Avril 2024 - 150424

Bienvenue à toi à la session questions réponses des sphincters. Alors aujourd'hui on est le lundi 15 avril 2024 et c'est moi même Kendy Paulestin qui va animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session Questions-Réponses, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main, et comme ça moi je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Ok, donc on va pouvoir commencer direct, donc j'ai une première question de Laura.

1:33 Bonsoir Kendy. Salut Laura, comment vas-tu? Ça va, merci et toi? Ça va nickel. Bonsoir à tout le monde également. Nous concernons, on est sur la 5ème semaine. Ok. Ils ont fait, là ils sont passés à l'enduit et au ponçage pour ensuite commencer à peindre. Y'a le dernier logement qui lui est un petit peu en attente du retour de l'agglo

2:07 parce qu'il y a en fait à chaque complément d'information qu'il demande, il rajoute 15 jours. Ah ouais ouais ouais, j'ai vu ça. Voilà. Donc mes 15 jours arrivent vendredi je crois ou samedi. Donc j'espère qu'entre temps je vais pas recevoir un recommandé de leur part et que tout est ok. Donc si tout est ok, voilà, ils font le nécessaire, ils referment. Le couvoir pour les basses teintes au niveau des charpentes, je ferai ça samedi. Et donc pour l'aventement du chantier, ouais j'ai vu, ils ont pris en compte toutes les rectifications que je leur avais demandé de faire. Et tout a l'air plutôt clé. Ok. Et j'avais donc deux questions, parce que je regardais, donc mon artisan il avait, il pensait, je lui ai demandé de me mettre les sous-compteurs électriques. Ouais. Sauf que quand

3:06 on regardait les sous-compteurs, je me posais la question, c'est quoi en soi la différence entre le sous-compteur et le compteur, en dehors du fait que le compteur c'est celui qu'on va positionner pour tout l'immeuble et le sous compteur j'ai l'impression que c'est la même chose quand je regarde sur internet tu sais les différents modèles. Non ce n'est pas vraiment la même chose parce qu'en fait le sous compteur c'est un élément qui est plombé donc que tu peux pas genre entre guillemets enlever et le sous compteur alors il peut avoir plusieurs formes il peut soit s'installer directement sur le tableau électrique un peu comme un disjoncteur donc on a juste un élément dessus ou il peut être un petit peu plus gros mais c'est un élément qui se met toujours après ton compte électrique

3:59 donc ça se met soit sur un tableau soit avec un autre élément quoi. Mais du coup il n'y a pas d'autre différence. Parce que moi j'avais bien compris ça, mais je me demandais, quand je regardais sur internet, j'en voyais en effet des très petits, et j'en voyais des plus gros, et je ne comprenais pas trop la différence. Donc du coup il n'y a pas de... Oui, c'est peu importe, depuis que c'est un sous-compteur, il vient après mon compteur, et c'est tout, il n'y a rien d'autre à prendre en compte. C'est ça, parce que en fait, ce que tu vois sur internet, c'est forcément des sous-compteurs

4:31 puisque le compteur, il est fourni que par Inédis. Tu ne peux pas acheter un sous-compteur. Ok, c'est ça la différence. Ah d'accord, bon ben très bien. Bon ça me va, c'est noté. Et pour info, j'ai reçu un retour de la propriétaire, tu sais comme un truc de Zintest, Ah les 2000€ là, ouais. Ah non, c'est même plus.

4:52 C'est même plus parce qu'en fait, les 2000€ que t'avais vu, c'était le plancher du deuxième et qui était visible depuis le premier, mais il y a aussi les poutres qui soutiennent, tu sais les poutres au niveau de la charpente. Donc en gros, c'est à peu près 2000 chacun. Ah ouais, ok. Donc ça fait un budget de 4000 et en fait, elle m'a fait un retour, elle avait pas encore le montant. Mais elle m'a demandé de lui transmettre le diagnostic de parasites et le devis. Donc je pense qu'elle va faire des bonds quand elle va avoir le devis, mais après...

5:31 Voilà quoi. Ouais j'imagine. Après soit elle prend une partie, soit elle se dit, elle prend tout, mais elle m'a demandé de lui transmettre ça. En m'expliquant que oui, c'est un bien dont elle a hérité, que ce n'était pas sa résidence principale, qu'elle n'était pas dans le logement, mais la loi ne fait pas de distinction entre résidence principale ou résidence secondaire, peu importe, c'est pas... ça t'appartient. Oui, c'est ton lien, donc bon.

5:57 Je vais juste lui envoyer les devis, le retour d'un expert que j'avais fait passer à un moment pour me dire s'il fallait faire quelque chose ou pas et c'est tout. Enfin, une attestation. Ils vont me fournir normalement une attestation. Ok, ok, ok. Donc voilà. On va écouter seulement ça et on verra ce que ça donne. Ouais, voilà.

6:15 Mais c'est tout pour moi. Bon, bah ça marche. En tout cas, si y'a d'autres éléments, tu les dis pas, tu me fais savoir là. Ouais, ok. Merci, Kendy. Je t'en prie. Alright. Alors, si tu as une question, est-ce que tu as levé la mort? Alors j'ai une question

6:29 de Elina. Bonsoir, Kendy, bonsoir tout le monde. Salut Elina, comment tu es? Ça va, merci et toi? Ça va nickel. En fait moi j'ai un petit suicide. Dis-moi tout. Tu sais sur le premier crédit pour le premier immeuble, j'avais laissé une certaine somme non débloquée pour conserver mon compromis qui devait durer

6:56 pendant encore un an et demi. Et je me réveille tranquillou vendredi devant mon petit cappuccino et j'ouvre mon application bancaire et je vois que la somme qui restait a été débloquée, sans aucune action de ma part, aucun courrier, rien du tout. et donc j'ai pas pu les gendre ma banque hier depuis, mais j'ai vu du coup dans mon application que j'avais reçu un courrier du genre, enfin un courrier de genre service de gestion des prêts, ou je sais pas trop quoi là, c'est genre bon bah suite au déblocage de vos fonds, nous vous envoyons votre nouvel échéancier et en gros à partir donc pas de mai mais de juin,

7:34 je paie, je commence à rembourser le capital quoi. Donc je ne sais pas si c'est déjà arrivé à quelqu'un, peut-être, et est-ce que ça a pu être réglé. J'ai pas pu les appeler aujourd'hui parce que l'agence est fermée le lundi, donc je vais leur écrire, je vais essayer de les appeler demain pour leur dire en fait, what the fuck, qu'est-ce qui s'est passé. Je sais pas si toi déjà t'as un retour d'expérience sur un cas comme ça. Parce que chaque fois, bon, les jeans d'Ace c'est peut-être 400, 500 balles, genre 1 000 euros sur le compte, histoire de mettre sur le...

8:14 En plus, pour justement avoir le différé. Mais c'est très bizarre qu'ils t'aient fait ça. Il t'en restait combien de différé au total, là? Combien de mois, tu veux dire? Ouais et toi tu restes combien de mois encore? Je vais rester jusqu'à octobre 2025, t'imagines? Ah ouais c'est beaucoup. En même temps j'ai survécu 3 ans et j'ai connu le montant exact 752€ précisément.

8:44 Et après j'ai juste vu que les questions d'implication, je vois que le solde a quand même augmenté plus que je me suis dit c'est Benresa qui a fait augmenter comme ça. Ouais. Et je vois crédit, enfin tu sais crédit accordé machin, je me suis dit what? Et ils ont mis à jour le différé. Donc moi là déjà je suis déjà en train de me dire, si je les appelle demain, ils commencent à me dire où mais vos travaux machin, vous recevez des virements. En fait je me fais des films, je sais pas si la banquière essaie à nous viser, parce que j'imagine bien qu'elle ne regarde pas les comptes de ses 10 000 clients tous les matins. Je ne sais pas si c'est parce qu'il voit que je m'envoie des firmes, mais bon malgré ça, ça ne veut pas dire pour autant que mon chantier est terminé. Mais oui, vraiment, je n'ai pas compris. Je ne suis pas sûre de savoir comment réagir à ça. Je

9:32 ne veux vraiment pas rentrer dans une guerre. Je n'ai vraiment pas envie de rien dire parce que c'est n'importe quoi. Donc voilà, je sais pas si tu avais des conseils ou en tout cas, moi ce que je compte faire c'est vraiment envoyer un mail en disant en fait, je viens de voir que voilà, qu'il y a un crédit qui m'a été accordé sans aucune demande ni autorisation, parce que c'est surtout ça, ni autorisation d'attente, que mon échange a été modifié alors que j'étais en période de préfinancement qui devait durer 36 mois, parce que je vais quand même re-regarder mon contrat, parce que je crois que c'est une bonne explication et comment

10:06 la situation peut être rectifiée. Moi c'est ça que je compte faire. Mais je pense que c'est ce que j'aurais fait aussi. Parce qu'en gros l'idée c'est de dire, écoutez, là on a encore, il y a 20, 10, 36 mois qui étaient prévus, moi je n'avais pas prévu ça dans mon budget, qu'il y ait des mensualités qui sortent à court terme, donc du coup comment on fait? Parce que là en gros, il y a un truc qui a été débloqué, mais normalement c'est censé être débloqué avec une facture avec écrit bon pour accord et bon pour déblocage, et ça n'a pas fourni ce document. Donc tu sais pas comment ça a pu être débloqué sans que toi tu aies fourni quelconque document. Ok, bah écoute je sais ça, mais je vais vous tenir au courant parce que je pense que

11:08 je vais en faire peur à beaucoup de gens qui m'écoutent, des gens qui se permettent d'arrêter de différer comme ça en cours. Je ne sais pas ce qui a pu se passer. Je suis complètement choquée, aucune idée. Moi je ne sais pas, à moins qu'ils se disent ok, peut-être qu'au bout d'un certain temps, si tu n'as pas fait le déblocage datait de mai dernier. Donc franchement, s'ils font une inspection et qu'ils font 1 plus 1, ils se disent « bon, la petite, elle a la session de son dernier déblocage, ça fait quasiment un an,

11:52 ça fait plusieurs mois qu'elle gagne concrètement de l'argent, elle a jamais de côté, enfin, en mode, pourquoi elle est encore indifférée, tu vois. Mais en fait, de l'argent fixe, on ne s'allure pas même pas, c'est contractuel. Donc je comprends que ça soit logique de leur part de se dire qu'ils activent le rencours au nom du capital, mais comment ils peuvent prendre ce genre de décision sans mon accord, sans mon autorisation? Parce que mon cas centre est de me harceler là au téléphone pour savoir « alors madame, où en est votre chantier? ». Rien de normal. Mais là, il y a rien d'impensable, tu vois. – Oui. J'avoue, je ne sais pas.

12:31 Moi, je n'ai jamais vu le Canada de figure se présenter, mis à part effectivement leur dire. Mais après, le truc aussi, dans ton discours, je ne sais pas si ça va jouer quelque chose, mais je me dis peut-être qu'il ne faudrait pas trop la jouer en mode, ouais j'avais 36 mois différé, je suis censé générer du cash pendant 36 mois, peut-être plus que présentaire mode, moi j'avais pas prévu de sortir du capital à court terme, donc du coup moi ça va me mettre dans une situation délicate de devoir débourser du capital maintenant, alors en

13:13 maintenant. Alors en même temps, elle va te dire oui mais vous gagnez de l'argent, on voit de l'argent de Airbnb qui rentre. Ils savent que qu'elle te dise ça, mais en gros il faudra quand même essayer de expliquer un truc du genre, oui même s'il y a ça qui rentre, c'était pas ce qui était convenu dans les conditions. Oui oui, et puis de dire, parce qu'en plus ce qui se passe c'est que c'est même pas la banquière avec laquelle j'ai négocié le crédit, c'est-à-dire le banquier auquel je me suis adressée, qui a monté le dossier et qui est devenu mon conseiller, il a été changé dernièrement. Donc c'est la personne avec laquelle je me suis adressée, je ne la connais pas, elle ne me connaît pas. Donc effectivement oui, je vois ce que tu veux dire de ne pas dire « hé hé hé mes

13:58 36 mois là où je veux devenir très riche, oui je peux te dire, ben en fait ça ne m'arrange pas, c'est parce qu'il était prévu, il s'est appelé pour aller à l'URU, mais vous me voyez gagner de l'argent, mais le bon chantier n'est pas terminé, et on avait négocié cette période-là par rapport à la fin du chantier, et là je me retrouve en discuter. Mais franchement, je doute d'agir comme ça sur des choses qui sont normalement en lien avec des trucs que tu dois signer, que tu dois valider. Mais il faudrait voir aussi surtout, est-ce qu'il y a des petites lignes disant, on considère

14:42 que vos travaux sont terminés au bout de 6 mois ou 8 mois de non-très, peut-être que à moins qu'ils aient mis une petite ligne comme ça, pour moi je ne vois pas qu'est-ce qui peut justifier qu'ils débloquent les fonds sans que tu les demandes, pour débloquer les fonds il faut que tu envoies la facture en disant voici le montant qui va bien, parce Parce qu'en général, il y a des stricteurs qui arrivent à la fin et du coup la banque elle reprend le capital restant. Ouais, c'est ça. Mais là ils ont pas repris, ils te l'ont débloqué.

15:24 Donc ça veut dire que si tu le débloques, c'est qu'en face ils considèrent qu'ils ont eu un montant, du moins une facture, qui justifie que tu débloques ça. Ils ont rien eu de tout, donc c'est très bizarre. C'est vraiment bizarre, je pense comme ça, parce que je me demande si c'est assez rectifiable. Je me demande si tu vois, parce que lui, il m'a dit « j'envoie un nouvel échéancier », que l'argent est sur mon compte, que du coup, tu sais, même au niveau de la manière dont ça se présente, tu sais, quand tu cliques sur mon fédis, ça t'affichait, ben, combien il te reste à débloquer, c'est quand ta pensée change, tout ça a du coup

16:00 été changé, je ne sais pas comment informatiquement ils peuvent faire un retour en arrière, mais ça me paraît bizarre, parce qu'en vrai si tu as déjà le, si la partie capitale est déjà débloquée, que tu as déjà le nouvel échéancier, ça m'étonnerait qu'ils utilisent l'option de la modularité du crédit pour te permettre de continuer d'avoir ton différé. Oui mais ça il me semble que, parce que j'ai relu rapidement la... En 10 jours quoi, il me semble que ça c'est au bout de 24 mois de remboursement du capital, chose que je n'ai pas encore commencé à faire.

16:47 Puisque je... Donc tu vois c'est un truc que j'aurais pu faire dans deux ans. Et puis c'est quand même aussi un truc qui… Bah qui… Comment dire ça? Ça fait payer encore plus d'intérêt. Tu vois, là je devrais… Enfin bon, déjà je penserais que ce serait possible de faire ça par rapport à ce sujet de… C'est au bout de deux ans de remboursement du capital qu'on te donne le droit de commencer à faire des demandes comme ça.

17:08 Et puis aussi ce truc de… Est-ce que vraiment ça vaut le coup en termes de coût du crédit plus tard quoi donc je sais pas. Bon après tant que c'est du différé que tu gagnes bon ça vaut toujours le coup genre même si ça te vêtera un jour des 1000 ou 2000 euros en plus d'intérêt moi je préfère avoir 1000 ou 2000 euros d'intérêt là glissé sur 20 ans que devoir débourser du capital tout de suite. Donc pour les gars, moi je pense que c'est pas l'option idéale, mais même s'il y avait des intérêts en plus, pour moi ce serait pas gênant. Avant de faire un dépens sur la commerce, je pense que le mieux c'est de

17:54 déjà les contacter, essayer de comprendre ce qu'il s'est ok t'as pas utilisé tout ton capital pour la partie de travaux, et bien une fois que c'est fini on récupère l'argent et puis tu rembourses. Mais là si tu n'as pas fini tes travaux et que la durée n'est pas terminée, il n'y a pas de raison que ça s'arrête. Ouais. Bon ben écoute, je vais le réécrire un livre, voilà. Puis on va appeler demain et puis essayer de tirer ça au clair. Comme si j'étais là le soir, mais ouais, je cache pas que j'étais pas ravie ravie pour avoir connu tout ça parce que, ben ça change tous mes plans quoi.

18:37 Ouais, j'imagine. Ça va aller, lui même. Il va encore être en retard, mais j'ai même pas un an de location derrière moi pour me dire « ok, ça m'a vraiment un peu déstabilisée. Donc je vais essayer de se laisser en couvert et voir ce qui est possible de faire. Et sachez que ce genre de terribles bruits peuvent arriver. Donc je vais au moins essayer de comprendre c'est quoi le... Je sais pas si c'est une erreur que j'ai faite, si c'est un truc dans le contrat que j'ai pas vu. Pourtant j'ai vraiment l'impression d'avoir lu chaque virgule, tu vois. Et pour essayer de faire que vous appreniez peut-être tout de cette erreur ou de ce petit cas particulier, mais très bizarre.

19:22 Je pense que dans tous les cas, le mieux c'est que tu les appelles demain et que tu clarifies la situation avec eux pour voir comment... L'idéal ce serait que tu puisses récupérer le différé qui te manque pour pouvoir continuer de couvrir et ensuite de partir sur ce qui était prévu plus tard. Oui, sachant qu'en plus, je suis sûre qu'ils sont capables de… parce que tu sais, jusqu'à là je me disais « ah la banque elle est tellement sympa et tout » parce que tu sais, j'ai eu mon crédit, j'ai repris tous les prélèvements automatiques qu'ils avaient fait censurer dans ce nouveau compte-là, je les ai remis sur mon compte Vitrine, puisque

20:09 je voulais investir. Donc vraiment, il voit bien que sur ce compte-là, il n'y a absolument rien, je n'ai jamais mis mon salaire là, ils ne m'ont jamais relancé là-dessus. Donc c'est vraiment un compte où il voit bien qu'il n'y a pas de salaire assurant, il n'y a aucun prélèvement de la vie normale, du genre, je ne sais pas, Internet, Netflix, ce genre de trucs. Et juste, il y a Airbnb Booking et Airbnb Investissement. Donc, il va bien se dire, mais cette petite-là… Parce que tu sais, j'ai présenté ça en projet mixte, c'est-à-dire en résidence principale plus investissement. Donc, au moins, je ne vais pas me faire embêter sur « mais

20:46 attendez, mais comment ça vous fait du Airbnb alors que c'était votre résidence principale? » parce que c'était prévu que ce soit aussi ma résidence principale. Mais là, il doit bien se dire, ouais, en fait, elle a jamais mis son salaire, elle a jamais... Et après, c'est même pas notre banquier, donc je sais pas même passer à cette historique-là, mais... Donc tu vois, c'est un peu des conversations que ça se trouve, et on va me dire, oui, mais tu nous as couillonné, donc qu'est-ce que tu viens de pleurer? — Bah non, c'est pas couillonner, c'est que t'as pas suivi. Donc ce serait couillonné si à la fin, genre il y a les 3 années qui sont passées, et que t'avais pas mis ton salaire, t'avais rien fait, là ça se justifie encore,

21:25 tu habites encore en région parisienne, t'as encore ta vie là-bas, c'est plus pratique pour toi d'avoir un compte sur place. Et donc oui, là pour l'instant t'as déjà mis la partie locative en route, mais la partie airprix n'est pas terminée. Oui, je peux dire ça, c'est vrai. Mais vous savez, je ne fais que la moitié de l'éventualité. Bon, la moitié, il ne faut pas exagérer, parce que tu as débloqué 99% du budget.

21:55 Oui, c'est vrai. Je pense que le mieux, comme tu dis, c'est de les appeler. Faut que tu les appelles et on verra ce qu'il y en a. Et puis jeudi, tu me diras un peu s'il a été convenu. Oui. Voilà, petit imprès, ça ne s'arrête jamais. J'imagine, j'imagine. Si il y a d'autres questions, tu me les fais savoir. Merci, ciao. Je t'ai un peu... Alright, alors si tu viens d'arriver et que tu as une

22:30 question, je te mettais à lever la main, comme ça je te demandais la parole. Alors j'ai une question de Anzi. Coucou Kenji, coucou les Sprinter. Salut Anzi, comment vas-tu? Ça va, ça va, en mode pot et monnaie genre. J'imagine, j'imagine, mais ça fait un moment que je ne t'ai pas vu d'ailleurs. Oui, ben en fait je fais le ping-pong avec le service de permis de diviser. Ah ouais, encore? Ouais, et là j'ai reçu... Donc mon dossier avait été accepté, complet, tout ce que tu veux, enfin voilà. Et là, ils m'ont ressorti un autre truc de nulle part. Donc en fait mon dernier appartement. Donc ils n'ont rien trouvé d'autre que ça.

23:18 Donc je t'envoie un email pour que tu puisses voir ce dont ils parlent. Ça concerne la pièce de vie. En disant que la pièce de vie n'a pas de fenêtre. Hum... Elle n'a pas de fenêtre? Pourquoi? Tu n'as pas de Vélux du tout dans les murs? Ah oui j'ai des fenêtres, oui oui j'ai des fenêtres, en fait l'appartement est très lumineux mais à travers les fenêtres des chambres. Alors par contre tu m'as pas envoyé le plan, j'ai le mail mais j'ai pas le plan.

23:57 Ah oui, tu as totalement raison. Je vais le remettre. Et en fait, je me dis, pourquoi vous ne me l'avez pas dit avant? Comme ça, je l'aurais mis en action. Mais c'est bizarre que... Alors faut que je regarde ton plan, sinon on va regarder ensemble. C'est comme ça, c'est du tong, si au fur et à mesure, enfin, si c'est comme ça que tu essaies de décourager les gens, en tout cas avec moi ça va pas fonctionner. J'imagine.

24:40 Mais, parce que je sais qu'il y a des critiques, ils ont eu l'histoire de la fenêtre, mais bon ils l'ont dit d'augmenter la surface de la fenêtre, histoire d'avoir les 10% du truc, mais moi je n'aurais pas mis de cloison, c'est parce que, moi je n'aurais pas mis de cloison du tout, c'est ça le truc qui se passait. Et c'est pas faux. En fait, alors, même si c'était pas administratif, techniquement tu vas avoir du moins un hiver, alors je vais te partager un peu mon micro, un hiver qui va se passer en fonction de comment ton immeuble est orienté. Effectivement il va y avoir de la lumière qui va entrer par là, mais là cette pièce là elle sera complètement dans le noir. Ça c'est pas faux. Ben en fait ça va parce que on a fait le test, j'ai même fait venir d'autres personnes

25:43 et tout et en fait ça va. C'est pas sombre en fait. Moi j'aurais pas mis de cloison ici moi. C'est certainement pour moi. Genre comme je vous dis, je fais des pièces comme ça, moi je préfère laisser le truc tout ouvert. Et c'est, ça laisse passer, ça laisse traverser la lumière autour de la pièce. Parce que là, c'est sûr que quand la pièce est fermée,

26:08 ce mec-là, il est dans le noir. Ah oui, par contre, oui. Ça, oui. Ça, oui. Mais tu peux pas avoir un truc où, en gros, il faut que les portes soient ouvertes pour que le mec soit dans la lumière. C'est pas possible. Et du coup, la chambre, ça veut dire que je supprime cette chambre.

26:23 Mais moi, j'aurais pas mis deux chambres. Moi, j'aurais fait qu'une seule chambre, et d'ailleurs tu vois je sais pas si c'est la bonne surface, mais 7m2 pour moi c'est pas, tu peux pas faire une chambre dans 7m2, je sais pas, même si tu mets ton lit 2m40 comme ça, il va te rester 1m de chaque côté, ça fait 50cm, ça va mais sincèrement je me suis dit, même je crois qu'il y avait un spectateur qui m'avait présenté un truc comme ça aussi en longueur, je pense que c'était alpha, où il y avait une petite pièce sur le côté, où vous voulez faire une petite chambre et tout, pour moi genre Pour moi, ce sera compliqué de meubler ça correctement et ça n'apporte pas une grosse

27:21 valeur ajoutée. Et tu ne pourras pas louer ça beaucoup plus cher en vrai. C'est pas parce que tu vas mettre deux lits que tu vas pouvoir louer ça 10-15 euros plus cher. C'est impossible. Tu seras quand même obligé de louer ça au même prix quasiment qu'un studio. 5-10 euros peut-être au dû et encore. Et en plus de ça, celui-ci se louera beaucoup moins que ceux qui sont en dessous, qui sont

27:47 destinés à un couple ou deux personnes. Des gens qui viendront dans ton secteur à 4, la probabilité est faible. Ok, donc maintenant, quand je vais faire démonter, détruire le mur en question avec la porte, je laisse tout ouvert? Par rapport à la fenêtre et l'espace, est-ce que ce sera ok? Ben, moi sincèrement, moi même ça, je te dis, je n'aurais même pas fait ça. Moi, j'aurais laissé un seul grand truc ouvert tout le long. Mais bon, pour que ça ne soit pas trop dégueulasse et que ce ne soit pas trop chiant pour toi, éventuellement tu peux enlever cette parole-là, mais c'est sûr que oui, ce n'est pas faux

28:37 ce qu'ils te disent. Là, il faut que la personne qui serait ici, je ne sais pas, il y a la kitchen quelque part, je ne sais pas où elle est, mais si ta cuisine est ici ou là, il faut que la personne, quand elle est debout, qu'elle puisse voir ce qu'elle cuisine en pleine journée. Et en plus, je te dis, étant donné que tu n'as pas de fenêtre de ce côté-là, en été ou en hiver, si en plus le soleil se couche par là, à 15 heures, le mec ici sera dans le noir. Ok. Et est-ce qu'ils vont pas revenir avec une question sur la surface de cette fenêtre, c'est par rapport au logement.

29:17 Donc en gros, je ne sais pas combien de mètres carrés tu as sur le total ici. Plus 4, plus 7. Mais dans ce cas là, c'est 10% de fenêtre qu'il demande. Donc il faudrait que tu aies à peu près 3,4 mètres carrés de surface vitrée. Pour cette pièce là. Ouais. Par contre du coup je vais changer la façade quoi. Mais alors là je sais pas, j'ai pas les surfaces de petites fenêtres là donc attends quoi, c'est ça, mais après peut-être qu'ils peuvent te laisser tranquille avec ça, mais moi je te dis sincèrement, moi

30:16 j'aurais enlevé ces deux cloisons là, j'aurais fait un seul grand studio et puis c'est tout le bastard. L'idéal pour moi ce serait d'enlever ces deux là. Parce que même si tu enlèves ça, ça va quand même faire un truc bizarre. Alors oui effectivement ce sera plus lumineux, mais au niveau confort de ton client, ça fera quand même un truc un peu bizarre. Surtout ici, là. Si cette porte là est fermée, parce que la lumière va arriver par là, ça va se projeter

30:47 là, cette zone là sera dans le noir. Ok, et comment régler le problème de la surface de la fenêtre alors du coup? Ben, ça y a deux solutions, soit ils te laissent tranquille et puis on n'en parle plus, et soit ils te disent ouais, il faut la surface qui va bien, ben à ce moment là, au moins il faudrait mettre la bonne surface quoi, tu vois. Parce qu'ils te l'ont dit ou pas déjà ça? Non, ils n'ont pas dit. Mais... ouais.

31:18 Parce que est-ce que je vais devoir demander... comme je change entre guillemets, enfin la façade. C'est même pas la... Mais après, moi franchement, ça m'embêterait que tu retires ça. Parce que, pfff, ça veut dire que tu dois rechanger... Parce que là, les travaux ils sont finis dans ce logement là. Moi je voudrais simplement dire écoutez moi je vais péter le mur là et puis voilà tu dis que ce mur là il va sauter mais c'est vrai qu'il y a moyen qu'il te casse les

31:58 pieds sur la tête de la fenêtre, il y a moyen. S'ils te le disent, tu dis que tu peux voir d'augmenter la taille de la fenêtre. Après, je ne sais pas si ils vont... Tu peux toujours dire que tu le feras plus tard, genre, ou que c'est prévu. Mais pour moi, déjà, l'idéal, c'est de déjà enlever ces cloisons-là. Ça, ce que je vais faire, c'est que je vais envoyer maintenant, avec les changements, j'attends leur retour, et on voit ce qu'ils disent. Ouais, moi je te dirais, envoie-le en truc en disant que tu enlèves cette cloison-là, moi c'est ça, moi, bon, mais même celle-ci, je pense que c'est même judicieux de l'enlever

32:42 aussi, en vrai, parce qu'en vrai, pour moi, ces cloisons-là, les deux-là, ça n'apporte pas plus de valeur, genre ça cloisonne ton bien, si tu fais un seul logement ici, autant avoir un truc bien lumineux, alors oui ça fait un grand studio, mais si on avait de la lumière qui arrive des deux côtés, je t'aurais dit ok peut être on peut faire un des deux, mais là on a de la lumière que de l'autre côté, moi je pense que c'est mieux de tout laisser là et éclairer de ce côté là. Mais tu peux le présenter comme ça, et si vraiment il le valide, bah à ce moment là faudrait que tu le fasses. Parce que si il repasse ensuite et qu'il voit que tu leur as raconté du flan, ça va pas aller quoi.

33:33 Ouais, je vais faire ça déjà comme ça, et puis si c'est ok, je meuble en fonction et on en parle plus. Mais ça, on n'avait pas vu ça ensemble, mais c'est le configuration. C'est dessus, ce que tu as fait après, non? Non, on avait vu à l'avant. Donc l'avant, on avait déplacé la porte. Donc en fait, on avait... Comment dire? En fait, à la base, quand tu rentrais dans ce logement, la pièce de vie que tu vois ici

34:06 c'était ouvert, tout était ouvert en fait, c'était pas une pièce, c'était comme un espace comme ça dans l'immeuble quoi, et nous on a fermé donc en fait avec l'artisan on a ravité tu vois cette porte, ce truc, on a fermé en fait pour faire un logement. Bref. Mais bon en vrai tu vois ce que je disais c'est que ça on aurait du le valider sur ton en bas et mi tu vois, parce que pour moi là c'est dommage parce que tu vas être obligé de casser cette cloison là alors que ça t'aurait évité des dépenses pour rien parce qu'en vrai cette cloison là tu l'as payé, t'as payé la porte, t'as payé la peinture, t'as payé les finitions, en plus si tu dois l'enlever maintenant tu dois mettre le truc au sol, tu dois refaire le sol, tu dois peut-être même revoir le plafond,

34:51 alors c'est pas des gros trucs, mais c'est des trucs quand même qui sont... qui s'apprêtent à coûter de l'argent. Dans le plan initial, c'était comme ça, mais il y avait une porte entre les deux chambres. Et c'était ouvert, la pièce de vie, tout était ouvert, c'était pas... Ouais, ouais. Ouais, mais moi, même sans la mairie, moi je serais quand même dit d'ouvrir. Parce que il faut que le logement soit... Je crois que c'était Derrick qui avait été voir son logement,

35:25 ils avaient mis justement une salle de bain dans un truc comme ça, et en gros ça faisait perdre toute la lumière qui venait de la salle de bain. Donc du coup, ce qu'il leur a dit, c'est limite de décaler la cloison de la salle de bain et puis mettre la salle de bain juste dans un petit coin et laisser la fenêtre pour la pièce principale. Dans la fenêtre c'est du luxe quoi. L'autre fois je prenais l'exemple avec nos sprinters, c'est comme si tu avais le siège chauffant dans ta voiture mais tu l'as qu'à l'arrière et pourtant toi tu conduis devant mais non, ça sert à rien de mettre le siège chauffant derrière, tu le mets devant. Il doit y avoir partout, il y en a partout.

36:03 Mais si on doit choisir, on peut le mettre à l'avant ou à l'arrière. Et là c'est pareil, si tu dois avoir une fenêtre dans ton bien, on préfère la voir dans la pièce de vie que dans la salle d'hubble. Bon, je vais renvoyer comme ça déjà et puis je vais pas tarder, je vais faire ça bien long. Ouais, fais ça. Moi je dis, et même pour te donner toutes les chances de ton côté même, moi ce que j'aurais fait même, j'aurais dit écoutez, moi j'enlève ça, j'enlève ça toi. Comme ça au moins, y a pas d'histoire de... Parce que même là, ce qui peut se passer c'est que tu vas te retrouver avec une sonnette qui fait moins de mètres carrés

36:45 pour éclairer toute cette surface là, pour moi je trouve que ce sera pas beaucoup. Donc moi j'aurais tout enlevé là, en disant ben écoutez je vais mettre une seule chambre. Il n'y a même pas de chambre, c'est un grand studio et puis c'est tout. Ouais, ouais, ouais, ouais. Je fais un grand studio comme ça, ouais, ouais. Je pourrais garder les deux lits parce que j'avais déjà acheté deux lits. Ouais, tu peux garder les deux lits, ouais. Ah oui, comme ça, le client... Ouais, après c'est pas gênant, c'est comme quand tu vas à l'hôtel et qu'il y a deux lits côte à côte, c'est pas gênant.

37:22 Ben je vais faire comme ça, je vais leur dire carrément que je casse tout. Je vais voir avec la récision après, tu penses que c'est coûteux ça? Ben c'est pas coûteux, c'est juste chiant, tu vois, parce qu'en gros, ce qui va se passer là, tu as deux problématiques, tu vas avoir le haut du plafond qui va, comme tu vas l'arracher, ça va créer un trou, il faudra reboucher le plafond, il faudra refaire le placo, en fait ce qui va être chiant c'est surtout le sol, parce que le sol étant donné qu'il y a déjà un truc ici, en fait tu as un jour de 7 cm quasiment, un peu moins peut être 6-7 cm, là là là, donc tout ça il faudra le déplacer, après je sais pas si ils peuvent déclipper tout, non je pense même pas, ils vont devoir tout déclipper pour ensuite reclipper avec l'ancien

38:40 ici et ensuite refaire les finitions sur les bords. Oui, oui, oui. Bon, je lui ai proposé ça, alors ça marche. Oui. Après j'essaie de réfléchir, est-ce qu'il y a pas une autre solution, moins... Moins chiante? Alors, il y a une solution peut-être moins chiante, où tu aurais pas d'autre truc à faire, je crois que c'est Laura qui avait présenté ça une fois, c'est de mettre des clostras là, tu vois, entre... genre un truc où tu garderais le mur du bas, tu vois, et tu mettrais des cloustras comme ça là, genre des bouts de bois entre deux... Ah, j'ai déjà vu ça! Ouais, c'est une bonne idée ça!

39:26 Ça t'évite de refaire ton sol, tu vois. Et ça fait que genre, y'a quand même deux lits, ça fait comme si c'était deux coins, mais c'est pas... Et même peut-être au niveau du truc, ça passerait mieux, tu vois, en disant ben non, c'est des cloustras, c'est pas une cloison, peut être que ça peut faciliter, mais même pour toi, en terme de, ce sera plus simple, je sais même pas comment le mec il peut casser ça proprement, sans tout défoncer, il pourrait peut être qu'il cille le truc par dessus et qu'il mette des nouveaux rails à l'horizontale comme ça, et ensuite ce sera éventuellement une façon d'éviter de refaire tout le sol, mais bon, ça fera quand même un peu comme un berceau, parce que tu auras quand même un truc fermé, tu

40:16 vois, à moins qu'ils te disent que je vous ouvre quand même ici et je ferme quand même, ou genre, en vrai dans tous les cas ça va te coûter de l'argent. Même si tout ce qu'on dit là, dans tous les cas ça va te coûter de l'argent. Donc l'idéal c'est de tout enlever. Mais si tu veux pas genre refaire, déplacer des surlits, tu peux mettre des clofs entre deux. Mais il faudrait le simuler sur One by Me, voir ce que ça donne en vrai en termes de luminosité et tout ça. Ouais, ça marche ok ok super

40:56 merci candy je t'en prie, je sais pas si t'avais d'autres questions, c'était bon pour toi du coup? ouais ça va en tout cas si t'as d'autres déléments tu les dis pas, et si t'as besoin tu fais les plans sur biming et la prochaine fois on revoit ça ensemble ok très bien merci beaucoup. Je te l'en prie. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors, j'ai une question de Khaled.

41:23 Salut, Kuni, ça va? Salut Khaled, ça va? Ça va, ça va. Bonsoir, c'est... J'ai fait la visite à des artisans en salle d'éternité. J'ai bien passé, j'ai pris le... voilà, j'ai pris le message. Du coup, je suis en train de contacter plusieurs artisans en parallèle. Alors je t'entends là? Oui, c'est bien. J'ai fait une visite avec l'artisan samedi dernier, je suis en train de contacter pas

42:21 mal d'artisans en parallèle. J'ai quelques petites questions en fait, parce qu'il y a un artisan qui m'a, ça fait 17 ans qu'il fait ce genre de projet, de rénovation, tout ça. Il m'a parlé du coup de feu obligatoire à partir de 7 mètres de terre. Donc moi l'immeuble actuellement il est à 9 mètres. Du coup, il m'a dit c'est obligatoire, c'est possible de mettre du couple feu, ou ce qu'on fait d'habitude sur ce genre de sujet. C'est le croquis ou c'est... En fait les deux c'est le croquis si tu veux, ça va te parler plus peut-être.

43:15 Je pense qu'aujourd'hui il y a peut-être Porte en bas. Moi j'ai pas trop d'informations sur... Je suis plongé un peu dans la législation tout à l'heure, lire un peu et tout ça. Alors de toute façon genre, je sais pas de quoi il parle, ou est-ce qu'il te parle de porte coupe feu, bon les portes de l'appartement en général quand on prend des portes d'appartement on prend des portes, bon ça peut être une porte coupe feu, une porte d'appartement standard tu vois, après ce qu'il faut se dire aussi c'est qu'on est pas sur un établissement recevant du public tu vois. Donc on est pas sur un

44:07 hôtel où tu vas mettre des portes coupe-feu entre chaque panier, entre chaque truc. Genre ça reste une habitation le bien. Donc oui si tu veux par exemple mettre des portes d'appartement qui font coupe-feu, tu peux te faire plaisir tu vois. Mais de toute façon les portes d'appartement général sont coup de feu, il y a une certaine résistance, tu vois t'as des classes que tu vas pouvoir choisir, mais ce sera pas entre, par exemple dans un couloir d'hôtel tu vas avoir des propres coups de feu qui viennent séparer, qui viennent sectionner le bâtiment, nous on va pas mettre ce genre de truc dans nos biens. d'accord, moi dans l'entrée et le palier, il y a deux portes aujourd'hui du coup, mais

44:57 du coup c'est pas obligatoire, du coup c'est juste, non mais non, en fait tant c'est pas la porte du logement c'est bon c'est tout, quand c'est une porte de logement, si tu veux mettre une porte qui fait coupeux au niveau de la porte de l'appartement, tu peux, mais tu vas pas t'amuser à mettre des portes coupeux, genre juste avant l'escalier. C'est pas un hôtel le truc. Même avec un hauteur de 9 mètres, c'est le même truc. Mais non, c'est devant les mecs, en fond du bar. C'est une maison.

45:27 Donc l'histoire de trucs hauteurs de 9 mètres et tout. Si c'est comme si t'es chez toi on te dit ouais mais chez toi il faut que tu mettes des coques de feu entre ta salle de bain et ta cuisine non c'est bon frère ok top donc sur ça ok après je m'a commencé à me parler aussi de mettre le compteur électrique du coup j'ai dit bien non non ça sera des sauts compteur électrique du coup que soit l'eau voilà il m'a parlé que c'est illégal alors que j'ai cherché sur internet c'est embrassé ton voile je regarde sur société plutôt

46:06 je contacte que sans qu'ils ont plus d'expérience du coup j'étais choqué le gérant il a 17 ans d'expérience mais bon et après du coup sur ce 2 point ok après l'artisan de samedi du coup il m'a pas parlé de tout ça mais il m'a dit que 2 ballons

46:22 d'eau chaude de 200 litres c'est pas suffisant pour cet appartement, il m'a dit presque un ballon de 55 L par appartement, donc tu me dis même en terme de frais ça ne va pas te changer beaucoup, non non non ça c'est complètement faux, déjà un c'est complètement faux et deux même si c'était vrai c'est quand même plus intéressant pour nous d'avoir les ballons en parallèle puisque le but pour nous c'est d'avoir, même s'il y a un ballon qui empanne, c'est d'avoir quand même l'autre ballon qui fonctionne. Alors l'autre fois je pense à ça et l'image que j'ai trouvé pour bien comprendre le truc c'est de dire, demain, toi qu'est-ce que tu

47:10 préfères, est-ce que tu préfères prendre un avion avec un seul pilote ou un avion avec un pilote et un copilote. Oui, c'est clair, c'est mieux que... ah ok. Non, parce que si demain il y a un pilote qui tombe malade ou qui s'évanouit pendant qu'il conduit, l'autre il peut prendre le relais et puis amener tout le monde à bon port, tu vois. Alors que là, la solution qu'ils te proposent c'est de ne mettre que une fois des avions avec chacun un pilote à leur port. Non, mieux vaut mettre tout le monde dans le même avion, avec chacun, il y a deux pilotes, un pilote et un copilote, et si il y en a un qui va pas bien, l'autre peut prendre le relais, moi je dirais deux ballons de 300 litres, si tu veux mettre

47:56 très closement deux ballons de 300 litres, ça devrait suffire, parce que deux ballons de 200 litres ça pourrait fonctionner quand tout va bien mais le jour où il y en a un qui est en panne tu seras dans le rush genre quand il y a tout le monde qui va se laver et tout tu n'auras pas suffisamment d'eau chaude pour tout le monde ou en tout cas ton ballon il sera tout le temps en train de tirer tirer tirer donc ouais je dirais deux ballons de 300 litres ça suffit pour aussi cette logement quoi. Ok c'est noté du coup on est d'accord chaque appartement sera raccordé aux deux ballons, il n'y aura pas... ça c'est technique après, mais c'est ça. Chaque appartement aura les deux axés aux deux ballons.

48:36 En fait les ballons sont branchés en parallèle. En gros, tu as de l'un sur le carré d'un ballon, de l'autre sur le carré de l'autre, et les deux sont mélangés entre guillemets au niveau du nourrice, et c'est cette nourrice qui alimente tous les autres logements. Donc ça veut dire que même s'il y a un ou deux ballons qui lâchent, à aucun moment ton client est censé se rendre compte qu'il manque, qu'il n'y a pas de seau. Alors que dans la solution où tu as un ballon par logement, le jour où il y a un ballon qui tombe en panne, le client t'appelle à 2h du matin pour dire, hey frère, je vais l'arriver, y a pas de chute, je commence.

49:17 C'est clair. Ok ok, c'est top, c'est noté. Dernière question, du coup je suis à fond sur, je regarde pas mal de fois les vidéos et du coup sur les formations et sur le catch net, si on sait du coup qu'on reste 800 euros à peu près, tout compris, du coup moi j'ai pas très compris est-ce que c'est l'électroménager à inclut dedans c'est 800 euros ou non? Alors l'électroménager de base maintenant avec l'augmentation des prix ce sera quand même chaud de mettre, tu pourras mettre un petit peu d'électroménager notamment le frigo et puis éventuellement la plaque en fonction de si ou est-ce que tu as acheté ou tu achèteras ta kitchenette mais tu n'ouvriras pas la boudoira, la castière, les autres

50:07 trucs de la cuisine. Et aujourd'hui avec les augmentations et tout ça, l'ameublement d'un appartement de 20 mètres carrés à peu près, on reste toujours sur les 3000 euros ou non? C'est encore augmenté les prix? Moi, 2-3 000 euros, ça reste encore valable, même 3 000€ pour moi c'était déjà une marge haute pour ceux qui voulaient se faire plaisir, avoir des petits trucs sympas, mettre des petites fleurs de pampa, des petits trucs fun, mais celui qui veut aller en mode basique, lit, table, chaise, go lit, télé et tout, ça avec 2 000€ c'est plus que

50:49 suffisant. D'accord ok ok, ça marche, top, c'est noté. L'artisan qui dit que j'ai fait la visite avec lui samedi, il est super sympa, il y a l'écoute, avant il travaillait pas mal d'expérience mais il y a ça fait qu'un an qu'il a sa boîte avec quelqu'un d'autre, du coup je me suis dit comment je vais attendre les devis passent, tout ça, mais après on verra ensuite. Est-ce que ça vaut le coup de travailler quand même avec quelqu'un qui a juste sa

51:23 boîte depuis un an? Ou non, il y a un critère, genre au minimum 4 ans, sinon c'est des bras cassés? Je ne sais pas si tu... – Moi, je suis dit, il n'y a pas encore... Je crois que c'était la semaine dernière, il y a un sprinter, il m'avait présenté le devis d'un mec super sympa, qui avait eu un bon feeling et tout, ça faisait à peine un an qu'il avait créé sa boîte, il m'a présenté le devis, je lui ai dit franchement, ça me parait très très très bizarre ce devis, un c'est pas cher, du moins je le sentais pas du tout, tu vois, et t'étais là, tu étais là? Ouais, au bout de ce délire, t'es qu'un diva, voilà, ça arrive pas au magasin.

52:03 Bon ben voilà, tu vois, donc du coup, c'est pour dire que, moi je vous dis, sur ces trucs là, moi je peux pas limite payer un petit peu plus cher, mais au moins je suis tranquille, parce que, je dis les trucs où ça pue comme ça, c'est forcément que ça pue, tu vois. Genre, il y en a encore un autre spinter qui m'a, pareil, lui, je lui avais dit, frère, ne travaille pas avec ce mec là, s'il te plaît. Et puis il m'a dit, ouais, d'accord, d'accord, d'accord. Et puis six mois après, il m'a dit, ouais, Kendi, j'ai un problème avec mon artisan, il va pas très bien, machin, hop.

52:42 Et puis il me dit, ouais, bon, maintenant il a déposé le bilan, tu es comment? Frère, qu'est-ce que tu veux qu'on fasse maintenant? c'est trop tard pour toi ouais ouais ça marche ok ok ok de toute façon je voilà je tiens au courant et je vais voir avec Julia aussi dès que j'ai des devis je sens le truc mais voilà voilà ok c'est tout bon pour moi merci beaucoup Kévin ben je t'en prie en tout cas si il y a d'autres questions tu n'hésites pas tu lèves la main tu me fais savoir là ça marche? yes ça marche bon soirée à toi mon gars.

53:16 Alright, alors j'ai une question de Mourelle. Alors Mourelle, il faut que tu actives ton micro. Euh, allô? Salut Mourelle, comment tu vas? Non, ça va bien et toi? Ça va nickel. Ouais, ouais. En fait, vu que c'est mon premier jour, c'est la première fois, donc je ne connais pas encore comment tout marche. Je voulais d'abord, premièrement, avoir des questions assez pratiques.

53:52 Lorsque les autres, par exemple, j'ai vu, ils envoient des plans, ils envoient des trucs par mail. C'est sur quel mail? C'est le même mail que j'ai été contacté, là, que je peux répondre à ces emails, ou bien il y a un autre mail? Là le mail, ça c'est mon mail à moi, donc c'est kenji, à kenjipoliscien.com. Ah ok, mais moi je ne l'ai pas, parce que... Tu dois l'avoir, tu dois l'avoir, je pense que je t'ai envoyé un mail avec, donc tu dois l'avoir. Ok, est-ce que tu peux juste me le mettre sur... Il y a deux choses. Ça c'est l'email quand tu as une question technique en session.

54:31 Mais si par exemple tu veux faire un point pour avant d'aller en visite et tout, ça c'est le mail de Julien qu'il faut que tu lâches. Moi je te l'ai envoyé par mail. Ah d'accord. Et Julien c'est très simple, c'est julien.primaux.com Ok d'accord. Mais avant même d'aller en visite, tu résumes une session avec lui et puis comme ça vous allez faire le point.

54:54 C'est avec lui que je dois envoyer parce que j'avais un exercice, il fallait trouver les petits biens dans la chercherie. Donc c'est avec cet email là que j'envoie c'est ça? C'est ça exactement. Tu résumes une session avec Zylien et puis comme ça lui il fait le point avec toi. Si les biens sont intéressants, là tu me rassultes. D'accord, c'est lui faire un mail, dire voilà j'ai fini tout ça et voilà après si lui va me dire quelle est sa disponibilité on va se revoir. Non mais tu as le lien de son agenda, je

55:25 t'envoie ça par mail. Ok, ok d'accord. Moi ça juste un réservé, un trino sur son agenda comme on a eu la session ensemble. Ok d'accord, merci beaucoup. Si c'est vrai que ça a été intéressant, vu que je viens d'arriver, je suis rentré dans le groupe vendredi dernier, donc voilà, c'est les premières questions, j'en poserai d'autres si c'est tout. Ça marche, en tout cas si y'a d'autres éléments tu n'hésites pas, tu lèves la main et comme ça je te donne la parole.

55:59 Ça marche? Ok d'accord, ça marche. Je t'en prie. Alright alors si tu as une question, j'ai une question de Omar. Bonsoir Candy. Salut Omar comment tu es? ça va très bien et toi? ça va nickel mon gars. Moi je vais juste pour si tu as des petites secondes de te montrer le plan de valider avec toi le plan sur un Ambani, parfait alors attend on va regarder ça ensemble, je t'ai envoyé soit le lien du projet, alors là ça m'envoie ton profil, mais ça ne m'a pas, voilà tu m'as partagé ton profil, il faudrait que tu me partages le lien du projet, il faut que tu rentres dans le projet et que tu fasses partager en

57:08 fait, alors là je suis connecté sur onbyme, et après, ah je n'envoie pas le lien, c'est ça? En fait, quand tu es sur ton projet, alors attends, je vais essayer de voir si je peux retrouver un coup, je vais te montrer. Si je peux partager, pas de soucis. Alors, en fait, je préfère que tu me l'envoies parce que ça me permet de prendre la main et de voir. Mais attends, je pense que c'est mieux, comme ça je peux regarder un peu tes plans, changer les trucs. Normalement quand tu es sur ton dossier on-binding, tu dois avoir un lien ça te dit en haut à droite, tu as un bouton pour pouvoir partager.

57:49 Partage, ah oui c'est vrai. Donc là c'est bon et je partage. Copier je vais le partager ok copier hop hop hop je crois que je vais couper après le micro aussi hop c'est bon, donc là ça va partir, ok attend je regarde, bien reçu, non non là c'est dessus comment je peux, attends je vais partager mon écran, parfait ok, je vois que tu as déjà bien

58:50 bossé, alors juste que je précise donc là j'arrive pas à mettre le soupin au grenier, qu'est-ce que j'ai fait comme connerie encore, donc tac, tac, tac. Et là j'essaie vraiment de mettre les... Quoi qu'il en soit. Alors je t'entends plus, si tu parles encore. Excuse-moi. Et je disais quoi? Et quand je mettais vraiment les bonnes dimensions, deux fois, je vais en même temps, entre premier et re-toucher, je crois, il y a un truc, ça dépasse. Oui, après je sais que tu allais le faire chez toi parce que comme ce n'est pas carré. Exactement. Il n'y a pas d'angle droit, j'imaginais que ça allait arriver,

60:06 ça c'est pas un problème, tant que tu n'es pas de 2 mètres, ça ne me gêne pas, ah ouais non là c'est trop haut, ça ne doit pas dépasser d'autant, ça peut dépasser de quelques centimètres mais pas d'autant, je pense que là il doit y avoir une erreur de la mesure, mais déjà ici on avait mesuré 7 mètres et quelques, dans ma mémoire, ici, on avait mesuré 7 mètres, et là j'ai déjà 6 mètres et quelques ici c'est par rapport au mur à droite, à chaque fois, si on faisait ça, en fait, il y a des trucs, ça rentrait automatique, ça augmentait les surpasses, les trucs automatiques ouais, mais après c'est pas forcément un truc d'une fusée, en tout cas il faut que je sois à fleur aussi

61:43 donc là je reviens et je m'implique. Dans tous les cas je pense que ce qui s'est passé c'est juste qu'il y a un mur qui a dû décaler un peu plus. tu pourrais le faire manuellement, je fais comme ça pour te montrer, là il reste encore un petit bout, tu te remets dessus, tu zoom, tu te remets ici, tu décales, en fait il faut que ce soit cohérent, juste là, voilà, attends il y a un truc ici, ah c'est la table, Ok, on va quand même revenir sur le rez-de-chaussée comme ce sera plus simple déjà. Donc ça c'est bien, t'as mis la fenêtre et la salle de bain. je vais le faire comme ça, en dessous de la main, il y a une descente d'escalier,

62:48 donc je vais préférer laisser comme ça, ok parfait, moi pour le premier étage, le positionnement de télé, ça te choque pas, pour toi c'est bon là? ouais là pour moi ça me va même si je crois pas de rue de chaussée rue de chaussée de toute façon on a pas d'autre place pour le moment c'est bien ok donc y'a rien qui te choque là

63:26 ok bon bah ça va pour moi ici c'était pas un truc avec une porte vitrée et tout là? c'est ici ou c'était au premier étage? je sais plus donc là t'es au rue de chaussée, c'est au premier étage de la porte vitrée, pour la seconde étage je ne sais pas faire les sous-pentes, pour la sous-pente c'est

63:56 pas très compliqué, alors comme la c'est un peu chiant, moi j'aurais mis ça quand même droit, parce que sinon tu vas avoir des sous-pentes bizarres et en plus ta sous-pente donc ça j'aurais mis ça à droite je sais pas comment on peut faire ou alors je vais augmenter ça ici sinon tu vas avoir un truc bizarre l'idée c'est juste d'avoir une idée et là on vient ici, on clique sur modifier

64:23 et tu coupes sous pente ici ok ça marche et après ici tu mets des fenêtres de toit, ah mais c'est qu'elles étaient décollées, ok, je peux revenir, mais du coup faut que tu les mettes au bon endroit, voilà, ici, en fait quand tu les mets sur le flanc, ça veut dire qu'elles sont sur le mur, d'accord, ok, donc là tu peux augmenter la hauteur, tu as compris que j'ai des congés en 6, mais sans, t'as honte, j'ai contacté l'artisan, on s'est fixé un rendez-vous, moi je voulais vraiment le voir, parce que là il me dit oui oui c'est bon c'est bon mais j'ai dit ben j'aimerais vraiment qu'on se voit face à face comme ça je vous valide, on valide ensemble.

65:46 Mais toi ton artisan, je me souviens pas qu'on ait validé ton devis ensemble, t'avais tout validé sur le devis? J'avais comparé mais après j'avais dit à Julien que je prends la responsabilité en fait que j'avais. En fait, le courant, encore une fois, ça passait très bien avec la police. Les gars, vous jouez avec votre budget. Après, j'espère que ça ira bien, mais l'histoire du courant, je te dis, c'est des grosses sommes qui sont en jeu, là pour moi il n'y a plus d'histoire de copain copain, genre le mec il t'aime vite au restaurant, il t'aime, tu lui donnes un petit café et hop tu lui donnes un chantier de plusieurs milliers d'euros. Moi je te dis, là encore j'ai un autre tweeteur qui pareil oui c'était

66:46 copain copain et là le mec finalement il lui avait dit oui on est plusieurs il se rend compte qu'en fait ils sont que deux c'est lui son fils ça tarde le chantier prend du retard après moi je cherche pas vraiment une feeling enfin je cherche pas vraiment des copains mais c'est juste là ce qu'il m'a demandé il m'a demandé une somme juste pour le les fournitures et après moi je le dis cash au niveau de versoma suivant, ça sera à chaque fois après les travaux effectués. donc sur ça, moi déjà ce qui m'inquiète sur ton artisan là, c'est que même les plans que tu lui as fournis, il allait dire ma réponse avec des plans qui ne sont pas corrects. Alors, le mec il a eu le goût de te dire, attends, pour moi c'est bizarre ton plan là,

67:49 il y a un truc qui ne va pas, même pour la descente, on va mettre ça comme ça, on va faire ça comme ça. Alors après je t'explique par rapport à la situation, en fait lui, vu qu'il est à Paris, c'est comme s'il a créé un groupe, son équipe, il a envoyé quelqu'un pour valider, mais lui, physiquement, il n'a pas vu le truc. Donc, c'est pour ça, là, je l'ai rappelé, je lui ai dit, il faut vraiment qu'on se voit. C'est comme si lui, c'est de vraiment suivre ton chantier à la culotte parce que t'imagines je sais pas combien c'est le budget mais en imaginant que ce projet coûte 5000 balles t'imagines tu pars sur un projet à 5000 balles avec un mec qui n'a jamais vu ton chantier il a juste envoyé un mec comme ça voir et tout

68:48 Je comprends pas. Là, faut se dire que... En fait, le truc que je voulais dire c'est que à ce stade là, c'est comme si en gros y'avait quelqu'un à côté de vous qui n'a pas le permis et qui roule à 160 avec vous.

69:04 Ah oui, ok, c'est mon pote et tout, mais frère il a pas le permis, s'il t'amène dans le décor, c'est pour ta femme ou quoi, tu vois? A un moment, faut pouvoir dire écoute, je vais prendre le volant et puis c'est moi qui pilote maintenant. Et là pour moi, on se dit ok, je fais confiance à un mec parce que c'est un gars que je connais bien ou j'en sais rien. Et puis j'avais été sur un chantier pareil d'une frinteuse et tout,

69:43 là j'arrive, je vois les mecs qui commencent à faire des trous à un endroit pour faire une évacuation, mais je vois très bien que là où ils sont en train de faire le trou là, ça peut pas fonctionner. Je dis mais les gars qu'est-ce que vous faites là? Ils me disent oui on est en train de faire l'évacuation. J'ai dit mais évacuation de quoi? De la cuisine. Mais les gars vous allez mettre la cuisine où? Là. Mais les gars et la fenêtre?

70:08 Ah ben on sait pas. On nous a dit de mettre la cuisine là, on met la cuisine là. Ah purée. Ok. J'ai dit mais putain les gars juste un peu de jugeote quoi. Tu vois genre, on voyait que la fenêtre elle est là. La fenêtre elle va s'ouvrir comment? Ah ben non, nous on nous a dit de faire ça, nous on fait comme ça.

70:25 Deuxième truc, je vais dans une deuxième pièce il ya un plafond à 2m50 et quelques fois les mecs ils ont mis un velux, je dis mais les gars on va faire comment pour ouvrir le velux, ah ben j'en sais rien, on nous a dit de mettre un velux, tu mets un velux, ok je comprends je vois je vois ok, tu vois ce que je veux dire, donc pour vraiment que tu sois là, pour pouvoir guider ton projet, parce que les mecs, ils vont faire ce qu'on leur demande de faire, et si... De toute façon, eux, ils sont payés à la journée. Ce que vraiment j'ai prévu, c'est que tous les samedis, je vais être là.

71:07 Ben écoute, fais ça. Pour moi, là... Ben ouais. Il faut vraiment en tout cas que tu prennes ça au sérieux, et pas te dire ok c'est un professionnel je le laisse gérer, y'a pas de soucis, non mec, c'est pas l'histoire de c'est un professionnel, c'est ton projet, donc tu t'organises pour être présent et de tout maîtriser, tu peux pas être sur un truc où tu maîtrises pas un élément technique, si je te pose une question de où ça doit passer, tu dois savoir où ça passe. Pour moi c'est le strict minimum.

71:47 Quand on est au grenier, toi par exemple, tu mettrais plutôt où les ballons? Parce soit quand on monte au deuxième, juste après les escaliers, ou soit à la cave à la place de la bianderie. Mais pour moi ça doit être à la cave. Parce que là de toute façon le ballon qui était là c'était je pense que c'était pour un logement qui était juste en dessous ou je sais pas mais pour moi là si tu veux alimenter tout le monde il faut que ça parte depuis la case. Ok très bien je vais noter ça parfait et donc on avait dit 300 au lieu de 200 litres ok parfait donc ça je vais le noter aussi. Mais tu vois c'est ça qui m'inquiète Thomas c'est que vous avez fait un devis,

72:57 tu as déjà versé des sous au mec alors que le devis il est même pas validé. Pour moi ton devis il est pas clair du tout là mec. Normalement on signe un devis, on valide un devis, quand c'est clarifié, que là en fait tu me dis 2, 3, 1, ballon de 200, 1, 2, 3, 1, qu'est-ce qui est prévu sur le devis? Si le devis, je t'avais pas montré, si j'ai validé d'abord le devis, mais d'un devis en plus, il a pris avec moi... Euh non, alors... Non, moi j'ai pas vu ton devis mec.

73:30 Moi j'ai pas vu ton devis, là j'en sais rien de ce que tu vas faire sur ton projet, moi j'ai pas vu de devis Ça m'embête les gars Ça m'embête sérieusement Oumar J'avoue T'façon ce qui m'embête c'est même pas que Bon Ce qui m'embête c'est même pas que...

73:53 Tu m'as pas vu ton devis. C'est que tu as déjà versé des sous au mec, tu as déjà validé un devis. Parce que là, en vrai, toutes les modifications qu'on peut faire maintenant c'est déjà mis dans le devis. Donc si le mec veut te ramener encore plus rajouter du montant sur ton devis,

74:09 il n'aura rien à dire. Parce que c'est pas ce qui était signé au départ. Si tu peux m'envoyer le devis, on pourra regarder tu l'as pas sous la main? Si je peux le dire... Malheur... Partir à l'extérieur... Dévi, Bayard, Isard...

74:52 Parfait... Il est là... Je saute... Ok, maintenant à l'extérieur... Parfait... Lancer le feu... Hop!...

75:16 et c'est bon, c'est envoyé, je te l'ai envoyé, Je pense que ça va prendre du temps parce que il y a la piège ronde mais écoute la pour l'instant je l'ai pas encore au moins c'est parti ici c'est parti ok euuuuh je sais pas si t'avais d'autres questions sur le plan

77:19 ou autour pendant ce temps? Non. Pour le moment non. Donc c'est bon. Merci pour la question. Merci pour la question. C'est bon pour moi. C'est bon pour moi.

77:52 Mais écoute, je te propose, le temps que ça arrive, je vais peut-être prendre quelqu'un d'autre et je te reprends juste après, dès que je reçois ton mail alors. Ok, très bien. D'accord. Merci beaucoup. Je t'en prie.

78:05 All right. Alors, si tu as une question, j'ai envie de te lever la main. Alors, j'ai une question de Priscilla. Bonsoir, bonsoir. Salut Priscilla, bonjour Dieu. Ça va? Ben, j'espère que tout le monde va bien. Alors, moi je suis toute nouvelle.

78:21 J'ai intégré les sections. C'est ça, hein? Ouais, je veux dire, ouais. Ma question va être assez basique, je suis désolée, mais en fait c'est une petite question bête. J'ai commencé mes recherches, et je me rends compte que quand on est dans les tarifs que tu demandes, parce que tu dis dans l'information que ce serait bien à peu près 90 000 euros par rapport à mes calculs à moi, que ce serait bien de prendre 90 000 euros, tout ce qui est au niveau énergétique, en fait la classe est relativement mauvaise.

78:50 Donc est-ce que tu me conseilles, est-ce que je peux prendre quand même, je suis en fait dans une classe énergétique à partir de D en fait. En fait la classe énergétique à ce stade là on s'en fiche, c'est vrai que j'en parle même pas dans le programme, comme tu vas faire des travaux, tu vas forcément améliorer la classe énergétique du bien, donc si aujourd'hui le truc il est en F, tu peux appuyer dessus comme étant le lieu de négociation, parce que toi quand tu vas faire, surtout sur des grandes maisons comme ça, quand on va faire l'isolation, qu'on va rechanger les fenêtres éventuellement, bon on va très facilement se retrouver sur un bien qui sera classé, aller peut-être D, de toute façon c'est suffisant

79:42 donc pour nous à ce stade là, même si la société est gée, au contraire c'est même mieux pour nous parce qu'on peut plus facilement le négocier et ça nous permettra justement Deux d'avant, un argument pour baisser le prix par rapport aux vendeurs, mais ça n'a pas d'impact pour nous, bien au contraire, parce que c'est le genre de biens qu'on recherche. D'accord. Là aujourd'hui j'ai commencé à appeler certaines agences, enfin voilà, que j'ai trouvées. Et il y a une agence par exemple, en bas, c'est un bureau, je ne sais pas ce que c'est, mais c'est un petit bureau. Et au-dessus, il y a des appartements, de ce qu'elle m'a expliqué, sauf qu'il n'y a pas de photos. Donc j'ai demandé des photos, elle m'a dit qu'elle n'en a pas, mais qu'elle serait apte à faire un FaceTime demain ou un autre jour.

80:42 Est-ce que tu penses que c'est une bonne idée ou est-ce que tu n'en penses pas? Tant que ça ne te fait pas te déplacer pour rien. Voilà c'est ça, j'expliquais que je suis loin et que j'ai besoin de voir quand même un minimum pour voir la qualité des lieux et elle m'a proposé un FaceTime. Donc je me disais est-ce qu'elle va me montrer le bon bien, enfin je suis un petit peu en panique. Ouais non, de toute façon tu ne signes rien tant que tu n'as pas été sur place. Donc tu peux quand même voir ce qu'elle te présente vite fait par le couple. Ça c'est quelque chose qu'on faisait beaucoup nous pendant le Covid,

81:15 on faisait pas mal de visites virtuelles comme ça. Mais là, en gros, si ça peut permettre à tout le monde que tu puisses voir le bien, comme ça c'est bien. Parce que de toute façon, nous, ce qui est important, c'est tout de suite identifier où est la salle de bain, où est l'escalier, où sont les fenêtres, où est-ce que je vais pouvoir positionner les éléments. Et ça, en gros limite,

81:40 si elle te demande juste la photo de l'escalier, ou du coup un peu la vidéo de l'escalier. Je lui ai posé la question, et justement elle m'a dit que l'escalier n'était pas dans le bureau, c'était à l'extérieur. Donc je lui ai dit dans ces cas-là, je serais intéressée d'avoir des photos, et c'est là qu'elle m'a dit qu'elle n'en a pas,

81:53 mais qu'on peut faire un FaceTime. Ça veut dire en fait que, ce que je lui ai expliqué, que c'est pour un investissement de plusieurs, et elle m'a dit effectivement que l'escalier n'était pas à l'intérieur, mais à l'extérieur. Donc je trouve déjà que c'est pas mal. Maintenant c'est à voir ce que ça donne en fait.

82:08 Que ça veut dire, ouais. Voilà, ce que ça donne en visuel. Mais voilà, c'était ça mes questions. Après c'est vrai que j'en ai plein d'autres mais ils sont pas encore assez cortiqués et quadrés, donc j'écoute les autres. Pour pouvoir m'inspirer un petit peu, on va dire. J'imagine, j'imagine. Non mais en tout cas comme j'ai dit, là pour l'instant l'essentiel c'est de faire un petit peu du

82:29 volume pour pouvoir aller rapidement sur le terrain. Donc fais-toi la main, si il y a assez de visiteurs. Tu peux déjà faire celle-ci et puis essaye d'avoir déjà une bonne liste de biens à faire en point avec Julien. Je ne sais pas si tu as déjà fait un point avec Julien. Oui, j'en ai fait un avec lui ce matin. Ça se passe à 14 heures. Ok, parfait.

82:45 Et puis après, comme ça, tu pourras commencer à aller sur le terrain et puis visiter d'autres biens. Voilà, alors là au début c'est compliqué parce qu'on n'a pas l'oeil sur tout, parce que lui les peu de biens que j'avais sélectionnés, il s'est rendu compte qu'il y avait des choses qui n'allaient pas, que moi je n'avais pas du tout remarqué parce que je n'ai pas encore l'oeil. Et effectivement j'essaie de chercher avec un oeil un peu plus attentif, mais c'est vrai que c'est sportif, mais intéressant.

83:13 Moi j'aime bien. T'inquiète, une fois que tu auras fait tes premières visites sur le terrain, ça deviendra beaucoup plus lucide pour toi. Tu diras, ah ouais, mais non, mais il y a l'escalier là, tu le diras. T'inquiète, pour le moment c'est juste de l'entraînement et puis après tu pourras se soumettre à la voie. Bon bah super alors, je continue ma petite recherche tranquillement et puis j'écoute les autres comme ça j'apprends des autres aussi alors.

83:42 En tout cas si il y a d'autres éléments tu lèves la main, tu me fais savoir. Oui d'accord avec plaisir merci. Je t'en prie. All right alors si tu as une question je t'invite à lever la main. Une question de Rodolphe. Oui, allô bonsoir Candy. Salut Rodolphe, comment vas-tu? Excuse-moi. Bon, je vais bien on va dire, quand on a la santé, on va bien. Pour le

84:22 reste c'est un peu, bon, pas que c'est compliqué, mais on est dans l'attente. Donc je fais une petite récap, c'est que j'ai trouvé deux biens et j'ai signé deux compromis. Donc le premier tarde quand même parce que j'ai d'abord proposé le dossier donc à ma banque qui m'a fait traîner, traîner avec son histoire de crédit logement et tout ça et ça n'a pas marché. Et finalement je suis allé voir une autre banque près de chez moi, donc j'ai encore rendez-vous la semaine prochaine, mais bon ça va dans le bon sens. Ok. Ça va largement dans le bon sens. Mais cet épisode du premier logement m'a un peu, je ne dirais pas fait manquer de confiance,

85:10 mais un peu fait paniquer, donc j'appréhendais, j'appréhendais, ce qui fait que le second logement, je connais une courtière depuis des années, donc je suis allé la voir pour lui proposer le dossier du second logement et ce qu'elle m'a dit, elle m'a vraiment un peu fait peur, elle m'a dit bon, maintenant les banques peuvent bien, ça peut bien passer, mais pas trop de travaux comme le premier logement, le premier logement ça traîne parce que les banques ne veulent plus trop financer les travaux, au lieu de mettre la totalité des travaux met juste une partie et quand on va t'accorder le crédit on ira chercher l'autre partie. Donc moi aujourd'hui avec le premier logement sur la banque qui est proche de chez moi où

86:00 je suis allé, c'est en train de vouloir marcher donc avec presque le bon montant des travaux. Donc la question que je me posais, donc pour le second logement, j'ai mis à peu près un peu moins de la moitié du coût des travaux, un peu moins de la moitié, on va dire le tiers, pour que ça puisse passer selon les conseils de ma courtière. La question est de savoir si ça passe. Donc il faudra quand même après aller chercher deux tiers. Deux tiers. Donc c'est ce qui je m'interroge par rapport à ça, ça c'est une première question. Et voilà la seconde question aussi c'est par rapport à la gestion bancaire, c'est-à-dire

86:42 parce que moi je souhaite quand même comme tu nous as indiqué maintenir un compte quand même assez clean, donc je garde quand même le compte clean avec, où je ne fais pas de virement et tout ça, donc avec ma banque initiale, mais quand je vais, si la semaine prochaine, comme les choses sont en train d'aller dans le bon sens, ça se passe bien, la nouvelle banque veut que je transfère tous mes comptes chez chez eux. Et voilà avec, j'ai aussi mis sur le dossier, j'avais mis un apport, un petit apport que je vais amener et que je peux récupérer quand ils vont me faire l'emprunt selon ce que j'ai entendu par rapport à d'autres splinters. Mais entre temps, je me pose la question comment je gère mes comptes pour faire ça avec la première banque et ensuite avec la seconde banque aussi qui va sûrement

87:42 arriver parce que j'ai touché quelques banques, comment vous allez mettre et tout, donc je suis en train de réfléchir par rapport à ça, à certaines je dis je n'ai pas d'apport, ça leur paraît bizarre et à d'autres je dis bon je vais mettre quand même je donne une somme et je me pose la question comment je gère pour déjà garder sur un compte fine et après faire le jonglage entre les accomptes, c'est-à-dire peut-être avancer l'argent que je peux récupérer quand la banque m'accorde le crédit. Oui, je vois, je comprends les inquiétudes et les questions techniques que tu poses, mais je te redis le même truc que les précédents fois.

88:28 Moi je pense que là pour l'instant, il ne faut pas se poser trop de questions compliquées. Essayez de solidifier du moins. De, comment dire, valider un projet. On va dire, je ne sais pas lequel tu choisis. Pour moi il faut déjà en valider un, et puis le deuxième on verra ce qu'il se passe. présenté une partie du projet, genre 1 tiers et tout, cette solution là je l'utiliserai en dernier dernier recours, genre il n'y a vraiment plus rien, genre les derniers jours, les dernières heures, bon ben je passe cette solution là en me disant ok, je vais essayer

89:08 un tiers du budget, il sort. Genre, en fait, le truc, ce serait peut-être suffisant pour faire un logement ou deux, mais ce serait pas suffisant pour pouvoir faire un logement et faire toutes les attentes, toutes les préparations pour les futurs logements, tu vois. Donc, si vraiment, il y a rien d'autre à faire, bon ben ok je prendrais ça, mais moi j'essaierais quand même de consulter de port pour essayer d'avoir des positions, et est-ce que la cour tient en question là va dire, en vrai, on s'en manque un peu, alors, il est présenté

89:58 comme ça un peu, mais moi je ne me laisserais pas prie la tête dessus? Oui mais parce que le compromis sur le compromis, ils mettent déjà le montant du bien et le montant emprunté pour les travaux donc c'est déjà sur le compromis, je ne peux plus à un moment donné, je ne peux plus, il est d'artisan, moi je lui donne des consignes en disant bon vous limitez votre devis à tel montant, je ne peux pas retourner et lui dire bon ben tu changes de devis ou on change de compromis c'est là où on est bloqué. Non on n'est pas bloqué, c'est pas bloquant ça. En gros même si tu as mis 200 000 sur ton projet

90:36 travaux plus bien, tu peux très bien dire à l'avent que je vais faire que la moitié des travaux pour le moment et je ferai le reste plus tard. Ça, ça se fait. En fait ce serait délicat si tu voulais faire beaucoup plus que ce qui est noté sur le compromis. Là on t'aurait dit mais c'est bizarre ton truc, en gros c'est pas cadré. Par contre tu peux très bien dire ok moi j'avais prévu un projet pour je sais pas un pièce de logement mais là aujourd'hui j'aimerais commencer par en faire 5 et je ferai les 10 autres plus tard. Bon ben ça ok. Mais en gros j'avais fait un devis avec la retaisance pour le tout, pour les 15 logements, mais là en gros voici le devis pour les 5 premiers logements qu'on

91:25 va faire. Ah ça ça fonctionne ça. Alors je dis 15 mais ça peut être 3 ou 4 en fonction de ce que tu avais prévu quoi. Bon et est-ce qu'il y a des printeurs qui ont fait ça après, qui retournent voir la banque et la banque marche ensuite pour les montants. Oui mais pour des montants beaucoup plus faibles c'est pour ça que je dis du moins si tu avais je sais pas deux tiers ou trois de cinquième genre on se dit bon allez tu vas chercher le reste bon ça va, mais là si tu as demandé qu'un tiers et que tu retournes voir la banque

92:07 pour avoir deux tiers, là pour moi c'est chaud frère, je ne dis pas que ce n'est pas possible parce que moi j'ai vu tout et son contraire, mais ça me paraît quand même très culotté toi. Je vais voir ce que je peux faire par rapport à ça déjà. On va déjà voir le premier projet, ce que ça va donner la semaine prochaine. Et puis après le second, moi bon, si le premier est déjà validé, ça va me redonner des vitamines ou des forces pour attaquer le reste. Parce que le premier, le montant, il est comme c'est le bon montant, le montant de tous les

92:43 travaux, presque 6 logements. Donc 6 logements, c'est déjà pas mal et puis le second on verra et voilà donc ce que je pourrais aussi, tu as dit qu'il fallait attendre mais la gestion des comptes, c'est-à-dire la gymnastique qu'il faut faire pour maintenir compte toujours bien pour pouvoir attaquer s'il y a d'autres trucs à faire et en même temps comment jongler entre le projet où t'avances 5-10 000 euros par fil pour récupérer après la base. Mais là pour l'instant de toute façon on a pas encore demandé d'avancer des fonds tu vois.

93:27 Et puis ça c'est aussi un truc sur lequel faut pas que tu sois trop laxiste non plus. Faut faire comme si l'argent c'était difficile à lâcher, c'est pas parce que dès que la banque vous dit faut mettre un peu d'apport, vous dites ok je vais mettre 15 000, non, c'est chaud, vous savez pas prévu tout ça, est-ce que je peux pas mettre peut-être 2 000, essayez de gratter un peu pour voir jusqu'où tu peux le minimum à mettre, pour elle c'est genre elle pourrait te mettre 10 000 euros d'apport mais tu vas te dire ah oui mais en fait j'avais prévu ça, est ce qu'on peut pas mettre juste 3 000 et puis je mettrais des 7 000 dans les travaux, genre tu essaies de gratter un petit peu et 7 000 de gagner

94:16 là c'est tout, c'est le dernier recours, ok, mais si on peut gratter, je te dirais de gratter quoi. Et la solution, juste une dernière question selon laquelle quelqu'un peut faire, bon, c'est-à-dire laisser mes comptes intacts pour continuer à avancer et quand il y a par exemple un petit apport à faire auprès d'une banque, je fais un crédit conso, je mets l'apport, en attendant que quand il me débloque les fonds, je récupère une partie de cette somme là, est-ce que, et je laisse mon compte initial intact avec les moyens qu'il y a dessus pour pouvoir faire des présentations auprès des banques. Tu peux faire ça mais dès que tu vas commencer à faire des virements, des trucs bizarres,

95:21 il faudra re-attendre les 3 mois. Parce que si tu commences à reverser des 5-10 000 euros que tu auras reçus du précédent projet, il faudra que tu puisses justifier comment ces 10 000 euros sont revenus sur le compte. Tu vois ce que je veux dire? C'est juste qu'il faudra attendre le temps que le compte s'assainisse vous êtes compris oui c'est bien donc je reviendrai la semaine prochaine tu te dis tranquille frère, je pense que tu te mets beaucoup de pression pour pas grand chose, moi je pense que c'est un peu comme la première fois que tu vas discuter avec une demoiselle et puis tu te rends compte qu'en vrai ça va, sous le papier ça avait

96:15 l'air compliqué mais une fois que tu as discuté tu te rends compte que ok tranquille, mais là c'est pareil, là tu te mets beaucoup de pression mais une fois que tu auras eu ton financement, tu te rends compte qu'on en est où maintenant, j'ai un peu d'apport, est-ce que je peux faire le deuxième, si je peux j'enchaîne, si je peux pas il faut attendre encore un mois ou deux, je fais patienter, j'arbitre un peu, et après je vais. Mais ça mérite pas que tu t'empêches de dormir en te disant « ah ouais, alors comment je vais faire le vieux moins pour que ça… » non, tranquille, il n'y a rien d'extraordinaire à ça, tu vois ce qui se passe. Non mais oui, c'est vrai ce que tu dis,

97:02 parce que moi je pense même que les… bon, pour l'instant il ne faut pas se faire des idées, une idée arrêtée ou voilà, mais les courtiers, quand je vais à la banque, moi-même j'ai l'impression que ça se passe mieux par rapport à ce que les courtiers me disent. C'est comme le processus n'est pas encore abouti, je n'ai pas encore eu l'offre finale, mais ça me surprend quand même que les gens fassent autant appel aux courtiers et moi, quand je me déplace pour aller voir les banques, j'ai l'impression que le feeling et puis les banquiers sont moins durs que ce que les courtiers me disent en amont quoi. Donc c'est quand même une bonne surprise et je pense que si ça marche,

97:47 le premier projet marche, c'est pas que je vais me passer des courtiers, mais avant de les appeler, je vais d'abord marcher personnellement. J'ai compris. Je vois ce que tu dis. Mais en fait, ce que tu dis là, je le comprends parfaitement parce que toi, nous, c'est pas un gré, qu'il y a des centraires, ils travaillent avec 4, 5, 6 courtiers et il n'y en a aucun qui trouve le financement. Et de la même manière, il y en a qui vont se dire ok, je vais travailler avec une courtier, le mec va le retrouver indifféré de 36 mois, les conditions en béton, donc en vrai il n'y a pas de vie de dégénéral, c'est pour ça que moi je te dis, j'entends toutes

98:22 les options, moi je ne ferme pas le port, parce que il y a tout qui marche. Autant, des fois tu peux tomber sur des courtiers braquassés qui vont te dire « Ah ben non, ça se fait plus, on ne finance plus comme ça, non, c'est mort, blablabla » Ben ces mecs là, je fais comme si je n'entendais pas ce qu'ils me racontent, tu vois. Et celui qui croit au projet, je lui donne toutes les billes pour pouvoir avancer. Et si c'est lui qui l'obtient, tant mieux. Et si ce n'est pas lui et que c'est moi qui obtiens mon financement en direct, non mais aussi, toi, mais...

98:53 moi je te dirais, faut juste pas se fermer de porte, avancer avec tout ce que tu as, et puis juste pas se laisser déstabiliser ou distraire par certains courtiers qui pourraient te décourager en te disant « Ah ben non, maintenant on finance plus comme ça, ah ben non, les banques ne veulent plus, nanana » et du coup, tu te dis, ben en fait c'est fini quoi tu vois. Et en même temps moi je serais à leur place je le ferais pareil. Parce qu'il faut bien justifier le montant que tu vas me payer, il faut que je te montre que c'est compliqué, c'est chaud. Oui c'est compliqué. Je pose dur tu vois.

99:28 Oui parce que, juste une dernière question pendant que j'y pense, mais comment par exemple en dehors du fait qu'on maintienne, je reviens encore sur l'affaire des comptes, admettons que je transfère, j'obtienne mon offre, mon crédit pour le premier bien, donc je transfère mon compte courant dans une banque, non? Pour présenter, pour si il y a d'autres projets après. Mais non, ce sera pas sur ton compte vitrine, ce sera sur le compte, le nouveau compte que tu as eu. En fait ton compte vitrine il restera toujours clean.

100:17 Oui. Parce qu'en fait si, le seul cas, le seul cas où ton compte vitrine sera entre guillemets souillé, si je peux dire ça comme ça, c'est le cas où c'est ta banque qui te suit sur le projet. Si c'est une autre banque, je ne sais pas, c'est Crédit Arbicol qui te prête pour le projet, les mensualités et tout ça passeront sur le compte qui est au Crédit Arbicol. Donc ton compte vitrine il sera toujours, du moins avec une belle devanture tranquille et propre. Oui parce que les banques elles disent quand tu viens faire un emprunt, elles te disent

100:59 d'envoyer tes salaires parce qu'elles voient les bulletins de paye, elles te proposent de récupérer, d'être ton compte principal quoi, où tes salaires vont passer et en même temps c'est la banque qui va te prêter de l'argent. Donc. Je n'ai pas compris ta question là. Oui, non mais je dis par exemple, moi par exemple maintenant j'ai mon propre compte au Crédit Lyonnais, là je suis en train d'aller démarcher d'autres banques. Et c'est une banque, la septe de financer mon bien, elle me dit bon maintenant tu transfères tes salaires chez nous et ton compte principal il sera chez nous et voilà donc tous mes salaires vont arriver dans cette banque qui vient de me prêter de l'argent pour mon bien et sur ces comptes là j'aurai quand même…

101:53 Ouais mais en fait ça reste de la théorie encore là Rodolphe, genre dans les faits ça se passe pas forcément comme tu le décris là. Genre la banque te dit, alors oui, ça peut arriver que la banque te dise il faut que tu mettes tes comptes chez nous avant qu'on fasse ton prêt. L'ouverture d'un compte, effectivement. Si elle a juste ouvert le compte et qu'elle a validé le prêt, tranquille, tout à l'heure il y en a qui expliquait que ça fait je sais pas combien de mois qu'elle perçoit ses revenus de Happy en vie, elle a toujours pas versé son salaire

102:35 là-bas, il y a personne qui est venu lui dire ouais où sont tes salaires, alors peut-être t'es revenu là, ça peut arriver. Mais ça encore, je te dis, ça sert à rien de faire des plans sur la comète, à chaque cas, sa situation, les choses se font faire, et quand c'est le cas, on te dit il faut que tu transfères, c'est tout, on transférera, et s'il faut refaire un petit transfert pour attendre encore 3 mois sur un autre compte vitrine, on le fera, mais pour l'instant je dis pas ça ça restitue le cerveau pour pas grand chose. Ouais c'est clair, bon j'ai mes réponses, c'est bien. Ok.

103:24 Tu sais vrai que je cogite beaucoup, avec El Gigi. Ah mais je te dis faut dormir frère, tranquille, tranquille, là faut laisser un peu ton cerveau se reposer, faut dormir tu vois, donc tranquille. Bon merci j'en ai terminé. En tout cas si il y a d'autres points tu n'hésites pas alors. C'est bon. Merci Candy. Je t'en prie.

103:47 All right. Alors j'ai une question de Ricard. Bonsoir Candy. Salut Lucas comment vas-tu? Oui ça va ça va. Bonsoir Sprinter. J'étais en train d'écouter Sprinter la redoge, c'est ça qu'il s'appelle? Ouais c'est ça?

104:05 Oui c'est ça, oui. J'ai juste un petit message à Rodolphe, au bout du quatrième projet, c'est seulement maintenant que je transfère mon compte, mais les trois autres, c'était toujours la même banque et puis voilà, là j'ai voulu faire un effort pour transférer le compte bancaire, seulement maintenant. Pourquoi? Parce que je me suis dit au bout de 4, même Candy m'avait conseillé, il m'a dit il faut te poser un peu. Mais s'il m'avait pas dit de se poser, mon compte était toujours dans la première banque.

104:40 Toujours, toujours. Pas bougé, et à chaque fois on m'a dit, il faut transférer le salaire, le compte. Mais moi j'entendais rien, j'entendais pas grand chose parce que moi j'ai des problèmes d'audition. Donc j'ai des problèmes d'audition. Tu imagines, tu imagines. Quand on me demandait ça j'avais des problèmes d'audition et je suis très très longue à la dégaine. C'est-à-dire que je suis très très longue à la dégaine alors qu'on me dit un truc je réponds pas rapidement.

105:08 Je prends le temps de le dire. Et puis à un moment les gens ils oublient et puis ils sont fatigués de m'entendre, et puis après ils oublient, et quand ils oublient, on peut réenchaîner avec autre chose. Voilà. C'est juste pour dire à Rodolphe, tu vois, au bout du quatrième, troisième projet, on m'a demandé de transformer les comptes du Géroncès, toujours en mode, comment dire, d'audition, j'entendais pas bien tout ce qu'on me disait, et puis le quatrième, j'ai dit quand même je vais faire un effort, parce qu'ils m'ont donné pas mal, donc là j'ai dit je vais quand même faire un plaisir et puis voilà. Mais une chose est vraie, c'est que cette quatrième banque, elle me plaît pas trop, pas trop trop trop, donc je vais être gentille

105:49 et je vais attendre un petit peu, puis après je pense que je vais partir parce que c'est pas du style, c'est pas du tout le style de banque que j'aime bien, donc je vais rester là pour l'instant et puis quand j'en aurai marre, bah je repars, et puis je fais mon chemin, continue mon chemin et hop, voilà. Donc si ça peut motiver Rodolphe, tu vois, il faut pas se poser de questions et puis il faut avancer. C'est comme ça que j'ai fait moi, voilà. Alors voilà. Alors c'était pas pour ça que j'ai sauté sur ta parole là, c'était parce que j'ai

106:17 besoin de ta lumière, Ken. Il y a un truc, je voulais comprendre et que je me suis posé la question, j'ai posé la question à certains inspecteurs, ils vont donner leur… leur… leur… partager leur… leur… leur expérience, mais moi j'ai… j'ai du mal. Et un truc que j'ai pas compris, et ça… à chaque fois ça court circuit. Dès le moment où tu as fini… Alors, entre le moment où tu as… tu as acheté tes meubles, tu as installé les meubles dans tes logements, donc tu ne

106:54 peux pas, je vais t'expliquer ce qui me gêne beaucoup, tu ne peux pas mettre tes meubles dans ton logement tant que le ménage n'est pas fait. Est-ce que tu me diras si je me trompe? Donc tu ne peux pas installer tes meubles dans ton logement, dans tes logements tant que le ménage n'est pas fait. Donc t'as acheté les meubles, tasser les meubles et tout ce qu'il faut pour porter logement, ils sont dans les sacs, une fois qu'ils sont dans les sacs, c'est apparemment, les artisans ils ont rendu l'immeuble dans l'état où vraiment il faut du nettoyage, surtout pour moi, parce qu'ils ont logé chez eux, dans les logements, donc il faut quand même que je fasse un bras de ménage pour installer mes meubles, installer mon mobilier. Mais ça, le brin de ménage, voilà c'est ça la question que je me

107:42 pose. Le brin de ménage, est-ce que c'est... entre temps j'appelle les femmes de ménage, j'embauche les femmes de ménage. Alors je vais t'arrêter, je vais t'arrêter. En fait même ta première hypothèse elle est fausse déjà. Donc en fait tout ce que tu vas dire après, ben en fait la première hypothèse de dire qu'il faut absolument faire le minage pour pouvoir mettre tes meubles. Pour moi, je ne vois pas pourquoi tu as besoin de faire du minage avant de mettre tes meubles. Pour moi, ça n'apporte pas plus de valeur ou ça n'enlève rien. Le bien est là. tu mets tes meubles et ensuite tu nettoies par terre.

108:27 Pour moi, faut pas que tu te fasses une fixette sur le fait qu'il faut que le logement soit propre avant de mettre les meubles, etc. Du coup, tu te poses une question que tu devrais même pas te poser. C'est logique, ça. C'est logique. Pour moi, c'était logique. C'est pas logique, Frika. Pourquoi ça serait logique?

108:43 A moi, que ce soit, genre, il y a de la boue par terre et tout, là je te dirais ok, ben on enlève le gros, mais genre là de toute façon quand tu vas démonter les meubles et tout, tu vas avoir plein de cartons par terre, il va y avoir plein de polystyrène, des billes de polystyrène qui volent partout, tu seras quand même obligé de refaire le ménage après. D'accord, donc en fin de compte, il faut installer ses meubles sans faire le ménage. Et puis après, c'est seulement après que tu demandes aux femmes de ménage de nettoyer. Ben ouais. Ah ben voilà.

109:20 Ça te fait faire deux... Imagine, si tu nettoies tout, ça veut dire que le sol il est tout nickel et tout, et là tu fais des mecs venir avec leurs gros sabots venir monter des meubles. Ils vont dégueulasser ton sol. Ouais, parce que c'est ce que j'ai fait. Alors, moi ce que j'ai fait, j'ai rien nettoyé.

109:39 J'ai laissé les artisans installer les meubles. Quand ils ont installé l'immeuble, j'ai dit, après, il faut bien nettoyer l'immeuble. Et donc, ça veut dire, c'est à ce moment là, on appelle les femmes de ménage pour nous aider à nettoyer l'immeuble. Ben ouais, moi, je dis, je fais montrer l'immeuble par les artisans et ensuite, la femme de ménage, elle vient. Mais sinon, t'as jamais fini, parce que je te dis, les mecs quand

110:04 ils viennent, ils viennent pas en chaussettes pour se faire tes meubles, ils viennent avec des gros sabots et tout, c'est dégueulasse. Ouais non mais tu sais, j'ai confondu, tu sais pourquoi j'ai confondu, j'ai confondu, tu sais quand tu, imagine toi t'es en location, quand tu, moi je te dis, j'ai fait ce qui était pour moi logique, quand je suis en location, imagine toi sur location, j'ai un appartement, on me donne, je fais le ménage d'abord, et après j'installe mes meubles, et puis voilà. Moi, c'était comme ça que je faisais avant.

110:31 Ouais, je vois. J'habitais chez moi avec ma famille, on nettoyait tout, et puis une fois qu'on a tout nettoyé, on installait nos affaires, on mettait les trucs sur les murs, on faisait ainsi, on décorait l'appartement comme on voulait, et puis on était content. Moi, j'ai toujours connu comme ça. Et là, tu peux me dire qu'il était le contraire. Donc, tu vois, moi, je comprenais pas, j'ai dit mais c'est

110:52 vraiment votre truc, y'en a qui m'ont dit, les specteurs, y'a des specteurs qui m'ont dit qu'ils ont nettoyé, qu'ils ont nettoyé leur appartement et leur appartement était nickel, quoi, les logements étaient nickels, moi je comprenais pas, donc qu'est-ce qu'il était avant, après, avant, après, donc en fin de compte, si je l'ai bien compris, on achète ses meubles, on les met dans son logement, dans ses logements, on les fait installer par les artisans. Une fois que les artisans ont installé les meubles, là seulement, on appelle les femmes de ménage, on dit, voilà, on a un immeuble à nettoyer, et on met en place le processus de façon à ce que, ben ouais, c'est logique pour tous.

111:28 Ben ouais. Mais en fait, le truc, c'est que, dans tous les cas, si tu veux nettoyer avant, c'est-à-dire que les artisans, normalement, l'artisan qui est correct, quand il te rend ton chantier, tu n'es pas censé avoir un sol dégueulasse. Alors il ne sera pas nickel où tu peux manger par terre, mais il n'est pas censé être dégueulasse avec de la boue. Il est un peu sale, Demien. Il est un peu sale.

111:50 Oui, mais ce n'est pas grave, c'est pas la fin du monde. Tant que les meubles sont posés, de toute façon, la femme de village doit revenir, remettre les draps, remettre les trus, refaire le sol, j'ai dans tous les cas, les sentiers, refaire les draps, une fois que les draps sont faits, faire le sol, et c'est seulement là que le logement est exploitable. Mais toute cette période-là, ça ne change rien. Tu vois, j'aurais dû te poser la question depuis longtemps,

112:21 parce que je n'arrivais pas à trouver le avant, le après, ça se fait déjà dans ma tête, parce que je me disais non, ce n'est pas logique ce que je suis en train de faire, non mais bon c'est bien ça donc ouais d'accord d'accord donc les draps je laisse la femme de l'âge sans culpé et tout c'est blanc et moi j'installe les meubles il faut qu'ils soient juste installés et puis j'ai attendu le retour, j'ai eu deux personnes qui m'ont contacté pour le ménage, il faut que je leur dise ce qu'il en est, donc elles veulent discuter, le problème c'est que quand c'est comme ça, par exemple tu réponds à

113:08 une annonce, tu leur dis quoi exactement toi, aux femmes du ménage? Juste pour voir... Quand il y a des contraintes techniques, par exemple moi, je dis écoute, il me faut absolument quelqu'un qui est véhiculé. Pour mon cas, si tu es sur un seul immeuble, tu n'as pas besoin qu'elle soit forcément véhiculée. Moi, par exemple, ça peut être un des premiers trucs que je veux lui dire. Et puis je veux lui dire aussi qu'il faut qu'il y ait des fois des ménages le dimanche, je veux être sûr qu'il est bien compris que ça peut être n'importe quel jour de la semaine, ça peut être lundi, ça peut être dimanche, ça peut être samedi,

113:47 et là si elle me dit ah non mais moi je peux pas le dimanche, ok bon ben ça marche, je sais que c'est pas la bonne personne, ciao bye bye. Ah non mais c'est bien de te poser la question, parce que j'aurais pas pensé au dimanche. Oui, t'as raison. Oui, parce que la personne va te dire « ah oui, mais non, moi le dimanche c'est pour travailler avec mes enfants, je passe avec mes enfants, bon ben madame, je suis désolé, c'est tout, nous on cherche quelqu'un qui est dispo le dimanche ». Je dis pas que ce sera forcément tous les dimanches, mais il se peut qu'il y ait des ménages à faire le dimanche, donc il faut que tu sois open à venir le dimanche.

114:21 Et si elle me dit « ouais, non, moi y'a pas de souci, moi je suis là pour travailler, machin, ok super madame, mais écoutez on peut se voir à Téléjour comme ça je vais vous montrer un peu les trucs et puis on se voit, on discute, on voit un peu les éléments et puis là on parle budget et si ça lui convient on part et si ça lui convient pas c'est tout. Et puis même c'est pas le bon truc pour eux. C'est tout à ce moment-là. J'ai des gens qui viennent au bout de ses nuits et qui me disent « ça va pas le faire monsieur ». Bon ben ok, bonne journée madame. Et pourquoi ils te disent que ça va pas le faire?

115:09 Je pense que ça peut être soit parce que la personne ne s'attendait pas du tout à ça, parce que tu lui dis que c'est des minages pour des locations, peut-être qu'elle s'attendait à travailler dans un hôtel, je dis ça, mais je crois que ça m'est arrivé une ou deux fois, genre, mais je préfère que ce soit direct, rapide, comme ça personne ne perd du temps. Ah ouais d'accord, d'accord, ouais c'est plus facile que de se retrouver à, ah ouais, ouais, t'as raison, bon. Et plus vite c'est validé, plus vite la personne te dit que ça ne va pas le faire, ou plus

116:04 vite toi-même tu sens que ça ne va pas le faire, faut que tu puisses courir assez rapidement, faut pas essayer d'arranger, essayer de faire en sorte que ça passe, non, non, non, déjà là ça ne va pas, ok, c'était un plaisir d'échanger avec vous, une bonne journée à vous madame, à bientôt, bonne continuation, au revoir, bye bye. Pour gagner du temps, tu épures déjà au téléphone ou tu la fais quand même venir? Au téléphone je peux déjà lui dire est-ce qu'elle a bien compris l'annonce, en gros que voici ce qu'on fait, qu'il y aura éventuellement des minages à faire le samedi, le dimanche, et ici entre 11h et 16h, déjà là tu as un bon filtre.

116:55 La personne qui dit, ah ben moi je travaille chez Carrefour de 9h à midi, est-ce que c'est bon? Non madame, moi il me faut quelque de 11h à 16h. Donc si tu travailles, oui mais je peux venir après. Non, ça va pas aller. Donc ciao, bye bye, tu vois. Je suis pas aussi brutal, mais tu vois, c'est vraiment comme ça qu'il faut se le dire. La personne qui te dit oui, mais je peux venir après, c'est un truc, elle te dit ouais, mais je suis en retard, finalement, j'ai terminé plus tard là-bas,

117:25 finalement, elle te met dedans sur ton bon truc, tu vois. Donc, il faut vraiment que tu sois vraiment dispo. Et que ça te convienne. Ça doit vraiment lui aller comme le gant, voilà c'est ça l'idée, tu vois genre si on te donne le gant avec 4 doigts, ben tu sens bien qu'il y a un problème au moment, genre si tu veux ici forcer, ça n'ira pas, donc si tu vois qu'il n'y a que 4 doigts, tu laisses tomber, tu vas chercher un gant avec 5 doigts. D'accord, d'accord, d'accord, ouais c'est pas évident alors, donc il faut bien que

117:58 je trouve quelqu'un qui correspond vraiment à ce truc, et qu'est-ce que tu mets sur l'annonce? Tu mets quoi sur l'annonce? Recherche, val de ménage, cours du train, des heures de ménage? Tu dis vraiment la spécificité était pour des logements Airbnb? – Je ne dis pas Airbnb mais je dis que c'est pour des logements seront à nettoyer de 11h à 16h pour accueillir les prochains voyageurs. Mais surtout dire que dans l'annonce, je mets bien qu'il peut y avoir des minages à faire du lundi au dimanche. Et que c'est entre 11h et 16h. Si la personne a postulé, au téléphone je valide bien avec elle, qu'elle a bien compris que c'est du lundi au vendredi, éventuellement, pas forcément tous les jours, mais ça peut

118:56 être le cas. Et puis voilà. Mais de toute façon, je te dis, c'est un peu comme je prenais l'exemple du gant, la bonne personne tu la verras tout de suite te dire que soit le créneau horaire ne leur convient pas, eux ils veulent commencer à 12h30 ou 13h, ou ils vont te dire que tu ne peux terminer qu'à 14h, ou ils vont te dire que tu ne peux pas venir le dimanche, pleins de choses comme ça. Et l'erreur à ne pas faire, c'est de vouloir être conciliant en se disant ok bon ben elle peut pas venir le lundi bon ben ok bon ben

119:44 c'est pas grave non il n'y a pas de je peux pas venir le lundi je peux pas venir tel jour parce que et si j'ai un ménage d'affaires ce jour là je fais comment moi tu vois? Oui, ça fait pas évident. Mais t'inquiète, de toute façon, si tu as fait ton annonce, dès que tu auras la bonne personne en face, probablement que tu vas le savoir. Donc, te prends même pas la tête sur ça, tu postes ton annonce et si ça correspond aux gens, on y va, si ça leur convient pas, tu changes. De toute façon, des gens qui cherchent du ménage, j'en ai un paquet.

120:26 Donc ça manque pas du tout. Je dis pas que c'est simple à trouver, mais ça manque pas. Y'en a plein. D'accord. D'accord. D'accord, bah j'ai compris, j'ai compris tout ça. Donc je vais faire comme tu as dit et puis je vais voir ce que ça donne. Très bien.

120:47 Super. En tout cas, si y'a d'autres questions, tu me dises pas, tu me fais savoir. Ça marche? D'accord, merci beaucoup Kévin. Je t'en prie. Bonsoir les spectateurs, bonsoir. Bonsoir à toi. Alright.

120:59 Alors Omar, j'ai toujours pas reçu ton email, je sais pas si tu peux le renvoyer, mais j'ai pas reçu toujours. Alors, je l'ai apporté lundi. Salut Candy, c'est Lodi. Ah salut Lodi, bonjour. Ça va et toi? Ça va, et toi? Nous on avait une petite question concernant les chauffe-eau aussi.

121:31 On s'était reposé, surtout moi, on a eu un rendez-vous avec un artisan la samedi, bon lui nous parlait du fait aussi d'avoir des les chauffe-eau dans chaque logement, on avait dit non parce qu'on préférait avoir en parallèle comme tu disais tout à l'heure, par contre il nous posait la question du coup comment est-ce qu'on fait si, imaginons on est en longue durée ou même en courte durée je pense, comment est-ce qu'on fait pour savoir qui consomme quoi? Est-ce que tu mets des sous-compteurs d'eau froide, d'eau chaude, comment ça se passe? Alors, moi je mets des sous-compteurs d'eau chaude et d'eau froide, mais ça je, c'est pas, comment dire, ouais, je mets des sous-compteurs d'eau chaude et d'eau froide, voilà, c'est

122:19 ça un peu la réponse à ta question, mais dans les faits, je veux dire, il n'y a personne qui s'amuse vraiment à regarder qui consomme quelque quantité de fruit. On pourrait, mais bon, dans les faits, c'est... J'avoue, moi j'avais mis au début pour ça, pour me dire ouais, je veux voir qui consomme et tout, mais bon, en vrai, on s'en fiche, tu vois. Donc, je te disais quand même de le mettre si tu peux, mais c'est pas la structure principale du tout. Genre, j'ai l'idée c'est de se dire, ok, si on doit contrôler un jour, ben on l'aura. Et moi je pense que ça a même plus de vocation à voir, ok, est-ce qu'il y a un souci quelque

123:02 part, genre, le fait de mettre les sous-compteurs, ça va vous permettre de voir s'il y a une fuite d'eau chaude ou d'eau froide quelque part dans un des logements, et puis aussi à contrôler quel logement consomme le plus doux chaud. Tu peux éventuellement le faire. D'accord, ok. Bon, on va regarder ça. Sinon, nous pour donner des nouvelles, on a visité un bien là aussi samedi.

123:32 Ok. Landy est en train de dessiner là. Il fait les plans. Il fait l'architecte. Ouais, ouais, c'est ça. Il y a quand même pas mal de travaux. C'est une maison où il y a eu de l'isolation à 1 euro qui a été faite. Enfin, faite. Ok. Pseudo-faite. Donc c'est un peu catastrophique. Il y a une fuite au niveau de la terrasse aussi qu'il y a à voir.

124:05 Et je pense que pour qu'on puisse bien faire les logements, il faudra qu'on fasse pas mal de construction, enfin de construction plutôt de murs. Mais voilà, hormis ça, elle paraît intéressante. Donc on va peaufiner les plans et puis on va voir ce qu'il en est. Bon bah ça marche, en tout cas si vous avez besoin qu'on en parle ensemble, n'hésitez pas, on vous le fait savoir. Ok, pas de soucis, merci Candy. Vache temps pluie. Alright, alors si tu as une question, je te veux que tu aies levé la main. Alors J'ai reçu ton devis Omar. Omar, tu vois, j'en... Je sais pas là, là, putain...

124:47 Attends, je vais te redonner la parole Omar. Je vais te redonner la parole, mais... Omar, est-ce que tu veux me dire ce que j'ai dit avant de choisir un artisan? Qu'est-ce qu'il faut vérifier d'abord? Alors j'ai vérifié le... le...

125:23 le... Oui, il a moins d'un an. Mais ça dit à Julien que je prends le risque. Hum, ok, d'accord. Bon, bah écoute, de toute façon, si toi-même tu sais que tu prends ce risque là, ça c'est toi, parce qu'en plus de ça, le mec en question, son code naf c'est ingénierie, c'est pas artisan. Mais pour moi c'est très très bizarre. Pour autant c'est pas quelqu'un de compétent? C'est pas question de pas compétent, mais c'est juste que la structure, c'est une boîte d'ingénierie, tu vois.

126:08 Donc à moins que... Est-ce que tu as vérifié tout ce qui était décennal, assurance et tout ça? Qu'est touchy mec. En fait moi j'ai vu le devis et je me suis dit écoute je vais voir parce que ça c'est un devis d'un mec qui vient d'ouvrir. C'est chelou. Bon je vais regarder quand même mais... J'ai encore du feu. installation de spot, c'est pour quel logement d'ailleurs,

127:23 donc il a pris en compte les balles, alors là au moins tu n'as qu'à se dubrer avec, tu imagines le mec il te fait un devis de 100 000 balles, il t'est sur 2 pages, on commence là, ça fait une demi page, une page et demie, deux pages, on va faire avec J'avais aussi vu avec les artisans ce que vous conseillez, mais il y en a un qui m'avait dit, j'ai oublié les noms, parce que là j'avais les trois ou les deux là, il y en a un qui m'a dit il est trop loin, il est à Lille, l'autre il ne m'avait pas donné le suite. Ok, le suite on le répète, n'importe quoi, mise en place.

128:54 Mais déjà même là c'est chelou parce que regarde, quantité 3. A moins qu'il ait prévu de mettre un ballon de 200 litres dans chaque logement, mais mise en place de la tuyauterie, ah ça c'est juste la tuyauterie, ah ouais j'ai rien dit, parce que là c'est 3, vers chauffe-eau, 200, 200, 208, ok, mais 3 je sais pas de quoi il parle, je sais pas, c'est quoi 3, parce que c'est 3 fois, je sais pas 3 fois quoi, personne de cliché net, pour lui à chaque fois c'était, quand il y a 3 ça veut dire les 3 niveaux. Quand il y a 6 c'est les 6 logements. Création de 2 kitchens. Création de 2 salles de bain. le sol, le noir, le sang, qui peinture de la sangle de miracle.

130:09 Alors là il y a combien de fenêtres en vrai? Même ça, en gros c'est écrit 3, mais c'est pareil là il n'y a pas les nombres de la menagerie mais plutôt les trois niveaux c'est pas comme ça que ça fonctionne, je peux très bien te dire ok il y en a une qui était bien je l'ai mis, pour moi tu mets le nombre de trucs, parce que là en gros, en vrai je ne sais même pas combien de fenêtres tu as là. Et là, si je me souviens, on va dire qu'il y a deux fenêtres par niveau, même pas, il y en a, des fois c'est trois. Donc si je mets deux plus trois derrière, ça fait cinq, ça fait quinze fenêtres, même pas, parce que tout en haut je crois qu'il y en a que 2 et 2 tu vois normalement c'est pas à moi de me casser la tête pour savoir combien de fenêtres il y a tu vois

131:23 genre là 3 niveaux, est-ce qu'on sait pas, est-ce qu'il va remplacer, est-ce qu'il crée des nouvelles? je ne veux pas te faire peur Romain mais là mec je te dis faut venir en session et poser des questions parce que là... et même là on a pas les surfaces, on en sait rien ça, genre comment on sait si c'est un bon budget ou pas, on en sait rien, dépose d'anciens sols, quel sol je sais pas, parce qu'en vrai, dans le premier, il y a juste de la moquette dans le truc, donc en vrai, alors est-ce que ça vaut 900 balles ça va à peinture blanc et tous les murs, en vrai il faudra voir la surface de tous les murs pour savoir si on est sur un budget cohérent

132:46 pour élever la peinture? le montant? mais en fait j'en sais rien parce qu'en fait il faudrait mesurer faudrait qu'on sache combien de surface il y a de mur et en fonction de la surface des mur voir si on est au dessus des 25 euros du mètre carré

133:02 mais là lui même je sais même pas si il a calculé son truc tu vois je sais même pas ce qui est calculé ça c'est un truc le mec il t'a envoyé un devis, il a saussé son pouce, moi je pourrais te faire le même devis mais le mec il a rien mesuré, il y a aucune mesure, il y a rien, donc ça c'est juste un devis en mode ok donne moi 100 000 balles je vais te faire ça, mais moi je dis ce qui risque de se passer là, c'est que quand le mec il va vraiment commencer

133:36 à prendre des mesures, qu'il va se rendre compte que ah ben il y a tel truc qui manque ou tel truc qu'on avait pas calculé, qui va se dire qu'il faudrait rajouter, mais pour moi là ça fait vachement amateur, pour moi c'est pas un truc de pro ça, vérification, pose de VMC dans l'ensemble des appartements. Est-ce qu'il en met une dans chaque appartement ou est-ce qu'il en met une pour tous les appartements? On ne sait pas. Posez de radiateurs. Est-ce qu'il met juste un radiateur par logement? Est-ce qu'il met un radiateur et un sécher et une sécherviette dans la salle de bain, on sait pas. Là pour les 6 logements ça fait déjà 3 fois... 6 donc...

134:34 En fait tu vois eux deux, ça doit être limpide, genre, alors oui il peut y avoir un truc ou deux que je ne comprends pas et si je te pose la question tu dois pouvoir me répondre mais là même si je te pose la question tu es incapable de me le dire. Là qu'est-ce qu'il va mettre dans les radiateurs? C'est quel type de radiateur? Est-ce que c'est des radiateurs inertie? Il y en aura combien par logement? Est-ce qu'il y en aura un par logement? Est-ce qu'il y aura des essais de serviettes? Oui, non. Je vais répondre, c'est juste le 3 là, ça fait les 3 niveaux. Donc là...

135:19 Oui, 3 niveaux, mais dans un logement, il peut y avoir un radiateur par logement ou il peut y avoir un radiateur et ses serviettes. Parce que là, si tu me dis que c'est par niveau, donc en fait, moi le calcul que je fais, si j'ai fait 1000... Ah mais il a mis ses serviettes tout en bas. Ses serviettes par contre, il avait bien... Ah ouais, donc c'est encore en plus.

135:51 Donc ça veut dire que là, ça veut dire que ton radiateur, tu payes 2000 balles le radiateur. Quasiment. Parce que là, on a 11500 donc si je fais 11500 divisé par 6 ça nous fait 1900 euros le radiateur j'espère que j'ai du radiateur, même à inertie, ça doit coûter dans les 400 euros, mais si je mets une énergie de 2000W je mets un truc top qualité, on est peut être à 300-400 euros, même là je suis à 400-500 euros, ça c'est juste le matos, bon la pause, allez on va dire qu'il prend une journée, une journée de travail, un radiateur même moi je peux le monter, une fois que c'est fixé au mur, c'est 2 fils à brancher,

137:29 3 fils, donc en vrai ça prend pas une journée de travail, en une journée il a monté 10 et là tu as un truc ou en gros on te facture 2000 balles pour le radiateur et en plus de ça tu sais même pas à quelle puissance il va te mettre, parce que rien ne me dit qu'il ne va pas te mettre du 1700 watts et rien ne me dit qu'il ne va pas te mettre un truc rayonnant, et un truc rayonnant si tu veux on peut regarder le prix, radiateur 2000 watts, tu vois, genre ça coûte 130 euros, radiateur électrique, céramique, en plus ça c'est du céramique, non ça c'est 130 euros, on va dire, prenons là, 200 euros, 200 euros, allez même si on met une journée de travail pour monter un seul radiateur, ça nous fait 400 balles.

138:31 Ça nous fait tout fini, ça nous fait 600 euros. On est très très loin du 1000. Alors j'ose espérer qu'il te mettra, et quand bien même il te mettrait une top qualité en termes de radiateur, on va pas dépasser les 1000 balles pour le radiateur. C'est impossible. C'est impossible, impossible, et en plus de ça il te rajoute 800 balles pour un 16 serviettes, alors bon là comme il y a la pause, bon d'accord mais on va dire 16 serviettes, 16 serviettes, bon ben allez tu veux lequel, choisis celui que tu veux, celui la, un stylet, ça fait

139:20 200 euros, on va dire 300 euros et monter, je te dis ça en gros, c'est un truc en une heure c'est bouclé, même si tu prenais une journée complète normalement si il y a quelqu'un qui monte les 6 en une journée le soir quand il revient il le vire. Tu peux pas me dire qu'en une journée t'as monté que 6 radiateurs c'est impossible. Ok. pour de la carte. Pour les portes ça fait 1000 balles la porte. Un peu plus de 1000 façon de gâcher les tricks digicode ah en plus parce que là parce que tout à l'heure j'ai vu les fenêtres mais les fenêtres c'était

140:20 tu m'as dit les trois niveaux mais regarde là les fenêtres c'était où les fenêtres d'ailleurs? c'était poser fenêtre machin, rouler roulant machin et tout il y a eu 14 000 balles mais là il te remet encore 4 Vélux tableau de support déposer en ancienne zone

140:41 quoi qu'est ce qu'il y a en télé? des postes de l'ancienne zone. Qu'est-ce qu'il y a écrit? J'espère juste que c'est ton pote et que tout va bien se passer frère. C'est vraiment ce que je me dis et j'espère.

140:57 C'est un mec que tu connais bien et qui ne va pas te la mettre envers. Pour moi, Ouais, que tu connais bien et qu'il va pas te la mettre en veste. Pour moi là, c'est... Je peux pas genre signer un devis comme ça, mec, soit même qu'on ait vu ça après. Oh putain, non... C'est en axe, voilà.

141:15 Là en fait, c'est comme si je te voyais dans une voiture à 160 avec un mec et que je suis même pas sûr qu'il ait le permis, tu vois. Voilà, c'est comme ça que je vois mes trucs, toi. Je changeais de mettre la main sur le visage en me disant « Bon, j'espère que ça va aller. » Donc là, maintenant, sachant ça, tu dois être encore plus vigilant sur ton subit chantier, premièrement, et deuxièmement, à partir de maintenant, car avant de faire l'enversurement, tu dois vraiment être au taquet,

142:21 voir ce qui a été fait ou pas avant. Parce que comment je te dis, c'est ça, le mec il a pas mis l'épée sur son chantier. Parce que il peut pas faire un devis comme ça en ayant vu ton chantier, c'est impossible. Ça c'est juste un truc, il a vu des photos, il a fait un devis. Ça c'est un devis que moi même je peux faire. Donc c'est impossible que le mec il ait vu un projet comme le tient, et qu'il te fasse un devis qu'il tienne sur deux pages. Je vous l'ai dit dans le programme, quand on met vos façons de vie qui tiennent sur deux pages, c'est que c'est pas sérieux. T'imagines

142:58 y'en a pour 5 000 balles, j'ai des mecs qui font des devis, c'est quand même moins libre le truc. Là y'a 5 000 balles de devis et tout ça tient sur deux pages. C'est à dire que là régulièrement on va sur ton chantier et surtout avant de faire le moindre versement, mec, là pour moi le prochain versement c'est quand il y a le placo, si on te demande de faire un versement avant qu'il y ait le placo, là tu dois rien verser du tout, ok, lui il avait juste besoin pour acheter les fournitures, le reste ça sera après les travaux effectués, ok, ok, ok, merci, mais là Omar franchement, je te dis, mec, là, c'était le démarrage. Mais là, mec, pour moi, maintenant, tu ne peux plus te permettre d'être en mode à la tranquille. Là, il faut que tu sois régulier en session.

144:15 Et moi, je te dis, là, note ce que je te dis, c'est vraiment, vraiment délicat. le mec m'a demandé un versement, voici ce qui a été fait, un dossier avec une photo, de l'avancement et tout, parce que mec c'est chaud hein. Ok. Et puis même petite chose aussi que je te dirais, en attendant, demande lui quand même de te présenter ses décennales, ses documents, son assurance. Parce que je serais quand même con qu'il commence des travaux chez toi et qu'il ait même pas de décennales. Et moi je serais même pas sûr qu'il ait pas de décennales, parce que sur son truc c'est pas noté qu'il fait des travaux.

145:10 C'est noté... C'est quand même bureau d'études le truc ok j'ai reçu le noter parfait donc je compte sur toi là Omar pour faire ça sérieusement mec ça marche, merci beaucoup Kenji ben je t'en prie frère en tout cas si y'a d'autres éléments je te le dis on refait un point et tu me dis un peu où est-ce que ça met et puis voilà quoi ok? ça marche ok merci je t'en prie mon gars

145:43 alright alors si tu as une question je t'invite à lever la main alors j'ai une question de Alpha allo allo bonsoir kenji yes Alpha comment vas tu? très bien et toi? Ça va nickel mon gars, nickel. Bonsoir à toutes et à tous. Pas vraiment de questions, plutôt un point d'avancement.

146:12 Pour te montrer plutôt les dernières photos, vidéos du chantier. Je peux si tu as toujours accès au lien? Normalement oui. Bravo. bravo le 10 c'est le point là tu as les premiers câbles électriques qui sont passés au niveau du premier étage, je pensais que ça allait être plus propre que ça quand il est passé au niveau du rail,

146:58 il y a une photo qui est bien par contre, je pense la 612, c'est la photo d'après, la 612, la dernière étiquette, la photo d'après, la 612, effectivement, là tu vois les câbles, pas tout au niveau des rails, moi ça me choque pas, moi non, ça va, en je pense que c'est juste pour les spots, pour la lumière au plafond, c'est bien ça, je vois t'en a des trucs plus propre, plus carré, les cables comme ils sont pas faits à Rennes, l'isolation et tout,

147:48 et puis ici il y aura sur mon temple électrique à cet endroit là je pense, ou en tout cas quelque part là, non moi ça me choque pas. D'ailleurs j'avais une question là par rapport à tout ce qui est électrique au compteur tout ça, donc moi dans notre devise qui est convaincue dans le contrat, c'est effectivement j'ai un compteur principal qui allait montrer l'immeuble, et du coup j'ai un sous compteur du coup par appartement. La question que je me pose c'est est-ce qu'en fait quand même dans chaque appartement t'as un petit boîtier électrique ou un coin électrique qui est censé avoir en fait, ou tout est censé avoir?

148:36 Tu dois avoir un tableau dans chaque logement. D'accord ok. Parce qu'en fait petit truc simple, comme je dis, l'exemple que je prends souvent c'est t'as une dame, je sais pas, qui prend sa douche et y'a Jérôme en bas qui a mis sa socle trop fort, elle n'est pas obligée de sortir de sa douche pour aller en serviette et mettre le cours. Le fait de mettre un tableau, ça va sauter dans chaque logement et si la personne veut remonter son courant, elle a directement accès au tableau dans son logement. Donc toujours un tableau dans chaque jour. On est d'accord. Effectivement sur la gauche là, là où tu as l'échafaudage, c'est là effectivement qu'il y aura le boîtier de cet appartement là. Donc il y aura une colonne

149:27 là qui verticalement quittera le bas et qui montera au premier, au deuxième et qui sera centralisée pour les appartements qui sont côté rue. Et également tu auras une deuxième colonne de l'autre côté, côté escalier, derrière l'escalier, pour les appartements côté cour. Donc voilà, point d'avancement, non non c'est un des points d'avancement, après bon il y a eu des nouveaux matériaux qui sont arrivés, je pense au niveau des premières photos, tu vois les placots, tu vois les rails, les placots plates, les flexibles également, je pense que c'est peut-être pour les arrivettes, ça c'est du multicouche, en fait tu as deux types de tuyaux, tu as le multicouche ou le PER, ça c'est en gros, les deux sont bien, en fait celui-là c'est la version un petit peu

150:31 au dessus, parce que là dans ça il y a du métal, le seul inconvénient c'est qu'on doit écrire chaud ou froid pour savoir le qu'on parle, mais les autres les PR en général sont soit bleu et rouge, comme ça on peut voir, mais les deux sont bien, les rails, les placots, les premières photos ou les dernières photos, je ne sais pas comment tu agences, la première ou la dernière, les tuta lego, c'est le vent chez toi ça? oui effectivement, on faisait des tests par rapport à une chose là, par rapport à la canalisation, si on la change ou pas, donc on vérifiait, moi je veux pas vous toucher ça, je dis ça je laisse tranquille, mais moi depuis le début je te dis laisse tranquille, c'est faux du coup les tests d'évacuation, par contre j'ai pas vu le flacon, peut être

151:45 la dernière photo du coup, je sais pas comment t'es agencé, je vais réactualiser de mon côté, celle la exactement, ah c'est celle la c'est le flacon vert du coup, effectivement vu comme ça je me disais bon ok d'accord mais ça me disait rien du tout ok non mais c'est bien nickel non mais c'est good job ça marche, ça c'est le dépôt a pour faire le plancher au dessus du coup? c'est ça donc à l'emplacement de l'escalier là je prends une photo plus parlante là de l'emplacement de l'ancien escalier

152:18 là ils ont déjà bouché le exactement là tu vois ils ont déjà bouché c'est du bas donc là il doit boucher c'est le dégraigné là c'est le matériel qui est juste en bas quoi ils l'ont reçu leur revêtement là juste avant. Non c'est beau mec ça fait plaisir. En fait ça va te faire tout drôle quand ils vont commencer à rayer ici parce que là c'est encore ouvert tu vois mais ça va être failli et ça va être une autre histoire. Ouais je pense que je pense que la semaine prochaine ça va déjà commencer à y arriver, je pense qu'il y a

152:53 des chances. Mais il manque pas une poutre quelque part ici? Là pas forcément non. Parce que dans ma mémoire tu m'avais dit qu'il y avait une poutre qui... C'est celle du bas. Ils avaient mis un été... En fait c'est de là où. Ah ouais c'est de là.

153:10 Exactement ouais. La photo où tu étais actuellement tu voyais bien de loin cette photo là. Elle est un peu plus proche de votre chambre. Par contre tu as la même chose dans l'étage au dessus, en dessous plutôt. Mais plutôt de l'appartement côté rue. Ok, normal ça c'est good. Non mais écoute il n'y a plus qu'à, il faut continuer. Donc là c'est bien ça avance bien.

153:38 Et puis là le ralliement de l'étage, c'est toujours le cas, ils sont toujours en plein dedans. Ok, c'est top. Toi tu as pris des fautes pour les deux, ils se perdent? Non, je me dis, au moins je serais que la salle de bain elle est passée, pour l'appartement 3, au moins j'aurais une idée plus ou moins de quoi comme câble est passé. J'imagine je pense que là une fois que c'est stocké pour que je revienne à dessus bon courage quoi

154:09 ouais déjà ouais mais ça c'est bon après c'est plus un repère pour lui parce que t'avoue si tu essaies toi de te retrouver dans ça ça va être un bordel bah oui c'est vrai je jouais même pas avec ça on lâche pas en ligne des photos pour stocker en disant au moins j'ai plus les photos quand tu vas. Oui j'imagine, j'imagine. Bien sûr.

154:31 Mais c'est top, c'est comme c'est ça. Non super, super. Parfait. Je sais pas si t'avais d'autres points à voir avec moi, c'était bon pour toi du coup? Non non du coup c'est bon là, j'attends encore de l'avance un peu plus pour commencer là toutes les démarches à l'initiative là qu'il faut. Donc j'attends encore de l'avance un peu plus quoi.

154:50 Mais ça c'est celle qui était déjà là avant ça hein. C'est ça, ça c'est celle déjà existante. Les deux déjà existantes. Et t'as eu l'info là pour le toit qui pissait un peu là? Bah là tu vois cette photo là, tu vois la grosse poutre là en horizontal. Ouais. En fait j'ai même une vidéo là dedans dans le dossier qui est plus parlante. Tu vois le petit trou là qui est au centre?

155:12 Si. Non, non, juste encore un peu, exactement, là où il y a ta souris, exactement. En horizontal, tout au long de la poutre, il y a la junction en fait entre le métal, l'acier et les tuiles en fait, si tu veux, donc la matière, le toit quoi. Il pensait qu'au départ c'était là l'origine de la fuite, mais en vérifiant, il n'y avait absolument rien de mouillé, là en revérifiant la semaine dernière, il pense que c'est juste en dessous de la fenêtre du Velux existant. Parce que là on voit qu'il y a de la flotte ici qui a coulé. Effectivement, ça vient un peu plus haut. Ouais, parce que même là on voit que

155:53 ça a coulé là mais ça vient de plus haut, donc la jonction ici pour moi, je pense pas qu'elle y soit pour quelque chose. Tout à fait. Je pense que ça doit quand même venir de plus haut. On est d'accord. En fait, je pense de même là, parce que les Vélux, tu vois, ils sont nouveaux. Quand j'ai acheté l'appartement, ils étaient déjà installés. Et il y avait également le puits de lumière juste en bas. Et je pense que dans le passé, il y avait sûrement une suite à ce niveau là. Parce que les foudres, au départ, ils avaient déjà des traces noires, tu vois, des traces de mouillé ou de mouilleté. Je pense que le gars, il a peut-être pas tort. Certes, ils ont changé les Vélux, ils ont rébarré

156:28 parce que tu vois que le bois est neuf quand tu prends les photos là au niveau du velux cependant je pense qu'il y a peut-être encore des petites fuites à gauche à droite quoi ouais l'étanchéité n'est peut-être pas au top quoi ouais je pense aussi parce qu'il me disait c'est sûrement en dessous du velux quoi donc ça je vais pas encore trop cliquer dans le détail il passe ce mercredi là il m'a dit donc cette semaine encore. ok. il est sur le chantier mercredi et vendredi. il a du boulot à faire sur le chantier donc il va attiquer en même temps.

156:57 ok parfait. et du coup là bientôt il va boucher ici aussi alors? bah c'est ça c'est le matériel qu'on a vu juste en bas en fait. ok ok les planches qu'on a vu. donc là normalement cette semaine ça doit être bouché quoi. ok. il est en train de réaligner le niveau de grenier, il va le faire en même temps sur le ralignement, donc ça sert à rien qu'il le fasse là par avance, il a déjà le sous critériel,

157:21 donc il va progresser en même temps, comme ça au moins il a toute la planéité qui est faite, et puis on est tranquille, ok good job, voilà voilà, bon en fait ça marche, en tout cas si il y a d'autres éléments tu me fais savoir. ça marche? ça marche merci bien bonne soirée à toi. bonne soirée à toi mon gars. allez bonne soirée. alright alors si tu as une question j'ai une question de guillaume allez t'as dit? salut guillaume comment vas tu? très bien bonsoir à tout le monde donc là je t'ai contacté moi je te contacte là j'ai quelques questions au niveau des manuels libres et puis t'envoyer un lien vers mon dossier où il y a quelques photos donc je sais pas si tu l'as reçu je te parlais déjà. alors attends là j'ai reçu quelque chose de ta part alors attends hop

158:16 Je te laisse. Si tu reviens, on est sous l'abri de l'extension. Et ici, c'est vraiment le Raythe Jardin. Donc tu vois finalement le niveau 0, là à côté rue, c'est vraiment au niveau du poignet. Ah c'est ça, tu sais que j'avais pas compris ça comme ça du tout moi. Ah ouais ok, je vois mieux. Donc t'as bien ton escalier là, qui est sur tous les niveaux, tout à gauche là. Je te l'ai dit, la fenêtre bouchée du poignet là, on va dire, c'est le couloir.

159:18 Tu arrives comme ça et tu as une petite escalier qui t'emmène vers le bas, où là finalement tu arrives dans cette zone-là. Ah, ok. Donc initialement dans mes plans de base je te disais que, en fait le red-shoe aussi, le problème que tu vois ici, il y a l'extension où il y a la cuisine, il y a une cuisine, un WC, et j'élimine pour tout centraliser au centre du bâtiment, donc là finalement ce sera une sorte de chambre je dirais. En fait en bas, de base dans mes plans, je prévoyais de faire une sorte de logement symétrique au rez-de-jardin.

159:58 Donc là on voit la véranda, mais c'est ça que je voulais utiliser, que la partie sous l'extension du belge-flauté pour faire aussi une sorte de chambre et créer une fenêtre pour essayer de récupérer le max de lumière. Et j'ai fait un peu au fond, donc la taufrique est plus derrière, là tu la vois pas, mais en fait la taufrique est plus derrière. Et c'est là où je vais abandonner ce plan-là en privatisant ce jardin-là et en espérant tant que la partie, on va dire entre les deux. De mémoire tu m'avais dit que tu voulais faire des murs pour fermer une partie.

160:35 Ouais mais je me pose la question. Je ne pense pas faire. Il ne faudrait pas trop fermer parce que là tu auras le même problème que je disais tout à l'heure à une sprinteuse, c'est que tu vas te retrouver avec un bien qui va recevoir de la lumière que pendant une partie de la journée. Là encore, c'est assez éclairé à l'intérieur, parce que je pense que ça, ça doit être translucide, ça doit laisser passer la lumière. Une fois que ce sera bouché, là il va faire noir. Et la seule source de lumière viendra d'ici et en plus tu vois que là par exemple le soleil se couche

161:16 par là tu vois, tu vois que là déjà maintenant il n'y a pas beaucoup de lumière qui rentre en plus le mur est ici ça veut dire que ce mec là à partir de, allez, en hiver à 14 heures il est dans le noir quoi. Donc moi j'aurais laissé une partie suffisamment vitré, bon l'idée, alors je vais pas te dire de laisser tout ça en vitré tu vois, mais faut pas te dire ouais tu vas mettre mieux jusque là et laisser juste une vitrée pour le mec. Non non mais c'est ce que je faisais de base moi je voulais, je me suis dis je voulais faire une B vitrée, donc de base je voulais vraiment travailler ça pour que je puisse vraiment me faire de B vitrée, donc finalement tu vois, j'ai juste muré légèrement un

161:59 petit peu là sur la gauche et sur la droite, il laisse l'aspect de la baie vitrée. Ouais, la baie vitrée je pense que c'est une bonne idée. Mais après le truc qui se passe c'est que, si on met une baie vitrée, ça veut dire que si le mec veut aérer un petit peu, il est obligé de tout ouvrir. Ouais, c'est ça aussi. A moins que tu fasses genre une sorte de baie vitrée sur ce côté là et que tu fasses une petite fenêtre sur ce côté là. Ça peut être une idée.

162:31 Mais c'est sûr que pour moi là, il faut que tu sois au vitré à la blinde. Parce que, comme il monte ici, ce mec là, en hiver, ça va être triste pour lui. Mais en plus, je n'avais pas pensé comme ça. Parce qu'en fait, je pensais que c'était un contrebas. C'est pour ça que c'est bien de le voir quand même en photo. Je vois les plans en tête, mais je ne m'imaginais pas ça comme ça. heu... ok. ouais non ça c'est heu... ça c'est nice.

163:18 mais du coup, que je comprenne un peu. ça c'est heu... je me suis épuisé de cette partie là. c'est ça, c'est vraiment la... de aujourd'hui c'est censé être une cuisine. et au fond de la cuisine, donc là tu vois y a... la fenêtre, la grosse fenêtre là sous les côtés, c'est une fenêtre qui donne sur la cuisine, c'est ça. ok.

163:35 et au fond la petite fenêtre que tu vois juste à droite elle donne sur un WC. Et mon problème c'est que les vagues du WC là ils passent en dessous là donc dans cette partie là. Sous l'extension. De toute façon là c'est sectionné en deux. Et vu que la table, la table de la hauteur c'est pour ça que je te dis bon là cette pièce là je vais pas nécessairement utiliser mais on va laisser quoi. De toute façon on est obligé de perdre aussi pour descendre là au niveau des 6 emplacements. Mais c'est bizarre parce que tu as une aération ici, ça non on met ça quand il y a un chiot, mais je pense que je vois pas le tuyau qui...

164:23 Ah il sort directement de là. Non mais tu sais qu'il y a des... En fait en dessous de toi là, il y a des 3 lettres là, le nuant que tu vois en bas, au wet jardin, il y a des toilettes ici, je pense que c'est un ébouaillant, je sais pas, mais ça remonte vers le dessus, il y a des vagues en haut, mais en fait on met ça pour respirer, c'est pour que ça ne saute pas, ça ne saute pas à l'intérieur, mais ok, je ne sais pas pourquoi c'est ça, ok, ouais, et ça ça fait chiffrer ça, combien ça va coûter? les gens mettent un bac à scie. ça m'a pas paru à béhons. les questions que j'avais c'est donc

165:29 ok donc c'est la partie vitrée ou est jardin dont tu m'as répondu. En fait tu vois après là au rez-de-chaussée, les deux fenêtres que tu vois à côté de la cuisine et à côté du salon, en fait c'est du double vitrage en bois. Et donc il y a les autres photos, donc si tu peux penser sur les autres photos. Donc ouais tu vois c'est déjà du double vitrage mais c'est en bois, ouais mais c'est d'ancien double vitrage, il y a double vitrage et double vitrage, ouais si tu peux changer ça change, en plus le truc qui se passe avec ces trucs en bois, c'est que des fois ça devient pourreux, et bon après quand c'est pas le cas mais bon ça reste de l'ancien double vitrage, si tu as le budget pour le changer ça reste quand même mieux, surtout que c'est toi qui as payé l'électricité, autant mettre un truc costaud où ça va essayer de bien isoler.

166:52 Mais ouais, si tu peux changer, c'est le meilleur de changer. C'est de l'ancien. Ok. Bon ben écoute, ça répond à ma troisième question, parce que je me disais quand tu me disais de garder un petit fonctionnel, parce qu'au premier c'est du bois comme ça, mais c'est du simple vitrage et au lieu de changer tout, on peut changer uniquement le double vitrage, juste la partie double verre avec le verre noir. Non, non, ça c'est des mecs qui font ça, mais en vrai pour moi c'est du, comment on

167:28 appelle ça, genre c'est du rafisto là, genre soit tu changes la fenêtre complètement, ou soit on le laisse comme ça, genre moi je vais pas dépenser de l'argent pour changer le verre, en plus si tu change le verre, si il était cassé que tu le change, je te dirais ok, mais si le truc il est pas cassé, tu auras toujours la même épaisseur en sandwich dans le truc, plus tu auras un pouvoir isolant et mieux c'est. Mais là le fait de changer ça c'est de dépenser de l'argent pour ne pas améliorer le confort, pour moi ça n'a aucun intérêt. Ok. Et sur cette partie là, même si c'est l'arrière, je déclare tout? ouais ouais ouais

168:27 ahahahah ta question est très intéressante je déclare tout quand même ahahahah ahahah ok fais le même si c'est l'arrêt il faut le faire

168:43 et puis de toute façon là les gens ils vont pas te prendre la tête genre si tu es dans un quartier. Bon je vais te dire, en fait les endroits où c'est chiant c'est quand c'est classé, genre on te dit ouais il faut mettre tel ou tel truc là de toute façon tu fais de l'amélioration

169:00 donc tant mieux, tu peux faire ta déclaration et ne pas t'embêter. Moi j'avoue il y a des endroits où je ne l'ai pas fait parce que bon on était dans le rush et tout et puis on a fait ça en mode coquin mais le mieux c'est quand même de faire ça, parce que si demain tu dois vendre ton bien, bon

169:18 ça je fais ok, y'avait une déclaration qui avait été faite, que ça bloque pas ton bien, genre c'est des petits trucs tout cons, mais demain on voit que les fenêtres sont neuves, on dit mais attends, c'est bizarre, y'a pas eu de déclaration de fête, comment ça se fait quoi, tu vois? Je vous conseille de bien visser les parties du mur pour laisser passer un maximum de lumière. conseil c'est éventuellement repeindre tout ce côté en blanc, comme ça quand il y a de la lumière, ça reflète, comme ça ça est clair en intérieur. Ok ouais, je vais le faire, ça marche.

170:07 Parfait, bon nickel. Bon oui je t'ai un peu manqué, en tout cas si il y a d'autres éléments, tu n'hésites pas alors. Bonne soirée à toi mon gars. Bonne soirée à tous! Bonjour, en seconde, adieu. Ça va et toi? Ça va, nickel.

170:24 Bonsoir aux sprinteurs et aux sprinteuses. En fait, moi, je voulais intervenir par rapport à Ritka et à sa question concernant les femmes de ménage pour le recrutement. Parce que moi, je suis dans la situation suivante. En fait, j'ai une femme de ménage qui est là depuis 9 mois et en fait, elle veut arrêter le contrat parce qu'elle a des soucis de santé et qu'elle veut déménager pour faire autre chose quoi. Et entre temps, il y a à peu près un mois j'ai recruté une autre femme de ménage, cette première personne a formé, et en fait je veux les faire sortir de la maison, qu'elle soit disponible, qu'en plus de ça, elle a du mal à travailler correctement

171:42 et elle voulait que je recrute son frère à qui elle n'a même pas expliqué le poste et en fait elle m'a pas dit que c'était son frère. Son frère n'est pas disponible, il n'est pas là le lundi, le mardi ni le mercredi, donc c'est juste pour dire de poser beaucoup de questions pour avoir les disponibilités de chaque candidat avant un entretien, et de ne pas hésiter à faire répéter, poser des questions différemment pour poser au niveau des disponibilités et des compétences. Parce qu'en fait les gens ils vont accumuler plusieurs enfants en même temps et puis du coup on peut se retrouver pénalisé comme si ça n'est bien que tu partages ça, parce que... Au moins, simplement, c'est de partager le feed-back à tout le monde.

172:34 Pour te dire le truc que j'hésite vraiment sur, il y aura ça, ça, ça, ça à faire, et le fait de savoir aussi si la personne a d'autres trucs à coûter. Moi, dès que la personne me dit, oui, j'ai un petit contrat à côté ». Laisse tomber madame. Ça c'est le genre de truc de « ah oui mais finalement je peux pas venir tel jour, ah ben est-ce que… ». Ouais bon écoute laisse tomber, on va s'arrêter là. Tu me fais perdre mon temps toi. Voilà.

173:08 Et ça d'autant plus que la deuxième que j'ai recrutée, quand je lui dis qu'elle a pas fait le travail correctement, elle se vexe. Elle aime pas être remise en question, donc du coup, samedi je lui ai eu un échange avec elle, je lui ai même expliqué B24 et tout ça, et j'ai vu qu'elle s'en foutait complètement. Et bon, ça a pas été du tout, et puis ensuite elle est partie, elle est revenue, elle a même abandonné le poste, elle a « démissionné, en quoi des mètres. Donc moi, franchement, j'étais contente comme tout. Même si j'ai une ceinture lombaire et qu'il faut que je fasse le repassage, et que du coup j'ai débloqué mes...

173:48 Mais arrête tes histoires de repassage aussi, toi. Si j'ai dit, personne s'en fiche de ton repassage. Alors tu te prends la tête avec ça, chauffe le truc, et puis une fois que c'est du moins pas chauffé, tu mets ton sèche-linge, et puis quand ça sèche, c'est chaud, tu plies pendant que c'est chaud et puis après c'est tout. Mais justement ça va te faire un bras si tu dois commencer à repasser tout le temps. Le problème c'est que ce sèche-linge en fait quand il sèche

174:15 il roule tout en boule et puis ça se froisse. Donc je ne sais pas encore comment bien utiliser le sèche-linge. Oui mais quand ça sort, même si c'est en boule, quand ça sort c'est encore chaud. Ouais. Donc du coup pendant que c'est encore chaud, vous pliez les trucs et puis ça fera quelque chose d'à peu près potable. Alors je dis pas que ce sera genre il y aura les plis du repassage comme à l'hôtel, tu vois, mais ça fera pas au moins comme un truc qui a été mangé, mâché par la vache, tu vois. Alors nous on veut juste que ce soit correct.

174:57 Et je dis si tu fais ça, tu plies le truc quand c'est chaud, et quand vous faites le drap, vous faites le lit, vous mettez les trucs par en dessous du matelas et vous étirez un peu le truc, pour moi ça suffit hein, que... après, si tu payes pas les gens, je dirais bon d'accord, mais si tu dois payer les gens pour faire du repassage, pour moi sincèrement, tu vas pas t'y retrouver financièrement hein, à moins que tu factures 30 euros le ménage, si tu factures 30-35 euros le ménage, bon, là oui t'as de la marge pour pouvoir te faire des petits kiffs comme ça toi. Non j'ai 20 euros. non je suis un vrai héros ouais bah pour moi tu peux pas être rentable

175:46 ou tu vas t'amuser toi tu pourras pas se killer tu vois un certain moment tu deviendras le boulot d'établissement de ton système impossible toi genre je comprends que tu aies envie que pour moi ça marche pas, je vais essayer de réfléchir comment tu pourrais faire, à moins de te dire que tu fais beaucoup de coups, peut être si tu faisais tout deux coups, avant c'est que vous voulez repasser et même ça, ça te prendra quand même une bonne heure et demie, deux heures de repassage. En fait ce qu'il faudrait que je fasse c'est juste les têtes d'oreiller et la pousse de poêle, c'est tout, il ne reste plus rien.

176:37 Et encore, et encore, moi je te dis, c'est seulement si les trucs, tu les plies quand ils sont encore chauds, c'est sûr, si tu les plies, du moins, si en gros une fois qu'ils sont terminés tu les remets dans un bac et que ça reste comme ça dans le bac et que ça reste froissé et que ça refroidit, ouais là effectivement ce sera chaud de l'exploiter, si le truc il est mis dans un, il est plié vite fait après la sortie du truc, il sera pas repassé, mais le plus gros des plis seront partis, et une fois que tu le mettra dans l'oreiller, oui il aura peut-être vite fait quelques trucs, mais ça va quoi tu vois, pour moi j'en suis dis, si tu veux le faire tu peux te faire plaisir, mais faut juste faire gaffe à ce que tu te crames pas ta renta, quoi, de soi. Hum hum. D'accord.

177:45 En plus, si c'est à toi de faire ça, franchement, t'imagines le boulot que c'est? T'es vraiment courageuse, hein. Mais, euh... Moi, j'imagine, je sais pas, que je me dis, mais franchement... Franchement, en plus les têtes, les têtes d'oreiller, les couettes, les parures, les draps. Tu fais tout alors? Tu fais les parures, tu fais aussi les draps aussi? Les draus? Non, peu les draus, juste les draps et puis la peinture. déjà le draught, comme il est sous la parure, ça sert à rien.

178:22 Oui je sais, ça ne va pas. Donc il y a déjà ça, et puis, moi je te dis, essaye au moins le truc de quand c'est encore chaud. une bonne heure et demie, voire deux heures de ménage. Je ne sais pas combien de temps ça vous prend, mais si tu me dis que ça dure une heure en plus pour repasser trois trucs, ça c'est de l'avantage. C'est des euros. Mais en plus, mi bout à bout sur toute la nuit...

179:00 Je sais pas si t'avais d'autres points à voir ou si t'es bon pour toi du coup? Non. Par contre, toi tu poses quoi d'autres comme questions pour le recoupement? Parce que du coup je suis aperçue que c'est compliqué de savoir si les gens sont bons en informatique ou pas. Parce qu'ils connaissent WhatsApp, mais aller sur le Google Drive et 724, ça a été une vraie galère. D'ailleurs, il n'y avait même pas arrêté. Mais je pose la question... Bon, alors, je ne vais pas lui demander si elle est bonne en informatique, mais je vais lui demander comment elle se débrouille avec ce qu'elle a apprécié, si elle s'est rentrée sur internet, comment elle se débrouille. Normalement, si la personne a posté son CV, elle est censée pouvoir se débrouiller, tu vois.

180:27 Mais des fois, c'est même pas qu'ils le font, c'est peut-être leur... Ouais, c'est ça. C'est le congé dans l'emploi. Ouais, c'est ça. Donc du coup, je vais... Bon, comme c'est assez... Si la personne, je vois qu'elle est avec un téléphone à boutons, je me dis, oula, c'est chaud, tu vois. Mais si elle a un smartphone, ça va. Qu'elle peut envoyer un SMS, qu'elle peut remplir le truc, ça va.

180:58 Moi j'ai eu une fois, je suis une femme de village qui a eu un peu de galère avec la pronteuse. Mais bon, l'une fois que je lui avais expliqué, ça va, moi c'est tout ça qui m'importe. Mais cette partie là, comme je peux la former, ça fait 35 minutes à la former, je ne me prends pas trop la tête dessus. Est-ce qu'elle a d'autres activités à côté? Premièrement. Et est-ce qu'elle a bien compris que ça pouvait être tous les jours de la semaine? Si elle me dit, t'inquiète j'ai bien compris. Ok, comme ça, quand tu reçois une notification que bon ben il y a un ménage le dimanche,

181:57 faut pas commencer à me dire, ouais, mais en fait, machin, je pensais que tu savais ce qui était prévu. Mais en fait même au téléphone je suis assez push, j'essaie de filtrer le flux de téléphone, parce que je sais qu'au début tout de suite j'essayais de fixer un rendez-vous pour les rencontrer, mais en vrai ça ne marche pas, tu peux avoir des gens qui ont même pas lu le truc complètement, ils savent même pas ce qu'on fait tu t'es pris du temps tu es venu en entretien avec la personne

182:36 t'as perdu ton temps, tu vois. Donc au téléphone même j'essaie de vraiment lui expliquer ce qu'on fait est-ce qu'elle a complété les contraintes je lui envoie toutes les contraintes genre oui ce sera entre telle heure et telle heure, tel jour, tous les jours possibles. Et si ma gréca me dit « ouah ouah ouah, je sens qu'elle est chaude, elle est motivée », bon ben vas-y on se

182:54 le rend compte. D'accord. Moi cette fois-ci ce que j'ai fait c'est que j'ai regardé le CV, j'ai envoyé un message, j'ai rentré les coordonnées de chaque CV dans mon téléphone, j'ai envoyé un message générique et j'ai attendu les retours, donc ce sont les plus motivés qui ont répondu, ensuite ils m'ont appelé en fait, ils m'ont appelé et m'ont dit voilà je suis disponible, quand est-ce qu'on peut se voir? Et donc j'ai donné rendez-vous et voilà après j'avais une dizaine de CV, je me suis amusé à les appeler un par un, et j'ai eu près de la moitié qui n'ont pas donné de retour. C'est le temps aussi.

183:50 Ah ouais, je vois ce que tu veux dire. Ouais, c'est vrai que je les appelle perso. En fait, je veux dire, si on a posté l'annonce et que la personne a répondu, c'est déjà un bon début, mais c'est vrai que ce que tu dis là c'est pertinent, faut voir si la personne est motivée quand même, mais bon de toute façon, ceux qui sont pas sérieux ou qui sont pas motivés, tu vas le voir assez rapidement, la personne qui répond, alors, oui, quoi, c'est qui? C'est pourquoi? Bon, ok, excusez-moi madame, bonjour madame. Et puis, moi je pense que ça se sent assez simplement, assez rapidement, quand c'est la bonne façon, tu le sens assez rapidement.

184:56 Moi j'en ai eu un samedi, j'ai parlé à un sélecteur d'un anna qui était là, j'ai parlé, j'avais qu'il regardait ailleurs, connaissait pas du tout, enfin que sa sœur lui avait pas parlé du poste du tout, et qu'elle comprenait pas qu'il fallait être là tout le temps. Donc en faisant, je me suis aperçue qu'il était pas là le lundi, ni le mardi, ni le mercredi, et l'après-midi j'ai vu la sœur, et elle m'a dit qu'en fait elle faisait un crédit, mais avec eux j'ai été sorti en surprise, parce que je découvre que d'un côté vous avez un contrat, vous me l'avez pas dit quand je vous ai embauché. Deuxièmement, vous avez un stage, vous ne l'avez pas dit non plus.

185:41 Qu'est-ce que j'ai découvert encore? » Et en se justifiant, elle m'a avoué qu'elle faisait un commerce, qu'elle envoyait des containers dans son pays avec son frère. Donc moi, je voulais pas la garder, elle était avec ses enfants, je voulais pas la renvoyer devant ses enfants, mais c'est elle-même qui m'a rappelé, dit « plus tard pour me rendre des pieds. Ouais. Mais quand c'est comme ça, je te dirais, faut pas trop s'énerver.

186:07 Là, tu laisses couler, et puis tu chasses juste quelqu'un d'autre en parallèle, et puis tu fais une transition tranquille. C'est pas la peine de s'énerver, de faire des trucs brutalement, parce qu'en gros, si elle part brutalement, c'est la même qui a craché le morceau, je pense qu'elle s'en est aperçue trop tard, et puis bah, en tout cas c'était

186:40 grillé, et puis elle m'a enlevé les clés, c'est tout. J'imagine, j'imagine. Voilà. Non mais c'est cool, c'est normal, je sais pas si t'avais d'autres points à voir, c'était bon pour toi du coup? non c'est bon pour moi, voilà bon, mais en tout cas si il y a d'autres éléments tu n'hésites pas d'accord, merci Candy je t'en prie

187:02 alright, alors si il y a d'autres questions j'ai une question de Belto......... je viens de faire le patinage, c'était un peu tard, c'est un peu sombre, on a commencé l'aménagement, on a commencé à mettre quelques tables, c'est du semi mars, non du 13 avril, il faut que je revienne sur l'ancien douceur là. Je crois qu'il est passé.

188:09 Ah 13 avril, c'est ça, ok je viens de le vous raconter. Ouais, il commence à être un peu tard, j'ai fait vite fait quelques vidéos juste pour que tu puisses voir l'aménagement qu'on a commencé. ça c'est le deux, le deux c'est celui qui est le vendredi dernier, ouais c'est son Ah oui j'ai commandé direct. Donc là il y a quelques trucs qui viennent débarrasser. En fait là tu vois la questionnaire là j'ai fait reprendre parce que si tu regardes, si tu fais un stop là tu vois vers le fond là où il y a l'évier, il n'y avait pas la crédence. Ah ici là? Ouais. Du coup parce que là on s'est vu avec le test des projections d'eau, du coup je les ai appelé, je suis parti chercher des accrédits, ils ont tout

189:17 repris, toutes les autres cuisines du coup ils ont tout repris, parce qu'avec la projection d'eau là ça le faisait pas. Ah ça c'est la salle de bain. C'était un peu... là on va ouvrir la porte. Avec aussi si tu vois un carreau sur le... sur le... ouais il y a la verre ici. Tu sais déjà ce que je cherche toi. Il y a un chaos là aussi, comme le credence, je l'ai acheté, je l'ai mis, donc là ils sont en train de le faire, normalement tout est terminé ce mercredi, tout est terminé, ils terminent tout, c'est bon ça, franchement ton truc là, ça rend vraiment bien ce truc au fond, avec le truc en bois là, le panneau des tasseaux de bois, tu as mis ton petit tableau,

190:48 la pièce de vie, ça aussi ils ont mis la crédence vers le fond là-bas. Et puis là on a été livré avec Amazon. Oui ça va presque assez, ça fait le taf. Ouais ouais. Ok. Donc ça aussi, donc là il y a VMC tout en haut. Propnek, franchement ça fait grave plaisir. Quand je vois ça je me dis ouais ouais, là on a fait le taf, non ça c'est vraiment, c'est plaisant.

191:19 Il y a le Studio Snake aussi. Ok c'est le thème du safari, le suir à l'hiver. Ah ok t'as déjà acheté les assets et tout pour les dispatcher Oui en fait on était parti les déposer et puis là on a profité pour faire la vidéo et tout Ok ok Ecoute mais franchement ça claque là y'a plus qu'à finaliser les trucs Et justement ce matin je faisais un point avec Loic atelier premier début mai pour la partie tous ceux qui ont des difficultés avec site internet

192:31 tout ça ce sera un atelier avec avec louis comme ça et je pense qu'on fera ça maintenant on mettra ces ateliers là une fois par mois genre que ce soit pour pfn 4 ou les autres trucs comme ça vous aurez un atelier dédié pour tous ceux qui auront des difficultés sur ça, la prochaine ce sera le premier mercredi du mois de mai, je ne sais pas quand est ce que ce sera, mais on mettra ça, ce sera tout le temps les premiers mercredis du mois, du coup il y aura les ateliers un peu technique, non franchement mec c'est propre, justement c'était l'une de mes questions là concernant les sites, concernant WordPress mais ok, on attend l'atelier. Après deuxième question, je ne sais pas si ça te parle Amazon Business, parce que là comme j'ai commandé en fait tous les lits, les

193:33 décos là, tous les trucs sur Amazon par l'ode 5 à chaque fois, donc là j'ai reçu un message Amazon business qui m'invite à passer sur un compte Amazon business avec des avantages, il y a des rédictions, est ce que ça peut? Moi je suis resté sur mon compte standard et puis en fait ce que je fais c'est que j'ai mis plusieurs adresses de facturation, alors en fait il faut créer un deuxième compte, faire des trucs et puis c'est chiant, moi je suis resté sur mon même compte et je fais juste des adresses de facturation différentes, comme ça quand c'est un truc pour moi perso, je mets mon adresse de location et quand c'est pour mon bureau, je mets l'adresse du bureau, mais j'ai gardé le même truc parce qu'en plus mon compte

194:35 Amazon Prime il est sûr déjà sur ce truc là, vu le volume, je ne suis pas sûr que ce soit, moi je ne l'ai pas fait parce que vu le volume de trucs que je vais acheter, ça n'a pas vraiment d'intérêt que je crée un nouveau compte premièrement et deuxièmement comme j'ai déjà le prême sur mon compte perso, je l'ai gardé dessus, en plus moi ils m'avont envoyé ce truc là, par exemple tu peux acheter du papier, des trucs de bureau, des papiers de fil, machin et tout, mais c'est souvent les trucs à leur nom, à leur marque, c'est leur marque à eux, de Amazon genre, qui te vendent, ils parlent qu'on peut bénéficier des TVA réduits, des machins, des trucs comme ça, mais de toute façon tu n'as pas de TVA, donc en vrai ça ne nous apporte rien,

195:30 tu vois le mec qui achetait avec sa société, il t'a fait beaucoup d'achats, ça pourrait avoir un intérêt, mais moi je dis déjà qu'on n'est pas sujet de Tchératévia donc ça n'a pas d'intérêt. Et surtout moi, comme ça complexifie le truc, si c'était directement lié au compte que tu utilises déjà, je te dirais pourquoi pas, mais moi je trouvais que ça faisait beaucoup trop compliqué pour pas grand chose. Donc personnellement moi je n'ai pas fait, après si tu veux le faire, tu veux avoir le truc séparé, tu pourrais, mais moi comme j'avais le Prime sur mon compte perso, j'ai juste mis les adresses de facturation différentes, et tu vois tu peux mettre plusieurs cartes bleues, genre quand je fais des achats pour mon bureau, j'utilise la carte associée au bureau, et ainsi de suite pour chez moi et puis pour mes locations et puis les locations

196:30 en fait tu vas faire un gros achat là mais après c'est une fois de temps en temps que tu vas acheter peut-être des serviettes vite fait et en plus maintenant je t'avoue même les serviettes quand je vais en acheter comme je me suis déjà fait avoir je t'avoue que même maintenant je préfère aller chez Action, je prends mes serviettes là-bas, je suis tranquille, parce que les serviettes de... je me suis fait avoir pour des serviettes et pour des draps housses chez Amazon. Des fois j'ai eu des sortes de draps housses un peu space, donc comme je me suis fait avoir sur ça, du coup j'essaye de bien regarder la référence et quand j'ai une bonne référence celle-ci

197:25 je la garde, mais par exemple pour les serviettes je les prends plus sur Amazon, je les prends directement chez Action ou bien chez Auchan, parce que souvent maintenant quand je les achète, c'est que c'est le rush, tu vois, genre, oh, y'en a qui sont dégueulasses, je les découpe, putain, elle a pas racheté de jacket, bon, ok, je vais acheter des jackets, tu vois. Avec le rec. Mais ouais, du coup... Ouais, non, comme c'est un seul rush, je suis pas sûr qu'il soit nécessaire de vouloir créer un deuxième, parce qu'en même temps, par exemple, Amazon Prime, moi je vais garder parce que j'en ai besoin pour moi perso et pour le bureau aussi c'est fun

198:14 tu vois, mais en vrai, étant donné qu'on ne consomme pas tout le temps, ça n'a pas vraiment d'intérêt. Après pour rester dans le même sujet, les draps hausses, tu utilises des imperméables? Alors je ne sais pas c'est quoi le truc mais faudrait choisir. En gros il y a une référence. Pour les oreilles aussi. Ouais protège matelas, protège oreillers. Mais il y en a un qui fait, sûrement il devrait y avoir un nom.

198:54 Mais il faut que ce soit en mode silencieux. Parce qu'il y en a, c'est du plastique, t'as l'impression d'avoir bien sûr du... c'est un sachet il faut que ce soit écrit genre... silencieux ou... alors attendez parce que c'est pas là, est-ce qu'on veut le voir ici les... heu...

199:29 heu... j'ai pas le truc que je cherche mais... mais en gros si tu l'achètes en magasin, il faut que tu choisisses un truc silencieux, sinon tu auras un truc en mode plastique, et quand la personne se roule sur le truc, ça fait comme si elle mais je ne sais pas pourquoi là, ce n'est pas noté. Euh... Ouais, attends, je trouve... Ok.

200:01 Mais bon, tu fais bien attention à prendre... Moi, tu prends protège-matelas. Ouais. Protège-matelas, protège-oreillers, et tu prends... Oui, imperméable, du coup. Il faut que ce soit imperméable, ouais. Ouais, en fait, protège-matelas, c'est forcément imperméable.

200:17 Ok. En fait, comme ça, si la personne pour une raison que j'ignore a fait pipi au lit ou j'en sais rien, ton matelas il est pas dégueulassé quoi. Genre tu viens et tu enlèves juste ça. Et deuxième chose que je te dirais aussi, c'est d'en prendre deux par logement. Ah ouais, tu vois, voilà, c'est ça là, souple et silencieux, voilà c'est ce que je te disais. Mais tu essaies de trouver un où c'est écrit silencieux, comme ça tu sais que ça fait pas de pchiiiit, sur le truc. Tissu silencieux, voilà.

201:06 Ça c'est la première chose, et deuxième chose, Alors je sais pas, faut faire gaffe, parce qu'il y en a qui se mettent pas au sèche-neige. Moi la femme de ménage m'en a cramé comme ça, elle m'a dit oups. En fait ça a fondu le truc, il fallait pas le mettre au sèche-neige. Alors je sais pas s'ils sont plus comme ça, mais faut pas les mettre au séchage, la toile en séchage je séche vite, mais tu peux les laver mais faut pas les sécher au séchage, en tout cas c'est le truc que j'ai appris il y a mille dépends, j'ai appris trop tard, deux par logement, c'est en groupe, il y en Je me suis mis le deuxième.

201:59 Et puis voilà. Et pour les couettes et couvertures de lit, tu avais dit trois minimum par logement, c'est ça? Ouais. Mais ça en fait, c'est le truc que tu laisses assez longtemps, la protection. Donc ça c'est vraiment le cas où c'est dégueulasse, vraiment quelqu'un l'a taché, ben là on le change, tu vois. Moi en général, ça on dit tout ce qu'il se passe, moi jamais. La couette, la femme du ménage, elle lave combien de temps par an?

202:33 Combien de fois par an? La couette? Oui. Alors ça c'est une bonne question. Je crois que tu viens de me poser une colle là, je crois qu'on a jamais lavé de couette. On a jamais lavé la couette mec, alors peut-être que non, en vrai à l'été si tu fais ça, au début de l'hiver mais faudrait le sicher tout de suite. En fait je te dis ça, mais perso j'ai pas souvenir, mais des fois qui me dit on va faire quoi? En général comme c'est toujours dans une parure et tout genre c'est pas... ouais c'est vrai faudrait le laver aussi mais je crois pas... en tout cas j'ai

203:48 pas souvenir donc je... ouais je sais pas... c'est vrai qu'à la maison où on a... c'est pas faux, mais ça peut arriver que ton capouet soit taché, mais quand c'est vraiment taché en mode dégueulasse, moi je change, genre j'en prends une nouvelle, mais c'est vrai que j'aime bien la réflexion pour laver, mais après comme il y a le sèche nage, ça va, à part si c'est un truc avec du polyester, peut être que ça peut être un peu plus chaud, mais si c'est un truc en plastique, ça peut être un peu plus chaud pour le sèche nage, mais sinon ça peut se faire, pour moi c'est pas gênant, mais maintenant que tu le dis, je pense que tu pourrais le faire au moins une fois par an mais là, quand je dis ça, c'est pas taché, c'est dégueulasse des fois il faut même le changer

205:09 c'est pas le truc le plus cher non plus. Ouais, pour une trentaine d'euros, t'en as d'avance. Et puis après, pour rester sur la fin de l'émunat du coup, les recrutements, tu les poses des messages sur le banc-compte et tu dis, t'avais dit aussi sur le site de Pôle emploi, là tu crées un compte d'entreprise sur Pôle emploi ou tu fais un compte de recruteur? Dès que tu as ton numéro de T-RED, tu peux te contacter Pôle Emploi et poster des annonces directement sur leur site. Alors aujourd'hui, le truc qui nous permet d'avoir le plus de retours, c'est que ça reste quand même Pôle Emploi.

205:49 Le Boncoin, ça marche, mais en tout cas, dans mon secteur, Pôle Emploi donne plus. Après, il y en a pour qui ça va être le Boncoin ou tout, mais tu peux tester les deux, tu vois le bon coin pour l'emploi et ce qui rend bien pour toi, tu pars dessus. Et là j'ai écouté la conversation tout à l'heure, j'ai un peu perdu parce que normalement on disait que la femme de ménage comme nous des fois on n'a pas beaucoup d'activité, en plus on va lui faire signer quelque chose pour qu'elle va faire des heures uniquement quelques heures chez nous, donc obligatoirement elle va trouver quelque chose ailleurs, elle va avoir une seconde activité. C'est toi qui te fais ton truc là, c'est toi qui veux lui faire faire quelque chose

206:39 ailleurs. En gros, comme on dit chez nous, je sais plus comment on dit ça, mais même si on n'a pas besoin de tout de suite, mais il faut qu'elle soit là. C'est dégueulasse à dire, mais il faut quand même que la personne soit disponible, même si il n'y a pas de minage, il faut que... C'est comme si elle faisait de la strom, quoi, toi. Donc si on est au point qu'elle a une deuxième activité, on ne voit pas. genre comment je peux accepter? ce serait un truc où en gros elle travaille presque de nuit genre elle travaille à 18h et encore

207:21 franchement moi si je sais qu'elle a déjà une autre activité ça je veux pas prendre. En fait moi j'ai besoin de quelqu'un qui limite euh... recherche exactement ça et ça crois moi que les femmes qui ont des enfants, qui recherchent juste quelques jours de ménage pour combler un peu leur RSA et tout, c'est parfait pour elles ça. Par exemple elles disent moi j'ai pas besoin de plus, je veux juste combler un petit peu, faire un petit peu d'argent, un petit peu voilà, et puis à 16h être en mesure d'aller chercher mon enfant, le matin je dépose mon enfant à l'école, et puis une fois que

208:00 je le dépose à l'école je peux aller faire mon petit truc après je suis tranquille il y a des gens pour qui c'est le job idéal ok ok donc l'idée c'est de prendre une, de la former et après de commencer à lui expliquer qu'on va chercher une deuxième qu'elle doit s'organiser avec la deuxième c'est ça? moi je te dirais de faire cette option là si t'en as pas trouvé deux, mais si t'en as trouvé deux tu peux déjà commencer avec les deux.

208:30 En fait, le truc qui se passe, c'est que je comprends la posture dans laquelle tu es, c'est que souvent on se dit, moi, si on me proposait de faire du ménage, et juste quelques heures, en plus je dois être disponible et tout, j'aurais dit non, tu vois. Mais, il y a des gens pour qui tu vas proposer ça, ils seront ravis, frère. Donc, si la personne est contente pour faire son truc, tant mieux. Mais il ne faut pas chercher à vouloir se mettre dans sa position en te disant, ouais ben non, c'est chaud, tu vois. Regarde, plutôt donner un exemple, moi j'ai un moment, je prenais des gens de Madagascar, je payais 3 ou 4 euros de l'heure pour répondre à mes messages, alors oui aujourd'hui tu prends quelqu'un d'ici, tu lui dis ouais pour répondre à mes messages, je te payais 3 ou 4 euros

209:33 de l'heure, la personne dit heu, mais la personne qui est là bas, c'est trop bien. Je peux le penser à bientôt. Donc moi je dis faut pas se mettre à la place des gens, tu proposes, si la personne veut elle prend et si elle veut pas elle te dit non je veux pas et puis c'est tout. Moi je propose et la personne elle est dispose, si elle veut on y va, si elle veut pas, laisse tomber. Parce que dans tous les cas, il y aura des gens qui seront intéressés pour. D'accord, ok. Ok, ok.

210:13 Euh... Après... La dernière question je pense, c'est par rapport au diagnosticeur, du coup parce que là où je suis en fait pour avoir le permis de louer, donc là il faut que je fasse passer un diagnosticeur, il faut que je fournisse à la mairie le diagnostic électrique, le DPE, est-ce que tu as déjà fait ça, tu as une idée du prix, parce que j'ai un voisin à côté, lui il fait du long duré, il l'a fait, il a été à la mairie il y a quelques semaines, il l'a fait, il a déposé le dossier, c'est bon, il m'a fourni un contact de son diagnosticeur qui a fait dessus mais j'ai pas encore appelé

210:54 c'était juste pour avoir une idée du tarif, combien ça coûte de faire passer. Alors si tu le fais passer, moi je te dirais de le faire passer un peu comme si c'était la maison en entier, genre un peu l'immeuble en entier et ça ne devrait pas te coûter plus de 200 balles. déjà ça c'est une première chose mais deuxième chose normalement le permis de louer dans la majorité des villes c'est pour la location longue durée donc si tu fais de la location courte durée tu n'es pas concerné par ça? ça ils m'ont appelé la mairie ils m'ont dit oui oui même si je fais du courte durée je dois je dois remplir le cfa ils m'ont même donné le numéro, 13 700.

211:41 Oui le CFA disant que tu fais de la location, tu fais une exploitation, oui ça c'est le CFA que je vous ai mis dans le programme. Mais le DPE, l'autorisation de l'immeuble, pour avoir l'autorisation de louer, pour moi c'est que quand tu fais la location de longue durée. Et comme tu vas, si tu fais de l'allocation en longue durée, donc là oui tu dois avoir le DPE, mais pour faire du LCD, aujourd'hui au moment où je te parle, t'as pas d'obligation d'avoir ton DPE ou même d'avoir un permis de louer pour faire de l'allocation courte durée. Ah ok, je vais essayer de les appeler demain pour voir encore, pour satisfaire les clients.

212:34 Ouais, en fait tu as le SERPA 13 quelque chose et tout là, arrêter pour dire que tu fais des allocations courte durée sur le secteur, ça c'est le SERPA que je vous ai déjà mené, mais après non, si tu fais juste le SERPA là, ça suffit, là en gros si tu fais le DPE et compagnie, c'est parce que tu as envie, mais pas parce que t'es obligé quoi. Ce que je me dis, ouais, comme vous êtes à Bordeaux, si vous ne voulez pas déplacer, ils m'ont donné l'adresse mail, permis de louer à Obase, il doit être en Goulaine pour un frère matin, ils m'ont dit ouais, on vous envoie le dossier à cette adresse là et normalement on vous appelle pour prendre un rendez-vous parce qu'ils viennent visiter.

213:15 Oui c'est ça, c'est ce que je dis, mais là on est pas concerné par ça. D'accord. On est pas concerné par ça. Ca c'est vraiment les gens qui veulent faire de la location longue durée, les mecs ils viennent, ils prennent des photos, ils regardent l'humidité, est-ce qu'il n'y a pas des douilles bizarres, la luminosité dans le logement, ça c'est vraiment pour l'allocation longue durée. Mais comme je t'ai dit, tu peux le faire, en gros en te disant, je l'ai au cas où demain je vais faire l'allocation longue durée, je peux le faire, mais renseigne-toi, pour

213:48 moi, pour faire du Airbnb, t'as pas besoin de faire ce genre de chose. En tout cas, à l'heure actuelle où je te parle, je sais qu'ils étaient en train de faire des pourparlers et tout, mais c'est pas acté, c'est vraiment encore dédicat à l'allocation longue durée, par exemple si tu dois un étudiant, à une personne, un jeune travailleur et tout quoi. D'accord, d'accord, ok, ok, ok, bon, je pense que c'est tout pour moi. Merci à vous, merci à vous de toutes vos réponses, et puis bonne soirée. si il y a d'autres éléments tu me fais avoir alors. ça marche? d'accord ça marche. bonsoir Candy. Au fait, vu que j'ai commencé vendredi dernier, mais là je suis en train de rechercher, j'ai trouvé un lien qui m'intéresse.

214:58 Et ce que je voulais déjà, parce que j'ai pris rendez-vous avec Julien, mais c'est pour vendredi, mais je voulais déjà appeler l'agence pour leur dire que je pourrais venir visiter par exemple le samedi. Mais entre temps, vendredi je le verrai avec Julien et j'aurai son feedback, si c'est bon ou pas, et comme ça, si apparemment, ici, il me dit que non, c'est pas bon, là, je pourrais désister, mais je préfère déjà être chaud, motivé, déjà pouvoir… – Toi, t'es un caveret. Mais écoute, moi, je dirais, après, si tu as validé le bien, pourquoi pas. Si, par exemple, Julien n'a pas dit ce qu'il avait dit avant, pourquoi pas. J'ai pris rendez-vous avec Julien pour vendredi,

215:50 mais je veux déjà appeler dès demain pour prendre rendez-vous samedi pour la visite. Pour moi, le premier geste, c'est vraiment pour se faire la main. Après, il se peut que tu sois en super carré, que les biens que tu as trouvé rentrent déjà dans les critères et que tu puisses déjà aller sur le terrain, mais dans les faits, c'est rare que quelqu'un nous envoie une dizaine de biens qui rentrent tous dans les critères, moi je serais sur le choix de dissuader d'aller en visite puisque tu peux te retrouver à faire deux heures de route pour pas grand chose.

216:35 Ok ok ouais ça c'est vrai, ça c'est pas faux. Non mais tu en as trouvé une dizaine qui rentre dans les critères mais avec un que je trouve excellent pour moi, que je trouve que... Ouais tranquille Morel tranquille, tranquille, t'osez, t'es fou ou pas la tête, de toute façon, toute l'énergie là, il faut canaliser tout ça, tranquille, pour l'instant, trouve les 10 biens, fais-le, là c'est Jacques Julien, et puis si c'est intéressant, tu pourras aller en visite, même si c'est la semaine d'après, moi je dis, tu verras, il y a beaucoup de gens qui vont te dire, oui c'est bon, c'est bon, c'est bon, et tu te rends compte que tu t'es déplacé et des fois la personne te dit

217:17 pendant que tu es en route, ah mince j'ai pas les clés, ah mince je peux pas vous recevoir, mais madame moi je suis déjà à 15 minutes, ça fait 1h45 que je roule, si t'avais pas d'autre truc sur le terrain, ça fait mal, 4 heures de route comme ça dans le vide, donc mieux vaut prendre son temps, organiser ses visites, faire 4-5 visites dans la même journée. Au moins 3-4, c'est le minimum de ses écoles. Comme ça tu sais que t'es parti, tu reviens, quand tu rentres, tu rentres avec de la matière pour pouvoir travailler. Parce que crois-moi que une fois que t'as fait 2-3 visites dans le vide comme ça, ton moral va en prendre un sacré coup. D'accord merci beaucoup pour la bonne soirée.

218:07 Ok je me tiens un peu au regard. Je sais pas si il y avait d'autres questions. Alors je regarde ici. Merci Rika. 3 projets à la même banque et la même agence. Alors je ne sais pas qui étaient les 3 dans la même banque, mais je crois qu'il y en a au moins 2 qui sont dans la même banque. Pour répondre à ta question, Rodolphe. Salut Candy, SwissMoneyTour a vous demandé une carte métro pour acheter en gros les consumables. Perso, moi j'avais commencé à prendre la carte, En terme de logistique, c'était pas forcément intéressant, fallait se déplacer et tout, pour moi c'était du moins niveau logistique, j'ai pas donné suite à ça.

218:59 Donc pour moi aujourd'hui ce qui me convient bien c'est, je vais vite fait chez Caction si besoin ou chez Auchan, alors ça c'est quand j'ai des trucs en rush, sinon Amazon c'est un bon plan aussi parce que ça permet de commander, de faire livrer, tu peux même mettre des commandes automatiques, donc ça, ça marche bien, donc voilà, mais trop non, j'ai pas, et puis en vrai, j'avais pas l'impression que c'était tellement moins cher que ce que je pouvais trouver sur le commerce, donc du coup, ça n'avait pas d'intérêt pour moi, ok, je sais qu'il faut un lit avec 40 kg par cm3, j'ai trouvé un matelas avec ressort, plus couche latex, 1 à 2 cm, t'en penses quoi?

219:46 Mais je savais, j'ai déjà répondu à cette question, Laura, je pense que de toute façon si ça répond à la densité qu'il faut, moi ça me va, y'a pas de soucis, tant que c'est la bonne dimension. Vérifie bien que c'est du 140 par du 190, parce que des fois tu peux avoir le truc où ça a été nommé 234€ mais c'était pour le lit à 90 par 190, donc vérifie bien ça. Merci pour ta réponse. Je t'en prie. Alright, mais écoute je crois qu'on a fait le tour pour ce soir. Bon, on va s'arrêter là. On se retrouve jeudi comme d'habitude, 19h21.

220:25 D'ici là, je te souhaite une bonne semaine, faisais preuve de soin de toi et puis je te dis ciao ciao