Avril 2024 - 220424
Bienvenue à toi la session question réponse des sprinter. 22 avril 2024. Et c'est moi-même, Kendy Polestin, qui vais animer la session d'aujourd'hui. Alors, si c'est la première fois que tu assistes à une session, qu'est-ce que tu en fais?
0:35 Le principe est très simple. Il suffit que tu lèves la main, et comme ça, moi, je te donnerai la parole, et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Donc, si tu as une question, je t'invite à déjà le lever la main, comme ça, on va pouvoir commencer alright, je vois que y'a du monde qui arrive
1:54 ok alors je vais demander à Christophe de me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment vas-tu? Oui, je t'entendais. Là, je ne t'entends plus. Ton micro s'est déactivé là. Ok, là c'est bon normalement. Vous m'entendez? Ouais c'est bon, je t'entends. Désolé, je suis encore en voiture pour le moment, en train de rentrer à la maison, mais je peux déjà effectivement vous faire un point sur l'avancement.
2:36 De mon côté, il y a peut-être 3-4 semaines de ça, j'ai visité 3 biens, 3 biens du côté de Mulhouse. Sur les 3 biens, il y en avait 2 qui étaient intéressants, il y en avait un qui était quand même un peu inquiétant du fait de la présence de moisissures et de… c'était quoi le nom? Insectes xylophages dans les pommiers, au-dessus du sol et de la toiture. Et le dernier concrètement, en avance rapide, j'ai fait une offre sur ce bien-là, vendredi dernier. Le bien en
3:13 donc le prix en question c'est une maison de 91m² qui est sur deux niveaux. Le prix de vente est de 98000€ et j'ai fait une offre à 80 000€ qui est passée. Donc j'ai resté tapis dans l'ombre. Dans un moment avec l'acheteur, il m'avait déjà dit qu'il avait une première offre qui était légèrement en dessous. La négo, elle était très simple, j'ai dit voilà je vais faire une offre qui sera en dessous, j'ai fait l'offre, j'ai
3:46 rappelé, j'ai expliqué le pourquoi du comment, il y a quand même quelques travaux à faire et l'offre elle est passée en état. Et du coup là où j'en suis aujourd'hui, ça c'était en fait pas plus tard que vendredi, donc entre temps, ce matin j'ai contacté mon notaire qui je pense a pris ou prendra contact prochainement avec l'acheteur. En parallèle, j'avais déjà lancé des demandes de financement notamment auprès de ma banque d'image. Il y a deux mois de ça, sur la chaise de ma résidence principale, d'une courtière avec laquelle
4:25 j'avais avancé sur le sujet aussi. Dans les deux cas, j'ai eu des avis favorables. Maintenant, il faut concrétiser la chose avec l'envoi des devis pour le montage concret du dossier. Et oui, l'envoi des devis. Et oui, c'est ça. Je pense que dans la foulée, je vais élargir le nombre de courtes que je vais solliciter. Et pour ce qui est des devis, ce matin j'ai fait le point avec Belle Artisan, j'étais rendu sur le chantier de ma maison, et grosso modo j'ai montré des plans que j'ai faits et que j'ai refait quand même pas mal de
5:04 fois avec Julien. D'ailleurs je vais vous montrer la dernière motif que j'ai fait. Sur les plans que j'avais, je devais... En fait j'avais pas du tout suivi les consignes, donc j'avais fait un peu des cuisines un peu partout, des toilettes un peu partout, donc j'ai tout rassemblé pour avoir le tout qui suit la colonne. Ok, je vois. Des bonnes consignes d'eau pour les WC notamment.
5:24 Donc j'ai posté les plans avec ces modifs là à l'artisan ce matin qui m'a dit en soi c'est ok. J'ai envoyé ça ce soir. Il me fait un premier devis détaillé sur la base des plans sur lesquels il aura déjà fait le devis. Ok, super, super, c'est parfait.
5:46 Alors moi j'ai juste une petite question, parce que dans ma mémoire je pensais que t'étais en région parisienne toi. Pas du tout, je suis à Strasbourg. Ah t'es à Strasbourg, ok parfait, mais écoute ça c'est parfait, ce que je te conseillerais quand même aussi c'est peut-être de voir, même si c'est un artisan avec qui tu as l'habitude de travailler, ça n'empêche rien de faire des devis avec
6:16 d'autres artisans, donc si tu en as d'autres sur la main, n'hésite pas à les faire passer et puis mon gars je te dis il faut continuer quoi. Ou c'est mieux? Ouais clairement c'est prévu, c'est prévu, c'est prévu. Dans la visite que j'ai prévue le 4 là avec l'artisan, j'en profiterai justement, je connais quelqu'un qui habite Nîmous,
6:40 qui a un carnet de contact assez étendu, donc je vais demander dans l'après-midi de me mettre en relation avec des gens qui connaissent, et effectivement ils me demandaient ce que je voulais, donc c'est prévu. Ok, parfait. J'avais justement une question qui me vient à l'esprit là. En gros, la maison en question, la toiture, elle n'est pas du tout isolée. Là-dessus, je sais qu'on a l'État qui fait pas mal d'aides dans ce sens-là. Est-ce
7:04 que, bon voilà, je vais faire des pentes de devis mais je vais pas le tenter plus long que ça, mais est-ce que c'est des choses qu'on a déjà pu intégrer dans les projets, à savoir pour pouvoir réduire les budgets, essayer d'intégrer les aides de l'état notamment sur tout ce qui va être isolation que ce soit des toitures, des combes ou sur la partie fenêtre par exemple. Ok alors sur, il y a ce qui a fait, alors voilà je vais reprendre la phrase, en fait il y a toujours eu une question que vous nous avez posé c'est quoi la contrepartie.
7:41 Et dans pas mal de cas, la contrepartie c'est que tu ne peux pas louer ton bien à qui tu veux, etc. Donc, dans ce genre de contrepartie, ça, ça nous intéresse pas. Après, des fois, il peut y avoir certaines aides pour l'embellissement de la ville, ou bien des fois au niveau de la partie isolation et tout. Alors ce sont des aides qui vont avoir des contraintes ou des contreparties plus ou moins faibles.
8:18 Donc perso, tout ce qui va être isolation, genre fenêtres et compagnie, en général ça va être des projets avec des aides du type ANA, ça c'est des contreparties du genre il faut que tu loues à des gens qui touchent la cave, pour le moment c'est pas forcément le meilleur truc, mais je crois qu'il y a l'histoire d'isolation à 1€ là, qui peut être intéressant, mais bon ça encore, c'est de la laine crochet, genre en gros ils viennent et ils balancent ça dans le bien,
8:54 ça a un intérêt quand c'est pour, quand t'as un grenier que tu vas pas utiliser, et les mecs ils viennent ils bombardent le grenier et le sol du grenier et ça isole. Mais bon, nous en général quand on va utiliser le grenier, cette isolation là ne sera pas forcément adaptée pour nous, parce que nous on va privilégier des laines qu'on va venir mettre directement à fleur de la toiture pour pouvoir justement ensuite plaquer et avoir un toit. Donc rien ne t'empêche de te renseigner sur ton secteur, parce qu'en fond tout le secteur peut avoir
9:31 des aides particulières, mais c'est très rare d'avoir une aide sans contrepartie, et quand il n'y a pas de contrepartie, c'est rare que ce soit une aide qui puisse vraiment te servir à quelque chose, puisque comme tu dis, la laine projetée, là, bon, tu vois, ça ne te sert à rien en vrai. Ouais, ben justement, sur l'une des maisons que j'avais visitées, au sous-sol, ils avaient fait appel à une aide pour l'isolation, et clairement, c'était, je sais pas, une espèce de papier isolant, mais le truc, il était posé, t'as l'impression que ça
10:04 faisait 15 ans que c'était là parce que ça flottait par endroits donc effectivement la finition n'était pas ouf quoi. Ah mais y'a pas de finition du tout, la finition elle est inexiste, je te jure, les mecs c'est la fonction isolante ils te la donnent et puis c'est tout quoi, tu vois, ça n'a pas de finition, c'est sûr. Donc voilà j'en suis pour le moment, comme dit là je suis en voiture, mais de toute façon je revois avec Julien pour lui remonter les plans et en principe là normalement je suis pas trop
10:35 mal à ce niveau là, prochaine étape ça va être d'aller chercher le financement. Bon parfait, faisons ça et puis petit dernier titre que je te dirais aussi, tant bien même que tu as déjà quelque chose sur l'enjeu, rien ne t'empêche de continuer, de chasser un peu, donc si tu as d'autres projets que tu peux visiter, vas-y, parce qu'on sait jamais ce qui peut se passer, donc on reprend quand même, on ne lâche pas tout en te disant ok j'ai une offre qui est acceptée, c'est bon je peux me reposer, j'attends juste mon
11:06 financement. Ok, parce que pour toi il existe quand même un risque, enfin ce serait quoi concrètement les risques que ça n'a pas au bout? Ça peut être soit le financement ou je sais pas, en imaginant que le mec il décède, du coup on doit tout reprendre, si par exemple il a des enfants en bas âge, il faut que le juge s'en mêle, il peut y avoir pas mal de trucs qui peuvent faire que ça capote. Et c'est des choses qui sont déjà produites. Et du coup, alors, si tu n'aimes
11:43 pas que ça ne va pas se faire, mais ça peut être vachement retardé. Ok, ok, ok, ça marche. Je repasse en mode vieille sur les maisons de ville. Ok, parfait mon gars. Alright. Alors du coup si tu as une question, je t'invite à lever la main. J'ai une question de Khaled. Bonsoir Kévin.
12:12 Salut Khaled, comment vas-tu? Ça va, ça va et toi? Ça va nickel mon gars. Moi en fait je voulais voir ton avis sur le compromis que je fais signer ce mercredi. Le notaire m'a envoyé et du coup j'ai bien dit au début que voilà mettre sur 20 ans. Je vois qu'il m'a mis sur 15 ans le crédit du coup je voulais voir ce premier point,
12:36 c'est normal ou c'est pas grave ou... Dans les clauses suspensives il m'a mis 15 ans au lieu de 20 ans sur crédit. Alors quand il y a des éléments qui touchent le crédit, je te dirais d'être assez intransigeant. On veut 20 ans, tu demandes à ce que ce soit 20 ans. Si tu vas demander un crédit, comme nous on va forcément demander sur 20 ans, si on amène un produit, une demande sur 20 ans qui est refusée, vous nous dites oui mais il fallait
13:17 demander sur 15 ans, donc du coup ça va être, ce sera plus délicat pour sortir du contexte. Donc du coup, je te dirais de faire en sorte d'avoir, de demander quand même sur 20 ans, après ça se modifie rapidement, juste avant de signer tu peux dire ben non moi je vais faire la demande sur 20 ans, donc je voudrais que ce soit sur 20 ans et donc là il peut faire la modification, mais sinon tu leur envoies un petit message pour qu'il puisse faire la modification. D'accord ok, autre point, il m'a mis qu'il y a pas mal de choses qui n'a pas été vérifiées par
14:05 du coup le propriétaire et que est-ce que je demande mon avis si je souhaite le rajouter dans les clauses suspensives du coup je dis oui sur ça il n'y a pas je rajoute le maximum possible sur les clauses suspensives c'est ça? Bon après si c'est des éléments qui bon tu pourras tu pourras tout ce que tu veux, de toute façon c'est pas bloquant pour toi, c'est pas, ça n'a pas d'intérêt. Après le seul truc c'est qu'il faut le juste milieu pour que ce soit pas... que le vendeur ne se sente pas un petit peu genre cadenassé en mode genre ouais frère t'as mis bretelle, ceinture, tu vois genre c'est bon vraiment...
14:46 Mais pour moi, pour moi de toute façon tu peux mettre autant de fonctions que tu veux, tant que ça ne brasse pas le vendeur, moi ça me convient. D'accord, et pour la signature finale, il m'a mis des parties prévoies de fixer un rendez-vous de signature de principe A à étudier un autre terme, machin, vous, pour ces points là, moi j'ai envie de pousser le maximum possible mais du coup j'ai pas envie de faire flipper le propriétaire non plus, du coup d'habitude comment ça se passe ces points là? Ben moi je te dirais, cette partie là pour moi ça n'a pas vraiment d'importance, même si tu veux tu peux demander 60 jours, bon
15:32 je sais qu'il y a des spinters qui des fois ont demandé 4,10 jours et ça peut passer, donc si tu veux tu peux demander entre 60 et 90 jours pour pouvoir financer ton projet, mais 90 jours si tu veux, simplement, alors ce que je veux que tu saches c'est que c'est pas forcément bloquant même si demain t'as mis 60 jours et que t'as pas obtenu ton financement au 59ème jour, bon c'est tout, on va attendre un petit peu, genre c'est pas une date ultime qu'il faut absolument respecter. Ok ok, ça marche du coup et après je vais lire le compromis tranquille et sinon j'allais
16:22 te demander, est-ce que tu conseilles qu'on fasse passer des architectes pour faire des plans, où nous, c'est pas besoin, c'est dans le cadre des grandes œuvres, pour nous, y'a pas besoin? D'habitude, les sprinteurs, ils passent par un architecte, pour faire tout, par exemple, l'électricité, avoir des plans, des feuilles de route pour les artisans bien détaillés, ou non? Pour moi, t'as pas besoin de tout ça.
16:45 Alors, ça dépend du projet. Il y a certains projets où ça peut être judicieux d'avoir un architecte, mais plus pour la partie d'après, c'est-à-dire les démarches administratives, si par exemple tu es dans une zone classée, s'il y a des plans, par exemple, à faire pour, genre des demandes administratives notamment,
17:06 surtout pour les zones qui sont à BIF, selon le but, là ça peut être judicieux d'avoir un architecte, mais mis à part ça, si c'est un projet simple comme je vous le dis d'habitude, l'essentiel c'est que tu puisses avoir tes plans sur un bannis, avoir un truc clean, et que ça devrait suffire. Ok, et d'accord, ça marche.
17:31 Juste je reviens sur le compromis qu'on dit, c'est ma dernière question, en fait sur la partie régime matrimonial, il m'a mis qu'il n'y a pas d'objet de modification, que je suis marié alors qu'on court des divorces et du coup normalement la signature finale sera divorcée, est-ce que ça c'est bloquant en soi ou non, c'est pas grave? Le compromis en soi peut changer après la signature, c'est pas affigé,
18:00 celui qui fait foi c'est l'acte notariat final, c'est la signature finale, on est d'accord? Ouais c'est l'acte définitif, mais faudra bien le notifier. Le notaire, tu lui en as parlé de toute façon? Oui, oui, oui, elle est au courant, elle a contacté mon avocate, elle est bien au courant de la situation, oui. Donc dans ce cas là, pour moi, il n'y a pas de souci. Il faudrait juste pas qu'il découvre le jour de la signature qu'en fait,
18:29 madame ne sera plus sur le projet et qu'il n'y aura que toi. Là, ça fait le délicat. Mais s'ils sont au courant, ben pour moi, il n'y a pas de souci. D'accord, du coup, il n'y a pas de souci. Moi, il est courant, mais quand même, je vais le retirer que je serai divorcé et que l'acte final sera changé.
18:48 On est sur ça, il n'y a pas de souci, mais pour l'instant sur le compromis c'est pas grave si je reste marié quoi. Ouais c'est pas grave, l'essentiel c'est que, alors soit je sais pas comment il va faire ça, est-ce qu'ils vont faire un avenant au compromis juste avant la signature, ou est-ce qu'ils vont simplement changer ça sur l'acte définitif, ça je t'avoue je sais pas comment ils vont s'organiser.
19:16 Oui, oui, laissez, je vais demander. Je pense que c'est ça le truc sur lequel il faudra faire gaffe pour que ce soit fait suffisamment tôt. Parce que le truc que je crains, c'est que si on doit faire genre un avenant, alors si c'est juste un avenant, peut-être qu'il n'y aura pas de notification, mais si par contre il te demande de re-signer le compromis, on va devoir reperdre deux mois avant de pouvoir signer l'acte définitif.
19:51 traces de mail avec lui comme si on signe en tant qu'homarais, après du coup je fournis le truc du juge, qu'on est divorcé, ensuite on signe que je suis divorcé de l'acte final, mais lui je pense qu'il pense à faire ça comme ça, mais je vais le vérifier et le redemander pour qu'on soit sûr. Après c'est pas grave s'il le fait comme ça, c'est juste que pour moi le plus simple ce serait qu'il y ait un moyen de faire un plus genre comme juste un avenant où en gros les conditions principales du contrat restent les mêmes et comme ça on
20:34 peut avancer. Par contre si genre on doit re-signer le compromis, en fait on re-rentre dans un délai de préemption qui fait qu'on est obligé de re-attendre encore deux mois l'acte définitif. Ok, d'accord. Je vais demander tout ça. On croise l'étoile sur notre crédit à 15h, on va signer, on va voir après. Oui mais de toute façon une fois que le compromis est signé, moi je me dis de toute façon là il va se passer, on va entrer dans une phase un peu sport, faudra aller chercher le financement, je veux dire, limite je pense que c'est même plus le financement qui sera un peu délicat
21:22 parce que faudra bien m'expliquer à la banque que oui, en fait tu seras bientôt divorcé donc c'est toi qui vas faire le prêt-fiffe, donc c'est ça qui sera peut-être un peu plus sport. En fait ce qui est bien, comment j'ai rassuré le notaire, c'est que j'ai les actes qui sont déposés chez le juge et que c'est stipulé qu'il n'y aura plus de sujets à part. En fait j'ai quelques documents officiels avec la banque, ça va passer, mais pour l'instant
21:51 je vais essayer de me concentrer étape par étape, une fois mercredi. Mercredi c'est que j'ai le compromis, je compte aller sur tous les postes des banques et voir un peu le financement. Ok, comme tu l'as dit, de toute façon pour moi ce sera le plus compliqué, parce que le reste là c'est de la paperasse, tu vois, parce que une fois que tu as ton compromis et qu'on va chercher ton financement, dès qu'on a un accord de principe pour le financement,
22:19 faudra juste attendre que la date officielle soit passée et après tu pourras aller chercher tes clés. Yes ok ok ça marche. Moi je voulais voir si le compromis suffit, alors qu'on peut faire des amendants dessus il n'y a pas de... c'est pas officiel mais c'est pas lui qui fait... Ah ouais non non ça c'est ça qu'on va se
22:54 baser sur ces éléments là pour qu'on avance pour la suite, mais c'est pas le document définitif, parce que même en plus dans le compromis je vous demande de mettre ce qu'on appelle une clause de substitution, donc en gros c'est une clause qui dit que ça peut être quelqu'un d'autre qui achète le bien immobilier. Donc du coup, ça montre bien que, en gros, même si c'est toi qui a signé contre lui, tu peux ne pas être celui qui signe avec des signes de chiffre à la fin.
23:23 Oui, effectivement, j'ai cette clause de séduction tout à fait ok. Et en plus, je pense même que peut-être ça pourrait être un truc qui serait peut-être utilisé, il faut voir, mais également je me dis que ça pourrait être une solution, de dire ok, comme il y a une constitution, comme au début peut-être c'était monsieur madame qui le compromet, et maintenant finalement c'est plus monsieur madame, c'est juste monsieur qui signe, et normalement ça devrait faire un peu comme si c'était une autre personne qui signait.
24:01 il signé quoi tu en fait je pense qu'il joue sur ça parce que j'ai pas demandé en soit cette clause et il m'a mis mais dommage j'appelle pour pas partir sur des suppositions comme ça on m'éclaire pas des choses quoi ok ok ok merci beaucoup qui me dit ça je tiens au courant des que possible Bon ben ça marche. En tout cas si il y a d'autres points, tu n'hésites pas, tu lèves la main et tu me fais savoir.
24:33 Merci beaucoup. Bonne soirée à toi. Alright, alors j'ai une question de Chaka. Alors Chaka, je t'entends pas. Tu m'entends? Ouais. Tu m'entends là? Ouais je t'entends, je t'entends.
24:58 Ok, super. Tu vas bien? Ouais ça va et toi même. Ouais ça va, ça va. Alors, en fait, je ne sais pas si tu te souviens, j'étais sur un bien sur lequel il y avait un petit potentiel mais il y avait deux trucs qui dérangeaient, c'était l'accès à la cave et l'accès à
25:27 l'extérieur. J'avais quand même demandé une visite avec un artisan pour qu'il me dise à peu près si c'était possible, quelles étaient les options. En fait, il m'a proposé une option, d'après lui, ça coûterait pas très cher, qui serait tout simplement prolonger le couloir et de créer du coup une porte vers l'extérieur. Et donc à ce niveau-là, aujourd'hui c'est une grande fenêtre, et donc l'idée c'est de supprimer la fenêtre, et de la, on va dire d'agrandir la fenêtre quoi, pour la transformer en porte. Et comme ça on pourrait dans le bien faire 5 appartements.
26:24 et avoir l'accès en même temps à la cave. Peut-être que tu veux que je te partage le plan? Ouais, parce que là, juste comme ça, c'est compliqué d'imaginer le gros truc. Attends, je t'envoie le lien. les carrière je crois que je me suis trompé
26:52 c'est quoi le je me rappelle étant lancé kenzie à mon basque et les épaules se font comme... en dessous, des liens. Ok, je vois, attends, je vais le temps de
27:54 le porter. Tu vois, alors, tu vois, ça c'est le rez-de-chaussée, et c'est où on avait le problème quoi, en quelques guillemets, tu vois. Donc avant, à gauche, tu vois, il y avait, t'as le couloir à l'entrée Et au fond du couloir là t'as les escaliers qui montent au premier Et donc à côté t'as le... Ah je me souviens de ton bien bizarre là avec l'escalier qui va direct ici
28:36 Ouais mais mec... Mais mec genre là je... Dans ma mémoire C'était chiant quand même Genre je vois ce que t'as voulu faire ici euh...
28:53 ouais ça me parait bizarre mais je me souviens de la vidéo du bien je... mais je sais même pas pourquoi t'es intéressé sur ça mec parce qu'on avait dit next
29:05 en fait là tu te dis très curieux c'est un peu pour essayer de faire en sorte de passer sur ce projet là bah en fait le truc c'est que j'avais pris rendez-vous avec l'artisan avant et ce jour là j'avais une autre visite je me suis dit pourquoi pas, je vais voir ce qu'il va me dire
29:19 et donc du coup il m'a proposé cette configuration là il faudrait que j'en revienne sur ta vidéo, j'ai encore ta vidéo je crois... attends je crois que j'ai trouvé la vidéo ouais
29:58 est ce que je peux monter déjà en terre? alors on est déjà dedans c'est avant ouais..
30:15 . dans quoi ton plan le code 124 parce que en plus en faisant les calculs le code 124 tu vois c'est vraiment intéressant ok le
31:15 la possibilité de faire 5 on est pas loin du code 124 ouais heu donc je..
31:30 . Et oui, ce que je te disais, c'est que cette zone là sera sombre. Là ce sera sombre. A moins que tu dises que tout ça c'est un seul même logement, et puis voilà, peut-être que là ce sera un peu plus éclairé. Ou si tu fermes ici et que tu te dis ok ben la lumière elle arrive de par là ben du coup faudrait que ce soit super bien éclairé
32:30 parce que là encore aujourd'hui ça a l'air intéressant euh... pas intéressant mais en tout cas ça a l'air éclairé parce que y'a... y'a la fenêtre qui est à côté mais quand y'aura que...
32:42 euh... et de toute façon en plus de l'autre côté au fond j'ai pas vu si t'as une fenêtre ou si c'est une porte parce que là c'est une porte vitrée hein. Les.
33:01 . La source de lumière principale qu'on a, on va dire qu'en gros on a la porte qui est ici, la fenêtre qui est ici, et nous la pièce qui nous intéresse elle est là. Donc la première source de lumière vient de cette porte là. Donc si tu viens mettre une porte opaque ici, la lumière qui est là, il y aura beaucoup plus de mal pour aller éclairer la zone qui est là. Donc ce sera très très sombre..
33:59 . Par les pays à la partie... A part ce côté sombre qui me questionne un peu, tu vois, en tout cas qui me fait me questionner, oui, en théorie, ça fonctionne.
34:33 En théorie, ça marche.... pourquoi pas pourquoi pas
35:17 j'essaye de voir qu'est ce qu'il y aura d'autre pour contraintes donc ici si je comprends bien tu feras qu'un seul logement tout ça et derrière je ferai un autre et le lit serait justement au niveau de la pièce 7 à l'entrée là.
35:46 mais du coup il faudrait que tu déconne la porte. on va mesurer avec l'artisan. ah oui oui tout à fait la porte je l'ai mis là comme ça mais elle ne sera pas là et même le sens de l'ouverture je ne suis pas sûr que tu le feras comme ça ok bon habituellement oui la porte se souffle toujours de l'intérieur après tu peux l'ouvrir à gauche ou à droite
36:10 mais c'est toujours de l'intérieur qu'on l'ouvre moi je pense que ça sera de toutes les façons un peu plus haut je pense que l'idéal ce serait de l'avoir à peu près ici et d'avoir éventuellement le lit dans ce coin là. Exactement, c'est ce que j'avais prévu. Ok, et tu me disais que tu as mesuré avec la retiseuse ici?
36:35 Ouais, ça passe, on est à plus de 2 mètres. Parce que justement, j'étais pas trop chaud, parce qu'effectivement, je lui ai fait la remarque d'un point de lumière, qu'effectivement, c'était un point, parce qu'à la base je me disais, bon, peut-être que je ferais du coup un appartement en bas, mais j'avais le problème de l'accès à la cave, et l'accès à l'extérieur, tu vois. Et il m'a proposé cette solution, et il est allé plus loin en me disant que normalement ça pourrait passer si je fais deux en bas.
37:22 Je lui ai dit, ouais, mais la limousineté, je suis pas sûr que... Tip-top, il m'a dit, oui, après ça c'est à voir, tu vois. Soit je fais un appartement en bas, au moins, avec les accès à la cave et à l'extérieur qui sont libérés. Moi j'en fais 5, mais c'est à moi de voir. Mais c'est plus intéressant pendant le 5.
37:47 Ouais, mais moi j'y crois moyen mec. Sincèrement, en fait, là sur... Il aurait fallu le simuler sur... Bah, met toi en côté, je pense que je vais essayer de voir ton plan. Je vais voir ce que ça donne sur ton plan..
38:12 .. Pour un ex.. Non, non, je me suis trompé. Je me suis trompé là. C'était une fenêtre. Je voulais mettre une fenêtre normale.
38:58 Ouais. Mais du coup, je pense que voilà, je pense que celle-ci est très grande, tu vois. Mais pour venir à ce que je te disais, là tu vois, en plus bon, là c'est une porte qui est vitrée. Mais si tu mets une porte... Déjà si tu mets une porte ici, alors là c'est cuit. C'est mort. Pour moi ici il faudrait limite que tu faites ça et que ça reste ouvert. Genre il faudrait même pas qu'il y ait de porte. Et même comme ça, je t'avoue, le côté gauche là du bien, il sera sombre.
39:35 Genre là là, attends, là là, là ça sera super sombre, tu vois. Ici là. Donc tout ça là ce sera dans... dans l'ombre. Et puis là pareil, on a mis une porte vitrée, mais c'est une porte pleine.
40:15 Non, non, non, mais... c'est pas une porte pleine, ouais. Ah oui, effectivement, donc en fait, si je... il respecte aussi les puits de lumière, c'est ça? Si je mets une portièle, la lumière va encore plus basse tu le vois déjà que la luminosité est plus basse
40:32 si par exemple je vais dans la pièce de devant ah mais là tu n'as pas mis de fenêtre non plus, c'est pour ça là on ne veut pas voir la différence, il n'y a pas de fenêtre oui je n'ai pas mis la fenêtre tu vois que c'est sombre normalement quand tu es à l'extérieur du bien, là c'est éclairé, on ne peut pas le voir parce que je ne peux pas traverser le mur.
40:55 En gros, oui. Et quand tu arrives dans la pièce, il voit qu'il n'y a pas de fenêtre, du coup c'est plus sombre. Et là effectivement... Et encore, là je te dis, comme on est sur le PC, ça fait quelque chose de propre, tu vois. Mais en réalité, ce sera encore plus sombre. Ouais.
41:14 si on gardait vraiment les portes ici et tout ok, donc pour moi c'est jouable mais il faut faire très attention à l'ouverture là que je te disais là, il faudrait bien mettre l'ouverture au bon endroit. Déjà pour moi il ne faudrait pas qu'il y ait de porte, alors on va revenir sur ton plan initial. Donc pour moi il ne faudrait pas qu'il y ait de passage ici. Limite là moi ce que j'aurais fait c'est que j'aurais soit pété les rebords et puis j'aurais mis un IPN
41:59 quitte à laisser ça ouvert complètement, tu vois. Parce que, crois-moi que en été ça ira, mais en hiver, le mec qui sera ici, il va passer deux jours chez toi et il va repartir en dépression. Tu vois? Il fait, il va se dire, tiens, j'ai pas vu le rayon de soleil, je vais faire le jeu, ce ne sera pas bien quoi. Tu sais ce que je veux dire?
42:29 ... en fait elle avait mis des cloisons un peu partout et du coup il y avait une pièce un peu comme celle-ci qui n'avait pas accès à la lumière naturelle directe donc du coup ils lui ont dit, mais frère, non ça arrête quoi toi
43:15 donc toi je pense que c'est ce qui peut risquer d'arriver si tu gardes en tout cas cette cette loison là ici pour moi ça il faut que ça saute et il faut que tu aies une fenêtre suffisamment large de ce côté là qui va permettre d'envoyer de la lumière Du moins ici mais même avec cette fenêtre là ici tu auras quand même Des petits soucis d'éclairage ici Tout le champ de bois là
43:33 Et ça je ne te l'ai pas dit mais en imaginant que ici tu sois dans une petite cour et que là il y a un mur ici alors là mec c'est chaud patate mhm parce que souvent dans les trucs comme ça t'as un... alors je sais pas comment je vais te montrer ça
44:19 en gros des fois t'as bon on va dire des fois t'as un truc comme ça dans certaines villes, hop tu as un truc là et on va dire que ça fait ça et puis on va dire que ça s'arrête là tu vois et ça on va dire que ça c'est l'extérieur.
44:39 Bon j'ai mal fait ça parce que j'aurais du dire que c'est une pièce extérieure tu m'entends toujours?... oui je t'entends, ouais ouais, bah tu vois genre, euh bon là c'est parce que je sais pas comment je fais pour enlever le toit
45:02 mais disons que ça c'est une pièce qui est à l'extérieur euh... qui a pas de... alors attends mh mh c'est un bateau... c'est un range...
45:11 tirage, c'est ça tirage?... le mur là, la lumière aura encore plus de mal à rentrer dans ton niveau. Et plus le mur sera haut, et plus le sorrelet aura du mal à rentrer, et plus il y a un mur qui
45:56 ... Aux..
46:38 . ok ouais je vois je vois je vois je vois tu vois avec la possibilité d'en faire 5 enfin 4 minimum et 5 c'est possible quoi
47:41 mais dans ces cas là moi ce que je te conseille si c'est pour faire un truc en mode cage à poules mieux vaut en faire 4 tu vois ouais parce qu'au moins tu seras, tu auras des clients qui seront contents de venir
47:53 d'accord parce que faire le cinquième pour que ce soit désagréable pour tes clients et qu'ils n'aient pas envie de venir, tu y perdras au change. Après, faut regarder, moi je te dis juste par rapport à ce que j'ai vu, c'est ce que je te dis, mais pour moi c'est un calcul à bien regarder. Et après, par rapport à ce que je te dis là par rapport à l'éclairage et tout,
48:27 regarde s'il faut faire des simulations avec peut-être un fermant allé volé de la fenêtre que vous allez enlever. Voir, est-ce que la lumière arrive quand même à bien rentrer et tout. Ferme la porte, met peut-être une bâche sur la porte et puis laisse juste la fenêtre pour simuler un peu ce que ça donne et si tu vois que bon ben ça reste correct bon ben let's go mais si tu vois que c'est ouais c'est tendu et que voilà le truc si tu n'arrives pas à lire un document en étant dans la pièce en faisant ça bon c'est que c'est pas une bonne idée parce qu'en plus là on sera dans les bourgeois si maintenant c'est tendu alors en hiver ce sera pire
49:14 ouais ok ok donc fais le test et puis tu regardes du coup je...
49:26 parce que là ça fait ouais ok je dois faire le test ok ouais après comme tu dis la c'est vrai que t'as raison, le prix il est intéressant. Donc oui, même si tu sacrifies un peu le couloir,
49:44 une partie de la pièce pour faire un couloir, ça va, tu devrais rentrer dans tes frais. Mais le seul truc c'est qu'il ne faut pas pousser le truc trop loin pour ne pas se retrouver avec un lien qui ne soit pas vraiment saluble...
50:13 Aucun. Ça marche. Le Ça marche. Super.
50:23 All right. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors, j'ai une question de Rita. Bonsoir, Kenji. Comment vas-tu? Oui, ça va, ça va.
50:34 Bonsoir, Listerine. Je ne m'attendais pas à ce que tu me prennes tout de suite. J'étais en train de faire mes croquis pour un effet. Donc, j'écoutais et puis j'étais en train de faire mes croquis pour un EP que j'ai à faire. Pour mon deuxième lien, on m'a refusé déjà une fois, deux fois parce qu'en fin de compte, ça ne conjuguait pas. Et puis à fonction de la personne qui est en charge du dossier,
51:08 il suffit qu'il y en ait un qui dit c'est comme ça et l'autre, son collègue, il dit non, fais comme ça. Et ben voilà, moi je refais les DP tout le temps, c'est pas grave, je suis en train de faire correctement. Il m'a donné une astuce pour faire des DP plus facilement, je vais essayer de voir, je m'adapte en fonction de la personne qui a instruit le dossier. Donc voilà, je suis en train de faire ça. Je ne suis pas très contente après Vladimir parce que Vladimir me fait des lapins, j'en ai un peu marre. Je l'ai appelé, je suis venu vendredi dernier, j'ai fait 4 heures de route pour venir le voir, le mec il était pas là. Alors il me dit oui oui je viens, et puis comme par là il m'a mis un lapin, il était pas là.
51:50 Après il m'a dit, de toute façon je viendrai samedi, je regarde avec les caméras, il est pas venu. Et là il me dit, ce matin il m'a dit oui je suis venu dimanche parce qu'en général, vous me dites tout le temps le dimanche, vos gars ne travaillent pas. Et puis là, il est venu dimanche. Donc, ce n'est pas gênant. Il m'a dit de toute façon, on n'est pas en retard.
52:11 Vous avez encore plein de choses à faire. Moi, je me suis fâché ce matin avec Valimir. Je lui ai dit écoutez, je vous apprécie bien. Et il y a des choses qui ne vont plus parce que là, ça ne me plaît pas. Moi, il y a une façon que ça ne me plaît pas parce que je suis en train de perdre du fric. Et vous, vous me dites, vous venez, vous ne venez pas.
52:29 Vous me dites oui, ça va être fait, ça va être pas. Alors j'ai dit bon, ben moi, je vais vous dire ce qui va se passer. Je vais prendre un autre artisan et je vais lui demander de faire ce que vous voulez pas faire. Ah oui, mais pourquoi vous dites ça et tout? Mais j'ai dit, ben écoutez, vous avez beaucoup de boulot. J'ai dit, ben non, c'est pas une question, j'ai beaucoup de boulot.
52:45 Vous, vous dites que j'ai beaucoup de boulot, mais moi, j'attends justement que vous montiez les derniers meubles pour pouvoir passer la semaine de ménage et pour que je sois tranquille. Vous comprenez, j'ai envie d'être tranquille, j'ai des tringles, j'ai plein de trucs qui ont encore à faire ensemble et j'aime rien que ce soit pareil. Mais j'étais énervée, j'ai mal du nez, j'ai dit à M. Blas-Lignier, les choses clairement, je lui ai dit, vous savez, je ne suis pas dur-dur, mais je peux comprendre. Mais quand
53:10 la compréhension devient trop souvent, là j'ai l'impression que ça va plus. Alors madame Karen vous êtes compréhensive. Ben non, moi je ne suis pas si compréhensive que ça parce que j'ai perdu le fric. Alors je lui ai dit clairement que moi je n'étais pas contente et tout ça. Il m'a dit ah ben oui je vais le faire en sorte pour que la prochaine fois je sois là, on n'est pas en retard. J'ai dit oui c'est vous qui dites ça. J'ai déjà perdu beaucoup de temps, vous le savez à la raison pour laquelle,
53:34 mais maintenant que je suis venue, on s'est expliqué, je suis venue vendredi, j'ai fait 4 heures aller, 4 heures retour, moi qui n'aime pas conduire, en plus, vous vous rendez compte, vous êtes pas là vous, vous me faites marcher, vous me mettez des lapins et vous croyez que ça m'amuse, j'ai dit ça m'amuse pas, j'ai dit non ça m'amuse pas, et je lui ai dit que j'étais pas contente. Donc il m'a assuré qu'il serait là mercredi, je lui ai dit oui vous avez intérêt d'être
54:00 là mercredi parce que moi je ne vais pas faire la route sans arrêt sinon je prends un autre artisan on en parle plus et puis vous continuez mon deuxième chantier et puis voilà c'est tout parce que je vais être gentil mais il me prend pour une andouille croyant que ben rica elle est gentille gentille mais j'en ai ras le bol quand il dit je suis trop gentille ben je suis gentille mais bon il faut pas me prendre pour un avenue en plus je suis en train de perdre des souilles puis croit que ça m'amuse moi je m'en fous moi je m'en fous je suis pas là pour m'amuser, je suis là pour avancer.
54:29 Donc voilà, j'étais énervée, je lui ai dit ce que j'avais à dire, il m'a dit mercredi il sera là, donc je vais encore venir une dernière fois mercredi, s'il n'est pas là, et bien après ça va être clair, ça va être clair, clair, clair. Ça va dire, je vais prendre quelqu'un d'autre, il va me faire mes finitions, j'ai pas grand chose à faire, et puis je vais déduire de ce que je lui dois Vladimir, je vais lui dire, parce que je suis obligé de prendre quelqu'un d'autre, il me prend pour une andouille, je suis obligé de prendre
55:00 quelqu'un d'autre et puis en contrepartie ça me coûte des frais. S'il ne fait pas nécessaire, ce que je n'aime pas trop en Vladimir c'est pas mauvais, mais il faut toujours le reprendre, le reprendre, parce que lui, pour lui, peut-être un peu d'argent, quand c'est des grosses sommes, 20, 30 000 euros, là il est pressé. Quand il est là et quand c'est des petites sommes, ça ne l'intéresse plus. Donc il fait passer tous les autres chantiers avant les miens, et puis moi je suis en train d'attendre
55:38 comme une andouille. Voilà. C'est comme ça. Je préfère le dire à tout le monde, ceux qui ont décidé de prendre Vladimir, il faut faire attention avec Vladimir parce que Vladimir aime bien les grosses sommes et quand c'est des finitions, il faut le prendre par la main comme les enfants, il faut le prendre par
55:55 la main, le pousser et être compréhensif parce qu'il ne faut pas s'énerver parce que si on s'énerve, on ne le voit plus. Donc il faut être compréhensif, mais il ne faut pas être trop compréhensif parce qu'il vous prend pour une andouille. Comme moi, je suis une andouille. Non mais c'est vrai, il me prend pour une imbécile. Donc je lui ai dit ce matin ce que j'avais à lui dire. Je lui ai dit, écoutez, Vladimir, ça ne va plus. Je lui ai dit ça, ça va. Gentiment, ça ne va plus. Parce que je vous apprécie bien, mais là, vous savez, je vous apprécie plus, parce que là, ce que vous me faites,
56:30 que vous m'avez fait, c'est pas bon, je vous ai dit, et il faut prendre... c'est pas parce que je rigole que je vais me faire prendre pendant deux minutes. Quand je parle comme ça, c'est parce que je le dis gentiment, de façon... pas en plaisantant, mais en souriant pour pas qu'il croit que je suis dure. Et sincèrement, la prochaine fois, je lui ai jusqu'à m'être dit, si c'est pas fait, ça va être bon, je vais prendre quelqu'un. Et puis voilà, arrivera ce qui arrivera. M'en fous, moi je suis pas mariée avec Vanuire,
56:58 mais arrivera ce qui arrivera. S'il perd du fric, c'est son problème. Mais moi, mon objectif, c'est de finir mon chantier jusqu'au bout. Et puis voilà, moi je suis pas là en train de tourner autour du pot. Et puis voilà, il me dit, oh, Madame Carogne, vous êtes pas pressée? Non, il m'a pas dit ça comme ça, il m'a dit
57:15 c'est pas fini ce que vous avez à faire. J'ai dit, vous m'avez rigolé ou quoi? C'est pas fini? Maintenant, je suis en train de, j'ai rendez-vous avec des femmes de ménage mercredi. J'ai trouvé des femmes de ménage qui veulent bien venir voir mon bien et tout. Vous croyez que je vais, comment je vais faire? Je vais arriver à convaincre des femmes de ménage et vous, vous êtes en train de, et puis vous, on vous attend, M. Vladimir. Ah ouais? Bah c'est importé, bon je m'en fous.
57:41 Je m'en fous, mais j'ai dit ce que j'avais à dire, bon j'ai vidé mon sac. Mais après je pense que tu as raison, il faut toujours dire ce que tu as à dire. Après, il y a la façon de le dire, tu vois. Moi je te dis, de toute façon, même si c'est un volant, tu le dis, tu vois, genre si tu pars en vrille, je te dis écoute là, ça part en vrille, tu vois.
57:58 Et je te le dis, mais de toute façon, tu auras ça avec n'importe quel artisan, faut juste pas s'énerver et dire les choses pour que le message passe. Et une fois que le message est passé, c'est tout. Maintenant tu lui as dit, et s'il ne s'y arrive pas, c'est tout. Comme tu as dit, tu prends quelqu'un d'autre. Voilà, moi je suis comme ça.
58:24 C'est pour ça que les gens me disent « Ah bah ouais, Réka, t'es sympa ». Moi je suis sympa, ouais, ouais, mais faut s'en rentrer à la petite, parce que je suis sympa. Ah non, mais je souris, c'est vrai, j'ai la sourire passée. Je suis sympa, je suis sympa, alors il y a deux, il y a deux tranchants. C'est-à-dire je suis sympa, je suis sympa, vraiment sympa, parce qu'on est sympa. Mais il y a sympa, quand je te le dis, je rigole, ça veut dire que vraiment là tu me prends pour une andouille.
58:45 Vas-y, tu me prends pour une andouille, ça va plus. Alors là, le problème, voilà, et lui m'a pris pour une andouille. Alors je lui ai dit gentiment, de façon... En plus, il a bien apprécié, hein. Oui, on s'est bien compris, vous inquiétez pas, Madame Carette, ça va être vite.
58:58 On lui expose de deux heures, une demi-journée, c'est fini. J'ai dit, OK, oui, y a pas de souci. Je discute pas de ses compétences. Je suis sûre qu'il peut travailler vite, y a pas de souci. Mais ce que je lui ai dit, c'est qu'il faut faire attention de pas me prendre pour une andouille, parce qu'entre nous deux, c'est qui perd du fric? C'est moi.
59:16 Et si moi je perds du fric, je suis pas contente, parce que j'aime pas qu'on prend pour une andouille. Donc voilà, mais il a compris. On en a bien parlé, voilà, on en a bien parlé, il a bien compris que je peux être très gentil, que des fois quand il y a un truc à dire, et puis les gens ne m'aiment pas. Je veux dire, on m'a... Bon, ça me dit... C'était ma maman... C'est un de mes parents qui me disait,
59:42 on n'est pas là pour se faire des amis. Je voulais apporter un artisan. Donc, mon artisan, je lui dis... Excuse-moi. Je lui dis des choses à mon artisan, et il fait comme il veut.
59:56 Donc, j'attends mercredi, voir s'il arrive à se réveiller. Si il ne s'est pas réveillé, tant pis pour lui, il sera endormi. Et puis voilà. Donc voilà, j'ai fait ça. Je lui ai dit. Je me suis sentie bien après. Je me suis sentie bien. J'avais ça à dire. Après, qu'est-ce que j'allais dire? Oui, après, je me suis posé la question, Candy, où tu prenais ton consommable? Parce que tu vois, Moi, en général, je ne fais jamais les courses.
60:27 Je fais très rarement les courses chez moi. Et quand je fais les courses en magasin, je me dis « tiens, ça c'est bien, ça c'est bien, ça c'est bien ». Mais je ne sais pas au niveau pour le bien, les consommables, tu les prends où? Parce que moi, je ne sais pas comment toi tu peux faire pour que ce soit plus automatique. Parce que sinon, moi, je vais faire les courses. Mais si je fais les courses, c'est comme si je faisais les courses pour la maison, je crois que j'emmènerais plus
60:52 de choses qu'il nous faut. Donc voilà, tu les achètes où? Mais alors pour les consommables que tu veux automatiser, Amazon Prime ça fonctionne bien mais j'ai remarqué que c'était un petit peu plus cher qu'un magasin. Donc du coup il y a deux solutions, soit tu achètes en gros. Tu vas genre à Stockholm, à Nîmes, et tout, t'achètes 4, 5, 6 bidons, des gros bidons, que tu mets d'avance.
61:26 Et puis, je ne sais pas combien une litre c'est, mais ça doit être au moins 5, 6 litres je pense, ou 4, 5 litres, je ne sais plus. D'accord. les gros bidons de lessive, tu peux prendre ça là-bas. Oui, à Soukoumani j'ai pris les lessive, ça c'est fait. Tu prends les lessive et pareil tu peux prendre aussi les bidons de liquide vaisselle, tu peux prendre ça là-bas.
61:55 Et puis, il y a la solution bon marché, tu peux prendre des gros bidons de gel douche et ensuite tu re-remplis les petits contenants, comme ça au moins ça t'évite de dépenser trop, mais sinon tu peux acheter directement à Stokkemanie, tu les prends d'avance. Mais bon, ça de toute façon, les gels douche, ça c'est du vrai consommable, ça, ça part super vite. L'équipe vaisselle, ça va encore. Et lave-laisse, le truc laissé, ça va aussi encore.
62:35 Mais, ouais, pour ne pas avoir à te prendre trop la tête, je te dirais de prendre en gros, un gros stock d'avance sur ces magasins là et éventuellement pour faire un petit ravitaillement tu peux mettre une petite commande automatique par exemple tous les trois mois ou tous les mois de certains éléments comme le gel douche et tout en sachant que ce sera plus cher sur amazon si tu veux pas te déplacer. Ah ouais et quand tu dis le jet de douche, donc de les prendre en gros bidon, tout ça, tu les stockes dans quoi? Parce que tu les présentes comment? Alors le jet de douche, tu le présentes dans le... dans un petit présentoir, pas présentoir, mais un petit...
63:31 Comment on appelle ça? Un pouche-pouche? Je m'en rappelle plus. Alors non, pas forcément. Alors c'est vrai que le pouche-pouche, ce serait... Quand tu vas à l'hôtel, moi justement il n'y a pas longtemps, je me suis dit que ça aurait pu être sympa. J'ai vu le truc de pouche-pouche de l'hôtel, mais le problème de cette solution-là, c'est que nous, comme on utilise des cabines de douche, je n'ai pas trouvé comment on peut les fixer comme les trucs de l'hôtel.
63:54 Parce qu'en fait, à l'hôtel, eux, ils les fixent directement sur le mur. Ouais, ouais. et du coup il y a un système pour pouvoir le remplir, il faut dévisser le bouchon et le remplir et ensuite la personne fait tout de suite avec le bouton poussoir, mais en tout cas comme c'est des cabines c'est plus compliqué donc du coup la solution qu'on a c'est soit on achète des petits bidons genre je sais pas des petites bouteilles de sannex, tu peux acheter ça.
64:30 Et après, le problème... C'est quoi des bouteilles de sannex? En fait, je dis sannex, mais c'est des petits bidons de gel douche. Je dis sannex parce que sannex c'est une marque, mais... Ouais, ouais, c'est cool. Mais tu peux prendre... Alors, il y a deux solutions, je vais te montrer vite fait, alors attends je sais pas si je
64:55 peux te trouver ça, mais par exemple si je te montre, en fait ce que tu peux faire c'est que tu peux acheter par exemple des trucs comme ça pour mettre dans le logement tu vois et ensuite tu achètes les big comme ça, parce qu'en fait ces gros là des fois tu peux les retrouver quasiment au prix de ceux-là, mais dans certains magasins. Et du coup, ce que tu peux faire, c'est que comme tu as les gros, ensuite tu peux juste remplir ça.
65:22 Et quand la bouteille commence à être dégueulasse, du coup tu la jettes et tu en mets une nouvelle bouteille. Mais ça peut être... D'accord, tu me dis d'acheter ces loups-là, loups de 6 remplis, et une fois que c'est vide, les remplir avec du savon que j'achète en gros
65:41 ouais c'est ça ah ouais Parce qu'en fait si tu les achètes à l'unité comme ça ça va avec le le volume qui se passe ça va te coûter un peu plus cher mais si tu veux faire une cause d'économie tu peux utiliser des plus gros bidons et les remettre dans ça parce que je te dis ça des fois
65:59 dans certains magasins tu peux l'avoir quasiment au prix de celui-ci dans un magasin. Par contre, le truc que j'ai remarqué c'est que souvent ça, les trucs comme ça, je prenais ça au moins un moment mais ça sert à rien parce qu'en fait c'est quasiment le prix du bidon. Donc autant prendre un bidon, un plus gros bidon. Je ne comprends même pas le modèle économique. Là, il est moins cher quand même,
66:33 mais en magasin, souvent, tu vois que le prix au litre est quasiment identique au bidon que tu vas acheter. Donc, ça ne sert à rien. Ah ouais, c'est pas évident. D'accord, j'ai bien compris. Il faut que j'aille à la douche.
66:50 L'équipe de vaisselle, tu achètes les 6 pour le logement et t'en achètes 1 ou 2 au rechange, ça va. C'est pas le genre de truc qui part en gros une petite bouteille de liquide vaisselle va te durer 6 mois facilement. Ah oui? Les gens ne font pas la vaisselle? Non mais en fait je pense que soit... en tout cas pour moi, ce n'est pas un truc qui descend rapidement. Ce qui va descendre rapidement c'est plus ça là, le gel douche. Et en plus
67:35 si tu mets par exemple un gel, un liquide vaisselle et un truc pour se laver les mains alors là ton liquide vaisselle il va rester encore plus longtemps. Ah ouais. D'accord, d'accord, d'accord. Bon bah je vais faire comme ça alors, je vais mettre une bouteille de liquide vaisselle, je vais acheter un truc pour se laver les mains là. Ouais. Quand tu dis pour se laver les mains, là. Ouais.
68:03 Quand tu dis pour se laver les mains, on est bien d'accord, c'est pas de Sanex, c'est vraiment... Non, c'est un autre truc... Pour les mains, ça. Ouais, c'est vraiment pour se laver les mains, ouais. Ah ouais, d'accord. Et comment tu fais pour ton sel, ton... si tu dois mettre du sel, de l'huile?
68:22 Bah, tu achètes du Ducro. De l'huile, en général, moi j'aime pas laisser ça, parce que souvent ça fait dégueulasse l'huile je trouve. En fait des fois j'en ai laissé parce que des clients avaient laissé mais après je trouve que ça s'écrase, donc finalement l'huile je suis pas fan de la laisser. Mais sinon tu achètes des petits trucs chez Ducrox là, tu achètes du sel, en fait ça c'est pareil, c'est du croc, ouais
68:57 c'est ça, mais en fait même pas celui-là, je prends les petits, les petites bouteilles là, attends, je sais plus c'est quoi, mais en fait tu achètes n'importe lequel, mais il y en a un là, tu vois, j'en compte, comme tu peux trouver des fois au restaurant, c'est des petits trucs là, en plastique là. C'est un peu... Bon, j'ai pas le truc. J'ai pas trouvé. Ouais, un peu comme ça là, tu vois. Genre, ça tu prends ça, tu prends celle-là, tu prends ça. Ça, ça fait l'affaire. T'as pas besoin de plus.
69:32 D'accord, et ça tu... Je prends pas les petits, genre, pas les gros gros, les petits là et puis ça te la fait à peu près ah ouais mais tu les... une fois fini tu jettes et t'en achètes d'autres ouais mais ça c'est des trucs qui durent super longtemps genre...
69:51 ou sinon si tu veux même pas te prendre la tête alors ailleurs tu peux même acheter le gros bidon de sel pas bidon mais genre le gros truc de sel qu'on vend chez Lidl là toi je vais faire comme ça et puis je vais faire comme ça et puis tu vas essayer d'acheter tout ça et puis le soupe à l'air, tant que tu m'as dit, il y a soupe à l'air, papier de toilette et tout ça sur Amazon. Mais franchement je te dis, mieux vaut en prendre un paquet
70:43 d'avance parce que sur Amazon tu vas payer ça beaucoup plus cher que si tu le prends toi même. Genre, je te dis, chez Stokkeman et tout, tu vas pouvoir avoir le PQ et puis le fapet, l'essuie-tout, pour pas très cher, et puis c'est pas beaucoup de volume, tu vois, parce qu'en fait le problème de Stokkeman c'est que c'est volumineux, et du coup c'est pas très pratique de faire livrer ce genre de trucs. Donc je dirais mieux vous aller en prendre un bon paquet d'avance, tu prends genre les gros paquets de sang là, tu en prends deux, et puis tu sais que pendant six mois tu vas plus entendre parler
71:24 de l'histoire de papier toilette. Quand tu dis gros paquet, c'est par déroulement de combien de... Alors moi je dis tu prends les sacs de mesures, des fois t'as des sacs de sang ou même plus, je sais pas j'ai vu du papier toilette un mois, bon ça c'est Alibaba mais je voulais trouver un autre Mais des fois je te dis quand tu vas chez... Genre quand tu vas au magasin, tu vas voir des fois t'as des gros...
72:10 T'as des gros... Ouais t'as des grosses portions comme ça là toi. Tu prends ça et puis tu sais que t'es tranquille. Ouais, donc pareil comme je sais pas, non, j'achète ça, ouais. Et en gros, les achats en gros comme ça, il y en a plus en Stockholm Manille ou...? Euh... Stockholm Manille, je sais pas si j'en ai vu des gros comme ça. Ça, c'est plus dans des magasins genre Auchan et tout que j'en ai vu.
72:44 Mais Stockholm Manille, je pense pas. Ça, on me parle pas. J'ai pas su ouvrir les sacs j'avoue que c'est plus la partie des cigales que j'ai acheté là bas mais c'est pas le papier et tout ça tu les auras plus chez Carrefour, Auchan
73:06 et puis comme ça tu peux prendre vraiment des gros packs et puis même pareil pour les suto, t'es pas obligé de prendre des maxi packs comme ça, tu peux prendre des packs tout petits, t'as pareil, ça suce pas si vite que ça c'est le truc que j'ai pas encore vu la faire parce que moi je voulais pas rentrer dans ta magasin acheter... bon j'ai commencé à regarder ça j'ai dit bon bah je vais prendre ça, j'en prend deux mais après j'ai dit...
73:52 je suis sûre, quand j'ai vu les prix j'ai dit ah là je sens que ça va être encore trop cher faudrait mieux le prendre en gros tas que d'en prendre à l'unité 6 rouleaux, après tu es obligé de retourner tout le temps au magasin avec ça. En fait le PQ, plutôt que tu dois avoir 2 PQ par logement, si tu prends un paquet de 6, tu sais que c'est juste pour 3 logements. Il faut toujours avoir un rouleau déjà « entamé » ou neuf sur le pont de rouleau dans le tiroir ou dans le placard, soit du lavabo ou derrière,
74:33 mais il faut toujours que tu aies un rouleau d'avance, parce que sinon les gens vont t'appeler pour te dire « ouais, je suis arrivé hier matin, il y a déjà plus de papier, je fais comment? » – Bah, ils prennent des mouchoirs. – Ils disent qu'ils font un petit carré, un carré par personne. – Ils prennent des mouchoirs, mais tout le monde fait ça.
74:52 Il faut les materner. C'est vrai, les gens, il faut les materner. Il faut les materner. Moi, je t'avoue, c'est déjà arrivé que moi, des clients me disent « Ouais, on a plus PQ » et que je demande à la femme de ménage
75:04 de partir ramener au rouleau au client, tu vois. Et ça, ça fait pas sérieux du tout. Toi, le mec, il a payé pour venir chez toi. Il doit t'appeler pour te demander du PQ. C'est clairement pas sérieux, tu vois. Donc là, je dis minimum un d'avance dans les tiroirs, dans le placard. Ça c'est le minimum syndical.
75:24 – Ouais, ouais, je vais faire comme ça, je vais faire le Sopala, un robot, c'est bon. Mais tu vois, j'ai écouté tes conseils, merci à Kaeli. Tu sais, j'étais en train de m'inspirer pour l'annonce, j'ai regardé ta vidéo, puis j'étais en train de m'inspirer, c'est de trouver une annonce qui puisse me projeter, donner envie aux clients de cliquer sur le site. Ouais, une nouvelle astuce, maintenant je te dis, tu lui dis où se trouve ton lien, tu utilises l'outil chat gpt, je sais pas si tu connais, chat gpt, un nouveau outil
76:17 d'intelligence artificielle, tu tapes chat gpt sur google, et tu lui demandes de te rédiger une annonce avec... comment ça s'appelle... Par exemple, bien, j'irai à tel endroit, rédige-moi une annonce... du moins, attrayante et tout, et il va te sortir un truc... vraiment, je sais pas, tu vois.
76:42 C'est pas vrai. C'est vrai? Je te promets. Ouais, ouais. Ah, c'est pas vrai, comment t'as trouvé ça, Kendy? Mais en fait, c'est un truc qui...
76:49 du moins, c'est un truc un petit peu à la mode. C'est ça, c'est quand même quelques mois. Mais tu tapes chaque GPT sur Google, tu vas pouvoir t'écrire un compte. Même avec la version gratuite, je te dis, il te fera des articles, des trucs de fou. Ah ouais? Ah c'est génial, je vais essayer. C'est pas évident de mettre en avant son bien, surtout pour sortir du loup,
77:28 pour présenter son bien avec sa particularité. C'est pas facile. C'est pas facile à faire ça. Ça prend un temps, un temps fou. Ouais, c'est pas évident, ça. Mais je te dis, tu tapes ce que je t'ai donné, là. Ouais, ouais, je vais essayer. Je te dis, avant ce soir, allez, du moins, avant d'aller te coucher, tu auras déjà rédigé toutes tes annonces.
77:52 Ouais, je vais essayer, tiens. Je vais essayer et je te dirai ce que j'ai trouvé. D'accord? Ouais. Parce que toi, genre, je peux même te faire un petit démon vite fait, ça peut te donner une idée là tu vas servir à tout le monde ouais comme ça ça peut te servir alors attends je connais pas
78:18 tu vois, et là tu lui dis, ben tu es, en gros faut lui donner le contexte, tu lui dis tu es un expert, tu es un expert en copywriting, tu vois, copywriting c'est le fait de rédiger des textes de vente, tout et puis je lui dis redis moi une annonce airbnb pour mon studio par exemple je sais pas je veux dire que mon studio est à Nice tu vois situé à Rue Masséna je veux dire Rue Masséna à Lille
79:07 Et là tu vois Jean-Ju dit ça, boum, et là il va me dire, bien sûr, machin, parlement, studio, au cœur de l'île, rue Masséna, découvrir le confort, le style, et là, il prend du temps parce que... Ah, Candy, c'est grave, c'est vraiment grave. Il prend du temps parce que je suis sur la version 4, mais la version 3 c'est encore plus rapide et là il te dit, je vous confonds le style de nos studios, ça m'a rénové
79:44 idéalement si tu es Rumassana au cœur d'une famille jolie, parfait pour les escapades urbaines ou les voyages d'affaires, notre espace est conçu pour vous offrir une expérience mémorable puis voilà genre et si tu veux rajouter des trucs, d'autres versions tu dis crée moi une autre version pour le studio du dernier étage, toi. Ah ouais, funèbre. Du dernier étage, du dernier étage.
80:13 Et là j'ai même pas besoin de lui dire plus que ça, là il va me créer une nouvelle annonce en me disant hop, attends, loft spacieux lumineux au dernier étage, emplacement central à l'île, montée au dernier étage, vous découchez. Ben les sprinters, retenez ça, retenez ça. Oh là là. Heureusement qu'on nous pose des questions des fois. Ça nous facilite la vie ce genre de trucs. Ça nous facilite la vie. Ah bah c'est génial. C'est génial. Et comment t'as trouvé cette astuce?
81:04 Bah en fait ce truc là, ça passe beaucoup. Tu vois, il y a beaucoup, tous les gens qui sont un petit peu hors ligne et tout, ils en ont parlé, du coup, oui, quand tu la testis, après, j'avoue, oui, ça fait partie maintenant de mon quotidien, tu vois, genre... Ah, c'est génial! En tout cas, pour créer des trucs, c'est vachement pratique. Oui, c'est super. Oui, ça donne des idées, puis comme ça, t'as plus qu'à prendre, tu enlèves deux, trois trucs, et puis c'est
81:33 super bien. Super bien. Ben, merci beaucoup, Kendy, hein, parce que là, j'ai retenu, je vais même me le mettre en rouge. Mais je te dis, si avant même ce soir, avant la fin de la session, tu pourrais déjà vous expliquer des trucs. Ah oui, oui, là c'est super, c'est super, super. Ben merci beaucoup Kenly, je m'y attendais pas celle-là, tu vois. Je m'attendais que tu me donnais des conseils sur la rédaction, mais là, non, là c'est
81:57 bon, ça se passe très bien. Ben merci beaucoup, c'est vrai que... Ben je t'en prie. C'est génial pour ceux qui ont des annonces mais les noter de même parce que si on l'a raté, c'est foutu. Merci beaucoup. Merci, c'est le petit cadeau de la soirée.
82:14 Bon ça marche. En tout cas si t'as d'autres questions ou quoi que ce soit, tu n'hésites pas. Ça marche? Ouais. Merci Candy, c'est sympa. Je t'en prie. Merci. Alright. Alors si t'as une question, je t'invite à lever la main.
82:28 Alors j'ai une question d'utilisateur Zoom, je ne sais pas qui c'est.... Alors utilisateur, oui bonjour. Bonsoir c'est Valérie. Ah bon tu connais. Ah il n'y a pas mon nom.
82:50 Il n'y a pas ton nom, du coup, tu n'es pas l'utilisateur. Comment vas-tu? Ça va, merci et toi? Ça va nickel. Oui, ça va, ça va, merci. Donc, j'avais une question. Alors là, je suis en plein dans les visites.
83:08 Ok. Du coup, alors j'avais fait, j'ai fait plusieurs sessions avec Julien pour voir s'il était potentiellement bon. Et du coup là, on était tombé sur un où il y a des fissures. Donc il m'avait dit de voir ça avec toi parce qu'il ne pouvait pas vraiment voir est-ce que c'était très profond ou pas parce que c'était du béton.
83:31 Et du coup, il m'a dit de voir avec toi. Donc je peux te faire un partage, il me semble. Ouais, mais tu peux soit me partager... Le mieux, ce serait que tu m'envoies ton... que tu m'envoies peut-être tes photos directement par mail, peut-être. Ok, ok, d'accord. Ok.
83:56 Ah, ok, ok. Je t'envoie ça. Alors, je vais t'envoyer ça. Ou après, si tu préfères, partager ton écran. C'est comme tu veux. Sur Drive, oui. Ben oui, oui, oui. Enfin, je pense que c'est plus rapide.
84:06 Ok. Je vais partager, voilà. Je te partage ça sur Drive comme j'avais prévu. Hop. Hop. Voilà.
84:14 Normalement, là, ça a envoyé. Ok. Attends....
84:44 Voilà c'est ça. Et ici la fissure? Oui voilà exactement. En fait il y a des petites fissures mais celles-là elles sont un peu plus profondes. Si tu regardes les autres photos aussi, là aussi c'est cassé. Ben ça c'est pas gênant ça.
85:09 D'accord. ça non plus. J'ai un peu pris les... Mais il y en a une derrière qui m'inquiète plus, c'est celle-ci. Ah c'est celle-là, voilà, c'est ça. On n'arrivait pas à... Ouais. Ça c'est quoi, c'est un plafond que tu prends en photo là? Exactement, oui, ça c'est ça. Alors quand c'est comme ça, le mieux ce qu'il faudrait faire c'est que tu prennes la photo genre proche mais aussi des ensembles qu'on voit vraiment parce que là, alors il peut que ce soit deux choses.
86:02 Toi, si ça c'est le plafond, il serait peu que le plafond se détache vite fait de ça, toi. Et en quel cas, ce serait pas trop dramatique, c'est pas trop grave, tu vois. Par contre, après, si vraiment ici, ça se fissure... Moi, j'ai plus l'impression que c'est quand même un truc qui se détache, mais en même
86:30 temps il s'est vachement beaucoup détaché, donc faudrait quand même chercher à comprendre pourquoi il s'est détaché comme ça. Parce qu'il a pas su me dire. Il me semble que je l'ai prise de loin la photo. Si tu regardes... Attends...
86:46 bon c'est du craquellement quoi, tu vois genre le truc qui a craqué un peu, ça craquelle un peu, c'est soit c'est d'ancienne peinture et du coup ça se fissure, c'est pas encore gênant, là c'est peut-être un peu plus délicat mais genre faut voir un peu qu'est-ce qu'il y a derrière tu vois, la livre il faudrait enlever les trucs, voir si c'est vraiment la structure ou si c'est le truc qui craquelle. Ah ben c'est là. C'est bon, c'est là.
87:47 Je l'avais prise un peu plus loin, mais bon, il faudrait que ce soit plus proche comme tu veux. Ouais, mais c'est bien ça. Au moins comme ça je vois un peu l'élément par rapport à l'ensemble. Oui, ok. Bon, moi là comme ça, alors je sens qu'il y a un truc bizarre,
88:10 je sens que là ça a craqué un peu, moi j'ai plus l'impression que c'est le comment dire, le plafond là tu vois qui s'est un peu retraqué et tout, qui a
88:22 fissuré, mais j'ai pas l'impression que ce soit genre la structure du mur, parce qu'en fait quand c'est la structure, c'est vraiment sur le mur. Mais là, quand c'est la jonction entre les deux, il suffit que derrière, des fois, ils mettent des petits bouts de bois pour pouvoir faire le plafond. Il suffit que il fasse chaud, froid, chaud, froid. Ça peut se contracter et s'étirer. Et du coup tu peux avoir des petites fissures comme ça,
88:55 du coup en gros c'est comme ça se fend, mais pour moi là c'est pas... pour moi là ça me... j'aurais quand même vérifié, tu vois, mais j'ai plus l'impression que c'est le plancher, dis-moi le 3 là, dis-moi le plafond,
89:09 qui s'est un petit peu détaché du mur, mais pour moi ça m'a pas l'air gênant, parce que les trucs qui sont vraiment gênants c'est des trucs qui touche vraiment la structure, genre le truc qui tient quoi tu vois. Ok ouais d'accord, ok je vois, ouais. Ok ok d'accord. Donc je fais une contre-visite du coup pour prendre en photo de plus près?
89:30 Ouais tu peux prendre une contre-visite. Non mais pour moi de toute façon je te dis là par rapport à ce que je vois, bon y'a des petits trucs délicats, bon ça c'est un peu délicat, après faudrait voir vraiment, mais mis à part ça, pour moi le plus délicat ce serait celui-ci. Mais bon, ça c'est des petites fissures vraiment insignifiques, ça n'a pas vraiment de truc, ça c'est pareil, ça c'est le plafond qui fuit un peu. Très bien, d'accord, d'accord. Ça c'est les petits recoins de l'escalier, une forme que j'avais pris.
90:05 Pour moi le plus délicat ce serait cette partie-là. Qu'est-ce qu'il y a? Et on va pouvoir voir ce qui a généré, qui m'a engendré ça. Mais non, je ne suis pas spécialement inquiet. Ok, ok. Je ne suis pas inquiet par rapport à ça.
90:19 Ok, ok. D'accord. Bon, ben ok. Ben merci. Donc là, je peux... Alors, qu'est-ce que je peux faire par rapport aux gros endroits, là où c'est cassé, je peux ramener un artisan? Qu'est-ce que je peux... Pour moi, je pense que tu peux avancer sur le processus.
90:37 Donc là, si tu veux faire une offre, oui, faire une offre. Et puis après, tu refais venir un artisan pour les étapes suivantes. Parce que dans tous les cas, genre le plafond qui est un peu abîmé, c'est tout, on va le péter et puis on repart sur un plafond correct. Je te dis, de toute façon, l'endroit qui tient, il est pas fissuré, tu vois.
90:56 Ah, oui, oui, bon bah, ok. Bah, je vais faire une autre, alors. Bon bah, super. Bon bah, c'est tout pour moi. Ben, je t'en prie. En tout cas, s'il y a d'autres points, tu n'hésites pas, alors. Oui, très bien, merci à toi.
91:10 Merci, bonne soirée. Bonne soirée à toi. Merci. Alright. Alors j'ai une question ici. Bonsoir Candy, je n'ai pas de question, mais c'était juste pour t'informer que samedi
91:20 passé, on aura un événement de notre rendez-vous. Omar, tu vois genre, pour moi ça pue ton histoire mec. Ça pue frère. Euh... Attends je vais te donner la parole, je vais te dire ça mais euh... Ouais...
91:39 Qu'est-ce qui t'as, vas-y je te donne la parole normalement. Bonsoir Kenji, bonsoir tout le monde. Comment vas-tu? Ça va, ça va. Il t'a donné quoi comme excuse pour ne pas venir? Alors, donc vendredi je l'ai relancé pour faire un petit rappel, si c'est toujours ok
91:57 pour un gang samedi, et là il me dit attends je vois d'abord avec mon chef, mon chef hiérarchique en fait. Et finalement, il m'a dit, non, finalement, ils ne peuvent pas venir parce qu'il voulait venir avec soi-disant son chef. Donc ils ne peuvent pas venir samedi. Et par la suite, il m'a dit de voir, moi je l'avais dit par rapport à mon travail, je ne peux pas me libérer dans la semaine. Donc là j'ai vu à mon travail, je me dis que je peux me libérer que vendredi le 5,
92:33 mais moi je trouve que c'est très loin. Non mais mec, pour moi, ça m'inquiète frère. Je te dis sincèrement, moi ça m'inquiète. Moi là, je serais même d'avis à demander ton argent. Franchement, pour moi, là, t'as signé depuis je sais pas quand, tombe bien, là le mec il est toujours pas venu sous ton chantier. T'imagines le mec qui a jamais mis le pied sous ton chantier frère et que tu as déjà envoyé l'argent.
93:01 Alors, je t'explique après. Donc là, vu que lui c'est un maître d'oeuvre, il a déjà, parce que moi j'ai double clé, donc là il a déjà donné les clés à chef de chantier. Voilà, mot à mot, ce qu'il m'a expliqué. Donc quelqu'un à mon lison. Donc lui, il a déjà visité le chantier. Il a déjà visité le chantier. Donc là, en fait, pour moi, en résumé, ce que j'ai compris, ils attendent, je ne vois pas pourquoi ils attendent l'accord de l'Amérique. Comment ça s'appelle? Une déclaration, alors que c'est un truc officieuse.
93:41 La déclaration c'est quand tu fais des changements de fenêtre, tu dois quand même faire la déclaration. Non, si vous changez les fenêtres, c'est normal. Non, je l'ai fait, mais là je voulais vraiment le voir et vraiment souligner ses points, pourquoi ça... enfin je vois pas encore... après vu qu'on a déjà confirmé le plan, je trouve que ça tarde mais il m'a expliqué vraiment que lui c'est maître d'oeuvre et il a déjà ordonné quelqu'un en fait, la personne qui va... le chef de chantier.
94:15 Mais moi je t'avais dit en plus, c'est bien ce que je te disais, ce mec là pour moi c'est même pas un artisan. Parce que là, sur son statut, il n'a même pas écrit « travaux ». Donc ça veut dire que là, en gros, c'est même pas lui qui va faire le chantier, c'est quelqu'un d'autre qui va payer pour faire le chantier. Quand on te parle de maître d'œuvre et tout, ça veut dire qu'en gros,
94:47 moi je fais pas... toi t'es maître d'ouvrage, et maître d'homme c'est en gros lui qui gère le chantier. Donc en gros on lui peut prendre des artisans, mais c'est même pas lui qui va faire les travaux. Et tu lui as demandé de t'envoyer ses attestations et tout? Alors justement en fait j'ai posé la question, d'ailleurs j'ai expliqué justement à Sam. Il m'a dit qu'il fonctionnait juste avec les 2 vies, mais il m'a dit qu'il m'envoyait. Donc là j'attends toujours son assurance.
95:20 Mais il m'a dit qu'il n'y avait pas de soucis, il m'envoyait. Je l'attends toujours. Oh putain... Moi franchement, je ne suis pas bien. Je veux dire sincèrement, moi je suis pas bien. Moi je suis pas assuré du tout, du tout, du tout.
95:40 Je voudrais pas te mettre de coups de pression, toi, mais moi là il me fait pas... Il me fait avoir confiance du tout. Pour moi, je peux comprendre parce que là, j'ai modifié le plan. Mais en fait, le point que j'ai peur, c'est juste que j'ai pas vraiment une communication, ils me disent pas en fait, et à chaque fois, c'est moi qui dois vraiment courir derrière. C'est juste le point qui me dérage un peu.
96:29 Mais t'imagines Omar, là, le chantier n'a même pas commencé, que tu cours déjà après. Normalement, tu es censé courir après ton artisan, quand le chantier est quasi fini, tu es censé courir après pour les finitions, tu vois. En général, les mecs, ils sont un peu chiants.
96:43 C'est justement, tu vois, tout à l'heure, Rika, elle disait qu'elle en a marre de son artisan et tout machin parce que là c'est normalement sur cette définition c'est des derniers petits trucs que les mecs doivent faire et du coup pour l'artisan c'est pas intéressant pour eux Du moins c'est un peu chiant pour eux d'être sur ce genre de projet tu vois donc c'est à ce moment là que tu es censé courir après ton artisan tu n'es pas censé courir après le mec pour démarrer ton chantier tu vois
97:07 Et moi je dis pour moi là, pour moi faudrait déjà que tu lui demandes qu'il t'envoie au moins son attestation. Mais en vrai tout ça c'est des trucs qu'on aurait dû faire avant. C'est pas quand le chantier a déjà commencé qu'il faut lui demander ces trucs. Je ne sais pas comment tu es... Parce que lui, tu l'as connu comment ce mec-là? C'est quelqu'un de tes proches qui te l'a recommandé et tu l'as connu comment?
97:29 Non, non, non, non, j'avais... Je suis passé par le... Comment ça s'appelle? Le travaux.com Je suis passé par le travaux.com Pour le moment, je ne me décourage pas en fait, c'est parce que j'allais dire que ça puait si vous ne me répondiez pas, mais il est accessible. je crois, je ne lui chante pas à lui, mais je crois et je te dirai.
97:48 C'est vraiment le truc que je peux te dire, Yannick. Franchement, moi je te dirai, mec, il faut que tu sois très vigilant. Très très très vigilant. Ce mec-là, tu ne le connais ni d'un ni d'un, ni des... Un, deuxièmement, sa structure est genre récente, genre le mec... Moi, les mecs sur travaux.com et tout,
98:52 quand je fais un document avec eux, c'est juste histoire de dire que j'ai un document pour présenter à la banque. Les mecs qui sont sur travaux.com, déjà, c'est des mecs en général... Alors, c'est pas une vieilloté générale, mais le mec, je pense qu'il a pas trop de chantier, il est sur ce truc là, ça lui rend même quelque truc.
99:19 Moi en tout cas, je ne veux pas être pessimiste, mais ce que je te dirais c'est 1. Essayer d'avoir des documents rapidement sur, ok, est-ce qu'il a une décennale, parce qu'en gros le mec qui va faire son chantier, tu ne sais même pas s'il a une décennale. On ne sait même pas s'il est couvert pour les trucs sur lesquels il va travailler avec toi. Il te dit oui je ne fais que sur 2 vies. Genre pour l'instant il n'envoie que des signaux bizarres ce mec là. Donc là moi je dirais déjà faut faire très très attention à partir de maintenant plus aucun virement tu vois et deuxièmement essayer d'avoir des trucs qui sont faits et puis faire en sorte que
100:10 les mecs ils commencent le chantier quoi tu vois genre tu as versé des fonds ça va quasiment faire un mois que t'as versé l'argent mec. C'est pas sérieux, c'est pas sérieux du tout toi genre si vous étiez mis d'accord ok mais écoute je suis sur plusieurs chantiers là c'est chaud bon ben je peux commencer ton chantier dans telle date telle date ok bon ça je peux comprendre toi
100:38 mais on s'est pas mis d'accord sur ce truc là je te fais inversement et genre un mois après t'as toujours pas commencé mon chantier il se passe quoi frère? Donc euh... En tout cas là je te dis ouais, sois vraiment vigilant Parce que pour moi les signaux que je percens sont pas très bons Ça marche
101:03 en tout cas c'est pas grave tu vas avec lui déjà, il t'envoie les attestations, ses décennales, tu lui dis écoute là le banquier il a dit qu'il faudrait qu'il a besoin de tes décennales pour faire les prochains prélèvements et tout, pour les prochains des signales et ses assurances, comme ça au moins tu vois si le mec est déjà assuré et si il n'est pas assuré, en tout cas perso, moi si j'en, après bon on va pas faire de pension, mais déjà faisons ces étapes là.
101:42 Ok ok ok, ça marche. Ok bah merci beaucoup. Ben je t'en prie mon gars, si y'a d'autres points tu me fais savoir alors. Ça marche, ok. Bonne soirée. Bonne soirée à toi.
101:57 Alright, alors petit rappel pour tout le monde, je le redis encore parce que je pense que ça c'est un point important. Avant de signer avec qui que ce soit, prenez le temps de regarder, du moins les informations sur votre artisan, premièrement et de grâce s'il vous plaît, si le mec a une structure qui date de moins de 3 ans, franchement à part si c'est votre cousin ou votre frère ou j'en sais rien, et même quand c'est ça, moi franchement je serais pas serein. C'est comme si en gros tu prenais un mec qui vient d'avoir son permis et que tu lui donnais ta voiture que t'as 100 000 euros, genre oui je veux bien mais une voiture à 200 000 balles tu la laisse
102:55 pas aux mains d'un mec qui vient d'avoir son permis il y a 3 mois, c'est pour ça que même dans les trucs de location de voiture, il y a certaines voitures que tu peux pas louer si tu n'as pas 2 ou 3 ans de permis, pareil pour votre projet immobilier, laissez pas votre chantier de plusieurs centaines de milliers d'euros dans les mains d'un mec qui vient de créer sa structure. En tout cas c'était petite parenthèse. ça va très bien, ça va super, je vais lire un petit peu aux nouvelles, vu que ça fait un certain temps, j'ai été empêché, j'ai pas pu me rendre sur le chantier, les 2-3
103:39 dernières semaines, même si j'ai des nouvelles, je conseille pas aux sprinter de faire comme moi, parce que l'artisan je le connais depuis 20 ans, donc je prends des news par téléphone, mais aller sur votre chantier, moi à ce qui est exceptionnel j'avais quelques petits soucis, donc là je vais un petit peu histoire de partager des images avec toi, tu as mis dans le dossier du coup? ouais j'ai mis dans le dossier 19 avril, toujours immeuble 1, oui je suis dessus, tu vas dans la photo, il y ah là je suis dans l'espace photo, il faut que j'aille dans vidéo c'est ça?
104:52 j'ai fait les deux en fait j'ai fait vidéo et j'ai fait photo. alors attends je vais te montrer mon écran tu vas me dire parce que je vois pas de vidéo là. il faut que tu fasses immeuble 1 encore. alors immeuble 1. ouais visite du 19 avril, c'est ça, je ne vois pas de vidéo, peut être qu'elle n'est pas chargée,
105:24 c'est bizarre quand même, pourtant je l'avais sur la version mobile, peut être qu'elle n'est pas complètement chargée, tu peux rester sur les photos, on peut regarder, tu as vu le mur, tu te souviens, je sais pas si tu te souviens, mais ça c'est l'endroit où je t'avais dit qu'il fallait faire une fenêtre, il devait y avoir une porte et tout, et là c'était un mur en contrebas aussi, ouais on est parti sur une fenêtre au final, il n'y aura pas de porte du tout alors du coup? non il n'y aura pas de porte parce que
106:08 l'appartement d'à côté il va avoir un accès sur la cour. mais ça ça reste ou pas? ça ça va rester bien sûr. ok ok parfait alors ça marche. ok bon lui il lui a fait une fenêtre vraiment pour dire qu'il a une ouverture, il faut avoir l'air, pour que quelqu'un puisse ouvrir la fenêtre, tu vas voir sur la vidéo, c'est la fenêtre du pont qui viendra là, je suis passé le matin je regardais, après je suis parti déjeuner je suis revenu la fenêtre était déjà monté, là il commence à mettre les trucs sur les murs, je sais pas si t'as vu pour isoler un peu.
106:52 Ouais y'a pas d'isolant mec. Là je sais pas ce que t'as dit mais y'a pas d'isolant. En tout cas je vois pas d'isolant moi ici. Non faut, je pense qu'il faut voir de l'autre côté, y'a un petit... Mais il peut pas y avoir de l'isolant de l'autre côté parce que ça c'est du béton mec. Ouais c'est du... Du parpaing.
107:07 il y a une espèce de placo avec du polystyrène mais genre une fine coupe, tu vas voir ça je crois. ok attend on va regarder alors. ah là ça avance quand même pas mal. ouais faut poncer en fait, c'est pas encore poncé donc il y a besoin de duçage. il faut juste poncer et puis il faut poser les meubles.
107:30 alors là pour moi il ne veut plus avoir du ponçage ici à cette étape, puisque là on est déjà, ça a déjà été peint, donc le ponçage c'était avant. C'est pas de la peinture justement, on a pas commencé la peinture, mais le truc ils l'ont fait, je me suis dit attend, on va poncer, il m'a dit non c'est pas poncer, en fait les mecs ils font les trucs, on a déjà poncé, mais c'est pas poncé en fait, c'est même pas encore poncé, c'est pour ça qu'il a pris. Mais là il gaspille beaucoup de trucs, parce que, alors à moins qu'il n'ait pas mis de placo alors, ah c'est ce que tu as mis, il y a du placo, tout est isolé,
108:07 j'étais sur, il faut qu'il ponce d'abord, je pensais que c'était poncé, mais en gros, là je suis d'accord, parce que là en gros il y a de l'enduit, c'est un placo vert, mais là ils ont mis enduit, tout dessous ce qui était vert c'est tout blanc, ok ils ont vraiment enduit, parce que normalement quand tu enduis, tu enduis les parties où il y a les bandes de calico, mais là en fait ils ont mis partout partout, effectivement maintenant je le vois, je vois les traces
108:53 et tout, t'as raison, l'électricité ils ont fait une reprise là, ils ont mis les golottes qui font passer ça, ils ont percé et puis tout, par contre il y a un truc que j'ai pas vu ici, je sais pas si tu l'as pris en photo, les trous ouais, pour la VMC c'est ça, ouais j'ai toujours pas vu, on en a parlé, on a discuté, j'ai pris toutes les photos, les guides, les trucs qui sont dans le bac. On a commencé à faire pour un logement et à noter les troupes. Moi ça c'est des trucs qui me font un peu peur parce que là on avance vachement.
109:28 Tu vois genre à cette étape là, si le mec te dit ouais j'ai pas encore... bon la c'est con on voit pas ta vidéo je peux voir ta vidéo pour... ah ok tout début, et vidéo peut être, et 19h, j'avais pris d'autres photos, j'ai l'impression qu'on les voit pas, j'avais pris d'autres photos, des photos des bouches de vmc aussi ça doit peut être mis bon ça le rez de chaussé
110:55 on voit bien que c'est du placo bon la le rez de chaussé les mecs ils commencent à descendre quand tu vas avancer tu vas voir ils commencent à vraiment attaquer le rez de chaussé c'est a dire les faux plafond
111:07 tu vois la ils sont la ils ont mis leur truc, voilà quand tu vas rentrer tu vas avoir la fenêtre et tu vas poser, parce que j'ai fait la vidéo après, voilà quand je vais tourner, voilà quand je vais rentrer au fond tu vas avoir la fenêtre, ok ouais je vois, ouais ils ont l'idée c'est d'isoler tous ces murs pour les isoler, c'est ça que je te montrais, on appelle ça du placo collé, si tu ne mets pas vraiment la langue, tu ne vas pas voir que c'est bien
112:21 isolé, et c'est ça qu'ils ont collé ici? non ça c'est la construction. il va y avoir de la laine de verre vu qu'ils pourraient avec l'autre appart tout ce qui est acoustique, laine de verre et puis fermer le truc. ok alors ça effectivement on le met dans les couloirs et tout ça parce que comme ça ça évite de rayer de perdre de la place. là tu vois typiquement ton truc là pour moi il est toujours pas isolé. Non, pour l'instant, il y a rien ici. Parce que là, si tu veux, on va faire la cuisine, tous les tuyaux, il faut faire une sorte de coffre, un truc.
112:58 Ce qui va permettre de pouvoir mettre... Mais comme il a fait ça proprement, tu vois, du coup, on peut penser qu'il va s'arrêter là. C'est pour ça que je pensais la pétionner. parce que tu vois la l'épaisseur ça sera par rapport au tuyau. ouais ouais c'est ça mais on en avait pas l'effet de saut. après là ils sont pas mal avancés sur ce logement. ils ont castré le, ça c'est une ceigne qu'ils ont fait ou c'est un mur, ce mur là n'était
113:56 pas existant, c'est une ceigne qu'ils ont fait, ouais c'est ça, ils l'ont isolé et ils ont extrait tous les câbles, on va avoir le tableau, et tout va partir en bas, d'ailleurs aujourd'hui ils sont passé les mecs d'enedis pour augmenter la puissance, il fallait reprendre toutes les installations, donc les mecs ils ont fait une sorte de grosse armoire, j'avais mis sur les photos, ça y est il a fait le truc, il a augmenté la puissance, il a repris le linki pour le mettre dans l'armoire, mais tu vois mec il n'y a toujours pas de vmc, moi je le dis encore mais j'avoue pas, là c'est vachement avancé, il n'y a pas
115:04 de vmc, il faut revenir sur les photos, on en a reparlé, il est revenu dessus tous les photos mais sur les photos il n'y avait pas de VMC c'est sur attends je regarde sur mon phone c'est que j'ai pris plein de photos effectivement ben si tu es sur que tu as pris les photos de la VMC tant mieux mais en tout cas là moi je ne les vois pas c'est juste pour te faire un petit rappel amical en disant
115:31 hop hop hop je n'ai pas vu de VMC quoi tu vois non tu te lèves bien effectivement elle ne s'est pas lâchée avec ça et dans les photos il y a une image là 2286 je ne sais pas si
115:46 c'est vrai là pour moi sur celle-ci il y a encore photos alors faut que je revienne ici 19 et
115:58 2286 combien? 2286 je ne sais pas si tu l'as j'ai l'impression qu'on a pas tout ici je crois c'est des petits trous comme ça dans les coins
116:12 je pense qu'il sait exactement où c'est il est fou dans le coin il va faire ici et euh c'est dans la salle de bain que tu es là? ouais
116:24 tu vois le ça c'est pour une salle de meubles ça? ou toutes les salles de meubles sont pareilles? parce que dans la vidéo on voit pas ça non sur les autres on voit pas ça ici il a laissé le truc mais là bas
116:36 les mecs ils ont mis leur placo mais les trous tout dans nos coins enfin tout au fond en haut du plafond au coin ouais mais mec ça pour moi je vois un trou moi je vois pas... y'a rien qui me
116:48 fait savoir que c'est une VMC qui va venir ici. Parce que une VMC, justement quand il y a une VMC qui va arriver, là il y a un tuyau qui pendouille. Genre là c'est juste un truc qui est bouché, moi ça me fait me dire ok peut-être qu'il y a un passage qui va y avoir, peut-être que tu as raison, et que le cap, le tuyau de la VMC est juste derrière ça et qu'une fois qu'ils vont enlever ça le truc va pendouiller, mais moi aujourd'hui après les photos 2294, 2293, 2294 attend, tu vas avoir des petits bouches de trucs là
117:27 tu vois à peu près, où ça, tu vois les machins là les tuyaux et tout ce qui est dans le dans le carton là c'est des tuyaux rigides, tu parles de ça, mais pour pouvoir le mettre il faut déjà qu'on ait la gaine pareil, une fois j'avais été voir, je ne sais plus c'était quel sprinter, j'avais été voir, et j'arrive effectivement, ces trucs là étaient installés, et je me dis votre DMC ne tient pas, il me dit a vous? et puis les mecs ils avaient oublié d'activer en fait il avait quand même posé mais elle n'était pas branchée donc du coup il n'y
118:21 avait pas d'aspiration, donc du coup le fait d'avoir ça n'est pas une preuve que tu aurais une aspiration. Parce que moi je sais pas si tu te souviens là les deux gros appareils, les VMC sont achetés les deux gros appareils, je sais pas si tu te souviens dans les photos précédentes. Stanley mon gars j'entends bien ce que tu me dis, la deuxième fois que tu m'as dit la même chose je t'entends j'ai compris, moi ce que je te dis juste la VMC elle est achetée elle est là dans une boîte en carton oui mais moi je vois pas la gaine passer, donc si il faut voir
118:54 avec l'artisan c'est quand est ce qu'il va faire passer la gaine et quand il la fait passer qu'il te la montre, je viendrais avec les photos la semaine pro pour te montrer, franchement les photos que je vois aujourd'hui, là regarde encore on est dans la salle de bain, mec y'a pas de trou à monter sur ça mais déjà même si c'était... là tu vois genre pour moi quand y'a un truc de VMC ça doit pendouiller un peu comme le câble là tu vois
119:23 là t'as le câble qui pendouille donc je sais qu'il y a une prise qui sera ici attends on peut regarder les autres photos mais... c'est comme là tu vois genre on est quasiment à la fin, il n'y a pas de tuyau qui pendouille. Pour moi là je devrais avoir mon tuyau. Ou alors, même s'il ne pendouillait pas, mais au moins que le gros trou soit là.
119:53 Et que comme ça quand on sera bon, on pourra mettre le truc en plastique blanc que tu m'as montré. Là pareil, bon là on n'a pas été jusqu'au fond donc on voit pas le plafond, mais pour moi, tu vois l'appareil, il faut que ce soit clair, là pour moi c'est des suppositions, comme on a vu, genre attends c'est où est-ce qu'il a installé la VMC, elle est où, elle est posée où? il y a deux options, soit tout au fond, au bout dans les
120:41 combes, soit au niveau de la cave. Exact, ça c'est une option, non on veut pas d'option, il faut qu'il puisse se dire je l'ai posé là, la voilà, et limite si il faut qu'on la branche sur la tête, on voit que ça tire, si il n'y a pas la VMC, ça va être chaud patate, je reviens avec des photos de la VMC avec ta petite soeur pour faire le test voir vraiment si tout est branché si ça aspire. Bon mais moi c'est ce que j'attends et même ça je vois que tu viens l'avoir depuis longtemps parce qu'en plus on en avait déjà parlé.
121:22 Pour moi il faut que tu valides ça. C'est vrai la fenêtre aussi je me suis inquiété parce que ça faisait un moment que j'avais demandé la fenêtre après je suis revenu tu dis c'est une chose que j'ai attaqué et ben j'arrive il y avait le trou et puis je reviens derrière la fenêtre a été montée. je note bien prochaine visite de vmc à tout prix. et je t'avais dit pour l'électricité les mecs ils sont passés, j'avais mis une photo où ils ont fait l'installation pour dépasser le compteur et augmenter la puissance. Je ne sais pas comment ils ont fait ça. J'étais pas sur
122:04 place, j'ai pas les photos, mais le technicien m'a confirmé donc c'est bon, y'a pas eu de soucis en partie. Bon, c'est parfait. Voilà, voilà. J'ai pas trop de questions, je pense que au vu du chantier, je suis censé aller fin mai, mais je sais pas. T'en penses quoi toi? Fin mai? Ouais. Moi je suis... Je sais pas.
122:34 Parce que ça me paraît quand même avoir beaucoup de boulot. Après je sais pas combien de mecs il sont sur le chantier. Voilà, il y a 5. Fin mai, on est quoi? On est déjà fin... En fait ça veut dire un mois. Ouais non, je pense pas que tout aurait fini dans un mois, ça me paraît vachement chaud patate, après peut être que je peux me tromper, en vrai là haut il m'a expliqué
123:05 que cette semaine ils vont poncer pour entamer la peinture pour le premier et le deuxième, et donc voilà, après poser les meubles de cuisine et compagnie, c'est surtout là qu'il y a du boulot, il y a du boulot en bas. Ouais mais il y a vachement du boulot en bas, franchement il faut tout replaquer en bas, isoler en bas, et puis même finaliser tous les passages de tuyauterie, bon ça je pense que ça doit être fait, parce qu'il y avait des adhérents en haut non les adhérents sont passés
123:40 ils ont mis l'eau, les entoupasses en bas les évacuations la partie plombée tout est nickel après l'électricité ils ont mis leur tableau, ils ont fait leur truc
123:52 ok même ça j'ai pas vu tes nourrices et tout, je sais pas si ça a été fait à la cave les quoi? les nourrices les départs pour
124:02 pour... genre où sera ton ballon d'eau chaude et tout là, ça faudrait que tu quand il va si tu peux filmer ça aussi tu vois, comme ça on verra ouais ouais mais euh... C'est l'endroit où en gros en fait ça ressemble à c'est un peu comme plusieurs tés quoi tu vois, genre c'est les trucs en cuivre là où en gros
124:21 l'eau chaude arrive du ballon et ensuite ça part dans les logements, tu dois avoir tes nourrices qui doivent être installées et éventuellement tes sous-compteurs d'eau chaude et d'eau froide, ouais donc je vais voir ça, tu es sur 2 ballons c'est 300-300, ok ok très bien je l'aime bien. ouais ce serait bien que tu filmes au moins ta carte pour qu'on voit un peu comment il a fait ton départ.
124:54 ok ok ça marche très bien. parfait. bon nickel je sais pas si t'avais d'autres points avant c'était bon pour toi du coup? non c'est bon pour moi tout est ok. bon merci à moi en tout cas si il y a d'autres points tu n'hésites pas. alright
125:22 si tu as une question j'ai une question de mario salut mario comment vas-tu? ça va très bien et toi? ça va nickel mon gars salut à tous. En fait j'ai une question, j'ai fait des visites ce week-end, et il y a deux biens qui ont l'air intéressants,
125:51 la nappe est montée et les câbles sont carrément inondés d'eau. Je ne sais pas si c'est quelque chose de rédébutoir ou bien on peut penser à un système de pompage sachant que c'est la nappe donc je ne sais pas trop. Est-ce que tu as eu des cas comme ça où les caves sont inondées? Alors j'ai déjà vu des cas comme ça. Après il y a deux cas de figure. Soit ça revient, genre je ne sais pas, il a plu à l'extérieur et puis il y a de la flotte qui est rentrée par le...
126:48 Comment je peux dire ça? Genre d'une manière ou que j'ignore dans la cave. Bon, ça c'est pas trop grave. Hum... Après t'as le deuxième cas de figure où en gros le...
127:01 le bien il est... je sais pas, près d'un point d'eau, près d'un truc où je sais pas, on est pas loin de la mer ou j'en sais rien. Et là t'as de l'eau qui monte directement par en dessous, par capillarité, et ça noie ton tac-ac.
127:14 Alors, ce cas de figure là, je dirais que c'est pas la fin du monde en soi, mais le problème c'est que c'est pas une pièce que tu pourrais utiliser, parce que si t'as ton ballon, du moins ta machine à laver, ton ballon qui est à la cam, et que tu as de la flotte qui remonte en permanence, ça va être chaud, parce que tu seras obligé de mettre 2 pompes, parce que si il y en a une qui tombe en panne, il faut quand même que tu puisses avoir la buzzine qui prenne le relais et pas noyer ta machine à laver et tout, donc c'est ça qui est un peu délicat
127:51 avec cette option là, et du coup, même les linges de maison, tu pourras même pas les trouver là parce que ce sera vachement humide. Tes trucs vont sentir l'humidité et tout. Donc c'est vraiment pas une pièce qu'il pourrait utiliser. Oui ça en fait il avait prévu parce que c'est une des villes en question en fait. Donc la ville en question elle est comme ça. Donc apparemment la mairie avait essayé de faire des travaux pour régler le problème, mais n'ont pas réussi. C'est quelque chose qui arrive parfois, tous les deux ans, tous les trois ans.
128:41 Mais les habitants sont assez informés de ça. En fait, ça serait clairement une pièce qui ne pourra pas être utilisée. Du coup, Martin, est-ce qu'il n'y aura pas d'autres impacts sur les fondations, des trucs comme ça? Non, je ne sais pas, il y a des endroits, je dis surtout par exemple près des côtes, quand tu es près des côtes ou bien par exemple tu es près de fleuves, souvent tu as de la flotte qui remonte par la cave. Ou tu vois c'est comme des fois tu peux aller à des endroits où tu vas creuser un petit
129:20 peu et tu vois que le taux de climatisation devient plus, t'as à peine creusé 50 cm qu'il y a plein de flotte qui remonte en dessous. Donc quand ton bien est dans une zone comme ça, tu peux avoir des remontées, le seul Le seul problème c'est l'humidité que ça peut engendrer, notamment au niveau de la cave. Et aussi, éventuellement, ça dépend de la fonte du mur et tout, il peut y avoir des remontées d'humidité par capillarité au niveau des murs,
129:52 mais après la capillarité des fois, ça va pas monter super haut, tu vois. Donc du coup, si la cave est assez haute, ça peut s'arrêter juste au bas de la cave, et puis t'auras pas plus de problèmes que ça mais c'est plus des petits soucis d'humidité que tu auras au niveau de la cave je dirais d'accord ok ok ok donc ce n'est pas ouais
130:12 rédhibitoire du du premier coup quoi genre ok mais moi je te dis c'est pas rédhibitoire si tu veux voir j'ai des vidéos je peux t'envoyer les vidéos aussi tu vas voir bah si tu veux ouais
130:29 mais pour moi c'est pas rédhibitoire si tu as d'autres espaces que tu peux exploiter par exemple je sais pas si t'avais vu la vidéo de je crois que c'était laidette dans sa vidéo on voit une première partie où il y a la machine à laver puis je crois sèche-linge cette partie là c'est la pièce la plus humide de la cave, limite les murs quand tu les regardes tu vois que tu ne peux pas les peindre parce qu'en
130:57 gros ils sont moites, donc là dans cette pièce là ils ne pouvaient pas mettre autre chose que la machine à laver et le sèche-linge, par contre les linges de maison il les a mis dans la pièce d'à côté, donc quand tu as suffisamment de place pour pouvoir ranger tes trucs, pour moi c'est pas gênant, mais si par contre il te fallait cet espace là pour pouvoir te tomber ou pouvoir exploiter ton bien, oui ça peut être délicat. Non mais clairement ça serait des pièces condamnées.
131:31 Attends, attends, attends. Ah mais le truc c'est une piscine la frère ton truc, putain chaud Attends Attends j'ai pas, j'ai pas trouvé J'ai pas trouvé Y'en a deux du coup
131:49 Le premier Ouais bon celui là c'est comme ça qu'il est Ah en fait c'est le reflet qui fait bizarre, ouais non En fait je pensais que c'était, y'avait beaucoup plus d'eau Là tu peux pas marcher là? Il y a quand même beaucoup d'eau hein, il y a beaucoup d'eau.
132:04 Il y a combien de centimètres là à peu près? Euuuuh Pas trop en tête mais je dirais 10 minimum. Ah ouais? Ok donc ça veut dire que si tu mets tes pieds dedans, tous tes baskets
132:16 sont mouillés quoi. Ah ouais totalement. Ah ouais donc c'est vraiment une piscine alors ok. Je pensais que c'était le reflet que je voyais ok. Non c'est une piscine c'est une piscine, on peut nager. Ouais j'imagine.
132:28 Et du coup le deuxième... Ouais celui-là aussi, même la façon dont, voilà, en fait l'ancien propriétaire en fait il avait mis des parpaings et tout
132:40 donc ça a toujours été comme ça en fait. Ouais. J'avoue il a voulu vendre un monde spa. Ha ha ha ha ha Tu veux un truc qui fait des bulles et puis tu dis les gars venez.
132:52 Mais en plus il a bien fait ça parce que en plus ça fait pas... Ouais, ça fait pas sale. Ça va toujours rester comme ça en fait. Ouais. Non je te dis pour moi, en plus ils ont sument mis de la peinture, genre un truc qui fait que l'eau reste là, tu vois,
133:20 parce que tu vois que là c'est quand même bien sec. Ouais, donc pour moi, c'est sûr que là c'est inexplotable, ça en dessous. C'est juste que c'est un espace qui est là, mais que tu peux rien faire, c'est sûr. Ah ouais, c'est chaud là. Tu vois, j'en ai déjà vu des caves humides, mais ça c'est même pas... ah ouais chaud... ça c'est extrêmement... ouais ça c'est chaud patate mec... non là vraiment tu peux rien faire...
133:52 désormais en fait c'est deux biens dans deux villes différentes je pensais que c'était le même bien et qu'il y avait juste un espace différent ok il y avait un autre accès à la cave ah ouais c'est deux biens ouais bah en fait dans les deux là mec pour moi tu peux pas exposer en fait je trouve ça dommage moi parce que ça veut dire que si tu n'expose pas cet
134:24 espace là tu es obligé d'aller ailleurs. Et là c'est impossible de mettre quoi que ce soit. Tu peux pas mettre... Ouais. Genre le truc que je faisais avec Lionette là où il avait mis la machine sur des trucs là, ça même si tu mettais la machine sur une petite plateforme, bah elle serait trempée
134:45 quand même. Là c'est mort. Ouais. Ouais non. Moi je sais pas. Là, ça pour moi, étant donné que je paie cet espace-là, j'aurais l'impression de quand même d'acheter des mètres carrés pour rien, tu vois.
135:00 En vrai, c'est comme si t'achetais un billet sans câble, en vrai. En fait, t'as deux autres pièces qui sont à l'extérieur, des sortes d'ateliers en fait pour servir de buanderie. ça s'arrête dans les deux biens. Ouais mais donc ça c'est là pour moi, c'est pas... Oui, si y'a des trucs à... et du coup tu peux y accéder sans passer par un logement, c'est un accès direct.
135:33 Ouais, direct via le couloir. Mais par contre, on peut se brancher facilement parce qu'il y a des toilettes à côté. Le fait de perdre ces espaces là, ça ne me pose pas de problème. Ma crainte c'est juste par rapport aux fondations, à l'humidité, des trucs comme ça? Non pour moi surtout dans le deuxième ils l'ont bien fait, dans le deuxième c'était très très bien fait donc moi j'ai pas de crainte sur des remontées capillaires, sur le premier un peu plus parce que là tu vois que ça avait pas été pensé pour, ils ont pas
136:23 pensé le truc comme dans l'autre tu vois, parce qu'en plus le deuxième, c'est bien fait, mais l'immédiat, c'est un peu particulier, parce qu'en fait comme ils l'ont bien fait, du coup limite l'eau aura plus de mal à repartir par le sol, donc à moins de faire, comment ça s'appelle, à moins de faire un truc du genre, avec une pompe ce sera difficile que la crotte en a été seule. Apparemment en fait pour le premier, je sais pas en fait le premier ou le deuxième, les gars de la ville en fait ils ont voilà des pompes chez eux et les pompes des vétérans quoi pour faire
137:11 ressortir l'eau, donc je me dis que je pourrais faire pareil. Ouais, je peux mettre une pompe pour sortir l'eau, parce que de toute façon là, vu la quantité, c'est pas une eau qui va sortir toute seule, tu vois. C'est pas une eau qui va sortir toute seule, c'est une eau que tu vas forcément devoir tu mets une petite pompe et ça suffira pour enlever l'eau. Mais en tout cas, je dis ça, c'est juste histoire de dire que oui, il n'y a pas de
137:44 l'eau qui va monter au niveau du couloir. Parce que dans tous les cas, là, tu ne pourras rien faire avec la carte. ok ok parfait, je vais faire des offres très basse du coup, merci Candy, je t'en prie mon All right, alors j'ai demandé un devis avec 6 logements et puis de m'espérer le 6ème sur un rez-de-chargé à part. Donc c'était pour que tu regardes un petit peu, que tu donnes ton avis.
138:58 Ouais, tu m'attends que je regarde ça? Alors, là, il y en a deux, c'est le même bien ou c'est autre? Ouais, c'est le même bien, c'est celui dont on a discuté la semaine dernière, c'est juste que j'ai préféré faire un devis de 6 logements sans le redjardin, et plus de... ah et avec le redjardin, c'est ça, ok, ah ouais là en terme de budget c'est beaucoup hein, c'est ça, y'a combien de surface rappelle moi, bah c'est 200 en fait, ah ouais ok bon du coup par rapport à la surface ça se justifie alors attend je vais partager ça avec toi
139:49 c'est vrai que ça fait beaucoup alors attend les il va quand même faire la dépose même si vous ne faites pas l'arrivée de nouveau. parti pour les fournitures, portes, double longue, je suis au 308, à la cage, ah ouais c'est vrai que toi tu as un double t'as la cave mais t'as aussi le jardin ok
141:21 300 litres sur ce périn installation du circuit gaucher pour emprunter le circuit alors 1 ça veut dire que là il prévoit juste aussi pareil les les arrivées ok ça marche
141:34 peut-être ça devrait réussir ouais Après je vais voir ce compteur d'eau fois de la, tu es obligé de mettre un compteur d'eau? Moi je pense que ça peut être intéressant de le mettre, après je dirais que c'est pas une obligation, mais moi je pense que ça peut être intéressant de l'avoir, parce
142:00 qu'en fait si tu l'as pas et que tu as un pépin jour dans un logement c'est plus chiant de trouver par exemple si y'a une fuite ou y'a un truc dans un logement qui pisse de l'eau c'est plus facile de détecter lequel pisse de l'eau avec ce compteur donc si tu l'as pas mis, bon je te dirais que c'est pas grave mais si tu l'as c'est mieux, c'est un peu comme quand tu roules si ton compteur il fonctionne pas
142:23 tu vas rouler à vitesse de... à peu près comme tout le monde pour voir si tu es... à la bonne vitesse, tu vois. Mais si tu as un vrai compteur où tu peux voir que tu as 90 et pas 95, 96, bon, c'est nul, tu vois. Donc... Mais je te dirais que c'est pas...
142:42 c'est pas rédhibitoire si tu l'as pas encore, tu vois. Blatterie... Alors ça c'est pour quel logement, ça? On est pas encore au logement 1 là? Ouais on est toujours dans le 3 de commune. C'est le 4 mètres carrés. Donc on va pouvoir passer à 2 k.
143:02 Bon ça je trouve que c'est un peu inutile. Mais lui je sais qu'il aime bien faire ce genre de truc. Il aime bien faire des espaces particuliers pour faire ses games techniques bon après ça c'est son truc à lui mais moi je t'avoue moi j'ai pas l'attention de faire une seule game qui passe direct devant, dans le couloir
143:26 euh j'ai pas besoin de repartir, parce que lui en plus il fait ça des fois, en plus il met une porte et tout alors je sais pas si il a éteint la porte et tout, mais on va pas en finir dessus ouais mais c'est là tu vois, absolument, local technique, création.........compris, clonzez-moi, partie, coupe-porte-coupe-feu, tu vois genre.
143:49 Genre bon, euh... ouais, bon. Pour moi, je trouve que ça c'est un peu... ça c'est un peu agrandissant de dire ça. Là, ça c'est... ça c'est... ça encore oui ça ça vaut, sinon tu auras des câbles qui seront visibles dans ton couloir, ou alors tu seras obligé de mettre ça dans une bienne technique, et c'est vrai que c'est des couloirs, ils se calment, et le bouton touche, il y a des trous, bon ça c'est ok, des tapissages
144:50 j'ai deux places pendues en tapissage ça franchement c'est le truc, alors j'ai pas vu l'état du couloir mais euh bon après faut que, si on est obligé quand même de faire un truc propre mais euh
145:02 bon en fonction de l'état du couloir tu vois genre je t'aurais dit ça un jour faudrait le faire, mais j'aurais fait un dernier lieu, genre c'est pas le truc, je dis pas plutôt au couloir, mais des fois, j'ai pu voir que des fois les artisans mettaient ça, mais le couloir mais comme je dis, faudra le faire et en même temps si tu veux le faire toi même tu vas galérer
146:06 donc du coup, c'est des trucs où je me dis, bon on va pas faire les mecs chiants mais à la fin si on peut négocier au total on pourra, du moins on va essayer de négocier une globalité le sol parquet est de 10mm, c'est bien ça, je ne savais même pas qu'on pouvait avoir des trucs aussi petits, je m'étais toujours arrêté à 8mm mais là 10mm c'est énorme non? ça c'est pour le couloir parce que j'ai fait une... ouais ouais mais il a bien fait, il a bien fait
146:39 moi je te dis, c'est vrai que le couloir les mecs ils arrivent avec leur botte de chantier et tout, des fois le couloir il est dégueulasse ça. Donc c'est bien d'avoir un truc là c'est méga méga intensif. On va dire en passage intensif ça. Donc non ça c'est bien. Fondation, poste de nouvelles stations électriques, comprenant le prix.
147:03 STD, RG45, séjour. Ouais. Bon là ça me paraît correct. Ça pareil, bon ça y est il fait ça avec tout le monde. Là il a mis 1, 2 et 3. Tu lui as dit?
147:19 Ah j'ai fait, mais rien à faire. Bon là il a mis 1, 2 et 3. Cette fois-ci c'est pour dire bon écoute, j'ai réduit. Mais pour moi je pense qu'il faut quand même essayer de voir pour en avoir un seul. Genre ça sert à rien de le mettre à moins qu'un. Le mi.
147:37 Genre c'est deux gains techniques et qu'on puisse pas passer... Genre qu'on ait une gaine technique pour le côté façade, une gaine technique pour le côté court, tu vois. À ce moment-là, ça a un sens d'avoir des gaines séparées. Mais si tout peut passer par la même gaine technique, autant en mettre qu'une seule, tu vois. de la le tapissage en vrai, 700 balles, en vrai si tu le fais toi même, tu vas galérer,
148:32 mais en vrai tu te dis puré téré 700 balles pour ça c'est chiant, parce qu'en une journée les mecs, genre, ils vont pas passer une journée à décapisser quoi, surtout si, alors ça par contre justement l'idée c'est de voir, est-ce que c'est un mur que tu vas réutiliser ou pas parce que si c'est un mur que tu vas réutiliser d'accord mais si c'est un mur qui sera derrière du placo bon je pense que si t'as mis ça c'est que tu vas réutiliser le mur c'est ça il n'y a pas de placo sur ce mur là? il me semblait que de toute façon il était
149:07 censé faire une isolation donc je vous l'ai dit normalement il y aurait pas un trou devant quoi putain j'ai pas vu bah dans ce cas là pour moi si y a, regarde bien les endroits ils vont faire des isolations parce que sinon
149:24 tu payes ça pour rien parce que si y a du rail devant c'est pas la peine de détapisser hum heu peinture et pose du coup
149:36 je vais te dire blanc malin je vais te dire pose de voiture pourquoi tu repeint tes mémuseries? c'est des trucs en bois que tu vas mettre des nouvelles portes. oui normalement je mets des nouvelles portes et fenêtre pareille je te dis en fin c'est ma question de la meilleure fois donc je passe bien sur du... bon en ce sens c'est parce que il doit sûrement peindre les portes d'une autre couleur
150:26 ouais ça m'étonne donc ok donc oui décoration le salle de baie pose une cabine de douche pose un meuble vasque
150:38 un miroir robinet on peut essayer de faire une révécation robinet dans un micro-fusée ouais ça c'est parfait une cuisine poutine net 0,2 ça c'est quoi ça
150:50 c'est une sorte de... chinette bizarre bon du 120 j'avoue ça passe mais moi je mettrais ça que si vraiment techniquement j'ai pas de classe, si techniquement ça passe pas
151:02 je mettrais ça mais sinon je préfère quand on met un 180 mais des fois s'il n'y a pas de place oui ça peut aller surtout qu'en plus la 1400 pour 120 ouais Je ne sais pas, il faut que je revois avec lui, je suis en fait très souvent dans le sens de Victor Marais et de Saint-Exupéry et tout, et comme les surfaces étaient plus petites, c'était pas juste du 120, je pense qu'il a tout lui-même, il a dit « oh,
151:39 coupez, coulez », ça. Ah ouais, ok. C'est un truc, tu vois, comme ça, parce que là, normalement, il y a de la place. Ouais. Bon après, moi, tu vois, je me dis, si c'est vraiment un petit point serré, du 120, ça peut aller, mais si vraiment… parce qu'en fait, sur du 120, le problème qui se passe, c'est que genre là,
152:05 le mec qui veut cuisiner ou même faire des trucs, il n'y a pas grand place au milieu, quoi, tu vois. Donc, laisser un petit plan de travail pour que le mec puisse couper sa viande, couper ses légumes et tout. Parce que là, c'est directement un lévier, quoi, tu vois. Genre, pour couper tes trucs, il va obligé d'aller sur la table à côté, quoi, tu vois. Ouais c'est ton tour maintenant. Ah ouais donc ils t'aiment les J12
152:30 même dans les logements aussi. Ouais. Bah ouais. Bon écoute... 1, 2, 3, 4... Des postes, des blocs de portes existants
152:52 ça c'est le truc, ah ça c'est les deux logements côté cours qui sont impactés. En gros, sous l'appart que tu regardes, il n'y a pas de changement de manuscript. Oui parce que là, 1200, en plus comme c'est un truc sur mesure, c'est super cher. Oui c'est bien ces beaux endroits-là. Chauffage, radio, électrique, tour de séjour, 1500. Bon, j'avoue, moi je suis plutôt du genre à mettre du 2000 dans la grande pièce et rien dans la salle de bain.
153:54 Mais bon, je sais que lui aime bien faire comme ça. Si ça vous va comme ça, pourquoi pas. la table électrique, la table de la cuisine, la table électrique, la table de la cuisine, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique,
154:13 la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la
154:19 table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table électrique, la table et tu as glissé un truc que de toute façon on ne va pas faire
154:27 il sera derrière du placo et du coup je l'ai mis 4 fois et tu l'as pas vu quoi en plus tu payes 2 fois parce que tu paies le placo qui est devant et tu payes le détapeçage que j'ai pas fait quoi non mais je l'ai déjà fait là je l'ai mis de ça donc je vais en faire plus de
154:42 euh...fouilleture pour deux couches fouilleture blanc ok ça c'est ouais bon ça c'est pareil, Kitchenette 120 toujours, bon bah ça c'est le même truc. Bon après pour moi le reste c'est cohérent, c'est juste maintenant faut faire attention comme je te disais au petit copier-coller qui nous a mis la genre, parce que là c'est facile de gagner 700 de manière à même.
155:12 mais si il y a 5 logements ou 6, ça fait 6.7, là il y a 4000 balles qu'on se fasse comme ça à la trappe que si t'as pas fait gaffe. Tu vois en plus il revient là. Je vois s'il revient encore ici, les tapissages. ah bah je peux faire comme ça dé-s-trat-ri-fai-le
155:40 ok euh... détails bon alors enfin bref c'est pas mal mais ouais donc c'est ça qu'il faudrait que tu regardes sur ce truc là, c'est le truc de l'étapissage là pour ne pas te faire avoir alors sur un plan, c'est quoi ça?
156:10 plan de plaque de 4,5 mètres on va se mettre sur un des comptes ok, un plan de 3,5 mètres, 95, 75 plan, moniteur, murs et pignons c'est comme si des trucs en pente le placo est plus cher normalement c'est à 70-75 euros, là je vois qu'il est à 85
157:04 et là comme si, ouais, ça se justifie on va dire je pense que c'est du redondant. Donc l'idée ce sera vraiment ça, c'est de faire attention aux éléments qui sont redondants. Alors j'ai envoi quand même au niveau des musées, c'est quel logement ça? 5 et 6 c'est les deux sous les combres. donc il faut en mettre deux VX un côté et un gros de l'autre. c'est pour compléter une petite fenêtre de toit qui est là. et il faut entendre de...
158:05 donc ça veut dire fitouiller mais je ne sais pas trop. et j'ai pas de l'impasse en ce moment pour dire plusieurs de petits colis. bon ouais j'ai quand même fait du calcul pour ça. j'ai validé avec plusieurs autres mais c'est du costaud qu'il t'a mis là, j'avoue, je savais même pas que ça existait, je savais même pas que ça existait ce truc là pour des logements standards, et puis on revoit peut-être ça aussi, éventuellement ce que tu peux c'est négocier sans forcément avoir une courante sur le coup. Alors entre guillemets on enlève les histoires des tapissages et tout et puis on
159:00 met une vraie kitchenette quoi tu vois. Parce qu'en fait le truc qui se passe c'est que si on part sur une sorte de kitchenette bizarre à 120 alors pourquoi je dis bizarre? Si on part à 120 le mec il devra bien faire sa cuisine quelque part, et du coup c'est ta table qui va prendre. Donc quand c'est pas possible, on se dirait oui, mais si tu peux, mieux vaut quand même avoir le 180.
159:25 Au moins comme ça le mec il a un espace pour pouvoir cuisiner, il a fait ses courses, il poste ses trucs sur la table, sur le plan de travail, c'est plus simple. et le deuxième de vie c'est si il fait le logement tout seul. mais là pour moi la VMC on devait être plus censé l'avoir puisqu'on avait déjà mis un O. il est pas aligné sur les autres. ah ok. c'est parce qu'il y a la partie ça coûte cher mec, financièrement je sais pas si c'est intéressant je sais j'ai du plus fort rapport avec les vampires je sais pas trop
161:20 parce que je me dis là, parce que les 20 000 balles en plus tu vois c'est pas comme si ça allait être un logement de ouf, genre il est correct, mais c'est pas genre un loft ou un truc que tu vas louer vraiment plus cher, du coup j'avoue que là je serais un peu plus réticent quand même, parce que en 20 000, on n'était pas dans pas besoin de mettre la vitre. La vitre coûte super cher. Je te protégeais la lumière quand on avait une suite à Léon.
162:08 Ouais c'est ça. Mais le truc c'est que, je sens te me dire, et malgré ça, je suis même pas sûr que ce sera genre au top, tu vois. Donc, ouais. Je te dirais, s'il y a du budget, pourquoi pas, mais ça je le ferais vraiment en dernier lieu. Je le ferais en dernier lieu et limite avec les sous des premiers qui tournent. Genre tu fais les préparations et puis si tu as du budget tu fais les gros trucs d'avance genre la baie vitrée.
162:48 Je pense que la baie vitrée ce sera le premier truc à faire parce qu'après le reste ça peut se faire assez simplement. La B vitrée une fois qu'elle est faite, quoi que je dis ça mais il y a aussi le 3. Le 3 il faudrait la revoir la toiture. Quand tu regardes la toiture finalement, je ne me sers pas pas trop cher non plus, c'est du quoi, 400, 300, au au total je suis à moins de 2000 euros. en fait c'est surtout la bfvictory qui fait ça.
163:26 après il y a le mur ici. avec des plateaux c'est sûr. ouais. mais en fait je me pose la question. qu'est ce qu'il y a là? en fait le budget total est élevé mais attendez, là on a 2000 et quelque chose
163:42 sandwich, ouais ça ça coûte pas cher 2000 balles, mais c'est ça ouais alors dépose viande à 10,000 c'est correct. Ah la chope en béton.
164:12 Bon ça je pense que c'est important de la faire ici parce que comme je suis en plus côté du sol et tout, je ne voudrais pas, limite tu vois genre un peu comme ce que montrait tout à l'heure le tweeter avec les remontées d'eau, toi vu que tu es encore côté jardin, tu peux risquer d'avoir des remontées d'humidité. Donc ça c'est bien au peinturier. Ouais en vrai, le budget est correct. C'est juste que je me dis quand je regarde tout ça fait un gros budget. Ça fait quand même un sacré budget de travaux. Donc il faut
164:48 Donc faut voir si il y a le budget pour pouvoir avancer. Si oui, bah vas-y. Sinon mieux vaut faire les 6 et puis au fur et à mesure que ça rentre, tu remets du cash pour pouvoir faire les travaux dans l'autre. Ok. Ok, ok.
165:07 Ok, merci. Ça marche pour moi. Je sais pas si t'avais d'autres points à voir avec moi. C'était bon pour toi du coup? Ouais c'est bon pour moi, merci, il y a déjà un parrain, donc la lumière c'est beau quoi. Bah je t'ai un peu mon gars, pas de soucis alors.
165:20 Allez salut, bonne soirée. Bonne soirée à toi. Alright, alors j'ai une question de Florence. Salut Florence, comment vas-tu? Bien. Salut, ça va?
165:35 Ça va et toi même? Oui, oui, ça va. Bonsoir aux sprinters et aux sprinteuses. Alors, juste un instant. Vas-y, ça va. Oui, en fait, moi j'ai envoyé un message jeudi à un peu de détresse, je sais pas si tu te rappelles, ça concernait un locataire qui était là et puis en fait je l'ai trouvé
166:09 alors qu'il aurait dû partir avant. Et donc ce qui s'est passé c'est que moi en fait j'ai plus vraiment de femmes de ménage. J'en ai une qui est en train de partir, là actuellement elle est en vacances depuis le 20. Et puis celle qui était la deuxième que j'avais embauchée elle est partie samedi. Donc du coup j'ai plus vraiment de femmes de ménage et je suis allée dans le bien jeudi soir pour assurer le ménage moi-même et puis repartir vendredi matin. Donc je constate que la chambre numéro 2 est vide et que les gens ont mis d'un côté tout ce qu'ils n'ont
167:03 pas utilisé et tout ce qui était salle de l'autre. Je rentre dans la chambre 3 et puis je trouve des affaires. Et déjà même avant ça quand je suis arrivée tout était allumé au rez-de-chaussée, tout était ouvert, je me suis dit mais c'est bizarre, c'est pas le travail d'un mari ça, c'est la femme de ménage qui est là depuis 9 mois. Et donc je vois les affaires dans le champ numéro 3, je me dis qu'est-ce que c'est que ça quoi, parce que la personne elle devait partir depuis dimanche, et comme personne n'est passée dans le bien, du coup personne s'en est aperçu. Donc je vais sur Badzone 4 pour avoir le numéro de téléphone
167:42 de la personne, j'appelle, et puis la personne déjà elle décline pas son identité, et puis elle était avec d'autres personnes et ils étaient en train de se foutre de moi quoi. Et je me suis dit, bon bah puisque c'est comme ça, bah je vais appeler Booking pour savoir ce qu'il faut faire et donc ils m'ont laissé tomber comme un gaïch au sec. Ils m'ont dit, ben nous on peut rien faire, c'est pas dans notre procédure. Donc j'appelle par cause de désespoir la gendarmerie,
168:17 la gendarmerie m'a brûlé en me disant c'est du civil, c'est pas à nous de gérer ça. J'appelle la police et on me dit, ben c'est vous qui avez fait rentrer la personne, parce qu'en fait j'arrivais pas à savoir qui c'était, parce que la personne ne répondait pas au nom qu'il y avait sur le booking. Et donc il m'a dit, vous laissez rentrer des gens comme ça, c'est pas normal, j'ai du handicap, j'ai le nom de la personne,
168:44 mais je ne connais pas son identité. Donc ils m'ont laissé tomber aussi. Donc je me suis dit, mais qu'est-ce que je vais faire? Je ne comprends pas ce qui se passe et tout ça, le mec ne me dit même pas qu'il va passer prendre ses affaires ni rien. Et il y avait un bazar pas possible, c'était dégueulasse comme tout, le mec il a fumé, il y avait des pistaches partout par terre, enfin bon bref c'était limite apocalypse
169:08 quoi. Donc je me suis dit bah je vais prendre ses affaires, je vais pas les foutre à la poubelle même si c'est pas non plus tout ce qu'il me manque donc je rassemble tout, je fais le ménage, je mets tout à la cave et j'étais tellement énervé que tout ce que j'ai ramassé par terre avec les bolets j'ai tout tué avec sa brosse à dents, sa brosse à cheveux, etc. Donc le lendemain matin, la personne se remanifeste et je réponds pas parce que bon, comme on dit, je sais vraiment pas avec qui j'ai affaire
169:40 mais qu'est-ce qui se passe quoi. Je me trouve ils sont plusieurs, d'ailleurs c'était une réservation pour deux personnes et bon je reçois des messages, j'essaie de parler avec la personne, voilà c'est compliqué, je demande de me payer les frais quoi et la personne elle a pas l'air de vouloir tu vois. Donc comme j'étais hyper fatiguée que j'étais en télétravail et que voilà j'avais mon maman à côté, je me suis dit je vais pas commencer à m'énerver parce que sinon ça va faire l'effet boule de neige. Donc je réponds pas. Moi j'avais
170:15 prévu d'y retourner le vendredi soir comme d'habitude et tout l'après-midi j'ai eu des appels de différents numéros de téléphone, des menaces, donc je me suis dit bon, faut que tu rappelles à la police, ça va plus là. Donc heureusement je rappelle à la police, je tombe sur une personne qui comprend mon cas et ils me disent quand est-ce que vous serez sur Châtel-Broche, j'arrive à 22h34, donc on me dit bah moi peut-être que je ne serai pas là, mais appelez à ce numéro là et vous demandez une brigade d'intervention particulière, c'est un nom particulier.
170:52 Bon, je dis d'accord. Pendant tout le trajet, j'ai reçu des appels, j'ai vu qu'il y avait des messages menaçants. Bon, je n'ai pas répondu, je n'ai pas dit que j'étais en route ni quoi que ce soit. Pendant que rendez-vous à la gare, enfin à côté de la maison avec les copiers, j'explique mon cas à la brigade. et donc on rentre, il y avait trois policiers, donc on rentre dans le bain, et avant de rentrer,
171:25 je montre la fenêtre où se trouve la chambre, et puis en fait le gars avait fermé les volets, chose que personne ne fait d'habitude, et j'ai dit ben voilà, il a l'air d'être là, parce que les volets, hier soir je les avais ouverts, et là je les retrouve fermés. Donc ils rentrent et tout ça, et puis ils frappent à la porte, le gars n'a pas opposé de résistance, et du coup ils ont réussi à le sortir,
171:48 ils ont pris son identité, mais ils ne l'ont pas donnée. Et je lui ai rendu ses affaires, parce qu'en fait il me menaçait parce qu'il ne voyait pas ses affaires. Et les policiers lui ont dit, écoutez ce que vous allez faire monsieur, vous allez régler madame et si vous ne réglez pas madame, madame va venir déposer plainte au commissariat à Poitiers et ce serait dommage pour vous de
172:12 vous faire déplacer de Toulouse jusqu'au commissariat de Poitiers. Donc le gars dit oui mais je ne sens pas qu'il va me régler, tu vois. Et ce qui est très bizarre, c'est pas son premier coup d'essai, c'est un escroc, c'est vraiment quelqu'un qui n'est pas honnête. Donc voilà où j'en suis aujourd'hui, j'ai, ben hier, non c'était samedi, je suis allée changer le canon de la porte, j'ai changé le numéro de la boîte à codes de la chambre 3. Et voilà, il faut que j'achète un autre canon parce que celui que j'ai mis c'est un peu de dépannage. Et voilà quoi.
172:59 Mais en fait, tu vois, c'est pour ça que je vous dis que genre un petit souci, on en traine d'autres, tu vois. Là, le seul petit point de bascule, là, c'est le fait qu'il n'y ait pas de femme de ménage. Quand tu as une femme de ménage, tout de suite, elle vient, elle tape à la porte, et du coup, la personne, on la fait partir. C'est vraiment ça le truc qu'il faut essayer de résoudre. Parce que si tu as ça, tu n'auras plus de problème. Alors moi j'ai déjà eu un cas similaire.
173:45 Alors moi le truc que j'avais eu c'est parce que le mec en gros, il avait réservé sur Booking, mais... comment dire... il a annulé sa réservation, et du coup, il y a quelqu'un d'autre qui a réservé le logement parce qu'en gros, sur Booking le logement était censé ne pas être dispo, et puis genre le client m'appelle et me dit
174:07 « oui, je viens d'arriver sur place et le logement est pris, je fais quoi? » Il me dit « ouais, il y a quelqu'un dans le logement » Je fais « c'est pas possible, genre, c'est vous qui êtes dedans, quoi, tu vois » Et là, fort heureusement, j'avais un logement juste à côté qui était libre, il me dit « prenez celui d'à côté s'il est libre ». Donc il y va et moi je lui dis « je vais voir » parce qu'il me dit en plus il y a de la musique et tout, je dis « c'est trop space ».
174:37 Et bon, arrivé sur place, je comprends que bon, ben oui, le mec, c'est parce que sa réservation avait été annulée et tout, tu vois, donc là, sur le moment, j'ai fait venir pareil j'ai appelé le fisc aussi tu vois et du coup ils ont dit oui pour payer machin bon lui il a payé mais j'ai senti que ouais c'est un peu délicat comme situation et bon là c'est parce qu'il y avait une histoire il y avait un petit peu au niveau de la réservation, donc du coup on a pu résoudre ce problème là, donc bon ça se termine bien, mais c'est vrai que dans ces cas là, ce que je te dirais, même
175:24 moi je sentais que genre ça devient électrique, quand tu es dans cette situation là, parce que le mec il t'entends bien, t'as envie d'en découvrir et tout, et ça devient vite Et ça devait être vitre électrique. Donc il faut garder son calme et faire en sorte que ça n'arrive plus. En se disant, tu mets une femme de minage, elle arrive à 14h, elle fait partie du mois. Si il y a quelqu'un, elle fait le check-out avec la personne.
175:59 Et si la personne veut rester, la personne paye. Donc... Du coup le mec il a doublé son séjour, il a eu du gratifi pendant 4 jours quoi. Il devait rester 4 jours, il a prolongé son séjour de 4 jours de plus. Ouais, mais moi ça je te dis, c'est parce qu'il n'avait pas de femme de ménage. Ça pour moi, il n'est pas de quel...
176:23 Il suffit que tu tombes sur un mec un peu malhonnête, tu vois, et qui attend des que ça, bah il va en profiter. C'est pour ça qu'il faut que tu aies absolument une femme de ménage. Et puis l'histoire d'aller faire ton ménage, il faut que tu arrêtes ça. Tu peux pas te permettre de faire un trajet, aller à l'aigle, mieux vaut que tu fermes le logement pendant une semaine,
176:46 le temps que tu aies la femme de ménage, parce qu'en fait le billet que tu payes, le temps que tu paieras à y aller, c'est pas rentable pour toi du tout. Je sais très bien mais là j'ai pas eu le choix, la deuxième nana que j'ai prise, c'est plus que moi, elle sait même pas aller sur B24, je lui montre, elle me calcule pas, au bout d'un moment, voilà, tu me classes quoi, j'ai pas mauvais recrutement. Mais avec cette histoire, normalement je devais relancer les personnes que j'avais
177:00 eues, on me prétient la semaine dernière, mais là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je suis pas là, je devais relancer les personnes que j'avais... on me prétient la semaine dernière, mais j'ai pas eu le temps.
177:18 Donc demain il faut que je les appelle. Et que là tout à l'heure, je pouvais parler en début de session, mais je suis endormi tellement que je suis crevée, tu vois. Ouais, j'imagine. Ouais, mais c'est ça, le truc c'est que tu es surmené, parce qu'avec tes déplacements et tout, je dis moi,
177:35 si c'est pour ça, moi je préfère fermer une semaine. Parce que sincèrement, aller faire des allers-retours pour faire du ménage et tout, tu vas exploser en plein vol. C'est sûr et certain. C'est pas possible. Tu peux pas... C'est humainement impossible de gérer ce genre de truc. Mieux vaut perdre une semaine de location en se disant,
177:58 ben ok, quand je retrouverai mon ménage, je relance. Mais si tu te dis, ok, je vais faire des allers-retours, le seul cas de figure que tu pourrais faire là aujourd'hui pour que ce soit intéressant pour toi, ce serait d'y aller et de faire un ménage et ensuite de mettre tes locations pour une semaine et demie maximum minimum, ou une semaine minimum. Comme ça tu sais que t'as jamais de réservation.
178:24 C'est ce que j'avais fait en fait. C'est à dire qu'en fait la deuxième femme de ménage est partie samedi, donc j'ai tout bloqué, et je me suis dit, je vais faire, voilà, tant pis, j'ai tourné à vide pendant une semaine, sauf que le mec, il en a profité durant ce laps de temps pour rester. Tu vois, il y a personne là, là il y a vraiment personne, sauf vendredi soir, bah oui, vendredi soir où il y a eu l'intervention des policiers, c'était là qu'un autre couple devait arriver. Et j'ai eu de la chance parce que du coup le mec il a loupé son train, il est arrivé
179:00 le lendemain matin. Donc il a loupé, entre guillemets, l'intervention des flics, tu vois. C'est pour ça que je suis allée. Mais sinon j'avais tout bloqué, même là c'est que on n'a pas communiqué avec ma femme des ménages qui est en vacances là actuellement. Elle y est allée le vendredi après midi. Et pour elle, comme elle a vu sur le planning que la chambre était libérée, pour elle il n'y avait personne. Et comme je ne lui ai rien dit, en fait elle a entendu du bruit en haut. Et elle s'est dit, ça doit venir de dehors puisqu'il y a personne.
179:41 Et comme je lui ai pas expliqué la situation, c'est passé inaperçu par le mec. Et en même temps, tu vois, je me dis, le gars je sais pas du tout qui c'était, y a des couteaux dans la maison, quand tu regardes l'actualité, c'est chaud partout. Ouais, mon pote, vu ce qu'elle a l'ombre, je... Ouais, mais je sais pas qui t'a fait... Ouais, je suis d'accord, je suis d'accord.
180:03 Ouais, je suis d'accord, je suis d'accord. Je suis d'accord. Je suis d'accord. Après, tu vois, même moi, c'est vrai que j'ai déjà eu des cas de figures comme ça, où les mecs, ils réservent avec le nom de quelqu'un d'autre. Et puis après, quand je lui dis, tu vas faire comme, il me dit,
180:16 ouais, non, c'est pas moi, j'ai réservé pour mon cousin. Donc du coup, à la fin, bon, j'avais pas vraiment de personnes en face. C'est vrai qu'il y a des choses qui arrivent. Les entraînements c'est de se dire, une fois qu'il y a un truc comme ça qui s'est produit, il faut... comment dire... Faire en sorte que ça se reproduise plus jamais.
180:40 Voilà, c'est ça, plus jamais. Et moi je te dis, la seule solution, c'est femme de ménage, et en gros tu sais que dès que quelqu'un s'en va, il y a quelqu'un qui vient faire le ménage. Et moi, même des fois, les femmes de ménage, je me dis « Ouais, Ben Kendi, est-ce que je peux faire le ménage demain matin? »
180:58 Non, le ménage c'est ce soir, parce que imagine, il y a quelqu'un qui veut réserver ce soir pour demain. On fait comment? Donc c'est aujourd'hui qu'on fait le ménage, et puis c'est tout, tu vois. Donc voilà. Ouais, bon après l'essentiel c'est que ce soit réglé. Donc c'est un peu sport mais bon l'essentiel c'est qu'on aille trouver une solution quoi. Ouais ouais, bah le pire c'est quand le soir personne ne t'aide, tu vois, les bookings
181:28 te laissent tomber, les gendarmes te laissent tomber, les flics te laissent tomber, tu te dis mais je fais quoi? Ouais, bah en fait les flics ça dépend comment tu leur présentes la chose, parce que moi je te dis, moi la dernière fois quand j'avais eu ça j'avais dit mais écoutez moi le mec il est là dans le logement, moi j'ai peur qu'il vienne squatter et tout, et puis limite j'étais sorti j'avais vu les mecs de la police municipale, ils sont venus et ils disent « Ouais mais monsieur, comprenez bien… »
182:07 Parce que moi je pensais qu'ils allaient arriver et qu'ils allaient dire « Bon, tu dégages, tu vois, il y a des ennemis… » Non, en fait, ils ont dit « Ben écoutez, s'il veut bien payer, faut le laisser parce qu'il est 21h, il faut bien qu'il dorme quelque part, je sais plus… » Ouais, ça reste quand même un truc assez particulier. Pour éviter ce genre de problème, je dis mieux vous mettre les gardes au fond en amont pour ne pas avoir de soucis. Ah ouais, et puis moi là, faut que je pose des caméras, j'ai plus le choix.
182:35 Mais il faut que je trouve quelqu'un pour le faire, les caméras sont là, mais bon, les gens ils te font des devis, t'es un exemple. Donc, voilà. Ouais, mais en fait, les caméras, je dis, toi même si tu as pu mettre tes boîtes à côte tu peux mettre ta caméra non il faut que je tire des câbles électriques là parce que la façon que c'est disposé je ne peux pas mettre tout seul il faut des prises parce que le câble il est trop court
183:06 alors ça dépend moi ce que je te conseille c'est éventuellement de, ah ça dépend de quelle version tu as acheté mais sinon tu peux acheter une version en Wifi et tout et tu le mets juste à côté, dans ce cas là tu as juste besoin de la prise électrique et puis ça suffit, tu te mets près, moi je dirais que tu n'es pas obligé de le fixer au plafond, tu peux le poser quelque une prise qui pointe juste là où tu as besoin et ça suffit. Le seul défaut de cette solution là c'est que les gens peuvent facilement le prendre en main et le faire enlever. Oui
183:50 c'est vrai mais au moins ça a le mérite d'être là et puis c'est déjà une option déjà fonctionnel, mais moi je ne paierai pas plus de 200 euros pour pouvoir poser ça, c'est mort. Sinon il y a l'autre solution, c'est la version, mais comme tu les as déjà acheté, Je pense que même si tu regardes où tu as une prise dans les parties communes, et ensuite tu poses des trucs, limite tu mets ça avec de la pâte à fixe, ça suffit.
184:39 c'est un fil très court, il faudra une table ou un support, après sinon je sais pas c'est quoi le fil que tu as toi, est ce que c'est un cable USB tu peux acheter des longueurs, comme des téléphones, c'est les anciens ou les nouveaux, il y a le câble et puis tu peux enlever la prise, dans le chargeur en fait. Ouais ouais je vois mais moi je te parle du côté qui va vers le vers le côté qui se branche sur la caméra c'est spécial, c'est comme une prise, c'est pas USB même, je sais pas
186:17 comment décrire, bon après si cette prise là c'est particulier c'est tout, mais à ce moment là il faut juste que tu prennes une rallonge du côté USB et puis tu achètes une rallonge tu peux acheter des rallonges USB de 1m ou même 2m tu en mets une, alors oui c'est sur que ce sera un peu bricolage mais ça te permettra au moins d'avoir un truc demi en attendant de pouvoir faire passer quelqu'un qui pourrait te faire un truc un peu plus propre.
186:57 Moi je te dis, ma version à moi c'était la caméra posée sur le petit bloc à l'entrée comme il y avait la wifi juste à côté, en fait moi je débranchais directement sur la box directement à côté et le truc était branché avec un petit truc, ouais comme le truc de téléphone là tu vois, sur une prise multiprise et ça fonctionnait. Je te dis, dans tous les cas, quand tu as un mec qui vient avec l'idée de saboter un peu le truc, tu auras des mecs qui vont te toucher.
187:42 Moi à la fin c'est quelqu'un qui me l'a volé, c'est sûr. Mais bon, si tu veux en mettre une, tu peux passer sous la table. D'accord, ok, je vais voir. Oh là là, quelle histoire. Bon, ça va aller, je te dis, une fois que tu auras trouvé la femme du village, ça va bien se passer.
188:22 C'est juste ce truc-là qu'il faut résoudre ce problème, le reste s'aérera tout seul. Sur le coup, tu as une bonne montée d'adrénaline. A qui tu dis? Tu m'en as pas raconté, c'est que le début. Ouais, les ménages me disaient « jusqu'à présent vous n'avez rien eu de trop méchant, donc il fallait bien que quelque chose arrive au bout d'un moment »
188:56 Non mais même ça je te dis, oui ça fait chaud le coup, ça fait peur et tout, oui puis ça donne un petit peu de pression. Moi j'ai eu le même cas, le mec il ouvre la porte, je vois un couloir de quasi 2 mètres, je me suis dit j'ai même pas genre que je peux t'adapter quoi, tu vois, je me suis dit oh chaud, tu vois, il me dit mais quoi, il a dit what's going on, tu vois, et du coup bon je sentais que c'était un peu genre de mec du voyage un peu bizarre
189:42 et tout tu vois bon je remercie après bon ça c'est résolu mais oui tu peux avoir ce genre de situation délicate l'essentiel comme je dis moi je l'ai compris, faut juste garder son calme et pas monter en température parce que on sait jamais à qui on a affaire et puis faut essayer de rester calme. En fait j'ai eu peur aussi parce que parmi les personnes que j'ai recrutées, j'ai une personne du coin qui m'a dit la dernière fois que j'ai sorti avec un ami, on a été menacé au couteau juste à côté quoi.
190:26 Ouais ouais. D'accord. Ça commence aussi ici. Alors je pense que c'est chaud partout quoi. C'est chaud partout. Ouais ouais.
190:32 J'imagine. C'est pour ça que j'ai insisté pour que les filles viennent quoi. Mais effectivement comme tu dis, ça dépend comment on leur présente le truc. Là j'ai un petit peu usé de mon côté féminin je dois avouer. Bah j'avais pas le choix hein. Sinon j'aurais pas pu faire ça.
190:38 J'ai pas fait ça. J'ai pas fait ça. J'ai pas fait ça. côté féminin je dois avouer, j'avais pas le choix, sinon ils n'auraient pas bougé. J'ai fait la nana qui a vraiment peur, et c'est vrai que j'avais peur, mais si j'avais pas un petit peu joué la comptine, si c'était encore l'herbien, je sais pas quoi.
191:12 Ouais, non mais t'inquiète, je dis, de toute façon là, la prochaine étape c'est remettre les annonces et trouver une femme de ménage. Et puis, éventuellement, essayer de te rapprocher des sprinters qui sont sous ton secteur, voir s'ils peuvent te filer des femmes de ménage aussi. C'est vrai qu'on en avait déjà discuté, mais je pense que là, plus que jamais, ça peut être judicieux d'avoir des femmes de ménage qu'on peut se dépanner quoi de sorte. Ok ok, de toute façon c'est déjà en route tout ça, donc je te tiendrai informé.
191:49 Bon ça marche, en tout cas si il y a d'autres éléments tu n'hésites pas tu me fais savoir alors, ça marche? D'accord merci Candy. Je t'en prie. Alors du coup j'ai vu dans mon compromis je vois des indemnités de mobilisation. Ça c'est pas grave Khaled, les indemnités, faut juste te dire que en gros nous ce qu'on va éviter c'est de déposer des séquestres. On va pas déposer de séquestre, donc tout ce qui est séquestre, montant à payer en avance, ça on ne fait pas, si on te demande, tu dis que toi tu as pas envie
192:28 de faire financer ton projet par la banque, donc tu mets pas de séquestre, le seul montant que tu peux avancer, c'est le montant des frais de rédaction du compromis, ça doit pas dépasser je dirais les 500 euros, donc ça peut être 250, 300 euros, et c'est tout, max, si on te demande des montants qui sont opposant 10, 15%, 10% en général du montant du bien, là tu refuses catégoriquement, tu dis que c'est un projet que tu fais financer. J'ai une question de Laura. Allo?
193:16 Salut Laura, bonjour. Ah ouais, salut Kendy, ça va et toi? Ça va nickel. Ouais, alors moi pour donner des nouvelles, donc c'est bon, 50 ans ils ont validé le permis de diviser, donc voilà, donc ça c'est fait. Du coup, je leur ai dit de...
193:40 Parce que c'était par rapport au deuxième étage, surtout qu'il y avait des questions. Donc j'avais dit à l'artisan de ne pas fermer encore le deuxième étage, si on jamais. Donc là, ils ont commencé à fermer. Le sujet, tu sais, par rapport au changement
193:54 des poutres de charpente ou consolidation, donc ça, ça a été fait ce week-end. Ok. Bon, je suis toujours quand même en pleine course au fameux diagnostic qui dit qu'il y avait un souci et qu'il fallait remplacer les poutres de la charpente. Parce qu'il y a beaucoup d'entreprises qui te disent fais-ci, fais-ça, mais elles ne
194:23 sont pas forcément habilitées pour te faire ce genre de diagnostic ou d'attestation. Donc je suis en train d'en chercher une. D'ailleurs j'ai cru comprendre que je crois Alissata avait eu ce sujet de nuisibles. Donc je lui ai envoyé un message sur Facebook, j'attends de ses nouvelles, si jamais elle est connectée. Et pour cette partie là, dès que j'aurai l'attestation, j'aurai qu'à l'envoyer à la propriétaire avec le devis. Même si j'ai déjà fait les travaux, je verrai après comment je m'arrange avec elle pour qu'elle me rembourse. Et puis, je crois que c'est tout, c'est pour donner des news.
195:07 Et puis là, concernant l'évolution du chantier, ils ont fermé. Si tu veux tu peux regarder dans les photos, si tu veux t'as un coup d'oeil. Donc ils ont fermé, là ils sont en train de me poser les prises électriques. Les prises électriques, ils commencent à mettre les interrupteurs, ils vont commencer à mettre des spots aussi. Et moi j'avais fait des vérifications déjà les semaines d'eau, tout ça. Et donc là, ils mettaient l'enduit, ponçage, et je pense que semaine prochaine, ils commencent à peindre.
195:54 Si je dis pas de bêtises. J'avoue qu'ils vont quand même assez vite sur ton programme. Oui, ils vont super vite. Mais quand j'y vais, que ce soit en visite surprise ou programmée, ils sont au moins 4-5, voire 6. Ils viennent du lundi au samedi, voire pour certains le dimanche aussi.
196:22 Ah ouais, donc ils sont taqués quoi. Là t'es dans quel dossier? Parce que ça c'est... Attends on est où là? Alors je suis dans le mois de 15 ou 21. Ah yes, ouais, c'est bon. Mais ça tu vois, je pense que même...
196:34 Il y a... Je sais pas si Stanley est encore là mais... En tout cas tu vois Stanley, regarde, c'est ce que je te disais tout à l'heure, tu vois, on voit que le... le tuyau il pendouille, tu vois.
196:46 En fait tout à l'heure j'expliquais à Stanley qu'il y avait... Ouais, il avait le tuyau. Et là tu vois genre tu arrives tu peux pas le louper, genre ça pendouille et que c'est bien présent. Donc oui j'ai vérifié dans chaque à chaque fois salle de bain cuisine si je vois bien les VMC apparentes, moi je veux la voir, là aussi on la voit, donc à chaque fois elle y est, j'ai regardé les évacuations, arrivées d'eau aussi, les prises, ouais ils m'ont mis...
197:15 Ton Parco est très très vert, c'est bizarre, il m'a l'air plus vert que d'habitude. Ah bon? Pour moi c'est de la même couleur que d'habitude. Après c'est peut-être la qualité de mes photos, je sais pas. Ah je sais pas, mais ouais. Mais non non il... Non mais après peut-être que de toute façon ça peut être une autre marque, de toute
197:37 façon c'est pas le vert qui fait que c'est plus qualitatif, c'est juste qu'il y a une façon de le présenter. Mais non, je t'avoue que moi ça ne m'a pas interpellé par rapport à ce que j'ai déjà vu. Là, typiquement, on voit toutes les VMC qui pendouillent. ça c'est bien. Ouais, ok. Et donc là, donc ça c'est cette, donc ça c'était, j'y suis
198:03 allée c'était quand? Vendredi? Non, samedi. Ah oui, donc ça c'est, tu sais, le renforcement des... de la charpente. Donc là c'est, ils ont mis la poutre là. Ils ont mis des poutres sur les côtés aussi parce que là où il y avait... les... là où ça avait été abîmé. Ouais, je vois. Ouais. Ah ouais, ça là, ok. Ouais. Ouais, ok, ça c'est bien ça. Ouais donc ça c'est ce qu'ils ont fait, et franchement c'est propre. J'y suis allée, ils l'ont fait vraiment bien.
198:36 Et donc là typiquement, ah oui, et là c'est les... Les nourrices. Les nourrices, voilà. Je t'en parlais à quelqu'un tout à l'heure. Ah ouais mais c'est chouette, c'était Stanley aussi, mais c'est ça justement les nourrices Stanley, comme ça tu vois un peu les arrivées d'eau chaude, d'eau froide Ouais
198:54 Donc ça c'est propre, ok Donc ouais, il m'a bien mis les nourrices et à la cave parce que je crois que tu lui en parlais aussi pour les sous-compteurs Ouais, tu les as mis aussi? Oui oui oui, il me les a mis alors du coup c'est... faut que tu sortes de ce dossier comme ça si tu veux lui montrer Donc alors juste pour cette partie, cet étage là, donc là ils vont, c'était le dernier
199:16 étage qu'il fallait, qu'il restait à fermer. Je leur avais dit d'attendre volontairement, donc là ils sont en train de le faire. Ah oui, oui, oui. Ils vont juste laisser les poutres qui ont été consolidées apparentes parce que j'ai quelqu'un qui va passer jeudi pour essayer de me faire le diagnostic qu'il me faut pour envoyer à la propriétaire.
199:35 Ok, je vois. Donc en fait si tu retournes dans le dossier racines et que tu vas dans... Non je crois que c'est là dans les photos. Non c'est dans les photos là. C'est dommage on les voit pas. Ok. Ouais, non continue, c'est pas ça.
199:52 Continue, ça c'est l'autre partie. Ouais, voilà. Ouais, non c'est propre. C'est propre, c'est propre. Ouais. Bien joué. Donc, non franchement, je te dis, en plus mon artisan il a quand même bien compris. Je lui ai dit, je lui ai dit, c'est pas que c'était pas confiance, mais je vais quand
200:16 même vérifier et te poser des questions, regardez. Donc il m'a dit oui, il a tout dit, il a rigolé. Ah, tu lui as dit que tu allais me poser des questions à moi? Non, non, non, à lui, je vais lui demander, même s'il me dit oui ça va être fait, oui je vais quand même vouloir vérifier ou lui dire mais attends montre moi telle chose.
200:34 Donc bon il est habitué, il sait. Non c'est propre, ça c'est ça, ça fait pro, ça c'est bien. Donc là ils vont, bah oui comme tu dis ils vont bientôt commencer à peindre. Et ensuite, ce sera le sol, mettre les ballons d'eau chaudes. Et puis, ah oui, il y avait une fenêtre qu'ils devaient changer. Donc là, ça y est, ils l'ont posée, je l'ai vue.
201:01 Et puis ensuite, on avance. Pour le mobilier, il y a des choses... Comme je t'avais dit, j'avais fait déjà une liste de choses que j'avais ciblées déjà sur le net. Il y a des meubles que j'ai vu sur Amazon. Tu as déjà eu des retours d'expérience par rapport aux meubles Amazon?
201:22 Je regarde les avis, je regarde les photos, j'essaie de me faire mon idée. Mais bon, après si tu as des recs... Sur Amazon, j'ai déjà pris quelques meubles. moi ce que je conseille sur amazon les trucs qui sont judicieux à prendre c'est éventuellement les lits incassables, ça peut être intéressant, après les autres meubles, tu vas trouver des trucs super design, ça dépend du logement que tu vas meubler, mais pour moi des fois ça peut faire cher.
202:03 Ah oui oui oui, je vois. En fait quand je parle de meuble, je vais plutôt préciser ma question. Quand je parle de meuble, c'est surtout que moi par rapport à certains espaces, typiquement pour un petit canapé, je dois prendre un petit canapé, tu vois. Donc en cherchant des petits canapés, tu peux avoir tout type de prix. Et j'en ai vu qui avaient l'air plutôt correct, plutôt bien, tu sais, sur Amazon, par rapport
202:28 à ce type de meubles. Ok. Ouais, bah dans ce cas-là, oui, ça peut être difficile. Et puis l'avantage même d'Amazon, c'est que tu te feras livrer, toi. Donc tu n'as pas à aller chercher le truc dans un magasin. Ouais, bah pour la livraison, j'attends qu'ils posent le sol pour commencer à livrer parce que pour l'instant il n'y a pas de place et ils sont partout.
202:55 Mais là pour l'instant pour moi tu n'es pas du tout là on n'est pas encore à ce niveau là, là pour l'instant il faut attendre qu'ils finissent encore même de fermer en haut. Ah oui c'est pour ça que je dis que j'attends qu'ils posent le sol, c'est-à-dire que le sol il sera posé après la peinture, là ils mettent les prises avec les différents caches, les interrupteurs et tout. Après ils font la peinture et une fois qu'ils auront fait la peinture, ils vont poser le sol.
203:23 Moi j'ai postulé qu'ils fassent dans ce sens là pour ne pas salir le sol, devoir mettre un... Bref. Et donc à ce moment là, une fois que ce sera propre, là je vais commencer à commander. C'est nickel, en tout cas si tu as d'autres éléments, tu les ai pas, tu me fais savoir. Merci Candy.
203:47 Salut. Salut à toi. All right, alors je vois qu'il y a une question de Cecilia. Bonsoir Candy, tu vas bien? Salut et toi? Salut et toi?
204:02 Ça va très bien, bonsoir tout le monde. J'avais une question sur ma porte d'entrée, encore. Encore cette porte d'entrée? C'est forcément... Elle m'a fait des problèmes cette porte d'entrée. Donc là c'est le cylindre.
204:19 Ok. Quand je mets les clés dedans, je ne peux pas ouvrir la maison ou fermer. En général, elle reste ouverte, puisque du coup c'est avec la boîte à codes. Mais j'ai rencontré un moment avec la poignée où là, c'était les touches qui ne fonctionnaient pas. Enfin, c'était... Je ne sais pas pourquoi. Du coup, ça va, tout d'un coup, quelqu'un est venu ouvrir tout de suite.
204:37 Et ça n'a plus jamais refait le problème. Ça m'avait déjà fait ça sur l'autre maison une fois. Et ça n'avait plus jamais refait. Donc, je me suis dit, bon, voilà. Sauf que du coup, dans le cas où il n'y avait personne à l'intérieur, je me suis dit, le seul moyen d'entrer, il fallait que j'ouvre avec les clés.
204:48 Et là, c'est là où j'ai remarqué que les clés n'ouvrent plus la maison. Mais les clés ne sont pas censées ouvrir, parce que tu utilises le système à code. En fait, quand tu vas faire ça, tu dois juste tenter de pouvoir fermer à clé et encore. Ça dépend du mécanisme que tu utilises, mais ça va juste fermer le truc. Mais maintenant, quand tu fermes les clés, ça permet aussi de bouger le petit gâchis? Non, mais ça c'est quand tu es avec une poignée normale. Là c'est une poignée mécanique, je ne suis pas sûr que ça fonctionne.
205:20 Ok, bon, je n'ai pas essayé de faire ça. Je ne dis peut-être des bêtises, je n'en sais rien, mais je ne suis pas surpris en tout cas que tu me dises que ça ne marche pas. Pour moi c'est un système qui est censé fonctionner. Quand tu n'as que la poignée standard et que tu viens ouvrir ta porte avec ta clé, tu continues de tourner la clé, la clinche, la gâche, elle s'ouvre. Mais quand tu as une poignée mécanique, pour moi, le système, il est décorrélé. Donc ça veut dire que le jour où il y a un problème sous le code,
205:56 il n'y a aucun moyen de ouvrir la porte? Pourquoi tu veux qu'il y ait un problème sous le code? De toute façon, de l'intérieur, la personne pourra toujours ouvrir. C'est de l'extérieur que la personne... Oui, mais si il y a personne à l'intérieur? Parce que, en fait...
206:09 Pour l'instant, les deux problèmes que j'ai déjà eu sous le code, c'est vraiment que les touches mécaniques restent bloquées. Il faut vraiment appuyer, enfoncer beaucoup, et après tout se débloque comme si il y avait une crasse ou une poussière qui empêche des boutons de... Tu poses lourd ton histoire, là, parce que je trouve ça bizarre.
206:25 Parce que, alors, c'est vrai que je ne m'étais jamais posé la question, mais pour moi si tu es à l'extérieur et qu'il y a un problème de code, alors ça dépend de la poignée que tu as, si tu as les poignées avec la clé, là pour moi il faut juste appuyer sur le bouton C pour le débloquer et lui revient le code. Parce que justement, normalement c'est le bouton C, mais là c'était justement le bouton C qui était bloqué.
207:01 Dans ce cas-là, c'était vraiment le bouton C. Après moi j'étais pas sur place, donc je peux pas vraiment voir s'ils ont vraiment essayé d'appuyer fort, etc. Mais la femme de mes universités là, elle m'a dit que voilà, elle a essayé d'appuyer fort sur le bouton, ça fonctionnait pas. Une fois que la porte était ouverte, après le code, il va fonctionner normal tout. Et ça m'était déjà arrivé sur l'autre immeuble où pareil c'était au début, ça c'était peut-être arrivé le lendemain matin du jour où j'avais posé
207:22 la poignée. Et après ça l'a plus jamais refait depuis. Donc c'est même pas un problème d'installation. Du coup là ça fonctionnait très bien et que du coup, c'est souvent une poussière, une crasse qui a fait que le bouton n'arrivait plus à s'appuyer je sais pas. Mais achète du WD40 alors. C'est aussi ce que j'ai vu sur Youtube d'ailleurs. Ah ouais bah tu vois achète du WD40 et tu bombardes avec et puis ce sera bon. Parce que moi je vois pas d'autre solution. Après pour le cylindre même quand il n'y a pas la poignée en fait, il n'y a pas la poignée, je veux fermer ma maison, ça fonctionne pas en fait. C'est vraiment quand j'appuie sur la porte à trois points,
208:03 quand je fais descendre les barres sur les côtés, moi j'aurais été... Tu ne peux pas fermer un truc comme ça. Déjà, pour fermer un truc à trois points, il faut remonter la poignée. Et comme c'est une poignée mécanique, tu ne peux pas remonter la poignée. Ah mais c'est pour ça que ça ne fonctionne pas. OK.
208:19 Bien sûr. OK, d'accord, je comprends maintenant. Parce que du coup, je me suis dit bon, sans poignet, au moins fermer la porte, ce serait possible. Donc, du coup, la maison ne pourra jamais être fermée à clé. Je comprends. Mais en tout cas, tu ne pourras jamais faire remonter les trois points
208:34 parce que sur les portes en plastique, là, tu dois toujours remonter la poignée avec la main. Et c'est pour ça que même moi, cette solution là, quand je me demandais aux clients de fermer comme ça, la porte est restée tout le temps ouverte puisque les gens, c'est pas tout le monde qui sait que tu dois remonter la
208:52 poignée vers le haut. Ok, oui. Toi, les gens te disent « ouais, j'ai essayé, ça marche pas ». Ben ouais, mais sinon, parce que t'as pas monté la poignée vers le haut. Ok, donc, oui, ça c'était quand tu mettais une clé même. Ouais.
209:05 Et là, je te dis, avec le système de poignée mécanique, c'est impossible. Tu peux pas… le système, il reste à l'horizontale. Ok, heureusement que tu t'appelles, parce que j'ai failli appeler un sexe mouillé pour comprendre pourquoi. Non, ça ne peut pas marcher comme ça. OK, OK, OK, d'accord.
209:24 Bon, d'accord pour ça. Après, ça fait un autre problème de moisissure. J'envoyais des photos. Et du coup, je voulais savoir, comme si en fait, il y a un mur qui est entre la chambre et la salle de bain, sauf que c'est le côté où il y a juste les toilettes. Et pourquoi il y a de la moisse comme ça?
209:40 Est-ce que c'est parce que la personne fait... L'artisan a pas été un bon placo ou... Autant je me souviens... Alors, attends, je vais regarder. Alors, attends. C'est ça là dont tu parles?
209:50 Oui, c'est ça. Attends, on est sur autre chose. Les photos sont peut-être très bien faites, mais voilà. Bon, pour moi, ça je sais pas. Ça c'est par terre ça? Ah, c'est le sol, ok. Voilà, c'est le sol, oui.
210:14 Hum, ouais, bon, ça je sais pas. Des fois tu peux avoir des petites remontées capillaires comme ça, peut-être parce que les gens se sont lavés, ils ont mis de la flotte par terre, moi j'ai des trucs comme ça aussi, ça peut arriver, alors pas forcément comme ça mais en tout cas tu peux avoir des taches ici parce que les gens se sont lavé et qu'il y avait un peu de flotte et que ça remonte, ça fait des remontées capillaires, pour moi ça c'est pas des champignons, des
210:42 champignons c'est vraiment noir et quand tu passes tes doigts ça s'en va, c'est poussiéreux et là c'est juste que c'est humide. Donc je dirais qu'il y a peut-être eu un peu de flotte, soit par là ou soit de l'autre côté où j'en vois un en tout cas un endroit. Mais ouais c'est juste qu'il y a eu un peu de flotte par terre quoi. Et là c'est pas la peine que ça soit un petit peu plus beau? Je fais quoi? Je repains? C'est tout? Ouais tu peux.
211:12 Mais faudrait poncer et tout, il faudrait que le mec il ponce, qu'il mette un peu d'enduit, qu'il ponce et qu'il repeigne. Parce que là si tu repeins par dessus, ça va... Oui ça va s'effriter encore mais... Ouais en plus ça va passer à travers, ça va faire un truc dégueulasse, ça va transparaître. Donc il faudrait soit gratter, reponcer, remettre un peu d'enduit, éventuellement poncer et remettre de la peinture. Bon, ouais. Tu pourrais faire ça si tu veux.
211:45 Ok, ok, pas de problème. Et dernière question pour le compteur que t'as vu. Donc je sais pas si tu te rappelles, j'ai eu des problèmes parce que moi, à chaque fois, là, en fait un électricien est passé, un peu, je sais pas ce qu'il a vraiment son nom, un électricien mais pas payé, je sais pas comment expliquer, mais voilà. La prochaine me dit que c'est peut-être les compteurs, par exemple, où le dette à serre devait être à 30 ou quelque chose comme ça.
212:10 Est-ce que c'est ça? Alors, ça dépend... Alors, c'est pas le four? Non, mais tu n'as pas le four dans ton lien? Non, c'est pas le four. Enfin, il n'a juste pas changé les étiquettes, mais les deux là c'est pour les ballons d'eau chaude à la cave.
212:29 Ils sont sous du vin. Le ballon, je sais pas si c'est pas sur du vin. Attends, j'ai regardé... Euh... Parce que je sais que les plaques... Les plaques genre four et tout ça c'est du vin normalement.
212:45 Euh... Le cumulus... Le cumulus, je crois que c'est du vin. Je ne sais pas ce qu'il fait, mais je pense qu'il a raison. Si c'est le cumulus, ça doit être du vin ici. Je sais, c'est trop petit.
213:03 Si c'est dans ces cas-là, je peux... Pour changer les disjoncteurs, c'est quelque chose qui est coûteux ou pas? Non, ce n'est pas forcément coûteux, mais il faut que le mec qui le fasse sache le faire, il faut qu'il achète un autre... Un autre tableau? Un autre tableau comme ça, en mode...
213:20 Non, pas le tableau, tu peux changer juste ça. Ok. Et après derrière, il y a le câble qui arrive et qui repart, et en gros il fait... En fait, t'as un riding derrière, c'est genre un truc métallique là, sur lequel ça vient s'accrocher, il décroche ça, il enlève le cap du haut et le cap du bas, et il remet un vent à la tange. J'ai regardé, puissance, je suis pas sûr, je veux pas te dire de bêtises, puissance
213:53 tableau, puissance, je sais même pas comment ça s'appelle, disjoncteur, cumulus, norme, donc c'est bien du 20A, le chauffe eau doit être branché sur un circuit dédié protégé Pour faire cette intervention, je dois bloquer les logements ou ça peut se faire entre 11h et 15h? Bah ça c'est en même pas 10 minutes j'ai fait ça. Le mec il vient, il est éteint, il vient avec son disjoncteur là, qui est du vin, et puis il met le truc et puis c'est réglé.
214:47 Après je crois qu'il doit faire surtout le tableau quand même, parce que s'ils sont tous pas bons, si j'ai bien compris. Non, non, non. En fait, là, ça c'est juste pour le ballon. Genre, si t'as le ballon, ça doit être du vin, éventuellement les trucs qui consomment beaucoup. Par exemple, ta machine à laver, je pense que ça doit être aussi sur du... Je serais pas sûr que ce soit sur du vin aussi, la machine, tu vois. Par exemple, je pense que justement, c'est le truc, l'artisan n'a pas fait bien
215:16 fait ça, et j'allais demander en fait, est-ce que dans ces cas-là, ça qu'on a, un artisan fait un truc qui n'est pas normal comme ça, est-ce que je dois lui demander à lui de refaire en mode... Déjà, si il y a un mec qui t'a fait ça, c'est que c'est un bras cassé. C'est que déjà, tu as pris un artisan un peu bras cassé et le mec il t'a mis... Genre, même moi je sais que c'est du vin pour le...
215:39 C'est pas un truc aussi logique, c'est ça, il a envie que ça soit sa faute à lui et donc au pire lui demander de refaire lui. Bah oui tu peux lui demander de refaire, mais bon après le truc c'est que est-ce que le mec va se déplacer juste pour changer un déjanteur tu vois. Si tu as la machine à laver et le sèche-linge, tu es sûr que ça va sauter. Et deuxièmement, pour les ballons d'eau chaude, si les deux sont sur le même, c'est sûr que ça va sauter. Justement, c'est pour ça que ça saute depuis. Je n'aurais même pas pensé à te dire de regarder ça,
216:18 Puisque dans ma tête, tu vois, genre... La musique, oui. Le mec qui sonne l'électricité, il est censé savoir faire ça, quoi, tu vois. Et c'est comme quoi, tu vois, c'est comme je vous disais, c'est pas parce que le mec s'appelle l'artisan qu'il sait ce qu'il fait. Tu vois, moi, quand tu me disais que t'avais des soucis comme ça,
216:33 moi, dans ma tête, c'est quelqu'un qui te piquait de l'électricité. Exactement. Moi, je pensais que c'était un mec qui s'était piqué chez toi, et qui te piquait de l'électricité. C'est ça. Moi je me dis franchement quand la personne est venue,
216:54 bon après lui même, il est venu, il a dit tout de suite ça c'est sûr que c'est ça, je me suis dit attends une seconde il a détecté le problème alors que l'artisan il l'a repassé. Je lui ai dit il l'a repassé, il a regardé, il a pas trouvé.
217:06 Donc bon. Maintenant il y a un autre petit problème, c'est le garage que je voulais vendre à côté, bon en fait il est branché sur le circuit. J'avais laissé aussi une partie de l'ancien circuit qui n'est plus fonctionnelle. On va dire que j'ai appris ça, mais il dépend.
217:21 Il y avait un chauffage qui était branché dessus, de la salle de bain de vélocitaire, qui arrêtait de fonctionner. Moi je pensais que c'était le chauffage qui était mort, mais en fait, alors qu'ils étaient venus, ils l'avaient remplacé, ils l'ont dit non. Même le nouveau ne fonctionne pas sur le circuit. Donc en fait c'est le circuit entier de l'ancien circuit entièrement qui est plus bon. Et du coup le garage qui est branché dessus
217:40 ne fonctionne pas. Et en fait je ne sais pas si à ce moment-ci le fait que le fil passait quelque part, est-ce que ça va me coûter de refaire un cuve entière ou un garage ou pas? Ou est-ce que je peux juste dire je vends et je dis ça ne fonctionne pas, pas d'électricité et puis basta. Après le problème c'est qu'en même temps la porte du garage ne se trouve pas du coup je ne peux même pas vraiment faire des visites. Ah oui, c'est vrai.
218:03 Bon, par contre, t'as raison, ça. Mais c'est vrai que j'assouvis du plaisir. Mais à moins que tu débranches le moteur du garage et que tu laisses une... que ce soit un manuel, genre une ouverture libre. Mais après, la personne s'est dit, moi, si je veux l'alimenter, comment je fais? Faudrait que tu lui dises, ben, il faut acheter des panneaux soulers ou j'en sais rien.
218:26 De toute façon, j'ai vu qu'il y a un compteur à l'intérieur, mais bon, malgré ça, ça reste branché sur mon compteur à moi. Je pense que c'est juste un tableau peut-être qu'il y a à l'intérieur. Donc, OK. En tout cas, merci pour les infos. Je vais continuer avec ça et puis je reviendrai plus longtemps pour raconter la suite de cette vente de garage. J'imagine. En tout cas, si il y a d'autres points, tu me fais savoir. OK, d'accord, pas de problème, Kendi.
218:52 Bonne soirée à toi. Putain, non, oui. Bonne soirée à toi. Alright, alors j'ai une question de Derrick. Hello, salut Kendi. Mister Derrick, tu restais jusqu'à 22h en question.
219:02 Putain, là c'est... Non, la lettre est... Là t'es motivé, frère, t'es motivé. je vais te faire un mail pour partager quelques chiffres ok félicitations mec
219:19 on va partager aussi c'est bien ça on voit qu'il y a des sous qui rentrent non c'est bien mec en plus c'est un seul là oui c'est un seul Cette ville est vraiment au top.
219:39 Franchement mec, elle en vaut du steak. En tout cas, ça continue chaque jour. Ça va. C'est bien, félicitations à ton mec. En plus, je te disais, il faut faire en sorte de lancer rapidement pour pouvoir encaisser les sous.
220:03 Pour faire en sorte de lancer rapidement là, pour pouvoir encaisser les... En plus là, tu vas avoir la nouvelle vague là prochainement, parce que là c'est les vacances qui commencent là. J'espère, ouais. Donc ouais, tu vas encore te gaver là, bien. Ouais, mais c'est compliqué quand même d'avoir les avis, hein. Tout le monde...
220:21 Faut demander mec, faut demander. Faut vraiment pas avoir honte de demander. Faut dire aux gens, s'il te plaît, s'il vous plaît, s'il vous plaît, petit commentaire, faut pas avoir honte de demander, parce que sinon tu n'auras pas mec, les gens des fois ils partent en étant content et puis c'est tout, donc il faut vraiment demander, ouais systématiquement, limite s'il le faut envoie un petit message, moi ce que je te conseille c'est limite de
220:46 le mettre, alors je sais pas, t'as vraiment compté le fait de tomber sur une carte, mais quand tu auras fait tomber sur une carte, c'est de le mettre de manière systématique pour demander, et éventuellement là tu envoies un message, ou même tu les appelles frère, tu dis bonjour, j'espère que ça s'est bien passé, je voulais savoir machin, toi tu vas pas faire ça pendant 10 ans, mais au moins pour les premiers, le mec il va dire fuck, il est vraiment motivé, et même tu prends le temps de me dire si je peux avoir votre signal, est ce qu'on pourrait
221:23 me mettre une note positive s'était dit sur le premier bien, il y avait deux options soit on repartait sur de nouvelles bases, c'est à dire c'est qu'a été fait, on essayait de revoir qui a cassé cet endroit ou on regardait la configuration. Après j'ai réfléchi, honnêtement côté budget c'est serré, et je dois finaliser aussi sur le deuxième bien quelques logements et tout, et ça va encore prendre du temps donc finalement j'ai décidé de garder la configuration comme tu m'as conseillé en fait.
222:30 Ouais c'est vrai que je te dis toi c'était un peu particulier parce que genre même encore maintenant je te dis je suis là en mode on sait pas si il faut refaire si on garde et puis en même parce que comme c'est déjà quand même un petit peu fait il y a déjà de l'argent qui a été dépensé donc oui c'est tout, là si tu peux exploiter comme ça, c'est tout. On va comme ça. D'accord, on va regarder.
222:58 Maintenant une autre question, par rapport aux sous-compteurs électriques, est-ce que c'est judicieux de les mettre dans chaque logement ou dans les parties communes? Dans le couloir par exemple, mettre tous les sous-compteurs. Alors, est-ce que tu parles bien du sous-compteur, c'est-à-dire celui qui mesure la consommation électrique ou tu parles du tableau électrique? Le tableau électrique, le général lui sera en bas. C'est lui qui va desservir chaque
223:31 logement. Maintenant, tu as réconisé en fait pour chaque appartement un sous compteur pour mesurer ce que chacun consomme. Oui, alors voilà ce que je te dirais. Donc tu as le sous compteur général, le compteur général qui est en bas. Toi tu mets les sous compteurs directement en sortie du général et ensuite ça va dans les logements et dans les logements tu auras un tableau électrique donc là dans chaque logement tu dois avoir un tableau électrique mais tu peux très bien avoir le tableau sur le tableau électrique du logement en question ou tu peux l'avoir en sortie du
224:18 général directement. D'accord ok d'accord donc on aura autant de sous compteur qu'on a autant de logement. Ouais, ouais, toujours. Pas de soucis. Ça marche. Est-ce que j'ai d'autres questions? Ouais, j'ai pu m'entretenir avec le comptable. Ok.
224:44 On a eu une séance de 45 minutes par tines. Il m'a fait un défi là. C'est salé. C'est sûr que les mecs en physique, ce sera plus cher qu'un truc en ligne. Pour moi, tant que ça ne dépasse pas, je dirais les 1000, 1500 euros. Il est dans 2 000. Ah ben non, c'est chaud, 2400, tu as deux immeubles, tout ça, ça fait une chale de travail supplémentaire et tout, bon 2400 c'est, ah non, après si il te dit 2400 c'est une provision et qu'après en fin de période j'allais
225:46 faire une régularisation par rapport au nombre d'heures qu'ils ont dédié sur mon chantier en fait, sur mon dossier. Mais après, est-ce que ça sera quelque chose de... Alors moi je te dis un truc, c'est que pour la première année, normalement c'est vrai que il y a un peu plus, du moins on paye un peu plus parce que comme il doit rentrer toutes les immobilisations, toute la partie travaux, il y a énormément d'écritures à faire, donc pour la première année je dirais que c'est logique.
226:21 Et là comme effectivement tu as deux immeubles, donc c'est peut-être pour ça qu'il considère qu'il va faire plusieurs trucs. Là encore, je peux comprendre, mais à partir de la deuxième année, ça va diminuer. Par contre, le piège dans lequel il ne faut pas tomber, et moi je suis tombé dedans, c'est que l'Intune n'a pas organisé ses dossiers correctement, mais la facture est salée. Les factures et tout, il faut bien organiser toutes tes factures, mettre ça dans un dossier, comme je vous ai montré dans le programme, avec achat, facture, tout ça, pour que quand il va te demander tes relevés, tes trucs, tu puisses balancer et
227:09 qu'il n'y ait pas d'aller-retour à faire parce que je te dis, moi j'ai eu des sacrés notes salées. C'est parce que je ne connaissais pas. Quand tu viens d'arriver, tu ne sais pas. Tu te fais avoir. Dès maintenant, commence à bien organiser tes trucs. Mets tes factures dans un dossier.
227:32 Et surtout, évite de faire des dépenses avec ton compte dédié à l'immeuble parce que tu vas devoir effacer des lignes sur les relevés. Des dépenses personnelles ou des dépenses liées aux biens? Par exemple, vapeur restaurant, c'est le bien qui paye. Quand tu commences à avoir des dépenses, tu as mis ton... tes moyens passent en pleine internet de chez toi, ça passe sur le truc de l'immeuble et tout genre faut vraiment séparer les deux
228:08 pour que quand tu vas faire les relevés tu puisses directement tout prendre avec un Excel et puis tout traiter et pas te demander, hé ça c'est quoi, hé ça c'est quoi, hé ça c'est quoi d'accord, ok bon ok, dès le départ j'avais demandé à la banque de faire deux comptes. Un compte personnel pour moi, et puis un compte où il y a le crédit.
228:35 Tout ce qui est lié à l'immeuble passe sur le compte crédit, compte courant, compte immobilier. Donc tout passe là-bas, tout ce qui est déblocage de fonds, tout ce qui est achats, ça passe là-bas. Ok, bah écoute, c'est par là. Ça va.
229:02 Ensuite, autre dernière question en fait, j'ai eu un client qui a réservé tard dans la nuit en fait. Est-ce que ça c'est des situations qui dorment à l'été ou pas? Au contraire, tu devrais te remercier le ciel. Moi ce que j'aime c'est quand je vais dormir et que je me réveille et je vois que le biais je suis pas assis dormir, il était vide et puis le lendemain y'a quelqu'un qui me fait rêver. Non, ça c'est parfait mec. Ah mais là j'ai... Et puis y'a un autre encore, lui il a réservé, il m'appelle, il me pose plein de questions, il me demande si je suis
229:40 pas un arnaqueur, est-ce que je dois lui envoyer des vidéos de la patrie, je lui dis mais qu'est-ce que tu veux? Il m'embêtait tellement que je lui ai dit bon écoute si t'es pas rassuré parce que quand même on est sur Booking, on est sur Airbnb, si t'es pas rassuré, tu peux annuler toujours ta réservation. Et puis bon, il a annulé après. Donc c'est pas bien grave. Ouais, je vois. Bon après tu vas forcément avoir des profils particuliers. Tu vois genre moi j'imagine ce business un peu comme un business où tu reçois du public. Et mec
230:22 Et des fois, c'est des gens qui sont un petit peu, tu vois, genre... Bon, enfin bref, ça touche tout le public. Il a eu peur parce que c'est nouveau, il n'y a pas d'avis. Tu vois bien que c'est nouveau. Et puis il a vu ta photo aussi. Il a vu en blanc, oh ce qu'il veut louer!
230:52 Non, j'ai pas lu ma route! Oui, il a vu le logo en fait. Bah c'est pas grave, on s'en fiche, il a pas fouillé, il a pas fouillé, c'est pas son... En vrai, tu vois, y'a tellement de gens qui vont réserver, c'est pas... Pour moi c'est que tu as une telle force de frappe, du moins que le mec ne veut plus venir, il ne veut pas prendre, c'est pas grave.
231:24 Moi je dis à un client que je ne le sens pas, je ne peux pas lui dire, si ça ne te va pas, je vais te rembourser, et puis c'est tout. Je ne veux pas être compliqué avec les gens, surtout pour une nuit ou deux tu vois. Quand le mec t'a pris un mois tu dis allez bon monsieur comment allez vous tu vois, même si t'as réservé une nuit, il commence pas à me prendre la tête quoi tu vois, stop quoi. D'accord, d'accord, ok, ça marche, ça marche. Bon c'est tout pour moi Kendi.
231:53 Ben je t'en prie mon gars. En tout cas continue là, là faut envoyer du steak là pour rentrer des sous. Exactement! Ok merci beaucoup, bonne soirée! Bonne soirée à toi mon gars, je t'en prie! Salut!
232:10 Alors j'ai une question de Raissa Salut Raissa, comment vas-tu? Oui, ça va et toi? Ça va nickel. Oui, j'ai une question. C'est une question de dernière minute,
232:28 parce que je viens de recevoir un message d'un artisan et je ne sais jamais ne pas penser ni répondre. Moi, j'ai pas encore signé le compromis, je le signe dans une semaine. Et là, c'est deux artisans, un des deux, il y en a un avec qui je pense travailler.
232:42 Juste, il faut que je vérifie son assurance pour voir si je veux bien travailler avec lui. Là il m'envoie un message pour me dire qu'il aimerait passer en fait pour le bien, si on a les clés, parce qu'il aimerait passer avec un commercial pour prendre les cotes exactes des menuiseries pour la fabrication parce qu'il y a un délai de six semaines d'attente. Donc là je me demande, moi ça m'engage à rien pour commencer et est-ce que c'est une bonne décision? Ouais, qui se calme hein.
233:16 Qui se calme. Ça c'est... De toute façon, s'il veut prendre des mesures, il peut prendre ses mesures, mais qu'il fasse pas de commandes en disant que ouais... De toute façon, même s'il
233:28 passe sa commande, tant que toi t'as ré-signé, tu t'en fiches. Parce que ça c'est le truc du genre ouais mais j'ai déjà passé les commandes, machin à la nuit, oh mais oui qu'est-ce que je vais faire de mon soin de net? »
233:39 En plus, c'était du sur-mesure. Non... En fait, c'est une façon pour lui de m'engager, c'est ça? En tout cas, je dirais émotionnellement. Émotionnellement, ça peut t'engager, mais on n'est plus fort que ça. C'est des trucs qu'on fait à deux petites lapins de six semaines.
234:00 Enfin, je ne sais pas si c'est vraiment ce que tu voulais te faire mais pour moi à quel moment tu viens prendre des mesures de fenêtres pour un chantier que tu n'as même pas encore. Frère arrête ton cinéma mec. Ouais. D'accord. T'as même pas encore le chantier tu veux me claquer que tu prends déjà, tu veux pas
234:20 aussi aller commander déjà tout le placo, le ciment et tout ça? Au cas où tu vois genre ouais non stop ouais bah ouais je vais lui dire qu'il attendent après en vrai moi je lui aurais rien dit il commande genre tu veux commander commande moi je t'ai rien dit moi je lui aurais rien dit moi de toute façon je signe rien j'ai rien signé du tout t'as commandé tes trucs tant mieux pour toi moi je t'ai rien dit de commander moi
234:46 c'est clair je lui ai rien demandé c'est lui qui veut passer, ça les choses en avance. Bon, il va... D'accord, d'accord. Non mais je pense que c'est... Mais en vrai, il est pas bête. Je pense pas qu'il va commander quoi que ce soit.
235:01 Il te dit qu'il va passer, il va prendre des mesures. C'est une façon de passer du temps avec toi, parce que bon... Euh... Si il te voit, et puis voilà, limite il te fait boire un petit café, euh... bon, ça fait que...
235:13 il aura eu plus de temps d'antenne comme le politicien, tu as plus de chance de voter pour lui je me disais peut-être que c'est ça la stratégie, mais le mec il est pas bête, il va pas aller acheter des fenêtres alors qu'il a peur de coller chantier d'accord, en tout cas tant que moi ça ne m'engage à rien donc voilà ouais je pense que de toute façon, plus du signe, rien, plus c'est tout. Oui, moi je vais attendre. D'accord, ok.
235:44 Et pour le... tu sais, au moment où on commence les travaux, le premier versement qu'on lui fait, rappelle-moi, c'est 30%? C'est combien déjà le premier versement qu'on lui fait? Alors ça dépend de l'artisan. Il y en a qui vont te dire 30%, il y en a un où ça va être 20% à la signature et 30% au démarrage du chantier. Moi je pense que le juste milieu c'est jusqu'à 40% au démarrage du chantier, pas plus. Ah ouais d'accord ok, je pensais que c'était un peu trop 40%. Ouais non 40% pour le démarrage, faut que les deux s'y retrouvent tu vois, donc en
236:23 comme le mec doit acheter des matériels et tout ça, des matériaux et tout, pour moi ça reste le plus simple, le seul truc c'est qu'il ne faut pas faire ce versement là sans avoir vérifié la boîte avant bien entendu et quand tu as fait ce versement là, mais après il faut être vigilant sur le prochain versement, parce que là on est obligé d'attendre qu'il avance sur le chantier et tant qu'il n'est pas vraiment je dirais à une étape où il commence à y avoir du railage des placo, au moins les lecs qui sont passés,
237:06 le raccord qui est passé, les rails qui sont posés, là on ne met pas plus d'argent, on ne verse pas plus. D'accord, ok. D'accord. Bon, c'est bon pour moi en tout cas. Ça va, si il y a d'autres émotes, je vais me faire savoir. Merci beaucoup, bonne soirée.
237:26 Bonne soirée à toi. All right, alors... La condition suspensible sera réalisée en cas d'obtention par le bénéficiaire d'une ou plusieurs offres écrites. en fait ce que tu dois retenir Khaled c'est que si tu obtiens ton financement il n'y a pas de soucis, là tu seras entre guillemets redevable du 10% là c'est si tu ne trouves pas de financement ou si tu n'as pas cherché ton financement, mais normalement comme tu
238:01 vas faire tes recherches de financement il n'y a pas de raison que tu ne trouves pas, il faut juste que tu aies une banque qui te donne un refus ou deux en fonction du nombre de refus que tu as demandé et après tu pourras te sortir de la banque sans avoir à payer d'indemnité. Alors là on saute en bas. L'arrière c'était toujours là ou pas?
238:45 Alors Morel je t'envoie le contact par mail. T'enverrai le contact par mail. Concernant la compta sur lequel compte faire passer les déplacements pour l'immeuble, pour l'éléctricité par exemple. Moi ce que je te conseille, mieux vaut faire un peu comme des notes de frais, parce qu'en de personnel que tu vas pouvoir donner au comptable.
239:21 Après sinon tu aurais pu utiliser la carte du bien, mais j'avoue que moi ça j'aurais quand même fait à part. C'est comme si c'est moi qui faisais la dépense et que je le faisais au nom de la structure et que la structure me doit de l'argent. C'est plus comme ça que je l'aurais fait. Bon écoute, je crois qu'on a fait le tour.
240:09 L'arrière je ne sais pas si il était toujours là. Je crois qu'il avait s'endormi. Je ne sais pas si c'était une question Ika ou si c'était une erreur.. des coursiers en travaux, t'en penses quoi? Des quoi? J'ai pas compris.
240:41 Des coursiers en travaux. Des coursiers en travaux, qu'est-ce que j'en pense? Ouais, parce que tu vois, pour un montage très amicien, qui se trouve dans une autre ville, on m'a proposé, pour trouver, de prendre, d'utiliser les services d'un coursier en travaux.
241:02 Et... Ça sert à rien. Ah bon? les services d'un coursier en travaux. Moi c'est ça rien. Ah bon?
241:11 C'est ça rien, c'est du fun. En plus ces mecs là, franchement je vois même pas ses poils en valeur ajoutée spécialement. Il met en relation, il paraît alors, tu sais ce qu'il m'a raconté le mec,
241:23 il met en relation, il essaye de trouver des artisans. Oui mais je connais les gens, non mais je dis juste que c'est ça rien. Moi c'est ça rien. Et puis même ces mecs là, je dis qu'ils ne vont pas faire long feu, en vrai, parce qu'il suffit qu'ils ne sortent pas de l'argent des artisans,
241:51 les mecs qui sont déjà sur le territoire, donc si tu cherches correctement les mecs, tu vas tomber sur eux. Donc pour moi en plus c'est pas faux, il y en avait par sur mon secteur là, ils sont déjà plus là, genre quand j'ai commencé à investir au tout début les mecs c'est eux qui étaient venus faire mes chansons, mes devis, mes premiers devis, aujourd'hui ils n'existent plus. D'accord pourquoi je dis ça?
242:24 Ouais. Excuse-moi, pourquoi je dis ça? C'est parce que, bon, je te dis, j'ai rencontré un courtier en travaux, il me dit comme ça, bon, il m'a expliqué tout ça, puis après je lui dis « ah bon, ouais, mais je vous paye quoi? » Et lui me dit « non, non, c'est pas vous qui payez, c'est des artisans que j'ai... » C'est des artisans.
242:40 Voilà, c'est des artisans qui payent. Quand j'ai entendu ça, j'ai dit « ah oui, vous êtes sûrs? » Donc il m'a présenté un peu son truc, il m'a dit « voilà », il a fait le tour et tout, il m'a dit voilà, ça risque de vous coûter tant en travaux, hein, bon ça correspond un peu à mon budget, et puis il me dit, de toute façon, vous allez, vous, vous ne débourserez rien, c'est parce que eux, le fait qu'il a trouvé des clients pour les artisans, et ben, c'est des artisans qui
243:11 et vous ne payez rien. Voilà. Donc, je me suis renseigné, j'ai regardé un peu, il m'a expliqué comment ça marchait. C'est juste des courtiers, c'est-à-dire qu'ils font juste la mise en relation, et c'est moi qui dois suivre mon chantier tout seul. Ouais.
243:29 Bon, après, moi je te dis, moi je ne suis pas spécialement fan d'eux. Je sais qu'il y a un sprinter qui avait quand même fait un chantier avec eux, mais c'est parce que dans son secteur il n'y avait aucun artisan et du coup il était obligé de trouver cette solution là. Mais pour moi si tu peux trouver ton artisan toi-même, parce qu'en vrai le mec même si tu passes par lui, tu recherches un tuto pour plus cher après là, comme il t'a juste dit, c'est une mise en relation, ça va encore
244:11 parce que des fois ils te vendent le truc dans le mode genre je vais passer sur le suivi je vais regarder si les mecs font bien le projet, en vrai ça c'est du flan parce que le mec une fois qu'il a vendu son truc, il passe peut-être au début et à la fin et puis j'ai tout quoi, genre ça... Bon en tout cas, tout ça pour dire que pour moi, ils ont pas vraiment de valeur ajoutée. Voilà, et même que ça m'autre la vie. Donc si t'as pas trouvé d'artisans et que ça te permet de trouver des artisans, tant mieux,
244:38 mais pour moi c'est pas genre... J'en ai pas trouvé, donc ça me permet de trouver des artisans, et lui il m'a dit... bon ben il m'a trouvé des artisans, y'a pas de soucis, c'est bien, tout est bien, dans la fourchette de prix que je lui ai demandé, il a trouvé, c'est très très bien, après il me dit, bon, après les travaux c'est à moi de les suivre, mais il y a un truc, pour des travaux qui vont commencer en septembre, il me paraît que pour bloquer les artisans, il faut donner un account, donc un account sur le devis pour que l'on bloque les artisans dans les spécialités qu'on souhaite.
245:16 Toi t'en penses quoi toi? Ben jusqu'à septembre moi je trouve que ça fait lourd hein. Ça fait très très très loin. Et septembre il peut se passer plein de choses entre aujourd'hui et le mois de septembre. Ouais, mais j'aurais dû avoir l'avance il paraît. Moi je suis pas rassuré hein.
245:35 C'est ça que je crois pas. J'ai eu une très mauvaise expérience avec eux. Je suis assis hostile à leur bisesplodé. Quand le mec est venu, je lui ai dit que c'était lui qui m'expliquait ce qu'on allait faire dans mon vie. Au début, je commençais, j'étais encore un peu... J'écoutais, mais là maintenant le mec il vient et commence à me parler tout,
246:09 je lui dis écoute on va s'arrêter là, salut, ciao, ciao, voilà quoi. Mais tout ça pour dire que oui pour la mise en relation, le mec il peut venir, si vraiment t'as trouvé personne et que... Et encore même, ça vient te dire, si lui il a trouvé des gens, c'est que forcément tu dois pouvoir les trouver parce que les artisans qui vont te ramener, ils viennent pas de Paris ni de Marseille, tu vois.
246:32 Des mecs qui sont dans ton secteur. Plutôt que quand c'est des artisans comme ça, des mecs qui vont pas très loin. C'est des gens avec qui il a l'habitude de travailler aussi. Parce que c'est un peu bouché alors le problème c'est qu'il me dit oh je connais les artisans, il a l'habitude de travailler et ça j'ai constaté qu'il a fait vite, en une semaine c'est déjà fait, il avait déjà trouvé ses artisans et tout, donc toi tu me conseilles au bout de combien de temps à l'avance tu peux dire bon ben je vais verser un compte à l'artisan qui doit travailler chez moi, combien de temps? ça dépend du montant voilà, ça dépend du montant de la compte, parce que si c'est genre un truc genre 200 300 balles
247:19 bon aller jusqu'à 500 euros bon pourquoi pas toi, mais je ne vais pas verser 40% d'un projet à 100 000 balles à un mec qui va commencer au mois de septembre c'est impossible c'est mort, le mec il a le temps de partir avec l'argent, il a le temps de faire ce qu'il veut, après ce n'est pas dire qu'en deux semaines il ne se rend pas par des grands de d'accord bon bah c'est tout pour ce soir mais la prochaine fois je te poserai une question sur
248:11 les poignées à code tu avais parlé des poignées à code avec une friteuse et avec cecilia tu lui as dit que si c'est un produit pour... un peu comme... ça s'appelle le dégrippant c'est un truc que tu achètes moi j'en ai toujours dans ma voiture
248:34 ou chez moi quand la porte grince ou quand y'a un truc qui est bloqué, tu mets du WD40 ça permet de dégripper ou de débloquer c'est vraiment bon
248:46 pour tout en fait ce truc là, genre WD40, tout le monde a appris ça aussi. D'accord, bon ben tu vois c'est clair parce que moi j'ai cru que c'était le... si la poignée à code était bloquée, il fallait faire W, t'as pu le faire. Non, non, non, non, ça c'est le produit que tu achètes, WD40, tu vois. Et moi je dis que tu peux en acheter, tu peux prendre, bon pas celui-ci mais...
249:11 bon celui-ci j'aime bien, la version avec le truc déjà intégré dedans et puis comme ça quand t'as une portée qui grince ou bien une porte qui est bloquée ou autre qui est un peu rouillée, tu mets ça dessus et puis ça se débloque tout quoi. En fait ça fonctionne pour tout, c'est vraiment un produit magique. C'est un peu comme les poses magiques qui effacent tout là, D'accord, très bien. Je vais faire comme ça. Très bien. Je te laisse, je te souhaite une bonne soirée. Merci beaucoup et bon soir les frémitards. Merci beaucoup. Je t'en prie. Merci à toi.
249:45 All right. On va s'arrêter là pour ce soir. On se retrouve du coup... la c'est un pays les taux de la facture non non c'est rapidement valider le plan pour le rapport à l'évacuation. Donc, je vais vous l'envoyer. Tu me l'as envoyé quand, là? Alors, c'est tout dans le même dossier, là,
250:36 le dossier, si tu veux encore. Proposition alternative. Alors, ça, c'était le mail, là? Ouais. Alors, suivi, travaux... Ah, le lien on by mail, c'est ça?
250:52 Euh... Non non, c'était pour... j'ai mis les images dans... Ah! Tu as mis les images dans le dossier, d'accord. Dans le sous-brief. Euh, plan du dé... C'est suivi, travaux... Ok.
251:04 Attends, je vais partager mon compte sur le midi un petit peu aussi. tu dois revenir d'accord. encore suivi chantegrois. c'est surtout des vidéos si tu veux. on va les montrer. comment ça s'est passé là? c'est celle là.
251:38 c'est celle là. tu as rien prévu. c'est là? oui c'est ici. là le tuyau qui est là il présente comment ça va se passer. on va descendre directement là.
252:02 Du coup, la première idée c'était de placer le mur là, mais c'est pas possible. Donc on va descendre directement là. Et on descend dans le couloir d'entrée, dans le hall quoi. Donc finalement, il fait plus son truc dans le... Ouais, ouais, ouais, ouais. Je pense que lui même il ne comprenait pas tout.
252:23 C'est le plombier qui a fait la vidéo. Ah l'artisan il n'a pas vu ça du coup lui? Oui lui c'est lui qui me parlait de pêcher. Là toujours en chef. C'est lui qui me parlait de pêcher le mur. Je pense qu'il ne comprenait pas tout.
252:37 C'est le plombier quand j'ai mis la pression. Il a demandé au plombier de faire une vidéo pour bien l'expliquer. Cette solution là, elle me paraît effectivement plus cohérente. Après, le truc qui se passe, c'est qu'il faut voir où est-ce qu'il va attraper. Ah oui, il va repartir dans le couloir à droite, et il va repartir au fond dans l'arrière, dans le laboratoire. dans la deuxième vidéo tu peux voir il y a une autre vidéo qui est bien expliquée. alors est ce que c'est celle là? non c'est pas celle là. non c'est pas
253:24 elle. d'ailleurs le plan si tu veux voir si tu reviens rapidement. ah c'est ça du coup? ouais c'est ça. donc ici on va redescendre. ouais. et comme il a dit on va se pointer sur le couloir c'est bien ce que je me disais et après on va dans le labo et du coup là même sur la vidéo on redescend tu vas le montrer on redescend il y a un regard en bas là ouais mais tu vois même ça là ce qu'il dit
253:53 alors je pense pas qu'on va avoir le problème qui de suite mais tu vas avoir des odeurs quand même dans le couloir, pas dans le couloir mais au dessus, bon après comme c'est l'extérieur on s'en fiche, mais dans le petit truc, comme ce sera relié au tout à l'égout, au tuyau d'évacuation ici, tu vas certainement avoir des petites odeurs, mais bon c'est pas grave parce que ça reste extérieur donc ouais là pour moi ça reste cette solution là est cohérent. ça c'est cohérent. mais c'est bizarre que là ça n'apparaisse pas puisque
254:40 ah il l'a juste posé par terre il a pas encore percé en vrai. non il l'a juste posé pour montrer. ah ouais ok d'accord c'est ça parce que je me disais je le vois pas arriver de l'autre côté mais ok. C'est juste qu'il voulait nous montrer. D'ailleurs sur la photo, il y a une photo à ta gauche. Si tu veux la faire à gauche. Euh...
255:00 Ça dit quoi? L'image précédente, voilà ici. Voici un nouveau plan qu'il propose. Il va mettre la kitchenaid juste à côté de la salle de bain. Hum... Ah ouais, ok, ici, d'accord. Ouais.
255:13 Ouais, je pense que c'est bien ça c'est pas mal intéressant voilà qui tient et de toute façon je t'ai dit tu peux pas la mettre là bon au moins c'est bien il est cohérent ce mec là ce qu'il raconte ça c'est intéressant après pour juste voir au niveau de la largeur quoi que ça fait 2m60 ouais je pense que si je vois pas je vais faire une séquence pour la salle de bain
255:46 et on va coller la cuisine ok ça va, là ça me paraît plus cohérent maintenant, bref, je vais regarder rapidement j'ai pas de photos de l'avancée sinon il y a une vidéo où tu peux les mettre en mode rapide...
256:15 On rentre dans les premiers studios où on passait la pluie par la fenêtre. Ah ouais, ils ont la divisé quoi. et puis après dans le deuxième studio là ils ont plutôt bien avancé avec les rendus et tout. et pourquoi il y a un sac ici je comprends pas. ça c'est alors ils disent remet un tableau, il dit remet un tableau donc la kitchenette sera du coup
257:40 la kitchenette et studio sera dans le coin et puis la tv RG45 et puis on va tirer également le radiateur et puis deux appliques. Ah la fin ils ont juste bouché ici. Oui et puis la kitchenette sera à deux points.
258:15 Et puis la kitchenette. C'est celui d'Ivak qui était déjà là. Il est déjà ici. Il est déjà ici. Il est déjà ici. Ah ok donc il a connu une cloche venu comme ça.
259:00 Mais il va faire quoi? Il va mettre la kitchenette à gauche alors? Ouais ouais finalement on va mettre... Ouais ça c'est... Si tu reviens un peu, la kitchenette sera sous le long du mur. Ouais ici là alors. Oui oui.
259:15 Ouais parce qu'en fait là le problème c'est que la kitchenette sera dans le noir, dans le côté sombre quoi. T'es con il aurait du mettre la salle de bain à gauche et la kitchenette à droite. Bon c'est pas grave mais... Y'a le problème de l'évac aussi sur la mienne à gauche. Ouais ouais bon c'est pas grave.
259:31 Bon après de toute façon c'est... On a pas de solution parfaite les français ils inventent bon donc voila et puis le dernier du coup
259:46 bon il pense que ils étaient plutôt bloqués sur l'autre coté mais il voit bien avancer ce qu'on a validé maintenant et puis l'autre ok
259:58 le dernier du coup il est pas en forme aussi la structure et tout. Ok. Donc on va éliminer les anciens rails, ça c'est des anciens. C'est plus bon.
260:10 Ouais, non ça c'est bien. En tout cas, le truc qui était un peu bloquant, c'était le... les vagues de l'autre côté. Cette solution là, moi, elle me paraît intéressante donc ça c'est bon et puis ouais c'est juste le
260:35 petit coup le fait que la cuisine soit dans le coin alors comme elle sera dans le coin ce qu'il faudrait faire c'est voir avec eux pour qu'ils puissent mettre quand même pas mal de spots dans le coin de la cuisine tu vois. C'est prévu, il faut qu'il y a 2 spots qui sont prévus dans ce cas là. Ok. Normalement c'est pas prévu. Bon ben c'était tout, c'était rapide.
260:54 Ouais, non c'est bien. En tout cas là faut continuer d'avancer et puis faire le suivi correctement. Donc essayez d'y aller régulièrement. Et puis ce sera cool. Merci beaucoup Kenji. Bonne soirée.
261:07 Bonne soirée à toi mon gars. Salut, salut. Super. Alors je dois retirer un dernier point concernant la compta sur lequel vous comptez faire... Ah ça j'ai déjà vu. Euh ouais bon bref je te dis j'ai été envoyé les contacts par mail.
261:28 Bon bah écoute comme on disait on va s'arrêter là pour ce soir. Donc on se retrouve comme d'habitude jeudi soir 19h21. D'ici là je te souhaite une bonne semaine. Je te dis prends soin de toi et puis je te dis à ciao.