Juin 2024 - 240624

0:00 Salut à toi, bienvenue à la session questions réponses des compteurs, aujourd'hui on est

0:30 le lundi 24 juin 2024 et c'est moi même Kendy Polestin qui vais animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session question réponse, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main, et comme ça je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Donc on va pouvoir commencer directement. Alors j'ai une première question de Christian et de Ruth.

2:55 Allô, Kendy? Salut Ruth, comment vas-tu? Ça va et toi? Ça va nickel. Alors j'avais une question concernant comment justifier le fait que le bien qu'on a pris se trouve à Valenciennes parce que j'ai un rendez-vous avec mon banquier et on a discuté

3:09 un petit peu ce matin et il m'a dit comment se fait-il que vous prenez un bien à Valenciennes vous vous êtes rentré de travail pour deux jours et c'est pas justifiable, le crédit va pas être possible, il faut le présenter autrement. Ma question c'est vraiment de savoir un petit peu comment s'expliquer. Là effectivement, dans le cas où il te l'a présenté, je pense qu'il faut continuer dans cette lance, oui je sais bien mais bon en fait avec monsieur, pour des raisons personnelles on a besoin, on veut être là tu vois, et

4:39 là ça peut se justifier, quitte à ce que tu dois te rapprocher d'ici. Donc c'est vrai que ça peut... le mec peut se dire est-ce que c'est crédible ou pas mais tu peux avoir ce genre de questions par moment, en mode ok mais comment tu justifies ça, et il faut que l'histoire soit cohérente. Et si par exemple quand je te pose la question, je sens que tu bafouilles, je sens que tu n'étais pas prêt à faire la question, bon ben je me dis ok c'est cuit. Bon après

5:42 c'est pas grave, c'est juste une carte qui sera ramée sur cette banque là, mais après ça veut pas dire que tu pourras pas aller sur d'autres projets. Oui, le truc c'est que après le fait de justifier que j'ai deux jours de télétravail sur 5, ça passe pas pour lui. En fait, comment ça s'est passé? Comment tu arrives à expliquer le fait que tu as deux jours de télétravail sur cinq?

6:11 C'est lui qui te pose la question ou c'est toi qui en parle? C'est lui du coup, qu'est-ce qu'il me demande? Là du coup, il m'a recontacté parce que je devais le recontacter, je l'ai pas fait, et il m'a recontacté, et du coup il me dit voilà j'ai fait une simulation par rapport au financement parce que je veux comprendre en gros pour être bien clair avec vous le bien il est où exactement?

6:37 là je dis c'est à Valenciennes déjà il est très très négatif il dit Valenciennes? mais il y a vos travails à Paris je lui dis oui c'est ça mais je peux me déplacer je suis en télétravail, donc du coup, il dit oui, bah oui, je comprends bien, mais voilà, mais c'est justifiable. Je lui dis oui, c'est justifiable. Il me dit, c'est compliqué en plus, voilà, un petit peu quoi.

7:12 Alors la banque, elle est où, elle? C'est la banque postale? Oui mais elle est où? Elle est en région parisienne? Ou elle est en région... Ah oui mais bon, c'est tout, c'est tout. Tu vois, genre...

7:24 Il y a des banques comme ça, tu vois, genre... Qui... C'est pas forcément des banques. Mais il y a des personnages que tu vas rencontrer dans la banque. Qui vont avoir un discours un peu particulier. Du coup, là, ça me surprend pas, tu vois.

7:41 Une banque postale en région parisienne qui te dit « Ouais, ben c'est sûr, machin, machin. » Bon, oui, je le comprends, tu vois. — Ok. — Je comprends le discours. Donc, pour moi, c'est tout. T'as présenté, c'est pas passé, tu passes au tour, tu vois.

7:56 — D'accord. Mais par contre, là, il m'a... Ok. Parce que là, il m'a dit, du coup, « Je reviens à Vélvo parce que je vais voir un petit peu ma collègue parce que c'est elle vraiment qui est habilitée à répondre à ces gères de questions et tout donc du coup il m'a donné rendez-vous demain donc du coup d'où ma question pour comment représenter le truc quoi en fait. Non mais faut pas changer de discours là,

8:21 faut garder le même discours en disant que oui, ton bébé il est là-bas et pour des raisons personnelles t'as envie d'aller là-bas, donc oui c'est là-bas que t'as choisi et oui et si tu dois faire des déplacements dans la semaine, tu les feras, mais toi c'est là-bas que tu as envie de t'installer. Et s'ils sont OK pour te suivre, tant mieux. S'ils ne sont pas OK pour te suivre, tant pis. OK. Du coup, j'avais une autre question, c'est toujours sur le financement. J'ai eu connaissance qui m'a proposé, parce qu'elle travaille au Crédit Mutuel.

9:15 Donc du coup là, elle me proposait, enfin ce qu'elle fait de son côté par rapport au client, elle me proposait de, en gros, vu que mon banquier, il m'a fait comprendre que j'ai un, comment on l'appelle ça, un crédit à la consommation à hauteur de, je ne sais pas, 38 000 euros. Elle me proposait d'emprunter ce montant pour doubler dans l'apport, vu que le banquier disait qu'il

9:46 faut un apport de 35 000 euros. 35 000 euros c'est énorme, pour moi t'as pas besoin de tout ça en apport. Alors moi je pense que ce qui peut judicier effectivement, ça pourrait judicier de reprendre une partie de ce crédit là si tu avais des mensualités qui étaient importantes et que ça te mettait à la gorge, à ce moment là tu pourrais reprendre un truc pour pouvoir étaler et avoir des mensualités plus faibles, mise à part ça, non je ne vais pas te dire de doubler ton taux parce qu'en crédit à la conso, aller doubler ça va te faire des

10:22 mensualités à quasiment 1000 balles voire plus de 1000 balles sur une période très courte, c'est intenable, donc pour moi ça c'est pas la bonne solution, le seul cas de fidu, ça peut être le tissu de repartition crédit foncaux, c'est quand tu fais un rachat de crédit qui te permet d'étaler ton prêt actuel pour avoir des mensualités beaucoup plus faibles, et qui même tu vois, que je voudrais laisser sur un compte à part, histoire de dire que bon, si je veux en parler, j'en parle, si j'ai pas envie d'en parler, je laisse ça en sous-marin, c'est propre.

11:00 D'accord, ok, ça marche parce qu'après le banquier de l'apport prend, il faut un bien à telle somme pour une enveloppe de travaux beaucoup plus importante par rapport au prix du bien, il faut au moins 35 000 euros d'apport et tout. Ok. Moi je te dis, le mec qui te demande 15 000, 20 000, 30 000 euros d'apport sur un projet, c'est juste une façon de te dire qu'il n'a pas envie de te suivre.

11:27 D'accord. Alors oui, si t'as un cas plus dur, on va te demander un peu d'apport, mais il faut que ce soit raisonnable. On te demande 7 000, 10 000 euros. Pour moi, partir de 15 000, c'est qu'on commence déjà à te dire ouais mais en fait ça nous intéresse pas tu vois, parce que déjà 15 000 c'est déjà quand même

11:44 pas mal, mais quand ça commence à toucher les 20 000, 25 000, bon ok frère laisse tomber, t'as pas envie de me suivre, refusez tout, vous irez voir ailleurs quoi. Ok ok ça marche, ok merci, bah c'est tout pour moi. Bah je t'en prie. Alright. Alors si tu as une question, je te laisse lever la main. Des questions? Je ne l'ai pas là, Je le parle à Shaka, comment ça avance pour toi?

12:32 Yes, allo? Oui Shaka, comment tu vas? Oui, je vais bien et toi? Ça va nickel mon gars. Bonsoir à tout le monde. Je suis allé avec le second artisan pour faire un deuxième devis par rapport aux biens dont je t'ai parlé,

12:48 pour lesquels on craignait que je vais du coup comparer avec le premier. D'ailleurs, il y a l'agent qui m'a appelé tout à l'heure mais je n'ai pas encore eu le temps de regarder. Elle m'a laissé un message, je vais l'écouter. bien, disons un peu cher, enfin pas forcément cher parce que c'est une maison qui est positionnée

13:43 sur une colline et t'as un sous-sol qui est aménageable parce que le sous-sol donne un jardin. Tu entres dans le sous-sol, plutôt que d'avoir une cave, en fait t'as une pièce quoi, et dans laquelle t'as accès à l'extérieur, et à l'extérieur c'est un jardin. Et potentiellement on pourrait faire 6 appartements, je sais pas, là en comptant le sous-sol du coup.

14:22 Ok. Mais en fait, je vais peut-être te montrer le truc, que tu me dises c'est quoi ton avis dessus, mais là, actuellement, je ne suis pas posé là. Je vais peut-être te redemander la parole tout à l'heure quand je serai posé. pour pouvoir faire une vidéo et comme ça tu me diras ce que tu en penses. Non mais en faisant ça il n'y a pas de soucis on pourra regarder.

14:54 Mais pour te donner déjà quand même un avis, pour un sprinter, si je dois dire, avec un sprinter qui est bien avec un sous-sol qui donne sur un rez-de-jardin, une des solutions ça peut être d'utiliser la partie qui donne sur le jardin comme étant un logement et si tu as un accès vers l'arrière utiliser la deuxième partie qui ferait côté rue par exemple comme étant le sous-sol mais bon faudra que tu me montres et on regardera

15:34 technique. si tu as d'autres questions, tu peux me le dire. Allo? Yes, bonjour Dugan. Ça va très bien, bonsoir tout le monde. Écoute Candy, on peut en discuter plus tard là? Ouais, mais après tu peux relèver la porte tout à l'heure. Ouais, ok d'accord, je peux te faire ça, ça sera plus simple.

16:02 Ok, à tout de suite mon gars. Alright, alors si tu as une question, je ne parle à Marjorie peut-être. Toi me dis un petit peu où est-ce que tu en es. Je ne sais pas qui... Tu m'entends? Oui, courage Marjorie. Bien, merci et toi, Fendi. Ça va nickel. Alors, comment ça avance tout doucement parce qu'au début j'avais du mal au niveau des recherches.

16:56 Quand je dis du mal, c'est... J'ai choisi les villes. Les villes que j'ai choisies, c'est quand je fais des demandes, après ils m'envoyaient des messages des maisons à 200 000, 300 000, 2 millions. C'est pas du tout ce que je voulais. J'avais pris un rendez-vous avec Julien, le maître du dernier, il m'a expliqué comment faire et on a choisi les villes ensemble.

17:19 Et voilà, maintenant je peux trouver par rapport au budget qu'on a, je peux trouver la proposition. Et là, je vais commencer à remplir la liste. Je ne voulais pas trop poser cette question sur l'information que je ne trouvais pas. Julien m'a aidé, et maintenant c'est beaucoup mieux. Quand je rentre 10h15, je prendrai un autre rendez-vous avec lui.

17:45 On va commencer la visite. Il faut que ça avance, il faut se bouger. Oui, c'est ça. On va avancer. Oui, voilà. D'accord ça marche, bien suiti. Je t'en prie. Alright, alors si tu as une question, je m'appelle Romelito.

18:13 Allo, tu m'entends? Oui je t'entends et toi? Oui ça va nickel et toi? Oui bonsoir à tout le monde. Alors comment ça avance de ton côté là? Moi ça avance pas mal. Là j'ai visité plusieurs bains. J'avais fait le compte rendu avec

18:38 Julien. Et du coup j'avais fait une offre qui a été acceptée. Donc là on est en train de finaliser les paquets. J'ai pris un notaire du coup.

18:50 Et là on attend la date avec le vendeur entre les deux notaires pour signer le concours mic. ok. il y a un artisan qui est passé samedi en attente de son devis il m'a dit que j'ai quelques modifications à faire sur mes plans. ok. j'ai un autre pareil j'ai un débat avec lui samedi pour qu'on passe comme ça j'aurai aussi un deuxième devis pour pouvoir comparer. Ok, on avait vu tes plans ensemble ou pas? Je ne me souviens plus. On avait vu quoi? Est-ce qu'on avait vu tes plans ensemble

19:21 ou pas du tout? Je ne me souviens plus. Non, j'avais vu qu'avec Julien. Ok, ok, ok. Et vous avez validé les plans techniquement? Oui, il restait, alors il avait validé, il restait juste, il m'avait dit un appartement où il m'avait dit de voir, il m'a dit que ça passait comme ça mais de voir si c'était possible de modifier la mise en place ok mais sinon il m'a dit que les secs appartements il y avait juste quelques modifications à faire

19:49 de voir avec l'artisan qu'est ce qu'il m'a proposé comme solution et du coup voilà ok super super non mais écoute y'a pas de soucis mais en tout cas mais du coup tu me disais que tu dois revoir avec la 6ème pour faire quoi si vous avez déjà mis le plan? 2ème alors il y a un premier qui est passé 2ème en fait le vendeur lui il travaille toute la semaine il est disponible que le samedi ok donc là il y a le deuxième qui passe ce samedi du coup ok ok ok non mais écoute faisons ça et puis

20:20 si tu as besoin de checker les points et tout soit tu reprends un crinolax julien ou pas......

21:26 . ça sera plus rapide je pense.... je sais qu'il y en a un des deux qui sont dans la question réponse du coup.

22:24 ah ouais parfait je vais en suivre.... Si je comprends bien la route est ici c'est ça? C'est ça.

23:04 Alors t'as appris les bonnes codes sur le bio ou pas? Oui normalement ce sont les bonnes codes. Parce que là l'entrée il m'a l'air petit quand même. Oui il y a juste, moi j'avais mesuré, je me suis peut-être trompé que pour le couloir, mais normalement j'avais, peut-être juste le couloir, mais sinon tout le reste c'est bon.

24:09 Ok, c'est pour moi le couloir, c'est plus, un peu comme ça, tu vois, l'histoire au moins que tu puisses mettre une porte d'entrée quoi. Parce que là en gros, si on regarde de façade, t'as pas d'entrée quoi. Ouais, c'est ce qu'il m'avait dit aussi Julien, et puis c'était un peu petit, du coup il y avait peut-être juste celui-là où il était peut-être trompé mais le reste normalement j'ai revérifié, c'est bon

24:31 ok alors attend, on va quand même rajouter ça, construire, mettre une porte porte d'entrée, porte d'extérieur, porte d'entrée, porte standard.........

25:12 Ok, donc là ensuite tu as ta porte d'entrée, tu peux mettre le sens d'ouverture de la porte. C'est déjà beaucoup plus cohérent. Ok. Alors, là tu as mis ton évacuation de ce côté là ouais parce que du coup j'ai pas dessiné la cave mais le tout allégout de la cave il est pas juste en dessous ok donc ça veut dire que toutes tes dépenses toutes tes descentes seront de ce côté là

25:55 là toutes tes toilettes, cabine de douche, ouais toutes tes WC seront de ce coté la, sinon tu as aussi le deuxième appartement, tu as la salle de bain qui est déjà la, là c'est une salle de bain qui est déjà existante il y a juste... alors il y a... ouais mais ça en fait en vrai je sais plus la question

26:27 qui aurait expliqué ça les salles de bain comme ça qui sont existantes en vrai c'est des anciennes salles c'est des anciennes salles de bain et avec souvent des WC

26:39 ici qui sont en... comment ça s'appelle c'est du... c'est du salibroyeur parce qu'en fait tu peux pas avoir en vrai toilette ici avec un tuyau de sang parce qu'en fait tu vas te retrouver avec une toilette qui se balade ici dans le couloir.

26:58 D'accord. Tu vois ce que je veux dire? Ici tu vois genre déjà là pour moi ton toilette là il est déjà un peu trop loin. Tu vois genre la salle de bain pour moi ici elle devrait s'arrêter ici pour que ce soit cohérent par rapport à l'évacuation ici, si on devait garder cette configuration là, et si tu ne voulais pas garder cette configuration là, pour moi il faudrait éventuellement passer le toilette de l'autre côté. Donc ça c'est un premier point, donc ça c'est une chose, et puis ici, là ça pose deux problèmes, alors si je remets comme tu avais essayé tout à l'heure, on va dire que, on fait ça comme ça,

27:40 là ça pose deux problèmes, c'est que ici tu n'auras pas assez d'espace pour que les gens puissent passer, d'accord, ok première chose, et deuxième chose, pour moi c'est dommage de laisser une fenêtre dans une salle de bain, tu vois, une salle de bain ça, c'est un peu du gaspillage. Et le plus grave, même, c'est dit dans cette config, c'est ici au niveau de l'évac. Si on vient ici au premier étage, tu vas te retrouver avec un truc en plein dans le hall avec un tuyau de matière fécale.

28:23 Tu vois ça? Ou alors tu vas devoir faire un truc qui passe par l'extérieur. Bon et souvent quand il y a des fenêtres de provision, quand il y a des configurations comme ça, souvent les mecs ils ont mis le toilette qui passe par la façade, tu vois. Avec un petit tuyau de 45 et c'est un sani-brouillard quoi. D'accord.

28:48 Souvent, souvent, souvent. Là, dans une salle existante, il n'y a pas de toilettes. Tu as un lavabo, une douche, mais il n'y a pas de toilettes, c'est le premier étage. Ouais, c'est pour ça. Donc, du coup, s'il n'y a même pas de toilettes, tu comprends bien que, du coup, tu vas devoir créer ce toilette-là.

29:05 Et le seul cas de fait du tout où tu as pu utiliser l'existence, c'est de mettre un sanitaire. C'est-à-dire que c'est le seul système de toilettes qui permet d'avoir un tuyau d'évacuation avec un petit tuyau de 45. Mais ça comporte un mal de contraintes et d'inconvénients. Déjà c'est bruyant, deuxièmement c'est assez fragile, le jour où ton sani bruyant est en panne, tu es obligé de changer toute l'installation, ça doit être branché et tout. C'est pas un système que je te conseille, surtout sur de la location meublée ou en tout cas contre durée.

29:46 Moi je te conseille d'avoir un système qui a fait ses preuves, qui fonctionne avec ou sans électricité. Et ouais, avant de le boucher, faut y aller quoi, tu vois. Là c'est un gros tuyau de sang, le mec il tire la chasse, bon c'est bouché. Ou même si le mec a fait un truc bizarre dans les toilettes, tu viens avec un petit furet, c'est parti, c'est débouché. Donc pour ça, pour moi il faudrait que...

30:17 Il faudrait mettre les deux coups de tacote. Mais ça pose un deuxième problème, c'est que pour moi là ça me paraît très petit pour en mettre deux et surtout que si tu es dans une ville où il y a un peu à diviser frère là ça marche pas. Attends parce que laisse moi voir un truc parce que si j'enlève ça attend faudrait juste voir un truc En tout cas pour moi je pense que je ne voudrais pas mettre ça de ce côté là.

30:52 Je pense que ça doit être du côté... De la salle de bain? Du côté de là-bas. Éventuellement tu pourrais avoir le lit plus par là et puis... Mais bon, comme tu as déjà pris la salle de bain d'ici pour mettre là-bas... Je ne sais pas comment on pourrait faire. Éventuellement peut-être faire un truc qui serait dans ce sens là.

31:11 Peut-être dans ce sens là, comme tu as de la place ici, avoir un truc là. Éventuellement avoir le toilette qui serait là. Mais dans ce cas là, tu vois, si on met le toilette dans ce cas là, il faudrait que tu changes l'évacuation de tout quoi. Faudrait que tu mettes l'évacuation même du rez-de-chaussée à droite. Moi je pense que c'est ça. Alors faudrait voir techniquement ce qui serait possible, mais perso moi je pense que ce serait plus judicieux d'avoir ta descente de ce côté-là. Alors là où tu l'as mis ça fonctionne aussi, mais si tu le mets par là, il faut que ça fonctionne pour tout le monde, il ne faut pas que ce soit juste pour un logement,

32:04 il faut faire en sorte que ce soit cohérent pour tous les logements. Et dans ce cas de figure là, ce que j'aurais fait éventuellement c'est que j'aurais... Attends, si je peux déplacer ça ici... que j'aurais fait, peut-être si j'avais un truc ici, hop, on va laisser ici... Là, on met une porte. Ici je mets la porte ici. Éventuellement j'aurais mis la kitchenette dans ce coin là. Et là je me retrouve avec un truc où j'ai la lumière dans toute la pièce de vie. Et encore même ça, la

32:57 kitchen aid, j'aurais mis un plus petit truc, un vin évident. Parce que là, ça me paraît quelque chose. Sinon, il ne faudrait que décaler le lit encore. Bon, si on décale le lit, dans ce sens là peut être que ça pourrait fonctionner, mais du coup il faut décaler l'évacuation au réchauffé, donc on va mettre par là, et ça par là, c'est que même si tu as le tout à l'égout qui passe par là

34:05 Bon, petit truc que je voulais dire, c'est que même si t'as le tout à l'égout qui passe par là en dessous, tu peux très bien partir de là et puis imaginer un tuyau qui parte à la diagonale comme ça et qui vient récupérer le tout à l'égout pour aller devant. Ou même un truc qui partait le long, tu vois, ça peut très bien, en fonction de la hauteur, on peut très bien partir d'ici comme ça et redescendre.

34:28 Bon en général c'est peu probable puisqu'il faut quand même qu'il y ait de la pente. Donc en général on laisse quand même de la pente. Donc en gros on peut attirer quand même je pense plus de donuts comme ça pour aller récupérer. Et puis même la porte je l'aurais mis plus ici. Là, tu n'as qu'une seule fenêtre ici? Oui, il y a une seule fenêtre. Ok. Alors, pousse-leusement là, c'est une terrasse, mais c'est couvert ici? Non, c'est ouvert. Quand tu dis que c'est ouvert, c'est comme si je voyais le ciel. Oui, c'est ça, elle est petite, il y a déjà

35:19 je crois qu'il y a le truc de la pompe à chaleur et il y a une poubelle dedans. Ok. Et ça cette fenêtre là elle est vraiment de cette taille là? Oui c'est une petite fenêtre aussi ok donc je veux dire que quand je suis là je peux rentrer sortir de là quoi? non c'est une fenêtre là c'est juste une fenêtre

35:48 ah c'est juste une fenêtre voilà y'a qu'une seule porte d'entrée c'est ça le problème du coup j'étais obligé de faire comme ça parce que t'as qu'une seule porte d'entrée là où je l'ai mise quoi ok bah le logement va juste...

36:00 ouais non en fait comme c'est comme ça je pensais que c'était une baie vitrée non la question c'est une fenêtre aussi? de lumière, et ça c'est existant ou pas? oui alors là c'est la cuisine qui existe déjà, mais elle fait tout le long, en fait t'as la cuisine et après t'as un plan de travail et un meuble en U, ok, genre qui continue par là tu veux dire? voilà c'est ça donc tu veux garder cette partie là du coup. ok je vois écoute ouais moi ça me paraît cohérent donc dans ce cas là si c'est existant faut

37:00 voir où est l'évacuation si elle est ici bon ben tu peux garder celle là par contre si elle est ici de ce côté là t'as tout intérêt à mettre ta kitchenette ici d'accord. Ouais. Donc du coup, il faudrait que tu regardes où est l'évacuation pour pouvoir positionner, mais même sans ça, moi je pense que c'est quand même plus judicieux de l'avoir ici dans le coin, comme ça, ça te permet d'avoir éventuellement ta table ici, et puis ça pièce vraiment très agréable à vivre. Et même, je sais pas comment dire, est-ce qu'on

37:42 pourrait pas gratter sur le... parce que l'autre est très grand, tu vois. Oui, j'ai pensé à ça, mais c'est pas... tu sais, c'est pas pour la porte. Ouais, mais après, tu peux très bien imaginer un truc avec une sorte de sac, tu vois, genre, en gros, ça pourrait venir ici. Il faut pas hésiter, si t'as besoin, tu peux venir en gratter un truc comme ça, là, toi. Et on pourrait imaginer que tu veux une partie, par exemple, de la douche, de la douche et

38:11 du lavabo qui soit là-bas, et puis de la kitchenette qui soit plus par là, et ça ferait un peu plus de pièces de vide pour ce mec-là. – D'accord, ouais, on va voir. – Et du coup, lui, quand il ouvre la porte, ben oui, il arrive sur un truc, un mur en face, mais c'est pas grave. il a tout cette partie là pour pouvoir s'épanouir.

38:32 D'accord. J'ai fait de cette largeur là mais ça pourrait être un peu plus fin. Pour moi je pense que tu pourrais gratter une partie, pour voir techniquement ce qui est possible, mais ce serait pas aberrant pour moi de gratter une partie de l'autre côté. D'accord.

38:50 alors ensuite on va regarder au dessus, premier étage on avait vu, deuxième étage, alors Alors, même pour les prochains projets, je te conseille de toujours garder ta kitchenette collée à ta salle de bain. Comme ça, ça t'évite de faire une rouillère au niveau de ton plancher. Parce que là, à part quand c'est existant, tu te dis ok, je garde ça et comme ça je prends l'évacuation, l'arrivée d'eau et puis j'ai rien à faire, mais quand c'est pas là, tu es obligé de

39:39 ramener de l'eau, donc là ce serait compliqué. Et en plus, comme on a mis toutes tes évac' de ce côté là, je pense qu'il faudrait que tu positionnes ta salle de bain par là, ça donnerait un truc... Alors, si je fasse tout, pour pouvoir bien te positionner, tu viens au premier étage, là au premier étage tu positionnes ton vac, genre on est ici, et après tu viens au premier étage, au deuxième étage, boum, là tu as direct la position de ton toilette, donc là on sait que le toilette il doit être

40:19 ici, après dans quel sens il sera orienté on en sait rien pour l'instant mais en tout cas on sait qu'il sera là toi. Donc une fois que lui il est positionné après je peux voir où est-ce que je positionne par exemple la cabine de douche. Alors si là j'ai un truc qui est un peu gênant, ben éventuellement je peux mettre la cabine de douche un peu plus par là ou un peu plus par là, c'est toi qui décide toi. Bon là en l'occurrence je le mets là mais il faut que je fasse attention à la mansarde pour pas que la fission puisse péter debout,

40:57 donc à ce moment là je peux faire ça, boom, et puis éventuellement je peux imaginer par exemple mon toilette qui puisse pas là, hop, et puis je peux imaginer mon mur, bon ça je succous moi de toute façon, là j'en peux juste comme ça, et après tu refais un mur directement, soit tu repars de ça, alors ça je sais pas si c'était la cheminée ou si c'était... Non je crois que c'est juste le mur qui est comme ça, t'as un petit enfoncement du coup,

41:33 ok, bon ben dans ce cas là tu peux repartir de ça, tu fais hop, c'est ça, il est un peu au dessus mon truc, et puis on referme ici, une fois que c'est fait, la question c'est de savoir si j'ai mis ça comme ça ou est-ce que je mets la kitchenette, moi je serais d'avis à mettre la kitchenette de ce côté là, tu vois, et le lit de ce côté là, et comme ça tu as une pièce avec de la lumière qui traverse, après au niveau de la mansorbe, elle va jusqu'au sol, t'as pas une partie de mur, non mais ça c'est pas gênant, il faut juste que la hauteur soit respectée. Si vraiment c'est gênant ici, on décalerait la cabine ne touche pas

43:24 à toi ici, donc là je vois que je suis recrack, donc après faut voir est ce que c'est judicieux de le positionner là, donc si je vois que c'est trop serré, à ce moment là, soit je décale un peu plus par là, et puis je regarde encore si c'est jouable, et si c'est pas jouable de ce côté là, après il faudra voir sur place et par rapport au plan que tu as pris, quelle est la hauteur sur place, il te faut à peu près 2 mètres pour que ce soit correct, 2,10 mètres pour que tu puisses bien positionner ta cabine de douche et tout. Ouais, 2m10, c'est déjà bien.

44:32 Et si tu as le 2m10, parfait. Si tu ne les as pas, tu intervertis là où tu les as. Oui, attention. D'accord. Et comme ça, genre là, avec une configuration comme ça, là tu as de la lumière qui circule de partout,

44:49 et tu as une seule descente. Techniquement c'est plus facile à faire. Pour un artisan, en terme de travaux c'est beaucoup plus simple. Ouais, effectivement. Je réfléchis encore à d'ici parce que ça ça va pas genre ça va pas mec parce qu'en fait là déjà les deux portes sont

45:25 de moins que je tape dessus et quand bien même ça airait tu vois bien qu'ici tu peux pas rentrer dans la salle de bain oui là c'est quand t'as modifié la douche de base ah oui c'était pas comme ça d'accord ok c'est moi qui ai modifié le truc ok bah du coup dans ce cas là

45:44 pour moi il faut genre décaler la la kitchenette par là tu vois euh décaler ah ça c'était la douche d'homicide donc lui il est par là

45:56 ok donc lui en gros le fond de toilette est par là le fond de toilette est par là et on doit mettre la porte. Avance un peu du coup. Ouais, on doit l'assembler.

46:11 Parce que là en gros, où il y a la porte, là le mec il peut rentrer dans la salle de bain. Donc là il peut rentrer dans la salle de bain. Là on a un petit souci en termes de trucs, deux solutions, soit on décale, ou alors on met une plus petite chainette ici, on met une 20, ou sinon on décale ça vraiment plus par là, au pied de la fenêtre, on pourra pas le mettre en longueur comme

46:44 ça, mais au moins pour que la personne puisse circuler, et puis la table on la mettrait ici éventuellement ok ok, au revoir euuuh ouais, il est jour encore, vous êtes toujours sur ou ça ça devrait aller par là.

47:16 du coup on mettrait le truc là. comme ça, ça va aussi. avec la porte ici, ça ne me gêne pas. ça me paraît du moins plus réalisable techniquement et en tout cas pour un budget moins important et plus facilement techniquement. D'accord. Ok, y'a pas de soucis. Super. Je sais pas si t'avais d'autres éléments tu n'hésite

48:06 pas tu lèves la main tu me fais savoir. d'accord y a pas de soucis merci beaucoup. je te raconte mon nom. alright alors si tu as une question je t'invite à lever la main. alors je dirais par là peut-être Herman tu vas nous dire un petit peu où est ce que tu en es comment pour toi. Je ne sais pas si tu es écrivant les verbes mal. Si tu as une question, je t'invite à lever la main. Je la prendrais peut-être à Gary et Wendy.

48:55 Tu vas me dire comment ça se passe de l'autre côté.. Je ne sais pas si tu es là. Tu peux peut-être lever la main, voir si tu es dispo, ou en tout cas si ça peut changer quelque chose, je ne sais pas. Alors si quelqu'un d'autre a une question, je peux lever la main.

50:07 Écoute Gary, je n'arrive pas à te bien voir, je suis désolé. Je vais peut-être la parole à Landy. Salut Kenzie. Salut Landy, comment vas-tu? Ça va, histoire bien? Ça va nickel.

50:35 Désolé, je suis en plein dîner. Non, pas de souci, pas de souci. Bon, comme il n'y a pas beaucoup de monde, je vous demande un peu l'info. Oui, normal, il n'y a pas de souci, c'est normal. Pas tellement de changements depuis qu'on s'est eu jeudi, puisque bon, après on est tombé en week-end.

51:04 Ok. On continue à avancer sur les dernières visites qu'on a faites pour pouvoir voir si on fait des offres ou pas. Ok. Et essayer de rapidement voir avec un artisan les travaux qui pourraient être faits, avoir des devis, des montants, voir si ça peut rentrer dans les frais, dans les coûts. Ok. Et puis voilà. Et sinon à part de ça, pour l'autre partie on est encore en attente pour la réponse au niveau du financement, on est encore en attente.

51:39 Bon bref, en tout cas on continue d'avancer, si il y a d'autres points, d'autres jeux gros tu n'hésites pas tu me fais savoir. Ouais j'ai une question en fait, juste une demande d'information à te faire, est-ce que tu aurais le contact du sprinter sur l'ANSE? je te donnerai son nom, après je t'invite à me contacter directement sur facebook, je peux pas donner le numéro de l'internet, mais au moins je te dirai qui c'est et tu

52:10 pourras au moins le contacter et comme ça je te rends compte que tu reprends le nom si j'oublie. ok on te fait ça. ok super en tout cas si y a d'autres points tu les lisera pas là. pas de soucis Kenzi. putain un peu. alright alors si tu as une question. je ne pourrais pas donner la parole à Alpha, dis moi où tu es, si tu as des nouvelles. Allo allo. Salut Alpha, comment tu vas?

53:01 Bonsoir Candy, ça va très bien et toi? ça va nickel mon gars. Alors tu as eu du nouveau, tu as pu contacter du monde? l'ont contacté du mot? Là pour l'instant non, j'avais juste contacté le contact que tu m'avais filé. Donc il m'a dit qu'il revenait mercredi éventuellement. Il m'avait demandé de reprendre le débit initial, de barrer tout ce qui a été fait, de lui renvoyer

53:33 ça pour qu'il puisse voir ce qui reste, voir si ça peut passer. Je ne sais même pas si c'est une bonne idée ou pas de renvoyer ça, mais dans tous les cas je vais le confronter. Ouais, moi ça me paraît bizarre. Franchement c'est un boulot monstre et tout, on ne sait pas comment c'est que ça s'est fait, ça ne s'est pas fait. Bien sûr. En fait, je comprends que pour lui c'est un, du moins c'est pilote, c'est un petit projet, donc je comprends qu'ils soient un peu fainéants à se déplacer pour ça,

54:05 mais l'idée c'est qu'ils viennent. Donc pour moi je pense qu'il faut attendre qu'ils viennent sur place, que sinon on n'ait pas sorti de l'auberge. Ouais il y a ça, il y a ça, soit il vient, et s'il veut pas venir, c'est tout, on prendra quelqu'un d'autre. Bon, j'avoue, ça m'embête, comme il reste pas grand chose, financièrement c'est pas intéressant pour un mec sérieux.

54:30 Je comprends. Donc du coup, le mec qui viendra c'est plus pour te rendre un service et tout, mais on s'en fiche, on veut que tout soit terminé. Donc là, toi ce que tu dois faire c'est, tu vois avec lui, tu dis je serais bien qu'il puisse passer quand il revient ou sinon tu essaies de voir peut-être avec d'autres personnes. En fait le truc c'est que comme c'est loin, moi j'ai pas d'autres contacts dans ce secteur là. Mais faudrait essayer de voir avec... bon déjà

55:11 les gens qui viennent. C'est trop le champ. Surtout quand je me mets la tête là dedans, il y a des choses que je ne saurais même pas dire. Oui mais non, ce n'est pas ton job. Et puis je comprends mes idées aussi. Bien sûr, d'accord. J'ai l'intention de le contacter demain et je verrai quand il est dispo quand il

55:34 rentre, ça va être mercredi. et puis on verra quoi. Moi l'idéal c'est que ça puisse passer fin de semaine ou moins cette semaine là qu'il puisse passer mais comme je dis toi c'est loin pour lui il va faire de la route et tout pour un petit projet du coup c'est un peu sa mère. Après faut vendre ça comme étant, bon sait-on jamais si j'ai un deuxième projet au moins je saurais que je peux faire appel à toi tu vois. Comme ça ça met un

56:06 truc en mode c'est une façon de te mettre à l'épreuve aussi. Vends le comme s'il y avait des projets derrière. C'est un peu la carotte mais c'est vrai que là comme ça c'est pas un techie donc faut pouvoir lui faire des appuis. Je comprends bien, mais je vais essayer de reprendre contact demain avec lui et puis je te dis encore. Ok, me préfère. En tout cas si à d'autres points tu ne me disais pas, tu me t'es savoir là. Ça marche, merci bien. Je t'en rappellerai. Alright, alors si tu as une question, je te mettais à lever la main.

56:43 Laura, tu peux me dire un peu ce que tu en as, comment ça avance pour toi? Laura, je ne sais pas si tu m'entends? Je crois que c'était dispo l'horreur ou pas?...... alors une pour la Mr Malik je sais que tu as un voix d'écoute mais bon

57:48 ça me dit comment tu vas je sais pas si il m'a éclaté de fond là ouais je sais pas, je sais pas avec le téléphone ah je vois qu'il y a une LV, une Mr Herman alors attends salut Candy

58:49 salut Herman, le courant du... Salut Candy. Salut Amalco, adieu. Bonsoir à tous les Sprinter. Oui je vais bien et toi? Tu m'as passé la fin de l'équipe? Oui je t'ai passé la fin de l'équipe, je suis en train de voir comment ça avançait

59:01 de ton côté. Ah d'accord, désolé, j'ai écouté d'une oreille parce que je m'occupais un peu de l'autre cause. Oui ça avance plutôt bien, le premier projet, on est vraiment dans les finitions, il y a eu un changement de direction en fin de travaux, on s'est rendu compte qu'il y avait un studio qu'on pouvait découper en deux, tout au niveau des comptes, ça nous a un peu ralenti du délai, donc là on est en train de faire plutôt des finitions, donc

59:32 je pense que d'ici 2-3 semaines maximum, tout sera ok, et après ça va être la déco, base 24, les derniers réglages on a mis en production. Donc plutôt un long parcours avec beaucoup de périféties. On est presque au bout, ça fait plaisir, ça fait plaisir. Toujours des billets à sortir, on a hâte que ça rentre. On a également fait la déclaration fiscale sur 2023. C'est un volume de dépenses qui a été comptabilisé, on a hâte que que ce soit amorti dans les prochaines années. Je sais pas si tu as des questions particulières sur tout ça, n'hésite pas.

60:39 D'ailleurs justement par rapport à la VMC vous avez trouvé une solution ou pas? Oui oui oui c'est cette semaine là qu'on va justement acheter le matériel, c'était une très bonne idée que tu nous as donné, parce que le MCV serait renforcer le maximum d'humidité, de vapeur dans les locales humides, c'est vraiment super, parce que le facteur d'air reste assez ponctuel, ça serait à l'usage, donc je pense que c'est enclenché, mais c'était pas enclenché hier, et j'avais pas fait gaffe, donc merci pour ce regard, espère, qui me permet d'économiser. Ah mais ça je te dis, c'est de l'expérience, c'est du vécu, j'ai eu des drôles d'histoires

61:35 avec ce genre de, juste à cause d'une VMC, donc sincèrement, moi l'histoire de l'extracteur, j'ai pu en entendre parler, c'est pour ça que j'ai vu ça, et je te l'ai dit, tu vois. Ouais, ouais, non mais franchement j'avais pas été vigilant, et justement, je me disais quand même que, potentiellement, il y avait des résiduels qui étaient en continu, mais j'avais pas fait le test que t'as fait, le test de prendre un petit bout de papier, et de le mettre sur la buse, et voir si il y a une aspiration,

62:09 et justement je me suis rendu compte qu'il n'y avait rien, et franchement c'était une très belle remarque, donc merci infiniment pour ça, je t'en prie, j'avais eu le cas de figure avec d'autres printeurs, elle par contre l'artisan il avait mis les deux, la VMC et l'extracteur d'air,

62:31 il me disait oui mais c'est sûr, il l'a mis, j'ai dit tu es sûr, et une fois qu'on éteignait la VMC, la lumière et que l'extracteur d'air s'éteignait, on mettait le bout de papier, ça faisait rien, et c'est là qu'ils se sont rendu compte que la VMC était bien là, mais qu'il n'avait pas branché, donc du coup ils ont dû rappeler l'ordinateur pour qu'il puisse brancher l'appareil à l'électricité, parce qu'il n'était pas relié à la prise, donc du coup il ne faisait pas son job en continu. Ouais. Non mais là, cette semaine, ils vont acheter le matériel, ils vont fixer ça.

63:23 Du coup, moi, je vais juste payer le matériel. Ils ne vont pas payer celui-là en un deux puisque c'était dans le cas du charge, ils ne vont pas respecter. Donc, on coupe la part en deux. Ok, super. Donc, ça, c'est bien. Et puis, deuxième chose par rapport à l'escalier vous avez pu regarder ce que je t'avais dit par rapport à l'autre Sprinter la technique qu'ils avaient utilisé. Oui justement cette semaine c'est un semaine justement des petits bricoles comme ça, ils n'ont pas encore attaqué ça, donc ils ont finalisé les bricoles au niveau des comptes,

63:54 donc cette semaine ils vont attaquer ça, donc je vais aller voir en fait dans le forum Facebook en fait s'il y a une image, parce que là tu m'avais dit qu'il y avait une image, un post qu'il avait fait sur ça. Attends je vais te montrer comme sur moi, pour que tu aies le... le... le truc...

64:10 Je sais pas que... c'est une technique... même moi avant... avant que son artisan ait trouvé ça... je me disais purée c'est cuit tu vois, et puis le mec là a trouvé cette solution là,

64:22 je me disais putain ça c'est top et si ça plus il y a tout le monde, alors autant, donc toi, tu peux vous en inspirer aussi, tu vois. D'accord. Ah ben attends, tiens, je vais te montrer. Je vais te montrer, je vais me mettre en écran. Et tu vois, c'est en plus dans le même sens que toi là, tu vois.

64:43 Attends, il y a un petit délai là, attends. Oui, je vois, je vois, ça arrive comme ça, ça c'est avant, et après, ça c'est après, donc là, attend, là tu vois, ils ont fait un plateau ici, mais je pense que là on va le voir ici, voilà, attend, je prends le capture, ah oui d'accord, ils ont fait un plateau, ok, ok, je vois, je vois, oui je vois, je vois, ok, donc du coup, on parle Donc on part de ça et on arrive à ça.

65:23 Et comme ça, ça te permet de pouvoir rester debout et de pouvoir monter correctement. Ok, ok. Je trouve ça très intelligent. Mais là ils ont quand même un peu touché un peu la structure du saut, je sais pas. Après c'est un peu, oui il y a un truc qu'on va toucher parce que là tu vois genre pour repartir avec des, il y aura sûrement une poutre à mettre de ce côté là ou un truc

65:59 à mettre de ce côté là pour venir supporter déjà ce plancher là tu vois. Ce plancher là oui. mais c'est toujours mieux que de rester avec un truc où la personne ne peut pas se mettre debout, parce que cette configuration là, c'est inestimable. C'est la même que j'ai, c'est exactement la même. Ok, ben là je vais prendre une capture d'écran, je vais leur envoyer ça, et ils vont me dire

66:28 ce qu'il peut faire. Il y a aussi le sol qui fallait régler, on l'avait vu dans une douche là, donc ça également. Est-ce pas que la douche, même la chambre tu m'as dit que t'allais mettre le lit, mais je t'avoue... Mais je ne sais pas, parce que là normalement dans les combes il y avait beaucoup de cabots sur le sol, et je t'avoue quand même qu'ils ont fait...

66:48 Non mais on n'est pas dans les combes la pièce dont je te parle, on est au premier étage. Oui je suis bien d'accord, mais ils disent qu'ils ont fait l'effort quand même d'essayer de régler les choses dans les combles, donc premier étage, ça j'avais vu, ça m'a eu ensemble, et également au rez-de-chaussée il y a une douche là, derrière, donc c'est bien noté, donc voilà ça fait partie des choses à corriger avant la remise des clés. Et puis il y a un autre point qui m'est venu bien après, je me suis posé la question du bruit de la pompe à chaleur, est ce que toi tu as déjà essayé de la

67:28 faire fonctionner en étant dans le logement du bas, côté court, côté court oui, parce oui oui oui parce que moi j'ai peur que ça fasse le petit bruit qu'on entend dans la chambre là moi jusque là franchement j'y étais encore ce week-end elle était connectée elle était branchée zéro bruit ok super zéro bruit mais ils l'ont branché il y a quelques peut-être il y a deux mois au maximum de sa puissance pour bien la tester j'étais pas là je sais pas si elle a généré des bruits, je vais la demander, mais elle semble plutôt

68:04 silencieuse. Je sais que c'est l'un des inconvénients de la pompe à chaleur, en tout cas du bloc blanc qu'on met à l'extérieur, des fois ça peut être un peu bruyant. La question à savoir, est-ce que c'est bruyant? Si oui, est-ce qu'on ne pourrait pas peut-être la décaler un peu, en plus dans la cour, alors ça demanderait peut-être un peu de manie, il faut la faire, tu vois. Mais des fois, mieux vaut faire une petite plateforme en béton et puis la mettre à l'extérieur,

68:36 et puis comme ça, personne ne va m'embêter. Mais si tu me dis que là, ça ne fait pas de bruit, bon, c'est tout, c'est parfait. – Moi, je n'ai pas du tout entendu, même là, encore ce week-end, comme je t'ai dit, pas du tout. Mais ça vaut quand même la peine de faire un test sur place, changer un peu le réglage, voir comment elle se comporte, est ce que de réglage à l'autre, il y a du bruit, à voir, oui, le point, je crois que c'est possible notamment dans les comples mais pour

69:20 le premier étage c'est compliqué ils ont déjà tout fermé c'est compliqué de rouvrir mais j'avais prévu quand même des petits luminaires, des petits luminaires, je crois que les spots plus ou moins, en fait au départ j'avais prévu en fait une sorte de console principale avec plusieurs ampoules, c'est un coup de chantier que j'ai proposé qui rajoute des spots, ils ont essayé de faire au mieux, c'est vrai que là c'est pas forcément très esthétique, très efficace, donc là je rajoute des luminaires d'appoint, mais pour le second projet on fera attention à mettre vraiment des spots en carré, 4, 6, des trucs comme ça, pour que ce soit assez optimal en terme d'éclairage.

70:06 Oui, mais écoute, ce que tu peux faire déjà, c'est tester, tu peux déjà le tester comme ça, voir ce que ça donne, et si tu vois que tu as des commentaires, du genre oui c'est sombre etc, ce que je te conseillerais, c'est par exemple, tu vois sur le spot du milieu tu pourrais éventuellement mettre un truc similaire à ça toi, tu mets un truc comme ça même si il y aura les deux spots à coté c'est pas gênant ça va s'allumer en même temps c'est pas grave, au moins tu auras de la lumière partout et ce sera un plus, plus que ça en fait à mettre à la place de spot, ça se fait en 15 minutes

70:54 c'est réglé, on enlève le spot, on prend le câble qui est branché sur le spot, on vient le mettre sur ça, et ce bloc là on vient le visser autour du trou du spot, donc en 15 minutes c'est pas ce que ça vaut, mais tu vois le roi merlin, tu prends un truc un peu sexy, tu trouveras des spots, des trucs ça peut être une solution si même avec les lampes à air ça suffit parce que sincèrement je doute que les lampes à air fassent l'affaire.

71:48 D'accord. Je doute parce que pour moi tu auras un problème c'est que ta pièce elle sera biseaune, oui c'est ça, je m'entourais d'une zone bien éclairée, mais sur tout le carré, cette zone là, et cette zone là, seront un peu dans le noir, même si tu mets un lampadaire ici, ça va peut être éclairer cette zone là, à moins que tu mettes deux lampadaires, un ici et un là-bas. Là peut-être ça irait.

72:28 Je vais tester ça quand je vais faire la déco. Je vais essayer de passer la nuit là-bas pour voir ce que ça donne la nuit, l'éclairage, tout ça. Je vais réaliser de toute façon tous les points que j'ai plus ou moins pas bien cochés pour le premier projet.

72:47 Il faut que je puisse bien le faire pour le second. Donc l'éclairage, le sol, quoi d'autre, tout ce qu'on a dit, les VMC, tout ça, donc il faut que ce soit propre. Ouais j'imagine. Pour qu'il y ait zéro faute. Non mais nickel, en tout cas si il y a d'autres points ou d'autres questions, tu me le fais savoir. Oui Kandi merci beaucoup, franchement je suis presque au bout du process mais j'ai tellement vu des choses et à un moment là je crois qu'au bout de mes peines parce que mettre en premier...

73:22 il reste peut être le 4 encore là tu vois c'est le gros final ça je vois quelques jours de congé là début juillet donc semaine prochaine je pense que je pourrais essayer de me mettre un peu en fond dessus pour analyser ça rapidement voilà donc encore merci beaucoup merci infiniment. Si il y a d'autres points, tu me fais savoir. Avec grand plaisir. Merci Kenji.

73:43 De rien. Alright, alright. Super, super. Alors si tu as une question, je te mettais le vu d'un main. J'ai une question de Laura. Allo? Salut Laura, comment vas-tu?

74:03 Ouais, salut Kenzie, comment vas-tu? Ça va nickel. Ouais, j'ai vu que tu m'as donné la parole tout à l'heure, mais du coup j'étais pas devant l'écran. Du coup, alors, me concernant pour les news, donc là ils ont bien attaqué les cuisines,

74:25 ils étaient en train de mettre les placards du haut quand je suis passée, ils vont finir les salles de bain, ils vont donner un dernier coup sur certains... sur un sceau de peinture sur les murs, des finitions, et moi j'ai eu des échanges avec des comptables. J'attends d'avoir deux, trois autres échanges pour pouvoir me décider et puis ensuite avancer là-dessus. Pour ma déclaration POI, il y a eu partie, à un moment, quand j'ai complété, où ça parlait d'insaisissabilité. Pour moi c'était non, c'était pas une déclaration d'insaisissabilité.

75:20 Mais je comprenais pas trop cette notion. L'insaisissabilité c'est des faits qui, c'était bien, ne sont pas à saisir, mais ils disent un droit de... Je sais plus comment ils ont formulé ça et je comprenais rien. En fait, le truc qui se passe, c'est que l'outil là, il est le même pour des gens qui vont créer des, par exemple, des EURL, des EI, des entreprises individuelles.

75:50 Donc en fait, il y a certains éléments qui ne concernent pas. Qui sont génériques? Qui sont génériques. D'accord, ok. C'est pour ça qu'il est important de coucher les bonnes cases au départ, parce qu'en fait si tu ne coches pas les bonnes cases au départ, par exemple à la fin, tu ne verras même

76:08 pas l'option LMNP. Donc si tu arrives à la partie LMNP, c'est-à-dire avec location meublée, non professionnelle et tout, c'est qu'a priori tu as mis les bonnes options au départ. En fait c'est vraiment une sorte de fil et en fonction de ce que tu as coché au départ. Il propose... ouais. Ben non, je vais la finir là, parce que j'avais un truc que je devais vérifier, mais en fait

76:35 normalement j'ai coché tout ce que tu conseillais de cocher dans la vidéo là, du POI, et normalement ça devrait aller. Bon parfait nickel. Voilà sinon c'est tout. Demain ils me mettent le câble là pour les lecs. Ok. J'ai vu que mon artisan a posé le chevron c'est bon. C'est parfait. Donc moi c'est bon. En tout cas si il y a d'autres points ou d'autres éléments tu n'hésites pas tu me le fais savoir. C'est noté, merci Kézie. Je t'ai appris. All right. Alors si tu as une question, n'hésitez pas.

77:39 Pas de questions? Dans ce cas, si il n'y a pas de questions, on va peut-être s'arrêter là pour ce soir. Ah, chacun, si vous en avez peu, vous n'avez pas foutu le point. Ouais. Je t'ai complètement sauvé. Mais en fait, t'as pas le grammaire aussi.

78:08 C'est parce que je viens à peine d'arriver à la maison là. J'ai été envoyé normalement le lien vers... vers le... le... le... le...

78:28 je voulais qu'on me décide ce que je peux prendre dessus. C'est un lien, non en fait je t'ai envoyé un lien dans Google. Ouais je vois, je vois. Ok. All right. Alors, en plus ça c'est un truc que j'avais vu dans un hôtel, j'ai trouvé ça très

78:55 intelligent leur manière de faire des salles de bain comme ça, c'est assez smart, j'avoue c'est smart, parce qu'en vrai en terme d'espace, ça arrive et t'arrives à tout classer toute la vie dedans quoi. Ok, donc ça c'est bon. Sachant que, si je te le dis bien là, le tout à l'égout, il arrive exactement où il y a la cuisine. Alors, où il y a la cuisine?

79:31 exactement où t'es là. Tu vois la porte en haut? Ouais. Voilà, le doute à l'égout traverse tout le long du mur là, juste par la cuisine en dessous. Ok, et il va où? Il va ici? C'est ça, il va là.

79:47 Ok. Au départ, moi j'avais... ça c'est une proposition de l'artisan, parce que moi au départ j'avais mis justement les toilettes où il y a la cuisine et la cuisine à la place des toilettes. Ouais. Mais du coup, là, ce qu'ils proposaient, c'est que tu les laissais comme ça parce que, en termes de confort au niveau des bruits, quand tu tiens la chasse, si tu as mis toutes tes toilettes sur ce mur là, le mur c'est là, c'est plus confortable.

80:53 Alors moi pour passage, alors il y aura juste un petit travail de tranchée à faire ici. C'est ça, mais du coup les tranchées c'est pas un peu plus cher? Oui c'est plus cher mais en vrai là il va avoir 3 mètres de tranchée, si on peut faire une tranchée pour récupérer ici le tout à l'égout, moi ça me va, c'est jouable, c'est correct, Je suis juste en train de penser à la chambre. Alors ça c'est couvert ou pas?

81:41 C'est couvert actuellement mais l'idée c'est d'enlever le toit. Et la terrasse aussi. Du coup la veranda et la terrasse sont couverts. Mais c'est couvert par un toit, c'est pas un vrai toit. C'est un toit en gros. En polycarbonate là, un béton en plastique.

81:59 C'est ça. Donc il dit de se délever ça. Et en gros, là, sur la terrasse, ce qui est marqué comme terrasse, il y a un puits, en fait. Il y a une trappe qui donne accès à un puits. Et il y a une pompe juste à côté. Donc j'avais pas fait gaffe à la pompe. C'est l'incident qui m'a fait remarquer, parce que je ne sais pas si tu te souviens,

82:21 mais j'avais une question par rapport à si j'enlève le toit, comment est-ce que j'évacue le toit? Ah oui, le truc qui était ouvert là et tout, je me souviens. Il y a une sorte de petite cave entièrée. Exactement, c'est comme ça pour moi. Ah oui, je vois le bien maintenant, j'imagine. En tout cas, maintenant, surtout ce bien là, pour moi, cette partie là, il faudra que ça saute, parce que sinon là,

82:52 ce ne sera pas, il n'y aura pas d'accès à l'air. C'est ça. Et, attends, du coup, il y avait un autre point sur cette partie là. Tu vois l'appartement 2? En bas, là, appartement 2, tu as le mur qui est, genre collé, enfin le mur qui est partagé par le couloir, il y a une porte aussi. Ouais. Genre, tu vois les deux portes à gauche là.

83:20 Ici? Ouais, la porte à gauche. Ouais, ça c'est, ouais. Voilà, ça c'est l'existant et la prison propose de fermer ce mur. Mais je vous dis, si on ferme ce mur là, bah en fait la pièce devient... y'a plus aucun accès si ce n'est par la porte qui est juste à côté. Moi je pense que tu peux laisser une porte, même une porte vitrée et tout hein, à la rigueur.

83:52 Dalle, y'a une zone là bien propre, moi j'ai plein de chandas, si moi je veux une petite zone là. Alors, c'est quoi ça? Euh, non je pense pas. Ah ok, ah non, c'est une erreur, ok. Ouais donc euh, non je pense que, pour moi il faudrait garder quand même cette... Cette porte-là?

84:30 Ouais, je l'aurais gardée. Surtout, j'aurais gardé une sorte de porte mais vitrée, tu vois. J'aurais une sorte de grande porte vitrée pour garder un point de lumière. Surtout que là, en plus, le seul point de lumière qu'il y aura ici, c'est là. Parce que ça, ça sera fermé. Même ça, je l'aurais ouvert, moi, tu vois. Ici, c'est... Bon, si c'était fermé, je l'aurais laissé mais je n'aurais pas mis de porte histoire que ça puisse circuler.

84:55 Ou si je mets une portable, là c'est sûr que je vais mettre un peu de lumière. En fait, sur le mur là, c'est l'existant. Aujourd'hui il y a un mur là, mais en fait je l'ai gardé, je l'ai jeté, le pété, mais en fait je l'ai gardé juste parce que je ne savais pas où mettre la télé. Et du coup j'ai accroché la télé sur le mur là. Ah oui oui oui, bien vu.

85:16 Mais non, mais dans ce cas là tu peux garder ça et puis juste mettre une porte vitrée ici toi. C'est un truc qui permet à garder de la lumière pour cette pièce là. D'accord. Toi tu peux avoir les sortes de porte vitrée avec la moitié, c'est la vie, et puis le bas c'est en plastique là toi. Et porte-télé ici en deux parties là. Ok.

85:37 ok ok ok très bien moi je pense que ça c'est bon ici on arrive ici de la c'est ça ah c'est un escalier tournant je me disais comment on fait pour avoir encore le truc, on est la on passe le palier

86:13 ça c'est smart hein, bien joué mec. Merci. Ouais, il mange, il en a bien. Après, l'appartement 4 est un peu serré. Genre, le mur, le dérèglement, mais... Non, franchement, c'est smart.

86:52 Après on peut tricher un peu, rien ne t'empêche de décaler ce mur là de 10 cm, mais dans le principe pour moi c'est bien. Donc on peut avoir un couloir un peu en termes de descentes si on est bien positionné. Non, franchement c'est bien vu. Bien pensé. Donc, voilà. Là on a vraiment pas de problematiques ici. Et pas de deuxième étage. Et là c'est le travail.

87:38 Ouais, ici à la base, j'avais même pas... Pour moi c'était un seul appartement possible parce que j'avais pas très bien pris les côtes, tu sais, au niveau... Parce que là y a une pente, enfin y a... C'est mansardé. Et du coup j'avais pas bien...

87:57 Voilà, j'avais pas bien pris en compte les mansardes. Parce que j'avais l'impression qu'il n'y avait pas suffisamment d'espace sur la tenue, alors que là, il me dit « si, si, t'inquiètes, il y a de l'espace » Après moi, c'est plus ici, j'ai un peu plus de crainte par rapport au lit, mais bon, en vrai, il faut voir, mais là je pense que c'est un peu plus déchiré. Moi j'aurais

88:20 plus mis de ce côté-là, pour le lit. Bon, après c'est une question de vous, mais bon, je pense que je l'aurais mis par là. Mais peut-être que par là ça le serait aussi. Et lui pareil, je pense que je l'aurais mis un peu plus dans ce sens là. Ok. Et on va voir si je dis si ça se passe ou pas. Parce que après il faut voir comment c'est une monsardée.

88:42 Parce que si c'est une monsardée sévère, personne ne peut pas passer de l'autre côté. Dans ce cas là, il faut que tu le colles. Et puis même, quand c'est une mousse à desserrer comme ça, des fois, bon, je dis ça mais en vrai, dans les faits, je pense que c'est toujours mieux d'avoir le lit. J'allais te dire éventuellement de mettre un clip là, mais même ça, je sais pas si c'est... En vrai, l'expérience, les gens, ils aiment bien les lits.

89:09 Donc ouais, pour moi, il faudra juste voir qu'est-ce qui est mieux, est-ce que c'est à gauche ou à droite, mais dans les deux, en tout cas dans la config, moi je trouve que c'est bien. Bien vu. Ok. Cool. Merci.

89:25 Alors, du coup, donc, j'avais noté des trucs, rotation des évacuations, blablabla, je Je ne sais pas si c'est le bon idée. Ok. Ah, alors, tu peux revenir au Redchaussée, s'il te plaît? Voilà, donc au niveau de l'appartement 2, dans la chambre. Du coup tu vois, là de base il y a deux fenêtres. Alors pareil, je sais pas, moi je préfère laisser les deux fenêtres pour laisser entrer beaucoup de lumière,

90:19 mais l'artisan, lui il pense que... Non, non, il faut laisser les fenêtres. Non, non, il garde les fenêtres. Tu vois, en fait souvent les artisans sont tentés de boucher ça avec du parfum et en fait tu te retrouves avec une pièce qui du moins des fois ça fait un peu cachot. Si il y a une fenêtre laisse les fenêtres. Je suis d'accord. On est d'accord.

90:42 Ok. Ok ok. Ça marche. Non non, je vais regarder. Je sais que oui. Même il y a un sprinter, le mec il avait bouché, quand j'ai été le voir, je lui ai dit non frère, vas-y, on remet la fenêtre.

90:56 Je lui ai dit, t'as pas une fenêtre là? J'ai dit, c'est dommage que t'aie pas une fenêtre là, il m'a dit mais il y en avait une, on l'a bouché. Je lui ai dit mais putain, c'est quoi ça? Il a dit mais en fait, on l'a bouché. Et puis en fait, même en ressortant, on voyait la fenêtre du lecteur, je lui ai dit mais non, ça il faut ouvrir, parce que ça fait cachot sinon. Donc le seul truc qui me chagrine un peu ici c'est est-ce qu'on aura de l'espace pour bien circuler tu vois. Donc parce que

91:24 là ça me paraît, là je sais pas c'est quoi la largeur, on a quoi, on a 90, ouais ça fait... Et si on colle sur un des murs? Ouais mais peut-être qu'en collant sur un des murs ce sera peut-être plus... Déjà je pense que tu pourras pas mettre de meubles... Comment dire?

91:51 Tu pourras pas mettre un genre de meuble pour la table de chevet. Tu pourras faire comme un sculpteur qui lui il a mis des sortes de petits plateaux mais collés au mur, genre des petits plateaux directement sur le mur comme ça, ça fait office de table de chef. Ou sinon à la, tu peux prendre un truc, dans ce cas là, je suis pas un cacophonienne, éventuellement une tête de lit qui ferait office de, comment dire, un peu comme à l'hôtel, à l'hôtel tu as la tête de lit, tu as directement la prise qui est derrière la tête de lit, comme ça la personne n'a plus chargé son portable

92:33 et tout ça. Ça peut être une solution pour éviter de devoir mettre des trucs ici. Mais oui, mis à part les cas qui peuvent être un peu ricrac selon moi, je pense que la config est bien. ok alors du coup je vais te partager la vidéo du deuxième bien. Je vais pousser le drive. Normalement, je viens de t'envoyer le lien vers le dossier qui contient la vidéo.

93:38 Ok. Donc, on charge. C'est bon. C'est lourd. je ne peux pas encore la regarder je suis obligé d'être téléchargé parce que je ne peux pas la regarder comme ça

94:05 Je viens à peine de la charger. Attends, on va regarder. Bon là j'ai commencé par le Réduiradin. Ok. Et c'était quoi ta question exactement, Basile? Alors, du coup, c'est de voir déjà ce que ça... Là ce que moi je comptais faire, c'est de faire un appartement dans ce Réduiradin là, enfin dans ce somme. Et aussi j'avais vu une fissure, j'avais une fissure quelque

95:22 part à ce niveau. Ok, mais du coup tu voulais mettre un logement dans cette partie là ou dans tout? Bah cette partie ici, parce que l'autre partie n'a aucune ouverture. C'est une cave. Ok, je vois. Ça fait un peu comme ce que je disais tout à l'heure avec le smithing. Lui, il avait utilisé la partie principale, la cave-buanderie.

95:55 Donc on pourrait imaginer que tu fasses un mur avec une pente ici qui permet d'accéder à cette partie là et une deuxième partie avec le logement qu'il lui donnerait sur la cour. Mais du coup pour les évacuations, les dossiers de cet appartement comment est-ce qu'ils se passeraient? Parce que là en haut à droite là t'as le tuyau de tout à l'égo. En tout cas, de toute façon, si tu es en rail de chaussée, en rail jardin, on sera

96:33 toujours obligé de passer par un système de pompe de relevage. Donc en général, là, par exemple, pour des logements comme ça, on va mettre un peu comme un sani broyeur. Mettre un vrai système là, ça ne marcherait pas. Donc le sani broyeur, tu ranges sur des petits bacs, un petit réceptacle dans lequel la matière ira et ensuite dans le réceptacle il y aura une pompe qui va pousser la matière pour que ça parte au réchauffé.

97:03 Mais je ne pourrais pas mettre un système standard. je vais essayer de voir si on voit ça, mais dans la vidéo de la nuit. je crois que c'est et tout et là même je crois qu'on va le voir et ça c'est une toilette sans gruelle toi et bon là je sais pas si on va le voir. Bon en fait là on le voit pas mais le truc il est au sol, c'est con, je pensais qu'on

99:34 ......... ça c'est une pompe de relevase directe. Donc là tu dois y aller filmer parce que sinon ça pue. Et du coup le truc arrive dans ça et je sais même plus ce qui arrive encore là-bas.

100:18 Il doit y avoir un autre truc qui arrive ici. Mais en fait je pense que ça doit arriver par là, et ensuite ça repart ici par la pompe, là c'est l'évacuation. Donc là ça repart vers le tout à l'égout, et ça ça arrive genre de la douche je pense, donc la douche, tout ça, et ça c'est le toilette qu'on voyait de l'autre côté. Et tu vois c'est ce que je disais, ici il faut qu'il soit branché pour que ça fonctionne. Si c'est pas branché, du coup tu dois retrouver un système qui n'est pas fonctionnel. Donc pour vous éviter ce genre de contre-choix,

100:57 là par exemple on avait pas le choix, techniquement on peut pas faire autrement, donc oui on va faire ce choix là, on va mettre ça en place, mais quand c'est possible de pas mettre ça, on mettra pas ça là-dessus. Donc là il faudra le mettre, donc on l'a mis, et petit truc aussi que je vous ai, je ne sais plus à qui, mais tu vois genre là, là ça faisait même pas encore longtemps qu'il avait lancé son activité, tu vois que là il y avait déjà de l'humidité, en plus il est dans une pièce très humide, donc c'est vrai que je vous le dis, il faut

101:27 vraiment avoir une VMC, parce qu'en plus la VMC qu'il a mis c'était que sur les autres parties, mais comme la pièce est très humide, tu vois que là, direct ça prenait déjà, donc là la solution que je lui ai donné c'est de mettre une bouche de vmc qui aspire aussi dans cette pièce là parce que là en fait il y avait les bouches qui allaient dans les autres logements mais il n'y avait rien qui aspirait ici quoi tu vois et pourtant c'est une pièce humide donc du coup d'accord mais du coup c'est une pièce qui donne à côté du logement,

102:09 parce que le logement est à côté, et que cette pièce est humide, donc oui c'était judicieux de mettre une SVMC ici, parce qu'en plus la pièce est vraiment humide, de toute façon je serais vite à regarder la vidéo, parce qu'il explique justement que même les murs étaient mouillés, ils étaient trempés, c'était chaud même pour peindre le mur, vu l'humidité. D'accord, ok ok. Ok, ça marche, merci, je suis ravi de vous voir.

102:36 Donc tu pourras ton SPO, donc oui, je pense que tu peux avoir un système comme ça ici, qui récupère le tout à l'écout assez aisément. En plus t'as pas mal de place. Ouais, franchement c'est hyper grand. En termes de spacing, c'est royal. Ouais, c'est hyper grand.

102:59 En fait, si je me souviens bien, au premier, il y a genre 10 mètres carrés qu'on perd rien parce que tu sais, c'est quoi tu verras, mais c'est genre tu montes au premier, t'arrives, tu arrives, à ta droite tu as des toilettes, enfin tu as une douche de 10 mètres carrés, et à ta gauche tu as deux chambres, plus des escaliers qui montent au comble. Et du coup, ces petites douches-là de 10 mètres carrés, tu les perds un peu. Mais ça t'as fait des plans déjà? Non, pas encore.

103:38 Le mieux c'est que tu fasses les plans, comme ça on pourra mieux se projeter. Parce que la vidéo là, c'est bien, mais c'est mieux, c'est plus parlant pour moi d'avoir des plans aussi projetés. Ouais, ok. Il faudra des plans. Je te le dis. Parfait, mais écoute, c'est bien avancé là, donc si à un autre moment on pourra traiter ça, je te le dis.

104:03 Ça marche. le En tout cas, c'est à peu près ça que je veux dire. Ça marche. Je t'en prie. Alright. Alors, si tu as une question, je vais te la lever la main.

104:26 C'est une question de Belto. Allo? Yes, Benoît, comment tu vas? Salut Kendi, ça va bien et toi? Ça va nickel. Salut à tous les Sprinter. J'appelle pour déjà donner des nouvelles et après j'ai une question concernant la France. Donc des nouvelles, ça continue à avancer, donc toujours Donc toujours pareil. Bon, enfin je crois que ce week-end j'ai eu du maud.

105:18 Ah ok! J'ai fini ma chaîne. Maud, ben c'est une... c'est toutes les semaines, donc là encore cette semaine c'est déjà rempli, donc c'est bon, dans ce sens là. Et par contre, toi hier soir, il y avait un petit souci, un détecteur de fumée qui s'est déclenché à 1h du mat' du coup elle a enlevé la lumière.

105:45 Sans raison? Sans raison oui. J'y crois moyen frère. J'en sais rien mais moi j'ai rarement eu des trucs qui se déclenchent sans raison. Donc soit le mec il a fumé ou un truc, mais alors je sais pas. Mais moi ça me paraît chelou. Ouais parce que là c'est une dame là, qui est là depuis, ça fait une semaine, elle

106:12 part demain, et donc du coup elle m'a envoyé un message à 1h du mat que ça l'a réveillé, qu'elle sommeille, qu'il y avait rien, et puis c'est des détecteurs qui ont été installés juste avant le lancement, donc ça fait à peine un mois. Parce que moi je sais que j'ai déjà eu un truc où ça sonnait, mais c'est parce mais ça ne me le fait pas tout le temps, ça me le fait toutes les 10 minutes, genre Ouais j'ai prévu de faire un tour là-bas samedi, j'irai voir parce que de toute façon

106:48 elle m'a dit elle a enlevé les piles, elle a pris une chaise, elle est montée là-bas, elle a enlevé les piles, elle les a mis à côté, donc voilà. Ouais j'imagine. Mais bon c'est pas la solution tu vois, mais pour moi, bon de toute façon toi tu iras, tu verras ce qui se passe. Ouais.

107:05 Mais déjà, ouais donc toi c'est sûr. Mais en fait ceux qui prennent des piles comme ça, quoi que bon, je dis ça mais... C'est les piles à deux, les grosses piles à deux centilles là. Ouais, ouais, c'est le 9 volts. Mais ouais, mais en fait celui dont je te parlais c'était un 9 volts aussi.

107:27 Mais du coup c'est combien d'années que tu as pris? C'est un genre un 5 ans, un 2 ans, c'est quoi? Non c'est déjà 5 ans, j'avais pris un pack, parce que j'avais 5 logements et ça tombait bien j'avais pris un pack de 5, et je les avais installés, donc j'y vais voir, j'ai pas la référence, mais j'avais tout pris à Bricodepo je crois. Non mais si tu me dis que c'est 5 ans, bon non maintenant tu dois être… parce que

108:31 si tu me disais ouais c'est un truc genre 2-3 ans, je dirais peut-être que c'est les piles qui sont déjà usées. Un mois, à peine un mois là. Parce que quand on les achète, les piles, même si les piles sont installées, mais il y a toujours un cache plastique qui empêche les trucs. Du coup quand je l'ai mis, j'ai sorti le cache plastique pour que ça puisse se réduire.

108:51 Ce que tu peux faire, je pense que ça peut m'intéresser, tu peux voir avec la dame en disant, moi j'ai moins compris ce qu'il s'est passé, est-ce que ça s'est mis à sonner comme si c'était le feu, ou est-ce que ça vous a fait juste un petit bruit? En fait c'est deux bruits complètement différents.

109:09 Le bruit de feu, c'est insupportable, tu arrives en panique. Alors que le truc de les piles sont usées, c'est un bruit, mais toutes les diminues. Son message, votre détecteur de fumée vient de se déclencher à 1h30 du matin, sans aucune raison. Nous réveillons de manière très alarmante, aucun incident à signaler, cependant c'était très très désagréable, du coup nous avons enlevé les piles pour pouvoir dormir sereinement. Franchement, je ne saurais pas te dire, peut-être que c'est un défaut, ça a pu arriver éventuellement.

109:56 C'est ce que je me dis, peut-être qu'il y a un dans le lot de 5 qui n'était pas très... Ouais peut-être. Mais au moins c'est... Si c'est ça, tu changes les piles et au moins tu seras tranquille. Mais je t'avoue que moi maintenant je préfère... Si je peux prendre le total à 10 ans, avec les piles déjà intégrées,

110:20 où j'ai rien à faire. Comme ça au moins quand c'est foutu, j'ai tout et puis... Mais bon, ils sont un peu plus chers à toi, mais j'avoue, comme moi j'ai eu le cas où il fallait venir changer les piles, tu vois, je t'avoue ça m'avait saoulé sur le coup, et je me suis dit, tu sais quoi, à partir de maintenant, je prends des trucs avec des piles intégrées, et puis comme ça je me prends pas à la tête quoi. Ok, donc il y a ça, moi je vais voir samedi, ce serait. Et puis après, du coup ma question

110:53 c'était, je sais qu'on avait parlé, j'ai cherché mes notes, je n'ai pas trouvé, désolé si je te repose la question, c'est concernant la femme de ménage, en fait là vous avez fait un premier contrat de deux mois, donc là qu'on arrive à un mois, faut que je pense, en fait l'histoire c'est que j'avais, je voulais lancer, du coup dès que j'ai trouvé la première femme de ménage, j'ai lancé. Donc là elle tient la route et voilà, et entre temps, donc là il y a deux semaines, donc là j'ai trouvé la seconde, du coup elle a formé

111:34 la seconde, voilà, ça se passe, toute la semaine dernière c'est la seconde qui a été. Donc ça va, du coup la première j'aimerais continuer avec elle aussi parce que ça se passe très bien. Même au début quand elle pouvait pas, quand elle avait des soucis, elle envoyait sa fille. Elle était tellement investie, voilà, elle envoyait sa fille. Une fois que j'étais là-bas et je voyais sa fille débarquer pour faire le ménage. Donc voilà, c'était pour voir le second contrat, tu fais combien de temps du coup

112:09 pour le second contrat? Le second contrat moi c'est entre 6 et 1 an, 6-9 mois, tu peux mettre 6 mois, 9 mois ou 1 an, en fonction de comment le feeling s'est passé. Si t'as fait un premier contrat à 3 mois, le deuxième tu peux peut-être aller jusqu'à 12 mois, ou peut-être même un peu plus, mais si c'est juste un mois le premier, je dirais le deuxième plus 6 à 9 mois. En fait c'est plus comment tu le sens, mais il ne faut pas prendre une période trop courte parce que tu as 18 mois, si tu la sens bien et que voilà, à ce moment-là

112:54 je te dirais de partir sur 12 mois et puis au moins tu sais que tu es tranquille pendant un an. Oui mais franchement je la sens bien et voilà, pas mal quand il y a des retours, des fois il y a des petits trucs à droite à gauche, je lui envoie des messages, elle est très réactive, elle exécute, non franchement ça se passe bien pour le moment. Donc j'avais fait un contrat de deux mois, donc là c'est le premier mois qui vient d'arriver, donc j'y pense, je vais peut-être commencer

113:29 à préparer un contrat d'un an comme ça, tranquille. Oui, mais tu vois c'est ce que je vous disais, quand c'est la bonne personne, surtout pour ce post là, c'est évident, tu vois, tu as la réponse tout de suite. Parce que crois-moi que si elle t'en est pas la revanche, mec ça fait un moment que tu me dis que tu as un candidat, que c'est le bordel, les clients m'appellent parce que c'est dégueulasse, c'est sale et tout.

113:54 Donc ouais, quand tu sais, quand tu te dis ouais, bah, tu as envie de la garder et tout, c'est que tu as trouvé la bonne personne. Donc ça c'est le Google. Ouais. Sauf des fois qu'elle a le fichier Excel, je sais qu'elle n'aime pas tout. À chaque fois, je dois la relancer en fin de semaine. Ah ouais, je vais le faire.

114:17 Du coup, c'est à la fin de la semaine qu'elle montre qu'elle met la pointeuse et tout. Ouais. Mais à ce moment-là, ce que tu peux lui dire, c'est de le faire sur son portable. Tu vois, parce que des fois, il y en a qui sont pas à l'aise avec le PC. Donc tu lui fais installer Google Sheets sur son portable et comme ça, elle l'aura directement sur son portable.

114:36 Moi, tu sais, genre, je le fais avec elle-même, tu vois. Genre, vas-y, montre-moi ton portable, vas-y, t'y charges ça, normalement, OK, voilà, ben, tu vois, tu l'as direct. Regarde, tu peux le faire maintenant, juste en... En arrivant, juste en partant, boom, voilà, tu as tout devant toi. Je l'avais envoyé le lien, je vais essayer de le dire, de télécharger

115:19 l'application, ce serait plus simple, non mais quand tu y vas, tu le fais avec elle, tu lui montres, moi j'en avais une qui me disait, ouais mais moi j'ai du mal avec ça et tout, mais tu as un portable, oui j'ai un portable, ok, tu as WhatsApp, tout ça, oui, donc si tu sais utiliser WhatsApp, tu sais utiliser ça, donc tu télécharges google sheet on va le faire ensemble si tu veux allez tu télécharges ok

115:45 voilà maintenant tu as le lien du fichier voilà voilà mais maintenant tu peux juste mettre tes informations et fais le avec elle toi fais le test avec elle parce que moi elle m'en repousse le truc elle m'a mis le système par exemple 13

115:59 par exemple pour ce qui est d'arriver à 13h elle m'a mis le système 13h mais tu vois le système il ne sait pas ce que c'est 13h. Donc il faut bien que il y ait 13, 2.00, 13h, 8h30, etc. D'accord. Ok. Ben je, samedi normalement, je ne sais pas, je vais, si c'est elle qui est là ou si c'est la remplaçante, je fais en fonction. Ok. Ok, ok. Ok, ben sinon, ben sinon c'est tout, c'est toute la question. Après, bon en tout cas, sur les deux points, tu n'hésites pas alors, ça marche?

116:40 Ouais, merci à toi et bonne soirée à tout le monde. Bonne soirée à toi mon gars, je t'aime bien. Alright, alors, Zouaikine qui se dit, je me souviens plus de la répartition en termes de jours des formes de ménage, sur une semaine par exemple. Il n'y a pas de répartition en fait, c'est en fonction du nombre de ménage sur un père. Donc moi ce que j'ai mis, dans le fichier que je vous ai donné, c'est 1h30 par jour, donc sur 7 jours, donc ça fait à peu près 10 heures, mais en vrai on s'en fiche, tu peux mettre 1 heure par

117:23 jour ça fait 7 heures par semaine, donc ça n'a pas vraiment d'importance, l'essentiel c'est qu'à la fin elle dit le nombre d'heures à peu près de ce que vous avez convenu sur le contrat, et pour ça il faut juste que, bon ben, elle y aille quand il y a des ménages à certains. Ok. Alors attends, je te redonne la parole. Ouais. En fait, ma question c'était plutôt, tu sais, parce que si demain ma femme de ménage elle est malade, ben qu'il y a une qui fait 3 jours, l'autre 2 jours?

118:13 Le but c'est de leur dire que vous êtes deux, vous avez un planning, vous savez qu'il y a des logements qui sont à faire, donc vous vous organisez entre vous, quand il y en a une qui peut venir, je les mets en contact et c'est elles qui gèrent leur planning. Comme ça je n'ai pas à intervenir. Parce que si c'est toi qui dois gérer le planning, tu vas te créer un nouveau job, et du coup il faut contacter les têtes. Donc elles se débrouillent, elles sont juste payées à l'heure et elles s'arrangent entre elles. Oui c'est ça.

118:52 Ouais, ok. Ça marche. Merci, c'est très clair pour moi. Merci, Candy. Bah, je t'en prie. Alright.

118:59 Alors, 10 questions. Parfait. Mais dans ce cas, on va s'arrêter là pour ce soir. Du coup, on se retrouve jeudi, comme d'habitude, 19h21. D'ici là, je te souhaite une bonne soirée, une bonne semaine. Je te dis prends soin de toi et je te dis ciao ciao!