Octobre 2024 - 211024
Bienvenue à toi à la session question réponse des Sprinter. Alors aujourd'hui on est le lundi 21 octobre 2024 et c'est moi même qui ai une dipole sprint qui va animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à la session, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main, comme ça moi je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Alors j'ai une première question de Mario.
1:12 Mario? Salut Clemzy! Salut Mario, comment tu vas? Ça va super et toi? Ça va nickel. J'ai quelques mises à jour sur le dossier.
1:24 Ok. J'ai été à quelques heures là, sur le champ de suite. Ok. Voilà, donc ça bouge un peu, ça bouge. Parfait. Tu as pris des photos ou des vidéos ou pas? Oui des photos, ouais. Tu fais toujours le même dossier que... Le même dossier, je ferai un dossier.
2:13 On va faire 10 et je vais dire parfait. Donc là, ils ont quand même bien avancé sur le deuxième étage. Ils ont cassé le mur en question qu'on voulait casser. Ah ça c'est le tout dernier ça, ok. Ouais, donc là on a de l'eau. Donc on a des fruits.
3:03 Ah ouais ok, j'ai même pas... Je sais sur autre chose, tant qu'à regarder le mieux, j'ai même pas fait un site d'urban. Ouais. Et du coup, qu'est-ce qu'il en est? Moi j'ai vu ça aussi, qu'est-ce qui est... Ah ouais, il y en a même là ici aussi.
3:42 Ouais, il y en a environ genre 5 endroits ou 6. Ok. Tu as fait venir quelqu'un, tu as contacté quelqu'un ou pas encore? Euh, non, pas encore. Donc en fait, l'artisan, je pense qu'il a quelqu'un. Donc là, ils ne sont pas encore à ce niveau là pour s'y atteler.
4:06 Mais c'est prévu de faire venir quelqu'un pour courir. Ok, super. Donc là, c'est le second étage. Donc tu peux voir, en fait, ils ont commencé à percer un trou là. Donc là c'est les deux salles de bain. Ah c'est de l'ancien ça, c'est un ancien tu veux que je passe déjà?
4:34 Ouais c'est l'ancien ça. Ok. C'est des bâtons hein, c'est ouf. C'est vrai. Ouais donc du coup ça c'est là où il y avait le mur et le truc qui ouvre au-dessus, tiens, qu'on se disait qu'il fallait casser là. Qu'on avait essayé de casser du moins.
4:56 Ouais. Qu'on casse finalement, ouais. Ouais, ok. Mais de mémoire, y'avait une... Ah, c'est ici la porte, du coup. La porte de la salle de bain, c'est là. Ouais, ok. Parce que je me disais qu'il y avait... Je me rappelle qu'il y avait une porte, mais je la voyais pas.
5:07 Ouais. Ok. Ouais, c'est pas mal, hein. Finalement, on gagne pas mal d'espace. en 2.3. Ok. Ils sont combien là? Parce que je viens de voir plusieurs personnes.
5:30 Il y en avait 3. Ok. Oui, il y en avait 3 qui travaillaient en même temps. Ok. Et là en fait, là, là genre, je me dis que ce sera un truc qui va servir à faire passer certaines gaines, par exemple la VMC. Du coup, une fois qu'on fait passer la VMC dedans, est-ce qu'on ferme tout entièrement?
6:16 Je n'ai pas trop compris. Pour faire passer un truc dedans, il faut qu'il soit ouvert ou qu'il y ait un truc... En fait c'est compliqué de faire passer un truc dedans sans le casser. Donc il y a des techniques, soit on fait passer une aiguille. L'aiguille c'est un sort de... C'est un câble en plastique.
6:43 Ouais, c'est en plastique et on attache une petite ficelle par dessus, on passe le fil et ensuite on attache le tuyau à la ficelle qu'on aura mis, on tire, comme ça ça passe le truc. Mais il faut que ce soit suffisamment épais, large à l'intérieur pour que ça puisse passer les tuyaux. Mais encore, ce ne sera que des tuyaux du genre gain de VMC ou peut-être un petit peu d'électrique mais c'est tout quoi tu vois parce que les câbles
7:17 rigides, les tuyaux rigides ça passerait pas, du moins en tout cas ce serait compliqué de les faire passer par là quoi. Ouais ouais ouais je comprends. Donc sincèrement je ne suis pas convaincu que vous allez utiliser ça. Faut voir peut-être mais je ne suis pas convaincu. Ouais moi aussi j'ai un doute.
7:36 ce serait plus simple de le fermer parce qu'il y aura la salle de bain là à ce niveau là donc je vois pas. J'avoue je pense que ce sera délicat. Donc le trou qui est au dessus là du coup. Ouais, ça ressort à ce niveau là justement. Ah ouais, donc en fait t'as un plafond en béton quoi. Moi je pensais que ton plafond était en bois.
8:06 Ouais c'est du béton. C'est costaud. Ouais c'est costaud. du coup la salle de bain là sera à ce niveau. comme on avait vu. ça marche. ça c'est les portes pour les salles de bain.
8:40 ok. donc ça c'est une cabine de douche. ça marche. On voit un chat. Je vais quand même tenir le placo vert et tout. Oui, donc de la trée.
8:57 Et une petite... Ah ça c'est cabine. Ligne de bain. C'est quoi ça? Ça c'est un ancien truc ça? Oui mais...
9:08 Ça c'est leur salle de bain là. Non mais c'est un ancien... Ah c'est l'ensemble de Barreux? Ouais Alors qui est chaud? Ils l'ont ramené
9:20 Ok j'vois Euh ça marche Alors c'est des tuyaux comme ça Ouais Ici Ça en fait c'est le tuyau qui partait dans ce sens là aussi
9:43 mais qui était un peu en plomb ou en truc du genre quoi. Ouais c'est ça. Ouais du coup on va repartir d'ici. Mais ça je pense qu'il faudra le couper. Ça à terme je pense que tu risques d'avoir des soucis avec. Je pense qu'il faudrait couper ça là et puis fermer ça.
10:02 Ouais. Faudrait parce que vous en avez pourvu avec l'artisan. Mais bon, après, je sais pas où celui-ci va jusqu'au bout, mais je lui ai dit que c'est très court de garder un truc comme ça qui, dans tous les cas, ne sera pas utilisé. Et en plus, ça pourrait...
10:19 Si ça devient pourreux à un certain moment, et du coup... Ça pourrait abîmer... Du moins, tu pourrais te retrouver avec une fuite, qui sert à rien. Donc vous devriez voir. Là en fait, si on l'enlève là, il ne sera plus dans le réseau. C'est pour ça que je te dis, il faudrait couper d'ici, tu vois.
10:41 Vous coupez là, et puis on arrive, au lieu de mettre un T, on met un coude et on repart direct. Ça ne sert à rien toi aussi. Ouais c'est ça ok ok on va l'éliminer complètement moi je pense que c'est plus puissant parce que le truc attend tout repartait par ici et remontait de ce côté là donc pour moi ça sert à rien de le garder ah ils ont déjà mis ça en plus ici tu vois donc ouais je pense que c'est bien
11:05 ouais ouais l'autre n'en sert plus ah ouais les trucs sont déjà là aussi d'accord. Bon là ils l'ont juste posé en même temps. Ca c'est le leur ou... parce que celui-ci n'est pas dans l'intérieur. Celui de droite c'est le mien, il est neuf, et celui de gauche c'est le leur. C'est le leur, ok. Ah ça c'est beau ça, ça c'est Et puis même si tu veux rajouter d'autres logements plus tard, tu as déjà les attentes qui sont là toi.
11:38 Ah ouais c'est vrai, j'avais pas fait attention. Donc ça c'est bien. Ça sera pour le 6e studio mystère. C'est ça, moi je trouve quand même que si tu veux rajouter, alors là il y en a 5, ça fait 6, 7, 8, 9, 10, tu peux mettre 10 à toi et tu peux quoi. T'as de la face, toi.
12:06 Donc ça c'est bien. Euh écoute, alors je crois que j'ai tout foutu. Je prends la grande à tout le tour. Non mais écoute, du coup euh, au niveau du du euh, du grenier en fait,
12:19 euh, la poutre, donc en fait, l'artisan dit que ce n'est pas un très difficile comme travail pour le remonter en fait. La poutre? Le truc en béton là? Non non non en fait au niveau du dernier étage, au niveau du dernier niveau en fait on avait une poutre qui était à 1m80. Ah oui d'accord ouais je vois. Et ça tu voulais le remonter?
12:51 Oui, en fait, lui, l'artisan et même ses ouvriers ne trouvent pas que ce sera compliqué comme travail, selon eux. Donc en fait, ils proposent de le faire remonter de quelques centimètres, genre 50 centimètres, facile, que ça ne sera pas compliqué à faire, c'est juste que ça touche quand même à la structure. Après, si ils te disent qu'ils peuvent le faire et que ça va pas te coûter trop cher à remonter, je te dirais pourquoi pas. Oui, ça te permettra quand même d'avoir un truc un peu plus intéressant.
13:40 Après, il faudrait quand même qu'on valide la solution technique. Je me souviens juste que oui, c'était plus bas. Mais il ne faut pas juste qu'on te dise, oui, c'est possible, t'inquiète, t'inquiète. Et puis à la fin, qu'on se dise, ah ben mince, on s'est trompé quoi, tu vois. C'était quel dossier? Tu te rappelles ou pas? en fait le même dossier quoi tu le vois?
14:04 ah oui si je me souviens j'avais oublié ouais t'as une autre image en fait qui le montre mieux sur le dossier d'aujourd'hui le dossier d'aujourd'hui? ouais celui là ouais
14:17 Ouais, celui-là. Vas-y. Vas-y encore. Ouais, là. Ah, c'est ici. Ouais, donc.
14:24 Là, on voit tout ensemble. ok donc ça veut dire que... en fait ils vont placer une poutre en haut d'abord, la fixer avant d'enlever l'existant ouais je vois ce qu'ils veulent faire, en fait ils vont mettre la poutre ici elle va reposer sur ça là
14:48 ici là, là on va couper, et ça on va changer, on va venir la reporter sur celui-ci. Ouais donc ça va effectivement c'est pas très compliqué ça. Ouais. Parce que là je suppose que ça doit pas être une grosse poutre, ça doit être deux planches ça non? Euh non je pense que c'est une seule. Une seule poutre entière? Euh j'en suis pas sûr. Ouais je dirais deux planches, faudrait vérifier mais je pense que ça doit être du planche. Ok.
15:40 Mais... Ouais. En tout cas, oui, pour moi c'est du mal technique dans ces puzzles-là puisqu'on peut juste décaler ça. Le seul truc qu'on va changer c'est cette lampe de force qu'on va rapetisser, qu'on va rapporter entre guillemets un peu plus haut.
15:59 Donc oui, ça... Ouais, si, ça va, c'est possible. OK. Il m'a pas encore fait le débit, après il se montrerait. Ouais. Mais après, tu vois, genre, si c'est pour sortir 15 000 balles, en vrai...
16:16 Non, non, non, bah... 500 euros, ouais. Non, ce sera pas 500 euros frère. Ah ouais? Non. Parce que là il y a quand même du boulot.
16:32 Quand je dis il y a du boulot, en fait il faut couper ça, déjà ça on va le casser tu vois, casser tout le truc ici. C'est le mieux. Et ensuite décaler, je ne sais pas, soit il utilise la même poutre et couper celle-ci. En vrai, il peut utiliser les mêmes poutres, c'est juste de les découper en vrai. C'est ça. Je crois que le plan qu'on a en fait, c'est d'utiliser les mêmes poutres,
17:06 comme ça le débit sera beaucoup moins cher. Ok, ouais. Ouais, ben écoute, je pense que c'est jouable. Faut juste que l'on coupe un petit peu dans chaque poutre ici, ici, là, là, et on coupe un petit bout ici et là, et on peut remonter jusqu'à cette poutre ici là, comme ça, ça passera au moins un peu plus haut ouais. Ouais c'est jouable. Ok.
17:32 Ouais super. Ouais bon dans ce cas là, étant donné que... Ouais, non, je pense que ça devrait pas te coûter trop cher, je pense. Bon, tu verras quand même ce qu'il va te dire en termes de... De vie, mais ça devrait aller, je pense. Ok, bah super, je vais faire ça, alors.
17:49 Bon, parfait. Passi, t'avais d'autres questions, c'était bon pour toi? C'est bon pour moi, merci Kenzi. Mais j'étais un peu moqueur. En tout cas, si y a d'autres points ou d'autres éléments, tu me fais savoir. Ça marche. Bonne soirée à tous. Bonne soirée à toi.
18:00 bonsoir kenzie, bonsoir les sprinteurs et spriteuses, comment ça va? ça va très pour ma part ma buanderie est finie, j'avais beaucoup de boulot, la partie plomberie et lec, c'est fini, il faut tout nettoyer maintenant, et puis les machines, lave linge, sèche linge, ça va être livré entre mercredi et jeudi, donc je vais pouvoir tout payer, mettre un petit peu de rafraîchissement, j'ai des photos que je peux prévoir par la suite, et puis après ça avance, ça avance pas mal, logement par logement, donc le logement en question, j'avais dit que j'allais tout
19:07 faire changer, j'ai pris des photos pour que tu puisses voir un petit peu, et demain matin on va avoir 2-3 petites finitions côté ELEC dans 2 de mes logements du haut dont tout ce qui va être branchement prise de VMC et tout ça. Et puis la fin de la je ne sais pas si tu as toujours accès à mon drive, je vais te montrer rapidement sur ce qui est dit. donc là c'est bon j'ai fait l'eau chaude partout. Après il y a un autre appart où ça coulait pas mais c'est... vu que le tuyau était là depuis longtemps donc l'artisan me dit que c'est... il doit y avoir de la mousse ou quelque chose dans l'arrivée d'eau chaude pour cet appart.
20:21 dans le lavabo, dans la cabine de douche, mais dans les yéhs, il va voir s'il y a pas quelque chose qui bouge, il va vérifier ça dès demain matin, on dit pas si tu veux aller voir, moi j'ai mis 2-3 photos, ça c'est le regard là, il a bien fait, il a plongé la pompe car chair dedans, la pompe est branchée, l'eau remonte là, il a fait sa petite prise dans le tout à l'égout, le ballon sont là, ça a chauffé vite, je m'attendais à ce que ça chauffe vite, ouais. C'est à peu près 4 heures pour Andalon.
21:20 T'as des sous-compteurs quand même ou pas du tout? Non, j'ai pas de sous-compteur justement. Ok. Après là, c'est l'installation, les points lumineux. Là, j'ai à mettre un évier là, donc il m'a fait les arrivées et l'évacuation d'eau. Et puis tout de suite là, dans les cavités, on va faire
21:43 du rangement. Là c'est... Ici là tu veux dire? Ouais ici je vais ranger des trucs et puis juste à côté on va mettre ses chalets au-dessus, la blinge en dessous. On a les arrivées d'eau et le trou pour l'évacuation aussi. Alors quand tu dis au dessus en dessous, tu parles de là ou de là? Là où tu as mis la flèche, il se passera, donc ça sera sur la droite, j'ai pris d'autres photos, je ne sais pas si tu peux les voir. Là c'est pour évacuer l'eau, il y a un trou et sur la droite on va avoir un lave-linge en dessous, c'est un trou, ici il y a un trou
22:28 vers le tuyau, pour évacuer l'eau, la prise, l'arrivée d'eau juste en haut à gauche, et puis après au dessus, on va avoir le sèche-lange. D'accord, oui. Ça marche. Ok, ok. Alors ça, je ne sais pas quel est...
23:01 Bon, je pense que ça doit être quand même solide, hein, mais... Ouais, de toute façon... Ça a la solide quand même. Sèche-lange. Ouais donc les parois, les portes coulissantes qui sont posées. Ouais ça c'est bien.
23:30 Ouais donc j'ai vu aujourd'hui il a posé d'autres portes dans les autres logements et il a fait pas mal de trucs. Là c'est quand même le truc. Ah tu vois là même le plan de travail dépasse c'était moche pour le frigo tout ça. Mais ça il va te faire un plan de travail pour mettre ça au dessus. Ah oui tu as vu à gauche il y a l'étagère. Donc c'est plus les mêmes gars les autres gars je les ai virés. Donc là je suis avec d'autres gars qui me font ça bien proprement, qui sont arrivés
24:06 et je leur ai dit bon ça là ça va pas, est-ce qu'il y a moyen de me faire ça? Ben oui je vais te faire ça rapidement. T'as changé d'artiste complètement ou t'as juste changé? Non j'ai plus à faire avec eux, tout le monde est viré donc là c'est d'autres qui ont repris, qui ont le plus lourd, qui me font tout ça bien comme il faut. Ouais j'ai changé complètement.
24:28 Mais en fait, moi, depuis le début, je ne le sentais pas trop parce que je pense que ce qui s'est passé, je ne veux pas me déçu plus, c'est à dire Julien, je me suis dit c'est parce que comme c'est peut-être tes potes, tu ne peux pas mettre un coup de pression comme tu devrais parce que comme c'est des amis et tout, tu vois, il faut y aller moulant. Alors que quand ce n'est pas t'es pote, ben tu peux tirer une gueulante comme il le faut parce que en gros tu t'en fiches quoi tu vois.
24:55 Je pense que... Ben ouais, donc là c'est bon, là c'est bon, on est passé à autre chose et... et là le mec il a fait tout ce qu'il faut. Là faut juste que... bon la télé elle est par terre là, il va me la monter. Ouais. Euh... il va me la monter.
25:08 Et puis après c'est bon, après un petit coup de peinture... Ouais mais là c'est propre ça. Au mieux. Vu qu'il a touché au mur ça là, même moi même je peux le remettre au plafond, il va me le remettre le spot, il y a juste une sorte de clips, et puis après un petit nettoyage, le sol il est propre, moi j'aime bien le sol, ouais le sol ça va bien avec la porte et
25:30 tout, le petit truc, ça rend bien, et puis même ce petit truc là, t'as fait un petit côté design et tout donc franchement ça s'est bien fait. Il faut bien nettoyer les trucs ici, bien nettoyer le lavabo, tout ça. Et puis bon ça c'est la cave, il faut bien nettoyer, la peinture, tout ça. Et puis les autres logements pareil, donc les portes sont montées. Il a fait ça aujourd'hui, demain je vais pouvoir avoir des photos et je suis là-bas, je pense que mercredi ou jeudi je suis là-bas.
26:10 Ok. Mais qu'est-ce qui t'a fait changer d'équipe? Bah écoute, ça patinait un peu trop et puis j'en avais marre parce que bon, à un moment donné, il faut que ça se fasse sérieusement. En fait le problème c'est que... Mais tu vois je pensais que t'étais pas sûr quand même, franchement t'es pas sûr. Parce que je repensais à toi quand j'étais pour
26:33 un sprinter, je me suis dit tu vois c'est pas normal que lui il ait fini et que tu sois encore un peu à la traine. La patience a ses limites quand même, si en fait en vrai le gars même si il est pas au top quoi que ce soit mais si tu bosses avec des gars pas sérieux, des mecs pas sérieux, t'auras beau avoir tout le temps de ton temps, ça va pas avancer. Du coup on est fin de travail et on est là qu'ils veulent bosser. L'électricien il m'a fait ça rapidement, pas d'histoire.
27:03 Il vient, il vient, de toute façon j'ai peur quand les mecs débarquent et tout, il vient il fait son travail, il fait son truc. Et puis basta c'est vrai, on perd pas de temps, on avance. Ouais t'as raison frère. D'ici la fin de la semaine, ils m'ont promis des choses, je vois que ça avance. L'idée c'est qu'eux à commencer à meubler tout ça, prendre des photos d'ici la fin de la semaine et puis envoyer tout ça en ligne. Ecoute mon gars, il n'y a plus qu'à.
27:38 Là, c'est... J'ai dit que mon système d'automatisation, le Digicode, tout ça, c'est bon. Ouais, j'ai vu les photos en tout cas sur le truc. Ouais, ouais, m'importe. C'est bon. Et puis bon, j'ai les boîtiers à code là, qui viennent m'installer, tout est déjà là. Ah ouais.
27:55 Et puis, tu n'as pas de fusil. Bon, écoute mon gars, il n'y a plus qu'à. parfait parfait ok super. je ne sais pas si il y avait d'autres trucs à avoir ou si c'était bon pour toi du coup? non pas pour l'instant mais si j'ai d'autres questions j'hésiterai pas. bon bah écoute parfait. bah écoute finis les photos là et puis comme ça dès que tu as le truc fini tu nous fais savoir et puis comme ça on attaque l'étape suivante, dernière ligne droite, mise en ligne et puis on balance.
28:33 Non je fais partout, je fais un petit plan là, je vais faire ça, ça, ça, là je suis d'attaque. Dès qu'il aura terminé, en fait il fait logement par logement, dès qu'il a fini un truc, je vais aller chercher le truc, je commence à monter, il va le faire tout de suite. Ouais ouais ouais, j'imagine. Non mais écoute, parfait mon gars.
28:52 Ecoute, faisons ça, s'il y a d'autres éléments, en tout cas tu me tiens au courant, alors. Avec plaisir, Kenzie. Merci à toi. Bonne soirée à toi, mon gars. Alright. Alors si tu as une question, je te laisse lever la main. J'ai une question de Laura. Salut Kenzie, bonsoir à tout le monde.
29:08 Salut Laura, comment tu es? Ça va, merci et toi? Ça va, nickel. Ouais. Alors, me concernant, j'ai eu déjà une question. Tu sais, je me suis fait le template de facture, et à l'époque j'avais un mail de remerciement, et je me suis dit plutôt qu'il y ait un mail de remerciement, un mail pour la facture, bon, j'ai regroupé les deux. Donc, normalement, il me semble avoir fait tout le processus que tu lui écris,
29:41 sauf qu'il y a un client justement, ça tombait très bien parce qu'il m'a demandé une facture, et il n'a pas reçu. Il me dit qu'il a eu son reçu une fois qu'il a fait sa réservation, et je lui avais dit qu'il recevrait la facture à la fin de son séjour, séjour fini, il n'a pas reçu le mail. Ok.
30:02 C'est un client qui me vient de... Ouais, je veux bien... Le client... Le client, il vient de... De booking. Ok.
30:09 Mais écoute, si tu veux, je vais te donner la main et puis comme ça, on peut regarder ensemble alors. Euh... Alors, attends. Ok. Je me suis connectée en...
30:19 Attends, je sais pas si c'est fait. Je vois qu'il y a un deuxième truc. Tu veux que je te donne la main sur le deuxième truc? Sur l'autre, ouais, parce que l'autre c'est sur mon PC. Ok, je te mets Panélis de l'autre côté. Ok, merci.
30:33 Alors, attends. C'est parti. Ok. Ok, alors attends. Est-ce que là tu vois mon écran? Euh, pas encore. attend peut-être qu'il faut que je te donne la main aussi de ce côté là attend tu peux tu arrives à voir?
31:04 Il est où là le... C'est l'octobre. Attends, on est où? Je veux que je retrouve juste mes petits... Où est le statut comme ça? Ah attends, je vais sur calendrier.
31:16 Non, c'est sur calendrier. Sur calendrier... Il est parti quand? Il est parti... Semaine dernière. Pourquoi je ne vais jamais pas remonter?
32:07 Il faut que tu mettes... voilà, ici. Ouais. Alors, c'était... yes! C'était lui. Je n'avais pas dû cliquer dessus. Normalement, je clique une fois dessus.
32:21 Mais attends, ça ne se présente pas comme d'habitude. Tu sais, là où on doit voir si les actions ont été faites, c'est pas comme ça? Ouais, ouais c'est ça, mais attends, clique droit, au moins clique gauche dis-moi. Euh, je fais un clic dessus? Ouais, clique dessus, ouais. Ça m'affiche, habituellement ça m'affiche pas...
32:43 Ouais, ça m'affiche bien ce que tu montrais, mais... Attends, je vais faire... On est d'accord que c'est dans Calendrier? Ouais, si, c'est dans Calendrier. C'est bizarre, en plus il est en bleu, je sais pas pourquoi. Je ne sais pas, parce que typiquement si je clique ici...
33:13 Bah tiens, ouais, normalement c'est pas censé se faire comme ça. Alors attends, ce qu'on va faire, tu me dis que tu lui as envoyé le... alors attends. On va regarder déjà sur tes auto-actions. Vas sur tes auto-actions. ouais alors sur mes autorations... éditer... donc c'est ça... et donc...
33:51 message fait? ouais alors on va l'utiliser... Et ça, quand tu fais... Ouais. Alors attends, je vais juste me mettre sur le mien aussi pour être sûr qu'on voit la
34:29 même chose. Parce que j'ai bien... Attends. Ouais, j'ai bien mis le modèle de facture, tu sais, dans la page jointe. Mais en fait, même le mail, j'ai demandé si vous aviez reçu un mail de remerciement. Il m'a dit...
34:44 Il me dit non. Alors soit il a pas bien regardé, soit je ne sais pas, mais... Mais Yate qui va pas là, parce que dans Envoyer un message. Pourquoi c'est bleu? Parce que là normalement... Ouais.
34:59 Et même si tu mets guest email, ça sera que pour les gens de booking. Parce que si tu veux avoir Airbnb, il faudra mettre... Alors en anglais c'est... Booking API email smart. Booking API... Ouais, c'est ça, c'est ça, exact.
35:25 Ok, ouais, ça je crois pas l'avoir, je sais pas. Regardez, et euh... Si je reviens... C'est bon. Donc en fait, c'est pour ça qu'il l'a pas reçu, parce que tu n'étais pas sur le bon truc. Attends, c'est l'autre question, une autre réservation, on va accoucher, Alex.
35:44 Oui, j'ai essayé et ça me refait cet affichage alors que normalement, j'ai pas cet affichage, j'ai vraiment l'affichage où j'ai les actions et je vois soit send, redo ou not send, enfin ça dépend de ce que... Tu vois la même interface que toi? Je l'ai. Non mais là je ne comprends pas pourquoi je l'ai pas. P, en bas à gauche, fermé là.
36:11 Ah, ouais. Attends, est-ce que tu peux aller sur compte, à gauche, tout à gauche, tout à gauche. Compte, ouais. Euh, préférence. Euh, format du panneau de contrôle. Ouais. On va cliquer dessus.
36:35 Ah ouais, donc toi tu n'as pas de l'ancien. Ouais. Toi tu es... Ouais mais même euh... Enfin moi j'ai celui-là mais je te dis... Attends c'est... Non mais en fait avant tu pouvais revenir sur dessus mais...
36:54 Ah oui sur le... Ouais je vois ce que tu veux dire. Ouais mais t'es qu'être pas garde. Donc on va faire avec ce que tu as là. Je vais faire ça. Ouais non même pas.
37:04 Et non on peut aller directement dans les anciennes réservations. Euh... Au visage. Oui non. C'est mort, tellement frais. C'est le nouveau affichage.
37:22 Parce que moi, je n'ai pas cet affichage, vraiment. Mais c'est fin de semaine dernière, ou ce vendredi ou samedi, que j'ai fait la modification. Et j'avais le même affichage que toi. Donc c'est bizarre.
37:37 Ok, alors clique sur le message en haut, s'il te plaît, juste là. Et tu verras normalement si tu as envoyé le... Descends pour voir si tu as le message de l'email qui est parti. Ah non, moi c'est les messages que je reçois qui sont là. Non, alors quand tu... Ok, ben tu l'as pas...
38:01 Ok, tu l'as pas là non plus. Non, non. C'est assez con parce que j'arrive pas à voir pourquoi... Ah attends, retourne à l'ancien calendrier, t'as un truc là. Ouais mais normalement... Vas-y, maintenant clique dessus.
38:22 Ah, clique sur l'écoute qui a réservation là. Non, non, non. Oui, oui. Non. Et maintenant, on attend. Pas une aucune réservation. Bon, merci. Ben, vas-y, reviens quand même sur l'autre, sur la réservation du client en question. Ouais.
38:48 Et on va faire autrement. Alors clique dessus. Et normalement on devrait voir les éléments, info, details, résumé. Descends un peu s'il te plaît. C'est vraiment bizarre. Attends, remonte un peu. Va dans « Frère » s'il te plaît. Fais comme si tu voulais modifier là. Ouais.
39:23 Ah ben voilà. Donc maintenant, va dans « Mail » et « Action ». Ouais, moi j'ai « Ridoux » là. Ouais, ben fais « Ridoux ». Oui, j'ai Ridou là. Oui, fais Ridou. C'est bizarre parce que là, tu n'as aucune info dans ta facture.
39:41 C'est-à-dire? En fait, va dans facture. Excuse-moi, on n'est pas au bon endroit, c'est pour ça. Dans facture, voilà. Donc ça c'est bon, facture 11, ok, ok. Je fais quand même au cas où, c'est comme ça que je peux regarder la manip.
40:14 Attends, juste pour refaire la manip que je... En fait, il fallait juste cliquer, c'est juste un affichage intermédiaire. En fait, quand tu vas cliquer sur n'importe quoi, ça va te mettre cet affichage là en fait. Ah oui d'accord, quand je clique là, tac, je lève. C'est un truc intermédiaire. Voilà, tu vois c'est intermédiaire mais c'est pas grave. Donc maintenant tu peux aller dans mail et actions. Mail et actions, ouais. Bah là j'ai cliqué dessus déjà. 19h41, ouais bah c'est ça, donc là c'est bon.
40:47 Mais comment je fais pour être sûr, hormis en demandant aux clients si on a reçu mais tu peux le voir aussi parce que normalement si je vous ai demandé de vous mettre en copie dans les actions automatiques, normalement tu devrais le voir alors on va, ferme ça, est-ce que tu peux aller dans tes actions automatiques non je ne me rappelle pas l'avoir mis dans la partie
41:12 alors on revient juste dans les auto-actions. Je l'ai pas fait, c'est sûr. Je me suis pas mise en copie. OK. Alors, c'est dans adresse e-mail interne. Au lieu de mettre guest e-mail, tu dois mettre ton adresse à toi.
41:36 Ah, parce que dans l'information tu dis de mettre guest email. Quand tu demande comment faire une facture, c'est marqué dessus guest email. Donc c'est pour ça que j'ai mis. Donc là c'est mon adresse. La no reply que je mets c'est ça? Ouais tu peux mettre...
41:54 Ah excuse-moi si je dis pas des bêtises là. Moi c'est la no reply. Attends je sauvegarde, j'en garde une autre. Non, la Novipex est celle qui permet d'envoyer. Ah oui, non, non, non, la fait l'autre, ouais. Là, celle-ci te permettra de l'avoir en copie.
42:12 Oui, oui, oui, sur mon mail, oui, c'est vrai, c'est vrai. OK. Comme ça, tu l'auras en copie. Mais ce qui me paraît bizarre, c'est que ça ne te demande pas de le modifier, parce que tu l'as mis en auto, est-ce que ce serait pas plus utile que tu le mettes en manuel?
42:32 Et que ce soit à la demande du client que j'envoie la facture? Perso, moi c'est ce que je fais, parce qu'en vrai, sinon ça envoie… alors oui tu peux le laisser en auto, mais moi je vais le laisser en manuel, comme ça c'est quand il y a une demande que j'envoie le truc, et puis si le client doit modifier, je peux le faire avant de valider le niveau de facture. Ah, donc en passant…
43:01 Mais en vrai ce que tu as fait c'est bien, de toute façon ça va, de toute façon il faut juste que tu te le mettes en copie et puis comme ça tu verras quand ça… Oui quand ça part. Quand ça part et si tu le reçois. Parce que là, en fait, si je le mets en manuel... Je voulais mettre des instructions, en fait.
43:18 C'est pour ça que je l'ai mis en auto, pour m'éviter de... Mais laisse en auto, laisse en auto. En fait, le truc, c'est que tu l'auras, toi, comme... Tu vas le recevoir, et puis... Mais... Parce que moi, tu vois, genre, si je veux envoyer une facture, là,
43:30 ça me demande quand même de regarder le truc, tu vois. Genre, ça me demande de vérifier l'email, tu vois. Ça, ça t'a envoyé... ça l'a envoyé direct. C'est pour ça que ça m'a un peu surpris, mais c'est parce que je pense que c'est en auto mais toi c'est parce que oui moi c'est en auto et toi t'as mis manuel donc forcément il va te demander de vérifier de valider ouais
43:48 donc ouais pour moi c'est ça, en fait ce que tu peux faire là c'est revalider, je me suis regardé ça et le refaire et voir si tu reçois l'email toi dans ta boîte à toi ah oui oui au client. Oui, c'est pas grave si le client reçoit trois fois la facture. Ouais, c'est pas grave. On ne peut pas dire qu'il ne l'a pas reçu.
44:07 Oui, oui, c'est pas grave. On ne peut pas dire qu'il ne l'a pas reçu. OK. Ça marche. Tu peux mettre ton adresse interne là. Oui, oui, je vais la mettre.
44:17 Je vais la mettre. OK, ça marche. Et puis, ah oui, merci aussi pour ta réponse sur le, tu sais, le sujet. Ah, les femmes de ménage. Pour les femmes de ménage, je regarde ça. En fait, la mienne, apparemment, elle est OK avec les horaires qu'elle fait,
44:35 d'être la seule à faire le ménage, mais je me dis quand même, il faut avoir le backup parce que je faisais passer des entretiens à d'autres personnes pour avoir une deuxième. Je me dis plutôt que de diviser le salaire mensuel en deux, et donc qu'elle, elle veuille faire des heures. Moi, ce que je leur avais dit, c'est que... Enfin, ce que je lui avais dit, c'est que, bon, j'embauche, qu'à un moment, j'aurais besoin d'une deuxième personne aussi, mais que si elle veut faire
44:59 plus d'heures, qu'il y a d'autres personnes de mon réseau qui chercheront des femmes de ménage, donc elle pourrait éventuellement se rapprocher d'eux aussi. Ouais. C'est ça, bien. Sauf qu'après, je me suis dit, tant qu'à faire, parce que moi, oui, c'était un moyen pour moi de lui mettre la carte, de lui dire, il y a un réseau, si il y a besoin, vous me dites, je passe votre CV.
45:20 Et après, je me suis dit, tant qu'à faire, autant qu'elle fasse la majorité chez moi et que j'ai quelqu'un en backup. Et dans ce cas-là, qu'il y ait deux sprinters, chacun à sa salle de ménage principale et ensuite, on emploie l'autre en backup.
45:36 Ouais, j'imagine. Non mais en plus il y a plusieurs spinkers qui vont faire la demande de ce truc-là. C'est-à-dire, il y en a même qui ont des amis qui sont en place, entre eux, pour se dépanner par moment. Donc c'est une très bonne idée. Si tu as des amis avec qui vous pouvez vous mettre d'accord, faites ça. On est plusieurs. Pour l'instant, ma femme de l'année est très contente de faire ces semaines quasi complètes. Pour l'instant, je lui demande, par exemple, dans son pointage, si elle a bossé les 7 jours,
46:11 ce qui est arrivé une fois depuis qu'elle a commencé à travailler pour moi. Je lui dis quand même de pas compléter le... de regrouper des heures sur un autre jour. Non, mais j'ai été claire, je lui ai dit... Parce que moi, elle m'a dit, moi, ça me dérange pas de venir tous les jours. Je lui ai dit, oui, mais d'un point de vue sécurité et légal, vous n'êtes pas censé
46:28 être là. Donc pour l'instant, système D, je fais comme si je vois pas, mais par contre sur votre pointage, vous ne mettez pas 7 jours d'affilée, vous en mettez 6, donc vous regroupez, il y a un jour où vous travaillez plus que les autres. Et moi je veux pas voir 7 jours et voilà. Mais ça, faut pas lui dire ça, faut lui dire à l'oral. Oui, c'est tout. Là, j'ai fait les photos ce week-end, les photos officielles, et je les attends. Et puis après, je verrai ce que ça a donné. Je mettrai sur le site et
47:03 puis tout ça, ce sera bel et bien fait. En tout cas, je pense que c'est ce que je vous dis souvent, c'est que dès que vous avez un truc qui est un peu moyen, où ça commence à y avoir un petit grain de sable, mieux vaut changer direct, comme tu as fait pour la poignée là. Ah oui, oui. Pour ne pas avoir de soucis, surtout pour la poignée,
47:48 parce que je te dis que c'est le truc où on va taper à 21h, mais bien sûr, bien sûr. À 21h du matin. Et moi je suis à 2h de là-bas, donc non, ça va pas être possible. La personne n'attendra pas 2h, mon arrivée, ou même, bon, ma femme d'aménage elle est à 20 minutes.
48:02 Mais même 20 minutes c'est beaucoup. Ouais, faut pas compter sur ça. Faut vraiment mettre en sorte de tout mettre en place pour que ça n'arrive pas. Ouais, donc là c'est réglé. Ça va. Je suis contente. Ouais, c'est parfait.
48:16 Pour moi c'est tout bon. Mais nickel, en tout cas si t'as d'autres points ou d'autres éléments, tu n'hésites pas. Ouais, ça marche. Merci Kenzie. T'es un bré. Alright, alors si t'as une question, je t'invite à lever la main.
48:28 Alors, j'ai une question de... Alors j'ai vu ta question Florence Mouchanti a commencé, l'artisan m'a réparé une éduce à une broyeur, il a dit des saletés de celui qui se trouve dans le chambre 1, On pensait que c'était une aiguille désinfectante qui avait bloqué le moteur. Il s'agissait d'une salve hygiénique. Ah. Euh... D'accord. Euh... Ok. Sinon, il doit commencer à s'installer le détecteur de fumée et à percer les trous pour installer les caméras.
48:54 Nous verrons par la suite pour l'installation d'un ballon doucheuse supplémentaire. Les parois de douche seront aussi remplacées, car elles sortent de leur gonfle. A bientôt, Florence. Ok, super Florence. Super, donc si tu as une question, je te laisse lever la main. J'ai une question de Charles.
49:23 Alors Charles, je ne t'entends pas. Alors j'entends des bruits mais je pense qu'il y a un truc, mais c'est pas encore ça. Je ne sais pas si tu es avec tes écouteurs ou un micro qui est mal branché peut-être. Je te propose de te déconnecter et de te redonner la parole à Alain. Tu peux me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi. Allo, allo.
50:58 Salut Alain, comment vas-tu? Ça va bien,<|fr|><|fr|><|fr|><|fr|><|fr|><|fr|>. Ça va bien,<|fr|>n merci et toi?
50:52 Ça va nickel mon gars, nickel. Bonjour à tous, bonsoir à tous, pour ma part, ça se déroule plutôt bien, j'ai tellement envoyé la semaine dernière mon drive avec le partage des photos, ouais j'ai vu ça ouais, là le Christian est passé, le plombier est passé, la refusant doit me faire une vidéo, une photo encore demain des choses qui sont passé depuis les photos qui sont sur mon drive en l'occurrence,
51:43 le couvoir aussi est passé, il a commandé les velux, par rapport au fait que oui j'avais une demande à faire pour la mairie, et tout ça j'ai fait une demande de permis, première fois ça ne s'est pas forcément bien passé, j'ai dû en faire une nouvelle, du coup ça s'est bien déroulé, ça s'est passé assez bon, donc là maintenant il a commandé les velux, pour pouvoir voir avec le cover, pour pouvoir du coup les installer ça c'est en cours du coup et la semaine prochaine j'envisage d'aller sur place parce que pour
52:38 l'instant j'ai pas eu l'occasion de m'y rendre. Ok ok bon merci bien en tout cas même si comme je vous ai dit même si quand vous avez un appareil vous avez peut-être confiance, il faut quand même essayer d'y aller, donc là c'est bien si tu peux y aller là, faire des petites photos, voir un peu comment ça se passe quoi. Ah mais là concrètement j'ai laissé le gros se faire, là il a démoli en une semaine, il avait tout démoli, là c'est bon ils ont déjà commencé à mettre je sais pas comment on dit. J'ai dit, j'étais 4, ils sont 4 sur le chancier, donc ça va
53:20 très très vite. Donc j'ai décidé la première partie qu'ils puissent avancer pas mal. Là, la semaine prochaine j'y retourne. Je pense qu'au mois de novembre j'y retournerai un peu plus. En tout cas là, au mois d'octobre j'ai fait qu'un seul passage, je pense faire au moins deux, une fois toutes les deux semaines, et au mois de décembre j'écalerai un peu les choses, et ce sera pareil. ok non mais écoute ça c'est parfait, et puis franchement par rapport au fait qu'il soit 4, ça se passe plutôt bien, j'ai vraiment l'impression que ça avance pas mal, on va
53:59 donner quelques nouvelles encore au CIE aujourd'hui, donc ça avance beaucoup, ça avance bien. Ok, super. Mais justement, quand ça avance bien comme ça, c'est important quand même que tu… comme tu y vas, c'est important d'y aller aussi pour voir s'il y a le moins de petits trucs qui partent un petit peu en vrille pour pouvoir rectifier rapidement toi. Bon, a priori, si vous avez des plans et que tout était carré, normalement ça devrait bien se passer, tu vois, mais c'est un groupe bien quand même surtout quand ça va vite
54:27 pour avoir le temps de rectifier avant que les mecs aient le temps de fermer et tout quoi tu vois ah mais clairement mais c'est pour ça je suis un peu surpris et dans le bon sens en tout cas que ça avance bien enfin je touche du bois j'espère que ça va durer mais ouais je pensais pas que ça serait avancé aussi vite parce que par rapport à la démolition et tout et que là maintenant ils à construire. Donc ils sont dans la bonne voie en tout cas. Et donc oui, je suis surpris comme je le disais. Et oui, je me donne les moyens de m'y rendre parce que ça va être
55:00 trop vite, à mon sens, pour moi. Mais après, je ne m'en plais pas. Non, mais c'est bien. En tout cas, l'essentiel, c'est d'être là, de voir un peu comment les mecs referment et tout. Et puis, si tu peux y aller au moins deux fois le mois prochain là ce serait top pour toi deux fois c'est par rapport à mon planning par rapport à tout ce que je vais faire c'est ce que je pourrais faire au pire des cas et au mieux y aller trois fois mais deux fois c'est déjà bien je pense ouais non mais écoute faisons ça et puis en tout cas si il y a d'autres éléments ou quoi
55:32 que ce soit tu n'hésites pas même à partager les photos et tout comme ça on pourra regarder ensemble avec plaisir avec plaisir mais pour l'instant j'attends qu'il y ait un chef de poste de contrôle, on va dire. Bon, pas de soucis, il y a ça à moi, en tout cas, dès qu'il y a du nouveau tu me fais savoir. En tout cas, merci, pas de soucis, avec plaisir.
55:47 Bonne soirée à tous. Merci mon gars, bonne soirée à toi. All right, alors je te reduis la parole, Charles, je ne sais pas si c'est réglé de ton côté. Je ne sais pas c'est quoi le souci. En fait je ne sais pas si tu as des écouteurs, tu peux les enlever.
56:18 mais ça ne fonctionne pas. Ben, essaie de te déconnecter Charles et de revenir. Peut-être que ça va résoudre le souci. Ok. Déconnecte-toi complètement et reviens. Alors en attendant que Charles revienne, je vais bien parler peut-être à Landy.
56:44 Salut Candy. Salut Landy, comment vas-tu? Ça va et toi, bien? Ça va nickel mon gars. Ok, super. Bon alors, je suis un peu pris par le temps. Qu'est-ce que j'allais te dire? Je voulais faire un petit point déjà avec toi sur notre chantier au Cancour. La démolition a été faite globalement. Là normalement il a commandé les Velux aussi pour le remplacement. On est toujours dans Vous avez fait des photos ou pas? Alors oui on a fait des photos, alors je regarde
58:03 juste si on les a mis sur le drive pour que je les partage. Je regarde ça tout de suite. Mais je crois que c'est, ouais tu les avais déjà vu en vrai. Les dernières que j'avais faites. Moi j'en ai pas fait, j'ai été vendredi sur le chantier mais ils ont juste fini de tout débarrasser. Il n'y a pas de nouveau quoi. Oui en fait le dernier gros truc qu'ils ont fait c'est l'isolation du dernier logement, enfin du dernier étage. Ils ont enlevé. On se posait la question à savoir si c'était bien de le faire tout de suite aussi, il fallait attendre que le pouvoir passe. Donc
58:52 finalement ils ont fait directement ce qui est bien. Ils ont mis ça, ils ont retiré les radiateurs aussi. Donc voilà, on est encore dans cette phase, on va dire, fin de démolition, nettoyage, préparation du chantier pour les choses sérieuses après. Ok, vraiment c'est parfait. Pas plus que ça, pour l'instant j'y ai été vendredi, donc on est lundi, donc on va voir cette semaine.
59:24 Mais justement je voulais que tu me donnes à peu près, est-ce que tu sais à peu près normalement par ordre quelle serait la prochaine étape? Une fois qu'on a normalement démoli, l'étape suivante c'est soit faire passer un peu de plomberie, donc c'est évacuation arrivée d'eau, ou alors ça peut être aussi directement le rayage, c'est à dire l'eau saturée qui va venir recevoir les plaques de plâtre, les plaques de plâtre, le placo, donc c'est ce qu'on va mettre.
60:00 En général, soit les mecs ils le font en même temps, pendant qu'ils sont en train de passer les capes, les tuyaux d'évacuation et d'arrivée, ils font directement le raillage, ou sinon ils commencent d'abord par l'évacuation, c'est-à-dire les tuyaux de sang, les tuyaux d'arrivée d'eau, taux de eau froide, et une fois que ça s'est passé, les mecs ensuite vont railler, et après, là ça prendra, ça commencera à prendre forme quoi. Un peu comme je te disais tout à l'heure Alain, là quand vous êtes passé à un point
60:34 c'était genre tout vide et après vous allez voir que bon ben ok on verra la position de la porte d'entrée où ce sera positionné etc quoi tu vois. Ok, ok pour ça. Alors, sinon à part de ça, on a avancé sur la possibilité de, donc on a fait d'autres visites, on a vu, il y a deux biens qui nous ont séduit, on va dire, je vais dire ça comme ça. Là pour le coup, j'ai surtout déjà travaillé sur un premier, donc avec des plans. Le deuxième est en cours, je voulais te montrer déjà le premier sur Home by Me.
61:23 Je t'ai envoyé un mail là, à l'instant, avec le bord du Home by Me. Ok. Là je regarde s'il y a des photos. Parce que le problème, les vidéos sont toujours trop lourdes, donc à chaque fois je dois faire la compression pour pouvoir les mettre sur le drive. Et je t'avoue que je ne l'ai pas encore fait.
61:44 Donc je regarde si on n'a pas mis les photos de l'état actuel. C'est sur mon adresse, Basile Lanzi. Et là, j'ai reçu le plan là. Ouais, c'est bien celui-là. Ok. C'est bien lui.
62:08 Ok. Et ça c'est la porte d'entrée, elle sera ici du coup? C'est ça. Je crois que je ne l'ai pas encore mis pour le coup. Ok. Ça marche. Bon dans l'aménagement on n'est pas encore complet, mais j'ai mis les choses essentielles, les plus importants à placer dans un premier temps.
62:28 Ok, ça marche. Je suis en train de me dire, je ne comprends pas où est-ce que tu vas mettre le lit, mais en fait la chambre est là au fond, n'est-ce pas? C'est ça. Ça c'est juste couvert, du coup là c'est l'accès à l'extérieur, là il n'y a pas de mur ici?
62:47 Non, il y a une grande baie vitrée. Et du coup, tu comptes faire quoi? C'est-à-dire que ce logement-là, il va donner sur cette terrasse fermée? Oui, je pense qu'il aura accès à la terrasse. Dans l'état actuel, je pense qu'on est obligé parce qu'en fait, sous les quatre fenêtres, les trois donnes sur la terrasse. Donc c'est la lumière de la terrasse qui apporte de la lumière à ce logement-là.
63:20 Et tu veux dire que là il y a une belle idée actuellement? Ouais. Mais du coup, ça va rester comme ça, du moins la belle idée va rester là du coup? Je t'avoue que c'est aussi une de mes questions, de mes interrogations. En fait, il y a une véranda qui existe. Ouais, ça lui est le dé. C'est une véranda qui est là, mais tu sais, il y a des espèces de...
63:52 Au-dessus, c'est vraiment un toit, tu sais, un truc un peu plastique, là. Ouais. Et du coup, là où on voit le mur, c'est vraiment juste une grande baie vitrée tout le long. Il n'y a pas du tout de mur, c'est vraiment juste la baie vitrée. Je vois. Ma question, c'est est-ce qu'on fait sauter tout ça, comme ça la lumière vient directement d'extérieur ou pas?
64:13 Alors pour moi, si on garde une baie vitrée ici, c'est comme si on était à l'intérieur. Donc pour moi, on est quand même obligé de soit enlever la baie vitrée et de laisser quand même de l'air extérieur circuler ici. Il faut que l'air puisse circuler. Donc si c'est fermé, il n'y a pas de circulation. Et on ne peut pas laisser juste cette petite lucarne, je n'appelle même pas sa fenêtre, puisque c'est un tout petit truc, comme étant le seul point d'aération naturelle du logement. le mec qui va cuisiner dans sa cuisine là-bas,
64:51 il faut quand même que ça puisse s'évacuer. Si ça s'est fait à main en plus, ce sera tendu. Donc pour moi, ça il faudrait pouvoir de l'enlever, premièrement, et en plus, la question que je me pose, c'est est-ce que même on garderait au-dessus. Après, il faut voir.
65:11 Parce que si c'est pour garder un truc en plastique, tu vois, mais qui est dégueulasse, ou c'est jaunis, ou puis même, il y a plein de taches noires et tout, c'est pas propre, tu vois, ça risque de faire un contraste bizarre avec un logement qui serait rénové, et ça, c'est ce côté-là, tu vois. Ok. Et autre chose qu'on a remarqué justement, et qui nous a un peu alerté sur ça, c'est qu'on est venu, il pleuvait, et du coup on entendait l'eau qui tapait sur le cou.
65:42 Ah ouais, c'est sûr. Bah oui, c'est sûr. Donc on s'était fermé, on était à l'intérieur du logement, mais on entendait, ouais, ça fait un vacarme quoi. Ouais, ça fait tambour. Ça m'a fait un tambour.
65:51 Ouais, c'est ça. C'est la 4-4-4-4. Ouais. Donc, c'est, pour moi, c'est vraiment plus difficile d'enlever ça. Soit on l'enlève complètement, ou si on le garde, faudrait le refaire avec un truc, entre guillemets, un vrai toit.
66:10 Un peu comme on fait aux Andes, tu vois, un truc, ça ferait un peu comme une sorte de viranda, mais avec un accès ouvert ici. Comme ça, la personne qui est là a une fenêtre qui donne quand même sur l'extérieur, tu vois. Et elle peut directement voir l'extérieur.
66:27 comment voir le...etc. Mais si on doit garder ça avec le truc en polycarbonate au-dessus, je dis 1. Comme tu l'as remarqué toi-même, ça fera du bruit. 2. Ce sera... Je dis, ça vieillit mal. Ça fait vite dégueulasse, genre tu as un truc jaunis et tout. Et puis même quand tu essaies de le nettoyer, comme c'est vieilli, bah... ça fait comme si t'avais rien fait quoi. Et deuxième chose c'est surtout ici, alors je sais pas, j'ai pas vu l'état des trucs ici, alors si t'as un PVC ça va, mais si t'es des anciens trucs en alu là, là ça devient moins...
67:02 C'est une belle belle vitrée pour le coup. Parce que comme ça a été rajouté après, donc ouais, c'est une belle pétriture, comment on dit, double vitrage. Si c'est récent, bon là ça peut encore être plus propre, mais malgré ça, je ne pense pas que ce soit judicieux de le garder, je pense qu'il faudrait enlever ça. Moi je pense qu'il faudrait soit qu'on l'enlève tout ça et puis comme ça on a un vrai truc, ou si on garde au-dessus, il faudrait refaire la couture pour avoir un truc qui serait couvert, mais vraiment couvert, pas un truc
67:45 couvert à moitié avec un truc pas propre. Et éventuellement laisser l'accès ouvert ici. Après c'est vrai que c'est dommage de jeter une belle pavitrée que vous aurez ici, mais je ne vois pas comment on peut faire un truc propre ici. En tout cas, avoir un truc bien aéré ici, en ayant un truc fermé là-bas. Ouais. Surtout, la terrasse n'est pas isolée, tu sens comment t'es à l'extérieur, qui fait un peu plus frais, quoi.
68:14 Ouais. C'est pas non plus une pièce habitable, aujourd'hui, dans l'état actuel. Et puis clairement, le truc, il est dégueulasse. Si en plus il est ancien, c'est sûr. Sans même le voir, je sais déjà qu'il est dégueulasse. De toute façon, si il fallait garder ses parties terrasses, il faudrait couvrir ça avec du vrai tol. Limite avec une tol avec la mousse directement dedans, les bacs cassés et tout, comme ça
68:53 au moins ça fait un truc propre, même si ce sera un peu plus sombre, mais ce sera propre. Mais moi je pense que si on veut garder de la lumière ici et tout, peut-être le plus judicieux c'est que toutes les fenêtres et portes, puisque ce sont des portes, qui donnent sous la terrasse ne sont pas en double vitrage donc sont à changer. La seule qui est en double vitrage c'est celle qui est au fond de la chambre, la petite lucarne là.
69:32 Ah ici? Ouais c'est la seule qui est en double vitrage. Ok. Ouais bah ça de toute façon faudra tout refaire. Ouais non mais je suis plutôt de cette idée et peut-être c'est ce qui coûtera moins cher c'est tout casser puis réouvrir complètement, changer les fenêtres et puis voilà ça fera
69:51 un accès extérieur mais voilà pour les bons jours quoi. Ouais c'est ça. Au pire ce que tu peux faire c'est que si tu casses au dessus là, tu peux mettre une sorte de faux gazon ici et tu peux te faire une toilette et ça. Franchement ça rendrait vraiment pas mal. Y'a déjà un genre de...
70:08 Tu sais j'ai fait un truc gris là. Genre de pierre plate. Ah ouais ok. Un peu... voilà. Y'a déjà ça aujourd'hui donc ça pour le coup ça va rester...
70:18 Ah ben c'est parfait. Ouais ben nickel. Ils ont déjà fait une dalle et puis ils ont mis un genre de carrelage extérieur là-dessus. Ok. Non mais écoute, ça c'est parfait. Alors attends, on va regarder au-dessus. Ouais, ouais. La contrainte qu'on avait, si je ne me trompe pas sur ce logement, c'est que la cave, elle
70:48 n'est qu'à l'avant. Elle n'est que sur le logement. C'est la première partie? Oui, c'est ça. Elle n'est qu'ici. D'où le fait que j'étais obligé de faire les 3 lettres collées au mur pour les 2 logements. Je n'avais pas d'autre solution.
71:04 Non, mais moi, je trouve que c'est bien ça. Oui, centré comme ça. Oui, c'est bien. En gros, moi j'aurais fait pareil. Ça c'est bien. Et puis au-dessus.
71:22 Ça fonctionne, mais je trouve que c'est gaspiller un peu l'espace de mettre autant de surface dans une salle de bain. Perso, moi j'aurais décalé ça, j'aurais mis ma porte ici sur le flanc, et j'aurais fermé ça, du moins j'aurais réglé ça. En fait, avoir 5 mètres carrés dans une salle de bain, ça n'apporte pas grand-chose. Mais alors, sans te couper, moi pourquoi je préfère quand même réduire la taille de la table d'heure, c'est parce que je pense que c'est toujours mieux d'avoir une lumière
72:05 qui est traversante, parce qu'en fait en fonction de l'orientation de ton mueuble, si tu as par exemple un truc qui est trop large comme ça, ça veut dire qu'en journée, peut-être le matin, il peut faire très beau ici, il y a très lumineux là et à 15 heures il fera noir ici et il fera un peu plus clairisé. Alors que si tu as un truc qui est traversant, ben ce sera éclairé de la même manière un peu partout. Après pour les logements qui sont en dessous, c'est pas grave,
72:40 mais si le mec il a un grand logement, autant qu'il soit bien éclairé. Ouais, ouais, ouais. Ok. Donc ouais, moi ce que j'aurais fait, j'aurais mis ça comme ça, à l'arrière, quitte à laisser le canap' là. Ouais voilà, c'était un peu mon questionnement. Donc tu fais un genre de petit couloir derrière le canap' qui permet effectivement d'accéder dessus au puits de l'île tranquille quoi. Bah ouais, et puis c'est pas gênant ça toi. Ok.
73:07 Non mais écoute, ça c'est bien, parfait. Mais écoute, pour moi, je pense que c'est... Alors, juste petit truc de vérité. Je sais pas si tu l'avais noté pour le point de les vagues ici là. Que c'est aligné avec en dessous. J'ai pas l'outil que tu utilises là.
73:32 Je rêvais de faire pareil, mais j'ai pas l'outil malheureusement. Mais c'est bon de le faire sans toi, on est vraiment quasi au dessus. Ok, c'est bon. Donc en vrai, ça ne vient pas de chuchotement. Je vais essayer. Non, mais écoute, franchement, il n'y a rien à dire, il n'y a plus qu'à.
73:49 Donc, on fait chiffrer, ensuite on verra ce que ça donne. Ok. Bon, ce que j'allais te dire, là, c'est un peu le après. Maintenant, on vient de te partager, on va dire le avant, en photo pour l'instant, puisqu'on n'a pas, il y a peut-être une petite vidéo, mais c'est surtout des photos. Juste histoire de... Je vois la véranda sur toi. Oui, on pourra voir la véranda, il y a un
74:13 mur aussi en particulier, peut-être que j'ai moins de te montrer au dernier étage. Oui, c'est le dernier. Ah, c'est bien. Ah ok, ça c'est la... Ouais je vois. Le sol il est bien. Ouais le sol tu peux le garder ouais.
74:46 Non mais je te disais, même si tu veux bien, il y aura toujours ce genre de truc, tu vois les mousses là, et puis tu vois ce petit côté verdâtre et tout, ça c'est chaud, ça fait pas très propre quoi tu vois. Surtout si le mec il vient dormir chez toi, ouais je trouve ça fait pas très... Ouais moi c'est ça moi, je voudrais tout péter, tu vois. Ok.
75:16 Voilà. Comme ça, au moins, on laisse être couvert ici. Euh... Le mec, il... Le truc que j'ai peur, c'est que si on... on ferme avec un truc,
75:30 ici, ce sera très sombre. Là, c'est éclairé, parce que ça... On perdra beaucoup de luminosité, quoi. C'était ma première idée de faire un genre de faux plafond, histoire de réduire le bruit, mais tout de suite on perd en luminosité aussi. Ah ouais, mais fatal.
75:41 Là, tu vas diminuer par deux la luminosité parce qu'en fait la lumière viendra que par là, et ça, quand il fera, pendant les beaux jours, quand ce sera l'été, il fera beau, ce sera bien éclairé, mais en hiver, à partir de 16h, ici ce sera le noir total, presque. 16-17h il fera super sombre ici. Donc je ne sais pas si c'est une bonne idée d'assombrir encore plus. Ok. Ça c'est quoi ça? C'est la lucarne qui est au fond là? C'est la fameuse petite lucarne, ouais. Ah ok, donc là il y a déjà un point d'évacuation là, d'accord.
76:29 C'est des WC mais on va transformer en chambre. Ouais ok. Et vous avez mesuré, c'est vrai que j'ai vu sous le plan, c'est vrai que ça me paraît quand même 8.3 pour la chambre. Alors je peux te les donner parce que j'ai toutes mes mesures aussi. On est peut-être à 1,90, quelque chose comme ça. Donc là, on se poursuit au passant à 1,240.
76:57 Ouais, OK. Ça marche. Alors tu me disais qu'il y avait un mieux que tu voulais me montrer, c'est ça? Ouais. Je te laisse continuer. Et c'est ça, on a 1.96 pour l'allard au jour dans la cuisine de Tchagoulou. Ok, ça marche. L'image c'est l'œuvre vient vite du coup? Celui-ci, je crois que ça faisait déjà un petit moment qu'il est en vente, si je
77:59 ne me trompe pas. Trois mois ou six mois, un truc comme ça. En fait la personne a été placée. Ah ok. Du coup c'est ça je pense qu'il vous inquiète un peu. Ouais. En fait moi je suis pas inquiet parce qu'en fait derrière si tu veux c'est le trois, mais il est droit en fait. C'est une toiture droite. Donc derrière le bureau là
78:24 tu as, comment on appelle ça, les ardoises. Et donc je pense que c'est le plafond. C'est le plafond ça du coup? C'est quoi le plafond? C'est un mur. Le plafond il est là alors? Voilà le plafond c'est ça ouais. Et entre les deux t'as les deux murs. D'accord. Et ce mur là, qu'est-ce que tu me disais qu'il y avait derrière? Derrière celui-là il y a une... Derrière celui-ci?
78:48 Ouais. C'est une toiture droite, quoi. Ok. Elle n'est pas en pente, celle-ci. De ce côté-là, en tout cas. De l'autre côté, elle est en pente, mais de ce côté, elle est droite. Ok.
79:02 Alors, c'est moi qui ai été un peu costaud, quand même. Après, si tu me dis qu'il y a la toiture derrière, mais il faudrait quand même voir, faudrait encore discuter avec l'artisan, voir si... Je n'en sais pas totalement traversant, parce que là, ça m'a l'air quand même hyper... Après, je ne sais pas si structurellement c'est problématique, tu vois, mais... Ça m'a l'air... Tu vois, c'est un truc sur lequel il faut quand même se pencher, tu vois. Je me dis... Ce n'ai pas eu de remarques particulières là-dessus.
79:41 Est-ce que c'est une fuite qui a eu par le passé, qui a été réparée, ou est-ce que les ardoises ne sont pas en bonne santé? En tout cas, c'est sûr que sous la toiture, il me disait quand même qu'il faudrait prévoir des réparations avec le temps, sans te couper, ça faut voir, c'est quoi ce truc là? Est-ce que ça c'est directement le mur en briques là? Ou est-ce que ça c'est genre un placo qui est juste devant? C'est quoi ce truc là, ce revêtement là?
80:16 Au moins c'est un placo. Ok, si c'est juste un placo, ok, bon ben ça devrait aller. Parce que si tu nous aies cité le mur en briques et tout, la chose est bon, c'est un peu plus délicat. Mais là, une fois que vous y allez, tu mets ton doigt et puis tu essaies de casser le truc. Et si tu vois que ça, ça vient et que tu vois le mur derrière, il est simple,
80:36 ça ira. Mais je pense qu'il faudra quand même, bro, checker ici. Tu vois, on faudra pas juste se dire OK, tranquille, nickel, on y va, les yeux fermés. Il faut quand même regarder, je pense. OK, si tu me dis que c'est du placo, bon, ça va. Mais il faut quand même checker. Ok, on va vérifier ça. Ok. Bon, c'était particulièrement celui-là.
81:00 Il y avait un verre de liquide. Alors, on va tirer un peu du sac. On va mettre tout. On a une fissure qui traverse la longueur du bâtiment. C'est pas le même côté que ça quand même, c'est un autre côté encore. C'est le même côté mais c'est pas la même partie.
81:42 Ah ok. Je vais essayer de le mettre. Ouais. Ah ok, ça c'est le truc à l'avant là. Et ça, de l'extérieur, tu le vois ou pas? Ah non, tu le vois
82:04 derrière c'est de l'ardoise tu l'as vu? oui en fait derrière c'est de l'ardoise tu vois c'est des toitures droites ouais je vois je vois ouais il me parait que tu vois
82:16 que ça ressemble quand même à du limites à du torchi faudrait voir mais ça même faudrait déplacer ça. Moi je l'ai déplacé, il n'y a rien derrière. Oui, je l'ai déplacé, j'ai vu.
82:34 La dernière fois que j'ai été, vendredi, j'ai déplacé. Et en fait, j'ai compris que c'était là pour cacher la misère. Mais on voit qu'il y a un genre de... Je vais mettre les photos aussi, mais ça c'est pour moi, c'est un peu, tu vois, genre, pas à nous quoi. Stop les gars, arrêtez. Parce que le truc en plein dans la pièce comme ça, le truc qui fait presque 2m50 de
83:04 large, tu vois, non, stop. Pour moi, ça, il faut le déplacer pour regarder ce qu'il y ait ça, et en plus ça, là ça allait être encore plus mon attention. Je me dis, ouais, là c'est attention plus plus. Comme c'est le même mur, est-ce que t'es d'accord quand même? Alors, je vais te partager notre photo qui justement, parce qu'en fait, ce que je te dis là, tu vas pas le voir, on voit un peu vraiment que c'est un peu, comment dire, un peu en mode créé quoi.
83:41 Donc ça fait comme si c'est du placo mais qui a peut-être brûlé l'eau, je sais pas, quelque chose comme ça, tu vois, du plâtre, ouais, qui a brûlé l'eau, qui se dégrade un peu quoi. Non mais après, de toute façon, comme je te dis, ce qu'il faut faire c'est quand il va, tu mets le doigt derrière et tu essaies d'enlever la première couche, tu vois. L'idée c'est que ce soit pas la brique directement qui soit fissurée comme ça. Si c'est du torsi qui est fissuré et que derrière la brique elle est en bon état,
84:10 ça va, pour moi ce n'est pas inquiétant. Mais là en vrai, quand je vois ça, c'est plus mon attention maintenant, c'est plus le truc qui est mis juste là. La pièce est vide, les mecs m'ont mis un gros tableau ici juste ici ouais si tu actualises là Kenzie tu vas trouver on a mis d'autres photos ouais les nouvelles tout en haut
84:36 ou alors tout en bas je sais pas comment ça met sur c'est des numéros en fait, 20, 20, 24, 10, 18... Ouais, si, je te l'ai dit là, c'est ça là, je les ai là. Ça je ne l'avais pas tout à l'heure. Ah, ça a changé peut-être de ton côté. Ça c'est pas la...
85:02 Ça c'est la véranda, tu vois. Ça c'est la véranda. Ouais. Là je t'en ai mis, justement, de la toiture qu'on parle. On peut le voir de l'extérieur, les ardoises, et on peut aussi voir le fameux truc qui se cache derrière le tapis. Attends, il y a cette flamme.
85:16 Non, c'est celui-là. Si tu zooms, on voit la fissure dont je te parlais là, qui traverse. Par contre, ici, elle monte jusqu'en haut du bâtiment. On la voit au-dessus du store, qui va vers l'autre store. C'est celle-là que j'ai prise en photo sur le rebord de la boue. Ah ouais ok, ouais.
86:05 Ouais il est quand même bien atteint quand même. Ouais. C'est vrai que c'est euh... Et là tu vois t'aperçois les ardoises... Droites. Ouais, droites là.
86:17 Et ça c'est la partie qui est plus légère. C'est ici qu'il y a la fissure. Bah en vrai c'est bien fissuré quand même, parce que là, j'ai l'impression que même dehors on le voit. A moins que le logement, la partie du logement qu'on voit, c'est ici ou c'est là? C'est tout en haut au niveau de l'ardoise. C'est ici pourtant?
86:39 C'est ça, c'est là qu'on est sous les combles on va dire. Parce que là aussi il y a un truc... Ouais. Là qui est quand même assez... Ah et c'est là que tu disais... Bon ça c'est pas du torschi quand même donc...
86:51 Ça c'est derrière le tapis ça. Je sais même pas ce que c'est que ça. Qu'est que ça. Qu'est-ce qui passe derrière? Il y a un truc qui passe derrière, je ne sais pas. Qu'est-ce qui passe derrière là?
87:22 Est-ce que c'est un tuyau de chauffage? Ah! C'est peut-être parce qu'il y a le radiateur à droite, peut-être? Je ne sais pas. Mais normalement, ce n'est pas... On voit un genre de... A l'extérieur, on voit un genre de ponte métallique.
87:34 Je ne sais pas si c'est ça. Je ne sais pas si je m'en rends compte. C'est la gouttière. Oui, c'est la gouttière. Ouais. Ouais, ok.
87:50 En vrai, il y a plein de petits trucs. Il y a plein de petits trucs là. Bon, juste ça, ça ne m'inquiète pas trop. À part peut-être ici, je vois un petit peu de trucs qui seraient abîmés, mais bon, ce n'est vrai qu'il y a la grosse fission de devant. Alors, c'est pas le truc qui me fait parfaitment courant, mais c'est pas le truc qui me rassure en me disant « ouais, tout va bien aussi, quoi ».
88:40 Donc, je suis mis à avoir un peu de zut là. de... tu vois genre... quand on va dur et tout là... bon ça en gros c'est pas trop trop dramatique tu vois mais... ouais... ouais c'est pas... je dirais que c'est pas dramatique parce qu'en vrai le game peut pas genre... à moins qu'il y ait une tendance... on tire sur les deux côtés et que ça s'ouvre, tu vois. Mais bon, normalement, de toute façon, ça arrive. Ouais, bon, peut-être le truc, faudrait voir encore au-dessus là,
89:26 que ça dure. Est-ce que vraiment, c'est pas impacté? Est-ce que ça ne traverse pas? Parce qu'il y a le revêtement là, mais est-ce qu'il n'y a pas, comment dire, En gros, quand on gratte la petite couche de placo plâtre, on ne va pas arriver sur la brique et voir que la brique est vraiment fissurée. Si on n'arrive que derrière, c'est très fissuré aussi, là peut-être qu'il faudra
89:59 plus s'inquiéter. comme il y a l'ardoise qui cache, on ne peut pas vraiment voir ce qui se passe de l'autre côté à ce niveau là. Je pense qu'il faut revoir encore, re-checker, regarder encore. Là on ne peut pas trop prendre de décision juste avec ces éléments là. Ok. En tout cas pour les sangs, je ne vois rien de résidu, tu vois, en mode ouh ouh ouh, je ne peux pas faire le courant, tu vois.
90:32 Mais il y a quand même des petits trucs auxquels il faudra faire gaffe, je dirais. Ils sont pas bien placés, ou je sais pas, c'est un peu décalé, c'est un peu un cacahuète là sur le... Ouais mais bon, vu l'état du bien, ça c'est pas étonnant mec hein, depuis le temps que le truc il doit être comme ça, fermé... Et puis là où on a justement ce défaut à l'intérieur là, avec genre... Tu sens comme si y'a de l'eau qui a dû passer par là, qui a dû s'infiltrer quoi. Et quand je vois le sol manger un peu le placo là, est-ce que le problème est réparé? J'ai pas trop l'impression quand je vois l'état des endroits à l'extérieur.
91:27 Moi je pense pas du tout. Là vu l'état du bien, et puis même je dis les mecs qui commencer à mettre des tableaux et tout pour cacher le mur. Pour moi, ça, c'est pas anodin. Moi, sincèrement, là, je me dis, j'aurais pris le temps pour regarder vraiment qu'est-ce qui se passe derrière tout ça, regarder un peu de ça, parce que les gens ne font jamais les trucs par hasard.
91:55 Le mec qui met ça là et tout. Toi, en gros, si tu viens avec un Neophyte et tout, tu regrattes vite, tu te dis « ah ben en fait c'était juste posé là ». Non, le tableau, tu l'as posé là, c'est pas fait par hasard. Donc moi ce que je regrette, c'est… Ben ouais.
92:15 Moi je regretterais en haut, regarder un peu plus qu'est-ce qui se passe derrière, tu vois, genre, que ça se trouve en regardant bien, tu verras peut-être s'il y a des trucs un peu camouflés et tout, n'hésite pas à gratter un peu, tu vois, voir qu'est-ce qui se passe, pour bien comprendre ce qu'il y a derrière, et voir si c'est judicieux de positionner.
92:39 S'il n'y a rien d'inquiétant et que bon, ben voilà, c'était juste une coïncidence, bon ben ok, laisse-toi, on y va, et si tu vois que bon ben, il y avait peut-être des trucs un peu d'un 10 euros, on laisse tomber. Ok. Même le passage de l'artisan, il m'a dit que c'était plutôt quelque chose de correct surtout par rapport au prix aussi d'achat. Il était dans le même état d'esprit, il voit rien d'alarmant, effectivement on a repéré des choses justement à l'extérieur, même les briques sur les côtés, les joints commencent
93:22 un peu à partir à certains endroits, donc c'est peut-être des choses à prévoir dans le futur, mais il me dit dans l'ensemble que le bien est correct, c'est pas fascinant. Moi je ne vois rien de réciproque. Après, il ne faut pas rester naïf. Il faut quand même rester sur tes gardes et faire un petit check-up quand même. Bien regarder s'il n'y a rien de... Là effectivement, depuis ma part, il y a des petits défauts mais rien de gravissime où on ne doit pas être en courant.
94:03 Mais ça n'empêche qu'il pourrait y avoir des petits trucs qu'on n'a pas forcément bien vus. C'est pour ça que je me disais, pour moi, je voudrais te gratter un peu où tu vois l'état de l'abri derrière. En plus, tout en haut, comme on ne voit pas l'abri, ni devant ni derrière, on ne peut pas savoir ce qu'il y a.
94:21 Et puis les mecs pourraient très bien avoir mis du placo et tout, et nous mettre un petit truc derrière, camouflé, on n'en sait rien. Tu penses qu'il y a de la brique entre les ardoises et vos placots? Forcément, forcément. Bah oui, parce que tu ne peux pas avoir ton mur… A moins que… Bah non, pour moi, si une bâtisse, c'est forcément de la brique.
94:44 Donc tu dois forcément voir la brique, on voit juste le revêtement par devant. Mais comme le revêtement lui-même est « filtré » il faut essayer d'aller voir comment se comporte la brique derrière. Tu penses qu'en haut au niveau des ardoises, on met du bois, c'est des lacs, des trucs qu'on met pour pouvoir les poser. Mais après, des fois, tu peux poser quand même des ardoises sur de la brique en vertical, mais à ce moment là tu mets des lattes sur la brique, tu les mets à l'horizontale et ensuite
95:41 tu viens poser le... comment dire... l'ardoise dessus. Mais en fait on fait ça en général sur le flanc d'un mur, par exemple un mur mitoyen, s'il n'y a pas de voisin sur le côté, on va mettre des ardoises sur tout le flanc pour faire un peu coupe vent pour déjà un coupe vent et aussi éviter que le mur soit trempé et qu'il prenne de la flotte. Normalement c'est comme ça qu'on fait mais là à ce niveau là je sais pas, comme j'ai pas vu je sais pas quelle technologie ils ont pris, est-ce que c'est déjà la toiture et du coup auquel cas on devrait
96:28 avoir du bois qui descend. Et là si c'est du bois qui descend et que c'est fissuré, là encore ce serait même pas trop inquiétant, c'est parce que le bois gris, donc ça je comprendrais. Par contre si c'est de la brique et que c'est fissuré, bon ben faut voir si c'est la brique qui n'est pas elle-même déjà atteinte aussi. Mais en gros la moralité c'est qu'il faut regarder, faut pas juste dire ok j'ai vu tranquille c'est bon nickel, pour moi il faut quand même un peu respecter ça un peu de façon plus minutieuse, voir un peu qu'est ce qu'il y a derrière,
97:08 essayer de bien comprendre et ne pas juste y aller les yeux fermés en disant on fait confiance au vendeur. Je ne sais pas si vous avez deux points à voir, c'était bon pour vous du coup? Normalement c'est bon pour celui-ci. Donc vous reviendrez jeudi pour te présenter le deuxième et puis te faire un retour. Pour le retour ce sera la semaine prochaine sur celui-ci puisque je retourne dans la semaine là-bas. Donc je vais essayer de voir, pour faire une visite et puis discuter de tous ces points-là avec les vendeurs, en tout cas l'agent.
97:50 Merci, j'avais une question qui existe. Ah oui. Qu'est-ce que tu penses toi de payer 350 euros pour un compromis, pour signer un compromis, en faire un account? C'est courant. Moi, comme je disais, il ne faut pas payer plus de 500 euros.
98:10 Jusqu'à 500 euros, ça reste correct. Souvent les notaires vont te demander de payer ces accounts-là. Parce qu'ils n'aiment pas trop rédiger des compromis et puis qu'il ne se passe rien derrière. Donc, ils te font ça, mais oui, c'est courant. D'accord. C'est vrai qu'on était pas habitués à ça et quand on nous a dit ça...
98:35 Ah ouais moi j'étais aussi pas d'accord. Mais ouais, quand c'est votre notaire et que bon il est ok, il est cool machin et tout. Alors des fois ça varie, il y en a qui vont vous demander 50 euros, mais c'est genre juste pour la forme, tu vois. Il y en a ça peut être 250, 300 euros. Mais jusqu'à 500 euros, pour moi ça reste acceptable, mais plus de 500 euros, non, ça c'est niais quoi, tu vois. Ok.
99:07 Bon, en tout cas, si vous avez d'autres points ou d'autres éléments, vous me faites savoir. C'est ce que vous dites. Merci beaucoup. Je vous en prie, bonne soirée. Merci. All right.
99:20 Alors j'ai une question de Charles. Je ne t'entends toujours pas mon gars. C'est bizarre parce que c'est comme si j'entendais ton micro se brancher. Tu vois ça fait le petit grésillement du micro qui se branche. mais il y aura un dommage
99:58 Est-ce que tu utilises des écouteurs ou un ordinateur pour changer d'appareil. J'ai pas. Pas de soucis, désolé Charles, pas de soucis. Mais essaye éventuellement de changer d'appareil. Si tu changes d'appareil, je te redonne la parole. Ok. J'ai une question de Cécilia.
101:01 Bonsoir Kenji. Salut Cécilia. Ça va très bien et toi? Ça va, et toi? Ça va, et toi? Ça va, et toi?
101:41 vraiment ils ont fait la recherche sur tous les parasites et que du coup comme ils n'ont rien trouvé, ben voilà, c'est pas négatif mais oui, mais du coup, en fait c'est plus j'ai trouvé ça comme parasite quand j'ai cherché. Donc il m'a dit qu'il fallait me contacter pour être sûr que c'est bien ce qu'ils ont fait mais après sinon voilà. Après du coup il m'a dit si ça m'a été vraiment de mettre, on peut le mettre dans le compromis aussi. Pour l'instant il m'a dit qu'il attend le retour après le gilet contacté, pour les voies sur la maison en fonction de la cour propriété. Donc il m'a dit que j'ai la totalité, donc ça c'est écrit 10 000
102:12 sur 10 000. Mais comme je dis je ne suis pas obligée de passer par la cour pour rentrer dans la maison. Donc après, je ne sais pas ce que vous faites, c'est juste c'est l'accès à l'arrière. Et d'ailleurs je ne sais pas si vous avez aussi un logement à l'arrière et qui donne face à quelque chose d'autre. Est-ce que Alors normalement si tu as une partie, non c'est vrai que c'est délicat ça parce que normalement tu peux pas avoir ton logement qui donne sur un terrain qui n'est pas le
103:05 tien, en tout cas si tu veux mettre une fenêtre et tout, tu peux pas avoir des fenêtres et et des ouvertures qui vont sur un terrain qui n'est pas le terrain. En tout cas, tu dois être à plus de 3 mètres du terrain pour pouvoir mettre des ouvertures. Donc, mais là, comme c'est une GoPro, je suppose qu'il faut que tu valides ça avec le... Est-ce qu'il y a déjà une fenêtre ou des trucs qui donnent sur ce côté-là? Pour l'instant, c'est un réacteur de garage, c'est une porte en bois,
103:41 un pain en bleu, voilà. Il n'y a rien, même au-dessus? Au-dessus? Ah oui, il y a des fenêtres tout le long de la maison, oui. Mais est-ce que le garage est en excroissance par rapport à l'immeuble ou c'est à la même limite que l'immeuble? Non, c'est en plus, mais il y a une fenêtre juste à côté qui est au même niveau que le garage.
104:08 Ok, si il y a déjà une fenêtre, ça veut dire que oui, tu pourrais. Si tu ne pouvais pas, normalement, toutes les fenêtres qui étaient de ce côté-là, ou en tout cas à ce niveau-là, à la limite du terrain du voisin, mais elle serait normalement soit murée ou soit avec des vitres, une sorte de mosaïque, une vitre mosaïque, je ne sais pas comment ça s'appelle, mais un peu comme des vitrailles d'église, genre où tu ne peux pas voir à travers.
104:38 Ok, ok, ok. Donc non, ça va, il n'y a pas ça, c'est vraiment une vitre normale. Bon, c'est un bif-tac donc il va être changé, mais c'est vraiment du truc normal. Après du coup, pour... Pour du coup, les... Alors, c'était pour la......
105:03 ...... Il m'a dit que c'est vraiment un compromis par défaut. Donc il a dit, Madame Tony, c'est parce que c'est vous que j'ai mis ça. Donc arrêtez de croire que le monde tourne autour de moi. Il a envie de me dire.
105:16 Après, dans l'idée, il comprend que ça fait un peu bizarre qu'il y en ait trois, mais pour lui, il a toujours dit trois. Il me disait que le premier, c'est pour montrer que vous êtes dans votre banque ou avec ceux que vous m'avez dit, donc du coup, l'autre me disait. Et quand même, vous êtes allé chercher deux autres pour montrer votre bonne foi, etc. Après, il m'a dit que franchement, si vous ne voulez plus acheter
105:35 pendant qu'on achète leur produit, ça, il dit ça dans sa bouche, mais je sais que par la loi, c'est pas vraiment ça. » Il me dit que voilà, je veux pas garder une maison, enfin, bloquer une maison juste parce que... parce que voilà, j'ai envie d'avoir les trois refus. Si vous me dites « voilà, il y a quelque chose qui vous gêne et que vous voulez plus acheter » ou « qu'il y a un problème, il faut qu'on arrête et c'est bon ». Mais c'est... je sais qu'il le dit par sa bouche et que par la loi, c'est pas ça.
105:53 La loi, c'est... Ouais, ouais, ouais. Non, mais c'est...... qu'il faut payer, donc il faut payer. Il faut payer. Du coup, je sais pas trop quoi faire à part en tirant de ça. Pour moi si, d'accord, on a compris.
106:07 Attends, je t'entends plus. Désolée, je t'entendais plus, je ne sais pas si tu as parlé entre-temps. Pour moi, il faudrait juste lui dire, ok, c'est parfait, on ne peut garder que deux. Parce que les trois, pour moi, ça fait beaucoup. Il te l'a dit, c'est un truc générique, à ce moment-là qu'il le personnalise, que là en gros il t'envoie un truc générique pour tout le monde,
106:33 donc toi tu mets les conditions qui te conviennent et tu peux enlever ces histoires de trois compromis. Trois compromis c'est beaucoup, trois refus c'était pas possible. C'est pour ça que je sais pas trop si j'insiste ou je continue à insister en disant que je veux refuser pas toi. C'est la manière dont tu te sens. En vrai, je comprends la situation.
107:06 Mais en fait, ce que tu dis c'est que le mec il bute toi et il te dit ouais t'inquiète, vas-y, ça va se faire à toi. C'est comme, je pense souvent au film de, le fondateur, le film de McDonald's, mais Rick Rock il a dit au frère McDonald's t'inquiète vous aurez 1% de royalties dès que ce sera bon, dès qu'on aura avancé mais on le met pas dans le contrat. Jusqu'à là, les mecs, ils n'ont jamais vu la couleur de 100 %. Donc, ça, pour dire que...
107:45 Oui, je comprends des fois ces trucs, mais... il faut trouver la limite pour ne pas être trop chiant, mais en même temps, pour te protéger aussi. OK, je vais essayer de rappeler à Fatima. Je lui ai dit que j'allais donner une réponse définitive avant la fin de la semaine, parce que du coup les propriétaires de l'union sont déjà dit oui,
108:07 et c'est juste qu'il m'attend de mon côté, je vais lui donner... enfin, en lui donnant la réponse définitive, je lui ai dit que je suis OK pour qu'on lance les signatures, mais que du coup je veux absolument qu'il y ait deux refus de suite. Mais dans le cas où il n'accepte pas du tout, je sais quoi. Mais après, bon, en vrai, comme je disais, de toute façon, tu as juste une obligation de montrer que tu as cherché.
108:39 Donc, dans les faits, il pourrait être chiant si tu décides de t'arrêter, tu es en train de continuer de chercher. Mais je sais qu'il y en a un qui a déjà fait le coup à l'exponteuse, tu vois. Il lui a dit ouais, il a commencé à lui envoyer des courriers recommandés, tout, bizarre, tu vois. Donc quand les mecs sont chelous, moi des fois je préfère quand même prendre les précautions. En vrai ça lui coûte rien. Il enlève son... Moi je pense qu'il faut qu'il enlève, c'est tout. Ok, ok, je m'assiste. Parce que... il a déjà été chiant. C'est pas un mec à qui on peut se faire confiance.
109:27 En tout cas c'est mon avis personnel. Ok. Si le mec avait été cool dès le départ et tout, on s'était compris, bon ben voilà, on avance et tout. Mais le mec il nous a déjà fait des petits coups bizarres en mode « Oui, je ne peux pas te laisser signer, nanani, nanana ». Moi je ne serais pas surpris qu'à la fin il t'aie essayé de te la mettre en vrai.
109:52 Ok, ok, ok. Je vais essayer d'insister par rapport à ça. Après, d'ailleurs il a fait les vendos d'un piano dans la maison et ils m'ont dit que c'est moi qui dois évacuer le piano ainsi qu'un bouton de fuel de 200 litres. C'est quelque chose qui est coûteux à faire sortir ou ça compte dans les travaux en général? Ben tu seras quand même au jus de le... c'est toi qui vas devoir le prendre en charge.
110:20 Parce que t'es ton artisan quand il va démoulir, il va devoir gérer ça. Donc... Ok. Tu peux essayer de mettre ça dans ta négociation globale en mode déjà je vais devoir en plus trouver quelqu'un pour débarrasser ça et tout. Le bidon de fuel.
110:42 Bon, 200 litres c'est pas beaucoup donc ça va. Mais... Faudra quand même que tu le fasses aussi tu vois. Donc tout ça c'est des trucs que tu peux mettre en avant en disant « je devrais gérer ça, je devrais gérer ça ». Donc...
110:56 Ouais... Ok, dans l'idée de changer le prix de l'achat ou... Ça peut être dans cette optique-là ou comme ça peut être dans l'optique d'obtenir autre chose, comme le fait d'enlever ces trucs-là, ces trois compromis, là, tu vois, genre... En fait, la négociation, c'est pas forcément que financier, ça peut être aussi une condition que vous allez mettre sur le compromis ou sur un délai que tu vas négocier. Tu peux
111:29 mettre ça en contrebalance. Là j'ai mis une autre question. S'il y a pas de places gratuites autour du bien, parce que c'est très hauts centres-villes, est-ce que ça pose problème ou pas? Je me pose la question parce que dans mes biens,
111:44 je trouve que les gens me demandent souvent est-ce qu'il y a des endroits pour ces gars-là. Bon, là où je suis, il y a des places gratuites. Du coup, je me pose la question, est-ce que ça va pas être un problème pour les places? Parce que du coup, il y a que des places payantes,
111:57 en fait même par rapport à moi, je dois tout le temps payer la partie. Ouais. Mais faut le dire. Faut le notifier aux gens. Alors il y en a qui vont te faire la remarque, ça c'est sûr.
112:13 Il y en a qui vont te dire ouais, les places sont payantes et tout. C'est surtout quand il y en a un qui a pris un PG qui va se plaire. Ça peut arriver. Mais moi je le dis, je dis que les places sont payantes. C'est arrivé que les mecs me disent « ouais mais où est la place que tu avais décidée? ». En fait j'ai dit qu'il y avait des places mais une place qui était gratuite. Donc faut bien le noter, payant pour que le mec ne te dise pas « oui mais tu m'avais dit qu'il y avait des places gratuites et puis genre quand j'arrive là, je vois pas de place gratuite ou où sont les places gratuites.
112:53 Et là le mec il va vouloir te demander une return, ouais parce qu'en gros tu m'avais pas dit ça, machin, du coup je suis obligé de payer, est-ce que tu peux faire une remise et tout. Les mecs ils vont souvent vouloir gratter pour tout et n'importe quoi. Donc soit si tu le mets, faut le mettre en gros, bien en évidence pour ne pas avoir de soucis avec les gens un peu mal intentionnés ou malhonnêtes. Ok, pas de problème. Après, est-ce que, parce que du coup là j'ai vu un autre bien qui peut être intéressant, limite limite, mais c'est aussi en plein centre-ville et du coup je me
113:25 demandais est-ce que je repense un autre bien qu'en plein centre-ville ou est-ce que c'est facile je cherche plus un peu plus loin histoire d'avoir… Non, tu t'en fiches de ça, c'est juste que tu auras deux, du moins tu auras une vie en télés différente, tu vois, c'est pas… que tu sois au centre ou un peu plus excentré, tu vas quand même remplir. Tu t'en fiches, tu vas là où tu as trouvé le projet intéressant. Tu passes ton attention sur ça.
113:46 Tu vas pas abandonner un projet juste parce qu'il est au centre ou parce qu'il est un peu trop excentré. Il peut pas être parfait le projet, c'est tout. Ok, parfait. C'était tout pour moi comme question. Merci beaucoup, Kendi. Je t'en prie. En tout cas, si il y a d'autres éléments, tu me fais savoir. OK, Patron et Kendi. Bonsoir et à plus.
114:10 Bonsoir, Kendi. La banque me demande l'autorisation de diviser de la mairie avant de m'accorder le prêt. Je dois donc faire la demande avant de signer le bien. Mon notaire et le notaire du vendeur ont fait un avenant en autorisant la personne d'y marcher et en repoussant la date limite du compromis. J'ai vu les documents à remplir, ils demandent la surface des belles pièces principales dont on a l'air libre, est-ce qu'il faut que je retourne, que je mesure toutes les fenêtres ou est-ce que je peux calculer approximativement la surface
114:43 avec un bain vide? Alors ce qui va sur toi d'importance c'est la taille des fenêtres qu'ils vont te donner, qui vont te demander pour le ratio entre la surface vitrée et la surface du logement. Alors normalement c'est 10% de la surface du bien. Donc si tu ne l'avais pas mesuré, il faudrait que tu le mesures. Avec OMBIMI tu mets les informations que tu as mesurées là-bas. Tu ne peux pas estimer la mesure ou la taille d'une fenêtre avec OMBIMI puisque
115:31 la taille c'est la hauteur donc il faudra quand même que tu au moins faudrait que tu mesures sur place. Mais après tu peux comme tu vas faire la demande tu peux alors pour la partie velux et tout si c'est les derniers étages que tu deviens remplacer un velux tu peux mettre la bonne taille en disant que c'est ce que tu vas mettre mais pour la partie face à des tours, bon ça d'une façon ça doit être déjà existant, a priori ça devrait être la bonne taille donc tu ne devrais
116:10 pas avoir de problème. Mais étant donné que tu dois quand même faire les démarches, je pense que ce serait comme judicieux que tu y retournes et que tu reprennes les bonnes mesures et que tu fasses le dossier. Éventuellement si tu veux te faire accompagner, il y a un mec, on a un contact d'architecte qui fait ça, toi tu vas avec lui, bon ça va te coûter 500 balles je crois, je le crois si je ne me trompe pas, mais sinon tu peux faire ça toi même, mais les convénients c'est que là tu vas devoir faire des démarches sans être sûr d'avoir le financement parce que la
116:48 banque pourrait très bien te dire vas-y fais les démarches et à la fin tu la mettra à l'envers. Donc il faut être très très très attention à ça pour ne pas te retrouver à faire des démarches, à faire des dépenses et finalement pas avoir quand même le financement avec cette banque là. Bon si le bien tu dois quand même l'avoir, tu pourrais quand même avoir le financement
117:08 ailleurs mais faut garder ça en tête quoi, que tu pourrais très bien faire tout ça et que la banque te la mette quand même à l'envers. Alors j'ai une question de Rita. Bonsoir Kenji. Salut Rita, comment tu?
117:25 Bien, oui, bien, bonsoir Spencer. Non, ça va, ça va, ça va bien. Donc si ça pouvait faire la même chose que mon premier bien, je serais ravie. J'imagine, j'imagine. Non, c'est vrai que mon premier bien il se porte super bien, il est très bien et mon bien il me plaît beaucoup donc je suis ravie, je suis très contente. Ben là j'ai vu la déco, c'est vrai qu'elle est...
118:05 Ah il faudrait que tu passes, tu vas voir. Ha ha ha! J'ai essayé de pas mettre trop trop de choses parce que moi voilà. Mais ben il faudrait que tu passes pour qu'on dise ce que tu en penses parce que je sais pas, mes femmes de ménage elles aiment bien alors... Ouais j'imagine, j'imagine.
118:24 Non mais écoute, on pourra voir ça. Ouais ouais, c'est ça. Donc voilà, c'est ça. Donc qu'est-ce que j'allais dire d'autre? Ouais, alors j'ai un petit souci pour mon troisième lien. Alors j'ai appelé ton couvreur, je lui ai demandé qu'est-ce qu'il pensait de la toiture.
118:42 Il a été voir aujourd'hui, il m'a dit « Oh là là, il y a des fuites, il y a des trous partout ». Il m'a dit que ça va être compliqué avec les trous qui viennent, il faut vraiment... Pour lui, il pense que... alors il y avait un artisan qui m'avait demandé, qui m'avait conseillé de réparer, mais lui, il pense qu'a vu le nombre de trous, il faut mieux refaire la toiture. Alors je me dis qu'il y a certains trous qui sont autour des vélux existants, qui vont disparaître parce que l'artisan va agrandir les fenêtres à Bédux, il m'a dit oui mais même ça il faut refaire parce que lui il voit
119:18 que depuis quelques jours la toiture est en l'eau, il voit apparaître des mérunes sur les murs, ouais il m'a dit sur les trucs obliques là, les trucs obliques, les bouts de bois, tu sais les trucs qu'il y a partout là, on appelle ça cheveux, on appelle ça, tu sais c'est des trucs qui sont en pente, là, qui font la forme de toit, là, on appelle ça. Ouais, c'est la charpente, quoi. Voilà, la charpente.
119:46 Il a remarqué qu'il y a des mérules qui vont arriver parce que ça fait blanc. Il m'a dit ça, là, ils ont commencé à prendre l'eau, il faut faire attention, il faut enlever ça rapidement. Et puis, lui, il conseille plutôt de refaire la toiture complètement que de réparer, alors que l'autre artisan avait dit on peut
120:05 réparer, mais lui il pense que réparer avec une toiture mal en coin, c'est juste une solution d'attente, mais ça va pas tenir longtemps parce que la toiture elle est trop, trop, trop tabulée, et il m'a dit, voilà, donc il m'a proposé un devis, et sur le devis j'ai vu là, il a envoyé ce soir juste avant d'avoir la parole que j'en ai pour à peu près 10 000 euros. Moi ça me paraît bizarre son histoire de mérule, tu vois, parce que pour moi la mérule c'est déjà il faut que le truc soit vraiment entre guillemets super humide pendant longtemps. Ça peut commencer au niveau de la toiture, mais si le truc était
120:55 vraiment bien trempé et que la toiture, le grogner est fermé, il n'y a pas d'aération, il n'y a rien, ça peut commencer là-haut. Mais souvent ça va commencer dans des recoins, vraiment reculés, genre la cave, ce genre de trucs, où il n'y a pas beaucoup d'aération. J'ai hâte de vous l'a dire. Ouais. Moi j'aurais fait venir quelqu'un d'autre pour…
121:24 Bah j'en ai fait venir 4. Il y en a un qui m'a dit « on peut réparer mais moi je vous conseille de refaire tout ». Il y en a un autre qui m'a dit « non on refait tout » parce que là, pour lui, trop c'était trop. Il y a un troisième qui est venu, qui était pas loin de chez moi, dans un autre département voisin, qui m'a dit « ben lui il pense qu'il faut juste changer ça, changer ça, changer ça, changer ça ». Mais il laisserait tel quel, mais le problème qui m'embête un peu
121:58 c'est que son tarif, alors il est très très pire parce que j'ai essayé de le joindre, c'est très compliqué, son calendrier c'était pas avant fin novembre, mais il m'a dit je peux faire un effort pour mettre hors dos votre toiture, mais il m'a demandé par rapport aux autres, il en avait un qui lui demandait 6 000 et quelques euros pour changer la toiture, pour réparer la toiture, il y en a un qui va demander 6 000 euros et lui c'est le seul qui me demande 4 000 et quelques euros pour changer la toiture. Mais bon, la question est la suivante, est-ce que, alors je ne sais plus, j'arrête plus
122:41 à réfléchir à ce qu'il faut faire, c'est-à-dire est-ce que je peux prendre le petit, celui qui est moins cher, lui pour lui ce n'est pas dédramatisant, il a l'air d'avoir pas mal de clients, pour lui il dit il y a juste ça, juste ça, juste ça, il m'a dit ouais bon je vous en aurais, bon si je répare, pour lui il pense que je vous en aurais pour encore quelques années, mais bon voilà, lui il est positif, il y en a un autre qui était positif, il m'a demandé si je voulais juste réparer, il fait ce que je lui demande, il y en a un autre qui m'a dit non moi je réparerais complètement, je rénoverais votre
123:17 toiture parce que c'est pour... Un moment ça va aller mais un moment ça tiendra plus et puis ça va souffrir et vous allez vous retrouver avec le placo qui va prendre l'eau parce que vous aurez à le rénover et tout ça et tout ça. Et il y a celui, le tien, qui me conseille de refaire la toiture entièrement. Il m'a dit c'est mieux, vous serez tranquille, et puis voilà, puis j'en
123:40 ai eu pour 10 000 balles. Donc voilà, en gros… – Ouais, alors moi ce que je te conseille déjà avant de s'exciter sur tout ça, je t'enverrai le contact du diagnosticeur, parce que l'histoire de Mérude, moi ça m'inquiète un peu, et puis je t'invite à… je te conseille de voir avec le… comment dire… je t'enverrai le contact du diagnosticeur.
124:04 Ou alors sinon tu tapes « Diagnosticeur » sur « Etre chez toi » et tu essaies de voir quelqu'un qui viendrait analyser le bois en question pour être sûr qu'on n'a pas de grime. Parce que si on a de la mérule, tu vois, l'urgence c'est plus de la torture, c'est traiter la mérule. Tu vois ce que je veux dire?
124:26 Donc là ce qu'il faut faire c'est être sûr que le mec est à ton du flanc. Pour ça il faut que tu envenies un professionnel. Soit tu appelles un diagnostic dans ta ville ou en tout cas tu rencontres un qui viendra et qui va faire des analyses sur le bois en question, voir ce qu'il y a, s'il y a un champignon qu'on puisse dire que c'est tel truc, si c'est des briettes ou si j'en sais rien ce que c'est et en fonction de ce que ce sera on pourra se dire ok c'est
124:58 pas grave donc ok on peut juste mettre un petit peu de produit et puis faire des réparations qui vont bien. Pour moi la priorité c'est d'être sûr de quoi on parle, ça. Je sais pas si le mec qui t'a dit ça c'est un vrai cassé ou pas, tu vois, donc si c'est un vrai cassé, bon, peut-être qu'il nous fait nous écouter pour rien, tu vois, mais... Mais c'est ton artisan que tu m'as conseillé. C'est le mec là, mais il est malade...
125:26 Ah ouais, celui que tu m'as envoyé, là. Ah ouais? Ouais, celui. Ah ouais? C'est lui qui a dit ça. Bon, écoute, en tout cas, c'est lui qui t'a dit que c'était de la mérue?
125:35 Ouais, ouais. Ouais, pour lui, il pense que ça devient blanc, il pense que c'est de la mérule, un début de mérule. Il m'a dit ne vous inquiétez pas quand je fais les voiles, il n'y aura plus de mérule. C'est ce qu'il m'a dit. Ouais, mais la mérule, ça se déplace, tu vois, donc du coup, moi je veux quand même chiquer. Moi je ne vais plus venir. Après, en fait, moi j'ai bossé avec lui une fois, je ne le connais pas plus que ça, je ne sais pas si il dit pas des bêtises.
126:10 Je ne sais pas. Mais je pense que de toute façon ça va coûter 5 euros, autant faire venir un mec, il va regarder, 150 euros tu payes, et puis là tu seras sûr que oui c'est ça ou non c'est pas ça et si c'est pas ça bon ben au moins on aura notre réponse et puis on pourra voir pour se faire réparer tout. Mais dans tous les cas moi je pense qu'il ne faut pas aller dépenser des 1.100 sur
126:38 ça il faut pour moi dépenser le moins possible pour faire en sorte que ce soit réparé. Moi je ne devais pas dépenser 15-20.000 euros sur ça, si on te dit 4, 5, 6 mille euros, là je pense que c'est acceptable, même si c'est pas l'idéal, mais c'est acceptable. Mais dû à par exemple à 10, 15 mille euros, pour moi c'est beaucoup trop. Pour toi acceptable c'est combien, tu m'as dit? Pour moi, acceptable, 4, 5, 4, 5 mille euros, c'est acceptable. C'est pas parfait, mais bon c'est acceptable. En fonction de tes affaires, ok pourquoi pas. Mais l'idéal c'est qu'on soit autour des 2000-3000 euros
127:16 c'est pas l'idéal, ce serait juste un petit peu de rénovation, après là si c'est un peu plus cher, si tu parles de 4-5000 c'est sûrement qu'il y a pas mal de poutres à changer donc là peut-être qu'effectivement ça se justifie, donc là je dirais même à 4-5 000€ oui ça reste encore acceptable. D'accord, bon bah je vais voir ça, on réparer 4-5 000€ à peu près, ok, je vais faire comme ça, de toute façon il va falloir que j'appelle un diagnosticat pour qu'il voit ça pour que je sois rassuré et puis après ça je vais voir au niveau de la réparation. Donc je vais voir peut-être, dans ces cas-là, lui il me conseille plus de refaire la toiture.
128:07 Donc je prends plutôt le mec qui veut bien me faire les travaux pour 4 000 euros quand ça va. – Tu parles de la fermeture foise? – Non, non, je disais que vu que j'avais un couvreur qui m'avait demandé 4 500 euros pour réparer la toiture, il vaut mieux que je prenne celui-là qui est d'accord de réparer la toiture pour 4 000, 5 000 euros, mais pour refaire à 10 000 euros, c'est trop, non? Moi, c'est tellement… Moi, je trouve que ça fait beaucoup d'argent. Après, peut-être que oui, ce serait peut-être mieux pour effectivement… Bon, si t'as le budget et que tu te dis
128:48 « ok, tu veux être tranquille, bon je suis une imbécile tu vois. Ah j'ai pas le budget. Mais pour moi je pense que... Non j'ai pas le budget parce que... J'ai pas le budget mais... Bah en fait si y'a pas le budget y'a pas de question là pour Paris.
129:00 Je tombe en plein dans... Bah y'a tout hein, y'a les impôts, y'a tout ça qui arrive, j'essaye de finir... Je sais pas, je sais pas, finir l'immeuble en plus de ça, non mais...
129:12 Après y'a le troisième immeuble qui arrive, il prend l'eau en plus, il faut que je me dépêche pour que je prenne une décision rapidement. Mais avec tout ça c'est compliqué parce que ça prend l'eau mais en même temps pour mettre une bâche, je leur ai demandé de me mettre une bâche, il m'a dit, celui qui veut faire 4000 ou 5000 euros de réparation il m'a dit, moi je ne mets pas de bâche, redescendre, et lui il veut déjà mettre hors de l'eau, il va remplacer du tuile tout de suite, pour éviter que ça prend de l'eau, c'est compliqué,
129:50 choisir, prendre une décision sur tel ou tel couvreur, chacun donne son avis, et puis avec ça il faut réfléchir lequel qui tient la route et qui ne te raconte pas des conneries. Dans tous les cas, le couvre-feu, c'est comme le mec qui répare les pneus. Genre si tu répares ton pneu et que le lendemain il est à plat, c'est qu'il est mal réparé. Donc là le couvre-feu c'est pareil. Si t'as réparé la torture et que d'ici une semaine tu vois que ça fuit, c'est que c'est mal fait. Donc si ça tient, moi je dis si ça tient encore
130:24 5-6 ans, comme ça ce sera déjà ça de prix et ensuite à ce moment là on aura déjà eu le temps de mettre du budget de côté pour pouvoir éventuellement refaire le truc s'il faut le refaire. Mais pour l'instant moi je pense que le mieux c'est de rénover, de réparer ce qu'on peut réparer et faire en sorte que ça tienne encore quelques quelques années et dans quelques années on fera un changement total s'il faut. Et si il faut me faire encore une petite réparation, pourquoi pas, tu vois. Mais là, je ne m'aventurerai pas dans des coups faramineux là,
131:02 où je serais obligé de tout refaire, tout remplacer, pour moi ce serait énorme. Il m'a dit qu'il y avait une sprinteuse qui avait fait la réparation, je ne sais pas si c'est vrai, il m'a dit « oh oui, je connais quelqu'un de votre groupe qui a voulu qu'elle fasse une réparation, non pas une réparation, elle a changé de voiture, oh mais c'était
131:21 plus grand que le vôtre, 17 000 euros, j'ai dit ah bon? » J'ai dit bah ouais, je suis même pas la moitié, ça va être compliqué. Non mais Lucas on se prend pas la tête sur ça, de toute façon la question elle est réglée, pour moi si tu me dis que déjà le niveau de budget est si serré, on ne va pas faire ça à 14h. Tu dis au mec, toi tu veux réparer, et on va tenir avec ça.
131:48 Et même si tu as fait le budget, pour moi ce n'est pas le but du cul. Parce que tu as 15 000 bât dans une trottinette, ça n'apporte aucune valeur à ton boulot. C'est vrai, et puis il y a des trucs... La trottinette, moi j'aimerais bien qu'elle tienne, comme tu dis, un petit peu.
132:05 Comme ça je peux renflouer, parce que la première année, au niveau des impôts, on n'a pas droit à la mentionnisation, donc il faut tout donner... Pardon. Et les impôts, ils n'en ont rien à faire. Que vous ayez d'argent ou pas d'argent, il faut tout donner, il faut tout donner, genre... C'est vrai que moi je préfère...
132:22 Moi je préfère ne pas avoir de dette que de me retrouver avec une nouvelle toiture, et je suis pas capable de payer mes impôts. Ça va vite, ça va vite la dégringolade. C'est vrai qu'il faut quand même avoir les pieds sur terre, faut pas oublier qu'on achète un bien, c'est vraiment les impôts aussi. Quand les impôts ils vous attrapent, ils vous lâchent plus. Donc je vais faire comme ça, je vais rester sur cette position de trouver un réparateur pour ma voiture.
132:52 Et puis je vais peut-être prendre celui qui m'a proposé à 4000 euros, c'était le mieux, il m'a dit que c'était bon, il faisait du bon travail, on verra bien. Mais vu qu'il a un cahier bien rempli, il m'a dit « oh je m'en fous, de toute façon moi j'ai beaucoup de clients, que ce soit vous ou pas vous, il n'est novembre, mais il veut bien mettre un truc
133:21 pour éviter que ça coule de partout. Donc il va le faire si je valide le devis. De toute façon j'ai pas le choix, sinon ça va mouiller encore plus. le dial de speaker avant, pour lui demander ce qu'il peut me dire si c'est des champignons ou pas. Je vais faire ça pour ça. Sinon, il y a une question, Vladimir m'a posé comme question, il m'a dit pour troisième bien, je peux vous faire 5 logements. Moi j'étais ravi. Mais à la base, ce que je lui avais dit quand il y avait 4 logements
134:07 au début, au début des travaux, je lui avais dit quand il y avait 4 logements, que je voulais qu'il me fasse 2 logements et que les deux autres seraient en attente. Donc il m'a dit je vous prépare les emplacements, tout et tout, je vous prépare les logements pour que lors que vous serez prêts, vous ferez les deux autres logements suivants. Je lui ai dit ok, sauf que là il me dit on peut faire pour cinq logements. Donc je lui avais dit de faire les deux premiers logements au rez-de-chaussée et puis de laisser le reste pour suivant. Mais le logement supplémentaire, parce qu'on en avait
134:42 discuté, on est passé de quatre à cinq logements, le logement supplémentaire se trouve au premier étage, alors est-ce que, que faire dans ce cas-là? Est-ce qu'il faut quand même lui dire d'en faire 5, d'en faire 5 malgré que je lui avais dit au préalable d'en faire 2 tout de suite et 2 après? Ou est-ce que c'est mieux de… si c'est 5, alors voilà, si c'est 5 on tombe dans 2 tout de suite, et 3 après. Ça va être ça, mais pas mieux parce que c'est vrai que pour l'instant j'ai pas les fonds pour faire mes trois autres logements, j'ai pas du tout les fonds en état aujourd'hui, j'ai pas les fonds pour faire
135:21 mes trois autres logements, donc voilà. Alors lui il me demande… Mais en fait, Rika, y'a même pas de question là, de toute façon si tu peux faire que deux aujourd'hui, donc tu fais l'idée aujourd'hui, que tu prépares pour trois ensuite ou pour deux ensuite, en vrai ça n'a pas vraiment d'importance là. Ah non mais c'est pas ça le problème, le problème c'est qu'il est en train de me dire, maintenant que je lui ai dit, OK, je lui avais dit,
135:43 bon bah je verrai pour 5, il est en train de me dire, qu'est-ce qu'on fait? On fait les deux rez-de-chaussée, tous les deux, au premier étage. Alors moi je lui disais...
135:52 Ça n'a pas d'importance là, genre. Non mais il me disait quand il y a des clients qui vont venir, alors bon, aussi il y a un peu d'importance là, que je suis en train de réfléchir toujours, je me dis si le premier rez-de-chaussée n'est pas fait. Quand les clients vont venir, ils vont aller, ils vont aller comment?
136:07 Ils vont aller, ils vont traverser une cour, une entrée où il n'y aura que les travaux. Pour aller au cours directeur. Alors ce sera la même chose, que tu fasses le haut ou le bas, ce sera toujours pareil. La seule chose qu'il faut, c'est que le hall soit fait. Donc le seul truc, si tu fais en haut, tu vas devoir faire le hall du bas jusqu'en haut et si tu fais que les logements qu'en bas, tu ne feras que le hall du bas et tu ne seras pas obligé encore de faire
136:34 le audio. Mais en vrai, quel que soit l'endroit où tu feras les logements, il faudra quand même que tu fasses une partie du hall, c'est-à-dire la première partie où les gens arrivent. d'accord ouais alors que les logements seront fermés quand même ils seront quand même fermés derrière il y aura une porte et les clés ne seront pas voies. Ah ils seront fermés? bah bien sûr tu vas pas laisser le truc ouvert. Ah ouais moi je croyais que c'était ouvert c'est pour ça que je me disais ça va pas aller. Non je pense que c'est fermé. Ah ouais ça sera fermé.
137:14 En fait, tu seras quand même obligé de perdre le budget pour fermer les logements, perdre au moins la cloison et la porte. Comme ça, même si demain on vient reprendre les travaux, on ouvre la porte, on fait les travaux à l'intérieur, et ensuite on repart et puis c'est réglé. Mais le client ne va pas arriver dans un truc qui sera en chantier,
137:36 tout l'immeuble sera en chantier, ça c'est un peu tché. Oui, c'est pour ça. Alors toi tu me conseillerais quoi, le premier ou le rez-de-chaussée? L'avantage du rez-de-chaussée c'est que tu peux faire juste rénover le bas et puis pas te soucier du haut. Par contre si tu fais des logements en haut, tu es obligé de quand même rénover tout le hall du bas jusqu'en haut pour que le client il ait un endroit propre à marcher. Donc la logique voudrait que si tu ne veux pas dépenser trop sur le hall, tu peux faire les logements en bas et finir le hall, les
138:14 logements en haut plus tard. Le client n'a rien perdu en haut, étant donné que je ne rentre pas en haut. Tout est horizontal, c'est ce que j'ai pensé aussi. Mais justement, il me disait, moi c'est ce que je lui dis, je lui dis ça et puis là il me disait ouais mais ça va être embêtant, on va faire du bruit, ça sera au-dessus du client. Donc le problème c'est que quand ça va taper, on s'en fout.
138:37 Le client, le moment où tu feras les travaux, le client soit déjà en journée les gens ils sont pas là. Et puis si vraiment c'est gênant, pendant ce moment-là, tu vas bloquer ton logement pendant 2-3 semaines et c'est tout. En fait, ça c'est des faux problèmes. Pour moi je dirais que si demain tu fassais la bulle là aujourd'hui, en te qui m'est financièrement,
139:07 pour moi financièrement le plus simple ce serait peut-être en bas. Et puis quand ce sera le moment de faire en haut, bah à ce moment-là, s'il faut bloquer deux semaines parce qu'on va faire du marteau-piqueur en haut, bah c'est tout, on va bloquer le logement. Mais en vrai, dans les faits, je dis,
139:24 à moins que les mecs ils aient prévu de travailler à 22h, ça ne gêne personne que tu fasses des travaux pendant la journée. Ouais, mais moi je lui avais dit de rechausser puis après il m'a mis un doute en me disant mais non il faut faire le premier étage donc je savais plus, mais c'est vrai comme tu dis
139:42 il y a un truc qui est vrai, moi c'est ce que je lui avais dit je lui avais dit je préfère le rez-de-chaussée pour ne pas être embêté avec l'escalier tout ça tout ça, rez-de-chaussée il est écrit en rez-de-chaussée puis on va pas au premier étage
139:54 mais bon là, ouais je trouve que c'est beaucoup plus simple de gérer le rez-de-chaussée seulement que de gérer le premier étage sachant qu'on passe devant le réchaussé. Ah ouais, tu as raison. Ouais, ouais, je vais faire comme ça.
140:06 Bon bah voilà, c'est tout. Merci pour ta réponse. Une dernière chose, donc je me suis... je me suis... donc je t'ai demandé de me...
140:18 d'accepter mon invitation. Ton invitation, non, plutôt. C'est moi qui ai accepté l'invitation pour le mail, le mail, le second mail, j'ai validé et puis là normalement je dois être connecté avec mon second mail pour avoir accès à la pointeuse pour les femmes de ménage, ce que je n'arrivais pas à faire quand j'avais le premier mail parce que mon compte,
140:42 en fin de compte, mon compte, tout est fait sur le second mail, non pas sur le premier. Ah oui, mais après tu peux toujours faire partager. C'est pas obligé de... Bon après c'est pas grave, tu l'as fait avec le deuxième, mais tu peux faire simplement en fichier, créer une copie, et après tu crées une copie avec l'adresse email que tu veux. Ah ouais, fichier, créer une copie, créer une copie...
141:07 Tu vois, c'est comme si tu... Par exemple, si ton adresse principale, tu as accès au fichier, ben tu partages ce fichier à ton adresse secondaire. Ah oui. Tu fais partager et sur ton fichier secondaire maintenant, tu fais fichier créer une copie. Comme ça, tu peux créer une nouvelle copie qui appartiendra à ton... qui sera native sur ta deuxième adresse email.
141:33 Ouais, ouais, je vois ça. J'aurais pu partager. Et puis même pour chaque femme de ménage, tu vas pouvoir créer à chaque fois une nouvelle copie, comme ça elles pourront avoir chacune leur pointeuse. Leur pointeuse, ouais, je vais faire ça pour mieux gérer les femmes de ménage. Non mais je vais faire ça, je vais faire ça parce qu'elles m'ont déjà demandé.
141:56 Bon le seul truc que je trouve un peu triste, pas triste, mais je suis en train de réfléchir, je suis allée voir dans un de mes logements et elle me froisse les draps, c'est tellement froissé son accordéon des fois, c'est froissé, c'est archi froissé, ça saute même aux yeux, c'est super froissé, elle me sorte un truc, on a l'impression que c'était dans un sac, un tout petit sac, et elle en sortit, et c'est devenu... Et puis elles me le mettent comme ça, elles le coincent, elles le caboufflent, et puis c'est tout.
142:31 Et puis quand je regarde les têts, quand je regarde les oreillers, quand je prends l'oreiller, c'est trop froid, ça se voit trop, c'est trop accentué, donc est-ce que tu me conseillerais pour ça? Alors je leur dis oui, et elles me disent oui, c'est parce que c'est le tissu. Alors elles me disent oui, mais M'Karine, c'est ce tissu que vous avez acheté qui ne correspond pas. Je lui dis mais non, non, c'est pas possible parce que j'ai fait
142:57 attention quand j'ai pris, j'ai acheté le tissu, j'ai pris un tissu spécifique pour le problème que j'allais avoir. J'ai pris un tissu spécifique. Donc elle ne peut pas me raconter que c'était ça. Je l'ai payé plus cher que prévu pour soi-disant, pour soit disant pour ça et je constate, parce que même moi, chez moi personnellement, chez moi, je ne repasse pas, et l'expérience fait que je connais un peu l'histoire du froissage et de la froissage, parce que je l'ai testé au début, quand j'ai décidé
143:32 de ne plus repasser, je repassais, et ça j'ai constaté que ça froissait énormément, et j'ai constaté pourquoi ça froisse énormément, c'est parce que quand on laisse la machine, les lames à la machine plus souvent, trop longtemps, ça froisse. Quand on l'enlève, dès que c'est fini, on l'enlève, ça froisse moins. Et là je me suis dit, tiens, ça c'est un truc et tout.
143:49 Je leur demande de me faire ça, elles n'y arrivent pas. En fin de compte, si j'ai bien compris, mes femmes de ménage n'arrivent pas à... Vu qu'elles disent que j'ai pas beaucoup d'entrées et sorties, elles n'arrivent pas à gérer la machine parce que je n'ai pas beaucoup d'entrées et sorties. C'est quoi ta question?
144:14 On n'y arrive pas. Alors le problème qu'il y a, c'est la question de comment gérer la machine, sachant que moi, par exemple quelqu'un qui a des entrées sorties tous les jours, on peut dire je mets la machine lundi et je ressors les linges mardi. Sauf que moi, j'en ai pas beaucoup. Donc, elles mettent la machine à fonctionner lundi
144:36 et quand elles reviennent, par exemple, c'est jeudi. Donc, en fin de compte, il n'y a pas d'entrée-sortie entre temps et elles se retrouvent avec des... Les linges, ils attendent, ils attendent, ils attendent la machine et après, ça devient tout froissé et quand elle les sort, elle sort les linges de la machine, ça ressemble à rien. Donc la question est comment gérer ça?
144:57 Je sais pas. Je vois. Alors moi ce que je te conseillerais, il y a deux solutions. Soit vous attendez, vous accumulez le linge sale et puis un jour quand elles viennent le jour où par exemple vendredi vous faites toutes les lessives à ce moment là et puis comme ça elles peuvent directement les sortir ou alors tu peux leur donner un jour en particulier en plus par exemple un jour où elles viennent pour sortir les poubelles ben d'en profiter pour faire juste les lessives à ce moment là et pour
145:30 ça ce qu'elles peuvent faire c'est par exemple pré-programmer la machine à laver pour qu'elle puisse démarrer à ce du moins avant qu'elles arrivent, comme ça quand elles arrivent la machine elle est faite. Après la machine encore c'est pas trop pour... c'est ce qu'il faut surtout faire selon moi, c'est sortir les linges tout de suite après le sèche-linge. Une fois que ça sort du sèche-linge, de là pour les sortir, les plier. Et là ça enlève le problème souvent... Oui, justement, c'est ce problème-là que j'arrive pas à gérer,
146:06 parce qu'elles me le disent, bon, moi j'écoute, hein, mais elles me l'ont dit, je sais que c'est ce problème-là, c'est-à-dire que comment faire pour qu'elles sortent les linges tout de suite après? Elles ont pas assez, elles me disent, oui, mais Madame Karen, on va pas venir... Mais je comprends, je comprends, parce qu'il n'y a pas de sortie, il n'y a pas d'entrée, et qu'est-ce que faire? Elles viennent spécialement pour ça.
146:27 Elles sont obligées de venir pour ça. Alors peut-être, comme tu dis, la solution c'est d'avoir une journée spéciale pour la lessive, pour qu'elles puissent faire que ça. Mais bon, pendant que la lessive, ouais, comme tu dis, peut-être trop pré-programmée, pour que quand elles arrivent, elles aient que ça à faire.
146:45 Ouais. Parce que la solution du pré-programmage c'est une solution. Mais sinon, moi ce que je fais, c'est que je mets des heures en plus de lessive dans la scelle. Parce que des fois, soit il n'y avait pas assez dans tes sorties, ou des fois, il y a trop dans tes sorties, et là tu te retrouves avec beaucoup de linge et que la machine n'a pas pu tout laver, à ce moment-là, il faut prendre une journée en plus pour venir compléter la lessive. Oui, c'est ce que je vais faire, parce que je ne vois pas comment faire,
147:23 je vais mettre une journée supplémentaire pour la lessive. Pas une journée, tu peux mettre juste deux heures. Elle vient, elle programme le truc la veille et elle vient, et puis pendant qu'elle est en train de nettoyer le hall, elle sort les poubelles et tout, et une fois que tout ça c'est fait, elle peut sortir les linges et les plier tout de suite. Mais en fait il faut que tu le fasses à un moment où tu peux leur demander de
147:55 faire ça, à un moment où il y aura d'autres activités comme le fait de sortir les poubelles, nettoyer le hall, des trucs qu'elles ne vont pas faire en temps normal parce qu'elles seront déjà dans le rouge. Oui, c'est ce que je vais faire. Et là, elles sont deux, tu me dis de dire ça pour les deux ou de dire une à...
148:13 Non, une, elles vont faire ça une fois de temps, du moins, une fois c'est un dernier. Genre, mercredi, je ne sais pas, c'est elle, le mercredi d'après, c'est l'autre, etc. Ou elle s'arrange en seule. Oui, d'accord.
148:31 On voit l'expérience incalibre, toi t'as toujours répondu à tout. Mais après c'est des problèmes que j'ai déjà rencontrés, donc du coup... C'est pas difficile. Ah oui, mais je vois que c'est pas difficile pour toi, alors que moi... Mais tu sais quoi, il faudrait même que je t'envoie des messages à minuit ou huit heures du matin pour te dire « Hey Candy, ça me permettrait de dormir ».
148:56 Parce que moi, j'y pense, je me dis « Non, ça marche pas ». Mais tu vois, je réfléchis à ça, je te dis ça en deux secondes, parce que… Bon, ben, comme ça, je vais faire comme ça, parce que les femmes de linge, ça me gonfle. Elles m'ont dit que s'il fallait, il fallait repasser le linge. Je me suis dit que non. Non, ça, faut surtout pas faire ça.
149:19 Elles vont brûler mon truc. C'est même pas ça. Elles vont te facturer des heures inutiles. Moi, je sais qu'il y a une fille qui te dit ça. Après, elle m'a dit que ça me coûte cher le ménage. Bien sûr, quand elles t'ont pris 2-3 heures juste pour repasser des draps,
149:36 à la fin, oui, le ménage de tes clients et de perdre des ménages à 35-40 euros, là oui, mais si ton ménage est à 20-25 euros et que tu veux en plus repasser tes draps, à la fin tu perds de l'argent. Ah ouais non mais bon moi j'ai pris les draps spécialement pour ça, mais je pense que comme je le dis et je le répète, je pense que le problème c'est plutôt le fait de laisser
150:05 des linges stagnés dans la machine et puis après ça, elle me dit « ah bah ouais mais ça fait ci, ça fait ça ». Une fois j'ai regardé, c'était juste pour la boutade, j'avais ma première femme de ménage, un jour je me dis « tiens, je vais aller voir comment elle fait son salé ci ». J'ai ouvert une de mes boîtes, j'ai regardé, elle les sort de la machine, elle les laisse en boule, dans le...
150:31 elle les range en boule, et après ça, elle s'étonne que ça croise, je lui dis mais ça va croiser, si vous ne prenez pas le temps de les enlever comme ils sont, et de les aplatir, et de les plier au moins, si vous les laissez en boule pendant une semaine,
150:45 vous les mettez à nouveau sur des... Ah bon, c'est mort, ça c'est sûr! Je lui ai dit ça, je lui ai dit, mais j'ai… Elle disait que c'était pour faire plus rapide, moi j'ai dit que c'était pas plus rapide pour moi. C'est compliqué.
150:58 Non, mais je veux dire, il y a des trucs, pour eux, c'est étonnant, ce qui est étonnant, c'est que les femmes des ménages, elles ont une… comment dire, elles ont un côté… il y en a qui sont très bien, je ne dis pas, mais des fois il y en a qui font des choses sans réfléchir.
151:15 Elle me dit oui c'est froissé, c'est normal, c'est pour gagner du temps, mais avant de dire je vais gagner du temps, essaye de voir comment ça se défroisse. Mais non, elle va te le laisser en boule, comme si c'était dans une boule, elle te laisse en boule et quand elle veut le mettre sur le lit,
151:31 après il est tout froissé. Après elle me dit oui mais voilà une carresse, c'est tout ça. Je dis bah oui, peut-être que vous le laissez en boule, si vous pliez déjà. Non mais bon, c'est vrai qu'on est un peu obligé de jouer la police, donc tu laisses faire ou tu joues un peu la police, tu surveilles un peu ou tu ne surveilles pas du tout, tu t'en fous.
151:50 Non mais après, comme je te dis, si tu donnes un process au genre, les gens vont le suivre. Après, ce qui fait que ça peut être plus simple pour justifier le truc, c'est que moi, le fait de leur donner une heure en plus, tu vois, parce qu'en vrai, elles ne vont pas passer deux heures à faire la lessive. Parce que la dame, elle vient, des fois, elle va nettoyer le hall, ça va lui prendre 15 minutes, elle va sortir les poubelles, elle va lancer la machine, elle va rentrer chez elle et après, elle va revenir quand la machine est finie et elle va partir
152:23 se balader ou j'en sais rien, elle va revenir et quand c'est sec, elle va venir plier. Donc je sais que c'est entretenu, mais presque de l'argent gratuit. Donc si tu as déjà en plus de cet argent presque gratuit, tu ne peux pas me dire que oui, tu n'as pas réussi à faire le job correctement. Là, c'est du... Tu te moques de moi quoi. Donc si la personne est là en plus, 7 heures en plus par semaine, en temps normal elle n'aurait pas travaillé.
152:55 Parce que si il y a par exemple 5 personnes qui sont là pendant une semaine, elle ne devrait pas travailler et là tu lui dis ok mais maintenant tu vas avoir 2h en plus pour venir faire du minage, je ne dirais pas du minage, pour faire des lessives et en plus de ça faire le hall et faire un petit peu de trucs. Mais on sait pertinemment que ça va pas lui prendre deux heures. Mais au moins ça permet de justifier que, ok, tu fais de ton mieux pour que tous les
153:23 vêtements soient secs et bien pliés en sortant de la machine, pour qu'on ait pas des trucs qui soient limite sortis de la mâchoire d'une vache qui les a mâchouillés toute la matinée quoi de ça. Ah oui. Ah parce que quand c'est sa soirée au Toulouse-Dalles pendant 2-3 jours en boule, ben quand tu l'émets, ben oui, ça fait des trucs mâchouillés et c'est dégueulasse. Ouais ouais ouais. Un mec à une vie, je te dis faut que t'arrêtes de regarder la télé. La vache qui mâchouille, ah ben oui, ben tiens je vais bien y croire
153:58 ouais. Je connaissais pas celle-là mais bon. Ok, ok, ok. Bon ben de toute façon je vais faire comme ça et puis merci pour la bianderie là je vais voir un peu je vais voir les choses autrement et puis ça va donner quelques idées merci beaucoup. Ben je t'appelle en tout cas si y a d'autres points tu me fais savoir alors. Ouais ouais ouais très bien allez bonne soirée Spencer. Bonne soirée à toi je t'appelle.
154:21 Le vendeur veut maintenir les détenus d'une mobilisation de 3500. En vrai, c'est pas beaucoup, mais moi par principe, tu vois, genre... Alors c'est pas beaucoup, mais c'est quand même suffisamment beaucoup, si demain on veut te mettre à l'envers et qu'on veut pas te les rendre, pour que ce soit douloureux, tu vois. Moi, c'est ça. Moi, je me serais... En même temps, du coup, j'ai pas envie de te dire, laisse tomber, parce que, tu vois, genre, si c'est un projet intéressant, bon, ce serait dommage de perdre le projet pour 3 000 balles. En même temps, j'aime pas le fait qu'on te mette le couteau sous la gorge en mode, oui, il faut que tu prennes comme ça.
155:14 Parce qu'en vrai, il n'y a rien qui nous oblige à mettre les 3, 4, 5. Donc soit on leur dit, écoutez, gardez votre bien et puis vous débrouillez avec. Mais en vrai, pourquoi on est en train de réfléchir? C'est parce que vous en avez qu'un. Donc pour moi, il faudrait que vous en ayez plusieurs. Pour qu'on n'ait même pas à réfléchir dessus, qu'on se dise bon,
155:30 de toute façon, c'est selon nos conditions que ça va se passer. C'est pas vos conditions où vous voulez nous faire payer ça, non on veut pas payer ça, on paye pas ça. Et si on n'est pas d'accord, vous n'êtes pas content, c'est tout, on va ailleurs. Moi en vrai c'est dans cette postule là qu'on devrait être selon moi. Et pas se dire ah ben ils sont pas contents, on va devoir succomber à ces caprices. Notre théâtre pour le même bien nous propose de mettre en condition suspensée l'obtention
155:59 louer et autres. Mais même ça c'est chiant parce que tu vas devoir faire des démarches avant. Moi ces démarches là je les aurais pas fait avant. Et de toute façon permis de louer ça sert à rien dans notre cas de figure, si on fait de l'allocation courte durée on en a pas besoin. Donc en vrai pour moi ça sert pas à grand chose de mettre ça parce qu'en gros c'est pas eux qui vont faire les démarches, c'est toi qui vas devoir faire ces démarches. Donc pour moi c'est pas forcément pertinent de mettre ça dedans.
156:32 Mais en vrai, sincèrement, moi je pense que tu devrais être en posture d'avoir plusieurs projets et de pouvoir dire à la dame de garder son lien si elle n'est pas contente. Pour moi c'est la posture qu'il faudrait avoir. Celui qui me dit, question. Tu laisses un trousseau avec les clés dédiées aux logements plus clé d'entrée principale à la femme des ménages
156:59 ou tu lui donnes uniquement les différents codes des logements? Codes d'entrée principale. Ah ouais, très bonne question. Dans la cave, ou en tout cas l'endroit où il y aura la buanderie, je vais laisser quand même un trousseau avec les clés de chaque logement en sécurité. Il y aura un trousseau de sécurité pour chaque logement
157:19 parce qu'on ne sait jamais si un client perd les clés etc. et qu'il s'en va avec. Donc on peut quand même exploiter le logement. On a un trousseau en sécurité pour chaque logement. Donc le trousseau de porte d'entrée plus la clé du logement. Par contre, la femme de ménage, elle, elle doit avoir, si tu as une porte à mécanique,
157:42 mais en fait, elle n'a même pas besoin d'avoir des clés, parce qu'elle va simplement venir, elle aura les clés de la cave éventuellement, si tu en as une, mais en gros, elle doit, le process pour éviter tout oubli, moi ce que je fais, c'est que je ne leur donne pas de clés, comme ça, elles doivent aller ouvrir la boîte à côte du logement, récupérer les clés et ouvrir le logement et faire le ménage. Et si elles font ce processus-là, s'il y a un problème, c'est-à-dire le client est parti avec les clés, tout de suite elles ont l'information, donc tout de suite elles peuvent soit contacter le client,
158:14 ou me contacter moi, ou je ne sais pas, leur, sur le campus, à retrouver les clés. Et si on n'a pas réussi à trouver les clés, à ce moment-là elles peuvent aller récupérer les clés de secours et les remettre pour le client suivant. Mais elles n'ont jamais de double de clé sur elles, en tout cas au moins elles font leur job. Donc si tu as une poignée à code, elles ont le clé de la poignée à code de l'entrée et le code de chaque boîte à code, comme ça elles peuvent faire le ménage et s'il y a un problème te prévenir et puis remettre une nouvelle clé en secours.
158:55 Alors je suis à cache, je t'entends pas. Alors je sais pas si tu as... Et moi sur mes cellules, je suis en... Ah c'est bon, je t'entends là. Ah, ok. C'est bien là? Ouais, je t'entends, je t'entends nickel. Bonsoir, bonsoir, Kendi. Ouais, en fait, je venais juste donner mes nouvelles. Donc là, la signature pour le bien sur lequel je suis, ce ferait probablement vendredi.
160:05 Donc là j'ai recontacté l'artisan pour qu'il me donne ses disponibilités pour pouvoir enchaîner après. Mais en fait il sait pas trop parce qu'il me donnerait ses dispos seulement samedi. Donc voilà, je verrai ça. Et donc là en parallèle j'essaye de monter le dossier pour la demande de permis de diviser. Et voilà quoi. Voilà où j'en suis à peu près. Bon mais c'est parfait, nickel.
160:54 Là tu... Je sais plus si tu avais dit, mais là tu es en attente du... Tu es en attente des 10 jours alors là? Ah non, oui justement, je ne suis plus en attente justement
161:06 parce que les 10 jours sont arrivés à échéance le samedi. Donc là c'est bon. On a déjà programmé justement une date pour la signature de l'acte authentique. Ok, je vois. Qui est vendredi. Et donc normalement ça se ferait vendredi quoi. En vrai j'aurais les clés vendredi quoi, normalement.
161:21 C'est bon ça frère. C'est bon. On a galéré malgré toutes les difficultés là, mais bon ça commence à se sentir bon. Ouais, ça sent vraiment bon. Purée, mec, on en a eu un des trucs, hein. En plus, tu sais, Koumi s'appelle le premier Gimubi que t'avais vu. À chaque fois que je lui envoyais des mots du monde, il me reparle de toi en mode « Ouais, lui, il m'a fait faire des trucs et tout ». J'ai hésité un peu à le contacter, j'avais vu un autre bien là, celui qui est décéré.
162:06 Ouais, lui il a la haine, il m'a dit, lui il m'a fait venir, il s'est séparé. Le pauvre, tu vois. Et du coup, même après, je lui ai dit, il s'est devenu acteur spiritual, tu vois. Et je sentais que, ouais, il avait le petit truc, bon, ses petites rancœurs, tu vois. Ouais, bon, écoute, c'est normal mais bon... C'est tout.
162:28 Ah bon on s'en fiche là tu vois, c'est déjà mal. Ah oui. Ça m'en fait peur. Mais bon, c'est... Ça part avec l'enquête. Donc là...
162:40 C'est cool. On va pouvoir avancer. Mais quelle heure? Voilà quoi. Attends, j'avais une question mais je sais plus laquelle. Donc là, c'est peut-être l'enchaînement
162:55 des trucs là. Donc là, ce que je disais, c'est que je suis en train de faire le dossier pour le permis de diviser. Je sais que des fois aussi, tu parles très souvent de la demande d'augmentation de puissance. Est-ce que du coup, il faudra aussi que je la fasse dès que j'ai les clés? Ouais, dès que t'as les clés. Limite, en plus si tu sais que tu... Je veux dire, tu pourrais presque même...
163:24 Qu'est-ce que déjà les appeler, tu vois? Bon après tu peux quand même m'attendre d'avoir les clés, mais... Ouais, parce que pour moi, plus tôt tu le fais, plus tôt les mecs ils viennent, plus tôt tu... Du moins c'est réglé. Parce que autant, tu vois, il y a des sprinters qui me disent
163:39 « Wankendi, tu m'as dit de faire ça rapidement, les mecs ils sont venus très rapidement » Autant y'en a qui me disent « Wankendi, je les ai appelés, je les ai appelés là, et ils m'ont dit qu'ils viennent dans 3, 4, 5, 6 semaines » Et j'ai fini mon projet dans 3, 4 mois. Quand c'est comme ça, tu vois, c'est chaud. Ouais, c'est mieux de vraiment anticiper cette partie là quoi.
164:04 Ok. Ok donc il y a ça, est-ce qu'il y a autre chose sur laquelle je peux déjà anticiper là maintenant? C'est pas compris. En fait je me demande, à part ça, est-ce qu'il y a d'autres trucs sur lesquels je peux anticiper? Tu m'as dit que tu as déjà la partie lec. Oui, non, il n'y a pas vraiment gros tout ça. Il y a juste les lecs.
164:36 Éventuellement, tu peux commencer. Oui, la partie permis divisé compagnie, ça tu peux peut-être déjà le commencer. Tu peux éventuellement faire les plans... alors je ne sais pas si tu vas le faire toi-même ou si tu vas passer par un architecte. Si tu passes par un architecte, tu peux lui envoyer déjà des documents, des éléments, et si tu fais ça toi-même, tu peux déjà commencer à déposer le dossier et tout. Si tu le fais toi-même, tu vas certainement avoir des petits trucs qui vont te dire,
165:10 ouais, on va voir à quel point... Je vais le faire moi-même parce que ma petite soeur est architecte donc elle va me servir à quelque chose là. Justement, le truc en général qui posait problème au Scrinter c'était la surface vitrée. En gros, il faut penser que c'est 10% de la surface au sol du bien. Donc une fois que tu as ça qui est respecté, normalement
165:41 le reste c'est nickel. Ok, c'est bon, je note la surface au sol. Ok, très bien, je boucle dessus et on avance. Voilà, c'est parfait mon gars. Donc si il y a d'autres points ou d'autres éléments, n'hésite pas et puis dès que tu es prêt, tu nous dis. Comme ça nous, on attaque la partie suivante. Justement, faudra qu'on refasse un point sur toute la partie de plan. Je ne sais pas si on avait déjà fait ça. Non, on l'avait fait mais ça date. Je pense que oui, il faut qu'on fasse un point. Je pense que jeudi, je viendrai avec les plans, on va dire définitifs. Parfait, faisons ça alors.
166:28 Si tu as d'autres points, c'était bon pour toi? Non, c'est bon pour moi. Merci beaucoup. Nickel, c'est un plaisir. Alright, alors, si tu as une question? Je n'ai pas de question particulière. Alors Lisa, la prochaine session BES 24, c'est le premier mercredi du mois normalement,
166:54 alors il faut voir en fonction de ce que Loïc va dire, mais sinon tu viens une fois en session et on regardera ça ensemble, il n'y a pas de soucis. la main. Ah ok, je ne te serais pas enloué. Oui Kendy, donc j'ai testé, j'ai mis mon mail à moi, j'ai mis API email et quand j'ai envoyé maintenant, ça envoyait le message sur la plateforme Booking, mais il n'y a pas la pièce jointe. Et là j'ai revérifié sur la vidéo comment créer une facture sur best24, ce que tu avais mis, et c'est bien ça, il y avait en internal email address, c'était guest email, dans send message il y avait no,
167:50 et voilà. Donc le message part bien mais il n'y a pas la facture. Ah, mais en fait, t'attends. Donc je ne suis pas sûre que ce soit API, email, c'est peut-être guest email. Si, si, si, ça part, en fait, les emails que tu envoies sur Booking, ça apparaît également dans le chat. Donc ça c'est normal. Ouais, mais il n'y a pas le, comment dire ça, il n'y a pas le...
168:27 La pièce jointe ne va pas arriver dans le message dans Booking. Donc ce qu'il faut que tu regardes, c'est dans ton mail à toi. Dans ta boîte mail, quand tu reçois le mail, il faut que tu vérifies si tu as reçu la pièce jointe ou pas. Ouais, mais tu sais que pour Booking, je ne lésais pas les emails sur mon email à moi. Et par exemple, là je vérifie et je n'ai rien. Sur l'email que j'ai, j'ai mail, j'ai rien.
168:57 Je ne le reçois pas. Tu ne t'as pas reçu? Pour Airbnb, je le reçois. Je reçois le doublon, tu sais, qui arrive chez moi. Mais pour Booking, je ne le reçois pas forcément. Par contre, je reçois une réservation, mais c'est tout.
169:14 Alors là, on parle de la facture. La facture que tu viens d'envoyer tout à l'heure, est-ce que tu l'as reçue en copie dans ta boîte mail Gmail? Non. Et pour Booking, je ne reçois pas forcément les mails. Comme tu dis que ça devrait arriver.
169:36 Par contre, Airbnb, ça oui. Là, c'est un client booking. Oui mais de toute façon là on est sur la partie facturation donc... Oui oui mais même sur la facture non je la reçois pas. Là je l'ai pas reçu, j'ai regardé, je l'ai pas reçu, j'ai même... parce que pour trier un peu et alléger ma boîte mail, j'ai fait des tri automatique.
169:58 Et en fait non je n'ai rien reçu. Est-ce que tu as bien paramétré ton template de facture? Pour moi oui, alors Guest management. Ah oui, attends, j'ai été ailleurs. Ah oui, facturation, oui. Là, en soi, j'ai envie de dire pour moi, oui. Donc tu as auto-action et en dessous de auto-action tu as...
170:30 Oui, oui, j'ai facturation. Oui, oui, je suis dessus. Et là, tu n'as pas remis tes factures. Bah en soi, oui. Alors là, j'ai bien mon mail, property name, property adresse, machin, tout ça. Quand je fais éditer, bah oui, c'était juste euh...
170:53 Bah si tu veux je peux te le repartager. Mais là il y a quand même tes infos perso. En fait, oh god, là dans auto-action, en dessous de auto-action tu as euh... Invoicing, ça veut dire facturation. Ouais. Donc quand tu cliques dessus, tu as invoice template 1.
171:10 Oui. Et dedans j'ai mon... J'ai mon propriété name, propriété adresse, propriété postcode, propriété city, j'ai le numéro de ciré, j'ai guest, après il y a marqué facture, ensuite il y a le numéro de la facture, etc. le petit message qui va bien et ça c'est en anglais comme en français. et j'avais bien fait sauvegarder donc c'est...
171:45 Faudrait que tu retestes et que tu regardes dans tes spams si tu n'as rien, parce que normalement si tu as bien paramétré le truc, ça doit partir. Je pense que c'est juste une histoire de spam. Quand je fais tous les emails, ça a peut-être été classé quelque part. Non. Est-ce que tu peux essayer d'envoyer un autre message? Quoi que non, essaye de faire une fausse réservation.
172:29 Non, comment je vais te dire ça? Si tu fais une fausse réservation, ça te permettrait de tester tous les autres... Toi tu fais une fausse réservation au jour J si tu les reçois dans ta boîte. sur l'autre identifiant. voilà c'est bon normalement tu vois. alors, Pixio, attend il faudrait déjà que je vois tes auto-actions d'abord.
173:21 ok donc mes autres actions je retourne dans... une lambda tu veux? ouais non ça c'est bien ça c'est bien alors réponse à f1, email, offre le joint Fais voir qu'est-ce que tu as toi.
173:55 Envoyer, ah. Ouais, j'avais regardé, mais là. Moi c'est défaut ici, mais comme c'était déduit. Oui, déduire ça veut dire défaut. Enfin, ils l'ont mal traduit. Hum, ok, ok.
174:54 Euh, ça marche. Ok, je vais un peu... Est-ce que tu peux cliquer sur l'anglais français, voir s'il te plaît? Est-ce que tu as tout bien mis? Euh, là? Ouais, anglais aussi, clique sur anglais à gauche.
175:08 Ouais, ouais. Ah ouais, tout y est. Ok, ok. Ben écoute, pour moi c'est bon, normalement... Ouais, non, c'est bon. Euh...
175:22 Et tu vois quand je... Attends, je crois que c'est là. Ouais, tu vois ici, ouais, tu vois là, c'était ça le paramétrage. Ouais, ben je pense que j'avais dû faire une... Parce que si tu mets « nous », ça comprend pas. Et si je mets « guest email »? Ou si je mets peut-être les deux, « guest email » et mon email?
175:48 Tu vois ce que je veux dire? En fait, ça, le « guest email », ça permettait d'envoyer... En fait, là, si tu fais ce paramétrage-là, ça envoyera que au client. Tu ouvriras pas le message. Et en fait, le paramètre que je suis le plus fier, c'est de mettre le booking email en haut, là, tu vois? Ouais.
176:14 Et comme ça, toi, tu peux mettre ton adresse email à toi en dessous, comme ça tu peux aussi le recevoir en copie. Ok, attendez, je ferme ça parce que... Attends... Il est où? Ah oui, il doit être là, parce que j'arrivais pas à voir... Tu vois, là, il a bien reçu...
176:39 Non mais là, c'est ce que je t'expliquais, là tu peux pas voir les pièges de voie de l'homme. Oui, oui, oui. Du coup, je sais pas s'il l'a reçu pour le coup. Mais en fait, le seul moyen de le savoir, toi, c'est de le recevoir en coupie. Ouais. C'est pour ça que je te disais qu'il faut que tu te mettes en coupie.
176:58 Ouais, mais non. Mais il faut que tu refasses le test et que tu envoies, que tu puisses aussi recevoir le message en coupie. C'est pour ça, et c'est ce que je te disais, donc je suis d'accord avec toi sur les principes, mais par exemple, pour Booking, je ne recevrai pas forcément, tu sais, mes actions là les auto actions que j'ai faites je ne les reçois pas forcément concernant
177:20 oui mais tu n'avais pas mis le le mis tu m'as dit n'avais pas mis ton oui tu parles de celui là tu parles de oui non tu parles de juste celui là mais les autres il ya bien mon email il ya bien passé la formation de réunification oui oui là il ya mon email mais pour booking j'avais déjà remarqué, mais après comme moi ça... Je m'en fichais parce que je voyais que ça arrivait sur la partie message Booking, tu sais. Donc je m'en fichais de ne pas recevoir, mais c'est vrai que je ne reçois pas forcément sur mon email.
177:49 Pour Booking. Alors attends, on va faire un autre petit test. Est-ce que tu peux... Ouais attends, deux secondes. Attends vas-y. Je vais juste chercher. Donc ici c'est...
178:02 Est-ce que c'est bon? Il va planter... Ouais, c'est bon! Donc, tu me disais de fermer? Est-ce que tu peux essayer de faire une change de facture, on va essayer manuel. Est-ce que tu peux essayer de renvoyer un de ses clients, même différent? Ah ouais, attends. Je vais renvoyer celui qui est parti aujourd'hui.
178:49 Euh...oui. Attends, il me la...je sais même pas si... C'est bien lui ou pas? Attends, je vais écrire. Oui, du coup, d'ailleurs, t'as vu? Enfin, ça revient...en fait, c'est ce que tu disais, c'est quand on était là.
179:00 Tu sais, l'affichage étrange, c'était cet onglet-là. Donc il faut en effet cliquer sur modifier et on revient sur cette partie-là. Ouais. C'est juste... Euh... Toc, toc, toc.
179:10 Et par exemple, fracture, Ouidou ouais. Non attend envoyer maintenant parce que c'est celui-là. Ah ouais vas-y vas-y. Parce que Ouidou je crois qu'il peut-être qu'il régénère la facture, j'en ai aucune idée. Bah il leur envoie je pense. Bah va l'oublier et envoyer maintenant. Ah bah tu vois là tu as le message que je te disais. Oui. Alors le porte facture c'était juste la facturation, ça peut être que ça faisait juste ça, de l'envoyer, pas de mail en fait je pense.
179:41 Parce que là tu es censé faire, et tu vois là tu fais allow invoice action, et là tu peux faire envoyer, et là si tu fais ça, ça l'envoie au client et ça va te l'envoyer aussi à toi. Tu peux envoyer, tu peux faire envoyer là? Ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais,
180:05 oui celle la, oui c'est ça, oui, envoyé par l'adresse, par message, utilisez l'email, fait utiliser l'email que tu as reçu là, non c'est bizarre que tu l'as pas copié sur les directs tu dois juste mettre l'adresse, ah mais là tu l'as pas, ah mais ça c'est pas, c'est un Airbnb c'est pour ça qu'on a pas l'adresse ah d'accord, un booking, attend il faut que je regarde un peu plus loin attend
180:53 mais même attend je vais revenir sur ça après comment il s'appelle vas y y en a un bleu là tu pouvais le prendre ah tu l'as vu j'ai pas vu il n'affiche pas là
181:05 ah oui non qu'est ce qu'il fait là qu'est ce qu'il fait là Christopher là c'est votre booking ça oui non mais c'est le même c'est celui qui me pose problème.
181:15 Bon ben c'est pas grave, on va essayer celui-là, c'est pas grave, va sur lui, va sur lui. Ah d'accord, ok. Donc tu fais renvoyer la facture là, manuellement. Là, ok, renvoyer. Tu fais utiliser l'email. Voilà, parfait. Et là, tu peux faire envoyer. Et là, tu vois que tu as la pièce jointe
181:41 qui est bien mise, invoice 11, machin, etc. Et fais envoyer. Ouais. Et là, normalement, tu devrais recevoir une notification aussi sur ta boîte mail à toi. Alors, je vais tourner vers ça. Oui, j'ai reçu sur mon email et ouais j'ai une facture. Parfait, nickel. Donc je dois le faire manuellement?
182:13 Moi je te dis, je le fais manuellement. Après je pense que ça doit fonctionner aussi automatiquement. Mais euh... Bah là... Moi, c'est vrai que je te dis, je le fais... Ouais...
182:29 Oui, là, en l'occurrence, ça n'a pas fonctionné. Bon, en tout cas, pour l'instant, moi, c'est vrai que je le fais manuellement, mais sinon, tu peux le... Si ça marche pas en auto, tu le fais comme ça.
182:41 Ça, les autres te demandent. Ouais, mais du coup, je dois... Ça veut dire qu'il faut que je modifie mon email parce que si il partage... Ah oui, non, je le fais. Ouais, du coup, il faut que je sépare, en fait, la partie remerciement de la partie facture
182:57 parce que dans les formations... Moi, c'est ce que je te dis, je ne les mets pas ensemble. Ça, pour moi, il faut que tu les sépares. En fait, maintenant, plus tu vas séparer les trucs, mieux ce sera parce que tu ne sais jamais... On met même les SMS, mais non, je les sépare, tu vois.
183:14 Mais même en plus, ça se sépare automatiquement même. Quand tu le mets, ça met les SMS à part. Donc plutôt qu'on essaie de séparer les messages. OK. C'est que je voulais pas bombarder, tu sais, spammer un peu les clients avec plein de mails parce que je sais que typiquement, même moi, quand je reçois plein de mails de la part d'un hôtel ou autre, ça fait beaucoup, tu vois, je m'en mêle les pinceaux.
183:33 Donc je me suis dit, bon, allez, je leur envoie déjà un mail de confirmation de réservation, un mail avec les codes, un mail de remerciement, un mail de fait... donc je me suis dit autant faire remerciement et facture en un seul, tu vois. Et si je dois le faire... Mais tu l'étales, tu l'étales, c'est pas grave. Tu peux faire genre remerciement quand le mec il s'en va le jour J, et facture tu peux...
183:55 Moi je pense que de toute façon, tu peux... il faudrait peut-être refaire le test pour voir si tu le reçois automatiquement ou pas plus tard mais sinon si ça marche pas, t'as ton mois, tu l'envoies manuellement quand les gens te le demandent d'accord ok et si c'est Airbnb parce que tout à l'heure tu me disais ouais ça fonctionne pas et si c'est Airbnb? ils peuvent peut-être télécharger la facture directement sur Airbnb c'est ça? hummmmm
184:20 alors si c'est Airbnb donc normalement alors c'est vrai que j'ai jamais eu de personne qui m'a demandé ça via Airbnb. En région, c'est bien beaucoup que les gens demandent. C'est vrai que sur Airbnb, je n'ai jamais eu la question. Ok.
184:41 Donc, je ne sais pas. Parce que c'est vrai qu'il ne reçoit pas le truc automatiquement. Après, soit tu lui demandes de te donner son adresse e-mail et tu peux lui envoyer, mais c'est vrai qu'en revanche les gens qui demandent c'est soit via Expedia ou soit via Booking, parce qu'en revanche c'est les professionnels qui demandent la facture. Oui, oui, mais je me dis peut-être que les professionnels qui ne passent pas forcément par Airbnb.
185:06 C'est rare, moi j'ai jamais eu de pro sur Airbnb. Ou peut-être qu'ils le prennent par Airbnb. Enfin, je crois que par Airbnb, il y en a qui m'ont dit... Ouais, j'avais un mec qui finalement n'était pas venu, il m'avait dit que son employeur le remboursait, mais il l'avait pris, je pense, par ses propres frais via Airbnb,
185:28 et après, je pense qu'avec le reçu, il a donné à son employeur. Ouais, je vais re-sander les deux et je garderai la partie facture manuellement, parce que pour l'instant je ne sais pas trop comment automatiser. Ok. Ok, bon ben, ça marche. Parfait, en tout cas, si il y a d'autres points, d'autres éléments, tu me fais savoir
185:58 alors. Oui, ça marche, merci beaucoup, salut. Merci beaucoup. Salut. Merci. Alright. Alors une question de Stanley. Ouais, re-salut Candy. Petite question rapide en fait. Je me demandais, je me suis dit tiens
186:17 je vais te poser la question. Par exemple quelqu'un qui va louer pour une semaine, tu y mets quoi tu y mets 7 rouleaux de PQ ou tu y mets juste pour le début après la personne se démerde par exemple. Si c'est une semaine 2 rouleaux de PQ ça suffit et même quand c'est beaucoup plus moi je vais toujours mettre 2 rouleaux de PQ en général il peut y avoir 3 rouleaux de PQ si il y en a un qui est genre sur la fin en gros il reste on va dire un tiers du truc, moins d'un tiers on va lui mettre deux nouveaux et sinon il
186:53 y a un nouveau sur le truc ou en tout cas il est quasi plein on laisse un quasi plein sur le porte rouleau et un dans un tiroir en dessous. Donc Max, les gens qui restent on les laisse et on rajoute par dessus c'est ça? Ouais en gros il n'y aura jamais plus de 3 rouleaux dans le logement, c'est ça le truc, toi il y a un rouleau qui est presque fini, il y aura 2 nouveaux en dessous, et soit le rouleau déjà entamé, du coup il y aura un rouleau supplémentaire en dessous,
187:30 mais ce sera soit 2 plein, ou soit 2 plein plus un petit presque fini quoi mais il y aura pas de 8m5 rouleau que le mec il va pas rester 10 ans et puis même s'il reste plus longtemps mais le mec il se débrouille il va acheter des rouleaux quoi tu vois. C'est ce truc quoi on lui donne un début et puis après il se débrouille. Ouais il se débrouille. En gros si tu lui as rien donné là le mec il va te demander tu vois.
187:56 Moi c'est arrivé que le mec il me demande ouais les gars j'ai juste 3 carrés quoi, qu'est-ce qu'on m'en chie, mais après quand tu lui donnes 2 rouleaux, il y a le temps de voir venir. Ouais c'est vrai, mais du coup est-ce que tu mets du savon ou non tout ça? Ouais un petit, tu peux mettre un bidon, gel douce, ça suffit, gel douce, éventuellement si tu veux même aller plus loin, tu pourrais éventuellement laisser le petit tout pour laver les mains, mais bon ça je trouve que
188:41 c'est tout quoi. Quand le truc arrive à la fin, le truc pour laver les mecs, il est un peu sale, ça fait pas très hygiénique, pas bon. Mais pour le gel douche, on met les petits sachets individuels ou on fait un gros truc c'est le mieux parce que le petit sachet, au début je pensais au petit sachet et tout, mais un économiquement c'est pas forcément le plus intéressant et deux en terme de logistique c'est chiant, alors que le gros bison tu mets ça là, le mec il vient, ben il se débouge avec ça quoi, et puis y'en a même qui vont venir
189:34 avec leur propre gel douche, donc en vrai des fois le gel douche il peut rester très longtemps là parce que y'a des mecs qui vont venir avec leur propre gel douche, ils ne vont pas utiliser celui que tu as mis. Ok, je comprends mieux. Ok, ok, ça marche. Ouais, ouais, ok, c'est ce que je voulais savoir.
189:52 Ok, j'ai une bonne idée de tout ça. Ça marche, ça marche. Bien, je t'en prie. En tout cas, si il y a d'autres points tu n'hésites pas. Ok? On commence.
190:04 Un peu. Alright. Alors il y a plusieurs choses, même au niveau du booking malheureusement il y a plusieurs propriétés et non une seule avec plusieurs rôles et du coup Loïc m'a dit que tu allais m'aider individuellement. Mais pour moi Alizad le mieux c'est que tu suives le centre d'aide, là en vrai, pour moi ça va être délicat, tu peux essayer de voir
190:33 avec lui, mais si tu as mal suivi les trucs, c'est vrai que ça va être délicat de tout revoir. Moi je pense que le mieux serait de reprendre tout le centre d'aide, et éventuellement pendant une session de voir un peu comment vous vous titez mais c'est délicat. Alors, dis-moi, conseiller de faire les plans pour le permis d'utiliser soi-même ou celui de faire un plan d'acheter? Bon en vrai si tu veux passer par l'architecte pour la partie communication avec l'administration et tout, tu peux.
191:26 En gros si tu le fais toi même c'est sûr qu'ils vont te dire qu'ils manquent tel truc ou attention à tel truc. Il peut y avoir quelques petits allers-retours mais ça se fait. Il y a plusieurs screenters qui l'ont fait eux-mêmes, ça se fait avec plan by me, c'est très bien. Il faut juste que tu aies bien fait ton plan by me avec les bonnes codes et tout, et puis tu auras à peu près ce qu'ils demandent.
191:50 Ok? Super, je crois qu'on a fait le tour pour ce soir. Bon bah écoute, on va s'arrêter là pour ce soir. On se retrouve du coup, jeudi, comme d'habitude, 19h-21h. D'ici là, je te souhaite une bonne semaine. Je te dis prends soin de toi, puis je te dis ciao ciao.