Session Q/R du 5 mars 2026

Enregistrement de la session

Voici la vidéo :

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Transcription

All right, bienvenue à toi la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui, on est le jeudi 5 mars 2026. Et c'est moi-même, Kendi Polestin, qui vais animer la session d'aujourd'hui. Donc, si c'est la première fois que tu assistes à une session, le principe est très simple. Il suffit que tu lèves la main. Et comme ça, je te donne la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Donc, si tu as une question, je t'invite d'ores et déjà à lever la main. Alors, des questions? Je donne la parole peut-être à Ariane. Tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es? Comment ça avance pour toi? Salut, Kendi. Salut à tous. Comment vas-tu? Ça va et toi? Ça va nickel. Alors, où est-ce que j'en suis? La dernière fois qu'on a eu la session, tu m'as dit lâche l'affaire parce qu'il y avait pas mal de choses, c'était assez complexe. Moi, c'est ce que j'ai répondu à l'agence. Après, il y a le vendeur qui m'a contacté pour comprendre un petit peu pourquoi. Parce que lui, il avait des offres à côté, mais il préférait vendre vraiment L'ensemble, histoire de pas trop se prendre la tête, parce qu'en gros il fait de l'achat-revente et là ça faisait partie de son parc de meublé d'une époque et du coup il voulait s'en débarrasser un petit peu on va dire. Et du coup je lui ai dit que les évacuations c'était pas très clair, que j'avais pas très bien compris comment ça fonctionnait, que la maison c'était... le garage là c'était pas... c'était pas une certitude que ça puisse se transformer. Et du coup il a fait appel à son artisan, il m'a dit ok on regarde avec l'artisan voir si on peut voir pour l'évacuation. Et là je t'ai envoyé un petit peu son retour parce que je savais que je ne saurais peut-être pas très bien décrire ce qu'il a fait, mais en gros il a décrit le principe d'évacuation entre les WC et les eaux, tout à égout là. Déjà pour ça, et après il m'avait dit pour ce sujet là, potentiellement on peut l'ajouter dans la clause pour le compromis. Son objectif c'était que ça marche et que c'était ok, qu'il était ok de mettre ça dans le compromis. Après normalement on commence pas les travaux avant, je pense. Donc je sais pas exactement comment est-ce qu'on l'afficherait dans le compromis, cette clause. Mais voilà. Déjà juste avoir ton retour parce que je t'ai envoyé un peu son schéma et son message, là. Mais voir ce que tu penses. Ouais, j'essaie de revenir sur ton dossier, déjà. Alors... On était... C'est plein de D, non? Ah non, c'est pas là. Ça dépend ce que tu veux. Je voulais le truc qu'il t'a renvoyé, là. Ah non, c'était par WhatsApp que je te l'ai envoyé. Ah oui, c'était ce truc-là. D'accord. Alors, sur le plan que tu m'as envoyé, je comprends effectivement la logique. Après, il faudrait que je revienne sur les vidéos parce que je me souviens que sur la photo, je ne voyais pas le regard dont ils parlent. Bon, peut-être qu'effectivement il est là, mais genre, sur la photo, quand on regarde, on voit pas de regard ici. En fait, c'est pas là. Le regard, il est à l'intérieur. À l'intérieur? Ouais, en fait, là, il dit qu'il tranche. Là, il rentre... Il fait une saignée, là, en fait, pour arriver jusque là. La porte il ouvre, il fait la saignée et après t'as à l'intérieur, t'as la petite maisonnette là. Et si tu regardes dans les photos, t'as dans la cave... Attends j'essaie de me remettre sur le plan que tu m'envoyais aussi, comme ça j'ai tout devant les yeux. Je veux voir si je peux me mettre... Parce que sur son plan, C'est très bizarre, parce que... Attends, je vais essayer de partager ça pour que tu le regardes. Mais pour moi, sur le plan qu'on a, j'ai l'impression que le regard, il est derrière la barrière. Oui, oui, mais ce n'est pas le regard dont tu parles. Ah non. OK, pardon. Le regard au béton, c'est dans la partie blanche. C'est là où tu as ta souris, a priori. Du coup, moi, je ne le voyais pas. En fait, ils ont coulé du béton, je crois, par-dessus ou un truc comme ça. C'est peut-être parce que là, moi, sur le truc, ce n'est pas très, très clair. Je suis un peu perdu là, moi. Attends, si je contrôle, si c'est contrôlé, est-ce que ça va marcher? Je l'ai mis dans le dossier si jamais, si tu veux. Ah ben en fait, j'ai oublié, c'est bon, j'ai hérité à le partager. En fait, j'ai dû le retranscrire et tout. Ouais, donc, justement, tu vois, là, c'est ce que je lui disais. Ouais, donc là, il a mis un regard béton. Attends, je vais mettre ça en grand. Et... Donc si je comprends, moi ce que j'ai compris, c'est qu'il part de la maison, il part ici pour venir à l'extérieur. Donc en gros, il devrait arriver ici là. Ouais. Ah, c'est peut-être le truc qu'on voit avec les deux couleurs différentes là. Ouais. Et là, il a mis marche 15 centimètres. Ouais. Ça, c'est la marche de la maison. Et de la maison, t'as la petite fenêtre qui va dans la cave. Donc, il ferait passer le tuyau dans la maison pour arriver jusqu'aux toilettes et les toilettes, elles seraient au-dessus. Mais le truc... Moi, ce qui me gêne, déjà... En plus, là, il met son dessin comme si on part d'ici. Or, la maison est beaucoup plus grande. Du moins, en tout cas, c'est pas possible qu'on ait comme ça dans la vraie vie. Parce que pour moi... Bon, c'est pas à l'échelle de son truc, donc là on a l'impression que ça part de l'arrière de la petite maisonnette, tu vois. Or, le truc il est censé partir de l'avant. Non, il partira pas de l'avant, parce qu'à l'avant t'as les escaliers. T'as les escaliers, après t'as la marche pour accéder au logement, et après t'as la petite fenêtre en dessous. Je vais te prendre la vidéo si je peux. Tu m'as vraiment envoyé un mbaye mi, je crois. Ouais, mais je ne suis pas sûre que là tu vois la fenêtre de la cave. Attends, mais du coup, si je reviens sur les anciennes photos... Je pense qu'il faut prendre la vidéo. Ouais, attends, elle est où en plus la vidéo? En plus on voit bien sur la vidéo l'entrée. Donc là on voit effectivement où il y aurait potentiellement le regard comme il dit là. Donc là, la cave est ici, d'accord? Là, à droite, ouais, t'as l'escalier, et en fait, c'est plus à gauche. Bon, là, on voit pas... Voilà, là, top. Voilà. Ouais, mais tu vois, pour moi, ça va pas du tout. C'est pour ça que je te dis, pour moi, il y a un truc bizarre. Tu vois, là, tout en dessous? En dessous? Ouais, je vois, mais justement, c'est que pour moi, tu avais prévu de mettre le toilette là-bas. Attends, j'entends plus. Attends, je coupe ça. Tu m'entends, là, ou pas? Ouais, ouais, mais je crois que c'est moi qui avais pas le son. Ok. Mais en fait, tu vois, pour moi, alors sous ton plan, moi, tu m'avais dessiné ton toilette dans le coin là-bas. Ouais, c'est ça. Donc du coup, c'est pour ça que moi, ça me paraît bizarre qu'on creuse, qu'on descende là-bas et qu'on vienne. Si ton toilette est ici, dans le coin gauche, là, peut-être ça peut faire sens, mais si ton toilette, il part de là-bas, moi, je vois mal comment En fait, pour moi, ça ne marchera pas. En fait, tu as tellement de boulot. Déjà, tu dois se percer pour descendre, pour arriver à la cave. Et quand tu es à la cave, bon, déjà, il faut que tu descendes. Donc, quand tu descends, tu as déjà 10 centimètres en dessous. Donc, ça veut dire que même si là, tu as 20 centimètres, ça veut dire que tu vas te retrouver Déjà, dans tous les cas, t'es obligé de descendre à 10 centimètres en dessous de ça pour ne pas te retrouver avec un tuyau qui serait visible ici. Donc forcément, on est obligé de descendre au moins 10 centimètres en dessous. Les fenêtres, déjà, on pensait à les enlever, à les boucher en fait. Parce que ça ne sert pas à rien. Ça ne change pas le problème, que dans tous les cas, nous ce qu'on veut, c'est que le tuyau qu'on va utiliser, qu'il soit souterrain. On peut pas avoir un tuyau qui, du moins, il va pas faire un dos d'âne. Oui, on est d'accord. Ça, du coup, il a prévu de trancher un petit peu. Mais du coup, ce que je te disais, c'est que là, tu vas descendre à... Si tu pars de là, tu descends juste 10 cm au-dessous, ça va. Mais si tu mets ton toilette au bout là-bas, je vois pas comment tu fais. pour avoir la bonne profondeur. Franchement, je trouve que c'est un bordel. Moi, je trouve que c'est très compliqué. Sur le papier comme ça, alors oui, c'est bien présenté, ça a l'air simple, mais dans les faits, ça m'a l'air d'être un boulot monstre. Attends, je vais essayer d'aller à la cave. Ah, on ne me voyait plus. En fait, j'ai des couteaux de la cave. Là, du coup, ce n'est pas dans la vidéo, je ne la vois pas. Mais après, j'ai des petits... Ça me dit 28. Là, tu vois, c'est la fenêtre par laquelle, justement, tu accèdes. Donc, en gros, l'évacuation arriverait de là. Parce qu'en plus, même par là... Attends. En fait je suis en train de regarder des trucs, donne moi juste deux secondes. Donc on est là, le sous-sol est ici. Donc le tout est surélevé en fait. Toute la maisonnette, elle ne redescend pas, elle est surélevée. Ouais, attends, je regarde juste un peu. Alors ça, j'ai bien compris que la maisonnette était surélevée. Le truc qui me pose problème, c'est quand on est à la cave, on voit ça là, tu vois? Donc ça, pour moi, c'est ce qu'on voit ici. Ou à moins que ce soit, il y a une fenêtre en dessous. Il y en a deux, oui. Ah d'accord, ok. Ça m'inquiétait, d'accord. Parce que je ne voyais que cette fenêtre-là, je me disais qu'il y avait... Donc celle-ci, c'est la première qui est sous la marque, du coup. Mais pour moi, tu vois, c'est ce que je te dis. Moi, le seul truc que je vois qui serait possible, c'est soit on partirait dans le coin ici, à droite, près de la deuxième fenêtre, et on pourrait tout de suite partir et aller au bout. Mais si on part du coin de la petite maisonnette et qu'on descend déjà d'au moins 15 centimètres, parce que si on descend de plus bas, du moins si on ne descend pas assez, le tuyau, on ne pourra pas le faire, on ne pourra pas le descendre. Donc dans tous les cas, on est obligé de descendre d'au moins Je dirais 10-15 centimètres, au moins la taille de ça, quasiment. Parce qu'en fait on doit arriver à percer là, idéalement, pour qu'on puisse aller jusqu'au regard. Est-ce que c'est possible ça? Ça a l'air possible, mais... Moi je vois pas mal de... Attends, t'as peut-être une photo de la deuxième fenêtre ou pas? T'en as pris que de la première? Ouais, attends, je vérifie si j'en ai d'autres, mais je suis pas sûre. Ouais, on voit pas l'autre. Attends, je pense que j'ai pris les... Ouais, on voit... Attends, je te la mets dans le dossier. Ça y est, elle est dans le dossier. Et j'ai même pris une vidéo même de la cave. Attends, je vais juste la... Je te la mets aussi dedans. Ouais. Je me dis peut-être qu'on part de là, on descend ici, on glisse là. En fait, je pense que ce qui serait plus facile techniquement, ce serait de partir de la deuxième fenêtre. Parce que la première fenêtre, je trouve que ce serait... En vrai, je dis ça, mais en vrai, les deux, c'est chaud quand même. Je t'envoie la vidéo si jamais. Là, de toute façon, on voit quand même bien la cave, mais... Donc en gros, il faudrait imaginer, si tu mets à gauche, ça descendrait de là, tac, et puis ça viendrait percer ici, au ras-le-vis, au doute à l'égout. Alors maintenant, pour moi, ça irait encore. Même si on descend là, on descend tout droit. Au pire même, ce qui pourrait être fait, pour que ce soit simple, c'est peut-être on descend là, on vient ici, on fait le trou, on met un regard juste en dessous de la fenêtre ou dans le truc, dans le hall, et ensuite on part du regard et on va au tout à l'égout. Ouais. En deux fois, ce sera plus simple, je pense. Mais il faut que ce soit bien scellé hermétiquement, parce qu'il ne faudrait pas que tu aies des odeurs dans le hall. Parce que de partir d'ici avec un seul tuyau d'ici pour aller jusqu'au Tout-Allez-Vous là-bas, ça va être très, très compliqué. Ouais. Ouais. Bon, c'est faisable, mais c'est vrai qu'il y aura peut-être un peu plus de boulot. Non, comme ça, effectivement, ça me paraît plus faisable, parce que... En fait, il y a deux éléments nouveaux qu'on a, parce qu'initialement, moi, je pensais que le regard était ici, tu vois. Donc, du coup, ça posait le point. Parce que tu te souviens, tu avais dit, si en plus, on doit traverser tout ça, ça va être chaud, peut-être. Alors que s'il est là, C'est vrai que ça raccourcit un peu la distance. Et si on peut mettre un regard entre deux, ouais, je pense qu'on peut quand même s'en sortir pour récupérer celui-ci. Mais ça me fait me poser une deuxième question. C'est que dans le garage, on avait un tuyau qui partait comme ça. La question c'est, il part où? J'avais l'impression qu'il partait dans cette direction, du moins vers le bas. Alors que le regard est ici. Le trou là qu'il y avait dans le garage? Ouais, c'est ça. J'avais l'impression qu'il allait tout droit. Alors peut-être que c'est une impression que j'avais... Ouais, moi j'avais l'impression qu'il allait tout droit mais du coup Alors attends... Alors si on vient ici... Tu vois là. Là j'ai l'impression qu'il va dans ton dos, tu vois. Or là tu regardes vers la petite maisonnette. Ouais. Donc je sais pas, peut-être qu'il fait ça et ensuite il repart peut-être par là, j'en sais rien. Faut voir. Mais en fait c'est bizarre, je me dis mais pourquoi ils sont pas partis directement de la petite pièce qui est là-bas pour partir le long du mur, passer près du... près du toilette existant, et il continue. Bon, après, c'est un questionnement, c'est pas forcément un problème, c'est juste un questionnement que j'avais. Mais là, vu la position du regard, c'est plus facile, techniquement en tout cas, de mettre l'évacuation de l'autre côté. Là, ça me paraît plus simple. Tu vois, si je te remonte l'autre fois, tu vois la photo que tu m'avais partagée, moi j'avais l'impression que c'était ici, tu vois. En gros là on a pas du tout l'impression qu'il y ait un regard ici, en plus il n'y a pas de plaque, il n'y a rien. On voit ces deux lignes là ici, mais on voit pas de plaque. Et en général, quand il y a tout à l'égout, comme ça, même si c'est un regard, même si le truc il est bouché en béton, bon, il faudrait que tu arrives à voir comment c'est fait. Parce que si demain t'as un problème qui s'est bouché, tu appelles la société d'assainissement, ils vont te dire où est le regard, et ils vont l'ouvrir pour pouvoir mettre le tuyau pour aspirer les éléments. Ouais, donc faut pas le recouvrir en fait. On ne peut pas le recouvrir en béton. En tout cas, il ne faut pas que ce soit scellé de façon à ce qu'on ne puisse pas du tout y accéder. Tu peux mettre une petite couche de béton dessus et te dire, s'il y a un problème, on casse vite fait et puis on récupère, mais il faut qu'on puisse y accéder. C'est-à-dire que tu ne dois pas commander une pelleteuse pour pouvoir ouvrir ton regard. Et puis deuxième chose aussi qui m'interroge, du coup si le toilette est ici, ça veut dire que le toilette, son évacuation vient de là et il va directement ici alors? Sûrement, oui. Ok, non mais écoute, Là, dans ce sens-là, ça me paraît plausible. Mais bon, il reste quand même à confirmer la présence du regard ici. On nous dit qu'il serait là, mais là, quand je regarde la photo, je ne vois pas. Je ne vois pas sa trace exactement, je ne peux pas te dire est-ce qu'il est là. Je vois qu'il y a des trucs par terre, mais il n'y a rien qui me confirme qu'il y a un regard. Si tu m'avais dit qu'il était ici, je t'aurais dit peut-être, parce qu'il y a une délimitation où tu vois qu'il y a un truc carré qui montre qu'il y a un puissard ici. Mais là, on n'a rien du tout à droite. à part cette démarcation qui pourrait être à l'origine, qui pourrait être due à, je sais pas, peut-être qu'ils ont cruisé pour autre chose, j'en sais rien, tu vois. Tu vois, en visitant ton lien, je me dis pas, ah, salut, ok, super, là, il y a le regard, tu vois. C'est pas ce qu'on me le dit, je le sais, mais je peux pas le deviner, quoi, tu vois. Ouais, ouais. Ok. Donc, je te dirais deux choses. Première chose, la solution là pour moi ça peut fonctionner mais avec quand même confirmation. Et autre chose, normalement, ils ont dû faire un diagnostic d'assainissement, qui dit si les évacuations sont bien aux normes, avec les autres pluies qui sont bien trucs, certainement que lors de ce diagnostic, le mec a certainement fait des plans des évacuations actuelles, peut-être que tu pourrais avoir la position exacte du tout à l'écout. Ce n'est pas toujours fait, mais essaie de poser la question. Oui, il ne me l'avait pas envoyé pour le coup. Mais oui, je peux poser la question. Pose la question. En tout cas, avec ces nouveaux éléments, je dirais qu'on peut rajouter 0,5. On peut rajouter 0,5. Je veux dire que c'est plus un 6,5 ou un 7,5. On peut dire peut-être 7, 7,5. Là, je dirais peut-être un 7,5, peut-être 8 si vraiment la position du regard est bien là et qu'on arrive à bien l'identifier clairement. Ouais, parce que ça change quand même tout d'avoir le regard à droite et pas à gauche. Et puis... Après il y avait ça... Après il y avait l'histoire de vitres là mais bon... En fait les vitres, ce que je me disais c'est que lui il avait proposé dans tous les cas de les remplacer. Donc je peux dire juste remplace-les et après je verrai plus tard si jamais ça tient pas et ça se casse en fait. Plutôt que de faire quoi que ce soit là-dessus. Et c'était quoi le budget pour les remplacer? En fait, ce qu'il avait dit, de base, au tout début de la première visite, il m'avait dit qu'il les remplaçait une fois que c'était signé. Alors qu'il s'engageait à le faire, les remplacements des vitres. Il y avait ça et... Le vendeur qui fait ça? Oui, exactement. Franchement, s'il te dit qu'il remplace les vitres, c'est bien. Si c'est du simple vitrage, est-ce que ça va tenir? Sûrement que ça fait longtemps ou que ça n'a pas été bien entretenu. Dès le début, c'était un des trucs qu'il avait dit. Il avait dit ça et il avait dit par rapport à l'évacuation de la maison. Mais c'est ça que je n'ai pas pu discuter avec l'agent parce que je n'ai pas forcément relancé sur le sujet. Mais l'agent m'avait dit qu'il s'occuperait aussi de relier sûrement la maisonnette, alors le détail et tout ça, c'est pas très clair parce que l'artisan m'a dit que c'était pas prévu dans ses travaux en fait. Donc soit il était pas au courant l'artisan que ça allait venir, soit... Donc potentiellement ça s'est pris par eux aussi. Oui, je sais pas... Bah alors, potentiellement, ça, ça veut rien dire. Tu apprendras que quand c'est potentiellement, c'est sûrement pas le cas. Tu vois, potentiellement, peut-être, et tout, c'est... Ça, ça veut rien dire, hein. Ouais, ouais, mais ça, c'est moi qui le dis, le potentiellement, donc... C'est juste parce que je suis pas sûre du terme qu'il avait utilisé, mais... Je peux lui redemander de me confirmer ça, par contre. Ouais, il faut qu'il confirme, mais, tu vois, ça me paraît très bizarre, le mec qui est pressé devant son bien, alors peut-être qu'il est pas pressé, tu vois, Mais le mec qui vend et tout, qui dépense des sous encore, ça me paraît quand même un peu bizarre. C'est qu'il fait de l'achat-revente et qu'il est plus focus sur des gros trucs plutôt que sur des... Ah ok, ouais. Effectivement, le fait d'avoir ce contexte, ça nous permet de mieux comprendre le truc. Bah écoute, pourquoi pas. Alors, juste pour revenir sur ce que tu disais sur la vitre, En fait, le fait que ce soit du simple vitrage ou du double vitrage, ça ne change pas grand-chose. Le double vitrage, c'est juste une histoire d'isolation, mais ce ne sera pas plus solide parce que c'est du double vitrage. Si un gamin balance un caillou dessus, tu vas quand même péter ton carreau. Faudrait quand même le changer. Donc du coup, ça ne va pas apporter de la solidité. Mais que ce soit, du moins, s'ils les remplacent et qu'ils mettent du simple vitrage, je sais que c'est du verre, donc dans tous les cas, ce sera fragile. Donc ça ne faut pas... Du moins, on le sait, quoi. Ouais après moi j'avais regardé justement pour regarder une autre solution où il y avait du PVC mais apparemment avec le temps ça vieillit mal mais vu que ça coûte beaucoup moins cher c'est aussi une option si jamais... si jamais c'est pas... ça casse vite quoi. du pvc tu parles de pvc c'est le contour c'est le c'est la structure que du plexiglas pardon ah plexi ok ouais du polycarbonate là ouais ouais ben ça effectivement des fois ça s'ajournit et puis ça devient c'est pas translucide c'est translucide mais c'est pas transparent qu'on voit pas à travers forcément très bien du coup c'est pas très agréable pour tes clients Mais écoute, moi je pense que la solution en verbe, c'est fragile, mais c'est le truc le plus sympa que tu peux avoir, en tout cas pour que tes clients puissent avoir accès à l'air extérieur, à la lumière extérieure. Et puis il faudrait repeindre tous les petits tissus, parce que comme ça, ça fait un peu truc abandonné. Je suis d'accord, je me suis fait la même remarque. Je me suis dit qu'il fallait repeindre. Écoute, moi, on va dire que ça a bien remonté un petit peu dans mon estime par rapport à la position, mais je veux dire, un petit peu parce qu'on n'a pas validé clairement la position du regard. Donc ça, il faut le valider. Et une fois que ce sera validé, là, on va se dire que oui, si on met le l'autre côté, c'est bon. Et ça n'empêche peut-être deuxième chose que tu peux faire, c'est voir déjà avec la mairie, un premier jet, est-ce qu'on pourrait changer le garage. Mais ça, ils m'ont dit qu'ils pouvaient le mettre dans la clause compromis, le truc de sortie. Si jamais on n'a pas 6 logements et qu'on n'en a que 4, parce que soit le garage c'est pas possible, soit l'évacuation c'est pas possible, on sort de l'offre. L'agence m'a dit que ça passe ce genre de demande en mairie. Après, je pense qu'il doit connaître son secteur. Il y a certaines villes qui sont réfractaires, qui ne sont pas du tout d'accord pour ce genre de choses. Il y en a d'autres qui sont un peu plus cool. Ça va dépendre du maire en place, tu vois. Donc bon, il faut voir. Ah oui, c'est vrai, c'est bientôt là. Là, en plus, maintenant, il sera peut-être même plus cool. Parce que là, c'est bon. Ne vous inquiétez pas, on valide tout madame. Tout, tout, tout. Faudra juste vous aider pour nous. Je pense que tu peux valider ces deux points-là et puis après ça devrait être fixé pour savoir comment tu avances. Mais oui, tu pourras les intégrer dans le compromis. Mais du coup, ça veut dire que je valide l'offre? Parce qu'au final, il a descendu le prix à 110. Moi je te dis tu peux quand même, si tu pars sur 110 et que tu peux claquer 6 logements, mais tu as les conditions suspensives qui disent que techniquement on peut savoir les 6 logements, techniquement et administrativement. C'est-à-dire que la mairie accepte que tu transformes le garage en logement et que tu peux bien récupérer ton regard grâce à la tranchée que tu ferais et que le regard en question qui t'ont dit sur le papier là est bien à cette position-là. Oui, je ne sais pas si ça sert à grand chose d'aller sur place s'il n'y a pas l'artisan et de regarder, mais sinon je demande de prendre la photo du regard. Après, il ne faut pas qu'il t'envoie une photo vu qu'elle soit en béton. Il faut qu'on voit quelque chose qui nous montre que c'est bien au regard. Et idéalement même, ce que je te dirais, Bon, ça ne veut rien dire, mais je vais essayer de te montrer vite fait. Normalement, si ton regard est ici, je suppose que ton tuyau doit partir là pour aller vers la route. Et normalement, vers la route, tu devrais tomber sur une plaque. Oui. Une plaque en métal qui récupère ton bout à l'écrou. Oui. Si tu vois que ta plaque est à gauche, tu vois, là ça m'inquiéterait. Parce qu'en plus, on voit bien qu'ici, il y a un truc qui a été creusé d'un sens à l'autre. Moi, j'ai un truc qui est creusé là, j'ai un truc qui est creusé là. Tu peux en avoir deux ou pas? Si tu peux avoir eau de pluie et eau de truc, mais tu peux pas avoir deux fois le même. C'est impossible ça. À moins qu'il y ait un voisin qui passe à côté de toi. Tout le truc passe à côté, mais ce serait pas le tien, ce serait celui du voisin. Non mais du coup typiquement il y avait des toilettes dans le rez-de-jardin, ce sera le même tuyau en fait. Pour une maison c'est un... C'est un tuyau, c'est ça? Ouais, c'est ça. En fait, on fait venir tous les toilettes dans ce qu'on appelle le regard. En fait, c'est un petit cube qui est soit en général en cailloux, soit en béton, tu vois. Et ensuite, en gros, ça va faire un truc un peu comme ça, genre hop, hop. Et t'as un tuyau qui arrive de ce côté-là, qui vient du délogement, et un qui part ici, et lui va vers la route. OK. OK. Donc tu valides ces points-là avec eux. Moi je veux surtout qu'on valide ça. Et ensuite tu mets les deux éléments là-dessus dans les conditions suspensives. Mais les conditions suspensives c'est pour le compromis, on est d'accord? Ouais, c'est toujours au niveau du compromis qu'on met les conditions suspensives. Là pour l'instant je suis encore dans la négoce, j'ai pas encore accepté l'offre donc je suis... Non, moi c'est eux qui sont censés accepter l'offre, toi tu as changé d'avis. Non mais parce que du coup il m'a fait une contre-proposition en fait. Ouais je vois, ok. Ouais bah écoute, toi tu peux, si tu valides à ce moment-là, tu penses que tu peux valider si le prix, en faisant tes calculs, tu penses que c'est le bon prix, bah à ce moment-là tu valides ce prix-là. Et après, entre le moment de l'offre et du compromis, et même entre le compromis et la recherche du financement, tu auras tout ce temps-là pour valider les aspects techniques. Ouais, c'est ok du coup. Pour continuer, ouais. Ouais, ok. Tant que tu mets la condition pour l'abstention du logement et le côté technique sur la deuxième zonette, au moins tu t'enfermes pas dans un truc qui pourrait pas aboutir à la fin. Ouais, ils avaient l'air assez ouverts de le mettre. Parfait. Je sais pas si t'avais d'autres points où c'était bon pour toi? Il y avait juste un autre truc, après il m'a fait un devis l'artisan, mais je ne sais pas s'il ne vaut pas mieux entre le moment où j'accepte l'offre et le moment où il y aura le compromis, faire venir d'autres artisans pour faire voir cette histoire d'installation d'eau chaude. Les ballons d'eau. 200 litres, 200-300 litres. En gros, ce qu'il me dit, c'est que ça, c'est... Ça va prendre du temps, puisque le but, c'était de le mettre dans la cave, là, qui est dans la maisonnette qu'on a vue. Oui, c'est vrai, j'avais oublié. Dans tous les cas, je crois que j'ai fait une tranchée, en vrai, si j'avais oublié cet aspect. Oui, mais est-ce que du coup, c'est pas trop loin de la maison et ça ne mettra pas trop de temps à l'eau d'arriver au dernier étage, par exemple, de la maison ou de l'immeuble? Alors, là, le fait que ce soit de l'autre côté, je veux dire, peut-être le matin à 6h, le premier qui va prendre sa douche, il va peut-être tirer un peu plus longtemps, et ça signifie que c'est le dernier qui est tout là-haut, qui va tirer. Mais en fait, ce qu'il faut se dire, c'est que, je vais revenir sur le truc que je t'ai montré, En fait, ton ballon, on va dire qu'il est ici. Là, il va jusqu'au logement qui est tout en haut. Donc ça, c'est, on va dire, le logement de mon deuxième étage. Là, c'est le premier étage. Pendant la nuit, bon, personne n'a utilisé l'eau chaude. En plus, les tuyaux ne sont pas à l'air libre, mais on va dire qu'ils sont à l'air. Là, l'eau qui est ici va peut-être un petit peu se refroidir. Alors, si le premier qui se lave, c'est celui qui est ici, oui, il va devoir tirer un petit peu plus longtemps, ça va peut-être prendre 30 secondes, j'en sais rien, tu vois. Mais si il y en a un qui s'est lavé au rez-de-chaussée à 7 heures, tu vois, l'eau chaude, elle est déjà quasiment ici, tu vois. Donc, je veux dire, celui qui va se laver juste après, il n'aura pas autant à attendre pour que l'eau chaude arrive. En fait, cet argument-là, pour moi, il ne tient pas la route. Parce que oui, le premier qui va ouvrir l'eau peut-être aura à attendre un peu. Mais après l'eau chaude sera quand même dans les tuyaux, tu vois. Ouais, ouais, ok. Non mais en final ça arrive souvent même d'attendre que l'eau elle se réchauffe. Bah oui, même chez toi. Même chez toi, t'es en appart, tu attends quand même que l'eau arrive. Donc oui, il y aura à attendre, mais c'est pas la fin du monde. Et même je pense que... Toi tu auras peut-être un avantage ou pas, parce que je pense qu'il faudra quand même que ton tuyau de football passe en tout terrain, parce que tu n'as pas d'autre endroit où mettre ton ballon. C'est dans le local technique qui prend sur le garage donc après ça peut prendre pas mal de plats j'imagine. Je sais pas trop combien ça fait en taille. Mais le tout aussi pour se dire c'est où arrive l'eau froide? Dans l'eau, là, je crois, non? Au-dessus, là. La photo que t'as... La photo? Ça, c'est... Ouais, là, y a pas d'eau... C'est pas ici, l'eau? Non, je crois que c'est... Dans des toilettes, on voit l'eau chaude et l'eau froide, mais... Ouais, mais je te parle du compteur, ouais, c'est ça que je voulais voir, ici. Ça, c'est... Non, ça, c'est Kelly Lake. Ouais mais même ça il faudra qu'on éclaircisse... Ah! Non ça c'est des sous-compteurs. Là il y a de l'eau chaude et de l'eau froide. Ouais mais c'est ça, mais j'ai l'impression que c'est des sous-compteurs ça. C'est pas... C'est pas l'arrivée générale, il faudra qu'on trouve l'arrivée générale. Parce qu'en fait, idéalement, il faudrait que ton ballon... Bon, c'est pas gênant en fait, même s'il est loin de l'arrivée générale, c'est pas gênant. Mais en tout cas, tu auras une tranchée à faire entre ces parties-là et l'autre pour faire passer ton eau en souterrain. Parce que si tu fais passer ton eau en aérien ou en visible, s'il fait froid, tu risques de péter tes tuyaux. Donc il faut qu'ils soient souterrains. En plus, tout ton secteur, il va faire très froid. Du coup, là-bas, tu peux pas te permettre d'avoir tes tuyaux... En fait, c'était chaudière-fuel avant. C'est ça, en fait. Donc c'était dans le garage. C'était dans la petite pièce qui ferait salle de bain, l'installation. Ouais. Ouais, si tu reviens, du coup, dans les photos... Ouais, ici, normalement, tu devrais... Ah non, je l'ai pas mis. C'était dans la vidéo, je crois qu'on le voyait, non? Ouais, peut-être, ouais. C'est ça, dans la vidéo, ouais. Mais... C'était ici, là. C'est ça. Mais d'ailleurs, peut-être qu'on va voir le... À gauche, là, peut-être, les trucs rouges, là? Non, c'est pas... Non, ça semble des arrivées pour le... Ça doit être le gaz, ça. Parce que le truc de l'eau il est bleu. Je crois pas qu'il y ait de gaz. Tu dis quoi? Tu penses qu'il n'y a pas de gaz? Oui, je crois pas. Si t'as une chaudière, elle fonctionne à quoi la chaudière? Tofu? Oui. Mais ça, ça m'a pas l'air d'être un truc... Parce que normalement, le truc de l'eau, c'est bleu. Ça m'étournerait que ce soit ça. Je sais pas. Je sais pas ce que c'est ça, mais... OK. Après peut-être que je me trompe, c'est peut-être l'arrivée d'eau froide. Parce que dans tous les cas, il faut de l'eau froide ici. Mais je pense plus que c'est soit un sous-compteur qu'ils ont dû mettre pour la sortie d'eau chaude, tu vois. Parce que pour moi... Mais en gros, c'était ici qu'ils les avaient mis, donc est-ce qu'on ne mettrait pas les ballons ici plutôt? Mais pour accéder à ici, on est obligé de passer par le logement du garage? Ouais, sauf si on fait de l'entrée. Alors, moins que tu pètes ici et que tu fasses une entrée indépendante. On va essayer de suivre l'escalier, il faut que je regarde. Mais dans tous les cas, tu seras quand même obligé de faire une tranchée pour amener l'eau de l'autre côté. Si on fait un logement 5... C'est pour ça que je te dis, tu vois, il y a une contrainte technique. Ils sont quand même compliqués. Parce que déjà, de l'autre côté, on a un gros problème, c'est que l'arrivée d'eau est compliquée, l'évacuation est compliquée. Tu vois, pour la maisonnette. Ouais, après si c'est compliqué, c'est compliqué, on lâche l'affaire. C'est ce que je te dis, en fait, c'est pour ça que je t'ai dit que pour moi c'était un 7 sur 10, même si c'est 8, parce que 1, on se casse la tête pour réfléchir à un truc qui 1, est cher, 2, n'est pas simple techniquement. Je me dis, il n'y a rien qui justifie on se tire les cheveux, tu vois, parce que je me dis si c'était à 50 000, je te dis oui, la solution, on va la trouver pour que ça rentre, tu vois. Mais là, en fait, le truc, il est déjà cher, je me dis. En plus, c'est compliqué techniquement. On doit faire des tranchées à tout va. Ouais, ouais. Ouais, ça marche, t'inquiète. Bon, en vrai, genre maintenant que je y repense, là encore, ouais, ça me vient de reprendre les 0,5 que je lui avais donné, parce que je me dis, dans tous les cas, on doit refaire partir l'autre de l'autre côté, Ça reste quand même compliqué. Ok, ça roule, pas de problème. En tout cas, s'il y a d'autres questions, tu n'hésites pas là. Ouais, ouais, ça roule. Merci beaucoup. T'as rien pris. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors, j'ai une question de Jules. Bonsoir Kenzie, comment tu vas? Comment tu es? J'ai très bien et toi? Ça va nickel, on va. Alors, j'ai mis des vidéos dans le drive. Je suis allé sur le sentier cette semaine. Ok. On va voir ensemble s'il te plaît. C'est quelle semaine encore ça? La semaine 8. 8, 8 ouais. Est-ce qu'on avait déjà vu? Donc il t'a remis le placo vert là du coup. Oui, oui. Non mais c'est des nouvelles photos. Ouais, ouais, ok. Il a mis du vert partout. Il savait faire du coup. Tu lui dis, tu vois que tu savais faire. J'étais content de voir ça. Ma petite victoire. C'est tout con, mais en fait, c'est des petits détails comme ça. C'est des petits glissements. Le mec, il commence avec du placo gris au lieu du placo vert. Après, ça peut être des trucs. Mais là, il voit que tout de suite, tu resserres les vis. Bon, lui, il rigole pas, les gars. Donc maintenant, on va se mettre au boulot sérieusement. Donc non, c'est bien. Ah oui, je t'avais posé une question que tu devais valider avec lui. Je ne sais pas si vous avez eu le temps de voir ça. L'évacuation de la VMC. Oui, je t'ai répondu la dernière fois par message en session, mais il m'a dit que ça allait pas. Ah oui, tu l'as écrit, ouais. Du coup, je pense que j'ai dû voir vite fait, mais je n'ai pas saisi la réponse. C'était quoi, du coup? Ça va partir par la cheminée, par l'extraction de la cheminée. OK. Une VMC au deuxième avait six bouches d'aération et ça part par le système de la cheminée pour être extrait. Ok, super. Il y a une vidéo aussi après si tu veux. Ils ont mis de nouvelles fenêtres. Je n'ai pas fait de déclaration. Tu feras la mise à jour. Tu feras la régule. C'est quoi? Pareil, ici, je t'avais demandé pour les vagues. Je ne sais pas s'ils l'ont déjà mis. Là, on ne voit pas les vagues ici. A moins que ce soit plus bas. Il y a des trucs blancs, je ne sais pas si tu vois. Je ne sais pas, ça ne correspond pas à quoi, mais c'est un peu... Ça là? Oui, oui. En fait, les vagues... Alors, la cuisine, elle sera dans quel sens, du coup? Elle sera dans ce sens-là ou dans ce sens-là? Dans le deuxième sens, voilà. Dans ce sens-là, oui. Ouais, donc ça veut dire que... Alors peut-être que... Alors soit c'est au sceau ou j'en sais rien, mais là je vois pas l'évacuation du... de la cuisine, tu vois. Par exemple là, si je viens ici, alors attends... Si je continue là, tu vois, là tout de suite, je vois le tuyau. Là tout de suite je vois le tuyau d'évacuation du toilette et certainement si tu filmes à gauche je verrai l'évacuation de la douche. Ça doit être ça, là. Voilà. Là, j'ai la douche. J'ai vu la douche ici. Et j'ai vu le lavabo. J'ai vu le toilette. Et par contre, t'as... Pour la cuisine, ils ont fait... Ils ont mis une pâte blanche, mais le tuyau... Ils n'ont pas encore fait sortir le tuyau, je pense. Ils l'ont peut-être pas fait sortir, mais je trouve que c'est bizarre qu'ils ne l'aient pas fait sortir à ce stade-là, tu vois. Attends, je vais en revoir... En fait je vois même pas où ils seraient. Bon après c'est pas ton problème, c'est eux qui doivent savoir. Ah peut-être ils vont le faire passer ici, peut-être, je sais pas. Ou à moins que de l'autre côté c'est pas encore plaqué. Si c'est plaqué. Ben écoute, ou alors peut-être c'est en dessous, j'en sais rien mais... On est d'accord, on ne voit pas de tuyau d'évacuation, non? Non. Après, si tu peux poser la question, tu te dis, je ne vois pas, il sera où le tuyau d'évacuation? Ou alors ils savent où il est, et puis ils l'ont peut-être marqué avec un petit trait ou un truc, ou ils vont juste faire un trou avec... Parce qu'ils ont mis trois petits trous, mais... Voilà, il y a trois trous. Mais déjà, même ce trou-là, pour moi, il est... Bon, alors peut-être que c'est à l'image que ça paraît petit, mais... Ça me paraît... Ouais, ça me paraît petit. Et en plus petit, le chou, il est censé sortir. Parce que là, après, on doit venir se fixer dessus, tu vois. Donc c'est pour ça que je le trouve bizarre qu'on ne le voit pas. Bon, après, je pense qu'ils ne l'ont pas oublié, c'est juste que... Il doit être caché encore derrière le placo, mais qu'ils ne l'ont pas encore sorti. Mais tu vois là c'est très clair. Là il n'y a pas de... On ne se pose pas de questions de où est-ce qu'il est. Ouais, j'espère qu'ils ne l'ont pas oublié, sinon ils seront obligés de... Mais c'est pour ça que je pose la question, parce que le truc c'est... Là c'est plaqué, là on voit bien, voilà. Là on voit bien. On m'attend un peu loin, du coup je ne vois pas très bien encore. Donc là... Je vois... Il est à droite. C'est le... Ah, je ne vais pas retourner. Mais il y a une photo normalement où on voit bien. Oui. Tu vois là, on le voit ici. Si si, là on le voit là, il sort. Mais je pense que c'est certainement celui-là aussi, peut-être le truc blanc que tu parlais, peut-être que c'est parce qu'il est à côté aussi, donc il est peut-être juste à ras et ils vont le sortir après. OK. Au niveau des LED. Je ne sais pas encore ce qu'ils vont faire d'ici, je n'ai pas encore posé. Je pense que là tu n'auras rien, parce que s'ils te mettent quelque chose, la fenêtre ne va pas s'ouvrir. Ah oui. Oui, ils sont obligés de laisser ça vide. Mais ils vont, bon. Non tu peux, en gros, pour moi je vois pas qu'est-ce que tu peux mettre ici, à moins de rapetisser la taille de la fenêtre. Ouais, mais peut-être qu'ils vont enlever la faïence quand même, je ne sais pas. Ah si, si, si, bon, ils vont certainement enlever ça. Oui, ça je pense que oui, ils ne vont pas laisser comme ça. Ou après peut-être qu'ils vont juste coller un placo... Comment ça s'appelle? Soit t'as des placos, alors même ça, c'est un peu épais quand même, je ne sais pas s'ils vont le mettre, mais des fois tu peux mettre un placo collé, c'est-à-dire que tu enlèves tout ce qui est derrière et tu viens, tu colles le placo directement, c'est un peu plus fin. Et ça donne un rendu plus propre pour la peinture. Mais là, tu peux pas mettre de trucs. Et c'est justement ce que je te disais, quand c'était... Tu sais, notre ami là, il avait pris un bras cassé, et le mec avait mis un tableau, quelque chose ici, tu vois. Et je me suis dit, putain, mais... Pourquoi le mec il peut faire ça? Genre, la fenêtre pouvait même pas s'ouvrir. Tu vois que là, même le placo, on peut pas l'aller jusqu'au bout. Là je me dis ok, ces mecs là ils ont réfléchi parce qu'ils se sont dit «ah ouais c'est vrai si on ouvre au bout on pourra pas ouvrir la fenêtre ». Alors que le timbre qu'il a fait il s'est dit «ah ben ce serait une bonne idée de mettre un tableau là, quoi.» Il a dit «fuck.» Attends. Ah ok, c'est pour la kitchenette, ok. Je me pose la question pourquoi ils avaient fait un long couloir ici, pourquoi ils avaient fait ce couloir là? En vrai c'était un peu là, ils ne pouvaient pas casser le mur donc c'était un peu lié à la charpente, tout ça, donc ils ont laissé, ils ont plaqué cette partie là. Mais je pense que ça sert aussi de support pour la cuisine, donc c'est pas plus mal. Ok. C'est pas en vrille là un peu, non? Comment ça? Non, le placo, je sais pas, soit il est pas encore fixé ou il y a un truc bizarre. Ah non, c'est un deuxième placo qui est dessus. Ok, je vois un truc bizarre, ici je ne voyais pas, ça ne collait pas. Ouais ok, c'est juste qu'il est posé dessus. C'est une illusion. Pour mon enduit, je pensais qu'on mettait partout, mais non, l'enduit c'est plus pour ajuster. Je pensais qu'on mettait l'enduit partout sur le placo, mais j'ai vu que... On met pour boucher les traces de... les traces de vis là, et les traits comme ça là, on vient mettre le calico. Le calico c'est un petit bout de scotch, un scotch en carton on va dire. qu'on met et ensuite on met de l'enduit dessus et ensuite on vient boucher toutes les traces de vis. Et après, des fois, si tu as des épaisseurs un peu bizarres, tu peux mettre un peu plus d'enduit pour rattraper. Après, ce qu'ils font aussi, c'est qu'ils mettent ce qu'on appelle du map. C'est un peu comme une peinture. En fait, c'est comme de l'enduit, mais vraiment très, très, très fin. Et une fois qu'ils ont mis ça, le mur, il est prêt à peindre. Et là, par contre, lui, on le met partout. Mais après, Après c'est le calico. Alors c'est pas tout le monde qui le fait, ça dépend de l'artisan. Il y a des artisans qui vont préférer mettre 2-3 couches de peinture et puis basta. Mais quand même avec une primaire d'accrochage, une primaire de peinture. En gros c'est un truc blanc qui fait que ça fait comme si c'était fini mais bon c'est une préparation du mur quoi. Parce que si tu commences à peindre et que ton placo c'est pas la même couleur et tout, des fois si tu mets du placo vert, du placo gris, si tu viens mettre tout de suite la couche, on pourrait voir la différence par transparence. Donc c'est pas qu'on met en général ce truc-là par la suite. Et ça pareil, c'est des petits détails qui te permettent de voir si le mec il bosse bien. Si le mec il te met une primaire avant, après il met la peinture. Bon, tu sais qu'il n'est pas en train de te la mettre en verre, tu vois. Parce qu'il y en a qui vont juste te mettre de la peinture dessus, en se disant, ben frère, on verra bien. Et puis s'ils te mettent deux couches ou trois, et puis s'ils mettent ça se voit en transparence, c'est pas leur problème. D'accord. Je verrai la semaine prochaine ce qu'ils vont faire. Bon, je ne sais même pas s'ils seront à ce niveau-là. Mais je verrai. Bon, il y a encore du boulot en plus. Là, d'ailleurs, qu'est-ce qui est prévu ici? Je n'ai pas encore demandé, je me suis dit comme ils ne sont pas encore au sol, pour l'instant ils ne s'intéressent pas à ça. Mais je me dis qu'ils vont fermer quand ils feront le sol. Après l'idée c'est de savoir quelle technique ils vont utiliser, est-ce qu'ils vont mettre une planche ou... Parce que ça m'étonnerait qu'ils refassent tout parce que là c'est... On va pas enlever tout ça pour mettre une USB tu vois, comme c'est tout petit. Donc je sais pas. Faut voir qu'est-ce qu'ils vont... Ah je vais me noter ça. Quand ils seront sols je... Je pourrai te demander. Ouais. Bon ça c'est plus... Alors j'avais dit que c'est de la... Pas de la curiosité, c'est du moins de la culture. Mais c'est quand même important de savoir. Parce que... Des fois, si tu tombes sur un bras cassé, il te met une solution bancale. Quand tu viens marcher dessus, tu sens la différence au niveau du sol. Quand tu marches pieds nus, tu sens que le sol n'est pas droit. Bon, c'est pas une faute dramatique, mais c'est quand même pas agréable d'avoir un truc où tu sens quand tu marches que le sol n'est pas clean. C'est quand même assez large l'endroit. Je pense qu'ils vont trouver la solution, mais il faut qu'on sache qu'est-ce qu'ils vont mettre. Il y a un truc qui doit être... Ah, il devait changer la fenêtre, ok. C'est fait, c'est fait. Non mais parce que je me suis dit c'est en retard ici mais je pense que cette semaine ils vont avancer sur ce côté là alors du coup. Oui mais ils n'avaient pas fait aussi parce qu'il y avait des fuites et le cours est passé normalement pour réparer. D'ailleurs, qu'est-ce qui est prévu ici, pour ça là? Il m'avait dit qu'André allait mettre du placo, des trucs comme ça pour fermer. Il m'a parlé de placo. De l'intérieur? Bon après c'est pas trop gênant, de l'extérieur c'est peut-être pas très sexy. On va voir en transparence. Je penserais ça à l'intérieur. Ouais. Est-ce qu'il va mettre la laine de verre? Ah ouais, ça peut être bien d'isoler quand même, parce que c'est l'escalier. Oui, là, il faut isoler quand même, parce qu'en plus, là, on est direct sur l'escalier, là, il faut mettre quelque chose. Ouais, je vais voir, je vais demander, ouais. Et puis même, je pense que, après, je sais pas, il faut voir, mais ce serait dommage de se retrouver, par exemple, quand on va de l'extérieur, qu'on voit, par exemple, la marque de l'isolant. Parce que l'isolant, il serait certainement plaqué ici. Ce ne serait pas très sexy. Donc, il faudrait peut-être poser la question, savoir est-ce qu'il a prévu de mettre un truc directement ici? Sinon, vous mettez un coup de peinture blanc ici, comme ça, de l'extérieur, on voit une trace de fenêtre blanche, mais on ne verra pas l'effet cartonné de l'isolant. En gros, Si on laisse ça coller à la vitre, on verra que ce sera écrit iso vert et tout, mais tu vois, c'est pas très sexy quoi. Alors, c'est pas une faute, mais c'est juste que, esthétiquement, c'est pas très... C'est pas top. Je pense qu'idéalement, il doit mettre le placo des deux côtés, que ça soit bien. On le veut même. Mais techniquement, il fait comment? Parce que le placo, tu dois le visser. On ne peut pas casser... On ne peut pas poser du placo par l'intérieur. Quand tu mets... C'est comme si tu me disais... Attends, je vais te montrer. Je pense qu'on va le voir. Il faut toujours railler avant. Oui, mais c'est ça. Là, c'est comme si tu disais, en fait, je vais mettre du placo le long du mur ici et je vais mettre du placo ici. Mais celui qui est le long du mur, tu ne peux pas. En fait, le placo, quand tu le mets, tu viens visser par devant. Là, par exemple, tu vois, tu mets la vis. Alors, je ne sais pas si tu te souviens. Moi, je n'ai jamais vu ça. Non, je n'ai jamais vu de mec poser du placo par l'arrière. Non, c'est pas possible. En vrai, tu ne peux pas visser. Parce que même là t'as le rail, le rail tu viens visser sur le rail. Donc ça veut dire que le mec il devrait visser par l'intérieur du rail. Pour moi ça veut pas sortir. Après comme je dis, si t'es isolé, pour moi c'est pas grave. Faut juste que ça n'apparaisse pas. Parce que là en plus on voit la peinture dans l'escalier, on voit la marque là. Donc ça veut dire qu'en transparence, on vira la laine de verre. Donc pour que ce ne soit pas dégueulasse, soit tu mets des trucs blancs comme ça, comme c'est déjà, ou alors vous peignez. Je pense que c'est la meilleure option. Mais tu ne pourras pas mettre du placo de l'autre côté, c'est sûr. OK. Et en plus, tu perdrais de la place. Ce n'est pas grand chose, c'est 13 millimètres, mais bon, c'est toujours 13 millimètres de perdu. OK. Je pense que c'est tout. Je ne sais pas si tu as d'autres points à voir, si c'était bon pour toi. Oui, j'ai d'autres informations. J'ai commencé à faire des virements après la signature pour le premier bien. Et il m'a dit qu'ils vont commencer lundi. Bon, il m'a dit cette semaine lundi, je sais pas, mais je me dis d'ici lundi, ils vont commencer le premier bien. Il m'a dit que... Ah ouais, OK. Ouais. Actuellement, il y a deux personnes qui sont... Bon, il y a trois personnes sur le chantier, sur ce chantier-là, pour l'immeuble 2. OK. Il m'a dit qu'il y a deux qui vont aller sur le premier bien pour faire la démolition, tout ça. Bon, c'est top. Mais ça commence plus vite que prévu là, parce que je ne sais pas ce qu'il t'avait dit initialement. C'est ça, c'est ça. Normalement il va commencer aussi le premier chantier, j'espère que ça ne va pas trop ralentir celui-là, parce que c'est la priorité qu'on finisse quand même. C'est vrai que c'est des rockers qui peuvent être amenés à faire, mais je pense que ce n'est pas la même équipe. Parce qu'en général, sur des projets comme ça, tu as une équipe d'émolition, c'est des mecs, c'est des brouhaha. L'équipe de finition va forcément rester sur place. Je pense que c'est tout. Ils vont commencer. J'irai encore la semaine prochaine pour voir comment ça avance. C'est parfait, nickel. En tout cas, s'il y a d'autres points ou d'autres questions, tu n'hésites pas alors. Ça marche. Merci Candy, bonne soirée. Bonne soirée à toi mon gars, je t'en prie. Alright, alors j'ai une question de Stanley. Alors Stanley, je ne t'entends pas. Je viens de parler du coup à Louis. Salut Kendi. Bonjour. Ça va bien et toi? Ça va nickel. Écoute, ce soir, je voulais avoir ton avis concernant les projets dont je suis en train de suivre là. Comme je t'avais expliqué la dernière fois que l'agence immobilière devait regarder avec le propriétaire pour le bien dont on avait parlé. Sauf que là, le propriétaire, il est un peu sceptique parce que, après je le comprends, parce qu'il dit comme quoi la dernière fois ça n'avait pas marché auprès des banques, pourquoi cette fois-ci ça marcherait et tout. Mais c'est exactement ce que je te disais déjà. Sauf que moi je suis allé voir ma banque la semaine dernière, j'avais un rendez-vous. pour leur présenter le bien. Sauf que comme moi j'avais changé de banque et là ils sont d'accord de me suivre parce qu'ils m'ont dit c'est un beau projet, ça rentre au niveau des financements et autres, tout est OK. Mais là ils m'ont donné une estimation de ce qu'ils pouvaient me prêter. Mais sauf que le propriétaire ne veut pas me signer un compromis. Parce qu'il dit qu'il faut que la banque me signe un accord préalable. Je pense que c'est le seul truc que tu pourrais lui fournir pour le faire changer d'avis. Après, je dirais qu'il est dans un bon endroit. Il a déjà été échaudé, on doit le comprendre. Il doit se dire, frère, je vais encore repartir avec toi, ça va rester bloqué pendant six mois. Donc qu'est-ce qui me prouve qu'aujourd'hui, la situation a changé? Et là, toi, ce que tu peux faire, c'est demander à la banque de te donner une attestation, en disant qu'eux, ils sont prêts à te suivre sur ce projet-là. Et là, si tu arrives avec cette attestation, là, le mec, il n'aura plus rien à dire. Il se dit, OK, bon, oui, je peux le suivre. Ça c'est une première option. Deuxième truc, c'est un peu plus casse-cou comme option. Je le redis, c'est une option vraiment casse-cou. et c'est limite même je dirais que c'est pas conseillé de faire ça mais dans ton cas de figure étant donné le contexte dans lequel tu es ça pourrait peut-être le rassurer mais toi faudrait que tu aies ceinture bretelle de ton côté pour pouvoir proposer cette option-là. Il serait de dire, OK, la dernière fois, je t'avais proposé le bien plus les travaux, mais là, aujourd'hui, pour que tu sois certain que ça va passer, de toute façon, moi, si tu veux, on fait un compromis juste avec les travaux, du moins juste le prix du bien. Mais ça, attention, attention, je le dis, Ce serait un deuxième recours que tu pourrais utiliser. C'est-à-dire une fois que tu as mis l'attestation et que le mec il est toujours un peu frélux, là tu pourrais peut-être partir sur ça parce que tu te dis ok la banque me suit donc normalement ça devrait aller au bout. Mais c'est une option casse-coups. En temps normal, je ne dirais jamais quelqu'un d'utiliser ça comme argument. Mais si la banque te dit oui, t'inquiète, je te suis et tout. Et que, bon, on est sûr que la banque va nous suivre. Parce que ça encore, je dis, c'est vraiment casse-couilles dans tous les sens. Parce que si la banque te dit oui, je vais te suivre. Mais après, elle te dit ouais, au fait, mince, j'ai pas eu le truc. Et du coup, tu te retrouves Soit elle te finance pas et bon après là tu peux quand même sortir donc ça va, mais soit elle te dit ok je te suis pour le bien mais finalement pour les travaux ce sera à toi de te débrouiller. Bon tu te retrouves avec un billet sous les bras que tu peux pas finir. Donc c'est vrai que je dis c'est pas une option que je devrais même pas te dire sans cession parce que si quelqu'un écoute ça en replay j'ai dit purée ok dis vas-y qu'on peut. Je comprends, mais de toutes les façons, je ne vais pas lui dire ça parce qu'il a l'air un peu chelou ce mec et tout, parce qu'il s'en fout un peu. Parce que j'ai discuté avec la personne qui suit ce dossier-là et me dit comme quoi il s'en fout un peu parce qu'il a plus bien. Donc lui, il n'est pas pressé, quoi. Donc c'est pour ça qu'il joue un peu avec. Moi je te dirais déjà essaye d'avoir l'attestation de la banque. Et puis sinon vois aussi l'attestation du conseil d'aide, il m'a parlé de toi. cette semaine parce qu'il m'a dit «Ouais, Kendi, j'ai une nouvelle… j'ai une nouvelle truc de financement et tout.» Bon, je pense que moi, je vous en parle à votre tête. Mais bon, je lui ai dit des trucs là sont sexy, mais en général, il n'y a personne qui est légible, du coup, c'est… C'est beau sur le papier, mais dans les faits c'est plus compliqué à passer. Mais il m'a dit qu'il devait voir avec toi justement pour le financement. Donc il essaie de voir avec lui s'il peut te filer une attestation de financement, tu vois. Qui ça? Yannick. Ah! Ouais, ben Yannick, j'ai vu avec Yannick. Sauf que Yannick, c'est pour l'autre bien que je suis en train de jouer avec. Parce que Yannick, sur le bien dont je te parle là, il me demande jusqu'à un DPE des eaux. C'est un bien qui n'a pas été habité depuis un moment. Donc un DPE des eaux, je ne sais pas comment, qu'est-ce qu'ils vont me fournir là-dessus. Mais je ne sais même pas de quoi il parle. Je pense que vous êtes mal compris pour le DPE des eaux. Ils m'ont déjà demandé un DPE du bien. Je leur ai fourni. Et ensuite, là, j'ai tout donné. Ils me disent, ouais, ton dossier est complet, c'est bon et tout. Mais sauf qu'il nous manque, il demande un DPE des eaux. C'est la première fois que je me demande ça, j'ai un DPE des eaux. Il me dit oui, oui, il faut demander ça, on a besoin de ça. Pour être sûr qu'il n'y ait pas de vices cachés ou je ne sais pas, j'ai dit mais le bien n'a pas été habité depuis un moment. Je ne sais même pas ce que c'est ça. Attends, je cherche voir si... Mais ça n'a pas de sens pour moi, DPE des eaux. Alors il y a le diagnostic de racinisme. DPE c'est Diagnostic Performance Énergétique, donc je ne vois pas... On est bien d'accord, mais sauf que ça, DPE des eaux, je n'ai jamais entendu, je me dis mais il me parle de quoi lui? Il a sûrement voulu te dire un diagnostic de l'assainissement, parce que moi ce terme je ne l'ai jamais entendu. C'est pour ça que je voulais t'en parler aussi parce que je me dis, est-ce que toi tu connais parce que j'étais perdu, c'est quoi qui me pose comme question de voir ça avec l'agence immobilière et tout. Ok, j'essaie d'appeler l'agence, je leur ai envoyé un mail, ils ne m'ont pas encore répondu parce que même là-dessus l'agence est bloquée, ils me demandent un apport et tout. De toute façon, on ne va pas tous s'exciter comme ce n'est pas le même bien. Je pensais que c'était le même bien. Non, ce n'est pas le même. En gros, ce qu'on va faire, c'est rester focus. L'idée, c'est de se dire là, si la banque t'a dit qu'elle est occupée pour te suivre, essaie d'avoir l'attestation déjà. Comme ça, eux, ils auront un truc pour se mettre là-dedans. Et on va se dire, OK, là, c'est sérieux. Et puis, je vais pouvoir... Parce que moi, je te dis, je suis vendeur. Je te revois. Je me dis, encore lui, laisse tomber. Après, il faut se mettre à la place du mec. Il faut essayer de savoir ce qu'il va se dire. Ouais, c'est pour ça que je te disais, je comprends le vendeur, parce qu'il va encore se dire, oh là là, encore lui. Donc, mais ouais, je me suis dit avec le débit de la banque et tout, qu'ils m'ont donné là, et puis j'ai même transféré ça à l'agence et tout, parce qu'ils avaient besoin de ça pour présenter au propriétaire. Ils disent, le propriétaire dit oui, il voit qu'ils ont tout calculé, ça rentre dans les coûts et autres, mais sauf qu'il ne veut pas qu'une fois qu'il dépose le dossier, qu'il revienne derrière et qu'il dise non, on ne peut pas le suivre. Il a raison, on peut comprendre ce qu'il dit. Donc voilà un peu où j'en suis, c'est pour ça que je voulais en discuter avec toi. Mais ce qui me chagrinait un peu, c'était par rapport à Yannick là, parce que sa conseillère et tout, elle me demande ça. Je lui dis, mais vous êtes sûr que vous... Elle me dit, oui, oui, oui, on a besoin de ça. Je lui dis... Ah, mais je lui dis, des fois, les mecs... En plus si tu me dis que c'est pas lui qui t'a demandé, je serais pas surpris qu'elle se soit trompée, qu'elle ait mal compris ce qu'il lui fallait et tout. Moi je te dis, pour moi ça, ça veut rien dire. Parce qu'ils m'ont dit, il ne manque plus que ce document-là et puis le compromis et puis on fait passer le dossier. Donc c'est pour ça que je me suis dit que j'allais te poser la question parce que je ne comprenais pas pourquoi. Je n'ai jamais entendu ça moi. Moi non plus. On est dans le même bateau. Donc voilà, c'était un peu ma question de ce soir, mais sinon je joue un peu sur ces deux tableaux là, avec Yannick et puis de mon côté avec la banque, parce que comme j'avais contacté aussi Taylor et tout, donc on a discuté sur le même dossier là, où j'avance tout seul là, On a mis certains trucs au clair pour que le dossier passe. Hier, je lui ai fait un mail en lui expliquant toutes les démarches que j'avais entrepris pour que le dossier puisse passer. Ouais, je vois, je vois. Mais écoute, je pense qu'il faut continuer dans ce sens-là. Et après, il faut, comme je disais, essayer de rassurer le mec. Tu peux aussi lui dire, ben écoute, dans tous les cas, si j'ai pas le financement au bout de, je sais pas, au bout de 60 jours, ben je m'engage à... On peut s'arrêter, quoi. Comme ça, au moins, tu perds pas de temps, et puis on va pas faire très délicieux, quoi. Toi, genre, tout ce que tu peux, tous les points de blocage que le mec peut avoir quoi que même je pense que ça c'est même mieux que l'option un peu touchy là je pense que c'est mieux tu vois dire ben écoute mec moi je m'engage à commencer à chercher le financement très rapidement et si au bout de des dates j'ai pas trouvé le financement ben on peut s'arrêter quoi tu vois comme ça en gros ils te donnent ta chance quoi C'est une façon de dire, dans tous les cas là, t'as pas de vendeur, t'as pas d'offre. Moi je suis là, je suis chaud. Le biais m'intéresse, toi t'as envie de vendre. Bon, faisons en sorte que ça se concrétise quoi. Ouais. C'est ce que je vais faire aussi, ouais. Mais de toutes les façons, demain je vais contacter la banque pour voir s'ils peuvent me faire ce document là. Et après je vais contacter aussi l'agence parce qu'ils m'ont appelé cet après-midi pour me dire ça quoi. Ouais, mais écoute faisons ça. Donc voilà voilà, c'était un peu ma question de ce soir. Et puis je te donne aussi des nouvelles, comment j'avance quoi. Parfait, mais en tout cas s'il y a d'autres points qui te viennent ou d'autres questions, tu n'hésites pas alors, tu me fais savoir. Oui, merci. Bonne soirée. Bonne soirée à toi mon gars, je t'en prie. All right. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Des questions? Alors, j'ai une question de Élodie. Salut, Candy. Salut, Élodie. Comment tu te sens? Ça va et toi? Ça va, Nicolas. Alors, attends, je me remets parce que je t'ai entendu dire des questions, je dis oui, moi, moi, moi, j'en ai. Du coup, j'ai couru, là. Alors, première question. Bon, déjà, c'est une question... C'est peut-être une question bête, mais... En fait, j'ai réussi à faire les auto-actions, là, sur Bêtes 24. Par contre, quand le message s'envoie... En fait, si tu veux, dans la partie message, j'ai bien mis une présentation du message, tu vois, comme j'avais envie, enfin bref. Et en fait, quand le message s'envoie, ça envoie tout à la suite. Ah, c'est collé. La mise en forme n'est pas bonne. Ouais, et du coup, je ne sais pas comment faire. Il faut que tu édites ton message. Attends, je vais essayer de te montrer. Je vais essayer de voir si j'ai ça, moi. En fait, quand tu l'édites, il faut l'éditer en HTML. Oui, je suis dans le message HTML. Après, j'ai mis tout mon truc là. Ouais, mais en fait, tu vois, quand tu as un HTML, il faut mettre des sauts de lignes. Sinon, ça n'apparaît pas. Et le saut de lignes... Attends, je vais te dire ce que c'est. Messaging. Alors, attends. Ouais, attends. Alors, il y a deux façons de faire, parce qu'en fait, si je te montre du, ça ne va pas t'aider vraiment. Est-ce que tu veux que je partage ton écran ou est-ce que tu peux partager ton écran ou pas? Ouais, je suis sur mon ordi, je ne sais pas comment faire, mais je... Attends, je te passe un paneliste, comme ça on va regarder ensemble. Alors... Alors en bas, tu as le bouton en carré avec une petite flèche vers le haut, c'est écrit partager. Et tu choisis la fenêtre en question. Est-ce que là, c'est bon? Ouais, c'est bon, là. Alors, va dans... Tu vois, là, c'est bon, ce que tu as fait. Attends, je vais me mettre comme ça, ouais. Donc là, tu vois, j'ai fait ma présentation. Et si tu veux, en fait, en effet, quand les gens reçoivent... Enfin, quand ils ont le mail comme ça, c'est tout... Ouais. Alors, attends, tu vois, il y a le... t'as plusieurs onglets là, tu vois t'as sans serif et tout, t'as une suite et après t'as un slash entre deux... c'est pas des guillemets, comment s'appellent ces trucs là? encore à droite, encore à droite, continue à droite, encore à droite, ouais voilà, code view, mets ça ah ouais ok ah bah je crois que là j'en ai non? ouais, ils sont là ouais Ok. Alors maintenant, deuxième question. Est-ce que vous avez mis... Tu peux revenir sur le code normal. Reviens tout en haut. Vous n'avez pas mis de mail éternel. Faudrait que vous mettiez un mail comme ça, vous allez pouvoir recevoir les... Parce que je peux te montrer l'aller sur Booking et te montrer comment ça apparaît? Ben tu peux me montrer, mais moi je préférerais le voir sur un email, parce que sur Booking c'est pas le même. Bon vas-y montre moi quand même sur Booking, on va voir ce que ça donne. Attends tu vois là, tu vois comme ça en fait. Mais moi, alors ça, effectivement, c'est la façon dont ça apparaît sur Booking. Mais je ne suis pas sûr que si le client le lit ici, oui, ce sera compliqué. Mais s'il le lit sur. Sur le mail, je ne suis pas sûr qu'ils le ressortent comme ça. D'accord. Parce que je pense que c'est en transférant, quand ils le passent sur leur plateforme à eux, ça fait un paquet comme ça. Mais sur un e-mail, je pense que ça garde le truc. En fait, ce qu'il faudrait faire, c'est toi, reviens sur Blaze24. Et tu vois, dans l'adresse e-mail interne, tu devrais mettre ton adresse e-mail poubelle, sur laquelle tu veux recevoir. Voilà, comme ça, tu fais un test et tu verras, toi, si tu reçois le mail. Donc là, je vais le sauvegarder et puis je vois au prochain quoi. Mais tu peux même faire un test Là, alors si tu fais sauvegarder, tu vas sur... Ouais, tu prends ça. Mais tu peux prendre un ancien client, ouais. Ou un client qui va arriver, tu lui envoies deux fois, c'est pas grave. Et tu lui envoies comme ça, là. Tu fais... Alors, tu es où, là? Non, c'est les auto-actions. Il faudrait que tu prennes une réservation future. OK. Tu vas sur ton calendrier. Tu prends une réservation future, par exemple. Là, tu vas sur «Messaging ». Non, va dans «Mail Actions ». Et message de confirmation, tu fais envoyer maintenant, alors c'est pas celui-ci. Ah bah tu vois c'est bizarre. Non c'est pas celui-là, c'est l'autre qu'il faut reprendre. Ah c'est lui? Ouais, tu vois il a bien dit t'envoyer. En fait l'autre là c'est un truc du système donc c'est pas, nous on l'utilise pas celui-là. Donc tu fais renvoyer. Et puis oui il est bizarre, même là il est chelou, bah non. Ouais, là aussi, il va impater. Mais écoute, dans ce cas-là, essaie de remettre plus de sauts de lignes. D'accord. Ouais, je vais réessayer. Attends, span. Attends, je vais regarder ici. Candy. En fait, il faudrait que je fasse comme ça, là. Même sur le truc HTML. Mais en plus, c'est bizarre. En fait, tu as les trucs, tu les as. C'est ça que je ne comprends pas. Ils sont là. Qu'est-ce que je fais? Non, en fait, ça ne change rien, ça. C'est vraiment les slash P et tout qui font les passages de lignes. Mais écoute, on va quand même faire le test. On va opter que c'est l'affichage qui est bizarre. On revient sur le message du client, essaye de l'envoyer. Envoyer maintenant. Envoyer. Et ensuite toi tu vérifies dans ta boîte e-mail poubelle si ça arrive... En tout cas depuis le départ je reçois jamais les trucs de bouton. Alors regarde dans tes spams alors. Regarde dans tes spams. Je sais même pas. Toi j'ai rien. Vous avez bien paramétré votre... Parce que là t'as aucun mail de... Non j'ai rien et tu vois ça fait... En fait c'est un mail que j'ai écrit il y a hyper longtemps que j'utilise pas donc tu vois j'ai que des trucs pourris quoi. Oui mais en fait dans tous les cas c'est pas grave parce que tu l'avais pas encore mis l'email dans tes trucs. En fait, je l'ai mis, mais je l'ai mis dans les autres... Ah, mais on n'avait pas sauvegardé, c'est ça aussi. Attends, fais sauvegarder dans les auto-actions, là. Là, là? Ouais, fais sauvegarder. Voilà. Et refais renvoyer. Bon, là, c'est quoi ce bordel? Faut prendre quelqu'un d'autre, peut-être. Renvoyer. Et là, va dans ton... Il y a peut-être un truc que je n'ai pas bien fait. Je ne sais pas. Il y a certainement un truc que tu n'as pas bien fait. C'est vrai que je n'ai pas checké que tes mails partaient bien, toi. Mais quoi que si, c'est arrivé chez le... Chez la personne, tu vois. En fait, sur Booking, à chaque fois, il faut qu'on règle encore le problème du code qu'on t'a parlé l'autre jour, parce qu'en effet, ça ne marche pas. Mais moi, je ne reçois jamais. Et sur les autres autoactions... Attends, on va checker que tes mails partent bien. Est-ce que tu peux fermer... Va sur base 24, ferme l'autoaction, va dans Settings, le compte en bas, compte, compte, compte. Ah oui, je pense que ça marche. Outgoing email, email sortant. Oui. Oui, mais vous ne l'avez pas paramétré aussi. C'est celle-là, ici? Oui. OK. Ouais, c'est pas paramétré. Donc là, normalement tu es censé faire, vas-y remonte, tu es censé faire envoyer un email test et c'est censé être vert. En fait là, donc ce qu'il faut faire maintenant, c'est repartir sur votre, comment ça s'appelle, sur votre, bon ça tu peux pas le faire, tu dois être sur ton DNS, le truc où tu archives votre nom de domaine. Vous l'avez acheté où votre nom de domaine? Mais on n'a pas fait de site internet. Oui, mais il faut quand même que vous ayez un nom de domaine. Je ne sais pas si l'on dit qu'il s'est occupé de ça. Parce qu'en fait, si vous n'avez pas de nom de domaine, l'e-mail, il ne peut pas partir. Là, en fait, ça part parce que vous êtes en e-mail API. Du coup, ça envoie juste le message, mais l'e-mail, il ne part pas. OK. Du coup, si l'on y est, il y a un temps d'urgence. Donc, ils peuvent tous les messages sur Booking, quoi. Ça veut dire que le client qui n'a pas installé l'appli Booking, il ne voit pas votre message. Ou en tout cas, s'il ne se connecte pas sur l'appli, sur le site, il ne voit pas votre message. Vous devez mettre ça en place pour que le client puisse recevoir les informations directement dans sa boîte mail. D'accord. En gros, tu verras, je l'ai expliqué dans le guide ultime là, ce que vous faites, c'est qu'il faut juste acheter un nom de domaine, comme je ne sais pas, comment est-ce que vous allez faire votre site internet, et sur ce nom de domaine-là, vous allez pouvoir acheter, prendre l'option d'avoir une boîte mail pro, et vous aurez une boîte mail qui sera peut-être ne pas répondre, Elodie et tout, je ne sais pas le nom de votre nom de domaine, et ensuite là, ce système là va vous donner une adresse pour le mail serveur, ensuite il faudra mettre l'adresse email, dans mon utilisateur il faudra mettre l'adresse email, le mot de passe que vous avez choisi pour s'adresser à l'email là, comme quand tu te connectes sur sur Gmail, tu mets ton adresse email, tu mets ton mot de passe et ensuite tu auras le numéro de port à sélectionner. D'accord, ok, je vais faire ça alors. Ouais. Et puis, une fois que vous aurez fait ça, vous aurez un système qui vous permettra d'envoyer des e-mails assez… En tout cas, tu pourras recevoir les e-mails et vérifier que le client a bien reçu. En fait, l'e-mail, pour moi, c'est un bon moyen de vérifier que le client a bien reçu ton message, qu'il n'y a pas eu de bug. Parce que tu vois, des fois, moi, je dis… Le client me dit «Ouais, j'ai reçu le mauvais code ». Des fois le mec il peut se tromper ou il peut mentir, tu vois, je n'en sais rien. Mais moi, comme je l'ai reçu, j'ai juste à regarder dans mon mail poubelle quel code il a reçu, lui, et je vois, ah mince, c'est moi qui me suis trompé. Je n'ai pas changé le code pour sa réservation. Ouais, OK. OK. Donc c'est quand même bien que vous mettiez ça en place pour que vous puissiez l'avoir. On va s'occuper de ça. ok ok ok bon ça c'était ma petite partie b24 j'avais une autre question je vais arrêter le partage j'avais une autre question c'était par rapport à la pompe de relevage qu'on doit mettre tu sais à constantine on doit mettre une pompe de relevage dans la cave ouais On prend quoi? Combien ça coûte? Parce qu'on a vu plusieurs trucs et on sait pas trop vers quoi. Est-ce que toi t'as des conseils là-dessus ou pas? En gros les pompes d'eau à levage c'est surtout qu'est-ce qu'on va pomper avec? Il faut se poser comme question. Donc t'as pompe de relevage avec de l'eau, on appelle ça de l'eau grise. Donc c'est l'eau du lavabo, l'eau de la douche et tout. Ou alors l'eau avec des morceaux. Mais là, on sera dans une eau grise. Donc tu prends une petite pompe de relevage. Je n'ai pas les prix en tête exactement, mais je pense que ça va coûter 200 euros au max. D'accord. C'est plus l'installation qui sera un peu plus compliqué. Mais t'as deux types. T'as le type de pompe d'eau-relevage, en gros, c'est un peu de la forme d'une petite poubelle de cuisine. T'as les tuyaux qui arrivent dedans. T'as un tuyau qui arrive en haut et en bas. Donc ça se remplit. Quand c'est à un certain niveau, la pompe envoie l'eau. à l'extérieur, et tu as la deuxième version où tu dois immerger la pompe elle-même dans un petit puits ou un petit hangar que tu aurais de toi même creusé et ensuite ça permet d'évacuer l'eau. Mais je te dis, attends, je vais regarder vite fait la pompe de relevage. Tu vois il y a les deux versions qui apparaissent direct. Donc tu as cette option-là. Moi c'est ce que j'ai installé dans la formation Gréco. C'est un truc comme ça que j'ai mis moi. Mais après tu as aussi cette option-là. Cette option c'est celle que tu immerges dans le petit zoo. Même ça c'est les pompes qui sont immergées. Mais tu vois on est à 200 euros ici. Là on est à à peine 100 euros. Je te dis ça coûte pas très très cher. Et ça tu le fais vérifier tous les ans, tous les deux ans? Non, en fait c'est pas un truc très compliqué. Et quand même, je veux dire, ce serait une pompe avec des morceaux. Votre pompe que vous aviez, je crois que c'est le bien ça, le premier. Mais tu vois, là vous n'amusez pas à l'ouvrir. Non. On se disait qu'il faudrait peut-être qu'on la fasse vérifier. En gros, je te dirais, idéalement, s'il a fallu avoir un truc en parallèle, une redondance, parce que si ça ne fonctionne pas, pour que le deuxième prenne le relais. Mais pour moi, dans tous les cas, Là, allez, vous voyez, ça bouge. À part embaumer votre... Ça servira pas à grand-chose. Ok, ok, ok. Et le problème en plus de ça, c'est que comme c'est un point assez critique, le jour où c'est en panne, ben ouais, on le sait quoi, tu vois. D'ailleurs, je sais plus, vous l'utilisez... Je sais même plus si vous l'utilisez pour tout ou c'est juste le logement qui est dessus. Non, c'est juste le logement de. Ouais, bon bah ça va. Comme ça, il tourne pas à plein régime quand même. En tout cas, moi je m'amuserais pas à l'ouvrir. Dans tous les cas, ça va rien vous apporter. Si il était en panne, vous le sauriez. Quoique, je pense que pour celui-ci, ça doit pas être... du moins la pompe elle-même doit être à l'extérieur. Donc peut-être que vous pourriez réparer la pompe sans devoir ouvrir le réservoir. Ok. Ouais, je pense parce que dans mes souvenirs... Je pense que la pompe était à l'extérieur. On avait le gros réservoir là, mais... Parce qu'en plus aussi, t'as la pompe qui est... Ah ouais, bon... Non, chaud. Ouais, non. Je pense pas que... Je pense que ça devait être une option... Un peu comme celle que j'ai présentée là. Un peu comme ça là, tu vois. En gros, c'est une boîte noire, le truc rentre, et puis ça sort, et puis on verra bien si ça tourne ou pas, ce qu'on fait. Ok. Ok, bon bah ça, on va mettre ça. Bah écoute, sinon... Bon, Constantine est sur la fin, là, je pense qu'on est en train de faire les commandes de... Là, j'étais en train de faire les commandes de matelas, de tout ça. Landy est en train de faire sa peinture et son ponçage. Enfin, j'ai poncé aussi. Mais c'est ce que j'allais te dire. Moi, je comprends pas. Qu'est-ce qu'il fait, Landy? Il est en retard, là. En fait, à chaque fois, il nous fait le même coup. Il nous met en retard sur la livraison. Donc là, tout est bon. Ça va le faire. Mais voilà, il est en train de faire tout ça. Il a enlevé toute la colle, les trucs là, les escaliers. Donc ponçage, peinture cette semaine. Et puis voilà. Donc du coup, les meubles et tout, c'est pour quand ça? Ça va arriver là. C'est assez rapide la livraison semaine prochaine. Mais c'est sûr qu'avant la fin du mois, c'est lancé. Ouais, ok, c'est parfait. En tout cas, c'est l'obligation. Non, mais je pense que ça c'est bien. Et après, une fois qu'ils ont fini là, on pourra les basculer de l'autre côté, quoi. Ouais, ils basculent de l'autre côté pour terminer. Il reste pas grand chose, grand chose. Donc, j'espère, moi, que fin avril, début mai, le deuxième est lancé aussi. Ouais, bah écoute, on continue. Enfin, le deuxième et le troisième, finalement. Ouais, c'est ça. Tu t'en perds, du moins tu t'en perds. Donc voilà, je crois que c'est tout. Je pense que Landy n'avait pas trop de questions. Il a relevé, comme on avait fait à Pompidou, la rambarde de l'escalier, parce que du coup, elle était trop basse. Maintenant, là, on se retrouve avec un petit dilemme, c'est que les espacements au niveau de la rambarde, entre les poteaux, ils sont hyper grands, donc en fait, ce n'est pas réglementaire. Donc là, on cherche une solution pour un peu réduire l'espacement entre les deux barreaux. Alors, il y a une solution radicale. Moi, j'avais fait ça sur un truc. Moi, j'ai mis un contreplaqué. Il a acheté une plaque pour mettre contre, mais en fait, Le truc n'est pas très droit, donc c'est compliqué pour que ça fasse beau. Franchement, si tu cherches de la beauté, tu vas chercher longtemps. Mais des espaces bizarres, je ne sais pas. C'est pour ça que j'ai dit, pour moi, l'option, j'avais mis cette option là, le contreplaqué, mais ça laissera passer la lumière, parce que si c'est en hauteur, ce ne sera pas forcément la meilleure option pour toi. Donc après, ce que tu peux faire, c'est faire un truc en quadrillage. Tu mettais des barreaux, comment dire? À l'horizontale. Ouais, tu vois. Tu mets un truc à l'horizontale. Tu mets deux trucs à l'horizontale. Côté intérieur, bien entendu. Et puis comme ça, ça fait le job. Parce que dans tous les cas, si tu montes, si tu mets deux lignes, bon, même si au-dessus, c'est un peu plus espacé, c'est pas grave. Parce que dans tous les cas, la personne ne pourra pas, entre guillemets, passer à travers les barreaux, puisqu'il y aura quand même deux lignes horizontales. Ouais, complètement. Ok, je vais proposer ça à Landy, je vais le rappeler. Je pense que ça peut être une option, j'essaie de réfléchir à d'autres options. Ouais, ou sinon tu fais un truc en croisillon. J'ai dit à l'horizontale, mais sinon vous faites... Ah oui, croisé en croix, tu veux dire? Bah ouais, vous faites une croix, quoi, entre les deux. C'est ce qu'ils font en plus aux Antilles, c'est souvent un truc de ce style-là, tu vois. Tu prends un truc, genre... Je vais juste faire ça comme ça, boum. T'allaites comme ça, hop, hop, hop, hop. Et tu fais un truc comme ça. Ouais. Puis tu auras le truc au-dessus quoi, tu vois. Ouais. Ouais, soit ça ou alors l'option... Mais cette option-là même, je pense qu'elle est peut-être moins... Bon, je la trouve moins intéressante. Je pense que celle-ci est peut-être plus intéressante que celle-ci. Puis celle-ci, à moins de faire les deux traits comme ça. Bon, les deux fonctionnent. L'essentiel, c'est que tu mettes des choses qui font que quelqu'un... pourra difficilement passer à travers. C'est ce qu'on veut éviter. Et que ce soit idéalement, du moins, un petit peu sexy quand même. Ouais, c'est ça. Ok. Bon bah écoute, ok, je crois que c'était tout pour nous. Je vais m'occuper de faire le truc du nom de domaine et tout. Et voilà. Ouais, regardons ça. Après, une fois qu'on aura fait le nom de domaine, on pourra rechecker, refaire le test qu'on a fait, tu vois. OK. Parce qu'en plus, je me dis, étant donné... Bon, là, comme vous passez par les plateformes, donc là, ça passe par l'API. Mais si vous avez une réservation en direct, vous n'avez pas de site, donc ça ne peut pas arriver. Mais le client ne pourrait pas rejoindre... En fait, il y a... Il y a encore, je veux dire, deux, trois mois de ça, vous aurez été un problème. Les clients n'auraient pas reçu vos messages si vous n'avez pas fait ça. Alors sur Airbnb, ça fonctionne parce qu'en plus, il y a la possibilité d'envoyer directement depuis la plateforme. Du coup, c'est ce qu'on fait avec Booking. On envoie directement sur la plateforme. Je trouve ça con d'avoir l'outil. C'est comme si tu as un scooter. au lieu de monter dessus et de rouler, tu entends le pousser, et on te demande, il a un pad? Non, c'est juste que j'ai pas envie de monter dessus. Pour l'instant, après, là, ça s'envoie automatiquement sur Booking, mais en fait, comme on fait sur Airbnb, ça s'envoie, tout s'envoie automatiquement, les codes et tout, c'est juste que c'est sur l'appli, donc c'est pas... Oui, il faut que les gens aillent sur l'appli, mais comme ils vont sur l'appli Airbnb, Alors Airbnb c'est plus au courant, mais Booking, je dis ça parce que c'est mes habitudes à moi, moi j'ai l'appli quand même Booking à titre perso quand je réserve un truc, mais je veux poser la question, est-ce que tout le monde a ce réflexe? J'ai réservé, il n'y a pas longtemps, à titre perso, sur Booking, et la fille, pareil, je n'ai jamais reçu de mail ou quoi, tout se fait par l'appli. Au moins, c'est sécuritaire, si jamais la personne ne reçoit pas les codes, au moins, elle l'a par mail. Ouais, parce qu'en plus les trucs d'automatisation, tu pourras pas le faire sur Booking aussi poussé que sur Airbnb. C'est quand même bien d'avoir... Ouais, c'est un peu plus chiant à faire. Ouais, c'est pas aussi poussé. En fait, j'ai créé une auto-action pour chaque logement, pour chaque... En fait, je me suis un peu pris la tête, mais oui, il y a pour chaque logement, chaque réservation de logement, au moment du check-in, un jour avant, pour tout. Du coup, les codes s'envoient automatiquement sur Booking. Mais c'était un peu plus complexe que Airbnb, ouais. Ouais. Mais... En fait, le truc qui se passe, c'est que là, en bricolant un peu, ça va aller. En plus, quand vous allez en avoir d'autres qui vont arriver, ça va être un bordel monstre. C'est pour ça qu'il faut vraiment standardiser le processus pour que tu puisses gérer ça, quelle que soit la plateforme, quel que soit l'outil. Oui, parce que là, j'ai configuré que pour Booking sur Bets24, du coup, sur Airbnb, comme on avait déjà tout automatisé, je n'ai pas fait d'auto-action. Tu vois, j'ai mis le spécifique Booking, quoi. Oui, mais après, tu n'auras pas besoin de mettre de spécifique. Tu pourras mettre la même auto-action pour tout le monde. OK. L'essentiel, c'est d'avoir l'auto-action une fois qu'elle est mise en place. tu peux l'utiliser pour tout, tu peux soit choisir de mettre un message, tu peux choisir par source de réservation, ou tu peux mettre toutes les sources. Moi je sais ce que je vous conseille, si t'as pas commencé à dire ouais, si c'est Airbnb, envoyez tel message, c'est booking, on pourrait, mais bon ça devait être une usine à gaz, pas grand chose. Et en fait, le truc qu'il faut se dire, c'est que le jour où tu dois changer ton code, d'entrée, tu dois penser à le faire partout, ça devient chiant. Même quand c'est le même truc, moi ça m'est arrivé de me tromper parce que des fois tu changes l'onglet anglais et tu l'as pas fait sur le français, le client reçoit l'ancien code, tu dis merde. Et c'est ça car après moi je me suis mis un truc, jamais changer trois codes en même temps, genre je change un code un jour, même si je me suis dit non non non, parce que ça m'est tellement arrivé d'oublier un, que je me suis dit non non, aujourd'hui je change le code du logement un, et puis je ferai le code du logement de demain. Ouais parce que à chaque fois j'ai oublié, j'ai mis dans l'onglet anglais, j'ai pas mis dans français. Après j'ai mis le code du logement dû à la place du logement. Soit tu t'embrouilles tu vois. D'ailleurs moi j'ai pas anglais et français, j'ai vu j'ai que français, c'est un truc aussi de paramètres? Ah ben c'est parce que quand vous avez coché, quand vous avez créé votre BS 24, on vous avait demandé sur quelle langue vous avez communiqué avec les clients. Vous avez sûrement dit que français. Et c'est pour ça que vous n'avez que l'anglais français. Ça se modifie? Oui, tu peux juste, dans internationalisation, tu choisis une deuxième langue et tu mets anglais. Mais en fait, je suis en train de me poser la question, Est-ce que, franchement, c'était même pas plus difficile de garder qu'une seule langue? C'est la question que je me pose. Parce qu'en fait, moi, j'avais mis anglais-français parce que sur certaines plateformes, les clients pouvaient choisir, par exemple sur Booking, les clients pouvaient choisir de mettre son truc en anglais. Et si tu as paramétré que français, j'avais peur que le message ne parte pas. C'est pour ça que j'ai quand même mis les deux. Et en même temps, j'ai mis le même message dans les deux, c'est-à-dire que j'ai mis anglais-français dans le même... Dans l'anglais, il y a anglais-français, et dans l'anglais-français, il y a anglais-français aussi. Mais tu vois, la remarque, elle est intéressante parce que je me dis que c'est peut-être pour ça que ça m'est arrivé de me tromper, c'est parce qu'il y avait trop d'anglais. Et tu changes tes codes tous les combien de temps à peu près? Parce que nous on n'a encore jamais changé les codes. Moi, je t'avoue, c'est quand il y a un souci. Genre, par exemple, tu vois, là, vous avez eu le souci avec les clients. Bon, ben là, peut-être que vous allez plutôt vous changer, tu vois. Mais franchement, ça ne peut pas arriver pendant six mois, je ne change pas de code. Ce n'est pas le truc que je vais... Juste, il y a Spinta qui s'inquiétait la semaine dernière par rapport à cette question-là. Ah oui, je crois que j'ai entendu, ouais, genre. En fait, je me dis, la probabilité qu'il y ait un souci est tellement faible que je me prends pas à tête. Mais alors, c'est peut-être pas forcément la bonne. la bonne pratique à avoir parce que je me dis on devrait le changer peut-être régulièrement mais puisque ça pose pas de problème en tout cas ça m'a pas posé de problème du coup je me dis quoi je vais me prendre la tête parce qu'en fait j'ai souvent plus eu de problèmes quand j'ai voulu changer que l'inverse quoi des fois je vois il y a un souci avec le logement le mec je sais pas Bon, il y a eu un problème, je me suis dit, ok, je serais bien venu changer le code. Et après, je me suis dit, bah, j'ai oublié de mettre dans l'autre onglet et tout. Bon, bref, donc voilà. Ouais, ouais, ouais. Non, mais nous, c'est vrai qu'on n'a jamais... Moi, j'étais un peu stressée par rapport à ça et en fait, on n'a jamais eu de problème, enfin, par rapport au code, je veux dire, on n'a jamais eu quelqu'un qui est revenu ou quelqu'un qui... Enfin, je crois pas. En tout cas, même s'il revient, même s'il revenait, il pourrait pas avoir les clés et tout ça. À moins que tu te dises, ouais, faut venir à telle heure. Et s'il vient entre midi et deux, il y aura la femme de ménage. Et s'il vient, je sais pas, à 17h, peut-être que le client va récupérer ses clés. Et même s'il récupère les clés, il y a l'autre client qui va dire, ouais, mais non, moi j'ai réservé, donc je dégage. Sinon, j'appelle le propriétaire et tu vas dégager. Et d'ailleurs, par rapport à ça, j'ai une question là, parce qu'on a eu un petit truc et on n'était pas d'accord avec Landy, mais en fait, cette semaine, nos femmes de ménage, elles ont toujours l'habitude de venir un peu plus tôt, tu vois, genre nous, on fait partir les clients à midi et elles, elles arrivent genre à 11h45, tu vois, un petit peu plus tôt. Et l'autre jour, la femme de ménage, elle est allée voir dans le logement qui était à faire. Elle n'est pas rentrée dans le logement, mais elle a essayé d'ouvrir la boîte à clés pour voir si les clés étaient dedans. Et en fait, elle a vu que les clés n'étaient pas dedans. Elle a refermé la boîte à clés, elle est repartie dans la bionderie. Et on a reçu un message des clients en disant, oui, la femme de ménage, elle a essayé de rentrer dans le logement, machin, truc. Bon, Landy lui a dit, non, elle n'a pas essayé de rentrer, elle a juste checké la boîte à clés. Et c'est vrai que moi, je peux comprendre que si j'entends quelqu'un checker la boîte à clés, ça me ferait flipper si j'étais... Bon, après, c'est peut-être que moi, Landy m'a dit que j'étais folle, mais... Mais je sais pas, c'est gênant en fait. Et du coup, moi je dis à Landy, je dis, je préfère qu'on redise aux femmes de ménage que c'est midi et pas avant en fait. Alors, je comprends ce que tu dis, ça fait sens. Mais... J'ai pas envie qu'on trouve une note pour ça alors que c'est pas voulu, tu vois. Ouais, mais après, je veux dire, pour moi, c'est pas... Alors, là, il y a aussi... Vous changez le process, c'est-à-dire, si elle arrive à 11h45, elle tape, elle voit s'il y a du monde, et si les gens sont encore là, ben, ah, désolé, je repasserai plus tard, c'est pour savoir si vous êtes déjà partis et tout. Mais pour moi, c'est pas gênant, parce que, justement, tu verras que quand, en imaginant un vendredi, si vous avez vos 5 logements qui se libèrent un vendredi, et qu'elles arrivent et que tu te dis «j'attends midi pour commencer », on peut se retrouver à avoir des logements qui ne sont pas terminés. Alors si les logements ne sont pas pris tout de suite, ça va, mais si tu as 5 personnes qui partent, 5 personnes qui arrivent, et qu'elles commencent à midi, et peut-être qu'elles sont toutes seules, c'est impossible qu'elles terminent. Donc, moi je dirais, oui, ça peut arriver, et puis c'est comme toi, demain tu vas à l'hôtel, la dame elle peut venir, elle tape, elle voit, ah vous êtes, ah excusez-moi, pardon, désolé, je pensais que vous étiez déjà parti, et bien pas de soucis, allez-y, faites ce que vous avez à faire, je repasserai, tu vois. Pour moi, je trouve pas ça gênant, je trouve ça même pertinent d'arriver avant, parce que des fois, comme toi tu l'as dit, des fois, il y a des gens qui partent à... Il y en a qui partent à midi, mais il y en a qui partent à 8h. Si elle arrive, elle peut déjà faire un premier logement, comme ça, à 15h, tous les logements sont pliés. En tout cas, nous, c'est la stratégie qu'on adopte. On se dit, on va plutôt, s'il y a du monde là, tant mieux. Et même, je pense que c'est bien pour vous, parce que Imagine, tu vas, nous je dis, des fois on arrive, tu toques, il est 11h, le mec te dit, ah, désolé, attendez, je vais me laver. Bref, il est 11h, c'est maintenant que tu devais partir. C'est pas maintenant que tu dois te laver pour partir. Et là, le mec, il te dit, il se lave. C'est genre, il est parti pour 11h30. Et tu perds du temps. Donc oui, si ça arrive, désolé madame, nous sommes vraiment navrés. L'idée c'était de voir, on pensait que vous étiez partie, mais pas de souci. Voilà, mais bon, ça fait que je comprends, tu vois. C'est comme, tu vois, qui est... Qui n'a jamais eu quelqu'un qui est rentré... Ah, désolé, femme, tu vois. La dame de chambre, elle s'est trompée de chambre et tout. Ouais, ça arrive à tout le monde, tu vois. Donc si le mec veut te mettre une mauvaise note pour ça, c'est qu'il était déjà pas... Tu vois, il était déjà dans l'idée de te mettre une mauvaise note, quoi, tu vois. C'est pas gênant. OK. Bon, bah très bien. OK, et du coup, là... On a... Tu sais, comme nos trois biens sont dans la même ville, on voulait un peu essayer de mutualiser. D'ailleurs, nos femmes de ménage sont à fond. On a des pépites. Elles sont déjà à fond. On dit, ouais, t'inquiète, on va gérer aussi le deuxième et tout, machin, bon... Elles sont trop à fond, bref. Du coup, on pensait recruter encore deux personnes pour les deux autres biens. Et est-ce que tu penses que si elles sont à quatre et qu'elles tournent sur les trois, c'est faisable ou alors il faut vraiment six personnes? Non, je pense que vous pouvez mutualiser. C'est même plus pertinent. Par contre, il faut qu'elle ait une voiture. Ou en tout cas, il faut qu'elle soit véhiculée. Si elles sont à pied, ça ne sert à rien. Si elles ne sont pas véhiculées, il faut qu'elles soient louées à un immeuble. Mais si tu veux les faire bouger, il faut qu'elles soient véhiculées. Comme ça, elles peuvent gérer les deux. Ouais, vous pouvez faire ça, vous pouvez même... Moi, je pense même... Trois, ça pourrait suffire. Ah ouais? Alors non, si vous mettez les trois en route là, non. Attends, laisse-moi réfléchir parce que... Vous vous rejetez le vendredi aussi ou pas? Est-ce que vous avez une journée où vous avez beaucoup de logements qui se libèrent? Non, pas spécialement. Enfin, oui, peut-être le vendredi, le dimanche. En fait, il faut voir les jours où vous avez vraiment des big rushs. C'est un peu aléatoire. Et c'est récurrent. Moi, sur mon secteur, je sais que vendredi, c'est la journée où une femme de ménage ne peut pas venir seule. Ce n'est pas possible pour un immeuble. Parce qu'en gros, là, ça va bombarder. Le vendredi et le dimanche, je dirais. Dans ce cas-là, ça ferait potentiellement 15 logements, ça ferait 15 heures de boulot. En vrai, ça pourrait être jouable. En gros, je dirais 3, c'est le minimum syndical. 4, ce serait idéal. Comme ça, s'il y en a une qui est malade, le roulement, ça peut suffire. Mais faut pas en prendre trop parce que sinon elles auront pas assez d'heures. Faut que je sois suffisamment sexy pour elles. Je cite, t'en as trois qui tournent. Ouais, et puis on préfère qu'on soit une bonne équipe et tout. Aujourd'hui, les deux là, elles s'entendent super bien, elles s'auto-gèrent. Franchement, on n'a rien à dire quoi. Même dans les commentaires, les gens, ils leur envoient leur soutien. Elles sont trop sympas. Enfin, en fait, c'est un truc de dingue. On est trop contents. Et en fait, on a vraiment envie de garder ce truc-là d'équipe. Donc, c'est vrai que si elles sont six, ça va être un peu plus compliqué. Ouais, c'est ça. Et tu vois genre, des fois on me demande, oui, comment faire pour la femme de village. Mais enfin voilà, là vous avez l'exemple. Si vous ne pouvez pas vous dire, purée elles sont super machin, voilà, c'est que vous n'avez pas abonné. Là clairement si elle part, nous on pleure. C'est clairement ça, parce que franchement, on a vraiment deux... Elles sont très différentes. On a une jeune et une plus ancienne, et franchement, elles s'entendent super bien. Des fois, elles viennent à deux, elles rigolent, elles discutent. Bref, c'est trop sympa. Donc non, franchement, c'est vrai que quand c'est des pépites, on le sait. Non mais c'est cool. Parfait, nickel. Je sais pas si t'as d'autres questions, si c'était bon pour toi? Non, non, je crois que c'est bon. Je vais faire tout ça et puis je te tiens au courant pour Benzaie24. Ok, parfait. Si y'a d'autres demandes ou des émotions, n'hésite pas. Ok, merci. Bonsoir à tous. Bonsoir à toi, je t'en prie. Alright. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors, j'ai une question de Stanley. Salut Kendi, comment ça va? Ça va et toi? Ça va très bien. J'ai loupé tout à l'heure. J'étais de l'autre côté et du coup, j'ai pas... T'étais dans ton château ou t'étais... Non, j'ai allé sur mon téléphone à charger et puis du coup, quand je suis revenu, j'ai vu que... J'imagine. J'ai pas réussi à mettre le sens de ça. J'avais une petite question, Kendi, concernant, tu sais... J'ai quelqu'un qui a fait une observation une observation des hébergements, c'est via Booking. En gros, la personne allouée de logement, une seule personne. Et du coup, j'ai remarqué que le ménage, ça comptait qu'un seul ménage, en fait. Je me suis dit, mince, qu'est-ce qui s'est passé? Est-ce que j'appelle le gars pour lui acclamer? Sinon, ça se fait pas. Et je me demande, est-ce que c'est peut-être moi qui ai mal paramétré ou est-ce qu'il y a une solution? Non, t'as raison. Parce que En fait, les frais de booking, quand tu les sélectionnes, c'est soit par booking ou par logement. Et en fait, si tu mets par booking, effectivement, ça compte qu'une fois, parce que le mec avait une réservation. Ça c'est dans le paramétrage du Admin Booking, quand on va sur Admin Booking. Ouais, c'est dans Admin Booking, c'est ça. Ouais, faut que je le fasse, je vais voir. Ouais, tu changes. Ouais, il faut que tu mettes un truc qui fait que c'est par logement, quoi. Par logement ou par réservation. Par réservation, ouais. Après, bon, le gars, c'est un habitu, je n'ai pas trop pris la tête avec ça. C'était venu l'année dernière et cette année, il a fait deux trucs. Il a fait un truc en septembre et un truc en mai ou avril. Donc je me suis dit, tiens, il n'y a qu'un seul ménage, c'est bizarre. Et puis bon, je me suis dit, j'ai posé la question. J'ai écouté un petit peu pour Élodie, pour son histoire de pompe de relevage. Moi, ma solution qui marche très bien, le plombier, ce qu'il m'avait fait, en fait, il avait créé un regard et il a acheté quand ils font les routes, le drainage, tout ça. Des fois, les mecs avec des tracteurs, ils te ramènent des cylindres en béton pour faire passer tout ça. et des fois tu as des carrés, des cubes pour créer le regard. Il y en a pris deux. Il a creusé son trou, après il a mis des cubes de béton, un petit peu de ciment, tout ça, pour recevoir l'eau. Et le couvercle, en tout cas en béton aussi, il a fondu un petit bout du couvercle pour faire passer le tuyau. Et la pompe, quand il a appris la pompe, il m'a dit, tiens, quand tu vas faire la méthode, je vais le mettre dans le truc, tu vas le plonger dedans. Non, ça se plongeait, c'est fait exprès. Une pompe Karcher, il a plongé dedans avec un truc qui flotte dessus, une sorte d'antenne. Le flotteur, c'est ça. Et du coup, ça marche bien. Mais j'avais un petit souci au départ. S'il y avait de l'eau partout, je me dis, qu'est ce qui se passe? En fait, le flotteur, il ne faut pas que ça colle trop. Au mur du regard, il faut que ça soit bien droit. Il faut que ça soit bien droit de manière à ce que... Parce que si ça coince, ça détecte pas bien le truc et ça pompe pas l'eau. Et j'ai eu ça une ou deux fois et puis ça a été réglé. Et depuis, zéro problème quoi. Dès que l'eau tombe, ça monte à un certain niveau, le flotteur est mis droit, et puis ça déclenche la pompe automatiquement et puis ça remonte l'eau. Donc là ça fonctionne très bien, tout est sec, y'a pas de soucis par rapport à tout ça. Donc c'est la solution qu'il m'avait mis en fait. Non mais les deux fonctionnent. Après, il y en a même qui mettent, tu vois, un peu comme des poubelles de jardin. C'est des poubelles circulaires, un peu cylindriques. Ils mettent ça au fond et puis ils mettent le couvercle, limite la poubelle. Ils enterrent la poubelle et ils mettent le truc dans la poubelle. Ça marche aussi. Et puis ta solution aussi avec le béton, ça marche aussi. Je dirais que ça dépend des préférences de l'artisan. L'essentiel c'est que ça fasse son job de pompage. Moi je suis quand même plus partisan de l'option tout-en-un là. Parce que... comme c'est la cave, il n'y a pas de risque d'odeur, c'est la machine à haver, ça va juste sentir la lessive. Mais si tu veux mettre autre chose, il faut que ce soit un truc hermétique, parce que souvent les solutions où tu mets soit la poubelle ou le truc en béton, c'est pas fermé. Par rapport aux odeurs, je vois ce que tu veux dire. Et si l'eau stagne très longtemps, tu peux avoir des petites remontées d'odeur. Mais bon, normalement, si t'as de la buanderie, ça tourne régulièrement. Ouais, ça marche plutôt bien. Après, bon, comme t'as dit, à condition qu'il n'y ait pas d'eau bourreuse, que ce soit que de l'eau de la machine à laver. Donc, ça remonte le truc. Et puis, il n'y a pas d'odeur bizarre. OK, ça marche. Écoute, je vais voir sur Admin Booking et puis pour cocher tout ça. Puis je reviendrai lundi pour te dire ce qu'il en est. Bon ben ça marche, en tout cas s'il y a d'autres points, d'autres éléments, tu n'hésites pas. Avec plaisir Kenji, merci à toi, bonne soirée. Bonne soirée à toi mon gars. Alright, alors je vois pas s'il y avait d'autres questions. Pas de questions? Écoutons ce qu'on va s'arrêter là. Juste petite info, si tu n'as pas encore réservé ta place pour la rencontre, n'hésite pas à le faire, pense à le faire. Le lien normalement il est dans le centre, pas dans le centre, sur la plateforme. Et je pense que je te l'avais envoyé par mail, là je pense que j'ai envoyé à tout le monde. Donc tu peux regarder dans tes mails. Nous on se retrouve du moins lundi pour la session, et il y aura une session Atelier BS24 mercredi prochain avec Loïc. Voilà, ça c'était pour les petites infos. Et c'est tout. En tout cas, je te souhaite un bon week-end. Je te dis prends soin de toi, et je te dis ciao ciao.