Session Q/R du 16 April 2026

Enregistrement de la session

Voici la vidéo :

Transcription de la session

All right, bienvenue à toi la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui, on est le jeudi 16 avril 2026 et c'est moi-même, Kendi Polestar, qui va animer la session d'aujourd'hui. Donc, si c'est la première fois que tu assistes à une session questions réponses, le principe est très simple. Il suffit que tu lèves la main et comme ça, moi, je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Donc, si tu as une question, je t'invite d'ores et déjà à lever la main et comme ça, on va pouvoir commencer directement. Alors, je regarde. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Je ne sais pas si tu m'entends bien ici. Je vous en prie. All right. Bon ben écoute, on va commencer direct. Alors je vais peut-être parler à Marius, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi. Salut Marius, comment tu vas? Oui, ça va très bien et toi? OK, là je suis très bien, merci beaucoup. Est-ce qu'on peut avancer? Ok, pas de soucis. On fait ça, on se dit à tout à l'heure. Guillaume, tu vas me dire un peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi, si t'es dispo. C'est vrai, Kenzie? Ça va, ça va, ça va. En pleine séance de sport. J'imagine, ça pousse lourd. On est en mode écoute, même si on fait autre chose. De mon côté, c'est bon, donc tout a été signé. Les deux îles même sont en ma possession. Là, c'est en mode, j'attends le bon moment pour lancer les travaux. J'attendais pour finir un peu les deux vies avec les différents garçons. Entre temps, j'ai fait des demandes de souscription, d'EDF, d'augment de puissance. Et puis voilà. Félicitations, mon gars. Ouais, ouais, merci, merci, mon gars. Tout ça, c'est à cause de toi. C'est grâce à toi. T'as fait le boulot, c'est cool. Ouais, ouais, donc là, finalement, sur le solide 11, Pour l'instant, en termes de puissance, je ne savais pas trop, au final, vers quoi m'orienter. Donc, je ne pensais pas assez sûr de ce qu'il faisait. Donc là, normalement, c'est bon, j'ai fait la demande. J'attends le rendez-vous Ennebis. J'avais cru comprendre que j'avais déjà vu ce qu'il faisait, en fait, puisque j'ai appelé, quoi, samedi dernier. Il m'avait dit que j'étais déjà en triphase et tout ça, donc c'est quelqu'un... En fait, ils auraient pu faire ça à distance. Après, ils m'ont appelé pour me dire qu'il faut quand même que quelqu'un passe, donc on avait pris rendez-vous pour demain. Et comme je n'ai pas eu d'appel des novices, parce qu'ils sont censés être appelés 24 heures avant, Au final, j'ai rappelé et on s'est rendu compte qu'en réalité, il m'avait raconté de la merde il y a une semaine, quoi. Donc je suis pas encore en triphasé. T'es pas en triphasé? T'es pas en triphasé, donc là, bon... Voilà, ils sont pas faits de notre rendez-vous, mais ce sera pas demain, quoi, tu vois? OK, OK, OK. Donc là, il y a eu ce petit flou. Mais sinon, après, voilà, tout ce qui est subscriptions, hôtes, tout ça, c'est fait. J'ai les clés, donc bon voilà. Ok, super. Petit conseil que je te donnerais. Alors, je pense que quand le mec viendra, je pense que c'est pas la peine de rentrer dans des détails trop compliqués parce que... Ah oui, oui, mais t'inquiète, oui, ça j'ai conscience, t'inquiète pas. Oui, oui, ça je le sais, je le sais, je le sais. Depuis quelques temps. Même au téléphone il essaie de te poser des petites questions pour te comprendre ce qu'il se passe. Non mais t'inquiète pas, j'ai le discours. J'ai une bonne famille, j'ai une bonne maison. Donc voilà, c'est tout. Il n'y a pas de questions à poser. Parce que je te dis sérieusement, deux fois que c'est tombé là, je me dis bon écoute, on ne va pas trop entrer dans les détails avec le jeu. Et puis tu vois... Et du coup t'as vu avec les deux artistes pour les deux vues ou pas encore? Ouais donc j'avais déjà commencé à discuter avec Jamel et puis j'essaie de trouver d'autres, pas forcément d'un autre réseau tu vois. Donc moi j'ai quelques rendez-vous au plat dans les jours et semaines à venir donc je comparerai. Ouais, je vais comparer. C'est ce qu'il faut faire. C'est d'avoir plusieurs personnes, au moins tu sais que tu as des retours. C'est ça. Parfait, nickel. Ok, parfait. Je sais pas si t'as... Non, écoute, t'inquiète pas. Si y'a un souci, je t'appelle. Ok, bah on fait comme ça, là, mon gars. Salut à tous. All right. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors, je donne la parole peut-être à Elodie. Tiens, tu vas me dire un peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi, peut-être. Salut, Candy. Comment vas-tu? Ça va et toi? Ça va nickel. Écoute, là, je suis en voiture, c'est un peu compliqué. J'imagine que Landy n'est pas connecté, si tu m'as donné la parole. Parce qu'on a quand même des trucs à te poser comme questions, mais du coup, je vais voir avec lui et puis on reprendra la main quand il sera là, quoi. Parce que je crois qu'il est au sport, donc je pense que... OK, ça marche. On fait ça, là. Je vous en donne la parole tout à l'heure, là. OK, merci, Kendi. All right. Alors, si tu as une question, alors... Je regarde s'il y avait d'autres points. Alors... Je vois qu'il n'y a pas grand monde du coup d'arrivée. Alors ce qu'on va faire c'est qu'on va mettre ça en pause ici. Alright. Alors on reprend. Du coup, je vois qu'il y a du monde qui arrive. Alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Tac, tac, tac. Là, on parle peut-être à Jessica. Tu vas me dire un peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi? Oui. Bonsoir Candy, bonsoir tout le monde. Comment vas-tu? Ça va, ça va. Tranquillement, et toi-même? Ça va nickel. Oui, j'étais en train de travailler sur les plans. C'est Candy. Ah, c'est bon. Ouais. C'est parti. Mais j'ai pas fini, il me manque un dernier appartement. OK. Attends. Je partage mon compte. T'es bon? T'as reçu? Ouais, j'ai reçu. Je partage ça. Ok. En tout cas, ce qui est bien, c'est que tu as centralisé, du moins regroupé les salles de bain et la kitchenette, ça c'est bien. Petite question, tu as une cave ou pas? Oui. Je ne l'ai pas encore dessinée, mais j'en sais. Est-ce qu'elle fait tout le live-up? Oui, elle fait tout. Et on y accède comment à la cave? Il faut sortir à l'extérieur. Donc là au-dessus, à la souris, il y a une petite porte. Il y a une petite porte, tu sors et en fait la cave c'est au niveau de la salle de bain 2. En bas, on s'ouvre là. Ça marche. Parfait. Alors moi il y a quand même un truc qui me chagrine, c'est que les salles de bain sont très très grandes. Alors c'est pas un point négatif, c'est juste que je me dis que c'est grand pour, pas que c'est pas pour rien, pas grand chose, mais je me dis comme c'est une salle de bain, est-ce que vraiment c'est pertinent de, comment dire, de mettre autant d'espace. Ouais, tu vois. Il y a deux trucs qui m'embêtent. C'est un, l'espace et le fait qu'on ait une fenêtre dans la salle de bain. Parce qu'en fait, une fenêtre dans la salle de bain, c'est une fenêtre que tu es obligé de flouter. Et que tu ne vas pas pouvoir exploiter correctement. Et là, tu as tes filles ici. Comment? Là t'as triché, tu m'as mis une porte minuscule. Bah en fait c'était pour rapport à la cuisine, j'ai essayé de faire... Ouais. Mais alors quand c'est comme ça, mieux vous mettre une 120 que de mettre une 180, parce que là, une 180, ça passera pas à toi. Et tu vois... En fait, le truc qu'il faut te dire, c'est qu'il faut pas essayer de tricher là, parce que dans la réalité, ça marchera pas. C'est un peu comme si tu apprenais à conduire sur un simulateur et tu t'amuses à taper sur les voitures ou tu roules à 400 sur l'autoroute en te disant «Ok, ça crache, je recommence». Non, dans la vraie vie, ça crache, tu ne recommences pas ta vie. C'est un exemple un peu extrême, mais tout ça pour te dire que quand tu vois que ça ne marche pas sur ton plan, C'est que dans la vraie vie ça ne marche pas. Tu ne peux pas dire je vais mettre une note de 50 centimètres. Déjà ça n'existe pas. Et qu'un biais même ça existerait. Si tu as quelques notes de faute de corpulence qui doivent passer. Ce sera obligé de te mettre de biais. Donc là ce que je te conseille soit de mettre une 180 ou alors de tourner la kitchenette dans ce sens-là, tu vois. Et comme ça, tu peux mettre une vraie porte avec la bonne taille. Mais sincèrement, moi, ça m'embête de gaspiller la fenêtre. Après, si on n'a pas le choix, c'est tout, on gardera comme ça, tu vois. Mais je me dis, une aussi grande fenêtre que tu vas devoir soit fouter, soit tu vas devoir mettre une nouvelle fenêtre brouillée, ou alors tu vas devoir acheter un truc chez Amazon pour... pour brouiller la fenêtre, parce que si quelqu'un se lave, cette personne a quand même besoin de l'intimité, elle ne peut pas avoir une fenêtre transparente et qu'on puisse voir à l'intérieur. De toute façon, là pour la salle de bain, je n'avais pas le choix. Pourquoi tu n'avais pas de voile? Parce que c'était soif, même si j'ai mis de l'autre côté. De l'autre côté aussi il y a une fenêtre. Et après sinon c'était mettre la salle de bain en plein milieu de l'appartement. Moi j'ai vu que c'est la solution en fait. Ouais. En fait, comme je t'ai dit, s'il n'y a pas d'autres options, ok, on garde ça. Mais moi, je voudrais quand même réfléchir à une autre option. Quitte à mettre la salle de bain en longueur comme ça, soit un rectangle comme ça. avec la salle de bain et le petit coin ici pour la kitchenette, tu vois. Et puis là, le coin lit comme tu as fait. Et pareil ici. Comme ça, ça me permet d'avoir un logement avec la lumière qui traverse complètement. Parce qu'en fait, le problème aussi d'avoir une cloison ici, c'est un, tu gaspilles une fenêtre. Dans un salon, ça c'est un premier fait, mais le truc le plus important, c'est qu'en fonction de l'orientation de ton immeuble, il se peut que, par exemple, à 16h, ceux qui sont de ce côté-là, La salle de bain sera bien éclairée, mais cette zone-là sera un peu plus sombre. En général, c'est jamais sombre, mais je veux dire, si t'as la fenêtre, c'est dommage. S'il était pour créer de l'automne, j'aurais dit, c'est pas grave, on s'en fiche. Mais si c'est pour mettre une salle de bain ici, je me dis, autant peut-être faire mieux. Parce que là, c'est 7 mètres carrés. Voilà, moi j'aurais mis ça ici, tu vois. J'aurais mis 3m² ici en longueur, une porte ici, tac. La kitchenette sur le côté gauche ou droite. Et j'aurais sauvegardé la fenêtre. Tu vois un peu? Tu m'as pas l'air convaincu. Non, je prends juste une photo comme ça. Je vais essayer ce plan. Je vais essayer, je vais voir ce que ça donne. Ouais, donc ensuite, une fois que tu as fait ce test-là, ce qu'il faut surtout vérifier, valider en tout cas, c'est l'évacuation. Moi, je le dis ça, c'est dans ma tête, mais ça se trouve peut-être qu'au niveau de l'évacuation, si tu mets toi là-dessus, il faut vérifier qu'au rez-de-chaussée, On va pas tomber sur quelque chose qui va nous barrer la route. Et comme tu m'as dit que normalement la cave est partout, donc normalement ça devrait pas poser problème. Mais il faudra quand même que tu identifies le tout à l'égout pour que tu puisses faire ça correctement. Et là pareil, le fait de cacher ici, c'est dommage ça. Et là t'avais quoi comme fenêtre ici? Ah, c'est une porte ici actuellement? Non, c'est une fenêtre. C'est une fenêtre, je ne sais pas. J'ai pas fait attention. Ok. Non, là, tu aurais de chaussée? Oui, c'est une porte. Oui, c'est une porte, j'ai vu que c'était au premier. C'est une porte. Ok. Du coup, deux raisons de plus pour faire un truc sur le côté. Parce que tu ne peux pas avoir une porte dans la salle de bain. Non mais en fait je voulais transformer, tu vois, mettre que ça passe en fenêtre en fait. Si je mettais la salle de bain là. Ouais. Non franchement c'est... En tout cas, dans le principe que tu fais c'est bien. J'ai rien à dire par rapport à ça. Sauf que... Si on veut, je dirais, si on veut optimiser l'espace et puis les fenêtres et tout, ouais, moi j'imaginais un truc sur le côté. Mais ce que tu as fait, ça marche. Donc voilà, c'est pas... En vrai, si tu laisses comme ça, ça marche très bien. Faut pas que tu te dis, ouais, Kendi m'a dit ouais, machin et tout. Faut absolument tout casser. C'est juste que je me dis que c'est dommage de gaspiller, parce que tu vois Stéphanie, si elles existent aujourd'hui et qu'elles sont déjà en double vitrage et qu'elles sont en bon état, tu seras quand même obligé de faire quelque chose dessus pour pouvoir y mettre ta salle de bain. C'est pour ça que je me dis, quitte à faire ça, autant décaler le point d'eau pour avoir accès à la lumière. Attends, parce que là, du coup, ça va faire un espace de libre. Après, pour ne pas gâcher l'espace, il faut mettre quelque chose. Parce que si tu veux faire la salle de bain en longueur, comme tu me montres... Non, mais tu mets la kitchenette. En gros, ça ferait un truc... Tu mets la kitchenette par là. Et en fait, la kitchen n'est pas obligée d'aller jusqu'au bout parce qu'il faut laisser la place pour que la fenêtre puisse s'ouvrir. Tu mets ta salle de bain ici en longueur, tu vois. Et ton lit, tu le déplaces un peu légèrement là. En plus, t'as trop de place pour ce que tu veux faire. Là, tu peux vraiment te faire plaisir puisque t'as de l'espace. Quelqu'un qui est sur un truc... Rikiki où il y a, je ne sais pas, 15 m2 tout pile. Je lui dirais bon ben on fait comme on peut. Mais là, toi, tu peux vraiment faire comme tu veux parce que tu as de l'espace, tu vois. Parce que je voulais mettre un lit, tu vois, dans le studio, je voulais mettre un lit et un canapé-lit. Alors si c'est pour, dans l'idée de vendre le canapé-lit, c'est une très mauvaise idée. En gros, tu peux mettre un canapé-lit dans l'optique de donner du confort à tes clients. Mais si tu te dis, ouais, je vais mettre un canapé-lit, comme ça, je vais vendre une place complémentaire aux gens. Tu vois, c'est très moyen, quoi. OK. Ça, c'était au cas où s'il y avait plus de voyageurs, tu vois. Là, si c'était une famille, Dans tous les cas, tu peux mettre le canapé lit. Mais il ne faudra pas le vendre comme tel sur le site d'annonce. Donc normalement, les gens ne sont pas censés l'utiliser de cette manière. Mais si la personne vient et qu'ils sont quand même trois, ce n'est pas grave. Mais pour toi, financièrement, tu n'as aucun intérêt à faire cette vente puisque tu ne pourras même pas charger 10 euros de plus pour la personne. Et si tu le fais, ce sera mal vu. Et en plus de ça, Ça va te générer plus de contraintes de logistique, parce qu'il faut prévoir les têtes d'oreiller supplémentaires, les draps supplémentaires, les housses de couette supplémentaires, que tu devras soit stocker dans le logement. Et des fois quand tu vas les stocker dans le logement, tu vas avoir des gens qui vont les utiliser alors qu'ils ne sont que deux. Ou alors tu vas te retrouver avec des voyageurs qui vont arriver et la femme de ménage aura oublié de les mettre. Donc pour si peu, pour moi ça vaut pas le coup de t'embêter avec toute cette logistique. Je vais continuer et puis lundi je peaufine et lundi normalement c'est fini. Ouais, non mais franchement là c'est un très bon début. Comme je t'ai dit, moi c'est juste... J'essaye de voir comment on peut optimiser l'espace un peu plus, mais franchement par rapport à ce que tu as déjà fait là, c'est très bien. En plus, le fait d'avoir décalé... Je ne sais pas si c'était déjà comme ça, mais le fait d'avoir fait ça, ça permet de gagner de l'espace sur le hall et tout. Donc ça c'est très pertinent. Mais ouais, je pense dans tous les cas, il faudra que tu revois la salle de bain, parce que tu vois, même là, la porte d'entrée, là, tu vois, tu l'as un peu, tu l'as rapetissée aussi. Ça, c'est pas, c'est pas la bonne dimension. Il faudra que tu mettes une vraie, une vraie porte, tu vois. Il faudra que tu mettes une vraie porte. Ouais, mais je pensais seulement qu'il faudrait essayer, tu vois. Essaye déjà, comme tu dis là, mets la salle de bain en longueur comme ça et vois ce que ça donne en termes de config, pour voir si ça tient. Et si c'est pas mieux, tu garderas ta config quoi. Ok, pas de problème. Je sais pas si t'as d'autres questions, c'était bon pour toi du coup? Juste une petite question, mais ça c'est au niveau des ventres. C'est pour savoir si pour toi le 110% ça existe toujours, le financement à 110%. Moi j'avais été voir ma banque et ils me demandaient 10% d'apport. Je te dirais que certains arrivent encore parfois à l'obtenir. mais 110% total et tout c'est possible mais c'est très rare en tout cas pas en présentant l'argent en locatif ça c'est mort le seul calcul où ça peut être possible je pense c'est si tu présentes en ERP mais en locatif pour moi c'est mort ok ça marche de toute façon moi en ERP je peux pas pourquoi? parce que je suis déjà propriétaire qui dit que tu as toujours le droit de déménager Après, c'est à toi de voir comment tu le présentes. Mais en tout cas, comme tu disais, pour moi, en locatif, c'est bon. Tu ne pourras pas... Tu ne pourras pas... Tu ne pourras pas faire ce genre de mannequin, soit tu vois. OK, bon. Après, pour ça, j'ai le temps toujours de voir ça. C'était juste une petite question. Moi, je t'en prie. En tout cas, s'il y a d'autres points, d'autres éléments, tu n'hésites pas. Je n'ai pas de soucis, Kenji. Merci bien. Si tu as une question, je t'invite à lever la main. J'ai une question de Yul. Bonsoir, Kenji. Comment tu vas? Ça va et toi-même? Ça va, merci. J'ai des nouvelles images et vidéos des deux sentiers. Attends, je vais mettre dessus. Tu es debout aujourd'hui, c'est ça? Oui, parce qu'il ne faut pas rester trop assis, sinon je vais flinguer mon dos. J'ai le dos fragile. J'ai le dos fragile. Il faut que je me mette debout. Alors, alors, alors. J'ai laissé autant de dossiers. C'est bon. On commence par lequel? L'immeuble 2. Là, ça commence à sentir la fin, là. Ouais. J'ai pris beaucoup de notes, mais je ne veux pas fatiguer l'artisan pour l'instant, comme il est en congé. C'est bizarre, à chaque fois que je vais sur le sentier, au lieu d'être très, très content au retour, quand je reviens, je me crée des problèmes, j'ai un peu de stress, tout ça. C'est bizarre. De stress parfois. Tu vois, je suis parti, il y a une prise, je lui avais dit de la mettre à un endroit. Il me disait oui, oui, et il n'a pas mis ces prises-là dans deux studios. Alors que c'est fermé. Il y a quoi d'autre? Il y a des petits trucs comme ça. J'ai vu qu'il y avait... Il y a des questions que je me pose par rapport à la VMC aussi. J'ai pris des notes, je pourrais les demander après. La VMC est dans deux studios, il y a six logements et dans deux studios il y a... Sur le tableau, il y a la possibilité de désactiver ou activer la VMC. Je me demande pourquoi il a fait ça. Si j'ai bien compris, si dans le sixième logement, quelqu'un, à cause du bruit de la VMC, la personne désactive la VMC, ça va désactiver pour trois logements. Je ne sais pas si c'est comme ça, ça fonctionne ou pas, mais je ne sais pas pourquoi il a mis un truc pour la VMC dans les studios. Alors, si c'est juste au niveau du tableau, et que c'est repéré VMC, bon je te dirais bon peut-être oui, il faut vraiment y aller, c'est pas le genre de truc où Tu vois, le commode immortel ne s'amuse pas à aller activer ou désactiver un truc qui sera au tableau, tu vois. Donc, sur ça, je ne suis pas forcément inquiet. Ça, ça ne me perturbe pas plus que ça. Alors, qui l'a mis? Surtout les clés, il fallait bien que ce soit branché quelque part, tu vois. Habituellement, c'est vrai qu'on le met plus sur le principal, le général, mais qui l'a mis dans le logement? Moi, ça ne me gêne pas. Alors, c'est peut-être pas l'option la plus adéquate, mais pour moi, c'est pas problématique puisque je dis, moi, j'imagine, tata Jacqueline arrivée dans son logement, oui, il y a un petit peu de bruit de VMC. Je l'imagine mal aller sur le tableau, voir qu'est-ce qu'il y a au tableau. Ah, j'ai vu qu'il y avait VMC, bon, peut-être que c'est ça qu'il faut désactiver. Hop, je descends. Ouais. Et quand bien même tu aurais ce doute-là, tu changes le petit sigle, tu mets «frigo». Ah ouais, peut-être que ça sera ça. Il y aura deux fois frigo. J'ai appris des photos en plus. Bah ouais, tu mets frigo, le mec il se dit bon bah je vais pas désactiver mon frigo ou tu mets plaque ou j'en sais rien mais tu mets un truc qui n'a rien à voir avec la VMC. Je pense que c'est ce que je vais faire pour éviter, pour être peut-être un peu tranquille. Je me suis dit mais pourquoi il y a des trucs de VMC? Non mais c'est ça, moi je te dis, ça encore, on se prend la tête sur ça, mais en vrai, tu vois genre, y'a pas grand monde qui raconte ça, tu vois. Moi j'imagine mal quelqu'un se dire, ah ben tiens, je vais aller jouer dans la VMC. Le seul truc sur lequel les gens pourraient commencer à jouer, c'est Si tu avais mis du moins un interrupteur qui dit que le détecteur de fumée est branché au tableau, là peut-être, oui, je te dirais que les gens iraient chercher ça, mais si c'est une sorte de VMC, pour moi, t'es tranquille. Toi, combien de fois t'as regardé un tableau électrique quand t'as été à l'hôtel? T'as même pas vu qu'il y avait un tableau d'un tournevis? C'est souvent... c'est caché mais en gros ça veut dire que pour moi il n'y a pas de raison que les gens aillent sur appart les gens connaisseurs et le mec qui s'y connaît A part si c'est vraiment très problématique, très bruyant, il n'a pas de raison d'y aller. Et s'il avait des raisons d'y aller, ça soulève un autre souci, c'est que lui, il a peut-être pu solutionner cette situation un peu problématique, mais le client qui ne sait pas gérer ce genre de choses, lui, il aura juste une... Une seule chose à faire c'est te mettre un mauvais commentaire donc dans tous les cas faudra traiter le problème. Donc pour moi c'est pas gênant ça. Après moi ce que je te dirais c'est ce qu'il faut voir c'est bon déjà où est-ce que le chemin parcouru. En vrai, on peut toujours se dire que c'est pas bon. C'est comme demain, tu as un gamin, je ne sais pas, alors oui, il pourrait être plus silencieux. Mais en fait, déjà, estime-toi heureux qu'il soit là, qu'il soit vivant. Alors qu'il y en a, ils n'ont même pas cette chance-là. Je dirais, bon, pour moi, oui, s'il y a un truc qui ne va pas, il faut le dire, mais il faut aussi profiter du bon moment. Il ne faut pas que pour toi, tu aies une douleur à chaque fois que tu vas sur ton jeté. Il faut que tu ne te parles pas aussi que tu en parles de l'antaisin. Bon, j'ai quand même pu faire ça parce que, mec, regarde ton truc, tu mets un lit et tout. C'est presque fini, tu vois. Alors que si tu te rappelles d'où on vient et ce qu'il a fallu nous arriver, mec, Dieu merci quoi, tu vois. Dis donc Dieu merci. Bon ok, frère, si il manque une petite prise, ça va quoi. Et puis ici, il faut qu'on rajoute, on va rattraper la prise sur autre chose, ça va, tu vois. Oui, tu as raison. C'est vrai, je reconnais, je suis très très ingrat. Non, ce n'est pas de négatitude. Après, je suis conscient qu'en général, on a toujours tendance à regarder le chemin qu'il y a à parcourir et on oublie parfois juste de se retourner et se dire, ah ouais, quand même, j'ai déjà parcouru toute cette distance-là, tu vois. Et des fois, pour un petit cheveux dans la soupe, t'as envie de jeter le bébé avec le bain ou j'en sais rien, tu vas te dire «Ah ben non, c'est nul, c'est…» Non frère, tranquille. Là, quand je regarde ton projet, alors oui, peut-être qu'il manque une prise, oui, il y a des petits trucs, mais il n'y a rien. de dramatique qui justifie que tu repars de ton chantier en étant démoralisé en moins puré. Non, c'est... Non, frère, c'est pas... Tu peux pas être dans... C'est comme s'ils disaient, «Ah, mince, aujourd'hui, on mange encore du homard. Oh, oh, yeah, on mange du homard.» Il y a des mecs qui crèvent la dalle, tu vois. Genre, tranquille, tu vois. Ouais. Donc... Non, pour moi, franchement, là, Je te dis, cette semaine, le mec, une fois qu'il a fini... je vous ai fait une petite finition là je te dis après c'est acheter les meubles et tout et ouais pour moi je le redis pour mimer si t'as pas lancé c'est qu'il y a un souci et même tu vois le truc qui te pose problème là en vrai ça ça se règle assez simplement demain tu fais un trou ici on vient on repique sur la prise ici on fait passer le gable alors ce sera peut-être un petit peu de boulot mais ça se fait tu vois si c'était un endroit pour mais loin, j'aurais dit ok, ce sera compliqué, mais là, faire une prise ici, mec, il n'y a rien de plus simple. Ah, il ne doit pas enlever le placo, tout ça? Alors, non, il peut faire ça simplement en mettant, il fait un trou ici, il fait un trou comme le truc que tu as fait ici, et après, il fait passer le câble, du moins, il enlève ce truc là, Il enlève ça et il se pique sur la prise qui est ici. Et après, il fait passer le câble le long du placo par l'intérieur. Et après, une fois qu'il l'a récupéré, hop, il tire et il met sa prise et il rebouche juste l'endroit où il l'a ouvert. Ça, ça se fait assez simplement. C'est comme quand tu veux rajouter un spot. C'est la même technique. On pique sur le premier spot et après, on fait passer le câble le long du placo, et après on le récupère une fois qu'on l'a récupéré. On pourrait même te mettre une ribambelle de prise ici, ça c'est pas un problème. Mais c'est vrai que ce sera un boulot à faire, mais techniquement c'est pas impossible à faire. Soit on se pique ici, soit on se pique là, soit on se pique directement sur la prise. sur l'interrupteur, pour moi c'est pas gênant ça. Et ça c'était une prise pour quoi exactement? En vrai c'est un long mur, la télé sur l'autre côté là et on pensait peut-être à La télé n'est pas de l'autre côté parce que la télé est là. C'est ça. Maintenant, ce mur est très long. On pensait peut-être mettre une table, un bureau ou un truc à manger. Peut-être avoir une prise pour éviter d'avoir une rallonge au cas où quelqu'un est dans cet espace. Il a mis ça dans tous les logements, sauf dans ces deux. Non, mais je sais que je suis encore... On peut s'en passer de cette prise, je sais. Non, je ne suis pas en train de te dire que tu peux t'en passer. Si tu veux la mettre, tu peux la mettre. Ce que je te dis juste, en fait, moi, ce qui me chagrine, c'est que tu veux dire que tu repars de ton chantier en étant démoralisé parce que tu n'es pas content. Après, c'est bon, tu vois, genre, t'as un truc qui est quasi feeling. Tu vois, en vrai, on est en train de... Surprendre la tête pour une histoire de prise. En gros, ce que je vous disais, c'est que tu peux pas laisser une histoire de prise gâcher la fête, tu vois. Genre, ça va. Ouais, tu vois. Il y a la prise, elle est pas là, bon. En plus, c'est deux prises sur six, tu vois. Ça va. Parce que, mec, y'en a qui peuvent se dire, purée, mec, là je sais même pas comment je vais faire, mon chantier, on voit encore les pierres, on voit les briques, et le chantier a arrêté, ça fait un an, deux ans, trois ans, le mec il est barré, tu vois? Non, tranquille, tranquille, tranquille. Alors, ce que je te dis, c'est juste une question de de relativité, pour ne pas se dire que rien ne va, alors que tu as quand même fait un beau parcours. Là, je te dis, si tout va bien, dans un mois et demi, tu encaisses des euros. C'est pas la paire de Nike qu'on voulait mais bon c'est déjà des Nike qu'on a quand même donc merci. Je sais pas si t'as des questions sur celui-ci. Ce qu'ils ont prévu de faire... Cette semaine, ils n'ont pas travaillé dessus. Ils étaient tous sur l'immeuble 1. Il y avait deux personnes qui travaillaient sur l'immeuble 1. La semaine prochaine, dès le mardi, ils vont recevoir les cuisines. les cabines de douche, les trucs comme ça, ils vont commencer les finitions. Il y a des endroits où ils n'ont pas mis des plaintes. Ils vont faire les finitions et après, ça sera bon. Je réfléchis aussi à... Je pense qu'il va falloir que je travaille un peu dessus aussi. Dans la partie commune actuellement, l'escalier, La peinture noire de l'escalier est dans un sale état, on voit des traces de fer, c'est pas forcément ouf. Tu parles de l'immeuble 2, là, toujours? Oui, l'immeuble 2, oui. Mais ça, c'est quelque chose qu'il faut faire à la toute fin. Ça, maintenant, là, comme tu vas encore ramener des meubles, ramener des éléments, là, si tu commences à peindre l'escalier, tout ça, tu vas le dégulasser Ouais, tu vas le salir, quoi. Tu vois, il vaut mieux attendre la fin pour faire ça. C'est ça. Quand ils vont finir, je pense que je ferai ça. Il y a madame qui veut un peu des accents sur les murs. Peut-être mettre la peinture au niveau de l'espace du lit, la télé, les trucs comme ça. Je verrai peut-être ces travaux-là aussi. Ouais, bah écoute, c'est quelque chose que tu peux... Mais dans ce cas-là, vois ça avec lui dès maintenant. Parce que si tu attends déjà la livraison des meubles et tout, c'est un train à l'inutile. C'est beaucoup de logistique après pour pas grand-chose. Donc mieux vaut lui dire tant que c'est encore prêt. Et limite, je pense qu'il va falloir lui dire ça même avant. Parce que là, il va quand même devoir basher et compagnie pour faire ça. Ah non, c'est moi qui ferais ça, la peinture, oui. J'ai discuté un peu avec eux et je pense que le coup me donne envie de le faire moi-même et après d'acheter un iPhone ou un truc comme ça. Avec la promo, avec l'économique, tu as fait, tu veux dire? Oui, c'est une façon de parler, mais on dirait qu'il me parlait de... Bon, je pense que c'est un bon prix. Il me parle de 700 euros et moi j'achète. J'ai parlé directement avec les ouvriers, ils me parlaient de 700 euros. Peut-être que je peux négocier 700, 500 euros pour faire ça, mais j'achète tout, quoi. Sincèrement, pour moi, oui, ça reste un truc correct. Parce que tu vas le voir par toi-même. Faire un truc propre sur un mur comme ça, déjà, tu dois bien le protéger. Tu dois mettre du scotch. Déjà, ne pas te tromper de scotch. Alors ça, c'est de l'excellence vécue. Moi, je suis arrivé, j'ai acheté, tu vois, je prends, je vois que le scotch marron, je vais dire stop, c'est du scotch pour protéger, hop, je commence à mettre et tout. Et après, je prends le, je ne sais pas, je viens pour enlever le scotch, je vois que la pellicule au-dessus vient. mais qu'il y a un truc qui reste tout blanc sur le mur. J'ai mis du truc double face. Donc un, je me suis gouré. Donc il faut faire attention à ça. Et deuxièmement, il faut que tu aies les outils pour pouvoir aller tout en haut. En tout cas, il faut que tu ailles acheter soit un truc, un escabeau ou un truc pour pouvoir monter si tu veux faire. Mais même, alors, dans tous les cas, il faut, pour moi, si tu fais cette oeuvre, il faut que tu ailles faire la partie des coins à la mano, tu vois. Si tu commences à te dire, ouais, je vais venir avec mon boulot, je vais faire comme ça. Donc, pour la prise de tête que c'est, sincèrement, si le mec te dit 700 euros, moi, je l'aurais payé, en vrai. D'accord. Fais-moi confiance. Avant que tu sois bricoleur et que tu aimes ça, fais-toi plaisir. Mais si tu n'es pas bricoleur déjà et que c'est un truc sous lequel tu vas, entre guillemets, expérimenter, Tu vois, exprès, moi, chez toi, si tu veux, dans ta chambre. Mais là, mec, c'est... En plus, si c'était du blanc, blanc sur blanc, je te dis, bon, allez, on s'en fiche. Mais là, si tu veux mettre de la couleur, c'est technique. C'est pas... C'est pas du coup tu viens en trois quarts d'heure s'éplier et tu vas ressortir de là avec le dos pété. Franchement mec, ouais. Si on t'avait dit 2000 balles, tu aurais dit bon oui là ça se voit. Mais si c'est juste tu achètes la peinture, la peinture t'en as pour peut-être aller. Peut-être 200 euros de peinture, tu achètes pour 200 balles, les rouleaux ils les ont déjà. Si c'est toi qui achètes, tu vas quand même acheter pour au moins 300 balles de matos. Matos plus peinture compris. J'ai bien réfléchi en plus, il y avait des histoires d'une couleur par studio, c'est encore plus compliqué. C'est plusieurs dépenses. En tout cas, faut compter, je dirais, allez, 30-40 euros par pot, si tu veux juste un pan. Faut acheter les peintures et les pinceaux et tout. Et en plus, si tu veux pas galérer, Soit tu achètes plusieurs pinceaux, parce que sinon tu vas devoir rincer, laisser sécher. Si tu ne laisses pas sécher, quand tu viens repeindre, le truc il est imbibé, il flotte. Du coup, ça fait une couleur chelou, ça fait soit une peinture délavée. Franchement, je te dis... Ok. Non, mais je vais voir ça. En fait, ce que je veux dire, c'est que des fois, on essaie de faire des économies sur un truc. Et tant que tu n'as pas vécu, Tu te dis, ça devrait être très simple. Et en fait, c'est une fois que tu es dedans, tu te dis, mais pourquoi je me suis embarqué dans cette histoire? Réfléchis bien avant de t'embarquer dedans, c'est ce que je veux dire. Tu en parles souvent, mais souvent arrivé à ce stade, on se dit, il faudrait qu'on apporte un peu notre âme, qu'on apporte un petit truc dans la maison. Mais je pense qu'on peut trouver d'autres choses. Ce n'est pas en faisant la peinture, forcément. En vrai, ce truc-là... Quand tu es le seul à le faire, je dirais oui, peut-être que ça change la donne. Mais aujourd'hui, c'est plus... C'est assez courant. Et c'est pour ça même que je sais quelles sont les contraintes que tu vas rencontrer. Parce que c'est des choses qu'on a déjà vues et déjà essayées, tu vois. Mais oui, je pense que si tu veux te détacher, ça peut être... Déjà par l'accueil, par les petites attentions que tu as données à ton client. Après, si ça te fait plaisir de le faire, fais-le. Pour moi, c'est pas gênant. Ou ça peut être aussi par la déco. Mettre une déco, des meubles particuliers qui font que la personne va se... Elle va sentir qu'il y a une petite différence. Mais ce qu'il faut retenir, c'est que des fois, tu peux te... Tu te flashes le nez en te disant, je vais faire ça pour que je sorte du lot pour gagner plus. Mais finalement, tu te rends compte que tu as fait tout ça pour gagner plus. Donc voilà, réfléchis bien à l'histoire de la couleur. Et si tu veux le faire, vraiment, si tu fais ça, achète les bons outils. Limite fais-toi aider par des potes et tout pour pas te casser le dos parce que t'imagines dans un site à six, ça fait six couleurs. Ouais, c'est... C'est sport. J'ai déjà quelques outils pour ma résidence principale. Quand on devait aménager, on avait vu avec quelqu'un qui voulait faire la peinture à 7000 euros. Ça m'a motivé à le faire. C'était une bonne expérience. On a réussi, mais ça fait un bail quand même. Je vais bien réfléchir. Merci. Ça marche. Je te dis. Et du coup, tu avais peut-être des points à voir sur l'immeuble 1 aussi ou quoi? Oui, sur l'immeuble 1, oui. Je vais me mettre dessus. Attends, je vais essayer de retrouver le lien Home by Me aussi, peut-être. Ça pourra t'aider. Elles sont déjà en train de plaquer. Ouais. Il n'y a pas de logique. Bon, ils ont leur logique. D'une semaine à l'autre, c'est bien, ça avance. D'une semaine à l'autre, ça va vite. Tu peux pas te dire, bon, là, c'est les rayages. Après j'ai bien regardé, bien analysé, après je... En vrai, la plomberie est passée, les neiges qui sont passées, là on est bien à l'étape... Pour moi c'est pas aberrant. Parce que là, toute la plomberie est passée derrière, t'as les vagues qui sont passées, t'avais déjà les câbles qui étaient passés, donc... Non, pour moi, c'est pas aberrant. Peut-être que ça va trop vite pour toi, mais... Au dernier étage, quand je me suis dans l'un des logements, j'essaie de rentrer et par rapport au câble, la position des câbles, j'ai l'impression que le lit n'est pas bien situé. Tu me diras. Et comme le câble est déjà passé, tout ça, c'est compliqué de changer, quoi. Ils ont déjà mis les placots, tout ça. C'est les câbles de quoi? Pour la tête de lit? Oui, oui. Et même l'emplacement de la télé, tout ça. En rentrant, je me suis dit qu'on pouvait mieux faire parce que l'emplacement, dès que tu rentres, quand on va placer le lit, le lit sera à l'entrée. Ça sera bizarre, mais tu verras. Attends, on va peut-être encore aller directement comme ça, tu vas me montrer. C'est ici? Oui, c'est ici. L'entrée, c'est là. Et le lit... Attends, peut-être qu'on va laisser que tu rentres. Je pense que le lit doit être... Voilà. Le lit est à gauche. Quand on rentre à gauche, on a le lit. Voilà, ici. En même temps. On a le lit, ouais. Et ça, c'est quoi, les câbles qu'on voit là? C'est la prise pour l'applique, l'interrupteur. L'applique murale, l'interrupteur et une prise électrique. OK. Moi, ce que je vois, il y a peut-être la télé à côté. Ce que je vois maintenant... C'est ce que tu avais dessiné sur ton plan en baïm ou pas? C'est ça. Mais le problème, c'est qu'ils ont fait une ouverture. Ils ont fait une ouverture. L'ouverture qu'on a vue, là, n'hésitez pas. Et moi, je voyais l'ouverture plus à gauche, mais ils ont fait l'ouverture plus proche de la tête du lit. Ce qui fait que quand tu rentres, tu as tout de suite le lit. L'ouverture que je voyais, ce n'était pas proche de la tête du lit. Attends. Donc toi, quand on monte ici... Cette ouverture-là dont tu parles? Oui, c'est ça. Ça devait être un peu à gauche, mais en fait très proche de la tête du lit. Ça devrait être un petit peu à gauche, mais si tu le fais plus à gauche, ça serait encore plus proche du lit, là, non? Non, à droite plutôt. Mais... Parce que je me souviens, il y avait un poteau au milieu, là, entre tes deux portes, quand tu as cassé, justement. Il y avait un... Il y avait un truc entre les deux. Oui, c'était de chambre. Et du coup ton lit, il sera dans ce sens, perpendiculaire à ce mur-là ou perpendiculaire au mur de la porte? Perpendiculaire au mur de... La tête sera posée sur ce mur-là, la tête sera posée là. Si c'est là, ça ne pose pas de problème. Si c'était sur le mur, juste à l'entrée, celui-ci, je te dirais que c'est problématique. Mais si c'est celui au bout? La tête sera là? Oui. Et ça sera un peu planché? Tu dis qu'on peut voir la télé? Alors que la position où se trouve la télé, ça aide bien de mettre la tête du lit là-bas, puisqu'on n'a pas de fenêtre, et mettre le lit… Mais la télé est jusqu'à là, non? C'est ça. Je me disais que c'était mieux de mettre la tête du lit là-bas et la télé en face. Non, c'est pas gênant frère. En vrai, là tu pinais pour des broutilles. Parce que dans tous les cas, si techniquement tu pouvais pas faire, pour moi mettre le lit plus à gauche, en tout cas plus près de l'entrée, ce serait pas si top. Donc mieux vaut décaler le lit plus vers la fenêtre je dirais, mais pas vraiment sous la fenêtre mais à côté. Et après même si tu mets la télé ici, même si la télé se tombe là, tu achètes un support réglable et tu tournes vite fait la télé dans le sens, dans la direction du lit. Pour moi c'est pas... C'est pas gênant. Alors, pour moi, je vois pas de problème technique bloquant. Voilà, c'est ce que je veux dire. Ce que je vois, c'est que quand tu rentres, tu auras le lit qui sera à côté. Bon, il va falloir bouger, mais quand tu rentres, tu peux pas continuer. Tu dois contourner pour... Voilà. Là, il y aura le lit qui sera... La tête du lit qui sera là. Donc, quand tu rentres, tu as le lit, tu dois aller à droite, mais bon. OK, mais dans ce cas-là, tu voudrais mettre le lit par là, alors? C'est ça. Ouais, mais si tu mets le lit par là, tu peux plus déplacer la télé. Là, c'est mort. Là, la télé... Là, c'est cuit. La télé est déjà de l'autre côté. Alors, tu peux toujours mettre... ton lit par là, rien ne t'empêche de mettre ton lit ici, avec table de chevet là, et encore, table de chevet, je ne suis même pas sûr parce que... En tout cas, ce sera compliqué de ramener une prise ici, je pense. À moins que tu fasses... quoi que ce n'est pas encore fermé, tu peux passer les câbles pour ramener ta prise ici, mais la télé, pour moi, la déplacer, c'est cuit. C'est ça, comme ils ont déjà plaqué tout ça, sinon on allait mettre la télé en face, mais bon, ça va. On verra quand on va mettre le lit. J'ai l'impression que ce n'était pas assez pratique. Tu rentres dans un logement, tu as le lit. Je vois ce que tu veux dire. Moi, je suis d'accord avec l'idée de se dire, le lit, la télé, le lit est ici, mais techniquement là, pour moi, redéplacer la télé, C'est... Ouais, c'est compliqué. Alors, ce qui va se passer, c'est que là, quand tu vas dire ça à l'artisan, il va te demander qui paye. Même si c'était peut-être chiant pour lui de le faire, mais la question, c'est qui paye ça? Parce qu'en vrai, c'est pas un problème technique. Là, c'est juste toi qui préférais avoir ça comme ça, mais... Moi, je pense que ça va être compliqué. En tout cas, pour charger la télé de place, c'est compliqué parce que c'est déjà plaqué et tout. Et puis, c'est même pas juste une sorte de plaqué. Faut revoir toute la partie électrique pour le tableau et tout, à moins de faire du bricolage. Mais si tu fais un truc clean, tu es obligé de repasser les câbles aussi pour l'alimentation de la télé et tout. Ouais. Tu vois, pour moi c'est compliqué. Autant j'allais sur le chantier toutes les semaines, et c'est cette semaine-là que j'ai vu ça. Mais bon, je jouais avec. Après, est-ce que c'est vraiment grave d'avoir le lit comme ça? Alors moi, c'est vrai que je suis pas fan de la position du lit, Bon, première raison, parce que c'est proche de l'escalier, mais comme on est au dernier étage, donc normalement, tu n'auras pas de souci de bruit à ce niveau-là. Et oui, c'est vrai que ça pourrait être plus sympa par là, mais... En plus, la question, c'est pourquoi initialement, on ne l'avait pas mis là? Tu m'envoies l'emballie, d'ailleurs? Oui, je pense que je t'ai envoyé. Je regarde dans mes messages envoyés pour voir. Je pense qu'on a voulu faire comme au premier étage. Au premier étage, c'est pareil. Mais au premier étage, c'est parce qu'il y a une fenêtre, donc on ne pouvait pas mettre le lit de l'autre côté. Est-ce que tu as retrouvé le lien? Je crois que c'est celui-ci. Le premier étage, il y a une fenêtre à la place de la télé, donc on ne pouvait pas mettre le lit là-bas. Et le deuxième, on a... On a dit qu'on allait faire pareil, mais sur l'image, l'entrée n'est pas aussi proche du lit. Et eux, ils sont allés plus à gauche. Mais en vrai, l'entrée, qu'elle soit là ou qu'elle soit là, pour moi, la sensation est la même. C'est-à-dire que tu vas rentrer et tu auras quand même le lit à ta gauche. Donc, Pour moi, ce n'est pas vraiment un frein, parce que quand tu mets ta porte ici, ah oui, là, tu ouvres la porte sur le truc, ou là, tu es dans un petit couloir, un petit sas, qui t'amène dans tous les cas ici pour arriver sur le lit, la première chose que tu vois quand même, c'est le lit. Parce que là, tu ne mettras rien à part un meuble de chaussures ou un petit tapis pour que les gens puissent ranger leurs affaires ou leurs chaussures, ou éventuellement un petit porte-manteau. Mais dans ce hall-là, tu n'aurais rien pu mettre de plus, toi. D'ailleurs, ça, je pense que c'est le petit point qui est inutilisé, là, c'est ça? C'est ça, oui. Franchement, moi, ça me choque pas. Alors oui, peut-être qu'on aurait pu avoir ça là-bas, mais même ça en vrai... Mais même la télé n'aurait pas été vraiment face, puisque là tu... A moins que tu la mettes ici... Non, l'autre côté, il y a plus d'espace maintenant. Là? Oui, oui. Mais ça reste bancal quand même, frère. T'imagines la personne qui est ici. Visuellement, c'est vraiment en phase de la télé. J'ai mesuré, ça peut être en phase du lit. En vrai, sincèrement, pour moi, là, c'est pas... C'est une broutille, tu vois. Parce que dans tous les cas, il n'y a personne qui va te laisser un parce qu'il va se dire «Ah ben ouais, franchement j'ai bien aimé, mais en fait ta télé était du mauvais côté.» Tu aurais pu, mais pour moi ça fonctionne. C'est pas une erreur technique d'avoir mis la télé ici. C'est pas... Pour moi ça choque pas. Pour moi c'est pas gênant. Mais après si tu veux mettre le lit par là, tu pourrais. Mais dans ce cas là, faudrait mettre... Un truc, en gros, si tu veux faire ça, tu peux, mais il faut ici mettre un truc en face de la télé, qui dit, les gars, vous pouvez regarder la télé, mais pas dans le lit, sur votre canapé. Et en gros, tu fais un point, tu mets un petit canapé ou un truc ici, un petit fauteuil pour que les gens puissent regarder la télé. Mais je pense que ça va rester comme ça, parce que même si on ne peut pas, puisqu'il a déjà mis les câbles des prises interrupteurs qui doivent être à gauche et à droite du lit. Par contre, sous la vidéo, je vois que ceux de droite, à moins que ce ne soit pas filmé ici, tu vois, mais on ne voit pas ceux de gauche. Si, c'est déjà mieux. C'est là? Oui. Mais là, on ne le voit toujours pas. Attends, regarde. À moins que ce soit vraiment... Dans la photo, tu verras, mais pas dans la... Si tu es sûr que c'est là, c'est terminé, parce que sur la vidéo, là, moi, je ne le vois pas. Parce qu'en plus, le lit, c'est 1m40. Si tu prends un petit peu plus large, ça fait 1m60 ou 1m80. Donc normalement, là je devrais voir, à moins que... J'ai rien. À moins que... Attends, peut-être dans l'autre côté quand tu tournes. Ah, il a mis sur ce pont-là. Voilà, j'avais fait une photo aussi pour lui dire de... Je vais lui montrer pour lui dire de mettre à droite. de celui de droite qu'il met sur la colonne de droite aussi. Ça ce n'est pas compliqué, là il fait le trou ici, il rentre le câble et le refait sortir, donc ça ce n'est pas une problématique. Dans ce cas-là, si je comprends bien, Tu voudrais pas juste mettre la télé... En gros, toi, limite, tu voudrais mettre le lit ici, quoi, maintenant. C'est ça, la tête du lit là et la télé en face. Ah ouais, OK. C'est pas juste. Il y a beaucoup d'espace en haut. Ouais, non, je comprends, parce que c'est pour ça que je te disais, pour moi, tu pourras pas avoir la télé en face, mais c'est... Ouais, je comprends maintenant l'idée. Ce serait d'avoir la télé là, quoi. Ouais. Ouais, ouais, ouais. Mais j'avoue, pour moi, là, c'est... C'est tendax, ça. Parce qu'en plus, tout est fermé, frère. Oui, les autres côtés, c'est pas encore fermé. Ils ont commencé par fermer ça. En plus là je te dis, c'est même pas juste on va, comment dire, on peut te décaler, là si tu te décales, ok ça va, mais changer complètement l'orientation c'est beaucoup de boulot. Là en gros on est obligé de limite tout péter, parce que tu peux pas juste dire tu vas refaire passer le câble à la vuglette jusqu'à là-bas, t'es obligé d'ouvrir. Quand j'ai tout pété, en tout cas oui, en plus il faut repartir aux tables. Franchement, pour moi, c'est pas... C'est pas forcément l'option la plus simple et envisageable. Pour moi, il va te demander un peu plus financier, parce que le plan initial, et respecté entre guillemets tu vois donc là si tu changes en cours de route si encore tu le fais quand c'est pas encore fermé je veux dire ok mais là comme c'est fermé et tout ouais mais je vois ce que tu veux dire tu dois réfléchir à d'autres solutions ouais ça reste quand même Après tu peux quand même lui poser la question. Pour moi, sans grande conviction, tu vois. En plus, tu vois, la même sur lui-ci, la télé de l'autre côté, tu vois. On peut même pas se dire qu'on pourrait se rabouter sur celui-ci et puis récupérer. Même là, c'est déjà fermé aussi, quoi, tu vois. Pour moi, c'est compliqué. Ça, par contre, je... Ouais, ici, ouais. Je viens de voir. Normalement, la télé est en face. Je sais pas pourquoi il l'a pas mis en face. La télé est en face du lit. C'est un peu bizarre cette façon de travailler. Est-ce qu'il y a assez d'espace à gauche? Non, on ne voit pas. D'une semaine à l'autre, quand tu arrives, tout est fermé, c'est fini, les câbles sont passés. C'est pour ça qu'il faut être vigilant, surtout au niveau... Une fois qu'ils ont rayé, qu'ils ont passé les câbles, il faut venir vérifier les câbles d'antenne, voir si ça va et tout. Là encore, comme on n'est pas encore à la partie enduit, là on peut facilement déplacer un câble. Si tu te dis qu'il faut le décaler de 30-40 cm, tu ne pourras pas le décaler de 1 mètre. Si c'est juste un câble d'antenne, c'est possible. Mais si tu ne veux pas te retrouver avec des dominos derrière ton placo, On peut décaler juste peut-être de 20-30 cm, mais on ne pourra pas décaler 2 mètres. Parce que sinon tu vas te retrouver avec des dominos. Je ne pense pas qu'ils feraient ça, mais bon. Comme on veut un truc qui est... qui est safe, on fait jamais de dominos derrière le placo. Donc si on doit changer un câble, on l'enlève du tableau et on repasse. On raboute pas de câbles derrière un placo. C'est ce qui rend la chose compliquée si on se trompe ou si on doit faire une modification. ok merci j'ai vu cette semaine l'autre couvreur par rapport au toi, lui il m'a dit que Bon, il n'est pas très proactif, il n'a pas fait de propositions, il me disait de ne rien faire, que lui, à la base, il voulait juste remplacer les tuiles, parce qu'on lui a dit qu'il y a des tuiles qui sont tombées. Donc, son devis de 800 euros, c'est juste pour remplacer les tuiles. Il m'a demandé s'il y avait des fuites. Je lui ai dit non, on n'a pas identifié de fuite. Il dit s'il n'y a pas de fuite, donc il ne faut rien faire. Et après, il y a mon artisan qui lui a dit que j'avais envoyé une autre entreprise. Donc, il insistait. Il me dit de lui montrer ce que l'autre entreprise a dit. Après, il va voir. Quand j'ai fini de lui montrer la vidéo, tout ça, Il dit d'accord, il peut faire des choses, mais il faut qu'il loue, il doit voir le prix de l'allocation des échelles ou d'une lancelle, des trucs comme ça. Et ça, c'est très cher. En fonction de ça, il va me faire un devis. J'avoue, je ne suis pas très, très convaincu, mais je ne sais pas si le jeu aussi pourra faire un bon travail. Moi, en tout cas, le vieux, je sais qu'il fait son boulot correctement. Je sais qu'il bosse bien. Alors là, effectivement, il est plus cher que l'autre, donc ça, c'est un autre sujet. Mais moi, ce que ça montre, c'est que l'autre, son truc était bancal. Si le mec te dit, ouais, c'est pas ce que j'avais prévu. Déjà, tu veux changer des tuiles, mais même si tu veux changer des tuiles, tu vas pas changer juste celles qui sont au bord. Il y a quand même des tuiles en haut qu'il fallait casser, dont celles qui sont à côté du châssis. Faut quand même les changer celles-ci. Donc il va faire comment pour monter? Oui. Lui n'est pas... J'ai montré les images, je n'étais pas forcément choquée. Même quand je montrais la fêtière, tout ça, il me dit, est-ce que ça coule? Je dis non. Oui, mais ça, c'est du n'importe quoi. Moi, je suis d'avis, je suis du même avis que lui, en temps normal. Si ça ne fuit pas, on laisse tranquille, on laisse le tout tranquille. Mais là, on voit clairement que la fêtière, elle est pétée. Pour moi, il n'y a pas besoin de faire Bac plus 54 pour savoir que là, oui, c'est un truc qui va changer. Je te dis, le jour où il y aura un gros coup de vent ou qu'il va pleuvoir un peu trop fort, ça va fuir à l'intérieur. En plus, là, comme tu as refait ton placo, c'est ton placo qui va prendre. Pour moi, là, je suis d'avis à dire, si on intervient sur la toiture, autant faire ça. Là, c'est quand même aberrant de dire ben ouais, je vais venir, je vais changer deux toits de tuiles qui sont fissurés devant. Mais alors, en vrai, on a vu peut-être trois ou quatre tuiles qui se sont cassées. Donc ça va être le coup pour 800 balles, il va juste changer quatre tuiles. C'est ça. C'est pour ça que je... J'ai le relancé pour avoir son devis, mais même s'il a travaillé sur l'autre sentier, je n'ai pas envie de travailler avec lui. Pour moi, son truc, ça pue complètement. Et en plus, c'est pour ça que je t'ai dit, son histoire est bizarre, puisque... Sur son devise, il dit, ouais, je vais changer les tuiles. OK, mais quoi? Qu'est-ce que tu vas changer exactement? Dis-nous, qu'est-ce que tu vas faire? Parce qu'en gros, 800 euros, je ne comprends pas. Après, il a fait, ouais, je vais prendre les tuiles, je vais casser la tuile, je vais en remplacer la tuile. En fait, il a détaillé le devise pour essayer de noyer le poisson, mais finalement, On voit très bien qu'il n'y avait rien de concret dans ce qu'il avait prévu de faire. Et même son histoire de nacelle et tout, tu avais prévu de faire ça comment? Tu avais prévu d'escalader le mur? En plus déjà même, toi par exemple le vieux, moi quand il est venu faire mon devis, non le devis il n'est pas l'échelle, mais quand il est venu, il a pris sa grande échelle et tout, il a mis le truc et puis il est monté, il a été sur le toit. Donc là moi je me dis ok tu parles de nacelles et compagnie, mais initialement tu avais prévu l'intervenue comment? Parce qu'il y avait, il y a aussi des tuiles cassées près du chien assis. Là, tu n'as pas dit, ouais, je vais passer par le toit. À moins qu'il ait prévu de passer par la fenêtre, peut-être. Non, non, non. Lui, il avait prévu de ne pas monter, de rester juste au niveau des Vélux. Comme son échelle arrive là, il ne peut pas monter plus haut. Mais les tuiles qu'ils ont cassées, comment on fait? On les laisse péter? Je pense que ça a dû être au niveau du Vélux, je pense. Et ceux d'en haut, je ne sais pas ce qu'ils voulaient faire. Pour moi, son histoire, ça n'a aucun sens. En plus, ce n'est pas comme si c'était juste spélé et qu'on disait bon, d'accord, c'est spélé. Bon, ça peut encore tenir. Le truc, il est cassé. On voit limite, on pourrait mettre presque les quelques doigts à l'intérieur de la pétière. Tu ne peux pas nous dire, ben non, c'est laissé, on va la laisser comme ça. Vas-y, c'est pour faire ça, ben garde, du moins, garde tes 800 euros, toi. Pays économique, 800 euros, dans tous les cas, ça ne fuit pas. Donc, tu dépenseras quand ça va fuir. Si on fuit, c'est à l'objectif. C'est ça. J'ai vraiment envie de travailler avec le vieux. Seulement, il faudrait juste qu'il me donne un bon devis. Un devis numérique que je peux signer. Je ne sais pas si tu auras ça à la fin. Il m'a envoyé un WhatsApp. Il m'a envoyé un WhatsApp d'un autre devis numérique. Je ne sais pas si c'était pour me montrer qu'il pouvait faire ça, mais c'était le devis d'une autre personne. Je ne sais pas pourquoi il m'a envoyé. Par rapport à ses cousins ou j'en sais rien. Il va s'organiser avec lui. Pour moi, c'est un peu bancal. Ses devis sont vraiment pas très pro. C'est un peu comme ça. S'il fait bien le travail, ça va. Je vais gérer après moi-même. Malheureusement, c'est le défaut de son truc. En plus, je te dis, des fois, le mec, il écrit en phonétique. Du coup, c'est compliqué à présenter ça à un organisme. Merci beaucoup, Kenji. Je t'en prie. Si il y a d'autres questions, tu n'hésites pas. Tu vas rester comme ça pendant toute la session, debout? Habituellement, je suis toujours debout en session. Ouais, comme j'étais sur le bureau, du coup, je m'assieds, mais en général, je suis souvent debout. Ça me permet de faire mes pas et tout, donc ouais, c'est pas gênant. Bravo. C'est mon sport. Bravo. Merci beaucoup, bonne soirée. Bonne soirée à toi, mon gars, je t'en prie. Alright, alors j'ai une question de Yves. Hello Kenji, bonsoir à tous les spectateurs, bonsoir à tout le monde. Ça va et toi? Ça va nickel. Sportif, sportif ce matin. Faut faire un peu un débrief. J'ai revu, du coup le gars, Dénédis est passé, le relou. C'est le même qui est repassé du coup? Ouais, c'est le même, ouais. Ils ont fait le principe même et tout. Au début, ils étaient un peu en mode, un peu sur la retenue, entre guillemets, forcément. Mais bon, j'ai essayé de rester positif, tu vois, pour essayer de détendre un peu le truc. Moi, voilà, je me dis que le but initial, c'est déjà de base de ma demande, c'est d'augmenter. J'ai fait un changement, parce qu'avant, il y avait du gaz. Et que mon principe, c'était de faire le changement pour m'assurer qu'il y ait de l'électricité pour tout le logement et qu'il n'y ait pas de coupure. C'était un peu le speech. Après lui, il me dit que l'artisan lui avait dit qu'il fallait faire du truc. Il m'a dit qu'en gros, je crois que je te l'avais déjà dit, mais qu'il me disait qu'il y avait une nouvelle réglementation qui était passée depuis début janvier, et que ça se diffusait avec le temps avec les différentes mairies et qu'il risquait d'avoir des contrôles. Je te dis ce qu'il m'a dit. Moi, ce qu'il m'a dit, c'est que pour l'instant, il me fait le devier. De toute façon, je pense que c'est moi le propriétaire, donc il avait pas trop le choix. Maintenant, il me dit que je risque dans tous les cas d'avoir un contrôle des services d'effrot de ce qu'il m'a dit. Mais en fait, c'est quoi le truc? En gros, concrètement, qu'est-ce qui ne va pas? En fait, lui ce qu'il dit, c'est qu'en gros, si je veux faire justement une division avec les appartements, il faut qu'il y ait un compteur, il faut qu'Enegis fasse un compteur par logement. Et en gros, moi je ne suis pas autorisé, entre guillemets, à utiliser un seul compteur pour tous les logements. Parce que lui, il imagine que tu vas faire de la revente d'électricité. Or, ce n'est pas du tout ce qui est prévu. En gros, ce qui est illégal, c'est de revendre l'électricité à d'autres personnes. Dans tous les cas, tu n'auras pas des familles qui vont loger là, ce ne sera pas la résidence principale d'une jeune famille à qui tu vas, entre guillemets, donner une branche. Donc, son histoire là, pour moi, je pense qu'il fait des amalgames ou qu'il mélange des trucs. Faudrait qu'il te dise clairement quel est l'article dont il parle qui dit que tu n'as pas le droit d'avoir un compteur pour... Ouais, ben tu vois, dans le dossier, je t'ai partagé parce qu'il m'a montré un truc, tu vois, je l'ai pris en photo. J'ai essayé de chercher, mais pour l'instant, je n'ai pas trouvé. Je l'ai mis dans le dossier, tu peux regarder. Où... J'ai renommé dans mon dossier un truc fait à la date d'aujourd'hui, et je l'ai renommé à vérifier Enedis. Tu peux checker pour voir. Je vais regarder, ouais. Et tu vois, il parie par rapport à ça. Ce qu'ils disent maintenant, c'est qu'ils sont un peu plus là-dessus, que si j'ai un grand rôle et que ça ne va pas pour eux, je risque une sorte de mise en conformité. Donc il faudra refaire un truc avec les différents monteurs, il faut faire un local technique, enfin tu vois un peu tout le truc quoi. Faire la demande à la mairie, en gros faire une division, une grosse division quoi, faire une division avec toute la partie normes et tout ça quoi. Alors en conséquence, chaque installation de consommation, Alors, les logements qualifiés de co-living, les apports d'hôtels, les résidences du jeune travailleur, les résidences étudiantes et les résidences seniors service n'entrent pas dans les exceptions et donc ne sont pas alimentés par un pont unique. Je trouvais ce truc un peu ambigu. Mais faudrait que... De toute façon je vais revoir ce truc-là. Parce que... Alors je comprends pas trop, mais c'est pas très clair. Donc faudra que j'affine tout ça. Mais si il parle d'all living par exemple. Bon on imagine quelqu'un qui fait une coloc. Ça veut dire quoi? Ça veut dire qu'il faudra mettre un compteur dans chaque chambre? En gros c'est ce qui fait comprendre quoi. C'est comme aberrant. Ils considèrent comme chaque appartement qu'il faut faire un truc et clairement ils mettent un compteur. Ou alors les relier dans un local technique et que chaque compteur soit relié à une chambre. Pour moi ça n'a aucun sens. Je te dis, je vais analyser son truc parce qu'en fait il y a plein de mots bizarres, d'anagrammes bizarres qu'on ne connaît pas du coup je regarde ça. Même moi je me dis, tu vois, il y a des gens par exemple qui font des chambres privées et tout, il n'y a pas ça, tu vois, il n'y a pas tous ces trucs-là. Ouais. Attends, je vais faire juste un petit truc. En plus il dit, le réseau fermé, code d'énergie, lignes directes. Les IPAD. Ouais, je comprends pas trop son truc. En fait, je l'entends, il nous montre ça, mais moi je dis, ça devient juste du bon sens. Le mec qui fait de la colocation, il va pas mettre... un compteur électrique dans chaque chambre. Pour la colocation, c'est un compteur. La colocation c'est le co-living. C'est ça le co-living. Est-ce que pour un co-living il faut faire un compteur alors qu'un co-living je ne sais pas. Parce que là c'est quasiment l'équivalent de ce qu'on fait quelque part. Ça pourrait être considéré comme tel. Pour moi oui, mais le truc c'est que pour moi c'est considéré comme un appart hôtel ou un co-living, mais l'histoire même pour moi de dire qu'il faut un compteur par logement. Mais même déjà, au niveau cadastral, comment tu fais? C'est même pas possible. En fait, déjà, si tu fais ça, il te dit derrière, il faut que je fasse la déclaration à la mairie, la mairie va te demander de faire un cadastre cadastral et ainsi de suite. Et en fait, c'est pour ça que je dis, Faut que je vois d'où ça sort et c'est quoi son truc là, parce que le mec il te sort une capture d'écran et tout, on n'en sait rien tu vois. Moi tu vois, moi ce que je lui ai dit, voilà, moi il me sort ça, j'ai dit qu'il allait me renseigner tu vois, parce que j'ai pas d'infos. Ouais mais dans tous les cas, lui son job c'est de te faire un ton d'augmentation de puissance, et puis après tu verras ce que tu fais dans ton monde. Pour moi, là, ce truc, il faut vraiment qu'on essaie de voir les trucs. Parce que tu vois, il y a pas mal d'informations sur le même document qu'il faut prendre le temps d'analyser, tu vois. Ouais, moi je fais un peu, genre je découvre un peu le truc, je dis que je me renseignerai, tu vois. J'essaie de, voilà, sans rentrer dans le truc, pour pas qu'ils me mettent encore, entre deux guillemets, encore un peu plus de bâtons dans les roues. Ouais. Après, voilà, il me disait, c'est pour éviter, si j'ai un contrôle, des amendes, et après, une obligation de remise en ordre, tu vois. Il me disait qu'il fallait que derrière, il me pousserait si j'avais ça, qu'il faudrait que je fasse un local technique, tu vois. Enfin, un truc, voilà quoi, notamment d'immeubles classés, entre guillemets. Ouais. Mais dans tous les cas, les éléments ne sont pas indépendants, parce que dans tous les cas, il y a le même compteur d'eau. Et même, je te dis, je ne vois pas comment tu peux, comment dire, comment tu peux séparer une maison ou un appart, en plus du reste. Mais je pense que, ouais, c'est certainement un truc qu'ils veulent faire pour mettre des bâtons dans les roues, j'en sais rien. Mais dans tous les cas, il faut voir déjà s'ils racontent là, c'est un vrai truc, tu vois. Mais j'ai pas... Ouais. Tu me disais carrément qu'ils étaient en train de diffuser ça aux mairies et que la prochaine étape, c'est qu'ils commencent à faire des contrôles et tout. Après, on va sortir les trucs en termes de sécurité, si demain t'as un truc, un incendie, tu vois. Le pays est assuré. Même si c'était dans un appartement, si t'as un incendie, que l'électricité n'est pas faite aux normes, C'est toujours la même situation. De toute façon c'est sur l'église de France qu'il faudra aller voir. C'est l'église de France qui va nous dire... En plus il t'a dit que c'était une loi du je sais pas quelle date là. Alors il a pas précisé la date justement. Ouais c'est la seule chose qu'il m'a dit. Mais si il nous a dit... Alors il a dit ouais c'est sorti le 1er... 1er janvier. 1er janvier et tout là et tout. J'ai cherché un petit peu, mais je n'ai rien vu. Il y a l'article L1152. Attends, si je tape L1152. Code de l'énergie, mais en fait il est lié à des gestionnaires de réseaux. Bon de toute façon on va arrêter. Bon alors on va pas mettre la charge avant les vues. Déjà laissons leur te faire le devis. En tout cas là sur les trucs là, L52, ça date de 2016. Donc déjà c'est pas... Parce qu'il nous a dit ouais c'est le truc qui est sorti le 1er janvier là. C'est pas... Attends y'a une autre ratique c'est... L331. 331, c'est la bronze. Pas du tout raisonnable. Ouais. En fait, tous les articles qui sont sur son truc là, c'est des anciens articles. C'est des anciens articles. En plus, il dit 1er janvier, c'est 1er janvier 2013, la mise en place de cette ordonnance. Les règles relatives à l'ouverture d'aménagements des terrains, campings, caravanes sont fixées. selon l'article machin du code de l'urbanisme, ainsi que ceux qui concernent le littoral, les autres bords. Je dirais que cet article est quasiment hors sujet. De ce fait, le raccordement par un PLM unique d'un immeuble ou un immeuble de chaque étage d'un immeuble doit être direct. Chaque installation ou réseau public d'exécution doit être un raccordement direct. Mais en fait, ça c'est le... Je pense que eux, ils imaginent que tu vas revendre des reliques. Parce que pour moi, c'était vraiment le truc qu'ils essaient de... d'éviter, c'est que tu es un mec qui se dit «toi tu vas me payer 50€ par mois, toi tu vas me payer 50€» et que tu te fasses du bénef sur la tête du mec. Moi j'ai l'impression, comme on s'est dit en tout cas, que c'est plus que ça les avantage si tu passes par eux pour faire tes comptoirs, parce que derrière tu dépenses de l'argent. Bah ouais, c'est sûr. Mais franchement, oui, pour eux, je pense que c'est intéressant d'avoir ça, parce que tu as payé plusieurs abonnements. Et en plus de ça, c'est surtout que tu as payé plusieurs abonnements. Mais déjà, tu vas devoir les faire passer pour le consuel plusieurs fois, puisque ça fait autant de consuels à faire passer. Parce que mec, en plus, ça coûte une blinde. Oui, totalement. C'est pour ça que je regarde. Tu dois faire un point de livraison pour chaque logement. Du coup, tu dois avoir des... En gros, chaque bloc c'est deux logements et le bloc c'est 5000 balles. Donc, si tu as 6 logements, t'en as pour quasiment 15 000 balles. Et sa beauté est la partie administrative, consuels et compagnie. C'est ça. Je vois un peu leur délire. J'ai l'impression, tu vois, au final, comme tu le dis, moi j'ai plus l'impression que ça leur fout un peu le seum, que tu vois qu'il y a des gens comme nous, entre guillemets, qui ne se passent pas par eux, entre guillemets, qui font leur truc, et ça leur fait de l'argent en moins. Mais en vrai, quel argent en moins? Parce que dans tous les cas... Enfin, de l'argent en moins. Ils pourraient faire de l'argent en plus. Ils veulent gratuitement. Tu vas quand même payer la consommation. La consommation elle serait quand même là. À part 8 pénies et peut-être 15-20 euros de plus en abonnement, je ne vois pas ce que ça va leur. Ouais, bon en tout cas pour moi je pense qu'il faut présenter le truc comme de la colocation tranquille, tu vois. Et puis c'est tout, parce que... En plus, exception légale au titre, les réseaux fermés. Déjà, en gros, l'idée c'est de dire... C'est... Faut essayer de rentrer dans les cases de l'exception, tu vois. Mais en fait, ils ont bien dit, ouais... au living, à part au télé et tout, vous n'êtes pas dans l'exception. Jeunes travailleurs, résidences éducatives, télés, résidences, seniors, services, n'entrez pas dans l'exception. Ils ne sont donc pas alimentés par un point unique. Je pense qu'il faudra un peu se renseigner et prendre le temps, mais la question c'est du demain. Si j'ai quelqu'un qui passe pour contrôler qu'après comment je lui sors, est-ce que même ça il peut se baser sur ça? Pour moi, il faut dire que c'est... Déjà, il faut qu'effectivement la personne passe. Pour moi, on ne fait pas de revente d'électricité. Que tu utilises ton électrique pour alimenter tes chambres et tout, Mais c'est vrai qu'ils disent, oui, en gros, si tu fais de l'appart hôtel, les jeunes travailleurs et tout, en gros, non, toi. Et en plus, ils ne te disent même pas de chaque étage, parce que même si tu te dis ouais, je vais mettre un étage, un tableau par étage, Même ça, ils te disent non, ils te disent frère, non c'est logement par logement quoi. Mais vas-y hein, faut qu'on s'éloge chaque installation de consommation et raccorder directement au APD. Pour moi, je pense qu'il faut juste rester sur ton point de départ. C'est une installation, et puis pour un bar, et puis c'est tout. Si tu commences à justifier que oui, il y a plusieurs logements, oui, là, on peut te dire, non, ça ne va pas. Et toi, c'est un bien que tu as, dans lequel tu as fait plusieurs chambres, entre guillemets. Oui, aujourd'hui, tu as un tel qui dort là, tu as un tel qui dort là, mais il n'y a personne qui habite ici. En gros, ce serait problématique, je pense, si demain tu as plusieurs locataires longue durée qui habitent à cette adresse-là. Là, on pourrait se dire, OK, on peut matérialiser le fait qu'il y a des gens différents et tu revends l'électeur. Moi je le considère comme, parce que tu vois aujourd'hui, il y a des gens, par exemple, typiquement ils ont un appartement, ils peuvent parfois juste tous les louer, mais les gens ils louent une chambre, tu vois. Moi ça m'étonne, parce que je pense que partout dans la zone, les gens, tu vois, il y en a plein, ils font... ils ont un garage ou un truc et tout, tu vois. L'Eurotap, ils en font un studio ou un truc du genre, et ils louent en parallèle un B&B, tu vois. Et ils font pas de compteur différent, tu vois. À ma connaissance. Tu vois, après je sais pas à 100%, mais... Je pense que... En fait, je me dis, déjà bon, parce qu'il nous a parlé de loi qui est sortie au mois de janvier. Déjà, ces trucs-là, c'était déjà le cas, tu vois. Genre, l'histoire de code monopole d'énergie d'acheminement, ça c'était déjà le cas, tu vois. Donc, en vrai... Il n'y a rien de nouveau sur le soleil. Là, leurs trucs qu'ils essayent de mettre là... En tout cas, peut-être qu'il y a une loi, mais je n'ai pas vu. Sur les lois qu'il a citées là, c'est des trucs qui datent de 2016, donc il n'y a pas d'avenant ou de modification. Il n'y a pas un truc qui, je pense, qui dit, vous les gars qui faites des projets d'esprit, Je me méfie, je me dis de toute façon dans tous les cas il faut aller sur le service QB pour vraiment voir. Au moins voir s'il y a des modifications là récemment. Mais en tout cas, les deux articles qui sont cités, c'est les articles d'aide de 2016. Donc je viens de vérifier. Tu peux vérifier toi-même, c'est L11-52 et L331-1 du code de l'énergie. Donc les deux articles d'aide de 2016. Pour moi, c'est pas... alors peut-être qu'il sort son truc maintenant, mais c'est pas un truc nouveau comme il nous avait dit, ouais c'est nouveau, c'est sorti le 1er janvier. Ouais, après, est-ce que tu essaies pas de faire ça officieusement pour inciter les gens à pas faire les projets comme les nôtres? Après, même si tu veux faire ça officieusement, dans tous les cas, c'est une loi, elle doit être sur l'Égypte-France. Oui, mais ce que je veux dire, c'est peut-être que la loi, en fait, eux, ils disent ça parce que dans ce truc du 1er janvier, pour l'instant, il n'y a rien d'écrit, quoi, tu vois. Enfin, là, juste après la preuve du point de crainte, on n'a pas encore trouvé ce qu'ils disent. Mais moi je ne dis pas tout en tout cas, mais je regarde les trucs du code de l'énergie là toujours, les ouvrages mentionnés avant ne sont pas soumis aux dispositions du présent chapitre. Ah tiens, ça peut être intéressant pour nous. Lorsqu'une propriété ou une copropriété des immeubles dans lesquels sont situés ces ouvrages ont obtenu la propriété en application d'une dernière lignée A, les colonnes montantes électriques peuvent être transférées à la demande de la même propriété ou copropriété au réseau public. Ils ne disent pas c'est quoi les îles meubles en question. Bon écoute, c'est un sujet à creuser. Dans tous les cas, l'essentiel c'est qu'ils fassent l'augmentation de puissance. Ce que je me disais étape par étape, c'est au moins cette étape normale. Vous m'envoyez le devis, il faut que je regarde, je crois que j'ai reçu une notif. Comme ça au moins on fait cette étape là. Et après, autre chose aussi, j'ai revu un peu ce matin, j'en discutais, pour pousser pour l'environnement, le jardin, le remplacement d'utilités. Je t'ai mis quelques photos, mais on a regardé, parce que je voulais lui parler du truc par rapport à l'eau. Tu sais qu'il s'égoutte. Je voulais d'abord lui parler de ce que tu m'avais proposé. Sauf qu'en fait, il m'a dit qu'on a regardé, puisqu'ils avaient commencé un peu à débarrasser. J'ai mis des photos, mais pas assez. Dans le dossier, tu verras. Je crois que dans le dossier, à la date d'aujourd'hui, j'ai dû mettre... un truc en dessous de la véranda, ce qui me disait c'est qu'apparemment l'eau s'écoule. Enfin, s'écoule parce que t'avais déjà, entre guillemets, dans la coutière existante, une sortie qui va vers le bas. Et en fait, l'eau me disait s'écouler, et ça s'écoule à l'intérieur de la véranda où t'as une sorte de sortie d'eau qui va jusqu'à la trappe. Attends, je vais te partager mon écran, on va regarder ça ensemble. Tu parles de ça là? Ouais, en fait juste avant ça, donc ça c'est la trappe qui est reliée jusqu'où tu as l'égout, et en fait ce qu'il me dit, en fait ici, bon je sais pas si tu peux zoomer, mais tu vois t'as, alors en haut, d'abord en haut peut-être, mais tu vois t'as le, ici t'as l'eau qui tombe, donc là il mettrait une gouttière, tu vois, pour le PVC pour l'eau, et en fait il me disait qu'à partir de là, d'en bas, parallèlement à la gouttière d'en haut. Si tu vas sur la photo de l'intérieur, celle-là. Ah, celle-là? Ah ben, il y en a une autre que j'ai prise, ouais, ici. Il n'y en a pas une autre un peu comme celle-là, mais un peu moins zoomée ou quoi? Ouais, ici, voilà. Tu vois, il me dit en fait, ça tombe ici. En fait, si tu dézoomes un peu, il y a là, tu vois qu'il y a un tuyau, mais si tu zoomes un peu, je crois qu'il y a une sorte de trou. En fait, l'eau, il me dit que l'eau peut... Il y a une sorte de trou ici. Ah ici là, l'eau rentrerait par là? L'eau rentrerait par là, et du coup tu pouvais le faire. Ben c'est pire que ce que je te disais. Parce que moi ce que je t'avais dit c'est que l'eau, du moins, ce que je te disais c'est que l'eau allait stagner ici et que tu aurais de la flotte à ce niveau là, tu vois, et c'est pour ça que ça serait bien de faire un système d'épandage. Mais si tu me dis qu'en plus il y a déjà un trou, qui est présent et qui va dans cette direction là, ça veut dire que toi aujourd'hui, dans tous les cas, tu vas avoir de la flotte qui va stagner, qui va stagner ici quoi. Bah, faudrait voir mais... Non mais surtout, ça ça marche pas ça. Parce que déjà un peu, on voit qu'il est bouché ce truc là. Alors, tu peux pas te dire que tu vas juste passer par l'extérieur et venir là. Soit tu creuses, tu fais une tranchée, tu te repiques dessus, mais en plus, tu vois, le truc, pour moi, je pensais que c'était un regard, c'est même pas un regard. Donc je sais même pas où ça va. Y'a même pas de tuyau, là, on voit rien. Tu vois, moi, au début, je pensais que c'était un regard qui partait au total égo, moi, ça. Et c'est pour ça même que je te disais, pour le logement 3 de repas, moi je pensais que tout aller-goût du logement 3, les toilettes du logement 3 étaient piquées ici. Donc ce qui veut dire que ça vient même par là quoi. Parce que tu vois, quand t'as dû enlever tous ces déchets-là, ça montre bien que le logement 3, en tout cas les logements, ne sont pas reliés à ce truc-là. Après, comme je te disais, c'est pas un sujet super important. Je te disais ça simplement pour te dire que... Comme on dit chez nous, des fois tu cours pour la pluie et tu tombes dans la rivière. Là en gros tu te dis ok, je veux absolument mettre une toiture ici pour éviter d'avoir de la flotte en dessous. Mais si là on met une gouttière et que le sol est en pente négative, donc forcément tu vas avoir de la flotte en dessous. Donc tu auras payé pour mettre une toiture pour en plus avoir de l'eau qui arrive ici. Donc c'est pour ça que j'ai dit, pense soit à mettre un truc ici et une gouttière qui va aller le long de ce côté là pour rejeter la flotte dans la terre parce que si tu remets la gouttière par l'intérieur pour en plus aller dans un truc où on sait même pas où ça va c'est un truc à te retrouver avec de la flotte avec ton truc un peu inondé de ce côté là Même moi je vois pas où ça va, à part si ça va dans la terre directement, parce qu'en plus on voit qu'il y a un tuyau avec un truc négatif ici aussi, qui tombe dedans. En fait ce tuyau, je l'envoie pas sur la photo, mais en fait avant sur la gauche il y avait la chaudière, et juste en dessous il y avait un tuyau, je pense qu'il y avait une sortie d'eau en fait, un tuyau d'eau qui a été condamné, et je pense que ça allait directement là. Mais je n'ai pas... Ça pour moi... Sincèrement, je ne sais même pas... Tu penses que ça ne va pas au tout à l'égout? Sincèrement, si ça va au tout à l'égout, il y a un problème technique. Parce que t'as vu comment c'est rempli de crasse? Et même, ça m'inquièterait même... Je t'ai dit, pour moi, initialement, je pensais que le logement... Comment dire? Je m'en trouvais été relié ici, moi. Donc si, en découvrant ça, je vois que c'est de la terre et qu'il y a plein de grâces ici, je sais que pour moi ça s'est pas relié au tout à l'égout. Et si c'est le cas, mec, je peux pas t'attendre. Y'a un souci, hein. Ah ouais? Ouais. On est trois. Ben, pas que pour le 3, parce que pour moi tous les autres qui sont au-dessus, allez c'est 1, 2, ben le 2, le 3, en gros tous ceux qui sont côté droit, ils devraient passer par là. Donc imagine, vu l'état du truc, s'il doit y avoir 4 logements dessus, c'est compliqué. Faudrait que je demande à Artisan qu'il teste pour voir si le... J'espère qu'il a dû la tester. Franchement, ça m'inquiète s'il n'a pas encore testé. Ouais, faut tester rapidement. Parce que normalement, voir un regard... Parce que moi je lui avais déjà envoyé à l'époque même les plans et tout, avant même qu'il commence et tout, je lui avais demandé pour qu'il regarde et tout. C'est un truc un peu comme ça, donc là tu as le truc en béton, c'est un trou dans lequel il y a de l'eau qui arrive, il y a un tuyau qui arrive. Là par exemple, tu pètes ça et tu mets ton tuyau de PVC, il remplit ça. Et tu as un deuxième tuyau ici dans lequel l'eau va partir. Ou alors des fois tu peux en avoir deux qui arrivent et tu fais un troisième pour sortir, pour partir par là. Mais le truc qui se passe, c'est que si... Si je prends ton exemple ici... Là, je vois même pas de regard. Ça ressemble pas à un regard. Le tuyau du 3 arriverait où? Le tuyau qui part vers les bouts, il est où? Après il y avait quand même, dans le 3, il y avait quand même la cuisine et tout. C'est pour ça que je dis, pour moi, ça, c'est pas un regard. Et c'est pour ça que je dis, pour moi, c'est pas par là que ça va passer. Puisque tu vois bien que là, on a de la terre, on a dû débarrasser et tout. C'est pas un truc qui est utilisé, tu vois. C'est-à-dire quoi, le regard il passe pas par là, quoi. Enfin, c'est pas là, quoi. Il doit être, enfin, soit il est ailleurs, soit on a un souci, quoi. Ben, pour moi, je pense que... Non, moi je pense que le tuyau d'évacuation, il doit passer ailleurs. C'est sûr que ça peut passer par là. Où il y a la tranchée, là, enfin, dans une sorte de... Enfin, je vais pas dire de tranchée, mais... En bas, sur le sol, là, je sais pas si tu vas le voir. Faut que je le voie, là, juste avant. Ici, là, tu vois. Est-ce qu'il ne passe pas par là, tu vois? Non, mais le tout à l'égout, pour moi, il part côté rue. Donc, dans tous les cas, il doit... En fait, c'est ça, le truc, c'est que... Ou est-ce qu'il ne passe pas devant la porte d'entrée, franchement? On voit les photos. Mais ton tout à l'égout, pour moi, il part dans cette direction-là. D'accord? Donc, il est censé partir par là. Ici, on voit bien... En plus, déjà, il y a un truc bizarre, c'est qu'on a un truc qui, lui, va dans cette direction-là. Et même là, je suis incapable de te dire par où les eaux qui arriveraient par ici devraient partir. Est-ce que ça part par là? Est-ce que ça part par là? J'en sais rien. En tout cas, quand on zoome, on voit pas de tuyaux... À moins qu'il y ait un tuyau qu'on ne voit pas par là. Ah, peut-être que c'est ça, là? Il faudrait bien regarder. En tout cas, pour moi, même si c'était le cas, il y a un problème technique. Parce qu'on ne peut pas avoir un regard de cette taille-là pour accueillir 4-5 personnes. T'imagines, t'as deux personnes qui tirent la chasse en même temps. Une chasse, c'est 6 litres. Donc ça veut dire que tu vas te retrouver avec 12 litres. Où est-ce que tu mets 12 litres de matière fécale là? C'est impossible. Mais toi ce que t'es en train de me dire c'est qu'il faudrait vérifier dans le tout à l'égout, ce qui est relié et qui est relié, le regard à qui est relié, s'il est efficient pour s'assurer que toute l'évacuation des autres logements passe bien. Est-ce que je comprends? Enfin vérifier déjà s'il est là et après... Pour moi, il doit être là, c'est sûr. Pour moi, je pense que ce n'est pas celui-ci. Pour moi, c'est sûr qu'il doit passer ailleurs, mais ça ne peut pas passer par là pour moi. Ça m'étonnerait. En plus, tu vois comment c'est fait de façon très spartiate. En gros, dans tous les cas, si. Vraiment ça passait pas là, tu pourrais même pas rester debout ici puisque ça sentirait mauvais. Pour moi c'est pas étanche ça. Et donc c'est pour ça que je dis que la solution qui consiste à dire ben on va passer les eaux de pluie par en dessous pour venir là, pour moi ça fait pas sens. Après on est en train de... Je vais pas dire blablaté mais on parle pour pas grand chose puisque en vrai dans tous les cas ça pour moi tu vas pas l'utiliser et si tu dois faire un truc pour l'évacuer les oeufs de pluie il faut l'envoyer dans le jardin alors le seul cas où tu pourrais te dire ok tu vas l'envoyer au tout à l'égout c'est si tu avais déjà un accès à un tout à l'égout fonctionnel qui va récupérer les oeufs de pluie mais ce qui ne semble pas être le cas actuellement par rapport à ce que je vois toi Donc toi, pour toi, faudrait que... Du coup, faudrait que tu fasses un égouttoir qui va toute la droite comme ça, après on récupère sur le jardin. On le fait descendre... Bah, pour moi, c'est le plus simple. Après, c'est... Normalement, on est censé récupérer les eaux de pluie, tu vois. Mais... Je vois pas comment tu vas faire ça de façon clean... Ouais. En tout cas, ce que je veux dire, c'est que... Père la toiture ici, c'est bien, mais il faut aussi que tu... Comment dire? Il faut que tu prévoies l'évacuation pour ne pas avoir de la flotte à l'endroit où tu voulais éviter d'avoir de la flotte, voilà. C'est ce que je voulais dire. Parce qu'en fait, là on a déjà commencé à évacuer, et là tu as pas son photo, j'ai oublié de le prendre, c'est pas tard avant de partir, mais en gros, devant, en fait, tu as... Enfin, devant le muret, entre guillemets, là, que tu vois, Enfin, où il y a les vides cassés et tout. En bas t'as du coup des dalles en fait. En dessous, quand tu creuses un peu, t'enlèves la terre, t'as des dalles en... Comment dire? Pas des dalles, mais... Comment on dit ça? Du brique, en dessous du nez, sur le sol. Et après t'as un peu une hauteur où t'avais l'arbre du coup. Je sais pas. Faudrait que je reprenne ma photo. Même si tu fais ton truc, tu ne peux pas aller jusqu'en bas parce que c'est en hauteur. Oui, je vois ce que tu veux dire. Mais c'est ça que je te disais. En fait, même si tu as cette petite muret là, comme c'est de la flotte, si tu mets beaucoup d'eau ici, ça reste quand même matériaux ok pour eux, ça va quand même laisser couler la flotte. Et en plus, sans même parler du côté poreux, tu as déjà des trous. Toi-même tu l'as montré, t'as un trou. on ne met pas un truc qui fait ça, qui envoie l'eau proprement dans la terre là, tu risques d'avoir de l'eau au pied de ton immeuble. De toute façon, ce qu'il m'avait proposé, c'est qu'en gros, dans tout ce que tu vois là avec les vis, de sauter juste ton garde-raie pour garder le support là-haut. Tu es obligé de le garder dans tout le cas, parce qu'il faut mettre des poteaux. Alors il va mettre des poteaux mais il m'a dit que là où il y avait la porte entre guillemets d'entrée de la véranda, il y a déjà quelque chose qui permet d'aller renforcer ça avec du bois ou un truc comme ça, pour garder le support du truc sur la toiture. Et que le reste on couperait, on enleverait les vrides, puisqu'ils avaient déjà coupé sur la gauche. Il y avait avant, ils ont coupé, donc on ne coupe pas un peu comme sur la gauche, on mettrait un support pour que ça tienne ou un poteau pour que ça tienne, et ils changent le truc. Après, il y a toujours les questions des vagues, donc c'est pour ça que je te parlais de ça. Et après, plus sur le côté sol, lui, par exemple, ce qu'il me disait, ce qu'il proposait, mais c'est plus cher, serait de mettre Je crois des labels de TVC, je crois, c'est comme ça. Des labels de terrasses. Ouais, mais non, on va se calmer, tu vois. Déjà, on dépense... Mais non, non, non, non. Bah c'est ça, tu vois, moi je... Déjà, on est déjà parti sur un truc à 3 000 balles qui n'était pas prévu. Là, on nous parle de sol. Frère, il va rien se passer là-bas. En vrai, si c'est trop tard, on casse et puis on laisse tomber. En vrai, on fait beaucoup de cinéma pour un truc qu'on va même pas utiliser. Bah c'est ça, tu vois. Non, moi je, toi et au final, même l'autre artisan m'a dit franchement, te prends pas la tête, au pire tu mets un, moi c'est ce qu'il a dit, ce que je fais parfois chez les autres, tu mets juste un faux gazon, tu fais un truc et puis basta, tu vois. Ou tu mets peut-être une couche, un peu de ciment pour aligner un peu le sol, et il m'a dit tu mets du faux gazon par-dessus et puis basta. Bah oui. Non mais franchement là je te dis, pour moi, là, en fait... En fait c'est un truc qui rapporte pas d'argent, ça me ferait plus chier déjà. Là, en fait, on perd du temps, de l'énergie sur un truc qui va rien nous rapporter. Donc, comme je te dis, soit on refait un truc et on met une gouttière pour que ce soit propre, mais il ne faut pas commencer à vouloir partir dans des trucs de oui, on va mettre du sol et puis on ne va pas repeindre aussi. Il m'a proposé. Bah j'ai dit, écoute, mec, c'est pas pour le temps. Là, en plus, tu vois, je dis ça de façon ironique et là tu me dis qu'en plus ils te le proposent. C'est que vraiment, ouais, là, les mecs ils ont rien compris, quoi, tu vois. Typiquement, ça c'est de la distraction. Limite, je pense que maintenant, faudrait même te concentrer sur l'intérieur, éviter de perdre du temps sur ça. Là, soit on casse et puis on n'entend plus parler de ça. Soit tu refais, mais auquel cas tu mets juste, tu refais et tu mets ta gouttière et puis basta, tu vois. Il n'y a rien de compliqué à dépenser du temps et de l'énergie là-dessus. C'est ça, je préfère me focaliser sur l'intérieur et surtout m'assurer à l'histoire de ce qu'a dit le mec, de l'entre guillemets, il existe. Ça dans tous les cas. Oui, bon. Là, ce qu'il faut c'est qu'il t'augmente la puissance pour que tu sois pas embêté et après faudra juste savoir comment on défend le truc, le jeu qu'il vient d'introduire. Dans tous les cas pour moi, là c'est pas de la revente d'électricité donc c'est du bénéfice pour tout le monde. Mais je te dis, je vais analyser son truc là et puis comme ça on aura à quoi dire Parce que, dans tous les cas, c'est pas nouveau, ton histoire. Ce qu'il disait, oui, c'est nouveau, c'est sorti, là, récemment. Frère, ton choix des articles, là, il date de 2016 et il sait pas du tout ce qu'il dit, tu vois, donc... C'est ça, c'est pour ça que, moi, je me fais assez les écrits. Tu vois, par exemple, le truc de la mairie et tout, qui dit qu'il va faire des contrôles. Enfin, à la fin, moi, je me dis même, tu vois, autant eux... C'est même pas la mairie qui ferait des contrôles. Non, c'est pas la mairie. Ce serait eux qui feraient des contrôles, mais en fait, ils vont faire des contrôles pour dire quoi? Oui, en gros, tu as un point unique, oui, et alors? Parce qu'en vrai, pour pouvoir faire plusieurs points, il faut avoir plusieurs cadastres. Or, il y a un seul cadastre. Donc, même là, leur truc, pour moi, il y a un point de conflit, puisque si tu as un seul cadastre, tu fais comment? Sur les cadavres, une maison par cadavre, c'est ça? À moins que... En tout cas, un lot... Donc un cadastre, il y a un lot sur le cadastre. Après, si tu as un immeuble qui est séparé, effectivement, à ce moment-là, au niveau du cadastre c'est séparé, mais même dans ce cas-là, tu vois qu'au niveau cadastral, c'est séparé. On te dit, il y a le lot 1, 2, 3, 4, 5, etc. Et chaque lot a son numéro. Mais là, quand tu vas mettre le point de livraison sur le cadastre, tu te dis que c'est quel cadastre, toi? Pour moi, ça... À moins qu'ils se disent maintenant on s'en fiche du cadastre, on peut mettre 50 compteurs sur le même cadastre et puis c'est tout. Auquel cas, bon ben d'accord. Ouais mais du coup c'est pas la mairie qui va bloquer. Non, ça c'est eux. Le seul point, le seul mec qui peut bloquer c'est eux parce qu'ils estiment que tu leur fais de la concurrence déloyale parce que tu, entre guillemets, tu peux revendre des sticks. Et même je dis, pour moi, ça c'est un truc qu'ils ont sorti là, du moins lui, ou je sais pas, c'est ce qu'ils ont sorti là pour essayer de dire ouais ben attention à ce machin. Alors que dans les faits ça s'est toujours fait, tu vois. Parce que déjà la loi dont ils parlent date pas de là. Donc pourquoi tu prends cet article là comme argument alors que... C'est pas récent gros, tu vois pas. Non mais moi je suis d'accord avec toi. Et après même, je me dis, les mairies, elles n'ont aucun intérêt à mettre beaucoup de bâtons dans les roues, puisqu'au final, elles sont à peine des touristes et tout, donc ce n'est pas dans leur intérêt. Non, mais ça ne concerne même pas la mairie. La mairie même, si la mairie n'était pas pour ce genre de trucs, ce que la mairie peut faire, c'est dire qu'à partir de maintenant, on va mettre un permis de diviser dans la ville. Et même si tu mets un permis de diviser, si la personne respecte les règles, tu vas quand même devoir lui octroyer son permis de diviser. Moi, c'est un truc que j'avais bien vérifié, mais moi, dans le temps où j'avais regardé le PERU de la ville, il n'y avait pas de permis de diviser. Oui, c'est pour ça que je te dis ça. Si vraiment ta ville voulait te mettre des bâtons de roue, c'est ce qu'ils mettraient en place dans un premier temps. Et après, un deuxième temps, ce qu'ils pourraient dire, c'est limiter le nombre de personnes qu'ils peuvent exploiter en courte durée en mettant le numéro d'enregistrement obligatoire dans le secteur et tout. Mais tu vois, les villes qui font ça, c'est des villes qui sont submergées par les demandes ou en tout cas par des offres. Déjà, on vient vous apporter des offres, je sais pas comment ça nous prend la tête, parce que là-bas, il y a quasi personne, tu vois. Ouais. Ouais, ça parle un peu son truc. J'ai plus l'impression que c'est pour mettre au final la pression et essayer de reprendre quelque chose. Plus on avance dessus, plus j'ai l'impression que c'est ça. Et puis même, tu vois, il y a une façon encore même très facile de contourner ça. Si vraiment il voulait mettre des bateaux d'aéros, et c'est ce qui s'est passé pour certains sprinters dans une autre ville, il leur a dit, vous savez quoi, vous pouvez pas mettre plusieurs kitchenettes. Donc eux, ils ont mis une seule kitchenette. Et en fait, chaque logement, c'est vraiment une chambre. C'est-à-dire qu'il y a juste la salle de bain, mais il n'y a pas de kitchenette à proprement parler. Donc même dans ce cas de figure-là, on fait comment? Tu mets le compteur où? Donc moi je dirais déjà qu'il faut qu'ils acceptent d'augmenter la puissance. S'ils n'augmentent pas, là c'est problématique. Mais tant qu'ils augmentent, c'est tout. Ouais. Bah écoute, là ils ont accepté. Je pense qu'ils m'ont envoyé le devis. Donc moi, à partir du moment où tu acceptes mon devis, c'est ça. Après s'il passe, je verrai les options. Il se présente à moi, mais après tu peux oublier, c'est toujours une question de présenter ou autre, je sais pas. Ouais. Et puis le truc que je me dis, c'est que si... C'est même là que je me dis qu'il y a un truc bizarre dans son discours. Si le truc est illégal, pourquoi il te fait le délit? Ah bah oui. C'est illégal. C'est comme si j'allais à l'hôtel de police. «Bon, les gars, vous avez un 10 ou un 15?» Non, mais c'est ça en fait. Je pense qu'il ne peut pas me refuser. Si je fais la demande, il ne peut pas me refuser. Je pense qu'il pouvait, parce que ce n'est pas lui le propriétaire, mais moi je suis proprio, donc il ne peut pas me refuser si je veux vraiment. Et après, probablement que pour l'instant, ils n'ont pas la possibilité d'interdire, donc ils essaient de trouver d'autres moyens de freiner. Si, moi je sais qu'il y a un sprinter, ils ont été sur son projet, et le bien était en chantier, en gros chantier tu vois, et là c'était limite dangereux. le mec il a refusé de mettre l'électricité. Il a dit ben non, là c'est dangereux, vous avez des câbles qui pendrouillent de partout, moi je ne mets pas d'électricité ici, en plus de ça vous n'êtes pas au nord, vous n'êtes pas consul et tout, donc moi je ne mets pas d'électricité ici. Et ce qu'il a pu avoir pour pouvoir quand même avancer son chantier, c'est de demander un compteur de chantier. Donc pendant quelques mois, ils ont un compteur, un truc un peu bancal, accroché à l'extérieur, qui leur permettait d'avoir l'électricité. Et une fois que le chantier était terminé, là, ils ont fait passer le mec du consul, et là, ils ont pu mettre l'électricité. Donc comme quoi, Si c'est dangereux ou illégal, le mec il refuse. Donc là, moi, ma question c'est, ok, tu sais que c'est illégal, pourquoi tu fais quand même une devise d'augmentation? Et puis, en vrai... J'ai augmenté ma puissance à 12 KVA. Comment tu fais pour savoir Ouais, que là, ce sera du co-living ou pas. En vrai, leur issue n'a vraiment aucun sens. C'est un truc dans lequel ils s'embarquent qui, selon moi, est plus compliqué que pour eux, parce que c'est trop compliqué pour eux. Ce que je me dis au moins, c'est que tu vois, même en vrai, mon logement, je peux être là, par exemple, pratiquer une partie de mon logement et une autre partie si j'ai envie de louer une chambre, tu vois. En tout cas la moralité de l'histoire c'est de dire que maintenant faut faire la demande d'augmentation de puissance dès le début et pas rentrer dans des états compliqués de ouais je vais faire ci, je vais faire ça, mec tu viens tu augmentes ma puissance et puis c'est tout. Je vais dire en gros, on verra chaque chose en son temps, moi j'ai l'occupation d'assurer que mon matériel passe du détail électrique, donc c'est logique, mais les grandes maisons ne s'en mettent plus que sur le cadre. ou un truc comme ça, tu vois. Après, le reste, on le voit, quoi. Je ferai en fonction des éléments que j'ai, et puis c'est tout. Et encore une fois, si tu avais du triphasé, peut-être, on peut se dire, ah, c'est compliqué, tu vois. Du 12 kVA, il n'y a rien d'extraordinaire, toi. Un grand appart de 120 m², aujourd'hui, il ne tourne pas à moins de 9 kVA, tu vois. Non, mais ça a du sens, comme je t'ai dit, effectivement. J'en ai un de 9m², enfin de 80, et j'en ai un de 9m². C'est juste logique d'avoir du douze pour une maison, en fait. Il n'y a rien de choquant. Même demain, tu vois, en plus ils ont leur mode de mettre des pompes à chaleur et toutes ces conneries, tu vois. Du coup, dans tous les cas, t'as besoin d'une puissance pour une maison. T'as besoin de minimum de douze. Donc en vrai, c'est pas choquant. J'ai aussi checké de mon côté, voir un peu ce que ça donne par rapport à ce qu'il disait, par rapport à l'article, en tout cas essayer de construire le discours si demain il y a un souci par rapport à ça. Mais déjà pour moi je dis, il y a pas mal d'incohérences parce que 1, il nous disait que c'était le 1er janvier. Or, après il n'a pas dit quelle année aussi. Peut-être ça le truc. Mais il a dit oui, ça vient de sortir là, c'est un nouveau truc. Ok. C'est cette année en vrai. Il a dit cette année à l'artisan. Et quand tu vois le truc, l'article il date. Pour moi c'est... Ouais. Y'a des trucs qu'il dit pas, quoi. Peut-être qu'il se dit j'ai pas regardé. Mais attends! Je viens de voir un truc, là. Les exceptions historiques. Les établissements offrant des séjours de très courte durée, hôtel, camping. Voilà. Tu dis que c'est un mini-hôtel. C'est un mini-hôtel. Les exceptions historiques n'établissent pas au moins des séjours de très courte durée. Ah mais nous c'est très courte durée. Une semaine pas plus. C'est vrai, une semaine pas plus, c'est un mini-hôtel, c'est pas un appart hôtel. Et puis c'est tout. Bah oui, bah... Non mais bon, tu vois... Faut l'avoir. Non mais tu vois, c'est là que c'est très... Comment tu juges le truc? D'un côté ils te disent exception, les hôtels et tout. Et après ils te disent, ouais, au living, machin, résidents, jeunes, travailleurs. Bon, faut juste dire qu'on n'est pas dans les exceptions, du moins dans leurs trucs de synthèse. On est du côté bleu, là. C'est une histoire. Ouais, on est dans les mini-hôtels, on fait... C'est comme le camping et tout. «Vacances! Venez chez nous!» Après peut-être que l'ambiguïté elle est faite pour aussi. En vrai, pour moi c'est bancal ça. Ça c'est une question spécifique. T'as l'exception et le contraire sur la même fiche. Je vais quand même voir son histoire de la toiture là et je vais essayer d'échanger avec... L'artisan pour le... Allô, tu m'entends? Ok. Ouais, je t'entends, je t'entends. Et après, sur l'avancée des travaux, Rapidos, donc là, ils ont fini la peinture. Tu verras, de toute façon, je t'ai mis des photos de la date d'aujourd'hui. Et ils attaquent, si tout va bien, il y aura aussi le sol. Ils attaquent le sol la semaine prochaine. Ça devrait être rapide, c'est magique. Et l'appareillage la semaine prochaine avec... Avec, avec, avec. Il a foulé les fenêtres. Ok. Il a déjà reçu. Je vois que ça s'est bien avancé. C'est cool. Là, ça avance bien quand même. Franchement, oui. Franchement, oui. Les logements et tout. Franchement, il a plutôt bien avancé. Ça va. Je pense qu'il y aura encore un petit coup d'accélérateur, à mon avis, la semaine prochaine. Mais là, ça rentre bien. Une fois qu'il aura avancé sur... Ah, il manque les fenêtres. Il les a déjà routés, en fait. Ils sont déjà au dépôt. En fait, il attend de recevoir les... d'installer le sol et de faire les appareillages. Et après, il m'a dit d'installer les fenêtres. Ils sont déjà tous équipés avec les volets. Bien vu, bien vu. Non, mais écoute, ça c'est top. Donc ça, on est plutôt bien à l'intérieur. Et après, il restera les détails. On va commencer à ameublement, tout ça et tout. Ouais. Là, il faudra que tu vérifies qu'est-ce qu'il va te mettre... John, il faudra lui poser la question, qu'est-ce qu'il a prévu ici comme solution technique? Ouais. Et toi, il faudra que tu vérifies... Il m'a dit quoi? Il a moussé? Non, non, il va les mettre à l'autre dessus. De toute façon, déjà, il m'avait dit que les lames, il allait les couper, là. C'est cassé, il va les remplacer. Et je crois qu'il va mettre un autre truc en dessous pour renforcer, je sais plus ce que c'était. Le terme du... faudrait que je le redemande. Pour être sûr. Parce que si c'est de l'OSB, c'est quand même assez costaud. Faudrait voir s'il n'y a pas de surépaisseur. Je crois que c'est de l'OSB qu'il m'avait dit. Après, l'OSB, ça marche bien. Mais il faut juste qu'il enlève une grosse partie. Ce qu'il m'avait dit c'est qu'en gros il allait carrément enlever quasiment toute la lame et mettre de l'OSB en dessous quoi. Ce qu'il m'avait dit ouais, pour être sûr de renforcer. Bon ben valide quand même avec lui comme ça au moins tu auras l'info de façon claire toi. Ok, je vais le remonter. Là je pense qu'il pourra pas mettre ici, il va assurément mettre de la mousse de ce côté là. Et là ouais, à voir aussi qu'est-ce qu'il y a prévu ici toi. Ouais, tu lui poseras la question. Ouais, mais je crois que c'était de l'OSB qui m'a mis, mais je vais reposer la question. Ok, non mais ça marche. Voilà. Parfait, je sais pas si t'avais d'autres propos, c'était bon pour toi? Non, écoute, c'est bon, si j'ai d'autres propos à la semaine prochaine, je te dirai. Faut que je reconfirme pour l'histoire du jardin et on se tient au courant pour l'article, je vais checker. Je te dirai. Ok, parfait. Bon, ben ça marche. Si y'a d'autres propos, tu n'hésites pas alors. Ouais, merci Kenji. Je t'ai appris mon gars. All right. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors, j'ai une question de Morel. Bonsoir, Kenzie. Salut Morel, comment tu vas? Bien et toi? Ça va, nickel. Ouais, ouais, en fait, j'avais une question. La première question, c'était d'abord sur, tu sais, les portes. J'ai ma porte d'entrée. Parfois, il y a des gens qui oublient de fermer la porte. Donc, il y a quelqu'un qui arrive avec ses bagages, tout ça, et qui sort, mais qui ne ne ferme pas la porte. Et il y a la porte qui est... qui parfois reste ouverte pendant un moment. Donc je voulais savoir si tu as déjà eu ce genre de situation. Est-ce que ça... Bon, actuellement, j'ai changé un peu les ouvriers qui sont là-bas. Des fois, je leur dis d'aller fermer la porte parce qu'il y a un client qui a oublié de fermer la porte. Je voulais voir si toi, tu as des solutions par rapport à ça ou bien... Est-ce que ça arrive aussi souvent, même chez toi, ce genre de problème? Pour ça, il faut installer un groom. C'est un petit système que tu mets au-dessus de la porte. Je vais te montrer. Ça s'écrit comme ça se prononce, c'est GR. O-U-M et en fait c'est un petit bon système de ressort que tu mets, je sais pas si tu vas voir là, tu vois tu mets ça là. Alors l'avantage de ces, bon c'est pas ça, mais l'avantage de ce système là c'est que tu peux, si tu achètes un bon système, c'est que tu peux régler la vitesse à laquelle ça va se former, tu vois la puissance de fermeture. Lequel tu me recommanderas? Ouais, bah un truc comme ça là, tu vois. Prends pas les ressorts, tu vois, parce qu'il y a... Tu as la marque? J'ai pas de marque en particulier, mais ça faut pas prendre, tu vois, ça c'est du flan. Mais tu prends... Tu prends un truc, Groome, Port et tout... Tu vois, si Laurent Merlin, tu prends un truc et puis... Et puis... Ok. Ouais, tu mets ça. Franchement, ça fait grave le job. D'accord, ouais. Regarde quand même en fonction de la taille de ta porte et tout. La taille de la porte, ouais. Ma porte, c'est... Voilà, c'est deux O. Excuse-moi, j'ai dit des bêtises. C'est deux O, M, G, R, deux O, M. Ouais. Je pourrais me poser la question au commercial de Laurent Merlin, il pourrait pouvoir me conseiller. C'était ça un truc. Mais après, par rapport à ce que je vous ai entendu discuter là, c'est très longtemps par rapport à l'augmentation de puissance. Je ne sais pas pourquoi on le complique. Moi, j'ai eu à le faire par deux fois. Ça a été facile, le technicien qui est venu sur place. Il n'a rien posé, il a vu bien que c'était du Airbnb et tout ça. Il a fait son taf, il a changé les trucs et il est parti. Je suis convaincu que ce mec-là, c'est du zèle. Il se dit qu'il va mettre des bâtons dans les roues. Je pense qu'au début, il avait vu l'artisan. Et certainement que la tête de l'artisan ne lui revient pas, j'en sais rien. J'en sais rien. Mais pour moi, son histoire n'était pas claire dès le début. Et puis, alors oui, il a sorti son truc, tu vois. Bon, ouais, son article de je ne sais pas quoi. Mais déjà, son discours n'est pas cohérent. Donc, ouais. En gros, ce que ça nous fait dire, c'est que maintenant, dès qu'on change, dès qu'on fait son truc, dès qu'on veut faire une augmentation de puissance, on le fait au début. Et puis comme ça, on ne rentre pas dans les détails de tout ce qui est économique. Et surtout, parfois, il n'y a même pas des gens qui viennent sur place. Moi, je me rappelle, moi, quand je suis passé de 12 à 18 KVA, personne n'est venu sur place. Ils l'ont fait automatiquement. Moi, j'ai déjà rencontré un Linky ils peuvent le faire. Moi, c'est juste quand j'ai décidé de passer de 18 à 24 KVA, c'est là où ils devaient changer le disjoncteur, c'est là où ils ont envoyé un technicien. Mais sinon, si tu es déjà en triphasé, tu as tout, tout, tout, parfois, voilà. Il n'y a même pas besoin d'intervention d'un technicien sur place pour augmenter la puissance. Ouais. Mais le problème, c'est que les compteurs standards, ils bloquent à 9 KVA. Et en fait, pour pouvoir faire l'augmentation de puissance à distance, il faut que ton compteur soit déjà un 12 KVA. En tout cas, que ton installation supporte le 12 KVA. Donc c'est pour ça que sur nos projets, souvent, l'intervention est nécessaire puisque l'installation était certainement prévue pour du 9 KVA. C'est très, très rare que ce soit déjà prévu pour du 12. Quand c'est le cas, tu as de la chance, mais c'est souvent nécessaire quand même. D'accord, ok. Donc moi j'avais de la chance parce que moi j'ai pas eu ce problème là où il devait passer sur place. Mais si tu as du triphasé, tu es déjà sur du, au minimum, 12 KVA. Donc... Oui, moi j'ai été sur du triphasé, c'était beaucoup plus simple. Et quand je passais à du 8 KVA, il n'y a pas eu d'intervention, ils l'ont fait directement sur place, directement, voilà. depuis leur bureau, son technicien sur place. C'est juste quand je suis passé à 24 KV1, là, ils ont envoyé un technicien sur place. Ah ben écoute, dans tout les cas, je te dis, je pense que ça dépend du mec en face et tout, mais... Surtout le technicien, il n'a pas eu à dire non, c'est pas aux normes, c'est pas... J'ai même pas eu ça, le technicien. Il est venu, il a vu, il a vu que c'était logement Airbnb, tout ça, il a regardé, on avait discuté avec lui, Il était gêné de couper l'électricité parce qu'il me disait qu'il dérangeait mes clients. Ouais, j'imagine. C'est bien ça. Sinon, la manip qu'on a faite, je ne sais pas pourquoi ça ne marche toujours pas. Mes envois automatiques... des mails de booking, bon, je vais regarder ça après, parce que là, je suis au volant, je ne suis pas à la maison, mais sinon, un autre jour, on va regarder ça, parce qu'il y a toujours ce problème, je suis au booking, il y a toujours ce problème, c'est-à-dire que ça ne s'envoie pas. Voilà, j'ai toujours ce problème où mes mails automatiques ne partent pas. Bon, pour l'instant, ce n'est pas grave, j'arrive à gérer, mais bon. Mais déjà, j'ai déjà réussi à gérer l'histoire avec la femme de ménage. Je t'avais dit que j'avais eu le problème avec la femme de ménage, qu'elle ne savait pas lire tout ça. Je te rappelle. Oui, je me souviens de ça. Donc là, j'ai pris une deuxième femme de ménage qui sait lire maintenant. Je lui ai donné les trucs, donc maintenant, elle communique à sa... à sa collègue et tout ça. Maintenant, je n'ai plus à me réveiller le matin, à regarder. Ça me fait déjà un gain de temps. Ça veut l'hiver, petit appétit. Non, après petit appétit, on automatise les process. Après, l'objectif, c'est vraiment que ce soit complètement automatisé. C'est pour ça que je demande si les trucs qui m'embêtent un peu actuellement, la porte, envoyer les Mais ça on pourra le revoir ensemble. Oui ça on pourra le revoir, pas de soucis. Après, moi je peux poser la question, est-ce que c'est pas le fait de passer par le serveur de Google qui pose soucis? Je sais pas, parce que Loic m'a dit que lui aussi il fait avec Gmail, ça marche. Ok, si lui tu dis ça, il fait ça. Bah écoute, on va revoir. Je pense qu'on sera peut-être au niveau du trigger certainement. Ouais, ouais. Bon, tu dois être éventuellement lundi, tu viens et puis comme ça, on regarde. Ouais, je sais pas lundi. Après, des jours, tout dépend. Parfois, on finit tard. Tout dépend. Les lundis, c'est tout. Tout dépend de la charge au travail. Quand je rentre tard, j'ai pas le temps. Mais sinon, là, ça évolue bien. Donc, les deux logements sont pratiquement finis. Donc j'ai fait aussi l'isolation par l'extérieur, là c'est fini aussi. Donc là les gars sont en train de bosser sur le jardin. Donc j'avais juste un petit souci avec la cheminée qui était un peu penchée avec l'ami qui m'avait fait une lettre, tout ça. Voilà, de corriger le problème, tout ça. Donc, c'est eux qui m'ont fait la lettre, mais ils m'ont encore demandé de passer par les architectes des bâtiments de France. Donc, j'ai dû faire une demande préalable pour casser la cheminée et tout ça. Et donc, j'avais fait la demande il y a un mois. Là, hier, je les ai appelés. Ils m'ont dit que c'était bon, je pouvais casser la cheminée. Ce matin, j'ai dit aux gars de le faire. Les gars l'ont fait et voilà. C'est bien d'avoir des gars sur place. J'imagine. C'est rapide. Là, c'est rentré dans l'ordre. Sinon, ça tourne bien. Ça tourne bien aussi, les réservations cette semaine. C'était une belle semaine. Franchement, j'ai fait 8 sur 8 jusqu'aujourd'hui. Donc, 8 sur 8, ça tourne bien du lundi jusqu'à la jeudi. C'est bien. Donc voilà, on espère que les deux autres, voilà, quand je vais les lancer aussi, ça va bien tourner. Donc voilà, on espère. Il n'y a pas de raison. Donc il faut juste que j'automatise les process. Là, déjà, je vois, je n'ai plus à réfléchir, à envoyer les yeux le matin. Là, c'est... Tu vois, c'est une charge de moi. Parfois, j'arrive au boulot, le matin, je me suis dit... J'ai pas dit à la femme de ménage, je me suis dit... Je vois les photos, elle a fait le logement, j'ai dit, c'est bien. Elle a compris, ils ont compris le process, c'est bon. Et tu verras que maintenant, si tu devais revenir au stade avant, tu vas trouver ça compliqué, toi. Non, non, non. Je ne peux plus. Là, c'est bon. Non, non. Pour l'emploi aussi, je l'ai contacté. C'est pour le truc... Donc, ils m'ont répondu qu'ils doivent m'envoyer des identifiants qui permettent d'avoir accès au service pour pouvoir faire l'attestation pour l'emploi. Normalement, ils m'ont envoyé le courrier directement là-bas, là où il y a l'immeuble, tout ça. Donc, ce week-end, quand j'irai là-bas, peut-être que je vais retirer les accès et voilà. Parfait, nickel. Nickel, tout se passe bien. Si il y a d'autres points ou d'autres éléments que tu veux partager, tu n'hésites pas. Ok. Non, non, non, c'est bon. Je t'ai appris mon gars, à tout à l'heure. Ok, salut, bonne soirée à tous. Bonne soirée à toi. Alright, alors si tu as une question. Des questions? Attends, j'avais vu une m'élever. Oh, l'homme dit. Salut, Kendi. Comment vas-tu? Ça va et toi, bien? Ça va nickel, mon gars. J'ai eu peur parce que le téléphone était au loin. Je suis sûr d'avoir levé la main tout à l'heure. Je t'entends dire s'il y a des questions. Je regarde, je vois que c'est... Je ne sais pas à quel moment ça s'est rebaissé. OK. Bon, écoute, Kendi, sujet très sérieux ce soir-là pour nous. Je ne sais pas si Elodie t'en avait parlé, on a fait une demande de rallonge il n'y a pas très longtemps, elle est au début du mois, pour nos deux autres projets là. Financiers? Ouais, ouais, ouais. Ok. Et donc on a eu le retour hier de la part de notre banque, c'est un retour négatif. Comment te dire, on descend de notre petit nuage, je ne sais même pas si on peut dire descendre, on tombe de notre petit nuage avec notre banque là. En plus on a changé de conseillère entre temps, donc t'imagines? C'est plus la même chose. Les vannes se sont refermées, entre parenthèses on va dire. Il n'y a pas d'explication correcte, enfin justifiée. Oui, on ne peut plus rajouter de ligne de crédit, alors qu'elle n'a même pas pris nos documents, quoi que ce soit. Bref, on ne va pas trop rester là-dessus, ça c'est la mauvaise nouvelle. Du coup bon, l'idée entre temps, on essaie de réfléchir, on a appris ça hier, on s'est dit aujourd'hui on va t'en parler pour voir si... pour trouver potentiellement une solution ensemble, avoir tes conseils. Bon, je voulais un peu te réexpliquer notre situation. Donc les deux autres biens qu'on a actuellement, ils sont sous une S&I. D'accord? Et en fait, la S&I, à 98% elle est détenue par une société, donc par une Aldi, et 1% moi, 1% elle aussi. Et donc ce qui se passe en fait là, on essaie de réfléchir à une solution, donc je te dis ce que j'ai listé pour l'instant, tu me diras à la fin, toi qu'est-ce que t'en penses. Donc la première solution qu'on a réfléchie c'est de simplement aller voir une autre banque, au nom de l'ASCI pour demander un prêt travaux ou un autre, je ne sais pas si ça a un autre nom, mais en tout cas demander un prêt à une autre banque avec l'ASCI. Ça c'est la première solution. La deuxième solution serait d'aller faire un prêt, mais cette fois-ci pour la holding, qui elle réinjecterait du coup les fonds dans l'ASCI, soit sous forme de prêt ou de capital, bref, peu importe. Ça c'est la deuxième solution. La troisième solution, c'est que nous on fasse un crédit personnel, conso ou pareil, si il y a un autre terme, mais en tout cas essayer d'avoir un crédit sur notre nom à nous. Et du coup de réinjecter ces sous-là, soit dans la holding qu'il a repris à la SCI, soit directement dans la SCI. C'est la troisième solution. Et la quatrième solution, c'est d'avancer avec nos propres moyens. Après, c'est un peu dans l'ordre du premier au dernier. On va dire que c'est plan A, plan B, plan C, plan D. Et le plan D, du coup, c'est si aucun des autres plans n'a fonctionné, c'est d'avancer avec nos propres moyens, donc à la fois potentiellement avec le cash flow généré l'immeuble 1 pour Pidou et l'immeuble 2 Constantin qui lui normalement on devrait pouvoir le terminer avec les fonds qu'on a aujourd'hui, c'est pas un souci. C'est plus le troisième qui lui sera bloqué. Faire avancer avec notre cash flow, avec nos économies et puis voilà quoi. Sauf que ça prendra beaucoup plus de temps, même pour régler l'artisan puisqu'on a aujourd'hui quasiment un peu moins de 25 000 euros encore à lui donner sur le dernier chantier. Et sur le deuxième aussi, enfin le deuxième c'est juste la petite marche de sécurité qu'on a laissée pour la fin de chantier, mais le gros est déjà donné pour le deuxième, donc là c'est pour le troisième qui reste vraiment une enveloppe de 20 000 euros à donner. Donc il y a ça, et on a aussi un fournisseur à régler pour le chantier 2, donc pour Constantine, qui nous a livré du matériel avec un délai de 30 jours de paiement, et on pensait régler ça justement avec la rallonge, sauf que bon, Étant donné que pour l'instant, on est en stand-by et on ne sait pas sous combien de temps ça va durer. Donc là aussi, il faudrait qu'on voit comment on trouve une solution pour régler ça. Et bien sûr, ameubler derrière aussi le troisième projet. Financer tout l'ameublement. pour pouvoir lancer ça quoi. Donc potentiellement aussi des options que je m'accorde, une qui peut être intéressante c'est de voir pour obtenir un différé supplémentaire avec la banque là déjà, en leur disant bon écoutez très franchement nous aujourd'hui on ne peut pas lancer nos projets parce qu'on n'a pas assez de fonds pour vous terminer donc ça nous met un peu dans l'embarras sachant qu'on va devoir vous régler les mensualités d'ici le mois de août ou septembre, si je ne me trompe pas. Donc il y a la possibilité d'avoir 10 févriers supplémentaires, ce qui permettrait de lancer Constantine et avec le cashflow de Constantine d'avancer. Ça peut être une option. Et puis l'autre, c'est aussi d'essayer de demander moins d'argent. Revoir un peu nos projets financièrement mais au moins essayer d'avoir quelque chose et terminer studio par studio au fur et à mesure sur le troisième projet pour relancer au fur et à mesure aussi. Voilà pour le tour. J'ai fait le tour et je te laisse me donner ton avis. Ouais. Alors moi j'ai deux questions d'abord. La première, la holding, elle date de quand? Elle va avoir deux ans en septembre si je ne me trompe pas. Ok. Ouais donc du coup, si elle a deux ans et elle a, comme c'est une holding, est-ce que vous avez fait du chiffre d'affaires avec ou pas? Non pas du tout, puisqu'aujourd'hui il y a deux sociétés sur cette holding là, elle détient des parts mais il n'y a rien qui est remonté à ce jour. Donc en gros l'option prêt via la holding ça ne marche pas. Deuxième option ce serait essayer de partir chercher le financement directement avec la LCI, mais ça pareil, ça pourrait fonctionner Mais c'est comme si vous aviez fait le prêt en direct, parce que la banque va vous demander de vous porter garant. Ça nous ramène directement à la seule option la plus viable, je dirais, c'est l'option crédit conso à titre perso que vous allez injecter dans la SCI. L'avantage de cette option-là, c'est que ça vous mettra, ça vous donnera ce qu'on appelle un apport en compte courant. Donc, vous pourrez récupérer cet argent-là dès que la société va commencer à dégager du cash sans impôts, sans payer un prêt que vous faites à la société. Donc, du coup, elle vous rembourse votre argent et là, vous pouvez sortir les sous quand vous voulez. Mais, je dirais que ça dépend du montant que vous devez emprunter. Si tu me dis, ouais, il nous faut 50 000, Demain, c'est chaud. Pile poil, t'es tombé pile poil. Ouais, je t'avoue, 50 000, c'est des grosses mensualités. Ouais, après c'est ça, le truc c'est que c'est sur deux projets, donc bon. Ouais, 50.000 ça vous fait, même si on se dit, ouais, en gros, on n'est pas loin des 1.000 euros par mois. Donc, ouais, là, j'avoue, c'est un peu temps d'axe de partir avec ces 500. Effectivement, ouais. Et là, on ne pourrait pas justifier un taux de crédit travaux, puisque tu n'auras pas de facture à mettre en face, en tout cas par votre nom. Ah oui, tu me parles personnellement, oui. On en a, puisqu'on a fait leur une facture, mais c'est au nom de la SCI. Et du coup, tu auras forcément les taux pour un crédit pour saut normal, mais surtout la durée sera forcément limitée quoi tu vois. Et si on revient à l'option juste avant que tu disais, effectivement comme dans tous les cas on supporte GAAN, mais c'est la SCI qui demande le crédit après travaux, donc avec une durée plus importante et donc à la fin de mensualité moins importante, Est-ce que tu penses que ça peut être viable? Il faut essayer. Mais si votre banque a déjà dit non, ça veut dire qu'il faut voir avec une autre banque. C'est ça, c'est clair. Mais est-ce qu'une autre banque voudra bien vous suivre sur un projet comme ça? Je ne sais pas. J'y crois moyen sur cette option-là. Je ne dis pas que ce n'est pas possible. Quand je dis que j'y crois moyen, moi j'y crois moyen perso, mais ça ne veut pas dire que ce n'est pas faisable. On a deux devis pour des travaux dans un bien. En plus c'est des trucs genre, qu'est-ce qu'on avait mis, des trucs genre trois tues ou des dalles, des trucs comme ça. Ouais, faut voir. Mais après si vous vous portez garant, je pense que là ça peut passer, tu vois. Vous dites que vous vous portez garant, ça peut le faire. En gros si vous êtes garant, oui. Mais il faut voir l'intérêt de la banque en face. Pourquoi elle ferait ça? Est-ce que c'est pour récupérer un client en sachant que vous avez déjà votre crédit dans l'autre banque? Oui, avec le compte? Oui, je ne sais pas. Oui, il faut le voir. Peut-être qu'on a des options dans le sens où par exemple la holding est dans une autre banque. On a une autre société de la holding qui est aussi dans la même banque donc peut-être qu'il y a une autre solution. Bon, BNP pour être transparent par exemple. On a aussi Elodie professionnellement qui est à Banque Populaire. Bref, tu vois, on peut tenter à droite à gauche ou à partir comme au départ, c'est-à-dire faire du volume et puis essayer de varier les propositions, arriver avec différentes méthodes pour essayer d'obtenir ça. C'est-à-dire différentes méthodes. Comme je te disais, là on a parlé potentiellement d'y aller en mode SCI, en supportant Garant, ça peut être la première solution. On peut aussi partir, oui l'histoire de la holding faut voir parce qu'effectivement elle n'a qu'un bilan, mais elle n'a pas de crédit non plus aujourd'hui et comme c'est pour financer, enfin faut voir. Je pense qu'il ne faut pas tomber sur n'importe quel banquier, qui lui fait des petits prêts au particulier de tous les jours, il faudra vraiment quelqu'un qui va vouloir écouter le projet globalement et qui va comprendre vraiment ce qu'on veut quoi. Après, il y a notre ami là, En plus vous n'avez pas ça là. Pas celui dont j'entends parler depuis. En plus tu sais quoi, il m'envoie un message, il m'a dit tu sais quoi, m'envoie plus de Splinter. C'était gentil mais c'est bon. Ah ouais finalement c'est lui qui a craqué quoi. C'est pas toi qui a craqué en te disant allez c'est bon on en a marre de lui. C'est lui qui a craqué en se disant bon c'est bon il m'a dit bon écoute oublie ça c'est bon c'est bon parce qu'en vrai j'ai dit mais ces trucs sont super sexy sur le papier mais en fait il n'y a personne qui arrive à obtenir ton financement là donc ouais là il m'a envoyé le message il n'y a pas longtemps il m'a dit ouais frère Oubliez-moi, c'est bon. On n'est plus bossé avec vous. Mais si vous étiez salarié, je t'aurais dit de tenter avec lui quand même. Mais tu vois, c'est bien qu'il parle de ça, parce que je me dis potentiellement aussi un courtier qui a du volume, on va dire, dans la compréhension de ce qu'on veut faire, effectivement, lui va potentiellement trouver la bonne méthode vers laquelle il pourra aller démarcher des banques. Mais en fait le problème c'est que sur le papier, je n'arrive pas à voir comment on peut vendre ça de manière sexy à la banque. Parce que comme je te dis, ce que je sais, de par mon expérience professionnelle, d'entreprenariat. En général, quand tu es une jeune société, tu as encore une phase où comme tu es en création, enfin tu es en démarrage, tu as la possibilité d'avoir un prêt justement de démarrage. Même si tu n'as pas un certain nombre de bilans, tu vois. Quand tu veux effectivement te développer, là on va commencer effectivement à dire oui, il faut un bilan, il faut deux, trois bilans. pour pouvoir s'agrandir. Mais comme je te dis, la holding n'a pas de crédit, l'autre société qu'on a sous la holding n'a pas de crédit. Elle, pour le coup, elle fait du chiffre d'affaires. Bon, donc, il faut vraiment… – Alors moi, je pense que je vais tomber sur l'art d'avocat. Non mais je me pose en avocat du diable pour justement bien préparer le truc. Moi tu viens me voir. Alors si tu viens me voir à la BPI et tout, bon là c'est un autre sujet, ça je le maîtrise pas toi. Mais je me dis si tu vas voir un truc genre style la BPI ou même un organisme dans le cadre d'un lancement de projet, on va certainement te demander de donner un business plan, etc. Donc passer par la holding, Ça me paraît... C'est quoi l'objet de l'housing? Détenir des sociétés. Et pourquoi tu as besoin d'argent? Pour renvoyer de l'argent en bas, tu vois. C'est bizarre. Ensuite, sans dire ok, on va passer par l'ACI. Ok, l'ACI, on peut se dire qu'on est en train de lancer quelque chose, un concept et tout. Ouais, intéressant. Ok, est-ce que vous avez déjà des crédits dessus? Oui. Ok, pourquoi la banque vous a pas suivi? Donc en fait c'est pour ça que je te dis il faut juste réussir à trouver l'angle sur lequel on va pouvoir présenter un truc sexy pour celui qui va donner le prêt. Parce que le mec qui te donne un crédit, en tout cas IMO, il ne gagne pas forcément d'argent dessus. Alors celui qui va te suivre là peut-être ce sera sur un crédit pour durée. et avec des tours de fou furieux tu vois et là oui mais bon si c'est pour rembourser en 6 mois 1 an 50 000 balles tu vois c'est c'est même pas la peine non plus tu vois c'est pas la peine donc c'est pour ça que je dis pour moi l'option la plus viable qui me paraît la plus simple en tout cas ce serait la partie crédit conso Mais franchement, je ne vous conseillerais pas d'aller chercher 50k en crédit conjoint. C'est énorme. C'est énorme. À l'ailleurs, dans ce cas-là, il faudrait peut-être faire ça en deux temps. Je vais dire ok, on prend 25k. On essaie d'avancer déjà sur ce qu'on peut. Parce que 50k là... Même sur 60 mois, mec, c'est phénoménal. Parce que vous allez vous faire matraquer par les mensualités. Le seul truc qui pourrait être intéressant, c'est d'avoir une mensualité qui serait correcte, donc faudrait partir du 7, 8, 10 ans éventuellement. Là, on serait sur quelque chose de potentiellement viable. Parce que là, même si vous commencez là avec un truc à 1 000 euros par mois, Le projet n'est pas terminé, donc ça veut dire que pendant encore 3 mois, 4, 5, 6 mois, on ne sait pas. S'il y a des retards, c'est un truc, vous allez sortir cet argent-là de votre poche, tu vois. Et ça, c'est si tout se passe bien. Parce qu'on sait jamais, demain il y a la guerre ou j'en sais rien, mec l'argent rentre pas. Là, scénario catastrophe certes, mais ça reste quand même quelque chose qu'il faut prendre en considération. Pour moi la symétrie est trop importante là pour se dire ouais je passe sur un truc à 50k et puis je sais pas trop où je vais récupérer les sous. C'est tendu. Donc soit ça ou alors deuxième option qui est peut-être plus Peut-être qu'il passerait mieux, éventuellement, si soit vous essayez de prendre 25-25 et puis vous injectez ce cash-là. Parce qu'en même, dans tous les cas, je pense que c'est mieux. Ça serait mieux à faire, parce que sinon ça veut dire qu'il y en aurait un qui prendrait 50 cash sur la tête. Ouais, je pense que le mieux serait de... Mais bon, après, ça me viendrait de la merde. Ouais, c'est... Ouais, je pense que c'est compliqué. Attends, j'essaie de réfléchir à une autre option. Sinon, le premier, il a un titre perso, non? Oui. Ouais, mais même le premier, si on dit qu'on va faire 54 travaux sur le premier, Il faut le justifier, tu vois. On n'a pas de facture. Parce que si on disait qu'on va faire des travaux sur le 1er et que la banque nous suivait, on pourrait espérer avoir peut-être 8, 10 ans avec un taux correct. Là, on aurait des mensualités qui sont vivables. mais en tout cas sans que ce soit contraignant pour vous mais là sortir 1000 balles sans avoir d'entrée d'argent en face direct à un moment vous allez le sentir en tout cas si ça dure longtemps vous allez le sentir ouais c'est vrai que c'est ça aussi le problème du conso c'est direct bim paroté quoi Ouais, attends, attends, attends, pousse. Ouais, c'est ça, c'est ça. Attends, j'ai dit pousse, attends. Ça se négocie pas. Je suis fatigué. Là, c'est temps, on doit aller. Ça rigole pas. Ouais, ouais, bon, clairement, on parle d'état d'esprit en tout cas. Ça rajoute une charge dans notre esprit de séjour aussi. Franchement, on s'est dit, on l'a fait la première fois, c'est passé. On va le refaire, ça va passer. Pouf, tu parles. Dans tous les cas, il faut trouver une solution. Moi, je pense qu'il faut voir ce qui est important et urgent à gérer. Donc essayez de traiter ça d'abord. Tout ce qui est important aux gens, on traite. Et ça, auquel cas, oui, si tu dois prendre un 10-15K pour vous dépanner là, je pense que ça, c'est viable. Mais, sincèrement, perso, je n'irai pas sur du... Ouais, du 25-30... Jusqu'à 25, je me dis, bon, allez, Si en plus on peut aller sous du 6-7 ans, oui, pourquoi pas. Mais passer ce cap là, pour moi, ça devient tendax. Oui, c'est clair. On n'avait pas prévu d'acheter une bagnole à 50 000 balles. J'avoue, tu vois. Et après, ce que je dirais dans ce cas là, soit on se dit ok on démarre en mode dégradé mais on fait ce qui est nécessaire pour pouvoir démarrer donc le strict minimum là et après une fois que c'est lancé là on peut faire des moves un peu plus audacieux tu vois se dire ok bon on va chercher maintenant le reste des sous mais mais tant que c'est pas lancé ouais moi je prendrais c'est trop risqué je pense quoi Si par exemple tu me disais, ben là, il nous manque juste ça et on lance demain et on va récupérer le cash demain, je dirais OK. Mais ne sachant pas ce qui va se passer, tu vois, c'est un gros coup de poker. Si ça passe, tant mieux. Mais s'il y a un pépin et un truc dans la machine qui fait que ça s'enraye... Ouais. On parle d'un truc qui était supportable avec quelque chose qui vient te mettre dedans, tu vois. Donc... Ouais, c'est pour ça que le conso, le conso, c'est pas ma préférence parce que même nous, ça nous impacte personnellement, tu vois, pour des projets futurs ou autres. Donc on se retrouve avec un truc sur 6-7 ans et tout. Et en plus, tu peux pas non plus aller chercher des montants, des mesures et quoi. Après le conso, je pense qu'il ne faut pas forcément le voir comme ça, parce que vous, vous allez apporter, je ne sais pas, 20k ou 30k à la structure, elle, tout ce qui sort en plus, Vous pouvez le récupérer. C'est-à-dire que vous pouvez très bien vous dire, OK, si en plus il y a un différé, vous portez tout le différé pour vous. Et là, vous vous remboursez beaucoup plus rapidement le crédit de l'autre côté. Ça encore, ce n'est pas trop gênant. En gros, ce n'est pas comme c'est un truc de 7 ans que vous allez devoir attendre 7 ans. Vous pouvez très bien vous dire, OK, nous on veut que ce soit liquidé rapidement. La structure crache, je ne sais pas, 4, 5K ou 3K ou je ne sais pas, même si on se dit OK, 3K de BNF chaque mois, vous prenez les 3K, vous mettez pour rembourser le crédit en anticipé, par exemple. Ça, c'est le plus simple possible, vous avez le droit puisque la boîte vous doit cet argent-là. Il n'y a pas d'impôt quoi que ce soit payé dessus. Donc ce sera juste un passage de, ok, tiens, on rembourse de l'autre côté. Mais il faut que la pompe soit amorcée. Si la pompe n'est pas amorcée, c'est un peu risqué, tu vois. Donc moi, ce que je ferai, c'est, un, je regarderai qu'est-ce que je peux terminer là rapidement. Déjà au niveau du logement, du projet 2. Je termine rapidement projet 2, je lance, et là on voit pour aller chercher de la trésor pour projet 3. Parce que le projet lui n'est même pas lancé, tu vois. Mais il n'a pas besoin de financement, ouais. Lui, c'est juste comme je te dis, c'est juste un fournisseur et qu'il nous a livré du matos et qu'il faut régler, quoi. Mais bon, ça ne va pas nous empêcher de lancer, quoi. C'est pas en mode tant qu'on ne le paie pas, il n'active pas les machines, quoi. Ouais. Dans ce cas-là... C'est des petits babioles qui manquent, mais tout est là, quoi. Tout est là. Tout est là, tout est réglé. Dans ce cas-là, je te prends pas l'attention. Pour moi, projet 3 doit rester un peu entre guillemets stand-by là, slow, et déjà lancer projet 2, parce que la priorité, ça reste quand même d'apporter de l'oxygène. Donc pour apporter de l'oxygène, il faut lancer. Se dire ok, qu'est-ce qu'il reste à faire là sur projet 2? On met tous les autres trucs en stand-by et une fois que ça c'est fait, boum, on peut avancer. En tout cas, on peut se dire plein de choses. Tant que projet 2 n'est pas lancé, qu'on n'a pas d'oxygène, on sera toujours à bout de chauffe. Donc ouais, c'est ce que je pense qu'il faudrait se focaliser sur les 2-3 petits éléments qui restent à finaliser de l'autre côté. Les finaliser, lancer, et puis... Et après sur... sur le projet 3, après on pourrait toujours aller chercher d'autres types de financement et tout. Et même, comme je disais, je lui ai dit que c'était pas sexy dans le sens où moi je me mets à la place d'un conseiller, mais je suis pas conseiller. Tu vois, votre conseiller vous a bien suivi sur les 3, donc ça montre qu'il y a des trucs aussi. qu'on ne m'éduquise pas. Il y a des éléments qu'on ne m'éduquise pas alors il faut quand même continuer à les chercher. Et je pense même que moi je suis le côté rationnel mais après il faut tenter aussi quoi. Donc moi je suis là pour te dire ok voici les problématiques que tu nous as rencontré, voici les les angles morts qu'il faut voir pour se dire ok mais si ça arrive voici comment je vais réagir maintenant tu sais ok mais comment je fais pour rendre le truc sexy au jeu de la banque ah ben peut-être que je vais prendre tel truc chez eux ou je vais leur dire ben ouais ouais je me fous de gare en ou voilà ou si ou là tu vois et Et puis si, tu vois, il y a un peu de réseau, dire ben écoutez, on va mettre ce réseau là chez vous. Il y a pas mal de petites choses que tu peux avancer, qui peuvent faire que ça peut passer. Mais de prime abord, comme ça, je me dis, il y a quand même un travail de, on va dire, de présentation à faire pour rendre la chose sexy aux yeux d'un partenaire. Ok. Mais en tout cas, première chose pour récapituler, c'est, un, lancer Projet 2. Ça c'est, même s'il faudrait faire un truc de, je sais pas, en fonction de ce qui manque, faire ce qu'il faut pour que projet 2 soit lancé. Et une fois que projet 2 est lancé, là on réfléchit à projet 3. Mais si on essaie de résoudre le puzzle en essayant de mettre toutes les pièces d'un coup là, ça va jamais marcher. Donc pièce par pièce, ok. Cette pièce là, où est-ce que je la mets? Ah c'est là, ok bon. Et une fois que ça s'est posé, là on va pour les autres trucs. Mais faut pas essayer de tout perdre, ça va être... Ouais, tu vas pas dormir la nuit. Faut se dire ok, là dans tous les cas cette partie là, j'ai pas le contrôle dessus. Je sais pas comment ni quoi, mais ça va le faire. Mais pour l'instant je focalise sur ce que je peux contrôler tout de suite. Et ce que tu peux contrôler là, c'est l'enzyme progèneux, pour apporter de l'oxygène. Et je veux dire, si en plus tu as du différé, bon ben là t'es refait. Ouais, ça peut être un truc à négocier, ça vraiment, qui peut faire la différence aussi. Ah ouais, carrément, carrément, carrément. Parce que bon, la SCI en soi, elle fait pas vraiment de gros cash flow, parce que si tu veux, on a une société qui gère les biens, donc c'est elle qui récupère tout le chiffre d'affaires et du coup tout le cash flow. Les SCI sont juste là pour prendre ce qu'il faut, régler les mensualités, payer ce qu'il y a à payer comme impôts, taxes fonctionnaires, etc. Et puis être limite positif quoi, mais pas pour dégager du gros cash flow, du gros bénéfice qui remonte après. Et est-ce que vous avez fait une convention de trésorerie? Oui, ça s'est fait. Dans ce cas-là, ce qu'il faudra peut-être essayer de faire, c'est peut-être remonter légèrement un peu de trésor, mais je ne sais pas si vous pouvez déjà faire ça dès la première année. Oui, on l'a déjà fait. Il y a une fois, pour te donner un exemple, On avait pas encore de carte pour la SCI pour faire des dépenses. Je crois que c'était pour acheter des cabines de douche et louer un véhicule, un utilitaire. Et du coup, on avait utilisé la carte de la société de gestion. Et puis par la suite, il a fallu que la SCI rembourse la société de gestion pour les frais qui avaient été avancés quoi. Donc en fait on a juste fait des transactions de la holding et tout ça et avec le comptable on avait fait la convention puisque les trois sociétés aussi ont le même comptable donc ça a été assez fluide pour faire tout ça quoi. Donc pareil, s'il faut faire aujourd'hui quelque chose, dire bon ben la société de gestion paie, prête de l'argent à la SCI ou un truc du style, c'est faisable. Mais on n'a pas 50.000 balles quoi. Non mais après le truc qu'il faut se dire c'est pas bon l'idée c'est juste de dire dans tous les cas si la c'est vrai que vous c'est la société de gestion qui prend donc il n'y a pas d'histoire de en fait dans tous les cas même s'il y avait un différé ça ne changera pas grand chose pour la ICI Dans tous les cas. Oui quand même, puisque le loyer que la société de gestion lui paye restera quoi. Et il pourra être utilisé. Donc bon, même si c'est 1500, 1600, 1700 euros, c'est toujours ça pendant 2, 3, 4 mois qui permettra au moins d'avancer petit à petit quoi. Ouais, je vois. Ouais, mais écoute, moi c'est ce que je ferai, sincèrement. Je ferai en sorte de lancer rapidement projet 2, récupérer un peu de trésor... Sur les premiers immeubles? Ouais, même si ça va combler quelques trous, et après... Ouais, soit essayer de voir pour récupérer un peu de réseaux via un crédit-contrôle ou un truc avec la société. Mais en tout cas, essayer d'en prendre le moins possible à titre perso. Voilà, c'est ça le truc que je voulais dire. En tout cas, c'est un peu la leçon que j'entends là. Pour moi, la priorité en tout cas sur le projet 3, ce serait l'artisan pour qu'il puisse au moins terminer, tu vois, même si c'est pas meublé, même si... On n'a pas terminé, mais au moins lui, il a fait son boulot, il est payé, et au moins nous, après on gère pour l'ameublement, comme je fais là où je suis pour Constantine, je fais la finition, je fais les choses au fur et à mesure, on va prendre un peu de cash par là, un peu de cash par là, mais au moins si on arrive à tirer, on a quoi, 25 000 balles pour lui, donc aller chercher 25 000 euros pour pouvoir le régler, bon, c'est déjà pas mal. Ouais, mais moi je dis pour moi c'est ça qu'il faut gérer, c'est vraiment les urgences. Tu vois, les trucs à côté là pour moi c'est des, c'est secondaire. Vraiment là c'est priorité, c'est tout ce qui est important, urgent, absolument à payer là, qu'il faut voir. Et puis le reste viendra après. Dans tous les cas, si Projet 2 tourne, et que ça nous apporte de l'oxygène, ben là on peut s'organiser pour faire ci comme ça tu vois. Ouais, lancer un logement, lancer deux logements et au fur et à mesure remonter la pente quoi. Ouais. Et après j'ai d'autres stratégies, j'ai d'autres options mais tout ça c'est des trucs à court terme tu vois. Toutes les options que j'ai là pour toi C'est des trucs qui vont te donner un coup de souffle, un peu d'air tout de suite. Mais dans deux mois, faudra sortir les sous. Du coup, ça ne fait que repousser le problème. Donc, je pense qu'il vaut mieux rester sur cette option. On fait ce qui est important là, sans trop se mettre en danger. Mais en tout cas, on ne va pas trop se... Ouais, on va pas se mettre une épée d'amour clé sur la tête avec une montante trop importante, tu vois. C'est... Ouais, je pense que c'est... Moi, je dépasserais pas les 25 ans, tu vois. 25 ans, je me dis, ouais, c'est jouable. Mais à partir de là, pour moi, ça me fait trop. Donc si c'est des dépenses qui me dépassent ça, faut se dire que ce sera fait plus tard. Une fois que le premier est lancé, on fait des conventions de trésor, on remonte un peu les trésors, sociétés d'exploitation, SI, etc. C'est comme ça que je fonctionne en tout cas. Il y a même des trucs qui peuvent être financés par la société d'exploitation directement en fait. C'est pour ça que quand tu m'as dit que vous avez fait des trucs de oui on rembourse, en vrai, des déplacements avec... des déplacements en vrai, frère, moi je l'ai laissé sous la société d'exploitation. Qu'est-ce que t'appelles des déplacements? Ben ton truc de j'ai acheté le camion et tout ça. C'était plus parce qu'on avait les moyens. Là tu sais que t'as le crédit, t'as les sous sur le compte, donc tu fais la société de gestion, tu rembourses la société de gestion parce qu'on a les moyens. Mais là dans le cas où c'est le contraire, la SCI va en manquer. Ah ben oui, là, on peut se dire que c'était... Moi je pense qu'il faut passer un max sur la société de gestion, parce que dans tous les cas, si vous ne passez pas trop dessus, vous allez quand même payer des impôts, parce que vous aurez fait beaucoup trop de bélèves, tu vois. L'idée c'est de se dire... Ouais, il faut passer dessus. On va pas acheter... une cuisine entière avec la société de gestion parce que... Ah oui, je suis d'accord. Si c'est une société de gestion, oui, mais si c'est des trucs de voitures, tu vois, location de voiture et tout... Tout ce qui est produits ménagers, tout ce qui est couverts, des choses comme ça, c'est du consommable on va dire, plus ou moins. Donc ça peut passer, c'est défendable de dire bon, la société de gestion fait son stock pour pouvoir exploiter les biens, mais on va pas aller acheter 5 frigos avec la société de gestion. Ouais, j'imagine, c'est ça. Non, mais écoute, je pense qu'il faut avancer comme ça. Déjà, essayons de voir pour lancer le projet 2 et puis de toute façon le reste, on aura le temps de voir ça après. On va avancer étape par étape. Et puis bien dormir, mec. Là, il faut bien dormir. Écoute, au vu de mon parcours, je serais déjà J'aurais déjà eu des problèmes. J'ai pas ce souci là, heureusement. Tu vois, moi quand je dors, il peut se passer ce que tu veux, je dors quoi. Donc c'est pas un problème pour moi. J'aurais, oui, c'est autre chose, je vais réfléchir, j'aurais ça dans le coin de la tête, on va réfléchir, on va trouver des solutions, mais une fois qu'après je suis au lit et que je dors, les yeux sont fermés, c'est bon. Ça c'est l'oseuré. Comment il s'appelle? Le mec de droite. Rick Rock, quand il jouait dans le film, il dit «Bon, moi j'ai compris une chose, c'est que je dois dormir.» C'est-à-dire qu'on retourne à terre là, c'était le bordel, il dit «Frère, moi je dois dormir, en tout cas je protège ça.» Ça c'est le truc à protéger. Parfait, on met un coup de si, dis-moi. Juste pour changer de sujet, pour faire un peu un point, donc là on a possédé au... Comment dire, on a deux personnes qu'on est sur le point de recruter, donc ils sont en période d'immersion là, depuis mercredi et jeudi, pour les deux. Ils ont commencé du coup sur le premier immeuble avec les filles qu'on avait déjà, histoire de vendre un peu le travail, ça c'est bien. Et normalement d'ici ce week-end, je les ferai tous venir aussi sur le projet 2 pour faire un gros ménage, dépoussiérer un petit peu partout. Ok. On verra bien à la fin de la période d'immersion comment ça se passe. J'avais une question un peu, peut-être banale, mais quand même qui a toute son importance. Le 1er mai, c'est toi qui fais le ménage dans tes immeubles? Alors, le 1er mai, la stratégie c'est simple. Soit il y a quelqu'un qui arrive, soit il y a une personne qui arrive et auquel on laisse pour le jour d'après. Mais si il y a vraiment quelqu'un qui arrive, il y a quand même quelqu'un qui va. Nous c'est déjà trop tard, autant dire qu'on a déjà du monde qui arrive et qui part. Ouais, mais en vrai, la personne sera payée double et puis c'est tout. En vrai. En fait, ils m'ont posé la question aujourd'hui. Bon, ça fait déjà un moment qu'on y réfléchit. Surtout que ça fait toute l'actualité à la télé, les gens qui se cassent la tête à faire chier avec ce sujet-là. Non, mais franchement je te dis, c'est si les mecs ils viennent contrôler et tout. Déjà, pour qu'ils viennent contrôler chez nous, tu vois, c'est tendu. Tu vois, c'est pas la boulangerie du coup. La boulangerie, oui, ils viendront là-bas. Mais nous, franchement... Moi, je te dis, c'est... C'est une question de logistique. En gros, je ne vais pas casser les pieds à la dame en lui disant qu'il faut venir. Si on peut s'organiser pour laisser un trou, on laisse le trou. Et s'il n'y a pas de possibilité, frère, tu viens et c'est tout. Ils m'ont posé la question, j'aurais dit franchement je ne sais pas. Après on a regardé le calendrier, il y avait du monde. Ils me disent bon ben on sera payé double alors. Je dis ben je ne sais pas. En fait moi je n'ai pas de souci avec ça. Pour le coup oui, je suis d'accord. En plus normalement, On est censé payer double dès que c'est... Je crois que même le week-end on était censé payer double. Le dimanche. Non mais t'inquiète, t'inquiète. Même moi je commence un peu à y réfléchir et je me dis bon... Non mais ça c'est mort. Je tiens mes salariés. Je sais ce que quelqu'un d'autre va me dire. Ah ouais? Tu veux payer double le week-end? Le dimanche? Ah bah franchement bon courage. Ouais non mais j'y pense en tout cas. Pour l'instant j'en parle pas encore avec elle. Mais voilà, j'aimerais rentrer dans la légalité, on va dire, sur ce point-là. Mais après, moi, je te dis pas. C'est vrai que normalement, ça devrait être le cas, toi. Mais ce que moi, je dis, c'est qu'on se met d'accord déjà sur un truc. Et puis on s'y tient, tu vois. Franchement, après, je te dis, bon, le truc qui se passe, c'est que tant que les sous rentrent et tout, frère, je te dis, tu es le roi du pétrole, tu te dis, tranquille. Mais le jour où tu vois que la trésor ou alors tu vois que les choses ralentissent un peu, frère, tu commences à te dire, ah. Moi, je te dis sincèrement, Bon, c'est vrai qu'on n'était pas dans ce débat-là, mais le truc c'est que tu vois des fois tu fais des trucs pour des gens, pour des salariés, et tu vois comment ils te rendent l'appareil, tu te dis «Ah ouais, mais en vrai, pourquoi j'ai fait tout ça?» Donc, moi je dirais simplement, avant de... Partir dans les trucs que tu vas annoncer de façon définitive, prends le temps. Parce qu'une fois que tu l'as annoncé, tu peux plus revenir en arrière. C'est clair. C'est pour ça que c'est pas en compté. C'est le seul truc que je te dirais. Une fois que tu l'as annoncé... Le problème c'est que tant aussi que personne ne dit rien, ça va. Mais le jour où l'une parle, l'une commence à réfléchir, surtout que là on va avoir des nouveaux, donc ça va discuter, il y a des anciens, il y a des plus jeunes, et puis il suffit qu'un dise pourquoi on n'est pas payé le dimanche, normalement on doit être payé le dimanche. Je vais demander à mon avocat, à ma tati, à mon tonton, tout le monde me dit il faut être payé le double le dimanche. Et puis après tu commences à te retrouver avec des relances, des demandes, jusqu'à aller au plus loin en justice, quoi. Tu vois, donc... Ouais, mais ça c'est... Je ne dis pas... Ouais, juste t'inquiète pas. Mais... Ouais, ben écoute... Je sais que c'est un sujet sensible. Je sais que c'est un sujet sensible. C'est très sensible, parce qu'en vrai, tu imagines... Moi, je te la donne d'envie, là. Un dimanche, le mec, il vient prendre une nuit. T'as payé 40 euros de ménage. Le mec, il a payé quoi? Il a payé 50 euros sa nuit. Mec, entre les frais de booking et tout, Là, à la limite, tu payes pour que le mec dorme chez toi. Je fais le calcul un peu global. Après, c'est vrai que tu l'as décomposé à la journée plutôt qu'à la nuit. Ah oui, c'est celui-ci, le mec il a pris deux nuits. Là, le sujet ne se pose pas. Mais je te dis, le mec il prend une nuit, il vient du samedi, du moins, il vient du samedi par dimanche. Toi, le mec il a payé 50 euros ou 55 euros, tu enlèves les frais de booking, tu enlèves tes 40 euros de minage, Bon, je dis 40€ parce que... et encore. Bon, c'est peut-être pas 40€ parce que si tu... si tu allais chez toi, on va dire 30€ de minage, toi. Ouais, moi j'arrondis comme ça. Ouais, on dit 30€ de minage, mais que... Là où je te disais que moi je fais le calcul global, c'est que je regarde à la semaine. Parce que tous les autres jours, je suis en bénéfice sur le ménage. C'est-à-dire que quand je demande 20 euros, je dépense 15 euros. Non, t'es pas en bénéfice, frère, parce que toi, tu comptes pas le consommable. Ouais, c'est ça, c'est ce que j'allais te dire. Tu comptes pas tes consommables, frère. J'ai mes produits, j'ai ma machine à laver qui tourne. Ben ouais, mec. Là, tu comptes pas. En fait, c'est ça, moi. Moi, je trouve que 20 euros, on est presque perdant, genre. Presque. Là, on est vraiment limite, limite, limite. Donc, si tu dis ouais, mais en plus de ça, je commence à payer double, mec, bonne chance. Ouais. Ouais. Ah ouais. Il suffit que t'es quatre mecs là, back to back, week-end et tout. Alors, j'avoue, c'est hypothétique. Ça n'arrête pas tout le temps, tu vois. Donc, encore heureux. Et puis même, alors, moi, je dis, c'est sainement, Après il faudrait peut-être trouver un moyen de mettre sur la pointeuse pour dire que là c'est un dimanche, il faut le faire deux, il faut... Ouais, ouais, ouais, en fait au moment où tu viens... Je vois le mal de tête déjà. Moi ça me dérange pas, mais au moment où tu viens récupérer le pointage, oui, tu multiplies par deux tous les dimanches, quoi. Ouais, et puis tu sais, en plus à ce moment-là, elle s'est dit, ah, il faudrait faire un petit peu de lessive. Ah, on n'a pas beaucoup de... On est timide, je vais te crainer un petit peu. Elle commence à te faire des lessives et tout. Tu retournes là avec trois jours de ménage pour une heure de location. Mec, t'as perdu... Ah non, mais franchement, bon. Toi, tu fais pas les lessives tous les jours? Enfin, tous les jours, quand elles sont là? Non mais le truc c'est que je te dis, c'est que si une période d'un jour c'est un rush où elle doit quand même faire un peu plus de lessives tu vois. Si elle doit faire un peu plus de lessives. Si c'est qu'il n'y a plus de dépenses et qu'il y a plus de vent. C'est vrai. Mais alors ça peut être aussi que du rush du week-end, parce que si par exemple vendredi, il y a eu un gros rush et qu'elle n'a pas eu le temps de tout faire, elle finit samedi, bon samedi comme elle n'est pas venue et qu'elle est venue que dimanche, du coup elle finit la lessive dimanche. Parce que tu peux pas, il y a des jours où c'est le rush, où tu peux pas faire toute ta lessive. T'es obligé de laisser quand même à côté. Ouais, ouais, ouais, effectivement. Bon après, elle plaine la machine, mais bon. Ouais. Ouais, mais en tout cas, on en rediscutera. On en rediscutera. Oui, oui, oui. La décision n'est pas encore prise, mais ça aussi on y pense. Pourtant le 1er mai, on s'est dit bon, malheureusement, elles vont bosser, hein. Parce qu'elles me disent, ben c'est toi qui vas venir faire le ménage. J'ai dit jamais. Non, non, ça faut que tu viennes. Moi, je te dis, justement, oui, je sais que... C'est volontaire, c'est bon. Si la personne est d'accord, c'est tout. Mais on les payera double. On les payera double et puis voilà. Donc, c'est ça. Bon, ça marche. En tout cas, s'il y a d'autres points, tu n'hésites pas. Ouais, on se tient au courant de tout ça pendant la suite. Ça marche, mon gars. En tout cas, s'il y a d'autres points, tu me dis, alors. Je t'appelle, mon gars. Merci. Salut. Bonne soirée à toi. All right. Alors, je regarde s'il y avait d'autres points. J'ai vu passer des messages ici. Alors, pourrais-je avoir la capture d'écran aussi? Un membre de l'Élysée ce lundi. Écoute, on pourra t'envoyer ça. Alors, on peut demander ensuite... On peut demander moi et ensuite on gère petit à petit. Ouais, je pense que c'est la bonne stratégie à faire, Lodi, avec le logement de... Ouais, ok. Alors, j'avais une question de Guillaume. Lundi, c'était juste pour réagir par rapport à la discussion là ce dimanche. En réalité, c'est pas systématique. Donc c'est soit tu payes double, soit tu donnes un jour de repos en plus. Donc pour ne pas payer double, c'est juste qu'elle a un deuxième jour de repos dans la semaine, c'est tout. Ah je sais, mais je sais pas, je pensais que tu faisais... Faut vérifier sous les conventions, mais en tout cas, moi je paie double d'images avec ces mains, mais que si en réalité, je leur donne pas le repos supplémentaire... En fait, c'est dans les 15 jours... Mais dans tous les cas, elles ont forcément un jour de repos... Elle a toujours un jour de repos, mais après il te faut vraiment 2 jours de repos, 10 ans sur une semaine. Il lui faudrait un deuxième jour de repos dans une des deux semaines qui suivent. Donc non, non, ça va. Bon, je vous laisserais regarder, mais... Ça, c'est ma suite.— Ouais, ok. Ok. Ok, ben c'est bien que tu...— C'est pour que vous puissiez dormir un peu tranquillement, mais... Parce que je sais qu'en plus, c'est payé et récupéré. Il faudrait voir sur la convention collective ce que c'est. C'est ça, c'est ça. Mais non, nécessairement, c'est standard ça. Mais oui, c'est bien. Il faudrait trouver un moyen de faire en sorte qu'on ne perde pas trop d'argent. Surtout que si tu peux mettre un petit jour de repos en plus et te dire écoute tu viens pas mercredi jeudi et puis comme ça tu fais venir l'autre femme du ménage quoi. Oui c'est ça. Exactement. On a trouvé la solution. Merci à toi Guillaume. Bonne soirée. Bonne soirée à toi. Alright. Je crois qu'on va s'arrêter là pour ce soir. Du coup, on se retrouve lundi, comme d'habitude, 19h-21h. D'ici là, moi je te souhaite un bon week-end. Je te dis, prends soin de toi. Je te dis, ciao ciao.