Session Q/R du 19 March 2026

Enregistrement de la session

Voici la vidéo :

Transcription de la session

All right, bienvenue à toi la session questions réponses des sprinters. Alors aujourd'hui on est le jeudi 19 mars 2026 et c'est moi même qui est Andy Paulestin qui va animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session questions réponses, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main et comme ça je te donnerai la parole et je pourrai aussi répondre à tes questions. Donc si tu as une question, je t'invite d'ores et déjà à lever la main et on va pouvoir commencer directement. Alors j'ai une première question, de Jules. Hello Kenji, comment tu vas? Ça va et toi même? Ça va. Ça fait toujours plaisir de te voir. C'est un plaisir partagé, mon gars. Alors, cette semaine, je suis allé sur le sentier. J'ai pris quelques vidéos, j'ai des photos aussi. et j'ai eu des nouvelles du service d'urbanisme. Est-ce qu'on peut... ce qu'on peut faire pour commencer, c'est que je te montre les photos et vidéos du premier bien. Ils ont commencé la démolition. Ok, alors attends, je vais me mettre dans le dossier. Ça donne envie d'activer sa caméra, mais bon, j'aime pas. T'inquiète. Alors, attends, je... Après t'es libre, si tu veux l'activer, tu peux. J'ai toujours du mal à retrouver tes dossiers. Toi, c'est immeuble, je crois. Ouais, immeuble. Je vais laisser Sheik activer sa caméra. Il sera peut-être le premier. Vous matez pas les gars. Attends, je trouve pas ton dossier immeuble. C'est immeuble 1, le... Oui, oui. Ok. C'est la première semaine de l'immeuble. Alors attends, j'ai l'impression que je ne suis pas chez la bonne personne. Je ne suis pas chez la bonne personne. Vous avez tous mis immeuble 1, du coup... Voilà. Pendant travaux... C'est ça. Ok. Bon, ça c'est plus pour t'aider à marcher des gens, pour trouver une solution pour le fioul. Et j'ai pris des photos comme ça. Ok. Je vois le numéro. Ok. Rappelle-moi, je ne sais plus quelle solution vous aviez prévue pour ça. Tu laisses sur place ou tu enlèves? J'ai très envie d'enlever mais apparemment il faudrait que je vide d'abord et ça ne sera pas gratuit. Donc j'ai pris des photos et après j'ai pris des photos et des vidéos, je vais peut-être les envoyer à des entreprises qui vont me donner un devis et après je ferai pour l'enlever. Mais je n'ai pas trouvé des gens, des personnes prêtes à vider et enlever ça gratuitement. J'ai demandé aussi à l'artisan de chercher, il m'a dit qu'il va voir, mais il n'a pas encore trouvé aussi. OK. Mais là, il est rempli du coup? Ou il y a juste un petit peu de liquide dedans? Il y a un tout petit peu de liquide. C'est presque fini. Parce que dans ce cas-là, moi je pense que ce qui pourrait être pertinent, c'est de voir avec des mecs du voyage. Les gens du voyage, en général, ils récupèrent de la ferraille. Et si tu leur dis que tu as un truc de ferraille à donner, ils pourraient venir le récupérer. Soit comme ça, ou alors, deuxième option, c'est que tu fais une petite annonce sur leboncoin, tu mets «à donner» et puis... tu mets la photo du truc et puis t'auras certainement des gens qui viendront le seul soucis c'est qu'il doit faire ça bien parce que comme il y avait du fuel dedans ça peut être un peu inflammable donc du coup il faudrait bien le vider, le remplir, il faudrait le vider complètement ensuite mettre de la flotte, revider la flotte je pense en plus Certainement qu'il y a des mecs qui doivent être calés sur la méthodologie pour enlever ça. Mais je pense qu'en tout cas, il faut le vider, remplir avec de la flotte pour enlever vraiment tous les résidus d'hydrocarbures. Et ensuite, ils pourront le découper à la scie circulaire et te débarrasser. D'accord. la partie de l'extension. Ok. Je ne me souviens plus. Ah non, c'est l'endroit où il doit mettre son... Ah non, mais on est où du côté de l'extension? Là, ça sera la porte, peut-être la porte, la télé. Ça sera la télé dans ce coin-là. Ok. Et la porte à gauche. Ouais. En fait, il n'y a pas beaucoup. Je pensais que la terrasse était beaucoup plus grande que ça, moi. Peut-être que c'est l'angle aussi de la photo, comme j'ai... Peut-être que c'est l'angle de la photo. Il y a quand même de l'espace. Mais ma question, c'est est-ce que toi, si tu tends les deux bras, est-ce que tu touches le mur là et la vitre ici? Honnêtement, je ne suis pas sûre. Ah ouais, donc c'est vraiment très grand, ok. Ah ouais, c'est vraiment long, d'accord. Je me souviens, dis-moi, je me souviens de la vidéo et dans mes souvenirs, c'était assez long. Mais tu vois, comme avec la photo, ça m'a l'air un peu étriqué, c'est pour ça que j'avais quand même encore un doute. Ok. Bon, là, ils sont vraiment en train de décasser tout. Ça c'est au dernier étage, on avait dit qu'ils allaient exploiter ce hall-là, donc il a fait une petite ouverture pour que l'entrée, il va fermer l'entrée qu'on a actuellement pour Peut-être que tu ne te rappelles pas, mais cet espace-là fera partie du studio. L'espace qu'on voit à côté de l'escalier. Ah, ici? Oui, oui. Ah, d'accord, d'accord. Ok, ok. Je ne me souviens pas de ça. Sûrement qu'on l'avait évoqué, mais sur les plans, on ne le voyait pas. Du coup, tu l'avais certainement déjà dessiné sur les plans. Oui, oui, c'est ça. Ok. Dommage. Mais alors... Il va se passer... Du moins que je comprenne. Il va se passer quoi, là? En gros, ça va se fermer ici, là? Oui, oui. Et la porte d'entrée sera... Ici? Là. Non, ça ne sera pas là. Ça sera... Il y aura un mur... Ici, alors? Oui, c'est ça. Il y aura un mur ici et une porte... Et une porte d'entrée au milieu de ce mur-là. d'accord, ok. Donc on rentre ici, on va à droite pour aller dans la pièce de vie, et là il y aura un petit muret. En gros ce serait un couloir ici quoi. Ça serait un couloir. Maintenant la porte qu'on a là, ça sera fermé. La grande porte sera fermée. On va plus passer par la petite porte. Ah, par là-bas, d'accord. Ok. Ça marche. Ça par contre, je ne sais pas si... Bon, ça n'a pas l'air d'être porteur, je ne sais pas. Si, c'est un mieux porteur. Ok, mais du coup, si c'est porteur, pourquoi il ne l'a pas sécurisé alors? Bon, c'est au dernier étage, et il m'a dit qu'il va faire, comme c'est les portes, il n'a pas totalement, il n'a pas fait de gros trous, que pour les trous de moins de 90 centimètres, je ne sais pas quoi, il s'est juste renforcé, mais il ne va pas mettre, diff pen? IPN. Non, IPN. IPN. Il ne faut pas mettre 10FPN. 10PN, pardon. IPN, ouais. IPN. Moi, je ne suis pas emballé par cette idée. Ça me paraît quand même un peu bancal, ça. Alors, je ne dis pas qu'il faut forcément mettre une IPN. Mais pour moi, il faudrait au moins mettre une poutre ici. Ah oui, tu vois, comme la porte qu'on a à droite, il a dit qu'il allait faire comme... La porte qu'on a ici, il fera à peu près pareil. Ouais, mais là, je vois pas ce qu'il y a derrière, moi. Parce que ça, c'est un vulgaire bout de bois ou une planche qu'ils ont mis, qui habille le truc qui est derrière. Mais là, on ne voit pas quelle est la structure qui est ici. Ça, pour moi, il faut... Ça, tu ne peux pas accepter qu'ils mettent juste un encadrement de porte ici. Quoi qu'il y ait au-dessus, là, on a fragilisé le bâtiment. Il me disait, comme c'est... J'ai noté, j'arrive. Il me disait, comme c'est un petit trou, Non, il n'y a pas d'histoire de petits trous là. Là, on a enlevé quasiment un mètre de large. On a fragilisé ce mur-là d'autant. Alors, je ne dis pas que le truc va tomber demain, mais on l'a fragilisé quand même. Si tu me dis que ce n'est pas un mur porteur, OK, d'accord, on peut faire ça, mais... En fait, moi, j'ai un doute sur le fait que ce soit porteur. Mais si c'est porteur, pour moi... Si, si, c'est un porteur. Dans ce cas-là, il faut sécuriser ça. On ne peut pas se permettre d'enlever cette partie-là comme si de réalité. Parce que demain, qu'est-ce qui tient ça, là? Ouais. Cette partie-là. Tu vois, genre, ça, cette partie-là, qu'est-ce qui le soutient? C'est le petit bout de bois qu'on va mettre pour la porte qui va le tenir. Tu vois, c'est comme si tu me disais, j'ai pris quelques cure-dents, je les ai mis là et puis ça soutient le truc. Oui, je vais lui parler. Non, non, là il faut mettre quelque chose. J'ai pas été trop… OK. Et normalement, il doit faire des trous aussi au premier… Il doit faire un trou aussi au premier étage. Alors, normalement, on est censé mettre un IPN. Oui. Moi en vrai, je pense que c'est un IPN qu'il faut mettre. Parce que tu peux mettre un bout de bois, mais bon, il faut mettre un truc costaud. Tu vois, il faut vraiment mettre un gros... Tu vois, un bout de bois bien costaud. Ou alors du... Tu vois, des lamelles collées, c'est à dire des planches collées ensemble que tu mettrais ici. Mais en plus, il faudrait les mettre dans la longueur. en transverse comme ça tu peux pas le tordre parce que l'idée c'est justement de soutenir ici alors le problème qui se passe c'est que si on vient mettre quelque chose on est quand même obligé de venir taillader sur le côté pour pouvoir rentrer le truc qu'on vient soutenir mais pour moi il faut mettre quelque chose il faut mettre quelque chose ici et raison de plus c'est que au dessus il y a certainement la charpente qui repose sur tout ça, donc on ne peut pas se permettre de venir casser ça comme si de rien n'était. Donne-moi des arguments, parce que généralement il fatigue, il va me dire non, c'est juste un petit trou, tout ça. En fait, l'argument, le principal, c'est ça là, tu l'estimes à combien de kilos? C'est juste cette partie-là. Tu lui poses la question, tu estimes ça à combien de kilos? Là il y a au moins 30 kg, 30-40 kg peut-être même. Je n'ai pas fait le calcul mais il faudrait prendre la largeur, la hauteur et on peut assez aisément estimer le poids de ce truc là. Donc ça veut dire que là il y a un truc qui fait 40 ou 50 kg, on va le mettre sur un bout de bois que limite on pourrait casser à main nue comme ça. Parce que le portant de la porte, bon comme il est court, alors c'est peut-être plus difficile à casser, mais je veux dire, si tu t'assois dessus, tu vois il va tomber quoi. Tu vois ce que je veux dire? Oui. Donc pour moi, on va rien mettre ici. Et en plus le truc il est en suspension. Là. Genre toute cette partie que j'ai dessinée en rouge, tout ce qui est au-dessus de ça, là en gros c'est dans le vide. C'est la gravité qui va faire son boulot tu vois. Ouais. Ok. Pourtant c'est logique, un mieux porteur, tout le monde le dit, IPN, mais bon, c'est pas... Non mais après je comprends sa logique, il se dit ouais, je vais économiser ça. Alors, on n'est pas obligé de mettre un IPN, tu vois, genre IPN c'est vraiment le bout de métal en I là, tu vois, ou en H qu'on dit. Tu vois, c'est un truc qui ressemble à ça là, tu vois, c'est un peu comme ça là, hop. et ça part sur toute la longueur tu vois un peu ça ressemble un peu à ça et puis ça fait ça là bon ça c'est une vue de de côté bon elle est un peu bon calme mais de face ça donne ça tu vois tu vois du moins de vue de profil ça donne ça et sinon vue de côté t'as un un grand rectangle comme ça et t'as le milieu en comment dire les petits points que je fais c'est cette partie là tu vois OK. Et ça, tu le mets, en gros, tu taillades ici, tu le fais rentrer là, et tu le fais aller jusqu'ici. Et pareil, en gros, tu mets ton IPN ici. Et là, une fois que c'est encastré, bon, ça ne bouge plus. Mais, bon, l'IPN, il peut être assez gros. Donc, des fois, on n'en met pas forcément un IPN. On peut mettre un gros bout de poutre, tu vois, un bout de bois et tout. Assez costaud. Et deuxième option, c'est de mettre le coulis là. En gros, c'est comme si c'était plein de planches comme ça, mais on les met à la verticale. À la verticale, il n'y a pas de flexion, ça ne se tourne pas. c'est comme si je te prends cette télécommande, si j'appuie comme ça, je peux facilement la plier alors que si je viens la mettre comme ça, ce sera difficilement je pourrais difficilement la plier, quasiment impossible à part si je le pète, là je peux le faire fléchir mais dans ce côté là, ce sera difficilement pliable et du coup on prend plein de planches qu'on vient coller comme ça et en fait on les empile et ensuite ça donne un truc assez costaud ça c'est une manière de de comment dire de mettre un support sans que ce soit un IPN ou des fois tu peux acheter un bout de bois vraiment costaud que tu mets comme ça mais dans tous les cas pour moi là il faut mettre quelque chose on peut pas laisser ça dans le vide comme ça si encore je disais si encore il n'y avait rien ou du moins s'il n'y avait pas cette partie là du tout encore même en plus s'il n'y avait pas cette partie là la question se poserait pas donc non en vrai non il y a Il n'y a pas de sujet, on est obligé. D'accord. Et la solution, ce qu'il y a à côté, la porte qui est à côté, bon, peut-être qu'on ne sait pas ce qu'il y a derrière, mais ce qu'il m'avait dit, c'est qu'il n'avait fait pas avec eux ce qu'il y a à côté. Non mais ça, ça c'est un argument en carton. Parce que là déjà, si on zoom ici, tu vois, on voit une petite planche là. Ça, mec, je viens, je te casse ça en deux, moi. Tu vois, mais encore, il n'y a pas... Tu vois, là, il n'y a rien, là. Ça, tu viens, tu t'assoies dessus, ça se casse en deux. Alors, certainement qu'il y a une autre... Un truc qui fait le support au-dessus, qui est caché par ça, mais ça, c'est un peu comme si on avait dû mettre du placo ici. Ou un truc en PVC, ce serait pareil. Ce truc-là n'a pas office de structure, ça a juste office d'habillage. D'accord. Il a utilisé ça comme argument pour dire, tu vois, c'est déjà là, ça fonctionne, donc je ferai pareil. Mais je reviendrai dessus. Et même, tu lui dis... Mais même toi, quand il va, tu viens, tu prends, je ne sais pas, un petit... Comment ça s'appelle? Un pied de biche, là, et tu le mets ici, et tu tires dessus, tu verras que ton truc en bois, là, il va sortir, il va partir. Pour moi, le truc qui fait support, s'il a été mis, il est au-dessus. Et s'il n'a pas été mis, on ne va pas refaire la même chose. Oui, ça va fragiliser encore plus. Oui, déjà. Et ce n'est pas parce que les mecs ont fait un truc de bras cassés qu'on va faire un truc de bras cassés parce que ça ne sert pas à casser la figure. D'accord. OK. Ça sera un studio avec les deux toilettes. Il y aura la salle de bain de l'autre studio aussi dans celui-là. OK. Il m'a dit, là, comme c'est le toit qu'on a, il m'a dit qu'il mettra de l'isolation, de la laine de sang. comme on est en contact direct avec le toit. 100 ou 200? Il m'a dit, c'est un argument marketing, mais il m'a dit 200 parce que là on a directement le toit. 200 ok, mais 100 non. 200 oui, ça c'est correct. Par contre, je ne sais pas, il y a un truc là, ça avait été vérifié, ça c'est quoi? Oui, il y avait une fuite, mais ça a été réparé. Le toit a été réparé normalement, mais ils n'ont pas faimé le... Ils n'ont pas faimé... Normalement, il y a eu beaucoup de pluie, tout ça. L'eau n'a pas coulé. Il n'y a pas de fuite sur le toit. C'est quelque chose qu'ils n'ont pas refermé. Ça marche. Ouais, mais tu vois, genre... Tu vois, là on voit de l'autre côté son truc là. Tu vois c'est... L'argument n'est pas bon du tout. Ça c'est... En gros c'est des petites... C'est un peu comme des... Des plaintes ça. Ouais. Donc... À la rigueur si on voyait pas l'extérieur, on aurait pu se dire peut-être que c'est un truc costaud et cambier même. En vrai... Je n'ai pas vu de poutres de ce style-là sur le marché. Donc, on voit très bien que c'est un habillage. En gros, je suis un peu embêté de te dire qu'on va faire ça parce qu'on voit derrière que c'est un habillage. La continuité de l'habillage est ici. En tout cas, on ne va pas dépasser là-dessus, mais oui, il faudra qu'il voit cette partie-là. Concernant ça, ce qu'il m'a donné, ce qu'il m'a dit qu'il allait faire après, on pourra voir ensemble ce qui est bien. Il disait qu'il allait mettre juste de la peinture blanche dessus. Je lui ai dit non, même si on doit mettre de la peinture, ça doit être d'une autre couleur pour ne pas que quelqu'un se cogne la tête. Il a dit bon, faut être fou pour se cogner la tête. Je sais pas, mais je pense qu'à la limite c'est mettre de la peinture ou bien mettre du placo là, dans tout ce qu'on a. Je sais pas ce que t'as, tu vois. Faut cacher quoi. Alors, soit on cache et auquel cas on met du placo, comme tu dis, autour. soit on le laisse visible et auquel cas je pense qu'il faut mettre une couleur sombre soit couleur bois ou gris anthracite mais une couleur très sombre parce qu'en fait le blanc sur ce genre de sur les poutres en bois comme ça. Je ne sais pas si c'est le bois qui rejette quelque chose ou si c'est la peinture qui est absorbée par le bois. Mais ensuite, tu as les traces sur la peinture. Ça fait sale. Donc en gros, tu auras un truc jaune ici et blanc ici. Est-ce que ça ne serait pas bien de plaquer, je ne sais pas. Alors tu veux plaquer pour séparer les deux parties du coup? Oui on peut, ouais. Ou alors tu voudrais faire un placo juste sur ça, juste pour cacher le triangle ici. Ah si c'est possible aussi. Non mais peut-être pour séparer, plus pour séparer quoi. Si tu veux séparer à ce moment-là, tu peux le faire, mais après, Pour moi, le fait que ce soit apparent, ce n'est pas forcément gênant, il faut juste qu'on le peigne. Mais pas en blanc. En blanc, je te dis, à un moment, tu verras les Je ne sais pas comment ça s'appelle, mais je crois que c'est du moins les veines du bois. La peinture est absorbée par le bois et ça donne une couleur bizarre. Ça fait sale. Au bout de quelques mois, tu auras un truc qui sera vieillot. Donc il faut prendre une couleur autre que du blanc. Et peut-être une peinture, je ne sais pas si ça existe, mais spécialisée pour le bois, peut-être, je ne sais pas. Alors, tu prends soit de l'azur couleur bois, ça c'est vraiment pour le bois, mais si tu prends un truc, une peinture, je ne sais pas, gris ou noir ou je n'en sais rien, les supports sont en général assez multiples. Tu peux soit être sur du béton, soit sur du placo, soit sur du bois, ça ne pose pas de problème. Il faut juste choisir la bonne couleur pour ne pas que des traces qui apparaissent en transparence toi. Ok. Ça, c'est pas très utile. C'est une vidéo que je pourrais donner aux personnes qui ont fait le devis pour vider le fioul. Ok, je vois. Écoute, ouais, c'est bien. Parfait. Je pense qu'on a vu les points importants. C'était surtout l'histoire du... Ça, la peinture, on a vu. Et puis l'IPN. En tout cas, je ne sais pas forcément IPN, mais... la poudre pour sécuriser quoi. D'accord. Il y a le service d'Ubanis qui me fait un peu peur actuellement. Ils m'ont répondu hier pour ce bien là. Ok. Ils disent que c'est un peu du chinois pour moi. J'ai essayé de les appeler aujourd'hui pour avoir des infos. Celui qui gère mon dossier n'était pas disponible. Il devait me rappeler, mais peut-être qu'il va me rappeler demain. Je vais aller relancer. Mais je t'ai mis en commentaire ce qu'il me demande comme document. Bon après j'ai... Ok. Alors là ils te disent... Si je commence par la fin, on te dit l'extension sera réalisée en briques rouges. Ça c'est chiant à faire. Ils sont casse-fille hein. Ouais. Alors, je ne sais pas si c'est l'aspect briques rouges qu'ils veulent. Parce que si tu fais en briques... Alors tu peux faire en briques mais... Bon, c'est en général plus chiant. Bon, après, si l'artisan te dit qu'il le fait pour le même prix, bon, pourquoi pas? Il t'a dit non? Oui, il t'a dit non. Il n'y a aucun mode où il fera ça. Il dit qu'il ne fera pas ça. Il m'a proposé, même comme solution, comment m'aider à acheter, d'épargnement. C'est la solution que je t'aurais proposé moi. C'est ce que j'ai dit, est-ce qu'il y a juste l'aspect brique qu'ils veulent? Parce que si c'est l'aspect brique, tu mets tes parpaings et ensuite tu mets les briquettes par-dessus. En fait, ça fait comme du carrelage que tu viens poser. Et ça fait brique. Ça, je vais le demander s'il le veut. Ça sera peut-être moins cher. Il m'a dit, apparemment, je vais acheter les parements briques et il faudrait que moi-même je les pose. Bon, lui, il ne pourra pas le faire. Il ne veut pas le faire? Bon, pour l'instant, c'est ce que j'ai compris hier. On a parlé rapidement, mais ça sera à moi d'acheter. Normalement, ce n'est pas compris. Oui, mais si tu les achètes, ce n'est pas grave, mais au moins qu'ils le mettent, quoi. Parce que qu'est-ce qui était prévu initialement? J'étais qu'il fasse totalement l'extension, mettre du parping et de l'enduit en teint ivoire. Et bon, de ce que j'ai compris, c'est qu'il me disait il y a beaucoup de maçons, je pourrais acheter et voir avec un autre maçon pour faire. Mais ouais, c'est des... En fait, moi, le truc qui m'inquiète, c'est que... les mecs ils viennent vérifier quoi parce que alors si c'est des briques du moins si tu achètes l'épargnement briques rouges et tout et que tu le poses après bon je pense que bon normalement en fait ma question c'est est-ce que ils veulent absolument que ce soit des briques rouges et puis c'est tout parce que je te dis franchement c'est chiant à poser c'est cher et en plus de ça bon faut aller trouver les briques et tout Tu vois, c'est... Alors tu vas en trouver, mais le truc c'est qu'il faut aller souvent, soit voir des vendeurs plus spécifiques, tu vois. Je ne suis même pas sûr que chez l'OMA, ils vendent ça. Il faudrait voir, mais je ne suis pas sûr. Parce que même je me souviens à un moment, j'ai été voir une entreprise qui ne faisait que ça, tu vois, les mecs qui ne faisaient que des briques toute la journée. Et... Quoi que si, il y en a chez... Mais ça, c'est plus pour les trucs de... Ouais, c'est des trucs de... Pour faire des cheminées ou des trucs du genre. Tu vois, je vois pas de trucs, je suis sûr. Si. Ouais. Aujourd'hui, j'ai essayé de... J'ai appelé, j'ai essayé de discuter avec eux, mais je n'ai pas eu la personne qui gérait le dossier. Je vais demander pour voir si, avec l'épargne en briques déjà, ça passe. En fait, le problème, c'est que moi, je serais tenté de te dire... En fait, c'est ça le problème, c'est que si on parle de cette solution-là, et qu'ils nous disent non, on ne pourra pas faire comme si on ne savait pas. Tu vois ce que je veux dire? Parce que si tu poses la question et on te dit non non non non, nous on veut de la brique rouge. Tu te dis mince, chaud. Mais si t'as fait, ah ben je sais, ils m'ont dit brique, moi j'ai mis des briquettes parce qu'il n'y avait pas de briques chez nous. Genre tu fais le mieux quoi. Et visuellement est-ce qu'on peut voir la différence? Alors c'est ce que je regardais là. Je pense que si c'est bien posé, normalement, on verra. Au loin, non. Mais au près, si. Si le mec est au près, il verra que c'est de la briquette, tu vois. Et puis... Ouais, des fois... Par exemple, moi, je passe devant des bâtiments qui sont récents. Du moins, il y a des briques rouges, je dis arrête ton cinéma. On sait pertinemment que ce n'est pas possible. C'est comme une fois, je passais devant notre bâtiment. Le truc, une fois fini, tu as appelé une brique apparente. Arrêtez les gars. Il n'y a plus personne qui fait ça. Derrière, on sait très bien que c'est du béton. Mais en tout cas visuellement, celui qui ne s'y connait pas, il peut vraiment croire que c'est des briques. Si il ne vient pas tout près, normalement ça passe crème. Le parement il se fait quand même bien. Mais c'est pour ça que moi, je ne sais pas si j'aurais parlé de ça... Ouais, je sais pas si j'aurais posé la question. Parce que si tu poses la question, tu peux plus dire «Ah ben, ah bon, c'est pas la même chose?» Bon, enfin bon, tout ça pour dire que l'histoire du mur en briques, là, il faudra réfléchir à ça. «Innovation des fenêtres à une échelle plus importante, incluant les postes.» Je sais pas pourquoi ils veulent toujours augmenter... Je n'ai rien compris, vraiment. C'est le plus important que le niveau. Ça veut dire qu'il voudrait que tu rapetisses... Si tu augmentes la hauteur, ça veut dire que tu rapetisses la fenêtre, là? Quand j'ai fait des recherches par rapport à cette phrase-là, avec l'intelligence artificielle, ça me disait qu'ils voulaient un schéma, un schéma à une échelle plus proche, un schéma plus proche des fenêtres. Alors, attends, une élévation, une élévation, attends. Une coupe toute haute, l'étage. Ouais, donc ça c'est la coupe, c'est effectivement le dessin. Depuis en haut jusqu'en bas, je ne tourne à la lège, présentant les menuiseries. Assassin's vision, ok. Traverser un poste en cohérence avec l'existant. Donc ça c'est ce que tu prévois de faire. Oui. Que tu dois dessiner une elevation de fenêtre à une échelle plus importante. Ouais, une échelle plus importante, ça veut dire que en gros tu dois zoomer un peu plus le... Tu dois zoomer un peu plus. Mais en vrai, à la mano, ça va être chaud, parce que nous on n'a pas les outils pour faire ça. Le seul moyen de faire ça bien, ce serait d'utiliser des outils comme Autocad et tout là, tu vois, ou en tout cas des outils de... d'architecte. Ou alors, deuxième option, c'est que tu... Tu donnes des coupes d'Homme by Me, mais bon, il n'y aura pas les codes, il n'y aura pas l'échelle et tout. Ce ne sera pas très... Léger. J'avais vu vos plans, il m'avait fait des documents que j'envoyais, et je lui ai posé la question, il m'a dit que demain il allait revenir vers moi pour me donner des détails. Mais je pense que c'est mieux que ce soit lui qui le fasse, parce que là, tu vois, c'est des coupes, c'est des trucs assez techniques qu'on te demande. Après, si tu sais faire, tu pourrais le dessiner encore, mais il faudrait avoir les outils, du moins la règle d'échelle et tout, pour faire ça à la mano. Soit tu le fais à la mano et tout, mais en baïmi, ça ne pourra pas être utilisé. Tu auras une coupe, mais il n'y aura pas la côte. Je ne pense pas qu'on puisse mettre les côtes sur en baïmi. Attends, je vais vérifier. Après, on pourrait, oui. Il y avait une histoire de quoi? Je crois que c'est ton schéma ça. Je regarde vite fait. Je vais regarder ce qu'on a. Je vais fixer mon connect. Alors... C'est pas là... Ouais, il me dit qu'il faut que je paye tout moi. Ouais, je suis pas sûr... Je crois que... Du moins, je pense que tu peux quand même avoir des... Du moins, des plans avec les mesures, mais je suis... Du moins, ce sera pas aussi pro que... qu'est-ce que eux te demandent. En vrai, on se prend la tête pour rien. Je pense que le mieux, c'est que tu passes par vos plans. Tu lui dis de gérer ça et puis tu seras tranquille. Parce que là, on va bidouiller des trucs, on devra faire des allers-retours. Alors que si tu demandes au mec de te faire ça, je pense que ce sera plus simple. D'accord. Concernant la brique rouge, je pense peut-être à... Ça fait peut-être beaucoup de mètres carrés, mais peut-être abandonner le projet de l'extension, mais... Si c'est compliqué comme ça, si je dois mettre moi-même des parements en briques, des trucs comme ça, peut-être laisser tomber. Mais je sais pas si c'est une bonne idée ou d'attendre. Mais... ça... Ça nous ramène au même truc qu'initialement. Alors, on pourrait se dire qu'on arrête l'idée de l'extension, mais on sera quand même obligé de fermer le truc au-dessus, là. Aujourd'hui, on n'a pas d'accès à l'extérieur directement. Donc on sera quand même obligé de faire quelque chose pour donner de l'accès à l'extérieur. Alors, je me disais peut-être la... ça allait rester tout le temps ouvert. Ah, comme ça. Ouais. Ouais, effectivement, ça peut être une option. En tout cas, dans ce cas-là, oui, tu ouvres les bains vitrés et le client, lui, il a une fenêtre ou une porte qu'il donne sur la terrasse. Là, ça fait sens. Il y a moins de mètres carrés, ça change le plan. Je ne suis pas sûr aussi que je pourrais gratter au niveau du devis puisqu'on est allé sur un autre truc. Mais bon, je vais voir. Parce que tu perdrais combien de mètres carrés? C'est 8 mètres carrés, c'est ça? Oui, quelque chose comme ça. Mais seulement, le plan qu'on avait, ça fonctionnait bien. Puisqu'on avait plus d'espace, on mettait la cuisine au niveau de l'extension, le lit pouvait passer facilement. Mais là, dans ce cas-là, même son local, il faudrait le déplacer. En fait, il y a plein de trucs qu'il faut revoir. C'est ça. Parce que tu vois, j'ai le plan là. En gros, pour moi, si on enlève cette partie-là, il faudrait décaler toute la kitchenette ici. C'est ça. Et peut-être... Là, on est obligé de mettre aussi la salle de bain comme dans les autres. Comme au premier ou deuxième, quoi. Mettre la salle de bain dans l'autre studio. De ce côté-là? Ouais. Parce que c'est ce qui était prévu initialement, en plus. Parce qu'initialement, on avait dit que tu devais... En tout cas, je crois que la première option qui était proposée, c'était genre avoir un trou ici, avoir un truc là, la salle de bain du premier qui rentre là et la salle de bain de celui-ci qui serait là. Comme ça, ça te permettrait d'avoir l'accès ici, quoi. C'est ça. Mais moi, en vrai, depuis le début, au rez-de-chaussée, je m'entêtais à faire quelque chose dans ce studio-là. Dans cette partie-là? Ouais. C'est vrai que là... En plus, je crois que je me souviens que je t'avais dit que ça dépend des euros que tu devrais débourser pour créer cet espace-là. Mais là, j'avoue, il y a beaucoup de freins, beaucoup de contraintes. Déjà, un, tu vas avoir la BF sur le dos. Tu vas devoir faire des trucs de magouille. Parce que je dis, si tu leur dis parpaing et qu'ils te disent non, mec c'est cuit. Donc on est obligé de soit ne pas dire qu'on va mettre du parpaing et en gros mettre du parment en espérant que personne n'a vu et que voilà. Mais d'autant plus que là, si l'artisan te dit qu'il ne va pas le faire, donc ça va générer un surcoût. Ouais, je suis d'accord. Je pense qu'il y a plus simple à faire. En gros, on pète ici, boum, on fait une salle de bain déportée. Comme au premier coin, tu peux aller au premier point. Exact. Mais comme les étages au-dessus. On déporte comme ici. Deuxième aussi, t'avais fait ça, non? C'est ça. Ouais, moi je pense que c'est le plus pertinent. Parce que là, en gros, au niveau des marches administratives, c'est très simple. Tu n'as pas d'histoire de WII, parements, briques, etc. Et en plus de ça, si tu gardes l'obligation, il faut prévoir le toit. la couverture du moins. Parce que tu pourrais pas garder le truc en PVC là, du moins en polycarbonate. En plus je suis même surpris qu'il t'ait gardé ce prix là à l'artisan parce que je pense que sur cette partie, c'est pour ça que là il essaie de se dédouaner rapidement parce qu'il sait que là il perd presque de l'argent je pense. Ouais moi je serais d'avis à sacrifier lui là. Et puis mettre ça là-bas. Quitte à laisser un accès, entre guillemets, privatif pour ce logement-là, tu vois. Il pourrait très bien avoir un truc que pour lui, si ça pourrait être fun. Ce qui pourrait se passer, c'est qu'au niveau de la cuisine, il n'y a pas de mur actuellement. Ce mur-là n'existe pas. Il n'a pas besoin d'un truc privatif pour lui. Peut-être juste une porte de service. Ouais, mais mec, tu ne gaspilles pas d'argent. Moi, je pensais que ça existait. Si ça n'existe pas... Non, ça n'existe pas. C'est juste une fenêtre. Ouais, mais laisse ça, frère. Mets tout à l'intérieur. Alors, c'est vrai que là, il faut voir un peu c'est quoi la... En plus, on a déjà les 15 mètres carrés. En plus, avec ça, tu m'as 14, 5. Non, c'est… On est à 14.05 parce que… Ah oui, tu as fermé, ok. Bon, après, il faudrait faire attention aux… aux mesures aussi. Aux mesures, ah ben oui. Moi, je prends ce que tu me donnes si tu me dis que c'est… Mais je pense que ça… De toute façon, ça passe puisque en haut, ça va passer. Si ça passe en haut, ça peut passer ici aussi. Bah oui, je suis d'accord. Et puis là on a quasi 20 mètres carrés, tu vois. Donc plus de 20 mètres carrés même, parce qu'il y a la salle de bain. Donc oui, c'est plus pertinent. Par contre là, tu vois, il ne faut pas accepter l'histoire de «ouais, je te mets quelques plantes ou quelques petites planchettes pour faire…» Oui, je ne sais pas. Bon, je vais voir. Ce que je compte faire, c'est tester. De toutes façons, je pense, s'ils veulent la brique rouge, j'abandonnerai le projet. Donc c'est peut-être tester les parements en brique. en briques rouges. S'ils disent non, je leur ai dit que j'ai abandonné le projet de l'extension. Je vais me concentrer sur les fenêtres. Et dans ce cas-là, je vais avec l'activision pour participer à une solution. On ne fait pas ça, je pense. Oui, je pense que c'est peut-être... Au moins comme ça, on aura un message de l'univers. Tu demandes, est-ce que je peux participer à cette option? Si on te dit non, c'est négatif. Là, tu sais que... tu n'auras même pas à faire le filou. C'est tout, tu abandonnes l'idée. Parce qu'en plus que financièrement, ça te coûte des sous. Pour, je pense, même pas grand-chose en vrai, en termes de budget. Si la photo, tu n'étais pas en Valais. C'est pour ça que si tu m'avais dit, ouais, en plus, comme c'est le même prix, je te dis, OK, ça va, tu vois. Mais si tu me disais, ouais, le mec, il dit, il faut payer 10 000 balles ou 15 000 balles en plus. Ouais, je te dirais, laisse tomber le truc. Ouais. Ok. Bon, c'est clair, je te tiendrai informé quand je les aurai. Parfait. J'ai une dernière vidéo aussi du deuxième bien. Attends, je reviens. Il m'obtient. Quand tu ne l'as peut-être pas publié… C'est bien sur N10, hein? C'est dans Immeubles 2, plutôt. Ouais, mais c'est quelle semaine? Je regarde… Normalement, c'est le 18 mars. Parce que le 18 mars, je n'ai rien. Tu n'as peut-être pas changé? Je regarde… Normalement, je… Ouais, c'est week-end ici, tu as raison, j'ai... Ça va prendre quelques secondes, s'il te plaît. Ok. Je t'ai pris en otage aujourd'hui. T'inquiète. C'est bon, c'est bon, vite, non? Maintenant, il ne voudra pas comme ça. Ce n'est pas moi qui filme, donc tu vas pas... Tu vas voir que la personne est plus concentrée sur d'autres choses, c'est pas comme d'habitude. Ouais, j'imagine. Donc là, normalement l'électricité est branchée, est reliée aux interrupteurs, tout ça. Le cas technique aussi, apparemment, est terminé. Ah ouais, ça s'est fermé déjà. Ouais. OK. Du coup tu as posé la question sur ce logement là justement, qu'est-ce qu'il allait mettre? Si c'était le placo ou si c'était le placo collé ou si c'est raillé là? Il m'a dit qu'il va mettre du placo standard qui va coller avec du map, il met pas d'une colle spéciale, des trucs comme ça. J'ai essayé de dire que normalement coller comme ça, ce n'est pas top. J'ai parlé de l'humidité, comme tu m'avais dit tout ça, mais je n'ai pas été assez convaincant. Mais de ce que j'ai compris, c'est du placo standard qui va coller avec une colle spéciale. Il m'a dit avec du MAP. Je ne sais pas si ça te plaît. Je ne savais pas qu'on pouvait coller avec du MAP, moi. Fais, m'apprends quelque chose. C'est quoi le MAP? Pour moi, le map, c'est un peu comme une... C'est comme un enduit qu'on met avec le placo et tout. Mais pour moi, on met ça par-dessus, tu vois. Alors, s'il le dit, c'est que très certainement que ça doit fonctionner. Mais tu vois, je n'aurais pas pensé à ça pour coller du placo. Mais écoute, s'il le dit... C'est ça que ça me paraît quand même bizarre, moi. Ouais, peut-être. Peut-être. Parce qu'effectivement, ça durcit après, donc... Ouais, j'aurais pas pensé, tu vois. C'est un peu comme, tu vois, tu peux avoir des éléments qui ont un usage habituel, et puis on les utilise pour faire autre chose, et puis tu aurais pas pensé, tu vois, c'est comme le dégrippant, tu peux l'utiliser pour dégripper, mais tu peux aussi l'utiliser pour détacher quelque chose, tu vois. Donc c'est... Je sais pas, tu vois. Il m'a dit que le bas, les rails qu'on avait vus en bas ça n'existait pas avant, c'est ceux qui ont mis ces rails là. En bas ils vont plaquer normalement et en haut ça sera le map qu'ils vont utiliser. Ok, ouais. Bah écoute, pourquoi pas. Ouais. Là je pense qu'il va visser une partie et puis comme le bas sera vissé, ça devrait aller. Et puis après je pense qu'il va certainement... Avec le calico, ça va m'étenir contre le mur. Après, j'ai pas de doute que ça reste collé. C'est comme si tu me disais il va mettre du ciment et ça va coller. J'en doute pas. La vraie question c'est par rapport à l'humidité. C'est vrai que la probabilité que tu aies de l'humidité est quand même plus faible parce qu'il y a quand même des gens de l'autre côté et normalement t'as pas de suite au dessus. Normalement, ouais. En vrai, c'est une solution qui fonctionne parce que dans tous les cas, tu pourrais pas faire autrement. On pourrait pas mettre le placo standard. Et puis même le placo collé, il serait trop épais, tu vois. Donc, pour moi, oui, il fallait trouver une solution un peu bricolage. En gros, c'est du bricolage, voilà. C'est ça le truc. Parce qu'on pourrait pas faire autrement. Là ça me plaît de voir le placo vert. Ouais, au moins là t'as insisté. Du coup maintenant ici il doit être partout là. Ok. Franchement ils ont bien avancé, parce que là tout ça c'est fermé. Ouais, il y a les clés et tout ça. Mais là, ça veut dire que si les mecs se débrouillent bien, mi-avril, ça peut être pire. On croise les doigts. Il m'a dit que la semaine prochaine, ils vont commencer la peinture. Il m'a parlé un peu de l'organisation de ses équipes, tout ça, mais bon, je vais pas trop me baser dessus. Mais il m'a dit la semaine prochaine, ils vont commencer la peinture. Bah ouais, s'ils commencent à peinturer la semaine prochaine, ça veut dire que fin avril, peinture, tout ça, c'est fini. Fin mars, c'est fini la peinture, ou on va dire début avril. Et deuxième semaine d'avril, tout ce qui est sol et tout, c'est posé. Il restera peut-être l'ameublement et puis peut-être quelques petites finitions. Mais franchement, là, pour moi, il reste pas un mois de boulot. Donc allez, disons en gros grand maximum un mois de boulot. Voilà. Grand max. Tu me fais rêver. Après, je n'en sais rien. Si les mecs continuent de bosser, parce que si après ils te disent «Ouais, je n'ai pas pu venir », là c'est un autre sujet. Mais s'ils viennent bosser, normalement au moins au 15 avril, on devrait être en train de parler de «Ok, comment tu as installé Base24?» Peut-être pas juste Base24, mais en tout cas parler de faire les photos et tout. Je pense. Merci. En tout cas, si il y a d'autres points, tu n'hésites pas. Tu me fais savoir. Ça marche? D'accord. Bonne soirée, Candy. Merci. Bonne soirée à toi, mon gars. All right. Si tu as une question, je t'invite à lever la main. Des questions? J'ai une question de Talia. Bonsoir Candy, bonsoir tout le monde. Comment vas-tu? Ça va, et toi? Ça va nickel. Donc, j'ai levé la main pour deux petites choses. J'ai eu un point avec Julien tout à l'heure. J'ai visité une maison parce que j'aimerais bien faire deux projets en même temps, si possible, tant qu'à faire vu le temps que j'avais perdu avant. J'imagine. Et donc, du coup, j'en ai visité une qui est plutôt pas mal, de 155 mètres carrés. Donc, il y a un local commercial au rez-de-chaussée. Il y a la possibilité, par contre, de faire que trois logements. Et le prix au mètre carré, donc, on est à 900 euros du mètre carré. Trois logements, c'est au global ou que au rez-de-chaussée? Non, trois logements au global. Et le prix au total, c'est combien, rappelle-moi? 140 000. C'est énorme. Parce que là, alors, si en plus tu dois faire des travaux et tout, t'es hors budget, mais plus que plus. Oui, c'est ce que je me demandais. Franchement, en fait, ça m'embête de débourser autant pour un projet. Quand je vois deux personnes qui font des trucs pour, on va dire, 40 000 euros de plus, ils vont sortir 5-6 logements. Toi, tu vas avoir 3 logements. Et en plus, on n'a pas encore parlé des travaux. Je me dis, non, peu mieux faire. En plus, pour moi, c'est quasi impossible d'être dans ton cours de 127 avec ce genre de tarification. Du coup, pour celui-là, au moins tu réponds à la question, c'est réglé. Je n'ai pas de petits doutes. Et après, deuxième question, je voulais voir pour un autre secteur avec toi, parce que j'en ai parlé un peu avec Julien, et Julien m'a dit de confirmer avec toi pour une ville sur laquelle on a regardé, sur DNA, qui ressort plutôt bien. Est-ce que je te redonne le nom? Moi, tu peux me donner le nom. Justement, ce qui est bien, c'est qu'on a chacun... du moins notre prisme par rapport à l'analyse de la file. Moi, RDNA, je l'ai utilisé une fois au tout début. Ce n'est pas un site sur lequel je vais me baser pour faire mes analyses. Je me dis qu'il y a pas mal d'infos qui sont Je pense qu'elles sont fausses, parce que des fois, il va te sortir des estimations pour la location coute dure et pour un bien, or ce bien-là a été exploité en location nue. Comment il sort les chiffres? Il sort ça d'où, tu vois? Donc c'est pour ça que, oui, ça peut te donner une tendance sur la ville, sur ça, mais... Du moins, pour faire une analyse poussée, pour moi, c'est pas parlant. En tout cas, bon, dans tous les cas, c'était pas le but de ta question, mais c'était pour t'expliquer pourquoi je suis pas super fan de ce site, même si je l'utilise, mais c'est pas mon go-to, quoi, tu vois. OK. Ouais. Mais vas-y, dis-moi le nom de la ville, du coup. Du coup, c'est Villeneuve-sur-Lotte. On va faire une petite analyse Villeneuve-sur-Lotte. Je vais faire l'analyse comme si c'était la problématique. De toute façon, je ne connais pas la ville. On voit qu'il y a des colles là. Je vais mettre habitant, direct. Donc on a 22 000. Du coup, on est en dessous. Ce qu'on peut faire, il y a un site qui s'appelle E-Territoires. Je ne sais pas si tu connais ça? Oui, j'ai vu E-Territoires pour les ventes, etc. Je l'avais utilisé au boulot. E-Territoires, c'est bien, ça te permet de voir aussi quels sont les points d'intérêt qui sont dans la ville, ça peut être un moyen de commencer à analyser la ville. En fait moi j'avais fait une recherche donc j'ai vu qu'il y avait pas mal d'entreprises Du coup, il y a eu de la demande là-dessus. Il y a pas mal d'hôtels aussi, de grandes chaînes d'hôtels, contrairement à ce que je t'avais dit à Pamier, là, même si le prix préparé était intéressant. Après, au niveau des écoles, il n'y avait pas grand-chose, mais il y a la partie touristique et puis la partie économique. Donc, c'est pour ça, je me suis dit peut-être que ça peut être pas mal. Il y a une technique que j'appelle la technique du rémorat. Le rémorat c'est le petit poisson qui nage aux côtés des gros requins. Le rémorat se dit qu'il ne va pas forcément se prendre la tête à vouloir chasser parce que dans tous les cas il va avoir des petites miettes quand les requins vont aller pêcher pour lui, chasser pour lui. Donc là, l'idée, c'est de se dire, est-ce qu'on a des grosses chaînes hôtels qui ont déjà fait le travail d'analyse pour nous sur le secteur? Donc là, en l'occurrence, je vois qu'il y a du... J'ai vu du mercure quelque part tout à l'heure. Il y a du Campanile. Bon, ça, c'est une grosse chaîne. Brite Hôtel, c'est une chaîne aussi. Donc on a pas mal de domaines sur le secteur. J'ai du Ibis, ça c'est le groupe Accor. Donc effectivement là on a pas mal d'hôtels donc ça c'est bien. Après moi ce que j'aimerais comprendre c'est pourquoi il y a autant de trucs sur le secteur. Est-ce que c'est un truc touristique ou pas parce que je vois pas pourquoi il y a autant Mais il y a la partie touristique, parce qu'il y a le pruneau d'Agen, il y a quelques petits trucs touristiques, oui. Après, je trouve qu'il n'y en a pas énormément. Il y a, ce que j'ai noté, il y avait ça. OK. Alors dans ce cas-là, après, ce qu'il faudrait voir, c'est est-ce qu'il y a des grosses entreprises. Pour moi, il se trouve qu'il y a beaucoup d'hôtels là-bas. Je pense qu'il doit y avoir un truc à côté. Il faudrait essayer de détecter... Alors, je ne sais pas ce que c'est encore. Mais je pense qu'il y a... Ah, tu vois, il y a un truc, les grottes de je ne sais pas quoi, là. Ça, c'est quoi, ça? Ouais, tu vois, parce que là, c'est vachement visité. Ouais, je pense que ça tape beaucoup de tourisme sur le secteur parce que tu vois, c'est pas très loin de ça. J'ai vu qu'il y avait un musée, une chapelle, une église. Après il y a des points de visite aussi. Là, sur une petite ville comme ça, en plus, tu vois, il y a un B&B ici aussi. Ah non, ça c'est un... Ça c'est quelqu'un. Pour une petite ville, j'avoue que c'est quand même très, très, très, très desservi. T'as un pôle santé. Ah, c'est quoi ça? Ok. Ouais, ça m'a l'air intéressant. Ça c'est quoi? C'est le Renault Salon. Little... Le point touristique, on l'a, mais ce qu'il faudrait chercher maintenant, c'est des points économiques. Est-ce qu'on a des grosses sociétés, du genre, pas forcément Renault, mais des grosses industries? Regarder sur le tour. Si il n'y a que... le tourisme. Après bon, là on n'est pas sur un truc balnéaire qui ferait qu'on pourrait louer que pendant l'été, tu vois. Parce que là, on voit il y a les grottes, il y a quand même d'autres trucs, je pense qu'il y a quand même du potentiel. Je pense qu'il faudrait juste vérifier en regardant les grosses structures qui sont sur le secteur. Là on a STF. Bon ça c'est des petites boîtes, ça. Sauf Relog. C'est quoi ça? Ça, ça doit être un truc de logistique. Ouais, t'as quand même... Ouais, t'as quand même de l'industriel, là, ici. DREER. Je connais pas cette boîte, mais... Ah ouais! Ça, c'est une grosse industrie. Ouais, donc en vrai, tu as le... Tu as l'économique aussi, hein. Distribution automatique, ouais. Print car, PCIe charpente, Trivium. Ouais, t'as l'entrepôt de Jifi. Ouais, ben écoute, ouais, ça me paraît pas mal. Ok super. Franchement le prix au mètre carré est super intéressant et du coup j'ai essayé de faire deux projets en même temps du coup. Saint-Sulpice. C'est quoi ça? Ça me parle ça. Mais c'est pas le même... Il y a la ville dans le sud là aussi mais c'est pas celle-là. Ouais mais écoute là franchement déjà la présence des Mercure, en plus tu vois on a deux hôtels du même groupe, on a Mercure, on a Ibis ici, on a Campanile, Ouais, ouais, ouais. Et après, on a pas mal de petites... Bon, ça, c'est pas des chaînes. Quoique, il y a Brite Hôtel aussi, donc ça, c'est une petite chaîne. Et sur le secteur, ici, on a pas mal de... Alors, c'était où? On a pas mal de trucs, du moins, de grosses entreprises, ici. OK. Donc, ouais, t'as du économique, t'as du touristique. Et puis même, j'ai vu un collège pas loin. Oui, il y a un campus, un collège public, middle school, je crois. Il y a un établissement privé et il y a une école d'art aussi. Ok. Genre post-bac? Je crois. Je ne me souviens plus comment ça s'appelle. Ah, en plus t'as un camping. Ouais ben en fait, franchement, je sais pas qu'est-ce qu'il y a dans cette zone, mais il y a un truc intéressant là-bas en tout cas, parce que s'il y a un camping, il y a plein d'hôtels et tout, je pense pas que ce soit juste à cause des grottes. Je pense qu'il doit y avoir un autre truc. Faudrait essayer... Ah regarde, il revient. Bon ça c'est un gros, ça c'est un truc de... Bon ça c'est économique, ça c'est une grosse grotte. Mais pour moi, il doit y avoir d'autres choses. Parce que... Je comprends pas pourquoi il y a autant de tourisme sur le secteur. Je me dis, est-ce que c'est juste pour des grottes? Ça me paraît bizarre. Ah, à moins qu'il y ait plusieurs grottes, parce que tu vois, il y en a une ici et j'en ai vu une autre tout à l'heure, qui avait 900 avis. C'était pas le même nom. Oui. Écoute, pour moi, je pense que ça peut être intéressant. Justement, c'est ce que je disais à Aki. Des fois, si on descend sous une taille de ville plus petite, l'idée, c'est de faire ce travail d'analyse pour voir ce qu'il y a autour, pour essayer de comprendre le contexte et voir le potentiel. S'il y a du potentiel, là, oui, ça peut valoir le coup de se positionner. Oui, ok. Merci. Bien vu. Je vais continuer à chercher du coup. Ok. Ah mais du coup, t'es quand même allée loin là. Bah du coup, c'est à une heure et demie de chez moi, donc ça va. Ouais. Je suis restée... Bon t'as ici aussi qui est pas mal. Oui mais... Je pense que c'est peut-être pour ça aussi ça doit être... Ouais, le problème c'est qu'Algin là, j'ai regardé, j'ai une alerte depuis un petit moment, et le prix au mètre carré, il passe les 1500 sans les travaux donc... Non, il ne faut pas raisonner comme ça. Il faut raisonner en termes de code 127. Parce que oui, effectivement, là-bas, ça peut être pas mal, mais c'est comme si tu disais, OK, j'ai un restaurant ou un magasin de vêtements, un emplacement sur l'avenue Champs-Élysées. Ok, je vais payer peut-être 3000 euros, mais j'ai aussi une petite avenue à 1500 euros. Mais il y a 10 fois moins de personnes qui passent, tu vois. Du coup, des fois, ça peut valoir le coup d'aller là où c'est un peu plus cher parce que tu auras plus de trafic. C'est sûr que là, tu auras plus de trafic là que là. Mais si tu trouves un projet intéressant ici, ça peut quand même faire sens. Et je pense aussi que, oui, justement, comme c'est à proximité de là, certainement qu'il doit y avoir des haltes, des gens qui s'arrêtent, quoi qu'il n'y ait même pas d'autoroute. Franchement, je ne sais pas du tout. Je ne comprends pas. C'est une anomalie, ce truc. C'est un mystère. Mais en tout cas, ça marche. Du coup, je dis pas non, mais je ne comprends pas trop. Mais oui, si tu trouves là, tant mieux. Mais étant donné que tu es déjà là, tu vois, ce serait dommage de te priver de ce secteur-là aussi. Oui. De toute façon, je continue à regarder. J'ai une alerte pour les cinq villes. J'espère que j'en trouverai deux en même temps. Ça serait cool. Parfait. Parfait. Parfait. Nickel. Super. Merci beaucoup. C'était tout. Je t'en prie. S'il y a d'autres points, tu n'hésites pas. Merci. Bonne soirée. Je t'en prie. Si tu as une question, je t'invite à lever la main. Des questions? Alors, j'ai une question de Élodie. Salut Kenji! Salut Élodie, comment tu vas? Ça va et toi? Ça va nickel. Trop bien la caméra, je n'ai pas encore eu l'occasion de le dire. C'est vrai? C'est ça, je crois que c'est depuis lundi. Moi, je veux bien mettre la mienne, si j'ai l'occasion, ça me dérange pas. Si tu peux, tu peux. C'est dur de parler devant un écran noir, je le fais des fois. Si vous mettez votre écran, moi, je vous mets en face de moi, je peux vous avoir sur la télé en face. Je ne sais même pas comment on fait. Attends. Je ne sais même pas où est-ce que je peux activer ma caméra. Mais non, c'est à côté de ton micro. Oui, je ne l'ai pas. Je n'ai que audio. Alors attends, je ne sais pas si j'ai mis paramètres vidéo. Je vais dans paramètres. Est-ce que c'est à moi d'autoriser ça ou pas? Je ne sais pas, attends. Je sais pas. Par contre, je t'ai perdu. Je sais pas si c'est normal. Là, c'est bon? Ouais, c'était bon, ouais. Ok, parfait. Ouais, bah écoute, j'en sais rien du tout. Alors, attends... Aucune vidéo... Caméra... Moi, je pense que... Bon, bah écoute, je sais pas trop. Dommage. C'est con parce que, attends, à moins qu'il y ait un... Je ne sais pas si les autres avaient un truc pour activer la caméra, mais moi je n'ai rien à côté de l'audio en fait. Attends, je vais voir si c'est chez moi que j'ai mis un paramétrage ce matin. Donne-moi deux secondes. Je pense savoir c'est quoi le truc. Dans ce cas-là, il faut faire ça. Attends. C'est bon. Ça y est. La prochaine fois, je vais vous mettre sur la table. Mais est-ce que je sors de la douche? Je suis trop... T'inquiète, t'inquiète, t'inquiète, on est entre nous. Écoute, on a encore des soucis d'odeur de canalisation dans le logement 3 à Pompidou depuis aujourd'hui. Tu te souviens qu'au tout départ, on avait eu des soucis? Ça nous avait eu en 3 d'ailleurs, sur Airbnb. Et on avait coupé le truc là en haut, comment ça s'appelle? Les vents ou je sais pas, un truc comme ça là? Ouais. Et depuis, on n'avait pas eu trop de soucis. Et depuis quelques jours, les femmes de ménage nous disent, ah, ça revient, c'est bizarre et tout. Bon, ça va, mais ça revient. Et là, aujourd'hui, on a la voyageuse qui est actuellement dans le logement qui nous appelle parce qu'elle est arrivée aujourd'hui. Elle nous dit qu'il y a une odeur dans le logement alors que le ménage vient d'être fait. Donc Landy est allé voir et tout ça et en effet il y a une odeur, la même odeur canalisation qu'au tout début. Et vous avez regardé si la problématique venait du même endroit ou pas? Bah écoute probablement ça vient de la douche et c'était pareil la dernière fois. Mais la dernière fois tu m'avais dit que le tuyau il l'avait remonté mais pas tout en haut? Si, ils avaient mis tu sais un espèce de chapeau là dessus. Du coup, on a enlevé le chapeau et depuis qu'on avait fait ça, il n'y avait plus de problème. Parce qu'en fait, quand on a des soucis d'odeur comme ça, en général, c'est que soit on a un endroit au niveau du circuit d'évacuation d'eau qui n'est pas bouché c'est à dire qu'il n'y a pas d'eau dedans dans le circuit et du coup ça ne fait pas bouchon et du coup il y a l'odeur qui remonte alors c'est souvent Ça arrive souvent au niveau des douches, parce que le siphon, il n'y a pas assez d'eau dedans. En gros, peut-être que ça a été mal monté, ou peut-être que le modèle en question faisait qu'il n'y avait pas assez d'eau, donc du coup ça peut faire ça. Donc, moi je te dirais, soit... En fait, si il y a l'odeur, c'est qu'il y a un truc d'ouvert. Alors, il faudrait vraiment vérifier correctement, est-ce que ça vient vraiment de la douche ou est-ce que ça vient du lavabo? Ça ne peut pas venir du toilette parce que là, c'est rempli de flotte. Et si ça vient du lavabo, c'est peut-être un problème d'évacuation au niveau du... du lavabo et du coup il y a, comme je disais, au niveau du siphon il y a un souci. Je suis en train de réfléchir à quelle autre solution on pourrait mettre en place. Parce que ce qui est surprenant c'est que ça nous l'a fait au début, là ça nous l'a plus fait pendant quasiment 4 mois quoi, et là ça revient. Bref, franchement, avant de chercher une solution, je pense qu'il faut déjà identifier clairement d'où vient le problème. Elle nous dit que c'est le logement 3, ok. Dans le logement 3, il peut y avoir un problème au niveau de la cuisine, il peut y avoir un problème au niveau de la douche ou du lavabo. C'est la salle de bain, c'est sûr et certain, c'est la salle de bain. Ok, si c'est la salle de bain, dans ce cas-là, essayez de voir si c'est le lavabo ou la douche. Et si c'est la douche, il y a peut-être un souci au niveau des vagues. je dirais faudrait voir est-ce que le tuyau qui va vers l'évacuation n'est pas peut-être coupé ou cassé parce que des fois c'est un accordéon tu vois le truc qu'on aime pas trop là des fois c'est ça qui va vers les vagues s'il est pas bien mis ça peut être ça ou alors alors ça j'espère qu'ils vous ont pas fait ça les mecs ils ont mis le tuyau des vagues et ils ont juste mis le tuyau de d'accordéon juste dedans tu vois un peu comme les la machine à laver, tu vois, où tu prends ton tuyau d'évacuation de la machine à laver et tu le mets dans le tuyau d'évacuation. Si ils ont fait ça, on peut avoir la cause, je ne pense pas. Mais bon, maintenant j'ai vu tellement de trucs avec des bras cassés que maintenant je ne peux pas me dire que non, c'est impossible qu'ils fassent ça, mais c'est ce que je vous dirais de regarder, vraiment identifier, quand la personne partira, aller dans le logement, essayer de voir si c'est lavabo ou douche, et si c'est douche, Il faudra certainement déplacer la douche pour essayer de voir si ce n'est pas au niveau des vagues que ça va. Parce que l'odeur, elle ne passe que quand il y a un vide, quand l'air circule. S'il n'y a pas d'air qui circule, on ne peut pas avoir d'odeur. Il faut qu'on voie, on va chercher un peu plus... profondément d'où ça vient, mais c'est vrai que c'est... c'est encore le logement 3. Ah ouais, mais en plus on s'était dit... On s'était dit jamais 304, mais... Non, on dit pas ça, du coup ça devrait s'arrêter. Mais bon, après pour moi c'est pas forcément un problème très très grave. Ça peut être juste... Ouais... Bon, en fait, il faut aller sur place pour voir. Ou bien peut-être que... Si c'est vraiment une odeur de dégoût, je pense que c'est le tuyau. Mais si ça pue, parce qu'il y a un truc, peut-être qu'il y a... Je ne sais pas, de l'eau qui a macéré dans la douche et qu'il y avait des cheveux et tout qu'ils n'avaient pas enlevé, tu vois, ça, ça fait aussi... Ah oui, normalement, oui. OK. Bon, ça, c'est plus rare, mais... J'essaie d'extrapoler pour voir qu'est-ce qui pourrait être à l'origine de tout ça, tu vois, mais ouais. Ok, ok, ok. Bah écoute, sinon... Sinon, quoi dire, bah... Constantine est sur la faim, là, bon... Tu sais, à chaque fois, il nous dit, oui, ce sera terminé pour vendredi. Parce qu'il reste quoi, l'affaire? Avec nos équipes, là c'est les finitions, on est en train de finir les peintures et les portes, tu sais que l'escalier est peint et tout, mais il faut finir, qu'on finisse les portes. Moi j'ai déjà, il y a les meubles qui arrivent, voilà, c'est sur la fin là, donc on est, on est, on a, Landy a fait du, a fait passer aussi des des gens là pour du recrutement là pour des femmes de ménage pour qu'on les ait à fin du chantier pour pouvoir tout nettoyer. Il envoie encore demain. D'ailleurs, petite question, vous avez fait comment? Vous êtes passé par Pôle emploi ou le bon quoi? Non, non, Pôle emploi uniquement. Et franchement, j'ai eu je ne sais combien de demandes. J'ai même dû arrêter l'annonce avant la date que je m'étais mise. J'ai dit non, non, non, c'est bon. Donc voilà, et en même temps, on profite un peu pour demander aussi si... Là, tu vois, on a vu un monsieur, là, aujourd'hui. Enfin, Landy a vu, puisque moi, j'étais pas là, mais Landy a vu un monsieur aujourd'hui. Bon, si on peut trouver quelqu'un qui fait un peu aussi homme à tout faire et tout, ça peut être bien. Bon, après, je sais pas ce que t'en penses, mais le gars, il a 63 ans. Bon, je sais pas. Franchement c'est pas... Andy me dit je sais pas s'il est très en forme. Bon après si tu sens qu'il est pas en forme c'est tout. Parce que moi là justement j'ai dû changer une hôte. Bon je pense pas qu'il ait 60 ans mais bon je pense qu'il a au moins 50 ans passé. Le mec il est venu il m'a changé la hôte et tout. Faut voir comment il se débrouille mais pour moi là je ne sais pas forcément. En tout cas, pour cette partie-là, où il n'y a pas besoin de rythme effréné, le rythme n'est pas effréné, pour moi, là, je n'ai pas forcément de problématiques. Même si ça lui prend une demi-journée pour faire le boulot, moi, tant que je ne lui paye pas à l'heure et que j'ai au forfait, moi, ça m'est égal, tu vois. Là, le mec, il est venu, il m'a changé une hotte, j'ai payé 45 balles, tu vois. J'ai juste acheté la hotte. En gros, ça m'a coûté 150 euros tout cassé, tu vois. 105 euros de hotte et 45 euros de main-d'œuvre, tu vois. et en une heure et demie, le mec il m'envoie la photo, c'est fait. J'ai même pas été vérifié, il m'envoie une photo pour me dire... Donc je dirais, tu peux faire ça. Après, pour trouver ce mec-là, moi c'est la femme de ménage qui me l'avait recommandé. Et en fait, en vrai, tous les hommes à tout faire que j'ai eu, c'est souvent des femmes de ménage. En gros, je leur dis, ouais, t'as quelqu'un qui pourrait gérer ça. Ok, je demande à mon cousin, je dois voir quelqu'un et tout, qui connaît quelqu'un. Et en fait, ça se fait assez simplement, tu vois. Donc, si tu as déjà des femmes de ménage, utilise leur réseau, tu vois. Elles ont forcément un cousin, une connaissance, qui sait tout faire. Et là, comme c'est un mec qui bosse avec elles, qui connaît quelqu'un, je dis, même moi, des fois, je suis gêné, tu vois, le mec... Moi, je ne connais personne qui viendrait me monter une hôte pour 45 euros. En plus le chiffre est très précis, 45 euros. N'importe qui va se déplacer là, il va te sortir des trucs à trois chiffres, genre 150, 200, 300 euros. Et c'était comment pour... Tu fais un contrat et tu fais au... Non, le mec je l'appelle quand on a besoin, tu vois. Je me prends même pas à la tête. Comme c'est un truc ponctuel, je l'appelle. La dame, elle lui dit, ouais, il y a ça à faire, passe. Il y a tel truc à faire, il passe. Ou si c'est un truc... C'est moi qui ai vu à ce moment-là, je lui dis, écoute, faudrait que tu passes faire ça. Ouais. Non, je n'ai pas de contrat là. Et en plus, c'est pas forcément... Je ne m'en peux pas dire bien ou pas bien. En gros, comme ce n'est pas cher, là j'ai payé un espèce. Il m'a dit 45 euros. Tiens, vas-y, je te paye et c'est OK. Ça peut être un petit hack. Vois avec les femmes du ménage pour qu'elles te... recommande quelqu'un, et ça peut faire l'affaire quoi. Ok, ok, ok. Ça on va voir. Donc voilà, et puis après du coup ça bascule sur Jules Verne. J'ai envoyé aujourd'hui mon permis de diviser pour Constantine. Donc j'espère que cette fois ça va passer. Bon après, en vrai je te dis, au début ça faisait plus de bruit, ce truc-là maintenant, bon. Bon écoute, normalement on a fait maintenant tout dans les règles de l'art. D'ailleurs j'ai trouvé le texte qui dit 2 mètres, tu sais, où ils ne prennent pas en compte les endroits où ça fait moins de 2 mètres et tout. J'ai cherché, je me suis dit mais j'ai jamais vu ça. Moi j'ai trouvé. Mais voilà, on a envoyé ça comme ça c'est fait. On attend la réponse et puis on va faire pareil pour Jules Verne du coup, qu'on n'a pas encore fait. Et voilà quoi. Bon, mais écoute, il n'y a plus qu'un, il n'y a plus qu'un. Ouais, ouais, ouais. Il est temps là, parce qu'à la rencontre des Sprinter l'année dernière, on n'avait pas signé encore, ça va. Ouais. Mais bon. Il faudrait revenir présenter les chiffres bientôt. Ah bah oui, oui, avec plaisir. Déjà, quand on voit les chiffres de Pompidou, là, on est content. Donc, on est content. Donc non, c'est cool. C'est cool, c'est cool. Parfait. En tout cas, s'il y a d'autres points ou d'autres éléments, tu n'hésites pas, tu lèves la main et tu me fais savoir. OK. Merci, Kendi. Et puis, à samedi, alors? À samedi. Bonne soirée à toi. Et puis, bonne soirée à Landi aussi. Si il est au boulot, tu lui dirais, il faut rentrer dormir maintenant. Mais je pense qu'il doit être au sport, là. Je ne sais pas, il doit être écouté. Je pense qu'il est là, mais… Je ne t'ai pas vu. Je n'ai pas vu. Mais il doit être au sport là, je pense. Peut-être qu'il va faire de la peinture ce soir. C'est le connaissant, il serait capable de retourner dans la peinture ce soir. Ça marche. En tout cas, on se revoit samedi alors, dans ce cas. Ouais, à samedi. Allez, une bonne soirée à toi. Merci. Alright. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Des questions? Alors... Je donne la parole à... Mr Herman, tu vas me dire un peu où est-ce que tu en es. Comment ça avance pour toi? Bon, Herman n'était pas là. Alors je donne la parole à Christopher. Bon, Christophe n'est pas là non plus. En fait, les gars, c'est comme sur Energy. Moi, je double votre salaire si vous répondez. Mais si vous répondez pas, c'est fini. Bon, c'est pas grave. Alors, Jonathan, peut-être à Cabrel, tiens. Salut Kendi! C'est qui la meilleure radio? Tout le monde n'est pas là! C'est dommage! Je ne me triste pas, mais j'écoute souvent ça. Je rigole, je rigole. Alors comment ça avance pour toi? Tout timidement, présentement, j'ai pu signer le deuxième compromis, mais pour l'instant, c'est un peu la galère aux côtés du financement. Je suis encore dans la recherche du financement. On pousse, on utilise tous les réseaux possibles maintenant et on attend les retours. Après le financement, je te dirais que c'est une phase dans laquelle on passe tous. Il ne faut pas se décourager à cette étape-là. C'est normal de prendre des petits refus par-ci, par-là. Après, ça va se décanter. Il faut juste continuer de pousser, faire en sorte que le vendeur conserve sa patience, qu'il reste calme. Tant que tu n'as pas de pression du côté vendeur, Il faut continuer tes recherches. Mais il ne faut pas paniquer, parce que dans tous les cas, le type de projet qu'on fait n'est pas simple. Tu as déjà un prix de biens qui est inférieur des fois au prix des travaux, ou alors c'est quasi la moitié du budget en travaux. Ça peut faire peur à certaines banques, ça peut faire peur à certains courtiers. Je te dirais, il ne faut pas s'inquiéter, il faut juste continuer d'avancer. Parce que celui qui Pierre, c'est celui qui baisse les bras, qui a lâché l'affaire. Tant que t'as pas lâché l'affaire, ça va se faire, tu vois. Moi, je te dis, il y a des sprinters que j'ai vu en session. Je me rappelle, même à la rencontre, je sais plus, c'était qui? Qu'est-ce qu'ils me disaient? «Kendi, ça fait six mois que je cherche». Je crois que c'était Mario. On a fait, d'ailleurs, une vidéo avec lui. Tu vois, il me disait, «purée, Kéti, c'est chaud », tu vois. Et puis, en plus, s'il trouve le financement, maintenant, le mec, il décède et tout, tu vois. Galère sur galère, mais finalement, c'est quand même concrétisé, tu vois. Je reste positif, je reste optimiste. Bon, on croise les doigts. C'est vrai que ce qui est gênant, c'est que la seule raison qui l'amène, justement, c'est le côté travaux là, tu vois. Et justement, je cherche comment esquiver cette raison, mais c'est la seule raison qu'on me sort depuis. L'autre département des risques dit les travaux, c'est trop juste, c'est trop juste. Il y a un qui m'a sorti la distance. Au moins, vous avez trouvé quelque chose de nouveau. C'est un peu ça, mais on reste optimiste. Franchement, je dirais, sur 100 sprinters, je pense qu'il doit y en avoir 10 à tout casser, je pense même moins de 10 qui ont eu leur financement comme une lettre à la poste sans se gratter la tête. Donc je dirais, limite, ce serait anormal qu'on te dise pas… Voilà quoi, tu vois. C'est comme si une femme te disait «Ouais, j'ai accouché, franchement, j'ai rien senti, ça s'est passé nickel.» Alors, ça peut arriver, mais sur 100 femmes, tu vois, il y en a… Du moins, la majorité, elles te disent «Frère, c'était chaud, c'était galère, tu vois.» Mais là, c'est pareil, c'est tendu. Il faut faire du volume. Et puis, à un moment, il y a un mec qui va te dire «Bon, ben, ok, moi, je vais bien te suivre.» Et puis c'est rad, tu vois. Je pense qu'il faut faire déjà plus. d'activité, plus de volume. Et une fois qu'on a fait suffisamment de volume, après, on peut essayer de se dire, OK, on va adapter un peu mieux la stratégie. Mais au départ, il faut vraiment faire le bourrin, bombarder, voir plein de gens, plein de courtiers, jusqu'à ce que limite les mecs nous disent, purée, mec, on s'est croisés. Genre si tes courtiers se sont pas croisés, c'est que t'as pas fait assez de boulot. OK, pas de souci. En tout cas, on se prend samedi, je serai à la rencontre de toutes les façons et je pense que ça sera super. Bah nickel, ce sera l'occasion justement. Là, j'ai vu les premiers jets des sprinters qui vont présenter. Franchement, ça va être lourd. Donc, top. Franchement, je pense que tu vas voir à partir de là. Je crois que ça va me booster. Super. Nickel, je ne sais pas si tu as d'autres points, c'était bon pour toi du coup? Non, ça va, ça va de mon côté. Bon, ben nickel. En tout cas, s'il n'y a pas d'autres points, si tu as d'autres questions, tu n'hésites pas. OK, merci. Je t'ai envoyé. All right. Alors, des questions. Oui, bonjour Camille. Alors, attends. Ah, Christopher, oui, excuse-moi. En fait, j'ai entendu un bruit, je n'ai pas compris. Oui, bonjour Kendi. Comment ça va? Ça va et toi? Bien. Excuse-moi, j'avais sauté un petit peu quand je suis revenu. J'avais vu que tu m'avais appelé. Tu veux mon micro? Si tu n'es pas présent… Parce qu'en fait, j'ai dit le prochain qui décroche, je lui double son salaire. Mais bon, tu n'as pas décroché. Du coup, c'est tombé. C'est quelqu'un d'autre qui l'a eu. Jusqu'à pour la prochaine. Alors de mon côté… Ça avance, mais comme... Ça avance, on est toujours dans le recherche de financement. Ok. J'ai déjà eu un peu, mais je ne savais même pas que c'était... Donc, ils ont... J'ai eu déjà deux refus. Et on continue... On continue... Alors, pour moi, je reste quand même positif au sens que ce que tu viens de dire, La seule raison qu'ils donnent c'est le coût de travaux. Le coût de travaux c'est plus important que le prix de biens. Mais après, je pense que la raison pour laquelle le cotier, pour moi ils disent que normalement du point de vue de dossier, mon dossier est assez solide. Donc on a déjà prolongé, on a fait une prolongation par rapport au compromis qui a été signé avant. Normalement, les choses vont dans le bon sens, on croise le droit et puis j'ai commencé à reprendre encore des recherches parce que je pensais que ça allait vite, mais bon. Ça c'est l'erreur que font beaucoup de gens. Alors des fois, c'est pas de ta faute, moi j'ai même des gens qui travaillent en banque qui se sont dit bon ben, moi je travaille en banque. ça va aller quoi, genre je vais pas me fatiguer, ça devrait aller. Et pourtant même eux, ils se sont pris des refus, tu vois. Donc tout ça, il faut dire que personne n'est à l'abri, il faut faire du volume, il faut vraiment faire le bourrin. Avant je t'aurais dit, ouais, en fonction de comment tu présentes le projet, oui, il y a la façon de présenter le projet, cet élément-là, ce paramètre-là, il est presque négligeable par rapport au volume que tu as fait à toi. Moi, je n'ai pas trouvé d'autres options ou d'autres méthodologies qui battaient le fait de faire plus de volume. Et en fait, il y a un exemple. que les mecs donnaient qui m'ont parlé. Ils disaient qu'il y a un prof qui a dit à des élèves de faire 100 vases. Non, ils ont dit de faire le meilleur vase. Et il y a un groupe, ils avaient le choix de faire 100 vases et l'autre, ils avaient le temps qu'ils voulaient pour pouvoir s'améliorer en faisant un vase. Ceux qui avaient fait 100 vases, plusieurs vases, alors les premiers des dégueulasses, mais comme ils ont fait beaucoup de vases, à la fin, leurs vases étaient quand même meilleurs que ceux qui avaient pris le temps qu'il fallait pour faire un seul vase. Tout ça pour dire que la répétition fera que tu vas t'améliorer, soit dans une activité que tu vas faire, mais dans la partie recherche de financement, il faut faire du volume, il faut aller voir du monde. Plus tu vas taper à des portes, plus tu auras des opportunités. Moi je dis, aujourd'hui... je connais personne, alors à part celui qui a été voir sa banque et que sa banque, comme par hasard, a dit ok, ok, là ça va. Mais tous ceux qui sont partis voir plusieurs banques, ils ont mangé des refus. Donc limite, on devrait être content de se dire ok, j'ai pris un refus, bon ben moi il me faut 30 refus pour un projet, bon ben là j'ai 25 refus, du coup il m'en faut encore 5 pour aller chercher mon financement. C'est un peu l'état d'esprit qu'il faut avoir. C'est un peu sado, mais C'est la réalité du marché. Je pense que c'est le même côté. C'est un mec super positif. Il me dit que c'est normal, qu'on va commencer à taper sur les potes. Le samedi prochain, moi. Ouais, ben ouais, du moins, ah oui, toi, tu dis samedi prochain, c'est samedi, là, quoi. Parce qu'on m'a pas dit samedi prochain, c'est l'autre après, mais oui, t'as raison. Ouais, on se voit samedi, dans tous les cas. Et tu verras, je pense que tu pourras poser des questions à ceux qui vont présenter. Je ne sais pas s'il y en a qui ont eu leur financement à Finger is the noise comme ça, mais tu vois qu'il y en a plein qui ont eu pas mal de refus avant de pouvoir être là à présenter. Honnêtement, pour le mieux, je pensais que ça allait vite. Finalement, ce n'est pas tout à fait ça. L'exemple que je vois souvent, c'est de dire que le financement, c'est vraiment comme le fait de monter la colline, tu es en haut, Et puis en fait, ok, tu arrives en haut, mais maintenant, il faut descendre, tu vois. Alors, la descente, c'est ça va, c'est plus sensé être plus simple, mais il faut faire attention quand même. Mais en fait, pour arriver en haut, oui, il y a quand même du boulot. c'est ceux qui vont lâcher l'affaire en cours de route, ils n'y arriveront jamais en haut. Donc, il faut juste continuer. Il ne faut juste pas lâcher. Je n'ai même pas de secret à te donner, c'est se dire, mon gars, vas-y, fais du volume. Oui, je pense que c'est ça aussi. Des fois, je me pose la question, est-ce que ce n'était pas un bon signe? Parce que des fois, on tombe sur un affaire, on pense que oui, c'est le meilleur. Alors que si on cherche en plus de… Et comme tu dis, c'est qu'à chaque fois, on pense qu'on devient meilleur. pour analyser le bien, pour analyser, de chercher ce qu'il faut. Et puis même toi, dans ta façon de présenter ton projet, t'es plus à l'aise, t'es plus sur tes appuis, tu vois. Donc non, ça va aller, tu vois. Et puis même des fois, ce que je dis au sprint, c'est qu'aujourd'hui, c'est un peu compliqué, mais après, dans quelques mois, on en rigolera, tu vois. Limite, tu oublieras que oui, tu étais passé par cette phase-là, tu vois. Donc tranquille. Je t'en prie. En tout cas, si il y a d'autres points, tu n'hésites pas. Je t'en prie. Si tu as une question, je t'invite à lever la main. Je crois qu'il y avait une question ici. Au moment de capturer les plans, tu peux rajouter des mesures. Ça, c'était pour Jules. Ouais, on peut capturer les mesures mais je ne suis pas sûr qu'on puisse faire les plans de coupe comme c'est demandé par les architectes de bâtiments de France. Mais ouais, effectivement tu peux avoir les cotes quand tu extrais les notes, du moins les plans sur Hombami. Des questions du coup? Écoute, s'il n'y a pas de questions, on va s'arrêter là, parce que moi, je dois finir de préparer la rencontre. Nous, du coup, on se voit samedi, pour ceux qui se sont inscrits. Je pense que... Bon, je verrai si on arrive à faire quelque chose au niveau technique pour quand même essayer de diffuser la rencontre. Je ne promets rien pour l'instant, mais on va essayer, pour ceux qui ne peuvent pas venir. Mais pour ceux qui peuvent venir, franchement venez parce que c'est vraiment dans la salle que l'énergie, du moins toute la magie va opérer. Et si vous ne pouvez pas venir vraiment pour des raisons techniques, on essayera quand même de diffuser cette année. On essaie d'améliorer le truc année après année. Voilà, en tout cas, moi je te souhaite une bonne soirée. Je crois que j'ai tout dit. D'ici là, je te souhaite une bonne soirée. Je te dis à samedi et je te dis prends soin de toi et je te dis ciao ciao.