Septembre 2024 - 120924

Bienvenue à toi à la session question réponse des Sprinter. Alors aujourd'hui on est le jeudi 12 septembre 2024 et c'est moi-même Kendy Paulestin qui vais animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu as cité une question-réponse, le principe est très simple, il suffit que

1:16 tu lèves la main, comme ça moi je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Donc si tu as une question, je t'invite d'ores et déjà à lever la main et comme ça on va pouvoir commencer directement. Alors j'ai une première question de Mario. Salut Kenzie. Salut Mario, comment tu vas?

1:39 Super et toi? Ça va nickel mon gars. Top top. Je viens de t'envoyer un début, début du second artisan. Ok. Donc en fait il m'en avait fait un premier pour 5 studios.

1:55 Ok. Pour les 5 studios c'était pas mal, il est arrivé à combien? 116 000 je pense après j'avais négocié il me disait qu'il pouvait descendre jusqu'à 110 pour les 5 sachant que j'ai un budget de 100 000 je peux pas quoi

2:17 c'est sans compter les meubles donc je suis descendu à 4 studios, donc là il m'a fait un débit à 93 000 environ, c'est ce que je t'ai envoyé. Ok, attends je vais regarder ça. Donc 4 studios et préparation quoi du cinquième, c'est à dire changer des meuneries, les fenêtres, les portes. Ok, d'accord, et ça c'est des prix, ça c'est un prix validé pour sûr ou il y a encore validation de, attend, tous les matériaux nécessaires à la mise en place des services

3:09 oui donc c'est validé. parce que moi je sais qu'il y avait la partie fenêtre qui était un peu délicate chez toi. oui. parce qu'il ne faut pas qu'il te fasse un prix sans avoir pris en considération les fenêtres, il a pris les mesures, il a passé genre commande, pour faire un devis pour les commander sur mesure, ça a pris 2-3 jours pour qu'il ait un devis, parce que c'est des fenêtres et une petite à la porte d'entrée donc 6 grandes fenêtres et 4 volets roulants

4:10 donc ouais c'est assez costaud mais finalement son débit il est pas mal quand même ok, bah attend je regarde vite fait mise en état de véhicule civil attend on voit pas de sens encore là hop tac

4:27 installation de chantier protection du parquet mais je ne vois pas à quel parquet ça a été approfondi. En fait ce qui se passe c'est un peu des coups de pied collés mais en gros c'est un peu comme on avait fait l'autre jour, je divise les différents postes, c'est à dire démolition, c'est 3000 euros, ok d'accord, après il va mettre tout du blabla dedans, c'est quoi la démolition. bon ça y est il a pas changé.

6:02 C'est ça. Donc maintenant en fait, bon, il y a beaucoup de choses qu'on s'est dit oralement. Beaucoup de choses qu'on s'est dit oralement. Qu'est-ce que je fais? Je demande un point de vue avec les détails. Ou bien on mettra ça dans les questions. Justement, c'est ce qu'on disait l'autre fois avec une sprinteuse là, c'est un peu ça son défaut, il fait quand même du bon boulot, mais son

6:31 petit défaut c'est qu'il peut essayer de te la mettre à l'envers en mode ouais c'est parce qu'on avait dit, donc avec lui je dirais, prends le temps de tout noter que ce soit carré, genre non non non c'est parce qu'on avait dit ça, c'est noté, c'est écrit. Pas que t'inquiètes, je vais m'en souvenir. Non, je veux pas que tu t'en souviennes, je veux que tu l'écrives. Donc une fois que tout ça sera noté, tout sera carré, je te dirais pour moi ça va. Après, c'est juste pour... parce que de toute façon là c'est dans ton sens, donc ce serait pas trop grave, parce que là c'est des trucs qu'il

7:16 a oublié d'enlever, mais si vous avez connu des trucs à l'oral, fais le noter, c'est vraiment le meilleur que je peux te donner, note le, le moins de petits trucs, même si ça te semble insignifiant, fais le, corrigez sur le devis pour que ce soit clair, ou alors tu envoies un mail qui te confirme. D'accord, d'accord. Ok. Et du coup ça en fait, s'il y a des choses qui ne sont pas dans le devis dès le début. Non, s'il y a des trucs qui ne sont pas dans le devis et que tu veux rajouter plus tard,

8:15 tu peux. Mais c'est un truc qui va un peu comme une arme, non? Qui viendra entre guillemets modifier ou corriger le devis mais faut surtout pas que tu te dises ok mais comme on s'est dit ça à l'oral c'est bon on va comme ça quoi que ce soit. D'accord je comprends. Ok ok. Et ouais donc dis moi en fait ce que tu penses du prix est-ce que je dois négocier? Bon j'ai déjà essayé de négocier hein. Là pour moi en gros, attends je regarde si à tous les îles il m'importe quand même. Attends, sous le vol de la 13e il y a une nouvelle. Le grenier dans les...

9:16 Ah mine, elle m'a donné le grenier. Mais, alors vous faites lesquels finalement? Dans les 4, vous faites le grenier et... Oui. Quel étage vous faites dans mon logement? Alors, les deux ennuis, on les fait, et celui côté jardin quoi, du rez-de-chaussée.

9:51 Donc c'est le studio 4 qui ne sera pas fait. Donc le studio au premier étage côté jardin. C'est le plus petit. Ok, je vois. Premier étage. C'est au rez-de-chaussée qu'il y avait le... le... comment ça s'appelle...

10:12 l'escalier qui va dans le jardin. Oui, c'est ça. Ouais, bah écoute, pour moi ça m'a l'air intéressant, ouais du coup tu fais le choix de faire les plus grands d'abord et le plus petit tu le feras plus tard, ouais en plus c'est vrai que c'est plus intelligent, parce qu'en vrai le plus petit ça te coûtera moins cher en

10:41 termes de travaux plus tard, c'est ça, c'est bien, ok, non c'est bien. Alors attends. Déclaration de peau de tri au chaud, au froid, en dehors de la cuisine. Ouais bon après c'est vrai que là il s'est pas à jour. Mais en tout cas avant de signer le contrat comme je te disais,

11:00 faut vraiment que tout soit à jour. Genre, qu'on soit d'accord. Tu lui dis écoute moi c'est bon quand tu seras pratiqué tu dis moi je suis pratiqué là mais faut que tu me mets le sajour correctement avec tous les éléments comme on s'est dit alors oui pour lui ça prendra du temps à tout

11:23 corriger mais au moins faut qu'on le faisait au niveau de la cave là c'est ça? la bianderie là? à la cave à côté du garage? c'est ça au niveau du garage là ok la cave j'y touche pas en fait

11:54 ouais ouais ouais en fait je pensais à la cave mais c'est vrai que c'est le garage c'est le parti là mais c'est pas du tout le point après j'ai pas vu, c'est pour quelle partie ça? pour aller dans le garage? oui oui oui en fait là, bien plus tard, je vais quand même essayer de voir si après j'ai les sous, essayer de faire un appartement en ville jardin, ce que tu dis là ça fait sens, je suis d'accord avec toi,

13:00 ça pourrait être intéressant, mais dans ce cas là, il faut que tu repenses complètement ta buanderie, ta buanderie ne pourra pas être dans le petit coin derrière, il faudrait que tu la mettes vraiment au pied de l'entrée de la cave et que tu laisses un passage distinct pour le logement des gens. Parce que si tu utilises la partie par exemple où il y avait les évacuations pour la buandrée, la machine à laver, tout ça, genre le jour où tu décideras de faire un logement pour derrière, ben tu seras obligé de casser ce que tu as déjà fait. Ouais c'est vrai après genre ça ne prend pas grand chose

13:45 parce qu'en fait les ballons d'eau chaude sont à côté de l'entrée de la cave. Ouais c'est ce que je veux dire. Ouais donc en fait on n'apprendra pas beaucoup de place, il faudra juste mettre une cloison pour fermer cette partie là, afin que ça soit pas accessible. Non mais tu seras obligé de déplacer la machine à laver complètement, tu pourras pas laisser la machine à laver d'abord. C'est pour ça que je te dis, toi tu réfléchis directement à ça, et auquel cas, moi je pense que je serais plus judicieux de directement tout mettre au bon endroit, que quand le

14:39 moment venu tu seras obligé de péter les tuyaux, revient passer un nouveau tuyau par devant et tout, ça sera un peu compliqué. pas compliqué mais ça te prendra de... là tu vas payer pour faire quelque chose pour finalement le démolir plus tard. Si tu sais que tu veux utiliser cet espace là, autant le foncer dès maintenant. Alors en fait je ne m'inquiète pas trop par rapport à l'espace parce que tu as le garage

15:11 c'est assez large je trouve même si ce n'est pas côte à côte avec le puits art, il peut être un peu plus éloigné par les machines, côté mur, je ne sais pas si tu as compris. Moi ce que je me souviens, c'est que là on avait la buanderie qui était là, là on a l'entrée de la cave on va dire, et là tu prévois de mettre les dallons. Donc moi ce que je te dis c'est que si ici tu mets les machines... Ah ok, il y a tant, en fait je ne fais rien, je ne touche pas. Donc la buanderie sera à gauche, voilà du côté gauche, voilà juste là exactement.

16:13 Ok. Exactement là. D'accord. En face juste à côté du regard quoi. C'est ça, c'est ça. Ouais, ouais je t'avais pas dit. C'est le temps que j'ai. Ouais mais c'est pour ça que je voulais te dire soit tu le fais ici ou soit tu le déplaces là

16:32 mais tu peux pas le laisser ici parce que si tu le laisses là plus tard tu seras obligé de le démolir mais si tu l'avais déjà déplacé on s'est compris alors. Ouais c'est ça. Ok. Parfait. Alors mise en place de protection dépose pas plus près.

16:50 Alors du coup justement avant de passer à l'option, là comme c'est écrit en option ça veut dire que là c'est pas facturé, du moins si tu veux le remettre il va te facturer en plus. Ouais ouais c'est vrai. Bah je pense que ça va pas attendre. En tout cas, il se dit qu'il a mis une option, ça veut dire que ce n'est pas finalisé. Je ne vais pas prendre l'option, je la laisse comme tel pour le moment. ok

17:48 C'est vrai que j'avais posé la question là, c'était pas vraiment genre des marches, mais c'était au milieu, genre en fait, tu sais en fait, dès qu'on arrive, on a un premier escalier, qui n'est pas très stable, apparemment il y a quelque chose à faire là-bas, on va changer quelques planches là-bas, peut-être, mais non, 5, 7 marches et tout, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, non, mais dans ce cas là, il faut que tu le mettes, parce que là, ça te coûte quand même 1300

19:11 balles, il faut voir avec lui de quoi il parle à ces endroits là. Pour être sûr qu'on parle de la même chose. Et si c'est... il parle du... Toi genre quand tu as les marches, ensuite tu as un peu comme un petit palier, s'il parle du palier, quitte à notre palier à consolider. Parce que là, il m'explique que cette marche, ça m'a dit toute une partie de l'escalier même.

19:37 il a vu un truc que tu n'avais pas vu ou alors vous n'êtes pas d'accord ou j'en sais rien mais il faut clarifier ce point là je pense. D'accord. Ok c'est bon. J'avais dit que ça fait un peu cher mais quand il y a le montage des meubles donc ça va euh ouais alors il y a juste un autre truc que je dois valider j'ai pas vu la VMC

20:14 alors c'est bon pour la VMC? Oui c'est vrai que ça fait quand même un petit budget et puis je voulais refaire un petit check au niveau du donc ça tu m'as dit que tu as validé avec lui tes fautes de mètres Je crois que j'ai vu passer mais je ne sais pas.

21:16 Quoi? Les ballons, voilà c'était ici. Je voulais voir s'il avait bien mis les deux ballons. Non mais pour moi c'est bon. il n'y a pas de, après comme je dis la revérifier les, les, les, les nombres, pas vérifier mais ouais, valider les nombres pour qu'on soit d'accord sur ce qu'on fait par terre,

21:43 ok ok, bah après la quand même les, les sous compteurs, voila ça va quoi, on les garde les 5, ouais tu peux les garder parce que comme on va partir des sous compteurs pour ensuite mettre le cinquième logement, moi je pense que c'est bien parce que dans tous les cas il faut qu'ils te préparent déjà la partie, les tuyaux pour juste les laisser là haut et quand tu seras prêt tu puisses juste finaliser. Donc la plomberie tout ça c'est bien, les, même, alors le tabli va pas le poser mais en tout cas les câbles et tout pour aller

22:30 au 5ème logement il les faut, les seuls trucs qu'il ne va pas poser c'est les cabines de douche et tout ça. Ok, ok, donc du coup en fait il est prêt pour un démarrage pour la semaine d'après ou plus tard. C'est quoi le next step? Il demande 40% d'acompte, est-ce que c'est trop? Ou bien on peut lui faire confiance vu qu'on travaille avec lui souvent. Le début je dirais en général, quel que soit ce sera toujours 30-40% ça c'est de la base. Donc il n'y a pas une question de confiance

23:20 dans l'artisan. Comme je vous ai dit, même si c'est un artisan avec qui on a envie de travailler, il ne faut pas du tout avoir ce discours de « ouais je lui fais confiance c'est qu'on le connait ». Non, on est toujours vigilant, on prend notre suivi, on regarde tout ce qu'il faut regarder avant, si on est con ou que ce soit. Donc oui les 40% on pense que ça c'est ok, après c'est le deuxième déblocage sur lequel il faudrait être vigilant, être sûr que tu fais le deuxième déblocage quand il a déjà fini toute la démolition, que le railage est fait, que la partie limite

23:58 les premiers cabellets sont passés, la tuyauterie est passée, là oui on fait le 10ème déblocage mais pas avant tu vois, donc c'est plus ça qu'il faut se dire, que le pied c'est de se dire que tu vas reverser l'argent et si le mec il a pas avancé comme il devait et qu'il te redemande de l'argent en cours de route en gros en mode vas-y il me manque encore 30% là non on va pas reverser l'argent si le chantier n'a pas avancé, mais les premiers 30-40% 30 40% ça c'est la base. D'accord d'accord et donc là du coup il va me faire une facture

24:35 et puis j'envoie ça à ma banque pour que la banque débloque. Non alors première étape là si tu es d'accord pour travailler avec lui ce qu'il faut faire c'est déjà valider avec lui le devis final comme je t'ai dit lui il faut que tu sois super pointilleux limite alors je préfère que tu sois chiant à la virgule près pour que on sache qu'est ce qui est prévu et tout. Donc une fois que tout ça c'est fait, une fois qu'on a validé ça avec lui, on va signer le devis qu'il nous a fait. Une fois qu'on a signé le devis, lui va nous envoyer une facture pour le premier impôt et c'est cette facture là que tu vas donner

25:24 à ta banque et une fois que la banque aura reçu la facture, alors je ne sais pas comment vous fonctionnez, soit elle va lui envoyer l'argent directement, soit elle t'envoie c'est toi qui lui verses les fonds, d'accord ok, ok c'est clair, mais si tu me dis qu'il peut commencer là là, vas-y, parce qu'il termine cette semaine là en chantier, donc je vais me positionner, moi je te dis vas-y, franchement ça ne te permettra pas de pouvoir commencer, parce que plus tôt tu commences plus tôt tu auras fini, ok ok ok parfait, bon mais il n'y a plus qu'à vous, là il faut que tu me diriges et si il y a d'autres points tu me fais savoir. ok parfait merci kenji. je t'en prie mon

26:31 coeur. alright alors si tu as une question je t'invite à lever la main. alors salut kenji benzen4 me demande de payer des crédits de 50 euros pour éviter 1 euro d'offre de gestion il faudrait faire ça à chaque fois. ouais moi je te conseille de faire de recharger le compte, moi limite ce que je fais c'est que je regarde combien j'ai par mois, combien ça me coûte, on imagine que ça te coûte 30 euros par mois, tu mets par exemple pour 3, 4, 5, 6 mois de frais et besoin de 4 comme ça ça te dévide chaque mois de devoir remettre des sous, donc tu peux faire ça, mais après si ça ne t'embête pas de recharger toutes les 50 euros, tu peux le faire par...

27:19 Mais non, ça va même te coûter 60 euros parce qu'il y a la TVA aussi. Donc il faut compter à peu près 60 euros pour ne pas avoir ces frais là. Mais sinon tu peux te fendre le truc un peu plus important. Pour voir, c'est un peu le même fonctionnement. OK? Euh... aussi pour l'euthésie, je n'ai pas mis de taxe sur le salaire et j'ai mis la taxe d'apprentissage, c'est obligatoire.

27:54 Alors, je n'ai pas mis de taxe sur le salaire et j'ai mis la taxe d'apprentissage, donc c'est obligatoire tu le mets, mais la taxe sur salaire on l'a pas de TVA, donc toutes les structures qui sont en franchise de TVA, en fait c'est celles qui ont exonéré le TVA, mais comme tu es en franchise, pour moi normalement tu ne devrais pas avoir de taxes sur salaire, mais si vraiment tu devrais en avoir, ton comptable te le dira et tu recevras un truc de disimpôts pour payer ça. Nous on paie la taxe sur salaire, mais je pense qu'on a une exonération. En France, je ne suis pas sûr, il faudrait vérifier. Mais oui, normalement il y a bien la taxe

29:04 de Christian. Salut Kenji, tu m'écoutes non? Oui, vas-y. Je vais très bien te remercier. Nickel. Je vais juste partager

29:16 le lien, parce que j'aimerais bien qu'on me l'écoute. Je vais juste partager le lien,

29:28 parce que j'aimerais bien qu'on me l'écoute. je vais juste partager le lien parce que j'aimerais bien qu'on regarde ensemble un tout petit peu nos plans ok

29:42 je peux soit le partager dans le chat ou par mail oui bien sur je vais pas t'acheter dans le chat honnêtement. partager ton profil mais tu vas pas partager le projet

30:05 il faudrait que tu me partages le projet ah ouais je te partage le profil ok non là celui là ça peut pas se faire ça

30:17 . juste un instant je relance ok so c'est bon ça va je vais renvoyer en lien

31:01 ok alors attend je vais tout sortir ça m'a l'air bon celui-ci...... à l'étoilette en les a ajustés

31:41 ok alors l'entrée l'entrée oui c'est la oui ok d'accord alors moi ce que je te conseiller c'est de mettre le toilette dans le fond, ici, c'est plus difficile de mettre ton toilette dans le fond,

33:21 puisque ta coulonne elle va certainement passer ici, c'est plus facile de positionner ton toilette à côté de l'évacuation, comme ça tu n'auras pas de gros tuyaux qui vont s'emballer sur toute la longueur, c'est le premier truc que je te dirais. Et deuxième truc, alors ce que tu as fait là, ça fonctionne. Mais c'est vrai que moi en général je préfère mettre

33:47 la salle de douane, la kitchenette sur la longueur pour justement optimiser l'espace, tu vois. Par exemple ici, étant donné que le même d'ailleurs, tu vois genre, étant donné que là l'entrée se fait en bas pour gagner de l'espace je pense que ça aurait été même plus judicieux de faire ta salle de bain dans la longueur avec cabine de douche lavabo toilette

34:13 ici et éventuellement ta kitchenette sur la longueur là ou même peut-être sur cette longueur là ça te ferait gagner cet espace là il sert à rien en vrai mieux vaut le mettre à contribution sur cette partie du logement. Pour celui-ci je pense que oui là ça va. Cette configuration là je pense que là c'est mieux puisque la pièce est un peu plus petite. Là pour circuler c'est plus judicieux d'avoir la kitchenette Quoi que même, moi j'aurais même mis ici, pour encore maximiser l'espace. Mais j'aurais quand même gardé cette configuration carré avec le toilette ici.

35:01 Mais là j'aurais pris plus une configuration rectangulaire pour gagner d'espace. Ce sera beaucoup plus fluide. pour le premier... le vrai chaussé et au premier étage... on arrive ici ça je... ça m'a l'air vraiment...

35:22 étriqué c'est juste de minimiser presque tout. Mais en gros c'est la même constellation qu'en bas. Ouais, mais déjà ici, bon je pense qu'il faudrait faire la même chose que je t'ai dit en bas, mettre le toilette par là, puisque ici le toilette dans cette zone là ça va te... ce sera pas pratique pour la descente. Deuxième chose, c'est que ça en vrai sur papier, ça m'a l'air correct, mais le problème

36:33 des petites surfaces comme ça, c'est que la moindre erreur, ça ne fonctionne plus. C'est un peu comme un puzzle auquel tu aurais rougné un petit bout. Ça a l'air de rentrer, mais en fait, ouais, étant donné que c'est ma chaîne, ça basse plus quoi. Là t'as pas le droit de les voir du tout. Même, tu vois genre, ouais non franchement c'est... c'est... oui, crack.

37:02 Je suis pas sûr que tu puisses en faire vraiment du, là. Sincèrement... Alors sur papier oui, mais dans le... dans la vraie vie je ne sais pas si ça passera, parce que là, le lit il est collé au mur alors que ça veut dire que la personne qui sera de ce côté là n'aura pas de tête de lit, du moins de table de chevet, donc il faudrait que ça fonctionne. si tu as.... 70

37:32 moi j'y crois moyen récemment j'y crois moyen 70 c'est 3 mais en fait je te dis ça pourquoi? parce que là dans les faits tu vois genre comme tout est en millimètres près et tout ça peut passer tu vois mais il suffit que sur le terrain que vous ayez un petit problème technique qui fait que

38:21 on doit décaler la goison d'un allez une dizaine de centimètres, mais tout le truc est foireux. Parce que là, si tu perds 10 centimètres de ce côté-là, là t'as plus que 60 centimètres. Tu vois, faire une cuisine dans 60 centimètres, c'est chaud. C'est-à-dire que même la personne qui a un peu en surpoids, elle pourra à peine circuler dans la cuisine quoi genre. Donc je sais pas, franchement moi je serais même pas en train de dire est-ce qu'on en fait pas un seul grand ici parce que ça m'a l'air vraiment rigolo.

39:02 Ça m'a l'air short short short. Niveau espace ça m'a l'air un peu tendu. Sauf exception sinon on prend pas mal les mesures parce que là je crois que là disons c'est lui qui avait proposé les 6 chambres du moins les 6 studios. Ben faudrait revoir la config parce que là sincèrement et même ça là par exemple si là c'est de l'ensardé ça ça marche pas.

39:28 Non non c'est pas vraiment, tu peux te mettre debout complètement au pied de l'appartement ensardé. même si ça pour moi il faut quand même laisser un espace pour la personne, pour avoir une table de chevet de chaque côté, il faut que ce soit possible, faut aller de là-bas mais en vrai

39:59 oui, sur papier ça marche en vrai on ne le fait pas ça genre le petit robot comme ça là ça se fait jamais dans les faits ça prend plus de place qu'autre chose donc là il faut imaginer que ce soit

40:11 comme ça la porte pareil en général elle est toujours en surtemps ok tu vois donc là visiblement tu vois j'ai enlevé la porte comme ça, ça fonctionne pas

40:23 je viens de voir que tu as mis le mieux la face dans le bric et tout, tu vas dans les détails c'est bien, c'était pour finaliser, la façon plus précise avec l'artisan ok donc comme je te disais ici pour moi il faut mettre un truc carré déplacer

40:50 ça alors c'est pas grand chose mais c'est juste pour faciliter les évacuations ça, bon on va mettre ça là, on va tourner ça comme ça

41:02 ......... peut être plus difficile de mettre une porte coulissante même si c'est une porte avec un rail simple pas l'extérieur

41:35 et la l'entrée ici ça ça fonctionne au dessus pareil alors là tu m'as dit qu'on pouvait se mettre debout normalement? oui oui mais j'avoue même si on peut se mettre debout étant donné que le point de lumière arrive par là

41:59 je sais pas pour moi c'est pas naturel d'avoir ça après je sais pas quel... attend je vais voir si tu as mis la bonne hauteur ou pas Oui, on en est à 3 ou 3,5 ans à peu près. 4 ans. Ce sont des... je vais vous le mentionner assez haut.

42:18 Ouais. Moi je t'avoue, je ne suis pas fan de la Kitchenette de ce côté-là. Et toi, tu aurais placé comment? Ah ben tu vois, voilà un truc peut-être plus simple que j'aurais peut-être pu voir moi, en imaginant. Parce qu'en fait, là dans le coin là, pour moi c'est un peu comme si c'était une pièce, du moins une partie un peu condamnée, et pour moi c'est pas forcément pratique. Donc peut-être éventuellement

43:36 je vais imaginer un truc comme ça là c'est un peu plus compliqué puisque le lit ça n'ira pas mais sinon on le fait en longueur en vrai en rectangle ok tu vois genre si on part comme ça je t'ai dit quoi?

43:58 trapèze tu m'as dit ou bien? non mais en fait alors si je fais un truc simple ce serait ça c'est à dire que j'aurais mis ça ici ça j'aurais mis celle là le retournement bien entendu alors j'essaye je suis pas sûr que ça va fonctionner mais au moins je pense que ça. et ensuite je l'aurais mis là bas.

44:43 . Bon tu pourras mettre si tu veux ailleurs. Mais tu vois, dans là, c'est déjà plus... On peut mieux circuler dans la pièce déjà. Et puis même ta petite table, on pourrait l'imaginer ici. Bam. Le mec il vient cuisiner. Hop. Ce qu'il veut manger.

45:10 Et puis ils peuvent manger... Et la lumière qui vient du... Comment dire? du truc là-bas, un peu éclairer toute cette zone là. Ça je pense que c'est un peu mieux. Du coup on aura pas le cheveu de l'autre côté. Là tu peux, parce que si tu décales un peu, faudra voir comment on fait.

45:40 Là c'est plus... alors même ça on peut même le décaler parce que là j'ai fait une grande salle de bain mais on peut imaginer ça un peu plus court heu... alors ce sera pas dur maintenant mais...

46:36 hop... et après peut-être même on pourrait imaginer le lit autrement c'est peut-être comme ça on va voir on va voir on va voir

46:48 bon je pense que c'est peut-être mieux dans ce sens là mais heu.... un peu genre de biais quoi ça ok ça dérange pas que ta cuisine soit aussi distincte?

47:31 j'ai pas compris ta question en fait je parlais par rapport à la cuisine et tout ça dérange pas que les cuisines en fait elles n'ont aucun lien. Nous ce qui nous intéresse il faut que chaque cuisine soit associée à sa salle de bain. Donc cette cuisine là pour être ici ça n'aurait pas vraiment d'importance. Ce qui est important c'est la grosse évacuation. En fait, pour voir la grosse évacuation, comme le gros fleuve,

48:06 tu vois, il y a plein de petites rivières qui viennent se brancher dessus. Si le gros fleuve est bloqué, il y a tout qui est bloqué. Ou un peu comme une autoroute, si la grosse autoroute est bloquée, on ne peut pas circuler. Mais là, en fait, il faut dire que si l'autoroute est ici, et après les petits trucs qui viennent se connecter dessus peuvent venir de n'importe où, ça serait un problème. Genre, tu pourrais très bien avoir ta coutillette de ce côté-là, tant qu'elle est collée à ta salle de bain, on peut toujours trouver un moyen de repliquer

48:34 sur une évacuation existante pour repartir ici. Parce que tout le monde passera par l'évacuation qui sera ici. Et c'est pour ça qu'on met les toilettes proches de la sortie, puisque en sortie de toilette, on a des tuyaux d'un diamètre de 10 cm. Donc si on doit trimballer un tuyau de 10 cm sur 2-3 mètres, on devra trouver un moyen pour le camoufler, on devra faire des coffres, des choses compliquées. Alors que si il est tout de suite à la sortie, on n'a pas besoin de le cacher. Il sort de là, il rentre direct,

49:16 il va direct au niveau des vagues. Mais après, tu vois, ce que je pensais encore, il y a une autre solution que je n'ai pas évoquée, mais qui pourrait aussi fonctionner pour peut-être permettre d'avoir plus de place

49:29 pour la table de chevet. C'est cette solution-là. place pour la table de chevet. C'est cette solution là. On viendrait ici, on tournerait ça. Et on pourrait même avoir une salle de bain beaucoup plus grande,

49:48 parce que là étant donné qu'on a de la place, on pourrait imaginer ça, ça viendrait là. On pourrait imaginer que ça vienne jusque là même, tu vois genre... étant donné que tu me dis qu'il y a de la place, tu vois genre... c'est pas gênant ça, ça pourrait aller là

50:08 ça, ça viendrait... ça, ça viendrait ici et là, j'aurais ma salle de bain et ce foutu là tu vois en fait mon point de... Mon point de... comment dire...

50:29 En fait faut voir l'évacuation ici un peu comme le centre du cercle. Tu vois. Je peux faire tout le tour pivoter autour. Et là tu vois que là même si je veux décaler encore pour avoir une belle... une table de chevet beaucoup plus large, je peux. Et ça c'est encore plus fluide. Hum hum. Hum hum. Ouais c'est vrai.

50:50 Maintenant que j'y pense, je me dis qu'on aurait pu faire un truc similaire de ce côté-là. Comme le lit, on arrive par là, il faudrait voir. Étant donné que c'est notre toilette qui est ici, on peut pivoter dans tous les sens, mais il faudra quand même qu'on garde le centre du siège ici donc soit on décale les salles de bain juste en réflexion mais les salles de bain par là

51:19 et qu'on met la kitchenette ouais faut voir en plus il y a un autre truc encore que j'ai pas... non c'est bien en tout cas pour en haut je pense que ça c'est bien ici

51:31 c'est euh... je pense que vous avez trouvé la meilleure solution, je pense que même je vois pas de solution plus intéressante, parce que si on décale le truc ici, on devrait mettre le lit en haut je pense que cette config là, elle reste intéressante, donc ça je pense que c'est mieux de le garder comme ça pour le solutionner en bas. Ok, mais pour le bas ça veut dire du coup qu'on peut réajuster exactement le premier étage exactement de la même façon je présume

52:05 ... C'est qu'il va rentrer au pire des cas dans les toilettes et puis il passe hier, je sais pas, trois fenêtres à ce niveau, ou deux, je sais pas, trois. Ouais. Ouais, ben si tu veux, tu peux faire ça. En gros, on peut sacrifier une fenêtre et on se dit que...

52:46 On met la fenêtre, du moins le mur ici, hop. Et puis on ferme ici, tu vois, hop.. Du coup on décalerait le dans le pays de la configuration trapez je pense que ça passerait bien ici mais en tout cas ce qu'il faut faire là c'est il faut tester tu vois il faut voir un peu ce qui peut fonctionner

53:19 mais on fait ça bon si on devait mettre la salle de la kitchenette ici... On aurait le 3L qui serait ici.

54:21 Du coup on pourrait quand même avoir notre passage, plus ou moins. En gros, là il faudrait faire un petit coffre pour récupérer l'évacuation de ce côté-là. Et le lave-main serait quelque part ici. Mais bon, en même temps, tu vois, moi ça me fait mal au cœur de sacrifier la fenêtre. Non, je pense que la conflicte de tout à l'heure était peut-être mieux. Parce que là, bon, ça marche, hein.

55:01 En vrai, on pourrait laisser ça comme ça, ça marche. Mais c'est vrai que moi je préférais garder une salle de bain, du moins une fenêtre dans la pièce principale. Mais comme ça, ça fonctionne aussi. Et puis là, tu peux même décaler un peu ton lit et tu as quelque chose de plus truc. Ok, faut qu'on va réajuster ça.

55:24 Mais moi je vous conseille toujours de faire en sorte que votre toilette soit le plus proche possible de l'évacuation. Là c'est un petit test mais pour moi dans tous les cas vous devez essayer de vraiment toujours avoir votre toilette en tout cas du même côté que l'évacuation pour ne pas avoir de tuyaux qui partent à l'horizontale vers l'évacuation..

55:59 .. extension. Ok mais tout à l'heure ça m'avait l'air beaucoup plus petit, je sais pas pourquoi. C'était au deuxième. Ouais ça c'est le premier étage, puis le reste de chaussée il a un peu plus un peu plus d'espace. Ouais. Bon là ça m'a l'air déjà quand même un peu plus bon c'est plus petit mais ça on peut circuler quand même donc là pour moi là ça je valide même si c'est plus petit ça c'est bon ensuite le premier étage

57:03 faudrait faire des petits ajustements pour que la celui ci n'est pas validé mais celui ci durerait je dirais moins bof. En fait c'est surtout ici qu'il faudra travailler, réfléchir, il faudra vous faire des tests, voir comment on déplace la salle de bain et tout. Mais pour moi dans tous les cas, il faut essayer d'avoir le toilet le plus proche. Et puis ça m'embête aussi de s'accrocher la fenêtre dans la salle de bain.

57:33 je vous avoue que... alors si ça permettait de faire un truc vraiment plus intéressant, oui mais là j'ai pas l'impression que ce soit si intéressant que ça donc finalement je sais pas si je vais en laisser accoucher donc faut voir hum hum

57:49 ben au pire des cas je crois qu'on va essayer toutes les techniques que tu nous as partagées pour la conception des toilettes et puis on verra bien d'autant plus que je présume que d'ici peu le chantier va commencer parce que l'offre on l'a reçue finalement. Donc on est dans les délais de retraitation.

58:13 D'abord finalement les partis qui ont repensé, ils ont demandé juste 5.000. Voilà, 5.500, un truc comme ça. D'abord, c'est ce que tu dis. Et puis la notaire elle a écrit tout à l'heure pour savoir si on pourrait signer le 25 de ce mois. Bon. Vous avez dit quoi?

58:34 Bien sûr. la propriété qui est décidée, ça c'est le bien de la Casden. Elle est décidée là? Ouais, mais en gros par chance elle avait déjà transmis tous les documents d'héritage au notaire qui est en charge du bien, donc d'après notre notaire, le notaire du vendeur il a tout en main pour dresser tout ce qui est autour de l'héritage et ça ne devrait pas impacter la transaction. Donc on espère que ça restera ainsi. Elle nous a confirmé que la signature se fera

59:21 fin septembre, début octobre. Donc on verra bien. Mais elle ne peut pas avoir transmis les éléments de son décès alors qu'elle était en train de signer son billet, ça me paraît bizarre. Non, c'est son fils qui est son chargé. Donc il s'est beaucoup plus avec lui quand on travaille. Ok, ok, je vois. Bon, ben écoute, il faudra quand même qu'il fasse la succession.

59:58 Il y aura quand même la succession à faire. Donc ça va, il y a un spinter qui a eu le cas il n'y a pas longtemps aussi. Bon ça avait pris un petit peu de temps mais ça va à toi. C'est plus délicat quand les gens sont plusieurs, qu'ils n'étaient pas forcément d'accord et tout. Là ça peut retarder le truc. Mais là comme vous étiez déjà en contact avec le prix,

60:19 donc je pense que lui-même il a tout intérêt à faire en fait que ça aille vite. Donc ça devrait pas tarder. Ben c'est ce million de direct que tu as là, donc je voudrais aussi que tu donnes ton avis là-dessus. Ben c'est vrai que déjà pour les constellations toilettes en gros, je ne sais pas trop, mais on va également essayer de rire.

60:42 Alors, par contre je ne sais plus où est l'entrée là. L'entrée principale est où? C'est au-dessus du Macadam, oui. Ça c'est le Macadam depuis la petite cour avant, et juste tout droit devant la porte, devant cette porte, parce que tu vois, il y a une autre porte là, là,

60:56 non, non, oui, là, il y a une porte, ouais. OK. Hum... Puis là, ça en fait... La rue, elle est où? La rue est ici? C'est devant le macadam, ouais, exactement.

61:08 Et là, c'est, sur la droite, c'est le garage, qui a actuellement, qu'on transforme en espace poubelle, vous avez pu identifier où était le tout à l'égout? lui il n'a pas de tout à l'égout donc c'est à refaire, le tout à l'avant juste côté rue ok ben là c'est le même truc que je vous dirais en fait faire bon en fait vous avez compris l'idée quoi c'est trouver un moyen de mutualiser vos les descentes techniques. Et ce que je peux vous conseiller aussi, c'est d'éviter les petits couloirs comme ça.

62:07 En fait ça c'est des espaces qui sont morts, qui servent à rien. Étant donné que l'espace c'est une petite surface, mieux vaut faire en sorte que l'espace soit utile. Quelqu'un qui est ici, dans son logement, il va passer là, là ce sera un couloir qui s'est allumé à rien quoi, alors que si par exemple on met cette salle de bain ou ce truc là au fond, ben en fait il a l'impression d'avoir toute cette

62:37 surface là utile. En fait ça s'était pensé beaucoup plus en mode remplacement, tenderie ou quoi que ce soit, ou garde-robe tout ça. C'était juste pour ça, c'est juste une barre de fer là-bas et puis un espace. Ah votre truc ici là. Oui je vois. Oui mais moi je vous dis, nécessairement mieux vaut avoir tout placé à un endroit, soit au fond, contre un mur et mutualiser pour faire en sorte que vous maximisiez l'espace de vie alors ça c'est bien là ça c'est le voisin qui est ici du coup?

63:28 oui ça c'est le voisin qui est ici du coup? oui ok et vous avez vraiment le mur qui est déporté comme ça? oui parce que c'est une extension en fait

63:40 donc c'est une extension qui est utilisée je crois comme cuisine, magasin, tout ça ok Donc là maintenant, ce qu'il faudra voir c'est comment vous allez repartir d'ici. Est-ce qu'il y a une évacuation de ce côté-là? Si il y avait une cuisine, je présume, oui. Bon, après on va devoir contrôler tout ça.

64:07 Il faudra bien regarder parce qu'en gros, si c'est juste une cuisine, il ne serait plus que ce soit des tuyaux de 45. Non, là il n'y avait pas du tout de toilettes. Donc ça c'est nous qui l'avons ajouté. C'est pourquoi on l'a rapproché du dessous de l'escalier. Parce que ça descendait de l'escalier en fait, descendait direct sur la cave. C'était juste pour le rapprocher un tout petit peu de la cave pour le sanitaire

64:41 qui traverse ou qui va traverser dans la cave désormais. Et qui va nous servir à des En tout cas, il faudra faire attention à l'évacuation ici. Bon, là c'est même remarque pour la salle de bain. Et du coup... Ben je suppose que vous avez fait la même chose en rocher, voilà. Ouais en termes d'espace c'est bien.

65:22 Je pense qu'il faut juste voir peut-être la... la... la construite de la salle de bain. Pour que vous ayez un truc correct. Je vais te voir genre typiquement ici. Alors ça c'est un espace qu'on va mettre dans le logement. Quand c'est...

65:34 ou du moins quand c'était sur le palier et tout. Ça c'est intéressant d'utiliser mais en vrai, là on a 17m², mais cette surface là, elle sert à rien c'est presque une surface morte même le mec qui est ici, dans son regard, il ne verra pas cette partie là son regard va s'arrêter ici.

66:03 Tandis que je pense que si tout était à droite, ben en fait son regard pourrait circuler un peu plus. Moi je pense qu'il faut juste peut-être revoir un peu la config des salles de bain. Moi j'aurais testé deux choses, soit les mettre complètement au fond, comme ça on fait la descente par là. Euh...

66:22 Ouais c'est ça, je pense que c'est le... Après sinon on peut les garder ici,... ça fonctionnera aussi pour moi.

66:59 En vrai ça marche. Mais comment t'aurais exploité du coup l'espace, disons cet espace là-tendu, je sais pas comment je vais l'appeler, parce qu'en gros on s'est de le mettre dans le prolongement de cette pièce là. Donc c'est pour ça que je vous disais, si la salle de bain et tout là, ils étaient dans le fond, ce serait dans le même prolongement.

67:26 Mais là, forcément, ça restera un couloir. Et un couloir comme ça, là c'est 3 mètres carrés qui sont perdus. Pour rien en vrai. Un couloir, c'est pas utile. Mais... Bon, si y'a pas d'autres solutions techniques pour faire mieux,

67:44 c'est tout, ça restera comme ça. Vous mettrez peut-être une petite armoire, les gens poseront leur censure à l'entrée, et puis c'est tout. Hum hum. Mais l'entrée elle est pas par là. Ah si, c'est ça. Ouais, je crois que c'est ça là. Elle est par là.

68:01 . donc si l'escalier arrive au fond on pourrait très bien imaginer un truc encore plus poussé c'est de se dire on vient pousser l'entrée jusque là

68:25 vous voyez ça du coup il n'y aura pas de marche pour l'entrée non non il ne manque plus c'est la dernière ligne ah ouais

68:37 et si on met l'entrée ici après il faudrait voir si ça c'est... Je me suis dit il y avait déjà un mur ici. Si on pète ce mur là, là vous avez une surface... plus ou moins...

68:58 Monumentale quoi. Hum hum. Mais pour que ce soit utile, il faudrait que... Genre la salle de bain soit plus par là. Ouais, ouais. Ok, je crois que ça on va régler ça et ça.

69:07 Ça veut dire qu'il faudrait pratiquement changer toute la structure des salles de bain autour de la pièce. Dans tous les cas, pour moi, la salle de bain, soit vous la gardez ici, mais dans tous les cas, il faudrait déplacer le toilette, parce que pour moi, le toilette, il faudrait que vous ayez un truc ici principal. Alors il y a un autre truc aussi qu'on parle de quelque part donc, attend on va mettre ici

69:42 donc si on se met là on va dire que ça on imagine qu'on fasse le toilette ici pour qu'on regarde au niveau de la cave si on tombe dans la cave

69:54 donc là c'est bien, et si on se met par là bas voilà donc ça c'est la deuxième option. En imaginant qu'on fasse une descente de ce côté là. Ben du coup, là on se fait dans ce coin là de la carte.

70:17 Donc ouais, les deux fonctionnent. Mais moi, c'est vrai que j'aurais un petit fait pour celui-ci. parce que ça permettrait d'avoir plus d'espace utile dans les pièces fortes. C'est-à-dire qu'on arrive, on a tout cet espace-là pour la pièce de vie, et le tout est au fond. Kendy, du coup, les WC ne sont pas censés être superposés du premier niveau, enfin, du rez-de-chaussée au grenier?

70:53 C'est ce que je vous dis, si vous décalez, soit vous laissez tout à gauche, et auquel cas il faut intervertir les salles de bain et les toilettes pour que l'on soit le projet fond rose, soit on décale tout à droite, c'est possible car vous avez une fenêtre ici donc si vous avez une fenêtre là je ne suis pas sûr qu'on puisse utiliser le proverbe ça c'est existant ça?

71:25 ouais ouais donc du coup je ne suis pas sûr qu'on pourra décaler je dis ça mais je m'excite peut-être un peu je ne suis pas sûr, je pense que vous serez obligé de le garder comme ça. Il faudra juste décaler l'interieur de cette salle de bain et toilettes, de la douche et toilettes, pour tout avoir avec tous les toilettes de secondaire.

71:53 Mais en vrai ça fonctionne ce que vous avez fait. Là c'est juste une histoire de chipotage. Là en vrai ça fonctionne. Et là pareil, si on veut pousser le vis plus loin, pour voir comment c'est fait, on pourrait éventuellement envisager de tirer un peu l'entrée par là aussi. Je vais voir.

72:12 Je vais sortir mon manteau. Ok. Très bien, d'accord. Je crois que c'est très gentil merci si vous avez des questions vous pouvez me les poser alors si tu as une question je te lève la main j'ai une question de Stanley

72:44 bonsoir Kenzie comment ça va? ça va et toi même? ça va très bien, bonsoir les sprinter, les sprinteuses, j'ai un peu aux nouvelles et puis deux ou trois petites questions, bon je suis allé, j'ai fait un aller-retour là ce matin sur le chantier, pour voir les choses que j'ai reçues aussi, après pour l'esprit de toi qui m'écoute, c'est là où je vois l'intérêt sur la formation de trouver un bien à 2h30 max, je me suis enchanté les travaux, je me suis levé tôt

73:24 ce matin, je suis parti de chez moi genre avant 7h, 8h, vers 8h30 j'étais déjà là-bas sur place. récupérer les polis, les stocker, faire mes points, et puis pendant l'heure de pause, vers après midi, quand je suis parti, j'étais déjà chez moi, je suis rentré chez moi, j'ai pu me faire mes points, c'est vraiment chouette ce truc, j'ai mis quelques photos et vidéos, les mecs qui sont toujours sur les finitions, des petits détails chiants qu'ils font, qu'on voit pas, qu'on comprend

74:17 pas, on va voir qu'il y a des plinthes, des trous qui sont bouchés sur les murs, des trous qu'ils ont repris, que j'ai demandé, ils ont compris qu'il fallait peindre tout là-haut, une partie des escaliers, une première couche de peinture. On verra ça sur les photos et vidéos notamment. Après, la fenêtre qui touchait le plafond, on disait, c'est pas bon, ils ont gratté, c'est pas bon, parce que quand il va faire chaud ou froid, le truc va être gonflé, ça va bloquer. Ouais, j'imagine.

74:44 Ils ont coupé le truc, ils ont trouvé une solution, ils ont coupé le placo du plafond et l'ouvrier il est en train de faire ça bien pour que ça tienne toute l'année, toutes les saisons. Ouais j'imagine. Ouais et le plan de travail j'ai fait un point avec l'artisan pour lui dire que c'est pas bon parce que ça fait moche le truc il est coupé en plein moitié il faut que ça continue. Ah ouais je me souviens de ça ouais.

75:08 Au dessous et donc ça ça a changé on en a parlé et pour la VMC j'ai vu l'appareil, j'ai pris en photo, ils vont mettre un premier appareil, je pense qu'ils vont mettre, enfin ça va être mis tout là-haut, au grenier, pour distribuer les appartements du haut, et ça va descendre aussi au premier étage, et puis l'autre appartement, qu'ils fassent leur trou là, pour mettre indépendamment l'extracteur d'air. il y a ça aussi, les radiateurs sont là, les deux chauffe-eau qui vont être posés, d'ailleurs j'ai un hour, j'ai fait un bon briefing avec l'électricien le brassage pour la télé, il va passer pas mal de câbles, targuette technique, astral

76:02 et les ballons, le miroir service etc. là vous voyez ici il faut avoir des prises assez lourdes pour pouvoir brancher une machine à laver un sèche loge, ça elle est au courant. qu'est ce qu'on a d'autre, il y a une deuxième caméra qu'ils ont installé aussi, les plafonniers, mais il va faire les autres. et alors là il n'est pas tout seul, le gars qui fait les finitions et la peinture, parce que bon comme l'électricien, il va encore faire des trous, pour mettre ses tableaux,

76:41 etc. donc il a un tas de choses à faire. comme ça ils vont finir la peinture, une fois que c'est fini, plus de poussière, moi je vais pouvoir commencer à monter mes pour info j'ai quasiment tous mes meubles, l'inscription de la buanderie, le frigo, le reste c'est des détails, l'arche de maison, la vaisselle, les bras et faire les tests avec les tv. après pour les photos si tu veux voir j'ai mis VG12. les chevilles pour monter les bras, pour monter les radiateurs, les radiateurs c'est dans le logement,

77:35 oui les radiateurs, ils vont mettre les radiateurs dans le logement, mais pourquoi ils les mettent à gauche, il y a des radiate, normalement ça se met toujours sous la fenêtre, habituellement, mais celui que tu as vu, c'est pas sous la fenêtre, on fait les pointes. ok. c'est quel étage encore je vous jure, on est au premier là, ils ont vraiment ils ont passé l'enduit, mais là ils laissent le bout pour faire le trou,

78:19 ok, tu vois il commence, on a un début de peinture grise, c'est une première couche, après on se les rende d'escalier, ok, la peinture, ils ont protégé le parquet, ça fait un peu le bordel, mais une fois qu'ils auront fini leur peinture, ils vont enlever tout ça, et le nettoyer comme il faut, et

78:58 puis monter la suite des meubles de cuisine, parce que vu qu'il y a beaucoup de poussière, il ne peut pas, bon ça rentre, pour que ça prenne la poussière, mais la c'est une magnification, ça serait avancé sur quoi, ah c'est le truc que tu disais pour la première fois, oui c'est ça, qu'il me fasse ça, et qu'il me fasse ceci là, où vraiment on voit que le tableau il est au sol, il y a plein de clairs bleus de partout etc. qui je descends du haut, je regarde un petit peu ce qu'il y avait, tout ce que les mecs ont

80:23 mis, on voit les barreaux aussi, c'est la bonne vidéo, là il faut qu'ils poncent, ils n'ont pas encore mis la peinture, il faut poncer, il y a une colle là qui est sur le les hôtes en forme de cheminée, des deux gros ballons, on a des convicteurs et des gros ballons, ils doivent poser 300, 300, voilà. je suis en train de regarder pour la buandrie, j'ai vu un séchelin, une sorte de séchelin chez amazon, donc je voulais en discuter avec toi, voir ce que ça a ouf, j'ai des

81:12 il y a la rétérence tout ça je ne sais pas si ça aide en mode de montée alors je l'ai vu tout à l'heure à 10 jours ah ok ça c'est un autre truc parce que j'ai vu le dossier

81:24 normalement du 12 septembre je suis sur le dossier Et ça c'est le truc qu'ils ont fait? Ouais il avait commencé j'ai pris la photo et puis après quand j'ai pris la vidéo il est à fond dedans. Donc ça c'est les trous pour la porte.

81:50 Ok. J'ai vu, ils disent que c'est 33 litres, mais le truc me paraît trop petit, vu les dimensions, j'ai vu une petite vidéo, le truc il est bien etc. Mais 33 litres, en fait c'est pas la même unité, nous on fonctionne en général au 1 kg, donc c'est pour ça que là ça peut te paraître énorme et être normal en vrai. Ouais, ouais, je sais pas, il me faut 33 litres pour un sèche-linge, je vais mettre 33 litres,

82:59 c'est bon. Et en soit, attends je regarde tant qu'à faire pendant que je suis là, c'est moi chercher pour qu'ils me disent que c'est combien de kilos ça peut prendre, normalement 1L c'est 1kg, après j'ai une autre photo, non non ça fonctionne pas comme ça, non non sinon ça voudrait dire que ton truc peut prendre 33 kg, c'est des vêtements, le vêtement mouillé il va peser plus lourd, que juste l'eau, tu peux me demander ce que ça va aller ce truc, pour moi il faut que tu regardes la bonne unité, faut pas regarder la partie litres, faut regarder

84:04 en kilos combien ça fait, que si on te dit 8,33 litres mais que ça supporte 6 kilos pour moi c'est pas intéressant, je suis sur un autre qui doit faire 11 kilos, je suis en train de voir pour comparer un peu, l'idée c'est d'acheter un bon truc, pour la machine à laver j'ai trouvé, il a 12 kg sur Amazon, c'est un béco qui fait 11 kg, j'ai trouvé, aujourd'hui je me dis que les marques je ne me propose pas trop, à part acheter une marque genre we are poor, je ne veux pas acheter parce que je me dis les mecs ils ont fermé,

84:55 mais les trucs qui sont encore là en vrai, Beko, Candy, Samsung, j'entends que c'est un prix correct, Electrolux, moi ça m'est quoi ton budget max? j'essaie de ne pas dépasser les 500 euros, j'ai un truc à 452 et un autre à 346, qui fait 12, un brand, 12kg, il leur peut plus cher, 153, du brand, ok bon ben ça va je suis dans les bonnes tranches de prix, ça me permettra de bien choisir, pour le coup t'en penses quoi des petits extracteurs qu'on pourrait peut-être mettre dans les logements parce que les gens ils sont négligents

86:03 on sait jamais, des petits extincteurs qu'on pourrait mettre peut-être à côté des plaques de bois, tu peux si tu veux mettre des trucs dans le logement je te conseille pas les extincteurs tu peux acheter ça, tu peux en mettre dans le logement, bon j'espère juste que tu n'auras jamais à l'utiliser, tu peux en acheter, ça se vend sur Amazon, tu peux les prendre là bas, et puis ça te va, j'en ai vu effectivement, après pour BadFanCat, j'avais une question, j'ai passé mon DLR et je suis allé, après j'ai pas encore payé parce que j'attends d'avoir vraiment mes photos pour les télécharger

87:00 et pouvoir payer. Du coup il me semble que c'est un forfait, tu mets 50-100€ et puis ça débite et après une fois que t'as tout consommé, faut recharger encore, ça marche comme ça, c'est tout à fait ça, tu me confies. Oui c'est ça, mais le truc c'est que si tu as créé un immeuble dans ton plan de tour, si tu as un immeuble tout, tu verras en gros combien ça te coûte au mois, et dans ce cas là, soit tu recharges maintenant et puis tu paieras le mois en cours, soit tu attends, si tu attends je pense que quand tu reviendras ils te diront juste que tu payes et comme ça tu pourras commencer à l'utiliser.

87:51 Je pense que j'attends d'avoir les photos, je mets tout comme ça je paye direct et puis je vais en route. J'ai vu qu'ils sont payés même pour les SMS, du coup il y a l'option SMS automatique quand la personne réserve, ouais c'est 10 centimes le SMS, moi ce que je vous conseille c'est d'envoyer des SMS que pour le code, moi je mets pas de SMS bonjour vous avez réservé bonjour, moi ça me parle, peut être un mail dans un autre truc, enfin... Moi je te conseille le mail pour confirmation et puis les codes et tout et si tu veux envoyer le SMS

88:33 tu peux le mettre en plus du... du... du mail mais le SMS pour moi c'est pas vraiment compliqué de faire Le mail on paye pour le mail automatique? Non, le mail c'est gratuit

88:44 Ok, c'est bon alors le mail et puis quand la personne va arriver on lui envoie le code par texto comme des affaires en chaîne texto avec toutes les infos. ok ça marche ok c'est bien j'ai tout noté qu'est ce qu'il y a d'autre? bon je pense que j'ai pas mal parlé on a fait le tour j'avais noté mes petites questions mes petits points à discuter donc voilà il ne reste plus qu'à aller voir comment ça marche, si tout est ok niveau eau chaude,

89:18 mais là il faut que tu le mette un peu la pression, les mecs se sont ralenti, je suis parti ce matin, je les ai appelé l'électricien, je voulais m'assurer qu'il vienne, il disait qu'il arrivait en fin d'après midi, Je l'ai appelé, c'est bon il est là. Bon après je l'ai vu arriver quoi.

89:40 Dès qu'il est arrivé la caméra s'est activée. Et puis je l'ai appelé, on a discuté. J'ai dit voilà tu fais ça, ça, ça. Y'a tel machin que je t'ai laissé. Dans telle pièce, y'a besoin que tu m'appelles. Et puis moi,

89:52 si il faut que je fasse un aller-retour ce week-end, je le referai quoi. Ouais, ouais. En tout cas, pour moi il faut que les mecs se bougent un peu. Parce que là, pour moi, c'est un peu... Là, ça dort un peu.

90:07 Entre lundi et là, il n'y a pas grand-chose qui a vraiment évolué. Non, c'est ça. Il faut que les mecs se bougent un peu. Qu'on sache un peu quand est-ce qu'on peut nous rendre au plus rationnel. Là, il n'y a pas les ballons. En vrai, là, on ne peut même pas se dire que tu auras fini pour fin septembre.

90:27 Là euh... Là c'est chaud les mecs ils sont ralentis frère. Putain c'est ce que j'ai connu avec l'artisan mais là j'ai mis beaucoup de pression là. Il m'a dit ok ouais pas de problème la fin du mois c'est bon. Mais moi je pense que c'est le moins que tu as fait. C'est comme c'est ton pote, le mec il est en mode tranquille Raoul genre.

90:44 Genre moi je pense que c'est ça hein. Parce que regarde là euh... A ce stade là frère tu devrais déjà être en train de louer là. Non justement. Mais comme c'est ton pote il est en mode ouais tranquille. J'ai un peu de pression pour que les mecs soient là et puis qu'il fasse ça.

91:00 Moi je l'appelle tous les jours, demain je vais l'appeler encore pour lui dire ça en est où et puis que ça accélère, que ça patine quoi. il faut mettre un coup de turbo, parce que là franchement je te dis, il y a des mecs qui ont commencé après toi, qui commencent déjà à finir leur chantier, c'est même pas quand on est sur la fin, on est encore sur des trucs où je me dis, il n'y a pas encore les ballons, il n'y a rien d'exploitable, donc il faut que les mecs se bougent, qu'ils

91:32 te mettent des gens sérieux sur le chantier, ok? ok ça marche, bon écoute si il y a d'autres points tu n'hésites pas, tu me fais savoir là. Avec plaisir. J't'en prie mon gars. Alright. Alors, j'ai une question de Laura.

91:49 On est bien d'accord que la demande de temps partiel était à faire avant de signer le CDD? Ooooooh. En vrai, c'est vrai qu'en général, il vaut mieux de le faire en signant en même temps, mais si tu le fais après, c'est pas gênant. Ça veut dire que tu fais juste un avenant. Mais... Ouais, c'est pas grave.

92:26 Tant que tu as le document qui justifie que elle te l'a demandé. Et en gros, ce document là, il sert que en cas de contrôle. Voilà, toi. Mais bon, en général, c'est pas... T'en auras pas forcément besoin. Mais oui, l'idéal, c'est qu'elle le fasse signer en même temps. C'est-à-dire, ouais, qu'elle t'a demandé, qu'elle voulait machin.

92:48 Et du coup, comme c'est elle qui avait demandé, c'est pour ça que tu lui as fait ce contrat là comme ça et donc voilà. J'ai une question de Florence. Bonsoir Candy. Aller Florence comment tu vas? Ca va et toi?

93:08 Ca va nickel. Bonsoir aux Sprinteuses et aux Sprinteurs. sprinteuse et au sprinteur. Alors moi c'est pour donner des nouvelles. Par rapport à mon problème de Sany Broyeur, j'ai contacté deux artisans. Le premier c'est un plombier tout simple et j'ai rendez-vous avec lui samedi. Et le deuxième c'est un plombier électricien, enfin multicorps d'état et j'ai rendez-vous avec lui le 21. Parce que du coup j'ai pas de nouvelles de Vladimir et j'ai

93:43 compris que Rika l'a bloquée pour qu'il finisse ses travaux, ce qui est normal. Je l'ai eu quand? Je lui en ai parlé, je lui ai dit ouais mais y'a une filteuse qui m'a dit que tu vas pas là pour et tout et là il me dit ouais mais genre pour venir te voir ça lui fait de la route, du coup, c'était... L'excuse qu'il m'a donné, c'est qu'en gros, faire deux heures de route, payer le payage et tout, lui, ça lui revient à 100 balles, 200 balles, là, de retour, donc du coup, il peut pas faire ça juste pour 20 minutes de rendez-vous, quoi.

94:23 Donc je pense que c'est quand il sera sur place qu'il viendra éventuellement te voir. Mais je pense que le mieux de toute façon c'est que tu fasses appel à un autre mec sur place. Je pourrais un petit chantier comme ça, moi je dis, je ne lui en veux pas parce que perso si j'étais à sa place, je ne suis pas sûr que j'aurais fait la route non plus. Donc je lui dis bon pour un chantier à 5-6 000 euros, alors que si tu prends un petit artisan sur place, comme c'est une petite rue, il peut

94:55 plus facilement être réactif pour avancer. Donc moi c'est ce que je te conseille. Mais si tu veux vraiment attendre, à ce moment là tu vois avec qui tu te dis de se créer sur le secteur quoi. Non non j'attends plus. C'est juste que j'ai commandé une machine à laver, une machine la vente séchante et je la recevrai

95:24 le 21. Donc fini les allers-retours à la laverie, je vais pouvoir respirer, économiser mes sous. Si tu verras que moi j'ai juste 4 figures pendant un moment où il fallait aller compliquer à laverie et quand tu fais le calcul au bout de 10-15 machines t'as déjà dépensé près de 100 et quelques euros tu te dis ah ouais mais en fait à ce rythme là tu auras payé 2 machines à laver alors que tu aurais pu simplement faire cet investissement là quoi.

96:02 Ouais, ouais, ouais. Donc voilà, et euh... sinon bah c'est tout pour le moment. Enfin c'est déjà bien d'avoir une machine. Ouais. Non mais c'est bien, c'est bien.

96:14 Voilà. Ok... Mais ça c'est parfait. Je sais pas si t'avais d'autres points à voir, c'était bon pour toi du coup? Non pour l'instant c'est bon pour moi. Parfait, en tout cas si y'a d'autres éléments tu me fais savoir.

96:30 D'accord, merci Candy. Je t'en prie. Alors, j'ai une question de Larius. Salut, salut Candy. Salut Larius, comment tu vas? Ça va très bien, et toi?

96:43 Ça va nickel hein ok alors ouais peut être pour l'avancement j'ai délivré, j'ai reçu la vidéo

97:02 aujourd'hui, donc ça y est j'en fais la livraison ah vous avez fini là? ils ont fini? ouais ils ont fini, j'ai mis la vidéo qu'ils m'ont envoyé dans l'espace. Ah j'ai pas encore regardé, ok super.

97:16 Alors ça t'en peux? En tout cas moi j'essaierai demain soir, j'ai fait le week-end d'avant du coup je pourrais vérifier et tout. Ouais. Bah tu pourras vérifier tous les petits points d'eau

97:30 et tout ça? oui c'est pour ça que j'ai retardé le dernier virement ah tu l'as quand même fait même si tu n'as pas encore été sur place? tu l'as fait avec la vidéo alors? non non j'ai pas encore fait, je lui ai dit que la banque n'a pas encore été bloquée j'ai vendu ça

97:55 ok, tu vas sur place et puis ensuite tu fais tes tests et ensuite tu fais les armes c'est ça ok parfait parfait non mais écoute c'est parfait là il faut juste faire des petits tests là comme je dis

98:08 les mises en eau et tout ça euh et puis euh et puis c'est bon mais là ça veut dire que tout le hall tout ça c'est fini c'est propre ouais ouais t'as

98:18 je sais pas si tu as vu la vidéo là ou non mais j'ai pas vu alors. On va pas danser. Attends on va checker ça. Mais j'ai pas vu dans le groupe. Non non pas dans le groupe, j'ai dans mon espace. Ah ok, dans ton drive quoi. Dans mon drive, voilà.

98:59 C'est quelle semaine ça? C'est la semaine 27 si je me rappelle bien. Ah ouais, les voiles ont l'heure 27. Moi j'ai la fin des vidéos mais c'est une minute, ça va vite. Ok. Donc là tu as ouvert lequel déjà? Ca c'est du coup la biandérie.

99:30 Mais c'est une puce, ou c'était ça? C'était un bout de ballon ça? Je me souviens plus. Toi c'est la biandérie, c'est la machine à laver et puis sécher. Ils sont, la biandérie est dans la poule. Ah oui dans le petit pont derrière, ouais exact. Je suis maintenant, d'accord. Ouais c'est pour ça que le sol il est bizarre le matin. Ouais ouais le sol. Il m'a dit faut pas le sol. Ouais non mais c'est normal ouais.

100:17 Et puis on avait le truc au dessus. Non mais franchement ça c'est bien, ça c'est top. Ah il a fait ça le soir en plus. Et là on a l'autre truc qui passe en dessous. Je ne me souviens pas. Je ne m'imagine pas qu'on ira du premier étage. Alors ça c'est lequel déjà? Ça c'est pas mal au vu de la distance.

100:58 ça fait propre. ça fait propre. on va aller tester maintenant. C'est nice. En plus ce qui est bien c'est que genre il y a 3 semaines là c'était encore pas de cuisine donc du coup on voit que ça a quand même bien avancé. Et même le hall tu vois, là le hall c'était dégueulasse. En tout cas ils ont bossé. Moi j'ai pas reconnu

101:33 le hall. Ah ouais franchement mais moi je te dis, il y a deux semaines le truc était dégueulasse tu vois donc en plus ils ont mis un tableau, une armoire et tout. Non c'est propre. Non c'est les pots ils ont bossé. Ah oui mais même l'escalier l'ont repeint et tout. Ouais ouais.

101:54 Franchement c'est pro. Ouais ouais. La communication est compliquée mais ils font du bon boulot. Non mais c'est ce que je disais, en fait il faut juste savoir c'est quoi son défaut. Une fois que t'as compris c'est quoi, tu t'adaptes. Tu sais qu'il est un peu filou, machin et tout, mais dans ce cas là tu notes tout et puis tu le surveilles à la culotte et puis ça le fait toi. Mais là

102:29 franchement c'est propre. Et puis toi de temps en temps il faut qu'il y ait une petite gulante pour dire ah je suis venu il n'y avait rien, il n'y avait personne, qu'est-ce qui se passe tu vois. Mais non franchement c'est clean. Même maintenant, là je crois cette semaine qu'on peut venir. Moi pour moi il faut déjà prendre rendez-vous avec la photographe dès demain. Ah ouais. Ou samedi max tu vois. Samedi la photographe elle vient. Si l'opposé t'as pas tout fini tu vois genre elle fait un logement, tu mets quelques trucs et puis tu prends les trucs là tu

103:05 vas les mettre dans l'autre logement, elle fait sa photo, on déménage, on remet là-bas tu vois. Ah du l'appareil, ok. Tu vois. C'est moi qui t'ai pas fait pour te mener calmement à l'aménagement et tout non frère là faut être efficace l'idée c'est d'être efficace au maximum donc si t'as le temps de tout finir tant mieux mais si t'as pas tout fini

103:26 si il faut juste te ramballer un petit truc de logement à l'autre tu le fais et ensuite t'auras le temps de les mettre parce que dans tous les cas c'est les mêmes meubles c'est les mêmes trucs que tu vas mettre donc sur la photo t'auras pas maudit, comme ça, ça

103:42 te permet d'avoir tes photos, pour moi si tu as tes photos sur week-end, si elle vient faire les photos sur week-end, d'ici lundi, mardi, elle te les envoie, elle les travaille, elle te les envoie, il y en a même si c'est des fous fieux, dans la journée même, il peut te le faire, mais bon, on lui laisse une journée ou deux pour travailler les photos et tu as le télé-envoi d'ici lundi, mardi pour moi d'ici samedi prochain, il faut que tu aies tes premiers examens

104:11 ouais, enfin j'ai pris un peu de retard sur les plateformes ça va vite, ça c'est pas un problème c'est pour ça que je t'ai dit que si samedi tu seras opérationnel d'ailleurs j'ai pris rendez-vous avec une dame des ménages qui m'a été recommandée par Ludovic. Ok, ok. Donc pour le nombre de passes semaine, on peut participer comme ça dans le contrat?

104:43 10 heures par semaine et pour lui faire signer la demande de dérogation, c'est un petit document en complément, parce qu'en fait la loi dit que le nombre d'heures pour un contrat partiel c'est 25 heures, donc si tu fais moins de 25 heures, ça doit venir du travailleur, donc elle doit te demander de travailler moins. Donc à ce moment là tu lui ferais signer un document disant que elle souhaite travailler moins pour des raisons personnelles. Et comme ça toi tu auras...

105:27 Ok, parce que moi j'avais dit 15h mais c'est beaucoup, 15h c'est ça? Ouais là t'en as pas assez pour faire 15h. Ok, ok. En fait le truc c'est que même si tu en as assez, faut pas que tu mettes les 15h sur une seule personne. Mieux vaut que tu aies deux à 7h, 7h, que une seule à 15h. Si elle te lâche, t'es dans la mouise, tu vois.

105:46 Donc là, on va plutôt en chercher une deuxième pour sécuriser le truc. Non frère, franchement, good job. Là, on se disait dimanche, pour moi je te dis, d'ici samedi, ça va être plié. Si tu vas vendredi soir, vendredi soir tu dors à minuit s'il le faut, tu fais ton bonnet. Samedi matin elle vient, samedi dans la journée elle vient, mec on fait les photos. Et puis si elle peut te les envoyer même dimanche même, tu bosses sur ton Benz N4.

106:17 Là il faut avancer sur le Benz N4. Ouais, ouais, ouais. Et puis, ouais pour moi samedi prochain il faut que tu aies ta première visite. Ok ouais, on va maximiser. Du coup, les pages de reste c'est quoi, 11h ou la semaine des ménages? Ouais, entre 11h et 15h pour moi. Il faut que tu ailles au minimum. Ok. Je vais te citer que tu arrives à 15h, mais

106:41 même si tu viens de mettre tes entrées à 16h, comme ça tu mets 11h, 15h pour qu'elle soit sûre qu'elle est finie et s'il y a un petit retard, pour qu'elle puisse finir. Mais il faut toujours laisser un petit délétage, parce que si on se dit 11h, 16h, et que le client arrive pendant qu'elle est encore dans le logement, ça ne le fait pas. Il faut qu'elle ait eu le temps de terminer, que tout soit clean,

107:07 comme ça le client d'après peut rentrer dans son logement. Franchement, ça fait plaisir mec, là c'est top franchement c'est nickel et pour la box internet tu recommandes un opérateur? ça n'a pas d'importance

107:27 sans que si c'est la fibre si tu peux avoir la fibre c'est ce que je te conseillerais mais que ce soit frit, SFR, orange moi ça me complique les grêles moi perso j'ai toujours test FITBRIG mais après tu choisis celui que tu veux. Par rapport au débit, il y a un débit qu'il faut prendre minime

107:46 ou un débit minimum? Moi aujourd'hui je pense qu'avec ce qu'on a comme truc, je te dirais 500 mégas c'est un bon minimum. Pour moi je pense que c'est correct 500Mbps, même si c'est largement suffisant, mais 500Mbps, parce que les gens vont de plus en plus consommer du contenu, faire des trucs comme ça, donc si tu as un petit 500Mbps, tu sais que là tout le monde est arrosé d'internet, il ne peut pas dire que ça bute. dans la formation tu avais parlé d'un amplificateur, un truc comme ça

108:26 vu ta configuration je sais pas si tu en auras besoin ouais parce que évidemment, je vais les mettre dans le premier étage bah tu peux, tu peux, c'est pas génial, tu peux faire ça puis tu arroses tout le monde ta box sera où d'ailleurs toi? elle est... alors quand tu montes juste à l'étage là

108:53 derrière la porte là derrière la porte qui conduit au deuxième étage ah ok d'accord ok ouais bah écoute y'a plus qu'à hein

109:06 là je dis il faut faire venir... si tu l'as pas encore fait venir tourner internet t'es en retard mec là parce que si t'as pas encore internet là ça veut dire que tes premiers locataires ils ont pas internet. Donc ce soir mec, commence déjà à les appeler pour prendre le vol. Ben oui mec, je dis, tes premiers locataires ils ont pas internet. Parce que déjà ça prend une semaine et tout pour que ça se mette en route.

109:31 Des fois presque deux semaines. Donc ouais, c'est l'idée maintenant qu'il faut que ça s'accélère. Par rapport au réglage de la mise à zéro pour les compteurs d'électricité, je ne sais pas comment ça marche, tu n'en parles pas dans l'information. Les compteurs, je n'ai pas compris. Au fait, tu dois, par exemple, avant de lancer un logement, tu dois prendre la marque du

110:02 compteur, des sous-compteurs et tout? Non, on s'en fout, tu vois. Ça n'a pas d'importance, mec. Parce que de toute façon, le sous-compteur... En fait, tu prends la marque... Tu dois prendre le départ quand c'est un locataire qui vient d'arriver.

110:17 On se dit, OK, tu es arrivé aujourd'hui, voici le top départ, tu vois. Mais toi, quand tu fais de l'allocation compte duré et tout, comme c'est là pour regarder si besoin mais ça n'aura pas besoin. Faut voir ça un peu comme les derniers chiffres sur le compteur de la voiture, genre tu as 250, 260, normalement tu n'es pas censé en avoir besoin, C'est quand même un peu sale l'idée.

110:49 Il va. Ok. Bon ben du coup pour moi, pip et puis best 24. Ouais, donc là, fire tout de suite, là, dès ce soir même, commence à regarder, commence à magasiner. Demain, prends un rendez-vous avec la photographe.

111:08 Et puis même si tu peux dire comment ce soir commence, B2N4 aussi, éventuellement. Il y a du boulot sur B2N4, donc vas-y frère. C'est sûr. Ça va, on devrait rester. Je t'ai un peu eu frère, si il y a d'autres questions, tu me fais savoir. Ça va.

111:29 Bonne soirée. Bonne soirée à toi. Alright, alors j'ai une question de Laura. Salut Candy. Salut Laura, bon adieu. Ça va et toi?

111:44 Ça va nickel. Ouais, j'avais abaissé la main mais bon c'est pas grave. Alors, ça tombe bien parce que j'avais quand même une question. J'ai fait donc le paiement sur Bets24. Ouais. J'ai fait le paiement sur BES24, j'ai mis mon compte SEPA,

112:00 parce que la carte que j'ai aujourd'hui, je vais la... Je projette de l'annuler ou en tout cas faire quelque chose avec ça, parce que j'en ai pas besoin. Mais BES24, j'ai pas l'impression qu'il est pris en considération, on sait pas c'est quoi, c'est le temps que ça mouline chez eux et qu'ils fassent le prélèvement.

112:28 Je ne savais même pas que tu pouvais mettre du cipa, parce que moi j'ai toujours mis la carte. Bah non, là-bas il y avait la possibilité de mettre le cipa, donc je me suis dit je le fais comme ça, je ne suis pas embêtée. Moi j'ai toujours mis la carte, c'est vrai. Je ne pourrais pas te dire... Bah si ils ont mis l'option, c'est que certainement ça doit fonctionner, donc... Après ce que tu peux faire c'est essayer de recharger ton compte, tu lui fais un chat

112:54 intègre. Actualisé, ouais c'est ce que j'ai fait. Je vais me déconnecter, me reconnecter, je verrais mais en fait j'ai pas l'impression que ça ait pris, ça me met toujours le même message. Oui il faut payer. Oui mais même si tu as connecté ton CEPA, t'as pas fait de paiement.

113:08 Donc ce qu'il faut faire c'est quand tu mets ton moyen de paiement, il faut que tu lui dises combien tu veux réajouter sur le compte oui c'est ce que j'ai fait, parce qu'en fait t'as combien donc j'avais mis 50, en dessous t'as marqué payer maintenant et donc ça c'est ce que j'ai fait et ça m'a ramené sur soit rajouter ma carte ou mon CPAO

113:29 c'est ce que j'ai fait, j'ai rajouté, je sais pas, je verrais et si ça continue, je sais pas, je verrai. Ouais, mais regarde, moi c'est vrai que j'ai toujours mis la carte, donc je saurais pas te dire. Toi t'as une carte? Oui mais tu mets la carte bleue... Non, alors, en fait, moi je mets une carte à moi, tu vois, genre...

113:54 Par exemple, si tu utilises Revolut, tu peux prendre une de tes autres cartes et que tu vas utiliser dessus. Après simplement tu sais que ça c'est un truc que tu dois te faire entre guillemets rembourser par ta structure. Oui moi j'ai voulu mettre directement le print de la structure comme ça c'est sympa que je suis et je ne me prends pas la tête. Mais franchement si ça fonctionne comme ça tu peux le faire au pire. Ce que tu fais c'est pas pour que tu n'aies pas de discontinuité au niveau du service et ensuite tu mets ton c'est pas pour que les prochains prochains rechargements se fassent. Ah ouais, ben en fait là tiens j'ai voulu changer de mode et

114:46 visiblement ils me mettent là ils me disent que oui les transferts de banque peuvent prendre un peu de temps donc en gros je crois que j'attends un petit peu. Ok, bon ben fais ça. Je crois. Ouais. Bon ben voilà ok.

115:00 Non mais parfait. Non mais fais ça et puis s'il y a d'autres éléments tu me diras mais pour moi de toute façon je pense que faut juste pas que ça s'arrête, faut pas que tu arrives à un stade où on te dit oui c'est trop tard on a coupé le truc ouais c'est ça sinon tes clients vont pas recevoir les messages

115:18 bah c'est ça et j'ai pas envie de tout recommencer ouais ok ça marche très bien bon bah ça marche en tout cas si il y a d'autres points tu me fais savoir alors ouais pas de soucis merci j'étais un peu... ah j'ai une question de Khaled bonsoir Candy et bonsoir à tous les spectateurs, ça va?

115:39 Ça va et toi? Ça va, ça va. Bon, moi j'ai deux choses, mais du coup peut-être je vais demander que un, et le deuxième, ben on verra ce week-end tranquille. C'est ça. Alors, j'ai envoyé des photos du cheminée, tu sais, sur les plans, on a dit qu'on va

115:56 demander à un cheminée, et le chef de l'équipe m'a dit que le chemin s'apporte. Donc j'ai fait une photo de... Du cheminier là, juste pour voir ton avis. Il a noté en fait que celui que je t'ai parlé là, par Vladimir, qu'il est passé, il a commencé à regarder, il m'a dit bah du coup je pense qu'il ne pouvait pas avoir passé rien là.

116:16 Le bureau du sud pour voir si c'est porteur ou si c'est pas porteur, on sait pas comment ça va se passer. Du coup voilà, j'ai pris des photos du cheminier comme ça, ça m'inquiète un peu en fait ce sujet. Ok. Est-ce que tu me l'as envoyé par mail là? Oui, normalement il y a deux mails.

116:36 Il y a un mail du coup de deuxième devise de Vladimir, ce qu'on a fait, du coup les romans. Pour ça on peut laisser pour le week-end, mais les photos pour la cheminée, j'aimerais bien que tu le vois un peu, ça ressemble à quoi? je regarde si... C'est tout en haut dans les combles, la conduite qui pique à l'extérieur.

116:51 Ça c'est du coup le deuxième étage. Ouais. Et ça c'est l'arceau. Ah ouais, c'est ça. Non mais pour moi ça, faut piquer ça. Ouais c'est super, c'est grand, on est d'accord.

117:02 Vladimir il m'a dit on peut poser une salle de bain à l'aise ici, y'a pas de soucis. Bah ouais, ça pour moi il faut péter frère. Ça c'est de l'espace pour rien. Alors ça, j'aurais réfléchi, tu vois, je me serais dit, ah... Ou celui-ci, je me serais dit

117:48 ouais bon, ok, tu vois. Ça je peux réfléchir, mais là non, y'a même plus du tout là. Mais du coup, Kenji, l'artisan qui a passé aujourd'hui, il m'a dit ok, on va péter ça, mais du coup, celle de haut, ça va se reposer

118:00 sur quoi? Pour lui en fait... Oui mais non, mais on fait tout tomber frère. les choses Donc il y a tout ça qui va péter, ça aussi ça va tomber et après on va refaire un truc au niveau du toit pour boucher le trou. Ok, mais du coup, là au premier étage on est d'accord que là il n'y a pas besoin

118:36 de faire passer un bureau pour… Non, il y aura pas du flanc. Déjà une cheminée comme ça, c'est pas un truc porteur. Donc bureau d'études c'est quand tu vas sur un truc qui porte quelque chose, là y'a aucune chance dessus. En fait déjà tu fais passer un truc pour savoir si c'est délicat, si tu enlèves un mur porteur déjà, ou deux que tu crées une surface où y'aura des gens qui vont marcher dessus. Mais en vrai là, tu vas l'enlever, une fois que tu l'as enlevé, le mur qu'il porte c'est ça, c'est juste

119:17 un truc qui est attaché, qui est posé entre guillemets sur le mur en face. Donc lui il raconte du genre. De toute façon ce que tu me disais sur l'expérience que j'ai senti par rapport à Blagny, ça le faisait un peu peur, en plus au deuxième étage on discutera tranquillement, le week-end on me dit pareil, du coup il y a un mur, il faut faire se passer un bureau pour voir si on fête ou non et tout ça.

119:43 Du coup, franchement, Vladimir, du coup, je filme tous les remarques qu'on a pris, pour résumer, du coup, il m'a rajouté 1000 euros ou 2000 euros sur la facture, mais je pense parce que je vais rajouter aussi beaucoup, beaucoup de choses, donc tous les compteurs peuvent fermer un mur et tout ça, donc franchement, je pense que je suis chaud du coup d'accord? donc pour moi je pense que si il te dit qu'il peut prendre ton gentil c'est qu'il peut le prendre pour lui poser la question clairement. Tu lui demandes quand est-ce qu'il peut commencer?

120:23 Moi j'ai fait c'est ce que j'ai fait j'ai envoyé un message j'ai dit écoute tu es chaud avec la partie du co-divu et tout ça, t'en penses c'est quoi tes disponibilités pour ça on peut avancer et après du coup je lui demanderai des petites questions sur comment faire, je paye tout ça, etc. Mais du coup, il y a juste les secrétaires d'avant où il nous a présenté... C'est ça l'argent de la digue là? Oui c'est ça, c'est lui qui l'a fait voir.

121:03 Je pense que c'est propre, vraiment c'est très propre. Ouais. Non, moi je dis sincèrement... S'il te dit qu'il ne peut pas te prendre tout de suite, je te dirais c'est tout, passe ça avec quelqu'un d'autre. Mais s'il te dit qu'il est dispo là dans les 2-3 prochaines semaines, frère pour moi je pense que c'est, ça va, et puis si t'as réussi à négocier avec lui certains points

121:25 pour pouvoir rajouter des trucs. Comme tu l'as dit, tu vois des fois c'est pas forcément enlever qui est plus intéressant, c'est à dire rajouter des trucs. Ouais, en fait j'ai rajouté les 10 compteurs, donc le Marlin a fait 3 compteurs, du coup j'ai dit voilà j'aimerais bien rajouter pour les 8 appartements tous les compteurs, on ferme les vannes, j'ai rajouté les 2 fenêtres, j'ai rajouté fermer le mur, du coup franchement je pense que j'ai abaisé,

121:55 bon ben voilà, je pense que si tu as bien réussi à négocier comme ça, c'est une bonne chose, non mais pour moi de toute façon je te dis ouais ça il faut faire tomber sur ce que là il se passe correctement et puis reboucher sur le dessus, mais ouais je pense que c'est bien, ok ok bah du coup c'était tout pour moi, je vais faire un coup juste pour le dire, ouais, bon bah écoute let's go mon gars, let's go, on continue, et si il y a d'autres points, je vais le savoir. Ça marche, merci MotoKT. Merci, bonne soirée à toi.

122:32 Alright, alors j'ai une question de Herman. Allo? Salut Herman, comment tu vas? Très bien, merci. Allo? Je vais assister à l'atelier avec Stripe aussi.

123:03 Je t'ai perdu pour le moment. Avec Stripe aussi, la partie Booking là qui est un peu touchy, il y avait une opération, il fallait rajouter Bézin4 comme terminal de connectivité côté Booking. ça prend un peu de temps là, attend je te montre dans la même situation, je peux attarder

123:30 déjà. Tu vois mon écran? Pas encore. Attends, c'est sûr, ça devrait être bon là. Assez. Ouais, donc on est allé là, au lycée de connectivité, à demander en cours depuis hier 20h, ça fait plus de 24h, ça prend vraiment du temps et c'est pas... Alors des fois ça peut prendre du temps mais faut voir aussi, est-ce que le paramétrage est bien fait de l'autre côté. Est-ce que tu peux revenir sur Base24 s'il te plaît?

124:26 Ouais, je voulais voir avec toi justement. Est-ce que j'ai ouvert tout à l'heure? Qu'est-ce que tu me dis? Je vais chercher ça sur pending connections. Tes status. Alors, attends, attends.

124:38 Est-ce que tu peux remonter s'il te plaît? Va dans mapping. Ouais, je suis dans mapping. Alors, attends. je vais vous laisser des sons s'il te plaît le room id, c'est le même.

125:38 Et fais le logement 2, le studio 2 fait get code. Studio 2 je ne sais pas si il est, non. Donc tu ne l'as pas encore fait, tu as fait que le seul logement. Après en précis j'ai fait qu'un seul, parce que quand je vois, parce que si j'ai bonne mémoire sur Booking tu définis une seule propriété et lui automatiquement en fait attend ceci est bien quand je vois hébergement parce que moi je pense que j'avais renseigné qu'un seul immeuble avec plusieurs appartements.

126:20 En fait tu as un seul immeuble et plusieurs appartements c'est bien ça. Donc là par défaut il m'a créé tout ça. Ok, là t'as 6 logements, c'est ça? Ouais j'ai 6 ouais. Ok, ça marche. En principe il devrait dans ce moment... Mais c'est parce que tu les as pas activés de l'autre côté, tu les as pas terminés. Il faut que tu termines tes logements, parce que là les logements tu les as pas terminés là sur... Ouais j'ai pas vraiment...

126:55 C'est peut-être le premier que j'ai peut-être finalisé, donc là qu'il apparaît là. Ouais mais il faut que tu les termines tous. Faut tous les terminer, leur donner un nom correct et tout, tu vois tu fais vraiment comme si c'était une annonce que tu devais lancer, que là en fait il y a que le premier qui est apparu, donc c'est parce qu'ils ne sont pas encore terminés, mais il y a un truc que je voudrais, est ce que tu peux revenir sur base24 s'il te plaît, oui, alors

127:32 Activate connection. Et fait refresh. Secure install 0, close operation temporary, ou peut-être parce que, parce que il y a de close operation temporary. Parce que là, en fait ici j'ai figé mon, j'ai figé mon calendrier. Je ne sais pas si c'est ça qui pose problème aussi. En fait je ne voulais pas que l'annonce soit publiée donc du coup j'ai fini sur jusqu'à la fin du mois.

128:27 Ben ça, ça n'a pas vraiment d'impact. En fait le fait de connecter, pour que tu puisses avoir ton booking et ton BZNK qui soit juste connecté entre eux, énormément ça n'a pas d'impact. Est-ce que tu peux revenir sur BZNK s'il te plaît? Oui. Attends que je vienne à mon code. Bon parce que côté ABNB tout est bon, on l'a testé hier, tout est bon, c'est que la partie Booking là a finalisé. Donc il y avait cette validation là de base 24 côté Booking.

129:08 En fait ça prend du temps des fois, mais c'est pas... Dis-moi si tu me dis que ça fait plus de 24 heures. Ah oui que ça fait 24 heures, ouais. Est-ce que je vous dis que... Est-ce que je vous dis qu'il y a un autre souci? Alors attends, je vais enlever l'uniforme.

129:23 Tenez, de mon côté. Est-ce que tu peux revenir sur ton PS24 s'il te plaît? Est-ce que tu déverrouilles ton calendrier. ton calendrier. Mais pour moi le calendrier ça va juste te permettre de, entre guillemets, c'est pas la peine de le faire maintenant, tu peux le laisser, pour moi il faut que tu finalises tes réservations, tes appartements d'abord, tu finis tout, et ensuite ce que

130:49 tu fais c'est que tu vas pouvoir activer ton calendrier, et ensuite il faudra faire au lieu de bloquer ton calendrier sur AirBnB tu peux le bloquer sur B224 tu vas sur B224 ok ça je l'ai fait déjà je fais un blackout là

131:06 ouais tu peux faire comme ça ou alors tu peux faire avec les price mais si tu as fait comme ça c'est bien aussi. Donc en fait comme tu as déjà bloqué ici tu peux ouvrir de l'autre côté. En fait comme ils seront connectés les gens pourront pas résoudre. Ouais justement, là si je finalise mes offres là et que je déverrouille le calendrier, j'ai peur que ce soit déjà en production et que si la connexion n'est pas établie il y aura pas de... voilà.

131:38 C'est à peu près ça. Ou bien, ce que je peux faire, c'est que je finalise les offres. J'ai de remplir tout ça. Je refais le test de connexion pour voir si ça passe. Mais en principe, d'après ce que Loïc m'a dit, c'est que ça prend un peu de temps.

131:53 Ça prend environ 24 heures. Ouais, mais là c'est beau là. Et une fois que c'est bon, il m'envoie un mail. Je reçois un mail ici. Voilà donc ça tu as vu on l'a fait à 20h22. Non mais la connexion elle est faite, c'est pas ça le problème. Parce que si la connexion n'était pas faite, on n'aurait pas le get code du logement 1.

132:13 Ok. Tu vois ce que je veux dire? Là en fait ta connexion elle est faite, c'est juste que ton... comment dire... là comme ton logement il est bloqué de l'autre côté, ça marche pas. Mais en revanche quand tu montes tout en haut, tu vois t'as le logo Booking qui est apparu, tu as bien ton code de ton logement, de ton immeuble qui est là, donc tu es bien connecté. En fait là simplement ce qu'il faut faire c'est finaliser les autres logements pour que tu puisses avoir tous les codes des autres

132:44 logements. Tu vois? Ok ok. Et pour finir, donc là pour les finaliser, j'avais l'accord que j'allais juste aller à la partie modifiée là, hébergement, modifier et suivre les instructions pour les finaliser. Exact, et tu mets les photos relatives à chaque posement. Ok, mais pour les photos, j'aimerais que ce soit les photos de base 24 qui alimentent celle-ci. Non, c'est pas possible ça.

133:09 C'est pas possible? Non, il faut que tu les fasses manuellement de chaque côté maintenant. ça c'est que Booking parce que pour AirBnb hier on a testé ça semble avoir marché. ça marche mais c'est pas optimal sur même AirBnb mais je conseille aux gens de faire l'annonce directement sur AirBnb de la faire directement sur Booking et ensuite de connecter. mais en fait c'est pas grave c'est juste les mêmes photos que tu vas remettre ici donc c'est d'avoir juste une seule plateforme

133:44 où je fais toutes mes modifications et je push de l'autre côté. Oui tu pourras faire ça après pour les prix et les disponibilités mais pour l'annonce il faut que tu le fasses, en tout cas moi je conseille de le faire directement sur la plateforme et ensuite de les connecter. D'accord, donc là pour conclure je finalise mes offres, je déverrouille le calendrier et je reteste un peu la connexion pour voir. Mais la connexion est faite, il n'y a pas de problème de connexion.

134:17 Non je veux dire, tu vois il y a plein de messages d'erreur là, ouais toujours, ouais exact. Voilà donc que ça déverrouille un peu les choses et que je teste pour voir si le calendrier est bien synchronisé, les prix aussi, tout ça. C'est ça. Ok, je vais faire ça.

134:34 Une autre question, je vais rajouter des sous-comptes pour des différentes minages, est-ce que je dois rajouter un seul ou deux? Moi je te conseille un seul puisque ça coûte de l'argent les sous comptes. En fait c'est 2 rouis kèg par sous compte. En vrai tu fais un compte et tu leur donnes le même mot de passe aux deux femmes de ménage. De toute façon elles ont juste besoin de se connecter, de voir qui est par à quelle heure. Elles n'ont pas besoin d'avoir un compte personnel.

135:06 Ok, très bien. Donc le moment ça va, je dois finaliser la partie booking là et finaliser également la partie automatisation mail automatique. Il faut que je crée un nom de domaine côté IONOS aussi. J'ai vu un peu les différents tutos. Donc ça devrait être bon pour la semaine prochaine. Ce week-end je pense que si tout se passe bien on pourra commencer à compter la conservation.

135:41 De toute façon, je suis toujours au courant. Mais ça marche, faisons ça. Mais je te dis, Pini, là, il faut juste que tu avances sur tes annonces, là. Tu essaies de faire ça rapidement, tu bombardes les photos. Et puis, tu vois, maintenant, il y a plein de petits paramètres qui demandent. C'est pour ça que ce n'est pas optimal de le faire sur

136:03 base.johnnycat et que par exemple on peut te demander est-ce que c'est coté mer, est-ce que t'as la vue sur la montagne, genre il y a peut-être une petite chose à coucher, et si tu le fais pas, ton annonce n'est pas valide. Donc du coup, pour moi il faut vraiment que tu le fasses directement là-bas, et une fois que ça c'est fait, pour moi d'ici fin de semaine, tu me fais savoir. Ok merci beaucoup Kenzie.

136:33 Je t'ai rappelé mon gars. Alors, si tu as une question, Alors? Salut Lionel, comment tu vas? Tu vas bien et quoi? Paranidien là?

136:43 Je suis désolé, je suis dans les transports mais ça pourrait que sous entendir du bruit. Vraiment désolé pardon. Ok bon, je vais te laisser. Je vais te laisser. Je vais te laisser. Je vais te laisser.

137:08 Oui, vraiment désolé de parler. Ok, bonsoir, le printemps est passé. Kendi, j'avais une question à te poser par rapport à la version avec laquelle on a fait l'offre d'achat. L'offre d'achat n'est pas acceptée et nous sommes à l'étape du loteur. Donc, ma question est de savoir, déjà tu m'avais dit que la promesse de vente n'est pas un document interdit, impératif, mais est-ce que si la première se vante et établie, au cas où elle sera

137:38 établie, est-ce qu'elle doit inclure le prix du bien uniquement ou le prix du bien plus les travaux? Alors moi ce que je dirais, la première du bien ou l'offre d'achat pour moi c'est pas trop problématique, ça tu peux mettre juste le prix du bien mais au niveau du compromis il faut bien que les deux soient notés c'est à dire le prix du bien plus le prix des travaux mais si tu veux déjà lui mettre un peu la pousse à l'oreille tu peux déjà lui donner cette info là moi en général sur l'offre

138:18 je mets pas trop d'infos puisque la personne peut se braquer à cette suite à flat tu vois donc moi je laisse, je laisse s'engager dans le truc et puis une fois qu'elle est engagée c'est là que vous dites, ben écoute, moi je signe pas de compromis sans le prix du bien. Et là étant donné que le compromis, l'offre est déjà signée de son côté, elle ne peut plus faire marche arrière cette personne. D'accord, très bien, très bien. Ok. Donc si je résume, le plus important est que le montant des travaux soit inclus dans le compromis, maintenant dans

138:53 la promesse de vente c'est pas vraiment essentiel. Des fois même je te disais ça peut me mettre contre productif parce que il y a certaines personnes qui vont commencer à se braquer depuis l'offre, ah mais non moi je fonctionne pas comme ça et tout, bon sois tranquille donc on la laisse signer son truc en mode tranquille et quand on vient vous signer le compromis là c'est le moment là on met les conditions quoi tu vois. ok Kenji c'est très clair c'est très clair c'est tout ce que j'avais à poser comme question. en tout cas si tu as d'autres

139:29 éléments tu me fais savoir. ça marche Kenji merci beaucoup. je t'ai empris mon gars. alright Je regarde s'il n'y a pas d'autres questions. A priori on a fait le tour pour ce soir, mais du coup on va s'arrêter là. On se retrouve du coup lundi comme d'habitude, 19h-21h. D'ici là, je te souhaite un bon week-end, je te dis prends soin de toi et je te dis ciao ciao.