Septembre 2024 - 160924
aujourd'hui on est le lundi 16 septembre 2024 et c'est moi même CandyPolestin qui vais animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main et comme ça je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Ça va nickel.
1:22 Quand j'ai fait des questions, c'est par rapport au Dublix, je me suis dit que j'avais besoin de prendre, apparemment en Royaume-Uni, en Espagne, je me suis dit qu'on voit bien la référence, mais malheureusement on n'a pas accès aux informations. Je t'entends très très mal
2:04 Lisa tu arrives dans combien de temps là? si tu veux je peux te redonner la parole tout à l'heure après je t'ai perdu alors j'ai une question de
2:16 Christian.........
3:32 ... Je m'entends, Kazi? Oui, je t'entends bien. Oui, donc je te disais... Je te disais... Oui, j'ai appelé le service TZ.
4:06 Donc, le skipper m'a envoyé un mail le 12. Il était dans les spams. Donc, il m'a expliqué qu'il voit bien le numéro de Sirète. D'accord? Il voit bien le numéro de Sirète, mais il n'arrive pas à y accéder aux informations. C'est-à-dire, il voit la référence, etc. Il m'a dit, je
4:28 pense que quand tu avais créé ton compte, tu as sûrement coché sur une case à ne pas apparaître au public. Les informations ne vont pas apparaître au public. J'ai dit franchement, je n'ai pas fait gaffe. Du coup, il m'a dit, il faut appeler l'INPI. Oui, mais tu peux le faire en ligne, ça mouline, j'arrivais pas à y accéder. J'ai appelé un PII qui m'a dit qu'on a un problème technique, on n'a pas accès à l'outil. Donc du coup je me suis dit bon je vais refaire ça ce soir, peut-être j'aurai l'accès,
5:09 mais franchement je sais pas comment faire, là. Oui, mais ce n'est pas très compliqué. En fait, quand tu te connectes, tu verras dans... Du moins, quand tu passes les pages, alors je ne sais plus c'est quel numéro, mais il y a effectivement une section où tu peux cocher pour rendre le profil de l'entreprise publique ou pas.
5:33 Et en fait, il faut juste que tu décoches et ça rendra l'information publique. Mais après ce que tu peux faire, c'est qu'une fois que tu l'auras créé, une fois que tu auras créé ton compte TZ, tu pourras revenir sur un compte standard. D'accord. Ok.
5:53 Et du coup, elle m'avait dit, entre temps, si vous souhaitez par exemple faire travailler votre FAD Ménage, je vous propose de faire une DUE, c'est ça? Oui, c'est une déclaration près à la balamboche, je pense. Comment? Est-ce que c'est la déclaration près à la balamboche?
6:15 Je pense que oui. Elle m'a dit que c'est la déclarer comme ça en attendant, parce que ça va prendre du temps et que vous avez besoin d'une personne qui va travailler pour vous. Donc je vous propose de la déclarer et de lui faire une DUE, mais je n'ai pas eu le temps, comme je t'ai dit, je n'ai pas eu le temps d'y aller voir comment créer, donc je me suis dit bon je vais te poser la question, mais
6:35 je pense que quand j'ai demandé à Ouamar, il m'avait dit c'est une déclaration préalable à l'embauche. Ok, ouais. Donc… Ouais, ben ça tu peux faire ça avec elle, mais comme je te dis de toute façon, pour moi, le truc que tu dis là pour rendre ton profil visible, ça tu peux, en gros il s'aide de te reconnecter ce soir, mais tu verras c'est assez, c'est
6:59 écrit de façon assez, j'ai plus les titulaires en tête, mais il faut juste effectivement le cocher et tu pourras ensuite avoir ton profil qui apparaît. Et puis même si c'est pas fait comme ça, tu peux envoyer un mail au TZ disant que tu veux qu'ils fassent... ah mais non, ils n'ont pas pu accéder aux informations, ils m'ont dit qu'on n'a pas accès aux informations et du coup c'est pour ça qu'on peut pas te valider le compte. Voilà ce qu'ils m'ont dit. Et sinon ce que tu peux essayer de faire, sinon tu peux essayer de te connecter sur le site, je vais plus. Je te partage mon écran, comme ça tu vas voir à quoi ça correspond et je vais
8:07 vous le noter ici. Alors le site s'appelle avis de situation. Avis-situation-sirene.inc.fr. Là tu viendras, tu mettras ton numéro de sirène ici, et tu vas pouvoir télécharger ton avis de situation. C'est un peu comme un KBIS. Ah oui, parce qu'ils m'ont dit vous pouvez nous joindre votre KBIS si vous l'ai pas, donc je n'ai rien envoyé. Ouais mais du coup tu peux leur envoyer ça. En fait tu vas sur ce site là, tu télécharges l'avis de situation, ça va te donner un document un peu comme Kbis, et ça tu leur transmets. Ça fait un peu office.
9:04 Donc ça c'est www.sirene.fr c'est ça? Non non non, avis-situation-sirene. Parce que je ne le vois pas en fait. Je ne vois pas le lien je vais le mettre ici tu pourras faire une capture d'écran je vais faire une capture d'écran
9:28 C'est bon, là je le vois. C'est bon? Ouais, c'est bon. Alors si tu prends ça, tu vas sur ce site-là et tu télécharges le document que je te dis et tu leur envoies par mail ou tu leur envoies... Comme ça ils auront les infos.
9:51 Ouais. Ok, parfait, je ferai ça. Et sinon Kendi j'ai reçu tout à l'heure un mail de Booking, donc il me parlait des modifications de vos coûts de transaction pour les paiements par Booking. J'ai pas compris en fait, il parlait des coûts de transaction qui vont passer de 1% à 1,4% par Resa, et ça appliqué uniquement aux nouvelles Resa effectuées après le 1er octobre. En fait ça c'est comme sur Stripe, chaque transaction te coûte un pourcentage, bon
10:37 là c'est avant c'était 1%, là ça va augmenter, donc ça veut dire qu'avant quand tu avais des réservations de 100€, eux ils te versaient 99€, là ils vont te verser 98, quelque chose Ok, donc c'est des frais pour tout le monde? Oui, c'est pour tout le monde. D'accord. En fait, à part si tu n'utilises pas leur moyen de paiement,
11:06 mais nous, comme on passe par leur moyen de paiement, on va avoir ces frais-là. Parce qu'en vrai, moi je dis que pour 1%, 1,4%, ce n'est pas la fin du monde. Même sur Stripe on est plus cher, c'est pas gênant parce que si tu devais être sur place pour récupérer l'argent et tout, ça te coûterait plus cher. Exactement oui. C'est plus safe tu vois. C'est plus sécure. Et sinon ma dernière
11:34 question Candy, j'ai reçu aussi par voie postale un courrier je pense des impôts. C'est un questionnaire, je l'ai sous les yeux, voilà, en fait c'est objet, location meublé, questionnaire, donc il questionnaires. Donc il y a consistance des locaux, l'identification du local, joindre obligatoirement le bail si on a un bail. Et du coup, votre activité, enfin, je pense que c'est les impôts, tu vois. Et je me posais la question, enfin, comme je ne savais pas que je vais recevoir ça, je te pose la question. Ça n'a rien à voir avec la déclaration qu'on doit faire sur nos comptes personnels impôts.gouv.
12:42 Mais normalement, c'est sur ça que ça se fait. C'est pour ça que ce que j'allais te dire, j'allais te dire de te connecter sur ton compte impôts.gouv, d'aller sur l'onglet immobilier et de regarder si tu as déjà l'onglet qui apparaît avec ton lien qui apparaît déjà et de faire le remplissage directement en ligne. D'accord, parce que je ne l'ai pas encore fait, je sais que Wamard il m'avait dit laisse je le ferai et quand on a reçu ça, il m'a dit est-ce que s'il y a un lien entre entre les deux, j'ai dit bon je demande à Kenzie et du coup je sais pas, je me dis bon je vais
13:17 aller sur le compte impôts, je vais voir, je vais voir si c'est la même chose parce qu'ils m'ont donné sous quinzaines de jours, je dois compléter sous quinzaines de jours. Ouais mais c'est ça, je dis regarde sur ta plateforme et tu le verras, si c'est déjà en ligne, tu le verras. Parce que de toute façon, si tu l'as envoyé par courrier, c'est parce qu'il voulait que tu le fasses en ligne, je pense que c'est plus pratique que tu le fasses en ligne.
13:47 Parce qu'en fait, Candice, ce qui me frappe un petit peu, c'est le fait que le TG qui m'a dit, si vous n'arrivez pas à nous donner ces infos, on va vous réattribuer un autre numéro de Sirète, mais malheureusement, mon numéro de Sirète que j'ai créé, il est déjà... les impôts l'ont déjà, tu vois,
14:05 déjà ils m'ont envoyé un courrier, donc je me dis si demain ils vont me réattribuer un autre numéro de sirète, je sais pas comment contacter... Mais non, mais non, c'est pas besoin de faire tout ça, je te dis, t'as juste à aller sur le...
14:17 avis sirène, là tu auras... Le lien, d'accord, ok. Et que tu auras tout ce qu'il te faut. Parfait, parfait. Et même, je te dis, tu fais les deux ce soir, tu peux t'échanger l'avis de sirène et Laurent Voirier et en plus de ça,
14:29 tu peux rendre ton profil visible pendant deux trois jours là si tu veux et ensuite le repasser en camouflet si tu veux. Ok, parce qu'en fait dans le mail ils m'ont dit que la raison sociale c'est pas la même, enfin ils en parlent, le NAF c'est pas le même. Après, quand j'ai appelé, elle m'avait dit, la dame, on ne voit pas vos données, on ne les voit pas en fait. Donc, j'ai dit, on va les mettre visibles, comme ça, ça va être plus clair. Ok, c'était ça mes questions, Kenzie. Je t'en prie. Si il y a d'autres éléments, tu me fais savoir.
15:05 D'accord, merci beaucoup. Je vais baisser la main parce que là, je la vois encore. Ça, moi, j'ai raté. Ok, merci, au revoir. alors je vais ouvrir la porte pour Christian je t'entends, je t'entendais tout à l'heure mais je ne sais pas si le problème est avec toi je crois que c'était chez moi
15:34 c'était juste pour refaire le point sur nos plans tu l'as partagé le lien, quoi qu'on soit j'avais déjà le lien la semaine dernière sinon je peux le remettre dans le chat si tu veux ce serait plus simple pour moi sauf ça, ce sera le premier ok
16:18 Ok, donc là on a gardé ça. c'est bien, nice, voilà il n'était pas très certain de la structure en question. Alors moi ce qui me gêne ici c'est que le seul point de truc là, ça c'est une fenêtre ou c'est une baie vitrée? C'est une porte fenêtre c'est ça. Baie vitrée ou porte fenêtre, de toute façon c'est une grosse fenêtre qui est aussi en rolle de porte qui dessert au jardin ouais donc c'est le chaud truc, ça c'est RUDE qui a décoré comme ça, ouais
17:57 ouais bah écoute, ah mais non mais il y a des fenêtres ici aussi, ah bah non ouais c'est parfait, moi ce qui me gênait c'est que je voyais que cette fenêtre là mais ici en plus il y a une fenêtre ici c'est parfait ok et là même il y a une petite fenêtre aussi du coup si je comprends bien, il y a une grande fenêtre mais on va la transformer en petite donc ça c'est vous qui avez mis ce truc là ici ou c'est l'existant ce petit, non ça c'est nous c'est nous parce qu'après avoir discuté avec Cheka, parce qu'il était sur le terrain, il nous a fait comprendre que c'est mieux de faire passer le sanitaire de ce logement-ci
18:33 par la cour que de le faire passer… Soit on le faisait passer là où il y a ce fauteuil-là, soit on le faisait passer par la cour. Donc il a dit que c'est mieux que de percer tout ce côté pour faire passer ça. C'est mieux de le faire passer par là non mais en fait ma question c'était là tu vois genre là il y a un petit renforcement ici
18:54 ah c'est le système oui ça c'est exactement ok d'accord et donc du coup ce que tu es en train de dire c'est que là vous avez, vous prévoyez de faire un
19:06 un truc comme ça pour l'évacuation alors ou là direct ça descend aussi à la cave donc juste au milieu de la couvrure ah ok comme ça? Exact, ouais ouais.
19:16 Ah ok ok, c'est moche. Le centre est à l'accord, ouais. Pour le total égal. Parfait. Non mais franchement, là c'est bien. Là on a ça qui est directement lié à la salle de bain. Alors, habituellement les belles vitrées comme ça sont pas à l'intérieur d'accord ok donc si ça souffre à l'intérieur vous aurez probablement un problème
19:45 au niveau de l'ouverture de la fenêtre d'accord ok je ne sais pas pourquoi ça a bugé heu... attends En fait ici là, au niveau de la cuisine, là vous risquez d'avoir un petit bug technique. En fait ça va être comme ça, et là on voit que la porte ne peut pas s'ouvrir correctement.
20:18 Donc faudra peut-être soit décaler la kitchenette un petit peu, afin de permettre l'ouverture de la porte directement.. après de toute façon vous allez voir mais je me disais ce serait pas plus judicieux que lui soit comme ça histoire que le mec il ait de la place pour mettre ses jambes
20:57 après peut être que ça passe, j'ai pas mesuré bon c'est un petit détail, vraiment un petit détail technique à voir sur place le moment venu si c'est pas plus judicieux ça fera pas différence niveau configuration de la plomberie et tout ça? Non en fait le toilette il peut être comme ça, ça pose pas de problème parce que l'évacuation sera toujours au même endroit
21:49 si le toilette il est là, le tuyau il passera toujours ici, ça c'est pas le problème faut en tout cas que la personne qui s'assoit ait de la place pour ses jambes si on est comme ça, alors là j'ai pas mesuré mais si par exemple je mesure et je vois qu'on est à 30 cm je te dirais oui mieux vaut le mettre de l'autre côté, si on a de la place bon à ce moment là ça va comme tu vois, là tu vois on a 5 cm donc en vrai les deux fonctionnent les deux fonctionnent même comme ça ça pourrait rester, ou dans l'autre sens ça pourrait fonctionner
22:25 donc là aussi pour moi il n'y a pas de problématique ok ça c'est bon et second floor évacuation Ouais c'est pratiquement la même plan bas. Ouais même chose qu'en bas. Mais écoute, il n'y a plus qu'à, hein.
22:46 Il n'y a plus qu'à. Commencer à casser et puis lancer les hostilités, quoi. Ah ok, mais très bien parce qu'en fait cette semaine, le week-end prochain on doit se retrouver sur le terrain avec les techniciens pour finaliser le débit donc ce serait bien d'avoir déjà la version finale c'est pourquoi on voulait avoir ton avis premièrement
23:20 si c'est bien là et puis si celui-ci également je suis pas sûr je t'entends plus c'est mieux là pardon ah je t'entends là c'est bon
23:32 ah d'accord ok donc t'as dit quoi avant? Je disais en fait on souhaite se rencontrer avec les techniciens cette semaine donc le week-end on sera avec eux, question de finaliser les débits donc c'est pourquoi on voulait avoir ton avis sur les différents plans avant de finaliser ça pour la discussion avec eux. Je t'envoie le deuxième lien pour le deuxième lien si tu peux juste ici t'envoyer.
24:02 ... pareil ici et le fait de faire ça, ça te permettrait même de pouvoir décaler légèrement ta croison, là
25:00 tu pourrais envisager une toilette comme ça, ça peut être le décaler légèrement par là tu vois, ça le centra un peu plus. Alors, c'est pas grand chose, mais au moins, ça permet de gagner même ne serait-ce que 50 cm² sur la pièce principale. Mais tu vois, c'est déjà pas mal. Tu vois, par exemple ici, au lieu d'être à 19,3, on pose un dioc et on décale ici.
25:25 Hop. Ensuite, on est déjà, on passe déjà à 20, tu vois, là, on va mettre la porte ici. Et pareil, ça, on va le décaler plus au milieu. Puis voilà...
25:43 . ça pour moi il y a un truc à revoir ici, je sais pas comment on pourrait faire pour moi il y a deux, il y a un problème bon déjà au niveau du pied là on a pas les 30 cm, le mec il pourra pas s'asseoir à moins de mettre ça
26:20 sur ce mur là en face et de mettre un truc vraiment très petit et puis même de décaler ça tu vois, parce qu'il faut que le mec puisse s'asseoir, comme ça oui, en bas, j'ai un truc à faire pareil en dessous, après comme je te disais, les couloirs comme ça je suis moins fan, mais bon après oui, si vous les mettez comme ça c'est un peu difficile. Parce qu'après on ne voudrait pas supprimer la fenêtre qui est juste devant la cuisine.
26:58 Ouais j'imagine. Mais en fait moi je vois deux problèmes. Je vois le couloir bizarre là, bon c'est pas un gros problème. Mais le deuxième problème c'est le fait que le lit soit collé ici. Tu savais que les gens viennent à deux dans le logement. Celui qui dort au fond, il doit faire des acrobaties pour aller aux toilettes le soir à 2h du matin
27:18 parce qu'il y en a un ici. Donc je ne sais pas comment on pourrait faire pour faire en sorte que le... qui ait au moins de la place... alors peut-être éventuellement juste décaler, là apparemment ça fonctionne comme ça. Bon c'est un peu serré mais ça a l'air de fonctionner. Mais j'aurais décalé en tout cas pour que la pression puisse passer ici. Et même pour la femme de minage pour faire le lit, faut pas que la femme de minage soit obligée de se mettre à quatre pattes sur le lit pour pouvoir faire le lit parce qu'elle peut pas passer dans le coin.
27:54 ... pour l'instant. A la rigueur, ça peut passer. Et là pareil, le toilette, je l'aurais mis dans ce sens là, étant donné que là il n'y a pas beaucoup de place pour
30:28 les jambes et pareil tu vois genre là alors comme si un truc de home by me là c'est des gros lavabo mais vraiment mettre un petit lave-main ici un truc de 20 par 45 tu vois pas beaucoup plus parce que sinon ça va grignoter tout l'espace de la salle de bain quoi. Et même ici à l'arrivée moi ce que j'aurais fait j'aurais sacrifié j'aurais mis un 1-20 ici, une salle de bain d'1-20, une kitchenette d'1-20 et j'aurais fait la salle de bain de l'argent de la kitchenette. Parce que là pour moi je trouve que ça fait beaucoup d'espace, on a 3 mètres carrés, il faut pas grand chose. Limite je préférais
31:13 Je préférerais qu'on décale un peu celui-ci ou qu'on grignote. En tout cas, l'espace en trop là, je pense qu'il faudrait le redispatcher ailleurs. Je pense qu'on peut prendre une petite kitchenette exceptionnellement un peu plus petite et optimiser l'espace qui est dans la pièce de vie que garder 3m² dans une salle de bain. Surtout dans un petit logement comme ça. Hum hum.
31:40 Hum hum. Mais sinon c'est bien, là on est, on arrive vraiment à quelque chose qui s'affile, on est à 95% ou même 97, il reste 2-3% qu'il faut signaliser
31:52 mais on est bien là. D'accord. Hum hum. Très bien. Bon je ne te félicite pas Christian, je vais plutôt féliciter Ruth parce que vu les petits détails, je vois que c'est féminin ça, j'arrive à avoir la fatigue, mais en tout cas c'est bien, on avance bien, ok?
32:17 d'accord, ok très bien, merci beaucoup Kadi je sais pas si vous avez d'autres points ou d'autres données, c'était bon pour vous? Non c'était tout c'était bon merci beaucoup. Parfait en tout cas si il y a d'autres pour vous ça voilà. D'accord merci. Je vous en prie. All right alors si tu as une question. Alors j'ai une question de Erastus. Ouais bonsoir Kenzie bonsoir à tous. Comment vas-tu? Ça va et toi? Ça va nickel mon gars.
32:55 Ma question, d'abord j'ai fait mes visites pour les games. Je trouvais un qui rentre dans le critère. J'ai pas vérifié c'est les honoraires en fait. Je peux vérifier si les honoraires c'est à la charge d'acquéreur ou de vendeur. Donc j'avais quand même fait de l'offre mais le truc c'est que pour que ça rentre dans le code 127 ça dépasse pas le calcul. Donc pour le moment là j'ai fait l'offre et je pense que je vais quand même me lancer
33:49 sur ce projet. Mais je dois en voir avec un artisan. Donc je fais rendez-vous avec un artisan pour voir combien ça va coûter, pour voir si je dois relancer dans ce projet. Et puis aussi, j'ai commencé à voir les banques et je l'ai expliqué exactement que je souhaitais acheter ma résidence principale dans la ville que j'ai décidé d'investir. Et ils m'ont dit que comme j'habite pas là-bas, c'est un peu compliqué parce que comme je travaille dans une ville et je souhaite investir dans une autre, c'est comme si
34:48 ça considère comme une résidence secondaire. Donc eux, ils ne peuvent pas me financer en tant que résidence principale, mais en résidence secondaire. Et ça, ils me disent que pour le travaux, ça va être compliqué aussi parce qu'ils ne peuvent pas financer le travaux si c'est le cas. Donc je ne sais pas comment je peux contourner tout ça. Si tu as des astuces pour contourner ça. Mais en fait ça pour moi c'est pas vraiment un problème. Limite j'ai l'intention que c'est normal que tu rencontres ce genre d'obstacles à ce niveau là.
35:28 La solution c'est simplement là de te focaliser sur ce qui est le plus important. Donc là pour toi ce sera de faire passer effectivement les artisans pour avoir un devis, pour avoir une idée par rapport au projet. Éventuellement ce que tu peux faire c'est prendre un créneau avec Julien pour analyser un peu le bien que tu as vu, pour voir un peu au niveau des calculs si on est vraiment bon.
35:54 Et si on est bon et que tout ça est ok, une fois que tu as fait le... fait passer les artisans, que tu auras ton devis, à ce moment-là on pourra aller signer le compromis et une fois qu'on a le compromis en poche, on pourra aller chercher le financement. Mais il ne faut pas que tu penses que parce que tu es déjà dans cette banque-là ou que tu les connais déjà que tu vas aller les voir et qu'ils vont tout de suite te dire oui c'est bon Erastus on attendait que toi pour te financer, vas-y, on va nous… c'est pas comme ça, la réalité est différente,
36:31 la réalité c'est que tu vas devoir consulter plusieurs banques, tu vas certainement prendre des refus, ils vont te dire oui, ils vont peut-être te redire non derrière, ils vont te faire miroiter que ça va passer, et puis voilà, tu vois, et si tu as de la chance, oui, il y a des gens qui ont de la chance, dès le premier contact, ils ont un accord et tout. Il y en a d'autres, ça prend un peu plus de temps. Donc tranquille, ça fait partie du process.
37:03 Avance étape par étape et puis ça va se décanter. Mais il ne faut pas que tu sois déjà démoralisé parce que là, ta banque t'a dit, ah, si t'as raison secondaire, non, fais pas ça et tout. Si on s'arrêtait dès le premier refus, personne ne ferait de projet chez nous. Non, après, l'agence voulait savoir si je souhaiterais signer le compromis rapidement. Après, je lui ai expliqué que je préfère d'abord trouver un notaire pour qu'il valide le compromis avant.
37:44 Mais avant ça, je préfère voir avec les artisans et voir si le projet rentre dans le code. Ouais, écoute, moi je pense que c'est une bonne idée. Déjà, moi je te dis, fais un point avec Julien, vous allez vérifier les éléments et ensuite ce que tu fais c'est que tu fais passer les artisans, tu auras un devis par rapport à ton projet, éventuellement même si tu as déjà commencé à faire tes plans en 2D, 3D sur un BAMI pour déjà qu'on puisse se projeter et puis une fois que tu as tout ça ensuite on ira chercher le financement. Pour l'instant à cette étape là le financement
38:34 c'est secondaire. Focalise toi vraiment sur obtenir ton devis par les artisans et qu'on valide ensemble le projet d'abord. ok ok oui ça marche ok tu penses que tu as d'autres points à voir? c'était bon pour toi du coup?
38:53 non c'est bon pour moi ça marche en tout cas comme je t'ai dit essaye de prendre rendez-vous même dès ce soir là avec Julien du moins pour cette semaine pour qu'on puisse avancer sur ton projet alors d'accord
39:05 bon ok ça marche en tout cas si il y a d'autres éléments tu m'hésites pas tu me fais savoir ok pas de soucis. Je t'en prie. Alright, alors j'ai une question de Laura. Salut Kenzie, bonsoir à tous.
39:21 Salut Laura, comment vas-tu? Ça va et toi? Ça va nickel. Ouais, j'ai... oui j'ai quelques questions. Alors, les 20 euros de ménage, tu sais, sur Beds 24, moi je les vois pas. Tu sais, dans ta formation, il y a un moment où on le voit affiché dans les...
39:46 C'est quoi? Dans les... Commodities ou je ne sais plus... Je m'en rappelle plus le terme. Mais en fait, moi je les vois pas. Je le vois pas, ça. Et pourtant, je l'ai mis. J'ai mis ménage... Enfin, je sais plus le nom... Cleaner fees. Ouais. Et tu l'as mis en obligatoire est-ce que tu as bien mis obligatoire?
40:05 attends... alors c'était où ça encore? c'est... normalement tu dois aller dans booking and jaime ensuite je crois que c'est dans upsell et tu as un truc noté obligatory Je ne sais plus comment le changer, il est en français. Oui, je suis dans le... Ah oui, dans le supplément, voilà. C'était le supplément.
40:37 Et donc moi, dans le supplément, attends... Oui, c'est le nettoyage obligatoire. J'ai mis le montant 20 par réservation. Période... Bah, période, j'ai pas... J'ai laissé, c'est marqué une fois, donc j'ai laissé ça. Alors, attention, il y a un autre truc aussi qui peut être important, c'est de voir si tu as les deux onglets English et French est-ce que tu l'as bien mis dans les deux onglets? Ben oui, obligatoire 20 tac tac yes oui
41:30 du coup tu as mis ça ici maintenant va dans dans price et rate alors non toi c'est pas si tu as la nouvelle version oui c'est price price après fixe price ouais donc moi dans fixe price j'ai donc vu mon tarif là donc comme j'ai démarré j'ai mis 30 ouais la chambre et bah si je prends je clique dessus, je ne vois pas, attends, hop, article supplémentaire, ah oui, là je vois article 1 ménage, voilà, c'est bon, je suis là, cocher, au nano, je ne vois pas ce que j'ai fait, mais il n'y était pas, je ne sais pas, peut-être qu'en fait, ça dépend, comme je dis, bon, moi, les fois où c'est pas apparu, c'est que la personne ne l'avait pas mis en anglais ou en français, soit en désanglais.
42:35 Ouais. Ouais, c'est souvent, c'est... Ou alors, c'était pas un obligatoire. Ouais, non, moi, c'était un obligatoire et il y était en français comme en anglais. Bon, ben, en tout cas, c'est un petit bug, y a pas de soucis, en tout cas là il y est. Ok. Et autre chose, en attendant j'avais abandonné le sujet mais j'aimerais quand même revenir là-dessus, sur la partie layout du moteur de réservation là, toi dans ton exemple tu
43:06 avais la possibilité, donc t'avais les photos de ton, des photos de ton, par exemple de ton premier logement, ensuite t'avais un calendrier, enfin un tableau d'écrit, moi j'ai préféré mettre un calendrier, et ensuite en dessous tu avais le bouton réservé à chaque fois. Moi il est pas, j'arrive pas à le mettre en dessous, il est pas en haut. Ah oui, en fait, je sais ce qu'il se passe. Alors t'as quand même le bouton réservé ou tu dois choisir un, deux, tu dois choisir le nombre de personnes d'abord? Ah, je dois choisir le nombre de personnes d'abord et moi mon bouton
43:41 réservé il est en haut tu sais dans le top de la page. Comment ça s'appelle? Le header? Ouais dans le header voilà. Mais en fait normalement dans le sélecteur d'offres, je n'ai pas ce truc de boutons, j'ai déjà essayé plusieurs choses. Je me suis dit que temporairement je laissais le truc, je le trouve un peu bancal tel quel, mais bon, j'ai laissé le... Alors je ne comprends pas ce que tu veux faire apparaître exactement.
44:26 C'est quoi le problème concrètement? Alors, comment t'expliquer ça? Si je comprends bien, tu veux que le bouton réservé apparaisse à côté du logement, du moins à côté du calendrier du logement et pas tout en haut sur le «header», c'est ça? Oui, c'est ça. Ok.
44:46 Comme toi ce que t'avais fait quoi. Enfin à côté ou en dessous, mais que toi ça apparaissait pour chaque chambre. Ouais, alors attends, laisse-moi te dire, parce que... Attends, je dois réfléchir encore... En fait, dans ton... dans ce que tu dois faire, c'est...
45:04 tu dois aller sur le layout, tu dois choisir en fonction du layout que tu choisis. Moi j'ai pris le layout numéro 7. Alors, toi, le 7 dans lequel tu as appris, toi? C'est le 7. OK. Donc ensuite, une fois que tu as appris le 7,
45:21 normalement, tu as... Tu peux faire A de module. Tu choisis un module que tu veux ajouter. Et... désolé. Oui, tu disais, donc dès que j'ai choisi le modèle 7. Ouais, tu choisis le modèle 7, en fait dans le premier...
45:52 peut-être partager ça comme ça tu verras un peu. Juste photo mon truc, une fois que tu as ici le premier, la partie, les photos et tout ça au niveau du header, ensuite tu as room top, bon là moi j'ai les photos du logement et à droite j'ai offert select donc c'est ce module là que tu dois ajouter. Ok, donc si il y est, normalement tu verras que, comment dire, si tu l'as, ce qui va se passer c'est que tu as sûrement les chiffres 1, 2 à sélectionner, c'est à dire 1 logement, 2 logements, voilà.
46:55 Donc pour que ça apparaisse Booking directement, il y a une petite manip à faire, alors je me souviens plus à chaque fois de ce truc là. En fait tu dois mettre le nombre de réservation de base à 1, comme ça ça fait que de base on sélectionne un seul logement et comme ça le bouton réservé va apparaître directement. Alors attends laisse moi juste me rappeler, est-ce que c'est pas dans le booking rule? Je crois que c'est dans le booking rule.
47:20 Je crois que c'est... attends... Ouais, non, c'est dans... Quand tu vas dans la page de réservation, le moteur de réservation, dans configuration, tu as bien... Enfin, je crois que c'est ça, quand tu me dis
47:34 nombre de nuits minimum ou nombre d'invités minimum et tout comme ça, j'ai mis un partout. C'est ça? alors attends, attends, laisse moi réfléchir euh... ouais non en fait c'est default number of guests oui
47:46 moi c'est 1 j'ai mis 1 partout ah ben non, ben dans default number of guests tu mets 2 et default number of night tu mets 2
47:58 default number of guests on met 2 et le Default number of nights on met 2. Ok. Le nombre de nuit, j'ai mis 1. Le nombre de nuit c'est pas grave, mais en tout cas le default number of guests tu mets 2. En fait si dans ton logement c'est 2 personnes tu mets toujours 2.
48:18 Tu mets le maximum. D'accord. Ouais. Et tu fais save et tu reviens sur ton site, et normalement tu devrais avoir le bouton réservé qui apparaît. Non. Non.
48:37 Tu as bien fait. Alors reviens sur le truc que je te dis là, dans configuration. Configuration, ouais. Alors, tu vas dans Booking & Jain, c'est Property, tu vas dans Property Booking Page, tu cliques directement sur, alors toi ça doit être propriété, page de réservation, tout le genre.
49:06 Oui, page de réservation, de propriété, c'est ça. Voilà, tu cliques dessus directement. Ouais, j'ai cliqué dessus. Ok. Heu... Donc...
49:20 Tu dois avoir default number of guests 2. Maximum number of guests. Moi j'ai mis max occupancy. Ouais max occupation. Ouais. Ok.
49:32 C'est comme moi si tu as configuré comme ça aussi. Attends. Extra marketing. Et style date for prices per room. Est-ce que tu as per room par chambre en haut? Oui.
49:45 Et fais-tu regarder du coup? Bah en fait, donc, ouais, là j'ai rien modifié, donc c'était déjà comme ça. Et genre quand tu fasses le layout, tu l'as pas? Layout, mon show, et quand je fais show, non, il y a que après quand je vais mettre nombre 1, ensuite adulte 2, le bouton des invocations, il a paré. Ah ben non, c'est ça, mais en fait, c'est pas là.
50:10 En fait, c'est justement ce qu'on doit enlever, c'est le truc que je te dis là, attends, c'est l'histoire du nombre de personnes directement qu'il faut qu'on modifie. Parce qu'une fois qu'on aura mis le nombre de personnes directement… Tu veux que je te partage mon écran? Ah ben, je veux bien, s'il te plaît. Ce sera peut-être plus simple.
50:32 Ouais. Alors, comment faire? Je ne l'ai jamais fait participer comme panéliste. Ok. Donc là, tu vois mon écran? Faut que tu partages ton écran d'abord. Attends, je vais cliquer dessus pour qu'il ne voit pas.
50:55 C'est bon tu vois ou pas? Ouais c'est bon. Donc là je suis dans le layout, dans la configuration, voilà. Ouais, configuration paschal, ok. Donc là je vais modifier comme tu m'as dit. Attend, haute des chambres, indisponible.
51:20 Ok, maintenant est-ce que tu peux aller dans ton setup par logement, dans les propriétés. alors ça doit être quoi? ça doit être réglage, non? room setup alors tu vas dans alors attends, descend ici, maximum adulte maximum children
51:43 children C'est aussi bizarre parce que même les descriptions que j'avais dans mes configurations de chambre, voilà, t'as des descriptions, mais même ça, ça n'apparaît pas. Si par exemple je veux rajouter la description sur le... Attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends,
52:10 attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, attends, Anglais, s'il te plaît, juste anglais là. Non, juste où tu es, anglais, à côté. Non, c'est pas ça. Ça lui paraît bizarre que ça n'a pas de star.
52:27 Est-ce que tu peux montrer ton layout, s'il te plaît, que je vois? Parce que là, je ne comprends pas du tout. Voilà. En gros, c'est ça. Tu mets... Prête pas attention aux photos.
52:38 Je t'avais dit que je mettais des photos temporaires. Ouais, ouais, t'inquiète. Donc voilà, c'est ça, ensuite je mets adulte, je mets deux, si je fais ça, voilà. Donc au début c'était comme ça, le bouton en haut là, il a disparu. Donc au début c'est comme ça, je mets un, adulte, si je mets un, il est là, là-haut. Ah ok, mais en fait ce qu'il va se passer c'est que tu, je pense qu'il faut juste que tu décales le truc sur ton layout, donc ça c'est pas
53:17 un problème. Mais pour moi il faut que... T'as le bouton réservé? Ouais, ça on pourra le mettre à côté, ça c'est pas un problème. Mais en fait c'est ce que je te disais en bas là, c'est qu'il faut qu'on mette un seul logement à...
53:27 En fait le mec il peut sélectionner un seul logement à la fois. Donc c'est... Là on a mis... Il faut qu'il sélectionne des adultes, mais il faut qu'on mette... Il peut sélectionner un seul logement à la fois. Alors attends, faut juste que je me rappelle combien il fait ça. Il peut mettre un ici et un en dessous pour
53:49 Non. Non, c'est là. Ben oui. Nombre d'invités par défaut de... Est-ce que tu as des logements qui peuvent accueillir autant de personnes? Quoi? Non.
54:02 C'est 2 max. 2 max, c'est parce que là il est activé? Ouais c'est désactivé, voilà. Il faudrait que je le mette en désactivé, parce que dans l'information tu le laisses en activé, mais je me demande si c'est pas ça. Ouais c'est ça, c'est exactement ça, c'est désactivé. Et il faut que tu sauvegardes d'abord.
54:46 Non, non, laisse 2 pour les nombres de... Ah je laisse 2? T'es par défaut, par défaut ouais, tu laisses 2. Ok. Nombre de nuit totale par défaut, là je laisse 1. Tu peux laisser 1, mais par exemple, nombre de nuit minimum...
54:58 Ouais ok, tu fais sauvegarder. Et là normalement, ce sera bon. Donc tu peux revenir sur le layout, tu fais actualiser. Voilà. Ah ouais ok. D'accord.
55:07 Maintenant ce que tu peux faire pour le rendre plus sexy, c'est le décaler à droite. Faudra que sur ton Léa, que tu le décales... Bah euh... ouais... Bah en fait le truc c'est que quand je le... ça c'est la... ça c'est la partie chambre, et ça c'est la partie off. Et en fait le problème c'est que moi je voulais garder ce calendrier.
55:29 Ah ok. Et ce calendrier il est pas disponible dans l'offre. Je vois. Dans ce cas-là, tu peux le garder comme ça. Oui, je le laisse. Ce n'est pas hyper sexy,
55:48 mais pour l'instant, je le laisse comme ça. Et puis, voilà. Il y a aussi les descriptions, tu sais, qui n'apparaissent pas. Si je vais dans mon layout
56:00 et que je mets, par exemple, dans la chambre. Bon ça je vais enlever parce que j'en ai pas besoin, c'est un test que je voulais faire. Si je fais une description de ma chambre, je le mets en position 3, hop, je vais sauvegarder jusqu'en bas. Tu vois, il est censé être là et c'est vide ben en fait c'est pas... pour une son 3 il faut bien que tu regardes si tu as à la limite de la place pour lui
56:33 parce que tu vois... reviens un peu sur ton truc là t'as les largeurs tu vois si tu mets tout 12 sur 12 bon ça c'est pour... pas les affaires alors on est pas au bon endroit là si je le mets en rangée 2
56:49 non mais c'est pas juste ça qu'il faut que tu regardes, tu vois les proportions 4, 12, etc, si tu mets des éléments qui sont plus grands que la proportion, ça n'apparaîtra pas. Parce que là je l'ai mis, tu regardes bien, j'ai fait description de la chambre, j'ai mis rangée 2, position 1, j'ai mis en pleine largeur, donc il est censé tout prendre. Rien. Là il a essayé de la ranger 2, c'est même pas élongé 1.
57:31 Tu vois ce que je veux dire? ça fait plusieurs jours que j'essaye plusieurs combinaisons possibles, en jouant sur les largeurs, sur la rangée, je le laisse tout seul sur une rangée comme là, rien à faire. Pour le moment la description est bien là. Il y a même deux modules, tu vois, attends, par exemple si je supprime celui-là, tu vois là j'ai deux modules, description de la chambre et description de la chambre, j'ai tenté les deux, rien à faire. Ouais, mais là je suis positionné en 2, mais là j'ai 2 du coup. Ouais, attends,
58:22 la longueur, bon... Rien. Pourquoi? Je sais pas. T'as dit quoi? Oui, j'ai vu, mais au début je me disais pourquoi pas mettre une petite description. Après je l'ai enlevé parce que quand j'ai vu que j'y passais un temps fou, ça m'a
58:58 saoulé donc je l'ai enlevé. Mais je me posais la question du pourquoi ça ne passe pas. Si t'as pas le pourquoi, j'ai envie de dire. Non, j'ai pas le... En fait, moi je pense que j'avais mis en bas, moi. J'avais mis la description en bas, mais c'était la description pour la propriété.
59:12 Mais je pense que j'avais eu le même problème que toi. Ah ouais, ok. Ben oui, bon après, j'ai laissé comme ça. C'est pas grave si t'as pas la réponse tout de suite, si jamais un jour tu l'as, je veux bien savoir comme ça. Ça, en gros, ça passe tel quel, c'est juste pour que les gens puissent le réserver et puis c'est tout quoi.
59:41 Non mais je pense que c'est juste une histoire de... En fait, il faut voir où est-ce que tu le mets, parce que par exemple là tu vois normalement il y a un lire qu'on n'a pas utilisé, haut de chambre... Ah toi t'as utilisé celui-là, ok moi j'ai pas utilisé celui-ci. Lequel? Haut de chambre, non non non, c'est pas le lire comme ça, en fait je parlais des sections. Donc là, je pense que dans une des sections, ce qu'il faudrait faire, c'est essayer de
60:11 mettre des descriptions. Et si, en mettant sur un truc vierge, il n'y a rien qui n'apparaît, c'est que le problème vient soit de la description qui n'apparaît pas. Mais je vais faire des tests et je te dirais, c'est vrai que là j'ai pas le... Ok, et pour le coup, dans la formation, peut-être qu'il faudrait mettre un astérisque disant que le enabled, il faut mettre, enfin parce que enabled il l'active, et ça c'est ce qui est dans la formation, alors qu'il faudrait le désactiver.
60:43 Ouais, mais c'est vrai que c'est après, mais même moi je faisais tout, tu vois, Et c'est après que je me suis... Même là, tu vois, c'est comme tu le dis, je me suis dit Alors, une question de Hernan. Bonsoir Andy, bonsoir à tous les spectateurs. Salut Hernan, comment tu vas? Ça va, ça va.
61:14 Je suis un peu emmerdé avec la Saint Croix, les 24 bookings. J'arrive pas trop à comprendre de quoi il s'agit. L'idée c'est qu'on peut se voir un peu ensemble, si tu veux me débuguer. Alors attends, je te passe un panelist peut-être comme ça tu vas me montrer ton écran. Oui s'il te plaît. J'avais ton mail, j'arrive pas à défaire la connexion sauf que là c'est pending je ne peux rien faire.
62:30 Est-ce qu'il y a eu une manipulation qu'on a fait ici? Je sais pas si je t'avais dit dans le mail. En fait on a fait ça avec Loïc sur le graphique pour le dernier fond. C'était fournissé à la collectivité. Et là c'est toujours pas validé, c'est toujours en cours de validation. Je sais pas si c'est ça qui pose problème. Mais pour moi je pense que tu dois refaire la connexion. Comme je et rechercher. Et accès à l'extranet, cliquer et tu suis surconnecté. ok maintenant on revient sur buzz and cut.
64:01 tous à droite là, ou c'est écrit disabled, enable, disable, disable, disable, disable, c'est frig... oui c'est frigé, essaye de cliquer sur la petite flèche à droite vers le bas, c'est glissé en fait, ok, va sur celui de gauche, ou c'est écrit non, va sur il va cancel. il va cancel. il doit avoir l'ex6. je ne sais pas si il fait un refresh. Tu vois là où il y a le... La connexion...
64:50 Hotel ID. Hotel ID, oui. Ouais, tu copies... Tu cuts ça, tu enlèves, tu le copie, voilà. Et tu fais save. Euh...
64:56 Moi, je fais save. Non, save, ouais. Save, ouais. Ici, tu fais save. Et là, tu fais save. Et là, tu fais save.
65:02 Et là, tu fais save. Et là, tu fais disable pour le... je fais un peu plus... maintenant remonte s'il te plait est-ce que tu peux remonter? Oui. Va dans...
66:30 Collect Booking. Là, vas-y. Là, je mets mes identifiants. Ah, il met le même serveur en attente du fournisseur. Mais le code d'abord, fais fermer, mets ça en petit, réduis ce truc là, et puis là dans hotel ID, mets le code.
66:59 Est-ce que je vais me rassurer que je suis sur le bon hotel ID, peut-être je vais me décourer. J'en ai plusieurs. Je sais pas peut-être on peut vérifier. Alors à droite dans attend
67:16 oui c'est ça est ce que je peux copier ah oui là tu fais save et ensuite tu fais connect non il ne me propose plus de connect
67:28 ah ok c'est bon c'est parce que tu as mis le le code. va te fixer sur la 2eme studio de voir si ils t'ajoutent des autres codes. non. alors maintenant tu fixes sur booking à gauche s'il te plaît. non tout à gauche. sur le site de booking.com. Et peut-être j'avais une question, c'était sur le chapitre, il y avait un paramétrage que je n'avais pas bien fait, c'était dans le standard rate?
69:12 Alors déjà pourquoi tu as 1,2? C'est lui qui m'avait suggéré de multiplier un peu mes prix pour tenir compte de la commission ABNB et Booking. Après je peux le mettre soit ici soit directement dans mon calendrier en haut. Je me suis dit qu'est-ce que tu en penses? bon moi je n'ai pas mis mais si tu le mets c'est pas gênant alors moi il y a un truc qui me gêne c'est que je vois pas tes
69:48 je sais pas pourquoi ça t'envoie pas des j'ai sous sonné les rides dont je t'ai installé ici les rides plein de mains attend je sais plus il y avait les rides qu'on renseignait là c'est dans le price? non c'est price, fix price
69:59 ok non c'est pas ça là, là j'ai bien rempli. Non il y avait un autre truc là. C'est plus, attends, c'est dans... j'avais rempli des rates, mais c'était pas exhaustif. Non c'est pas... Mais il n'y a pas d'autres rates à remplir. j'avais un doute que... bon. Attends, laisse moi clicher deux secondes. Je comprends pas
70:35 pourquoi on voit pas les autres. Parce qu'en plus c'est connecté, ça envoie le... Il voit que le premier depuis, ça fait... j'ai un bon goût. Je vais essayer de remplir au maximum. T'as rempli tous les salons rares. 80%. Non, va sur les appartements. Etablissement. Je vais faire un truc test. Va sur le studio 2 par exemple. Modifier. Alors on va faire un truc de bourrin. Est-ce que tu peux revenir, on va prendre directement les codes et on
71:28 va les mettre manuellement pour voir si ça rentre. Dans base 24 s'il te plaît, vas dans base 24, là tu copie colle le code en haut là, du moment ou tu es là, ou c'est écrit studio 1, tu prends le code qui se termine par 01, et tu prends ça et tu colle en dessous, ici, et tu mets 02, et voila, puis save, essaye de faire un enable à droite, ça fonctionne, on va voir comment ça fait. est-ce que tu peux regarder pour le studio 3 c'est quoi le code s'il te plaît?
72:35 oui attends, j'ai un peu celui-là ouais ça doit être même avec KV3 et ben voilà tu fais save. voilà et tu fais update sur chacun à droite là alors t'as le petit bouton update pour rafraichir tout à droite tout à droite tout à droite
73:29 il rafraiche ou? non non tout à droite ah oui c'est vrai c'est vrai c'est vrai tu fais refresh juste en haut. Alors fais activate connection. Je crois que c'est ça qui bloque. ça je disais tout à l'heure que les raids plan apparemment j'avais pas bien fait. c'est ici. non fix price tout en haut. ici? non c'est pas ça. Herman, Herman, Herman, tranquille frère.
74:54 Alors fix price, on va faire une chose à la fois, on va pas s'exciter. Tu vas sur studio 2, et tu vas dans channel, et là tu cliques sur booking, tu fais get code voila tu fais ça tu fais save update save et tu fais ça pour tout le monde ok studio 2 on dirait qu'il a rempli ok ça c'est bon. studio 3 là il a rempli on dirait. on dirait qu'il a identifié pour chaque.
75:48 alors on peut faire le 4 du coup. non là le 4 apparemment non. il voit pas. c'est bizarre. quoi que, non, ça rentre. Je vais re-vérifier encore pour le 2, il a bien eu quelque chose, et c'est le même numéro.
76:21 Et justement c'est le... Tout à l'heure dans les red plans c'était exactement le même. J'ai créé un seul red plan pour un seul studio, peut-être ça qui pose problème. Non c'est pas grave ça, c'est le même red plan. C'est normal. Donc il faut que tu vérifies, va sur le Slang voir si ça marche. Mais je soupçonne que je l'ai créé et je
76:51 vais taguer pas sur all, je vais taguer que pour un seul en fait, je sais pas, peut-être dans les paramètres, je l'ai pas tagué pour tous les studios, peut-être que pour le 1, je sais pas, c'est pour ça que je voulais vérifier avec toi là. Dans ce cas là, il faut que t'ailles dans Booking. Ok. En fait, il y a un truc que tu as loupé dans le point de visite, je ne vois pas exactement où est-ce que tu es. Dans tarifs et disponibilité.
77:23 Plan tarifaire. standard rate, alors tu cliques dessus, alors fais modifier, hébergement, fais modifier, on fait modifier et là tu sélectionnes tout le monde. Maintenant on revient dans Bets24 et on retourne sur les reads pour le logement 2. Bigget code. C'est bon il a mis un code.
78:15 Alors on regarde si tu as... C'est le même on dirait. Va sur le 3, le 4 etc du coup. Alors là on dirait qu'il a rempli. ok c'est bon. tout à l'heure il avait pas vu je crois. c'est bon il communique. et les derniers. sur channel manager, bookings, tu vas dans gate code, et là tu fais refresh au niveau du queue.
80:06 alors fais activer connexion, voir si ça peut déjà passer là. là ce qu'on va faire c'est que de toute façon maintenant on a mis des trucs à genre, tu attends une bonne heure et tout et tu pourras re-checker si c'est ok, normalement là on devrait avoir des aimants. Je vais mettre un plan de réduction. Alors, ne met pas plusieurs réduction pour l'autre plan, mais un seul. Justement, je me suis égoré, c'est pour ça que je voulais avoir ton avis.
80:53 Du coup, comment activer la suppression? Parce que là, je n'ai pas la suppression activée. Tu fais Edit. Ah, ok. En fait, il faut que tu ailles dans... alors fais edit quand même pour voir si tu n'as vraiment rien. descend tout en bas. non j'ai rien, je suis à fond là.
81:15 alors va en haut à droite dans ton compte là. ici? ouais et tu vas dans manage account pour le master account. Le bouton vert. Et là allow delete attendez ça encore un peu s'il te plaît que je vois si il y a des trucs à voir ouais descend encore un peu ouais donc c'est bon
82:05 heu... ce qu'on va faire c'est que tu dois en fait là on va pas ouais en fait celui-ci on va pas pouvoir le supprimer ici, il faudra que tu le supprimes direct c'est moi depuis booking. Donc ce que tu fais c'est que tu vas dans booking, reviens sur
82:32 booking s'il te plaît, ça c'est bon, et là tu supprimes ici. Du coup c'était celui-ci je crois, pourquoi j'ai créé ça? Et tu fais supprimer. Ok. Là aussi. Ok. Là c'est le niveau. et attend voir ce que ça donne si ce soir ou demain. et normalement ça devrait être bon. ok et j'ai une question justement sur les rates plan. du coup en fait j'ai fait une confusion entre tous ces prix là, moi pour définir mes prix je suis à la fix price, ok, après je vois
83:43 aussi cette notion de red plan, et également j'avais vu un truc, c'était dur, attend je vais tenter de retrouver ça, c'est la chaîne qui actue l'écran, un autre truc, toujours lié au prix, je suis un peu particulier, en fait il y a des prix que tu vas mettre entre guillemets pour dire voici combien devrait coûter le logement mais c'est pas forcément ce prix là qu'on va utiliser, le prix qu'on va vraiment utiliser c'est le rate plan donc c'est ce que tu as mis dans fix price et ce que tu
84:22 as mis par exemple directement dans Booking qui est le standard rate, c'est ça qui va te permettre de varier les prix, si tu veux changer tes prix tu vas dans Fixed Price, le prix qu'on a mis en standard c'est un prix de référence pour le système, en gros si on devait faire un truc qui permet de faire varier les prix par rapport au prix standard, il prendrait ce prix là, mais nous on le remplit parce que c'est important de le remplir pour un prix de base mais nous ce qu'on utilise vraiment comme information comme on utilise par exemple que Booking et
84:56 les autres plateformes c'est directement le Fixed Price. Parce que là quand je vais édite on dirait que c'est juste spécifique à Booking et le Red Plan est juste spécifique à Booking. Celui-ci c'est que pour Booking mais le prix dont tu m'as mis en capture c'est un prix qui est directement lié au niveau du alors attend tu roules, tu peux utiliser tes sculptures, je sais même plus, non ça c'est le truc, ça c'est au niveau du logement, celui-ci on l'utilise pas, celui-ci on va pas l'utiliser,
85:36 on en aura pas besoin celui-ci, d'accord et donc celui-ci c'est vraiment celui de booking, qui est en fonction de ce que j'ai déclaré là-bas, c'est ça qui est importé dans base 24 c'est ça? Parce que là je vois même pas de prix, je vois le maximum d'occupation en haut. Bon y'a pas vraiment ok. Mais ce que je constate déjà c'est que les modifications qu'on a faites là sur Booking on a supprimé de RedPlan, ça a été rafraîchi ici donc on dirait qu'il y a une communication de voix, je sais pas si je me trompe mais on dirait que ça communique. Ah mais là ça communique oui, sinon on n'aurait pas eu le truc, après je pense
86:29 qu'il faut juste attendre que la réservation sur le truc, et après attends, hotel status open book table, donc ça c'est bon, on voit que c'est bien réservable, oui donc pour moi là c'est bon, c'est juste que ça doit prendre un petit peu de temps je pense, mais là on a bien le read plan qui est transféré. Et hier aussi quand j'essayais mon hotel status était fermé parce que j'avais fermé le calendrier, là j'ai l'ouvert, il est bien ouvert, on est d'accord que je ne peux pas faire la synchro, si tu le fermes sur booking, sur ton truc, ça te dira que l'hôtel est fermé,
87:21 mais il faut que tu le laisses open pour que quand tu as une réservation de l'autre côté, que ça puisse envoyer l'info sur base24. Ok, très bien, bon, je vais patienter, j'espère nouvelles ce soir. Pour moi normalement là a priori je vois pas où est ce qu'il y aurait d'autres trucs, de toute façon on a bien reçu, alors le seul petit truc qu'on a triché c'est où on a fait get code ici, mais quoi que tu peux même voir à gauche maintenant dans room id, si tu refais get code on devrait
87:53 voir la liste apparaître maintenant, essaye à gauche là, non pas, tout sur le 2 par exemple, met toi sur le 2. Pour le 2 oui pardon, oui tout s'apparaît. Jusqu'à ce soir ça ne paraissait pas, là ça sort. Super. Donc ça je suis dit qu'au moins ils sont tous connecteurs. Il ne manque plus que le voyant passe ici à OK, ouvert. Ça me semble beaucoup mieux là. OK très bien. Très bien, très bien. Bon, je vais devoir finaliser ça.
88:24 ça, j'attends plus que la confirmation, c'est parfait, bon, de toute façon je te tiens au courant. Ben tu me dis si il y a un souci ou quelque chose tu me tiens au courant, mais ce qu'il faut maintenant c'est déjà ouvrir tes réservations, que tu puisses déjà recevoir tes premières réservations sur ce que tu as, et puis là on pourra vraiment voir si ça apparaît sur, t'as déjà eu des réservations ou pas encore sur booking? Non pas encore, j'ai pas vraiment, là j'ai
88:52 juste ouvert depuis hier, je pense que j'ai mis que les photos test, c'est vraiment le premier studio que je testais vraiment, les autres studios j'ai mis mes photos, donc là je vais finir avec ça. Alors ça faut vraiment éviter, alors si c'est le même logement ça va, mais quand vous mettez des photos d'un truc qui ne vous appartient surtout pas. Si c'est une photo de Google, on peut vous flaguer et bloquer votre compte Booking. C'est cette photo là par exemple que tu peux voir le logo de cette photo?
89:31 En fait c'est cette partie là de synchronisation qui a un peu frayé mon élan. Je vais finaliser là. Il ne manque que la partie rajout de photos. Tout me semble bon. C'est que compléter les photos ici. Je ne sais pas si je peux doper un peu plus. J'essaie de remplir au maximum. Je suis à 80%. Je ne sais pas si je peux aller à... De toute façon quand tu auras mis les autres photos, tu pourras les taguer parce que là je vois qu'il te manque des tags, tu vas ajouter les photos que tu as manqué. c'est parfait, j'attende
90:30 à mettre les nouvelles photos là rapidement. Ouais je fais ce soir. Et ensuite on voit ce que ça donne déjà en termes de réservation. Et après de toute façon il nous faut des réservations pour voir concrètement que ça arrive sur le B24. Ouais j'espère aussi, je crois aussi les deux fois que j'ai bien fait les actions automatiques, tout ce qui est mail, tout ça, je pense que ça me semble bon, mais j'espère qu'il n'y aura pas de bug par rapport à ça. Si il y a des bugs on rectifiera, il n'y a pas de soucis frère. Ok, Kkenzzi. Si tu as une question, je t'invite à lever la main.
91:14 Alors j'ai une question de Gary de Wendy. Hello. How are you Gary? Salut Candy, ça va et toi? Ça va nickel. Bonsoir à tout le monde.
91:22 Ouais, tu m'entends bien? Ouais, je t'entends nickel. Ouais. Euh, Candy, j'avais une... enfin, je voulais avoir ton avis sur un bien sur lequel je voulais me positionner donc le bien moi il correspond totalement à ce que ce au projet par contre le frein que j'ai sur ce bien c'est qu'il ya pas mal de fissures donc en immobilier lui il me dit que c'est des fissures superficielles
91:58 mais je voulais quand même avoir ton avis avant de me positionner. J'imagine. Tu as des photos là que tu m'as envoyé ou pas? Je t'envoie, je sais pas si t'as reçu. Alors par mail t'as envoyé? Ouais, enfin j'ai fait un partage.
92:13 Partage de mon drive. Ah ok, alors attends, je vais regarder si j'ai reçu... Sinon je te partage ici et c'est toi qui vois. Attends, je te dis ça tout de suite. Tu as fait le partage quand? Bah tout à l'heure il y a quoi, une demi-heure à peu près. Ah tu n'as pas dû me partager ta bonne adresse.
92:31 Je vais te partager l'adresse Candy pour le stem.com. Tu as peut-être mis Candy P. Oui c'est ça. Mets Candy tout court s'il te plaît. Attends ne bouge pas je refais ça. Alors dis-moi. C'est Candy, c'est la même adresse sans le P. ok je viens de te le renvoyer. je ne sais pas si tu as réussi à voir, ça c'est quoi ça, c'est un plafond, là c'est
93:29 le plafond, mais là c'est quoi, il y a un peu de tout, attend, parce que je vois mal sur ton écran, en fait on ne bouge pas, c'est quoi l'info, là aussi c'est le mur, Ouais bah en fait c'est ça les plafonds là, si je comprends bien. Ouais c'est pratiquement les plafonds, après t'as quelques murs où ça a été un peu réparé au plâtre. Non moi ça meurt pas moi ça.
94:47 Ça m'a pas l'air méchant, même quand c'est du plafond comme ça c'est pas très méchant. Bon là effectivement il y a des petits murs un peu fissurés mais bon ça va. Ouais non il n'y a rien qui m'effraie là tu vois. Tu ne vois pas des trucs comme ça? Non ça va. Ok parce que c'est un bien qui est pas mal intéressant. Ok.
95:18 Je ne voulais pas partir à la va vite et aller sur un truc qui me pose des problèmes derrière. Tu vois? Ouais, je vois. Non mais pour moi je pense que c'est... C'est bien tu... Pour moi c'est pas gênant ça.
95:25 D'accord. Ok. Je vais essayer de me positionner là-dessus dans ce cas-là. Ouais. Ok. Je sais pas si t'avais d'autres points ou si c'était bon pour toi du coup?
95:37 Non c'était tout pour moi, merci un candy, je te retrouve à d'autres points, tu me fais savoir, pas de soucis, merci, bonne soirée à toi, finalement j'ai trouvé ces bons candies, ok super je t'en prie, bonsoir mon prochain bain est bloqué, je ne peux plus le modifier, tu devrais y accéder, à moins que tu aies créé plusieurs projets. Le truc qui peut bloquer ton projet c'est si tu en as trop, et après ils vont te dire
96:20 de passer un compte payant. Mais normalement, si tu vois que tu en as, je crois que c'était 3, si tu en as plus que 3, tu en supprimes 1 et normalement ça devrait fonctionner. Ou alors tu devrais retrouver l'adresse avec laquelle tu avais créé. Mais soit tu arrives peut-être ici et tu te connectes avec une autre adresse qui n'est pas celle avec laquelle tu avais créé ton projet, mais normalement il n'y a pas de
96:46 raison qu'il te bloque. Donc essaye de regarder ça, soit trouver la bonne adresse, soit supprimer un projet en plus. Alors j'ai une question de Rika. Hello Candy. Comment vas-tu? Bien, mais tu me portes chance, je viens d'avoir une réservation, c'est génial.
97:13 C'est bon ça! Justement, tu me dis, attends, je vais laisser la parole à Arika, j'ai une réservation. C'est génial, génial, génial. Ah ouais, là, je suis quand même contente. C'est quelqu'un qui m'a annoncé, en fin de... deux personnes qui m'ont annoncé en fin de journée qu'ils veulent prendre une réservation d'un mois.
97:19 Funès. Ah ouais. Ça c'est bon, ça fait du bien ça. En plus pas de dominage, ça fait du bien. Ça fait du bien. Ça fait du bien.
97:25 Ça fait du bien. Ça fait du bien ça! En plus pas de dominage, rien du tout! Ça c'est le top! J'étais contente, je me suis dit oui, bien sûr! Pas de problème! C'était le monsieur super important!
97:57 Deux personnes, il y a un monsieur qui me dit, oui mais écoutez moi, ça vous embête que je freine un mois? J'ai dit non. Et puis il y en a un autre qui est super sympa, et puis on a sympathisé, on s'est sympathisés, et il m'a dit, ah là là, maintenant que je vous ai entendus, je vais vous prendre, maintenant je ne vais nulle part ailleurs que chez vous.
98:21 Et il prend en général 4 jours, 4 jours à chaque fois. Et là il m'a dit, est-ce que vous ne pouvez pas réserver à l'avance comme ça, j'aurais pas besoin de m'en occuper. J'ai dit ouais ouais, bah je vais le faire. Ah bah ça fait super sympa parce qu'on a sympathisé comme ça. Bon je sympathise avec les gens, je t'ai dit je parle bien avec les gens. Et en fait, moi j'aime bien parler avec les gens donc j'essaye de les connaître et de savoir si ça s'est bien passé.
98:50 Et puis il y a des gens, je suis super contente que je les appelle. Et puis vu qu'on parle bien, ils me disent oui, alors voilà, je leur demande ça. Et puis ils se mènent, ils me disent « ah bah je suis content que vous m'avez appelé, il n'y a pas de problème, je vous rappelle ». Et puis en fin de compte, vous savez quoi? Ben maintenant, quand je vais venir ici, je n'irai pas ailleurs que chez vous.
99:11 Non mais tu vois, ce petit truc là, ça fait toute la différence. Il faut le courage de le faire, je vais appeler les clients et tout, mais ça marche. Non mais t'as bien fini. Oui mais justement, je sais que mon point fort, c'est le contact des gens. Là je ne suis plus l'anglogiste avec les agents immobiliers ou avec la banque, je suis plutôt dans le logiste. Je me suis dit comment je vais faire pour que ça marche,
99:45 que les gens aiment bien et que les gens me sentent bien quand même. Donc quand je parle, j'appelle. Hier soir, il y avait un monsieur, un gamin qui est arrivé le week-end et puis il m'a mis la note cette nuit. J'étais pas contente, je l'ai appelé et je lui ai dit écoutez, vous avez mis une note, je voudrais savoir pourquoi, parce que c'était nuit je comprends, mais pourquoi. Et on a discuté, il m'a dit, ah là là, il faut… Il m'a dit de demander à Booking de m'envoyer à nouveau le lien pour les avis là.
100:18 Parce que je cliquerai… Mais franchement les splinters, copiez le show recap, parce que là elle va m'en rappeler tout mon clip. Non mais c'est une bonne idée. Je ne sais pas si j'aurais le courage de le faire, mais c'est bien. Justement, c'est génial. Je peux vous dire, comme je le dis, quand les gens me disent, moi je vois par exemple au travail, les gens me disent je ne m'entends avec jamais personne.
100:45 Ça, ce n'est pas vrai. Parce que je vais te dire, c'est marrant, parce que quand je ne suis plus au travail, je m'entends avec tout le monde. Et là, quand on travaille, c'est des relations professionnelles, il y a toujours des imbéciles et des cons, il y en a tout le temps. Et là, on me dit, Rika, je parle à personne, je m'entends avec personne. C'est pas vrai.
101:02 Parce que quand je traverse, je franchis le seuil de mon travail, les gens me parlent tout le temps. Et je parle tout le temps, je parle pas dans la rue comme ça. Mais il y a des gens qui cherchent, bon, on discute, on parle, on essaie de se comprendre. Et même pourtant, vu mon âge, les gens discutent avec moi. Je discute avec eux, je leur dis, comme là j'ai eu ce petit monsieur super sympa,
101:22 il m'a dit « je réserve que chez vous ». Il y en a un autre qui m'a dit « écoutez, on a discuté » et puis après il m'a dit « écoutez, c'est possible pour un mois? » Je lui ai dit « ah ben oui, oui, oui, je m'en occupe ». Vous voyez, des choses comme ça. Et puis il y en a d'autres, c'est ça, mais j'essaye de garder ce...
101:38 peut-être un don, je sais pas, le don du contact, que j'essaye d'utiliser pour mes clients, parce que sinon, je vais les chercher, les clients. Il faut que je les garde. Et pour les chercher... Non, mais franchement, c'est super.
101:51 Ouais? Je leur parle, je discute avec eux, et puis on discute, les gens disent « Ah ouais, c'est cool, merci, merci. » Et puis je leur demande si c'est bien passé, puis après ça on parle de choses et d'autres. Et puis il y a même quelqu'un qui m'a demandé si j'avais pas un accent.
102:10 À un moment j'avais pas envie, mais bon j'ai dit oui j'ai un accent, je suis d'Isile. Ah il m'a dit c'est super, moi je suis de la Réunion. J'ai dit ah bah oui, c'était génial. Mais je suis jamais allé à la Réunion. Ce que j'essaie de dire c'est que les gens, ils ont besoin de contact. Et quand on les appelle, moi je les appelle pour savoir si ça s'est bien passé, s'ils sont bien rentrés chez eux, tout ça. Et ça leur fait plaisir. Franchement, t'es motivé les gars. Moi j'adore. Moi je sais que ça vaut...
102:37 Ça vaut les réservations dans la ville. C'est sûr. C'est-à-dire que les gens, ils vont pas chercher ailleurs, ils préfèrent... En plus de ça, ils vont pas chercher ailleurs. Ils vont chercher chez moi, ils me disent, ils se rappellent que 50 ans c'est moi. Non mais franchement, je te dis, ça c'est fatal pour les autres tweeters parce que si quelqu'un vient et il se dit ah oui mais Erika elle m'avait contacté et tout et puis elle m'avait, elle a pris le temps de savoir pourquoi ça s'était pas bien passé et tout,
103:09 même si le client il a émis 7 tu vois, le fait que tu l'aies appelé pour comprendre qu'il y a des cas où ça n'a pas marché... J'ai appelé Blueteen, je leur ai demandé, ils m'ont dit qu'on va renvoyer le lien de l'avis au client. Le client il m'a appelé pour me dire j'ai pas encore reçu le lien, il arrive tout à l'heure ou bientôt. J'ai dit ah oui, oui, ne vous inquiétez pas, c'est nécessaire. Il m'a relancé deux fois pour le lien. Et puis je lui ai renvoyé le lien. Il m'a envoyé un message pour me dire merci beaucoup pour le lien.
103:44 Et puis il m'a dit, ah ouais, je vais le mettre. Je vais le mettre, ne vous inquiétez pas parce que justement, voilà. Mais ça met une bonne dose parce que grâce à ça, il arrive à... C'est-à-dire moi, en fin de compte, vu que j'ai le contact et ça crée des liens. Voilà, c'est que je crée des liens avec les gens et les gens me parlent bien. Voilà. Donc je suis quand même ravi de ça.
104:08 Oui, oui, ça me fait du bien. Non, c'est ça, moi je suis indifférent. Moi j'avoue, je suis pas... En vrai, je suis pas un gars très sociable, tu vois. Donc du coup, moi ça me demanderait un effort de faire ça. Et le fait même que tu le fasses...
104:23 Je sais que c'est la bonne stratégie, mais c'est un jeu que moi ça me demande de l'énergie. Mais franchement, je te dis bravo parce que ça ne va que t'apporter du plus. Mais moi, ce que j'essaie de dire, moi je le fais, ça me demande de l'énergie, mais c'est parce que j'ai le pressentiment, c'est un pressentiment, c'est ça qui m'a sauvé de l'âme. J'ai dit, tiens, tu te rends compte, le mec il est rentré chez moi, il est ressorti, je n'ai même pas demandé si ça allait bien.
104:58 Il m'a dit, ce que je vais faire, je me suis dit, le seul moyen pour savoir si ça va bien, il faut que j'ai des appels. Alors j'appelle, il y en a qui répondent pas, mais quand j'appelle, il y en a un qui me dit, ah ouais, ça tombe bien, ah ouais, mais justement, j'ai réservé chez vous. Je dis oui, c'est moi. Et puis il arrive, il me dit oui, c'est gentil. Alors enfin, je connais les gens après. Par exemple, je m'intéresse à ces gens-là. Les gens, ils
105:26 me disent, par exemple, il y a une dame qui arrive, elle me dit est-ce que je peux réserver parce qu'elle a un décès? Ah ben, ça tombe bien, moi, je viens de perdre mon père, alors je sais ce que c'est. Alors j'ai pris des pensées, j'ai dit bon ben tiens, je vais l'appeler rapide pendant qu'elle est dans le logement, ou voilà, pour savoir si ça va bien. Mais là, ma père me dit, elle a un décès, je sais pas quoi, j'ai dit, ah oui, mais vous inquiétez pas. Elle me demande si elle peut rentrer vers 19h. Je lui dis, ben, y a pas de souci. En fin de compte, y a pas de souci. Mais je partage,
105:57 je lui dis qu'il y a pas de souci, elle fait comme elle veut, elle prend son temps, on n'est pas pressé, bien sûr parce qu'il y a la boîte à clés et tout ça, mais je la mets à l'aise, j'en laisse l'inquiétude qu'elle peut avoir avant la fin de 19h. Moi ça m'est égal qu'elle rentre à 19h, mais le problème c'est que les gens arrivent avec des inquiétudes. Moi je lui dis, ça me gêne pas, sinon je fais comme ça ou sinon j'envoie un petit message de condoléances et je leur dis justement que le jour est prêt, qu'on n'est pas pressé, qu'ils prennent leur temps et ils font comme ils veulent.
106:34 Et bien les gens me disent merci beaucoup madame, on est ravi que vous nous disiez ça, alors que c'était déjà écrit, mais ravi que vous disiez ça, et qu'après ils me disent, et le lendemain ils me mettent une bonne note parce qu'il y a eu un lien qui s'est formé. Non franchement moi je te dis bravo. Et c'est comme ça que je sais que par exemple Sophie c'est ça, Nathalie c'est ça et l'autre c'est ça. Et puis les gens ils te parlent et moi j'écoute.
107:05 Et puis voilà s'ils me demandent un truc voilà. Et puis voilà j'ai même connu quelqu'un qui allait en boîte de nuit. Il me dit moi je vais en boîte de nuit, je rentre à 5h, est-ce que ça vous dérange? Moi j'ai dit non. Ce jour-là j'étais sur place, le monsieur il arrive, il me dit, je crois que je te l'avais raconté, il m'a dit est-ce que je peux porter votre sac? Je lui ai dit non, je suis juste à côté, il ne savait pas que c'était moi là, voilà. Ça me fait plaisir. Non mais je lui ai dit non merci, ça me fait plaisir. Et puis juste à côté de ça, le mec il m'a vu,
107:40 c'est un mec très très bien, il a voulu me porter mon sac chez moi, j'ai dit non, un beau mec en plus. Mais bon, ce que j'essaie de dire c'est que ça crée des liens, on va dire, ça crée des liens pour que les gens se sentent bien chez moi. Et voilà, mais je vais pas faire ça tout le temps parce que voilà, mais je suis obligée de faire ça au début, il faut que les gens se sentent bien chez moi et qu'ils aient envie de revenir chez moi. — Ouais. Non, franchement, moi, je dis bravo.
108:11 Bravo, c'est une très très bonne stratégie. — Ouais, mais là, j'ai eu deux mois, là. Deux mois d'un coup de fil, mais... — Ouais, bon, écoute, c'est mieux, c'est... — Là, j'ai eu une situation, en deux minutes, pendant que je te parle, j'ai entendu... C'est quelqu'un qui arrive à réussir.
108:30 C'est top. Par contre, il y a un truc que je voulais te demander, parce que tu sais, j'ai eu droit aujourd'hui à deux enregistrements en direct, comme par hasard, et j'ai découvert le truc en état, donc j'ai été obligée de le faire. Pourquoi? Parce que le problème que j'ai dans un de mes logements, j'avais dit ça à Vladimir.
108:52 Pour te dire, Vladimir, il commence vraiment à me dire je vais m'enlever les cheveux avec lui. Il est arrivé, quand on a fait le tour des finitions, on a fait le tour du chantier avant les finitions, il faut un truc pour les pressions, la pression d'eau, un surpresseur. Sauf que monsieur ne l'a pas fait, il n'a pas mis le surpresseur, il m'a dit oui, mais c'est comme ça, voilà.
109:21 Moi je lui avais demandé un, deux, trois fois, même lorsqu'on a eu des échanges, je lui ai demandé le surpresseur et tout, il ne l'a pas fait. Et bien là, les gens se plaignent, justement, c'est ce qui m'a coûté mon 7,5. Le monsieur m'a dit, écoutez, je suis désolé, j'ai laissé couler l'eau pendant
109:41 5 minutes pour avoir un peu d'eau chaude. Et justement, il me dit, l'eau chaude ne vient pas parce qu'il n'y a pas de pression dans votre logement. Et je reconnais que quand ça coule, on dirait un filet d'eau. Donc, le problème, c'est que je suis obligé de me demande presque 4000 euros pour mettre ça. Et je trouve ça un peu cher. C'est quoi ça? Je trouve ça un peu cher. Donc toi tu en penses quoi? Le fait que pour augmenter la pression d'eau, comment je peux faire?
110:20 l'idée du surpresseur ça me paraît être une usine à gaz, pour moi le problème il doit venir d'ailleurs, sur le surpresseur il faut que tu aies un système qui permet un peu comme une pompe pour pouvoir pousser, pour moi tu as deux niveaux, tu n'as pas besoin de surpresseur, peut être qu'il faille mettre des régulateurs de pression pour que tu n'aies pas une pression trop forte au premier étage et une pression trop faible en haut, un truc à 15 étages tu aurais dit ouais peut-être là oui mais pour moi c'est pas ça le problème. Il y a un autre truc qu'il
111:27 faudrait voir mais pour moi je pense pas que ce soit ajusté. Mettre un suppresseur ça va juste complexifier ton installation, pas grand chose en plus, ça coûte un bras. Donc... Pas plus de questions? Encore une autre, mince. J'en ai déjà deux là, avec toi. Bah continue à parler, s'il te plaît.
111:51 J'ai eu deux réservations juste quand tu me parles. Mais non, j'ai eu un juste avant de répondre, et là j'en ai un deuxième. Qu'est-ce que c'est? Je sais pas. Je vois que t'es pas concentrée, c'est ce que je te dis déjà. Quand je vois que tu fais des réparations dans le tube, tu me donnes confiance là. Non mais pour moi, alors si, comme je te disais, pour moi mettre sur pression ça me paraît beaucoup.
112:18 Alors après ça dépend de quel système tu mets, mais pour moi il faudrait juste mettre un petit truc qui permet de... Ceci qui me dit que tu as un filet d'eau là-haut, c'est que ce n'est pas un problème de surpression. Je pense qu'il y a un autre souci. Le surpresseur, il faut que tu le branches à l'électricité. A moins qu'il y ait des surpresseurs qui se mettent directement sur le réseau, mais pour moi, je dois brancher ça à l'électricité, et c'est une autre pompe et tout que tu rajoutes, quoi, tu vois.
112:57 Et moi, je dis, tu peux mériter ça quand tu as genre plusieurs étages, mais dans ton cas de figure, ça m'étonnerait. Après, ce qu'il faudrait voir aussi, c'est est-ce que la vanne au niveau de ton entrée est bien ouverte, est-ce que tu as toute la pression que tu devrais avoir au niveau de ton circuit, au niveau du compteur d'eau, est-ce que c'est bien ouvert ou est-ce que c'est à moitié et tout, il faudrait que tu en regardes déjà là, peut-être il te suffit juste de tourner
113:35 ton robinet et de permettre au circuit d'avoir plus d'eau. J'ai noté sa vanne, près du compteur de si bien ouvert. Déjà tu peux voir ça, après, qu'est regarder au niveau de la vanne de ton durdo si c'est bien ouvert, et si vraiment tu devais mettre un surpresseur, pour moi il faudrait le mettre juste après le ballon, juste après ta pompe mais moi ça me parait bizarre
114:32 ça me parait très bizarre que tu aies ce genre de truc je pense qu'il faut regarder déjà ton ton roublier on regarde ton roublier d'abord et ensuite on enregistre moi je veux pas dépenser d'argent sur ça sans avoir vu ce truc là
114:47 ouais t'as raison, bah je veux voir ça, je vais y aller. Ouais mais imaginez, il y a des gens qui ont des trucs à 3-4 niveaux et ils n'ont pas de suppresseur. On ne peut pas mettre un suppresseur avec 2 niveaux quoi. Donc le robinet, c'est à quel niveau il est le robinet? Alors toi je ne sais pas où... Alors il y a 2 cas de figure, soit en général il est à la cave, mais toi je ne pense pas.
115:09 Soit il peut être aussi devant l'immeuble au niveau du trottoir, tu as des fois une petite plaque un peu comme une petite plaque d'égout, tu la soulèves, des fois il y a un petit truc de polystyrène par dessus, tu enlèves le polystyrène et là tu peux dévisser, tu peux ouvrir le truc. Mais en tout cas, je ne sais pas où il est chez toi, il faut que tu chaches où il est, ton compteur d'eau principal, et à la sortie du compteur d'eau tu auras un robinet, une vanne et que tu pourras ouvrir pour envoyer plus de débit dans ton circuit. Mais moi je dis que c'est pas logique que tu aies un
115:54 problème de pression avec un truc bien avec deux niveaux. Pour moi ça me paraît improbable. Oui, je vais voir ça. Je vais voir ça, je te dirai. Tu vas aller me balader, tu vas se souvenir. Désolé pour toi. Mais non, mais alors, c'est si tu ne le vois pas à l'intérieur, parce que moi, je ne me souviens plus, je ne me souviens plus d'avoir vu, mais…
116:21 il y a des ballons, et puis tu sais, il y a le jardin, il y a le... Et au niveau du garage, là, il n'y a pas un truc, là, au niveau du garage, il y a un peu des petits tuyaux, là? Au niveau du garage, c'est à l'entrée, à l'entrée de l'immeuble, sur la gauche, il y a un carré où il y a de l'eau chaude, de l'eau froide, tu sais, les scooters, tu sais, les vannes, là, rouges et bleus là, qui sont alignés les unes à côté des autres. Donc il y a ça.
116:53 Dans une boîte, c'est fermé à clé. Et puis, c'est tout. Mais s'il faut chercher l'arrivée d'eau, je vais demander à mon artisan où il a mis ça. Mais c'est pas lui qui le met. En fait, ça c'est directement... Oui mais il a dû, à mon avis, fermer l'eau pour mettre...
117:12 Ouais, c'est ça, exact. Tu peux lui demander. Non mais tu lui aies demandé où il a mis ça, parce que, où il a vu ça, parce que comme ça il me dira. Il a sûrement vu ça quelque part. Sinon, la chose aussi c'est que la dernière fois les artisans ils sont passés, mais on a eu un temps fou à essayer de, bah il a mis un temps fou à essayer de mettre la caméra, à essayer de régler la caméra, tout ça. Donc il a mis un temps fou. Il m'a dit il revient mardi en parlant
117:41 de deux jours, demain plutôt. Et puis normalement ça doit le faire. Bon voilà, sinon où j'en suis, c'est ça, on n'a plus qu'à... J'ai déjà parlé de ménage, je lui ai dit à la femme de ménage, il va falloir qu'elle vienne cette semaine nettoyer. Je lui ai présenté le bien, après elle vient pour les fenêtres elles sont très très sales donc j'ai demandé peut-être je vais prendre un prestataire pour les fenêtres, tu en penses quoi? à part si c'est dangereux et que la femme du ménage doit prendre une échelle et tout
118:16 bon peut-être mais prestataire ça coûte vite cher quand tu commences à faire appel à des prestataires les mecs ils se dépassent pas pour du 15 euros de l'heure. Donc prépare toi à sortir le chéquier. Ouais, sérieusement. Bah oui parce que de toute façon la femme de ménage elle va prendre du temps. Moi j'en ai qu'une, j'en ai une qui attend, pas attend plein mais j'en ai une, vraiment une femme de ménage, j'en ai une que je partage avec un autre sponsor,
118:46 mais qu'elle est là quand elle peut venir, c'est-à-dire quand elle vient et quand elle ne peut pas venir, elle ne peut pas. Mais elle vient, elle est quand même assez… Elle dépend de ma femme de ménage et puis je pense que je vais en prendre une deuxième de femme de ménage pour soulager la mienne parce que la dernière fois, elle en a eu cinq à faire, c'était assez hard pour elle. Donc je vais peut-être prendre une autre pour la soulager. Mais elle est contente. C'est pas peut-être, il faut que tu le fasses rapidement. Là, ça allait bien, mais le
119:20 jour où elle est malade et que ça va se faire quelque chose, pour moi tu vas avoir des larmes qui ploulent. Je me dis que quand vous allez être malade, moi je suis foutue. Si il y avait les 5, j'aurais tout soulevé. Elle est d'accord. Mais ce que je voulais faire, c'était attendre qu'il y ait le deuxième pour vraiment en faire une. Mais non, mais non, Ricard, là, c'est toi qui gère ton business,
119:42 tu ne peux pas faire des choix basés sur... Bon, le seul truc que je peux dire, comme tu es à la deuxième qui peut dépanner encore, ça va, mais pour moi, tu ne peux pas te permettre d'être un porte-parleurs comme ça. Si la dame tombe malade ou elle n'est pas là, je te dis, ce ne sera pas drôle. Donc organise-toi rapidement pour en avoir une deuxième pour que t'aies
120:08 pas à gérer ça. Comme moi, y'a des problèmes que tu peux faire ne pas avoir, parce que le jour où tu te dis mais purée pourquoi j'ai pas fait ça avant. C'est le genre de truc que si la dame te dit à la dernière minute ouais je suis désolé, ma fille est malade, je ne peux pas venir, elle est à l'hôpital, j'ai oublié de rester avec elle, je ne suis pas allé en vouloir, mais en même temps, ton business, il a la réussite,
120:34 donc là, tu ne pourras pas te dire... C'est du boulot, c'est vrai que moi je vois par exemple, en direct, je l'ai fait, c'est compliqué, j'ai dû faire ça, j'ai dû apprendre sur le terrain, et je me débrouille, il n'y avait pas le choix. Mais c'est compliqué. Les clients n'attendent pas, ils sont stressés.
120:57 Tu le fais, mais il ne faut pas mettre 3 heures, 4 heures. Moi, je veux dire, c'est vraiment compliqué à faire. Je trouve que c'est quand même hard de faire ça. Et c'est vrai que ce n'est pas évident. Le soir, je ne sais même pas si les gens arrivent à dormir, si les hôtes arrivent à dormir parce que c'est vrai qu'on a même des fois des messages tard la nuit.
121:20 Comment tu fais toi quand tu as des messages la nuit? Ricard, à part si le téléphone sonne, bon là que c'est un truc qui range rien encore, ça c'est sûr que je suis au lit je suis au lit et demain matin je gérerai ça. Après, le truc c'est que si tu commence à te dire que tu vas gérer tous les taux, en gros il y a des choses à faire. Tu fais tout le maximum pour que ce genre de problème n'arrive pas, mais après à 23h le mec il
121:54 m'appelle pour me dire ouais j'ai un problème frère, j'y peux rien là toi. Donc je fais le maximum que je peux, mais... Tu vois, genre, par exemple, des fois, j'imagine que je suis en session, moi c'est le même, des fois je suis en session, une personne m'appelle, euh... Oui madame, là je peux pas répondre quoi, tu vois. Donc au début, tu vois, je pourrais me dire, j'envoie des messages pour nonce le truc,
122:19 mais... En fait, c'était des trucs simples, oui je peux, je sais pas comment vous gérez, mais... quand c'est des trucs où il est tard et tout, vous essayez de dire au lit, mais moi je suis au lit et puis ce sera vite demain matin.
122:30 En général, quand t'es le double mec qui n'avait pas trouvé le code, etc., il se débrouille, il trouve son code. En fait, c'est pas cool de dire ça comme ça, mais après un certain moment, tu vois genre, ouais, faut pas que tu t'empêches de vivre non plus quoi, genre le mec il a pas lu son code et puis il t'appelle à 23h minuit Moi j'ai un mec qui m'a appelé une fois presque minuit me disant ouais j'ai perdu les clés, je fais comment? Est-ce que tu peux venir ramener le double?
123:02 Alors la première fois j'ai dit oui ok je vais te ramener le double mais je vais te facturer Mais maintenant le mec il m'appelle pour nous dire ouais il a oublié des clés frère tu dors dehors et puis c'est tout. Oui c'est bon. Ben oui, c'est bon, genre... Ouais, bref. En gros, tout ça pour dire que
123:22 tu vas pas... si c'est un truc que tu peux résoudre, tu vas le faire, mais si t'as fait ton maximum au départ et que la personne elle t'appelle pour un truc que de toute façon tu peux pas résoudre,
123:34 ça va juste générer du stress pour rien, tu vois. Moi je pense que c'est un moment pour prendre du recul. Il faut être engagé dans le truc, mais après c'est un moment pour prendre du recul et se dire ok là je peux, ok je résous le problème, si il n'y a pas de solution, j'ai pas de solution pour le truc, c'est tout quoi. Genre moi le mec là aujourd'hui il m'appelle, je me dis ouais il m'a appelé, j'ai pas du le rappeler, bah mec tu dors dans ta voiture, on s'appellera demain, c'est mort, je ne vais
124:04 pas me déplacer, mais avant tu fais, non c'est ton projet, je dis pas de problème, je fais 1h de route et j'y vais, non c'est mort, ça c'est mort, mais en plus toi c'est pire, toi tu ne pourras pas te dire ok tu dois faire 3h de route pour un client, de toute façon si le problème ne peut pas se résoudre au téléphone ou à distance, c'est que dans tous les cas, c'est tout. C'est mort. Tu fais ce que tu peux, mais j'en ferai pas plus. Ah oui, mais c'est... il y a du boulot.
124:40 Il y a du boulot. Je ne sais pas comment toi tu as fait pour faire tout ça, mais pour moi c'est un espoir. Franchement, tu es costaud parce que moi je dis franchement les gens qui font ça, ce que tu nous as expliqué à faire, la méthode et tout, mettre en marche le truc, mais il faut, alors là on croit que c'est terminé. Non ça commence.
125:01 C'est vrai, c'est pas faux. Non mais c'est pour ça que je dis après, faut prendre du recul. C'est pour ça quand même les caméras et tout, je vous dis, au début c'est bien, ça vous permet d'avoir une certaine sinocontrôle mais des fois moi j'ai compris que des fois ça donne la même pédosquette tu te dis ah le mec il fait du bruit et tout et t'as je sais pas des kilomètres t'as pas le contrôle
125:26 ou alors le mec tu as mis des trucs super beaux et qu'il vient et qu'il casse tu sais pas tu n'es pas bien parce que t'es dit purée moi j'ai payé ça une blinde et puis le casse mon truc, comment je fais, tu vois, des fois je vais entendre un mec, il a réservé, il casse un truc, tu essaies de lui mettre ta position, il te dit mais mec je suis au RSA, je peux pas payer, tu vois, donc ouais, en gros le message c'est, on fait ce qu'on peut, tu vois, genre on fait le matiment, on a mis en place des systèmes et tout, mais faut pas que ça t'empêche de dormir non plus.
126:04 Faut pas que tu te dises « ah ben tu laisses ton portable en normal, que les gens peuvent se taper à 2h du matin en mode ouais c'est normal, tu dois être à l'heure de changer quoi. » C'est compliqué. Mais bon, je veux dire juste, c'est dommage parce que ça c'est intéressant d'avoir un peu avec un... moi maintenant j'y suis et j'ai eu du mal à sauter le pas, maintenant j'ai sauté le pas pour les
126:35 réservations, pour mettre en location mon bien, je constate qu'il y a du boulot et il y a beaucoup d'implications et il y a beaucoup de choses à savoir et puis voilà c'est vrai qu'on dit oh ben j'ai eu mon prêt, j'ai eu ci ça ça c'est génial, bien sûr c'est génial. Je ne dis pas que ce n'est pas génial, mais après, les choses sérieuses viennent. Ils arrivent. Oui, je vois. Et là, il faut se responsabiliser. Là, maintenant, on n'est plus… voilà,
127:00 c'est maintenant, on est une entité, on est une personne. Et quand on arrive, on a des gens en face de nous qui ne sont pas des idiots non plus. Et ils veulent une certaine chose et il faut leur demander. C'est comme ça, comme là, il y en a un qui m'appelle, il a réservé pendant que je parle avec toi, il m'a dit j'ai du mal à trouver l'Internet.
127:22 L'Internet, je ne sais pas pourquoi il me demande ça, il m'appelle Rita, alors je m'appelle Rica, mais bon, il y a toujours un problème, là j'ai quelqu'un qui me demande ça il y a deux minutes, je lui réponds, mais tu vois, on a tout le temps des trucs, il faut trouver la solution. Mais justement je suis en train de penser un truc, je vais peut-être vous envoyer,
127:44 pour les petites demandes inutiles comme ça, je suis en train de penser un truc que je vais pouvoir vous partager, une méthode, un truc à mettre en place, parce qu'aujourd'hui même avec l'histoire des télégenres artificiels, moi j'en avais déjà testé un, ça fonctionnait pas mal. Donc du coup je vous ferai peut-être prochainement un guide sur comment créer un petit agent virtuel qui va pouvoir répondre aux questions, le mec il va scanner et puis le truc va lui répondre aux questions un peu méchante. Là je pense que ça permettra
128:20 déjà, par exemple le mec il vient, j'ai une question, où est internet, tu scans, et puis l'assistant Rika va te dire, mais Internet, c'est là-bas, Internet, c'est ici. Mais j'ai testé, ça fonctionne pas mal, donc ce que je vais faire, c'est que je vous ferai prochainement un guide sur ces éléments-là.
128:39 Bon, d'accord. Bon, ben très bien. Je vais attendre alors, et puis je vais... Ça va, ça va. En tout cas, dès que ce sera prêt, je vous tiens au courant. D'accord.
128:49 Merci, merci bien. Merci pour ce que tu m'as dit là pour le surpriseur. Ouais regarde ça d'abord et puis si tu vois que le problème persiste on réfléchira à autre chose, mais déjà essaye de trouver à ce niveau là s'il n'y a pas un souci quoi. D'accord, merci beaucoup. Merci bien.
129:11 Ben je t'en prie, c'est à nous de te faire savoir. Bonne soirée toi. Merci, allez bonne soirée, alright alors si tu as une question, alors ça marche très bien sur mon smartphone mais pas du tout sur mon pc, dans ce cas essaye de supprimer ton cache, si tu utilises, je ne sais pas si tu es sur google chrome, mais si tu es sur google chrome tu peux faire supprimer le cache. donc normalement en haut à droite de ton chrome tu as trois petits boutons et ensuite... alors attend je sais pas si je peux te montrer ça
129:49 comme ça... je vais te montrer la procédure... alors je sais pas si ça va marcher mais en tout cas je te montre quand même comment tu pourrais faire, ici normalement en haut à droite tu auras 3 boutons, tu vas supprimer les données de navigation, tu fais ça et tu supprimes, bon essaye de supprimer les données de navigation et ensuite tu rouvres et tu vois si ça fonctionne, ça peut peut-être t'aider, ça va bien? Ça va nickel quand même. Ça va pour moi, hein. Tu te laisses tranquille, hein. Ouais, ça fait un moment que je ne suis pas parti de ces sites-là.
131:06 J'ai pas pris la parole, mais on écoute, on suit, tu vois. Donc là, je viens juste te donner un peu de nouvelles. OK. ok. je t'envoie des liens. tu suivis des travaux? des liens? ok parfait. ok avec le retoucher j'ai du fisser par niveau. ok les deux travaux sont au courant. il y a juste un ralentissement
132:01 là juillet août. et en plus je suis parti en vacances en août. donc depuis le début de septembre j'ai remis un peu la pression. ah ça c'est une salle de bain où t'avais fait en mode trapèze là du coup ça. Exactement. Ok, bien vu. C'est vrai qu'on l'avait fait en plan, mais je l'avais pas encore vu en... comment dire...
132:39 Parce que habituellement on les fait toujours en rectangle, genre j'ai jamais encore vu le résultat en mode trapèze. C'est ça, soit il est sous le fond à droite et puis y'a la cuisine qui est censée aller jusqu'à sa doigte. Donc ici, le white chaussé à Voltaire, ils ont déjà enduit poncé, ils sont en train de mettre des couches de peinture, ils ont fait un voyage au niveau du sol, ils sont censés poser le parquet.
133:11 tu vas garder le seul comme ça du hall? non je pense qu'on mettra du front plus propre. ok. c'est prévu dans le devis. ah ça c'est le réalluage qu'ils font? ouais c'est ça.
133:30 ils l'ont mis les sous-compteurs dans les logements, en entendant parler d'Ikara sur les problèmes de position. Ils m'ont fait comprendre qu'en gros, tu nourrisses avec tous les sous-compteurs au niveau de la cave. Niveau position dans les étages, Je t'avoue que je ne suis pas un expert donc j'ai pas pu les challenger de façon à ce qu'ils aient déjà fait tout ça. Moi je ne suis pas convaincu mais après, à part si on faisait des expériences et
134:17 qu'on voyait, moi bon de toute façon ça ne me gêne pas. Après j'aurais préféré que ce soit peut-être mis directement du côté du coffre comme ça, ça n'aurait pas pris trop de place. Celui-là on voit qu'il y a quand même ce truc là. Et puis celui-là, c'est pas très sexy, ça prend de la place pour par exemple Il est censé avoir les 3 lettres en plus là, donc même par rapport à l'accès, je sais pas combien il y a de positions pour réussir, mais j'avoue que...
134:58 Mais pour moi, de toute façon, comme je dis, la nourrice, en fait elle divise le débit d'eau, tu vois, mais en vrai, le débit, en gros y a pas un débit qui sera créé. A l'arrivée, il y aura quand même la même quantité d'eau qui sera vertée. Donc, comme ils disent qu'on a mis une nourrice, du coup, il y a moins de pression. Je vais remester. En vrai, de toute façon, là, les tuyaux, même pour arriver ici, il a dû mettre une nourrice.
135:38 Il a mis une nourrice en bas, à moins qu'il se dise ok je fais par attirer un seul gros tuyau et puis en fait je sépare à partir de l'autre côté, parce que en bas je n'ai pas de nourrice, donc pour moi il y a un seul départ, et du moins en tout cas je ne sais pas où ils ont metté, mais en tout cas moi je ne serais pas. Bon bah écoute, de toute façon, moi je dis, pour moi, le résultat il est le même. Moi je vois pas, moi j'ai fait les deux expériences et les deux fonctionnent.
136:16 Moi ça, je préfère, si c'est fait en gros que c'est directement dans le mur ici et qu'il y a juste la trappe dans le mur, ça va. Moi le truc qui me gêne un peu c'est le fait qu'il y ait ce coffre ici, le petit coffre. C'est juste un truc qui me gêne, mais après dans le principe ça marche. Ok. Ça c'est quoi? Ça c'est de la douche du coup, côté douche? Ouais, ça sera peut-être côté lavabo ça.
136:49 Ok. je prends plein de photos, donc j'avoue que si tu peux les voir plutôt ici. mais là j'ai tout, là, en tout cas pour le retrocity c'était tout. ils ont déjà posé le parquet ici, et le carrelage. ça c'est une petite pièce que j'ai sous l'escalier. ah ok d'accord.
137:24 j'ai un des éblisards qu'on est une porte alors qu'on est au premier étage. ça c'est ici, c'est dans le coin, l'escalier qui passe par en tout ici. Ok, je vois quel artisan c'est ça, parce que habituellement, genre nous on pose le sol en dernier, mais eux c'est vrai qu'ils aiment mieux poser le sol pour déjà après, mais bon, ça fonctionne leur truc. C'est ça.
138:04 Ah, et c'est pour ça qu'ils t'ont parlé de l'histoire de la surpression. Mais tu t'es dit, comme ils craignent sur toi, tu les cales dur. Ça m'a fait tout, tu vois. J'imagine, je comprends aussi. Ok, je vois. Euh, ça marche. Ok.
138:19 Euh, ok. Ouais. ah ok ça c'est le côté et côté et côté court au premier je vois ok c'est bizarre et pareil crochus et la porte, posé le carriage, séparé le trapèze, et tout, ok, comme même compliqué, bien vu, mais écoute moi ça rend bien, vous avez fait quoi là pour ça là, du coup, il y a un truc qui est produit pour ça? ou vous avez laissé comme ça?
139:38 pour peut-être repeindre comme crayon, repeindre l'escalier et tout alors petit truc que tu devras faire quand même, là comme c'est une photo j'ai pas la notion de hauteur, faudra que tu regardes la hauteur de ça, si c'est pas trop bas tu vois, souvent c'est des anciens trucs, ça fait genre 1m tu vois, mais en gros pour protéger les gens il faut que ce soit 1m20. Donc tu vérifieras si c'est la bonne hauteur. C'est la petite pièce, je te dis c'est particulier chez moi.
140:13 Ah oui, qui ne vende pas pour utiliser ça. C'est ça. Je pense qu'on va fermer, et je te dis quand j'aurai des fonds, voir si je peux la connecter avec l'extension d'en bas et puis faire le 7ème. Faire une medallie et tout? Ouais exactement. C'est beaucoup d'argent ça. Ouais je veux, je l'ai essayé en mode, bon de toute façon je ne touche pas là, je ne mets pas de sous là pour l'instant mais tu vois, on sait qu'on a perdu cet espace.
140:40 Et sachant que ce n'est pas des grands studios, donc si ça permet de gagner un petit peu les deuxièmes ils sont en train de croisonner. ils vont bien changer les VLUX. c'est bien, on a bien l'autre plaque ouverte et tout, ça c'est parfait, nickel, nickel, nickel, nickel, Donc là c'est monté, et puis il y a un petit couloir, un petit couloir palier pour descendre
141:30 les deux. Non mais ça c'est, franchement c'est bien, là ça avance pas mal, donc c'est top. Ça c'est au niveau de la cave du coup? Ouais ça c'est la cave, avec les deux ballons qui sont déjà branchés. il faut qu'il fasse le bordel pour le débarrasser. c'est bon pour celui-ci. le deuxième là, ils sont assez en vie, bon stage, pareil, peinture, ensuite ils vont
142:48 attaquer des soins. normalement il me reste encore 5 semaines de travail, on annonce. il y avait des changements de fenêtre, tout ça a été fait très tôt. ces caissures là? Là, c'est en gros, je me donne la possibilité de mettre un petit lit par là. Parce que c'est vraiment une extension, donc j'ai laissé ouvert sur la partie principale. Donc j'ai vraiment de la place pour mettre le canapé
143:40 et la partie principale. Mais ouais, j'ai ces petites pièces là, j'ai pas voulu les condamner parce qu'il y a la fenêtre. Donc c'était pour profiter de la lumière dans la partie principale. Là je me donne la possibilité de mettre un petit besoin ici. ok. C'est dans le 76, c'est dans le 11. Ok.
144:28 C'est ce côté qui faisait, je crois. Ah ok, toi tu me disais, attends, il y a eu... En plus, c'est vrai que j'ai vu de la salle de bain tout à l'heure, t'as quand même pris une salle de bain. Ouais, la salle de bain j'ai pas gauvé. Là aussi c'était en 3x. Ouais, c'est en 3x ici.
145:27 deux, beaucoup de techniques. Donc, un local technique pour la partie électricité à droite, et à gauche c'est mon local poubelle. J'ai fait un petit local poubelle ici, parce que comme je t'ai dit j'ai un vrai jardin ici, donc j'ai un niveau plus 1, donc pour éviter que la femme de ménagère descende toute à l'escalier avec la poubelle. Ah, c'est vrai que t'as raison. J'ai fait ce petit local poubelle là au niveau du couloir. Et puis j'ai fait rajouter la mienne aussi dans ce local poubelle.
146:07 Ok, parfait. Ça c'est une bonne stratégie au moins comme ça, ça permet d'éviter les odeurs et tout. Dans le local aussi, donc ça c'est bien. Et là normalement on est au niveau du premier logement côté rue. On était au fond de la rail, on n'est plus de terre rue. Ok.
146:27 alors on est plus théorique. c'est tout? oui avec le changement il y a déjà vu 12 kb. ok parfait bon mais écoute attends, je vais regarder les autres ouais c'est ce que je te disais tout à l'heure tu vois
147:33 la petite trappe tu vois là quand c'est comme ça moi c'est pas gênant parce que là ça prend pas de place tu vois l'autre chou c'est un peu moins sexy moi j'ai juste un petit soucis justement, sur la photo d'avant, si tu fais le lance arrière.
148:08 Ouais, j'ai juste un petit souci, tu vois là, un petit peu de moisissure là, sur les côtés, au niveau des fenêtres. Voilà. Ouais, en fait, ça c'est... on s'est rendu compte de ça après. Parce que lorsque le couvre il venait passer de fenêtre là, il avait fait là, on avait on a pas l'instruction qu'il fallait revoir, les viser le chez nous. Ils m'ont pas cascadé
148:31 l'information rapidement et effectivement il doit y avoir une fuite qui coule le long de la façade. Alors petite question, ça c'est, ça avait déjà été fait et ensuite arrivé après. donc là j'attends, je fais passer des coups de billes pour le chino. on est où là? on est au deuxième, ce sont les... ce sont les Vélux. Et très moins sardines, genre, alors,
149:20 la question c'est, en imaginant que... je dessine... attends... je vais faire un petit dessin...... Non, non, on est sous le chino, sûr. Là, on va dire que là, t'as ton chineau.
149:38 C'est ça. Là, est-ce que ton logement 1... Ouais, c'est ça. T'as commencé ici, comme ça? Ouais, c'est ça. Et en fait, au deuxième, ce sont les VG que je suis en train de prendre au-dessus du chineau,
149:49 y'a pas de question à se poser. En tout cas, ça... Non, parce que ma question, c'était, est-ce que, genre, on est vraiment très proche du logement 1, ou est-ce qu'on est plus un truc, genre, comme ça, et puis ça descend et ensuite on a le logement, le premier étage ici tu vois. Parce que si le chineau est très haut, pour moi ça me paraît bizarre. Si tu me dis que c'est très bas, en gros que le fond ici est très proche.
150:17 Ouais mais je pense pas qu'il y a pas grand chose. Je sais pas si un mètre tu trouves c'est vraiment sur le haut, la fenêtre, c'est en haut à gauche, c'est la partie la plus proche du chienot. en tout cas, ça m'a pas plausible. sachant que le couvreur il avait On constate les dégâts mais bon moi j'ai le vertige, une vague de réforme. Mais ça pour moi faudrait enlever. Parce que on sait pas, là quand ça apparaît, c'est que derrière c'est bien humide.
151:01 Bien sûr, bien sûr. Non mais c'est plus le jeu. Ils vont bien battre et tout ce qu'il faut, ils vont bien revenir à la source. Ils vont bien. Ah ouais c'est chaud ça, laisse moi toucher encore, ouais si tu me dis qu'il y a le chenot dessus, faut devoir voir ça, mais deuxième question, c'est au deuxième étage, est-ce que tu as
151:25 de l'humidité aussi, on voit rien, on voit rien au niveau du deuxième, sur ce côté, et en plus ça me paraît très localisé quand même. La question aussi c'est est-ce que c'est localisé parce qu'il n'y a que ici ou est-ce que c'est localisé parce que ça n'apparaît pas encore là et là-bas. Et là le mec qui devait regarder, il passe quand tu m'as dit? Je ne sais pas quand, je crois que c'est la semaine prochaine.
152:07 Je crois que c'est la cuisine là, on va tenir compte de la cuisine. ah ok d'accord. ça c'est les tuyaux d'arrivée ça? ah ok, et puis ils ont mis vraiment la fleur hein. ok. et ça du coup c'est vous qui avez changé du coup? Ok, on va aller voir vite fait au deuxième étage.
152:58 J'ai surtout envie de voir en bas là, tu vois, genre... Ça c'est côté rouille du coup? Ouais, c'est ça, c'était déjà apparent, là je vois une trace de flotte, je ne sais déjà là. Mais j'ai l'impression que... là? Je pense pas. Non non, c'est pas de la faute. Il y a ça qui me fait chagriner et ici aussi ça me chagrine. Là, on a deux couleurs ici. Mais en même temps, ça là... Ils ont commencé à en dire, on sait. Donc
154:29 en anglais, en français, donc j'ai des tâches de subir, je sais pas comment dire, non je te parle de là, regarde ici, tu vois là, tu as deux grilles différentes, bon après peut-être que si, genre les mecs quand ils ont, on va voir si ailleurs on l'a comme ça mais...
154:52 ouais bon là aussi on a un peu... on dirait que c'est le Paco qu'ils ont utilisé ouais là on l'a fortement là on a vraiment les deux couleurs donc ouais donc c'est pas forcément une salle de bain. Mais ouais donc je pense qu'il faut qu'il fasse aussi c'est que bon le mec il peut venir là et il va regarder, il va ouvrir le Velux et puis il pourra regarder ce qu'il se passe derrière.
155:29 Mais euh... C'est la toilette ça? Ouais c'est le spot qui est caché encore Il y aura quoi là? La cuisine. Du coup il sera dans, dans la cuisine, il sera dans un renfoncement.
156:28 Bah genre comme si ça faisait... Comme ça là. Alors si je peux dessiner ça... Parce qu'en fait il est dans ce deux paliers là. En fait dans... Genre est-ce que la cuisine fait ça quoi du coup?
156:40 Bah ouais, elle sera dans le fond. Ok. Mais... Là on est dans le logement. Oui, on est dans le logement. Là on a le tableau, ça c'est la porte d'entrée.
156:57 C'est ce que je te disais, il y a une sorte de palier à l'entrée. Il y a une sorte de palier, justement, j'ai rajouté là pour pointer la surface du logement. Et puis tu arrives ici, sur ta gauche, tu as ton petit coin de cuisine. Mais du coup, ça c'est parce que ça soutenait notre voiture. ok je vois. mais là du coup ce qu'il faudrait faire c'est mettre pas, je sais pas combien de
157:28 spots vous avez mis mais un seul ça m'a peut-être léger un peu. je pense que si vous devez, si on est dans un endroit, tu vois que là en plus c'est un peu sombre. tu vois genre là t'as l'ombre ici là tu vois, pour moi je pense que ce serait peut-être judicieux de mettre au moins deux spots pour avoir une zone bien éclairée, surtout quand la personne cuisine, qu'elle voit s'il y a pas
157:53 des moules qui tombent dans son plat, tu vois, au moins avant qu'elle voit qu'elle cuisine Y'a une sorte de porte ici aussi alors? Dis moi de base pour être franc c'est que de base ma porte dans le cas était censée être au niveau du tableau d'écriture. Ici là? Ouais. Ouais ok.
158:20 Ils ont pas respecté mes plans et niveau surface ça m'allait pas trop. Donc on a regagné à niveau palier comme j'avais prévu. donc ce qui fait que tu as J'ai un petit chien ici, le Vélux qu'on a changé, on aurait pu avec un plus gros Vélux. Il est où le chien ici là? Ah c'est ici. Ouais c'est là. On aurait pu avec un plus gros Vélux mais ça passait pas.
158:51 Mais là en vrai comme c'est encore gris ça fait un peu sombre mais quand ce sera blanc ça ira mieux. Même là, je vois que c'est un peu sombre, je pense qu'il doit encore avoir le plastique qui empêche de rentrer, mais quand ce sera tout blanc, on va enlever le plastique, ou je sais pas le truc. Là, il est rentré. Ah, ça bombarde en termes
159:45 de lumière. donc je suis pas inquiet pour ça. alors on arrive ici et on a sur des paliers mal puisque ça c'est beaucoup de places de gagné. Mais du coup petite question technique l'escalier il s'arrêtait où? Il était déjà un poteau ici ou l'escalier continuait? Non il continuait, la rembante continue. Ah ouais ok. Donc ils ont cassé les grandes vues. Mais petite question technique encore, étant donné qu'ils l'ont coupé, en termes de solidité, quand tu touches ça, tu sens que c'est encore solide ou pas?
160:29 Oui, ça ne bouge pas, c'est du costaud, ça ne bouge pas, ils ont bien fait le truc là. Ok parfait. Parce que c'est vrai que si tu le détaches de son point d'attache, tu as peu encore faire la tremblante quoi, tu vois. ça c'est quoi ça? non c'est pour plaquer là. ah ouais plaquer ok. c'est un peu un échafaudage. genre la maison quoi. la maison ok. ah ouais ouais si je me... ok. ah ouais là les mecs ils sont casse-cou hein. oh chaud.
161:14 Vas-y, vas-y. Non, bien vu, bien vu. Bon bah c'est nice. L'escalier, vous avez prévu quoi? Pour moi, ça serait un point de discussion, mais... On va pas dépenser trop d'argent non plus sur l'escalier, hein.
161:29 Donc je pense qu'ils vont enlever la moquette, là. Peut-être juste poncer vite fait, et mettre une opérature. Voilà. Après si tu enlèves la moquette et que tu réutilises la même chose autant peindre de suite directe, pas peindre de reponcer, poncer c'est de l'argent. Après si tu devais faire un truc, mais bon ça coûte de l'argent, c'est le truc de
161:59 Rica, tu vois, c'est un gars de vie, ça c'est pas mal, oui c'est sectif, mais sinon tu repeins et puis ça va, ça fait le job. Ok parfait, nickel, je sais pas si t'as d'autres points à voir avec moi, c'est bon pour toi? Par rapport au buandri, tu vois je t'avais dit les deux pièces sont de même endroit, il y a à peine un kilomètre entre les deux, en terme de mutualisation, parce que je suis en formalisme de course pour l'immeuble, j'équipe les deux blanderies en sèche-linge et machines à laver ou je peux dire que j'aime se blander pour les deux biens?
162:41 Si ils ne sont pas très loin, tu peux encore faire une seule blanderie et puis gérer là-bas. Les convénients d'avoir une seule buanderie, c'est que tu es obligé de bien choisir tes femmes de ménage. Toi, tu ne peux pas choisir ta femme de ménage sans voiture. Sans voiture, bien sûr. Ouais.
163:04 Mais si tu as les deux buanderies, à ce moment-là, tu seras un peu plus souple. Tu pourras te dire, ok, je peux avoir une femme de ménage pour un immeuble, ou en tout cas, quand elle a fini d'un côté de toi et de l'autre,
163:17 même si elle est à pied ou à vélo, ça va. Ça c'est l'avantage, mais l'inconvénient c'est que si tu veux passer sur les dubuandries, tu peux avoir la société plus calme, mais l'inconvénient c'est que tu vas dépenser un peu plus d'argent tout de suite. Mais après franchement, sincèrement, je pense que c'est pas plus mal si en vrai l'économie n'est pas substantielle pour moi pour se dire ouais absolument, pour moi les deux fonctionnent. Soit tu te dis ok je suis une seule et puis
163:50 la dame va faire un vis-à-vis retour ou sinon tu fais les deux et puis tu sais que chaque projet est indépendant, il n'y a pas de partage. c'est pas à propos de taille de machine aussi, si tu me dis que je peux utiliser une semi-meurie, est-ce que je priorise des 15 kg par exemple ou finalement mettre 2,10 dans chaque mien, c'est surtout ça, j'ai fait l'achat du meuble là, je privilégie du gros machine, si je change l'arrange pour une meurtre en vie, en me disant que pour l'instant je vais commencer ainsi, je vais voir si ça fonctionne, si ça ne fonctionne
164:36 pas je chercherai d'autres machines pour d'autres bières, c'est vraiment ça ma question. Alors pour répondre à ta question, les grosses machines, l'avantage c'est à combien? 1400, c'est pas bon, si tu as trouvé une machine de 15 kg qui fait 1400 tours, prends la, parce que moi j'en ai pas trouvé, souvent quand tu passes des gros volumes comme ça, ça plafonne souvent à des des 800 à 900 tours minutes et 800 à 900 tours minutes en termes d'essorage c'est pas tip top, plutôt on va avec des vêtements qui sont quasi mouillés et pour sécher ça
165:24 prend une blinde, donc c'est ça les convénients, mais si, c'est pour ça que je t'aurais conseillé de prendre une peut être un peu plus faible en termes de capacité, mais avec un essorage plus important, pour éviter de dépenser trop en séchage, mais si tu trouves, mais tu as trouvé ça ouvre d'ailleurs, ça m'étonne, tu as trouvé où cette machine, je ne sais pas, j'ai vu très peu, des 15 kg à vécu 1400 tours, après c'est juste que c'est pas 500 euros. Si je vais équiper qu'un seul bien, je me dis que je peux mettre un peu plus sachant
166:11 que je pars dans l'index, ce sera mon unique meurtrier. Pour eu d'acheter deux machines à 10 à 400-500 euros, j'ai acheté une grosse de 15 qui fait l'affaire mais qui m'a coûté peut-être un peu plus de 500 euros, c'est l'impression que j'avais. Mais sincèrement, je te dirais si t'en as une qui fait 15 kilos qui peut avoir un taux, moi je dis au moins 1200, 1300, 1200, 1500, mais si tu devais en acheter deux,
166:53 mais en gros quand t'as des grosses bourronnées de roches, la femme de ménage elle met tout en même temps, quasiment tout, et puis c'est parti quoi. Parce que là en vrai même une 10 kilos, quand t'as des roches, t'as 4-5 logements qui sortent le même jour, tu es chaud de tout laver en même temps.
167:20 Moi je serais bien, il faudrait que je regarde le prix, mais c'est seulement si je pense que ça peut être intéressant de partir sur un truc plus costaud, genre 10 ou 15 kilos, et si ça peut avoir l'essorage qui va bien, mais je dis même en termes de minage tu payes beaucoup moins de tour à faire, parce que des fois je te dis même avec une 10 kg elle est obligée de faire des heures sup parce que la machine nous coûte 1 000, ça sent mal non plus. C'est ça, c'est le juste milieu, je te dis, j'ai vu des mots des deux, c'était
168:08 pour voir c'est quoi ma limite et c'est quoi l'objectif derrière. Mais franchement, je pense que ça peut être vraiment pertinent. Moi je repris la plus grosse capacité avec l'essorage le plus important possible. Parce que même si après tu dois prendre une deuxième, je te dis en termes de timing ce sera toujours plus intéressant, parce que si tu dois faire 3 machines dans l'après midi pour tout laver, avec une petite capacité que là tu peux en faire 2 ou tu peux en faire
168:42 une seule, c'est royal. je vais regarder ça, bien checker tout, et je te dirais si ça répond aux critères. Bon ben ça marche, on fait ça. En tout cas si tu as une référence qui peut t'être utilisée pour les autres printemps, nous on est les premiers. Je partage, je partage. Il y a ma surface après. Ok. Ben stop it.
169:07 C'était ça. Ben ça marche. En tout cas si tu as le compte tu me fais ça, voilà. Yes, ça marche. Allez, à plus. Bonne soirée à toi. Alright, alors j'ai une question de Cécilia. Bonsoir Kenzie. Salut Cécilia, comment tu vas? Ça va très bien et toi? Nickel. Alors, juste quelques choses. Du coup, j'avais quelques questions. Quand j'étais retournée en visite, j'ai souvent eu le problème où des fois on me demandait de proposer plus par rapport
169:42 à ce qu'on pouvait en fait. Du coup je ne sais pas comment on va dire évaluer la quantité à proposer plus. Je donne un exemple, j'avais proposé une fois 100 000 et un ou deux m'a dit non, ça ne passera pas du tout, ils n'ont même pas le présent etc. et de faire plus. Mais la manière dont il parlait, c'est vrai qu'il était vexé un peu. Du coup, j'ai dit oui, je ré-étudierai les chiffres et je verrai. Mais on est déjà au-dessus du code 127.
170:11 Qu'est-ce que je fais? Est-ce que je dis bon, ça va passer, ça va pas du tout passer, sachant qu'on est à plus de 20 000 déjà du code 127? Ou est-ce que je me dis, rajouter 10, 15 000, c'est pas grave. Pourquoi pas juste... Pour moi le mec il te dit, je vais même pas présenter l'offre, c'est que soit il a déjà suffisamment d'or pour lui,
170:42 ou alors c'est qu'il a pas suffisamment la dalle. Là en gros je pense qu'il se dit oui, peut-être sa commission se détache à 110 000, j'en sais rien, il a sûrement un intérêt dont on n'a pas d'informations qui le poussent à résonner de cette manière là, mais dans tous les cas, toi tu fais tes calculs et tu fais une offre en conséquence, si le mec ça lui convient pas, tant pis pour lui. Nous, je me souviens qu'il y avait un screenteur qui avait un casque de Simulaire,
171:20 et le mec dit « Ouais, non, moi je ne présente pas ce genre d'offres, vous les parisiens, vous arrivez, vous branchez vos chevaux, là, comme ça, vous pensez qu'on doit se plier à vos offres et tout, moi je ne présente pas ça à mon client, là, et là, là. » Après, on l'a excusé, hein. On dit « Écoute, mais y'a pas de soucis, on va faire ça toi, on a déjà donné les informations du vendeur
171:42 et on est passé en direct. Bon là c'est pas ce que le client te dit à le faire, ce que je lui dis c'est là on lui explique que c'est l'offre qu'on peut faire et puis c'est tout parce que déjà là on est au dessus et soit il présente ou il présente pas et s'il te dit que vraiment il présente pas, il est prêt à laisser passer l'affaire. Soit l'offre du moyen de bien est vraiment intéressante et à ce moment là, on fera les smiggy et si vraiment ça ne vaut pas le coup, c'est tout, on laisse tomber.
172:13 Ok. Après, j'ai eu un autre cas où j'avais proposé une offre, le négociateur, donc l'argent ou le bien va dire, avait déjà dit que oui, j'ai parlé avec le vendeur pendant 3 heures, ça semble être oui, c'est presque sûr. C'est juste qu'au dernier moment il m'appelle et me dit que le notaire a décidé d'acheter la maison. Du coup il a proposé juste un petit peu plus que ce que j'avais proposé, je ne savais pas s'il fallait que je dise non. Non, ça ne faut pas tomber dans ce cas-là.
172:47 Laisse tomber, tant mieux pour le notaire, bonne chance à lui. Et puis tu lui dis simplement, s'il n'a pas réussi à trouver le financement, vous m'appelez. Et puis comme ça, à ce moment-là, il sait que peut-être dans un mois, s'il n'a pas réussi à vendre vraiment, il te dira, bon ben, c'est tout, je suis revenu à la vente, vas-y, qu'est-ce qu'on fait? OK.
173:11 OK. Du coup, après la veille, je dois te partager tes vidéos de visite. Après je sais pas comment le faire pour te partager le dossier Drive. Donc soit on peut le voir maintenant, soit on peut le voir après. C'est des maisons un peu... j'ai t'avais parlé de ça, des maisons un peu abandonnées. J'avais montré à Julien.
173:29 Et au début je pensais pouvoir faire soit le logement dedans, après recalculer, etc. J'ai vu les surfaces... en fait j'avais déjà calculé les surfaces, mais je me suis retournée sur le biais. Je me suis dit, je pense que je me suis trop emballée sur le truc. Du coup, on peut finalement faire que 1 par étage, donc 4 en tout. Parce que la chauffage, elle est de 30 mètres carrés ou 8 mètres carrés par étage.
173:51 Et du coup, mettre 2, sachant qu'il y a le palier, c'est un peu compliqué. OK. Et en fait, c'est surtout pour savoir si, par exemple, tu partiras sous des maisons avec autant de travaux ou pas? Ou est-ce que tu dirais bon non, voilà. Ou bien si tu vois déjà dans les vidéos, est-ce qu'il y a des points, des débutoires du style ah non ça c'est chaud à réparer ou...
174:13 Non, je pense qu'il ne faut pas partir sur des trucs compliqués dans le process. Moi je dirais ce qu'il faut faire c'est déjà voir au niveau de l'offre que tu vas faire, si les gens s'acceptent. On fait une première offre, on voit ce que ça donne. Ensuite tu as fait peut-être une première estimation des travaux, on voit si on est dans le point de service. On va confirmer ça avec un artisan qui va passer et puis tu vas voir. Mais si ça te plaît déjà, tu me dis de base, le billet je sais pas coûte 100 000 et que tu vois que par rapport à la surface il y a 90 000 de travaux et que tu peux en faire que 4, je te dirais nique, on va pas t'ergivercer midi à 14h, on sait que ça va pas être intéressant pour nous. Si tu me dis ouais mais le billet il y a 70 000, j'ai 80 000 de travaux et tout, bon là on peut tergiverser, on peut en garder, on peut faire venir des artisans, mais c'est plus ça la vraie question.
175:15 Ok, là c'est justement le billet qui est à 75 000. Ok. En tout cas, l'offre que j'ai faite, c'est ça. Enfin, que j'ai fait, mais j'ai écrit dans l'offre que si les artisans ne sont pas d'accord, je ne sais pas, c'est un truc comme ça que j'ai écrit pour pouvoir se retirer au carreau. Et du coup, côté travaux, je ne sais pas, parce que du coup, je comptais environ 20 000 par studio, voire 1000. Non, on ne fait pas ce genre de truc calcul bizarre.
175:38 Quand on est calc' pour 1000€ par mètre carré, je trouvais que ce n'était pas assez. Je compare avec ce que j'ai déjà fait, je me disais non, pour 7 logements, c'est vraiment pas assez. Ça faisait 100 mètres carré, donc 5000€, alors que je sais que quand j'ai fait 4 logements, ça faisait déjà dans les 70. C'est pour ça que je me suis dit, bon finalement, je vais plus prendre 20 000 par logement pour que ça soit très large et voir si je restais toujours dans mes chiffres. – Mais fais passer un artisan, au moins tu auras fait venir,
176:08 même au moins deux ou trois artisans, tu leur fais faire un devis, tu auras un retour, mais moi je pense que si on parle d'un postulat qui est un peu ambigu, le résultat sera forcément ambigu. Donc là, on a dit, ok, on peut faire 4 logements, dans ce cas là on fait un code 511, on voit quel budget qu'on sera, si on voit que ça peut être intéressant, ça peut le faire, on pousse jusqu'à faire le devis, jusqu'à signer le compromis et on poursuit. Mais si
176:44 ce sera à temps ou temps, pour moi, c'est déjà avec l'aratisan que tu auras un premier point et puis même une deuxième chose qui serait intéressante de faire c'est peut-être faire des plans, un plan BAMI, parce que même si tu m'as montré une vidéo, je peux vite faire voir à peu près ce que c'est, mais ce qui sera plus parlant c'est des plans On pourra se dire que là, sur ces surfastas, peut-être qu'on pourrait tenter de claquer un deuxième. Ou en fait non, deux c'est peut-être trop short, il vaut mieux en faire qu'un seul.
177:19 Donc peut-être, ce qu'on peut faire éventuellement entre temps, c'est que tu avances sur ton BAMI, et tu prends aussi en même temps un rendez-vous avec tes artisans, comme ça quand tu auras les artisans, tu auras aussi de la matière pour pouvoir avoir une vie au plus proche de la réalité. Ok, ok. Pour l'instant, j'ai juste fait passer quelqu'un pour le toit,
177:51 parce que ça, je me suis dit, bon, logement un peu abandonné, en général c'est le toit, sachant qu'il y avait beaucoup de moisissures et tout, et à ce qui paraît, le toit a été refait, donc on ne sait pas si les moisissures étaient là avant que le toit ait été fait, et donc ils n'ont pas du coup changé les murs, ce qui est normal.
178:05 Ou si c'est après, malgré la rénovation, du coup ça c'est quelque chose qu'il faut que je fasse. Voilà, après on me dit que pour faire la vérification du 3, on pourrait me demander 150 euros, je ne sais pas si je fais ça, alors que je ne suis même pas sûre d'aller sur le bien.
178:20 Normalement, tu nous conseilles des tâches. Après, pour moi, je veux que je me réflechisse, quand tu visites le bien, tu vois déjà s'il y a des traces apparentes d'infiltration récentes, déjà si tu vois qu'il y a des grosses orioles par terre, si tu touches le bois et que tu vois qu'il est humide, si le placo qui est en dessous est encore humide,
178:47 là ça montre que c'est des infiltrations récentes. Mais si tu vois que c'est sec et tout, et que tu as juste un doute, à ce moment-là, je dirais que tu es juste façonner un artisan pour faire un devis, et puis comme ça, il te dira ce qu'il en est. OK, justement, il y a les traces apparentes, mais ce n'est pas humide. Après, tu me dis « bon, non, mais t'es aussi… » donc je ne sais pas si… voilà. Donc c'est pour ça que j'hésitais, parce que je ne veux pas faire de tout ce qui est toiture, je sais que ça
179:15 coûte assez cher donc voilà. Mais après la toiture, sans t'occuper, tu peux avoir par exemple des petites tuiles, des petits trucs qui sont cassés ou tout ça, ça c'est pas encore dramatique. Ce qui est important c'est de voir la charpente. Si la charpente est affectée, là ça peut coûter cher parce que là il faut changer l'archarpent, tout ce qui est au-dessus. Mais si c'est juste quelques tuiles qui sont cassées ou qui sont déplacées, ou alors
179:46 si c'est les ardoises et qu'il y a un peu de mousse qui fait qu'il y a de l'humidité qui est passée en dessous, bon ça va, un petit coup de produit, on enlève la mousse et puis c'est reparti pour 10-15 ans. Je sais que l'archarpent a été rectifié, donc ça veut dire qu'on voit des bois neufs et des bois anciens. Du coup, je sais qu'elle a été refaite. D'après la personne qui est passée rapidement, ça fait très longtemps, il reste à peine 10 minutes,
180:14 il m'a dit que normalement, quelque chose a été fait sur le trois. On considère que c'est bien fait. S'il y a des poutres qui sont récentes et que ça a été consolidé, pour moi c'est le plus dur à être fait quoi. Après les tuiles et tout ça ça coûte rien. C'est pas extrêmement cher par rapport à ce que ça te coûterait si tu devais refaire ta charpente et la toiture.
180:50 OK, OK. D'accord. Et juste, je vais t'envoyer un mail pour que tu m'envoies, si tu peux, des contacts d'incidents qui aient sur la ville, parce que du coup, je suis un peu bloquée, prendre des rendez-vous, c'est un peu compliqué, j'ai déjà appelé plein de personnes, c'est intéressant.
181:03 T'es dans la même ville que ton précédent lien, ou une autre ville? Non, une autre ville. OK. Donc je t'en... Bon, vas-y, vas-y, envoie ça, et puis je te... OK.
181:15 Je te ferai un contact. OK? OK. Bon bah merci beaucoup Kenji pour tes réponses, et je te souhaite une bonne soirée. Je t'en prie.
181:22 Mais s'il y a d'autres éléments, tu me le fais savoir. OK d'accord, pas de problème. Je t'en prie. Alright, alors attends... euh... Alors...
181:32 j'ai vu le fil d'accélération graphique et il ne change. Je ne vois pas où est-ce que ça peut venir. Est-ce que j'ai changé quelque chose au navigateur? Moi je pense qu'il y a un souci. Tu as même fait le truc que je t'ai dit de supprimer le cache là et ça s'enferme. J'ai vu toutes les extensions.
181:59 Je peux peut-être... Est-ce que peut-être tu peux m'envoyer ton lien de ton fichier comme ça je regarderai... J'ai les sujets mais ça je ne sais pas. Essaye de voir ça peut-être. On verra. On va peut-être tourner, je vais cliquer de mon côté, voir si moi ça marche. J'ai une question de Alpha. Allo, bonsoir Candy. Comment vas-tu Alpha? Très bien et toi? Nickel mon gars, nickel.
182:36 Bonsoir à tous les supporters. Écoute, déjà je reviens pour donner le signe de vie. parce que ça fait un sacré moment là. Ouais, ça fait un sacré moment. Il y a eu pas mal de choses qui sont passées depuis lors. J'ai vécu. Mais ça y est, je suis de retour.
182:54 Donc écoute, après j'ai quand même fait le suivi pendant cette période-là, même si je ne venais pas en session. J'ai quand même fait des visites, je faisais quand même le suivi. Après, il y a eu la période d'août là, où avec les vacances, les congés, en plus l'artisan était également absent pendant deux semaines, il avait un problème de camion, de sa bagnole, donc il
183:24 n'a pas eu vraiment de travaux, mais hormis ça, voilà ils avancent, ils avancent également de leur côté, donc là ça avance quoi. ok. je sais pas si tu as toujours accès là au dossier. ouais. parfait donc ouais t'as la dernière vue de haut là du 14 là, la dernière visite. donc ouais tu vois un peu le changement par rapport à votre dernière présence. ouais parce qu'avant là c'était, déjà là ça a beaucoup changé ici sur le couloir. Le couloir ils ont complètement mis les, je sais pas comment ils appellent ça là,
184:09 mais bon c'est été fait côté plafond également. Ouais, ça c'est propre. Donc côté bianderie, ils ont mis un peu d'or là dans tous les tuyaux qui pendaient à gauche à droite là, mais bon il y a pas encore grand chose, ils vont brancher les ballons d'eau chaude cette semaine, de ce qu'il y a eu, là t'as les ballons qui sont déjà livrés, qui sont là, les 2 de 300 litres, donc ouais ils montent ça cette semaine, bah là j'ai pas, y'a pas grand chose, là c'est le
184:39 deuxième ballon du coup, ok, ça c'est le local poubelle ça si je me comprends, c'est ça ouais, exactement c'est le local poubelle, tout à fait, exactement ça, donc ouais à l'étage, c'est là où il y a vraiment eu beaucoup d'avancement. Pas forcément très visible, mais tu vois que là ils ont commencé le réagréage. Donc pour le sol... Ça parle d'un épais quand même, hein, ce qu'ils ont fait. Ah oui?
185:08 Ouais, c'est épais. Ouais, bah je pense que la pente était peut-être importante. Ouais. Euh... ok... D'accord... Moi, ce que j'ai envie de voir, c'est surtout au-dessus, là...
185:22 hum... En plus, j'y pensais, cette semaine, ça devient quoi, le poteau de... Alpha, là? On va voir ça tout à l'heure. En fait, t'es dans la pièce, c'était la question
185:34 que j'allais te... bah... j'allais te poser. Là, effectivement, tu l'as pas vu, parce qu'elle a sauté quoi finalement mais c'était en premier étage la qui avait le poteau? c'était au premier effectivement dans cette appart là ouais parce que moi dans ma tête c'était au deuxième
185:50 donc c'est parce que là je me suis dit je veux voir c'était ici la qui avait le poteau c'est ça effectivement c'était à ce niveau là tout à fait donc il a fait sauter il a vérifié il a dit bah y'a aucun risque donc il a fait sauter. Maintenant je ne suis pas expert du tout donc je lui fais confiance là dessus. J'ai beau insister, j'ai insisté pour être vraiment rassuré, il m'a dit non t'inquiète pas c'est tranquille. Donc finalement ils l'ont sauté.
186:16 Je ne sais pas s'il l'a fait vraiment pour des raisons techniques ou pour ne pas se casser la tête. en bas, je sais plus à quel point je disais ça, je crois que c'était à Khaled, en fait normalement quand tu as un truc qui est porteur, tu vois genre si je viens ici, hop attends, je te fais un petit dessin virtuel, en fait normalement si tu as ton truc, genre tu as toi Jean t'as ton mur ici, t'as le sol qui est là, on va faire ça comme ça. Toi en fait, dans ma mémoire, t'avais un truc qui était porteur ici, un poteau qui était là.
187:02 Non, en fond, ouais. Mais en dessous y'a rien. Y'avait rien en bas, ouais. en dessous il n'y a rien, en fait pour que ça porte quelque chose il faut que ça prenne appui quelque part. Donc c'est maintenant que je me... maintenant que tu dis ça, ouais pour moi ça me paraît effectivement logique. Mais alors soit il y avait un truc ici, bon
187:29 de toute façon si il avait été ici c'est bon, mais c'est vrai que pour moi c'était pas un truc, c'était pas structurel puisque ça reposait pas en bas. Après je sais pas quelle est la fonction que ça avait. En fait la raison pour laquelle il avait mis le renfort c'était l'emplacement de l'ancien escalier en fait. Oui oui oui c'est vrai.
187:52 Donc quand ils ont démonté l'escalier était posé. Donc c'était pour éviter des problèmes. Mais effectivement en bas au rez-de-chaussée il n'y avait rien qui portait. je me dis, je ne voyais pas la fonction, mais maintenant je comprends, c'était l'escalier, comme il y avait un poteau, je me souviens qu'il y avait le poteau au début de l'escalier, et je pense que c'est ce poteau-là qu'ils ont voulu remplacer après l'avoir supprimé.
188:34 Effectivement, tout à fait. Ok, je vois. L'artisan m'a rassuré en me disant, non, t'inquiète pas, je vais vérifier, il n'y a aucun risque d'affaissement. De toute façon il n'y avait pas de truc en dessous, donc c'est pas comme si on avait enlevé les pieds du truc, il n'y avait pas de truc. Donc moi je pense que oui c'est pertinent ce qu'il a dit. Alors maintenant la deuxième question c'est... on arrive par là. Exact. Et comment on remonte au deuxième après?
189:18 Juste avant la porte là de l'autre appartement. Ah il y aurait un effet en tournant? Effectivement il y aurait un effet en tournant, oui effectivement. Qui monte également. Il y avait du boulot en vrai, je pensais qu'il serait déjà beaucoup plus loin que ça. Je t'avoue il a pas vraiment... J'avoue le mois d'août je pense qu'il était peut-être aussi des vacances, je sais pas trop comment le justifier. Après il m'a dit qu'il avait deux semaines où il n'y a rien eu, après les semaines où ils étaient présents,
190:03 je sais qu'il y a deux semaines où ils ont vraiment qu'un bureau au début, après je pense qu'il y avait d'autres chantiers également à finaliser un peu partout là, et il était en priorité dessus je pense. Ok, bon ben là je pense que c'est... que là, bon, on a vu les petits trucs qui ont été faits, maintenant il faut qu'on passe à la cinquième quoi tu vois.
190:26 Ouais je suis d'accord. Ouais, toujours. Bah là ce qu'il me dit, fin du mois là, donc disons dans deux semaines, trois semaines, il me demande déjà de lui faire
190:38 livrer les premiers éléments, les supports des télés, la machine à laver, les sèches-linges, pour qu'il puisse les brancher, les tester éventuellement quoi.
190:50 C'est certainement qu'il va te rassurer une autre équipe je pense. Effectivement il m'avait dit qu'il allait renforcer deux personnes la semaine prochaine pour renforcer l'équipe maintenant faut voir ce que ça donne. Si tu en rajoutes une deuxième personne je pense que là après ça va avancer de façon presque exponentielle puisque là je pense qu'ils ont fait des trucs un peu chiant, le réagréage et tout ça. Après je pense qu'il y a les trucs les plus... alors qu'est-ce qu'il va y avoir encore là? Il va y avoir le sol, le sol une fois que ça c'est fait. Voilà je pense que pour moi si
191:31 les mecs ils avancent bien pour faire le top, tu devrais être livré. Ouais je pense. D'accord. Et bah avant, je pense que ce serait peut-être jouable. Avant la fin du mois là tu penses? Non pas la fin du mois, le septembre. Mais pour moi je pense que si les mecs y sont deux,
191:49 ah quoi que non, ils arrivent fin septembre tu m'as dit, ouais non. Donc si ils arrivent fin septembre, ouais ça ferait un bon mois. Pour moi ouais, faudrait que d'ici fin octobre, je pense qu'ils peuvent se libérer, parce que là il y a le sol, la partie qui est déjà bien avancée, la plomberie c'est déjà quasi fini, les hauts qui sont passés, pour moi je ne vois pas de gros postes encore, quoique l'escalier ils peuvent le faire plus tard mais bon...
192:29 ça je pense qu'ils vont le faire quand même maintenant pour éviter des trucs de sécurité tu vois mais... il faut que tu mettes aussi une rembarque, ça j'ai oublié de te dire mais... je pense qu'il te l'a dit, t'es prévu? Je lui ai dit, c'est pris en compte ouais, effectivement. Ok, ça marche. C'est pris en compte.
192:46 Ben ouais, pour moi c'est tout ce que je vois, par contre t'as pas filmé l'arrière, le dernier logement, le premier en gros, celui du rez de chaussée, ouais effectivement, c'est là où ils sont installés, non c'est pas là où ils sont installés, après si tu prends les semaines précédentes éventuellement, t'es juste pour savoir, mais c'est vrai que comme je t'avais demandé ce que tu faisais et que je n'ai pas vu ça, ça m'a... effectivement tu as raison donc voilà
193:21 ouais, qu'est-ce qu'il y a encore? pour moi c'est bon l'autre question que j'ai du coup, d'un point de vue organisation, moi j'ai, côté automatisation, j'ai encore rien fait, donc je ne sais pas si je suis en retard déjà ou je suis dans les temps, il faut que je commence maintenant ou je peux encore patienter un peu? Je vais patienter pour l'instant tranquille.
193:41 Je dirais quand les mecs ils ont commencé à mettre les sols et en plus toi tu vois que eux ils font du carrelage et tout pour les salles de bain donc je dirais ouais quand ils ont fini les sols et ils ont commencé à mettre les cuisines là je pense que tu pourras commencer à t'adapter ça. D'accord ok. Autre question côté ameublement vu également les délais de livraison tu penses que c'est maintenant qu'il faut que je commande ou je peux encore patienter un peu? ça dépend du fournisseur parce qu'en fait je peux pas tous les négocier, autant il y a des mecs que tu vas
194:29 commander là dans une semaine, ça va être bien, ils vont te cacher à ta porte, tu vois et du coup tu seras embêté avec tout le matos, autant il y en a, ça peut prendre un peu plus de temps, moi je pense que non mieux vaut attendre encore un petit peu je dirais attend début octobre en fonction de comment ils ont avancé avec l'arrivée des deux nouveaux gars on verra ce qu'il en est et à ce moment là tu pourras les commander et s'il le faut tu auras acheté directement dans un magasin sur place mieux vaut être un peu je dirais en retard dans le sens où tu vas sur place, si tu commandes trop tôt ils te font trouver a devoir trimballer des
195:19 matelas ou bâches parce que c'est arrivé trop tôt. Effectivement tout à fait, non t'as raison. Ok ok bah écoute ça marche, je vais encore patienter un peu et puis je vais à la fin du mois voir comment ils avancent et puis voilà quoi. Pour tout ce qui est support télé, des choses comme ça, tu l'achètes d'habitude où?
195:43 A Brico-Rama, Brico-Dépôt, ou non peu importe, Amazon exactement? Je t'avoue qu'habituellement, moi je ne me prends pas trop la tête sur ça, mais si moi je te donnerais un conseil, je te dirais soit Brico-Dépôt, non, Electro-Dépôt, Electro-Dépôt je crois, ouais, c'est... Je me confonds toujours entre bricodepot et électrodepot, mais en tout cas électrodepot
196:05 c'est le moins cher, je pense que c'est électrodepot, tu peux trouver les supports TV, sinon en vrai électrodepot c'est bien, Amazon c'est bien aussi, c'est plus rapide mais c'est légèrement plus cher, mais c'est plus rapide, Amazon tu commandes aujourd'hui demain ça arrive, tu peux aller voir sur bricodepot, et puis même au pire tu passes là bas, un jour tu es sur place tu vas à bricodepot dans ta ville, tu vois un peu les trucs qu'ils te proposent et tu prends un truc sympa et puis tu le ramènes pas 100 euros non plus, moi j'ai du support TV 30, 40, 50 euros max, ça suffit, on ne
196:54 prend pas un bras télescopique qui va sur la lune, tu prends des éléments fixes ou rotatifs en fait, je ne sais pas si tu comprends, moi je prends le truc, ça dépend du cas de figure, quand c'est sur un mur qui est un peu à 90° par rapport à l'endroit où je veux mettre la télé, je prends un truc avec un truc rotatif, mais si le mur est en face, je prends la version standard, je crois que c'est même pas une vingtaine d'euros, ouais c'est quasi fixe, il y a juste une petite légère rotation de 10-15° de chaque côté et puis c'est tout. D'accord ok parce que là je suis sur le site d'ElectroDepot
197:41 et je vois des choses à 30-40 euros. Ouais celui qui est moins cher, quand c'est en face je prends le moins cher et quand il y a un petit déport là je peux prendre un truc avec un bras. D'accord ok ça marche. Pour tous ceux qui ont une machine à laver, sèche-linge, je le prends également chez électrodépôt d'habitude. ouais, électrodépôt ou alors des fois éventuellement, j'ai déjà pris, je crois que j'avais pris aussi une fois chez konfo, mais sinon électrodépôt c'est le bon rapport qualité prix. moi je l'ai pris souvent chez eux. mais tout à l'heure
198:22 il y a un screen talk qui parlait de, bon je sais plus où, je sais pas si il est où cette vidéo. Il parlait de boulanger effectivement, je l'ai écouté. Franchement, maintenant avec le recul, je me dis, moi c'est vrai que chez ElectroDepot j'en avais pas trouvé, c'est peut-être pour ça que j'ai pas cherché ailleurs. Mais des trucs à, si tu peux trouver une grosse capacité en machine avec un bon essourage, ça peut être bien. Parce que moi je me dis, c'est vrai que je me rends compte que des moments on est obligé
198:55 de faire plusieurs machines pour tout éponger. Des fois même on est obligé de faire ça sur deux jours parce qu'il y a trop de trucs et tout, c'est chaud. Donc si tu peux tout faire, si tu peux avoir un qui te permet d'éviter le nombre de machines, un tu gagnes en électricité, puisque tu fais tourner moins souvent la machine et tu gagnes en temps tu gagnes en facture de femme de ménage donc ça peut être intéressant. Faut juste pas
199:22 que ce soit un truc avec un essorage à 800 parce que là tu vas payer ce que tu as gagné en électricité. D'accord ok. J'ai noté également que tu conseilles qu'on évite des systèmes à croire de mémoire. Ouais mais maintenant je suis un peu moins rigide dessus parce que des fois c'est plus cher. D'accord ok.
199:45 Si tu peux trouver un truc avec un bon budget oui mais des fois vu le prix ça peut être quand même... Des fois on ferme les yeux quand même. Les écarts sont conséquents quoi. Ouais si l'écart est trop conséquent moi je ferme les yeux je crois quand même de prendre un truc avec mon tour à 5 mois. D'accord ok, non ça marche, je vais tiquer tout ça et puis je vais préparer pour du
200:15 moins début d'avril prochain quoi. Ok bah écoute merci bien pour tes réponses et puis à bientôt éventuellement. Si y'a des points tu me fais savoir. Ça marche, allez bonne soirée à toi. Bonne soirée à toi. Alright, alors une question de Laura. Oui, Rockandy, je réagis par rapport à ce qu'Alpha disait. Par exemple, moi j'ai pris des bras pour les télés,
200:44 et en fait j'ai pris ça sur Amazon 17 euros et ça fait super bien à faire ça tourne dans tous les sens plus ou moins. Et bien vu c'est un bon portage. Ouais et pour ce qui est des machines à laver, par exemple la mienne elle fait 13 kg et j'ai du 1400 tours alors bon ceux dont parlait Guillaume c'était chez Darty, mais cette machine à laver, la même, je l'avais vue et sur Amazon, et chez Darty, et chez je sais plus qui d'autre, avec des tarifs différents.
201:25 Donc mon conseil serait de regarder sur les différents sites, parce que par moment ils vendent le même produit à des tarifs différents, et puis bon, enfin voilà. C'est juste ça. Ok. Tu l'avais eu à combien toi? je ne sais plus... moins de 400 euros je crois
201:52 je te dis ça tout de suite je me connais, je crois que c'était sur darty et en parlant, je l'avais même payé un peu plus cher que ce que je voulais. Initialement je l'avais vu sur Amazon. Puis ensuite ça a galéré, ils ont perdu la machine. Donc je l'ai cherché partout parce que je la voulais bien celle-là.
202:12 Et finalement je l'ai trouvé chez Darty. Et j'ai payé un petit peu plus que ce que je devais payer initialement. Et ce que j'ai payé, détail de la commande... 438! 13 kilos et elle me fait mon 1400 tours et franchement elle fonctionne super bien. Ok, bah écoute, si tu veux partager la référence à d'autres personnes, ça peut être intéressant.
202:37 Alors je suppose que ça, par contre, à ce prix là, je pense que ça doit être un coup droit, c'est sûr. Mais en tout cas si t'as fait 1400 tours, c'est quand même... Ouais, elle fait les 1400, je sais même plus si... Attends, je sais plus... Je crois... Je sais même plus si elle est à la courroie ou si c'est en... J'oublie les trucs. Ouais, mais franchement, si tu me dis le truc à 400€, 8400€ et en plus c'est motard à décroche, franchement... Je vais regarder, je vais regarder parce que j'avais passé tellement de temps là-dessus à chercher des trucs...
203:10 Maintenant, là, je t'avoue qu'une fois que j'ai fait ça, mon cerveau a fait un reset total. Il a pensé à autre chose. Mais si tu peux partager une info, ce serait cool. Même au pire, tu peux le partager dans le groupe, ça pourrait aider aussi les autres. Ok, ça marche. Tu es sur le nouveau groupe, t'es là, je ne sais plus.
203:30 Oui, je suis dessus. Ok, ça marche, parfait. Je suis dessus, donc c'est tu vois, en fait pourquoi je te parle, la taxe de séjour, je voulais donc la mettre comme on fait sur la plateforme, mais sauf que pour moi, là donc enfin je pense que c'est partout comme ça, c'est la taxe de séjour c'est la nuitée fois le 1% fois le nombre de personnes fois le nombre de jours. Ouais, mais en fait ça c'est dans ma vie.
204:04 Et dans Beds 24, je l'ai mis par personne, je crois, et j'ai rajouté dans la colonne d'après quotidien, mais en fait, j'arrive pas à voir le prélèvement chaque jour. Alors il le fait bien par personne, mais pas chaque jour. Tu vois ce que je veux dire ou pas? Est-ce que tu veux repartager ton écran s'il te plaît? Ouais, ok.
204:28 Attends, je repasse la panéliste du coup. Ouais, tu me disais quoi? Tu me repasses? Panéliste pour que tu puisses partager ton écran. Ah oui, oui, oui, oui. Partager... Alors, non c'est pas ça.
204:47 Attends, c'était où? C'était où? C'était où? On va aller dans supplément. Et en fait, c'est en faisant mon test, j'ai mis tout, tout, tout. Donc j'ai mis ça, parce que c'est 3% du... D'ailleurs c'est 3% hors taxe. Comment toi tu le fais apparaître la partie hors taxe?
205:17 Franchement moi je me serais pas pris la tête, tu vois genre si c'est 3% par personne par jour, ce que j'aurais fait, j'aurais calculé le montant moyen de ta réservation sous ton logement, parce que si tu commences à varier tes prix, pour moi ça va être un bordel, quoi que j'ai jamais fait comme ça un pourcentage. Moi je l'aurais mis un montant fixement. Plus que Papriété. C'est ça moi. En plus ton calcul il est pas bon là je crois.
205:46 Parce que quoi qu'il y a un... Donc t'es sûre que c'est que 3% par jour, par personne? Ah oui, attends. Comment je réduis ça? Euh... Voilà. Je suis dessus. Donc... Nombre de personnes, tu veux dire?
206:01 Nombre de... Ah ça c'est... J'ai mal lu hein. Ah oui il y a une majoration en plus. Tu vois en plus il y a un plus 10% c'est ce que je vous disais, le calcul il est chelou chez vous. Donc moi ce que je te conseille, moi alors, oui oui moi ce que j'aurais fait pour un truc simple, j'aurais pris un montant genre 3 euros et je mets 3 euros pour tout le monde, 2,50 euros pour tout le monde. Parce que de toute façon là, t'as déjà 2,50 euros, donc parfois on a 2,50 euros
206:39 plus 10%. Donc, si ton logement est à 30 euros la nuit, ben tu fais 3% des 30 euros plus 10% et tu mets ça par nuit par personne. Mais du coup, ça reste... En plus, j'avais vu par personne ou adulte. Donc, je mets par personne et je mets quotidien. Personne et quotidien.
207:07 Personne et quotidien. OK, ça marche. Et donc, en faisant mes tests, là, pour voir si la taxe de séjour, elle marchait ou pas, il s'avère que... Quand t'as pas mis le montant, là, t'es pas sûr que t'as le montant.
207:20 Ouais, ouais, j'ai pas encore mis, mais je vais le mettre, t'inquiète pas. Je vais le mettre. Il s'avère qu'en fait, moi, cette partie-là, elle a disparu. Et je sais que Christelle avait eu un souci comme ça. Donc j'ai retrouvé la session où vous en avez parlé. Il y avait juste une manière de priorité que je n'avais pas,
207:51 mais j'ai tout le reste et en fait, ça n'apparaît toujours pas là. Qu'est-ce qui n'apparaît pas là? Tu sais, la partie carte, visa, etc. Non, elle n'apparaît pas à cette époque. Moi, c'est après. C'est quand tu fais confirmer que ça arrive à deuxième étape.
208:04 J'ai fait confirmer, voilà, quand j'ai fait confirmer, punaise, ça n'apparaissait pas, pardon, je te promets, je te promets que ça n'apparaissait pas, ça fait que je sais combien de tentatives que je fais. Bon voilà, bon ben, ouais, c'est, y'a plus de... Ouais c'est bon, merci Kenji. Je t'arrête, je t'arrête.
208:24 Mais pense quand même à mettre le montant ici pour que ça soit... Pour que ça parait compliqué. Ouais, je vais le mettre... Ouais, je vais le recalculer, je vais le mettre en montant fixe. Ouais, ce sera plus simple. Et puis même si quelqu'un réserve le chez toi,
208:39 bon ben, tu pourras en faire ça. Et en vrai, je te dis, ce qui se passe c'est que ça c'est un montant que tu dois... C'est déclaratif, premièrement, et deuxièmement, il y a un truc où c'est écrit personne exonérée, parce que si c'était en vrai le process,
208:57 ce serait de demander à la personne... — Ah, tu parles de ça, là? — Oui, sur ton document, voilà. Tu vois, c'est écrit personne exonérée. Normalement, dans ma ville, les personnes qui habitent dans le département sont exonérées.
209:10 Donc ça veut dire que si la personne... Ah, mais c'est écrit en dessous, tu vois. Personne mineure, personne titulaire de contrat, travail saisonnier. Donc tous ces gens-là, quand ils viennent chez toi, tu devrais leur poser la question,
209:22 vous êtes exotique, c'est quoi votre âge? Ouais. Et tu vois, en vrai, il n'y a personne qui fait ça. Mais non. Tu vois? Donc en vrai, c'est un truc un petit peu au puf.
209:35 Donc mets un montant, et puis tu reverseras ce que tu as perçu. Pour les gens qui vont à dire que c'est toi. D'accord ok, ça marche. Écoute, c'est tout bon pour moi. Merci. Merci. Ça marche, merci. Salut. Salut à toi. All right. Alors si tu as une question, Hermann. Repose-toi Candy. Yes. Donc je reviens parce que j'ai eu un message
210:15 de B24 là et j'étais déjà content mais a priori non. un message qui me disait de juste bien refaire le paramétrage avant de refaire la synchro. Tu vois mon écran? Ouais. Conco si j'ai bien compris, il me dit que tout est... parce que bon il me recommande de refaire le paramétrage au niveau du mapping, regarder les prix, la disponibilité et activer la connexion. Donc c'est ça qu'il fait, mais il m'a renvoyé les mêmes erreurs
211:17 qu'auparavant. Je ne sais pas si il faut attendre en cours, parce que j'ai refait ça et il m'a renvoyé encore la même erreur. Tu vois là le truc support, il a envoyé après encore. Je ne sais pas. Je n'ai pas pu voir le message que tu avais de Booking tout à l'heure. Ah oui, le message de Booking, je crois, c'est ça. C'est l'erreur que j'ai depuis.
211:55 Hotel access denied il semblerait que il y ait des... alors pourquoi son hôtel access sur le net? erreur. Ok. Ca doit être une mapping. Ok, c'est bien là.
213:03 J'ai le même code avec 1, 2, 3, 4, 5, 6. Avec un seul standard rep, avec une telle valeur, mais c'est un inappel. Mais écoute, dans ce cas là, reviens tout en haut, s'il te plaît. Moi ce que je vais refaire, déjà enlève le multiplier, pour moi j'en, moi je n'aurais pas mis ça, hop. Est-ce que tu peux copier-coller le code booking là, en que tu as le ID tu le copies et en fait tu fais save
213:44 en gros c'est comme si on se déconnectait et maintenant tu le remets normalement, attends est-ce que tu peux descendre s'il te plait et faire update en bas à droite tout à droite, normalement ça ne devrait pas fonctionner à droite, normalement ça ne devrait pas fonctionner.
214:07 Et puis là enlève tout PCI. Moi je pense que je pourrais tout refaire en termes de connexion. Là je pense que c'est peut-être comme s'il y avait déjà un petit bug au départ. Faut juste tout refaire. Tu enlèves tous les codes là? Au pire je vais supprimer l'annonce sur blocking au faite aux tasers. Non non non, ça faut surtout pas faire ça.
214:59 Tu peux pas déjà de toute façon supprimer. Ok. Bon, je me disais s'il y a eu peut-être une erreur au départ. Non, c'est juste une sorte de reconnection des clés d'envers, on va refaire ça manuellement et puis ce sera bon. Donc celui-ci, remonte un peu s'il te plaît. Là maintenant tu... Donc t'avais un seul immeuble. Donc tu remets le code de l'Hotel ID là.
215:27 Voilà, tu fais save. Voilà, tu fais save. Save en haut. Et là maintenant tu vas dans, et là tu fais get code pour home ID. Ouais. Et tu prends le leçon 1.
215:48 Je prends le plan, ouais. C'est pareil pour les hautes ventes standard. Envoie. Envoie. Envoie. tu peux juste voir sur le dernier price data que tu as à droite.
216:37 ça marche, ok, bah ouais pour moi ça c'est bon, il fait activer connection, là de toute façon il faut re-attendre encore pour voir. Mais pour moi je pense que c'est juste une histoire de petit bug comme ça qui peut y avoir. Il te disait que le code de l'établissement n'est pas le bon alors qu'on a coupé collé dedans. Normalement ça me paraît. Là aussi bon, il me renvoie les trucs là encore. Tu l'as eu pour les 5 en vrai. C'est quelle heure? 10h38. Ouais, 22h38. C'est la même erreur en fait.
217:50 Booking, hotel access denied. Mais tu te souviens qu'il y avait un truc sur booking là, qu'on avait, j'ai oublié, dans mon profil, il fallait faire une activité, rechercher B24, c'était genre en pending, en cours, je sais pas c'est ça qui pose problème, je pense quoi? En fait là pour l'instant comme il te dit que c'est denied, c'est que la connexion n'est pas encore autorisée du côté de Booking. Moi je dirais attend d'ici demain. D'ici demain normalement, parce que là on a bien mappé les deux.
218:42 Donc cette demande de connexion est... Oui, peut-être c'est un peu plus rapide, mais pour moi là on a fait tout ce qui était en notre pouvoir pour tout débloquer, et puis vraiment d'ici demain, on va dire on est quelle heure là, 22h, d'ici demain 21h t'as rien, t'envoie un message au support booking, pas booking, support rbnb, tu dis support RdnB, si tu vas dans base24, et tu envoies un petit message, tu cliques
219:30 sur le message, tout en bas, tu descends, et là, tu as déjà écrit? Je pense que ce sont eux qui m'ont écrit par rapport au problème. Ok, là tu pourras faire opennoticket et leur dire que ça fait 24h que tu as demandé la connexion et que c'est toujours pas fait. Est-ce qu'ils peuvent valider ça de leur côté et normalement ça devrait être bon. Parce que en général le problème il ne vient jamais de Booking, il vient toujours
220:05 du Channel Manager. Ok, je vais le contacter alors. Mais avant de le contacter, moi je te dis même à temps, même mercredi, tu vois mercredi matin, tu attends, s'il n'y a rien d'ici mercredi matin, là on leur envoie un message. D'accord. Ok, et moi je voulais un peu raser tout ça pour partir sur une bonne base, mais t'es
220:30 pas trop parti dans les 7 heures prochaines. Non mais ça fonctionne pas, tu pourras pas supprimer et en plus de ça tu risques de te faire bloquer. Ah ok. Surtout pas... Surtout pas faire ça, ok d'accord.
220:40 Ouais, quand tu as un établissement sur Booking, tu laisses l'établissement, en plus tu peux pas le supprimer, tu le vires, c'est pas possible. Pas possible, ok, très bien. Ok, Candy, je vais patienter. Ben fais ça, et tu me tiens encore au jeudi, ce qu'il en est, mais moi je dis, attends mes offres d'hiver, faut voir comment ça se déploie. Ça marche. Ok, merci beaucoup. Merci. Je t'en prie mon gars. Et bonne soirée. Bonne soirée à toi. Merci. Alright, alors, je vois bien ton dossier.
221:24 Alors, bizarrement, je vois bien ton fichier, je vois bien tes plans et tout. Je vais partager vite fait pour que tu vois. Tu vois, je vois bien ce que tu as mis ici. Donc du coup, je ne sais pas d'où vient le problème. Attends, je regarde peut-être autre chose. Je voulais voir si je pouvais voir tous tes autres projets, mais je n'arrive pas à les
222:16 ouvrir. La question que je me posais c'est est-ce que tu n'avais pas trop de projets? Mais je ne les vois pas. Je ne les vois pas. Je ne vois qu'un seul de tes projets. Mais pour moi je pense...
222:33 Est-ce que j'arrive à modifier? Mais oui je peux modifier mais ce ne sera pas définitif. Ce ne sera pas un truc temporaire que de mon côté. C'est que toi qui peux modifier ton fichier. Alors j'ai une question de Alpha. Fais un suivant, il y a Laura qui a évoqué les taxes d'habitation, du coup ça me fait penser à la taxe foncière que j'ai bien reçue et qui pique. La question que je me pose c'est, étant donné que mon bien je l'ai acheté en fin d'année
223:22 2023, on va dire le 28 décembre, officiellement j'ai envie de dire, même si les travaux je les ai commencé en janvier 2024, à quel moment je m'occupe en fait de choper un comptable en fait? Ben là tu pourrais déjà prendre un comptable si tu veux, ça c'est pas un problème, pour moi d'ici fin d'année tu auras commencé tes locations donc tu peux déjà prendre un comptable c'est pas gênant.
223:55 D'accord ok. En fait ce qui est gênant c'est que tu prennes un comptable et que tu lui fasses ta déclaration en décembre et en gros il te refacturer une comptabilité pour 3 jours. Donc là ton projet va bientôt être lancé donc là on va faire la déclaration pour l'année 2024 et tu vas payer, en tout cas tu auras ta comptabilité qui sera faite sur l'année 2024 même si il n'y a pas beaucoup de réservations qui seront faites à ce moment là comme tu auras commencé à générer des chiffres tu devras quand même déclarer
224:39 cette activité à partir du moment où ça sera lancé quoi. D'accord ok ça marche, l'autre question c'est au niveau des déclarations, tout ce qui est lié aux impôts, je comprends bien de toute façon, même si j'ai de l'activité en 2024, ça va être en 2025 que je vais faire les déclarations de 2024, on est d'accord? C'est ça, oui. D'accord, ok.
225:01 Quel est le lien entre l'activité immobilière que nous faisons et tout ce qui est lié en fait à mes impôts, mes revenus en fait dus à mon boulot? Y a-t-il un lien l'un avec l'autre? Oui, il y a un lien, mais qui n'est pas direct. En fait, si ton activité immobilière génère beaucoup de bénéfices, ça va rentrer dans ton assiette fiscale, ce qui va modifier ton pourcentage de prélèvement à la source. Par exemple si aujourd'hui tu as 10% ou 8% de prélèvement à la source, si tu as beaucoup de bénéfices qui sont générés là, ça va augmenter. Mais ça c'est dans le cas où tu n'as pas de travaux à
225:57 déduire. Mais toi aujourd'hui étant donné que tu as des travaux à déduire, tu auras des charges en place, les premières années ça n'aura pas d'impact. C'est là où je voulais en venir effectivement au niveau des déductions, étant donné que j'ai pas mal de travaux, est-ce que du coup, de toute façon mon activité salariale je vais continuer toujours à déclarer mes impôts sur mes revenus, ça ça va pas changer si je comprends bien, étant donné que je vais pas avoir de bénéfice officiellement avec les déductions
226:27 des travaux que j'aurai à faire l'année prochaine globalement. Donc globalement il n'y a pas vraiment de lien quoi, je comprends bien, je vais continuer à payer mes impôts sur mes revenus tel que je le fais actuellement sans que ça change ou il y aura une réduction à ce niveau là en fait. Non il n'y a pas de réduction, parce qu'en fait la réduction elle est déjà faite sur le fait que tu ne payes pas d'impôt comme tu as déjà déduit de tes revenus immobiliers. En imaginant que tu génères je ne sais pas 5000 euros de chiffre avec l'immobilier,
227:00 le job de ton comptable ce sera de mettre en face des charges immobilières qui vont faire qu'à la fin du mois si tu as généré je ne sais pas 20 000 euros sur le mois, du moins sur l'année, que en gros il y avait 20 000 euros de charges en face, donc du coup Alpha paye zéro. Mais ça c'est que sur, ça marche que sur la partie immobilière. Si on faisait l'allocation nu cette fois-ci, là il y aurait eu une réduction sur la partie des revenus, mais ce serait très doux, ce serait limité jusqu'à 10 700 euros sur l'asset fiscal donc en gros au lieu de déclarer c'est pas 40 000 de salaire
227:45 de revenu, mais tu aurais 40 000 de salaire moins 10 000 donc ça ferait que tu paierais des impôts sur 30 000. Mais nous on n'est pas concerné par ça puisqu'on est sur du BIC. D'accord ok, donc pour revenir par rapport à ton exemple pour que ce soit clair dans dans ma tête, supposons là je vais généraler 20 000 pour l'année 2024, étant donné que j'ai fait pas mal de travaux, le but serait de déduire ces 20 000 là en face pour que
228:13 ça soit à l'équilibre à 0, ou est-ce que je peux aller en négatif, c'est à dire compenser ce que je vais payer en revenu. Non, non, c'est à dire que là si tu as rester 20 000, et tu as fait peut être 100 000 euros de travaux, tu vas pouvoir prendre 20 000 dans ces 100 000 là, ça fait que tu vas payer 0, l'année prochaine il va te rester 80 000, si tu génères 40 000 l'année prochaine, tu vas reprendre
228:44 40 000 pour combler, ça fera que tu vas te rester 40 000 et si tu es clair. Le problème des sprinter qui va t'arriver je pense c'est quand ils ont généré peut être 50 000, 60 000 la première année, la deuxième année, la troisième année, tu vas te dire qu'est ce que tu as, tu as plus de revenus. Je comprends c'est clair, tu peux pas aller en négatif mais tu peux être qu'à l'équilibre. Voilà c'est ça toujours à l'éclair. Et c'est ce qui fait que du coup tes impôts sur les revenus de façon normale, ça tu
229:17 continues à les payer de façon normale quoi. Exact, je dis que c'est que quand tu fais du foncier que ça peut avoir cette déduction mais en plus elle est limitée à 10 000 700 euros par an. D'accord. Donc ce serait pas, même si celui qui fait des projets en foncier, même s'il faisait ça, il paierait quand même des impôts, à part si le mec il gagnait 20 000 euros, 24 000 euros, 27 000 euros, je sais plus,
229:47 et qu'il enlevait les 10 000 pour passer en dessous de la tranche à zéro, tu vois, de moins il ne paierait rien, mais sinon tu paierais quand même quelque chose, même si tu le déshubres. D'accord, et de toute façon la taxe d'habitation, la taxe foncière plutôt, ça tu continues de la payer tous les ans quoi, pas de luctif? Ouais mais ça va rentrer dans tes charges, donc ça veut dire qu'en gros, toi si tu as
230:17 généré, je sais pas, par exemple cette année là tu vas avoir beaucoup de travaux à générer, mais par exemple les 2000 euros de taxes concertées que tu vas payer cette année vont s'ajouter sur tes charges donc ça veut dire qu'en gros tu vas gagner un petit peu de mois, ça peut te ramener un mois de charge en face. Ok ok c'est clair, super, parfait donc il faut que je commence à penser au comptable parce que tous ces trucs là je ne comprends pas forcément tout, mais c'est ça le lien du coup.
230:52 De toute façon, là, je crois que tu avais fait un petit l'aïeu dessus sur le programme, mais ce qu'il faut retenir c'est que nous on est en BIC, BIC, en fait le mot, du moins l'origine fiscale qu'on utilise c'est un peu une sorte de niche, tu vois, donc déjà qui nous permet de faire des amortissements un peu comme une société, en plus de ça qu'on peut, genre des dieux tout nés, reponter les charges entre guillemets à l'infini, il faut en sorte que cet amortissement là reste que dans l'activité immobilière. Parce que demain imaginons que
231:31 tu lances un business, je sais pas, un business à côté mais que tu es en auto-entreprise, tu pourrais te tenter de te dire ok je vais mettre des charges pour déduire de mon chiffre d'affaires de l'autre côté, je sais pas si tu as des allocations de voiture, oui tu pourrais te tenter de faire ça mais ça marche pas, c'est en auto-entreprise mais ce sera quand même séparé. D'accord ok ok ok non c'est clair c'est parfait. Donc disons que ce qui se passe en humour reste en humour voilà c'est pour faire simple. Vu que tu as évoqué l'auto-entreprise, là supposons que j'ai déjà une auto-entreprise dans une autre activité, là pour l'immobilier il va falloir qu'on crée une autre entreprise également
232:33 pour l'activité qu'on fait. Non, non, non, si tu as déjà fait, ah oui, donc si tu as déjà un truc, quand tu vas créer ton, quand tu vas faire ta déclaration P0I, ça va te demander est-ce que tu as déjà un numéro de serrette et tout, tu pourras juste dire en fait j'ai une deuxième activité qui sera de la location cote durée et après tu vas pouvoir renseigner un peu comme ce que j'ai mis dans le programme et toi en fait tu n'auras pas de création de nouveau sirette, de sirenne parce que tu as déjà un si tu es dans une autre entreprise
233:08 il y aura juste le sirette qui va changer parce que tu auras un sirette dédié à la partie immobilière. C'est obligé quand on le déclare ça sachant qu'on a déjà une ou on peut en fait le masquer créer un autre numéro en fait? Parce que le numéro de sirène c'est un peu comme ton numéro de sécu, si tu fermes là aujourd'hui ton entreprise tu la reouvres dans 10 ans ce sera le même numéro. D'accord, ok.
233:40 Ça marche. Le seul numéro qui peut changer c'est le numéro de sirène, parce que c'est les derniers chiffres qui correspondent à l'établissement, mais le sirène c'est le même. Ce sera toujours toi.
233:52 Bien sûr. Ok. Ça marche. Non, c'est clair, ok. Parfait. Ok, bah merci bien en tout cas pour cette précision. Bien sûr, si elle donne point tu me fais savoir.
234:04 Ça marche. Je te remets. Alright, alors j'ai une question de Lisa. Re Kendi, en fait Kendi j'ai une question par rapport aux commentaires. En fait quand on a un commentaire, mais enfin il n'y a pas de commentaire, il y a juste une note. On est d'accord que ce n'est pas possible de répondre sur booking?
234:27 juste une note, en fait sur booking on répond pas, c'est sur l'ABNB que tu vas pouvoir répondre au client en tout cas si tu lui envoies un message en privé et tout, mais là tu ne pourras pas répondre en direct comme ça. ok enfin oui quand il met juste une note, il ne met pas de commentaire, tu ne peux pas rebondir. Non. OK. Mais sur Airbnb, tu pourrais quand même lui envoyer un message en privé et tout.
234:59 Tu vois, tu as quand même l'onglet « Dans les 4 ans, on combat ». Oui, sur Airbnb, il y a la possibilité de le noter avant même qu'il mette une note. Exact, c'est ça. OK. C'était juste ça, Candy. Bon, je t'en prie.
235:13 Si il y a de quoi, tu me le fais savoir, alors. Bonsoir. Bonsoir à toi. All right. Alors du coup, je vois une question de... Non. Rika.
235:26 Allo? Oui. Je voulais juste dire deux choses. La première chose, c'est qu'au niveau de la... Bon, j'ai quelqu'un qui serait peut-être intéressé pour la formation, justement un client, et justement je lui ai dit deux, trois mots, et puis bon, il avait l'air intéressé, mais il a l'air d'être bien renseigné
235:56 sur une possible formation pour se sortir d'affaires. Donc voilà, j'allais dire ça. La deuxième chose, c'est qu'au niveau de la taxe de séjour, comment tu fais pour calculer la taxe de séjour, sachant que dans ma commune, il y a la taxe de séjour et il y a aussi, qu'est-ce qu'on a dit, il y a 10% de la taxe additionnelle, c'est partout en Paris. Moi je dirais que tu peux le faire en partant d'un prix fixe que tu mettrais pour tes réservations. Par exemple les hôtels, en général quand tu rentres dans la chambre, tu verras que
236:45 des fois tu as un prix de base qui est doté pour le prix de la chambre, ça va te dire que la chambre est à 180€ normalement. Donc on pourrait se dire que par exemple ton bien, ton logement, le prix de base est 50€ et tu calcules ta taxe de séjour sur ce montant là et puis tu mets ça en taxe de séjour quoi. Même si le client a payé un peu moins, ce sera plus simple. Parce que si tu commences commence à vouloir faire varier ton calcul à chaque fois, des jours ta taxe de séjour sera à 3 euros, des jours ce sera à 3 euros 10 fêtes etc, ce sera compliqué et un peu
237:25 chiant, donc moi je partirai sur mon temps fixe et puis je mettrai sur mon temps fixe sur base zen 4 pour tout le monde, pour tous les logements et puis c'est tout. Ah oui ça veut dire que même si je perds ou je, même si c'est 3 euros par exemple, imagine que c'est 4 euros, si c'est 3 euros je paye 1 euro de plus, si c'est 5 euros je paye 1 euro... tu ne payeras jamais 5 euros, c'est que les hôtels 5 étoiles et tout qui payent 5 euros par exemple là j'ai calculé, je suis à 4,20, j'avais...
237:56 4,20? parce qu'ils disent que c'est 3% plus 1... attends c'est 3% euh... euh... c'est 3% de la nuitée ah ouais c'est vrai qu'il y a plus que 10% du coût voilà, il y a 3% de la nuitée
238:12 3% de la nuitée et sur le montant de la nuitée tu rajoutes 10% donc quand j'ai vu une nuitée, en fonction du prix, ça me fait 0,99 par exemple 0,99 plus 10% de 0.99 je suis à 1.09 et 1.09 pour ça et quand tu multiplies par le nombre d'unités si tu en as 4 par exemple ça te fait 4 fois 1.09 et si tu multiplies par le nombre de personnes ça suffit, c'est pour ça que je voulais
238:48 savoir comment tu as 4 et quelques mais 4 euros c'est vrai que ça me parait énorme quand même, c'est vrai que vous comme il y a l'histoire des 10% de 5% mais mets éventuellement 4 euros et puis tu mets 4 euros 50 ou 4 euros par personne et puis c'est tout. ça fait beaucoup hein? ouais ça fait beaucoup je suis d'accord
239:18 mais en vrai je dirais à part si tu passes les gens passent par ton site tu n'auras pas énormément de trucs comme ça à gérer et puis si les gens passent par ton site
239:30 beaucoup, bah oui tu mets sur mon temps fixe là et après il faudra que tu te rapproches de l'office du tourisme pour savoir comment tu le déclares tu vois, mais en vrai, bon, c'est déclaratif, ça c'est déclaratif, bon je l'aurai dit encore,
239:50 c'est déclaratif, donc euh, ouais, voilà quoi, on s'est compris, ceux qui ont compris ont compris, mais c'est pas une somme que l'on paye mais bon par exemple je vois une réservation il y a un monsieur qui a payé 4,20€ pour ça. Non mais il est passé par ton site indirect ou il est passé par une personne? Il est passé par moi. Ok. il y a des exonérations, si le mec est un peu âgé, si il habite dans ton département, genre ouais quoi.
240:27 Non c'est un monsieur qui venait de Normandie. Bon bah en tout cas, soit tu peux t'amuser à calculer le montant et puis le mettre comme ça, moi ce que je refais je reviens au montant fixe en fonction de la théorie du logement et puis c'est ce que je refais. Ouais d'accord, bah je vais faire comme ça et puis c'est bon, bon bah c'est bon, c'est bon, c'est bon et puis voilà si tu t'intéressais par la personne qui veut avoir un peu des nouvelles de ta formation, tu me le dis, je ne sais pas comment faire.
241:17 Julien, tu peux m'envoyer les infos par e-mail et puis comme ça on regardera. Oui, d'accord. Bon, je t'envoie son numéro de téléphone comme ça et puis il m'a dit que je pouvais te donner son numéro. Ah bah vas-y, tu me donneras les infos. Je vais t'envoyer par mail tout de suite, comme ça je suis débrassée. Ah bah oui, c'est moi. T'inquiète, on t'enviralise les infos par email, t'inquiète.
241:49 Tu nous envoies les infos, on s'étreinte. Non, non, je ne sais pas s'il y a des parrainages, si ça existe chez toi, c'est bien, s'il n'y en a pas, tant pis. Si, si, mais justement, c'est plutôt que je te dis, on t'enviralise les infos. Ah c'est ça? Ah d'accord. Bon bah je te l'envoie ton secteur de données, tu vois, tu l'appelles et tu me le diras.
242:10 D'accord, merci. Merci un peu les gars. All right. On va pour une dernière question de Laura. Oui, Katie. J'ai écouté Rika, je pense qu'elle n'a pas compris, sauf si je suis totalement dans l'erreur. De ce que j'ai compris, elle prend les 3% de sa nuité et ensuite elle rajoute 10% de sa nuité.
242:38 Alors en fait c'est 3% de la nuité plus 10% juste du montant. En tout cas moi j'ai le texte sous les yeux. Ah ouais ok. Je vois qu'on ne parle pas beaucoup 4 euros. Ouais ils disent bien voilà le tarif de taxes proportionnelles correspond à 3% par personne de la nuitée et ensuite il est majoré de 10% correspondant à la taxe additionnelle au profit. Donc ça veut dire que si c'est les trucs que je fais à Paris, genre dans des gros hôtels et tout, ça me paraissait drôle effectivement. oui oui oui. ben c'est ça. je viens de te copier coller l'extrait là
243:53 avec le calcul. ok ça marche. comme ça tu vois mais pour moi, voilà, ça c'est ce qu'il y avait marqué juste avant. Ok, on va dézoomer ça pour ceux qui veulent avoir l'info. Donc c'est plafonné à 2,50€, oui en plus c'est plafonné à 2,50€ donc maximum vos clients vont payer 2,75€. Donc tu ne peux pas d'entrée, ça ne peut pas être à 4€. Oui, ok, non mais ça marche. Voilà, c'est tout pour ça.
244:42 En tout cas, si de toute façon vous deviez mettre un truc, je pense que oui, moi ce que j'aurais pris c'est un prix pour éviter de devoir faire varier tout le temps. Oui, c'est ce que j'ai fait. J'ai mis le prix fixe et puis voilà, c'est bon, c'est passé, c'est enregistré et ça marche pour moi. Donc merci encore. Je t'en prie.
245:00 Si il y a d'autres éléments, tu me fais savoir. Pas de soucis, bonne soirée à toi. Bonne soirée à toi. Alright, alors attends, je regarde ce que j'avais encore comme info. Je rembourse aussi sur la question de Rika. Les taxes sont déjà payées par les voyageurs. En
245:16 fait Ricard parlait de poser cette question là pour les ports où les gens réservent directement sur ta plateforme. Mais c'est vrai que sur les plateformes genre Booking et tout ça c'est directement pris en charge. Les vacances sans classement, tous les rangs n'ont pas de classement excepté les hôtels, meublés, résidences et villages de vacances sans placement ainsi que tous débarquements non-plaçables excepté les auberges collectives, chambres d'hôtes et débarquements de plénière, le tarif de taxe proportionnel correspond à 3% par
245:51 personne de l'annuité plafonnée à 2,50€. Il est ensuite majoré à 10% correspondant à la taxe additionnelle au profit du Conseil départemental de l'aîne. Donc ouais tout à fait. C'est ça. Euh... ben parfait. Bon ben écoutez on va s'arrêter là pour ce soir du coup. Ce qu'on fait c'est qu'on se retrouve jeudi comme d'habitude. 19h21. D'ici là je te souhaite une bonne semaine. Je te dis prends soin de toi.
246:22 Et puis je te dis ciao ciao.