Février 2024 - 290224

Bienvenue à toi la session questions réponses des sprinter. Alors aujourd'hui on est le jeudi 29 février 2024, et c'est moi-même, Kenzie Paulestin, qui va animer la session d'aujourd'hui. Alors si c'est la première fois que tu assistes à une session Question-Réponse, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main, et comme ça moi je te donnerai la parole, et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Donc si tu as une question,

1:58 Ok, je vois qu'il y a du monde qui arrive. Écoute, toi peut-être me donner un petit peu de nouvelles si tu as des questions. Ah, j'ai une question de Alain. Salut, Tom Zee, salut à tous. Allo allo. Quoi tu m'entends? Tu m'entends ou pas? Allo allo.

2:44 J'entends plus maintenant et... Euh... Je t'entends moi. Non, je t'entends pas. Je ne t'entends pas. Ok. Super. J'ai pas de son retour. Mais euh... Tu te lâches en arrière en fait.

3:00 Je sais pas pourquoi... D'où ça vient. Essayez peut-être de déconnecter. Je ne vois pas le temps de parler. Ok, ça marche, je regarde. Si tu as une question, je t'invite à lever la main. Si tu viens d'arriver et que c'est la première fois que tu assistes à une session de questions et réponses, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main, et comme ça, je te donnerai la parole, et je pourrai ainsi répondre à tes questions.

4:03 Alors, je vais la poser à Charles, tu vas me dire un petit peu. Oui, salut, Kendi. Salut Charles, comment vas-tu? Ça va très bien, bonjour à tous. Écoute, je viens de t'envoyer un petit mail concernant un devis, je voulais juste voir avec toi pour faire un peu le point sur le devis, voir si je ne pouvais pas essayer de gratter sur certains postes là, pour qu'on soit plus expérience quoi, donc là je viens de te

4:31 l'envoyer là. Ok attends je regarde ça, ok, alors attends, ok, mais c'est le devis dont tu m'as parlé ou c'est une mise à jour celui-ci? Non, non, c'est celui dont je t'ai parlé hier là. Ok. Voilà, mais comment dire, comme j'avais vite abordé un peu le sujet, c'est juste voir si éventuellement tu vois d'autres... Ah ok, d'accord, ok, ok. Alors attends, je vais partager ça, on va regarder ensemble. Alors, du coup, dépose, bon, carrelage mural, dépose carrelage mural.

5:14 Dépose carrelage mural. Ah ça c'est dans la salle de bain. Fondre. Dépose fondre escalier. Je vois pas de quoi il parle. Dépose de quoi tu dis? Non c'est fenêtre en fait. Ah ok. Ah oui celle qui est entre le premier

5:30 et la première. Exactement c'est ça. Là vous allez mettre une fenêtre double vitrage, c'est ça? Ouais. Ok, des panneaux revêtements de sol, premier étage. Ça c'est dans le petit logement qui fait 14m2, là, le tout petit?

5:56 Là tu parles de quoi, là? Des panneaux revêtements de sol, premier étage. Ouais, c'est ça, ouais. C'est dans le deuxième, je crois que je me souviens plus qu'il y avait de sol, d'ailleurs. Non, non, dans le deuxième c'était un espèce de parquet, là. Hmm. Dépose-le, 5, 3, 2, 1.

6:12 Heu... Pose-moi du sol à l'appartement 1 et 2. Ah, ok. Mais là c'est juste un trou que vous avez fait, vous avez pas fait un 2 signé, là? Non, en fait, d'ailleurs, c'est ce que je lui ai dit, parce que là il a fait une erreur sur le 2 en fait c'est le 2 c'est la salle de bain tu vois voilà donc ça veut dire qu'en fait il va juste mettre un nouveau toilette

6:33 quoi donc il n'y a pas besoin de faire de coups dessus, par contre à l'appartement c'est fait en trou pour aller dans la cave pour récupérer le tout à l'écout quoi, ok je vois, ça marche, 200 pour moi ça fait short, en fait je ne sais pas si ça existe 250, alors si tu as 250 ça irait encore, mais 200 je trouve que ça fait short, en fait avec un 200, si il y en a un qui tombe en panne et tu tournes avec du 200, si les 4, après bon si tu en fais que 4 au début ça irait, mais si tu dois faire 5, il se peut qu'en cas de problématique, tu te retrouves avec des clients qui manquent de soude. Alors ça ne m'arrivera pas si les deux fonctionnent, mais si tu as une panne sur un des deux et qu'il y en a un seul qui fonctionne, le matin ou le soir, il se peut

7:33 que les mecs soient à court de soude, donc vaut mieux 250x2, je sais pas si ça existe mais si le 250 existe je suis dans un circuit de code ou quoi, on va aller monter. Ouais ça on avait dit que ça servait à rien. Ouais ça je vais, ouais je vais lui dire. Ok. Foniture et poste d'un faux plafond en place. Putain t'as une bonne mémoire toi. Ouais.

8:04 Ouais c'est, c'est de fou. Foniture et poste d'un faux plafond. ça reste important, c'est nécessaire de le faire quand même, sur cette partie là, je te rappelle, j'essaye de voir si au niveau des mesures on a les mêmes, moi j'ai pris mes mesures, est ce que je reviens là dessus, le mec qui grimpe 13'5 en réalité il y a 9m². Tu veux le couloir? Ouais sur la partie couloir où il peut mettre son double plafond il y a en réalité 9m².

8:42 Donc est-ce que je viens dessus ou je laisse passer? Bon là ça fait à peu près 4m² de masse. Ouais ça peut te faire gagner... Presque 320 quoi. Ouais. En gros, pour moi, je vois la négociation comme une ressource qui s'écuise. Du coup, je préfère l'utiliser sur des éléments qui sont vraiment impactants. Tu gardes l'homme et mort, tu te dis ok, là déjà il y a peut-être ça,

9:18 mais je ne voudrais pas commencer à lui envoyer des mails juste pour ça. Mais c'est bien que tu aies pu le voir. Électricité couloir escalier jusqu'à... Électricité couloir... Qu'est-ce qu'il y a? Qu'est-ce que... Un bouton pour soigner avec une minute... Euh...

10:00 En vrai quand on le lit comme ça on se dit ouais purée juste 4 ptits points lumineux pour presque 2000 euros mais c'est vrai que comme il a tout le boulot de ramener les câbles en haut et tout bon c'est vrai que c'est des trucs mais j'avoue moi là ça me titille un peu local technique pour moi ça sert à rien ça tu vois en fait si tu veux là c'est je sais pas si tu te rappelles quand je t'avais dit qu'avec la poubelle ok voilà c'est ça mais attends création local poubelle non mais Attends, faut pas que je m'excite, je vais... Ouais, bon, c'est pas ce qu'il y a le tableau, hein. Parce que...

10:52 Parce que moi, pour tout te dire, ce que je lui ai demandé... Parce que là, on en est peut-être déjà à la deuxième, voire à la troisième négociation, là. Au niveau du local technique, parce que je lui disais, mais attends, tu me fais le local technique, parce que je lui disais mais attends tu me fais le local technique là, en même temps il va servir pour la poubelle, donc pourquoi tu me reste payer? Exactement, c'est la même réflexion que j'avais te donnée moi. Et quand il a, bon j'ai vu que ça a commencé un peu le tiquet, et comme je marche

11:28 un peu sur des oeufs, je dis bon on va pas trop s'énerver, je dis bon c'est pas grave on verra sur d'autres postes. D'autant plus qu'en fait, je m'étais rendu compte que sur d'autres sprinters, ils ne faisaient pas la distinction entre les deux. Tout était inclus dans le même. Quand ils disaient local technique, tu avais une ligne création local poubelle, il n'y avait pas de supplément. Je lui ai expliqué, je lui ai dit comment ça se fait que tu mets un supplément, je comprends pas.

11:56 Il me dit non, c'est une erreur. Je lui ai dit bon ok, c'est le même local, tu vois. Et pour moi, c'est vrai que si on en fait déjà un local poubelle et tout, c'est déjà un local poubelle qui fait local technique parce que c'est vrai que lui il aime bien aussi créer des locaux sur le côté genre local technique à part. Moi je trouve ça pas forcément utile. Parce que tu vois, toi à l'entrée, t'as déjà ton bloc avec ton tableau électrique et tout avec tes comptes électriques. Moi en gros, je fais pas un local en plus. Je

12:40 mets tout à côté de ce qui est déjà existant. Parce que là en fait, dans ce qu'il va te faire, c'est qu'il va partir de ce pont-là pour aller tout ramener dans un local technique. En vrai, comme ce sera dans le truc poubelle, ce sera mieux. Mais ouais, bon. On l'a vu! Ok! C'est ça le tissage, je vais vous répondre de là. Ça ne coûte rien, le tissage on dit, ça aussi, la peinture. Pour la peinture, je ne sais pas si je t'avais déjà dit,

13:23 mais la petite astuce pour vérifier si tu te fais pas douiller, c'est de prendre les surfaces qui seront peintes et de les diviser par le prix total de toute la partie peinture et si tu vois que tu es au dessus de 25 euros du mètre carré, bon là il faut renégocier et si on est en dessous, bon ben ça va. Là concrètement sur cet exemple là je suis à 27, est ce que je… T'as 27 euros du mètre carré? ouais. alors deuxième page, ah mais tu as pris que la partie peinture ou tu as pris d'autres éléments? est ce que tu as pris que les éléments qui sont en lien avec la peinture ou tu as aussi pris ça là? non non non ce qui est en lien avec la peinture. ouais ça fait beaucoup. ouais ouais ça fait beaucoup, tu peux genre, après faut voir c'est quoi les cartes, mais pour

14:32 moi je dis, au dessus de 25€ du mètre carré, déjà 25€ pour moi c'est déjà cher. D'accord, parce que effectivement tu regardes, enfin quand tu verras tout à l'heure quand on ira dans les parties privatives, en règle générale, ouais, quand tu divises l'ensemble des murs, plus le plafond, tout ça par le prix qu'il propose en termes de peinture, ouais je compte toujours aux alentours de 26-27. Ok, je vois. Genre en fait, je sais qu'autour des 30 euros, c'est le prix d'un peintre, le mec c'est son métier, il ne fait que ça, il ne fait que de la peinture c'est bon quoi alors je veux

15:19 bien qu'il se fasse plaisir mais genre dans la limite quoi, donc pour moi je pense que au dessus de 25 euros ça pour moi ça peut être bon, alors là on n'est pas beaucoup au dessus tu vois mais c'est quand même quelque chose qu'il faudra souligner, qui veut dire que ouais il y a un petit moyen de gratter sur après même si tu veux en fait ce qui peut être chiant c'est si tu commences à vouloir gratter 10 euros 100 euros 50 euros par ce par là l'idée je pense que dans l'ensemble c'est peut-être essayer gratter tout un truc dans la globalité tu vois, si effectivement il y a des anomalies sur des points particuliers là on va pouvoir les pointer quand c'est des trucs genre de 150, 200, 300 euros. Perso je me sens un peu, tu vois genre, ça me tiraille de... de... de... comment dire... à vouloir

16:17 épiloguer avec les gens pour ça. C'est un peu comme, tu vois genre, les petites mamies qui vont retourner à la caisse parce qu'on a repoussé le rendu de 15 centimes, 10 centimes, ah oui mais c'était 14,95, vous m'avez rendu 95, ouais c'est bon mamie, c'est bon, tu vois genre, perso, tu vois genre, ça me gêne moi, tu vois. Non non, je comprends, je comprends. Après chacun son truc, tu vois, mais, quand c'est des petits montants comme ça, je veux pas, je veux essayer de,

16:43 je veux plus vraiment aller sur le, une négociation globale, pour, pour ne pas passer pour le mec chiant quoi, tu vois. Plafond fourni, chaud dépose, 2 plavins, 270 euros. Voilà, bon ça c'est des prix standards. Là, 20 centimètres. Ça c'est des prix standards aussi. Ratissage enduit, dépasse enduit, renfort enduit.

17:02 Ouais, bon. Juste une question. Tu vois, alors attends, je crois que c'était... Tu peux remonter un petit peu? Euh... Encore? Euh... Attends, c'est où la salle de bain, là? Non, alors descends plutôt, alors. Euh... Attends, salle de bain... Merde, c'est où, ça? Euh... Remonte un petit peu. Voilà. Tu vois, sur la partie plomberie, là? Là où t'es avec la souris, là, voilà.

17:36 La question que je me pose, c'est, tu vois, quand il met la création comprend le cloisonnement hydrofuge, quand tu fais le cloisonnement hydrofuge, est-ce que tu mets de l'isolant derrière ou pas? Ouais à l'intérieur c'est de pratique de même, parce que si tu mets rien, ça fait caisse de résonance, genre ouais c'est pas agréable, ni au niveau phonique, surtout au niveau phonique ce sera pas agréable, donc on met toujours de l'isolant en général, c'est ce que j'avais montré dans le programme, c'est des sortes de sandwich de laine de verre, mais avec un petit cartonnet qui permet que ce soit rigide.

18:18 alors fonctionnera-t-il dans le séjour de Miroir? Après oui sur les testés c'est répétitif. Le seul truc qui m'a un peu choqué c'est parce que quand je regardais le tableau Excel qu'on a dans la formation avec les prix notamment tout ce qui est travaux concernant notamment les fenêtres. Là j'ai des fenêtres white. C'est vrai que là c'est wow, mais ça c'est normal parce que toi tu fais du sur mesure, c'est vrai que c'est des tailles spéciales, moi les prix que je vous donne

19:24 dans le programme c'est des prix pour des tailles standards, c'est des prix où tu vas sur place, tu prends ta fenêtre, tu t'en vas, mais quand c'est un peu particulier, mais en temps normal moi ce que je te conseillerais c'est de prendre une taille standard et de boucher et de compléter avec des questions. Mais bon là comme on est sur un cas particulier c'est les mêmes choses. Donc voilà si ici t'as mis, j'ai utilisé l'argument, qu'est ce qui s'est passé? non écoute pour moi c'est une guêle, après je te dis, là tu peux encore peut être gratter peut être 1000 ou 2000 euros, dans l'ensemble tu vois,

20:45 bon tu vas pas pouvoir tirer 5000 balles ou 10 000 balles, mais je pense que dans l'ensemble comme ça tu peux essayer de voir pour grapper un petit peu, pour si tu veux, mais pour moi c'est déjà quand même assumé, parce qu'après ou alors même moi ce que je te dirais, pour voir comment tu peux faire ça c'est ok on garde peut-être le même tarif, mais à ce moment là au lieu du 200 litres, tu mets du 300 litres, genre tu couvres le phare par demander à l'égo, tu mets ça, on fait comme ça, mais dans ce cas là, est ce qu'on peut passer sur du 250, ok d'accord, ça marche, parce que tu sais dans tous les cas que le ballon il sera plus cher, donc le fait de passer sur un truc au dessus, pour lui il aura quand

21:35 même l'impression d'y retrouver aussi un petit peu, donc ça peut passer un peu mieux. Ok ok ok ok écoute c'était tout pour moi merci beaucoup. Si il y a d'autres éléments tu ne m'hésites pas tu me fais savoir. Ça marche bonne soirée. Bonne soirée à toi mon gars. All right all right alors si tu as une question, je t'invite à lever la main, alors j'ai une question de Alain, je ne sais pas si tu es revenu. Salut Kenji, salut à tous. Tu m'entends? Je profite en même temps. Kenji? Oui. Tu m'entends ou pas? Je t'entends plus. Il n'y a pas eu retour. Ah, d'accord. Ouais,

22:17 mais je pense que c'est chez toi le problème. Il n'y a pas eu ton retour. Je pense que si mon temps parlait pas tout à l'heure mais Ouais mais désolé euh le problème d'une chute ben dans ce cas je je donnais la parole du coup à Je vais aller voir

23:02 Je vais aller voir Je vais aller voir Suleiman Tu as bien marché Alors salut tu m'as Alors salut tu m'as Alors salut tu m'as conduit Alors je t'entends pas je t'entends pas non plus Ouais je t'avais pas de réseau

23:16 Attends, je vais changer Je vais enlever ça Tu m'entends là? Ouais je t'entends nickel Ok bah parfait Euh c'était juste un peu de te tenir au courant Ok

23:32 J'ai eu une offre de financement. Attends, je ne sais même pas à quel moment tu as signé ton offre. C'est à dire? Je ne me souviens pas que tu as signé ton compromis. Oui, j'avais signé un compromis, c'était encore un mois de recharge de billets moi. Non non non, j'avais trouvé le bien, de quoi faire 6 appartements, 6 studios, donc j'ai signé le compromis et en gros là je cherchais le financement. Ok. En fait le truc c'est que c'est venu un peu vite et du coup j'étais un peu greedy tu vois, j'étais un peu avare ou je sais pas comment dire.

24:33 Ouais. Parce qu'en gros ils m'ont proposé, genre c'est le courtier, il m'a appelé, il m'a dit ok il y a la BNP qui est d'accord pour te suivre, donc pas d'apport, juste les frais de notaire, c'est dans les 7000 euros, un peu moins même, et sinon ils m'ont dit 25 ans du coup, sur 25 ans, 1,02 et 2 ans de différé partiel, 644 pendant 2 ans, ans c'est 1051. Ok. Et j'ai dit ouais mieux vaut qu'on continue à chercher etc. Et donc là je continue à chercher du coup là j'ai des rendez-vous avec CIC etc. Et là il vient de me dire en fait que l'offre elle est passée, elle s'est terminée hier. Mais bon je crois que je pourrais toujours, enfin on pourra toujours relancer le contact à la BNP. Alors attends, quand tu me dis que l'offre est passée, ça veut dire que, ils t'ont

25:48 donné l'offre, pourquoi tu demandes pas simplement qu'ils, au lieu de faire du partiel qu'ils te fassent un plus important, toi genre, peut-être que ce ne sera pas total complet, mais ils peuvent se proposer du partiel et toi tu peux simplement demander ben en fait j'aimerais, c'est comme j'aurais les travaux à faire, est-ce qu'on pourrait pas simplement avoir un différé total, tu vois, entre guillemets, tu vois, et juste avoir les intérêts, mais pour moi là faut pas que tu craches sur ça. Ouais c'est ça, c'est clair, ben au début, vu que c'est venu assez rapidement, je me suis dit ok, bon moi ça veut dire que le dossier est bien, quand on me présente dans

26:27 RP ça passe bien, donc mieux vaut essayer de choper le total, même j'ai fait le calcul et tout en me disant si je réussis à choper le total, bah ça fait une grosse différence tu vois, 650 euros fois 2 ans c'est une grosse difference, que tu peux réinvestir, c'est vrai que je voulais savoir aussi avec toi qu'est-ce que tu en pensais aussi de cet off de prêt? Mais pour moi il faut que tu les rappelles des deux mains mec, en fait ça faut pas laisser passer, en fait c'est comme si on te disait ok ils sont prêts à te suivre et toi tu dis non moi votre kit là ça m'intéresse pas, moi genre tu les envoies pas aller, non la la force n'est pas fermée, il y a quand même la possibilité de discuter et ça se

27:21 trouve c'est juste, ça va prendre 10 minutes de discuter avec le mec, ok écoute je vais avoir des travaux à faire, moi ça va me mettre dedans si je dois payer 650 euros pendant deux ans, parce que je ne sais pas combien de temps les travaux vont durer, pourrait pas avoir différé, en tout cas ici c'est partiel mais avec une partie plus faible quoi tu vois où je vais payer que les intérêts ou que la surcharge. Typiquement je crois que c'est que les intérêts, les 650 euros c'est que les intérêts. Mais tu peux demander à avoir, de toute façon oui c'est les intérêts intercalaires en gros on décale toute la partie capitale pour plus tard, mais en gros tu peux demander à payer juste, entre guillemets, alors il y a deux types de

28:11 frais, il y a les intérêts du projet même qui sont dans le prêt que tu peux commencer à rembourser, ça veut dire que quand tu commences à rembourser plus tard, tu rembourses du capital, après il y a des intérêts qui sont un peu plus faibles que tu pourrais avoir et là c'est des intérêts qui ne sont pas intégrés dans le projet. Donc c'est en gros des fonds que tu dépenses mais à fond perdu. C'est à dire qu'en gros le projet n'a pas vraiment commencé, ça ne commencera que quand tu auras fini tes travaux. Mais dans tous les cas, c'est toujours mieux pour toi de commencer avec

28:49 un montant un peu plus faible pour que tu puisses toi ne pas avoir à sortir trop d'argent de ta poche mais faut pas cracher sur l'offre qu'ils t'ont faite. C'est une offre intéressante, il faut juste que vous négociez entre vous. C'est une discussion mais ok. En gros en 10 minutes ça peut être réglé ça. Faut pas que tu laisses passer ça. En gros moi ça se passe directement avec le courtier. Et le courtier il m'a dit ouais j'ai négocié, j'ai galéré pour négocier les deux ans. Au début il voulait mettre que six mois parce qu'en gros dans mon premier devis que j'envoyais il y avait six mois.

29:29 Après bon vu que là il m'avait dit qu'il avait galéré etc. J'ai demandé à l'artisan de mettre dix mois. Donc déjà ça ça passe, enfin pour que ça passe plus facilement les différés. Et du coup, ouais, du coup, il a déjà beaucoup négocié, essayé de négocier avec le mec de la BNP pour faire passer à deux ans. – Ouais, mais après tu peux négocier autrement. Sinon, s'ils te disent, c'est 24 mois, mais avec un différé où tu vas payer la moitié des intérêts, tu peux dire, vous t'éveiller dans ce cas-là,

30:07 est-ce qu'on pourrait passer à 18 mois mais avec un différé total, tu vois? Ouais, éventuellement. Toi, tu veux? Ce serait mieux un an en différé total plutôt que deux ans en différé partiel, j'imagine. Ouais. Moi, limite, il y a à choisir vraiment, si il faut vraiment choisir, je préfère un an en différé total. Ouais, ouais, en soit t'as raison.

30:34 Tu fais les travaux et tout et après c'est lancé. C'est pour ça que je te dis de moins de 18 mois, parce que 18 mois ça fait que bon on a coupé un peu la poire en deux, tu vois j'ai quand même le temps, tu as quand même le temps de finir et puis de pouvoir quand même avoir un petit peu de trésor pour te refaire. Ouais ouais je veux dire ça, vu que je fais passer ça en RP je veux dire ouais, ça va me faire mon loyer. Exactement, exactement. Et moi je te dis, pour moi là tu devrais être en train de prévoir la date de signation, là faut que tu le rappelles demain. Je me dis frère, bon ben j'ai réfléchi,

31:19 oui ça m'intéresse, est-ce qu'on peut pas juste faire une petite négo pour le faire passer au lieu de 24 mois, du moins est-ce qu'on peut vraiment pas avoir du différé total et s'il te dit ouais non ça va être chaud et tout, ben dis écoute dans ce cas-là moi je suis quand même peut-être perdant un peu en différé, genre au lieu de passer de 24, ben décembre peut-être à 20 mois, tu vois, ou 18, et comme ça, on passe en 18, mais en total.

31:48 Ouais, ouais, je crois que je vais dire ça. Et s'il veut pas, il veut rester en partiel, j'accepte quand même au final? Non, là je sais ce qu'il y a, de le garder sous le coude, mais je l'aurai pas, c'est quand même lourd parce que tu vois genre ça fait 600 balles à sortir tous les mois c'est lourd.

32:10 Donc je vais ok bon bah ça veut dire que j'ai pas fait le mauvais choix non plus en acceptant directement la première. Ouais non il fallait juste négocier tu vois c'est juste se dire ok bon ben c'est pas encore c'est pas parfait ben on l'a fini. En soit si par exemple vu que lui il avait fait une offre il y a huit jours et que c'est terminé hier c'est pas c'est pas si grave je ça peut enfin ça peut se renégocier avec le le mec et refaire une nouvelle offre d'achat, tu mets une date du tour. Et la date limite, le conseiller vient de me dire cet après-midi que c'était hier.

33:03 Ouais mais ça je pense que c'est un petit peu du flou. De toute façon, si les mecs ils veulent travailler avec toi, ils vont travailler avec toi, donc je pense pas que ce soit la fin parce que tu n'as pas encore répondu, non, moi je dis qu'il faut juste essayer de relancer la discussion là. Ok, ok, très bien, et même là par exemple, moi je galérais au début, j'appelais au téléphone les sièges des banques, et eux ils me disaient tous, oui il faut que tu fasses la simulation en ligne mais sauf que ça j'ai l'impression il faut jamais faire ça encore plus pour les sprinter parce que dès que tu mets en gros que le prix du bien il est un peu inférieur par exemple au prix des travaux ou un truc comme ça

33:53 tu as direct le truc automatique qui te dit non c'est mort et et du coup là c'est que hier ou avant hier que j'ai commencé à voir les agences en fait. Et là c'est beaucoup mieux. Ok, je vois. Non mais effectivement pour moi le mieux c'est d'aller soit directement sur place ou alors de passer par le courtier. Moi les trucs en ligne comme ça, à moins que tu veuilles acheter,

34:23 je sais pas, ta maison avec énormément d'apport et tout franchement moi j'y crois pas c'est fait pas en tout cas pour nos projets à nous ça va être compliqué à faire passer. C'est clair, j'ai vu ça ok bon bah voilà maintenant t'es au courant et tu sais maintenant qu'il y a qu'on faut bien. Non mais en fait je viens de comprendre pourquoi j'ai confondu je ne sais même pas pourquoi j'ai confondu mais c'est raled et je ne sais pas pourquoi je me suis dit que c'est lui mais non ok merci kenzi mais je t'en prie en tout cas si tu as d'autres questions ou quoi que ce soit tu ne dis pas tu me fais savoir, et puis on

35:15 continue alors. Merci, à plus. Je t'ai enpris mon gars. All right, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Deux questions. Alors, je vais donner une question de Cecilia. Bonjour Kenji. Comment vas-tu Cecilia?

35:39 Ça va, c'est bien, ça va. Et toi, ça va? Ça va, Lucienne, tu nous as abandonnés, tu ne viens plus en Sécilie. C'est vrai que je viens plus rarement qu'après. Je suis là aujourd'hui pour te poser quelques questions, pour essayer d'améliorer un peu tout le système. Ok. Sachant que je suis à la détente, l'erreur s'est déjà faite une ou deux fois, c'est la troisième fois que je le règle.

36:03 Par exemple, concernant la planille des apports, tu te rappelles que j'avais parlé que j'ai l'impression que sur les deux projets, ce n'est pas très solide, que ce n'est pas un bon élément. Du coup, il est bien sûr arrivé quelque chose ou en gros ça s'est cassé VOR Vector. Bon moi je ne pouvais pas aller, du coup j'ai appelé un CEO que je connaissais. Il a bien voulu le faire gratuitement parce qu'il a vu qu'il fallait juste le visser et en fait ça se dévisse au fur et à mesure. Du coup il m'a conseillé de changer, bien sûr c'est ce que je pensais faire, mais je ne vois pas pourquoi changer, sachant que quand même ça n'a même pas duré trois mois techniquement, la poignée que j'ai quand même payée est 170 euros.

36:52 Donc je ne voulais pas forcément changer maintenant, mais du coup c'est la seule solution. Et là, il m'a envoyé deux devis pour me montrer par quoi je pourrais changer. Donc je t'ai envoyé par mail les devis. Ok, alors attends, je vais regarder. Alors, j'en ai plusieurs là. Oui, alors donc il y a un, alors les noms des devises. Je regarde, ça s'appelle devise 1, 2, 3. Il y a deux vicéruries, ferme-porte et deux vicéruries d'épanage.

37:35 Ok, ok. Donc je prends ferme-porte, c'est ça? Oui, on commence par celui-là qui est le plus raisonnable. Donc, ils m'ont proposé de mettre du ferme-porte. Je ne sais pas ce que c'est. J'ai cherché à moitié. Du coup, je ne sais pas si c'est une solution parce que ce n'est pas vraiment une... En fait, le firm code, c'est le groom. C'est le truc... C'est un peu comme un bras mécanique qui pousse la pente pour qu'elle se referme. C'est bon, oui?

38:16 Oui, j'ai vu finalement sur Internet. Je me suis tapée sur Internet. En effet. Mais du coup, en fait, je ne sais pas en fait qu'est-ce que tu fais, est-ce que je fais ça ou pas, sachant que... Alors, en fait le truc c'est que j'ai pas trop l'habitude de la porte que tu as mise, mais là aujourd'hui la poignée que tu avais, tu avais un chacun où sur amazon tu aurais bété les petits c'est le bétis 07 la quitte à donner des soucis oui c'est ça que je dis que quand par exemple tout le monde la personne a eu de problèmes mais moi les deux portes et les deux immeubles ont le même problème ça se visse à quel endroit?

39:16 La poignée en fait. Quand il faut mettre la poignée, il faut la visser à l'intérieur de la poignée. Qu'est-ce que j'appelle poignée? La petite barre qui permet de faire descendre. Ouais. Quand c'est de l'intérieur, même de l'extérieur en fait, les deux se vissent en fait. Mais c'est la petite vis par en dessous là qui vient mordre sur le carré? Pas par en dessous, celle qui est à l'intérieur. En fait quand tu prends les deux parties de la poignée, les deux morceaux différents, en fait il y a une bouse qui permet à la barre de les tenir.

39:54 De les tenir à deux contre la porte quoi. C'est soit cette vis qui sort, parce qu'il y a les cinq à l'as, soit c'est le carré au milieu qui du coup n'arrive plus à tourner. Il y a toujours un problème sur cette poignée. Et en fait, c'est moi qui le vois en général, donc c'est moi qui regarde parce que je sais que c'est un peu bizarre, donc je regarde à chaque fois, donc j'ai le temps de changer. Mais là, cette fois-ci, du coup, je n'ai pas eu le temps d'aller. Et ça s'est dévissé, du coup, ça a déçu la porte. Les gens étaient déjà à l'intérieur, donc ils n'étaient pas en train d'attendre dehors.

40:24 Mais c'était… voilà, on ne peut pas sortir parce qu'on ne sait même pas si on pourra rentrer. Je t'avoue que moi j'ai eu… J'ai une porte qui a ce problème-là. En fait moi le truc auquel j'avais pensé, c'est de mettre une sorte de pointe de colle sur la tête de vis parce qu'en fait tu as deux têtes de vis, t'as une vis, t'as la partie longue et t'as la partie qui reçoit, c'est un peu un creux et je me disais, si on met une sorte de colle à l'intérieur, ça permettrait de maintenir la vis. Bon, le seul souci c'est que si un jour tu dois démonter, le mec il va devoir vraiment y J'y allais comme un bourrin pour dévisser quoi.

41:16 Moi j'y ai pensé à ça, bon j'avoue je l'ai pas fait, donc du coup c'est vrai que moi encore il y a pas longtemps on a eu à le revisser. Mais ça c'est pour une porte d'appartement, c'est pas une porte de... D'entrée. Ouais c'est une porte blanche en alu, et du coup, il y a du plastique entre la porte et le cadre de la porte, ce qui donne une résistance à la porte. Donc en fait, tu vas mettre toute ta force sur la poignée,

41:57 ce qui fait que c'est ça qui fait que, en fait, avant même que la porte s'ouvre, t'es déjà en train de tirer la poignée super forte. Donc ça c'est un décalage et que ça abîme cette porte-là. Et la deuxième, c'est un peu pareil, sauf que c'est du bois, mais toujours il y a un petit truc qui fait que il faut bien fermer pour que ça ferme la porte. Il y a toujours un truc où il faut bien fermer pour que ça soit fermé. Donc du coup les gens ils forcent sur la porte pour pouvoir soit l'extérieur, il faut que je tire vers moi pour que ça claque?

42:33 Voilà, c'est ça, par exemple. Dans les deux, il faut vraiment que j'ai dû mettre une étiquette, il dit bien fermer la porte avant de partir parce que les gens vont envoyer pousser rapidement la porte et c'est tout. Et du coup ça ne mord pas quand tu tires juste rapidement. Voilà c'est ça, ça ne se ferme pas la porte. Mais ça encore, maintenant j'ai plus le problème depuis que j'ai mis les étiquettes sur les murs, les gens y comprennent bien, mais du coup c'est le problème, c'est que la poignée ne supporte pas le poids qu'il faut pour la résistance qu'il faut en fait. Du coup je ne sais pas trop si un autre

43:09 modèle, en tout cas le monsieur m'a conseillé un modèle super lourd, donc c'est le 10ème de Vique qui coûte 995 euros. Sachant qu'il faut que je fasse les deux pour que je ne puisse pas faire ça, c'est trop cher pour une coagulée. Et du coup c'est ça qu'il m'a proposé le deuxième, mais je ne vois pas en quoi ça peut m'aider. Et voilà. Attention à ce que tu réfléchis. Parce qu'en vrai, même pour la première solution, avec le groume, s'il faut forcer comme un bourrin pour que ça morde, même avec un groume, ça ne va pas forcément résoudre le problème. Parce qu'en fait, moi, je travaillais le cas sur un truc où, en gros, on avait mis le groume, la porte elle se rabat bien comme il faut mais il fallait quand même tirer comme un

44:04 bourrin pour que ça fasse clac, que ça morde. Donc du coup le groom pour moi c'est pas la solution. Le seul cas où ça peut être une solution c'est si genre tu peux mettre une grosse vitesse et du coup ça prend de l'élan et puis ça... ça peut faire que ça claque et que ça morde, ça c'est le premier truc, moi en fin de compte le truc qui se dévisse, sincèrement, moi je pense que j'aurais mis le point de colle, ou alors même si c'est pour éviter que tu le dévisse, genre il y a une sorte de bout de plastique à l'intérieur.

44:59 Je vois, c'est par exemple quand tu veux faire un trou dans le mur ou dans le placo, peut-être que tu mets quelque chose avant et tu vois une vis à l'intérieur, du coup ça empêche après la vis de sortir. Alors il y a ça, mais je te parle de notre type, en fait c'est des écrous, bon je sais pas comment ça s'appelle, mais en gros je me souviens, bon en gros par exemple quand tu veux faire une pièce métallique, tu mets par exemple, tu mets l'écrou d'un côté, la vis d'un côté et tu mets l'écrou de l'autre, et pour éviter que cet écrou là se dévie, on met des écrous, en fait avec un sorte de frein sur tout le long et ça permet à ce que ça ne se dévisse pas, donc je me dis éventuellement on pourrait utiliser un peu la même technologie, voir si on met

45:49 un sort de mastique ou un truc qui fait que quand on la glisse ça ne se dévisse pas, si c'est ça le problème, moi c'est ce que j'aurais testé, parce qu'en vrai changer changer de truc, changer de foyer et tout, pour moi je suis pas sûr que ça va résoudre le problème, ni le groom non plus toi, parce qu'en fait le groom ce serait dans le cas où les gens ils oublient de fermer la porte, pour moi il n'y a pas nécessité de le faire ça. Mais attends, que je comprends bien, sous la première porte, c'est que le souci de vis qui s'enlève, c'est ça? Oui, sous les deux portes, c'est ça.

46:42 Le fait que ça ne soit pas tout enfermé, moi j'ai mis les stiquettes, les règles d'aspect en général, donc ça passe. Au début par contre, la porte d'entrée, dans la caméra je voyais que ça avait été deux jours ouverts et voilà. Oui je vois, je vois. Mais après si tu veux pas que bon, là dans le cas où tu sais que si les gens avec les étiquettes ils ferment la porte, bon bah maintenant c'est bon, il n'y a plus besoin du groupe, mais si par contre tu vois que les gens ils ne ferment pas quand même, à ce moment-là tu pourrais éventuellement mettre le groupe. Mais bon, je pense que l'exiquette ça suffit. Mais moi c'est ce que j'aurais

47:19 fait, j'aurais mis le centre de ma stic là, je te dis, attends, je vais acheter tout comment ça s'appelle, l'écrou là en question, mais c'est des écrous, alors ce sera pas la même technologie tu vois, mais l'idée c'est de trouver une sorte de solution équivalente. Je vais te montrer un peu le truc. Tu vas voir un peu là. Tu vois là, ça c'est un contre-écrou, et en fait ce truc là, genre ça fait que quand tu le vises ça va, mais pour le desserrer c'est une tannée, c'est super compliqué, tu vois, après je le vis où? Non mais en fait ce que je te dis c'est que toi tu pourras pas le mettre, parce que toi dans ta solution ce sera pas pareil, mais en fait ce qu'il faudrait faire c'est utiliser la même technique, parce que je pense que tu dois avoir un truc un peu comme ça, et avec le bout qui est arrondi comme ça, et

48:38 après ici tu as la tige filetée qui elle aussi a le truc. En fait non, c'est même pas cette vis-là en fait, je vois de quelle vis tu parles, mais c'est pas ça, c'est vraiment la poignée horizontale, et pour qu'elle soit accrochée au truc vertical, elle est accrochée avec une vis. Alors, en gros, on a la poignée comme ça. Voilà. Et toi, tu parles de la petite vis qui vient ici, là, pour pouvoir mettre sur le carré, alors?

49:11 En fait, il n'est pas comme une porte... Je vois que tu parles de porte de salle de bain, de pièce comme ça. Maintenant, là, c'est vraiment que tu ouvres la poignée en deux et elle est à l'intérieur en fait. C'est à l'intérieur que cette poignée est attachée à la poignée horizontale. Alors attends, on va faire un truc plus simple. Oui, je pense aussi. A vous, sinon je vais plutôt envoyer une photo après. Je ne sais pas comment on avait envoyé la photo quand ça s'était fait, pour que je puisse expliquer à distance à la fin du déminage comment on revissait le truc.

49:45 Il y a plus une deuxième. Ben moi, je ne sais pas si tu as dit envoyer, mais sinon je peux te partager mon... D'accord, oui, je veux bien, oui. Alors, on va dire qu'on est sur ce poignet là, tu parles de quel vis-toi? Donc à l'intérieur, donc si il fallait la retenir. Ah ouais ok, donc c'est pas du tout fait, ok. Voilà c'est ça, sur cette face là, en tout cas bon de l'autre côté, c'est pas sur le bon côté, il me semble que c'est de l'autre côté, mais là tu vois, il y a deux là,

50:20 c'est déjà pas aussi, il y a le code, donc on voit pas. C'est sur celui-là alors toi? Voilà c'est sur celui-là, il y a une vis en tout qui permet de tenir la poignée horizontale. La poignée, qui serait juste là, à peu près? Elle est là où tu as sourié, mais elle ne monte pas et elle va en horizontale. Elle est en horizontale la vis. C'est-à-dire qu'elle rentre de la gauche vers la droite. Je vois un peu l'idée.

50:50 C'est qu'on voit pas le côté derrière. Voilà, c'est ça. Et du coup, cette vis-là, dès que tu tires la poignée vers toi, c'est que tu tires la vis. La vis qui la tient pour qu'elle reste pas dans tes mains. Hum, ok. Et en fait, c'est cette vis-là qui, à force que les gens tirent, ben en fait, elle se dévisse, je sais pas, mais elle se dévisse. Du coup à chaque fois tu dois dévisser ces deux vis là, enlever la plaque?

51:18 J'ai déjà dévissé cette poignée au moins une fois par mois. Donc je dois tout dévisser à chaque fois pour pouvoir monter la poignée. J'ai même mis ça dans le processus à la fin de le ménage pour qu'elle sache qu'il faut qu'elle le fasse une fois par mois parce que j'ai pas encore trouvé de solution. En plus c'est pour les deux portes, c'est comme si ça aurait été pour une seule, j'aurais compris bon peut-être une erreur de fabrication je vois pas comment alors que là c'est les deux maisons qui font le même qui ont le même problème et donc je sais pas si quelqu'un d'eux a eu ce problème ou pas ou c'est vraiment que moi pour l'instant sachant que c'est ceux qui ont uploadé en fait c'est ce numéro.

51:51 Oui c'est ça. Dans ce cas de figure je te dirais d'essayer une autre version que j'utilise qui n'est pas forcément sur ça, je le prends sur Amazon. Mais bon c'est vrai que celui-ci moi je l'utilise pour des endroits un peu moins... Comment dire... Genre moins... Y a moins de passages? Ouais, où y a moins de passages, où c'est des petits trucs genre...

52:27 Comment je vais dire ça? En plus je dis ça mais en fait je sais même pas si tu pourrais l'utiliser toi. En fait, si il y a cette version là, alors attends, mais je suis pas sûr parce qu'en gros ça, tu pourras pas remplacer en lui une place de ton truc. Je mets celui-ci, mais tu vois, je vais le mettre plus pour des trucs genre, je sais pas, genre la cave, ou des trucs de buanderie, tout ça, tu vois, Mais à part changer de... Moi je pense que dans le cas de FIGU, il faudrait changer de technologie complètement. Parce que je sais qu'il y avait un scrupteur qui avait un souci aussi de poignée,

53:28 lui il avait changé complètement aussi la technologie. Bon, je pense pas que c'était la même problématique, mais il avait une problématique aussi sur ça. Mais quand tu dis changer de technologie, c'est-à-dire ne plus mettre ton poignet à coque? Non, en fait quand je dis la technologie, c'est que là tu vois toi le problème que tu as c'est que la vis à l'intérieur s'enlève, tu vois. Donc je me dis si tu parles sur une autre poignée et qu'il y a une autre façon d'attacher la poignée, ça permettrait peut-être d'éviter ce genre de problématiques.

54:02 J'imagine qu'il y a peut-être des marques un peu plus élevées, mais bon après le prix aussi est élevé. Parce que même là déjà le BTC on sait qu'il est déjà cher. Oui, je me demandais même est-ce que je ne pouvais pas en renvoyer en disant que ça ne fonctionnait pas. Parce que ça ne fait pas longtemps, ça ne fait même pas trois mois que je l'ai acheté. Mais franchement je comprends pas pourquoi ça fait ça. Après eux ils ont un numéro de téléphone j'ai vu, donc je pourrais éventuellement aller contacter et discuter

54:36 avec eux. Parce que moi j'avoue, ça me paraît bizarre que tu me parles de... Et en plus c'est bizarre qu'ils aient mis cette technologie. Sur un Gérald, par exemple, sous les autres portes, tu vois, le truc qui permet de le rester à l'horizontale, c'est une sorte de collier, là. C'est un truc que tu peux même pas visser, c'est un collier qui vient directement se mettre en façade avec le flanc de la poignée, mais là, le fait que ce soit une vis, c'est vrai que c'est particulier. Du coup, le Serious Boy, j'ai demandé son avis dessus, puisque voilà, c'est comme il dit, il m'a clairement dit que c'est pas une poignée de faute au passage, sachant

55:29 que bon, il y a que deux studios dans celui-là, donc j'appelle pas ça faute au passage. Il m'a dit que vraiment, ça va pas tenir longtemps. En plus, si t'avais tenu un, il est passé, il est passé gratuitement par gentillesse je suis une cliente fidèle, je savais pas comment le fendre tellement que ça a dégidé tu vois si au survie on t'a dit ça, c'est que t'es chaud j'avoue, j'avoue, j'avoue parce que même moi j'arrête de dire purée, il va te facturer 200 balles le mec je sais que moi les survie, j'ai pas une très bonne souvenir avec eux, tu vois.

56:03 Mais... Mais non, lui il aurait dit tout de suite, « non ça va, ça doit tuer quand même ». Je m'appelle souvent, voilà. Voilà, donc du coup j'ai... Mais ouais, je sais pas, moi je t'avoue là, nécessairement, à part changer de poignet, mais en même temps, tu vois, je me dis,

56:24 bon faut pas s'exciter non plus, tu vois, parce que là, la poignée à 1000 balles, ouais c'est bon on va en fermer. C'est ça. Moi j'aurais testé un truc sur Amazon, genre je vends poignée, ou même tu peux l'acheter sur AliExpress, parce que de toute façon les mecs ils achètent sur AliExpress, si tu veux le papier au cher, tu peux le prendre sur... sur les... attend, shadow work, on y met quand même... on y a quoi là? je vois un peu les trucs... ouais...

57:02 parce qu'en fait sur Amazon tu auras... tu auras les petits équivalents... celui-là, tu vas avoir celui-là, là, je sais pas si... ah non, c'est pas mon écran! Je crois que tu as encore le truc de la clé. Oui, je l'ai encore. Donc du coup il faut que tu prennes un système qui est un peu comme ça. Moi j'avais essayé ça, c'était un bordel. J'avais essayé un truc un peu comme ça mais avec un truc beaucoup plus rond, ça faut

57:52 pas prendre non plus. Je sais pas pourquoi mais les clients, ils avaient du mal à ouvrir la porte, tu vois genre. Ouais un peu comme ça là, genre ça faut au-dessus de tout pour prendre ce genre de truc là. Mais ouais, mise à part comme ça, je ne vais pas se filer, parce que là tu as le truc toi, mais moi je veux peut-être tester un comme ça, encore qu'en plus c'est le BT 07. Ouais, il va être chiant celui-là, mais même celui-là je ne suis pas sûr.

58:22 Parce que ça, c'est pareil, c'est chiant en termes de poignée, tu vois c'est des poignées un peu bizarres. Tu peux avoir des gens qui t'appellent, ah ben j'ai pas réussi à ouvrir la porte, tu vois. Pour moi les fourrés c'est un truc vraiment standard, où les gens ils peuvent demander d'où ils viennent, j'en sais rien, ils peuvent pas se tromper quoi, tu vois. C'est une poignée, si ça baisse pas c'est que c'est pas bon quoi. Déjà je pense que la première chose que je vais tester c'est de coller la vis. En vrai, je pense que... À part, je ne sais pas quel col qui est assez solide, tout à coup. Bah, il colle du genre...

58:56 En vrai, en fait, je suis bien en train de me dire ça, mais cette vis-là, tu n'es pas censé l'enlever. Donc moi, j'aurais mis de la glue. Moi, ça, je mets de la glue. Toi, tu serres sérieusement et tu mets de la glue tout autour, tu vois. Genre... Et pour moi, là, c'est plus censé bouger. Oui c'est ça, c'est qu'on est pas censé bouger.

59:21 C'est vraiment quelque chose qu'on est pas censé bouger, donc je pense que je vais faire un truc comme ça. Bah oui, je vais essayer. En fait dans ma tête c'était la vis qui était au-dessus pour la poignée, c'est pour ça que j'étais un peu réussi à mettre un point de colle, mais si c'était dans le truc à l'intérieur, moi ça je lui mets un point de colle. Et même genre, y'a deux trucs que je voudrais tester. Quoique je pense que le point de colle ce sera plus solide, mais sinon,

59:49 moi je lui mets un point de... Quoique l'éterne ce sera pas assez solide, mais... Ouais, le point de colle je pense que c'est mieux qu'un point d'éterne. C'est ce que j'm'en suis toujours dit. Oui j'demande au mec de le souder, en vrai. Oui, si. Et quand ça se quitte, souder, ça se fait une solution définitive. Bah oui, parce que de toute façon, c'est pas censé sortir.

60:14 Donc, autant le souder. Oui, je me demande même pourquoi est-ce qu'ils l'ont mis. Parce que si c'est pas censé... Bon, il faut que j'en revoie quand même, même si c'est vraiment quelque part où ça doit pas sortir. Parce que même moi je me dis pourquoi j'ai pas pensé, parce que même j'essaie de trafiquer tout ce que je vois criminel, donc ça m'étonnerait que j'ai pas fait ça. Je crois que c'est parce que le carré rentre à l'intérieur ou quelque chose comme ça.

60:38 Parce qu'il y a aussi un problème avec le carré qui passe dans la porte. Alors cette fois-ci, lui, il mange tout le reste de la poignée. Donc pour l'instant, c'est pas grave encore. Mais je vois le truc venir et je sens qu'à un moment ça va devenir un cercle, clairement, et que du coup on pourra plus me faire baisser la poignée avec ça. Mais ça, moi j'en ai acheté d'avance. En fait ce qu'il faut que tu fasses, c'est que tu regardes, faut le mesurer, tu vois, je vais te montrer. Moi j'en ai acheté d'avance parce que le problème que j'ai eu, si tu vois toujours mon écran, alors tu vois, moi le truc là, ce truc là en gros je sais pas pourquoi,

61:31 ça se casse sur certains logements. Et du coup pour éviter ça, genre tu passes sur une technologie comme ça là il n'y a pas de risque que ça se casse donc pour éviter, pour être sûr que tu n'as pas de soucis, en tout cas pour le changer tu mesures le diamètre, le carré, parce que là il y en a plusieurs, du 8x8 ou du 6x6 tu vois ce que c'est toi, et une fois que tu l'as mesuré, tu le commandes, et puis limite tu peux même déjà le remplacer, tu peux même en acheter qui sont renforcés, qui sont un peu plus solides. Sur ça, il faut éviter ces trucs là, dès qu'il y a une petite fente à l'intérieur là, ça je pense que c'est pas assez costaud, ça va se casser ça, tu vois.

62:22 Tu prends des trucs pleins, comme ça là. Du coup je savais même pas que ça se vendait séparément, je le reçais ça de l'individu parce qu'il y a même un où j'ai dû couper avec une meule parce que c'était trop grand pour la porte. Non mais je te dis tu le mesures, franchement si tu le mesures et ensuite tu l'achètes d'avance, moi je te dis j'en ai d'avance, en gros j'avais eu le souci et en fait à chaque fois tu vois genre il y a ça qui sortait genre quand les gens arrivaient ils tiraient comme ça là et ça tournait dans le vide parce qu'en fait le truc il s'est cassé et du coup et là la tige n'est pas suffisamment

63:05 longue pour que ça morde donc du coup ça tourne dans le vide. Donc du coup ça j'ai pris d'avance et comme ça en gros tu viens tu le serres. Et là du coup c'est le petit truc que je disais, tu peux effectivement serrer par en dessous avec ta petite vis. Ok. Et en plus, il y a une pièce maintenant, je ne sais pas si tu vas voir de quoi je parle, mais il y a une pièce maintenant dans la poignée que je ne mettais pas et je me demande si c'était pas à mettre. Donc, c'est un tarif cette fois-ci qui est vide à l'intérieur, comme s'il fallait le mettre dans ce tarif-là. Ah oui, mais on a vu, c'est ça là, non? Par

63:34 dessous à toi. Voilà. Il faut mettre ça ou pas? Normalement aussi, mais moi de toute façon je dis, ces technologies là pour moi je trouve que c'est pas assez souleil. Même si tu mets ça, dans tous les cas, si le truc doit se casser, il va se casser. Parce qu'en fait pour moi genre... Ça se donne à ne pas faire autre chose que ça se casse en fait, c'est pour ça. Je pense, bon je suis pas...

64:00 Je pense que même si tu mets ça, oui ça va renforcer un petit peu, mais si on arrive à une situation où le truc il se casse, c'est que de toute façon c'était pas la bonne technologie. Je sais même pas pourquoi ils le font comme ça, est-ce que c'est peut-être parce qu'il y a des portes, il faut que ça rentre, je sais pas, mais tu vois. Mais moi je te dis, je savais même pas que ça se cassait ce truc-là, et c'est en démontant la porte qu'on a vu ça, je me disais, purée, mais genre ouais. Et depuis, je sais que, en tout cas moi, ça j'en veux plus, moi.

64:42 Ok. Alors maintenant, du coup, il y a un deuxième devis, mais là c'est pour un électricien que j'ai contacté, bon je pense qu'il est très cher. J'espère en gros parce que les prix ne sont pas ça. Et du coup, c'est parce que je dois encore changer un chauffage dans un appartement qui ne fonctionne plus. Il est dans la salle de bain. En attendant, j'ai mis un d'appoint, sachant que ce n'est pas une très bonne solution puisque je le reçois dans les commentaires. Parce que du coup, c'était un chauffage qui était dans des chaos, qu'on n'arrivait pas à changer parce qu'on avait vu que ce n'était pas une bonne solution, mais c'est parce qu'il fallait casser les chaos pour

65:24 faire passer les fils, ou sinon faire au-dessus. Mais alors, s'il est déjà existant, c'est que la partie LR est déjà là alors? Oui. Pourquoi tu veux casser les carrés, les carreaux de groupe, je ne sais pas, c'est ce qu'on m'a dit, on peut le remplacer, mais non c'est complètement con, si le câble est déjà là, tu utilises le câble, alors le seul truc, c'est que pour peut être le fixer, en fonction, si tu ne veux pas fixer, si tu ne veux pas, alors voilà je me reprends, si les câbles sont déjà là, tu te replixes le câble, ça c'est une première chose.

66:03 Ensuite deuxième chose, c'est si tu veux pas refaire des trous dans le carrelage, à ce moment là tu reprends un format qui est identique, comme ça tu viens te repiquer sur les mêmes trous qui sont déjà là. Et si par contre les trous, t'as pas trouvé le même format et il faut faire des nouveaux trous, bon ben là oui peut-être qu'il faudra faire... Après ça va, si c'est des trous, ça passe encore, on m'avait vraiment dit qu'il fallait casser pour faire les fils, passer derrière les carreaux, on va faire les casser. Mais je trouve... Mais si le câble est déjà là, pourquoi tu veux refaire passer des câbles?

66:43 Il y a déjà... Tu me dis qu'il y a déjà un radiateur actuellement? Oui, oui, oui. Mais alors, s'il y a déjà un radiateur... On prend la logique, maintenant. Mais, c'est vrai que quand j'ai fait passer quelqu'un, il m'a dit « Ah ouais, c'est des carreaux, c'est compliqué. » Donc, c'est pour ça que ça justifiait le prix,

67:02 c'était un dérivé de 700 euros pour... ça? Oui, 700 euros pour remplacer un chauffeur. Tu veux dire un chauffage? Un chauffage, oui, c'est un chauffage. Et du coup, aussi, Paris, ça laisse passer un diagnostic. Alors ça c'est un autre problème,

67:18 en tout cas on reste d'avance sur le premier problème, qui était aussi le fait que l'électricité est un peu chère, et très chaude. Et du coup, je sais qu'il fallait mettre des prises pour essayer de baisser. On m'a demandé 560 euros. C'est beaucoup pour des prises. Alors attends, on est sur quoi là?

67:34 On est sur le radiateur ou sur le...? Non, le radiateur c'est bon, je vais du coup contacter un autre électricien pour faire remplacer le radiateur. Ok. Donc, c'est le problème de l'électricité et du coup maintenant j'ai un autre problème que l'électricité est un peu trop élevée. Je sais que la première chose qu'il faut que je baisse j'imagine c'est que je mette les prises du chauffe-eau pour que ça puisse baisser sa consommation.

67:55 Ok. Il m'a semblé que tu m'avais dit que ça ne coûtait pas plus de 150 euros au maximum. Pour mettre les prises? Alors lui il a parlé, c'est dans le devis que je t'ai envoyé, mais il a parlé de... Je ne sais pas quoi, attends. Alors attends, vérification de puissance, allez-vous. Remplacement d'un convecteur électrique, bon ça c'est le convecteur, pose de rapport de demande d'un coffret, bon ça c'est autre chose ici, AGR 8 modules, niveau CAF, pilotage

68:38 de chauffe-eau. Mais non, mais en fait là tu lui as demandé un autre truc là toi. Lui il a chiffré pose de rapport de demande d'un coffret, AGR 8 modules niveau CAF pour qu'il estage les deux chauffeurs existants, celui-ci comprenant une horloge et un contacteur. Ouais mais en fait t'as pas besoin de ça. Je lui ai demandé des prises mais c'est ce qu'il m'a envoyé. Il a bien compris l'idée de faire retourner les chauffeurs que je sois. Donc c'est pas du tout ce qu'il m'a envoyé du coup. Ça n'a rien à voir c'est quoi le cofret agir, quelque chose là peut te dire, agir, ah non mais il a rien compris lui, en fait là le mec il te parle de, en fait tu vois le truc que tu me dis c'est comme si il allait recâbler ton chauffe-eau sur le tableau électrique

69:41 parce qu'en plus il met même coffret Ager Plexo IP65 et tout en gros il va mettre un nouveau tableau électrique quoi toi en fait ça n'a rien à voir toi limite tu sais tout ce que tu pourrais faire toi même genre j'exagère presque pas en vrai, genre si je te montre, prise mal murale, ip, je vais mettre un truc ip65, genre c'est le puisse-femé, qu'est-ce que je raconte moi? attends je vois pas juste un truc, là il me met que des prises chelou là. on va regarder ça. Attends, je vais te partager ça, tu vas voir. En vrai, toi ce que tu as besoin, c'est un truc comme ça. Bon, si tu veux te faire plaisir, tu vois, tu veux

71:05 une prise comme ça. Ok. Que tu pourrais, tu mets au mur. On pourrait même prendre un truc comme ça, faudrait voir pour la puissance, pour ne pas prendre un truc trop léger, une fois que tu l'as dévissé, tu te retrouves avec le fil rouge, la phase sur la phase, la phase neutre, et après tu branches la terre, et après c'est bon, tu mets ça dans la prise qui est au mur. En gros ça nous a coûté moins de 10 euros. Et la prise programmable, je la mets où? Entre les deux?

72:08 Et après, la prise programmable, tu la mets entre les deux. Ok. Donc tu achètes la prise programmable... Tu achètes un truc comme ça, dans ce style-là, tu vois, et ça tu viens le brancher sur la prise qui sera au mur, et la prise malgré que tu auras mis sur le câble tu viens le mettre sur ça. Alors je te conseille pas de le faire si tu ne maîtrises pas, mais en gros je te dis, moi perso je te dis je pourrais le faire. En 20 minutes je remets un linge, j'achète des deux frises, alors le seul truc qui peut peut-être me pousser pour un petit coulis, le truc au mur, faudra prendre une perceuse et tout, fixer la prise correctement pour que ce soit propre, mais si je fais ça en mode, comment ça s'appelle, en mode bricolage, je fais ça en mode ok, je mets le truc entre deux et je le programme.

73:15 En vrai, ce qui va te coûter cher, c'est le déplacement du mec. Alors, il faut payer 60 euros le déplacement du mec et puis 30 euros pour la prise programmable. Mais les deux éléments, que ce soit la prise qui vient du radiate, du chauffe-eau, ça va coûter moins de 10 euros. Est-ce que tu me conseilles d'acheter les éléments et ensuite... Attends, je t'ai perdu. Je t'ai perdu quasi quoi?

74:04 Est-ce que tu me conseilles d'acheter les éléments et d'aller voir un électricien pour les installer ou est-ce que c'est mieux de laisser acheter le matériel et de me faire un coup de balle? La prise programmable tu peux l'acheter toi, après la prise mâle, la prise femelle, tu peux la laisser acheter, mais la prise programmable de toute façon ce sera à toi de l'acheter. Toi tu lui dis simplement tu veux mettre une prise entre le ballon et le mur, voilà c'est tout. Parce qu'en fait aujourd'hui tu as surement un câble qui part en direct dans un boîtier et puis ça part au niveau du tableau, toi tu veux que ce soit au lieu d'avoir un boîtier où ça part en direct, tu veux avoir une prise.

74:56 Et en plus si t'essaies proprement, tu as certainement déjà une sorte de plaque blanche avec la sortie du câble du ballon. Une plaque blanche? des plates blanches. Attends, je vais te montrer. Alors comment ça s'appelle? Attends, prise, ballon. Je ne sais pas comment ça s'appelle.

75:23 C'est le carré blanc que tu portes? C'est le carré blanc des fois qu'on met sur un mur comme ça? C'est de ça que tu parles? Ouais, ce sont des petits carrés blancs, mais c'est un truc électrique. Et il y a un petit trou, c'est en direct, tu vois. C'est un câblage en direct pour les ballons. Tu sais, je mets ça câblage direct.

75:52 Bah alors, et en fait, ce truc-là, une fois que tu l'as enlevé, tu enlèves le cache et tu le remplaces par une prise. Ok. Je ne sais pas ce que tu as ça, mais je vois de quoi tu parles. Je ne sais pas ce qui est vraiment ça. Mais forcément tu dois avoir, parce que le mec il ne peut pas genre partir de ton ballon et puis faire… sinon ce ne sera pas très propre, genre ça ferait un truc un peu bouricolage. Oui d'ailleurs j'ai une question, si le fil n'a pas de mou, je sais pas si tu vois de quoi je parle, genre que c'est un fil tendu, tu m'entends Kenji?

76:41 Ouais je t'entends, je t'entends. Et du coup, si on met une prise entre les deux, il faudrait rajouter du fil, non? Attends, je te montre un truc t'as pas besoin de rajouter de fil parce que en gros tu vois, je sais pas si tu vois mon truc là oui? tu vois en gros aujourd'hui tu dois avoir un truc qui ressemble à ça toi

77:02 ok, d'accord je sais pas comment ça s'appelle ça mais euh je l'ai perdu, mais ouais tu vois genre ça doit ressembler peut-être à ça toi genre ça rentre directement dans le mur, ou ça, ou ça, tu vois. Et en gros, pour faire ça, ils ont dû mettre le petit boîtier de dérivation, donc du coup, le boîtier de dérivation, en gros tu peux te repliquer dessus pour simplement mettre une prise électrique au

77:31 lieu de mettre le câble direct. Ok, d'accord. Et donc, ok, donc il y a… Ben en fait voilà le truc. C'est que tu vas passer de ça à ça. Oui, à ça, oui. Voilà. Ok. Et je vais appeler le tucon électrique pour ça. Parce que je pense, du coup, plus de 100 euros. Donc ça c'est trop, c'est ça?

78:04 J'ai pas compris ce que tu as dit. Plus de 100 euros pour ce travail c'est trop du coup, c'est ça? Alors si tu parles juste de transformer la prise murale directe en prise en deux parties, ouais pour moi plus de 100 euros c'est trop parce que le mec s'il se déplace, En gros le déplacement ce serait quoi? 50-300 euros. Alors en fonction de son tarif de déplacement, j'en sais rien, peut-être éventuellement sa main d'oeuvre. Bon il peut te facturer quand même plus cher, parce qu'en gros il va te mettre la main d'oeuvre. Moi aussi parce qu'une heure chez toi il va te mettre la main d'oeuvre.

78:46 En gros ça peut te coûter 200 euros, mais pas parce qu'il y a beaucoup de choses à faire, c'est juste parce qu'il y aura du déplacement et de la main-d'oeuvre. Ok. Parce que ça sent qu'il va falloir les deux chauffe-eau dans l'un et les deux chauffe-eau dans l'autre. Je vais essayer de voir si je peux négocier pour qu'il ne fasse pas trop cher. Pour le fait qu'il y en a quatre. Ah, mais s'il y a les deux à faire, ben en gros, tu vas… De toute façon, le temps ça c'est punaise. Il va arriver, les personnes sur le même déplacement, et puis si je me range, j'ai plus de survie.

79:22 OK, OK. Après sinon du coup, autre sujet, c'est du coup la séance de la matos, je ne peux pas encore rembourser pour le dégât des eaux. Donc j'ai pas encore fait les réparations pour la machine à laver, la séance qui fonctionne. Et donc je suis toujours en train de faire les femmes de ménage galérer entre les deux logements parce que du coup, l'assurance est encore passée aujourd'hui pour vérifier quelque chose. Moi, je ne suis pas allée, j'ai laissé la femme de ménage aller. Elle m'a dit oui, c'est juste une vérification en plus. Mais du coup, ça a pris du temps pour être remboursée.

79:55 Les travaux coûtent quand même 3 000 euros pour remettre le tout. Donc voilà, après, ce qui fait que ça me coûte cher, même le minage, parce que du coup, elle compte des heures pour aller là-bas, en fait. Voilà. Donc voilà, ça c'est plus simple de tenir au courant. Ensuite, j'ai une question, comment est-ce que je pourrais admettre si au Benz 24, il y a des serviettes dans le logement? Parce qu'en fait, on me pose souvent la question, comme si t'écoutais pas de serviettes non fournies ou quelque chose comme ça sur l'annonce, mais je vois pas déjà si vous me le voir, et je vois pas comment je peux faire en sorte que ça soit pas écrit. C'est des questions que tu reçois sur quelle plateforme ça, sur une plateforme en particulier

80:43 ou sur les deux? Plus sur Airbnb. moi j'aurais mis dans l'annonce. En fait moi quand j'ai des questions comme ça qui sont récurrentes, je retourne dans l'annonce et je mets le truc, les assiettes sont fournies, les fourchettes sont fournies, les questions que je vois qui me reviennent, je l'écris tu vois, ou même des fois je les remets dans le mail de confirmation, tous les éléments en fourni, des serviettes et tout, machin, comme ça au moins la personne va m'envoyer des messages pour des questions de bateau. Ok pareil, c'est pareil pour le pressing d'arrivée, on me demande toujours est-ce que

81:29 je peux arriver plus tard que 22h, donc je dois tout en dire que c'est autonome l'entrée, donc oui, voilà. Mais ça tu l'auras toujours ça, ça tu l'auras toujours. Parce qu'il y en a toujours un qui n'a pas lu le mail, qui n'a pas lu l'annonce, qui n'a pas tout lu, tu vois. Ça en gros, genre, ouais, tu l'auras toujours. Parce que même si tu mets tout, tu vois, même des mecs vont te dire « est-ce que je peux partir plus tard? »

81:54 Après bon, ça c'est des fois, c'est des gens qui veulent être, du moins qui veulent être, trouver un arrangement, tu vois. Le mec il a son train à 15h, il va dire « est-ce que je peux partir à 14h sinon je vais devoir me lander devant la gare. Donc ouais, ça c'est des trucs que tu vas forcément avoir aussi. Mais moi je pense qu'en fonction de la demande, tu vois, si tu peux faire en sorte que ça n'arrive plus, mais il y en a que tu ne pourras pas éviter. C'est sûr, on fait de l'allocation pour l'autodurée,

82:28 t'auras forcément des gens qui vont te demander tout bizarre. Ok, ok, pas de problème. Bon ben je vais au moins mettre les infos au cas où et puis essayer de voir si ça réduit un peu parce que c'est presque souvent. Sachant qu'en plus les envoies de mail ne sont toujours pas réglées, j'ai déjà contacté Bessanta, mais bon, je sais pas si ils ont compris ce que j'ai dit, donc je vais contacter encore. Après il y a aussi le fait, ah oui la compta, à quel moment on doit faire la compta, c'était pas en fin d'année? Ben là tu es un comptable ou pas actuellement? Oui j'ai un comptable.

82:59 Il t'a quoi? Il m'a toujours pas contacté, du coup je sais pas si je dois m'inquiéter ou... Bon non ça va parce qu'en fait la compta de l'année dernière est faite maintenant pour être déclare au mois de mai, donc t'as le temps là. C'est pour ça qu'il a toujours pas fait. Non, s'il est sur d'autres dossiers, ça peut prendre un peu de temps. Mais en gros, tu peux déjà commencer à lui poser des petites questions, genre est-ce que tout est clair pour lui, il va te dire, t'inquiète j'ai tous les documents, juste pour qu'il t'oublie pas.

83:35 Parce qu'après, le truc qui peut se passer, c'est que si tous tes documents sont carrés, tu avais fait ta mallette de manière carrée, tous tes documents sont à jour et tout, il n'y aura pas d'aller-retour. Mais si tes trucs ne sont pas carrés et qu'ils commencent à traiter ton dossier tard, bon, ça peut être un peu juste pour la déclaration de mai, mais bon, tu vois. Voilà, justement, j'essaie de tout mettre à l'oeil ce week-end et la semaine prochaine parce que du coup, c'est pas tout qui est fait. J'avoue que j'ai un peu négligé ce que l'a fait et je sens le truc arriver en mode

84:14 il va me demander cher parce qu'il ne comprend pas autant de trucs. Moi, je te dis, ça c'est super. Moi, j'ai eu le coup et si tu le sais, mieux vaut Laurent, c'est maintenant. Parce que moi je me dis, il m'a demandé des justificatifs de... Ouais, de trait de moi, je lui ai dit, mais frère, qu'est-ce que j'en sais moi? En fait, tu as fait un chèque de 1000,84€, qu'est-ce que t'as payé? Moi j'en sais rien, mais... Mais attendez, on pouvait faire des trucs d'ailleurs sur le continu, non?

84:50 Il ne faut pas que tout le monde… En fait, le truc, c'est que si tu as fait des trucs perso, il va te demander de les sur le relevé, de barrer. Tu mets un trait disant que c'est perso, perso, perso, mais avant qu'il te le demande, il te le fait déjà d'avance. Toi, on reprend tes relevés mois par mois et à chaque fois que tu vois Bob Lattente, si il écrit McDonald's, ben oui, YouTube, ça me marre. Tu ne vas pas le laisser… Parce que si c'est lui qui le fait, il va te facturer sa vente.

85:24 Oui, oui. Ça oui, c'est bon. J'avais commencé, j'ai imprimé tous mes relevés. C'est très de gros classeurs. Et je savais qu'en fait, on avait parlé au fait qu'il m'a dit « je veux que tu mettes un code couleur sur toutes tes dépenses ». Mais c'est cette partie que j'ai pas encore fait, c'est le côté où il faut que je mette le code couleur sur tout ce que je dépense, etc. Et voilà, ça je demandais combien de temps il me restait,

85:46 parce que ça va être très énorme. Mais après j'ai commencé, mais j'ai pas fini parce que voilà, ça prenait beaucoup de temps quand même. Mais ça c'est chiant ça, cette histoire de code couleur. Oui. Non, après... Après c'est comme ils savaient qu'il y avait deux projets, et quand du coup il y a un qui supportait l'autre,

86:02 il savait déjà qu'il y avait une histoire. Ah ok, dans ce sens là, d'accord. Oui. Oui, ok. Mais même après, je pense qu'il faudrait que tu aies... Que je supporte. Si tu sais que c'est cheap, alors là, quand tu fais deux comptes, toi genre un compte IMO pour projet 1, un compte IMO pour projet 2 vont sur le

86:31 projet 2, et comme ça, ça te permettrait. C'est un peu chiant, mais bon, ça peut t'éviter de devoir tout barrer toi à la fin. C'est chou. Quand j'allais pour mettre les travaux, du coup, il y en a un qui devait payer les trucs de l'autre, en fait. Donc, je faisais des virements entre les deux comptes. Et c'est ça qui est un peu le refouillé maintenant. Il y a certains prélèvements que j'ai fait passer dessus, parce que c'était plus facile pour moi. Maintenant, il faut que je refasse passer sur l'autre et tout. Ouais, mais c'est sûr que les premières années, c'est tendu. Là, tout de même,

87:04 ça ne va pas être une partie de tes lieux. Je te préviens déjà. Et il va te demander des justificatifs. Si tu as des justificatifs de tout, il y aura peut-être juste des... tu devras juste lui justifier pourquoi t'as fait tel développement, tel développement. Mais pour cette année, essaye vraiment de mettre ça en place dès maintenant pour éviter les allers-retours. Parce que je te dis, quand on te revient sur 12 mois avant, ouais mais t'avais acheté quoi le 15 février, c'était pourquoi? Est-ce que c'est du perso, c'est du pro? Genre, est-ce que tu as encore le ticket? Ah non, j'ai pas...

87:45 C'est vrai, c'est vrai. Je vais essayer de tout faire pendant... Je vais peut-être un brûlot dans le dessous. J'espère que... Ouais, c'est bien vous. En fait, j'ai un peu peur par rapport au... J'ai tout mis dans un sachet. Franchement, c'est tellement mal fait.

87:57 Bon, là, c'est vraiment ma faute. J'ai mis presque tous les tickets dans un sachet, j'espère juste qu'ils ne peuvent pas perdre de la couleur s'ils sont bien rangés. C'est ça, moi, voici le conseil que je vous donne. Faites ça le mois le mois, parce que les tickets, sur tous les trucs de l'autoroute, t'as au bout de deux mois, quand tu viens, c'est une feuille blanche. Là encore, pour pallier à ça, parce que j'avais un spière qui avait fait, j'ai pris la carte de sa nèf et du coup je me suis dit, ok, elle travaille à moi, elle peut faire les tickets sans voix.

88:31 Ok, ok. Moi je me suis fait avoir plusieurs reprises comme ça. Genre je viens et je me dis ah, je vais le faire après et après quelques mois, je vais pour couler le truc, les brunasses, c'est une feuille blanche, c'est easy, il n'y a rien quoi. Donc, c'est le limite, genre soit le mot moi-même, ou alors, comme tu as fait là, le fait de prendre une carte, ça peut te permettre de récupérer tes factures directement en ligne. Mais... Et c'est dommage que... Et oui, les tickets, il faut les scanner rapidement.

88:59 Et c'est dommage que tous les magasins ne font pas, parce que moi j'essaie d'envoyer le maximum de factures par mail, mais... Mais... Mais... Mais au pire, ce que tu peux faire, c'est que moi, genre, il y a des trucs que j'ai, tu vois, je transfère la responsabilité. Genre, si c'est des achats qui sont faits à action, je sais pas quoi, et qui sont faits

89:26 par la femme de ménage, ben à ce moment-là, tu lui donnes une feuille blanche qu'elle colle et elle prend la photo, elle te l'envoie, tu vois. Ou même, tu pourrais lui donner un accès à un drive où elle met les photos directement dans le drive. Et toi, tu auras juste à ranger par mois, tu vois. Oui, c'est vrai. Merci pour le conseil, je ferai ça. C'est quand même des Drive que j'ai jamais pu faire, mais oui, je veux. Mais je te dis, sincèrement, je comprends la façon à laquelle tu passes. Moi, je te dis vraiment, et ça je dis ça pour toi mais

90:06 pour tous les autres printemps aussi, dès que vous commencez, faites votre mallette, votre dossier avec achat, tout. Parce qu'après, ça c'est un bordel. Prends-moi que t'as pas envie de te retrouver à la fin de l'année, le mec qui te dit ouais c'est pas le multiplicatif de tes trucs, ah tu l'as pas, tu l'as pas. Et moi je sais qu'il y a plein de trucs où j'ai perdu beaucoup d'argent comme ça parce qu'en gros j'ai plus de justificatif, j'ai dû lui dire ben frère compte-le en perso quoi, genre quand c'est une dépense de 450 balles que tu passes en perso, ben du coup tu peux plus l'avoir dans ta compta quoi.

90:43 C'est ça. J'ai une question concernant le taux de remplissage, comment est-ce qu'on le calcule? Parce que je vous entends tous dire que vous avez ça de taux de remplissage, comment est-ce que je suis censé le calculer? En fait, après que je l'ai calculé, il est directement dans Base24, tu as les reports, tu vas dans le groupe report, et en fait tu peux mettre, tu choisis le report que tu veux avoir, si c'est le nombre de sorties, le nombre de remplissages et tout, tu peux l'avoir directement. En fait, tu as plusieurs reports, tu choisis celui que tu veux et tu peux même te faire un report personnalisé, en gros, sur les

91:30 éléments que toi tu aimerais savoir. Par exemple, pour le ménage, moi c'est un truc que je fais, je regarde, ok, elles m'ont dit qu'elles ont fait 50 interventions, mais je regarde combien de sorties il y a eu dans le mois, ok, s'il y a eu 50 sorties, bon, là c'est aussi cohérent, si par contre je vois 60 interventions et j'ai 54 sorties, il faut qu'on m'explique, tu vois. Et si dans le sens inverse, j'ai 60 sorties, mais j'ai 58 trucs. Alors dans ce cas-là, peut-être qu'il y a un mec qui n'est pas venu et elle n'a pas fait le ménage pourtant. OK, OK. Parce que du coup, je me posais la question, parce que comment est-ce qu'on pouvait vérifier ce qu'elle mettait, les femmes de ménage? Je trouve qu'il y a une

92:18 bonne, elle, je l'ai caméramé tout de suite, mais elle, elle mettait des logements qu'elle n'a pas fait. Voilà, du coup, je le savais. En fait, c'était bien, il y avait bien des sorties mais c'était pas elle qui avait fait le solo, je m'en rassas. Je voulais savoir même par rapport à, je sais pas si on peut faire mes sorties par rapport à immeubles aussi du coup parce qu'il y a plus une qui s'occupe de l'un que l'autre qui s'occupe de l'autre. Immeuble donc du coup on peut faire ça. Tu peux faire les rapports comme tu veux, je te dis tu iras dans les reports, tu peux vraiment paramétrer les éléments que tu veux. Et moi pour, genre voici je me fais cramer, c'est que je regarde le nombre de rentrées et sorties, le nombre de sorties du moins, et je compare par rapport au nombre de ménages, et s'il y a une erreur

93:08 je regarde, entre guillemets, jour par jour, quel sont les... le nombre de ménages qui ont été faits. En fait, quand elle remplit sa pointeuse, elle est censée mettre le logement qu'elle a fait et le jour, le logement qu'elle a fait. Donc moi, je regarde, OK, c'était le 15, elle a fait le logement 4. Mais si je vois, OK, elle, elle a fait le logement 4 le 15

93:31 et la deuxième femme de ménage a fait le logement 4 le 15. Faut qu'elle m'explique comment elles ont fait pour faire le même logement le même jour. Ah mais non, c'est parce qu'on l'a fait à deux. Ben ouais, vous l'avez fait à deux, donc il peut y avoir deux interventions. C'est une demi-intervention chacune. Exactement. C'est ça justement, il y a eu une fois, la femme a demandé de repasser le balai dans le logement, une autre femme de ménage est passée et du coup elle a compté comme une heure.

94:04 Je me suis dit bon. Voilà. Il y avait ça après, je ne sais pas, une dernière question. Non, c'est tout. Donc, on va se faire coupler ça comme chose. Je reviendrai encore parce que j'ai beaucoup de choses à vous dire. Le conseil que je te donne c'est vraiment d'essayer d'optimiser les petits éléments là parce qu'il y a un dicton qui dit, il y a des amis qui disent que le mec a été

94:38 tué par mille petites coupures. C'est les petits trucs, les petites reparties par là qui vont faire en fait que tu vas perdre beaucoup d'argent sur tout ton projet, donc dès que tu vois qu'il y a un truc qu'il faut optimiser, essaie de le régler rapidement, par exemple que tu ne te fasses pas avoir pour le minage, ok bon je retire la pointeuse, je vais regarder les rapports, ok j'ai tant de trucs, ok ça c'est bon, tu vas faire des petits trucs mis bout à bout, à la fin tu te rends compte que t'as perdu peut-être 300-400 balles sur le mois et sur l'année, c'est énormément d'argent.

95:19 Oui, c'est vrai. Justement, j'ai contacté Julien par rapport à tout ça pour lui parler, pour demander un peu. Après là, je parle directement avec Julien. Et donc voilà, c'est justement pour finir le maximum, faire tout ça maintenant pour que quand je reprends, je parle sur une bonne base. sur les bonnes bases du coup. Tu vois Jean, là je dis, bon nous encore on a de la marge, parce que toi c'est pas des gros projets, c'est pas des gros montants, mais faut vraiment voir le projet un peu comme des boîtes qui t'aident des gros montants.

95:56 Parce qu'en fait quand t'as une grosse boîte, je sais pas, comme Renault, où il y a 2-3 mecs qui bossent pas ou qui se tournent les pouces, mais ça coûte des millions à la boîte à la fin, et en fait s'il n'y en a pas un qui peut détecter ça, ben ça fait beaucoup d'argent de perdu. Mais toi c'est un peu le même état d'esprit, ce que tu dois prendre c'est de te dire ok où sont toutes les petites cuites que je peux avoir dans le système et comment je dois les régler. Parce que pour moi c'est un petit truc, c'est pas grave, parce qu'en fait c'est des petits trucs mis bout à bout comme ça que tu fais qu'à la fin, tu te dis, mais en fait, où tout le monde n'aura jamais passé, quoi.

96:30 Genre, tu es censé faire un truc en table et pourtant, je ne vois pas où il n'aura jamais passé, quoi. Alors, je comprends. C'est ça. D'ailleurs, je voulais raconter un truc, c'était par rapport au logement 3. Je ne sais pas si je t'avais dit, peut-être pas, qu'en fait, il y avait quelqu'un qui a fait des travaux. En fait, il est venu dans le logement et bizarrement, la nuit même, il voit pas une autre nuit, bon, ça arrive, et lors de matin il part dès qu'il entend la femme du ménage arriver, et du coup elle me dit « mais en fait la personne a cassé plein tout le logement, et en fait il a tout réparé avec de l'enduit, mais il va pas bien ». Et du coup en gros il y a une table de nuit qui est cassée en deux, il a mis de l'enduit

97:04 pour la réparer, par exemple. Et en plus il avait cassé aussi la télé, il a réparé tout le mur et tout. Normalement, sur la télé, ça passe, parce qu'il a bien fait. Il a vraiment bien remis le mur, etc. Mais par exemple, la table de nuit, ça se voit qu'elle était cassée en ruines, qu'il a remis de l'enduit. Et du coup, c'est compliqué de se faire rembourser par lui, parce qu'il dit qu'il n'arrête pas d'aider avec Airbnb, on va dire, pour dire qu'il a fait les réparations, oui, mais tu ne répares pas une table avec de l'enduit. Toi, tu le réachètes, toi tu ne le répares pas en fait. Et du coup, il y a ça comme problème. Après, j'ai

97:46 pu le rouvrir parce que du coup, il a quand même refait le mur qu'il a cassé. Après, je ne sais pas si c'était quelque chose qu'il avait pour avoir cassé un truc pour le refaire, acheter tous les matériaux le même jour et tout le reste. Je ne sais pas, c'est vraiment particulier. Et après du coup, je suis... Enfin, il a failli me dire de vérifier que c'est bien fait, mais moi je vais ce week-end regarder quand même si tout est bien carré, si c'est comme je voulais, comme c'était avant en tout cas.

98:11 Du coup, heureusement quand même, indirectement, qu'il arrive à récupérer ce qu'il a fait, parce que je ne sais pas comment aurait été ma réaction si j'avais vu que la télé était à terre, etc. Mais voilà. Je crois que, mais quand même, ça reste un peu bizarre de voir ce qu'il a fait, quoi. Et donc, là... Ouais, j'avoue, c'est très particulier. C'est comme... Et du coup, après, j'espère que je me ferai rembourser parce que, pour le service, il a dit que, voilà,

98:41 le client a dit qu'il a quand même oublié de parler des choses, mais bon, enfin, voilà, ça reste pas du neuf, en fait. Ouais, je vois. Donc, voilà, c'était juste pour vous. Ok, ben nickel. En tout cas merci pour ton parenthèse et puis si tu as d'autres questions, d'autres éléments, tu n'hésites pas, tu nous fais savoir. Ça marche? Je crois que d'accord. Pas de problème. Bonne soirée à tout le monde. Bonne soirée à toi.

99:03 Alright. Alors si tu as une question, je te mettrai levé la main. Euh, Ala. Salut Kenji, salut à tous. Salut, comment vas-tu? Ça va bien, ça a bien marché. Ça va nickel? Ça va. Du coup, j'ai quand même eu des nouvelles de mon auteur. Je ne sais pas si tu t'en rappelles, je m'étais arrêté.

99:31 Ouais, je m'en souviens, il a toujours envoyé le mail. Il a toujours voulu faire son boulot correctement. Exactement. Donc du coup, aujourd'hui, déjà hier, sa collaboratrice m'a joint pour pouvoir mettre en place un rendez-vous téléphonique aujourd'hui à 14h. On a fait le rendez-vous téléphonique, ça s'est super bien passé. On n'est pas revenu sur les éléments qui auraient pu porter préjudice. On a parlé boulot, on a parlé concret. Donc impeccable, il a fait son travail et du coup, ça s'est soldé par un mail qu'il a renvoyé à l'agence parce qu'il n'a pas eu à son sens les réponses qu'il attendait et voilà et il y a deux trois points aussi du coup qu'il a fait rentrer dedans de mémoire je ne sais pas je reviens sur

100:20 le mail ce sera plus simple que j'ai reçu de lui. Oui, dans lesquels il demandait l'obligation de mettre dans le compromis l'attestation de ramonnage de la cheminée et de l'entretien de la chaudière, chose qui était pas, qui a eu moins d'un an, ce qui n'était pas le cas. Du coup, de demander aussi à l'Agence immobilière de renvoyer les projets du compromis de façon à ce qu'on puisse avoir accueil sur lequel travailler et être sûr qu'il y ait des modifications avec les présentements correctement. Donc j'attends le retour du coup de l'agence immobilière. J'ai toujours pas eu le devis estimatif pour l'instant, donc j'attends encore. Et tu verras sinon je t'ai envoyé par mail, je t'ai partagé

101:13 mes projets. Alors le projet de la résidence principale, la résidence secondaire, dans un seul mail, je t'ai mis les deux partages. Alors attends, je vais ouvrir ça. Ça fait un peu plus d'une demi-heure que tu m'as envoyé du coup. Alors attends, je vais regarder. Hop. Ah ok. Si j'ai deux liens, je dois prendre lequel d'ailleurs? Commence par le premier, résidence principale.

101:36 Ok. Et là du coup, j'ai pu mettre les meubles. J'ai vu avec Julien vers 15h après mon rendez-vous du notaire, on a regardé un peu comment étaient placés tous les éléments. Il n'a pas fait de remarques particulières, dans l'ensemble tout était correct. Donc je peux te laisser regarder. Merci à toi. Voilà, tu peux te lancer. Moi je trouve aussi du coup que, je sais pas comment ça se passe pour toi, mais que la présentation, vu que ça s'affiche, ça prend pas mal de temps, c'est du fait que

102:35 mon projet soit lourd, c'est parce que j'ai mis des choses en avant-métrière, je sais pas si tu te dis bon. Actuellement, si je le vois, c'est si je le vois. Ok. Alors je vais m'installer quelques trucs comme ça, ça sera peut-être mieux. je ne sais pas si c'est à cause du projet, parce qu'il est assez lourd, je ne sais pas pourquoi, ça prend beaucoup de temps, ça fait chez moi de mon côté, même au niveau de Julien c'est pareil.

103:01 Donc, j'ai... Oui? Mais moi je le vois bien là, ton projet. Ok. Attends, c'est bizarre, j'ai un truc blanc là, qui a varié ici. Bon, je ne sais pas, ok. Alors du coup il y a l'entrée ici, la salle de bain là, d'accord. Et alors je me souviens plus, ta cave elle est que sur la partie avant, si je suis bien aussi? Ah non, t'avais une cave sur tout le long là toi, ouais.

103:32 La cave elle est quasiment dessous, quand tu te mets au niveau des escaliers, enfin des escaliers, des étages, pardon, voilà, tu verras la tave est pour l'ensemble de la chambre 2 et un peu la chambre 1. Parce que concrètement, en fin de compte, ça fait l'ensemble du bien en hauteur. En surface. Ok, alors que je comprends, donc on arrive par là, on va sous l'escalier par ici. Correct, voilà. Là donc du coup il y a une saignée qui sera à réaliser, il faut passer par cette porte de laquelle ta souris survole et manger le palier pour entrer dans la porte qui se trouve

104:12 à ta droite par la suite pour accéder du coup au deuxième logement. Ah ici alors. Exactement, voilà. D'accord, ok. Intéressant. Ok, intéressant. Et ça, ici, je me souviens que la cave s'arrêtait là. Correct. Là, c'est, mais il y a un coin en dessous, là.

104:45 Ici, c'est la couronne. Ok, mais du coup, comment tu vas faire ton évacuation actuellement le WC et la salle de bain enfin la salle d'eau que tu vois là où tu sauves le temps quand t'es un sourire sont déjà existants hein c'est dit c'est c'est comme ça j'ai

105:13 j'ai juste j'ai juste changé euh pour la salle d'eau j'ai mis une porte coulissante et pour le WC j'ai laissé une porte euh qui se rabat normalement et j'ai rajouté du coup euh un lavabo au niveau de la salle d'eau, j'ai pas mis le niveau du WC, j'ai mis un niveau WC.

105:19 Voilà. Ok, je vois. Ça marche. Non, écoute, ouais, pour moi ça fonctionne. Ok. Alors ici, moi j'aurais plus tendance à faire un truc peut-être plus dans le long, dans la longueur. Pourquoi? Parce qu'en fait tu vas te retrouver ici dans une pièce qui sera dans le noir.

105:44 Ce coin là sera dans le noir, parce que la lumière vient d'ici. Et tant donné que tu as la salle de bain qui est là, ça va cacher ce coin là, du coup tu le mec il sera tout le temps obligé de cuisiner avec euh la lumière allumée quoi. Ouais. Ouais. Donc euh j'aurais j'aurais préféré faire un truc éventuellement mettre la salle

106:25 de bain au fond. Moi je pense que c'est le plus il va bosser il va bosser le c'est aussi tu te rappelles bien en fait le le le tolégo il est au niveau de de la porte d'entrée, et pour desservir le premier étage et pour faire les deux étages, il faut passer au milieu de la pièce, ici, à ce niveau là, donc pour pouvoir rester dans le prolongement du coup de la colonne, je préférerais mettre la solvée d'ains

106:43 au milieu comme ça. Ok, je vois, mais dans ce cas là, moi ce que j'aurais fait, j'aurais fait un système un peu, alors ce que tu as fait ça fonctionne, mais c'est juste que pour moi l'arrière là on sera dans le noir, donc moi j'aurais fait un truc genre un peu plus en longueur, quitte à mettre la kitchenette genre en L ou décalé un peu ou genre ça va ou même mettre la kitchenette que ici pour toi, genre juste dans ce truc là, comme ça tu as de la lumière qui va jusqu'au fond. Parce qu'en fait là, pour moi le mec qui cuisine ici il sera dans le noir, c'est sûr. Ah mais c'est très judicieux, c'est très pertinent ta réflexion, j'entends très bien. Donc là du coup je suis resté sur un modèle type que tu préconises.

107:54 Donc voilà, cuisine au même niveau que la salle de bain, donc pour astonner le prolongement de canalisation d'eau et tout ce qui va bien. Et là tu vois je suis parti non pas sur un lit double comme au premier étage. Parce que j'ai beaucoup moins de place et ça me permet de faire un espace beaucoup plus spacieux avec un lit simple comme ça qu'un lit double. Ok alors ce qu'il faut toujours retenir c'est que les gens quand ils viennent chez toi, ils viennent pour dormir. Donc moi je pense limite mieux vaut avoir un espace de vie un peu plus petit et avoir un plus grand lit que de mettre au lit une place, parce qu'en fait tu vas perdre de la clientèle. Monsieur qui vient avec madame, il prendra pas ton logement puisqu'il y a un seul lit, tu en as une place. Alors j'entends bien ce que tu me dis et je te dirais que tu vois au premier étage,

108:54 enfin au rez-de-chaussée pardon, j'ai deux logements et donc j'ai deux lits doubles déjà donc Madame, Monsieur, ce sera plus pour ce type de population entre guillemets. Ici au premier étage, vu qu'on n'est pas trop loin de l'unité, je dirais peut-être que cet étage ce sera plus pour des étudiants en l'occurrence, voilà. Et au second étage, pareil encore, je suis en partie sur un lit de double. Donc en fait, compte sur les cinq logements qui seraient dans cette résidence-ci, j'ai que deux logements qui en sont les simples. Après, c'est quoi? C'est un meuble télé en vrai, genre ça, ça ne va pas te ramener de l'argent toi.

109:45 Moi je me dis, tu vas rapporter beaucoup plus de clients en ayant un lit double qu'un lit simple. Moi je mettrais un lit simple que vraiment si j'ai vraiment pas de place, il n'y a pas moyen et là oui je mettrais un lit simple. Même moi, aujourd'hui, je vais partir dans un… mais en même temps, étudiant, à part si je n'ai pas un rond, mais si je vais louer un truc, je vais dormir dans un lit de place. D'accord, ça, c'est très bien. Donc, moi, si tu doubles ça de la place, moi, je te conseille vraiment de prendre ça.

110:21 Et puis, ce sera toujours plus de clientèle que tu pourras avoir parce que qui peut le plus peut le moins, si tu as un lit double le mec il vient tout seul il peut quand même dormir par contre si tu as un lit simple et que tu veux louer à plusieurs personnes ça va être plus chaud et surtout que ça genre un meuble comme ça ça te rapporte pas d'argent genre à lago tu mets la télé, tu pourras avoir un lit d'autre? C'est un truc que toi-même tu as fait ou c'est vraiment comme ça? Alors concrètement tu vois dans les modèles d'escalier que présente et dont dispose Home by Me, tu n'as pas la possibilité d'avoir un début d'escalier décalé par rapport

111:09 à l'arrivée d'escalier. Je me suis fait comprendre concrètement, là c'est le cas Donc du coup, normalement, le début escalier est beaucoup plus bas, il est plus proche de la fenêtre, c'est du côté... Attends, laisse-moi voir si on parle bien de la même chose. On a passé à profondeur. En fait, tu vois les deux hauteurs se réduisent en même temps. Il n'y a pas de décalage entre l'arrivée de l'escalier et le départ de l'escalier. Alors que la réalité c'est...

111:45 Oui. En fait, moi pourquoi je te pose la question c'est que si la porte est au pied de l'escalier ça peut être un peu touchy, tu vois. Donc c'est pour ça que je voulais voir s'il y avait vraiment un pas d'ici. Non, non, non, c'est pas le cas. C'est pas le cas. Il y a un décalage. Et même au niveau de l'entrée de l'escalier, à l'heure actuelle, il y a une porte depuis l'escalier. Pour pouvoir accéder à l'escalier, tu ouvres une porte. Ah ok, je vois, ok, ça marche. Et la largeur, c'est la bonne largeur?

112:15 Oui, c'est 1m90, la largeur de l'escalier. Ok, je vais voir, ça marche. Ok, ben écoute, pour moi ça c'est bien. On repasse au deuxième. Alors au deuxième, par rapport à la réalité, ce que j'ai fait, j'ai rajouté un Vélux. Donc c'est celui qui est au niveau du lit. Parce que sinon, il n'y a qu'un seul Vélux. Et à l'heure actuelle, le Vélux de ce que je sais, de ce que je vois et de ce dont on a parlé avec Julien, il n'est pas très large,

112:55 et donc il me disait qu'il y avait possibilité que je puisse, si je fais une demande de deuxième Vélux, même si je n'en fais pas, mais quoi que l'en soit, peut-être que ce serait bon de faire en sorte que le Vélux actuel soit plus large du coup, que l'existant, et donc oui, c'est une proposition que j'ai faite quand je lui ai montré mon croquis, de mettre un design BELIX au niveau du lit, comme ça, ça apporterait aussi un peu de lumière du jour au niveau de la chambre, parce que comme un peu comme le je sais pas, je n'avais pas eu de lumière à ce niveau là de la pièce. Ok, mais là pour moi c'est une bonne idée ça, d'avoir fait ça, et d'ailleurs même pour je sais plus c'est quoi la norme je crois que ça doit être genre un dixième ou un vingtième, on en parlait avec un sponsor récemment sur le fait d'avoir la taille de la fenêtre qui représente une certaine

113:51 surface, une certaine proportion par rapport à la surface du bien, donc dans tous les cas tu aurais eu à le faire puisque pour moi par rapport à la surface totale ça ne serait pas suffisant, donc là c'est une bonne chose que tu aies pu faire ça. Ah ok, je viens de comprendre ton truc. C'est parce que c'est mansardé, du coup tu ne pouvais pas coller la salle de bain ici quoi. Ouais, ouais. La douche tu veux dire? Ouais la douche, ouais la douche. Oui, tout à fait.

114:16 Parce qu'en fait on est dans le même cas. Quoique bon, maintenant comme on a les deux trucs, ça va. Comme on a les deux fenêtres, ça va. Du coup on aura quand même de la lumière de ce côté-là. Donc ouais, ça va. Pourquoi tu as laissé ça? Alors, excuse-moi, c'est du travail un peu bâti ce coup-là. En fait, j'ai demandé à Julien de me filer, en fait c'est lui qui m'a donné la recommandation de la kitchenette dont tu fais part et il m'a dit qu'il y avait deux modèles, un modèle 120, un modèle 180. Donc il m'a donné le modèle 180, ça c'est bon j'ai pu le mettre en place sur le rez-de-chaussée et le premier étage, mais par contre j'attends encore qu'il me file le modèle 120 pour pouvoir voir comment je positionne la coutionnette ici. Là pour l'instant je l'ai posé parce que avec la mensable ça passe pas.

115:06 Je vois. Non mais écoute, tu pourras voir, mais c'est vrai qu'il faudrait que ce soit bien positionné comme ça. Après éventuellement au pire, quoi que je sais pas, faudrait voir. Sinon tu peux mettre le... Sinon je peux en fin de compte te mettre la partie du côté du lit éventuellement. Voilà parce que voilà et du coup mettre la piscinette mais après ça freine non? Ça peut aller mais c'est juste que moi j'aime pas quand il y a des trucs qui prennent tout l'espace comme ça parce qu'en fait j'aime bien que la lumière circule mais ça fonctionne. Genre en vrai ça pourrait être comme ça. Ce que tu dis là c'est pertinent. Après c'est vrai que le côté salon il y a de la place à ce

116:09 niveau là, c'est pas le contraire. Pour moi c'est intéressant. La douche du coup je la mettrai dans le sens opposé par rapport à la porte. En fait ça c'est juste un concours mais oui effectivement il faudra que tu réagisses à la douche. Mais après Fofo aussi, parce que là je vois que tu as mis ça très bas quand même. Est-ce que la personne pourra vraiment s'asseoir ici? Il y a tout ça aussi qu'il faut voir. Très bas? Ah oui, par rapport à... Ah oui. Ouais, ouais, avoir, avoir, c'est pas faux. Ça faudrait pas que du moins, après ça c'est pas c'est pas problématique hein

117:08 si tu décales ta ton toilette comme ça au moins la personne peut s'asseoir quoi. Oui tout à fait. Euh voilà. C'est un croquis, j'ai pas forcément les les les cette vision-là, cette perfection-ci, mais en tout cas oui, les bonnes idées oui, il faut qu'elle soit quand même assez convenable.

117:18 Ouais, non mais écoute pour moi c'est bien, mais il n'y a plus qu'à maintenant finir tout ça avec la récitation sur place, mais good job. Ok, et du coup tu as encore la partie dépendance, le deuxième projet dont je t'ai montré, et j'ai d'ailleurs une question par rapport à ça et j'ai vu ça aussi avec Julien. Du fait que la dépendance elle sera vraiment ces… en fin de compte ce sont deux parcelles cadastrales qui ont été rapprochées, l'idée c'était peut-être de… je te pose la question comme ça, savoir si toutefois en fin de compte ce serait pas une mauvaise idée, tu me dis, de garder cette séparation entre ces deux biens en l'occurrence, quitte à ce que tu vois ce deuxième bien-ci, je le loue en longue durée et non pas en

118:05 courte et moyenne durée parce que derrière, il y a aussi un garage qui va avec, donc il y a peut-être le moyen de viser un autre type de population que celle que je vise déjà par rapport au bien principal. Alors si tu prévois de faire de la location longue durée mais meublé pour moi ça pose pas de problème, par contre si tu fais de la location longue durée nue, là ça peut être, tu peux toujours tout faire, mais c'est juste que après ça peut être un peu plus compliqué au niveau de la fiscalité, si tu as peint le mur, le dos du mur de cette partie-là, on va te dire, ben, la peinture que tu as utilisée, c'était pour quelle partie? C'était pour à gauche

119:01 ou à droite? Parce qu'en gros, à gauche, tu peux déduire, mais à droite, tu peux pas déduire, tu vois? Donc c'est un peu particulier. Non, mais je pense que je suis résumé B. C'est du même B, y'a pas de souci. En gros, tant que tu restes sur le même modèle, en tout cas la même fiscalité, tu fais comme tu veux. Ok. Et du coup, pour ce bien-ci, ce serait judicier de passer sur un compteur à part ou de rester quand même sur un sous-compteur? Si tu le logis, je le mette avec un compteur à part. Tu vois ce que je veux dire ou pas?

119:42 Si il a déjà un compteur. Non, là actuellement non, il n'y a pas de compteur. Ouais mais mec ça va coûter un mois de rajouter un compteur. C'est la question que je te pose, c'est savoir un peu comment, qu'est-ce qu'il fait. Moi... Qu'est-ce que tu dis c'est de faire? Non mais je vais regarder le même compteur, je vais juste augmenter la puissance et puis j'aurais fait une location longue durée meublé avec une provision de surcharge, je vous demande peut être 100 euros ou 150

120:12 euros en plus pour la partie électrique. Alors c'est sûr que si tu veux faire de la location longue durée, faudrait bien prendre une grosse provision sur les charges parce que la partie électrique, mec tu vas douiller. C'est pour ça que je te pose la question. Mais pour moi, en fait tu pourrais passer sur un compteur électrique à part, mais un tu vas devoir faire le consuel, donc faudra faire une installation dessus, faire passer le consuel, ensuite une fois que le consuel est passé faire venir René Disque pour mettre un nouveau compteur, ouais ça c'est des frais.

120:50 à C'était ça ma question. Très bien, Suleymane, tu as répondu. Ok. Non mais écoute, ça c'est bien, alors je sais pas si il y avait un autre citage dessus? Non, non. Ok, c'est juste ce sujet-là. Non mais écoute, pour moi c'est bien.

121:26 Alors, du coup, que je me souvienne, lui, il est dos à... à la chambre 2, là. Du coup... Non, pas du tout. Pas du tout. Mais les vagues sera comment euh alors alors alors sur le le flanc gauche de du bien en question et de de

121:52 l'image qu'on a là actuellement tu as le tu as le garage sur le flanc gauche et en fin de compte t'as le tout ce qui est évacuation d'eau qui est qui vient aussi du côté gauche et c'est pour ça du coup que j'ai mis euh le la salle de

122:16 bain et tout ça du côté gauche et euh et euh à l'heure actuelle par contre ce ce bien-fait, il n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. Ok, je vois, je vois. Mais après, il y a deux choses qu'il faudra que tu regardes, c'est s'il n'est pas raccordé au tout-à-l'égout, en imaginant... Donc, lui, celui-là, je vois que tu as annoté premier étage. Donc, en imaginant que là, on a ta cave, là, on a genre le RDC, on voit que la dépendance elle est là, donc tu as le riche société, la dépendance,

122:40 et là tu as le profil, en fait ça c'est une vue de profil, ok là c'est la rue, donc là on a la rue, là t'as la cave ici toi, et en gros je crois que t'avais un truc qui passe comme ça. Alors, comment je pourrais t'expliquer ça? Attends, ma question elle est simple, c'est est-ce que ici quand tu fais ton évac, je peux récupérer le tout à l'égout pour aller ici, c'est ça ma question, voilà. de la question. Voilà. Euh pour moi non. Pour moi non. Parce que en fait tu passes

123:29 dans la cour. Tu passes dans la cour. Si tu reviens sur le le premier partage que je t'ai fait euh du homme et que tu te mets au niveau du réchaussé. Au niveau du réchaussé? Au niveau du de la

123:59 pas réfléchir. Bon, vous me dites quoi du premier sous-sol? Mais toi au niveau du garage, s'il te plaît, la porte qui est en bas, c'est celle qui donne accès à la dépendance. Donc du coup, même rez-de-chaussée pour le projet d'indépendance, le sous-sol 1 de la résidence principale. Donc du coup le premier étage que tu vois pour la dépendance, eh bien ça revient au rez-de-chaussée de la résidence principale. Au niveau de toi, si tu veux revenir par rapport à le coup, c'est par là que c'est quand je pars d'ici, tu vas faire comment pour ramener

124:54 la flotte là-bas? Tu vas faire passer, tu vas récupérer? Eh bien il y a comme tu disais en fin de compte c'est deux parcelles différentes et au niveau de la chaufferie, au niveau de la chaufferie, dans les environs là, tu as déjà le total égout de la deuxième parcelle. Et donc c'est à partir de là du coup qu'on va récupérer les évacuations pour la dépendance. Ok, ça marche, parfait. Donc là, il y a le tout-allez-vous qui est raccordé ici, et est-ce qu'il y a de la rouvée aussi?

125:23 Oui, parce que tu vois, la chambre, comme je disais tout à l'heure, la chambre numéro deux, elle est au-dessus de la cour, sont alimentés par ici. Voilà. Parfait. Non mais écoute, pour moi c'est bon. Voilà. Bon ben il n'y a plus qu'à. Non, good job, good job, good job.

125:54 Ça c'est bon. Maintenant il faut juste voir avec le ratisant et puis… Ouais, encore une petite question. Le bien, il est, en tout cas au niveau de la résidence principale, au niveau du rez-de-chaussée, il est pas mal carré, même au niveau du mur. Donc la question c'est, est-ce qu'il faut que j'enlève le carrelage pour pouvoir poser une isolation? Est-ce que l'isolation de l'extérieur n'est pas plus judicieuse pour au moins la cuisine? Parce que la cuisine elle est tout carré.

126:19 Euh... Enfin, voilà, déjà c'est ça comme question. Alors, j'ai pas bien saisi, est-ce que tu peux reprendre s'il te plaît? Alors au niveau de la cuisine, quand on reste le bien principal au niveau du deuxième logement, le qui est en bas. La cuisine elle est carlée même au niveau du mur, la cuisine est carlée, le premier logement aussi est carlé en grande partie, mais le mur de la cuisine est aussi carlé. Donc savoir si il faut que j'enlève le carrelage au niveau du mur de la cuisine pour pouvoir poser une isolation intérieure ou peut-être que vous allez mieux laisser le carrelage, peu importe

126:58 que ce soit au sol ou même au niveau du mur et mettre une isolation à l'extérieur du bien. Je vois, je vois. Mais en fait, le carrelage, on va l'enlever que si c'est nécessaire à toi. D'accord. Si il n'y a pas de toi et que tu as besoin de l'enlever pour faire passer le câble, un peu comme tout à l'heure, il y avait une sphincter qui disait, il y avait un câble qui devait refaire passer, ils avaient besoin du câble. Mais si tu n'es pas dans une situation comme ça, pour moi tu touches à rien, tu laisses le

127:32 truc tranquille et tu repasses tes câbles par devant. En fait c'est de la main d'oeuvre qui sert à rien ça. ok. si tu dois faire de toute façon tu dois faire passer tes câbles, tu dois faire ton isolation et tout, ben ça passera devant le carrelage, en vrai on va pas s'embêter à enlever le carrelage pour faire passer des câbles par devant. d'accord. ça aurait le sens que si tu devais faire un truc derrière le mur et tout, mais en l'occurrence ce ne sera pas le cas. Donc, alors j'en sais rien, mais en tout cas pour moi, s'il n'y a pas d'élément où tu auras besoin de passer un câble ou autre genre, tu n'as pas besoin d'enlever tout le câble. Quand bien même il y aura un truc à enlever, tu enlèves juste la partie où tu as besoin de passer, tu vois. C'est comme sur la route, on déneige que le bitume, on ne déneige pas le champ. Là c'est pareil, tu vas vraiment utiliser ce dont tu as besoin.

128:31 Et si tu n'as pas besoin de cette partie là, tu mets du placo par devant et on ne parle plus. Ok. Et du coup pour l'isolation, est-ce qu'il y a besoin d'en mettre à l'extérieur ou pas du tout pour toi? En fait l'isolation extérieure c'est très très rare ça mais en gros nous quand on fait de la rénovation on va toujours isoler par l'intérieur, l'isolation extérieure c'est un truc de fou furieux genre ouais non ça se fait pas trop ça. Genre en tout cas moi j'ai jamais eu affaire à l'isolation extérieure et les mecs qui font ça en général c'est parce que c'est une maison, ils ont déjà isolé par l'intérieur mais c'est tellement chelou et que les gens perdraient beaucoup de place et qu'ils en profitent aussi pour refaire un truc, donner une petite beauté à la maison, ils font l'isolation par l'extérieur.

129:31 En général dans nos cas de figure, ça se fera toujours par l'intérieur surtout que tu n'auras pas accès à tous les murs si par exemple c'est un mur métroien tu vas pas aller chez le voisin. Non mais voilà mais au moins les parties qui sont à mon niveau qui sont pas métroiennes en question la façon dont on parle est pas formidable. Non non ça se fait pas. En plus ça coûte un bras et tout c'est techniquement très compliqué donc non on froid toujours ça par l'intérieur. Très bien, tu as répondu à toutes mes questions alors du coup, super.

130:07 Je t'en prie mon gars, si il y a d'autres émotes, tu me fais savoir. Super, je te remercie Kenji, bonne soirée à tous. Bonne soirée à toi mon gars. Alright, alors si tu as une question, je te mettais à lever la main. Alors j'ai une question de Rodolphe. Oui Candy? Salut, bonjour, comment tu vas? Oh, c'est une journée un peu mitigée. Dis-moi d'où. Oui, bon, la dernière fois, j'en étais au… comme j'ai signé un compromis, donc

130:44 J'avais rendez-vous aujourd'hui avec ma banque, le Crédit Lyonnais. Mon conseiller m'avait dit que la responsable n'était pas là, elle devait d'abord rentrer et puis pour la signature et tout. Donc j'arrive aujourd'hui, il arrive et il me dit « Bon, avec Crédit Logement, finalement ça a plus fonctionné parce que les travaux sont trop élevés, c'est à la même hauteur que presque, à la même hauteur que le prix du bien, donc on a abandonné cette hypothèse, on va aller sur l'hypothèque, on a voilà un organisme qui travaille avec nous, on va

131:35 faire de l'hypothèque finalement, je dis mais la dernière fois quand même vous me disiez que crédit logement ça marchait et tout, il me dit oui dans un premier temps ils ont accepté, je pense qu'ils avaient vu le prix du bien et voilà quand il y a eu les travaux en plus, ils se sont dit que c'est trop. Bon et je lui dis mais pour l'hypothèque alors comment ça se passe, il me dit bon pour l'hypothèque finalement pour que ça passe, il a amputé mon budget travaux de 20 000 euros. Et je lui dis mais comment ça se fait? Il me dit bon j'y avais dit dès le départ que je faisais six logements mais lui sur le dossier il avait retenu que quatre. Il avait retenu que quatre donc il peut baisser ce budget travaux pour que le dossier puisse passer. Donc ça m'a un peu paru bizarre,

132:33 ça m'a limite énervé, je lui ai dit mais attendez, c'est quand même plus de 20 ans que je suis chez vous, bon apparemment ça compte pas, mais j'ai quand même quoi 16 sur mon compte et puis vous me demandez un apport de 16 000 euros, je vous dis oui et le dossier passe toujours pas, il me dit bon il ne comprend pas, machin il commence a, bon, et je lui dis avec l'organisme de l'hypothèque, qu'est ce qu'il me dit, demain vendredi on vous donne une réponse, normalement on leur envoie, j'envoie le dossier aujourd'hui, donc quand je suis rentré, ça m'a un peu fait bizarre, quoi. Je me suis dit mais la banque c'est jamais sûr, quoi. C'est-à-dire un jour c'est bleu, l'autre jour c'est un

133:21 peu blanc, l'autre c'est noir, donc on comprend rien. Et là je me suis permis, auparavant, la semaine… lundi je t'avais dit que j'avais appelé Mme Annequin, et ben là on avait un peu parlé mais du deuxième projet que je voulais faire, mais comme sur ce deuxième projet là il y avait d'assurance-chère avec une autre agence immobilière dont l'acquéreur, chaque fois que je montais pour être à son niveau, il montait de quelques milliers d'euros, j'ai dit je ne vais plus poursuivre, je vais me concentrer sur un seul projet, donc le premier pour le finaliser correctement et puis avoir déjà un bien avant de pouvoir poursuivre. Et bon j'essayais de rappeler Mme Elkin, bon comme je ne l'ai pas au téléphone,

134:09 je lui dis bon c'est pas grave. Et Julien m'avait donné les coordonnées d'un autre coachier, il s'appelle Renaud, il est à Cambrai. Voilà il te connaît très bien. Il a, ah oui Candy et tout ça. J'ai dit mais Candy va être populaire, il va gagner les élections. Moi je le connais même pas lui en plus. Ah oui vous êtes des investisseurs, oui des gars de candy et tout. Mais c'est lui alors

134:33 qui m'a achevé quoi, c'est-à-dire on a discuté, il me dit que les choses sont en train de changer parce que dans le nord, pour l'instant il me conseille de voir d'abord avec le crédit Lyonnais et si ça ne marche pas que je vois avec les banques parisiennes. Pourquoi? Parce que dans le Nord, on leur a demandé de limiter leur secteur d'activité, ce qui fait qu'ils ne financent plus les personnes qui viennent de Paris, que les personnes qui restent sur les banques parisiennes et eux ils ne financent que les dossiers du Nord, comme ça, pour qu'il n'y ait pas d'équilibre parce que les salaires ne sont pas les mêmes et les apports souvent ne sont pas les mêmes, et puis ils disent qu'actuellement dans le nord, il y a un certain nombre de banques qui ont pris une décision de plus financer

135:26 les travaux à plus de 30% du bien. Donc que c'est un peu tendu en ce moment, c'est en train de se décanter un peu au niveau des taux, mais que c'est de voir un peu avec le dossier crédit Lyonnais sinon voir d'autres banques parisiennes, il m'a aussi dit que la caisse d'épargne faisait beaucoup d'hypothèques aussi, donc j'ai fait aussi de voir avec eux, bon quand j'ai entendu ça, ça m'a un peu freiné, bon après je me suis dit le soir je vais un peu en parler à Candy par rapport à ça et puis... Je vais voir, je vais voir. Alors moi je te dirais deux choses, c'est que... Premièrement, si demain la banque te suit pour un projet, on va pas faire la fuite de bouche, on avait pas les 100 000 ou les 200 000 euros que les

136:30 belles vont nous donner, donc s'ils nous donnent 150 000, on va dire merci les gars, c'est très gentil, moi je dirais je suis partisan du vol vers un moitié plein, et puis on le Donc si tu peux avoir du budget pour faire du monde, si finalement ils te disent ouais on va pas pouvoir te nommer pour tout mais ils peuvent déjà te jurer, alors je comprends que tu sois genre blasé sur le moment mais faut quand même garder à l'esprit que tu as quand même la chance de pouvoir obtenir un financement, donc pour moi ça reste quand même une bonne nouvelle. C'est comme si on disait à une dame, « Ouais, tu auras un enfant, mais il ne va pas ressembler au papa. »

137:22 Ouais, mais il y a des gens qui n'ont pas d'enfant du tout, du coup, moi, je suis quand même content d'en avoir un. Ouais, mais il ne va pas ressembler au père, on s'en fiche, tu vois, c'est pas grave. Tant qu'il est là, il fait la bonne santé. Moi, c'est le premier truc que je dis. Donc, ça, c'est la première chose. Deuxième chose, si ils ne veulent pas te suivre pour les 6, c'est pas grave, tu en feras 4. Ce serait déjà ça de le faire, tu commences avec les 4 et puis tu peux avancer. Pour moi tout ça, ça

138:06 t'aurait coûté, je sais pas, 180 000, 160 000, tu vois, beaucoup d'argent, tu vois. Et là, les gens, ils sont ok pour nous, je suis sûr de ça. Ben, disons simplement merci et puis... Et puis on avance. Ouais, on avance, ouais. Et puis s'il faut faire un peu moins, ben on fera un peu moins et on finira plus tard, donc ça c'est pas grave. Et puis concernant la partie que tu m'as parlé sur l'hypothèque et tout, l'hypothèque il n'y a pas de société d'hypothèque, donc je ne sais pas ce qu'il te raconte, peut-être qu'il doit voir avec

138:42 son œuvre tout ça. – Il parle d'un organisme, je ne sais pas, il me dit bon il y a un organisme, voilà on veut faire de l'hypothèque et tout ça. – Elle est à fond du flanc, en fait l'hypothèque c'est un contrat sous sa privé, c'est-à-dire qu'en gros c'est comme si c'est le notaire qui rédigeait le contrat qu'il y avait entre 3 et la banque, disant qu'ils vont prêter de l'argent pour acheter le bien mais qu'ils restent quand même, entre guillemets, ils ont le privilège sur si tu dois vendre etc. Bon après peut-être qu'il parle d'une commission en interne qui va étudier.

139:27 Oui qui va étudier, il s'est exprimé comme ça mais je pense aussi parce qu'il n'est pas très très ancien à la banque et puis il va tout le temps voir sa responsable et tout. Bon ben écoute, je pense que ça doit être ça. Donc pour moi, attends de voir ce qu'ils te disent pour la suite mais quoi qu'il en soit, s'ils sont ok pour te suivre, ne serait-ce que pour en faire va, tu vois, genre merci les gars, tu vois, genre de façon, c'est soit on dit ok, on prend rien du tout, ou ok on prend, le peu qu'on nous donne et puis on s'en va avec quand même, ben ouais, tu vois, donc mieux vaut prendre ça et puis on aura déjà fait en moins un premier projet et puis on avance, donc voilà, et puis deuxième truc que je te dirais, là, étant donné que, je ne sais pas, en gros, tu as

140:33 commencé à voir le premier côté, le deuxième, tu as été voir une banque et tout, ils t'ont donné quelques réponses, il ne faut pas que tu te dises, ok, mais comme ils ont dit ça, c'est tout le monde qui, du moins c'est la vérité générale. Donc là, le mec il a dit oui, les banques ont dit un, ok j'ai entendu, moi ça rend une oreille, ça sort par l'autre et puis je vais voir la banque suivante. Je fais comme si j'avais pas compris. En fait, si tu commences à vouloir faire, le mec il veut trouver des techniques compliquées, il veut réfléchir à les trucs compliqués, ça marche pas.

141:09 Là, on est dans un système où il veut faire le bourrin. Genre la méthode qui marche c'est le bourrin, faut aller sur le terrain, voir des banques et faire comme si t'avais pas compris, tu vois. Et il y a un autre truc qui bloquait beaucoup, tous me posaient la même question, est-ce que vous êtes déjà propriétaire de votre logement? Et j'ai dit mais il y a plein de sprinter là, qui même des vidéos que je voyais n'étaient pas propriétaires de leur logement, mais maintenant même les courtiers ils posent toujours cette question, est-ce que vous êtes des banques, vous savez actuellement

141:37 ils préfèrent ceux qui sont déjà propriétaires de leur logement et tout, avant de pouvoir investir. Et moi je leur pose toujours la question, mais quand je vais dire que je suis quelqu'un qui est propriétaire de son logement, vous allez aussi lui dire qu'il a déjà un crédit pour son logement. Et le gars il s'est mis à rire, Renaud là il s'est mis à rire en me disant oui, mais bon, les banques qui veulent pas prendre de, elles veulent pas prendre de risque, elles veulent le couple bien marier avec deux enfants ayant tous les deux de bons salaires, propriétaires de leur logement et en venant faire l'investissement quoi. Oui, parce que je lui ai posé la question, je lui ai dit mais si j'avais déjà un logement,

142:15 j'étais propriétaire de mon logement, j'aurais un crédit sur le dos et après vous me poserez la question de savoir, vous avez déjà un crédit, pourquoi vous voulez en prendre un autre. Non mais tu vois que c'est assez paradoxal cette façon de penser. Mais de toute façon tu le sais que oui il y a ces questions là qui arrivent, tu réponds et puis c'est tout. Et puis si tu vois que Allô? Allô, Candy, je ne t'entends plus. Allô? Tu m'entends? Oui, là, je t'entends.

143:16 Ok. Ouais, donc je dis, de toute façon, les mecs, ils vont toujours te dire des phrases, oui, machin, c'est compliqué, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, là, avec ça et puis on continue d'avancer. Depuis quand j'entends oui, quand le budget est trop important, on ne suit plus, il faut avoir sa résidence principale d'abord, voilà. Ouais, bon, mais dis-toi j'entends pas. Et moi ce que j'ai compris c'est qu'il faut être

143:55 sur le terrain, voilà, et puis c'est tout. Faire du volume, faire le bruit, faire comme si t'avais pas compris, celui qui te disait un truc que tu comprends pas mais c'est tout, on passe à autre chose, on va voir quelqu'un d'autre. Et puis c'est tout. Merci. Merci à toi. Merci à toi. En tout cas si t'as d'autres points ou d'autres éléments, tu n'hésites pas, tu me fais savoir alors. Ça marche? Ça marche. Merci, bonne soirée à toi. Et bonne soirée à toi. Je t'en prie. Alright. Alors si t'as une question, tu as levé la main, j'ai une question de

144:31 Alpha. Allo allo, bonsoir Candy. Salut Alpha comment vas-tu? Très bien et toi? ça va nickel mon gars, nickel hein. Bonsoir à toutes et à tous. Ecoute je suis en train de regarder les semaines 5 et 6 de la formation. Du coup je me posais quelques questions concernant mon avancement actuellement. Je t'ai envoyé deux liens dans la conversation. le premier lien sur le CERFALAT c'est le POI, la déclaration de l'activité. La première question que je vous pose déjà avant même de parler du fond du document c'est à quel moment tu te dis que c'est le moment de faire la déclaration, à quel moment dans le processus en fonction de ton avancement tu attends la fin des travaux, tu attends avant de commencer

145:41 de lancer l'activité, c'est à quel moment que tu dis, là je dois faire la demande? Alors officiellement, on est censé le faire dans les 15 jours après avoir signé le bien, officiellement. Mais moi, en fin d'année, un projet qui est en fin d'année, par exemple, je sais pas, on a acheté le bien, un peu comme toi, on t'a acheté le bien, ça c'était en fin d'année je crois, c'était en novembre? Le 27, non je signais définitivement le 27 décembre. Décembre, ouais, décembre, ouais. Ok, mais du coup, tu vois, bon, toi en gros, c'était encore vraiment à la fin, mais quelqu'un qui aurait signé, on va dire, le 30 novembre, tu vois, ou en octobre. Elle fait sa déclaration d'activité en novembre même,

146:37 du coup elle va devoir payer le comptable pour faire 30 jours de comptabilité pour en fait il n'y a rien qui a été encore fait et voilà quoi. Donc c'est pour l'année prochaine. Donc en gros tu payes 1000 balles pour rien. Donc dans ce cas là, mieux vaut attendre peut-être de passer à l'année suivante et là du coup tu fais ta déclaration l'année suivante et maintenant tu, du moins pour les travaux, si tu lances ton activité l'année suivante, là en gros ce sera judicieux, en tout cas pertinent de payer le comptable pour ça. Donc toi aujourd'hui dans ton cas de figure, tu peux attendre la fin des travaux, comme tu pourrais le faire dès maintenant si tu veux, ça ne change rien parce que de toute façon le comptable va te facturer l'année

147:33 complète. Donc tu pourrais le faire maintenant ou à la fin des travaux. Habituellement, les spectateurs le font quand ils sont vraiment sur la fin et qu'ils vont commencer à louer. Quand ils commencent à avoir la peinture et tout, que ça commence à se sentir la fin, ils font ça là. Par contre, petite chose, je vois que tu m'as mis celui-là, donc c'est bien, mais en fait, là il y a une mise à jour qui a été faite. C'est pas le deuxième?

148:03 Non le premier. D'accord ok. Monsieur le premier, alors, ça dépend des villes, mais je crois que maintenant c'est toutes les villes, tout est passé sur le INPI. Et en fait j'ai fait un lien, j'ai fait un article sur le centre d'aide qui explique comment faire la déclaration maintenant, ça se fait plus par papier, ça se fait directement en ligne, en fait c'est les mêmes questions, mais c'est directement en ligne, tu tapes déclaration P08 sur le centre d'accord ok. Tiens, marche, y'a pas de soucis. Du coup, le fond est toujours le même ou pas? Ou ça a également changé? En fait les questions sont les mêmes, c'est juste que tu dois faire le... en fait tu suis

149:08 une trame sur internet même quoi, tu vois. En gros ils te demandent ton nom, prénom, et puis... Mais en fait il faut juste que tu suives la nouvelle trame que j'ai mis dans le centre d'aide parce qu'en gros il y a des petites subtilités, parce qu'en fait c'est le même, c'est un fichier unique donc en fait le mec il va créer sa boîte et que sur la structure ils vont passer par là. Or là c'était dédié vraiment aux gens qui faisaient une activité comme la nôtre ou alors les entrepreneurs individuels mais là c'est vraiment l'objectif unique donc ça veut dire que tout le monde passe par là maintenant. Ouais mais en fait tu verras c'est assez simple.

149:52 Je suis déçu là. Je vois les différentes étapes, étape 8, étape 9, d'accord. Je vais checker ça. Et tu pourras le faire quand tu veux. En vrai comme tu dis, si tu veux le faire maintenant, tu peux, mais si tu veux attendre pour le faire, tu peux aussi. Pour moi ça ne changera pas grand chose. Je ne te conseille pas de le faire le 29 décembre, parce que je crois qu'il ne devrait pas être pour un jour. C'est ça également, je ne le comprends pas. C'est quoi le lien entre ça et le comptable, par exemple aujourd'hui tu finis tes travaux on va dire au mois de juin ou mai, tu vas commencer à générer des revenus. Donc là maintenant tu vas devoir avoir une facturation, il faudrait que tu aies un numéro de tirage pour pouvoir légalement

150:43 encaisser de l'argent. Mais en fait l'année prochaine au niveau des impôts, et du coup là le comptable lui c'est lui qui va récupérer toutes les pièces notamment les tickets, les factures, les factures d'achat, les factures de ventes pour ton projet, et c'est lui qui va faire le calcul de ok est ce que tu as fait du bénéfice, est ce que tu es sur du déficit, et si tu as fait du bénéfice et que tu as fait des travaux, et bien là il va pouvoir déduire de ton bénéfice des charges pour faire en sorte que tu payes 0 en impôts. D'accord, mais ce que je veux dire là, là ce que tu viens de décrire, le comptable globalement si je comprends bien, ça va être la déclaration d'impôts de l'activité de cette année là mais qu'il fera en fait avant mai de

151:41 2026 quoi. 25, ouais 25, l'année prochaine quoi exactement. Mais si tu avais fait ta déclaration par exemple au mois de novembre dernier, tout à fait je vais me régler. Comme tu as fait une déclaration d'activité ça veut dire que ton business est lancé, donc du coup on va regarder au niveau des comptes, mais au niveau des comptes comme tu es encore en plein travaux, que tu n'as même pas encore commencé à encaisser de l'argent, ben en fait c'est juste, ah ben il a rien encore fait, pour l'instant c'est juste du déficit à l'année prochaine toi, mais tu as quand même payé le comptable pour une année, après il y en a qui vont te dire bon ben si tu veux on fait une première activité exceptionnellement longue, ce qui

152:28 fait que tu commences peut-être en novembre, mais on dit que ton activité va se clôturer en décembre 2024. En général c'est ça, mais ça pour avoir pensé à le confier au départ au moment de ta dépération, il faut dire que la première année sera plus longue et là ça justifie que tu vas pas faire une compta sur 3-4 mois. D'accord ok on est d'accord. Là du coup quand je reviens à la question, pour ce CERFA là, vu que c'est plus ce CERFA là, ou la déclaration en ligne avec ce qu'il y a dans le centre l'aide, là tu peux le faire sans contacter, sans avoir de comptable, sans avoir de déclaration à faire, rien

153:12 du tout en fait. Supposons là je finis les travaux dans 3 mois, supposons au mois de juin, pour être légal il faut que je fasse quand même une déclaration, j'ai pas besoin de comptable ou de qui que ce soit à ce moment de la déclaration quoi, c'est ça que je veux dire en fait ou pas? Ouais en fait déclarer ton activité, tu n'as pas besoin de comptable, même quand on faisait le P08 tu pouvais le faire tout seul. Alors il y a des comptables qui te proposent de le faire pour toi, mais tu peux le faire toi-même. En fait, tu as besoin du comptable une fois que tu as fait ta déclaration, parce qu'en gros, tu pourrais prendre ton comptable à la dernière minute, mais ça

153:52 se fait pas en général, parce qu'en gros, si le mec il te prend pas, tu te retrouves sans comptable. Du coup en général, tu commences, une fois que tu as fait ta déclaration, tu te rapproches d'un comptable et comme ça lui limite dès les premiers mois et puis commencez en fonction de comment vous allez travailler et puis commencez à travailler sur ta comptabilité. D'accord, c'est bon de le savoir, donc là le CFA je l'oublie et je prends la nouvelle procédure. Par rapport au deuxième lien, la déclaration au niveau de la mairie, attend je reviens à la première question, du coup là vu avec la nouvelle procédure il n'y a plus besoin de contacter le greffe de la ville tout ça

154:40 ? Non mais c'est connecté maintenant, en fait si tu contactes le greffe ils vont te dire ouais va sur le guichet unique ça te génère une access de réception tu attends la réponse pour le niveau de sirètes ça se passe comment en fait du coup à ce niveau là pour que tu aies ton niveau de sirètes? ben là les derniers sprinters qui l'ont fait l'ont eu quasi instantanément je crois donc du coup tu devrais l'avoir dans la flue. En tout cas tu aurais une fiche de dépôt et sur la fiche je crois que tu auras déjà éventuellement peut-être ton numéro qui sera fourni ou si c'est pas fourni ce sera assez rapide. D'accord ou improvisoir temporairement. le deuxième lien pour la déclaration au niveau de la mairie. Là dessus j'avais une question

155:39 c'est au niveau des caractéristiques, je ne sais pas si tu l'as ouvert ou pas. Non je ne l'ai pas ouvert mais vas-y dis moi. Au niveau des caractéristiques ça propose de quoi? Plusieurs cases à cocher? Donc résidence principale, secondaire, maison individuelle, appartement. En général nous on est plutôt dans quel cas de figure type appartement type résidence? Non c'est pas une résidence secondaire. Moi je remet appartement ou maison, appartement ouais. Parce qu'en vrai résidence principale c'est pas chez toi, résidence secondaire c'est pas ça non plus. Maison individuelle en vrai ça aurait pu être ça mais bon c'est pas, je pense qu'appartement ça convient mieux.

156:31 En fait le truc qui se passe en plus maintenant c'est qu'ils ont sorti un nouveau truc, c'est que comme ils ont enlevé la taxe d'habitation sur la résidence principale, tous ceux qui ont des biens en location compte durée et tout, là, ils disent ben ouais, c'est la résidence secondaire. Moi, ils m'ont fait payer. Ils m'ont dit, frère, nous, ça nous fait égal. Dans l'histoire de... Ils m'ont dit... Et puis, ils me disent, ben, madame, moi, je suis à la location compte durée. Ils m'ont dit, ben, envoie-moi les réservations de 365 jours sur 365 et puis je vais la payer.

157:17 Mais madame, tu connais un hôtel qui fait 10% sur toute la maison? Tu étonnes, elle est marrante elle. Il m'a dit bon ben si tu ne peux pas monter 365 sur 365, c'est que tu dois payer. Bon ben écoute, je suis tombé. Je sais qu'il y a d'autres clients qui ont réussi et qui étaient à négocier ça, mais moi ils m'ont dit, y'a, c'est bon pour moi. Mais bon, tout ça pour dire que oui, c'est pas ta raison secondaire. Donc ouais, c'est plutôt appartement quoi.

157:50 Ouais parce que là, imagine, soit t'as 100% de taux d'occupation, soit tu payes quoi. Directement c'est ça. Mais oui, mais en vrai c'est une façon de dire aux mecs qu'on s'en fiche. Mais ça c'est pour moi, je vais pas dire de trucs bizarres mais ils veulent nous la mettre à l'envers. L'histoire de oui, même si tu veux être là pour durer, tu dois louer ton 165. En gros ils disent que oui, si t'as pas loué ton 165 sur ton 161, tu peux très bien aller te balader là-bas il dort bien. Ce qui n'est pas faux, tu vois. Mais je ne vais pas m'amuser à faire ça, tu vois. Et après, dis donc, mais non, tu ne veux pas montrer ça, mais c'est bon. Mais du coup, voilà. C'est plus facile à payer qu'à justifier, quoi, à

158:45 perdre ta justifiaire. Bah ouais, mais moi, quand c'est comme ça, je sais qu'il y a des mecs qui ont... Moi, j'ai regardé un peu sur les réseaux, j'ai vu des mecs qui disaient que ouais ils allaient faire appel à un avocat machin et tout, ça vaut, moi j'ai pas l'énergie, ni le temps pour me juster tout ça. D'accord, ouais. Ok, donc appartement quoi. Deuxième question, au niveau des capacités d'accueil, moi là vu que je pars sur les quasiment une pièce, sur les gros sillons, comment tu fais pour calculer les capacités maxi?

159:21 tu mets 10 personnes et c'est tout. En vrai on s'en fiche. Les anciens c'est qu'ils sachent que tu fais de la courte durée sur tout le secteur, mais dans tous les cas crois moi que même si tu remplis les pas les mecs ils sont gourants parce que déjà sur les plateformes ils vont récolter la taxe de séjour donc du coup ils sauront déjà et en plus de ça au niveau des impôts, il dit aussi que tu as déjà ton bien. Donc crois moi qu'ils le savent déjà mais il faut le faire parce que si un jour ils te contrôlent, ils vont te dire ah mais t'avais pas rempli ça et tout, c'est comme genre le pointage de l'amiante et tout, y'a personne qui fait ça, genre au début du chantier, ouais il faudrait pointer où il y a de la miente, où il y a du plomb et tout.

160:29 J'te dis, y'a personne qui fait ça. Mais en gros le jour où t'as un souci sur ton chantier, ils vont te dire « Ah bon, mais t'as pas fait le potage de la miente toi? » Ah tu vois, tu vois, tu vois, tu fais les trucs un peu comme ça, tu vois, mais euh... Ouais, je dis oui, tu peux le remplir dites fait, et puis euh... Rame ça, mais ça n'a pas vraiment l'air pour ton sort. D'accord, ok, ça marche, pareil que l'autre je le fais quasiment à la fin du chantier avant de lancer, alors ça tu le fais vraiment quand tu vas lancer, ou quand tu as fini,

161:02 en fait l'autre tu choisis limite tu pourrais le faire dès maintenant, ça n'a pas d'importance, l'essentiel c'est que tu sois dans l'année civile, genre là on sait que dans tous les cas tu vas payer le comptable pour cette année 2024 et que tu le fasses là au début de l'année ou après ça n'a pas d'importance donc si tu as le temps plus tard tu peux faire ça tu sais que tu seras pointé. D'accord ok, du coup ça me fait penser à la question du comptable, tu préconises bien vrai que comme tu l'as dit tout à l'heure tu peux attendre quasiment la fin pour le prendre mais tu préconise de le prendre à quel moment? Au moment où tu commences à générer tes premiers revenus ou à la fin dès que tu finis tes travaux avant même de générer quoi que ce soit?

161:49 Ça a plein d'importance parce qu'il va te faire durer le même montant. Genre même si tu le prends en fin d'année, en novembre, tu lui dis ouais en fait j'ai lancé mon bien au mois de mai, il te dit ok ça vient, ce sera pour l'année 2024, ça coûte 1500 balles ou 1200 balles, donc ce sera pareil. D'accord, donc est-ce qu'il y a quand même un avantage de le prendre au plus tôt de l'année, par exemple de le prendre en juin plutôt qu'en novembre par exemple? C'est toujours mieux de le prendre le plus tôt possible dans le sens où ça va t'aider à t'organiser. Si tu veux faire une vie trimestrielle par exemple, de ta comptabilité, des choses comme ça.

162:35 En fait, je pense que les mecs ils veulent faire ça pour les grosses structures, les grosses multinationales et tout, mais nous les mecs ils traitent nos dossiers en dernier. Bon aller euh... Ah ouais y'a le dossier des scripteurs là Ouais c'est vrai C'est genre Y'a des mecs qui ont pas le temps Notre poids il est faible quoi

163:00 Ouais c'est vrai j'avoue Mais après ils décomposent Ils décomposent les pas tu vois Genre des fois ils jouent pas Ils jouent ouais ouais Ouais bon après vas-y passe pas les vieilles histoires de scripteur là Donc c'est pour ça qu'on peut se dire qu'il faut qu'on

163:19 fasse du volume. Mais de toute façon tu peux le prendre à n'importe quel moment. L'essentiel c'est que tu aies une bonne organisation. Comme je le disais tout à l'heure avec Sprinter, c'est un ticket, tu prends la photo du ticket, tu stockes ça dans le dossier, parce que, genre je dis, il n'y a rien de pire que de devoir rechercher des tickets, des trucs que tu as fait il y a 6 mois ou il y a deux semaines, t'es incapable de me dire. Tu vois? A part si tu es le mec qui mange tout le temps le samedi, la même chose, c'est impossible

164:10 de savoir ce que tu as mangé le samedi midi, tu vois? Et bien, va chercher un ticket de 54,80 euros qui a été payé par chèque ou bien, je sais pas, par cas, par mélange, je ne sais rien moi. Tu m'étonnes, il y a 6 mois, il y a 9 mois, c'est chouette. Tu vois ce que je veux dire, donc c'est, je veux dire, ouais, bah, prendre tout de suite l'habitude de bien classer les documents, une fois que ça c'est fait, après, quand tu vas donner le temps au comptable, tu vois, bah en fait, ce sera fluide, tu vois, si tu as tous tes documents qui sont,

164:49 limite, alors, c'est prendre ton relevé bancaire du projet imo et voir ok y a eu telle dépense qui a été fait est-ce que j'ai le justificatif? ouais parce que c'était airbnb c'est booking ok oui j'ai le justificatif on a dépensé cette truc est-ce que j'ai la facture? oui voilà et puis vraiment un pont était comme ça alors je t'avoue c'est pénible c'est chiant c'est le boulot du comptable normalement ouais c'est le prématch du boulot quoi tu vois limite tu dois lui demander de te payer moins parce qu'en vrai t'as déjà tout pointé et tout mais faudra avoir le, comment dire, je sais pas le terme mais en gros cette discipline de

165:58 se dire ok chaque mois t'as pris le temps de tout pointer, tu as classé toutes tes factures dans un dossier, tous les tickets, tous les trucs et comme ça lui quand il vient, tu lui donnes juste le dossier avec tous les trucs, mois par mois et puis comme ça il fait ton contact et il ne te contacte pas. Par contre s'il manque des documents, il a des trucs, il va t'envoyer des lettres, un mail avec une liste de fous sourieux, il y a tel truc à justifier. Moi je dis des fois il m'envoye des trucs avec des pages, des trucs à 8-9 pages, et il me dit ligne par ligne, il me moque ça, ça, c'est oh putain, quoi. Genre là du coup t'es obligé de prendre demi-après-midi pour pouvoir retrouver tous les documents.

166:50 Crois moi que c'est pas drôle ça donc c'est pour ça que si ton organisation est bonne en vrai tu peux gagner du temps quoi ouais tu peux gagner du temps et puis tu vas même pas le sentir ça toi mais c'est sûr que si t'es pas trop organisé

167:06 ah mec ce sera ce sera chaud ouais je comprends ok ok ça marche une dernière question, après je laisse la main. Au niveau de la semaine 6 là, tout ce qui est B24, tout ce qui est achat de nom de domaine, tout ce qui est création de compte booking, etc, etc, Airbnb, Stripe, etc. C'est des choses qu'on peut anticiper là déjà ou tu as un timing avant de te lancer avec tout le paramétrage qui va avec? Moi je dirais attendre d'être sur la phase

167:47 peinture. Pour moi la peinture c'est un bon timing. Quand tu commences à arriver à la peinture ou le sol, quand tu commences à poser le sol, tu sais que là tu arrives vers Donc là ça peut être difficile de commencer à traiter ça. Mais avant, tu vas juste perdre du temps et peut-être même payer du Best Gen 4 pour rien. Donc attends vraiment la fin, parce qu'en fait de toute façon, le Best Gen 4, tant que tu n'as pas les photos du photographe, tu ne pourras pas avancer et terminer ton truc, tu vois. Donc, je voudrais vraiment que tu sois dans la phase, en gros à deux semaines près, où tu vas faire les photos, pour que ça ait un intérêt.

168:33 D'accord, ok. Ça marche. Super, c'est nickel, j'ai pas d'autres questions. Bien sûr, en tout cas, si y'a d'autres éléments, tu me fais savoir, alors. Ça marche, merci à toi, bonne soirée. Je t'en prie, mon gars. Alright, alors, si tu as une question, je vais te laver la main. Alors, pas de question, mais une grosse force à tout le monde. Merci pour tes conseils. Yes, mon gars. Yes, Didier.

168:58 Alors, j'ai une question de Landy. Salut, Kenzie. Salut, Landy. Comment vas-tu? Ça va, ça va, tranquille. J'ai pas qu'une question. Ah bah vas-y, on est là. Bon après l'heure a déjà bien tourné. T'inquiète frère, t'inquiète, t'inquiète, on est là pour ça. On est là.

169:24 Alors, bah écoute, déjà pour faire un point, où est-ce qu'on se situe, donc là pour toujours le même bien qu'on a qu'on a validé, on a déjà obtenu des devis. Ok. Bah du coup là on est en train de trier tout ça, de faire le point, d'étudier ligne par ligne

169:42 pour voir qu'est-ce qu'il faut modifier, qu'est-ce qu'il faut rajouter, si on peut gratter, essayer de comprendre un peu tout ça. Du coup j'ai noté quelques petites questions, les plus importantes déjà pour commencer. J'ai fait un petit point aussi avec Julien aujourd'hui, il a répondu à pas mal de mes questions mais je vais aussi quand même solliciter tes réponses. Notamment sur tout ce qui est isolation du bien, par exemple sur un des deux villes j'ai eu pas mal d'isolation même dans les pièces intérieures d'un logement à l'autre. Donc moi pour moi aujourd'hui j'aimerais savoir pour toi c'est les endroits prioritaires à isoler.

170:27 Il n'y a pas d'endroits prioritaires à isoler, Pierre. Alors, quand je dis qu'il n'y a pas d'endroits prioritaires, si tu fais des cloisons, on va toujours mettre de l'isolant entre les parois, parce que sinon ça va pas être une caisse de résonance, ça sera toujours un truc. Après, les endroits où tu as déjà un mur qui est peut-être mitoyen et que tu ne vas pas l'exploiter, ou en tout cas tu ne vas pas faire passer de placo devant. Mais si tu fais passer un placo devant un mur, on va forcément isoler.

171:06 On ne met pas du placo sans rien. Le mec qui te fait ça, c'est un bras cassé, genre... Alors, ça met des arguments. Moi, je me suis fait avoir comme ça, un mec m'a mis du placo sur un mur. Alors ça, c'était un mur mitoyen, mais il m'a juste mis le placo. Et c'est après qu'on met le doigt comme ça derrière, on regarde, on voit qu'en fait y'a pas de isolant. Et quand tu tapes sur le truc, ça fait pam pam pam...

171:32 Ouais, ça résonne. Ça résonne, quoi. Donc du coup, comme je disais, si tu as un mur ou tu vas passer du placo par devant, on va forcer l'isolation. Soit ce sera l'isolation avec de la laine de verre et puis, comme j'ai montré dans le programme avec le côté cartonné là qui permet d'avoir un truc rigide là, ou soit c'est un placo collé, en gros il n'y avait pas forcément la place, on n'en sait rien, donc là ils ont mis un truc collé. Mais on ne

172:03 met jamais du placo comme ça sans rien derrière. D'accord, mais en fait là justement c'est ça le problème, c'est en fait sur certains murs qui sont relativement sains, il y a ce côté où on veut mettre, enfin pas nous hein, mais sur les deux vies ça apparaît, quand même on veut rajouter du placo, plus plus de l'isolation quoi. Et c'est des murs intérieurs, c'est à dire c'est des murs par exemple qui communiquent avec une autre pièce du bien, pas des murs qui donnent sur l'extérieur. Parce que là j'ai bien compris, en parlant avec Julien, j'ai bien compris que les murs qui donnent vers l'extérieur, c'est pour ça que

172:55 je parlais de priorité, mais c'est sûr qu'on peut isoler, enfin on peut pour le côté thermique on peut y aller au niveau de l'ensemble des murs du bien mais c'est pas l'objectif, en tout cas financièrement si on peut prioriser certains murs pour quand même améliorer le DPE mais pas non plus se taper tous les murs du bien en sachant qu'il y en a qui sont sains mais qui n'ont pas forcément d'isolation thermique. En fait il y a deux cas, tu peux avoir un mur qui est déjà sain comme tu dis et sur lequel tu vas rien mettre, il n'y a pas de câble qui va passer là, il n'y a pas de truc technique qui va passer, dans ce cas là je vais dire oui, tu n'as pas nécessité

173:46 de faire d'isolation à ce moment là, par contre si tu dois faire passer un câble, tu dois faire passer des tuyaux et tout, d'avoir ton placo, parce que le câble va pouvoir passer derrière, que d'avoir un mur où tu vas devoir mettre des goulottes, parce que les goulottes c'est pas beau, c'est pas sexy. Donc en gros, moi en général ce que je veux dire c'est pour voir, est-ce que c'est parce que le mur est vraiment, il n'y a rien vraiment en termes d'isolation et du coup on te propose ça ou est-ce que c'est parce que c'était déjà fait et que du coup il y avait déjà une isolation et que tu te dis que c'est un peu ça qui peut en valer. Mais pour moi, vu le budget, vu le montant, il faut vraiment que ce soit un mur qui soit mitoyen et de haut alors qu'il soit dans le couloir ou un truc du genre où tu te dirais ouais, bon celle-là ça sert à rien. Mais si c'est

175:10 dans un logement et qu'il y a des pièces qui vont communiquer où tu dois devoir faire passer des câbles et tout, moi genre je veux pas être héticent à mettre ça tu vois, à mettre du bloc. D'accord donc en soi c'est pas proposé pour rien, faut quand même étudier ça, mais c'est dans le couloir et tout, c'est côté couloir, là je vais pas me casser la tête, mais si c'est par exemple côté du logement et que bon j'ai des câbles à faire passer et tout, quand je vais je le plaquer, parce que un tout plaqué sera toujours beaucoup plus sexy qu'un truc... Ouais, plus propre ça.

176:06 Ouais, ce sera plus propre. Mais euh... D'accord. Ouais, c'est vraiment ça le truc, et puis je te dis, pour moi c'est pas là que tu vas vraiment faire des grosses économies, tu vois. Genre... Ouais. En fait, là où tu pourrais faire des économies, ce serait plus sur un truc, ok, le plafond est clean, bon ben ok je le garde ou pas.

176:28 Mais sur les murs en général c'est très rare. C'est très très rare de faire des trucs vraiment inutiles. A part quand c'est dans le couloir. Si c'est dans le couloir, oui, je dirais bon laisse tomber. Dans ce cas là, oui. D'accord. Ok. Bon écoute, alors une autre question. Je vais t'envoyer un mail. Parce qu'en fait on a un problème de configuration. Alors j'ai un artisan qui m'a proposé une configuration différente de ce que moi j'avais déjà vu par le passé, ce qu'on avait déjà dessiné.

177:21 Et il faut dire que c'est pas bête. Mais du coup, voilà, il faut quand même réfléchir. Donc je voulais quand même avoir ton avis là-dessus. Donc là je t'ai envoyé un mail. Peut-être que tu vas le recevoir sur l'adresse Télody. Ok. Normalement. Et donc c'est sur One by Me, il y a deux configurations différentes.

177:43 Attends, ce n'est pas passé. Ok, c'est bon, c'est parti. En attendant, une autre question, tu préconises combien de VMC dans un logement, en tout cas combien de bouches d'aération? Alors le minimum syndical qui selon moi ça on peut vraiment pas négocier c'est une bouche d'extraction d'air, je parle d'une VMC qui renouvelle l'air, ça c'est une bouche par salle de bain, ça c'est obligatoire, après on peut aller jusqu'à 2, 1 dans la de vie, par exemple côté cuisine, comme ça quand la personne fait ses pâtes, on a directement l'humidité qui est aspirée, qui s'échappe. Donc en gros je dirais un minimum, et si on a la possibilité on peut aller jusqu'à deux.

179:05 . Je vais le valider et je le replique dans ma boîte principale. je viens de voir le truc là, j'ai dit ouais, passer un boit principal, alors si je tape Alors c'est le premier que je prends. Au niveau des liens. Oui, pour l'instant, si tu veux tu peux, comme faisait Julien, tu peux les aligner, c'est à dire que sur ton écran tu mets un côté la config 1 et l'autre côté la config 2, comme ça on pourra voir bien la différence. Et donc ce sera à l'étage 1, premier étage, au niveau du studio 4.

180:15 C'est pas fini, justement on était en plein déménagement, réaménagement, c'est pas encore très clair. Donc là on est sur la config 1, donc la config qu'on avait prévue au départ. Donc je sais pas si tu te souviens pour ce logement là, en fait on a un escalier aujourd'hui, si tu veux, qui avait été condamné. Et les gens qui étaient là avant ont construit un autre escalier hélicoïdal. Donc c'est celui qui serait ici alors. Donc ça c'est l'ancien qui a été condamné. Donc si tu veux, les premières marches ont été supprimées. Et l'escalier a été, on va dire, fermé dans un placard. Le reste a été fermé dans un placard, et nous donc on automatiquement on s'est dit bon bah on va remettre les marches, on va réouvrir la trémie, c'est ça? Trémie? Et du coup on va refaire l'accès comme

182:15 c'était auparavant pour accéder au dernier étage. D'accord? Ouais. Alors quand tu me parles de truc comme ça C'est un truc qui est au plafond alors. C'est-à-dire la trémie? Ouais, quand tu parles de trémie, c'est un truc au plafond qu'on tire et que ça s'ouvre. Non, même pas, ça s'ouvre même pas. C'est le plancher. Ah ok, au-dessus, d'accord.

182:44 Et du coup, tu vas enlever au niveau du plancher. Ouais, ok, je vois. Le plancher du... enfin, le sol du cinquième état, du cinquième état, du cinquième studio. Ouais ouais ouais. Donc il a été refait, donc si tu veux quand tu ouvres la porte du placard, tu regardes, ben c'est fermé quoi. Ouais ouais ouais. L'escalier monte, mais c'est fermé.

183:01 Ouais ouais ouais. Ok, j'imagine. D'accord? Ok. Donc nous on avait prévu de réouvrir tout ça, de bien réaménager, de refaire les escaliers parce que, enfin refaire, refaire les premières marches et puis rénover un peu les escaliers parce qu'ils sont dans un sale état. D'accord? Et réouvrir du coup en haut.

183:19 Donc ça c'était la config 1. Si tu passes sur la config 2. Et donc là c'est le... Donc un des artisans m'a dit, bon, pour lui, il se dit que comme on a déjà aujourd'hui un escalier existant, donc ça c'est, si tu veux, l'escalier écoïdal qu'on voit sur la droite. C'est ce qui existe aujourd'hui. C'est par là qu'on passe pour accéder au 5e studio. Il me dit tant qu'à faire, on le garde. Tout est déjà configuré, donc il n'y a rien à reconstruire. Ce qu'on ferait, c'est qu'on détruit l'escalier Licoida, qui permet du coup de monter au studio 5.

184:08 Je ne sais pas si c'est clair. Peut-être si tu veux essayer de les mettre un peu. Dis-moi. Du coup, tu voudrais faire l'entrée du logement 4 par là, alors, du coup, maintenant. C'est ça, c'est ça. Et l'entrée du studio crête par là? Si c'est pour faire ça, autant fermer ici, mettre la salle de pub peut-être plus par là, et puis fermer une porte ici, et puis mettre la porte d'entrée du studio crête par là.

184:36 Parce que là en fait, ça c'est un couloir qui sert à rien. Ok. Et même en fait, en vrai... En fait, en vrai, tu peux le bailler là aussi, dis moi vas-y, en fait ce que je voulais dire c'est que de toute façon si tu dois mettre une porte autant la mettre genre vraiment ici, bon elle est pas au bon endroit tu vois mais elle serait là, il faudrait mettre un mur et puis genre ça on pourrait le mettre genre quelque part ici et puis garder de vie. Après ça fonctionne aussi mais ça coupe un peu dans la lumière. Moi je voudrais qu'elle configure avec la salle de bain qui est dans la salle de bain.

185:28 Je ne suis pas spécialement fan non plus de ça. Il fallait utiliser l'espace, tu vois le petit carré, il fallait l'utiliser en sachant qu'il y avait l'ancien escalier. Donc il fallait l'utiliser. Mais alors, ça c'est vraiment un escalier en collimation ça du coup? Oui. Helicoïdal c'est ça? Oui.

185:53 En collimation c'est pareil? Oui. Bon, mais ce sera plus sympa en collimation. Parce que j'ai du mal à écrire. Mais là pour moi, ça me paraît utopique votre escalier là. Parce que t'imagines là t'as 80 cm, donc tu veux me dire que t'as un escalier qui fait 80 cm de large. C'est une corde quoi le truc.

186:21 Ouais non mais je t'avoue c'est vrai que c'est un des doutes que j'ai eu, puisque j'ai eu la haute saison aujourd'hui, et je lui ai dit clairement là aujourd'hui, mon gros doute c'est sur l'espace, c'est-à-dire sur les mesures. On était parti sur l'idée de supprimer l'escalier en collimation, donc j'ai pas du tout ces dimensions. Et là, j'ai réduit au minimum pour gagner au maximum dans le studio, mais du coup, c'est vrai que... Oui, mais c'est pas possible.

186:48 Je pense que t'as pas les bonnes cotes. Parce que un escalier en collimation, qui fait déjà, il faut du moins que c'est un diamètre, le diamètre, le rayon fera peut-être 80, déjà, 70, si tu veux mettre un rayon de 70,

187:10 ça veut dire que ton diamètre total va faire 1,40m. Et là, on a le diamètre total qui fait 70mm, ça veut dire que le mec pour moi passer ouais non c'est pas possible, je l'ai vu quand je me suis passé en 3D, je vois les escaliers, ah oui mais c'est sûr, on peut faire le test mais le mec ici, alors j'ai déjà vu des mecs faire des sauts de l'escalier comme ça mais en gros tu peux louer ça à personne tu vois alors oui il y a des jeux... Ouais c'est comme monter dans une pièce, dans une cave ou un truc de même logement Ouais si c'est un alpiniste tu peux lui louer le logement mais la petite grand mère qui vient avec ses valises ça c'est chaud ouais ouais en fait j'ai pas vu l'escalier là comme en tout cas sous les plans

187:58 que tu me présentes ça m'a allé au utopique. C'est trop petit. Ouais c'est trop petit, c'est sûr. On peut pas louer un truc comme ça. Genre même un étudiant qui habite là... Ouais, c'est chaud. Moi je te dis, ça me fait penser au truc des pompiers, genre ils mettent un poteau et puis...

188:20 Ouais, pour descendre, voilà. Les chaînes, en fait. C'est un peu ça la suite. Alors si vraiment je veux avoir un truc, alors sinon je fais un escalier qui part depuis là et puis je monte, oui là ça prend son sens. Mais pour moi garder un truc, alors encore je répète, c'est que j'ai pas vu l'escalier principal.

188:41 Peut-être que comme tu as fait ici des codes que tu as mis toi-même, c'est peut-être pas les bonnes, donc c'est peut-être pas juste du moyen, ça reflète pas la réalité, mais pour moi il faudrait prendre les vraies mesures et qu'on ait une vraie dimension, des vraies centimètres. Moi si je passe là comme ça, genre déjà, s'il y a des valises, je touche les parois. Ouais tu fous absolument. Bah oui, genre impossible que je me passe là toi

189:14 c'est impossible de passer là avec une valise qui est morte alors je répète encore avec le plan que tu m'as fourni donc faudrait vérifier les surfaces pour voir ce que ça donne en vrai parce qu'en plus si je regarde là peut être que tu t'es trompé mais on a déjà 3 mètres Les longuesures sont bonnes? Ou tu sais pas?

189:48 C'est approximatif. Franchement, t'appuie pas là-dessus, c'est approximatif. Ok, même les autres, ça là, je ne sais pas à combien ça fait, je les ai sur papier, donc on a à peu près 8m50, donc là on a 4m. moi j'y crois moyen, en tout cas ça pour moi c'est mort, ça ne marche pas pour moi, parce qu'en gros même si, disons si tu as 8m50 ici, ça veut dire que, en gros 8m50, ça c'est minimum 1m40, je dis ça mais en fait c'est même pas 1m40, parce que... non même pas, parce que si on a un escalier qui fait 1m40, en plus je t'ai dit 1m40, ça c'est si je prends un escalier qui fait 70, et même un escalier qui fait 70 c'est pas un truc correct,

191:16 ça nous fait 8.50$ moins 11.50$ parce que il faut l'escalier mais il faut aussi enlever les les parois tu vois du mur en question donc ça veut dire qu'il te restera 3.50$

191:32 de chaque coté 3.50$ là on a pas trop 50 ans. Ou à moins que tu te déplaces. C'est un mioporteur ça? Le gros oui. Et il est aussi au rez-de-chaussée. Comment?

192:17 Et il est à la bonne position là. Ça c'est vraiment sa position. Parce qu'en fait au début quand j'ai fait les plans j'avais que les mètres carrés, j'avoue, et puis après quand j'ai fait les mesures c'était un petit peu compliqué de tout déplacer mais j'ai essayé de faire au plus près possible. Donc normalement on est à peu près là dessus. En vrai je te pose la question même. Même si tu n'étais pas dessus tu ne peux pas être à 5 mètres non plus, parce que

192:43 si tu es à 5 mètres ça veut dire qu'il n'y a rien de l'autre coté. Donc en gros là il faudrait que l'imitation de là s'arrête à peu près là, genre ici et que tu... Ouais que tu aies 1m40 là quoi. En gros pour que ce soit correct il faudrait que tu partes d'ici et que tu t'arrêtes là. Et qu'en gros ça... Ouais ça doit être ça en plus, pas que je sais. Ça doit être approximativement ça, hein.

193:19 Ouais, faudrait que genre ton truc soit... Ouais. Pour moi, pour que ça marche, faudrait que tu sois comme ça. Et l'escalier... Je pense que c'est toi qui a dû diminuer la source de la... Oui, vraiment, en vrai oui, j'ai fait un excel. Je l'avoue. Parce que comment en fait la cloison va être construite. Du coup j'ai réduit le couloir. Mais c'est parce que je sais qu'en fait, en vrai, si je suis réaliste, ça va pas

193:49 être possible parce que ça mange trop d'espace sur le studio 4. Et du coup après on se retrouve avec quelque chose inférieur à 14 mètres carrés. Ouais, c'est pas possible. On se retrouve avec un truc à 12 mètres et demi, 13 mètres max quoi. Ce sera même pas ça, parce que je te dis, il faut 1m50 et encore, je suis genre si quand j'ai ça, tu vois. Alors j'ai vu des gens faire des trucs avec des escaliers, je sais même pas comment ça s'appelle, mais c'est des escaliers, comment je peux dire ça, en gros c'est comme des

194:24 mais en fait t'as des marches qui sont en concourse. Est-ce qu'il y a des marches concourse? Je sais pas si ça se dit comme ça, je sais pas comment ça s'appelle. On va essayer de dire quelque chose comme ça là je crois. Ouais, comme ça. Ouais. Je ne sais pas si tu vois de là, mais tu vois, là comme les marchands sont à quelques onces, ça permettait de prendre moins de place.

194:59 Mais bon, là encore, comme c'est, là c'est un truc quand même, mais en gros c'est dans la longueur. J'ai déjà vu des gens, on réussit à le faire tourner vite, faire un petit nœud, mais c'est pas énorme, donc toi sur un escalier comme celui-ci, tu seras forcément sur un truc au moins de 70cm, 80cm, donc ça fait que ton escalier total il fera 1m60 et en plus de ça il faut les parois du mur. Parce qu'en plus ton escalier il peut pas être collé au truc, tu vois, il faut un petit espace, ensuite la parois... Ouais, ouais, effectivement. J'ai pas moyen moi ça.

195:50 Après, pour que je dise ça parce que bon, on est ici, après faut voir où est-ce que tu mettrais... Non mais ouais, non, parce que le couloir tu dois quand même le garder. ou au moins que tu fasses passer le mec par là. ouais non franchement j'y crois moyen. non moi j'y crois pas. d'accord. après les éléments mais là je suis très très sceptique. Faudrait peut-être voir des vidéos ou j'en sais rien mais si tu as une vidéo du truc éventuellement je peux regarder. Ce que je fais là, je t'envoie rapidement des photos, j'ai fait un scan à Pindos, au bas, Scandi pour l'instant, on est d'accord?

196:53 on en voit les deux. ouais. le donna fait pas une idée sur la taille de l'escalier. ouais mais c'est sur il fait pas 70 cm la toi. donc là on est vraiment sur. ouais non attend je vais peut être pas regarder le jeu mais. la dame en gros qui est là, si on se base sur elle, on va se dire que bon là ça doit faire au moins, pour moi il y a au moins 1m20 là, c'est sûr, et puis même tu vois genre, là tu vois genre on est dans, c'est une pièce où on regarde et tout, mais en

197:41 Mais en réalité, mec, ça doit être super chaud à monter, ça. Genre, en vrai... On l'a monté, c'est vrai que c'est... Ça se monte, mais c'est vrai qu'au quotidien, tu te dis que tu... Bon, après, c'est des gens qui viennent occasionnellement, mais bon... C'est pas un escalier hyper simple. Imagine le mec avec une valise. Ouais.

198:04 Genre, avec une valise tu montres pas ça hein Hum Ouais non moi j'y crois moyen ça mec Genre en fait C'est comme je vous disais Dès que vous êtes sur un truc A 5 et demi 6 sur 10, mais vous laissez tomber

198:40 Parce que ça c'est sur papier Mais en vrai dans la réalité Mon gars tu vas recevoir des commentaires de fou furieux Là hein Ouais Ouais moi j'y crois moyen Ouais, moi je suis pas fan du tout. D'accord.

199:00 Genre si tu veux faire un truc un peu bancal, ça peut passer, tu vois, genre ouais. Et encore, ça passerait pour l'escalier, pour dire ok, on a bien l'escalier qui est là, mais... Ouais, non, ouais. là mais ouais non en fait tu vois c'est le même truc que je suis à qui je disais ça c'est que si au départ on a été très intelligent, à la fin on se pose pas de questions, parce que là pour moi, si moi j'arrive, je vois un escalier comme ça je pars moi, je me pose même pas de questions, ou alors je sais que je l'enlève et que j'utilise pas ce qui est au dessus. En fait là, on se tritue le cerveau pour bien que dans tous les cas,

199:42 si on s'était fixé sur, ok, pas d'escalier en deux bords sur les tours, on sait que celui-là, il ne répond pas à nos critères. Parce que là, en fait, tu te tritues le cerveau, mais tu vas devoir mettre un truc ici, fermer, mais bon, je n'ai pas vu l'autre partie de ce côté là, mais pour moi tu vas devoir fermer jusque là, et bon en gros en terme d'espace ça va se fermer là, tu me donnes ton avis. Ça vient de partir. Donc ça c'est l'ancien escalier d'origine, qui n'a rien à voir, mais comme je te dis,

200:43 il y a juste des premières marches à refaire et ouvrir en haut. Et du coup ce serait basé sur le deuxième plan du coup. Le premier donc ça c'est le premier plan. Ouais ouais ouais. C'est ça, le premier au conflit. Moi le premier au conflit, moi là ça me parle mieux. Genre, le premier au conflit ça me parle plus. Je me dis ok.

201:07 Alors attend j'ai pas encore reçu la photo par contre. Est-ce que j'ai bien travaillé? Je crois que ce n'est pas encore parti. C'est bon, c'est ça, ah ouais donc ça veut dire que quand on est debout L'escalier arrive à la hanche, quoi. C'est ça. Actuellement, c'est pour ça qu'il faut reconstruire les premiers remarches, en fait. Elles ont été supprimées. Ouais, ok.

202:10 Mais, euh... Sur ton plan, tu le ferais comment? Ça veut dire que les premiers remarches, tu les ferais ici, alors? Un peu avant la souris. Juste en... C'est la première partie, si tu veux. Ici, là? Le premier... Ah c'est ici déjà alors. Oui comme ça, c'est ça. Regarde, ça a été enfermé dans le placard, dans la continuité du mur.

202:36 Hum... Tu vois? Mais attends, moi quand je suis ici... Euh... Après? Droite? Non droite, t'es à droite je crois. Ah oui c'est ça, alors là tu es dans le couloir en fait, là

202:54 moi je suis debout derrière la poteau, là le mec est debout devant, tout ça c'est le couloir, tu vois, donc c'est la partie déjà tournante qui est dans le placard, mais du coup tu vas devoir retourner pour venir, ah c'est faux, c'est ça, la première partie. Ouais peut-être 4 marches que tu fais pour monter vers les autres. En fait ça ferait un truc dans ce sens là. C'est ça, voilà, totalement. Et tu fais comme ça, hop, hop. Voilà, voilà, ok.

203:29 Ouais. Hum hum. Ça marche. Euh. Mais du coup... En fait, t'en as deux autres, je crois, qui donnent un peu l'exemple. En gros, si je comprends bien, ça veut dire que là, aujourd'hui, ce qu'on voit, c'est ça, là, ça c'est fermé, et en gros, tu dois construire cette partie-là.

203:55 Cette partie-là, ouais. la conflit ça a mal l'air de fonctionner, et du coup tu sais qu'il y avait d'autres photos ça je comprends pas, je comprends pas l'idée ouais ça a l'air de marcher, c'est le profit en tout cas moi j'y crois plus à celle-ci et l'autre côté j'aurais simplement fermé parce que là ça reste un truc qui est correct, quelqu'un peut venir et monter à l'étage avec une

205:01 valise et tout, moi je me dis ok, est-ce que si ma mère vient chez toi, est-ce qu'elle dans son logement tout seul. Dans le cas 1, dans le cas 2, c'est mort. Tu peux pas se débrouiller. Même pour toi, tu vas y aller. Oui, on a fait l'expérience, d'avou, ça c'est tendu. C'est pas au sens quoi, ça tourne sur lui-même, bon. C'est vrai que c'est moins pratique, c'est moins confort. Là tu dis ça en gros en étant dans 100 valises, 100... Imagine le mec qui a fait 200 km et qui arrive,

205:56 et il doit accéder à son logement, et c'est là qu'il découvre que tu as mis un truc pire qu'une échelle ou pire qu'une corde mon gars va arriver sur les commentaires parce que même moi je te dis, quand je te dis des trucs comme ça c'est pas parce que je me suis fait taper sur les doigts mais sévèrement moi j'ai mieux dit un des médecins nimes j'envoie des mecs qui m'ont dit ouais moi je suis 70 ans comment je fais machin

206:27 mais frère sur la photo tu vois que c'est un limites animes ah mais c'est pas mon problème moi je vis au réservement en plus je peux pas monter genre y'en a un le mec il m'a dit ouais la limite faut que l'ambulance vienne le chercher parce que en gros il est blessé machin il peut plus monter je suis putain donc quand je dis éviter les trucs compliqués, croyez-moi,

206:52 oui je dis que c'est les trucs compliqués. Donc ouais, moi je pense que la deuxième solution c'est déjà mieux, c'est plus viable. Bon il y aura un peu moins d'espace de vie, mais ça reste encore correct, limite j'aurais gratté. Mais finalement non, puisque tout le couloir qu'on construisait là, elle fera partie de la pièce et en mètre carré on est déjà beaucoup plus... c'est déjà plus important en fait, on perd beaucoup moins de place qu'en construisant tout le couloir de tout à l'heure. C'est moins rectangle, enfin là tu vois c'est un peu une forme différente, ça c'est sûr.

207:38 Mais en mètre carré, tu vois là par exemple, clairement c'est marqué 14, voire quasiment 15 mètres carrés. Ouais c'est ça. Je pense que c'est mieux. En fait, ce que j'aurais juste fait moi, c'est pour ne pas avoir trop de gaspillage, j'aurais peut-être réduit un peu le... Alors c'est des petites...

208:01 bon c'est des économies de bouchons d'ailes, je te l'accorde, mais tu vois c'est toujours ça de fou, genre je décalerais, parce qu'en fait une salle de bain c'est de l'espace pour pas grand chose, genre ce qu'on veut c'est que la pièce de vie... Ouais vas-y. En fait pour moi, plus tu peux avoir de l'espace dans la pièce de vie, mieux c'est, parce qu'en fait la salle de bain, les gens ils y vivent pas, ils y vont pour faire ce qu'ils ont à faire et puis après ils s'en vont. Donc l'idée c'est, toi genre par exemple, ce serait dommage de faire un truc comme ça où t'as une salle de bain

208:36 qui fait 4m² et le mec il vit dans 10m². Ça c'est l'extrême opposé, mais en gros l'idée c'est une chaise en plus que tu pourrais mettre. Et puis ça par contre au niveau de l'évacuation, vous avez vérifié comment vous allez faire? Oui mais on n'est pas encore bon là dessus, c'est pour ça aussi qu'il y avait cette nouvelle config, bon faudra qu'on travaille là dessus. Sur l'évacuation. C'est bizarre qu'on y soit frère.

209:14 Là au soir, moi déjà un petit peu, je suis pas fan de ça. Moi, je suis pas fan. Pour moi, genre, une fenêtre dans une salle de bain, c'est du gaspillage. Moi j'aurais fait en sorte d'avoir ma salle de bain quelque part là, pour laisser ça dans la pièce de vie. Déjà, pourquoi vous avez laissé la salle de bain là-dessus? Parce qu'elle est déjà existante ici? Non, pas du tout, comme si c'était à l'extérieur.

209:39 Il y a un coin d'eau entre les deux fenêtres, en fait. C'est ici, là? Ouais. Regardez, tu nous en fais un peu de sens. Pour moi, le mieux, ce serait d'avoir une salle de bain ici. Je ne sais même pas pourquoi je n'ai pas regardé votre étude sur ces mots. Ah c'est parce que tu m'as envoyé direct sur le premier étage. Oui on est passé direct sur le premier étage. Ah oui, mais c'est pour ça que tu m'as indiqué en erreur toi.

210:19 Mais pour moi je pense qu'il faut que vous vous organisiez pour avoir une descente ici parce que sinon ça marchera pas. Même là tu vois, tu te retrouves avec une kitchenette ici. Ouais non ça ça va pas. Il y a déjà des sorties d'eau là. Ah vous avez mis des petits... Ouais je crois qu'il y a une guerrière. Parce que le mur existe déjà aussi. Y'a tout un mur qui existe, avec des petits carreaux, je sais pas comment on appelle ça, mais c'est des petits carreaux au style...

211:04 Mais ils sont pas translucides. Ouais mais ils sont translucides, mais on voit pas à travers. Ouais c'est pour ça qu'on va le remplacer par le verrier. Ah ok ok ok vous le remplacer par le verrier. C'est ça. Euh d'accord. Ouais donc du coup si vous faites ça ici on peut pas avoir des descentes là. Sincèrement moi j'aurais fait ça autrement. En fait mieux vous sacrifier la verrière là, en vrai ça on s'en fiche, et puis on met, j'enlimite la salle de bain collée ici, la kitchen de ce qu'on a, et comme ça je peux faire ma descente là.

211:51 Parce que là en vrai vous avez une descente qui va être là, vous avez une autre descente ici, ça fait beaucoup de trous à faire, bon ça je suppose que c'est existant. En fait pour être clair il y a déjà aujourd'hui des évacuations mais elles sont pas adaptées pour les WC. C'est à dire que c'est un ancien cabinet de dentiste d'accord? Et donc là où il y a notre cuisine aujourd'hui il y a déjà aussi un genre de, comment on pourrait appeler ça, c'est une cuisine mais c'est un truc de dentiste, tu vois, c'est là où il y avait son évier, ses rangements et tout ça. Donc il y a arrivée d'eau, évacuation. Là on a fait la salle de bain, pareil, il y avait aussi la même configuration cuisine avec évier, donc tu as arrivée d'eau, évacuation d'eau. Sauf que c'est au niveau diamètre des tuyaux, c'est pas assez grand

212:48 grands pour les WC. Donc si tu veux, en fait il faut agrandir ces trous là pour pouvoir faire l'évacuation des WC. Ok. Mais il y a des trous existants. Il n'y a pas des fenêtres ici là en hauteur? Oui. Ouais. Quand j'ai déjà vu ce biais là?

213:05 Je crois qu'on t'avait montré la vidéo. Ah c'est vous qui me l'aviez montré peut-être. Ok. Mais en vrai, au début. Ok, mais pour moi, la config là, je ne le suis pas, je ne suis pas un balai à 5% toi. T'es plutôt tout ouvert c'est ça? Bah moi je suis tout ouvert, mais c'est même pas plus le fait que je sois ouvert, moi c'est juste pour qu'on puisse avoir les évacuations.

213:36 Parce qu'en fait là déjà, si on reste sur votre config actuelle, au premier étage, c'est impossible d'avoir ça là. Ok. Et je t'avoue, c'est même un antizan qui m'a reconfiguré, enfin reconfirmé au niveau de ses plans, que c'était possible de mettre effectivement la cuisine là, la salle de bain à roueler, tu vois. Donc pour lui c'était pas un souci quoi. Si vous comprenez pas d'où ça vient toi. Genre, oui je peux te faire ça, euh, ok, mais tu vas faire passer les tuyaux par où?

214:12 Genre, explique-moi. Ouais. Ok, tu m'as dit que tu allais faire passer, mettre ta cuisine par là, d'accord, ok, je suis d'accord avec toi, mais on fait passer les tuyaux par où? Ok. L'eau arrive sérieusement, tu vois, c'est pas... il n'y a pas de magie là, tu vois. Donc premièrement, il y a un... comment ça s'appelle... un canapé ici, il faut que je comprenne comment ça

214:45 descend. A moins qu'ils te disent oui mais en fait ça passe par l'extérieur, quand on te donne une explication logique, pareil pour la salle de bain, ici j'ai un toilette qui est là, comment je l'amène en bas moi? ensuite en dessous je suis en pleine dans le couloir, comment ça descend? et quand bien même j'aurais réussi à le faire descendre ici, je le fais passer par quoi? je viens percer le couloir pour le faire redescendre tout à l'écout, je fais quoi? ensuite si je continue, là pareil je suis ici alors si je mets mes points de repères, hop je suis là, je suis là, je suis ici, d'accord, donc, premier étage, donc là éventuellement ça pourrait fonctionner, et encore faudrait que, inversé, faudrait que le toilette soit par là, pour qu'on puisse avoir la descente

216:08 ici, soit on élimine cette descente là et on fait une autre descente par là et on mutualise, ça c'est aussi une autre solution, mais en tout cas il faut trouver une solution pour ce logement là. Mais là c'est pareil, c'est encore pire. La config est pas bonne là. Euh, attends, parce que je vais voir. Ah oui oui oui c'est bon. Ça c'est la config nulle effectivement.

216:32 Ouais mais là en gros on est dans le même cas de figure, c'est qu'en gros je vais au premier étage, je me retrouve dans une cuisine, et ensuite je descends, je me retrouve dans ce salon quoi. Sur le canapé ouais pour moi il faut avoir le désir non en fait

217:00 c'est toi le boss du projet faut pas laisser qui que ce soit en gros le seul truc que tu peux avoir de quelqu'un d'autre c'est un point de vue ok il te donne un avis, il te donne un truc mais faut pas que tu te dises ouais comme c'est un artisan, comme c'est le mec, il sera mieux que moi. Non, non, non. Tu dois pouvoir maîtriser ton projet, tu dois pouvoir savoir, ok, mais je vais dans

217:17 quelle direction, tu vois. Ah, je vais là, tu vois. Ok, je vais faire comme ça, d'accord. Ok, mais où est-ce que je vais sortir le truc? Ah, ben là, j'ai pas d'évacuation, je fais comment? Ah, ben ok, je vais le mettre ici, tu vois. Et après, là, on peut avoir une discussion de, ok, j'ai pensé à ça, et puis qu'est-ce que tu en penses? Mais en fait, le truc qu'il faut que je te dire, c'est que tu dois te faire confiance maintenant, tu es dans un programme où tu vois des plans passer, tu vois un peu comment les trucs passent, faut surtout pas que tu te laisses entre guillemets berné par des artisans qui dans tous les cas, à la fin, ils vont te dire, ah mais finalement, ouais c'est chaud, ou en vrai, ils vont faire

218:01 le truc comme tu leur as demandé. Je sais pas si t'as déjà vu des trucs passer sur Insta où des fois tu vois la porte des toilettes qui est coupée dans la forme du toilette parce qu'en gros le mec il a mis le toilette trop proche de la porte du coup il a fait un gros trou dedans ou tu vois genre le toilette qui est rinclé dans le... C'est vous ça tout à l'heure, désormais. C'est moi qui veux dire... Même pas une heure.

218:25 Mais les mecs, ils vont te faire n'importe quoi, parce que dans tous les cas, ils sont payés pour faire ce que tu leur as demandé. Moi je te dis, j'ai été voir une seconde fois, et je vois les mecs qui sont en train de mettre des tuyaux sous une fenêtre pour faire une cuisine, mais je dis mais vous faites quoi là les gars? C'est moi même, on nous a dit de mettre la cuisine là? Je dis mais les gars, réfléchissez juste un petit moment. Genre si vous mettez des tuyaux là, à un moment la fenêtre elle s'ouvre comment? il me dit ah ben c'est pas nous hein

218:52 c'est les plans qui sont comme ça, on nous a dit de faire comme ça les gars ils ont même pas cherché à réfléchir toi et heureusement je dis mais non mais ça va pas marcher et du coup ils se sont dit ah oui c'est vrai mais y'a la hauteur et tout ben du coup qu'est-ce qu'on fait? ah ben les gars faut arrêter, faut changer de plan

219:08 ça va pas et pourquoi je vous dis ça c'est pour vous montrer que dans tous les cas, le mec qui, après que vous avez signé, lui va peut-être donner des plans ou des directives à l'ouvrier, et lui le mec, il est payé à l'heure pour faire sa journée, il fait ce qu'on lui demande. Il va pas commencer à réfléchir à vos projets. Donc c'est à vous de prendre ce temps-là, de réfléchir, ok, je mets ça là, mais comment je fais la descente? J'ai mis ma cuisine ici, comment je l'alimente?

219:41 Je suis au deuxième étage ici, j'ai un toilette là, comment je fais mon évacuation? Ça passe par où? Ça arrive comment? de côté par exemple tu vois genre si c'est ici studio 3 studio 3 attend ouais mais pour moi je pense que dans tous les cas même ça effectivement celui ci si on fait rien ça fonctionne mais si on veut que tout marche bien pour moi il faudrait faire une autre évacuation tu vois genre garder ton évacuation là, ça résout juste le problème de ceux qui sont de ce côté là, mais ceux qui sont de ce côté là, ils sont... en tout cas le studio 4 il est problématique. Celui-ci ouais.

220:34 Ouais. Parce que en gros, ou alors tu te dis que tu fais qu'un seul studio ici, tu vois genre, tu fais qu'un seul appartement, donc là si tu me dis ok c'est plus studio 4, c'est genre studio 3 bis, BIS tu vois bon ok là ça marche et à ce moment là tu mets ton toilette du motor salle de bain ici et là il n'y a plus de problème ok bon on va réétudier ça alors ouais prends ton temps regarde tout ça mais comme je t'ai dit tu dois te faire confiance maintenant. Faut plus te dire ouais je vais laisser l'artisan, le maître d'ouvrage, je ne sais rien. Non, non, non. Tu prends tes mains, tu fais ton truc, tu regardes.

221:24 Et c'est pour ça que je prends le temps à ce que vous m'écriviez Homba Emi. Parce que c'est ça qui nous permet de voir tout de suite si quelqu'un voit, qu'on dit que c'est l'envoi. C'est comme l'histoire de l'escalier, quand tu prends ton bimi, toi-même tu sens que tu triches. Parce que tu vois que tu es obligé de dire au médium le truc pour que ça fasse. Parce que tu sais très bien que si tu mets la bonne taille, ça va pas. D'accord. En vrai, tu vois, il y a plein de gens pour les escaliers, ils ne maîtrisent pas. Mais toi en plus, t'as plus le temps de charger.

222:04 Comment je suis pour régler la tête, l'escalier? Et tu me le mets tout petit. Parce que tu n'as même pas besoin que ça fasse, tu vois. Mais là, en fait, le truc qu'il faut se dire, c'est, ok, je prends du recul. Ah ouais, mais en vrai, mon escalier, là, si je le garde ici, ben ouais, ça ne passera pas, tu vois. Je serai obligé de gratter sur mon logement. Et à la fin, mon logement, il fera 8m² quoi. Et quand BMM il fait ça,

222:30 ok maintenant comment je fais pour l'alimenter et tout? Ouais non non non. Moi je pense qu'il faut retravailler encore les plans là. Il faut retravailler ça. En tout cas, moi ça me fait plaisir que vous ayez venu là, parce que c'est mieux qu'on voit ça maintenant, que un jour je vienne te voir, que ce soit genre presque la fête du chantier, et qu'il me dise « en fait on est embêté là, on sait pas où on va pour les hêtes, tu sais, mon frère, je suis pas magicien, ça. C'est trop tard.

223:17 C'est trop tard, c'est que... Moi, j'ai déjà eu un cas comme ça, genre, je vais voir un sprinter, et puis j'arrive, un peu comme toi, là, le truc de l'escalier, il me dit, ouais, le mec, bah, tu vas pas mettre un escalier ici, juste, mais...

223:33 Je vais mettre quoi comme escalier? Il me dit un escalier coulis, m'a dit, ok, et tu vas le mettre où? Il me dit là là! Je dis mais mec il y a même pas deux mètres là il y a un mètre et quelques c'est un couloir tu vas mettre t'escalier comment? Je dis mais dans le couloir

223:48 tu as jamais vu un escalier en coulimation faire? Ah ouais c'est vrai ah bah oui du coup le mec ils ont du refaire tous les plans genre prendre dans un autre logement faire un escalier super raide et tout, bon ils ont quand même réussi à rattraper le coup, mais ça, ça aurait pu être vite fait, s'ils avaient pris le temps de re-checker ses plans directement sur une panémie. On va retravailler ça.

224:17 Ouais tu retravailles ça. Là vous avez dit d'avancer. Donc là la bonne nouvelle c'est que vous avez déjà vu pas mal de trucs. Donc on ajuste. Et puis la prochaine fois qu'on sera en session tu me représentes tout ça. Mais surtout vous signez rien, vous faites rien. Sans qu'on ait validé une solution technique. D'ailleurs c'est une des questions.

224:40 Est-ce qu'on doit être un peu stressé par crainte de perdre le logement en sachant qu'on a déjà fait l'offre, qu'elle a été acceptée? Est-ce qu'il faut qu'on se casse la tête, qu'il faut faire vite? Non, non, non, non, non. Le pire qui peut s'arriver là, c'est qu'on se rende compte qu'au lieu d'en faire 5 on peut en faire que 4, c'est le pire que je puisse arriver mais non on ne fait rien de problématique tu vois et des fois mieux vaut en faire un en moins mais faire ça proprement tu vois et comme ça des clients quand ils viennent ils sont contents que tu te dis on fait des cages à poules et des clients ils t'allument en commentaire toi donc on va prendre le temps on regarde un peu les dispositions, si on voit que ça passe, on poursuit avec les 5 et si on voit que c'est chaud, je sais plus si c'est 5 ou 6, mais en fonction de ce que

225:47 vous avez convenu, on va ajuster, si il y a besoin d'ajuster, mais pour moi je serais plus partisan d'un ajustement du point d'évacuation, j'aurais pété l'immeuble. Mais là encore je te dis, ça c'est ce que j'aurais pu, moi j'ai pas passé beaucoup de temps sur votre projet, donc je sais pas, faut pas prendre ce que je dis comme parole d'évangile, tu le prends un peu comme un point de réflexion, tu verras en faisant des plans, en faisant des ajustements, si c'est ok, en ayant pu voir, ok, à la CAV, est-ce qu'on peut vraiment mettre le truc comme Kendi disait, parce que, en vrai, moi je n'en sais rien, si la CAV permet que tu puisses mettre le point central là-bas, tu vois, il y a plein d'éléments qu'il faudra regarder, et si on voit qu'avec tout ce qu'on a dit,

226:45 ça va, ok, on fait comme ça, si ça ne va pas, tu lui diras ok, la solution tu as une proposité intéressante mais bon ben là au niveau de la cave ça n'ira pas donc finalement on est obligé de garder l'évacuation que du côté gauche pour le logement en bas et puis pour le logement de 3 et puis pour tout en haut on va aussi déplacer la salle de bain mais comme on ne peut plus avoir d'évacuation pour le studio 4, du coup ça fera que le studio, un seul grand studio quoi. on va réétudier tout ça, faire des différentes simulations et puis en fonction de ce que tu veux dire. et pas de stress, même si l'offre ou pas?

227:38 En tout cas ça a été accepté. Là encore je l'ai relancé la dernière fois pour savoir si ça avait été signé. Il m'a dit que oui ça a été signé. Enfin je crois que j'ai reçu le mai de confirmation. Donc finalement même là il y a un doute. Donc c'est pour ça aussi qu'on n'est pas totalement sûr en fait. Est-ce qu'on est en train peut-être de nous la mettre à l'envers ou tu vois tu penses qu'il faut exiger vraiment le document signé? Demandez le document signé au moins

228:13 comme ça vous êtes sûr et puis dans tous les cas comme je dis on n'est pas précis tu vois genre le mec il veut te la mettre à l'envers il veut prendre le bien à quelqu'un d'autre mais vas-y frère genre là on n'est pas précis tu vois. Moi je préfère limite. à notre rythme, tranquille. Ok. Mais il faut surtout pas tomber dans le piège de oui, il faut absolument qu'on le fasse

229:03 parce que sinon machin là c'est là où tu vas faire des trucs sous la panique et tout. Or, tu es censé être celui qui maîtrise le tempo maintenant. L'offre est acceptée, et s'ils veulent nous la mettre à l'envers, de toute façon c'était pas le bien pour nous. On passe à autre chose. Ouais c'est ça. Ok.

229:23 Ok. Bon. Bon on fait comme ça. Merci en tout cas. Merci à nous pour tout le festival. Pas ce soir en tout cas. Ça va, ça va? salut Stanley comment vas tu? écoute ça va super, bonsoir les sprinter, enfin mon heure a sonné, j'ai cru qu'elle

229:56 allait me parler, j'ai eu peur en ce moment, bon après faut pas perdre de patience, c'est bien j'ai appris plein de choses des sprinter, c'est intéressant d'écouter tout ça. Après ça fait une très belle session, je vois que c'est bien animé, tout le monde parle donc c'est une vraie session. Ouais donc du coup je reviens de visite, je suis rentré peut-être un petit peu plus d'une heure. Après je suis allé sur le chantier, j'avais l'impression que ça patinait, que ça avançait pas.

230:31 À la première vue, quand je suis arrivé, j'ai dit « attends, j'ai l'impression que c'est la même chose qu'il y a deux ou trois semaines ». Mais en fin de compte, quand je suis revenu encore, je commençais à voir des détails, des choses que j'avais pas vues avant. Je me suis dit « ah, il n'y avait pas cette couche-là, il n'y avait pas les rails, non, il n'y avait pas les placos, il n'y avait pas d'isolation, oui effectivement ça a été fait, ça, ça, ça, ça, je me suis rendu compte que bon, après certes il y a des logements qui sont plus avancés que d'autres, et au final ça avance, ça avance, j'ai vu, du coup j'ai

231:02 revu sur place mon histoire de fenêtre là, donc on a une solution, effectivement, plus l'isolation, donc ça va être isolé le mur en question à la matière, et il y a un truc, ça s'appelle le béton cellulaire, ça te parle un petit peu, c'est comme des personnes, j'ai entendu parler mais je ne sais pas trop, à quel cas on va l'utiliser, on va expliquer un petit peu pourquoi ça servait, et autre chose aussi pour la toiture, je pensais que ça allait être fait, et ça allait être fait, au final non, parce que la personne, enfin l'entreprise qui fait la toiture, vu qu'il pleut, il explique qu'il préfère qu'il ne pleut pas, qu'il y a un temps sec. Après je me suis dit, bon, si ils enlèvent toutes les tuiles et qu'il se met à pleuvoir, les plaques, etc. le faux plafond, ça risque de prendre de

232:07 l'eau. Je pense que c'est pas la logique, qu'ils puissent pas commencer à faire la toiture. Après, je me suis dit qu'ils pouvaient bosser, mais au final, ça m'a l'air plutôt logique. Et j'avais autre chose aussi, bon après j'ai les fenêtres, j'ai vu qu'il y a toutes les fenêtres qui vont être posées la semaine pro, les mecs qui commencent à dormir sur place, parce qu'il y a des trucs qu'ils commencent à mettre en place, ils dorment sur le chantier, ça c'est une bonne chose, ça garantit qu'ils vont bosser davantage, et après la promesse c'est que j'ai au moins le premier niveau dès la semaine prochaine, tout sera bien avancé, parce qu'ils vont mettre les bandes et tout, et puis mettre de l'enduit.

233:00 Donc ça va prendre forme, changer de visage. Du coup Kenzie, j'avais une question, t'en as sans doute entendu parler, ou peut-être des sprinters en ont entendu parler. Le ballon dynamique, mon artisan m'en a parlé, effectivement, il me disait que j'allais avoir de l'eau chaude rapidement, en gros ça consomme moins que des ballons classiques, que c'est une très bonne solution, je me suis renseigné un petit peu, ils parlaient de 75% d'économie, d'énergie de consommation comparé au ballon traditionnel. Je vois des trucs, ils parlent que des bienfaits et je me suis dit attends il faut que j'en parle pour savoir ce que ça en est, si quelqu'un

233:55 l'histoire de la pompe à chaleur tu vois genre quand tu t'achètes ça pour chez toi oui c'est intéressant mais après faut voir le prix quoi tu vois un ballon comme ça pour du 300 litres il m'a expliqué que c'était à côté plus cher effectivement mais après il me dit qu'il a proposé. Je voulais savoir ce que tu en pensais, parce qu'il me disait que c'était au moins minimum 400-500 litres, il m'expliquait. Et que ça ne met pas 10 ans à chauffer l'eau. L'histoire de la taille, la durée de chauffe, ça c'est du flan, le seul truc c'est que le ballon thermodynamique ça peut utiliser

234:55 un peu la chaleur autour pour pouvoir chauffer le ballon donc tu vas consommer un peu moins qu'un truc qui a été chauffé il y a longtemps et qui est stocké. En vrai, c'est de l'eau chaude qui est produite durant la nuit et ensuite elle est redistribuée. Pour le mec qui achète sa peau chez lui, pour se dire ok je veux avoir un logement classique genre B ou je sais pas, je veux en tout cas avoir une bonne note au niveau du DPE. Pour moi je sais pas si c'est vraiment financièrement ça en vaut le coup. le bal pour avoir un ballon comme ça le choix est vite fait, en plus tu es obligé d'avoir

236:02 qu'un seul ballon, tu peux pas avoir des ballons, tu as compris dans son truc, tu penses qu'il va te retenir, mais du coup tu n'auras pas le... Je lui ai dit moi il me faut de l'eau et il me faut des ballons quoi je partais sur minimum 2 ballons mais il me disait que ouais donc en gros c'est quasiment à l'instantané quoi ça chauffe l'eau etc. c'est vraiment un bon risque mais je n'en m'apprécie pas Les mecs ils prennent les gens pour des boulots genre c'est n'importe quoi genre de où tu vas chauffer 300 litres ou 400 litres en instantané.

236:51 Frère, arrête, stop. Genre les mecs ils prennent vraiment les gens pour des boulosses. Genre, alors s'il nous dit que l'eau va arriver plus rapidement, l'eau chaude elle sera chauffée autant dans le cumulus normal que dans l'eau cumulus. Si on te dit oui, ok tu vas payer moins, tu vas payer je sais pas 10% de ce que tu devrais payer, ok d'accord je veux bien, mais me dis pas l'histoire de oui ça va chauffer en instantané, ouais bon après j'ai peut être mal compris, j'ai peut être mal interprété le truc, non mais je sais que les fois les mecs ils racontent du flan comme ça, t'es pas le seul, il y en a un

237:28 qui disait ouais on va mettre des ballons machin dans chaque logement pour que ça arrive plus rapidement et c'est des ballons qui chauffent lourd en instantané, frère arrête ton cinéma mec. Moi je te dis, j'ai pas les budgets en tête, mais pour moi si tu parles d'une solution comme ça, déjà faudrait que tu en aies deux, parce que c'est pas parce que tu l'as pas, t'es sur un ballon thermodynamique, ça veut dire qu'il peut pas tomber en panne, Et le but de mettre des ballons en parallèle, nous c'est que tu puisses jamais, en tout cas que tu réduises la probabilité de tomber en raz d'eau chaude. Donc pour moi il faut que tu aies de la redondance sur l'eau chaude parce que c'est un point

238:23 crucial de ton bien et pour moi si tu as un immeuble de 8 appartements frère et que tu n'as pas d'eau chaude mon gars tu vas... c'est la guerre hein, t'as des salopes frère c'est chaud hein là tu veux pas te permettre de ouais là tu veux pas faire du loupé hein donc moi je sais pas

238:42 et puis je le trouve assez bizarre qu'il soit à fond dans des trucs genre pompe à chaleur machin et tout il doit se moi je sais pas y'a un truc bizarre tu vois c'est comme si t'es un mec qui voudrait te vendre que des voitures électriques genre bon j'ai bien mais y'a un truc tu vois c'est comme la tu vois genre maintenant y'a des véhicules que les voitures électriques en pub parce qu'il y avait l'histoire de l'état

239:11 qui subventionnait mais là le mec qui veut me vendre que pompe à chaleur, machin et tout, moi je sais pas, je trouve que c'est, ouais c'est trop, ouais de toute façon j'ai pas encore validé cette option, les deux balles ont marché en parallèle, ça a toujours marché, c'est ce qui marche, effectivement on revoit tout ça, et pour rester sur la solution classique qui marche. Non mais c'est moi, franchement, regarde bien ce qu'il te propose, parce que tu vois la dynamique, la 250 litres, on est à 1800 euros du ballon, ouais ça peut tuer effectivement, c'est 1800 euros, mais c'est le ballon, et là il n'y a pas la main de vrai taux, donc je ne sais pas si vous avez prévu, vous avez budgetisé un ballon de thermodynamique.

240:26 C'est très bizarre. A moins que vous ayez dit au lieu de faire 2 ballons de 300 litres et encore. Et encore. Parce que même en faisant ça, on serait pas dans le budget. Quand même Mike, en ballon, tu l'avais dit, même avec un seul ballon, ça va venir plus cher. Mais en gros l'idée c'est qu'il y a moins de consommation en fait en termes d'énergie électrique, ça consomme moins. Et puis moi je lui dis attention, c'est vrai que même si tu me dis que c'est cher, tu le prends cher, ça consomme moins, mais moi ma crainte c'est de ne pas avoir d'eau chaude pour les gens. Donc que les gens m'appellent « ah il n'y a plus d'eau chaude, là là là ». Donc ça c'est ma seule crainte. Mais après, c'est vraiment vrai, lui ça rentre dans son devis etc.

241:14 Non mais non non non non non Stanley, c'est un peu je te dirais la même chose que je disais tout à l'heure à un lundi, c'est que des fois il faut se poser des questions, genre le mec il vient te vendre un Iphone

241:30 neuf sous blister il t'a dit je te le fais à 300 balles ou 400 euros il faut se poser des questions tu vois, genre qu'est-ce qui s'est passé? Genre, t'as eu ça comment? Tu vas pas me faire croire que tu as payé un truc comme ça, genre y'a un truc bizarre. Mais là c'est pareil.

241:48 Là tu me dis ok, le mec il doit te mettre un ballon thermodynamique qui coûte à l'achat presque 2000 balles, et il doit t'en mettre deux, et ça doit rentrer dans le budget. Mais c'est un truc a ce que plus tard on te dit ouai mais au fait oui il faudra qu'on rectifie le budget mais tu passeras forcément à la question, c'est pas possible que le mec vous ai dit de ne pas être parti sur ceux qui ne le connaissent pas et que là il te dit t'inquiète je vais te mettre la refroise des ballons. Ah moi je veux bien mais il faut qu'ils nous disent où il l'a trouvé. Si il me dit c'est un truc d'occas que j'ai retrouvé qu'on m'a donné bon ok d'accord

242:37 mais si le mec il va te mettre du neuf dans ton bien et qu'il te dit ça va rentrer dans le budget, toi même tu sais que ça ne rentre pas dans le budget. même un seul ballon c'est plus cher que le tout autre, un seul ballon c'est 1800 balles, donc si il doit t'en mettre 2 c'est 3600 balles, ça c'est juste le ballon, il ne faut pas en mettre 2, or nous on va dire que le budget total pour un ballon 300 litres normal posé et tout ce sera à peu près 1000 euros si vraiment on a pris un truc vraiment bien, là je te parle du 300l, parce qu'en plus le ballon que je te dis a 2000 euros c'est du 250l, moi je lui ai dit il ne faut pas tomber dans le piège de « ouais t'inquiète il

243:41 m'a dit ça, je vais lui mettre à l'envers ». De toute façon à la fin, le mec il reviendra en mode « ah ben en fait il manque du budget, c'est pas possible ». Il y a un problème de gestion, pour moi c'est pas possible qu'on ait convenu sur un budget du moins des ballons normaux au départ et que là comme par hasard il y a du budget pour faire des ballons thermodynamiques si vous avez le budget moi je dis vas-y go mais pour moi ça me parait bizarre ouais ouais ok ok

244:14 après bon sinon bon après j'ai pris quelques photos bon que j'ai mis sur le sur le drive mais bon après, je ne vois pas comment dire ça, je voulais te faire voir les photos, mais bon, il n'y a pas énormément de choses qui ont changé, il y a des petits détails, des petits trucs qu'ils ont mis en place etc sur l'avancée, bon je voulais te les partager,

244:46 c'est pas... non mais après si y'a pas eu de gros changements c'est par exemple des choses sur les tout qu'il fallait voir j'ai déjà dit c'était l'histoire de la fenêtre donc si t'as fait le point de plus sur ça ça c'est pas un soucis non ça on a fait le point là dessus et puis

245:04 ouais du coup j'ai remarqué qu'il y a une sorte de doublure là au niveau des cabines de douche avec du placo ouvert parce que je te souviens je t'avais parlé d'une sorte de placo etc. Du coup, une partie est doublée en placo vert, et après, de toute façon, il va tout traiter, que ce soit le placo vert ou l'autre partie en placo vert, il va appliquer le traitement hydrofuge. Et donc ils ont mis, tu sais, les socles de cabine de douche, donc tout ça s'est posé, et après il fera le nécessaire.

245:42 Donc voilà en gros, où j'en suis aujourd'hui, et puis je commence déjà à visiter le deuxième profil, enfin le deuxième profil, c'est bien pour le deuxième projet, ah bah c'est parce que j'ai fait ce matin. En gros à ce moment là, j'ai déjà 6h, faire ma visite à 9h, à 2h de chez moi, et puis ensuite me rendre sur le bien, sur le chantier. Donc j'en parlais à Julie, ensuite j'ai pris des photos et des vidéos sur le bien, j'ai prévu une séance de coaching particulier comme ça on gagne du temps si possible. ok ok bon bah je te retiens pas trop, je vois qu'il fait déjà très tard. non mais en tout cas si y a de l'autre délai mort on te rassure la prochaine fois quoi.

246:43 la prochaine fois ok. bon bah merci Kenji. merci à toi mon gars. merci à tous les sprinter. bonne soirée à toi mon gars, j'ai une question de Florence, est ce qu'il faut dédoubler les ballons, si c'est déjà un ballon tu peux le garder, mais l'idéal pour moi ce serait quand même, le fait de les dédoubler c'est quand ils sont séparés et que t'as un ballon général, deux ballons qui vont alimenter tout l'immeuble, mais s'ils sont déjà dans la dépendance, mieux vaut garder un seul, ça suffit. Florence?

247:24 Bonsoir Candy. Comment vas-tu? Ça va bien et toi? Ça va nickel. Bonsoir aux sprinteuses et aux sprinteurs. Moi j'ai une question, concernant les cheminées, même quand on ne les utilise pas, est-ce qu'il faut faire passer un ramoneur? C'est une très bonne question, ça je ne sais pas. Pour moi normalement non, puisque le ramoneur c'est le fait d'enlever la suie suite à la combustion, mais si ça avait été ramonné auparavant et que tu n'as pas fait de feu, il n'y a pas de raison que tu ramonnes quoi que ce soit. Justement j'en sais rien, je ne sais pas si avant elles étaient utilisées et si elles

248:20 n'ont pas été utilisées depuis combien de temps. Mais en fait je me souviens pas de la cheminée, elle est où toi? Y'a des cheminées dans les chambres. Et euh... Mais genre y'a pas de... Moi je me rappelle pas qu'il y avait un truc où on pouvait mettre du bois et tout ça là. Ah c'est condamné? Oui oui c'est condamné.

248:46 Mais si c'est condamné tu t'en moques, tu dois pas te prendre l'attention sur ça. En fait, tu vas ramoller un truc où il y a encore la cheminée qui est visible, où il y a encore du passage, tu vois. Et encore, il faut la ramoller parce qu'en gros, quand tu vas mettre le feu, il faut que la fumée puisse bien sortir. Mais s'il n'y a pas de fumée, et que tu mets pas de feu, et que de toute façon, tu mets pas de feu, que tu fais pas de feu de cheminée, en gros, il n'y a pas la nécessité que ce soit ramonné. De toute façon, ça peut pas se salir puisque tu fais pas de feu.

249:20 Et puis si en plus c'est condamné, alors la question se pose même pas. D'accord. C'est tout ce que j'avais comme question. Je t'en prie. C'était de la curiosité. Non mais t'inquiète, c'est normal. En tout cas, si y a d'autres éléments, on pourra le fêter la prochaine fois. D'accord, ok, ça marche, merci.

249:42 Mais j't'en prie, Florence. Alright, alors... Je regarde si on avait une dernière question... Euh... Parfait, je crois qu'on a fait le tour pour ce soir. Bah écoute, on se retrouve lundi, comme d'habitude 19h21, d'ici là je te souhaite un bon week-end, je te dis prends soin de toi et je te dis ciao ciao