Janvier 2025 - 230125

Bienvenue à toi la session questions réponses des sprinters. Alors aujourd'hui on est le jeudi 23 janvier 2025 et c'est moi-même qui est Andy Polestar qui va animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session, le principe est simple, il

0:27 suffit que tu lèves la main et comme ça je te lèverai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Donc si tu as une question, je t'invite à déjà lever la main et on va pouvoir commencer directement la session. Alors, des questions? Bonsoir Kédi, bonsoir tout le monde, tu m'entends?

2:02 Ouais ça va, et toi? Ça va et toi? Ça va nickel hein? Bah moi du coup, cette semaine j'ai pas encore allé sur le chantier, parce que j'ai commandé la machine à laver, sèche, linge, trois frigos, et du coup j'ai été en tournée avec la livraison, parce que j'aimerais bien qu'on arrive quand c'est prévu d'aller. Sinon, peut-être que j'aimerais bien, mais pour l'instant, je trouve pas mal d'infos sur le centre-net, pour la femme de ménage, les couleurs, les couleurs de tous ça, parce que j'ai commencé aussi à regarder un peu.

2:44 En gros, du coup, on reste sur le SMIC. Le salaire en soi, ça va être 500-600 euros par femme de ménage, on ne va pas dépasser et le contrat ce sera un contrat temps partiel, c'est ça? Oui ce sera un temps partiel, mais alors oui pour moi je pense que tu peux mettre, si tu mets 10 heures par semaine, ouais ça fait un paquet je pense autour des 400-500 euros, Mais bon, tu ne vas pas forcément payer ce montant-là tous les mois, ça va varier en fonction du nombre d'heures et en fonction du nombre de ménages.

3:22 Des fois, ça peut être plus, des fois ça pourra être moins, mais oui, c'est une base de départ. Et du coup, est-ce que la femme de l'âge peut faire d'autres activités en parallèle? Comment ça se passe? Parce que je ne me passe sûrement avec un sac sans roue, c'est rien pour vivre je pense. Mais du coup, elle va pouvoir faire d'autres activités ou c'est pas un problème de regarder ça et tout ça? Elle a toujours le droit de faire d'autres activités, mais l'idéal c'est quand même qu'elle soit disponible, en tout cas sous les crinaux

4:04 que toi tu... Je veux dire, sous les crinaux sur lesquels on aura besoin d'elle, c'est-à-dire entre 11h et 16h. Mais en vrai, je sais que c'est quelque chose que font souvent les sprinter, entre guillemets, ils essaient de se projeter avec le revenu qu'ils vont générer, du moins que la personne à femme de ménage va générer. Et il se dit que ce n'est pas forcément beaucoup, mais

4:29 en vrai, ce n'est pas ton rôle de dire ça. Oui, ce n'est pas mon problème, mais c'est ça. En vrai, la personne, peut-être que pour toi, ça te paraît peu, ou tu te dis que pour tout ce qui va être fait, je t'avoue que des fois, je me disais « purée, pour tout ce que la personne va faire » je me disais « mais genre c'est chaud toi » même moi je m'imaginais en me disant « mais moi je me vois pas faire ça pour si peu »

4:59 et pourtant il y a des gens qui sont ok parce qu'en plus par rapport à leur situation familiale ils ont juste besoin d'un petit truc pour pouvoir gérer quelques revenus il y en a même, tu vois, des fois ils ont un peu d'âge, ils ont juste envie de travailler histoire de sortir de chez eux pour avoir une activité. En tout cas, il ne faut pas avoir de raisonnement de valeur sur le revenu que la personne va

5:27 générer. Si la personne sent que ce n'est pas ce qu'elle a envie de gagner, elle va gagner plus, à ce moment-là ça arrivera. Mais il ne faut pas que la personne soit contente de ça, il ne faut pas que toi tu sois embêté par rapport à ce montant. Parfait, c'est pas mon problème, du coup c'est parfait, l'essentiel, ok. Ca marche, sinon j'ai pas de questions, voilà, les écoles ont compris. Oui, c'est vraiment le deuxième octobre, je t'en disais sur le

5:56 santé, ok, on va placer directement le machin à laver, sinon, juste, oui, j'ai une petite question qui dit à ton avis pour la partie Blondery. Je sais pas si tu te rappelles de la cave, moi j'ai les deux tuyaux, les deux tuyaux de sang qui passent jusqu'à l'église pour pouvoir se raccorder. L'artisan m'a proposé de poser la partie Blondery juste au-dessous de ces deux tuyaux de sang parce que c'est propre, il n'y a rien. Moi je pense que c'est mettre d'autre côté pour s'éloigner de ce fuyau, je ne sais pas comment le dire, et du coup pour juste histoire, voilà.

6:35 Mais après ça va être très compliqué parce que c'est un peu short en termes de place. Je ne sais pas si tu me vois, tu vois. Je n'ai pas tout compris. En fait je n'ai pas compris c'était quoi le problème, c'était quoi la question exactement?

6:46 L'emplacement de la partie où il y a les léviers pour se laver. Il installe un lévier apparemment et les machines et tout ça. Ok, alors pour moi ça c'est un plus qui n'est pas forcément indispensable selon moi mais c'est vrai que c'est intéressant de l'avoir, si tu peux l'avoir c'est pas plus mal. Le seul problème qu'il peut y avoir quand tu mets une pompe de relevage, c'est que tu

7:23 dois mettre une pompe de relevage pour rejeter l'eau à l'extérieur. Mais comme ta machine à laver sera aussi à cet endroit là, tu peux le mettre à n'importe quel endroit. Tant que c'est proche de la pompe de relevage pour rejeter l'eau. Pour moi, tu peux le mettre à n'importe quel endroit dans la cave. OK.

7:44 C'est pas gênant les deux types de sang pour les eaux pluviales et les eaux usées, qu'on soit à côté ou loin, ça ne change rien? Non, ça ne change rien. L'essentiel, c'est que ton évacuation qui sort de la pompe de relevage soit reliée au tuyau de sang pour les os ugés. Tant que tu peux accepter des maladies aux os ugés, ça ne pose pas de problème là où tu te situes, même si tu es à côté, ce n'est pas gênant.

8:14 Je tiens au courant, je pense qu'on peut montrer des photos et des vidéos de la grande fonction. C'est parfait, si tu as d'autres questions, tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Merci Kenji, bonne soirée tout le monde. Bonne soirée à toi mon gars. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Une question de Mario.

8:40 Salut Kenji. une question de mario, salut kenji, salut mario comment tu vas? ça va super et toi? ça va nickel, top, donc j'avais une question en fait concernant les matelas, ok, vu que c'est un truc assez important en fait pour le confort, sur internet je vois en fait ils vont parler de l'épaisseur 30 cm, 25 cm et pas beaucoup de la densité. Du coup en fait qu'est-ce que toi tu me conseilles en fait de faire, est-ce qu'il faut aller à un magasin pour voir? Qu'est-ce que tu as des idées?

9:31 Alors en gros ce qui peut se passer en général si tu restes, si tu vas sur un matelas avec ressort, c'est vrai qu'ils ne vont peut-être pas trop parler de la notion de densité, puisque avec le ressort, on a une densité qui sera dans tous les cas supérieure à 30 kg par mètre cube. Donc si tu vas sur des ressorts, tu sais que tu auras ta densité. Tu n'as pas d'inquiétude à avoir sur ça. Ou des fois c'est quand il y a un mélange, il y a ressort, plus mousse, plus couche, je sais pas quoi. Là, des fois c'est un peu compliqué

10:11 pour eux de mettre un équivalent. Mais pour moi c'est pas trop gênant ça, quand il y a un ressort. Et si t'as un ressort, je te dirais le truc que moi je regarderais, pour être sûr qu'on se fasse sur un truc assez confortable, c'est d'avoir une bonne épaisseur. Donc je pars tirer sur quelque chose qui fasse au moins 25, 20, 20. Parce qu'en dessous de 20 pour moi ça devient tapis de yoga. 20-30 du coup?

10:43 Ouais 30 c'est très très bien. Si tu as 30 ça veut dire que tu as plusieurs couches, plusieurs éléments, donc le client normalement sera confortablement salé. Du coup par rapport au prix, parce que des fois tu vois des prix qui sont entre 150 et 200 euros, est-ce que tu penses que c'est jouable? En fait j'ai pas trop confiance. Alors ça c'est quand on fait sa mort, ça me paraît léger. Alors là en fait je suis sur ces discounts là, donc on voit 1, le prix affiché de base

11:33 promo donc c'est à 190. Je peux t'envoyer le lien? Vas-y je veux bien avoir le lien du coup. Ouais alors je te l'envoie sur le chat? Ouais s'il te plaît ouais. Alors attends, le chat il marche pas. Il y a deux trucs, chat ou questions quoi. Ah ok. Je te l'ai vu ouais. là t'en penses quoi? attends je vais regarder mettre le titanium 30 cm, ça m'a l'air pas mal. Par contre, là, comme c'est écrit type de matelas mousse,

12:44 où est-ce qu'on va le trouver? Mousse à mémoire d'orvaille gilentive en 40 kg par mètre cube. Ça c'est le truc, on a plusieurs couches. En fait ils sont tous à plus de Le plus gros est à 23, mais après je me dis que je vais en intérieur, parce que vraiment c'est problématique. Tu vois, la plus grosse mousse là fait 23 kg dans les cultes. Je veux dire, c'est peut-être un peu léger ça.

13:49 Ouais, c'est un peu léger. Parce qu'en fait, les autres trucs qui sont à beaucoup, le 5, c'est des fines couches. Tu vois, genre, des petits trucs légers. C'est le petit truc là qui est à 30, 35 c'est le 4, c'est la bandette là qui est à 35. Ça me paraît un peu léger quand même. Si on était à tout ou à 35, je me serais dit ok, tu vois, mais là moi ce qui m'inquiète c'est que la mousse principale,

14:31 tu vois, qui est le 8 ici, a une densité quand même assez faible. Ouais, ok. Ok, ok. Bon. Ouais, donc ça… Ouais, je peux l'éliminer. Ouais, moi je pourrais éliminer, tu vois.

14:46 En vrai ça partait bien, parce que tu vois, le prix était intéressant, la hauteur est intéressante aussi, mais 23 c'est même pas une trentaine, c'est 23. Pour moi c'est chaud. En fait, ici encore c'était, il y avait d'autres parties qui étaient plus importantes, c'est où j'en suis, j'ai même perdu le truc. Il y avait des parties de plus, si c'était ça qui était à 23, je me disais oui. Mais étant donné que c'est la partie principale, oui, ça va peut-être améliorer légèrement le fait qu'il y ait ces trucs-là,

15:23 mais je pense que ce sera quand même un truc un peu cheap. Ok. Est-ce que tu as un modèle, toi, à me conseiller? Je n'ai pas de modèle typique, mais moi, en général, bon moi je les prends en général quand c'est en... en comment ça s'appelle?

15:46 en promo et tout, il y a soit Emma que j'aime bien, Emma, Matla... Ouais, moi j'ai vu c'est super cher. C'est cher, c'est vrai, mais en fait le truc c'est que c'est quand c'est en promo qu'il faut les prendre, parce que si tu les prends en standard comme ça,

16:01 toi ça coûte un bras. Matelas hybrides 2, celui-ci. Dès que tu vas augmenter la taille, ça va augmenter. Donc il faut les prendre en promo. Quand c'est en promo, ça peut être intéressant. En plus, là, tu vois, il y a Sold.

16:24 Après, il y avait Simba, mais eux, ils ne sont plus en France. Mais je te dirais, pour moi l'essentiel c'est que tu peux continuer tes recherches comme tu as fait. Pour moi c'est une bonne idée ce que tu as fait. Faut juste prendre un truc avec une dose un peu plus importante. Peut-être celui-ci on peut regarder.

16:43 Et puis après tu viens dans la description et tu regardes ce qu'ils ont, alors non, c'est plus la partie technique. Là ils n'ont pas mis, En plus ça c'est des ressorts, donc tu vois genre voilà, tu vois, alors ressort, tu vois avec le petit soutien. Après en fait les matelas à ressorts, est-ce que c'est une bonne idée? Est-ce que c'est confortable? Si pour moi c'est, si ça va, en général il y a toujours, c'est les anciens matelas où tu sentais le ressort, mais les nouveaux

17:45 matelas, maintenant, tu as toujours une couche par au-dessus. Donc non, ça va. Et ce sera toujours mieux qu'un truc avec une simple mousse. Le truc qui peut être aussi un peu gênant sur les matelas ressorts, c'est que des fois c'est plus une sorte de confort général, genre s'il y en a un qui bouge, l'autre va bouger aussi. Mais les nouveaux matchs là, qui sont bien faits, en fait si la personne s'assoit d'un côté, mais de l'autre côté ça ne bouge pas. Alors

18:18 qu'en général les ressorts c'est un peu lié. Donc du coup tu peux entre guillemets secouer la personne d'un coutuier, mais ça fait le job. En tout cas, tu n'auras pas de problème de mousse qui s'effrite ou qui en gros se tasse avec un matelas à ressorts, comme tu pourrais l'avoir avec un matelas avec une densité beaucoup plus faible. Donc moi si je devais choisir, je ne parlerais plus sur un truc comme ça.

18:46 même là il n'y a pas beaucoup de ressorts mais c'est déjà... c'est une question de budget tu vois. Là on est à 274 euros. Pour moi je pense que ça serait déjà un truc un peu correct. Mais ça me fait penser un peu sur IMA, celui-ci. Les IMA ils sont un Donc ça par exemple ça pourrait être... Ouais t'as... Et ça si on regarde la description c'est un peu difficile.

19:49 Moi je ne me sens pas à la forme. Il faut que ça soit là avec tous les ressorts qu'on a dedans. Tu sais où le schéma, déjà ici, tous les ressorts qui sont en sachet, et en plus au-dessus tu as la mouche. Ça c'est très bien. En plus tu vois, ils te disent que c'est silencieux.

20:05 Ça aussi c'est le problème des trucs en ressorts, c'est pas très bon, ben là ouais, t'as un truc qui est très très bruyant. Mais ça c'est correct. En gros, ça arrête d'aller dépenser 700 balles pour le matelas toi. Ouais, c'est ça en gros. Ben oui, tout bon. Ça tu peux prendre ça, je pense que c'est correct. Attends, c'est quel modèle celui-là? Celui-là c'est le SZL Matlaïboui 140 en plus t'as les abris et tout moi celui-là il m'a l'air pas mal

20:56 est-ce que tu peux me le renvoyer attend j'ai des malheurs de le retrouver hum alors attendez je vais essayer de trouver un bon machin c'est bizarre, je ne peux pas tourner le compte.

21:38 Est-ce que j'ai la descente en fait? Ah ouais, je pensais que tu avais envoyé le lien là. C'est bon, je vais retrouver le lien. Parfait, nickel. Et ce que je te dirais aussi, pour éviter tout problème, c'est de prendre tout le temps la même taille, si tu pars sur 140, fais pas sur 140 pour tout le monde, tu prends pas 140 quelque part 160 une autre

22:13 Laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, laver, Et puis maintenant je me fais plus avoir par ces histoires de marques parce que quand je bossais avant dans l'industrie, je me suis rendu compte qu'il y a pas mal de constructeurs,

22:56 en fait les mecs ils passent tous par la même usine. Tu vois genre le Kangoo et le Citroën de Mercedes c'est la même voiture, c'est juste que c'est le… et c'est quand tu vas dans l'usine que tu te rends compte. Et pour la partie électroménager, il y en a beaucoup, c'est pareil, ils sont juste la devanture et tout, et puis tu te retrouves avec le même moteur, donc c'est pas à peine de se prendre la tête sur ces histoires de marque.

23:33 Et plus la technologie qui est importante. Je les trie en 10 kilos, genre les deux. Ok, parfait, ça c'est bien. Nickel, parfait. Je ne sais pas si tu as d'autres questions, c'est bon pour toi du coup? Oui c'est bon Kenji, merci.

23:49 Ben c'est top, en tout cas si il y a d'autres points tu me fais savoir. Ça marche, bonne soirée à tous. Bonne soirée à toi. All right. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Des questions?

24:05 Je viens de parler à Bertrand. ça va très bien Kindi et toi? ça va nickel, super. De mon côté pour faire le point, je suis toujours dans la phase de recherche, je vais envoyer l'offre d'achat dans la ville que tu sais, la peripherie de la ville principale, et je vais comme l'a demandé Julien, appeler dans la foulée, si elle me décroche ce soir pour avoir un peu son ressenti et après ajuster. Mais bon c'est quelque chose qui peut se faire demain si tout ne reprend pas ce soir. Et aussi j'avais eu

25:26 avec Julien quelques questions par rapport à la fiche que j'utilisais pour faire l'est la rentabilité x 12 x 7 et quand je dépassais ça, cette histoire de 12% on ne peut pas s'avancer, donc j'essayais de manière factuelle de comprendre c'est quoi les différentes formules, puisque comme j'ai une déformation un peu académique de compter sur ce qui se dit dans la réalité, j'essayais d'aller jusqu'au bout et après il m'a fait comprendre que c'est pas le code 127 et c'est là que j'ai dit que je comprends, c'était deux formules où c'était écrit code 127, l'autre n'était pas un code 127 en fait, c'était juste une

26:42 estimation de la rentabilité brut, c'est à dire que ça prenait la rentabilité du bien multipliée par 12, quand je dis rentabilité de bien c'est l'ensemble des revenus, et que je divisais par le budget total des travaux et tout ça et des frais années que ça a rentré et ça donnait un pourcentage et pour moi moi ça c'est pas le coût de 127 et c'est là qu'il a finalement dit que oui c'est pas le coût de 127 et j'ai compris que c'est pas le coût de 127 c'est juste un ratio qui nous permet de savoir si on est dans la bonne voie ou pas dans la bonne voie.

27:30 16 heures. Ouais mais après c'est vrai que moi j'avais mis ces éléments là c'est pour que justement vous ayez pas à faire de calculs compliqués. Donc après je pense que toi t'as voulu chercher ce qu'il y avait derrière, c'est pour ça que ça t'a peut-être un peu embrouillé. Mais en vrai la question à te poser c'est juste ok, c'est dedans ou pas, oui c'est bon on y va, c'est pas dedans, bon ben on voit comment on peut faire

27:51 en sorte de rentrer dans le code 127. Donc pour ça il y a deux solutions, soit j'augmente le nombre de logements, soit je négocie le bien, c'est-à-dire j'essaie de négocier le prix du bien ou je ne négocie pas au prix des travaux ou je fais un mélange des deux, mais ensuite en mélangeant, en ayant actionné ces différents leviers, je vois si je peux quand même essayer de rentrer dans le compte sur le site, si je suis vraiment à côté de la plaque, je suis dans les choux, c'est peut-être que ce n'est pas le bon projet et qu'il vaut mieux laisser tomber. Et puis il y a deux questions que je ne sais

28:30 pas poser à Julien, mais c'est vrai que depuis notre entretien, ça devient difficile pour moi de me positionner sur certains biens, parce que quand on prend un ratio de 1000 euros du mètre carré pour les travaux, en fait beaucoup de biens ne sont pas du tout intéressants, donc ça devient vraiment difficile d'en trouver et quand on est dans cette situation là, il faut bien sûr négocier le prix d'achat de base et pour toi, je sais qu'il n'y a pas de réponse fixe et bien évidemment ça dépend de la situation, mais qu'est-ce qui

29:09 semble assez décent comme fourchette de négociation, c'est vrai que ça ne va pas biaiser mon argument, c'est juste pour le savoir comme ça, comprendre pourquoi, parce que moi je vais accéder toujours systématiquement à la zone qui m'arrange, si la personne n'accède pas, tant pis j'avance, mais je voudrais quand même savoir dans le milieu, quels sont les pourcentages que les gens essaient de voir? En fait si tu poses cette question là, ça va forcément et mécaniquement s'enfermer dans une case et ça peut te porter à préjudice parce que par moment tu peux te retrouver

29:54 sur un projet où les gens ont, je ne sais pas pour une raison quelconque, surévalué bien ou alors toi même si tu es en France tu te dis ah ben non je dépasse la limite entre guillemets acceptable et du coup je vais pas faire cet entrepris là. Non, pour moi c'est faux. Moi non, moi je suis pas dans cette logique parce que bon comme je l'ai dit en amont moi je propose si tu n'acceptes pas c'est pas grave parce qu'aujourd'hui déjà il

30:23 y a 4 personnes à qui je l'ai dit au téléphone et ils m'ont dit que c'est pas pour eux. Je leur ai dit que c'était pas grave, et j'ai donné mes critères, et j'ai dit s'il y a d'autres biens. Je me suis dit qu'il y en a un qui m'a donné d'autres biens que je voulais analyser. Mais je voulais comprendre ce qui est anormal pour eux. Non mais en fait justement tu dois juste arrêter là en vrai. Il n'y a pas d'autre question à te poser. En fait ce que tu fais c'est déjà très bien c'est proposer quelque chose qui rentre dans ce que toi tu peux proposer. Si la personne

31:01 accepte tant mieux, elle n'accepte pas bon ben c'est tout. En gros c'est comme si demain tu voulais vendre un produit tu te dis ah ben à quel montant max que je dois le vendre et tout. Genre si il y avait un montant acceptable, il n'y aurait pas de sac à 50 000 euros, il n'y aurait pas de montre à 200 000, 300 000 euros. Donc en fait c'est le montant que la personne est prête à mettre qui va définir le prix.

31:33 Donc du coup, toi ce que tu dois faire c'est bien comprendre le contexte, voir s'il y a des éléments sur lesquels tu peux appuyer. Et crois-moi que quand le mec, ça fait un moment qu'il essaie de vendre, qu'il est pressé, qu'il y a des contraintes, son bien n'est pas rénové, qu'il y a beaucoup de travaux, il n'y a pas beaucoup de visites, crois-moi que quand il reçoit une offre de ta part, c'est une délivrance pour toi. Alors la délivrance, elle est un peu salée, c'est comme si demain toi tu es en panne sur l'autoroute, ça fait deux heures

32:04 que tu attends, le moment où le mec qui arrive pour te dépanner, tu vois une délivrance. Même si je te dis qu'il faut payer 250 euros pour sortir de l'autoroute, tu vas les payer quoi, tu seras ravi de les payer parce que tu te dis ouf. Alors que si je te disais ouais mais il faut mettre le plat à 200 euros, tu vas trouver ça énormément cher. Donc il ne faut pas te poser de questions. Là encore, j'ai fait une vidéo avec un sprinter ce week-end, c'était le week-end dernier encore, le vieil était à 120 000, il a proposé 70 000. Il y avait deux soeurs et l'autre, je pense qu'elle avait vraiment besoin de son argent.

32:53 Elle a dit écoute, on n'a pas eu beaucoup de temps. On ne va pas laisser passer cette opportunité-là. Je ne sais pas comment elles se sont arrangées entre elles. Mais finalement, elles ont accepté l'offre. Donc, il est passé de 120 000 à 70 000. T'imagines, sur papier, si je te disais oui, 30% c'est acceptable, tu me dis ah mais non, là c'est trop, pourtant c'est quand même

33:16 facile. Parce que dans les visites, beaucoup nous ont dit que certains étaient surévalués, et donc bon, moi je partais sur cette base là, comme c'est surévalué, moi je propose ce que je veux, mais après je vois que ça frusque beaucoup donc j'essaye de comprendre c'est quoi le ratio dans leur milieu qui fait que... En fait ça dépend comment tu apportes la chose. Si tu apportes la chose de façon brutale, ben oui c'est chaud. C'est comme le médecin qui vient voir le parent

34:00 alors que par exemple, il dit « désolé, il est parti », alors qu'il arrive et il te dit « ouais, bon, il est mort ». Les formations ne sont pas pareilles. Là, c'est pareil, tu arrives, tu te dis « écoutez, moi votre prix m'intéresse, mais malheureusement, je ne vais pas pouvoir vous proposer le prix que vous avez demandé. Bon, je pense qu'il peut faire ses temps ». Là, ça arrive, mais si tu dis ok j'étais à 100 000, tu me proposes 70 000, j'ai l'impression que tu m'insultes. C'est moi qui l'ai dit brutalement comme ça, mais ça a été bien

34:38 enrobé dans mes messages, j'ai dit oui c'est vrai que là je suis quand même loin, mais c'est ce que je veux, puisque les contextes sont différents, là où il y a des travaux qui sont assez importants, je dis qu'il y a des travaux et si il y a ça, là où il n'y a pas de problème, je dis par exemple le secteur est comme si, le secteur est comme ça, j'avance quand même des arguments et puis après je dis bon, au vu de ça, dans ma situation actuelle, c'est ce que je peux faire.

35:15 De pouvoir justement demander s'ils ont d'autres choses à proposer. Mais ça c'est quand tu auras l'AG mobile en face de toi, mais des fois même ce que tu peux faire c'est avancer le truc en mode limite, tu es presque désolé de leur faire cette proposition là, parce que tu as fait, limite ça dépend pas de toi. C'est les calculs qu'ils ont fait que tu dois sortir sur ta ruche là. Là, la personne c'est « Ah, ok, bon ben, d'accord, ok, c'est tout. »

35:49 C'est un peu comme quand tu vas vendre de l'or, le mec il prend ton truc, il pèse, il te dit « Ah ok, on a pesé, je peux te donner 150. » Peut-être que oui, ça avait de la valeur, ça fait longtemps que tu avais, ça c'était bien, c'était un beau bijou et tout, mais en vrai on s'en fiche, là on est en tête pesée, tu vois, c'est au poids. Donc tu vends ou tu vends pas? Ok, bon bah écoute, laisse tomber. Donc la personne elle l'accepte ou elle l'accepte pas? Mais faut pas te prendre pour la tête sur ça, l'essentiel c'est

36:20 de bien amener la chance en apportant effectivement les arguments comme tu as dit, pour montrer que oui, ben voici pour telle ou telle raison que tu proposes ce tarif là, et après la personne elle veut le prendre, et elle veut pas, elle prend pas, tant pis tu vois. Mais dans tous les cas, faut que tu apportes ton offre comme une solution pour cette personne, et si elle est pas intéressée par ça, c'est que soit elle a trouvé quelqu'un qui va proposer plus, mais si dans tous les cas c'était pas le bon client pour nous, puisque nous on recherche

36:51 des gens qui sont dans la galère, qui veulent vraiment absolument vendre. Parce que s'ils ne vendent pas, soit ils ne peuvent pas poursuivre sur leur projet à eux et ça les bloque dans tous les cas quelque part. Ok, ça marche. Je ne sais pas si tu avais d'autres questions, si c'était bon pour toi du coup? Pour l'instant non, ça va, je suis toujours dans la recherche activement.

37:18 Bon, parfait. En tout cas, si il y a d'autres points, d'autres éléments, tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Merci, c'est à vous. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Je vais donner la parole à Géraldine. Bonsoir, Kendi. Bonsoir tout le monde. Comment tu es?

37:47 Très bien. D'abord, meilleurs vues à tout le monde. C'est bon, tu n'étais pas encore venue. Alors, je viens en Nouvelle et j'ai une question. Je suis actuellement en recherche de financement. Donc je me suis prise un peu en retard parce que j'avais quelques petits soucis et je ne pouvais pas commencer mes recherches au début.

38:11 Donc j'ai eu un refus de ma propre banque parce qu'ils me disent que le montage est un peu compliqué. Donc d'accord. J'ai eu 6 banques, donc je suis en attente de retour, dont BNP m'a fait une offre qui a été acceptée. Mais ce que je n'apprécie pas, c'est que Prédit Logement m'a demandé un impôt qui est assez énorme. Et là, je me pose… J'ai dit avec Marie-Danielle, je lui ai

38:41 posé la question et BNP me dit « il faut que je lui communique mon RIB pour qu'il puisse faire déjà la mobilité. Je n'ai même pas encore l'ordre entre les mains, mais ils me demandent déjà mon règle pour faire la mobilité. Est-ce que c'est normal? Alors, en fait, il y a deux catégories. Il y en a qui se sont tellement fait berner par des investisseurs qui maintenant commencent à dire bon les gars, moi je veux bien vous suivre, mais il faut qu'on fasse les éléments d'abord parce qu'il y en a qui disent ok,

39:10 je vais faire la mobilité quand j'aurai le financement et une fois le financement proche, ils ne font plus de mobilité. Je pense que maintenant ils commencent à mettre ça en place. Mais ça n'empêche que tu peux quand même faire traîner les choses. Genre en disant, voilà j'ai encore des trucs sur ce compte-là et puis en même temps, je ne voudrais pas complètement l'arrêter puisque pour des raisons personnelles, j'aimerais quand même avoir ce compte-là et tout.

39:40 Donc, en gros, tu peux soit dire ça comme ça ou simplement expliquer que tu vas faire la mobilité toi-même et tout. Mais ça, ça m'étonnerait qu'il accepte, mais bon, tu peux quand même essayer. Je pense que peut-être qu'il a déjà oublié parce que je l'ai eu cet après-midi en début de soirée 18h, il m'a pas parlé de ça, mais juste pour signer pour l'assurance emprunteur. Ok. Ouais, ben tu fais un peu l'autruche là, tu attends. Oui, c'est ce que je vais faire parce que j'attends une autre banque qui me

40:09 propose 24 mois de différé avec un apport un peu moins conséquent. Ouais, ça c'est bien. En tout cas, ce que tu peux quand même faire c'est, la bonne nouvelle c'est que tu as du moins. Déjà a quelque chose. Donc rien ne t'empêche de continuer les recherches. Oui, parce que l'autre c'est que oui, je me dis oui, je continue, je sais ce que je vais faire, j'ai encore un rendez-vous ce week-end, mais sortir tout ça d'argent, c'est dur. C'est dur, on n'a pas…

40:44 Ouais, mais en fait le but des fois mieux vaut pas l'artiste sur recours. Après, on va pas cacher dessus parce qu'il y a quand même des petites solutions pour rafistouler un peu le truc. Soit on essaie de voir avec eux pour augmenter le montant des travaux et puis comme ça on récupère notre apport. Donc ça c'est quelque chose que tu pourras toujours faire, mais ce qui peut être un peu chiant des fois dans ce montage-là, c'est qu'ils te diront « ben oui, ça fait beaucoup de travaux et tout », donc des fois tu seras quand même peut-être un peu limité de la

41:26 ratio travaux prix du bien. Mais moi je te dirais, il faut continuer de chercher, et puis même ce que tu peux faire, c'est utiliser ce que tu as déjà en disant voici ce que j'ai et je cherche quelque chose de plus intéressant. Ouais. C'est ce que je suis en train de faire. Je sais, je le mets de côté, je vais pas refuser. Mais si au pire j'ai rien, je vais accepter.

41:52 Je vais accepter. Mais bon. Ouais. Mais après je veux dire, même si t'as rien, à ce moment-là, comme je dis, on va... L'idée c'est de faire un montage pour que tu récupères ta trésor. Oui.

42:04 C'est pas que tu débourses et tout ça. Mais là, les options que tu as trouvées, c'est toi même qui as trouvées toutes seules ou tu as été passée par un courtier? Toutes seules. J'ai eu un courtier qui me demande attestation, assurance de l'artisan. Le lendemain, il me demande un autre truc.

42:20 Ah, moi je l'ai laissé tomber. Je suis partie, j'ai été voir les autres bas. Voilà. Ouais, j'imagine. En fait, c'est souvent ce qui arrive, c'est que des fois, on se fait échauder par un ou deux coursiers, mais des fois, tu tombes sur un bras cassé et ça

42:31 te dégoûte de travailler avec les coursiers. Oui, exactement c'est ça. Là, je fais mes recherches seules et j'ai des réponses à peu près positifs en deux ou trois semaines. J'imagine. Mais je te dirais, cherche quand même avec un coursier, genre au pire, vois avec Julien, il pourrait te filer un contact de côté avec qui on a habitué de travailler ou essayer de trouver peut-être quelques autres, tu vois, mais ça t'aidera quand même.

42:57 Genre, ils pourront toujours essayer de pousser pour toi sur la partie, je sais pas, même sur la partie apports et tout ça. Et le fait d'avoir déjà des options, ça montre que tu es finançable. Tu parles avec le mec en disant « j'ai déjà cet offre là, j'ai besoin de trouver quelque chose de plus intéressant » parce que t'as beaucoup… Ah d'accord, ok. J'avais pas pensé à faire ça. Et puis ça te donnera quand même d'autres options de te correr à ton acte. Mais faut pas essayer d'y aller tout seul. « Ah oui, ça a fonctionné, là c'est bien » mais

43:35 maintenant que tu as déjà trouvé des trucs, essaie de multiplier les opportunités en faisant travailler les autres. Genre au moins tu ne te fatigues pas pour aller voir un petit... Ok parce que moi il faut que la clause suspensif, il faut que je présente une offre avant le 5 février, mais j'avais avec l'agent immobilier, il m'a dit que oui entre guillemets, le vendeur n'est pas très pressé, un peu débordé, mais il me l'a dit au allemand donc je n'ai pas d'écrit, tu vois. Mais ça n'a pas d'importance, même si on dit bordel, ça n'aurait pas lieu d'incidence.

44:10 L'essentiel, alors le seul truc c'est qu'il faut qu'on ait un refus, mais toi tu as déjà un accord, donc du coup on sait qu'on va y aller, c'est juste qu'on cherche quelque chose de plus intéressant. Donc là il ne faut pas te prendre la tête sur ça, simplement, il faut que demain, tu rappelles les courtiers, tu leur dis les gars, bon, j'ai déjà trouvé quelque chose, mais attends, tu m'as dit le 5, pour le 5, ils n'auront pas fini, ils n'auront pas trouvé.

44:41 Ils n'auront pas trouvé d'ici là. Alors, il y a plusieurs options. Le deuxième qui t'a proposé quelque chose, c'est avec quoi comme garantie c'est crédit logement aussi? Oui c'est crédit logement parce qu'en fait il m'a dit qu'il va faire montage mais en deux lignes de crédit en fait une première partie parce que moi j'ai présenté mixte le projet j'ai fait un micmac j'ai pris ma résidence principale et deux studios en location

45:08 parce que au début pour la BNP, le crédit logement m'a dit mes revenus plus mes revenus là c'est trop élevé, il faut que je mette au moins 20 000 euros. J'ai dit ok, et c'est passé avec les 20 000 euros. Mais c'est dur, il faut les trouver aussi. Non mais pour moi ça c'est pas viable, ça c'est trop. Donc là pour moi il faut juste que tu utilises ça comme élément pour aller trouver autre chose. Et même, ce qu'on pourra faire, c'est si tu trouves mieux, tu peux revenir les voir en disant, écoutez, j'ai trouvé mieux, est-ce que vous

45:45 vous alignez? Oui, avec les... par contre, si je vais demander, ce sera sur l'audiferie, parce qu'eux, ils m'ont un BNP que 12 mois, j'ai galéré pour les avoir les 12 mois. Ouais, je vois. Mais moi, je pense qu'il faut juste que tu... comme tu as déjà un élément positif, il faut l'utiliser pour en avoir plus. C'est-à-dire que là, tu vas avoir d'autres courtiers ou d'autres banques pour avoir des offres, et quand tu as une autre banque intéressante de l'autre côté, tu

46:15 reviens les voir en disant « ben voici ce que j'ai, est-ce que vous pouvez vous aligner ou faire mieux? » Tu vois. Ok. Et là, le mec, il va se dire finalement on va revenir en hypothèque, en PPD. Ok, une question aussi, je reviens sur l'hypothèque, est-ce que c'est quelque chose de bien, parce

46:38 que BNP m'a dit que si le crédit logement n'accepte pas avec l'apport que j'ai mis au début, est-ce que je suis d'accord pour passer en hypothèque? Ah ben c'est mieux, beaucoup mieux. Ah je sais, ah ok d'accord. Parce que je me suis dit, si il arrive un moment donné, on ne sait pas, dans 10, 20 ans, j'arrive pas à rembourser, on ne sait jamais. Ouais, c'est pour ça que je me dis.

47:01 En fait, dans tous les cas, si tu as vu... je veux dire, c'est juste que ces crédits logements se chargeraient de saisir le bien et de le vendre à la place de la banque. Mais dans tous les cas, tu devras payer tes mensualités pour que le bien continue de t'appartenir. Donc il ne faut pas se dire oui parce que ces crédits logements vont pouvoir me permettre de garder mon bien, et puis même si je ne paye pas, non, tu devras quand même payer. C'est celui qui va t'attaquer qui sera différent.

47:42 C'est tout. D'accord. Ok. Mais moi je te dis là, pour moi je pense que le mieux c'est de dire au mec écoutez, là, crédit logement il commence à nous prendre la tête avec ses histoires de 20 000 euros. Moi je pense que le plus simple ce serait qu'on essaie de trouver une solution où

47:58 je devrais mettre un peu moins d'apport. Limite je préfère mettre cet apport là sur un support financé chez vous, un livret A, un livret vraiment durable et si j'ai un pépin ou que je dois faire quelques trucs au moins j'aurai de quoi, du moins, me retourner. Et le mec, s'il est intelligent, il va te dire ok bon pas de souci on va on va oublier l'histoire de crédit logement, donc ils peuvent se concerter, donc l'autre banque qui a une proposition avec les 24 mois de différé, c'est crédit

48:37 logement aussi. Donc est-ce que ça ne va pas bloquer à ce niveau, ou peut-être les préférables que je lui dise, que je passe en hypothèque? Non, ça n'a pas d'importance. En tout cas, l'essentiel c'est que tu essaies de négocier avec le mec pour que tu n'aies pas à sortir toute cette épargne-là.

48:56 Tu peux lui dire, écoute frère, moi je veux bien peut-être avancer les frais de mouter, mais du coup, le reste, je vais le mettre sur un livret chez toi. Et puis, l'histoire de crédit logement et tout, on oublie. En fait, la banque, pour elle, c'est plus intéressant de passer par un crédit logement puisque si il y a un problème de main en termes d'impayés, c'est le crédit logement qui est garant.

49:24 C'est comme quand tu as un locataire c'est un étudiant, tu sais que s'il ne paye pas tu vas voir ses parents. Mais si le mec n'a pas de garant, tu devras l'attaquer lui et tout et c'est compliqué. Mais là, la banquette veut se protéger et ne pas avoir de trop de tralala, donc elle va passer par crédit de logement. Mais si elle veut vraiment te conserver comme client, pour moi le mec il sera intelligent, tu lui dis écoute frère moi je veux bien payer les frais de notaire et on s'organise autrement. Parce que là

49:57 pour moi 20 000 c'est beaucoup trop. Et là il va te dire, ok, dans ce cas-là on fait une PPD et du coup on part ensemble et puis c'est pas grave. Ok. PPD tu peux utiliser... En fait c'est comme l'hypothèque, c'est juste que ça s'appelle privilège de prétendre devenir...

50:14 Mais en gros tu peux considérer que c'est comme l'hypothèque. Ok. Hypothèque ou PPD c'est pareil en gros, c'est un peu le même principe. Ok. Samedi j'ai rendez-vous avec la BNP, j'aurai dû en parler pour voir si ça peut passer. Et deuxième question, la BNP qui aussi t'a fait le truc sur 24 mois,

50:35 eux aussi ils t'ont dit qu'il fallait mettre 20 000 aussi? Non, l'autre banque 15. Ok. Je pense que c'est le crédit logement qui demande de mettre un peu... Oui parce que le calcul quand il est de revenu ça explose c'est pas bon. Donc il faut mettre au moins... Voilà mais écoute je te dis, il faut négocier avec eux pour passer ça en PPD ou en hypothèque

51:07 et normalement tu devrais pouvoir sortir moins et ce que toi tu peux apporter comme solution c'est en disant, écoutez, moi je veux bien apporter les frais de notaire, comme ça au moins cette partie là sera réglée, et du coup on s'arrange entre nous quoi. Ah oui, d'accord, c'est ce que je vais faire. Ouais. D'accord.

51:33 Ok. Ok, d'accord. Ça marche. Bon, ben nickel. En tout cas, s'il y a d'autres éléments ou d'autres questions, tu n'hésites pas, tu lèves la main et tu me fais savoir. Ok, entendu. Merci. Oui.

51:45 All right. Alors, si tu as une question, Bertrand. Oui, c'est juste pour dire qu'un matin, j'ai appelé l'agent immobilier. Ok. agent immobilière, ça semble être une bonne offre, mais non le problème c'est qu'elle veut que je lui donne une attestation de ma banque, tu vois avec Julien il va te filer le contact du courtier, il va t'en as pas et que tu sens que ça fait chiant, tu vois avec le côté, lui il va te faire ça dans la journée.

52:31 Ok, ça marche. Merci. Je t'en prie. En tout cas, si il y a d'autres points, tu me les laisses savoir là. Merci. Je t'en prie. Alright, alors j'ai une question de Cécia. Bonsoir Kenji, bonsoir tout le monde. Ça va très bien et toi?

52:52 Ça va nickel. Je t'envoie un mail avec un devis. C'est le devis du couvreur. Ça a l'air intéressant, j'aimerais voir avec toi si tu penses que ça va comme travaux qu'il va faire. Ok, attends. Tu l'as déjà envoyé ou tu vas l'envoyer?

53:19 Je l'ai déjà envoyé. Je ne le vois pas. Ah oui, c'est bon. Du coup je reconnais le petit bout de papier là, que je disais au script l'autre fois. Le truc qui a la main... On utilise l'autocure enlèvement de deux fenêtres de toit.

53:53 Pourquoi c'est lui qui fait ça? Je ne sais pas qui d'autre pourrait faire, c'est sous le toit. Parce que si tu l'enlèves, tu peux mettre quelque chose. C'est parce qu'il remplace 3D VELUX, c'est les fenêtres de 3D VELUX. Oui mais si tu les enlèves, faut bien les remplacer. Oui, en plus bas c'est écrit « pose de 3D VELUX ».

54:21 Ah c'est lui qui les pose, d'accord. Je sais pas si c'est mieux, si c'est quoi? La taille du velu. La taille du velu, ok. Ok. Procèlement du fêtage, proposition de l'EU,

55:04 opportunante, anti-mouche. Euh, ouais. Je vois les fenêtres de toi. C'est lui qui... Ah non, c'est écrit Pause de 3 Vélux.

55:26 C'est pas avec le fourniture par contre. C'est lui qui fournit aussi les fenêtres? Oui, c'est lui qui fournit. Je lui demande de réécrire le cours. Si tu lui as dit qu'il fournissait, c'est pas grave. Oui j'ai bien demandé quand il m'a donné, ça m'a aussi fait tilt.

55:43 Il m'a dit oui c'est beaucoup qu'il fournit. Ok. Là ça fait, tu as fait à peu près les 308, 24. Ouais, après... Après, on nettoie toute la structure. Qu'est-ce qu'il veut dire par nettoyage? Il y a de la mouche? Il y a des trucs sur le toit?

56:15 Il y a des mouches, ça se voit que c'est ça par rapport au ventre. Ok. Ouais, ben écoute, ouais, t'façon... Ça va. Non, c'est quoi, parce qu'en fait, comme en plus ici, il fournit les fenêtres et tout, ça reste correct.

56:35 Le seul truc, c'est que je n'ai pas vu qu'il a mis, c'est pour la cheminée, parce que je crois qu'il y a de l'eau qui passe dans la cheminée. Il a mis un gros scellement du fétel. Alors ça, il faut voir où est-ce que… Ouais, ça c'est le fétage. Attends, est-ce que j'ai vu ça? On va passer le 30 tuiles pour trouver du fêtage. Il faut voir où tu as acheminé et si tu as acheminé sur le fêtage.

56:56 Il faut que non, il n'y a pas de noter. C'est juste le fêtage, c'est le truc qui tourne au dessus. De toute façon, il va forcément faire sa voix. C'est la feminine elle est où d'ailleurs? Elle est vraiment sur le fêtage? Le fêtage c'est le truc qui est au dessus, tu vois la pointe du triangle. Ok, je regarde la photo pour voir où est-ce qu'elle se trouve. Oui elle est sous la pointe.

57:37 Oui, donc du coup, s'il doit receler tout le fêtage, il va forcément receler aussi la cheminée. Si elle était au bord, genre au milieu du pont de la toiture, je lui aurais demandé de clarifier ça, mais si c'est sur le fêtage même, normalement ça devrait être fait avec. Est-ce que j'ai demandé de déplacer ou de ne pas mettre une antenne?

58:04 C'est pas son job ça normalement, mais tu peux lui demander. Mais c'est pas son job. En fait l'antenne, sur quoi tu la mets aussi? Si tu veux la mettre sur le... Pour moi ça serait plus fait appel à une antenne, c'est pour que le mec puisse mettre le mât correctement avec des trucs. Je sais pas s'il saurait faire

58:28 ça d'ailleurs. Je sais pas. Bon, je pense que peut-être oui, mais j'aurais préféré prendre un mec dont c'est le métier pour faire ça, tu vois. Ok, d'accord. Je sais qu'il en avait parlé, mais j'avais dit non, mais c'est pour savoir si tu me conseillais de lui demander de faire. Ouais, pour moi, ça m'allait quand même technique de poser l'antenne. Parce que tu vois, tu as des... un peu comme des aubans que tu dois attacher tout en fonction

58:52 de la taille de l'antenne. Et puis il faut mettre le mât et tout, il faut bien le sceller. Moi j'aurais préféré faire ça par le mec qui est... dont c'est le métier, il met tout, il installe l'antenne et ensuite il fait passer le truc. Ouais, il aurait fait passer les câbles et tout. Parce que ça c'est pas son métier. Le mec puisse en job c'est remplacer les tuiles, mettre un peu de ciment là où c'est cassé ou c'est fêlé. Et c'est tout. Ok. Parce que là il y a une antenne qui peut laisser par côté de Vélux,

59:30 donc je pense qu'il va la faire descendre parce qu'il fait qu'il voit que c'est le Vélux. Donc je la laisse faire descendre l'antenne et c'est juste à juste après ça, on peut monter une autre antenne. Mais franchement, si ça aurait peut-être même été plus difficile de tout faire en même temps, si tu peux appeler déjà l'antenniste pour... au pire, demande-lui s'il saurait faire ça, tu vois.

59:52 OK. Parce qu'une fois que l'antenne est posée, t'as juste à ramener le câble à l'intérieur et après on voit comment on se débrouille. Mais il faudrait choisir déjà une bonne antenne. Soit tu vas à le Romerlin, tu achètes l'antenne et tout, et tu lui demandes d'y installer le truc.

60:10 Parce que là il y a déjà le masque si je comprends bien. Je ne sais pas, c'est une antenne posée sur un Vélux en fait. Posée sur un Vélux? Mais il y a un bout de fer debout. Oui, mais c'est ça le bout de fer debout comme tu dis là. Est-ce qu'il y a des sortes de cordes, pas des cordes, mais des fils en métal qui le retiennent?

60:39 Ou c'est juste un tout petit fer? Ça je ne vois pas sur la photo, donc je ne sais pas si c'est bien fait ou pas. Pour moi, c'est en général, on met ça soit au niveau du fenêtrage, ou soit au niveau de la cheminée. C'est rare que tu aies un truc... parce que le Vélux, il est forcément sur le pont de la toiture. Après, je ne sais pas si tu as envoyé des photos la dernière fois par mail. Attends, je vais essayer de retrouver ça.

61:19 Pour moi, c'est un peu bancal. C'est un truc d'amateur. C'est ça qu'on voit là? Oui, c'est ça. Ça me paraît bizarre. En vrai, normalement, ça devrait être soit sur cette partie là tu vois. Bon après si l'on met là je suppose que l'antenne principale

62:09 est dans ton dos tu vois, dans le dos du photographe. Logiquement tu dois pointer vers l'antenne tu vois. Donc je pense que c'est pour ça. Mais habituellement on met toujours ça soit soit au-dessus, au niveau du fétal, ou éventuellement... Et en plus, ça c'est plus rare. Des fois on peut l'attacher vite fait sur ça, mais le plus souvent, je dis, c'est mis sur ça.

62:36 Mais là, pour moi, c'est un truc de bricolage. Ça, c'est pas bon, ça s'en va pas. OK. Et on peut pas... On est d'accord qu'on peut pas garder la même hante, il faut forcément changer l'hantèse, etc. Ouais, moi je pense qu'il faut changer de changer de ça. Parce que dans tous les cas, là, je ne vois même pas comment ils ont installé ça en vrai. En plus ça c'est un truc

62:53 à gêner avec les fuites. Oui, je pensais que la Vélux s'ouvrait là, mais je n'ai jamais testé pour aucun doute. Non mais en plus je vois pas comment ils ont pu installer ça. Est-ce qu'ils du bois, du Vélux. Non, ça c'est du bricolage. Ça pour moi il faut... ça faut enlever ça.

63:17 Je crois que ça va bien avec votre clé, comme un antonyste, pour être sûr, parce que je sais que la télé c'est important, donc... Ouais, non, fais venir le mec, comme je dis, ouais. Fais venir un antonyste, le mec il va se mettre un truc, avec un haut-banc et tout.

63:28 Parce que ça c'est... un truc à ce qu'il y ait un petit coup de vent, ça souffle et puis ça part. Bon, vu comme... si c'est encore là, je pense que ça a quand même bien tenu, mais... Ouais, pour moi, c'est pas forcément le plus justicieux comme installation. Ouais.

63:51 Et surtout, si tu dois changer les Vélux et tout, tu vas pas changer un Vélux pour remettre un truc bricolé comme ça à côté, tu vois. Oui, c'est sûr. En tout cas, j'allais pas le mettre à côté, c'est pour voir s'il peut le déplacer ou mettre quelque part d'autre. Parce que c'est sûr que quelqu'un l'ouvre et ça tombe quoi. Ouais non. Je te dis ça doit être un mot au-dessus et le mec il doit mettre des haubans, des fils là tu vois, qui viennent à plusieurs endroits là pour l'attacher ou quoi tu vois.

64:22 D'accord. Ok, donc il y avait ça. Donc c'est bon pour le prix, tu me dis que pour le devis ça va, que t'es prêt à payer 6 000 euros pour ce qu'il fait. Ok. Je voulais aussi voir avec toi...

64:35 Ah oui, faut-il expliquer ce que j'avais envoyé dans un mail pour le financement pour les 35 ans? Donc en fait elle me disait que... Au début elle m'a donné une réponse positive, me disant que c'était bon, etc. Et que ça allait baisser mes mensualités de 800 euros par mois,

64:47 malgré le fait que je connais de la trésorerie en plus. Donc j'étais super contente. Mais elle m'a posé une question qui a un peu fait le truc à bout de tête, c'est qu'elle m'a dit « oui, mais la maison, on a l'impression que la maison que vous allez acheter, ça sera votre résidence principale. » Et là, j'ai eu un doute de si elle allait être transférée en PAS, donc j'ai dit non, ça sera une meilleure location, donc ça va ramener des revenus en plus. Et là, elle

65:09 m'a dit non, parce qu'elle a dit « non, ça veut dire que vous savez que vous allez mettre en location, vous allez acheter en résidence principale déjà, c'est l'autre qui l'a paiement, et le deuxième c'est qu'elle a dit qu'il faudrait au moins un an pour qu'on puisse prendre ces revenus-là en compte. Donc en gros, tout ça passe, je lui ai dit que c'était une résidence principale et que du coup j'allais plus avoir mon...

65:27 Ouais mais en fait, non, je pense que c'est pas vrai. Parce que... De toute façon, c'est eux qui montrent le dossier. Donc en gros, s'il faut le présenter d'une certaine manière, il doit nous dire comment on doit le présenter. Non, je pense que c'est simplement que pour les seins,

65:47 il y a certainement un truc pour eux qui fait que ça ne passe pas. Ils ont senti cette excuse, mais je pense que ça... Ok. On pourrait faire un débat avec lui, mais pour moi, je pense que c'est du plan. C'est une femme, hein. Je ne sais pas si... C'est peut-être que tu as eu la femme, mais le numéro que je t'ai donné c'est un mec.

66:10 C'est le nom de mec. Mais bon, si t'as eu une femme, c'est pas gênant, ils doivent travailler ensemble. Ouais. Parce qu'elle m'a quand même rappelé, on va dire deux ans après, de me dire ça. Parce qu'au début, par contre, ça qui était un peu... C'était un peu sceptique quand même,

66:28 c'est qu'elle me disait qu'il fallait que je rentre chez elle, c'est des maisons que j'ai, donc ça, c'était une condition. Bon, je me disais bon, je vais quand même payer des trucs, je sais pas si ça va passer, etc. Et après, elle m'a rappelé, pour me dire que non, finalement, ça va pas passer, parce que comme sous le dossier que j'avais rempli,

66:39 j'avais écrit une instance principale pour le loyer. Et je pense que c'est ça qu'elle a pas aimé. Peut-être qu'elle s'est dit bon, peut-être que j'allais lui mentir aussi à elle. Pour le loyer, alors pour le loyer de quoi? Non, j'ai écrit une résidence principale pour la prochaine mensualité qui allait venir qui était le 17 juin.

66:54 Je ne sais pas si tu vois ce que je veux dire. Comme la maison… Alors tu lui as dit que c'était ta résidence principale mais c'est pour l'investissement locatif. Voilà, j'avais écrit sur le papier résidence principale parce que moi je comptais tenir ce discours-là, c'est qu'un beau dernier moment je me suis dit bon, comme tu m'as dit que j'ai payé sur un ex-transparent donc je me suis dit non, finalement ça va être de la location etc. quand elle m'a parlé au téléphone.

67:14 C'est ça que je me dis, bon peut-être qu'elle a pas aimé le côté où je change d'avis au dernier moment. Après bon, j'aurais pu au pire, si elle m'aurait posé la question, dire « ah non, ça je me suis trompée, j'avais pas compris que… ». Voilà, j'aurais pu dire un truc pour la raison pour laquelle j'ai écrit les instructions principales sur le papier, mais elle m'a directement pas posé la question, elle s'est juste ratée en disant « ah

67:31 ben ça va pas être possible finalement ». Et elle m'avaient expliqué que eux, ils aiment bien que les gens aient déjà leur résidence principale ou en tout cas que le projet qu'ils achètent, qu'il soit sûr que ce soit un projet locatif. Donc s'ils ont le moindre doute que ça pourrait être ta résidence principale? Ils vont dire non, tu vois. Mais là je ne comprends pas le truc, parce que si en plus tu dis que oui c'était un projet locatif et tout...

68:15 Ouais bon, bref, je pense qu'ils n'ont pas tout dit. Moi je pense qu'il n'y a pas toutes les infos, c'est pas clair. Ils t'ont juste pas dit un truc, il y a un autre élément qui fait que c'est pas possible. Alors ils t'ont dit quoi? C'est une note définitive ou ils t'ont dit faut juste attendre un peu? Des mots de revenu, mais quand, par exemple, c'est soit je reviens quand la maison est en location, mais que ça sera en location longue duvée, qu'ils veulent que je signe

68:46 un bail, et là c'est ok, on fait passer. Sinon, je reviens un an après que la maison soit en location d'Airbnb avec des preuves que ça fait un an que les revenus sont ce prix-là. En fait, pour vous montrer un peu la stabilité quand c'est en location… Bon bref, c'est un rigolo. Bon, c'est pas grave. Je t'avais dit, c'est vrai que c'est un peu délicat quand même, tu vois, c'est

69:11 pas… Je t'avais dit que c'était un peu strict et tout, donc c'est pas passé, mais je suis pas surpris, parce que je savais déjà que c'était un peu chiant, mais au pire tu reviendras les voir plus tard, mais bon, moi j'y crois moyen quand même. Parce que dans tous les cas, je pense qu'ils étaient déjà pas chauds pour... Je pense qu'ils n'ont pas tout dit. Ils n'ont juste pas dit pourquoi ils voulaient pas ou pourquoi ils pensent que ça n'allait pas passer, mais leur histoire ne compte pas trop.

69:41 Il y a des histoires d'endettement aussi, je crois qu'ils ne peuvent pas dépasser les 50% d'endettement, et que là, avec le prochain projet, JTR 55, c'est un endettement sur tout ce que j'ai fait. Oui, mais il y a des revenus en vrai, donc ce n'est pas vraiment 55, c'est-à-dire que si on ne compte pas les revenus. Alors là, je pense qu'ils ne comptent pas les revenus parce que c'est du LCD. Non, c'est à l'idée qu'ils comptent les revenus de l'LCV parce que sinon, oui,

70:05 tout ce qui passe, ça fait plus que mon salaire. Mais c'était vraiment, elle comptait les revenus de la courte durée, mais du coup, j'ai fait une moyenne, on va dire. Et du coup, elle me disait qu'en même temps qu'avec la moyenne, il faudrait quand même prouver que minimum, je gagne ça par mois. Donc ça, c'était OK.

70:20 J'ai vraiment pris un truc qui était OK. Et elle m'a dit que du coup, malgré les trois revenus, les deux projets qui avaient déjà plus mon revenu personnel, ça faisait 55% s'il y avait la prochaine mensualité. Mais si je disais que j'étais en rétention principale, du coup il n'y avait pas mon loyer, et là ça passait parce que c'était moins de 50%. C'est vraiment ça. Il y avait un work-life balance, une dépense qui était en trop.

70:43 Après, je pense que, comme je te dis, il y a un truc pour moi, il faudrait que je vois avec qui. Pour moi je pense qu'il ne t'a pas touché. En vrai, si le mec veut vraiment faire passer ton dossier, on fait le montage pour que ça passe. Je pense que c'est juste ça. Mais du coup, je viens de dire un truc qui a attiré mon attention.

71:14 Ça veut dire que si là, ce qui sort c'est plus que ton salaire, l'année prochaine tu seras LMP toi. C'est comment? Si tu me dis que tout ce qui sort c'est déjà plus que ton salaire, ça veut dire que si tout ce qui rentre c'est forcément plus que ton salaire. Après je peux parler des revenus bruts, donc il y a tout ce qui sort fait...

71:30 Oui mais même si on parle que de bruts, tout ce qui va rentrer sera forcément supérieur à ce qui rentre. Tout ce qui va sortir, tout ce qui rentre sera supérieur à ce qui sort. Je pensais qu'on passait en LMP seulement si à la fin, c'est que les bénéfices qui devaient dépasser. Non, non, non, c'est pas les bénéfices, c'est le chiffre d'affaires. Et ça doit dépasser quoi, vous savez, pendant l'année?

71:59 C'est 50% de ton chiffre, du moins de ton salaire. Pas 50% de toi, 50% de tes revenus tout au. C'est-à-dire que si aujourd'hui ton salaire c'est 30 à l'année et que là tu génères 40 avec le LMMP, tu vas forcément passer à LMP. Je sais pas, je vais être allongée, je vais coupler parce que je suis à 40, à 45 l'année et les revenus que j'ai eu en chiffre d'affaires sont à 50. De toute façon, je travaillais pas cette année, j'ai pas travaillé toute l'année,

72:34 j'étais au journal et tout. Je sais pas, peut-être pas. Ben là, le comptable t'a rien dit, mais tu devrais déjà passer en LMP. Moi je pense que l'année prochaine, il va te le dire. C'est pas un déficit, c'est juste une affaire. Et du coup les solutions? C'est pas un problème de passer l'MPI. C'est juste que ça dit que tu... Alors, tu auras juste la contrainte de devoir s'inscrire à l'URSSAF et de payer les cotisations sociales.

73:18 Mais c'est bizarre qu'il n'ait pas dit ça à son comptable. T'as pris un comptable sur internet gratuit, pas gratuit, mais un truc à 50 euros là. Non j'ai pris un contact physique, mais j'avoue qu'il faut que je le contacte là parce que la CFE m'a dit qu'il va s'en charger, j'ai jamais eu reçu, et on est déjà en janvier alors qu'on se déroule le 16 décembre. Donc il faut que j'aille le voir en physique, parce que c'est quelqu'un que je peux voir en physique pour aider par qui à répondre. Ouais mais au pire tu l'appelles. Mais pour moi là, le mec il devrait déjà te mettre en garde,

73:50 je sens. Après c'est pas fait. En gros, alors, faut pas se dire, ouais comme le comptable Marais dit, du coup il y a rien. Si demain tu te fais contrôler, le comptable, lui, il n'aura rien. Donc tu dois quand même te méfier d'eux sur les éléments. Et surtout si tu prends un mec un peu bras cassé, tu dois le suivre comme le lait sur le nez. Normalement, c'est le mec qui aurait dû te dire, attention, cette année, tu vas passer, il faudra qu'on fasse les éléments pour que tu puisses passer l'MP.

74:31 Ok, et du coup ça qui a payé côté cotisation c'est les 40% du chiffre d'affaires c'est ça? Ouais non, j'ai plus le taux exact mais c'est un truc comme une vingtaine de pourcents. Ah oui, ok. Mais il y a des abattements et tout, donc vois avec qui il va te faire le calcul exact, tu vois, en fonction de ta situation. OK, d'accord, OK.

74:54 Ouais, non. Moitié qui va partir... D'accord. Non, c'est pas ça. Je crois qu'il faut me refroidir la chose quand j'ai un problème. D'accord.

75:00 C'est toi pour le... OK, ben je lui parle de ça et du coup je ferai plus attention à ce sujet parce que je pensais vraiment que pour le message et quand c'est prêt, par exemple en mars, je suis là de me contacter pour faire tout ce qui est comptabilité. Donc voilà. OK.

75:21 Du coup, pour continuer avec les parties de rachat de crédit, j'avais du coup, comme j'ai compris l'option du rachat de crédit, j'avais contacté quelqu'un d'autre qui lui me disait que pour me donner la trésorerie, il pourrait baisser mes mensualités de 80 euros et avoir la trésorerie. Bon, ce n'est pas les 800 euros de la première fois, mais c'est déjà pas mal. Du coup, je fais du marché avec lui, mais je sais que j'ai enlevé en deux semaines

75:43 pour que ça se conclue, sinon... Non, non, oublie ça, oublie ça. En fait, tu vois, même là, ces mecs-là, ils m'ont contacté, parce qu'il y en a déjà qui m'avaient contacté il y a très longtemps pour ce truc de rachat de crédit et tout. J'avais pas forcément donné de suite parce qu'en gros, j'avais vu que les mecs ils prenaient énormément de frais, les mecs ils te rajoutent presque 10 000 balles de frais. Et en fait il me disait ça mais comme si normal j'ai mis

76:13 frais, t'imagines c'est quand même 10 000 balles. Mais pour lui comme il te permet de faire des économies sur tes mensualités, pour lui c'était du public chère, je dis ça reste quand même cher, mais tu as quand même une réduction qui est significative. Mais si c'est pour gagner 80 euros et devoir débourser des sous en plus, en vrai, le mouv n'est pas forcément intéressant. Ça serait 80 euros de moins, mais plus la trésorerie que j'ai. Si je récupère cette résolue sur un crédit normal, ça me fait 300 euros de mensualité

76:52 en plus par mois. Je me suis dit bon, ça là c'est 80 euros de moins que ce que je paye déjà. Ouais. Après si tu fais ça et que tu peux, comment dire, peut-être le racheter après, mais en vrai, ce que je veux dire c'est qu'il ne faut pas que tu rachètes le truc pour que finalement ça te coûte beaucoup plus cher que ce que ça te coûtait au départ parce que des fois tu peux te retrouver avec plus de capital restrendu que ce que tu étais

77:24 parti au départ. Ok, donc dans l'idée ce que je voudrais regarder s'il me fait un contrat comme ça c'est le total combien ça me revient et je compare avec ce que je suis déjà censé rembourser pour voir la différence entre les deux. Mais ouais, en tout cas, ton capital est restandu. Qu'est-ce que tu vas devoir rembourser après?

77:43 Parce que le fait d'augmenter, justement, les mensualités, le taux, il n'est pas le même. Les mecs, ils vont te mettre du 5, 6 %. Alors oui, c'est pas toi qui paies le taux, tu vois, mais il n'empêche que la maison, elle soit quand même de chez toi. Donc du coup...

77:56 C'est pas les crédits, moi, je touche pas du coup aux crédits. C'est que le crédit de conso. Ah ok, je pensais que c'était un peu comme celui qui t'avais proposé là. Ah non là c'est que le crédit de conso, justement ils sont déjà dans le V, donc je me suis dit ça va pas trop changer, mais je sais que du coup comme l'hycétale, ça revient comme elle m'a payé chaque année en tout cas en plus. Ok, non mais je pensais que tu parlais de la partie conso, donc si c'est que la partie conso, ok ça marche.

78:22 Non les mots pour moi ça m'a déguisé, tous, ça y en va avoir plus bas que ça je pense. Et après comme je disais, j'avais que deux semaines parce que du coup après là j'ai commencé à faire les virements pour les imports etc. Et je pense que si pendant deux semaines ils me demandent la fiche pour le fait de compte du mois de janvier, bah du coup ils verront qu'il y a un autre achat etc. donc je pense que ça passera pas. Et dans cette haleine-là, je passerai par la banque qui m'a financé pour ajouter de la trisomie pour les travaux. D'ailleurs, je ne sais pas si cet artisan serait capable de me faire une fameuse devise pour dire

79:01 qu'il y a eu un problème et qu'on a trouvé quelque chose pour pouvoir me rajouter de la trisomie pour les travaux. Je ne sais pas si tu penses que je dois essayer de trouver un autre artisan qui pourrait me faire ça. Non, mais il faut que tu fasses ça avec le mec avec qui tu bosses actuellement. Le mec qui ne bosse pas avec toi, il ne va pas aller te faire une facture juste pour que tu débloques ton truc. C'est le mieux si tu veux faire ça avec quelqu'un avec qui tu es là en place. Ou sinon, deuxième option, c'est de faire faire un devis genre à Leroy

79:36 Merlin. Parce que si c'est juste pour faire le devis, tu peux juste montrer des matériaux. Genre tu peux faire un devis de matériaux en disant en plus de ça il y aura aussi la partie de l'endorphe et déjà sur les matériaux, il voit qu'il y a 15 000 euros et là le mec il va débloquer ça. Ok d'accord, ok, pas de problème. Ok je ferai comme ça alors. Ah oui, je t'avais envoyé le mail par rapport au Crédit Agricole qui devait me faire un

80:03 financement, donc j'étais passée par leur comité. Et étant donné que l'autre banque, j'ai déjà signé l'offre, que j'ai fait la demande de déblocage, je sais qu'il faut continuer jusqu'au bout, mais je n'ai pas trop comment les faire retarder pour qu'ils ne me fassent pas signer tous leurs contrats me demandant de payer des trucs dès maintenant. Donc je demandais est-ce que du coup, enfin je ne sais pas, est-ce que t'aurais une solution

80:24 pour qu'ils ne me fassent pas signer tout ce qui est domicile, assurance, tout ce qu'ils ont? Parce que je crois qu'il y a trois assurances à prendre avec eux. Mais c'est juste que comme ils pensent que c'est avec eux que je pars pour la quarantaine janvier, ils accélèrent le tout, ils envoient plein de papiers. Et tous les cinq minutes, ils m'appellent, je ne sais pas lui, c'est le compter. Donc je ne sais pas si je dois les annoncer maintenant, que peut-être que je pars avec une autre

80:44 banque ou… Je ne sais pas à quel moment je dois l'avoir. Parce que tu vas passer avec une autre banque c'est sûr ou pas? Oui là j'ai signé l'offre finale après les 10 jours et j'ai fait le déblocage de fonds pour le notaire. Ah bah c'est tout, tu leur dis que finalement le projet là ça va tomber à l'eau. De toute façon si tu sais que tu vas passer avec une autre banque ça sert à rien de

81:09 t'inverser, tu peux leur dire. Ok donc je dis juste bon voilà finalement j'ai trouvé quelqu'un d'autre. Au revoir. En fait, moi je ne l'aurais pas présenté comme ça, je l'aurais plus dit, écoutez, quoi que nous on t'a déjà signé le compromis, donc là ça ne se passera pas. Non, moi je l'aurais plus dit, oui j'ai eu une meilleure proposition, mais ils peuvent

81:35 mal le prendre. Mais bon, tu peux quand même dire ça, oui t'as une meilleure proposition et tu as choisi cette proposition-là. Ok, ok, ok. Je vais essayer de dire ça. Bon après je pense que j'irai fort compter, je vais juste te débrouiller avec la banque. Ouais, après c'est sûr qu'ils n'aiment pas parce que le mec, quand c'est lui qui

81:57 en plus s'annonce à la banque, lui passe pour un rigolo quoi, tu vois. Donc il faudrait trouver un moyen de bien présenter ça au courtier pour qu'il va dire ça à la banque pour ne pas passer pour un rigolo. Ok, je vais me préparer pour cette étape. Après je pense qu'il me reste encore une semaine que je dois pousser tout dans la signature, mais j'ai quand même signé des C'est pas du tout trop engageant, c'est ouvert tout leur compte donc on peut refermer des comptes facilement. Mais c'est vrai que je commence à me demander des trucs à plairis, des 100€ tout de suite.

82:31 Ça commence à être un peu trop engageant alors que je parle pas avec eux. Ouais, fais ça. Si tu sais que tu parles pas avec eux, tu t'arrêtes. Ok. On est d'accord que je vais signer l'offre, donc c'est bon. Y'a plus rien qui peut vraiment se passer. Si tu avais ouvert des comptes, il faudrait juste les fermer après. Mais non, si tu n'as pas signé l'offre avec eux, tu peux toujours t'arrêter.

82:56 Je parle pour la banque avec qui je parle. Normalement, c'est bon, on est sûr que dès que j'ai signé l'offre, les 10 jours sont passés, j'ai signé l'offre, c'est bon, il n'y a plus rien qui peut vraiment se passer. On ne sait jamais jusqu'à la signature, mais avec la banque, normalement, ça devrait être OK. Ouais, après, tu es censée signer quand?

83:14 Jeudi. Ah c'est dans une semaine? Oui. Au pire tu attends une semaine et tu leur dis que c'est la semaine prochaine. C'est ton jamais. Je serais con de casser le truc maintenant.

83:30 Tu dis jeudi, tu dis écoutez, ça va être compliqué. En tout cas attends au moins l'appel de fonds, j'ai déjà débloqué, c'est juste que ça doit être envoyé chez le notaire maintenant. Je dis qu'il y a 5 jours pour l'envoyer. Ok, mais de tous les cas, quand le notaire aura les fonds, normalement c'est cuit. De toute façon, si c'est dans une semaine, tu attends la semaine prochaine et tu lui

84:02 ordres ça vendredi prochain. Ok. Ok, d'accord, pas de problème. Je ferai ça alors. Et c'est tout. Oui, c'était tout.

84:08 Que je voulais te dire. Bon, bah parfait. En tout cas, si il y a d'autres points ou d'autres éléments, tu les dis pas, tu me fais savoir. Ça marche? Tout à fait, voilà.

84:21 Bonne soirée à tous, bonne soirée à tous. Bonne soirée à toi, je t'en prie. All right. Alors, une question de Ruth et Christian. Salut Kadi, tu m'écoutes là? Oui, comment tu vas?

84:39 Je vais très bien, merci, et toi? Tranquille, hein? J'ai vu le débit de le découvrir passer. Il est retourné. Il est retourné parce que jusqu'ici pratiquement il nous a fait comprendre que c'est chaud, il n'a pas de temps et tout ça.

84:56 Et puis ça fait quand même deux mois qu'il a promis de faire nos travaux, après avoir reçu la compte. Donc c'est un tout petit peu intriguant. Comment tu penses qu'on pourrait gérer ça? Parce qu'après ces histoires de décès et tout ça, jusqu'à présent, il n'a pas toujours effectué les travaux chez nous. Il n'a rien fait chez vous jusqu'à maintenant?

85:23 Non. Il est passé une fois, c'est vrai, sur un chantier, je crois que le chantier le plus urgent. Ça s'est fait déjà, je crois, début janvier, je ne sais plus trop. Il était censé livrer les chantiers pratiquement depuis le 18 décembre. Je suis au présent en voyant les livrer. Ah oui. Ben ici, Cécilia, tu nous entends, évite de signer tout de suite, hein, parce que...

85:51 il part un peu en vrille. Ben toi, dans ton cas de figure, ce que je te dirais, c'est d'essayer de... Là, c'est le père que tu as appelé ou c'est le fils que tu as eu toi? non c'est le père, quand je vois le débit de toute façon ça correspond c'est le père exactement, c'est lui avec qui on a un contact et puis c'est assez bizarre parce qu'après je l'ai appelé

86:17 mais là il a même pas pris le téléphone c'est pas du tout sérieux, je crois que c'est à lui qu'on a tout simplement récupéré la compte. Puis j'ai travaillé avec une autre personne. Mais la compte, vous l'avez fait à Séquoment? Comment? La compte, vous l'avez faite à Séquement, à cet artisan-là?

86:39 Bah, pas virement. Après, il a fourni une facture et puis on a payé la compte, pas virement, tout simplement. Tu trouves ça content? Il m'avait l'air sérieux ce mec là? Ouais mais j'ai l'impression qu'il est un peu… Moi c'est juste une impression, peut-être que je dis des bêtises mais j'ai l'impression qu'il est un peu trop chargé et qu'il a un manque de personnel. Après c'est sûr, je pense qu'il doit être… Pour moi il doit être deux, c'est lui et son fils selon moi qui gèrent les chantiers, c'est

87:19 pas une équipe de 50 personnes. Ben, il y avait un employé qui s'était suicidé, je ne le trouvais pas. Peut-être qu'il a peut-être encore une autre personne, mais bon, ça doit être un petit jeune qui doit le dépanner, mais pour moi… Il s'est suicidé, là, c'est chaud. C'est quoi ton genre de travail?

87:40 Il a dit que c'est le travail, c'est comme ça. J'avoue. En plus, ce moment, ces mecs-là pour moi, c'est des mecs qui bossent rapidement. Tu leur dis, quand est-ce que tu peux venir? Ils viennent la semaine et puis c'est le bouclier quoi tu vois. Donc je comprends pas pourquoi vous ça traîne. A moi c'est un gros truc tu vois mais moi je dis le mec quand il était venu il me dit

88:09 ouais vas-y je vais passer semaine prochaine, boum semaine prochaine il est venu et puis bah du fait c'est fait tu vois. Ouais c'est pourquoi je suis assez surpris parce qu'après là il a eu le temps quand même de passer sur le terrain je crois c'était les Siciles. Bah en plus c'est loin tu vois où il a été voir la sphincter c'est super loin donc c'est aussi lui qui a eu le temps, tu vois.

88:28 Il a eu le temps d'élaborer David, tout ça. Bah ouais. Donc... Il a pas du tout de temps, il a pas la moindre minute pour... Ah, ya ya ya... Mais sincèrement, tu fais bien de nous le dire,

88:42 parce que ça c'est pas... C'est pas sérieux, mais je pense qu'il faudrait essayer de... de le relancer. Essaye éventuellement de l'appeler avec un autre numéro, tu vois. Voir si vraiment il veut te la mettre à l'envers. Ah ouais, j'espère pas parce qu'après...

88:56 Bon, je le pense pas parce que moi je dis c'est un petit papy... Tu vois, genre le mec... En tout cas pour moi il m'a pas... Il m'a pas vu sérieux, tu vois. Et puis même j'ai envoyé voir deux sprinters pour avec qui ça s'est bien passé. Du coup, je pense qu'il doit... Moi j'ai l'impression qu'il me fait le travail,

89:20 mais après j'ai juste l'impression qu'il en manque fondamental, de personnel. Bon après, peut-être que je dis des bêtises, mais c'est l'impression que j'ai. Ça c'est sûr. C'est pas... J'ai une impression de chargé, je te la confie. Ces mecs-là, ils ne peuvent pas embaucher 50 personnes.

89:35 Donc forcément, ils seront, pour moi je dis, il doit avoir lui son fils et éventuellement peut-être un petit jeune qui doit aller le dépanner de temps en temps, mais ils sont pas secs aussi, en plus ils ont pas les chantiers pour avoir autant de personnes. Après c'était juste aussi pour faire passer cette information parce qu'il mettait la pression. Parce qu'après, il est passé sur le chantier pour faire les visites. Il est venu avec, c'est quoi le sacel?

90:12 Je sais plus trop son appareil. Un anacelle. C'est l'anacelle, ouais, un truc comme ça. Et puis, il est monté, il est passé directement sur les deux jambes. Mais il était sur le deuxième chantier, tout ça. Et puis, il était quand même très actif quand il s'agissait de signer ou d'étape plus de débit.

90:27 Là, il faut finaliser le travail. Mais je te dis, tu essaies de l'appeler avec un autre numéro. Essaie de l'appeler avec le numéro de Ruth par exemple. Tu vois s'il répond. Moi, quand c'est comme ça, je rigole. Je pense à la rigolade.

90:47 Il fallait que je t'appelle avec le numéro de madame pour que tu répondes. Alors tu viens quand pour faire le chantier? Et là tu vois un peu où est-ce qu'il en est. Mais au pire, tu appelles une première fois avec ton numéro, genre en matinée, et si à midi t'as pas rappelé, cette fois-ci tu le rappelles avec le numéro de route. Voilà, voilà.

91:08 C'est vrai que l'autre option c'était discuter avec la récidence parce qu'il nous a fait comprendre que la partie de cette année il est aussi, il devait s'occuper de la toiture. Moi j'ai beaucoup apprécié ça d'ailleurs. Parce qu'après avec toutes les tracasseries qu'on a eu concernant la toiture, je crois que ce serait vraiment une tracasserie à moins que l'artisan s'en occupe complètement. Et plus je peux aller dans le champ, je te dis, si Céquine n'est plus incapable de nous

91:34 satisfaire finalement en termes de livraison, tant mieux remettre la compte et puis on va voir comment on va gérer ça avec l'artisan pour que lui il avance. Ouais mais ça peut être, j'en sais rien, faut voir comment, bon d'une autre façon il faut que tu fais des bruits, mais en gros limite en souriant, ouais bon alors je vois que tu nous as abandonné, ça fuit et tout, on a besoin du truc, genre... Non mais c'est vraiment ça le truc chez Cube,

92:21 et finalement tu te poses la question de savoir comment est-ce que tu dois parler avec eux parce qu'après t'as l'impression que Matreau va être gentil, chacun veut abuser de toi. Parce que chaque fois c'est la même chose, on a échangé jusqu'ici à plusieurs reprises, c'était toujours la même chose, il nous a expliqué ses différents problèmes, on a été assez compréhensif, mais qu'on reste là deux mois. Et en plus je lui explique qu'il y a quand même des fuites importantes et que les autres corps de métier ne vont pas pouvoir avancer sans que lui n'ait fait ses travaux. Après il s'en fout.

92:53 J'ai l'impression qu'il s'en fout. Alors moi juste avant que tu termines, il est venu quand la dernière fois? Il est venu, je crois fin décembre. Et c'était quoi la conclusion, qu'est ce que vous avez convenu? En gros il est venu sur un chantier qui avait déjà été travaillé par un autre pas de le couvroir précédent et il était question qu'il vienne réparer quelques fuites et il ne les a pas fait

93:27 complètement. Il nous a fait comprendre qu'il va repasser pour finaliser le travail sur ce chantier là parce que lui il était beaucoup plus avancé donc beaucoup plus urgent mais malheureusement jusqu'ici ni sur ce chantier ni sur l'autre il a mis des pieds. Et vous vous avez signé un dossier avec eux pour un chantier ou pour deux chantiers? Pour les deux, ils sont chargés pour les deux. Et par la suite on a échangé et puis il a essayé de nous expliquer exactement le fait qu'il était débordé et tout ça et puis d'autant plus d'ailleurs il nous a proposé de nous rendre

94:10 la compte mais ça je lui ai dit non de toute façon on va essayer d'être un peu plus patient et puis vous allez essayer de vous décharger et puis sachez juste que nous sommes dans l'urgence avec eux on aimerait avoir... Ah écoute s'il te propose de tourner la compte et que tu vois que ça tarde, tu vas te faire des choses. Ce qui m'aurait inquiété c'est qu'il parte avec l'argent, mais s'il te dit qu'il va te rendre ton compte, je pense que c'est clairement une histoire de timing.

94:46 Je n'arrive pas à comprendre, il est trop débordé et puis il se dit, en fait il voit pas quand est-ce qu'il aura le temps de venir chez vous. Mais je pense qu'il faut quand même dans tous les cas essayer de l'appeler, essayer d'échanger avec lui, essayer de l'appeler toi avec ton numéro, s'il répond pas tu appelles avec le numéro de route, il est censé essayer d'échanger avec lui.

95:08 Dans tous les cas, quoi que tu décides, il faudra que tu échanges avec lui. Soit on poursuit et puis c'est ok, soit vous décidez de vous arrêter, et à ce moment là il faudra quand même que tu appelles pour dire écoute on a nous la pente et nous on va prendre quelqu'un d'autres chantiers, j'ai du mal à croire. Justement Cécilia, il faut te dire, nous on est en contact avec les autres membres du programme, à part moi, tu n'as pas livré, donc moi j'ai un peu peur de signer avec toi, et puis comme ça lui-même il va se rendre compte que ouais, il faut qu'il termine le travail qu'il a commencé. Parce que si, ça c'est pas sérieux, tu vois.

96:08 Ah ouais. Mais dans tous les cas, je te dis, le plus simple c'est tu essaies de le rappeler. Tu as essayé de l'appeler quand la dernière fois, toi? Bah j'ai juste l'heure, j'ai essayé de l'appeler hier exactement mais il a pas décroché. Ouais ben tu demain tu l'appelles, demain tu insistes genre demain tu l'appelles avec

96:38 ton numéro le matin et le numéro de madame « Bonjour, ce serait pour un devis, une information concernant un chantier » Et puis tu ne dis pas quoi un devis, parce que ça c'est une mention, tu dis « c'est concernant un chantier » Et là quand il répond, tu dis « oui c'est pour le chantier que tu avais signé » Je vais essayer de rejoindre, de toute façon il va falloir qu'on échange, mais après voilà, sincèrement si l'artisan m'a dit qu'il peut faire ce travail, je suis tranquille

97:21 parce qu'après aussi il faut tenir compte du fait qu'il y a aussi la question de responsabilité là, parce qu'après si c'est qu'il a fait les travaux, il y a des petites réparations à faire. Si tu vois ce que je veux dire, du genre il a terminé le travail, puis il s'en va, après il y a des fuites, on le rappelle, j'imagine que ce sera encore plus difficile pour lui de passer sur le terrain.

97:55 Donc si l'artisan peut m'éventuelles erreurs sur le chantier, moi ça me rassure. Ouais, ouais. Non c'est sûr, si tu as un seul interlocuteur c'est beaucoup plus simple. Mais en gros, moi j'aurais bien aimé avoir ça aussi, c'est-à-dire l'artisan qui fait tout du sol au plafond, mais souvent les mecs ils sont pas super chauds pour toucher la tortue, tu vois. C'est ça le... Non, non, et il m'a expliqué, Voldemir il m'a expliqué que cette année... parce qu'il nous a vu quand même poireauter, ça nous

98:27 a ralenti jusqu'à présent. Donc, toutes les parties, combles et tout ça, on ne fait pas avancer, ça c'est clair. Et puis, il nous voit en train de… Et si on voit des couvreux qui arrivent, ils vont poser des échelles, il fait semblant d'être sur le toit, pourtant il n'est pas là. Et puis l'échelle est placée là deux, trois jours, il n'est pas sur le toit. Il ne s'est jamais passé, il est juste venu déposer l'échelle et puis ils peuvent avancer de leur côté. Après il vient,

98:53 il y a l'autre qui nous a pris 6000 euros et puis il vient, il dit qu'il va faire des réparations mais il y a toujours les mêmes fuites et on a même l'impression qu'elles sont aggravées. Je crois que lui aussi il en a un peu marre. Puis il a son verre aussi avec qui il travaille, qui est le chancelier qui, il me semble, en Ukraine faisait exclusivement les doigts, il m'a dit, et puis qui peut bien s'en charger de ses travaux là. Mais c'est vraiment qu'il a décidé de prendre ça à partie cette année comme il avait promis,

99:22 mais sinon on serait obligé de continuer des règles comme ça, gauche à droite. Ouais, j'imagine. Moi je te dis, c'est sûr que si il arrive à faire venir ce mec là pour la partie de structure, oui ça arrangera tout le monde. Déjà c'est du temps de moins de perdu et oui en termes de gestion ce sera beaucoup plus simple toi. Je vois avec lui donc en tout cas je vois avec les deux si le coureur il veut repasser

99:53 et finaliser les travaux tant mieux sinon on verra si l'artisan a déjà le mec en question. Il est là, je connais. Si il est là, dans ce cas là, tu essaies de le rappeler, tu lui dis écoute frère, je vois que tu es un peu débordé, c'est tout, je vais bien être remboursé comme tu as recommandé et puis on verra bien ce qu'il va nous dire. Concernant les autres chantiers, on n'a pas eu le temps de passer sur les chantiers depuis

100:43 cette semaine donc on ira samedi. Puis disons que dernière nouvelle, ça va quand même parce qu'on a dit on y était le week-end donc ça avance pas. Légèrement sauf sur le deuxième chantier et puis l'artisan j'ai pas pu le fonder jusqu'à présent. C'est vrai que la recommandation c'était le vendre par mail mais bon, je lui disais

101:04 en message également. Et puis pour le troisième projet, il y a l'agent qui m'a recontacté et qui m'a dit qu'il y aurait peut-être une solution, donc l'agent immobilier. C'est bizarre parce qu'il nous a recommandé de lui encourter cette fois-ci, c'était assez fou. Ça c'est le troisième projet en fait. Donc là on était persuadé en gros

101:42 que ça allait plus se faire et puis lui nous a proposé la solution, qu'il nous confie un nouveau courtier, avec qui il semble être un bon terme et tout ça, pour que celui-ci tente une dernière chance. C'est gentil le geste. On verra bien ce que ça donne. Peut-être que c'est juste une façon de dire

102:04 j'ai pas envie de suivre votre dossier il y a quelqu'un d'autre. Ou ça peut vouloir dire je crois en votre dossier, moi j'ai plus de cartes je laisse à quelqu'un d'autre puisque c'est plus mon secteur.

102:16 Là je parle de l'agent, pas du courtier. Ah ok. L'agent immobilier de l'agence qui est au contact pour nous en parler. Donc elles souhaitent nous donner un peu plus de temps pour chercher, tant mieux. Bon c'est peut-être parce qu'ils n'ont pas eu beaucoup d'offres de l'autre côté, parce que quoi qu'en même temps c'est sûr qu'ils n'ont pas eu d'offres,

102:46 puisque comme il y avait déjà le compromis qui était signé, donc ils n'ont pas pu continuer les visites. Donc en gros, si au moins ils se disent bon ben là, si on doit reprendre de zéro, ça va être galère, donc autant qu'on essaie de finaliser, ça a été lancé quoi. Mais en tout cas c'est bien, au moins tu as du temps. Ouais, ben je crois que déjà ce projet là, il me semble que ça avait déjà clapoté une première fois.

103:10 là je crois qu'il en a aussi un peu marre, il veut s'ébarrasser de ce bien là, ben tant mieux et pour l'autre projet, comme disait Juan, on est toujours en attente, donc on attend la réponse du cautionnement et puis si elle est favorable, tant mieux pour nous. Donc ce sera tout pour le update, donc ce sera aussi tout pour nous pour ce soir. Merci beaucoup. Non mais ça marche, en tout cas si il y a d'autres points ou d'autres éléments, tu n'hésites pas, ça marche?

103:44 D'accord, d'accord, merci encore, bonne soirée. Bonne soirée à toi. All right, alors j'ai une question de... Alors, Sissia, je pense que tu es encore là, comme je le disais, je pense qu'il vaut, avant de signer, quoi que ce soit, il faudrait peut-être que tu attendes ou même que tu lui dis de revenir sur l'échantillon qu'il a pas terminé quoi. Ok? Vas-y, question de Stanley.

104:13 Bonsoir Kenzie, comment ça va? Ça va et toi? J'avais une question Kendi, alors je dois donner à mon ancienne femme de l'avenir son attestation pour l'emploi, ça se passe sur NetEntreprise, c'est bien ça? Il faut créer un compte? Alors, attestation pour l'emploi, tu dois le faire sur France Travail, tu dois te créer un compte sur France Travail, un compte employeur, et c'est sur France Travail et si je suis offensé, je peux toujours remplir les éléments.

104:54 L'entreprise c'est plus pour les arrêts maladie, tout ça. Ok, ça marche. Après j'ai un compte pour l'emploi, j'avais mis une annonce. Je pense que c'est ce même compte que j'ai pour un site. Je ne sais pas, en fait c'est un compte employeur. Et là où tu... En fait, du moins quand tu vas dessus,

105:16 quand tu te connectes, ça te dit, ouais, créé... Comment ça s'appelle? Ben, créé un... Attends, j'essaie de retrouver le mien. Ouais, ça, d'un entreprise particulière, quoi, employeur, rien du tout. Ouais, je vois ce que c'est, là.

105:28 Ouais, en fait, t'as un truc sur compte employé, ensuite tu dois te connecter, donc tu crées ton compte, et une fois que tu as créé, tu vas accéder sur la page entreprises France Travail et là tu fais accéder aux démarches. Je te montre vite fait à quoi ça ressemble.

105:48 Oui s'il te plaît. C'est ici. Quoi ça ressemble à ça? Ouais. Et ensuite? Des démarches.

105:57 Voilà et en fait sur ça tu peux faire, remettre tes attestations employeurs. Ok ça marche. Après sinon j'ai un truc qui se passe ce soir, j'ai quelqu'un qui m'a pris une réservation sur Booking à la porte de nuit, donc la personne est arrivée aujourd'hui, c'est une travailleuse. C'est un nom de mec qui est alloué et c'est une femme qui est arrivée. Et là, en l'espace de même pas une heure, il y a déjà trois personnes qui sont rentrées et sorties.

106:38 Les personnes sont restées bizarrement dix minutes, un quart d'heure pas plus. Et c'est des personnes différentes. Et maintenant que j'y pense, il y avait un gars qui était venu cet après-midi, il avait caché son visage. Il était capuché. Il a vu qu'il y avait des caméras.

106:53 Le mec, la caméra d'entrée en bas, il cache. Il force le truc, il force avec sa main, il cache. Quand il a réussi, au premier, il y a encore une caméra, il baisse la tête, il cache. Il rentre, tac tac, il ressort et il fait pareil. C'est bizarre, le mec il cache son visage, il a loué son truc. Après je me suis dit, tiens, c'est une meuf qui était rentrée dans le truc, qui avait

107:15 l'appartement. Et là depuis je remarque tous les quarts d'heure à peu près, c'est quand même triste, j'ai envoyé un message sur Booking, je l'ai appelé, je lui ai fait voir le voisinage se plaint, il y a beaucoup d'aller-retour, il y a des gens bizarres, les voyageurs, pas des gens bizarres, ils se plaignent de bruit, il y a beaucoup d'allers-retours, d'entrées et de sorties. Et pourtant, vous avez le droit pour une personne.

107:42 On remarque qu'il y a beaucoup de mouvements chez vous. Merci de respecter les règles. Ou dites-moi si il y a un souci avec le logement. Prévenez-moi, vous me dites. Et là, j'avais essayé d'appeler, ça répondait pas. Et là, ça répond, ça me fait...

107:57 Bonsoir, j'ai fait aucun bruit. Je ne comprends pas pourquoi le voisinage se plaie. Ce n'est que des amis qui viennent me rendre visite. J'ai eu aucun souci avec le logement, tout est au top. C'est cramé, ça se voit que c'est ça. Mais quand c'est comme ça, tu fais des signes au moins ou tu ne laisses pas tout?

108:21 En fait, il y a deux solutions. Soit tu dis oui, bon ben chez nous on n'accepte pas ce genre de truc, tu vois. Tu peux le dire clairement, mais en même temps, il faut que tu sois sûr. Parce que si tu n'es pas sûr, tu peux insinuer le truc en disant oui les clients se sont plaints, il existe comme si c'était ça, tu vois, donc j'en sais rien, si c'est ça ou si c'est pas ça.

109:03 Non, non, je ne l'ai pas accusé directement, je sais ce que c'est, je ne suis pas bête sur ce truc. C'est pour ça que je n'ai pas un message bien sympa, ouais les voisins de la rue se sont plaints, je sais que ce n'est pas vrai, je me souviens bien rappeler qu'elle allouait pour deux nuits une personne, il y avait marqué une personne, or il y a plein de gens qui...

109:23 Ouais mais là il a pas dormi avec la personne, là on peut pas lui reprocher ça, parce que en gros si tu te retrouvais avec quatre personnes et que c'était pour deux ou une personne oui, mais là si la personne est venue et qu'elle est partie... En plus, c'est un gars qui a réservé, c'est une meuf qui est dans le truc, quoi. Ça doit être son acte. Non mais en vrai, j'avoue que celui qui te dit qu'il en a jamais eu, il te mentira.

109:54 Tout le monde en a eu. Je m'y attendais, t'es sûr. Je me disais que ça allait pas arriver. C'est bien quand tu vois le truc. Je me suis dit tiens j'ai rien fait de la journée, j'ai juste contrôlé la caméra d'entrée voir si mes gars ils sont bien là, ils sont rentrés, ils sont sortis.

110:16 Je fais ça à tout le monde. Quand les mecs ils partent, je sais qu'ils ont quitté. Parce que normalement dans les heures, pas avant 17h, je ne suis pas censé avoir du monde quoi, à part si la femme de ménage elle dit tiens j'ai pas regardé j'ai jeté un oeil et je vois le truc là, je me dis attends j'ai fixé la caméra express, tu sais les caméras que tu peux piloter, je l'ai piloté sur sa porte et puis on entend bien, on entend

110:38 tout, et en plus les mecs ils viennent avec leur téléphone, ils regardent en bas, ils montent, ils regardent le téléphone, ils suivent les instructions, ils toquent, ils disent bonsoir, bonsoir, ils rentrent et tout, c'est pas les amis ça franchement. Bon bah je vais voir et puis bon après il est censé partir, la personne est censée partir samedi donc on va voir j'ai prévenu la femme de ménage je lui ai dit de faire attention et on verra. Non mais moi je te dis après c'est certainement que tu vois qu'il y en a qui viennent encore et sans que je sache parce que c'est pas le truc que je

111:19 vais regarder mais je suis persuadé que si. Et des fois moi c'est le truc j'arrive même de croiser des dames genre tu dirais genre des daronnes tu vois tu dis bonjour madame et pourtant t'as après que tu te rends compte que ouais c'est ça. Ils sont discrets quand même. Il y en a qui sont discrets. C'est le mec qui m'a mis la puce à l'oreille, le gars qui cachait son visage. C'est bizarre, il cache un oreille. Mais j'avais vu quelqu'un d'autre, mais c'est pas la même personne, c'est pas lui que j'avais vu avant. Tu sais

111:52 quoi, il y a une personne qui loue sur son fond et son conjoint le rejoint, enfin son gars, sa copine. Après je lui dis non, c'était pas lui que j'avais vu, c'était un chauve, l'autre là il cache son visage, après t'as un gros, t'as un plus petit, bon allez, plaisir mon pote. Ouais ouais c'était tout, pour l'emploi j'ai voir ça et puis pour avoir l'attestation pour l'emploi. Fais ça vache. Fais ça vache, merci Kendi. Bah je t'en prie mon pote, si y a d'autres points tu me fais savoir. Avec plaisir, ciao.

112:28 All right, alors j'ai une question, oui j'ai entendu mais justement la dernière fois qu'il est passé chez moi il voulait limite pas partir, il regardait tous les détails et Tu vois c'est bizarre qu'ils prennent le temps de t'expliquer tout. Mais moi je te dis, dis lui clairement, dis lui clairement que tu as appris que dans le groupe il y avait des gentils, il n'y avait pas terminé tout, du coup toi ça t'inquiète un peu, tu sais pas, tu vois. Donc dis-lui, je crois que ça le fera bouger un petit peu.

113:30 J'ai une question de Ala. Bonsoir à tous, bonsoir Kenji. Salut, alors, bonjour. Ça va, ça va, c'est la santé, ça va. En fait, tu pourras regarder le dossier que j'ai mis à jour ce soir, j'ai des trucs récents, et en fin de compte j'ai une petite

114:03 discussion avec mon artisan ce soir, parce que je comprends clairement que le couloir en fait n'est pas compris dans le devis et donc du coup ce serait encore des fesses plus longues. J'ai l'impression, je promets. Et puis voilà. Donc il y a deux trois petites choses qu'il devrait prendre en compte, mais je pense que le montage des meubles, après je te demande ton avis aussi du coup, mais je pense que je prendrai le temps pour pouvoir le faire moi-même. Et puis voilà quoi, parce que au début, initialement il y avait des questions de début février, maintenant on passe à fin février.

114:52 Il m'a écrit qu'il comptait, comme je l'avais dit la fois dernière, commencer le cinquième logement dans la foulée. Il m'a écrit, je lui ai relu ce qu'il m'a écrit, il a compris la même chose que moi alors que ce soir il me dit en fin de compte, ben non. Il avance sur les quatre et puis il fait le cinquième en dernier et puis il me dit au niveau timing, c'est kiff kiffent. Comme je dis j'ai l'impression de perdre du temps, j'ai envie

115:22 d'exploiter début avril et du coup le mois de février je sais qu'il est cramé, le mois de mars j'aurais plein de choses à faire en fin de compte, mais quoi que l'on soit début fin février je me suis déjà plus ou moins organisé pour monter des meubles moi même s'il fallait donc j'ai posé les deux semaines et voilà et puis récupérer tout ce que j'ai à faire et puis s'il faut que je pose au moins... Ok alors attend attend on va pas s'exciter on va pas s'énerver ok on va déjà regarder

115:50 ce qu'il fait. Non non non non non non oh oui y'a pas de soucis y'a pas de soucis je parle juste t'inquiète. Je sais qu'à l'M8 c'est assez abyssiné donc tranquille attend on va déjà regarder ce qu'il fait. Non c'est quoi, c'est ce qu'ils m'ont envoyé. Et là tu vois le rez-de-chaussée, tu vois il y a dans le couloir, il y a rien en fait, au niveau du sol. En plus, je me demande si c'est possible parce que tu m'as montré ça, je me suis... je pensais

116:43 même t'avoir posé la question, mais c'est sûr, y'a pas discuté à ce sujet, c'est clair. Oui, on a eu tort. Donc là ils ont même pas fini toutes les plaintes du coup? Mais bon là j'ai vu que ce logement, mais tu... T'as l'air que t'avais le... T'étais sur le... Le premier étage, là.

117:17 T'as le premier étage dans ta première vidéo que t'as regardé, et là, ce que tu... Le... Le deuxième vidéo, c'est le... C'est le rechaud. C'est le rechaud. Ouais.

117:23 Euh... Ah, ok. D'accord. Donc on a vu ça... Ah oui, donc là, sur ce rechaud, c'est là qu'il faut qu'on voit les deux, et on a vu le devant...

117:32 Non, ça, c'était le premier étage. Hum. Et là, il faut qu'on aille voir le truc derrière du coup. Ouais c'est à la fin de la vidéo, il a fait les deux logements. C'est juste après ça, il continue dans la... Ouais, ok.

117:49 Donc ça me fait trois carreaux différents quoi pour les couleurs. Ouais. Bon après ça c'est pas... Vous pouvez mettre un stratifié simple dans le couloir. Tu peux mettre un truc en PVC. Oui, c'est con que ce n'ait pas été prévu au départ, initialement.

118:17 Et ça, vous avez fait comme ça, le Carl Aziz? Ben oui, il n'y a rien de prévu pour ça. Je pense que je vais repeindre. J'ai vu quelques vidéos de maisons qui ont été rénovées par des vieux carreaux qui ont eu ce repeint et ça rend bien. Non, franchement, moi j'ai déjà repeint, ça va. C'est juste que la peinture, ça pue. En gros, il faut vraiment laisser aérer longtemps. Je pense que ça fait un peu comme si c'était du... pas vraiment peinture, ça fait un peu comme du truc que les meufs fait sur les ongles. Ça s'appelle du vernis.

119:04 Ça fait un peu cet aspect-là. Mais oui, ça fonctionne bien. Mais après, je dirais, Si tu fais ça, moi je pense que si tu le mets en blanc, oui. Mais si c'est pour... En vrai, c'est pas choquant, tu vois, comme truc. Moi ça me choque pas. Par contre, on a pas vu... Ah ouais, c'est le cinquième là où en gros, c'est là où ça passe pour moi.

119:27 C'est le dernier... Parce qu'en fait, j'avais... Pour moi, le cinquième, c'était celui de l'autre côté. Je sais pas pourquoi, à chaque fois, dans le projet, c'est de l'autre côté. Oui, mais même sur le... par rapport à ce que tu m'as répondu pour ma question sur le groupe là, il est pas trop bien compris ta réponse du coup, parce que... Mais en fait, dans ma tête, le 5e c'était celui qui était tout au fond.

119:55 Mais pour ceux qui sont sur la partie principale, t'as pas besoin de... pour moi t'as pas besoin de trucs, de boxe compliqué, une boxe normale ça irait. C'est vrai que peut-être qu'au premier étage, comme il est un peu sur le long et tout, ça dépendrait peut-être de où tu mets la boxe, mais normalement ça devrait être quoi? Peut-être celui

120:17 qui est vraiment le 6, c'est lui où là ça va être un peu plus chaud. A la base, initialement, je comptais mettre une box dans le local technique qui a été créé et au niveau du premier étage, mettre un répéteur Wi-Fi. Donc du coup, il n'y a pas de souci. Ok. Quand tu as dit hotspot, tu parlais bien de ça, du répéteur.

120:47 Non, pas du tout. Le hotspot c'est un panneau. Les gens peuvent se faire connecter un peu comme à la gare ou tout ça. Ouais, en fait, en fin de compte, c'est un matériel, je dis ça simplement, dans lequel tu mets une sim qui te délivre, qui te partage le wifi directement en fin de compte. À part l'abonnement de la sim, tu n'as pas… Voilà quoi, c'est tout. Non, non, ça va, ça tu mets ça...

121:17 Pour moi, non, ça c'est un truc en dépannage à la radio quand y'a pas... D'accord. Moi je pensais que tu disais, répéteur, non, ça c'est vraiment en cas de dépannage, mais là pour ton bien, il faut que tu fasses venir la fibre. Ok, ok, ok, ça m'a...

121:36 Mais en fait là tu seras en retard, mais faut que tu appelles demain frère, je pensais que t'avais déjà fait ça. Pourquoi? Mais pour mettre la fibre. Ah mais la fibre il est déjà chez moi. Mais du coup pourquoi t'aurais besoin de notre pantealon?

121:51 C'est une solution pour laquelle je me suis dit, pourquoi pas, est-ce que ça se fait dans l'esprit des sprinters? C'est déjà arrivé de donner un truc comme ça à un client parce qu'on avait un souci d'internet et tout et encore quand tu le donnes à un client tu peux pas le donner à tout le monde parce qu'en gros la portée est limitée, ça va alors en fonction du, si tu prends celui qui est branché sur secteur peut-être ça peut bombarder un peu plus mais les petits là qu'on te donne quand t'as pas internet ça reste dans une pièce et puis peut-être le logement

122:29 d'autobus mais c'est tout. C'est pas très puissant. C'est vraiment une solution d'appoint. Toi ce qu'il faut c'est un truc qui envoie du steak donc il faut mettre la fibre et puis le répéteur. Comme tu as dit, le répéteur même je pense que oui comme toi c'est en longueur je pense que ça peut être utile. Parce que si le mec il est côté rue, du moins s'il est dans la rue de l'autre côté, du moins de la rue derrière, il peut avoir un peu du mal à recevoir son signal. Et celui qui est dans le logement 6 aussi aurait du mal à recevoir le signal.

123:07 Donc là je pense que ça peut être judicieux d'avoir ce répéteur. avoir deux. Un là-bas et un deuxième côté du logement 6 quand tu l'exploiteras. Oui, mais ça je pense que, on va dire que peut-être qu'entre temps je vais y aller autrement. Pour l'instant, la partie d'être coté, pour l'instant je n'y pense pas. Dans le futur, mais ce que je dis c'est, pour l'instant, la partie principale si tu as box plus repeater ça suffit amplement. Ouais ok ça marche. Et en plus si tu as le câble quoi que,

123:52 en vrai tu peux même le laisser dans la partie principale ça ira aussi. Si tu as un câble RJ45 tu pourrais le rapprocher un peu plus de l'arrière mais en vrai comme dans tous les cas tu m'as dit que t'es pas trop sur ça donc tu peux le laisser sur la partie principale simplement et puis... Clairement c'est ce que je vais faire, je vais partir sur un câble à G55 pour l'appart secondaire directement et après je vais découvrir s'il faut mais je pense pas qu'il va y avoir besoin mais voilà. Non mais écoute faisons ça je pense que tu peux rester sur ça et puis ouais mais ce que je te dis aussi, si tu as déjà la fibre, contacte les pour mettre l'abonnement.

124:31 Je ne sais pas si tu as l'abonnement aussi déjà ou pas? Non pas du tout. Par contre j'ai regardé, le délai c'est d'une semaine. Ouais, oublie ça frère. Parce que souvent plusieurs spinters m'ont dit la même chose, et puis à la fin ils m'ont dit oui ça va prendre du temps. Parce que même si on te dit une semaine, une fois qu'on te donne le matériel, c'est pas opérationnel au bout de...

124:58 avant 3, 4, 5 jours, tu vois. La boxe même. C'est-à-dire même quand tu as le matos vidé chez toi, tu le branches, tu dois attendre genre 4, 5 jours, et ensuite on te dit c'est bon, tu peux brancher le matériel.

125:11 C'est pas immédiat. Donc, moi je te dirais fais-le au plus tôt, comme ça au moins tu sais que dès que tu as fini tes travaux, tu ne devras pas attendre pour Internet. Et puis c'est tout. Et puis pour répondre à la première réflexion que tu avais, l'idée de monter ça toi-même, c'est une très mauvaise idée.

125:35 Alors si tu me dis que tu viens avec 4-5 potes, les mecs qui sont motivés et tout, et qui viennent pour faire ça, oui. Mais frère, essaye de monter tous les meubles tout seul. Frère, tu vas tellement péter les plombs. je lui demande un nouveau devis du coup pour le montage des meubles et pour le sol du couloir ouais ouais mais en vrai ça va coûter grand chose pour le sol pour moi faut pas que ça

126:03 dépasse des... y'a quoi y'a même pas 10 mètres carrés ça devrait pas dépasser les 1000 euros tu vois peut-être que s'il en fait un petit réagréage et tout peut-être que bon allez ça peut monter un petit peu mais faudrait pas dépasser les 1000 balles. Le réa de réa il m'a dit qu'il ne me le comptait pas, c'est ce qu'il m'a dit, parce que même sans faire le sol c'est ce qu'il m'a dit déjà, sans lui parler de faire le sol.

126:36 Ok bon ben du coup il y a juste ça, le sol, il faut voir combien il met, mais en gros si il y a 15 mètres tu fais 15 mètres x 50 tu vois ou x 60 tu vois ça te fait moins de 1000€ déjà. Ensuite, le montage d'immeuble, ça dépend de combien de temps il va prendre. Mais ouais, pour moi, 2500€, je serais correct, tu vois. Ok. Parce que, sincèrement, je dis, si tu essaies de monter l'immeuble toi-même,

127:09 bah à la fin, tu vas le détester, là, parce que tu vas te dire, mais pourquoi il m'avait pas dit que ça allait être aussi cher? Pourquoi il l'avait pas fait pour moi, toi? C'est... C'est pas un truc que je propose. Il me l'a proposé, l'artisan.

127:22 Ouais, non, franchement, c'est... Comme je t'ai dit, moi, j'ai l'impression de perdre de temps. C'est juste ça, en fait. Ouais, ouais, je comprends ton truc, tu vois. Mais tu vois, c'est un peu comme des gens qui s'embrouillent et qui disent « Vas-y, laisse-moi descendre mais tu vas plus galérer à rentrer chez toi que

127:45 si tu t'es résoudu à la voiture. Donc tranquille, je comprends que tu sois impoustré, mais en vrai, ça va, tu vois. En vrai, je suis dans les temps. En vrai, je suis pas mal. Tout ce qui est démarches administratives j'ai déjà fait. Tout ce dont tu parlais à Stanley je l'ai déjà fait. Donc c'était déjà prêt. Il y a plein de choses qui sont déjà prêtes en fait. En vrai, moi je ne vois même pas qu'est-ce qui peut vraiment prendre du temps là. Parce que j'ai vu que les meubles étaient déjà, non pas les meubles, les trucs étaient déjà

128:22 installés au rez-de-chaussée là. Tu vois, on voit qu'il y a déjà tout le matos ici. Donc ça, ça doit être les toutes deux piles de salles de baie et tout. Avec les... C'est ça. Bon ça, en gros, semaine prochaine c'est posé. Les cuisines, allez, d'ici semaine d'après, ce sera posé. Je veux dire pour moi, mi-février. T'as pas compté le cinquième logement du coup? Ah oui mais non, là on parle que du quatrième c'est sûr.

128:54 Non mais le cinquième il sera pas terminé là. Mais on s'en fout c'est pas grave. Au moins si t'as 4 logements de lancé frère c'est bien. L'idée c'est de te dire faut au moins lancer pour le 15 février, tu dois lancer les 4 qui sont prêts. Et puis le cinquième quand il sera prêt il sera prêt. Si il se termine, je ne sais pas, mi-mars,

129:18 ou j'en sais rien, ce n'est pas grave. Mais au moins entre mi-février et le moment où tu auras fini le 5e, tu auras déjà encaissé un beau petit billet. Ah non mais honnêtement Kenzie, je ne pense pas que mi-février ce ne sera pas fini. Ouais, mais... Là, il faut se focaliser sur la cuisine. La cuisine, regarde. Qu'est-ce que tu veux faire d'autre? Quand tu regardes ici, tous les trucs sont posés, même la partie des

129:56 interrupteurs, tout ça, c'est déjà mis, tu vois? Oui. Genre là, le mec, il doit juste poser la cuisine et la salle de bain. Ouais. Ça en gros, ça en une demi-journée, je veux dire, il va poser les 4 salles de bain. Ben, on ira au résultat. On ira au résultat.

130:19 Non, il faut le mettre en stand-by et finir ça. Mettre toute l'énergie sur ces logements-là, parce que là, il n'y a rien d'autre à faire. Là, c'est juste mettre tes kitchenette, salle de bain, lavabo, toilette. Ça, c'est pour le rez-de-chaussée. Si on va de l'autre côté, même ça, en gros, c'est secondaire, tu peux même lancer avec ça, c'est pas gênant. Et là, il faut mettre la cuilline, les toilettes sont déjà finies ici, le radiateur est déjà posé, là mec, il faut juste mettre l'ameublement ici, même tes éteuilles de toilettes sont mis. Alors effectivement,

131:09 Donc en vrai, mec, si le mec te dit oui, ça va prendre encore 3 semaines, il faut que tu me dises ce qu'il va faire pendant les 3 semaines. Parce que là, je dis, même ici, là t'as les interrupteurs qui sont posés. Non mais tu sais, pourquoi je suis convaincu? C'est pour ça que je te dis que j'ai l'impression que je perds mon temps et je suis quasiment sûr que d'ici deux semaines, d'ici mi-février, on sera au résultat et puis on verra où on en est concrètement par rapport à ce

131:47 qui a été fait et où on en est. Moi je t'ai dit, les deux dernières semaines du mois de février je suis sur place, quoi qu'il en soit je suis sur place. Ouais, mais pour moi dans tous les cas, en février, fin février, pas si les mecs te disent bon bah ils seront pas sur place ou j'en sais rien, mais là faut se focaliser sur ce qui est important. Alors oui le 5e sera pas fini, ça c'est sûr, mais on s'en fiche, pas grave. L'essentiel c'est d'avoir quelque chose à lancer pour

132:18 mi-février. Donc si les mecs ils s'organisent demain, tu appelles, tu vois s'ils ont commencé à mettre les kitchenette ou bien les salles de bain, les salles de bain, douche, toilettes et tout, ça, c'est des mecs qui sont sérieux. Même fin janvier, ça, ça va être posé. Il va sûrement manquer des petits détails, machin, mais les gros ablublements là, ça sera posé.

132:48 Tu crois que je suis convaincu, Kenzie? Ah ben là, je comprends pas pourquoi tu t'énerves du coup. Faut pas t'énerver. Mais parce que pour moi, je vois les travaux, ils avancent pas en fait. Oui mais Alain, je t'ai expliqué, cette phase des travaux, c'est la phase où on voit pas les choses avancer. Tu vois, genre tu vas pas avoir la même vitesse d'avancement à la fin de ton chantier au démarrage, on vient au casse-sous et une semaine après, tu vois que c'est raillé et tout.

133:18 Mais c'est vrai que c'est ce que je vous disais, la fin du chantier, c'est toujours plus frustrant parce que t'as l'impression qu'on n'avance pas, mais c'est normal, on est en train de travailler sur les finitions. Mais ça ne veut pas dire que ton chantier sera en retard. Là, pour moi, t'as déjà fait le gros du boulot. Donc ça, c'est plus un peu dépassant que tu vois, mais pour moi, t'es dans le bon timing. Tu peux penser à Didier, Didier me dit « ouais le mec il est en retard et tout » et je dis « mais fais voir ton

133:44 chantier » et je manque tous les trucs sur le plus, je dis « mais qu'est-ce qu'il t'arrive à faire? » tranquille mec. Donc tranquille. Là faut juste rester au plus sous les bons éléments, juste passer par pied sur ce qui n'est pas important. En plus toi t'as déjà fait le plus gros en amont avec la partie administrative. J'ai fait encore le retour de la mairie et du TZ mais sinon c'est bon. Moi je te dis, pour moi là ce qu'il faut voir aussi c'est toute la partie ameublement, comment ça prévoir ça si c'était pas déjà fait pour que dès que les mecs auront fini les

134:23 comment dire, les cliquets nets et tout ça, qu'on attaque tout de suite la partie meubles, donc poser les lits, poser les trucs. Et moi je te dis au 20, on peut même se dire au 20 février, sans que tu aies déjà reçu ta première réservation. Voilà, ça c'est pour moi c'est le... Tu me mets la pression en plus. Tu me mets la pression, il me dit j'ai le temps, il me met la Non mais moi je suis pas inquiet là. Franchement je dis faut pas s'inquiéter là tu es vraiment dans bon timing. Il faut juste continuer d'avancer. Faut pas s'énerver.

135:08 Non je suis pas énervé je me pose des questions. Et ben par contre quoi qu'il en soit tu sais aussi samedi je suis sur place donc je verrai ce qu'ils ont fait entre temps en fait. Ouais non c'est ça moi je te dis là t'es bien l'affaire. Non t'es très très très bien. Je veux juste finaliser. Mais si tu veux tu vois écoutez le truc de Didier.

135:30 Didier t'as eu un truc où t'as dit ouais le mec il est en retard et tout. Et moi j'avais pas vu les photos. J'ai dit mais attends fais voir les photos. Et puis je vois tous les trucs sont finis, il y avait juste le cinquième logement qui n'était pas fait. Je dis « mais mec, on s'en fout du cinquième logement, lance les cartes qu'ils ont prêtes

135:46 tu vois » et puis il lance son truc, tout de suite ça prend et il finit son chantier à peu près du moment des cinquièmes plus tard. Mais là c'est ce que tu dois faire, tu vois. Donc là… Ouais, non, non, tranquille, tranquille. Et ne sers pas à vouloir faire ça tout seul, parce que vraiment, je le dis, c'est vraiment exactement comme l'histoire que je dis tout à l'heure de la personne qui

136:09 dit « ouais dépose-moi, je vais faire le reste à payer ». Tu vas avoir une vérité. Tu vas te dire « ah non, pourquoi j'ai fait ça, tu vois? Moi je me suis énervé et tout, je lui ai montré que j'étais fâché, mais finalement c'est toi qui galère, tu vois? ». Donc là, tranquille. Mais tu sais, je comprends ce que tu me dis, je suis le téconseil, il n'y a pas de souci, mais tu sais, je ne pense pas que ça me fera assez chier que ça, j'aime bien le bricolage, ça me détendra. Là, on n'est pas dans une salle de musée, là, on veut juste gagner de l'argent.

136:37 Si tu veux faire du bricolage, je vais te mettre ça chez toi le week-end. Là, on est sur un truc sérieux, tu parles de bricolage. Mais monter des meubles, c'est rien en fait. On oublie ça. Quand j'utilisais, j'aimais bien faire de la pâtisserie. Tu fais de la pâtisserie pour chez toi, mais quand tu vas travailler dans une pâtisserie où tu prends des trucs pour les gens, les petites pâtisseries que tu mets chez toi, c'est pas ce qu'on va vendre pour les clients. Là, on est en mode industriel. Et puis, ça te prendra. En gros si c'est toi qui fais ça tout seul, tu finiras début mars. Alors que si les mecs sont avec toi et qu'ils bossent sérieusement, je dis du demi-journée

137:26 c'est pire. J'ai peut-être pas l'expérience que tu aurais nécessaire pour me rendre compte. Mais en fait c'est sûr. Si j'étais pas passé par là, j'aurais dit ouais vas-y laisse tomber les mecs ils nous font perdre du temps, vas-y tout seul. Mais c'est parce que moi même je suis déjà passé par là, j'ai vu ce que c'était. C'est comme si je reprends l'exemple encore du mec qui descend dans la voiture, c'est quand t'as déjà fait 10 km à pied tu te dis mais pourquoi j'ai fait ça

138:04 toi la prochaine fois tu te dis ok mais je vais m'énerver mais quand je vais arriver à la maison toi je vais pas descendre bêtement et faire la route à pied toi non parce que quand tu vas commencer à voir des trucs où tu vois pas quelle vie c'est trop et là c'est mal monté et tout tu transpires tu sues tu t'énerves parce que t'arrives pas à faire ce que tu veux faire. Ouais mais je connais, t'inquiète. Et en plus, tu te dis, en fait, ce qui est pudieux, c'est quand tu t'en rends compte

138:33 que c'est chiant, mais sur le premier, et que tu es en train de penser qu'en fait, y'en a 4 autres à faire. Tu te dis, purée! Mec. Non, oublie ça, oublie ça. Fais-moi confiance.

138:42 Oublie ça. T'inquiète, t'inquiète, je te fais confiance. Ok, j't'ai pas de soucis. Ok, t'as pas de soucis. Ok. C'est tout pour moi.

138:55 Ok, super, merci pour tout, bonne soirée à tout le monde. Bonne soirée à toi, si y'a d'autres points tu me fais savoir alors. Yes. Stop it. Alright, alors j'ai une question de Alpha. Allo?

139:11 Qu'est-ce que ça vous prend, Dieu? Ça va, tu m'entends bien? Ça va nickel, moi. J'ai une petite question, mais je ne sais pas d'où vient l'origine du problème. J'ai reçu deux mails hier et l'an dernier de la part de booking, je pense que c'est lié à l'envoi de mes mails automatiques en fait si tu veux. Je reçois un message d'erreur, donc je ne sais pas si c'est la

139:49 synchronisation, je n'arrive de recevoir des messages d'erreur comme ça mais c'est pas forcément un problème. C'est comme des fois même sur base24, certains me disent sur la page sur le dashboard, ouais il y a un souci de pas attention et tout, bon ça ça m'a jamais posé de problème. Tant que les gens reçoivent des messages, moi je fais pas forcément attention à ça. Mais alors faut voir si ça empêche un des messages de partir, si il va monter le message de ne part pas, c'est à dire oui il faut s'inquiéter pour ça.

140:33 Mais sinon éventuellement tu peux me transférer le message pour voir ce qu'ils te disent. C'est un problème de l'ordre de la mise à jour. Mais c'est bizarre, écoute je te le transfère là de suite. Mais c'est pas la bonne adresse mail. ouais non t'inquiète. c'est quoi déjà c'est kendy arrobage?

141:02 kendy.com ok Je te renvoie un instant. Tu es une guérante. Le temps que tu me reçois, j'en profite. C'est confirmé quoi.

141:44 Ma demande d'adhésion est bonne. Ok. Cependant, il y a un truc qui me paraît un peu bizarre. Ils me demandent, vu que quand je remplissais, j'avais rempli la convention collective immobilière, la 390. Ouais.

142:01 Ils disent dans le mail que mon code NAF ne semble pas correspondre à la convention collective nationale que je l'ai déclarée en fait. Et que s'il y a un doute, il faut que je contacte ou que je me rapporte la direction régionale de l'économie de l'emploi, je ne sais pas quoi, quoi, quoi. Donc je ne sais pas si c'est bien la bonne convention collective ou si c'est normal ou pas en fait.

142:25 En fait on peut utiliser plusieurs conventions collectives par rapport à l'activité qu'on fait. Donc ça n'a pas vraiment d'importance. Il ne faut pas que tu sois dans la métallurgie et que tu mettes un truc pour de l'ingénierie. Mais là ça reste quand même de l'immobilier soit tu peux mettre un truc qui serait un peu proche de l'hôtellerie. Mais bon, comme dans tous les cas, il y a immobilier dans notre activité. Donc je dirais que c'est des activités qui sont un peu transverses. Tu fais un peu d'immobilier, mais c'est pas vraiment d'hôtellerie,

143:07 mais c'est pas vraiment d'immobilier non plus. C'est un peu les deux. Et j'ai bien vu ton mail. Donc oui, moi aussi, ça m'arrive de recevoir ce genre de mail mais ça ça passe pas pour l'instant. D'accord, voilà, il y a rien à inquiéter. Je ne sais pas à quoi c'est dû, je ne sais pas pourquoi on reçoit ce genre de mail mais moi ça ne m'a jamais bloqué,

143:30 donc du coup c'est pas problématique. Parce qu'effectivement là quand je vais sur le client et que j'essaie de voir si vraiment le mail est parti ou pas, si en fait j'en ai reçu deux messages, un il est parti, l'autre, je vais essayer de vous connecter en même temps pour voir si ça marche, un peu comme si ça avait été abandonné, Donc le premier, le mail que j'ai reçu, il est parti. Le deuxième que j'ai reçu, celui que je t'ai envoyé là, ça me met Rideau, je ne sais pas ce que ça signifie en fait.

144:06 Rideau, c'est-à-dire que tu dois le renvoyer manuellement. Mais ça c'est, comme je te dis, voir si c'est le message du code du client. Si c'est le code, tu peux le renvoyer, parce que comme ça, tu es sûr que le client a reçu son code mais si c'est un autre message de confirmation c'est le message de la facture.

144:34 Si tu veux le renvoyer tu peux mais moi je le reçois aussi mais c'est pas bloquant. Dans tous les cas le client s'il a besoin de la facture il va te le dire et du coup tu peux aller lui envoyer et si c'était un truc de code, oui absolument tu lui envoies, mais si c'est juste l'histoire d'une facture, c'est pas gênant. Dans tous les cas, pour la comptabilité, c'est la facture de booking qu'on va donner au comptable, donc ça n'a pas d'incidence sur toi.

145:13 Je reviens sur le TZ, du coup là vu que j'avais déjà fait un contrat, il faut que je refasse un nouveau contrat sur le TZ ou ça se passe comment à ce niveau là? Alors sur le TZ tu vas, je ne sais pas si ça s'appelle un contrat, il faut que je me je vous laisse pas encore l'expérience, donc j'ai un bout de signe au bout de temps. Alors attends, je vais te dire ça, mais en fait quand tu vas, en fait faut que tu crées le salarié, tu vois, tu crées le salarié et en fait tu crées un contrat, ouais, tu

145:57 fais, tu vas dans contrat, liste de contrat, adhésion, et en fait tu rentres, il s'appelle saisir un nouveau contrat. Je peux te montrer vite fait, là il n'y a pas d'informations particulières. Quand tu vas sur le test, tu te connectes, tu fais contrat, et là tu vas saisir un nouveau contrat. Et là tu pourras mettre tes informations de la salarié et tout ça. D'accord ok, à la fin il y a un truc, un fichier qui t'est généré en fait, un petit

146:36 contrat que tu peux envoyer au salarié ou c'est un truc qui... Ouais non ça sert à rien ça, ça c'est juste tu peux, comme t'as déjà fait un contrat toi, c'est, ça tu, ça n'a pas d'importance. C'est comme quand tu vas faire ta fiche de paye, il va te sortir un document équivalent à ça, c'est un peu comme un récépissé quoi, mais ça n'a pas vraiment de valeur. C'est le document après la fiche de paye qui va compter et là comme tu as déjà signé le vrai contrat avec la salariée, c'est pas nécessaire de re-signer ça.

147:12 D'accord, concernant la fêche de paye, la déclaration du nombre d'heures, elle se fait également là sur la page que tu étais tout à l'heure à l'instant? Non, alors la déclaration du nombre d'heures, quand tu… alors attends. Une fois que le salarié est créé je veux dire. Alors une fois que le salarié est créé, tu devras aller sur ce qu'on appelle le volet social, ici. Et quand tu veux faire une nouvelle fiche de paye, tu cliques sur saisir un nouveau volet social.

147:46 Et pour retrouver les anciennes fiches de paye, tu sais ici, liste des volets sociaux. Je pense que ce week-end je vais y mettre quoi. Au moins ça fait... Ok, bah écoute, j'ai pas d'autres questions, c'est bon pour moi. Bon bah parfait. Tiens mon gars.

148:05 Alright. Alors si tu... C'était un prix mon gars. Alors je sais pas si tu as une question? Je regarde s'il y avait des messages ici. All right.

148:14 Bon, écoute, s'il n'y a pas de questions, on va s'arrêter là pour ce soir. On se retrouve du coup lundi, comme d'habitude, 19h, 21h. D'ici là, je te souhaite un bon week-end. Je te dis, prends soin de toi et je te dis ciao, ciao.