Session Q/R du 11 juin 2026

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Transcription de la session

Alright, bienvenue à toi à la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui on est le jeudi 11 juin 2026 et c'est moi même, Kendi Poulestin, qui va animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main et comme ça je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Donc si tu as une question, je t'invite à lever la main et on va pouvoir commencer directement. Alors, des questions? Alors, j'ai une première question de Asi. – Bonsoir Kenzie, comment tu vas? – Ça va et toi? – Ça va. Alors, en fait moi j'ai une petite bonne question, c'est par rapport au logement. Il y a le propriétaire actuel qui a aménagé comme l'existant en 2006 et il a réalisé des travaux sans autorisation à la mairie. – OK. Le notaire a constaté cela, et l'agent immobilier a répondu que le propriétaire ne prévoit pas le fait d'autorisation. En vrai ce n'est pas gênant en soi, parce que dans tous les cas c'est déjà fait. À part s'il a fait des travaux de création, il a créé une terrasse ou un truc qui n'est pas du tout sur le cadastre et qu'il fallait faire sur un permis de construire pour régulariser la situation. Mais c'est pas un frein pour l'inventeur. C'est mieux que ce soit fait. La mairie préfère avoir l'information. Mais si ce n'est pas fait, je veux dire, ça ne va pas t'empêcher d'acheter quoi. Ok, mais ça sous-entend que la taxe d'habitation n'est pas à jour. La taxe d'habitation, c'est dans tous les cas, alors ce n'est pas ça qui va impacter la taxe d'habitation. Ce que ça va impacter, c'est la taxe foncière. C'est ça, c'est ce que je vous l'ai dit, la taxe foncière. Effectivement, la taxe financière ne serait pas à jour, mais en général, la taxe financière ne diminue jamais. Le fait qu'elle soit à jour, c'est juste que tu as payé plus. Mais c'est difficile de faire ça. Je te dis, c'est vraiment si le mec il a créé un truc sur le terrain, vraiment un big truc, là ça peut poser problème. Si le mec il a fait quelques rénovations, il a changé de fenêtre et tout, et qu'il n'avait pas fait la déclaration, ça marche quoi. Ok. Ok, merci. C'était ça. En tout cas, si il y a d'autres points, tu n'hésites pas. Ça marche. Bonne soirée. Bonne soirée à toi, mon gars. Alright. Alors, si tu as une question, Je t'invite à lever la main. Je n'ai pas peut-être ta cabrette. Je ne sais pas si tu es dispo. Tu vas me dire un peu où est-ce que tu en es. Slavik Ndi. Désolé, je ne t'ai pas rencontré. Comment tu vas? Ça va et toi-même? Ça va, ça va. Malgré les bonnes et les mauvaises nouvelles, mais ça va en général. Alors, comment ça avance sur ton secteur? Le premier projet, on a signé lundi. Donc, je dois passer récupérer les clés ce samedi à l'agence. En tout cas, félicitations déjà. Oui, merci, merci. Malheureusement, le deuxième projet, aujourd'hui, j'ai reçu un refus. Je pense que c'est un peu compliqué, ce projet-là. Et on dit quoi, d'ailleurs, pour ce refus? Ils ne donnent pas de raison. C'est ça le problème en fait. Parce que tu m'as dit qu'elle t'avait parlé et tout, elle t'avait dit oui, je veux regarder, mais... Exactement. Exactement. Donc j'ai relancé, elle m'a juste envoyé le mail. Et elle ne donne pas de raison. Comme j'ai dit, sur les refus que j'ai reçus, il n'y a pas que monsieur a causé ceci, cela, donc c'est vide en fait. On vous dit juste qu'on ne peut pas vous suivre de court. Ouais. Ouais. Donc c'est un peu bizarre quand même. Ouais. Je vais me concentrer sur le premier projet. J'ai contacté l'architecte déjà. Il m'a fait un débit. Je vais t'envoyer le débit tout de suite. Je l'ai pas sous les mains. Tu peux juste me dire le montant. C'est pas nécessaire de m'envoyer le débit. Oui, bon, il a dit pour faire le changement de destination, il a mis le tarif sans accompagnement. C'était, si je ne me trompe pas, de 500 euros et avec accompagnement, ça monte à 650. Je trouve ça plutôt intéressant. Je ne sais pas ce que tu en penses. Oui, je pense que c'est un bon tarif. Parce que moi, justement, Je te dis, alors faut pas lui dire ça à lui, tu vois, mais moi, le sprinter qui m'avait parlé de lui, qui m'a dit qu'il avait payé 500 euros, moi, je n'avais pas compris, parce que habituellement, les architectes et tout, les mecs, ils te demandent des 2000 euros, 2500 euros pour faire ce genre de choses. Donc non, pour moi, c'est très, très bien. La seule chose qu'il m'a dit, là, c'est que quand je change la vitrine, je dois faire non seulement un changement de destination, mais je sais faire un permis un permis de construire, fait une demande de permis de construire, en fait. Et il disait que dans le permis, de préférence, on devrait directement faire la demande de division. Qu'est-ce que tu en penses? Ça, tu vois, tu m'apprends quelque chose. Je ne vois pas penser ça. Parce que je ne vois pas pourquoi faire le permis de construire. Parce que le permis de construire, c'est quand le bien fait plus de 150 mètres carrés et Ou alors, si le bienfait est plus de 150 m², ou alors tu crées une surface de plus de 18 m². Je ne sais pas si c'est parce que le changement de destination fait qu'on change de... Comment on change de destination, ça peut-être engendre le permis de construire, mais c'est bizarre. Je ne vais pas dire que c'est bizarre, mais je ne savais pas ça. Pour moi, en gros, dès que tu étais en... Soit il faisait une déclaration, mais je ne pensais pas que c'était un permis de construire. Exactement. Bon, déjà, j'avais aussi posé la question à Aliyah, il m'avait justement parlé de cela. Et donc, du coup, j'ai essayé un peu de pousser plus loin. J'ai posé un peu la question. Il m'a dit, bon, il y aurait une possibilité de le faire en deux faces. Mais là, c'est à l'appréciation de la mairie. Il a dit qu'on pourrait faire, d'une première phase déjà, ce changement des dissertations, et ensuite on essaie avec le permis des divisions, ou une deuxième phase. Mais il dit que ça pourrait arriver que la mairie, eux, ils disent que non, les deux pour eux c'est un même projet, et donc du coup il faut le permis de construire en fait. Donc il a dit que c'est possible de l'essayer comme ça. C'est l'alternative que je me laisse toujours, parce que c'est ça que je voulais ton point de vue. Qu'est-ce que tu en penses? Est-ce qu'on essaye juste déjà un changement de destination et plus tard, vers la fin du projet, là on pourrait essayer de faire un peu une division? Là, ça éviterait. Écoute, franchement, moi, je ne savais pas ça. Mais dans tous les cas, si au niveau budget ça ne te coûte pas grand chose, en gros en termes de différence de prix ce n'est pas grand chose, je dirais fais le tour d'une traite. Parce que ce qui peut se passer là c'est que si tu dois faire en deux temps et que finalement après tu te retrouves bloqué, ça pourrait être embêtant. Tant que l'architecte ne te fait pas payer trois fois le prix parce que c'est un permis de construire et tout, moi je suis d'accord si c'est juste de l'admin, fais-le quoi. Oui je pense que le débit qu'il m'a donné c'est avec permis de construire directement. Ouais ben moi je pense que tu peux partir sur ça, ça change rien. En vrai même si c'était juste une déclaration préalable, tu n'en aurais pas eu pour 200 euros, tu aurais toujours facturé un truc comme 500 et quelques euros donc pour moi ça va. OK. Et tu penses que c'est mieux que je prenne avec accompagnement parce que dans l'accompagnement, les 150 euros de plus là, il s'occupe de toute l'administrative. Et s'il y aurait des changements à faire, là, du coup, je n'ai plus rien à payer, par exemple. Ouais, c'est mieux de prendre ça. Parce qu'en vrai, t'as vite fait d'avoir des allers-retours. Et si c'est lui qui gère ça, d'une traite pour toi, c'est parfait. Donc, je pense que c'est la meilleure idée. OK, super. Je dirais comme ça. Bon, maintenant, qu'est-ce que tu me proposes? Est-ce que tu sais te revoir mon plan pour l'instant? Parce que samedi, je prends les clés et il y a un artisan qui sera aussi sur place pour qu'on définisse le plan définitif. Tu peux pas attendre lundi pour voir mon Roomba Amy ou bien on peut regarder... Bah si il est fini, oui, si c'est un truc, si c'est un brouillon, ça sert à rien, on va perdre du temps. Mais si il est fini, je suis grave chaud pour qu'on le voit ensemble. Bon, brouillon, je dirais pas que c'est brouillon, j'ai complété déjà, j'ai pas... Bah vas-y, si tu as déjà bien avancé, vas-y. Attends, je te l'envoie donc, alors, c'était pas... Je vois que tu as tes deux adresses prévues là, parce que je ne sais jamais lequel. Tu peux le mettre directement là dans le chat. Il y a un chat. Alors non, pas chat. Session questions-réponses. Dans la partie questions-réponses, tu peux juste mettre le lien. Bon là, je suis connecté sur mon téléphone. Ah ben vas-y, vas-y. Dans ce cas-là, je vais sur la boîte mail. Parce qu'il venait juste d'entrer là, donc je n'étais pas encore complètement installé. C'est pour ça que quand tu m'as donné la parole, j'ai pris un peu de temps. C'est une histoire réelle, là. Mais il me parlait que pour avoir la réponse définitive, ça pourrait prendre jusqu'à trois mois parce que la vie n'est que la semaine. Je ne te prends pas la tête sur ça, frère. C'est pas une vérité générale, mais tu sais, j'ai des sprinters, ils ont fini leurs travaux, ils étaient en train de lancer les locations, qu'ils avaient toujours pas finalisé cette partie, tu vois, administrativement. Donc, il y a deux écoles. Il y a ceux déjà qui ont dit, ouais, je vais attendre et tout, et puis finalement, ils prennent du retard et puis ils avancent pas. Moi je suis plus de l'école, on avance, on commence à faire ce qu'il y a à faire et puis on rectifie en cours de route. Moi je préfère demander pardon que de demander une autorisation. Oui, parce que je lui ai demandé si on pouvait justement commencer. Il a dit oui, mais bon, en tant qu'architecte, il ne conseillerait pas. Bon, mais là... Oui, c'est pareil. Moi, je te dirais ça aussi. En gros, mon rôle, c'est de te dire, ben non, on va attendre et tout. Mais si on commence à rentrer dans ces trucs-là, je te dis, dans trois mois, tu y seras encore. Et tu vois, il y a des printeurs, six mois après, leur projet était toujours... pas fini si on n'avait pas le projet. Six mois après, leur déclaration n'était toujours pas faite. Si on avait attendu, on y serait encore. Je crois que j'ai un problème similaire à Jules. Je ne sais pas si Jules serait là aujourd'hui. Peut-être qu'il pourra m'aider, je ne sais pas. Parce que ma façade que je vais refaire, puisque je vais déposer une vitrine, je vais devoir faire de la maçonnerie. actuellement, la maison, ce côté de la façade, en fait, est fait en briques. Il me dit que ça pourrait arriver que l'ADF demande qu'on fasse en briques. Je ne sais pas. Je pense que j'avais suivi le même problème chez Jules. Je ne sais pas comment lui, il a résolu son problème. Il a mis des briques. Il n'a pas fait ça finalement. Mais en fait, il est toujours au même stade. Et donc ça, il n'a pas fait. Tu vois, alors c'est ce qu'il disait, il se peut qu'on te dise ça, mais c'est pas obligatoire. Et quand bien même ce serait ça, en vrai si c'est juste... Si c'est à partir de la façade, ce ne serait pas gênant de faire ça avec de la brique. Si ton artisan touche, tu vois. Mais c'est vrai que c'est plus simple de partir avec du parpaing et de mettre de la briquette par-dessus, c'est-à-dire un peu comme un carrelage. Il fait brique, tu vois. Ça, c'est plus simple, tu vois. Mais même ça, c'est des trucs qu'on fera en dernier lieu, tu vois. Quand je dis en dernier lieu, T'as tellement de choses à faire en amont que même si tu devais avoir le retour de la mairie un peu plus tard par rapport à ça, ce serait pas gênant pour toi. Ok. Alors attends, je vais partager mon écran. Alors... Non, je pense que là t'as l'ancienne version. T'as peut-être pas enregistré. Enregistre de ton côté. Et puis moi je vais... J'ai enregistré, là c'est sauvegardé techniquement. Là c'est la première version, je t'avais envoyé une fois. Je sais pas si c'est... Ben c'est le lien que tu viens de m'envoyer. À moins que... Si tu as fait un seul plan, ça se met à jour. Il faut juste que tu enregistres de ton côté. Oui, mon plan est enregistré. Mon plan est enregistré. J'ai sauvé quatre régulièrement. Je fais n'importe quel motif. Là, tu vois, je viens de re-cliquer et ça m'a donné un autre truc. Je pense qu'il n'était pas complètement à jour chez toi. Exactement, parce que j'avais bougé justement les sanitaires du côté de la droite vers la gauche, justement. Alors ça, je ne te conseille pas du tout de mettre le lit de ce côté-là, parce qu'ici, tu as du passage. Il se peut que tu aies des clients parfois bruyants, qui claquent la porte et tout. Le client qui est ici, qui dort, et à deux heures du matin, il y a quelqu'un qui claque la porte. Il ne va pas aimer, tu vois. Donc, toujours, toujours, essaye de mettre ton lit côté opposé à l'entrée. Ok, super. Et pour la cuisine, tu me conseilles de mettre directement derrière la porte ou bien, comme on bouge le lit, là, le mettre plutôt là où le lit était. Ah, la kitchenette, tu veux dire ici, par exemple, c'est ça? Ouais, exactement. Ouais, ici ce ne serait pas gênant. Je pense que c'est même peut-être mieux. Comme ça, ça te permettrait de réduire l'impact de la salle de bain. Alors, pourquoi tu as fait le choix de mettre la salle de bain de ce côté-là? Oui, justement. Parce qu'au départ, j'avais mis du côté droit, mais c'est à cause du tout-à-l'égout. Parce que le tout-à-l'égout, Il passe, en fait, tu vois le couloir, il est tout en bas, mais dans la cave. OK, il passe par là, quoi. Oui, exactement, mais dans la cave. Donc, je sais que j'avais fait déjà un point avec l'artisan et il avait fait un petit sketch là et lui, il avait souhaité le mettre directement derrière la porte. C'est pour ça que j'ai eu à basculer mes dessins, en fait, parce qu'au départ, je l'avais mis de l'autre côté. Mais là, le tranchant n'est que très long, donc c'est comme ça que lui s'est visualisé celui-là. C'est pour ça que j'ai réadapté mon dessin, en fait. Ok, ça marche. Ok, ça me va. Et ça, l'évacuation, comment ça va se passer pour celui-là, ce toilette-là? Celui-là est existant, c'est déjà existant. Là où le WC est là, actuellement il y a un WC, donc je reproduis juste. Ok, ça marche. Ça, je te dirais de le mettre en longueur, parce que ce sera plus simple. Ok. Ça laissera plus de place aussi. La porte est censée être vue à l'extérieur. Ok. Ouais, là ça me va. Parfait. Premier étage. On va voir le tout parce que j'aurais une question. Tu as remarqué que je n'ai pas de buanderie pour l'instant parce que je ne sais pas où mettre la buanderie. Tu n'as pas de cave? J'ai une cave mais la cave n'est pas utilisable. Franchement, ce n'est pas utilisable. C'est vraiment humide, très humide. Après, il y a humide et noyé d'eau aussi. Tu me dis qu'il y a plein de flotte par terre et tout. Je te dirais qu'effectivement, ce n'est pas... Si tu veux, je t'envoie encore la vidéo de la cave que j'avais prise déjà. Je veux bien, oui. Tu veux le faire? Parce que sinon, si on ne trouve pas un moyen de faire la bianderie à la cave, ça nous fait partir sur des trucs un peu farfelus, soit au rez-de-chaussée. A moins qu'au rez-de-chaussée, ici, tu aies quelque chose qui te permettrait de... Et même ça, je pense... Bon, l'actisant, lui, l'avait proposé que tu vois le studio 1, là, derrière la... Tu vois la porte du studio 1, là où on était tout à l'heure, là? Ce qu'il lui avait proposé, c'est qu'il voulait couper une partie du studio 1, juste la porte d'entrée, la petite porte. Il voulait prendre la petite partie qui va vers le mur, après la porte vitrée, pour le faire comme ça. Je lui ai dit que ce n'était pas super bon. Il voulait qu'on brainstorm encore dessus. Mais c'était l'option que nous avions. Tu sais, en vrai, on est en train de se prendre la tête, sincèrement. Tu sais quoi? S'il atteint une belle fenêtre et tout, moi limite, cette partie-là, je ne me serais même pas cassé la tête à changer la façade, etc. Je mets juste un rideau ou j'en sais rien par là. Je mets une porte ici, la buanderie serait par là et le logement 1 serait de ce côté-là. Après je t'envoie encore les vidéos. Si, je me souviens de la vidéo du... Mais sincèrement, je pense que ça pourrait être même plus intéressant. Parce qu'au lieu de se casser la tête à mettre des trucs, faire des permis divisés et compagnie, mec, ça te fait une espèce de buanderie. En vrai, tu peux toujours mettre ton rideau par devant. Ça reste un local technique et tout. Moi, je ne me serais même pas embêté. Parce que changer la façade, c'est beaucoup d'argent pour finalement pas grand chose. En vrai, le seul cas où ce serait pas pertinent, c'est si on ferme ici et que t'as pas suffisamment de lumière qui arrive par là. Mais si t'as de la lumière qui arrive par là et que le logement est suffisamment lumineux, En vrai, ça c'est la meilleure option que tu puisses faire. Franchement, moi je pète ici, je fais un truc fermé là et je fais ma buanderie là. Et puis je repique en plus la buanderie sur l'évacuation qui serait ici ou même par en dessous. Et puis bingo. Ok. Je t'envoie encore le lien pour le drive là où les vidéos de l'époque se trouvaient. C'est pas reçu? Ouais, alors attends... On doit regarder quelle vidéo là? Il y a R&D C, par exemple. R&D C tout au fond. Ah ouais, R&D C. Oui. Franchement, mais moi je te dis sincèrement, je ne me casserai pas la tête. En vrai, boum, je rentre là, je pète ici. Je fais une porte d'entrée, buanderie. Et à l'intérieur de la buanderie, je mets un rideau que je peux fermer pour isoler de l'extérieur. Là, j'ai déjà la porte d'entrée. C'est super lumineux et tout. Mec, sincèrement, moi, c'est ce que j'aurais fait. Ok. Tu vois, parce que là, ça va te demander un truc compliqué et tout, faut trop refermer, faire des... faire des demandes qui peuvent être refusées et tout. Sincèrement, moi, c'est ce que je fais. Je ferme ici, là, toi, genre à partir de là, là, comme ça. Et ensuite je mets un rideau devant ou alors je peins la vitrine avec de la peinture blanche. Un peu comme quand tu as des vitrines des restaurants qui sont en travaux, ils peignent la vitrine de l'intérieur et comme ça les gens ne voient pas ce qui se passe. Ou limite tu mets un film. Oui, pour accoucher. Et c'est réglé. Après, la question est de savoir comment je fais pour donner accès à l'air extérieur ici. Parce que là, on donne quand même accès à l'air. Et en vrai, est-ce que c'est vraiment nécessaire? Même là, je ne me serais pas cassé la tête. Sincèrement. ça je me souviens, ouais ok Ah oui, je me souviens de ton passage un peu chelou avec la… Exactement, c'est ça. Non, sincèrement, je pense que l'option permis de construire, c'est beaucoup de tralala pour pas grand-chose. Parce qu'en fait, tu ne vas pas gagner suffisamment d'espace pour justifier de faire autant de travaux. Parce qu'il faut faire le mieux. Il faut faire l'isolation. Il faut mettre une fenêtre. Ouais. Beaucoup de bordel. Et beaucoup de paperasse administrative, tu vois. Il faut faire un changement de destination. Là, moi, j'aurais même pas fait de changement de destination. Bah oui, parce qu'en vrai, comme je vais pas, ça reste une vulgaire buanderie. Que ce soit une buanderie professionnelle ou pas, ça change quoi? Ça change rien. Non, sincèrement, je pense que c'est le meilleur. En vrai, on n'en avait pas discuté, mais c'est la meilleure option. C'est bien qu'on ait eu le temps de… Tu pourras discuter avec l'artisan lors de votre échange, mais pour moi… Ok, super. Merci déjà pour l'idée. Là, ça me donne une autre vue que je n'avais pas fait en considération. Donc pour la descente, juste si tu veux voir la cave en fait, il y a descente cave 2 là. Il faut que je revienne sur le plan. Ouais, donc du coup, tu m'as dit descente cave 2. Non, en fait c'était la vidéo, si tu voulais voir la vidéo de la cave. Ah, vidéo de la cave, ok. Oui, descente cave 2. Terrasse. Alors j'ai des centes caves. Deux. Tout au-dessus. Ah oui, ouais, ok. Exactement. Ok. Tu vois. Tout à l'égout. Exactement. Donc là, il est directement connecté au VC du Studio 2. Ouais. Tu vois bien. C'est une crypte le truc à gauche là. Exactement, exactement. C'est pour ça que c'est vraiment pas envisageable d'utiliser la CAF. T'es même pas descendu, t'es allé trop loin. Non, je suis descendu, mais c'est une autre vidéo en fait, parce qu'il fallait prendre encore les escaliers et là je devais activer la torche et tout, donc c'est pour ça qu'il y a une vidéo de la cave en fait. Ouais. Non. Attends, je regarde. Ah ouais, non, c'est pas celle-ci. Ouais. Sincèrement, Ouais, alors le truc qui aurait pu se passer pour la cave, ça aurait pu peut-être être envisageable, mais ça demanderait du boulot de monstre. Soit faire un décaissement et tout pour essayer d'avoir de la hauteur. Non, je pense sincèrement que la meilleure option c'est... Pour l'instant en tout cas, pour moi ça reste la meilleure option. De mettre le truc devant là, tu vois. Ok, ok, pas de soucis. Je me suis mis dessus là. Parfait. Je ne sais pas si tu avais d'autres points à voir ou si c'était bon pour toi, du coup? Tu pouvais voir les étages supérieurs. Ah oui, c'est vrai. En fait, on est parti sous plein de trucs. Exactement. Alors attends. Ok, évacuation ici, ça tourne par là, d'accord. Premier étage. Ouais, donc ça c'est jouable. Ça en plus ça descend déjà. Oui, il est existant. Exactement. On l'a vu dans la vidéo, ouais. Il est existant, exactement. Il te manque juste une petite porte ici quand même. Pour qu'on puisse rentrer dans le toilette. Oui, oui, ah j'ai oublié, ouais, c'est vrai, c'est vrai. Ça, c'est la plus grande pièce, le studio 3. Et dans le studio 3, présentement, il y a l'ancienne cuisine. Là où il y a le lit, c'est l'ancienne cuisine. Ouais. Alors là, en gros, comme on n'est pas dans le couloir, on pourrait éventuellement envisager d'avoir le lit par là ou éventuellement de l'autre côté. Ce n'est pas spécialement gênant. Ah, quoique là, ça, c'est l'escalier qui est ici. Oui, c'est l'escalier qui va au deuxième. Exactement. OK, ouais. Là, par contre, il faudra bien réfléchir pour l'évacuation de lui. Exactement, c'est l'art que je ne sais pas. Alors dans ce cas là, ce qui serait peut-être judicieux de faire... Mais je pense que certainement ce qui va se passer, c'est que l'artisan va devoir faire un truc à l'horizontale. Bon, pas forcément très long. On descendra d'ici, on passera sur le plafond et on ira récupérer la descente ici. Et si on a la descente qui est là, ça fait que... On se retrouve au bon endroit pour descendre là-bas. Ouais, non, ça va. Il y aura juste un truc vite fait à faire. Ou alors, soit il décale le toilette. Tu vois, si on met le toilette plus par là. Pour que la douche, on ne peut pas la mettre trop à droite parce qu'il y aura la morcelle. Oui, parce qu'il y a la hauteur. Exactement, il y a la hauteur. Au pire, soit on le fait passer dans le plancher ou alors dans le mur. Ça peut être même plus simple. On fait passer dans le mur. On mettra un truc ici. Et puis on fait glisser comme ça dans le mur. on fait une sorte de coffre en dessous et puis comme ça on vient récupérer l'évacuation par en dessous. Ouais, ça c'est pas très compliqué toi. Ouais, ça va. Par contre, 1,20, je ne suis pas sûr. Parce que là, tu as 1,80. Je ne suis pas sûr que ce ne sera… Ce n'est pas viable, ça. Donc, il faudra certainement partir sur 1,20 ici. Mettre une kitchenette. Je voulais 1,20, mais c'est que dans mon home by me, moi, je n'ai plus de cuisine de 1,20, en fait. Alors, pour petit code, ce que je fais, moi, c'est que je mets un meuble de cuisine. Ok, je vois. Et je prends un truc de 1.20, tu vois. Alors attends, il est où? C'est plus pas celui-ci, mais c'est meubles de cuisine. Et je prends, je crois que c'est ça. Ou ça, là. Oui, je vois. Et comme ça, au moins, même si ce n'est pas exactement la bonne config, au moins ça te permet de le positionner. Ok, super. Merci beaucoup. C'est parfait, franchement, good job. Là, il n'y a plus qu'à valider ça sur le terrain avec l'artisan et on devrait être bon là. Super, merci beaucoup. En tout cas, s'il y a d'autres points, tu n'hésites pas. Oui, je n'hésiterai pas. Merci. Si tu as une question, je t'invite à lever la main. J'ai une question de Jules. Bonsoir Kendi, comment tu vas? Ça va et toi-même? Je vais bien, merci. Je viens de te donner un peu les nouvelles. Tu veux me dire combien t'as généré de chiffres? Ah ouais, c'est bien. Non, je rigole, je t'emmène, je t'emmène. Pour le mois de juin actuellement, c'est un chiffre d'affaires. Après, il y a beaucoup de dépenses. Il y a la femme de menace qu'on doit bien cadrer pour pouvoir diviser. J'imagine. Pour l'instant, avec les réservations que j'ai, je suis finalement à les 1000 euros dont tu parlais, mais il n'y a pas encore les 6, donc c'est bien. Donc c'est cool, c'est bien. Qu'est-ce que je voulais dire? Oui, normalement il y a Enedis qui doit passer le 18 pour l'augmentation de puissance. Je ne sais pas si tu as eu des nouvelles div 1, normalement il devait passer le 10 chez lui. Pour moi j'avais l'impression que c'était le 20 chez lui. – Ah bon? – C'était le 10. – C'était avant moi, c'était le 10, sauf si ils ont... – Je ne sais pas, mais il n'est pas là aujourd'hui, du coup, il faudrait que je... Il n'est pas là, mais je lui poserai la question. On lui posera la question quand il viendra, la prochaine fois. – Sinon, pour ce bien-là, actuellement, j'ai lancé trois. Il y en a trois qui sont en ligne. Ok. Quand il y aura l'augmentation de puissance, on fera le reste. Il y a le studio qui est à côté du jardin, qu'il va falloir bien aménager aussi par rapport au... À la fenêtre, ça? Oui, oui. Je n'ai pas encore trouvé de solution, mais avant l'augmentation de puissance, il va falloir que je gère ça. Ouais. Exact. Donc c'est un peu ça pour ce bien-là. Par contre, je suis en train de configurer aussi B24. Actuellement, j'ai commencé avec les auto-actions. J'ai fait des messages de communication pour la confirmation, le checking, le check-out. Je suis heureux aussi pour les avis. Je sais que par rapport à B24, il y avait une histoire avec les groupes où tu disais pour les triggers, on dirait qu'il fallait mettre Master. Ça, c'est un problème de riche. Ça, c'est vraiment quand tu es en production, tu risques d'avoir ce genre de problème, mais tu ne les auras pas tout de suite. Ça, c'est quand tu as des gens qui réservent deux, trois logements en même temps que tu peux avoir ce genre de problématique. Mais le groupe Booking Trigger, c'est sur quoi? C'est Trigger, Only, Old, Master, non? C'est ça? C'est ça, exact, c'est ça. Et l'idée, c'est de dire, ben, Trigger, pas seulement Only, Old, Master, mais c'est de Trigger, soit sur All, ou... Ouais, Trigger sur All. Et puis, deuxième truc, il y avait, je sais plus quel sprinter avait des soucis pour son... Je crois que ça devait être Wendy et Gary qui avaient des soucis sur certains messages automatiques de booking. En fait, sur le trigger, il y a soit confirmed, donc les réservations qui sont confirmées, mais parfois les réservations qui viennent de booking sont en new. Donc quand ça vient en new, le trigger ne se met pas. Donc il faudrait mettre... Soit mettre confirm et new dans Base24 ou alors il y a une manip à faire directement dans Booking qui consiste à dire quand la réservation est en new, la convertir en confirm. Mais le plus simple selon moi c'est de juste mettre confirm et new dans tes triggers pour que les réservations qui viennent de booking et de... du moins qui viennent de booking que ce soit en new ou en confirm puissent se déclencher. D'accord. Il y a... ce que j'ai fait hier, il y a Loïc qui m'a montré l'astuce, il m'a dit de désactiver le... de désactiver... il m'a montré comment désactiver l'option donc j'ai désactivé, il n'y a plus de statut new. Effectivement, c'est ça qui posait problème. Après, lui, il le fait comme ça aussi, ça peut être une autre solution. Mais l'idée, c'est juste de ne pas se retrouver avec une réservation en new qui ne déclenche pas le trigger. Et s'il n'y a pas de trigger, du coup, tu n'as pas de message qui part. Ok, merci beaucoup. Concernant le deuxième bien, on peut dire que le premier bien avec l'artisan, c'est finir. Même si je lui avais dit de faire certaines choses, il va, il a des photos, il fait juste un peu, il fait ce qu'il peut. Mais en vrai, c'est fini avec lui. Il a eu son vie vraiment. Maintenant, le deuxième bien, actuellement, je suis un peu à l'arrêt. La semaine dernière, j'ai vu l'instructeur du service d'urbanisme. Il m'a proposé d'oublier le projet de la véranda, de me concentrer pour l'instant sur les fenêtres, de lui envoyer toutes les informations que j'ai. Et il m'a dit que demain, il allait voir l'ABA pour ça. Donc j'ai envoyé tous les documents que je pouvais. Demain, il verra l'ABF et d'après lui, la semaine prochaine, il me fera un retour. Même si ça pourra prendre du temps avec l'ABF, il me fera quand même un retour la semaine prochaine. OK. Maintenant, actuellement, à cause de tous ces soucis-là et la fin du projet 1, je ne parlais pas forcément de ce projet-là avec l'artisan, mais je voulais voir avec toi pour savoir quelle attitude adopter. Est-ce qu'on se lance et après, Après on voit ce que ça va donner parce que tout est bloqué. Les fenêtres sont déjà arrivées, il a reçu les fenêtres, c'est déjà sur le chantier. Et j'ai l'impression qu'il est disponible aussi parce que je lui ai dit de modifier le plan en ne touchant pas à la véranda existante et il a envoyé ses ouvriers en deux jours. Ils ont plié ça, c'est bon. Donc je voulais voir avec toi quelle attitude tu as adopté. Mais la question c'est, est-ce qu'il n'y a pas d'autres éléments sur lesquels il peut avancer? Non, je ne pense pas. Les fenêtres sont arrivées. Peut-être que tu as quelques photos, j'ai mis quelques photos sur le drive, tu verras. Il y a beaucoup de photos de fenêtres par contre, mais normalement tu as quelques photos du bien. Ils ont déjà mis le placo, l'enduit. Les endroits où il n'y a pas de placo et d'enduit, C'est à côté des fenêtres. Ils attendent de poser les fenêtres pour mettre ce qu'il faut. Et après, bien faire la peinture. C'est semaine quoi là? Ah ouais, 12 heures. Ouais, il y a beaucoup de semaines qui ont sauté parce qu'il n'y avait rien. Je ne sais même pas si j'ai mis toutes les photos, vidéos. Ça, c'était les fenêtres. Il y a beaucoup de photos de fenêtres, vraiment. Ça, c'est les nouvelles fenêtres. Peut-être si tu n'as pas cette photo du bien, faudra aller dans la semaine d'avant, tu verras peut-être plus de photos, parce que ça n'a pas changé. Ils ont déjà peint la partie commune, je ne sais même pas pourquoi, alors que ce n'est pas encore fini. C'est pour ça que je pose la question. Parce que s'ils sont bloqués sur la partie fenêtre, ils ne peuvent pas avancer tant que tu n'auras pas avancé. Tant qu'on ne peut pas poser fenêtre, on ne peut pas faire le placo et tout, mais il y a certainement d'autres choses qu'ils peuvent faire. C'est pour ça que je te disais, est-ce qu'il y a d'autres éléments sur lesquels ils peuvent avancer? D'après l'artisan, c'est les fenêtres qu'ils attendent pour pouvoir avancer. Parce qu'en plus, je ne sais pas, autre question, est-ce que les fenêtres sont collées au volet, toi? Les fenêtres actuelles? Ouais. Est-ce que c'est un système qui est indépendant? C'est-à-dire, est-ce que j'ai pu enlever la fenêtre sans toucher le volet? Ou quand j'enlève la fenêtre, j'enlève aussi le volet? Je pense que c'est séparé, ce n'est pas des volets associés directement aux fenêtres. Parce que l'ABF ne t'a pas interdit de changer les fenêtres, ils t'ont juste dit de garder les volets. Oui, ils m'ont dit de conserver les volets et concernant les fenêtres, ils m'ont dit... Ah, il y avait une histoire où tu n'avais pas mis les bonnes informations sur les fenêtres. C'est ça. Et ça, ça a été fait ou pas encore? Oui, j'ai envoyé les bonnes informations. J'ai fait un document PDF aussi avec des photos, avec toutes ces photos-là. Et j'ai mis aussi les bonnes informations. La question c'est de savoir maintenant sur quoi ils pourraient continuer d'avancer, mis à part ça. Parce que là ils ne vont pas se tourner les pouces pendant 2-3 semaines en attendant que la BF réponde ou que la MIR réponde. Quand je t'entendais parler, tu disais, tu parlais de souvent avancer aussi dans les travaux et après attendre. Je pense que je ne savais pas cette histoire. Mais là, c'est l'ABF. Quand il y a l'histoire d'ABF, alors là, il faut quand même être plus vigilant. Quand l'ABF est dans l'histoire, on ne fait pas le cow-boy. Quand c'est un truc où il n'y a pas d'ABF, c'est un endroit tranquille. Là, oui. Mais quand il y a l'ABF, je serais d'avis à te dire Ouais, tranquille. Parce que eux, s'ils descendent, ils peuvent bloquer ton chantier. Eux, c'est plus... Ouais, je dirais qu'ils ont un véto un peu plus important. Après, ça dépend de l'élément. Parce que toi, si c'était juste une petite fenêtre ou un petit truc sur lequel ils t'embêtaient, On avance, soit. Mais là, comme c'est sur toutes les fenêtres et tout... Ouais, c'est ça qui m'embête un peu. Donc, soit on avance sur d'autres petits trucs à côté, ou alors... Dans tous les cas, en plus, on fait tout ce cinéma, de toute façon, les fenêtres, elles sont achetées. On va pas les jeter. Ouais. Donc ils seront quand même obligés d'accepter ce truc-là. En tout cas, si je les change, il faut qu'ils baissent les volets par l'extérieur et qu'ils changent ça par l'intérieur. Mais ça, c'est quand même touché. J'avoue, c'est touché. Mais je n'ai pas envoyé les photos des fenêtres à l'ABA. Je n'ai pas dit que j'avais acheté. Non, c'est sûr. Tu ne peux pas leur dire que tu as déjà acheté. Alors qu'ils vont te dire, mais en gros, tu nous demandes alors que tu as déjà acheté ton truc. C'est sûr. Dans les solutions de l'architecte, il me disait que ça peut être une bonne idée de les envoyer, mais bon, je ne me suis pas amusé à faire ça. Non, pour moi, c'est touché. Après, imagine, en fait, vous nous envoyez ça, mais c'est du PVC de je ne sais pas quel style. Nous, on ne veut pas ça ici. Et ensuite, quand tu décides de quand même les installer, c'est chaud. Non. Tu parlais d'une option de baisser les stores. Il fait quoi? Parce que les fenêtres qu'on a, c'est des fenêtres avec des volets d'intégrer les nouvelles fenêtres. Après, ça dépend où se trouve le coffre. Si le coffre est en dessous, tu pourrais très bien te dire, tu fermes le volet devant et tu mets le truc. Mais quand le coffre est quand même gros, Ça pourrait venir en buter sur le volet et ce serait compliqué de le poser sans enlever le volet. C'est ça le seul souci. Moi, je te dirais, on ne va pas tenter le diable tout de suite. J'attendrai une semaine ou deux et si dans une semaine, les mecs n'ont pas fait de bruit, ils n'ont rien dit, la semaine suivante, je commencerai à démonter les fenêtres. OK. Dans tous les cas, on va les enlever. Donc au moins, on les démonte. Quitte à laisser le volet fermé, on démonte et puis on commence à avancer. Parce que celles qui sont cassées, dans tous les cas, ça ne changera rien. Ouais. OK, OK. On va attendre. On va attendre. Ouais. C'est tout pour moi. Bon, ben ça marche. En tout cas, s'il y a d'autres points, d'autres éléments, tu n'hésites pas. Merci. Bonne soirée. Bonne soirée à toi mon gars, je t'en prie. All right. Alors, Cabrel. Là, c'est Candy. Désolé, je voulais te poser une question par rapport au compteur. Moi, j'ai deux compteurs. Tu me proposes justement de demander déjà une augmentation à 9KV ou bien comment est-ce qu'on devrait Alors ça dépend comment c'est fait. Est-ce que les deux compteurs alimentent? Là, un compteur devrait alimenter le local commercial existant et l'autre c'est pour l'appartement en fait. tu as deux choix si par exemple c'est du 6.6 ou du 6.9 tu peux très bien te dire je mets une partie des appartements sur un compteur et l'autre partie sur les autres compteurs ça peut être une option ou deuxième option ça peut être je comment dire j'augmente un compteur et un compteur qui serait pour tous les logements et l'autre compteur, je ne le laisserai que par exemple pour les parties communes ou la banderie. Ok. Et du coup, devrais-je déjà essayer de demander l'augmentation à 9 KVA dès maintenant pour éviter le problème des autres? Alors c'est du 12K VR qu'il faudrait que tu demandes. Il faudrait le faire dès maintenant pour justement éviter d'avoir cette situation où tu ne peux pas avancer parce que... Ou c'est pas que tu ne peux pas avancer mais en tout cas que tu fasses la demande trop tard. Du coup je vais faire la demande pour les deux comptes ou juste pour un seul? Non, si... Moi je pense qu'idéalement ce qu'il faudrait faire c'est prendre un compteur pour tous les apparts et laisser l'autre petit compteur comme il est déjà sans forcément augmenter la puissance et ce compteur-là lui servirait juste à la buanderie et tout ça quoi tu vois. Ok, ok. Merci, merci. Ça peut être une bonne idée de faire comme ça. Parce que sinon tu vas devoir demander la clôture d'un compteur et tout. Après ça peut être une option aussi. Bon, c'est plus toi qui verras, tu vas discuter ça avec l'artisan, vous verrez ce qu'il vous arrange. Soit tu clôtures un compteur et tu mets tout sur le même compteur et ça te fait une seule facturation. Soit tu te dis, ok, je veux séparer les deux, je mets un petit compteur sur la partie buanderie et le hall, et l'autre compteur sur les autres logements, comme ça au moins tu sais que tu es tranquille. Mais les deux options fonctionnent pour toi. Ce n'est pas comme si tu avais 15 appartements, là avec le nombre d'apparts que tu vas faire, que tu es deux ou un seul, ça ne changera pas grand-chose. Il faudra juste que tu ne t'embarques pas dans des trucs où ça va te faire payer beaucoup d'argent pour l'abonnement. Je veux revenir sur la question par rapport au décaissement des fonds pour les artisans. Je sais que tu en as déjà parlé plusieurs fois, mais pour un début, je pense que tu avais dit qu'au départ, on ne doit pas dépasser 30 %, si je ne me trompe pas. 30% c'est la pratique courante. Je te dirais, à partir de 40% là je trouve que ça fait beaucoup. En gros je dirais qu'il ne faut pas dépasser 40%. Mais il se peut que l'ordinateur demande 40%. Tant que c'est pas 40% là, plus 20% quand il démarre vraiment, ça me va. L'idée c'est qu'au démarrage tu n'es pas dépensé plus de 40%. et les 20-30% supplémentaires seront inversés pendant le chantier, c'est-à-dire une fois qu'il a déjà raillé et que la démolition est faite, qu'il a commencé à railler et qu'il a commencé à plaquer, là oui on fait un deuxième décaissement. Ok, mais je n'ai pas tout compris. À la signature, je n'ai pas de passe. Bon, supposons, qu'est-ce que tu me conseilles à la signature? Beaucoup, ils mettent toujours à la signature 20 %. Qu'est-ce que tu me conseilles? Alors, si tu mets, par exemple, 20 à la signature et 20 au démarrage du chantier, c'est peut-être beaucoup, mais ça me va. Ça va, ça reste correct. Par contre, si on te dit 30 à la signature, 20 au démarrage du chantier, là, c'est trop. Ça veut dire qu'au démarrage du chantier, tu ne dois pas être à plus de 40 %. Voilà, c'est ça le truc que je veux te dire. En gros, le chantier, le mec, il n'a même pas encore cassé, il n'a même pas commencé à mettre le premier coup de burin, le premier coup de marteau, qu'il a déjà récupéré 50% du budget. Là, c'est trop. En gros, avant qu'il commence à faire quoi que ce soit, il peut potentiellement recevoir grand maximum 40%. Idéalement, ce serait 30%, mais s'il reçoit 40%, ce n'est pas gênant, mais il ne faudrait pas aller beaucoup plus. Ok, merci. Mais c'est très pertinent ce que tu dis, c'est souvent là le piège, c'est que les mecs te disent 30% à la signature ou 20% à la signature et 30% au démarrage. Non, frérot, c'est le même à compte que je te donne. Parce qu'en gros, qu'est-ce que ça change de te donner les 20% maintenant ou dans trois semaines quand tu n'auras toujours pas commencé. Exactement. Ok, merci beaucoup. Super. Je t'en prie. Alright, alors j'ai une question de Lens. Allo? Merci, ça va, je vais bien. J'espère que tu vas bien. Ça va nickel. Bonsoir tout le monde. Oui, je te fais un retour, Kendi. J'étais en visite ce matin de chantier. J'ai filmé un peu, montré la vidéo. J'étais mis dans le drive de ce que j'ai vu et là au point où j'en suis aujourd'hui. Attends, je vais aller sur le drive. En fait, pas grand chose, soit je te spoil, je te dis tout, soit je te laisse regarder, elle dure 2 minutes. C'est semaine 7 de toute façon? C'est ça. Ok, bon bah je vois déjà ce qu'il se passe en semaine 7. Oh mon dieu! Déjà je suis... Bon déjà je suis arrivé, j'ai peur, je vais te dire pourquoi, je suis stressé, mais j'ai vu il y avait des gens, il y avait des gens et tout. Là ils sont en train de peindre, j'ai vu un... Le peintre, là, il est en train de peindre la cage, les parties communes. Il faisait le toit, le plafond. Il m'a laissé passer, voilà. Et ils ont mis les murs de couleur. ok. C'est vrai que ça ajoute quand même un petit côté... Ouais, ça fait un truc sympa. Donc je me suis dit, oh, super, ça avance un peu. Bon, celui-là, il l'a fait le matin. Il venait de le faire juste, je suis arrivé là, vers 11h. Le vert, il l'a fait depuis hier, celui-là. Et c'est la première couche. Il m'a dit après, il rajoute une autre couche. Ça n'a pas bougé, c'était juste une lueur de couleur. Et qu'il était en train de faire les parties communes, il faisait le plafond. Et dans la journée, normalement, il aura fait toutes les parties communes. C'est ça, normalement. Le vert, ça, il l'a fini. On voit effectivement que le vert, il y a les deux couches pleines. Alors que l'autre c'est plus pâle, donc il me dit, il pose. On voit même les traces de rouleaux de l'autre côté. Il m'a dit, il venait de le faire à peine, après il remet une couche. C'est la seule chose que j'ai constatée. Et aussi, il y avait l'autre, le deuxième peintre jeune. Je commence à connaître leurs prénoms. Lui, il faisait l'enduit. Il est en train de faire l'enduit pour la petite ouverture. Là, je suis en train de filmer. Ils sont en train de fermer ça, apparemment. Ils sont en train de boucher ça. Après, ils vont se casser la tête pour fermer le trou pour l'escalier. Donc pas grand chose jusqu'à là et après je vais t'expliquer les news que j'ai. Ok. Et bon là pour le petit truc où tu avais mis pause, bon il m'avait dit qu'il va, normalement c'est un caisson, à la base c'est un caisson, il m'a dit oui on va mettre tout le mur, en gros il va me rajouter comme un mur pour tout fermer, alors que de base c'était un caisson tu vois, c'est un truc plat, lui c'est comme s'il me disait qu'il voulait mettre tout un mur, je crois il était pas sûr, il disait mais j'ai même pas, j'ai même pas rajouté quoi, tu vois j'ai laissé, vous verrez de vous même. Et du coup, juste hier, je reçois un mail de la société qui me dit, oui, nos chers collaborateurs, nos chers clients, c'est juste pour vous annoncer que la collaboration avec notre conducteur de travaux a pris fin. Il m'a dit ça. Donc la personne avec qui ils étaient en contact, ça a pris fin. Il m'a dit ça. Et la direction va reprendre le relais, le suivi. Donc la direction, je pense, c'est lui, Sergey, sa femme et son père. Elle va prendre le relais, on va respecter nos délais, le planning de nos clients, tout va bien se passer. C'est ça qu'ils ont mis, tu vois. Et moi, Et donc suite à ça, moi je suis allé quand même sur le terrain, j'ai vu et tout. Je suis allé regarder. Je ne l'ai pas appelé quand j'étais sur place. Parce que là, il me fait tout petit. Parce qu'on va revenir pour l'histoire de la compte et de la banque. J'ai appelé vendredi ma concierge. Elle m'a dit oui, monsieur, je ne vous ai pas oublié, ne vous inquiétez pas. Je contacte le service immobilier pour le déblocage et tout. Alors que la première fois, il n'y avait même pas besoin de ça. J'ai fait un mail, hop, elle m'a tout débloqué. 50 000 euros, on n'en parlait plus. Et là, j'ai rappelé hier et je suis tombé sur son collègue, ça doit être son binôme, tu vois, qui m'avait déjà reçu. Ça m'avait... Mais je n'avais pas aimé, quoi, que ça s'agisse d'une concierge, mais que ce soit lui qui apprenne le rôle un peu pour l'aider. Le truc est un peu bizarre. Et là, je l'ai eu lui au téléphone. Elle ne maîtrise pas le sujet, quoi. Ouais, ouais, mais vraiment ça, en fait, elle fait vraiment, je veux pas être méchant, mais bon, tu l'auras compris, elle a un peu, voilà quoi, tu vois, il y a même le garçon de l'accueil, à un moment, il est en rendez-vous avec nous, il nous écoute, c'est un peu gênant. Mais je me suis dit laisse, tu vois, tu vas pas dire, je préfère que le stagiaire, il sorte, tu vois, il aidait un peu. Je connais pas la relation qui et quoi. Et d'ailleurs, et d'ailleurs, quand j'étais là-bas, j'ai croisé mon courtier, tu vois, trop marrant. Je l'ai croisé, le mec, il est en short. short, thong et tout, ils sont à trois dans le bureau. Il me dit, Lenn, ça va, ça va? On se taquine un peu, ça va? Un peu de sport, oui? Je lui dis, je viens juste à la banque et tout. Mais tu sais, à la cool, c'est pas la relation qu'ils ont et tout. Donc, t'embrouilles pas avec des gens, fais pas n'importe quoi. Tu vois, madame, elle me disait, tu sais pas si le courtier est en bise-bise avec la conseillère, etc. Tu vois, donc t'en sais rien. Donc bref, la conseillère, elle me fait passer avec son binôme qui vient parce que j'avais fait la demande de déblocage sur mon compte. Et là c'était lui qui avait répondu, qui dit reformulez votre demande par ces mesures de sécurité, c'est pas je vous fais le virement, c'est faites-moi le virement de cette somme à cette société, parce que je veux pas. Parce que là je suis dans le dernier délai et on me dit débloque tout, il reste 35 000 euros, débloque tout, ou sinon soi-disant c'est perdu. Donc moi je me suis activé. J'ai commencé à leur dire, oui, débloquez-moi tout. Et il me dit, on va envoyer cette somme à l'artisan. C'est pour ça que j'étais venu. J'ai dit non et tout. Et lui, il vient gaillardement et me dit, nous, on ne fait pas ça. C'est impossible qu'on me voit sur son compte. Pourquoi? Parce qu'en fait, moi, j'avais débloqué, j'avais demandé une facture d'un compte à l'artisan de 50 %, de 16 000 €, tu vois. Et moi je lui ai envoyé, là récemment, 9000€ qui représente 30%. Mais lui sur sa facture d'accompte, il met sa TVA et compagnie, je crois que ça l'a un peu fait chier. Lui il attendait plus. Moi je lui ai dit bah non je t'ai envoyé 30%. Et moi le reste de 16000 j'avais mis de côté pour quelques meubles, tu vois. Et sur mon compte et le siège je prenais les sous. Je ne paye pas avec la carte du truc qui n'est pas très approvisionnée. Je me donne un virement vers une autre banque, 4 000, 2 000. Et eux, ils ont flippé. Ils ont dit, lui, il fait ce qu'il veut, etc. Donc c'est pour ça qu'on dirait qu'ils sont un peu sur mes côtes en train de chercher. Et du coup, il me dit non, non, ça ne se passe pas comme ça. Nous, en fait, on n'a pas le droit de vous débloquer la somme direct sur votre compte. C'est direct à l'artisan. Et je ne voulais pas m'énerver. Après lui, en gros, il me mentait. Ça m'énervait. Je lui ai dit je peux voir ma conseillère, s'il vous plaît. Et là, je l'ai vue. Et on dirait qu'elle est un peu sous pression. Elle a un peu sous pression entre le jeune qui vient aussi dans le bureau, qui la guide pour ouvrir le PC. Non, mais... Bref, et donc depuis hier, j'ai appelé, je tombe sur lui, il s'appelle Thomas, et il me dit bonjour et tout. Bon, j'ai dit je vais être calme pour toi. J'ai dit non. Et je lui ai juste parlé à mon conseiller. Il lui dit, vous voulez que je laisse un message, etc. Je sais pas pourquoi ça a basculé vers moi. Je dis oui, si elle peut me rappeler dès qu'elle peut. Et j'ai laissé. J'attendais un appel aujourd'hui. J'ai rien eu, tu vois. Et pourquoi je dis ça? Parce que j'ai besoin, avant fin, le chantier là, il va terminer début juillet, il m'a dit. Et je lui dois 25 000 euros, tu vois. Donc moi je veux débloquer tout ce que j'ai, et après je vais le payer petit à petit, comme l'histoire de son mur porteur, de tous les trucs. Je me demande si c'est ça qui va faire que ça va accélérer ou pas, et je vais avoir besoin, quoi qu'il arrive, de le payer. à la fin du mois, tu vois. C'est pour ça. Je me dis, je me fais discret. Peut-être que lui, je sais pas comment il joue le truc, il dit, putain, il m'a pas envoyé la facture d'un compte exact, j'ai pas payé ma TVA, etc., tu vois. Donc, je suis là, tu vois. Ouais. Dans tous les cas, ce qu'il faudra faire, c'est... Soit trouver une solution pour que l'argent transite par l'artisan et qu'il te reverse les sous. Mais ça, il faut que vous ayez une bonne relation. Et sinon, comme je t'avais déjà dit, il faut que tu discutes avec ta conseillère en disant que toi t'as déjà versé les sous et qu'en gros la facture d'un compte dans tous les cas, elle sera inférieure. Donc toi t'as versé les sous, il faut qu'elle te verse les sous. Soit ça, ou après il y a une deuxième option, mais c'est un peu bancal. C'est que l'artisan te fasse une facture d'un compte, mais dans tous les cas il ne veut pas te verser les sous sur son coup de main. Le mieux c'est ça. Soit là, ils te reversent les sous, tu vois. Mais dans tous les cas, lui, il ne pourra pas te la mettre trop à l'envers puisque, en vrai, comme il y a aussi le deuxième chantier, bon, même si tu as déjà versé de la compte... J'ose espérer que... Ouais, il te... Ouais, il ne va pas te la mettre à l'envers, quoi. J'avoue, c'est ça qui m'embête. Moi aussi, tu vois, je pense que ce que tu dis, c'est vrai, c'est-à-dire qu'au bout d'un moment, soit la banque, ils me disent finalement, nous, on n'envoie que à eux, etc. Et moi, je m'arrangerai avec lui et lui dire que je t'ai fait un virant parce que ça part de mon nom, de mon compte. Il n'y a pas écrit conseillère LCL qui t'a envoyé le truc. Il y a mon nom, ça part. Je lui dis, je t'ai envoyé beaucoup plus parce que voilà. Et la différence. Mais je sais que comment c'est il est tutti et compagnie moi j'avais expliqué à ma concert vous savez j'essayais un peu lui dresser un tableau noir vous savez les artisans tu lui envoies arriver sur le chantier comme il a plus il dira ah bah finalement la fenêtre là c'est un peu plus compliqué c'est un peu plus cher après tu vois j'aurais plus de peur si c'était un artisan un peu, tu vois, qui n'a pas, du moins, qui n'a pas pignon sur rue, qui vient de se lancer, tu vois, un mec qui peut vraiment te la mettre à l'envers et partir. Pour moi, aujourd'hui, il aurait trop à perdre, ce mec-là, à mal la jouer, tu vois. Le mec, il est quand même... Je crois qu'ils sont RGE, tu vois, ils ont quand même pas mal de trucs qui font que, pour moi, ils auraient plus à perdre qu'à essayer de te la mettre à l'envers. Ça veut rien dire, mais... Ouais. J'ai pas trop cette crainte-là, tu vois. J'ai plus... la crainte que, bon, il te dise, oui, ben, il y avait tel truc, finalement, que tu n'avais pas payé ou je sais pas quoi, ou qu'il te dise, ben non, moi, je fais pas ce genre de truc. Je veux pas faire ça à toi. Donc c'est plutôt ça qui peut être embêtant. Mais dans tous les cas, s'il a reçu les fonds, il est quand même obligé de te... de reverser les sous puisqu'il n'y avait pas de facture en face. Dans sa comptabilité, ils verront quand même qu'il y a eu une facture de 15 qui a été faite et il y a un virement de 25 qui a été reçu. Donc, il doit bien rendre les 10 qu'il a reçus en trop. Pour moi, ce n'est pas trop gênant. Et je me dis, est-ce que j'ai l'impression que ça reste quand même un peu long. Ça, c'est même plus un sujet. Mec, tu devais lancer en même temps que Jules. Jules commence déjà à casser des sous. Et là, tu n'es pas prêt de lancer. C'est ça qui m'inquiète. Oui, là, en fait, vraiment, je me suis habitué à ce rythme. Il m'a mis dans une mayonnaise. Donc voilà, je m'adapte au rythme. Je me dis, bon, vu comment ça se passe, au moins t'as quelqu'un qui est là, il va aller au bout. Alors, j'imagine même pas quand c'était les autres. L'autre qui me dit 12 mois et compagnie, je me dis, c'est pire. Et je me demande quel c'est. Franchement, pour moi, ça me donne mal au crâne parce que j'essaie de faire le calcul des sous qu'on perd là. Pour moi, c'est... Pour moi, c'est inadmissible. Là, il y a Jules qui dit que c'est de la peinture de pro, ça ne déborde pas. Jules, c'est lui qui a fait sa peinture. la ligne était un peu comme ça chez Jules. Mais au moins, il est lancé maintenant, tu vois. Il est lancé. Peut-être que c'est droit, c'est machin, mais… Il est lancé. Moi, je préfère limite que l'impression soit un peu comme ça, en mode vague et tout. Mais je dirais encore, Jules, crois-moi… Non, t'inquiète pas, parce que je suis allé, j'ai zoomé mes yeux, je les ai mis en vrai, il y a quand même des trucs qui sortent pas droit. Parce que tu vois… Bah oui, parce que tu sais, tout en haut, de la couleur, tout en haut de la couleur, tu sais. Justement, si tu peins tout seul, tu mets ton coup de pinceau, ça part. Normalement, j'ai peint une fois. Normalement, tu mets un scotch pour ne pas déborder. Et le mec, au-dessus, il a juste mis son pinceau pour différencier le blanc et la couleur. Tu viens, tu mets un scotch. Pour pas déborder. Bah il l'a pas fait. Bah écoute, tu vois. Est-ce que tu penses que là, bon, t'as raison, je vais voir avec la banque et tout, finalement, voir qui est le versement. Est-ce que c'est le fait que, oui, du coup, il n'est pas son deuxième versement, quelque chose comme ça, qui fait que si ça traîne... Non, pour moi, le mec était déjà dans... soit ils ont déjà énormément de chantier et toi tu as un petit chantier à côté donc du coup ils n'ont pas le temps ou alors c'est des bras cassés non pas des bras cassés mais les mecs qui fonctionnent en mode artisan et tout parce que tu vois moi je te dis la peinture là moi mon artisan il vient mec une semaine c'est plié le mec il vient avec des trucs du air flow là du airless et en gros, le mec, en une demi-journée, en gros, en une matinée, il tape un des deux appart et dans l'après-midi, il fait la deuxième couche et c'est plié. Alors, le truc qui aurait pris du temps, c'est de mettre la couleur. Tu imagines, on est le 11 juin, normalement, tu aurais dû lancer pour moi depuis presque un mois. Et là, je n'ai même pas vu de lit, je n'ai pas vu de truc, j'ai vu juste de la peinture bleue et de la peinture verte. Et dis-toi que le plafond, il le fait au pinceau. Malheureusement, on n'avait pas d'autre choix, donc c'est tout, on va se résigner. Pour moi, je dis qu'il faut vraiment mettre un coup de pression dans le sens où... Ouais, il faut que ce soit subtil, mais l'idée c'est que là il faut qu'on lance, quoi. Parce que t'imagines... Ouais, c'est ça. Parce que vraiment, tu sais, quand il me dit 9 juillet et tout est bon, à ce rythme-là, Allez, on va être dedans. Il lissera le 9 juillet. Le 9 juillet, c'est dans un mois. Non, il lissera. Il lissera, tu penses? Parce que quand je vois les autonomies, là, il lissera. Il y a une séparation, il y a un sol. Mais il lissera, toi. C'est comme s'il avait fait le trajet en TER au lieu de prendre le TGV. Mais bon, il lissera quand même, toi. Ok, ok. Donc vraiment, de mon côté, je vais voir avec la banque si ça avance. Au pire, lui il reçoit tout le versement et après on s'arrange. Parce qu'il y a une partie où il faut que je bloque pour les meubles et compagnie pour lancer bien. Non, moi je pense que... C'est juste une histoire de lenteur, et puis c'est dans le process d'un manière de travailler. Je peux pas en vouloir. Si tu arrives et que tu vois que les mecs ils sont au pinceau, bon, tu peux pas t'attendre à ce qu'ils aient terminé très rapidement, quoi, tu vois. Ouais, voilà, voilà. Voilà, j'étais déjà frontal, un peu énervé. Tu as le droit d'être énervé, parce que c'est des mecs qui sont quand même ralentis. Après, ça ne veut pas dire qu'on va s'embrouiller, mais oui, tu as le droit d'être énervé quand même. OK, OK, OK. OK, on va suivre ça de près et venir informer. Non, je pense que ça va le faire. Il faut juste maintenant que tu fasses comprendre qu'il faut que les choses avancent, il faut qu'on se mette en route là, pour que tu n'aies pas à sortir les sous de ta poche, parce que bientôt le différé va se terminer. Et ouais, il faut que ça avance quoi, tu vois. Ok, ok. Ok, ok, ok. Top. Et dernière chose, bon, est-ce que sur son conducteur de travaux, ça envoie un signal? Le mec, il perd un salarié, ce n'est pas gênant. Toi, ça va t'arriver aussi, tu vas perdre des salariés. Je veux dire, ça, ça fait partie du jeu. Et encore heureux qu'ils puissent reprendre le relais, parce qu'imagine le mec qui décède, c'est pas ce qu'on souhaite, mais si le mec décède, ton truc est à l'arrêt, c'est chaud. Donc encore heureux. Le chef, le patron de la boîte ou le salarié? Qui que ce soit, il faut pas que si t'as une structure où en gros si le mec il décède, ça te met dedans. Et là, vu leur structure, J'ai l'impression que oui, même s'il y en a un qui part, ce n'est pas grave. Ici, le patron décède, ce serait peut-être un peu plus compliqué, mais bon, qu'un salarié s'en aille, ce n'est pas gênant. Et dernière chose liée au salarié, tu sais, il y avait une dame, je te disais que j'avais trouvé pour le ménage sympa et tout, elle m'a envoyé une galère, la dame. Elle m'a envoyé un message où je veux annuler le contrat. Elle me dit, tu vois, je vais préparer un petit contrat, etc. Comme aujourd'hui, j'étais visite chantier, j'ai tout mis là, tu vois, le matin, on va au café et tout, elle m'explique que sa situation, elle touche les aides, l'APL et tout, elle veut pas qu'on arrête l'APL, si elle signe un contrat, si elle est déclarée, c'est pas possible pour elle, etc. Moi, je voulais pas déjà, mais comme j'ai... Tu as crié, mais je ne lui ai jamais montré que j'étais en galère, je n'avais personne. Je lui ai dit, écoute, nous on est déjà une équipe de trois et tout, et machin. Elle me dit, moi, je ne veux pas que ça soit déclaré. Elle vient, elle me fait déchirer le contrat. Elle me dit, non, franchement, annulez. Vous aussi, le vôtre, annulez-le. Je dis, c'est quoi ces gens? Après, elle me dit, mais moi, voilà, si je ne suis pas déclaré, c'est bon. Je n'étais pas chaud. On ne pourra même pas t'achever à s'échanger sur cette personne. Cherche quelqu'un d'autre. Fais-moi confiance. Parce que là, tu as plein de signaux. qui font que dans 6 mois, tu vois même pas dans 6 mois, dans 3 mois tu vas me dire purée, machin et tout, et puis on se dira bon on le savait. Donc laisse ces petites dames tranquilles, cherche quelqu'un d'autre. Et en vrai c'est pas le premier signal qu'elles t'envoient. Ouais. Là, c'est bon, elle te dit ça, machin. Imagine demain cette dame-là, tu la prends, c'est en contrat de travail. Il y a, je sais pas, quel mec, il débarque chez toi, toc, toc, toc, bonjour, bonjour madame, votre contrat de travail est où? Mec, tu la trouves dans un quartier sans nom? Imagine, en plus, ce mec-là, il débarque alors qu'il y a une caméra M6 avec lui. Ouais, bon voilà, les employeurs qui font du travail au noir, tu passes sur M6. Non mais c'est sûr que ça ne m'intéresse pas, je me suis dit vas-y. Non mais en vrai ça n'a aucun sens, genre tu te retrouves avec des gens compliqués et tout. Et quand les gens sont chiants comme ça... Clairement. J'ai une meuf, j'ai reçu le courrier semaine dernière, la meuf elle me met au prud'homme. Pourquoi? Parce qu'en gros, sur sa fiche de paye, on n'a pas mis le nombre d'heures qu'elle voulait, etc. J'ai même pas été. J'ai même pas été au truc de prud'homme là. J'ai fait bon écoute, vas-y. Et c'est quoi? C'est des trucs de... On l'a payé 60 heures. Non, on l'a payé 70 heures. Mais sur les 60 heures, 70 heures, il y avait 63 heures de contrat, plus 7 heures de... Je ne sais pas d'ailleurs. Soit des heures sup ou je ne sais pas quoi qu'elle réclame. Et en gros... comme on a fait 70 heures au total, elle dit non, c'est pas comme ça qu'il fallait, séparer les heures et tout. T'imagines, la meuf est partie au Prud'homme pour demander à ce qu'on lui refasse un contrat, un truc en bonne et due forme et tout. Ça date de plus d'un an. La meuf elle est plus chez nous depuis presque deux ans, tu vois. Je reçois le courrier là et tout. Je dis vas-y, tu vois. Tout ça pour te dire que Tu vas te retrouver avec des gens chiants, casse-pieds, tu vois, pour des broutilles. En gros, la meuf, elle fait ça pour essayer de récupérer un peu d'argent. Tu te dis bon ben d'accord, mais c'est bon, tu nous envoies un message. On te dit OK, on rectifie ta fiche et puis c'est OK. Parce qu'en gros, ce n'est pas de l'argent que tu vas aller récupérer. Et quand bien même tu irais récupérer de l'argent, tu vas gagner quoi? 200 balles, 300 balles? mais c'est juste pour faire le truc, juste pour te casser les pieds. Donc tout ça pour dire que... Quand tu as des signaux que la personne t'envoie, que ça va être casse-pieds, mec, laisse tomber. Il y a des profils, il faut juste laisser tomber et passer son chemin. Ça m'a fait rire, je voulais juste te partager l'anecdote. Elle me dit, non mais faites-moi confiance. Je dirais quand quelqu'un, ils sont signés, tu n'es pas à l'abri, comme tu dis, d'embrouilles, de pépins à la noix. Alors elle me dit, faites-moi confiance, je travaille bien, je l'ai eu, je vais te laisser parler, etc. Elle me dit, en plus elle prend au sentiment, elle parle de religion et tout. Je suis une bonne chrétienne et tout, comme vous. Et je lui dis, mais moi, le contrat, c'est ce qui me rassure, madame. C'est une obligation, moi, de vous payer et vous de venir au travail. À tout moment, tu peux me dire, bah non, il n'y a pas de contrat. Aujourd'hui, je ne viens pas travailler, mais bref. En vrai, c'est ça, moi, je trouve que tu dépenses trop d'énergie pour des broutilles avec des gens. C'est ça, mec, on n'a plus le temps pour ça là, toi. Genre, faut que tu... Là, tu es en mode trop gentil, je fais du social, je fais machin, je fais copain-copain. En vrai, frère, c'est parce que ta paix a encore été bien échaudée. Mais une fois que tu seras bien échaudé, tu verras qu'on n'est vraiment pas là pour faire copain-copine avec les gens. On doit faire du business. Quand en plus tu verras qu'il y en a qui viennent reboot la maître à l'envers, c'est comme Jules qui commence là, la meuf elle commence à faire des trois heures de minage dans un logement. Elle-même elle le sait qu'elle part en vrille. Elle le sait au fond d'elle que ce qu'elle fait là c'est pas sérieux. Et pourtant elle n'a aucun scrupule à mettre trois heures sur son planning. Donc ouais, t'as des signaux, tu les reçois, bon ben on agit en conséquence. Mais ça sert à rien de vouloir mettre des triangles dans des carrés ou des carrés dans des ronds. Tu vois que ça va pas, next, on passe son chemin. Et puis ça sert à rien d'essayer de faire en sorte que ça... Parce que je veux dire, dans tous les cas, dans quelques semaines, Mais purée, qu'est-ce qui m'a pris de la prendre celle-là? Pourquoi je ne l'avais pas arrêtée depuis le début? J'avais trop d'informations. pour me rendre compte que ça n'allait pas le faire. Et pourtant, j'ai quand même été, tu vois. Et ça, je m'en suis rendu compte. C'est un truc que je me suis appliqué dans tous les domaines de ma vie, même dans les relations, tu vois. Je sais pas, c'est comme un mec qui n'aime pas les chats, il tombe amoureux d'une meuf qui a plein de chats, tu vois. Alors oui, tu peux faire semblant de trois jours, mais mec, à un certain moment, quand tu as plein de chats qui commencent à venir dans ton lit, etc., tu te dis bon, les gars, tu vois, j'en peux plus, tu vois. Et puis, quoi que tu fasses, tu ne pourras pas faire semblant pendant 50 ans. À un moment, ça va péter. Si tu sais que tu n'aimes pas les chats et que la meuf, elle est à fond sur les chats, laisse tomber. Next. Je parle de chat, mais ça peut être n'importe quel domaine. Et là, c'est pareil pour la personne avec qui tu vas travailler. Moi, je te dis, dès que j'ai des signaux qui me font dire que ça pue, ou alors je commence à me dire, ouais, cette personne-là, je pourrais m'en séparer sans que ça me fasse quoi que ce soit, c'est le bon moment de dire ciao, bye bye. Et surtout, surtout, pas rentrer dans des histoires d'état d'âme, d'émotion et tout. Frère, on n'a pas le temps pour ça. Je peux passer pour le capitaliste, le mec un peu froid, mais quand tu te fais... Quand tu te fais... Avoir, enthuler. Avoir une, deux, trois fois, tu te dis bon, en fait, on va arrêter les conneries maintenant. Et tous les gens sont gentils, mignons, quand c'est le début. Et à la fin, quand ils peuvent se la mettre à l'envers, tu vois, je dis ouais. Et c'est comme la meuf en question, je repense à elle, là, je me dis, purée, tu vois, c'est quelqu'un, limite, que tu prends, tu dis bon ben, tu vas l'aider, machin, tu vas lui, tu vas lui filer un petit contrat, histoire de tout. Et la meuf, elle revient et tout, en mode ouais, prix d'homme et tout, machin, avocat de je sais pas quoi. Arrête ton cinéma. protège ton temps, protège ton énergie, si tu vois que c'est pas le bon profil, sans même penser à des trucs comme, bon, comme je parlais d'avocat et tout là, juste dire, OK, est-ce que cette personne-là va bien faire le boulot? Est-ce qu'un samedi matin, elle va pas me dire, ouais, aujourd'hui, je peux pas venir parce que j'ai un croquement de nez, ah, mince, je viens de me casser la jambe, je pourrais venir que demain? Tu t'es cassé la jambe, mais tu pourras venir demain? OK. D'accord tu vois, genre tu verras des fois il y aura des excuses tellement bidons, la personne elle te ment mais comme ça tu dis... Donc là, tu sais que ce n'est pas le bon profil. Mais par contre, quand tu as le bon profil, tu le sauras tout de suite. Tu diras, purée, oh Seigneur, protège-la. Limite le soir, quand tu vas prier, tu vas prier pour elle aussi. Et aussi, Seigneur, béni est-elle. Garde la mine au chaud parce qu'il ne faut pas qu'elle tombe malade. Il ne faut pas qu'elle ait un petit rhume, qu'elle continue de faire le boulot qu'elle fait déjà. Non, clairement, clairement. T'as tout résumé. Non, c'est vraiment ça. T'as des petits éléments, tu vois. Fallait juste te raconter l'histoire. Voilà, on en parle. C'est dommage parce que, tu vois, t'as la bonne volonté, mais c'est hyper bancal. Bon, tu vois, on va pas rentrer dans le détail. C'est protéger ça. On était dans un calcul, elle me dit, on lui coupe... On lui coupe la cafla, elle me dit «je suis à 1100 », après elle revient à 400. C'est des gens qui pensent, qui réfléchissent même pas. Parce qu'en plus, quand elle est en contrat à temps partiel comme ça, du moins dépasser le quota qui fera qu'elle n'est plus droite, il faut vraiment y aller. C'est pour ça que je dis, moi, j'ai jamais eu un pays mutuel pour les femmes de ménage, parce que très souvent elles ont leur CMU, elles sont couvertes par la CMU, et elles n'ont même pas besoin de la mutuelle. Je pense que c'est un manque de connaissance et un manque de volonté aussi. En vrai, ce n'est pas le genre de personne que tu as envie d'avoir. Si tu as un profil où c'est toi qui dois la motiver pour venir, laisse tomber frère. Non, non, mais tous les niveaux, elle est partie en cacahuètes et les paiements, je l'ai vu en espèces. J'ai dit, écoute, moi, je travaille dans toute la France. Je ne vais pas venir tous les 30 du mois. Elle me dit, on dirait la peur qu'on l'attrape, mais c'était une scène de théâtre. C'est une leçon pour les prochains. Voilà, c'est ça qu'il faut se dire. Là, tu as appris, maintenant, tu feras plus d'erreur pour les prochains. Mais petite parenthèse, il y a quand même beaucoup de gens qui veulent travailler au black, je suis étonné, c'est incroyable. Ben moi j'ai pas... Alors toi, un mec qui va venir y parler, un petit truc pour moi, oui peut-être, mais des femmes de ménage et tout... En tout cas, elles ne m'ont pas dit clairement, peut-être c'est parce que j'ai été très clair aussi dès le départ, voici comment ça se passe. En fait, le risque est trop important. Il est trop important. Il est trop important parce que son contrat, psychologiquement, ça ne les engage même pas. C'est juste ça, déjà. C'est juste ça. On connaît, il y a des gens, c'est un bout de papier que vous avez signé et ce n'est pas des sommes énormes. un directeur que t'as recruté, je sais pas, mais rien que ça. C'est-à-dire, il y en avait une, c'est la première, le 30 euros de l'heure, je lui avais dit non. Et dès que je lui ai dit non, mon téléphone, il sonne. Tu sais, elle a donné à une copine. Oui, oui, j'ai vu votre annonce. Elle connaissait même pas l'annonce. J'ai dit OK. Elle me disait même les mauvaises informations. Mais par contre, je vais être au black et machin. Bon, je dis, c'est quand même marrant que autant de gens... Mais je vais trouver. T'inquiète, ça, c'est un détail. Là, on est sur autre chose, que ça avance. Non mais parfait. Ok. Je sais pas si t'avais d'autres points ou si c'était bon pour toi du coup? Non, c'est tout bon. Merci. Je t'ai repris mon gars. Alright. Alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. alors attends. J'ai une question de Stanley. Salut Candy, comment ça va? Ça va et toi? Ça va très bien. Bonsoir les sprinters, les sprinteuses. Alors j'avais un petit souci sur Beds. Pour ma deuxième ferme de ménage, je crée un compte, un salo à 40. Et le souci c'est qu'elle ne voit pas grand-chose dessus. En fait, elle n'arrive pas à accéder au planning. Et moi du coup je suis allé dans le centre d'aide pour voir ta vidéo et j'ai vu que l'interface a changé entre temps avec les mises à jour. Je vois pas tout. Donc là je suis bloqué, je me suis dit tiens j'vais en profiter pendant la session pour pouvoir avancer sur ce truc là parce que l'autre femme de ménage elle galère un peu. Alors moi c'est ça le conseil que je donnerais. Alors ça c'est mon avis perso. Moi je dirais de donner l'accès au même compte aux deux. Parce qu'en fait tu payes les sous-comptes pour les femmes de minage, tu vois. Donc soit, du moins tu te dis ok, non tu t'en fiches de payer les... Du moins tu t'en fiches de payer à ce moment-là, on peut regarder ensemble où est-ce que ça bloque chez toi. Est-ce que tu as essayé de te connecter sur son profil et de voir ce qu'elle voit ou pas? Non, parce que quand j'ai essayé de me connecter, on lui a envoyé un mail sur son adresse mail. Donc, il n'a pas accès à son adresse mail, malheureusement. Mais le truc, c'est que ça fonctionnait comme ça sur les deux comptes, mais l'autre n'est pas là. Du coup, elle assure l'intérim, et l'autre n'est pas trop drue sur l'outil, elle ne veut pas trop lui passer ses accès, tout ça, parce qu'elle a peur de ne pas pouvoir plus chauffer. Mais ce n'est pas qu'ils sont deux, elle a peur de… Frérot, c'est ton business, c'est toi qui gère ton planning. Tu dis, écoute, voici les accès et puis c'est tout. Il n'y a pas de oui, moi, je n'ai pas envie de lui donner mes accès. Non, non, non. Genre ça, c'est du cinéma. Après c'est toi qui vois, mais moi il n'y a pas d'histoire de oui ou non. Déjà tu n'as pas le choix, tu as les accès et puis c'est tout. Mais tout ça veut dire que tu peux créer plusieurs comptes, mais tu vas payer pour ça. Mais si ça ne t'embête pas de le payer, à ce moment-là, Tu peux quand même… Mais pour un sous-compte, combien on paie déjà? C'est quoi, c'est 5 balles? Alors, je n'ai pas l'info, il faudrait que je regarde, mais… Je vais te dire ça, le sous-compte, c'est 2 euros par sous-compte. Ah d'accord, ok. Ouais. Donc en vrai, tu vois, c'est pas grand chose, mais pour moi, ça sert à rien de payer si en plus tu as 4, 5, 6 femmes de ménage. Après, si tu te dis OK, je vais prendre autant de comptes pour les femmes de ménage. C'est complètement con. En plus, si elle ouvre ça sur son... Elle n'est pas obligée de se mettre en mode mobile. Si elle se met en mode navigateur, elle laisse le navigateur ouvert sur sa page. En gros, sur son téléphone. Dès qu'elle vient, elle prend l'onglet et puis c'est OK. Je pense que c'est le plus simple. Comme ça, elle a toujours le truc d'ouvrir chez elle. Mais sinon, on peut toujours voir, tu peux partager ton écran, on peut checker ensemble les éléments qui pourraient faire que ça bloque. Mais même ça, je ne vois pas pourquoi ça ne fonctionnerait pas. Si tu as mis les mêmes réglages, je ne vois pas pourquoi ça ne fonctionne pas. J'essaie de chercher des réglages un peu partout, mais l'interface a changé. Entre temps, je pense avec les mises à jour, tout ça. Mais qu'est-ce que tu ne vois pas en gros? Je regarde par rapport à ce que tu montres, il n'y a peut-être que deux onglets qui se ressemblent où il y a exactement le même message à détruire, à cocher, à sélectionner. Et après par la suite, je dis tiens c'est bon, je vais envoyer ça. Quand elle se connecte, elle ne voit rien du tout, elle n'a pas accès au planning. Est-ce qu'elle t'a envoyé des captures de ce qu'elle voit et comme ça tu peux voir ce qu'elle voit ou pas du tout toi? Oui, elle m'a envoyé une capture, je vais te la mettre dessus comme ça je te montre. Je vais te montrer ce que c'est. Ok, alors je suis connecté. Donc, alors je suis en train de voir capture d'écran. Capture d'écran. il y a marqué 0 properties ident, 0 over ident, en fait c'est un écran noir et il y a marqué c'est un oeil barré avec 0 property ident et puis il n'y a pas de planning, il n'y a rien du tout, il n'y a pas de calendrier quoi Mais la question c'est, est-ce que tu lui as fait un contenir comme l'autre? Est-ce que tu as mis les mêmes réglages que l'autre femme de ménage qui, elle, voit les éléments? Parce qu'en vrai, si t'en as une qui voit les éléments, t'as juste à faire copier-coller du paramétrage. Bah oui, si c'est un compte femme de ménage que tu lui crées, tu crées un sous compte, tu mets femme de ménage et tu mets les mêmes réglages que le premier compte qui voit. Effectivement. Mais l'autre contre, je pourrais faire ça comme ça, je pensais pouvoir dupliquer aussi. Dupliquer, si tu peux. Il y a clone account setting, tu peux faire ça. Et tu changes les identifiés après. Ok, ça marche. Très bien, j'ai géré ça. Après, de manière générale, ça va. Au mois de mai, il était un peu timide. Au juin, ça démarre bien. J'ai eu quelques cassos que j'ai dû faire dégager. En l'espace de deux semaines, j'ai eu trois cassos. Donc des mecs un peu bizarres, tu sais, les mecs qui viennent là, qui se baladent dans le couloir sans raison, tu vois. Dès que tu vois des... Ouais, je m'imagine. Ouais, c'est des... Bah, ils vendent, quoi. Donc le gars, je l'ai cramé. Il a pas compris. Quand je l'ai appelé, je l'ai cramé, je lui ai demandé. «Ouais, mais non, tout se passe bien.» J'ai écouté... Le mec, il a démarré à 15h. Il démarre à 15h, il était 23h, 23h30, minuit, il faisait des allers-retours toutes les 5 minutes, il était là, et entre le premier et le rétro, c'était fou. Ouais, je vois, je vois. Bon, après je l'ai dégagé, je l'ai dégagé, il s'est barré. En plus, il était là jusqu'à… Il devait être censé partir dimanche matin. Donc du coup, je l'ai fait dégager. On l'a dégagé et puis le logement il est vide. Il ne reste plus qu'à le louer. J'espère que ça sera loué d'ici demain. Ouais. Après, bon... Bon, ça te valait. Ouais, quand c'est pas les travailleuses, c'est les petits mecs qui vendent. Les mecs qui sont... Bon, sinon, de manière générale, ça va. J'ai plutôt des bosseurs, des mecs qui viennent vraiment bosser. T'as des chanteurs. Et puis quelques couples le week-end, tout ça. Voilà. Écoute, je crois que c'est bon pour moi par rapport à tout. Donc il faut juste que j'y arrive et puis je finirai ça. Parfait. Ça marche. En tout cas, si t'as besoin d'aide encore pour l'autre partie, tu n'hésites pas alors. OK. Ça marche. Avec plaisir. Je t'en prie. All right. Je ne sais pas si tu as d'autres questions. Alors, je regarde ici. Des questions? C'était un message de Jules. Nafissa. Alors, attends. Il faut que tu actives ton micro on a fait ça Je vois que ton micro est activé mais je t'entends pas Alors, si Navrin a fait ça... Bah je suis désolé, je t'entends pas. Essaie peut-être de revenir peut-être, mais je t'entends pas moi. Est-ce qu'il y avait d'autres questions? J'ai une question de Jules. Hello Kenzie, tu m'entends? Ouais. Je voulais te donner des nouvelles aussi par rapport à la femme de ménage. On a fait un point avec elle hier et en gros, ce qu'elle avait compris, c'est qu'elle doit travailler de 11h à 15h. C'est ce qu'elle a compris. C'est pour ça que même si on l'ose moins, elle s'amusait à trouver des choses à faire. C'est un problème de communication, mais ça fait mal quand même. Après, ce n'est pas grave, c'est la première session. Au pire, ça va te coûter quoi? Ça va te coûter 45 euros. Ce n'est pas la fin du monde. Dans tous les cas, dans les 45 euros, tu as quand même eu du ménage qui a été fait. Tu as été payé de 20 à 25 euros par ton client, éventuellement, si tu avais pensé à mettre ça. Donc ça va. Et puis c'est une leçon que tu as apprise qui ne coûte pas trop cher à toi. Parce qu'il y en a qui apprennent des leçons qui coûtent 15-20 000 balles. Donc il faut le prendre de façon philosophique en se disant «Ok, j'ai appris, maintenant je ne ferai plus l'erreur». Et c'est ok. Là je préfère… content que tu me dises ça, au moins je me rends compte que, ok, c'était pas intentionnel, elle a pas voulu te la mettre à l'envers, parce que c'est ce que j'ai dit tout à l'heure à Alain, c'est que la personne qui écrit trois heures sur son planning, elle sait pertinemment qu'elle peut pas passer trois heures pour faire autant de logements, tu vois. Et comme je t'avais dit, le fait de lui poser la question, mais qu'est-ce que tu fais pendant, comment tu fais ton truc, Tu te rends bien compte qu'à un moment, oui, c'est même pas possible. À un moment même, si tu voulais passer trois jours, tu ne pourrais pas. Donc là, on comprend qu'Augustin a mal compris. Maintenant, on va se battre. On lui explique un bout. Et puis, pas le nécessaire pour la prochaine fois. Après notre discussion, elle est venue aujourd'hui encore. Et on a vu un peu à la caméra. C'est mieux qu'avant, mais elle avait deux logements à faire et c'était des logements qui n'étaient vraiment pas sales. C'était quand même propre. Comment tu sais? Si c'était à la caméra que tu l'as vu, comment tu sais que les logements étaient propres? Non, je lui demandais des photos avant et après. OK, je vois. Donc, il y a un logement qui n'était pas encore qui n'avait pas encore été utilisée par un voyageur, dont je connaissais l'état, il n'y avait pas forcément grand chose à faire. Et un logement qui était laissé par un voyageur, là, il y avait des photos, c'était pas forcément sale, il n'y avait pas la vaisselle, il n'y avait rien. Et avant de commencer à faire le minage, elle arrivait à 11 heures, elle a commencé à... Elle est rentrée dans les chambres, dans la première chambre, 36 minutes après. Et au final, elle a fait trois autres rentrées aussi aujourd'hui sur les deux biens. Je pense qu'on va en reparler encore, mais c'est trop. Après, oui, effectivement, il faudra que tu revois, mais je ne sais pas ce qui était, comment dire, si il y avait des lessives à faire, s'il y avait des trucs à faire, s'il y avait des éléments à préparer et tout. Mais tu vois, là encore, je me dis, c'est dans l'amélioration. Donc ok, c'est pas encore parfait, mais on part quand même de loin. Parce que tu vois, on est passé de quand même de 6h pour du logement à 3h30 pour du logement. Donc j'ose espérer que ça rend s'améliorant et que peut-être dans quelques jours encore, on sera à 2h pour aller du logement, peut-être même moins. Après, Elle est quand même là pour essayer de gagner du sou, donc c'est sûr qu'elle sera toujours tentée de passer un peu plus de temps, mais que ça reste dans un truc raisonnable. Si elle essaie de gratter 10 minutes par-ci, par-là, bon, ça va pas nous mettre dedans, ça, tu vois. Elle essaie de gagner 20 minutes par-ci, par-là, bon, ça va. Mais gratter 2 heures par-ci, par-là, ça, c'est pas cool, tu vois. Ok. On sait ce que je voulais te dire. Non mais ça marche. En tout cas, si il y a d'autres points, tu n'hésites pas là. D'accord. Merci. Je t'en prie. All right. Alors, d'affichage, je vais essayer de te redonner la parole pour voir si ça fonctionne. Je vois que tu n'es même plus là. Bon. Est-ce qu'il y avait peut-être d'autres questions? Bon ben, s'il n'y a pas de questions, on va s'arrêter là pour ce soir. Du coup, on se retrouve... Voilà, attends, je ne sais pas si c'était ce lundi-ci... Ouais, mais on se retrouve lundi, comme d'habitude, 19h21. D'ici là, moi, je te souhaite... un bon week-end, je te dis prends soin de toi et je te dis ciao ciao