Novembre 2024 - 281124
Bienvenue à toi à la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui on est le jeudi 28 novembre 2024 et c'est moi-même qui ai une diapositive qui va animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu as accepté une question, le principe est simple, il suffit que tu lèves la main, et comme ça je pourrai te donner la parole et ainsi répondre à tes questions.
0:56 Alors si tu as une question, je te mets dedans, si tu as déjà levé la main. Alors j'ai une question de Christian et Christine Rueck. Salut Candy, tu m'écoutes là? Oui, comment tu es? Je vais très bien, merci et toi? Ça va nickel.
1:21 Là je t'appelle et puis après on est un peu à Valenciennes. En gros, on s'est dit qu'on repasse la nuit ici pour profiter, pour pouvoir échanger avec toi et reprendre la route demain. avait rendez-vous avec la mairie pour les permis et tout ça. Et là on a reçu une très belle nouvelle. Et la belle nouvelle c'est que nos projets ne sont pas pourcible sur Valenciennes. Parce que Valenciennes ne permet pas de fléjar le projet. Donc c'est que voilà les raisons sont qu'on n'a pas suffisamment de parking pour faire des travaux
2:06 pareils, c'est à dire 6 appartements sur 100 mètres carrés ou 7 appartements sur 120 mètres carrés et de l'autre côté les appartements ne sont pas suffisamment grands et Airbnb de toute façon ça fait problème, il n'y a plus d'avenue et tout ça. Je pense que dans ce cas de figure, le mieux c'est de présenter le projet un peu comme l'avait dit Charles. Charles avait eu la même situation, lui il avait présenté le projet comme une colocation. Donc je pense que c'est la façon la plus simple de représenter le truc.
2:51 En fait, lui justement, il lui avait dit « Ouais, il peut pas créer plusieurs logements et tout ». Donc, ce qu'il a fait, c'est qu'il a fait une seule salle de bain, une seule kitchenette, et il a fait que des chambres, en gros, tu vois. Et du coup, il a présenté ça comme étant un peu comme une sorte de grosse colocation. Et du coup, c'est passé. Alors, petit truc qu'il avait dit après, c'est que les mecs sont vraiment venus
3:20 vérifier si les travaux avaient été faits dans les règles de l'art. Genre qu'ils s'étaient pas amusés à quand même rajouter une pitchinette en plus. Donc du coup, ce qu'il disait c'est que ouais, si tu présentes le dossier comme ça, faut vraiment le faire comme ça parce qu'après les mecs ils viennent. Donc moi je pense que oui si tu le présentes avec plusieurs kitchenette, plusieurs trucs, là ils peuvent retoquer le dossier. Donc ce qu'il faut simplement dire c'est que oui tu as revu ta copie et que tu vas faire simplement
3:50 une seule grande colocation, une seule grande maison avec plusieurs chambres et puis c'est tout. Mais ça ils peuvent pas t'empêcher de le faire. Et après en gros si tu fais comme ça, tu peux très bien dire que oui, ça peut être des colocations pour des étudiants, sans forcément dire que tu vas faire du Airbnb. Après, rien ne t'empêche de faire du Médecs Pratiques tombés comme tu veux par la suite, mais en tout cas, tu peux, si tu es en face de gens, tu sens qu'ils ne sont pas trop pro AirBnB, bon ben c'est sûr qu'on ne va pas forcément mettre ça en avance chez eux. L'idée c'est de dire ok voici comment tu vas agencer ton
4:36 bien pour qu'ils puissent te laisser. Il y a un autre sprinteur qui avait eu le même cas de figure aussi mais ça c'était dans le sud et ouais ils avaient été super chiantis pas de plusieurs logements et tout il faut qu'il moi il a dû faire un peu comme Charles aussi quoi, c'est à dire juste des kitchenettes juste une
4:53 je crois que lui il a même pas pu faire de kitchenette, je crois que Charles a fait une kitchenette mais lui je crois qu'ils ont fait juste la partie chambre sans la partie kitchenette En fait si tu mets kitchenette ils vont te demander de créer des places de parking, ils te demandent la taxe de parking ou alors ils te disent d'acheter des parkings à 300 mètres autour. Oui, après j'ai même proposé cette idée au cas où les parkings pourraient être des vrais faits problèmes parce qu'après oui j'ai parlé de colocation et puis ils étaient vraiment dans le mode c'est pas possible, c'est pas possible du tout,
5:43 il faut déjà faire des divisions pour colocation tout ça, il faut néanmoins des parkings, j'ai parlé de l'option exactement, on a parlé de l'option aussi de louer des parkings tout autour parce qu'il y a des parkings pour les différents logements et comme ça, et ils ont dit que même cette option là a été annulée par la loi. Je serais un tout petit peu surpris. Mais alors ils sont en train de te dire quoi là? En gros ton bien, tu vas en faire quoi? Ils sont en train de me dire, ils ont mentionné
6:15 par la suite que de toute façon, parce qu'on avait l'adjoint au main qui était là et ils mentionnaient en fait que de toute façon la solution qu'ils vont nous proposer ce soit dans cette solution, dans un immeuble on n'aura même pas la possibilité d'en faire trois parce que tout ce qu'on présente là c'est pas du tout faisable. Alors du coup, quand tu dis trois, tu parles de trois logements ou trois chambres? Trois logements. Ouais mais moi je pense qu'il ne faut pas présenter le truc en logement. Charles, je te dis, il a eu le même truc. Lui, sur les cinq logements
6:54 qu'il devait faire, finalement, il a juste, en gros, il y a peut-être, on va dire, un seul logement, puisque les autres, c'est que des chambres, parce qu'il n'y a pas la partie kitchenette. Donc, moi, je pense qu'il faut le présenter comme ça, comme en gros une grande maison. Tu fais des plans en conséquence en disant, il y aura une pièce de vie à tel endroit. Et ensuite les autres pièces ce seront des chambres. Et là on ne peut pas t'empêcher de faire une maison, parce que ça peut très bien être une maison pour une famille qui a 4-5 enfants, on ne peut pas te le retoquer
7:34 Lui en gros, je l'ai même surpris aussi, parce que moi je pensais qu'il allait juste me dire « bon ben non, tu peux pas faire comme ça » et puis ils allaient, c'est tranquille. Il m'a dit « ouais, les mecs ils sont revenus après les chantiers, faut dire oui, selon l'article, nanani, on a le droit de venir visiter le bien, ils sont allés à la cave, ils ont tout vu ». Donc moi je pense qu'il ne faut pas le présenter comme...
8:02 Pour moi il ne faut plus partir sur l'option « Ouais on va faire des logements différents, des logements avec des kitchenettes séparées » Je pense qu'il faut leur dire que tu fais à l'arrière, il faudrait vraiment le faire comme si c'était une grande maison avec un endroit qui serait entre guillemets la pièce de vie pour la pièce de vie principale où tout le monde pourrait venir soit cuisiner, tout ça,
8:29 et chacun aura dans sa chambre une salle de bain et un petit point d'eau pour se rafraîchir. Mais ça serait une maison en fait. Ok, ok, très bien. Ok, donc ça veut dire qu'en gros, cette partie commune-là, ça ne devrait pas être un logement. Alors non, lui Charles pour te montrer comment il avait fait ça,
8:55 attends je vais te montrer, en gros, on va dire que son immeuble est, attends, est-ce que ça dessine sûrement? on va dire Donc lui ce qu'il a fait c'est que cette partie là c'est un logement, là c'est le rez-de-chaussée, il y a un escalier quelque part ici là je crois, qui monte à l'étage. Et ici, si je ne me trompe pas, il a dû faire la pièce d'eau
10:10 de ce logement-là. Et ça, je crois qu'il y a une pièce d'eau aussi ici. Et là, il a fait la kitchenette. En gros, il a compté cette partie-là comme étant la pièce de vie pour tout l'immeuble. Et ensuite dans les autres pièces au dessus, il a fait un peu comme on fait d'habitude, c'est à dire salle d'eau, toi, donc toilette, ici lave-main et puis douche et là pareil, il a fait ça pareil encore au-dessus. Donc au-dessus c'était un seul grand. Cette partie là il a entre guillemets sacrifié. Et moi au début quand on avait discuté de ça, on s'était dit qu'on allait laisser juste un petit tuyau en attente, tu vois, en se disant
11:16 ok pourquoi pas, ou alors juste un plan de travail où les gens pourraient poser leurs micro-ondes et tout ça, avec peut-être un petit, pas les petits trucs pour cuisiner, les petites plaques que tu branches directement sur une prise, donc ça c'était un peu l'idée. Mais en tout cas, le tuyau finalement, il ne l'a même pas laissé. Parce qu'il s'est dit, étant donné que les mecs sont sérieux sur le sujet, donc il a préféré vraiment laisser cette pièce principale là,
11:54 et puis les points d'eau dans chaque logement, comme ça les gens peuvent se laver, machin. Et puis il a présenté comme une chambre, sur les plateformes. Et la dernière fois qu'il est venu en session, il expliquait que ça tournait quand même. Donc c'était pas forcément trop problématique pour lui. Ok, très bien.
12:14 Donc du coup, cette partie où il a mis la culture nette, finalement, il la fait pas passer comme un appartement sur Airbnb. C'est comment ça se passe? C'est ouvert à tout le monde finalement? Oui, en fait il l'a laissé ouvert à tout le monde. Il faudrait que je revienne avec lui pour plus d'infos, parce que je n'ai pas vu la partie finale quand il l'avait lancé. Mais en tout cas sous les plans, ce qu'on avait prévu c'était de laisser la kitchenette ici. La kitchenette ici est en gros un point central qui fait des pièces de vie un peu comme un
12:54 endroit, comme des gens qui sont en couloir qui ont une pièce centrale où ils peuvent aller se ressourcer, ce serait un frigo ou un truc où les gens peuvent venir. Mais oui, en gros sur les plans, il n'a pas mis une kitchenette dans chaque pièce, parce que là, effectivement, les mecs étaient un peu rétisants. Ok, d'accord. Bonsoir Candy.
13:21 Allo Ruth, comment tu vas? Ça va et toi? Ça va nickel. Du coup, au niveau de l'espace vie, la salle commune, on peut mettre tout ce qu'on veut,
13:33 réfrigérateur, cuisinière, la petite kitchenette, micro-ondes vu que les micro-ondes ne pourront pas être reparties dans chaque logement. En fait, t'es pas obligé d'en mettre... alors moi je sais qu'il y a une autre frinqueuse, en plus elle, sans même avoir la contrôle, elle c'est parce qu'elle a acheté le bénef directement comme ça donc du coup elle l'a laissé comme ça et en gros les gens ils ont un grand frigo, une cuisine avec tout ce qui va bien, four, micro-ondes, les compagnies et les gens ils utilisent ça comme ça. Donc ça peut être une
14:16 petite chambre d'hôtel mais avec un petit côté cuisine qu'il y a besoin. Il ne faut surtout pas leur présenter, ouais, je vais mettre une petite chainette au-dessus, une petite chainette en-dessous. Parce que oui, là, sur ce secteur-là, bon, ils sont un peu chiants. Parce que je vous dis, en plus, vous avez ce problème-là, parce qu'à une rue près, vous n'aurez pas été invité. Parce que, genre, il y a des sprinters qui sont, genre, sur des villes avoisinantes, tu vois, qui collent la ville principale, et qui n'ont pas ce problème là. Après nos deux logements sont à Ékinistan, donc ils ne sont même pas proches. Non, quand je dis à une groupe de police, genre quand tu es dans le code postal 59 300 par exemple,
15:11 Tu sais que là oui il y a ce problème là, mais quelqu'un qui est en 59 400, 405, mais il n'a pas ce problème là, et pourtant c'est coulé en voiture il n'y a même pas cinq minutes. Donc oui bon eux ils sont peut-être un peu plus à cheval. Et puis je pense que ça dépend du maire qui en passe. Parce que le sprinter qui est dans le sud, lui pareil, je pense que c'est un maire qui ne veut pas nous voir.
15:39 Genre les mecs qui vont dire un bien du tout. Lui il a utilisé tout ce qu'il avait en son pouvoir pour essayer de nous mettre des bâtons dans les roues. Donc eux aussi pareil, ils ont dû faire sans kitchenette. Parce que les mecs ils étaient à un moment de « ouais faut pas faire ça ». Même pour le sol, ils leur ont pris la tête parce qu'ils ont dit « oui c'est un sol protégé, faut pas remettre de revêtements, ils pouvaient même pas mettre de stratifiés parce qu'en
16:08 gros ils ont dit ouais on doit voir le carrelage ancien, vous pouvez pas le recouvrir quoi. Donc à certains endroits ils l'avaient recouvert et donc ils ont dit oui c'était parce que c'était dangereux, ça jouait sur la sécurité donc c'est pour ça qu'ils ont quand même refait. Mais à d'autres éléments ils leur ont dit vous touchez pas ça quoi. En gros, ils ont dû garder certaines pierres apparentes
16:28 parce que dans la ville, ils ont dit, ouais, c'est protégé, faut pas changer ça. Moi, je pense que oui, ça dépend de la politique du maire en place. Donc, il faut juste s'adapter. Moi, je vous dis, si là, ils vous prennent la tête sur la partie kitchenette, après même, ça vous goûtera peut-être même moins cher de pas mettre de kitchenette.
16:48 C'est pas peut-être, ça vous coûtera monger. Vous mettez juste une seule grande kitchenette et puis c'est tout. En plus, dans les plans, il n'y avait pas de kitchenette. Donc, on a présenté le projet comme colocation, comme a dit Christian. Je pense que là, on a fait un petit peu la petite bête. On a dit qu'on veut une colocation si possible, une colocation co-durée aussi si c'est possible ou pas.
17:16 Donc je pense que... Bah de toute façon ils avaient déjà la décision arrêtée sur nos projets, donc on est venu, ils avaient déjà des projets déposés, ils avaient un refus. Donc ils ont essayé, exactement comme dit tout à l'heure, d'exprimer la raison de refus comme étant le manque de... Il y a plein de fenêtres, sur le plan il n'y a pas de fenêtre. Par contre, il y a plein de fenêtres.
17:41 Les surfaces de logement ne sont pas correctes. Par contre, on a les surfaces de 25 mètres carrés et tout. En gros, je pense que l'élu nous a fait comprendre que de toute façon, lui n'aime pas les Airbnbs. On n'a pas parlé de Airbnb. C'est lui qui a parlé de Airbnb. Il nous a dit le nombre de logements égal au nombre de parkings. De toute façon, ça va. Je ne sais pas.
18:08 Après, on a demandé le délai de repense. Vous avez normalement 30 jours, non? Il vous a dit combien de temps pour... La semaine prochaine. Déjà, on reçoit le refus. Et du coup, il nous présente le projet en fonction de ce que...
18:29 Non mais ce qu'on va faire, ce qu'on va anticiper pour ne pas perdre de temps avec exactement la recommandation que tu viens de faire parce que là on a dû arrêter les travaux. Je ne sais pas si c'est la meilleure démarche. Ah ouais. Ouais, parce qu'après... Mais c'est la mairie qui vous a dit d'arrêter les travaux ou... Oui. Ça dépend si c'est que ça rentre dans le cadre du plan que...
18:52 Bon, ils nous ont dit... C'était plus... Ils nous conseillaient beaucoup plus d'arrêter les travaux quand ils étaient nus que ces plans-là. On ne tient pas la route chez eux. On a dû contacter l'artisan direct pour les deux chantiers.
19:05 D'abord stopper les travaux. Parce qu'ils menaçaient de faire une descente et de faire un procès, de nous attaquer. Il n'a pas forcément parlé de ça. Quand il parlait de procès verbal, il nous a parlé de procès verbal. Oui, en fait, c'est genre un arrêté.
19:23 Mais en fait, l'arrêté, on le prononce quand tu as fait un truc où tu n'avais pas le droit. Donc là, je pense que déjà, vu l'hostilité, s'ils avaient la possibilité de vous mettre en arrêté, ils auraient arrêté le projet. Parce que moi, combien de fois je suis passé devant des chantiers et les mecs ils ont placardé le petit arrivée sur le sur le mur et là tu vois que le chantier il est vide. Je pense que c'est parce qu'ils n'ont pas ce droit là qu'ils n'ont pas mis sa place. Moi ce que je vous conseille effectivement c'est
19:52 de revoir la présentation du projet en disant que là vous allez faire un seul grand logement, maison avec un point d'eau principal pour la partie cuisine, donc avec tout ce qui va bien, et dans chaque chambre mettre un point d'eau, une salle de bain et des sanitaires pour les gens pour qu'ils puissent avoir un petit point d'eau dans leur chambre, pour qu'il faut le présenter. Ouais, ça fait sens, ok. Mais en plus, même si vous le présentez comme ça, après, il y aura peut-être juste un des logements
20:37 qu'il faudrait voir, lequel vous, entre guillemets, sacrifiez pour le transformer en pièce de produit. Après, vous n'êtes pas forcément obligé de le sacrifier complètement. et puis complètement tu vois, on pourrait très bien se dire par exemple, on va prendre l'exemple de, en plus je le dis ça mais je crois que c'est ce qu'il a fait, je sais pas si tu as vu, c'est ce qu'il a fait parce que regarde là tu vois ça fait 1,2,3,4 et le cinquième est en haut, donc c'est ce qu'il a fait, donc ici à l'extérieur de ce logement là, tu vois, il y a une pièce qui va être cognée, qui prend la partie kitchenette, tu vois.
21:21 Et puis après, tout ça c'est que des chambres. Et là, surtout ce logement là, il n'a pas fait de point d'eau, puisqu'il y avait déjà un point d'eau ici. Et la kitchenette, il la place dans le couloir, c'est ça? Ouais, il l'a mis un peu dans le couloir. Lui, il avait quand même une sorte de grand couloir, donc du coup, il y avait quand même de l'espace, tu vois. Donc ça faisait un truc de 8 mètres carrés à peu près.
21:52 Un truc sur 2 mètres, sur 4 mètres, ça suffit pour avoir un point, du moins une kitchenette centrale. Et après, là c'était une chambre, une chambre, une chambre, une chambre, lui il a 5 chambres, donc du coup c'est ce qu'il a fait. Et je dis c'est juste pour cette partie là où il n'a pas créé de salle de bain parce qu'il y avait déjà cette salle de bain là qui était faite. Ok, donc ça veut dire qu'en gros, ok c'est prouvé, je crois qu'on va revoir les plans, on va présenter aussi les plans de manière générale vu qu'après ils vont passer sur le terrain. Ça veut dire qu'en gros on peut laisser les travaux continuer
22:29 de se dérouler et puis juste modifier les plans parce qu'après arrêter les travaux ça se vous entend aussi que l'artisan... Ben oui moi je ne voudrais pas, alors faut voir ce qui a été dit mais de toute façon si, moi ce que j'aurais fait c'est que la partie où il y avait des kitchenette, ça j'aurais enlevé. Ça pour moi il faut enlever, ils vont te casser le pied dessus. Par contre si tu laisses une kitchenette centrale quelque part
22:58 et que tu fais simplement les salles de bain, ça on ne peut pas te reprocher de mettre un point d'eau dans une salle de bain, du moins dans une chambre. Après le truc c'est juste que cet espace là, il faut qu'il soit suffisamment accessible et faut pas que ce soit dans un couloir où les gens sont obligés de se tordre pour passer à côté, faut que ça fasse sens quand on vient, qu'on voit effectivement que c'est bien une pièce de vie
23:29 un côté, entre guillemets, kitchenette, comme ça, ça permet aux gens de pouvoir cuisiner et tout, et puis le reste, vous mettez juste des salles de bain. Là, on ne peut pas vous embêter, genre. Mais Kendi, je ne suis pas très à l'aise avec le fait qu'on reprenne les travaux tant que vous n'avez pas... Attendez, de toute façon si c'est juste une semaine, si vous a dit vraiment clairement ok stop, faut qu'on valide d'abord, faites ça. Non, non, c'était plus un mot de recommandation
24:20 parce qu'ils nous ont interdit de faire les travaux parce que après les travaux sont à l'intérieur de nos biens donc on a bien le droit de faire des travaux de rénovation à l'intérieur de nos propriétés. Donc il nous a pas interdit de faire les travaux, il nous recommandait juste d'arrêter avec les travaux compte tenu du fait que les finalités ou le produit final ne sera pas accepté. Moi je pense que c'est, moi si vous ajustez, après ça dépend où est-ce que vous en
24:49 êtes sur les travaux, parce que si on est sur la phase démolition encore ou on est encore sur la phase raillage, à part pour, même pour la partie kitchenette, il n'y a pas de rail, genre on ne raille pas la partie cuisine. Donc c'est juste la partie évacuation qu'il faudrait éviter. On se dit ok, là on va enlever les tuyaux qu'on avait mis pour l'évacuation et tout. Donc soit vous faites comme ça, on avance sur les trucs hors Kitchenette qui sont prévus
25:22 et si vraiment vous attendez, dans ce cas là, il faut faire en sorte d'envoyer le dossier rapidement pour que la semaine prochaine vous ayez un retour. Parce que si l'artisan déminase et part sur notre chantier, bonne chance pour le récupérer. Ouais, je sais exactement parce qu'après le deuxième déblocage il a déjà été fait pour un échantillon. En gros c'est exactement ça qui est douloureux mais je crois qu'on va essayer de finaliser un plan correct ce soir et du coup demain matin ils l'auront
25:56 du moins. On va essayer de finaliser des plans suivant ce que tu viens de recommander, dès ce soir, demain matin ils les auront. Moi je me dis quitte à sacrifier, si vraiment vous voyez que c'est trop chaud pour par exemple faire la partie kitchenette, la pièce centrale, sacrifiez un logement. On sacrifie un logement et puis on fait une pièce de vie, on dit que ça ce sera le salon et puis on nous laisse tranquille.
26:19 Ok, très bien. Ok, là je crois que c'est beaucoup soulageant parce qu'après on était un peu dans l'impasse et bon de fond parce qu'après on a beaucoup regretté d'avoir choisi, je crois que dans la ville, après je ne sais pas, forcement a recommandé Valenciennes donc après je crois que si, je ne sais pas si on aurait eu autant de tracas sérieux dans une autre ville.
26:44 Les deux villes où on a eu ce tracas-là, c'est Valenciennes et Béziers. Les autres villes, j'en sais quand même, il y a l'histoire de permis de diviser tout, mais bon, ils ne sont pas aussi chiants, si tu respectes les dimensions, ça va. Et puis sinon, on n'a pas eu de soucis comme ça, mais je te dis, même à côté de Nain, c'est des villes où il peut y avoir des projets intéressants, les mecs ils se sont pas chiés en tout, mais je pense que c'est vraiment dans la ville là où ils ont voulu mettre les bâtons dans
27:29 les roues. De toute façon, comme je te dis, essaye de rectifier ça rapidement, l'idée c'est pas de se laisser abattre. En plus tout à l'heure j'en parlais avec le concierge et on se disait que les mecs viennent vraiment pour nous mettre des bâtons dans les roues, dans tous les domaines. Je ne peux pas rentrer dans les détails, mais dites-toi que là en gros, c'est une période vraiment un peu short, au niveau politique même je pense. Parce que c'est...
28:10 Bon, il y a beaucoup d'enjeux, je dirais. Que ce soit au niveau fiscal, au niveau truc, je vois qu'il y a plein de choses qui bougent, c'est un peu touchy. Et en fonction du mec que tu as en face de toi, s'il aime pas trop ta con, voilà, tu vois. Nous on se fait contrôler, tout va.
28:26 Oui, il faut justifier ci, il faut justifier ça, nanana, c'est tendu, c'est vraiment une période tendue. Donc il faut juste se dire, la personne qui est en face de nous ne nous aime pas spécialement, donc on fait ce qu'il y a à faire pour qu'on puisse avancer, et puis voilà, ça fait partie du jeu. C'est très bien.
28:49 Une autre question qui a été dit, du coup si par la suite on fait du Airbnb n'ayant pas présenté le projet préalablement comme étant un projet qui servira à cette fin-là, est-ce que ça ne posera pas de problème, est-ce que ça ne sera pas illégal? Non, ils ne peuvent pas vous empêcher de faire du Airbnb. Mais ce qui va se passer, c'est qu'il y a une loi qui est en pourparallèle, où bientôt les mairies pourront mettre un quota d'Airbnb. C'est-à-dire qu'en gros,
29:31 normalement ça c'était réservé aux grandes villes, mais là maintenant ils vont étendre ça aux villes, aux mairies, donc maintenant les mairies pourront décider à qui ils délivrent le numéro pour pouvoir faire du Airbnb. Donc en fait, maintenant quand on est dans des petites villes comme ça, quand on met notre annonce sur Airbnb, on peut directement mettre nos photos et c'est bon, on s'est lancé.
30:00 Par contre, si tu veux faire ça à Paris, mais on te demande le numéro d'accréditation, en gros le numéro disant que tu as vraiment fait ta demande et que tu peux l'en citer dans tes locations. Et là maintenant c'est ce qu'ils sont en train de faire, ça devrait passer prochainement et en gros quand on va déposer le SERPA, ils pourraient entre entre guillemets nous dit oui ou non. Mais c'est pas encore validé, la loi n'est pas encore actualisée donc on n'en sait rien mais peut être qu'à ce moment là oui ils
30:39 pourraient te mettre des bâtons dans les roues mais aujourd'hui à l'instant ils ne peuvent pas. Ok très bien d'accord c'est rassurant. De toute façon, comme dit, merci beaucoup pour ces recommandations, on va vraiment travailler là-dessus maintenant et puis on va le faire parvenu tous les plans qui les aident dès demain matin. Et je vais recontacter la décision parce qu'après on l'avait déjà appelé pour lui expliquer un tout petit peu la situation, donc je vais juste lui dire de continuer de travailler, sachant qu'on va réajuster les plans correspondant. Moi ce que j'aurais fait c'est que j'aurais avancé sur les trucs qui touchent pas à la coupe assez kitchenette. Premièrement j'aurais fait ça. Et puis sous les autres éléments qui sont annexes. Si y'a des trucs, je sais pas qu'il fallait faire, on voit les faire. Si on
31:31 était sous de la démolition, on démolit, on débarrasse, on fait d'autres trucs. S'il y avait des évacuations à prévoir, on travaille sur les évacuations. Il y a forcément des trucs sur lesquels on pourrait éventuellement avancer sans se dire que oui, on est en train de continuer les loisons et tout ça. Parce que si tu finis ton... De toute façon, eux, ils viendront à la fin de ton projet.
31:55 Ils viendront à la fin et ils vont voir si ça correspond à ce que tu avais dit que tu allais faire et si ça correspond c'est tant mieux et si ça correspond pas c'est tout. En tout cas ce que je veux te dire c'est que il y a des gens qui sont passés par la même situation avant toi, en tout cas il y a un screenwriter qui est passé dans la même situation et là ça se retourne donc du coup c'est pas une voie sans issue, il y a une solution à la fin comme ça. Très bien d'accord, ça c'est noté là je pense que je ne vais pas priver de la parole
32:32 d'autres. Merci beaucoup Kindy, de toute façon c'est assez réconfortant et on va essayer de leur proposer de nouveaux plans. Ok mais ça marche, faisons ça, en tout cas essayez d'avancer rapidement dessus et puis si il le faut, lundi même ou pas, éventuellement on va revoir les temps s'il le faut mais bon si tu peux l'envoyer rapidement ce serait bien toi moi demain je suis en déplacement je ne pouvais pas les vérifier avant mais en tout cas lundi
32:58 on pourra le voir ensemble s'il y a des trucs à rectifier au pire on pourra voir ensemble lundi s'il le faut quoi. Ok donc si tu peux les envoyer avant vas-y parce que pour moi il ne faut pas perdre de temps moi je pense qu'il faudrait limite comme je te dis là tu essaies de voir quelle pièce tu mets pour le truc central et le reste tu enlèves les kitchenette. Tu enlèves toute la partie kitchenette, tu gardes juste la salle d'eau et c'est tout. D'accord, très bien, on le fait.
33:27 Merci beaucoup, c'est très gentil, merci. Si il y a d'autres points tu me fais savoir. D'accord, très bien, bonne soirée, au revoir. Bonne soirée à toi. Alright, alors j'ai une question de Lisa. Oui, salut Kendi.
33:40 Salut Lisa, comment tu vas? Salut Lisprintop, ça va, ça va, merci. Je vais bien, j'espère que tu vas bien aussi. OK. Kendi, j'ai une question. J'ai reçu les cotisations foncières des entreprises 2025, le CFE.
33:54 Ouais. Et je voulais savoir, est-ce que je vais le compléter juste moi ou il faut que je fasse appel au comptable? Mais normalement tu dois juste payer là. Ils t'ont demandé de remplir un document. Oui, en fait payer, j'ai reçu la taxe d'habitation, je l'ai payée d'ailleurs,
34:28 mais le CFE, il n'y a rien à payer, sauf si je ne l'ai pas bien lu, mais ils m'ont dit, parce qu'après j'ai appelé, ils m'ont dit qu'il fallait le compléter et nous le renvoyer. Parce que la CFE, normalement... Dans ce cas-là, il faudrait que tu vois avec ton comptable, parce que moi, je n'ai jamais rien rempli personnellement sur la CFE.
34:45 Moi, à chaque fois que j'ai reçu, c'était l'avis qu'il fallait payer et puis c'est tout. Ce qu'ils m'ont dit, on voyait un exemplaire avant le 1er janvier 2025 au service des impôts des entreprises Cdessus, auquel vous pouvez vous adresser pour tout renseignement. Mais le truc qui se passe c'est que souvent les histoires de CFE tout ça, c'est sur la partie pro des impôts que tu vois les informations.
35:14 Donc moi c'est mon comptable qui a accès à ces trucs-là, je t'avoue que même moi c'est lui qui m'envoie les trucs, j'ai même pas mon accès. Donc je sais pas si toi t'avais déjà créé ton compte ou si c'est ton comptable qui l'avait fait. Tu parles de mon compte, quel compte?
35:31 Ton compte des impôts. De toute façon j'ai fait appel au comptable, tu m'as communiqué, donc il m'a donné un créneau pour échanger ensemble à la semaine pro. Donc je vais parler de tout ça parce que ce qui concerne les impôts pro, je n'ai rien fait. Ah ben il faut que tu aies ça d'abord. En fait, c'est sur la partie pro que ça se gère. D'accord, ok.
35:55 La partie CFL. En fait, sur ton compte des impôts en particulier, tu diras que la taxe foncière, la taxe d'habitation et les impôts sur le revenu, mais la partie CFE, ça apparaît de l'autre côté. Donc, je crois que moi, c'est que si ton comptable ne te le dit pas ou si tu ne l'as pas vu passer, ça peut même passer à la trappe, tu vois. ça dans la semaine prochaine. Parfait. OK. Et sinon, en quindi, je suis sur une piste pour un autre bien. En fait, Wamar a fait une visite et le hic, c'est qu'il m'avait
36:39 dit au niveau du grenier, il y a moins de 1,80 m. Il m'a dit quand il a eu du mal déjà, l'accès était compliqué au grenier. Et il m'a dit, allez, quand on est là, on a du mal. Enfin, il m'a dit, moi de façon pour me mettre debout au milieu, oui, au milieu de la pièce, mais dans les ongles, c'est compliqué. Il faut qu'il baisse la tête. Et donc, père a tout incrogné, limite, il lui dit soit je vais avoir un logement,
37:20 et si c'est compliqué, je ne vais pas avoir de logement. Je me dis, ça serait compliqué quand même si jamais je ferais un logement dans ces conditions comme ça, non? En fait, la loi c'est 2m20, au minimum le pont le plus haut doit être à 2m20, en tout cas tu dois avoir des parties qui sont au moins 2m20 de haut, et tu dois avoir au moins 14m2 en loi carré. En fait, il y aura 14m2. Par contre, tu vois, j'ai même loupé, j'ai oublié l'histoire de 2 mètres et quelques parce que c'est vrai, en hauteur, ils exigent. Surtout que ma région, il y a le permis de division.
38:08 Donc du coup, je me dis, ouais, si j'ai 1m80, c'est mort. Ça sert même pas à... Ça a rien d'avancé, quoi. Pourquoi tu n'auras... Ce ne sera pas... Le truc du courrier, ce ne sera pas un logement. C'est ça. Et après, si je n'ai pas... Après, je n'aurai pas... Ça n'a pas de bénéfice pour moi. Tu vois? Je vais perdre tout le grenier.
38:34 De toute façon, il m'a dit que je voulais quand même voir avec toi. Il m'a dit, Lisa, laisse tomber. Tu as limite... Après, je lui ai dit, quand même, je vais demander à Cathy. Ouais, j'espère. Mais il m'a dit que si tu vois que ce n'est pas rentable,
38:47 mieux vaut passer sur autre chose. Ouais, de toute façon, là, je suis active un petit peu, je suis chaud, enfin c'est chaud, je suis chaud de l'avoir. J'imagine, j'imagine. Et du coup ça va être le cadeau de Noël, why not, tu vois. J'imagine, t'as bien raison. Ok, bah j'ai pas d'autres questions, je te dis bon courage si d'autres questions je te dirai, d'accord? Bah ça m'a Merci, ciao ciao.
39:13 Je t'entends. Ah ouais c'est bon. Tu m'entends là? Ouais je t'entends nickel, comment tu es? Très bien et toi? Nickel.
39:19 Bonsoir à toutes et à tous. Écoute j'ai plusieurs petites questions là. Donc maintenant? Je suis commencé là à paramétrer BSDN4 là, donc en suivant un peu ce qu'elle recommande dans le guide. Donc je vais commencer par le BSDN4, c'est un système de paramétrage de la batterie
39:25 et de la batterie. Donc je vais commencer par le BSDN4, c'est un système de paramétrage de la batterie et de la batterie. Donc je vais commencer par le BSDN4, c'est un système de paramétrage de la batterie. Donc je vais commencer par le BSDN4, c'est un système de paramétrage de la batterie. Donc je vais commencer par le BSDN4, c'est un système de paramétrage de la batterie.
39:37 en suivant un peu ce qu'elle recommande dans le guide. Sauf que j'ai l'impression d'avoir quelques soucis. La première c'est au niveau de la connexion de Stripe, donc du moyen de paiement, donc ça c'est fait. Sauf que quand je fais la simulation, je ne le vois pas en fait dans la liste.
40:00 Je ne sais pas si je peux te partager, c'est peut-être plus parlant. Ah oui, moi je sais déjà c'est quoi ton point mais vas-y, je vais te mettre un palier. Normalement, tu te vois pour partager ton écran. Alors, attends. Je ne sais pas pourquoi, je n'arrive pas à te passer un paneliste.
40:39 Ah, ok, attends. Faut s'patienter. Tu m'entends là ou pas? Ouais je t'entends, ouais. J'ai un ordi qui est super lent, désolé. Ouais, je me suis dit que c'était moi, mais en fait c'est toi.
41:26 C'est derrière cette semaine-là, ça me fait des cacas, mais c'est pas possible quoi. Mais bon, ok. C'est par ça que je les prends, c'est ça? Ouais, tu peux, ouais. Mais en fait, c'est juste au niveau du...
41:38 Bon vas-y, je te laisse poser ta question et puis comme ça on va traiter. Yes. Tu me dis si tu vois... Si c'est bon. Alors, ça me dit que tu es en train de le faire. Il faut pas passer votre micro, non?
41:54 Alors ça me dit que t'as commencé à partager mais je le vois pas encore. Oui c'est bon, là ça apparaît. Ok j'ai le joystick qui est lent donc je pense que ça va traîner un peu. Tu me dis quand c'est bon de ton côté. En fait pour mes trucs restes où tu es, en fait là dans priority tu dois mettre 10. Tu mets not use, ou c'est écrit not use. Ok d'accord je mets 10. Ouais tu peux mettre 10. Et tu fais save. Là derrière au niveau de Strike Checkout version 1, là c'est bien ça. Et là c'est bon, et en fait toi quand tu vas faire le test, ça va apparaître non pas tout de suite,
42:43 mais ça va apparaître à la fin quand tu auras mis tes informations, c'est à la deuxième étape IP. D'accord, bah d'ailleurs en fait c'est ça que j'essaye de simuler là, donc là j'ai la deuxième page. Alors tu vas dans layout, ah vas-y show ouais show toujours, vas-y puis show. Ouais bah du coup je l'ai déjà rouvert là, on va l'activer, ah bah tu vois là il commence à déconner encore. Ah c'est pas possible, c'est affreux. Ok, là je vais actualiser. Désolé, on peut la lancer. Vas-y, passe-y.
43:19 Est-ce que tu peux faire, tu simules une réservation, tu mets des informations genre du client et tout, et ensuite quand tu passes à la deuxième étape, normalement tu pourras mettre des informations de carte et tout. D'accord ok, c'est peut-être ça en fait, parce que moi déjà sur la première page je ne voyais pas du tout les informations de la carte que je me disais, il y a un truc que j'ai mal paramétré sur moi donc...
43:46 Ouais mais en fait maintenant il apparaît sur la deuxième page, avant il apparaissait sur la première, maintenant ils l'ont mis sur la deuxième page. Sur la deuxième page, ok. Ouais ouais ouais. Ok ok, bah espérons que ça vienne là. Ouais putain c'est... en fait ça tombe toujours au mauvais moment.
44:05 Mais après sinon si tu veux on peut faire le lien dans le chat, moi je peux essayer de mon côté. D'accord ok, ça y est là du coup. Vas-y essaye. Donc déjà première question que je me pose, toi dans les vidéos de la formation, il n'y avait pas ce truc là qui apparaissait, non, en fait tu avais le bouton réservation, moi du coup là je ne l'ai pas, il faut juste que je clique là à chaque fois pour mettre 1, afin que le bouton réservation apparaisse tu vois, je
44:38 ne sais pas si c'est normal ça. Non c'est pas du moins si c'est normal mais en fait il y a une petite subtilité au niveau tu peux revenir sur le... peut-être il faudrait que tu fermes quelques onglets aussi non? en fait j'ai des questions là dessus c'est pour ça que j'ai ouvert effectivement alors laisse moi juste me rappeler où est ce que c'est
45:06 à chaque fois qu'on me pose la question faut que je réfléchisse je vais vérifier si je suis dans pauperty, je vais vérifier si je suis dans pauperty, je vais vérifier si je suis dans pauperty, je vais vérifier si je suis dans pauperty, je vais vérifier si je suis dans pauperty, je vais vérifier si je suis dans pauperty, je vais vérifier si je suis dans pauperty, je vais vérifier si je suis dans pauperty, je vais vérifier si je suis dans pauperty,
45:39 quoi. C'est infernal. En plus j'ai un deuxième PC. Je suis d'accord il est temps. Là c'est plus vivable. Je perds un temps fou avec ça. En fait c'est dans POPLARKING, ROOM, SETUP. Rue Seteb. Excuse-moi. Rue Seteb. OK. Allez.
46:13 Ok ok, les rooms setup hein. Donc maximum adulte, et maximum children, moi je fais don't ask, Je crois que c'est ça. On fait un booking en gros. On va faire un booking en gros. Ouais, non, non, c'est bon.
47:54 Puis tu fais si. Non, c'est déjà fait. et puis essayer de voir le groupe de ta page si t'as... c'est incroyable, c'est un vivage de truc ok je suis remis de l'euro real limit, vraiment désolé, surtout pour les autres,
48:31 je vais le faire un, je vais le faire deux quoi, maximum un deux et ah ouais il y a aussi un autre truc, il y a aussi un autre truc, je crois que tu dois demander, tu dois permettre aux gens de réserver une réservation, alors attend c'était où encore, attend laisse moi juste me rappeler, en fait il ne faut pas qu'on permette aux gens de réserver plusieurs logements tu vois, on veut qu'ils puissent réserver un seul logement par réservation. Comment tu as dit le nom?
49:39 bien déjà toi quand tu es sur le site ça apparaît toujours au bord. D'accord ok. Un truc également là que je trouve bizarre, à chaque fois que je retourne là dedans, tu sais moi j'ai pris le layout 3 et à chaque fois que je sors et que je reviens ça me revient sur le layout 1 en fait, je sais pas si c'est normal ça. C'est pas normal. A chaque fois je suis obligé de le remettre en 3 quoi, avant de faire chaud tu vois.
50:34 Dès que tu n'as pas sous-gardé en bas peut-être, alors t'envoies le voir ensuite. Là, sauf si c'est... ah il faut que je sève peut-être, bah non, j'ai même pas le 3. Mais fais sève là direct. c'est ce que je fais tout le temps, mais chaque fois que je ressors, que je reviens, ça me bascule sur le 1. Je suis en 3, je vais en stilote. Bon, alors il est lent, donc c'est pas peut-être le bon moment de faire des manips. Je sais pas si ça me paraît bizarre.
51:19 On verra ça juste après. Essaye juste de voir le truc. désolé les sprinter, c'est pas agréable du tout il faut que je me rappelle où est ce que c'était ce truc vu qu'on est sur cette page là j'en profite pour autre chose. Là tu vois, tu sais qu'il y a équipement. Donc j'ai essayé de tout mettre là en bas au niveau de la carte là.
52:08 Sauf que en fait ça apparaît pas quoi. Donc c'est pour ça que je l'ai remis à ce niveau là. Je sais pas si c'est normal ou si j'ai fait une mauvaise manière. Mais ça c'est au niveau du layout qu'il faudra tirer ça. Exactement. Une couche.
52:24 Euh... En plus il n'y a pas longtemps, je crois que c'était Loura qui m'a pris la question. Je sais que c'est un endroit où on permet aux gens de réserver plusieurs logements Je ne sais plus, il faut que je retrouve, je devais te trouver ça avant la fin de la session, mais je ne me souviens plus où est-ce que j'ai envoyé ça. Pourquoi je ne cherche pas directement la porte? Le temps que tu cherches là, tu vois par exemple au niveau de property bottom, donc
53:44 là j'ai fait rajouter property futures, en le mettant en position 2, on va rouvrir. Quand je viens au Je n'ai ni la carte, après c'est peut-être parce que ça charge encore, mais j'avais la carte qui venait là et je n'avais pas du tout les équipements là, comment, qui après c'est là quoi. Non, si tu me diras si je peux te laisser là, ce n'est pas très grave. Ouais, ben écoute, tu sais quoi, pour que je fasse, parce qu'en fait, je te dis, vous êtes dur à me reposer la question, et à chaque fois que je recherche, c'est assez perturbant, donc je vais essayer de faire un...
55:00 Je ferai un truc et je le mettrai dans le... Euh... Je le mettrai dans le centre d'aide. Mais en fait, je sais, je vois qu'est-ce qu'il faut faire, mais je trouve que c'est juste que... Je me suis dit, je ne sais plus où était l'option. D'accord, là par exemple, je vais essayer d'aller plus loin du coup pour te montrer
55:20 le truc de Stripe pour voir si ça marche du coup. Ah ouais vas-y, déjà faisons le truc de Stripe. Yes. Bon, là du coup, tout est rempli. D'ailleurs, je me demande si c'est normal que les frais de ménage ne sont pas inclus à ce niveau là.
55:41 C'est parce que tu n'as pas mis le upsell, tu l'as pas couché. En fait dans tes upsell items là, juste en haut à gauche, dans tes bookings in general, on va voir ça. Ah là t'as pas rempli ça, donc ça il faudrait que tu le remplisses. Effectivement ça je l'avais vu dans les vidéos, je suis peut-être pas encore à l'instruction, mais quand je dis, en gros faut juste que tu mettes les frais de ménage et la taxe de séjour, en tout cas si les gens passent en direct
56:40 il faut que tu mettes les deux, tu dois mettre les frais de ménage, donc en gros au lieu de not use pour le premier tu mets cleaning fee, tu mets pure booking, et one time, il n'y a et one time, il n'y a pas de TVA donc tu laisses comme ça et là tu peux mettre cleaning et ménage. Moi je mets les deux en français et en anglais. Il faut le mettre en français et en anglais pour que tu puisses avoir les deux.
57:30 Ok ça marche. Là je suis en français donc ménage on va dire. Lecture ça tu t'en fous? Ou tu m'instruis? Tu fais un C. Mais il faudra que tu reviennes mettre l'exprès de la taxe du séjour. Tout à fait.
57:53 En fait je l'avais rempli, je ne sais plus si dans le channel content là je pense. Non tu dois aussi l'ajouter ici, tu dois aussi le mettre dans l'UXL. Donc là si je reviens, normalement ça va être en grande. Donc là il faut actualiser. Yes. Ici ça va bien.
58:14 Ok, ménage, ok, ça marche. Ok, ok, ben écoute, je vais revoir cette partie là. Il faut que je remplisse et que je fasse mon chemin avant de voir le pays. Tu mets n'importe quoi. Je vois. Ok.
58:37 Bon, bon, bon, bon. confirmer la réservation ok ok paiement pas carré crédit ok voilà il a la personne à qui tu peux mettre tes infos quoi comme ça il sort ça c'est normal ça? deux lignes? ça dépend comment tu l'as intégré. Alors c'est quoi ton truc là au dessus?
59:18 MAD là? C'est toi qui a mis ça? Toi qui a écrit ça? Ouais, ça c'est le nom de la structure en fait. Non, non, non, juste en bas, tellement pas de cas.
59:25 Il fasse ça MAD. Non, non, c'était déjà là en fait. Tu peux pas l'effacer? Si, si, c'est effacé. J'aime pas trop comment c'est affiché toi. Bon après c'est pas...
59:35 Ouais, c'est juste que peut-être c'est long, c'est de mes régions. Ouais ouais ouais. Mais là c'est bon, tu vois la personne met son nom, prénom, elle met nouveau de carte et puis... et puis ça va quoi. D'accord ok. Ça marche, mais c'est quand même bizarrement affiché, je suis d'accord avec toi.
59:51 Ouais. ça pue, ne pas prendre, ne pas rassurier les gens. Je sais plus, c'est quoi, c'est paye mon rôle? Je sais plus en fait. Bon bref, je vais vraiment les mettre encore une fois. Ok, donc ça c'est bon, strap au moins, là je vois que c'est bon, maintenant ça marche. Si jamais t'as pour le nimro là, comment on le fait sortir, je suis preneur. Je vais te le trouver, il faut que je me rappelle. On l'a fait en session
61:00 il n'y a même pas un mois. Dans le centre d'aide peut-être qu'on pourrait le retrouver. Dès que je le retrouve, je te le dis. Ça marche, il n'y a pas de souci. Bon, je vais passer à autre chose là plutôt que de baisser N4. Y'a un mec qui dit on va continuer plutôt qu'en baisser. C'est pas gentil alors. Je sais pas qui c'est mais tu verras le temps plus tard quoi.
61:29 J'irai le voir parce que tu l'as baissé. Alors tu déconne, t'as mis un nouveau truc, ça c'est cool, top. J'ai déjà fait ma demande quand je t'ai posé la question, du coup j'ai continué, j'ai mis le truc inter à l'entreprise, donc c'est pas le bon finalement, je me suis rendu compte après. Sauf que ce matin, j'ai reçu un mail de l'ESHAF, le TSE globalement, qui m'a dit que mon numéro de sirène n'est
62:09 pas actif ou n'est pas reconnu dans leur système, un truc comme ça. Donc j'ai essayé quand même de les appeler pour savoir pourquoi, qu'est-ce qu'il y a globalement. Ils me disent qu'au niveau de l'INSEE, c'est peut-être qu'au moment de créer ta structure, tu as noté, caché la structure. Donc si tu as caché, ils ne peuvent pas avoir l'info. Donc il faut que tu décaches pendant un moment la structure et ensuite, quand ils auront l'info, tu pourras recacher la structure. D'accord ok, c'est sûrement ça. Je ne sais pas,
62:55 je vais reprendre ça. C'est sûrement ce que tu vois, l'établissement que vous nous avez signalé n'est pas répertorié à l'INSEE. Oui, c'est ça, c'est juste que quand ils se connectent, ils demandent à avoir les infos sur l'INSEE, ça leur dit que cette structure n'existe pas ou en tout cas a caché ces informations et du coup ils ne peuvent pas communiquer quoi tu vois. D'accord ouais parce que non mais t'as raison. Donc ça du coup il faut que je retrouve celui d'NP pour faire une modification quoi globalement.
63:27 Ouais c'est ça. Quand je reprends là, ça c'est le truc que j'ai eu qui était validé finalement, la demande, la création de l'établissement là. Ouais effectivement. effectivement, conjuguler dans les observations. Ouais, c'est ça. Donc ouais, putain, c'est pas possible, quoi.
63:42 Ah, fait chier, putain. OK, donc... Non, après, c'est pas grave, faut juste que tu l'actives et puis... Ou alors, sinon, tu peux leur donner le document de... Tu peux leur transmettre ce document-là, où l'avis du sirène... L'avis... Alors, je sais pas comment ça s'appelle.
64:00 Mais en gros, le... C'est pas ce document là, mais un avis de situation, je crois que ça s'appelle. Et tu le retransmets, je pense que ça, ça peut faire froid. Et ça, tu le trouves où, l'avis de situation? Tu le trouves sur le site de l'INSEE. D'accord, ok.
64:18 Du coup, il faut que je vois ce que ça veut dire. Tu tapes « avis de situation » et c'est un peu comme l'équivalent de Kbis. D'accord ok, à vu des situations sur le site de l'INSEE. Ouais. Ok ok ça marche donc du coup bah forcément quand je vais sur le site du Tizzy j'arrive pas du tout à me connecter quoi globalement parce qu'ils me disent la même chose donc j'arrive pas à créer mon compte quoi, j'ai fait la demande d'adhésion mais j'arrive pas à créer du coup un compte, c'est un mec que bah là je peux mettre le 9 en tout ça mais à un moment ça bloque.
64:51 Tu peux voir. Il faut que tu passes ça rapidement pour que tu puisses bloquer la situation. Ok, ça marche. Donc ça c'était le deuxième point. Le troisième point globalement, c'est bien ce CFA qu'il faut remplir pour la mairie. Le 14.04. J'ai juste quelques questions là-dessus, je commence à les remplir. Au niveau des
65:18 caractéristiques, on est bien d'accord c'est une maison individuelle? Oui. Ok, donc ça c'est bon. Pour tout ce qui est capacité d'accueil, nombre de pièces, tout ça, moi je pars dans la projection, vu que j'ai fait la moitié des travaux on va dire, je pars dans la déclaration, je prends tout globalement comme si j'avais fait tout ou tu déclares spécifiquement que ce que tu comptes lancer en fait? Je ne sais pas si la question est claire.
65:44 J'ai pas tout compris. Ah en termes de location? Il y a eu de nombre de pièces. Aujourd'hui moi j'ai lancé trois appartements, ben je vais lancer trois appartements mais j'en ai également d'autres à faire la suite quoi. Ok, ça répond à ma question. Donc faut-en tout déclarer d'un seul coup. Ouais, comme ça moi t'as plus...
66:07 Parce que si tu fais, ouais j'en ai 3 et puis après un jour on voit qu'il y en a plus, on pourra pas te dire que tu n'avais pas dit quoi. On est d'accord. Ok, donc là on est bien d'accord, c'est toute l'année, même si c'est une question bête, mais il n'y a pas de question bête chez nous. Pour l'adresse électronique, tu mets ton gmail perso d'habitude ou tu mets ton adresse mail? En vrai, c'est une chose qui n'a pas de mon importance. De toute façon, mets une adresse
66:46 que tu consultes, tu ne vas pas mettre le ne pas répondre, la bonne est poubelle, tu mets une adresse que tu consultes, mais je voudrais que la tienne soit la tienne ou celle de l'activité, mais il faut que ce soit une que tu consultes, mais ça n'a pas d'importance, ils ne sont pas censés t'écrire trop, peut-être que l'année prochaine ça va changer, là on devra être en mode surveillance, mais pour l'instant ça va. La dernière page, la page 4 du SRFA, c'est à nous de la remplir ou c'est plutôt une
67:20 fois que tu as fait la demande que la mairie le remplit? C'est la mairie qui doit la remplir. D'accord, donc là on ne touche rien à cette carte-mémoire? Oui, parce que c'est le cachet du maire, donc ça c'est pas son propre appartement. D'accord, donc on ne pré-remplit pas les cases, on laisse tout? C'est ça.
67:36 Ok, ok, ok, donc ça c'est bon. Et puis dernier point, il me faudrait que j'en ai encore plein d'autres, mais bon, je vais laisser l'avant. Et mec, l'administratif, moi j'ai l'aura de l'administratif, c'est un truc de malade.
67:51 Ben après, je comprends ce que tu veux dire, c'est une partie qui est un peu chiante, mais après une fois que c'est lancé, au moins on sera tranquille. Mais oui je comprends ce que tu veux dire. Complètement. Dernier point, je reprends sur le contrat de travail du coup. Je vais prendre l'exemple que tu nous as filé, tu pars sur des durées
68:32 déjà définies globalement. Par exemple, je vais lancer un truc, je ne sais pas combien d'heures ils vont faire globalement. Tu ne peux pas faire un contrat avec la personne sans lui mettre d'heure, tu ne peux pas lui dire peut-être, peut-être, oui, peut-être mais non, faut bien que tu partes avec quelque chose, donc faudra bien que tu estimes, faut que tu fasses une projection quand même, tu
68:55 peux pas faire un contrat sans heure. Je suis d'accord, c'est pour ça que là j'ai écrit la variable de l'heure variable qu'au lieu de mettre une durée hebdomadaire de 10 heures par exemple, sachant que j'en suis pas sûr, ça peut avoir des semaines où elle fait 2 heures et des semaines où elle fait 20 heures, j'en sais rien. Je te donne l'exemple, est-ce que tu peux dans le contrat mentionner que ça va être des
69:16 horaires variables d'une semaine à une autre? Moi je dis que tu prends trop la tête mec. En vrai on s'en fiche. Non, non, ce n'est pas comme ça. Moi je lui dis de toute façon en plus c'est un contrat CDD sur quelques mois, on s'en fiche. Et en vrai, on sait pas. Parce que moi, il y a des mois où je dis, il y a des semaines où limite,
69:45 c'est déjà arrivé qu'il n'y ait même pas de jour de congé. Pas de jour de repos. J'aurais même dit, ouais, là frère... Mais j'avoue, faut qu'on se calme, parce que moi, peut-être que tu veux reposer, tu vois. Je suis d'accord.
69:59 Et autant, il y a des jours où il n'y a pas de ménage du tout dans la semaine. Parce que les gens ils ont pris des gros trucs, genre il y en a une qui va bosser et pas l'autre. Donc moi je me dis, tu peux mettre, alors pour moi je remets au moins 7 heures, parce que c'est sûr, tu ne vas pas faire qu'une heure, parce qu'il y a le ménage, il y a la buanderie,
70:23 et tout ça, genre si tu mets moins d'une heure, si tu mets juste deux heures par semaine, ça ne va pas aller. Et puis même elle, elle ne va pas signer ton contrat. Oui, c'est pour ça. Vu que je me dis que c'est un contrat, c'est quand même un truc qui légalement peut porter préjudice. Je me dis si je mets 1h50 le lundi, 1h50 le mardi, si je le demande de faire 4h le lundi, je ne sais pas, je pose trop de questions. En fait on est dans une conversation collective qui comprend bien que oui les heures peuvent
70:55 varier donc ça peut bien être un jour un peu plus ou un peu moins. Parfois j'ai jamais eu de problème sur ça, je veux dire les gens sont pas sûrs. Et tu ne recommandes pas de mettre plutôt un truc variable dans le contrat en disant voilà. Si tu veux, je ne suis pas avocat, donc si tu veux mettre un truc variable, tu peux, mais moi je ne suis pas avocat, moi je peux mettre ce que j'ai mis, tu vois.
71:16 Après je dis pas que ce que j'ai mis c'est bon, mais moi c'est ce que j'ai mis. Je comprends, je comprends, ouais, ok, ça marche, bah écoute, je vais rester dessus. Bon écoute, je vais en rester là déjà, je pense, j'ai déjà abusé pas mal du temps. Merci pour toutes tes réponses et puis je laisse la main aux autres. En tout cas pour le truc en question c'est Property Booking Page et c'est Multiple Room Booking qu'il faut...
71:49 Alors non c'est dans Booking Engine d'abord. Aller... Booking Engine Et... Property Booking Page Et... Attends c'était quoi?
72:06 Ouais c'est Property Booking Page, je dois cliquer sur Property Booking Page » et après « Multiple Room Booking » tu dois mettre « Disable » pas, pour moi ils avaient un logement à la fois et du coup il n'y aura plus l'histoire de 1, 2, 3, 4 machin. Tu vois là ça revient toujours, ça me fait chier ça, je sais pas pourquoi mais... Ah une chose à la fois.
73:06 Mais je pense que l'Henri il a trop vécu. Et là on va se tuer, t'es sans, et voilà ça fait réserver directement. Ok, parfait, nickel. C'est déjà pas mal. Ok bah écoute si jamais tu trouves...
74:07 Maintenant il faut que tu avances avec ton lien. Avant tu le lies, avant ça devrait aller. Ouais bah si jamais tu trouves le truc qui m'aide, je suis prête. Ok, c'est bon je vous remercie alors. Ok, par contre ça je comprends pas pourquoi tu... Bah...
74:25 Mais avec la parole. J'avais mis un truc en bas pour l'avoir de ce côté là. Je sais pas si tu comprends ce que je veux dire. Là au niveau de properties bottom, j'ai properties future, j'ai mis un pourcent de 2. En vrai ça n'a pas vraiment d'importance.
74:44 En vrai, il te prend pas la tête. Non, je vais laisser au niveau, à chaque niveau, y'a pas de soucis. Si ça marche pas comme ça, c'est pas la fin du monde et en plus, je crois que c'est le layout 1 que j'ai c'est le layout 1 que j'ai, c'est pas le layout 3 ah oui, écoute ça
75:04 donc laisse le layout 1, c'est pas gênant c'est le layout 1 qui te permet d'avoir les photos au dessus et tout je vais voir ce que ça donne le layout 1, si c'est la même chose, parce que moi tout le paramétrage je l'ai fait avec le 3. Mais c'est quoi tout le layout 1, parce que, une chose avait tout à l'autre, c'était... Là tu vois c'est plutôt le 3 quoi.
75:25 Mais bon. Non là c'est le layout 1, le T là c'était le temps que ça a pris pour charger la page. Mais le layout c'est 1, regarde, layout égal 1. Oui non mais là je viens d'ouvrir le 1, mais initialement là où j'étais c'était le 3. Ah celui-ci c'est le 3? Ah ok, ok, ok, ok, je vois, je vois.
75:44 Non mais après c'est pas gênant, tu paramètes juste et puis tu passes à enregistrer, tu vois. Mais pour moi c'est pas gênant. Ok, bah ça marche, écoute, parfait. Ok. Ok? Ok, ça marche.
75:57 Si y'a d'autres points tu n'hésites pas là. Ça marche, parfait, merci bien. Bonne soirée. Si jamais j'en ai besoin je te sollicite à la fin. Bonne soirée à tous. Bonne soirée à toi. Alright alors si tu as une question, j'ai une question de lundi. J'ai deux questions Ouais je pense que tu es connecté sur deux appareils c'est ça?
76:27 Ouais est-ce que tu peux me prendre sur l'autre appareil s'il te plaît? Ok ça marche ça marche ok Ok super tu m'entends? Ouais nickel comment tu? Ouais ça va très bien et toi? Nickel mon gars nickel.
76:52 J'étais connecté sur l'ordinateur mais j'ai constaté que ça déconnait un petit peu et comme j'avais déjà levé la main pour faire de la place je me suis pas déconnecté et j'ai levé la main sur l'autre appareil. J'imagine. Je sais que les places sont serrées donc voilà. Faut faire pour y caler une nouvelle place.
77:12 T'inquiète. J'ai fait le malin quoi. Bon ça va? Ça va nickel toi-même. Ouais ça va, ça va super. Alors déjà je voulais te donner des nouvelles par rapport à l'avancée de notre chantier. Donc juste pour que tu regardes un peu les photos qu'on a fait ces dernières semaines, histoire de savoir en compte un peu comment ça évolue.
77:33 Ah ouais tu m'as reporté, parfait nickel. Ah ça c'est un homme bali ça? Ouais non parce que c'est logique mais pas très simple. J'aurais dû te mettre... Ouais, si tu veux je peux te le partager. T'es toujours maison, IRA, machin et tout là? Ouais, je crois que c'est ça.
78:14 C'est bon bah je l'ai alors. alors on va commencer, si tu veux on va commencer, envoyer la semaine du 11, du 13 je veux dire. envoyer, c'est pas celui-ci? ah envoyer semaine, d'accord. Je fais des dossiers un peu entre ce qu'on va faire là-bas et ce qu'ils nous envoient. Pour se rendre compte de l'évolution au fur et à mesure, comme ça tu me diras si jamais tu remarques des choses.
79:00 Il n'y a pas beaucoup de photos à chaque fois mais c'est histoire de voir si jamais tu as des questions. Moi aussi il faudrait que je te donne des informations. Alors finalement comme je t'avais dit la tranchée a été faite, le mec il a décidé de nous l'offrir. Voilà pour lui ça sera mieux, on va moins solliciter la pompe de relevage. Donc voilà c'est visiblement le cadeau qu'il nous fait. Donc voilà ça a été fait. Alors où est-ce
79:28 que tu es? Ok je vois. Donc il passe par devant, il va direct au total. Ok. Et il est motivé. Ah ben écoute, ils ont fait ça en deux journées. En deux journées, ça a été creusé, vidé. Donc voilà.
79:55 Là, ce que tu vois, c'est la petite pièce qu'on avait tout au fond, tu sais, qui était assez profonde. Elle était très basse finalement on a décidé de en fait on avait fait une petite ouverture pour voir si il y avait de l'isolation mais il n'y en avait pas du tout ils avaient mis du placo ils avaient pas mis du tout d'isolation et c'était pas un truc genre lisse ou un genre de poli... c'était du plastique, non?
80:26 C'est du plafond? Ouais, c'est sur la trois-dessus. Mais tu sais, il y avait aussi les mues qui étaient faits, tout était bien fait dans cette pièce. Le plafond, effectivement, le plafond par contre, on avait prévu de le refaire parce qu'il était un peu en matière, un peu brillante là et tout.
80:38 Ouais, c'est ça. C'est ce que je me souviens, ouais. Mais les mues sur les côtés, tu sais, ils étaient bien faits, ils étaient soi-disant propres, mais quand tu tapais, t'avais l'impression qu'il y avait rien dedans, quoi. C'était creux, ouais.
80:50 Donc ils ont fait un petit trou et puis ils ont constaté qu'en fait il n'y avait rien donc on a tout cassé quoi. T'imagines ça, tu réutilises ça comme ça, mec tu dépenses du chauffage à tiers arrière sans savoir pourquoi. C'est ça, c'est ça, c'est ça. Et pire encore, même au niveau de la troiture, voilà, on a une petite chauffe-prise, donc
81:08 il doit manquer une ardoise quelque part, donc il y avait une fuite d'eau, l'eau peut pénètre à l'intérieur et du coup ça s'écoulait dans les murs aussi, ça faisait de l'humidité, donc finalement voilà, c'est un mal pour un bien, puisque du coup on va pouvoir refaire tout ça proprement, mettre l'isolation, donc ça c'est pour la semaine. Après on a visité nous le 13, donc deux jours après, bon voilà. Ouais, bon ça c'est pareil, du coup on va peut-être aller… ça c'est quoi le 27
81:53 ? Ouais, ça date déjà, ouais, 21. Ah oui, ça vient quand… Tu sais dans la cave là, tu sais, dans la cave on avait un trou, et bien imagine je crois que c'est la semaine dernière, il y avait une pluie pas possible dans la ville, et la Rotisserie nous envoie une vidéo comme quoi il y a de l'eau qui rentre dans la cave, et en fait ça vient du voisin, il y a un tout petit trou qui suffit à faire passer de l'eau. Et comme on n'a pas encore accès chez le voisin, donc on n'a pas encore pu régler le problème, mais voilà, il y a de l'eau qui pénètre
82:33 dans la cave malheureusement. Ah, mais ça pour moi c'était côté rue ça non? Non, en fait c'est côté rue, mais comme ça ton… tu sais, la cave n'est pas totalement à l'entrée du bâtiment, elle est sous la partie du milieu. En fait, c'est tout simplement l'eau qui fait son petit siocuit. Je ne sais pas si tu as une autre photo, regarde. Ici, voilà. En fait, on est juste après que tu sois descendu dans l'escalier de la cave.
83:03 Ah, à droite de chez le voisin, alors. Ouais, c'est ça, le mur de droite, en fait. Et il y a un endroit où il y a de l'eau qui siocule et voilà, ça fait un… Voilà, t'as pris son petit siocuit, quoi. Ouais, ok. C'est pour ça que je disais qu'avant même de boucher, il faut voir d'où vient le problème du trou. Donc c'est… Ok, maintenant on a identifié le problème.
83:24 Ouais, là il faut juste qu'on aille en contact avec le voisin, mais comme il n'y a personne qui y habite, donc c'est un peu plus compliqué. Mais sinon, vous pouvez regarder sur le cadastre qui est le propriétaire et rechercher le propriétaire comme ça. D'accord, laisse moi noter ça. Ok, par le cadastre, ok. Ouais, ou sinon vous appelez à la mairie, mais normalement soit le cadastre, le cadastre parfois c'est payant donc c'est un peu chiant, mais sinon vous appelez soit la mairie ou
83:53 le cadastre et puis ça devrait aller. Mais là je pense qu'il faut repartir directement en suivant le truc, hein. Vous pouvez pas repartir ici pour le toit. Je ne sais pas ce que vous avez prévu. Si vous repartez ici, ce sera trop bas. Je pense qu'il faut garder cet hauteur-là. Le faire en pente?
84:13 Ben oui. Repartir en place, ce sera trop bas. Il nous a proposé ça, mais pas vraiment à monter tout en haut. Il voulait gagner un peu de hauteur, mais pas monter jusqu'au plafond. Après vous pouvez faire un faux plat ici, vous pouvez faire un faux plat ici, mais pour moi, il ne faut pas partir du bas comme ça, parce que je te dis, là quand tu étais là, tu vois la porte elle doit faire 2m10 ici,
84:42 donc si tu mets ton truc là, tu es à fleur. Oui, c'est sûr qu'on va le faire au plus haut pour déjà au moins passer les 2,20 mètres et après effectivement bon, pour voir si effectivement on monte jusqu'à la toiture parce que du coup ça impliquerait à faire vraiment les murs aussi tout en hauteur. Oui mais dans tous les cas vous serez obligés de faire un truc compliqué parce que là vous allez partir, il faudra partir à l'horizontale et dans tous les cas vous aurez cette partie-là à faire.
85:10 Si on part en biais comme ça, dans tous les cas on sera obligé de réparer une partie du mur. Donc en vrai limite je pense que ce serait même plus simple de partir, de mettre un seul placo comme ça, on part à tout droit et puis il n'y a pas de complications, que tu faisais on part comme ça et on part à droite, parce que là c'est deux rails qu'il faut mettre. Je crois que vous y voyez avec lui.
85:34 Sa proposition c'était de faire d'une seule ligne, mais si tu veux, on ne va pas vraiment suivre la pente de la troiture. On va le prendre en pente, mais au lieu de monter tout en haut sur la droite, on va peut-être s'arrêter un peu plus haut du carrelage qu'il y a à droite. – Ici comme ça là? – Oui, c'est ça, ce serait en pente, limite pour être dans les 2,20 m, mais pas monter jusqu'au plafond. – Moi je pense que c'est pour faire des économies de...
86:04 Dis-moi? Moi je pense que c'est pour faire des économies de de placo tu vois, parce que c'est vrai que comme ça c'est plus de placo. Mais pour moi genre, si vous partez sur un truc euh...
86:16 Alors soit ça part en plat, soit ça part en pente, mais si on fait une pente un peu c'est ni pente ni plat c'est dégueulasse tu vois. Soit c'est une vraie pente et puis on sait que c'est une pente, ou soit le truc il est plat.
86:29 Mais si on part comme ça à moitié et tout, bon après de toute façon vous allez voir, faudra voir pour la partie électrique et tout ça comment vous allez faire, mais pour moi c'est sûr qu'on peut pas partir droit. Donc après comment vous faites, ça ce sera un autre débat. Ok. Pendant de la pluie là aussi, on a pu voir qu'il y avait un problème avec la gouttière de l'extérieur de cette partie-là. Donc l'eau coule le long du mur et donc ça fait
86:59 aussi de la filtration d'eau. Donc il y a aussi cette partie-là. Mais je crois qu'on en avait parlé de ça quand je t'ai vu une fois. Oui, effectivement. Tu sais, on voyait un peu de l'extérieur que ça allait s'électrifier. C'était humide et tout? Ouais, c'est ça. Donc en fait, entre le petit trou qu'il y a déjà dans le plafond,
87:21 plus la gouttière qui relâche tout l'eau sur le mur, ça faisait beaucoup pour qu'il crée l'humidité. Et ça c'est l'éthique de cette dernière semaine du coup. Donc pas mal d'isolations qui ont commencé à être passées. Voilà. Ok. Ouais, ça c'est une race.
87:40 On a eu aussi N10 qui est passé pour le déplacement du compteur. Il a été mis dans le couloir. On écoute bien ça. Là il faudra bien vérifier, quand on arrive sur la partie isolation, pense à vérifier tout ce qui est cap d'antenne, RG45 et tout, parce que je vois qu'il y en a encore des fois qui oublient ce stade-là. Donc pour ne pas se retrouver là.
88:13 Normalement ils ne sont pas encore prêts à fermer. De toute façon, ils n'ont pas encore attaqué réellement tout ce qui… non, ils n'ont pas du tout attaqué l'électricité. Donc je pense que vraiment au moment où on va commencer à avoir des fils passés, là on va commencer à effectivement s'interroger sur l'antenne et puis pareil pour les VMC, voilà, on va voir toutes les évacuations etc.
88:37 – C'est quoi? – J'allais te dire… Ah oui, ils ont… je ne sais pas si tu as vu, il y avait d'autres photos plus au niveau des évacuations justement. Mais là je ne vois que 8 photos dans ce dossier là. Ah ouais? Ça a peut-être pas chargé alors. Attends je vérifie. On est bien la semaine du 25 oui.
89:06 Je vérifie si le téléchargement s'est fait. Des fois tu fais le déplacement, tu laisses le téléphone et finalement rien ne bouge. Ouais, ça me défaite. Fichier importé. Moi j'ai que 8 photos. Je vais te montrer, mais en tout cas c'est pas encore arrivé chez moi. Je regarde ici. Alors on a dit 25. Moi j'ai que la partie de l'isolation. Ah peut-être que c'est... Ah j'ai fait une bêtise en fait. Tiens regarde il y a un autre fichier à 25. Envoyer semaine du 25 à 29. Est-ce que tu l'as lui? Ah non. Attends c'est
89:52 quoi juste au dessus de toi là? Ouais celui-ci? Ouais c'est ça. J'en ai fait deux en fait. Voilà, ça c'est vraiment les derniers qu'on a reçus aujourd'hui. Donc ils ont rebouché la tranchée avec les évacuations. Ok. Et ils ont commencé à faire passer les tuyaux d'arrivée d'eau aussi, au chaud, d'eau froide, ainsi que les tuyaux d'évacuation, des cuisines. Ok.
90:28 Voilà, du coup j'ai remis aussi les photos de la semaine. Ben écoute, ça c'est bien. Petite vérification que je te conseille de faire. Ah ouais, ça ils ont mis ça ici, d'accord. Petit test. Bon après là c'est compliqué de le faire, mais c'est de faire couler de la flotte pour voir si ça arrive bien là-bas. Ils l'ont fait justement, j'ai pas mis la vidéo mais en fait ils nous ont envoyé une vidéo où ils font l'eau couler dedans, ils ont ouvert l'égout extérieur,
91:01 tout a l'égout et on voit effectivement l'eau qui circule. Ok bon c'est parfait. Parce que des fois les mecs ils font leur truc, ils testent pas et après quand on vient pour faire couler de la chasse on voit que ça stagne, on dit, mais on n'est pas allé tester, tu vois. Donc, non, c'est bien qu'ils l'ont testé, c'est une bonne chose. Et puis, ça t'empêche pas toi-même aussi de viriliser, c'est pas possible de te renvoyer. Bien sûr.
91:24 Tu peux quand même faire un petit check, quoi, tu vois. Parce que ça, une fois que c'est fermé, c'est chaud, tu vois. Ouais, ouais. Surtout quand on a mis le sol et tout. Ah ouais. Donc ça, il ne faut pas s'amuser à nitiger ce truc là, surtout quand c'est sur une longue portée,
91:43 c'est loin, faut bien checker, mais sinon c'est cool. Alright, non mais écoute c'est bien, parfait. Bon du coup, ça a vraiment commencé depuis 3 semaines on va dire. Donc, on voit un peu les choses avancer, même si on n'est pas encore dans tout ce qui est esthétique, mais oui, on est prêt à voir les évacuations passer, etc. Ça s'améliore, l'isolation qui est mise, etc. Donc on continue. Ok, super. J'avais deux petites questions. Alors, justement,
92:23 on a un peu d'interrogations sur les douches, les cabines de douche si tu veux, le côté solidité. Donc toi avec ton expérience, est-ce que tu peux nous rassurer là-dessus? Puisque bon, pas plus tard que dans la semaine, j'ai été faire un test castorama, j'ai testé une douche, je suis monté dedans dans une cabine. Bon t'appuies dessus, tu vois je fais quoi, 85 kilos, tu sens que le truc craque quoi. Même encore aujourd'hui ça me fait cette sensation.
92:56 Genre moi je fais, bon on va dire que je suis à 95 kilos, donc du coup quand moi je rentre dedans mec je sens que le truc il est... mais pourtant ça tient, mais c'est vrai que ça me fait la sensation de ah ouais c'est chaud, c'est fragile, mais non ça tient. Tout ce qui est portière, justement, les portières, les... Ouais, non, franchement, y'a pas d'équipe de la voie. Le seul truc qui peut être chiant sur les cabines de douche comme ça,
93:25 c'est souvent les pommeaux de douche, des fois, qui cassent, parce que c'était pas trop de la bonne qualité, tu vois. D'accord. Mais, ouais, moi je te dis, des fois, je monte dans le truc, le bac, j'ai l'impression qu'il va pas me supporter. Tu sens que tu mâches, c'est un truc un peu fragile.
93:44 Mais bon, ça tient. On peut avoir cette inquiétude et se dire qu'au bout d'un an ou deux, ça va se casser. Mais jamais une case de trucs comme ça. Les trucs que j'ai eu sur les douches, c'est les pommeaux. Le pommeau qu'il a, il faut le changer parce qu'il n'était pas bien serré. En tout cas, il faudrait vraiment que le mec vienne au marteau piqueur ou burin pour ne pas casser le bac. Il est vraiment venu pour casser.
94:18 Ouais, pour moi ce n'est pas un truc… je n'ai jamais eu de problème sur son. Bon ok merci pour le... Après faut pas qu'il t'achète un truc deuxième main à 50 euros, faut quand même acheter un truc neuf, mais pour moi si c'est un truc correct ça va. Justement on est en train de chercher des modèles rapport qualité prix ou en plus sans sortir, puisque c'est vrai qu'on peut passer de 300 euros pour une cabine à 800-900 euros en fonction de la qualité. Tu vois donc bon. Non mais ça n'a pas d'intérêt.
94:58 Après je sais qu'il y en a qui se sont fait des kiffs en prenant des cabines à 600-800 euros. Pour moi c'est pas forcément pertinent. Après si tu as le budget et que tu veux te faire un kiff, vas-y. Mais si le budget est serré, pour moi il n'y a pas d'inquiétude sur ça. Ok.
95:15 Non. En tout cas, j'ai eu la même crainte et je dis depuis, j'ai jamais eu de problème sur ça. Donc, il y a des trucs qui sont là depuis 10 ans presque et ça va à toi. Donc, non, t'inquiète. Ok, super.
95:32 Super. Deuxième chose, on a un peu de difficulté avec l'escalier là, tu sais qu'on doit remplacer. Le problème c'est qu'on ne trouve pas la taille préconisée là, puisqu'on a 3m15 de distance de sol à sol et on trouve plutôt tout ce qui est 2,85, mais 3m15 c'est compliqué donc on est peut-être limite obligé de partir sur du sur mesure et les prix ne sont pas les mêmes. On est un petit peu dans la galère à ce niveau là avec cette histoire d'escalier. Et on en a besoin pour avancer
96:11 sur les logements. Donc voilà c'est un petit peu notre point noir du moment. Ce que je vous conseille c'est de voir plusieurs fournisseurs. Après la paire je crois qu'ils sont le plus cher quand même. Ouais, ouais, j'ai vu la paire, c'est pas les moins chers. Mais ouais, regardez chez les Bricodepot, chez la paire, vous devriez trouver. Je les ai déjà tous faits au niveau de ces sites-là, mais le problème c'est vraiment la taille quoi, c'est pas qu'ils te vendent pas d'escalier, le problème c'est la taille.
96:46 Alors on a pensé à quelque chose en fait, c'était de prendre un de 2m85 et de terminer les marches, en tout cas de fabriquer, puisqu'en vrai entre les 2m85 et les 3m15, il te manque juste deux marches quoi. Même pas deux, une marche plus une contre-marche. Donc on s'est posé la question, on en a parlé à l'artisan sur place, il nous disait, en fait il faudrait plutôt créer les premières marches, fixer l'escalier en haut et créer les premières marches en bas, tu vois. Donc je ne sais pas si on ne va pas partir sur cette solution-là, partir sur des escaliers de 2,85 mètres et puis créer
97:29 les premières marches, mais le problème, c'est, si tu veux, comme c'est escalier quart-tournant, double quart-tournant si je ne me trompe pas, les deux parties sont de même taille, tu vois, donc en fait si on rajoute deux marges devant ça va rendre une partie plus grande et donc est-ce qu'on aura l'espace pour pouvoir accueillir ces deux marges là, tu vois, ça c'est une question. Il y a peut-être une autre stratégie que vous pourriez utiliser, il faudra voir ça avec l'artisan, mais un truc qui descend là bas
98:30 en gros ça serait une planche d'usb là je vais dessiner en gros t'as tes marches c'est un peu trop épais ça je pense que le bon truc manque Donc ici, bon ça se peut pas faire mais en gros faut imaginer que ça c'est les marques tu vois.
98:54 Donc là on monte, alors là en plus pour ton bien c'est dans l'autre sens qu'il faudrait le faire tu vois. Faudrait le faire dans l'autre sens et ça on arriverait par là, on monterait là, il y aurait juste un petit palier ici et ensuite on remonte par là tu vois. Donc en fait ça te fait acheter deux escaliers droits. En fait toi t'as fait un 2.20 et le 2.85 là, et ça, ce plancher là, on le fixe sur des pieds,
99:27 alors attends, faut que je retrouve mon truc, et en gros ici on viendrait mettre des pieds, des sortes de grosses poutres ici, qui sera en dessous, tu vois. Je sais pas si tu vois ce que je veux dire. J'essaie de l'imaginer, mais en fait pour moi vraiment le souci c'est l'espace que j'aurai dans la zone en question, la zone où l'escalier va arriver, forcément tu vois la planche que tu rajoutes. Ah oui ça va te faire pas du un peu de place. Elle rajoute de la largeur on va dire, ou plutôt de la longueur à l'escalier. Ouais, si t'as de la longueur, ouais. Tout à fait. Et donc, mais en vrai, l'idée est bonne parce que justement, j'étais dans
100:11 cette idée comment on peut exploiter l'entrée derrière la porte en fait, parce que je trouvais un petit peu bizarre de tout de suite, une fois que t'as ouvert la porte, tu as une tu vois? C'est pas gênant. Je pense qu'il faut juste que ce soit... Il faut pas limite avoir une marche escalée tout de suite que d'avoir un truc avec des marches par exemple pas forcément régulières, tu vois, un truc avec une marche plus haute, plus petite et tout. Ça c'est pas spécialement gênant. Et puis après, une autre chose que tu peux faire, c'est que cette partie-là, on peut la reculer en vrai.
100:54 On pourrait se dire, au lieu de faire un escalier sur le plat sur la fin ici, on pourrait très bien faire le plat un peu plus haut. Mais du coup ces deux escaliers, automatiquement tu sépares en deux fois. Si on veut faire un truc où on veut rattraper une hauteur comme ça avec des pieds, on est obligé de faire ça. Sinon, on est obligé peut-être de rapistoler l'escalier, en gros on part comme ça et puis on vient entre guillemets... Peut-être qu'on pourrait faire un petit plateau comme ça devant, en vrai. Et faire une contre-marche, en fait il y aurait juste ça en gros, ce palier là, et on rajoute
101:42 une petite contre-marche en bas. En gros ici on s'arrêterait au 2m85 et il y aurait toujours ce pied ici qui viendrait soutenir l'escalier. A voir. Faut vraiment que je vois par rapport aux dimensions de la cage. Mais en plus, ça tourne en ronde.
102:05 Donc en fait, ce que je raconte là, c'est peut-être que non, ça n'ira pas. Je le vois totalement, ce que tu dis là. En fait, c'est juste que la partie du haut, à un moment, elle tourne et elle monte vers l'étage. à partir de la petite planche plate que tu as rajoutée, c'est vraiment ce qui va compléter l'escalier de 2,85 mètres en cartonnant. Il faut juste que je vois comment bien positionner
102:32 ça, surtout par rapport au peu d'espace qu'on a dans la cage d'escalier. Donc, c'est de voir combien mesure l'escalier quoi et rentrer à la fin. Faut que tout rentre quoi. Mais en fait c'est ça, ça ferait, comment on peut dire ça, une petite partie comme t'as fait et puis les deux autres parties de l'escalier de 2m85 quoi. Donc trois pentes quoi. Voilà, trois pentes. La petite et puis les deux grandes. Ouais.
103:15 Même pas, deux pentes parce que là en fait ça serait un plat. Où ça? Après, comme tu vois, c'est vrai que c'est un tournoi toi. Ouais, ouais, j'ai rien dit. J'ai rien dit. Ouais, au point ciseau.
103:27 Je suis toujours pensé sur le petit truc que tu as fait là, les deux petites manches que tu as fait, en fait la petite manche que tu as fait à la droite là. Ouais. Pour moi ça serait de, alors soit j'essaye de le mettre devant la porte ou alors je laisse un petit sas léger et après on fait démarrer l'escalier. Tu sais par exemple la porte est devant toi, tu arrives devant la porte, tu ouvres ta porte, tu as un léger petit sas et on va dire que l'escalier part sur la gauche.
103:51 D'accord? Donc la petite partie que tu as construite là on la ferait sur la gauche, deux petites marches qui montent, un petit palier et puis après on attaque les escaliers de 2m85. Ouais. Ben après faut, je pense qu'il faut discuter avec l'artisan sur place et prendre des mesures parce que là je vois qu'on fait de la théorie mais faut voir en fait sur place. Mais en tout cas ça, ça peut être une idée.
104:19 Tu peux l'utiliser, de me voir avec lui si vous pourriez faire ça. Si le fait de mettre un petit palier entre dents, ça pourrait vous aider. Oui, je le vois. Ok, ça peut être intéressant en tout cas. Merci pour l'idée parce que c'est vrai que je n'avais pas du tout pensé au palier qui pourrait effectivement déjà solidifier et puis après voilà. Après voilà, on va voir comment on rajoute deux marches supplémentaires.
104:54 En tout cas c'est ça l'idée. Ouais mais les deux marches que tu dis même, des fois même pour faire un petit, comment ça s'appelle, quand tu fais un, comment ça s'appelle ça, la petite terrasse et tout, et que tu as mis ça sur un petit truc un peu trop haut, ben toi même tu fais un petit, les mecs ils te font, ils mettent deux plans, ça ça se fait assez rapidement, ça c'est assez simple à faire.
105:14 Par exemple des fois même dans la douche et tout, le mec la douche un peu trop haute, ils te font un truc, ils prennent deux planches, ils mettent une barre au milieu et puis c'est bon, toi t'as une marche. En fait c'est surtout ça qu'il faut se dire, c'est ok, comment je rase pistole? Le plus compliqué ce sera cette partie-là, faire en sorte que ce soit ancré dans le sol et bien bien costaud. Mais ça c'est pas compliqué, c'est plus ça qu'il faut voir comment on le fixe au sol, ce qui ne bouge pas. Tu m'excuses, mais je ne sais pas, je te vois pointer quelque chose et je ne vois rien en fait.
105:45 En fait, si je veux, c'est cette partie-là. Non, mais il n'y a rien. Tu vois, tu fais un cercle et tout, mais il n'y a rien. Je ne sais pas, il doit y avoir un petit bug, je ne sais pas si c'est de mon côté. Ah, ok. D'accord. En fait, je n'ai que la première partie que tu avais dessinée au départ et je n'ai pas le reste. Ça se trouve que tout à l'heure on parle, mais on parle pas de la même chose.
106:06 Et là tu as vu mon chat effacé ou voilà? Non, non, non, je vois que tu manipules le truc, tu vois, donc je vois ta souris qui bouge, mais j'ai tout oublié. Ouais, j'ai tout le même truc qui se passe. Attends, je vais mettre ça avant de faire le partage. Ah mais là en fait, t'as tout effacé.
106:22 Ouais, et là je vois la roulante avec elle. Ouais, ouais. C'est ça que je vois jusqu'à maintenant. Depuis tout à l'heure tu vois que ça? Ouais, ouais, ouais, depuis tout à l'heure je vois ta souris qui bouge et tout mais... Ah ouais, mais en fait j'ai fait plusieurs dessins, t'as pas vu mes dessins alors? Non, non. Ah ouais, ok. J'étais bloqué au même truc.
106:45 Ouais mais en fait ce que je te disais, c'est... est-ce que là tu le vois ou pas? toujours pas attend vas-y vas-y dessine parce que je vois ton truc non non c'est blanc et je sais pas si je non je pense que je suis peut-être pas le seul à avoir le problème attend je vais voir si les autres voisins mais quelqu'un peut me dire si ils voient l'audition ou pas? comme je suis connecté toujours sur mon ordinateur, je regarde et j'ai la même chose sur mon ordinateur et sur mon téléphone. J'ai le même dessin de Zoom. Ah ouais, mais en fait je dessinais avec le dessin de Zoom.
108:09 Bon ben en fait le deuxième dessin que je t'ai fait c'était ça avec un palier ici et un deuxième escalier comme ça pour terminer, tu vois. Mais ça c'est, ce que je te disais, cette partie-là c'était avec, ça c'est en droit, tu vois. Et ce que je te disais, le plus compliqué c'est de faire ça avec cette partie là, simple, et ça il faut que ce soit solide. Donc c'est ça le plus compliqué, mais ça c'est assez simple à faire, comme cette marche là, elle est assez simple. Le plus compliqué c'est vraiment de poser ce truc là avec ce palier là.
108:42 En fait c'est un peu comme ce que j'ai fait ici, sauf que là je l'ai fait en droit, mais il faut juste que tu vois où est-ce que tu peux positionner le palier là pour que ça puisse ça puisse fonctionner. On va étudier ça, en tout cas l'idée du palier est bonne. Ok. Alors je vais donc c'est bon pour moi pour l'escalier. Je vais continuer à t'embêter sur les deux autres
109:16 projets qu'on a à côté. J'ai finalisé les plans, donc justement c'est le mai que je t'ai envoyé. Donc tu avais déjà regardé plus ou moins les deux, tu m'avais parlé de correctifs à faire, donc je voulais qu'on le finalise ensemble pour que tu me donnes ton avis, si c'est les deux projets. Oui c'est les deux projets. Ok.
109:44 Normalement t'avais déjà vu les deux, mais y'avait des petites choses à modifier, on avait revu un peu des salles de bain, des choses comme ça, donc fais un petit tour et puis dis-moi si tout te va.... Est-ce qu'il a encore le code Alpha? Alpha va dire mais qu'est-ce qu'ils ont sur mon dos comme ça? C'est un virus, il a partagé son virus.
110:17 Alpha! Ah je rigole, je rigole. Alors attends, je rigole mais en plus c'est vrai que c'est lent. Ouais même les portes déconnent là. Alors attends, je sais pas si c'est un le premier ressort
111:02 on a de l'huile, de tout des vêtements pour ça il aurait collé quand même oui, normalement c'est censé être collé donc on va essayer d'égaler on va s'expliquer
111:15 c'est dégalé. Après ça, je pense que je faisais déjà plus la pression, je t'avoue. Après pour moi c'était… Je ne sais même pas, il y avait une semaine où tu avais mis un lit super large, c'était ça aussi peut-être. Est-ce que c'est 140 que tu as mis là? C'est ça, c'est 140. Bon, après c'est vrai que c'est un peu serré là. Ouais, mais bon, je t'avoue… Je ne sais pas, il ne faudrait pas mettre un lit trop épais. Je voudrais pas mettre un lit trop épais, tu vois.
112:09 J'en veux mettre le lit avec un petit squelette pas trop large. Bon, sinon ça c'est ok. Sinon, premier étage, avec quoi? On avait d'autres petits soucis, le salle de bain. Donc du coup j'ai tout replacé comme tu m'avais conseillé et finalement effectivement ça fait le job. C'est quoi ça, c'est une table ça? Ouais on va dire c'est la table pour manger.
112:39 Ah ok, donc tu as mis un vin et une table comme ça d'accord? Ouais. C'est vraiment une bonne idée ça en vrai. Je n'avais pas pensé à ça. En gros, tu pourrais te dire que tu fais un seul plan de travail ici et tu mets les deux chaises hautes ici et puis le mec il cuisine à côté. Ça c'est… en plus t'as même pas acheté le meuble. Je sais pas quoi. J'ai vu des exemples comme ça, genre à Ikea et tout, c'est top. En plus tu le fais avec la même planche que la cuisine.
113:19 Ah ouais, c'est ça. Tu prends la même hauteur, la même longueur. Ouais, ouais, j'y ai bien pensé. Après, il faudrait juste voir en termes de hauteur. Quand on met un plan de travail, c'est la hauteur qui sera différente. Ouais, en fait, si tu veux, on ne touche pas à la hauteur, on joue juste avec la chaise en fait. Ah ok, ok, bien vu, bien vu, bien vu, intéressant,
113:44 ça marche. Et sinon ici, La mansarde commence assez bas ou assez haut ici? Est-ce que le mec qui est là peut se lever et sortir? Non, c'est clair non. Ok, donc je pense qu'il faudrait décaler un peu ta paroi ici pour permettre aux gens d'avoir la possibilité de se lever premièrement et deuxièmement
114:28 si ta mansarde commence tôt, tu peux pas avoir ta cabine de douche là, sinon tu vas te retrouver avec la tête tout au moins le plafond qui va rentrer dans la cabine, en général quand c'est comme ça on essaie de décaler la la cabine de douche pour qu'elle soit le plus proche du pont le plus haut Par exemple, la cuisine, ça c'est pas grave, la cuisine on peut la décaler, c'est pas gênant, mais l'idée c'est vraiment que la douche le met qu'il soit debout, quoi, tu vois.
114:56 Parce que s'il doit se laver en étant le dos courbé, tu vois, c'est pas fun. Là par exemple, si je viens ici, bon là on voit que c'est quand même assez haut, tu vois, donc ça va, mais faudrait pas qu'on ait par exemple la cabine de douche qui tape ici, quoi. Ok, il faut là encore que je vérifie correctement la hauteur. Je sais que j'ai pris le point de départ là sur les côtés mais je me souviens pas jusqu'où ça allait donc. Ben si vraiment tu vois que c'est chaud, alors il vaut mieux vous décaler
115:31 et intervertir par exemple mettre le canapé là bas et mettre le lit ici. Tu mets le lit ici, tu mets le canapé là et la télé sur en face. Ça fait limite un petit coin salon pour le mec. Mais au moins il peut dormir correctement avec sa table de chevet et tout correctement. Ok, parfait. Tu veux un peu?
115:50 Ouais, c'est cool. Ça c'est bon. Et puis le deuxième? Le vrai avantage qu'on a c'est que les deux biens sont quasiment pareils. Tu vas voir, on met au premier étage où il n'y a pas la petite pièce du fond sur celui qu'on vient de voir. Après il y a la pièce au fond comme au rez-de-chaussée.
116:16 La petite chambre de fond là. Sinon le reste, configuration, c'est pareil. Ah ok, je vois. Ah ouais, donc le point de lumière ici. C'est toi qui avait un truc, qu'il fallait enlever le toit au-dessus je crois, non? Ouais, ça tu te souviens les tapets et tout donc on va enlever
116:51 ouais ok du coup faudrait apprévoir une sorte de chape pour faire évacuer l'eau de l'autre côté ça je pense que vous avez vu avec ta racison c'est à dire? bah en fait pour pas que ton sol ici il est genre enfin je sais pas si ça va dessiner mais en gros
117:11 tu vois mon haut train ou pas là? non t'as pas une couleur blanche non? Mais non c'est rouge. Non, une blanche je l'aurais vu là. Là tu vois rien? Non. Bon en gros ce qu'il faut retenir c'est que... Hein? Tu dis quoi? Non, je vois les traits mais ça fait... Je sais pas comment je pourrais t'expliquer ça, comme des éclairs, ça apparaît et ça disparaît d'un coup.
117:41 Ah ok, bon je pense que c'est un bug alors. Mais en gros, tu as pour dire que, imaginons que soit ici, il faut qu'ici soit le point le plus haut, pour qu'ici soit plus haut que là, il faut que l'eau coule vers ce sens-là. Parce que si tu laisses un truc plat et qu'ici c'était pas prévu pour recevoir de l'eau, tu risques d'avoir de la flotte qui va revenir par là ou en tout cas tu vas avoir des flaques.
118:08 Ok, ok, je vois ce que tu veux dire, d'accord. Ouais, ça va être la hauteur. En général, les gens font qu'ils ont une pente, mais bon, si elle est pas bien prononcée, tu pourras bien l'accentuer pour que tout se passe correctement. Ça en gros je crois que tu aurais la même remarque que tout à l'heure. Pour moi si tu te laisses un espace comme ça, faut que tu imagines qu'il y a une table
118:40 de chevet. Il faut qu'il y ait une place pour mettre la table de chevet parce que sinon la personne qui est ici ne peut pas se lever. Premièrement. Et deuxièmement, même pour la femme de ménage, faire le lit, ça devait être une corvée, elle est obligée de monter, escalader le lit pour faire le lit, c'est pas pratique. Donc toi tu mets
118:56 ton lit par là, mais avec l'espace, mais tu peux pas laisser le truc où la personne n'a pas d'espace, la femme de ménage peut pas passer de côté à l'autre pour faire le lit, et que même si c'est papi et mamie qui sont venus dans ton logement, que en gros mamie ne puisse pas se lever parce que papy dort. Ok parfait, non ça ne me gêne pas de ce côté, c'est parfait, ça le fait. Ensuite bon, là c'est un peu la même réflexion, mais bon après comme l'espace est tiré,
119:29 mais ça va encore, on va dire que c'est un peu encore facile. Ouais tu comptes sur le mur. Ouais. Du coup tu vas à peine avoir le mur en bas là. Et ici même réflexion, je vais mettre éventuellement le lit par là, ou même de ce côté-là s'il n'y a pas de mon sable, parce que là je vois que t'as pas mis de mon sable.
119:48 Non il n'y en a pas de mon sable. Ouais, je pense que c'est plus judicieux de le mettre ça par là ou ça par là, et claquer le canapé par là. Donc en gros, quand ça sera plus pratique pour toi-même, pour faire le lit, la femme de ménage, elle sera pliée en quatre, ici. Ça va être un peu...
120:07 Ça va être trop pratique. Ok. Ok. Parfait. Non mais écoute, pour moi c'est nickel. En termes du vac et tout, c'est bien.
120:20 On va aller ici pour le montage. Bon bah écoute, let's go. Vas-y, t'avais deux points à voir, c'était bon pour toi? Non, normalement c'est tout. Si y'a autre chose, je reprendrai la même, mais normalement c'est tout. Parfait, bon bah pour les gens comme ça.
120:43 En tout cas, si y'a deux points, tu me fais savoir. Pas de soucis Kenzie. Merci beaucoup. Salut à tout le monde. Salut à toi. Alright. Alors il me dit...
120:58 C'est ce qui est prévu. Ah ok super. Ça marche. Bientôt on va cotiser pour que c'est pour toi aussi Kenzie. Alors une question pour Niki. On va démarrer ça? Attends, je suis au tête.
121:13 Bonsoir. Bonsoir à toi, à tous les guillemets. Ça va et toi? Ça va nickel mon gars. En fait j'avais une question, bonsoir tout le monde. J'avais une question par rapport à la pitch-off d'Acha là.
121:27 Ok. Voilà. Et tout en dessous c'est écrit la partie notaire tout ça? Mais moi j'ai pas encore de notaire. Donc je l'efface, je fais comment? Euh non t'as pas... Pour l'instant si c'est juste à partir de l'or, c'est pas encore urgent.
121:55 Faut que déjà tu commences à prévoir un notaire toi. Mais tu peux toujours leur communiquer ton notaire juste avant de signer ton compromis. Donc ça c'est pas urgent. D'accord. Dans la partie en rouge où c'est écrit notaire, non prenant tout ça là, j'ai pas assez et puis je balance? Ah tu peux mettre juste, en gros la partie off, limite tu peux juste envoyer un mail
122:19 disant « moi je suis prêt à racheter le bien à tel prix ». C'est pas encore de notaire, tu enlèves et tu mets rien et tu envoies l'offre comme ça. Mais sinon, si tu veux, dès demain, tu contacts le notaire dans ton secteur et puis tu prends ce notaire-là. Ça va vite.
122:40 D'accord. De toute façon, ça veut dire que je vais remplir le prototype que vous avez fourni et puis je retiens la base du notaire et je peux envoyer. Ouais, tu peux faire ça comme ça aussi, c'est pas gênant. D'accord, parce que je me disais peut-être qu'il y aurait un blocage. Non, il n'y a pas de... Du moins, le notaire c'est important vraiment à partir du compromis.
123:04 C'est-à-dire que quand la personne aura accepté l'offre, vous vous mettez d'accord pour la date du compromis. Et entre ce laps de temps là, tu peux dire ok j'ai trouvé mon notaire, voici mon notaire et c'est lui qui va valider mon projet. Et à ce moment là, eux ils vont noter dans leur document qu'il y aura un notaire. Mais dans tous les cas, tu devrais avoir ton notaire pour valider ton compromis avant de le signer. Donc il n'y a pas d'urgence pour l'instant. Tu peux commencer comme ça et puis trouver ton auteur plus tard, il n'y a pas d'urgence.
123:41 D'accord, ok. C'est marrant. Le mers pour l'enseignement, c'est la petite question que j'avais. Ouais. Est-ce que tu as été voir d'autres projets là? Parce que j'ai l'impression que tu es bloqué sur un seul projet là. Non, j'ai été voir d'autres projets. J'en ai plusieurs.
123:55 Ok. J'ai fait trois visites ce week-end. Ce week-end, c'est ça. Ok. Voilà. J'en ai d'autres. C'est pour faire plusieurs offres, mais là, je me renseigne parce que la même fiche, je l'ai remplie, mais je veux savoir à la fin, est-ce qu'il faut avoir un notaire, absolument ou pas du tout.
124:10 Voilà. Ouais, non, c'est pas une étape là. C'est l'étape d'après où tu seras indispensable. Oui, de toute façon, Kendi m'a dit qu'il faut que je dis Kendi. Excuse-moi, Julien, il m'a dit de continuer à chercher quand même, donc je continue à chercher.
124:23 C'est juste la partie notaire qui m'embêtait un peu mais bon. Comme ça n'est pas important à ce stade, donc tranquille. On continue, ouais faisons ça, on continue et puis l'idée c'est que tu aies plusieurs projets sur lesquels tu peux faire des ors. Donc je fais ça, c'est juste pour te dire. Parfait, en tout cas si il y a d'autres questions, Niki, tu n'hésites pas, tu lèves la main et tu me fais savoir. Ok, ça marche, merci. Je t'ai rempli mon gars.
124:52 Alright. Alors, j'ai une question de Christian. T'as une question Christian ou c'était juste un ira? Oui, t'as déjà une question. Ah ok. Exactement, je voulais qu'on regarde un tout petit peu encore les plans.
125:19 Ah, tu l'as déjà corrigé là? Oui, on a essayé juste de les réajuster un tout petit peu, du moins le rétrocé déjà. Donc si on va dans le bon sens, là on sait que... Voilà. Ok. Tu me l'as envoyé par mail ou pas? Non, je te l'envoie direct.
125:34 Et puis là, tu l'as. Un instant, je t'envoie ça dans le chat comme ça ok so c'est vrai que dans le chat
125:46 j'avais déjà déposer une question si tu pouvais me mettre en contact avec ouais j'ai vu alors je sais pas comment faire ça
125:58 dis moi si je te permets que tu aimes pas ça. Ouais faut que je vois ça. Essaye de voir avec Julien. Voir avec Julien, il pourrait éventuellement faire ce lien là. Parce que lui il est plus en contact avec eux. Avec lui du moins.
126:15 Voilà, attends. Peut-être... Ouvrir... Mais du coup ce qu'il faudrait que tu fasses c'est la même manip, si tu me dis que tu es pas loin, faudrait faire la même manip pour l'autre projet aussi, parce que tu sais qu'ils vont venir te chercher sur ça.
126:43 Exact, c'est les deux projets qu'ils nous ont abordés de toute façon. Désolé pour les trucs qui sont déposés, donc en gros, au fond, tout au fond, l'extension c'était un logement et tout ça. Ben ce qu'on a fait, on s'est dit que bon ok on va modifier ça comme ça, mettons ça comme chambre d'invité et ici comme séjour. Et le reste de tout ce qu'on avait appelé logement, partout dans le bâtiment, on nous
127:06 nomme ça tout simplement chambre 2 et comme ça. Je sais pas si c'était un peu ça l'idée, mais ça c'est trop bien, combien de surface ça fait, lui normalement je crois qu'il doit avoir entre 26 et 26, normalement sur le terrain, non mais je te parle juste de cette partie là, ça fait 2,30m et là on a 4,50 mètres. Ça peut être 13 mètres. Non, pour moi ça c'est bien.
127:46 Faut juste voir comment tu mets la partie... Comment dire... Faut juste mettre la partie frigo et tout. Parce que si on met juste un petit frigo... Quoique en vrai, on pourrait juste garder le petit frigo en bas. On dit qu'il y a un petit frigo ici, une pièce de vie.
128:02 Et là, je lui ai mis genre, soit une table, une chaise et tout pour montrer que voilà. Et ça c'est quoi? Ah, tu as mis séjour, ok. Mais ça reste en même temps une mini-chambre ça du coup. Exact, exact. Ouais, ben du coup, pour moi ça c'est, ça reste intéressant. Là on met la kitchenette principale et tout. Mais pour que ça fasse plus pièce de vie, j'aurais
128:40 peut-être ajouté un truc ici, peut-être une petite table avec des chaises et tout, même sur le schéma, comme ça on dit que les gens peuvent venir manger ensemble ici. et tout ici, puis ils ont chacun leur chambre avec chacun un point de lumière. Ouais, bon ça c'est bien. Ouais parce que l'idée c'était pour que ça apparaisse beaucoup plus comme une maison, comme tu disais tout à l'heure.
129:02 Ouais, non, ça c'est très bien ça. En gros, ce qu'on veut monter, et même, je pense que, alors, à l'arrivée, même si on le fait pas, ce que j'aurais mis moi c'est, ici là j'aurais rajouté un peu comme si c'était un mur, et ensuite... parce qu'actuellement là c'est ouvert et puis il y a une porte, une baie vitrée ouais mais en fait on peut dire ça c'est fermé, pourquoi il veut pas là que ce coup Ici on va changer le nom, on va mettre cuisine, principal, il n'y a pas principal, il y a faire à seul.
130:07 Et là tu peux rajouter une table, une chaise, etc. Un petit pot de tranquille, hop, voilà. Et les gens vont dans la cuisine et tout, ils peuvent aller dans la cuisine, manger, boire un petit coup, tu vois. Andy? Oui? Est-ce que du coup la couleur du sol ne fait pas peur, son anglais fait pas peur?
130:37 Est-ce que là du coup mes anciens coquilles c'était la même couleur? En vrai, ça c'est du détail, ça. En vrai, quand tu dessines ton projet, il est en noir et blanc. Là, c'est du détail. Après, si tu veux mettre la couleur du sol... Après, là, le schéma que j'ai fait,
131:08 vous n'aurez pas ça, vous, hein, je suis de votre côté. Ça c'est que de mon côté. Après, vous, vous pourrez faire la modification de votre côté, mais après si vous voulez mettre une couleur de sol, vous pouvez le faire. Non, redit parce qu'en gros, cette couleur, je pense qu'elle empêche un tout petit peu, elle leur a empêché en gros de voir les fenêtres et portes qui sembleraient...
131:29 Non, c'est juste qu'eux, ils n'ont pas lu le plan correctement. Si, après, bon, dans ce cas là, si vraiment c'est une histoire de... Quoi que je sais pas, je pense pas qu'on puisse le faire avec Combining, mais sinon faudrait leur sortir un plan en squelette, tu vois, et puis comme ça ils auront tous les éléments. Mais là on voit bien qu'il y a les portes et tout. Après oui, c'est vrai qu'il y a certains endroits où c'est un peu plus... Ouais.
131:55 En termes de... d'éclairage, de contraste, c'est vrai que c'est un peu délicat, je suis d'accord. Et pour faire simple, mettre une couleur plus simple, comme ça, ça leur permet de voir mieux. C'est vrai que c'est plus pratique pour eux. Mettez une couleur, en vrai, ça c'est pas forcément cette couleur là qu'il y aura finalement. Donc vous pouvez mettre un truc pour que ce soit plus pratique. C'est vrai que là oui je suis d'accord. Parce que même là tu vois il y a deux potes on l'avait même pas vu. Tu vois on a deux potes qui se baladent ici on l'a pas vu c'est parce qu'en gros le contraste c'est un peu le truc.
132:46 Donc oui vous pouvez mettre une couleur claire mais laissez la couleur simple. Genre la couleur comme ça, au moins ça se voit plus facilement. Mais oui, si je suis... Maintenant que tu le dis, quand même là... En fait je pense que si en plus c'est imprimé, c'est peut-être encore plus délicat de le voir. Comme là, les fangs c'est plus facile, on le voit mieux, mais si vous l'imprimez sur un papier, ce sera un peu plus compliqué à voir. Donc là mieux vaut leur mettre le truc avec un
133:17 sol simple, comme ça eux ils pourront mieux distinguer où sont les portes d'entrée etc. Tout en sachant que vous n'êtes pas obligé de garder cette couleur là après, c'est juste à titre indicatif quoi. Du coup pour les logements d'en haut, comment les présenter? Parce que je crois qu'ils sont un peu plus grands. Pour moi il faut juste garder la maison, non ça il faut enlever Kitchenette.
133:53 Ouais ouais ça on va retirer parce que celui-ci c'est l'oscillateur qui fait autour de 30 mètres carrés. Non en vrai la surface on ne peut pas se prendre à tête sur ça. Je pense qu'il faut vraiment présenter le truc comme une grande chambre et tout. Et puis, comme on a dit, mettre le sol d'une couleur claire pour qu'il puisse mieux voir les éléments. Et puis, l'appareil enlever, enlever ça.
134:19 Du coup, Kandi, on peut juste mettre, pour présenter à la mairie, les lits. Après, on va dire tout ce qui est meubles. Après, on pourra mettre les meubles. Tu peux très bien avoir un canapé dans une chambre, ce n'est pas gênant ça. Pour nous, c'était juste pour éviter tout ennui, de tout retirer afin qu'il n'y ait pas… Vous pouvez faire ça mais pour moi c'est pas gênant, tu peux très bien avoir une
134:56 chaise ou un canapé, après oui si tu mets un canapé trois places c'est bizarre, là c'est vrai que c'est peut-être un peu gros mais un canapé simple ou une table avec un bureau et tout tu peux très bien mettre un bureau ou une table et une chaise, c'est pas gênant. Ok, très bien. Là je crois qu'on est un peu rassuré. On va essayer de finaliser les pratiques.
135:21 Présentez ça à goût de vie comme si c'était vraiment une chambre standard. Et puis comme ça ce sera plus simple. Mettez un peu ce qu'on peut avoir dans une chambre, un peu comme si c'est exactement ce qu'on a fait au deuxième étage. extension là et puis... Mais là c'est vrai que ça fait beaucoup, là c'est vrai que c'est pas cohérent, genre il y a un sofa, un canapé d'ambre, là ça fait beaucoup, genre tu peux juste mettre un canapé et puis un coin lit, moi ça tu
136:12 vois par exemple je vais mettre un bureau. Et le mec il a sa chambre, il peut réviser tout. En plus le bureau ça appaise vraiment un truc exiliant. Ça c'est une bienvendeur ça. Ok. Ok.
136:45 Ok, va très bien. puis, Torvald, Vixelorix, tout ce qu'on avait. Voilà. Du coup, ça vous allez le laisser en séjour, ça fait grand... Non, non, non, après c'est parce qu'on veut juste... En fait l'idée c'est quoi, l'idée c'est de leur présenter
137:15 les plans complètement en viège de meubles, donc il n'y a pas de meubles en dehors de la cuisine et tout ça, et puis on leur explique le projet, comme tu as dit tout à l'heure qu'on mettait en projet deux maisons de grandes familles et voilà, ceci pourrait servir de séjour et par la suite on leur présente le projet également quand ils viendront visiter complètement en viège et apprendre le meubler comme on veut. Ouais mais tu vois genre les termes logement et tout faudrait les enlever.
137:42 Exact. Les chambres prix, les chambres dues. Exact, les chambres pour invités et tout ça. Donc on va réussir et tout. En espérant que ça soit satisfait. Ok, alors attends je vois si il y a d'autres trucs à voir.
138:02 je pense que c'est déjà bien. ok. parfait. d'accord, je vais te faire un coup de pouce. tu avais d'autres points, c'était bon pour toi? non, non, c'était tout.
138:19 je crois que pour l'autre point, je vais essayer de voir ça avec Julien. et puis voilà. ouais, fais ça, je pense que c'est mieux qu'on puisse échanger. En gros, ce sera plus pratique que de trouver avec lui. D'accord, très bien. Merci beaucoup. Je serai prêt. En tout cas, si y a de quoi, vous me laissez savoir. D'accord, très bien. Bonne soirée au revoir.
138:39 Bonne soirée à toi. All right. Alors, j'ai une question de... Alors, concernant le CRFA, la partie identification du déclarant, je dois remplir particulier ou professionnel? Euh... bah... Bah, mais particulier, hein. Quoi que... comme tu as un niveau de tirette... En vrai, ça n'a pas vraiment d'importance, je pense. Mais ouais, mais professionnel.
139:02 Parce que tu as un niveau de tirette, mais professionnel. En fait, le particulier pourrait... Attends, laisse-moi réfléchir. En gros c'est un particulier qui fait de la location audio. Mais en vrai ça n'a pas vraiment de défaute. De toute façon c'est...
139:26 Comment dire... Aujourd'hui c'est vraiment du déclaratique. Donc en gros tu dis juste Eh au fait les gars, c'est ça quoi. Mais oui je pense que tu peux mettre professionnel. Question du mot de ciréte.
139:38 Ok. J'ai une question de Romelito. Bonsoir Genzy. Comment vas-tu? Ah oui ça va, bonsoir à tous. Ça va nickel.
139:58 Oui, je voulais te montrer, puisque j'ai enfin pu visiter le deuxième étage où il y avait le locataire et la cave. C'était pour te montrer le logement et aussi j'avais une question par rapport au sol, est-ce qu'il faut le changer ou pas? Alors les sols en général c'est en vrai sur poteau en général on se dit toujours ouais bon ça va mais si tu te poses la question c'est que très certainement...
140:31 Moi j'ai eu tendance à te dire si c'est pas un gros solde ou un gros solde. Moi à chaque fois que j'ai eu un gros solde je me dis ouais mais en fait je sais pas pourquoi je me l'ai passé au début. Des fois j'étais tenté de me dire ah! À part si vraiment le budget est serré et que bon, c'est déjà par exemple un parquet stratifié ou un truc du genre, je me dis bon ok, là je peux garder, mais si c'est un ancien parquet, un ancien stratifié, tu
140:59 vois genre le truc un peu fatigué, mais que j'hésite, moi c'est nécessairement autant changer parce que moi y'en a que j'ai gardé pendant un moment et après quand j'ai changé je me dis mais mec purée, mais pourquoi t'as fait ça quoi tu vois, genre ouais. En tout cas, c'est l'effet que ça m'a fait à chaque fois que j'ai changé de morceau. Donc du coup, si tu veux le faire, je te le dirais. À part si le budget est vraiment serré, il faut qu'on rende du cash d'abord. Mais quand tu pourras, je pense qu'il faudra le faire.
141:30 Je te renvoie, je ne sais pas si tu as regardé, mais je te renvoie le mien au cas où. J'ai refait une vidéo du coup. deuxième visite.........
142:15 Ah oui. Attends, bon en fait je crois que celui-là, je me suis trompé, en fait ça j'ai envoyé un ami qui avait visité. Ah ok, d'accord, c'est pour ça que c'est drôle. Je vois, je comprends mieux le contexte. D'accord.
142:30 Et en fait le locataire on l'a vu sortir 5 minutes avant. Et du coup t'as été à la réponse à ta question ou pas? Voilà, c'est exactement ça, c'est ma réponse. Ok d'accord, ok. Euh, c'est moi. Ok d'accord, ok.
142:43 Euh... c'est quoi? Alors là c'est... C'est propre hein? Ça c'est euh... là on monte dans la chambre là. Parce que la chambre est en duplex. Ok.
142:52 Donc là on monte dans la chambre. Ah donc c'est juste la première partie de l'escalier, c'est nickel. En tout cas ça m'a l'air propre hein. Oh oui en général c'est très propre. Et en vrai euh... Dans l'ensemble c'est propre
143:16 ça a bugé je sais pas si c'est toi qui fait pause non c'est ça peut être je vais fermer tout parce que j'ai raté une bonne partie en plus je sais pas Mais ça c'est une chambre, ah ouais c'est en duplex, donc là c'est juste à fond du
143:42 mec quoi du coup. C'est ça. Ok. Ok, je vois. Euh... Ça marche.
143:48 Ok. Ouais je pense que ça c'est, voilà. Donc là on monte dans l'escalier, je crois que t'as déjà vu. On monte au deuxième. On sort du premier, on monte au deuxième. Ok.
144:13 Là c'est là. Et là tu arrives directement au... Ouais, je vois. Et là tu arrives directement au cours. Et c'est lui que tu me disais, il devait partir si tu prenais ou je ne sais pas quoi là. Normalement c'est ce que l'agence immobilier nous avait dit, donc à vérifier si c'est le cas ou pas.
144:41 Ok, vous en êtes où sur cette partie là? Là j'ai demandé, ils m'ont dit ce que je voulais vraiment. Je lui ai dit vu le prix qu'il paye, comme vous voyez, oui. Déjà le loyau était au prix, il reste jusqu'à ce que le contrat se termine. Ok, mais là c'est vraiment, il paye 200 euros de moins que l'estimation, ce que l'agent m'a demandé ce que je pouvais attendre ou si je voulais vraiment qu'il parte tout de suite. Je lui ai dit de toute façon, là le logement est...
145:23 Ouais mais en fait, ça n'écoute personne qui te raconte du plan. Si le mec il veut partir, il partira. Oui voilà. Et je lui ai dit de toute façon c'est loué en nu, donc même s'il fait son préavis maintenant il a trois mois quoi donc dans tous les cas c'est pas comme si je le mettais dehors demain quoi. Ouais mais ça je te dis c'est si il veut partir. Si il paye pas cher moi je suis lui je pars pas. Ah bah c'est pour ça que j'ai des doutes parce que autant il paye le bon prix bon il part il retrouve un autre truc
145:56 tu vois c'est pas grave mais là il paye vraiment pas cher là t'as vu je sais pas là tu as vu le ride chaussé et le duplex en haut, tu sais combien ils payent pour ça? 350$ et tu as l'église qui est en face, tu as un arrêt de bus qui est juste devant dans la zone où il passe, c'est à côté du centre ville. Pour moi il ne va pas partir.
146:30 J'ai des doutes, j'ai de gros doutes. Ouais, je ne pense pas qu'il partira. Parce que même aujourd'hui s'il part pour aller trouver un truc équivalent, on va lui demander 450, 500 balles, tu vas passer. C'est sûr il ne va pas te trouver. Là par contre c'est très humide, t'as checké ça ou pas?
146:49 Oui, ça c'est la cave et du coup j'étais avec l'artisan et c'est parce qu'ils ont fermé les trucs, les rois de gare qu'ils donnent sur l'extérieur, ils ont fermé et donc il faudra ré-ouvrir. Parce qu'on faudrait voir au niveau du diagnostic si c'est juste un peu d'humidité ou s'il n'y a pas de champignons qui se sont développés là. Alors j'ai filmé les champignons. Parce que là il a vu que les tuyaux de l'eau c'était assez hubide et là j'ai filmé là tu vois
147:28 là on voit là. Ouais. Mais pour moi il faut. C'est fermé, il faudrait ouvrir. Ok, mais il faudrait quand même checker le diagnostic, parce qu'en fait quand une pièce est fermée comme ça et humide, t'as facilement des champignons genre mérules et tout ça qui peuvent se développer, tu vois, parce que la mérule c'est un terrain fertile pour elle, là il fait noir, c'est humide, elle est à son aise. Donc du coup, il faudra bien checker ça au niveau du diagnostic.
148:09 En plus, on voit des champignons bizarres. Pour moi, il faut que tu checkes ça quand même. Et je sais pas si la vidéo d'avant, j'avais montré mon doigt sur le parquet. M'envoie ce que tu en pensais. C'est celle du rétrocédulement. Je crois que c'est dans la cuisine, à un moment j'ai filmé le parquet.
148:37 Mais si t'as la question de savoir si il faut changer, pour moi oui. Parce que ça c'est des anciens shows qu'on faisait, tu vois. Même la Kitchenette, tout ça, ça doit partir. Le mec il reste là. La Kitchenette oui, on change la Kitchenette. Mais c'est là que j'ai filmé, je sais pas si tu vois bien.
148:55 Ouais, mais ça je pense qu'il faut sortir. Je te dis, c'est des anciens shows. Pour l'instant, comme c'est comme ça, tu te dis ouais ça va. Mais une fois que tu l'auras changé tu te dis ouais bah en fait il y a des défauts donc ouais je pense que... toi j'ai un bouche au caca regarde même là bas toi
149:23 ouais c'est pas sûr ouais c'est ça ouais ça a gondolé tout non non non ça je pense qu'il faut virer ça ok donc il attendait confirmation donc je lui ai dit oui le deuxième on avait déjà dit que ça changeait je lui ai dit de changer en même temps Alors attend, je change quand le mec il est parti, là le mec il est 2D, il reste avec
149:47 son sol comme ça. Ah oui bah non, c'est sûr. Donc il y a le premier étage qu'on change et celui-là du coup aussi qu'on change de sol. Et t'as fait les plans avec Julien ou avec l'artisan ou pas? Monsieur Bielain?
150:06 Là j'ai déjà pris toutes les mesures à la main, j'ai pas encore fait sur l'enjeu. Ok. Ah bah faut que tu fasses les plans, comme ça on voit en bas d'avec toi... Non c'est ça.
150:19 La confine et tout. Et après j'ai profité pour bien vérifier les salles de bain, pour voir, checker. Et du coup, là on change le radiateur, je vais changer le lavabo, pour qu'il soit plus rentable. Et la cabine de douche et les toilettes sont en bon état. Ouais, mais ça, franchement, en vrai, là, comme le mec il est dedans,
150:49 je me suis dit pourquoi pas, mais pour moi, ça, il faut tout virer. Sincèrement, ça ne peut pas se passer du tout. Si demain tu veux perdre, ben oui mec, si tu veux perdre l'allocation courte durée, ça, les gens ils vont venir chez toi et ils vont te dire c'est quoi ce truc de grand-mère. Ok. Non, en fait c'est correct pour quelqu'un qui vit là tout le temps, toute l'année, mais quand tu vas être du moins 6 tu peux
151:16 basculer ça en courte durée, ça ça va pas se louer. Ou en tout cas les gens ils viendront une fois, ils viendront pas deux. Et même sur les photos tu pourras même pas mettre la photo de la salle devant. Ok je vois. Et est-ce que je me posais la question par rapport justement au mur, le carrelage de la salle.
151:33 Faut tout enlever, tout enlever, tout enlever ça. Ça ça fait bio. Et du coup est-ce qu'on peut... En gros le truc qui se passe c'est que tu es dans une situation où le truc c'est un 6,5 sur 10. Donc pour l'instant tu es en mode
151:47 qu'est-ce que je fais? Je garde? En fait c'est pas suffisamment dégueulasse pour que tu te dises c'est évident que tu dois enlever. Mais en fait quand on est dans cette situation pour moi il faut enlever. Ok.
152:01 Et même ce que je vous répète à ta place faudrait... c'est pour ça que je pense qu'il faut que tu fasses des plans, parce que je pense que ça pourrait même être judicieux de voir comment on pourrait bien agencer, voir si on peut pas ré-agencer la pièce, parce que pour moi y'a un grand salon et tout, est-ce qu'on peut pas trouver un moyen d'en faire deux, faudrait voir.
152:20 Je vais regarder la cave, on ne voit pas le saut à l'aiguille, il n'est pas visible. Il faut essayer de le localiser. Je pense qu'il doit passer dans le couloir. Si il ne passe pas dans la cave, il doit passer dans le couloir pour aller devant. Mais forcément, il est quelque part, donc il faut qu'on le trouve. Oui, voilà.
152:53 Pour s'accueillir. Et du coup, je voulais regarder avec toi la visite d'avant, du coup, pour le premier étage, au niveau de la salle de bain. Est-ce que c'est pareil, je le change ou... Parce que le lavabo, c'est sûr que je le change, au niveau pareil de la cabine de douche. Parce que là, c'est vide, on voit bien l'état en fait.
153:14 En vrai, on va regarder, mais pour moi, je pense que ce sera la même réponse, mec. Il faut regarder. Je crois que je l'ai refilmé aussi, peut-être là dans... Dans la première visite. Même dans la deuxième visite, c'est juste que moi je l'ai refilmé, je crois. Y'a une vidéo où j'ai refilmé la salle de bain, je crois. C'est celle-là. Ouais.
153:31 Non mais, je te dis sincèrement, à moins que ce soit un truc récent qui a été fait récemment ou que c'est du dur et tout. Mais euh... C'est compliqué de garder ce genre de... Toi genre là... Toi tu peux tenter de te dire ouais... Non non ça c'est...
153:48 Je sais déjà que je trouve ça... Non ça c'est trop lancé pour garder ça. Tu parlais de quel premier étage alors du coup là? Euh... Là on est dans le même... Tu sais c'est pas cette vidéo là? Non, ça c'est le premier étinceur.
154:05 C'est celui là que je veux que tu vois justement. C'était la vidéo d'avant. C'était bien, c'était la bonne vidéo. Ah c'est la bonne? Ouais, c'est la bonne. OK. Ça, il est vide celui là.
154:24 Et c'est celui là où on change le sol, on change la cuisine. Ah, en fait j'ai vu la cuisine, je pensais que c'était chez le voisin. En fait c'est la même configuration. En fait ouais, parce que les deux ils sont exactement pareils. C'est pour ça que je pensais que vous l'aviez déjà vue. Voilà, c'est la même chose.
154:46 Et du coup la salle de bain elle est parie. Pardon. Je crois que ça a bugué. Ouais, ça a bugué un peu, ouais. là en fait le truc c'est que même le short there y a pas grand chose à faire ouais mais pour moi ça se dit c'est des trucs que tu peux louer en longue durée mais en courte
155:22 durée ça c'est pas dans les standards du tout mec hein en plus même le ballon de chaud et tout pour moi c'est qu'ils vont virer tout ça le ballon dessous je le remets un ou tu veux que je mette tout à la cave? Pour moi il faut que tu repartes sur notre profit normal frère, parce que ça les ballons comme ça un ça va te consommer beaucoup, ouais pour moi il faut que tu repartes, en fait pour faire un projet de base, en fait là le truc qui se passe c'est que si tu
155:51 essaies de garder du truc tu vas te retrouver avec un truc à la fin qui sera ni fait ni à refaire et tout, tu pourras l'outil introducer et tout. Tu pourras pas vraiment bien chiffrer en location pour durée, tu seras obligé de choisir un truc en longue durée. En gros c'est duré, si ton but c'est juste de mettre ça avec un look à fait en longue durée et ne plus entendre parler de ça, ouais peut-être que là tu peux juste faire
156:22 un petit truc standard et puis on en parle plus toi mais heu... si tu veux faire un truc cool en gros demain tu peux basculer ta courte durée pour moi il faut tout le raser ça et puis repartir sur son truc propre ok
156:35 donc heu... ouais mais c'est ce qu'on a fait quand je vais enlever le lavabo et tout ça ça... non le lavabo si tu veux changer ça... ok je le nais
156:42 si t'es sur que je veux changer le lavabo c'est normal non mais en fait de toute façon dès que tu vas commencer à enlever les trucs, genre quand tu vas enlever le lavabo, tu auras un trou dans le mur, le carrelage il est pas beau, tu vois, genre ça la porte à la... Tu vois ça fait truc d'étudiant et tout, non non non frère, ça pour moi il faut que je réserve. En fait ça convient pour un étudiant, mais pour de la LCD, c'est mort.
157:08 D'accord et du coup le dernier c'est la dernière vidéo c'est celle du milieu quoi ouais c'est celle la finalement ça c'est le mouvement du rétroshader
157:25 ok les roulettes sont électriques, c'est pour ça qu'il n'y a pas de lumière. Ça c'est du carrelage qui est au sol? Oui, c'est du carrelage. Ok. Donc là éventuellement tu aurais pu garder le sol. Ouais.
157:54 ça c'est correct. là éventuellement celui-ci, à part la kitchenette, ça faudrait voir vite fait. la kitchenette c'est correct. j'ai demandé de changer les meubles en bas pour la kitchenette, parce que le plan de travail et les vieilles sont neufs, j'ai demandé de changer tout ce qui est en bas.
158:16 ça c'est déjà plus correct. ça éventuellement tu peux plus facilement l'exploiter, ça je pense que ouais, ça typiquement ça c'est rapidement tu peux exploiter celui-là. ok. ouais. donc si on récapitule celui du rez-de-chaussée bah juste les meubles bas de la cuisine. ouais. et les deux autres, la cuisine, les sols et la salle de bain complète. ouais je pense que en tout cas c'est mieux que tu refasses ta salle de bain complète pour repartir sur un truc, tu vois, sur de basse scène et puis comme ça tu sais que
158:59 tu peux partir sur n'importe quel mode de location, on en entendra plus parler. Mais en court durée, les salles de bain avec le carrelage et tout, muralité comme ça non, ouais non, ça n'ira pas. Ouais ouais je trouvais ça pas très beau aussi, c'est pour ça que je voulais tourner la vidéo pour vous confirmer. Mais toi, même si tu trouves pas ça beau, je veux bien.
159:19 Non, mais parce que y a des petits dessins, je me suis dit. Ouais, non, non, non. C'est limite limite, quoi, les dessins, c'est conscient, quoi. Ouais, ouais. Ouais, non, ça c'est des trucs de grand-mère, non, ça je pense que c'est trop. Donc, j'ai compris, c'est bon pour moi, hein.
159:38 Pas de doute. Ben ça marche. En tout cas, si y'a d'autres éléments, tu n'hésites pas, tu me fais savoir, alors. Pas de soucis. Chut, t'as un peu... Alright!
159:45 Alors, je regarde s'il y avait une dernière question... Euh... Concernant le surface, on a vu... Alright! Bon, ben écoute euh... Je crois qu'on va s'arrêter là pour ce soir.
159:55 Du coup... Je crois qu'on va s'arrêter là pour ce soir. Du coup, on se retrouve le lundi comme d'habitude, 19h-21h. D'ici là, moi je te souhaite un bon week-end. Je te dis prends soin de toi et je te dis ciao ciao.