Novembre 2024 - 251124

Bienvenue à toi la session questions réponses des sprinter. Alors aujourd'hui on est le lundi le 25 novembre 2024 et c'est moi même, Kendy pour l'instant, qui vais animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session, le principe est simple, il suffit que tu lèves la main et comme ça moi je donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Alors j'ai une première question de Mario. ça y est mario comment vas-tu?

0:54 ouais super et toi? ça va nickel mon gars pas de question juste un point d'avance ok tu peux voir le dessus donc il y a le couvreur en fait qui a commencé le travail.

1:14 Hum hum. Ça a l'air pas mal, hein. Là, il reste juste à finaliser quelques petits points, mais les fouilles ont arrêté. Ok. Je me souviens plus,

1:28 qui devait venir finalement, c'était le vieux, là, que je t'avais dit, là, ou t'as vu quelqu'un d'autre? Non, quelqu'un d'autre, parce qu'en fait, le vieux disait qu'il fallait tout refaire. Ah ouais, ouais, ouais, ouais.

1:42 D'autres sont venus aussi avec des tarifs assez élevés. Il y en a un seul qui avait un tarif à 3200. Ok. Si il a fait du bon boulot, tu pourrais nous le recommander pour l'étudier. Ah oui, franchement, en fait, il est très dynamique, vraiment engagé. Ok, ok. Bien que tu m'envoies ces coordonnées par mail, je les reçois. Alors attends, on est le... Non c'est le 20 novembre. Alors tu peux commencer par le 20. Ouais. Ok. C'est quoi? Bon ils ont commencé à composer.

2:26 Ok. Mais là vous allez faire quoi ici? Parce que... Je sais pas du moins... Parce que là déjà ça, ça reste un peu dangereux quand même. Tu vois, j'ai quelqu'un qui peut mettre son pied ici. Je sais pas comment vous allez faire pour sécuriser ça. Est-ce que ce serait pas judicieux de mettre une petite rambarde ici ou un truc pour que... Je sais pas tu vois. Après c'est pas urgent mais je me dis, ce serait peut-être judicieux de mettre un truc... Là ce serait con que quelqu'un vienne mettre son pied ou j'en sais rien...

2:58 D'accord. Faudra voir. En tout cas faudra penser à un petit truc, un système de sécurité pour éviter que les gens mettent leurs pieds ou se blessent dedans. le câble d'antenne. Ah ok, il a changé tout le côté vert, d'accord. Ah ça c'était une poutre qui était pourrie du coup. Alors attends, je mets des notes. Oui c'est ça, si tu te rappelles en fait c'était cette partie là qui était pourrie, le chevron en fait qui était pourri. Et il y en a en fait qui disaient que oui, il faut tout remplacer et puis c'est lui qui a dit que non on peut

3:45 juste remplacer les parties, ok, donc il a remplacé ça et puis les litos aussi il les a remplacés juste par partie, ouais ouais ouais, ça c'est top, ok, là en fait je suis en train de vérifier si il y avait un câble d'antenne, le câble principal, je vais le valider avec un antenniste qui passera mercredi, il est possible de fixer pour amplifier c'est ça. Donc là c'est quoi? t'as fait son échelle?

4:22 c'est ça, c'est l'échelle là. ah ok. donc tu vois, c'est les parties là qu'ils ont fait. ah ouais ok. tu vois, du moins je sais pas si t'as prévu

4:34 mais je me dis bon comme il était déjà sur le toit, j'aurais pu lui acheter un produit, genre chez Laurent Berlay, un petit mousse et lui dire de mettre ça sur le toit, comme ça, ça enlève les mousses. Donc, il y a des fois, le problème avec les mousses comme ça, c'est que ça gêne sous la tuile et ça groupe et c'est ça qui peut créer des petits espacements qui font que ça pute. Après là, t'en as pas beaucoup, c'est pas gênant. Et c'est plus problématique au niveau des ardoises. Au

5:24 niveau des tuyaux, comme c'est plus lourd, c'est plus complexe. Mais comme tu en as quand même, je pense que ça aurait pu être judicieux de mettre un petit coup de produit histoire d'enlever la mouche. J'ai notre soeur qui doit repasser pour qu'elle puisse travailler encore. Quand lui-même il peut tâcher le produit, tu lui dis, écoute j'ai vu qu'avec quelques mousses et tout, tu mets un petit décapant, un petit désorbant machin au dessus, comme ça au moins il se repart avec un truc nickel, sans mousse, sans truc végétaux.

5:59 il a refait ça aussi. on voit que toute la poutre est un peu pourrie par terre. c'est le 20, après il n'y a pas eu beaucoup de changement par dessus, tu vois les traits rouges là que j'ai mis, ça on doit l'enlever en fait, si tu te rappelles en hauteur sur le plafond là on était un peu bas sur l'escalier, donc il faut qu'on retire ça pour qu'on Non, ce n'est pas les chevrons. Ah, c'est le faux plafond.

6:46 Exactement. Ok, je vois. C'est marrant. Donc, c'est pas gênant. Ok. Et ça, vous avez prévu de le remonter?

6:54 Oui. Du coup, ça, en fait, le couvreur, il va le faire. Ok. Le couvreur va le faire, en fait. Donc, je vais se négocier avec lui, donc en fait il va d'abord installer la nouvelle poutre, bien fixer et tout, une fois que c'est fait il

7:25 pourra enlever l'ancienne. Ok ça marche parfait. Mais du coup il va quand même garder ses jambes de force ou pas? Non, ça aussi ça sera aussi déplacé en hauteur. Ok. Ouais.

7:40 Mais il faudrait quand même qu'il en mette une, alors même si c'est pas la même longueur tu vois, mais je pense qu'il faudrait quand même qu'il en garde une, même si elle est plus petite tu vois. Oui, c'est très dur. Ah ok, ok, ça marche. Moi je sais qu'il en mettrait complètement.

7:52 Ouais, en fait, il va d'abord mettre la nouvelle poutre, mettre les deux bras là. Ouais, ok. Une fois que c'est fait, on va enlever les anciens. Ok parfait, nickel. Nickel. Qu'est-ce que c'est quoi ça?

8:09 Ça en fait, c'est la gouttelette que j'ai remarqué. Ah! C'est la seule fuite qui reste pour le moment sur ce que j'ai vu. Ok. Je vais remonter ça à Pile of Goryf. C'est là où il y a la fuite?

8:28 Alors là on n'a pas de fuite mais on voit le jour. Le fait de voir le jour c'est pas problématique. En gros comme on est en dessous des tuiles, les tuiles ne sont pas forcément hermétiques. Tu vas toujours voir le jour mais c'est parce qu'elles sont bien positionnées l'une au dessus de l'autre que ça va faire qu'il n'y aura pas d'eau qui va couler en dessous. Donc le fait de voir le jour à travers c'est presque normal.

8:57 En tout cas il a quand même prévu de reboucher ça en fait. Mais ça je pense que là peut-être que celui-ci c'est un peu décalé donc ouais peut-être celui-là ouais vraiment mais si tu en vois ici en tout cas dans cette zone là, ça c'est pas gênant. Tu en as profité pendant qu'il pleuvait pour voir ce que c'est là? Ouais c'est ça. Il a aussi remplacé la bouchière là, à l'arrière qui était pourrie.

9:35 ok, voilà. ok, non mais écoute, parfait, parfait, parfait. et ça c'est là, le tout terminé? voilà, terminé, ouais. ok. ah, il a changé pas mal de coutre-tout, hein, c'est bien.

9:53 ouais. ok. ça c'est l'ancienne antenne? oui, c'est un bout de métal ça. en fait ils ont installé ça pour eux, et ils l'ancien, le tiers, il va quand même débarrasser je suppose, oui c'est prêt, en fait là je veux juste qu'il m'installe une prise juste là, en face. J'ai pas compris. Pourquoi tu... Qu'est-ce qui... Il manque une prise devant, c'est ça?

11:01 Ou tu veux en mettre une? J'aimerais rajouter une prise, quoi, du côté studio. Hum, ok. là en fait c'est le studio numéro 2 en fait. le premier étage du jardin? c'est ça. ok.

11:29 on ne connait plus. ils n'avaient pas commencé à le faire là. ok. Ok. Là j'ai encore la démolition. Ça c'est la VMC qu'on voit en bas.

11:43 Ok. Là c'est un milieu. Les cumulus. Il pose ça par terre, c'est normal ça? Ouais c'est normal. Ah ouais?

11:57 Il est gros comme ça? En fait les petits, en général tu as le... le... comment ça s'appelle? La vanne de... comment ça s'appelle? Quand tu fais la pure, tu vois, genre elle est en dessous

12:10 mais sous les gros cumulus comme ça la vanne est mise sur le côté et du coup c'est normal que tu aies... et en fait les pieds sont directement en dessous y'a pas d'évacuation en dessous

12:22 donc c'est normal de... de les avoir directement portés tu vois là le truc il est sur le côté, tu le vois ici. Ouais. Alors que sur les petits, il est en dessous. Donc du coup, les autres là, tu ne peux pas les pousser par terre.

12:35 D'accord. Et du coup, en fait, là, en fait, on a eu un petit malentendu, parce que ces gars en fait étaient en train d'installer le tuyau d'évacuation du QMUS, qui se retrouvent au niveau de la fosse sceptique.

12:55 Et je leur ai dit les gars, non non non, la fosse sceptique on oublie, y'a rien qui va dans la fosse sceptique. Et du coup en fait, j'avais pas pensé, mais comment on va évacuer... le goût à goût du cumulus? Ouais, du cumulus, ouais. Ouais. Bah alors, moi j'ai...

13:23 Parce que je me souviens que t'avais des tuyaux derrière ce mur-là, là. Ça, ça allait où? Dans la fosse septique. Ah, ok, ok. Mais initialement, c'est ce que tu... tu parlais, hein, parce que tu voulais même mettre tes machines à laver là-bas. Donc

13:40 c'est pour même moi, je t'avoue, j'aurais eu tendance à les brasser là-bas, moi. – Oui, mais la fausse sceptique, on a l'émission. – Oui, mais je pense que c'est pour ça qu'ils ont pensé à le mettre là. Parce que, en vrai, comme ton évacuation est à gauche, il aurait fallu dans ce cas-là tout mettre à gauche. – Oui, c'est du goutte à goutte, moi j'avoue ça me met de j'arrive juste de faire

14:10 un trou et laisser le truc goûter dans le trou. Mais il ne faut pas qu'il y ait de grosse suite. Si un jour tu dois vider le ballon, tu es un peu embêté. Donc si c'est juste un truc goutte à goutte comme ça, ça va, mais le jour où tu es embêté, c'est chaud. Donc, il y a deux solutions. Soit tu mets une petite pompe de relevage ici, qui va rattraper le reste, tu vois, genre l'évacuation de gauche ou de droite.

14:43 de... je sais pas si je sais plus... ouais là ouais, celle là donc tu vois... donc juste là, l'évacuation est là donc...

14:54 est-ce qu'on peut passer est-ce qu'on peut faire passer le tuyau en bas par exemple sans casser déjà ça va être

15:06 problématique parce que là-bas, c'est bouché, mec. Là, regarde, c'est bouché ici. C'est propre. Tu vois? En plus, moi, je pensais pas qu'ils allaient faire comme ça. Je pensais qu'ils allaient tout casser et tout refaire. Moi aussi.

15:25 Alors, ça aussi, en fait, je... Voilà, je corrigeais ça aussi. Je leur ai dit, ben non, ça, on est censé casser pour faire ça proprement, quoi. Parce que là, en fait, ce qu'ils ont fait, c'est qu'en fait, on est toujours dans le système qui lie la fosse septique et le tuyau central. Alors que moi, je voudrais m'assurer qu'on se coupe de la fosse septique.

15:54 Oui, parce qu'en plus, après bon, je ne sais pas comment ils ont fait, mais moi ce que j'ai peur c'est que s'il y a beaucoup d'utilisation, que ce truc blanc là ne tienne pas et que tu remontes de matière fécale sur le bord. Si l'étanchéité ici n'est pas bonne, c'est chaud. Oui, ça franchement faut qu'on casse, c'était prévu. Moi c'est ce que je pensais qu'ils allaient faire. En fait, là en fait, il fait genre semblant et tout, on n'avait pas dit ça, on n'avait pas dit ça. Je dis non, hein. Ça, toujours, c'est la dispute, hein, entre nous.

16:35 C'est sûr, ouais. Mais c'est justement, on en avait parlé, ça a été dit, lui, on sait qu'il est un peu filou comme ça, donc c'est pour ça qu'il faut noter tous les trucs avec lui, tu vois, premièrement. Et deuxièmement, il faut être vigilant sur ton suivi. Toi dans le cas de ta, si tu viens trois semaines après, mec, c'est fini, c'est fermé, tu

16:59 le vois pas, on en parle plus. Ouais mais carrément, parce qu'en fait, il y a beaucoup de choses que moi j'ai rattrapées, que j'ai corrigées. Et c'est pour ça que je vous dis, le suivi, c'est un peu long. Surtout dans la phase là, la phase où les choses de base sont mises. Des fois, je suis content que tu le dises.

17:27 Parce que si c'est moi qui le dis, on va se dire qu'il exagère un peu. Mais le fait que tu le dis... C'est vrai. Quand je reste 3-4 jours, je commence à stresser un peu. Je me dis que les gars vont faire de la merde et tout. Ah bah!

17:44 Donc ils oublient ce que vous avez dit, donc ces gars aussi, ils vont en voilà... Avec leur instinct quoi, et du coup parfois c'est pas ça quoi. Ouais. Et surtout, il faut qu'il y ait un plan. Non mais je veux dire, les mecs ils n'ont pas de plan. Qu'ils viennent pas sur le chantier, mais je sais même pas combien ils font.

18:04 T'imagines? Parce que là on a des plans, on avait une direction qui était prévue initialement, et on voit quand même qu'il faut rectifier. C'est top que tu puisses le dire. Comme ça tous les autres metteurs vont se dire ok, maintenant je vais faire en sorte de suivre mon chantier correctement. Donc ça c'est bien.

18:39 Mais pour revenir au sujet du ballon, moi je vois deux solutions. tu es obligé de laisser... tu n'es même pas par où tu vas passer ça. Comme c'est une ville de goutte à goutte, il n'y a pas d'autre évacuation. Parce qu'à droite du mur, c'est juste la remontée d'eau.

19:03 À part tirer un tuyau qui va passer là comme ça devant... Moi, c'est ça que je pense en fait. Ouais mais le truc c'est qu'on va devoir le lancher dans le béy-doux. En fait vu que c'est un tuyau de 40 franchement c'est faible. Ouais frère imagine si tu veux tu fais une tranchée d'accord mais si tu laisses le truc à l'horizontale c'est mort. Bah on fait une tranchée alors, une tranchée axolotique.

19:42 Bah peut-être, pour faire ça mais... Du coup là c'est à moi de faire un supplément alors, ou bien... qu'est-ce que t'en penses? Bah en fait tu vois dans ça c'est une erreur que... parce qu'en fait dans ma tête moi je pensais que tu t'es repiqué sur le tuyau derrière, c'est pour ça que je savais pas dire. Ouais.

19:58 Moi je pensais vraiment que tu t'es piqué derrière et que là on laissait ce passage-là libre parce qu'en gros t'avais même dit que tu voulais utiliser ce truc derrière pour pourquoi pas faire un logement plus tard, donc du coup mettre un truc dans le passage c'était pas forcément prévu ça. Ouais c'est ça, c'est vrai. Donc après peut-être que bon comme c'est pas très loin ça peut encore le faire peut-être par rapport à la tranchée. Donc faut voir avec les gars pour être sûr que tu vas retomber en dessous de ça. Parce que si tu es trop bas, en tout cas tu dois bien faire en sorte qu'il y ait une pente qui fasse que tu vas vraiment arriver dans ce

20:39 regard-là. Et que ça reparte. Oui je crois que ça, ça, peut-être qu'on va s'y retrouver. Parce qu'après ça, je pense que ça va être un regard. Donc même si on arrive dans le flanc et qu'on pique et qu'on tombe dans le regard, ça va. Mais il faut qu'en tout cas, notre ballon soit plus haut que ce point-là. D'accord, ok.

21:08 Ok, on verra. C'était le dernier retour. Ouais c'est tout. Non mais écoute, en tout cas c'est bien, je vois que ça avance pas mal. Moi ce que je te dirais, continue de suivre comme ça, reste vigilant. Ouais.

21:26 J'ai pas d'autres surtats, je vois que là tu me taquais, donc j'ai pas d'autres surtats. Et du coup, Kendi en fait, par rapport au paiement, vu qu'il avait pas mal avancé, j'attends qu'il termine la phase placage de tous les studios et les commands. Là je serai à 65% déjà, donc il va rester que le 10%. Ce qui va rester ce sera les finitions. Donc carrelage, sol, peinture, tout ça.

22:17 en fait il dit qu'il veut acheter tous les matériaux et poser comme ça en fait il pourra avancer non stop. Ouais ça se tient, ça s'entend. Bon après c'est plus toi qui doit voir comment tu le sens genre tant que tu as de la masse de manœuvres pour négocier ensuite tu vois. Je dirais pour moi là oui soit tu le fais en deux fois, deux fois et puis tu vois comment ça va. Après oui il va sûrement te sortir l'excuse de oui j'ai besoin de tout pour pouvoir acheter tout le matos. Bon oui et non tu vois mais je dirais c'est toi qui vois parce que en deux fois sur deux semaines ça peut peut-être te jouer des tours. L'essentiel moi je dirais c'est surtout de garder un peu de marge

23:19 pour que tu puisses pouvoir avoir une marge visible. De n'importe où. Enfin par exemple l'Université de New York 5% en gros il y a 2000 euros allumés vers sa la fin. Ça c'est pas très très judicieux. Je pense que s'il lui reste à peu près 10 000 balles ou entre 5 et 10 000 balles, oui là il fera le nécessaire pour pouvoir terminer son projet. Je pense que si je lui donne les 25% d'ici début décembre, quand il aura fini de tout il va rester 10% donc moi je me dis les 10% là ce sera vraiment genre quand le chantier

24:07 sera livré quoi. Ah bah oui c'est sûr, c'est sûr, c'est sûr. Là faut, une fois que tu as déjà fait un gros pas en avant vers lui, là maintenant faut attendre que ce soit quasiment terminé ou en tout cas qu'on soit sur des petites finitions et tout. Après ça se trouve, il faut se demander peut-être 5% parce que bon niveau trésor il soit un peu short, ça peut se comprendre

24:29 mais oui il faudra vraiment attendre que le meuble cuisine soit quasiment soit monté ou en train d'être monté quoi ça. Ok ok. Ok? Ok. Parfait, je sais pas si t'avais d'autres points, c'était bon pour toi du coup?

24:46 C'est bon pour moi Kenji, merci beaucoup. Je t'en prie mon gars, en tout cas si t'as d'autres points tu m'hésites pas, tu me fais savoir. Ça marche, bonne soirée. Bonne soirée à toi. All right, une question de Guillaume. Ça va, Guillaume, comment tu vas?

25:07 Ça va très bien. Je ne sais pas, j'ai une petite question, une petite question rapide. Je regardais un peu le processus RP-08, ma possédue in-pig, et ma question c'est comment tu gènes la chambre propre avec ma compagnie? C'est-à-dire que là, de ce que je comprends, je ne pense pas non. Non, je ne vais pas la faire apparaître pour écrire le P0I, mais en fait elle apparaît d'office sur l'account du bien parce que vous avez acheté ensemble,

25:52 mais non sur ce truc-là, elle n'apparaîtra pas. Alors elle va, entre guillemets, si vous êtes marié, apparaître quand même ce lien là mais directement sur le P08 ce sera effectivement ton nom celui qui va apparaître. Et par la suite ça pose pas de problème au niveau comme tu disais imposition pour ça comment ça va? Non non ça n'a pas de problématique, des fois on vous avance bien Et pareil j'ai vu un moment tu rentres, tu demandes si un salarié a venu ou un salarié,

26:30 je ne me rappelle plus trop comment c'est présenté, je ne suis pas dans le PC, je ne peux pas trop te le dire. Ça, ça n'a pas vraiment d'importance, de toute façon à l'instant T tu n'en as pas, si tu mets oui, c'est que oui dans le futur tu en auras, mais si tu mets non, tu n'as pas de moitié parce que tu n'en as pas encore. Donc ça, ça n'a pas vraiment d'importance. De toute façon, ça se mettra à jour l'année prochaine

26:52 quand le pôle emploi enviera les infos au FISB ou au GREP, ça notera que oui, tu as un salarié. En fait, chaque année, le pôle emploi t'envoie un petit formulaire pour demander avant ton avis sur les trucs de recrutement et combien de personnes tu as embauchées et là tu vas mettre que oui tu en as deux ou tu en as un et ça tient les trois jours. Mais en vrai ça n'a pas vraiment d'importance sur ta déclaration. Ok nickel. Et puis peut-être le dernier point, bon là tu vois je suis tout pour, c'est judicieux? qu'est-ce qu'il faut attendre début janvier?

27:43 c'est vrai que là c'est une période un peu bâtarde parce que là en gros bon si tu es prêt à lancer moi je dirais lance, tu vas pas te prendre la tête juste pour ça mais c'est vrai que si tu me disais ouais, on sera prêt au 25, je dirais bon attends début janvier, c'est bon, 1er janvier. Là en fait, tu vas quand même payer 1 700 balles, allez 1 000 balles de compta juste pour cette année 2024 alors que ton activité véritablement commencera en 2025. Après ce que tu peux faire, c'est vrai que je n'ai pas pensé à ça, mais tu peux aussi faire ce qu'on appelle

28:26 une… alors les comptables en général n'aiment pas ça, mais tu peux essayer de demander à ce qu'on ait une première activité exceptionnellement plus longue, c'est-à-dire au lieu de faire une activité sur 12 mois, la perso 14 mois, qui fait que tu n'auras pas deux comptabilités à faire. Tu n'auras pas en tout cas clôturer ton activité au 31 décembre 2024 pour mettre en fait que l'activité se clôturera en 2025. Alors normalement quand tu déclare, ça te demande,

28:52 ça doit te demander quand est-ce que tu veux clôturer ta, quand est-ce que tu veux faire ta ça va te proposer la date normalement, soit du 31 décembre 2024 ou 2025. Et tu peux dire 2025 pour avoir une activité... Là je vais renseigner ça à OU? En fait quand tu fais ta déclaration P0IF, normalement, alors comme c'est en micro-ondes, je sais pas si il faudra vérifier,

29:25 mais normalement il doit te demander à quel moment tu veux clôturer ton activité. Quelle est la date de clôture que tu veux et habituellement on met le 31 décembre et toi par exemple au lieu de mettre 31 décembre 2024 tu pourras mettre 31 décembre Mais après si tu as mis 2024, je veux dire, c'est pas la fin du monde, c'est juste que oui tu devras quand même faire une comptabilité pour 2024. Quand même, tu vois.

30:17 Moi si tu négocies avec ton comptable, tu peux faire un truc que bon frère j'ai une activité de 3 semaines, tu vas pas me prendre 1500 balles pour une année. Ok, ça marche. Ok, je vais regarder ça. Sinon, nouvelle, je t'ai dit... Si tu parles de lancé, c'est que t'as fini là. Ouais, ouais, mais c'est fini à la base, il faut que je fasse une photographie et tout.

30:52 On pourfine l'aspect déco. Ok. Donc on va essayer de montrer là encore cette semaine pour pourfiner ça. Donc ça c'est le premier lien. Le deuxième, je pense qu'il y a à peu près deux semaines d'écart entre les deux. Donc le huit ça sera en mi-décembre.

31:09 Ok, donc il y en a un qui est fini et l'autre finira à 1200, c'est ça? Ouais c'est ça exactement. Ok, ok. Bon bah écoute, au moins ça te laisse quand même le temps, c'est pas plus mal hein, comme ça ça te laisse le temps de, comment dire, faire tout ce qui est Deathsvenkat, photographe et tout ça, et puis ensuite tu peux enchaîner avec un peu le deuxième direct juste après.

31:34 Ouais, c'est vrai que c'est comme ça. Mais toi faut que t'attendes quand même à avoir une grosse facture de comptabilité parce que habituellement je vous dis que ce sera autour des milliers et quelques euros mais toi peut être tu seras un peu plus parce que le mec il aura quand même deux immeubles à mettre en compta la même année donc attends toi, alors faut pas que ce soit 2000 balles non plus tu vois mais attends toi que ce soit un peu plus cher que ce qu'on fait d'habitude.

32:03 Ok, mais de toute façon, si il faut payer ça, ça améliore le business quand même. Donc franchement, j'ai envie de payer. C'est ça, c'est ça. Ok, parfait. Je vais rester à l'essai, je vais commencer à écouter les autres et puis j'essaie d'amasser un parallèle sur la procédure.

32:25 En tout cas, si à d'autres points, tu me fais savoir. Ça marche comme ça, je te remercie. Je t'en prie mon gars. All right, alors, une question de Charles. Salut Candy, tu m'entends bien? Ouais, comment vas-tu?

32:40 Ça va et toi? Ça va nickel. Bonne soirée à tous. En fait, moi j'ai deux petites questions rapides, rapides, rapides. Là actuellement j'essaie de commencer par mon site internet. Récemment quand tu faisais sur les vidéos que tu nous présentes là,

32:59 j'avais pas le sentiment que c'était payant parce que je suis allé sur le IONOS là, a priori c'est payant, c'est moi qui fais une erreur ou c'est vraiment payant? Alors IONOS, le nom de domaine c'est payant. Mais ça tu devrais déjà l'avoir payé. Non, c'est un jeu légal. Alors oui, il y a normalement le WordPress, il y a deux façons de le faire avec UNOS.

33:30 Il y a une version «gratuite», mais il fallait le cocher au moment d'acheter le nom d'objet, c'est-à-dire avec la possibilité d'avoir la version web. Et si tu l'as pas pris, ils vont te demander de payer peut-être genre une quinzaine d'euros, un truc du genre. Donc ça, c'est normal. Et après, il y a la deuxième version où ils te demandent de payer genre un truc comme 50 euros ou je sais pas quoi. Ça, c'est pas normal parce qu'en gros, c'est comme s'ils te donnaient une plateforme au-dessus pour pouvoir faire ton site. Mais j'ai trouvé une autre façon de faire ça beaucoup plus

34:06 simplement. C'est vrai que j'ai pas encore fait le tutoriel. En fait, ce qu'il faudrait faire, c'est que tu peux même déjà le faire toi-même, sans même payer de roadpress et tout parce que j'ai trouvé une solution vraiment super simple en gros en 10 minutes c'est bouclé tu as juste à aller sur le site système.io attends je vais te montrer système.io et en fait ce qui est bien avec système.io c'est que tu peux commencer tu peux commencer avec une version gratuite d'accord et pour ce qu'on en fait en vrai, je ne sais plus où est ce que j'avais mon truc là, ah ben tu vois on peut même le faire là, vite fait je peux te montrer, en gros il fallait que

35:04 tu te connecte à un truc comme ça là, et alors je ne suis pas connecté on dirait, Mais euh... Bon, j'ai pas le bon truc. Mais en gros, faut que tu arrives à l'endroit où tu peux faire ton site internet. Mais je vais faire le... Je vais faire le... Comment ça s'appelle?

35:22 J'essaie de faire le truc cette semaine, comme ça sinon ça pourra t'aider. Mais je veux dire, si tu regardes normalement, tu fais ton compte sur le site Mio, tu regardes ce qu'on appelle des funnels, et il faut juste que tu fais un funnel, et en fait ce qu'on va faire c'est que la partie où on téléchargeait le BES 24 et qu'on l'intégrait dans le WordPress, c'est ce même truc là, ce même code là que tu vas prendre et que tu vas coller dans le système Mew, et en 10 minutes c'est plié. Il y a même plus d'histoire de thème et

35:57 tout, compliqué et tout. J'ai même pas pensé à ça, c'est un spintop qui m'a dit qu'il utilisait c'était mieux et je me suis dit ah mais, on n'avait pas pensé à ça plutôt mais je te dis, je veux juste que je fasse ta vidéo, si tu me laisses cette semaine, je fais ça oui oui, il n'y a pas de soucis, je préfère attendre que tu la fasses puis je suivrai tout simplement le tutoriel ouais, mais je te dis c'est super simple, en gros, et même ce qu'on pourrait même faire, c'est que je pense même que je peux vous mettre un template que vous pouvez tout simplement télécharger et réutiliser et juste modifier les trucs en plus je dis c'est gratos donc je serais dommage de s'en priver.

36:34 Ok je vais patienter pas de soucis et dernière question j'ai vu sur tes messages sur ton message de automatique pour l'envoi de tes factures tu mets les références de ton site internet ma question c'est uniquement comme si que toi tu informes le client que tu as un site internet ou est-ce que tu laisses aussi des cas en visite? Alors les cas de visite, c'est vrai qu'il y a un certain temps que je n'ai pas réimprimé, mais ouais en fait les cas de visite j'en faisais sur VistaPrint et après tu vois j'en

37:04 imprime une, bon je crois que le truc de base c'est 500 je crois, j'en imprime 500 et puis tu mets ça directement dans le logement, ça ça peut être une option. Après, une option peut-être un peu plus... moins... comment dire... moins... moins chère, c'est... je crois que... Qu'est-ce qui te rappelle? Tu mets un petit QR code sur ta fiche d'information.

37:29 Les gars, le site est là, si vous voulez réserver, vous scannez, et puis la personne est là, le site, et tu peux le mettre aussi dans les en bas de... En fait, moi je trouve que... J'aimerais le papier et tout... Bon, y'en a peut-être à qui ça va servir, mais si c'est juste pour communiquer une adresse e-mail,

37:50 je trouve que ça fait pas vraiment sens. Tu peux juste tanner le truc, la personne elle scanne, et tu lui envoies ça. En tout cas, si tu lui mets le lien dans ton mail, dans les informations que tu lui communiques, comme ça si elle doit revenir elle passe par ton site quoi.

38:06 D'accord d'accord ok. Bon bah ça marche merci bien, j'attendrai donc je regarderai quand tu feras le tutoriel alors. Ouais mais là du coup tu me mets la pression parce que c'est vrai que je devais déjà la faire mais là je suis obligé de le faire. Non mais t'inquiète, de toute façon c'est déjà prévu que je la fasse, c'est juste

38:23 que j'ai un peu procrastiné je l'avoue, donc t'inquiète, je me mets dessus. Y'a pas de soucis, merci à toi. Merci à toi, si y'a d'autres problèmes tu me fais savoir. Ça marche, bonne soirée à tous. Bonne soirée à toi. Alright, alors si tu as une question...

38:37 Alors j'ai une question de... Chut, chut, chut. Khaled. Alors, à l'oeil, je ne sais pas si tu es toujours là. Bonsoir, Candy. Bonsoir, tout le monde.

38:58 Est-ce que tu m'entends? Oui, je t'entends, oui. Ça va, ça va très bien. Je t'ai partagé, du coup, cette semaine, des travaux pour voir un peu l'avancement. Ok. Je sais pas si t'as reçu. Je vais regarder tout de suite.

39:23 C'est bon. Ok. Rappelle-moi, ce local là c'est pour les poubelles, c'est ça? Ah, je crois que je t'ai perdu. Attends. Allô?

39:52 Ouais, je t'entends, ouais. Ok. Du coup... Ce local-là, c'est pour les poubelles, c'est ça? Oui, et d'ailleurs, du coup, ça, c'est top parce que j'ai cru qu'ils ont oublié, les gars, ça. Et du coup, ils ont mis de l'isolant partout, à l'intérieur et à l'extérieur.

40:46 Donc, fin de compte, du coup, je vois l'image de mon couloir avec le local de Pauvel. Parce que du coup je me suis dit, peut-être je suis parti sur un truc, et là je vois... Du coup, qui dit pour le local de Pauvel? J'ai deux questions. Parce que du coup, est-ce que ça ne va pas plus à long terme?

41:08 Du coup, faut que je mette une porte j'imagine? Ou comment ça se passe d'habitude? Oui, il faut mettre une porte, c'est sûr. Si tu mets une porte, ça va. Après, normalement, c'est ta femme de ménage qui aura accès à ça. En général, c'est quand même bien entretenu.

41:30 Et puis, en fait, il y a deux fermetures. Il y a le couvercle de la poubelle et la porte. Donc non, il n'y a pas de soucis. Les choses qu'on a pu faire. Ok, et avec l'artisan en question, dans le devis c'était prévu de faire cette partie commune locale poubelle, du coup normalement la porte, c'est pas à moi de l'acheter, ça sera prévu...

41:53 J'ai pas eu besoin de bocler avec lui, mais du coup j'imagine que c'est à lui. Ça coûte 70 euros, donc je pense pas qu'il va te... Attends, on va décier dessus. Mais s'il a fait l'embrasure, normalement, c'est qu'il a prévu de... Bah oui, si. Pour moi, il peut pas laisser un local poubelle ouvert.

42:09 OK, OK. Il a fait l'embrasure et tout. Non, je pense que... Il va mettre la porte et puis... Ça coûte 70 balles, tu vois. Genre, c'est pas comme si c'était un truc qui allait le mettre en...

42:23 Oui, mais du coup, les portes... Les portes que tu parles 70 balles, ce n'est pas les portes en fer? Non, mais on ne va pas mettre une porte en fer. C'est une porte d'intérieur, comme les portes de la salle de bain. Ah ok, c'est bon. C'est vraiment un petit truc léger.

42:40 Parce que là, même une porte en fer, ce serait trop lourd pour l'encadrement que tu as là. Oui, c'est ça. Et en plus, là, Kendi, avec recul, je pense que j'ai oublié de demander un VMC dans le local poubelle. Je ne sais pas du coup, c'est un peu... Je ne sais pas. Non.

42:55 En fait, tu pourrais, si tu l'avais mis, ce serait bien. Mais pour moi, je te dis, ce n'est pas la fin du monde. Tu en as pas le genre. Ok. Oui, parce que... Non, oui.

43:05 Si tu pouvais, parce que comme tu es juste à côté de la salle de l'autologement, si tu veux rapporter un petit tuyau, tu peux. Mais franchement... Je vais essayer de négocier ça, sinon c'est pas grave alors. Attends, mais en plus de l'autre côté, c'est super simple à rattraper si tu veux mettre une VMC, parce que je pense que ici, là il y aura une VMC, tu vois?

43:34 Oui. Et la VMC, on va juste piquer derrière et on vient de bien ici. Ouais je vais demander ok. Toi tu met tes ici et puis tu piques là et c'est bon c'est fait. Ouais parce que franchement comme le local de poubelle là en face à l'entrée de mon immeuble donc si par hasard ça c'est pas bien bah du coup si tout va partir un peu

43:59 je commence à avoir peur, je sais, mais non... Non, mais non, franchement, c'est pas gênant. En plus, tu vois, les poubelles en général, elles sont bien fermées, c'est hermétique. Sincèrement, il faudrait que le mec, il jette un ramord à l'intérieur pour que tu puisses commencer éventuellement à avoir des odeurs dans le couloir. Et encore même ça, c'est très peu probable, tu vois.

44:23 Donc pour moi, c'est pas un cas. Ok, ok, top. Vas-y, tu as une autre question sur un autre sujet? Non, non, du coup là j'ai filmé ça vite fait parce que c'est la partie, mais du coup là ils sont au stade de mettre de l'enduit sur les placos. Et franchement, ils sont super top, mais du coup comme il dit Mario, il faut aller souvent pour suivre.

44:56 Parce que oui... Mais alors moi je vous dis, même là tu me dis qu'ils sont bien, il faut quand même vérifier. Mais imagine, ça c'est des bras cassés, et que le mec il n'y va pas, alors là mec c'est... C'est mort ouais.

45:10 C'est mort. C'est mort hein. Tu vois? Donc je vous dis, c'est pour ça que c'était important de vérifier. Moi d'ailleurs, ils ont prévu tout ce qui est technique pour faire 7 alors que c'était prévu 8. Donc j'étais sur place pour une petite histoire, du coup je lui ai dit bah non c'est 8 et tout

45:25 ça et tout ça. Et là du coup il a commencé à prendre les mesures, il m'a dit non ça passe pas. Du coup il a compris les mesures, il m'a dit ah oui effectivement ça passe. Et du coup il a tout fait la démolution pour le troisième et du coup c'est prévu pour faire la partie technique pour les 8 au lieu de les 7. Là du coup ils ont été en train de manger, en plus il n'y a pas trop d'avancement sur ce studio 1 à part qu'ils ont mis l'enduit donc j'ai pas voulu les gêner

45:54 en faillement du coup tout ça. Sinon franchement ça avance très bien, j'ai demandé pour les étapes prochaines, ils m'ont dit peut-être qu'il y aura le sol la semaine prochaine, cette semaine. Alors que... J'imagine, je ne crois pas trop mec. Ah, quand eux ils travaillent un peu peut-être en... Alors oui. Ça dépend comment eux ils travaillent, parce que normalement le sol pour moi ça se fait en dernier.

46:20 avec recul, en regardant, j'ai vu qu'ils ont commencé à percer et tout ça, le parquet il est monté d'un niveau, donc c'est plus en phase là, c'est comme s'il y a une marche pied entre ça et ça. J'ai remonté ça à Vladimir, il m'a dit on va corriger, on va enlever tout, on va mettre du parquet, j'ai dit bah voilà quoi, c'est inclus, il m'a dit oui c'est inclus, c'est pas à toi de s'inquiéter.

46:44 Donc là ce parquet on va l'enlever et on va mettre du carrelage dessus. Ah ok, mais si c'est du carrelage, il va sûrement devoir couler en réglage par le fil de base. Ouais, ouais, ouais, parce que Kindle, franchement ils l'ont dégradé un peu, moi j'avais du sol qui était bien, mais voilà, c'est prévu qu'ils vont refaire tout le sol et tout ça, mais du coup dans le pacte c'était inclus d'avoir un truc de protection contre le sol alors qu'ils n'ont rien mis.

47:24 Mais voilà, moi j'ai négocié de me refaire tout le sol, donc sur le devis concrètement il n'y a pas une ligne qui crée noir sur blanc, on va tout faire le parquet et le sol. Donc oui, j'ai négocié ça et j'ai tracé ça dans un mail. Donc chaque fois que je vais, même l'artisan qui suit mes travaux s'appelle Vladimir. Je dis Vladimir, je travaille avec eux avec beaucoup de traduction. Le sol, tu m'oublies pas.

47:49 Il me dit oui, t'inquiète. C'est bien au moins. Mais là, de toute façon, comme c'est abîmé, ils seront quand même obligés de faire le réagréage. C'est sûr. Même s'ils ne voulaient pas faire de sol, il serait quand même obligé de faire le réglage pour que ce soit à un niveau propre.

48:08 Oui. Non, non, franchement, ça avance bien. Je suis content. Là, j'étais... En plus, non, non, il avance vite. Je ne sais pas comment ils le font, mais il avance super vite, j'ai l'impression.

48:21 Il faut suivre le rythme et être derrière, c'est tout. Ouais, non mais après c'est vrai que là c'est des parties du projet qui vont aller vite, après tu auras l'impression que ça ralentit vers la fin ou au moins ils seront sur par exemple la peinture, toute la partie, comment dire, quand ils vont faire le calico, tout ça, toi c'est des parties où on n'a pas vraiment l'impression que ça avance, donc ça va ralentir. Mais l'essentiel, c'est de rester quand même très vigilant comme tu l'es là actuellement. On regarde tous les petits trucs, tous les petits points qui dépassent pour pouvoir dire attention, ici, ça dépasse, il faut que ça fait le

49:01 droit. Ouais, et pour le parti paiement, du coup, j'ai, du coup, moi, la compte s'est faite. Après, du coup, il travaille sur trois verrements, du coup, comme tu sais moi le deuxième vers moi je l'ai divisé sur deux plus ou moins ok ok et du coup là comme j'ai vu ça avance bien j'ai fait le premier vers moi et du coup ça me permet de j'ai encore deux vers moi encore du coup ça me permet je sais pas si c'est mario nous entend ça peut être utile de faire une partie pas donner

49:31 tout d'un coup quoi parce que moi j'ai pas trop voilà et il m'a pas dit du coup. Pour l'antenniste du coup, on me dit est-ce que je le passerai. Moi je me suis dit je fais passer l'antenniste s'il faut, je vais le passer s'il faut, au moment où moi j'ai mis tous les câbles et passé pour chaque logement il y a les télés comme ça s'il y a un tv qui... moi le rendu pour moi c'est un tv avec les chaînes donc il fera pareil l'installation. Est-ce que c'est judicieux de faire ça ou non? Sachant... Alors, tantôt coupé, pour moi c'est mieux vous faire venir à l'antenniste tout de suite

50:16 parce que tu dois descendre des câbles en intérieur comme ça ce sera pas visible premièrement et deuxièmement les câbles qui vont dans les logements c'est pas à l'antenniste de l'hôpital c'est à ton artisan. Oui, c'est ce que j'allais te dire, c'est que là ils ont même prévu pour le câble là qu'il va partir dehors pour l'antenne donc même ça ils l'ont installé donc en soit l'antenniste quand il va passer il va travailler dehors et dans les studios mais pas plus que ça. Je sais pas si tu me comprends.

50:55 Là, il a mis, j'ai pas pris peut-être en photo, mais je ferai la prochaine fois, au troisième étage, ils ont mis un relou de câbles d'antenne. Et du coup, quand je lui dis ça, c'est quoi, il m'a dit qu'on peut l'installer nous même si tu veux mais du coup ça sera payé séparément et tout ça je dis bon on verra ça après on verra après mais du coup je sais pas qu'est ce que tu en penses d'ailleurs pour moi c'est pas du moins de toute façon l'essentiel c'est très bien, et après que le

51:40 câble qui part du bloc central remonte à l'extérieur, sont installés. Donc si eux l'ont installé, donc ça c'est encore parfait, donc maintenant l'antenniste il aura juste à te mettre une antenne suffisamment puissante pour que tu puisses avoir du signal dans toutes les chaînes, sur toutes les téléphones. Oui, c'est ça, c'est ça. Et du coup, juste avec le recul, parce que comme je te dis, l'artisan qui est sur place, il m'a dit « moi je peux te l'installer mais ça sera payé séparément ». Mais du coup, je ne pense pas qu'il y aura une facture parce que ce que j'ai compris, ce sera...

52:14 Pas grave, ça va être juste 150 euros, 200 euros. Ah, excellent, tu vois, le mec c'est pour payer son truc. Je veux dire, c'est pas un montant suffisamment conséquent ou tu te dis ouais il faut absolument une facture parce que machin parce que tu vas pas pouvoir des jetty charges quoi alors si t'as une chaise à 100 balles je te dis bon laisse tomber, prends un truc avec facture mais si t'as un truc à 100 euros et tout bon ça va tranquille.

52:46 Ouais non ok yes bah du coup voilà c'est tout bon pour moi, ça avance très bien, je commence à regarder un peu les têtes du lit, je demandais à Bilto tout à l'heure, un peu les bons plans. Tu vois, il t'en fait ça, il te dit tranquille, regarde, tranquille. Voilà, voilà, j'ai hâte, franchement j'ai hâte. J'imagine, j'imagine. Quand j'ai vu le local poubelle, du coup là je commence à voir un peu le rendu, là, qu'est-ce que je vais voir, en fait ça va ressembler à quoi? Ah ouais avec les plans et tout, tu commences

53:16 à te projeter vers le rue. Ouais, ouais et je me dis franchement c'est pas mal, ça y est, voilà. Non mais écoute c'est parfait, en tout cas s'il y a d'autres points, d'autres éléments, je sais pas, tu me fais savoir alors. Ça marche, merci Kendi, bonne soirée tout le monde. Bonne soirée à toi mon gars. Alright, alors j'ai une question de Ruth et Christian. Christian, je passe le tour là. Salut Ruth, comment vas-tu?

53:45 Un petit peu et toi? Ça va nickel, pourquoi un petit peu? Un petit peu, je suis un petit peu malade. Ah oui. du coup, voilà, je viens en nouvelles par rapport au suivi de chantier, donc du cournat de la dessin de l'art, pour le projet 2, donc je t'ai partagé des petites vidéos.

54:25 ah ouais, d'accord. Ah ouais j'ai plus de temps ok, tu voulais que je regarde quelle vidéo exactement? comment? il fallait que je regarde quelle vidéo exactement? alors, bah, toutes les vidéos parce que j'ai filmé un petit peu tout pour que tu voyais comment ça avance. Ok.

55:20 Et tu avais une question particulière sur une des vidéos ou pas du tout? Oui, c'était par rapport à l'avancée des travaux et au niveau de l'augment témoin que l'artisan est en train de préparer là. Ok, d'accord. C'est le coin du mécanique, ok. C'est lequel, c'est celui-ci? Je ne vois pas ton écran du coup.

56:30 Tu ne vois pas mon écran? Non. Ah, attends. Ah, je pensais que tu voulais mon écran depuis tout à l'heure. Et là, tu le vois ou pas? Oui, là je le vois.

56:42 Ok.... Et donc c'est de ce logement là que tu parles, le logement témoin? Le tout premier du coup, quand on est à l'entrée là, on a le logement témoin, donc du coup je ne pense pas que ce soit cette vidéo. Là du coup c'est la descente à la cave. Ok.

57:06 Euh... Je ne sais pas si c'est cette vidéo là je rigole oui euh non plus voilà

57:22 alors tu vas juste avec lui ok tu te laisse avec Christian salut Kadi salut Christian

57:34 je vais très bien merci et toi ça va nickel ok, très bien, en gros on peut aller vidéo par vidéo et puis on va juste discuter un tout petit peu de l'avancée donc dans cette vidéo ici, on voit déjà qu'il a défixé en gros pour les différents

57:50 pour les différents logements de ce chantier tous les lames de verre, il est en train de finaliser les isolations il me semble il a aussi fait tout ce qui est électricité les installations électriques, en gros, pareil avec les tuyauteries, donc toute la plomberie est déjà faite. Actuellement, il installe les locaux techniques,

58:18 je pense. Puis là, il y a ce logement, c'est ce qu'il est en train de montrer, qui n'est pas encore complètement terminée en termes d'isolation vu que certains de ces gars dorment encore dans cette chambre là. Pour cette fenêtre, là c'est l'arme de verre qu'il retente de me montrer, donc il va la changer pour mettre une plus grande. Ici au dessus exactement, ici au dessus, ce logement ci, voilà, si tu mets une pose, cette poutre ci exactement, c'est celle qu'il disait qu'il va soulever, donc pour créer un peu plus d'espace. Parce que ce logement, ah il a dit qu'il va juste un peu l'arrêt d'arrêt d'essai je ne sais pas ce que tu en

59:18 penses après de l'arrêt d'essai c'est à dire pas couper ici que là il va être un peu plus loin exact exact ouais ça c'est possible c'est pas gênant parce que ça ferait gagner beaucoup d'espace dans ce logement parce que je crois qu'il fait partie des plus grands. Beaucoup d'espace je ne suis pas sûr. Mais oui ça fait peut-être un peu plus sexy parce qu'il n'y aura pas le tout dans le

59:48 passage mais tu n'auras pas gagné des mètres carrés avec ça. Là c'est pratiquement quand ils cherchaient le total ego donc ils ont fait quelques trous là et puis ils ont fait quelques trous et puis voilà. Bon bah écoute de toute façon là c'est vous êtes encore au début là du coup il n'y a pas encore de beaucoup de Non, en gros, non pas vraiment. Donc disons qu'en gros, pour un mois de travaux, il a plutôt bien avancé, moi je trouve,

60:34 parce que là, ils vont passer, d'après ce qu'il a dit, la semaine prochaine, le juin prochain, ils vont passer complètement à l'installation, c'est quoi, du moins c'est plancheuse, je ne sais pas trop, en fait ce sont ces couvertures là qu'on met, qu'on accroche les lames de verre, je ne sais pas trop comment ça s'appelle, B24 un truc du genre, je ne sais pas. Alors c'est B13?

61:03 B13, ah ouais, exact, c'est ça les B13. Il avait déjà installé dans certains, et il a tout le temps le témoin également duquel le Rote-Palais tout à l'heure, il a déjà installé. Et puis, il y en a 4 ou 7, je pense qu'il a terminé avec les installations des B13. Dans les autres, il a dû stopper compte tenu du fait qu'il a menées ont été bien effectives. Mais là comme il n'a plus récemment, est-ce que vous avez vu des fuites ou pas?

61:48 Non on y était samedi, donc les parents ne passent jusqu'au chantier depuis lors, mais en gros lui il était, ses gars ils sont là, donc on a essayé le temps. Pour l'autre chantier en revanche, il n'y a pas vraiment eu une grande progression, ils ont juste commencé la démolition. Mais des questions peut-être juste au sujet de la gestion de la situation un tout petit peu avec ce couvre là, parce qu'en gros, je dois reconnaître que le samedi on a dû un tout petit peu discuter profondément à ce sujet, parce qu'il ne voulait pas entamer le deuxième chantier. Donc je dois

62:54 dire que pour les deux chantiers il a reçu un accompte au même moment, compte tenu qu'il a également ou qu'il s'est également engagé pour les deux chantiers au même moment. Il a reçu les deux accomptes pour les deux chantiers, il n'a pas commencé sur le deuxième chantier et sur ce premier chantier-ci, il y a bien des travaux qui sembleraient ne pas être terminés parce que même s'il dit que c'est terminé on s'en rend toujours compte que c'est pas terminé. Et là il menace pratiquement

63:21 de ne pas commencer le deuxième chantier sans avoir reçu le solde du premier chantier. Donc ça ne m'a pas du tout plu pour être honnête. Comment toi tu aurais géré ça du coup? Pour moi la question à se poser c'est est-ce que le premier chantier est terminé oui ou non. Si la réponse est non, à ce moment là tu lui dis de venir terminer sur les éléments qu'il manque à faire et il faut que ces éléments là sont faits, tu pourras verser le solde du

63:51 chantier numéro 1 et ensuite il va pouvoir enchaîner sur le chantier 1, je suis même pas sûr que ce soit judicieux d'aller sur le chantier 2, limite c'est même lui qui commence avant le chantier 2, parce que si le mec il fait du n'importe quoi sur le premier, sur le deuxième ce sera pareil, et même lui il trouverait ça bizarre que tu dises ok,

64:22 il a pas bien bossé, tu veux pas le payer pour le premier, mais tu veux qu'il commence le deuxième toi. Ben comment du coup par exemple si on ne veut plus qu'il s'en charge de ce deuxième chantier, comment faire, on va juste lui demander de rembourser cette compte ou bien on s'oustrait directement ça de la première facture? Etant donné qu'il vous remboursera puisque il aura peur

64:54 genre perso commercialement je pourrais pas rembourser toi je me serais dit mais non le mec si il veut que je le rembourse il me paye les jambes au solde et ensuite je le rembourse je vais pas lui verser des sous alors qu'il me doit encore de l'argent et en plus il me dit pas travailler avec moi pour le deuxième chantier. Donc du coup le truc le plus, du moins le plus faire à réaliser c'est discuter avec lui sur les trucs qui restent à terminer sur le premier chantier. Si c'est terminé, à ce moment là vous sortez le truc et si c'est pas terminé ou vous n'êtes

65:35 pas convaincu ou je sais pas, il y a un truc qui fait que ça va pas, à ce moment là vous vous mettez d'accord sur ce qui restera à verser et ce qui restera à déduire sur ce que vous aurez à payer quelques doutes pour finir la première partie et ensuite du moment où vous aurez à déduire ça sur ce que vous avez déjà versé sur le premier chantier, le premier projet, le deuxième projet, mais c'est sûr que si vous ne payez pas le solde du premier, c'est sûr qu'il n'ira pas sur le deuxième.

66:09 C'est ça exactement la discussion pour être franc, non-sens, parce qu'en gros, c'est la discussion non-sens qu'on lui verse les accomptes pour qu'il puisse commencer avec les deux chantiers et là c'est, je trouvais ça juste injuste et insensé d'essayer de placer le solde du premier chantier comme un conditionnement pour commencer le deuxième chantier. Et ça j'ai vécu ça un tout petit peu comme du chantage. Je ne sais pas si ce sont des choses qui se passent d'habitude. Après, étant donné que c'est le même projet, c'est le même client, je comprends le point

67:09 de vue de chacun de toi. Moi, je m'imagine à la base de l'artisan. Je fais un chantier pour un client, ok? J'ai commencé les travaux, on a terminé les travaux et tout. Mais pendant que j'étais en train de terminer les travaux, il m'a demandé de faire un deuxième projet. Là il m'a versé un compte pour que je puisse faire le deuxième projet. Non, non, on a à la base... Non mais c'est juste un exemple.

67:34 Ah ok, ok. Voilà, il me demande de finir, pendant que je finis ce chantier là, je vais commencer sur... Je dois commencer juste après avoir terminé. Mais quand je termine, si je ne suis pas payé du premier, je n'irai pas au deuxième. Alors oui, peut-être qu'au début, vous avez signé, OK, voici la compte, tu commences les deux. Bon, à moins qu'ils aient deux équipes, mais mécaniquement ils ne pouvaient pas être tous les deux

68:03 changés en même temps. Forcément, il allait commencer sur un projet, puis le deuxième. C'est exactement cette inadéquation que j'essayais de mentionner tout à l'heure, parce qu'en gros, ton exemple je le comprends, mais après, je disais pour Imabog, qu'il a signé les deux dévis, et on a inversé les deux à compte au départ, bien entendu compte tenu du fait que lui il a tenu à s'en charger parallèlement, en nous faisant comprendre qu'il a des équipes pour ça, si tu vois ce que je veux dire. En gros on s'attendait à ce que les deux chantiers

68:38 avancent parallèlement, premièrement. En fait en gros ce qui m'énerve c'est que d'un côté on n'est pas en retard et on n'a aucunement mentionné l'intention de ne pas payer le deuxième solde, après on a déjà même demandé le déblocage de ce solde là, donc c'est la banque qui prend son temps. Et de l'autre côté, le fait qu'il accuse la météo, tout le temps pour ne pas, je trouve que c'est un insulte fuge comme je te le disais la dernière fois, tout le temps mentionner la météo pour ne pas avancer dans leurs

69:19 travaux non plus et on aimerait en gros tout simplement qu'il finalise ses travaux et pas qu'il utilise tout le temps des excuses. Ok, alors moi j'ai une autre question simple, sur le premier chantier il lui reste quoi à faire exactement? Sur le premier chantier en gros, il nous a dit qu'il avait fini avant qu'on ne constate les fuites donc il est repassé samedi, il a refait certaines choses mais une fois sur place on s'est rendu compte du moins de la part des artisans qu'il y a une partie toujours, une moyenne partie qu'il avait oubliée

69:53 donc il m'a fait comprendre qu'il va revenir sur le chantier pour régler cette partie là c'est une sorte de gouttière qui coule en gros dans le mur et qui provoque de l'humidité donc ça doit absolument être résolu. Donc il faudrait qu'il résolve cette partie là et par la suite bien entendu il devrait aussi finaliser complètement le deuxième chantier et ça c'est ce qui m'inquiète parce qu'en gros comme dit les températures ne vont pas s'améliorer d'ici peu.

70:27 Donc on va perdre en temps. Non mais le problème c'est pas une question de température, c'est une question de pluie. S'il pleut, il peut pas intervenir. Après s'il fait froid, oui c'est peut-être désagréable mais il pourra quand même travailler. Et puis même là tu vois les températures remontent. Genre pour moi il faut juste voir s'il fait beau et qu'il te dit

70:46 « Ouais, je peux pas travailler », là oui ce sera problématique, mais s'il pleut, oui là, à ce moment-là, c'est normal qu'il puisse pas travailler, toi il va pas travailler sur les orages, toi. En gros, ce qu'il nous a expliqué c'est que c'est un problème de température parce qu'il nous a dit à moins 5. Non, ça c'est du flan, ça.

71:03 C'est du flan. Je t'explique ce qu'il nous a dit, en gros, c'est que c'est du lard à moins 5, il peut pas travailler parce qu'il faut qu'il chauffe les uns. Il nous a expliqué que les fuites qui ont été provoquées au niveau du premier chantier sont des fuites qui sont dues au fait qu'il ait chauffé deux ans et que du moins à conséquence ce qui s'est passé c'est que le vent chauffé a fondu à certains endroits. Je ne suis pas artisan,

71:25 je n'ai aucune idée du fonctionnement des vents. C'est le zinc qui est dans ces pâles et en fait le zinc c'est un peu comme une toile un peu malléable, qu'effectivement on sort pour pouvoir lui donner certaines formes et tout, mais je veux dire, le truc ça va pas fondre. Bon après, on va pas t'agir vers si tu veux, on te débat là. Le truc c'est de te dire ok mec ça fuit encore, ben tu viens résoudre le problème,

71:56 et puis après le débat éclose, mais l'histoire de oui, il fait quoi, machin, dans tous les cas, il devra faire le chantier. Donc soit il vient, il fait les éléments qui manquent et après on solde et puis on passe à autre chose, soit il vient pas, à ce moment là on déduit ce qu'on lui a déjà versé sur l'autre chantier et puis on passe à quelqu'un d'autre. En plus il y a une spintola qui parlait de Narcissin Killa, il le faut, on te passera ce contact là et puis tu vois avec quelqu'un d'autre. Mais en vrai, faut pas arrêter de midi à 14h.

72:29 En gros, c'est en plus, c'est des broutilles. Genre, on est sur une partie du chantier qui représente même pas 2% du prix du total du projet. Ça prend pas ce rituel de cerveau pour ça, tu vois. Hum hum. Donc tu lui fais bien comprendre, mais mec, ça va être simple.

72:45 Soit tu viens finir ce qu'il y a à faire pour qu'il n'y ait plus de problèmes, mais toi il faut que tu sois clair dans le problème que tu rencontres, il ne faut pas dire oui je pense que non, il faut se dire ok à tel endroit ça fuit, il faut que tu reviennes réparer ça, une fois que c'est réparé, que tu constates que c'est bien réparé, bon là tu fais ton solde et après il commence le deuxième projet, tu lui dis, écoute, on se met d'accord, tu peux prendre la deuxième partie et puis on s'arrête là. Mais normalement, ça signale deux vies. Donc normalement, tu sens qu'elle voit avec lui, si il fait bien son boulot. Mais si tu

73:31 sens qu'il ne fait pas bien son boulot et que tu n'as pas le temps de travailler avec lui, à ce moment-là, tu t'arranges avec lui pour que vous puissiez vous arrêter juste le premier et ensuite choisir un autre mec pour le deuxième projet. Ok, très bien, ça c'est noté, d'accord. Merci beaucoup. Du coup je te lâche avec une question, juste une dernière question, c'était au niveau administratif parce que la dernière fois je pensais, je pense Alpha qui parlait de ça, et de quelques démarches administratives, je ne sais pas, j'oublie les noms complètement. C'est à quel moment qu'il faudrait du coup commencer avec ces démarches-là?

74:13 Alors le TID, tout ça, pour moi, je pense que vous, ce n'est pas nécessaire de faire ça maintenant. C'est un peu la même discussion que j'avais juste avant toi avec Guillaume. Parce qu'en fait, tu vois, si tu fais ta déclaration maintenant, aujourd'hui, à l'instant T, ça veut dire que tu devras quand même payer une année de comptabilité, alors que l'activité n'était pas vraiment lancée, on était encore en plein travaux. Alors que si on sait que le projet va être lancé en début 2025, oui, à partir de janvier, tu pourras faire tes déclarations mais là aujourd'hui on est à cheval entre les deux,

74:53 je me dis c'est dommage de plier une comptabilité sur une partie de l'année qu'on n'a pas entre gimmicks quoi. Donc là je pense que tu pourras faire tes déclarations à début janvier, quoi que tu pourrais déjà le faire, c'est sur la déclaration P0I mais moi je trouve que c'est pas forcément pertinent puisque on va payer une comptabilité pour pas grand chose. Et pour le TZ, ça c'est quand on sera sur la fin, quand tu seras sur le point d'embaucher des gens pour l'apporti ménage, mais là il faudra que tu crées ton

75:31 compte sur le TZ, mais ça, ça se fera après avoir fait ta déclaration. Donc tu devrais quand même commencer par faire ta déclaration P08, en gros sur l'INPI d'abord. Une fois que tu auras eu ton numéro de sirète, en gros la création de ton entreprise entre guillemets, mais là à ce moment là tu pourras créer ton compte sur le TSE qui te permettra d'embaucher des personnes via ta structure. Ok, je crois que j'ai pas été correct parce que c'était pas vraiment la dernière question.

76:04 Ah bon, là c'est la dernière je te rassure. En gros, la dernière ce serait concernant aussi ce point que j'ai noté, donc on va patienter avec cette démarche-là. La dernière question concernerait la situation avec la banque, on a tenu des travaux pour essayer de voir si on pourrait avoir un rallongement de la période des différés. Et puis, la banque nous a fait comprendre que oui, c'est possible, donc pour un rallongement. Mais après, ça devrait être facturé, du moins pour le traitement de dossier et tout ça, les frais

76:53 pour le traitement de dossier et tout ça. Est-ce que c'est quelque chose qui est normal ou bien, et aussi ils nous ont fait comprendre qu'il devrait y avoir finalement une augmentation des mensualités après la période de différé et ceci compte tenu du fait qu'il y aurait quand même ou également une augmentation de la période du crédit de manière globale d'un an, si tu vois ce que je dis par là. Est-ce que c'est de coutume comme ça? Parce que moi je m'attendais en gros à ce que s'il y ait une augmentation, on dit bien

77:27 rallonge, donc s'il y a une augmentation de la période ou de la durée du crédit, moi je m'attendais à ce qu'en gros il se soit compensé ou que ça se compense dans les mensualités qui devraient être payées dans la deuxième période. Je ne sais pas si… Pour répondre à ta question, c'est que quand tu vas faire appel à la banque pour pour augmenter ta durée, forcément, soit, du moins, alors ils peuvent accepter d'augmenter juste les durées sans forcément

78:05 augmenter les intérêts, c'est possible, mais bon, la banque n'a pas vraiment d'intérêt à faire ça, tu vois. Il se peut qu'ils recalculent quand même, du moins qu'ils te fassent payer les frais, comme ils t'ont dit. Mais ça aussi, en gros, ils n'ont pas d'obligation de le faire. Ça, c'est à leur bon vouloir.

78:28 Donc même ça, il faut que tu justifies pourquoi tu veux faire ça et qu'ils se disent, OK, oui, on accepte ou pas. En gros, par exemple, pendant la période Covid, s'ils étaient coutumes de se dire, OK, là, j'ai plus trop de rentrées d'argent, j'aimerais augmenter, du moins, repousser mes mensualités,

78:47 là, oui, ça faisait sens, et là, effectivement, les banques pouvaient plus facilement m'accepter sans trop tondir. Mais là si c'est juste par prisé comme ça que tu vas aller voir, c'est sûr qu'ils vont se rattraper sur les frais que tu vas en annexe. Du coup pour moi juste avoir un différé en plus, à moins que ce soit genre tu gagnais un an, je te dirais ok, mais si c'est juste pour gagner quelques mois de différé, pour moi, je ne sais pas si tu sois forcément pertinent aujourd'hui.

79:17 Parce qu'en plus de ça, ce qui va se passer, c'est que le jour où tu en auras vraiment besoin, tu pourras peut-être plus l'utiliser. Ça dépend des banques, mais souvent, tu as un quota. Par exemple, moi, sur certains projets, j'avais 80 mois. Ça peut être 80 mois sur certains projets, d'autres, c'est 70 mois que tu as de, entre guillemets, que tu peux décaler. Mais une fois que tu as décalé tout ça, le doute est vraiment dans

79:47 une problématique où tu en as besoin et tu ne peux plus l'utiliser. Donc moi je te dirais si vraiment c'est pour prendre jusqu'à 6 mois, je ne pense pas que ce soit pertinent. Oui, en fait ils nous ont fait passer de 9 mois à 24 mois et ça nous coûterait autour de 2100 euros. Alors les frais de dossier j'avoue que c'est énorme quand même, là il se touche, parce que les frais de dossier il se touche. C'est vrai que ça coûte beaucoup. Alors oui financièrement ce serait intéressant pour toi d'avoir un plus long différé donc

80:34 là passer de 9 à 24 c'est très dur à l'échange je dirais. Mais pour moi il faudrait négocier les frais de dossier. Parce que 2000 balles comme ça, mec 2000 euros c'est beaucoup d'argent. De toute façon pareil avec les factures, c'est la banque dans laquelle on a demandé les rallonges, donc ils savent qu'on a un peu plus de travaux que prévu à faire, nous ont fait cette proposition là. Mais après c'est juste que ces frais là, on s'est demandé

81:13 si c'était vraiment normal parce qu'après ça c'est même plus élevé que les frais de dossier pour le prêt lui-même parce qu'on est à 1000 euros. Non je te dis c'est énorme. Et même ces frais là en général tu vois on peut demander à les négocier tu vois. La banque te dit ouais bon qu'ils fassent le dossier zéro ou faire. Donc là, payer 2000 balles, là il se touche. L'idéal, c'est de payer combien à peu près?

81:52 Zéro. Ouais, zéro. Parce qu'en vrai, ça ne coûte rien. Le dossier est déjà monté donc qu'ils nous fassent pas l'histoire de oui on va monter le dossier le dossier est déjà monté ça coûte rien elle a juste à cocher une case sur son logiciel on passe à 24 mois mec ça coûte rien du tout. Cette banque elle facture de toute façon

82:17 tout pareil avec les prêts travaux qu'on a pris, ils nous ont facturé en fait les prêts travaux le prêt-travaux, en termes de frais de dossier et tout ça, pour faire l'autre monde qui ne nous a pas du tout facturé et pareil, juste pour un rallonge de 2100 euros, c'est vrai qu'on s'interrogeait un peu mais bon. Mais disons, qui a dit le max que tu as vu jusqu'à présent, juste pour qu'on le sache, en allant dans la négociation de ces frais avec eux, c'était de combien à peu près?

82:50 Perso, moi c'était autour de 1500 euros. Genre 1000-1500 euros les frais de dossier. Genre les trucs à 2000 et quelques euros. Alors peut-être ça peut... Personnellement j'en ai jamais vu. Ok. D'accord.

83:06 De toute façon ça c'est bon, ça. Ok. Je crois que là on a fait le tour. Merci beaucoup. C'est très gentil. Bien sûr. En tout cas si y'a de quoi tu me fais savoir là. D'accord, ben très bien, merci. Je t'en remercie. Alright, alors j'ai une question de Steve.

83:21 Salut, salut Kendi, salut à tous. Je dis Steve, mais c'est Steve ou c'est Steve? C'est Steve. Ah Steve, ok. Salut Kendi. Comment vas-tu?

83:33 Ça va très bien et toi? Ça fait plaisir de te revoir. Je veux te revoir enfin. Ouais, je vais nous nouvelles là, parce que j'ai de bonnes nouvelles là. Ok. J'ai de bonnes nouvelles par rapport au bien sur lequel je suis parti.

83:55 Alors, je t'ai perdu pendant un moment, attend je vais couper l'écran. Vas-y reprends Je sais pas si tu as un micro ou des écouteurs mais ça passe pas très bien. Ça passe pas très bien. Ah ben là c'est bon je t'entends là. Là je peux me sentir. D'accord tu m'entends?

84:21 Ouais je t'entends là nickel. D'accord. Tu disais oui la banque m'avait fait une offre avec laquelle j'avais discuté, m'avait fait une offre et tout qui était super bien donc ouais. On a avancé sur cette offre là et du coup ça a été signé quoi. Ok.

84:53 C'est la banque, finalement t'as pas été voir les courtiers alors? Non, non, j'ai même pas eu le temps d'aller voir les courtiers, moi je suis allé tout seul quoi. Je suis allé tout seul. Ok. Donc j'ai dit ok, parce que bon, pour une résidence principale, j'avais pas de travaux

85:18 de plus de 100 000, donc y'a des petits points comme ça que la banquière m'a dit que si c'était le cas, là je pourrais avoir un différé de 2 ans. Ouais, elle voulait pas, faut pas qu'elle nous raconte du franc, elle voulait pas. Pas en franc, mais qu'elle nous raconte des bleus quoi. Voilà donc je me suis dit ok, on a essayé de discuter, bon. Elle a dit non, c'est ça le truc. Et puis voilà j'ai dit ok, y'a pas de soucis.

85:49 Donc voilà on est parti sur 12 mois. Et elle m'a dit que si jamais ça ne va pas, oui on peut encore, mais que là pour le moment on va d'abord sur ça. Ok. Donc voilà quoi. Et elle a édité l'offre ou pas?

86:08 Pardon? Est-ce que l'offre est éditée ou pas? Oui, oui, elle a édité l'offre. Ok. Du coup, tu es reparti chez toi avec l'offre et tu dois patienter les 10 jours là. Ouais, ouais, ouais, non, j'ai...

86:20 L'offre là, ça fait déjà 10 jours déjà là. Ah ok. Donc là tu dois, en gros là ça fait 10 jours, donc ça veut dire que là tu as déjà signé l'or et maintenant tu dois attendre le... Là il faut que, il faut que je signe là, il faut que je signe là maintenant. Avec le notaire alors? signer avec la banque parce que l'offre ça fait déjà dix jours là aujourd'hui,

86:50 ils m'ont envoyé un mail aujourd'hui comme quoi il faut que je signe ou quoi parce qu'ils m'avaient envoyé l'offre mais j'avais pas la possibilité de le signer parce qu'il fallait que je laisse dix jours passer des réflexions. Ouais mais t'as même pas connu, mais la question que je te pose c'est du coup pendant ce temps t'as pas eu le temps de dire à ton notaire que tu avais reçu l'offre et que tu devais atteindre les dix jours? Non pendant ce temps j'ai avancé avec le notaire. J'avais déjà téléchargé l'offre que j'avais envoyé au notaire, parce que le notaire m'avait

87:22 dit même si tu as l'offre, même si elle n'est pas signée, envoie-moi l'offre. Donc j'ai envoyé l'offre au notaire, il a fait ce qu'il avait à faire, il a contacté les propriétaires pour ficher un rendez-vous de signature. Donc on va signer là le mois prochain, la semaine prochaine, oui la semaine prochaine, on signe la semaine prochaine en fait. Mais écoute, c'est parfait ça.

87:50 Voilà donc, il y a le rendez-vous pour la signature la semaine prochaine, donc il faut maintenant que je signe l'offre et que la banque renvoie le dossier maintenant au notaire, d'après ce que le notaire m'a dit aujourd'hui, donc qu'il attend que dès que je signerai, la banque lui renvoie le dossier comme s'il va préparer tous les documents dont il a préparé le nécessaire pour la signature la semaine prochaine. Ok, ça c'est top ça.

88:22 Voilà un peu les nouvelles. Ah c'est top. Donc du coup, la semaine prochaine tu commences dans un tussi. Est-ce que tu as eu le temps de faire le point avec les artisans et tout? Moi je ne me souviens pas de ton projet Siva. Moi je ne me souviens pas de tes plans, je ne me souviendrai du tout.

88:43 Ouais je te l'enverrai parce qu'on n'a pas de problème, on n'en a pas parlé. Parce que c'était avec Julien. Donc vous l'avez validé ensemble quand même? Oui, on avait fait des points par rapport à ça sur plusieurs biens. C'était mon premier choix. En fait celui-ci était mon deuxième choix parce que le premier choix, tu te souviens, je suis sorti du projet parce que ça traînait et que j'avais pas, sur ma fiche, mon relevé de compte, il y avait encore mon crédit qui apparaissait du coup.

89:16 Ça a compliqué un peu, donc j'ai préféré laisser celui-là et je suis parti sur mon deuxième choix justement. Ok, super. Non mais écoute, si vous avez avancé dessus, ça c'est bien. T'as eu le temps de faire les devis avec les artisans ou pas? Oui, j'ai fait les premiers devis avec l'artisan.

89:35 Aujourd'hui, j'ai appelé également Vladimir. Le jour de la signature justement, on s'est donné rendez-vous ensemble là pour qu'il voit le bien. Et voilà, il me refasse les dévis qu'il vienne voir le bien en lui même. Mais moi je te dirais si tu peux, tu m'as dit que c'est la semaine prochaine c'est ça? Oui c'est la semaine prochaine. Ok bon ben ça va alors. J'ai essayé de voir un peu avant la signature, il m'a dit non, il n'avait pas de temps. Heureusement que

90:34 ce jour-là, il avait du temps. On a plutôt bloqué ce jour-là comme s'il verra le bien pour maintenant des vies définitives. Ok, super. Non mais écoute toi, ça c'est parfait. Parce qu'en fait le truc qui serait dommage c'est que tu perds trop de temps

90:54 entre le moment où tu as tes clés et le moment où tu dois signer avec l'artisan. Faut pas qu'on perde trop de temps sur ça. Au moins si t'as déjà fait un premier dévi avec lui, c'est bien. Oui, j'avais déjà fait un premier dévi avec lui et là on s'est donné rendez-vous le jour de la signature.

91:18 Parfait. Voilà, donc on s'est donné rendez-vous le jour de la signature, comme ça il viendra voir le bien également, me faire redonner son avis et pouvoir produire un dévié définitif à la suite. Ok. Et après, voilà, on va débloquer les fonds doucement, doucement pour les travaux. Bon bah écoute mon gars, y'a plus qu'à, y'a plus qu'à, écoute ce que je te propose

91:43 de faire éventuellement c'est que tu m'envoies ton plan et puis même éventuellement même lundi si il faut on pourra regarder ensemble s'il y a des petits points à rectifier. Crocodile Fan il t'a vu avec Julien donc si vous avez vu avec Julien ça va alors. Mais ouais comme ça au moins quand tu iras signer ce sera… Oui, oui, j'avais Julien, ce qui est bien dans ce bien là c'est que dans trois logements il y a déjà des points d'eau. Ok. Et dans deux logements il y a déjà des toilettes,

92:18 dans deux logements il y avait déjà des toilettes dans deux logements. Dans un autre Et il n'y a que dans le premier et le cinquième qui n'ont pas de point d'eau mais qui sont facilement réliables. Donc c'est un peu ça quoi. Bon écoute mon gars, il n'y a plus qu'à, mais nous on attend. De toute façon, comme tu as dit, la semaine prochaine, je te partagerai les plans comme

92:38 ça on verra ensemble, il n'y a pas de soucis. On peut faire ça, ouais. On peut regarder s'il y a des petits trucs que je te donnerai, je te les donnerai à ce moment-là. D'accord, ça marche, ça marche. Je partagerai ça sans faute.

93:03 Bon, parfait. Je sais pas si t'avais d'autres questions, si c'était bon pour toi du coup? Non, c'était bon pour moi, je venais juste t'annoncer ça, ces petites bonnes nouvelles là et puis voilà quoi. C'est bon, t'as écrit parfait, ça fait plaisir, ça fait du bon. Et tu vois, tu vois les clés, tu nous feras un petit poste aussi pour montrer. Ouais, ouais, ouais, ça c'est clair.

93:25 C'est ça, c'est ça. Non mais après, en tout cas, s'il y a d'autres éléments ou quoi que ce soit, tu lises quoi, tu me fais savoir alors, ok? D'accord, ça marche. Merci beaucoup Kendi. Je t'en prie. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main.

93:38 Alors j'ai une question de Nick. Attends. Vous êtes deux, y'a Nicky et Nick, je sais pas qui a levé la main. Ah, Nicky alors, ok. Allô? Salut Nicky, comment tu vas?

93:48 Bonjour, t'as l'air toujours bien. Ça va nickel. Bonsoir tout le monde. Salut Niki, comment tu vas? Bonjour, toi tu vas bien? ça va nickel

93:57 Bonsoir tout le monde, je sais pas si tu m'entends bien parce que je suis au travail Ouais je t'entends nickel nickel Ok, j'avais deux questions Vas-y dis moi La première c'est que j'arrive pas à me connecter sur le nouveau code Liberté Plus Est-ce que tu as demandé à RoseOne ton compte?

94:21 Oui j'avais mon compte, l'ancien Code Liberté Plus, le nouveau GST. Est-ce que tu as créé un nouveau compte? Non, j'ai pas créé un nouveau compte. En fait, tu cliques dessus, tu demandes à rejoindre, tu vas créer un mot de passe et tout ça. Et puis comme ça, tu auras accès à la nouvelle plateforme. D'accord, parce que moi, je pensais que comme j'étais déjà inscrit sur l'autre d'avant.

95:06 Ouais, non, c'est tout, c'est tout complètement différent. Ça n'a plus rien à voir. D'accord. Oui, tu verras, tout a changé. Tout est vraiment différent. C'est vraiment une autre place.

95:16 Donc là c'est pour ça que tu cliques dessus et que tu demandes à rejoindre et tu crées ton nouveau mot de passe et tout et puis comme ça tu peux avoir accès. D'accord ok. Bon ça c'est la première, merci. La deuxième question c'est que ce week-end j'ai fait des visites, il y a un placement qui rentre dans les critères, qui fait le code 127, tout ça, ça reste avec le code, mais je voulais savoir que quand un logement rentre dans les clous, du coup c'est quoi la suite? Parce que là je suis un petit peu bloqué. Et souvent je trouve des choses

95:51 mais ça ne me passe pas le nez. Alors moi ce que je te dirais, pour que tu parles dans la bonne direction, le mieux c'est que tu fasses un point avec Julien. Tu as dit que j'ai été en contact avec Julien ou pas toi? Oui, oui, oui. Je fais souvent des Zoom avec lui. Du coup, je voulais savoir, est-ce que je dis à la personne que le bien m'intéresse en attendant? Parce que là, je n'ai rien dit. C'est quoi la question?

96:12 Si le bien est intéressant, tu fais une offre. Tu peux déjà faire une offre en te basant sur le code 127. Et puis après, tu peux, s'il faut refaire un point avec Julien ou même en session, on peut regarder ensemble si ça rentre dans les clous, mais si tu vois que ça rentre dans les clous, tu fais une offre. Dans tous les cas, tu ne pourras pas trop te tromper si tu respectes les protocoles. Donc tu fais une offre dans ce sens-là et puis si la personne est OK, tant mieux, on signe l'offre et après on va signer le compromis.

96:44 Mais il ne faut pas avoir peur de faire des offres. L'offre c'est vraiment le vendeur qui est engagé, toi de ton côté c'est tranquille, donc vas-y et la mets lourde s'il le faut, tu fais des offres. Si on fait un offre, mais ensuite on doit dégausser, donc c'est pour ça aussi. Ah mais c'est pour ça qu'il faut que tu fasses ton code 127 avant, il faut que tu regardes ton code 127 et ensuite tu vois à quel prix tu dois faire. Donc le processus c'est quoi, tu vas en visite, tu prends les informations, tu essaies de comprendre le contexte de la vente, tu essaies de voir par rapport à la configuration combien de logements tu pourras faire. Normalement l'idée

97:28 c'est une fois que tu rentres chez toi avec les plans que tu as faits, peut-être même déjà face à un homme Bahami que tu regardes par rapport à telle configuration on pourra faire tant de logements, tant de logements, on regarde combien de logements on peut faire et avec le nombre de logements qu'on peut faire on fait notre code 127 et là on sait quel est le montant max qu'on ne doit pas dépasser en termes de prix pour le bien. Et une fois que tu as ce montant là, tu fais ton offre et puis la personne si elle accepte, on va au compromis et si elle n'accepte pas, on passe à autre chose ou alors on négocie.

98:03 Mais ce n'est pas juste en allant en visite que tu vas en ressortir en disant « ok, je vous propose ça ». Il faut toujours que tu prennes le temps de faire ton calcul à tête reposée pour te dire « il y aura ça, il y aura ça, je peux proposer tant ». D'accord. En fait, parce que j'ai fait tout ça de mon côté,

98:23 et j'ai un rendez-vous avec Julien et Marc, on dit que comme il y a eu d'autres visiteurs aussi pour le même bien, du coup je me disais pourquoi pas. On s'en fiche frère, faut surtout pas tomber dans ce piège là toi. Moi j'ai perdu beaucoup d'argent en essayant de me dire ah il y a du monde en face et tout, sinon c'est ça qui est pour le pas chahier, en gros ce qui est pour toi, l'arrivée ne l'emportera pas.

98:47 Donc si ce projet là est pour toi, on s'en fiche même si la personne doit attendre deux semaines, elle attendra à toi. En vrai, les projets où il y a déjà trop de concurrence et tout, ce qui va se passer mécaniquement c'est que les gens auront tendance à vouloir se furent enchérir et à la fin le projet ne sera plus intéressant. Nous on veut se retrouver en face de propriétaires qui sont en galère à toi.

99:11 Il n'y a plus de monde pour les servir et du coup ils sont obligés d'accepter l'ordre qu'on leur donne puisque c'est soit ça ou rien du tout. D'accord d'accord ok mais je vais pas s'en taire, non mais juste je me disais bon comme ça on me donnait le clou, comme je m'en dis d'y aller molo molo donc je vais pas s'en taire le rendez-vous avec Julien. Non mais alors moi je dis, saisissamment si tu as fait le calcul et que tu es persuadé que tes calculs sont bons, mec c'est énorme. Si par contre t'es pas convaincu, t'es pas sûr sur les calculs et tout,

99:43 à ce moment là prends un rendez-vous avec Julien, mais en vrai à 2-3 jours près, c'est pas ça qui va faire que... En gros ce billet là il était déjà pas pour toi. Même si tu as un projet que tu as pris une offre à 20 000, on va dire 80 000 et que le mec il vienne mettre 20 000 de plus moi je te dis même si le propriétaire il a accepté, il y en a ils vont faire le kilo ils vont accepter l'offre à 100 000, du moins à 20 000 de plus et ils vont te la laisser

100:19 ramener tu vois. Bah ouais, je comprends tout à fait, je comprends tout à fait, donc ce que je vais faire, comme c'est mon premier investissement, du coup je vais attendre de faire le point de julien et puis on va voir si je me lance ou pas voilà. Ouais mais fais ça et puis après de toute façon l'essentiel c'est que tu fasses du volume faut pas que tu t'arrêtes sur un seul projet là donc fais d'autres visites comme

100:39 ça tu as plusieurs éléments sur lesquels tu peux avoir un feedback avec Julien et tout et puis mais faut pas que tu aies peur de faire des offres tu vois je te dis l'ordre c'est vraiment le vendeur qui est engagé, toi t'es pas engagé, tu proposes, s'il dit oui, ok, bon bah à ce moment là on décide d'aller plus loin, et même là si tu veux t'arrêter après, tu peux t'arrêter. Le seul truc qui est un peu chiant, c'est si tu veux renégocier après, c'est un peu plus contraignant, et encore je dis c'est contraignant parce que ça l'a fait un peu mal, mais en vrai ça se fait. Tu pourrais te remettre, ok je vous ai proposé 90 000 mais en fait après

101:17 calcul je me rends compte que je pourrais pas suivre malheureusement je suis obligé de descendre à 80 000 et si le mec il a la corde au cou il ya personne en face pour moi il va accepter quoi tu vois. Il va suivre, il est obligé tu vois. Parce que il y a personne en face, il a la corde au cou, il doit vendre. Bon ben ok c'est pas vraiment ce que j'attendais mais de toute façon j'ai pas le choix, donc ok, let's go. C'est un peu le même truc qui se passe avec les agriculteurs.

101:45 Les mecs, ils savent qu'ils se font carottes quand ils vendent leurs fruits et légumes au grand supermarché. Mais ils ont pas le choix. S'ils vendent pas à ce supermarché-là, leurs carottes, leurs légumes, elles restent sur les bras. tu vois? Soit tu les vends à nous et puis t'es sûr de les liquider, soit tu les gardes et tu vas les jeter ou tu vas les donner à des vaches, tu vois? Bon, écoutez, je veux bien vous les vendre à 3 fois le prix que vous allez les vendre au supermarché

102:17 quoi, tu vois? Ça marche, ça marche. Bon en tout cas, merci. Je vais pas vous laisser trop longtemps parce que moi je suis au travail. Ok, parfait. Ok donc, merci beaucoup. En tout cas, si il y a d'autres questions, tu n'hésites pas, tu reviens, tu lèves la main, tu sais quoi, ça marche?

102:32 Ça marche, merci beaucoup. Je t'en prie mon gars. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors j'ai une question de Rika. Bonsoir Candy. Salut Lucas, comment tu es?

102:43 Ça va, ça va, ça va. Bonsoir les sélecteurs. Je suis contente de vous avoir ce soir. J'étais, j'essaie de faire mon site internet et je constate que tu sais, lorsque j'ai, tout au début quand j'ai fait, j'ai suivi donc ta formation et j'ai vu que tu étais en train de faire un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site,

102:49 tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site,

102:55 tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, tu as fait un site, lorsque j'ai, tout au début quand j'ai fait, j'ai suivi donc ta formation et sur ta formation

103:06 donc on nous parlait de IONOS et de créer un nom de domaine et tout ça, donc voilà. Je me suis aperçu que quand j'ai créé une nom de domaine, j'ai pas d'adresse mail, donc il y a déjà ce point là. Et la deuxième chose que je ne trouve pas WordPress, alors je me suis demandé est-ce que c'est lié à la garantie, est-ce qu'il faut une protection de ton nom de domaine avant d'accéder à WordPress. Voilà. Alors c'est une très bonne question. En fait j'ai remarqué une chose, c'est que vous avez du moins beaucoup d'entre vous qui avez des difficultés avec UNOS. Donc c'est pour ça que

103:55 là je suis, je dois faire une nouvelle version prochainement qui sera beaucoup plus simple pour vous, pour vous permettre de faire le site internet. Donc ce sera plus avec WordPress, ce sera avec Systemio. Alors WordPress est toujours accessible pour ceux qui maîtrisent un peu plus le sujet, mais je vous ferai une solution plus simple. Donc je pense l'enregistrer cette semaine, donc cette semaine tu pourras l'utiliser. Pour la première question que tu as posé concernant ton adresse email, normalement de base tu dois avoir une adresse email parce que sinon

104:35 tu n'auras pas pu envoyer les emails avec Bensound Cat. Donc il y a premièrement ça et deuxièmement si tu n'en avais pas, tu peux simplement en rajouter sur ton du vaseau ionos si tu demandes à rajouter des impacts d'adresse email. Mais en vrai si tu es tout seul, tu n'as pas besoin de 50 adresses email. Normalement l'adresse email de base qu'on t'a fournie ou les deux adresses email de base qu'on te donne, ça suffit largement pour ton activité. Alors quand je regarde mon compte là, je vois écrit deux noms de domaines, mais je ne vois pas écrit adresse mail. Je regarde ma facture, il ne parle pas d'adresse mail, il parle de nom de domaine.

105:20 En fait, le nom de domaine, l'adresse mail est liée au nom de domaine. Donc en fait, quand tu vas normalement sur ton compte Unos, tu dois pouvoir paramétrer les adresses mail. Oui, parce qu'il y a domain et SSL et à côté il y a email, c'est ça? C'est email ouais, SSL c'est autre chose. Donc il y a un domaine et SSL et là c'est écrit email basique 2 gigas créé, c'est ça?

105:53 Voilà c'est ça, voilà et là tu peux juste te créer une adresse email. On en a besoin d'une seule ou de plus? Bah une seule ça suffit, parce que là si tu n'as pas d'adresse e-mail, tu fais comment pour envoyer des... Non mais je... Oui oui j'avais vu ça, j'ai regardé ta formation et tu disais qu'il faut avoir une adresse e-mail. Donc là tu envoies tes messages à la main alors?

106:15 Bah pour l'instant je n'ai pas de compte... Non, non je n'ai fait en gmail et j'envoie des messages aux clients. Ah ouais ouais. Donc à chaque client qui arrive, tu fais ça manuellement? Bah euh... ouais. Non mais bon, je constate que je vous ai montré le truc sur les auto-actions.

106:59 Parce que si tu dois faire ça manuellement, tu risques de te tromper, envoyer des emails à la mauvaise personne et tout, et tu vas te faire un nouveau job. C'est un bordel. C'est pour ça que je vais le faire, parce que je suis crevée. Donc je m'étais dit, bon, j'avais déjà créé une nom de domaine quand il fallait le créer. Puis là, je me suis dit,

107:20 bon, je vais créer mon site Internet. Et c'est vrai que là, ça bloque parce que je ne vois pas lorsque je suis sur, lorsque je suis sur Leonos, je ne voyais pas WordPress. Donc j'ai fait, je vais dire ce que j'ai fait, j'ai fait domain et SSL. Et après et après ça je suis tombé sur mes deux noms de domaines et là à droite c'est écrit protection de domaine commandé, commandé. Est-ce qu'il faut commander une protection de domaine? En fait pour moi tout ce qu'on fait ça sert à rien. Le seul truc qu'on pourrait éventuellement

107:57 prendre c'est le HTTPS, oui, parce que si les gens doivent réserver sur ton site internet ça fait bien mais je ne vais pas prendre des protections de données etc toutes les options compliquées. Mais en vrai là je dirais pour moi la priorité c'est même pas ton site internet, la priorité c'est que tu mettes en place les auto-actions pour que tu n'aies plus à envoyer des e-mails manuellement. T'imagines le travail que tu fais. Alors là, avec peut-être deux trois logements, tu peux t'en sortir, mais quand tu auras dix logements qui sont en plein régime, faudra.

108:36 Ça fait pas mal, hein? Non mais là, parce que j'ai lancé mon deuxième immeuble et c'est vrai que j'aimerais bien pouvoir, comme je t'ai dit d'installer mon site internet de façon à ce que ça me libère un peu. Oui, moi ce que je peux te conseiller c'est effectivement de voir sur le centre d'aide nous on a mis toute la procédure pour pouvoir mettre ça en place et si vraiment, parce qu'il faudrait qu'on voit peut-être à la prochaine, au prochain atelier, mais même ça, ça va faire long. Non, pour moi, il faut vraiment que tu suives...

109:21 J'ai suivi, tu sais, quand tu étais dans l'automatisation, j'ai créé, ça s'est fait, ben je l'ai déjà. Donc ça, ça marche. Donc j'ai même mes factures et tout ça, je reçois tout. Mais après, j'essaie de, j'ai repris la formation en essayant de trouver WordPress, je ne trouve pas la même chose que toi. En fait, le WordPress, c'est vrai que quand tu achètes le nom de domaine, il y a deux versions de nom de domaine. Il y a une version de nom de domaine basique sans rien et une version de nom de domaine avec la possibilité de mettre WordPress. Donc sûrement que tu as du prendre la version standard et du coup le WordPress n'est pas directement mis dessus. Mais c'est pas grave parce que justement

110:10 comme je te disais je vais vous faire une vidéo qui va vous permettre d'avoir la possibilité de créer de site internet de façon un peu plus simple et plus rapide sans trop de conflits techniques. D'accord. Dans ce cas là je fais quoi alors? Alors pour l'instant, moi je dirais, c'est les auto-actions qui permettent d'envoyer des messages automatiques, ça dans tous les cas t'en auras besoin.

110:32 Parce que le site internet c'est juste un plus, c'est juste pour te dire que tu as une plateforme sous laquelle les gens pourraient réserver en direct chez toi. Mais je veux dire, tu pourrais très bien fonctionner sans avoir ton site internet, ça c'est pas le plus important. Le plus important c'est d'avoir ton système de message automatique qui part quand les gens réservent, quand les gens s'en vont et tout ça.

111:00 C'est ça ouais. D'accord, d'accord, d'accord. Ok, ok. Donc là qu'est-ce que je fais? Donc je mets ça en place et puis qu'est-ce que je vais dire? J'attends que tu nous fais un nouveau... Pour le site d'Internet, ouais attends, je pense d'ici une semaine j'aurai fait ça,

111:19 faut juste que je prenne une quinzaine de minutes pour vous faire un truc propre, tu vois, et comme ça vous... Non mais après je te dis, c'est pas compliqué, c'est juste que... Non mais il faut 15 minutes pour toi, ah là là, ouf, alors ça doit être simple pour nous, hein. Bah oui, je te dis, c'est pas compliqué, c'est vraiment très très simple mais tu verras de toute façon quand je vais vous

111:40 montrer la vidéo peut-être bon allez on va dire 30 minutes mais en gros ça va pas durer plus longtemps que ça. D'accord d'accord et on pourra enfin mettre, c'est à dire d'avoir un site internet complet tout sera fait. Exact c'est vrai que j'ai pas commencé, mais j'étais en train de me dire tiens je vais le faire, mais bon c'est vrai que déjà ça commençait déjà mal, donc j'ai dit bah ça tombe bien si c'est... est-ce que le site que tu nous proposes en remplacement, est-ce qu'il y aura des... parce que dans la vidéo tu dis WordPress, quelque chose d'accessible à tous,

112:23 il y a même des vidéos sur internet, est-ce que cette... celle que tu as choisi là, l'application que tu as choisi, le site que tu as choisi, la dénomination plutôt, est-ce que cette dénomination sera facilement accessible sur internet si on s'abonnait à... Est-ce que c'est connu? Oui, en tout cas c'est suffisamment connu pour que tu puisses l'utiliser et puis de toute façon elle se dit c'est gratuit tu vois donc du coup en vrai c'est gratuit et c'est simple donc t'as pas de problématique par rapport à ça. En fait WordPress c'est comme c'est complexe et que c'est du moins c'est comment

113:02 dire t'as beaucoup de trucs techniques dessus donc c'est pertinent qu'il y ait beaucoup de vidéos dessus mais ça oui peut-être qu'il y aura moins de vidéos que pour les WordPress mais en fait t'en a pas besoin parce que c'est très simple. D'accord, d'accord, d'accord. Bon, moi je vais attendre, alors. C'est tout. Je vais attendre, je vais attendre. Sinon, bah je t'en remercie. Sinon, c'était juste pour te donner des nouvelles. Donc, j'ai lancé mon deuxième immeuble. C'est vrai que c'est une autre… Bon, moi j'ai deux immeubles.

113:43 Et puis c'est vrai que à gérer les deux, c'est pas évident, mais bon. C'est vrai que voilà. Donc c'est lancé le deuxième, et puis là je suis en train d'attaquer le troisième. J'ai l'impression que Vladimir, le problème avec Vladimir, c'est qu'il est surbooké. Parce qu'il a son homme de main, si j'ai bien compris, qui est parti faire... il était militaire, j'ai appris ça récemment, il est militaire et il est parti se battre, je sais pas, on l'a appelé quoi, on l'a appelé, et le problème du troisième, c'est qu'il n'avance pas.

114:33 Voilà ce qui m'arrive, c'est que le troisième n'avance pas, ça fait plus d'un mois qu'il reste là. A chaque fois il me dit, oui, Madame Karen, je vais vous faire levis, oui, Madame Karen, je vais vous faire ci, ça, ça. Mais il stagne, il stagne, et ça n'avance pas. Depuis un mois, ça n'avance pas. Et là, depuis que son... Nazar est parti, il est parti, j'ai appris, comme je t'ai dit, il était militaire, seul, même pas.

114:59 Au début, il m'a dit qu'il prend des congés. Après, il m'a dit, bon, le problème qu'il a, il m'a dit que... que Nazar n'est pas revenu. Et que lui, il est obligé de courir dans... de faire... de tout gérer tout seul maintenant. Mais le problème, il se retrouve avec mon immeuble qui est en stand-by. Et puis voilà, qu'est-ce que je peux faire dans ces cas-là? Qu'est-ce

115:21 que tu me conseilles? Parce que moi, je n'ai pas le choix d'attendre 20 minutes. Oui, on n'a pas le choix. De toute façon, on est lancé, donc là, on n'a pas vraiment le choix de patienter, éventuellement de relancer quand tu peux, mais malheureusement, je n'ai pas de solution. C'est ce qu'il me dit. Il promet plein de choses, mais il ne tient pas par eux.

115:45 Il me dit que je vais le faire si, je vais le faire ça, je vais le faire c'est. Je voulais envoyer le devis, ça fait trois semaines qu'il me dit qu'il envoie. Il me dit qu'il ne s'inquiète pas, il fait ce qu'il fait. Mais il n'y a rien qui arrive. J'ai l'impression qu'il est éparpillé, il a ouvert beaucoup de vannes et puis il doit les refermer, mais le problème c'est qu'il est fait sûrement par ordre d'importance

116:12 ou non de chantier ou je ne sais pas quoi, mais il est surbooké, il n'y arrive plus. On se retrouve avec une mire qui est comme ça. Et puis, qu'est-ce que je fais? En attendant, je patiente et je m'intéresse maintenant au quatrième, parce que j'ai que ça à faire. Je veux être quatrième. Il a raison. Il y a que ça, parce que j'ai contacté trois artisans.

116:39 Je voulais mettre ça dans les mains de Vladimir, mais je crois que Vladimir est surbooké. Je ne lui confierai pas. J'essaie de trouver trois artisans pour s'occuper de ça, donc je les reçois le vendredi, pas de vendredi là, l'autre, parce qu'ils ne sont pas tous disponibles, et vu que je ne veux pas faire la route bêtement pour tout et n'importe quoi,

117:05 donc j'ai donné rendez-vous vendredi, dans une place vendredi qui arrive l'autre, de façon à qu'ils puissent voir le chantier en une journée. Je vais recevoir les trois et puis comme ça, après ils pourront me dire en fonction du devis ce qu'on va faire. Voilà.

117:28 Ok. Non mais ça marche. Mais écoute, en tout cas, s'il y a d'autres éléments, tu n'hésites pas, tu me dis comme ça, puis je vais attendre ta vidéo. Ok, parfait, disons ça alors. Merci, merci. Je t'en prie. Bonne soirée à toi. Alright, alors j'ai pas la Cécilia. Salut Kenji.

118:22 Salut, c'est Arun. Ça va très bien et toi? Ça va, Nicolas. Alors j'avais des questions sur... Alors pour... Au fait, t'as vu, j'ai demandé un contact de l'artisan RGE,

118:37 comme la banque de devis différents. Le contact que tu m'as donné, je l'ai contacté, mais il m'a demandé 250 euros pour les devis. Je sais pas si c'est une bonne idée. Ouais, lui c'est un boulot lui. Ouais, en fait, il m'a contacté et il m'a dit

118:56 Ouais, je peux te payer 10 000€, je vais te faire un boulot et tout. Je lui ai dit, disons qu'on travaille pas avec les nouveaux... Ah, tu m'as pris en charge chez toi par contre. Je sais pas quoi faire, je vais baisser le son peut-être. Je sais pas. C'est mieux maintenant ou...

119:08 Alors, je vois... Ouais, c'est impossible. Sinon je recoupe... Attends, je sais pas si ça change quelque chose. Non? Ouais. Bon en tout cas je savais que... Je savais que... Là je sais pas si on a quelque chose... Ouais donc ce que je veux te dire, c'est que moi, il m'a contacté en me disant qu'il voulait travailler avec l'éditeur et tout. Moi je lui ai dit que, en gros comme ça, que c'était pas un acte d'infection, que c'était mort. Nous on le connaît pas, nous ça se pousse d'eux.

119:51 Donc voilà, mais après il m'a dit ouais, je suis rassuré, on m'a dit. Donc comme il m'a dit ça, je me suis dit, vas-y, tout ce que je lui ai fait sur contact. Mais bon, s'il te demande de payer, c'est mort. Au début c'était 300 et après il m'a dit, vas-y je te le fais 250. Laisse tomber frère. Grâce à lui, je trouvais une banque, je ne peux pas me faire couronner par les banques,

120:14 je lui ai demandé si vous êtes courtier, il m'a dit non. Je lui ai dit, quel est le rôle que vous aurez dans la banque? Et bref, il a parlé pendant longtemps pour m'expliquer en quoi il peut m'aider, en quoi le prix vaut ce qu'il me dit. Mais bon, j'y suis passée et j'ai essayé d'appeler d'autres artisans. Donc, il y a un avec qui j'ai déjà venu voir le chantier, qui est un GE. Mais en fait, il m'a jamais montré de devis. À chaque fois, il me sort, il m'appelle

120:36 pour me dire « Oui, madame, le budget, c'est ça. Vous êtes sûre que vous avez l'argent? » ou qui ont fait leur devis. Il revient, il me dit « Vous êtes sûre que vous êtes OK? » Mais il ne m'a jamais montré de chiffres, etc. Du coup, je me dis « Bon, pour avoir ce devis-là, ça, on va encore attendre longtemps. Bon, j'ai quand même appelé pour voir si il fait des devis qui correspondent à la somme de la banque.

120:54 Il m'a dit oui, donc, il discutait avec son équipe. Bon, je sens que c'est en tout deux, trois semaines avant qu'il me dise finalement que non, finalement, ils ne font pas. Donc, j'ai laissé tomber. Et après, j'ai contacté un autisant que j'avais déjà eu en contact avec lui il y a très longtemps.

121:11 Et il m'a dit qu'il pouvait me faire les devis, sauf que lui, il m'explique que, en gros, s'il fait les devis pour moi, on est obligé de travailler ensemble parce que, d'après lui, si on fait un prêt avec une entreprise LGE, c'est comme si c'était à ratio la banque et du coup, la banque peut appeler l'entreprise pour être sûre que c'est bien eux qui ont fait les travaux. Et donc on est obligé de passer par eux. Après il m'a dit que la banque déclare quelque chose et que finalement ça revient

121:44 aux impôts ou quelque chose comme ça. En tout cas il m'a dit que si le prêt est accepté… C'est différent, on ne va pas interdiversifier du fond. On ne va pas comme ça retrouver le pays. Oui, d'accord, merci, donne-moi le devis et puis je vais sur mon projet. Après si des travaux qui sont… on a utilisé un prêt par exemple ECO-PTZ qui doivent être faits avec une entreprise AGE, là oui, mais si on est sur une financement classique et que

122:13 oui la banque veut juste que tu aies une entreprise AGE parce qu'elle aimerait, tu peux mettre une fortune de vie et puis à la fin elle est pas censée savoir qui a fait les travaux encore. Ok, ça je suis d'accord, mais là c'est justement un prêt éco-ptz qui le demande. Et ça je me demandais à quel point... Ah mais si c'est un prêt éco-ptz, donc oui là effectivement,

122:34 c'est censé être une entreprise HBA qui le fait. Là c'est même pas plus la banque qui sera un problème, c'est plus toi, si demain tu te fais contrôler, on pourrait te demander de rembourser la partie des intérêts que tu as, entre guillemets, exigeant bénéficier, tu vois. OK. Mais si, par exemple, je fais le devis avec cette personne

123:00 et qu'au final, je fais qu'une autre entreprise RGE les travaux. Ça, c'est pas problématique. OK. Après, il m'a expliqué un cas concret où il y a une dame où justement les impôts sont passés, enfin, quelqu'un est venu vérifier les travaux et elle n'a pas finalement pris une entreprise EOGE. Donc ensuite, ils ont appelé l'entreprise pour être sûrs, est-ce que vous avez vraiment fait les travaux de la dame, parce que la dame disait oui. Et

123:22 eux, ils avaient le choix de se faire dire non et donc mettre la dame dans la boîte ou se faire dire oui. Donc voilà, c'est ça qu'ils m'ont dit, que voilà, s'ils disent oui et qu'ensuite, les gens les contrôlent et appellent. Et ça, je me demandais à quel point, enfin, donc est-ce qu'on pouvait changer ou pas entre tant de personnes? On peut changer, mais il faut que tu parles de notre visage. Moi, les avantages fiscaux et tout, je fais très attention à ça,

123:48 parce que si tu es au contrôle de meurtres, tu prends cher. OK, ça va. OK, OK. Donc, ça, c'est une bonne chose qu'on peut quand même changer, parce que c'est un artisanat, c'est pas... Bon, je n'ai pas trop confiance, je ne suis pas celui qui dit des bonnes choses.

124:05 Du coup, je me suis dit, moi, là, j'ai besoin du devis, c'est la seule personne qui peut me donner le devis dans la semaine. Mais j'avais peur d'être engagée avec lui alors que je n'ai pas vérifié ce qu'il a fait. Et la dernière fois que je lui ai fait passer voir mes chantiers, c'était pour les premiers, je trouvais que comme j'étais une femme, il ne m'expliquait pas les choses.

124:26 Et moi, je n'aime pas ça du tout. Donc, il va dire non, t'inquiète, on gère. Mais en fait, c'est moi qui ai jeté les clignotants, on gère. Oui, c'est vrai. Donc voilà, c'était ça que je n'ai pas du tout aimé chez lui. Je me dis bon, là, s'il fait les devis, ok,

124:40 mais je n'ai pas forcément pu travailler avec lui. Est-ce qu'il y a des contrôles particuliers quand on remet le devis, à part le fait que l'entreprise soit urgie? Rien du tout, ils ne vont pas vérifier que les lignes, ah ouais bon ça correspond bien à ce que la personne dit. Alors ça, j'ai jamais le cas périlleux, je pourrais pas te dire, mais je serais pas surpris qu'en cas de contrôle, que les mecs ils f'n'win, tu vois, parce que ça reste l'argent public, tu vois,

125:10 genre s'il y a un truc un peu bizarre et tout, ils se disent attends, tu sais, on va aller vérifier qu'est-ce qu'elle a payé avec l'argent qu'on lui a filé. Ouais, il se peut qu'il te demande de tout vérifier. Et puis même ils peuvent vérifier, je pense que oui, parce que même il y a certains éléments qui seraient pas éliminables, genre il faut que tu fasses des travaux qui rentrent dans cas d'une amélioration des caractéristiques énergétiques du bien, si à 0, tu as mis

125:45 du marbre, je pense que ça peut être trop tout clé. Je peux dire, vraiment si je n'ai pas le choix, je prends des trucs avec l'argent public en jeu, moi je reste à la main-d'oeuvre de ces types-là. Parce que c'est la seule banque qui est d'accord de me donner la somme, pas la somme que je veux, mais les 85 000, mais du coup en éco-PTZ, c'est ça qu'ils m'ont demandé,

126:18 de vieille éco-PTZ. Je me suis dit, bon, comme l'isolation c'est sûr que je vais faire, donc ça reste dedans, le 3 va rentrer dedans, et après tout ce qui est changement des fenêtres aussi. Donc je me dis, je me suis dit dans ma tête, bon ça c'est sûr et certain. Le seul truc dont j'ai peur c'est qu'ils disent, ok c'était pour une ERP, là c'est pour de l'allocation.

126:36 Voilà, voir s'il n'y a pas d'économie. Ça c'est pas trop gênant, mais moi ce que je dirais c'est qu'il faut surtout voir si financièrement tu te retrouves. Parce que si tu prends une entreprise RGE qui te facture genre 30-40 % plus cher qu'une entreprise standard parce qu'elle est en jeu. A la fin, tu paies autant de travaux que si tu étais passé pour une entreprise standard avec un budget moins grand. Que le mec il sait qu'il est en jeu, donc il va te dire « ouais, mon devis,

127:17 mais le mec il le sait, donc il va te facturer la notion ergure. Et même si on leur demande de... c'est comme ça qu'on leur vend la certification. On leur disait, écoutez, si vous voulez facturer plus cher, passez ergure. Oui, je vois le système. Ok, bon, ça, ça réfléchit.

127:41 Après, pour l'instant, j'essaie de voir tous les frais qu'on me propose. Et tant que je n'ai pas une offre, vraiment, je me mets au max, même, qu'on me propose des RGE. Et... Ah oui, il y a aussi un coûtier, donc un coûtier qui devait défendre mon projet à 95 000 euros de travaux, qui était sûr qu'il allait l'avoir avec 2 000 euros d'abord seulement,

128:04 etc. Il m'a dit que voilà, il est bloqué parce que toutes les banques de la région ont reçu un autre coûtier qui est l'autre coûtier qui ne veut pas défendre mon projet à plus de 50 000. Et du coup, je suis un peu bloquée parce qu'il me dit, ben, comme il a déjà déposé la plupart des endroits, il a déjà déposé à 50, ben, on est bloqué parce qu'on ne peut plus demander 95 000. Sachant que c'est une personne qui le connaît. Quand elle m'a vendu ses services, elle m'a vraiment dit

128:35 « bon voilà, je connais presque toutes les banques, c'est bon, j'ai déjà travaillé presque tout le monde. » Il m'a demandé d'appeler l'autre comptier pour lui demander quelle banque elle a fait. Je ne sais pas si ça, elle peut me le dire. En tout cas, j'ai appelé aujourd'hui, mais elle ne répondait pas. Donc, je n'ai pas pu savoir quelle banque elle a fait et si elle est d'accord de me donner cette info. Et du coup, je ne sais pas.

128:56 Il m'a demandé si je vais arrêter son mandat avec lui ou si je le laisse continuer. Mais si je continue, il faut qu'il se rassure que l'autre mandat soit arrêté parce qu'elle ne dépose plus de dossier. Et dans quelle banque il reste encore des chances. De toute façon, pour lui, c'est cuit. Je pense qu'il faut rester avec le premier. Ok. Même si elle est à un maximum, elle ne veut même pas se bouger pour plus de 50 000,

129:19 parce qu'elle est à fond sur son histoire de « après on refera un prêt, après on refera un prêt ». Moi je pense que de toute façon si elle a déjà bougé comme ça, autant partir comme ça, parce que là l'autre, il partira avant, il y a déjà quelques issues, donc bon, il n'y a pas de chance que j'obtienne le financement, donc il y aura un repos long. Ok, ok, ok. Donc du coup, je n'en parle pas à la première courtière du coup? Moi je ne lui ai rien dit, il avait déjà lancé des stades travaillés.

129:46 Après je ne voulais pas forcément parler de notre courtier, mais j'allais dire que bon voilà. Ah oui, mais on te voit venir à 10 km, tu commences à me demander, j'ai fait etc. Pourquoi tu veux faire ça? Même si je dis, bon moi je veux chercher aussi moi-même, ok, 50 000 euros. Tu m'as payé pour que je trouve ton financement, reste tranquille chez toi, je veux chercher le financement. Mais 50 000, c'est pas assez.

130:12 Moi j'ai vraiment envie. Après tu peux, mais moi je suis courtier, moi c'est l'horizon que je veux. Et si le courtier n'a pas ceux-là, c'est que ça me dit le droit. Ok, ok, ok. Et même pas en... ah oui, dernière question. J'ai déjà déposé des dossiers aussi.

130:29 Est-ce que je dois lui dire ça, en fait, que j'ai déposé des dossiers avec des chiffres plus hauts ou pas du tout? J'attends qu'elle le découvre d'elle-même. Moi, je pense que je laisse ça à quelqu'un. Si elle découvre, c'est tout. Sur les 516, on trouve le financement.

130:47 Donc le premier qui arrive avec le financement a gagné. OK, OK. D'accord. Et autre question. Du coup, l'autre coup, si je lui fais quoi, que c'est bon, j'ai dit à l'autorité, normalement c'est ok, ou est-ce que... Il ne veut pas te croire. Le seul cas qu'il pourrait te croire, c'est si c'est un mec qui vient de commencer le métier, il ne va pas te croire, mais le mec qui s'y connaît, il va te demander un document, il te dit, fais une mission de l'autre.

131:14 OK, OK. Et une autre question. Pour un coûtier, comme la dame, elle m'avait déjà trouvé un rendez-vous avec une banque, est-ce qu'à ce moment-là, elle décide qu'elle arrête ou elle continue pendant qu'elle me prend rendez-vous avec une banque? Comment ils font en général? Je ne sais pas si tu as une question. La première coûtière m'a déjà trouvé une banque qui était OK.

131:38 Elle m'a dit que dès que j'ai son devis à 52 000 en RGE, elle prend un rendez-vous avec la banque. Est-ce qu'en parallèle, elle va continuer à chercher ou pas du tout, parce qu'elle a déjà trouvé? Je ne sais pas un peu comment leur mentalité sont. Est-ce que c'est bon, je trouve, j'attends d'avoir le nom pour chercher autre chose?

131:56 Il ne va pas chercher d'autre. Parce que s'il a trouvé un truc, c'est si la banque lui dit non, il ira ailleurs, mais là il ne va pas aller ailleurs. Ce serait même mal vu pour son partenaire. C'est-à-dire que lui dit « je veux te ramener un client » et le client n'est pas un concurrent. Non, ça ne va pas.

132:15 Ok, d'accord. Il n'y a pas de chance que par hasard, moi, j'ai la même banque qu'elle. Est-ce que je... Non, je ne sais pas. Si aucune banque ne m'a parlé de ça, ça veut dire que c'est bon, je peux continuer avec eux. Si ils avaient eu l'information, ils te l'auraient dit. D'accord, ok.

132:33 Maintenant, je voulais parler aussi des cotisations de paiement pour tout ce qui est paiement de femmes de ménage. Alors du coup, la dernière fois, j'ai donné un solde de tout compte à une des femmes de ménage, donc je t'avais dit que c'était dans les 1100 et quelques. Et là, j'ai déclaré le tout sur le TZ, parce que j'ai pas encore fait les dernières feuilles. Et là j'ai vu que la cotisation est à 1136 euros, c'est normal? Y'a aussi une cotisation sur la prime?

133:00 Une cotisation sur la prime? Oui. En fait quand tu payes quelqu'un, c'est le net que tu payes, mais après tu vas te donner la cotisation. Ok, ok. Et donc ce que j'ai calculé c'est bien le net, hein? Ce que j'ai envoyé. Ben, toi ce que tu lui as payé c'est ce que tu dois lui payer à elle,

133:21 mais tout ce que tu payes quelqu'un, il y a toujours des cotisations. Alors, je ne sais pas si c'est un remboursement genre de frais, mais si c'est un paiement, il y a forcément des cotisations. Ok, en fait je ne m'attendais pas à ça parce que comme c'est les congés payés, et les congés payés on paie la partie brute, on est d'accord? On ne paie pas le net.

133:39 Non, le congé payé c'est comme si elle avait ses soins et travail et tu l'achètes. Mais je vais payer le congé de suite ou en brut? Ben, tu lui donnes le net mais tu vas quand même payer les cotisations sociales sur le net que tu lui as versé. Mais c'est pas possible, attendez, je crois que j'ai mal calculé. Parce que du coup, imaginons que j'avais trouvé 8 jours de congés payés. Je devais payer quoi? 8 fois 9 euros et quelques ou 8 fois 11 euros et quelques?

134:07 8 fois 9 euros et quelques. Mais c'est pas ce que j'ai fait? Parce que quand je demandais, on m'a toujours dit que tu dois donner les congés bruts en fait. Non, tu payes le net à la personne. Le brut c'est toujours... là c'est un cas où tu le paies, mais tu paies le net et le brut tu le paies après. Ok, c'est pour ça que j'ai demandé plusieurs fois si c'était bien, parce que j'avais peur de faire des erreurs, même pour les...

134:41 Ok, et par contre, la précarité, on est d'accord, c'est bien 10% du brut, c'est pas 10% du net. Ouais, c'est 10% du brut encore, et ce qui correspond au net des congés payés, et les deux chiffres étaient correspondants. C'est pour ça que je me suis dit, bon, je fais comme ça, en fait, 10% du... Je ne sais pas si tu vois ce que je veux dire. Pour la précarité, l'indemnité de prévalité. Et quand je faisais le calcul avec le brut, ça donnait presque la même somme. Donc je me suis dit que c'était ça.

135:25 Mais c'est pas comme ça. OK, bon, mais j'aurai pour les prochaines personnes. Je ne ferai pas de cadeaux comme ça. OK. Ouais, là, je pense que tu as... Parce que là, tu as payé en brut, et du coup, tu vas repayer du coup.

135:36 Tu vas se faire sortir du... Non, il n'y avait pas de compensation sur les bruts, justement. Et qu'on devait donner tout à la personne. Non, mais tu payes toujours en net, toi. Je ne savais pas. OK, d'accord. OK, OK.

135:47 Bon, je sauverai pour la prochaine fois, du coup. Je ne sais pas quelle différence ça a fait, mais je pense que ça a fait une grosse différence, quand même. Bon, ça peut être 20 %. OK. Et...

135:59 Ah oui. Une fois, au début, tu parlais beaucoup des assistants qui pouvaient répondre aux messages, etc. à ta place. C'est pour l'actualité, ça? Si tu veux le faire, tu pourrais. Mais après, ça dépend du nombre de logements que tu as.

136:15 Si tu as 5 logements, je pense que c'est pas forcément certain. Mais tu pourrais, si tu veux passer sur Old World. Et prendre un gars qui habite à... Moi je prenais les gens soit en... comment ça s'appelle? En... à Madagascar, tu vois, je suis des anglophones. Ou des gens au Bénin, des fois au Bénin,

136:38 ou du moindre pays d'Afrique, tu vois, ou genre en Haïti, tout ça. Là tu peux avoir des gens pour t'apprécier pour ces missions-là. Mais je te dis, il faut vraiment qu'il y ait un vrai volume pour que ça soit pertinent. Et c'était environ combien le budget pour ça? 3,50$ ou 4$ de l'heure. Donc ça fait à peu près 3,50€.

137:01 D'accord, ok. En fait, moi c'était aussi pour faire... Est-ce qu'on peut déléguer tout ce qui est faits, les paiements de femmes de ménage et après que nous on vérifie ce qui a été fait pour envoyer. Ou pas du tout? Hum... Sur le TISI, ouais, oui tu peux faire ça.

137:26 C'est-à-dire que tu lui donnes l'accès au TISI et du coup la personne elle fait les fiches de paye et tout. Et toi quand tu reçois la fiche de paye tu fais le témoin. Et du coup il faut donner l'accès au TGV. C'est ton propre accès, donc si il y a un problème c'est toi. Ouais, par rapport à ce que tu sois quelqu'un qui maîtrise le tout, par rapport à ce que tu peux le montrer, c'est pas compliqué. Je suis souvent en retard sur presque toutes mes tâches, par exemple pour les femmes de ménage, je donne toujours 5 ou 6 jours après, J'avais vu quelqu'un qui te proposait de faire ça dans le futur à 250€.

138:05 Je me suis dit que c'est beaucoup. Mais si je me disais avec le dernier, est-ce que ça valait pas le coup? C'est par rapport à ça que je me posais la question de quel était le budget que tu acceptais. Dessus quoi. Ok, d'accord. Du coup, pour moi c'est tout.

138:25 Pour l'instant, je continuerai à chercher le financement. J'attends de voir ce que ça donne. Super, en tout cas merci à Dupont, Doudzé et moi qui nous fait savoir. Merci beaucoup, bonne soirée à tout le monde. Bonne soirée à toi aussi. All right, alors une question de Chaka.

138:42 Allo Kendi. Salut Chaka, comment tu vas? Je vais bien et toi? je vais bien et toi? bonsoir à tout le monde alors moi j'ai juste une petite question technique

138:58 sur un petit problème sur un petit problème je t'ai envoyé un mail je t'ai envoyé un mail un lien tout à l'heure ok

139:10 donc voilà ici j'ai un message je demande que des fous-culs vers un drive qui contient quelques photos et une vidéo ok voilà tiens ok

139:27 en fait c'est déjà la vidéo ok On voit quelle photo? Déjà la vidéo. Donc ça, on est dans le couloir de la maison, derrière il y a la porte d'entrée. Donc là en face, tu vois, on rentre dans une veranda avec le toit en polycarbonate.

139:53 Je ne sais pas si tu te souviens, mais je te disais que je voulais casser ces toits là. Parce que tu vois là à gauche, il y aura une chambre de deuxième studio et j'avais peur qu'il n'y ait pas assez de luminosité avec le toit et tu vois cette espèce de verrière là que tu vois en face avec la porte. Donc l'idée c'est posé la question de la pluie. Du coup comme il n'y a plus de toit, si tu reviens... vas-y ferme la vidéo. Tu vois donc ça, ça c'est la bouche de puits là. Donc voilà exactement ça cette photo elle est bien. Donc là en face tu vois il y a le couloir qui est derrière. La première partie de

140:58 la véranda en carreau et tu as la deuxième en ciment sur laquelle tu vois le trou là où il y a un puits. Et derrière il y a la porte et la petite verrière dont je te parlais. Et donc l'idée c'est juste de casser le toit qui couvre la partie en ciment et de garder la deuxième partie du toit qui couvre la partie en carreau. Tu vois, et tu vois, il y a une petite séparation entre la partie en chaos et la partie en film. Là, tu vois, il y a une petite pente, justement, qui est déjà présente.

141:44 Et donc l'idée, c'est juste que... Ben, c'est de raccorder... Enfin, ou d'amener de l'eau dans le puits qui est juste en face, quoi. Ben, c'est très compliqué ton truc là. Techniquement... En fait, le mec qui va casser ça, tu veux que lui quitte de casser ça de façon minutieuse et tout.

141:59 Il se peut qu'il puisse le faire, mais il se peut qu'il casse tout, tu vois. Ouais, bah en fait, en vrai, c'est ce que je voulais au début. Je lui ai dit de tout casser, de tout enlever. Mais du coup, est-ce que si on enlève tout, est-ce que les carreaux on laisse ou pas. Si on casse tout le toit. Si on casse tout le toit, pour moi il faudrait que tu fasses premièrement, c'est même pas un réagréage, mais une sorte, une chape qui partirait de plus en haut pour ramener

142:42 la flotte vers ici, vers ce côté là. Donc ça c'est un peu comme du ciment qu'on va mettre, en gros l'idée aujourd'hui, ton sol il est plat comme ça, et l'idée c'est de prendre un peu de ciment, bon je change de couleur, je vais mettre ça en gris, bon peut-être en blanc ça sera plus parlant, et en gros on va couler, on va faire une sorte de pente, voilà, en béton, mais c'est pas un mur quoi tu vois. Et en gros ce truc là, ce pont là, il serait tout là-bas tu vois, ce serait le pont le plus haut et du coup ça viendrait descendre comme ça pour permettre à l'eau pourrait partir

143:43 à toi. Donc je pense que ça c'est un premier truc qu'il faudrait prévoir. Moi c'est sûr, tu me dis le mec il va venir casser ça, aujourd'hui ça tient mais quand tu vas commencer à enlever la première tôle ici, il y a fort à parier que ce soit encore soudé à celle d'à côté et que tout se barre. D'accord, ok. En tout cas, moi je vois mal comment il peut faire ça proprement sans tout abîmer de l'autre côté.

144:15 Je vois mal comment tu peux avoir un truc entre guillemets exploitable ici avec une gouttière que tu peux mettre là peut-être que le mec limite il part au-dessus avec une sorte de avec un cutter ou je sais pas quoi qui coupe minutieusement et tout et même pour moi il monte dessus tu vois je sais même pas ok ok ok

144:36 et tant bien même il pourrait le faire pour moi ce sera un truc dangereux c'est à dire le moins coup de vent ça va passer en dessous et puis ça va s'enlever ça va partir et tout. Pour moi si tu enlèves, tu enlèves et puis c'est tout. Ou alors tu refais un truc. Même pour moi, faut pas se dire ouais je vais enlever le 3 toits le dessus et puis je vais laisser le reste et tout. D'accord. Pour un hasard, ça donne de l'espace. Tu peux faire enlever le toit, est-ce que dans mon document de permis de diviser, il faut que je le précise? Parce que là, je ne sais pas si on touche un peu

145:29 à l'article expérimental ou pas. Ah oui, mais ça tu es obligé de le déclarer que oui tu vas enlever cette voiture là. Je ne sais pas si on peut appeler ça permis de démouler mais en tout cas tu devrais quand même dire que tu fais Alors si tu... moi je l'aurais mis, parce que c'est pas le même truc qu'on fait, tu vois, moi je l'aurais mis dans une déclaration préalable à part. D'accord.

146:07 Ok. Après, je te dirais, vois peut-être, je sais pas si t'avais filé le contact de l'architecte, on t'avait pas fait... Y'a un architecte là qui fait des trucs, lui éventuellement il peut maîtriser cette technique là. Ou alors y'a encore un mec, bon, un contact de spinter qui est dans la mairie, dans la ville dans laquelle tu es, qui vient te poser un peu de sujets. Donc

146:35 lui pourrait nous donner la réponse, mais sincèrement moi je pense que pour ne pas être embêté, j'aurais fait les deux. Parce que c'est pas du tout le même objectif. Non mais en fait je m'en doutais, c'est juste que je voulais pas chercher... Tu vois, il faut la faire, il faut chercher des choses que moi je fais pas. Ouais, non mais pour moi il faut pas les deux. Parce que c'est pas du tout le même...

147:11 C'est pas la même finalité quoi. Ok, bah écoute. En fait je vais bien faire ça. Eh au fait, Yura c'est un... Et puis je... Non.

147:18 T'as bien dit ça en passant. Petite bouillie en passant. Voilà. Ah mais je vous l'avais dit, regardez, c'était dans le dossier Annex 54. Ouais non. Ouais, c'est un vrai déjeuner que...

147:24 Ok. Très bien. Bah écoute, je veux bien le contact du coup. Tu veux bien le contact que tu veux avoir. Ouais bah on va pouvoir te filer ça. Mais lui, il est pas mal.

147:30 Il est pas mal. Il est pas mal. Il est pas mal. Je pense que si tu le fais toi-même, tu n'as pas besoin de lui. Tu parles de quoi? De la architecte ou du contact de Sprinter? J'ai pas son numéro perso mais je pense que soit Julien doit l'avoir ou sinon je pourrais

148:08 te mettre en contact avec un instructeur qui c'est sûr là. Oui, je veux bien, oui. Je veux bien que tu m'accompagnes pour ça. Ça marche. Ça marche, ça marche. Ok.

148:18 Bon, bon, par contre je sais pas si t'avais deux questions, c'était bon pour toi du coup? C'était bon pour moi, Kandi, merci. Ben, je t'en prie. En tout cas, si y'a d'autres proches, tu me fais savoir là. Ça marche. Merci, bonne soirée à tous.

148:29 Bonne soirée à tous. Bonne soirée à toi. Alors, Mali, je sais pas si t'as une question. Salut Candy, salut. Hé Mali, j'ai oublié ta voix frère. Ah ouais?

148:40 Depuis le temps qu'on est là. Ça va, tranquille, on a routé. Et toi? On est là frère, on est là. alors dis moi tout. oui j'ai un souci sur bet24 et airbnb je vois pas le même affichage. j'ai mis un prix et c'est à peu près identique à d'autres que j'ai appelé AirBnB pour faire le changement et ils m'ont dit non que par rapport au channel manager ça bloque. En fait ils n'ont pas accès et moi quand je vais

149:27 dans les paramètres ça bloque. J'ai un prix normal mais j'ai pas d'indice par rapport au problème que j'ai d'affichage de prix. Alors le problème d'affichage de prix il apparaît sur Benz 24 ou il apparaît sur AirBnb? En fait si tu veux moi je me suis rendu compte comme ça ne tournait pas aussi bien que les autres, de temps en temps je fais ma petite veille concurrentielle et je vois qu'ils ont augmenté les tarifs, je sais pas si c'est Airbnb en interne ou je sais pas c'est bizarre alors que moi sur bet24 j'ai un tarif normal. Alors c'est sûr que le tarif que toi tu appuies sur bet24 ce sera pas le même pour le client

150:17 en finale parce que Airbnb va mettre ses frais de service et compagnie donc ce sera pas exactement le même si tu me dis que oui le prix il est doublé alors 2,5 ok si c'est doublé dans ce cas là il se peut que sur ton base 24 tu es sur moi mis un multiplicateur tu vois genre quand tu es sur base 24 tu as tu peux mettre par exemple 100% 200% 300% et peut-être à une date tu as du mettre un multiplicateur. Attends je vais jeter un oeil. Ça doit être multiplier et normalement de base c'est un peu la petite habitude.

151:19 Ça t'arrive à avoir ça, alors je suis dans le monde des multiplicateurs de prix, il n'y a pas d'indication, d'habitude j'ai l'habitude de mettre de temps en temps des 100, 110, 115, ça dépend, c'est l'équivalence par exemple quand tu mets 110 c'est l'équivalent de 10% 115 c'est 15% là j'ai pas d'indication j'ai rien c'est blanc puisque c'est en face des cases blanches. Ok alors si, alors il y a 3 cas qui peut justifier et le prix il est doublé sur une longue période, quand je vais dans mon calendrier d'Airbnb sur l'application je vois effectivement que le prix l'a changé pour une longue durée, et ce n'est pas des

152:17 prix que j'ai mis, ça a été doublé, et j'ai pas cette info sur Bet24 alors que j'ai pas cet affichage sur Bet24 peut-être que c'est un problème en interne aucune idée hum hum hum maintenant on va réfléchir

152:38 alors moi je vois tu m'as dit que c'est pas le multiplicateur deuxième truc que j'aurais essayé c'est regarder dans les price est-ce que tu vas dans le prix normal? Tu vas dans Price, Reef.

153:14 Alors le prix, le prix il est dans quel... alors moi j'ai en français. Alors tu vas dans... Tarif, c'est tarif. Ouais, ouais, tarif, ouais. Tarif journalier, je regarde ça. Et en fait, tu te rappelles quand on faisait le paramétrage de B24 on avait les 4 lignes, les lignes là où on

153:43 pouvait mettre les minages et tout ça, c'est là qu'il faut aller voir. Ok, ah sur B24 ou AirBnb? Dans B24, dans B24 ouais. sur l'onglet tarif, on va dire qu'il y a toute la description pour fixer le prix, tout le process pour changer les prix, mais j'ai pas, c'est bizarre, j'ai les prix, en plus c'est

154:30 ça que je veux dire. Alors dans ce cas là, comme je disais pour moi il faut que tu reprennes tes... il faut que tu ailles dans price et que tu refasses ton prix pour ce logement là. Peut être qu'en plus le prix que tu avais mis, parce que tu vois au départ quand je vous fais dans le programme, je vous dis de mettre une date assez lointaine pour le paramétrage du prix. Et du coup peut-être que ta date est arrivée à expiration et du coup tu as mis un prix

155:09 moins fort. Effectivement, ça s'est produit mais justement j'ai changé le prix entre temps donc ça a fait c'était bon c'était opérationnel pour les autres à part celui-là donc... Ben on refait le, je pense qu'il faut juste que tu le refasses et quand tu le refais pense bien accrocher Airbnb dans le dernier onglet channel tu penses bien accrocher ça tu penses à mettre Airbnb dessus et tu renvoies le paramétrage et normalement ça devrait être bon. Et après une fois que

155:41 tu as fait ça, tu vas sur Airbnb et tu regardes les prix qui sont affichés. Tu pourras pas le changer manuellement mais tu pourras voir si le prix a changé dans le calendrier du logement en question. Effectivement, ah ouais j'aurais fait une nouvelle mise à jour, ok, ça marche, y'a pas de soucis, je vais tenter, je vais pas garder le micro longtemps, je vais laisser les autres. Ok, bah en tout cas si y'a un contre-chose, tu l'hésites pas, tu relèves la maison, je fais un coup de main si je peux. Ok, ça marche, merci Kendi.

156:15 T'as compris mon gars. Alright, alors j'ai une question de... Tanné. bonsoir kenzi, bonsoir les frinters et frimpeuses, comment vas-tu? ça va très bien, je vais te garder un petit peu ce soir, je vais voir qui fait les tiatars, alors je viens d'abord aux nouvelles dans un premier temps, j'ai pris mes photos,

156:42 je les ai mis dans mon immeuble, il y a un fichier qui s'appelle photo annonce, pour qu'on puisse regarder rapidement, et puis ensuite aborder 2 ou 3 sujets relatifs à base n4 et rbnb. tu vas aller peut être dans l'immeuble, photos et photo annonce. j'ai visite, visite, visite, ah photo annonce d'annonce c'est ça? ouais ok

157:47 ça c'est pas encore le temps que tu as à t'enfuir. Mais c'est pas un grand angle que tu as à toi? J'ai pas un objectif grand angle en fait. J'en ai un qui fait bien et qui a rendu les angles mais c'est pas un grand angle à proprement parler. Après les gars, genre, moi je vous dis, il faut un grand angle. Soit tu as un grand angle et tu fais des photos toi-même, soit tu n'as pas d'angle, tu deviens photographe.

158:50 Oui elles sont bien, mais le truc c'est que tu as un manque de grand-père, sur le côté, cette photo là tu ne peux pas l'exploiter. Alors oui ça c'est bien mais on voit pas le mur à droite. Pareil ça, on voit juste le... Bon, une photo comme ça, ça peut le faire, mais en vrai juste voir ça, c'est pas pertinent. Là encore celle-ci ça pourrait fonctionner mais bon, on voit juste un bout du lit il faudrait qu'on voit tout le côté ici tu vois moi ce que j'ai voulu faire j'ai fait exprès j'ai fait, bon j'ai suivi les trucs d'Airbnb, j'ai fait par

159:26 par quoi en fait, le coin salon, j'ai en sorte de prendre que la partie salon le coin chambre, que la chambre en fait sans montrer forcément le bout de la cuisine et euh c'est plus ça en fait que j'ai cherché à faire. Pour un bureau, je montre que le bureau, si y'a des trucs à côté j'évite de les prendre.

159:43 Ouais j'imagine. Mais y'en a qui sont bien que tu peux exploiter. Genre celle-ci pour moi ça c'est bien. Là on voit les 3 murs, 1, 2, 3, au-dessus, plafond, sol, ça c'est bien. Ça c'est un peu bancal. ça par contre je l'aurais pas mis. En plus on voit les poubelles, on voit le... avec le truc, ça

160:06 ça en gros quand tu fais le tour pour enlever ça toi genre tout ce qui... le machin ouais, ok euh... ça encore, tu vois pour moi il faudrait qu'on voit le

160:18 la kitchenette ici, là c'est coupé en plein milieu alors oui on voit une partie du truc mais genre je me dis si c'est plus facile j'ai même pas voulu le montrer en fait, c'était fait exprès. En fait, il n'y a que la cuisine, tous les éléments de la cuisine.

160:32 Quand je montre le bureau pour vous, c'est que le bureau. En tout cas, pour des photos amateurs, c'est très bien. Là, ça c'est bien parce que c'est une photo de détail, donc ça c'est parfait. Il y en a que tu peux exploiter. Ça, toi j'en trouve que c'est pas pertinent, tu vois. Le mur blanc avec un truc,

160:57 je trouve que c'est pas forcément pertinent. Ça c'est bien. Alors j'aurais pris un peu plus d'éléments, ou en tout cas plus proches, tu vois. Mais ça va encore, ça c'est bien. Là tu vois j'aurais voulu voir la cuisine et voir le mur d'un côté. Ouais c'était fait exprès, j'ai vraiment esquivé la cuisine, prenais un tricot, genre la partie salamandre etc.

161:23 Après ça va, c'est... Bon on voit que c'est toi qui as pris les photos quoi. Ouais ouais. Là elle est bancale sur la photo. après j'ai d'autres fichiers, comme le mur n'est pas droit, c'est un peu chiant avec le stabilisateur ou après le stabilisateur pour un... ouais j'imagine, mais même ça tu peux l'exploiter

161:46 ouais ça je l'ai complètement zappé, il fallait l'enlever, je l'ai enlevé après sur une des photos, j'avais oublié c'est pas nécessaire de le mettre sur ton annonceur j'ai fait une reprise pour certaines photos, il y a plein de photos à reprendre. En tout cas moi ce que je te conseillerais c'est d'avoir des photos à grand angle avec les murs, celle où on voit les trois murs, celle où on voit les éléments de détail oui mais celle où on voit à moitié par exemple des poubelles, des becs verseurs et tout ça

162:21 c'est pas très sexy quoi, c'est pas très vendeur. les toilettes etc... ces photos là je vais les reprendre ok y'avait d'autres photos j'ai pas vu ok ça c'est bien ça

162:34 au moins là on voit bien l'entrée le... ça typiquement non ça oui mais ça non ouais j'en ai pris 2 en fait j'ai caché le fond mais en fond j'ai mis des rideaux

162:54 je voulais pas qu'on voit le haut du mur mais bon j'ai mis des rideaux quand même j'ai mis des radeaux ça c'est bien ça ça peut encore le faire parce que c'est juste un kitchenette

163:06 voilà encore ça ça va oh y'en a qui sont exploitable. c'est la question. après j'allais reprendre les autres. c'était fait exprès pour qu'on voit tous ces éléments là. pas les autres trucs.

163:22 ça par contre j'aurais pas mis. en plus sur la plateforme ça va être dégueulasse. je pense que ça sera croupé. ce sera pas pertinent. ouais. ouais faut que j'enlève tout ça.

163:34 là pareil c'est le même truc. on va éviter de mettre. que tu veux louer aux gens c'est le logement, c'est pas le petit cul qui est devant. On aurait presque pu l'ajuste à ça, ça c'est bien ça, ça c'est nice, bien joué, ouais je vais aller reprendre les fauteuils ah tu l'as ouvert ok

164:28 ah je l'ai ouvert ah ouais mais ça je t'ai dis là t'as mis 2 oreillers ça tu pourras pas recevoir 2 personnes dans ce logement hum

164:40 ça c'est mort mec là tu vas te prendre des cercles commentaire 2 personnes là non j'ai mis 1 personne finalement ah ok 1 personne ouais comme ça tu peux s'y viens avec quelqu'un

164:52 ça c'est beau ça, tu vois j'arrive a prendre les angles, mais les autres photos c'était fait exprès, moi je ne suis pas photographe, je vois juste le résultat final, après tu peux rectifier mais il y en a qui sont vraiment bien que tu peux garder. Non mais les trucs avec les poubelles, j'étais en train de me dire tiens j'ai oublié une poubelle, pourtant dans l'autre appartement j'ai fait que de vider les poubelles après

165:47 chaque fois j'ai oublié ça et le fil, je me dis ouais le fil ça c'est pas terrible et tout, vous êtes, pliez le fil, le câble etc. Après le hall, bon ça va le hall, je prends en sorte de prendre l'entrée, bien comme il faut etc. et d'autres nouvelles encore Kenzie, tu te souviens là je t'avais montré il y a peut-être 2 ou 3 semaines des photos etc. il y avait un appartement qui était prêt mais j'avais rien fait encore parce que le hall n'était pas présentable etc. c'est lequel c'est le 8 chaussées ou le premier étage? le premier étage c'était le premier le plus petit

166:27 délogement là tout ça. Ah ok. Je me suis dit ouais bon c'est sur base 24, va en ville, il y a quelques photos qui étaient exploitables, je les ai téléchargées, je les ai mis en ligne etc. Mais écoute quoi samedi j'étais en train de faire mes courses à Auchan et puis je vois tic tic il y a un truc qui sonne, il y a quelqu'un qui vient tout de suite, il était genre 20h30, on me dit 21h il y a quelqu'un qui va arriver.

166:50 Une réservation. Et du coup le gars, je me suis pressé parce qu'il y avait deux trois trucs à virer, passer le mop etc. Le mec il arrive et tout, il a dormi dans le logement, moi j'étais dans un autre logement à côté. Et puis ce même logement là, cette semaine elle est full.

167:08 Donc il y a quelqu'un qui est arrivé aujourd'hui qui repart vendredi. C'est parfait ça. Ouais. T'as même pas fini complètement. Non les autres logements sont pas sur la plateforme, y'a qu'un seul logement là qui est... Ah ok, ok, ok.

167:21 Donc le logement il est éterré du vendredi au samedi, et là cette semaine il est full. C'est bon mec, c'est parfait. Là au moins tu sais pourquoi t'as fait tout ce boulot là maintenant. Ah là j'ai envie de le savoir ce soir, je me suis dit ah ouais, j'étais tellement content, j'ai dit ah ouais, ok, ça m'a motivé. Et donc du coup, ça nous ramène à B224 et à BNV bien entendu. J'ai créé ma property et mes rooms, et

167:53 puis il manquait toutes les photos et faire la liaison par la suite. Donc pour le logement qui est en ligne, j'ai commencé à le faire. Je n'avais pas trouvé le XML mais finalement on m'a dit qu'on l'a de base, et ils ont enlevé ce qu'on a, c'est le XML de base. Et je suis en train de faire, j'ai mis mon compte Airbnb, sauf que mon compte Airbnb, je l'ai eu depuis longtemps, je n'ai jamais utilisé en vrai. Il y avait un message d'erreur, comme quoi mon compte Airbnb, soit il n'est pas à jour,

168:19 il n'est plus actuel. Du coup je me suis connecté sur le compte Airbnb lui-même pour essayer de faire quelque chose. Après j'ai vu qu'ils m'ont proposé de faire un an, je me suis dit tiens je vais le faire etc. Mais sauf que là ça m'a créé un deuxième logement, il est en double, j'ai mis un autre nom, ça me l'a mis deux fois sur mon Bedsand 4, sauf que j'ai pas

168:40 de, tu sais quand tu vas dans ton tableau de bord voir les arrivées et les sorties, j'ai pas ça, j'ai pas de visu sur mon Bedsand 4, donc ça a été loué direct sur Airbnb en mode classique Airbnb sans le Channel Manager. Mais c'est vrai que tu l'as pas connecté. Mais attend je le vois sur le Channel Manager, il apparaît. C'est bizarre. Tu veux Médea me filer un coup de main au vernis s'il te plaît? Bah attend je vais te donner la main.

169:04 Ouais. En plus regarder ça et puis après pour le reste je ferai en partant sur ce que tu m'as montré là. Sur ce que tu m'as montré. si tu barres l'écran tu vas sur l'écran. alors il faudra peut-être... ah par ta clé ok pardon excuse moi ouais non là c'est bon je te partage alors je vais te montrer le truc ouais alors je vois toujours pas ton micro

169:38 attends je vais te le donner là desktop ok entier voilà non là c'est bon là partage ouais c'est bon ouais c'est bon ouais ouais tu vas dans... ah mais c'est toi qui doit faire moi je peux pas ah pardon je suis en... ah non non non

170:06 ok ouais donc regarde attend je fais que ça grandisse euh... ouais alors en fait c'est lequel que tu as créé sur

170:19 en fait j'ai créé ça là sur ABNB j'ai mis un autre nom c'est il apparaît j'ai créé ABNB et il apparaît sur base24. celui que tu appelais sur abnb s'appelle petit cocon c'est ça? c'est ça. ok et sur base24 comment tu l'avais appelé? je l'avais appelé comme ça le deuxième caro kira. 51 29 38. j'ai même pas les frais de ménage dans le truc d'Airbnb.

170:55 ça m'embête. je ne sais pas comment tu fais pour ça. en fait tu l'as déjà créé. est-ce que tu peux aller dans channel manager s'il te plaît, mais là mais là il est même pas connecté, en fait tu as créé deux annonces sur B4 là non? ouais du coup ça fait ça fait deux annonces, ça fait ça, ok mais moi ce que je l'aurais fait c'est que celui là de toute façon c'est pas toi qui l'as créé donc moi ce que je l'aurais fait c'est que je l'aurais connecté, j'aurais supprimé le petit cocon là, et puis je l'aurais simplement reconnecté à, je crois que c'est à Rupera tu m'as dit? Ouais c'est ça. Bah ouais du coup tu le

172:11 connecte à Karukura. Là si tu fais connect à Karukura là à droite. A droite, attends, à droite il y a ta... Non non, ouais juste où c'est fait connect là ouais. Ah attend il y a tabares, ah ok ouais, et du coup par exemple je supprime ça, y a un truc en cours ça fait quoi sur la location en cours? quoi que tu pourras pas le supprimer pendant qu'il y a la réservation en cours, tu es obligé de, en fait ça va quand même te créer une autre, c'est là qu'il faudrait le connecter, c'est toi qui a recréé l'annonce, parce que AirBnb ne peut pas créer l'annonce non j'étais sur AirBnb et je me suis dit tiens je vais faire ce que me demande AirBnb, sauf que là quand je l'ai fait de AirBnb j'ai vu qu'il est aussi sur Base24, c'est pas le truc

173:08 ouais, mais en fait toi tu dois le connecter ici, et en fait le vrai logement tu le connecte là et puis c'est tout celui là tu vas pouvoir le supprimer dans tes properties là t'as 1, 2, 3, 4, 5 logements donc en fait là ça fait le logement supplémentaire tu pourras l'enlever

173:34 par exemple celui qui marche là qui est en cours là je peux pas le modifier genre le changer de don non tu le connecte à celui là petit cocon fonctionnel tu le connecte juste que ça ah je connecte pas non celui qui est en trop là tu vas le supprimer celui que tu as créé toi tu le connecte tu le relie à l'annonce qui est de Bezinc de Airbnb et l'annonce qui est de Airbnb c'est le truc que tu vois où c'est écrit 129 etc petit coup de fonctionnel, ouais ok, ouais ok, attend connect, on va faire

174:07 ça, quand je clique sur connect ça fait rien, ah ok pardon, ok ouais ouais, là c'est bon là non, voilà donc là maintenant, ce logement là il est connecté à ton annonce, donc après tu pourras supprimer l'annonce en dessous, de toute façon elle n'est pas connectée donc elle sert à rien. ah ça sert à rien ok ouais ok je comprends. mais du coup ça fait deux noms différents un nom AirBnB et un nom Booking? on s'en fiche c'est toi qui l'as mis le nom donc c'est pas gênant.

174:41 ouais ok ok ouais alors là ah y'a des erreurs ici c'est pour ça que j'arrive pas à... faut que je mette mes photos faire tout ce qu'il faut pour les connecter. Ok, maintenant je comprends bien le process en fait. Ok, ça marche, ça marche, je comprends mieux. Ok, ça c'est bon, qu'est-ce que je voulais voir d'autre? Je crois qu'on a fait un peu le tour. Ah ouais, sur le ménage, sur le ménage, ma femme de ménage, elle est un peu particulier, on s'est entendu sur les jours travaillés, le contrat type de 10h à 10h30 avec 1h30 par jour. Après je lui disais qu'il allait prendre quelqu'un d'autre et cette

175:29 personne là pourrait intervenir un peu plus le week-end, parce qu'elle avait quelques quelques impératifs, mais sauf que là, récemment, elle vient de me dire que le vendredi, elle n'allait pas acheter, on s'était dit du lundi au vendredi un minimum, et bon après il n'y avait personne, je me suis dit bon écoute, après bon, elle m'explique qu'elle doit faire garder son gamin etc. Mais bon pourtant c'était clair dès le départ avec elle que j'avais besoin d'elle sur ces créneaux là etc. Donc je suis en train de réfléchir et c'est bizarre, je ne sais pas si je suis parano,

176:06 mais depuis qu'elle est arrivée, il y avait des artisans qui allaient à la cave, il y a plein de produits, plein de choses, plein de trucs que j'avais stocké, j'ai l'impression qu'il y a des trucs que je n'arrive pas à trouver. Et puis sur la lessive aussi, c'est bizarre, parce que j'achète des trucs en gros, et et elle a dû faire des serviettes et des draps, des housses. C'est deux gros bidons lessives qui sont partis.

176:35 C'est des bidons de 40 lessives par bidon. C'est pas ta question en concrète. Moi, je peux pas. J'ai pas trop compris si c'était pas ta question avant. Non, mais les trucs qui se barquent comme ça, je me suis dit attend on a fait 2 lessives sur 2 jours, on a lavé 2-3 machins et il y a déjà plus de lessives, tout le stock il est parti

176:57 quoi. Et ouais je remarque qu'il y a des trucs, enfin je sais pas, je me suis dit, je parle quand même à l'accusé ou quoi que ce soit, mais les consommables sont consommés pas par les clients, je cherchais mes éléments de déco, j'ai bien stocké, il y a des trucs que je vais devoir acheter, ça me paraît bizarre, après c'est que elle qui a, les artisans ils allaient pour connecter l'eau, mais eux, ils étaient là avant, il s'était rien passé.

177:42 Tout était abouti, mais d'un coup, là, je vois plus ça, je vois plus ci. C'est un peu déconcentré, mais ça ne m'assure pas la conscience pour la suite. Tu as déjà eu ces cas, toi? Pas ce genre de trucs, non. pas non ça. en tout cas pas sur des trucs de consommables. j'ai eu un souci avec une somme du ménage mais sur un truc de client. pas sur le truc de ménage non. ouais ouais. bon là j'ai la bonne nouvelle c'est que j'ai déjà envoyé la paperasse de son

178:31 côté pour qu'elle le signe. et l'idée c'est de la faire commencer ce week-end. le temps de connecter mes logos, télécharger mes photos. et puis l'autre je suis en train de voir, l'autre il me semble que sa période d'essai, et les 13 jours calendaire je crois, les 13 jours de période d'essai. Alors on n'est pas sur des jours d'ouvrir, on est sur des jours calendaire du lundi au dimanche, même si elle travaille pas. Alors ça pour le moment je ne pense même pas que tu

179:18 aies plus d'une semaine. Ce n'est pas beaucoup. Oui, ça peut être déjà passé. Il faut attendre qu'il ait fini son truc. En tout cas, ce n'est tout. On a vu des photos à refaire. Je vais connecter les logements pour voir ce qu'il se passe. Fais ça et puis si il y a d'autres émails, en tout cas essaie de finaliser tes connexions et puis s'il y a d'autres émails à ce moment-là on refera un point par.

180:00 Ok ça marche, merci à toi Kenji, je te tiendrai au jus, je vais connecter les logements et je te dirai ce qu'il en est. En tout cas j'espère que ça va se louer, c'est le premier et il est déjà full donc il n'y a pas de raison. Ok ça marche, écoute je te le dis. Parfait, en tout cas si il y a d'autres points tu me fais savoir. Avec plaisir Kenji, merci. Si tu as une question, je vais t'enlever la main.

180:30 Une question de BELTO. Salut BELTO, comment vas-tu? Salut Kenzie, ça va bien merci et toi? Ça va nickel. Moi j'ai pas beaucoup de questions, c'est juste... Bon salut les spinters, désolé.

181:03 Il se fait tard, j'ai oublié les bonnes manières. C'est kett. Ouais. Du coup moi j'aimerais passer à l'étape de caméra là, j'aimerais mettre une caméra dans la biandrie et une caméra dans le couloir à l'entrée. Ok. Et je me rappelle la dernière fois que tu avais partagé des modèles de caméra que

181:27 tu trouves bien, que les spinters ont déjà utilisé et qui sont pas mal, mais j'ai fait un tour sur les dernières sessions, j'ai pas trouvé, du coup je me suis dit au lieu de continuer à chercher... Je vais pas forcément donner un modèle en particulier, je pense qu'on avait sûrement regardé sur Amazon, mais ce que j'avais dit c'est pour moi il faut juste pas dépasser aller les 60 euros par caméra, si tu trouves un truc à 60 euros qui te permet éventuellement d'écouter ce qu'il se dit et de parler, c'est très bien. Après, moi, plus cher, je trouve que c'est

182:05 gadget. D'accord. Et l'autre question aussi, est-ce que le fait de mettre une caméra dans la buanderie, est-ce que ça se fait? Est-ce que la femme de ménage va pas penser qu'on se veille? Pour moi, je trouve ça spécial de mettre une caméra dans la buanderie. Mais tu vois, après, ça peut se justifier, en gros, il faut dire que c'est pour des raisons de sécurité, machin et tout.

182:28 Mais moi, je trouve ça space. Moi, je suis femme de ménage, je me dis « ben pourquoi y mettre ça là quoi? » Genre... Mais... Ouais... Pour moi, je sais pas...

182:39 Moi, je trouve ça un peu space. Moi, en tant que femme de ménage, je veux livrer mal, quoi. Après, chacun fait comme il veut. Mais moi je me disais, pourquoi il met ça dans la cave alors qu'il a peur que je lui pique ses bouteilles de lecith. En gros la question c'est pourquoi tu en mets une dans la buandine.

183:09 En fait, depuis quelques jours, on va dire pour tout le mois de novembre, je trouve qu'elle rajoute beaucoup d'heures de gestion du matériel, beaucoup d'heures pour faire les draps et tout. Et là en global, comme tu dis là, il faut le calculer en global, là j'avais 1.5, on est à 1.5 là quand je calcule, pas 1.05, 1.50 quand je calcule le ratio. Et c'était même à 1.6 à ce moment-là, c'est quand j'ai appelé j'ai dit... En fait, chaque fois qu'elle y aille, elle tourne le tour pour ajouter une heure qu'elle fait des serviettes, qu'elle fait des trucs, qu'elle fait des trucs.

184:12 Chaque fois. Donc du coup, comme la semaine dernière j'avais pu parler, du coup là j'ai dit il y a du toit à jouer, elle a rien ajouté, du coup là c'est passé. En vrai, le fait de mettre une caméra ne va pas résoudre le problème. Tu peux résoudre le problème très simplement en mettant garde sur le fait que voici ce que tu vas monitorer. Ecoute, là je vois que tu passes une heure, du moins deux heures par jour sur un logement,

184:43 alors que je ne comprends pas trop pourquoi on a besoin de faire tout ça. Ou alors voici comment on va faire maintenant, on va gérer tout le truc. Parce que demain, genre... Parce que légalement je suis même pas sûr qu'on ait le droit de mettre une caméra pour fliquer... Tu peux pas mettre une... En gros là si tu mets une caméra dans une buanderie, on va avouer qu'il faut la fliquer. Ouais, c'est ça.

185:09 Si la caméra est dans l'immeuble pour voir un peu qui rentre, qui sort et tout, ok. Mais là où elle est toute sentée de travailler, tu mets une caméra et en vrai, si elle veut te la mettre à l'envers en te disant j'ai passé une heure et demie dans le logement, c'est rien, ta caméra elle est dans le truc. Après quoi, quand tu me dis ah oui, tu la verras sortir, ouais mais en vrai c'est chaud. Moi je l'utiliserai pas dans ce genre de truc. Moi je pense qu'il vaut mieux suivre le truc de façon méta en disant

185:45 ok, là comme tu l'as dit toi-même, on a un 60, comment on fait? Parce qu'il y a un problème. Genre je comprends pas pourquoi on passe autant de temps sur le ménage. Ok on va rectifier le tir et tout, et ensuite ça diminue, tu vois. Mais, parce que mettre la caméra, ça va pas directement impacter l'élément. Oui, tu verras que oui, elle était dans la caméra, du moins elle était à l'image, et tu vas dire quoi? Ah, mais tu as pris trop de temps pour plier la serviette.

186:14 Non, non, parce que j'ai l'impression en fait que voilà, elle fait, il y a un petit peu de serviette là pour 15-20 minutes, elle fait 15-20 minutes, tac, et elle met une heure. Et après elle revient, il y a un petit peu de temps pour 15 minutes, elle range les bras parce qu'en fait on les range, j'ai acheté une sorte d'étagère là, il y a tout rangé, tout ce qui est bien prêt, on les met dans le coin, tout ce qui est sale, c'est dans un autre coin, soit par terre ou dans des boxes, des boxes prêts à mettre dans la machine, dans les deux machines. Laver et sèche-linge. Donc voilà, même

186:55 dimanche, je ne sais plus la semaine où j'ai été, du coup je suis parti, j'ai vu qu'il y avait juste, j'ai acheté un petit pan de l'eau aussi, parce que des fois, ça arrive souvent qu'en sortant du sèche-linge, le linge n'est pas complètement sec, du coup on a un petit sèche-linge plastique là qu'on met dans la biondite, du coup elle l'étale dessus, elle l'étale, du coup elle laisse comme ça et avec le temps ça sèche et tout, après elle les plie. Elle les reste pas direct pour… voilà du coup je suis arrivé, j'ai vu qu'il y avait

187:32 deux trois serviettes sur ce petit sèche-linge là et puis voilà il y avait un truc en deux trois minutes, tu ranges, tu plies. Et le lendemain elle est passée et j'ai vu elle a ajouté une elle a fait une heure de serviette ouais mais ça je pense qu'il faut lui dire quoi mais je pense qu'il faut lui dire tu lui dis écoute genre moi tu sais quand c'est comme ça quand je vois que la personne me prend pour un bleu je lui dis « Au fait, ça va? »

188:04 « Ouais, ah ah ah! » « Au fait, dis-moi, j'ai vu que tu m'avais mis une heure pour le service que tu avais fait, du coup j'ai voulu comprendre comment tu fais pour que je vois comment ça se passe. » « Et explique-moi comment tu fais. » Et là, ça commence à parler chinois. « Heu, heu, heu, heu, heu! »

188:26 Parce que faut que tu m'expliques comment t'as passé une heure. Disons, t'avais 3 serviettes à ranger ou 10 trucs à ranger. Comment c'est passé? Comment tu fais? Ah ben je prends. Ok, ça te prend combien de temps ça? Ça me prend 5 minutes.

188:42 Et après tu fais quoi? Je mets dedans ça. Ça te prend combien de temps ça? 10 minutes. Ok. Après tu fais quoi?

188:48 Je le sors de là et puis je le range. Ok, ça te prend combien de temps ça? 10 minutes. Ok. Là on est à 25. Mais du coup tu m'as mis une

188:53 heure. Tu vois? Alors, quand c'est des petits mots, quand c'est une heure, quand c'est des petites heures comme ça, c'est pas trop présent. Mais quand la personne, t'as vraiment dit ouais, il lui faut passer une heure et demie pour faire 6, etc. etc. Tu poses la question, toi. En fait, quand tu vas poser la question, la personne elle dit, ah ok, lui je peux pas le prendre pour un bleu, faut que je m'organise autrement.

189:24 Et tu essaies de montrer que oui, mais toi t'avais pas budgeté ça, genre des histoires de deux heures par ménage, non. C'est parce qu'on avait budgeté, donc du coup, faut qu'elle soit organique, pour que ça puisse rentrer dans l'heure qu'il est parti. Quand tu vas à base un peu, moi je me souviens quand je partais même en croisière et tout, les mecs ils ont 20 minutes chrono pour faire le logement, 20 minutes, et ils peuvent pas commencer à dire à leur responsable ouais

189:56 ce logement est un peu plus sale et tout, non frère t'as 20 minutes, ton chrono, commence pas à nous raconter du flan. Donc même moi je trouve que quand on leur donne une heure, Mec, c'est énorme, par rapport au temps que les gens eux qui font les hôtels, Quoi que les hôtels c'est peut-être un peu plus le temps, Moi je suis en croisière et tout, les mecs, c'est le truc qui est millimétré. Donc pour moi, si le truc est millimétré,

190:24 On est pas censé passer des heures et des heures sur le ménage. Déjà le logement, ça t'a pris 40 minutes. Je teuf entre guillemets les 20 minutes, je me carotte sur les serviettes que tu dois sécher, laver et tout. Des fois, oui, il y aura des jours où il y aura du rush. Là, ça se comprend que oui, il faut avoir un peu de l'air en plus.

190:52 Mais t'as passé 15 minutes sur ça, non. Oui, il y a des jours, par exemple dimanche prochain, là je suis... Je sais pas ce qui se passe, je sais pas ce qui se passe dans mon secteur, là je suis rempli toute la semaine jusqu'à dimanche, tout le monde part dimanche. Donc là je sais que le clochement dimanche, il va y avoir du bruit, je sais que là, voilà, dans la semaine, elle va faire tourner la machine,

191:16 dans la semaine qui va suivre, elle va faire tourner la machine, elle va voir du travail quoi. Mais là, la semaine-là... Ok, mais je... Mais un autre truc que peut-être que je vais te donner... Elle a baissé un peu, comment?

191:29 Un autre tip que je vais te donner, ce que tu peux faire, c'est que si par exemple, t'as un jour, par exemple pour les poubelles et tout, utilise ce jour-là pour certaines parties de la lessive. En gros, tu sais que tu vas lui donner 1h ou 2h pour nettoyer le hall, faire l'appoint de lessive, sortir les poubelles et faire les trucs qu'il y a à faire dans le hall. Comme ça au moins tu sais que c'est déjà

191:56 1h que tu as mis en plus. Comme ça il ne peut pas te dire ouais je vais pécer entre deux et tout j'ai été craqué une heure non là je t'ai donné spécialement deux heures ou une heure par semaine pour venir sortir les poubelles et faire la pente de les cis donc tu peux pas me rajouter des heures complémentaires je vais pas faire comme ça parce que moi j'ai pas de là où on est on n'a pas de local poubelle tous les poubelles sont à l'extérieur sur le côté du trottoir et moi j'ai ma poubelle qui est qui est allouée à l'immeuble, elle est juste à côté de mon entrée du coup elle ouvre la porte et elle dépose dedans.

192:34 Après Simon, il n'y a pas quand même besoin de nettoyer le hall, tu vois, parce que les gens ne déployent pas ici. Si, si, quand je te dis ça, là quand on était à 1.6 de la semaine, deux fois ou une fois par semaine, elle met, elle a fait tous les escaliers depuis euh, tous le et après euh, elle met le, elle a fait le, quand elle met qu'elle a fait les escaliers, oui oui, ça c'est une fois, une à deux fois par semaine, elle le fait hein. OK, c'est non mais ça c'est parfait. Non mais c'est bien. Non mais

193:07 écoute, tu fais ça, mais dans la blonde, je ne mettrai pas. Ouais. Ok, ok. Et puis, j'essaie de parler un peu plus avec elle, parce qu'elle avait baissé, et là, elle a commencé à rajouter. Elle a eu peur de l'école.

193:33 En fait, c'était à 1.2, 1.3 comme tu disais, ouais là c'est bon, 1.2, 1.3 c'est bon. Et après, bon depuis le début je suis avec elle, elle commençait à passer à 1.4, tu disais hier je faisais des petits rappels, petit à petit, 1.5 et là, 6, je dis hop hop hop non non non. Ouais ouais ouais, non mais faut que tu le dises dès que tu veux, faut le dire. Non non, on va repasser à 1.2, 1.3 et puis c'est bon quoi. Ok, non mais c'est parfait.

194:06 Écoute, c'est parfait. Je sais pas si t'avais deux points, c'est très bon pour toi du coup? C'est bon pour moi et puis félicitations à Stanley, j'ai vu qu'il est passé. C'est ça, il est passé B-Cube là. Et oui, ça m'a slancé, donc je suis content pour lui. Il a vraiment gagné, donc c'est bien. Parfait. En tout cas, si à d'autres parties vous me faites ça, je me fais savoir.

194:30 Ok. Bonne soirée à tous les spectateurs. Bonne soirée à toi. Alright. Alors j'ai une question de Alpha. Allô allô. Yes. Comment vas-tu? Alors, bonsoir, Kendi, viens-toi.

194:48 Bonsoir à toutes et à tous. Écoute, je venais aux nouvelles, là. Donc, finalement, j'ai Dynpi, donc, qui est validé, finalement. Donc, j'ai le niveau de Siret, là. Donc, ça, c'est bon. Parfait.

195:05 Je commençais également la déclaration du Tisi là, je l'ai commencé il y a une heure quoi, globalement pour faire ça. Au niveau de la convention collective, lequel il faut en fait pour notre activité? Alors pour moi je pense qu'il y en a deux qui peuvent convenir, c'est soit celle de de tout ce qui est hébergement et tout. En tout cas, si tu peux mettre le 68.0.14 du code APE et puis il va te sortir les deux qui peuvent convenir, tu peux choisir l'une

195:49 des deux. Je n'ai pas bien compris là. En fait, tu dois mettre ton code APE. Ça c'est déjà fait en fait. J'ai déjà mis le code NAF là, qui est mon code APE, là il me demande de sélectionner la convention collective pour l'activité qu'on fait. Tu dis normalement, en lisant les propositions que tu auras, c'est un truc immobilier et

196:20 ça te mettra les activités que c'est censé faire. et je vais essayer de le retrouver pour toi. Je crois que j'ai jamais vu ça. Ça doit être un 34.10 ou un truc du genre. 34.10, ouais, j'ai une liste complète à dérouler. Il n'y a pas immobilier ou tout?

196:41 J'ai des aides à domicile, des choses comme ça, quoi. J'ai ameublement, ameublement, mais bon. Immobilier, je vais descendre là pour le sous-butique. J'ai immobilier le 34.10 sur tout. Ouais je pense que celui-ci 34.10. Ok.

197:02 J'ai un solide goût de tête mec. Ça sort d'habitude. Même pas parce qu'en plus c'est pas un truc qu'on fait souvent. Mais c'est comme si il y avait une splinter ce qu'il y avait eu récemment et puis je crois qu'il y en avait un autre aussi, je vais essayer de le retrouver je vais essayer de le retrouver

197:22 oh c'était tout ça Sinon tu prends le 3090 et ça fonctionne aussi. un dossier pour les photos globalement. Que tu mets dans ton aperçu par rapport aux photos. Là tu l'as montré qu'il peut se l'allonger pour regarder la télé. Ouais quand on peut le déplier. Ouais j'imagine.

198:19 Ça c'est beau ça, j'aime beaucoup. Ça c'est une belle photo ça tu vois. C'est bien travaillé, c'est bien clean ça aussi. Ça c'est bien travaillé aussi. Ça c'est un peu sombre mais bon. Après c'est vrai que c'est super grand mec c'est ça le truc c'est

198:53 tellement grand que c'est immense. Là je suis moins fan pour celle-ci parce que ça fait un peu triste que c'est celle-ci par contre je suis même pas sûr que je l'aurais utilisé moi tu vois. Je l'aurais promis celle-ci celle-là tu vois genre je trouve qu'elle est des parlantes C'est bien de mettre les deux là où on voit que c'est déplié. Ok.

199:16 Donc si tu devais en mettre une, je l'aurais mis celle-ci, mais sinon tu peux mettre les deux pour que ça ne se déplie plus. D'accord, ok. Par contre en thème déco, tu vois, j'ai que d'elle quoi. Moi franchement, moi je trouve que c'est bien aussi mec. Après je sais que oui, certaines personnes aiment bien des trucs au tableau, mais frère ça fait le job.

199:43 Moi je suis plus comme ça aussi, en tout cas, moi ce serait plus que mon kiff ça, genre partir sur des trucs simplets. Mais après je sais qu'il y a des gens qui aiment bien, qui aiment des tableaux, un petit truc, donc si tu veux, tu peux, mais moi ça me suffit. Là je pense que dans ton démarrage, je vais partir comme ça. Là je suis à 5,17. Non mais franchement ça fait le job. Ok, super.

200:08 Donc t'as pas de photo rédébutoire dans ce que tu vois pour l'instant? Alors j'ai certaine que je suis moins fan comme celle-là. Alors celle-ci je suis moins fan. Alors faudrait quand même en garder une, mais je préfère celle-ci à celle-là par exemple. Si tu avais le choix entre tout mettre et ne pas tout mettre, enlever quelques-unes, qu'est-ce que tu ferais? Tu mettrais tout quand même ou tu enlèverais quelques-unes?

200:34 Si il y en a qui ne sont pas platinants, je vais les enlèver. Bon ça on peut garder parce que ça explique l'histoire, on va regarder la télé, on est assis devant le canap, ça fait sens, on voit la table, le côté de la rue. Là on voit bien la salle de bain, c'est propre, c'est bien. Bon c'est dommage, il fallait repasser le truc. Pour les photos, tu peux repasser, mais c'est pas grave.

201:05 Je te l'arrache. Même si quand ils vont arriver, je serai empourassé, mais quand on fait la photo, on essaie de l'emmettre ce truc. C'est peu comme la photo du burger de McDo, tu vois, il fait... Tu l'emmènes sous la photo. Ouais, d'accord. Ça donne plus envie.

201:26 Ça c'est bien. D'ailleurs, pour cet appartement-là, avec le canapé, dans le paramétrage, j'en ai mis 3 personnes. 2 adultes et 1 enfant, du coup. Moi je te conseille pas de faire ça mec. En fait c'est un bordel. A part si c'est enfant, la troisième personne c'est un enfant,

201:46 et que bon ok en gros ça compte pas toi. Mais un adulte non, parce que l'adulte ne sera pas bien reçu, et c'est un truc d'un problème. Faut en plus penser à mettre des serviettes et compagnie. Avant je t'aurais dit ouais mieux clique là pour gagner plus d'argent. Après tu vois, tu rentres avec trois mecs qui vont venir juste parce qu'ils veulent payer moins cher.

202:09 Et puis c'est pas... Pour moi c'est pas le bon deal, tu vois. Non, d'accord, je l'ai bien paramétré. J'ai bien notifié quand même que c'est bien deux adultes, en fait, maximum trois personnes, dont deux adultes et un enfant. En fait j'ai pensé un peu à moi, par exemple, quand j'y vais, notamment ces deux derniers week-ends là, on est plutôt installé là et le gosse, on le déplie, on le déplie le canapé pour le gosse quoi tu vois. C'est vrai, je vois. Je me dis que c'est plutôt pratique pour les familles éventuellement qui viennent avec un enfant en déplacement. Je sais pas ce que t'en penses mais sinon je peux remettre que deux adultes quoi.

202:40 Mais après si tu as mis le paramétrage en forme, moi ça me gêne pas mais faut pas mettre... Trois personnes. Mais en vrai, de toute façon, la personne, elle voit le canapé, si elle veut venir avec son gamin, elle vient avec son gamin. Moi, je ne vois même pas mis gamin, parce que la personne peut s'attendre à un vrai lit pour son enfant, tu vois, le mettre son gamin par terre et tout.

203:03 Moi, je te dis, mets 2 adultes, tu es plus tranquille. Si elle veut mettre son gamin sur ça, elle met son gamin dessus. Si tu dis 2 adultes et un enfant, il faudrait que tu lui mettes un drap pour ça, un truc pour ça, tu vois. Et c'est pas spécialement prévu pour l'ours. Donc ça j'aurais pas... j'aurais juste mis deux adultes. Moi par contre cette poteau-là me gêne un peu, je sais pas pourquoi. Celle-ci aussi me gêne. Cette viole me gêne. Alors que ça c'est beau, tu vois. Ça je trouve

203:35 que c'est bien. Mais ça je trouve que ça fait un peu triste, ça fait un peu vide et puis c'est pas retouché, celle-ci elle est pas retouchée. Là en plus on n'a pas d'ampoule. Yes. Et je trouve que ça fait un peu sombre. Alors pas si on pouvait la retoucher, mais je trouve que ça... ouais non. D'accord.

203:57 Ça c'est bien, là ça raconte une histoire, ça c'est bien, ça c'est ok... Bon, ça c'est le seul petit défaut, c'est le fait que ce soit froissé mec. C'est dommage. Ça fait un peu... Un peu n'obliger, sinon... Ah ouais, tu sais que j'avais même pas fait gaffe que c'était celui-là que j'étais en train de regarder en vrai.

204:23 Je viens de comprendre que... Ok, c'est celui côté court là c'est premier étage côté court là t'es dans un casque seul appart là ouais mais c'est ça en fait dans ma tête je pensais que j'étais côté rue mais en fait je suis côté court non c'est côté court ok je viens de comprendre ouais non sinon à part ces deux là où je suis moins fan parce que c'est ces deux là là le quand on voit le grand espace, celui-là et celui-là. En vrai, je dis ça, peut-être que celui-là est peut-être même mieux, parce que c'est

204:57 un peu plus éclairé, je trouve. D'accord, ok. Je pense que celui-là est peut-être un peu plus... De toute façon, tu ne pourras pas mettre les deux, donc... Ouais, je pense que celui-là est peut-être quand même mieux, parce que là, tu vois, c'est rangé, c'est...

205:09 Je dirais que celui-là, peut-être. D'accord. Et sinon, tu le mets sur le canvas et tu lui mets un petit peu de l'éclairage, un petit coup de luminosité. Parce que toi ça c'est bien ça, c'est bien éclairé, c'est bien clair. Donc voilà.

205:28 Ça c'est bien. T'avais un autre rapport dessus du coup? Yes, fais un retour encore là. Retour en photo pour moi. Attends, c'est ça. Du coup, le troisième.

205:42 Donc là, c'est du coup, côté rue. Ok, on peut voir. Ouais. Ça c'est une belle photo ça toi. Ça c'est bien éclairé, c'est bien... C'est bien travaillé.

205:56 Ça aussi, ça c'est bien. Le seul petit défaut encore, c'est l'histoire des oreilles. Et puis je te conseille vivement de mettre la tête de lit mec. Parce que je te dis, dans 2-3 mois, tu auras des traces de doigts ici. Je sais pas pourquoi il y aura des traces de doigts ici, mais ça n'aura. Je sais pas imaginer pourquoi, mais je mettrai du papier peint.

206:24 Je mettrai du papier peint. Tu vas me parler. Ça par contre ça c'est pas possible. Ça c'est un peu CPI et tout. Je pense qu'elle l'a mal travaillé. Tu vois un peu le contraste ou pas?

206:37 Ouais effectivement. Je vois bien. En plus là il y a qu'un seul ouvrier. Donc ça c'est pas... C'est pas possible de la mettre du tout. Ok.

206:49 Là je trouve ça c'est pas pertinent de mettre ça non plus, ça sert à rien de... A part si tu loues le truc pour des gamers, mais juste de te dire comme ça je trouve que ça n'a pas vraiment d'intérêt. Ça c'est pertinent, on voit que tu es là avec KitchenAid et tout, avec tous les éléments. Là, la, oui, ça peut faire sens celle-ci. Ça, ça va pas, bref, ça c'est mal pris, tu vois, parce que là en gros il faudrait un truc

207:18 où on voit toute la douche, là on voit un truc coupé, ça limite on aurait dit qu'elle la prédique son portable tu vois. D'accord, je pense que tu as la photo juste après éventuellement, tu vas te battre derrière. Ouais, ça c'est mal pris ça, elle a pu prendre ça avec... C'était pas un grand temps encore. Là, c'est mieux, là c'est bien. Là on voit toute la salle de bain.

207:44 Ça typiquement, je ne peux pas l'exploiter, ça non plus. D'accord, ok. Ça oui, je me dis ok, là c'est une douche, on comprend bien, c'est bien. Ok, et puis il y avait quoi d'autres, pour te rendre mieux. Oui, c'est le dire, je sais pas. Là, je t'entends plus.

208:07 En fait, je trouve que l'éclairage est bien, je ne me parlais pas, mais il y a un truc qui me gênait en fait, parce que je trouve que c'est mal positionné sur la photo, premièrement, deuxièmement on voit la poubelle ici, et puis je trouve que c'est le rétro ok d'accord ok, le résultat est bien parce que en sachant qu'on est dans un endroit un peu plus sombre franchement Ça c'est bien, ça c'est bien aussi. Ouais, ça c'est bien.

209:15 Ouais, franchement y'en a qui sont... alors y'en a une ou deux qui peuvent être un peu bancales, tu vois. Mais sinon ça va, hein. Moi c'est... le terrage, la ponceuse, celui-là, ils sont bien. Donc y'a plus qu'à... plus qu'à mettre ça sur les annonces pour que tu lances les mecs. Ça marche, ça marche, écoute, on va faire ça, y'a pas de soucis. Au niveau de B24 là, j'ai commencé à faire le paramétrage, j'ai l'impression que j'ai

209:53 du mal à connecter là avec Airbnb, je sais pas si j'ai mal fait les choses ou... Alors est-ce que tu as pris l'annonce sur Airbnb ou pas? Bah via B224 ou pas tu veux dire? Non, il faut que tu crées... alors maintenant c'est vrai que sur les premiers trucs on envoyait l'annonce depuis B224 vers Airbnb mais là ça fonctionne pas très bien. Donc maintenant il faut que tu crées une annonce sur Airbnb et ensuite tu connectes les deux annonces. En fait tu fais ta propriété et ta room dans B2N4 normal et ensuite tu fais ton annonce

210:39 sur Airbnb comme si tu utilisais Airbnb et c'est ensuite que tu connectes les deux. D'accord ok. T'as une vidéo dans le centre red là où on crée l'annonce sur Airbnb uniquement ou pas? C'est super simple, tu fais une annonce, tu te demandes de mettre des photos, donner un titre, la description, tu copie-colle la description que tu avais mise, c'est comme si tu la faisais sur Airbnb 24 mais c'est sur Airbnb directement, c'est vraiment super

211:09 simple. D'accord ok. autre chose, excusez moi je sais qu'il fait tard, j'en profite pour évacuer mes questions là, toujours au niveau de base24 là, au niveau de la description, quand tu le fais, quand tu fais ton copie et coller de ton test là globalement, j'ai l'impression qu'il prend pas tout, il prend que 500 mots.

211:31 Ouais ça a changé, c'est pour ça que je te dis qu'il faut que tu fasses ton annonce sur base24 de monsieur abendi, parce qu'en fait avant on pouvait mettre plus de 500 caractères je me suis à bien dit. En fait, avant, on pouvait mettre plus de 500 caractères et maintenant, c'est tronqué à 100 caractères ou 200 caractères, on se jure. Ça prend plus de tout.

211:50 D'accord. En gros, c'est comme si... Il faut le saquer ou il faut quand même le faire? En fait, ça n'a pas d'importance parce qu'en gros, comme on va faire l'annonce sur Airbnb, ça n'a pas vraiment d'importance sur B2M4. D'accord.

212:03 OK. C'est pas grave. Moi, je l'ai encore... C'est encore tronqué, tu vois. Parce qu'en fait quand ils ont fait la mise à jour, ça a renvoyé une erreur en disant ben t'as mis trop de texte du coup ils peuvent pas tout prendre.

212:13 Donc c'est tronqué. J'ai laissé comme ça mais ça change pas constamment. D'accord ok. Non ça marche. Ok ok. Ben écoute, y'a pas de soucis.

212:23 Dernière question concernant les femmes de ménage. J'en ai une qui m'a contacté, qui a répondu à une de mes annonces là, et qui me demande, qui me dit qu'elle est à son compte, et elle me demande comment ça se passe éventuellement pour elle par exemple. Qu'est-ce que le principe quand quelqu'un est à son compte? C'est toujours un contrat CDD-CDI qu'on lui propose,

212:46 ou c'est un contrat particulier qu'il faut qu'on signe éventuellement. Si elle a son compte, en gros, elle te fait un devis et à la fin du mois, en tout cas elle te fait un devis sur combien ça te coûterait pour les heures. En général, comme c'est une prestation récurrente, à la rigueur, on pourrait signer un contrat de prestation, mais en général, il n'y a pas de problème. C'est 20 euros de l'heure et tout, quand elle a fini ses heures, elle t'envoie une facture en disant voilà j'ai passé 10 heures donc c'est 200

213:23 euros. Attends je ne sais pas bien compris, on ne signe pas de contrat en amont? Tu pourrais, une petite prestation et tout et que moi en tout cas personne n'en a jamais signé voilà c'est ça le truc parce qu'en gros la femme de ménage elle va te dire ok moi mon prix c'est je sais pas c'est 15 euros de l'heure ou c'est 20 euros de l'heure en gros elle te donne déjà son prix donc à la fin elle te fait juste une facture pour le nombre d'heures qu'elle aura D'accord, en fait si tu veux moi je fais une annonce avec un prix que j'ai proposé

214:16 dans cette annonce là, supposons 12 euros de l'heure en brut, donc je comprends bien, elle fait le taf, à la fin du mois elle me fait des comptes, une facture, en me disant j'ai fait 50 heures globalement. C'est un exemple. Oui c'est un exemple, mais bon si toi tu as mis 12 euros de l'heure, c'est impossible qu'une personne qui soit à son compte, parce qu'elle va payer ses charges sociales elle-même. Parce que là quand tu dis 12 euros, c'est toi qui emploie la personne et tout, ça peut passer, la personne qui a son compte, ce ne sera pas surprenant.

214:58 D'accord, si éventuellement elle accepte, j'en sais rien, tu vois, parce que... Si elle accepte, et qu'elle a passé 10 heures chez toi, elle te fera une facture en disant, j'ai passé 10 heures de minage, donc total 120 euros. D'accord, ok. Je vois le délire, en fait.

215:18 Et toi, c'est pas du tout un truc que tu recommandes, quoi? Je comprends bien. Ah, si, si. Tu peux très bien passer avec une personne qui a son compte. En fait, les gens qui ont son compte, c'est c'est même plus simple en termes de

215:30 gestion, parce qu'il n'y a pas de note, du moins, il n'y a pas de fiche de paye à faire, ça existe une compta souvent une facture que tu mets dans ta compta c'est très simple. C'est juste que la personne n'est pas vraiment engagée chez toi, il n'y a pas de notion de subordination et en gros

215:47 si elle veut te planter le lendemain, elle te plante. Après quoi, une salariée pourrait te planter aussi, mais bon, ce n'est pas la même chose. Et là, la personne sait que sur le long terme et tout, alors que le prestataire il espère que ça va durer mais il en sait rien, c'est pas comme un salarié qui a son contrat de travail, qui sait qu'elle a un boucher. Après c'est plus qui son feeling, genre si tu aimes bien ta tranquillité, tu veux pas avoir de salarié, tu prends quelqu'un qui doit avoir une équipe, tu sais que t'as des gens qui

216:29 travaillent avec toi, qui se sentent engagés dans la mission de l'entreprise, bon ben là oui tu vas prendre un salarié. D'accord, ok. Donc dans le fond, ça change pas grand chose quand même. Si tout le monde est d'accord. Ah non, non, pas du tout.

216:42 Tout le monde est d'accord. Tant que le travail est fait à la fin, ça va. Moi des fois ça m'arrive d'alterner, par exemple si il y a des moments où tu as des femmes de militaire qui sont en congé pour les vacances ou il y en a qui sont malades et tout, pour compléter l'équipe tu vas faire appel à une personne qui a son compte. D'accord, je vois, je vois.

217:07 Ok, ok, bah écoute, nickel, nickel. Ça marche, bah écoute, je prends tout ça et puis j'essaie de finaliser le paramétrage. Et puis on espère pouvoir lancer au plus tôt. Bon ben ça marche, faisons ça. En tout cas si il y a d'autres points, tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Ça marche, merci bien.

217:25 Je t'en prie mon gars. Alright. Alors, on va prendre une dernière question. Alors, celui qui me dit, tu parles d'un code APS 68.4. Donc on appelle 6802A. C'est ça le bon...

217:46 6802A le bon. Je sais pas si t'avais une question. Ouais, salut Kenzie. Salut Laura, comment tu vas? Ça va et toi? Ça va nickel hein.

217:59 Ouais, bonsoir à tous les derniers spectateurs qui sont encore présents. Oui, donc voilà, j'ai été posé la question aussi par le chat, pour savoir, c'était parce que moi j'étais en 6802A, et concernant le Thèse, tu sais, parce que moi j'étais toujours bloquée, d'ailleurs je ne sais pas si Rika elle a pu débloquer sa situation, j'étais toujours bloquée, et ils ont fait un retour disant que, par rapport à ce code APE, que si je dépasse les 23 cas qu'il faut que je passe un LMNP et que je fasse un déclaration

218:29 qui va bien au point de lier l'INPI, et que sinon, tu sais, il fallait passer par le CESU, donc je les ai appelés de nouveau, parce que j'ai appelé l'URSSAFUR, ça se m'a dit que c'est pas nous, c'est chez eux en fait, donc au pire vous demandez à parler à quelqu'un, prendre rendez-vous avec un gestionnaire, et je les ai recontactés, et là ils m'ont dit que c'était juste une demande de renseignements et qu'ils voulaient bien valider que j'étais bien au bon statut avant de créer mon numéro Yourself. C'est ça que je te posais la question parce qu'ils m'ont un peu titillé sur ce code

219:06 API. Je me suis dit que c'était peut-être pas le bon. Ok, bon bah du coup voilà, je suis en attente du numéro Airsoft et j'espère que ça va arriver parce que ça traîne en fait et ça me bloque sur les matchs. Donc c'était juste pour ça, je me suis dit au cas où tu n'as pas le temps de me donner la parole mais au moins tu vois la question dans le chat. Ouais j'imagine.

219:29 Non mais en tout cas c'est le bon niveau donc faut juste que Valderré vécue. Mais je te dis, dans tous les cas, il faut que ce fasse. Je pense que la personne que tu avais eue, soit ne maitrisait pas. Bon, comme tu me dis, c'est juste une histoire de manque d'informations. C'est ça, mais...

219:46 Apparemment, mais c'est ce que tu m'avais dit la semaine dernière. C'est ça, c'est ça. Ils m'ont dit que cette semaine, ça devrait... Comment? Non, mais de toute façon, je te l'avais dit. C'est juste que le mec que tu avais en face de toi,

219:58 c'était pas le bon, tu vois. Oui, mais ils m'ont dit que cette semaine ça devrait être fait, sauf que j'ai à temps de voir. Ils m'ont déjà quand même baladé pas mal, je trouve. Et je leur ai dit que je ne comprends pas, de toute façon il y a d'autres personnes qui sont dans le même classement, la même activité, le même secteur, tout. Et ils passent par le thèse.

220:17 Donc il n'y a pas de raison pour que je n'y passe pas. Ouais, ouais. Donc on verra. C'est ce qui est bien d'avoir la communauté, parce que si tu es toute seule et que tu te lances dessus, on te dit ça, tu baisses les bras et tu te dises « ok, je crois que c'est ce que t'as dit, tu vois ». Mais là tu sais que non, ça fonctionne, donc tu peux

220:36 t'intégrer quoi. C'est ça, exactement. Donc voilà. Tu sais tout. Non mais écoute, c'est parfait. Bon ben si il y a d'autres demandes, tu me tiens au courant.

220:44 Ouais, pas de soucis, ça marche. Merci Kenzie, salut. Salut à toi. Alright. Ben écoute, on va s'arrêter là pour ce soir, on se retrouve du coup jeudi comme d'habitude 19h21, d'ici là je te souhaite une bonne semaine, prends soin de toi et je te dis ciao ciao!