Janvier 2025 - 200125

Bienvenue à toi la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui on est le lundi 20 janvier 2025 et c'est moi-même, Kendy Paulson, qui vais animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à la session, le principe est simple, il

1:16 suffit que tu lèves la main, et comme ça moi je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Alors si tu as une question, je t'invite d'ores et déjà à lever la main. J'ai une première question de Christian Herut. Salut Gaddy, tu m'écoutes là? Ouais, comment tu me dis ça? Moi je ne t'écoute pas, donc je vais checker encore ici.

1:46 Ok, ben là on a, c'est vrai que c'est pas forcément la meilleure façon de commencer la soirée mais bon, là on a un petit souci avec l'artisan, c'est bizarre, je sais pas si les autres scripteurs ils ont le même problème, donc on parvient pas à les joindre depuis un certain temps, ni par WhatsApp ni par appel, c'est un peu bizarre. C'est vrai qu'on était sur ce chantier et qu'il y avait des gens qui travaillaient, mais on sent un peu bizarre qu'on ne parvienne pas à le joindre. Est-ce que potentiellement il y aurait une solution à ces jades situations? C'est bizarre, on dirait qu'il m'écoute en retard.

2:52 Euh, ben c'est vrai que... Tu m'entends pas? Moi je t'entends, mais on dirait qu'il y a un... Je sais pas, il y a un temps de latence entre nous deux. Ok, et attends, je vais me rapprocher de la boxe. Est-ce que là tu m'entends ou pas?

3:11 Moi je t'entends très bien, ouais. Ok, je suis nickel. Mais écoute, moi je sais pas... Je sais que c'était quand... La semaine d'avant, il y a deux semaines, je sais qu'il avait eu un contact avec un sprinter et tout,

3:31 mais c'est vrai que moi j'ai pas eu de nouvelles depuis non plus, donc je sais pas. Est-ce que tu as quand même des gens sur le chantier ou pas? Si un chantier bien sûr oui, il y a des gens. Et puis sur un autre on n'a pas vraiment d'appel. Ok, mais je ne sais pas.

3:58 Pour l'instant je n'ai pas eu de retour par rapport à ça. L'essentiel c'est que tu es quand même... Comment dire... C'est au moins que tu aies du monde sur le chantier. Mais... Je pense qu'il faut peut-être attendre quelques jours avant de le relancer.

4:18 Mais c'est vrai que c'est pas normal si tu n'as pas de nouvelles du tout. J'espère juste qu'il n'est pas malade ou occupant? Moi si j'espère de toute façon, et j'espère qu'il n'est pas porté disparu donc... Parce que après... Sinon ce sera chaud là. Mais bon, on espère de toute façon que...

4:39 Que c'est quelque chose... Moi je présume plus qu'il a perdu son téléphone parce que après même s'il place on a essayé de discuter avec... Avec un de ses gars et puis... Il a essayé de rappeler aussi devant moi mais il n'aura pas séparé non plus. Ok.

4:57 Ouais mais je sais pas. Attends, je vais voir comment on peut essayer de... Ouais, moi je pense que l'essentiel dans tous les cas c'est qu'il y ait du monde sur le chantier. Tu vois genre, moi je serais inquiet si tu me disais qu'il n'y avait personne sur le chantier et que tu n'avais pas de nouvelles de lui, tu vois. Mais si tu as du monde quand même sur

5:15 place et que les mecs ils bossent, ouais je pense que soit il doit être malade ou je sais pas, ça doit être un truc personnel genre, mais c'est... ça m'inquiète moins, tu vois, voilà, disons ça. Ah ok, d'accord, très bien. Ben on va voir ce qui se passe au cours de la semaine. De toute façon, si un chantier comme dit s'avance, mais si l'autre chantier, en l'occurrence le chantier sur lequel on pensait qu'il y avait des avancées finalement, il n'y a pas toujours d'avancées, ils ont déposé le matériel, mais on y était le week-end, il n'y a pas vraiment d'avancées.

5:57 On espère de toute façon que ça va être lancé d'abord non non non de façon comme je dis pour moi l'essentiel c'est que tu aies au moins du monde sur place donc après si peut-être les mecs ils sont plus sur le premier chantier qu'ils avancent sur le premier bon je pense que c'est peut-être pour ça que tu n'as pas suffisamment de personnel pour que tu ailles du monde pour les deux chantiers mais il est censé y en avoir au moins un qui avance je dirais.

6:33 De toute façon le premier avance quand même bien parce que pendant le mété ils ont déjà presque structuré tous les appartements, installé les bancs et tout ça. Pas forcément installés mais après ils ont presque complètement construit, ouais, ils ont couvert, installé tous les B13 et tout ça. Donc là, ça va. Pour l'autre projet, je veux dire, on a fini avec construction côté Castel. Donc on a eu la concierge et on a eu fondé.

7:09 Actuellement, les enculés aussi, il y a plus ceux en phase, au niveau du cautionnement. OK. Donc on a assez de nourrissures, on sait tout ce qui va avec. Donc on verra dans le prochain jour si le cautionnement est favorable à nos sujets. OK.

7:28 Super, mais écoute, ça c'est une bonne nouvelle. Ouais, espérons que ce soit vraiment une bonne nouvelle après. Il n'y a vraiment encore rien de décidé, c'est indécision. Ouais, disons que si tout se passe bien, ce serait beaucoup... Voilà, ce serait une beaucoup de chance. Ouais, j'imagine, j'imagine.

7:48 Bon, on verra bien, on verra bien. Faut continuer à avancer, on verra. Exact, ouais. Voilà, voilà, c'est un peu le update. Donc si ceux qui ont intervenu tout à l'heure ont peut-être des nouvelles, n'hésitez pas à nous en faire part. On est juste en offre et on va l'écouter. En tout cas, si tu as d'autres dilemmas, je n'hésite pas, tu me fais savoir.

8:15 D'accord, merci. Bonsoir, Andy. Bonsoir tout le monde. Est-ce que vous m'entendez? Oh, Dieu! Ça va, ça va et toi? Ça va nickel. Alors, je ne sais pas si tu as vu, mais du coup, Christian, il parle de Vladimir, il

8:39 a perdu son téléphone. Ah, OK, d'accord. Et il faut le contacter par mail pour l'instant. Du coup, moi j'ai réussi à l'avoir par mail. On s'est vu vendredi dernier et on a fait le point. Je t'ai resté cordial parce que le chantier a pris de retard.

9:17 Il y avait deux personnes sur le chantier, du coup il a ramené tout, tout, tout normalement à part les... tout ce qui... non c'est pas le chevache, c'est ça le chevache en fait. Il m'a dit il manque ça mais il a ramené pas mal de matos, on va dire comme ça ok et et j'ai mis du coup la partie de plaque de zinc ah tu l'as fait toi même du coup comme tu m'avais dit là t'as vu le dossier ou non?

9:54 ben je le partage là C'est pas celle-là? Oui c'est ça. Du coup, celle tout en haut à droite. Du coup là j'ai mis du silicone et après j'ai posé une plaque de zinc sur le truc. Donc ça, normalement c'est good. Après, dans la journée, les gars ont commencé le sol. Donc pareil, j'ai mis un photo sur un studio,

10:42 c'était très rapide. Le temps que je monte sur le toit, je descends, le sol est parti vite du coup je me suis rappelé comme on t'a dit à Mario que les gars peuvent être... si quelqu'un se connaît il peut aller vite. Exactement, en plus c'est ce que j'avais te dit parce que j'en parlais à l'inspire-toi exactement et c'est exactement ça, ouais ça va vite. Ouais je me suis rappelé de tes mots du coup voilà. Franchement sinon ça avance, j'ai corrigé aussi, je lui ai demandé de corriger les

11:11 évacuations, il m'a dit non parce qu'ils sont censés raccorder sur l'eau pleuviale alors que c'est censé se raccorder sur les eaux usées. Il m'a dit comment on va faire. Je lui ai dit non, non, corrigez ça. Je lui ai dit les mecs vont venir toquer chez moi. Et en plus, moi avant d'acheter, j'ai demandé à l'eau de Garonne de venir vérifier si

11:33 je suis bien raccordé. C'était parmi les conditions suspensives. Et du coup, ils sont venus. Et de base, je suis bon, donc on va pas me mettre dans... Voilà, si un jour je vends, la personne va demander que le raccord soit bien fait. Bref, j'ai un peu saoulé pour ça, mais voilà, c'est pas ma faute, c'est la faute du SIGA.

11:53 Sinon, du coup j'ai commandé machine à laver, trois frigos et sèche-linge. Donc normalement c'est cette semaine que ça va arriver. Je monte cette semaine aussi, fin de semaine pour l'avancement. C'était pour donner des news. Pour la fibre, j'ai réussi à avoir un rendez-vous. Ils vont passer assez rapidement. Aujourd'hui, je suis à 9 KVA en électricité. Et là, la artisan sur place, du coup, c'est lui qui gère, il m'a dit, si tu peux augmenter parce qu'apparemment, ça coupe un peu.

12:34 Moi, j'ai contacté l'EF, ils m'ont dit, tu nous donnes le goût, on fait ça dans la journée. Et comme déjà, ils consomment énormément d'électricité, pour l'instant, je me suis dit, c'est un mal pour un bien. Donc, je vais faire un peu, voilà, un peu mon radar, parce que franchement, c'est tout les news que j'ai.

13:03 Mais voilà, pour les sprinters, s'ils veulent rejoindre Vladimir, c'est par mail. Ok, super. Non mais écoute, c'est une bonne nouvelle. Je ne sais pas si tu avais d'autres points à voir avec moi. Non, c'est tout pour donner des news aussitôt. Merci beaucoup.

13:22 En tout cas, si tu as d'autres points ou d'autres éléments, tu me fais savoir. Yes, bon travail tout le monde. Bonne soirée à toi. All right. Je ne sais pas si vous avez pu entendre Christian. Je pense qu'il a effectivement perdu son téléphone, donc le mieux c'est que vous lui envoyez un mail.

13:43 Ok, des questions. Je vais peut-être donner la parole à Alain. Tu en es un peu heureux, comment ça avance pour toi? Salut Kenzie, salut à tout le monde. Comment vas-tu? Pas très bien, merci et toi?

14:04 Ça va nickel. Ouais. Me concernant, alors par rapport à ce qu'on avait vu la dernière fois, toi et moi, tu m'avais dit oui, c'est bon, en fin de compte je peux tout lancer, enfin je peux commencer mes commandes. Mais en fin de compte, non, je vais encore attendre la fin du mois.

14:21 Pourquoi? Parce que en fin de compte, tu vois, le cinquième logement qui est au deuxième étage n'a pas été pris en compte dès le début. Et en fin de compte, c'est maintenant qu'il commence. Tu vois? Et donc, du coup, j'attends vraiment la fin de la semaine.

14:36 Au pire des cas, la semaine prochaine, j'entame mes commandes. Donc pour l'instant, je suis encore un peu en stand-by. Ce que j'ai fait du coup, je me suis créé un compte sur Pôle Emploi. Et j'attends le retour du TG, je dois encore envoyer le courrier pour la mairie, parce que je n'ai pas encore envoyé. Sinon, l'Ursaf c'est bon. J'attends toujours le retour de TZ mais au moins j'ai mon sirète. Ok super, qu'est-ce que j'allais te dire, pour le dernier logement, je sais pas à quel stade ils en sont, mais si par exemple ils sont à un stade où ça peut attendre 2-3

15:32 semaines je te dirais ok, mais si tu vois qu'ils sont vraiment au tout démarrage, moi je te dirais autant si tu peux, si la première partie est complètement terminée et que tu peux l'exploiter, commence la première partie. Parce que là en fait tu vas pas laisser tout le monde au ralenti ou tout le monde à l'arrêt juste pour une partie qui serait à terminer plus tard. Dans le cas où il y a un gros delta, si tu me dis ouais c'est juste une cicle de 2-3 semaines, 2 semaines, 3 semaines ok. Mais si genre ça te remet un bon petit retard,

16:06 moi je te dirais essaye d'exploiter déjà la première partie quitte à terminer le dernier après quoi tu vois. Le dernier normalement il a commencé, il va l'entamer en tout cas cette semaine puisqu'il me disait qu'il restait les plaintes et à finir des autres logements et il se mettait directement sur le cinquième logement dans la folie. Et donc après tout ce qui est installation de kitchenette et de salle de bain pour le tout le reste c'est pas encore fait tu vois c'est ça qui manque. Et donc c'est pour ça que je retarde un peu le truc

16:38 mais au final initialement les travaux étaient prévus pour début février, début mi-février donc au pire des cas j'aurai peut-être une semaine de retard mais je suis encore à l'étang. Ok, non mais c'est parfait, l'idée c'est juste que tu te retrouves avec du moins un bien, du moins vite un bien en retard. Je me rappelle il y avait un spinter, je crois que c'est Didier, il me dit ouais le mec

17:06 il est en retard et tout et quand je regarde il y a 4 logements qui sont opérationnels, il me dit ouais mais le dernier il n'est pas prêt, je dis mais mec on lance le dernier c'est pas grave, on lance un dernier plus tard, mais les 4 là qui sont prêts, mets-en en production et puis encaisse tes premiers euros quoi, tu vois. Ah ouais?

17:23 Mais en tout cas oui, si tu me dis que c'est juste une histoire de une semaine ou deux, c'est ok, tu vois. Ouais mais là, à ce dit, à part les kitchenettes et les plates qui normalement sont mises en place, elles sont censées être mises en place, les kitchenettes et les salles de bain, pour les 4 logements d'en bas c'est pas encore fait donc j'attends un peu mais je suis dans les starting blocks et puis au pire des cas la semaine prochaine j'entame mes

17:48 commandes, j'ai regardé les délais de livraison, c'est sous huit jours donc ça va au pire des cas donc pas trop de délais à attendre par rapport à ça et tout ce qui est équipement donc j'ai déjà acheté et au pire des cas dans deux semaines je monte avec tout. Quoi qu'il en soit, les deux dernières semaines de février, je suis là-bas à 24. Ok, super. Non mais je viens de voir la vidéo là, donc ça c'est bien.

18:15 En tout cas je vois que ça avance pas mal, donc il n'y a plus qu'à. Il n'y a plus qu'à. Ouais, ça avance mais je trouve que ça prend beaucoup de temps. Mais je suis dans le temps. Mais en fait la partie finition c'est toujours une phase un peu particulière parce que t'as l'impression que t'es en révention parce que le mec il met juste un petit coup de pinceau.

18:36 S'il le fait pas, tu le verras, mais quand il le fait t'as l'impression qu'il a pas fait grand chose. Donc c'est normal que tu sois un peu frustré à ce stade du projet. Donc ouais, tranquille, pas de panique quoi. Ben je peux pas te mentir, j'avance sur le reste et donc du coup je suis déjà en train de regarder du coup les différents contrats de travail pour les femmes de ménage pour voir un peu

19:01 comment ça se danse. Peut-être que je reviendrai vers toi pour savoir un peu plus comment, par la suite, là c'est trop lointain encore pour l'instant, mais par rapport au CDD, CDI, comment on remplit vraiment le contrat de travail par rapport aux différentes heures, j'ai vu qu'on se mettait sur le taux horaire du SMIC, donc j'ai compris pas mal d'éléments, mais il faut que j'affine encore. Oui, je vois, mais j'ai présenté. Donc tu peux commencer avec un petit contrat de travail, genre 2-3 mois en CDD et ensuite

19:50 soit tu renouvelles une fois et après si tu veux garder cette personne-là tu pourras éventuellement la passer en CDD plus tard. Mais tu peux t'inspirer de ces éléments-là. les éléments là. Oui c'est ce que j'ai vu, mais j'ai trouvé deux autres qui sont a priori attitrées à tout ce qui est LMNMP, je sais pas pourquoi, mais voilà. Et exactement sur le site de l'État, je sais plus c'est quoi, c'est un truc google.fr et tout, t'as toutes

20:21 les procédures, tous les contrats pour tout ce qui est, comment ils appellent ça encore, aide femme de ménage, aide de domicile. Non ça c'est pas la même chose frère. Ah ok ok, il y a ça aussi mais il faudra faire attention à ne pas prendre le truc aide de domicile parce que ça c'est pas notre activité. Non mais oui je sais, non mais j'ai bien vu, mais c'est à côté. Ok je vois, non mais écoute parfait, dans ce cas là c'est nickel alors. Ouais ouais ouais ouais donc pour moi j'ai pas mal de choses d'avance mais j'attends encore le truc et dernier point par rapport à ce que je t'avais dit pour la déco je

21:06 pense que je ferai autrement puisque j'ai pas de nouvelles donc je vais pas bouscler les choses. Mais en vrai, je te dis sincèrement, pour ce qu'on fait, je veux dire, en vrai, t'as pas besoin de payer. Pour moi, de son point de vue, ce serait pas forcément super intéressant. Et si ça devait être super cher, pour toi ce serait pas intéressant.

21:31 Du coup, je te dis, achète tes meubles et tout. Et si tu veux mettre une petite déco sympathique et tout, toi tu peux te faire ta propre déco. Il y a des twitters qui ont fait ça eux-mêmes, tu vois des fois j'ai eu le même coup de décoratrices, par exemple le projet de Laïnet si tu regardes sa vidéo, tu vois genre il y a des assiettes et tout accrochées au mur et tout, franchement c'est super beau et pourtant c'est lui même qui a fait son truc, donc je dirais pour moi ça ne vaut pas genre un 2000-3000 euros.

22:05 Donc si la personne te dit ouais c'est 200 euros et 300-500 euros et c'est elle qui va gérer le truc, alors juste à 1000 euros si c'est elle qui pose tous les meubles, qui gère tous les trucs, peut-être. Mais si c'est plus que ça, franchement je me dis gère ton truc toi-même. En termes de débit ça ne va pas te permettre de louer beaucoup beaucoup plus cher. Non, c'est pas histoire de louer beaucoup plus cher, mais c'est juste moi ça me fait un peu bizarre de voir des murs blancs partout en fin de compte. Moi c'est ce qu'on

22:33 m'a reproché aujourd'hui, on m'a dit ça fait hôpital. Je comprends le point de vue, si tu veux mettre des petits tableaux, des petits trucs, je pense que oui tu peux mettre ça à ta sauce, mais il ne faut pas que ce soit trop cher non plus. C'est juste ça que je veux. Pour tout te dire, en fin de compte, je voyais pas trop les tableaux parce que les tableaux, en fonction de ses riquiquis, ça compte pas forcément beaucoup de place sur le mur.

22:58 Je voyais plus des fresques et compagnie, en fin de compte, des choses de colorés qui attirent l'oeil. Puis c'est des choses comme ça. Mais si j'arrive pas à faire ça, je vais voir comment je fais autrement. Mais c'était l'idée de base, c'était ça en fin de compte. C'est casquer les murs blancs en fait. Ouais je vois, toi. Ouais, ouais. C'est vrai que c'est une sorte

23:17 de bruit de couleur, tu vois, dans ta... Je peux pas te dire plus, c'est... c'est plus toi comment tu le sens. Mais je vois que moi, genre moi mon petit mur blanc, il me gêne pas très chèrement. Je trouve ça, je trouve ça, je trouve ça trop neutre en fait, quand le blanc apporte un petit peu de chaleur, je sais pas. Mais après le seul truc que je te dirais, faut juste rester dans le juste milieu, faut pas que ce soit un truc démesuré ou en gros, faut que ce soit suffisamment intéressant

23:53 pour que ça soit digne d'autre mais que ce soit pas trop, que ça fasse un truc, genre que le mec il sait où est-ce que je vais tomber là, faut pas que ce soit dans le carnaval non plus quoi. Non quelque chose de simple mais quelque chose qui fait une chose différente. Voilà je vois, je vois. Non mais écoute faisons ça, en tout cas si tu veux, comme tu dis, tu essaies de faire ça toi même et si vraiment tu veux un truc plus particulier, essaie de faire des devis mais reste quand même en termes de budget dans un truc raisonnable.

24:26 Si tu fais ça c'est parfait. Ouais et par contre je suis preneur de... Tu m'as parlé de Lynette mais c'est pas un des sprinter que j'ai croisé jusqu'à maintenant en tout cas ça me parle pas. Donc je suis preneur

24:38 de voir un peu comment il a fait, peut-être que ça va m'inspirer aussi du coup. Comment je peux retrouver sa vidéo du coup? Attends Lynette, je vais essayer de te retrouver sa vidéo, je m'en peux plus je sais juste que

24:50 la miniature c'est un truc que je disais avant Je sais juste que la miniature s'éteint avant après Kenzie Paul Esther, tu devrais le trouver mais je vais te partager le truc sur mon écran. Alors là je vais pas te mentir, je suis sur mon smartphone et pas sur mon ordinateur. Non mais tu verras juste, en gros c'est juste pour te montrer la miniature, quoi ça ressemble. Tu vois c'est écrit avant après le titre.

25:34 Si tu tapes avant après Kenzie Paul Esther, Linet, tu vas revoir la vidéo. Et puis tu vois, genre, là, si je te mets vite fait, ton truc. Alors, il n'a pas mis des trucs de fou-plu, mais tu vois, genre des petites notes, genre même là, tu vois ici, des petits trucs de déco. Je ne sais pas si on va en revoir d'autres encore. Tu vois, il a accroché des petits trucs.

26:02 Même ça sur le mur, je ne sais plus si c'est à Alpha, je parlais de ça, il faut décorer son mur, tu vois. Ça c'était pas mal. Ça c'est le petit truc de balançoire qu'il a mis sur la terrasse. Ça c'est un petit mur aussi, un petit truc sur le mur. Bon, tu regarderas la vidéo, mais tu vois,

26:16 j'ai trouvé qu'il y avait pas mal de petits trucs intéressants en termes de déco. Tu vois, même là, il a mis des petits miroirs un peu partout sur le mur alors ça reste simple mais ça donne un petit côté sympathique tu vois là par exemple il a mis un petit coin où tu peux t'asseoir et tout tu vois ou il a mis des petites plantes

26:43 ouais franchement moi j'ai trouvé ça vraiment intéressant tu vois c'est quelque chose comme ça que je vais faire, quelque chose de simple pas forcément quelque chose de trop encombrant. Et lui même après il partageait un peu comment il avait fait, il avait pas payé sa super chaîne pour dire qu'il avait été dans des petits magasins comme ça, il avait mis pas mal de petits tableaux sympas, franchement je me dis quand t'arrives là, des petits trucs ici, tout ça, donc je sais ce que regarder, tu pourras t'inscrire. Et puis sinon il y a le style aussi, je sais qu'il y a des

27:16 printeurs qui mettent des fois des pans de mur avec une couleur, ça peut être aussi intéressant. Un peu compliqué là. Voilà, c'est ça. Et sinon il y a aussi, comment il s'appelle, il y a, comment il s'appelle, Belto qui avait mis des panneaux en bois avec les lames de plusieurs trucs, ça fait un peu luxueux et tout. Et sinon, si tu veux pas aller jusque là, tu peux mettre du moins des petits trucs de papier peint. Le papier peint, je pense

27:50 que ça c'est simple, c'est rapide, c'est efficace, ça coûte pas très cher. Donc tu peux éventuellement trouver des rouleaux de papier peint, tu peux mettre des bandes sur un pan de mur avec un truc sympathique. Tu peux même l'utiliser pour faire une tête de lit et puis mettre une bande pour la partie armoire. Comme ça, ça fait que tu as un truc un peu sympa les deux côtés. Mais l'idée c'est d'être assez créatif, je crois que ça t'accoutumera.

28:15 C'est surtout ça l'idée. Je vois l'idée, ouais. OK. OK. Nickel. Et puis une petite question encore pour le 8.8 fait. Il y a des questions pertinentes par rapport à nous ce qu'on fait que je devrais poser à la femme de ménage pour pouvoir lui

28:42 lui faire son contrat d'embauche ou en fin de compte je peux poser... parce que j'ai regardé un peu, il y a des questions qu'on n'est pas censé poser en tout cas, mais par rapport à nous, notre activité, est-ce qu'il y a des questions qui seront pertinentes plus à poser dans le cadre de la recherche d'une femme de ménage? En vrai, les questions à poser, c'est plus des questions d'ordre, pour moi la plus importante c'est la disponibilité, c'est-à-dire est-ce que la personne, quand est-ce qu'elle peut travailler? Parce que la personne qui me dit,

29:17 ouais, ben moi je suis dispo pour travailler que du lundi au jeudi ou du lundi au vendredi, parce que je ne peux pas travailler le samedi dimanche, ou je ne sais pas, ben ce personnage, je sais que je ne peux pas l'embaucher, parce que nous, on aura des fois des interventions le week-end.

29:34 Donc ça, c'est un de mes points. Deuxième question, c'est, est-ce qu'elle est disponible de 11h à 16h? Parce que si elle te dit ouais en fait je suis disponible que le matin ou que l'après-midi, là encore ça va pas fonctionner. Même si elle te dit oui mais je finis à midi, je peux venir tout de suite après, ça ça marche pas. Parce que le jour où elle aura un retard, un truc, tu seras dans la panade. Donc ouais c'est la disponibilité.

29:59 Moi, si tu le sais, je le pose comme question. Parce qu'après, la question de « est-ce que tu sais bien faire le ménage? » elle va toujours te répondre « oui ». Ça, dans tous les cas, c'est sur le terrain que tu le diras. Mais moi, je préfère être transparent tout de suite avec la personne pour lui expliquer que « oui, il y aura du ménage. »

30:15 Moi, ça peut être content seulement un lundi ou un dimanche, et ce sera toujours de 11h à 16h. Donc, si elle me dit « ouais, en fait, le midi, je dois aller m'occuper de mon enfant parce qu'il ne mange pas à la cantine, etc., je sais que ce n'est pas le bon profil. Je ne vais pas essayer d'être arrangeant parce qu'au bout de trois semaines, ça ne tiendra pas.

30:37 Tu poses la question simplement et la personne te dit oui, ok, c'est bon, elle est dispo. Si elle commence à te dire que par contre, il y a ça, tel jour je ne suis pas dispo parce que je sais pas quoi, moi pour moi ça c'est ridicule. Parce que je sais personnellement que ça commence avec un petit truc comme ça et puis au fur et à mesure la personne va commencer à te dire ouais je peux pas, etc. Et après, deuxième truc que je veux regarder c'est le résultat final, quand la personne fait vraiment le ménage, est-ce que au bout de deux semaines j'ai

31:15 déjà des mauvais commentaires, des retours négatifs? Si j'en ai, je sais que je dois rectifier le tir rapidement. Mais comment que le ménage… La bonne nouvelle sur cette partie-là c'est que tu as rapidement l'information. Tu ne peux pas avoir un profil un peu bancal pendant deux mois. Au bout de la première semaine tu auras déjà des retours de clients qui te disent ouais là ça va pas et tout. Ils vont pas forcément t'allumer dans les commentaires mais soit ils vont t'en envoyer un message privé et tout mais tu auras l'info c'est Et donc du coup les horaires qu'on demande par rapport aux fins de ménage et pour le

32:03 contrat de travail, c'est de 11h à 5h du lundi au dimanche. Donc le contrat de travail, on peut mettre ça en fait? En fait, moi je lui dis qu'elle peut potentiellement travailler du lundi au dimanche, mais en gros, elle peut travailler n'importe quel jour dans la semaine. C'est surtout ça le truc. Parce que dans le contrat de travail, j'ai vu qu'on pouvait choisir aussi bien les jours de la semaine qu'elle serait amenée à travailler et aussi bien les temps horaires.

32:54 Oh ben, si tu veux, pas ça. Je t'entends mal, ça saute, excuse-moi, tu peux répéter? Je l'ai dit au vendredi, j'avais une heure et demie, une heure et demie de rédac' là tu m'entends mieux ou pas? Vas-y répé... oui j'entends mieux, tu peux recommencer s'il te plaît. Donc l'idée c'est juste que sur son contrat, je mets que c'est possible qu'elle travaille

33:23 du lundi au vendredi au dimanche et je vais mettre par exemple, comme dans l'exemple du contrat que j'ai mis, je vais mettre 1h30 par jour, ça fait 10 heures dans la semaine, mais en sachant que oui il y a forcément un jour ou deux dans la semaine où elle ne va peut-être pas être amenée à travailler. Mais ce qui est important pour moi dans le contrat de travail, c'est de faire apparaître tous les jours de la semaine. Puisqu'elle peut être amenée à travailler le lundi

33:46 comme elle peut être amenée à travailler le samedi, il n'y a pas de jour fixe en fait. Et du coup, tu ne mets rien pour le dimanche alors? Si, je mets du lundi au dimanche. Je mets une heure et demie. En fait, si tu regardes dans l'article, j'ai fait un article complet sur le sujet dans le centre d'aide et tu verras j'ai mis le nombre de toutes les semaines et tout, comme ça au moins je sais qu'il n'y a pas de problème par rapport à ça.

34:13 Et deuxième élément qu'il faut que tu rajoutes, comme c'est un contrat de travail qui fait moins de 25 heures, il faut qu'au moment de la faire signer… Oui, la durée de l'appel en temps partiel. Exactement. Ah, j'ai vu. J'ai vu aussi pour la cessation de l'activité à la fin du contrat, cette situation-là

34:36 faut couper avant la fin du contrat, je sais plus. Ok. Ok. C'est tout bon pour moi, je laisse la place aux autres. En tout cas, merci Kenji. Bon, mec, je t'en prie.

34:45 Si y'a d'autres points, tu me fais savoir, alors. Avec plaisir, ça marche. Bonne soirée. C'est top, oui. Bonne soirée à toi. All right.

34:51 Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main. J'ai une question de Cécilia. Bonsoir, Kenzie. Cécilia, bon matin. Cécilia, bon matin. Ça va très bien et toi?

35:00 Ça va nickel. Alors, j'ai une question. J'aimerais savoir si tu as des exemples de notices d'information qu'on peut fournir à la mairie. Surtout c'est pour la partie de modalité d'exécution que je ne sais pas pourquoi mettre. Est-ce qu'il faut mettre qu'on protège le sol ou je ne sais pas trop en fait ce qu'on met dans cette partie.

35:32 Si vous voulez voir... Sur le groupe peut-être, je vais demander sur le groupe du coup. Ouais éventuellement tu peux demander, parce que ceux qui ont peut-être travaillé avec l'architecte pourraient te filer cette partie-là s'ils ont eu à la faire aussi. Mais perso j'en ai pas, malheureusement j'en ai pas. Si il me manque juste ça pour l'ADP, je pense que c'est la seule part où je suis pas sûr de savoir qu'est-ce qu'ils veulent exactement.

36:09 Après je t'ai envoyé, en fait là je viens de t'envoyer un devis de fenêtre, j'ai essayé de refaire un devis pour... pour pas l'accepter que celui que j'ai eu. Il a 11 500 et je crois qu'on avait calculé avec l'artisan c'était 15 000, donc je sais pas si ça vaut vraiment le coup, sachant qu'il n'y a pas la poste complice dedans. J'ai l'impression que je dois tout gérer du coup, la livraison, etc. Je ne sais pas si c'est quelque chose de compliqué. Oui, non, ça c'est un bordel, oublie ça.

36:38 En plus, ça dépend d'où viennent les mecs et tout, tu vois. Mais moi je me souviens, les élèves venaient de Pologne et tout et genre elle a dû laisser quelqu'un sur place parce que le mec il vient avec le camion. Bon après nous c'était l'étude de Pologne donc en plus fallait payer une partie en expès c'était très très très chelou. En gros c'est pas un truc que je conseillerais à quelqu'un de gérer surtout si tu es pas à côté. Ouais je te conseille pas ça moi. Ok ok. Je me suis dit ouais c'est pour 3000 euros

37:12 mais avoir plus de problèmes à la fin. Ouais, sincèrement, pour moi, ça n'en vaut pas la peine. Ok. Bon, pour la censure que j'ai vue sur place, qui font pause, etc., sont plus chers que passer par la tisane, qui lui pense que son prix est cher, donc il a déjà trouvé moins cher,

37:30 ce qui m'explique qu'en fait, c'était par rapport aux fenêtres, tu m'expliquais que peut-être je pouvais boucher la grande fenêtre. Boucher la grande fenêtre? Je sais pas, t'en as pas idée, il y a une fenêtre qui coûte 2600 euros parce qu'elle fait 3 mètres. Ah ouais, ok.

37:57 Attends, je peux regarder. Je vais regarder une bande de vidéos. Tu vois mon écran? Oui, je vois ton écran. Ce serait pour la fenêtre arrière, du coup celle qui est loin de là. J'ai parlé de ça à l'artisan, il m'a dit qu'on peut bouger du côté et mettre de l'enduit.

38:33 Ah c'est celle-ci qu'on voit là? Oui c'est ça. Mais en fait, il faudrait que tu aies l'autorisation de la mairie, premièrement, tu vois. Mais c'est vrai que... Après, il faut voir le coût que ça va t'engendrer. Parce qu'en général, oui, on peut éventuellement se dire, on ferme une place ici, ou même des deux côtés comme ça et on laisse une fenêtre qui serait de

38:57 la taille de celle-ci, mais faut-il encore que ça ne te coûte pas trop cher à toi. – Oui, je me dis si finalement ça dépasse le prix de la fenêtre. – Ce n'est pas pertinent, exactement. Donc c'est un calcul à faire et il se prépare aussi qu'il y aura la contrainte de... Pas la contrainte mais... Oui, de la mairie quoi. Oui de la mairie, tout à fait.

39:22 Ensuite il m'a aussi parlé de, oui, est-ce qu'on ne peut pas boucher des fenêtres de l'intérieur mais pas de l'extérieur, du coup ce qui fait qu'il n'y a pas de demande de mairie. Voilà donc il explique de mettre un contreplaqué isolé etc. Sauf que du coup de l'intérieur il n'y a pas de fenêtre mais quand je serai prêt je pourrai re-signer le contreplaqué, changer la fenêtre et du coup laisser la vraie fenêtre.

39:41 Moi j'ai fait ça, c'est pas moi qui l'ai fait, mais j'ai déjà eu le cas de figure. Moi je ne conseillerais pas ça parce qu'en termes d'isolation c'est pratique toi pas. T'as juste le contreplaqué et derrière c'est la vitre. Moi en fait j'ai vu ça sur un lien, c'est quand on a commencé à enlever le contreplaqué, je me rends compte qu'en fait derrière le contreplaqué, il y avait une fenêtre, quoi, tu vois, je me dis mais c'est quoi ce bordel, tu vois. Mais là, après on a refait les trucs, tu vois,

40:14 mais en termes d'isolation, c'est pas tip top et puis ça va pas faire beau, tu vois. Genre là, t'auras un truc, ce sera tout blanc ici. Non. Si tu fais un truc, fais-le bien. Moi je me dis que c'est soit on essaie de faire des économies et tout, et puis on bouge une partie, mais même là ce que moi je refais sur ce cas de figure-là, j'aurais cherché un truc standard qui coûte pas très cher, qui se rapproche au mieux de ça, et éventuellement sur le côté je comble, tu vois, parce que l'idée c'est pas de se retrouver à faire du béton là et là, tu vois.

40:53 C'est de se dire, ok, c'est quoi le truc standard aujourd'hui, peut-être que ça fait ça, comme ça, et le plus proche de ce qui existe aujourd'hui, et après je comble sur les côtés, tu vois. Mais je t'en compte comme ça avec du béton aujourd'hui, non? Ah, ça peut être un parfum et tout, oui.

41:09 C'est des parfums que tu vas remonter, tu montrais des parpaings sur ce côté là par exemple, jusqu'en haut. Ouais, de l'extérieur c'est pas super sexy non plus, à part si le mec, quoi que si ça c'est encore chez toi, oui c'est chez toi forcément si t'as des fenêtres. Donc oui il peut venir par l'extérieur en dur aussi. Donc oui.

41:35 Ok, du coup, si je comprends bien, j'essaie quand même de regarder côté standards ce que je trouve. Je regarde la différence entre le standard et le sur-mesure et je regarde combien ça pourrait coûter de mettre du béton et d'enduit, voir si ça vaut le coup. C'est ça. Mais même, je pense que tu peux, la solution la plus simple, ce serait de regarder sur

41:58 des sites, genre le Roi Merlin et tout, peut-être qu'il doit sûrement y avoir des sortes d'annuaires où tu mets la taille de ton truc là, et lui va te dire c'est quoi le truc standard le plus proche de ça, et tu vois ce que ça va donner, et qu'est-ce qu'il restera à combler, et combien ça coûte. Mais là encore c'est un calcul qu'il faut faire pour voir qu'est-ce qui va te coûter beaucoup plus cher. En général, combler coûte moins cher, mais ça c'est quand il t'aurait juste un petit bois comblé. Mais si tu dois faire

42:35 des murs, de parter d'autres, c'est pas si intéressant que ça finalement. Ok, ok, je me renseigne sur ça. Après au début on parlait sur du volet roulant par tour, mais peut-être qu'il faudrait parler sur du volet roulant par tour aussi? Ça pourrait coûter moins cher. En voulant roulant ça coûte rien ça. En voulant roulant, ça va coûter entre 100 et 200 euros par fenêtre.

42:58 Ok, d'accord, je n'entendais pas plus. En fait, en général, tu essaies de l'avoir directement soit déjà intégré dans la fenêtre que tu achètes ou sinon tu le fais, tu le poses en plus, mais ça, ça ne coûte rien. Moi, je préfère poser en voulant roulant et ne pas mettre de rideau, parce que des fois le rideau va coûter même plus cher, parce que des fois tu dois mettre

43:19 le bâton, la barre, plus le rideau en lui-même, et en général tu ne mets pas que ce rideau parce que tu dois mettre un grand rideau, le petit rideau, donc au final c'est plus économique de mettre le volet roulant tout seul. J'ai aussi une dernière question pour l'ajout de financement. On est d'accord que si je paye tout de suite mon prêt, il faudra que je trouve une solution.

43:46 Convoyer de l'argent par mois sur l'autre compte. Et du coup, ça veut dire que les comptes sont forcément liés. Quand je demande un financement, un deuxième financement, ils verront que du coup, je viens de prendre le prêt pour acheter une maison. Je ne sais pas si c'est quelque chose qui bloque ou est-ce que je dois tout faire pour continuer à ne pas trop bouffer ce compte-là, du coup la nouvelle maison pour pouvoir faire

44:10 le financement, l'ajout de financement. En général, si tu veux faire un projet en plus, c'est toujours mieux d'avoir des comptes vitrines propres, comme ça les trucs sont scindés. Je te dirais toujours de scinder. Mais là, ce n'est pas le projet, c'est plus le financement pour la même maison. Ah, si c'est pour le même projet, bon là, ce n'est pas gênant.

44:38 Si c'est juste la partie travaux et tout, ce n'est pas gênant du tout. Donc, aller vers un époque banque, etc., ça ne gêne pas que vous venez de signer votre prêt, pourquoi vous n'avez pas demandé. Non c'est pas gênant. Mais d'ailleurs j'ai eu en ligne un mec aujourd'hui là qui m'a présenté une solution, bon je pense que je vais vous en parler un peu plus tard, lui il m'a parlé d'une banque qui peut financer, faire du rachat de crédit sur une période de jusqu'à 35 ans.

45:16 Et du coup, toi, dans ton cas de figure, tu pourrais soit par exemple trouver une banque qui te ferait une partie des travaux et tout, et refaire un rachat de crédit par la suite, pour ensuite ré-étaler le tout pour avoir une mensualité beaucoup plus faible, quoi, tu vois. OK, mais ça serait combien de temps après que je peux faire un rachat de cody? Ben en fait, toi, je pense que tu pourrais déjà le contacter toi.

45:42 Tu enverrais les infos, tu pourras voir avec lui. C'est vrai que si, alors, je ne veux pas te vendre du rêve parce que c'est très très très très très très, je ne veux pas dire sélectif, mais ils ont pas mal de trucs à regarder, machin et tout. Donc c'est compliqué de le faire financer par rapport à ce qu'il m'a présenté, mais si t'arrives à te faire financer, alors là c'est royal parce que tu as 35 ans, tu peux aller jusqu'à

46:10 35 ans et tu pourrais même une fois que t'as fini ce projet-là, réutiliser les biais que tu as déjà achetés là aujourd'hui comme entre guillemets garantie pour refaire un autre projet. Bon, ce ne pourrait pas être en nom propre, mais tu pourras refaire notre projet en société quoi. Ok avec cette même banque là. Avec cette même banque mais le truc c'est bon moi je l'appelle la banque magique mais le seul problème c'est que c'est il faut vraiment rentrer dans toutes les cases pour que ça fonctionne. Si tu rentres dans les cases t'es royal, t'es refait.

46:51 Ok, je vois. Tu pourras le contacter, et puis même déjà pour les projets actifs, tu pourras déjà avoir des conclusions sur le prochain de Crazy Tool, puisque même si tu prends, alors les taux sont plus importants, mais étant donné que tu, bon faudra quand même faire le calcul, mais étant donné que tu peux t'aller sur une longue période, ça peut te permettre de passer de 1200, 1300 euros de mensualité

47:18 actuelle à peut-être 800 ou même 900 euros. C'est pas négligeable comme truc. Et si en plus t'as des crédits consos à côté, par exemple pour la partie travaux, ben ça tu peux les réétaler sur 35 ans. Donc là on est d'accord que tu parles des crédits des maisons, donc les crédits IMO, qu'il peut racheter ou est-ce que tu parles seulement des crédits console? Il peut tout racheter. D'accord, ça va. Ok. Donc si tu as... En général, les mecs ils

47:47 ne rachètent pas juste console. En général, il faut toujours un IMO associé au console. Mais l'idée c'est, ouais, effectivement, de se dire, si tu as déjà un crédit IMO et que tu veux se faire racheter. Même si c'était une voiture que tu as achetée, tu peux le refinancer dans le truc. Ok, j'ai une question. Quand je vais demander à Nippon Telebook et même à Cellular, je reçois tous les travaux actuels.

48:17 Il faut que je demande un crédit, enfin, travaux, mais du coup il faut que je parle de la maison obligatoirement. Alors eux ils ne donnent pas les travaux. Alors si tu vas les voir pour refaire financer ton projet en disant ben oui je veux juste avoir une plus grande durée, une plus longue durée et en même temps avoir un peu de trésorerie, tu pourras sortir 10, 20 000 euros de trésor toi. Mais le but pour eux, c'est pas de vendre du crédit conso pour les travaux. Donc l'idéal, ce serait que tu essaies de prendre le plus gros montant possible avec

49:03 ton crédit, avec un truc comme Cetelium ou j'en sais rien. Et ensuite, tu refais le rachat plus tard. Quoique moi, je dis ça comme ça parce que je sais qu'ils ne sont pas super fans de la partie travaux, mais ça se trouve que tu pourrais lui présenter le truc directement en disant que tu as besoin d'une partie, tu as besoin d'un peu de trésor pour faire les... pour finir des travaux, ça pourrait passer. Ok, donc en fait, si j'ai bien compris, ils n'aiment pas les travaux, mais si on parle

49:30 d'une consommation qu'on a achetée pour une voiture, etc., ça, ils aiment bien, et on parle de ça plus de la trésor en plus, sans bout. En fait, eux, ils sont prêts à tout financer presque, on va dire, mais c'est parce qu'ils ont pas mal de conditions. Alors moi, ce qui m'a noté, c'est qu'il faut que quelqu'un qui, à son compte, c'est mort.

49:52 Donc il faut voir absolument que la personne s'en CDI, que la personne ait de l'épargne, ça par contre, c'est non ébauchable. Après, l'épargne, ça peut toujours se maquiller, tu peux prendre un peu de trésor ailleurs et tu le remets. Et il faut que tu aies déjà un projet immobilier, soit ta ARP ou un projet que tu as fait. Et quand tu es dans ces conditions-là, les mecs peuvent te suivre assez simplement.

50:20 Que ce soit un pro ou en vie à une société. Ok, ok. Dans l'idée, je pense que je parlerai de notre projet que j'ai déjà, comme ça fait plus longtemps, ils seront peut-être plus à même avant de leur baisser la mensualité, plus un crédit que j'ai déjà sur cet élève, et du coup je demande de la trésor en plus, ce qui fait que ça sera plus accepté, sachant qu'il y a des autres conditions, je pense. Mais ce que tu peux faire, le mieux, c'est que tu transfères tes informations, tu leur

50:47 contactes, tu dis écoute, je t'appelle, la peau de Candy, je veux faire le truc, tu remplis les documents, et lui, en fonction de ton profit, te dira quels sont les... C'est quoi les... C'est quoi les montages possibles et imaginables

51:00 en fonction de ta situation. Tu pourras tout lui dire. Tu peux être transparent avec lui. OK, bon, ça aide. J'avais peur de dire un truc, et il me dit qu'il n'y a pas cette condition que j'aurais pu donner si je ne parlais pas de ça ou d'autre chose.

51:15 Non, lui, il va te demander ta situation et après même, il pourra te dire, vu ta situation, peut-être plus tard, si tu veux passer sur un deuxième projet, mais cette fois en société, tu pourrais, mais il faudrait telle ou telle condition encore et ça pourrait aller. Ok, d'accord. Je vais bien les contacter alors. Je ne parlerai de ça pas mal.

51:35 Mais comme tu as dit, je ne vais pas te demander de même, parce que les conditions d'accès sont vraiment superstitieuses. Donc c'est pas la banque, en ressourçant le dossier qui va être présenté, ils vont peut-être en prendre deux ou trois. C'est pas un truc comme une banque classique où il va y avoir beaucoup de dossiers qui vont passer, mais quand tu rentres, là tu peux te régaler.

51:57 Ok, d'accord, pas de problème. J'avais une autre question pour les crédits consos. A quel maximum on peut aller? Quand tu conseilles d'aller? Parce que du coup, si je regarde bien avec les devis que j'ai, si je pars sur 5, parce qu'en fait, il y a aussi le fait que l'artisan,

52:13 j'ai l'impression qu'il veut se déplacer pour 5, mais pas pour 4. Donc peut-être que... Ça, c'est bon, Chinema. Moi, je te dis ça, seulement. Essaye de voir si tu trouves quelqu'un sur place. Ou prends un autre artisan. Pour moi c'est n'importe quoi.

52:30 Le mec il te parle de 3, 4... En vrai tu sais que au niveau trajet, ce sera trop pour lui. Donc si t'as un projet dans son secteur, oui, pourquoi pas. Mais là pour moi c'est trop loin. Le mec il va te facturer des frais de transport, de logement, c'est mort. Autant l'autre artisan, les mecs ils dorment sur place un peu en mode camping, bon là on sait qu'il va pas te facturer ça.

52:53 Mais lui c'est sûr, il va te facturer ça, donc mieux vaut attendre d'avoir un projet sur son secteur pour lui filer ça. Parce qu'en tout cas j'ai appelé aujourd'hui, en fait à chaque fois j'essaie de poser une question avec les artisans, ils me disent « oh, comment vous pensez qu'un studio pourrait coûter tout le temps 10-50 000? » Ouais mais c'est pas la bonne question à poser ça. Moi je suis artisan, je ne vais jamais te dire que le studio va te coûter 5 000 ou 10 000. Non, il faut que le mec vienne et qu'il te chiffre quelque chose.

53:22 Et ensuite, le mec te dira, voici ce que ça va faire. Il y a des studios où tu vas tout faire, d'autres où il y aura un peu moins de trucs à faire. Pour moi, c'est une réponse trop généraliste. Pour moi, ça ne fait pas sens. Ok, ok, pas de problème. Je vais essayer de refaire passer, sachant que le jour que je vais signer,

53:45 ça se fait de demander les clés avant, de faire passer des gens, et après de signer, parce que l'heure de signature à 17h, c'est déplacé que pour ça. Bien sûr, de toute façon, le mieux c'est de s'arranger avec la Zémobile, et tu peux même dire que oui, avant d'aller signer, t'aimerais aller voir le bien. Là, plein d'artisans passent en même temps.

54:04 Ben oui, des mecs ils passent, ils regardent et tout, tu vois. Ok, bon, d'accord. Je disais ça pour ne pas aller pour rien, parce que du coup je trouvais que l'heure était trop bas. Au moins si le matin ça aurait été ok, au moins je sais que j'ai signé, je garde mes clés et puis je fais le passé qui jure.

54:18 Mais bon. Mais moi je me suis dit, c'est déjà arrivé que je garde des clés avant même d'avoir signé. Le mec il m'a filé les clés, j'avais commencé à enlever du papier et tout, avant même de signer. Ok, ok, pas de problème. Pour reprendre la question juste pour la quantité maximale de conso, parce que du coup, comme je t'avais dit qu'ils n'avaient pas accordé beaucoup de prêts,

54:45 de plus, ça commence à être énorme les mensualités. Je me suis demandé si je ne baisse pas la quantité. 60 000, ça fait des grosses mensualités. Ça dépend de la durée. En général, ça sera du 60 mois, c'est beaucoup. Oui, j'ai vu des mensualités à 700 euros. Ouais, pour moi c'est chaud. En fait, pour moi, ça reste énorme.

55:25 Le seul truc, c'est que je pense qu'il faut que tu contactes le mec, parce que si tu arrives à... Même si tu devais commencer comme ça, en te disant que tu prends les 60 000 et que tu peux racheter ton crédit pour étaler, tu vois, tu as une plus longue période. Oui, ça pourrait être intéressant parce que tu reviendrais à des mensualités à peu près correctes, mais partir, pour moi, ça fait short. Parce que si, genre, t'as un petit pépin ou t'as un peu de retard en termes de rentrée d'un an,

56:05 tu vas le sentir passer. Donc ça plus les mensualités du prêt? Bien sûr, pour moi c'est short. Moi je ne conseille pas de dépasser les 15-20 000 euros en appoint sur du conso parce que plus c'est un truc à te mettre dedans. Ok, donc je reçois ceci en sorte que mes travaux fassent le prix qu'on m'a donné

56:33 plus les 15 000 euros, sinon… Ouais, ou alors sinon tu essaies de voir avec la banque pour faire un crédit poncho spécial travaux et là des fois ils arrivent même à l'étendre sur plus de 10 ans et que tu te retrouves sur 60 mois à devoir rembourser 60 000 euros, c'est énorme. Je ne suis pas top. Oui, c'est sûr. OK. Du coup, là, j'adore. Je dois attendre que les parents commencent. Mais comment est-ce qu'on sait qu'on va payer?

57:17 Ah ben non, dans ce cas là, faut que tu fasses du devis. Si au niveau du trésor c'est short, tu lui dis de te faire du devis. Parce que si tu fais un devis et que finalement t'as pas les fonds, le mec il va te dire que t'es pas sérieux. Alors je sais qu'il y a des gens qui font ça, mais ça c'est une histoire à avoir des problèmes avec l'artisan le moment où il termine. Le premier appel de fonds tu crois, le deuxième ok, à partir du troisième tu vas commencer à te gratter la tête.

57:46 Ok, d'accord pas de problème. Moi je me disais mieux vaut partir sur trois logements, tu vois tu te dis écoute, là je suis en train de travailler pour avoir ces moyeux de vie pour les cinq, ok ben là j'ai obtenu les financements pour trois ou pour deux, on commence les deux là ou on commence les trois et si j'obtiens le financement pour tout, je signerai la deuxième partie du devis. Dans tous les cas tu me fais les attentes avec les arrivées et la partie élèves, comme ça dès que

58:17 j'obtiens le financement on termine. Pour moi tu ne peux pas signer le truc pour 4 ou 5 si tu as le budget de 2. Ok, pas de problème. Merci pour ce conseil, je ne savais pas qu'il fallait faire de 2 vies, je pensais vraiment que c'était la tucine, mais dans l'idée, la banque te surent. Ok. Non, moi je pense que c'est mieux de, tu peux quand même avoir un devis initial qui comprend tout et tu lui dis de faire un devis dans le cas où tu voudrais commencer par deux seulement et puis comme

58:53 ça il fera ça au 8e point de vie au courant de ce qui sera fait. Mais là si tu signes le total, le mec lui il va budget signer le total, il va mettre du personnel pour le total et il va commencer à te faire des appels de fonds et là ça va être le bordel. Si l'appel de fonds le premier commence à prendre tout le budget, c'est chaud. Et dès le deuxième, en fait le pire ce qui peut arriver c'est que le mec il va avoir à partir du deuxième tu te grattes la tête, tu ne fais pas l'immurement, mais du coup il va partir

59:30 et là tu auras un chantier qui sera inexploitable parce qu'il n'y aura rien qui sera terminé alors que si tu commences avec le budget pour deux ou pour trois tu peux terminer les 2 ou les 3 que tu avais budgétisé, commencer à générer des revenus et ensuite repartir. Mais si tu crois sur un budget qui sera étalé sur les 5 et pourtant tu n'as pas le budget pour tout finir, tu te retrouves avec 5 biens 5 billets qui sont tous à l'état de chantier et que tu ne peux pas exploiter. C'est sûr. Ok, pas de problème.

60:07 Bon, je ferai ça. Merci en tout cas pour ce conseil-là, parce que je n'allais pas en se montrer complètement à part. Oui, mais de toute façon, comme je te dis, vois avec toutes mes clarifications. Après, si ça peut passer, tu verras ce que tu peux mettre en place. Mais... Ouais, bon. Ça ne mange pas de peine, c'est gratuit,

60:32 donc tu l'appelles, tu vas voter. Même si je pense que toi, on n'est pas beaucoup de sprinter à Poune-Franc, vous avez plus je pense. Mais bon, si tu fais partie de l'équipe, c'est détendu quoi.

60:44 Ok. Et d'ailleurs, pour les demandes de tout ce qui disait budget, travail, copie de TZ, etc., ça c'est encore un truc trop compliqué où il faudrait changer complètement l'artisan. C'est encore pire si on demande un pré-conso éco-ptz. C'est comme ça qu'on dit.

61:04 Si tu demandes un pré-travaux éco-ptz, mais là il faut que ton artisan soit RGE. Ok. de l'éco-pétitiseur, c'est la partie... Il faut que tu sois RGE et que dans les travaux, tu aies des trucs énergétiques. De toute façon, nous, on sera dans ce cas parce qu'on va

61:21 venir de l'isolation et tout, mais il faut que l'entreprise soit RGE. OK, d'accord. OK, bon. OK, pas de problème. Je vous apprécie pour toutes ces informations.

61:35 Mais je t'apprécie à d'autres points, tu n'hésites pas à te le faire savoir. Ok, pas de souci. Nous allons à tout le monde. Ça va, s'il vous plaît. All right. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main.

61:43 Des questions? Non, pas de questions. Je vais vous laisser. Je vais vous laisser. Je vais vous laisser. Je vais venir par la BF3.

62:07 Allo. Allo BF3, bonjour. Oui, bonsoir Candy, bonsoir à tous les streamers, je vais bien, j'espère que les autres aussi. Super, alors comment ça se passe de ton côté là? De mon côté, ce week-end, vendredi et samedi, on a effectué quelques visites, et là je suis en plein,

62:53 tout en écoutant, en train de dépouiller les différentes données que j'ai recoltées parce qu'on a visité quand même, oui, bien. Ok, super. Beaucoup de données à visiter. Parfait. Je ne sais pas si tu as eu le temps de faire un point avec Julien ou pas encore?

63:11 Non, non, pas du tout. Je n'ai pas encore fait le point avec lui. J'ai terminé de faire le point et de lui envoyer tout ça. Et qu'on discute de tout ce qui va. Bon bah parfait, en tout cas s'il y a d'autres points ou d'autres questions qui te viennent, tu n'hésites pas, tu me fais savoir.

63:31 Et puis ma seule question c'est, comme je t'avais dit l'idée c'est vraiment d'en faire le maximum. Est-ce qu'il y a une préparation concernant mes comptes à faire dès à présent? L'essentiel c'est d'avoir un compte vitrine clean. Si ton compte vitrine est clean, il faut juste que tu en aies un qui soit fait. Après on peut l'utiliser sur plusieurs projets, c'est pas un problème, mais il faut que le principal soit propre. Et je pourrais demander à Julien, par rapport au relevé que je lui donnerai, de vérifier ça tu penses? En fait c'est pas une lutte sur un relevé, ça va sur trois relevé déjà. Et puis bon en vrai le truc

64:35 le plus simple, tout faire simple. Ce qu'il faut éviter c'est un, des découvertes, donc ça la banque ne veut pas voir ça. Tout ce qui va être, et ça t'aider, tu vois, les saisies à tir détenteur et tout, ça non plus. Tous les trucs du genre site de Paris en ligne, tu vois, genre Winamax, Tete-clic et compagnie, non plus, tu vois. Les abonnements sur des sites d'adultes bizarres et tout, non plus, tu n'as pas de découvert à la fin du mois

65:19 et que tu as un peu de dépendance sur le côté, c'est tout, tu n'as pas besoin de te tromper. Donc c'est moi là. Ouais, donc l'essentiel c'est juste que tu aies, une fois que tu as trouvé ton projet, maximiser les contacts avec plusieurs courtiers et toi aussi éventuellement aller sur le terrain et puis il n'y a pas de raison que tu ne trouve pas ton financement.

65:44 Ok. Donc, t'es financement. Oui parce que quand je t'ai dit l'idée c'est d'en faire un ou au moins deux quoi. Ouais. Non c'est juste que ça soit respecté et après le reste ça viendra tout seul. Ok.

66:02 Enfin. Ok. Sinon pour moi j'espère que dans tout ce lot là, parce que 8 ça fait quand même beaucoup. Ben si t'en as et que tu veux pas, tu nous envoies, on est pour honneur aussi. Si tu vois qu'il y en a qui sont trop importants, tu n'hésites pas. J'enverrai le coup à Julie.

66:27 à Julien. En tout cas, si il y a d'autres points ou d'autres éléments, tu les dis pas, tu veux savoir. Ça marche. Merci. Je t'en prie mon gars.

66:38 Alright. Alors, je vais la passer à chacun. Je t'entends pas. Allo, tu m'entends là? Ouais, nickel. Comment tu es? Je vais bien et toi?

66:58 Ça va nickel. Bonsoir à tout le monde. il y a pas eu, enfin je ne sais pas, aller sur le chantier, ils m'ont envoyé des images vendredi, donc le rayage a été fait, alors je l'ai écrit tout à l'heure pour savoir, pour qu'ils me fassent un compte rendu de ce qu'ils ont fait aujourd'hui et donc je n'ai pas encore eu de réponse. Donc là, je ne sais pas, je compte y aller...

67:38 ...marché. Ok. T'as fait un dossier toi, je me souviens plus si t'avais fait un dossier avec tes photos. Ouais, j'ai fait un dossier, ouais. Je t'ai envoyé le lien jeudi dernier. Ah oui, c'est vrai, attends, je peux encore dire...

67:51 Ah oui, toi t'avais déjà le... C'est pas toi où il y avait un réagréage qui devait être fait... Ouais, c'est moi. Et tu me disais qu'il n'y avait pas grand chose qui a été fait cette semaine du coup? Bah en fait entre jeudi dernier et aujourd'hui, alors normalement le couvreur est censé être passé samedi pour régler les... parce qu'il y avait quelques trucs en plus qui devaient réparer, notamment la fuite, je sais pas si tu te souviens, mais il y avait

68:30 une petite fuite qu'il devait réparer. En plus de ça, il m'a dit, non, il y avait l'électricien aussi qui était censé passer samedi aussi, donc je sais pas s'il est passé. Là, il y a plein de câbles qui sont là, donc je pense qu'il doit être passé. Je sais pas si c'était pour ça ou si c'était pour autre chose. Comment c'est que tu sais? EDF ou Joanne et Dix? Non, non, non, l'Artisan.

68:58 Ah ben là t'as vu tous les câbles qui sont là. En tout cas, c'est sûr que c'est passé cette semaine, mais en tout cas, il est passé. Ouais, en fait, ça c'est au premier ça. Parce que tu sais, avant jeudi, tu vois là c'est le rez-de-chaussée. Avant jeudi il y avait rien au rez-de-chaussée. Donc là vendredi ils ont quand même avancé parce que je vois effectivement des rails là. Mais tu vois j'ai pas vu de... Tu vois il y a pas d'électricité là. Il y a pas

69:27 de câble. Ok. Sur cette partie là oui. Voilà sur cette partie là il était censé passer. Donc ça je sais pas ce qu'ils ont fait du coup, s'il est passé finalement samedi ou aujourd'hui. Donc ça, je ne sais pas. Je n'ai pas eu de retour de l'artisan en fait. J'attends son réponse.

69:48 OK. OK, donc là, il fait ça. Et là. Par contre je ne vois pas l'emplacement de la porte. Ok. Non c'est nickel.

70:10 Ah ça c'est au-dessus. Ah mais c'est là au-dessus. Ah bah ouais. ça sent tu, comme ça. Ah mais c'est là que tu me disais qu'il y avait un problème. Ah bah ouais, en fait j'avais pas vu la vidéo. En fait je l'ai poussé tout à l'heure là justement. Ok. Bah voilà il est passé. Donc voilà. Mais est-ce qu'il faut que tu vérifies

70:38 là après, là c'est la partie laide qui est passée, quoi que l'esprit c'est bien passé déjà. Faudra que tu vérifies la partie RG et puis la partie camdantelle. Ouais, en tout cas en haut c'était au premier, enfin au premier et au deuxième il y avait déjà un. Enfin non, alors au premier, c'est vrai que j'ai pas vérifié au deuxième, mais au premier il y avait. Et tu vois ils ont coulé, ils ont mis des parpaings quoi. Ah ok, parce que lui il a coulé, je ne me souviens pas qu'il y avait un truc à couler.

71:22 Tu parles du mur là toi? C'est ça ouais. Avant là il y avait deux fenêtres. Donc là ils ont mis des parpaings. Et du coup c'est ça qu'on doit bientôt reculer et enlever une partie là? C'est ça, exactement. Ok.

71:37 Donc ils ont coulé là, ils ont coulé aussi là, à gauche. Donc, euh... Enfin, ils ont coulé ici, ils ont coulé... Ils ont monté, ils ont monté. Ils ont monté, ouais, ils ont monté. Ils sont bien coulés sur le sol.

71:55 Ok. Ça c'était quoi ça? Ça c'est... Je crois qu'il y avait deux vidéos. Ah ok, deux fois la même alors. Ouais, deux fois la même.

72:07 Ok. Donc voilà, voilà un peu. Non mais écoute, ça c'est nickel. Y'a plus qu'à. Ouais. Y'a plus qu'à, y'a plus qu'à.

72:19 C'est pas si t'avais deux points à voir, si c'était bon pour toi du coup? Euh non, c'est bon pour moi. Pour l'instant ça va. Pour l'instant ça va. Parfait. En tout cas c'est à ce point que tu me fais savoir. Ok. Ça marche. Merci.

72:34 C'est un repris mon gars. Alright. Alors j'ai une question de Mario. Salut Candy. Comment vas-tu? Ça va super et toi? Ça va nickel.

72:44 Top. J'ai une question rapide en fait, selon toi, quelle est la meilleure solution pour financer l'achat des meubles? Faire un truc en plus un paiement, prendre un prêt bancaire, selon toi quelle est la meilleure solution? Pour moi ça dépend de la situation, si tu as la trésor autant prendre ça et puis on n'en parle plus, si la trésor est plus forte, tu peux prendre un truc, moi je te reconseille de voir avec la banque pour compléter, mais le problème avec la solution de la banque, tu seras obligé

73:31 de leur dire que c'est pour les travaux, ils vont te demander des factures et tu ne pourras pas fournir. Tu seras obligé de faire un truc avec l'artisan. Donc c'est soit tu fais un crédit conso pour compléter, mais dans ce cas là tu prendrais, ouais je prendrais 2.500 max par logement donc si t'as 4 logements ça fait 10K tu vois et les 10K tu les étales sur, allez on va dire, tu essayes d'étaler sur plus parce que là encore notre objectif

74:20 c'est d'avoir les meilleurs, la plus faible mensualité possible tu vois donc ça tu sais le moins sur l'idée possible. Tu sais que tu peux tout de suite encaisser et pas avoir à sortir trop de trésor. Du coup, je l'ai fait sur 4 ans, 10K sur 4 ans par exemple. Si tu peux, oui. En plus, des fois tu peux avoir des trucs, je ne sais pas si en fonction de ta banque tu peux avoir ça, mais si tu veux, tu peux voir avec la banque où elle

74:50 te fasse une ligne de crédit et puis comme ça tu as un truc un peu... Alors certaines banques font ça par sponk crédit ou ligne de crédit ou j'en sais rien et en gros ça peut être jusqu'à 20k et là sur... tu peux débloquer les fonds sans même justifier quoi que ce soit et tu peux avoir ça pour te mettre tes trucs et là tu peux aller jusqu'à 60 mois, sur 60 mois, par possibilité d'avoir des mensualités. Et quitte à, entre guillemets, dès que tu as de la crise qui rentre, te dire ok, je veux rembourser en anticipé.

75:23 Ok, ok. D'accord, parfait. Pas d'autres questions. Bon, mais ça marche. En tout cas, si il y a d'autres points, tu me fais savoir. Ça marche, merci Kenzie. Je t'invite à lever la main. Des questions? Je vois qu'on n'est pas très nombreux ce soir. Bon bah si y'a pas de questions on va pas te garder plus hein.

76:03 Euh... Ah, Yasser. Yasser. Bonsoir. Salut Yasser, comment tu es? Salut Candy, ça va? Ça va et toi même? Ça va, ça va. J'avais une question Candy. Là j'ai trouvé un bien, il est sur Belfort,

76:38 mais là en fait j'ai une question par rapport au financement. Vu que le bien il se trouve à peu près 3 heures de chez moi. Et c'est un immeuble, il y a déjà 3 lots, mais je peux le diviser en plusieurs lots. La question c'était comment dois-je le présenter à la banque, selon toi?

77:00 Je dois leur dire que c'est une résidence principale ou ou il y aura une partie où je vais vivre dedans, je ne sais pas comment il faut le présenter en fait. Ben, s'il est déjà découpé, tu ne peux pas te présenter en résidence principale. Les mecs vont te dire que tu te moques de nous. Donc là, tu peux soit le présenter en mix ou en locatif. Mais le locatif, le problème c'est que si tu le présentes en mix,

77:34 le problème c'est qu'on peut te dire que oui, mais en fonction de la distance où tu habites et tout, par rapport à ton travail, ça va être chaud. Donc il faut que ce soit cohérent quand même. Après moi j'ai pensé à leur dire que je fais beaucoup de déplacements parce que Belfort c'est quand même collé à la Suisse mais c'est pas là où je travaille. Ouais je vois.

77:53 Dans ce cas la Suisse c'est cohérent, ça peut passer. Est-ce qu'ils demandent des prêves? Ils vont dire ouais tu fais des déplacements, mais montre-nous… » Moi, en général, je remarque que dès que les mecs commencent à te parler de prof, c'est que déjà, ils étaient déjà pas sûrs de te suivre. Donc, c'est juste de dire « Ok, tu peux passer ton chemin. » Ouais, mais le truc des déplacements, ça marche en général?

78:22 Mais tu vois, dans ton cas de figure, pour être envoyé le contact du courtier en question, tu pourras avoir avec lui. Parce que dans ton cas de figure, sur ce projet là, ça pourrait peut-être même être plus judicieux de le présenter limite en locatif pur. Mais ça c'est un cas particulier. Mais le captive-pire il demande souvent, il faut avoir la résidence principale.

78:54 Mais justement c'est un banc-là que le courtier avec qui il travaille, il demande pas, alors il demande ça d'habitude si tu achètes un projet qui est à côté de chez toi. Mais si le projet est à 3 heures de ton domicile actuel, il se doute bien que tu ne vas pas y habiter. Donc c'est une logique un peu différente. Donc du coup, il pourrait quand même suivre ton projet malgré ça. Mais bon, comme je disais tout à l'heure à la sprinteuse, c'est assez sélectif.

79:32 Donc du coup, il faut vraiment que tout rentre dans toutes les cases quoi que... ah ben non, toi tu es salarié là-bas je crois en plus. Oui. Ouais ben toi non, donc je pense même pas que ça passera. Ouais. Ouais, toi tu penses que...

79:51 En tout cas pour cette banque là, ça passera pas. Donc faut le présentaire classique là. Donc faut y aller en mode... Mix. Mix tu vois. mode mix ou locatif. Le problème du locatif aussi pur c'est qu'ils vont te demander beaucoup

80:16 d'apport. Ils vont te dire il faut que tu avances une grosse partie. et tout. Ouais, mais ça c'est, tu vois, certaines banques oui, mais si tu arrives à montrer que bon ben tu vas pouvoir venir brousser avec eux après, tu vois, parce que ce qu'il faut se dire c'est que tu vois le crédit standard, la banque elle perd presque de l'argent en fait, tu vois. En tout cas elle est pas gagnante. C'est un peu comme les, l'exemple que j'aime bien prendre c'est comme le gazoil, les stations services au supermarché.

80:52 Le supermarché ne gagne pas d'argent avec les licences qu'ils vendent. C'est juste pour te faire venir. Mais en gros, là où ils vont gagner de l'argent, c'est sur les autres trucs que tu prendras en éternité. Donc, en l'idée, effectivement, ils aiment bien que tu aies au moins une licence. Mais c'est pas parce qu'ils savent que si tu viens juste chez eux pour cette partie-là,

81:13 tu prendras rien d'autre chez eux. Donc du coup c'est pas intéressant. Et pour les courtiers toi tu pensais quel courtier c'est mieux toi? Mais alors pour toi je dirais de prendre n'importe quel courtier. Mais en tout cas moi j'ai pas une bonne expérience avec eux tu vois. Mais tu peux voir avec Julien il te suivra peut-être les contacts de soi avec mon poste d'habitude. Mais n'importe quel courtier moi j'ai pas de préférence. Selon toi, il faut prendre les quartiers de cette ville-là ou n'importe quelle ville?

81:47 Ça n'a pas vraiment d'importance. Tu peux avoir les deux. Je pense que tu peux faire un mix des deux. Tu peux avoir un pas loin de chez toi. Mais en général, c'est quand même mieux d'avoir soit sur le secteur ou alors des quartiers qui travaillent sur toute la France mais qui ont vraiment la possibilité

82:05 de travailler sur toute la France. Il y en a qui te disent « ouais je travaille sur toute la France » mais en fait ils donnent juste le dossier à un autre collègue, tu vois. Donc ça c'est pas intéressant. Mais je te dirais oui des deux. Soit le mieux c'est quand même sur le secteur du bien et après compléter avec des coursiers

82:26 qui travaillent entre guillemets de façon nationale. Je vais faire ça, je vais le tenter en mix et puis après je vais essayer de faire les deux, mais tu me conseille de commencer par locatif direct, tu ne me prends même pas la tête avec les histoires de mix? Non mais on va dire, en RP c'est sûr que ça passera pas. Parce qu'il y a des affrontements. Pas d'affrontements, mais je veux dire, je veux dire, en gros, je vais vivre dans un

82:57 appart et puis les autres, je veux dire. Moi je devrais commencer par ça, parce que ça me permettrait de financer plus facilement, de faire mieux passer la pilule, tu vois. Mais selon toi, vu que l'immeuble, il y a déjà trois appart, est-ce que je leur dis que je vais vivre dans un et les deux autres je les loue ou je leur dis vraiment que je vais même les deux autres je vais les découper

83:20 en gros je vais faire 4, 4 peut-être il y en aura 6 en tout et moi je vais vivre dans le septième ou je leur dis comme c'est maintenant. En gros je leur dis je vais dormir. Moi je trouve que c'est mieux de le présenter comme c'est maintenant. Comme c'est maintenant. Après il y a deux choses, il y a deux trucs c'est que si tu présentes comme c'est maintenant

83:37 tu pourras pas prendre trop de travaux. Et si tu présentes avec la solution où tu vas découper, tu pourras avoir plus de travaux, mais tu seras peut-être plus limité en fonction de la quantité de travaux que tu as fait, ça va être un peu plus difficile à faire passer. les apparts sont grands, parce que les apparts font 80 mètres carrés. Et là tu as regardé par rapport aux fenêtres et tout, pour pouvoir les découper, parce

84:08 que c'est pas pire d'avoir la surveillance pour pouvoir les découper. Bah oui, en fait si tu veux, il y a 5 fenêtres dans l'étage. Tu rentres, tu as 3 pièces à la droite, et ces 3 pièces en fait, elles ont chacun une fenêtre, et après tu as 2 pièces à la gauche et pareil ils ont une fenêtre et une fenêtre. Et en plus les cloisons on peut tout casser en fait. Ok, bah dans ce cas là oui, tu peux essayer de le présenter avec des trous. En vrai,

84:45 moi je suis d'accord, ça n'a pas vraiment d'importance. C'est juste essayer de voir s'ils peuvent se suivre avec le maximum de travaux possibles. Là, ce qui risque de bloquer, c'est le montant des travaux. Ils sont pas bloqués, mais en tout cas, posé problème, c'est le montant des travaux. On va dire ouais. Et surtout, ils n'ont pas, en plus, le bien, il n'y a même pas de diagnostic. Il n'y a pas été fait.

85:06 Si, ils ont fait le diagnostic, mais ils n'ont pas pu avoir des notes parce qu'il n'y avait pas de système de chauffage. Non, ça, c'est du n'importe quoi, ça n'existe plus ça. A partir de maintenant, le diagnostic ne prend plus en considération le système de chauffage. C'est marqué G.E.S. Oui, non.

85:27 Ça doit être un ancien diagnostic. Parce que le nouveau diagnostic il prend, avant par exemple quand le bien n'était pas chauffé et tout, on te disait ouais mais il n'y avait pas de truc donc diagnostic VIH tu vois. Maintenant c'est plus possible ça. Ça on vient mesurer le nombre de, le mec il doit mesurer l'isolation du mur et tout et s'il y a un système de chauffage ou pas, mais il le note dans son logiciel, mais à la fin le bien sera soit

85:56 HG soit F mais il peut pas dire. C'est un ancien diagnostic qui est pilé. Parce qu'il est encore, entre guillemets, la date d'opération n'est pas passée. Sur les nouvelles ventes, ça c'est pas aux normes. Mais lui, il sera obligé de le refaire? Oui, il sera obligé de le refaire. d'avoir un truc sans notes aujourd'hui, c'est pas possible, car avant que ça n'existe

86:30 pas ça, ça... maintenant, s'il y a de l'électricité ou pas, il y aura forcément une note. Non, il y a de l'électricité mais il n'y a pas de changement, il me dit oui, mais là c'est même pas une agence, je passe directement par le proprio. Ouais mais je te dis, il raconte du flan, il ne sait pas ce qu'il raconte. Parce que s'il n'y a pas de système de chauffage, le diagnosticeur va juste noter qu'il n'y a pas de système de chauffage.

86:55 En fait à la fin il y a une note et la note dit qu'il y a 400 ou 450 et 450 ça équivaut à F ou G. Ça dépend de la banque, c'est pas un truc généralisé, parce que tous les projets qu'on va passer aujourd'hui seront en général… déjà il n'y a aucun spectateur qui peut avoir un projet A ou B. Oui A ou B c'est sûr, mais après déjà limite eux ils préfèrent du E, ce que je sais plus ou moins. Déjà pour eux oui il

87:40 de C A L? Alors ça c'est pas une banque ça, c'est une... On voit des solides organisateurs, mais celui dont ça c'est le disqu'inancé qui travaille avec eux, mais c'est pas... Mais tu connais ça ou pas? Oui oui oui je connais le C A L, ouais.

88:21 Ouais. Et eux ils sont bien aussi, il paraît qu'ils prêtent et tout hein. Mais ils font aussi beaucoup de sélection. Mais eux effectivement c'est plus complexe de travailler avec eux. Je vais voir avec ma banque aussi, peut-être qu'il y a moyen. Bon bah merci Candy. Bah je t'en prie, en tout cas si il y a d'autres points, tu me fais savoir.

88:55 Bonsoir les gars. Pas de questions? Bon bah écoute, on va s'arrêter là pour ce soir. Je vais sortir une vidéo d'ailleurs de Sprinter, je t'invite à éventuellement aller la regarder sur Youtube. D'ici là, nous on se retrouve jeudi, comme d'habitude, 19h21. Je te dis prends soin de toi, et puis je te dis ciao ciao.