Janvier 2025 - 270125

Bienvenue à toi à la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui on est le lundi 27 janvier 2025 et c'est moi-même, Sandy Prolespin qui va animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session, le principe est très simple.

1:22 Il suffit que tu lèves la main et comme ça moi je te donnerai la parole. Alors si tu as une question, je t'invite d'ores et déjà à lever la main. Alors j'ai une question de Yasmine. Yacine, tu as petit son micro. Rétablir. C'est bon? OK. Super, nickel. Bonjour.

1:57 Bonsoir à tous. Bonsoir Candy. Ça va bien, ça va bien. Fraîchement, mais ça va. Nickel. Moi j'ai une petite question, j'ai plusieurs petites questions parce que, par rapport, comme tu sais, on a fait faire un devis pour une maison, et bon, ça l'a pas trop fait et j'avais un questionnement par rapport au business plan. Ok.

2:32 Alors peut-être que j'ai la réponse quelque part et que j'ai oublié, alors j'ai plusieurs questions, la première c'est comment est-ce qu'on peut avoir un taux approximatif de remplissage pour la ville où on veut investir? Par rapport au Airbnb? On ne fait jamais ce calcul puisque le business plan qu'on fait c'est toujours basé sur une exploitation en location standard, il faut s'assurer que le projet soit rentable en location standard et s'il est rentable en location compte duré. Donc ça c'est un premier truc.

3:18 Et en général, sur les villes moyennes qu'on va prendre, en général les spectateurs, en gros on a une grosse clientèle de professionnels. Donc tu sais que normalement tu seras rempli du lundi au vendredi en moyenne. Donc tu pourrais grosso modo partir sur les 21-22 nuits dans le mois pour être pessimiste. Tu sais que bon ben là c'est 22 nuits dans le mois tu le ferais mais ça c'est plus pour toi. Ouais mais ça en gros je veux dire ça c'est plus pour toi à titre perso. C'est à dire que moi je pense à quelqu'un là quand je suis là je me disais comment ça pourrait me rapporter, au moins ce serait

4:04 ça et au plus ce serait ça. Mais ce n'est pas pour moi. En fait, mon questionnement, il est dans… parce que je voudrais savoir s'il y a vraiment un grand écart entre louer en Airbnb ou louer en location meublée. Ah si, ah si, si, si. Tu vois c'est ça, c'est pour ça que je veux me rendre compte de l'écart qu'il y a entre les deux. Par exemple j'essaye de faire mes calculs avec une conciergerie, est-ce que... c'est pour ça que je voudrais

4:53 avoir... je voudrais blinder mes calculs, tu vois, pour me rendre compte exactement où je vais. Ouais, je vois. En fait, je pense qu'il y a un truc aussi où on dit l'analyse paralysante, tu vois, genre, si tu... quand on fait trop de calculs, ça peut limite te paralyser. Donc ce qu'il faut se dire, c'est que d'une façon simple, si tu pars en location standard, si tu respectes le code 127, tu seras rentable. Alors ça ne va pas te dégager un cacheton de fou curieux, mais tu seras rentable. En gros, si tu as un petit studio que tu peux louer, on va dire 400 euros, tu en as 5 ou 6 et t'as une mensualité de 1000 euros, bon bah tu vas peut-être sortir

5:44 quand même si t'as pas de mensualité, bon bah tu vois y'a tout les autres, mais si t'as une mensualité, ça te fait 1000 euros, tu vas avoir à peu près 1000 euros de cash flow tous les mois. Donc ça c'est le truc standard. Par contre celui qui va passer en location pour durée, il va faire mécaniquement 1 x 2, ça c'est le minimum syndical qu'il faut. D'accord. Avec les frais? Oui, parce que les frais, par exemple la femme de minage, c'est le voyageur qui la paye,

6:15 donc ça on ne le compte même pas dans les frais. C'est un peu comme quelqu'un qui est une entreprise, il ne compte pas la TVA puisque c'est le pilote qui la paye. J'ai compris, j'ai compris, j'ai compris, d'accord, ok, ok, bon, et bien écoute, c'est comme dirait l'autre, la question elle est répondue. Mais en fait c'est ce que tu disais, il ne faut pas, du moins si tu rentres dans des états compliqués, ça va seulement te paralyser, ce ne sera pas ton projet, la seule chose

6:49 à te dire c'est que si tu as un projet qui est rentable en location standard, dans tous les cas, en location longue durée, tu vas remplir. Le seul cas où ça va s'avérer contraire, c'est dans le cas où tu investirais dans un village à 2000 habitants, où en gros le seul moyen de remplir ton bien c'est de faire de la location longue durée. Ok, donc je retiens le chiffre que tu m'as donné, c'est minimum x2?

7:16 Ah ouais, ça c'est au minimum. Au minimum, parce que moi j'ai dit à Splinter qu'ils vont faire x5 parce qu'ils sont dans un secteur très touristique, mais au moins x2 ça c'est sûr. D'accord, d'accord. Et est-ce que dans l'expérience des autres, est-ce que la conciergerie c'est quelque chose d'utile ou il vaut mieux avoir une personne dédiée ou avoir recours à une société de conciergerie? Alors dans le programme, moi je vous montre comment gérer le business sans avoir fait appel à la

7:52 conciergerie. Mais je sais qu'il y en a qui ne veulent même pas envoyer un petit message une fois de temps en temps à un client parce que oui si tu prends pas de conciergerie ça arrivera que tu aies des fois de temps en temps à répondre à un message. Oui oui bien sûr. Mais celui qui me dit qu'il dit moi je veux pas entendre parler de ce truc moi je veux juste encaisser mes euros il peut prendre une conciergerie et même avec la conciergerie

8:17 il serait rentable. Tu vois genre nous on a plusieurs clientes qui sont passées par une conciergerie, elles nous ont dit oui moi c'est le prix de ma tranquillité, c'est pas grave, je sais que je paye ces 15% là, mais c'est pas grave, je suis ravi de dépayer parce que dans tous les cas j'ai de l'argent qui rentre. Ok, et la conciergerie ça comprend pas la femme de ménage, c'est que les gestes de la réservation. C'est comme je t'expliquais encore, c'est toujours le locataire qui la paye, donc là encore on la calcule pas dedans. D'accord, mais même sans calculer, est-ce qu'il y a des conciergeries qui proposent des services de ménage?

8:52 Oui mais c'est sur leur rôle, c'est eux qui vont gérer les femmes de ménage, c'est eux qui vont communiquer avec la femme de ménage et tout. Mais le montant qui sera payé à la femme de ménage sera à part de leur commission. Oui d'accord, ok. Bon bah écoute je vais pas te retenir plus longtemps, il y a du monde qui attend. Moi j'ai bien compris, et puis écoute je vais avancer. Ouais mais comme c'est dit, de tous les cas là, pour l'instant, si tu vois si c'est pas ce projet là, tu vas en voir d'autres. Oui, oui, oui.

9:25 Et puis même nous on en a encore, comment dire, en réserve. En réserve. Donc si il faut qu'on te file un petit coup de main ce sera avec plaisir. C'est très gentil, merci beaucoup. Merci, merci beaucoup. Bonne soirée à tous. Bonne soirée à toi. Si tu as une question, je te invite à lever la main. des questions? alors je vais donner la parole peut-être à lens allo bonsoir kenji tu vas bien? ça va niquer quand même oui ça va merci beaucoup je ne m'y attendais

10:11 même pas ça fait plaisir alors où est-ce que tu en es là sur ton projet comment ça avance de ton côté? Comment ça avance? Il y a deux semaines, ce que j'ai fait avec ma compagne, c'est qu'on a suivi la première étape, c'est-à-dire de chercher les villes, etc. Comme nous, de là où on est situé, on a trouvé à 2h30 Saint-Quentin,

10:41 on a regardé ses villes, on a analysé, on a regardé quelques biens, on est allé faire trois visites, on a eu la chance de faire trois visites le même jour, le dimanche. Ils ont accepté, parce que nous, on n'est disponible que le dimanche. Et du coup on est allé et on a regardé tous les critères, c'est-à-dire qu'il y avait un escalier, qu'ils desservaient plusieurs appartements, ils étaient entre 70 000 euros, 80 000 euros,

11:02 il y en a un jeu immobilier, il nous a même fait vim, il était un autre bien en tout cas, on en a vu trois. Et ils nous ont dit voilà, n'hésitez pas à nous relancer et tout. Et après on est rentré, voilà, après nos 2h30 de trajet et ma compagne elle me suit, tu vois, surtout, oui, pas de soucis et tout. Et moi je suis là, je suis sceptique, je me dis, est-ce que c'est la bonne ville Saint-Quentin?

11:20 On a analysé, donc en fait là, on est vraiment, on est à se décider la ville choisir. On regarde aussi la ville de Troyes, c'est vraiment pour avoir une vraie vie, c'est des sprinteurs, ils ont choisi, parce qu'il y en a qui ont déjà fait cette ville-là,

11:32 qui ont déjà fait cette ville-là, juste un avis, quoi, un retour à ce niveau là. Alors pour être francs, c'est quoi avec toi? 50e? Alors ça fonctionne autant, mais c'est vrai qu'on en a beaucoup quand même à 50e. On a beaucoup. On a dit, ah ouais, puis les gars, c'est bon, vous avez les sourires que vous avez mises.

11:52 Mais tant mieux, parce que je te jure que là, il y avait les agences immobilières, on leur parlait et on leur disait le projet qu'on prenait tout de suite. Ils ont eu 4 logements. Après, ils ont commencé à dire, ah, vous êtes de l'équipe de Kendi Polestar? Oui. Bah oui on s'est regardé on dit bah oui et même Joana elle m'a dit non mais il y a plein de gens ils doivent prendre cette ville. Ouais il y en a beaucoup là franchement.

12:12 Maintenant je me dis alors c'est pas avec le plus splinter qu'on est qu'on va saturer la ville tu vois. Mais je me dis bon il y a d'autres villes les gars. Il y en a peut-être mieux. Il y en a d'autres encore à côté. Il y en a même pas loin, à 30 minutes encore, où tu pourrais aller. Il y a Douai, il y a tout le monde. Bon, il y a des villes et des terrasses. Mais oui, ça marcherait, tu vois. Mais si ta question c'était de savoir est-ce que ça fonctionne, je te dirais oui. Parce qu'il y en a beaucoup qui sont déjà là-bas. Mais je pense qu'on pourrait peut-être aller un peu ailleurs mais dans le sens de ça. Oui je pense, c'est ça que j'ai compris

12:53 parce qu'on sentait dès que l'agent immobilier nous a dit ça, on comprend oui ça marche on peut faire plein de choses mais c'est vrai que la question se pose, si vous êtes beaucoup les agents immobiliers vous ont repéré, est ce que il y a moins de formation? Oui bien sûr, parce qu'il y a plus de gens qu'on est là-bas, ou ici, que nous sommes comme toujours. C'est vrai en fait, on est juste dans ça. Moi c'est le truc de se dire, quelle ville maintenant?

13:17 Là on regardait, c'était 3. On regarde vraiment le périmètre, le potentiel locatif, ville moyenne, etc. On reste au moins de focus sur ça. Là on va se poser dès qu'on a un moment, pour voir avec Julien, qu'il nous valide un petit truc. Julien pourra vous positionner sur certaines villes.

13:38 Je pense que c'est bien de refaire un petit point avec lui. Je pense oui parce que j'ai besoin qu'on choisisse une ville et pour se projeter, là on a un périmètre. On va avoir un périmètre pour se projeter des villes. A deux heures on va aller dans tous les coins, on va pas mettre une annonce à chaque fois qu'il y a un immeuble à deux heures de chez nous.

13:55 Et c'est tout ça en fait. Mais c'est ça, au bout de coup on a bossé, on a fait les visites, on a pris les vidéos etc. Et d'accord, je me disais bien. C'est juste ça, c'est vraiment le côté la ville, voir ça. Ouais ok, en tout cas le truc qu'il faut dire c'est que là vous avez fait l'exercice, vous avez été sur le terrain, vous avez pu voir un peu le type de projet et tout qu'il faut faire,

14:16 maintenant en fait l'idée c'est de faire un déploiement avec Julien et puis ensuite repartir sur le terrain rapidement. En tout cas vous avez déjà lancé la machine, il faut continuer comme ça. Ça va le faire, c'est bien. Oui c'est vraiment ça, le doute, on va faire ça, je le disais parce qu'on a juste des petits moments, des petits instants comme ça, je dis attend avant qu'on parte dans tout le monde, viens on choisit, on a une zone, on a bien validé, il y a plein de critères. Si tu as d'autres questions, tu lèves la main ou tu résumes le prénom confié d'Alex

15:01 Julien. Pas de problème. J'ai des questions? Je vais mettre un peu en erreur là. Allez, Alain, si tu veux commencer, avance pour toi. Salut Candy, salut à tous. Oui, oui, comment vas-tu? Bien, merci. Merci. Nickel.

15:32 Ouais, ouais. Si tu veux, tu peux regarder dans mon drive. Dans le dossier? Ouais. Je vais revenir dessus. Le dernier, c'est celui du samedi, le 25.

16:07 alors, je vais envoyer le 25. alors, je vais envoyer le 25. alors, je vais envoyer le 25. Alors qu'est-ce que tu montres ici? Qu'est-ce qu'il s'est passé? Ils ont cassé quelque chose? Non, en fin de compte j'étais en train de prendre la taille pour la CR, le BT et le BT07. J'ai déjà pris mais c'était pour vérifier la taille.

16:48 Ok, ok. C'est sous l'escalier ça? C'est où ça? C'est à l'entrée. Ah on a fait un petit local technique et tout, ok. Du coup t'as pris les photos dans l'ordre?

17:05 J'ai juste scrollé comme ça. C'est pour le 25 janvier, c'est ça? Ah c'est ça. Il n'y a pas d'ordre. Donc... Attends, un peu, on va aller comme ça.

17:20 Il y en avait un que tu voulais que je regarde après. Ah ok, toi tu les avais classés, d'accord. Ouais mais par ordre alphabétique, tu les as pas en ordre alphabétique. Ah mais je peux le mettre par ordre alphabétique. Attends, il faut juste que je mette ça ici. Comment je fais?

17:32 Normalement la première, La première normalement c'est la boîte aux lettres. Ah tu veux dire par outre-fondation, mais par nom. Ouais par nom, ouais. Ouais comme ça. Ok.

17:51 Donc c'est le couloir avec les conseils différents. Et finalement, vous avez convenu quoi ici? Il va faire le... Le PVC, oui. PVC, d'accord. C'est quoi ça? C'est l'angle, en fin de compte, où tu vois la direction des carreaux.

18:13 Ah, ok. C'est parce qu'il y avait un mur là en plus. Et encore à l'arrivée devant le logement t'as encore une autre donc c'est tellement bien. C'est vrai que c'est un peu... bon après c'est vrai que c'est pas... bon comment dire c'est fonctionnel, c'est pas sexy mais c'est fonctionnel.

18:37 C'est vrai que c'est pas sexy. Oui oui. Donc l'escalier, l'escalier qui remonte. Ça vous avez prévu un truc genre le nettoyer ou un truc genre? Ben le peindre en fait. Ok parfait, ça c'est bien.

18:50 Et ce serait bien aussi que, alors c'est vrai que je ne te l'avais pas dit, mais ce serait bien qu'ils te mettent une rambarde, soit de ce côté là ou de l'autre ci, il n'y en a pas. Ok, ok, je l'ai répondu pour ça du coup. Ouais. Ouais, ce serait pas mal, c'est pas faux. En fait ce qu'il se passe c'est que comme c'est des murs blancs, là les gens quand ils vont monter ils vont s'appuyer sur ton mur, alors que si tu leur mets une petite

19:10 rambarde, ça pourrait être intéressant, tu vois. Ouais, il n'y en a pas du tout. Après au niveau des plaintes, il y a déjà une plainte mais malgré tout tu vois, celle-ci elle est sortie mais tu verras pas sous la suivante, même s'il va mettre des cartes de rangs et tout, il va s'en occuper. Donc là c'est ta technique en question avec la loi générale. Ok. Mais ce compteur il les a mis dans les logements du coup? Ouais, sur compteur. Des compteurs électriques, tu veux dire W électrique?

20:03 ouais ouais, mais sur compteur électrique... si si, il y en a un, tu verras par la suite. ça c'est l'arrivée des téléphones, des gilets fibres, et les câbles AG45 qui vont monter dans les chambres. là il va mettre en place un coffret, de façon à ce que les gens n'ont pas accès aux gens qui ont un général. Donc pareil c'est fonctionnel mais c'est pas sexy donc je vire. Ouais c'est vrai. Je réfléchis. Ouais ça c'est

20:42 un bricolage. C'est pas pro. Ouais c'est pas pro, je suis d'accord. Rosé compris. C'est la cave ça? Non c'est au niveau du patio. L'encadrement que tu vois à droite là c'est la cave.

21:03 Et tu vois il y a des câbles apparents qui sortent là, pareil je lui demande de les cacher quoi en fait. Ok. Ouais. Ah, là c'est ici les câbles, ok. Ça c'est la partie tuyauterie. Et ça c'est des tuyauteries de quoi ça? C'est ceux qui partent vers le deuxième logement. Ok, d'accord.

21:26 Le deuxième immeuble. Ok. Donc pareil, le câble qui venait du premier immeuble pour le deuxième EDF, il a coupé, mais ça pend, donc j'en ai parlé, ils veulent enlever aussi. C'est le cas que l'ancien propriétaire avait mis pour desserver le deuxième bâtiment en électricité. Mais là le deuxième bâtiment il est desservi comment? Il y a un deuxième compteur là-bas c'est ça? Il n'y a rien pour l'instant, tout est coupé. Mais du coup quand on va faire le prochain ça va se passer comment?

22:05 il faudra que je demande à EDF de me retirer un compteur ça va être chaud patate ça parce que le truc là tu dois devoir faire conchuel et compagnie mec comment? tu vas devoir refaire passer le conchuel et tout tu peux pas remettre un nouveau compteur comme ça comme bon te semble. Ah non mais je ne comptais pas le mettre sans

22:30 faire les procédures qui vont bien. Non mais c'est pas que tu allais le faire de façon illégale, c'est juste que pour mettre le nouveau compteur c'est assez contraignant quoi, genre tu vas devoir refaire passer le consuel, montrer que tu as une nouvelle installation électrique, en fait c'est comme si c'était une construction. C'est plus contraignant. Alors, ça se fait, mais les mecs sont fiers.

22:58 Parce que tu vois, de voir ça venir, pour le consoler, le moindre petit truc qui va te dire « Ah ben non, c'est pas ta fenêtre qui est en aluminium, tu l'as pas ramenée à la terre, bon ben c'est mort. » Ou « Ton ballon d'eau chaud n'est pas à tel endroit, c'est mort, tu vois. Donc c'est un peu... Et en plus, comme les normes évoluent rapidement,

23:21 là par exemple, si... Moi j'avais fait un truc, les mecs nous m'ont pris la tête, pourquoi c'était pour... C'était pas ici, c'était en Kuala Lumpur. Parce qu'en gros, fallait que... le compte du modèle de la partie...

23:32 Comment ça s'appelle? L'électricité... Le courant faible soit au même endroit que le courant fort. C'est-à-dire que sur ton tableau électrique, tu dois avoir la partie courant fort, donc tout ce qui est prise électrique et tout, et en dessous, tu devais avoir, fallait mettre les téléphonies, camérames d'antenne et compagnie.

23:56 C'est un peu ce qu'on a fait dans le premier logement, enfin le premier émeuble. Ouais, mais du coup, là, vous n'avez pas eu à faire passe, même si ça fonctionne, mais demain, si tu veux passer le consuel, le mec il sera un peu plus regardant. Alors je ne dis pas que ça ne marche pas, c'est juste que c'est plus cher. Moi, je te l'aurais dit, si tu puisses garder ton câble et puis le tirer, ça serait plus simple.

24:21 Mais après, je comprends que... Ouais, je pense que ce serait plus simple, oui, c'est ça en fait. Parce que de l'autre côté, ils vont te dire qu'il faut refaire un consuel. Pas de droit à refaire une demande au niveau de l'IDF et tout. C'est un peu plus chiant. C'est lourd.

24:40 C'est lourd. C'est lourd. C'est un truc comme ça dépend du mec mais ça va te coûter genre 200 300 euros à le faire passer tu vois mais à chaque fois qu'il passe tu payes. Donc faut être sûr que quand l'électricité qui t'a fait cette nouvelle installation là il a fait ça vraiment au truc aux petits oignons pour que quand il passe que ce soit dès le premier passage. Alors que je comprenne bien, d'abord c'est la demande pour EDF, il faut que tu

25:17 te mettes le compteur et après tu fais l'installation et après le consuel il passe c'est ça? Non en fait tu dois faire ta nouvelle installation électrique et ensuite une fois que tu as fait ton installation électrique tu demandes au mec de vérifier qu'il a bien fait ça et ensuite une fois qu'il a bien fait ça, toi tu fais passer le consuel. Et le mec du consuel il vient, il fait un diagnostic, il voit que tout est conforme, il dit ok c'est bon c'est conforme. Et avec ce document là maintenant tu redéposes une nouvelle demande à Enedis. Donc là il faudra que tu montres que tu es

25:53 bien propriétaire, acte de propriété, etc. Bon comme tu as peut-être déjà l'électricité dans le bien peut-être que ça pourrait aller plus vite, mais il faut que tu redonnes tous les éléments de matière, tu vas avoir une liste de documents à fournir, et une fois que ça c'est fourni, ils viendront sur place voir déjà est-ce que tu as, bon tu es pas très loin du câble électrique, bon comme toi tu es en ville donc ça va, ça n'aura pas de problème, ils pourront se raccorder et ensuite ils te feront un devis pour le raccordement et le nouveau compteur.

26:28 Mais du coup il y a un truc, parce que toi si ton achat c'est un seul localastral ou c'est deux? C'est deux localastral. Donc du coup il faudra que tu fournisses l'attestation pour la deuxième partie. ça marche. ah oui ça tu m'avais dit qu'il fallait que tu revois. c'est pris en compte. par contre la photo précédente j'ai prise parce que tu vois les en question des coins, en question des carreaux. Et du coup je préfère mettre une grande barbe pour que les gens ils tournent, ils font un état de tour en fait.

27:19 Ouais, moi je vois. Tu vas mettre quoi, tu vas mettre un truc sur le nid de marche? Sur le côté, enfin quand tu descends l'escalier et quand tu te mets face au patio en fait, ben c'est le côté gauche tout le long. Je sais pas si tu vois un peu. C'est pas mal de ça là? J'ai du mal à voir ce que tu présentes. Le côté qui est vraiment en fin de... Ouais, ok. Ici alors? La façade là, ouais. Ouais. Et tu veux faire quoi exactement? Faire une rembarde de façon à ce que les gens quand ils descendent, ils tournent d'un quart de tour pour pouvoir vraiment descendre.

28:09 Pour ne pas tomber directement ici? Voilà, et du coup je protège le coin et tout le tranchant qui est ici en fait. Ok, ouais. Mais là les gens ils n'iront pas beaucoup ici toi? Un accident vite arrivé. Ouais, je vois ce que tu dis. Non mais en vrai, ce que je disais c'est que pour moi, genre, cette partie-là, je ne devrais pas dépenser trop d'argent là tout de suite

28:35 étant donné que les gens ne seront pas trop par là. Tu vois, genre, s'ils devaient passer par là pour aller de l'autre côté, je dirais ouais, tu vois. Mais si tu as du budget, oui, mais il ne faut pas, genre, cramer des sous. Ok, j'ai juste demandé un devis, donc je verrai bien en fonction de, j'inviserai, y'a pas de soucis. Ouais. Ouais ouais, on est des oufs.

28:55 Ouais, tiens, je suis pas... Mais ça, ça m'a l'air encore humide, hein. Non? Ben, ça l'est, et j'ai une discussion avec lui aujourd'hui et il devrait faire un CCR assez rapidement. Je lui ai donné quelques instructions par rapport à ça donc voilà. J'irai bien. Ok. Mais pour moi il faudrait, parce qu'on devait déjà voir d'où ça venait, mais

29:25 en gros je pense qu'en meilleur cas, ils n'ont pas peut-être vu où était le truc. Il n'y avait rien du tout. Franchement, je crains que ça vienne vraiment de la buanderie en fait, parce que c'est vraiment tout l'intérieur de la buanderie qui est pareil en fait. Mais dans ce cas là je pense qu'il serait intéressant de rajouter un truc, un peu un extracteur d'air, parce que je pense que là c'est prévu. En fait je lui ai demandé dans un premier temps de me mettre des humidificateurs d'air, les boxes que tu poses au sol et qui récupèrent l'eau, l'humidité dans l'air. Il est censé faire aussi deux trous au niveau de toute la boucle.

30:14 Pour pouvoir aller... Ok, ça serait bien ça. On en a parlé encore ce matin et je lui ai notifié encore le carré de Jean par rapport à ça parce que normalement ça t'as un petit tip ça aurait déjà dû sécher en fait ta question. Alors petit truc, ça c'est un petit tip que j'ai, je suis tombé sur ça sur le réseau

30:35 parce qu'en fait tu vois les trucs d'humidité là en général t'achètes une pastille et tout tu vois et j'ai vu un mec il achète un truc chez Action ça s'appelle les Photophores. C'est ça la toie. Et en gros le mec il achète ça chez Action. Et ça fait exactement le truc de... Bon il l'a dit, il achète chez Action.

31:00 Et ça fait exactement le même job que les pastilles que tu achètes la toie, mais sauf que ça, ça coûte beaucoup moins cher à toi. Donc si tu veux mettre ça en dessous, tu pourrais peut-être que j'en retrouve. De deux pognards oui, je sais que je serais amené à ce qui est quelque chose qui récupère l'humidité dans l'air constamment, donc il n'y a pas de souci, je mettrais une solution vraiment en place, je mettrais deux ou trois.

31:26 Il faut pas dire que c'est trop cher, je sais que tu as pas de... Non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non,

31:39 à peine 5 euros chez action. ok ok ok bon mais ça marche parfait. ça marche ok. ça c'est la vue. ah ça c'est bon ça ok. les ballons réseau nickel. c'est bien fait. ok. du coup il y aura au fond il y aura la mâchette à laver et le sèche-nus. Ok, le tout à l'aiguille il est où d'ailleurs toi? Vous voyez sur la photo d'avant, où tu as la vue du... Ah ouais c'est ça là. Et quand ça remonte à droite. Du coup tu voulais mettre la machine ici? D'accord. Là où tu vois la source. Ah oui, j'ai posé la question Non, il n'y a pas de souci.

32:25 Bien vu, bien vu. Donc là maintenant les logements, on va passer sur les espaces communs. Ils ont déjà commencé à poser les kitchenette et les salles de bain en fait. Ok, super. Ça c'était quand même, ça c'était vendredi? La tête, samedi.

32:43 Samedi, d'accord. donc normalement aujourd'hui ils étaient censés finir les kitchenette parce qu'ils n'avaient pas les bases qui sont des salles de bain et des kitchenette. ouais, ouais donc c'est ce que je te disais je pense que au mi février vous devriez être opérationnel hein. T'as vu la salle de bain? Pour l'instant rien n'est fait dans la salle de bain.

33:18 Ni la salle de bain, ni le WC, donc je sais pas trop. Non mais ça, ça va super vite, mec! Même pas deux heures, c'est pour dire. Le mec, il vient, il pose le truc par terre, il fait deux vis, après il met le tuyau ici, il en mâchonne ici, et après il prend un petit tuyau ici, il le met en eau, une fois que c'est visé, ça… alors je dirais

33:43 je serais presque capable de le faire même moi-même, genre en deux heures c'est plié. Tu prêches un convécu mon ami. Ah oui c'est vrai, tu fais du bricolage, c'est vrai, c'est vrai, c'est vrai, oui. Tu prêches un convécu. Le bricolage c'est pas forcément péjoratif. Non, mais tu touches un peu les trucs quoi, t'es manuel quoi. Ok. Ok.

34:07 Ça c'est quoi ça? Ça en fin de compte c'est, alors t'as l'ancienne VMC, t'as la nouvelle VMC, c'est au-dessus, c'est le plafond de la salle de bain du deuxième logement. Et tu vois l'arrivée électrique, puisque normalement il doit y avoir aussi un luminière là-haut. Alors ok, d'accord.

34:28 Ok. Là vous avez prévu quoi là? Ben de virer tout ce qu'il y a à virer et on va repeindre les carreaux en fait. Ok. Avec une peinture isolante. Ouais, je vous avoue que c'est pas très sexy le bleu comme ça là.

34:42 avec une peinture isolante. Ouais, je l'avoue que c'est pas très sexy le bleu comme ça là. Mais tu m'en parles pas. C'est pour ça que, pour l'instant, je te dis, tu me dis missévrier, mais il y a encore un peu de travail quoi. Si, si, il y a du boulot, je suis d'accord.

34:58 Ouais. Mais en fait, c'est ça, le boulot il est dans les détails. C'est ça le truc, tu vois. Ouais, ouais. Mais il y a ça aussi, il y a ça aussi. Ok.

35:16 Là, tu es au premier niveau. Et ça, c'est une des chambres. C'est celle qui donne vers le pasture, du coup. Je ne comprends pas pourquoi la corde est molle. Quelle corde? Ton petit p'tit.

35:32 Ça, c'est censé être tendu. A moins qu'il l'ait attaché, qu'elle soit bloquée. Tu me fais voir quelque chose que j'ai pas fait gaffe. C'est censé être pendu. Donc faudra voir, est-ce que le truc n'est pas bloqué au-dessus, tu vois. Ok, je vais voir.

35:51 En fait quand tu y vas, tu tires dessus et si le truc ne descend pas, parce qu'en fait normalement, comme il y a le poids du volet, ça doit tendre la corde ici. En fait, ils m'ont pété la manivelle dans les logements, donc... Après, après, oui, mais après, ça arrive. Ils ont fait plus de temps dans le logement que moi, donc... Ouais, je vais...

36:19 Bonne chance. Mais non? Il te manque les deux derniers logements. Je ne sais plus dans quelle salle de bain tu te trouves, mais tu es dans une des salles de bain. C'est pas récaissé comme ça. Ah ouais, tu veux la même, le troisième logement.

36:36 Ok, je vois. Par contre, je vois le toilette ici, mais je ne vois pas l'arrivée d'eau du toilette. A moins qu'il soit là, je ne vois pas son arrivée d'eau. Bon, je pense qu'ils doivent savoir où elle est, mais je ne la vois pas sur la photo. Hum. Ça c'est pas au Pâques, rassure-moi.

37:04 Si? Ah ouais. Si, c'est au bac. Si tu te rappelles, c'est là où il y avait l'enceinte, la salle de bain. Et c'est la fenêtre. Ah ouais, c'est pour ça, ok. Ouais.

37:15 Donc là t'es en train de faire la cachetnette, normalement. Oui. Ouais. Mais toi ce que tu pourras faire, parce que comme ils sont déjà en train de mettre les télé, ce que tu pourras faire la prochaine fois qu'il va, si t'as déjà une télé, essaye les antennes.

37:44 Parce que l'autre fois ils nous ont fait un coup bizarre là, ils ont branché des câbles d'antenne, ils ont raflisté des trucs, mais enfin je sais pas si tu l'as vu, mais tu pourras tester quoi, tu vois au moins avant qu'ils fassent les accadrements des portes. Ils ont une baguette à mettre encore. Pareil, je ne vais pas l'arriver. C'est toi qui m'a fermé.

38:26 Je pense que c'est ça, moi aussi elle est là, mais en fait elle est peinte avec le tel. Ah ouais, ouais. Et ça c'est le truc pour le radiateur. Ouais le sèche. Le sèche-radiateur, le sèche-serviette.

38:41 Le serviette, alors. Et en fait, comme samedi matin, ma bonne surprise, quand j'étais en train de faire le tour, je me suis rendu compte de ça. Il y avait deux petites fêtes. Donc je lui ai parlé, il m'a dit qu'il fait passer le couvre-merdé donc demain donc voilà. Le couvre-merdé va prendre en compte, il avait déjà fait une première opération de nettoyage au moins, du moins. Ah c'est le même mec qui t'a déjà passé? Comment ça j'ai pas compris.

39:07 Alors tu me dis que le couvre-merdé devait prendre en compte qu'il avait déjà un truc de nettoyage. En fait je t'explique, à un moment donné, Jamel m'a fait compter, par rapport à l'ajout de Velux, le couvrieur a dû intervenir pour pouvoir au moins ouvrir les encadrements et tout ça en fait. Et quand il est venu, il a vu qu'il fallait nettoyer, il a aussi nettoyé. Et je lui ai donné un billet. Et du coup là, s'il doit revenir, j'aurais peut-être, si toutefois il y a des gros travaux à faire. J'aurais peut-être à rajouter quelque chose, mais là, normalement, j'ai rien à rajouter. Là, il va juste se revérifier son travail,

39:42 et puis c'est tout. Il va mettre les choses correctement. Ok, je vois. Et ça, c'est en dessous de Vélux, ça, ou c'est loin? C'est là où on a intervenu ou pas? Non, même pas. Pas du tout. C'est vraiment un col de gâteau. Tu vois, à un moment donné, t'as une barre droite et puis une barre en biais et c'est dans le haut de tout ça, mais j'ai pas vraiment trouvé où la fuite se situe en fait.

40:15 Ok. Bon, de toute façon aussi, tu m'as dit qu'il passe, tu verras avec lui. Ah ouais. Mais là, j'ai l'impression qu'il y en a plusieurs, c'est pas qu'une là. C'est pour ça que j'ai pris une petite deuxième. Elles sont pas grosses mais elles ont quelque chose quand même.

40:33 Il faut qu'ils interviennent rapidement. Il faut pas juste qu'ils passent et qu'ils te disent oui j'ai vu. Il faut qu'ils passent et qu'ils te disent oui j'ai vu et que je répare ou j'ai réparé. T'inquiète demain je vais avoir contact avec l'artisan et je te dis ça se passera demain. Et ça c'était les questions que j'avais à poser à mon artisan. Ok, vous avez fait le point de suivre.

40:54 Non mais ça marche. Parfait. Yep. Bah écoute, good job hein. Qu'est-ce que je vais te dire, bah écoute, voilà, on a tout vu. Bon, je sais pas si t'as eu des questions toi du coup? Euh, non, j'attends surtout que ça évolue.

41:09 J'ai lancé quelques instructions et puis je vais voir comment ça évolue. Samedi je repasse et puis là maintenant, tous les samedis j'y suis et puis voilà quoi. C'est ça, là on dit sur la face c'est important de la drogue laisse. Voilà, t'as raison, t'as raison. Exactement. Non mais nickel.

41:25 Donc si t'as d'autres questions tu me les dis pas, tu me fais savoir. Avec plaisir, bonne soirée à tous. Bonne soirée à toi mon gars. Alright, alors j'ai une question de Laura. Allô? Salut Laura, comment tu vas?

41:37 Salut Candy, ça va et toi? Ça va nickel. Ouais, bonsoir à tout le monde. Alors, moi je viens pour des news et des questions. Donc côté news, mon différé, j'ai renvoyé les documents, donc normalement c'est bon pour avoir les 6 mois de prolongation.

42:04 Donc ça c'est top. J'ai l'anthénisme qui passe aussi ce mois-ci parce qu'on ne trouvait pas de créneau. Donc finalement c'est bon. Après voilà, j'ai deux questions. En fait j'ai un truc qui revient souvent dans les commentaires. Non, non, avant j'ai une info aussi pour celles et ceux que ça pourrait intéresser.

42:26 Tu vois mon urgence ménage dont j'avais besoin, donc j'ai fait appel à quelqu'un. Et en fait, je suis passée par la plateforme Youjo, Y-E-O-J-O, et ça permet d'avoir aussi une facture. Donc t'as des gens qui s'inscrivent, que ce soit des particuliers ou des professionnels, peu importe.

42:43 Et après, tu peux avoir une facture. Donc ça, voilà, si jamais... C'est assez rapide aussi, donc pour celles et ceux qui en chercheraient, c'est pas mal. Et donc concernant les questions, la première c'est, ouais ça revient souvent dans les commentaires, tu sais des gens qui demandent une petite loupiote à côté du lit. Alors moi j'avais pas mis de table de chevet ni de

43:07 lampe, c'était pas forcément possible techniquement parce que ça prenait de la place pour rien. Bref. Donc j'ai ça qui revient souvent. Est-ce que tu dirais de le prendre en compte ou est-ce que finalement non, bah ça se loue, ça se fait, même sans et c'est pas grave? En fait c'est des trucs cool, tu peux rajouter une petite solution vraiment très sympa.

43:29 Moi je sais que, alors j'avais utilisé deux solutions pour ce problème-là. Première solution que j'avais prise c'était, ça c'était pour un lit en hauteur. Tu vois, j'ai pris un peu comme les petites lumières pour les enfants, là, mais avec une pince, genre... Une sorte d'applique que tu mets avec une pile. Ouais, avec une pince, et du coup, ça se mettait près du lit.

43:59 Mais sinon, pour toi, le plus simple, c'est les lampes de placard. Lampes de placard... Et tu accroches ça... C'est des petits trucs cons là. Et le mec il a plus de chute. Ouais.

44:15 Je me suis dit que éventuellement ça avec des piles, après faudra juste qu'on change les piles de temps en temps. Ouais mais ça, ça marche bien. Parfois je me dis tu mets ça à côté, la petite cloutiote et tout, le mec il a plus de chute, ça s'allume.

44:31 Parce que si tu dois rajouter prises et compagnie, ça peut être chiant. Deuxième solution, c'est de mettre une petite prise sous le lit. J'ai pris une prise qui était à côté, j'ai pris la petite prise, je l'ai mis sous le lit et après j'ai mis les lampes de chevet de chaque côté mais je les ai branchées sous le lit du coup. Chantal a la même prise qui est branchée sous la prise là-bas, elle vient au milieu, sous le lit et en gros j'ai des trucs mais c'est vrai que si tu as pris un lit cassable c'est pas sexy. On voit le truc qui prend envie en dessous.

45:09 Ouais ouais ouais, non je pense que je partirais sur les petites appliques. Ouais mais ça, ça fonctionne très bien. Je pense que tu n'as pas besoin de te prendre la tête sur ça. Ok, ça marche. Et autre question, c'est la deuxième fois que ça m'arrive. Donc je me dis qu'il y a un sujet,

45:24 je ne l'ai pas trouvé dans les questions réponses. Quand quelqu'un réserve... Moi ça m'est arrivé deux fois, c'est sur Booking. Quand quelqu'un réserve deux logements, parce qu'ils viennent à plusieurs, et voilà,

45:36 Ah, je sais ce que tu vas me dire. Ouais. Le masterbooking là. Comment? C'est le problème du masterbooking là. Ouais ils reçoivent les codes pour un logement et pas pour l'autre. Ouais en fait y'a un splitter qui... parce que c'est vrai que c'est un problème qui arrive souvent. Non. Si on l'a traité ça je crois. Mais c'est vrai que comme ça n'arrive pas souvent... alors attends. Je l'ai pas trouvé j'ai essayé de Mais c'est vrai que comme j'en nage pas souvent... Alors attends... Je l'ai pas trouvé, j'ai essayé de mettre des mots clés, mais bon j'ai pas... Après c'est assez bas sur ces bouquins, peut-être que j'ai pas trouvé le... J'ai pas les bons verbes à t'importer...

46:18 Ouais, en fait c'est le masterbooking qu'il faut... Toc, toc, toc, attend... Masterbooking... Et je crois que c'est la dernière fois qu'on avait vu ça, c'était avec... Je me trompe pas, c'était même Johan qui avait parlé de ça. Il avait dit « les gars, j'ai trouvé comment faire ». Ah, ok.

46:31 Mais attends, faut juste que je le retrouve aussi. Est-ce que c'était même pas sur le groupe Facebook qu'il avait mis ça? Mais oui, il y a une solution. Mais c'est vrai que... Faudrait que je le retrouve comment on fait. Parce que moi, c'est vrai que genre...

46:46 Comme c'est un problème qui arrive souvent, toi ça arrive, moi je l'ai fait manuellement, genre les deux. Ouais, je l'ai fait manuellement, mais c'est que tu vois, moi je t'avoue que maintenant je suis un peu moins regardante sur les réservations qui arrivent, et moi je vois pas que la personne a réservé deux fois. Donc je vois qu'on m'appelle, en plus moi je décroche plus aux appels.

47:12 Mais non, mais maintenant ça y est, c'est bon, j'ai des commentaires et ça roule, ça tourne. Donc je décroche pas aux appels et puis à un moment, je vois qu'il y en a, quelqu'un appelle deux fois et je fais, j'ai mon institution qui me dit, il y a un truc. Donc je regarde sur Booking et là sur Booking je vois, ouais, deux appartements. Donc c'est la deuxième fois que ça arrive, mais je me dis, bon, si je peux m'éviter aussi cette action, c'est pas plus...

47:38 Non mais tu as raison, je sais que... Je crois que c'est Joanne qui avait finalement posté un truc en disant « lui il a eu le problème de soin » mais en vrai je n'ai même pas cherché à mettre le truc en place parce que la probabilité que ça arrive est faible, tu vois? Donc du coup, quand ça arrive c'est chiant,

47:57 mais comme ça arrive très plus souvent, c'est vrai que c'est tout ça que je me suis dit... Oui. Mais vu que c'est chiant, je voulais le... Parce qu'en plus, pour peu, alors là encore, je pouvais regarder, mais pour peu que je sois en réunion

48:10 ou vraiment sous l'eau, et je pense même, parce que pour le moment, je regarde même pas mon téléphone de quasi la journée, parce que je suis sous l'eau, t'imagines, j'ai quelqu'un qui n'a pas

48:22 les codes, ça va pas le faire. T'inquiète, je vais te trouver le truc et nous la partager. Il nous dit ouais les gars c'est bon je crois que c'était Johan, si je ne me trompe pas c'est lui qui avait trouvé la solution. Il faut juste que j'essaie de retrouver ce qu'il nous avait dit ou est-ce qu'on avait

48:40 fait ça. Mais sinon je vais essayer de retrouver l'astuce et puis éventuellement la prochaine session je vais partager ça. Ouais ok, je veux bien. Euh, et écoute, c'est tout. Moi j'ai toujours le sujet avec le thèse, et en plus faut que je...

48:58 Donc mon thème m'a dit qu'il faut que je lui donne les fiches de paye. Il m'a parlé d'un truc Koala ou je sais plus quoi, au moins je... Mais si tu n'as pas de thèse, comment tu peux avoir les fiches de paye? Bah c'est ça, en fait non, j'ai pas de thèse. Donc il faut que je lui donne des fiches de paye ou sinon que je lui donne quelque chose au format koala ou je sais plus ce qu'il m'a dit. Bon moi j'ai pas ça donc en fait apparemment

49:20 là c'est passé pour Guillaume. C'est passé pour lui et là lui il les a appelés vraiment tous les jours. Mais c'est ce que je disais, je crois que c'est avec Guillaume même que je disais ça, c'est que si tu sais que ça fonctionne, il faut juste insister quoi, tu vois, parce que lui me disait que même le comptable lui avait dit ouais, normalement ça marche pas et tout. Et c'est là que vous dites, heureusement qu'on est en groupe et qu'on sait de quoi on parle, parce que si tu es tout seul et que toi tu dis non c'est pas possible, ben en fait tu t'arrêtes et tu laisses tomber.

49:55 Moi je sais que c'est possible, c'est pour ça que je... Après moi je les appelais chaque semaine ou pas au moment, deux fois par semaine que j'appelle. Bon là, moi j'ai vu le message de Guillaume, il m'a dit qu'il les a appelés tous les jours, je me suis dit ok d'accord, pas de souci, bon bah je vais les appeler tous les jours, au pire deux fois par jour, pour pouvoir avoir un retour parce que c'est vrai que c'est chiant en fait, je comprends pas pourquoi ils bloquent comme ça, enfin bref. Voilà, voilà, voilà.

50:22 Ouais, je suis en train de se dire, mes semaines c'est pas... Surtout que moi ça dure depuis... J'ai fait ma demande en septembre quoi. Ouais. Ouais, je comprends. Mais au moins, le truc c'est que...

50:36 Moi je me disais que c'est dans ta ville qu'il y a un truc bizarre, tu vois. Et encore même, ça c'est pas impossible. Vu la quantité de printemps qu'il y a dans ta ville, genre... Il l'aurait eu aussi quoi, tu vois? Ouais, mais depuis cet été, y'en a pas eu tant que ça qui ont sorti, tu sais,

50:53 y'a eu Rika, y'a eu moi... Non, mais même ceux qui étaient là avant, ils ont quand même le thèse. Oui, voilà, je suis d'accord, et c'est ce que j'ai dit, hein, quand je les appelle, je leur dis, non, mais y'a des gens que je connais qui sont là, qui ont, qui passent par le thèse, donc je vois pas pourquoi moi ça passe pas, enfin... Ouais, non, mais il faut insister, il faut insister et puis rien lâcher quoi,

51:18 tu appelles, tu appelles, tu appelles jusqu'à ce que... Non mais je vais les appeler tous les jours. En fait je pense que c'est une histoire d'état locuteur. Moi je pense que tant que tu ne tomberas pas sur la bonne personne, si tu tombes sur des bras cassés, ben en fait ils vont t'en raconter du flan de sorte. Ouais.

51:30 Moi je pense que c'est que ça, moi je ne vois pas d'autre solution parce que autant tu peux tomber sur un mec qui te dit ouais ouais, exact, c'est bon, c'est comme ça. Et autant tu vas avoir des gens qui vont te dire, mais non, ça se fait jamais comme ça, c'est pas possible, etc. Et tu te dis, bon, écoute... Mais je me dis que c'est pas... C'est pas normal qu'on ait pas...

51:51 Tu sais qu'ils aient pas le même niveau de... Le même niveau... A qui me dis-tu? Le même niveau d'information quoi les gars. En plus, on est en train de recourir à POP pour qu'ils puissent nous prendre des sous. Je dis juste que...

52:11 Bref. Ok. Je ne vais pas te monopoliser plus longtemps, mais voilà. Gosse au modo pour moi les news. Et puis, ça roule plutôt bien. Vraiment.

52:22 Là, ça y est, j'ai passé un cap niveau entrée d'argent. Donc ça c'est cool, ça c'est vraiment top et puis bon bah voilà, ça avance. Bon bah écoute parfait, c'est ce qu'on voulait, donc on continue. Ouais, ouais, ok, bah merci Kenji. Bah je t'appelle en tout cas s'il y a d'autres éléments, d'autres questions, tu n'hésites pas là. Ça marche, merci.

52:49 Ça va, ok. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Dis... La plateforme Yojo. Je crois que c'est Yojo, je crois. C'est Y... si je ne me trompe pas.

53:04 Si je ne me trompe pas, c'est Y2O. J'ai juste fait le truc. Je pense que c'est déjà moi. Bonjour, bonsoir. Salut Rika, comment tu vas? Oui, je viens pour... je suis à la salle de soir, mais je m'écoute.

53:52 Donc je suis là pour faire un livre, un truc, tout ce que je peux. Je vois le lien de Laura, je pense qu'à côté de moi, et elle a des réservations sur le film, je sais pas. C'est un truc qui fait que je n'ai pas beaucoup de réservations parce que pour Airbnb ou Booking et Airbnb, tant que ton agenda est rempli, en vrai, après si tu me dis que tu as zéro réservation Booking pendant un mois, tu n'as rien eu du tout, là je te dis qu'il faudrait regarder, est-ce qu'il n'y a pas un problème de paramétrage et tout, mais si…

54:42 Non, je ne vois pas les sous-bouffés, moi. 0, 0, 0? Ben oui, c'est pour ça que je suis un peu étonnée, parce que la boutique est vraiment décevante. Je ne vois rien en dessous de moi. Il faudra que tu vérifies éventuellement ton... comment dire... Il faudra que tu vérifies les...

55:01 Depuis, je crois que je vais pas te donner l'adresse. Non, je ne peux pas me regarder dans les sens. Non, je n'ai pas eu de soucis. Si tu veux, la prochaine fois que tu sois en session, on pourra regarder ensemble si tu veux, mais pour moi en tout cas si tu remplis ton agenda, c'est pas un problème. Mais oui effectivement si tu me dis que ça fait peut-être un mois que t'as pas vu de réservation de bouquins, faudra

55:26 peut-être se poser des questions sur pourquoi t'en as pas du tout quoi toi. Non non je n'ai pas du tout, je suis en train de regarder les statistiques et je n'ai pas Il y a un truc qui va faire que Boussines, ça marche, parce que ça marche pas. Je n'ai même pas une seule, même pas une seule, je veux dire, 5 j'en ai une, c'est pas mal, je n'en ai même pas une, c'est à Londres, je trouve. J'ai appelé Boussines, je leur ai demandé, ils m'ont dit, oui, c'est parce que votre amie,

55:58 elle a monté en avance, j'ai monté, j'ai toujours pas de raison parce que je suis défendant. Je sais pas. En fait, là comme ça, je peux pas te dire. Là, j'ai pas assez d'informations pour te guider sur ça. Faudrait que soit on partage, du moins que tu partages ton écran la prochaine fois qu'on se fait en cession et on pourra regarder ensemble. Donc si tu as d'autres questions, tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Je t'en prie. Je t'en prie.

56:42 All right. Alors si tu as une question, je te fais lever la main. Des questions? Je ne sais pas, on a chacun. Tu peux nous dire un peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi? Je ne sais pas.

57:17 Tu m'entends là ou pas? Ouais je suis tout à l'écart. OK. Salut salut. Bonsoir tout le monde. Tu vas bien?

57:28 Ouais ça va et toi? Ça va ça va. Euh bah écoute moi ça avance bien pour le moment. J'étais euh j'y étais euh, jeudi, non mercredi dernier. Hum hum. Euh donc euh, jeudi le couvert est

57:53 passé parce que tu sais, il y avait encore des problèmes de de fuite. Hum hum. Bon, j'ai pas encore vu moi-même de mes propres yeux mais la saison m'a confirmé qu'il y avait alors mercredi ils

58:08 avaient fini de plaquer le deuxième. Ah oui? Ouais, le deuxième est en train de plaquer le premier. Ok. Non, dans le site Axo Drive, j'ai poussé toutes les photos. Ok, alors je vais regarder. Je crois que c'était le 22 ou... Où est-ce que tout le temps est parti?

58:31 Euh, c'est déjà... Attends, tu m'as dit que c'est bizarre attend tu m'as dit que c'était quand le 22? le 22 ou je sais plus comment ah ouais mais en fait c'est parce que tu as mis 2024 au dessus du principal ah oui oui c'est 2024

59:02 ok je l'ai tac Donc là, le delay qui est déjà passé, c'est la semaine dernière. Je ne sais plus, je ne t'avais pas dit un truc pour ici, je ne sais plus ce que je t'avais dit. Si, démouchez. Il fallait nettoyer, il fallait démoucher.

59:43 Ah ouais, ok. Ici, il y avait... Ouais, tu as vu, l'humidité, il n'y a pas de toit. Tu m'avais demandé si ce n'était pas couvert. Routier, ouais. Ouais, ok.

59:54 C'est bizarre, j'ai l'impression qu'on a déjà vu ça effectivement. C'est pas la... Non, moi ça j'ai pas encore vu. Ah ouais? C'est nouveau. Je me souviens même qu'on avait vu ce mur là, mais de l'autre côté, et tu m'avais

60:12 dit, au lieu de dire monter le mur, tu m'avais dit couler. Couler, ouais. J'avais dit couler. Je ne vois pas encore la plomberie. Au rez-de-chaussée, ils ont juste raillé. Mais normalement, on devrait voir la plomberie quand même arriver.

60:35 De toute façon, là, on ne pourra pas le voir, parce que c'est dans ça. Même là, j'ai des photos de ça, de l'intérieur. C'est... attends. Là on a pas de tuyau, hein, qui arrive. Non, y'a pas de tuyau pour l'instant, y'a pas de tuyau. J'ai pas vu tuer le plomberie.

61:03 Ah, vous avez dit qu'il allait le mettre après. Ouais. Et pourquoi il y a plus de l'eau ici? Je ne vois pas de plomberie. Habituellement, on fait d'abord la plomberie avant de commencer à varier comme ça. C'est plus pratique de passer les tuyaux quand il n'y a rien que quand on a… Alors oui, ils ont quand même laissé la place, mais ce ne sera quand même

61:49 pas pratique. L'essentiel c'est qu'ils ne ferment pas, ils doivent être de toute façon courants. Ils vont enlever s'ils ferment. En fait, justement, j'ai posé la question dans leur planning, le plombier passé après. Je ne sais pas si c'est une histoire de disponibilité du plombier ou pas. C'est bizarre. Ok, pourquoi pas.

62:13 En vrai, ce n'est pas gênant, parce que dans tous les cas, ils n'ont pas fermé. On ne peut pas encore y juger. En aucun endroit, j'ai vu des tuyaux. Il n'y a pas de tuyaux d'estalé. En vrai, là, on va avoir un tuyau de sang qui part d'ici, qui va jusqu'au rez-de-chaussée. Donc après, bon, ils peuvent toujours le passer par la suite, mais je me dis, étant donné qu'on est, que ce sera déjà fermé. Même là, on a l'encadrement. Quand tu dois arriver avec un gros tuyau,

62:56 c'est pas forcément pratique de le manipuler, à moins qu'ils le fassent passer par en dessous et qu'en dessus y'a rien. Non, y'a les trucs en dessous. Alors, est-ce que tu peux me dire où est le truc en dessous là? Ça parle pour une photo d'en dessous peut-être? si si

63:14 ah c'est le rez-de-chaussée ça ça c'est le premier c'est pas le rez-de-chaussée ça c'est le premier? euh ouais je pense ouais ah ouais effectivement ouais on voit le truc

63:26 donc du coup ok ouais bah là c'est peut-être hum putain mais où est-ce qu'ils vont faire passer les tuyaux alors? à droite normalement c'est le mur qui est en face, le mur qui est à droite. Ouais parce que là je... c'est sûr que c'est pas ici.

63:44 Y'a pas de photo de... ah. Ouais je pense que c'est pas... Non c'est dans ton dos là. Parce que là on est en face du... Oui, c'est ça. Ah bah c'est ici alors. C'est ça exactement. Dans les rails des deux douches à côté.

64:00 Juste au sol là. Ouais, mais du coup... Je sais pas pourquoi ils ont pas encore fait ce postulé. Là normalement on devrait avoir les tuyaux... et même les arrivées comme des fois en général c'est flexible, c'est pas trop gênant, on peut facilement

64:39 manipuler. Mais bon de toute façon tu verras bien la semaine prochaine. De toute façon ils peuvent pas fermer s'il y a rien. On peut juste constater que c'est pas encore posé tu vois mais... Ouais. De toute façon là j'attends... Demain il m'envoie les photos de l'avancement. Donc je verrai déjà peut-être demain.

64:59 Et puis je vais lui poser la question aussi. Je verrai déjà avant même de passer quoi. Ok. Non mais écoute, ça c'est bien. Et puis qu'est-ce que j'allais te dire? Quoi que bon les tueurs sont là, ils ont parté, hein, toi, donc... Ouais. Et puis il y a toujours les tueurs derrière. Donc en fait, ils l'ont

65:26 pas encore fait, mais ça va être fait. Le matos, c'est là, en tout cas. Non, c'est prévu, parce qu'ils m'avaient dit... Ouais, en fait, normalement, le plombier était censé passer la semaine dernière, donc après mois. Et comme j'ai pas encore d'image de mon passage qui était mercredi dernier, je sais pas. Et parce que normalement ici aussi on devrait avoir... Ah non, c'est de l'autre côté. Non, il sera à droite. Non, parce que...

65:57 Il sera ici? Il sera là, ouais. Ok. Si, ça va bien là. Ok. Donc là en gros, on devrait avoir le duo d'évacuation qui va monter le long des corridors ici.

66:13 Bon ben écoute, ça marche, parfait, il n'y a plus qu'à. Il faut continuer le suivi, il y a quelques tours. On continue comme on se doit. Ouais, on lâche rien. Parfait. Je ne sais pas si tu avais d'autres questions, c'était bon pour toi du coup?

66:27 Non, c'est bon pour moi. Bon, ben nickel. Si il y a d'autres points, je vais te les avoir. Ça marche. Merci. C'est t'as compris. Alright. Si tu as une question, je t'invite à lever la main.

66:39 Je ne l'ai pas encore à la Daryl. Ah, je ne vais pas voir la Darile. Salut Kendi, comment ça va? Mister Darile, enfin un petit bien en session! Comment tu vas Kendi? Cette soirée est toute neuve.

66:51 Ça va, ça va, ça va, ça va. Ah là là, j'ai fixé le rendez-vous avec le propriétaire pour qu'on signe. J'ai contacté M. Keller et M. Dupond-Dar, en fait, pour que... J'ai confié à chacun, enfin, j'ai parlé des deux projets. Comme je t'ai dit, je vais fixer le rendez-vous en début février avec le propriétaire parce qu'il m'a dit qu'actuellement il est en voyage, pas son retour.

67:51 On va fixer ça. D'ailleurs, il m'a proposé son notaire, parce qu'il m'a dit que son notaire a déjà les documents de la maison et ses documents aussi. Mais bon, ça n'empêche pas que moi, je rate toujours mon notaire pour qu'elle puisse relire mon dossier. Donc, après je lui demande aussi, mais je ne sais pas si c'est... Il faut absolument que... Parce qu'il m'a laissé la latitude, en fait, mon notaire va avoir le dit ou bien il faut absolument que ce soit mon notaire qui rédige,

68:35 je sais pas. Alors, en général, ton notaire il rédige jamais. Ok. Ton notaire il vient toujours, comment dire, il vient toujours en appui, mais c'est toujours le notaire du vendeur qui va rédiger parce que c'est le notaire du vendeur qui a de boursier. Ok, ok, ok.

68:52 Donc du coup, ton notaire, lui, il vient juste vérifier que tout se passe correctement, mais c'est bien le notaire du vendeur qui va rédiger ou alors l'Agence Immobilier, mais c'est pas ton notaire qui fait le défi. Ça pourrait, si le mec voulait passer par ton notaire, tu vois, mais... Et encore même ça, il faudrait qu'il demande à son notaire de fournir tous les documents. Non, en vrai non, c'est toujours son notaire qui va rédiger.

69:18 Ok, ok, ça c'est pour le premier. Pour le second, j'attends le retour de M. de Souza, en fait, parce que, en gros, pour le premier, je traitais directement avec le propriétaire. Maintenant, pour le deuxième, je passais par une agence, elle voulait des documents, elle me cassait les couilles, elle voulait des documents qui prouvent que j'ai déjà le financement, mais je ne sais pas dans quel monde c'est possible, ce n'est pas possible d'avoir

69:56 ce document, j'attends le retour de monsieur Dessouda qui me fournit au moins un document, si ça peut la rassurer, après je ne suis même pas très sûr, mais si ça peut la rassurer pour qu'on puisse signer le compromis et puis aller encore à la deuxième phase de financement. Donc là c'est à cette étape que je suis là. Ok, je vois. Après des fois, comme tu l'as dit, tu peux tomber sur des liens un peu particulier parce que la personne demande limite de fournir un document. C'est ça.

70:29 Alors, on n'a pas essayé de compromis, on a réussi. Exactement, je ne sais pas quelle banque va étudier un dossier sans compromis. Après, je pense qu'elle s'est trompée et elle voulait dire juste une attestation disant que tu es finançable, mais bon, ce n'est pas grave. Je pense que normalement si tout se passe dans une bonne position, peut-être en début février, au moins j'aurai déjà signé les deux compromis.

70:56 Ok, parfait. Bon ben écoute... C'est ça qu'elle me dit, ne me moque pas. Bon ben parfait, en tout cas si il y a d'autres points ou d'autres éléments, tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Ok, ça marche.

71:16 Ça va au point. Alright. Alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors Laura, je... Je viens de penser un truc là, par rapport à... J'ai pas retrouvé exactement la manip,

71:28 mais je pense que la problématique vient du trigger. Essaye de voir si dans ton trigger au niveau de tes auto-actions, tu as trigger only master. Si tu as ça, essaye de mettre trigger all, et ça normalement ça fera que tu... Il y aura un déclenchement pour toutes les réservations. Quand il y en a deux, il y en a un qui est master, c'est à dire la réservation principale et du coup les autres ne sont pas trigger, ne sont pas déclenchés et du

72:12 coup ne doivent pas être lancés. Je n'ai pas retrouvé le truc mais je pense que ça Alors, s'il y a une question, je te mettais à lever la main. Oui, en ce qui me concerne, je suis en train de suivre ma formation parce que je suis en train de penser à un truc au niveau de mon poste d'étudiant. On avait un autre enfant, on était de même rang, on ne verrait pas des rendez-vous, on annulait des rendez-vous, on faisait pareil tout, tout à part là, on annulait, on annulait, on annulait pas. Et en gros, on avait ouvert un centre, on a vu que c'est que ça a encore joué de voir si on en entendait faire.

73:21 Et ma question est la suivante, vous pouvez nous en parler en... Alors, je suis désolé, Camille, mais en fait je t'entends de façon très étouffée. J'ai du mal à saisir tout ce que tu dis. Tu m'entends là, non? Mais en fait, c'est comme si les écouteurs étaient loin ou que c'était étouffé, tu vois. Bon, faut qu'il m'entende, alors moi, je peux toujours pas?

73:43 Ben, vas-y, on va faire quand même avec. Vas-y, essaie, pose ta question, du coup. Ouais, je voulais te dire que le fond du film, j'arrive pas à l'ouvrir, parce que à chaque fois, j'ai essayé d'ouvrir un fond du film à un endroit, et en fin de compte, après, on m'a dit que c'était annulé, il faut revenir, bon, je reste souvenu plusieurs fois sur le même conduit de fil.

74:03 Et la question la plus lente, c'est que j'en ai parlé à mon employeur, et au service du personnel, il m'a dit qu'il pourrait faire un conduit de fil, déjà avec un EURUB, bien sûr, et une fois que j'aurai le EURUB, je dois attendre trois mois, c'est-à-dire qu'avant, pas avant, le mois de mars, fin mars, le salaire sera viré sur le conduit de fil. On a sapé qu'en gros, si ça attend trois mois, ça veut dire pas avant juin.

74:28 que si tu changes le compte de vitrine, tu as forcément le délai incompréhensible des 3 mois. Même si tu as le délai incompréhensible des 3 mois pour présenter ce compte de vitrine, donc après si en plus de ça ton employeur te rajoute des laises supplémentaires, il faudra que tu le prennes en considération. Mais ça, malheureusement, tu n'as pas vraiment le choix. C'est ce que je vois.

74:58 Parce que le problème, c'est que depuis le début novembre, je leur demande une ouverture d'office et ils ne se maillent pas le derrière. Ils ne se maillent pas. Oui, on peut tromper, on peut se tromper. J'ai déjà vu quelqu'un au rendez-vous pour faire un compte, après on me dit maintenant il faut consulter, il faut revenir encore comme si moi j'étais sa femme. Ça m'énerve, ça m'énerve. Donc là je

75:21 vais avoir un compte nickel, je vais peut-être mettre mon compte, je sais pas d'où je suis. Non, compte nickel c'est, du moins pour moi ça a une connotation assez péjorative. Donc compte nickel ça fait genre compte... Alors, c'est vrai, sincèrement moi je te Je te conseillerais d'avoir une vraie banque ou un truc en ligne genre Boursorama. Ca fonctionne aussi mais moi quelqu'un me dit qu'il a un compte nickel je lui pose la question pourquoi.

75:56 D'accord donc Boursorama c'est raciste? Oui c'est un truc Boursorama, un compte en ligne, oui ça je peux comprendre. Mais si le mec me dit qu'il a un compte nickel, je lui pose la question pourquoi t'as un compte nickel. Faut vraiment faire la démarche pour en avoir un. D'accord, donc ça tombe bien, j'ai un compte à peu près comme ça, je vais le

76:12 mettre sur lui, je vais mettre son Instagram ici et puis… Ouais, ça suffit, t'as pas besoin de te prendre la tête. Ouais, je vais faire comme ça, et puis le compte nickel, je vais le mettre sur mon Instagram ici. Ouais, je te dirais, laisse ça tomber, fais un truc, si t'as déjà le compte qui va bien, nettoie-le et puis en plus tu peux l'exploiter tout de suite, comme ça au moins y'a pas

76:34 de problématiques quoi. Pour mon quatrième bien, j'ai signé le début des repères suivants, normalement ils vont faire sept exemples dans mon quatrième bien, et le troisième, j'ai rendez-vous avec Vladimir en Juillet pour voir les possibilités parce que le revenu est peut-être disponible jusqu'à présent. Et voilà, donc je vais y aller dans ma ville pour voir le troisième bien. Et le quatrième, j'ai signé le bonbit, j'ai signé le bonbit en la semaine dernière.

77:10 Et maintenant, la présence qui commence les travaux, c'est pas de la vie. Par moment, il commence les travaux dans la semaine, pour semaine. Il commence les travaux pour la semaine et normalement c'est terminé pour le mois de mars. C'est ce qu'il m'a dit. On verra bien ce que ça donne. Donc voilà, je suis quand même contente parce que ça veut dire, si ça se termine vite, là je vais pouvoir enfin faire mon OFT-Rapide. Non, je vais me préparer, c'est pas trop loin de chez moi. Moi c'est parfait.

77:43 Bon ben je vais faire comme ça sur le site, en espérant, alors tu crois que vous trois, moi, donc c'est qui je le sais là, je vais me faire ça rapidement, ça veut dire que je pense qu'au niveau des impôts, à partir du week-end, à partir du soir, on verra les logements sur les impôts avec le compte vitrine.

78:08 On s'en fiche de la partie impôts, de toute façon, c'est ta première année, ça, ça apparaît très près l'année prochaine. Là, pour à court terme, c'est juste la partie compte vitrine que tu vas gérer. La partie impôts, c'est que dans un an que ça apparaîtra, tu vois. Et encore, tu feras toute ton activité cette année, tu vas faire ta déclaration en mai 2026, donc tu as le temps de revenir.

78:33 D'accord, d'accord, d'accord. On va voir ça comme ça. Très bien, merci. Je t'en prie, Lucas. Bonsoir, Nicolas. Bonsoir à toi.

78:39 Alright, alors si tu as une question, je vais la parler à Landy, ça me dit un peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi. Salut Candy. Salut Landy, comment vas-tu? Ça va et toi? Ça va nickel.

78:59 Salut Candy, je suis à côté. Vous allez bien? Ouais ça va, on est en plein temps. Ça va, ça va. Ça va, c'est bien. Ça va, c'est bien.

79:05 Ça va, c'est bien. Salut Kenji, je suis à côté. Vous allez bien? Ouais ça va, on est en plein travail. Je viens de mettre à jour la dernière visite. Ah ok, ok.

79:27 Alors comment ça se passe sur votre chantier là du coup? Ben écoute, qu'est-ce qu'on pourrait dire? On a un peu poussé un petit coup de gueule la semaine dernière là. Ok. Parce que bon, on a trouvé que ça traînait un peu, on s'est déplacé mercredi, déjà en arrivant il n'y avait personne mais bon on était un peu en fin d'après-midi, on s'est dit bon ils sont peut-être

79:44 partis peut-être plutôt au road, mais bon par rapport à notre dernière visite qui datait de deux semaines ça n'avait pas énormément bougé, tu vois donc déjà bon on trouvait bizarre qu'on n'avait pas trop de photos, habituellement on nous envoie des photos assez fréquemment mais là on n'en avait pas trop eu donc bon on est une fois sur place on a fait notre analyse et on s'est dit bon ben que ça n'a pas énormément bougé donc on était obligé de faire au paro de ça quoi. On croit déjà qu'on a un peu pris du retard au départ donc là en plus si ça commence à ralentir c'est pas top quoi par rapport à en deux semaines ce qui a été fait c'était pas convaincant quoi

80:36 donc voilà. Ok. Et là c'est ta visite de quelle date ça? 22, Orissa m'en fait ça? Ouais. Ok d'accord, parce que je m'attendais à avoir un truc d'Orissa, ok.

81:02 Normalement c'est le 22. Ok... Donc ça c'était le Hall... C'est quoi ça? Ça c'est quoi ça? Ça va bien. Ça doit être un tuyau de...

81:20 Attends, c'est où ça? C'est au même chaussée. Ouais. Ça c'est un truc ancien non? Ah non c'est tout... Ah non non c'est nouveau. Euh... Aucune idée.

81:32 Ah, c'est comme ça. Je sais pas, c'est bizarre. C'est bizarre que ça soit fait. J'ai jamais vu. Ouais, c'est ça. Je m'en rappelle toujours. On a vu ça par terre. On est d'accord qu'un d'eux, pendant qu'on y est, ne peut pas se mettre à installer ce qu'il veut sans nous consulter. Tu parles de quoi exactement? Par exemple là-haut Binet-Split. Franchement

82:03 par exemple le à la haubine et je finis là. Frère franchement là non, frère non. C'est comme si tu me disais ouais le mécanicien il faut bien qu'il me vérifie la vis qu'il m'a mis euh... Non franchement ça

82:15 je me prends pas à dire sur ce truc, pour moi ça c'est des détails tu vois, en vrai à moins que le truc limite il tremble de peur quand je le touche je me dis ouais non là ça va pas tu vois, mais si c'est un détail. Et sur les lampes?

82:33 Alors, sur les lampes, ça dépend de ce qui a été prévu. Si c'était prévu des spots et tout, si c'était prévu des spots et qu'il me met une appli, non. Mais si il m'avait prévu des... Moi, par exemple, des fois je lui dis, ok, moi je veux des spots blancs, mais quand il va les mettre, quand il les achète, c'est des spots jaunes, bon c'est

82:55 pas la fin du monde, je les change, je mets mes spots blancs, mais l'essentiel c'est que la fonction soit là, mais je veux pas forcément me prendre la tête de, oui, je veux tel type de robinet et tout. Ouais, bon après c'est plus au niveau esthétique, tu vois, comme là, bon, normalement, on n'était pas aussi sur des trucs noirs. Ben, en fait, je... je... je... je... j'ai mis la qualité. Si tu rafraîchis la page,

83:20 normalement, tu vas avoir deux photos du couloir. Euh... Bah, c'est quoi, c'est un bar? Bah voilà, regarde. Et en fait, ils nous ont mis ça, là, les lampes, là. Mais c'est moche! Ah! Mais ça, en gros, ça dépend de ce qui était prévu, tu vois.

83:40 Mais si vous aimiez pas ça, c'est vrai que ça, ça fait un peu le truc d'hôpital, tu vois. Mais... Ouais, bon, en fait, on a reçu des trucs carrés, là, déjà, qui étaient des trucs de cabinet dentaire. Ouais, c'est vrai, on a même un peu besoin de ça. Mais là, le truc qu'il faut se dire, c'est que ça fait bizarre parce que les murs sont

84:00 jaunes, tu vois, et que c'est encore un peu ancien. Mais si c'est propre... C'est même pas par rapport à la couleur que ça émet, c'est vraiment la forme, le style de l'enculé. Ouais, je vois ce que tu veux dire. Tu vois? C'est à nous de sélectionner des choses quitte à ce qu'ils nous disent

84:29 voilà c'est tel budget donc nous à ce moment là on essaie de se faire un truc tu vois. Ouais mais en fait dans la pratique ça suffit pas. Il va choisir ce genre, il va choisir une séquence. Mais c'est ce qui va se passer. Parce que nous l'idée, on parle de l'idée que bon on attend même, on prépare quand même un produit qui doit plaire par la suite, on ne peut pas partir

84:53 sur un truc où il met ce qu'il veut, c'est standardisé, ça n'a plus aucun charme à la fin. Tu vois? Non, non, on laisse les idées là. Moi je m'en fous, enfin, je vais dire ça entre parenthèses, mais quand tu as une femme, elle est toujours plus minuscule, plus décorative.

85:12 Tu vois, limite quand elle a dit ça, elle a mal dormi. Je suis d'accord, mais en vrai, si on devait rentrer dans ces détails-là, on n'en finirait pas. Ça, c'est jamais ça. En vrai, s'il y a un truc qui ne vous va pas, vous rectifiez. Mais dans les faits, si on doit dire « Ok, ça, il faut vérifier ça, il faut vérifier

85:39 ça », on s'en sort par soi, vous le faites vraiment en amont et comme ça on perd pas de temps mais c'est pas au moment où le mec doit poser le truc qu'on doit valider quoi, tu vois. Donc là par exemple, le le plafonnier là, vous l'aimez pas

85:49 à ce moment là vous changez vous changez, vous décidez de mettre une appli ou de mettre un autre truc mais en vrai, moi je suis dit, sincèrement là, ça vous perturbe parce que le hall ne va pas ensemble. Moi, franchement, ça ne me gêne pas. Si le hall est propre, que les sols sont faits, que les lignes sont blanches,

86:13 moi je vois sur le plafond, ça ne me gêne pas. Oui, ce n'est pas la fin du monde, on est d'accord. Mais c'est pas le... si vous mettez des trucs dans le hall... alors moi j'ai vu une filmée que j'ai vu qui avait mis un truc comme ça avec une sorte de grosse ampoule et tout qui est suspendue, je lui ai dit oublie ça! Parce que en vrai, ce genre de truc, une fois que l'ampoule sera plamsée, les gens se font dans le noir.

86:50 Ça, l'avantage de ces plafonniers là, alors je ne sais pas si c'est vraiment ce qui vous amène, parce que si c'est juste un truc à lampoules, c'est nul. Mais si c'est un truc avec avec les dalles en LED, franchement, il n'y a pas mieux.

87:02 Parce que ça, c'est incroyable. Donc la question à se poser, c'est qu'est-ce que c'est, est-ce que c'est des dalles en LED là, tu vois, qui durent pas longtemps. Et si c'est ça, je lui dis franchement on se comparait très

87:18 vite. Moi ça ne me sort pas du tout. Je dirais que c'est parce qu'en gros ça fait un contraste. C'est comme quelqu'un qui aurait une belle coupe de cheveux mais qui n'est pas maquillé. Tu te dis ah, il manque quelque chose. Elle a une belle coupe de cheveux, mais où alors? Les meurs sont bien maquillées, mais ses cheveux sont en pétard. Mais là, c'est un peu ça. Moi, ça me choque pas.

87:49 En plus, si vous en avez mis trois, ça veut dire que même si demain, il y en a un qui s'éteint, vous aurez quand même de la lumière ici. Donc, pour moi, c'est le style. Moi je reviens sur le point où voilà on est là pour faire du business, on doit pouvoir faire la différence avec certains éléments.

88:21 Demain tu fais des photos pour Airbnb ou peu importe, à la fin il faut que ça ait du charme et donc ça passe par des éléments comme ça que tu vas sélectionner. Comme je dis, l'idée c'est pas d'aller acheter des trucs de fortune, mais on peut trouver des trucs beaucoup plus sympas que ça, esthétiquement, pour faire la différence, pour apporter à la fin un charme, un style, un thème au bâtiment en général. Donc si ça prend bon.

88:48 Et je t'avoue, le problème c'est que nous on n'était pas prêts à ce que ce soit fait. La limite c'est qu'on a été mercredi dernier en visite et effectivement on a poussé notre coup de gueule. Le jeudi soir on reçoit une photo, on a posé 4 lumières alors que c'était pas du tout pour nous en projet. Alors que le logement 2 a toujours pas été commencé, que c'est une bâtarde, le logement 3 ils nous ont déraillé cette première scène de balle. Ils ont déraillé... Enfin tu vois en fait, on a trouvé ça trop bizarre,

89:17 et en plus pour nous mettre des trucs moches comme ça quoi. Ouais, mais en vrai, moi je te dirais... Pour moi... L'ampoune en elle-même, ça me choque pas, tu vois, genre... Ça, ça me choque pas, mais...

89:29 Bah moi non plus, mais bon, voilà. Non mais, non mais, ce que je veux en venir, c'est que pour moi là où vous allez faire la différence c'est sur les travaux qui seront faits ici. Si par contre ils laissent ça comme ça, c'est-à-dire les murs jaunes comme ça et tout, même si vous mettez un beau pavonis ce serait dégueulasse quand même. On est d'accord, on est d'accord. Le reste n'est pas encore rendu. Voilà, donc il faut vraiment que c'est tout l'ensemble qu'il faudra travailler et même je pense que si l'ensemble est travaillé,

90:05 je pense que ça vous gênera peut-être même plus à la fin. Mais si ça vous gênera, c'est très rapide à changer. C'est juste deux dominos, on enlève et puis ça peut se changer. Donc ça encore je dirais c'est pas grave. Après, deuxième élément, c'est que comme vous disiez, il y a deux éléments qui sont peut-être plus importants à faire que de venir poser trois plafonnées. Genre avançons sur le placo ailleurs. Peut-être qu'il a mis ça pour vous rassurer ou je ne sais rien,

90:38 mais je suis d'accord que c'était peut-être la chose la plus importante à faire à cette étape du projet. On a visité le lieu, il n'y avait pas ce matériel là qui trinait dans l'appart quoi. Donc je sais pas, ils ont dû courir aller chercher ça et monter ça le jeudi pour montrer en soi qu'ils ont avancé sur des choses quoi. Et bon. Et ouais, moi j'ai été content de le voir parce qu'ils en ont mis beaucoup. Ils en ont pas mis que deux. Oui, oui, oui. Après c'est ce qui était

91:08 prévu en nombre de points. On avait prévu quatre parce que le couloir est assez long, en plus il est en L, donc voilà c'est ce qui était prévu, mais on n'avait pas réellement déterminé ce qu'on allait poser quoi. Et pour nous c'est des éléments justement où il est censé, maintenant c'est toi qui peut-être a plus d'expérience là-dessus, mais où on est censé dire bon alors qu'est-ce que vous voulez, qu'est-ce qui vous intéresse, moi ok, je me dis bon ben, et ben on repart en truc, sélectionner un truc, voici tel magasin, regarder et puis on commande quoi. Ouais je vois. Non mais ça se fait jamais. Et ça tu te retrouves

91:47 avec une maison au goût de l'artisan et pas à ton goût. Mais moi en vrai je trouve que moi des fois ça me met d'arriver, d'arriver et de me dire ah mais qu'est-ce qu'ils ont mis, ok, ah ben par exemple moi genre, alors je lui dis ok moi je veux un truc gris et blanc et j'arrive, bon c'est un gris un peu clair ou des fois c'est un gris plus foncé, en vrai, gris. Tu ne te prends pas la tête. Moi je ne me prends pas la tête, tu vois genre.

92:12 Ouais, non mais je comprends, je comprends. Et même, tu vois genre, moi j'ai un son, le mec il m'a mis un son genre couleur chêne mais bois, bois, bois, tu vois genre. Et je suis arrivé, j'étais déçu sur l'instant, tu vois. Et les autres personnes sont venues, ils ont dit « wow, wow » et je me suis dit « ah ouais, c'est peut-être moi qui suis à la ramasse, tu vois ». Bon ben écoute, depuis, tant

92:33 que ça fait la fonction qui est donnée pour, moi ça me va, tant que c'est solide et tout, je me prends pas… Oui, tant que c'est monté avec qualité, on est d'accord, on est d'accord, il y a cet aspect-là qui est important. Mais j'insiste pour moi sur le fait que, voilà, on veut faire la différence et ça passe par de la déco, pour moi ça c'est des éléments de décoration, pareil pour le mitigeur, un peu moins important mais par rapport à l'ensemble de ce qu'on veut apporter, on avait plutôt prévu des trucs noirs, on a cherché des

93:06 trucs pas trop chers, on allait en sélectionner quelques éléments, et bon là on arrive à dire, on voit ces cartons là, on se dit oula, où est-ce qu'il va mettre ça, où est-ce qu'il a acheté ça, où est-ce qu'il a acheté ça, où est-ce qu'il a acheté ça, où est-ce qu'il a acheté ça, où est-ce qu'il a acheté ça, où est-ce qu'il a acheté ça, où est-ce qu'il a acheté ça, où est-ce qu'il a acheté ça, où est-ce qu'il a acheté ça, où est-ce qu'il a acheté ça, où est-ce qu'il a acheté Non mais c'est vrai que...

93:28 Je suis d'accord avec toi. C'est vrai que moi je suis un peu plus laxiste, je dirais, jusqu'à ce point-là. Je ne veux pas... La priorité c'est que ça soit lancé, que ce soit propre. Mais mec, moi c'est fonction, fonction, fonction. Parce qu'en fait, je me suis pris la tête sur plein de détails au départ, tu vois.

93:47 Je me suis dit que mon premier mitigeur que j'ai acheté, c'était un truc super design et tout machin, mais frère le truc n'est pas solide. Ouais, on l'a mité derrière. Et c'est pas solide, le truc encore aujourd'hui, c'est beau mais ça te rend, tu vois. Pourquoi je trouve pas que le mec il peut mettre un truc comme celui que tu m'as montré là et que c'est solide et que ça fasse le job, quoi.

94:24 Par contre si tu me dis que oui t'as trouvé un noir qui fonctionne et qui est solide et tout et pas trop cher, tant mieux. Parce que le problème des mitigueurs souvent c'est que dès que tu commences à vouloir partir dans des trucs un peu sexy, soit un ça coûte un bras ou soit deux c'est beau mais c'est pas solide. Donc faut vraiment trouver le juste milieu, pas se retrouver à acheter des mitigueurs à 120 euros pièce, parce que ça tu vas en trouver, mais le truc c'est que permettre un mitigé à 200 euros ne fera pas la différence sur ton projet, genre tu vas pas le

95:03 mettre plus cher, ah oui regarde on a des mitigés dorés, les gens ils s'en moquent, c'est clair, Et après, la différence, la petite touche que vous aurez, que vous pouvez faire la différence, ce serait effectivement plus sur la déco principale, genre les petits tableaux que vous allez mettre, l'accueil que vous allez donner aux gens, les petits trucs, les petits plateaux d'accueil. Moi je dis, il n'y a personne qui m'a dit, waouh, j'ai kiffé votre logement parce qu'il y avait un beau rubis, par contre, les gens, parce que j'ai mis une petite bouteille de vin, ils

95:40 m'ont dit « wouah, purée frère, merci, merci, j'ai mis un petit peu de chocolat, oh super, super, tu vois ». Il y a des trucs qui vont te coûter beaucoup moins cher, mais qui vont beaucoup plus faire piquer tes clients durant leur vie. Donc je te dirais, ne te prends pas trop la tête, parce que même une fois aussi, j'en parlais à Julien, J'avais acheté des verres chez Confo à presque 2-3 euros pièce, avec couleur noir, blanc noir et blanc jaune, style d'année et tout.

96:12 Mais bon, j'ai pas fait. J'en ai cassé un après l'autre. Et crois-moi qu'à chaque fois que tu peux enlever, quand t'as payé 3 balles, mec, ça fait mal au cœur. Maintenant, j'achète des verres, j'achète le pack de 6 ou 3 Waike. Je vais à Action, et puis c'est bon.

96:27 Tu vois? Et en fait, le truc c'est que, pour se dire, c'est comme si demain, tu... Pour prendre un exemple, c'est comme une demoiselle qui fait de la manicure, mais qui travaille dans la terre, qui travaille dans les champs, tu vois. Ça fait mal au cœur. T'appuies ton temps pour faire ta manicure,

96:44 et puis tu vas mettre ta main dans la terre. Et c'est un peu le même truc, parce que des gens, ils viendront chez toi, tu vois, genre, c'est pas une bataille, c'est qui toi, genre les mecs ils s'attendent pas à voir... Je suis d'accord avec toi, il faut que tu mettes un truc sympa, mais faut pas que tu passes trop de temps, ou que tu dépenses trop d'énergie sur le côté esthétique,

97:04 faut plus regarder le fonctionnel et sur le fait qu'ils se pensent folides. Parce que le truc sexy et tout, mais qui dure pas longtemps, c'est pas forcément intéressant. C'est comme les beaux... comment ça s'appelle? Les beaux lavabos, là, tu vois? C'est super beau, c'est le design,

97:27 c'est limite une sorte de pierre et tout. Alors oui, c'est beau, mais quand les gens se brossent les vies et tout, ça agite de partout. Ça dégueulasse tout. C'est pas pratique.

97:38 Sans que... En gros, garde ce truc de je veux que ce soit sexy, mais essaie juste de de... comment dire... relativiser en faisant ok. Oui, il faut que ce soit beau,

97:53 il faut que je fasse... il faut que je me différencie des autres, mais il faut aussi que je reste sur du fonctionnel, et que je passe pas trop trop de temps dessus. Parce que sinon, ça va faire des allers-retours. Soit vous prévoyez le truc longtemps en avance, voici ce qu'on veut comme chose, voici ce qu'on veut comme truc, on veut acheter ça là-bas, là-bas, là-bas, ok. Mais si le

98:18 mec à chaque achat il doit vous appeler, vous allez pas terminer. Ça va être cher pour les deux. Ok. Bon, en fait l'idée c'est qu'on avait plus ou moins créé un tableau avec une liste d'éléments, tu vois. Donc on avait commencé une sélection. Mais donnez-lui la liste. En fait pour les ampoules là, c'est pas comme si on était averti, ah ben c'est bon on va acheter des ampoules, donc qu'est-ce

98:47 que vous voulez, ou envoyez-moi un truc. Là on a fait que constater, du jour au lendemain, pouf! Mais en fait c'est la pratique, moi je dis, ça se fait jamais, on ne demande jamais, le seul truc qu'on peut se demander c'est ok, tu veux des spots ou tu veux des applis toi? Ok, applis, mais ça marche toi, et même l'appli, on lui dit je veux du 5 spots, je veux du 6 spots, le mec il va te mettre 3 spots et puis c'est tout, tu lui as dit à pique, il a mis à pique quoi. Et même pour les spots qui sont écrucés, je dis, moi genre les spots jaunes là, j'ai

99:23 horreur de ça toi. Mais pourtant quand les mecs achètent des spots, c'est les spots jaunes qui sont déjà dedans. Donc du coup à chaque fois que le bug finit, je suis obligé de tout enlever et tout remplacer quoi. Ouais, il y en a une elle adore le jaune justement.

99:38 Si c'est dans le style de la patte, oui, tu vois. Mais c'est vrai que perso, moi je suis pas spécialement fan du coup. Moi je suis plutôt très blanc et bon, effectivement, elle est plutôt très jaune. Ah ben vous mettez au milieu alors. C'est ça. La bonne ampoule avec la bonne intensité.

100:01 Mais je veux dire, par exemple, l'ampoule qu'il vous a mise, ce que vous devez surtout vérifier, c'est si c'est des LED ou pas. Ou en gros, c'est un truc qui se dévise et il faut mettre une ampoule dedans. C'est ça, c'est chiant. Mais si c'est un truc à LED et tout, je veux dire, met ça. Ça c'est improbable.

100:26 C'est pas mettre ça au bout de 10 ans, le truc qui se sent encore là. Alors que les trucs en poule voudra venir et tout. Et si c'est en poule, la chose enlève direct parce que ça va être chiant. Parce que tu vois, si il y en a un... Quoi que, comme il y en a beaucoup, ça va peut-être moins se voir. Mais ce sera quand même désagréable.

100:47 Genre si tu es dans le couloir celui-ci en panne, ça fait un trou. Donc si c'est un truc d'ampoule standard, je dirais met des appliques. Mets appliques de 3 ici, appliques de 3 là, appliques de 3 ici. Ouais, en vrai c'est là-dessus qu'on était partis. On avait prévu de mettre des appliques dans le couloir, enfin en vrai partout. C'est ce qu'on a prévu parce qu'on n'a pas prévu des spots donc on s'est dit bon ben pour essayer d'apporter de la lumière au maximum d'endroits orientés ce serait avec des appliques maintenant voilà trouver le bon style au bon prix on avait déjà fait des sélections et puis bon ben on a eu ça

101:28 à la place quoi. Après autre chose aussi éviter les trucs trop design quand même dans les halls ici. En tout cas qui ne pendent pas. Si c'est un truc où vous mettez des applis qui sont avec des pushers, faites en sorte que ça reste quand même assez haut au niveau du plafond pour ne pas gêner le passage. Ouais, mercredi il arrive. Ok.

102:05 Donc on va là-bas pour la réception et puis voilà, après on va voir ce que ça donne. Ok. Si c'est tout péripétal, normalement ça devrait aller. Et vous avez prévu quoi ici là? Bonne question, on s'est posé la question la dernière fois. C'est le passeport, c'est un recruteur.

102:23 Ouais, on était bloqués, on se disait qu'est-ce qu'on va faire, parce qu'en fait déjà de base c'était pas prévu que le mieux de gauche soit aussi proche, bon ils l'ont avancé parce que de tous les cas c'est un coin on va dire perdu, mais du coup ça réduit encore cet espace là. Faudrait voir, on prend les idées. On prend les idées. A part mettre un truc, bon peut-être essayer de faire une sorte de petite portion sur mesure et tout et faire transformer ça en espace de rangement. Mais c'est ce que je

102:54 vous disais, je sais pas si c'était à vous, mais je disais l'autre fois, c'est qu'en général quand on fait des plans et qu'on laisse un petit espace sur le côté, ça devient souvent un espacement qu'on peut pas trop occuper à part remettre du rangement, tu vois. Et là en plus quand il est bas, vous allez pas pouvoir ranger grand grand chose. Il faut qu'on mette un petit plateau ici. Vous verrez.

103:20 Il est profond. On va essayer de réfléchir. On verra. Donc en vrai c'est ce qui a été fait finalement durant les deux semaines là, c'est la salle de bain quoi. Cette salle de bain là, en vrai. Et puis ils ont retravaillé en quelque sorte le logement 3, puisqu'on est ici. En fait, ils avaient déjà railé pour la douche, la salle de bain, pardon, et du coup ils ont tout démonté, je sais

104:11 pas pourquoi, peut-être pour faire passer la plomberie, des choses comme ça. Donc, on a reculé pour cette pièce-là. Mais c'est parce qu'ils avaient sûrement oublié quelque chose, hein. C'était plus pour la douche du haut par rapport à la taille. Ils ont rebouché, tu te souviens? Oui, je me souviens.

104:37 Mais par contre, il y a un souci ici. Il faudra qu'ils vous mettent un point réagréage. C'est là où il y a de la différence, mais pour le reste, ils ont dû commencer un peu à travailler, à boucher, à poncer. C'est ça, au toucher, mais en marchant dessus, ça va se sentir les écarts, la différence de hauteur. Les déplacements.

105:07 Ouais. Ouais, c'est bien. Bon, je vais pas m'exiger, j'ai voulu passer vite. Je te tranquille. Il a dû prendre son denture là. L'eau de robinet dans la chair.

105:38 En vrai, moi, c'est ça, moi, ça me peinture pas comme ça. C'est vrai que je suis pas le mec en mode très design et tout, du coup, moi tant que c'est fonctionnel, ça me va, ça, mais oui, je peux comprendre. Ouais. Nickel. Moi, je sais pas si vous avez d'autres propositions pour eux? Pour aborder nos autres projets, là, bon en fait

106:12 on a un peu été têtu parce qu'on a tenté de fonctionner avec une banque en particulier et donc en fait on a perdu un peu de temps parce qu'avec les fêtes et tout ça, ils nous avaient donné rendez-vous, ça a été long éteint et puis finalement quand on a eu le rendez-vous, c'était pas le bon service, on nous a reconduit vers un autre. Là bon, ils sont en train de gérer le dossier. Tu te souviens, Kényzi, parce que tu te souviens qu'on a deux compromis signés là?

106:41 À côté. Je sais qu'il y avait deux compromis signés mais je me rappelle pas l'histoire de la banque particulière. Ouais mais en fait c'est juste qu'on avait une banque qui voulait nous suivre pour le projet, le premier projet. Et du coup en fait en signant les deux autres compromis, on s'est dit bon ben eux, voilà, ils vont probablement nous suivre et tout. Et donc

107:03 on avait pris tout de suite rendez-vous avec eux. On avait rendez-vous en fait en juillet, finalement c'était pas le bon service pour nous suivre par rapport à ça. Du coup ça a été rebasculé en fait en agence. Finalement du coup nos compromis en fait avec les fêtes et tout se passaient hyper vite du coup les tâtes sont arrivées à échéance. Donc pour relancer la procédure avec cette même banque, il nous faut les avenants comme quoi c'est ok de prolonger les compromis pour qu'ils relancent la demande de financement. Bref, voilà, on en est là.

107:50 Donc on a un des notaires vendeurs qui a fait la demande auprès de son client pour que la venance soit signée. Donc là je ne sais pas quand est-ce qu'on va le recevoir j'espère cette semaine et sinon l'autre il tire le fermet parce que comme ils sont sept personnes qui succèdent en succession là pour le bien du coup ils nous ont fait un mail, encore quoi que bon, voilà, ils nous donnent en soi un délai supplémentaire, mais ça reste qu'un mail, donc la banque en soi, je ne suis pas sûr qu'elle soit d'accord avec simplement ça, tu vois.

108:39 Bon, donc là ce qu'ils nous disent c'est que la banque en soi, ils étudient quand même le dossier, pour voir si du coup ils vont plus loin, et si derrière on va avoir réellement besoin des abonnés, dans tous les cas on va les faire parce qu'on ne va pas s'arrêter juste avec cette banque-là. On a déjà commencé à prendre contact avec d'autres, mais c'est vrai qu'on a été un peu confiant sur elles et le temps est passé. C'est pas bon avec eux. Vous vous êtes fait avoir parce que vous avez fait confiance au lieu de s'assurer avec d'autres banques aussi.

109:16 Ouais mais on était un peu laxistes. En vrai on a été tranquilles. On a envoyé des mails à d'autres banques, on a fait des demandes mais personne ne nous a répondu. Tu vois on a été fils. En fait on fait trop de choses à la fois, on peut négliger ça, tout en se disant bon ça devrait le

109:43 faire, on y croit toujours, mais voilà, là les délais sont épuisés, donc il faut qu'on se bouge le... Non mais en fait, de tous les cas, je pense que le mec qui veut vous suivre, il va vous suivre, je ne sais plus à qui je disais ça récemment, les banques qui disent oui, ah, non, ah, non, en général, moi je dis oui, qu'est-ce qu'ils ont dit quand le mec dit ça, c'est qu'il voulait déjà pas te suivre, toi.

110:14 Ouais. Moi j'y crois vraiment pas pour l'info. Le truc c'est plus l'informatique qui bloquerait quoi. Parce qu'ils doivent indiquer une date en soi pour que le dossier soit étudié, rentrer tout ça en machine, et que bon, en tout cas c'est l'excuse qu'ils donnent, que voilà, rentrer la date qui est mentionnée sous le compromis, forcément le logiciel va rejeter quoi.

110:36 Moi je dis, après du but, tu peux quand même faire, mais moi plusieurs smiths, à chaque fois qu'on m'a parlé de trucs comme ça à Venant, quand ils fournissent la Venant, on dit ouais mais maintenant donne moi une attestation disant que tu peux faire du télétravail, ils donnent la téléphone. Ah non, dommage, vas-y arrête, genre. Mais bon, qui sait? Voyons voir, on verra. Tu sais quand même, on est déjà lancé, mais bon, je vois pas mon avis. C'est une bancon avec laquelle on a de bonnes relations, enfin voilà, au niveau professionnel, etc.

111:08 Donc, en soi, on a chacun besoin l'un de l'autre. Autant ils ont besoin de nous, même si on est que des petits clients. On a une bonne relation avec eux. On reste confiant, mais on commence à taper ailleurs parce qu'on risque de se faire avoir. Voilà où on en est. En tout cas on continue et puis là faut avancer sur le suivi, bon ça c'est déjà bon et puis

111:41 tac tac tac, qu'est-ce que je peux vous dire d'autre? Pour moi c'est bon, y'a plus qu'à, on continue. Ouais, y'a un truc là, on part en vacances là une semaine? Bon, de toute façon on pourra pas aller sur le chantier vu qu'on sera pas là, mais j'espère que ça craint pas trop quoi. Non mais après moi ce que je vous dirais c'est pas forcément le dire, tu vois. Vous avez pas besoin de me le dire que vous êtes pas là. Si ça c'était trois semaines, vous nous aurez dit bah ouais dites-le après peut-être la deuxième semaine, tu vois.

112:19 Mais là limite quand vous êtes à ma... bon peut-être que je vais passer après demain. J'ai eu un petit peu de retard. Tant qu'il vous envoie des vidéos du chantier, ça va. C'est là qu'on doit faire bouger les trucs, c'est en réclamant un suivi à distance. C'est bon. Ok, merci Candy.

112:48 En tout cas, si il y a d'autres questions ou d'autres éléments, vous me faites savoir. Ok. Merci, Kendi. Bonne soirée à vous. Salut. All right. Alors, il y a une question de Stanley. Salut Kendi, comment ça va?

113:08 Bonsoir Stanley, comment ça va? Très bien, bonsoir les sprinters, les sprinteuses. Alors moi, j'ai 2-3 petits parents qui ont des soucis, c'est les gens de Booking, un couple de vieux qui vient, bon déjà ils ont du mal avec internet, pourtant les autres gens, je n'ai pas trop compris leur problème, parce qu'ils me disent que ça n'arrive pas à se connecter, pourtant, tout le reste des gens, ils n'ont pas de

113:42 problème avec les connexions. Donc là, j'essaie de faire en sorte de voir si vraiment, il arrive à se connecter, je pense que… Se connecter à quoi, à internet? Ouais, oui, à la wifi quoi. Et je pense qu'ils ont du mal en fait, c'est surtout ça que je pense en fait. Et puis les personnes me réclament une sorte de grosse marmite. J'ai mis ce qu'il fallait, j'ai mis la poêle et la casserole.

114:12 Et là, je me dis bon, je vais faire mes boissons chaudes là. Est-ce que je peux amener une grosse marmite, un gros truc? Donc bon, j'ai demandé à la femme des ménages, je vais passer demain aller chercher un truc. Maintenant, il ne faut pas rentrer dans l'histoire de caprice des gens. Il n'y a pas de marmite, il n'y a pas de marmite.

114:34 Maintenant, sinon, à tous les gens, demain, celui qui veut faire son tagine, tu lui dis que tu vas lui acheter le truc en terre. Ils sont particuliers, les gens de Bonté. La personne de Bonté, elle dit qu'elle est désolée, nous sommes heureux, nous n'en avons pas, et puis c'est tout. C'est tout ce qui est donné. Mais non, frère, je ne sais pas comment ça rentre dans le milieu des gens. Alors, si la personne te dit qu'il manque un truc qui est indispensable, tu vois, dans le logement.

115:03 Moi, je ne sais pas, il manque une poêle, il manque... Il n'y a pas de casserole, il y a juste une poêle, ou il manque des ustensiles pour cuisiner, il manque des sonchettes, des... Moi, ce que j'ai mis, j'ai mis une poêle, et une petite marmite là pour y regarder. Ca suffit, ça suffit. Ouais, casse-folle, ça suffit mec. La personne elle vient avec tu, elle fait que ses pattes ou j'sais pas quoi dans la

115:22 casse-folle et puis elle fait que ça vient de la poêle. Pond bas. T'as pas l'histoire de, faut lui mettre une cocotte minute aussi, tu vois genre. Moi c'est fort mec, j'ai l'impression que tout est indiqué sur l'annonce, il te demande si ça, ça, et là, comme par là y'a que qui arrive pas à se connecter à la wifi, j'ai copié collé les mots de passe, je leur envoie parce que je sais pas peut-être qu'ils lancent

115:46 mal les identifiants et les mots de passe, je vais voir ça. Après j'avais un autre problème aussi, c'est que j'ai un de mes logements, la femme de ménage avait zappé, elle a fait son ménage dimanche ou samedi, elle a enchaîné, il y a un des logements qu'elle a oublié. Ça arrive à tout le monde. Mais ça, c'est déjà arrivé à tout le monde.

116:10 Mais ça, la seule solution, c'est quand le mec t'appelle et vous lui envoyez une photo de le lutter. Vous me mettez dans un autre logement. Mais ça, c'est le truc qui peut arriver. Ça fait trois semaines qu'il loue, deux semaines d'affilé, cinq jours, et là il revient, il est content, il revient cinq jours d'affilé, mais sauf que le logement

116:37 qu'il prend d'habitude, le logement a été loué par mon couple de vieux, et le monsieur quand il m'a dit qu'il revenait, et puis genre samedi, je lui ai fait un texte touche, et ouais, donc votre logement pour info a été loué, si vous voulez venir, il y a cet logement. Et le mec m'a pris l'autre logement. Je lui ai envoyé un texto et même pas 5 minutes après, j'ai reçu une réservation Airbnb. Donc, il trouve que ce mec-là, son logement n'a pas été fait. Il m'a envoyé la photo. Mais il a de la chance parce que j'ai un des logements qui est loué

117:08 du jeudi à dimanche. Donc, il restait 3 jours du lundi à mercredi du même type et du coup je lui ai envoyé je dis bon vous venez la femme de ménage elle est venue rapidement faire le logement ce soir mais sauf que le voyage il ne peut plus aller dans son logement c'est après ce qu'elle m'a dit la femme de ménage donc là il se sent à l'aise en bas mais sauf qu'en bas c'est jusqu'à mercredi il va falloir qu'il parte mais est ce que tu peux pas switcher parce que je me suis dit si je switch il faut avoir un logement

117:41 qui est vide pour switcher ou est-ce qu'on peut même si un logement avec des réserves est réservé est-ce qu'on peut basculer on peut changer on peut faire un switch avec les deux? alors tu peux switcher mais il faut que le logement sur lequel tu peux mettre un Si le truc est dispo, c'est possible. Mais alors, ce qu'il faut faire aussi, c'est le faire assez rapidement et vérifier régulièrement.

118:06 Parce que comme on est en XML, ce qui peut se passer, c'est que la plateforme renvoie la personne sur le logement qui était prévu. Donc quand tu le déplaces, il faut vérifier régulièrement que ça ne se remet pas sur un autre logement et que t'ai pas de show booking. Ouais ouais je comprends. Sinon le gars comme je l'avais dit, j'allais

118:34 dire ouais il peut rester à la limite le logement. C'est plus simple, moi je pense que c'est le mieux qu'il le laisse dans son logement là et puis des gens qui arrivent tu les mets dans le logement d'après tu vois. Et puis ce mec là la prochaine fois si tu mets des petits trucs tu lui mets un petit truc en plus quoi, genre une petite bouquette. Non mais je lui ai dit, il est sympa, je lui ai dit que ouais on va lui donner ça, ça, ça, il n'y a pas de problème.

118:54 Et après il me dit ouais, il comprend, même lui aussi, il a des femmes de l'église chez lui, des fois un coup ça marche, un coup ils oublient des trucs etc. Il comprend, je lui ai même posté, je lui ai dit que j'ai la granette là, je lui ai dit pour prendre rendez-vous avec tes artisans, je lui ai dit je vous ramène du vin, qu'est-ce que vous voulez, machin, il me fait non, vous ne vous prenez pas la tête, vous inquiétez pas non il ne faut pas poser la question

119:16 il faut la mettre dans mon aide tu veux lui donner un truc tu viens et tu lui donnes il ne faut pas poser la question et le mec il va tout de suite se sentir gêné alors que si tu viens et que je lui donne le truc il va dire oh merci

119:28 et le jeune mec là frère il a l'impression qu'il a envie de se faire un truc je lui ai ramené un truc j'ai lui ramené un truc parce que je serais là jeudi.

119:43 Du coup ce que je fais, les modifs, il n'y a peut-être pas besoin de les faire sur Benzinka, je vais dire aux gens, montez directement en tel logement les gens qui vont arriver. Non mais non, il faut que tu le fasses, parce que ici, s'ils ont déjà réservé, tu bascules les logements chacun à sa place, et comme ça ils vont recevoir les bons codes parce que sinon ils vont recevoir les codes du mec, ils vont arriver, ils vont voir que le logement est pire, ils vont t'appeler, et ça va être le bordel.

120:13 Non je crois que c'est un message, peut-être leur envoyer un message. Tu peux faire ça, mais pour moi il faut quand même que tu leur donnes les bonnes informations, et pas que tu leur donnes les codes du client qui est déjà dans l'autre logement. Ok ok ça marche, je vais faire ça et puis en plus je pense qu'ils seront contents, ils vont être abrilés parce que le logement du haut il est classé coup de coeur, j'avais même pas vu en faisant mes trucs j'ai vu que tous les commentaires étaient surclassés.

120:42 Faut pas hésiter à le communiquer ça, nous avons le plaisir de vous annoncer que vous avez été surclassé et tout. Je vais leur dire qu'ils sont surclassés, donc ils vont monter au logement, genre ok ça marche, ça marche, écoute c'est bon j'ai déjà un monsieur qui peut rester toute la semaine et puis moi j'aime démerder avec les autres pour leur dire qu'ils sont surclassés, ils vont partir au logement, ok ça marche. Ouais parce que c'est beaucoup plus intéressant de faire ça parce que ton client, tu l'as déjà, en gros, tu lui as cassé les pieds deux fois.

121:20 Ok frère, on t'a déjà cassé les pieds déjà parce que tu n'as pas eu le boulot que tu devais avoir. On ne va pas en plus te demander de refaire tes valises en cours de séjour pour aller dans un autre emploi qui serait un pute moins bien peut-être que celui que tu as. Reste là, désolé, et puis tiens, voici une petite bouteille de vin, un petit truc pour te détendre, et puis à la prochaine.

121:45 En plus, c'est un bon cas, ça fait sa troisième semaine d'affilée, du lundi au vendredi. Mais moi je te dis, on se rend pas compte, mais dans le business, l'un des trucs les plus difficiles à faire, c'est l'acquisition de client. Et là on est dans un truc où genre t'as même pas à forcer quoi. J'imagine t'envoie un message au mec il te prend une réservation, t'as gagné de l'argent sans forcer quoi. Non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non,

122:17 non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, son logement, il avait pris deux fois deux semaines, je pense que celui-là il serait venu parce que comme son logement il a été pris à mon avis le temps qu'il cherche,

122:40 lui il fait le dimanche quand il a cherché il a trouvé mais sinon il serait venu le mec, l'autre d'avant aussi, le mec il vienne régulièrement. Ok bon bah j'ai géré tout ça, après sinon cette semaine quasi full, à part le logement en question, il y a 3 jours, du lundi au mercredi, sinon les autres trucs, les vieux c'est du lundi au dimanche matin, il y en a d'autres jusqu'au samedi, comme mes logements sont un peu cosy, il y a des couples, même quand l'extérieur se barre le jeudi matin, j'ai toujours un petit démarrage.

123:14 Tu transformes ça en Lord Boon, tu vois. Voilà, c'est tout. Plutôt que tu débarres, plutôt que tu mets des cheveux là. Je suis malaisant. Et bon, vivement que ça continue. Je trouve du bois et puis...

123:28 Donc voilà, voilà. Nickel mon gars, en tout cas c'est parfait. En tout cas si y'a de le trouver, tu me le fais savoir. Ça marche, c'est une vieille plaisir. Allez, bonne soirée. Je t'en prie mon gars. A toi.

123:42 Alright, j'ai une question de Florence. Bonsoir Candy. Et Florence comment vas-tu? Un peu grippée, j'ai la maladie à la mode, mais sinon ça va. Bonsoir à tous. Sinon oui, je te contacte parce qu'en fait j'ai ma toiture qui est devenue un vrai gruyère et du coup

124:06 j'ai des fuites. J'ai demandé à la société qui était intervenue la dernière fois de me faire un devis et je te l'ai envoyé il y a quelques minutes, je voudrais que tu C'est eux qui étaient déjà venus la première fois faire les travaux? Eux, ils sont venus la deuxième fois. Ah ben, tout ça, c'est hors de prix. C'est hors de prix.

124:52 C'est vrai? Bah c'est hors de prix. Après peut-être que oui, il y a certainement un répertoire. On va voir. Votre usage de la courbure de surprise. J'ai regardé en fait...

125:04 Mais là c'est le mec qui en fait il veut tout refaire là. Mais non. Pour moi si t'as des fuites, tu répares les fuites. Genre si à chaque fois qu'on avait un pneu crevé, on changeait le pneu, compliqué. En fait, déjà d'une, j'ai regardé, il y a, comment ça s'appelle, la mise en place de l'échafaudage, etc., les dernières lignes qui gonflent le montant.

125:34 Et deuxièmement, j'ai vraiment les poutres qui sont en train de boire l'eau. Après, les poutres qui boivent l'eau, c'est parce qu'il y a la fuite au-dessus. Mais si les ardoilles sont bien mises au-dessus et que ça ne fuit plus, tu n'auras pas de problème avec tes poutres. Mais là, le cas, c'est que si on essaie de traiter tous les poutres... Alors oui, c'est sub, c'est la solution idéale.

126:01 Mais t'imagines le budget? t'en as presque pour 40 000 balles non 6 000 euros ah ouais putain j'avais pas vu merde oh pardon ohlala ouais ok on a je crois que 6... ok

126:23 d'accord... non, on se débat c'est le montant que tu dois verser... ouais c'est la compte... c'est la compte... d'accord... non, pour moi ça c'est hors de prix... non...

126:38 ouais... non, ça c'est... le mec il s'est dit ok... là je... je vais me la faire, tu vois... entre guillemets... ok... je suis déjà passé... là je vais essayer de refaire... Non, pour moi il faut juste réparer une tasse touture. Il n'y a pas de charpente, le mec il te demande 40 000 balles. C'est bon quoi. Sinon j'ai eu une proposition d'aide aussi d'un voisin qui a un cousin qui a aussi une

127:08 société de couvreurs. Sauf que ce qui s'est passé c'est qu'entre temps il a eu un accident, il est tombé du toit, il travaille avec son fils et son fils assiste à l'accident, il a essayé de faire quelque chose pour le rattraper, lui aussi est tombé du toit, donc c'est un peu compliqué pour lui. Ils sont pas opérationnels? Disons qu'en 12 ans il m'expliquait que c'était la première fois que ça arrivait, et puis là je me dis que ça sert à rien de les solliciter même s'ils me disent qu'ils veulent que le fils va reprendre du service très bientôt.

127:45 En plus à plan cela, le mec il va se faire casser le dos, il va revenir. Pour moi je pense qu'il faut que tu partes sur une solution de réparation de notre structure, s'il y a quelques fuites par-ci par-là, on les rafissole, on va boucher les trucs. En vrai, dépenser 40 000 balles sur une structure, ça ne va pas rapporter 40 000 balles de valeur à ton baird. C'est gentil, mais ça va aller. Et puis s'il y a des trucs entre guillemets, je pense qu'il faut juste partir sur une option réparation pour voir.

128:42 Et sinon, je t'avais dit qu'il fallait que je le dépense. Normalement j'aurais dû le dépenser avant la fin 2024, bon, vu que j'en ai pas fait beaucoup usage, j'ai vu avec l'artisan qui m'a posé les lampes et refait l'électricité pour les sanibroyards. Et donc il m'a dit qu'il pouvait récupérer un tuyau de sang parce qu'il y a un toilette normal qui est dans la chambre du rez-de-chaussée, la chambre 1, et en

129:43 mettre un autre dans la chambre 3. Mais il fait passer les tuyaux pour moi? Bah en fait, tu sais, il y a un coffrage, je sais pas si tu te souviens, il y a une espèce de coffre dans l'entrée, au plafond. Oui mais celui du rez-de-chaussée, moi je te parle. En fait, il descend, on a regardé, il y a une trappe derrière les toilettes,

130:09 derrière le soigné broyeur, et on a ouvert et on a vu le tuyau de sang. On l'a vu directement? Ouais, ouais ouais. Ah ok, dans ce sens là, ça marche. Ouais, et il y a un coffre dans la douche et il est juste derrière le samibroyeur, ça descend contre le mur et quand on enlève la plaque qui est derrière le samibroyeur on voit le tuyau de sang.

130:36 Ok, là ça fonctionne. Ouais, et il m'a expliqué comment il allait faire le raccordement et tout ça. J'ai pas pu filmer parce que mon téléphone est plein, je le vis, je le vis, mais bon, c'est toujours pas grand. Non mais je vois un peu l'idée, donc... Si tu me dis qu'il voit directement le tuyau de sang, ça va. Moi je pense qu'il va être obligé de poser une tranchée et tout pour récupérer ça.

131:01 Non, non, non. Ok, non c'est bon. Et du coup il m'a expliqué qu'il allait faire une trappe au niveau de l'entrée, qui existe déjà, mais qu'il allait la grandir, parce qu'en fait la trappe elle est très petite donc il allait agrandir la trappe pour pouvoir récupérer le tuyau et puis le faire passer dans la chambre 1 et après il y a aussi les verrous à mettre sur

131:28 les portes des deux buanderies parce que les gens se servent pour faire leur machine à laver donc voilà c'est que du détail mais bon dès que j'aurai le devis, je te l'enverrai. En fait, pourquoi te faisons ça? Sinon, j'ai une galère, je ne sais pas ce qui se passe avec ma porte. J'avais une locataire qui était là samedi, et elle est partie dimanche matin. Je ne l'ai vu que ce matin, elle m'a expliqué qu'elle était passée par la fenêtre de la cuisine

132:04 pour partir parce qu'elle n'arrivait pas à ouvrir la porte. La porte d'entrée? Oui, la porte d'entrée. Et ça m'est déjà arrivé une fois, mais moi j'étais à l'intérieur aussi et j'ai réussi à ouvrir à force d'insister. Et depuis j'ai changé le canon là. Mais alors qu'est-ce qui fait que ça bloque? C'est la poignée qui bloque ou c'est la porte qui est coincée dans le bâti? Je sais pas, je sais pas.

132:35 Alors la question c'est, est-ce que quand tu baisses la poignée, la porte reste bloquée? Ou est-ce que c'est la poignée que t'as du mal à baisser? Non, je crois que c'est la porte qui reste bloquée. en congé, ça tombe bien, j'y vais demain matin d'urgence, j'arrête pas de regarder sur la caméra s'il n'y a pas une intrusion, là je suis hyper stressé. Mais ça passe en debenhage toujours? Non, toujours pas. Et là en fait je suis allé voir un commerçant avec qui je parle bien dans le quartier, qui est juste à côté

133:06 d'ailleurs, il m'a dit qu'il allait en parler à deux personnes de confiance et si les personnes sont intéressées, elles vont me rappeler. Et oui, j'ai essayé de faire appel à une conciergerie avec laquelle j'avais rendez-vous samedi, mais la personne n'a pas pu se garer, donc elle a dit qu'elle ne pouvait pas travailler si elle ne pouvait pas se garer. Pour moi je pense que tu n'es pas la seule sur cette ville là déjà, donc si les autres ont des femmes de ménage, je ne vois pas pourquoi tu ne peux pas en trouver toi.

133:45 Non mais tu sais quand tu es chaudé par des gens, au bout d'un moment tu en as un peu marre. Oui mais le truc c'est que tu ne peux pas faire ta vie à te dire que tu ne vas pas pouvoir travailler avec des gens. Tu vas forcément en avoir qui vont te... qui vont te... comment dire?

134:08 qui vont te mettre à l'envers. Et même, on parle des femmes du village, mais des fois, tu vas prendre une conciergerie, elle peut aussi te la mettre à l'envers. Donc, pour moi, il faut que tu fasses fi de ça et essayer d'avancer en essayant de trouver quelqu'un

134:21 parce que des mauvais éléments, tu vas forcément en avoir. Celui qui me dit par exemple, c'est comme si quelqu'un de la location me disait, il n'avait jamais reçu une fille de votre joie chez lui, il aurait dit, non, ce n'est pas possible. Forcément, tu vas avoir un truc pas drôle qui va t'arriver, mais est-ce que pour autant, on va jeter le bébé avec l'eau du bain? Non. Là, il faut que tu te dises, ok, j'ai été échoué par un certain profil pas très intéressant, voilà. Bon, tous les gens sont souvent comme ça. Et crois-moi que quand tu trouves le bon élément, tu te dis « mais en fait, purée, mais il était

134:59 caché où, quoi? » genre, depuis le temps. Parce que des fois, tu vas voir des femmes de ménage, tu te dis « oui, oui, j'ai fait le ménage », tu arrives, tu vois qu'elles ont juste changé les poubelles, elles ont changé le drap, le sol n'est pas fait, tu dis mais... Faut pas se vendre avec ça. Alors qu'il y en a d'autres qui vont venir, c'est eux qui vont te dire ouais, mais j'ai fait ça, mais faudrait qu'on achète ça,

135:22 faudrait qu'on mette ça aussi parce que c'est le cas plus sympa pour les clients. Tu vois, t'es la personne sur la force de proposition. Donc, t'as pas espoir, dis-toi que la bonne personne existe, c'est juste un entretien supplémentaire que tu dois faire. Tu as un entretien de trouver le bon profil,

135:41 donc ne pas lâcher. Mais ça, c'est pas tenable. Ça va te prendre la tête. Ça va te prendre la tête et puis... Ça me prend la tête. Tu vois, donc pour moi, il faut que tu trouves une famille.

135:55 Venez, j'aime, rapidement. Rapidement, rapidement. Tu vois, genre là, tu es en train de stresser pour la partie de la fenêtre et tout machin machin. Alors que si il y avait quelqu'un que tu pourrais simplement appeler, c'est la personne qui pourrait gérer ce truc là, toi.

136:07 Donc pour moi, c'est ta priorité là. Oui. Oui, oui. De toute façon, je me suis remise sur le site de Pôle emploi pour chercher, j'ai trouvé un profil intéressant. Donc aujourd'hui, je n'ai pas pu l'appeler, mais demain matin, j'appellerai.

136:25 Ouais, fais ça. J'essaie de trouver d'autres personnes. Je veux dire, franchement là, la priorité pour toi avant de faire quoi que ce soit, c'est de trouver déjà cette nouvelle personne, et ensuite trouver quelqu'un pour la partie structure. Ça c'est les deux missions que tu as pour cette semaine.

136:44 Ouais. Ouais ouais. Ok. Ok ok. Ok, je sais pas si t'as le double pont, si t'es bon pour toi du coup? Non, du coup c'est bon pour moi.

136:53 Bon ben nickel. Donc si y'a le double pont tu me fais savoir alors. D'accord, merci Candy. Bonne soirée à tous. Bonne soirée à toi. Alright, alors.

136:59 C'est une question de Belto. Allo, salut Candy. Salut Belto, comment tu vas? Ca va bien merci et toi? Ca va nickel je t'appelle si... alors j'ai une question c'est par rapport au TZ du coup

137:25 bon avant tout salut tous les spinters, chaque fois que j'étais à la dernière réunion qu'il y a eu là, les gens ont des conventions collectives, et du coup moi j'ai été voir pour vérifier, et je n'ai pas été traumatisé, je ne sais pas ce que j'ai fait, j'ai choisi, je n'ai aucune convention collective, je dois travailler. Donc c'est validé et ça continue, je ferme un fil de paye, tout fonctionne. Du coup je demande, ma question c'était est-ce que c'est très grave en soi, parce que là j'ai prévu de les appeler pour modifier et c'était quel numéro déjà, je ne sais plus le numéro déjà que tu demandais

138:20 qu'on vérifie un truc parce que pour moi, si tu n'as pas la convention collective, tu as déjà des fiches de paye, tu as sorti des fiches de paye? Ah oui, je sors tous les mois. En fait là, je suis sur mon attestation de TZ là, donc là dans la convention collective, il n'y a aucune convention collective de droit de travail et dans opérateur de compétences j'ai artisanat, profession libérale, service de proximité. Je ne sais pas en fait c'est peut être pendant que j'étais en train de le créer, c'est

139:02 des trucs qui sont là par défaut et je ne les ai pas modifiés, j'ai validé, validé et jusqu'à l'affaire quoi. Alors attend je vais essayer de regarder un truc parce que pour moi sur la fiche de paie de la personne, tu dois avoir, ça doit en avoir apparaître quoi. Je vais aller sur la... Attends, je vais... Ok, ouais la convention collective apparaît sur l'affiche de paye.

139:29 Donc toi, il n'y a rien qui apparaît, genre quand tu vas sur la colonne de gauche, salaire. Alors je vais dans les volets sociaux, liste de volets sociaux. Vous prenez votre lequel? Là si je prends celui du mois. Donc là la colonne de gauche, il n'y a pas de correction collective, aucune. C'est bizarre.

139:51 Mais tu vois ça me paraît bizarre. Faut quand même en mettre une. C'est pas la fin du monde mais je ne pensais pas que ça pourrait fonctionner. Oui, il n'y a aucune convention collective des droits du travail. Et emploi occupé, agents d'entretien. Oui, mais en vrai, c'est pas... comment dire...

140:19 Non, parce que je pense qu'il doit souvent y avoir une sorte de convention collective générale où tout le monde rentre dedans. Parce qu'en fait les conventions collectives c'est plus pour des branches. Par exemple pour moi c'est pour les personnes qui travaillent la nuit, des infirmières, en fait comme c'est un travail compliqué, au lieu d'être 25% plastique, ce sera peut-être 32%. Par rapport à la branche, on va dire que les ions subservient ce sera 100,

140:53 mais il y a certainement une, je te dis ça je sais pas si c'est le cas, mais si ça fonctionne, si ça a fonctionné, si t'as réussi à le mettre comme ça c'est que ils t'ont sûrement mis sur une convention entre guillemets généraliste, et puis c'est tout. Mais ouais si tu peux la changer tu peux le faire. Quand je vais dans le détail de mon adhésion aussi, tout en bas, dans taux accident du travail en cours, j'ai promotion, vente, location ou administration de biens immobiliers je ne sais pas. ok du coup je vais essayer de les appeler pour faire modifier. tu m'as

141:40 dit que je n'ai pas noté du coup celle que vous prenez. nous on prend la 3090. 3090 ok. ok je suis dessus d'accord. du coup ça marche un peu bizarre, heureusement que je suis pas timidifié et puis j'ai vu ça. Mais dans tous les cas... Après déjà quand même mieux voir que ça tourne. Non mais le truc c'est que si par exemple, je sais pas, on était dans une broche particulière et que par exemple pour cette broche là il fallait par exemple je sais pas absolument

142:44 donner des tickets réciaux tu vois. Ou absolument rembourser les trajets par exemple du boulot chez elle. En fonction de la branche il peut y avoir des éléments particuliers mais bon nous on n'est pas dans ce genre de cas de figure donc pour moi c'est pas trop gênant. Faut juste le mettre en place et puis ce sera noté sur la fricte de paye. Je vais comprendre qu'ils vont convoquer la femme de minage pour un médecin du travail ou quelque chose comme ça, non?

143:17 Alors ça, c'est à part. Quand tu t'es inscrit, tu dois choisir un SST, c'est un organisme qui s'occupe de faire les trucs de révention de santé et tout, ça c'est eux qui convoquent la femme de minage pour faire son truc d'aptitude. Mais j'ai fait une vidéo sur le centre d'aide où j'explique comment trouver son... Genre avec un annuaire de... C'est une vidéo qui explique comment trouver le truc dont tu dépends en fonction de ta ville. Ok. D'accord. Mais normalement ça tu devrais

144:09 déjà t'inscrire forcément parce qu'on te demande de le choisir au moment où tu crées ton compte. Donc pour moi tu dois déjà l'avoir. Oui, oui parce qu'au moment où tu choisis ton, les organismes sociaux là, le SAF, ils te mettent directement normalement celui qui est dans ta ville. Exact donc tu as plusieurs options et tu peux choisir, en général bon des fois il y a certaines villes où tu en as qu'un donc tu n'as même pas le choix tu oublies de prendre celui qui t'est proposé de base quoi par défaut.

144:44 c'était ça. Après, pour le moment, moi, ça tourne bien, j'ai pas de problèmes. Ensuite, au moment-là, c'est le festival de la bande dessinée à Angoulême, donc là, c'est bien rempli. Ouais. Tu t'avais regardé avant ou pas? Eh ben, là, je sais pas si tu te rappelles. Angoulême.

145:07 Ah ouais, c'est ça, le festival de la bande dessinée à Angoulême. C'est bien rempli, ça va il faut aller en goulème. Il y a eu cas. Oui c'est ça, c'est fini. Oui oui, du coup, voilà c'est bien rempli cette semaine là, mais le problème c'est que je sais pas si tu te rappelles, quand j'avais lancé en fait, au départ, en fait

145:34 quand tu sais tu mets le prix là sur les fixprice, en fait ça te fait le plus de remettre le prix sur 1 à 2 ans. Du coup j'avais mis le prix de départ et en 2014 j'avais mis le prix de voiture. Ouais ouais ouais. Et du coup donc là j'avais déjà 3 studios qui étaient réservés et les 2 autres je les ai mis en double. Le double du prix ben c'est parti hein c'est parti.

145:57 Du coup. Ben du coup. T'as fait fois 2 c'est parti quand même? Ah oui j'ai fait froid, ah ben... T'as raison. Je regrette d'avoir fait froid d'huile parce que quand j'ai revu les prix là,

146:09 actuellement là, les prix c'est quasiment 200 euros la nuit. Tu l'as payé, Zmess! Tu sais que moi je savais pas. Zmess, Zmess, Zmess. Mais au moins tu pourras pour l'année prochaine. Oui mais là, tu vas sur Airbnb ou Booking là, tu t'as pas goulé,

146:26 pour venir ce week-end c'est impossible. Ah ouais ouais ouais. Mais là t'imagines, mec tu mets 250 euros là et même tu pourrais même te gagner en mettant 350 euros là-dedans, tu seras pas obligé d'aller allouer mais c'est pas grave tu vois parce que le mec il va absolument venir, le mec il sera obligé de payer quoi tu vois. C'est ça. Du coup j'avais, ben j'ai un monsieur là qui était là depuis... Ben lui, qui est là depuis...

146:54 Même depuis août, hein, depuis septembre. Il a un chantier, il est là chaque semaine, il bloque le studio 2. Ben là, je lui avais dit de... Je l'avais prévenu à l'avance. Et lui, il l'avait pas réservé.

147:05 Et ce matin, je lui ai bien envoyé un message pour lui dire, voilà, il faut pas oublier qu'il doit libérer le studio pour mercredi. Et c'est là qu'il me dit, ah, là, cet après-midi, il m'appelle. Ouais, est-ce que je connais pas quelqu'un, parce que là, pour jeudi et vendredi, il trouve rien. Tout est bloqué sur Google. Je dis, ben, ouais, je vous ai prévenu. Je sais pas. Ah ouais, ça c'est bon ça. Ça c'est le bon plan, mec. Ah ouais, chaud.

147:30 Non, non, c'est pas mal. Et puis après, l'autre souci que j'avais eu, c'est il y a deux semaines, j'ai eu deux soucis, deux nuits d'affilée. Je constate que les soucis que j'ai eu, c'est toujours le même type de personnes, au dernier moment, qui réservent juste une nuit, et qui viennent, qui foutent un bordel, qui font la fête, et le lendemain, ils se barrent, on n'entend plus parler. C'est des réservations qui arrivent à 22h,

147:59 la 21e heure, c'est les problèmes que j'ai eu à chaque fois de ça. Du coup il y a une personne là qui avait réservé quasiment 10 nuits et qui était vraiment énervé et ces gens là vont me faire perdre des clients et du coup je me demande est-ce que toi tu l'as déjà fait, donc là mettre uniquement minimum deux nuits pour avoir des clients. Moi je dis bon ces clients là quand même ils apportent des thunes, ils apportent de l'argent, mais le fait qu'ils vont me faire perdre les gens qui viennent

148:37 pour travailler pour une semaine, pour des gens qui réservent même trois semaines d'affilé ou deux semaines d'affilé, est-ce que voilà je peux pas mettre cette offre-là? C'est une bonne... Moi je l'ai déjà fait. Je sais pas ce que c'est que ce que je vais... Moi je l'ai fait surtout pendant la période de Covid. Alors là c'était phénoménal, genre...

148:59 Tout le temps on m'appelait, « Ouais c'est la brin, c'est la brin », et tout. C'est le pays qui faisait la fête. Donc il y a ça. Après il y a une deuxième option que tu peux mettre... Euh...

149:10 Alors je sais plus où est-ce que j'avais vu ça, mais j'avais vu, il y avait un truc comme si c'était les last minute tu vois, enlever les last minute mais même ça je pense que le plus simple moi ce que j'avais mis c'était le le le comment dire les minimum de nuit ça c'est quand tu as des problèmes de de de fête et tout c'est mieux de c'est le plus simple c'est de mettre ça parce que le mec quand il cherche un truc pour une nuit il va pas trouver ton logement quoi.

149:36 Oui, j'ai dit que j'allais mettre ça et puis après c'est dommage parce que j'ai des clients aussi qui ne réservent qu'une nuit, qui viennent pour voir leur famille juste la nuit de samedi à dimanche, là-bas qui viennent souvent et qui sont très bien, qui sont quasiment discrets. Mais il faudrait que j'essaye, il faudrait que je retrouve le paramétrage, mais je crois qu'on peut enlever les last minute. Alors si tu me dis que c'est vraiment

150:06 un last minute qui réserve, c'est à dire à partir de 22h, on peut faire un truc où en gros, en gros il faudrait mettre une sorte de trigger machin en mode si la personne réserve un last minute pour une nuit, ben dire que c'est vrai que le plus radical c'est d'une nuit tu vois. D'accord ok. Mais si euh... Je vais essayer de tester ça et je vais faire un test. Ouais faudrait essayer de voir. Je laisse passer cette semaine là avec le festival de tourouse, je laisse passer, je... pour la reprise je vais tester ça pour

150:42 voir et puis en plus c'est des chirac qui sont chiants parce que les dernières minutes comme ça le trigger ne... le Bête 24 n'envoie pas le message, la personne réserve direct à 22-23h, le téléphone sonne, ah je viens de réserver, la dernière fois j'étais même entre, j'ai commencé à dormir et là ça sonne, oui je viens de réserver, c'est un peu particulier, mais après il y en a même un qui m'avait appelé 23h, oui mais je suis sur la route, j'arriverai vers 1h30 du mat voilà, comme j'ai vu que le check-in se fait jusqu'à minuit, je vous appelle pour savoir et tout, je dis ben comme vous voyez, ça se fait en

151:31 toute autonomie, vous allez recevoir vos codes et tout. Et après il a dit ah ok, ben désolé, juste avant qu'il rapproche, et par contre j'ai des voyageurs, donc vous arrivez à 1h du mat', faites attention, voilà, il y a les autres studios, ne pas faire trop de bruit, ne pas déranger. Oui, oui, monsieur, oui, oui, et tout. T'es là, le bordel qu'il a fait. Ouais, ouais. Mais tu vois, c'est vrai que malheureusement, on est dans un business model où on accueille du public, du coup on voit de tout, tu vois,

152:06 tu vois vraiment de tout. Donc malheureusement on ne peut pas les filtrer. On ne peut pas les filtrer. Mais bon, ça fait partie du jeu quoi. Ça fait partie du jeu. Ok, merci.

152:23 Sinon c'est tout pour moi. Donc c'était pour partager les infos. Bon bah super, en tout cas merci pour ton feedback, et puis si tu as d'autres points tu les servas là. Ok pas de problème. All right, alors, salut Belto, pour toutes mes réservations j'ai mis une mobile, enfin

152:44 ok. Je sais pas si t'avais une question de Stanley ou c'était pour rebondir sur Belto là, parce que moi j'avais reçu une demande tardivement et ils m'ont demandé l'autorisation en fait j'étais là j'allais me coucher tout ça il était 23h30 et puis je vois le truc monter je vois pré-approuvé je suis attends mais normalement mes trucs c'est automatique et c'est un gars qui avait déjà loué deux fois chez moi en plus il vient et puis je me suis dit attends pourquoi je dois pré-approuver

153:16 et puis je me suis dit peut-être parce qu'il fait tard et tout, ça demande de pré-approuver si j'accepte. Et effectivement le gars je le connaissais, j'ai accepté et puis il est venu, il a fait de nuit, il était censé faire nuit, il a fait de nuit, je sais pas, j'ai pas trop compris pourquoi ton truc il était, il acceptait tout le monde automatiquement à des heures tardives quand il avait peut-être un truc à voir. Non mais en fait ça dépend, ça c'est l'algorithme, c'est juste un moyen là. Il y a des scientifiques qui me disaient régulièrement, ils avaient

153:45 des gens que l'algorithme demandait à chaque fois de pré-approuver alors qu'ils avaient mis en automatique. Mais ça c'est l'algorithme qui estime que ce profil là est un peu particulier ou peut être problématique. J'aime pas dire qu'il l'est forcément problématique, mais il estime que ça peut être un peu problématique par rapport à certains signaux qu'il a reçus et c'est pour ça que je te demande de valider. En tant qu'écrivain, il a que des 5 étoiles le mec.

154:14 Ça veut rien dire, ça veut rien dire parce que des fois tu peux avoir des mecs qui sont 5 étoiles et qui vont te saccager ton logement et même des fois tu te dis mais comment il peut avoir 5 étoiles, sûrement que c'est son pote qui lui a mis 5 étoiles, mais moi les mecs qui m'ont saccagé à chaque fois ils n'avaient pas 1 ou 2 étoiles. Franchement, je me pose la question, est-ce qu'ils n'ont pas un truc entre eux où ils se notent eux-mêmes?

154:37 Non mais lui il ne fait plus des règles, tu sais pourquoi je te dis ça? J'ai une sprinteuse là qui est à côté de chez moi, pas trop loin, il est chez elle plusieurs fois, donc des fois avant il l'ouait chez elle et après il va prendre des signaux et il te demande de valider parce que si il estimait vraiment que c'était un profil d'enjeu il aurait même pas accepté il aurait bloqué tu vois. Bon pour bien voir les triggers alors dans ce cas pour ok bon ben j'écoute pour l'instant j'ai pas échoué de fait.

155:16 Ça va t'arriver, t'inquiète. J'ai fait plus de son, c'est pas encore arrivé, mais ça va t'arriver un jour. Bon, j'ai anticipé là-même un truc pour les last minutes. Après ça fait partie du jeu, l'idée c'est de se dire, quand on a ce genre de problématiques, on essaie de les éviter pour les prochaines fois. Mais dans tous les cas, tu auras forcément des trucs.

155:44 Moi, je te dis même un moment. Les mecs, j'avais bloqué certains profils et tous les mecs qui réservaient avec d'autres noms, des fois, les mecs étaient vraiment motivés pour venir. Moi, je les vois quand ils arrivent, je les vois dès qu'ils arrivent. Je les vois, c'était pas mon groupe et tout. Mais après, bon, même si tu leur dis, je pense qu'ils vont quand même

156:03 faire leur truc. Ouais non mais il faut savoir qu'on fait le débargement donc oui tous les soucis qui sont liés à l'hébergement on va les avoir donc faut pas s'inquiéter ça fait partie du jeu quoi. C'est comme si tu étais un gamin mais tu sais que tu dois avoir de la bête à 18h parce qu'il va venir papa j'ai beau goût tu vois.

156:22 Bon ok c'est normal ça fait partie du jeu. On va dire que j'ai atteint mon tour, déjà que j'ai eu mon baptême de feu avec les paroles et les gestes. Je te dis à la dame, elle est partie le lendemain, elle est captée sans se faire un jour de plus et tout. Ah ouais mais elle a vu que tu l'avais cramé.

156:39 Bon je crois pas, elle a vu que tu l'avais cramé gentiment sans lui dire, ou peut-être qu'elle avait assez fait d'oseille, mais elle devait partir le lendemain, elle est partie genre une demi-journée avant son truc quoi. Ouais, c'est ça. Ouais, tant mieux, tant mieux. Bon, bah, y'a tout. Y'a tout qu'à faire, d'autres points tu me fais savoir. Avec plaisir Candy, salut. C'était un peu mon gars. Alright. Aïe, ok, ok. Pas si tu m'entends toujours.

157:09 On va s'arrêter là pour ce soir. On se retrouve du coup jeudi comme d'habitude, 19h21. D'ici là, je te souhaite une bonne semaine. Je te dis prends soin de toi et je te dis ciao ciao.