Mars 2023 - 040324
Alors bienvenue à toi à la session questions réponses et sprinter. Alors aujourd'hui on est le lundi 4 mars 2024 et c'est la première fois que tu assistes à une session, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main et comme ça moi je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Donc si tu as une question, tu peux déjà lever la main. Alors je vois qu'il y a du monde qui Je vais de là à peut-être Alain qui pourrait me dire un petit peu où est-ce que tu en
1:49 es, comment ça avance pour toi. Salut Kenji, salut à tous. Salut Alain, comment tu vas? Très bien, merci et toi? Ça va nickel. Donc pour ma part, il n'y a pas beaucoup de changements depuis jeudi en l'occurrence. J'ai pu finaliser le projet, on me l'a mis en question suite à tes petites remarques que j'ai pu réagir en l'occurrence sur le projet, donc assez cool, assez bon.
2:22 Je n'ai toujours pas eu le retour de l'artisan, donc je n'ai toujours pas de devis pour l'instant concrètement. Et sinon le vrai plus c'est que là j'ai acté pour le samedi prochain pour signer le compromis. Voilà. Ok je vois. Samedi qui arrive là? Oui samedi 9. Ok ça marche. Et du coup t'as prévu de mettre quoi comme montant sur le compromis pour les travaux? je l'ai vu avec julien et donc par rapport à la première estimation qu'on avait faite on a rajouté un peu de marge et du coup je pense mettre 160k. il y a combien de surface rappellement? 170. oui. ok je vois effectivement c'est une grosse surface. après au niveau du financement ça risque d'être tendu. mais bon sûrement tu devras peut-être faire une partie et terminer le reste plus tard. oui oui c'est bien si tu peux avoir
3:46 le compromis là, l'essentiel c'est que tu mettes ce montant là dans ton compromis pour qu'on sache demain, que tu signes le compo mais juste avec le montant du bien quoi. Ok. Ok. Tu pratiques avec nous à dimanche? Non mais non il n'y a pas de question mais je disais que de toute manière si d'autrefois il faut qu'on revienne dessus. J'ai encore la séance de jeudi soir on pourra peut-être encore en rediscuter entre temps
4:18 donc il n'y a pas de soucis par moi c'est bon. Exact parfait. En tout cas si il y a d'autres points tu me fais savoir. Il n'y a pas de soucis ça marche. Alors merci bonne soirée. Bonne soirée à toi or alors si tu as une question je vais me faire lever la main alors je vais te donner la parole à christophe tu vas me dire un petit peu
4:36 où est-ce que tu en es comment ça avance pour toi si tu es là Christophe. Oui je suis là, vous m'entendez? Oui je t'entends quand même. Ok nickel. Ben ça va super et toi? Ben ça va nickel, nickel. Ouais ben du coup de mon côté, comme dit, j'ai commencé on va dire ça fait une petite semaine depuis samedi. Donc moi je suis dans la recherche des biens, j'ai pu faire un premier point avec Julien vendredi dernier, qui m'a un peu réaiguillé sur mes recherches. Donc là j'ai une meilleure visibilité des biens que je dois chercher, donc j'ai bien avancé là-dessus ce week-end, et je vais solliciter un point avec lui vendredi pour qu'on puisse
5:32 parcourir les biens que j'aurais trouvé, sachant que je pense que je vais m'ouvrir en terme de ville et cibler un peu plus de ville. Donc ça avance et j'ai mieux servi ce que je dois cibler. Bon bah c'est parfait, en tout cas si il y a d'autres points, d'autres éléments qui te reviennent, tu ne lésais pas, tu me fais savoir. ça marche? ça marche, pas de soucis, merci beaucoup. Je t'en prie. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors je viens par là, Emeline tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi.
6:08 Allo? Salut Emeline, comment vas-tu? Salut Kéldi, ça va et toi? Ça va nickel. Eh ben écoute, moi je suis en phase de financement, en recherche de financement. Ok. Donc voilà. T'as vu combien de courtiers actuellement?
6:31 Non mais je viens de commencer. Ah ok, t'as juste vu le cours premier alors. Oui, j'ai fini il y a... Ouais, c'est la semaine dernière, j'ai déposé mon dossier chez un courtier. On a monté le dossier en deux façons de présenter. En fait, le truc c'est que les travaux, il y a beaucoup de travaux à faire, donc on l'a présenté de manière différente, donc on verra ce qui passe ou ce qui ne passe pas. Donc voilà. Ok, j'imagine. Bon, écoute, ça c'est bien là. Ce que je te conseillerais quand même c'est d'essayer de voir peut-être avec d'autres
7:17 courtiers parce que faudrait pas que tu restes juste avec un seul et que si celui-ci ne trouve rien mais que tu te retrouves à la place départ ensuite quoi. Ouais en fait le courtier là il a deux semaines pour justement faire ses démarches, voir si ça marche ou ça marche pas. Et dans deux semaines, je m'ouvre en fait. Donc je lui ai laissé sa chance. Deux semaines et après je commençais à avoir d'autres courtiers. Moi je pense que c'est deux semaines de perdu. Mais après c'est ton choix tu vois.
7:55 Moi j'aurais attaqué tout de suite. parce que en vrai, si il ne trouve rien, tu seras quand même, entre aujourd'hui et la semaine prochaine, dans deux semaines, tu aurais déjà lancé des trucs. Donc moi je dirais dès maintenant, contact d'autres cours, tu vas sûrement voir avec Julien pour qu'il te donne des contacts avec qui on a l'habitude de travailler, si il y en a d'autres vas-y, mais c'est maintenant qu'il faut envoyer du step, c'est pas se dire ah ben s'ils trouvent pas je vais sélectionner d'autres personnes. Là c'est mettre tout le monde sur les starting blocks là et puis celui qui arrive à la fin en premier c'est lui qui gagne. Ouais mais juste j'attends
8:44 de voir comment, enfin les retours qu'il aura et comme ça j'irai dans les banques, solliciter les banques aussi, aller voir d'autres banques. Mais pour l'instant je ne sais pas trop comment présenter le projet là. Parce qu'il est un peu pas, il est pas très simple. Donc j'attendais de voir lui, ce qu'on lui disait, enfin qu'il ait des retours et après me servir de ça pour pouvoir aller voir les... Donc voilà. Non mais je comprends ce que tu veux dire. Après, du moins, s'il peut te faire un retour rapidement, tant mieux.
9:24 Mais ça n'empêche que la réponse qu'il aura, du moins tu auras la même réponse s'il t'y va aussi. En fait pourquoi je dis ça? Parce que souvent on se dit, ok, ben comme je l'ai envoyé sur le truc, il va faire le job et puis j'attends. Et moi, ça m'est arrivé à plusieurs reprises, je me dis ok, j'attends que le mec revienne vers moi, soit j'ai pas de retour, soit il me renvoie un retour un peu bidon en mode bon ben c'est mort, ils veulent pas et j'ai pas été beaucoup plus agencé. Donc je voulais pas que tu te retrouves dans cette situation là. Donc c'est pour ça que je te dis, si tu peux, va lancer autre chose, n'attends pas. De toute façon, il a déjà fait passer un projet perso,
10:12 donc de toute façon on a des points réguliers chaque semaine, donc j'attends juste la semaine prochaine voir ce qu'il a en fait. Je sais que j'attends de voir ce qu'il a et puis après moi j'irai de mon côté. Mais la semaine prochaine normalement j'aurai un retour. Bon bah c'est parfait. En tout cas si y'a d'autres éléments tu n'hésites pas tu me fais savoir alors. Ok merci. C'est un employé. Alright. Alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Ah je viens de la parler à Guillaume.
10:42 Tu vas me dire un petit peu gros ce que tu en es. Comment ça avance de ton côté. Salut Quentin. Salut Guillaume comment tu vas? Ça va très bien. Alors, ça te dit quoi là au niveau des courtiers, du financement? Ben écoute, là j'ai l'offre signée de ma banque, donc j'ai attendu 10 jours pour le concours signé. Ok, good.
11:01 Et puis j'ai rendez-vous à l'agence de l'autre banque, puisque c'est sur le lieu du bien, pour donner compte de tout ça pour qu'il puisse me sortir l'offre et que je puisse signer derrière quoi. Ok, donc là c'est, tu as, tu, du moins, c'est une offre, la deuxième offre, c'est pour une deuxième bien, c'est bizarre. Ouais c'est ça, c'est pour les deux biens. Ok, ok, ok. Je suis passé par ma banque, je suis passé par ma banque pour un bien et puis, donc là
11:36 Donc là je l'ai fait passer en résidence locative. Donc c'est passé sans problème. Et puis l'autre bien, c'est le financement que le courtier a trouvé. Et là, il l'a fait passer en résidence principale. Donc c'est pour ça que finalement c'est sur le lieu du bien. et que les banques attendent qu'on ouvre des comptes et tout ça pour pouvoir... les offres. Ouais exactement.
12:09 Donc là je propose un prénom, j'attends le jeudi, j'attends leur retour pour savoir si jeudi c'est possible. Donc jeudi normalement je descends la barre et puis on fait ces démarches là et puis en espérant avoir l'offre assignée dans les soulets quoi. Ok j'imagine. Bon ben écoute c'est une affaire qui roule, il n'y a plus qu'à attendre. C'est vrai après là je voulais tenter de passer par en fait la même banque mais sur Paris. Mais tu vois, moi j'ai pas envie de saboter le deuxième financement mais c'est juste que... Pourquoi tu veux faire ça? Honnêtement, je te donne du détail. Sur le
12:57 premier bien, ma banque, là j'ai eu les 24 mois de différé total avec un taux relatif dans le cours avec ta 4%. Et le deuxième, donc la résidence principale, là j'ai eu avec un taux à 4,29 je crois qu'ils me proposent. Mais c'est que leurs combinaisons, 3 ans différé total, plus 28 ans. En fait c'est en gros 1 poids sur 28 ans, puisque les 3 ans différé total ne font pas partie des 25 ans. Mais je ne sais pas à combien ils calculent leur théorie d'amortissement, tout ça, mais la mensualité me semble... c'est faisable, mais c'est juste par rapport à la mensualité que je trouvais... tu vois, il y a quasiment 200 euros de différence par rapport aux prêts que j'ai eus avec ma banque sur 23 ans. Non, parce que ma banque, c'est
13:53 23 ans plus les 2 ans de différé total, donc le tout sur 25 ans. Donc, ça m'a choqué un petit peu, parce qu'au départ je pensais que je leur disais à Steven en gros, non mais c'est vraiment 22 ans, j'ai inventé sur 22 ans et j'ai les 3 ans diffusés totals, parce que j'arrive pas à comprendre la mensualité. Il m'a dit non non, c'est vraiment les 3 ans diffusés totals, plus les 25 ans que je commence à rembourser le prêt, mais malgré tout, tu vois, il compte encore, il me prend en compte le ferroviaire, j'ai quand même mes trois vendiflues totales, donc en gros, ça a un impact quand même sur mes 25 ans. Alors si je comprends bien, ça veut dire que malgré que tu aies une durée plus longue,
14:39 tu as quand même une mensualité plus importante que sur le projet. Exactement. Que sur le projet, exactement. Et l'autre projet, en termes de, du moins, budget sur les deux projets, on a combien? On a peu près pareil, j'ai été chercher un financement autour de 250 000, après j'ai permis en termes de travaux être beaucoup moins, mais j'ai été chercher le max que je pouvais, donc de base sur le premier projet, j'ai même été jusqu'à 150 000 euros de travaux pour un bien à 90, et l'autre bien, j'ai été chercher, l'autre bien c'est 100 000 euros, donc le frais d'achat, c'est un Q. Ça a changé propriétaire, mais bon, le frais d'achat
15:21 c'est un Q, donc c'est de ma poche, donc c'est 100 000 euros. Et par contre en termes de travaux, là j'ai récupéré le devis que j'avais, c'est ça, tu vois ma grille, ça tu vois ma grille, ma grille fait que je vais chercher moins en résidence principale, la mensualité, l'écart avec celui du point de vue gros G, mais t'es repéré, donc bon. Ouais, en fait c'est sûr ça a un impact. au départ oui parce que même quand je faisais l'exercice en prenant en compte l'aspect assurance tout ça à rajouter parce que moi avec ma banque l'assurance dupe, c'est pas si mal, mais c'est quand même, je veux dire, c'est bien dans la moyenne, tandis que sur la banque sur place, là, il se gratte un petit peu là, en termes
16:36 de quotité, là, il voulait déjà qu'on prenne tous les 200%, en bas, ils se sont vraiment amusés, et justement, c'est à ce moment-là que je rebondis en disant non, non, déjà la quotité, faites ça descendre un petit peu, on va mettre le sur le delta, là, sur la condition de la assurance du couvert, puisque ça, tu le mets en cas de liaison, tu ne peux pas revenir sur les quotidiens, ce genre de choses. Donc tu vois, malgré ça, j'ai réussi à agrappiller un petit peu en termes de mensualité totale, en ajustant ça, mais je trouve toujours que c'est... Je pense que c'est parce que j'ai eu le premier projet que ça me donne deux trucs moi je comprends tout le temps tu vois. C'est là où ça m'interpelle, je me dis oh il y a quelque chose de bizarre ou de louche
17:21 ou tu vois donc... C'est pour ça qu'il y a une des marches où je voulais déjà de base aller chercher plus en termes de... sur le total là sur le deuxième projet pour me rassurer tant que ça t'atteint pas. Donc moi je vais chercher le max et après derrière même si j'utilise pas tout, ça va s'ajuster. Donc de bas, je voulais tenter de juste aller chercher plus, donc parisienne, donc essayer de le faire passer même au local si besoin. Pour autant, ça a abouti le premier, tu vois, je te dis, je suis en pleine réflexion, mais c'est ça qui me pousse à aller dans cette
17:59 démarche-là en fait. Je veux dire, je pense que je peux aller chercher un truc presque similaire au premier projet et me retrouver avec une mensualité plus faible. Ouais, je vois. Alors, le truc qui va vraiment faire que ça va jouer, c'est le taux, parce qu'en fait sur 25 ans, tu vas avoir des intérêts qui seront beaucoup plus importants que sur un 23 ans par exemple. Donc après c'est vrai que là ce qui est particulier c'est que même en augmentant la durée on n'arrive pas à avoir des mensualités qui sont plus faibles même si le budget en total en termes d'intérêts sera plus important. Ça je l'entends. Après ce que je te dirais c'est que tu peux éventuellement aller voir d'autres
18:52 banques pour essayer de trouver mieux, mais moi à ta place je n'aurais pas été dans la même, en tout cas le même établissement à Paris, ce serait dommage de saboter le truc que tu as déjà, là je l'aurais gardé sur le coude. Oui mais après tu te dis, tu vois mais quand tu vas voir, typiquement le rendez-vous que je prends, je dis clairement, écoutez, moi j'ai... Parce que c'est pas la même... En termes d'agence régionale, c'est pas les mêmes. En fait, je ne change pas ces bancs-là, c'est juste que moi je suis sûr qu'en termes de
19:24 société de consommation, moi j'ai pas de problème, ça va pas saboter mon premier, parce que voilà, au moins tu vois, là c'est clair. Donc là je me dis, je viens, je leur dis, écoutez, moi j'ai une proposition, j'ai une offre de notre agence régionale, voilà, ils m'ont proposé tel tel tel tel tel tel près moi je suis à la recherche de plus et est ce que vous... je sais pas à quel point ils sont on va dire... je pense que vu que c'est la découpe à jérusalem je me dis c'est chacun pour soi tu vois moi si c'est... Ils vont aller appeler les autres gars et dire... J'en sais rien, j'en sais rien, j'en sais rien.
20:08 Mais pour moi ça me paraît touché tu vois. C'est un jeu dangereux tu vois. Moi je dis oui pour une autre banque ouais, mais dans la même banque moi je vais regarder ça sur le coup tu vois parce que
20:24 ce qui est pris n'est plus à prendre, moi j'aime bien dire euh... ah c'est chaud surtout que là en plus t'as trois ans différés en vrai... ah ouais non franchement j'ai trois ans différés honnêtement c'est... total, ok
20:36 franchement je te dis je crache pas dessus là, là j'y vais j'y vais, mais c'est juste que tu vois si finalement me dis ah ok monsieur on vous met les mêmes conditions mon gars je suis là de tous les côtés ouais non j'y crois pas t'y crois pas?
20:49 non j'y crois pas, franchement ça c'est... ça c'est... c'est chaud, autant si tu le fais et que ça passe je te dirais franchement respect moi j'aurais pas fait tu vois mais sincèrement aujourd'hui perso j'aurais pas pris le risque, dans la même banque et tout ce serait dommage qu'on te dise ouais mais finalement on doit maintenant réutiliser le truc et tout pour aller gratter 200 balles Je suis pas sûr de ça. Le souci en gros, il y a des cas figuraux où j'aurais pris ce risque là, c'est si par exemple j'avais un différé très faible, genre pas de différé du tout, et là je me dis ok, la symétrie qui vient entre ce que je risque de gagner
21:29 et ce que je risque de perdre est suffisamment importante pour que je prenne ce risque là. Mais là, tu vois, un truc qui est surpapiqué quand même, très correct, certes avec des montures un peu plus importantes, mais 36 mois de différé, c'est énorme, ça veut dire que même si ton projet te prend un an à finaliser, ça veut dire que tu as encore 2 ans à la possibilité de dégager du cashflow, moi je n'aurai pas ce réflexe, moi je l'aurai cherché peut être dans d'autres banques, éventuellement je l'aurai utilisé cette proposition là, comme étant une proposition de... ouais, écoutez, au revoir des trucs que j'ai et éventuellement faites l'analyse dessus, mais j'aurais pas titillé cette banque là, toi, là c'est chill, toi.
22:16 Ouais, mais je suis joueur, mais après, ouais, ok, je note ton alias, toi, donc ok. Ouais. En fait, tu vois, genre, ce qu'on veut dire, c'est que les mecs ils ont aucune obligation de se donner le truc la limite moi quand on me donne un accord comme ça j'essaie de sécuriser ça au maximum tu vois je prends ce qu'il y a à prendre et encore mieux tu vois genre tu peux très bien négocier ça avec eux même tu vois en disant ben est ce qu'on peut pas faire quelque chose pour les mensualités parce que c'est quand même un peu élevé alors à eux même tu peux leur demander parce que là tu pourrais essayer de gratter quelque chose en direct mais moi je me mets à la place du
22:54 conseiller qui t'avait présenté l'offre, il reçoit un appel ne serait-ce que pour ne pas courtoisie comme ça, il me dit ouais j'ai eu monsieur, là c'est Guillaume là qui me dit ouais il a un projet avec toi machin, ouais il m'a demandé de faire une note plus intéressante du coup je voulais voir avec toi si c'est ok pour toi que je lui présente ça. Moi genre le jour sympa je lui ai dit bon, je lui ai dit écoute, lui il y a pas de soucis, il veut aller chez toi maintenant, chez moi, chez moi. Et ça c'est Vic Ferrari. Moi je lui ai dit, j'ai eu des sprinters, ils se sont, du moins leurs banquiers, à appeler d'autres banques, et puis la banque dit ouais non lui il n'est pas super sérieux, le truc
23:49 a capoté, donc moi j'aurai pas le choix avec le fil à main, moi je dis si t'as un truc, valide ça, sécurise ça, garde ça sous le coude, éventuellement utilise le pour aller voir d'autres banques pour obtenir des propositions intéressantes et si tu l'as négocié un truc, négocie directement avec la banque de l'Europe. Tu vas avoir le conditionnement avec ton client. Ouais, genre en disant écoute mon gars ces gens disent ce que tu m'as fait là mais je voulais voir avec toi si tu pouvais faire mieux quoi genre. Parce que c'est vrai qu'en termes de, je veux dire qu'en termes de taux là c'était
24:23 un peu beaucoup, est-ce qu'on peut pas faire un peu mieux? Tu comprends, ça va être chaud pour moi. Soit genre, tu mets ça un peu sur le dos du fait que les mensualités, ça va être tendu et là, la personne, elle peut essayer de voir comment elle peut... S'il y a un truc à faire, elle pourra le faire. Parce que moi, je l'ai dit une fois, le mec m'avait déjà suivi et puis je suis pas en train de faire un crédit sur un autre truc à côté, et quand je suis revenu le voir pour lui présenter sur un autre prédilect, pourquoi tu as fait ce crédit là ailleurs? Pourquoi tu n'es pas venu me voir? Genre limite, ça l'avait un peu froissé qu'en gros j'allais voir, ouais je suis pas venu le voir, en mode ouais, en tout cas fallait
25:07 venir me voir s'il y avait ça à faire, pourquoi on n'a pas discuté? C'est vraiment une relation commerciale qui en trouve deux, discutez, et si tu te prends le truc, il va te faire. Mais ne lui met pas le tissu dans le dos parce que... déjà c'est touché, et puis éthiquement, s'il l'apprend, tu auras tout perdu. Non, ok, je t'entends, je t'entends, tu vas voir, ça j'ai dit en direct avec eux. Ouais ouais ouais, je pense que c'est mieux tu vois. Et c'est la meilleure personne en plus, t'as plus de négociations directes sur place. Ouais bah écoute, y'a ça qui m'embête et tout, qu'est-ce qu'on fait, qu'est-ce qu'on peut faire, ah ouais en plus si on peut faire ça, parfait. Et puis s'ils doivent te faire une petite question sur quelque chose, ou si toi, je sais pas si il y a un truc soit sur l'assurance sur lequel il peut te faire quelque chose
26:05 en gros fais en sorte d'avoir une sorte de boulot relation combat saveur avec lui et que limite genre le projet soit chez lui moi tu sais quand je discute avec des mecs comme ça souvent je leur dis ouais je vais te faire faire ta com' quoi tu vois et le mec en vrai c'est un conseiller mais il a une commission qui va toucher parce qu'il va pouvoir te faire gagner, il va te faire prendre le crédit. Alors tu imagines maintenant, tu lui enlèves la commission qu'il pensait avoir gagnée, tu l'amènes chez quelqu'un d'autre, chez son confrère de Paris, il l'aura en travers de la gorge. Tu vois, bonne idée? Donc de toute façon comme je t'ai dit, tu peux essayer de négocier directement sur place, si tu dois aller voir un truc à Paris, ce sera pour un autre projet
26:58 toi, mais celui-ci, il faut que tu l'utilises. Ok ok, je vais t'y rendre compte de ça, on avance, ok fin. En tout cas c'est cool frère, franchement je vois que tu es sur la voie de lancer, tu es sur la voie de gauche là. Ah oui oui, c'est passé là. Non c'est bien, c'est bien, non c'est cool. En tout cas s'il y a d'autres éléments tu le fais savoir et ça serait un plaisir pour moi.
27:27 Yes, il n'y a pas de soucis, merci. Allez bonne soirée à tout le monde. Bonne soirée à toi mon gars. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Des questions? Je vais appeler Alpha, tu peux me dire un peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi? Allo allo, bonsoir Candy.
27:56 Salut Alpha, comment vas-tu? Très bien et toi? Ah bah nickel. Bonsoir à toutes et à tous. De mon côté, ça avance lentement mais sûrement. Les antecs c'est que ça avance. Ouais ça avance, là côté chantier, démolition complètement finie. Donc là cette semaine, vingt-dix, ils ont reçu les premiers matériaux, les planchers, les bois, tout ça pour boucher les trous.
28:38 Donc ça normalement cette semaine ça doit être fait. Puis je pense que la semaine d'après ils vont attaquer directement le RH. Bon c'est parfait nickel tout à fait donc non rien de spécifique pour l'instant de mon côté donc plutôt attend te suivre quoi bon bah ça marche en tout cas si il y a d'autres éléments tu me fais savoir là ok ça marche y'a pas de soucis alright alors si tu as une question je t'invite à lever la main du coup je vais appeler belto tu vas me dire un petit peu où est ce que tu en es on avance pour toi alors je sais pas mais je ne vois pas de soucis.
29:43 Ah nickel. Allo, salut Kenzie. Yes, comment vas-tu? Ça va, ça va bien et toi? Je suis pas là pour avoir la parole parce que là je rentre là, je vais voir du sport. Ok, ben ça marche, ben écoute, tu me fais savoir. Ok, dans 10 minutes c'est bon. Ok, ça marche, à tout de suite.
29:58 Alright, alors je viens pas avoir la parole. Alors, je vais venir pour la cape. Tu peux me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi. Alors, Ricard, je ne sais pas s'il est toujours là. Bon, ben, dans ce cas, je dois parler à Landy. Landy, où est-ce que tu en es? Comment ça avance pour toi aussi? Salut, Kenji! Salut, Landy, comment tu vas?
30:52 Ça va, et toi bien? Ça va nickel, mon gars, nickel. Bon, on est en train de bosser justement sur les plans, sur le point de la dernière fois. Ok. Bon écoute, tant qu'à faire, on va pouvoir travailler ensemble avec toi, te présenter plus ou moins ce qu'on a fait. On a un peu revu les plans, voire même beaucoup, en suivant tes conseils. Bon, qu'est-ce que je peux faire? Kenji, on a tout donné là. Ok, je dis super.
31:24 Alors attends, je veux regarder. Je pense que si j'utilise le même direct de la dernière fois, ça devrait aller, non? Ouais, sur la config 2. Ok, alors attends. Onbyme config 2, ouais. je vais sauvegarder moi de mon côté comme ça si tu touches non mais de toute façon je ne peux pas modifier moi, c'est forcément que toi qui peux modifier ah ouais? en fait moi c'est un fichier qui me partage
31:57 mais en gros même si tu le modifies de ton côté ça ne bougera pas d'accord ok je t'arrête Je vais repartager mon écran. Ok. Ok, alors, dis-moi tout. Le problème c'était les évacuations, on avait un problème avec les studios, les évacuations n'étaient pas en colonne. Donc là le rez-de-chaussée, tu te souviens, on avait le mur au milieu avec la verrière
32:33 qu'on a fait sauter. Ah oui, ici là, exact. Du coup on l'a carrément enlevé pour faire ça comme ça. Normalement si tu mets tes repères ça devrait aller. On va mettre une colonne au mieux. Ok, dis-moi donc, où sont les étages? Ok, laisse-moi voir... Ça marche, ça marche, parfait.
33:03 Euh... ok. Ok, ok, ça c'est bien, alors du coup moi il y a juste un petit truc qui, en tout cas dans l'ensemble c'est beaucoup mieux, le fait que ce soit ici c'est très bien, le seul petit point d'amélioration que je pourrais voir, alors pour l'instant c'est la position du lit, je ne suis pas spécialement fan que ce soit ici, je ne sais pas pourquoi, mais ça m'embête un peu. Est-ce qu'on aurait pu mettre ça dans la kitchenette, là-bas? Dans la longueur? Dans la longueur, tu vois.
33:53 Et puis, quitte à éventuellement enlever ça et mettre le lit dans un petit coin comme ça je trouve que ça fait un peu étriquer tu vois. Ça fait étriquer premièrement et deuxièmement en plus comme il y a la cuisine juste à coller. Alors peut-être éventuellement si c'est dans l'autre sens. Bon je ne suis pas fan de mettre le lit par là non plus parce que comme là il y a le passage c'est pas le mieux. l'autre côté à le salon de l'appartement 2 aussi. Donc ouais.
34:27 En vrai, je pense que moi j'aurais mis ici. Parce que comment te dire, c'est que là, mettre le lit là, pour moi ça fait un truc un peu étriqué. Après, éventuellement pourrait déplacer la porte d'entrée pour que ce soit genre... bon après même ça se peut le garder là et je vais peut-être mettre la kitchenette genre là-bas comme ça et puis ça fait une pièce de vie un peu plus grande quoi que peut-être faudrait voir si ça va ici mais en tout cas je pense que le fait de l'enfermer dans le dans le c'est un peu tout chico quand même là.
35:14 En gros il y a deux pannes, soit là, je ne suis pas fan parce que c'est produit pour moi, je pense que là ça peut être pas mal, et puis éventuellement la table et tout si tous, on mettrait ça là. Ouais c'est ça. Panapé etc. s'il le faut quoi. Exactement, voilà. Et là pour moi je pense qu'on est dans une bonne énergie, tu vois genre on rentre, là le lit ici. Ouais, là ça c'est bien. Après ça, il y a un autre truc à vérifier, c'est est-ce que c'est suffisamment large pour mettre le lit. Ça c'est les bonnes cotes ou pas, je ne sais plus. Attends, je vais te dire ça exactement. Je crois que oui, cette pièce-là.
36:25 Il y avait de la place, on avait regardé justement. Ok, ça marche. Parce que le truc qu'il ne faudrait pas c'est que le lit tombe pile poil ici et que la personne ne puisse pas avoir éventuellement même une table de chevet ou qu'elle ne puisse pas passer sur les côtés. Donc ça c'est une chose à vérifier. Là j'ai pas de porte, je sais pas si c'est normal. Oui le bas il y en a pas du tout en fait. Donc on va en installer une. Donc j'ai fait
37:03 la prolongation du mur mais bon effectivement ça devait être une porte ou quelque chose comme une porte coulissante. Ah oui il y avait cette histoire d'évacuation, je sais plus par où passer mon prévacuation. Parce que la cave, elle s'arrête où, là? Euh... Alors, ouais, en fait, si tu veux, elle est dans la deuxième pièce du studio 1. Enfin, la deuxième pièce existante aujourd'hui. Donc ici? Non, ça c'est la première, donc la deuxième.
37:35 Ouais, ici. Donc ici, alors. OK. Ça se situe juste en bas. Et si tu veux, pour le WC du fond, là, t'as l'évacuation qui longe le mieux de gauche, qui passe sous les escaliers et qui va vers la table. Et donc on va faire un raccord, on va percer pour faire un raccord directement avec l'évacuation du WC existante déjà aujourd'hui. Ok, parce qu'en vrai, laisser un espace comme ça là, genre un toilette comme ça tout seul,
38:12 surtout dans un petit logement, pour moi c'est un peu du gaspillage d'espace. Du coup la question que je me pose c'est, est-ce qu'on aurait pas pu faire une sorte un peu comme ça, qui permettrait d'avoir ici un espace ouvert, après tu me dis si c'est possible ou pas, mais moi ce que j'aurais aimé c'est par exemple limite qu'on ouvre ici, qu'on mette un sorte de passage, même si c'est pas vraiment une porte, qui permettrait que la lumière quand on est ici qu'on cuisine, que la lumière vienne de là, qu'elle vienne de là, et que la circulation soit plus fluide. Parce qu'en vrai ici, je ne sais pas quelle est la distance vraiment, mais si c'est que ça, ça va être peut-être même short pour faire une porte
39:05 ici. Là t'as quoi, t'as 85. Est-ce que je l'avais pris, dis-donc? Non, je l'ai pas. Ouais, bah après c'est pas grave, mais... Moi, ce que je voudrais... Sinon, il est encore là, en fait. Essaye de voir si... Moi, ce que je voudrais faire, c'est que je voudrais
39:22 chercher une solution pour claquer la salle de toilette quelque part ici, tu vois. Genre, si t'as décalé la... Il t'a décalé la... Il t'a déclenché un lieu existant. Ah bah oui, genre ça, là je vais décaler ça comme ça, tu vois, si il est existant, bah je le casse, et puis je prends ça là, boum, et je viens mettre ça là, genre je
39:50 sais pas où je vais le positionner, mais je le positionne quelque part, pour que ce soit genre facile à, comment dire, facile à raccorder au truc existant, et comme ça après moi je peux ouvrir ici correctement. En fait pour moi pour garder une bonne énergie dans ton dans ton bien ce serait judicieux de que ce soit circulant. Quitte à mettre ça là après bon, t'as compréhensité mais genre je pense que faudrait voir ou alors peut-être ça le décaler va être un peu petit j'en sais rien mais si on veut garder ce truc là dans cette config là, je l'aurai décalé comme ça. Hop, tu vois. Genre là j'ai suffisamment d'espace peut-être ici. Là, ma salle de bain, elle est ferme ici.
40:36 Ça, j'ouvre. Et là, même si je n'ouvre pas tout, je fais un passage, tu vois. Même si c'est pas tout, je fais un passage soit au milieu, ou si je peux tout ouvrir, je l'ouvre. Je suppose que là, de toute façon, il ne doit plus y avoir grand chose au-dessus. Ça doit être juste le toit. Vous ne devez pas avoir d'étage au-dessus de ça. Non, non, justement. Toute cette partie-là, tout le studio 2, il n'y a pas du tout, il n'y a rien à l'étage.
41:09 Ouais, donc c'est pour ça que ça ne porte rien. Donc limite si vous voulez vraiment mettre le truc, limite on a même pu mettre juste une poutre entre les deux et puis ça nous fait d'autres métiers. Mais il n'y a même pas besoin d'avoir de métier parce que ça, en gros, c'est pas un truc qui va porter grand chose. Donc en vrai, moi, c'est ce que j'aurais fait, j'aurais ouvert ça et comme ça, ou alors j'aurais peut-être pu mettre une porte ou un truc ici, mais au moins là ça circule, genre la personne elle arrive là, elle est dans le salon, boom elle va dans la cuisine et puis elle peut aller là, et puis dans ta cuisine étant donné
41:44 que cet espace là est suffisamment serré, là ça fait que tu as quand même quelque chose qui peut, la lumière va bien circuler ici. Si ça se fait en l'ouvert, dans le WC aussi, dans l'ancien WC t'as un petit carreau aussi, un genre de petite fenêtre, 2x2 je crois ou quelque chose comme ça, comme ça tu vois genre là tu as une bonne circulation de la lumière, pour moi ce serait bien ça, la circulation ici est bonne, si on va au premier C'est très intelligent d'avoir mis ça ici. Tu te souviens c'est l'escalier cassé là? Ouais, qui était ici.
42:29 Après, on a un petit problème, c'était la petite difficulté. En fait l'escalier il passe dans le studio 4, d'accord? Aujourd'hui, si tu veux, il y a une paroi qui sépare l'escalier du studio. En fait on a enlevé la paroi, enfin la cloison. Tu parles de celle-ci et de celle-là? pour ouvrir davantage. Et du coup on va laisser, si tu veux, on va essayer de faire en sorte que l'escalier soit bien cloisonné vers le haut, mais en tout cas qu'il n'y ait plus de mur qui isole, qui ferme un peu. Donc je ne sais pas, qu'est-ce que tu en penses toi? C'est pour gagner aussi de la place dans la cuisine, avoir de l'espace, couloir.
43:24 Aujourd'hui, si tu veux, il y a, comment on appelle ça, sous-escalier, enfin un petit espace de rangement. Une espèce de petit placard. Oui, un petit placard, on va le supprimer, il y a une porte et tout ça, on va la supprimer comme ça on va essayer d'ouvrir bien la cuisine. Il t'a bien cloisonné l'escalier mais vers le haut, la partie qui est un peu visible. Ok, je vois. Moi j'ai déjà fait ça, ça fonctionne. Le seul truc qu'il faudra faire c'est peut-être bien mettre de la laine de roche ou en tout
44:08 cas un truc isolant en dessous parce que ça risque d'être bruyant ici. Quand la personne va monter, il risque d'avoir le bruit. Donc il faudra réhabiller l'escalier par en dessous, en gros faudra qu'on discute avec l'artisan en disant, la mec faudra qu'on réhabille pour atténuer le bruit, et puis une fois que vous aurez mis tous les trucs en dessous, ça permettra de diminuer les bruits de pas qu'il y aura ici, après il n'y en aura pas 50 000 parce qu'il n'y a qu'un logement au-dessus. Mais il y en aura quand même. Du coup je me pose un peu pareil pour l'autre cloison.
45:00 On l'a laissé parce qu'elle sera plus du côté du bas des escaliers. Oui, tu en auras besoin quand même. Mais parce que sinon, la personne qui va monter là, elle verra limite le mec en train de monter, donc tu dois quand même cloisonner. Mais plus ça monte, plus on veut retirer ce qui est en bas, ce qui est inutile. Surtout sous la partie qui donne sous la cuisine. Surtout là. Pour gagner de l'espace.
45:34 Mais je pense que c'est possible. Mais là, pour moi, ça m'a l'air un peu touché. Et puis en plus... Pas de problème, ça nous va. Et après il y a une deuxième question aussi à se poser, c'est sur quoi repose l'escalier? Parce que, en fait je t'ai dit peut-être que ce serait possible, mais si l'escalier repose sur ce côté-là, il se peut que tu ne puisses pas l'enlever complètement. Parce qu'en gros si ça c'est entre guillemets porteur et que tu viens t'appuyer dessus,
46:09 c'est ça qui fait un peu le pied de l'escalier. Donc il faudra voir comment l'escalier est conçu, est-ce que c'est nécessaire d'avoir ces aimants-là, parce que moi sur la photo que j'avais vue, on avait l'impression quand même que c'était bien ancré dans l'escalier, le mur est bien ancré dans le mur ici. Donc je ne suis pas sûr que tu puisses tout enlever. Il faudra voir de quoi ça repose et c'est quoi les éléments. Parce que si tu as ici qui me tient et que le deuxième point me tient ici, je pense que ça pourrait aller.
46:46 Mais si par contre tu enlèves tout ce point là, l'escalier ne tiendra pas tout seul. Mais après, là encore, je n'ai pas vu toute la technologie d'escalier, il faudra voir. Est-ce que je peux te fournir des photos? Mais tu m'avais fourni déjà, j'avais déjà vu le bas de cette loisir. On a vu l'intérieur, mais tu sais justement la cloison qu'on va faire sauter, la partie murée. En dessous en fait, à droite là. Ah ben si tu as cette photo là, je la veux bien voir. Attends, je vais aller te confaire.
47:21 Parce qu'en fait actuellement il y a un placard en fait. Ouais, ouais, j'imagine. Bon si c'est un placard, ben je sais que vous allez pouvoir le faire sauter. En fait la partie que je pense qui sera délicate, c'est la partie qui est en bas que vous avez et que quand on regarde sous la vidéo, on voit que l'escalier repose dessus en vrai. Je ne sais pas si vous voyez de quoi je parle. Attend, je ne sais pas si tu l'as envoyé. Attends, moi je n'arrive pas à le sélectionner.
47:59 Ouais c'est le cas. On voit des éclats là. J'ai une question. Une porte coulissante, ça coûte beaucoup plus cher qu'une porte normale, ou ça reste abordable? Si ça coûte plus cher, parce qu'en fait une porte coulissante, à moins que ce soit une porte coulissante mais visible, c'est à dire qu'on vient juste la mettre en appli ça je te dirais que ce sera un peu plus cher mais ça va encore mais si tu veux faire un truc propre où ça rentre dans un sandwich entre les deux parois de la couloison ça serait bien isolé en fait quelque chose de bien isolé. En fait t'as deux portes de coulissante, t'as des portes qui dans une sorte de fonte qui sera prévue à cet effet là, comme ça en gros tu vois même pas
49:17 le système de galandage qui fait que la porte coulisse, c'est le système le plus sexy mais qui coûte plus cher et après tu as le deuxième système, c'est en gros on fait le passage de la porte et après la porte coulissante on vient la mettre un peu comme un rideau, genre il y a une barre au dessus et après on vient accrocher la porte coulissante dessus et puis comme ça, ça fait office de rideau rigide presque. Un truc qui cache quoi. Mais ça, ça ne va pas coûter très cher, ça c'est assez simple à installer, limite j'ai envie de dire, si tu débrouilles bien en bricolage, tu peux en mettre une toi-même alors que la compte coulissante qui est encastrée, bon ça c'est dès le moment où tu prévois
50:07 de faire ton, ça se prévoit dès le départ, tu peux pas le faire en cours de route. D'accord et pour des salles de bain qu'est ce que tu conseilles entre les deux? Franchement la solution tranquille simple ça suffit largement, en vrai je te dis le truc en casse et tout si vraiment t'as du budget je te dirais vas-y fais ça mais pour moi ça n'apporte pas énormément de valeur complémentaire donc une porte coulissante ou limité avec le truc visible au dessus ça suffit largement, ok, en fait ça te permet de faire juste une cloison standard pour ta salle de bain et après par dessus tu viens avec la porte qui coulisse. D'accord.
50:59 Ok. Bon c'est où elle? Je sais pas, je galère. Ah. Tu galères un petit peu pour les photos là? Ok. Je pense que tu dois avoir accès Kenzie parce que tu dois avoir le lien de la drive non? Attends je vais regarder...
51:20 Ouais si j'ai le... J'ai la photo, alors attends... J'ai l'accès au dossier, ah mais je pense que c'est cette photo là je pense. Vous avez raison c'est ça. C'est un placard bleu. Ah mais non c'est pas ça. Ah mais si c'est ça. C'est ça.
51:50 C'est un placard bleu avec... En fait la porte est marron mais il y a le placard bleu. Ouais je pense que c'est ça. Ouais mais effectivement ça je pense que là vous allez pouvoir le casser. On parle bien de ça là. Ouais, exactement. Ça saute. Et tu vois c'est comme ça ce que tu avais, donc on voulait péter la partie gauche.
52:12 Ouais. Ouais, je pense que ça... Je pense que ça peut... En regardant le haut, mais bon... Mais aussi... Ouais... en vrai je dis ça, je suis pas sûr finalement, je sais pas si il y a un report de charge sur le côté ou pas, en fait ça m'a l'air fin, donc en gros ça m'a l'air de pas porter
52:50 grand chose, quand on regarde même ici, on a l'impression que c'est très fin, on a l'impression que ça porte pas grand chose, et en même temps j'ai peur que ça soutienne quand même. Parce que même au fond on a l'impression que limite, c'est l'autre côté, tu vois, gagner beaucoup. Parce que c'est tout du passage et lumière qu'on veut. Parce qu'en fait comme il y a la cuisine qui sera juste en face, et au niveau de la distance on est un peu ric-rac, donc on aurait voulu gagner quelques centimètres. Limite juste le bas en triangle, ça suffirait quoi. Mais en vrai, la partie lumière dont tu parles, en fait la lumière elle vient dans le dos du photographe, tu vois.
54:10 Donc dans tous les cas, ce coin là, bon, il sera pas dans le noir parce qu'il y a de la lumière qui viendra de ce côté là par rapport à la deuxième fenêtre je pense qu'il doit y avoir. Ouais c'est ça, donc il y a cette fenêtre là qui apporte de la lumière, mais cette fenêtre là elle va apporter de la lumière dans ce sens là. Donc ça veut dire qu'en gros, pour moi enlever ça, je me pose la question, est-ce que vraiment, c'est pas juste démolir pour démolir. Parce que moi en fait j'ai fait un truc comme ça, mais ce que j'ai fait après c'est que j'ai mis la cuisine en dessous de l'escalier. Donc là ça valait le coup de casser le truc parce qu'en gros je gagnais de l'espace.
54:54 Mais vous aussi, c'est pour casser, pour casser. Je me pose vraiment la question, est-ce que vraiment ça va servir à quelque chose? En sachant qu'on n'en sait rien si ça ne porte pas. Ouais, il faut déjà répondre à cette question-là et après voir ce que ça donne quoi. Ouais, parce que sincèrement, si c'est pour casser une chose en entité juste pour faire un truc, genre je dis, attends, si c'est pour se prendre la tête et avoir ça, tu vois, en vrai, que ça mérite tout ça. Ben voire même plus haut, parce que la partie de portière là, elle saute aussi.
55:40 Tu vois là, regarde le cadeau de la portière. Ouais, l'idéal. Tout dépend encore une fois de l'escalier, parce que l'escalier monte encore au-dessus. Je sais pas tant que je regarde. Tu en as? Ah, ça y est, j'en ai pas encore. Ouais, c'est ça. On est en bas là on le voit, il passe sous le cadre de la porte, au dessus du cadre de
56:10 la porte, ouais ici là comme ça, ouais tu vois tout ça c'est, moi je suis très sceptique, ouais j'y crois moyen, justement j'y crois moyen, en vrai même si allez on va être un peu plus fou, on va se dire que tu partirais de là. Et même là encore toi j'exagère un peu mais tu vas faire ça, tu vas enlever ça toi. Si tu veux regarde en 3D sur l'homme by me, puisque du coup on l'a un peu dessiné, ça donne à peu près une idée, mais vraiment en 3D, c'est là qu'on le voit un peu plus. Il faut que j'enlève ça moi. Est-ce que tu es là, dans la salle de bain? Ouais mais en fait il faudrait que je prenne le mec, que je le déplace.
57:22 Donc on va dire que je serai ici. Sincèrement je sais pas. Ouais je sais pas. en vrai ça c'est une idée parce que de toute façon en gros ça va pas descendre aussi bas, en vrai ça va être plus comme ça, là ça va devoir rester, vous allez quand même devoir garder cette partie là, je sais pas, si vraiment, alors moi je dirais si c'est pas porteur, pourquoi pas. Mais si ça vous fait un billet important, sincèrement je suis pas sûr que ça en vaille. Moi je dis, ça je le refais si vraiment ça m'aurait permis d'avoir un endroit où
58:41 se troquer peut-être la cuisine ou un truc, éventuellement fermer ça comme ça et puis mettre une porte par là, tu ferais un peu comme une armoire quoi, le mec qui peut ranger ses trucs, machin, t'as pas peur de rien avoir en sac. Donc tu garderais la config actuelle, la porte qu'il y a déjà et tu ferais effectivement un rangement, un truc dedans quoi. En vrai moi j'essayerai de ne pas trop casser, casser c'est dépenser de l'argent, si je casse et que je dépense de l'argent il faut que j'ai un gain important, là en vrai vous n'avez pas à gagner grand chose, on imagine que vous dépensez. C'est vraiment pour l'espace dans la cuisine, pour le gain d'espace dans la partie kitchenette. Sur le couloir on est
59:44 léger. Donc on se disait, si on arrive à faire ce passage-là sous les escaliers, ça permet une ouverture supplémentaire, tandis que dans la config actuelle, tu as la paroi, du coup c'est très angle droit avec un mur, la porte, le petit couloir d'entrée est directé sur la cuisine qui est limite à la cloison. Mais ça ne me choque pas plus que ça. D'accord, ok. Non, ça ne me choque pas plus que ça. En fait, si tu vois, il n'y avait pas d'espace pour passer et tout, je t'aurais dit. Ouais.
60:20 Ouais, ok. Parce que là, il n'y a pas le mur dans le dessin qu'on a fait là donc bon. Oui mais même s'il n'y a pas… Après il faudra vérifier les mesures mais en vrai même si on doit mettre le mur, ben il sera là tu vois, le mur il fait pas 2 mètres d'épaisseur, donc le grand max il sera là et le mec qui cuisine il sera debout là, moi ça me choque pas plus que ça. Ok d'accord. En vrai en fait c'est surtout une question d'économie. Moi la question que je me pose c'est ok on va dépenser cet argent là parce qu'en gros
60:54 une fois qu'on a cassé mais après il faut réparer, il faut faire un truc propre parce que c'est pas juste cassé pour casser il faut faire un truc clean il faudra faire des finitions et tout clean et on va faire tout ça pour au final gagner combien? Si tu me dis là, ouais Kendi j'ai envie de mettre ma cuisine ici, on imagine que si tu allais mettre ta cuisine en dessous,
61:17 tu aurais dit vas-y l'aide court, tu aurais les yeux fermés, mais là en vrai, même si on gagne 1m² ici, 1m² là limite ça va coûter plus cher, si 1m² dans ta ville c'est 1500€, là entre la démolition et le fait de le refaire, ça va coûter au moins le même prix, finalement pas grand chose. Ok. Ouais, je suis pas sûr, perso je suis... Là encore, du moins c'est pas un truc définitif, hein. Je te dirais, ça reste un moment à réfléchir, mais faut que, comme je te disais, voir avec l'artisan,
61:50 est-ce que un, ça porte pas, deuxièmement, être sûr que, bon ben, ça va vraiment vous apporter un truc plus sif, mais si c'est juste une histoire d'espace, moi je ne suis pas sûr que ça changera grand chose, parce que dans tous les cas, on ne va pas enlever toute la partie depuis, même si tu enlèves la partie du haut, en fait le bas ça restera quand même un truc un peu en triangle, parce que l'escalier il monte quand même, donc je ne suis pas sûr, et en plus de ça comme ton escalier sera entre guillemets déshabillé il faudra le réhabiller pour faire en sorte que au niveau du bruit ça gêne pas les gens qui sont en dessous tu vois. Le fait qu'il y ait ça, ça isole déjà un petit peu du
62:43 bruit, alors c'est pas complètement étanche mais ça isole déjà un petit peu et puis Et puis s'il fallait mettre un truc pour stocker et tout, ben là, vous mettez ça dans le coin. Moi, je veux plus une solution où j'exploite ce qui est déjà là, comment je peux le détourner pour soit mettre une armoire ou un truc où j'en peux ranger leurs vêtements, plutôt que d'essayer de tout casser pour financièrement ne pas forcément gagner beaucoup plus. En fait le truc qui se passe c'est que financièrement je vois pas ce que tu y gagnes. C'est ça le truc. J'essaye de réfléchir à c'est quoi le bon point à part, en vrai même pour l'éclairage, tu m'as parlé de la partie luminosité, moi La lumière elle vient du bas, donc pour moi c'est pas une raison valable. J'essaie de voir c'est quoi les arguments pour qui il justifie de faire la dépense.
63:54 Je vois pas. Bon écoute, dans tous les cas, pour l'instant, le couloir est suffisant en termes de grandeur. Donc on peut rester dans cette config sans avoir à casser. Mais c'est vraiment si on est ricraft sur la taille, cuisine et tout, peut-être que là on va devoir… En fait c'était par rapport à ça. Là on a essayé de gagner des centimètres, réduire la salle de bain, retousser un peu la cuisine, donc ça a agrandi le couloir. Une cuisine de 120 c'est pas choquant? Non, moi c'est vrai que je préfère la
64:34 cuisine de 180 mais la 120 elle fonctionne, donc éventuellement vous mettrez un meuble haut histoire de dire que vous avez suffisamment de rangement, mais 120 ça passe. me saoule pas, là en terme de config moi ça me parait correct, en plus on a les vacances ici, C'est des jeux, comment dire ça, un petit puzzle, tu peux t'amuser, voir comment tu fais. Et si tu mets le lit là, et que tu mets la cuisine là, tu décales vite fait la salle de bain, est-ce que ça va? Ah mais attention, peut-être au couloir, donc peut-être effectivement c'est mieux ici. C'est plus ces petits trucs là, c'est sur ça que vous avez plus de questions. Ouais, c'est bien, le seul truc ici en terme de config
65:44 pour la porte d'entrée je sais de réfléchir, la porte est ici, l'entrée est là, par exemple ça peut être une coulissante de base, si ça fonctionne, mais de l'intérieur, alors le problème des coulissantes de l'intérieur, c'est que pour l'ouvrir c'est un peu plus chiant, parce que le truc il est du côté du mur, en général c'est plus simple quand c'est de l'extérieur, mais en vrai ça ne change pas grand chose, ça reste pareil, donc oui si tu la mets par là, ça va, ça faudra mettre un plus petit, pour que le mec puisse avoir du passage ici, et puis la cabine. Un modèle de petit en particulier, enfin bon c'est juste pour les adapter à tous les plans, est-ce que 3 terminaux par 6 minutes s'utilisent?
66:52 Moi j'aime bien, alors ils ne sont pas sur un BIMI, mais moi ce que j'utilise c'est des trucs qui vont faire du 45 par du 20, 25, c'est vraiment des lave-mains, c'est même pas des lavabos, c'est des lave-mains, ça s'appelle. D'accord. Genre, j'en mets lave-mains, l'eau remet à l'eau, je vais donner les dimensions, là tu vois c'est du 40 par 24 mais ça ne dépasse pas 45, en termes d'épaisseur c'est très fin et ça suffit largement, parce que le mec qui est pas censé faire sa lessive dans le lavabo, il est censé se brosser les dents et puis ça suffit. Donc ça sert à rien de vouloir mettre des trucs
67:47 qui sont super épais. Par exemple là t'as 45 par 25, même ça c'est déjà un peu trop épais, mais ça c'est parfait, 45 par 20 ou 40 par 20 à 25 c'est très bien. Ok, c'est noté. En fait, il y avait un spinto lucif avant, le mec il dit gros lavabo et tout, mais après pour passer, c'est compliqué. Genre le truc il fait du 45 sur une salle de bain qui fait 1m de large, mais il te reste plus que 50cm pour passer. Là c'est pas agréable. Oui c'est sûr, c'est sûr. Il faut privilégier l'espace plutôt quoi, l'espace au sol. Oui, c'est ça. Ok, une autre question qui me vient en tête, pour quoi le sol tu privilégies quoi?
68:38 Ça n'a pas forcément de importance, tant que c'est un truc adapté à pièces humides, soit c'est plus cher, donc en général, j'ai leur réserve sur la partie pièces de bain pour la salle de bain. Mais si tu as du budget, que le mec, vous êtes organisé, vous avez riche, avoir une affaire et vous voulez mettre partout, tu peux faire partout. Mais si c'est du pack et stratifié. Par contre, si tu veux mettre du PVC, dans ce cas-là, le PVC, je ne le mettrais que dans la partie salle de bain, je ne le mettrais pas dans la partie pièce de vie. C'est quand même un autre confort, le PVC,
69:20 on sent que c'est du plastoc. D'accord. Donc le parquet stratifié dans les zones humides, ou la dalle PVC, c'est ça? Alors, parquet stratifié dans la pièce de vie, et parquet stratifiés qui sont vraiment adaptés aux pièces humides. Je pense que c'est des agglomérats qu'ils ont mis mais avec un produit thomphobe qui fait que même s'il y a de l'eau qui tombe dessus, ça va pas gonfler, ça va pas gondoler. Ça tu peux les mettre dans les pièces humides, mais si tu veux vraiment être tranquille, tu te dis j'ai même pas à réfléchir à ça, tu peux mettre des parquets, mais en gros en PVC, ce ne sera pas du stratifié, ce sera du PVC, c'est vraiment des lames, c'est comme des lames de
70:15 parquet, mais sauf que c'est en plastique, tu vois, et du coup, comme c'est en plastique, mais du coup là, ce n'est pas la faute. D'accord. Et la différence avec le lino? Le lino je suis moins fan parce que ça se voit que c'est du lino. En gros je dirais que le PVC c'est un peu un lino amélioré. Parce que le lino à part si c'est un truc super épais genre comme celui de l'hôpital et tout, ça peut vite se faire abîmer tu me diras le pvc aussi mais je trouve que la finition est quand même mieux avec un parquet stratifié ça fait quand même plus clean que
71:00 que lino, genre le lino tu vois que c'est du lino et avec le temps ça va s'épuiser beaucoup plus rapidement que qu'un parquet stratifié, mais à part si c'était vraiment un lino de compétition, genre les linos de l'hôpital, tu vois, bon, ça je sais pas d'où ça sort, parce que genre quand tu vas à l'hôpital, t'as même pas l'impression que c'est du lino, t'as
71:21 l'impression que c'est limite du béton le truc, tellement c'est scotché, mais à moins d'avoir un truc comme ça, pour moi c'est pas forcément intéressant en termes de solidité, mais le problème aussi de ça, c'est que c'est pas technique. Genre les trucs de l'hôpital, tu vois que t'es à l'hôpital aussi. C'est pas fait pour être beau, c'est fait pour tenir dans le temps. Du coup, pour avoir un truc qui est beau et qui tient dans le temps, je pense que le mieux ça reste soit le paquet stratifié qu'il y a sous l'humidité aussi? Justement pour la zone cuisine. Mais après je sais qu'il y en a qui aiment bien faire ça pour délimiter. Perso non, parce que je me dis que c'est du budget en plus. Il n'y a pas d'aide en général là-dessus?
72:22 Pas de gens qui vont verger des verres d'eau par exemple ou un genre de choses qui pourrait l'abîmer. En vrai le parquet même si tu renverses de l'eau dessus, c'est pas parce que tu as renversé un verre d'eau que le truc il est foutu, faut le mettre à la poubelle. Genre si il va l'abîmer, c'est entre guillemets qu'il a trempé dans la flotte et tout, là oui ça va être délicat, mais en gros dans une cuisine ça ne trempe pas dans la flotte. Et puis si, genre la partie que tu as mis, le revêtement que tu as mis côté cuisine, il trempe dans la flotte, il y a fort à parier que de l'autre côté ça va tremper dans la flotte aussi. Parce qu'en gros même si tu mets une sorte de barre de seuil ou un truc,
73:05 la flotte elle va quand même aller de l'autre côté. Donc c'est pas ça qui va changer que ça ait vraiment un intérêt. pour du style, tu peux, je sais qu'il y a des sprinter qui vont mettre du carrelage aux cotés cuisine et puis du parquet sur le reste du truc, ça c'est très beau, pour moi c'est plus esthétique, alors oui il y a du carrelage, on peut se dire ok le mec il va faire tomber de la flotte et tout ça va le protéger, mais en vrai, je veux dire c'est pas les quelques petites gouttes qui vont tomber sur ton parquet qui vont faire que ça va gondoler parce que la personne qui lave ton sol elle le nettoie
74:10 pas à sec, elle va lui utiliser des lingettes humides quand même pour nettoyer. Ok. Je crois qu'on a fait tout. C'était bon pour vous? Non, là ce qu'on va faire c'est qu'il faut qu'on confirme les cotes de certains espaces dans le logement pour bien affiner les plans. Et puis si c'est ok on peut partir. Quand tu as des devis, parce que là on a eu plusieurs devis travaux, il y a quand même des différences sur le compromis, comment est-ce que tu fais pour, tu mets une moyenne, tu mets au plus bas, au plus haut, je sais pas, comment tu fais?
74:59 En fait, le fait d'utiliser plusieurs devis ça permettra simplement de voir s'il y a des anomalies, genre s'il y a 3 devis, qu'il y en a un qui a 180 000 et les autres sont à peu près autour des 120-130, bon je sais que celui qui a 180 000 soit il s'est touché ou il y a un truc bizarre, ou s'il y en a un qui a 60 000 et les autres sont à 130 000, bon je saurais lequel est à la ramasse. C'est plus ça le but d'avoir plusieurs devis. Après, je ne vais pas forcément prendre un qui sera moins cher ou du moins, ce n'est pas juste une histoire de prix. Alors oui, le prix va jouer, mais je vais surtout regarder, ok, le mec qui me fait un
75:55 devis, depuis combien de temps il a sa boîte, tu vois, c'est tout un ensemble qu'il va falloir regarder. Parce que tu peux très bien avoir un mec, ça fait 6 mois qu'il a payé sa boîte, qui va te faire un devis pas cher. Alors ça peut bien se passer, comme ça peut effectivement mal se passer. C'est comme si tu allais te marier et puis on te dit on va te mettre un stagiaire pour te faire ta coupe. Alors il peut très bien se débrouiller, mais s'il te fait une coupe foireuse, bon
76:21 tu te dis ah merde je le savais, j'aurais pas dû prendre un stagiaire. donc je dirais qu'il ne faut pas juste regarder une histoire de prix, si les budgets sont à peu près cohérents, ce qu'il faudra regarder c'est plus le feeling que vous avez avec l'artisan, si le courant passe bien, quand on vous dit d'échanger et tout, et si c'est quelqu'un qui a une boîte établie depuis un certain temps, ou vous savez qu'il est suffisamment fiable et il peut tenir votre projet. Moi un artisan, le mec il est auto-entrepreneur tout seul, moi à aucun moment je vais signer un projet à 5 000 euros avec ce mec là.
76:59 Il est bien gentil c'est vrai, mais il est tout seul. Je ne prendrais pas ce risque là. Même s'il est moins cher, même si le feeling se passe bien. Ok donc tu mets le prix du devis avec l'artisan avec lequel tu te sens le mieux. Le feeling est super important. En gros, si vous avez un artisan, entre guillemets, le mec vous a donné les devis en temps et en heure, son devis est détaillé, vous voyez que c'est clair ce qu'il vous explique et sa boîte est établie, ça fait un moment, limite vous avez pu voir des exemples de projets
77:42 qu'il a pu faire, bon je vous dirais ok, mais le mec qui est moins cher, il vient de créer sa boîte, vous avez rien pu voir de ce qu'il a pu faire et tout, et en plus de ça par exemple il a une autre entreprise, même si vous faites moitié prix, moi je ne vais pas en courant. Et parce que là on en a un, ça fait un an qu'il a sa boîte. Moi les mecs qui viennent de créer, je ne suis pas super fan. Après c'est peut-être, c'est pas forcément cool de ma part, faudrait peut-être donner leur chance au nouveau, mais le mec ça fait un an qu'il a créé sa boîte et tout moi je suis très frigurant
78:28 je suis assez frigurant ouais franchement moi je... en vrai pour te dire si on va dire sur 10 projets où on a eu des embrouilles ben 8 c'était des mecs soit qui étaient en entreprise ou des mecs qui venaient de créer leur boîte. Donc tu vois c'est des mecs qu'on a, on s'est dit ah bah on va leur donner de la chance
78:55 et c'est parti un caca ouais. Donc moi maintenant, chez nous on dit quand tu t'es fait trouver avec l'eau chaude t'as peur de l'eau froide tu vois. Donc là même si le mec il est fiable, tu vois, j'ai quand même peur. Ouais. Ok. Ok. Ok.
79:18 Bon. Regardez ça. Dis-moi, dis-moi. C'était pour te dire, du coup, avant de signer le compromis, tu sais déjà avec quelle artisan tu parles. Non, pas du tout. Tu as dit que le prix de son devis. Non, pas forcément.
79:34 Alors, si c'est juste pour le devis, moi je vais prendre limite le budget moyen que j'ai eu, je vais pas prendre forcément le plus important parce que comme je te dis ça peut être une anomalie, je prends le budget moyen qu'ils m'ont donné avec mes marges de sécurité plus mes meubles etc. et là je vais mettre ça sur mon compromis. Genre si les mecs ils sont à 120 000 pour les travaux, ok moi je prends ma marge de 5-10 000 euros, après je vais mettre mes meubles, ok je vais peut-être demander 140 000, je vais me mettre 140 000 sur mon compromis. Mais je ne sais pas forcément avec quel artisan je vais me trouver parce que l'artisan qui m'a fait le premier devis, c'était une estimation, voilà on n'était
80:17 pas encore calé et c'est entre le moment où je vais finir le compromis et que je vais éventuellement voir avec l'artisan, parce que là c'est un premier jet, il y aura toujours une petite rectification à faire, est-ce que tu penses vraiment que ça sert à quelque chose qu'on casse ce mur-là, un peu comme votre mur avec l'escalier, est-ce qu'on fait? On revient dessus, on analyse, on regarde et à la fin il vous fera un devis un peu plus adapté ou peut-être que finalement on n'a pas le budget pour les 5 ou les 6 on va en faire que 4, est-ce que tu peux me faire un nouveau devis qui sera adapté pour que les 4 soient? Ok.
81:08 D'accord. Ça marche? Bon ben on est bon, je pense. Bon ben c'est parfait. En tout cas, s'il y a d'autres éléments, tu n'hésites pas, tu lèves la main. Rendez-vous jeudi et sinon aussi, rendez-vous le 11 mai. Ben c'est ça, le 11 mai à Paris. C'est comme ça, on pourrait échanger.
81:27 On t'a d'autres places. Ben c'est ça, j'ai vu passer mon nom, donc c'est cool. C'est cool. Super. Bon, je vous souhaite une bonne soirée, et si vous avez d'autres questions pendant la session, n'hésitez pas. Ok, à tout de suite. Bonne soirée à vous. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main.
81:48 J'ai une question de Khaled. Salut Kondi, ça va? Ça va et toi? Ça va bien, et toi? ça va nickel mon gars heu alors j'ai deux questions en fait je t'ai envoyé une vidéo
82:12 et je te peux partager du coup mon heu j'ai pas du tout alors j'ai vu le dossier ouais alors c'est je fais une visite et du coup il y a deux étages, le monsieur a refait du coup la puderie et la charpente.
82:34 Par contre, il n'y a pas d'escalier. Donc, moi je ne connais absolument pas du coup ça, est-ce que c'est bloquant, c'est pas bloquant. et je t'en penses quoi est-ce que c'est next ou non ça vaut le coup parce qu'elle remplit pas mal les critères je vais voir avec toi alors attend je regarde où est-ce que ah ça c'est quand on arrive tout en haut heu
83:31 surtout qu'ils ont pas laissé beaucoup d'espace pour l'escalier et là du coup mais là ce sera même pas une escale écrite, là ce sera initial. Alors, il faut voir deux choses. Attends, je vais partager mon écran, tu vas me dire un petit peu. Alors, du coup, en imaginant qu'on part d'ici. Là, quand tu prends la photo comme ça, là on est au premier étage? Tout à fait.
84:09 Pour aller au premier étage, l'escalier ou dans ton dos? Là en fait, l'escalier, ils ont mis ça dans un coin. Au rez-de-chaussée, on entre, on a cette petite ouverture-là, tout au fond. Je ne sais pas si tu l'avais au début et après du coup... Non mais moi ma question c'est quand tu... parce que moi je veux savoir là par rapport au photographe du moins la personne qui prend la vidéo l'escalier pour arriver au premier étage
84:36 est à gauche dans mon dos ou à droite dans mon dos? Il n'y en a pas d'escalier, il n'y a pas d'escalier en fait. Mais là on est... sur cette vidéo là on est à quel étage alors? Premier étage, il n'y a pas d'escalier en fait. Tu vois l'échelle là, je montais ici avec l'échelle ouais mais en fait alors donc ça ici on est où on est au rez-de-chaussée ou on est au premier étage? premier étage et comment tu as fait pour passer du rez-de-chaussée au premier étage? bah du coup l'échelle alors l'échelle c'est l'échelle qui est ici là? oui oui oui tout à fait
85:11 Ah ben non, ça ça va pas frère. Ouais. Ça ça va pas, ça va pas du tout. Je pensais que là on était au premier... Ah ouais, donc ça veut dire que tu pars du premier étage, tu arrives là, tu passes ici, et pour aller au deuxième étage tu reviens là pour remonter. Ouais, pardon, je pense que tu partages là...
85:29 Parce qu'après j'ai regroupé tout dans un seul vidéo, et je comprends pourquoi tu... Je t'ai perdu un peu désolé hop là tu vas recevoir non non du coup voilà ça c'est des vidéos découpées j'ai coupé tout dans un vidéo complet là je suis en train de partager tu vas voir mieux si tu as accès à la vidéo que je t'ai envoyé je te le sais c'est dans un seul vidéo qui se regroupe de bas jusqu'en haut ok ouais mais non mais Oui non ça va pas ça va perdre. Non mais même sans même voir les autres vidéos, là je le vois, là en gros le seul
86:06 moyen d'alimenter tous les biens là, c'est d'avoir un escalier en collimation, tu vois. C'est d'avoir un truc qui tourne sur lui-même. Voilà quelque chose qu'on ne veut pas. Oui non ça va pas ça va perdre. Ok. Ça n'ira pas. Non non non non. En fait déjà ce sera compliqué techniquement d'avoir un escalier qui part depuis le bas
86:29 jusqu'en haut. Je pensais amener un ascenseur interne et après j'ai dit non et c'est obligatoire. Non pour moi ça va être un excès. L'escalier est dans un coin, donc c'est impossible d'avoir un escalier différent que le truc en collimation. Donc en fait il faudrait avoir un recul pour pouvoir mettre les marches et monter. Mais en plus, c'est pour ça que je te posais la question, où est-ce que tu étais sur le premier étage, parce qu'en gros je ne comprenais pas où était le recul.
87:07 Là il n'y a aucun recul. Et je pense que les mecs là, c'est sûrement, soit le mec il a voulu faire les travaux lui-même, ou j'en sais rien, ou en tout cas je sais pas avec qui il a fait ses plans, c'est en faisant le truc qu'ils se sont rendu compte que ça allait être compliqué de faire l'escalier. Pour moi, pour moi ça les mecs ils ont pas réfléchi. Ok, top, ça marche. Oui, j'ai pensé de couper un peu de la charcone, ça sert à rien. Oui mais non, c'est compliqué, tu vois, j'ai perdu de l'espace et tout. Je te dis, ça c'est un truc, les mecs ils n'ont pas réfléchi à comment ils allaient faire ça. Le mec, si au moins il y avait des escaliers autrement, il s'est dit bon, il va modifier.
87:53 Et c'est en faisant qu'il s'est rendu compte, mais en fait c'est chaud. Tu vois, là tu n'as aucun recul. Même si tu voulais mettre un escalier qui part du premier pour aller au deuxième, t'as aucun recul. Et en plus même l'espace, ça fait 1m50 par 1m50. C'est ça, c'est ça. 1m50 par 1m25. Ah oui, mais donc du coup, à part un escalier en collimation,
88:21 en plus on en parlait avec Landy la dernière fois, sur un espace comme ça, là c'est juste un espace pour mettre un escalier en collimation qui vont glisser et qui vont mettre dessus, mais mis à part ça il n'y a aucun autre moyen de mettre un escalier correct pour passer d'un étage à l'autre. Oui, top. Ok. Bah non ça répond du courant, voilà. Ça sert à rien que je pose ma deuxième question parce que voilà c'est bien expliqué.
88:49 Top. dommage parce qu'il y a pas mal de critères de prix, surface, mais voilà sans pas penser dommage pour l'escalier. Ouais mais après comme je te dis là l'idée c'est ce qu'il faut c'est essayer d'avoir plusieurs biens sous le coude pour ne pas être tenté de succomber à la tentation quand t'as des trucs qui répondent pas vraiment aux pités à ça. Parce que là en fait, quand t'as passé du temps dessus, t'as été là-bas, t'as passé de l'énergie et tout, t'as tendance à vouloir te dire « allez, je vais peut-être trouver une solution pour que ça marche », alors qu'au fond, si tu as pas trouvé la
89:34 solution, moi je vais pas la trouver non plus et toi, tu dois te faire confiance maintenant. Je ne sais pas comment tu vas faire, mais c'est certainement très compliqué. Ça marche. Merci beaucoup. Je t'en prie en tout cas, si il y a d'autres éléments, tu me fais savoir. Yes, merci Candy. Je t'en prie mon gars. Bonne soirée à toi. Bonsoir Candy! Salut Ulrika, comment vas-tu? Bien, bien, bien.
90:06 Bonsoir les tenteurs. Je vais bien, je vais bien, je vais bien. Ben voilà, j'ai écouté ça en boucle et je remercie Julien parce que je crois qu'il a un système qui s'en suit. Et il sentait que je me noyais complètement. Mais non, j'étais partie, j'avais de l'aube, j'ai rentré dans l'aube et lui il m'a dit « Rika, il m'a donné des lignes de conduite, il m'a un peu… voilà, c'est super, j'ai rendez-vous demain avec lui en plus pour qu'il m'explique des petites choses.
90:52 Mais j'aime bien parce que c'est vrai que sans le vouloir, il m'a fait des audio, ça m'a aidé à me réveiller et à comprendre que ça va avoir des priorités et tout ça. Et au niveau organisation, tout ça, il m'a tout expliqué, j'ai tout fait. Tu sais quoi, j'ai fait une bonne partie. Tu vas voir les photos que je t'ai mises sur Google Drive. Et voilà, donc ça m'a aidé un peu à m'organiser puisque mon organisation était à revoir moi je pense. Ok j'imagine. Voilà donc là maintenant j'ai repris un peu de la tête.
91:24 Voilà donc je t'ai envoyé deux liens je pense, je sais pas, deux annotations. Ah je suis en route. Donc il y a le chantier 2 et le chantier 1 on peut commencer soit par le 1 ou le 2 pour te montrer un peu l'avancement du skyctv là je crois que j'avais le chantier 2 attend je vois
91:51 chantier 2 j'ai là chantier 2 j'ai photo chantier semaine 20 heu... ah non il n'y a pas semaine 20 ah non c'est pas semaine 20, c'est semaine 4, non t'as pas vu le 4, si c'est parce que j'ai cliqué sur le dernier dossier, je l'ouvre le dernier. Non, non, c'est pour me préparer, il m'a dit tu anticipes, alors j'ai anticipé. Ok, j'imagine, bien vu, bien vu.
92:34 Ok, alors, on y est. J'ai fait comme ça rapidement parce que j'ai pas fait par logement, mais je vais faire par logement dès que, je voulais pas tracé, donc j'ai fait comme ça, j'ai juste mis comme ça, et après je vais faire la semaine prochaine, je sors pas par, la semaine prochaine pour Julie, ça va être par logement, tu verras bien les logements. Ok. Bon bah c'est parfait. Alors je voulais te montrer un, ouais bah tu regardes.
93:00 Dis moi, dis moi, dis moi, dis moi, dis moi, dis moi, dis moi. Je voulais te montrer un colmatage, colmatage ça doit être la flotte ou quoi. Un colmatage, tu sais, il y avait un trou dans l'angle, tu vois, et tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme
93:08 ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu fais comme ça, tu sais, il y avait un trou dans l'angle Ah oui, le côté court là ça doit être ici là, non?
93:22 35, 91 et si tu fais un zoom là au dessus il m'a dit, voilà c'était bon, là c'était la bonne photo ouais c'est ça, ouais, ok, ok et là tu en... mais c'était l'autre là, c'est elle là. Alors tu fais un zoom et tu vois, il m'a dit j'ai mis de la colle et puis j'ai mis un truc qui bouge pas.
93:46 Moi je sais pas, ça bouge pas ces trucs là. Mais je vois pas si il a mis ça, je sais pas si c'est sûr ça. Il m'a dit ouais ça bouge pas, moi je trouvais ça un peu léger. Non mais en vrai c'est pas, le mur il est pas suspendu genre dans le vide et qu'il faut l'accrocher, c'est juste un trou qu'il fallait boucher, ça me convient. Ah ça te convient. Il m'a dit que l'eau ne passera pas. Il m'a dit si si c'est un truc comme un silicone
94:32 et que ça colle et puis une fois que c'est mis, voilà. Il m'a dit que ça bougera pas. Ouais mais moi ça me paraît correct. Dans tous les cas, alors moi tu vois genre c'est soit j'aurais mis peut-être du mortier
94:48 ou un truc mais dans tous les cas il fallait que tu peux un truc, tu as les et tout. Donc pour moi ça suffit largement. Après de toute façon ça c'est une première étape parce qu'après il va habiller l'intérieur, il va mettre de l'isolation ensuite. Donc non il n'a pas de soucis là, ça c'est bien. Ok d'accord. Ok bon ben voilà.
95:12 Et puis l'avancement des travaux. Donc là on est dans le logement 2. C'est une salle de bain qui était existante. Là c'est pas rangé, désolé mais ça devrait être fait. Donc voilà. Par contre le logement 5, je vais le dire c'est lequel, non c'est pas celui ci, c'est pas celui la, c'est le 35... attendez je regarde si c'est pas celui-là... c'est le 35... ouais celui-là il est bien mais il y en a un autre peut-être je l'ai pas pris alors qu'est-ce que j'ai fait? je l'ai pas pris? parce qu'il y en a un... ouais je pense que c'est celui-là hein c'est 97, 96 là
96:15 ouais non parce qu'il y en a un qui justement a un trou dans le toit et il me disait que... ah dans le trou et le souci je regarde il m'a dit on va colmater le trou parce qu'il y a besoin d'un bilux et puis je ne sais plus si je l'ai pris quand je regarde si je l'ai pris, alors c'est le... non c'est pas celui-là, ouais ça doit être celui-là, ouais ça va être le... c'est quel celui-là? c'est celui-là, alors attend, c'est pas celui-là, attend, descend, descend un petit peu, ah tu... je pensais que tu étais sous ton puissé là moi ah non non non ah ok
97:20 c'est le 3604 3604 3604 3604 ouais 3604 415 ouais
97:36 04 ouais euh 36.04 c'est celui-là? je ne sais pas celui-là ah ça c'est 36.10 non non je ne sais pas celui-là il y a une fenêtre dessus oui mais il y a un gousse là
98:04 36.04 ça doit pas être celui-ci. C'est celui-là en dessous, ouais. Là au-dessus il y a besoin d'un Velux, parce qu'il m'a dit, il y a un trou, il y a un trou dans le toit et il m'a dit bon ben vu qu'il y a un trou on va en profiter pour mettre un Vélux sauf que le souci c'est que bon là c'est là où tu es c'est dans la pièce de vie du logement, sac voilà, et il s'avère qu'il y a un Vélux de ce côté là, il y aura un Vélux au dessus où il y a le truc en bois là mais de l'autre côté il n'y aura pas de Vélux ça gêne pas ça
98:54 s'il y a deux Vélux côte à côte et un Vélux, il n'y a pas de Vélux parce que là on donne dos ou mur où il y aura le lit ok je vois donc on aura le Vélux qui est là, on voit la fenêtre
99:10 le Vélux au dessus où il y a le truc en bois là-bas au bout mais moi je sais pas si ça sert vraiment à quelque chose. C'est quand même assez lumineux là, en vrai. Remettre un Vélux ici, je ne sais pas si ça va vraiment te servir. Parce qu'il y a un petit trou dans le toit. si c'est pour combler le trou, bon éventuellement, mais en gros c'est quand même un budget. Après si ça rentre dans le budget que vous étiez fixé au départ et que ça ne te coûte
99:45 pas plus cher, je te dirais pourquoi pas. Mais en vrai… Il fait payer tout, hein, Candy. Mais pour moi je ne suis pas sûr que ça serve à quelque chose alors. Ouais, mais qu'est-ce que j'allais dire, s'il y a un petit trou dans le toit, la solution ça devrait être… de toi. La solution, ça serait de faire un trou de béant. Ben vous le bouchez, vous mettez une tuile, une nouvelle tuile, ou genre c'est... après
100:07 je sais pas c'est quoi la taille du trou, j'ai pas la photo là, mais bon, je pense pas que ce soit un truc genre un trou de béant parce que sinon il aurait pas mis les trucs en dessous et sinon ce serait mouillé, ce serait, il y aurait tout le sol là qui se fait tremper, donc il y a peut-être une sointe, il y a peut-être un truc. Ben il y a eu un dégât des eaux pour ça, un dégât des os chez le blé d'or et justement on m'a dit, ben oui parce que ça coule, si tu m'as bien compris à cause du trou, ça coule le long de la... sur le côté là au fond, ça coule et ça tombe et ça... il y a un dégât des os chez le blé d'or quoi.
100:45 Et on m'a dit, ben dans ces cas-là il y a un trou, un petit trou, mais pas très grand, c'est dommage je ne le vois pas, je n'ai pas fait le zoom, il y a un trou, je vais te le faire la prochaine fois, je vais faire la photo, et ce trou là il me disait il faudrait le boucher, et lui il m'a dit ah bah puisque c'était réparable. C'est un truc que tu peux réparer. Pour moi je vois pas, en fait je vois pas le truc qui nécessite d'avoir un nouveau Vélux, genre il y a un trou ici, ben tu te remets un nouveau, si c'est une tuile qu'il faut mettre par dessus, si faut mettre un truc pour réparer, vous réparer, mais en vrai,
101:40 genre là regarde comme c'est lumineux, genre je vois pas pourquoi on va aller s'embêter à mettre encore. Ouais mais il est chouette mon artisan, tu le connais cet artisan, il est chouette parce qu'il m'a dit au début on met un Velux là, mais aussi on met un Velux du côté du lit, parce que toi tu donnes deux lits, il m'a dit on met deux Velux en haut, et puis moi j'ai dit je comprends pas pourquoi il me demande deux Vélux déjà alors et après il m'a dit oui mais on mettrait un Vélux son artisan m'a dit oui peut-être un Vélux mais sincèrement comme tu me dis là il y a un truc que tu dis et c'est vrai moi je trouve qu'il y a deux fenêtres la lumière elle est traversant pourquoi avoir besoin de mettre encore un Vélux lors que il y a déjà...
102:26 Il a assez de du lien, oui c'est vrai ce que tu dis en plus. Ouais ouais, heureusement que t'es là pour me réveiller. Donc c'est vrai que j'en remarque des articles, ils veulent bien augmenter la... Augmenter la culture. Pour moi en fait, en plus, après j'ai pas la hauteur... Bon j'ai juste cette échelle là, j'ai pas la notion de hauteur, bon je pense que peut-être que oui il peut y avoir suffisamment d'espace ici, en tout cas la hauteur doit être suffisamment intéressante pour pouvoir mettre un velux pour pouvoir l'ouvrir, ça pourrait, parce
103:03 qu'en fait en gros la question qu'on peut se poser aussi c'est est-ce qu'en remettant le velux la personne pourra l'ouvrir, premièrement, voilà je pense que oui. Tu m'as dit avec un manche, tu m'as dit qu'il fallait... Ouais, mais c'est bon, laisse tomber Rita. Alors, mettre un velu, c'est machin, avec le manche et tout, c'est bon. Ouais, ouais, moi j'aime pas, j'aime pas trop. Non, c'est bon. J'aime pas le...
103:25 Moi je dis... L'histoire du manche, j'aime pas. Ah, c'est bon. Je lui ai dit que j'aimais pas, mais avant de dire j'aime pas, il faut que j'en parle à Candy, parce que c'est vrai que je veux pas être difficile non plus, mais c'est vrai que j'aime pas l'histoire des manches. Le problème c'est qu'après, il y a les pigeons qui font leurs besoins partout, il va falloir que je nettoie le Vélux. Je lui ai dit, il m'a dit oui, ça va être facile à faire. Mais bon, c'est vrai que moi j'aime pas. En fait, moi je te dirais, il faut faire des choses qui sont nécessaires.
103:57 Si t'es dans un bien où il n'y a pas assez de lumière, je te dirais, vas-y, mets un Vélux, c'est comme un spinter, je crois que c'était Alpha, on a un ensemble, je lui dis il faut absolument qu'on mette une fenêtre, parce que là, quand on est dans le truc, il fait noir, mais regarde là il fait jour, en plus on n'est même pas en été, regarde comme c'est éclairé et tout, et c'est même pas peint, imagine quand tout ça sera peint, ce sera tout blanc partout, genre il n'y a pas besoin de vélos supplémentaires, là c'est même pas peint, je te dis une fois que tu auras mis le toit, ce sera tout blanc et tout, la lumière va arriver ici, ça va réfléchir de partout, limite le mec il sera ébloui à l'intérieur, pour moi il n'y a pas besoin de ça,
104:48 tu fais la préparation nécessaire et puis j'ai tout rendu. Ouais, ouais, ouais, t'as raison, t'as raison, t'as raison. Ouais, c'est vrai, c'est marrant, moi, j'ai pas... Ouais, t'as tout à fait raison, ouais. Tu vois, c'est marrant, hein, j'avais pas vu ça comme ça. J'avais pas vu ça comme ça, je sentais qu'il y a un truc qui me plaisait pas, mais c'est vrai que... Ouais, ouais, bon bah voilà. Voilà, voilà.
105:09 Bah, je suis rassurée, hein, Cindy, parce que pour une histoire... Bah, je t'en prouve, t'as... Bah, c'est bien, c'est bien, c'est bien. Non mais je suis contente que tu vois ça et c'est pour ça que je te montre tout le reste, les photos et tout. Alors je me suis dit à ce stade là, mon artisan me demande déjà le deuxième appel de fond. Est-ce que toi tu trouves qu'on est arrivé à ce moment là? Parce que lui il me demande d'anticiper c'est que lui même il estime que t'es en dépareil au bon moment donc vous avez vu comment dire il m'a dit d'anticiper pour bloquer les sous hein débloquer parce qu'il a dit les banques à mettre un temps fou mais il m'a déjà présenté sa facture pour me dire ben il
105:51 faut faire besoin en fait du fonds faut que je lui donne ah si c'est pour anticiper moi ça me gêne pas tant que en attendant et toi tu trouves qu'à ce stade là est-ce que tu trouves qu'il a besoin de fonds mais non non non non non en fait je te dis si lui même il te dit anticipé c'est qu'il sait qu'il est pas au bon niveau donc en vrai c'est juste pour que au moment il sera au niveau où tu devras faire un versement que tu puisses lui faire le versement sans qu'il ne soit en devoir attendre mais si l'argent arrive sur ton compte à toi et que c'est toi qui lui fait le versement tu te dis ok si par contre l'argent est versé sur son compte direct, je te dirais que tu gardes
106:27 la facture en attendant et quand tu estimes que ce sera le bon moment, tu pourras la demander. Et comment tu sais que c'est le bon moment? En fait ça dépend du montant qu'il va te demander et de ce qui a déjà été fait et de ce qui reste. Si par exemple tu me dis ok je sais pas il te demande 40 000 euros il va rester 20 000 euros et qu'en gros il y a juste un logement sur lequel ils ont déjà bien avancé je dirais ouais ça fait beaucoup tu vois 1, 2, 3, 19, 38, 57, il reste 38. C'est à dire qu'il m'a demandé 38 000 et des poussières et là si je lui donne les deux là il restera 38000.
107:43 Ah merci. Ouais. Ouais bah dans ce cas là ça reste, tu seras d'ici fin de semaine ou semaine prochaine, vous serez dans ce stade là, je pense que là ça reste correct. D'accord. S'il te reste 10 000 ou 15 000 à lui donner je te dis non, mais là 38 000 oui ça va, on est dans le stade où vous serez à peu près équivalent, donc si tu veux gagner, de toute façon il t'a dit que c'est pour préparer, donc tu peux déjà faire la demande et puis une fois que tu auras vu que ça va commencer à être plaqué un peu partout,
108:28 pas plaqué mais en tout cas rayé partout, là tu pourras faire le vachement. Mais dans tous les cas, vu ce qu'il reste, genre même si tu faisais les 19 000 là, ça va. Il reste quand même beaucoup. Ouais, ouais, ouais. D'accord, d'accord, d'accord. Bon, bah c'est tout pour le chantier 2. Après, il y a le chantier 1, tu vas regarder comment il est, tu vas me dire ce que tu en penses. Par contre, je ne sais pas si j'ai le... Attends, je vais...
108:55 Le chantier, tu l'as pas? Attends, je vais voir. Je vais te l'envoyer alors. Clac, clac, clac. Je vais te montrer le beau chantier. Alors, le chantier, il est où? Ah, si, j'ai le chantier 1, 5 logements. C'est ça?
109:08 Ouais. Et c'est quelle semaine du coup? Ah c'est la dernière semaine, attendez, je ne suis pas une proue, il faut que je réfléchisse à ce truc là. C'est 19 je crois. ok parce que 20 il est pas prêt non c'est 19 ouais il dit que c'est en France
109:46 ah ouais ok ah ouais là c'est plus le chantier là tu me parles de chantier c'est plus le chantier maintenant ouais ouais c'est bien là c'est bien ouais là c'est bien par contre tu vois le problème
110:02 c'est que là, tu vois, là, le lit, il est... On a perdu, et il est pas terrible, donc on a changé la puissance du lit, on l'a mis dans l'autre sens. Ouais. Donc je vois ça avec... Tu vois? On t'imagine. Ah, t'as mis des doubles couleurs, ok. Ouais.
110:22 Non, c'est qui non? Ouais, ça c'est des... je savais pas qu'il y avait des femmes artisans. Il m'a pris deux femmes, elles sont venues là parce qu'il y a trop de mecs de l'autre côté. Il m'a dit qu'elles étaient dans le boulot tout l'instant. Alors l'entrée tu vois, il était en train de refaire l'entrée parce qu'il m'a dit... Il est en train de faire l'entrée parce qu'on peut pas accueillir des gens dans une entrée de pareil. Ouais c'est vrai là c'est pas très sainti. Donc là il est obligé de faire. Ouais je suis d'accord. Je sais pas si t'as vu toutes les photos.
110:59 Non franchement c'est, en tout cas là pour moi, de toute façon là t'as déjà fait la livraison du chantier là. Ah il doit quand même faire l'extérieur du coup avant de faire la livraison. Ouais il a fait ça. Ben si on a déjà fait la livraison mais ça il m'a dit il va le faire parce que parce que parce que parce qu'il avait il avait fait une fois mais c'était pas bien fait et il m'a dit bon bah je vais le faire c'était fait à la va vite par son avis et moi j'ai pas j'ai pas aimé je trouvais que ça faisait un peu brouillon donc je lui ai dit il faut faire un truc tu perds parce qu'on m'a dit on m'a dit que c'est la première impression est la bonne. Donc il va falloir repeindre.
111:40 Non mais en vrai là une fois que tu vas repeindre, je vais nettoyer vite fait le sol. Après je ne suis même pas sûr que ça soit nécessaire de faire un truc de fou furieux. Moi pour moi je pense qu'il faut repeindre, enlever les trucs verts, mettre du blanc partout, nettoyer le sol, mettre un coup de carter et tout. Et puis peut-être éventuellement faire un truc plus propre en dessous. Et puis après ça suffira. Mais en tout cas oui, l'intérieur est vraiment bien. Là pour moi, là tu devrais déjà être en mode speed pour pouvoir finaliser l'ameublement là.
112:20 Que ça pour moi genre, fin de semaine tu devrais déjà pouvoir commencer à louer. Ou aller, grand maximum semaine prochaine. Ouais, ouais, ouais. Les machines à laver vont arriver entre le 8 et le 15. Et ça, on s'en moque. Là, pour moi, je dis, il faut vraiment que tu te mettes
112:35 en mode comme si tu devais commencer la fin de semaine. Pour moi, il faut essayer de prévoir tout ce qui a du moins un matelas et tout ça. Comment ça, faire venir les photographes et tout pour ensuite faire les annonces. Parce que tu peux très bien, même si ta machine à laver devait arriver le 15, tu peux très bien finaliser tout ton paramétrage et faire en sorte que l'ouverture se fasse au 15. Et puis même si tu n'avais pas de machine à laver pour les deux premiers jours,
113:08 c'est pas grave, on ira à la laverie. Mais là, il faut que l'argent rentre maintenant. Ouais, ouais, ouais, c'est vrai. C'est vrai, c'est vrai. La question que je me posais, voilà, on va voir le garage, tu sais la photo de garage où tu m'as dit il faut un coup de peinture? Je me suis beaucoup... J'ai réfléchi, mais je n'ai pas trouvé la solution.
113:29 Ouais, la dernière photo, tu vois là? La dernière photo, tu vois, il y a la porte, il y a un digicode. Là, il y a un digicode, j'ai pu mettre un digicode. L'entrée, c'est l'endroit où il y a le tapis. Et là, on me posait la question, je me suis posé aussi la question, est-ce qu'il faut une boîte à clés? Alors, il faut une boîte à clés pour la porte d'entrée. Mais, il y a aussi besoin d'une boîte à clés pour les logements. Tu mettrais où la boîte à clés?
114:02 La boîte à clés de la porte pour entrer dans la maison, dans l'immeuble, et là où il y a le tapis, là je pense en mettre une, mais est-ce que tu penses que ça soit nécessaire? Moi je ne savais pas trop comment faire pour mettre... ça fait trois codes, code de la porte du garage, code de la porte d'entrée, code des chambres, comment tu verrais ça toi? Pour les boîtes à clés, tu aurais...
114:28 Les poser où? Est-ce que je dois les poser... Les boîtes à clés des chambres, est-ce que je dois les poser devant les ports? A côté dans le couloir? Parce que j'ai vu certaines sprinteuses, elles ont mis dans le couloir, une fois qu'elles rentrent dans leur
114:44 immeuble, elles l'ont mis dans le couloir à gauche. Moi je sais pas. C'est vrai que je réfléchis, je sais pas où mettre les boîtes à clés. Il y en a trop de boîtes à clés. Il y a celle de l'entrée, celle des logements. Non mais en fait, il faut simplifier. Là, pour moi, tu dois avoir juste une boîte à clés par logement.
115:03 Après, si tu as un digicode qui permet de rentrer ici, à la rigueur, tu mets tes... je sais pas si tu as 5 logements, ben tu mets tes 5 boîtes à codes ici, tu vois, et le mec il fait un code, ben il met son code pour entrer dans le hall, une fois qu'il est rentré ici, ben il peut prendre sa... disons-le dans cette boîte à clés là, il y aura la clé de cette porte là et la clé de son logement.
115:28 Ben voilà, c'est ce que je pensais aussi. Je me suis dit je vais mettre deux clés dans... une boîte à clés, et puis c'est tout. C'est tout? Ouais, ouais, c'est tout. Ouais, moi aussi, j'aurais fait pareil. Bah oui, tu mets sous les boîtes à clés logements 1, 2, 3, 4, 5, machin, et puis la personne quand elle rentre, tout de suite elle a accès à ses boîtes à codes.
115:48 Limite, je pense que c'était Amy qui avait fait un truc comme ça, voilà, avec les bienvenus et tout, machin, et tout, ici c'était super beau. Et après, tu mets des numéros, des boîtes à codes directement ici et la personne récupère en gros dans la même boîte à codes il y a les deux clés, la clé de la porte d'entrée ici et la clé de son appartement et puis c'est tout. Ouais tu as pu voir c'est exactement ce que je pensais, je me suis dit ça mais je ne savais plus. Voilà bon bah écoute Kenji tu m'as beaucoup aidé ce soir, comme d'habitude. Je t'en prie. Comme d'habitude tu m'aides beaucoup et je te remercie beaucoup de ta lumière, merci au Sprinter, courage.
116:28 Je te remercie beaucoup Candy, parce que ça m'a aidé à avancer, parce que je trottais ça dans la tête, je ne savais plus. Je me suis dit non, il ne va pas falloir faire ça, je vais faire ça. Non, ça ne va plus. Et tu sais quand tu tournes en rond comme ça, tu n'arrives plus à t'en sortir. Donc voilà, avec ça, je vais me faire. Non, mais là je te dis, mets ton focus sur l'ameublement. Là, il faut vraiment que tu mettes le boost sur l'ameublement, ça c'est le truc le plus
116:53 important qui va faire avancer ton activité, donc essaye d'avancer sur l'ameublement, rapidement faire venir le photographe, et une fois que le photographe est venu, on va pouvoir avancer sur ton base 24, et après une fois le base 24 lancé, bon ben là il faudra juste choisir la date de de démarrage, mais au moins, pour moi, il faut que, allez, on est le 4 mars, tu dois te prendre un rendez-vous avec toi-même pour que, allez, je dirais, pour moi, au 15 mars, faut que tu sois déjà lancé, voilà. Oh là là, donc je me connecte plus, là, sur le site, j'ai plus de connecté, là. Non mais pour moi, mais en fait, je vais te dire pourquoi je te dis ça, parce qu'il y a une autre smithere qui va se reconnaître,
117:41 qui est présente d'ailleurs. Moi pendant au moins un mois, j'ai dû mettre la pression pour lui dire, vas-y, lance, lance, lance. En fait, des fois les smithere, ils arrivent au bout, et c'est comme si tu arrives au bout de la ligne d'arrivée et tu commences à te dire, bon, est-ce que je traverse la ligne d'arrivée ou pas? Mais oui, mais tu es arrivé, donc passe. on est à ça de commencer à générer des revenus et tu commences à te poser des questions compliquées. Donc non, là, il faut mieux vous lancer et rectifier en cours de route,
118:12 tu vois, mais de se dire « ok, j'attends encore un mois avant de lancer en attendant que ce soit parfait, nickel », sinon tu ne vas jamais lancer. – Ça ne sera jamais parfait. – On doit se rendez-vous. – Oui, c'est comme, j'avais lu dans un bouquin, c'est comme l'iPhone. L'iPhone, quand il a été lancé, ça ne ressemblait pas vraiment à ce que le produit qu'on me donne maintenant. Ça ressemblait à un truc, un prototype et tout. Et justement, c'est les améliorations qui ont fait le nouvel iPhone qu'on a aujourd'hui. Mais quand il a lancé, ça ressemblait à une boîte avec un...
118:48 Bon, mais il ne savait pas vraiment ce que ça allait marcher, et il savait pas du tout son succès. Et c'est après qu'il a vu, en corrigeant au fur et à mesure les lacunes de son prototype, qu'il a amélioré, il a amélioré, amélioré, jusqu'à ce qu'on ait un super téléphone maintenant, alors qu'au début ça ressemblait à un truc, une voix qui disait que... Il a lancé, puis après ça il a attendu que les gens disent « Ah bah non, ça ça va pas, y'a un problème là, y'a ça qui part » bah là c'est pareil quoi.
119:17 Ouais, j'imagine. Non mais moi j'ai envie de te dire limite, si tu reçois ta première réservation et que tu es prêt, c'est que tu l'as lancé pour toi, genre je me souviens, je sais plus qui est le screenteur de l'USA, elle était en train de nettoyer encore, elle voit quelqu'un qui arrive « bonjour, je viens pour le logement, paf, mais je suis pas prêt, attendez on va nettoyer toi » et ça c'est le genre de truc que tu vas voir. Non c'est vrai qu'on a un peu peur de ça. Non mais tranquille, là maintenant je te dis, t'as un grand goût,
119:45 il faut concrétiser là. Donc évite de perdre du temps sur des trucs, je dirais de la fioriture pour l'instant, là il faut vraiment se focaliser sur ce qui est important. Donc là cette semaine focus sur acheter des meubles, venir mettre des meubles sur place et tout. Et une fois que ça c'est fait, semaine prochaine je vais passer le photographe et je lui dis ce serait dommage de te priver de ça, pour
120:09 moi d'ici le 15 tu dois pouvoir avoir reçu au moins ta première préservation, donc là il faut faire autre chose. D'accord Ben très bien, bon je vais faire comme ça, alors ta vidéo, ta formation, tu expliques Ben 24, tout ça, à quel moment, je le fais parallèlement à l'installation des meubles et tout ça photographes ou je le fais après? Pour ne pas trop te prendre, pour l'instant commence par te focaliser sur les meubles parce que c'est ça qui te demandera plus d'énergie donc finalise les meubles, une fois que les meubles sont sur place et qu'ils sont en cours de montage là tu attaques base 24. D'accord, d'accord, d'accord. Donc le photographe je le trouve comme ça sur Google?
120:58 Ouais, tu tapes photographe Ivo Billet sur Google et tu verras s'il y en a un qui est un truc ou sinon on pourrait même t'inscrire au contact. Je sais pas s'il existe ou ce qu'il y aura chez toi mais au pire tu lui demanderas un devis, mais sinon tu tapes google photographe ou tu demandes à un sponsor sur tout le secteur s'il a un photographe à te donner et puis ensuite tu fais passer le mec et puis tu arranges ça toi. Ok et la femme de 1 âge je la trouve à quel moment? Rika pour l'instant tranquille là pourquoi il se passe ce qui est important, je te dis là c'est les meubles, donc ça c'est question là on verra ça plus tard.
121:36 D'accord, ok. Ok, donc là focus sur les meubles, ensuite une fois qu'on a fini les meubles, on verra pour la partie paramétrage, et pendant le paramétrage on parlera de toute la partie de fin de déménage, mais si tu essaies de réfléchir à tout là, tu ne feras rien. Donc fais un truc, le plus important c'est les meubles. Oui, d'accord. Bon, ben t'as bien compris, si je réfléchis à tout, je suis rien de mal, je ne te contredis pas, il y a du vrai,
122:04 il y a du vrai. Bon bah merci Candy et puis je te dis à bientôt et puis merci beaucoup de me réveiller un peu encore, parce que je pense que j'en ai besoin et puis je souhaite bon courage et bonne soirée au sponsor et puis à toi aussi Candy. C'est sympa, je t'en prie, en tout cas si il y a d'autres éléments, tu me fais savoir. Ouais, ouais, ouais. Merci. Je t'ai rempli. Alright. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors, j'ai une question de Laura.
122:36 Salut Kenzie. Bonsoir à tous. Salut Laura, comment vas-tu? Ça va, et toi? Bah, ça va nickel. Ouais. Alors, vu que t'en parlais, parce que moi je suis pas à cette étape, mais t'en parlais, donc je pose rapidement la question, mais on restera pas là-dessus. Le photographe, il faut qu'il soit spécialisé en emo ou pas du tout? Oui, parce que j'ai vu des fois les mecs qui viennent de faire des photos de mariage
122:59 et tout, et leurs photos sont vraiment pas adaptées. Tu vois que les mecs, ils font des photos pensées alors qu'on est sur l'emo, les mecs ils ont rien compris. Ou peut-être qu'ils ont pas les bons objectifs, mais il faut vraiment que ce soit un mec qui soit... En tout cas qui ait des objectifs pour les photos émo. Ok, ça marche. Bon d'accord. Je posais la question parce que j'avais quelqu'un dans mon entourage qui fait des photos diverses et variées.
123:25 Et je m'étais dit, oh ben tiens, pourquoi pas, mais là je t'ai entendu parler de ça. Donc ok, bon, très bien. Donc de mon côté, les travaux normalement commencent le 11 du prochain. Donc l'artisan c'est bon. Normalement je signe le devis ce soir et je lui envoie. J'avais une question parce que dans l'échéancier de versement qu'il m'a demandé, il m'a demandé 30% à la signature là. Puis ensuite il m'a dit deux semaines après que ce serait bien d'avoir 20% et après le reste il y a une partie qui viendrait en milieu d'avancement et une autre partie en fin d'avancement. C'est un des artisans du réseau, ça va être jamais que je vais bosser. Donc voilà, je voulais savoir ce que t'en penses de ça.
124:27 Tant que c'est pas 50% dès le moment... Parce qu'en fait des fois, ce qu'ils peuvent te faire les retraitants c'est de te dire ok 20% la signature, 30% au démarrage du chantier, tu vois. Ça c'est pas la Tito, moi je suis pas fan de ça, tu vois. En contre si on te dit 30% là, et puis 20%, 15, 20, du moins 15, 20 jours, même presque deux semaines après le début du chantier, là ok, ça va encore, mais les 50% alors qu'on n'a rien encore fait, c'est trop. Oui ok d'accord, bon ben ça marche, merci. Et je voulais savoir comment on fait pour faire apparaître l'isolation sur les plans dans le cas de pièces qui sont petites. Dans les pièces qui sont grandes, on s'en fiche, c'est pas bien grave. Mais pour les pièces qui sont petites, comment on fait pour les faire apparaître?
125:20 Comment on fait pour les faire apparaître? Par exemple, quand tu fais un bout de mur, admettons qu'il y a un bout de mur, et que le mur peut-être est sur le plan où il n'y a pas d'isolation, il fait 2 mètres, mais avec l'isolation, il fera 1,80 mètre. Tu vois ce que je veux dire ou pas? Ben tu le dessines directement sur ton plan à la bonne longueur, mais en fait c'est le mur fini que tu dessines. Donc ça veut dire que si tu mets un mur à 2 mètres, c'est qu'avec l'isolation
125:50 il fera 2 mètres, tu vois. Et si… Oui, tu réduis donc les proportions, ok. Ouais. En fait, le truc qu'on voit et qu'on dessine, c'est le mur fini. Donc en gros, tu vois, c'est comme toi quand tu vas prendre tes mesures, à moins de prendre la mesure directement sur la brique, tu prends les mesures directement avec le mur existant. Donc du coup, quand tu vas faire ton mur à l'intérieur et tout, tu sais que tu devras faire sur le mur fini. Oui, mais voilà, je me posais la question par exemple, tu sais, par rapport à l'isolation des murs périphériques extérieurs. Par exemple sur le mur existant il n'y a pas d'isolation,
126:26 mais sur le côté fenêtre par exemple, là on met une isolation et dans ce cas là on réduit les dimensions. En fait si tu avais mis un gros site, tu sais que toi sur ton plan tu seras à 2 mètres parce que tu auras enlevé cette partie là. Ouais ok, parce que quand j'avais fait les plans tu sais à nu, donc là tu l'es fait et après je me demandais mais la seule solution que je voyais pour faire apparaître moins d'isolation c'était justement de réduire la taille parce que j'ai essayé de voir si on pouvait rajouter tu sais. Ouais mais c'est compliqué ça, tu prends pas la tête, ça peut être simple, tant
127:11 peut être. En gros si tu arrives à un stade où tu es obligé de mesurer le placo que tu as rajouté, c'est que déjà c'est chaud. Donc pour moi, normalement, si tu as bien organisé ton espace, en vrai, tu n'as pas à te prendre la tête sur positionner l'isolant, du moins l'isolation et tout. D'accord, ok. Oui, normalement, ça va, mais c'est juste pour moi, par rapport à la déco je voulais vraiment que ce soit réaliste.
127:43 C'est surtout par rapport aux travaux que les gars ne me mettent pas 2 m alors que c'est 1,80 tu vois ce que je veux dire? Donc c'était pour ça, pour être sûre et certaine qu'il n'y avait pas un autre moyen de le faire. En fait de toute façon c'est toujours fini quand on met les codes. Donc si tu mets 2 mètres, c'est toujours 2 mètres avec le mur fini. Si il y avait une isolation de prévu, on doit le compter dedans. Et s'il n'y a pas d'isolation, c'est tout, ça restera comme ça. Mais c'est tout bon. Euh...
128:30 Ouais non non non, pour moi... Il me semble que j'avais une autre question mais là je la... Mais tu m'envoies une photo de porte là! Ah oui voilà! Oui c'est ça, oui je t'ai envoyé une porte. Donc ça c'est ma porte d'entrée du bâtiment. Ok. Pour que tu puisses la visualiser et en fait je me demandais est-ce que je la garde telle qu'elle ou pas?
128:50 Bah pourquoi tu veux la changer? Bah pour moi elle est fonctionnelle donc c'est bon donc en gros faudrait juste remplacer peut-être mettre un digicode ou un truc pour pouvoir rentrer parce que ton parler en question c'est pour ça que je te l'ai envoyé mais si t'as d'autres propositions, options je suis preneuse. Bah non en gros comme je vous dis si le truc il fonctionne on va pas jouer dedans tu vois? Oui oui bien sûr mais je veux dire en termes de système, tu vois. Ah mais là en gros, le seul truc qu'il faudrait avoir c'est si tu peux mettre une poignée éventuellement à code.
129:24 Moi dans ta situation, j'aurais vu pour mettre une sorte de poignée à code, genre mécanique. Moi je t'avoue les systèmes Digicode et tout, c'est bien, mais du moins si t'es déjà là, pourquoi pas, mais si tu dois l'ajouter, ça coûte cher. Donc moi, le système mécanique, ça me va très bien. Donc je mets un petit poignet mécanique, et puis la porte, elle est fonctionnelle. On va pas s'embêter. En plus, elle est propre, elle est nickel. Oui, ben ouais, elle est propre. OK. D'accord. Et les systèmes mécaniques, tu changes le code, il change automatiquement ou pas du tout?
130:03 Je sais plus. Non, non, en fait, la poignée mécanique, c'est un peu comme les trucs genre quand tu pars en voyage, les trucs où tu changes le code quand tu veux, pour les petits cadenas et tout, ce sera pas le même principe, mais le fonctionnement dans l'idée c'est pareil, c'est à dire que tu, quand tu veux changer le code, ben tu ouvres le truc et tu changes ton code et après tu le laisses tourner. Mais en fait, la poignée mécanique, le code de la porte principale, genre c'est pas le truc le plus critique, genre ça tu peux changer ça une fois tous les six mois si tu veux, ça posera pas de problème. Par contre le truc de la chambre, oui, là, tu peux essayer de le changer pendant tous les mois ou toutes les deux semaines et encore.
130:58 Je t'avoue qu'une fois que tu as commencé tous les mois, après, ça va vite te saouler. Tu verras, tu vas le changer quand il y aura un problème. Ah ouais, mais OK, donc ça veut dire que plusieurs voyageurs peuvent avoir le code et... Ah, mais c'est sûr, c'est sûr. Moi je vais pas, tu vas pas t'abuser à changer le code toutes les semaines, hein. C'est un bordel monstre. Mais une fois que t'auras fait Basement 4, tu vas comprendre tout de suite que c'est pas un truc sur lequel il faut s'amuser à changer, tu vois. Donc c'est un peu comme si un hôtel se disait ben à chaque fois qu'il y a quelqu'un qui vient, je change de matelas, tu vois. Genre, non, c'est... Oui, oui, je comprends. Mais le truc c'est que voilà,
131:34 tu vois, quand tu vas à l'hôtel, ils te donnent une carte et ils reprennent leur carte par exemple. Après bien évide tu peux la perdre et dire bon bah je l'ai plus et puis voilà mais... Ok. Oui mais en fait tu verras que le système de... Notre système il est suffisamment robuste pour éviter tous ces problématiques. Parce qu'en gros le mec qui part il sait pas quand est-ce qu'il y aura quelqu'un d'autre même s'il revenait et qu'il avait le code tu vois... Oui.
132:01 Il va ouvrir la boîte, la boîte sera vide. Donc il faudrait vraiment qu'il sache. C'est impossible à savoir quand le logement sera vide pour pouvoir récupérer. Il faut qu'il soit motivé. Et même s'il était motivé, il faudrait qu'il le sache. À moins que ce soit la femme du minage qui lui donne l'accession Beds in 4 ou j'en sais rien, le mec ne peut pas deviner à quel moment le logement va se libérer et quand même le logement se libérer,
132:31 genre y'a quelqu'un d'autre qui va arriver après, on saura tout de suite que lui il est venu, frère qu'est-ce que tu fais là, t'as pas de réservation, mais frère tu dégages, tu vois. En vrai je te dis c'est, pour moi, limite, moi je le change, tu vois, que quand j'ai un souci, tu vois, genre le mec, je sais pas, on a perdu une clé, on a eu un truc, on le change de moins en moins.
132:56 C'est assez contraignant à changer régulièrement. Et comme ça marche, on va pas jouer dedans. Bon, c'est clair, ça me va. J'avais pas d'autres questions. Comme je t'ai dit, les travaux commencent normalement lundi et de la semaine prochaine. J'attends juste que l'artisan qui faisait le toit, la toiture, qu'il la finisse parce qu'il voulait vérifier des derniers points, pour que je puisse récupérer la clé et la récupérer, qu'il la dépose quelque part pour moi cette semaine pour que l'autre artisan puisse récupérer la clé.
133:40 Ok, je vois. Ah, donc du coup finalement tu lui as mis une douille à l'autre. Mais avez-vous qu'il se soit déposé la clé? Ouais, alors, en fait c'est... j'ai pas forcément envie de balancer... En gros, j'ai découvert que l'artisan en question, il avait fait déjà les travaux d'un premier sprinter et ça s'était très bien passé à l'époque. Et il semble qu'il ait commencé, je crois, les travaux d'une autre sprinteuse, mais
134:12 il n'avait pas fini. Alors je ne sais pas ce qu'il s'est passé. Et en fait, c'est Djamel qui a repris le chantier. Ah d'accord, ok. Donc bon, autant te dire que moi, je n'étais pas à l'aise avec ça parce que je sentais que... Je me disais, mais il y a un truc, je ne sais pas, c'est bizarre, il y a des trucs qui me posaient question et en fait, en discutant avec Jamel, il me dit, oui, je fais le chantier de Untel depuis du matin.
134:39 C'est toi qui as fait le chantier d'Untel, donc ça veut dire que l'autre gars n'avait pas fait le chantier. Et je lui avais demandé des photos du chantier de la personne en question, il m'avait dit oui, que son téléphone s'était cassé donc il avait pulité les photos. J'ai trouvé ça bizarre. Il m'avait montré les photos du premier sprinter, donc ça c'était bon. Mais pour la sprinteuse, il ne m'a pas montré. J'ai trouvé ça étrange et après c'est là que j'ai su que…
135:04 Ok, j'imagine. Je ne sais pas dans ces cas-là, est-ce qu'on dit qui est l'artisan pour que les autres fassent attention? ou est-ce que... comment on fait? De toute façon, je pense... Après, je suis pas trop du genre pour abîmer les gens, tu vois. Dans tous les cas, si... En tout cas, nous, on l'a pas recommandé.
135:22 Dans tous les cas, il va... Ça va, ça va tout seul, toi. Donc, je pense pas que ce soit nécessaire forcément. Si le mec t'a arnaqué, bon oui, mais après, si c'est... Le truc... De toute façon, je pense que les gens, entre eux-mêmes, discutent, tu vois. C'est comme toi, tu as fini par voir que, ok, ben, c'était pas forcément le bon. Et c'est pour ça que j'avais dit, faut pas que tu aies ta dame,
135:45 c'est pas parce qu'il est gentil que tu dois te dire, ah ben, j'ai mal au cœur, je dois travailler avec lui, tu vois. Si ça va pas, ben tu dis stop et puis c'est tout. Donc, non, c'est bien, y a pas de... Donc faut avancer maintenant, c'est tout. Y a pas de raison que je sois là au lancement du chantier? Non, en fait de toute façon au début... La suite, quand ils auront démoli et tout, là j'irai, mais pas pour le moment. Ouais, ouais, ouais, t'as pas besoin de ça.
136:15 De toute façon, quand tu iras, ça te fera juste le petit choc de « Ah ouais, ouah! » Ouais, ouais, ouais, j'imagine bien. Ok, ça marche. Bon bah c'est tout bon pour moi si tu as d'autres questions tu peux me les dire merci beaucoup Candy je t'en prie je t'invite à lever la main j'ai une question de Raisa
136:42 bonsoir salut Raisa comment vas-tu? oui ça va merci Ça va, merci. Alors j'ai une petite question. Là, j'ai tenté deux offres d'achat. J'ai discuté avec Julien, qui est au CAF, mais je lui ai demandé qui c'est le document que tu as mis par rapport à l'offre type
137:04 et par rapport au mot où tu évoques les conditions suspensives par rapport à l'obtention du prêt. Est-ce qu'on met la totalité vraiment avec les travaux du prêt ou on met juste le montant du bien? Alors au niveau de l'offre, ça n'a pas d'importance toi. Donc là tu peux simplement mettre le prix du bien et puis c'est pas trop grave. C'est important de mettre ces éléments là au moment du compromis. Ah voilà, c'est juste de proposer le montant du prix du bien, tu dis ok je propose 95 000, ils sont d'accord, ça marche, on signe l'offre comme ça.
137:49 Une fois qu'ils ont signé l'offre au montant ou prix que tu as affiché, à ce moment-là on va préparer le compromis et c'est sur le compromis que tu vas mettre toutes les conditions nécessaires. conditions, du moins des conditions suspensives, les clauses de substitution, etc. D'accord, ok. C'est vraiment le compromis qui nous engage en fait. Parce que là j'ai deux offres et bon, c'est vraiment le compromis où on s'engage vraiment entièrement. Exact, c'est ça, tout à fait. D'accord, bon ok, sinon ça va, ça se passe bien, à part HOME BUNNY qui est très difficile pour moi.
138:27 Ah, mais si tu as des difficultés, on a fait un atelier qui s'appelle... Si tu vas dans le centre d'aide... Il me l'a dit ce soir même, parce que moi j'avais vu juste la vidéo que tu avais mis dans la formation, mais je n'avais pas vu dans le centre d'aide. Il y a une autre vidéo dans une rubrique. Et ça va m'éclairer parce que j'ai vraiment du mal à m'orienter, à faire le plan en fait. J'imagine. Mais oui, avec l'atelier qu'on a fait là, tu devrais vraiment pouvoir prendre
139:01 tes marques et tout. Et puis même à la prochaine session, tu me diras. Et comme ça, s'il y a des éléments à regarder ensemble, on pourra regarder ça ensemble. D'accord. Merci. Merci, Kadia si tu as d'autres éléments tu me fais savoir d'accord ok bonne soirée bonne soirée à toi alright
139:24 alors si tu as une question je te laisse lever la main alors attends j'ai des questions ici est ce judicieux de prendre un abonnement sur home by me afin d'exploiter son projet en PDF pour l'artisan ou autre. Si oui cela sous-entend que je chasse une torte. Ouais non, c'est pas nécessaire.
139:45 Si tu vas sur un baïmen, tu fais une capture d'écran, ça suffit largement. Y'a pas besoin de payer pour faire ça. Ouais en mode tranquille quoi. Une petite capture d'écran, tu mets ça éventuellement. On a fait un dossier pour présenter à la artisan, je crois qu'il doit être dans le centre d'aide aussi, tu peux utiliser ça, tu prends les capteurs d'écran, tu te fais ton petit dossier éventuellement pour présenter, je sais que toi t'aimes bien les trucs vraiment rigoureux, ça pourrait te plaire, tu regarderas dans le centre d'aide, tu devrais l'avoir et ça suffit pour pouvoir avancer sur ton
140:31 projet, mais en vrai, celui qui veut même pas se prendre la tête, il prend des captures d'écran, il imprime ça sur une feuille de papier A4 et tu colles ça dans les différentes pièces dans ton bien et ça suffit largement. Donc pas nécessaire de payer pour avoir l'export. Deuxième petite question, qu'est ce qui te plus justifie de reprendre les contrats EDF et EAU tout de suite dès l'ancien propriétaire qui te vient, alors les fermer et les ouvrir soi même. Pour EDF, moi je te conseille dès que tu es propriétaire de passer le contrat à ton nom pour pouvoir faire les démarches avec une église, l'eau aussi tu peux le faire tout de suite, alors l'eau tu peux le faire dans la foulée, c'est pas forcément le plus urgent, mais
141:19 ouais tu peux le faire dans la foulée, mais le plus important pour moi c'est Enedis, alors même si tu ne passes pas par EDF tu peux passer par Total Energy ou que je sache, mais c'est important de passer tout de suite le contrat à ton nom pour pouvoir faire les les démarches de changement de puissance. Je suis déjà en train d'organiser ce document. Ah ok super, good job mon gars. Peux-tu m'adresser le lien pour la rencontre? Lucas, je l'ai envoyé par mail, mais sinon, je vais vous le mettre ici, c'est
141:56 handypolestin.com.rse et puis sinon je vous en reviens le lien mais sinon je l'ai déjà fait alors attend je vais essayer de te mettre ça ici je vais te laisser encore mon toucher voilà donc ah je te partage mon écran toi tu verras voilà donc ça c'est le lien pour la rencontre. D'autres questions?
142:35 Alain, vous êtes en parole. Je me suis permis de lever la main parce que ma question je ne suis pas sûr si tu l'as vraiment comprise. En fait dès le compromis il me semble que le il me juge pas trop de bêtises il nous demandait déjà il nous disait que la possibilité était nous était
143:11 offerte en fin de compte de pouvoir reprendre les contrats EDF et O dans la folie en fin de compte. Donc ma question c'est vraiment est-ce qu'il est judicieux de les reprendre directement dès euh que le propriétaire actuel il s'en va
143:38 ou alors mieux vaut le laisser et le fermer pour ensuite nous l'ouvrir soi-même en fin de compte. C'est ça ma vraie question. Ouais je vois ce que tu dis. Alors je sais plus si il y avait une sprinter qui avait essayé ce truc là mais en fait ça posait plein d'embrouilles et tout. Moi je dirais laisse le mec fermer son compte et toi tu ouvres en nouveau, tu vois, tu as un intérêt de faire ça quand tu veux par exemple, tu vois par exemple, il y avait internet et tu veux pas couper internet, bon ben ok on fait
143:47 une reprise de contrat, éventuellement si il y avait déjà de l'électricité que tu veux conserver, je te dis ouais tu peux refaire ça, mais ça peut faire... ça peut porter parfois un peu à confusion. Moi je te dirais le plus simple, tu attends que le mec qui clôture son truc, et toi tu ouvres un nouveau contrat. Vas-y vas-y. Ouais moi je te dirais le plus simple, c'est quand même d'ouvrir un nouveau contrat. T'as pas d'intérêt à faire ça, t'as pas besoin forcément d'une continuité de service, que ce soit pour l'eau ou l'électricité, c'est pas forcément nécessaire. Donc le plus simple c'est quand même d'ouvrir ton contrat et puis de demander tout de suite ton changement de puissance. Moi je ne me serais pas embêté à faire des changements
144:40 de compteur et tout. Et en fait le fournisseur qui va proposer ça au vendeur c'est histoire de garder le client, mais en vrai toi t'as pas forcément besoin de garder, si tu veux pas sécher toute ton énergie ben tu as le choix d'aller chez eux, si tu veux se sécher EDF tu vas chez EDF donc t'es pas obligé de garder le même fournisseur que ton, que le prédécesseur, mis à part pour l'eau, tu peux toujours choisir, donc moi je dirais attend que tu n'as même pas besoin d'attendre de toute façon quand tu es propriétaire le mec forcément il va appeler pour clôturer son compte et toi tu fais ton tu fais ta demande dans la foulée après. C'était bien ce que je comptais faire mais je voulais savoir s'il y avait un intérêt particulier à reprendre les contrats tout de suite ou pas du
145:33 c'est seulement si c'est un truc avec internet, là oui je te dirais d'accord, et encore, mais quand tu veux pas perdre internet, quand tu changes de fournisseur, tu passes 2 semaines sans internet, et encore parce que maintenant ils te donnent la petite clé 4G, ça permet de l'électricité, tu n'as aucun intérêt à faire ça. ok, ok, ok, ça marche. merci. je t'ai appris mon gars, je ne sais pas si c'était bon pour toi du coup? c'est bon pour moi pour l'instant, je te remercie. je t'ai une question de Florence.
146:26 Bonsoir, Candy. Salut Florence, comment vas-tu? Ça va bien et toi? Ça va nickel. Bonsoir à Sprinteuse et au Sprinta. Alors moi j'ai été envoyé un mail un peu tardivement concernant le fait que samedi j'ai demandé de faire deux devis séparés, un pour la toiture à cause de mon dégât des eaux suite à la tempête et puis un autre pour la rénovation à l'intérieur du bien.
147:02 Ok. Alors par contre j'ai l'impression d'avoir qu'un seul devis. Ah ça c'est une explication que tu m'as mis au butin. Oui. En fait, je pense que c'est ça. J'ai pas les pièces jointes. Ah bon? Tu m'as juste retiré.
147:33 Ah, sur un des mètres, j'ai pas la pièce jointe. Ça c'est sûr. Attends, j'en vois le plus que c'est le deuxième. Ouais, le deuxième, j'ai la piège jaune, mais pas le premier. donc le 98 j'ai la piège jaune. d'accord, le 93.... Ben écoute, ça m'a l'air correct, hein.
148:00 ... C'est pas très cher, donc... Ouais, pour la toiture, ça m'a l'air correct. C'est pas très cher, euh...... Ah, quoi, quoi, que je dis ça, attends... Ah ben non! Ça, c'est la compte!
148:14 ... Je me suis dit, c'est pas ça du tout. Mais au biais de la compte, le tout reste correct. Comme il doit monter et tout, ça va. Ça reste correct. J'ai vu que la chonte, c'est vrai que ce n'était pas cher du tout. le total reste quand même dans des tarifs qui se pratiquent habituellement. Donc ça c'est bon.
148:58 D'accord. Et le deuxième devise était sur quoi du coup? C'était sur la rénovation à l'intérieur. Je t'envoie ça. On se fait un Kennedy. Voilà, envoyé. Ok, il y en a encore un. C'est sûr que si on regarde la compte c'est une très bonne affaire.
149:40 Ouais c'est ça, c'est ça. Mais ça ressemble au Michael, même au black, je sais pas ce qu'on aurait se faire inflamer, bon... C'est décevant. Mais là je crois que tu m'as renvoyé le... Ah c'est le même mec qui fait les deux, d'accord, ok. Oui oui, c'est... Oui. Je veux même pas savoir qu'est-ce qu'il fait. Je sais, il faut dégraisser le truc.
150:09 Parce que c'est exorbitant. Après... C'est même pas dégraissé là. Là faut le tuer complètement. C'est même pas dégraissé. T'imagines c'est juste un bien, un logement. Ouais ouais je sais. Mais comme j'avais ralenti aussi les douches, tu sais je t'avais dit que les douches, il y avait
150:28 des problèmes de porte, ils s'en allaient, tu sais ça sort des gouts, enfin je sais pas comment dire. Et puis du coup, comme le sol est aussi problématique, c'est-à-dire qu'en fait pour le sol il y a des carreaux qui ont été posés à même le parquet et que les carreaux sont cassés, je me suis dit qu'au lieu de poser quelque chose sur les nouvelles douches, faut quelque chose de cassé, autant mieux refaire le sol aussi. Et tu mettrais quoi? Tu mettrais du papier, c'est ça? Oui, papier floutant pour pièces humides. Ouais.
151:04 c'est vrai que là si le carrelage est cassé c'est compliqué réparation du plafond, le bocot, passage des X sur bande je ne sais même pas ce que c'est ça, j'ai dit X sur bande, je ne sais pas de quoi il parle pension plafond du passage, 17 mètres carrés. Quoi? 45 euros? N'importe quoi. Alors attend, t'es où là exactement? Bah, je vais te montrer mais...
151:47 Genre, sous la peinture, 45 euros il se touche. Genre, moi je vous dis... Moi je vous dis, pour moi, pour la peinture, le mec qui dépasse 25 euros, pour moi déjà c'est mort, tu vois. Là, c'est même plus cher qu'un mec qui ferait que de la peinture genre le peintre professionnel il a 30 euros du mètre carré toi, là le mec il a 45 euros du mètre carré, donc là il se touche.
152:11 alimentation électrique, on parle de quoi? câble? alimentation électrique je sais que j'avais parlé de la machine en avril... Attends, on va aller à l'autre exemple.... Non mais ça c'est du n'importe quoi.
153:01 Regarde là t'as 800...... Mais du coup tu sais...... Tu veux que je te dise quoi alors? Bah je vais le rectifier là. Mais non mais y'a même pas à rectifier là. Je pense que... Non là le mec il se touche.
153:16 Quand le mec te met un truc comme ça, pour moi c'est même... Moi je ne l'aurais même pas... Alors peut-être que j'aurais travaillé avec lui sur l'autre truc, sur la trottinure, mais là c'est mort. Genre... Tu m'as mis... Fourniture et poste, bac à douche, compris raccord de mon receveur, hein... 865€. Et ensuite tu me dis...
153:33 Fourniture et poste, TV, cabine de douche, coulissants, 190€, cercles, crèmes, hein... 1250 euros. Arrête frère, là ça fait 2000 euros la cabine de douche. Ah ouais je sais, j'ai vu. Et en plus de ça il faut enlever le sol machin et tout, donc ça fait 600 et quelques euros. Donc ça veut dire qu'en gros juste pour refaire la cabine de douche, ça va coûter près de 3000 balles.
153:58 Ouh. Arrête-toi hein. Oui. moi je peux te le faire. Moi je ferai un 185, si tu veux. Non mais sérieux, t'imagines, c'est un truc que tu vas chez Laurent Merlin, t'achètes un verrou, en plus avec une petite perceuse, toi-même tu poses ça, c'est vite fait, réglé. Non, pour moi, là, je pense qu'il s'est sûrement dit, ouais, bon, c'est une petite dame, on va s'en sortir elle. Parce que là c'est vraiment exagéré. T'imagines, je sais même pas quel verrou il va te mettre, mais si je fais verrou le roi Merlin,
155:02 tu vois combien ça coûte? Même si je veux mettre un verrou à clé, machin, tout, ça coûte 24 euros. Donc là, il faut quoi? Il faut juste mettre 8 vis et ça c'est si je prends celui avec les clés parce que si je prends celui juste avec le truc simple ça coûte même pas 10 euros donc je veux bien qu'il mette sa main d'oeuvre, mais 200 euros pour un verrou, on peut acheter 10 euros? A moins que tu lui aies dit de te mettre un verrou connecté à internet qui peut s'ouvrir avec l'empreinte digitale, tu vois, peut-être, tu vois. Non, je ne sais pas. Tu vois, mais si on parle d'un verrou simple, genre quel que soit le truc que tu choisis là
156:04 même si tu choisis le plus élaboré, genre celui-ci genre ça coûte je sais dis trentaine d'euros tu vas pas aller payer 195 euros verrou toi pour mettre sur 2 postes de roi et géroteur ou j'en ai acheté un récemment et en plus je veux juste que ce soit propre et personnel je vais mettre des tigeurs douces
156:46 je sais pas si ça s'appelle comme ça des tigeurs douces genre même sans seins même sans seins là c'est des petits peuples ça c'est juste avec la poignée et si tu veux mettre un truc élaboré
157:02 avec le truc au dessus je te dis ça coûte une certaine d'euros moi j'en ai acheté un récemment avec le truc au dessus, je te dis ça coûte une centaine d'euros. Moi j'en ai acheté un récemment là, avec le truc qui fait la pluie, je sais pas comment ça s'appelle mais en gros c'était, y'a le truc en bas et le truc au dessus, avec la barre, la tige comme ça. Ah non ça s'appelait colonne de douche.
157:31 Parce qu'en plus déjà si il te met une cabine, ça veut dire qu'il te mettrait une cabine sans... Heu... De moins de 100 000 tigeurs. C'est très bizarre. Ben en fait y'a des carreaux dans la douche, tu sais? La colonne normalement est déjà encastrée mais y'a une douche où y'a même plus de colonne machin là comme ça.
157:57 C'est juste le flexible qu'il y a. Ben tu vois moi je te dis j'ai acheté un truc comme ça, ça m'a coûté 110 euros je sais même pas si c'est celui-là ou celui-là je sais plus tu vois, je sais plus c'est lequel que j'ai pris et genre c'est une fois posé genre tu vois genre ça coûte 110 euros là En fait, si on regarde bien, ça veut dire qu'entre le mitigeur, la cabine de douche, le receveur, plus le fait d'enlever le truc, la salle de bain en elle-même t'aura coûté presque 4000€. En plus, il te met réagir et âge.
158:47 Ouais, non, bref. J'ai même pas non perdu le temps en France, comment ça arrive? là éventuellement tu lui fais faire le truc du toit, là le toit c'est vrai que c'est pas très cher, éventuellement tu peux faire ça, mais la partie salle de bain, pour lui dire que tu comprends ce qu'il écrit. J'ai l'impression qu'il croit que tu ne sais pas lire, et qu'en gros il te dit, t'inquiètes, je vais faire ça, ça, ça, ça. En plus il lit sur plusieurs lignes en mode genre, ça va passer nickel. Mais ça je trouve ça un peu malhonnête.
159:33 J'avoue, moi ça m'inquiète un peu. Je le me dis souvent, un mec comme ça qui tombe sur des gens qui ne savent pas comment ça se passe, et le mec il signe... C'est chaud hein. Mais même l'histoire du verrou, genre... Comment ça s'appelle? Un céréaulier qui me fait le coup,
159:57 je me dis bon, allez, d'accord, ça va, c'est un sirioyer, il essaie de, il me reverra plus jamais, il essaie de se faire plaisir, mais un artisan qui te verrouille en dessous d'un coup de 50 euros, même pas 30 euros, et qui te le facture à 200 balles, soit en échantillons sur lequel il est censé être, tu vois, c'est pas comme s'il venait que pour mettre ça, s'il venait que pour mettre ça et qu'il te facturait le déplacement, t'aurais dit ok. Mh mh. Ouais ouais, non mais j'ai vu les prix, oui,
160:34 mais j'ai compris qu'il y avait quelque chose qui n'allait pas par rapport à tout ce que tu nous préconises. Bah ouais, non, le mec il juste... Bah il se touche, il s'est plus même plus, il se touche, genre... Ah c'est plus ma tension qui veut faire monter la vie. Je pense que comme je t'ai dit, tu vois, pour faire les éléments de la trotture, mais les autres trucs, pour moi, tu trouveras quelqu'un d'autre.
161:07 C'est pas un gros chantier, j'ai vraiment du mal à trouver. Ben c'est pas grave, de toute façon, l'essentiel c'est que, en gros, là même si les trucs sont fissurés, bon ben, les gens vivront que c'est fissuré encore, tant que t'as pas de commentaires genre ah ouais, genre je me suis coupé l'orteil avec ces carats là, je me suis fait un carat là, je l'ai cassé, genre, bon, je te dis ça, t'as encore le temps de chercher du monde, toi. Mais pour l'instant, aller prendre un mec... Mais pour moi, là, c'est de la... Pour moi, c'est un peu malhonnête, même. Je vois même du mal à travailler avec un mec comme ça, parce que là, que tu veux te faire plaisir, d'accord, mais là
161:59 que tu me mettes un truc comme ça où genre tu veux m'allumer, ouais, pour moi c'est un mauvais signe. Moi je serais pas surpris que ce mec là, genre j'ai pas analysé son truc de sa boîte tu vois, mais je serais pas surpris que c'était des trucs bizarres. Ah ouais. Qu'est-ce que je vais dire? En fait je vais profiter du fait qu'il fasse la toiture pour changer un tuyau, tu sais, au niveau de la façade qui est complètement ratatillé. Et quand il pleut, en fait, il y a de l'eau qui part de côté et ça fait que j'ai le mur qui commence à rouler et il y a un arbre qui a pris racine, en fait, dans le mur.
162:47 Et je voulais que tu refasses le tuyau, profiter de l'échafaudage, parce que tu penses que je peux voir ça avec lui ou c'est trop chaud? Mais tant que le devis est cohérent, je te dis pourquoi pas, mais pour moi là les trucs que j'ai vu, non, ça, ça va pas, tu vois, genre... Ouais, le mec il vient pour... Ouais, pour se faire gagner, je pense que c'est pas le bon argent, après je viens de regarder je pense que c'est un mec, c'est une grosse structure, du coup ils ont pas le temps pour des petits trucs comme toi, donc là ils t'ont fait un devis en mode genre, si tu veux vraiment venir, si tu veux vraiment signer, mais ils viendront,
163:46 parce que ce sera super rentable pour eux, tu vois, mais en vrai, je pense pas qu'ils aient fait ce devis là pour que tu prennes. Ouais, ils ont pas d'intérêt, genre là pour moi c'est plus, si tu prends ton mule, si tu prends pas, tant pis, tu vois. Hum hum. Mais en plus, tu vois, les tarifs, genre, ah non mais, non mais je pense qu'ils ont pas forcément envie de travailler avec toi. Ils ont en tout cas, sur ça, ils ont pas forcément intérêt à faire ça.
164:15 S'ils le font, c'est parce qu'ils se diront, ah ouais, bon, si tu as signé ça, c'est que vraiment t'as beaucoup d'argent, ben ok, let's go. Hum hum hum. Ben non, j'ai pas beaucoup d'argent, donc ce sera non, mais c'est social. Ouais, c'est ça. Ouais. Ok, euh... Sinon, ben j'ai repris mes recrutements.
164:42 Et sur une dizaine de cd, j'ai eu quatre réponses, trois entretiens. Sur les 3 entretiens, j'en ai passé 2 parce qu'il y a une personne qui ne s'est pas présentée. Et après, j'ai une question, c'est purement RH Recrutement. En fait, c'est sur les 2 personnes, il y en a une qui est bien et l'autre, en fait, elle m'a fait envoyer son CD, les CDs des graphistes avec plein de dessins et tout ça, et puis elle s'est représentée, enfin c'est ce que je pensais, et en fait quand je l'ai vue, alors je rentre pas dans la discrimination, mais en fait c'est une personne qui s'est présentée avec plein plein plein de corseines dans le visage, et je voudrais savoir si ça peut coller par peu collée par rapport au poste, parce qu'elle peut être amenée à rencontrer des gens
165:45 et ça peut surprendre. Et en plus de ça, elle m'a dit qu'elle savait bien faire les ménages parce que sa maman faisait les ménages, mais qu'elle ne s'est pas repassée. En vrai, repasser, moi ça ne me gêne pas parce que les gens vont pas vraiment beaucoup rencontrer la femme de l'âge seul. Donc du coup, moi ça me perturbe pas. Après, si tu te sens pas à l'aise avec la personne, c'est tout. En vrai, je disais ça sur un truc, c'est que
166:28 on a récolté tellement d'informations, on arrive tout de suite à détecter quelqu'un avec qui on va mieux s'entendre. Donc si tu sens qu'un quelque chose ne va pas, ou que tu n'es pas à l'aise, c'est tout, tu ne te forces pas. Mais au moins quelqu'un qui a juste un truc... ça dépend quoi, genre si...
166:53 Bon, je saurais pas ce dire, mais si la personne est ouverte de partout et tout, dans le limite ça me fait peur, bon ouais, mais à ce moment là c'est tout, mais si la personne a un tatouage ou un truc et tout, moi ça me choque pas, ça va pas m'empêcher de l'embaucher pour ça, surtout si c'est pour ce poste là. Donc je veux dire, c'est plus une histoire de feeling maintenant, comment toi tu le sens avec la personne, si le feeling passe bien, tant mieux, et si tu le sens pas, c'est tout toi. Mais en vrai, tu peux
167:44 te tromper vite mais mieux vous te tromper dans l'autre sens que dans le sens où tu prends la fausse honneur et tu te dis « en fait je le savais pourquoi j'étais triste ». Donc voilà, c'est ce que je dirais. En fait en plus pour cette personne-là, on a dit qu'on souhaite reprendre ses études et qu'elle compte déménager en juillet, donc ça pourrait juste faire ses délais de 3 mois, mais en même temps, voilà, moi je suis un peu fatiguée d'aller là-bas, donc ça m'arrangerait bien qu'elle soit là quelque part. Ouais j'imagine.
168:16 Non mais c'est tout, si tu vois que c'est pas le bon profil, tu nextes, et puis voilà, c'est pas un problème de tergiverser là-dessus, si tu sens que la personne, bon déjà le film ne passe pas, elle n'est pas dispo tout le temps, c'est tout, tu cherches quelqu'un d'autre qui va mieux correspondre à ce que tu recherches. Ouais, et après sur la zone où je suis, c'est compliqué. Les gens ne se manifestent pas, ils postulent, enfin ils prennent l'initiative d'envoyer leur CV, c'est pas l'emploi qui envoie les CV,
168:46 mais j'ai très peu de retours sur des CV. Très peu. Ouais, après ça peut arriver, je te dis, peut-être pendant une période tu peux avoir des gens, un peu moins de personnes, l'essentiel c'est de faire un maximum d'entretiens et puis tu verras bien le profil que tu peux retenir, mais pour moi il ne faut pas se décourager parce que tu as fait quelques entrecôts et que ça passe pas, tu vois. C'est une question de chance aussi, autant moi je vais prendre deux ou trois personnes en période d'essai, ça va pas aller.
169:30 Et puis y'en a une qu'on va essayer et puis elle va tenir la route, tu vois. Mais dans tous les types de postes qu'on va avoir. Donc c'est vrai que c'est chiant, surtout pour la partie formation parce que des fois tu dois former des gens et puis au bout d'une semaine ou deux tu te rends compte que en vrai là ça va vraiment pas le faire, tu vois. Et là tu dois reprendre le processus de zéro. Et des fois tu es tenté de prendre un profil qui va pas, tu vois. Moi, pour te dire, moi ça m'est arrivé, il y a des profils qui étaient partis, et puis limite je les ai rappelés, je me suis dit est-ce que tu veux vraiment pas revenir parce que là c'est chaud, tu vois, j'ai envie de virer des braquettes de fil, et puis
170:15 il y a des gens qui sont revenus, tu vois, en mode bon ben ok, moi aussi j'étais parti en train de s'en trouver beaucoup mieux, mais vas-y je reviens, tu vois. Je pense que c'est... Comme c'est des relations humaines, tu peux pas avoir... C'est pas mathématique. Tu vas t'essayer, tu vas voir, ça marche, ça marche pas, et puis tu changes. Et puis, ce qu'il faut surtout se dire, c'est que quand t'as un bon profil, bah faut le garder, quoi.
170:47 Là, j'ai des profils, là, je me dis « ah ouais, eux, si je les perds, c'est chaud patate », genre, eux, je les chouchoute. J'ai pas envie de les perdre. C'est ça le truc, il faut arriver à trouver des profils dans ta structure où limite tu te dis « ah ouais, si je le perds là, c'est chaud ». Et quand je me suis rendu compte que quand tu arrives à te dire ça, c'est que tu sais que t'as un bon profil. Si un profil, tu te dis, bon si lui s'en va demain là, en vrai, ça me ferait ni chaud ni froid, ben limite mieux vaut lui dire de partir tout de suite. Moi, c'est une expérience que j'ai.
171:28 Je vis, c'est que je me dis, ouais, mais, y'a telle et telle personne, je sais que ouais, donc si lui il part, ouais, ça va rien me faire du tout, genre limite c'est comme s'il était pas parti, j'en joue même pas moins en cours, mais y'en a d'autres, tu sais que waouh, si lui il s'en va là, même le fait d'y penser ça te donne une dépression, tu vois, du coup tu te dis ah ouais bon, mais ça c'est un bon profil, et l'autre, limite autant que je m'en sépare quoi, tu vois. Bon bah écoute, j'ai relancé ceux qui ne veulent pas rappeler, et puis bah, je vais voir hein.
172:02 Ok, en tout cas si il y a d'autres points tu n'hésites pas alors. Ça marche? D'accord, très bien. Merci Candy. Bah je t'en prie. Alright, alors du coup... J'ai une question, et j'ai toujours la doigts. Yes. Allo? Oui, tu m'entends, c'est bon?
173:03 Oui, je t'entends, oui. D'accord, je te l'envoie. Comme tu ne le savais pas, je ne l'ai pas encore envoyé. voilà normalement c'est parti là ok attends je vais regarder ouais c'est bon alors tac ok donc euh... démodulation
173:44 cuisine machin bon 4300€ bon ça ça reste correct évacuation PVC creusement du seul appartement réduit pour évacuation. Double PVC, salle de bain. Connexion des évacuations PVC des appartements en tout cas qu'elle est existable. Oh... Réduit pour évacuation, double PVC. Ça c'est au niveau de la colonne de 12 que vous allez faire ça?
174:42 Je vois, c'est une colonne que vous allez faire ou c'est juste un truc ponctuel? Non, comment ça ponctuel? non, en fait je veux dire, est-ce que c'est un truc... je me souviens plus trop de tout plan, mais est-ce que c'est genre... en fait, ouais, moi y'aura deux... on va dire deux réseaux d'évacuation un, y'a deux appartements
175:04 qui seront branchés sur l'existant ah oui, je me souviens, t'as le coin derrière toi et y'a trois eaux, attends, ouais, ouais c'est ça, trois eaux qui seront sur un, qui sera créé. Ok. Etat-sécurité, TSE, département, connexion, désinfection,
175:20 logiciel 521, 8. Ok. Ça marche. Partie combien? Fourniture et products de deux ballons, d'eau chaude, 300 litres à la gare. Parfait. Et en plus, tu sais, le fait que tu fais ça, ça me fait penser
175:36 à chaque fois, je cherchais une image pour essayer d'expliquer aux gens pourquoi c'est important d'avoir deux ballons. Récemment, j'ai trouvé une image, je me suis dit « Voilà, c'était ça l'image qu'il fallait trouver! » Je me suis dit « En vrai, c'est comme le pilote d'avion, genre quand tu vas dans un avion, il y a un pilote et un copilote, et tu ne monteras pas dans un avion où il y a un seul pilote, on se dit « Il tombe malade, il a mal aise.
176:03 Il y a partout qui... Il tombe en tournoi. Ce sera pas bon, tu vois. Et du coup je me dis, mais voilà, du coup là, c'est... Au moins comme ça, je vais le recours les prochains soirs. Si le pilote il peut pas, au moins le copilote il prend le relais et l'avion il continue son chemin, quoi. C'est ça, c'est ça. Et là, le fait de mettre les deux ballons, c'est top.
176:25 la setup est faite, il faut que l'eau soit chaude et froide pour alimenter sa cuisine lèche dans la biandrie dans la cour vous n'étirez pas de morice au froid ou chaud dans la carte pour alimenter les sentiments, ouais ça c'est correct, vous n'étirez pas de tuyaux ou de couches isolées pour alimenter la biandrie. Il y a un WSI qui est tout seul, qui part? Oui, il est graissant, il est neuf, il est propre. En gros, il est dans les parties communes.
177:03 Donc je me suis dit qu'au pire, il est là, soit la femme de ménage sera contente de pouvoir y aller si besoin. Eventuellement, après il y avait les logements hein, mais bon, en tout cas il y a ça ou sinon moi si je passe, toi encore tu sais que... Ouais. Bon, t'es là. En vrai, en vrai, dans les faits, je pensais à ça aussi par moments, mais dans les faits ça c'est pas grand chose.
177:31 Bon, comme il est déjà prévu. Non c'est déjà là, ouais. Ouais, mais ça c'est pas grand chose. Et même je dirais de faire attention parce que moi j'ai eu une grosse surprise sur un truc de toilette, c'était un toilette qui fuyait et j'ai eu une surfacturation de 2000 balles de facture d'eau parce qu'il y avait un toilette qui fuyait. Donc si tu n'utilises pas le toilette, ne chiotte pas autant, en gros ne le met pas là, comme un truc où les gens vont l'utiliser parce que ça peut vite être une source de... comment dire... de problèmes... de gâchis, de problèmes...
178:14 si il est là que tu l'utilises pas, au pire tu le fermes, mais ça moi je te dis ce genre de truc auquel je ferai très très attention maintenant, parce que quand on te revoit la petite facture en mode surconsommation, crois-moi que c'est pas drôle de le dire. Ouais ok. Bon ben au pire je garderai la clé et si vous pouvez vous enlever. Ouais c'est ça, et moi je te dis tu vois, tu gardes la clé et tu fermes. Et puis de toute façon si t'es sur place, c'est que y'a un logement qui est vide donc du coup tu auras toujours accès à tes logements. Donc l'envoi de ce boulot je te dis, il sert à rien. D'accord. Mais du coup donc fallait pas le supprimer,
178:50 autant le laisser parce que, enfin, je me dis, qu'est-ce que je... Non, mais c'est juste dire que il ne faut pas que tu le laisses là. Il faudra que tu fasses attention à ça. En deuxième, que ça peut être une source de fuite ou de trucs, même si des fois, tu mines de rien, des fois tu tires la chasse et et tu peux avoir le joint qui est un petit peu ramolli et tout, et du coup ça se met pas complètement et du coup ça se bloque pas pour que le réservoir se remplisse. Et du coup t'as l'eau qui continue
179:21 de couler. Et ça, genre, si t'es pas dans un logement, est possible que quelqu'un le voie. D'accord, ouais, je vois. Et tu vois, genre, le jour où tu t'en rends compte, ben ça fait une semaine que le truc il pisse de l'eau comme ça non-stop, et t'as des et tu as des medcube qui sont partis à la poubelle donc surtout par-ci toilette, surtout si c'est un endroit où il n'y a pas beaucoup de passage moi je vous dis fermez le robinet au moment où vous êtes tranquille ok ok, plâtrerie 65 euros, ça reste correct
180:02 correcte, buandrie, moniture et poste de plaque de place, de grossesse et mécanique, isolation, moniture, de gauche, ouais, la buandrie, elle est où toi? euh,
180:20 la cour, au niveau de la cour, c'est pour ça qu'il a parlé des trucs de cour, d'accord, ouais, c'est dans la cour, dans les parties communes. Bon, après c'est pas grand chose, c'est pas beaucoup d'argent, mais bon, la bléandrie, j'avoue, je m'embête pas à faire des trucs compliqués. Non, mais c'est que là, en fait, il y a juste les briques. Oui, oui, c'est pas beau.
180:47 Et même le... comment dire... le plafond, tu enlèves juste un contreplaqué et t'as la toiture. Tu vois ce que je veux dire? T'as le... Y'a rien en fait. Ouais, ouais je vois. Mais euh... Vu que ça va accueillir, tu sais, de la... Enfin, la partie literie...
181:07 Enfin, une partie de la... Les linges de lit, pardon. Ainsi que machine à laver et sèche-linge. Je me suis dit qu'il vaut mieux... Ok, je vois. Non mais ça marche, ça marche. Électricité, couloir, escalier... Si on sait où le bouton pouce, il faut le voir. Ouais. J't'avoue que ça, quand je le vois,
181:30 ça me titille un peu, mais bon, ça se comprend. Y'a du boulot, tu vois. Oui, oui, pareil. C'est vrai que je me dis, c'est pas grand chose, mais comme c'est vrai qu'il y a du boulot, bon, ok. Je m'étais pareil fait la même réflexion et qu'on était sur place, il m'a montré, il m'a dit, mais en fait, on va faire passer les câbles là, là, là. Donc ensuite, il va falloir quand même qu'on vienne dans le couloir.
181:54 Donc, je dis ouais, ok. Ouais, c'est magique. Bon, ça, je ne suis pas spécialement fan de cette technologie-là. Bon, il fait comme ça habituellement. Moi je t'avoue, moi je mets tout au niveau du hall. Bah oui. Je trouve que ça sert à rien moi de faire un truc fermé et tout. Je sais pas pourquoi il veut faire ça mais...
182:16 Bah je lui ai dit hein. Moi je lui ai dit mais pourquoi tu fais pas juste... Tu sais comme ce que toi t'avais fait dans ton immeuble. Juste une petite... toute petite armoire où il met tout. Il m'a dit ouais c'est trop petit, là il faut... Donc du coup il va même son local là il va me le placer dans un logement mais avec accès par l'extérieur. Ouais moi je t'avoue je suis pas fan de ça.
182:42 Mais bon c'est tout, j'ai vu qu'il avait fait ça pour le Sprinter, genre ça fonctionne mais moi je trouve que c'est une grosse usine à gaz pour pas grand chose parce qu'en vrai la solution du petit coffret dans le hall ça marche très bien après ça coûterait à peu près pareil mais un peu moins cher quand même parce qu'il n'y a pas de porte à mettre et tout il m'a dit oui il y aura pas assez de place parce que ce qu'ils vont mettre il faut une profondeur d'à peu près 60 et tout on a discuté longuement là-dessus.
183:14 Ouais, je sais. Bon, écoute, je sais que Lina mime ses trucs. Ouais. On va pas le perturbé. C'est un pissage en vie. Application de passe. Ok. Peinture.
183:28 C'est du couche de peinture blanche. Alors ça, comme c'est un forfait, ce que je te conseille de faire aussi, c'est de prendre les surfaces, tu mesures et tu vois si tu es autour des 20-25€ du mètre carré, tu vois? Ouais. Genre, tu prends le mètre linéaire, tu mesures par la hauteur et tu auras la surface. C'est un peu comme tout à l'heure, tu vois, on a discuté avec Florence, là, le mec lui a mis un truc, je sais plus si c'était à 45 ou 60, je crois que c'était à 45€ du mètre carré, c'est abusé, donc pour savoir si le mec n'est pas en train de se toucher, tu fais ce calcul là,
184:09 électricité, on utilise pas de nouvelles, on utilise la télé, tabou, on a plus qu'une heure, on est au dessus du lavabo, ok, on utilise pas de nouvelles, on utilise le brouche à l'étail, ouais bon là en terme de tarif on est bon pour le Lelk. Je sais pas pourquoi il veut faire ça aussi. Moi je pense qu'il faut lui dire stop. Là ça sert à rien ça. Ben alors, je suis ok avec toi. Après moi par rapport à la configuration,
184:41 moi de ce que je vois c'est soit on met une grosse VMC avec les GMC pour tous les logements et qui ressort tout à l'heure au niveau de la toiture. Soit on le fait un peu comme ce qu'il fait là par logement et dans mon cas, si je me... en fait c'est que si on met une grosse gaine c'est ça irait dans la toiture du dernier logement au deuxième étage et donc ce sera une grosse machine et par rapport à l'insonorisation en fait c'est pas vrai ça c'est pas vrai ça l'insonorisation ça n'a jamais dérangé personne moi je te dis on a tous mis une VMC tout en haut et ça n'a gêné personne ça c'est pas vrai genre tu mets ça parce que en vrai là tu vas le mettre tout en
185:34 haut si ça gêne le mec du haut ben ça va gêner le mec du premier et du deuxième et du premier et du deux aussi. Donc en vrai, il sera à côté. C'est les plus petits qui le met. Moi je dis, pour moi, alors bon, si vous voulez faire ça, faites, mais même je me souviens, je crois que c'était Aïssata aussi qui m'avait dit oui et puis on a mis ça dans le même truc moi je me suis dit ça a rien. Moi j'aurais mis un seul gros tout en haut et ensuite on descend avec des gaines à spirop. Le seul truc qui pourrait être un peu délicat pour toi je me souviens que tu
186:32 pourrais payer 800 balles pour tout quoi tu vois alors oui il va peut-être mettre un petit reliquat dessus parce que faudra ramener les gaines mais en vrai un seul ça suffit tu vois d'accord c'est des gaines de combien de mètres à peu près tu sais ou pas? les diamètres varient, j'ai pas les diamètres en tête mais c'est l'équivalent de 100. Alors soit les gros c'est l'équivalent de 100 ou alors les petits ça doit être du 50 je pense. En gros 5 cm de diamètre. Ouais, ok donc. Ouais parle, vas-y vas-y. Ouais, je disais, en gros, si tu mets le gros bloc de moteur tout en haut,
187:18 en fait le bloc moteur tu peux le mettre n'importe où. Tu peux mettre soit tout en haut, soit tout en bas, tu vois. Il y a des sprinters qui l'ont mis au rez-de-chaussée ou même à la cave. Il y en a un qui l'ont mis tout en haut. À la cave? Ouais, mais si toi, quand t'as la vidéo de Lionette, lui il l'a mis à la cave. Quand on était dans sa cave, où on va à laver, tu vois qu'il y a le gros bloc de la VMC. En fait, en vrai, la VMC, tant que tu as la buse qui va vers l'extérieur,
187:56 même si ça va tout en haut, ou tout vers où ça passe par la cave, on s'en fiche par où ça passe. Les antennes c'est que ça aspire et que ça envoie quelque part. D'accord. Ok. Ah on peut mettre... parce que voilà, moi ce que je croyais, c'est que comme... que la VMC vu qu'elle serait plus grosse, donc elle ferait plus de bruit, et comme si on la mettait au dernier étage, ce serait dans le sous-plafond, tu sais, enfin dans... sous les comptes, donc je m'étais dit que la personne peut-être elle entendrait beaucoup plus tu sais le mot de... C'est impossible
188:34 D'accord ok Moi c'est ce que je pensais aussi au départ et je me suis dit c'est impossible que tu saches qu'il y a une BMC au dessus parce qu'en vrai c'est pas... ça fait pas le bruit d'un aspirateur non plus hein Ouais ouais c'est facile le truc qui tourne, et encore, je dis, sincèrement, tu l'entends pas. Quand le truc il est au-dessus, t'as mis de la laine de verre, t'as mis ton placo et tout, c'est impossible à savoir que le truc il est en dessous. Donc, et comme je te dis, si tu l'entends quand il est en haut,
189:09 ça veut dire que celui que tu vas mettre à côté dans ton mur, entre le premier logement et le deuxième logement, tu vas forcément l'entendre. Parce que lui sera beaucoup plus proche de l'oreille du client que celui qui sera à un mètre du plafond au-dessus. Ouais je vois. Moi je sais pas pourquoi il a mis un seul, à la règle j'aurais pu en mettre 2 parce qu'il y a une partie de l'immeuble qui est un peu excentrée et du coup je ne veux pas faire passer les tuyaux. Mais mis à part ça, ça n'a rien de... Parce que sinon tu devrais en mettre 1 pour 1,2, 3,4 et 1 pour le cinquième.
189:49 Non, c'était trop de VMC quoi, genre... Je t'avoue que je ne sais plus là pour... Attends, on verra. J'ai un peu mémoire. Attends, faut... En général, si tu mets 1,2, c'est une 3 fois moins mémoire. Ouais, il y a un truc. 3...
190:03 Je crois qu'il en a mis 3, mais j'ai un doute. Ouais, il en a mis 3 ou 4. Pour moi je pense qu'il faut... Après bon, c'est pas la fin du monde, mais je pense que pour moi c'est pas nécessaire de faire comme ça. bon là en terme de budget on est bon les postes de plate c'est tout le mur il sert à quoi?
190:34 ah c'est le truc où tu peux mettre ta télé et tout là non? heu tout tout tout ah oui oui oui c'est ça Toi tu vas faire des trucs plus compliqués toi D'ailleurs je vais lui dire maintenant, moi ça j'avais pas vu le nom, je vais lui dire de m'enlever ça parce que Enfin il a dû oublier parce que ça en fait on le met plus Non non non
191:01 Je mets toutes les télés sur les murs classiques au niveau des cloisons et puis il fait passer ses câbles là dedans et basta Mais ouais parce que même le truc de Clostra là pour moi ça sert à rien de mettre ça heu... ah non, on en avait pas parlé mais le cross-train, tu voulais mettre le cross-train entre le mur et la télé là en vrai, bon, si tu veux vraiment, après ça te coûte pas cher toi si tu veux vraiment mettre ça, tu peux mais en vrai, moi je dis laisse un truc ouvert quoi genre, tout ça c'est de la main d'oeuvre
191:30 ça sert pas vraiment à grand chose, en vrai. Mais si c'est un truc qui te fait plaisir, que ça te tient à corps, fais-le. Mais pour moi, je ne suis pas convaincu que ça apporte une plus-value intéressante en plus de ton projet. Je trouvais que ça faisait moderne au lieu de mettre une cloison, de laisser un peu ouvert, mais que ça va t'imposer. Parce que déjà, quand tu mets Klos, qui dit Klosra? Qui dit toile d'araignée? Qui dit que la femme de ménage devra prendre le temps pour nettoyer ces trucs-là, toi?
192:14 Genre... En fait, pour moi, plus il y a de détails, plus tu vois dans les détails comme ça, plus ce sera appréciant pour la femme de ménage et même pour toi, que si demain un mec t'accroche dessus, toi j'en sais jamais, moi j'aurais fait un truc ouvert quoi. Au moins y'a pas de risque, le mec... Je comprends que tu veuilles mettre cette petite touche là, mais le truc il se passe Je vois ça un peu comme les gens qui achètent des verres à 5 euros pièce pour leur location
192:54 courte durée. Genre c'est beau, oui, mais le jour où quelqu'un te le casse, moi je me dis pas bien. Oui, après il y a plus de chances de casser le verre que... Mais ok, moi je vois ce que tu veux dire. Mais qu'est-ce que t'en sais, genre t'as des bourrins qui viennent et qui commencent à vous bloquer, blo blo blo blo blo, ça commence pas du tout. Ils cassent ton clochard, tu vois genre, tu feras pas mieux, tu vois. Alors que si y'a rien à casser, les gars, tu vas taper dans le vide, tu vois.
193:21 Donc moi je te dis si vraiment ça te fait plaisir, fais-le. Même pour moi, c'est pas un truc que je vois bien. Moi je vois que c'est au plus simple, tu vois. Les tapissages enduits, une dépose-couche, un tiroir blanc, un matelas, au fond de l'étude d'une cabine de douche, le bevet, c'est une roue en gros bébé, avec son refuge, au fond de l'étude, pour deux secondes, au fond de l'étude,
193:51 ça c'est bien, parfait, tu vois genre c'est ça que, je sais pas si elle est encore là Florence, mais regarde, toi, pour le prix d'une, dis-moi tout à l'heure, le mec il demandait 2000 balles pour juste une cabine de douche, juste la cabine, alors que là on a la cabine, le meuble basse, le miroir, le robinet, tout pour à peine 2000 et quelques euros. Donc je l'ai décidé, fais pas gaffe, les mecs ils vont t'aligner. alignés. Et puis attend, on est tiré par le bien con, il puisait être un peu... Tu vois typiquement, là au lieu de mettre par exemple le color striper et tout, tu vois,
194:44 moi je serais plus fan de mettre un truc plus sexy ici. Parce que le levier inox, je sais pas quel Evie il te parle, mais si c'est l'Evie genre le truc standard, ça c'est moins exigeant. C'est quoi le truc standard? Parce que j'ai vu dans ce qu'il m'a montré comme photo de certains chantiers, moi je trouvais que c'est ça, il dit oui ou non c'est qui de chez moi que je dois mettre est ce que c'est ça, ça c'est 3 ans, moi je ne suis pas fan de ça, déjà cette version là, avec le truc, ça au bout de quelques temps, il y a la flotte qui rentre en dessous, ça fait sauter le disjoncteur, ça c'est du vitraux
196:05 déjà c'est bien après faut voir ce que je dis si c'est du vitraux ça va mais si c'est genre un truc comme ça le box comme ça limite je te dis je préfère y mettre une cuisine plus sexy voilà et là tu sais que ça apporte une vraie plus-value à ta série. Je lui demande de me mettre la référence dans le débit? Tu vois ce qu'il a prévu? Parce que là je ne sais pas, plaque de feu, hot, mais je ne sais pas c'est à l'oral. Tu vois ce que je veux dire? Je veux pas non plus être trop chiante et demander de tout tracer parce que c'est vrai que j'ai tendance à y demander de marquer presque tout.
197:04 Mais là c'est une plaque de feu. Ça je sais pas. Il a mis des vitraux, des plaques vitro céramiques de feu. avec deux points de chauffage. Alors je vois pas où c'est écrit vitreau là moi. Non non, c'est ce que je te dis. C'est pas marqué là, on a fait parler à l'oral. Hum, ok.
197:31 Ben je sais pas. Mais en tout cas, là, pour le budget, même s'ils te mettaient ça, parce qu'il y a la version comme ça mais vitro, donc je sais pas où elle est mais je crois qu'il y a une version comme ça vitro, ça reste ouais je crois que ça doit être cette version là, donc ça encore, bon c'est pas le plus sexy mais ça va. Moi ce qu'il m'avait montré c'est encore autre chose alors oui il y a le truc vitraux mais tu sais c'est le lévier il est encastré dans le plan de travail. Ok ok c'est parfait. Moi c'est ce qu'il m'avait montré donc bon je vais avoir confiance en lui parce que j'avoue que si c'est ça... Si c'est un truc
198:20 incrusté et tout c'est parfait donc je le dirais nickel mais si c'est le truc qui est net standard là, ça c'est pas sexy, du coup je dirais mieux vaut redispatcher ton devis et mettre ton budget sur autre chose. chauffage, chauffage sur ses biens, bon après je pense que c'est parce que c'est des logements au dessus. Ça c'est du gadget, si ça te fait plaisir, si c'est ça que tu veux, fais-toi plaisir. Ensuite la cuisine de Mitzi, il met bien un pour la partie VMC Perso j'aurais mis une seule je ne me serais pas mis la tête à mettre plusieurs
199:39 parce qu'en gros plusieurs VMC dans tous les cas il faudrait les mettre quelque part donc autant les mettre tout en haut tout en bas mais ne pas perdre de la place pour rien en plus il y a une petite quinte qui m'a dit ouais Candy ok je vais lui dire et tout finalement elle est partie comme ça et maintenant elle me dit oui c'est vrai que ça prend de la place, je te l'avais dit. Ok, je pense que je lui demanderais, comme moi j'ai un logement qui est un peu à l'écart, donc je pense que je lui demanderais de laisser la VMC telle qu'il la fait pour le logement
200:23 1 et 2 et pour les 3 autres d'en regrouper en une seule. Par exemple, par exemple, ouais. Mais comme ça, au moins tu économises déjà 700 et quelques euros, tu vois. Ouais. Bah que je peux éventuellement redispatcher dans mes cuisines si c'est pas ce qu'il fait. Par exemple, par exemple. Ok. Ok?
200:43 Ça marche. Bon. Je sais pas s'il y avait un plan pour moi. Non. Bon bah c'est parfait. C'est bon pour moi? non. merci. je t'ai compris. alors si tu as une question. alors Florence je sais pas si c'est une question ou si c'est une erreur. oui Candy c'est pas Ok, dis-moi.
201:12 En fait, lorsque l'artisan est venu, on s'est aperçu qu'au niveau de la VMC, il y avait un tuyau qui était tombé, qui s'était débranché. Et je voudrais savoir ce que c'est le risque. C'est que tu aies de l'humidité qui s'accumule dans tes salles de bain ou dans tes pièces, et que tu te retrouves avec des taches noires sur tes murs. D'accord, ok. Donc ça, il faut essayer de les... même s'il est juste détaché,
201:45 vous le rattachez rapidement, tu vois. Si la VMC fonctionne, il y a juste à le rebrancher. D'accord. Ok, bah je vais voir ça le prochain. Et puis même si toi tu as la main, si tu vois la VMC aussi c'est un endroit satisfaisant, c'est comme une chaussette, tu les remets et puis comme ça au moins tu sais que tu vas avoir le truc à suivre. Mais ça faut le faire rapidement, parce que je te dis, si tu traves, dans 2-3 semaines, 1 mois, tu peux commencer à avoir des taches noires dans ton bien.
202:29 D'accord. Ok. Très bien, je vais voir ça rapidement alors. Je te remercie. En tout cas, si tu as d'autres points, tu n'hésites pas. D'accord, merci. Je te remercie. Alright, j'ai une question de Stanley. Bonsoir Candy, bonsoir les Sprinter. Salut, salut, comment tu vas? Ecoute, ça va, ça va très bien. J'écoute le live, ça me donne la patate.
202:58 C'est ça mon gars, c'est ça. J'avais une question du coup Kenji, je ne sais pas si tu as déjà entendu parler de ça, par rapport à l'antenne digitale avec un câble RG qui passe à l'électricité, le tout, genre on n'a plus besoin des antennes râteaux qu'on met sur les toits, c'est un petit boîtier digital que tu mets, et et ça te met la télé, je sais pas si tu as entendu parler de ça, alors faut bien ne pas se tromper, parce que il y a les boîtiers, c'est comme les Smart TV, en fait c'est des que tu branches sur ton cable HD45 et effectivement tu peux avoir des trucs comme Netflix et compagnie
204:10 sur la télé et si tu as un abonnement sur l'application Holotof tu pourras avoir la télé dessus, oui mais ce truc là ça t'oblige à acheter le boitier pour chaque logement et en plus de ça à devoir payer une application comme l'Otov pour avoir la télé. Moi je dis effectivement des antennes râteau, c'est peut-être pas la mode mais ça marche. Donc on se prend par la tête, on met des antennes râteau et puis c'est tout. Et si tu veux pas mettre des antennes râteaux, moi l'autre fois j'ai acheté une antenne comme ça pour un logement, je vais te montrer, c'est des sortes de boîtiers maintenant qui font antennes, c'est des boîtes blanches là, qui font, alors je vais te montrer, il y en a plusieurs qui vont à l'intérieur et d'autres à l'extérieur,
205:18 oui j'ai vu ça, ça parle d'antenne TNT intérieure, ça suffit largement, moi pour une toute comme toi je ne prendrais pas ça, ça c'est extérieur mais il y a aussi intérieur, Je ne connais pas les données, mais je dis que l'antenne standard de base avec l'ampli qui va bien pour 5-6 télé, de mettre n'importe quoi dessus, parce qu'il va vite te retrouver avec 2-3 logements qui n'ont pas la télé. Ouais c'est vrai, il faut un truc bien. Et puis je me demandais aussi, après je vais voir avec mon fournisseur internet, l'idée
206:05 ça serait d'avoir un répéteur ici là, pour faire monter la wifi tout là-haut, si je mets le truc au rez-de-chaussée, ça serait pas mal, je vais voir une prise pour mettre un répéteur, mais pour moi tu peux mettre le répéteur pour l'internet mais pour la télé, le plus simple ça reste de mettre ton antenne, une fois que tu l'as fait on n'en parle plus, pendant 10 ans on va plus toucher alors que si on veut mettre des histoires de smart tv et tout alors oui ça va marcher mais il va falloir payer, moi genre les spintel qui ont eu à mettre ce genre de solution c'est parce qu'ils ont oublié à la fin ah mais merde j'ai pas mis le
207:16 casantel, ah bah bon faut trouver une solution, et là tu mets ça, mais si tu y as pensé autant mettre ton antenne et au moins ça débute de ne pas payer par moi, je suis un seul truc comme ça c'est fait, et en plus molotov je crois que ça doit être une vingtaine 20e d'euros pour 4 télé donc si toi tu as 8 logement tu seras obligé de payer beaucoup plus cher soit x2 ou en tout cas prendre la version où tu veux. Non je ferais pas un molotov sans doute les antennes mais après ils disent que ouais l'antenne soit tu l'as extérieur soit tu l'as à l'intérieur ils font des antennes intérieure ça marche que...
208:05 Tu vois c'est du bras, c'est ça le vrai terme, pour te dépanner ça va, moi je dis j'en ai mis une dans un logement, frère il faut prendre une position limite par chaîne, c'est super chiant, ah non, moi je dis mets une seule grande antenne dehors, un truc qui bombarde, et là il n'y a pas de mur, il n'y a pas de truc qui gêne le signal, le truc il part en direction de l'antenne principale, et ensuite si il faut mettre des amplis, tu mets l'ampli en dessous, et puis ça marche, c'est noté, merci pour ta réponse, je suis un peu mou, je ne sais pas si tu as d'autres points à avoir avec moi, si c'est bon pour toi, ce sera tout, peut-être la semaine prochaine, enfin je veux dire la semaine prochaine jeudi, en tout cas si tu as d'autres
209:01 points, tu me les dis, tu me les dis, avec plaisir Candy, je suis un peu mou, alors si un peu de mouvement. All right! Alors si tu as une question, j'invite à lever la main. Je vois qu'il y a une réponse ici qui me dit finalement j'ai potentiellement un dernier sujet. Ah, on a déjà vu ça. Ok, bon ben parfait, je crois qu'on a fait le tour pour ce soir. Écoute, dans ce cas on se retrouve jeudi comme d'habitude, 19h21.
209:41 D'ici là, je te souhaite une bonne semaine et on se dit à jeudi. Allez, salut, ciao, ciao