Janvier 2025 - 060125
bienvenue à toi la session questions réponses et sprinters. Alors aujourd'hui on est le lundi 10 janvier 2025 et c'est moi-même Kenzie Poulestin qui vais animer la question d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session
0:34 questions réponses, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main et comme ça moi je te donnerai la parole et je pourrai aussi répondre à tes questions. Donc, si tu as une question, je vais me dire un petit peu comment ça avance pour toi, pour toi, autre que ton homme. Salut, Kévin, tu m'entends? Oui, et toi, Odé?
2:32 Oui, ça va bien, merci, bonne année. Bonne année à toi également, mon gars. Salut à tous. Alors, chez moi, ça avance bien. Ça aurait eu la science du compromis aujourd'hui. Donc, maintenant, c'est parti à la chaise du financement.
2:47 J'ai pas ce retour, mais voilà. Entre temps, j'ai eu le temps... Non, non, non, c'est Julien qui m'a dit que j'avais eu un côté qui a changé de truc, il vient de m'envoyer justement ses coordonnées. Je sais pas si c'est celui que Julien t'a donné? Non, non, non, j'avais déjà contacté moi-même.
3:09 Ah, ok, d'accord. Et du coup, justement, j'allais profiter du temps. Entre temps, en fait, lors de la dernière session, j'avais eu le temps d'être avec des artisans, deux artisans notamment, qui m'ont permis de me mettre à filer mon montant d'épargne. Et donc j'en suis là. La question que j'allais poser, c'est… En fait, je crois que tu conseilles souvent d'aller avec plusieurs groupes à la fois, en fait. Bon, puisque là, moi, j'essaie de présenter la chose en RP, et je me posais la question, est-ce qu'il faut
3:41 déjà que j'aille sur plein de cours? J'essaie d'avoir un et ensuite je vois comment ça se passe. Si tu as déjà un cours, c'est déjà bien, mais après je te dirais d'en avoir peut-être un deuxième histoire de ma communauté chance comment, d'être là, d'en avoir plusieurs. Parce que le truc qui peut se passer c'est si celui-ci te fait un faux plan, ben que tu es quand même un route secours. Genre un plan B pour pouvoir quand même obtenir l'investissement.
4:18 Tu m'étais dit que j'allais attendre une ou deux semaines avant de voir si le contact contacte un autre ou pas. Non vas-y en même temps ça sert à rien. Ok. Autant, juste un peu l'unité de public, au moins les deux vont relancer et en plus ils se prend sur le même pied d'égalité, autant qu'on parle au plaisir. Ok, bon, ok, ça marche. Donc voilà, voilà où je viens de suivre. Bon ben ça marche.
4:49 J't'avais encore dit. Alors j'ai une question de Steve. Salut Candy, salut à tous, salut Mr. Pompier, ça va très bien et toi même? Ça va nickel, nickel. Super.
4:55 Moi j'avais une question là, c'était par rapport à l'artisan. C'est une question à poser à tout le monde, ceux qui ont eu la possibilité de travailler avec Vladimir. Concernant le contrat avec l'artisan, comment ça se passe? Parce que moi j'ai demandé à Vladimir de me donner un contrat. contrat qui nous dit que le devis fait office de contrat?
5:42 Moi perso j'ai jamais signé de contrat en plus du devis. Alors oui tu pourrais faire un contrat si tu veux en parallèle mais ça se fait quasiment jamais. En général, le devis fait office de contrat de ce qui est censé être fait et une fois que tu valides, c'est ce qui est noté sur le devis qui doit être fait. D'accord, ok, ok, ok. Je comprends mieux parce que je voulais prendre un peu plus de précaution parce que je me disais, est-ce qu'on regarde la loi, ça peut faire
6:27 office de preuve, les choses comme ça. Oui, en fait le devis, une fois qu'il est, alors ce qui peut être demandé en général sur le devis, en fait c'est de noter déjà tous les éléments qui vont être faits et après en général, sans devenir bon édifiant, on devrait avoir le délai, la date de démarrage et la date de fin. Bon, en pratique pareil, ça c'est quelque chose que les mecs font très rarement. Non mais oui parce que...
7:08 Ils mettent pas de pénalité quoi. Non là il a pas mis du tout sur le défi, il m'a juste dit bon voilà j'estime ton travail à 4-5 mois. Ouais ouais, mais je te dis ça c'est quelque chose que les mecs ils le font quasiment jamais non plus, mais c'est surtout que, bon en général tu vois quand on demande aux artisans de mettre le délai, des fois on peut mettre une pénalité de retard et tout. Et les petits artisans en général ils mettent jamais ça, c'est
7:41 surtout les grosses structures qui vont mettre ça quand ils vont en plus travailler avec des mairies ou bien des choses de la force publique. Mais c'est vrai que les petits artisans pour des projets comme celui-ci, ils mettent jamais vraiment de délai. Mais après je veux dire, c'est pas la fin du monde, genre si le mec il te dit que tu seras obligé de faire avec moi, bon normalement ça devrait être ça, mais si il y a un peu de retard, l'essentiel c'est de prendre un peu de marge sur ton différé pour que tu ne sois pas dans le rouge.
8:11 Et puis, ce que je te dirais, une fois que tu as validé tous les éléments qui sont sur le devis, à ce moment là tu seras noté bon pour un corps et puis là tu auras ton et ça fera aussi des signatures d'un peu de contrats de vinto quoi. D'accord, d'accord, ok. Ça marche, ça marche. Et du coup également, par rapport, je t'ai envoyé un message pendant les congés là, concernant les différents CERFAS là, qui sont sur la formation.
8:46 Ouais, en plus j'avais dit, effectivement. Mais pour l'instant, on n'a pas encore besoin. C'est ce que je t'avais dit. Mais oui, tu fais bien de me le rappeler. Et j'envoie un message tout de suite à Julien. Comme ça, ce sera fait, ouais. Ok. D'accord, ça marche, ça marche. Je crois que c'était mes seules préoccupations.
9:29 La dernière fois, on avait regardé un peu le plan et il fallait que je retouche ça. Personnellement, j'ai pas eu le temps de retoucher ces plans depuis, avec les congés et tout, c'était… voilà, je me suis reposé à fond là. Donc… J'imagine, tu t'es mis dans la météo, t'es rentré là, on va repartir d'une fois. Donc là, je reprends aujourd'hui, voilà, voilà, je reprends aujourd'hui là, donc
9:55 je vais essayer de te revoir ça pour te donner des retours. Et d'ailleurs, il faut que je reporte également à Julien parce qu'il m'a également écrit là pour passer sur le chantier le samedi. Ok, ok, super. Voilà, donc il faut que je reporte parce que moi j'essaierai vendredi, samedi, en fait le week-end quoi. Ok. Donc, voilà quoi. Ah mais ça marche, tu lui fais un retour et puis comme ça il te dira.
10:30 D'accord, ça marche. Ok, c'est tout pour moi. Bon ben ça marche, en tout cas si il y a d'autres points tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Ça marche, ça marche, merci. Je t'en prie. Alright, alors, si tu as une question, je vais me faire lever la main.
10:48 Alors, une question de Lisa. Oui, allô? Salut Lisa, comment vas-tu? Salut, salut Kenzie, bonne année, meilleurs voeux à toi. Bonne année à toi. Oui, ça va, tu t'es reposé? Ouais, un petit peu, fallait. Super. En fait Kenzie, moi ma question c'était, d'ailleurs je t'ai envoyé un mail. Et tu sais, tellement je n'ai pas vu... Je me suis connectée à... Enfin, tu avais arrêté les séances, je ne me rappelle plus quand.
11:25 Et du coup, je me suis connectée. Je pensais qu'il y avait une session et c'est après que j'ai accédé au groupe. J'ai vu que la dernière datait de... Je ne sais plus quand. Ah oui, je ne me souviens pas. Et je me suis dit, oh zut, j'ai dû louper quelque chose. Donc, je t'ai envoyé le mail par rapport à le Bourdereau
11:47 Pôle Emploi. Quand je l'ai complété, il me demandait indemnisation suite à fin de contrat, c'est-à-dire de CDD. Et du coup, franchement, je n'ai rien mis. Parce qu'on avait parlé déjà des congés, etc. Tu m'avais dit première année, de toute façon, il y a le travail quelques heures, donc je ne vois pas trop comment déjà calculer ces congés-là. J'ai mis que ce que j'avais payé pendant toute la période de travail, les dates, quand est-ce que je les ai... J'ai fait les virements, etc.
12:30 Donc après, je ne sais pas si c'est bon ou pas. Quand tu fais le truc, tu dois juste reprendre les heures qu'elle a travaillées et ensuite rajouter les 10%. Et si elle avait effectivement, en gros, si tu n'as pas, si elle n'a pas pris de congé entre temps, ce que tu dois faire c'est calculer le pro-rata de ce que ça devrait rapporter, mais en vrai, comme je disais, ça va être pinot, parce que si la personne a travaillé 50 heures, ça va faire une demi-journée. L'idée c'est éventuellement
13:29 ça, pour voir combien il devrait rappeler et rajouter ça sur le paiement, et après c'est-à-dire par rapport à tout ce que j'ai payé, je vais mettre 10% plus depuis la période du contrat, plus je vais calculer le prorata des congés, c'est ça? En fait, tu dois calculer le nombre d'heures qu'il y a d'action totale et pour 150 heures, 151 heures on va dire, tu peux même prendre 150 heures, 150 heures ça équivaut à deux jours de congé payé. Donc si sur les trois mois elle a travaillé
14:19 150 heures, à ce moment là tu sais que tu lui dois deux jours. Et si par contre elle a travaillé, je ne sais pas, trois ans ou dix heures, ce sera... D'accord. Et quand on dit deux jours, c'est-à-dire si elle est payée par heure, donc je multiplie l'heure fois huit, c'est ça,
14:38 la journée, je la considère, c'est huit heures. C'est sept heures. Moi, je considère que c'est sept heures la journée. Comment? C'est sept heures la journée. D'accord. Et les 10 %, tu parlais de quoi les 10%?
14:53 En fait les 10% c'est obligatoire c'est à dire c'est en gros une indemnité que tu dois verser parce que c'est un contrat précaire. D'accord et là comment je vais rectifier, est-ce que je peux appeler pour l'emploi pour que je rectifie ce document? Bon après si tu veux, tu peux les appeler, 3949 ou 3249. Oui oui je sais parce que là, comme je n'avais pas trouvé ma réponse, donc j'ai édité le truc.
15:21 Je ne sais pas comment là, c'est important, si tu dois corriger un truc, c'est plus sur le TZ que tu dois le corriger. Ce que tu dois dire à la personne c'est important, tu vois. En gros, oui sur le TG, après sur le TG, oui j'ai édité la fiche de paye. Donc après, du coup, il faut une fiche de paye qui devrait commencer. Tu repars avec elle encore après? Oui.
16:11 Ah ben en vrai, si tu repars avec elle, c'est pas la peine de te prendre la tête parce que les 10% tu peux les payer après. C'est si tu t'arrêtes là avec elle. Ah non, non, je repars avec elle. En fait, comme le CDD est terminé, donc je devrais lui faire un autre. Oui, mais le verser là, ce n'est pas très problématique, parce que tu peux toujours réfléchir en cours de route,
16:33 étant donné que tu as repris avec elle. Si c'était son dernier contrat, ce serait problématique. Et même l'histoire du pôle emploi, je te dirais, si tu veux tu peux le faire, si elle te le demande tu peux le faire, mais en vrai, là comme avec toi, ça n'a pas vraiment d'importance. Parce que là, par exemple pour les 10%, moi je ne veux pas demain ils vont venir, même
16:56 si pour des milliers, tu vois, c'est rien. Parce que tu me parles de 10% de ce que j'ai versé pendant sa période de travail, c'est ça? C'est ça, ouais. Ouais, c'est juste que pour l'URSSAF, ils ne vont pas me dire « ouais, tu fais de la… » Oui, mais tu dois le faire. Donc là, tu le fais, tu vas sur le TG, tu as une partie indemnité, fin de contrat,
17:22 tu mets les 10% et tu mets le montant en question. Ah c'est-à-dire sans mettre à jour la fiche de paye, je vais mettre sur une autre fiche de paye ou c'est comment? Non, tu vas juste rectifier la fiche de paye. La fiche de paye qui avait déjà été édité sera entre guillemets annulé et si ça va s'éditer une nouvelle fiche de paie c'est cette nouvelle fiche de paie qui faudra donner à la personne.
17:45 En tout cas faudra lui donner cette nouvelle fiche de paie là et verser le pro rata de ce que tu lui as acheté. D'accord, d'accord, d'accord. Et là pour les congés, si je rajoute aussi par rapport à l'histoire de congés, il faut aussi que j'appelle pour l'emploi pour rectifier cette attestation. Non, de toute façon, si elle reprend avec toi, tu pourras toujours lui conserver ses
18:08 congés, tu vois, c'est pas gênant ça. D'accord, ok. Ça c'est si la personne s'en allait et tout, mais la vie, vous allez reprendre. Moi c'est plus par rapport à ce qui est loi ou autre, parce qu'à chaque fois de façon, je lui donne même un peu plus. A chaque fois que je la paye, je lui donne plus, genre ça c'est pas un souci, le fait que j'ai confirmé avec toi je compte lui mettre à jour
18:31 et lui donner un peu plus mais de toute façon j'ai l'habitude de lui donner toujours plus que ce qu'elle a travaillé, enfin je le fais comme ça, je suis une personne gentille donc j'en profite. Mais après là oui pour les 10% je le ferai, je le ferai sur le TZ comme ça c'est fait une bonne fois pour toutes. Parce que j'ai peur d'oublier après, parce que j'aurais pu le faire là vu qu'elle est avec moi mais je préfère le faire maintenant, c'est fait, c'est en cours. Là le CFE, ils m'ont demandé facture, etc. pour voir approximatif le chiffre d'affaires et déclarer le CFE. Et il faut que je lui communique tous les achats, etc.
19:29 Par contre, je me rends compte maintenant, Candy, qu'il y avait des moments où j'ai pour le bien et on a utilisé par exemple notre propre carte bancaire. Donc est-ce que je vais quand même communiquer c'est bon ou ça sert à rien? Je sais que tu as eu cette expérience toi. Comment? Faut juste que tu mettes sur le truc que tu l'as payé en perso, tu peux écrire sur le truc directement payé en perso, et comme ça on saura que c'est un peu comme si c'était une note de frais, je pense.
20:11 D'accord. Ok, ok, bah parfait. Merci beaucoup, Kendi, c'est... y'a que ça comme question. Ben, si y'a d'autres points, tu les dis pas, tu fais ça moi. OK, merci beaucoup Kenji. Ciao. Ben, ça va, bonne soirée à toi. Au revoir.
20:34 Alors, si tu as une question, putain, j'ai loupé la... Alors, si, je sais pas si la question s'est mis là. Bonjour à tous. Ça va bien? Merci et toi? Nickel, nickel. alors pas vraiment de questions mais je peux te donner
21:21 un état d'avancement par rapport aux travaux. en fait là la peinture est complètement terminée donc ils ont fini les retouches, ils ont fini tout ce qui était enduit et compagnie et aujourd'hui le sol. Donc de ce que nous dit l'artisan, durant la semaine ça va suffire pour faire tous les sols et donc après ce sera l'installation des salles de bain et des kitchenette. Donc là je suis sur la pente descendante par rapport aux travaux et je pourrais passer à l'autre phase. Donc voici pour moi, mais sinon j'ai pas trop de questions. J'ai déjà un peu regardé
22:16 Belsen 4, je me suis déjà créé cette internet, j'ai déjà un peu avancé sur l'autre partie, mais j'attends impatiemment le moment qui va bien. Ce que je pourrais te conseiller en attendant, c'est peut-être, je pense que tu l'as déjà fait, mais commencer à magasiner un peu pour les meubles. Les meubles non, je me suis coupé, les meubles non je n'ai pas encore commencé, mais en fait quand j'ai pris les caméras, j'ai pris les DAF, j'ai pris les boîtes à clés déjà donc je commence doucement. Dès qu'il aura attaqué le sol, je pense que tu peux prévoir les meubles, ça va aller assez vite après, surtout si tu as du délai
23:03 sur tes meubles, ce serait dommage de te retrouver en retard à cause de meubles, Donc comment regarder ça et si les délais de l'église sont courts et que ça va, tu peux prévoir une église peut-être en deux semaines et si c'est trop long, limite tu peux déjà commander rapidement pour que ce soit prêt pour le moment où tu auras terminé. commencé doucement et puis attendez normalement j'aurais dû recevoir au moins une photo vidéo de j'ai eu leur présent ce soir avant le coaching donc il m'a confirmé que ça va bien commencer
23:42 mais je voulais du concret malheureusement j'ai pas du concret à te présenter et mais voilà et donc normalement en fin de semaine de ce qu'il m'a dit donc je vais voir la fin de semaine, il m'enverra de la matière pour présenter s'il faut jeudi et à partir de là je saurais comment je m'organise. Ok parfait, mais faisons ça, en tout cas on attend les, il faut vraiment attendre qu'ils commencent les soldes et comme ça au moins dès que ça c'est fait on pourra avancer spécifiquement sur l'achat des meubles et une fois que les meubles sont là, les mecs vont justement les monter et ensuite tu pourras passer à l'étape auto et puis continuer tout ce qui
24:33 est internet etc. Je te pose la question quand même vite fait, tu en penses quoi d'une décoration des intérieurs là maintenant qu'elle ne s'occupe pas de la partie architecture, elle ne s'occupe pas de la partie plan mais au moins la partie décoration enfin pour apporter une plus-value dans la mesure où c'est vraiment son métier comparativement à moi qui fera quelque chose de singulier. Donc est-ce que ce serait pas, à mon sens, je pose la question, au moins voir peut-être
25:00 faire un devis, voir comment, qu'est-ce qu'elle me propose. Parce que moi tu vois, j'aurais voulu présenter, j'aurais voulu mettre un bien qui sort un peu de ce qu'on fait dans le sens aussi de l'ordinaire, qui est une petite plus-value, tu vois ce que je veux dire? Non ça peut être intéressant, ça dépend simplement du prix qu'elle va te demander, si elle te dit 3000 euros je dirais bon frère pour 3000 euros ça va, on peut faire ça
25:30 nous même mais si c'est moins que ça et que c'est un petit billet moi je lui dirais pourquoi pas mais après je lui dirais inspire toi des autres printeurs et puis vois un peu qu'il fait si tu rajoutes une petite touche, tu rajoutes. Parce que, en vrai, toi, j'en payais un truc, 3-4 000 balles, tu ne vas pas rentrer dans tes frères, tu ne vas pas le louer 10 fois, tu ne vas pas le louer 2 fois plus cher parce que tu as fait appel à l'Unité Équatraine.
25:57 Donc l'idée c'est, si ça te fait plaisir, oui, pourquoi pas. Et si ça te permet de te décharger d'un truc, oui, ça peut être intéressant. Et si en plus elle vient se charger de faire elle-même la déco, c'est pas juste dire ouais, je veux, je voudrais mettre ça, ça, ça. Ben oui, ça peut être intéressant parce que ça te déchargera d'un truc. Mais il faut juste... c'est juste une question de budget. C'est ce que je veux dire.
26:22 au moins entrevoir comment elle voit les choses, et puis en fonction du budget, et puis en fonction du timing aussi, parce que si elle nous dit qu'elle peut commencer quand c'est temps, voilà quoi, je suis... Mais je crois que ce sera plus une question de budget, tu verras pour moi, le timing, il sera pas très long,
26:43 en général, moi j'avais fait venir une sur un studio, elle m'avait dit un truc genre comme pas une belle je dis faut te laisser tomber mais bon elle voulait sûrement faire un truc vraiment chiadé tu vois avec des meubles particuliers et tout donc moi j'ai pas donné suite mais je veux dire si t'en as une dans ton secteur qui coûte pas cher qui en plus va se charger de la de faire la mise en place et tout, ouais ça peut être
27:19 intéressant dans certains cas. Ben elle est à Amiens, c'est une connaissance par les biais de quelqu'un, a priori elle pourrait me faire un prix et voilà quoi. Alors si c'est une connaissance et tout, ben oui, ça c'est une vie, ça te coûte. Après, pareil, justement, comme c'est une connaissance, il ne faut pas que tu te laisses, entre guillemets, endormir,
27:49 parce que c'est une connaissance, tu as payé 5, 10 000 balles. Mais si ça reste un budget correct, et en plus, elle peut te soulager sur cette partie-là, bien sûr. – Je vais voir avec elle. Je ne suis pas encore en train de contacter avec elle, puisque c'était des vacances et aujourd'hui on a repris. Je vais voir un peu ce qu'on peut faire. Je dois redescendre à la fin du mois, au pire des cas.
28:12 Mais tu aurais besoin d'elle pour qu'elle fasse? Tu vas choisir des couleurs pour la peinture? Je sais pas. J'ai vu son travail sur Facebook et en fait elle a déjà fait une maison de senior, elle a fait pas mal de grand espace donc voilà, je pense que pour elle ce sera plus un challenge de s'occuper de la partie de logement propre, de en faire 5 tu vois, et en fait son mari
28:41 travaille avec elle et lui il s'occupe de tout ce qui est presque sur les murs et compagnie. Donc en fait tu vois il y a des choses, il y a une possibilité qui serait, qui serait jouable je dirais, après il faut voir comme tu dis, oui le budget en fait en soi, mais apporter, c'est pour ça que je te dis, moi je compte pas forcément révolutionner la chose, mais apporter une petite touche personnelle propre à chaque logement pour un peu, toi te, comment dire, me démarquer des autres en fin de compte.
29:08 Ouais, tu vois, non mais la question c'était plus, tu vas te démarquer sur quel point est-ce que tu appartiens au niveau des meubles, au niveau de la peinture du mur, ce serait sur quoi exactement? Comme je te disais en fin de compte c'est quelqu'un qui c'est son métier donc moi j'attends de sa part aussi qu'elle me propose des choses intéressantes. Après je vais lui donner ma philosophie donc oui c'est des choses simples, des standards dans une à faire des dépenses sur la gante, mais quelque chose qui a très peu de coût, sort de l'argent
29:42 lien, tu vois c'est ça, je vais lui donner en fin de compte une marche à suivre, après c'est elle qui fait, tu vois mes logements en question je les ai nommés par des noms des fleurs et puis si toutefois elle peut me faire quelque chose de propre à chacune de ces fleurs, tu vois c'est quelque chose, je comprends plus les... Bah écoute, vois avec elle sur ses aimeras. Après, petit conseil que je donnerais, c'est...
30:09 Essaye de faire un truc entre guillemets simple. Par exemple, je pense que ça peut être un mural ou quelque truc, décoration, et tout ça, ça va. Mais après, surtout les meubles, parle pas sur des... des lits un peu farfelus ou des tables bizarres. Ah non, mais j'ai pas... Non, non, non, non, à ce niveau là non non c'est pas de soucis il n'y a pas de soucis
30:30 puisque j'ai prévu on a prévu des lits 140, donc non ce sera ça je touche pas à cette partie là c'est vraiment c'est vraiment la partie décoration à partie plus value je dirais, Non mais ça peut être sympa, il y en a qui ont mis des petites couleurs et tout, et ça démarque, donc oui si tu peux faire ça, ça peut être plutôt intéressant. Au moins voir dans quelle mesure je peux le faire, mais oui c'est intéressant de savoir si toutefois ça correspondait à la philosophie de l'homme.
31:05 Ouais mais je dis c'est juste une question de budget, moi tant que le budget est là, ça rentre dans le budget, vas-y frère, moi c'est vraiment ça, ça rentre dans le budget let's go, ça rentre pas dans le budget next et on retrouve notre 61. Ah ben j'ai la solution de secours, j'ai déjà un pote que j'ai sollicité pour pouvoir s'occuper de la partie immobile et tout ce qui s'ensuit, donc tu vois j'ai des solutions, mais là j'essaie de voir comment je peux faire de manière standard, un peu comme on fait tous, mais après si je peux
31:39 faire un peu plus, j'essaie de voir, c'est tout. Oui, je vois. Ben écoute, essaie de voir avec elle déjà si elle peut te faire de vie, et puis on en discute, toi tu me diras un peu, on parlera plutôt au budget, toi, tu me diras comment elle te propose, et on verra si ça vaut le coup pour investir dans un truc comme ça ou pas, tu vois.
31:59 après je vais pas te mentir si ça marche si elle propose des choses de bien je serais fanat de proposer ce service à d'autres d'entre nous. Ben oui mais c'est sûr c'est sûr ça peut être intéressant même pour à l'après toi donc pourquoi pas. Ok. Ok ben c'est tout pour moi. Niquel. En tout cas si il y a d'autres points tu n'hésites pas tu me fais savoir là. Avec plaisir encore une n'hésite pas à me le dire. avec plaisir, bonne année à tous merci. je t'envoie une Bonne année, meilleur voeu.
32:34 Meilleur voeu à toi également. Merci. Donc moi j'ai levé la main pour déjà faire un point, t'expliquer un peu la situation et aussi faire un petit récap par rapport à notre situation. Ok. Donc là on a reçu une offre de la banque.
32:54 C'est une bonne nouvelle, tu commençais l'année toi. T'as vu ça? On l'a reçu la semaine dernière. Ok. Du coup là on est dans les 11 jours d'attente avant de pouvoir envoyer le dossier. Ok. Et donc en parallèle on voulait anticiper et voir un peu, l'analyser un peu les devis pour qu'on puisse voir ensemble s'il y a des choses qui sont incohérentes et si toi le devis te semble correct. C'est bien Candy pour l'instant.
34:11 Alors, ici par exemple.. Allo, Garni, tu m'entends?.. Alors,
34:57 Alors. On va voir...... Alors, on va aller voir.
36:04 Merci.. Merci. Merci. Parfait. Ben écoute, c'est peut-être le problème de l'instrument de chez moi.
36:36 Alors, du coup, je te redonne la parole, Gary, si tu es là. Gary, si tu es là. Ben Raïta, je ne sais pas si tu es là. Tu l'as parlé. Allô? Yes, comment vas-tu?
40:33 Oui, bonsoir Candy, bonne année! Bonne année à toi, meilleure vue hein! Bonne santé, meilleure zone d'abondance et de santé pour tout le monde. C'est ça, merci à toi. C'était juste pour donner des nouvelles. Ok.
40:59 Comme je t'ai dit, je signais avec l'artisan, donc normalement je devrais commencer l'année par des travaux. Et il m'a envoyé une première facture qui correspond à la banque, c'est bien ça? Oui c'est ça. Voilà, attendre qu'ils débloquent le fonds, ça correspond au petit pourcentage qui était prévu dans le devis. Ok, alors il ne faut pas juste envoyer la facture, ça dépend des banques, on a des
41:33 banques pour déblocage et signe et ensuite ils font le déblocage. Mais des fois si tu envoies juste ta facture, ils te la renvoient, ils te disent faut signer, du coup tu perds du temps quoi. Ah d'accord, donc je m'imprime et je signe? Ouais, soit tu l'imprimes ou en tout cas tu fais le déblocage. Et comme ça au moins quand tu leur renvoies, ils peuvent débloquer les fonds. D'accord, ok. C'est bon, c'est tout ce qu'il y a à faire. C'est bon pour tes parents, tu les signes, tu mets la date et tu leur rends compte. Et comme ça, après ils peuvent débloquer les fonds et tu peux venir à leur faire des enfants.
42:14 D'accord, ok. Bon, ça va, c'est tout ce que j'avais à dire. Je te tiendrai au courant quand ça commencera pour les travaux, pour la démolition plutôt. Super, s'il y a d'autres éléments, tu ne m'hésites pas, tu me fais savoir. D'accord, merci beaucoup, Andy. En plus, bonne soirée à toi. Bonne soirée.
42:36 Est-ce que tu m'entends là? Je vais vous donner un exemple. Je vais vous donner un exemple. Je vais vous donner un exemple. désolé, je n'ai pas le temps de vous parler je ne peux pas vous faire parler
43:10 ouais non je réessaye vite fait il est au réactif Merci. Au revoir. Au revoir.
43:19 Au revoir. Alors, tu entends quelqu'un?... Allô, allô?......
44:44 Qu'est-ce qu'il se passe?... Allô, allô?... Je vais essayer de changer de... Allo? Alors attends, heu...
45:51 Toc toc toc. Qui est-ce qui vient de me... Tu m'entends? ouais je t'entends, ok nickel, ben alors on va faire ça comme ça,......
47:04 Est-ce que tu vois mon écran là? Ouais. Ok parfait. Ok, bon on va y arriver. Alors du coup, tac tac, ça je crois que c'est, on dirait qu'il y a vu ce plan là. Ouais, on l'avait déjà vu ensemble mais j'ai fait quelques modifs, c'est pas méchant,
47:40 mais c'est quelques modifs sur notamment au niveau de la cave, on l'avait pas, je crois qu'on l'a rajouté récemment. Petite question, je ne t'avais pas posé ici, c'est un mur, c'est le mur du voisin ça? Oui. Et ça monte à quelle hauteur ça?
47:56 Ça doit monter jusqu'au premier étage, je pense, je sais pas, peut-être 2,50 mètres à peu près. Du coup, il y a quand même de la lumière qui arrive de secouder la voie. Ouais. Ok. Ça marche. Et finalement, donc ici ça restera un garage. Ouais. Pour l'instant on ne veut pas y toucher. Comme on a vu la dernière fois, ça peut
48:21 être compliqué de faire des demandes pour changer l'affectation. Et rien ne dit que plus tard, pourquoi pas essayer de faire un truc ultérieurement. Ok, j'ai réjoui. Ça marche. Premier étage. Alors par contre là, tu as mis ton EVAC ici, tu as vérifié pour le rez-de-chaussée, comment ça va se passer? Au rez-de-chaussée, tu tombes dans le garage. Je vais le faire passer dans le garage pour aller directement dans la case. Il y a déjà un point d'eau ici, à cet endroit-là aujourd'hui? Il y a un petit robinet, mais je compte totalement supprimer, je ne veux rien conserver de ce côté-là.
49:07 Ok, ça marche. Et du coup tu as gardé au même endroit pour le deuxième étage? Oui, le deuxième étage ça change légèrement, je suis un peu monté pour essayer d'équilibrer les surfaces des logements. Mais en faisant une gaine on arrivera à récupérer en dessous. Une gaine? Enfin je dirais une petite gaine pour faire passer les réseaux.
49:43 Et vous faites ça comment? En gros, sur cet étage là, la gaine, elle va... Comment t'expliquer? Longer le mur où il y a la télé. Je sais pas si tu vois la télé. Ici là? Voilà, t'auras une gaine qui sera que dans la salle de bain numéro 3.
49:56 Salle de bain 3. Une gaine qui va faire tourner. D'accord. Et en gros, tu vas partir... Tu vas prendre un truc sur le long ici alors? C'est ça. Ok. Et là-haut, ça sera dans l'autre sens, mais dans l'angle, tu pourras faire ta descente d'évacuation.
50:13 Ok, je vois. Ouais, écoute, ça m'a l'air de fonctionner. Et d'ailleurs, pendant qu'on est sur ce niveau là, au départ on avait prévu de faire la bianderie au premier étage, mais en y réfléchissant on s'est dit vu qu'on a pas mal d'espace au niveau de la cave et que l'arrivée d'eau se trouve au niveau de la cave, l'évacuation, est-ce que ce serait pas pertinent de le faire ici.
50:54 Parce que si tu mets la cave, tu es obligé de mettre une pompe de relevage pour repiquer sur le tout à l'égout. Alors que si c'est au rez-de-chaussée, tu n'as pas de pompe de relevage à mettre. Tu as juste à brancher sur ton évac et tu peux le mettre dans le même coin des descentes qui viendront du dessus, ce qui veut dire que tu pourrais être à côté ici ou là, j'en sais rien. Et comme ça tu peux juste repiquer là et repartir. Après ça pourrait être
51:27 aussi une idée de faire au rez-de-chaussée, si tu avais déjà prévu d'utiliser le rez-de-chaussée, ça fonctionne aussi mais sauf que tu auras la pomme de relevage à mettre. Mais les deux fonctionnent pour moi. Après c'est plus toi en fonction du feeling si tu trouves que là c'est peut-être plus sexy, c'est plus sympa. Je me laissais la possibilité de faire éventuellement un logement plus tard au niveau du garage tu vois. Ah ouais ouais ouais. Dans ce cas là c'est peut-être plus difficile de le laisser en bas alors. Ici ouais.
51:59 Ouais puisqu'on a pas mal d'espace, on peut en profiter. Oui, mais dans ce cas là, il faut vraiment que ta descente arrive ici. Normalement, elle arrive dans la pièce 7, si on a bien fait les plans. Alors, si ça arrive ici, il faut vraiment que ça reste vraiment sur ce côté là comme ça, même si tu dois faire une gaine technique là, ce ne sera pas trop gênant. Parce que si tu le fais arriver ici, ton logement, tu ne pourras pas l'exploiter.
52:33 Mais là effectivement, ça arrive sur le côté, donc ça a l'air d'être... Oui justement, c'est le but. C'est pour ça que je l'ai fait de ce côté là, pour essayer de longer le mur du couloir pour avoir une gaine qui va servir aussi pour le logement dans le garage. C'est moi qui me suis mal mis au premier étage. Premier étage on est ici.
52:54 Deuxième étage on est là. Donc deuxième étage on est là. Ensuite on va faire le truc descendre mais du coup ça va récupérer en diagonale ici, donc ça, ça peut fonctionner. Ou même on peut partir de là et récupérer là. Ça, ça marche. Donc je pense que le mieux c'est de partir en diagonale ici, et de faire ta descente
53:27 d'ici je pense. Ouais, c'est ce que j'ai fait moi. C'est ce que j'avais fait. Ouais, je pense que c'est mieux que ta descente soit de ce côté là. Donc ouais, ça devrait te faire. Après tu peux bien longer sur le mur, c'est pas gênant ça.
53:53 Non, pour moi c'est ok, je pense que c'est bien, laisse moi juste re-checker où il se fait. Donc là, on va rentrer ici. On rentre là. Et monsieur, son évacuation, elle est existante ou pas? Ouais, en fait, si tu veux, la cuisine, elle est sur ce mur-là, à l'heure actuelle. Ok, d'accord. Et ça, c'est existant ou pas aussi?
54:22 Il y a un sanitaire, juste un sanitaire de ce côté-là. Ok, mais il y a quand même une évacuation quoi. Ouais. Et ça tu sais si c'est relié au tout à l'égout ou si c'est dans une fausse septique? Sur le diagnostic lors des essais ils ont confirmé que ça allait dans le tout à l'égout. Donc si tu veux, l'âge tout à l'égout longe toute la cour là et moi je l'enlève au
54:40 niveau de la cave. Ah ok. Ça fait comme ça ici là alors. C'est ça. Et on le voit au niveau de la cave qui sort du mur. Ok, ok.
54:51 Non mais écoute, pour moi c'est ok. Ok, ok, ouais je crois que c'est tout, c'est tout, c'est tout. Du coup, le devis, je voulais voir avec toi s'il y a des choses qui tombent incohérentes, sachant qu'on a fait aussi quelques remarques sur son devis. Et on voulait faire le début. Et toi avant d'appeler l'artisan pour le faire rectifier le début.
55:18 Ok. Alors oui, oui, oui. Une question. Une question. un petit peu de... un petit peu de...
55:30 de l'eau pour te dire alors, une petite boisson pourquoi tu mets un instantané? je sais pas du tout je sais même pas ce que c'est
55:42 c'est. C'est quoi cette année? C'est des petits ballons d'eau chaude. Ouais. Attends, on met dessus un ballon d'eau chaude, comment ça? Ah, c'est peut-être parce qu'il est loin derrière.
56:18 Ouais, en fait c'est le logement 1, le logement 1. Ouais, je vois, ok. Donc là, rapporter de l'eau chaude là-bas, ce sera peut-être un peu chiant, mais même... Ouais c'est vrai, ça peut être un peu chiant, parce que faudrait partir le tuyau tout le long. Il faut le faire tout le long, c'est pour ça qu'il m'a dit ça, il ne va pas choquer, parce que je me suis dit pour aller attaquer là, ça peut être compliqué.
56:40 Ouais je suis d'accord, ok. Ouais dans ce sens-là, effectivement, ça peut être pertinent. Mais ça coûte quand même cher. T'imagines 760 euros pour juste un petit ballon. Bon après c'est pas la fin du monde, tu vois, mais bon et là comme je pense que, ouais peut-être que mettre tous les tuyaux jusque là-bas ça reviendrait quasiment au même... Ouais c'est ce que je me dis, c'est ce que je me dis parce que là tu dois faire carrément
57:08 le tour de l'oiseau. Ouais je suis d'accord, d'accord. Euh ok, et qu'est-ce qui était... Ouais... Non, ça c'est son truc habituel. D'ailleurs, ici, au premier étage, tu avais prévu de mettre la buanderie,
57:28 mais c'était sans les ballons alors. Les ballons, tu avais prévu de les mettre où? Non, en fait, les ballons au niveau de la cave ils ont été au niveau de la cave les ballons d'accord ok
57:46 donc euh... c'est bon le corps entier et on va vite appuyer sur le sur et on va taper ça dessus
57:59 dessus comme ça ouais, après on utilise le poste du nouveau insta c'est un peu peut-être qu'on va en saisir on utilise le poste du
58:11 C'est pour quel logement? Logement 1 ça? L'extracteur d'air? Euh attends je me rappelle. Ouais je pense que ça doit être ça parce que c'est ici encore. Ouais justement j'ai pas trop compris. Extracteur d'air ça veut dire que c'est pas une VMC? Non, c'est juste un clou avec un petit ventilateur. Et ça, ça peut faire l'affaire ou il faut absolument enlever le M.C.? Moi, je te dis, pour te raconter une petite anecdote, moi, genre, j'ai une locataire
59:00 que j'avais, qui était en longue durée, elle a été appelée la mairie en mode « ouais, j'ai une lumidité dans mon logement, M. Poulestin, il m'a mis de l'humidité ». Ouais. On a été voir effectivement le truc là. En plus, ce qu'on a émis, c'est les trucs qui s'allument quand tu rentres.
59:26 Et tu mets la lumière. Et ça, je te dis, en six mois, le logement, tu ne le reconnais plus. 6 mois de temps, c'est... ouais, c'est... c'est Bagdad, hein. Parce que même tous les meubles, canapés, d'adames, tu vois, en plus c'était du cuir, tout ça, rempli d'humidité. Moi je dis... je... dis-moi, pour moi, oui, ça peut être pertinent de mettre ça en complément d'une VMC qui serait dans la pièce principale, mais zéro VMC, juste ça, moi je dis c'est du flan, autant ne rien mettre.
60:03 Ouais ouais c'est ce que je pensais, c'est pour ça que je l'ai mis entre parenthèses parce que moi, extracteur, je mets ça dans les sanitaires encore, ou ça donne vers l'extérieur, je peux comprendre. Mais même, je dis, pour moi, c'est n'y fait rien à faire ou refaire parce que 1, les gens ils se disent que y'a, comme c'est un trou, ils se disent qu'il y a du froid qui rentre, et donc froid. Deuxièmement, malgré le fait qu'il soit froid, il y a quand même de l'humidité qui reste dans la pièce.
60:35 Donc la personne, elle a froid, elle tire sur son forage, et en plus de ça, elle a de l'humidité dans son logement. Oui, donc en final, ça ne sert à rien. Ça ne sert à rien, exactement. Oui, non mais... Tu as tout compris. Pour moi je dirais, ce qu'il faut essayer de faire, c'est, en tout cas si vous mettez
60:54 la, comment dire, la, l'extracteur genre ici, faudrait trouver quand même une solution pour ramener un tube ici là pour essayer de tirer, pour bien aérer ici avec un vrai truc quoi tu vois. Avec une vraie VMC. Alors je sais pas comment faudra faire ça mais pour moi il faut qu'il y ait une vraie VMC quand même dans cette partie là et qu'il tirerait quand même un peu du long. Parce que je te dis, si on laisse ça comme ça, là, dans 6 mois, alors mec, toutes les fenêtres là, y aura de la buée et tout, tout ça là, y aura du noir, du noir, et les meubles seront...
61:38 un peu d'humidité quoi. Ouais, non mais je pensais à ça. Moi sur mes plans, j'ai fait d'autres plans un peu techniques, j'ai rajouté moi la VNC et au-dessus, si tu veux, au-dessus de la chambre là, j'ai un local où on n'a pas eu accès, où le client nous a dit que c'est un local, si tu veux, c'est une zone perdue, donc à la limite, voire pour le cacher dedans quoi. Ah bah c'est plus intéressant de faire ça. Ouais je vais regarder pour faire comme ça. Ouais parce que je te dis l'histoire
62:12 Ok. C'est Michel Projetox. Ouais, je sais pas. Ça c'est toi qui a mis ça? Tout ce qui est en rouge c'est nous qui avons rajouté. Ah ok.
62:24 Ils rajoutent sur le devis. Mais ça, ça se fait très rarement. C'est une technique quand même, mine de rien. En plus, il faut que tu aies l'autorisation de la mairie et tout. Ah non, non, non. C'est...
62:36 C'est... C'est... ça, quand même, mine de rien. En plus, il conclut l'autonomisation de la mairie et tout. Ah non, non, non, c'est l'isolation des murs extérieurs, mais par l'intérieur. Ah ok, j'ai vu que tu voulais dire de l'extérieur, mais pas l'isolation par l'extérieur, ok.
62:53 Non, ok, ok. Les murs qui donnent l'extérieur. Ok, ok, ouais, je... Je crois que c'est important de le dire. Ouais, ok, non, mais c'est bien écrit, c'est juste que c'est moi qui l'ai interprété dans ce sens là.
63:14 Ok, alors, on va fonder une série de valeurs là. Ouais, d'accord. On bouillie Kassian sur le vin. Kassian. Ok, ça marche. Je vais poser un peu le travail.
63:27 Ok. Hé! Ah ouais, ok. Mais euh... Ici, ce sera alimenté avec quelle eau chaude? Ben, le ballon d'eau chaude qui sera dans le logement. Ben non, parce que si c'était chiant d'aller ici pour alimenter la salle de bain, ce sera aussi chiant d'aller là-bas pour alimenter celui-ci.
64:17 Non, non, autant pour moi, autant pour moi. Non, celui-là, pour moi, on peut l'alimenter avec ceux qui seront à la cave. Parce que l'arrivée d'eau se fait, tu vois l'angle du garage là? Ouais C'est en dessous dans la cave, c'est à ce niveau là où ça arrive dans le logement, par la cave Ok
64:32 Mais du coup là, entre ici et là, tu vas faire passer le tuyau comment? Par l'escalier de la cave Si tu vois là, c'est juste en dessous de la cuisine là, c'est l'escalier qui descend dans la cave. Ouais, donc l'escalier descend là. Donc là je le suis déjà sous la... Attends, je vais faire son petit dessin parce que...
64:56 ......... Donc en imaginant que je sois au rez-de-chaussée......
65:08 Donc moi, mon point d'arrivée doit être ici. Ouais. Je sais pas si on a bien fait l'échelle j'espère. Donc si on est là, parce que pour moi tu ne peux pas piquer le tuyau d'ici, parce que sinon la personne qui arrive de l'escalier elle marche comment toi?
65:28 Non mais si je le longe sur le mur, parce qu'à l'actuel c'est comme ça que c'est fait, parce que tu as déjà de l'eau qui arrive dans la cuisine. Ah donc tu longerais le mur ici comme ça? Ouais. Ok. Et tu piquerais... Et tu vois le tuyau aujourd'hui qui va de l'autre côté? Je ne me rappelle plus au niveau de l'escalier où on le voit, mais je sais que dans la cave sur le mur là, tu le vois passer. Ok. Bon ben essentiellement c'est ça, c'est que tu puisses au moins le récupérer. Bon je pense qu'il n'est pas
65:56 très loin en vrai. Ouais parce que... Même si en plus on le piquait ici, on pourrait l'allonger par le petit doigt. Non, ça va. Tu vois, quand même, de l'eau chaude, ça marche. Chauffage électrique. Électricité. Un mention.
66:16 Ouais. 2 et 3 c'est où est-ce que notre gain technique sera par là? Limite-toi, l'idée serait que ta VMC soit à la cave. On peut faire ça? En fait les tuyaux remontent. Après si tu as de l'espace en haut, tu peux le mettre aussi tout en haut. Avant que tu aies vraiment beaucoup d'espace en haut, tu peux faire descendre les tuyaux de là et ensuite récupérer.
67:29 Mais en fait toi tu parles du positionnement du moteur on peut le mettre soit tout en haut soit tout en bas. Voilà, ça c'est le... T'as deux positions où tu peux le mettre. Et après une fois qu'on l'a positionné, maintenant faut alimenter avec... Faut aller rechercher les logements avec les tuyaux, les tentacules en fait.
67:53 Ouais mais tu vas chercher les appartements, il faut un tuyau qui va vers l'extérieur aussi. Mais en général c'est... A l'endroit où on l'a mis, l'idée c'est qu'on puisse directement sortir. En gros le tuyau d'évacuation il fait 2-3 mètres.
68:14 Donc si on met le bloc tout en haut, l'évacuation se fera par le toit et si on le met tout en bas, genre au rez-de-chaussée ou à la cave, l'évacuation se fera au niveau de la route, soit par le garage, mais ça se fera au haut-chaussé. D'accord, et ce bloc là, il doit être accessible ou il n'y a pas d'obligation? Alors, il ne faut pas le fermer et puis on ne peut plus y accéder, il faut quand même mettre une trappe ou autre chose pour qu'on puisse y accéder.
68:49 On ne peut pas condamner son accès. Si c'est ça ta question. Ouais c'est ça ma question. Ouais on ne peut pas condamner complètement son accès, il faut quand même laisser un truc. Parce que des fois il peut y avoir un problème technique ou il faut remplacer le moteur ou j'en sais rien. Donc on va pouvoir le faire assez simplement, il ne faut pas qu'on pète ton plafond pour aller changer le moteur. Ok. Ok, je vois où je vais mettre.
69:14 Ouais, donc du coup, c'est surtout ça qu'il faut devoir voir, c'est où est-ce que tu vas passer tes gaines. Bon, je pense que si tu l'as chiffré, c'est que vous avez prévu sur le bon endroit, mais ça n'empêche qu'il faut que tu vois avec lui pour que tu sois sûr que, ok, ce qu'il t'a prévu, c'est faisable techniquement, quoi, tu vois. Ouais, mais normalement, c'est dans la même gaine que l'évacuation d'eau. L'évacuation, ok, super. Non, mais ça devrait aller. Les bouches je les mettrais directement sur la paroi de la gaine.
69:43 Ca aussi j'ai prévu dans mon analyse. Ah ouais c'est vrai qu'habituellement on le met par le plafond mais ça fonctionne aussi ce que tu fais mais tu vois qu'habituellement on le met par au dessus. Alors ça dépend des endroits tu vois, je vois que j'ai vu des gens le mettre aussi à l'horizontal, à la verticale mais ça fonctionne aussi parce que dans tous les cas la vapeur elle monte donc tant que c'est en haut, c'est en hauteur et que tu as aspiré, ça va faire le job.
70:11 Ouais en fait je me suis colqué comme chez moi comme c'est fait. Ok. Vu que c'est fait comme ça c'est que ça doit marcher. Ah si, si ça marche parce que des fois c'est qu'il faut que ce soit en hauteur. Si tu me dis que c'est en bas du mur, je fais ouais là c'est chaud mais si c'est en hauteur et que ce soit à l'air vertical ou à l'air horizontal, ça va faire du job. C'est pas gênant.
70:34 OK. Bon, bruit, cuisine, parquet, ça, on avait vu. Ça, c'est pour quel logement ça? c'est logement 2? parce que là on a pas décidé quel logement c'est le 1 et le 2 je crois? non c'est appartement 3 là où tu étais au premier étage mais... enfin... tu parles... non au dessus c'est là! ici là! le 2! ok 500... 600 balles.
71:12 Ça me paraît un peu cher. Ben justement, je sais pas, il y a quand même une porte de compris dans ce pays-là, tu vois. Parce qu'il dispose de portes ou de feux. Même porte ou feu, c'est la porte d'entrée de l'appartement. Ah, c'est que celle-là?
71:26 Ouais, la porte des toilettes, c'est une porte isoplane, c'est du carton. C'est pas... C'est pas coup de feu, ça. Ouais, je m'en doutais bien. Mais du coup il doit quand même le chiffrer. La porte.
71:44 Ça doit être dans le coin de la salle de bain. Parce que là il a mis tout à l'heure l'enclosement inclut la vénité. Euh...
71:56 Alors c'était où j'ai vu ça? J'avais vu l'enclosement hydrofuge. C'est là où tu as tous les listes. Tu as tout de listé là je crois. Ici là.
72:09 Ça c'est l'électricité, je ne sais pas si c'est parti. Mais je l'ai vu dans la salle de bain. Voilà c'est ton fiambril. Qu'on prend les cloisonnements. Mais est-ce que les cloisonnements ça inclut les portes? Je sais pas. Bon après ça coûte pas... du moins ça coûte 70 balles. Donc bon il va pas prendre la tête pour ça.
72:35 Mais tu peux quand même le valider avec lui pour savoir où est-ce qu'il l'a mis. Mais bon ça coûte 70 euros. C'est pas sûr que le mec il va te prendre la tête. Mais je pense que, j'avoue, du moins là j'ai pas les prix en tête, mais pour moi ça me paraît un peu beaucoup quand même. Je me dis on pourrait peut-être tirer un peu sur ça, on ne va pas gagner ça au 200 balles, mais on devrait voir.
73:05 Après je peux valider avec lui le modèle de porte, si ça se trouve il a pris un modèle gamme au dessus. tu peux voir avec lui. ouais c'est ça. fourniture poste de plan de margent ça c'est bon
73:22 on brille bon ça c'est pareil stage il a chéché Je vais chercher le service. Là c'est ce qu'il fait habituellement.
73:38 Pourquoi il n'a pas un moussole? Ouais, mais écoute c'est quoi ça pourquoi tu as mis ça il manque une fenêtre? non non c'est des portes c'est pas double étage donc je devrais le remplacer il a pas fait attention je pense qu'il a fait la visite donc du coup j'ai rajouté là où il y porte ouf ok
74:26 et le carrelage t'as prévu de le mettre où ça? c'est dans les toilettes enfin toilettes ça le va ok ça marche tu vas le mettre sur quoi?
74:38 sur le mur ou sur le sol? au sol au sol mais ça va te coûter plus cher que le sol standard. Moi je t'avoue, alors les mecs ils le font, c'est vrai que c'est plus sexy, je suis d'accord que c'est plus sexy, mais j'avoue ça faut que ce soit bien fait,
75:05 parce que si c'est fait de façon amateur, ça peut te coûter plus cher, parce qu'en gros le parquet comme ça, en gros, le carrelage il se fissure et ça ventile moins qu'un stratifié. Donc du coup tu peux avoir le truc qui te nourrit en dessous, surtout si c'est des planchers bois que tu as. Moi je suis pas fan de... Justement, en fait, moi je pensais l'inverse.
75:31 Je me dis de mettre deux stratifiés, est-ce qu'à terme, le fait d'avoir souvent de l'eau qui tombe par terre, on sait jamais ce que les gens sont capables de faire, est-ce que ça risque pas de traverser et de faire pourrir le plancher bois? Non parce que le truc il respire plus, tu vois, et en plus t'as une sous-couche entre deux. Moi en fait le truc qui me fait pas ça c'est du plancher bois et
76:06 que ça vit et que c'était quand même une grosse surface, tu vois le joint il se fissure et tu as la flotte qui rentre dans les fissures. Et comme c'est fissuré et du coup la flotte elle pénètre. Donc quand c'est une petite surface, ça va, c'est pas gênant, mais si c'est un gros truc je te dirais de faire gaffe. Si c'est 3m² je te dirais bon ok, mais si t'as une surface qui fait genre 5-6m² et que tu mets que du carrage, là c'est chaud.
76:53 En vrai les deux ont leurs avantages et leurs inconvénients, mais moi si c'est une petite surface, tu vois, deux forêts de dépaquet, mais ça c'est juste sur la partie qui cuisine et tout, bon ça fait un peu sexy, bon pourquoi pas, tu vois. Mais quand c'est une grosse surface, surtout qui peut prendre beaucoup d'eau, moi je fais pas spécialement de fun, mais tu fais chiffrer, tu vois, et tu verras ce que ça te donnera en termes de prix. Après moi je préfère mettre un truc humide, un truc qui est humide, et comme ça je suis
77:25 tranquille. Oui mais justement c'est parce que moi c'était pas pour le côté esthétique mais plus pour le côté la pérennité sur le temps quoi tu vois. Ouais mais le truc comme c'est dit c'est que ça se fissure. En tout cas quand c'est des grosses surfaces ça peut se fissurer, il faut que ce soit bien fait voilà. C'est ça le truc. D'accord. Ok bah je vais en discuter avec l'artisan, je vais voir, je vais peser pour et le contre. Ouais tu fais ça et puis tu
77:54 vois au niveau budget ce qui est plus intéressant pour toi quoi. Ok c'est mon problème. Je sais pas si t'as des autres points, c'était mon point de vue. Une dernière question. Là, une fois qu'on signe chez le notaire, c'est quoi les prochaines étapes, le plus urgent à faire? Une fois que t'as signé chez le notaire, alors avant même de signer chez le notaire, je sais pas si le notaire vous l'a dit, mais il s'est dit de prendre ton assurance. Y'a une sprinteuse qui m'a dit, ah, tu te proposes une assurance?
78:26 Parce que sinon, à un moment, le loutail, c'est censé te le dire. Mais bon, si tu le dis pas. Non, ça, je le savais d'abord, avant, tu vois. OK, OK. Donc, il y a ça. Et ensuite, deuxième étape,
78:35 moi, je te dirais, dès que tu as tes clés, fais échanger le compteur tout de suite, tu vois. Le compteur, la puissance. Prends déjà rendez-vous pour passer sur du 12, ouais. Et après, vois avec l'artisan pour démarrer la démolition et puis attaquer la rénovation.
78:55 Ok. Ok. Ok. Ok. C'était tout pour moi, Kanye. Mais nickel. En tout cas, si il y a d'autres éléments, tu me fais savoir. Pas de soucis. Je t'en prie. A plus. Bonsoir Candy, bonsoir tout le monde. Bonne année.
79:21 Bonjour. Bien reposé? Ben ouais, il faut. C'est vrai, c'est vrai. Alors moi du coup, c'est pour deux choses. J'ai partagé là le dossier.
79:27 Ça date de fin 2024 donc pour l'instant normalement ce samedi qu'ils reviennent les gars. Tu sais moi j'avais une histoire où il y a un lot qui entre par le cheminée. Ouais. J'ai fait profiter du passé d'un artisan du coup, il a monté en gros, je ne sais pas si tu as reçu le partage, il y a les photos, j'ai un chapeau sur deux qui tombait par le vent, donc il n'y a que l'eau en verticale qui Voilà, du coup, on peut prendre la dernière, là, ce sera plus simple, elle va parler tout seul. Donc là j'avais deux chapeaux et là on voit très bien qu'il y a un qui était tombé. Celui-ci là? Voilà, il était là-haut. Et là du coup sur les
80:59 autres photos on voit bien la sortie du coup avant comment c'était et donc aujourd'hui voilà exactement. Du coup le mec a trouvé la toiture des deux aussi, pareil, il m'a dit il faut dire un démossage, il m'a fait un devis de 1500 euros. Du coup, je dis oui, oui, je réfléchis, je reviens vers toi, mais je ne te cache pas, le budget c'est serré, du coup pour les améliorations, je ne vais pas faire ça. Je suis parti à Castorama, je fais un peu le tour pour trouver une solution moins chère possible. Du coup j'ai créé un dossier aussi j'ai mis solution à valider avec Indy, l'idéal c'est une plaque de zinc, monter et fermer ça, non c'est dans le même dossier, j'ai
81:54 créé un dossier qui s'appelle solution à valider avec Indy, donc là en gros en terme de matrice ça ne va pas me dépasser les 20 euros, alors je te raconte l'idée, tu me dis qu'est-ce que t'en penses? Il y a une dalle, là la troisième photo c'est une dalle, voilà, ça c'est une dalle du coup normalement qui est en butant, je vais venir coller dessus l'isolant là qu'il utilisait pour isoler les caves et tout ce qui est à l'extérieur, du coup c'est 3 photos et après du coup ça vient boucher le cheminier à l'extérieur comme un bouchon en fait.
82:33 Alors tu viendrais mettre ça par dessus le truvis? Oui, comme un bouchon, enlever l'autre qui reste et bouchonner c'est comme un bouchon en fait. C'est un bouchon sur un... Ok, mais j'ai du mal à voir techniquement comment tu vas le... Imagine on prend cette photo là, il se passe quoi? Tu enlèves ça et tu le remets à la place? Non, j'enlève le chapeau comme un beau champ.
83:17 Mais parce que le truc que je vois il est super large donc tu viendrais mettre sur tout le rectangle ici? Oui, la solution de Cover c'était ça, elle m'a dit je vais te ramener une plaque de zinc et avec du silicone je la pose proprement et c'est fini, c'est terminé. D'ailleurs j'ai vu dans d'autres toitures, ça se fait, je vais t'envoyer aussi des photos. Mais moi cette solution là, pour moi ça me paraît simple, effectivement. En fait il faut juste sciller ça, sciller celui-ci et puis mettre le truc de zinc par-dessus,
83:53 et puis le sciller tout autour. Donc là ça me paraît simple, mais le truc que tu m'as montré là, ça me paraît rigide, donc c'est pour ça que j'ai du mal à voir. Cette solution là, je la trouve... Oui, oui, après c'est pour ça. Je voulais voir avec toi si c'est vraiment un peu... Il faut partir sur un truc simple avec le truc. Ça va coûter un peu cher, mais c'est
84:18 pas grave. Parce que même, oui, le mec m'a dit, la dalle, ça sera pas du tout... Ça On peut passer l'eau avec le temps. Là, je viens de faire des photos. Je ne sais pas si tu peux regarder. Voilà. Voilà.
84:42 Ça, moi, ça me paraît bien. Il y a une autre aussi qui est ici propre, mais je n'arrive pas à trouver où ça s'allait sur mesure qu'il était fait. Non, moi ça me paraît effectivement viable parce que ça pour moi c'est trop lourd. Pour moi ça, ça n'ira pas. A moins de venir faire un truc où en plus il faudrait mettre du ciment tout autour avec du silicone ou j'en sais rien parce qu'en fait il faut quand même faire l'étanchéité, tu vois. Donc la solution avec ça, comment dire,
85:18 celui-ci j'ai du mal à voir comment faire ça en plus. Bon c'est vrai que le truc coûte peut-être pas cher, mais la mise en place va te coûter un droit. En plus imagine comment le mec il trimballe ce bout de... il peut même pas porter ça tout seul, il doit y en avoir deux pour tenir ça. Après, moi tout seul je l'ai porté, c'est pas aussi lourd que ça. Ah ok, mais pour moi c'est un peu comme un truc en pierre. Non, non, c'est pas aussi lourd mais franchement oui, c'est moins galère, c'est plus de galère
85:55 en fait. Ouais, je pense que ça va être plus compliqué. En fait oui, la solution de zinc ça va coûter plus cher mais je vais être aux alentours de 100-150 euros de fourniture et ben après je vais négocier du coup je discutais un peu avec Vladimir pour la pose il m'a dit qu'il n'y a pas de soucis je peux te la poser ça c'est un autre exemple aussi que j'ai pris en photo mais ça c'est propre donc je sais pas déjà
86:19 moi je pense que c'est sur une solution comme ça qu'il faut partir parce que le truc en pierre et tout là, moi franchement j'ai pas moyen. Ok. Ouais parce que la pierre c'est poreux, premièrement. Déjà en fait c'est ça le problème. C'est que quand y'est même du frais, des coteaux correctement, étant donné que la pierre est poreuse, si y'a beaucoup de flotte qui vient et ça stagne au-dessus, à un moment
86:46 ça va passer à travers. Alors que là même si y'a de la flotte qui stagne dessus, ça va stagner. Quoique même là je pense qu'on doit sûrement le voir qu'il y a de la flotte au dessus mais ça va pas traverser tu vois. Alors que la pierre à un moment si elle n'est pas faite pour, parce qu'en plus ça reste de la pierre, à un moment franchement ça va passer. Moi je pense le mieux c'est cette solution là ou l'autre que tu as proposé ici là. C'est les deux solutions. Celle-ci je suis moins fan puisque je me dis que quand ça chasse
87:17 ça peut quand même rentrer. Du coup moi j'aurais même voté pour cette solution là. Ouais mais ça du coup c'est un peu la galère que je cherche en ce moment. Mais après voilà c'est ça a l'air sur mesure. Faut savoir trouver quelqu'un qui me prépare le truc sur mesure. Après, il y a peut-être une deuxième solution. La deuxième solution que je t'avais dit, c'est... Alors, celle-ci, comme celui-là est cassé, c'est peut-être un peu plus chiant,
87:47 mais sûrement qu'il doit exister des chapeaux, tu viens et tu mets ça par-dessus et puis on n'en parle plus. Ah, ça veut dire remettre un chapeau sur le truc? Ben, celui-ci, on vient, on met le chapeau en zinc, avec une couronne en dessous, on met ça par dessus et ça fait un chapeau en mode... comment dire... il peut être soit plat ou même un peu conique, c'est pas gênant. Juste réparer le vers-tout, ça sert à rien de tout fermer. Et puis le sol, celui-ci, il sera peut-être un peu chiant comme il est peut-être à ras pour voir si l'eau va pas stagner de toute
88:31 façon. Si l'eau arrive à stagner pour rentrer jusqu'au-dessus, bon ben c'est que là c'est chaud. Moi je pense que la solution du chapeau ça suffit aussi. Genre tu mets un chapeau qui viendrait un peu comme un chapeau d'âne tu vois. Ouais ouais. Ok. Tu vois ce serait un truc un peu, je sais pas comment je peux dessiner ça mais, ça ferait, t'aurais deux parties, t'aurais une partie genre comme ça et en gros t'aurais
88:58 deux trucs qui partent comme ça et au dessus de ça t'aurais ça et ça là tu viens le mettre autour toi et après t'aurais le chapeau là et vente sur moi un chapeau là. Bah oui je pense que ça va coûter encore moins cher et c'est simple à mettre en place. L'idée c'est surtout la mise en place qu'il faut regarder. Si le truc ça te prend, c'est pas une demi journée pour le mettre en place, et en plus c'est pas intéressant, c'est chaud.
89:28 Et du coup, pareil, si il y a des gars qui veulent me proposer avec un peu de résultat, je ne sais pas comment il a parce que oui j'avoue, la toiture, il fallait un peu de moussage donc je vais proposer ça Mais ça en vrai, c'est pas très compliqué si le mec te dit qu'il peut le faire pour pas très cher, ça va
89:56 mais les mecs ils achètent, tu vas chez le Roméo et Alain ils prennent les trucs de désherbant, les bonbonnes avec la pompe manuelle, tu mets le produit dedans, et puis ils viennent, ils aspergent le toit, et puis c'est arrivé. La mousse, elle s'en va toute seule. – Ouais, ok, ok. Ok, du coup, c'est ça pour l'instant.
90:20 Normalement, j'ai un point, samedi, avec Vladimir, il va venir exprès du Côte de Paris, il m'a dit on va faire un rabaison de bois, j'ai trouvé qu'ils sont raccordés à l'eau pluviale, moi j'ai deux canalisations, les eaux usées et les eaux pluviales, et au moment d'achat j'ai demandé que l'eau de Garonne passe pour vérifier que tout va bien, et je suis bien dans les normes, donc là pareil je vais demander qu'ils refassent leur accordement, c'est pas bon. Parce qu'après même je me suis dit si un jour je vais vendre ou le mec me demande
90:57 cette attestation que j'ai demandé, du coup je vais être obligé de faire du travail parce que j'aurais une pénalité même. Je ne sais pas t'en penses quoi, ça vaut le coup que je sois titillant sur ça, qu'elle règle leur raccordement. Alors, je n'ai pas tout saisi exactement. Tu sais, il y a deux dans les normes aujourd'hui, les eaux pluviales doivent être mis dans un tuyau
91:28 c'est un petit tuyau sur toi seul et les eaux usées, du coup, tout seul. Et eux, sur les trois logements, il y a deux qui sont à être raccordés à l'eau pluviale. Maintenant on va mettre de l'eau usée dans l'eau pluviale. Ah mais ça c'est complètement interdit. C'est même pas envisageable. En fait, dans l'autre sens, c'est pas grave, mais polluer de l'eau propre avec des eaux usées, là c'est... ça ils vont venir chez vous, ils vont venir ta gueule ta pote. Ouais ouais mais c'est
92:16 pour ça, c'était... ouais moi j'ai repris un peu la formation pour voir un peu où est-ce que j'attaque tout ça. Donc une fois le module 4 terminé pour les travaux, je vois que tu parles de fiscalité ensuite de l'automatisation pour faire le B24, du coup c'est quoi pour la marche à suivre pour toi Lédia, est-ce que je fais les déclarations parce que je sais qu'il y a des déclarations à tout ça à faire ou créer un certaine entreprise ou pour l'instant j'attends?
92:57 La déclaration d'entreprise, si tu veux la faire tu pourrais parce que dans tous les cas tu auras à la faire cette année. Là si tu m'avais posé la question à deux semaines je t'aurais dit non de ne pas t'exciter parce que tu vas payer deux fois le comptable mais là dans tous les cas on va payer le comptable pour cette année ça c'est sûr. Donc tu peux déjà la faire si tu veux. Pour toute la partie déclaration, tout ce qui va être en mairie
93:26 et tout, pour moi c'est pas encore le moment puisque t'as pas encore fini, donc je dirais d'attendre de terminer pour le faire. Et puis après, c'est sur tout ça. La déclaration P0I, tu pourras le faire, je pense que quand tu seras sur la fin, tu peux, toi quand même, dès maintenant en vrai, c'est pas gênant. Si tu veux, même dès maintenant, tu peux faire le P0I. Mais B24 et tout ça, ça sert à rien pour l'instant puisque c'est trop tôt.
93:56 Je dirais juste ça. et puis la déclaration en mairie, moi je la fais quand le projet est terminé. Et tout ça, tout ça du coup, tout ce qui est best-by-the-cat, les déclarations, tout ça, parce que je sais pas, j'ai l'impression que c'est des gros trucs alors que... Est-ce que tu penses une semaine, si je me mets, est-ce que ça le fait? Une fois je serai... plus ou moins je vois le bout?
94:24 Non, faut dire... ça va aller en fait faut juste filmer sérieusement franchement une semaine si tu filmes sérieusement base on 4 c'est plié après c'est vrai que oui c'est pas forcément super sexy et puis l'interface quand même l'interface un peu plus sexy tu vois mais c'est vrai que l'interface c'est un peu ça peut être intimidant au début mais je disais simplement une fois que tu t'es mis dessus au bout d'une bonne semaine en plus si tu es en session et que tu as des difficultés,
94:52 ça sera plié. Ça va aller vite. Ok. Du coup, je vais me concentrer sur les travaux là. On termine bien les choses et ensuite voilà. Ouais, faisons ça. Normalement, ils attaquent le sol. Donc, dès qu'ils reviennent, ils ont commandé le parquet, le carrelage, tout, tout, tout. Ils ont fait les régréages de sol donc avant les fêtes là et là alors autour direct le sol et l'ameublement normalement
95:18 cuisine en salle de bain et tout ça. Bon parfait en tout cas si tu me parles déjà de sol je te dirais le même conseil que Alain tout à l'heure c'est peut-être commencer à regarder un peu pour la partie ameublement s'il y a des gros meubles lâchés s'il y a du délai pour ne pas te retrouver avec du retard. Oui, oui, je l'ai déjà fait, mais du coup, j'étais étonné un peu, ElectroDepot, tout ce qui est machines à laver, tout ça, ils ne livrent pas. Le peu on drive, j'étais un peu déçu.
95:52 Comme moi, je suis à Bordeaux, le truc, il y a… voilà, donc c'est un peu… Mais bon, je veux dire… Mais après, voilà, tu peux très bien l'acheter. Moi, c'est déjà arrivé que j'achète le truc et je dis à l'artisan de passer et récupérer. Ah oui, du coup, tu penses qu'il ne va pas facturer ça? Non, c'est pas possible.
96:10 Ça va, tu vois, je dis frère, mec, les trucs... Après, bon, c'est vrai que si les mecs qui sont en place n'ont pas de voiture, là, ça peut être chiant. S'ils n'ont pas de voiture, oui, ça peut être un peu difficile. Mais au pire, tu demandes... Tu peux prendre un truc de livraison je pense.
96:28 Alors peut-être qu'ils vont, eux ils vivent pas directement, mais eux ils peuvent te mettre en contact avec des mecs qui vivent. Mais dans ce cas-là, il faut que tu ailles acheter un magasin. D'accord, ok. Tu vas en magasin et puis eux ils te mettront en contact avec des mecs qui viennent, qui vivent et qui installent.
96:46 Parfait, parfait, ça marche. Moi je vais faire ça ok ok merci beaucoup Candy bonsoir à toi Allô, allô. Allô, allô. Comment tu vas, man?
97:04 Oui, ça me convient. Et toi, merveilleux de santé surtout. Merveilleux, hein. Et surtout, réussis dans tous tes projets, toutes tes entreprises. Merci. La santé, hein.
97:16 Et comme on dit santé, euro il le reste, nuage, chérie. C'est vrai, exactement. C'est super. Ça fait un petit moment qu'on ne sait pas parler. C'est ça, exact.
97:41 Bon ben sinon tout se passe bien sur le premier projet en production. Là ça fait bientôt 4 mois. On a un bon taux de remplissage qui ne faiblit pas en un mois de janvier. Ça semble bien tourner. 20 janvier on est au moins autour de 60-80 de remplissage donc c'est de taux d'occupation pardon, c'est pas plus mal. Mais on garde quand même une démarche d'amélioration
98:10 continue donc on est très à l'écoute des feedbacks, des commentaires des voyageurs et là on a un petit souci au niveau des combles. Déjà l'eau des travaux il y avait un souci de ne pas avoir de sol plat, donc ils ont essayé de réagir. Les voyageurs se plaignent des bruits du plancher qui grincent. Comme solution, j'envisage poser une moquette pour atténuer ce bruit-là. Je voulais me remettre à ton avis, à ton éclairage, pour savoir si c'est une bonne approche, une bonne solution.
98:54 Ben, moi je trouve ça dommage, tu vois, de voir, parce qu'on a payé, t'imagines tu payes 50, 60 balles ton parquet, tu vois, et puis là le mec il vient, tu dois encore rajouter un truc par dessus. Donc ça je pense que c'est un truc. Après bon, le débat et le problème est déjà là, on va pas t'agir, c'est là-dessus. Alors, moi le problème des tapis ou des moquettes, c'est la pire côté quoi. Parce que moi à chaque fois que j'ai voulu mettre des moquettes,
99:36 alors peut-être que c'était pas des moquettes de compétition, des trucs genre high-tech, d'hôtel, peut-être c'est pour ça, mais au bout de 2-3 mois, le truc était dégueulasse. Donc c'est pour ça que j'ai oublié complètement l'histoire de moquettes et tout ça. En tout cas de tapis, genre quand tu viens mettre au pied du lit, au pied de la table, j'ai complètement arrêté ça parce que genre c'est... en termes de propreté c'est pas tip top, c'est sale.
100:13 Après si tu veux la solution qui pourrait être intéressante ce serait de mettre de la mouquette partout. Mais bon, je trouve que c'est quand même dommage d'avoir dépensé autant d'argent pour se retrouver à mettre de la mouquette dans ce cas là il va falloir juste mettre de la mouquette dès le départ quoi tu vois. Ouais ce que tu dis est plutôt pertinent. Après le fait qu'on a reçu l'immeuble, il y avait quand même des petits bruits à
100:44 certains endroits, donc ils m'ont dit qu'ils ont fait du nécessaire pour essayer de faire un nivellement un peu parfait, isolé, bien. Mais bon, je pense qu'il aurait fallu qu'on vive un peu dedans, 3-4 jours. Non mais moi, de toute façon, quand je suis venu, je savais dit pour le sol. Moi, je suis même pas surpris que tu me dis ça. Je n'ai pas fait genre le mec surpris que je te l'ai dit. Quand j'ai vu le truc, je t'ai dit, faire le... déjà même la patio, on a dû mettre le lit et tout, pour moi ça c'était... En vrai, le truc qui se passe c'est que quand tu arrives à ce stade là, c'est un peu délicat
101:22 de dire les gars, ça va pas, il faut enlever et refaire. Parce qu'en vrai, de façon brute, c'est ce que... Genre je veux pas dire ça comme ça, mais pour moi c'est ce qu'il fallait faire, genre essayer d'enlever et refaire le truc correctement. t'as une poutre qui sort du sol ou même le parquet presque se décolle, tu vois. Genre il nous dit oui mais j'avais pas de solution.
101:47 Ouais, là je vois en fait la pièce dont tu parles. Pour cette pièce là y'a pas vraiment de souci, c'est plus au niveau des combles. Ça, l'alphe que tu fais allusion c'était au premier étage, y'avait un studio là. C'est plus au niveau des combles en fait, c'est vraiment le seul étage où les gens ont bas ce plane. Mais dans ce cas là ça veut dire qu'il n'y a pas eu d'isolation entre les deux. Si c'est que les combes c'est qu'ils n'ont pas mis d'isolation entre les deux.
102:12 Parce que en gros si t'as un problème de pièce de résonance. Ouais c'est vraiment les combes. Après là globalement quand les gens parlent ils peuvent s'entendre. Bon là je pense que... Ah bah même si tu mets de la moquette, tu peux faire tout ce que tu veux, ça ne te rend rien ça.
102:32 Moi j'ai eu le problème et la seule solution c'était de remettre, de faire tomber le plafond et de remettre de la laine de roche entre deux. Ok. Ouais j'ai eu le même truc et en vrai, même moi je ne comprenais pas, je me disais mais pourquoi c'est aussi dans la puissance, c'est le même logement quoi tu vois. Le mec il est au-dessus, il dit mais attends t'es dans la chambre ou quoi? Et en fait le titre qui a résolu le problème c'était de refaire le plafond. On a mis de la
103:11 roche d'isolation quoi tu vois. Et ça... Du plafond de l'étage inférieur? Ouais, nous on l'avait fait par l'étage inférieur, mais dans tous les cas, si tu le fais par l'étage au-dessus, t'es obligé d'enlever les planches pour mettre le truc, donc c'est aussi chiant. Après, bon, ça dépend ce qu'il y a au-dessus, si c'est des planches d'OSD, c'est-à-dire des sortes de grands... c'est des gros compteurs plaqués, et qu'il faut juste les visser et mettre et
103:42 que les solides sont juste en dessous, ça pourrait résoudre le problème. Mais moi je te dis, ce qui a vraiment résolu le tout c'était de vraiment refaire l'isolation par en dessous et remettre le DyneBros. Parce qu'en fait, tout ce que tu mettra au dessus, ça fera quand même caisse de résonance puisque entre deux c'est creux. Parce que je me disais quand même une moquette dans le sens où, parce que quand je lis les commentaires c'est surtout, les feedbacks c'est surtout le bruit des semelles, des chaussures,
104:16 tu vois, parfois des talons, des semaines un peu dures en fait, et je me disais avec une moquette peut-être de couleur un peu sombre, un peu passe-partout, ça pourrait au moins faire le job. Voilà, juste atténuer un peu ce bruit là. Sincèrement, moi je ne suis pas... Alors, si tu as la bouquette dit que tu veux tester, je dirais pourquoi pas, essaye, mais pour moi je ne suis pas convaincu.
104:50 Pourquoi? Parce que, attends, si je te montre un truc vite fait, tu vois, en fait, il faut imaginer que ton plancher c'est ça, et là en dessous, là les gens ils marchent ici, et là, c'est le plafond d'en dessous. Comme ici c'est vide, ça, ça devient une sorte de caisse de résonance, tu vois. Donc tu peux mettre tout ce que tu veux au-dessus, quand les gens vont taper là, ça fera toujours
105:15 pom pom pom pom pom en dessous. Donc le seul moyen de vraiment casser ce truc là, c'est de remplir cet élément là, premièrement, et deuxièmement, si encore, quand les gens marchent, ça fait des soucis, si par exemple tu mets ta mousse, ça pourrait atténuer, mais on pourrait quand même entendre pour quand on entend encore le bruit, c'est de détacher, il ne faut pas que le plafond là soit directement attaché sur la poutre qui soutient ici. Parce qu'en fait le bruit
105:45 va passer par le bois. Donc soit on met, c'est un peu comme des amortisseurs qu'on vient mettre sur le truc qui vient tenir le plafond. Et comme ça, ça permet de diminuer le bruit qui passera par le solide et il faut casser l'air ici, donc il faut mettre des trucs ici. Une fois que ça c'est fait, je te dis, c'est le jeu de la nuit. C'est radical. Ok, là tu parles en fait du traitement du plafond de l'étage inférieur, c'est ça? Ouais donc pour moi ce serait au premier étage, après ça coûte de l'argent, c'est ça qui est chiant, faudrait enlever le plafond ici, qui est là, et remettre
106:39 de l'isolant au dessus du placo. Mais je pense qu'il a pas dû mettre de l'isolant au dessus, ça casse quand même le bruit. D'accord. Je vais jouer avec lui pour cette option là qui est de renforcer l'isolation du plafond du premier étage. Du coup, tu as des références isolants? Est-ce que tu as une référence de laine de verre? Les deux font le job, que ce soit laine de verre, laine de roche, les deux iront. Il y en a un qui est plus facile à mettre. Mais si tu mets un truc... En tout cas, il faut combler le vide.
107:23 C'est ça le truc. C'est le vide entre les deux qu'il faut combler. C'est le vide entre le placo et le plafond de base qu'il faut combler, c'est ça qui est raison? Ouais. Alors, des fois, il y a un autre souci aussi. Alors ça, il faudra que tu vérifies. Des fois tu as ton plancher qui est au dessus, ici t'as des poutres qui viennent soutenir ton truc, et en dessous t'as une sorte de faux plafond actuel. Donc soit tu peux venir combler juste ici, ça devrait suffire. Mais ça c'est quand il y a ça, l'idéal ce serait de
108:32 combler là. Il y aura encore une petite caisse d'horizontale, mais au moins tu combleras cette partie là. D'accord. Ok. Je vois avec eux, je pense que ça me semble pertinent. Le fait que tu dessines aussi, ça me permet de visualiser un peu les choses et voilà je vais essayer de mettre ça en place. Ça me servira aussi de leçon pour mon deuxième projet à 51. Mais je me suis fait avoir aussi, c'est pas un truc... Ouais, je pense que tu te dis bon ils ont posé, il y a quelques écularités qu'il faut tout le temps enlever, tu vois le temps que tu as dépensé déjà pour mettre en procs, t'es presque au bout,
109:17 tu vas encore ralentir, mais là je vais être très vigilant dessus et je pense que pour le deuxième projet je vais reprendre le temps de bien marcher dessus. En fait c'est pas sans ça arriver parce que les mecs ils sont censés quand même mettre de l'isolant même si c'est entre les logements on isole quand même. C'est comme si tu fais une cloison et tu fais un isolant entre les deux. Moi ça m'a un peu durci mais quelque soit les cloisons, dès qu'on met une cloison on est censé isoler. Je pense qu'ils ont mis mais sur les plafonds
109:48 je ne suis pas sûr. Je sais qu'il y a le plafond de l'extension, ils ont mis ça c'est sûr parce que ça donne directement sur un tour en tuile mais entre les étages et plafond je ne sais pas. C'est vrai que les mecs font des économies sur ce truc là. Et même moi, ce qui m'étonne aussi, c'est sur le... Comment j'ai appris que j'ai pas d'isolence sur un mur mid-moyen? C'est que j'ai un mec qui est venu, il tape sur le mur là,
110:14 et il t'entend pom pom pom. Tu vois, ça fait vraiment le bruit de tambour. Il te dit « Ah, là tu dois pas avoir d'isole ». Et effectivement, on regarde sur le côté, on voit que le truc il creux qui sont à l'échoue. C'est vraiment au niveau des combles, après il y a des bruits entre les murs, ça on n'y
110:32 peut rien, c'est un peu la structure de l'immeuble, mais bon c'est pas très gênant, je me suis renseigné aussi auprès d'autres personnes, il y a quand même des bruits, en même temps on ne fait pas non plus un traitement assez fin des murs, mais c'est vraiment le plancher des combles qui pose problème. Je vous dis qu'avec deux mains, découvrir un peu ce qu'on peut faire au niveau du plafond, comment on peut l'isoler proprement et ce fait que ça ne va pas prendre trop de temps. Parce que le but ce n'est pas de fermer la boutique pendant trop longtemps.
111:04 Peut-être qu'il y a une autre solution encore, mais c'est des trucs projetés, tu vois. Bon, c'est un peu... Tu vois, genre, ils soufflent... Il faut voir comment ils ont mis aussi les rails, tu vois. Après, ils peuvent faire juste un trou et venir avec un trou qui souffle. Tu vois, genre, c'est un peu comme de l'isolant, mais soufflé, quoi.
111:30 Tu vois, genre, ça... Ah! Ça permettrait de faire... Ça pourrait remplir... Tu vois, en fait, tu fais un trou ici et tu souffles et t'as plein de trucs qui iront, alors tu sauras jamais comment c'est rempli exactement mais au moins ça te permet de ne pas avoir à tout enlever
111:48 tu vois, c'est une solution mais bon elle est pas, elle est pas, comment dire, fiable à 100% parce que tu peux avoir des endroits qui seront pas forcément... Irréguliers. Voilà ce sera irrégulier tout à fait, c'est ça le thème. D'accord, ok, ok, ok, non mais merci, merci, mais sinon pour ça vraiment je ne peux pas trop me plaindre, des petits trucs liés à des petits serrures à changer, à remplacer,
112:16 rien de vraiment de très méchant quoi, il n'y a que cette comble là qui pose problème et ces deux studios, et c'est les deux studios les plus petits, les moins chers, qui sont les plus rentables. Ouais, ouais. On s'en m'embête. Non mais c'est des choses... Moi je me suis fait avoir, donc je me suis dit que c'est pas la fin du monde.
112:39 C'est quelque chose qui peut se corriger. C'est tout. Tu ne peux juste pas faire ce truc-là. Non, ça me sert de leçon là. C'est vraiment de la sang. Donc voilà.
112:52 A part ça, vraiment rien de spécial. Ben je vois, tu en as encore. Je vois avec eux ce qu'ils me proposent, déjà en thème d'isolant, de faisabilité, ils vont me dire si ils peuvent enlever tout, si ils peuvent remettre
113:04 les délais, le coût, et je vais revenir vers toi pour te donner un peu Et petite question avant que tu y ailles, lui il va dire oui tu l'as plus deux côtés ou les deux? Je pense les deux côtés. Je pense les deux côtés parce que je pense que le plafond qu'ils ont fait au premier étage entre deux studios
113:23 est quasiment le même. S'ils n'ont pas mis les oilants au niveau du plafond sur l'un, il ne me semble pas qu'ils n'ont pas mis sur l'autre. Je crois. Et au niveau du parquet au deuxième étage, je pense que c'est pareil. C'est un peu le même niveau d'isolation phonique, même matière en termes de parquet. Ça doit être uniforme en fait. Mais tu me poses une question, c'est vrai que ce que tu dis est pertinent comme question. Je crois qu'il y a quand même un des studios du premier étage où ils se plaignent le plus
113:56 que l'autre. Donc ouais, je crois qu'il y a peut-être un. Peut-être parce que c'est le plus grand. Bref, à voir. C'est celui du côté où tu parlais, là, non? Oui, c'est de ce côté, c'est le plus grand.
114:11 L'autre est beaucoup plus petit. Et au-dessus, il y a un studio qui est encore plus petit. Un studio où il n'y a pas beaucoup de mouvements, parce que c'est vraiment très très petit. Mais justement tu as raison, je pense que c'est à l'aide du studio où on avait vu le sol là. Après je te dirais qu'il faut peut-être regarder la solution de... peut-être pas forcément le truc soufflé là, mais comme en plus de mémoire il avait mis une ligne
114:46 pour la partie de pliage, donc mes câbles ça devrait pas être trop chiant. Donc peut-être qu'il pourrait trouver un moyen de jouer assez simplement. Ce que je vois aussi, si tu me permets aussi de renférir, tu vois le studio au premier étage qu'on avait vu où c'était pas bien plat, il est au-dessus du premier studio en bas, au red chaussé, jamais. Ça passe rien. Donc il y a une néogularité, il y a un truc qui est pas...
115:21 Je pense qu'en tant que ternissier, ils sont censés un peu essayer d'investiguer pour comprendre pourquoi entre le red chaussé et le premier étage, le bruit semble plutôt modéré. Entre le premier étage et le deuxième étage, c'est amplifié. Oui mais moi je suis dit, en tout cas moi j'avais eu le même problème sur le sol entre le premier et le deuxième et en fait je pense que souvent les gens ils isolent
115:55 pas ce sol là pour ne pas avoir à chauffer la pièce du dessus, ils ne supportent pas l'étage intermédiaire. Soit ils ont mis de l'isolant sur l'étage complètement dû, donc du coup ils ne se prennent pas la tête à mettre de l'isolant entre les deux. Donc si là par exemple, il est reparti sur la base du tuyau caractérel et Ouais c'est sûr, quoi que tu fasses, ça fera tout du bien. Alors je sens, lui plus sourd, mais ça fera quand même. Au lieu de faire piii, ça fera poum.
116:33 Mais le bruit, c'est quand même là quoi. Ouais, ok. Bon ben, j'espère avec eux trouver un compromis entre ce que tu m'as dit là, qu'ils vont me dire, parce que ta solution est faisable, mais voir maintenant le thème de délai, de coûts, comment on peut mettre ça en place. Ouais, faut voir. Ouais, de toute façon si tu es au courant, ok, chiant.
116:58 Bon, ben faisons ça. Donc s'il y a d'autres éléments, d'autres questions, tu me peux le savoir alors. Yes, merci beaucoup Kenzi. Ben je t'en prie. Alright, alors j'ai une question de Laura. Salut Kenzi.
117:14 Salut Laura, comment tu vas? Ça va et toi? Ça va nickel! Ouais, meilleur vœu! Je vais la vendre de la part de tout le monde! C'est ça!
117:22 Euh... Ouais, je... Alors moi, mes questions... sont déjà... hum... J'ai...
117:32 encore eu un souci. Je reviens avec ça, je suis désolée. Avec la poignée? Ouais, cette poignée, elle me rend dingue! Ma femme des ménages m'a dit qu'elle n'arrivait pas à rentrer. Elle a finalement pu, mais je sais pas, il y a vraiment un souci avec ça.
117:45 Tu me disais que Stanley avait eu un problème avec Miss à Porte... J'ai pas encore eu le temps d'écouter le replay qui parle de ça, mais bon. Je sais pas trop quoi... Tu peux toujours essayer, mais après le point... 600-700 euros quand même. Ouais et puis c'est électrique, tu vois.
118:08 Moi ce système-là, si tu mets pas un onduleur en parallèle, tu peux te retrouver avec des clients qui sont bloqués. Ah oui, il faudrait rajouter ensuite un onduleur. Bah ouais, parce que sinon, soit... Alors bon, c'est pas comme si on était sur les îles où là il coulait tous les quatre matins. Mais au cas où ça devait arriver, les gens seraient bookés.
118:33 Mais bon, c'est vrai que la probabilité que ça arrive est plus faible. Donc ça va. Ok. Je verrai, je continue encore avec ça. Mais quand je vois un message de sa part qui me dit « Oui, j'arrive pas à rentrer », je suis toujours en sueur parce que je me dis
118:52 Euh... bon. Je suis toujours en sueur parce que je me dis, ouais, bah, si elle arrive pas à rentrer, ça veut dire quoi? Faut re-ciller le truc, refaire le même... Faut que je prenne la route que je viens, enfin bref. Je... donc... Mais dans ce cas-là, pourquoi tu...
119:06 Quoi que ce soit, tu rêvais si... Dans une poignée, et puis tu... Tu es tombé, parce qu'en vrai, si... Une nouvelle poignée encore? Bah si y avait... Bah ce sera la troisième, hein.
119:17 Parce que je sais pas, tu te rappelles, j'avais pris une, on l'a sciée, j'ai envoyé, ils ont été sympas, ils m'ont remboursé. Là c'est la deuxième. Donc ça veut dire quoi? Je repasse une troisième? En fait, parce que j'ai l'impression d'être la seule là à avoir ce souci. Peut-être que les autres n'en parlent pas, ou qu'ils n'ont pas le même système, s'ils ont un autre système, je suis preneuse. Mais j'ai l'impression d'être la seule avec ça.
119:37 Je sais qu'il y en a qui ont déjà eu des soucis avec la BT07, je peux te dire aussi, je sais que c'est déjà arrivé, mais je dirais soit si c'est la BT07 qui pose problème, dans ce cas là, je prends une autre référence qui fait... Ah, de chez eux? Pas forcément de chez eux, mais même chez Amazon, Amazon fait aussi des trucs... Ok.
119:53 Des poignées mécaniques, tu vois. D'accord. Pour moi, ça ne doit pas être un... Comment dire? Ça ne doit pas être un truc sur lequel on passe du temps. Ça doit être... Ben oui, je suis d'accord.
120:08 Donc moi je pensais que c'était juste la fin du match, qu'il avait eu une fois et qu'il était... Il a eu un nouveau il n'y a pas longtemps. Il a eu un nouveau, je lui ai dit oui, dans ce cas-là, on part sous le jeu. C'était la touche C, qu'il fallait...
120:22 Elle m'a dit oui, il faut vraiment enfoncer la touche C, et par contre les clients, ils ont tendance à laisser la porte ouverte. Pas tous, mais certains le font. Ouais, je sais que c'est une maladie. Je sais pas si c'est pareil pour les autres poignées,
120:39 mais par exemple la BT07, quand tu ouvres la porte de l'intérieur, il faut bien abaisser la porte, je crois, et après tu la claques. Mais t'en as qui comprennent pas qu'il faut, quand tu rentres, tu fais ton code et quand tu rentres pour fermer la porte, faut abaisser la poignée, c'est pas tu la claques, elle va pas se fermer.
120:58 Ouais. Bref. Ben, ok. Moi, c'est, franchement, je dirais, bon, y a soit la solution, tu repasses une troisième, mais bon, là, pour moi, ça fait beaucoup, tu vois, donc, soit on part sur une autre référence.
121:13 Après, y a plein de références. Je veux dire, sur Amazon, tu peux en trouver pour 80 balles, 100 balles. OK. Sur Amazon. Et si tu veux parler sur Amazon, tu vois, je suis le roi berlin, t'en trouves droit, tu vois. Mais il faut juste faire attention à l'épaisseur. Ah oui, l'épaisseur de la porte, ouais.
121:29 Mais surtout de la poignée aussi. En fait, si la poignée est trop épaisse, des fois, ça tape sur le bâti et ça se ferme pas. Faut que je te montre parce que sinon tu... Ah, c'est à dire que c'est trop large? La poignée elle-même frotte, c'est ça? Alors attends, je vais te montrer vite fait.
121:50 Tu vois, en imaginant... Alors attends, je vais prendre plutôt ici. Alors, tu vois, en général, ça c'est la porte tu vois et ici tu as le système avec la poignée et là tu as les boutons pour appuyer tu vois et en fait il faut faire attention en fonction de ça là, l'épaisseur qui est ici, si c'est trop épais, des fois ça tape sur l'encadrement de la porte, tu n'arrives pas à fermer la porte.
122:31 Ah ok, ouais, ouais, je vois, d'accord. En général, il faut le prendre le plus plat possible, il faut prendre des trucs plats, parce que si c'est des trucs épais, ça peut taper. Ah oui, je vois, pour le cadre, ok, maintenant je comprends ce que tu veux dire. Oui, il y a un, oui, le cadre en porte, oui, c'est quand tu fermes et ou ça frotte dessus, c'est ouf, genre ça tape ou ça frotte.
122:50 Moi j'avais acheté un truc avec une poignée, en fait tu avais le truc comme ça et t'avais un bloc ici et tu faisais le code ici là, tu vois, et quand tu fermais la porte, ben ça, ça tapait sur le truc, du coup aujourd'hui je n'ai même pas pu l'installer quoi. C'était impossible de fermer la porte. Ah oui, ok, ben oui, parce que tu ne peux pas fermer sinon elle reste ouverte. Ok, bon ben c'est noté, ouais, je vais regarder ça et puis bon ben je vais m'en charger.
123:16 Là, en tout cas depuis quelques semaines, j'étais en clôture d'année avec mon comptable. Et en fait, quand j'avais fait les travaux, les frais de montage de meubles, en gros, mon artisan m'avait fait une facture, je l'avais présentée à ma banque, je l'ai retirée en espèces et je lui ai donné en espèces. Ouais. Pour que ça fasse moins de frais. Pour la partie mobilier, mon comptable me dit bon bah si vous
123:51 avez acheté le mobilier, pour le mobilier vous me faites une déclaration sur l'honneur du montant du mobilier. Donc je me pose la question, c'est-à-dire le forfait de montage, est-ce que je demande à mon artisan de m'établir la facture qui va bien pour juste ce montant, parce qu'il y avait d'autres choses que j'avais ajoutées, est-ce que je lui demande de me donner ça, je donne au comptable, ou est-ce que d'un point de vue ventilation comptable, je peux aussi mettre ça avec le truc sous l'honneur que je vais faire le montant du mobilier, c'est ça. Et basta. Je sais pas si c'est clair.
124:28 Euh... pas trop, non. Alors, j'ai pas trop compris. Ça veut dire que... Donc... Le mec, il t'a fait une facture. Toi, t'as enlevé l'argent et t'as payé. En fait, il m'a fait une facture pour le montage de meubles et d'autres choses. Ok. Et donc, moi, j'avais sorti l'argent d'espèce et j'avais eu d'autres choses. Donc, en fait, cet argent-là, j'ai gardé une partie de l'espèce pour lui, ce que je lui devais de côté, et le reste j'ai fait autre chose, j'ai acheté, je crois, du mobilier, des accessoires, des trucs.
124:58 En fait c'était une facture pour dire que je sors de l'argent et c'est tout. D'un point de vue comptable, est-ce que c'est plus intéressant pour le montage de meubles, fournir une facture à mon comptable et je lui donne et il l'intègre je ne sais où, ou de la laisser dans le mobilier, c'est-à-dire la déclaration sur l'honneur. Je ne sais pas comment ça se passe la ventilation. Mais je ne comprends même pas pourquoi il faut demander une déclaration sur l'honneur
125:20 parce que tu es censé avoir des factures pour la partie ameubles. Mais pour la partie ameublements, quand je l'avais sélectionnée sur mon comptable, qu'est-ce que j'avais… je crois que j'avais gardé toutes les factures, mais je crois qu'il m'a dit au pire ce n'est pas grave, vous faites une attestation sur l'honneur que de la valeur du du mobilier autour de la somme si c'est 10 000 vous dites voilà la valeur du mobilier c'est 10 000. Moi ça c'est les trucs un peu touchy. Les mecs ils te font faire des
125:54 attestations et ce que vous moi si t'as pas de facture t'as pas de facture moi moi ça je vais pas suivre celui là parce que ça c'est un truc là, de mettre un contrôle, on te redresse de sûr, on va te dire mais justifie. Tu as dit quoi? Il m'avait expliqué, je crois qu'il y avait un truc que je ne pouvais pas donner, parce que je n'avais pas tout, je crois. Et il m'a dit dans ce cas là on ferait une attestation sur l'honneur que la valeur du mot billet s'étend. ces temps. Donc c'est pas un truc d'étonnant.
126:26 Justement, je te dirais, du moins, prépare-toi pour que ton truc soit bêton parce que demain en cas de contrôle, faut que tu puisses justifier exactement quel est le montage que tu as fait. En tout cas, ce que tu dois retenir c'est que quoi qu'il arrive, ce sera à toi qu'il sera responsable. Le comptable lui, pour lui, ça me donne complètement un câlin. Donc, moi je te dirais, si tu n'as pas de... Si tu as une facture, que...
126:55 En face de ton truc, bah tu mets... Tu donnes la facture en question, et si tu n'as pas de facture... Moi à la limite, je te dirais, tu t'assoies dessus, hein. Parce que... Là, partir de tous les trucs où tu fais des attestations sur l'honneur en disant Oui, c'est sûr, ça vaut ça.
127:10 Demain, t'as un contrôle, tu le justifies comment? Je veux dire. Moi, ce qu'il m'avait expliqué, je ne sais plus, honnêtement, ça remonte, je ne me rappelle plus le pourquoi et le comment. Il m'avait expliqué, bon, là, comme c'était au démarrage de l'activité et que je n'avais pas encore pris compte, je ne sais plus. Il m'a dit, vous faites la prestation d'honneur, par contre, maintenant, toutes les factures que vous faites, tout ce que vous achetez, peu importe, même si c'est du liquide vaisselle,
127:39 facture. Et je lui ai dit ok. Moi je te dis, toi même là l'histoire n'est pas claire. Moi je te dis, ça c'est un truc bancal. Donc après, c'est toi qui décide de le mettre ou pas, mais l'histoire elle est bancale. Et demain, en cas de contrôle, je te dis, on te demande de justifier ce mot. Alors si c'est un montant, c'est 50 euros, 100 euros, je te dirais bon, ça va, mais si on parle de gros choux... Non, là c'est le mobilier, j'avais gardé...
128:07 J'avais gardé... Ouais, ok, bon, je vais l'appeler demain et je vais... Pour moi, si ça m'entend, si des gros choux comme ça... Demain, tu as un mec de la fonction publique qui vient, lui, le mec c'est un fonctionnaire, il va te dire, bon, madame Laura, j'ai vu que tu m'as fait une attestation, mais j'aimerais bien que tu m'expliques d'où vient l'argent et...
128:32 Et c'est quoi les trucs que t'as acheté? D'où vient l'argent, ça je peux... Ouais, mais après, on dit que tu mets une facture, mais qu'est-ce qui me dit que les meubles que tu as acheté c'était vraiment pour ici? Qu'est une blague qu'il faut faire très très attention. Tant que tu peux justifier, tu dirais, vas-y, j'vous laisse. Mais si c'est pas clair, moi je trouverai pas ce lieu-là.
128:59 Bah je peux les justifier jusqu'à un certain moment. Y'a des factures que j'ai eues en papier, un moment, l'encre va pas rester dessus éternellement, tu vois. Après y'a d'autres, y'a pas mal d'achats que j'ai faits en ligne, donc j'ai les trucs en ligne, mais ça veut dire en gros, ouais, faut que je lui retrouve plus d'une centaine de factures quoi moi c'est vraiment après si tu as du mal en général ça va en gros après trois ans normalement
129:25 ça passe aux oubliées donc si pendant les trois ans là t'as rien bon ok ça passe crème et on oublie tu vois mais bon faut savoir que on joue à ce jeu là tu vois donc c'est pour ça qu'il faut en tout cas être préparé. Si demain il y a un contrôle, savoir qu'est-ce qu'on va raconter comme histoire. Et ce sera quand même à l'appréciation du mec en face de nous. Oui, donc il vaut mieux que j'ai les... Parce que j'avais un tableau de suivi de tout ce que j'avais acheté,
129:55 pour que je vois un peu mon budget. Donc il faudrait que je reparte de ça. Ok, bon ben je vais l'appeler demain et je vais voir avec lui pour lui fournir... Au pire, je lui donnerai toutes les factures. Quand tu dis si t'as les factures, donne les factures. Si tu n'en as pas...
130:08 Parce qu'il y a du mobilier, il y a de la déco, tu sais, t'as des petites babioles, des gadgets... Mais moi, la question c'est pourquoi tu n'as pas les factures alors? Non, j'ai les factures, mais je ne sais plus... Honnêtement, ça date de cet été. Je ne sais plus ce qui s'est dit ou ce qui s'est passé, pourquoi, comment. Et il m'avait dit de faire une attestation sur l'honneur, mais je ne me rappelle plus pourquoi.
130:30 Ah, je dirais vois avec lui cette histoire-là, parce que peut-être que c'est… Pour moi, ça me paraît bizarre que le mec il veut te dire de rentrer des factures. Peut-être que tu as un petit mal à interpréter ce qu'il t'a pas de facture et tout, c'est tendance. C'est un truc à se faire remettre les charges et tout, et du coup, on te dit que ça c'est du revenu, tu vas payer des impôts dessus. Alors, ma femme de ménage, elle m'a dit le 18 qu'elle aimerait avoir sa journée.
131:13 Donc sur le principe, moi, OK, pas de souci. Par rapport au sujet femme de ménage, il y a une deuxième que j'ai en tête, qui est la femme de ménage d'une autre sprinteuse dans ma région. Je voulais la rencontrer en visu, mais je ne suis pas encore allée à l'immeuble, donc je ne l'avais pas encore fait. Pour l'instant, je n'ai qu'une seule femme de ménage.
131:44 J'ai voulu faire le fonctionnement, une femme de ménage attitrée et une autre que je prends en backup. Donc, je voulais prendre celle de quelqu'un d'autre pour le backup. Parce que ma femme de ménage préférait faire du full-time, en tout cas sur l'immeuble, et je sentais que si jamais je lui faisais quelques heures par semaine, elle pourrait aller voir ailleurs, si elle a mieux.
132:11 Et elle était bien. Donc voilà pourquoi j'ai pas pris tout de suite deux femmes de ménage, et je m'étais dit j'en prendrais une en back-up. Là, pour le 18, est-ce que tu conseilles, parce que je voulais voir l'autre avant de lui faire le contrat, est-ce que tu me conseilles, bon au pire je me dis je fais un contrat d'un mois ou deux mois à l'aveuglette, on se
132:34 parle à distance et je fais un contrat, ou est-ce qu'il y aurait une autre option que tu verrais qui ne serait pas très coûteuse et qui ferait l'affaire? En dehors de la consergerie exceptionnelle qui coûte un brage. Si tu veux faire un truc le plus simple, ce serait de prendre une personne qui serait en auto-entreprise. Ça serait le plus simple.
132:56 Après, si tu n'as pas trouvé cette option-là, tu peux éventuellement... En fait, moi, je trouve que ça fait beaucoup de paperas se faire en contrat pour quelqu'un juste pour une journée ou deux. Ouais, j'avais pas pensé à l'auto-entreprise, ça m'est complètement sorti de la tête. Mais ouais, ok. Oui, c'est pas... Pour une journée, c'est pas... Ça fait beaucoup. Ok, bah va pour l'option auto-entreprise, donc ça je vais m'en charger. Et là, c'est une
133:29 question à titre personnel, je sais pas si c'est le moment de la poser. En fait, j'aimerais savoir si... Parce que mon compagnon, il a déjà... Il aimerait peut-être savoir investir, mais il a déjà des crédits. Moi, ce que je m'étais dit, c'est qu'étant donné que nous, tu sais qu'on a déjà un premier immeuble
133:49 et qu'on veut investir sur un autre immeuble, on fait un compte vitrine. Et après, à la banque, on ne montre pas qu'on a déjà un crédit. Après, s'il voit sur notre avis d'imposition quelque chose, il le voit. S'il ne le voit pas, il ne le voit pas.
133:59 Donc, je m'étais dit, ça pourrait être intéressant que lui, il fasse ce même système. Il fait un conduit de frile et là où il a le prêt sur lequel il pourrait chipoter, il ne fait aucun lien entre les deux. On est d'accord que c'est une bonne technique ou pas? C'est une bonne stratégie?
134:16 Oui. Oui? Ok, ça marche. C'est tout ce que je voulais savoir. Je voulais confirmer. Je ne poserai pas de problème. Ok. D'accord. C'est tout ce que je voulais savoir. C'est bon pour moi, sinon tout va bien, en dehors de ça globalement. Les réservations se font, la porte dans laquelle on m'avait mis un coup de pied, ça a été remplacé, changé, AirBnB m'a remboursé,
134:41 je vais renvoyer le devis autre, et puis voilà, ça roule. Bon bah c'est parfait. Écoutez, c'est une affaire qui roule, c'est parfait. Ouais, ouais. Bon, bah je te retiens pas plus. Merci Candy. Bah en tout cas si y'a d'autres points, d'autres éléments, tu me fais savoir. Ouais, pas de soucis, ça marche. Merci.
134:58 Je t'en prie. Alright, alors j'ai une question de Stanley. Salut Candy, bonne année, meilleurs voeux. Meilleurs voeux. Bonne année également. Alors j'avais une question, c'était par rapport aux factures d'électricité qui
135:19 crimpent. Dans ton process, tes lessives tu les fais tous les jours ou tu mets une ou deux jours de la semaine, tu te dis bon allez on va faire la lessive tel jour au passage tel jour etc. Comment tu t'organises par rapport à ça? En général, c'est les jours de sortie et en parallèle, des fois, quand il y a eu des rushs, tu peux mettre une journée en plus juste pour compléter. Après, je pense que déjà quand on sort le jour même où on fait le ménage, on fait ça, en fait dans le process pour que ce soit simple,
136:11 on arrive, boum, première chose qu'on fait c'est qu'on enlève les draps, bam bam, et on va les mettre à la machine. Et ensuite on revient faire tout ce qui est ménage, nettoyage, tout ça. Et une fois que ça, une fois que c'est nettoyé, elle le lit et ensuite elle peut passer des trucs sur pilières et compagnie. Et après quand elle s'en va, soit le truc est fini, si c'était un cycle de lavage
136:40 c'est fini et à ce moment là elle peut simplement transférer dans le sècheur ou si c'est pas fini, elle peut soit revenir dans la même journée, finir le séchelage, ou revenir le lendemain. Mais en général, l'idée c'est de faire un cycle un peu court, comme ça elle vient et elle met le truc. Si c'est 30-45 minutes, elle peut le mettre dans le séchelage, et après le séchelage, les convénients d'un parti blessé dans le séchelage c'est qu'après ça sort froissé. Après si tu le plies bien
137:18 et tu le mets en dessous des anciens, ça va se relisser vite fait. Et après quand tu le mets sur le drap, tu le tires bien, tu étires bien et tu le mets en dessous du matelas et puis ça fait comme si c'était repassé. avec un sprinter pour le cycle court, il m'a expliqué donc ça m'a mis dans mon process. Après moi ce à quoi j'avais pensé, j'ai tout en double, je me suis dit ouais peut-être acheter tout en triple, peut-être même plus, et puis me dire ouais on va pas tourner des
137:47 machines tous les jours, on va prendre un jour ou un après-midi. Alors pour moi il faut que tu sois en train. Le problème du double c'est le jour où tu as un rush, par exemple si sur une semaine tu as peut-être 2-3 personnes qui viennent driver une semaine, tu seras dans le rouge, c'est sûr. Ça c'est le premier point. Deuxième point, si tu as une semaine qui est chargée et en plus de ça entre temps il y en a un qui a taché ton taparure là t'es cuit. Donc c'est pour ça qu'il faut absolument avoir 3 d'avance. Pareil pour les serviettes,
138:37 3 d'avance par personne. Ça c'est vraiment le minimum syndical. On ne peut pas être dans le rouge. Moi j'étais plus en double mais j'ai pensé à doubler le truc là, mettre 4. Bon là je peux en mettre 3 c'est pas mal, 3 par logement, enfin... tu peux doubler ces liens, les 3 c'est vraiment pour moi le seuil minimal pour que ça fonctionne bien même si il y a un pépin, parce que à la nature, si il y a un pépin, mec t'es dans le rouge, et si en plus t'es froid, t'as eu du mal à faire sécher les trucs, ohlala frère t'es chiant, ah ta ta.
139:12 moi pour chaque logement j'ai 4 serviettes, je crois que j'en avais pris un plus là qui restait après l'épargne je pense que j'allais tripler et pour l'instant c'est chaud, la machine fait bien le taf, en France ça fait bien le taf, donc voilà sinon je sais pas ce que tu avais dit j'avais une petite fuite d'eau, et sinon depuis ce matin, on va dire que j'ai 4 sur 5 parce qu'il y en a un qui est encore en travaux pour la fuite, depuis ce matin, tous les 4 autres sont, il y en a 3 qui sont full, il y en a un jusqu'à mercredi, et puis les 3 autres de lundi à vendredi.
140:07 Donc ça c'est revenu, en fin d'année c'était bien calme, et là j'attendais un petit peu. Jusqu'à ce matin, je me suis dit qu'est-ce qui se passe, et finalement ils ont pris ça comme des petits pains quoi. Ah ouais. Ouais ça part comme des petits pains. Je vais avoir d'ici mercredi, on sera à l'huile, de statue de super hôte.
140:29 C'est pas ce que je voulais faire. Mais vous voyez bien la différence, vous quand vous êtes super hôte, vous voyez une différence. Moi j'avoue, j'ai pas resté longtemps. Je n'ai pas eu longtemps d'ailleurs. mais ça pour moi je pense que c'est facile à l'avoir au début mais après c'est chaud patate au début je pense que c'est virable mais ouais je suis en fait de tout c'est que dès que t'as un
141:03 logement qui sera genre à 4,5 bah c'est chou patate. Après si ça peut me faire du monde au départ, et si les gens connaissent, après ça... C'est quand même vraiment intéressant, ça rassure les gens et tout sur la personne. Mais ça n'empêche pas de louer. Si tu la passes, c'est pas la fin du monde, mais si tu la passes, c'est un petit plus. Mais franchement, faut le garder, mec. Ah bah sur Booking, les gens sont hyper chiants sur Booking, j'ai remarqué sur Booking.
141:48 C'est qu'eux qui notent en fait sur Booking, moi je pensais qu'on pouvait noter mais... Mais sur Booking, j'ai eu un monsieur qui vient, il a vu toutes les photos, après il m'appelait en mode pétage de plomb, y'a pas de chambre, mais toi il y a pas de chambre, c'est une pièce tout est dans le studio, à part la salle de bain qui est à part, je vous joue j'ai pas regardé toutes les photos, je suis mécontent, je suis mécontent. Il m'a mis 6, et il voulait me dire, il m'a mis un commentaire, il y a même pas de sous
142:19 de plat, c'est pourtant c'est marqué dans l'annonce, c'est marqué qu'il n'y avait pas de dessous de plat. Enfin, tout ce qu'il y a, je l'ai mis dans l'annonce. Donc, ils me demandent des dessous de plat. S'il n'y a pas de dessous de plat, je n'ai jamais dit qu'il y avait pas de dessous de plat. Ils sont souvent de mauvaise foi.
142:36 Ouais, bon après, c'est pas arrivé. Après, dans ce cas-là, en vrai, les dessous de plat, c'est pas... Alors, il parle bien des dessous de plat quand tu mets en dessous de ton assiette. Non, les mormies tu en as en dessous des assiettes c'est des assiettes de table
142:53 ça j'en ai, quand il faut pas manger pour mettre les trucs je vois de quoi tu parles, c'est vrai que c'est pas pensé au pire si vraiment ça te triture le cerveau tu vas chez action t'en achèter ça coûtera 2 euros, non je vais pas le faire, le mec il est pas chez lui Il a un truc bien équipé, il va chipoter en dessous de plat. De toute façon, il y a des gens qui sont vraiment dans cet état d'esprit.
143:27 Des fois, ils vont se plaindre et ils vont essayer de gratter pour essayer de prier. Bon soit que j'ai pas pris personnellement quand il m'a appelé en mode frustré je lui ai dit écoutez monsieur moi je veux pas que vous vous sentiez mal à l'aise c'est vraiment que vous venez d'arriver si vous dites que ça vous convient pas demande un remboursement intégral, moi j'ai signalé qu'on peut vous rembourser
143:51 puis après prenez un autre truc quoi le but c'est pas que votre séjour soit gâché et si vous vous sentez pas à l'aise ah bah non mais j'ai resté, je fais plusieurs kilomètres, j'ai resté. Et puis il passe son truc tranquillement, je le vois défiler avec sa bonne femme dans les couloirs là, sur les trois caméras. Et au final, il vient se plaindre, il met plein
144:13 de trucs sur Booking. Bref. Ouais, ça fait partie du jeu frère. Ouais, c'est eux les plus... c'est ça, c'est ça, mais maintenant je suis habitué avec eux, tu vois genre ça, le profil le mec il paye 50 balles il veut un service 5 étoiles, mec si tu veux un service 5 étoiles tu vas à l'hôtel, tu vois, et tu payes 250, 300 balles la nuit, tu vois, non non c'est
144:46 ça, il ne paye même pas 50 balles, parce que moi j'étais mort j'ai mis des prix bas donc il a trouvé une bonne intérêt. Ouais non mais j'ai trouvé. Ouais c'est par ça, non par ça ça va donc ça repart donc c'est bien que ça repart et puis que ça continue quoi. Bon parfait en tout cas si il y a d'autres éléments ou d'autres questions tu n'hésites pas tu me fais savoir. Ouais pas de soucis après l'aura je sais pas si tu m'écoutes mais moi moi mes factures, j'ai fait comme Kenji il avait dit, que ce soit payage, essence, ou
145:18 j'achète un truc, facture directe, et puis je scanne, je mets ça dans le drive, et après le papier je le range dans un classeur au cas où, mais je mets ça dans le drive direct, comme ça j'oublie pas, après le seul gros truc que j'ai eu à faire c'était les factures Amazon, c'est un peu chiant Amazon, faut aller sur le site, et c'est quand tu télécharges le truc, c'est pas vraiment téléchargé, il faut convertir au format PDF, donc il faut faire ça sur un PC. Du coup j'ai pris dès le début de l'année dernière, j'ai fait tous mes trucs, et je
145:52 vais pouvoir filer à la compta. Super, en tout cas merci pour ton feed-back. Ok, ça marche. Merci Kenzie. C'est un plaisir mon gars. All right.
146:05 Ah oui, petite info complémentaire à ce que je disais justement, pense à faire tes photos tout de suite quand c'est les tickets parce que ça s'efface. Bon, ça je l'appelle à mes dépens. Quand tu viens prendre le ticket un an après, c'est inévitable. Donc je te invite à faire tes photos tout de suite et à les stocker dans ton drive. J'ai une question d'Alpha. Allo.
146:39 Yes Alpha, comment tu es? Très bien et toi? Ça va nickel mon gars. Écoute, bonnes résanées. de la santé et des réservations entre vous, on ne sait pas
146:55 quoi en faire. Exactement, exactement, Amine. Tu peux faire de toutes ces réservations. Amen, Amine. Exactement. Que Dieu accepte les prières,
147:22 mon gars. L'air à tous les sprinters et sprinteuses. En tout cas, que cette année commence bien et qu'on la finisse bien également. Écoute, moi par contre, elle a un peu mal fini on va dire. Pourquoi? Non, non, pas mal fini, mais je taquinais un peu. En fait, j'ai eu une mauvaise surprise le 31 décembre, pour faire simple. La mauvaise surprise, c'est qu'au tout début quand j'avais lancé sur Airbnb et sur Booking, j'avais pas synchronisé parfaitement au tout début, juste le premier jour de lancement.
147:45 Ce que j'avais vu, à l'époque j'avais eu une sur-réservation, je sais pas si tu t'en souviens. Mais ça on en avait parlé ensemble, tu devais décaler quelques... Exactement, exactement. Du coup j'avais décalé, bah le 31 ou le 30, il est revenu en fait au truc initial, il a créé un creux,
148:09 comme si l'appartement était disponible. Sauf qu'il y a 8 personnes qui a vu le creux et qui a réservé quoi, tu vois. Je sais pas si tu comprends ce que je veux dire. Ouais, mais du coup, je comprends pas, pourquoi il y a eu... C'est parce que t'as mal par après écrire Best24 ou quoi? Non non pas spécialement.
148:30 Tu sais, je sais pas si je peux te partager mon écran à la limite, ça va être peut-être plus clair. J'ai toute chance d'en prendre une sur l'écran du compte? Ok parfait. Donc là tu vois cet appartement Ok parfait, donc là tu vois cet appartement là, j'avais la grande réservation de plus d'un mois là, j'avais en fait deux surbookings, donc j'avais ce premier là qui lui était là donc j'ai décalé, donc ça il n'y a pas eu de soucis c'était au lancement, deuxième souci c'était ce deuxième là que j'avais décalé au, bah du coup sur cet appartement là, d'accord?
149:39 Sauf que le 30, le 31, je sais pas ce qui s'est passé, Elisa là en bleu, elle était redescendue sur la part 4. C'est qui a créé un creux comme si l'appartement ici était disponible. Ah ouais! Mais Elisa, elle était déjà ici, initialement? Elle était déjà dans l'appart, effectivement.
149:58 Elle a pris l'appartement le 29 quoi, le 30, le 31, je sais pas ce qui s'est passé. Le truc est redescendu à l'appart 4. Ma question c'est, initialement quand elle avait réservé N, elle avait réservé quoi l'appartement 3 ou l'appartement 4? L'appartement 4 initialement.
150:14 Ah ouais, mais c'est ce que je t'avais dit, c'est que faut le refaire manuellement. C'est vrai, mais en fait, ça se met à jour une fois ou deux par jour. Donc si tu le fais le matin, il faut regarder régulièrement. Je vois ce qui s'est passé. Je pense que déjà il faut éviter que ça arrive. Mais effectivement quand ça arrive il faut le checker.
150:45 Il ne faut pas juste le modifier et penser que c'est bon parce que ça peut revenir. Ouais mais je te l'avais dit, ça revient à sa place au bout de certains temps parce que le système il est en repouche, donc c'est pour ça qu'il faut revenir et le rebasculer manuellement pour que ça ne fasse pas un logement vide. Et du coup quand quelqu'un a réservé... Ouais c'est ça, celui qui est barré juste en bas là, il avait réservé le 31, le jeu de l'an tu vois, le gars du coup je l'appelle le 31, il est dégoûté, j'y comprends pas, il pète un câble, en plus c'est une gars du pays, bah je sais pas si j'aurai une pénalité ou pas en fait, c'est pas moi en tout cas qui ai annulé, mais le gars je vais
151:27 te transporter avec lui, je l'ai dit écoute, je sais pas ce qu'il s'est passé informatiquement, mais la part sur le jury il est occupé, il y a quelqu'un dedans quoi, donc annule, ou en tout cas, alors faut, attend, faut pas qu'on s'excuse, si lui il annule en disant il y a eu un surbooking, là tu auras quand même la pénalité, mais s'il demande juste à être annulé pour aller ailleurs, là ça devrait aller quoi. Je sais pas du tout si j'aurai du coup la pénalité ou pas mais je pense que quand il a dû signaler l'annulation il a dû écrire un fuck quoi je sais plus trop quoi mais bon je sais plus où est-ce qu'on peut voir les commentaires
152:10 mais bon bref il était pas content il a annulé quoi exactement mais bon bref en tout cas ça s'est réglé mais bon juste comme ça que ça peut arriver donc faites gaffe les gars quoi mais ça ça arrive pas non mais ça c'était déjà dans les tuyaux, donc normalement ça ne devrait plus arriver. Mais c'est pas ce que tu as fait. Ouais effectivement, effectivement. C'était déjà dans les tuyaux.
152:33 C'est ça. Donc ouais c'est juste ce petit problème là, mais bon. Oh t'es un prof de ruche, mine de rien. C'est pas faux, c'est pas faux. Je suis dévoré que bon ça se remplit pas. Je suis dévoré que bon ça se remplit pas.
152:45 Je suis dévoré que bon ça se remplit pas. Ouais tu m'étonnes, je comprends, c'est un bon problème, qu'il faut résoudre quand même. Une autre question, si je veux bloquer une dette, comment tu fais toi pour bloquer une dette, comme ça, à ton nom, sans que ce soit une réservation? Moi ce que je fais, je fais une réservation en black, donc tu fais comme si tu cliques sur le logement que tu veux réserver à la date en question. La date en question, ok. Supposons que je vais réserver là cet appartement là, ok. Ouais, mais alors là tu peux pas mettre
153:24 une réservation, y'a déjà quelqu'un là. Donc ce serait un allume-pont d'avant. Oui, effectivement, je prends juste ça. Donc là tu adds bouclier. Et là tout en haut, au lieu de mettre confirm, tu mets black. D'accord, ok. Et là je mets rien. Et j'enlève les montants, les euros, j'enlève ça. Et pareil pour le cleaning, j'enlève. Et dans le titre, je mets intervention technique. Et après une fois que ça se dépêche je le valide et puis c'est bon. C'est correct. Mais là tu es vraiment le.
154:09 Non mais c'est juste pour tester du coup pour me rendre compte et puis bah de toute façon je. Ah tu avais déjà fait le test. Donc du coup maintenant tu vois bien que c'est. Ok ça marche. Ok d'accord parfait.
154:23 Ok ok bah nickel. Une autre question également là qui me vient en tête, tu me diras que j'ai fait une connerie, mais bon, je t'avoue, je ne m'en suis pas du tout occupé. C'est la partie comptabilité là. Je ne l'ai pas du tout fait à la fin de l'année.
154:36 J'avais que 3 jours, donc je me suis dit c'était mort. Est-ce que tu sais ce que je risque réellement, le gros que je risque, c'est quoi? C'est une amende, c'est un truc de ce type, ou non, pas du tout? Ben non, mais de toute façon,
154:49 la compta doit être finalisée pour le mois de mai. Donc là, si tu vas voir avec ton comptable, il va la faire maintenant pour que tu puisses faire ta déclaration au mois de mai. C'est pas la fin du monde. D'accord, ok. Y'a pas de grand chose pour risquer, quoi, en Corée, quoi, globalement.
155:10 Bah, non, de toute façon, tu dois faire ta compta. Donc c'est juste que c'est en retard. Moi c'est déjà arrivé qu'on fasse la compta au mois de septembre, octobre de l'année suivante. Ah oui d'accord. Le mec il était dans le rouge et tout.
155:24 Alors quand ça vient du comptable, c'est pas grave, c'est moins grave parce que lui il envoie un mail disant « Désolé les gars, je suis dans le rouge, je suis dans le rouge, je peux pas faire nous. » Je crois qu'il avait eu une grosse attaque de ces mecs, je sais pas quoi, en gros il y avait eu un truc de piratage, pendant très longtemps les mecs ils pouvaient pas accéder à leurs données et du coup, tous les bilans étaient en retard et tout, et ils avaient fait ça genre je te dis moi je pense ça avait été fait
156:03 au mois de septembre même que j'avais reçu le courrier du truc et ils disaient hé mon gars faut que tu fasses ton rencontre t'as déjà raison et là je les ai envoyé au comptable il disait t'inquiète je vais leur envoyer un petit message pour dire que ça vient de chez moi tu vois donc non c'est pas la fin du monde. D'accord ok donc c'est cool donc là je vais appeler le contact que tu m'as filé et puis je vais essayer de voir ça avec lui quoi.
156:29 Autre chose qui me vient en parlant de comptabilité là, quand je vais sur le centre d'aide, je sais que tu m'avais parlé d'une vidéo où tu expliquais en fait comment répertorier nos différentes factures, nos différents documents, je ne sais pas si tu as en tête le titre de cette vidéo là ou pas? Je ne sais pas si c'est dans ça, non pour moi c'est dans la partie formation ça, où je parle des dossiers divers, banques et compagnie. La mallette? Alors il y a la mallette pour la partie gestion
157:20 comptabilité donc je pense qu'elle doit être dans la semaine 5 cette vidéo là. Je vais peut-être loupé alors ok. Ouais je pense il faudrait vérifier semaine 5. D'accord ouais je te créerai pas de soucis. Ouais tu regarderas mais normalement ça doit être là. C'est...
157:40 Où je sais que... J'ai vu ses finances, je crois que ça doit être là. C'est là dedans? Ouais, il ne faut pas s'inquiéter sur ça. D'accord, ouais, j'ai la ticket parce que je t'avoue... Et si vraiment ça n'y est pas, tu me dis et puis à ce moment là au pire je refais une vidéo qui explique mais pour moi ça doit être là. D'accord ok. Ok ok, ça marche. Une dernière question, si
158:10 jamais t'as une réservation qui n'est ni passée ni par Airbnb ni par Booking mais par ton site du coup, comment tu gères la partie TVA de ce genre de truc là, la collecte également pour la mairie, comment tu gères ça? Bah nous y'a pas de TVA puisqu'on est en son chiffre de base, donc il n'y a pas de PVA et pour la collecte, tu es censé le mettre dans les paramétrages, bon je pense que tu l'as fait parce que j'ai vu tout à l'heure que tu devrais contacter le client, voir si c'est un client qui n'est pas exonéré de taxes.
159:00 Parce que si la personne habite dans la ville, elle ne paie pas de taxes du séjour. Mais bon, il n'y a personne qui fait ça. En fait c'est juste pour te dire ça. Mais en gros, une fois que ça c'est fait, tu es censé aller... ta vie doit te donner un accès à une plateforme pour laquelle tu dois faire ta déclaration. C'est eux qui te donneront cette plateforme et à ce moment-là tu payes. Mais en vrai, tu vois, il y a pas mal d'exonération quoi. Si la personne a plus de 70 ans ou je sais
159:36 plus quoi, c'est exonéré. Si elle vient pour un stage, c'est exonéré. Voilà. D'accord, ok, donc en fait il vaut mieux ne pas s'en occuper, tout simplement. Hormis du cours. Moi j'ai rien dit, moi j'ai rien dit de tout ça, c'est toi qui a dit. C'est toi qui a traduit notre phrase, moi j'ai rien dit de tout ça frère. Non mais je vais te voir t'obliger, je vois que tu tournes autour du pot, donc...
160:03 Moi? Putain, c'est tout? Moi j'ai rien dit de tout ça, mon gars. Mais bon, en tout cas, je t'explique que des fois, ça peut être exonéré, moi. Mais après, si t'as des gros mots, si t'es régulier, je dirais oui, bon, toi... Mais en vrai...
160:17 Ouais, on va voir. D'accord, ok. Ça marche. Parce qu'en fait, quand ça passe par Airbnb ou Booking ou une autre plateforme de relations, c'est la plateforme en elle-même qui s'occupe et qui va ça. Oui, ce genre de choses, oui.
160:35 D'accord, donc nous, on est censé juste s'en occuper dans le cas où c'est nous qui le faisons, quoi. Oui, parce qu'avant, on était censé le faire parce que même quand les gens passaient par les chambres, donc du coup, c'était plus... C'était systématique, tous les trimestres fallait aller sur la plateforme et puis faire la déclaration, et même sous certaines plateformes, c'est même tous les mois. Mais bon, là maintenant
161:00 étant donné que c'est les plateformes qui font ça, je veux dire aujourd'hui, tu as deux réservations où il y a 1,50€, tu vois genre... Non on est d'accord, cette fois-ci je ne ferai pas de conclusion. Tu peux être ignoré, mais des fois tu peux devoir le faire, voilà. D'accord, ok. Mais tu as compris l'idée.
161:21 Bien sûr, bien sûr, je comprends très bien. Du coup, de la dernière question cette fois-ci, comment tu fais des extractions? Si tu as une extraction mensuelle par exemple de tes réservations ou de ton chiffre d'affaires ou en fait tes données, tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu
161:40 les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu les est-ce que tu faire, tu peux prendre, enfin tu choisis, en fait ça c'est des report de base, donc
161:58 tu choisis celui que tu veux, par contre faut juste que tu mettes le, la, la, détwinch la, le crino, pas crino ça, le crino quoi, en haut, la date quoi, ok, ok, voilà, toi genre la date, tu mets du tell date du premier au 31, et ensuite tu vas chercher le tout dans le show. D'accord ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok
162:34 ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok ok et puis je pense que c'est bon pour moi. Bon ben c'est parfait, en tout cas, s'il y a d'autres questions, d'autres éléments,
162:45 tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Ok, ça marche, on se tient au courant, merci à toi. Je t'ai encore eu mon gars. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Une question de Rika. Bonsoir.
163:06 Ça y est, comment tu es? Oui, ça fait longtemps. Bonsoir, bonne année. Meilleur voeu. Oui, voilà, c'est ça. Meilleur voeu et plein de bonnes choses. C'est agréable de vous entendre. Ça me fait plaisir. Ça fait un petit moment. C'est agréable de vous entendre, ça me fait plaisir, ça fait un petit moment, ça fait
163:43 un moment. C'est ça, c'est ça. Voilà, donc meilleurs voeux aussi aux Sprinter, comme on a dit, beaucoup d'euros, des euros qui cling, qui tombent. Non mais je commence à, oui c'est vrai qu'on s'habitue à ce truc-là. J'ai plusieurs questions à te poser. Premièrement, la question que tu me poses, c'est qu'à un moment, j'avais beaucoup de réservations Booking, et puis là maintenant, je n'en ai plus du tout. Je dois en avoir 2, 3 réservations.
164:15 J'ai essayé de voir en baissant le prix, tout ça, tout ça. Déjà, j'ai un prix bas, mais j'ai essayé à nouveau de baisser encore plus. Et là, je m'aperçois que Booking est en train de dormir. je dois avoir 3 ou 4 réservations dans le mois. Je ne comprends pas pourquoi, j'ai demandé, j'ai essayé de mettre des programmes proposés par Booking aussi pour essayer d'être attractif et aussi pour mettre mon annonce en avant, et malgré ça j'ai eu 3, 4, alors qu'avant j'avais
164:54 on va dire sur 100% maintenant j'ai 5% de bookings et le reste c'est du RPNB, les autres plateformes alors qu'avant j'avais, c'était le contraire, j'ai essayé de baisser mais malgré ça j'ai regardé, je me suis connecté comme si j'étais une cliente pour voir mon annonce. Ça a l'air d'aller mais je ne sais pas pourquoi et ça ne marche pas. Je ne comprends plus pourquoi, j'ai téléphoné au booking pour leur demander. Donc ça c'est la première question.
165:31 Ton avis, tu as une idée toi? Pour moi, il ne faut pas chercher des problèmes, là, y'en a pas. Là, toi, ton job, c'est de remplir ton calendrier. Donc si ton calendrier est rempli, qu'il soit rempli de Airbnb ou de booking, en vrai, on s'en moque, tu vois. Si tu dis que ouais, mon calendrier, il ne se remplit pas, je vais dire, ah, bon, ben, on va chercher d'où vient le problème,
165:58 mais s'il se remplit, ben, laisse le truc lui à son job. Après, oui, il y a des périodes où ce sera plus booking, ou des périodes où ce sera plus Airbnb, ça peut arriver, mais pour moi, ce n'est pas un problème en soi. Tant que ton calendrier se remplit, laisse le système faire son job. Moi, je ne m'inquiète pas par rapport à ça. niveau booking, gestion, et puis opéra. Ouais non, mais moi je remplis pas énormément, pourtant je suis pas un prix élevé.
166:33 Ça veut rien dire énormément, on avait déjà eu la discussion le mois dernier, énormément ça veut rien dire. Je suis à 60%. 50%. Tu as senti le rapport et ça t'a dit 50%? Oui, 50% libre, 50%... Ouika, tu as sorti le rapport sur B24 et ça t'a dit 50%? Oui, mais j'ai regardé aussi, j'ai regardé sur B24, après j'ai regardé sur Airbnb,
167:10 j'ai regardé... Ouika, tu dois regarder sur Airbnb ton système il se remplit sur Bedzone 4, donc c'est sur Bedzone 4 que tu dois avoir l'information. Ah ouais? Parce que sur Airbnb tout ça t'as aussi la limite. Oui mais c'est comme là tu viens de me dire que tu n'avais pas beaucoup de réservation sur The Booking, donc si toi tu vas regarder ton remplissage sur Booking, bien sûr il va te dire que tu es rempli à 30% parce qu'Italien on voyait que tu fais 3 ou 4 réservations, toi ton calcul doit se faire depuis des centaines.
167:46 Oui parce que ça regroupe les 3 plateformes. D'accord, je vais regarder sur ça. C'est logique ce que tu me dis, mais la logique des fois tu l'oublies avec tout ce que tu as à faire. Non mais il y a des trucs tout bêtes, il y a des trucs tout bêtes, mais c'est parce que on voit pas tout quoi, on voit pas tout.
168:08 Donc ouais, je vais regarder ça sur la plateforme pour voir en centralisant toutes tes réservations, voir à combien je...
168:20 T'es flampeé, ouais. Je pense qu'au moins comme ça tu pourras savoir si tu dois t'inquiéter ou pas. Mais... Avant je pense que c'est pas avant la chaude sénégalaise. Par contre, j'ai pas mal de réservations une nuit. Alors une nuit, t'en penses quoi quand on a beaucoup de réservations une nuit? C'est bien? Pas bien?
168:43 Après ça dépend du public. En vrai on ne peut pas décider pour les gens. Si on a la chance d'avoir plusieurs nuits, tant mieux. Si c'est des une nuit, on prendra. Tant que ce n'est pas du message de « non, j'en dois pas », de la casse ou des trucs négatifs, pour moi, ce n'est pas problématique. En fait, comme je te dis, pour moi, chercher des problèmes, il n'y en a pas. Si ton calendrier se remplit, en vrai, c'est pas une question compliquée. Ça se remplit, tant mieux, let's go. Ça se remplit pas.
169:16 En fait, ça doit être juste un constat. Ah, ok, ah ouais, c'est vrai, sur moi aussi, j'ai eu plusieurs réservations d'une nuit. Stop, tu vois. Pour moi, la réflexion, elle s'arrête là. — Ah ouais. Non, mais c'est vrai que j'ai beaucoup de réservations d'une nuit, donc voilà, c'est ça. Donc je laisse comme ça.
169:35 Ouais, je me suis dit ça, mais bon, c'est vrai que ma femme de ménage me disait ben il y a beaucoup de turnovers donc elle est obligée tout le temps de... elle arrête pas, elle me disait qu'elle arrêtait pas et c'est vrai que voilà donc voilà ce que je voulais dire d'autre. Alors où j'en suis avec mes innoves? alors mes deux premiers devops ça va, ça tourne, le troisième je suis en stand-by parce que j'ai un petit souci avec Vladimir au niveau du permis de division, on me demande de faire un croquis du logement sous les combes et j'ai demandé à Vladimir
170:21 hauteur sous taffons, ils veulent 100, je crois c'est 2m10 et 1m80, je crois c'est un truc comme ça. Et il faut que, donc j'ai demandé à Vladimir, il l'a fait pour moi, mais au niveau du croquis, il me demande maintenant de reporter ça sur un croquis, mais avec Vladimir, j'ai énormément de mal à le joindre parce qu'il est tellement surbouti que bon, ben c'est compliqué. Mais je vois jamais.
170:49 C'est compliqué, j'ai l'impression qu'il a un coup de... Je ne sais pas, il est parti. J'ai l'impression qu'il est parti, et j'ai beaucoup de mal à le joindre. Il n'est plus comme avant, il est plutôt sur des gros projets, je pense. Et mon projet, il a commencé, et j'ai beaucoup de mal à le canaliser, à lui dire des choses.
171:12 Quand je vais sur ma ville, il n'est jamais là, quand je ne suis pas là, il est là, on n'arrive pas à s'entendre, pas trop. Pourtant, ça allait bien au début, mais depuis que son homme de main est parti, il n'est pas venu. C'est la croyable manière. Donc le problème où je suis un peu choucheuse, c'est parce que le cri de Différé va se terminer bientôt et là il est encore en train d'appeler il attend, je sais pas moi j'attends aussi
171:45 voilà, je vais, mon immeuble 4 va commencer bientôt là parce que mon immeuble 4, lui il avait un problème de toiture donc j'ai fait réparer la toiture par un artisan qui est génial d'ailleurs il m'a fait ça pour pas trop cher. Il l'a réparé. J'ai pensé à toi quand tu as dit ça.
172:05 Et là, j'ai trouvé un artisan qui est de Paris, qui veut bien me faire... Il veut bien me faire quoi? Il veut bien me faire les travaux. J'ai de la chance parce que c'était un spectateur qui me l'avait proposé. Et là, pour aller me faire un devis que je vais accepter d'ailleurs parce qu'il n'est pas trop cher et que je vais lui demander de me faire des travaux. Donc les travaux risquent de commencer je pense en février.
172:43 On va se voir encore pour ça, dès qu'il attend, dès qu'il a la compte, il est libre en plus, donc dès qu'il a la compte, je pourrais commencer à faire mes travaux. Il m'a dit que les travaux grand maxi ça dure 4 mois, et comme ça, le troisième, le quatrième sera fait même avant le troisième. Et c'est bien parce qu'il va me générer pas mal de... Vu qu'il est bien situé, il est dans un endroit attractif, il va me rapporter pas mal de...
173:18 J'espère. Il va me rapporter de quoi la question par rapport à ce que dit Victor? Le troisième ou le quatrième? Là, le quatrième, je ne sais pas. Je dois toujours proposer la même question. Non, non, le troisième qui m'embête, c'est que, voilà, le problème,
173:36 c'est que parmi les visées, je demande à venir, j'ai du mal, j'ai du mal à faire, on me demande le croquis du dernier étage, il faut que j'arrive à faire le croquis, mais avec les hauteurs sous plafond et tout ça. Et Vladimir, je lui ai demandé, il faisait le croquis, mais est-ce que c'est à moi de faire le croquis ou c'est à lui? Je pense que ça va vous organiser à fond, trouver la solution pour vous. Je ne sais pas comment vous étiez organisé, mais non, non. Si c'est toi qui fais la demande, c'est toi qui dois faire le croquis, mais si t'as dit que t'allais te le faire, va avec lui pour qu'elle est toute buisse cornue. Elle est buisse cornue, il y a des endroits où il y a une ancienne cheminée donc il faut prendre là, après ça il
174:35 faut prendre là, il faut prendre dans le même sens, il faut faire comme ci, comme ça, c'est tout buisse cornue. Donc tu mets un temps faux pour reprendre vraiment la superficie parce que tu vois, c'est jamais pareil. Et tous les murs, voilà. Donc moi je voulais pas mettre n'importe quoi, parce qu'imagine-toi que pour la superficie de la pièce, la superficie de la fenêtre, il faut que je mesure bien comme il faut, la hauteur et tout,
175:01 et là, l'admir, il doit me dire où il met ses fenêtres et tout, comme ça au moins, je... voilà. Mais j'ai du mal à voir ça avec de la lumière. Mais dans ce cas-là, vois avec Julien, il pourra te filer le contact d'un architecte si tu veux, qui pourra t'aider sur ça. Oui, peut-être un architecte, oui, ça sera peut-être ça la solution, parce que la lumière
175:22 il est ailleurs. Ah ouais, j'ai fait ça comme ça. Sinon, ouais, ben merci pour ça. Et sinon aussi, un truc que j'ai vu ce que tu m'as dit sur le centre des, j'ai essayé de le faire, sauf que quand je saisis mon numéro de ciréte et tout ça, ils reconnaissent tout de suite mon numéro de ciréte parce qu'ils l'avaient déjà fait, ce que tu avais conseillé là, comment s'inscrire et tout ça, voilà. Et là, tout de suite, on me dit que ça ne va pas être validé parce que ça a été refusé par le TG. Ça a été refusé auparavant par le TG,
176:06 ma situation, je suis comme vous, et j'ai enregistré avec mon numéro de SIRET tout et tout, et là ils me disent que ça a déjà été refusé par le TG, donc on ne peut pas à nouveau, voilà. Donc on m'a dit que si je voulais à nouveau, comment dire, si je voulais trouver une solution,
176:25 il faut que je fasse appel au médiateur de l'URSSAR pour que je puisse avoir droit d'effectuer toutes mes démarches sur toutes mes démarches sur le TG. Mais j'ai arrivé à ce genre de trucs, de faire appel au médiateur? Je pense que ça me paraît bizarre.
176:45 Moi je comprends pas pourquoi ils... Ben ils m'ont dit non. Moi ils m'ont dit non, ils m'ont dit... quand on a demandé que... l'affiliation... eux, je sais pas, y'a un autre service
176:57 qui a dit non non, ils veulent pas, ils veulent pas m'inscrire. Je comprends pas pourquoi ils veulent pas m'inscrire, moi j'ai rien de spécial. Et là ils m'ont dit ils veulent pas m'inscrire, et le staff, le staff de Bordeaux,
177:14 il m'a dit, on ne peut pas, et s'ils vous ont dit non, c'est non. Donc, le seul moyen, la seule solution que vous avez, c'est de faire appel au médiateur pour qu'il puisse vous autoriser à faire... À faire quoi? À faire vos démarches. En attendant, les contrats, tout ça,
177:32 j'ai pas fait de contrat pour mes femmes de ménage, j'attends. Moi, je ne comprends pas pourquoi on me refuse tout le temps de saisir la filiation, de toute façon je faisais mes démarches, je comprends pas. Alors la petite histoire, ce qui est un peu rigolo, je l'aurais dit, c'est ça, je comprends pas, moi je travaille à l'inspection du travail, et je suis du... Je travaille à l'inspection du travail et on poursuit les gens qui font le... qui font quoi? qui font le travail au noir?
178:08 Et moi je suis du travail de black avec les fonds de l'image. Ah ah ah! Ah je me dis, ah pfff, quelle connerie! Ah, c'est pas jamais arrivé ça! Bah comment je peux faire? Moi, dans ce cas je dirais, essaye de les contacter,
178:20 du moins contacte le mec en question et puis vous avez plus. Mais je pense que, soit il y a un truc qui n'a pas été fait correctement. Alors là je ne sais pas ce que c'est puisque j'ai jamais eu le cas de figure, mais moi il n'y a pas forcément de solution sur ça. Je pense qu'il faut que tu vois avec le médiateur et que tu essaies de trouver... Ah c'est ce que j'ai fait, j'ai fait un courrier au médiateur, c'était en raison de Noël, pour lui expliquer ça. Mais je ne comprenais pas pourquoi. Moi je suis bridé alors que j'ai rien de spécial, je suis comme tout le monde, je n'ai pas une situation exceptionnelle.
178:57 Et bien non, ça ne marche pas, ils ont essayé d'y saisir, ils ont essayé d'y taiser, ils ont essayé d'y aider. Après ça il y en a un qui dit non ce n'est pas là, l'autre dit non ce n'est pas là. de travail, tout ça, je rédige tout ça, je prends un contrat de travail sur internet et je fais remplir tout simplement. Mais c'est une question que tu poses là, j'ai pas trop compris. Ouais, ouais, c'est ça, c'est-à-dire le contrat.
179:21 Mais en fait, de toute façon, même si tu fais ton contrat de travail, pour moi, il sert à rien. De toute façon, il faut que la personne soit déclarée. Tu peux faire autant de contrats de travail que tu veux. J'ai déclaré mes femmes de ménage, j'ai fait la déclaration unique à l'embauche. J'ai fait, mais après on m'a dit, elles sont déjà en CDI maintenant, mais on m'a dit de faire les contrats, tout ça, mais moi je peux pas, j'ai rien.
179:46 Le contrat c'est toi qui le fais, mais après le truc que tu dois faire c'est pour faire les fiches de paye. Le TSE ne te servait à faire les fiches de paye. Ouais mais j'ai pas le plaisir. Ben écoute, vois avec eux, parce que moi c'est vrai que là pour ce problème-là, je n'ai pas de solution malheureusement. Tu n'as jamais eu ce cas-là?
180:12 Non. Tu n'as jamais eu? Bon ben. Non mais bon, je vais essayer comme ça, mais si il y avait d'autres personnes qui avaient eu le même problème que moi, tu me dises comment faire, parce que moi je suis un peu... Depuis le mois de juillet, j'arrête pas. Depuis le mois de juillet, j'arrête pas.
180:27 J'arrive pas. J'arrive pas. Ouais ouais. Voilà. Bon bah c'est tout, hein. Sinon, le reste, ça va. Bon, la comptabilité, c'est vrai, c'est pas mon fort, mais bon, c'est compliqué, hein, la comptabilité.
180:38 On m'avait dit de donner mes documents... Quoi, j'ai jusqu'au mois de février pour donner mes documents. Bah, je suis pas encore à la page. Joué, joué. Non, c'est vrai que j'ai pas avancé du tout. Voilà voilà. Bon bah sinon c'est tout. Non mais ça marche. En tout cas si il y a
181:05 d'autres émissions que je peux t'aider tu n'hésites pas tu me fais savoir. Ouais très bien. Merci. Bonsoir à toi. All right. Alors attends, je regarde... T'as des cotisations pour un nouveau PC, y'en a peu de moindres. Merci, bientôt.
181:15 Beldum propose de cotiser pour ma achete dans les intérêts. C'est gentil. Par qui le fourniture est-il pour 65 euros? Je trouve ça hyper cher. J'étais à moins de 50 euros, moi. Ah ouais? Ben ouais, c'est vrai que c'est un peu plus cher, mais après, c'est pas un problème.
181:21 C'est pas un problème, c'est juste que j'ai pas de... J'ai pas de... J'ai pas de... J'ai pas de... Ah ouais, c'est vrai que c'est un peu plus cher, mais après ça dépend de l'épicure. Alors oui c'est cher, mais ça ne me chauffe pas plus que ça toi, ça dépend du stratifié
181:55 que tu as mis. Mais c'est vrai que tu peux parfois trouver un peu moins cher, mais il faut faire attention à l'épicure. Si on te met du passage standard, ça peut être délicat, mais si c'est intensif, c'est intéressant. J'ai cette serrure mécanique depuis 6 mois et ça ne fonctionne pas. Ah, parfait, je vais pouvoir partager ça à Laura. Alors Laura, il y a Berto qui nous partage cette
182:20 serrure là, qui apparemment fonctionne bien. Bon malheureusement apparemment c'est un... ah ben... je sais pas ce qu'on dit sur ma boîte mais ouais, pourquoi j'ai ce produit dans le dos ben je pense que tu pourrais utiliser ça mais en vrai, je te dis, pour moi
182:35 faut juste changer de... de marque, mais le système fonctionne, donc si tu as Bx07 qui te donne des soucis tu... tu passerais une autre part. Donc du coup, tu regarderas sur celui-ci, là la référence, je ne sais pas c'est quoi,
182:59 verrou, je ne sais pas c'est quelle référence, martyrad, mais je n'ai pas la référence ça doit être si tu tapes 0572693 c'est que tu l'auras. Mais de toute façon, il faut que tu regardes les codes pour voir si ça peut correspondre à ton installation. Quelle autre information pour Stanley?
183:26 Je ne peux plus lui répondre car je ne vois plus sur Facebook. Mais sachez que maintenant vous avez la possibilité de vous écrire sur la plateforme. Petite info, au moins si vous ne vous voyez pas sur Facebook, vous avez la possibilité directement avec l'appli de vous écrire. Je te donne la parole juste après Florence. Je suis à la recherche de la réponse.
183:57 Je suis à la recherche de la réponse. Je suis à la recherche de la réponse. Je ne t'entends pas. Bon, on peut écouter dans ce cas, je n'ai pas enlève Bell 2. Allo. Comment vas-tu?
184:49 Allo. Salut Candice, ça va? Ça va merci et toi? Ça va nickel. Bonne année à toi et bonne année à tous les sprinter. Mieux en vœu hein. Ouais, merci. Alors, moi en fait j'ai une question, c'est concernant le site internet personnel, la jeu, et j'ai terminé et en fait je voulais proposer 5% de réduction pour les gens qui sont là et qui réservent parce que c'est
185:49 déjà mieux parce que sur Booking et Airbnb eux ils prennent 15% donc je voulais proposer une petite réduction de 5%. J'ai cherché sur Ben24 comment faire à part recréer un fixed price exclusivement pour mon site personnel quand pour les réservations via B224, j'ai pas trouvé, comment tu fais, si tu donnes des réductions comment tu fais ça, j'ai vu à part donner un code que la personne quand il va rentrer le code il faut configurer tout ça, j'ai pas trouvé en fait. En vrai, dans les faits pour moi je dirais, t'as même pas besoin de te prendre la tête
186:33 de recréer les 5% de l'endurance parce que dans tous les cas, la personne va réserver sur la plateforme, elle aura déjà en plus les frais à part sur Booking, ça dépend de comment c'est paramétré, où il y aura pas les frais en plus, mais pour moi t'as pas besoin de te prendre la tête sur ça, tu peux laisser directement le prix standard et si vraiment tu veux donner un prix intéressant pour les gens, il y a la solution du code, mais pour moi je dis ça je mets en place que pour les gens qui l'ont demandé explicitement, en me disant que je peux faire ça parce que
187:09 j'ai besoin de venir régulièrement, mais sinon ça ne change rien. En fait, le problème c'est que les frais de service sont prélevés sur le montant que je reçois. Par exemple, pour une nuit, si je mets à 30 euros et le ménage à 20 euros, donc sur les 50 euros c'est là-dedans que Airbnb… Non c'est tout, mais après les frais de service, c'est les 15% qu'ils prennent. Ça dépend comment tu paramétres. Sur Airbnb, il y a deux paramétrages, mais normalement,
187:55 en tout cas, moi, c'est en plus que le client, le prix que tu mets, toi, tu as ton prix toi, et le client lui, par exemple, si tu mets 50 euros, genre BNB, le client lui verra 55 ou 56 au mail, il a des frais de service en plus. Mais en vrai, ce que je veux te dire c'est que pour moi ça sert à rien de se tituler le cerveau à vouloir faire un prix spécial, tout en tout cas, tu peux le faire, effectivement Effectivement comme tu as dit, c'est la solution qui pourrait être mise en place, c'est le
188:30 fix price spécial site internet réservation en direct. Mais pour moi, je ne sais pas, c'est pas forcément nécessaire de se prendre la tête. Tu vas forcément recevoir des réservations en direct, le mec qui réserve directement, et boom, ça va tomber. Quoique Google c'est encore autre chose. Mais si il va sur Google et il tombe sur ton site et qu'il réserve, il va passer son attelage et le mec il veut passer, je sais pas, en direct,
189:06 mais il prend ton lien. Et si vraiment il veut une réduction, il te demande. pour toi, tu passes du temps et en plus tu perds de l'argent. Je veux dire, tu ne te prends pas la tête. D'accord, ok. Ça n'a pas d'intérêt.
189:24 Tu dois mettre du force, en plus il faut que tu fasses le fixe price pour chaque logement. Oui, c'est ça. J'ai commencé à le faire, j'ai dit non, non, c'est trop là. Il doit avoir quelque chose de plus simple. Après j'ai commencé à regarder la vidéo, tu parlais que tu peux générer un code, tu mets le code à l'opinion de l'univers. Après ce que tu peux faire, si tu veux, si vraiment tu voulais faire un truc un peu comme ça, c'est des fois genre sur la page tu peux mettre vous êtes chanceux, voici un code de réduction, utilisez le code de réduction, je ne sais pas, Abelto 5 et
190:07 puis gagnez 5% immédiatement sur votre réservation. Et le mec il le tape, s'il le tape tant mieux, il n'a pas tapé tant pis, mais au moins tu lui as donné. D'accord, oui, c'est émio, tu peux l'écrire, tu mets une ligne au dessus, en mode, euh, pédestration, euh, et en plus tu peux même mettre, bon là on pourrait pousser le vif un peu plus loin, tu vois, mais mettre un petit timer en mode, euh, prophétie de cette...
190:47 Avant minuit. Faut qu'il te dise, oui ça fait maintenant, faut profiter de la remise et puis tiens le timer qui fait 14, 15, je voulais 14, 13 et puis ça se décompte quoi ça. D'accord, ok. Ok, ok. Euh, ouais.
191:07 Euh, du coup, je crois que c'est tout après pour le site internet, bah j'ai utilisé le template que tu as donné, donc j'espère que tout le monde va utiliser le template. Il est vraiment pas mal, j'ai hésité à le changer, je l'ai gardé, mais bon je pense que je vais le changer comme ça pour que tout le monde n'ait pas la même chose. Même les frères, même les paragraphes. C'est pas que je te prenne juste la tête, tu peux juste changer les couleurs éventuellement, et puis tu as un deal, c'est
191:39 complètement différent, tu changes la couleur, ou si tu veux mettre un thème différent. Après, ceux qui sont à l'aise, ils font ce qu'ils veulent, parce que après Alpha il l'avait fait, ça ne ressemble plus du tout à ce que moi j'ai fait, tu vois, c'est complètement... Mais bon, si tu es à l'envoyer. Ah, ok.
192:04 J'ai... Ok, ah ouais, donc toi tu as utilisé la version avec le... le... le nom de domaine directement de chez eux. Oui, oui, bah, j'ai vu que tu ne peux pas te remodifier le système I.O.
192:21 Si, tu peux, mais il faut que tu l'achètes, il faut que tu achètes le... Ah ouais, il faut que ce soit pas une version gratuite. Ah ben j'ai vu la version gratuite, on a jusqu'à 3, comment ils appellent ça déjà? 3 sites qu'on peut faire. Tunnel? Oui, toi, tu n'es vrai.
192:39 Tu veux que je le partage ou? Ah ben tu peux le partager, il n'y a pas de souci. Si les splinters veulent les avoir, allez-y. Ça te file la bulle? Non c'est de mettre un petit logo ici, ça s'appelle BLD Location, tu te crées un petit logo sur Canva, tu le mets ici.
193:05 J'ai le logo, mais je pense que je ne l'ai pas mis normalement. Donc tu le mets là, comme ça, ça fera super pro. Réservez localisation, vous avez maintenant... Non, ça c'est propre. On voit, on change, on change. C'est bien.
193:23 Non, ça c'est bien. Euh... Ok. Ah ouais, effectivement, j'ai mis... Ouais. Ok.
193:46 Ouais c'est bien. Localisation, bon contact. Et puis voilà. Non, good job. Ben ouais en vrai c'est simple, t'as pas besoin de plus. C'est bien, c'est direct. Ce que je te conseillerais, en plus je crois que c'est, j'ai vu comment il s'appelle, il l'a fait. Alors, pour éviter d'avoir
194:18 le double ascenseur là, ce qu'il faut que tu fasses c'est que tu as 1000 pixels, tu mets genre 2000 pixels, tu l'augments, ça t'évitera d'avoir deux ascenseurs, parce que ça c'est un peu chiant, et deuxième truc, tu peux également augmenter la largeur de ton truc, et je trouvais que ce qu'il avait fait là c'était vraiment intéressant Alpha, c'est que tu avais augmenté la largeur et du coup ça prenait quasiment toute l'épaisseur. Donc soit tu peux du moment au temps mettre jusqu'au bout mais élargir quand même un
195:01 petit peu peut-être, ça peut être intéressant. Et puis, ça ne m'intéressait pas si c'est vraiment pertinent de mettre ça. Ouais parce qu'en fait je l'ai mis parce que justement j'ai eu deux soucis, deux personnes âgées qui ont loué à des intervalles différents. Une première qui est arrivée, le studio était au deuxième étage, elle a dit « ah oui, oui, je ne savais pas, vous n'avez pas dit, je suis un rugby ». Moi, monter les deux étages, en plus je vais rester trois jours, faire les arrêts et tout, c'est compliqué
195:40 pour moi et tout. Du coup celui-là, heureusement que le studio du Red Chaussée était dispo, du coup j'ai mis Red Chaussée, il était super content, il m'a mis 5 sur 5. Par contre l'autre, l'autre qui est venu bien après, on dit « oh oui, mais c'est pas éduqué, voilà ». Du coup, lui il n'y avait pas de soucis, il n'y avait pas de disponibilité, il était obligé de rester au deuxième étage. Je l'aurais mis de façon plus subtile, là ça fait un peu brutal, peut-être mets-le soit sous une photo, tu vois, et puis tu peux mettre juste en bas
196:27 je pense que ça peut être un peu plus substantiel et puis comme ça tu peux remonter un peu cette partie là et puis qu'est-ce que j'allais te dire d'autre? j'allais te faire une autre chose ouais, ce que tu peux faire aussi
196:45 bon ça c'est juste un petit détail tu peux mettre la langue de base, English, dans B2NK tu as l'endroit... Tu peux juste, en te demandant quelle langue tu veux mettre en initial, tu peux mettre soit English, soit Franche, c'est le français. Donc ça c'est si tu veux le changer. Mais en vrai si tu reçois des étrangers, ça peut être une question de jouer au jeu comme ça. Mais si tu veux le faire, tu sais que c'est possible.
197:10 D'accord, ok. Ben voilà, pour moi c'est nickel. Ouais, ouais, ouais. Je sais pas si t'avais d'autres questions, ou si c'était bon pour toi. Non, c'est bon, c'est bon pour moi. Bonne soirée à toi, et bonne soirée à tous les spinteurs.
197:30 Ben je t'en prie mon grand, si y'a d'autres points tu me fais savoir. D'accord. Je t'en prie. Alright. Alors, je n'ai plus Facebook, l'orat de pull, la plateforme permet de communiquer avec tout le monde. Ok, bon ben du coup vous pouvez vous parler sur la plateforme.
197:45 Bonjour Kendi, je ne sais pas si tu vois ma main levée. Je vois des demandes de micro. Bé que je te donne la parole. Bonsoir Kendi, bonsoir tout le monde. Bon anniversaire à tous. Oui, tout à l'heure, il y avait ma demande de micro ouverte, donc je ne savais pas, comme tu n'avais pas appelé mon nom, donc je me suis dit...
198:10 Mais après, si, je t'ai donné la parole... Ah, je ne sais pas. C'est bizarre. Pour moi, je pensais que tu avais donné la parole et que tu allais... Soit je ne t'entendais pas, soit je ne sais pas. Mais bon, écoute, c'est... Ok.
198:22 C'est bon. Du coup, je voulais voir avec toi. Donc, demain, normalement, je dois contacter la banque de la caisse d'épargne. En fait, c'est pour les demander de refaire la demande de prêt avec un plus grand salaire, etc. Comme je t'avais expliqué.
198:39 Le truc, c'est que j'ai vu qu'il y a un paiement de CTLM qui va passer sous le compte. Parce que... Et en fait, c'était... Ça n'apparaît pas sous... Ça n'apparaissait pas sous mes 3D au niveau de levée de compte. Je sais pas trop comment le justifier, ou est-ce que c'est bon par rapport à ça?
198:57 Sincèrement, là ça fait beaucoup de paramètres. Moi je pense que le mieux aurait été de faire en sorte que ça passe rapidement et qu'on en parle plus. Là, s'il y a un nouveau prélèvement qui apparaît, c'est une nouvelle étude, c'est un nouveau truc, c'est un nouveau problème. En fait, en gros, ils ont demandé les élèvements des 13 derniers mois, et du coup j'avais
199:24 les 3 pour les 6 derniers mois. Mais comme du coup ça sortait avant juin sur mon compte, ils l'ont récupéré avec la domiciliation. Et je me suis demandé si je pouvais dire que c'est un paiement plusieurs fois à but. Non, là on va te demander de donner les relevés. Les chanciers du moins.
199:50 En plus c'est 110 euros, ce n'est pas un petit montant. Et c'est pas exactement ce que j'avais fait, mais ça passe pas? Ouais, sinon... Moi je te dis, pour moi le plus simple serait de finaliser le truc et puis on en parle au lieu. Parce que là, si... Tout ce que tu vas faire là, ça va paraître bizarre. Ok, sachant que quand même le seul prêt qu'ils pouvaient m'accorder, c'est un prêt sans différé, quoi.
200:17 Ouais. Et est-ce que du coup, je finalise et après je dis, par contre, je ne comprends pas, vous ne m'avez pas compté tout mon salaire, c'est maintenant que je vois ça, donc ils font un calcul? Moi je ne pense pas que ça va changer grand truc. C'est quand même beaucoup, ils ont compté 2000 euros les 2 900. Et c'était pour le différer. Différer c'est du chipotage.
200:56 Moi je sais pas. Moi je me dis que ce serait con de tout perdre là, juste parce qu'on a voulu aller grappiller. Alors oui c'est vrai que c'est valider déjà ça, et s'il y a des trucs à l'égratpiller, pardon, l'égratpiller après. Mais on a déjà un truc sur lequel...
201:25 le bien on est déjà propriétaire. Mais là... Pour moi, ça a l'air un peu mort parce que je trouve ça un peu éloigné. Il m'avait dit que j'allais recevoir une carte, j'ai pas reçu de carte. Plein de trucs, j'ai l'impression que quand je l'ai contactée la dame, on va bien parler. Et vu que c'est une stagiaire un peu qui s'occupe de mon dossier, elle, ça se voit,
201:44 elle va lire tous mes comptes. C'est sûr, elle a du temps. Elle a du temps libre. Et donc, je pense qu'elle va dire oui, mais du coup, c'est quoi qui passe sur votre compte ou bien le compte est en négatif du coup, puisque je ne sais pas si je dois faire un virement sur le compte, mais il y a juste le prêt CETLM qui est passé
202:08 et quelque chose d'autre. Donc il y a trois lignes. Donc pour moi, forcément, elle va voir la ligne parce que ce n'est pas beaucoup. Oui. J'ai pas de solution miracle à te proposer, je pense qu'il faut juste essayer de voir ce que ça va donner. Mais moi, j'aurais fait en sorte que ça se fasse le plus rapidement possible
202:34 pour éviter de perdre du temps. Parce que là, plus on perd du temps, plus ça... D'un moment à l'autre, on a des faveurs. Le fait, c'est que j'ai vu que ça arrivait, j'ai appelé cet élève, etc. Pour lui dire non, je ne veux pas changer mes comptes, etc. Il m'a dit OK, pas de problème, ne vous inquiétez pas, ça sera fait.
202:50 Et je vois que ça passe quand même. Donc, c'est à dire que bon, voilà, j'ai quand même essayé de sauver le truc avant. C'est pas passé. Du coup, donc là, est-ce que j'ai les contacts ou je l'ai juste le truc se faire? C'est ça le truc. Qu'est-ce que je les appelle demain? Du style, bon, il se passe quoi pour le prêt?
203:06 Mais pour moi, les appeler, c'est les alerter, c'est les faire. Non, moi, je crois que tu peux les appeler pour juste savoir où est-ce que ça en est, s'ils te suivent ou pas, tu vois, sur ce qui avait déjà été donné. Mais moi, je pense qu'ils pourront partir sur l'étude initiale. Moi, je pense qu'ils ne vont pas refaire de nouvelles études. OK.
203:27 OK, OK. Bon, je repars dessus, j'essaie de signer le bien. Bon, après, ça ne me gêne pas de payer les 630. C'était juste pour après, comme tu vois, il y avait le total qui était trop bas. Moi, je me suis dit, bon si je peux mettre 1000 euros de côté, d'ici 6 mois j'aurai de quoi racheter les meubles. Il me fallait juste de quoi faire
203:45 un studio en plus et ça devrait le faire. Donc, tant l'été. Du coup, j'ai quand même été au rendez-vous du Crédit Aécole. Et pour le rendez-vous, ça s'est bien passé, elle a étancé le dossier. Après le seul truc qu'on va faire pour que ça ne passe pas, c'est qu'elle a dit qu'on va passer par la garantie KamKa et j'ai déjà passé par cette garantie. Donc je pense qu'à partir de là, étant donné que c'est leur garantie de chez eux, ils vont peut-être recevoir le retour que j'ai déjà en bien.
204:23 C'est vrai, c'est possible. Moi c'est ce côté-là, après je ne savais pas si je pouvais dire quelque chose pour qu'ils ne passent pas par eux. Elle m'a expliqué que c'est moins cher, etc. Même si je me disais que je ne connaissais pas, moi on m'a toujours parlé de... Non mais là, ça fait trop chelou ton histoire. Genre, on te propose...
204:43 Si en plus tu ne connais pas, tu ne peux pas commencer à vouloir expliquer que tu ne veux pas passer par eux. Donc là, il faut juste dire, ah, OK, d'accord, baisez-nous. — Bien. Bon, d'accord, pas de problème. Après, en plus, elle m'a fait une offre du style, une offre qui fonctionne que pour ceux qui n'ont jamais eu de résidence principale. Et donc, je pense que dès qu'elle va demander à Kamka ou à Loretto,
205:05 ça va couper l'offre, du coup. — Oups. — Mais voilà. — Ouais, malheureusement, ça va être tendu, hein. — J'avais très peur d'y aller, puisqu'on m'a dit, ça va, ça s'est bien passé. De toute façon pour raccourcir le rendez-vous, j'ai dit bon n'oublie pas que j'ai de la route, voilà, je suis venue parce que c'était un petit peu obligatoire la présence pour le premier rendez-vous.
205:24 Du coup, ce qui fait qu'elle m'a posé peu de questions, je me dis bon comme ça si elle apprend ses nouvelles, elle apprend loin d'un mois, j'ai le cas de ne pas répondre aux téléphones. On verra bien. Ouais, j'avoue. Ok, du coup c'est les deux seules options que j'ai, mais les deux semblent pas très positifs. Je vais essayer avec la Caisse épargne, je me suis demandé ce que j'appelais le fin août demain, parce que le tout vient de passer, ou est-ce que j'ai laissé une semaine passer, faire un petit bien au l'unité, je sais pas.
205:54 C'est pour ça que je voulais savoir ce que t'en pensais par rapport à ça. Pour moi je pense que dans tous les cas on n'a plus la main, il faut juste essayer le truc se faire et puis après on verra. Pour moi, on n'a pas trop le choix. Après, dans le cas où ça se passe mal, il faut fermer les comptes, etc. Si ça se poursuit pas, oui, tu demanderas de fermer les comptes après. Pour l'instant, c'est pas la priorité. Il faut pour l'offre
206:31 rapidement et puis voilà, je dirais que l'agence demande des prôles d'avancement, comment ça se passe, etc. Ok. Bon, ben c'est un peu tout comme question pour moi. Après, juste pour Laura, j'avais eu le même problème qu'elle pour la porte, ça s'était réglé.
206:48 Franchement, je n'ai pas exactement de solution, j'avais mis du W. Du slip-on? Oui voilà c'est ça j'avais mis pour la touche C, je sais que j'avais fait cette solution et après je crois que ça s'est arrangé. Je suis pas sûre que ce soit ça qui a arrangé le problème mais je sais que j'avais fait pas mal de choses dans la foulée donc voilà. Et là deuxième porte c'était parce que c'était un trois points donc vérifiez aussi qu'elle a pas un trois points ce qui peut bloquer aussi la Donc je vous dis à tous bonne soirée.
207:14 Bon ben ça marche, en tout cas si il y a d'autres points tu me fais savoir. Ok. All right, alors je vais passer une question. Alors pour System.io peux-tu me montrer comment passer un point FR? Alors si tu veux passer un point FR, il faut que tu achètes ton propre nom de domaine. Parce que système.io c'est leur nom de domaine.
207:44 J'ai fait la vidéo sur le centre d'aide. Tu tapes créer son site internet, tu verras. Il y a les 4 options. Avec ton nom de domaine ou sans nom de domaine. Mais tu peux directement regarder là-bas. Bonjour, Kenzie.
208:04 Ah, Laura. Attends, je vais te donner la parole. Oui, Kenzie, merci beaucoup. Donc, rapidement, alors, j'ai quelques petites questions qui me restent. Pour le sujet des fractures, sauf si vraiment ma mémoire me fait défaut, en gros, c'est que, tu sais, j'avais acheté des choses
208:21 et j'ai fait pas mal de retours parce que soit ça convenait pas, soit ci, soit ça. Donc comment... Je pense que c'est peut-être pour ça qu'il m'avait dit « bon ben vous me faites une attestation de la valeur finale de ce que vous avez mis ». Donc je crois que c'est pour ça qu'il m'avait dit ça. Et du coup, vu que j'ai fait plein de retours, comment tu gères ça, Xavier Ducomptable, si je lui donne toutes les factures?
208:42 Alors, excuse-moi, j'ai pas tout choisi. En gros, pour mon mobilier, j'ai acheté des choses. Sauf qu'en fait, j'ai dû faire pas mal de retours par moments parce que ça convenait pas, parce que si, parce que ça, peu importe. Donc, ça va faire que je vais avoir des factures, mais j'ai fait des retours là-dessus,
209:00 donc le montant ne correspond pas forcément. Donc, il y a peut-être un truc d'une facture qu'il faut enlever, de l'autre qu'il faut enlever, etc. Les retours, je crois que je ne me souviens plus. Donc comment je gère ça? Si je transmets toutes les factures au comptable,
209:19 comment je gère cette partie retour? Enfin, comment lui il gère, parce que je peux au final tout lui donner. Oui, il ne va pas gérer. Il ne va pas la gérer. C'est-à-dire, si tu lui donnes une facture... Donc je crois que c'est pour ça qu'il m'avait dit de faire une attestation
209:30 de la valeur finale. Mais ça, c'est pas... Même si ça c'est pas... Genre quoi? C'est pas une solution viable. Ça suffit pas ça.
209:40 Même moi, je vois genre... Sur un projet de location, on va pas trop être chiant avec ça, tu vois. Mais en général, tu vois, la fin d'année, on est censé faire un inventaire. On dit, ok, y'a ça, y'a ça, y'a ça, y'a ça, tu vois. Donc du coup, ton attestation, tu dis, ok, j'atteste encore un peu tout ce que j'avais attesté, encore là, non, ça marche pas. Donc tu es censé donner les factures des éléments que tu as achetés.
210:06 Et après, soit ils comptent tout pour l'instant, et après l'année prochaine, tu pourras dire, ben non, ça c'est plus là parce que c'est plus le truc, toi. Mais pour moi, tu es censé donner les factures des éléments que tu as achetés. C'est l'attestation du... Ah oui, mais la facture, je peux pas lui donner une facture de ce que j'ai.
210:28 C'est soit je lui donne des factures et dans ce cas là, ça veut dire qu'il faut que je fasse un boulot de tri et de supprimer ce qui... Enfin, de mettre du blanc. Enfin, tu sais, sur mon PC, j'enlève les parties qui ont été retournées. Soit... Enfin, je vois pas trop... Je crois que c'est ça, c'est que finalement c'était un peu un bordel, j'avais commandé
210:53 plein de choses, mais il y a des trucs qui n'allaient pas, donc il a fallu que je fasse des retours et que je recommande derrière, donc ça fait facture, retour, facture. Mais c'est que une facture, il y a eu un remboursement, donc sur le compte on voit qu'il y a eu un remboursement, à moins que ça ait été remboursé sur notre compte. Pas sur le compte de l'immeuble, c'était sur mon compte. Parce que comme c'était sur le mobilier, et à l'époque on en avait parlé, ce qu'on s'était dit c'est que vu que c'est le mobilier, je demande à ce qu'il verse
211:42 sur mon compte à moi, comme ça je fais mes trucs et la banque ne voit pas. Oui, je vois. Mais écoute, dans ce cas-là, moi je dirais, la version en vrai, ce qu'il faudrait faire, c'est prendre les factures, barrer ce qui a été rendu et ce qui là tu conserves. Voilà, ça c'est le vrai truc. Si tu n'as pas envie de faire ça, après il faut le faire. Tous les autres trucs qu'on va faire à côté c'est du truandage. Je vais lui faire toutes les factures et je vais en supprimer ce qui a été rendu.
212:21 dessus et puis c'est réglé. Comme ça au moins si demain on te demande de faire ton inventaire, tu peux montrer que le truc est là quoi. Ouais, ouais. Ok, ça marche. Et au pire je lui dirais voilà le montant, quitte à faire les deux, je fais l'attestation de la valeur du mobilier plus les factures et comme ça moi je suis tranquille. Ok, ça marche. Je sais pas s'il va se prendre le temps de calculer tout ce que j'ai reçu en mandat.
212:50 C'est sûr, il va le faire. Il est obligé. C'est pour ça que la première année, souvent, les mecs font payer un peu plus cher. Parce que ce travail-là, en tout cas la première année, on est obligé de le faire. Pour savoir comment on va amortir et tout. Donc oui, je le fais.
213:08 D'accord, ça marche. A noter aussi que pour les factures de travaux, mon artisan m'avait fait un devis à l'époque et après quand il m'a fait les factures, il m'a fait des... il m'a pas détaillé les factures. Donc en gros j'ai une facture quasi vide avec marqué première... première... première... Non mais tu donnes le devis, c'est pas grave ça. Tu donnes le devis initial. Ouais, ouais, c'est ce que j'ai fait. Je lui ai donné devis et facture. Comme ça il a
213:36 les deux. Et il se débrouille pour ventiler comme il veut. Ok, c'est noté. Concerne, il y a un sujet dont on parlait, Rica. Moi, je transmets, mon comptable m'avait dit de lui transmettre les relevés Airbnb Booking des revenus que j'ai, donc c'est ce que je lui ai transmis. Pour moi, il n'y a pas trop d'écart. J'ai juste, en faisant le, parce que j'ai fait un tableau de suivi du compte en lui-même pour voir les dépenses et les contrôler à l'année et je vois qu'il y a quand même un écart de 100 balles à peu
214:11 près entre ce que Airbnb par exemple ou Booking dit m'avoir versé et ce que j'ai sur mon compte. Donc je ne sais pas si toi tu as déjà eu ce cas et si tu l'as fait. J'ai essayé de voir si c'était peut-être des avances, des décalages de réservation ou autre, mais non, c'est pas ça. Donc je sais pas. Je vais les contacter, mais bon, je me suis dit je t'en parle rapidement si jamais t'as eu ce cas.
214:33 Oui, alors en fait, des fois, moi j'avais eu une histoire de décalage, mais c'était parce que le comptable lui comptait que la partie prise de réservation sans compter le ménage. Et comme le ménage n'est pas intégré dans le calcul de booking par exemple, du coup ça fait un léger décalage. Donc je pense qu'il faudrait regarder à cet endroit-là. Ah, les frais de ménage, peut-être qu'il y a ça.
215:01 Pour Airbnb par exemple, il y a 100 balles de différence et je sais que la majorité de mes réservations, c'est avec Airbnb, on en a plus que 100 balles de frais de ménage. En fait, c'est pas au niveau... L'écart se fait sur le fait que par exemple, on va dire, ta réservation était à 100 euros, ok?
215:29 Ouais. T'as eu 15% de... De commission. De commission. Ouais. Et tu as eu 20 euros de faits de ménage.
215:41 Donc ça veut dire que toi tu reçois 105 euros sur ton compte, mais Booking lui va compter qu'il t'a envoyé par exemple 120 euros. Et du coup à la fin, lui bout à bout, les 15 euros de Delta là, le compteur il va te dire « mais attends, c'est bizarre, moi je compte 120 euros, dis-moi je compte 120 euros et pour autant tu as reçu que 105 euros. Oui. Mais en fait c'est parce que les frais de ménage plus déduit de la commission
216:13 donne un montant presque proche de ce qu'ils t'ont versé mais c'est quand même moins parce qu'il y a la commission elle est enlevée. Mais pour moi c'est une sorte de frais de ménage. Moi j'ai eu le même souci la première année et c'est après que le mec il a compris que ouais, on déduit les frais de ménage, dis-moi les 15% dans la réservation totale et on rajoute ensuite les frais de ménage. Ah d'accord, donc ça vient des 15% puis ensuite des frais de ménage qui sont ajoutés,
216:47 donc c'est pour ça que je te donnais, l'histoire des 85 euros. C'est-à-dire que toi, tu aurais un BNB, du mois sur le booking, le mec il a payé 120 euros. Donc normalement tu devrais recevoir 120 euros sur ton compte, mais tu vas recevoir que 105 euros. Et le comptable lui va te dire, c'est bizarre, tu as des factures de 120 euros et pourtant je vois que tu as reçu que 105 euros. D'accord. Bah lui il me demande déjà. Déjà il m'a pas demandé mes relevés bancaires. T'as dit quoi?
217:20 Il m'a pas demandé mes relevés bancaires donc je suis même pas sûre qu'il va le voir. Moi c'est moi en regardant mon relevé bancaire et en faisant le checking là pour le mois, que j'ai vu cette différence entre le total mois que je trouve sur mon fichier et ce que Airbnb ou Booking dit m'avoir versé. Moi je pense que c'est... t'as vu je n'ai pas déduit les commissions. J'ai regardé avec les commissions, non c'est pas ça.
217:51 Parce que eux, leurs commissions sont déjà déduites. Quand ils me versent le truc, leurs commissions sont déjà déduites. Donc en gros, ce qu'ils me versent c'est en fait juste pour moi. Donc je sais pas. Je continue de chercher un peu cet écart là. Tu me diras 100 balles c'est pas beaucoup mais s'ils me font le coup à chaque mois, bon ils se touchent un petit peu là. Mais après regarde si tu n'as pas des réservations qui sont glissantes, c'est à dire si ils t'ont pas versé un truc sur le mois d'avant et tout.
218:27 Ouais, ouais, j'ai regardé, mais après, même au total sur l'année, je trouve pas, j'ai regardé, mais bon, je vais continuer à chercher, si je trouve pas, je reviendrai éventuellement vers toi, mais ouais, j'ai essayé de regarder s'il y avait justement des réservations glissantes ou pas, qui sont à cheval, tu sais, sur le 31 et le 1er, non. Même le mois en question où j'ai eu ça, je trouvais toujours pas mes petits, donc bon. Bon, mais écoute, de toute façon, en vrai, le comptable, il va regarder s'il y a un écart, il te le dira.
218:57 Moi, l'écart, c'est le comptable qui me l'a dit, hein. Hum, ok. C'est lui qui m'a dit, ouais, il y a un écart et tout, et on a eu du mal à trouver... Mais il avait que les relevés de comptes. Ouais, mais franchement, tu peux pas avoir l'écart sans le relevé de comptes, hein. Oui, bah lui, il m'a pas demandé, il me demande pas les relevés de compte.
219:15 J'allais demander ce que je lui donne, il a dit non pas la peine. Tu vas peut-être donner accès à tes comptes et lui il doit recevoir les infos directement de ton compte. Non il a rien. Bah il est bizarre ton comptable hein. Ok, je vais l'apprendre, je vais le voir, je vais lui demander. Tiens, je vais lui demander, ça me permet de le challenger un petit peu.
219:39 Je vais lui dire, oui, mais dans ce cas-là, s'il y a un écart au niveau de la comptabilité ou autre des chiffres, comment je fais pour le voir? Et je vais voir ce qu'il me répond. — Mais il est très bizarre, ton comptable. Je croyais déjà qu'il te parlait des histoires de signatures, de trucs chelous, là. Je sais pas où tu l'as trouvé, mais... — Ouais, mais ça, c'est parce que... Ça, c'est parce que j'avais plein de retours. Il m'a dit... Dans ce cas-là, normalement, on doit pas faire comme ça. Il m'a dit c'est pas carré, donc il faut le faire carré.
220:04 Il m'a dit maintenant il me faut les factures sinon ce sera... Voilà. Mais pour le lancement, qu'ils peuvent avoir une tolérance par rapport au lancement et que comme j'ai souscrit au CGA ou je ne sais plus quoi, il m'a dit pour le lancement, vous me faites la valeur... une attestation de valeur du mobilier.
220:22 Par contre après ça, il me faut tout. Et je lui ai dit ok. Donc non, il m'a pas dit ça en mode tranquille, tout se passe bien et tout, il m'a dit non, normalement c'est pas carré, c'est pas, voilà, pour que ce soit propre et qu'on soit pas embêté, bon. Je vais l'appeler demain, je vais le challenger un petit peu,
220:43 je vais voir ce qu'il me répond et on verra. Ouais, parfait ça. Et dernière question, et ensuite j'arrête. Quand j'ai fait ma déclaration initiale, j'ai cherché un tuto sur YouTube, j'ai trouvé un mec qui montrait comment la déclarer parce qu'il y a des choses où je ne savais pas trop quoi mettre.
220:53 Et par exemple, nous, quand on s'inscrit, on fait notre création à Limpy, on met le code NAS 6820A. C'est de la location. Et lui, en fait, dans sa vidéo, il disait si vous êtes en courte durée, vous mettez 55VZ. Et 6820A, c'est qu'on fait de la location longue durée.
221:19 Est-ce que toi, t'avais cette info ou pas? Non, mais ça n'a pas vraiment d'importance. D'accord, ok. C'est juste une histoire de convention collective. Tu pourrais très bien mettre la convention collective des hôtels. C'est vrai, on a un nom qui met des trucs de l'hôtellerie et tout.
221:38 Ça n'a pas vraiment d'importance. On ne va pas venir te chercher parce que tu as mis 68A ou... C'est juste la coopération collective qui va être différente. Est-ce que tu paies les gens 25% pour les jours fériés ou 50%? Ça n'a pas d'importance. D'accord, parce que le thèse, tu sais, quand il m'avait enquiquiné
222:01 pour mon accueil à son compte, il m'avait dit justement que le code NAF en question, en gros limite qu'il fallait que je le change. Donc je me demande, est-ce que c'est pas par rapport à ça? Parce que là typiquement quand je regarde, je dois les appeler demain, parce que les services répondent pas, je dois les appeler demain. Quand je regarde, que j'essaie de me connecter,
222:20 maintenant c'est comme si j'avais fait aucune demande. Pourtant il m'a envoyé un mail, avant les vacances, ou avant, je ne sais plus, demandant à ce que je leur envoie mon attestation de droit à la Sécurité sociale. Et depuis, pas de nouvelles. Et là, quand j'essaie de me connecter,
222:35 avant, ils trouvaient au moins mon identifiant, là, ils ne le trouvent plus. C'est comme si mon compte n'existait plus. Donc, je pense qu'ils m'ont fait un coup comme Rika. Voilà. D'où ma question.
222:47 Mais pour moi ça n'a pas vraiment d'importance. C'est juste une histoire de convention collective. Tu pourrais très bien avoir une société qui a plusieurs activités, mais elle n'a pas assez de codes neufs. Oui, elle a un seul et puis elle va avoir des activités en dessous. Donc pour moi, alors si tu veux le mettre, tu pourrais.
223:20 Comme je te disais, ça n'a pas d'importance. Celui qui veut mettre 59 ou 74, je ne sais pas, tu as le pays suffisant. Mais l'essentiel, c'est que ce soit quand même lié à une activité, soit de la location ou de l'immobilier ou de l'hébergement pour que tes salariés aient à peu près les mêmes droits que les gens avec qui tu vas... Oui.
223:44 Que les gens qui font cette même activité, quoi. Ok. C'est noté. Très bien. Ben écoute, c'est très clair pour moi. Mais là, du coup, si je comprends bien, ça veut dire que tu n'es toujours pas enregistrée... Ah ben non. Donc, je fais des attestations. En fait, ce que je fais, parce que mon employée, elle a aussi une partie par Pôle emploi.
224:02 Donc moi, je lui fais des attestations temporaires de salaire. Donc chaque mois, je lui fais une attestation qu'elle donne après à Pôle emploi, comme ça Pôle emploi lui verse le complément. Je lui explique à Pôle emploi le sujet, je leur ai dit écoutez, j'ai déjà essayé, ils m'ont dit dans ce cas-là, faites-nous des attestations temporaires. Faites-lui des attestations temporaires de salaire.
224:24 C'est bizarre, parce que là, il y en a qui ont fini après toi et leur truc est déjà actif. Dans ma ville? Alors, il faudrait que je valide avec ce screen-tor là. Mais... Faut voir si c'est dans ma ville, parce que moi, je te dis, et je les ai appelés, hein. Je les ai appelés au moins une fois par semaine, si ce n'est plusieurs fois par semaine, ça dépendrait de mon humeur.
224:48 Et des semaines, quand j'en avais marre, je les ai appelés plusieurs fois. Mais je les ai appelés. Moi je ne sais pas s'il est dans ta ville toi, mais je sais qu'il y a un sprinter qui vient me finaliser, je crois que faudrait que je lui voie que s'il est dans ta ville. Mais il y en a un qui n'est pas dans ta ville et lui c'est déjà lancé. S'il n'est pas dans ma ville, j'ai envie de dire ok.
225:07 Mais pour moi ce n'est même pas une question de ville, c'est pour ça que pour moi ça n'a pas de lien genre le tisus il est pas lié à la ville dans laquelle tu es je sais pas parce que attend qui m'a contacté là c'était celui qui m'a attend je regarde rapidement ce qui m'avait demandé mon
225:28 mon attestation de droit là de côté de yoursaf attend deux secondes j'étais dessus tout à l'heure Je ne sais pas. Alors, votre ursuf...
225:42 Oui, non, c'était votre ursuf... Je ne sais pas. Non pour moi c'est pas lié. Après, parce que même moi par exemple la dame de l'URSAF que j'ai eue, pour que je me donne notre activité, elle est même pas dans mon département. Elle est dans le pâté ou j'en sais rien. Mais ouais, pour moi c'est pas... Mais je sais qu'il y avait Rika, moi et je crois Lisa. Alors je crois que Lisa, elle, ça y est c'est bon.
226:40 Je crois. J'ai un doute. Il me semble qu'une fois j'ai cru entendre que c'était plus ou moins bon. Mais ouais, je sais pas. Ouais, je sais pas. On est quand même plus ou moins plusieurs sur le même secteur, donc je me suis dit que c'est peut-être lié au coin. Ah peut-être, je vois ce que tu veux dire. Je comprends ta réflexion, mais pour moi ça ne peut pas être lié.
227:05 Le seul truc qui peut être lié, c'est le groupe de la santé, vous aurez le même, toi. Donc ça, oui, ça est lié à la ville, mais les autres éléments ne sont pas liés à la ville, toi. Ouais. Ben écoute, je vais les rappeler. Ouais, regarde avec... Et puis, je vais s'allotter en update.
227:29 Vous devez pouvoir résoudre ça. Parce que là, c'est un peu long. Alors, normalement, quand ça sera résolu, ça sera résolu, tu vois. Mais... Ouais, faut pas hésiter à les rappeler. Ah mais oui, je les rappelais chaque semaine.
227:42 Après, leur envoyer un message, tu n'as pas de mail. C'est ce qui est marrant, c'est ce qui est bien. Tu ne peux pas les contacter par mail. Ah mais tu n'as pas accès à... Tu n'as pas de l'accès du tout à OTC du coup? Rien, je ne peux pas.
227:57 Je ne peux pas passer de l'autre côté. Donc si tu as un mail, je suis preneuse. Non, en fait, les contacts sont directement sur la plateforme. Quand tu rentres tu peux envoyer un message de l'intérieur. J'ai que le numéro de téléphone, donc j'ai que ça. Et tu peux t'envoyer le mail, tu peux rien faire.
228:14 Ouais, bon bah écoute, continue d'appeler. Faut continuer d'appeler je pense. Ouais ok, ça marche. Bon, ok, bah je te retiens pas plus longtemps. Bah je t'en prie, y'a pas de soucis. Merci Candy.
228:26 Je t'ai rappelé. Salut. Alors j'ai une question de... Alors, Karamoko, il faut que tu envoies ton fichier à Julien. Il faut que tu vois avec Julien pour réserver une session d'analyse pour qu'il puisse faire le point avec toi. Ok.
228:44 Alors je ne sais pas si t'es revenue Florence. Bonsoir Candy. Bonjour. Ça va et toi? Ça va nickel. Bonne année à tous, meilleurs voeux.
228:56 Meilleurs voeux. Surtout la santé, les sous. C'est ça. Alors moi je donne des nouvelles. J'ai eu miraculeusement une réservation de la part de Airbnb il y a quelques jours. Ok.
229:12 Parce que je sais pas si tu te rappelles, j'avais que des réservations booking. Sinon, il y a la banque qui m'a appelé pour me dire que j'avais encore de l'argent pour les travaux et que normalement j'aurais dû tout avoir dépensé à la fin de l'année 2024. Donc j'ai demandé une prolongation jusqu'à fin juillet il me semble, pour pouvoir faire des travaux au niveau de la toiture parce que j'ai des fuites au niveau des ardoises, j'ai les pigeons qui viennent et puis il y a aussi le vent qui fait que les ardoises bougent et du coup les fuites font que j'ai
229:55 le plafonds aussi, et d'autres travaux, d'autres petits travaux. Et sinon oui, j'avais une question par rapport au parquet, parce que dans la chambre du rez-de-chaussée, la chambre 1, j'ai le parquet d'origine. Et c'est un parquet qui n'est pas vernis. Je voulais savoir, alors attends, je regarde un peu sur le Roi Merlin par exemple, je vois qu'il existe, alors J'ai l'impression que la part de la part avait déjà posé la question.
230:56 Le passage, c'est intense ou c'est, je crois que c'est le professionnel que j'ai vu. de domestique forte ou classe utilisation commerciale forte? En fait commercial je pense que c'est plus un truc genre des boutiques et tout ça et domestique c'est pour la maison mais en vrai moi j'aurais pris le plus fort comme ça au moins des trinqués j'aurais pris commercial parce que comme ça au moins même si y a du monde pas souvent et tout, tu vas pas trop abîmer ton sol.
231:48 D'accord, ok. Et après y a des questions d'épaisseur mais bon ça il faut que je vois avec l'artisan que je voulais voir. Sinon, sinon, c'est tout. C'était la nouvelle de l'argent pour les travaux qui restait. J'y pensais même plus. J'y pensais plus du tout. Donc voilà, j'ai avancé petit à petit pour le reste des travaux. Vu que j'ai pas eu trop de temps ces dernières fois, à part pour les toilettes bouchées. Ah oui c'était ça oui.
232:35 Les toilettes bouchées, j'ai mon artisan qui me proposait de récupérer le tuyau de qui a un sang apparemment, et pour le faire passer dans la chambre 3 et dans la chambre 1. Alors il a dit qu'il serait bien qu'on prenne rendez-vous pour voir ce qu'il veut faire, ce qu'il me propose. Et quand il m'aura fait la proposition montrée par les endroits qu'il veut passer là, je te... je filmerai et puis je t'enverrai la vidéo. Ben faisons ça.
233:20 D'accord, ok. Ben sinon c'est tout. Bon ben ça marche, en tout cas si y'a d'autres points ou des raisons, tu me fais savoir alors. D'accord, ok, merci Candy. Je t'en prie, bonne soirée à toi. Bonne soirée.
233:34 Alright. Je veux pas tirer un dernier point. Bon bah écoute, on va s'arrêter là pour ce soir. On se retrouve du coup jeudi, comme d'habitude, 19h. D'ici là, que ce soit une bonne semaine. Je te dis prends soin de toi et je te dis ciao ciao.