Mars 2024 - 280324

Bienvenue à toi la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui on est le jeudi 28 mars 2024 et c'est moi même Kenzie Paulestin qui va animer la session d'aujourd'hui. Alors si c'est la première fois que tu assistes à une session, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main et comme ça je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Alors je vois qu'il y a déjà des questions, on va pouvoir commencer. Alors je donne la parole à Laura. Salut Kenzie. Bonsoir.

0:57 Ça va merci et toi? Ça va nickel. Ouais. De mon côté, une question et aussi l'update habituelle. Alors ma question c'est, donc j'avais fait passer un premier enregistrement sur la toiture, tu sais au moment de la vente, on avait fait un séquestre, et il y avait des fuites, donc il m'avait visiblement réparé des fuites, et là, donc l'artisan avec lequel je fais les travaux maintenant, donc mon vrai Djamel, il a fait passer un couvreur parce que sur la facture du premier qui était passé sur la toiture, il avait mis

1:42 nous recommandons une révision complète de la toiture. Donc bon, quand j'ai vu ça, je me suis dit bon ben ok, on fait passer un couvreur pour voir s'il y a d'autres choses. Et donc voilà, Jérémy a fait passer son couvreur qui a identifié à part, enfin, semble-t-il des fuites ou autre. Et quand j'en ai parlé, parce qu'il y avait une fuite que j'avais... qui devait être faite par le premier artisan, donc je lui en ai parlé, il est revenu ce matin et il m'a dit qu'il a regardé, en plus qu'il a plu toute la soirée d'hier jusqu'à ce matin, qu'il n'y a pas de fuite. Et quand je lui ai expliqué qu'il y a un autre ouvreur qui me disait qu'il y avait des choses à faire, il m'a dit, mais en soi, lui il n'a rien vu, pour lui il n'y a rien, sinon ça aurait fuit avec toute la pluie qu'il y a eu

2:29 et il m'a dit qu'en général quand il met ça c'est par rapport à son assurance et globalement il dit bon on vous recommande de faire une révision complète mais il m'a expliqué il y a pas de... ça peut il peut ne rien se passer pendant 15 ans comme il peut se passer des choses pendant six mois c'est juste une préconisation mais ça veut pas forcément dire qu'il faut aller refaire la toiture ou refaire des choses, alors je lui ai dit que moi c'est pas l'objectif. Mais du coup je sais comment faire quand il y a une personne pour le même sujet, une personne qui te dit non en soi il n'y a rien à faire et l'autre qui te dit bon bah il faut faire. En gros, si tu vas dans ton bien au dernier étage et que tu vois que le sol il est sec alors qu'il a plu, tu as ta réponse.

3:19 Moi en vrai, ça me paraît bizarre de voir des fuites en passant par l'extérieur. Ça n'a pas de sens? Pour déterminer une fuite, il faut être à l'intérieur. Ben oui, c'est de l'intérieur que ça se voit. Après oui, de l'extérieur, tu peux voir qu'une tuile est cassée, que bon, ben oui, ça va certainement, j'entendrais une fuite, donc là oui. Mais un truc mineur, tu risques pas de le voir de l'extérieur, tu vois. Donc si on voit quelque chose de l'extérieur, c'est que c'est suffisamment gros, tu vois, et si c'est suffisamment gros, ben dans tous

4:08 les cas tu auras une fuite à l'intérieur. Faut voir c'est un peu comme un pneu qui est crevé. Si le pneu il fuit à l'oeil nu, tu vas pas le voir, mais tu verras qu'à la fin oui ton pneu il sera à plat, tu vois. Mais si le mec te dit ouais il a regradé ton pneu et il voit qu'il fuit, bon, je veux bien voir comment il a fait, parce que ça me parait très bizarre. Ouais, bah en fait, moi il y a une fois, après son passage, où j'avais vu qu'il y avait un endroit où ça avait coulé, mais depuis ça n'a pas coulé du tout, donc je ne sais pas.

4:43 Et il est passé voir, c'est pour ça que je lui ai demandé de passer revoir, par rapport à ce qu'il avait fait, bon il a toujours dit rien. Et c'est que voilà, il n'a toujours rien. Et c'est que voilà, il y a un autre pouvoir, le nouveau, on va dire, le numéro 2, qui dit, oui, fuite, je ne sais plus où, Lucarne, Zinc, je ne sais pas quoi. Et le numéro 1 me dit, mais non, mais alors oui, le Zinc, il n'est pas tout neuf, il est vieux, mais voilà, tu ne vas pas changer. Là, aujourd'hui, il n'y a rien.

5:05 Donc tu ne vas pas, pour lui, il me dit, tu ne vas pas changer des choses pour les changer. Il n'y a rien aujourd'hui. Donc, est-ce qu'on attend qu'il y ait quelque chose pour le faire ou... De ce que je comprends, de ce que tu comprends... Ben rien, perso, moi c'est ce que j'aurais fait, hein. J'ai pas... Toujours pour prendre l'exemple du pneu, tu vois, genre... Si ton pneu est un peu usé, et que tu vois que tu arrives au témoin, ben je te dis ok, faut le changer, mais si le truc a encore le témoin

5:36 et que tu peux encore rouler quelques kilomètres, mais fais les kilomètres qu'il te reste et le moment venu tu changeras le truc. Et pour ton bien c'est pareil. Si ça ne fuit pas, il n'y a pas d'eau qui rentre à l'intérieur, laisse le truc tranquille et puis... T'as attention à autre chose.

5:52 Ok, pour l'instant je ne vois rien. C'est juste que voilà, je m'inquiétais parce que je me dis que vu que là ils ont mis la laine de verre, ils ont raillé, ils ont mis la laine de verre, après ils vont mettre le placo, je me dis si ça fuit, ça va traverser, et là ça va faire un dégât des eaux. Il faudra ouvrir, refaire, tu vois ce que je veux dire ou pas?

6:10 Je sais pas si ça a du sens, mais... Ouais, ça a du sens, mais en tout cas, si ça devait fuir, ça aurait déjà fui maintenant, tu vois. Mais en vrai, si le truc n'est pas cassé aujourd'hui, pour moi, y'a pas de raison d'aller jouer dedans. Et le seul truc où tu peux te dire que ça va fuir ou se casser, c'est s'il y a un truc visible de l'extérieur, il y a une tuile qui est visiblement cassée ou déplacée, ou alors il manque des... comment ça s'appelle...

6:41 Ah mais tu vois c'est un peu comme des tuiles mais sur le côté, sur le flanc, il manque un truc qui fait que... Qui s'égoutte, ouais. Je sais plus comment ça s'appelle, mais c'est un peu comme... Ouais je vois. Sur le côté là. Ouais ouais. Et ben ça tu vas pas le... tant que... du moins physiquement le truc il est pas abîmé,

7:03 pour moi genre je touche pas à ça moi. Ok. Ok ça marche. Bon ben ouais ok. Moi j'avancerai comme ça. Et puis oui, je demanderai au couveur numéro 2 s'il a vu des endroits où c'était cassé ou pas. Mais moi je te dis, de toute façon, ça doit se voir de l'intérieur. T'as pas besoin de mettre pour...

7:29 Moi je peux monter sur ton toit et te dire, ouais, purée, c'est Bagdad au-dessus. Fou, il faut payer pour refaire, tu le sauras jamais. Alors que si toi tu vois que ça fuit de l'intérieur, là tu sais qu'il y a un problème. Et si c'est sec, faut pas se prendre la tête. Alors il y a deux trucs, si c'est sec et que tu vois genre t'as pas de faux plafond, parce que si c'est sec mais que tu as un faux plafond et que l'eau tombe sur le faux plafond, là je dirais d'enlever le faux plafond d'abord et voir un peu si il y a de la flotte qui coule, parce que s'il y a de l'isolant ou il y a du placo, il se peut que tu ne vois pas tout de suite la fuite s'il y en a une. Mais s'il n'y a pas d'isolant, tu peux directement voir les tuiles ou les lardoises et que tu vois pas d'oréoles ou tu vois pas de plaques d'eau par terre

8:31 ou d'oréoles par terre, pour moi y'a pas de truc compliqué à faire. Ouais, bah là ça je peux plus le voir parce qu'ils ont mis la laine de... si tu vas dans le... tu sais le lien que j't'avais partagé, comme ça bon, on passe sur la partie update, tu verras un peu comment ça a avancé. commencer à avancer. Alors attends... C'était quel logement du coup? Quel... C'est... donc là c'est semaine 3, deuxième étage.

9:11 Deuxième étage, ok. Ouais. donc tu vois là ils ont mis les rails et ils ont mis la laine de verre donc je vois plus grand chose ouais mais là par terre c'est mouillé là ah non mais c'est le xylophen non non ça c'est le xylophen ok euh... ouais mais c'est pas de ce côté que ça... c'est pas de ce côté là? ok

9:50 non c'était pas de ce côté là, c'était de l'autre côté que moi en tout cas j'avais vu une fuite il y a quelques temps mais est-ce que tu avais vu de la feuille partir là? j'avais vu une auréole sèche par terre ouais mais euh... et c'était à quel niveau? la fenêtre de gauche

10:11 non non, fenêtre de gauche sur le flanc montant, le rampant droit ici alors? ouais et donc au sol j'avais vu une marque sèche, ça avait déjà séché, donc après bon... après il faut voir si ça remonte de quand, il y a deux semaines, mais bon là si le mec ils ont eu le temps de mettre du rail et tout, franchement si ça coulait, je pense que tu l'aurais vu. Peut-être que oui, à un moment, il y avait eu de l'eau, il y avait eu un truc, on n'en sait rien, tu vois. Alors je ne suis pas en train de dire que c'est plus là, mais je dis juste que... Alors oui, ils ont mis ça, mais même

11:06 là encore, s'il y a de l'eau qui coule, tu vas le voir assez rapidement, là, tu vois. Parce qu'en gros, ils ont juste mis ça, il n'y a pas encore le placo. Et quand même il y aurait le placo, ça prendrait plus de temps à se manifester, du moins pour que tu puisses le voir, mais tu le virais quand même, parce que le placo, à force de prendre de l'eau, ben il va... Oui, oui, après il va gondoler, il va absorber l'eau et puis après ça va passer. Ouais. Ok.

11:39 pas Oui, celle-ci. Je leur ai demandé de ne pas toucher la partie droite parce que c'est potentiellement ici qu'on va mettre le Vélux. J'attends juste les un mois de la DP pour le faire. Donc ils ont raillé quasi tous les étages quand j'y suis allée. Donc hier j'ai vu qu'ils commençaient à mettre l'hydrofuge dans les pièces d'eau. L'électricien fait passer tous ces câbles. J'ai essayé de regarder après en fonction de chaque endroit où se trouvent les pièces, s'il y a bien les câbles électriques qui arrivent, s'il y a bien aussi les pipes d'évacuation pour les salles de bain ou les cuisines ou autres, et j'ai vu que tout était à l'endroit où ça devait être.

12:51 Par exemple là, tu vois sur cette photo, on voit les deux tuyaux. On voit deux petits tuyaux, un devant toi et un au fond. Donc là on les voit. Donc ils sont positionnés à chaque fois. Donc ça m'a l'air de plutôt bien avancé et bien roulé. Et pour la VMC, parce que je ne voyais pas les gains, donc je lui ai demandé où est-ce qu'elles sont, est-ce qu'ils vont les mettre.

13:15 Et ils m'ont dit qu'ils vont les mettre. Là, ils mettaient l'isolation et qu'après ils feront passer les gaines. Donc voilà, si tu veux regarder après, rue de chaussée ou autre, j'étais un coup d'œil, mais bon. Et là, il y a quoi? C'est directement l'escalier, ici? Alors, là où il y a l'ouverture, donc la porte, tu vois, on continue à droite, ouais, ici, voilà. Donc la personne va rentrer et on va faire un sas, tu sais, un petit sas, parce que l'escalier est trop petit, donc on va faire un petit sas et la porte sera après.

13:51 Elle sera un peu plus... Ouais, elle sera à peu près là. Mais du coup, ma question c'était derrière ce truc, ce mur-là, c'est directement l'escalier alors? ah oui oui c'est l'escalier c'est ça ok je vois euuuuh ok parce qu'en fait j'étais en train de me dire pourquoi tu mettais la fenêtre aussi proche du mur mais c'est parce qu'on est plus dans le logement quoi non on est plus dans le logement et qui plus est de tous les endroits qu'ils ont pu identifier c'était là où

14:23 ou apparemment c'était le plus faisable. Donc moi j'ai juste besoin d'avoir une fenêtre en plus, donc quel que soit l'endroit où ils la mettent, je trouve que ça me va. Et là en termes de hauteur, tu as combien là? Parce que ça m'a l'air... Bon je pense que... Alors, qu'est-ce que je vais te dire? En fait ce qu'il faut que tu véhicules, tu es bien 2m20? Oui, ça j'y ai pas pensé sur le coût, j'ai oublié de le prendre, mais j'y retourne la semaine prochaine et là tout à l'heure je vais faire un mail à mon artisan pour lui dire, parce que moi je lui avais demandé 2m50, avec les grands pas et tout et au vu de ce qu'il demande tu sais pour le permis divisé qu'on fait la moyenne un peu de hauteur sous plafond à 2 mètres 50 c'est bien ça permet de...

15:24 Bon après la règle c'est 2 mètres 1 mais en tout cas si tu peux monter du moins pour moi je suis pas sûr quoi que peut-être parce que 2 mètres ça doit être genre ici... Ah oui mais là c'était de mémoire parce que j'avais mesuré on était entre 2,20m et 2,50m la poutre tout en haut. donc voilà ça ne m'a pas plus inquiété que ça mais c'était juste je voulais plutôt être à 2,50m spécialement pour ici pour que ce soit vous avez même isolé cette partie là, d'accord. oui. oui vous avancez vite quand même. parce que là ça fait quoi? ça fait deux semaines que vous avez commencé la main?

16:39 bah alors toute la première semaine ils ont démoli et là ça fait deux semaines qu'ils ont, enfin presque deux semaines qu'ils ont commencé et je trouve qu'ils vont super vite. ah ouais je vous remets qu'une bonne chance. Là, ils étaient... Quand j'y suis allée, là j'ai fait une visite surprise. Euuuh, ils étaient quatre ou cinq, je sais plus. Ok. Mais ouais, ils sont entre quatre et six sur le chantier. Et ouais, je suis... Je vois justement que je suis surprise que ça avance aussi vite.

17:07 J'imagine. Quand ils avancent, j'ai du mal à me dire, mais attends, ça va rester là... Enfin, le chantier va durer jusqu'à juillet, c'est sûr. J'ai l'impression que c'était avant. Après il y a des étapes qui vont plus vite, notamment sur le rayage et tout, mais c'est vrai que là, comme ils ont déjà commencé à isoler et tout, là ça prendra forme assez rapidement, c'est sûr. Ah ça c'est les poutres qu'ils ont déjà acheté pour le truc là du coup?

17:34 C'est ça, c'est ça. Normalement ils devaient les installer hier, moi je suis passée le matin donc je pense qu'ils l'ont fait l'après-midi. Donc ils finissent de rayer, là le premier, l'électricien finit de mettre les câbles au premier et au deuxième, ils vont faire le plafond avec les bastons, quoi d'autre, les placots, tout ce qui va bien. Ok, je vois.

18:01 Donc moi je suis plutôt satisfaite. Non mais c'est cool, c'est bien. En tout cas, ça avance ça avance bien, donc c'est bien. C'est ça, c'est ça. Donc voilà, c'est tout pour moi. Bon en tout cas, s'il y a d'autres points, d'autres questions, tu n'hésites pas, tu me fais savoir.

18:17 Ok, parfait, merci Candy. Je t'en prie. Alright, alors si tu as une question je vais t'enlever la main j'ai une question de Suleymane salut Kenji comment tu vas? ça va et toi même? très bien très bien merci c'est juste pour un peu te tenir au courant et te poser une question

18:42 du coup par rapport au financement, Banque Populaire ne travaille pas avec crédit logement, moi j'avais eu un problème avec crédit logement, c'est un crédit logement qui avait bloqué directement les offres que j'avais eues, et Banque Populaire m'a dit oui on peut vous suivre etc, il m'avait proposé différé total déjà mais il fallait que j'ai un apport de 18 000 euros 17 900 donc disons 18 000 pour du coup 180 000 d'emprunt et du coup je lui ai dit ça fait beaucoup etc. du coup on a vu pour un différé partiel et le différé partiel il ne demande que 10 000 euros d'apport donc je trouve que déjà c'est mieux pour moi en tout cas je

19:49 préfère payer au moins 600 euros par mois en plus que le différé total d'un coup et enfin qu'avoir l'apport de 18 000 au lieu de 10 000. Le truc c'est que là du coup, lui il m'a donné la réponse hier soir pour le différer partiel, la société générale qui m'avait dit on peut vous suivre et tout avec un meilleur taux, donc 4,2 au lieu de 4,4, et cela le problème c'est qu'il est en congé jusqu'à mardi mais c'est pas encore sûr qu'il lance et tout, je sais pas si je peux dire ok à Banque Populaire, le temps que le mec revienne mardi de congé chez la Société Générale, je sais pas comment ça se passe, si je dis ok maintenant, est-ce que je suis bloqué avec eux? – Mais là, s'ils t'ont pas encore fait l'offre, dans tous les cas, tu dois attendre

20:47 de recevoir l'offre et tu dois réfléchir pendant les 11 jours donc ça veut dire que le temps que l'autre revienne tu auras quand même, si il revient dans une semaine tu auras le temps d'avoir des infos de sa part mais c'est sûr que si il revient dans deux semaines bon ben là tu seras certainement obligé de passer, d'avance avec les autres. Après t'es pas obligé d'envoyer le courrier tout de suite après les 11 jours, tu peux très bien dire ok tu réfléchis pendant 11 jours, t'as réfléchi 12 jours, 13 jours et au 14ème jour tu renvoies, tu vois. Dis tu veux renvoyer. Mais quand tu dis l'offre, c'est quoi exactement? Parce que là par exemple il m'a envoyé

21:31 proposition commerciale suite à votre demande de crédit, limite de validité 11 avril 2024. C'est une simulation. Mais après, la simulation, tu peux toujours dire que ça t'intéresse, mais ça n'a pas encore de valeur, tu ne peux pas encore aller voir le notaire avec ça toi. S'il va te permettre d'aller volontaire c'est vraiment d'avoir une offre officielle qui te dit à quel taux on va t'accompagner et comment ça va se passer. Et à ce moment là tu auras les 11 jours d'attendre quelques jours encore pour avoir une deuxième offre, mais bon si celle ci est intéressante, c'est tout je dirais vas-y sur celle la.

22:40 Celle la elle est un peu moins intéressante justement que société générale, société générale le mec il est parti toute la semaine jusqu'à après Pâques, du coup, mardi il revient, et il y a un meilleur taux, il y a un différé partiel de 2 ans au lieu de 1 an, donc je trouve que c'est mieux, et ce qu'on a fait aussi avant qu'il parte pour ne pas perdre de temps, c'est que j'ai ouvert un compte chez la société générale, et après ils n'ont pas encore accepté, accepté, du coup lui, à son niveau, il me dit oui c'est bon, pour moi c'est bon, il m'a dit il faut encore qu'on voit avec crédit logement ou éventuellement hypothèque ppd, crédit logement c'est sûr que ça ne va pas passer, je lui ai dit ouais il faudrait

23:21 essayer de, enfin je préfère ne pas passer par crédit logement, donc en soit là je peux demander au mec de banque populaire qui a 4,4% du coup genre qui est au dessus, qui est moins bien du coup l'offre, je peux lui demander du coup de me faire une offre? Là c'est une simulation, en gros je lui dis est-ce que ça veut dire que c'est accepté? Il me reste plus qu'à demander à mon directeur, mais là c'est dans les clous donc je ne vois pas pourquoi il refuserait. Moi je ne mettrais pas de frein, il faut avancer sur tous les fronts et puis comme ça, ça te permet de déjà avoir une offre intéressante sous la main. Après, il y a un truc auquel, bon je ne sais pas si ça pourrait passer chez toi, mais il y a un spinter qui avait fait ça la dernière fois et qui avait partagé

24:19 la stratégie, c'est qu'en gros, il avait demandé, entre guillemets, il devait faire un accord, comme toi les 18 000 euros, et lui normalement il devait apporter une partie de ces fonds là au moment de la signature du lien et ce qu'il s'est passé c'est qu'il a demandé justement au notaire de faire un appel de fonds plus important pour que lui il n'ait pas à sortir son apport et du coup après il a dit à la banque quand même t'inquiète l'argent je l'ai mais je vais l'utiliser pour les travaux quoi tu vois. moi je pense là je commence à être là je suis au max max de ma capacité d'endettement je vais pas demander.

25:12 en fait c'est pas non mais comment t'expliquer c'est en gros sur les dans tous les cas les 18000 euros tu vas pouvoir les... ah je vois ce que tu veux dire ok toi c'est parce que tu veux dire qu'après même si tu dois faire une rallonge ensuite ils vont pas te suivre c'est ça? exactement là je suis au max je suis presque à 35% ou un truc comme ça et enfin je sais pas après peut-être que non mais en vrai ça je du moins si si la dimension devait se baser sur l'histoire de de 30 35 % mais

25:49 il ya plein de personnes qui ont un principe qui n'ont pas pu faire de doublé ce que tu fais un projet de 200 milles et que tu fais une doublé mais ça veut dire que tu te retrouves direct à 66 67 % de tu te retrouves direct à 66% 67% de... je sais pas ce que je peux dire, faut pas se mettre de frein par rapport à ça, et puis si tu t'en sereines à rien, si tu tentes pas tu peux pas le savoir, en tout cas tout ça pour te dire que ça peut être une stratégie et au moins ça te permettrait de garder le 10% total, et puis si vraiment tu passes sur l'autre stratégie qui est de payer moins mais d'avoir un différé partiel, tu peux avancer sur ça aussi.

26:34 En soi ça ne me dérange pas trop parce que je peux économiser sur mon salaire 600-700 et ça va être les 600-700 qui seront des intérêts du différé partiel. Ok, ça va. Oui, ça va, je me suis organisé par rapport à ça, la grosse question là c'est si je dis à banque populaire ok go, est ce que ça me bloque du coup, si enfin, non il n'y a rien qui te bloque, pour l'instant tu es encore en phase d'obtention de l'offre et une fois que tu as signé l'offre tu as encore 11 jours pour réfléchir, parce que tu as dit ok, en fait ça te bloque avec eux, si tu signes l'offre et que tu la renvoies au bout des 11 jours, mais au bout des 11 jours tu pourras décider avec

27:21 qui tu travailles, donc pour l'instant si tu peux avoir des offres avance dessus toi. Ok c'est parfait parce que je ne connaissais pas en gros l'enchaînement, là par exemple ça c'était une simulation, là je peux lui dire vous pouvez du coup j'imagine, et il constitue, il fait le dossier, il le montre au directeur, et ensuite il va venir me voir, il va me dire voici l'offre, et là j'ai 11 jours. Voilà, c'est ça. Ok, donc là, là je peux lui dire go, parce que moi je lui ai dit ouais, je vais en parler avec des proches et tout ce week-end, je reviens vers vous la semaine prochaine parce que j'avais peur de bloquer du coup

28:03 avec le truc de société générale mais vu qu'il y a cette histoire de 11 jours et tout c'est mieux de gagner du temps et que je lui dis ça genre dès ce soir demain je lui dis. Ouais tu lui dis ça ouais, tu lui dis écoute pour moi c'est ok on peut faire comme ça et puis lui il t'édite l'offre et une fois que tu as l'offre en main maintenant tu attends les 11 jours et pendant ces 11 jours là tu pourras toujours consulter l'autre banque et à la fin tu pourras décider avec qui tu veux vraiment partir. Ok parfait parfait c'est ça ce qui me manquait du coup ça c'est clair. Et une dernière chose moi j'étais chez la banque postale et il y en a plein de banques qui m'ont dit, oui nous on fait hypothèque et PPD

28:55 qu'avec nos clients, il y a longtemps. Et moi, ça fait 10 ans que je suis chez la banque postale, j'ai fait une erreur, c'est-à-dire qu'au tout début, dès que j'avais commencé la recherche de financement, j'avais appelé la banque postale au téléphone pour leur dire que je voulais faire un investissement, mais c'était que pour, en leur disant que c'était investissement locatif. Sauf que eux, ils ont un calcul hyper bizarre pour l'investissement locatif, ils prennent 5%, ils estiment 5% des loyers du prix du bien. Si le bien coûte 75 000, ils estiment que tu auras 3 700 par an de loyer. Donc ils ont dit que ce n'était pas rentable et tout. Mais ça c'était par téléphone et tout. Est-ce que je pourrais repartir les voir

29:40 un mois, un mois et demi après, et leur dire ouais c'est mon courtier, il a fait n'importe quoi, il avait mal compris, je sais pas quoi moi je vais faire la résidence principale, tu penses que ça passe? Mais tant que tu n'as pas envoyé les documents, c'est-à-dire si t'as pas envoyé si t'as pas envoyé le document et qu'il a pas inscrit le dossier, y'a pas de problème pour toi. C'est une bonne question. Mais si j'ai envoyé le document, je me souviens plus si j'avais envoyé le document, mais si j'ai envoyé le document c'est mort? Mais si tu as envoyé le document et qu'il a inscrit le dossier à l'adresse du bien

30:17 que tu as donné, ben là c'est mort. Parce qu'en fait dans le dossier que tu vas dire, à deux rouilles Jean Jaurès etc. Ben lui il a cette info là de l'adresse du bien. Donc si tu reviens avec cette même adresse, on dit ben non on connait déjà celui là, c'est la même surface, c'est le même truc. Ok, ok, ça passe pas. Ok.

30:41 Euh... Non ok. Et ouais, c'était... ça c'est ma dernière question, je voulais savoir, là par exemple on peut renégocier le crédit, donc moi on m'a dit, 25 ans c'est que pour les résidences principales et les investissements locatifs c'est 20 ans. Moi j'avance que c'est une résidence principale. Sauf que je me suis dit, si dans un an ou deux ans, j'ai envie de renégocier le crédit, de le faire racheter par quelqu'un d'autre, vu que ce sera un immeuble, comment tu verrais?

31:21 Ça n'a aucune importance. Ok, ça n'a aucune importance. Ouais, ça n'a aucune importance. Parce qu'en gros, dans tous les cas, si demain tu veux renégocier ton prêt, le banquier en question, ou en tout cas le notaire, le courtier qui ira te chercher le financement, lui son but c'est d'obtenir sa commission et si tu vas voir toi-même la banque, le banquier lui ce sera d'obtenir un nouveau client. Donc du coup le mec il va pas commencer à te poser des questions compliquées de ah mais ça c'était une résidence principale etc. parce que le but ce sera quand même d'obtenir des meilleures

32:05 conditions une fois que tu as racheté ton crédit. Ok parfait donc ce sera beaucoup plus facile même que maintenant une fois que j'ai le crédit je vais le voir et enfin je vais voir de nouvelles banques avec moins de différence de 1% j'imagine, là si il y a 4,4% à part ça de 3,4 on m'a dit que ça deviendrait intéressant de renégocier et du coup je vais dire directement comme ça sans leur dire que c'est un investissement ou rien. Ok, le truc c'est juste dire ok voici le bien que j'ai acheté, voici le crédit que j'ai, voici les mensualités que j'ai en face et du coup quelles sont les conditions aujourd'hui pour acheter ce crédit là et

32:54 du coup ce qui va se passer c'est que aujourd'hui comme tu as beaucoup d'intérêt ça se trouve tu auras deux choix qui seront à ta disposition soit tu pourras raccourcir la durée et garder les mêmes mensualités ou soit tu pourras simplement garder les mêmes mensualités mais récupérer de la trésorerie. Tu penses que c'est quoi? Ça n'a pas vraiment d'importance. Moi je dirais, si toi ça ne te fait pas trop de mal d'avoir, si les mensualités ne sont pas trop importantes, tu peux garder les mêmes mensualités et juste diminuer la durée. Et si tes mensualités sont importantes et que tu te dis bon ben gagner peut-être

33:42 200-300 euros sur tes mensualités ça pourrait t'aider, tu peux pas dire ce que tu veux, mais en vrai il n'y a pas une meilleure solution que les deux, les deux se valent, mais de toute façon à la fin tout le monde arrive au même endroit. Ouais parce que je me demandais du coup, ça je savais pas, mais je me demandais s'il fallait revendre au bout de 15 ans ou 10 ans, j'en sais rien, une fois que fiscalement, peut-être s'il y a des choses fiscalement qui font qu'on devrait revendre ou bien refaire des travaux, des trucs comme ça. Bon ça tu auras le temps de voir, pour l'instant je pense que l'essentiel c'est d'encaisser pour l'instant et puis à la fin tu verras qu'est-ce qui est plus intéressant pour

34:19 toi, est-ce que c'est de vendre, est-ce que c'est limite de passer ça dans une STI, est-ce que ce sera de, genre toutes les options, différentes options qui peuvent se présenter à toi tu pourras les étudier à ce moment là et puis en vrai, on en sait rien genre dans 10 ans la fiscalité sera peut-être même pas la même genre on en sait rien ou... moi je dirais mieux vaut faire le truc le jour le jour

34:44 et puis on verra au moment venu quoi t'as raison ah super, merci Kenzie. Merci à toi, en plus quand il y a d'autres points tu me fais savoir. Ça marche, bonne soirée. Bonne soirée à toi mon gars. Alright, alors si tu as une question... Alors, mais...

35:02 Qu'est-ce qui se passe? Alors, attends... Ok petit bug technique, alors attends, pour info, pour soulman j'ai eu 25 ans à 100% locatif, ça n'arrive pas tout le temps, mais si, comme on dit toujours, il faut toujours tenter car il y a tout et son contraire. Donc effectivement, pour toi Soliman, là il y a un exemple aussi de Laura qui explique qu'elle a eu 27 ans alors que c'était du 100% l'opinion. Merci pour le feedback Laura.

35:59 Alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Des questions? Alors je vais me rappeler à la dérive, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi je vais la parler à larios de quoi Larios. Hello.

36:34 OK. Juste euh intervenir à par rapport à tout à l'heure l'intervention de de Souleymane là. Par rapport à Moi, en pas d'expérience, je pense que les simulations qu'on reçoit ne valent pas off. Du coup, il faut aller jusqu'au bout parce que moi j'ai eu des simulations qui n'ont pas abouti. Ah oui, toi tu m'avais dit. Au départ, la meuf elle m'a dit ok, je lui ai donné une simulation et tout mais bon, dans la confession du dossier, elle m'a fait voir toutes les couleurs quoi.

37:43 Donc il faut aller voir le groupe quoi. Avoir une offre en main avant de, voilà. Ouais t'as raison. Non mais c'est vrai que, et même c'est ce que je disais tout à l'heure aussi à mon partenaire, c'est que je lui disais, des fois tu peux avoir une offre qui est signée et tant que tu n'as pas été chez nous, t'es à récupérer tes clés, t'es pas à l'abri qu'on te dise bon ben écoute finalement moi j'ai déjà vu des cas de studio où des mecs se sont fait genre retoquer à quelques minutes de signer le lien, on a vraiment pas appelé, arrêtez tout ça, y'a un souci

38:23 tu vois, donc t'as raison. Une fois avancé, si tu as un truc que tu trouves intéressant, tu avances. Tu mets ça sous la main et puis voilà. Tu peux en avoir autre chose. Et sinon de mon côté, il n'y a rien de nouveau. C'est toujours l'étape de déraille. Je n'ai pas encore eu de nouvelles du chantier. J'ai appelé aujourd'hui, mais je n'ai pas encore eu les images. Donc je vais aller relancer pour avoir les images ce week-end.

38:53 Ah oui c'est bon on est déjà jeudi. J'étais en train de me dire mais ça va c'était hier mais en fait on est jeudi là. Ça va bientôt faire une semaine. C'est ça. Donc ouais je pourrais pas aller cette semaine, ça sera plutôt la semaine prochaine mais je vais quand même démarrer les images ce week-end. Ok, je vois. Non mais écoute, ça c'est top. Et du coup, vous aviez, tu m'avais dit que vous deviez faire un petit point sur, ah non, t'as pas eu le temps d'y aller, mais pour l'évacuation. Oui, le même jour, lundi, j'ai envoyé les plans qu'on s'était dit là. Du coup, ils ont pris un point pour passer les rails. Ok. Mais pour l'évacuation du toilette, on avait dit que ça devait peut-être passer par la cheminée et tout ça là?

39:42 Finalement, comme je ne sais pas encore aller sur place, je n'ai pas validé ce point. Ok, ok. En tout cas, quand tu iras, tu pourras regarder. Mais même avant, peut-être appelle l'artisan. Enfin, c'est vrai que comme les mecs ne parlent pas français, ça va être chaud pour les gens d'avoir les fonds. Le problème c'est que lui-même n'est pas sur le terrain. C'est compliqué quand même. Je pense que j'y serai la semaine prochaine et puis comme c'est pas encore plaqué et tout, il pense pas toujours attraper aux besoins. Ouais je vois. Ok. Donc là si il y a d'autres points tu ne hésites pas dessus, tu me fais savoir là. Ok. Ça marche.

40:24 Merci Kenji, bonne soirée à toi. Bonne soirée à toi mon gars. Alright, alors si tu as une question, je vais t'enlever la main. Alors on est pas très nombreux. Ben je vais te la poser là, Belto, tu vas peut-être me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance. Je sais même pas si t'as lancé ou est-ce que tu en es. Je sais pas si t'es là, Balto. Allo.

40:54 Comment vas-tu? Salut, salut, ça va. Et toi? Ça fait un moment, habituellement tu donnes des nouvelles, on n'a plus rien, tu ne sors plus d'images. Ouais, mais je crois que je ne l'ai raté que deux sessions, mais je suis toujours là, ça fait... Je ne vais pas te donner de nouvelles, mais je suis toujours là, je suis toujours fidèle. Je ne regrette pas de le dire. C'était une période un peu… Pour te dire, je n'ai pas lancé, je n'ai pas encore lancé.

41:25 C'est une période un peu… comment dire… Un peu tendue avec les antisans qui ne venaient pas. Là, j'ai pu avancer. Après, comme moi aussi, je suis un peu impatient, je fais quelque chose que tu ne veux pas qu'on fasse, du coup pour pouvoir faire avancer les choses. Comme il ne voulait pas trop avancer, ça prenait du temps pour avancer sur le chantier. En un week-end, j'ai appelé des potes parce qu'on est assez bricoleurs, comme tu disais. Parce qu'ils avaient tout fait, les bandes, ça prenait du temps pour sécher avec la température.

42:15 Ah oui, je crois, ouais. Ils voulaient pas faire la peinture après, ils avaient tout pensé. Une semaine après, ils font pas la peinture. J'ai appelé des potes, on est parti en un week-end là, on a tout fait la peinture. En deux jours, on a pris un pistolet, on a pris un pistolet avec deux potes, on est à Sébicoula, même à la résidence principale, et aussi je vais les aider le week-end. Ok, je vois. Donc là voilà, du coup je les ai pris, et donc ça, on avait pour quasiment 11 000 euros

42:48 de peinture, du coup je l'ai fait un week-end et puis quand ils sont revenus le lundi, ils ont vu que ça avançait, ils ont continué à avancer. Donc là, j'ai fait des photos la semaine dernière. Donc, on est quasiment sur la fin. Normalement, la semaine prochaine, c'est la fin. Donc, on doit aller sur l'été. J'ai fait quelques photos. Là, Alors, Kenzie... Ouais, c'est juste le studio 1 qui est après encore. Là, je viens de te partager les photos, les dossiers. Ouais, c'est la visite du mi-mars.

43:23 C'est juste le studio 1, c'est là qu'ils avaient stocké les choses, donc du coup, ils n'avaient pas tout sur le corps, mais ils ont fait les bandes. Du coup, nous, on n'a pas eu le temps de faire la peinture, mais là, ils vont tout régler. Normalement, c'est fait aujourd'hui. Ok. Et après, oui, après les autres, tu verras sur les autres photos, c'est la cuisine qui était déjà, ils avaient juste pas encore fixé. Mais normalement tout est fait aujourd'hui, je devais y aller aujourd'hui, je suis pas allé, mais tu peux partager les photos. Ok, alors je vais regarder, tac. C'est, ouais. Ah ça c'est le premier.

44:00 C'est le studio 1, ouais, c'est là qu'ils avaient stocké tout. Donc là ils vont terminer. Normalement cette semaine ils ont bien avancé dessus. Donc là c'est là qu'ils avaient stocké. Ils avaient fini leur bande et tout. Ok, je vois. Ah ouais. C'est le studio.

44:18 Donc là, VNC, la poche et tout. Ouais, ouais. Ok, nickel. Attends, il y a un truc là. Pourquoi c'est là ça? Ah c'est juste stocké ça? Oui, c'est la douche en fait, c'est la cabine de douche qui est stockée. Non mais je parlais de ça.

44:36 Ah non, oui, ça c'est l'ancien qui était là. C'est juste stocké en fait. En fait là, il y avait tout, leurs outils, en fait ils sont en train de débarrasser pour pouvoir faire le studio. Parce qu'il n'y a que ce studio qui reste. Donc, il y a quelques vidéos. Il y a quelques vidéos qui restent. Donc ça c'est la porte qu'on avait pas fini de peinture. Il y a déjà des feuilles de porte. Donc c'est là qu'ils vont fixer, ils vont tout fixer. Donc là c'est la cuisine qu'ils ont déjà montée qu'ils vont fixer et là c'est le bain qui pour finir la peinture qui est tout, qui est ok aussi.

45:23 Du coup ça c'est toi qui as peint ça du coup? Oui, en fait en haut, la partie haute là c'est pas peint. Ouais, ça c'est pas peint. Ouais parce que là ils avaient pas terminé, parce que là en fait, je vous l'ai dit, là il y a un conduit qui mène au studio d'en haut, qu'ils n'avaient pas encore coffré, du coup ils l'avaient laissé. Ils ont fini et ils avaient pas terminé aussi la salle. Mais toutes les portes, les trucs, c'est moi qui les ai.

45:49 Ok, je vois. Du coup là ils ont... Ils ont taqué quoi. Ah ouais, mais moi je suis patient, ça m'énerve un peu. Ils me disent qu'ils avancent, ils n'avancent pas, ils avancent du coup, allez j'ai pris le pistolet avec les potes et on est partis. Ouais j'imagine. Après je sais que je peux pas dépsyscaliser ça mais ouais.

46:11 Bon après tu sais pas que tu peux pas dépsyscaliser mais bon après, en vrai je comprends ça t'a permis de te défouler un peu tu vois. Oui c'est vrai que comme il manque d'autres trucs qu'il doit faire mais ça j'avoue que c'est pas trop cool de leur part parce que ça c'est des trucs qu'ils auraient dû faire avant même qu'on pose le sol tu vois. Pour moi le sol, on pose pas le sol quand c'est pas fini. En fait eux, leur politique en fait, ils mettent les plaintes, ils posent le sol et les plaintes et quand ils font la peinture, ils font la peinture aussi des plaintes comme ça ils s'arrêtent pas au dessus des plaintes pour voilà. C'est ça qu'ils ont atteint.

46:50 Oui mais justement, c'est vraiment un fou. Le truc c'est de tout peindre, et ensuite tu mets les plantes et comme c'est déjà peint en dessous, t'as pas besoin de t'arrêter, tu vois. C'est pour ça que je trouve ça pas très fut de chute de leur part, tu vois. Mais bon, après c'est tout.

47:06 En plus, dans tous les cas, t'es obligé de protéger le sol là maintenant. Oui, oui, oui. Quand ils ont fait le... Quand ils ont posé le paquet, ils ont mis aussi un bâche. Quand je suis arrivé, j'ai même pas eu besoin de protéger le sol, il y avait un bâche. C'était le studio 3. Là, au lieu de mettre de la peinture partout, j'ai acheté des tasseaux de bois.

47:28 Ah oui, c'est pas mal ça. Ça c'est beau ça. Il y a un pan de mur là, là où il va avoir le lit. On a mis des tasseaux de bois. En plus il y a une sprinteuse qui avait paysanté un truc comme ça, mais elle, elle l'avait mis pour les têtes de lit, je crois. Oui, mais là, il y a le lit aussi, mais là, ça prend tout le mur. Ouais, ouais, ouais. Non, franchement, c'est beau. Ça rend vraiment bien, ça, toi.

47:56 Déjà, celui de la sprinteuse, je trouvais ça sympa. Mais là, en plus, le fait que ça prenne tout le mur c'est non ça fait propre franchement ça claque mais du coup tu fais comment tu prends la mesure parce que là je suppose qu'il devait avoir une jonction entre les deux c'est pas un seul panneau oui oui en fait c'est des lamelles de 30 cm de large, ah il y en a plusieurs du coup, oui il y en a plusieurs, tu les colles, non franchement ça fait propre, moi j'aime bien, je mets ça, il y a la poutre que je dois mettre un peu de lazure dessus, oui, ah ici là, c'est vrai que le fait de mettre une petite couleur dessus ça peut être bien, après sinon, ce que tu peux faire aussi, pour éviter d'avoir plusieurs couleurs, soit tu mets une azur

48:53 de la couleur de ça, ou soit tu mets un truc de la couleur de ça, tu vois. Ouais, mais plus la couleur du bois, je préfère, ça fait plus chaleur. Ouais, ben tu peux faire ça, tu prends le même, la même couleur ici, et tu peux le remédier. Mais après le problème qui se passe, c'est que l'azur, on sait jamais ce que ça va devenir à la fin. En vrai c'est une couleur mais quand tu la passes tu vois ce que ça donne vraiment. Au moins tu pourras choisir un truc. Après dans les magasins quand tu vois le pot des fois ils mettent des exemples comment

49:24 le rendu avec des petits morceaux de bois. Mais ça dépend du bois et de la couleur du bois initialement aussi. Un truc qui est très clair et un truc plus foncé, moi je moi j'ai toujours eu du mal sur les histoires d'azur parce qu'en gros tu passes et en plus même quand tu viens de passer ça à une couleur c'est quand ça sèche que tu as la vraie couleur après tu vois. Mais bon en vrai de toute façon l'idée c'est juste de refaire au sort de faire ça donc quel que soit le style c'est pas gênant tu vois. Là on avait mis tu parles trop, donc on enlève là et voilà. Mais moi je t'ai pas raconté, je sais plus si j'avais raconté ça, j'ai dit moi j'avais

50:07 un truc où il fallait mettre du scotch et puis moi je me suis dit ouais t'sais je vais aller chercher du scotch et puis après j'achète quoi, t'es du double face. Le mec me dit purée Kendi, ça va être chaud pour enlever ça, mais je me dis bien, parce que toi c'était couleur scotch marron tu vois, et qu'est-ce que j'ai pas fait en fait, c'était double face. Et en fait du coup, la peau marron au-dessus ça sort facilement, mais c'est une sorte de truc plastique, genre ouais, double face quoi. Et je me suis fait avoir. Donc du coup, mon rapport était bien attentionné.

50:43 En fait là, il y a plus la cuisine. En fait là, tout est déjà monté, je vais prendre des photos ce week-end ok non mais franchement franchement ça c'est j'aime beaucoup, je les fais dans les 3 studios, les studios 4 et 5 c'est là il y a plus de lumière parce qu'il y a pas mal de... le Vélux il est assez grand et il y en a un qui a à la fois un Vélux et à la fois un 2x2, c'est la salle de bain du studio 4 je crois, ouais c'est ça, studio 4, donc là il reste juste à fixer les choses mais tout est déjà... ok, ah du coup là tu l'as mis à l'horizontale, donc là c'est l'entrée du studio cut, mais là c'est pas peint là? non celui là c'est pas peint, ils avaient pas terminé non plus, ok, j'avais ramené la télé aussi, j'ai mis, j'ai su ton conseil, j'imagine

52:02 je les ai déjà mis comme ça j'ai mis aussi le support je les ai dit de les mettre comme ça ils m'ont dit, ouais y'a pas de soucis on va les mettre normalement ils les ont mis aujourd'hui mais bon je sais pas encore t'as pas encore vu ouais, non nickel

52:18 nickel nickel, ça c'est la même configuration partout t'as pas mis les mêmes cabines de nouches partout du coup? c'est le même? je pensais qu'il était plus blanc de l'autre côté. Non c'est que l'autre en fait tout en bas ils ont pas fini de le poser en fait. Ah ok. Il manque des vitres. Mais celui-là oui.

52:58 Ils ont terminé, il faut juste le fixer. Bon c'est le même, j'ai pris le même référence qu'on avait. Ok parfait. Non mais écoute franchement c'est clean. Ça c'est une bonne idée. Ton petit truc de tasseau là c'est pas mal franchement ça ça avance vraiment bien

53:20 bon après là je pense qu'il te reste quand même encore ouais je dirais 3, 4 semaines de boulot encore je pense le temps de finaliser la demain je vois mais normalement cette semaine

53:36 ils ont bien avancé, ils étaient beaucoup, mais là c'était le haut de chaussée qui devait avancer, ils ont déjà fait le sol de studio 1, donc normalement c'est prévu pas la semaine prochaine, mais la remise des clés est prévue dans deux semaines. Ouais, mais remise des clés dans deux semaines, ça je pense que c'est envisageable, mais pas avec tous les meubles posés. Tu penses qu'ils auront déjà mis tous les meubles et tout? Dans deux semaines? Ah ben je pense, oui. Ah ben si, franchement, s'ils y arrivent, tant mieux, hein. Ouais, ben déjà ce week-end j'irai pouvoir les avancer, et puis comme ça je te passerai

54:20 sur les photos lundi. Ah mais c'est bon, on est jeudi. Toi, ça c'est les photos qui datent de samedi dernier, ça? Oui, c'est ça. ah ouais ok. il y a déjà une semaine dedans ok. ça marche. dans ce cas là l'idée c'est de voir un peu où est-ce qu'ils en sont cette semaine et puis après tu peux avancer. mais c'est good. good job. au moins ça avance et puis quand ils sont arrivés ils ont vu que j'avais avancé et j'avais amené. ils Vous êtes dans le bâtiment, monsieur?

54:50 Il dit ben non. J'ai en avait marre d'attendre et voilà vous faites pas votre... Ah mais ça c'est bien parce que moi je te dis, il y a un sprinter que j'ai été voir, je le disais justement l'autre fois à Derrick et puis lui quand j'ai été le voir, j'ai vu le mur et j'ai fait ça c'est toi qui a fait le mec, hein. T'as commencé à droite et t'as terminé à gauche. Et il dit comment t'as giflé? Ben ouais mec, je...

55:18 Il a commencé à les enmotiver, après il en avait marre et puis tu vois les trains de rouleau et tout, en plus il a fait ça au rouleau, donc du coup c'était... Ouais, tu vois que ça faisait des trucs de bleu et limite il avait ça à l'aise de mur avec son pinceau, c'était

55:34 non mec, là c'est ça pour vraiment, tu vois genre. Si tu le fais toi-même, tu le fais bien, tu vois. Si non, laisse le professeur faire ça. Mais non, c'est bien. Ce qui en tout cas, là, c'est vraiment... Tout seul, c'est compliqué, ouais. Si on est à plusieurs, ça va, et puis avec le pistolet aussi, ça va assez vite.

55:51 Donc voilà, tout seul, ouais, t'en as vite marre, hein, parce qu'à peine t'as commencé, la fin de la journée arrive et t'as pas à finir studio. C'est ça. le avoir les traces de rouleau c'est qu'il y a un problème. Donc c'est vrai que le pistolet c'est une bonne stratégie. Mais bon, faut pas que je dis ça parce qu'il y a des sprinters qui vont dire « Ah, mais KowKi, j'avais dit que c'était bien! »

56:29 Ils vont vouloir faire du pistolet aussi quoi. Donc ouais, t'as raison. Non mais ça marche. Je sais pas si t'as d'autres points à voir, si c'est bon pour toi du coup? Euh... Pour moi, non, j'ai pas d'autres questions. Tout est ok. J'avais déjà pris contact avec le comptable. Il m'a envoyé un mail pour envoyer tous les documents. Déjà, il m'avait partagé un lien, une plateforme pour pouvoir déposer les documents. J'avais

57:04 dit quand il a un petit peu de temps. J'ai été sur la plateforme, j'ai vu que c'est assez simple. Je lui ai dit quand il a un petit peu de temps, comme ça on fait un point ensemble pour voir quel document il faut mettre, sur quel onglet et tout. Mais il m'en a parlé parce que moi normalement on devait le payer nous. Et il m'a dit ouais ben bon ben tout. À part mon tote tu l'as pas payé toi je crois ce truc là. Ah ben non. Ouais c'est ce qu'il m'a dit.

57:30 Il m'a dit ouais là on l'a pas fait payer et tout machin. Parce que en gros comme on a eu du mal à trouver un process pour pouvoir justement envoyer les documents du coup je pense qu'il a mis ça dans le but d'optimiser son truc parce que ça c'est un truc qui coûte 15 euros par mois tu vois. C'est bien, c'est bien, c'est bien, au moins comme ça tu as le truc. Mais je pense que c'est surtout pour voir comment ça se passe, pour voir si c'est intéressant pour lui. Mais non c'est bien. D'accord. Ben là j'ai un point avec lui, mardi prochain. Ouais. Mais en fait il devait venir à la rencontre, mais il m'a dit que, justement je sais plus qui m'avait posé la question, c'était

58:22 Florence, mais il pourra pas venir parce que c'est le rush, c'est en plein mois de mai, c'est la clôture. Donc bon, je pense qu'on essaiera de faire un truc au mois de septembre ou fin d'année pour qu'il puisse effectivement nous partager des petits tips. Maintenant tu parles de la rencontre, c'est vrai que Julien m'a contacté, parce que là j'ai dû voir avec ma femme par rapport à ses horaires pour pouvoir me libérer. Mais ça y est c'est bon, je pense que je vais pouvoir me libérer du coup je vais pouvoir m'inscrire pour la rencontre avec le lien que t'as envoyé donc je vais m'inscrire comme ça. Bon ben ça marche en tout cas si il y a d'autres éléments d'autres questions tu n'hésites

59:03 pas tu peux me le faire savoir là. D'accord on fait comme ça. Je t'en prie mon gars bonne soirée à tous les spectateurs. Yes mon gars. Alors si tu as une question, c'était quoi le conseil pour la TV dont Belto parle? En fait j'allais juste t'expliquer que moi j'achète les TV à électrodépôt, en fait t'as deux types de TV, t'as les 24 pouces et les 32 pouces, et 24 pouces c'est un peu moins d'une centaine d'euros, et les 32 pouces c'est genre 150 euros max, donc en gros l'idée c'était de dire pour des logements qui font genre 20 mètres carrés et tout, plus de 20 mètres carrés je vais mettre des 32 pouces et des trucs qui sont très petits je mettrai des 24 pouces mais en gros je dépense pas plus de

59:55 Voilà, alors j'ai Derrick. Salut Cathy! Salut Derrick, comment ça va? Ça va, ça va. T'es jeune mais jeune. Ben ouais, j'ai vu que tu étais connecté, je voulais juste te donner un paron sur tes plans, tu m'as dit que tu devais voir les plans. Ah ok ok ok, effectivement, effectivement. questions en fait par rapport au studio qui démarre bientôt. Bon on ne pourra pas le lancer, on ne pourra pas profiter de Pâques parce que tu vois déjà l'internet c'est prévu mercredi

60:30 pour l'installation donc déjà on est déjà hors délai. Bon alors moi s'il y a dans moi des raisons valables, parce que moi, Internet, je te dis... Il y a même une sprinteuse qui est sur ton secteur, quand elle a lancé, il n'y avait pas Internet, elle a mis un petit bout de papier, on a un petit souci d'Internet, ça arrive la semaine prochaine, alors c'était juste pour Internet, frère. En tout cas, c'était juste ça,

61:11 c'était bon, les gens ne vont pas te prendre la tête parce que en gros faut juste leur dire ah désolé il y aura un petit souci d'internet et au pire tu leur mets un petit chocolat pour vous dénoménager. Le gros problème c'était ça, sinon je cherchais aussi une femme de ménage aussi mais bon là c'est bon j'ai déjà des contacts j'ai déjà des contacts mais ça coûte cher quand même dans cette zone là parce que j'ai galéré mais on m'a recommandé quelqu'un qui fait le ménage à 25 euros et puis tout ce qui est linge, lavage et les passages et tout il fait à 8 euros donc on a...

62:02 en fait le problème c'est que tu n'as pas encore de buandrie donc du coup c'est vrai que ça va te coûter cher, moi ce que je te dirais à l'arrière comme la C va être le proche éventuellement tu peux l'intégrer dans ton, déjà au niveau du ménage tu fais payer le ménage au client genre tu vas mettre ton ménage à 30 euros par exemple mais sur le long terme ça va pas pouvoir le faire il faudra vraiment que tu t'organises donc là comme c'est le démarrage 30 euros non faut que tu mettes les 25 plus les 8 euros là tu vois pour que tu puisses avoir le client il paye son ménage limite tu faisais même 35 euros, c'est pas grave, parce que tout ton secteur ça va encore, tu peux mettre 35 euros pour le ménage,

62:57 et rapidement faire en sorte d'avoir ta buanderie pour pouvoir diminuer le coût. D'accord, ok, ça marche, ça marche, ok, pas de soucis. Bon, première question c'est BZN4, rapidement est-ce que je peux te partager mon écran pour voir ensemble? Alors comme je t'avais dit la dernière fois pour moi comme on est dans le rush aujourd'hui faut pas que tu te prennes la tête avec BZN4 aujourd'hui, on peut le faire mais moi ce que je te conseillerais c'est de lancer directement ton annonce directement sur Airbnb et ensuite de venir ajouter B24 plus tard, parce que si tu essaies de vouloir paramétrer B24 maintenant, mec ça va être chauvatant, mais on peut regarder si tu veux, mais si c'est juste pour

63:50 mettre sur Airbnb, parce qu'en fait aujourd'hui tu n'auras pas le temps de faire Airbnb et Booking, et pour moi si c'est juste pour avoir une seule plateforme sur B24, t'as pas d'intérêt à faire ça. D'accord, ok. Surtout pour le seul logement, moi je dirais là faut pas se... faut aller au plus simple là. Là la priorité c'est de commencer à louer, donc moi j'aurais fait... si tu as un compte Airbnb, tu crées ton annonce sur Airbnb,

64:24 parce que dans tous les cas on va connecter AirBnB à B24, donc tu peux le faire déjà mais pour moi il ne faut pas que B24 soit ton point d'entrée pour pouvoir lancer ton activité, il faut que ton activité puisse être lancée directement avec AirBnB là pour qu'on aille vite, et ensuite une fois que ça c'est des choses qu'on fera dans un deuxième temps. Pour moi là aujourd'hui il ne faudrait même pas que tu te prennes la tête sur BSN4, il faudrait que tu te focalises sur les choses qui peuvent faire en sorte que tu puisses l'ouvrir là cette semaine. Bon là si tu me dis ça je pense que ça va être chaud parce que le temps de trouver... Encore quoi, on est jeudi, pour moi franchement

65:08 c'est jouable encore mec. Oui oui oui, on est jeudi mais... Oui, demain? Ah ok, c'est possible parce que demain il finit tout ce qui est meubles et puis il prend les photos et il m'envoie. Moi je te dis sincèrement dès demain tu peux commencer à faire tes trucs limite tu aurais pu faire par si bon tu fais par si quoi que le photographe je sais pas si tu le fais demain mais l'idéal serait que... tu vois, si tu prenais des photos avec ton portable et tout ça serait pas très sexy quoi tu vois ah ouais?

65:46 d'accord bah après tu vois quand même nous mais bon tu vois c'est un peu... c'est un peu dommage ça mais bon au pire tu vois ce qu'il va t'envoyer mais en même temps même si tu le fais il faudrait quand même que tu ailles sur place parce que il faut que s'il monte le lit et tout tu vas pas mettre une photo avec un lit sans les draps,

66:11 sans les oreillers, il faut vraiment que tu ailles tout. D'accord, c'est prévu pour samedi. Si tu peux faire ça pour samedi je pense que ça peut être bien. Après le week-end c'est pas juste samedi dimanche, de toute façon les gens vont rester là jusqu'à lundi, ça aurait été bien de pouvoir tout profiter de tout ça, mais si t'as pas le temps de choper la journée de samedi c'est pas grave tu prendras dimanche lundi, parce que dans tous les cas il y aura des gens qui viendront sur ton week-end, ça c'est sûr. Sinon j'ai pris le contact avec un photographe

66:50 Il me dit qu'il me paye à 150€ Oh c'est cher 150€ c'est énorme Non non c'est bon 150€ Alors ça dépend d'où il vient Si il te fait payer ses frais de déplacement Non non non

67:09 Il est là, il est proche du bien, il y a 10 minutes à pied même. Mais moi je te l'ai dit, 150 euros, pas juste pour un logement, faudrait que tu lui dises qu'il y a les autres qui arrivent plus tard, mais bon pour moi genre 150 euros juste pour un seul logement ça fait beaucoup. je continue de les chercher, j'ai fait avec le téléphone, t'as quoi comme téléphone toi, c'est un android ou un apple, apple 14, mais normalement si tu as le 14, je sais pas si tu as le grand angle,

67:54 tu peux prendre déjà avec le grand angle, après tu feras des petites retouches vite fait, histoire de te, au moins pouvoir lancer, l'idéal ce serait de te mettre dans les angles, alors je suis même pas censé vous donner cela en déduit, du moins d'assut, on est pas censé faire des trucs avec le portable, mais là c'est vraiment une exception, mais ouais tu peux utiliser le grand angle, le 0.5 là, et puis tu te mets dans les coins, et comme ça tu peux prendre toute la pièce, tu prends des photos aussi de détail, genre des petits la cafetière, des petits trucs sympas et tout, tu peux prendre des petites photos de détail, tu prends genre une bonne quinzaine de photos, et tu mets ça sur la plateforme et puis tu lances

68:54 d'accord ok parce que l'idée c'est de, là pour moi l'idée c'est pas d'être parfait c'est de lancer, et y'a même un mec qui disait si tu n'as pas, tu m'expliques, si tu n'as pas honte de ton premier produit c'est que tu as lancé trop tard donc la limite il faut que dans un an quand tu vois tes photos tu te dises purée comment j'ai pu danser avec ces photos là mais c'est pas grave toi

69:15 mais qu'on se dise bon au moins on a fait on a fait les choses on a avancé quoi ah ouais d'accord ok ok bon paramétrer directement sur Airbnb c'est pas compliqué non? non franchement c'est super simple tu télécharges ton appli là et je te dis d'ici demain ce soir même c'est fini ok d'accord je vais faire ça tout à l'heure ok j'ai aussi créé mon compte strip là pour le

69:48 ouais mais ça pour l'instant t'en auras pas besoin tout de suite parce que ça c'est des choses qui viendront par la suite avec ton site internet et tout mais là aujourd'hui je te dis faut vraiment faire ça comme si tu n'avais pas suivi le programme tu connaissais pas B2N4, tu ne connaissais pas tout ça, là l'idée c'est vraiment que tu puisses lancer ta première visa, et après une fois que j'ai fait, on pourra connecter par la suite pour récupérer tout ça, mais là c'est efficacité au maximum. la tisane par rapport à l'internet pour les télés.

70:26 Parce que déjà on prépare les autres appartements, du coup on se dit comment ça se fait pour la répétition en termes de télé. Est-ce que j'installe dans chaque logement une box télé ou… tu vois genre quand tu me pose ces questions là, ça veut dire que tu as pas regardé les vidéos frère que ça en plus dans le programme je le dis clairement que tu peux pas t'imagines combien ça va te coûter de mettre une box tv dans chaque logement, ça c'est le cap d'antenne alors tu parles. Voilà bon. Alors parce qu'il y a deux trucs, il y a deux trucs. Il y a le cap d'antenne, ça c'est le cap blanc avec un cuivre à l'intérieur. C'est un seul cuivre et puis c'est vraiment un bout

71:44 de métal, ça permet de faire passer le signal pour l'antenne, ça c'est ce qu'il faut passer, après quand les gens oublient de faire passer le câble d'antenne, ce qu'ils vont faire des boîtiers internet pour pouvoir ramener la télé via internet. Mais ça, ça coûte super cher. Donc soit tu vas devoir payer un abonnement avec une application qui te permet d'avoir la télé, et en plus de ça, ces applications, tu n'as pas toujours les chaînes genre TF1, etc., en tout cas, sans payer, ou alors tu es obligé de prendre peut-être plusieurs abonnements internet pour avoir plusieurs box TV quoi. Non ça, ça coûte cher. Donc pour moi là le truc auquel il

72:43 faut faire attention, le truc qu'il faudrait faire c'est mettre des câbles d'antenne, mais si il te dit ça, j'ai peur que tu n'aies pas les capes d'antenne, parce que sinon si tu n'as pas de capes d'antenne aujourd'hui, c'est chaud. Non, les capes d'antenne, je lui avais dit de mettre ça, donc normalement il a remis, donc c'est ceci. Donc tu avais dit qu'il faut installer l'antenne sur le toit. Ouais, il faut avoir l'antenne sur le toit, ça c'est la solution idéale, moi j'ai déjà eu le souci

73:21 où en gros je n'avais pas de câble d'antenne qui passait dans un logement, et du coup j'ai du mettre des antennes de l'intérieur, et en vrai, la qualité est vraiment pourrie, limite pour regarder TF1 tu dois mettre dans une position, pour regarder M6 tu dois mettre dans une autre position, pour regarder RT dans une autre position, genre ça ne peut pas marcher avec tout, en tout cas là où je le mets positionné, j'ai pas réussi à faire ça marcher correctement, et puis voilà. Alors il y a Bento qui dit qu'il parle du décodeur TV, alors j'espère que c'est pas le décodeur TV internet, parce que si c'est internet, dans tous les cas c'est pas la bonne

74:15 solution. Après si tu parles de décodeur du genre TNT, bon normalement aujourd'hui on en a plus besoin d'écouter TNT, en tout cas ce que tu dois vérifier c'est que tu es bien au cap d'antenne, ça c'est l'idéal, et si tu ne l'as pas encore internet, il y aura même pas de télé quoi. Donc il faut absolument que les gens aient leur caméra d'antenne. D'accord, ok, j'ai ça. Deuxième question, j'ai mis normalement une déclaration, un cerfa dans le programme, que tu peux remplir et aller déposer dans ta mairie. Après, je ne suis pas sûr que dans ta ville, il y ait une demande d'autorisation, mais

75:34 renseigne-toi quand même, parce qu'il se peut, comme toi c'est quand même assez touristique il se peut que tu aies mis un truc de comme ça mais de toute façon le moment où tu vas ramener ton document ton serfard, ils vont te le dire, et puis même sur airbnb si tu es dans une ville où il faut le serfard, si il te faut une autorisation ils te diront que pour pouvoir finaliser ton annonce il faut que tu rentres ton numéro d'autorisation. Donc de toute façon tu peux commencer à faire ton annonce, mais si Airbnb te demande rien, c'est que de toute façon il n'y a pas besoin de demande, du moins tu n'as pas besoin d'autorisation, mais tu pourras toujours faire ta déclaration avec le certificat qui est donné. Ok, d'un contact comptable.

76:30 Je peux t'envoyer ça si tu veux, tu pourras faire le point avec lui. Je peux t'envoyer ça par mail si tu veux. D'accord, ça marche. Bon, c'est bon pour moi Candy. Ça marche pour le moment, j'avais beaucoup mais bon ça concernait BZN4, ouais mais ça je te dis on fera ça plus tard, je veux même pas que tu t'embrouilles avec ça parce que sinon tu vas te dire ok c'est trop compliqué je lance pas non moi je veux que tu lances et après on va intégrer BZN4 plus tard, ça c'est pas un problème, d'accord ok, une fois

77:10 que tu as commencé à générer des sous, parce que de toute façon je vous conseille de faire l'annonce déjà sur abnb et ensuite de la connecter à best24, donc la tu peux vraiment commencer comme ça, ensuite tu vas créer best24 et une fois que tu as créé best24 on va créer aussi ton annonce sur booking.com et on va tout connecter ensemble pour que tu puisses avancer, mais la priorité c'est faire des euros pour ce week-end, c'est ça exactement, ok ça marche merci Candy merci à toi mon gars bonne soirée

77:46 bonne soirée à tous bonne soirée à toi mon gars alright alors si tu as une question je vais t'aller lever la main des questions Des questions? Je vois qu'on n'est pas très nombreux. Bon, peut-être que les gens sont déjà partis un long week-end.

78:02 Pas de questions pour personne? Alors j'ai une question de Landy. Salut Kenzie! Salut Landy, quoi? Vas-y. Ça va? Ça va et toi? Ça va nickel, on voit. Ouais, il m'aura pas de questions, juste pour vous donner des nouvelles. Donc nous, on a avancé sur notre projet. On a signé le compromis hier. Ah oui c'est ça. Oui merci. Bon là c'est une étape de valider, et donc là, bon avant même de signer le compromis on a fait un petit tour chez pas mal de banques autour de, enfin dans la ville,

79:13 ça a été plutôt positif dans l'ensemble. Donc c'est les premiers contacts. Et donc là on enchaîne, on évoque le dossier pour pouvoir faire des simulations et voir si c'est possible pour le financement. Ok parfait. Papouille je crois que c'est toi qui avais dit non ou qui ne voulait pas te suivre, ou je ne sais plus. En fait, ça date déjà depuis un an, mais effectivement, oui, on a eu pas mal de retours négatifs au début qui nous avaient un peu plombé le moral, mais voilà, c'était le

79:51 début où justement, on arrive, on est tous novices, on n'a pas encore entendu beaucoup l'avis des autres, donc on n'a pas assez de retour d'expérience et donc on se laisse un peu berné par les premiers arrivés. Ouais, je vois. On est sorti plus grand de tout ça et justement, hier, les différentes rencontres qu'on a eues nous ont prouvé un peu le contraire. C'est à dire avec nos conditions, alors si on te dit ils ont telle condition, telle condition, mais

80:36 c'est pas non plus toute une liste cumulée, c'est plutôt positif. C'est ça. C'est cool, c'est cool, en tout cas maintenant il faut avancer sur ça, et puis même ce que je vous dirais aussi, même si vous avez signé ça, essayez d'avoir peut-être encore un deuxième projet sur le coude, histoire de vous dire que même si ça ne passe pas, vous avez quand même un truc pour ne pas revenir à la classe départ. C'est sûr, prochaine étape là justement, on a rendez-vous samedi et mercredi prochain avec des banquiers dans la ville, donc on va y retourner et en même temps on va profiter

81:10 pour recommencer les visites, voir d'autres biens. Mais d'ailleurs on en parlait hier, je me disais que c'était un petit peu compliqué, enfin c'est dans la réflexion, un peu dans l'humour aussi, de se dire bon on est à fond sur un projet actuellement, on met toutes notres émotions, toutes notre envie, et puis en même temps on va draguer un autre bien à côté quoi. Ouais mais il faut, il faut, on a pas le choix, on a l'engagement. C'est ça, c'est ça. En fait le truc qui se passe c'est que, moi je te dis, y'a rien de plus frustrant que

81:49 de se dire ok tu arrives à ce stade là, t'as signé le compromis, t'es machin, t'es bien avancé, et finalement ça se passe pas, et du coup tu reviens à la case départ. Et moralement, je pense que ça peut être difficile pour certains, parce qu'ils se disent « purée, je reviens à la case départ et genre Josiane qui vient d'arriver là, elle est déjà une minute plus avancée que moi qui suis là depuis 6 mois, 1 an ». Du coup, pour ne plus jamais perdre ce truc-là, cet inertie-là, avoir des projets en simultané, ça permet de se dire « ok, même s'il y en a un qui tapote, du coup j'ai toujours quelque chose ». Et puis même ça t'aide à prendre de meilleures

82:27 décisions puisque tu n'es pas dans... du moins tu es dans l'abondance tu vois, tu te dis ok bah je vais pas cesser de signer n'importe quoi parce que j'ai que ça, non frère si tu veux pas me le tuer, donne le choix, j'ai le choix gros tu vois. Ouais. Ok. Ok. Donc ouais tranquille faut vraiment penser à ça et je dis, c'est vrai qu'habituellement, dans d'autres

82:53 domaines de la vie ou dans d'autres types de visages, on va se dire, ok t'as choisi ton truc, reste focus et puis fais que ça, tu vois, je suis d'accord, mais là dans ce cas de figure là, genre je pense que le retour à la case départ fait vraiment trop mal donc du coup, mieux vaut se sécuriser, quitte à se dire ok, en cours de route finalement je ne veux pas m'embarquer dans 3 ou 4 projets en même temps, je vais en faire qu'un seul, bon ben les autres je sors de la vente ou je sors du compromis ou je sors de l'offre, mais au moins j'ai des trucs qui sont sur le côté quoi. Ouais, ben tiens j'ai une question qui me vient à l'esprit là, comment tu arrives à justifier auprès des banques la demande de tout ce qui est ameublement

83:41 voire déco? Ça on ne le demande pas. En gonflant le devis? Oui c'est en gonflant le budget de travaux. Mais tu ne vas pas demander ouais j'ai besoin de 10 000 euros pour acheter les matelas, les canapés, tout ça. Là ils vont te dire ok, on ne finance pas ça. Donc au lieu de demander 100 000, tu demandes 110 000.

84:09 C'est ce qu'on a fait. C'est vrai qu'on avait la question hier, on s'en est bien senti puisqu'on a plutôt parlé d'agencement dans le sens où tout ce qui est cuisine, salle de bain, tu vois quand on nous a posé la question, on a répondu que c'est pour les cuisines, les salles de bain, mais voilà, on sait très bien que derrière, nous, c'est sûr, c'est pas pour la déco, parce que nous, on finance pas la déco. Exactement, il n'y a pas de déco, madame, c'est moi qui fais la déco. Donc, maintenant, ça a bien géré. Mais franchement, j'ai envie déjà de dire merci, parce qu'on arrive là et on se sent pas... comment dire... comme des...

84:57 pardon l'expression, mais des abrutis, des gens qui ne connaissent pas de ce qu'ils parlent, tu vois. Tu arrives là, tu sais que tu as des retours d'expérience, tu as une formation, tu as un bagage, on va te sortir des termes, ben tu sais qu'est-ce que ça veut dire. Tu arrives à défendre ton projet, tu arrives avec des chiffres et bon là on n'a que parlé, on n'a même pas présenté des choses pour l'instant, tu vois là on va transférer les choses par mail pour vraiment entrer dans les détails mais tu sais, tu sens qu'on est en confiance quoi, on arrive, on sait de quoi on va parler, le projet aboutit. En plus le mieux encore c'est que genre on avait rendez-vous pour signer le compromis à 17h et donc depuis au moins 14 heures par là on faisait des banques et ouais c'était

85:43 un plaisir de dire on va signer le compromis tout à l'heure à 17 heures et les gens nous disent ah ouais ok d'accord bon ben c'est bien et donc on parle du projet on sort les chiffres on n'a même pas besoin d'un papier ou quoi que ce soit tout est dans la tête quoi. Non mais franchement c'est cool c'est cool ça c'est super intéressant d'avoir ce retour d'expérience par rapport à ça, parce que au moins ça permet de se dire que le job que tu fournis c'est pour quelque chose, c'est justement ça le but, c'est d'arriver en étant confiant. Et puis justement ne pas te laisser marcher dessus, parce qu'en plus on en a parlé avec

86:16 Julien quand, c'est ce samedi, et il me disait, qu'il remarquait même avec le retour qu'il avait avec Chastain Spinkler, que des fois il se faisait un petit peu marcher sur les soit par des courtiers, soit par la banque, soit par des artisans. Et l'idée pour nous justement c'est de faire en sorte que vous puissiez tous avoir de l'assurance à chaque étape. C'est à dire que le courtier vous raconte du flanc, vous puissiez savoir que là il raconte du flanc, on passe à autre chose. Si c'est le courtier, voilà. C'est pas parce que le mec il a un titre qu'on va le laisser nous embobiner en mode je sais pas de quoi tu parles. Le plus que tu serais à l'aise sur ça, ce sera au niveau de nous.

86:57 Cette impression-là en fait ne vient pas que des professionnels, on va dire que c'est aussi un fait de société. C'est-à-dire que tu as ta tante qui te dit « oh c'est pas possible », tu as ton oncle qui te dit « oh ». Tu vois donc tu as la télé qui va te dire « oh il ne faut pas investir ». En fait on est vraiment dans un système qui fait peur, qui veut te freiner, qui justement casse un peu cette confiance. C'est bien d'être avec les sprinters aussi, c'est vraiment une grosse force. Totalement, pouvoir écouter d'autres personnes qui ont déjà avancé, qui sont déjà plus loin, qui te disent qu'ils n'ont pas eu d'apport ou qu'ils n'ont pas leur résidence principale alors que tu es un banquier qui veut à tout prix te dire non, n'y allez pas, vous n'avez pas

87:44 votre résidence principale, non, n'y allez pas, aucune banque, aucune banque va vous financer. Il te sort des trucs comme ça et tu regardes droit dans les yeux, tu te dis ah ouais, ok. Il a l'air de savoir ne pas parler. Ouais c'est ça, c'est ça, mais là aujourd'hui clairement, quand il te dit ça, limite tu te dis bon ok vas-y parle, on va aller ailleurs quoi. Tu vois? Non mais c'est le comportement qu'il faut avoir.

88:12 Non c'est bien, c'est super plaisant, ça fait plaisir. Ouais, donc voilà. Non mais c'est cool, en tout cas s'il y a d'autres éléments, tu n'hésites pas. Et puis ouais, comme je t'ai dit, ouais, vas-y fais d'autres visites pour avoir d'autres éléments et puis comme ça au moins à la fin vous aurez le choix des options pour pouvoir savoir sur quoi vous vous positionnez vraiment. ok super parfait je suis en prix en tout cas si il y a d'autres points tu peux savoir alors. Je vais arrêter la vidéo pour ce soir, je sais que c'est bientôt la fête de Pâques,

89:09 tout le monde va partir profiter, en tout cas profite bien de ton week-end, je sais pas si c'est Pâques ou Pâques de Pâques, je sais que c'est Péré, en tout cas profite bien, nous on se retrouve jeudi prochain, d'ici là porte toi bien, je te dis à très bientôt et je te dis ciao ciao