Mai 2024 - 160524

Bienvenue à toi la session question réponse des Sprinter, alors aujourd'hui on est le jeudi 13 mai 2024 et c'est moi même Kenzi Plousta qui vais animer la session d'aujourd'hui, alors si c'est la première fois que tu assistes à une session question réponse, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main et comme ça moi je pourrais te donner la parole et ainsi répondre à tes questions, donc si tu as une question, je t'invite d'ores et déjà à lever la main, on va te donner

1:19 la parole et on va pouvoir commencer. Alors, peut-être la parole à Géraldine, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment tu vas? Alors pour le moment je suis toujours en recherche de biens, donc je viens de sortir de ma salle de questions. Ah tu es là ok. Du coup j'ai peut-être un bien à visiter. Bon, c'est parfait. Alors juste, je sais pas si je viens de te l'avoir dit, mais essaye

2:07 quand même de combler un peu ta journée parce qu'un seul bien, ça peut vite tourner au minet avec le mec qui te pose un enfant, qui t'aura fait des heures de route pour rien. Oui, tout à fait. Et déjà ça fait mal. Donc c'est pour ça que la semaine prochaine je vais essayer de contacter les autres alliants dans la ville en question pour pouvoir faire la visite d'au moins deux ou trois viands puisque me déplacer pour faire un viand, c'est vrai, ce serait bien d'en avoir plusieurs.

2:41 Bon ben c'est parfait. En tout cas, fais ça et puis au moins, avant même d'aller voir les autres, il faut faire un peu notre point, Julien, pour que tu ne te déplaces pas pour un bien qui n'a pas l'argent. Oui, et aussi en fait, je constate que certaines agences demandent une simulation de capital avant de faire des visites. Donc je préfère, je profite pour un coup de dire aux créateurs de préparer déjà ce document?

3:14 Alors ça dépend de l'agence, tu vois. En fait les mecs ils vont demander ça, c'est souvent des mecs qui sont un peu échaudés, ils ont fait des visites avec des gens pour rien, du coup ils mettent sienne sur les bretelles. Mais comment c'est moi, c'était pas tic-toc, mais après c'est vrai que je les comprends. Mais bon, moi en tout cas, ce que

3:31 je te conseillerais, si tu l'as, tu peux l'envoyer, mais si tu l'as pas, de toute façon, dans l'aplomb que tu vas mettre quand tu vas appeler, on va comprendre que je suis pas là pour rigoler. Donc écoute, si tu m'intéresses, j'aimerais visiter tel jour tel jour. Genre, je t'ai pas demandé ton avis, c'est genre en survocant. Et en fait, plus tu vas avoir de l'applaudissement dans ton discours, dans ta voix, dans ta façon

4:06 de te comporter, plus on va se dire ok, lui ou elle c'est pas un rigolo, c'est pas une rigolosse. Du coup, c'est quelqu'un qui s'est esclipé, donc ok, je le prends au sérieux. C'est un peu comme le mec qui arrive en Porsche pour faire sa visite, tu vas pas lui demander s'il est finançable comme ça. Le mec qui arrive, un client de 1990, bon là tu vas te dire, c'est quoi dire, mais

4:37 c'est comme ça que ça fonctionne. Mais l'idée, là comme la personne va t'avoir juste au téléphone, c'est pas dans le paraître que ça va le jouer, c'est vraiment au niveau du ton de la voix, au niveau de la façon dont tu vas te comporter. et la personne va se dire ok ben ouais genre elle mérite que je lui fasse une visite parce qu'en gros tu dois lui montrer que tu es un potentiel acheteur

4:59 genre si la personne se dit ouais ben lui il est pas finançable ouais pourquoi je lui fasse des visites pour rien quoi ok ça marche mais nickel en tout cas si tu as d'autres questions d'autres points qui te viennent tu n'hésites pas tu lui lèves la main et je te donnerai un rapport. Pas de souci. Merci.

5:19 De rien. J'ai une question de Khaled. Bonsoir, Kendi. Salut, Khaled. Comment vas-tu? Ça va, et toi? Ça va nickel.

5:31 Je viens de partager les décomptes de Mohamed Baimi. du coup, je me rends bien un petit par rapport. Du coup, j'ai pris les remarques qu'on a fait pour la début de semaine. Du coup, j'ai retravaillé et je voulais voir du coup ton avis. Je ne me souviens plus ce qu'on s'était dit, mais je veux regarder un petit peu. Ah oui, c'est ton. Je me souviens maintenant. C'est par rapport au...

6:02 je vois un peu, attends j'ai mon écran j'ai discuté avec Bento aussi il m'a donné pas mal de conseils il m'a fait des documents aussi maintenant les artisans

6:14 ne me prennent plus comme extraterrestre, ils comprennent ce que je veux je les compte ouais je vois bon ça c'est top ok ouais donc ça c'est ce que tu as déplacé, tu as mis la porte complètement à droite,

6:32 ça marche, ok alors ça si c'est porteur et que c'est déjà là, je te dirais que tu peux le garder, mais si c'est pour ça. Ok. Parce que le truc qui va se passer c'est que ça va créer, ça va refermer un peu la pièce. Alors, il y a deux fenêtres, il y a une porte qui est sur la terrasse sur chaque pièce et une fenêtre.

7:08 Du coup en terme de luminosité on est bon. Oui c'est pas ça en fait le problème. En fait c'est juste que ici quand tu vas rentrer, tu vas te sentir étriqué, ton regard sera tout de suite bloqué par un mur qu'est ici, donc moi dans un truc comme ça, j'aurais préféré avoir une surface qui va jusqu'au bout, parce qu'en vrai ici, le fait d'avoir cette cloison là, ça n'apporte aucune valeur ajoutée, c'est pas comme si ici c'était un grand salon ou une grande salle à manger, le truc va faire 3-4 mètres carrés, bon un

7:42 peu plus quand même, mais je veux dire, ça fait 6 mètres carrés je pense, max, et en vrai à part peut-être manger ici, on va rien faire là. Oui, mais du coup, quand c'est porteur, est-ce que vous vous avouez le con de casser? Pour moi, ça dépend de la taille de la porte. Mais si la porte est grande et que ça laisse passer de la lumière, je te dirais bon, ouais bof, c'est pas trop gênant.

8:11 Mais si tu vois que... Alors pour celui-ci, comme il a déjà de la lumière ici, je te dirais bon, non. Mais si il n'y avait pas de fenêtre ici, je t'aurais dit, dans ce cas-là, limite de casser et de mettre une peine, genre la barre horizontale pour soutenir, mais là ça va pas forcément t'apporter grand chose en plus value, ça va pas t'apporter un grand plus mais par rapport à la différence que tu vas faire, mais c'est vrai que ce serait quand

8:44 même plus agréable pour ton client d'avoir un endroit où il peut se balader simplement simplement, parce que là en fait pour aller là il va devoir se considérer à le lire, passer ici, revenir, pour aller là-bas, tu vois, ça fait beaucoup de chemin pour pas grand chose. En gros ce serait un plus, ce serait intéressant d'avoir un truc général. J'ai vu une fois sur une parenthèse à l'île de Minou, je sais pas ça veut quoi, je casse pas tout le mur mais du coup j'ouvre une partie, une bonne partie et je me dis ça vaut quoi.

9:21 Mais en fait c'est ce que je disais, si tu fais ça il faudra quand même que tu mettes l'IPN, l'avantage c'est que tu auras une pièce qui sera bien ouverte, ça peut être intéressant c'est juste la partie d'émotion mais en plus si tu as rajouté du pn et tout ça peut faciliter au coût de peut-être 2000 balles mais c'est vrai que c'est assez onéreux pour ce que c'est mais dans... C'est comme un mec qui va se marier et alors il va payer le coiffeur, c'est quand même mieux d'avoir une belle coupe, même si ça

10:05 fait pas grand chose par rapport aux costumes, mais si tu peux, je crois que je dis ça, mais si, il faut quand même que tu aies une belle coupe, tu vois, ouais en vrai, j'avoue, si t'as du budget, je pense que ça pourrait être simple de le faire, je pense que voilà, c'est bien, le cadre de but gérant est bien réélu. Voilà. Euh, ok, donc ça c'était bon. Ensuite, il y avait quoi encore comme soucis?

10:35 Je crois qu'il y avait une sorte d'évacuation, je crois que je t'avais demandé de revoir, je crois, non? Oui, oui, c'est au deuxième étage du troisième étage. Hmm. Alors ici, pour moi, ça, ça va. Ça, je sais plus si c'était existant. Oui c'est existant qui est dans ce...

10:52 dans la salle de bain. Avant il y avait la salle d'eau là, c'est bien existant. Et ça c'est quoi? C'est une porte ou c'est une fenêtre? Une grande porte qui est dans la terrasse. Au deuxième étage.

11:04 Ouais, mais j'avoue je trouve pas ça très sexy de passer par la salle de bain pour entrer dans... Ouais, moi pareil je pensais que il fallait ouvrir une porte dans la chambre mais après

11:16 du coup je dis c'est pas très gênant d'avoir par exemple rappelle moi ce mur là il existe ou pas? oui et il est porteur ou pas ça?

11:28 non moi si ça c'est pas porteur je l'aurais cassé en fait je l'aurais cassé et j'aurais fait je dois mettre un petit truc ici j'aurais fait un truc un peu dans ce style là, genre

11:41 une salle de bain fermée là comme ça. Eventuellement, bon la porte d'entrée est déjà là. Après il faut voir comment on va faire ça. Si la porte est ici. Il faudrait voir, bon après il faudrait mesurer. Mais si tu peux limite, ah mais il y a déjà l'évacuation ici. Mais au pire, moi j'aurais déplacé ça frère. J'aurais déplacé la salle de bain. J'aurais déplacé la salle de bain par là, toilette ici,

12:12 hop, évacuation par là, et éventuellement, kitchenette sur ce flanc là, ou éventuellement, elle ici. Et comme ça je laisse ça ouvert, et j'ai un truc où ça circule.

12:25 Parce que là en fait en termes de circulation c'est pas fluide, on ne comprend pas pourquoi on doit passer par une salle de bain pour aller sur une terrasse, c'est pas clair. Du coup, est-ce que ça va pas en coûter encore plus de refaire ce... Je comprends, c'est une très bonne question que tu te poses, mais le truc que je me dis c'est que, on a quand même une circulation qui n'est pas fluide, tu vois. Oui.

13:12 En plus on a une ouverture ici, tu passes par la salle de bain. En plus même ça là, tu vois, genre mettre ça en plein milieu ici, je trouve pas ça logique. Je vois pas la logique ici, et même là, je sais plus ce que tu m'avais dit. Il y a aujourd'hui Olivier qui raccordent les évacuations.

13:41 Ah je m'avais dit que ça partait en horizontal. Pour aller ici. Plutôt incliné, penché, c'est pas horizontal, horizontal, je veux dire. Mais oui, en tout cas ça part dans cette direction pour aller ici. Oui. Franchement...

13:59 En vrai pour le prix, parce que là en fait ok on se dit que la salle de bain est faite et tout, tu vas économiser peut-être du carrelage et tout, mais sincèrement je suis pas sûr que tu vas en retirer autant de bénéfices à garder une salle de bain soit carrelée que de passer sur un truc où les gens vont pouvoir s'isoler. Parce que là, en fait, la personne se lève, boum, elle peut... En imaginant que les gens se disent, OK,

14:33 on veut aller boire un petit thé ou un petit truc sur la terrasse ou passer par là, la personne doit sortir d'ici, passer par la salle de bain, voir que monsieur a oublié de tirer la chasse, c'est très chelou, tu vois. Bon, je pars un peu dans mes... Ah non, non, oui, par contre, là j'ai mis dans l'existant, si tu vois dans le croquis avant, pour le toilette, il y avait bien une porte, et avec une porte, c'est pas comme ça direct exposé.

15:03 Tu parles de la porte qui est ici? Non, non, tu vois dans le croquis, du coup, là, avant, là, on est sur le même diapo, donc il y a les vissées de salle d'eau, il y a les vissées de porte, du coup là les toilettes elles sont pas exposées exactement. Tu veux dire qu'il y a une porte ici, c'est fermé ça? Oui, elle se ferme avec une porte, c'est pas exposé en soi. Hum, ok. D'accord.

15:34 La personne avant, du coup, elle était ici, elle a remis tout en oeuvre, je pense, les travaux, c'est tout fait en du coup. Ah ok, non mais parce que comme t'as pas mis la cloison ici, pour nous, ça, ça veut dire que c'est ouvert, toi, genre, en gros... En fait, comme c'était neuf, pour moi, c'est pas même travaillé. J'ai mis près des mesures, j'ai mis... Je dois remettre tout ce qu'il manque. Ouais, en fait, il faut vraiment que tu mettes à ce que tu vas faire,

15:57 du moins, comment ce sera une fois terminé. Parce que pour moi, là, ce que je vois, c'est une pièce avec un toilette tout au fond là bas, un lavabo ici et puis la douche ici. Donc si tu me dis que ça c'est fermé, mais alors par contre tu es sûr que c'est à l'échelle parce que si tu as une porte qui est ici ça veut dire que la cloison elle est beaucoup plus large ici. Oui, oui, je crois. Alors la porte elle est où? Elle est ici

16:25 sur le côté là ou elle est sur le flanc là? Oui, tu ne vois pas là sur le croquis avant. C'est ça là? Oui, exactement. Ah, ok. Bah en plus c'est beaucoup plus grand frère, parce que là si la pente elle s'ouvre en plus par l'intérieur,

16:41 ça c'est beaucoup plus grand que tu m'as fait là. Oui, je vais reprendre les mesures exactes parce que pour moi cette partie je ne sais pas... Ah ouais mais non, Kraled, tu peux pas faire ton plan avec des mesures opportunitaires parce que ça n'a plus du tout le même sens. Là tu vois, si tu mets un truc ici, pour moi, la porte forcément elle ne peut s'ouvrir que sur l'extérieur et là je vois qu'elle s'ouvre de l'intérieur.

17:06 Donc si elle nous s'ouvre à l'intérieur, c'est que cette pièce là doit être très grande, tu vois. Pour moi ça doit faire au moins 1m50 alors que là par rapport à ce que tu mets c'est comme si ça faisait même pas 1m ici. Ok. Et puis même là je pense que ça doit faire 1m et ici ça doit faire presque 1m50, 2m

17:29 tu vois. Ok bon ça fait 3 fois que je prends les mesures je vais le reprendre. Ouais mais essaie de le revoir. En fait même si tu prends pas les... Il y a des petits trop précis, t'es pas obligé de prendre, mais en tout cas, tu vois, cette cote là, pour moi, elle est importante, genre, on doit savoir à peu près combien c'est,

17:48 et au moins, en tout cas, tu dois bien la symboliser sur ton plan. Ok, ok. Du coup, demain, je refais ça, tu refais ça. Mais du coup, dans ce cas-là, tu places toujours la salle de bain ou tu laisses plutôt... Si tu me dis que c'est fermé et que c'est tout déjà fait, là non. Dans ce cas-là, peut-être le seul truc que j'aurais fait...

18:12 En plus tu m'as dit qu'il y a des génévac ici. Dans ce cas-là, oui, pourquoi pas. Mais dans ce cas-là aussi, ce que j'aurais fait... Je t'avoue que... Je sais pas si c'est exactement comme ça, mais laisser une douche ici, un lave-main là, pour moi c'est pas très logique. Limite si le lave-main était là et qu'on pouvait avoir une circulation ici, pour moi je dirais ok. Mais mettre le lave-main ici, en termes de circulation, je trouve pas ça si top

18:51 oui je vois ce que tu veux dire ok ok ça marche je vous prends les parties là j'ai honte ok heu ok ensuite et puis même la kitchenette je me fais la question est ce que moi je l'aurais laissé là toi moi je sais pas si j'aurais pas mis ici la kitchenette ok

19:14 qui t'ai défendu a déplacé le lit et elle ne puce pas la. on va aider en bas normalement dans le jeu du coup si tu veux un peu modifier. comme ça. Mais... Ok, alors attends. Je regarde quand même ici ce que tu as fait sur les autres plans. Ça c'est très bien, tu vois. Oui, ça on a travaillé ensemble. Ça c'est bien. Ça je ne l'aurais pas mis ici. Pour moi ça ne sert à rien. Ça ne sert à rien ici.

19:52 que je veux dire, il y a tout le temps qu'il passe au milieu du mur, du coup on sait pas si c'est porteur ou c'est pas porteur, mais je pense que le mur il soulage quand même un peu le... il n'y a pas de un peu, soit c'est porteur soit ça sert à rien, ça peut pas être à moitié, ok, soit le truc il porte ou soit il ne porte pas, bah en fait comment je peux savoir, parce que les artisans chaque fois, les regards qui lui disent ben ça...

20:28 des fois en général c'est quand on commence à gratter, parce qu'il y a des moments où on peut pas vraiment pouvoir mais c'est quand on enlève les premières couches on se rend compte que ok, ben en fait c'est de la briquette

20:40 qui est en dessous, et quand c'est de la briquette on peut casser, tu vois c'est vrai que c'est pas forcément évident en fonction de de la config, et puis une autre façon de voir aussi c'est si y'a rien en dessous.

20:52 Genre s'il n'y a pas de mur identique en dessous, là tu sais que ça ne porte rien. C'est juste un truc qui sert de cloison. Ah oui, il n'y a rien en dessous. Oui, oui, il n'y a rien en premier étage. Genre si on vient là, là tu vois ici, typiquement il n'y a rien. Bon ben du coup, ça ne peut pas être porteur.

21:12 Ok, ok, ok. pas faire le tour, déjà 1 t'as pas d'espace ici pour passer et 2... Je laisse 30 cm c'est pas suffisant. Non 30 cm, toi même quand tu mettais 2 pieds joints tu fais déjà 30 cm d'épaisseur. Ouais 30 cm d'épaisseur. Donc c'est pas possible.

21:37 En fait ce qu'il faut se dire c'est pour moi là, tu peux faire la même chose, mais il faut juste inverser, mettre la tête de lit de l'autre côté. Si tu mets la tête de lit de l'autre côté, là ça marche. En fait, il y a le chemin en face, c'est pour ça que j'ai mis le lit comme ça. En face, c'est-à-dire là? Oui. Alors, soit tu casses la cheminée, tu vois, ou si tu ne peux pas casser la cheminée, tu...

22:26 Ah mais je ne peux pas tourner. Mais après tu mets quand même la tête de lit de ce côté-là, et puis je serai au pied de la cheminée, tu vois, ça ne sera pas gênant. Mais... Et si tu casses ça ici, le lit sera centré, la personne pourrait arriver et rentrer là pour aller sur ce truc-là,

22:42 et puis par là aussi, tu vois. Ok, ok. Alors ça par contre, tu vois, deuxième petit truc, ça, dans les faits, sur papier ça fonctionne, mais dans les faits c'est très compliqué de faire ça. Parce qu'en fait ici tu auras une zone morte, ce sera un peu délicat.

23:06 Donc deux choses, soit tu rapetisses un peu ça, ou alors moi j'aurais décalé, j'aurais mis la salle de bain dans ce sens là et la kitchénette dans ce sens là. En fait, mettre le mur ici, tu vas avoir une zone mort qui en plus ne pourra même pas s'ouvrir. La fenêtre là, tu vois, si en fonction de la taille de la fenêtre, ça ne pourra pas s'ouvrir là.

23:29 La fenêtre va taper contre le mur ici. Ok, c'est vrai. Donc du coup, pour moi, il faudrait que la salle de bain soit dans ce sens-là et la kitchenette soit dans ce sens-là. Là, ça permettra d'ouvrir et puis même de rapticer la kitchenette si besoin. Pourquoi t'as pas fait l'encher de la même façon qu'en bas? on va entrer dans la zone inférieure à 1m80, c'est-à-dire que le lit, je dois le décaler

24:08 encore encore pour... Ok. Après, moi, ce que je te dirais dans ce cas-là, je pense que... J'ai peur qu'on ait le même... Ici, tu n'auras pas vraiment une zone morte, tu verras quand même, mais il n'y aura pas de problème par rapport à la fenêtre parce qu'on est sous la pente ici, mais déjà je pense qu'il

24:54 y a un souci ici, parce que si on est sous la pente, la pente se termine ici, la question à se poser c'est est-ce que tu auras la hauteur ici pour pouvoir mettre une cabine debout? Et même question ici, tu vois. Donc pour moi il n'y a pas d'appareil que tu sois obligé de mettre les kitchens dans ce sens là et les kitchens dans ce sens là. Toujours en gardant le toilette ici comme point de rotation. Parce que si ici, là, je ne sais pas à quelle hauteur ça se termine,

25:28 mais ici ça se termine à 1m70, là c'est impossible que tu puisses mettre une cabine de douche là. Oui, de préférence la cuisine que la clé. Ok, ça marche. Ok. Et du coup, si tu mets la clé de chainette dans la salle, le mets dans ce sens-là, pour moi, ce serait plus judicieux d'avoir la porte qui arrive par là, quitte éventuellement à déplacer le lit, à le mettre peut-être dans ce sens-là,

25:50 ou je ne sais pas, dans un autre sens, tu vois, ou le décaler, ou éventuellement à le couler plus par là et puis laisser juste la tête de cheveux, une seule tête de cheveux de ce côté là. Pourquoi pas. Ok. Top. Ok. Ça marche. Je te laisse faire les modifs et puis comme ça on se remontrera ça prochainement alors. Ok. Top. La prochaine fois j'aimerais bien qu'on discute un peu sur le sound j'ai rajouté sur le membre en baïni et du coup je ferai les modifs et peut-être dans la session de lundi on parlera

26:25 de tout ça. Ok. Alors lundi il n'y aura pas de session, parce qu'on est férié, il y aura la prochaine session qui sera jeudi, mais... si tu l'as déjà fait là, même si ce soir s'il le faut, tu peux me montrer, tu m'envoies le lien et puis on se... J'ai envoyé aussi avec le... on va émuler avec le... dans le message là, en partageant le...

26:46 Attends, je vais regarder si j'ai. Pour que je puisse expliquer un peu Ah ok, j'avais pas vu Pour la partie plein bruit du coup B2 m'a envoyé bien clair

27:00 sur la partie sur la partie l'intéressé je pense ok alors attends je vais te partager ça, on va aller ensemble... Attends...

27:21 Il y a quelque truc... Alors on est ici. Damage. Je vais juste vérifier ce que je te disais par rapport à la hauteur, tu vois là quand c'est comme ça tu te mets en 3D et tu regardes sur le côté, bon déjà je ne sais pas si tu avais mis les bonnes cotes, tu vois, mais après la question c'est de voir.

27:46 La surface oui mais du coup il faut mesurer les cotes. La hauteur sera bonne pour la cabine, mais pour ça il faudrait que je les mesure que la modification soit bonne, le sous-papier ça a l'air bon, mais il faut se mettre à changer les kits chinés de tout ça, c'est toujours bon. ok super, qu'est ce que tu voulais me montrer ici du coup? alors là du coup au lieu des sangs c'est aujourd'hui les évacuations du coup qui est le raccordement au totaligo de toute la maison

28:43 alors je crois qu'on peut... ah ça ok ici d'accord, ouais du coup moi les pobelles du coup je compte les mettre voilà à côté du coup d'escalier ça c'est pas gênant mais ensuite du coup pour la machine à laver il y a des ballons d'eau chaude du tout ça est-ce que tu as du conseil pour que je puisse... des choses absolument pas à penser du tout. Alors là on est à la cave c'est ça? Oui. Donc cette escalier là c'est pour monter au rez-de-chaussée? Oui. Du coup, est-ce qu'il y a une sortie là pour pouvoir aller… là c'est la rue ici

29:19 du coup. Exactement, il y a deux petites fenêtres qui donnent sur la rue c'est tout. Ouais, ok. Parce que, ça imagine, t'as une femme de l'une âge qui, on va dire, elle fait 1m60, 60 kilos, tu vois. Oui.

29:37 Et là tu lui mets 3 grosses poubelles et elle va ranger à la cave. Elle veut comment frère? Ok. Ok. Même toi aujourd'hui si je te demande de mettre les 3 poubelles à la cave, mec tu vas galérer. Oui.

29:59 Genre tu vas le faire un jour, mais tu vas la ranger une fois mais pas deux. J'ai le panier qui est très grand, c'est pas gênant si je le mets au rez-de-chaussée? Dans ce cas-là, oui, il faut réfléchir à ça. Mais pour moi, ici, c'est juste pas possible. Parce qu'en gros, la personne que tu vas... Et toi, tu mets les trois, du coup?

30:25 Non, juste un seul, on fait les trois, du coup non. Non, tu peux avoir au moins deux déjà. Mais je pense qu'il faut les trois. Alors même si la troisième peut être plus petite, la troisième c'est celle avec le vert. Celle-ci peut être un peu plus petite.

30:38 Mais il te faut au moins celle pour la partie minagère là. Et éventuellement la partie carton, papier et tout. Mais... Mais déjà bon, la partie carto, en vrai, ce que je dois dire, c'est que vide ou pleine,

30:55 c'est chaud à mettre un truc en bas. C'est très très tendu. Donc pour moi, il faut que tu réfléchisses à un endroit où la mettre au rez-de-chaussée, soit tu fais un petit coin, je ne sais pas où, mais éventuellement tu fais un espace dédié pour ça, tu vois, mais pour moi il faut le mettre à la cave là, c'est tendu. C'est même pas que c'est tendu, c'est chaud quoi.

31:30 Ça c'est bon, ensuite ici pour les ballons, ça me paraît correct, c'est quoi? C'est une sèche large et ma chaîne à laver. Ok, ça c'est bien. Mettre ça ici, ça c'est intéressant. Après, je pense qu'il faudra simplement mettre une sorte de petite pompe de relevage qui sera quelque part ici, et ensuite qui va remonter pour repartir dans le dioxyde 100.

31:56 Ok, et est-ce que je ne dois pas être loin de compteur 2, ou non c'est pas grave ça? Ça n'a pas d'importance. de J'ai une question de... Des questions? je vois ce que tu en es, comment ça avance pour toi?

32:37 Est-ce que vous m'entendez? Oui, on t'entend très bien, vas-y. Bonsoir Candy, bah écoute, ça va bien. Moi j'en suis... j'ai pas beaucoup... j'ai pas beaucoup avancé. Bah tu m'avais dit que depuis hier tu devais commencer, là t'es en retard là! Mais alors je crois que j'ai raté un mail.

33:19 Non mais en fait comme tu m'avais dit que tu commençais vraiment à passer du cas du coup je te désire. Non mais je pense que moi j'ai assisté à la session de lundi qui était très informative et puis celle d'avoir reçu le mail avec les accès. Ah, mais les accès t'as déjà créé. Mais de toute façon, dans ce cas-là, je te les renverrai alors. Oui, je me tiens parce que j'ai pas du...

34:05 j'ai pas du bien lire les emails donc en fait j'ai commencé dans ma tête ah ok t'as même pas encore regardé les modules et tout alors? ben non non non parce que j'ai... il me semble pas avoir reçu le mail mais peut-être que je l'ai zappé, que je l'ai raté c'est pour ça ouais ok ok ben écoute je vais te renvoyer ça, je vais te renvoyer ça là

34:25 et puis mais sinon on va peut-être dans tes spams éventuellement. Tu vas recevoir un truc qui s'appelle « Crée ton espace membre » ou un truc du genre. Comment tu dis? Crée? Crée ton espace membre. Ok, je regarderai. Est-ce que tu as reçu le lien pour l'agenda?

34:45 Tu l'as reçu ça ou pas? C'est quoi l'agenda? C'est les sessions? Pour pouvoir résoudre? Non, les sessions pour pouvoir... Non, non, non, non, non, non. Ok, je te renvoie tout ça.

34:58 Alors peut-être que c'est dans les spams, mais... Non, je n'ai rien... Je n'ai... Non, non, non, je n'ai rien reçu. Ok, mais écoute, je me... C'est très bien, comme ça, comme tu disais, c'est dans ma tête pour le moment. Je fais plein de choses sur la comète,

35:12 je regarde les plans des uns et des autres, et je me dis est-ce que je ferais ça? J'ai déjà commencé à faire un mood book pour... voilà, je mets de côté plein de trucs, des idées déco, des idées machin, l'archive et tout. Et l'idée de la région, j'ai commencé à regarder un petit peu,

35:34 mais comme je te dis, c'est très subjectif, c'est absolument pas concret pour le moment. Ok, non mais écoute, je vais t'envoyer les infos, je vais t'envoyer les accès, et puis comme ça toi tu pourras faire... Faut que tu avances, que tu commences à regarder les vidéos, et ensuite que tu puisses prendre ta session avec Julien.

35:53 Ok, est-ce que les vidéos sont téléchargeables? C'est-à-dire que si j'ai pas accès à Internet, je peux regarder ou pas? C'est une bonne question, je pense pas qu'elle soit très chère. Ok, je pense pas. Faudrait essayer, mais je pense pas. D'accord.

36:08 Non, je pense pas. En fait, ce que tu peux avoir, c'est tu as la transcription qui sera... Ok, c'est bien.... et puis les audios. L'audio peut-être, oui, mais la partie vidéo, je pense pas. Ok, très bien.

36:21 Bon, bah écoute, merci beaucoup. Ben, espère pas. En tout cas, s'il y a d'autres questions, d'autres éléments, tu n'hésites pas alors. Ok merci, merci beaucoup. Merci à toi Yasmin. Alright, alors si tu as une question je t'invite à lever la main.

36:34 Alors je vais d'abord la... Guillaume peut-être tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es. Alors, yes pour moi tu gardes. C'est vrai que c'est très bien, on se rend tout le monde. Ecoute, bon là je suis en mode écoute, parce qu'il n'y a toujours pas d'avancée sur mon chantier.

36:58 J'avais dit la démolition avait commencé, tous les gravats sont dans le logement 1, le futur logement 1, donc là on attendait l'autorisation de la mairie pour sécuriser les deux places de paroquets de devant pour pouvoir faire l'évacuation des gravats. Et puis il y avait l'acheminement du matériel là qui était censé démarrer. Donc il n'y a pas eu d'avancée particulière sur ce chantier là et puis comme je t'avais dit je signe le deuxième vendredi prochain donc 24. Donc c'est plutôt en stand-by là pour l'instant. Parfait nickel. Bon bah en tout cas s'il y a d'autres éléments qui viennent ou quoi que ce soit tu n'hésites pas tu me fais savoir.

37:55 Ouais ouais y'a pas de souci t'inquiète. On fait comme ça là mon gars. Je t'en prie. Bonsoir à toi. Bonsoir à toi. All right. Alors si tu as une question, je te mettais à lever la main. Alors je vais peut-être m'appeler à Aïssa Tata.

38:09 Tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es. Oui, bonsoir Kendi. Comment vas-tu? Ça va, merci. Bonsoir tout le monde. Alors je suis dans le train, je ne sais pas si on va bien se comprendre.

38:19 Je t'envoyer là de suite. Hop là, c'était en fait du privé de visite, donc il y a un bien qui m'intéressait, donc j'ai fait les plans. Ok. Hop là, où est-ce que j'ai mis ce mail? Voilà, c'est bon, je t'ai envoyé. En fait l'agent, le bien il est à 60 000, attention à ça, du coup j'ai fait comprendre à l'agent que l'offre pouvait être acceptée à 60

39:03 000, mais en fait il m'a dit qu'il n'y avait pas les frais de notaire du vendeur inclus. Alors je ne sais pas trop si je dois renégocier, faire une autre offre etc. parce que pour moi de base c'était 70 000 tout compris. Et j'ai souvent ce problème là en ce moment, c'est que je vois le prix qui est affiché mais c'est jamais celui qui… enfin ils incluent pas les frais notaires, donc c'est toujours la surprise après. Les frais notaires ne sont jamais inclus, c'est les frais d'agence qui ne peuvent pas être inclus.

39:45 En gros la question c'est est-ce qu'il y a les frais d'agence ou les frais... En gros c'est FAI, c'est les frais d'agence inclus, ou c'est en plus de ça tu auras les frais d'agence. Mais en général quand c'est comme ça, on te le dit, c'est noté sur l'offre même, sur l'annonce, genre 60 000 plus 7% de frais d'agence. Non, en fait oui les frais d'agence je pense que c'est compris mais c'est les frais de notaire qui sont pas compris. Oui mais ça c'est toujours le cas, c'est jamais

40:16 inclus les frais de notaire. Oui mais pour le vendeur en soi, pour le vendeur en fait ces frais de notaire ne sont pas inclus dans le... Oui c'est ça, c'est pas toujours à toi de payer les frais de notaire. Le seul cas de figure où tu peux inclure les frais de notaire, c'est quand tu demandes un projet actuellement, c'est-à-dire que c'est en gros tu auras un prix global qui te sera présenté et il y aura écrit prix du bien 70 000, mais la ventilation va se faire avec le notaire, donc le notaire va récupérer, on va dire,

40:53 10 000 euros, bon c'est pas autant, mais pour faire simple, il va recouvrir ses 10 000 euros et il va rendre ses 60 000 euros au vendeur. Mais pour faire ce cas-là, il faut que tu le demandes expressément. De base, c'est toujours le vendeur, le demandeur-acquéreur, qui paie les frais de notaire en plus du montant du bien. Ok. C'est drôle parce que comme je ne l'avais pas eu sur mon premier bien, c'est pour ça que je n'ai pas...

41:22 Si, tu l'as forcément eu, c'est juste que tu n'as pas fait attention à ça. Mais tu l'as forcément eu. En fait, là il t'en a parlé, c'est pour ça que ça te perturbe peut-être, mais tu as forcément eu la paye des frais de notaire à un moment. À part si je te dis, tu as fait la demande expressément en disant je veux faire un projet acte en main. Et là oui, c'est le prix total en bloc les frais de notaire et le prix du bien.

41:55 je ne sais pas si tu es toujours là je ne t'entends plus je t'ai une question de Stanley. Salut Camille, comment ça va? Ça va et toi même? Ça va et toi même, salut Splinter. J'avais une question de ma frère, c'est concernant

42:55 les frais de ménage qu'on va pouvoir mettre sur les prix des logements, les tarifs. De ce que j'ai compris, par exemple là, on est sur le 30 balles, les frais de ménage, le bénéfice bienvenu, ça inclut ou il faut le rajouter en plus? Alors je n'ai pas compris la dernière phrase que tu as dite. Ah la dernière phrase ouais. En gros dans les frais de ménage, qu'est-ce qu'on a exactement à part le fait qu'on prend des frais pour payer la femme de ménage mais le petit panier etc ça inclut tant ou c'est juste qu'on

43:45 paie ça à la mise de notre poche? Ok je vois. Alors il y a juste un petit truc qui n'est pas totalement correct dans ce que tu as dit c'est que les frais de ménage que tu vas avoir ils vont s'ajouter une fois sur la réservation totale. Si le mec il a réservé une nuit, on va faire des chiffres ronds, on va t'annuiter à 30 euros et tu as des frais de ménage à 20 euros, sur sa première nuit effectivement ça fait 50 euros, mais si il prend deux nuits ça fait 60 euros

44:18 plus 20 euros, si il prend trois nuits il y avait des frais de ménage mais ici justement ça fait pour quoi. C'est pas un séjour. Ouais ça me paraît juste parce que la personne vient, elle reste et puis quand elle part, le ménage va pas passer tous les jours pendant que le mec semble avoir forti. Ouais c'est ça.

44:47 Et dans tes frais de ménage tu fais quoi, t'inclus ton panier d'accueil ou ton panier de bienvenue? Exact. En fait, tu dois calculer combien ça va coûter pour faire un ménage dans ton logement. Donc en imaginant que c'est un petit studio et tout, moi un studio de 20 à jusqu'à 30 mètres carrés, pour moi ça doit pas dépasser une heure de ménage. Donc si tu passes par une personne que tu embauches, ça doit pas te coûter plus d'un SMIC chargé. Et en gros, en mettant le SMIC chargé à

45:26 12 euros, ça veut dire qu'avec les charges et tout ça, les petits trucs de bienvenue tu vois, des petits biscuits de PQ et compagnie, t'en as mis pour 5 euros, ça doit te coûter moins de 20 euros, ça doit te coûter moins de 20 euros. Mais toi tu peux charger le client 25 euros pour le ménage, ça, ça passe pas tout chez toi. Ok ouais. En fonction de ta ville, c'est pas... Moi au début je t'avoue j'étais un peu gêné, j'ai peur que les gens me disent que c'est

46:05 trop cher, mais en vrai l'expérience m'a montré que les gens sont ok. Et puis parfois, à part les mecs un peu chiants, les gens parfois ils le voient même pas. Ils voient pas qu'ils le voient pas. Ils vont peut-être le ménager eux-mêmes. Non, alors il y en a qui vont te le proposer, mais dans tous les cas c'est pas dans le deal, tu vois. Quand tu vas au resto tu dis pas « ouais je vais faire la vaisselle moi-même », tu vois, genre...

46:33 Dans ces cas-là, reste chez toi après. Je commence pas à te proposer des trucs bizarres, tu vois. Donc ouais, ça c'est moi. Tu as des gens qui te plaignent pour toi, mais en général les sprinters ils te plaignent une mi-temps, tu te plaignes pas une mi-temps? Tu vois forcément une mi-temps, tu peux pas, même avec, alors même si tu avais je sais

47:06 pas 50 logements, tu pourrais pas prendre juste déjà un temps plein, faut quand même Parce qu'on ne sait jamais quand est-ce qu'il va y avoir du minage et tout. Donc forcément on aura des mi-temps. Et même s'il y a plusieurs logements, on va privilégier, on va préférer prendre deux mi-temps qu'un seul temps plein. Parce que si la personne n'est pas là, on est embêté. ok ok on va faire ça

47:35 ok d'accord ok d'accord on va faire ça ok d'accord mais ça marche enfin, en tout cas si il y a d'autres points ou d'autres questions tu n'hésites pas tu me fais savoir alors ça marche?

47:49 je t'ai compris mon gars alright Aïssa t'as vu que tu es revenu là attends......

48:01 Oui, j'étais rentrée sous le tunnel en fait, désolé. Ok, pas de soucis. Du coup, oui, donc là l'offre que je lui ai faite, je pensais que tout était inclus, bon finalement, et il s'avère en fait quand je suis retournée sur le bon coin, rechercher d'autres biens, j'ai vu la même annonce, mais je pense que c'est le propriétaire qui l'a mis, mais elle était à 49 500. Donc j'étais un peu étonnée, donc je me suis dit mais… enfin,

48:37 j'ai pas compris en fait. Donc là pour l'instant il m'a répondu comme quoi il fallait rajouter les frais de notaire, donc je sais pas. Est-ce que ça se fait de renégocier encore sachant que vous avez fait l'offre à enfin j'avais accepté l'offre à 60 000 ou qu'est-ce que t'en penses? Alors comme je te dis tout à l'heure là ce que tu as vu sur l'annonce

49:02 c'est forcément là par exemple là c'est le propriétaire qui a mis le bien tout seul et là c'est le prix du bien sans les frais d'agence et en fait on affiche jamais les frais de notaire parce que même le propriétaire il sait pas combien ça va lui coûter du moins ça va coûter en fait et même je te dirais un truc encore pire

49:21 même le notaire il ne sait pas combien ça va coûter au moment où tu signes le truc le notaire il sait pas combien ça va coûter c'est pour ça qu'il te... c'est ce qu'on appelle une sorte de provision qu'il fait il prend la provision et c'est une fois que toutes les charges et taxes ont été déduites, il sait exactement combien ça a coûté et c'est là qu'il te rembourse le delta. Mais sinon il n'aurait pas eu de remboursement de delta, il aurait pris le montant exact. Donc ça prouve bien que le

49:54 notaire ne sait pas exactement combien ça a coûté. Donc on ne parle jamais de frais de notaire quand on achète un bien, c'est toujours les frais d'agence. Donc là, peut-être que le mec, il a essayé de mettre son annonce tout seul. Tu aurais pu essayer de passer par le mec maintenant, mais bon, si tu as signé un bon de visite, c'est pas possible. Donc là, tu es obligé de poursuivre avec l'agence, quoi qu'il arrive. Ah mais j'ai pas signé hein,

50:28 au final l'agent en fait il avait la flemme il m'a dit de faire le banquier, du coup j'ai pas signé. Ah ben si tu veux lui mettre à l'envers, alors c'est toi qui choisis, mais si t'as pas signé,

50:40 tu seras en droit de lui mettre à l'envers. Ça c'est une première chose, et deuxième chose, même si t'avais accepté l'offre, je pense que le vendeur pour lui ça change pas grand chose peut-être qu'il aura toujours

50:53 son, peut-être, parce que si tu me dis que tu l'as vu à 49 000 et que toi tu as fait une offre à 60 000, bon il y a plus de 10 000 euros de décart, il y avait de la marge quoi tu vois, donc du coup oui si tu veux gratter je pense que tu peux gratter dans les deux sens. Ok, ok, parce que là du coup le bien, enfin, il fait 80m² pour 5 studios et comment il n'y a pas, j'ai regardé au niveau de... Attends, attends, attends, redis ce que tu as dit, 80m² pour 5 studios?

51:33 Oui, enfin après l'avancement, il faudrait qu'on voit ensemble parce que justement j'ai fait le plan mais je ne suis pas sûre sur certains points donc c'est pour ça que je voulais qu'on voit ensemble pour voir si on peut claquer 5 studios. Après s'il y en a 4, c'est déjà... Attends mais je ne vois pas comment tu fais ça parce que ça veut dire que si tu as ne serait-ce que deux couloirs, ton couloir il va faire peut-être 4-5 mètres carrés, aller du moins aux richesses et au-dessus,

52:15 donc j'ai du mal à voir comment tu vas craquer, en tout cas à voir tes 14 mètres carrés et simplement ça me paraît short, je ne sais pas comment t'as... C'est un peu de juste en tout cas. C'est un peu de juste, mais voilà. On ne sait jamais au pire si ça sera 4, mais je vais essayer d'en faire 5 justement. Je voulais voir avec toi l'avancement, si c'est correct.

52:39 Il faut qu'on regarde ça. Pour moi, à moins que ça fasse plus de 84, je pense que ça peut être le cas aussi. Moi, c'est bien qu'il y a plusieurs reprises que des sprinters me disent « Ouais, mais le mec, il a mesuré, ils ont fait le devis avec un lien qui était estimé à 110m² et quand le mec achète le parquet, ils se rendent compte qu'il a acheté 120m² mais il n'y a pas assez. Donc quand il remesure, il parle de 130m², il se dit merde je me

53:08 suis bourré. Ça ça va pas arriver. Donc la question c'est est-ce qu'il y a vraiment 80m² et si il y a vraiment 80m², ça me paraît short de plaquer 5 logements dedans. Ok, en tout cas j'ai pris avec les codes que j'ai pris avec l'agent du coup, enfin je fais les plans en fonction des codes qu'on a pris sur place. Ok, bon ben parfait, on pourra encoder ça alors. Ok. Ça marche, du coup je vais espérer que tu aies reçu le mail.

53:34 Alors attends... pourquoi j'ai vu passer un truc? Ah oui j'ai reçu ouais. Tu veux qu'on regarde quoi? La photo d'abord ou le plan? Comme tu veux parce que la photo en fait c'est les escaliers tu sais pour aller au deuxième, au grenier. En fait les escaliers sont très petits et je disais que refaire tout un escalier c'est quand même un budget. Du coup je voulais voir avec toi si c'est possible, tu sais, de faire des planches un peu plus grandes parce qu'elles sont petites en fait, du coup pour monter c'est un peu difficile, il n'y a pas de rembar pour se tenir. Donc on grave la remba, la remba, les biques même moi je n'aurais plus te la poser, tu vois, genre tu mets deux petits trous ici,

54:23 deux petits trous là-haut et puis boum c'est bon, c'est fixé. C'est un coin qui n'est pas trop gênant. Ici les dés de marche c'est pas trop gênant non plus, ça ça va. Le truc qui va être gênant c'est ici là. Genre quand j'arrive là, est-ce que ma tête touche le plafond? Non, enfin on se baisse pas quoi. C'est vrai? Oui. J'ai pas eu l'impression de me baisser en tout cas. Ok, je vois. Si tu me dis que la hauteur est suffisamment grande,

55:00 je pense que ça peut être jouable. Alors si tu arrivais à ce cas de figure où c'était trop petit, il y a un sprinter qui avait rencontré ce cas de figure, ce qu'ils ont fait c'est qu'ils ont mis un sort de plat ici, à cette hauteur là, et ils ont mis une sorte de palier ici, tu vois genre un palier qui tourne, et après ça remonte dans ce sens là, tu vois. Donc en gros on refait remonter l'escalier dans ce sens là, comme ça ça permettait de gagner

55:26 la hauteur. Ouais c'est ça. Donc ça c'est la première chose, ok. Mais pour moi là Moi là en gros, par rapport à ce que je vois, le truc qui était le plus délicat c'était le truc au-dessus. Mais l'autre là, la partie escalier, pour moi c'est pas gênant. Parce que quand on monte quand même, on peut pas mettre les pieds droit, on est obligé de descendre en vertical en fait.

56:00 En gros, c'est parce que les marches ne sont pas assez épaisse. Mais ça c'est pas grave, tu peux toujours rallonger les marches, on peut rajouter une planche par dessus, ça fera des marches plus longues, ça c'est tout à fait possible. Ce qui est compliqué, c'est surtout que là en plus, il n'y a pas de nez de marche, donc on peut très bien imaginer le truc qui dépasse un peu plus. Quand c'est compliqué, quand c'est très vertical et que le nez est très petit, là c'est plus compliqué. Mais dans ton cas de figure, non, ça ne me chauffe

56:40 pas. Par contre, j'ai un petit souci, c'est qu'il ne veut pas me laisser ouvrir ton fichier. Ah mince, attends. Attends, je vais essayer de... Attends, je vais essayer de scanner avec mon portable, voir si ça fait quelque chose. Ah oui, en fait, moi ça me le propose, mais j'ai juste fait copier le lien, je ne sais pas pourquoi ça me fait ça. Ouais, c'est... Attends, ok.

57:10 Il me met un truc, mais je ne sais pas qui tu es. J'ai un... J'ai un truc là, mais... Hum, attends. En fait, moi, il me... Je vais te montrer ce que je vois, mais...

57:24 Attends, c'est où ça? Ah j'ai ça. Ah mince. Ok, c'est bizarre. Attends. Peut-être que tu ne m'as pas partagé le bon lien pour le projet. Si tu peux me partager le lien. Deux petites secondes. J'ai repris le lien d'une autre manière parce que même le lien que je t'ai envoyé, tu ne pouvais pas modifier derrière. Donc là, j'ai pris un autre lien.

58:08 Hop là. Allez. Voilà. Ok, je t'ai le même problème. Attends, je vais essayer de le voir. Est-ce que j'ai des prises? Peut-être que c'est parce que de l'application.

59:02 Tu es sous ton portable? Oui. Euh... Attends, c'est très bizarre. Au moins, il me dit genre... En gros, c'est comme s'il veut que j'installe l'appli aussi moi. Mince, ok attends je vais t'envoyer le lien que j'ai envoyé à l'artisan parce que lui

59:22 il avait pu accéder. ça va être toujours la même chose. Ouais mais en fait j'ai supprimé le reste du lien, j'ai vu le fichier de... parce que t'as un truc, c'est view... je sais pas quoi, et je l'ai supprimé, et là ça marche. Ah ok. Je sais pas si c'est le bon... truc, alors attends... je sais pas si c'est ce fichier-là.

60:17 Oui c'est ça. C'est ça, ouais. Donc là... il y a un truc qui me paraît très bizarre il m'a dit qu'on a 14 ici plus 17

60:42 plus 8 plus 39 En fait, ok, je pense que vous n'avez pas compté les coups noirs dans vos mètres carrés. C'est-à-dire? Parce que là, si tu prends ça, ça et ça, genre, juste là, je crois que, j'ai pas regardé au-dessus, à l'étage, peut-être qu'à l'étage qu'il y a moins de choses fasses.

61:14 C'est l'étage qui me pose un peu de problèmes parce que j'ai du mal à avancer de façon à ce que tout soit bien claqué. Mais euh... On verra. Ouais mais non mais je pense qu'il y a... Du moins faut pas dire 80 mètres carrés tout mardi, non.

61:30 Y a pas 80 mètres carrés là. Ah ouais? Mais non ouais. Bon regarde t'as 3 niveaux. Ouais bon en tout cas sur l'adresse c'est marqué 82. Ouais mais alors ça fais attention parce que je te dis bon il y a deux splinters qui ont eu ce

61:47 cas de figure la première fois le mec il a fait bon ok bon ça passe pour cette fois ci bon il a quand même fini les travaux tu vois mais la deuxième fois le mec il a dit ouais non c'est impossible faut que tu rajoutes de l'argent toi. Mais alors moi je dirais que la faute c'est à la faute à la racisme parce que c'était à lui de mesurer quand même même si tu lui dis que c'est 80 mètres carrés il doit mesurer toi.

62:16 Mais pour moi genre là si tu as 30 mètres, là on va dire que t'as 35 mètres carrés ici. Allez, ici, même si on va dire 24, 25, 29, on va dire que t'as encore 30m² là. Ça nous fait déjà 64m². Ensuite, mais non, j'ai dit 34 au-dessus, et là 64. Si on descend au rez-de-chaussée, là encore, t'as quasiment...

62:52 Là t'as 30m² ici. Donc là t'as 90m² quoi, au minimum. Et en plus j'ai pas compté le bouloir. Donc faut... Ce que je veux dire par là c'est qu'il faut pas juste dire à ton artisan c'est 80m² Bon après si lui, tu vois il vient, il fait pas de mesures et que...

63:16 En vrai je vais pas te dire ça parce que... De toute façon à la fin le mec il va s'en rendre compte et il va pas se poser problème. Soit il voudra pas finir le chantier ou soit il va se faire rendre une vie bizarre mais ça va pas se poser problème. Donc là pour moi il faut lui donner les bonnes mesures.

63:33 Ok ok. Ok alors... On a... ça marche. On a un accès ici, une verrière. Mais tu ne l'avais pas déjà montré ce truc là?

63:48 Non. Tu l'avais déjà montré sur le lien, non? Non du tout, ça c'est la première fois que je le visite, c'est lundi que je l'ai visité. Ah, ok. Parce que cette verrière là, du coup ça ce sera un truc commun pour tout le monde alors?

64:05 Ou je serai à la fin du logement? Moi je me suis dit, je vais ouvrir en fait, parce qu'en fait, comme c'est pas une surface habitable, j'ai demandé au logement, il m'a dit qu'en effet c'était pas noté comme surface habitable, et que en fait en haut c'est en vert, c'est pas, on peut ouvrir. Du coup, je me suis dit le WC, on ne l'utilise pas. On ouvre pour qu'il y ait de la lumière pour le studio 2, si tu veux.

64:36 Et utiliser la salle de bain déjà existante, parce qu'elle existe déjà. Et la cuisine, en fait, il y a une cheminée au niveau de la cabine de douche, je me suis dit qu'on pouvait remonter les évacuations avec, parce que si tu veux le tout à l'aiguille passe dans la cave en dessous, si tu veux il y a le plan de la cave en dessous, il passe le long du couloir. Ça c'est quoi, ça c'est une fenêtre que tu as mis ici? Oui.

65:21 Et ça c'est quoi? La kitchenette. Donc ça fait que la porte de la kitchenette va venir taper sur la couche nette. Ça va s'arrêter là-bas. Si elle n'est pas... Parce qu'il faut la changer

65:45 parce que c'est pas du double vitrage. Mais en soi, c'est possible que... En plus là, je sais pas si t'as vu, c'est un détail, mais là t'as mis sur toute la hauteur

65:57 du mur. Donc du coup, pour pouvoir estimer la hauteur, c'est compliqué. Là pour moi c'est une porte-fenêtre, donc du coup, c'est pas... Sinon, en tout cas, si vous pensez mettre la fenêtre au-dessus de la kitchenette, là pour le coup, c'est pas le cas. Deuxième chose, moi je trouve ça étriqué. Alors je dis pas que ça passe pas.

66:34 Ouais, franchement là pour le coup j'ai essayé de... je savais pas trop comment positionner ça au niveau... pour que ça puisse passer avec l'accumulé pour qu'on relie au tout-à-l'égout et pouvoir bien faire des évacuations plus dans les étages. Franchement, ça me paraît vraiment éclaté. En plus, même là, pareil, ici, cette petite lunette-là, on a l'impression qu'elle arrive, comme je l'ai vu sur la soupe, genre, ça me paraît très bizarre qu'elle soit ici, d'ailleurs.

67:12 Ça, c'est existant, ça? Oui. En fait, il y a une porte qui va à la verrière mais je vais la condamner pour garder la cuisine à bas. Normalement mais il y a une porte qui va à la verrière en tout cas. Et du coup l'évacuation, tu as une idée de comment ça passe d'ici? Ça passe en dessous du plancher pour aller là-bas, ça

67:34 revient devant, ça fait quoi? Je t'avoue que j'ai pas regardé où ça s'évacue, mais il faudrait que je revoie ça avec l'artisan. Il y va samedi normalement. C'est une fenêtre de toit. Pourquoi t'as mis une fenêtre de toit ici? Ah j'ai voulu mettre une fenêtre. C'est une erreur ou c'est une fenêtre normale? Ah ok c'est une fenêtre normale. Non c'est une fenêtre normale. Pourquoi c'était juste pour savoir dans quoi...

68:02 Du coup, il n'y a pas d'ouverture. C'est pas un truc de fou. C'est juste pour savoir dans quoi... C'est juste pour savoir dans quoi... C'est juste pour savoir dans quoi... C'est juste pour savoir.

68:28 Du coup, il n'y a pas un toit mansardé ou autre? Non. Ok. Ouais, c'est une vraie fenêtre, oui. Et ça, c'est existant comme ça, là? Alors, il n'y a pas le WC, mais il y a le lavabo...

68:42 Comment? Ouais, il y a le lavement. Le lavabo, là? Oui. Parce que là, pour moi, 2 mètres carrés, c'est très très très serré. Là le mec il s'assoit pas, à moins qu'il s'assoit de biais,

68:55 parce que là sa jambe il la met comment là, c'est pas possible. Il oublie de mettre ses deux jambes sur le côté, à moins que tu te décales ça peut-être éventuellement, même ça si tu fais ça, ça veut dire que la porte, il faut que ce soit un truc avec une porte en accordéon sur l'intérieur, ce serait peut-être éventuellement jouable, mais cette config là, je la trouve pas très sexy.

69:20 Genre, moi en général les configs que je préconise c'est toujours un truc avec la... genre le toilette sur un côté, tu vois, pour faciliter la circulation dans la pièce, tu vois. Mais pour moi la 2 mètres carrés, c'est très coutour. Ce que je ne savais pas comment faire, parce que vu qu'il y a un WC à gauche qui est existant, je me suis dit, bon, c'est lui qui passe par le tuyau de la cave, ils ont dû le faire passer sous la cave,

69:59 mais je me demandais comment on pouvait déjà claquer un WC dans la salle de bain ici qui fait 2m² et le relier en fait. Est-ce qu'on passe par le... Moi ce que j'aurais fait, ça j'aurais décalé, parce que pour moi genre le mettre là ça n'a pas de sens tu vois. Ok. Ça j'aurais décalé ça, j'aurais mis ça là. D'accord. Éventuellement cette porte là j'aurais cassé ou refermé et j'aurais décalé ici.

70:21 Et ça... Ça c'est une fenêtre hein. Ça c'est une fenêtre? oui ah bah du coup c'est encore plus simple genre ça en vrai on peut limite moi ce que j'aurais fait c'est que j'aurais

70:34 décalé ça ici ça éventuellement je vois si je peux pas le casser mais sinon j'aurais fermé ça là moi genre aaaah ok

70:46 ouais je vois genre ça me permet d'avoir plus de... mais pour moi faut que tu peux pas l'avoir juste 2m2 là, faut que ta kitchenette soit plus grande, ta salle de bain soit plus grande, genre là je valide ça, boom, soit tu laisses ça ou soit tu le fermes ou j'en sais rien, tu le rapetisses ou je sais pas, toi genre, l'arranger, le remettre.

71:15 Ouais, dis-moi. Et il faut que je fasse une demande pour fermer tout ça ou pas du tout? Bon, là, vu que c'est à l'intérieur de l'intérieur... Bon, on s'est compris. Bon, oui, de toute façon, si tu es déjà dedans, c'est comme tu veux. Mais en tout cas, moi, ça, je pense que j'aurais fait comme toi, tu vois.

71:36 Et ça, je sais pas, t'as fait deux murs bizarres là. en fait c'est le jardin quand je l'ai rajouté il a du faire... ah ouais ok. mais sinon... parce que même la porte j'arrive pas à la sélectionner. ouais j'aurais mis la porte ici, boom. là j'aurais supprimé ça.

71:52 boom. et puis euh... bon si tu veux je remets ton jardin. Et là, tu vois, c'est beaucoup plus simple pour circuler. Éventuellement, tu peux mettre ton toilette là, ou tu peux décaler le truc, tu peux le mettre ailleurs.

72:14 Mais là, c'est déjà plus vivant. En fait, là, c'était trop effriqué. Les gens ne pouvaient pas circuler là, tu vois, là il faut mettre une toilette là, le mec il a un truc pour pouvoir se brusher les dents, après j'ai mis le mur ici, mais tu pourrais très bien te dire ok tu fermes ça et puis tu décales un peu mais juste pour donner un peu plus de place aux gens, que pour moi une salle de bain il te faut à peu près, à peu près

72:41 3 mètres carrés tu vois, parce que en dessous, ça fait camping car quoi tu vois, ça c'est pas trop gênant. Par contre ici, c'est sport. Là c'est sport. Et en plus la question que je vous pose c'est en terme la cheminée. Dans ce sens là, le mec rentre là, il ne peut pas passer par là pour entrer dans le congé. L'ouverture est toujours dans l'autre sens. Ah oui.

73:23 Et ce que je te conseille c'est de centrer ta porte. Au milieu. Et pareil, même si ton truc est là-bas, c'est pas grave, moi je vais décaler quand même le short. Alors ça c'est pas une situation idéale parce que je crois que là ça va encore, et après j'aurais décalé ça, j'aurais mis ça ici.

73:54 Et après on peut très bien imaginer le tuyau qui part à droite et qui descend dans le truc, comme ça, ça permet d'avoir une meilleure circulation dans ta salle de bain. Si tu mets la toilette ici, ça va faire un truc un peu bizarre. Là je pense que c'est déjà plus vivant. Après ici il faudrait mettre une bonne... Alors je sais pas, je vous ai déjà dit qu'il faut mettre une pochette, mais ça c'est

74:20 un truc existant. faut mettre une pochette mais ça c'est un peu résistant. Donc faut voir est-ce qu'en termes de hauteur ça va et si oui bon peut-être tu pourrais mettre ça là déjà j'ai pas mesuré mais est-ce que tu as dit 1m20 là? ça va t'as 1m60 mais on pourrait imaginer même décaler un peu pour avoir 1m20 toi genre ça c'est pas gênant, même si tu décales un peu, tu vois genre...

74:52 La cuisine c'est pas minimum, parce que j'avais vu dans une des vidéos d'un sponsor... Ouais c'est 1,80, mais après... Ah ah c'est 1,80. C'est 1,80, bon habituellement moi je mets 1,80, mais à un vin, le mec il n'aura pas d'endroit pour vraiment, il n'aura pas la partie plan de travail pour découper son steak, ce sera vraiment évier, plus plaque de cuisson et éventuellement

75:33 un petit espace vitel, mais il n'y aura pas grand chose entre les deux. donc pour moi ça passe à 1,20 mais ouais à la limite je vais peut-être préférer mettre 1,20 m ici et laisser la place pour que la fenêtre s'ouvre parce que là la fenêtre elle s'ouvrira pas ici. ok et ça c'est la télé ça que t'as mis ici? oui

76:01 Tu mets du 55 pouces et tout. Juste comme ça, histoire de dire que oui, il y a une télé là-bas. Bon alors, je ne sais pas si c'est vraiment à la couille de mètre, mais tu vois bien que là, la porte, elle arrive en pleine à la télé. Sauf que soit tu décales la porte, ou soit tu vois un autre endroit pour la mettre, ou sinon, pour moi, il faudrait plus décaler la porte.

76:29 Et après, le deuxième petit problème que tu risques d'avoir aussi, c'est qu'ici, on est vraiment dans le couloir. Moi, je suis pas fan de mettre le lit vraiment ici. Oui, avec le bruit et tout. Oui. Genre, limite, ça aurait été peut-être plus difficile de décaler les deux. Genre, mettre la kitchenette par là.

76:47 Oui. Ah, mais en plus... En plus, c'est possible. Ouais, ouais c'est possible. Tu peux percer ici, mais moi je vais percer là, je mets la toilette là, la lave-main, la cabine de douche et éventuellement la kitchenette dans le sens là, et là je mets le lit.

77:06 Le lit, ouais. Ok. Voilà. Et ensuite... C'est la vie de tave et chaise ça? Oui. Ah.

77:18 Euh... Ah mais ça, ça marche pas ça. Sur le papier ça marche, mais dans la vraie vie, t'imagines... En fait... En plus, il y a pas longtemps que j'étais dans un hôtel, les mecs m'ont dit

77:30 « Ouais, la chambre, c'est 70 mètres, tu peux pas aller plus loin, tu peux pas aller plus loin, En plus, il y a pas longtemps que j'étais dans un hôtel, les mecs ils m'ont dit « ouais, la chambre c'est 70 m² et tout », je me dis « ah ouais, que, c'est bien, toi ». Et dans les 70 m², j'avais quasiment 5 m² de couloir,

77:50 c'est comme un perdu. C'est pas que c'est perdu, mais en fait c'est un truc en « U » et en gros, y'a personne qui va aller là. Quand tu as un coin, c'est un trou, il n'y a personne qui viendra ici. Le mec qui a envie de manger, il ne va pas se dire

78:12 « Ok, je cuisine là, et puis hop, je vais aller me coincer dans l'outil. » Oui, alors il prend. Ça, ce n'est pas grave. Pour moi, il faudrait changer la config. Pareil, éventuellement mettre ça peut-être là-bas, toi, pour que les gens puissent manger, même si c'est pas exactement là, mais même à la place de la kitchenette, et peut-être

78:32 mettre la kitchenette là-bas, toi. Là encore, ça a plus de sens. Ok. Ouais, c'est vrai que je l'ai pas vu comme ça. Ok. Ouais, ouais, ouais, ouais.

78:44 Tu vois, le mec il arrive ici, bon, boum, il est à la kitchenaise sur la droite. Et même là encore, là faudrait mettre du 1-20, tu vois, parce que là tu pourrais mettre des poubelles et compagnie, là encore ça fait sens. Tu vois. Mais ça peut pas être le coin pour manger, la place de vie. Éventuellement tu mettrais ta télé peut-être ici ou là, du coup, la salle de bain, elle va faire...

79:17 Enfin, ça sera une petite salle de bain. Je me dis minimum 3 mètres carrés. Mais moi je dis qu'il faut faire le même truc qu'on fait dans le programme. C'est-à-dire, m'aider en... En verti... A l'horizontale, là, et puis 12 à 2.

79:33 Comme ça, au moins, ça te permet d'avoir un truc clean. Et ça, c'est toi qui l'a dessiné, ça c'est pas existant ça. C'est ça, en fait ce qui se passe c'est que là il y avait un petit espace, tu sais, à côté de l'escalier, la porte elle avait un petit espace, donc je me suis dit quoi, je me suis dit il va tout casser vu qu'il y a déjà un mur en fait qui sépare les deux chambres, il va tout casser et en fait refaire des cloisons pour rapprocher la porte vers l'escalier et avoir un peu plus de place pour avancer, pour reculer un peu

80:06 le mur qui sépare les deux studios. Pour moi je pense que, en vrai, on est de la pure théorie là-dedans. Genre sur papier, oui, on peut se dire peut-être, mais dans la pratique, pour moi ça ne marchera pas ça. Il faut réfléchir, il faut revoir, pour moi il fallait que tu refasses la config, des fois on essaie de faire les trucs, mais c'est juste parce qu'il n'y a pas assez,

80:46 tu essaies de claquer deux studios dans un truc où t'as même pas 30 mètres carrés quoi. Ok. Ça peut-être qu'en vrai, dans ce cas de figure, faut bien réfléchir, déjà un, si tu es dans une ville où il y a permis de diviser, ça tu peux oublier direct. Si tu es dans la même ville qu'aujourd'hui, bon ça va, mais s'il y a permis de diviser, ça ne marchera pas. Mais du coup, si ce n'est pas le cas,

81:18 ce qu'il faudrait faire, c'est essayer de reconfigurer l'espace. Donc, un, la salle de bain, tout ça. Parce que là, en vrai, en théorie, ça marche, mais en pratique, ça ne marche pas. Genre, mettre un truc... Ça fait moins de 2 mètres carrés. Genre, le mec, il ne peut même pas s'asseoir et tout ça ça marche pas et puis ouais

81:45 j'ai une kitchen beaucoup plus petite je sais pas en fait faudrait refaire le pour moi il faut que tu t'amuses à redécaler ces boucles en l'air de toute façon on s'en fiche c'est toi qui vas les faire et puis essaye de partir sur des trucs en long. Et puis tu mets ton lave-main là. Et puis éventuellement, s'il le faut, alors faudrait voir comment on décale, mais soit ça on le laisse pour ce logement là et puis même on vient fermer ça ici, en vrai on s'en fiche ici, limite on pourrait mettre la télé là-bas, là, et ça on viendrait

82:43 mettre la kitchenette à voir, en plus je te dis ça, mais ça fait 10 mètres carrés. Et ça c'est par rapport à la surface en fait, j'ai voulu gratter sur l'autre qui fait 17 mètres carrés, mais en soit... Mais en vrai des fois s'il n'y a pas de place, il n'y a pas de place. On ne fait pas de la magie. S'il n'y a pas de place, pour moi c'est pas possible, t'en fais qu'un.

83:10 Ok. Là en fait tu vois c'est te triturer le cerveau. Et en plus là je te dis, on est sur le papier. C'est comme quand tu achètes une voiture, on te dit ouais elle fait du 5 litres au cent. Ouais, quand il n'y a pas de montée sur du plat dans un laboratoire. Mais sur le...

83:28 Avec les élections, avec le vent et tout ça, la voiture est plus autour des 7-8 litres au cent. Et là j'ai pas... Sur papier ça a l'air limite, mais le moins petit faux pas sur le terrain, ça a un peu tout capoté. Pour moi là c'est tout. Alors je dis pas non, je pense qu'il faut reprendre le temps

83:55 et redispatcher un peu les pièces, voir un peu. Mais là pour moi je suis pas convaincu. C'est tout ce que je peux te dire pour cet étage-là. Et puis deuxième étage... Mais il y a un truc pas clair là, parce que tu m'avais montré un escalier qui montait le long de mur. Il est arrivé où l'escalier là? Ben là, tu vois là où il y a le carré avec la croix.

84:20 En gros, on monte et on tourne à droite. Oui, mais c'est pas aussi bizarre. Parce que moi, quand tu as eu la photo que tu m'as montrée, le mur était à droite. Donc ça veut dire que l'escalier devait être de ce côté-là. Non. Quand on monte, on arrive, on a plus d'espace à droite que à gauche.

84:41 On arrive où alors quand on monte? On arrive là ou on arrive là? Oui, on arrive en face là. Et on tourne. il est en tournoi attends attends, j'ai ce que tu m'as envoyé, alors ici, là, donc en fait, toute la partie du

85:30 logement est à droite alors là. C'est ça. Ah, tu sais, moi je pensais que le logement était à gauche, d'accord. je ne comprends pas le truc, d'accord. donc là on a 8. en fait ça suit le reste de l'immeuble quoi.

85:50 alors là on va dire à gauche c'est le... au dessus du couloir on va dire. et à droite c'est le reste du... Ça marche, ça marche. Donc on arrive ici, ensuite on tourne là. Ok, ça marche.

86:12 Euh... Ouais, ça, ça me paraît correct. Je refais pareil. Je refais pareil, qui c'est que je mets ici... Ouais, ça c'est plus ici, tu seras obligé d'en sacrifier un. Dans tous les cas, je pense que 5 c'était short.

86:32 Je pense que 80m2 pour faire 5 loges. C'est pour ça que même quand tu l'as dit, je te disais... Ça me paraissait délicat. Je pense que sans regret mieux vaut en faire un seul grand ici. Alors oui, ce sera très grand mais je vois mal comment tu peux faire deux petits là mais acceptable tu vois c'est ça le truc il faut que ce soit acceptable

87:06 et que des gens puissent cuisiner en fait bon alors on va pas dire ça tout de suite, je te dirais refait un point, reteste ce qu'il faut faire, en tout cas ne fait pas de truc avec des crues, et j'ai le parti sur les trucs simples, parce que si tu te fais des crues comme ça, genre tu vas prendre 1m2 mais bon qui ne sont pas vraiment exploitable, ça ne marchera pas, donc mieux vaut, je veux dire, ok soit tu décales plus par là, ou je ne sais pas, mais même là, c'est comme l'entrée par là, tu as juste à garder ton entrée ici là c'est pour aller au deuxième, au dernier

87:48 à moins de gratter peut-être un peu plus sur ce coupé là, mais que je mets tout en longueur, c'est-à-dire que je mets la kétinette contre la salle de bain, et l'autre partie... Attends, juste, je vais voir si ça, ça marche, c'est un peu coupé. C'est juste un moyen Mais là en 80 on mettrait du 1.20. On passe un peu de modifi. En plus c'était déjà à 150.

88:35 Oui j'ai tout mis à 50 comme ça, c'était le minimum. Ce que j'avais vu dans la vidéo d'instructeur. alors si on est comme ça peut-être que là ça peut jouer peut-être ici comme ça on va voir mais du coup on a plus de passage ici

89:04 donc après si on met le lit dans le sens peut-être C'est short. Ouais, maintenant on est un peu short. Sinon tu mets un lit une place. Après, dans tous les cas, pour moi, il faudrait en faire, il faudrait avoir une liste ou quelque chose. Donc là tu mets peut-être un lit une place, si tu mets un lit une place, ça passe.

89:24 Ou un clip-clac. Tu mets un clip-clac, ça sera pas mal, puis le mec, il a son clip claque ici, il l'ouvre en journée, il peut circuler, et le soir, il refait sa rallye. Et là on aurait 13 mètres carrés. Ouais, on aurait, en fait ça va être juste, mais du coup si jamais je descends un peu on va dire les deux salles de bain, pour gratter un peu plus, peut-être je pourrais toujours

90:01 Ouais, voilà, descendre en truc. Les deux, comme ça au moins celui du haut, il a un peu plus de surface. Ouais, voilà, comme ça. Après, faut pas oublier non plus la descente dans le jour. C'est un vrai mur. Faut pas qu'on se basse dessus. Faut pas dire sur un clic-clac.

90:31 Si tu fais un clic-clac... Ouais, c'est chaud. C'est très très tendu. J'y crois moyen. On a essayé, tu vois. Franchement, là c'est un bel exercice.

90:42 Si t'arrives à claquer les 5, tant mieux. Sinon tu fais 4 et ça va aussi. En même temps, comme je dois rattraper le 5e sujet du premier rémeuble, je me dis qu'il y aura un peu plus d'enveloppes de travaux à gratter sur celui-là pour l'autre. Ouais, moi je vous l'ai fait un seul grand là, tu vois, même si c'est pas l'idéal, je préfère en avoir deux, mais au moins ton client sera content, tu vois. Parce que là, j't'avoue, ça fait qu'à

91:24 j'appelle, quoi. Ouais, ouais, ouais, ouais. Ok. D'ac, d'ac, d'ac. Vas-y, ça marche. De toute façon, l'artisan, il va passer, et puis il va reconfirmer, on verra ensemble comment on fait. Moi je vais envoyer les plans déjà, donc on verra. Je vais essayer de retravailler quand même là-dessus. Et voir ce qui se passe.

91:48 Ouais, revois. Et puis si vraiment tu sens que c'est trop short, bon, à ce moment-là t'en sacrifices un. Et puis au moins tu diras, tu le vendras comme un grand loft quoi tu vois. Ouais ok ça marche et niveau offre du kit parce que là je comptais sur... enfin j'avais fait mon budget en fonction mais ouais faudrait que je refasse les calculs que je vois mais si jamais avec le code sans esthète faut que je descende un peu plus tu

92:22 penses que c'est ça se fait de revenir sur une offre qu'on a déjà envoyée? Ben ouais, moi j'ai vu des trucs beaucoup plus pilotés que ça. Ouais? J'ai vu des trucs que je négociais, chillotés même à la dernière minute. Donc c'est pas gênant, tu vois. Faut juste pas que ça casse le truc. Tant que c'est bien présenté et que ça s'explique bien, moi je pense que oui c'est possible. Ok, ok. D'accord. Ok, parfait. Je pense que c'est tout pour moi. Il y a quelque chose qui m'est arrivé,

92:58 donc je vais partager avec vous. En fait, j'avais eu un surbooking alors que j'étais tout connecté avec Best24. Je ne m'étais pas rendu compte, c'est ma femme de ménage qui m'a appelé, qui m'a dit qu'il y a deux réservations sur un seul studio et effectivement il y en avait deux. Donc j'ai dû demander à un client, celui de booking, d'annuler pour se faire rembourser. Donc c'était un peu étonnant parce que d'habitude normalement quand ça s'affiche c'est soit en rose et en gris parce que quelqu'un d'autre avait annulé et une autre personne a réservé par dessus mais là il y avait vraiment deux roses,

93:43 ça veut dire qu'il y avait vraiment deux réservations sur une seule, donc j'ai dû demander à un client d'annuler. Voilà. Mais alors ça c'est pas possible si c'est bien paramétré, tu vois. Donc pour moi il doit y avoir un souci dans ton paramétrage, des logements, t'as dû mettre la protection du show booking mais par logement.

94:07 Genre t'as dû dire que peut-être que ça peut prendre deux personnes et du coup, le show booking il est fait mais sur le nombre de personnes et pas sur le logement. En fait tu dois mettre ton surbooking sur le logement, c'est-à-dire qu'une fois que le logement a été réservé, il n'y a plus personne qui peut prendre de réservation dessus. Parce que moi j'ai déjà eu un coup comme ça, j'ai eu un surbooking, mais le surbooking est arrivé parce que la personne avait réservé surbooking,

94:43 elle a annulé surbooking et elle a rappelé surbooking pour dire finalement je vais quand même prendre le logement donc du coup il avait déjà reçu des codes etc et en fait il avait déjà reçu des informations avant d'annuler donc du coup moi j'avais un gris et un truc bleu mais tu peux pas avoir deux bleus en tout cas deux couleurs sur le même logement c'est vraiment ouais c'est sur ton paramétrage il y a un truc qui a capoté. Il faut juste que tu reviennes sur le logement en question et que tu regardes si tu as bien mis la protection par logement et non pas par le nombre de... la capacité du logement.

95:28 Ok, mais comment on fait pour voir ça? Parce que du coup j'étais bien sûre de l'avoir fait tout bien comme il faut parce que j'ai suivi à l'adresse avec les vidéos. Donc je ne sais pas trop comment ça peut arriver. Alors si tu as suivi, il faudrait que tu me montres ton... Je ne sais pas si tu as accès à ton BSN4 toi. Attends, je vais voir. Là, je me connecte, attends.

95:54 sachant que je suis sur mon téléphone donc ça va peut-être être... Attends, je vais juste regarder le booking rule... En plus c'est tout, alors j'en parlais de ça avec Zé, c'est un truc que tu peux remettre une fois du coup, je ne te rappelle plus trop exactement où est-ce que... Ouais. C'est ce que je fais.

96:35 Je vais me coucher. Je vais me coucher. Attends, laisse moi juste regarder encore. Moi je regarde en même temps. si tu vas dans property, dans room, tu vas dans setup, tu vas bien dans la room en question ensuite tu descends dans unit et tu verras que unit allocation

98:36 tu as one per booking, unit allocation one per booking, je l'ai devant mes yeux là, ok, il y a one per guest et one per booking, moi je sélectionne one per booking, ok, ouais, si c'est pas ça, d'où ça peut venir? c'est bizarre. c'est très bizarre. et tu sais sur quoi les gens ont réservé?

99:04 c'était sur booking, sur airbnb, tu sais ou pas? c'était les deux plateformes, donc il y avait une réservation sur booking et une réservation sur airbnb. Et sur ton Airbnb tu es bien en XML, tu ne peux pas avoir du ICALE que tu as mis en termes de communication? Non, alors si on se rappelle bien on avait fait ensemble en plus si t'avais vu du temps récal t'aurais parlé en tout cas

99:44 je pense tu aurais dû te changer alors je voudrais te vérifier quand même pour mais après de toute façon oui

99:53 si tu vas dans tu vas dans channel manager tu vas dans Airbnb et là tu regardes au niveau du mapping comment tu es mappé quoi. ouais alors donc je suis dans mapping et puis c'est marqué comment tu sais que c'est... Alors en fait, si c'est en ICAL, il faut que tu ailles dans l'onglet Airbnb ICAL. Et normalement ça doit être coché Enable Enable.

100:37 Ok, je vais aller dans ICAL. C'est pas coché Enable Enable, il n'y a rien de coché du tout. Ok, ça doit pas être coché, donc ça c'est bon. Ben là tu me poses une colle parce que je sais pas d'où ça vient. C'est pas normal. A moins que...

100:59 Alors peut-être le truc invraisemblable, ce serait que les mecs ils étaient réservés quasiment au même moment, genre à une minute d'envoyer l'info et que c'était pas fait. Bon en fait il y a une personne qui avait réservé à 13h01 et l'autre je pense que c'était midi et quelques. Midi combien? Là je ne me rappelle plus mais j'avais vu le... j'ai dû demander à la dernière personne qui a réservé du coup d'annuler parce que c'était lui qui arrivait en dernier mais c'était la dernière personne

101:39 c'était à 13h01 et l'autre c'était midi et quelque chose mais je me rappelle pas exactement. Faudrait regarder si c'est... parce que je dis peut-être que ça peut jouer. Si c'est vraiment à une minute près peut-être que l'information n'a pas eu le temps d'être transmise et ça a capoté tu vois. Peut-être ça. En gros, une fois que c'est réservé, ça apparaît dans B2N4, c'est pas possible que la personne puisse réserver. Donc je pense que si tu me dis que l'autre c'était midi 50 chouilles, je dirais bon, c'est peut-être ça.

102:20 D'accord, alors, ok, en plus de cela, je viens d'y penser, je viens de vous faire Airbnb, il y a des tâches en fait à faire pour vérifier les logements, sauf que je galère un peu vu que je ne suis pas sur place, donc j'envoie les femmes de ménage le faire et puis bon, ils n'acceptent pas forcément les vidéos envoyées puisque c'est pas trop... Enfin, il y a quelque chose qui ne va pas. Est-ce que c'est important? Est-ce que ça va vraiment surprendre les annonces, je sais pas si tu en sais quelque chose.

102:52 Ouais, ils rigolent pas avec ça. Ah oui? Ils rigolent pas. En fait, Airbnb, ils ont la suspension facile. Ah oui? Genre, ils rigolent pas.

103:05 Eux, ils suspendent pour un oui ou pour un non. Donc ça, je dis, et même les trucs, des fois, ils te demandent, genre de coucher, du PQ, du assis, fais-le. Parce que je te dis, pour un truc, après, multiple relance, vous avez pas fait, vous êtes bloqué pendant une semaine. Oh non. Non! Oh là là. Moi je pensais que c'était des blagues. Non, ok, ça marche. Du coup, je vais le faire parce que la date limite c'est pas accepté en fait par le... Ouais, et puis même maintenant j'ai vu passer un truc, c'est en gros, c'est comme si à BNV là,

103:49 ils sont en train d'utiliser l'imitéité d'intelligence artificielle pour, genre, inspecter toutes les annonces et tout, alors dès qu'ils te demandent un truc, faut le faire. Bookings ils sont moins chiants, tu vois, mais Airbnb, pour rien, ton annonce elle saute. Et en plus quand ça saute, tu es obligé d'attendre une semaine ou deux, des fois deux ou trois semaines avant qu'ils te redonnent la main, par exemple. Oh là là.

104:23 Et t'as eu des sprinters, parce que c'est vrai que tu ne nous as pas connecté ces derniers temps, mais est-ce que tu as eu des scrimpteurs qui ont eu ça le même cas ou pas du tout? Alors moi perso oui, mais je pense qu'il y a forcément des scrimpteurs qui l'ont eu. Ce n'est pas possible d'avoir plusieurs langues, mais de jamais avoir une suspension, c'est quasiment impossible. Moi j'ai déjà eu des trucs, genre soit un mec il a mis un commentaire, il te dit ouais il y a tel mec qui a mis un commentaire, est-ce que tu peux nous le dire aussi, t'as réglé le problème, tu vois, mais entre temps, il tombe bien en stand-by. Mais...

104:56 Alors, si, je pense que c'est forcément arrivé à un spectateur, mais j'ai pas forcément en mémoire là. Mais oui, c'est déjà arrivé, toi. OK. Et tu le sais comment, il t'envoie un mail ou tu ne vois plus l'annonce? Tu vois l'annonce mais tu vois qu'elle est suspendue. Ça te met une petite barre rouge dans le fond de ton appli. Ouais, t'as une annonce qui est suspendue. Donc tu vas sur l'annonce et puis ça te dit bon ben pour l'instant tu peux revenir, donc là tu

105:41 y avais des trucs à répondre tu réponds et après l'annonce revient en vert. Ok et du coup ça va pas gâcher l'algorithme ou faut rebusquer le truc? Non, je sais qu'il y a une sprinteuse, elle avait eu ça. Et je lui avais dit de refaire une autre annonce parce qu'en gros quand il y a un mec qui t'a genre saboté, qui t'a mis un 1 ou un 2, des fois c'est chaud de remonter ta note. Dans ce cas-là, tu refaises une annonce et tu replug avec ton BZN4, ça peut arriver.

106:31 Mais ça je dis, c'est vraiment un cas extrême. C'est pas un truc qui arrive tous les 4 matins. Mais ça peut arriver. Mais si vraiment tu arrives à un stade, en vrai, il faut vraiment qu'il y ait un gros problème. Genre le mec n'aimait pas du tout ou il y a un truc. À ce moment-là, il faut que ce soit ouvert plusieurs reprises.

106:52 C'est pas qu'ils vont te banner, mais en gros, ils vont te suspendre pendant longtemps. Et si tu veux pas être embêté, à ce moment-là, tu refais l'annonce. Mais quand c'est des petits trucs, je dirais, laisse la suspension. Et quand c'est fini, parce qu'en gros, ça va durer une semaine ou deux. Mais entre temps, tu vas quand même continuer de louer, parce que ton billet sera sur un petit booking. C'est juste que tu auras moins de réservation sur Airbnb.

107:17 Ok, ça marche. J'avais une autre question mais j'ai oublié. Dans ce cas, si jamais il revient, je relèverai la main. Ça me vient pas là tout de suite. Ok, ça marche, bon écoute j'ai pas d'autres questions pour l'instant et puis je reste en mode écoute. Bon mais ça marche, si y'a d'autres points tu me fais savoir là. Oui, merci. Je t'en prie.

107:48 Alright, alors si tu as une question, j'invite à lever la main. Alors pour info y'aura pas de session lundi, donc si tu as des questions c'est maintenant ou jamais, sinon ça nous ramène à jeudi prochain. Des questions? Alors je viens pour la belle taux. Salut Ben, tout comment du? ça va bien, merci et toi?

108:30 ça va nickel mon gars Salut à tous les sprinters, pour moi c'est pour donner un peu de nouvelles, en plus il m'a dit qu'il faut qu'il mette une amplificateur parce que quand il va descendre le câble dans l'avionnerie, dans les 5 studios, il faut que le signal soit amplifié, il ne peut pas le m'entendre, il m'a dit, mais là il pensait qu'il avait 4 minutes de boulot, il a pour plus de temps il va partir, m'envoyer un devis, il faut que j'accepte le devis

109:23 avant qu'il revienne, du coup il est reparti il s'est mis à pleuvoir, pas possible il m'a appelé, il m'a dit qu'il ne revient pas parce qu'il y avait la pluie je l'ai appelé aujourd'hui ce matin pour avoir le devis, il m'a dit qu'il m'enverra dans la journée, toujours pas envoyé, j'ai essayé, j'ai commencé à contacter d'autres antennes et puis voilà, donc voilà les nouvelles là, du coup ma question c'est, est-ce que

109:56 tu as déjà lancé 100 antennes, moi je pense que non, j'ai une petite idée. Par contre moi j'ai internet partout, tous les télés sont branchés, il y a YouTube, voilà c'est des télé connectés. Il y a YouTube, j'ai pas encore pris la bonne monnaie Netflix pour les voyageurs, j'ai pas encore pris, mais il y a internet, il y a voilà ils peuvent vous connecter sur toutes les applications qui sont disponibles sur les télés. Même au dernier étage, j'ai même pas besoin de rajouter d'amplificateur de signal, au dernier étage avec la box au rez-de-chaussée, ça bombarde, les télés sont connectés, là

110:38 j'étais en télétravail toute la journée et après j'ai essayé de tester, laisser tourner à fond, j'ai pas de perte de signal, j'ai regardé plein de vidéos sur la télé, franchement ça fonctionne bien. C'était pour savoir si t'as déjà lancé parce que moi je voulais lancer ces week-ends, je pense que si je lance c'est sans télé. Il y a un truc qui dit, les mecs qui disent si tu n'as pas honte de ton premier produit c'est que tu vas lancer trop tard. J'ai envie de dire perso j'ai jamais fait comme ça tu vois, sans internet oui, mais pas sans télé.

111:21 C'est ce que j'aimerais dire aussi, parce que moi j'ai peur des premiers commentaires quoi, c'est ça? C'est vrai que c'est moins problématique que sans télé. J'ai l'impression, toi Jean-Luc? Parce que moi je dis des fois, une fois j'avais un truc, j'avais pas de télé sur le logement, et la dame elle m'a dit, ouh, bizarre, mais ouais mon fils il est là, comment on fait?

111:56 J'ai dû lui ramener le PC portable que j'avais au bureau pour qu'elle puisse se connecter pour les saisons gamins regarder des dessins animés sur YouTube. Mais moi c'était pas une téléconnectée donc du coup fallait voir un autre truc. Donc comme toi c'est une téléconnectée peut-être ça pourrait jouer mais oui tu vas avoir la réflexion. Après là j'ai appelé pas mal sur le lieu là, j'ai appelé sur le lieu de Angoulême, j'ai laissé des messages et ils n'ont pas répondu.

112:38 Après j'ai pas beaucoup appelé sur Bordeaux, demain je vais essayer d'appeler sur Bordeaux si il y en a qui veulent bien faire la route avec moi sur Angoulême, je vais expliquer le problème. Moi si je ne trouve pas je me dis parce que là je ne prends pas le risque pour les premiers commentaires négatifs, ça va me tomber mon truc. Et moi je sais que je suis assez, j'attends ça depuis un moment et là pour le premier commentaire qui va

113:04 me… Oui j'avoue c'est un peu… Et si c'est le premier immeuble, je pense que soit je décale un peu pour le milieu de semaine prochaine pour voir en cas où. Laisse moi réfléchir à ce qu'il y a pour une autre solution. Mais si tu es détéléconnecté, est-ce que tu as essayé de mettre Molotov dessus? Tu peux pas télécharger l'application Molotov sur les télés? C'est pas une addo ITV du coup je sais pas.

113:35 Mais en vrai on s'en fout, parce que on a besoin de... Je sais pas en fait, c'est à la télé de... On avait pas t'asé la dernière fois, c'est encore vrai. Ouais je vois, je vois. Mais justement, y'a pas genre une sorte de Play Store ou un truc dessus? Tu peux pas...

113:50 Quand t'arrives sur l'interface, t'as plein d'applications, Youtube, Facebook, Netflix et tout, mais j'ai été en téléphone toute la journée, je viens de rentrer chez moi. Je regarde et je trouve que je vais me mettre sur mon... Après je sais, sur les andoïd TV tu peux tout faire, chez moi avec andoïd TV je peux

114:21 tout télécharger mais... Mais je sais pas parce que je me dis... Ouais c'est quand même... Mais t'as un truc qui s'appelle Smart TV Ouais, on l'appelle IPTV là, ça va pas être banni j'ai cru qu'enfin sur internet... Mais en fait c'est juste que certains mecs qui font de l'IPTV

114:59 en profitent pour, comment dire, broadcaster des trucs illégaux. Mais normalement c'est pas illégal. C'est un peu comme se dire, genre l'autoroute c'est pas illégal, mais les mecs qui roulent à 160 dessus, bon ben c'est pas légal. C'est un peu ça l'idée. Mais là je suis sur la télé là, et je regarde mais en fait

115:22 il y a un truc qui s'appelle, un peu comme Play Store, mais c'est pas le Play Store, moi ça s'appelle Smart TV App, mais j'ai essayé de voir si on pouvait installer des trucs, ça me dit que c'est pas dispo. Donc en vrai, je sais pas. Mais je me laisse demain, j'essaie de voir si je peux couper une heure du travail pour faire une bonne pause, appeler un peu partout pour voir si j'arrive à motiver quelqu'un et puis sinon je décadrerai pour le milieu de semaine, comme ça je lance un

115:57 ça ça ça. Ouais ouais. Mais de toute façon là en vrai euh là t'as pas encore lancé vraiment là. T'as t'as juste mis les t'as pas encore mis tes annonces en en live. Non non non là j'ai configuré B24 et comme on a échangé en milieu de semaine donc euh euh j'allais commencer à créer mes annonces euh sur les plateformes booking et Air Air je sais pas si tu as BNB et Xvidia et pour les après pour

116:30 les au lit euh 24 mais j'ai pas encore créé. Ouais. Mais crée ça frère. Ça tu peux le créer simplement mais ouvre-le pour euh pour les ouais. Comme ça au moins tu

116:55 peux pour ce week-end mais OK. Ouais. Fais ça au moins t'auras déjà des sous euh qui rentrent. Même si là je ne serais pas encore sur ton compte, mais ce sera déjà fait. Mais ouais, tu vois, sans internet, j'aurais 10 000 ans, une petite boîte de chocolat en disant, ben ouais, pour l'instant c'est chaud,

117:03 on n'a pas encore internet, ou internet ça arrive, mais sans télé, là j'avoue, c'est de ouais c'est chaud et puis ce que je suis en train de penser aussi est ce que tu aurais pas pu mettre

117:38 mais même ça je suis même pas sur toi pousser faudrait voir si tu peux pas installer des trucs là acheter des antennes non ça marche pas frère

117:50 moi j'ai acheté ça, ça c'est du flan en fait j'ai mis ces trucs là, limite il faut positionner l'antenne à une position pour une chaîne, et puis ils te le vendent, oui oui t'inquiète ça marche très bien, t'en as acheté au moins deux, c'est l'intérieur bon ben ouais ils te disent ouais mettez le en direction

118:29 de l'antenne principale toi moi je te dis je viens avec ma boussole je mets le truc et tout rien du plan et après genre tu la positionne à un endroit t'as y a je sais pas lci il marche après tu redéplaces c'est BFM qui marche ouais non ça marche pas ça j'ai dépensé j'ai gaspillé beaucoup d'argent dans ça. Ça me rappelle mon père, ils ont prit toutes les processions. Allez, va changer au mieux et gagnez la huite.

118:57 Va changer au mieux et gagnez la huite. Allez, on joue. Ouais, ouais. Non mais bon, dans ce cas, si j'ai d'accord avec toi, je t'aurais dit ouais, let's go. Mais sans télé, c'était une carte. Ouais.

119:21 Ouais, ouais, internet c'est configuré, donc là c'est... Donc il me reste à configurer les messages... Les messages pour studio, d'accord? Puis là j'ai configuré les boîtes à codes, j'ai fait le point avec une femme de ménage aujourd'hui, elle était venue pour noter, pour vérifier si elle avait tout dans la biondie, donc on a fait le point, il manque, elle m'a demandé quelques raclettes pour les vitres et tout,

119:54 si je peux me la donner, donc là je vais aller chercher Action. donc c'est un homme, un deuxième homme de ménage, je vois avec lui lundi, comme lundi a fait hier, on a présenté pour lundi, pour qu'il puisse signer le contrat et puis que je suis sur le point avec lui pour le pointeur et tout le tralala après. Et après, je pense Ouais, il me manque, j'avais noté. Comme on avait échangé la dernière fois, les détecteurs de fumée,

120:29 j'ai pas eu le temps de les prendre, mais j'ai noté lundi, il faut que je les installe. Après, sinon, j'ai fait le tour, tout est quasiment prêt. Bon, merci. la machine à laver, j'ai tout mis en route, le sèche-neige, tout est fonctionnel. Bon bah c'est parfait, il y a plus qu'un maintenant. Ouais je pense que ce qu'il faut faire là à ton stade c'est quand même avancer sur

121:02 la configuration, faire en sorte que ce soit opérationnel, tu peux mettre à la gueule sur ton Benz N4, soit si tu as déjà ouvert à partir du 17 au 18 là, ce que tu fais c'est que tu mets des réservations en black en gros c'est comme si tu bloquais juste 2-3 dates tu vois, et comme ça tu auras ton... d'ajout pour tester les réservations, pour tester les auto-actions et après impossible de supprimer cette réservation. Ah oui j'avoue.

121:42 Tu as expliqué qu'il faut aller dans les 40, cliquer sur le truc et après mettre à jour son compte pour dire que voilà on est autorisé à supprimer j'ai cherché un projet un peu plus tôt cette réélévation elle est là j'arrive pas à supprimer ah bah vas-y partage sur l'écran je vais te montrer alors attends je vais te donner la main attends

122:16 patient panéliste. Est-ce que tu vois mon écran du coup? Ouais c'est bon, ouais nickel. Du coup j'ai été ici, donc là j'ai voulu créer le... Alors tu peux pas le... il faut que tu ailles déjà dans les subcounts là déjà.

122:58 Tu l'as fait ça? Ici? Euh... Oh non... En fait, c'est pas les subaccounts parce qu'ils ont changé de interface. Normalement dans la vidéo que tu as présenté, c'est à droite.

123:20 Tu dois l'avoir sur la tête du mec. Non, le petit « Account Management ». Ouais. Quand j'ai mis mon mot de passe, je n'ai pas accès du tout, je l'avais déjà testé, fais account list, si c'est ça, tu vas sur account management, tu mets ton mot de passe, je mets mon mot de passe et je te le fais, copie, et continue, j'ai failli, j'ai failli, j'ai failli, j'ai failli, j'ai failli, j'ai

124:30 allez c'est celui la, copy, paste, ok là, alors, yes, écran de sonnette, alors vas y, remonte un peu, on remonte encore un peu, encore encore, il faut aller sous master account, la tu vas dans manage account, la tu fais allow delete booking, et tu fais save, et la si tu veux bloquer dans les quelques jours là avant tu te fais des sortes de réservation comme ça mais tu les mets en black comme ça ça comptera pas dans ta comptabilité tu vois parce que là si tu vas dans le charge et payment alors là juste là ouais tu vois

126:20 là ça te met une sorte de réservation à 35 euros et ça te dit qu'il te reste 35€ que tu n'as pas payé. Du coup, alors moi ce truc là, une fois, j'ai pu retrouver,

126:36 je me suis rendu compte qu'il y avait, je ne sais pas comment ça s'est passé, mais en faisant ça, je me suis rendu compte que il y avait des gens qui avaient réussi à réserver chez moi sans

126:48 en payer. sans payer quoi. En fait c'est pas qu'ils avaient payé, c'est juste qu'ils avaient mis leur carte et j'avais pas à débiter. Et c'est après que je vois qu'il y a balance due balance due comme ça et je fais mince et là après j'ai juste pu faire facturer parce qu'en fait en dessous tu peux générer le paiement. D'accord mais ça tu peux le régler donc si tu mets dans les auto-actions.

127:15 Ouais, mais en fait le truc c'est qu'avant j'avais mis, tu pouvais juste réserver sans faire le payment collection, mais genre c'était mes débuts, je ne maîtrisais pas encore l'outil, mais maintenant, genre la personnelle réserve, ça prend le paiement direct. Donc toi ce que tu fais pour éviter d'avoir des paiements comme ça, dis-moi, là en terme de comptabilité, si on te demande de sortir ton rapport B2N4 tu auras une sorte de réservation mais en fait c'est pas de l'argent qui est rentré, donc dans ces cas là faut pas qu'il y ait

127:44 de l'argent, tu vois genre tu mets une réservation, bon après si tu l'as annulé, tu l'as supprimé ça s'en va parce que tu l'as pas assigné, mais pour éviter de t'oublier si tu mets d'accord d'accord ok ok ok c'est bon pour toi ou si tu as besoin d'autre chose? si tu as d'autre chose tu me le fais savoir alors d'accord levé la main. J'ai une question de Mario.

128:22 Salut Kenzie. Yes, bon ben, comment vas-tu? Oui, ça va super et toi? Nickel mon gars, nickel. Alors tu vas chercher tes clés quand là? J'attends, j'attends. Du coup, je n'ai pas de question en fait, j'ai juste une petite crise à partager parce que mon deuxième courtier avait également trouvé un financement et voilà, je lui ai dit ok, je laisse couler tranquille. Et puis, il me rappelle pour me demander des documents, je lui dis ok, je t'envoie ça et après je me dis il faut quand même que je demande c'est

129:16 quelle banque tu vois donc je le rappelle pour le demander en fait le nom de la banque et en fait c'est la même banque c'est la même banque en fait ou toi tu as donné ton financement bah oui du coup là je panique et tout je lui dis bah en fait j'ai déjà un financement de l'autre côté aussi aussi. Du coup, elle est aussi énervée et me dit, vous ne nous avez rien dit, nous on travaille dessus depuis 15 jours et tout. Je ne sais vraiment pas quoi dire.

129:52 Ouais, bon elle est un peu vexée et puis tu vois que tu enlèves le truc. le problème c'est qu'en fait c'est la même banque régionale donc la conseillère en fait qui travaille sur le dossier là a la possibilité quoi de voir notre dossier donc je sais pas en fait c'est une doublette j'avais pas compris là je comprends donc ça veut dire que ça c'est sur le Ouais mais ça on s'en fiche, ça c'est pas grave. De toute façon tu as l'aide de faire financer, je pisse le, tu vois.

130:28 Donc que tu sois rentré par la porte A ou rentré par la porte B, on s'en fout, tant que tu es dans la soirée, c'est ce qui importe, tu vois. Ouais ouais, parce qu'en fait elle disait en mode ah ouais c'est sûr que là la conseillère va vérifier dans les détails est-ce que c'est le même dossier, est-ce que c'est le même montage et tout et voilà, qu'elle avait la possibilité de te faire croire, genre si elle n'est pas contente Ouais non, elle raconte du temps, pour moi c'est juste pour te faire peur

131:32 En fait là ce qui se passe c'est qu'elle se dit, ah mince, elle avait peut-être déjà fait prévision de ce qu'elle allait s'acheter avec la commission qu'elle allait gagner, tu vois. Et là, tu lui dis que, ouais, finalement, c'est pas elle qui va toucher la com', tu vois. Ben oui, elle a les boules, tu vois. Mais c'est tout à fait normal, tu vois.

131:52 Parce que c'est pour ça que même avant de commencer, ils prennent le temps de te dire « surtout, tu me laisses faire, tu cherches pas de ton côté, c'est moi qui cherche le changement ». Ouais, c'est ça, c'est ça. Elle a même ramené ça et elle me dit « Ah ouais, pourtant au début, je vous avais bien demandé si vous aviez d'autres copiés, vous m'avez dit non ». C'est vrai qu'elle

132:13 est énervée là. Ouais, bon après ça va lui passer, t'inquiète. Donc, ça en vrai, oui c'est pas cool, tu vois, mais bon c'est quelqu'un que tu reviendras peut-être plus et puis c'est tout. Bon, c'est pas cool pour elle, genre je veux béni mais qu'elle puisse toucher sa comme tu vois aussi, parce qu'elle a bousé mais bon malheureusement ça fait partie du jeu. Donc c'est tout quoi.

132:43 et je pourrai signer l'offre ce samedi là. Je pourrai signer l'offre et j'espère qu'il n'y aura pas de blocage. Et j'ai signé la signature. Ce que tu dois faire c'est que tu peux déjà commencer à en parler aux notaires, genre lui dire que tu arrives bientôt à la fin des 11 jours, les mille frères commencent à prévoir une date pour la signature, genre si il est pour le jour… Oui, c'est fait, les notaires sont informés, ils ont reçu l'offre, la date de signature

133:24 est déjà fixée, tout est déjà fait là. Parfait mec, c'est ce qu'il faut, dès que la date de signature est prête, après il faut juste continuer là, normalement ça devrait bien se passer. Voilà, l'offre n'est pas encore officiellement acceptée, mais peut-être que ça pourrait l'être en fait. Voilà, bon, ça sera dans un second temps, mais je ne sais pas en fait. Là, parce que là en fait, cette banque-là qui me finance va vouloir que je rapatrie mes comptes.

134:11 Donc c'est cette partie-là qui me fait un peu peur en ce moment-là. peut-être que je dois pas m'inquiéter mais je sais pas comment je pourrais gérer ça en fait pour ne pas rapatrier mes comptes dans cette nouvelle banque là qui me finance mes revenus. En fait moi ce que je te dirais de toute façon ça fait partie du jeu donc là en fonction de comment eux se comportent en vrai, je pense que s'ils étaient chiants dessus ils t'auraient déjà mis la pression pour que ce soit fait même avant que tu signes l'offre.

135:04 Donc pour moi la première en tout cas est plus en mode quand tu veux tu le fais sans Et si par contre le deuxième te demande de faire ce changement là, une fois que tu as les clés du premier, pour moi c'est pas gênant, tu peux le faire. Tu auras quand même fait ta doublette. Parce qu'en fait là j'ai rendez-vous avec la banque pour le compte est créé, mais il a quand même pris rendez-vous pour tout ce qui est cartes bancaires, assurances, tout ça.

135:45 Et je sais qu'en fait, par la même occasion, il va aborder ce sujet-là. Oui, mais dans ce cas-là, temporise un peu. Attends, dis que tu es en déplacement, tu peux par contre venir la semaine prochaine à la même date, à la même heure, genre juste le lendemain de ta signature, qui va, mais pour moi là, c'est long là... Ça va aller, ça va aller...

136:31 Juste quelques dodo, faut qu'on dit les dodo et puis ça va aller! Ah ah ah! Ok, bah merci Ken! Je t'ai appris mon gars, si y'a d'autres questions tu me fais savoir là, ok? Ça marche! Je t'en ai appris!

136:46 Alright, alors si tu as une question, je te mettais un levier là-bas... Une question de Rika... Je vais m'éteindre, levez la main. On a une question de Rika. Bonsoir, Candy. Salut, Rika, comment tu es?

137:00 Ça va, ça va, ça va. Bonsoir, Esprinter. Ça va, merci pour le séminaire. J'ai bien aimé, moi. Ah, super. J'ai beaucoup aimé. Ah ouais, oui, c'est super.

137:17 J'étais vraiment, vraiment bien. J'ai fait la route, mais je regrette pas du tout. C'est vraiment, c'est vrai que les échanges avec les sprinters, c'est super. J'suis bien aimée. J'connaissais pas, mais c'est vrai que j'pense déjà à la prochaine fois, moi. C'est vrai? Bon.

137:33 Ouais, j'ai envie de revenir. J'me suis dit, bah ouais, c'est bien parce qu'on a l'impression qu'on parle tous la même langue. C'est bien ça. Parce qu'en général on est entouré de personnes qui une partie parlent la même langue mais une partie non. Mais là on était tous le même.

137:51 On sentait que Candy était sur nous là. Il y avait plein de candy. Non mais après le truc c'est que je pense que le fait d'avoir le même état d'esprit, tout le monde se comprend, c'est pour ça que c'est intéressant de se retrouver. Et puis c'est motivant, très motivant, sincèrement, on revient, on a envie d'avancer vite parce qu'on s'aperçoit qu'il y en a certains qui vont très très vite et puis il y en a d'autres qui essayent de suivre, qui débutent, mais c'est génial. Moi j'ai

138:30 bien aimé, sincèrement je reviendrai la prochaine fois, c'est vrai, j'y pense déjà. Voilà, voilà. Qu'est-ce que j'allais dire, il y a deux choses que je me suis posé comme question. Lorsqu'on fait les lits, bon là on est au mois de mai, tu mets des couettes toi au mois de mai ou on en met pas? Ouais si je mets quand même, parce qu'en fait sinon tu dois les stocker tous et c'est chiant. Ouais donc je les mets quand même. Alors, c'est vrai que là tu vois, bon pour l'instant ça n'a pas encore commencé, mais tu verras là bientôt, il y a plus de sprinters qui vont se connecter,

139:11 qui vont dire « ouais Kenzie, il fait chaud, comment je fais? Les gens me disent qu'il fait chaud! Tu vois, même en plus Christian l'a évoqué à la rencontre, il disait que les deux derniers en haut en été c'est chaud parce que comme la température monte, les clients se plaignent, tu vois. Mais bon, on n'a pas vraiment de solution par rapport à ça pour rafraîchir les pièces. Du coup, c'est une période à passer, mais moi j'enlève pas parce que faudrait les stocker

139:40 il faudrait les enlever et tout donc ça reste ça reste là comme ça toute toute l'année d'accord ok ok bah oui c'est ce que je me disais je me disais mais quoi tu fais comment ça faire bon là les gens ils vont avoir trop chaud avec ma super couette en plus mais après faut pas alors ce que je te dirais pour prendre une couette si tu l'as déjà acheté, c'est tout, c'est pas grave, mais moi ce que je te conseillerais, si tu as des couettes demi-saison, tu peux prendre, à la gueule, tu prends des couettes demi-saison si tu dois en changer,

140:16 mais si tu as déjà pris des grosses couettes, bon c'est tout, déjà ils ont un peu chaud, ils vont les enlève pas parce que ça ressemble à toute la config. Tu vois, quand tu vas acheter des parures, si tu ne mets pas les couettes, tu mets quoi au-dessus? Tu vas mettre la parure sans la couette à l'intérieur, ça va faire bizarre ça quand même. Ouais les gens vont pas dormir avec un sac. Ouais donc moi je laisse, je me pose pas de questions, je laisse. Bon les gens ils vont sûrement dormir par dessus, ils vont les mettre à leur pied ou j'en sais rien.

141:14 Mais je m'amuse pas à les changer, en tout cas à les enlever, parce que pour les stocker, c'est de la logistique en plus. Donc, voilà. Alors, ouais, bah je vais laisser comme ça. J'hésitais, mais c'est pour ça que je me suis dit, oui, je pose la question, parce qu'on sait jamais.

141:35 S'il me dit, ouais, mais on est en période de... C'est le printemps et tu m'as déjà dit quoi? » Non, je ne voulais pas… voilà. Donc maintenant, je sais que je les laisse toute l'année, c'est comme ça. Ben merci. La deuxième question que je me posais, c'était… c'était quoi?

141:54 Ah là là, ça m'est passé… La deuxième… oui, voilà. Avec mon artisan, j'ai remarqué… Ben, ce n'est pas « j'ai remarqué », ça fait un petit moment, lui me dit mais non t'inquiète pas, alors moi j'ai énormément de mal à tourner les clés dans la serrure des logements, ça bloque à chaque fois, on est obligé de se bagarrer et encore ce matin j'avais des personnes avec moi,

142:19 ils ont essayé d'ouvrir parce qu'ils me voyaient insistante sur les serrures de mes logements, mais les logements ne s'ouvrent pas. Les portes, elles restent coincées. Il faut tourner, retourner, il faut essayer, il faut faire. Bon, moi, j'en ai eu marre. J'ai dit, j'en avais déjà parlé à mon artisan, voilà. Et il m'a dit, mais non, regardez, voilà.

142:39 Eh bien là, j'ai essayé à nouveau quelqu'un comme moi ou même les personnes qui étaient là ce matin, elles ont essayé. Elles m'ont dit, votre porte est bloquée, là. Qu'est-ce qui se passe? J'ai dit, je sais pas, je sais pas.

142:54 Donc, le problème, c'est qu'on a mis bien 10 minutes à ouvrir la porte. Alors, je me suis dit, si c'est ça avec les locataires, les hôtes, ils vont mal me noter avec des serrures. Moi, je suis énervée. À chaque fois que j'ouvre la porte, j'ai envie d'ouvrir la porte, je m'énerve.

143:12 Parce que je m'aperçois que ça bloque. Et lui me dit mais non, c'est parce qu'elle est neuve la serrure. Donc que faire? Que faire dans ces cas-là? Ok, alors il y a deux cas de figure. Soit c'est quand tu tournes la clé. Quand tu tournes la clé, c'est dur quand la porte est fermée.

143:36 Alors voilà, voici le test que je vais faire. Tu ouvres la porte, tu tournes la clé. Si quand c'est hors de la porte, ça tourne normal, c'est que le problème il vient du bâti, c'est-à-dire l'endroit où le truc rentre pour fermer la porte à clé. D'accord. Et si quand tu tournes, même à vide, c'est ce que je disais l'autre fois à Cécilia

144:05 tu te posais la question c'était quoi, tu vois c'est le petit produit que tu achètes pour pouvoir dégripper, tu peux mettre ça, mais normalement si même avec du WD40 tu vois que c'est raide, il faut que vous trouviez une solution, parce que là, oui tu vas être très mal noté, je suis sur, parce que le mec qui arrive à 23h qui est fatigué, qui a fait de la route, il n'a pas le temps de réfléchir à comment ça s'ouvre. Est-ce qu'il faut mettre un peu à gauche, un peu à droite? Ça doit être limpide,

144:33 ça doit être fluide. Oui, mais c'est ce que j'ai dit à mon artisan. Je lui avais dit ça il y a peut-être un mois, je lui ai dit ça me gêne, je ne sais pas, il y a un problème avec la porte. Il arrive, son responsable, il essaye, il me dit mais non. Après, c'est être battu.

144:51 Il me dit mais non, c'est parce que c'est neuf. Alors voilà. Non, ça c'est des conneries ça, y'a pas l'histoire de c'est neuf. Moi j'ai essayé à nouveau, ouais mais c'est ça qu'il me raconte des conneries, je le savais. J'essaye à nouveau, voilà, il me dit oui oui mais c'est parce que voilà. Moi je lui dis écoutez, moi je suis pas d'accord, je pense que même une petite mamie doit ouvrir ma porte.

145:12 Bah oui, même une enfant de 5 ans doit pouvoir ouvrir la porte moi je dis si si c'est c'est vraiment ça tu tournes la clé à vide si tu vois que c'est grippé au niveau du truc

145:24 tu peux mettre du WD40 voir si ça résout le problème si le problème est résolu avec du WD40 à vide, bon bah tant mieux let's go

145:36 si par contre à vide ça tourne bien mais que c'est vraiment au niveau du bâti, à ce moment-là, ça a l'ai de venir et limite de limer peut-être genre la petite encoche pour que ça puisse glisser correctement. Parce que si c'est raide, dans l'encoche, même quand tu vas tourner la clé, ça va gripper et tout.

145:59 Et ça, pour l'instant, comme il fait encore bon, mais quand il va commencer à faire chaud et que la porte va gonfler, alors là la porte elle va rester bloquée. Tu ne pourras plus l'ouvrir du tout. Donc ça il faut absolument que tu règles le problème avant de rentrer en production. Il se moque de moi. Je lui ai dit, je l'ai des appréhensions parce que qu'est ce qui m'est arrivé en fin de journée là? La fenêtre était ouverte, la fenêtre était ouverte et la porte était bloquée. Donc voilà on se retrouve avec un logement, fenêtre ouverte sur rue et porte bloquée. Voilà donc je lui ai demandé comment il voyait le truc. Voilà je lui ai dit il faut venir, je pense que c'est ça la solution, même si le chantier

146:52 est terminé, vous devez venir dépanner parce que là je ne peux pas y arriver comme ça. Il m'a dit oui oui je vais passer demain, il a intérêt de passer demain parce que sinon moi je vais m'énerver, c'est vrai, je n'aurai pas accouché, je t'avais déjà dit plusieurs fois. Après ce n'est pas un truc de drôle, ça peut se faire avec vous autres rapidement, ce n'est pas à peine de rentrer dans des trucs compliqués, ça va sur les gens, les gens s'intéressent à le voir avant de rentrer en production

147:16 simplement, comme je te dis, toi même quand tu y vas, tu fais le test à vide tu vois si le problème vient du canon si ça vient du canon, bah à ce moment là il te change le canon ou alors tu mets du débriquant pour voir si ça résout le problème et si ça vient pas du canon et que c'est vraiment au niveau du bâti il faut qu'il te lime le truc.

147:37 Parce que moi je te dis, ça m'est arrivé que le client me dise « Ouais, monsieur, la porte est fermée, tu vois. » Je dis « Mais comment ça? » Il me dit « J'arrive pas à la fermer à clé. » En fait, le truc c'est que

147:49 je pense qu'avec la chaleur, la porte gonfle un peu, tu vois. Et impossible de tourner pour faire rentrer le truc. Et après quand je suis venu, j'ai dû en baisser, mettre mon poids sur la porte, sur la poignée,

148:03 pour la baisser un peu et faire en sorte qu'elle rentre dans le truc. Ca c'était une première fois. Deuxième fois, je pense que toujours avec la chaleur, le métal aussi se dilate un peu et du coup t'as le truc qui permet de la clinch, qui permet de fermer à clé et rester limite coincé dans le truc. Donc là, on a réussi tant mieux que mal à rouvrir la porte, mais

148:34 tu vois, ça a créé pas mal de frictions, il fallait qu'on se déplace, il fallait que les gens viennent et tout. Et des fois, ça m'est même arrivé de, pas perdre une réservation, mais de devoir en tout cas bloquer un logement pour faire en sorte que les gens aillent dans un autre logement puisque la porte posait problème. Donc moi je dirais que si ça doit être fluide, il ne doit pas y avoir de graines de sable à cet endroit là.

149:00 C'est clair, dans un endroit où tu vas avoir des frictions, le mec il met sa clé, ça tourne, ça doit être comme un couteau chaud dans du beurre, ça glisse. Et si ce n'est pas le cas, tu mets du dégrippant et si avec le dégrippant ça résout le problème tant mieux et si c'est toujours persistant on change le canon et puis c'est tout. Ouais ouais c'est ça parce que je vais essayer de mettre du dégrippant et puis si ça marche pas il va falloir qu'il me change ça parce que

149:31 j'ai pas une porte j'en ai une deux trois je pense qu'il a dû mettre des serreurs comme ça. Une de 3, cette duo, ça va, et celle de l'autre, j'essaye. Mais il y en a déjà 3 sur 5. Donc... Qui sont prêtes quand tu tournes? Oui, mais je me bats tout le temps.

149:51 La chambre de logement 1, je n'arrive pas à l'ouvrir. C'est là où il y avait la fenêtre ouverte, je commençais à me dire, qu'est-ce que je vais faire avec un logement fenêtre ouverte? J'ai beau essayer 10 minutes, j'en ai eu marre, je suis allé faire un truc ailleurs, je suis allé par l'extérieur voir si ça ne gênait pas trop.

150:11 Et puis après ça, je suis revenu, j'ai dit bon, il vaut mieux que je me calme, je suis allé faire un truc, je suis revenu, j'ai dit bon, on va faire comme si j'ai réessayé, réessayé. Et puis à un moment, la porte s'est ouverte. J'ai dit ah, ça y est, je me sens délivré mais je me suis dit c'est pas une vie ça j'ai pas une vie donc ce que j'ai fait j'ai filmé la porte qui est bloquée à ma entreprise quand les personnes elles ont essayé j'ai filmé aussi et je lui ai envoyé les vidéos pour lui montrer que est ce que c'était normal on met dix minutes pour ouvrir une porte. Ouais non ça c'est pas normal. Là il va

150:48 venir je pense qu'il va venir il va il faut qu'il vienne d'une façon ou d'une autre, mais il faut qu'il vienne parce que sinon ça va pas aller. Moi je pourrais jamais louer dans des conditions pareilles, jamais, jamais, c'est pas possible. Après le truc qui peut se passer, le piège dans lequel il ne faut pas tomber, le problème qui peut se passer, c'est que, comme je te dis, il faut que tu fasses le test là, déjà tu verras si c'est le canon ou si c'est au niveau du bâti que le problème vient. Si ça vient du bâti, t'as pas de choix.

151:17 Tu dois attendre qu'ils viennent et qu'ils le poncent à l'intérieur. Mais si ça vient du canon, éventuellement, ce que je te dirais, c'est de changer de canon. A moins qu'ils viennent rapidement. Mais si il te fait poireauter et tout,

151:31 tu vas peut-être perdre des réservations à cause de ça. Donc, mieux vaut changer juste le canon. Le canon, tu le démontes, tu prends la dimension, tu le démontes, tu le mesures ou tu parles directement avec ça, genre chez un Carrefour ou chez un Cordonnier ou à l'Eau-Roi Merlin et ils vont pouvoir te donner le même canon. Parce qu'en fait il y a des dimensions du 44, 55, tu remplaces le canon et ça doit être fluide.

152:08 Et mieux vaut dépenser un peu plus, acheter un bon canon que de se retrouver avec une clé où ça tourne bizarrement ou même des fois genre t'as des vieux canons, tu peux prendre la porte du logement 4 pour ouvrir la porte du logement 1. Ça moi j'ai déjà eu ce coup-là. Genre le truc est tellement bas de gamme que une deuxième porte qui n'a rien à voir, si tu le bouges un peu, ça ouvre la porte, alors que c'est pas la clé, donc mieux vaut dépenser un peu plus, racheter un bon canon, si t'as mis un truc bas de gamme, c'est pas grave, parce que des fois le même qui peut se faire, c'est qu'il te dit

152:50 « Je viens la semaine prochaine, la semaine prochaine il ne vient pas, il vient la semaine d'après, tu as perdu deux semaines de l'opération. » Donc toi, fais-le déjà et change-le rapidement. Oui, mais bon, je trouve qu'il est un peu malhonnête parce que je lui avais parlé quand il était là, son responsable, il a essayé. Il m'a dit « Non, regarde, ça va. »

153:14 Mais oui, lui, est-ce qu'il faut se battre tout le temps avec la porte? Moi, je ne suis pas là pour me battre avec les portes. Je suis là pour mettre la clé, je tourne et puis voilà, je ne suis pas obligée de me battre. Et puis rentrer, les gens, ils arrivent tout fatigués avec leur valise et ils vont passer 10 minutes à ouvrir ma porte. Ça, je te dis, il y a deux jours du matin, la personne, elle va taper. Moi, je te dis, des fois, les mecs, ils m'appellent, tu ne sais même pas que c'est bloqué.

153:39 Genre, j'ai un truc où en gros, tu fais le code et en fait, tu as une petite manette à baisser pour pouvoir récupérer les clés. Et tu vois, c'était un peu raide. Et moi, j'ai des mamies qui m'ont appelé, « Oui, j'arrive pas à ouvrir le port. J'ai appuyé fort, madame. Ça ne marche pas. Appuyez fort, fort. Ah oui, c'est bon. »

154:02 Je fais « Putain! » Et c'est là que je me dis « ça c'est pas normal » genre que je suis obligé de dire à la personne d'appuyer fort et tout, parce que tout ça c'est de la friction, genre je suis en magasin et tout. En plus je me rappelle de ces scènes, j'étais à Le Roi Merlin, j'ai la dame qui m'appelle et du coup je suis obligé de lui dire « oui appuyez fort, appuyez fort fort! » et puis c'est pas normal tu vois. Et depuis ce moment-là, je me suis dit, toi, ces boîtes à codes là, je veux plus les mettre, parce que c'est trop chiant.

154:30 Et en plus, après, le deuxième truc que j'ai eu, c'est que les gens m'appellent et me disent « Oui, j'ai fait le code, mais ça marche pas ». Et en fait, tu vois, comme le code, c'est des petites roulettes, il peut y avoir trois positions, les gens, ils mettaient le code tout en haut. Mais sinon, il faut que ce soit bien aligné au milieu. Après, il faut « Ah, ok, c'est bon, c'est bon ça oh...

154:52 Dès qu'il y a un truc qui fait que les gens peuvent se tromper ou que ça peut poser problème, sache que ça va poser problème. Et plus les gens sauront pas qu'ils disent plus c'est ratard, plus ça va être amplifié. C'est pour ça que moi en fin de compte je me mets dans la peau des gens et puis je me dis voilà quand j'arrive j'aime bien que ça soit tranquille et tout et que je réfléchis même pas quand j'ouvre la porte. Si je suis compliquée, je suis allée déjà de séjourner chez des Airbnb, je suis rentrée, il y avait toujours un problème,

155:31 puis j'étais là, je me dis mais qu'est-ce que j'en ai ras le bol, mais j'ai pas mis de mauvaise note, parce que moi je suis pas... Non, non, je... Voilà, moi je suis du Airbnb, je me dis bon, moi j'ai pas mis de mauvaise note, mais alors des fois je me disais mais qu'est-ce que j'en ai ras le bol. Je me dis si j'étais quelqu'un d'autre, je suis sûr que la personne elle aurait été descendue.

155:53 Ouais, ouais. Je sais pas, non. Non je m'ai pas, parce que je me dis bon. Alors quand je suis pas contente, bah j'appelle déjà la personne, si la personne répond c'est bien, si elle répond pas, là ça va m'énerver. Mais après ça, par contre, si elle m'a fait dormir dehors la nuit,

156:09 dans ma voiture, alors que je suis en train de payer, là je suis pas contente. Mais si par exemple elle répond et elle me trouve une solution pour que je dors sur mon oreiller, là j'essaye d'être compatissante et dire bon ben, faut pas que ça arrive une deuxième fois, mais si ça arrive une deuxième fois, là je casse. Mais sinon je casse pas.

156:27 Je me dis bon ça peut arriver, mais il y a des cas où vraiment il y a des entrées dans le logement, c'est compliqué et puis les gens ne se mettent pas à notre place. Donc c'est pour ça que quand j'ouvre la porte de mes logements, moi je réfléchis pas parce que moi c'est motivant, je rentre comme ça, je suis motivée parce que je sais que j'ai un truc à faire, j'ouvre la porte, et ça doit rentrer. Dès le moment où je suis obligée de regarder ce que je fais et d'essayer en me posant la question pourquoi ça ne marche pas, ça veut dire que ça

157:04 ne va pas. Oui, c'est qu'il y a un problème. Non, tu as raison. Pour moi, il faut que je sache. Oui, donc ça c'est le deuxième point. Merci Candy, je vais voir ça. Et le troisième point, et après je pense que c'est terminé, je t'ai envoyé un devis pour mon logement 2, j'ai les solins, j'ai la gouttière, je ne sais pas quoi et tout ça. On me demande 1000 euros, tu trouves que ça vaut 1000 euros ce qu'il y a sur la...

157:33 On va pouvoir s'acheter sur tout le logement, il faut que tu me donnes ton avis, on refuse de te chanter, du coup tu as goûté, on te dit une scène d'ardoise. Ouais franchement ça va, si on te chante des ardoises, ou retapé, à peu près, tu te chanterais. Ouais ça va, 1000 balles ça va, c'est correct.

157:52 Ouais je voulais savoir, parce qu'au début il m'avait dit 1200, et puis vu que j'étais pas motivée, parce qu'il m'a dit « Vous répondez pas madame ». J'ai dit « Ah bah si si je réponds, mais j'étais ailleurs. C'est vrai, j'étais très prise. Et puis là, il est arrivé, il m'a dit 1000 euros.

158:06 Alors, je lui ai dit, bon, je vais peut-être prendre le temps de répondre, mais avant, je vais te demander à toi parce qu'il est très, très, il est très fûté le mec parce que c'est un mec, il arrive, il te dit, il vient déjà avec son matériel, tu n'as même pas le temps de réfléchir, il te le fait tout de suite. Mais des fois, voilà, donc je voulais être sûr

158:23 qu'il n'était pas en train de m'arnaquer pour 1000 euros. Donc 1000 euros ça équivaut, ça vaut... Ouais, franchement pour le boulot qu'il y a à faire, c'est grave correct. D'accord, bon ben d'accord. Moi je vais signer son devis demain, voilà. Alors moi ou sinon où j'en suis, je vais dire où j'en suis,

158:44 le ménage est fait, je suis en train de mettre tous les draps et tout ça, ça s'est fait aujourd'hui. Il reste quoi faire? Là, la déco, elle est faite. Il y a les photos, c'est demain. Demain, je reçois la photographe. Donc, on va faire ça. Et puis, c'est vrai que par contre, je n'ai pas tout mis. Je voulais mettre des fleurs, je voulais mettre des trucs comme ça. Mais je m'en suis aperçue. J'ai mis des petites fleurs, mais je n'en ai pas mis assez. Et puis au niveau de mon couloir garage, je voulais marquer un peu l'entrée de mon logement pour qu'on puisse voir où ça se situe sur le couloir. Mais ça, je n'ai pas fait. Par exemple, il y a la vitre, il n'a pas fait

159:42 la porte en elle-même, il n'a pas fait les contours, il n'a pas fait le contour, il a fait juste les vitres. Il a fait juste les vitres et il m'a dit, je ne savais pas qu'il fallait nettoyer le gars. Je ne sais pas, je trouve ça génial, je trouve ça parce que pour lui c'est faire les vitres et par contre quand il est arrivé ce matin je lui ai dit j'aimerais bien qu'il me fasse la porte entière du garage. Il m'a fait que les vitres. Donc c'est ça le fait. Mais je veux dire est-ce que ça embête pour les photos ce genre de trucs non?

160:18 Ouais non parce que de toute façon tu dois faire les photos des fenêtres. En général, on est dos à la fenêtre. Bon, la majorité du temps, on sera dos à la fenêtre. Et puis même si on voit un peu vite sur la fenêtre, on sera pas en plein dans le champ. Donc ça, c'est pas gênant. Moi, non. Le truc auquel il faut faire attention, c'est 1. ne pas avoir des trucs genre le balai, les poubelles qui soient visibles sur les photos. Si tu peux mettre un peu, comment le mettre en image genre mettre des assiettes, des trucs sur les tables pour avoir...

161:05 Ouais, ça suffit. Ouais, et puis... Ouais, ou pas de... De toute façon c'est le photographe qui doit dire faire les photos et ensuite avoir une bonne retouche. Si la photo est bien retouchée, que la personne vient avec un grand angle et tout, franchement tu auras quand même des photos jolies. Mais bon, si elle a pu te faire des photos, elle te dira des trucs de base,

161:29 genre on enlève le balai, on enlève la poubelle, genre tous ces trucs-là, elle te le dira. Ouais, ouais, ouais. Mais une dernière chose, après je te laisse. Si par exemple, j'ai... bon par exemple je voulais mettre un petit tapis, tout ça, j'ai pas mis de tapis devant le lit, j'ai pas eu le temps, j'ai pas eu le temps de mettre le tapis, mais c'est prévu, c'est prévu, mais j'ai pas eu le temps. Moi je te conseille pas de mettre ces trucs-là.

161:52 En fait... Ouais, parce que... Que j'ai eu des trucs... Déjà un, ça va être dégueulasse. En fait tout ce que je te dis là c'est des trucs que moi j'ai fait. Moi j'avais acheté, je sais pas si tu vois le beau tapis blanc de chez Ikea là qui fait style peau de bête et tout. Genre j'ai acheté le truc qui était

162:12 blanc et au bout de six mois le truc était dégueulasse, mais genre vraiment dégueulasse J'évite tout ce qui est tissu et compagnie dans le bien si je peux. Dès que c'est pas des trucs que je peux laver, je vais éviter moi. Ah ouais? Ouais, je sais pas. Moi en tout cas, je suis pas spécialement fan de genre tapis et compagnie.

162:43 Parce que c'est des trucs qui vont prendre de la poussière, qui vont se salir et ce n'est pas des trucs que tu pourras laver facilement. Je vais te montrer celui que j'avais pris, c'est pas exactement celui-ci, mais j'avais pris ça et je me suis dit ouais ça va faire beau et tout, ce sera sympa, un truc un peu de ce style là, genre comme ça. Et ça je dis au bout de quelques mois, le truc était dégueulasse. Et en plus des fois, genre je sais pas comment ils font, soit ils se sont rasés pas loin, des poils qui sont limite bloqués dedans, en fait c'est super chiant. Donc en vrai,

163:35 moi j'essaie de faire un truc lisse, on vient, on nettoie, et puis les tissus qui restent par terre, ça va être le tapis de bain, serviettes, ça en prend un boum, on met au lave-vaisselle, au lave-linge, c'est propre, et puis c'est reparti. Mais comme ça, il n'y a pas d'histoire de tissus qui ne seront pas lavés, qui seront sales. Le seul tapis qui peut rester dans le logement, c'est le tapis qui sera devant la porte. Oui, devant la porte, c'est ça. Le tapis d'accueil, genre bienvenue et tout.

164:15 Oui, sinon, non, non, mais bon, dans ces cas-là, oui, de toute façon, voilà. Mais si, voilà ce que je veux dire, après, s'il y a des améliorations après la photo, c'est pas grave. Ouais, non, ça c'est pas gênant. Les plus légers ne vont pas s'en tenir rigueur. Moi j'ai changé de... Même des fois tu changes la luterie complètement.

164:39 Le truc c'est que si tu as fait une belle amélioration, tu peux quand même peut-être mettre la photo pour montrer l'amélioration. Si par exemple tu as changé de lit, je te conseillerais de changer la photo. Mais si tu as rajouté des tapis, je ne te conseille vraiment pas, mais si tu as rajouté un autre truc dans le logement, juste pour améliorer le confort du client, ce sera une petite surprise pour lui, donc ça ce n'est pas gênant. Je vais faire comme ça. Par contre, tu sais, j'ai mis dans mes logements le lit incassable.

165:17 Et tu nous avais conseillé dans la formation de mettre des draps. Alors moi, j'ai mis des draps, je les ai installés et clac, clac, clac. Sauf, tu sais, je ne sais pas si tu as remarqué, que quand tu mets des draps, c'est-à-dire moi j'ai pas ceux avec des élastiques, j'ai vraiment le drap, quand tu mets le drap avec le somnier qui est ajouré, et bien le drap passe au travers et sous le lit, quand tu baisses la tête comme ça, tu vois le drap qui... tu vois les pointes du drap qui flanchent. Mais ça faut pas mettre de drap, tu dois acheter des housses, des draps housses que tu dois mettre.

166:03 En fait, si tu mets des... Ah parce que dans la formation t'avais dit, alors excuse-moi, dans la formation t'avais dit les draps et les draps housses t'aimais pas parce qu'on voit les assises sur le côté. J'ai dit qu'on voyait... Ah ben ça remonte alors, parce que moi je mets vraiment... En fait, ça dépend de la hauteur du...

166:23 Les draps housses qui posent des problèmes c'est quand ils sont trop petits tu vois mais maintenant sur amazon tu as des draps housses où tu peux utiliser la bonne profondeur du moins tu as la bonne hauteur et du coup tu peux avoir genre si c'était un matelas de 25-26 cm tu peux avoir ça mais moi c'est ce que je te conseillerais et après deux autres chose aussi qu'il faut que tu mettes c'est le protège matelas. Je sais pas si t'en as mis.

166:56 Oui oui ça y est j'ai mis le protège matelas mais c'est seulement bon. Alors moi comme je t'ai dit je... T'as mis le drap? Mais après c'est pas gênant. C'est pas gênant mais... Et on voit en dessous les pointes du drap ça fait pas terrible. Ça fait pas bon? Mais ouais dans ce cas là passe peut-être au...

167:14 Mais après, si tu mets des... Si je devais mettre des draps, comme toi, ce que j'aurais fait, c'est que je l'aurais laissé pendre sur le côté, tu vois, mais... Mais ça, si tu fais ça, tu es obligé de repasser les draps, tu vois, et ça, c'est gênant. Donc, moi, je dirais...

167:29 Par avec... Mais en fait, pourquoi tu... Donc, ça veut dire que tu ne mets pas de draps ouf du tout. Tu mets le... Alors, je vais te dire, comment je fais mes draps, je vais te dire comment est mon matelas. Écoute, les sprinters écoutez ça. J'ai mis un protège,

167:49 alors je sais que tu vas me dire il fallait pas mettre tout ça mais c'est pas grave. J'ai mis, alors j'ai acheté un super beau matelas, un beau, j'ai testé tout et tout. En fait, j'ai pris un, qu'on appelle ça? Un protège-matelas mais qui ferme à fermeture. Voilà. J'ai mis, alors ne dis rien, j'ai acheté tout chez Ikea. Chez Ikea j'ai acheté ça, j'ai mis une protège oreiller, j'ai acheté ça chez Ikea, et après j'ai mis mes têtes que j'ai achetées, voilà. Et quand j'ai dit ça, mes oreillers et tout ça sont protégés.

168:53 Après j'ai dit, je vais peut-être mettre trop de choses. Mais la tête d'oreiller, ça pour moi c'est bien. En plus, peut-être la laisse, mais bon, ça ne me gêne pas. Parce qu'en vrai, si c'était Emma ou si c'était Simba Matelas, ils m'ont dit que ça servait à rien parce qu'on perdait l'efficacité du matelas.

169:25 Ils m'ont déconseillé de le mettre. Donc c'est pour ça que j'ai pas mis de, mais de sur-matelas. J'entends bien, c'est le truc que tu mets avec l'élastique de l'autre côté. Ils m'ont dit non, le matelas il est déjà bien, donc c'est pas la peine de mettre ça, c'est pour ça que je l'ai pas mis, mais après j'ai acheté des draoos mais avec la bonne profondeur, genre si par exemple ton matelas fait 25 cm d'épaisseur, tu achètes un draoos qui fait saucisson sur le flanc

170:04 et ça c'est pas beau, je suis d'accord ah oui d'accord, bah je vais faire comme ça mais bon tu vois, moi j'ai trop peur le problème c'est que j'ai acheté des draps alors maintenant non mais c'est pas grave après ça c'est parce que toi tu te baises en dessous pour regarder

170:18 mais en vrai le mec il va pas aller euh... genre se baiser en dessous pour regarder parce qu'en vrai à l'hôtel ils mettent des draps, enfin ils mettent quand même des draps rouges je crois, mais en tout cas il y a une protection je crois qu'ils mettent quand même des draps rouges, mais au dessus ils mettent encore un drap.

170:34 Donc moi ça me choque pas que tu mettes ça, et oui comme nous on a pas de truc en dessous pour pouvoir cacher, ben ça se voit, mais si tu veux cacher tu peux acheter, en plus En plus, je ne sais plus où j'avais vu ça, je crois que c'était en croisière à l'hôtel. Ils ont mis une sorte de jupe autour du lit et ça permettait en fait, tu ne vois plus en dessous du lit. J'ai trouvé ça intelligent, une sorte de jupe qui met par-dessus, tout autour.

171:12 Donc si toi, tu ne veux vraiment pas que j'en regarde en dessous, tu pourrais mettre ça. Mais là encore, moi je te dis, j'évite de mettre trop de tissu parce que si tu ne peux pas laver le truc régulièrement, ça va être dégueulasse. Donc moi je te dis oui, même si ça fait des trucs, c'est pas gênant. Après tu vois avec la femme du ménage, comment elle peut les mettre, genre à la fin. J'avais demandé conseil et elle a dit, il faut acheter un sur-matelas pour mettre en dessous du...

171:40 Ouais non non non non... Un sur-matelas, alors elle m'a dit quoi? Un sur-matelas pour mettre en dessous, entre le soumier et le matelas. Mais un sous-matelas, ça les pointes elles vont pas se balader. Mais bon c'est vrai que c'est... Non c'est ça rien, c'est ça rien.

171:56 Moi je te dis le sur-matelas, moi j'ai appelé les mecs, j'aurai dit bon ben... Parce qu'en fait mon matelas s'enfonce un peu, j'aurais dit, bon j'ai un matelas qui s'enfonce, est-ce que ce serait pas mieux que je mette un sur-matelas, parce que j'avais vu ça à l'hôtel, ils m'ont dit non, déjà si ça s'enfonce c'est qu'il y a un problème, donc en plus ils m'ont renvoyé un nouveau matelas neuf, et du coup, tout le monde dit que ça sert à rien de mettre un sur-matelas sur un vieux matelas bas de gamme

172:28 genre que tu veux entre guillemets survir quoi de ça quoi que ils m'ont dit ça mais c'est vrai que genre quand je vais dans des gros hôtels et tout souvent y'a un sur-matelas quoi mais moi j'en mets pas donc du coup je te dirais tu peux juste mettre si vraiment ça t'embête, à la rigueur tu prends un drapeau

172:56 Et puis même, si tu veux ranger ta couette pendant l'été, tu arrêtes ta couette et tu la stockes quelque part Et tu mets juste les drapeaux pour que j'en puisse le couvrir toi Mais bon, moi je ne sais pas parce que je trouve que ça fait beaucoup de logistique. Oui parce que ce matin je me suis dit, moi je vais m'acheter un dragoût, parce que moi j'en ai un peu marre, parce que j'ai passé mon temps à essayer de corriger des pointes qui étaient en dessous, qui se dépassaient en plus, en plus c'était pas le petit, c'était

173:31 grand. Non mais je te dis, achète les trucs, tu les achètes Amazon, demain tu les as à toi. Genre tu achètes des trucs, tu prends bien la bonne dimension, et puis ce qu'il faut surtout regarder c'est l'épaisseur du matelas qu'il faut pour ne pas avoir ce côté saucisson sur le côté.

173:53 Et si tu prends la bonne hauteur, le truc va limite se mettre par en dessous, et en plus comme tu as une protection zippée, Zipé, ça va même pas se voir, on aura l'impression que c'est limite le même truc. Je vais essayer de voir, je vais acheter Draos parce que sinon on va pas s'en sortir. Ouais, ce sera plus simple. Là ça va encore plus faire.

174:15 Et prends surtout du coton, tu vois. Quand tu achètes un truc en coton, prends pas de truc en polyester, sinon la matière sera désagréable au coucher. Je vais essayer de prendre un truc avec le maximum de coton et puis ça devrait être bon quoi. D'accord, je vais faire comme ça. Merci Candy. Je t'en prie. En tout cas si il y a d'autres questions tu me le fais savoir. D'accord, merci beaucoup. Bonne soirée.

174:44 Bonne soirée à toi. Alright, alors si tu as une question, je te laisse lever la main. Alors pour info il y aura pas de session ce lundi, donc si tu as un point à faire avec moi c'est aujourd'hui, sinon ce sera jeudi prochain. Mais bon, il y aura quand même Julien qui sera disposé de faire une session individuelle. Ok?

175:23 Bon, bah écoute, je... On va s'arrêter là pour ce soir, alors. On se retrouve du coup jeudi prochain, comme d'habitude, 19h21. D'ici là, moi je te souhaite un bon week-end de Pankot, ou je ne sais pas c'est quoi la fête

175:39 et puis d'ici là je te dis pensionne toi et puis je te dis ciao ciao

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