Mars 2024 - 250324

Bienvenue à toi la session questions réponses des sprinter.

0:41 Aujourd'hui on est le lundi 25 mars 2024 et c'est moi-même Kenzie Paulstein qui va animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main et comme ça moi je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Donc si tu as une question, je t'invite d'ores et déjà à lever la main. Et comme ça on va pouvoir commencer. Alors du coup je vais laisser la parole à Guillaume, comment vas-tu? Ça va très bien et toi? Ça va tout de même?

4:04 Ça va nickel. Bah écoute, mes nouvelles, toujours pas de date pour signer le signataire. Ok. J'attends toujours le retour. Et puis rappelle-toi, moi de base, j'ai sécu, ils aiment bien avec ma femme, ils ont des enfants, ils sont très contents. Ils sont très contents. Ils sont très contents.

4:12 Ils sont très contents. le retour. Et puis rappelle-toi, moi de base, je sais que Louis aime bien avec ma banque de base, et puis j'avais l'autre proposition-là de la banque sur le lieu du bien qui m'a mis tel comme condition, à préditer l'offre, que je fasse la mobilité bancaire. J'étais censé les faire patienter. Mais imagine-toi que j'en ai eu marre en fait de faire de la gymnastique comme ça. J'ai été voir ma banque. Et ils me financent le deuxième billet aussi, donc on va se terminer. Donc j'attends l'offre.

5:02 J'attends l'édition de l'offre pour le deuxième billet avec ma banque et puis on fera les deux avec ma banque. Ah ouais ok ok ok. Ah ouais j'en ai eu marre Genzy, franchement. Je sentais que ça allait nulle part et il m'a rappelé déjà pour me dire alors ça fait longtemps que vous envoyez des trucs à signer, l'assurance tout ça pour enchaîner, toujours pas de retour, tout ça tout ça, il fallait y aller. J'ai joué et...

5:31 Alors moi je pense que là c'est pas du moins, je pense que c'est pas la peine de forcément couper les ponts complètement, parce que ta banque, oui ils t'ont dit ok, ils vont te suivre, mais s'ils t'ont pas édité une offre là, alors est-ce qu'ils t'ont édité une offre ou pas du coup? Ah non mais je te dis c'est juste, moi demain j'ai l'offre, c'est parce que sur celui-là on est, moi le premier financement en tout était dématérialisé donc ça se faisait rapidement, là comme justement je l'ai pas encore finalisé, je n'ai pas encore signé chez notaire et débloqué, donc là sur celui-là on est obligé de faire tout en ma papier. Donc en fait, elle m'a déjà dit ok, en fait, pour l'éditer. Pour juste le droit

6:13 de l'histoire. Donc moi je te dis pour moi tout est déjà clair. Pour l'instant je n'ai pas encore envoyé l'autre banque balader. Mais j'attends normalement je te dis j'ai les deux financements avec ma banque. Ouais, je vois. Bon, bah écoute, de toute façon, si tu peux avoir les deux mêmes endroits, tant mieux. Bah c'est vrai, tant mieux. J'ai pas, j'ai pas, je te l'ai dit, mais j'ai pas à cacher quoi que ce soit. Et puis en même temps, je te l'ai dit, franchement, c'est...

6:39 Bon, du départ, je parlais de ça, je voulais le faire. Donc après, bon, venant en séance, et puis même les premiers retours des coûtiers, ah non, non, faut faire attention à tout ça, faut pas que tu fasses ça, etc. Donc ils m'ont freiné, donc j'ai suivi et tout, mais franchement en termes de taux d'effort, on était large je veux dire. Ouais, je me disais, non mais c'est sûr que c'est pas conventionnel, mais en fait je pense que c'est ta situation professionnelle qui te le permet, parce que monsieur, madame tout le monde qui fait ça, tu vois, il se fait retoquer, donc je pense que la banque elle se dit bon lui c'est un gros poisson

7:17 je vais pas le perdre donc je mets le sucre sur son projet et puis ça rentre dans les flous tu vois donc je pense que c'est ça mais non tant mieux tu vois au moins tu peux avancer dans ce sens là et puis au moins comme ça tu peux... mais dans tous les cas je te dis faut pas les envoyer balader quand même. Non mais de toute façon j'ai pas encore reçu le truc chez moi donc pour le moment j'envoie personne maladie moi je fais les gens patienter mais je te dis je pense que j'irai avec ma banque. Ah mais si ta banque te suivit. En plus je regarde les deux par rapport à le financement sur le lieu du bien je te dis c'est vrai que j'avais les 3 ans de différé total, plus un taux pas exceptionnel, avec ma banque en fait c'est comme le premier financement, donc j'ai un meilleur taux et j'ai 2 ans de différé total, donc franchement le financement il est bon, le financement il est bon, le

8:15 différé total il est bon, donc on est à fond, je vous jure j'attends ça et puis on y va, parce que, ouais je vois, non mais franchement ça c'est, tu sais je crois que tu es le deuxième sprinter qui a tenté ce truc là et que c'est passé en plus l'autre sprinter lui en plus c'était un montant beaucoup plus important que le deuxième le premier et ça manque la suivi quoi tu vois. Je t'avoue que c'est assez audacieux. Et là je te dis les deux c'est vraiment c'est la même financement, autour de 250 000, 225 000, la même chose je te dis, en termes d'apport, parce que là j'ai quand même un petit apport, mais pas beaucoup, honnêtement, c'est le même financement, c'est juste que c'est venu à quelques semaines

9:07 d'écart, en termes de taux, de conditions, 24 mois d'issue et total, franchement c'est vrai que tout le monde n'aurait pas pu le faire toi, donc tu as eu raison de tenter parce que dans ton cas particulier ça pouvait le faire toi, mais moi je pense que si tu peux avoir les deux là franchement t'as tout gagné, après le seul truc par contre qu'il faudrait que tu fasses c'est quand même que tu vois avec ta banque pour qu'elle te fasse un compte à part. Ah oui mais c'est fait les deux comptes c'est déjà ouvert franchement j'ai deux comptes séparés et tout c'est vraiment deux projets totalement différents il n'y a rien. Parfait, parfait mais écoute il n'y a plus qu'à.

9:59 C'est ça donc j'attends ça et puis j'attends mes offres pour demain, les dates pour ce nouveau fil moteur j'espère qu'on va avril et puis on enchaîne. Bon, écoute parfait frère, parfait, nickel, je sais pas si t'as d'autres points à voir avec moi, c'était bon pour ça du coup? Non je pense que là je vais juste, donc comme j'ai anticipé par le permis de diviser, c'est ok, et juste par rapport à l'aménagement des combles avec la joue de Vélux. Là je pense qu'il faut que je fasse une déclaration pour l'arbre de travaux, permis de construire, je ne sais plus trop, il faut que je me renseigne. Donc c'est plus sur ça que je vais me lancer là, en attendant, tu vois, pour ne pas me

10:41 tourner les pouces là. Je vais essayer de lancer ça là dans les jours qui viennent. Donc voilà la situation actuelle. Nickel. Ben... Je sais pas où est-ce que tu en étais sur les plans mais quand tu auras bien avancé sur les plans et tout, je sais plus si on avait déjà validé tes plans toi.

11:02 Dès le début on avait regardé les deux plans. On a refait des cinq ans. Là je te dis, c'est que j'étais focus sur le financement puisque ça m'a stressé un petit peu par rapport à la situation bloquante là. C'est pour ça que j'étais pas encore revenu sur l'aspect travaux pour continuer à discuter avec les artisans et tout ça. Mais c'est prévu. Maintenant que

11:22 ce sera sécurisé, dès que j'ai la deuxième offre chez moi, je vais reprendre les discussions avec les artisans, confronter tout. Et puis on aura sûrement l'occasion d'en rediscuter quand même en session. Parfait, ben nickel, en plus tu vois, genre pourquoi je fais ça, c'est parce que là encore, sur lequel on était, on était parti pour un projet, et tu vois, il y a des trucs que des fois sur le plan,

11:48 bon je te dis, ouais je suis pas super fan et tout, et c'est en allant sur place, je me rends compte que ouais, ben effectivement, genre, oui, si déjà sur le plan c'était bizarre, dans le réel, tu vois, c'est vraiment un touché, tu vois. Donc dans ce cas là,

12:04 toi je me souviens plus trop ce qu'on avait convenu. Si on te chahais dit ok c'est une caisse et des trucs, bon bah vas-y. Après de toute façon quand tu seras plus avancé, on sera vraiment en phase de travaux, il faut qu'on refasse un petit check, tu pourras te le repartager le plan. Et puis même les vidéos du bien et tout,

12:20 pour qu'on regarde. Ouais c'est ça, on fait comme ça. Bon bah ça marche. En tout cas si y'a d'autres points tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Y'a pas de soucis Kendi. Allez bonne soirée mon gars. Bonne soirée à toi. Alright. Alors si t'as une question, je t'invite à lever la main. Alors... Je fais d'abord la... Mario, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi? Salut Kenzie, salut à tous, salut Mario,

12:55 comment vas-tu? ça va super, et lequel mon gars? alors de mon côté ça avance doucement, j'avais demandé une extension de la date du compromis, les vendeurs ont accepté, j'attends qu'ils signent le document d'avenir pour pouvoir donner aux différents banquiers qui sont sur l'affaire en ce moment là. Pour le deuxième bien, j'ai dit au vendeur qu'il faudrait que je mette au minimum 110 000 en travaux sur le compromis. Donc, ils n'ont pas encore accepté. Voilà, je reste sur ça, comme tu m'as dit. Parce que si je fais trois appartements sur huit ou neuf, c'est pas très intéressant. Ouais, j'imagine.

14:01 Non, mais écoute, fais ça, de toute façon là, c'est vrai qu'on est dans une phase un peu où il faut juste attendre, donc du coup, il faut juste patienter, on n'a pas trop le choix, ouais sinon je continue à visiter, après les offres et tout, ok bon ben c'est bien, au moins ça te permet d'avoir, comme tu en as déjà deux, c'est déjà bien, mais si tu peux avoir d'autres sur le coude, ça peut être intéressant. Là, ce que je te dirais, c'est essayer de consulter éventuellement d'autres courtiers ou essayer toi aussi d'aller sur le terrain pour te créer d'autres opportunités. En fait, ce qui se passe là, en fait, sur ce bien là, qui est sous compromis là, c'est qu'en fait j'ai mis plusieurs courtiers dessus et mon dossier

14:55 en fait est atterri dans plusieurs banques dans le nord et parfois ben la même banque revoit le même lien et disent ah ben les courtiers ont remonté ça. Du coup je sais pas si je dois chercher des courtiers dans d'autres zones, je ne sais pas. Tu peux essayer dans d'autres zones mais ça peut être une solution. Mais en gros, il faut que ce soit cohérent. Si tu es en région parisienne, tu peux essayer de voir avec des banques parisiennes pour tes projets dans ta ville, dans la ville du bien. Ou tu peux voir avec des cours directs dans la ville du bien. Après, aller voir les banques dans un autre département, je ne veux pas dire que ça ne fonctionnerait pas, mais ce ne

15:47 serait pas courant. Oui, je comprends. Je vais reprendre des courtiers dans la zone et moi aussi continuer à démarcher les banques moi même. Moi je pense que ça peut être une bonne idée. Ouais, en tout cas ouais, j'avance là-dessus, j'ai encore un mois, je vais mettre le paquet et puis on verra ce que ça donne. Bon bah ça marche, en tout cas si tu as d'autres questions, d'autres éléments, tu n'hésites pas, tu nous fais savoir. Ça marche? Ça marche, merci Kendi. Je t'ai repris mon gars, bonne soirée à toi. All right.

16:26 Alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors j'ai une question de Rika. Bonsoir Candy. Salut Rika, comment vas-tu? Ben bien, bien, bien, bien. Je vais très très très bien. Non je vais bien. Non, non, ça a l'air d'aller aujourd'hui, on dirait.

16:37 Non mais je ne sais pas pourquoi, non mais je suis super contente aujourd'hui en direct. Qu'est-ce que j'allais dire? Je dis bonsoir au Sprinter, bonsoir Candy, voilà. Je vois que, juste une petite parenthèse, je constate qu'on a tous les mêmes inquiétudes, à savoir si lorsque le terme de notre… le compromis arrive, on a un peu peur de ne pas trouver un financement, mais des fois il y a de belles surprises, il y a de belles belles surprises, il faut persévérer, et c'est celui qui va persévérer qui va arriver à sa surprise, parce qu'on a des fois des surprises et on ne s'y attend pas, c'est génial. Il faut persévérer, il ne faut pas avoir

17:42 de doute et c'est vrai que lorsqu'on arrive à la date butoir, il faut demander comme dit Candice, c'est exactement ça, une petite rallonge, mais il faut trouver quelque chose à dire, qu'on y est presque, il y a quelqu'un qui est en train d'étudier, on attend une dernière réponse, c'est presque ok. C'est des petites choses comme ça qui permettent de rallonger un peu les jours. Et des fois, on peut avoir une super surprise au bout. C'est pour dire ça. J'ai entendu le témoignage d'un traineur.

18:17 C'est vrai que je me suis reconnue dans ses craintes et ses peurs. Mais il ne faut pas avoir peur. De toute façon, si ce n'est pas celui-là, moi j'ai perdu deux biens comme ça, mais j'en ai gagné quatre. J'ai perdu deux biens et j'en ai gagné quatre. Bon, t'as gagné au champ du coup. Voilà, il faut persévérer, si c'est pas celui-là, il y en a un autre. C'est ce que Kendy nous disait. Si c'est pas celui-là, c'est pas grave, il y en a un autre qui arrive après.

18:44 Voilà, voilà, voilà. Alors, je voulais te dire, Kendy, je t'ai envoyé une vidéo de ma buande, tu vas voir ça sur mon drive, c'est chantier 1 ou chantier 2 du coup? 1, sur le chantier 2, j'ai l'artisan qui m'a envoyé ça, je ne sais même plus si j'allais dire? Donc, ouais. Je vais me connecter aussi parce que... Attends. Parce que moi je suis... Ouais, on suit...

19:28 Chantier 1, ouais. Alors j'ai Chantier 1... Et la photo... Ah, Buandry, d'accord, ouais, je l'ai dedans, ouais. Exact. Et je voulais savoir qu'est-ce que tu penses de ma buanderie sachant que... Ah elle est propre hein! Ouais, avant tu trouvais pas? Ah si c'est propre ça, attends, je regarde un peu ce qu'ils ont mis mais... Là vous avez mis machine à laver, sèche-linge, le sol est clean... Et la question après.

20:07 Ah vous avez mis ça ici, d'accord, ok. Ça sera pour le tournoi. Je ne sais pas si c'est lui qui a fait ça comme ça. Ouais ok, ça c'est bien. Et puis ça, ça part par le hublot. Alors, la question qui me chiffonne et qui m'empêche un petit peu de dormir, parce qu'il y a des choses comme ça qui m'empêchent de dormir, à savoir, moi j'ai pas comme, comment ça s'appelle,

20:42 l'Ainec ou, comment ça s'appelle, Richardson, je n'ai pas de pièce de cuisine, cuisine annexe qui permet aux femmes de ménage de pouvoir faire ce qu'elles ont à faire. Moi c'est ma taf qui va servir de tout quoi. Et je me suis dit quand il va faire froid, il y a ma fenêtre, ma fenêtre elle fait quoi? Il y a l'évacuation de chez pas de... à l'étage. Si tu vois, regarde, arrive jusqu'au bout de la vidéo, tu vas voir, il y a une ouverture. Oui, mais ça c'est pas grave ça, c'est normal ça.

21:26 Oui, si les femmes déménagent, elles restent là, quand il va faire froid en hiver, elles vont... Ouais, mais les cas... Bah en gros, si dans ce cas là, on peut se dire que les gens qui ramassent des trucs dehors ou les gens qui font traverser les enfants, il fait froid, ils ne peuvent pas travailler. Elle ne vient pas travailler en bikini non plus, la dame. Elle a son manteau, elle a son truc et puis elle bosse. Et puis là, même s'il y a cette ouverture-là, quand tu as la machine à laver, tu as le sèche-linge qui tourne, crois-moi qu'il ne fait pas super froid.

22:00 Donc pour moi ta cave elle est super haute en plus. Donc non non non, pour moi y'a pas de soucis là. Une petite fenêtre non? Non là y'a rien à faire Rika. Là ça c'est... On dirait que tu as de l'argent à dépenser, que tu cherches à dépenser des sous là. Là faut juste... Là c'est juste... Ah là il faut acheter un truc, ça serait une petite armoire pour pouvoir ranger les éléments. Et puis c'est tout.

22:27 En plus, ça c'est super propre ce que vous avez fait là. Ça, genre, ça c'est bien, au moins elle peut venir plier les vêtements et tout. Ça c'est une petite table de travail. Ça c'est bien pensé ça, tu vois. Ça même moi j'ai pas mis ça moi. Ah oui, bah je sais pas, lui il m'a mis ça. Il m'a dit ouais, ouais, on verra. Je lui ai demandé une fenêtre, il m'a dit ouais, ouais, on verra.

22:49 Non mais la fenêtre ça sert à rien pour moi, limite ça c'est judicieux puisque là c'est utile mais je te dis sincèrement pour moi je vois pas l'utilité d'avoir une fenêtre et tout, en plus là tu vois genre ici vous avez une sorte de château où en gros les éléments sont surélevés donc même si demain il y avait un peu d'eau ici, le temps que la flotte arrive sur ça, ben tu vois genre il y a quand même du volume. Non pour moi c'est clean ça tu vois, ça c'est propre. Est-ce que tu penses que je devrais rajouter une chape pour la partie? Non ça sert à rien, là faut pas dépenser de l'argent là Ricard. Ah ouais. Là pour moi je te dis y a rien à faire, là faut juste commencer

23:31 à exporter ton mire là. D'accord, donc tu vois qu'il y a rien ça. Ah ouais moi je... Bon alors le seul truc que j'ai pas vu, bon je pense qu'il a dû le mettre ailleurs, c'est les sous-compteurs. J'ai pas vu les sous-compteurs d'eau ici, qui battent des ballons. Les sous-compteurs c'est à l'entrée de l'immeuble, c'est-à-dire c'est pas dans le garage, c'est dans l'autre vidéo qui s'appelle Garage, il y a une autre vidéo. Et là tu vas... J'ai hold entrée. Voilà, tu vas voir comment il a peint le truc. Ah oui, ça c'est bien ça.

24:14 Ah il l'a peint comme ça. Ah ouais, ok. C'est joli hein. Ouais c'est beau, c'est beau hein. Ça fait propre. Il m'a envoyé ça comme ça. Et puis, donc ça il a montré. Alors tiens, si tu voulais voir mon extérieur, regarde tout l'extérieur que j'ai.

24:32 Et tout ça, c'est partie de ma maison. Ouais, je vois. Ok. Vraiment, c'est nickel. C'est grand, hein? Ouais, ouais, ouais. Ok. Bah, tu vois, j't'avoue une chose, je sais même pas quoi faire de tous ces bâtiments-là. Pour l'instant, il ne faut pas se poser de questions compliquées.

24:51 Tu exploites ce que tu dois exploiter et ça, tu laisses ça tranquille pour l'instant. Après peut-être un autre jour, oui, mais là pour l'instant, il faut laisser ça tranquille. Non, pour moi, au niveau de la cave, c'est bien. À l'entrée, quand tu es là, dans le hall d'entrée, tu ne vois pas, mais quand tu rentres sur la gauche, quand tu rentres vraiment dans l'immeuble, et là il y a une boîte qui ferme à clé et sous compteur. Voilà, et sous compteur. Non mais ça c'est bien, franchement c'est clean.

25:30 Mais là je pensais que tu allais me dire que tu as déjà reçu tes premières réservations. Allez, tu me déconne avec tout ça, je suis là. Non mais là, t'as bien avancé, donc là, il faut... Non, j'arrive. Il faut compétitiviser, là. Ouais, ouais. Alors, qu'est-ce que je vais faire, là, cette semaine? Normalement, je vais passer... Ben, je vais partir demain.

25:54 Je pense que c'est demain ou après-demain. J'ai passé toutes les commandes, la plupart, hein. Et la plupart, elles sont passées. Et là, il va falloir que je les réceptionne avec l'artisan parce que je trouve quand même que c'est lui il peut pas tout réceptionner donc je vais réceptionner tout et je vais aller chercher. Donc je vais en voiture pour aller faire les quatre coins de ma ville pour aller chercher ce qui est en point relais ou arrivé qui va être livré cette semaine donc je vais y aller voilà avec les artisans qui vont monter les choses parce que j'ai

26:25 pris quoi moi dans le devis c'était convenu comme quoi ils montaient les bubbles donc je vais tout préparer pour qu'il puisse se faire voilà. La joie. Donc je vais être là et puis voilà. Donc voilà où j'en suis pour l'instant. J'espère que ça va avancer vite, mais bon, ça n'avance pas si vite qu'on le voudrait. C'est vrai que c'est beaucoup de boulot. Je reconnais, c'est beaucoup, beaucoup de choses à penser, à acheter, à faire ci, à faire ça. C'est ouf! Je dis chers à mes enfants qui sont passés par là, parce que c'est vrai que moi des fois je crois même je suis écœurée de faire du shopping. Non mais après une fois que c'est terminé, au moins tu seras tranquille. Il faut juste se dire que c'est une phase à passer et puis une fois que c'est fait,

27:31 on peut être tranquille, tu vois, et puis ça ira mieux. Mais non c'est bien, c'est cool. Ce qui est compliqué c'est de chercher les premiers articles. Les articles c'est compliqué mais après comme avait dit Lainek, après il n'y a plus qu'à reproduire la même chose. Ouais tout à fait. De reprendre la base et de peut-être changer deux ou trois produits qui n'est plus en stock mais une fois qu'on a tout on n'a plus qu'à reproduire sur les autres immeubles. Mais c'est vrai que... Exact. Par contre, j'ai lu mes notes. Une fois, tu avais dit que quand il y avait deux, trois immeubles au même endroit,

28:14 on pouvait mutualiser la buanderie. Ouais. Tu avais dit ça une fois. Et puis j'ai pensé à ça. Je me suis dit, pour mes deux autres biens qui sont assez proches, peut-être mutualiser la buanderie, comme tu avais dit une fois. Si les biens sont à côté, au moins, tu as une seule grande buanderie, tu mets tout dedans,

28:36 ça t'évite de devoir faire des... Comment dire? Genre d'acheter d'autres éléments, acheter une autre machine à laver. Tu pourrais quand même acheter une machine à laver, parce qu'après, ce qui va se passer, plus tu vas augmenter le nombre de biens, à un moment, il y aura quand même, comment je dis dire, il y aura quand même, il y aura quand même du, on

28:59 va dire deux immeubles, tu vois, et que tous les logements se libèrent, par exemple le vendredi, tu vois genre le vendredi ça va être le rush, genre ça peut être un peu le bordel, donc du coup peut-être tu pourrais te ramener à acheter une deuxième machine à laver tout, mais oui, le fait de tout mutualiser, ça peut vachement te faciliter la tâche en termes de gestion. Donc oui, c'est quelque chose que tu peux faire s'ils ne sont pas très loin. – Ils sont deux rues plus loin. – Le seul inconvénient, c'est que dans ce cas-là, pour les femmes de ménage, si c'est toi qui es en charge, il faudrait absolument que tu choisisses des femmes de l'âge qui sont véhiculées.

29:39 La personne qui est à pied ou en vélo, elle ne pourra pas partir d'un immeuble avec les éléments qu'il faut pour aller dans l'autre et revenir. Ça va être un peu contraignant. Est-ce que c'est mieux de faire quand même mutualiser ou c'est mieux d'avoir chaque immeuble à sa bianderie? Comme ça, on est tranquille, on touche peut-être plus de personnes. Même ceux qui ne sont pas véhiculés, peuvent travailler direct, non?

30:05 Du moins, la mutualisation a son inconvénient, c'est que tu as une seule biandrie à faire, après effectivement, ça a l'inconvénient de se dire que tu peux troucher que des personnes qui sont véhiculées. Donc, si toi tu te dis ok, tu veux pouvoir rendre chaque humain bien indépendant et tout, ben oui à ce moment là tu peux faire une vianderie dans chaque projet. Donc pour moi les deux se valent, les deux se valent, c'est juste que si tu fais des économies, c'est vrai que le fait de mutualiser ça peut être intéressant, mais en vrai les deux se valent.

30:47 Parce qu'après je te dis, à un certain niveau, moi ce que j'ai remarqué c'est que les femmes de ménage elles se plaignaient que ouais en gros c'est quand même le rush quand il y a trop de logements à faire, quand j'ai 10 machines à faire dans la journée c'est impossible à faire toi, donc elle est obligée de revenir le lendemain et tout, donc à la fin tu es quand même obligé d'acheter une plusieur de machine à laver toi, donc après est-ce que c'est pas judicieux de la mettre dans l'autre immeuble et tout? Faut voir, tu vois. Ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, ouais. Non, non, mais je réfléchis à ça parce que je m'étais dit j'allais mutualiser pour les deux logements, mais après je me suis dit oh, ça va être

31:28 compliqué parce qu'il suffit qu'elle n'a pas de bagnole, il suffit que je le vois. Ouais, c'est vrai. Mais c'est vrai que le fait qu'elle n'ait pas de voiture, ça restreint le truc. Mais en vrai, si tu mets de la buanderie dans chaque immeuble, ça fait que même si il y en a une qui n'a pas de voiture, quand elle va bosser, elle va dans son immeuble, dans l'immeuble en question, elle fait ce qu'elle a à faire et puis elle s'en va à toi. Après, quand tu mutualises, c'est vrai que tu dois quand même rapporter, la personne doit prendre les trucs, les transporter. Donc en vrai, tu fais des économies, mais c'est vrai que sous le long terme, comme la personne doit se déplacer, peut-être que ça peut être un peu plus chiant et un peu plus contraignant.

32:09 Donc moi je te dirais, en fonction de ce que tu préfères, mais il n'y a pas de solution vraiment parfaite. Les deux se valent, sous le long terme, les deux se valent, je pense. Oui, oui, oui, c'est ce que je me suis dit, je me suis dit ça, c'est marrant parce que c'est ce que j'ai pensé, je me suis dit, ah là là, c'est bien d'à côté. Et puis tu vois ce que je pensais, je me suis dit, s'il y a une lueur en vrille, par exemple, il y a une machine à laver en panne, et bien il y aura toujours l'immeuble d'à côté qui aura sa machine à laver. Oui, mais après c'est vrai que si tu, en gros, si tu as une deuxième machine à laver

32:48 dans un autre immeuble, s'il y a un qui est en panne, tu ne seras pas embêté, tu pourras juste dire à la personne d'aller de l'autre côté, faire les lessives de l'autre côté, ça pourrait te dépanner. Mais dans tous les cas, quand tu commences à être à une dizaine d'appartements, tu ne pourras pas avoir juste une seule machine. Ça peut fonctionner, mais ce sera un peu short, parce que les jours où il y a des gros rushs, tu le sens passer, et en plus si il y a eu du turnover dans la semaine, tu te retrouves rapidement avec des grosses flexibles à faire, c'est une organisation, mais il n'y a pas de solution parfaite, c'est plus toi qui verras par rapport

33:40 à ta configuration, qu'est-ce qui te convient le mieux. OK, OK, OK. Bon, ben voilà, c'est tout. Merci Candy. Et puis, c'est tout. Je vous écoute. Merci beaucoup. OK.

33:49 Ça marche. En tout cas, si tu as d'autres questions, tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Très bien. Merci Candy. Bonne soirée à toi. Alright. Alors si tu as une question. Alors j'ai une question de Suleyman.

34:02 Salut Kenji. Salut Suleyman, comment vas-tu? Ça va très bien et toi? Ça va nickel mon gars. En fait là c'était juste pour te poser une question. En gros là j'ai continué à avoir des banques etc. Et là par exemple on m'a proposé, là c'est en train, enfin il y a une banque qui est plutôt optimiste etc. mais ils m'ont proposé

34:36 un prêt à taux zéro. Et en fait, parce que en gros moi je mets en avant que je prends une résidence principale. Et du coup ils m'ont proposé le taux zéro et j'ai pas envie non plus que ça fasse cramer que je veux pas le taux zéro parce que, enfin qu'ils doutent et qu'ils se disent peut-être qu'ils veulent faire un investissement locatif. Qu'est-ce que tu me conseillerais de faire là par rapport à ce taux zéro? En fait, moi ce que je te dirais c'est que tu leur dis que en gros, tu t'es renseigné par rapport au taux zéro et t'as vu qu'en gros il y avait quand même certaines contreparties et toi tu voudrais pas te retrouver bloqué là, bon tu fais cet achat aujourd'hui, mais rien ne dit que dans 4 ans, 5 ans tu vas pas déménager,

35:27 tu vas pas aller ailleurs et qui sait peut-être dans 4, 5 ans ou même 6 ans tu vas peut-être vouloir mettre ce bien en location et si tu as un prêt à taux zéro ou ne pas avoir de problème. En gros je lui dis un peu que je préfère garder une certaine flexibilité et tout puisque qui sait peut-être dans 2-3 ans je voudrais peut-être quitter, partir de France ou j'en sais rien et du coup je voudrais être capable de faire comme je le sens, de rester flexible et du coup je préfère payer le taux plein au lieu de... c'est ça? Ouais c'est ça, c'est ça. En gros tu dis que tu t'es renseigné et puis en regardant tu as vu que ouais c'était intéressant mais qu'il y avait des contreparties donc

36:19 toi tu te dis qu'en gros si tu pars sur ça et que dans un an ou deux ou trois ans, je ne sais pas, quatre ou cinq ans, en fait, dit qu'elle a une durée quand même assez longue pour qu'on ne se dise pas que dans un an tu as déjà voulu te partir, peut-être dans trois ou quatre ans, je ne sais pas, dans cinq ans, je veux partir, que je ne me retrouve pas à ne pas pouvoir louer le bien parce que j'ai fait un prêt-à-tout zéro. Ouais. OK, parfait. C'était ça ma question. Ok, ouais ben c'est ça et puis si tu... de toute façon, faut que ce soit un épi, tu vois, genre... ouais, écoute, j'ai regardé un peu ce que c'était,

36:59 mais bon, je suis pas sûr que ce soit bon pour moi, ce sera pas forcément... ce sera pas forcément intéressant, tu vois. En gros, je serai bloqué et tout, et puis voilà. Et puis là, je vois qu'il y a Chakarizi par contre qui me demande un Eco-PTZ. Eco-PTZ c'est sur la partie travaux. Donc si tu as un artisan qui est RGE, là tu peux effectivement utiliser l'Eco-PTZ qui lui permet de pouvoir avoir les travaux, du moins une partie des travaux à taux zéro.

37:33 Mais c'est que la partie... En fait quand tu as un projet complet comme ça, le prêt à taux zéro, tout court, c'est sur le montant du bien. Il y a une contrepartie qui fait que tu ne peux pas louer le bien. Après, il y a un autre type de prêt qui est similaire au prêt à taux zéro, c'est ce qu'on appelle l'éco-ptz, l'éco-prêt à taux zéro. Et ça, c'est dédié aux travaux. En fait, tu as par exemple un projet de 5 000 euros, tu vas avoir 30 000 euros qui seraient prêt à tout zéro. Mais pour que ce soit valable, il faut que ton artisan soit RGE. Il faut que ton artisan, l'artisan avec qui tu vas faire les travaux soit habilité pour que tu puisses utiliser ce genre de prêt. Et là, il n'y a pas de contrepartie par rapport à l'allocation, c'est plus au niveau de l'artisan qu'il y a la contrepartie.

38:33 C'est intéressant. Du coup c'est RGE? Il faut que l'artisan soit RGE. Mais si ton artisan est RGE, tu ne peux pas l'avoir. Du coup il faut que je demande à l'artisan, oui, ça vaut le coup de poser, de demander ça. Mais je n'aurais pas fait la demande déjà au départ pour, entre guillemets, parce que si tu commences par ça, en fait, tu te limites en termes d'artisan. En vrai, tu es au 30 000 euros.

39:10 Même si tu fais un prêt à 2 000 sur 30 000 euros, en vrai, mec, tu as gagné 3-4 000 balles, c'est pinot, oui c'est intéressant, mais c'est pas ça qui va révolutionner ton projet. C'est clair, c'est clair, ok c'est bon de savoir, j'ai juste à demander si l'artisan est RGE, si il est RGE je demande l'éco PTZ, et s'il n'est pas RGE, je ne demande pas les co-PTZ. Le reste, je dis juste que je préfère rester flexible et je me suis renseigné par rapport aux engagements et qui sait, peut-être dans 3-4 ans, je devrais bouger ou autre et ça, le PTZ risque de me bloquer avec l'engagement.

40:00 Ok, c'est bon, tout est parfait pour moi. Merci beaucoup Kenji. Bah je t'en prie mon gars, en tout cas si y a d'autres points tu me fais savoir là. Ça marche, merci. Salut, ciao. Je t'en prie mon gars. Alright. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main.

40:14 Alors, j'ai une question de Derrick. Hello, salut Kenji. Mister Derrick, tu reviens ces jours, ça fait plaisir. Ah là, l'effort est rentré. Ah, dis-moi tout. Ouais, bon là il faut que je reprenne les choses en main. Ah, mais frère, frère, il faut, il faut, là je te dis, je te dis, pendant, pendant trois nuits j'ai pas dormi, je suis curieux, qu'est-ce qui m'a fait dire, donc là c'est

40:46 bon. Ah, tu as raison, tu as raison, Kendi, effectivement, j'ai été très négligent. Bon écoute je t'ai fait un petit mail avec un lien drive, je sais pas si tu veux. Attends je vais regarder ça, mail, ok, oui j'ai le drive ok. Ok, ça c'est le bien du, c'est le second bien là. Ok. Le second bien. Alors comme je t'avais dit j'ai galéré en fait à trouver un utilisant et tout mais finalement j'ai pu avoir un. Il était vraiment bousculé quoi. Donc il a dit ok on s'est entendu. Il allait faire le studio du bas et après ils allaient transformer le reste du bâtiment.

41:45 La dernière visite, je l'ai faite samedi. C'est ça que j'ai vu pendant la visite. Normalement, cette semaine, c'est les finitions et puis l'ameuplement en fait. Ok. Bon, donc la bonne nouvelle c'est que là ta VLC il monte juste au point lumineux ici, donc ça c'est bon. Ok, le lapopo. Ah oui, je me souviens de ça, c'est parce qu'il y avait déjà quelque chose, il y avait déjà un... Ah non, mais c'est pas ici qu'il était.

42:24 Non, non, lui il était pas là. Il était dans la cuisine lui. Non, non, il était dans la cuisine, donc ils l'ont mis là. Je trouvais que l'emplacement était idéal. Mais ça c'était l'ancienne salle de bain qui était là je crois. Exactement, si si. Ah ouais, purée, ok. Ouais, ok, je vois.

42:43 Ça marche. Mais le problème qui se passe, le truc qui m'inquiète, c'est que là vous avez déjà rendu ça sexy ici, mais est-ce que vous avez préparé les attentes pour les trucs du haut? Oui, c'est déjà assez bon. Je leur ai dit de le faire. On a préparé les attentes. Du coup, ils ont deux mois de boulot à faire ailleurs.

43:09 Après les deux mois, on va attaquer le reste du bâtiment. Ok super alors je sais plus c'était quel spintalk il me disait ouais mais on était au rez-de-chaussée et tout mais ça c'est justement ce que je disais de mettre le brisu avec un endroit pour regarder sur l'extérieur. D'ailleurs on voit pas l'interieur quand tu es dehors. Ouais ça c'est bien. Ok non c'est bien. Ah vous avez changé la cuisine et tout vous avez mis ça d'accord ouais ouais

43:46 ça c'est beaucoup plus clean c'est bien ok d'accord là du coup il y aura le tableau ok attends je vais voir la vidéo comme ça on aura tout complet... Bon il manque les plaintes, bon après je pense qu'il va les mettre peut-être après.

44:17 Oui cette semaine ils vont finir. Le même il va se charger. Ah t'as cassé le mute qui est au milieu alors du coup? En fait il était à l'extrémité. Ah oui oui oui il y avait un mur là. Il y avait un mur là? Ici là. Là là il y avait un mur ici.

44:36 Ici on a cassé. Ah ouais ok. Mais c'est beaucoup mieux hein. Parce qu'au moins comme ça ça laisse passer toute la lumière. Ouais je pense que c'est beaucoup mieux comme ça. Et là la position de la salle de bain, non franchement c'est clean ça. Et la porte de la salle de bain va être collissant en fait. Ok, après je ne sais pas si ce sera nécessaire de faire une porte.

44:58 Ah, la porte de la salle de bain ou la porte de la douche? Non, la salle de bain. Ok, ça marche. Parce que là je te dis, ici il n'y a plus besoin de mettre quoi que ce soit là. Pour la paroi de la douche, ça c'est bien, c'est propre mec, c'est plaisant de voir qu'ils ont pu enlever le mur, ici c'était trop petit, là c'était trop grand, et là le fait de tout enlever, franchement ça fait quelque chose de propre, donc nickel, ça fait un très beau logement là.

45:46 Donc le prochain étage c'est quoi? Qu'est-ce que je fais? Parce que déjà ce samedi ils vont me livrer un meublé et tout quoi. Ben si samedi celui-ci est exploitable, mec tu achètes tes meubles et puis tu mets son location. Il va le faire, il a déjà acheté, il a déjà commandé. Eh ben, tu fais tes photos, tu fais venir ton photographe, et tu mets celui-ci sur les plateformes. Là, il faut que tu aies tes premiers euros qui rentrent. Là, ça pour moi, ben une semaine prochaine, tu dois déjà avoir tes premières réservations.

46:19 En plus, putain mec, faudrait finir là, cette semaine, parce que là, ça va être un week-end de Pâques. Pour moi il faudrait essayer d'avancer sur ça là même cette semaine. Si peut finir on va dire d'ici mardi, mercredi tu mets tes annonces et mon gars pour que vendredi vendredi jusqu'à lundi et là tu peux mettre un prix de ouf parce qu'en gros je te dis ça va être week-end de pacte, il n'y aura rien de dispo toi oui oui bon, prochaine étape c'est quoi? je suis perdu, qu'est-ce que je fais? là il doit finir, une fois qu'il a fini

46:59 et qu'il a du moins mis les meubles et tout prochaine étape c'est de finir les meubles une fois que la meuble est terminée il faut que tu fasses venir un photographe toi tu fais venir un photographe pour qu'il te fasse une photo propre et ensuite tu iras sur le centre d'aide, il y a le guide pour le guide ultime pour lancer base 24. Donc tu vas commencer à mettre base 24 et même je te dirais si tu veux pas

47:24 te prendre trop la tête juste pour ce week-end, tu veux faire vite, cette semaine tu mets juste sur Airbnb genre tu mets juste les photos, tu fais venir le photographe, tu fais les photos, tu mets sur Airbnb déjà, tu fais ton annonce sur ABNB juste pour ce logement là et puis semaine prochaine on fera B24 mais au moins pour pouvoir louer et ne pas louper le coach de ce week-end. D'accord donc j'ai envie de mettre un peu de pression pour finir pour les meubles. Ouais faut que le lit tout ça alors je sais pas si tu as déjà acheté matelas et compagnie. Il a déjà commandé ensuite. Parfait. Pour faire en sorte qu'il puisse terminer d'ici, on va dire, pour moi, il faudrait

48:09 qu'il ait terminé pour jeudi. Comme ça, si jeudi il a fini, limite tu peux déjà contacter un photographe aujourd'hui pour lui dire qu'il faudrait qu'il vienne jeudi soir ou jeudi ou même vendredi. Même si ce n'est pas complètement fini. L'essentiel c'est qu'il y ait le lit, qu'on puisse voir que la table est faite, qu'il y a la cuisine. Et puis comme ça on peut avancer.

48:34 Après, ça me paraît quand même un peu chiant qu'on ait car on est lundi. Après s'il a travaillé aujourd'hui, il a peut-être avancé sur les spots et tout. Je pense que ça peut être fini pour mercredi, jeudi, ça peut être fini. Et comme ça tu fais ton annonce directement le jeudi

48:50 Oui c'est possible. Et comme ça tu fais ton annonce directement le jeudi ou le vendredi sur Airbnb. Et mec, pour l'instant je pense qu'il faut lancer juste sur Airbnb. Tu lances sur Airbnb, tu loues ce week-end, tu te fais un petit billet, et après le week-end de ce week-end, on met Best24 et tout ça quoi. D'accord, ça marche. Bon écoute, le premier bien, je t'enverrai le plan pour le bas, le rez-de-chaussée. Ouais, ok. Tu es en by-nude du coup?

49:26 Oui, je suis en by-nude. Je t'enverrai ça. La prochaine session, je te partagerai ça. Non mais parfait mon gars, parfait. Non mais en tout cas, là il y a de l'urgence, donc là il ne faut même pas finir la session, va contacter un agent photographe, et puis vois avec l'artisan pour finir ça, et puis commence limite à te créer ton compte sur ABN 10 si c'est encore fait, même si tu ne peux pas encore faire l'annonce, tu peux déjà créer ton compte, créer les trucs, parce que pour moi je dis il faut pas que tu loupes le coche là. Ah d'accord, mais tout ça ça pose pas de problème. T'as dit quoi? J'ai pas de numéro, CRL, côté administratif j'ai rien fait en fait, j'ai pas encore... Ben fais le ce soir frère, fais ton autre

50:18 bureau de CRL ce soir. D'accord ok. Tu lances ça ce soir, ce soir là tu vas sur le centre d'aide, tu tapes déclaration P0I sur le centre d'aide, tu auras le truc, tu fais ta déclaration ce soir, et puis voilà quoi. En vrai, même si tu n'as pas eu le temps de le finir, toi genre, tant que ton annonce peut partir frère, tu feras ton truc dans la foulée. Mais là pour moi ce serait con, tu loupes le coach tu vois. Si si. Genre ce soir week-end les mecs ils vont je dis les gens qui sont sur ton sélecteur

50:56 ils vont faire du x2 x3 tu vois. Il y aura personne là-bas tu vois. Exactement. Il y aura plus de place. Si si d'accord. Ok. Bon bah merci beaucoup Candy. Je vais avancer sur ça et puis bon.

51:11 Ouais je te dis là tu vois là t'as dérogation pour avancer là tu vois. Genre tu fais la triche là. Ok. Là va faire ton P0I, contacte le photographe, commence à créer ton compte. Limite tu peux même commencer à créer l'annonce en attendant d'avoir les photos tu vois. D'accord, ok. Comme ça dès que t'as les photos tu peux les trucs.

51:34 Et même je te dirais, histoire de pas louper le coche si vraiment tu vois que le photographe ça va être chaud de l'avoir d'ici 20 semaines à l'arrière mec tu... exceptionnellement tu pourrais faire tes premières photos avec ton portable histoire de dire que là on loupe pas le truc parce que là même avec des photos dégueulasses tu vas où et c'est sur week-end si si si si est-ce que t'as un contact de photographe dans mon secteur? sur ton secteur pour moi ça va faire loin pour le moment je pense pas qu'il viendra jusque chez toi ça va je peux quand même te l'envoyer mais je suis pas sûr mais je te dis

52:05 quand même de voir sur ton secteur ce sera plus simple t'as que photographe immobilier dans ta ville ce sera plus simple parce que le mien il va faire deux heures de repos pour venir chez toi d'accord ça va faire loin pour lui je pense d'accord ok je vais chercher ça m'a gêné super bon écoute y'a plus qu'à mec je te laisse avancer si à d'autres pointes on voit ça ensemble je vous dis alors. Merci, bonne soirée Candy. Bonne soirée à toi mon gars. Alright. Euuuuh.

52:35 Alors, j'ai oublié de te poser cette question. Dans ma vie, c'est assez sérieux en matière de location car trop de sprinters. Je pense qu'il serait utile de faire un troisième web dans ces conditions. Genre franchement, moi, ça c'est des plans sur la comète pour moi, Rika. Genre, là tu lances ton truc, et y'a que le marché qui te dira, et tu verras. Si tu as lancé tes locations et que tu crois que tu loues pas, je te dirais bon ben ok, d'accord, c'est tendu, mais là je sais pas sur quoi tu te bases pour dire ça, tu vois. Tant que t'as pas des éléments chiffrés,

53:18 en fait on peut pas se dire. Et franchement, imagine si tous les sprinters étaient sur le secteur, alors oui je serais peut-être moins, on pourrait moins se gaver, mais je te dis, on pourrait pas répondre à la demande de tout, tout un marché, vu la taille de ta ville, tu vois. Donc, je dis c'est pas genre un petit immeuble en plus ou un deuxième qui va changer la donne sur ton projet. Donc si tu as un bon prix, tu as des belles photos,

53:48 il n'y a pas de raison que tu l'oublies. Donc ne te prends pas la tête sur ça. Alors Laura, ton micro est désactivé. Je ne sais pas si Laura est toujours là. Laura deux fois, trois fois. Laura je ne t'entends pas. Ok. Alors en attendant que Laura revienne, si tu as une question, je te fais ta lever la main. Allo? Ah, oui, je...

55:01 Oui, oui, oui, salut Candy, désolé, oui, j'avais pas, j'avais pas, j'arrivais pas à t'écrire le... Je ne sais pas si... Mon micro, bonsoir à tout le monde. Alors, me concernant, il y a plusieurs sujets. Donc déjà pour revenir sur, tu sais, mon souci de bastin avec les brillettes, tout ça. Donc j'ai envoyé les photos au notaire, il m'a bien dit oui, c'est un vice caché. Donc en gros de faire un courrier à l'ancienne propriétaire en lui disant qu'il a constaté un vice caché, qu'il n'a pas été porté à ma connaissance, etc.

55:44 Et que pour éviter de faire une action en justice, que je lui propose de lui envoyer un devis avec le montant que tu sais des travaux à faire et que je souhaiterais qu'elle prenne en charge toute ou au moins partie des travaux. La facture qui m'a été présentée c'est une facture à 1900 à peu près. Donc voilà. Et classiquement dans ce genre de démarche, donc en gros t'as la première étape où tu fais le courrier, on voit si elle répond ou pas. Je sais pas si elle va répondre parce qu'elle m'a l'air un peu de mauvaise foi par rapport à des petites choses qu'on avait vues lors de la signature définitive. Donc ça c'est la première étape. Deuxième étape c'est, bon ben après, solliciter un avocat pour une action amiable avant de partir en justice. Bon, après il

56:42 y a une question d'arbitrage à faire, c'est est-ce que ça vaut le coup. Donc, bon, au moins, je vais lui faire le courrier. Après, il y a un deuxième truc. Bon, ça, je peux vous donner l'astuce. Moi, je me souviens... Alors, je crois que non, en fait, je vais dire des bêtises. Parce qu'en fait, tu as un site, je crois que ça s'appelle Mon Avocat, il faudrait que je retrouve le site.

57:18 Tu peux réserver un créneau avec un avocat. Sur ce truc-là, ça te coûte une trentaine d'euros, une quarantaine d'euros, ou 50 euros. Le mec t'appelle, tu fais le point. Et là, il te dit... Effectivement, c'est un vice caché, nanani, nanana, bon ben, ok, si tu veux, je peux te rédiger le courrier, le premier courrier, tu vois, et le premier courrier, ce sera un courrier rédigé par l'avocat, et ça vaudra, genre, il va te facturer genre

57:52 200 ou 300 balles, tu vois, pour rédiger ce courrier-là, et là, soit la personne elle fait le truc, ou soit, bon ben, si y a pas de réponse, ben faut rentrer en procédure, tu vois. Mais c'est exactement comme tu disais, pour voir est-ce qu'on rentre en procédure pour un truc à 2000 balles, genre. Ouais. C'est un peu...

58:18 Ben c'est pas... C'est pas... Pour vrai, non, c'est pas beaucoup. Ouais. Mais c'est moins que c'est le Space, parce que toi genre, le truc avec des poutres d'une autre couleur et tout, tu peux pas nous dire que tu savais pas que c'était là quoi, toi. Non, et ça a été fait récemment, donc oui, elle n'a pas été très honnête là-dessus. Ils ont, comme je t'ai dit la semaine dernière, ils ont raillé.

58:51 Il y a un peu plus de photos dans le dossier que je t'avais partagé si j'avais pu vous regarder. Mais il y a plus de photos depuis mercredi, normalement. Alors c'était à quelle date ça? C'est semaine 2? Oui, semaine 2. Ok. Riche aussi. Ok.

59:14 Je vais te suivre aussi. D'ailleurs, justement, cette semaine, on a discuté avec Julien, et on s'est dit qu'on allait vous faire un truc. Je pense qu'on va faire une vidéo prochainement qui reprend les étapes. Oui. Je pense qu'on va faire une vidéo prochainement qui reprend les étapes.

59:33 Oui, oui, oui. Parce que c'est vrai que de deux fois on me dit « Ouais mais Candy, t'as pas qu'est-ce qu'il doit faire? » Au moins comme ça vous aurez tout. Donc voilà. Là il y a ça. Donc ouais, tu vois, ils ont raillé. Ils ont commencé à mettre des... Alors sachant que le dernier étage, tu sais comme ils ont aspergé de produits de xylophène,

60:00 ils ont fait un premier passage, c'était jeudi je crois, ils ont fait un deuxième passage samedi, non ils ont fait un premier passage samedi, ils ont fait un deuxième passage aujourd'hui apparemment et ils vont faire le dernier passage mercredi. Ouais tu vois, j'ai l'impression que si tu devais y aller à toi-même, tu n'aurais pas pu, tu vois, ça aurait été chiant. Non, non, non. C'est pour ça que je veux y aller mercredi. Il y a eu un petit quiproquo avec l'artisan.

60:37 Je lui avais dit d'attendre... Je proposais 220 euros, parce que par rapport à un professionnel, c'était à peu près le prix. Et son gars, je crois, voulait 300 et je lui ai dit reviens vers moi pour me dire, par rapport aux 220 euros, comment il se positionne, est-ce que finalement ok ou pas. Il est parvenu vers moi et il a donné le goût à son 8 ou 9. Oui, mais c'est hors produit, c'est-à-dire qu'il est hors produit. Ouais, bon, ça va, t'inquiète.

61:10 En vrai, tu vois, je dis dépense pas ton énergie pour des trucs à 80 balles, tu vois. Genre là, si il avait compté tant, si il avait pas compté, tant mieux, mais en vrai, c'est vraiment ça va, quoi, tu vois. Genre, il faut vraiment garder son énergie pour des trucs qui sont beaucoup plus importants, tu vois. Donc... — Ben oui, parce que, tu vois, sur le principe, comme on a eu un mot, on s'est dit un truc,

61:35 « fais pas dans mon dos autre chose », tu vois ce que je veux te dire? Ouais, non justement pour moi faut pas le prendre comme genre... Enfin dans mon dos c'est pas dans mon dos mais... Ouais non tranquille, ça va, tranquille. Ça marche. Alors, alors justement, ça me fait penser le fait que je vois ça là, parce qu'en fait j'avais fait le point avec Julien et on s'était dit ben, en gros quand on a raillé tu vois, il faut, il faut voir les lecs, la plomberie et la ventilation.

62:05 Et là, du coup, on voit les lecs. Bon, j'ai pas encore vu la plomberie, mais j'ai pas vu la ventilation non plus. Ouais, pas encore. Donc, faudra avant qu'ils... Parce que là, je vois qu'ils commencent déjà à isoler, tu vois. Oui, j'ai vu ça, ouais. Donc, faudra faire gaffe. Parce que si on isole, après, c'est difficile de faire passer la ventilation.

62:29 Oui, je dois y aller mercredi parce que je n'ai pas pu y aller cette semaine, donc ils m'ont envoyé les photos là. Et j'y vais mercredi et ça faisait partie des points que je devais voir pour la ventile, les lèvres, que je vois au moins les sorties. Où est-ce que ça passe? Il n'a pas encore fait passer la plomberie, tu vois? Non, il n'a pas encore fait. Parce qu'on voit les tuyaux remplis par terre. Je pense qu'il a voulu rayer, c'est fait, et ensuite je pense qu'il va avancer étape par étape. En général on raille, ensuite on fait l'élec, l'évacuation,

63:04 du moins plomberie, donc évacuation arrivée, et ensuite il y a la ventilation. Et une fois qu'on a fini ça, on plaque. Et même dans ELEC, il y a deux types d'ELEC. Il y a courant fort et courant faible, donc c'est-à-dire tout ce qui est câbles d'alimentation et tout. Mais il y a aussi tout ce qui est RG45 et compagnie, tu vois. Là, je pense qu'il a commencé à les faire passer. Je vois des câbles de coureur gris. Je vois des câbles qui pendent. Je crois qu'il a commencé à faire passer. Je ne suis pas sûre parce que là, c'est des photos et je ne vois pas très bien. Ouais, donc là je vois un cap gris. En tout cas, à l'endroit où tu sens sa pâte à télé, tu verras si... bon je vois un cap gris blanc ici, bon faudra

63:46 voir. Mais en tout cas, de toute façon je pense que, je sais pas si on aura le temps de la sortir cette semaine, la vidéo, mais pense en tout cas, évacuation, élect, évacuation, Ouais c'était sur ma to do. Ok, non mais ça c'est bien. Il faut pas dire d'autres trucs. Non mais pour moi c'est bien. C'est nickel. Ok, donc voilà c'est tout.

64:21 C'est pour te faire une update et puis pour la suite je te dirais concernant mon courrier. Ouais mais fais ça effectivement. Mais j'avoue, ouais, c'est vrai que ta petite dame elle n'a pas voulu te faire faire. Non. Ouais, c'est pas génial. Mais après je sais pas si tu vas faire le courrier toi-même. Au début je m'étais dit que j'aurais fait le courrier moi-même, j'aurais cherché un petit peu un petit peu certains peut-être des plus ou moins modèles et j'aurais argumenté avec ce que le notaire m'avait dit. Sinon tu fais ça par chat GPT, chat GPT il pourrait te faire un truc, tu lui dis écoute tu es avocat, fais comme si tu étais avocat, rédige moi un petit courrier, voici ce qui te passait et puis il pourrait te faire un truc à zico.

65:12 Ah ouais, ouais, ouais, c'est vrai, j'y avais pas pensé. Bien vu, merci pour l'idée. Ouais, c'est top. Merci, Kendy. Ben, je t'en prie. Si y'a d'autres démonstres, tu me fais savoir, là. Ouais, ça marche. Merci. Bonne soirée à toi. Merci, bonne soirée, salut. Alright. Alors, si tu as une question, je peux peut-être aller lever la main..

65:51 Alors si tu as des questions, si tu veux donner des noms, je vais t'enlever la main. Alors j'ai une question de Lina. Bonsoir, Kévin, bonsoir Simon. Salut Lina, comment tu vas? Ça va et toi? Ça va nickel. Moi j'ai une question, enfin rapide, parce que j'essaie de m'obliger en attendant. Je crois que je l'avais déjà demandé, mais est-ce qu'il faut vraiment qu'on soit

66:31 super vigilant sur l'épaisseur de la laine de verre? Je m'explique. Moi, généralement, les artisans faisaient des plantes au niveau des plafonds, de regarder si c'était isolé entre un niveau et un autre, pour mettre de la laine. Ils mettaient des grosses couches, je crois. Là, en fait, dans le même niveau, ils ont développé par endroits, par là où le personnage est déjà super fissuré, tombé en roche et quoi. Alors attends, excuse-moi, excuse-moi, je sais pas où tu es mais en fait ça fait un peu genre un peu étouffé.

67:04 Ah ouais? Ouais, le goût est étouffé, je sais pas, celui-là, ton micro est un peu loin ou je sais pas. Je suis en face de mon ordi. Attends. C'est mieux là ou pas? Bon, ben écoute, on va faire comme ça, mais vas-y, alors. Je vais me concentrer pour t'écouter. J'essaie de parler plus fort.

67:24 Hum... Je t'ai posé... Là, en fait, je me suis encore posé des questions sur est-ce que c'est suffisamment bien isolé au niveau des plafonds sur une chaussée de mon image? En gros, généralement, les artisans, quand les plafonds étaient un peu abîmés, ou quand ils faisaient un

67:40 trou et qu'ils voyaient qu'il n'y avait pas du tout d'isolation, que ça faisait une grosse caisse de résonance, ils cassaient, ils isolaient, ils remettaient des rails et un faux plafond. Là, au niveau du rez-de-chaussée de mon bien, ils ont laissé certaines parties du plafond parce que c'était pas abîmé, parce que c'était suffisamment haut, etc. Et en fait, ils ont juste remis des rails par-dessus, je t'avais montré ça la semaine dernière, et ils ont juste mis, ils sentent que ça représente de la laine de verre qui fait genre 8 cm d'épaisseur. Et j'ai peur que ça ne soit pas assez isolé, surtout par rapport au bruit. Mais je ne sais pas si je me prends la tête.

68:18 C'est de se dire, est-ce qu'il faut forcément avoir une grosse épaisseur de laine de verre entre deux niveaux ou pas du tout? En fait, la laine de verre, sa fonction c'est l'isolation thermique, c'est pas une isolation flonique. Donc oui, ça va faire un peu les deux, mais initialement sa fonction principale c'est surtout l'isolation thermique. Du coup, c'est pour ça que certaines maisons, les anciennes maisons et tout, souvent elles ne vont pas isoler entre les deux, elles ne vont pas isoler entre le premier et le deuxième par exemple, parce qu'en gros on va avoir le système de chauffage qui sera au chaussé,

69:09 et la chaleur va monter, et du coup ça permet à ce que ça fasse. Donc, si tu mets une isolation entre deux, ben en gros, ça coupe un peu la chaleur. Mais nous, dans notre catégorie, on n'est pas là pour chauffer tout l'immeuble, on va chauffer à part par à part,

69:28 et donc du coup, effectivement, on va pouvoir mettre ces trucs là entre deux. Généralement, on met de la laine de 100 ou de 200 en fonction de... Si c'est entre les trucs, bon je pense que du sang ça suffit, après si tu dois mettre au dessus genre dans le grognet, là on va mettre du sang, mais pour moi si tu as mis de la laine entre les deux, le fait de mettre de la laine ça va atténuer

69:59 le bruit, mais tu en auras toujours, si tu devais avoir du bruit tu en auras toujours du bruit donc du coup ça va fortement diminuer mais si tu vas mettre du 300 en gros le mec il va rien entendre. T'avais dit à quoi 100 ou 200 en fait? En fait ça c'est la taille du, c'est l'épaisseur de la laine. Ok, mais c'est des centimètres? Non, ce n'est pas des centimètres. Je ne sais pas si ça correspond vraiment à... Je pense que ça doit être des millimètres.

70:41 100, ça doit être du 10 centimètres. Et 200, ça doit être du 20 centimètres. Mais je ne sais pas. Après, comme c'est de la laine, tu vois, donc en gros, je ne sais pas si tu me jures que tu auras vraiment 20 cm, tu vois, ça devrait peut-être être plus ou moins épais, mais c'est en millimètres. En fait, est-ce que tu peux aller sur la liste? J'ai envoyé des photos, parce que je n'ai pas encore fait l'effort de tout classer, tout nommer comme je fais d'habitude, mais si tu veux je te renvoie un.

71:16 Ah, dans le dernier, ok, ok, attends, je vais taper ton nom alors. Je pensais que tu venais de l'envoyer. Hum... C'est celui du 23, ok? J'ai mis que les photos sur la question que j'ai. Si tu regardes, c'est celle qui est toute à droite. Voilà. Tu vois là, on est dans une situation où ils ont pas démoli le plafond.

71:54 Ils ont juste remis des rails comme ça par-dessus. Et moi j'avais commencé à me dire, mais attends, mais ça veut dire qu'ils vont pas isoler? Parce que qu'est-ce qu'il y a derrière? Enfin, je me suis prise la tête de roc. Comme ça, parce que au-dessus, et puis il y a d'autres endroits du rez-de-chaussée, ils ont enlevé le plafond et il y avait rien. Donc ils ont vraiment mis l'allumage entre chaque poutre et j'ai pu le vérifier. Et donc là je suis arrivée et ils m'ont dit « non mais t'inquiète on isole,

72:30 mais on met juste une épaisseur moindre ». Et donc là, effectivement j'arrive et je vois qu'ils ont déjà mis là, juste au-dessus de la plaque de placo du plafond que tu vois là. Sauf que moi j'ai mesuré la distance entre le plafond qu'ils ont pas démoli et le placo qu'ils sont en train de mettre en dessous, et il y a genre 8 cm quoi. Ouais, mais alors là c'est ceux qui vont peut-être mettre un peu moins, mais pour moi, faire autrement, ce serait contre-productif,

73:03 parce que ça voudrait dire qu'on casse tout ça pour venir remettre de l'isolant entre les deux, tu vois. Pour moi, perso, c'est ce que j'aurais fait. Tu te cassais? Mais non, j'aurais fait comme ça là. Ah t'aurais fait comme... parce que je sais pas si tu comprends, mais il m'a dit, écoute ça on va pas casser parce que c'est pas abîmé, mais les autres endroits où on voyait que le truc était tordu, que l'on pouvait pas s'appuyer dessus pour mettre du dérail,

73:26 ben ils ont démoli, enfin globalement ils ont démoli tout le premier étage, il y avait plus aucun plafond, et ici au rez-de-chaussée, ils l'avaient fait par endroit quoi, pour vérifier... Ouais non, moi j'aurais fait comme ça. Ouais ça j'aurais fait comme ça. ça me parlait, sinon on aurait cassé pour remettre de la laine et tout derrière un truc ou ouais en fait ça nous sert à rien, genre notre but c'est d'isoler donc là on va mettre un truc là si ils mettaient rien je te dirais ouais c'est chaud parce que tu aurais en plus une caisse de

74:02 résonance entre les deux tu vois mais si en plus ils mettent de la laine ici, tu auras de toute façon, s'il y avait un bruit ici avant, il y avait du bruit, là il y aura beaucoup moins de bruit parce que le bruit serait étouffé par la laine qu'il y a entre les deux. Là la laine, elle fera même plus office d'isolant harmonique que thermique. Elle fera plus acoustique que thermique. Non, moi c'est ce que j'aurais fait. Parce qu'en fait, ça va te coûter beaucoup plus cher pour finalement un résultat assez similaire. Ok. Ok, sachant qu'en plus, moi j'ai peur que la cut, il y ait une caisse de résonance

74:40 au-dessus en fait. Ouais, mais même si il y en avait une, elle sera atténuée par ce qui est là, tu vois. Donc moi, je ne veux pas casser. Donc moi ça sert à rien. Parce que moi je suis vraiment... Pour le coup l'isolation c'est vraiment des trucs qui me stressent de le rater parce que autant les bris et tout, la VNC, si je suis pas là pour voir comment c'est exactement de sorte,

75:00 sinon je vois que le film il a l'air d'arriver là où je veux qu'il soit, je me dis c'est bon quoi. Mais l'haleine, il y en a un nouveau qui était là samedi, j'ai pris une de ces échelles pour regarder, parce que tu sais côté fenêtre là, la dernière fois que je suis arrivée, ils n'avaient pas du tout plaqué. Or c'est côté rue, donc c'est vraiment un endroit à isoler. Du coup, j'étais avec une échelle pour essayer de mettre ma main au-dessus et tout

75:21 pour être sûr que je sentais la laine. Quand tu repars, ils doivent se dire « bon les gars, on va tout isoler parce que celle-là, c'est du coup furieux, elle va me tourner le pied, donc les gars, on parle tout ». Non mais tu as bien raison, ça amène sa couleur. Ah ouais, les ouvriers, ils sont vraiment chanceux. Je pense qu'ils me trouvent un peu fofolle, et donc ça les fait trop rire, mais parce qu'en plus ils parlent pas français, donc je suis habitée à faire un tas de gestes et tout,

75:46 quand j'arrive, ils me piquent toujours au grand sourire machin, et je vais rester là, je vais dire j'ai une question, j'ai une question, ils me suivent un peu partout, et chaque fois je montre les trucs, est-ce qu'il y a, ils me disent oui, des fois il faut me le trouver pour me montrer, ils me disent oui, promis, franchement c'est trop comique, et je pense que c'est ça que je veux stresser. Bon en tout cas l'autre question que j'ai oublié de te montrer, tu peux aller voir les autres photos.

76:06 On va prendre une par une. En fait, j'ai été surprise en arrivant parce que, et d'ailleurs, quand tu vois, j'avais fait des traits comme ça parce que j'avais direct appelé mon chef de chantier pour lui envoyer des photos et lui demander. Si tu vis, tu verras qu'en fait, les plaques de placo, elles ne sont pas, tu vois, à droite, c'est genre propre. Tu vois, la ligne, elle est bien tracée de la plaque de placo, et c'est bien, enfin chacune est

76:29 en face. A gauche, je ne sais pas pourquoi, mais les plaques, t'as l'impression qu'elles ont été coupées au cutter par un enfant, c'est-à-dire que c'est pas bien lisse. Donc je me dis, mais non, mais t'inquiète, je sais pas trop, j'ai l'impression que, j'ai rien compris, tu peux m'expliquer. Ouais, mais ça on s'en fiche, effectivement. On va mettre du chafouchou, on va mettre de l'enduit deux fois, ça change rien. Au dessus, ils vont mettre de l'enduit, mais avant de mettre de l'enduit, ils mettent une bande de calico, c'est une sorte de scotch, qu'on vient mettre par-dessus, et ensuite on met de l'enduit.

77:02 Donc quand ce sera fini, impossible que tu vois que c'était coupé au cutter. En vrai, on s'en fiche, ça n'a aucune importance. Si tu vas regarder la photo d'après, c'est que des petits trucs comme ça que j'ai trouvé un peu bizarres, pas habitués à ça. Donc là pareil, on le voit bien, genre le truc n'est pas... Ouais mais ça ils vont combler ça avec de l'envui. En vrai, je comprends que tu te poses des questions mais de toute façon, comme ça sera comblé, et même là, ça, ça va être un angle, ici, ce sera...

77:34 Ils vont mettre ce qu'on appelle... Ce sera un peu comme une bande de calico mais d'angle. Oui, ça j'ai déjà vu aussi. Voilà, et du coup ça permettra de protéger le nez de l'angle, et comme ça, ça sera protégé, et ici ils vont mettre de l'enduit pour combler ça complètement. Et c'est justement ce que je disais à Xpinter une fois qu'on l'enduit. Si tu arrives à voir où ils ont mis de l'enduit, c'est que c'est mal fait. Donc en vrai, à la fin, une fois que ça sera enduit poncé et que ce sera peint,

78:18 tu seras incapable de dire « ben en fait c'était là, c'était là ». Genre si tu arrives à le voir, c'est que les mecs ils ont mal fait leur job quoi. Ouais, d'accord. Bon, ça, ça va, ça me rassure. Et ça aussi, ce qui m'a étonnée, c'est que les trous, ils sont plus de manière dégueulasse. Alors que généralement... C'est pas grave ça.

78:37 Ok. Ça c'est pas... Ça, ça n'a aucune importance. En vrai, en fonction de ce qui va venir ici, si par exemple c'est une prise, en gros on va encore faire un trou même plus grand, parce qu'on va devoir mettre une soquette, une sorte de... une boite de dérivation, tu vois, où tous les trucs vont arriver devant

78:56 et ça, si c'est un truc... si c'est un tuyau... si c'est un truc de tuyau d'eau et tout, ben là, ce qui va arriver, c'est qu'il va se fonder avant un meuble devant et ce sera caché, quoi, tu vois. Ce que tu montres en bas, ça va être une prise et en haut, ça va être une appli, tu vois. Ça, c'est un truc qui se passe. De part, les lits ils feront prise en bas et appliqués au-dessus.

79:18 Ouais mais en fait de toute façon il va y avoir un trou encore même plus grand je te dis pour pouvoir mettre la boîte de dérivation et ensuite tu auras la boîte, comment dire, ton interrupteur quand tu appuies tu vois genre c'est tout un cache tu vois, genre ce sera devant et l'applique une fois que c'est posé, en fait, ça non plus tu verras rien. Donc non, ça c'est pas... ça n'a pas d'importance. Et là c'est comme si tu me disais, l'artiste, son pinceau il est dégueulasse, alors qu'il va peindre sur le tableau, genre oui mais t'inquiète, le pinceau il peut être sale mais c'est le tableau qui doit être important, et c'est à la fin que le tableau va être

80:01 beau. Peut-être que l'exemple du pinceau c'est pas intéressant, mais l'idée c'est de dire ok, le mec il a dessiné au crayon sur le tableau, sur la toile, même si ça dépasse un peu, même si le trait n'est pas super, c'est à la fin que tu vois le truc. Donc là, à ce stade-là, ça n'a pas d'importance. C'est tout à fait normal. Non mais écoute, dans ce cas, a priori, RAS sur le chantier. Ouais. Je me dis toujours, imagine que c'est une bingue, je n'ai pas reçu un ticket.

80:33 Donc c'est bon. Non, non, ça va. Normalement, ça sera bon, j'espère mettre en location pendant le mois de mai. OK. Et voilà, maximum. Après, bon, parfois, il y a toujours des trucs, je sais pas, ça peut prendre du temps ou autre, mais normalement, là, c'est réglé. Donc voilà, normalement, quand je vais venir chez J'ai plus ma place pour rencontrer

80:58 des scouts, je pense que je vais être fatiguée pendant la mise en location. C'est moi qui ne me sens pas trop parmi les soldats, mais je trouve pas que j'ai tout ça, fatiguant. La nuit, enfin, tu vois... Ben, c'est sûr, c'est sûr que c'est fatiguant. Ben oui, c'est pas le tour au bout, mais après, l'essentiel, c'est qu'une fois que c'est lancé, tu peux souffler et tu peux profiter, tu vois. Mais oui, la mise en place, c'est du sport.

81:20 Mais moi, des fois, je fantasme du mois de juillet, là, en me disant, je serai là, les deux immeubles sont en train de tourner, je suis en train de gagner des rangs en étant en vacances, mais j'ai pas juste pensé en me disant, mais le rêve, c'est le rêve que j'aurais mis deux ans et demi à construire. C'est du logique. Non, mais t'as raison. Bon, merci Candy, c'est plutôt pour moi.

81:41 Bon ben ça va, si y'a d'autres points tu nous le fais savoir alors. Ça marche? Merci. Je t'ai rappelé. Alright, alors si t'avais une question... Alors j'ai une question de Florence. Bonsoir Candy. Salut Florence, comment vas-tu? Ça va et toi? Ça va nickel.

81:55 Bonsoir aux Sprinters et aux Sprinter. En fait ce week-end j'ai eu ma femme de ménage, alors c'est pour prévenir les Sprinter qui sont dans mon secteur en fait que je prends la parole, parce qu'en fait il y a une recrudescence de cambriolages dans la ville. Donc ça a augmenté de 138% et ça fait un moment que ça dure, ça a explosé, en fait ça existait déjà avant le Covid apparemment et en faisant mes recherches j'ai vu que pendant le Covid ça s'était calmé et là ça a repris de plus belle en fait. Donc voilà c'est pour prévenir les sprinters de faire attention. Moi, de mon côté, j'ai remarqué aussi des choses un petit peu bizarres par rapport à des jeunes.

82:59 J'étais dans la chambre près de chaussée et j'ai vu un petit jeune se mettre pas très loin de la fenêtre en fait, mais sur le trottoir d'en face. Et il y en avait un qui regardait et on lui avait dit qu'il avait envie de rentrer. Et à ce moment-là, je ne savais pas qu'il y avait cette histoire de cambriolage qui s'était multiplié. Je regardais, je regardais, je me disais si jamais il ose… Non mais s'il y a du monde, franchement, s'il y a du monde dans les meubles, les mecs ne vont pas rentrer.

83:34 Et puis après, comme je vous dis, ne soyez pas rano non plus, en vrai, le mec qui vient pour voler, frère, vas-y, tu veux quoi? Tu veux la télé? Elle coûte 130 balles. Tu veux quoi? Non mais, en fait, quoi que la personne puisse essayer de... En tout cas, moi, c'est comme ça que je le vois. Je me dis, j'ai rien de valeur

83:57 qui va faire que le mec, il va me mettre à la rue parce qu'il va voler un truc. Le mec, il m'a piqué une télé, le truc qui a plus de valeur, on va dire que c'est la télé. Ou alors il va me piquer la casse-tières, ça me coûte 100 euros. Il va me piquer quoi, le micro, ok, ça coûte même pas, allez 150 euros, quoi d'autre? Genre, à part si le mec il part avec tout, genre le lit, le matelas, tout ça, ça va quoi.

84:24 Donc en vrai, je dirais, faut pas se mettre du stress pour rien. Oui, ça se peut que les mecs vous piquent des trucs, mais bon, faut vraiment que le mec il soit à la rue. Genre venir piquer une pique, il a 130 balles, frère, non mais t'es en face, t'as piqué une télé, t'es content, voilà quoi. Voilà quoi, tu vois. Mais, tu vois, tout ça pour te dire qu'il faut pas que tu laisses ce genre de truc venir te stresser pour rien, tu vois. La vie déjà, assis dur comme ça, tu vois genre...

85:04 Ouais, tu sais, le petit kévin... Ouais, tu vois, genre si encore tu te rajoutes du stress en plus, tu vas pas vivre. Donc moi je dis, le mec il vient, il veut piquer un truc, mais vas-y, fais toi plaisir. Et moi je dis, alors oui on m'a déjà appris des trucs, mais tu vois genre c'est quoi, c'est des télé, un micro-ondes, un truc, tu vois genre c'est des trucs, le mec il va me dire ça le matin, l'après-midi j'en vais aller racheter un autre quoi, tu vois. J'en sais rien, qui va pouvoir me mettre en difficulté, en mode, oh c'est la fin du monde. Donc si tu veux faire de la prévention éventuellement, soit tu peux moi une fois j'avais fait ça j'avais quand même mis des trucs factices, des caméras

85:52 factices, si tu veux en mettre une vraie tu peux en mettre une mais déjà des factices ça fait très bien le job parce qu'en gros le truc clignote et tout tu mets des petites piles dedans ça clignote et puis voilà. Je pense que l'idéal, même sur ce qu'il y a dans le marché, je ne sais pas si ça existe, mais avec du solaire, parce que les piles, ceux qui ont des piles, il ne faut pas les charger plus, mais s'il y en a un avec un truc solaire, limite, et puis comme ça, ça clignote, la petite lumière rouge, le mec il viendrait, je dis, il va piquer quoi? Il va prendre le matelas, il va prendre le lit.

86:33 Et en plus il faut qu'il vienne au bon moment, parce qu'il faut qu'il vienne entre le moment où le client s'en va et le moment où la femme du ménage arrive, ou entre le moment où la femme du ménage s'il dit le lundi qu'il y a des clients, ben il va se faire retopé, tu vois. Ben en fait le seul problème que j'ai c'est que les clients ne viennent pas la pendanter. Donc il faut que je... Non mais je te dis sincèrement, franchement Florence, si tu te mets ces deux trucs dans la tête, ça va t'empêcher de dormir pour rien. Et je te dis, le pire qui puisse arriver, c'est que le mec il te pique une télé.

87:10 Et une télé ça coûte 150 euros tranquille quoi donc faut pas se mettre du stress inutile quoi ouais j'ai acheté des télés 4k à 3500 euros ou t'as des macbooks, des tablettes, des tickets resto, des trucs, où le mec quand il va venir, il va piquer un truc, mais là le mec il va rentrer, il va ouvrir la porte, et puis il va repartir bredouille, ce qui en fait sera plus contraignant pour lui,

87:53 de prendre un truc, qu'est-ce qu'il peut prendre de s'y enlever, moi je te dis, j'ai essayé d'être autotestant, moi chez moi, tu viens, tu prends la télé, le micro-ondes peut-être et franchement si tu veux, si tu es bricolé, tu vas peut-être prendre la plaque de cuisson mais faudrait que tu viennes avec le tournevis tu vois et après ouais le matelas, mais bon le matelas faut que tu sois motivé hein tout seul faut le faire hein

88:21 franchement, moi ça m'inquiète pas ce genre de truc tu vois C'est plus chiant parce qu'en gros si le mec il est venu il a cassé quelque chose, par exemple s'il a fait une épression il a cassé la poignée, bon faut faire venir le mec pour réparer la poignée, s'il a cassé un truc, voilà. Mais si en plus il a fait ça proprement, je lui dis frère bravo, puis c'est tout. Genre alors t'as trouvé quelque chose qui t'intéresse? Non? Bon ben à la prochaine alors, salut, bye! Ha ha ha!

88:53 Hum. Mais il faut juste que j'installe mes caméras, j'en ai mais elles sont pas encore installées. Ouais. Mais fais-y, tranquille, faut pas que tu te mettes du stress, euh... pour ça, toi. Genre, c'est normal que, bon ben oui, tu vois des trucs à la télé ou je sais pas où, et tu te dis ouh, mais en vrai, le plus grave qui peut arriver, c'est que le mec te prenne un truc qui ne vaut pas grand chose. Donc je ne suis pas convaincu que ça puisse se faire. Et en plus de ça, vu le trafic qu'il y a dans ton bien, il faut vraiment que le mec soit culotté, il faut qu'il soit culotté et qu'il ait de la chance.

89:43 A quel moment tu le fais, faut bien voir, tu sais jamais quand il y a du monde, tu sais jamais quand les gens s'en vont, tu préfères aller dans un pavillon, dans une maison et tout, t'as l'impression que les gens sont partis en vacances, que d'aller dans un truc où tu vois qu'il y a des gens qui viennent et qui rentrent, y'a du valaisien qui met lourd. Ouais. Ouais. Ce serait pas foutu de sa part. Ouais. Ok.

90:22 C'était juste pour communiquer la nouvelle parce qu'on en a parlé, ma femme de ménage, et j'avais un client aussi qui vient régulièrement qui avait aussi été cambriolé. Ouais, ça t'a mis un petit coup de pression quoi. Bah ouais, le fait qu'elle m'en reparle, enfin qu'elle m'en parle, voilà, ça, tu te dis oh là là, c'est pas possible. Ouais, je vois. Non mais moi je te dis tranquille. C'est super calme quoi, y'a pas de caméra donc...

90:50 Ouais... Non tranquille, je te dis franchement... Ouais, la probabilité que ça se passe est faible, et quand bien même on va des achats frais, genre les conséquences sont vraiment minimes, genre...

91:06 Moi le truc qui me prend plus la tête, c'est qu'un client me ferait un truc qui m'empêche de louer après. Genre le mec il est parti avec les clés, oui on a quand même des solutions pour ça, mais genre, je sais pas, je sais même pas ce qu'il faut faire. En gros par exemple, le mec qui n'avait pas ça,

91:27 il a piqué la télé, il pique la télé, le micro ronde, là on peut pas louer après. Genre ça c'est chiant. C'est vraiment un truc où tu te dis, oh mince, merde, je vais pleurer, on part aujourd'hui quoi. Ouais tu veux plus faire ça ce week-end. Au moins il n'y avait personne.

91:42 Mais là tu sais qu'il y a des gens qui arrivent. C'est plus ça que ça va me prendre à tête. Mais j'ai rien de... Oh mince, oh c'est la fin du monde. Oh mon dieu, il a piqué la télé. Genre tranquille quoi. Tu peux dormir tranquille. Ok.

91:59 Ok. Bon, sinon, rien de plus, les artisans qui sont occupés de la tâche sont déjà terminés, sont déjà partis. Ok. Et voilà, j'avais trouvé un plongué pour un délit, mais en l'instant je ne peux pas retourner dans les biens, donc voilà, je vais décaler le rendez-vous et puis je te tiendrai au courant. Bon, ça marche.

92:23 En tout cas si y a d'autres éléments tu n'hésites pas, tu me fais savoir alors, ça marche? D'accord ça marche, merci Candy Je t'en prie Alright, alors si tu as une question je t'invite à lever la main Alors j'ai une question de Alpha Allo allo, bonsoir Candy

92:40 Yes Alpha, bonjour Très bien et toi? je te donne un peu de nouvelles sur le point d'avancement je sais pas si tu as toujours l'accès au lien ou sinon je te le renvoie si besoin c'est le site rabot c'est ça? c'est ça le site rabot photo plus vidéo je l'ai vu

93:13 l'usine du 23 ok alors c'est ça effectivement c'est bon donc là globalement déjà ils ont reçu les nouveaux matériaux les isolants pour le présent, en terme de qualité je sais pas ce que ça vaut donc moi dans ces isolants en vrai il n'y a personne. Quoi qu'en plus, ça, c'est une marque que j'ai déjà vue. Je ne suis pas un spécialiste de 10 ou 20, mais si je te dis, ouais, je ne sais pas, Beko, je ne sais pas si c'est une grosse marque, mais je l'ai déjà vue.

94:21 J'ai vu cette marque avec toi, pour moi, c'est un peu le truc, ça, d'en faire quelque chose de jamais. Ok, ok, bah écoute. Sinon, bah, y'a les rails, du coup, ils ont commencé à poser un peu les rails là au deuxième. Ok, alors là on est où ici? Ah, c'est le rechaussé, ça. Le rechaussé, complètement. Hmm... Ok...

94:46 Bah, donc là ils ont rien encore fait ici... Rien de spécial au rez-de-chaussée. Ah ça c'est le petit coin buanderie là que tu voulais faire du coup. C'est ça c'est le petit coin qui est dans la courroie. Ouais. Finalement qui ne servait à rien quoi. Globalement. Non mais pour moi je pense que c'est pas plus mal genre. Et même tu vois limite si ça sert à rien, là tu vas plus mettre tes poubelles là-bas tu vois. au lieu de faire des travaux de clôture pas de clôture mais genre faire un petit coin dans le couloir

95:20 un local poubelle quoi tout à fait, voilà, ça va s'installer tout ça c'est rien de spécial, du coup je vais monter donc là t'as les rails les F530 je crois, c'est ce qu'ils m'avaient mis dans le déviant en tout cas, donc c'est bon je pense, ils ont des PVC également, c'est peut-être pour les évacuations, je sais pas du tout ce que c'est, ça c'est pour l'arrivée d'eau je pense, d'accord c'est possible, parce que de l'autre côté il y a du PVC donc je pense c'est pour les

95:56 évacuations, vu le diamètre, en fait tu as deux types d'arrivée d'eau, soit c'est des tuyaux blancs comme ça, ou c'est des tuyaux bleu et rouge un peu comme on avait vu sur la photo de Laura, on voit les tuyaux rouges, mais soit les deux fonctionnent pas, le seul avantage du bleu et du rouge c'est qu'on peut tout de suite identifier le chaud ou le froid, alors que celui là ils sont sur le tuyau, c'est A ou F, ou E, C ou E, F. En terme de qualité, il n'y a pas vraiment de différence. Moi je ne veux pas faire de changement. Tant qu'à la fin, j'ai de l'eau sous le tuyau qui coule, pour moi c'est ce qui m'importe. Ah ça c'était le

96:58 deuxième étage où ils avaient commencé à cacher, je me souviens de ça. C'est là au-dessus, au niveau de la toiture, là où il y a eu la réparation qui a été faite, où il y avait un peu des trucs qui étaient bleus. Donc là ils ont commencé à mettre Donc, euh... Bon bah c'est bien, là ils commencent à bien avancer. Alors par contre là, ils ont pas passé... Je vois qu'ils mettent déjà de l'isolant alors qu'il y a pas encore des lecs. Euh...

97:23 A moins que cette partie là, il y a pas trop de lecs. Bon après c'est pas gênant, ils peuvent quand même faire passer des lecs et tout, tu vois. Mais, euh... Tu vois quand ils iront la prochaine fois, vérifie quand même que les lèches ne peuvent pas te coulouner dessus, parce qu'en gros, s'il n'y a pas d'électricité qui passe, il n'y aura pas d'exploit. Mais après, les trucs qui peuvent te la mettre à l'envers, c'est plus la ventilation, donc il faudra que tu vérifies et puis bon après normalement ils vont faire passer les évacuations et les arrivées mais bon ça ce sera dans un coin donc ce sera soit

98:12 ici ou soit dans l'autre des circuits ou c'était mais... tout à fait, d'ailleurs c'est ça ici du coup. c'est ça, c'est un peu centré du coup ouais. ok, ici là ok. pour les lecs effectivement il me dit quasiment ils commencent en mi-septembre, voire début de semaine prochaine. On voit comment il avance là pour finaliser les escaliers. Il a déjà enlevé celui du deuxième étage complètement. Donc, il n'a pas pu accéder au grenier.

98:37 Ah oui, c'est vrai. C'était ça que je montais sur l'échafaudage que je grimpais. Et ouais, il se dit vas-y. Je me suis dit laisse tomber. Pas aujourd'hui quoi. Pas aujourd'hui, on regardera la semaine prochaine. Tout à l'heure tu es passé de voir une photo, c'était à propos du mur, tu sais pour le vertu de la fenêtre, là tout au fond en fait, tout en face.

98:59 Ah ici là ouais. Tout à l'heure tu avais une photo où tu avais des tracés au mur. Ah oui j'ai vu un truc bleu là, ouais exactement. C'est ça exactement, tout est tracé, ils ont fait des calculs grosso modo, il y a bien la place pour une ouverture de 1m50 sur 60 avec un volet de 20, globalement 80 en hauteur, c'est pas mal. 150 de long, après ça va être en ouverture un oscillobattant un peu comme un velux, ok ok c'est cool donc la semaine c'est nickel

99:41 cette semaine normalement il doit attaquer ça aussi ouais mais ça j'avoue que ce serait un peu plus de boulot parce qu'il va devoir trahir ça par l'intérieur et tout bon il y aura un peu plus de de boulot et justement il y avait un spinter qu'on a été voir récemment

99:57 et je lui disais ben toi genre là dans ce compte on récupère c'est du moins on en a besoin donc oui on va s'amuser à aller sur le toit et tout, mais si c'est pas pour un truc important, je t'aurais pas dit de le faire, si on en avait pas vraiment besoin. Tout à fait, je comprends, on est d'accord. Parce que là, il y a du boulot, il n'y a pas l'accès sur l'extérieur facilement, ça va être tendu, mais bon on en a besoin pour le temps, il va peut-être monter un

100:53 écheffoldage du côté extérieur, je ne sais pas du tout comment il va se prendre, je pense qu'il peut le faire de l'intérieur complètement, en fait il va, pour moi il faut qu'il, alors je pense, je ne suis pas spécialiste, mais moi ce que j'aurais fait c'est que j'aurais taillé ça au burin de l'intérieur. Donc une fois que tout est taillé de l'intérieur, après il suffit de poser la fenêtre et de mettre la mousse par devant. Ce ne sera peut-être pas trop sexy de l'extérieur, mais en vrai si il fait un truc, limite si il fait un, je pense qu'il peut faire un sort de contour avec du ciment et tout, propre, sans forcément sortir, je

101:50 pense que c'est pas nécessaire qu'il sorte, je pense qu'il est pas obligé de sortir, je verrais bien comment il s'y prend, il y a pas de soucis, parce qu'en fait il peut venir poser la fenêtre, en fait une fois que le trou est fait, tu viens poser, il va mettre des fixations ici, ici, sur tout le contour et en fait il viendra poser la fenêtre en façade et la fixation sera faite là, et surtout si en plus il fait, comment ça s'appelle, il vient mettre l'isolant par derrière, il n'a même pas besoin de sortir, le seul truc qui sera nécessaire de sortir, c'est pour pouvoir faire une découpe assez propre, pour une étanchéité, avant un truc clean. Quand on regarde le gain de façade de l'extérieur, on voit pas en fait que ça a été défoncé

102:39 au burin. Et en vrai, c'est juste de l'esthétique. Parce qu'une fois que le truc il est posé, genre le mec qui est à l'intérieur il va pas voir ça on est d'accord c'est sûr de toute façon vu qu'ils ont 3 saisons ils ont une solution une idée claire de comment ils vont se prendre après on est la pouvoir surprise me surprise me

103:07 montre moi comment tu vas faire c'est pour me voir le résultat c'est sûr Sinon au niveau de la photo, la 725 éventuellement, là où tu vois les barres rouges, les deux barres rouges, il y a déjà les tracés au sol également, je ne sais pas si tu vois bien, où ils ont commencé déjà à tracer un peu les dimensions pour les rails quoi tu vois ah ok d'accord là c'est plutôt les salles de bain en fait si tu veux

103:42 hmm bien vu bien vu bien vu bien vu les mecs ils ont tracé ça au crayon et tout tiens ils sont motivés par contre y'a une bonne je sais pas si c'est une bonne mais en terme de superficie par rapport au plan que j'avais fait c'est un peu plus grand

103:58 là du coup réellement quoi tu vois 0, quelques mètres carrés en plus quoi. Après ça encore c'est pas trop gênant, mais tant que en gros ça reste cohérent par rapport à tes plans, après le truc c'est que si t'as fait des plans, tu vois si c'est cohérent toi, par contre si t'as pas fait de plans, parce que moi des fois je vois des trucs je me dis purée mais mec y'avait pas de plan quoi genre, soit y'avait pas de plan ou je sais pas y'a un problème toi, mais si y'a des plans, bah tu peux tout de suite rectifier

104:28 et voir ah mais les gars c'est pas où on avait dit que ça devait aller bon ben on avait prévu ça ici bon ben c'est bon tu vois donc non je pense que ouais si même si c'est genre 0.5 et tout tant que ça reste cohérent par rapport à ton plan final moi je dis ça va c'est nickel quoi ok ok bah super bah écoute il n'y a pas de soucis je pense que c'est tout en globalement les différents points que j'avais en CE. Ok, parfait. En tout cas, si y'a d'autres éléments, tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Ça marche? Ça marche, y'a pas de soucis.

105:05 Allez, merci bien, bonne soirée à toi. Bonne soirée à toi mon gars. Alright, alors si tu as une question de Stanley, tu vas me dire ou sont tes VMC frère, ouais écoute j'espère que tout le monde va bien, donc ouais c'est bon pour les VMC, parce qu'il y a encore des câbles sous le placo, il faut juste qu'il fasse ces trous, et qu'il fasse tout sortir, il y a des câbles qui sont en dessous aussi, il y a même Après autrement pas de nouveau, faut que je retourne sur le chantier, ici et là. Après bon, faut au garage prendre des notes.

106:28 Et puis on prépare aussi, alors qu'on est des sprinters, mais bon on a le temps, c'est encore dans longtemps. On prépare ça, et puis autrement, pas grand chose hein ben c'est ça mon gars moi ce qui m'inquiétait c'était l'histoire de la la VMC là mais si tu me dis que c'est passé c'est bon parce que moi je te dis hein ce quinter lui c'est à la fin du chantier

107:02 qui me dit ouais mais qui a dit les mecs ils avaient dit qu'il y avait et puis en fait ils savent plus où sont les tuyaux tu vois parce qu'en fait lui c'était un peu le même truc que toi il était sur il avait mis ça il me dit oui oui oui c'est en dessous et après à la fin les mecs ils ont fait des trous mais ils trouvaient pas la gaine

107:21 quand ils ont fait les trous pour le truc et à la fin il a dû faire un sorte de coffre sur le côté pour pouvoir faire passer la VMC tu vois et ça c'est pas beau c'est de pouvoir le localiser. Là je pense que comme c'est dans une salle de bain, il n'y a pas de chance qu'il se perde. Mais quand c'est dans une pièce principale, tu ne sais pas où tu vas trouver ça. Tu vas le défoncer tout ton placo. Mon placo là, après c'est impossible à trouver du coup pour l'histoire caméra, j'ai pensé à une caméra factice pour l'entrée, mais je pense qu'il faut l'incliner vers le mur de la porte là où il y a la poignée parce

108:18 qu'on a pas le droit de mettre des caméras sur la voie publique, ça c'est interdit. J'étais en train de y réfléchir, effectivement ça peut être une bonne idée. Mais si on met la caméra de façon juste, comment expliquer ça? Tu vois le pas de porte, après tu as les deux murs à gauche et à droite. Si tu mets ta caméra par exemple, ça dépend de là où ta porte elle s'ouvre. Si ta porte elle s'ouvre, tu as la poignée tout de suite à gauche, tu mets ta caméra sur le pan de mur en haut à droite, comme ça la caméra est fixée sur la poignée de la porte. Ca peut le faire, je ne sais pas ce que tu en penses.

108:58 Alors moi je te dirais, une caméra, une vraie caméra, que tu vas positionner un peu n'importe où, moi ça me va. Mais une caméra factice, ton job c'est d'être dû. Donc du coup, le mec quand il arrive, il doit avoir le truc dans son nez, il a déjà vu des gros sur Amazon, moi j'en avais pris des noirs avec la petite lumière qui clignote, et ça le mec quand il ouvre la porte il voit le truc qui clignote direct, il ouvre la porte, il voit tout, en fait c'est comme si ça faisait coucou, salut je suis là tu vois.

109:42 Parce que par contre celui qui est la vraie caméra, éventuellement je peux la mettre limite dans son dos, genre il rentre et c'est quand il repart qu'il se dit oh mince il y avait une caméra à purée, genre c'est trop tard. Mais pour la factice, moi je lui ai dit il faut qu'elle soit grave visible. Ouais, bien vu. Ouais, je l'aurais mis limite près des escaliers, genre un endroit où le mec quand il ouvre, il tombe dessus.

110:10 Ça doit être évident pour lui ça. Non, moi ce que je vais faire, je pense que dans les couloirs, je vais mettre une vraie caméra. Que ce soit pour que ça filme de dos ou de face. Et puis après c'est surtout la porte d'entrée, tu vois, mettre un gros truc là, un gros truc imposant, tu te mets contre le mur comme ça,

110:27 t'es pas obligé de défoncer la porte avant même d'y penser, tu vois, t'as la caméra et... et même si elle filme rien du tout, de toute façon ça reste dissuasif. Donc je pense que j'aimerais en inspirer effectivement, c'est une bonne idée. Ouais, mais moi tu vois, dans les factices comme ça, moi je vais mettre... tu peux en mettre une genre à l'entrée, et après sinon même sur les paliers tu vois. Si tu veux te faire plaisir, en vrai je ne suis pas sûr que ça limite vraiment le truc parce que moi je te dis, moi au début je m'étais dit que si il y a une caméra, les mecs ils vont se dire wacha il y a une caméra c'est chaud je me mets à carreau tu vois,

111:11 mais en vrai il y a des mecs c'est des fous furieux. Y'a des mecs, ils s'en moquent. Quand tu mets une caméra au pot, tu vois. Donc en fait, je te dis, dans ce cas là, tu en mets une en bas, histoire de voir effectivement ce qui se passe, tu vois. Limite quand le mec il rentre ou quand il sort. Mais, pour moi,

111:36 ouais, je suis pas sûr à 100% que ça dissuade les fous curieux. Par contre, ça peut rassurer les gens qui étaient peut-être un peu plus inquiets. La personne qui se dit « Ah, je vais là-bas et tout, oh! » Et qui se dit « Ah, il y a une caméra, ouf, ok, je suis en sécurité. » Mais en vrai, je ne suis pas sûr. Moi, déjà, le mec, il m'a piqué une télé, il passe devant la caméra avec la télé comme ça genre... Ah ah ah... Il a pas mis de cagoule?

112:11 Sans cagoule, sans rien, tu vois! Le mec il s'en moque, je dis, il moque, genre... Non mais bon, je dis les mecs ils sont... Oh mais y'a piqué le truc, j'appelle et je tourne sur ses parents, et puis par rapport à ça, il dit « on va venir vous ramener la télé parce que… oui, il a fait ça, c'est pas bien ce qu'il a fait, on va venir tout à l'heure vous ramener… » Bon, déjà lui, je ne sais pas si c'est pas un tour de ramener la télé et tout ça, mais tout ça pour dire que…

112:49 Mais la télé, il a été en ramener ou il a démonté ça? Je sais pas comment il a fait. Alors, celle avec les parents non elle était juste posée sur un meuble et l'autre, l'autre il dit il est pas... c'est quand même fou furieux là, lui il a arraché directement du mur, c'était sur un bras, fiction mur, et il a arraché à la fin il y avait un trou dans le mur quoi. Ah ouais c'est quoi? Ouais c'est un fou feuille. Et là, c'est plus ce que je disais tout à l'heure à Franck, c'est que dans ce cas-là, c'est chiant parce qu'en gros, je peux pas juste remplacer la télé, tu vois, parce qu'il m'a mis un trou dans le mur, je dois revenir en mettre pour le placo, tu vois.

113:28 Par contre, celui qui est sur un meuble, bon ben c'est tout, là on va remplacer la télé le temps que... en plus je te dis, on a pris notre télé pour mettre et puis après les parents vont dire ouais on va vous la ramener. Je vais vous la ramener là quand même. Mais bon, j'avais déjà loué mon truc parce que genre j'ai allumé notre télé à la place quoi tu vois. Ouais ouais ouais ouais ouais j'imagine. Ok ok.

113:50 Non après on va pas être par là de tout le monde. Ouais. En tout cas quand on investit dans l'immo c'est pour se donner de la liberté. Donc si on vient à s'attacher à des trucs où tu quittes un peu de te dormir, ouais c'est pas drôle. On peut pas y mettre trop de sentiments. Bah ouais, tu vois, on peut être tranquille. Ok, ok, ça marche. Merci pour les conseils, merci pour tout. Bah je t'en prie. En tout cas si il y a d'autres questions, d'autres éléments, tu m'hésites

114:28 pas, tu me fais savoir alors. ça marche, très bien. Alors j'ai une question de Didier qui dit on doit s'inquiéter seulement pour les dégradations ou fractures de la porte. Ouais franchement, alors perso j'ai jamais eu de fractures de porte tu vois, mais les dégradations genre comme je disais la télé qui a été arrachée, on va pas se trinquiéter mais j'avoue c'est chiant toi, mais limite si le mec prend la télé proprement moi franchement ça me fait pitié, seulement si il m'arrache le placo et que j'ai un trou, je vais me dire fuck mec,

115:33 j'ose plus faire ça, nickel ça, après il y a eu aussi des mecs qui se sont bagarrés dans l'appart et qui nous ont fait un trou dans un placo. Bon c'était pas un truc qu'ils m'ont piqué mais là aussi c'était un peu chiant parce qu'en gros il fallait qu'il s'en vienne un mec pour boucher le trou rapidement. Mais ouais franchement c'est sûrement pour moi les... Ouais en vrai je pense qu'après avec le temps tu commences à prendre du recul et tu te dis bon voilà quoi. C'est un peu comme quand t'as ton premier gamin, tu te dis faut faire attention et tout

116:10 et après le deuxième tu te dis bon allez c'est bon il va tomber il va pleurer et puis ça va aller tu vois. Là c'est un peu le même truc. Et là faudrait vraiment qu'on s'essaye de passer direct au stade de ouais c'est bon il va pleurer ça va aller. Donc tranquille. Alors Larioche je sais pas si t'es toujours là, j'arrive pas à te... Faut juste que tu actives ton micro normalement.

116:32 Tu m'entends? Oui oui. Désolé j'ai un souci de connexion sur moi aujourd'hui. Ah ok, pas de souci. Alors, bonjour, bonsoir à tous, bonsoir Splinter, bonsoir Kenzie. Bon, c'était juste pour valider avec toi ce qu'on s'était dit le week-end dernier. Déjà, merci pour la visite et tout avec Julien. Je t'en prie mon gars, c'était un plaisir.

117:10 Et du coup, j'ai essayé de prendre en compte si Ponce Teddy a su les deux logements d'annoncement ok ok tu as refait les plans du coup avec? oui oui je l'ai fait sous les plans j'ai pris une image là j'ai... comme je l'ai dit je suis pas sur mon pc comme j'ai pas une bonne connaissance mais j'ai fait les images quand ils sont dans les drives et c'est pas ce que j'ai à voir je vais regarder Drive en 2D voilà plan 2D et 3D

117:45 j'ai appelé ça mon réel nouveau plan ah ouais ok super j'ai fait une longère et gratté un peu sur le premier là pour... Ouais, mais t'as changé finalement, parce qu'on avait dit que la salle de bain allait ici je crois, non? Oui, oui, c'était la salle de bain, où elle est actuellement. Ouais.

118:30 Mais du coup, quand les gars ils tirent sa chasse, le gars, qu'est-ce que son lit va tout prendre, quoi, les grues, c'est... Du moins, il est pensé à ça. Je sais pas comment... Ah, ici, dans ce sens-là. C'est-à-dire, ici, tu mets le lit... Le lit là-bas. Mais déjà, alors, si tu mets...

118:42 Alors, je sais pas si c'est... Tu mets le lit de là-bas. Déjà, si tu mets... Je ne sais pas si c'est la bonne chose, pour moi la salle de la kitchenaid elle ne peut pas être là. Si tu devais la mettre là, il faudrait qu'elle soit complètement collée à la paroi pour que tu puisses avoir l'évacuation. Ça c'est une première chose.

119:03 Deuxième chose, moi comme ça, ça me convient, mais il faudrait vérifier si techniquement on a vraiment la place parce que moi ça me paraît short là ça me paraît short avant que tu aies fait 1m20 ici ouais tu as les dimensions et les cotes alors le tout fait combien c'est 2,52? Attends 252. D'accord, on va de la moitié quoi. 125 à peu près.

119:42 Ok, euh, ouais. Moi je pense que le mieux dans ce cas là, ça aurait été de mettre ta salle de bain, la kitchenette ici. Et puis mettre la porte d'entrée de côté de ta base. Parce que là comme ça, t'aurais eu 2 mètres de... t'aurais été 1m80 et en plus de ça, ce serait plus agréable. Ok. Donc toi, je mets la porte de la toilette là, du premier logement. Ouais, j'aurais mis plus là-bas, tu vois. Et puis j'aurais mis la kitchenette ici.

120:24 Et pareil, si je mets la kitchenette là, moi ça me convient comme ça, ici ça me va, mais alors par contre, toi c'est au niveau de l'Eva qu'il faudra bien réfléchir comment tu fais ça. Parce qu'en fait, le truc qui se passait quand on était là et on pouvait évacuer direct mais là tu aurais une sorte de coffre qui va se balader ici pour faire l'évacuation parce que ici c'est plus chez toi si je me souviens bien. Ouais il y a les murs là je sais pas si tu vois là. C'est celui là? Ouais c'est l'individu qui est là. Ouais.

121:15 Du coup, il faut qu'on fasse en sorte que... Alors, même si tu viens pas jusque là, moi ça me va si tu fais ton évac ici, mais il faut que tu puisses descendre là comme ça, et longer, et venir sortir là, tu vois. Et moi ça me paraît... Alors, peut-être que tu seras amené à surélever ces trucs là, il faudrait voir, je sais pas. En tout cas je fais pas de ça à l'attisant, il m'a dit qu'il prend en compte les modifs et de toute façon il va le dire tout techniquement avant qu'il fasse...

121:51 Ouais, mais en tout cas ça c'est beaucoup mieux que l'ancienne version toi. Donc pour moi je pense que ça, ça va. Maintenant par rapport au lit, je pourrais le mettre vers la kitchenette, mais je me suis dit peut-être que c'est mieux de profiter de la lumière de la fenêtre. Moi je ne suis pas forcément de cet avis-là, puisque en vrai, tout ce que tu dis là, par exemple ici, tu parlais de la chasse du mec, mais en vrai, moi je pourrais te dire quand quelqu'un arrive ici, qui marche dans le couloir, ça va gêner. Et même, je pense que moi, si tu devais faire ça dans ce cas-là, mieux vaut le mettre

122:32 plus loin, parce que ici, proche du couloir, c'est pas forcément la bonne idée. Ah là, si tu le mets, on s'en fout, même si tu le décales ici. Et puis, en vrai, moi je veux mieux un lit de place. Pourquoi mettre un lit, une place ici? C'est quoi ce truc là d'ailleurs? C'est une commode, bon, pour juste le rangement. Ça, rien mec, enlève ça, mets ça ailleurs, genre laisse la place pour le lit, tu vois. Là, si tu mets un lit, une place, les gens qui viennent en couple, tu les perds. Ouais, c'est un casement de carré quand même, mais…

123:09 si vraiment le truc était en longueur et qu'on avait qu'un petit espace comme ça et encore là tu vois même ici ça passe en ligne de place toi donc non mais en ligne de place toi tu peux toucher tous les clients qui viennent ici parce que l'il y a une place, t'as qu'un seul petit client, c'est le mec qui vient tout seul, en semaine, le week-end, il sort tout seul, il sort vide. Non, finalement, bon, juste pour comprendre, tu vois, tu proposes un coup, on dirait, ils viennent, c'est ce qu'on se dit, je mets la toilette vers le lit, là.

123:54 Non, moi, ça, ça me va aussi. Tu peux regarder ça, mais la seule chose, c'est qu'il faudrait prévoir un système pour évacuer le toilette correctement, mais pas trop loin. Donc du coup il faudrait faire ton évac ici, et il faudrait que les mecs pètent ta cheminée qui était là. Parce qu'en gros c'est la cheminée, tu pourras pas passer autour. Donc il y a ça, et puis si tu arrives à faire l'évacuation pour sortir ici et puis longer la façade, bon je suis pas fan de cette solution mais c'est celle qu'on avait, sortir ici et plus longé pour aller au tout allégout, moi ça me va, et ensuite j'aurais mieux mis deux places, mais en terme de config pour l'accès ici et l'aurais mis ici. Je l'aurais mis de ce côté là, comme ça j'aurais mis la porte là-bas, et ça, je

125:04 l'aurais mis dans le coin, pour avoir, en fait, bon, je pense que, en vrai, comment dire, là c'est parce que on n'a pas une photo. Mais en fait, ce qu'il a fallu faire, c'est mettre ça dans le coin, là mettre un lavabo beaucoup plus petit, et même ça tu peux réapticier, tu vois. Genre t'as pas besoin d'une salle de bain qui fait 50 carrés, tu vois. Genre c'est beaucoup trop grand. Là c'est un espace mort, tu vois. Genre ça sert à rien ici.

125:29 Enfin je voulais éviter de toucher le mur du voisin. Mais c'est pas le mur du voisin, frère. Ça c'est ton mur ça. Non mais bon pour la cabine de douche, il n'y a pas besoin de toucher le mur c'est ça? Non mais alors, faut pas que tu te prennes la tête. Le mur qui est là, le mur du bâtiment, c'est ton mur. T'as juste pas le droit de mettre une fenêtre. Ouais, le mec est mi-tourien, c'est ça. Ouais, en fait il est mi-tourien mais ça veut dire qu'en gros, lui il doit avoir un mur qui est ici, mais si demain toi tu pètes ton mur, lui il sera pas genre en imaginant que lui il s'était dit ok mon voisin il a son mur je fais pas

126:12 de mur. Du coup si tu pètes ton mur il sera à la rue, ton truc sera ouvert. Donc quand on dit mitoyen, en fait t'as ton mur à toi et il a son mur et la propriété se sépare ici entre les deux, tu vois, mais tu as le droit de mettre ton outil, parce qu'en fait, laver cet espace là, il sert à rien, tu vois, et en plus de ça, l'accès à la diche sera compliqué par rapport au lavement, tu vois, donc le mieux c'est d'avoir un truc qui serait comme ça, comme ça la personne peut directement accéder à ça, Et ça c'est trop gros aussi, genre des petits trucs tout petits mais...

126:50 Ah ouais gros ok. Tranquille. Et puis comme ça tu peux rapetisser ça. Et là t'as gagné quasiment 0,5 m². Ah ok, un peu grattant quoi ça. Ouais, tu vois. Un peu plus de 3 m² quoi. Ouais, pour moi 3 m² ça suffit largement.

127:11 Et puis quand t'as 3 m² limite tu vois genre ça il sert à rien. Quand t'as 3 m² la chaleur qui est ici va chauffer ça. Après ici tu peux mais au moins ça sert à rien dans 3 m². Le saisissé-vêtre c'est ça? Du coup toi dans tes logements il n'y a pas de sèche serviette. Seulement dans les très grandes salles de bain. Quand il y a une grande salle de bain, que je ne peux pas faire autrement, donc ouais j'ai mis soit des sèche serviette ou même des chauffages directement, mais quand c'est des petites salles de bain, je ne mets pas ça. Après il y a un autre truc que je m'étais fait, bon ça c'est un petit kiff que je m'étais fait, j'avais acheté un petit souffleur, genre que tu mets en hauteur là et puis il y a une petite télécommande et tout

128:03 je t'avoue c'est un gadget, ça fait genre je crois que ça fait un an un an que la télécommande est rouillée j'ai même pas pu la remplacer, y'a personne qui l'a utilisé, y'a personne qui m'a parlé de ça ok c'est vrai et en plus tu vois genre le truc il est en hauteur tu le vois même pas, si en plus la personne le voyait elle pourrait se dire ah mais oh elle voit qu'il y a un chou-fage mais là elle ne le voit même pas.

128:29 En fait les gens pensent qu'il n'y en a pas mais en fait le truc il est au-dessus de leur tête. Donc pour toi, il n'est pas la peine de mettre un radiateur dans la salle de bain? Si c'est une petite salle de bain, non. Parce qu'en gros, quand tu as une grosse pièce comme ça, la chaleur qui est ici va rentrer dans la salle de bain. Et légalement, pas légalement, mais techniquement, c'est compliqué de mettre un radiateur ici et d'être bon en termes de normes. Parce qu'en fait, là tu seras dans une zone d'eau ici, et là tu seras dans une zone d'eau ici. Donc en vrai ça, légalement je ne sais même pas si tu as le droit de mettre ça là.

129:19 Alors en fonction de la norme, si c'est un qui est classe 2, et encore, parce que même les classes 2, il faut quand même qu'ils soient hors zone d'eau. Donc si là c'est une zone d'eau fermée, bon, on pourrait se dire ok ça, ça va, mais il y a quand même le lavement, tu vois. D'accord. Donc c'est pour ça que moi je te dis, quand c'est des petits trucs comme ça, je me prends par la tête, je fais pas ça moi, je mets pas. Ça marche. Ok, ouais, je prends en compte tes remarques par rapport aux dimensions et tout, le code. Ouais. Il faudra atteindre le, pour avoir plus d'espace dans la pièce.

130:06 Ouais, ouais, ouais. Et puis, de toute façon, la tisane, je l'ai réveillé ce matin, elle m'a dit, cette semaine, nous allons commencer à la structurer et tout, et puis les conduire. Donc, justement, c'était bien de valider avec lui ce nouveau plan, pour faire la structure. Ouais, franchement, j'ai su. Franchement je pense que là, techniquement c'était le meilleur move à faire. Le fait de le voir, en plus je dis, moi là c'est tombé aigu, genre l'histoire du trou dans le plafond, moi ça je l'y crois pas du tout.

130:42 Et là pareil, c'est comme je disais ça en bouche à Julien, c'est que des fois, vous pouvez avoir un peu un manque d'assurance en vous en vous envoyant comme c'est un artisan, comme c'est le notaire, comme c'est le courtier, comme c'est un professionnel. Bon ben, il sait ce qu'il dit, bon ben voilà, tu vois. Mais en vrai, toi-même, quand tu vois le truc, tu dois te dire, est-ce que j'y crois vraiment, toi, à ça? Parce que là, moi, je dis, maintenant, quand tu reviens maintenant, tu te poses la question, quand on revient dans le petit hall de l'avant, tu fais descendre

131:17 ton tuyau d'évacuation, on part où après? On fait comment? Est-ce qu'on part le long du plafond, on passe par la cuisine, on descend? Est-ce qu'on descend et on doit creuser tout le plan, tout le sol, toute la pièce? Qu'est-ce qu'on fait? Alors oui la descente on l'a fait d'accord mais après on va où? C'est sûr qu'il ne faut pas vous laisser embarquer par des artisans qui vont vous dire ouais t'inquiète ouais ça va... non non non mec ok on va faire ça mais après. Et tant que ce n'est pas olympique pour vous, c'est pas clair quoi tu vois. Oui ça va venir au fur et à mesure, plus on aura de l'expérience, plus on va gagner en confiance. Oui c'est ça, mais après limite, comme je vous dis, c'est pour ça que c'est bien de venir en session,

132:12 de partager un peu les trucs, puis comme ça après tu prends confiance et quand le mec va te dire un truc, maintenant tu vois le voir si ça va ou si ça va pas. ça, moi je me suis dit comment on fait pour évacuer le reste. Donc voilà, cette config là je trouve qu'elle est beaucoup mieux, je pense que tu peux la retravailler vite fait histoire de l'affiner un peu, mais je pense que ça c'est bien. En tout cas là j'y crois, effectivement, ça peut être cohérent. Et même, je viens de penser, je sais pas s'il y avait une cheminée, parce que j'ai pas été dans la pièce, dans la chambre, dans le côté commercial, là, toi, mais

133:28 on pourrait même imaginer un truc ici, là, s'il y a un trou, ou faire descendre directement directement là et ensuite faire ressortir le truc au rez-de-chaussée ici. Je vois. Avant de le faire passer le long de la façade. Oui, parce que même derrière ce truc, j'avoue, je ne sais pas ça servait à quoi. Donc, oui, idéalement c'est dans le bois, dans le local commercial, s'il y avait une cheminée d'avant. Et même s'il n'y avait pas de cheminier, si vous cassez et que vous avez un accès à un trou,

134:06 vous descendez ici, et après le long, on va passer par l'intérieur et on va ressortir là-bas. Parce que là, comme on est chez le voisin, les choses venir sortir là, ou même de faire sortir un truc ici, parce que là, en termes de pente, ce serait un peu compliqué. Moi je pense que le plus simple c'est limite de descendre ici là et après de descendre en biais limite. A la règle même si tu fais une sorte de coffre et que tu descends en biais comme ça le long du mur, en fait tu serais comme ça là, tac, tu vois, et ensuite on arrive du côté où on est chez nous et là tu ressors ici quoi tu vois. Genre bon, ça faut imaginer que ça rentre dans le tableau et du coup ça sortirait là. Mais on va rejouer.

134:54 Ok. Ok. A voir, a valider. Je vais voir. Tu pourras confirmer ça. Ok. Ça marche. En tout cas super.

135:10 Merci pour les idées en tout cas. Je t'en prie mon gars. En tout cas si il y a d'autres questions, d'autres éléments, tu m'hésites pas, tu me fais savoir. Merci Candy, merci à tous. Je t'en prie mon gars, bonne soirée à toi. Alright, alors j'ai une question de Laura. Alors le radiateur dans la salle de bain peut-il être remplacé par un sécher-guet? Alors, si tu as une petite salle de bain, normalement tu ne devrais pas avoir de radiateurs. Les classes 2 c'est les trucs qui peuvent recevoir quelques petites gouttes d'eau.

135:45 Donc normalement si t'as une petite salle de bain de 3 m², pour moi tu peux pas avoir de radiateur. Légalement, en termes de normes. Par contre tu peux effectivement avoir des incestes chaviettes. Pardon. Si tu as un inceste chaviette, ouais ça peut le faire, mais là encore, il faut qu'il soit quand même hors zone d'eau, donc en gros si tu as ton lavabo qui est à un certain endroit, il faut que ce soit à plus de 60 cm du lavabo, donc en général on va le mettre côté du mur, et même encore je te dis ça, mais pour moi, si tu as la cabine de douche,

136:30 moi sincèrement je ne suis pas fan, mais si il est bien positionné, ça va, et puis comme ça reste quand même, si c'est un sèche serviette, il est fait pour recevoir des trucs humides, il n'y a pas de risque que le mec s'électrocute dessus quoi tu vois, mais un radiateur simple non, ça c'est mort. J'ai une question de Roudolf. Oui allo bonsoir Rendy.

137:06 Salut Roudolf comment vas-tu? Je vais bien, je suis toujours dans l'attente. Oui j'ai pas, bon juste quelques petites questions parce que pour l'instant j'ai deux projets, je suis sur deux projets, donc le premier est bien enclenché parce que j'attends juste les retours de deux banques au courant de la semaine et le second projet je dois signer le compromis, ils doivent m'envoyer déjà le compromis d'ici milieu de semaine et puis fin de semaine ou début de semaine prochaine après l'avoir lu, je vais signer le compromis pour le deuxième projet. Ma question premièrement se pose sur les dimensions des logements. Sur le premier projet j'ai six logements, je prévois six logements si les choses fonctionnent et j'espère que ça va fonctionner. Et mais le plus petit

138:06 logement fait 1480 mètres carrés, même s'il donne sur un balcon, sur une terrasse plutôt, qui est quand même assez conséquente, mais il ne fait que un peu plus de 14 mètres carrés. Donc ma question est de savoir, parce qu'avec l'artisan, il me disait, moi je lui ai dit 14 mètres carrés, ça fait déjà un logement, il me disait mais non, c'est trop petit mettre une kichinette et la salle de bain dans un logement de 14 mètres carrés, moi je lui ai dit 9 mètres carrés, c'est une chambre déjà, pour une personne c'est ce qui est recommandé, donc 14 ça va aller, donc on a eu une petite discussion et tout, donc je revenais parce que je vois aussi des projets de plusieurs splinters là, plein de projets ont quand même des logements de 20m2 voire un peu plus, donc par rapport

139:06 aux dimensions, est-ce que 14m2 c'est l'ensemble du projet ça suffit, après il y a des villes qui seront plus ou moins, comment dire, il y a des villes qui seront un peu plus regardantes quand il y aura des permis de diviser et tout, mais pour moi si ton projet fait 14m² dans l'ensemble, ça suffit. Mais après, déjà, si tu as un artisan, tu vois, qui commence... genre, si déjà il y a de l'affliction sur les logements que tu dois créer et tout, je veux dire, c'est pas l'énergie qu'on recherche selon le projet. Moi, par exemple, mon artisan, limite, je préfère que ce soit moi qui lui dise non frère là c'est trop chaud, ah non frère non là ça va, non. Mais limite je préfère que lui il soit force de proposition en mode vas-y on va en créer un ici tu vois.

140:13 Moi je disais à un moment des fois franchement on pourrait même créer un truc limite au niveau de la cave tu sais. Frère non parce qu'on va se mettre plein de contraintes et tout, bon je suis pas sûr que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le

140:41 bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le bon artisan, que ce soit le

140:49 parce que je me pose la question sur le premier projet, si on me demande un apport, je vais bien mettre... Alors tu commences par ta phrase, tu commences déjà par ta phrase, déjà je dis, si tu commences à faire plein de tensions, tu ne feras rien. Donc là, je dis, il faut simplement faire comme si tu ne comprenais rien et faire le bourrin. Voilà. T'as un projet, t'as un coup promis, va voir les banques. Combattre. Et puis quand t'auras un premier projet qui va passer, pour le deuxième on verra. Mais si tu commences à te dire si et tout, et si et là, c'est des trucs qui vont te paralyser frère. Moi je dis, c'est vraiment, faut même pas se poser de questions compliquées,

141:38 là faut juste faire le bourrin, aller sur le terrain, faire des demandes, tu vois. T'as deux choses à faire là, c'est signer des compromis, présenter des compromis. Bon, pardon, excusez-moi. Euh, suivre après, si on te demande, oui, bah, euh,

141:53 oui, fallait donner un peu d'apport par-ci, par-là et tout, euh, ben ça on le verra au moment venu. Parce que, encore, juste avant toi, il y avait un, dis-moi, il y avait de la réussite pour les paroles. Lui, il est allé voir sa banque. On lui a fait faire plein de cinéma. Oui, il faut un document de télétravail. Oui, il faut un document de scie.

142:14 Oui, un document de séparabilité. Oui, il faut un document de scie. Pourquoi? Parce que la meuf, elle n'a juste pas envie de travailler avec lui. Alors qu'il va voir une autre banque après, il obtient son financement. Pourquoi? Parce que ces gens-là avaient envie de travailler avec lui. Donc crois-moi que quand tu vas tomber chaud à la banque qui a envie de travailler avec toi, c'est eux qui vont te dire, ben écoute, il faut faire un petit préconçus à côté, histoire de dire que tu as ça pour pouvoir compléter, c'est eux qui vont te dire c'est quoi la solution pour qu'on

142:43 puisse avancer avec toi. Donc ne te prends pas la tête. Ah oui, bon. Donc ça arrive, parce que je me dis, parce que le premier on m'a demandé quand même de mettre un apport, je me dis si le deuxième arrivait et il y avait la problématique de l'apport, comment je vais m'en sortir par rapport à ça, pour jouer entre les deux, donc c'était ma question, et si je me lance sur un troisième, avoir plusieurs possibilités en me disant si voilà ça arrive. Non mais moi je te dis pour moi là faut pas faire de plan sur la comète, faut juste avancer et si vraiment ça arrive, on est dans la situation où il faut faire un deuxième projet sur le côté ou un truc, de l'apport soit on fera un crédit conso pour pouvoir simuler ton apport en question

143:41 soit tu vas t'arranger avec la famille histoire qu'ils t'avancent des fonds pour avoir l'apport en question soit en tout cas ça peut pas être un problème si c'est un problème d'apport il y aura une solution donc faut pas que tu te poses des questions compliquées là il Là il faut juste aller sur le terrain. Aller sur le terrain et avoir les accords bancaires. C'est ça. J'adore un truc, c'est que moi je me souviens quand j'étais jeune, et puis moi j'étais un peu timide, et j'avais un pote, il était à l'aise avec les demoiselles, il me dit

144:17 « comment tu fais? » et je lui dis « qu'est-ce que tu fais? comment tu fais pour pouvoir leur parler? » et il me dit « mais il faut y aller ». Et puis je lui dis « mais si, elle me dit non, elle me fait ça. Et je lui dis, frère, il me dit, frère, apprends juste une phrase par coeur, et va les voir, et puis c'est tout, tu vois. Arrête de te poser des questions, et si, et si. Et à la fin, tu vois, je prends mon courage à deux mains,

144:40 je vais voir la première que j'aborde, et je me rends compte que la fée, elle est plus mal à l'aise que moi-même qui viens la voir. Je me dis, en vrai, je me faisais tout au cinéma pour rien. Donc, il faut arrêter de se poser des questions, de les voir, il faut juste y aller. Donc si elles disent là, à ce moment là on va réagir, on va faire tout les deux. Oui au moment où ça arrive on réagit. Mais là c'est quand même pas des plans, parce que tous les plans qu'on va faire maintenant sont basés sur des hypothèses qui elles-mêmes sont erronées. Parce qu'on n'en sait rien. Est-ce que la banque va vraiment te demander un apport, est-ce que

145:16 vraiment la banque que tu as là va te suivre, on n'en sait rien, donc pour l'instant c'est essayer d'avoir ton premier financement et le reste viendra tout seul. Bon, c'est ce que je voulais, parce que j'ai essayé de réfléchir en me disant à un moment donné je vais être bloqué si je fais plusieurs projets donc avec les histoires d'apport parce qu'ils disent toujours quand tu vas voir, toutes les banques que j'ai vu jusqu'à présent m'ont dit au moins les frais à porter, il y a les courtiers aussi à porter les frais de notaire et au moins les frais. – Ouais, mais moi je suis d'accord, ça il y a des spintok qui ont eu ce genre de

145:59 situation mais qu'est-ce qu'ils ont fait, soit ils ont pris un petit crédit à la console à côté entre guillemets sur un autre petit compte sur le côté et puis sur rajoutent un petit 10 000 euros d'apport et le mec il vient avec 10 000 euros d'apport sur son projet tu vois, alors ça c'est une solution, après deuxième solution ça peut être ok mais je surfinance le premier projet et j'ai sorti 10 000 du premier projet que je rajoute sur un deuxième compte, en vrai des solutions pour, en fait ça peut pas être un problème. Je veux dire c'est seulement, si t'es juste une issue d'apport, les 10 000 € on va les trouver. Mais, donc te prends par la tête.

146:34 Bon. Je te remercie. Ok. Et juste une parenthèse par rapport au compte. Ouais. Pour l'instant, j'en ai deux. J'ai deux comptes, est-ce que bon, il faut ouvrir les comptes juste avec les projets, pour l'instant on attend que les projets se mettent en route pour rouvrir d'autres comptes.

147:01 Pour l'instant moi je ne te conseillerais pas d'ouvrir d'autres comptes, ça ne sert à rien, genre si tu as déjà un compte, pour moi il faudrait que tu aies un bon compte vitrine qui va te servir à présenter tes projets. Je l'ai, je l'ai. Bon ben voilà, après les autres comptes, pour moi là ça sert à rien d'ouvrir des comptes. Tu peux ouvrir des comptes que dans des banques qui vont te donner un prêt. En gros, quand tu ouvres un compte, tu leur fais une faveur, donc tu vas pas te faire des faveurs à des banques qui t'ont pas suivi. Oui.

147:33 Je te remercie, c'est bon pour moi. Mais j'étais un peu mou, en tout cas s'il y a d'autres éléments tu me fais savoir. Mais là je te dis, il faut vraiment mettre les yeux hier et puis avancer. Avancer, voilà. En mode bourré là, faut pas trop se poser de questions trop compliquées quoi, ok? Bon, merci, merci, bon. Mais merci, bonne soirée. Mais j'étais un peu mou, en tout cas s'il y a d'autres éléments tu me fais savoir là.

147:56 Pas de problème. J'étais un peu étonnant. Alright, alors du coup j'ai vu passer une question là. Pour un avis contre Tariq, parce que je regarde les bastions, platine, sabot, un prix dérisoire. Alors ça je ne sais plus, c'est quel coin ça du coup, voilà attend, on va voir ah mais ça c'est le truc sur la ça c'est le truc sur le

148:30 le vis caché que tu as eu là question ah j'ai pas trop compris c'était quoi ta question. On va appeler une plante d'autarisme. Je vais avoir des basses. Non mais moi c'est bien après ce qu'il fait le devis c'est plus la partie main d'oeuvre tu vois mais là je pense que oui ça me parait correct surtout qu'ils vont en faire plusieurs genre un peu de 3

149:34 étés si vous y pensez bon en plus si c'est pas toi qui paye ça je vais dire bon. Bon ah ouais comme je pense que oui peut-être tu vas payer mais... Euuuuh... Tu penses que c'est survendu? Non pas tant que ça moi je dirais. Parce qu'après y'a quand même du boulot hein. Genre... Non je pense pas que ça soit survendu ça.

149:58 Parce qu'il faut quand même enlever les poutres, rajouter les poutres et tout. je vais passer un peu pour mettre un peu de ventilation pour que les plantes puissent boire, qu'ils aient un coup de secours... Quand j'évalue un truc, j'essaie d'imaginer le temps que ça va prendre, le nombre de personnes qu'il faudra. Parce qu'une personne seule ne peut pas faire ce job là. Donc il faut mettre deux personnes, c'est seulement, non moi ça me paraît pas excessivement cher. Donc non moi ça me choque pas.

151:22 Si je m'en allais et dis ouais 6 000 balles, 10 000 balles, je m'en allais et dis ouais bon c'est bon, on va se calmer. Mais là en terme de boulot, il y a quand même du boulot, même si toi tu voulais faire ça avec des amis tu pourrais pas, donc en vrai non, franchement il y a du boulot donc moi ça me choque pas et en plus de Zazie c'est la femme de l'autre c'est le fondateur qui prend son charge je dirais que ça va. Bon bah écoute dans ce cas on va s'arrêter là pour ce soir, prochaine session ce sera jeudi, alors petite info lundi il n'y aura pas de session, donc si tu as des points à

152:05 voir avec moi je t'invite à venir ce jeudi pour qu'on puisse faire le point, parce que sinon après ce sera jeudi d'après la prochaine session. Voilà en tout cas d'ici là je te souhaite une bonne semaine, je te dis prends soin de toi et je te dis ciao ciao. Voilà en tout cas d'ici là je vous souhaite une bonne semaine, je te dis prends soin de toi et je te dis ciao ciao