Juin 2024 - 130624
Je vais vous montrer un petit peu. Merci. Bienvenue à la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui on est le jeudi 13 juin 2024 et c'est moi même Kendi Poulestin qui va animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session question réponse, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main et comme ça
1:26 moi je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Alors j'ai déjà une première question de Khaled. Bonsoir Candy, bonsoir tout le monde. Ça va? Ça va et toi même? Ça va, ça va.
1:44 Ça va la forme. Du coup, j'ai bien le temps de vous envoyer un mail sur deux propositions. Je ne sais pas si c'est juste un accord sur deux propositions. Donc on regarde ensemble s'il vous plaît. Du coup, on va voir. Ça va?
1:50 Ça va. Ça va. Ça va. qu'on regarde ensemble s'il te plaît, du coup, d'engagement, voilà, qu'est-ce que ça peut faire, et c'est comme d'habitude qu'on fait, qu'on laisse partir pour, voilà, on doit attendre encore quelques propositions, on va accepter juste, voilà, la première qui arrive.
2:23 il est parti chez Crédit Logement, donc c'est en cours d'études pour Crédit Logement, et pour la Caisse d'épargne, le procureur m'a dit que la Caisse d'épargne ne passe pas par Crédit Logement, ils ont leur propre assurance qui est BPCE, qui derrière c'est la Caisse d'épargne, du coup normalement ça va faire passer y'a pas de soucis. C'est des infos qu'ils m'ont donné et après franchement je sais pas si c'est du vrai, c'est pas... Ok j'avance.
3:04 Non mais écoute là par rapport à ce que je vois, là j'ai les étapes, la première étape assez peinte en dossier, en fait là pour l'instant on n'est qu'au début du processus, donc là en gros il faut que tu finalises les éléments là, alors l'assurance je sais pas si ils t'ont déjà fait remplir les documents et tout? Alors le portier qui a fait le dossier, moi je n'ai pas, en fait pour l'instant il n'y a pas de document envoyé, c'est juste en cours d'études, mais les propositions sont dans les articles de PDF tout en bas mais je vais faire un screenshot parce que j'ai essayé sur mon instance personnelle.
3:45 Ben écoute de toute façon une fois que ça ce sera fait en fait c'est l'étape 3 qui sera vraiment en gros c'est à partir de l'étape 3 on pourra se dire ok là on rentre vraiment dans la dernière ligne droite parce qu'en gros tu seras dans la partie où tu devras attendre les 10 jours donc là pour moi il faut faire le nécessaire avec soit le courtier ou le mec de la banque pour pouvoir finaliser tout ça et une fois tout ça c'est finalisé que tu puisses recevoir l'offre de la banque et ensuite tu seras dans la période des 10 jours et une fois que tu as attendu les 11
4:30 jours pour pouvoir renvoyer le document, là on pourra aller récupérer la signature définitive. OK. Du coup, pour le case d'État, par contre j'attends. Pour bientôt, pour la caisse d'épargne, je dois répondre dans les 15 jours. Mais alors la caisse d'épargne, c'est quoi? C'est une offre officielle ou c'est juste un... Je t'ai envoyé tout dans... Ah, d'accord. J'ai pas... Attends, j'ai regardé.
5:06 Simulation du financement. 300$ moins, il y a un déféré de 35$ moins, ok, mais moi j'aurais tendance à te dire, le premier qui me suit, je le prendrai moi, parce qu'en plus là t'as un grand différé de 36 mois, bon le taux est un peu élevé, mais de toute façon c'est le taux actuel. En tout cas ça, moi j'aurais quand même validé celui-ci parce que de l'autre côté on n'est même pas encore dans la période des 10 jours donc tu peux très bien avancer sur les deux et
6:13 ensuite choisir lequel tu veux prendre à la fin parce que peut-être qu'il y en a un qui aura un taux un peu plus intéressant ou un qui aura un différé plus important moi j'aurais quand même validé celui qui se déparait. D'accord et pour le déferler il m'a dit oui c'est 36 mois mais attention parce que ça va dépendre de mon temps des travaux il va me dire si je termine les travaux si je les termine, du coup ça va déclencher barrières sur ça et je dois faire attention. Ouais alors pour ça ce que nous on fait la stratégie c'est qu'on débloque pas tous les fonds
6:56 des travaux, par exemple si t'as 70 000 euros de travaux qui t'est donné dans ton projet, ben en fait on va prendre que 68 000, 69 000 euros et on va laisser entre 1 000 et 1 500 le solde, comme ça on laisse courir le différé, mais il ne faut surtout pas tout débloquer parce que si tu débloques tout, on considère que tu as fini tes travaux et du coup c'est la fin du différé. Ok, du coup c'est normal, ce n'est pas genre une condition que je dois négocier
7:30 ou je dois travailler. Oui ça c'est un peu fatigué avec tous les batailles en cours, du coup je vais envoyer la caisse des pains et après, de toute façon j'ai des jours de réflexion après la note. Moi je suis du genre, comme dit mon père, moi je prends mon pain dans la première boulangerie, et je verrai et puis tu te retrouves avec rien à la fin. Donc si t'en as un qui est déjà ok pour te suivre, moi je te dis si, après t'as les 10 jours pour réfléchir,
8:11 si pendant les 10 jours t'as trouvé un truc un peu plus intéressant et que tu veux changer, pourquoi pas, mais pour moi oui limite c'est un devoir maintenant de valider le premier truc que tu obtiens par exemple. Ok, parfait. Et à notre sujet, tu sais que moi j'ai signé beaucoup de demandes d'adresseurs avec 6 ou 7 quartiers.
8:34 Aujourd'hui, il y a un quartier qui m'a appelé et il m'a incendié. Il fallait voir les épaules solidaires. Il m'a dit tu m'as menti, là je viens de sortir de caisse d'épargne, il y avait 2 quartiers déjà avant moi et je t'ai demandé il y a deux jours que tu nous parles je m'en fiche ça, t'en veux pas, c'est pas grave
8:54 oui, c'est tout, c'est pas la fin du monde genre, il a cramé, il a cramé, bon ben c'est tout, il sera fâché et puis c'est tout quoi, toi ok, du coup ça veut pas retourner contre moi par exemple là-bas que j'ai dit un jeu de cartes non non non non non non
9:11 le seul truc que ça peut faire c'est que si demain tu retournes voir ce mec là pour un financement, ce côté là il va te dire non laisse moi tranquille, tu m'as déjà baratisé la première fois, c'est tranquille, je peux me bousser avec toi, c'est juste que ce puisse se passer, mais c'est tout. Et puis j'ai envie de dire, s'il était suffisamment rapide, ben il aurait trouvé le financement avant toi. Donc s'il arrive après les autres, c'est qu'il a pas
9:37 été assez rapide. Donc en vrai on s'en fiche tu vois. Ça c'est où il m'a dit qu'au départ il va prévenir les courtiers. Ça j'ai senti qu'elle était en train de bloquer un peu pour me faire peur mais... Ouais... non, ça c'est du cinéma. Parce qu'en gros là elle se dit ben mince tu peux pas... Parce que là comme tu as déjà le dossier déjà chez la banque, la banque ne va pas lui verser de commission, et toi non plus tu lui dois rien puisque tu n'es pas... Du moins tu es passé directement, tu n'es pas passé par le courtier.
10:13 Donc en fait le courtier lui, c'est juste qu'il a travaillé un petit peu pour rien, il s'est déplacé en pensant qu'il dit j'ai encore du coup de courte durée pour, est-ce que je dois envoyer des boutiques de visage ou est-ce que je fais, c'est dans la radio ou je réponds plus, je ne sais pas en fait, c'est la première fois qu'on me prend dans ce genre de... Non mais pour l'instant je te dis, tant que tu n'as pas encore,
10:41 quand tu as signé ton bien vraiment, quand tu as ton financement et que tu es sur le point de signer, et encore juste quand tu as signé tu dis oui j'ai trouvé mon truc ou quand tu as déjà renvoyé le document pour les 11 jours après les 11 jours là tu peux leur dire si ils te demandent ouais désolé finalement j'ai trouvé par moi-même et puis c'est tout si tu veux leur dire toi mais là faut pas que tu rentres dans des
11:11 détails compliqués, faut penser à toi, ça marche, juste une dernière question, je vérifie sur le crédit logement, la caisse départ, elle utilise pas le crédit logement, elle utilise une transférence timelapse, c'est vrai, c'est vrai, c'est quoi son assurant derrière? La caisse départ en fait c'est la SACEF si je ne me trompe pas. En fait ils utilisent la SACEF mais alors ce que tu dois savoir c'est que c'est pas parce qu'une banque travaille avec un groupe, du moins peut travailler avec l'assurance du groupe, qu'elle peut pas travailler
12:00 forcément avec une assurance comme crédit logement, crédit logement travaille avec quasiment toutes les banques en vrai, mais il y a certaines agences qui vont préférer travailler avec crédit logement ou qui vont préférer travailler avec l'assurance du groupe, donc toi en fonction de l'agence à laquelle tu vas tomber, ils vont te dire avec qui ils ont l'habitude de travailler ou avec qui il préfère travailler donc tu prendras ça en considération mais c'est pas comme un truc généralisé ou c'est sûr si tu es dans la crise d'épargne tu
12:36 seras forcément à la SACEF ou si tu es au crédit mutuel tu seras forcément à BPCE et tout. je vais te poser des questions, je vais exécuter demain j'envoie les paroles et on se voit la on est sur la bonne danser, maintenant il n'y a plus qu'à critiquer, ça marche, ça fait super plaisir, en tout cas good job et puis on continue, si tu as d'autres points tu me fais savoir, ça marche, je te l'envoie, bonne soirée à toi, si tu as une question, je t'invite à lever la main.
13:15 Alors... Une question de Rodolphe. Oui, bonjour, Kendy. Salut Rodolphe, comment tu es? Je vais bien, je suis un peu enrhumé, mais ça va. Pour l'instant, la dynamique est bonne.
13:26 T'imagines, t'ai envoyé un mail avec deux devis, je ne sais pas si tu as eu le temps de lire. Ouais, en fait j'ai vu le mail, j'ai vu les devis, mais j'ai pas eu le temps de… c'est pour ça que je n'ai pas fait de retour, c'est parce que je devais regarder encore les devis pour les comparer, parce que j'ai trouvé qu'il y avait un écart quand même assez important entre les deux, du coup je sais comprendre d'où venait l'écart, est-ce
14:09 qu'il n'y avait pas des trucs, il y en a un qui avait oublié, ou est-ce qu'il y a un des deux qui s'était un petit peu touché, tu vois, c'est pour ça que j'ai pas, avant de te parler en tout, je voulais bien regarder tout ça. Regarder, voilà, bon ben c'est un problème, donc tu atteindrais ton retour parce que bon, moi j'avais les deux, celui qui a le devis le plus élevé donc il a quand même assez détaillé son devis et l'autre il a un devis moins élevé donc le ski c'est bien passé avec les deux, il n'y a pas eu de problème particulier.
14:44 Donc le premier, celui qui a le devis le plus élevé, il me disait qu'il va commencer à casser mais les vrais travaux vont commencer en septembre, je lui ai dit que moi ça ne m'arrangeait pas parce que si on peut commencer là et terminer au mois de novembre, fin novembre, moi ça me permet de lancer l'activité au mois de décembre, ça me permet de voir un peu comment le marché se situe. Donc il est revenu à la charge en me disant bon finalement il peut commencer début juillet. Bon, le second, lui, comme il travaille toujours avec, il a des équipes qu'il met dans le chantier, les gens restent dans le chantier jusqu'à la fin, donc on
15:24 a, bon je me dis que les travaux vont plus vite parce que quand les gens logent sur place, ils travaillent du matin jusqu'au soir et puis bon. aussi mais le premier là il a terminé le chantier d'une sprinteuse là mais à vitesse éclair même moi je me pose la question comment ils ont fait. Les deux sur ce point de vue là ils sont les deux sont efficaces pour moi il n'y aura pas de truc sur ce... ce ne sera pas forcément un élément déterminant. Je pense que ce qui va plus jouer c'est la partie détail
16:07 du devis. Ce qui peut se passer, des fois, c'est pour ça que je voulais prendre le temps de regarder, parce que si t'en as un qui a oublié quelques éléments dans le devis est moins cher, lui il faut être très très très pointilleux avec lui. Bon, alors il est sérieux, il va aller au bout, mais je sais qu'un de ses défauts c'est des fois être un peu, comment je ne sais pas comment dire ça, on a l'habitude de travailler avec les deux, en gros il y
16:57 en a un, je dirais celui qui touchait à lui, un de ses défauts c'était sur les finitions, mais bon maintenant les derniers deux chantiers qu'on a vus là ça s'était quand même assez bien passé, il n'y avait pas eu de soucis par rapport à ça, mais du coup là je dirais que c'est même plus trop un problème, et le deuxième c'est des fois il peut être un peu sneaky, voilà c'est ça un peu le terme, il peut être un peu sneaky donc il faut vraiment bien le surveiller, donc c'est pour ça qu'avant qu'il y ait quoi que ce soit, il faut être sûr que tout est validé, et même là tu
17:32 m'as dit que vous avez fait un devis, fallait que tu donnes les plans après, pour moi je pense qu'il faut valider tout tout tout tout tout tout, qu'on ait rien oublié, qu'il n'y ait pas de doute, pas de place pour de l'ambiguïté, voilà, avec lui c'est surtout ça, genre il peut être un peu sneaky par moment, donc du coup si c'est un peu ambigu il peut avoir des petits soucis. Je sais qu'il y a des skinks qui ont eu des petits soucis comme ça avec lui. Après ça rentre dans l'ordre, mais c'est juste que c'est pas ce qu'on s'était dit, machin et tout. C'est pour ça que je
18:13 préfère que si tu dois parler avec le deuxième, il faut que tout soit noté et qu'on soit d'accord que c'est ce qui sera fait, à la limite à la virgule près. Mais sinon les deux font l'affaire en termes de qualité de travaux, en termes d'éléments. Et le premier aussi, je me posais la question, est-ce que ces devis quand ils les font comme ça, tu me donneras ton retour, est-ce qu'il y a une possibilité, parce qu'on renégocie un peu, est-ce qu'on peut renégocier un peu à la baisse, mais après il ne faudrait pas non plus qu'ils ne fassent pas bien les travaux parce que ce qu'on enlève à gauche on peut après ne pas manquer.
18:59 Moi je me dis au niveau de la négociation, on peut négocier un devis, tu es quel pourcentage à la baisse? En fait ce n'est pas vraiment, moi je ne voudrais pas regarder comme ça, c'est plus plus on va regarder les différents postes et en fonction des postes et on voit, bon ben, sortent de ce qu'on est habitué de facturer, bon ben, ces postes là on va pouvoir, je dis ok, là on va éventuellement les renégocier, mais des fois, bon, comme ils ont l'habitude,
19:33 genre ils vont noyer un peu le truc, des fois ça fonctionne pas, faudra juste essayer de négocier le budget total du projet, mais pas forcément, c'est juste entre guillemets, c'est pour le principe que tu vas aller chercher aller peut être 2000, 3000, 5000 euros, mais tu ne vas pas pouvoir gratter 20 000 balles le mec si il te donne 20 000 au coup là, c'est sûr que pendant le chantier il va te dire ah ben y'a tel truc qui est arrivé, y'a telle surprise, qu'est-ce qu'on fait, est-ce qu'on le fait ou on le fait pas, et du coup tu devras rajouter, remettre la mêle approche que toi.
20:12 Moi je pense que le mieux, pour éviter de sortir avec des surprises comme ça, mieux vaut se dire on en fait peut-être un de moins et on va au bout, et quitte à finir le dernier plus tard, que de se dire bon ben vas-y on part sur beaucoup, tout et tout, et qu'à la fin il y a des surprises qui font que financièrement Thierry craque et que ça l'accorde au coup. Oui, bon de toute façon dès que je vais voir et dès que j'aurai ton retour aussi, je ferai quel choix faire. Donc c'est vrai que…
20:54 – Ouais, tu sais que je te ferai un retour rapidement d'ici demain, je pense que tu pourras faire un tour. – Voilà, donc sans problème. Donc c'était juste là ma problématique, sinon le reste, j'espère que je vais démarrer début juin ou plus tard dans les 10 premiers jours, juillet plutôt, dans les 10 premiers jours du mois de juillet et puis j'espère
21:17 comme ils l'ont dit, tous les deux, que fin novembre, midi, fin novembre c'est terminé, comme ça je peux lancer l'activité au mois de décembre pour voir un peu ce que ça donne. – Ouais, non mais je pense que là si tu commences là, même mi-juillet, ça nous fait juillet, bon on va pas compter où parce que tu vas perdre peut-être une dizaine de je pense, ensuite septembre, octobre, pour moi pour novembre ça fait 4 mois, tu auras bien avancé, c'est sûr que normalement si tout se passe bien, que y'a pas de truc, ça nous fait quasiment 4 mois
21:54 et demi, je pense que tu devrais pouvoir commencer au début, disons que pour décembre tu devrais être en phase de lancement avec base 24 et compagnie quoi. Voilà donc c'est une bonne chose. Et j'allais aussi poser une dernière question concernant le bon moi j'ai en gros 100 000, 5 000 euros de travaux donc 96 bon ben ça fait 100 000 avec ce que je vais ajouter. Est-ce qu'il arrive que, bon, quand le devis est plus important, que j'aille revoir la banque pour dire « bon, ben allons, j'ai moi de quoi, 40 000 euros pour finir la totalité des logements une fois que de revenir après sur les travaux? »
22:38 Ça arrive. Ça me paraît beaucoup. Ça me paraît beaucoup. Genre, tu pourrais tenter, mais ça fait beaucoup. beaucoup et puis même je suis pas sûr que financièrement ce soit une bonne idée puisque les 40 000 euros seront étalés sur grand maximum 10 ans et il y aura quand même des
23:03 mensualités assez importantes et qui vont commencer tout de suite. Donc moi dans ces cas là je pense que le plus judicieux s'il manque beaucoup mieux vaut en faire un de moins comme je te disais mieux vaut faire un logement de moins et le préparer pour plus tard et une fois que tu as lancé l'activité là avec les 8 le cash flow que tu as en plus si tu as un différé tu peux mettre tout le capital que tu veux obtenir sur le côté et 6 mois après un an après mais tu refends le casque pour pouvoir financer le reste. Oui c'est vrai que les 40 000 ça va être un crédit travaux qui va se limiter sur 7
23:51 ou 10 ans maximum. Ouais c'est chaud. Ça va être chaud effectivement. si tu le prends maintenant, tu vas tout de suite les avoir et puis on sait jamais ce qui peut se passer. Tu peux avoir un problème qui fait que finalement on est un petit peu en retard, tu as un mois ou deux de retard pour des raisons administratives ou parce
24:19 et des disques ou un autre truc électrique qui a fait que tu peux pas encore lancer, on sait jamais ce qui peut arriver. Et si tu te retrouves dans cette situation là, ben financièrement ce sera lourd. Oui, ça va être limite, effectivement. Donc moi je pense que c'est possible 5 mais garder un bon temps pour la fin. Ouais, moi je pense que c'est une bonne idée. Bon, mais je te remercie Kendi, tu as eu les informations nécessaires et j'attends juste
25:03 ton retour après pour le devier et ce sera bon pour moi. Bon bah parfait, en tout cas si il y a d'autres points tu ne hésites pas, tu me fais savoir alors, ça marche? Merci. Je te remercie. Je t'en prie. All right.
25:14 Alors, si tu as une question, je te mettrai le levé la main. Alors, comment ça va de ton côté, là? Ça va très bien, ça va très bien. J'ai pu avoir mon offre, pour faire simple, le 25 de ce mois, je signe pour la télévision de la France. Je suis en train de faire un projet de télévision, je suis en train de faire un projet de télévision
25:45 de la France. Je suis en train de faire un projet de télévision de la France. Je suis en train de faire un projet de télévision de la France. Je suis en train de faire un projet de télévision de la France. pour faire simple le 25 de ce mois je signe pour la pré-développement. Bon félicitations. Merci donc normalement je repars avec les clés et puis voilà maintenant
26:22 je vais au bien immobilier ce sera les travaux qui vont commencer derrière du coup? J'ai rien validé avec l'artisan, j'avais déjà présenté un devis, qu'on a déjà plus ou moins travaillé, qu'on était plus ou moins d'accord, y'a pas de soucis. Donc le 25 ans de question, j'ai demandé à l'artisan de venir avec moi, comme ça au moins on refait un tour de rentrer une place par rapport à tout ce qu'il y a à faire et comment on veut faire les choses. Donc, si t'as ce qu'il me refasse un devis et si il faut le retravailler, on va le retravailler. Mais l'idée est que oui, si je peux lancer les travaux dès le début juillet, donc ce serait nickel. L'idée de manœuvre c'est bien celle-ci, j'en ai déjà parlé à l'artisan,
27:14 Alors que disons, il aurait le timing qui va bien, au niveau du timing ça passerait. Donc il faut juste que du coup, que je confirme, qu'on confirme les travaux, qu'on confirme que la devise est bon et qu'on peut commencer. Ok super. Alors petit truc que je te dirais, je ne sais pas quand est-ce que vous avez validé ce timing là, mais essaye de quand même revalider avec lui là, soit demain ou cette semaine pour être sûr qu'il n'a
27:43 pas pris de chance entre temps. Je ne sais pas si il s'est abattu le point avec lui il y a un mois. Non, il n'y a même pas une semaine qu'on n'a parlé de ça. Ah ok, super. Une fois que j'ai su que j'allais signer à la fin de ce mois, on en a plus ou moins parlé et je lui ai dit, depuis que j'ai pris mes billets pour pouvoir monter sur mon bien, que j'arrivais tel jour, telle heure, à telle date, donc il vient me chercher à
28:12 la gare et puis voilà quoi. Ok, super, c'est nickel. Pour moi c'est bon. Je ne sais pas si tu avais d'autres points à voir, c'était bon pour toi du coup? Non c'était juste ça, c'était vous faire part en fait, et bah j'en suis là en fait, tout simplement. Bon bah super, super. En tout cas c'est une bonne chose.
28:35 Euh, ce que je te dirais, si t'as... Je sais plus, le plan, tu m'as dit qu'on l'avait validé en somme, hein? Oui. Oui oui. Ok, ok, bon. Bah si tu veux qu'on en fasse une passe, tu me dis, hein.
28:48 Ah mais si tu me dis qu'on l'avait validé, il n'y a pas de soucis. Mais en tout cas, si tu n'as pas fait de modifications pour moi, c'est bon. Mais si tu as fait des modifications, je veux bien que tu m'envoies le lien pour qu'on regarde. Non, on n'a pas fait de modifications. Clairement, on n'y est pas allé. Par contre, je serai fanal, après tu me diras, selon tes disponibilités, que tu puisses passer aussi pour voir toi-même en fait.
29:09 Ok, ben écoute, on fera ça. On essaie de se faire un pont pour passer tout voir. Ok. Ok? Ok. Bon, en tout cas, si il y a deux points, tu n'hésites pas.
29:24 Tu me fais savoir, alors. Ok, ça marche. Merci. Bonsoir. Bonsoir à toi. All right.
29:30 Alors, du coup... Alors, attends. Si tu as une question, je vais te laisser la main. J'ai une question de Léonel. Je ne sais pas si tu es toujours là, Léonel. Allo?
30:05 Yes. Ah oui, bonsoir Kenji. Comment vas-tu? Bah écoute, je vais bien, je vais bien. Bonsoir le center. Alors quoi de neuf, c'est pas la dernière fois Kenji.
30:16 J'ai effectué, nous avons effectué plusieurs visites. Ok. Et il y a un bien pour lequel j'ai effectué des plans que je souhaite te soumettre. Et dans un deuxième temps, pour ce même bien, j'ai fait une offre d'achat à la propriétaire, une offre avec une rentabilité à 11,50%. Donc du coup, avant de faire une offre d'achat définitive, je souhaite très valider avec toi le plan s'est fait.
30:52 Ok, le plan c'est lequel, c'est le 2, le 3 ou le 4? Non c'est le plan numéro 2. D'accord. Comme c'est la première fois que je fais des plans aussi, des plans comme ceux-là je serai prêt à avoir son avis avant d'aller plus loin. Ok, alors attends, je vais mettre ça en 2D.
31:13 Je vais partager l'écran. Alors il y a un point qui n'est pas respecté là, c'est les évacuations. Alors à moins que tu aies une explication, pourquoi tu as mis cette cuisine là ici? la cuisine elle est là parce qu'elle est juste au dessus de tout à l'égout qui se trouve à la cage et tout à l'égout se situe à peu près en dessous de la cuisine là ok
32:12 si tu vas à la cage, j'ai dessiné le tuyau hum ok alors attends c'est à peu près, voilà c'est pas noir ok tu vois le gros cimber gris là hum je vois
32:26 Je vois. Mais deuxième question, ici, tu vas faire comment pour aller au tout à l'égout? Justement, j'en parlais avec Julien, il m'a demandé de voir avec toi, d'étudier la possibilité de l'employeur en termes d'un échec, de faire des trillions de français au niveau du premier étage, on est juste au dessus, on va faire un petit test, voir que ça donne, si je me mets au rez-de-chaussée, je tombe ici, et si je tombe au sous-sol, en vrai, alors attend je vois si tu as bien mis ça à l'échelle, parce que, ça ça fait 3 mètres, la cave elle est à l'échelle, tu as bien mesuré la cave? je pense, je pense de ne pas m'étrempter.
33:38 Ok, merci. Pour moi, je pense que le mieux c'est que tu fasses toutes tes descentes de ce côté-là. C'est pour ça que je te disais, pour moi, ta salle de bain, moi je devrais décaler ici, j'aurais inversé en fait, j'aurais mis la salle de bain à droite avec le toilette ici, tu vois, genre de ce côté là, et j'aurais décalé la kitchenette de ce côté là, soit, je pense que oui en longueur ça pourrait aller comme ça, ou éventuellement en L comme ça, pour avoir accès à la salle de bain qui serait ici. Mais pour moi il faut que ton toilette, ou en tout cas que ta salle
34:40 de bain soit ici, et avec pour centre ton toilette ici. Et tu pourrais avoir un tout-à-l'égout, une descente technique qui passerait derrière la toilette. Et même si tu l'as fait un peu plus à droite, parce que comme ta cave est ici, en vrai on pourrait se dire on descend ici et rien ne t'empêche de partir à l'horizontale pour aller ici récupérer ton tout-à-l'égout. Tu vois ce que je veux dire? Après ça peut être comme ça ou limite tu peux partir ici direct en fonction de la pente qu'il y a ici entre les deux, si ça c'est trop haut c'est tout on part directement par là, mais pour moi, mettre ta cave ici ce serait du moins, mettre ton évacuation
35:31 ici ce serait trop compliqué et dans tous les cas tu seras obligé de percer ici parce ceux qui sont à droite et au premier étage, il faudra bien que tu les évacues. Alors je t'entends plus. Allo? Ouais, je vais donc intervertir la cuisine avec la salle de toilette. Deuxième chose, ce que je vous conseille, c'est, alors tu vois il faut que toujours
36:16 ta cuisine soit connectée à ta douche, mais par rapport à ce remueur. Ta douche, enfin ta kitchenette ici ne peut pas être là pour plusieurs raisons. Première raison c'est que déjà il n'y a plus de passage ici pour rentrer. En plus de ça, ta porte elle s'ouvre par l'intérieur. Mais si elle s'ouvre par l'intérieur, tu vois que là il y a une collision ici. Donc ça, ça ne peut pas fonctionner.
36:42 Tu vois, puis il te dit ok, je fais une porte coulissante. Mais même si tu fais une porte coulissante, le mec, il n'y a pas de place pour passer ici. Ça c'est un premier point. Deuxième point, ici en fonction, les fenêtres ne s'ouvrent jamais vers l'extérieur ici, en tout cas en France. Ça s'ouvre toujours par l'intérieur. Donc ça veut dire que si on passe en tout cas à l'intérieur, en fonction de la taille
37:10 de la cuisine, il se peut que tu tapes dans la cuisine, il se peut que ça n'ouvre pas. Je vais te faire voir ça en 3D, peut-être que ce sera plus parlant pour toi. Je comprends, je comprends. On ouvre la fenêtre, y'a moyen que ça tourne, l'angle est mieux, mieux, c'est pas dur. Voilà, c'est ça. Et du coup, là ici, tu auras peut-être un problème.
37:30 Là, quoi que, tu l'as fait... Même là, tu le vois, c'est déjà problématique. Si tu mets ce mec là, là, et que tu zooms, tu vois que là, la fenêtre, elle s'ouvre pas, quoi, ça. Elle tape dans le dos. Donc, tout ça pour dire que la kitchenette peut pas être ici.
37:50 Donc, ta kitchenette doit toujours être en contact direct avec une paroi de la salle de bain. Et deuxième conseil que je donnerais, essaye de faire des salles de bain rectangulaires avec la porte qui est toujours, le mieux ce serait d'avoir la porte qui serait au centre ici, genre là déjà si on fait ça et qu'on décale là on serait déjà sur un truc qui serait un peu plus viable. Et deuxième, troisième chose je te dirais c'est de faire un truc, alors bon je pense que tu as appris un truc
38:20 déjà de base dans la plateforme c'est pour ça, mais les trucs qu'on va utiliser font 80 par 80 ou 90 par 90, donc même si on prend 90 par 90, on sera sur un truc qui sera beaucoup plus restreint et on pourra gagner un peu plus de place dans la paise de vie. Et là pareil, le toilette, si on le laisse comme ça, le mec il ne pourra pas s'asseoir, donc on va toujours essayer de mettre le toilette dans le sens du rectangle, on décale, et là le mec il peut s'asseoir, et là pareil ça on va en mettre un petit, ça sert à rien de mettre un gros meuble comme ça, moi je mets des lavemains, bon là on ne peut pas changer la dimension,
39:07 mais tu vois je mets des petits lavemains qui font 20 par 45 sur 60, donc c'est des petits trucs, tu vois. Là, ça laisse la place à la personne de vraiment circuler ici. Et c'est juste pour que le mec puisse se laver les dents, tu vois. Genre quand tu es chez toi, tu te dis OK, tu... Ou quand t'es étudiant, tu veux bien avoir un truc grand pour te laver ton caleçon, j'en sais rien, tu vois. Mais là, nous, le mec, il est pas censé faire de la visibilité, tu vois.
39:37 Il est là pour se brosser les dents. On met vraiment des trucs très petits. En tout cas, ce ne sera pas un truc aussi master. Ça c'était petit point encore. Et donc du coup, ce qu'il faudrait faire c'est essayer d'optimiser là aussi l'espace, parce que là tu vois t'as 4m2 quasiment dans une salle de bain, alors qu'en vrai on a pas besoin de tout ça, genre toi ce que tu vends c'est un logement, donc moi je sais pas, alors, c'est vrai que si tu mets la kitchenette ici
40:18 devant la salle de bain ici, il se peut que ce soit peut-être un peu trop petit pour l'entrée, mais moi j'aurais essayé de voir pour soi, éventuellement, attend, si on mesure, si on se part d'ici jusqu'à là, c'est 2m20, on va savoir bien, short, 8m40, ben même si tu devais faire ça, moi j'aurais mis un truc beaucoup plus petit ici. Pareil, genre 80 par 80. Je vais retrouver ça pour la prochaine. Pour la 2ème, de 80 par 80 et pour le lavabo,
41:04 faire 20 cent par 20 cent. Moi j'appelle même pas ça lavabo, j'appelle ça lavement. Comme ça au moins c'est vraiment plus truc. Là tu vois juste le fait d'avoir décalé, genre le fait d'avoir mis une cabine plus petite, ça nous permet de gagner beaucoup plus d'espace ici,
41:27 dans la pièce de vie. Et puis typiquement là, ce qu'on aurait pu faire, c'est décaler ici, je mets ça dans le coin là, ça je décale ici au centre, et là au lieu de mettre une pichetnette de 1,80, exceptionnellement je pourrais en mettre 1m20, genre c'est un peu plus petit mais c'est pas grave, au moins on gagne de la place pour que les gens puissent rentrer et circuler dans la pièce.
42:11 Donc au lieu de 1m80, là 1m80, j'aurais pris une de 1m20, c'est dommage on peut pas changer la dimension, mais... mais............
42:51 dans une pièce de vie qui est suffisamment... comment dire... il y a de l'espace pour circuler, tu peux mettre une petite table pour manger et tout, et là c'est parfait en termes de taille. Ok. Deuxième étage, on va essayer de faire un truc similaire, essayer de repiquer sur le truc d'en dessous,
43:15 donc là pareil, on change la taille, tu mets un truc plus petit, là tu mets le bon lavabo, le toilette, tu le mets en position... Alors le toilette je pense qu'il serait plus judicieux de le mettre par là, parce que sinon on va se retrouver très loin de l'évacuation. Si je fais l'expérience ici, si je mets mon truc ici et que je vais au premier étage. Tu vois que mon toilette est loin du toilette actuel. Donc ce qu'il faudrait faire, c'est, tu vois j'ai enlevé une petite couleur ici,
43:52 il faudrait qu'on soit à peu près ici, bam, voilà. Donc il y a juste un interverteur là en fait. Et petit truc auquel il faudra que tu fasses attention, c'est la hauteur ici, parce que comme c'est mansardé, il faudra bien vérifier que tu as bien les 2,20 mètres ici en hauteur pour ne pas te retrouver avec un truc où le mec ne peut pas être debout quoi tu vois. Donc ça c'est une première chose et puis qu'est-ce que j'allais te dire d'autre?
44:37 Attends, ouais et puis la couchinette faudrait voir où est-ce que tu la mets. Moi je pense qu'éventuellement en fonction de la hauteur du plafond tu verrais si vraiment il n'y a pas de place ici, tu peux rester là, mais s'il y a de la place, mieux vaut le mettre sur le coin ici, comme ça tu auras vraiment un truc lumineux avec la lumière qui traverse tout. C'est bon pour toi? Là je vais faire des aménagements de l'espace et en fait je vais donc faire une offre d'achat
45:19 à la personne. L'offre d'achat que je lui ai faite me permettait d'avoir de l'impôt de 122 euros en cotisation de 127 à 1147. Je vais encore essayer de gratter un peu mais on ne peut pas faire le truc. Oui je vois. Après comme je vous ai dit dans l'autre phase, tu as deux leviers pour augmenter le cotisation de 127, c'est soit négocier le prix du bien, trois leviers, le prix du bien, le prix des travaux ou éventuellement le nombre de logements. Mais bon, là, le nombre de logements, je ne suis pas sûr que tu pourras l'augmenter, ça me paraît un
46:11 peu short, donc dans ce cas-là, il ne te reste que les travaux ou éventuellement le prix du bien quoi. Très bien, bien écoute, je vais faire l'offre d'autres questions, tu ne les dis pas. Tu me fais savoir alors. Ça marche? Ça va.
46:36 All right. Alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. J'ai une question de Chaka. Alors, comment vas-tu? Oui bonsoir Candy, bonsoir à tous les spectateurs, je vais bien, je vais bien et toi? Ça va nickel hein? Alors moi c'est pour donner un peu de news.
48:00 Alors pour la le bien dans lequel il y avait les fissures euh je te souviens. Ah oui tu veux le voir avec euh j'ai contacté euh des des spécialistes. Mm-hmm. C'est
48:33 ça. C'est ça j'ai contacté trois spécialistes en ligne là. J'ai eu deux devis euh le premier à sept cent soixante euros, le deuxième à neuf cent cinquante euros, donc voilà
48:37 c'est c'est c'est quand même donc j'ai tenté d'appeler justement la la vendeuse pour lui expliquer que bon voilà qu' il fallait que que qu'on s' arrange quoi par rapport à ça
49:03 et en fait elle m'a dit qu'elle avait déjà prévu de faire un audit alors elle a dit audit, je dis entre guillemets parce que quand je lui ai demandé c'est quoi exactement cet audit-là, ça comprend quoi, elle n'était pas capable de me dire. Elle m'a dit qu'elle avait vu avec la notaire et que c'est la notaire qui lui a dit, voilà, qu'il fallait qu'elle le fasse. Et du coup, je lui ai demandé
49:10 si elle peut, du coup, si elle pouvait se renseigner auprès du notaire pour euh de la notaire pour euh pour vérifier euh ce qu'il y a dedans. Tu vois? Mais elle m'a dit non enfin elle m'a enfin pas qu'elle
49:34 a dit non elle a dit qu'elle arrive pas à joindre euh au téléphone en fait une dame qui a un peu âgé et du coup elle a du mal un peu avec euh tout ce qui est outil informatique
49:56 j'ai l'impression. Euh elle préfère enfin passer par des appels directs, sauf que la notaire n'est pas disponible par téléphone, mais par mail semble répondre. En fait, elle m'a transféré un mail des discussions qu'elle a eues avec la notaire, ou plutôt une autre personne, pas vraiment la notaire, mais en fait la notaire lui a donné le contact d'une autre personne qui est censée lui dire quelles sont les étapes à suivre et du coup elle m'a demandé si je pouvais moi directement écrire au notaire pour lui demander ce que comprenaient les
50:19 audits dont elle parlait. Donc c'est ce que j'ai fait. Donc je l'ai eu là tout à l'heure à 16h. Donc j'ai envoyé le mail en mettant en copie, en demandant justement qu'est-ce que ça comprend l'audit et en précisant est-ce que l'audit comprend spécifiquement les diagnostics sur les fissures. Et du coup, voilà, j'attends le retour et je suis en attente, quoi. Donc en fonction du risque à me répondre, je vais j'appréhender la Je dirais que le terme d'audit veut tout et rien dire. Comme on ne sait pas vraiment ce qu'il y a dedans, il faut attendre qu'ils te disent
51:16 ce qu'il y a dedans et ensuite tu pourras faire proposer cette partie analyse ou audit des fissures en question ne sont pas anodines. Il faut que le mec te dise si c'est bon ou non. Mais tu ne peux pas juste dire là, vas-y, on y va tranquille. Donc du coup, ce bien-là, ben voilà, j'ai eu le retour de l'artisan sur un premier Je t'envoie deux biens mais c'est la maison 1. T'as dit quoi? J'ai pas compris.
52:56 Alors, je t'ai envoyé le mail avec deux en pièces jaunes, tu auras deux PDF, deux dévis. Ok. Donc il faudra regarder, il faudra ouvrir le premier, donc maison 1. Ok, d'accord, attends. Maison 1, d'accord. il y a combien de surface sur le billet maison 1 là? il y a 88 mètres carrés ça me parait cher mec hein!
53:44 98 mètres carrés c'est excessivement cher. Ouais. Ouais je pense que tu devrais faire passer d'autres d'autres artisans mec. Parce que là pour moi c'est excessive.
54:12 A moins que y'a un truc qui justifie que ce soit aussi cher. Ah là attends je regarde quand même qu'est-ce que vous avez prévu pour ça, démarche, immeublement. de la suite. vu le budget, c'est trop.
54:50 C'est trop, c'est trop, c'est trop. Ou ouais, tu vois avec lui, en gros, c'est comme ça, tu vois, moi ce que je fais, c'est que je dis au mec, écoute, avant même de commencer à négocier, je dis, frère, envoie-moi un vrai devis pour qu'on puisse commencer à discuter. Parce que là, on peut même pas commencer à discuter, là, toi. Et si vraiment, c'est que, ouais, y a trop de gros œuvres et tout, qui font que bon ben, c'est trop,
55:31 à négocier avec un artisan ou même n'importe qui sur un prix de départ ou un élément de départ qui est trop important. J'avais vu ça dans un truc de négociation, et le mec disait que le prix de départ c'est le prix d'ancrage et si ton prix d'ancrage il est trop important, en fait à la un élastique que tu as, genre quelque chose à péter parce que t'auras trop tiré sous la corde. Alors si tu demandes au mec de partir d'un bon prix déjà de base, là ensuite on peut
56:07 commencer à négocier. Là je demande même pas à négocier, je dis frère donne moi un vrai tarif qui permette qu'on puisse discuter. Parce que là pour l'instant le sujet est une des clous là, ça. Hum, ok. Tu t'imagines, on est quand même à pied, en parallèle, je fais d'autres visites,
56:39 quoi, enfin, d'autres... Bref, c'est ce que je refais. Ouais. Ok, très bien. Ok. Je ne sais pas si tu avais d'autres points à voir avec moi, si c'était bon pour toi
56:55 du coup? Ça marche. Parfait, nickel. En tout cas, si il y a d'autres points, tu me fais savoir. C'est bon pour moi. Tu es le meilleur, mon gars.
57:06 All right. Alors, j'ai une question de Aïssa. Hello, Candy. Bonsoir tout le monde. Salut Esther, comment tu vas? Ça va, merci, et toi?
57:20 Ça va nickel. Oui, la dernière fois lundi, excuse-moi, parce que j'avais un rendez-vous après à 20h, donc je n'ai pas pu revenir. J'étais dans les transports, ça a coupé, du coup je n'a toujours pas signé parce que j'avais quelques dernières modifications à faire et j'attends toujours le retour de ma notaire. Bon, elle n'a pas encore fait le retour. J'ai demandé à l'agent s'il pouvait changer sur le compromis parce qu'il a mis juste le financement
57:53 au prix du bien, sauf que moi j'ai jugé le taux parce qu'ils avaient mis un taux à 5% c'est énorme je voulais mettre 3,80 est-ce que ça te semble correct? c'est un peu alors je sais que les taux ont diminué mais 3,80 ça peut le mec peut se dire ouais ben non 3,80 c'est il n'y a pas grand monde qui a encore ce genre de taux pour l'instant tu vois. Parce qu'en fait si tu te demandes, c'est comme si tu disais ouais je veux un taux à 2% on va te dire ouais de toute façon tu sais dans tous les cas tu n'auras jamais ce taux là tu vois. Parce que les taux actuels sont autour de 3,4 donc si toi tu commences
58:47 qui est bien en tour de ce qui se fait, c'est comme si tu te laissais une porte de sortie grain d'eau verte qui callisse en condition. Ok. Parce que du coup, en fait moi je me suis basée sur l'estimation que le courtier m'avait fait en tête, c'est pour ça. Du coup je pourrais mettre peut-être 4% callisse peut-être non? Ouais, tu peux mettre un montant. Mais après, je te dis, pour moi, c'est pas là que ça va se jouer, parce que
59:19 même si on te propose un truc à 4, 5, tu vas pas cracher dessus, tu vois. Ce serait aberrant de dire, ben, on te propose un... même si on te donne un taux à 5%, tu vois. En vrai, si on te prête des sous, qu'on te met en plus un différé et tout, tu vas pas cracher dessus, tu vas quand même prendre. Donc si tu veux négocier un peu, comme ça tu peux, mais ça ne va pas t'apporter grand-chose pour ton projet selon moi. Ok, bon, après c'était juste pour ne pas être, on va dire, trop large pour qu'au
59:58 final, admettons que j'ai pas le prêt et que je ne puisse pas m'en sortir. En gros, en fait, l'agent il a mis quoi aussi? Il a mis les conditions comme conditions suspensives, 3 refus de banque. Alors je me rappelle plus si on devait en mettre qu'un seul. Ouais. Mais tu vois, genre, typiquement, moi je te dirais,
60:21 même si tu mets 5%, c'est pas ingénant. Moi ça me perturbe pas parce que le mec qui va te refuser ton crédit il va pas te refuser en te disant bon je te refuse à 4 mais si tu acceptes 5% je vais bien te prêter. Genre s'il te prête pas à 4,5 il te prêterait pas à 5 non plus. C'est pas une histoire de taux la position de prêt. Par contre là où c'est plus contraignant, c'est le fait de te mettre 3 refus. Parce que là, quand on te met 3 refus, ça veut dire qu'en gros t'as jamais fini. Tu as été voir une boite, t'as dit non, faut aller voir une deuxième.
61:00 Et ça peut être contraignant. Là, par contre, ça, faut négocier. Là tu te dis, mais non frère, si tu veux je mets un tout plus important, mais tu diminues à 1. Ou éventuellement 2, parce que ça veut montrer que t'as quand même été cherché, mais l'idéal, ce serait de t'arrêter à un seul.
61:16 Ok, d'accord. Ok, ok, ça marche. Et en plus, en fait l'agent, je lui ai demandé de faire les modifications, il m'a dit que les trois vendeurs ont déjà signé, qu'il ne pourra pas faire les modifications, qui pourra l'intégrer au financement par la suite de l'acte. Je n'ai pas trop bien compris. En gros, il me dit qu'il ne veut pas vraiment changer en fait,
61:47 vu que les trois vendeurs ont déjà signé. Qu'est-ce qui ne peut pas changer? Le compromis ou l'offre? Le compromis en fait, parce que moi je lui ai dit de mettre 180 000 enveloppes de financement total. Il est à fond du flanc. Là il veut juste
62:06 se baratiner. Tu te dis frère on s'en fiche, ils ont signé, s'ils doivent re-signer, ils vont re-signer et puis c'est tout. Quand ils devront aller chercher leur chef au notaire
62:18 ils vont pas se dire ah ben oui machin, ils sont les premiers à venir t'sais. Donc frère, ils re-signent et puis c'est tout. OK, ça marche. Non, là, il n'y a pas de débat.
62:30 Oui, ils ont déjà signé. On n'en a rien à faire. De toute façon, ils ont signé une offre. Donc, si l'offre est validée et que nous, on ne veut pas poursuivre, ils vont rester avec leur biche sur le bras, tu vois. Donc, soit ils signent l'offre, le compromis comme il faut,
62:48 et puis c'est tout. Et s'ils avaient mis, je sais pas, si on s'était tomber sur le prix, ils auraient dit, ouais, ils ont déjà signé, donc on laisse le bien à 20 000 euros? Non.
63:00 Ils auraient quand même demandé aux gens de resigner parce que c'est pas le bon montant. Hum. Ok. Ouais. Bah je trouve un peu, un peu, ils font ce qu'ils veulent, quoi. Et même,
63:12 en fait, on a signé l'offre vendredi et eux ils voulaient signer le compromis lundi. C'est impossible. Le notaire n'a même pas fait de retour. Soi-disant parce que les vendeurs sont pressés, parce qu'il y a eu trois refus auparavant, ils sont un peu relou. Oui, mais ça, il ne faut pas te laisser intimider.
63:36 Là, c'est pas comme ça que ça se passe. Tu vois là en fait si tu vois quelqu'un qui débute et qui ne connaît rien, tu vois là on va le mener à un bateau, tu vois, mais toi tu vas dire écoutez je sais comment ça fonctionne. Donc non.
63:57 Et puis si on veut, alors ça c'est la dernière carte que tu peux utiliser. Si tu veux que l'on joue à ça, on peut attendre un peu avant d'aller signer le compromis. Si tu as une orque signée D3, ils peuvent rien faire. Ils peuvent même pas aller signer un compromis, soit on attend et tout le monde dit perdre du temps après ça. Oui, oui, oui.
64:33 Ok. Ben écoute, ouais. Ok. Ensuite, en fait, sur le compromis, il y a marqué le montant de l'apport que je vais mettre. Est-ce que ça fait une information utile ou pas du tout en fait?
64:48 Non, c'est pas nécessaire de mettre ça. Et encore, je te dirais, faut même pas mettre ce genre d'information parce que tu peux très bien changer d'avis, peut-être que la banque va tout financer, parce que si la banque voit que tu as mis ça, elle va se dire « ah ben comme tu as noté que tu allais mettre ça, pourquoi tu le mets? » Ah ouais, c'est clair. Ok, je vais leur demander d'enlever. Ouais tu mets tout financé par la banque, et puis tu mets le montant du bien plus le montant des travaux et puis basta.
65:22 Ok. Ok ok, ça marche. D'ailleurs petite question, qui a rédigé sur compromis, c'est l'agent immobilier lui-même ou c'est le notaire? Ouais c'est l'agent immobilier. Ah ouais. Ouais c'est pour ça qu'il porte ses aises comme ça. Non tu demandes à ce qu'ils remodifient. C'est tout. Et si tu veux pas dire que c'est toi, tu dis que ton conseiller... excuse-moi, Hattie, non?
65:48 En fait, c'est exactement ce que je lui ai dit. J'ai dit j'attends le retour de mon conseiller, après je... enfin, faites doucement quoi, je suis pas là à Corse. Ouais, ouais, on n'est pas pressés, non. Donc... et en plus il m'a dit franchement on n'est pas pressé, s'il faut attendre on attendra. Donc lui il est vraiment un transgenre nature. Franchement, moi j'ai rien à dire, c'est lui qui veut quoi. Ok.
66:15 Ça marche, d'accord. Alors du coup, tu m'avais dit que la signature à distance c'est ok si jamais, Il faut juste que ça soit sur un truc de signature officielle. Et, ok, c'est bon, pour le comprendre, j'ai plus de questions. J'avais une petite question concernant mon site internet, en fait il est en anglais. En plus j'avais donné le lien à un voyageur, il n'arrivait pas à réserver,
66:44 mais il m'a dit que c'était en anglais. Est-ce que tu sais par hasard comment je pourrais régler ça, j'ai pas vu les options. Ouais, alors normalement dans ton base 24, attends je vais te dire, t'as un onglet où tu peux, comment dire, ah attends, est-ce que tu peux montrer ton site internet s'il te plaît? Oui ok. Est-ce qu'en fait, des fois tu l'as, mais il faut que le client sélectionne la langue.
67:19 Ah ok. Regarde sur ton site, normalement il y a un endroit où il peut choisir la langue, et si tu n'as pas la langue, ce qu'il faudra que tu fasses, c'est que tu rajoutes la langue dans les options. Il y a une option... Attends. Si tu vas dans Booking Engine, sur Best24,
67:49 tu vas dans Internationalisation, et après tu dois avoir Default Booking, Page Language. Alors, default, booking, payment language. Non, page language. Ah pardon, page language. Ok.
68:12 Tu l'as trouvé, Sopha? Ah bah en fait j'étais en train de noter parce que là j'ai plus de temps. Ah ok, c'est pas de suite. Bah en fait, tu vas sur booking engine, ensuite tu vas dans internationalisation, et là normalement tu peux sélectionner les langues que tu veux. Donc moi j'ai mis anglais, français,
68:32 attends je vais te montrer vite fait comme ça au moins tu l'auras, et donc tu vois tu vois dans booking internationalisation, et là tu as comment ça s'appelle? En fait moi le problème que j'avais au départ c'est que j'avais anglais qui était en par défaut et du coup sur le site les gens devaient sélectionner français pour que ça se mette en français.
68:57 Ah ok. Donc du coup pour que ce soit tout le temps en français tu mettras français ici en par défaut et comme ça ton site il sera directement en français et les clients anglais pourront sélectionner la langue s'ils veulent. D'accord ok ça marche. Et si je vais faire ça là? Je sais pas du tout... Ok.
69:19 C'est nickel. Bah écoute, j'ai pas d'autres questions. J'espère que là... Quand? Bah peut-être... Demain ou lundi, je pourrais signer comme ça. Pour le financement, quoi. T'as pas à m'imaginer. Non mais écoute, c'est parfait. En tout cas, s'il y a d'autres points, tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Ok, ça marche. Merci, bonne soirée.
69:40 Je t'en prie, bonne soirée à toi. Alright, alors si tu as une question, je te mettais à lever la main. Alors, j'ai une question de Michel. Salut Candy. Salut Michel, comment tu vas? Heureux.
69:56 C'est le retour après la formation. Donc du coup, moi, la première question, c'est, voilà, j'ai l'impression que ça va être un recommencement, reprendre à zéro. Donc comment reprendre à zéro, comment reprendre les choses? Et puis, ma deuxième question va concerner les un an que j'ai passé l'année dernière, je suis allé quand même jusqu'à la signature du compromis. On était sur le point de signer l'acte et puis la banque a fait défaut. Je suis toujours
70:57 dans la même boîte. Donc moi ma question c'est, voilà, je reviens avec un nouveau départ, quand on va arriver à cette histoire de la banque, qu'elle doit être, enfin je sais pas, le statut idéal parce que ce que moi j'ai appris c'est que même si on est intérimaire ou machin, ça passe quand même. Alors ça peut passer dans certaines conditions, mais c'est vrai que c'est tendax quand même. Le plus simple c'est quand même d'être en CDI. Si t'es en CDI, là y'a pas de cinéma.
71:33 Mais si tu es en intérim, la banque va te demander d'avoir 5 ans dans la même boîte d'intérim, dans la même structure. En tout cas, il faut juste montrer que tu as un moment de téléphone. Même si j'ai un CDI dans la même boîte d'intérimaire, pour toi ça va être la même chose quand même. Ah, t'es en CDI dans la boîte d'intérim ou tu es en intérim? Non, oui en intérim, mais aujourd'hui il y a des intérims qui peuvent, surtout
72:06 moi dans le milieu médical, il peut y avoir des intérims, un CDI mais en intérim. Ok, mais dans ce cas là, si ton CDI, en fait tu fais de l'intérim dans plusieurs boîtes mais tu es embauché par la boîte d'intérim. Mais tu es en CDI, oui, voilà. Ok, mais non, mais là, il n'y a pas de problème, là. Non, non, ça, c'est pas un problème. Non, là, tu peux passer ton... là, ça va passer.
72:33 Et si tu me disais que tu étais simplement en intérim... Tu écoutes sur un CDD, ça va être chaud, comme moi. Ouais, ça, ça aurait été tendu. Ah oui, ok. Donc, là, le conseil que je te donnerais, c'est de reprendre les... Déjà refais un tour sur le programme, c'était les premières semaines, la première semaine du mois.
72:57 Ensuite tu refais un point avec Julien. Oui, lundi. Voilà, tu fais un point avec lui, vous allez déjà voir un peu par rapport aux villes. Et après l'idée c'est que tu retournes un peu sur le terrain, il faudra que tu te refasses ta main. Bon après c'est comme le vélo, ça se désentend pas mais au moins tu feras le point avec lui et une fois que tu auras fait quelques visites on pourra enchaîner sur les offres et puis aller à l'étape
73:25 passée, chose sérieuse quoi. Ok donc pour moi le vrai problème ça va être cette histoire de ma boîte quoi en fait, ma boîte d'intérim. Mais si tu me dis que tu es en CDI dans ta boîte d'intérim, ça je te dis ça passe. Le truc qui est délicat. Je ne le suis pas encore, je le serai, je ne sais pas. Ah ok. C'est des promesses quoi, mais je ne le suis pas encore. Ok ok. Mais c'est ça qu'il faut valider parce que nous on avait un spinter qui était en intérim, il il gagnait très bien aussi mais après on a galéré donc c'est vraiment quand il est passé en cdi que
74:10 bon ben là les choses se sont décantées il a pu enchaîner les projets mais si en ethereum pur c'est chaud. ok bah écoute merci. en tout cas on regarde quand même après c'est pas pour autant qu'il ne faut pas que tu continues tes recherches. Rien ne dit que peut-être que dans un mois tu auras trouvé ton... Tu vas passer un CDI dans ta boîte, là, ou même si ça se passe dans deux mois, on n'en sait rien. Mais il faut quand même avoir quelque chose sous la main. Oui, il n'y a pas de souci.
74:47 Dans le milieu médical, oui on peut avoir un CDI, mais ça commence par 6 mois ou 3 mois. Je me dis, est-ce qu'ils vont le prendre quand même? Il y a d'autres qui me disent oui, parce que si tu es dans le public, ils peuvent quand même se dire que tu es au public, 6 mois de contrat, je ne sais pas, je demande, je ne sais pas comment ça va se jouer. En tout cas commence déjà par refaire tes visites et tout, retourner sur le terrain.
75:22 Et après, ça ce serait de la paperasse, on verra comment on s'organise. Mais il faut en tout cas que tu aies de la matière à aller voir sur le terrain. Il n'y a pas de soucis merci cool en tout cas si tu as d'autres questions ou d'autres points tu n'hésites pas tu me fais savoir
75:44 ça marche merci si tu as une question je t'invite à lever la main une question de Christelle peut-être. Salut Candy. Salut Christelle, comment vas-tu?
76:17 Ça va, ça va et toi? Ça va nickel. Alors c'est pas peut-être, c'est sûrement. Ouais je sais ça fait ça ça fait longtemps mais mais bon voilà on fait de notre mieux. J'ai une question, je suis allé dans mon logement vendredi dernier pour la première fois en plus de deux ans. Alors déjà je suis très impressionné parce que voilà, l'immeuble est encore très très bien, très bien entretenu, les travaux étaient de qualité, mais vraiment voilà, donc c'est vraiment, je suis assez impressionné quoi, j'ai pas, à part des rafraîchissements ici et là,
77:02 j'ai pas fait grand chose de structurant, donc j'étais assez contente. Par contre, la femme de ménage m'a remonté un point, je sais pas si tu te rappelles comment ma bianderie est faite, tu sais, entre deux logements là. Oui, je me souviens de ça. Et du coup, on s'appuyait sur la VMC pour un petit peu évacuer tout ce qui est humidité, vapeur, etc., que peuvent générer les machines, etc.
77:32 Oui, ok. Alors la VMC, apparemment, elle n'est pas suffisante parce que ce qu'elle me dit c'est que quand elle part, quand elle lance le sèche-linge en partant, en général elle revient parce que la sécurité du sèche-linge s'est activée du fait d'une trop grosse chaleur dans la pièce. Et du coup elle retrouve les linges encore mouillés le lendemain, un peu comme si le sèche-linge n'avait pas tourné assez longtemps. Sur les 5 heures que ça doit tourner la moitié. Du coup, comment elles se font pour s'en sortir?
78:07 Ma deuxième femme de ménage qui habite pas loin passe de temps en temps pour réactiver, pour relancer. Mais voilà, elles m'ont dit si on pouvait trouver une solution pérenne. Et donc, ce que j'ai fait, ce que j'ai fait quand je suis passé vendredi, j'ai fait venir un artisan
78:23 qui nous a fait un trou dans la porte, au dessus de la porte, et qui a mis une espèce de... comment on appelle ça déjà? Extracteur d'air? Non, non, non, on n'a pas... on a pris vraiment un truc un petit basique, pas très cher, tu sais, une espèce d'ouverture en fait qu'on a mis, mais de toute façon ça n'a pas marché. Alors, on a mis une aération. OK, vous avez mis juste un trou quoi.
79:03 Ouais, vous avez mis un trou et une grille. Voilà, exactement. On est allé à Brico, on a pris une grille, ça ne coûtait pas très cher, il a fait le trou et puis il l'a mis. Et je me suis dit, parce que ce qu'elle m'expliquait, c'est que par contre, quand elles sont là et qu'elles font tourner le sèche-linge, elles laissent la porte ouverte. Et là je me suis dit, bon, puisqu'elles ne peuvent pas laisser la porte
79:23 ouverte, si on fait un trou, histoire d'augmenter un petit peu les, comment dire, l'évacuation de l'air, entre guillemets, ça peut passer. Mais apparemment c'est insuffisant. Puisqu'elle m'a dit encore ce matin que, bon voilà, le problème se reproduit malgré la création de ce trou. Donc ma question c'est, est-ce que tu aurais une bonne idée, est-ce que c'est quelque chose qu'un scrutin a déjà rencontré? Oui, alors je n'ai pas en mémoire que quelqu'un ait rencontré ce problème-là. Une solution
79:59 que je pourrais voir, parce qu'en fait là le truc qui se passe c'est pas un problème d'humidité, c'est un problème de chaleur. Donc du coup je pense que c'est pas la fonction de la VMC, c'est pas de comment dire, c'est pas d'absorber la chaleur, en fait la VMC va juste renouveler l'air mais si la pièce est chaude c'est pas sa fonction. Donc en fait là tu as deux solutions. Toi tu peux avoir... alors attend faut que je te fasse un dessin... bon ça c'est un truc qu'il faudrait tester mais en gros en imaginant que ta pièce soit bon on va dire que là on va dire que là t'as ta machine à laver tu vois mais au contraire ton truc est dessus aussi toi si je me souviens bien
81:01 exactement et j'en ai fois deux donc ah ouais t'en a mis deux d'accord ok ouais donc en fait j'ai quatre machines et du coup c'est les sèches linge qui sont au dessus ou en dessous? les sèches linge sont au dessus en général ok c'est les sèches linge au dessus qui s'arrêtent tout seul la machine il n'y a pas de soucis mais le sèche linge je ne sais pas si ils ont mis une sécurité
81:25 à mon avis c'est pour le sèche linge pour pas que ça brûle et du coup quand le niveau de chaleur est un peu trop élevé ça s'arrête automatiquement en fait tu as deux problèmes un, le sèche linge il est en hauteur en fait la chaleur elle monte. La chaleur monte, exactement. Quand il fait chaud,
81:41 t'as plus de chaleur aussi. Donc pour moi ce que j'aurais fait, c'est que, en imaginant que t'es ta porte ici, j'aurais fait le système d'ouverture que tu as fait, là que tu as mis, et sur ta VMC, je ne sais pas où elle est, j'aurais mis... Elle est au-dessus des sèches-linges en fait. Ok, mais en fait au lieu de mettre une grille, parce que là en fait au niveau de la VMC en général on met une buse juste pour l'aération, mais moi ce que j'aurais fait, j'aurais mis un extracteur derrière ici.
82:20 Au niveau de la VMC? A la place de ton embout de VMC. Putain! En fait, ça ferait que tu aurais un système qui ferait que... En fait, il faut les deux choses. Il faut que tu aies un système d'appel VR,
82:34 donc il faut que tu passes un trou quelque part que ça puisse rentrer, et un endroit... Limite, moi ce que j'aurais fait, j'aurais fait même un trou peut-être en dessous, tu vois, pour que l'air puisse remonter comme ça, pour que tu puisses avoir vraiment une traction, que ça puisse tirer l'air ici et que ça puisse... Donc toi, excuse-moi, j'ai désolé de te couper, toi tu aurais fait le trou d'extraction
83:06 d'air en bas et pas en haut, c'est ça? Ouais parce qu'en fait, alors, pour moi en bas ça aurait été mieux. Non mais c'est pas... Parce que c'est là que l'air frais rentre. Voilà. Moi j'avais plutôt réfléchi en me disant comme la chaleur monte on va mettre le trou en haut comme ça la chaleur va sortir. Ouais mais en fait le truc qui se passe c'est que comme la chaleur là elle est
83:31 à l'intérieur oui le fait de le faire comme ça ça va sortir un petit peu mais pas suffisamment pour permettre de faire baisser la température dans la pièce. Il faudrait qu'il y ait un système soit de ventilation dans la pièce et là ça permettrait de faire sortir l'air chaud. Mais tu as deux façons de faire sortir l'air chaud. Toi tu l'aspires en gros en mettant un système ici qui permet d'aspirer, soit tu le souffles et là il faudrait avoir un truc, une sorte de ventilo qui tourne, qui souffle et qui permettrait de sortir à l'air chaud. Et même ça je te dis, faudrait tester parce que...
84:12 Faudrait que le système soit suffisamment... Il y ait une suffisamment forte aspiration. Oui, oui, oui, parce que j'imagine que si la chaleur est au point d'activer le système de sécurité des sessions, c'est qu'elle doit être forte. Oui, c'est très chaud. Elle doit être forte.
84:31 Et je me pose la question, est-ce que ça va servir à quelque chose? Attendez, je pense que je suis encore… J'essaie de voir s'il y a pas un système. Ça veut dire qu'en fait, alors l'autre proposition à laquelle je pensais c'était carrément de couper la porte par le bas, j'avais imaginé par le haut, mais du coup pour aller dans ton sens ce serait par le bas, de la réduire de 10 cm, 10-20 cm, suffisamment pour pas permettre à quelqu'un de passer en dessous,
85:08 quoi, mais suffisamment aussi pour permettre à l'air de se renouveller, un peu pour simuler la porte ouverte si tu veux. Ok. Ouais. Mais dans ce cas-là, je suis en train de réfléchir. Parce qu'en fait, un truc plus simple, après ça te ferait changer le truc. Mais je me dis limite tu mets une sorte de porte en barreau, avec des barreaux ou des grillages,
85:41 un truc où la porte est aérée. Parce qu'en fait, si tu aères, y'a plus de problème, quoi. Ah! En fait, la grille que tu as... Ah oui, c'est une bonne idée, ça. Ouais, en fait, la grille, ça deviendrait une espèce de porte grille, quoi. Ben ouais.
85:56 Oh ben, ça existe, ça? Ben, faudrait le chercher, mais je pense que... Ouais, ça marche. Mais c'est pas une mauvaise idée. Ouais? Non, c'est pas une mauvaise idée.
86:08 En gros, une espèce de porte... de porte-fenêtre... Ouais. Tu sais, avec l'espèce de fenêtre qu'on peut... Ouvrir et tout, ouais. Je pense que ce serait un truc...
86:21 Je vois, je vois, je vois. Comme ça... Bah ouais, mais c'est la bonne solution. Comme ça, quand elle part, elle laisse... Comment dire? Elle tourne un petit peu les grilles ouvertes
86:31 quelque part, ça permet à la fois d'empêcher les gens d'entrer mais de laisser l'air passer, et du coup ça résolverait le problème parce que si elle dit qu'elle n'a pas de colère quand elle laisse la porte ouverte, en fait c'est ce qu'il faut faire. Ouais je pense que c'est juste une histoire d'aération parce qu'après même mon système là se dit ça, bon ça va te demander de changer et puis même ce que je crains c'est que tu envoies de l'air chaud au niveau de ta VMC et que ça la grille tu vois, donc limite je me dis peut-être est-ce que ce serait pas juste mieux de juste faire
87:05 un truc où là en gros ça circule bien, comme tu as dit tu coupes un petit peu en dessous de la porte, un petit peu au dessus ou même tu fais une sorte de tu mets des buzz pour pouvoir l'aérer un peu plus et puis ouais ouais ouais non non ça non non ça existe j'en ai trouvé un porte grillage après faut juste que je trouve une qui soit un petit peu c'est compliqué les gens ils vont voir ils vont voir à travers mais c'est pas grave parce qu'il y a qu'un seul logement qui se trouve à ce niveau là de toute façon. Ouais, ouais, ouais, porte grillage c'est bien, ouais, ouais, ouais, j'en vois à Leroy Merlin donc je
87:44 pense que je vais essayer de miser là-dessus et refaire passer l'artisan pour qu'il s'en donne. Ouais, faut voir, après s'il peut trouver une qui a le même, comment dire, la même dimension, t'as juste à changer le... il est quand même pas obligé de lâcher le bâtiment, quoi, parce que je sais pas s'ils te vendent des portes sans bâtiment. Non, ils vendent avec bâtiment.
88:05 Ce que je vois là, il y a un bâtiment. Ouais, il y a un bâtiment. Ah, mais non. En fait, à l'Eau Ramérin, c'est la porte... Ah, oui, je vois. En fait, c'est les portes de jardin.
88:15 Ouais. C'est les portes de jardin. Mais après, est-ce que c'est vraiment gênant? Toi, de toute façon, ce que tu veux, c'est un truc qui permet d'aérer la pièce, tu vois. Donc, en vrai, il faut juste essayer de trouver une sorte de porte, soit une porte, qui serait allurée, où il y aurait plusieurs trucs.
88:34 Mais même ton système d'aération, au pire, t'en fais plusieurs, tu mets plusieurs grilles avant de changer la porte. Et si en faisant ça, ça ne résout pas le problème, tu passerais sur une autre solution. Mais moi je dirais même, déjà comme ça, tu pourrais avoir un truc qui permet de m'aider à aérer la pièce un peu plus. Attends je vais essayer de réfléchir encore à une autre solution. Oh merci beaucoup c'est de mettre directement,
89:16 je ne sais pas comment on pourrait mettre ça sur la porte, mais si on pouvait avoir sur la porte même une sorte de, comment dire, un extracteur d'air que tu pourrais mettre directement sur la porte, au-dessus de la porte, tu vois, alors en imaginant que ta porte soit comme ça, il faudrait imaginer qu'elle serait ici par exemple. C'est exactement là que j'ai mis l'aération.
89:39 En plus de l'aération, tu mets un extracteur d'air pour que ce soit un truc mécanique. Parce que là, juste la grille, l'air va sortir un petit peu vite fait, mais ça ne va pas suffire à aérer. Donc soit tu fais rentrer de l'air frais. Ouais, moi je pense que ce serait mieux de faire rentrer de l'air frais. Ouais. Tu fais rentrer l'air frais à l'intérieur.
90:13 Et comme ça, ça... Ah, les facteurs d'air, il faut le brancher, est-ce qu'il y a... Ouais, il faut le brancher, c'est ça. En fait, il y a deux systèmes. Soit... Ça va être tendu, hein.
90:25 Je crois pas avoir de prise à cet endroit là. Attends, je vais essayer de réfléchir à un truc. A priori il y en a qui seraient à pile, mais faudrait voir si ça tourne H24 toutes les semaines tu vas choper des piles, j'ai l'impression. On est d'accord. Faudrait-il un truc... Non, non, mais ton idée de porte c'est la plus...
91:07 Ouais, bien sûr. C'est la plus simple. Je sais pas si c'est la moins chère, mais en tout cas c'est la plus simple. Et c'est celle qui paraît très... Ouais, non, non, mais c'est la plus simple. Parce que là, si je mets un extracteur d'air, je suis pas sûr que ça fonctionne, je suis pas certain de pouvoir le brancher, en tout cas je suis même certain de ne pas pouvoir le brancher, j'ai pas pris à cet endroit là.
91:42 Non, non, non, mais c'est... non, je vais... non, il faudra que je change la porte. À chaud peut-être tout de suite. Après c'est chiant parce qu'à chaque fois qu'il faut... tu vois, après il faut aussi optimiser les déplacements de l'artisan parce que tu vois, tu vas le faire venir pour faire plusieurs trous et après tu vas le faire venir pour changer la porte, c'est un peu galère. Mais non, non, non, écoute je vais réfléchir, je vais peser
92:06 toutes les solutions, l'extracteur d'air, le changement de porte et l'augmentation de l'aération avec plus de trous et en fonction du budget et de... parce qu'en plus là, bon, ça se présente pas encore bien mais je pense qu'on aura peut-être un été chaud, j'espère, pour l'instant on l'attend toujours, mais j'espère, et tu vois si les températures extérieures sont élevées, je pense que le problème il sera encore pire. Mais en fait pas tant que ça, parce qu'en fait il n'y a pas de fenêtre, en fait ça tape, ah je vois ce que tu veux dire, il fait frais quand ça tape mais là tu ne seras pas trop embêté. En fait ta température à cet endroit là
92:52 sera sensiblement la même quasiment tout le temps tu vois. Ouais je comprends parce qu'il n'y a pas de déperdure. Ouais en fait tu verras des endroits il fera très chaud c'est les derniers logements tout en haut puisque là le soleil tape direct sur la tuile et en plus il y a le, il y a comment ça s'appelle, le Vélux qui tape, là les derniers logements c'est des fournaises. Mais en fait quand le logement est au rez-de-chaussée ou même côté rue et que le soulevé se couche derrière,
93:24 le mec en tout cas il le vit mieux que celui qui est au dernier côté court. Ah ben m'en parle pas, je suis déjà en train de réfléchir à comment passer l'année dernière on s'est pris pas mal de commentaires sur la chaleur. Mais ça je te dis tous les été il y a une toi qui me dit je pense pas à la clime. On va se calmer. Non la clime peut être pas, par contre je suis en train de voir tu sais pour les refroidisseurs là, tu sais les espèces de ventilateurs qui prennent de l'eau. De l'eau et tout, mais franchement c'est du flan, ça.
94:05 Après tu peux essayer, mais bon, faut mettre des glaçons, parce que si tu mets juste de l'eau, c'est pas grand chose. Bah j'ai un congélateur, j'ai un frigo-congélateur. Ouais, bah essaye. Je leur dis juste, tu vois, j'achète plein de pains, j'achète des pains de glace en double, tu vois, une partie est au congélateur, l'autre est dans l'appareil et je dis aux voyageurs que quand ça finit on veut changer
94:30 et puis à mon avis on va le faire. Oui, ça peut être une solution. Ce que j'ai vu avec la femme de ménage, elle m'a dit que ça congèle bien donc je pense qu'on va essayer de s'en sortir comme ça. C'est vrai mais tu nous diras si ça va. Oui, je vous tiendrai au courant mais c'est ça où je ferme les logements, parce que c'est juste pas...
94:51 C'est simple, à la fin de le ménage, elle me dit que quand elle y passe les trois quarts d'heure pour nettoyer le logement, elle est trompée en sortant. On s'imagine combien de temps... Mais en fait, nous ce qu'on fait, c'est qu'on ferme le rideau. Ouais, ouais. Faut pas laisser le rideau, du moins du déluge, là, ouvert.
95:11 Si tu fais ça, genre, ce serait un four. Genre, quand tu viens faire le ménage, tu fermes le rideau. Non, ferme tous les rideaux, comme ça, le logement, alors, il est un peu plus vivable, quoi. Parce que c'est sûr que si tu laisses le truc remonter, et qu'il fait chaud, alors là, c'est bon, tu l'as tué, le mec.
95:32 Ouais, c'est ça. C'est exactement ça. Je pense que soit la femme de ménage, soit les clients doivent laisser ouvert quoi parce que bon après vivre aussi dans l'obscurité c'est pas ça va pas être drôle quoi donc là. Non mais même quand tu n'es pas là tu fermes genre quand tu es là tu peux laisser ouvert mais moi je dis quand le client arrive les logements qui sont par exemple dans les étages inférieurs ben vous les remontez
95:57 mais si le mec il est au dernier étage ben quand il est dans son logement, le logement il est dans le noir. Parce qu'en gros, si on laisse le truc remonter, il ne pourra pas passer la nuit, c'est impossible. Tu m'étonnes. C'est impossible. Et le ventilateur ne change rien du tout. Ça brasse de l'air chaud.
96:21 Ça brasse de l'air chaud, ça sert à rien. Moi j'en ai racheté après, c'est tout. Je me suis dit, je comprends que ça ne sert à rien. C'est ça, c'est ça. Non, non, mais je vais tester, ça coûte une centaine d'euros, je vais investir et je vais voir ce que ça va donner.
96:38 Ouais, mais c'est peut-être une bonne idée, parce qu'en fait, ce que je craignais, c'était le fait que la flotte, tu veux mettre des glaçons, mais si tu achètes du pain de glace, ça peut être une solution. Oui tu gères avec le pain de glace et puis il y a un petit congélateur qui ne sert pas beaucoup parce que finalement les clients ils utilisent plus le frigo, la partie avec le congélateur du moins. Donc tu charges le congélateur de pain de glace et puis en
97:08 fait on leur dit juste que quand vous enlevez du ventilateur vous remettez dans le congélateur et vous prenez ceux du... vous inversez quoi. Et comme ça, voilà, le temps que ceux-là fassent l'affaire, les autres ont congélés et puis boum. Voilà, quelqu'un qui a le frais chaud, il va s'y mettre. Ouais, ouais.
97:27 Non mais en plus, c'est... parce que tu vois, le pain de glace, ça peut être un peu compliqué à mettre dans le truc, mais sinon, il y a les... c'est des pains de glace aussi, moi je rappelle ça, mais c'est des petits sachets bleus là, toi. Je sais pas si tu vois... C'est comme quand tu te fais mal.
97:42 Oui je vois, mais il faut les remplir, non? Il faut les remplir d'eau. C'est des sachets... Alors, ça s'appelle... Attends, je sais plus comment ça s'appelle... Ah mais voilà l'image.
97:54 Ouais. Parce que le truc, le peigne glace standard il est rigide. Toi je me dis, en fonction de la taille de l'appareil, tu peux ne pas le... le truc... Mais ça c'est des trucs que tu en défaut en général tu achètes ça pour quand tu t'es blessé et toi et c'est souple. Ah bah voilà c'est parfait ça
98:11 c'est encore mieux c'est super en plus c'est pas cher c'est super ça. Et puis tu peux mettre un petit ventilo avec le truc là où tu mets la glace derrière. Exactement, tu vois, du coup je vais acheter ça et tu vois on en met une tonne dans tous les congélateurs, bon peut-être pas ceux du bas parce que les logements du bas pour le coup c'est l'inverse, ils sont un peu plus frais, c'est plus agréable, mais ceux des deux étages là, bon c'est un peu compliqué mais tu vois, non non mais je pense que je vais le faire pour les deux de tout en haut là, c'est vraiment pour eux qu'on reçoit des commentaires négatifs.
98:54 On s'était dit avec ma femme de ménage que soit on trouve une solution, soit on les ferme, vaut mieux perdre de l'argent que d'avoir des commentaires négatifs qui vont... Le problème c'est pas les commentaires négatifs, c'est une bonne idée. On pourra... Mais en plus, moi j'en ai là... En fait, tu vois, c'est un truc que tu achètes des fois pour...
99:24 quand tu as mal et tout. Oui! Et en fait, ça peut faire l'affaire. Et en plus, ça va faire 10 heures au frigo. Et ensuite, c'est bon. Bonne idée.
99:36 Tu vois? Voilà, donc la personne, elle fait tourner comme ça et puis ça passe quoi, tu vois. Du coup, non non mais je vais acheter plutôt la version sachet. Je sais qu'ils arrivent déjà avec des pains de glace pour certains. Ah je sais, ok. Si, si, pour certains ils arrivent déjà avec des pains de glace. Et du coup, en fait l'idée c'était de compléter.
100:02 Donc j'avais pris le temps d'acheter des pains de verre. Parce que je veux vraiment qu'ils puissent être en mode... On fait limite, il y a trois tours, quoi, tu vois. Ouais, ouais, ouais. Pendant qu'il y en a deux qui congèlent, il y en a un qui est en cours d'utilisation.
100:17 Et puis, ensuite, quand je le remets dans le frigo, histoire qu'ils n'en manquent jamais, quoi. Et que s'ils en manquent, c'est de leur faute, quoi. Parce qu'ils n'ont pas fait le... Tu vois. Et puis, je peux mettre à jour les règles d'utilisation pour expliquer etc et là je pense que s'ils jouent le jeu ça devrait le faire. J'en avais vu un quand j'étais allé à la
100:35 foire de Paris, mais le truc par contre 800 euros, c'était pas un climatiseur mais c'était un réfrigérateur, un réfrigérateur, un refroidisseur et en fait il était vraiment puissant, lui il n'utilisait que l'eau par contre, il n'avait pas besoin de glace et il réussissait à te donner un truc similaire au climatiseur avec l'avantage de ne pas avoir besoin de... tu sais parce que le vrai problème avec le climatiseur c'est qu'il faut être capable d'évacuer l'air chaud, et là il n'y avait pas besoin d'évacuer l'air chaud. Donc, tu pouvais le mettre n'importe où dans la pièce.
101:17 Et du coup, ça allait bien avec les logements sous pente parce que finalement, tu n'as pas besoin d'envoyer un tuyau à l'extérieur. C'est compliqué quand même quand on est sous pente. Mais par contre, 800 euros le prix, je me suis dit. Ouais, mais il faut que ça reste rentable aussi. On est d'accord.
101:33 On est d'accord. Et du coup, mais par contre, c'est bien parce que c'est ça qui m'a donné l'idée de prendre ce type d'appareil et du coup je suis allé sur Amazon, j'ai vu qu'il y avait l'équivalent à 100-150 euros, je me suis dit bon, on n'est pas peut-être au même niveau d'efficacité, mais si on a quand même des logements petits, donc peut-être que cela pourrait faire l'affaire. Tu vois?
101:54 Ouais, je vois. Donc voilà. Non mais c'est une bonne idée, mais je n'avais pas pensé à ce truc-là. Parce que moi le côté glaçon m'embêtait, mais ça te croit différent, parce que c'est un peu chiant, faut mettre des trucs de glaçons et tout, et puis quand même je trouvais que c'était pas pratique pour un client de devoir mettre des glaçons dans son truc,
102:15 et puis même des fois t'as des trucs comme ça, où on te dit faut mettre des glaçons, mais ça rafraîchit à 30 cm, mais une pièce de 20 mètres carrés, ben ça faisait pas grand chose. Ouais j'imagine, j'imagine, j'imagine. C'est pour ça que j'étais un peu frileux à ça. Mais en tout cas, oui, toi? Je vais tester, je vais tester,
102:38 et puis au bout de quelques semaines, je reviendrai faire un retour d'expérience. Ouais, mais c'est cool. Et puis ce que je te dirais aussi, pour coupler à ça, bon, après faudrait voir avec ta femme de neige, mais quand elle s'en va, par exemple, sur du dernier étage, tu vois, pour moi je pense qu'il faut rabattre les... même si c'est
103:00 pas complètement à zéro, mais au moins laisser juste 2-3 centimètres de lumière, c'est tout, mais rabattre au maximum le volet. Non mais c'est une bonne idée. Je pense qu'elle le faisait pas parce que si elle ne dit qu'au bout de trois carrières elle était trompée, ça veut dire que le logement chauffait à mort quand elle est rentrée.
103:23 Ah bien bien sûr. Du coup, elle est ouverte. Je dis, moi je sais que… Et même, je pense que c'était limite obligatoire de le faire. limite de naturellement qu'il fallait faire ça parce qu'en gros même rentrer dans la pièce c'était pas possible parce que tu vois que là c'est le truc qui c'est une fournaise toi donc tu es obligé de fermer ça et là ça va un peu et en plus le problème c'est qu'une fois que la
103:56 chaleur est rentrée c'est cuit. C'est ça le problème une fois qu'elle est rentrée, c'est mort. Donc c'est pour ça que lui, tu as raison, effectivement, tu peux ouvrir la nuit pour laisser passer l'air frais, mais au petit matin, boum, tu fermes et puis comme ça, t'emprisonnes un petit peu cette petite fraîcheur, histoire que ça reste agréable. Donc pour moi, je suis assez d'accord. Mais oui, on va faire les deux et puis on verra si ça passe.
104:25 Et si jamais c'est tendu, ben c'est pas grave. Mais en plus je te dis c'est une expérience que je peux mener aussi parce que moi j'ai une épingle à secouler là et puis comme ça je pourrais donner aussi un retour. Ben ouais, ben ouais, ben ouais, tu testes et puis comme ça on verra si ça se trouve ce sera une différence de marque ou je sais pas quoi. Moi je compte y aller sur des budgets de 100 euros quand même.
104:52 Je sais qu'il y a tous les budgets dans ces trucs-là, mais après si tu tires vers le moins cher, l'efficacité n'est pas au rendez-vous. C'est sûr. Non mais moi les petits trucs tentatifs, les petits cubes, ça c'est mort parce que je sais que ça rafraîchit à 30 centimètres. C'est celui qui est à côté de sa table de chef, oui, mais celui qui est de l'autre côté c'est bon il est dans la fournisse.
105:16 Exactement et moi j'avais identifié plutôt une colonne histoire que ça ne prenne pas trop de place aussi. Ok. Tu vois donc j'avais trouvé une colonne et en ce moment ils font quelques promos là dessus si tu veux je te partagerai le lien par mail mais j'ai trouvé une colonne assez sympa parce que oui l'enjeu c'est on a quand même des logements petits et vaut mieux pas se retrouver avec des gros appareils qui vont avoir de la place, tu vois. Ouais, j'imagine.
105:41 Donc voilà. Ouais, donc très plupart du temps, on va pas là. Ouais, bah écoute, ça c'est peut-être une bonne idée. Et après comme ça, en été, en hiver, du coup, tu les redescends, tu les mets quelque part. Exactement. Tu as tout compris.
105:53 Mais je ne les descends même pas parce que comme j'ai de la place dans mes salles de bain, tu sais, on les stocke là-bas. Et puis comme ça, ça attend les bonjours. Parce que c'est galère pour les femmes de ménage à chaque fois de descendre à la cave. C'est quand même une, deux, trois étages. Après tu me diras c'est une fois l'an.
106:13 Ouais c'est une fois, ouais. Parce que nous les ventilos on les descend. Les ventilos on les descend parce que en hiver ça fait pas sens de les mettre dans le truc. Du coup... Non mais je les mets dans la salle de bain. J'ai de la place.
106:29 Ouais, si t'as de la place, tu peux faire ça. Ouais, j'ai de la place. Tu sais, derrière les cabines de douche là, où c'est vide, bah tu parques là-bas. On a aussi parqué les, tu sais, les... Ah, les ustensiles pour le ménage.
106:43 En bas, à l'air, etc. Tu vois, voilà. Là, tu mets un petit ventilateur à côté. C'est bon, il reste là. Et puis le jour où ça aussi pour vertu que finalement le client il a à disposition s'il en a besoin. C'est une bonne idée, j'avais pas pensé à ce truc là. Exactement,
107:03 bah oui parce que tu sais jamais à quel moment tu vas avoir de la chaleur, regarde rien que il y a deux semaines je crois on a eu des pics de chaleur là un week-end à mon avis les gens, surtout dans nos logements là-haut, un ventilateur n'aurait pas été de trop. Oui, c'est ça, j'avoue. Ça a été la peur de trois jours. Oui. Et je me dis même si tu mets le truc là, tu mets la flotte en dessous,
107:30 tu mets le petit glaçon en dessous, ça peut vachement faire l'affaire. Non, c'est une bonne idée. Bah grave, ouais non mais franchement ça peut être pas mal, en tout cas ça se tente. Ça se tente. Ouais, bon, mais écoute, faisons ça. Ça marche, on est en courant.
107:46 En tout cas, si y'a d'autres points de vue, c'est un droit. Ça marche, bonne soirée, bonne soirée aux spectateurs. Alright. Alors si t'as une question, je t'invite à lever la main. Alors j'ai une question de Omar. Bonsoir Kendi, bonsoir tout le monde.
108:12 Comment vas-tu Omar? Ça va très bien. Je n'ai pas de question Kendi, c'est juste pour donner des nouvelles concernant le chantier. Ok. Donc ça va tout doucement comme un escargot mais j'y crois toujours. Là c'est toujours en démolition. Toujours, toujours. Et donc là j'ai le fameux, le maître d'oeuvre là qui m'a demandé
108:45 oui il est en galère pour rechercher une entreprise de spécialiser dans l'amiante. Donc là on est là. Donc je voulais te dire... C'est quoi le truc à... Je ne me rappelle plus quelle était la partie amiantée chez toi. Alors moi c'est juste la conduite de cheminée. Tu sais il y a le gros tuyau qui est au grenier. Ah oui au dernier, ouais ouais, le gros tuyau là. Voilà donc là il est en train de chercher une entreprise mais il me dit oui, moi je ne l'ai même pas dit ok ok ok, il m'a juste dit oui et que les entreprises
109:25 qu'il a eues c'est trop cher donc là je le laisse vraiment. S'il me propose, moi je ne le dis pas en fait par rapport au fait qu'on a déjà signé le devis et le mec pareil, dès le départ je lui ai dit j'aimerais qu'on se voit mais bon il m'a dit ouais vas-y vas-y pas de souci j'ai déjà l'habitude donc moi je le laisse dans ses délires je le laisse faire chercher son truc. Mais toi moi je trouve que c'est pas très sérieux tout ça parce que si le mec il t'a chiffré un truc, comment ça se fait que maintenant il se rend compte qu'il doit passer par une entreprise pour pouvoir faire la dépose de la cheminée et qu'il se dit que c'est trop cher pour lui.
110:13 Si tu savais que tu allais faire ça, déjà à ce moment-là, tu allais te faire le vie. Ça c'est une première chose. Et deuxième chose, moi je me dis qu'il n'y a pas grand monde qui se prend la tête avec les histoires de Damien, mais que le mec... moi je pense que c'est parce que lui il fait du cinéma, que moi je me dis on prendrait notre artisan standard, il vienne, les mecs ils pètent ça, ça tombe par terre, on met ça en morceaux,
110:46 et puis on ramène ça à la déchetterie, point barre, c'est fini quoi tu vois. Là on est en train de dire oui il faut venir machin... Ouais. Je comprends pas. Est-ce que... Par contre j'ai pas posé la question mais est-ce qu'il a un visage aussi de faire une diagnostic directe?
111:05 Je sais pas mais je vais pas demander... Ça sert à rien. Parce que le diagnostic il sert à... A la fin non? Non, en fait le diagnostic on le fait avant de le chanter, c'est pour localiser où sont les éléments, où il y a de la merde et tout. Mais s'il y a que la cheminée, si tu veux on sait qu'il faut enlever la cheminée, de toute façon tu devrais l'enlever.
111:31 Donc c'est même pas un truc où on se dit peut-être qu'on pourrait le garder, le truc il est en plein milieu, donc on va de toute façon enlever, il faut juste venir casser. Le seul truc délicat pour toi dans ton cut figure c'est qu'une fois qu'on l'aura cassé, une fois qu'on a cassé la colonne, il faut qu'on soutienne parce que je ne sais pas si ça supporte quand même un petit peu la toiture, donc c'est ça qui est un peu délicat, quand on a cassé, tu vas avoir un truc qu'il faudra soutenir, et deux, il se peut que tu te retrouves avec un trou dans ta toiture. Donc du coup, c'est ça qu'il faut « anticiper », mais la partie amiante, machin, chevigne, pour moi c'est du pipi de chat ça. Là par contre l'artisan qui est physiquement, d'ailleurs lui il ne passe même pas tous les jours de toute façon,
112:36 mais qui va faire les travaux, lui il me dit qu'il ne va pas faire comme je veux au niveau de l'isolation de grenier là-haut, il va laisser la distance entre le faux plafond qui était au... Tu vois, au grenier, il y avait... Je sais pas si... Comment t'expliquer? Au milieu, il y avait un faux plafond, du coup, il va tout isoler à cet énorme espace. Je me suis dit, mais pourquoi il fait ça? Je trouve que c'est vraiment... C'est du gâchis de place, mais bon. Il m'a dit qu'ils vont faire ça. Du coup, ils vont faire un faux plafond qui va être à l'horizontale.
113:25 Non, mais ça, c'est pas forcément gênant. C'est pas gênant? Non, c'est pas gênant. Parce qu'après, si par exemple, tu dois mettre ta VMC tout en haut, il faut quelque part pour pouvoir le mettre, si tu fais un truc en pointe, tu n'auras pas le droit de stocker ta VMC, et puis deuxième chose, quand tu vas tout en haut, en termes
113:50 de chauffage, tu dépenses plus aussi, donc c'est pas plus mal de le faire plus bas, ça c'est pas gênant, ok, je sais pas pourquoi j'ai trouvé ça chelou, enfin juste par rapport à l'espace, mais ok, si tu me confirmes ça c'est bon, bah ok. Ouais, non, c'est pas problème. Bah en tout cas pour moi, j'ai pas d'autres questions, ça avance comme un escargot, donc ça avance pas du tout. Non mais l'essentiel c'est que tu dois y aller régulièrement, tous les samedis, aller sur place. Pour le moment, je suis allé que le 25. Je voulais aller le samedi, le 8.
114:30 Mais quand j'ai eu au téléphone, ils n'étaient pas là. Ils n'ont rien fait. Donc, je ne suis pas allé. sans les appeler. Parce qu'au moins, toi, quand tu vas et que tu as fait la route, là pour toi, c'est pas douloureux. T'as appelé, tu t'es pas déplacé,
114:46 ouais ça va. Mais crois-moi que quand tu t'es déplacé, t'as fait deux heures de route et que tu vois que ton chantier n'a pas avancé, crois comme moi que la frustration que tu auras, c'est que le soir même, tu vas appeler le mec
114:57 pour dire « Mais frère, qu'est-ce qu'il se passe? » Parce que là, t'imagines, je sais pas combien de temps ça fait que t'as commencé ton chantier, mais ça va faire au moins... C'était avant la rencontre, ou juste après la rencontre que tu as commencé,
115:20 et là ça va faire quasiment un mois, on est encore à la phase d'émolition sur ton chantier. C'est ça. C'est inacceptable. Tu vois ce que je veux dire? Donc là pour moi, il faut que tu ailles sur ton chantier frère. Là, faut pas que tu te dises, oui, comme ils n'ont pas avancé, ils n'ont pas avancé mais tu l'as
115:40 vu de tes propres yeux, tu fais un suivi de ton projet semaine par semaine, voici ce qui a été fait une semaine, deux semaines, trois. Je te l'ai dit en plus quand je suis venu te voir, je t'ai dit frère, prends le temps de faire un dossier de suivi, que si tu n'as pas de suivi, à la fin tu auras juste, tu te dis ok, ben non ça avance, ça n'avance pas, c'est pas factuel, c'est des sentiments que tu as. Alors que si t'as un dossier, tu peux dire, ok, une semaine, une fois, c'est ce que j'ai vu,
116:07 semaine deux, voici ce que j'ai vu, voilà, voilà, ok, on est à tel endroit, c'est ok, tu vois. Mais là, t'imagines, on est quoi? On est le 13, tu me dis que tu as été le 25, ça fait une, deux, trois, alors presque quatre semaines, mec. Trois semaines que tu n'as pas mis les pieds là-bas? Bah parce que, encore une fois Kendi, parce qu'il y avait personne, ils étaient pas là-bas en fait.
116:32 Donc c'est comme si y'a pas eu de... Depuis le 25, donc là, ils étaient que aujourd'hui. Donc déjà, eux ils sont pas sérieux, et j'ai juste mis la pression téléphoniquement. Moi je ne sais pas quoi te dire, mais je peux simplement te dire, mais pour moi c'est pas
117:01 sérieux, alors je ne dis pas toi, mais pour moi il faut que, pour moi la pression n'est pas suffisamment intense. J'imagine t'as versé je sais pas combien de milliers d'euros pour que les mecs fassent leur chantier, mec ça fait quasiment un mois, on est à la partie démolition frère. Moi je te dis y'a des sprinters là qui commencent sur un chantier, qui ont peut-être commencé après toi là, les mecs ils ont peut-être même déjà commencé à railler, alors peut-être pas railler mais en tout cas passer la partie plomberie et tout ça.
117:40 Donc là il faut que tu sois vraiment vigilant sur ça et même sur les versements, mec je dirais vraiment vraiment vraiment. Par contre là ça sera vraiment, je veux pas vraiment qu'ils finissent tout. C'est ce que j'ai décidé finalement. Quitte à un montant très important, qu'ils finissent tout et moi je verrai comment je vais le régler. Mais là je ne vais pas verser quoi que ce soit. Ok faisons ça, je laisse avancer avec ça, et puis tu me diras un petit peu où est-ce que vous en êtes sur une prochaine.
118:29 Très bien, merci beaucoup Kenzie. Je t'en prie mon gars, si il y a d'autres points tu me fais savoir. Merci. Je t'en prie. All right, alors si tu as une question, je te mettais à lever la main, alors j'ai une question de Ricard, peux-tu me conseiller pour les Vélux, de mettre, les acheter où? En fait les Vélux c'est, sur ton Vélux,
118:57 tu as, en fait quand tu l'ouvres, tu as une référence qui est notée, et en fait tu vas sur le site de Vélux, ou tu vas à le Roi Merlin, et tu demandes un rideau pour le Vélux en question, tu vois, et puis une fois que tu as le rideau, ah c'est ça qui permet de faire en sorte que quand les gens seront dans ton logement, le soir, ils pourront dormir en étant dans le noir. Sinon, à 5h du matin, surtout en période estivale comme maintenant, à 5h30, il sera
119:37 presque jour, donc les gens seront réveillés. Alors je te donne la parole du coup. Bonsoir, bienvenue. Salut, comment tu vas? Ouais, ça va, ça va, j'essaie de faire aller, ça va. Qu'est-ce que j'allais dire? Bonsoir, esprit interne.
119:56 Donc, ouais, j'ai entendu, ouais, c'est ce que j'avais fait, j'avais vu des Vélux, parce que moi en plus de ça j'ai vu des grandes Vélux, et puis c'est vrai que je ne savais pas si le montant était raisonnable, j'en ai pour à peu près, je crois que j'en ai pour une centaine d'euros. Je t'avoue que je ne sais pas combien ça coûte, parce que moi j'ai toujours fait ça par l'artisan, surtout comme il faut prendre une référence exacte et tout, je sais juste que oui il faut
120:24 lire la référence mais je t'avoue que j'ai pas les montants en fait, et surtout que ça dépend aussi de la taille de ton Velux, donc il y a pas mal de paramètres, il m'a même fait de grands Velux, j'en ai des grands, donc voilà, ok, de toute façon c'est ce que j'avais fait, donc c'est bien, je pensais que t'avais un site bien spécifique pour les nus. Sinon aussi je suis en train de voir aussi les numéros de portes, tu les prends sur Amazon? Ouais, Amazon ou même sur le Romerlin, les deux conviennent.
121:04 D'accord, ça c'est bon aussi, c'est bon. Et troisième chose, y'a un truc qui me chiffonne parce que, Bon ben mon artisan me dit, pour le deuxième vial, il me dit oui c'est fini, voilà le chantier est fini pour le deuxième immeuble. Et c'est vrai que sur les vidéos, comme je t'ai dit, il m'envoie des trucs et puis je vois par la fenêtre qu'il y a encore plein de déchets, plein de choses qui traînent
121:34 partout. Et il me dit oui c'est fini, vous inquiétez pas, c'est fini, alors sur la vidéo je vois qu'il manque les réfrigérateurs, donc je vais faire un tour, je vais, normalement je dois le rencontrer, je vais faire un tour de fin de chantier, mais c'est vrai que je m'aperçois que, il me dit c'est fini, mais je m'aperçois juste avec sa vidéo qu'il y a encore plein de trucs encore à faire, et ça c'est les finitions qui sont pas évidentes avec la lumière, parce
122:01 que la lumière il saoule du monde, il te dit c'est fini, c'est fini, c'est fini, il te laisse des réfrigérateurs, il y en a pour... Par exemple, moi j'ai vu juste la dernière fois que j'avais été faire ma visite, je m'aperçois que le dernier étage, il me dit oui j'ai mis des volets, ok, je vais au dernier étage, je regarde par les fenêtres, je dis ah ouais c'est bien ça, et je regarde, il n'y a pas de volets, je dis mais, je dis mais, il y a un truc que je ne comprends pas. Je lui dis, je les volais,
122:27 il me met le dernier étage sans voler. Je lui dis, ah ben ouais, il a oublié, je me l'ai volé. Alors il me dit, c'est fini, c'est fini. Il est pressé de recevoir son argent. – Oui, mais surtout, il ne faut pas verser quoi que ce soit avant, verses sur rien, tant que tu n'as pas…
122:45 – C'est toujours des frictions avec lui, c'est du stress parce qu'il te stresse, parce qu'il te dit pour lui c'est fini, pour lui c'est pas grand chose et tout, mais je vais pas faire l'erreur que j'ai faite parce que la première fois pour le premier chantier il m'a dit ouais c'est pas grand chose, c'est un truc qu'il peut faire rapidement, tu parles, il a fallu que je, presque que je fais du harcèlement et quand il est venu, c'est ça, et quand il est venu son responsable faisait la tronche. Pourquoi? Parce qu'il y avait des trucs qui normalement devaient être faits et dépassés,
123:15 et il n'avait pas envie de les faire, mais il avait déjà encaissé les soi-disant les 10%. Il avait encaissé la grande partie, à peu près 80% des 10%, et il me disait « ah ouais, je reviens, je reviens », mais il n'avait jamais envie. J'étais obligé de presque harceler pour qu'il revienne, il est venu, mais tu vois, c'est un peu à sa note. Il fait ce qu'il veut, après, lui qui l'a touché, c'est saoul, il fait ce qu'il veut, il vient quand il veut. Si son idée lui dit de pas venir, il vient pas. Donc je lui dis, c'est dingue d'être arrivé là, parce que c'est le fun chanter qui me stresse.
123:56 Plus parce qu'il l'a encaissé, voilà, quand il a des 10% il te dit oui ça y est c'est fini et ça c'est juste 2-3 bricoles à faire et les 2-3 bricoles tu mets un mois à le couvrir après pour les 2-3 bricoles parce qu'en fin de compte il le fait pas, il le fait pas, quand tu lui demandes un truc il le fait pas, regarde par exemple je t'avais dit quand il est venu installer des Velux qu'il a attendu pour être livré, il l'a fait, il m'a installé des Velux, c'est génial. Mais qu'est-ce qu'il a fait? Il m'a laissé les cartons et il s'est barré.
124:29 Moi je trouve pas ça normal, il met ses Velux et il me laisse les cartons. Alors moi, je suis obligée moi-même de prendre les cartons, de les plier, de les mettre dans ma voiture. Moi je trouve que c'est possible. Comme tu as dit, tu attends de vraiment avoir tout fini avant de faire quoi que... Ouais, ouais, mais bon, tu vois, là, on arrive, on est un peu dans l'effusion parce que lui, il veut son argent, et moi, j'ai pas fait le dernier...
125:03 Tu t'en fiches de ça, tu t'en fiches de ça, tranquille. On s'en fiche. Là, pour vraiment faire... En fait, tu vois, genre, là, je suis en train de... Comme on est dans le domaine là, il faut faire de la politique, genre les politiciens qui se mettent des poils en verre à l'endroit, genre comme si ils ont oublié qu'ils étaient amis, mais là c'est un peu pareil, là, tant que t'as pas eu ce que tu voulais, tu fermes les yeux et puis c'est tout quoi, tu vois. – Oui, moi je vais pas faire avoir parce que je me suis fait avoir une première fois, – Ouais, c'est tout, c'est tout.
125:35 ça a duré des semaines, quand ils viennent faire un truc, il a fallu pratiquement que je leur harcèle. Donc je m'en fiche, je me dis, Monsieur Vladimir, je ne serai pas comme la dernière fois. C'est tout. Ça, c'est un mérite de claire. Voilà. Oui, oui, mais je sais. Par exemple, tu sais, donc il me dit, il me parlait du 3e chantier,
125:56 parce qu'il ne veut pas que les gars restent sans bosser. Il me fait un devis. Le problème du devis, tu vas comprendre, il me fait un devis, je l'ai là, et le problème du devis, c'est qu'il me fait un devis pour, alors, le chantier 2, le chantier 2, il y avait 4 logements à faire, et le chantier 3, il y a 4 logements, d'accord? Donc, il y en a, pour le chantier 2, il y a 2 logements qui ont eu de temps, mais j'en ai demandé 4 parce qu'il y a un locataire.
126:26 Dans les 2 logements récents, il y a un locataire, j'attends qu'il se barre pour... Pourquoi? Pour changer le... pour faire faire le reste. Donc il arrive pour le chantier 2, il me fait 4 logements, et le 4 logements coûtent le...
126:42 Alors je t'explique, il y a un truc qui me chiffonne chez lui, alors les 4 logements, il y a... dans le chantier 2 pour les 4 logements, il y a des fenêtres à changer, des volets, et il y a une vue Andréa Mère, et il y a les portes de service à changer. Dans le troisième des 9, tu vas comprendre, il n'y a pas les fenêtres à changer, les volets sont déjà, les portes de service, je sais pas, il y a peut-être une porte fenêtre,
127:18 la porte d'entrée n'est pas changée, il y a juste un poignet à mettre, et puis mettre une porte automatique, tu sais, à code, un digicode, je sais pas quoi, et tu sais, je m'étonne, et voilà, il me propose un devis, que j'ai là, et dans son devis, il y a pas les fenêtres et tout ça, je te dis. Il n'a pas mis la buanderie. Et c'est pratiquement, à 1 000 euros près, le même prix que si je lui avais dit de me changer les 10 fenêtres,
127:50 de mettre une buanderie. Il a fait les deux dessus à l'identique. Alors que le troisième lien, il n'a pas de fenêtre. Donc tout est déjà en double vitrage, tout a déjà des volets. La porte d'entrée est déjà faite, il n'y a pas de porte arrière, si si, il y a une porte-fenêtre pour le jardin, et tout le reste, les volets, ils y sont,
128:11 tout est mis, tout est fait, et il me met le même prix, et en plus de ça, il a même oublié la buanderie, et il me met pratiquement le même prix à 1000 euros près. Mais après, de toute façon, tu as d'autres... ce que tu dois faire, c'est lui faire comprendre que tu as d'autres devis entre les mains, limite fais passer d'autres artisans, fais passer d'autres artisans pour comparer et puis comme ça tu pourras lui faire comprendre que... Ouais, fais ça, fais venir d'autres artisans que tu avais déjà peut-être vu ou que tu connais ou j'en sais rien tu vois avec eux, et eux ils vont te faire des devis, et même là tu pourras...
128:52 D'une façon le fait de savoir qu'il y a d'autres personnes en face, ben... ça va le... il va le faire ça sérieusement, tu vois. Ouais mais il s'est foutu de moi, parce que là, comme je t'ai dit, j'en ai parlé à Didier, Didier Sprinter, là, avec nous, je lui ai dit ça, et lui il m'a dit, ben ouais, tu sais, moi, il a déjà eu affaire à lui, il me dit, oui, mais bon, c'est compliqué, ça fait cher.
129:19 Ben je lui ai dit, ouais, ça m'étonne, moi. Je m'attendais à un truc plus raisonnable. En plus, tout est déjà découpé, y'a même pas de cloison à mettre entre deux trucs. Alors que... Non, mais c'est... Mais lui, il s'est foutu de moi, là. Pour celui-là, j'ai l'impression qu'il s'est foutu de moi parce que...
129:36 Mais t'as déjà signé ou pas? Ah non j'ai rien signé Tout est déjà découpé, comme je t'ai dit, voilà Et il me dit le même prix que si je lui avais dit Mettez une poisson au milieu, rajoutez-moi 10 fenêtres Il me fait le même prix, je lui dis bah c'est bizarre monsieur Vladimir
129:55 Y'a un truc qui est louche, moi je comprends pas Si vous remettez les deux, les deux vies l'un à côté de l'autre C'est ce que j'ai fait la dernière fois Je vois peu de choses, c'est la même chose Sauf d'un côté t'as 10 fenêtres et une vianderie, et l'autre t'as pas les 10 fenêtres et une vianderie, et
130:08 c'est le même tarif. J'ai dit non, là il me prend vraiment pour une idiote. Ouais? Ouais, ben fais ça. Ouais, ben je vais faire venir un autre artisan pour voir qu'est-ce qu'il en pense, parce que même Didier m'a dit la même chose, il m'a dit moi j'ai quêté un autre, bon moi je pense que c'est ce que je vais faire. Oui, surtout que si il te fait...
130:32 En fait, au moins le fait de savoir qu'il n'est pas tout seul, déjà, au moins ça permettra de se dire, ok, bon ben on... Et tu lui dirais ça comment? On s'en fiche de lui dire quelque chose, tu n'as rien à dire, tu peux venir... Ah oui, mais tu dis que le fait de savoir... Oui mais en fait, si tu fais venir un autre artisan, il va te faire un devis, tu vois,
130:58 et là tu vas pouvoir comparer. Si tu vois que par exemple l'autre artisan il est beaucoup plus cher, bon ben là c'est tout, y'a rien à dire, tu vois, mais si tu vois qu'il est beaucoup moins cher et beaucoup plus détaillé, tu vas te dire, écoute frère, là j'ai fait venir un autre artisan pour regarder, t'es vraiment pas... t'es à la rue quoi, tu vois. Et... alors est-ce que c'est ton prix?
131:18 Parce que moi en vrai, je suis pas marié quoi, tu vois. Donc si... si tu me dis que oui c'est ton prix, c'est ton meilleur prix, bon ben à ce moment-là, j'ai pas envie de choisir quelqu'un d'autre quoi, tu vois. Ouais.
131:30 Bah oui oui, je pense que je veux dire ça parce que c'est vrai que ça me coûte beaucoup trop cher. Et... bon, moi j'ai pris le premier, le deuxième, ça me fait plaisir, mais si là il vous décolle, c'est un homicide. Parce que moi il va te dire, j'ai du pognon, non mais bon. – Oui mais c'est ça, il ne faut pas montrer aux gens que c'est facile, c'est comme l'argent sort du financement, on se dit ouais c'est facile,
131:56 non il faut vraiment faire comme si l'argent sortait de ta poche, et vraiment être très regardant, parce que si tu payais de ta poche, crois-moi qu'il y a des trucs où tu vas dire « ah ben non ». C'est comme là, quand même, tu vois, t'as été quand même très vigilante, tu t'es dit « ok, c'est à 1 000 € près », alors qu'il y avait tel ou tel écart, mais il y a des gens qui se seraient dit « ok, bon, je fais à peu près le même projet,
132:18 bon, c'est à peu près le même prix, let's go », tu vois, et pourtant non, il manque les fenêtres, il manque tel ou tel élément, donc là t'as été vigilante, tu l'as vu, mais pour certaines personnes ce serait pas si crèmeux. Moi je m'attendais, quand le sport il m'envoie un devis, la première chose que je regarde c'est le total.
132:34 Et quand je vois ça je me dis tiens c'est bizarre, j'ai déjà vu ça pour l'autre. Je regarde les deux trucs différents parce que quand je lui ai acheté ce bien là, je suis contente en me disant oh bah tiens ça c'est moins cher, je vais pas avoir beaucoup à faire. Lui me sort un truc comme si je lui ai demandé de tout casser, de tout ravaler, de tout refaire. Ben non, je suis désolée, monsieur Vladimir, c'est pas le même projet, c'est un projet qui est déjà bien entretenu,
133:00 il y a juste à améliorer et il n'y a pas de cloison, il n'y a pas de pièces à séparer en deux, tout est déjà défini. Et en plus de ça, quand je l'ai acheté, l'agent immobilier m'avait bien dit, il y a les volets, les WTF, vous avez déjà ça au moins. Et lui il me compte ça comme si je lui avais dit je changeais des fenêtres, la buanderie il n'en a même pas parmi, non mais bon il me prend pour une idiote, moi j'aime pas trop parce qu'il est plus dans le fric,
133:31 comme je te dis, lui c'est le fric qu'il compte, c'est-à-dire il faut lui donner du fric, du fric, du fric, et il te fait du bon boulot, je dis pas qu'il est mauvais, il est très très bon, mais il te demande très cher, et il te faut son fric, et le problème c'est que tu lui donnes le fric, mais moi j'aimerais bien que ses devises soient faites en fonction du travail réel, non pas d'avoir tout ce... tu sais, on a l'impression qu'il nous met dans une grille,
133:57 il dit 4 logements ça fait 95 minutes, 5 logements ça fait temps, 6 logements ça fait temps, et il regarde même pas, il regarde même plus ce que tu as à faire ou pas, il te dit dès qu'il a fait le logement ça fait temps, mais bon le problème c'est que c'est pas la même chose quand tu sais que t'as un logement qui a pas de double vitrage et tout à refaire, tu as des cloisons à mettre, alors qu'un autre a déjà tout équipé, double vitrage, volets, tout est fait, il y a juste à faire une salle de bain et tout, c'est pas le même prix. Ça je suis pas d'accord.
134:27 Donc voilà, je sais pas, je vais y voir. – Non mais fais le point avec lui et puis tu verras, il n'y a pas de... – Ah ouais, je vais lui dire ça. Je lui dirai ce qu'il a dit lundi. Je vais lui dire, de toute façon je lui ai dit que je n'étais pas trop d'accord. Il m'a dit de mettre ça sur papier, je vais mettre ça sur papier,
134:42 puis je vais lui mettre. Comme quoi je ne suis pas trop d'accord dans son histoire de 95 000 pour 4 logements. Donc rien n'est fait, mais sinon je prendrais quelqu'un d'autre, comme tu as dit, on n'est pas mariés, moi je ne suis pas marié avec Vladimir. C'est ça. Je m'en fous, non mais sincèrement, moi je m'en fous, je ne suis pas marié avec Vladimir,
135:02 il n'y a pas de sentiment, il n'y a rien, moi je ne suis pas là pour faire du fric, pour apporter du fric aux gens, moi je suis là pour le juste prix. Non mais écoute, c'est ça. Et puis il y a peut-être des artisans, tu n'as pas des artisans me conseillés par là? A part ceux que je t'ai déjà conseillé, moi je n'en ai pas eu d'autres. Oui mais ça fait longtemps, peut-être d'ici là il y en a eu d'autres,
135:22 de spectateurs. Non, en fait, en gros on n'a pas eu de nouveaux, en tout cas pas sur ce secteur-là, en tout cas pas de personnes à qui on se dit, ouais c'est bon, on peut les référencer dans le groupe. Parce qu'il y en a qui ont fait des histoires avec d'autres artisans, mais bon, ils se sont avérés être des bras cassés par moment, tu vois.
135:47 Alors, ils ont quand même été au bout, mais bon, c'est un nom sans peine, tu vois. Donc du coup, celui-là, on a fait un projet, pas deux, tu vois. Celui-là, on ne les a pas référencés. Mais... D'accord.
136:01 Bon, je vais voir. Tu vois, avec d'autres exercices, tu vois avec d'autres, mais même si après, ça n'est pas forcément que tu vas prendre un autre, mais au moins, il faut faire passer d'autres pour qu'ils se disent, ah ben ouais, là, j'en ai fait passer d'autres, ah ouais, bon, ben ok, je vais regarder ça un peu plus en détail, tu vois. Parce que là, ils ont dit, ok, j'en ai fait un, deux, bon, le troisième, c'est déjà pour moi, quoi, c'est bon, c'est cuit, non? Ah non, c'est pas cuit. On n'est pas mariés, hein.
136:30 Je te dis, je m'en fous. Je me fous, hein, quand il s'agit de questions d'argent, je m'en fiche complètement. Il m'a fait le deuxième e-bub, par contre le deuxième e-bub, il est très joli.
136:42 Ok. Bon, après, si ça te convient, il ne faut pas trop, ce truc, non plus. Si c'est juste une histoire de budget, tu lui dis que le budget ne sert pas, si tu es content du boulot, moi je limite, comme on dit chez nous, tu sais ce que tu perds, tu ne sais pas ce que tu vas retrouver. Des fois tu peux te dire, je pars avec un autre et tout, et là tu te retrouves avec un vrai bras cassé.
137:00 Donc si c'est juste un truc, tu peux juste utiliser ça comme un levier pour faire pression, en mode frère, j'ai une autre devis et tout, il faudra que tu t'organises, mais ce sera juste un coup de pression. Ce n'est pas forcément un truc pour se dire qu'on va prendre une autre. Si le mec il bosse bien, je suis parti la pégouter. Quand je suis rentrée dedans, c'était vraiment bien fait. En plus avec les couverts que j'ai demandé, franchement. Non mais sincèrement, je vais...
137:40 Là je sens que t'es amoureuse de ton projet. Non mais franchement, je suis pas amoureuse de mon artisan, je suis pas amoureuse de mes lois. Non, elle dit de ton projet, de ton projet. En plus, tu sais quoi, je vais te dire un truc, c'est génial parce que tu vois, j'avais jamais remarqué, j'avais vu ça mais j'avais complètement oublié. Dans un de mes logements, vu qu'il est à l'étage tout en haut, Quand tu ouvres la fenêtre, tu vois la basilique de ta fenêtre.
138:06 C'est génial! Ah ouais, tu vois le monde, ça! Je n'avais pas vu! Tu sais quoi? Tu ouvres la fenêtre et tu as la basilique devant toi. Mais toi qui cherches un nom pour ton logement, tu pourrais mettre « appartement vue basilique »
138:21 Ah c'est joli! Je me dis que c'est marrant parce qu'il y a un côté ça donne sur la rue, et derrière quand tu regardes ça donne sur la basilique. Alors la nuit ça s'éclaire, c'est joli, hein? Ça donne même pas envie de mettre des rideaux. Ok.
138:35 Ouais, c'est beau, c'est beau. Non mais bon, je te dis la petite truc, mais c'est vrai que ça fait un joli logement, il est même très très sympa, cosy, il est mignon comme tout celui-là. Ok.
138:47 Comment il est fait, il est super beau, il fait cosy. Tout seul. Ok. Alors que les autres, non, pas comme ça, mais celui-là il fait vraiment sympa. Voilà. Bon bah merci, Kendi, je vais faire comme ça.
139:00 Je vais lui donner 3 logements. Je vais mettre un petit coup de pression pour lui dire, écoutez, moins cher, parce que voilà, pour voir s'il peut baisser le prix. Bah il faut qu'il baisse, parce que sinon je vais essayer de faire jouer aussi le fait que je lui donne 3 logements, 3 immeubles, il doit me faire un petit prix quand même. Ouais, j'imagine.
139:18 Et voilà. Bah je vais faire comme ça. Non non, ça marche. En tout cas si il y a d'autres questions tu m'hésites pas, tu me fais savoir. Ouais, ouais. Merci Kali.
139:26 Bon, je sors les frisées. À bientôt. Au revoir. Alright. Alors j'ai une remarque de Christelle. Alors attention pour les Velux, il vaut mieux prendre un rideau de la marque, à partir de la référence, j'en ai pris une autre marque, et ça s'est
139:41 abîmé au bout de non, ah ouais, ok, merci pour le retour d'expérience, pour ceux qui sont à cette étape là, le VU, une fois que tu l'ouvres, en haut à gauche, au niveau à gauche de l'ouverture, tu as une petite plaque signalétique avec les références et tu peux commander le bon rideau à partir de ça et comme ça tu pourras, tu auras un truc qui tient la route, si c'est pas VELUX, de toute façon les plaques sont à peu près au même endroit, tu pourras prendre la référence et acheter le rideau chez la marque en question.
140:23 All right, alors j'ai envie de voir s'il y a d'autres questions. Bon, a priori on a fait le tout pour ce soir. Mais écoute, dans ce cas, on se retrouve lundi, comme d'habitude, 19h21. D'ici là, je te souhaite un bon week-end, je te dis prends soin de toi, et je te dis ciao ciao.