capable, tu vois genre, quand elle se forme en général elles sont deux, tu vois. Elle serait même capable de te mettre du 4 heures sur le même logement parce qu'elles étaient deux, quoi, tu vois. En mode, bon ben, comme je l'ai formé, on a passé 2 heures toutes les deux. Genre voilà, t'as payé quatre heures pour un seul logement. Genre même avec la nuit et tout, tu perds de l'argent. Genre là, tu perds vraiment de l'argent. J'ai une question par rapport à les cives. C'est quoi la procédure? Moi, ce que je... Il y a une autre fronteuse qui m'a parlé de ça et c'est ce que j'essaie d'appliquer. La procédure qu'on a actuellement, c'est quand elle arrive et s'il y a des affaires sales, elle commence à mettre dans la machine à laver et elle met sur le cycle de 47 minutes, un truc comme ça, et le temps qu'elle finisse un minage d'un logement, elle peut mettre, la lessive est terminée, elle peut mettre dans le sèche-linge et après elle n'a pas besoin d'attendre. La prochaine fois, quand elle vient, elle peut plier et ranger quoi. Ouais, non mais c'est exactement ça. En gros, le truc c'est essayer de ramener les linges dans la machine le plus rapidement possible. C'est-à-dire dès qu'on arrive, on enlève les draps, tac, tac, tac. C'est ça, on enlève les draps, on descend les mettre à la machine. Éventuellement, ce qu'elle peut faire... Ici, par exemple, il y a plusieurs logements à faire. Elle peut directement prendre tous les draps, hop, comme ça elle les fait tous en même temps, et elle balance tout en machine. Et le cycle court, une fois que c'est fait, elle les prend et les met en... En sèche-linge, j'ai pu savoir. Après, ce qui va prendre peut-être plus de temps, c'est les serviettes. Les serviettes, ça c'est… En plus, Folie lave à 60 les serviettes, tu vois. Donc du coup… Ah, je ne le savais pas. Alors, je ne sais pas… Je pense qu'elles doivent le savoir. Parce que chez elles, je pense qu'elles doivent laver des serviettes, tu vois. Mais bon, si elles ne le savent pas, il faut le dire. Parce que les serviettes lavées à 30, ce n'est pas très hygiénique. Ok. Je pense que c'est le même. Ok. En tout cas, si c'est laver à 60°C, même si c'est un cycle court, si c'est laver à 60°C, c'est bon, mais il ne faut pas laver des serviettes à 30°C. Il y a des germes et tout. C'est un truc que les mecs, ils se transmettent des champignons de peau et tout. Il faut quand même laver ça bien. En général, les cycles de 60 sont un peu plus longs, mais ce n'est pas nécessairement le cas. Mais même si c'était ça, les draps en tout cas, il faut que ça arrive, on met ça entre eux. et ensuite on lave et après s'il faut les serviettes on les lance après ensemble aussi et c'est pour ça que je dis si par exemple elle avait du logement à faire en deux heures elle n'aura pas le temps de faire tout le cycle donc soit elle se dit ok les serviettes je les laisse je les fais demain quand je reviens les serviettes dès que j'arrive je les prends parce que des fois en fonction de ce qui est plus sale s'il y a juste un logement qui était sale Ça sert à rien qu'elle lance une lessive avec une ouge de couette et puis un draouge. Ça sert à rien. Mais nous, je pense qu'on est quand même limités parce qu'on n'a pas un gros sèche-linge. Tu es censé avoir un sèche-linge de la capacité de ta machine. Oui, oui, c'est ça, c'est ça, et on peut... Mais le sèche-linge, même si tu mets 10 kilos, quand tu mets un truc de 10 kilos, ça ne sèche pas bien, tu dois prendre une capacité en dessous. Ouais, oui, je suis d'accord, ça c'est vrai, mais dans tous les cas, par exemple, si tu as, je sais pas, 10 serviettes à laver et je ne sais pas, un drapeau et toute la partie litrée. En gros, c'est plus pertinent de laver les serviettes. que de laver les draps, parce que tu auras plus besoin de les laver tout de suite. Donc tu peux très bien faire un roulement comme ça en se disant que tu n'as pas lancé la machine juste pour une parure. Tu peux mettre la parure de côté pour le lendemain s'il y a un autre ménage à faire. C'est bien d'avoir du stock aussi pour faire ce roulement-là. Parce que si tu te dis, j'attends que la lessive du drap soit finie, ensuite lancer la lessive de serviette, sécher les deux, en fait elle va passer l'après-midi là-bas pour un logement, tu vois. Oui. Ok. Ça marche. Merci beaucoup. Et concernant les logements, bon, c'est officiel, les six logements sont prods sur Booking et Airbnb. Good job, félicitations. Bravo mon gars, c'est bien. C'est trop bien. Ça c'est bien. En plus, là ce qui est bien, c'est que tu auras tout de suite, bientôt, tu auras rapidement un retour sur le logement 2. C'est celui qui pour moi était un peu plus délicat, tu vois. Tu verras un peu, tu sais quoi, les premiers retours. Et s'il y a des rectifications à faire. Je pense que déjà c'était potable, tu vois. Mais s'il y a des rectifications, les gens vont te faire des remarques rapidement. Et ensuite tu pourras poursuivre. D'accord. Pour l'instant, j'ai eu une réservation sur Booking, une première réservation sur Booking. Ouais. Il y a... Bon, j'ai eu des réservations... Pour le logement 2, j'ai eu une première réservation sur Booking. Et sur Booking, pour l'instant, j'ai des réservations, mais je n'ai pas encore eu de voyageurs. J'attends toujours le premier voyageur sur Booking. OK. Le mois de juin, ça s'est bien passé au lancement, même si tout n'était pas... était pompante, ça nous a permis de souffler quand même. C'était trop bien. C'était trop bien. Ouais, j'imagine. Là, en plus, tu as commencé à encaisser un peu de trésor. Donc, ouais, c'est... Tu vois, enfin, ça rentre, parce que quand c'est que du rouge, du rouge, du rouge, tu te dis, purée, c'est bon, il nous faut un petit peu de verre pour que ça fasse souffler. Et quand t'as cette ligne verte qui n'est pas écrite salaire ou du moins virement de tel employeur, tu te dis, ah ouais, quand même. Ouais, tu vois, ça, c'est top. Et Erg B, ils sont bien. Bon, je n'ai pas configuré les fréquences de virements, mais à chaque départ ou arrivée, je ne sais plus, ils font des virements en même temps, donc c'est trop top. Mais ça, tu peux le paramétrer pour mettre des... Comment dire? des seuils de virements. Tu peux mettre par exemple 500 balles ou 300 balles. Je pense que c'est bien de mettre des seuils de virements, parce que ça limite le nombre de transactions, de lignes. Pour la comptabilité, je vais faire ça en même temps. C'est tous ces aspects-là qu'il faut optimiser. Ouais. Mais sinon, moi, ça me plaisait d'avoir l'argent rapidement aussi, mais c'est bien de mettre un seuil, tu as raison. Ouais. Après, au début, oui, ça te fait plaisir, tu vois. Mais après, quand tu vas recevoir des virements de 55 euros, 70 euros, tu dis «bon». Après, c'est quand même plus agréable de recevoir 786 ou 498, tu fais «ah, ouais». Là, ça fait une vraie différence, tu vois. Ouais. Merci pour… Pour finir, j'ai des nouvelles aussi pour le deuxième bien. J'ai vu avec l'architecte, on a eu des échanges, il m'a donné les documents qu'il fallait. J'ai envoyé au guichet unique du service d'urbanisme. Actuellement, ils ont un problème sur les guichets uniques, ça ne fonctionne pas, donc j'ai envoyé par mail et l'instructeur dit qu'il a Il a une réunion demain avec l'ABF, comme d'hab, donc on verra. Il est fatigué avec l'histoire de l'ABF là, franchement. Enfin bon, on verra bien. Normalement, j'ai fait tout ce qu'il veut. J'espère que ça va débloquer les choses. Bon, on espère. Non, ça va débloquer, ouais. Ouais, ouais. De toute façon, c'est l'architecte qui a géré, donc du coup, il n'y a pas de raison que ce ne soit pas... Et si ce n'est pas beau, c'est lui qui refera la copie. Non, mais franchement, pour tous les sprinters, que ce soit l'architecte, que ce soit un architecte expérimenté, que ce soit un artiste expérimenté, franchement, même si vous avez confiance, contrôlez tout. Ah, mais moi, je te dis, et même, je vais même pas parler d'architecte, je te dirais, même si le mec, il a une blouse avec un stethoscope autour du cou, n'y va pas en mode tranquille. Tu vois, genre voilà. Alors que ces gens-là, ils ont fait 10 ans d'études, 12 ans d'études et plus pour certains. Même là, il y a des erreurs, tu vois. Donc ouais, non, non, non. Qui que ce soit, être très, très, très vigilant. Et ça, moi, je l'ai appris à mes débords. Je me suis dit... En fait, j'avais trop ce truc de... En fait, c'est des professionnels, ils ne peuvent pas se tromper, ils ne peuvent pas dire de bêtises, tu vois. Or, il n'y a rien de plus faux que ça. Oui. Et même le pire c'est que des fois le mec il est habillé avec sa blouse, son stéthoscope, des fois il ne veut pas te dire qu'il ne sait pas et il va te sortir une connerie comme ça. Ton truc n'a aucun sens. Enfin bon, bref, tout ça pour dire que ouais. Même si c'est un architecte, même si c'est l'artisan, il faut être là en se disant ok, je suis vigilant de toi. C'est comme si tu étais dans ta Tesla ou je sais pas quoi, on te dit conduite autonome. Oui, tu peux faire genre tu dors mais t'as un oeil ouvert, genre t'es comme ça. Au cas où il faut reprendre le contrôle parce que sinon tu peux te retrouver dans le ravin sans rien comprendre. Merci encore. Je tenais vraiment à te remercier. Ça fait moins d'un an. Le mois prochain, ça fera un an que j'ai rejoint le programme. Et c'est bon, il y a déjà six logements au Prod. S'il n'y avait pas la bière, il y allait avoir douze logements. C'est ça, mon gars. Et le casque recommence à rentrer. J'ai bientôt dépistionné. Ah, mon gars. Non, c'est bien, ça fait plaisir. En tout cas, si tu as d'autres questions, d'autres éléments, tu n'hésites pas et puis hâte que les six autres soient en production. Merci beaucoup. Bonne soirée. Bonne soirée à toi, mon gars. Je t'en prie. All right. Alors, j'ai une question de Belinda. Je pense que c'était une question, c'était une erreur. Je crois que c'était une erreur. Des questions? J'ai une question de Lens. Allo? Yes. Allo? Attends, je dois donner la parole à Belinda. Yes, dis-moi Lens. Non, je croyais que c'était Belinda avant. Non, non, mais en gros, il n'y a pas de souci. Bah, moi, pas grand chose. Juste faire un point là. Je n'ai pas pu aller sur le terrain, mais juste devoir t'expliquer là où j'en suis. Si je reprends dans l'ordre chronologique, la dernière fois, j'étais allé sur le terrain, il y avait le nouveau chef du chantier et et qui m'avait dit à partir de la semaine prochaine, ça va s'accélérer, etc. Et qu'on s'était arrêté sur le... sur la banque, il faut qu'elle me fasse la prorogation. Et du coup, moi, la banque, je l'avais déjà briefée, etc. sur les délais et que j'avais demandé à l'artisan de me faire un projet dans ce sens. Donc le soir même, j'ai essayé d'être concis, j'ai pas donné trop de détails. Le lendemain, à 8h, ils m'ont envoyé l'attestation de prorogation. La concierge, elle m'avait dit au départ, ouais, vous devez vite faire avant le 20 juin. Après, dans d'autres échanges, elle m'a dit vers le 26. Mais une chose est sûre, c'est que moi, l'attestation, je l'ai reçue le 26. L'artisan, il me l'a envoyée le 26 à 8 heures, boum, dans la foulée, je me réveille, je le balance à la concierge. Et du coup, comme c'était au téléphone, il m'a dit, tu vois, comme celui de la gare, Il commence le 26 août, je commence à payer le crédit. Donc j'avais demandé pour le 26 février 2027 au téléphone à l'artisan. Et en gros, toutes les dates que j'ai donné, il me les a mis dans le courrier. Il a fait un truc très concis, j'ai balancé. La conseillère m'a répondu, elle a dit oui, bonjour monsieur et tout. J'ai bien reçu votre attestation et tout. Voilà. Mais juste pour vous prévenir, au vu du délai très court, Je vous garantis pas que vous allez avoir les dates demandées. Je vous tiens au courant. Juste ça. Donc, depuis, pas de nouvelles. Après, avec l'Artisan, j'ai continué. Cette semaine, je n'ai pas pu y aller. Et comme il m'a appelé hier, il m'a appelé hier. Attends, je repars dans les mails pour voir l'historique. Moi, j'en ai profité pour lui demander quoi? Celui de la gare. J'ai 13 000 euros, 704 à débloquer, tu vois. à débloquer de prêts travaux. Et j'avais dit à la conserve, voilà, moi, l'artisan, je suis pas en confiance, je voulais qu'elle m'envoie mes sous sur mon compte, chose qu'elle fait pas. Et je lui ai dit, avec l'artisan, on s'est tenu d'accord qu'il va m'envoyer une facture de 13 700. En gros, je vais laisser 500 euros, donc de 13 200 euros. Comme ça, je laisse 500 euros. On se parle ouvertement du truc, mais elle veut juste des preuves. Donc, elle me dit pas de souci, juste qu'elle soit détaillée la facture. J'avais dit au téléphone à l'artisan, il m'a envoyé, il me dit OK, pas de souci, il m'envoie une facture et je te jure, bizarrement, déjà, tu vois, je lui dis voilà, comme convenu, vous allez me faire une facture de 13 200 euros. Il sait pas pourquoi, tu vois, pas qu'il me reste 500. Et comme lui, dans le chantier, il reste 4000 euros pour le chantier de la gare. et vous allez m'envoyer la différence de 8000 ou 9000 euros. Il ne comprend pas, tu vois. Je lui ai dit, c'est parce qu'en fait, comme le début juin, je lui ai envoyé 9000 euros d'un coup. Je lui ai dit, je vous l'ai fait depuis mon compte personnel, depuis mon épargne, pour pas vous mettre en difficulté, pour être rapide. Tu vois, ça, c'est... Il dit, ah, le gars, il est bonne foi et tout. Il me dit, oui, pas de souci et tout, non, non, non. Et du coup, il m'envoie la facture en question. Mais je te jure qu'il manque un euro, bizarrement, un ou deux euros, tu vois. Il me dit oui, je n'arrive pas à tomber sur le bon chiffre, tu sais, avec la TVA, tac, tac, tac. Ah oui, ouais, ouais, je vois. OK, tu vois, tu vois, il me dit ça. Et après, il me dit au début, il me dit la facture, est-ce que je vous la mets sur le chantier du centre-ville ou non? J'ai dit non. Tu vois, je monte dans mes gonds parce que moi, j'anticipe loin. J'ai dit non, ça ne concerne pas le chantier du centre-ville, c'est celui de la gare. parce qu'il serait capable de ne pas me faire le virement. Moi, j'ai trop peur qu'il bloque, qu'il dit... Tu vois ce que je veux dire? Et je lui dis bien, non, il s'agit du chantier de la gare. Ma conserve, elle est au courant que tu m'envoies juste une facture, je t'envoie 13 000, tu m'envoies 8 000 ou 9 000 euros. Parce que moi, pour meubler l'immeuble, ça, il ne le sait pas. Moi, il va me falloir 6 000 ou 7 000 euros. Ok, pas de souci. Il m'envoie le truc, j'ai mis la facture, il manque 2 euros. Donc je me retrouve en fait, mon crédit va rester 499 euros. Bizarre, tu vois? Non mais après, je te dirais que c'est pas gênant parce que Jul, il est descendu jusqu'à 100 euros, je crois. Est-ce que ça a bougé? Ça a bougé ou pas pour Jul? Non, je crois que non. Sinon, il nous l'aurait dit. C'est un truc suffisamment grave. Il faut qu'il nous en parle si ça veut poser problème. Ouais, clairement. Mais du coup, je regarde quand même sa facture parce que c'est une facture juste d'accompte. C'est pas détaillé. Il veut pas en gros faire. Oui, je t'ai fait de la peinture, je t'ai démoli dix murs qui n'existent pas. Et dedans, quand je regarde dans le descriptif, il met à compte numéro 2 pour chantier du centre-ville de 116 000 euros. Après je lui renvoie un mail, je dis non mais moi c'est sur le truc de la gare. Tu vois, parce que j'ai trop peur qu'il m'envoie et qu'il me fasse tourner. Il me dit oui, oui, mais tu vois, en gros, ça a servi là-bas et qu'il me bloque. En fait, je lui dis non, non, non, il est descriptif. Il doit correspondre le truc de la gare. Et là, il me dit quoi? Il me dit re parce que là, au début, on est formel parce que moi, je suis en mode énervé, mais très froid. Tu vois, il n'y a pas de j'espère que tu vas bien dans mes mails. Lui, il continue. Bonjour, monsieur Gamba, j'espère que vous allez bien. Moi, je dis juste bonjour. Excellente journée, cordialement. Il m'appelle même par mon prénom bizarrement, mais il me dit oui, il me dit je ne peux pas facturer, il m'a dit nos logiciels ne nous permettent pas, ce que je lui dis pour le 2€ qui manque, ne nous permettent pas en gros de faire tout ça, et que je ne peux pas modifier un chantier que j'ai déjà facturé, blablabla, et machin. Alors que, en attendant moi, je lui réponds tard le soir. Merde, j'ai pas envie de répondre. J'ai dit, il se moque de moi. J'ai dit, tu prends un Word, tu modifies le truc, hop, tu me bats les seins sur le... Ouais, non, c'est pas... Je vois ce qu'il veut dire. En fait, c'est pas complètement faux ce qu'il dit. Parce que, par exemple, moi, tu vois, une fois que j'ai édité une facture et que je l'ai validée et que c'est parti, si le client me dit, ouais, machin, il y a un souci, flingue, parce que je dois faire un avoir, je dois revenir dans le système et tout. C'est pas comme Excel, tu vois. Donc... Pour l'instant, pas de doute. Ce qu'il dit, ce n'est pas faux. Moi, si par exemple, j'envoie une facture à un client et qu'il me dit «ouais, je ne sais pas, il manque tel truc », je t'avoue, au fond, je boue. Je me dis «putain, merde quoi». Je sais que je dois en revenir. Ce n'est pas «j'ouvre le PDF et puis je change le truc », parce que déjà, quand tu fais une facture, même sous n'importe quel outil sérieux, tu essayes de faire genre je vais modifier la facture, ça te dit non non non, tu peux pas modifier la facture si tu fais une modification, il faut faire un avoir. Donc il faut faire un avoir du montant, donc là il faudrait que tu fasses un avoir de, je sais pas quoi, à 2 euros près. Oui, et surtout qu'ils n'ont pas qu'une ligne, il y a plusieurs lignes sur le devis. Par exemple, tout à l'heure, j'ai fait un devis. Le mec me dit 330 euros. Du coup, je dois mettre 200. Au début, je mets 247. Ah ben non, en fait. Ah oui, c'est 250. Donc là, c'était un contron. Je me dis OK, mais quand c'est 344, Tu vois, va trouver... Combien il faut mettre en hors-taxe pour tomber sur le 444, tu vois? C'est chiant, tu es obligé de faire... Allez, 417! Ah non, 417,6, tu vois? Donc ouais, c'est très très très chiant. Et en plus, tu... Bon, petite info pour votre culture. Après, je suis tombé sur un mec qui a dit «les gars, arrêtez de galérer, si vous voulez savoir c'est quoi le TTC, le taxe, vous avez juste à diviser par 6.» Et puis je fais ma galerie, je dis «ah ouais, c'est vrai », tu vois. Genre, si tu veux, par exemple, le mec te dit 300, 330, tu divises par 6. ben du coup ça te donne 55€ et tu sais que ton hors-taxe, ton TVA ce sera 55€, donc ton TTC ce sera 250€. Du coup ouais, c'est très très chiant. Voilà, c'est ça pour revenir à ce que je te disais. C'est très très chiant de trouver ça. Bah ton mieux tu me dis ça parce que j'ai pas enfoncé le clou. Parce que toi tu me dis ça, ouais 10 minutes, tu sais pourquoi? Parce que ce truc je sais le faire en fait, tu vois. Et ça va éveiller le soupçon. En fait sur Google, t'as juste à taper la somme que tu veux, tu vois en fait tu fais tu fais, tu mets juste la somme que tu veux, tu sais, tu fais calcul TVA, 10%, 5% sur Google, tu tapes juste les premiers sites, tu mets la somme que tu veux en TTC, voilà, ils te mettent en hors-taxe et tout, il y a des lignes en fait, tu vois. Ouais. Et je vais pas lui dire ça, tu vois, ça fait trop, comme tu me disais. Non, mais en fait, je vois ce que tu dis, mais en fait, même tout à l'heure, je le faisais et je dis c'est super parce que quand tu fais ta facture, tu commences ta facture hors taxe. Alors ce que tu dis là, c'est pertinent parce que quand tu viens, si c'était juste je mets le TTC et lui revient sur le hors-taxe, ce serait simple. Mais toi, tu parles du hors-taxe. Et en fait, si je ne sais pas, ton taf actuel, c'est 14 552. Mais là, tu dois dire, OK, je mets 13 000 et quelques. Tu vois à combien tu tournes, parce qu'après tu mets la TV à 20 ou si c'est une TV à 10, tu dois mettre la TV à 10. Et quand c'est une ligne, c'est chiant, mais imagine tu as 50 lignes de vie et tu dois dire sur quoi je mets les 5 euros. Sur quelle ligne? Est-ce que je mets sur le placo? Est-ce que je le mets sur le sol? Oui c'est... C'est chiant. C'est chiant, ouais. Mais pour le tout, la description du coup, tu vois, quand je lui ai dit... Ok, mais tu vois, la description, il y a écrit le chantier sur le devis du centre-ville de 116 000 euros. Parce que moi, j'ai trop peur que la conseillère m'a dit, envoie-moi juste une facture, mais détaillée. Elle va regarder les détails. Elle va me débloquer le crédit du centre-ville, tu vois. Et pourquoi je vais loin? Parce qu'elle va me débloquer ça, lui, entre guillemets, il va être de bonne foi, il va me renvoyer mes 8 000 euros. Et après, aller chercher encore, tu vois, le premier des 13 000 qui n'est pas cherché, tu vois, c'était juste ça que je voulais dire. Bon. À la limite, je me dis, soit le cas de figure où je prends ça, parce que j'avais déjà préparé ma réponse, je lui dis, j'allais juste être avec beaucoup de recul. Bonjour, merci, je vous tiens informés. Comme convenu, vous me ferez la différence en virement. Enfin, tu vois, sans trop titiller, mais si tu peux le faire, va sur Google, tape ton TTC, ton TBI comme ça. Non, mais en fait, Je comprends parfaitement ce que tu es en train de dire et comme je suis, du moins j'ai la vision des deux côtés, le mec il t'aurait regardé et t'aurais dit mais frérot t'as rien compris genre ça marche pas comme ça tu vois parce qu'il t'aurait dit il suffit que tu aies utilisé un outil de facturation pour te rendre compte que c'est pas aussi simple tu vois en gros le problème c'est pas de trouver la comment dire le montant TTC ou de trouver le montant de TVA le truc c'est de partir du montant hors taxe pour tomber sur le bon chiffre tu vois tu vois même là je dis Une facture totale, c'est 8000. Quel est le montant TTC, du moins hors taxe à mettre? Là, tu vas devoir faire un calcul compliqué. Mais là encore, ça va. Mais quand tu as plusieurs lignes sur ton devis, et en plus que ce n'est pas un truc gros, genre c'est 8497 euros avec 32 centimes, et que tu pars en hors-taxe, comme tu es en train de bidouiller, tu essayes de dire là je mets un euro ici, un euro là. En gros sous le papier ça paraît simple, mais dans la pratique c'est quand même chiant. Pour faire simple ça reste quand même chiant. Je peux comprendre que le client, du moins le mec en face de toi, il va se dire, vas-y Flem, vas-y, contente-toi de ça. Et je peux comprendre que toi aussi tu te dises, mais il n'avait qu'à faire le calcul initial en repartant du TTC. Mais ouais. Ok, ok, donc on va jouer sur la carte, je prends ça, je lui fais le message que j'avais mis en brouillant. Bonjour, je vous tiens informés, merci, comme convenu, vous me ferez la différence. Je l'avais déjà dans un personal mail envoyé mon read de perso, on reste sur ça. Et sachant que juste avant le mail, il m'a appelé le matin. En fait, il était sur le chantier avec le nouveau chef de chantier et il m'a donné trois éléments. On m'a donné trois éléments qui allaient changer sur le chantier. Tu pourras peut-être remettre la vidéo, mais je pense que tu vas comprendre. Il m'a dit, vous inquiétez pas, et tout, il me rassure. Il me dit, sur le logement, le premier logement, logement 1, quand on arrive à droite, en fait, je vais rehausser le plancher de la salle de bain, parce que l'évacuation, ça va pas vers les toilettes, etc. Je le comprends, etc. Il m'a dit, vous inquiétez pas, tout ce que je vous dis, je le prends à mes frais, etc. De matinée, je suis un peu le malin, je dis, il ne manquerait plus que ça. Il m'a dit le logement 2, en fait, là où on casse le mur porteur, quand j'y étais allé, on a vu qu'en fait, au-dessus, le toilette d'au-dessus, il y a une évacuation toute simple et qu'on va pouvoir se repiquer dessus sans avoir à sortir l'évacuation vers l'extérieur. Parce qu'en fait, j'ai découvert, j'ai un voisin qui est très chiant. il y avait un mur porteur. Et là, il y avait un mur avait un mur porteur. Le mec, il est vraiment bizarre. Et un, en gros, il allait dire oui, ça dénature le lieu où il habite parce que le mec, il est propriétaire du passage. Un truc bizarre. On n'a rien compris. Ah, sur le côté là, sur le... Le passage. Ouais je vois, le truc qu'on avait dit sur le long que tu as pu faire un tuyau sortir, c'est ça? Exactement, et bah le mec... Un truc que je découvre, je découvre. En fait le mec c'est comme s'il avait la propriété de tout le truc et juste ma parcelle, elle est privée. En fait ça appartenait à sa famille il y a plusieurs générations. Le mec il s'est acheté juste... Au bout, il y a juste de la verdure. Et il vient raser ce truc. Et ça l'embête que les gens viennent se garer comme ça à la gare. T'as 500 mètres. Et il surveille bien que personne ne vienne se garer. Et du coup, quand il nous voit et tout, en fait, il bombe le torse. On a dû baisser un peu les genoux, lui dire voilà, monsieur, on fait les travaux. Il m'a dit bon, allez-y et tout. Et du coup, si on faisait sortir le tuyau, les artisans, ils m'ont déjà dit, ouais, mais ton voisin, il est bizarre, il va parler. Mais en tout cas, pour revenir au tuyau, c'est que le tuyau, on a vu qu'on pouvait piquer à l'intérieur. Le chef du chantier me l'a expliqué. Je dis, écoute, même si ça fait moche, c'est prenant. Je préfère que ce soit à l'intérieur pour éviter le problème du voisin, le problème du gel, de la chaleur, ou que des gens viennent casser des toilettes de chiottes, tu vois. Et il m'a confirmé, il m'a dit écoutez, si c'est comme ça, c'est ça qu'on va faire. On va faire etc. Mais on va devoir décaler un peu les toilettes. On va d'abord faire salle de bain, on va mettre la cuisine et après les toilettes. Ça sera un peu décalé. Mais, sans te couper, il n'y avait pas déjà des toilettes en bas là? Non, en fait, il y a une douche en bas. Ah, c'est juste une douche, d'accord. Ouais, il y a juste une salle de bain, il n'y aurait pas besoin de rien faire. Donc, il va juste coller cuisine et il va mettre... Il met sa toilette à côté. Elle est à côté, exactement. Il y a ça. Pour rester, tu verras dans la vidéo, mais une fois qu'ils vont ouvrir le mur porteur, en fait, les deux sols, les deux pièces séparées par le mur porteur, ce n'est pas droit. Donc, je vais avoir un réglage. En fait, il pourra pas parce que ça va coûter cher. En fait, dès que tu coupes le mur porteur, il y a comme, je sais pas, 5-10 centimètres de hauteur. Il va y avoir un truc de pas droit. De différence? Ouais, de différence. Ouais. Ah ouais, donc là, c'est une chape qu'il doit faire, quasiment. Bah, ouais, il fait pas... Ou alors, tu fais juste un escalier. Tu fais un petit... Ouais. Ouais, tu fais un nid de marche. Bah oui. Ouais, voilà, il y aura comme une mini-marche, quoi. Il y aura comme une mini-marche. Ouais, bah ça, c'est pas gênant. Et en fait, je crois que c'est Sheck qui avait fait un truc comme ça. Tu peux faire un truc un peu comme une pente quoi, avec ses PMR quoi. Ouais, un truc un peu glissant, donc à voir, j'ai ça dans la tête. Je me suis metté ça dans la tête, mais il y aura vraiment comme une coupure quoi. Et enfin, c'est le logement le dernier, c'est le 5. En gros, c'est le logement qui est au-dessus, qui fait le dernier. Quand tu regarderas la vidéo, on avait prévu de faire, dès que t'arrives à gauche, tu fais chambre, chambre, salon, et on a une salle de bain au milieu, juste à côté du chauffe-eau, et après on faisait la cuisine. Il m'a appelé, il m'a dit franchement, au vu du côté gauche grand que vous avez, vaut mieux faire salon, cuisine, t'as ta salle de bain qui bouge pas, et ta chambre sur le petit côté de droite. Je lui ai dit, ouais, mais est-ce que le lit va rentrer? C'est des lits de place. Il a mesuré au téléphone avec moi. Il m'a dit, franchement, ça va passer. C'est plus logique, etc. Il va y avoir ces trois changements-là. Et je lui ai dit, mais pour le chauffe-eau, parce que le chauffe-eau, il fallait le décaler. Il m'a dit, je vais faire un cuisine en L, un peu en L, où il y aura un puits de lumière. Je vais te faire un coffrage. pour la chaudière, etc. Machin, machin, j'écoutais juste. Et juste après qu'il m'envoie ce mail, comme quoi il a la flemme, il a pas les logiciels de me faire la facture, etc. Il m'a dit ça, sachant que comme on a fait le point la semaine d'avant, c'est censé accélérer, là, il m'appelle, ok? Mais ça veut dire que je peux pas aller là, cette semaine. Donc la semaine prochaine, j'irai. Je suis censé avoir des trucs qui ont bougé, tu vois. C'est ça que je me dis, tu vois. En gros, il a le bénéfice du doute de cette semaine, tu vois. Je vais pas faire le forceur, etc. Donc voilà. Et du coup, petite question technique. Est-ce que tu as vu avec lui qu'est-ce qu'il allait mettre au niveau de l'escalier là où il y a le trou? Ah oui, oui, oui, j'ai demandé. J'ai demandé, c'est plutôt le chef de chantier, le nouveau, là, je lui ai posé la question. Il m'a dit simple, il m'a dit non, mais on va tout fermer. J'avais noté quelque part. En fait, il m'a dit, ils vont quadriller le truc, quoi. Soit ils vont mettre plancher ou je ne sais plus. En fait, toi, tu m'as dit sur quoi ils vont s'agripper, quelle partie du mur? De ce que je me rappelle, il m'avait dit, il va agripper tous les côtés, quoi. Tous les côtés, mais ce sera fermé. Je m'en doute qu'il va agripper mais la question c'était plus de savoir comment il s'agrippe, est-ce qu'il va percer, qu'est-ce qu'il prévoit de fait à toi, c'était plus ça la question à poser. du moins des planches en longueur sur tout le mur pour faire le quadrillage. Mais pour pouvoir venir poser ton OSB par dessus, en plus il ne sera même pas comme ça, il sera comme ça, pour venir poser l'OSB par dessus, il faut que ça, ça tienne sur le mur. Donc là tu as le mur et là tu viens coller cette planche là comme ça. Et du coup il faut soit percer, mettre des chevilles chimiques ou j'en sais rien. C'était plus ça la question, comment on fixe le quadrillage. Mais dans tous les cas, ils trouveront la solution, c'était plus par curiosité que je posais la question. Et puis surtout aussi, voir est-ce que sur le côté gauche au niveau de la descente, est-ce que le mur, le plancher qu'on a est suffisamment costaud pour qu'on puisse venir coller une planche par-dessus. Là attend, on est jeudi 2 juillet, la semaine dernière... Non mais là j'ai regardé tes vidéos, la dernière vidéo elle date... C'était la semaine 9, donc ça j'ai déjà vu ça. Donc le 25, 25 juin. Ouais ça j'avais déjà vu ouais. parce que j'essaie de retrouver mes notes. En fait, lui, il me propose des idées, il m'a dit un truc, parce que je ne te cache pas, je ne sais plus ce que j'ai noté, il m'a juste dit qu'il avait fermé, mais je ne sais plus si je l'avais noté exactement, parce qu'on s'est arrêté sur ce point. Après bon, ce n'est pas urgent. L'essentiel c'est que la solution qui nous sera proposée tienne la route et qu'on soit sûr que les gens vont marcher dessus et ils ne vont pas se retrouver en bas. C'est juste, je viens, je prends quelques clous et je cloue sur le mur comme ça et je vais mettre de l'OSB. Non, ça ne marche pas quoi. En gros, pour la décoration oui, mais si demain il y a des gens qui marchent dessus, ils vont se retrouver en bas. Donc c'est surtout ça la question à savoir. Est-ce que... Et ensuite aussi, est-ce que ce sera fonctionnel? Parce que si on cache du moins, on met le truc au-dessus, mais qu'ensuite on vient juste mettre, par exemple, une cuisine par-dessus, et qu'il n'y a personne qui va marcher dessus, en vrai, ça ne pose pas de problème, tu vois. Genre... Mais qu'on le sache, parce qu'on n'a pas la cuisine. C'est ça le truc. Parce qu'en plus, de mémoire, la cuisine était censée être de l'autre côté. Donc vu qu'il a en plus mis le coffrage avec le nouveau mur, qui a caché le petit tuyau, je ne sais pas, est-ce qu'il va maintenant décaler la cuisine de l'autre côté? Si c'est le cas, comment est-ce que ce sera... Comme tu as dit en L là, si c'est en L et que ça vient sur le... sur la planche là ou le USB, c'est pas gênant tu vois, je te dirais ok, ça va, parce que la cuisine elle sera fixée au mur et elle sera juste entre guillemets, elle aura juste ses pieds sur le truc en question, mais comme il n'y a pas beaucoup de poids, ça ne posera pas de problème. C'est sûr, mais je me le note. Ça, c'est gravé. De bien suivre ça, de comprendre ce point-là. Important. Et aussi, du coup, j'avais appelé EDF, j'ai ouvert la ligne pour celui du centre-ville, j'ai demandé en 12 directement, et elle m'a dit, c'est quoi l'abonnement? Parce que les logements, les petits studios de la gare, mon abonnement, il est de 15 euros par mois. Je crois, parce que j'ai mis que du 3 ou du 6, histoire de débuter. Et celui du centre-ville, j'ai demandé 12 tout de suite, parce qu'il n'y a qu'un seul compteur, il y a un minty. Je crois, je suis à 35 euros. Je dois être à 35 euros. Elle m'a dit 12, pas de souci. Tu payes juste l'abonnement. Toi, tu ne payes rien encore. Après, tu vas avoir de la consommation, tu ne seras pas à ces montants-là. Ok, ok. Et du coup, elle m'a dit oui, va là-bas, appuie sur plus, lancez le truc, je suis allé, j'ai appuyé sur plus, il n'y a eu rien. Je vais la rappeler pour Kennedy, je pense qu'ils viennent. Et comme il y avait du gaz avant, elle m'a dit «appelle GRDF pour couper », je les ai appelés et j'ai pas de gaz. Parce que les artisans, ils m'ont dit «oui, regarde, si t'as du gaz et tout, je veux pas de gaz, voilà, en cas de danger et tout, je suis pas fan». Et il m'a appelé, il a trouvé le nom de l'ancien propriétaire et il m'a dit «oui, on a un nom, mais chez nous, non, vous avez pas». Vous êtes sûr? Pas besoin? Il m'a dit non, non, pas de souci, etc. Après, il y a deux choses à voir. C'est que des fois, tu peux ne plus avoir d'abonnement, mais tu as quand même le compteur qui est physiquement présent. Soit tu dis je veux plus d'abonnements et effectivement là il n'y a pas de soucis, mais si tu veux qu'ils enlèvent complètement le compteur c'est une autre démarche à faire. Là il faut leur dire qu'en gros tu veux qu'ils viennent enlever physiquement le compteur et qu'ils bouchonnent le tuyau de gaz. Ok. C'est deux démarches différentes. Ok. Et l'autre chose, c'est quoi? Comme la gare, le centre-ville, on est loin, j'ai pas envie d'appeler pour ouvrir le truc de l'eau. Parce que tu vois, tu le payes tout de suite. Est-ce que tu vois? Il n'y a encore rien qui tourne. En vrai, l'eau, ça coûte vraiment pileux. Sincèrement, les trucs qui coûtent cher, c'est le gaz et l'élec. Mais en vrai, c'est l'élec. L'élec, ça, ça coûte cher. L'eau, franchement, tu ne vas même pas le sentir passer. Je dis, en fonction de ta vie, je crois que le Metcube, Ouais, c'est vraiment pigneux. Pour aller dépenser un mètre cube d'eau... Ouais, c'est... Je suis même pas sûr que tu vas payer... Allez, 150 balles... Même 150 balles, c'est énorme. C'est énorme. Mais là, à la gare, je paye 65 euros. Alors qu'il n'y a rien qui tourne, tu vois. Ça m'embête un peu parce que ça me fait les factures, tu vois. Là, d'un coup... Non, mais ce sera régularisé, frère. Je te dis, je pense que c'est... C'est le truc, mais ce sera régularisé. Franchement, c'est pas le truc qui coûte le plus cher, sincèrement. Ce serait dommage que tu arrives à la fin et que tu ne puisses pas lancer ton truc parce qu'on te met des retards. Et en plus de ça, les mecs, ils auront besoin de l'eau, tu vois. Parce que même pour le placo, pour les trucs, ils ont besoin de mélanger. Donc il faut que tu aies l'eau. Ouais, ok, ok. C'est ça que je me disais, ça allait être ça la question. Est-ce que dès maintenant, ça allait être important pour ça, quoi. Juste ça, juste ça. Non, parce que tu vois, la gare, j'avais ouvert, tu vois. 65 euros et la dame elle m'appelle, elle me demande 126 euros et je m'énervais tout. Ma femme elle m'explique, elle me dit mais non c'est comme ça et tout, ça m'énerve. alors que je payais des 30 euros d'abonnement qui commencent à défiler, je me dis c'est quoi cette histoire. Ouais ouais j'imagine. Bah ouais parce qu'il n'y a rien qui est tombé tu vois, il n'y a rien mais entre guillemets voilà, je me suis dit mais t'as raison, comme tout ce qui est placo, eau, le placo donc autant que l'eau soit ouverte. Et voilà, bah je retiens pour l'histoire de la facture, je ne me prends pas la tête, je vais appeler la conservant voilà, voilà comme convenu, l'artisan me l'a envoyé, faites le virement et lui il va me refaire le truc. semaine prochaine, il va continuer. Tu sais, je garde mes distances, pour montrer que voilà, mec, qu'on est long, quoi, tu vois? Ouais, ouais, ouais. Non, mais en vrai, tu vois, genre, j'ai pas vu l'avancement de cette semaine. Donc, on a le billet qui se touche, comme tu dis. Donc, je sais pas quand est-ce que t'iras, on pourra voir l'avancement. Parce que normalement, on est censé finir dans même pas une semaine. Mais c'est ça! Mais c'est pour ça, c'est ça! Non, c'est une semaine, dans une semaine, le jeudi. C'était ça le... C'était ça le deal en tout cas. C'est ça, tu vois, donc... En fait, écoute, on verra, on avisera, c'est très bien. Non, mais c'est précis, on ne va pas s'exciter là. Là, pour l'instant, on n'a pas d'info, donc on verra. On regarde ce qui se passe et puis... Et comme ça, on voit, tu vois. Parce que voilà, en fait, je veux avoir toute la bonne volonté du monde, dire que je suis patient, etc. Mais dès que j'ai le moindre doute que lui, il essaie de se foutre de ma gueule ou de me mettre à l'envers, bah je vais... Je vais pas aller dans son sens, tu vois. Ouais. Non mais pour pouvoir juger, il faut aller sur place. Donc... Ouais. D'après, on n'a pas été cette semaine, on peut pas vraiment juger, on attend. Ça se trouve, tu seras agréablement surpris, tu vas arriver et tu verras que tout est nickel. Je veux dire, tu vois, on s'est entre guillemets inquiété entre guillemets pour rien. Et si on voit que là, on est encore au même stade, là, je vais te dire, oui, tu pourras souffler une gulante. OK, OK. OK, top. En tout cas, merci. Je t'appuie. En tout cas, s'il y a d'autres points ou d'autres questions, tu n'hésites pas. Ça marche. Merci beaucoup, Kendi. Bonne soirée à tout le monde. Bonne soirée à toi. All right. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Tes questions? Bon bah écoute, s'il n'y a pas de questions, on va s'arrêter là. Du coup, on se retrouve lundi, comme d'habitude, 19h21. D'ici là, je te souhaite un bon week-end. Je te dis prends soin de toi et je te dis ciao ciao.