Février 2024 - 150224

Salut à toi, bienvenue à la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui, on est le jeudi 15 février 2024, et c'est moi-même, Kendi Paulestin, qui vais animer la session d'aujourd'hui. Alors si c'est la première fois que tu assistes à une session Question & Réponse, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main, et comme ça moi je te donnerai la parole, et je pourrais ainsi répondre à tes questions. Donc si tu as une question, je t'invite d'ores et déjà à lever la main, et comme ça je

0:49 te donnerai la parole, et je pourrais ainsi répondre à tes questions. Alors j'ai une question de Alain. Allo Allo, je n'entends rien du tout. Salut Alain comment ça va? Je ne m'entends pas, je n'entends pas Kenzie, je vois que je suis en train de parler mais je n'entends rien du tout. Je suis désolé. Moi je t'entends, alors attends, alors allo allo, tu m'entends toi, je parle mais je m'entends

1:49 pas, et je t'entends pas non plus, je t'entends pas kenji, ben augmente ton volume peut être, alors attends,... Si vous m'entendez, vous pouvez me mettre un message dans le chat pour que je sache si. Je parle mais je n'entends pas. Ça ne marche toujours pas.

3:01 Je ne sais pas. Hum. Attends, je donne la parole à quelqu'un d'autre pour voir si c'est juste de ton côté. Alors, hum. Alors comment ça se passe de ton côté? Tu as pu avancer un petit peu? Tu as pu avoir un rendez-vous avec Noterid? Non, non, non, j'ai pas encore eu d'autres propositions. Donc j'attends toujours le retour de Steven, du Coûtier.

4:44 Parce qu'il m'avait dit qu'il allait revenir avec d'autres rendez-vous manqués. Donc là j'avoue, là deux trois jours là j'ai pas beaucoup avancé. Ouais mais après rien ne t'empêche de déjà appris voir une date quand même avec le... Quoique, alors là je sais pas où est-ce que tu en étais? T'as eu juste une offre ou deux offres? – Ouais, ouais, moi je te dis, j'ai juste que moi, ma banque me suit, et puis j'ai, si on regarde bien, Steven avait déjà une proposition qu'il m'a communiquée en termes de conditions quoi, différé et tout ça, et c'est juste qu'ils m'ont proposé un différé partiel,

5:36 et j'ai fait du zèle en disant, oh là, moi je fais du total et tout, et tout, donc il est reparti à l'attaque, tu vois, donc... Non, non, mais j'ai pas... Je suis plutôt là, quoi, je sais que j'ai des ordres positifs, j'ai des... Les banques le suivent, mais j'ai pas à vous dire, fais mon choix, et puis tu vois, avancez, allez plus loin, quoi, tu vois. C'est comme ça. Mais moi ce que je te dirais quand même, c'est, on sait jamais tu vois donc qui est prudent est plus à prendre là si

6:05 tu as eu des offres qui se sont présentées avance dessus alors sinon ça veut pas dire que tu les choisiras jusqu'à la fin mais au moins qu'ils t'aient dit une vraie offre avec un vrai document parce que si c'est juste un truc à l'oral comme ça on a rien mais justement pour ma banque tu vois explique moi pour ma banque c'est ça en fait, sur ma banque j'ai dit ok banco on y va et donc là j'attends qu'ils me donnent l'offre écrit et tout ça quoi, donc pour ma banque c'est vraiment ce que j'ai fait, donc là normalement elle était censée envoyer ça justement après lundi là, début de semaine, et l'essence est revenu envers moi d'ici la semaine prochaine, fin de semaine, on est déjà jeudi donc d'ici la semaine prochaine je dirais. J'ai sécurisé celui-là. C'est juste ce

6:55 côté courantier, j'ai pas d'éléments écrits pour l'instant. Donc c'est pas pour dire que je peux, moi c'est, je peux pas avancer, en tout cas à Dachaud je peux pas avancer plus que ça sur ces propositions là. Ok bon bah c'est parfait. Ce que je pensais c'est que tu me disais en gros t'as eu des accords et que tu attendais mais la joie c'est que tu as quand même avancé c'est juste que ça c'est pas encore décanté de l'autre côté quoi. Exactement c'est exactement ça. Bon bah parfait bah écoute on attendra que ça se décante et puis une fois que c'est l'essentiel c'est que tu aies des offres concrètes entre les mains et une fois que tu les auras là tu pourras décider avec

7:31 qui tu veux partir quoi. Exactement je vois bien. Non mais c'est vrai je sais pas si tu avais d'autres questions d'autres points à voir avec moi c'était bon pour toi du coup? non non c'est bon pour moi si y'a d'autres choses je te fais ça peut-être bon bah ça marche on fait comme ça donc yes à plus yes alright alors si j'ai une question alors à l'inverse je te redonne la parole du coup

7:53 bon week-end Zip et à tous comment vas-tu? super merci et toi? mais ça va nickel. Donc par rapport à la dernière fois, je suis déjà pas mal avancé. J'ai proposé une offre et de ce que m'a dit l'agent immobilier ce matin, elle a été acceptée. Par contre, je n'ai pas eu le document écrit et signé qui va bien.

8:20 Je trouve ça assez réconfortant, quelque part rassurant même, je dirais. Concrètement, là, elle m'a même dit qu'à partir de mercredi, un compromis pourrait être signé. Mais j'aurais voulu d'abord affiner le projet en soi, c'est-à-dire un peu concrétiser un peu plus les choses au niveau des volumes, des superficies et comment je vais... le nombre de lots que je compte faire et tout. Parce que je n'ai pas pu encore faire passer un artisan pour l'instant,

8:55 jusqu'à maintenant, parce que j'attendais qu'il y ait une acceptation, parce que, de ce que disait Julien et Mievo déjà, une acceptation pour pouvoir faire passer un artisan et tout ça. Donc j'envisage même du coup de partir lundi sur place pour reprendre les bonnes mesures, reprendre les bonnes longueurs pour pouvoir affiner la perception, la vision que j'ai du bien. Je vois, j'envisage, en tout cas comme ça là, sans trop d'affinement, je vois peut-être je pourrais faire jusqu'à 9 lots.

9:28 Donc c'est un bien que j'ai trouvé de 170 mètres carrés pour un peu moins de 110 pour 110 000 euros, normalement tu dois pouvoir avoir accès à mon drive, à tous mes dossiers avec la partie IMO, tu as tout mis dedans, effectivement oui là c'est le cas, ok super, donc effectivement je dois avoir accès, alors ce que je te dirais c'est le même conseil que je te donnais avec notre ami Rodolphe la semaine dernière, une fois que l'offre est acceptée, l'idéal ce serait d'avoir au moins un document signé comme ça au moins tu sais que c'est pas un truc dit à l'oral comme ça. Mais ce matin comme elle m'a dit elle a joué une obéance. Donc voilà. Moi je t'écoute. Ouais mais du coup si elle t'a dit ça ce matin ce que tu sais de faire avec elle

10:44 c'est qu'elle te donne du moins qu'elle essaie de te donner un document écrit tu peux lui demander ça subtilement et une fois que tu auras ça, à ce moment là, tu auras tout ton temps pour pouvoir faire passer les artisans et puis faire tes mesures et tout. Faut jutout pas que tu essaies de te précipiter maintenant pour essayer de signer le compromis mercredi ou semaine prochaine, genre tant que t'as pas pas du tout vraiment à... Pas du tout ce que je ferais de faire, mais c'est sûr. Ok, parfait. Bon ben c'est ça, l'essentiel c'est que tu puisses faire ton home paim, comme ça on pourra regarder avec toi la façon dont tu as prévu de découper tout ça, et

11:26 si les découpes sont bonnes tu pourras faire le devis par tes artisans. passer la semaine, enfin dès lundi en l'occurrence pour conforter un peu les premières estimations que j'ai et affiner du coup les choses quoi. Je vais travailler les chiffres frichelles. Oui. Moi je te dirais si c'est pour faire, je ne sais pas combien d'euros tu vas avoir, mais si elle peut t'envoyer un plan ou qu'elle peut te prendre des cotes, fais ça. J'ai déjà un certain nombre de choses, comme je te dis tu as accès à mon drive, je sais pas si tu l'as toujours, attends je vais regarder, et en fait elle m'a poussé des codes et là je lui ai demandé quelques photos en plus, des vidéos en plus pour pouvoir vraiment avoir une bonne vision. Là elle m'a dit qu'elle me poussera les choses ce soir,

12:32 donc j'ai pas encore eu le retour. Mais je sais, moi je suis assez bête et con, je dirais, j'aime bien faire les choses moi-même pour pouvoir m'assurer des choses et pas demander à quelqu'un de les faire forcément parce que je suis pas sûr dans quelle mesure il va les faire et je ne vais pas me louper. Limite je préfère encore voir de moi même. Après c'est pas grave que tu ailles toi même, c'était juste pour t'éviter de faire un aller-retour juste pour prendre des codes. L'idéal ça aurait été de prendre les codes quand tu avais été la dernière fois. Non mais je compte mutualiser les choses en un sens, si elle m'a parlé de ses contacts avec Skania Artisan, donc voir avec elle éventuellement si

13:22 l'artisan peut passer aussi du coup avec moi, au moment où je serai présent, pour qu'on puisse concrétiser certaines choses et puis lui-même aussi qu'il puisse bien comprendre mon objectif et comment je vois les choses. Hum. Ok. Donc non, je ne serais pas juste allé pour ça, mais vraiment faire une tierce du coup ou beaucoup en fait, en fonction de... Mais j'aurais bien voulu reprendre et aller sur place pour bien prendre les codes et compagnie en fait.

13:50 Ben vas-y, de toute façon ça peut être bénéfique le fait de prendre les codes toi-même, genre, comme je te dis, je disais c'est juste de gagner du temps, parce qu'en gros si elle t'avais déjà fait des codes, tu vois genre limite dès demain tu aurais pu commencer à travailler dessus tu vois mais elle m'a donné les codes mec si tu veux je sais pas si tu peux regarder mon dossier mais là je suis sous ton dossier mais je vois pas je vois pas les codes là alors normalement il y a plusieurs dossiers un dossier qui s'appelle 0 2 b m 170 m² 11 rue l'industrie alors moi j'ai accès au 0,1 à M103m², j'ai pas accès à d'autres dossiers.

14:39 et donc je vais te partager le dessus c'est pas normal heu... partager, partager et on dit donc là je t'ai partagé le dossier fourni par l'agence, et tu verras qu'il y a un fichier pdf qui s'appelle croquis avec cote superficie, donc il y a certaines cotes déjà, mais pour

15:57 moi c'est pas très clair, ce qu'elle m'a fait comme travail, donc j'aurais voulu, je dirais que je vais faire les surfaces pour vraiment, tu vois, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour le, pour que tu complètes ça, que tu aies les bonnes cotes et en fonction des bonnes cotes et tout. Alors il y a aussi d'autres éléments qu'il faudrait que tu aies, c'est la position des fenêtres et tout que tu saches où ça se trouve. Toi quand tu es reparti de là, t'as

16:38 pas eu le temps de faire de plan de cours? comparativement à la première fois quand je suis je suis passé là-bas avec Nicolas où j'ai pu voir quelques-uns de biens, avec elle franchement on a bien fonctionné on a pu voir au moins six biens et si tu vois chaque fois on doit prendre on va s'arrêter pour faire ce qu'on veut faire concrètement concrètement on n'a pas eu le temps de visiter tous les biens comme on aurait voulu donc on a été un peu split sur les choses mais j'ai visité le bien je sais à quoi se trouvent les fenêtres je sais comment c'est fait c'est juste que j'ai pas pu affiner la visite en elle-même parce qu'il y a des biens qui demandent plus de temps que d'autres. Et comme je te dis, celui-ci

17:20 c'est un... t'as vu la superficie, c'est super grand, mais ça demandait beaucoup de temps en fait à prendre dessus. Ouais je vois, je vois. Bon bah écoute, l'essentiel maintenant c'est que tu... que tu prennes les bonnes cotes et que tu fasses les plans sur... sur Rwmbani. Moi je pense que ça aurait été mieux que tu aies eu le temps de faire les plans avant de voir un artisan, comme ça tu peux dire que moi lui dire voici ce que je veux dire, parce que si tu vas avec lui vous allez être dans une phase de ok je suis pas sûr si ça va passer etc alors que si tu as eu le temps de faire tes plans et qu'on a eu le temps de regarder ensemble, il y aura peut-être des ajustements à faire

17:59 mais beaucoup moins que si tu arrives sans plan, sans rien quoi. Ben concrètement, tu vois, je vais avancer par rapport à ces éléments que j'ai déjà actuellement, je vais avancer par rapport à ça, concrètement, et lundi j'espère pouvoir être sur place et pouvoir faire les choses correctement, mais je ne me rends que le mardi, parce que le lundi soir on aura l'occasion de se parler, mais je ne me rends que le mardi du coup, la puissance artisan qu'il se passe avec moi. C'est comme ça que je vois les choses en 5 guillemets. C'est quelque chose que je veux mettre en place, c'est pour ça que je t'en parle ce soir.

18:35 Comme je t'ai dit, c'est que ce matin que j'ai eu l'acceptation, il y a pas mal de choses que je dois mettre en place, que je dois affiner, et je suis en pleine bain concrètement. C'est parfait mon gars. Tu es dans la bonne direction, donc il faut continuer. Après ce que je te dirais aussi c'est si tu as d'autres biens limite quand tu iras la prochaine fois si tu as d'autres biens à visiter ce serait l'occasion comme ça au moins tu te déplaces pas pour juste prendre des codes et tu mutualises justement ton déplacement et comme ça tu pourras avoir d'autres biens encore sous le

19:07 coup de qui sait au cas où il y en a un qui passe pas tu pourras toujours enchaîner sur le deuxième. Il faut vraiment que j'avance sur mon Home by Me du monstre ken. Moi je vais le finaliser avant de pouvoir... Tu ne pourras pas avancer sur Home by Me, parce qu'il n'a pas les codes. Alors tu pourras faire les skis, tu vois. Alors oui, tu peux faire un truc qui ressemblent à ce que tu as vu mais il faudra les codes pour affiner donc tu seras quand même obligé d'attendre la visite sur place

19:50 ou en tout cas que la G-mobilité envoie des codes ou que tu as même dû aller chercher pour pouvoir finaliser correctement ton plan sur un bain. Et puis j'ai une question à te poser par rapport à ce bien qui est assez particulier de par la superficie. Tu vois au niveau du rez-de-chaussée en fait, tu peux voir rapidement qu'au niveau de la pièce à vivre, en fonction de, c'est une possibilité, je pourrais mettre de l'eau en l'occurrence. Mais si tu regardes, juste à côté tu as le rez-de-jardin.

20:19 attends, j'étais sur le 0.1, non c'est 0.2b, croquis avec cote, ouais vas-y dis moi, donc t'as vu t'as le rez de jardin qui est à gauche et un peu au milieu, juste à droite t'as le rez de jardin, d'accord, le rez de jardin en l'occurrence, il n'est pas, enfin la surface dont je t'ai parlé là, la surface dont je te parlais là, c'est pas partie du jardin, c'est pas une surface habitable. Tu as le rez-de-chaussée, où tu as la pièce à vivre, je parle juste du premier carré en haut à gauche, tu vois la pièce à vivre, tu as une partie qui fait, elle a au niveau des côtes, au niveau de la superficie, elle est divisée en deux, il y a une partie qui fait au delà de 16 mètres carrés et une partie en bas qui fait un peu moins de 14

21:13 mètres carrés. dans l'idéal je pourrais éventuellement faire de l'eau à ce niveau là. D'accord. Ok. Et quand tu regardes maintenant le rez-de-jardin qui est juste au-dessous, là c'est que la cave. Et pour moi tout ce qui est rez-de-jardin n'est pas compris dans la surface habitable puisque concrètement voilà.

21:34 Et moi ma question ça serait été qu'est-ce que je pourrais proposer comme service par rapport à toute la surface que j'ai à mon niveau, aussi bien au niveau de la cave. La cave franchement elle est super grande, et là, les propriétaires, ils s'en servent même pas comme une cave, mais plus comme lieu de rassemblement pour faire des choses et compagnie en fait. Tu vois? Hum, ok. Et y a une fenêtre et tout ou pas? Au niveau de jardin, non pas du tout. C'est vraiment... Non, là ici, là... Attends, déjà, que je comprenne, parce que j'ai... Tu m'as dit,

22:26 ça c'est le rue Jardin, on arrive, donc on descend par là, on arrive ici, ça c'est la cour, donc là, quand tu dis cour, on est à l'extérieur ou on est à l'intérieur? – En fait, c'est comme un peu de lumière à la cour, t'as la maison qui est au-dessus du chaussé, t'as la pièce à vivre qui est au-dessus du chaussé, ce que tu ne vois pas, c'est entre... Comment je peux dire ça? Dans le prolongement de l'entrée, dans le prolongement de l'entrée,

22:55 là où tu penses que ça s'arrête, en fin de compte, il y a un palier qui n'est pas représenté au niveau du plan. Il y a un palier qui permet d'accéder à la cour et là, tu vois l'escalier au niveau de la cour. C'est par cet escalier qu'on arrive à la cour. Parce qu'il y a un palier... Tu vois?

23:11 Je vois. Et donc, du coup, quand on est dans la cour, on descend ici et on arrive ici alors? On peut arriver à la cour, la cour donne directement sous la cave. OK. Et donc quand je suis dans la cave, est-ce qu'il y a une fenêtre qui donne sur ce côté-là ou pas? Pas du tout. Parce que concrètement, tu vois, c'est... En fait, quand tu accèdes au logement au niveau du rez-de-chaussée, là où tu rentres, là où il y a la clé, tu dois te lancer, et après quand tu descends par l'escalier qui donne vers la cour, après tu es au-dessous du niveau de la rue, le côté entrée du

23:55 niveau de la route. Et paradoxalement, quand tu arrives au jardin, tu te rembattes sur le garage. Et tu peux accéder, enfin quand tu as le bien, il est sur deux routes. Au niveau de l'entrée, tu as une route, et derrière tu as une route aussi. Tu as une rue devant et tu as une rue derrière en fait. Ok, je vois. Mais du coup, là ça veut dire qu'il n'y a aucune fenêtre, il n'y a aucun accès. Ici, il n'y a aucun lien avec l'air extérieur quand tu es là du coup? Ben tu es depuis dehors déjà, depuis dehors. Non là je suis dans la cave, je suis pas dans la cave ici.

24:35 Oui, dans la cave, ben, est-ce que quoi? Ah, donc quand je suis dans la cave ici, genre là j'ai une sorte de, j'ai une ouverture ici? Oui, oui, c'est ouvert, c'est un accès libre en fait. Ah ok, c'est un accès libre. La cour est vraiment sous la cave. Ah d'accord, ok, d'accord, je vois. Et cette cour là, elle est couverte ou c'est à l'extérieur? Elle est à l'extérieur, c'est ce que je te disais.

24:58 Ok, je vois, je vois. Et du coup ta question c'est quoi exactement? Est-ce que tu pourrais faire un logement ici alors du coup? Non pas du tout faire un logement, mais proposer d'autres services, quelque chose, je sais pas, pour rendre un peu plus attractif le bien, parce que j'ai de la surface, tu... Ça sert à rien. Tant même pas. En vrai je comprends maintenant ce que tu veux dire.

25:20 Mais ça sert à rien. Parce qu'en fait j'ai un autre critère qui m'avait dit ouais Kenzie j'ai un petit espace et tout qui fait peut-être 5-6 mètres carrés, est-ce que je peux mettre des flippers, est-ce que je peux mettre une table de billard ou j'en sais rien pour que les gens puissent s'amuser, mais en vrai les gens ils viennent là-bas pour dormir, ils viennent pas, si ils ont envie de s'amuser, les gens ils vont au cinéma, ils sortent, mais c'est pas là, le seul truc que tu aurais pu mettre ici, c'est en gros peut-être, je sais pas, un sauna, un mâme et tout ça, mais en vrai ça va te coûter un bras pour ce que ça va te ramener. En gros, le mec qui va aller au sauna ou à la mame,

26:04 il ne viendra pas chez toi. Il ira dans un hôtel sympathique et tout. Donc pour moi, il y aura du moins un écart entre le public que tu vas accueillir et le truc que tu voudras offrir. Mais en fait, je ne vois pas qu'est-ce que tu pourrais rapporter qui serait financièrement intéressant pour toi et qui apporterait de la valeur au client devant. Parce que tu vois la table elle est super grande, t'as vu l'ordre de vendeur, l'ordre de vendeur est plus de 40 m², donc en fait je me dis qu'il y a un potentiel, quelque

26:43 chose qu'on pourrait faire là. C'est pour ça que je te pose la question. Ouais je vois, moi quand j'ai un groupe d'espace comme ça, la question que je me pose c'est est-ce que je peux faire un autre logement. Si la réponse c'est oui, je fais le logement et si je ne peux pas me faire de logement, éventuellement j'utilise cet espace là pour soit du stockage ou soit faire, je ne sais pas, genre la bureau. Le stockage comme tu dis, le stockage comme tu dis éventuellement, tu vois en bas de

27:09 l'horizontale, par rapport au plan, tu as le tableau qui est au-dessus, quand tu descends, t'as la chaufferie, là encore une fois t'as un bel espace encore. Et si toutefois j'étais un logement au niveau de la cave, la lumière elle viendrait qu'au niveau de la cour. Tu vois ce que je veux dire? Ouais, ouais je vois. Mais ça c'est pas, ça dépend de comment c'est fait et en fonction de la taille, parce que nous on a un scripteur qui a fait un truc comme ça en rez-de-jardin, tu pourras regarder sa vidéo, c'est la vidéo de Lynette il a fait un... Lynette

27:42 Lynette, j'essaie de le retrouver ok ouais, et en fait tu verras il a fait un un studio en rythme jardin comme ça et qui donne directement accès à une cour comme ça c'est une petite cour, une sorte de petite terrasse et c'est assez sympathique donc pour faire ça il a dû mettre une sorte de grand baie vitrée ici,

28:04 pour ne pas laisser rentrer un maximum de lumière. Moi, je pense que c'est peut-être éventuellement l'une des choses les plus intéressantes que tu pourras faire. Mais si financièrement, ce n'est pas intéressant, ou si au niveau de la lumière, parce que là, je ne sais pas s'il y a des murs, je ne vois pas trop comment la lumière arrive ici, mais si tu vois qu'au niveau de la lumière ce ne sera pas suffisant, c'est tout on laisse tomber. Mais si tu vois qu'on pourrait avoir suffisamment de lumière qui rentre ici, si on met une belle vitrée sur tout le long ici,

28:37 moi je te dis autant faire un petit logement. En fait, si tu regardes bien la superposition, tu vois ici, du côté du rétrocéry, tu as une flèche qui montre une partie de l'amiante là, c'est la cuisine, et si tu fais partie par une position, la cuisine elle couvre une partie de la cour, ce qui fait que déjà pour pouvoir avoir de la lumière au niveau de la cave, t'as déjà une partie qui est couverte, c'est cette partie là qui sera, qui laisse la lumière quoi, voilà donc ce qui fait que au niveau de la cave du coup, déjà elle est enfoncée entre guillemets

29:12 si je puis dire, ouais, en fait là quand une partie est couverte, c'est pour ça que je le vois direct et je te dis direct que non, pour moi, la luminosité n'est pas telle. Oui mais s'il n'y a pas de luminosité, oublie. Là pour moi je pense que c'est effectivement un grand espace, mais si on ne peut pas l'exploiter, il faut juste laisser tomber. Le seul truc qui peut être que tu pourrais voir, c'est soit transformé en espaces de tokage ou je sais pas, éventuellement un peu comme les mecs font des sortes de box et tout, si vraiment tu voulais exploiter ça, peut-être ça pourrait

29:47 être une solution, mais bon et encore, genre ça va te faire ramener des gens chez toi qui sont pas forcément censés être là tu vois, donc moi je sais pas, si il y a un espace que je peux pas exploiter, moi je préfère le laisser tranquille et puis me focaliser sur les trucs qui sont exploitables. Je me posais la question de ce que je pouvais faire avec, c'est pour ça que je te posais la question. Je savais pas ce que je pouvais faire avec et avec ton expérience je me suis dit peut-être que tu aurais des idées à m'apporter. C'est pour ça que je te posais la question.

30:22 Ouais j'imagine. Non mais je pense que toi même t'as vu clair, si toi même tu vois pas, si c'est pas évident pour toi, c'est que de toute façon je pense pas qu'il y aura un truc vraiment, en tout cas financièrement intéressant à faire pour que tu puisses mettre des sous dessus quoi ok ouais donc du coup en Suisse, ça c'était premier étage. Ouais, premier étage il est au dessus de la table, au dessus du rez-de-chaussée, c'est la même surface, c'est une compétitivité, on maniait un peu différemment en fait.

31:03 Ok. C'est un état, entre guillemets je dirais, une dépendance, c'est ce que tu vois le carré qui est en bas à droite là, c'est une dépendance, ça n'a rien à voir avec le logement principal avec le rez-de-chaussée, le rez-de-jardin et le premier, le premier étage, c'est vraiment, c'est vraiment à côté, c'est vraiment une dépendance. Ok, mais alors moi il y a un truc qui me vient à plus, c'est que tu m'as dit que tu voyais neuf logements, tu les vois où là, parce qu'en nuages, on en voit un, deux ici. Ouais. Le troisième au niveau de la cuisine, au niveau de la chambre, juste à côté de la table souris là. Parce que comme je t'ai dit, au bout de la table souris

31:44 là, il y a un palier qui n'est pas représenté. Ah ok, donc tu ferais le troisième ici, c'est ça? Ce serait avec la cuisine et la chambre, oui. Parce qu'il y a déjà un WC, il y a déjà une salle de bain à ce niveau-là. Et donc ici, tu prendrais cet espace là plus cet espace là non pas du tout non c'est pas du tout mais je pense diviser la psa vive en deux complètement en deux ici en deux ok tu vas grattiller un peu des c'est ça exactement ok donc ça ferait un deux trois ici correct ok et ensuite au niveau du premier étage Et ensuite? Au niveau du premier étage, du deuxième étage, voir si j'en peux faire deux par étage, ça me ferait quatre, du coup.

32:35 Tu vois? Après, là, il faut voir où est-ce que tu mets l'entrée, parce que là, oui, éventuellement celui-là, si on coupe là, je veux bien, à moins que tu refasses la découpe ici, il faudrait voir si c'est possible. Là à 13m67 et tout, bon faudrait voir comment tu découpes. Donc en gros éventuellement deux ici, donc ça nous fait cinq, éventuellement deux aussi au deuxième, éventuellement. Là c'est vraiment l'hypothétique, c'est vraiment au maximum comment... c'est pour ça que je voulais affiner ma vision et en allant sur place pour bien voir ce qui est possible de refaire. Mais tu me disais qu'au max, je pourrais en faire 9 comme ça. Et là, je ne prenais pas en compte le jardin.

33:23 Là, c'est vraiment que l'appart, c'est habitable. Tu vois? Et tu comptes deux logements ici alors aussi? Correct. Exactement. Yes. Ok. Je vois. Parce que concrètement, de ce que m'a dit l'agent immobilier, au niveau de cette dépendance, la surface elle est de 50 m² donc il faut voir comment agencer ça au mieux mais ça pourrait passer, pour voir comment le faire passer concrètement. Faisons déjà les choses dans l'ordre, fais déjà les plans en base et puis comme ça on pourra on pourra finir un peu tout ça plus tard. Avec Julien, il

34:02 avec julien j'avais vu, enfin lui il voyait plus 7 et c'est en ayant les codes par la suite que je me suis permis de dire 9 quoi tu vois c'est tout ouais je vois je vois non mais faisons ça moi j'attends les codes moi je pense qu'avec les codes et ton plan bimish je pourrais plus te dire que je vois parce que là comme c'est juste du 2d il faut tout voir quoi donc je pense qu'il faudrait avancer avec les autres aspects. Oui, car il ne s'en sera pas tenu. J'ai une question pour toi aussi, par rapport à ce que m'a dit Julien. Du coup, il m'a fait comprendre que, sans revenir forcément sur le plan encore une fois,

34:41 mais il m'a fait comprendre que par rapport à la dépendance, je vais faire une fenêtre, parce qu'il n'y a pas de fenêtre comme il faudrait à mon sens. Et elle me disait que pour la fenêtre, il faudrait que je passe par une demande, il faudrait que ce soit une demande au niveau de la ville, au niveau de la mairie, parce qu'il m'a fait comprendre. Même pour une fenêtre qui ne donne pas sur la rue, en fait, c'est ma question. Mais en fait, dès que tu changes l'aspect extérieur du bien, que ce soit par l'arrière, sur le côté, par l'aspect extérieur tu dois faire une demande.

35:18 Et c'est relativement long en fait comme demande? C'est pas forcément long, mais c'est juste qu'il faut le faire. Donc du coup, c'est de la part-price quoi. Quand il n'y a pas ça, tant mieux, tu avances plus rapidement, mais quand il y a ça, tu sais que oui, il faut faire la demande, demande et en fonction de la ville ou du quartier, en fonction de si le secteur est protégé ou pas, il se peut que tu aies plus ou moins de contraintes par rapport à la demande que tu vas faire, mais si c'est une zone qui n'est pas protégée, ça peut être plus

35:55 simple pour avancer, mais il faudra le faire, quel que soit l'endroit, que ce soit la je sais pas si tu avais d'autres questions si c'est bon pour toi? non c'est bon pour moi, merci si tu as d'autres questions, tu me fais savoir merci à tous, bonne soirée bonne soirée à toi mon gars alright, alors si tu as une question de Laura. Allo? Salut Kenji, bonsoir à tout le monde. Salut Laura, bonjour.

36:49 Ça va, merci et toi? Ça va nickel. Ouais. Alors oui, j'ai plusieurs questions. Moi je suis toujours pour... Enfin, je te donne une update d'où je suis. Je suis toujours dans la comparaison des deux vies. Hum hum.

37:04 Euh... Bon, c'est un peu fastidieux, mais bon, c'est comme ça. Euh... Dans le module... Donc, j'ai repassé le module 4, et en fait dans mes demandes, que j'avais formulé, il y avait les éléments que tu précises, après en repassant le module 4, j'ai vu que par exemple au niveau de l'élec et de la puissance du système, toi tu identifiais du 9kva pour une surface entre 80 et 100 m². Moi j'ai appelé ces NJ que j'ai appelé il y a deux jours

37:44 ou trois jours, je ne sais plus, pour leur demander de m'augmenter la puissance. Eux ils identifient 9 kVA pour 130. Non mais tu ne comprends pas, tu es d'aurage. Après, là dans le fichier que je vous ai donné dans la semaine 4, c'est pour vous dire en gros qu'est-ce que les gens demandent pour ces surprises-là. Mais nous, je prends la tête, en général, on passe sur du 12kVA, parce que le 12kVA, c'est la puissance maximale que tu peux avoir avant de passer sur du, en toutes guillemets, du triphasé, tu vois. Donc du coup, si tu veux avoir un système simple, le plus intéressant, c'est de tout de suite avoir du 12kva, au moins comme ça tu sais que t'es tranquille ah ok, parce que il me semblait que, je sais plus, lors d'une session, je sais plus à qui t'avais dit ça il me semble, peut-être que je me trompe, que le 12kva ça a commencé à être beaucoup, je sais plus

38:42 non mais peut-être allusion c'est un skinter qui parlait du triphasé, qui voulait passer sur du triphasé avec 5 logements, je crois, en tout genre, et je lui ai expliqué qu'en gros triphasé c'était pas nécessaire et qu'il pouvait rester sur du 12 kva. Mais ça c'était... C'était toi? On s'est confondu, on en a parlé, ouais. Ah ok, ben je...

39:12 Ben toi, je me mélange un peu. mais en tout cas, oui, toi tu n'as pas besoin de... 6% de logement, 12 KVA, ça suffit largement. Ok, ça marche. Bon, je vais les rappeler, parce qu'ils doivent passer la semaine prochaine, donc je vais les rappeler pour demander d'augmenter à 12. Et, j'avais deux questions. Il y a longtemps, il me semble que tu avais abordé le sujet, mais je ne me rappelle plus de la réponse, donc je suis désolée si je te fais répéter. Les TV qui sont posés sur les meubles, tu penses quoi de ça?

39:48 Juste avant que j'oublie ma réponse, parce que j'allais te dire un truc sur ce que tu as dit juste avant. En fait pour la partie pour Enedis, de toute façon là aujourd'hui quand tu vas les appeler, le but c'est que tu prennes rendez-vous, que le mec vienne voir si tu as l'installation pour pouvoir accueillir du 12 kvr. Et si tu n'as pas l'installation pour, à ce moment là il te fera un devis et là tu devras lui dire que tu es du 12 kva, normalement t'as pas besoin de le rappeler, mais si tu lui avais dit un truc comme « moins », ben là effectivement tu le rappelles. Vu qu'il m'avait dit que 9 kva c'était suffisant, bon j'avais dit ok, mais ça me paraissait étrange, parce que je me suis dit quand même, il y aura plusieurs plaques

40:44 de cuisson, des frigos et tout ça, donc je m'étais dit que j'en parlerais pour bien valider avec toi que c'est bon. Ok. Oui, et donc pour les délires, je m'imagine que le pire des scénarios, c'est un mec ou une nana qui me pique la télé, par exemple. En vrai, pour moi, le fait de mettre la télé sur un meuble, moi je suis pas spécialement fan puisque ça prend de la place et qu'il faut nettoyer le meuble et tout ça, tu vois. Donc c'est plus pour ça, mais en vrai, que le mec te pique la télé...

41:28 Moi en fait on m'a piqué des télés dans les deux cas. La télé accrochée au mur et on m'a piqué la télé... Ah, il me semblait qu'il y avait eu un cas comme ça, ok. Donc c'est arrivé. Donc moi j'ai eu les deux cas de figure. Sauf que la télé qui était sous la table, ils me l'ont ramené quand même. Parce que je pensais à un mec qui était pas très bien dans sa tête. J'ai appelé ses parents, ils m'ont dit « bon mais écoutez, on va… »

41:53 Ah oui, ils vous rappellent. Oui, oui, je crois. Et le deuxième par contre, lui il a arraché le truc du mur. Donc là oui, ça n'a pas marché, j'ai pas eu de retour. Mais moi je préfère le truc accroché puisque c'est plus facile en termes de nettoyage, ça prend moins de place. Un support ça va te coûter entre 15 et 30 euros alors qu'un meuble TV je suis pas sûr que ça te coûte 15 euros, bon peut-être ça peut mais je sais pas. Non, ça fera plus.

42:28 En fait, je suis parti du principe que je vais les mettre au mur, sauf qu'il y a deux logements, ou en termes de dispositions, c'est un peu compliqué, et donc l'option serait soit mettre sur un meuble, soit trouver un... comment ça s'appelle... un bras, mais qui sort du plafond, tu sais, un truc télescopique du plafond. Je ne sais pas ce que ça vaut ça.

42:54 Ou sinon, mettre une petite cloison sur le côté et mettre un bras. Et donc en fait, la télé, on utilise le bras pour la mettre face à la personne. Tu vois ce que je veux dire? Je vois, mais pour moi, il ne faut pas, c'est compliqué. Si au niveau de l'espace, tu ne peux pas mettre sur le mur, c'est tout, tu mets un meuble TV. L'idéal c'est effectivement de mettre un truc où tu n'as pas à rajouter de meuble et tout, mais si techniquement tu n'as pas le choix, c'est tout, tu mets un meuble dans

43:31 ce logement là. Parce que je me disais, ça fera pas le jeu au lit d'avoir un câble qui se balade. Si tu as bien fait ça au niveau de tes travaux, normalement il n'y a pas de câble qui se balade. Parce qu'en fait, quand tu fais ton... tu mets ta télé, quand tu sais où sera ta télé, tu demandes à l'artisan de te mettre le câble d'antenne à cet endroit-là

43:53 et la prise électrique juste à côté. Donc ça veut dire qu'en gros, au mieux, toi tu es censé te retrouver avec un truc comme ça, genre une prise, genre pour le truc électrique, et juste à côté la prise de l'antenne, tu vois. Et donc si tu as ça, il n'y a pas de truc qui va se balader. Le seul câble, il y aura deux câbles derrière c'est le câble de la télé pour la prise et le câble d'antenne mais le câble d'antenne tu le mets en rouleau comme ça hop il y en a un là et un derrière la télé du coup il est caché on le voit pas et ça celui derrière la prise pour la télé ben tu l'enroule aussi un petit peu et puis ça se voit pas dans l'angle. Je sais pas si tu as... il y a peut-être une ou deux semaines je t'avais envoyé des plans c'était pour en parler avec toi finalement on n'en a pas parlé si tu en mets la main dessus

44:55 tu verras moi la disposition elle est pas comme ça là je suis d'accord avec toi on met les prises et câbles etc mais moi il y a un passage derrière en tout cas pour l'un des logements il y a un passage derrière la télé oui mais même si un passage à la télé à moins que tu mettes la télé sur un mur existant que tu vas pas habiller. Si c'est un mur existant que tu n'as pas prévu d'habiller à ce moment là, c'est tout. Oui tu seras obligé de faire un truc, un câble qui pendrie un peu, mais si c'est un mur que tu vas habiller, tu peux toujours passer ton câble d'antenne derrière et ton câble électrique derrière. Je sais pas si on se comprend. Non mais quand je dis habillé, c'est que tu vas mettre du placo devant le mur.

45:43 Oui, oui, ça j'ai compris. Non mais par rapport à moi, la disposition dont je parle, imagine que... Tu m'as envoyé le plan dont tu parles là? Ouais, alors peut-être que depuis j'ai fait des modifs, donc c'est pas bien grave, mais je te l'ai envoyé, je crois, il y a une ou deux semaines, mais on n'en a pas parlé finalement, donc peut-être que tu l'as encore, sinon je te l'envoie, je peux t'en envoyer. Attends, je vais regarder... Parce que sinon, ouais, je te l'envoie là, et puis comme ça... Bah, je veux bien si tu l'as, ouais. Ouais, bah c'est un plus simple.

46:28 Attends, je te le revois. Toc, toc, toc. Toc, toc, toc. Bon, je vais la verser. Ah, mais j'ai un plan, mais c'est pas en by me, c'est un plan magique plan là. Ouais, je l'ai fait sur en by me aussi. Mais là, celui

46:44 que je t'avais envoyé, je l'avais fait en... Mais attends, je te partage le en by me. Attends, effacer. Tout, tout, tout, tout. Tout. Tout. Tout.

47:16 Ça y est, je veux... ça vient de partir. Ok, l'orellet. En attendant que ça arrive, tu sais, avec les squatters ou les locataires qui viennent, qui changent la serrure, etc. ou peu importe. Il l'aura quand même, enfin j'ai du locataire, même si il est de passage, mais il l'aura quand même pour entrer dans le logement. Ouais, c'est quoi ta question concrètement? Donc comment on empêche ça quoi? Est-ce qu'il n'y a pas moyen que, oui on mette, alors c'est peut-être plus cher, mais qu'on mette des portes avec des codes

48:35 et que les codes changent régulièrement? En fait, là, tu m'as posé deux questions. En fait, la première question par rapport au... J'ai pas compris c'était quoi le problème des clés. En fait, moi, ce que je voudrais pas, c'est qu'avec les clés, même s'il faut un code pour faire un double, en fait, ce que je voudrais éviter, c'est qu'il y ait quelqu'un qui s'installe chez moi et que je puisse pas le faire sortir.

49:02 Parce qu'une fois que la personne est installée, il faut pas la chercher. Ouais, je vois ce que tu veux dire. Mais en vrai, le mec qui veut s'installer chez toi, même si tu as mis... Un digicode? Un digicode, même si tu as mis une porte blindée avec serrure et tout, tant que le mec il peut changer ta serrure, c'est tout. En vrai, tu verras que les biens qu'ils...

49:40 Tu vois, genre on appelle ça mûrer. Il y a certains biens qui sont, du moins, destinés à la destruction. Ben, on les mûre, c'est-à-dire qu'on met un... On bouche les fenêtres et tout. Et tu verras que sur ces biens-là, en général, des fois, la porte, elle s'ouvre. Il n'y a même pas de trou pour pouvoir mettre ni de clé ou quoi que ce soit. En fait c'est une sorte de porte qui s'ouvre avec un système genre magnétique et tout. Et là en gros

50:10 c'est le seul moyen que les mecs ils ont trouvé pour pouvoir sécuriser parce qu'en gros même les portes qui sont censées fermer pour mûrer, les mecs ils arrivent à percer ça et puis ils ouvrent quoi. Même encore aujourd'hui, j'avais un truc, j'avais une boîte aux lettres qui fonctionnait pas. J'ai pris une perceuse, j'ai percé le câlin et ça s'est ouvert. Donc en vrai, pour moi, ça pourrait arriver, mais la probabilité est très très très faible. Le mec qui veut aller squatter, il va pas aller squatter dans un truc où y a du passage, où il sait même pas à quel jour ce sera le vie,

50:56 quel jour y aura du monde. Et toi, genre, si tu devais squatter un bien, tu irais squatter un bien où y a personne qui passe. Où tu sais que, ok, ça fait 3 semaines, un mois, le truc il est vide. Mais un bien où tu vois du passage tous les jours, tu sais pas qui est le propriétaire, tu vas pas t'amuser à vouloir... Moi en tout cas, depuis que j'accompagne tout le temps, j'ai jamais eu de...

51:21 de personnes qui m'ont parlé de ce genre de problématiques, tu vois? Ouais, ok. Ça marche. J'pense pas que ce soit un vrai problème, tu vois. Ok. C'est noté. Je sais pas si t'as reçu le lien. Ouais, j'ai reçu le lien.

51:35 Ok. Donc, c'est les premiers étages. Ouais au premier. Ouais au premier. Ouais donc bah celui de gauche. Donc tu vois t'as le canapé qui est contre le mur. Parce que si je le mets dans l'autre sens, ça bouffe de l'espace pour rien.

51:59 Donc il y a le canapé qui est contre le mur, le meuble et la télé. Alors le canapé qui est contre le mur ici, c'est ça? Oui, voilà. Donc tu as le canapé contre le mur, ensuite tu as la télé qui est en face. Mettre la télé, à cause des fenêtres, je ne peux pas mettre la télé sur le mur, qui est derrière la télé. Donc du coup l'idée c'est de mettre le meuble et la télé, sauf que dans cette configuration, sauf erreur de ma part, on peut avoir un câble qui pendouille, sauf si je mets une demi-cloison sur la droite du canapé où là on fait passer les prises à ce niveau-là. Et ça c'est quoi du coup? C'est une cloison?

52:48 Ça c'est du Clostra ouais Clostra ça veut dire quoi? C'est du genre un truc qui va pas jusqu'en haut? non non c'est du... tu sais c'est des lames attends je vais essayer de voir c'est des lames de bois là c'est juste... ouais voilà

53:04 hum Donc soit c'est une demi-cloison, soit un bras du côté du plafond. Enfin, un bras. Je sais pas comment ça s'appelle, un truc télescopique que j'ai vu sur Amazon. Mais ça, ça coûte... ça a un petit prix. Je crois que ça coûte... Enfin, celui que j'ai vu, il coûte 80 euros. L'une des options qu'on a proposé à des artisans, c'est de faire sur demi-ploie. Pour moi, en fait là c'est compliqué, la Vépo pas grand chose. En vrai, je sais pas, mais est-ce que ce serait pas plus judicieux de mettre la télé par là et éventuellement mettre le canapé par là, si vraiment tu veux faire cette configuration-là.

54:28 Bah j'y avais pensé mais après j'ai un peu peur que ça referme l'espace tu sais à côté. Referme l'espace c'est-à-dire? Que le canapé, là je suis prie un petit canapé mais je craignais que du coup l'espace pour rien. Oui, ça ferme un peu l'espace. Je ne sais pas si c'est clair ce que je dis. C'est à toi de me dire, mais moi la question que je me pose c'est en vrai, faire tous les trucs là

55:04 devoir mettre un bras, machin et tout pour moi c'est compliqué la chose pour parler en français. Du moins après c'est mon avis. Si on peut déjà mettre le canapé par là, autant le mettre dans l'autre sens. Au pire. Ouais, ça serait pareil. Si c'est pas choquant comme ça, moi je me disais que ça ressemble un peu à l'espace, mais après si pour toi c'est pas choquant...

55:41 Non mais en plus techniquement je vois pas comment tu pourras faire, si tu mets ton clostra ici, à moins de faire comme tu disais un demi-mur et puis mettre un clostra au-dessus, mais si tu mets pas de demi-mur ici, y'a aucun moyen d'amener le câble d'antenne au câble télé là. Donc ça fait des câbles qui pendent, des câbles apparents et ça je veux pas. Mais ils vont même pas pendu et ils peuvent même pas être là. Tu les fais arriver comment? Non non c'est que là...

56:10 A moins de les dérouler par terre mais... C'est pas top. Même s'ils sortent du mur qui est derrière là, c'est pas top. Ouais non, tu veux pas les faire sortir du mur, puisque là il y a un passage. C'est-à-dire que le mec qui dort ici, le soir... Non non non, je parlais de l'autre mur, là où t'as mis la téléactuellement. Non, l'autre mur. Même les prises peuvent être là, mais du coup ça va faire quoi?

56:34 C'est moche, je vais pas mettre une rallonge, plus un truc de thé, c'est moche. Ça, je trouve pas ça propre. Mais ça, tu as validé ça avec un artisan, ce plan-là? Euh... ouais, pourquoi? Il y a quelque chose qui te paraît étrange? Parce que moi, Jean, je vois ta salle de bain ici, la question que je me pose c'est où est-ce que tu fais ta descente? Ah oui, non non, actuellement dans le logement là, au niveau du couloir il y a une canalisation existante. Donc elle passe ici là. Ouais elle passe dans le couloir donc il y a déjà quelque chose d'existant donc en fait il y a deux logements qui retombent là et les autres on fera une canalisation en face. Alors ma question c'est la canalisation

57:36 Donc, analysation dans du parfum, tout ce qui est déjà enterré qui passe en dessous ou c'est un tuyau qui est à la verticale qui monte vers le premier étage là? Il y a la verticale qui monte vers... parce que dans le premier étage actuellement, il y a déjà un point d'eau. Donc, ça descend à la verticale. Donc, l'idée, c'est de reprendre un peu cette structure pour faire descendre une partie et puis bon, ben les autres, parce que j'avais pas le choix, les autres, ils seront en face et on les ramène tous au même endroit, dans la cave.

58:03 C'est très clair. Donc là, alors, ça veut dire que moi, si je suis comme ça là, je vois en gros un tuyau qui descend là. Non, non, pas un tuyau, il y a un coffrage, ils vont coffrer, mais il y a déjà une colonne qui passe, mais on ne le voit pas, c'est derrière un coffre. Ah ok, mais il y a déjà une colonne aujourd'hui. Oui, oui, oui, il y a déjà une colonne là. Parce que il y a des toilettes, salles de bain au premier étage qui sont raccordées. Donc là, les toilettes, salles de bain sont là où j'ai

58:39 mis un des logements du premier. Et les autres, ils vont en face, comme au rez-de-chaussée. ok ça marche, donc première étage, donc ici ce salon voilà donc c'est là où la salle de bain toilette c'est déjà existant là où il y a la cuisine et salle de bain sur le plan là, il y a déjà des points d'eau ici et les toilettes existants sont là où j'ai positionné les bières à peu près. Et donc ce qu'on va créer c'est pour celui du fond, ceux du rez-de-chaussée également. Et celui du dernier étage il va descendre là où il y a l'existant. un mars et un au revoir deuxième

59:35 oui je dois modifier... je dois modifier le... je dois mettre les WC au mur pour que ça descende. au mur. La douche de l'autre côté. Alors, s'il te plaît, là, c'est un seul même logement. Pourquoi on met la porte d'entrée jusque là? Pourquoi on ne peut pas la mettre? Non, en fait, le plan ressort comme ça. Je ne sais pas comment modifier ça,

60:43 mais en fait, là où tu as ta souris, il y a l'escalier. L'escalier et la cage d'escalier. Je ne sais pas pourquoi ça ressort, je n'ai pas réussi à... Donc j'ai laissé tel quel. Dès que tu montes l'escalier, tu rentres dans la porte là. Ok. Mais du coup, la porte d'entrée, tu l'as mis en bas ou tu la laisseras ici? Bon, j'avais prévu de la laisser là. Après oui, ça peut éventuellement se mettre en bas, je ne sais plus comment

61:20 les portes du bas sont. Il y a quelque chose qui te choque ou quoi? Non, non, non, c'est juste que comme tu l'as mis ici et comme je vois une grosse pièce ici, je ne comprenais pas pourquoi. Ah ouais, non, non, ça c'est l'escalier, c'est direct, tu montes l'escalier et tu rentres dans la porte directe. Et là, il y a une porte actuelle qui s'ouvre tel quel. Ok je vois. D'accord. Ouais. Non ça m'a l'air intéressant. Là il n'y a pas de mensard. Oui oui oui. Donc j'ai pris en fait le plan là, il est approximatif, je l'ai pris à 1,80 de hauteur c'est ce qu'on a après bien évidemment oui c'est sous mansard ok d'accord bah quand tu veux mettre la mansard tu peux mettre ici un sous pente comme ça ça va. là si je mets sous pente comme ça tu as le truc et puis là tu peux mettre une fenêtre de

62:20 toit si c'est fenêtre normale par contre ok ça marche ouais là c'est fenêtre normale ok bon en tout cas je te donne l'info d'accord alors oui pour moi il faudra revoir peut-être l'évacuation ici

62:40 au deuxième étage pour récupérer ici après je sais pas pourquoi mais moi je suis pas super fan de de ce couloir là. Mais en vrai, techniquement, il n'y a pas de problème. Mais c'est juste que, je ne sais pas, c'est pas un truc qui me... En fait, je me dis, mettre la fenêtre, la salle de bain, la kitchenette comme ça, et couper la lumière, bon en vrai y'a pas grand chose

63:18 ici, c'est vrai que c'est pas grave, mais... Ouais je me suis dit que c'était la salle de bain, bon, c'est pas... Ok. Et ouvrir le chaussé, on a quoi du coup? Et là on a déjà ça là. Et ça c'est ce qui va en face. Et donc on va le faire passer, on va le faire rejoindre le tout à l'égout par la cave.

63:49 Là c'est un peu tricky quand même. Alors attends. En tout cas là, il faudrait faire attention à... Ouh... A qu'est-ce que tu mets ici, en termes de porte d'ouverture? C'est... Alors là c'est calme, ce sera une...

64:16 Oh non non, oui ce sera bien ça. Oui ce sera ça. Ouais. Parce qu'en fait ici, là, il faut que tu prévoies soit une porte en accordéon qui s'ouvre par l'intérieur, parce que sinon tu ne pourras pas l'ouvrir complètement quoi, à moins que tu la mettes par là, quoi que même, ou éventuellement peut-être par là, faudrait voir. Parce que là c'est du 80-80.

64:35 T'as dit quoi? C'est à dire? Je comprends pas. En fait là, si tu laisses sa porte comme ça, bon déjà dans ce sens là, tu pourras pas ouvrir la porte complètement toi. Ah bon? Pour moi, alors y'a combien là? Pour moi, de mémoire, il me semble que… Ah tiens, un mètre, ah ouais non, c'est

65:05 84 ans, pour moi c'était plus proche. Pour moi c'était… bon et là je mets une de 80. Attends, je vais zoomer un peu parce que ça m'a l'air... Pour pousser un petit peu le WC éventuellement. Non mais de toute façon, oui là ça passera parce que en gros, je fais de sa vie dans le sens où il faut que tu prévoies bien la porte d'entrée ici, genre pas une porte qui permettra pas ou en tout cas un truc qui s'ouvre sur le... Si tu prends cette salle de bain là, faudrait pas que la porte s'ouvre sur le côté par

65:42 exemple, genre sur l'angle. Moi on m'a fait un coup comme ça et du coup les gens sont obligés d'entrer sur le côté pour rentrer dans la douche. Ça c'est pas très pratique. Ah ok. Normalement là elle est censée s'ouvrir complètement. Ok, ça c'est bien. Tu vois par exemple un cas comme ça tu peux mettre la porte sur l'angle.

66:23 Mais dans ce cas là ça n'ira pas. Donc, ouais... Bon, pour toi ça n'ira pas. T'as dit quoi? Pour toi ça passe pas là? Non, je te dis, ici, tu pourrais mettre une porte d'angle... Oui, mais je parle de l'autre... Mais là, une porte d'angle, non.

66:41 Il faudra mettre une porte, soit qui s'ouvre en grand, ou alors une porte en accordéon qui s'ouvre vers l'intérieur. Attends, ben alors, qu'est-ce que t'appelles porte d'angle? Excuse-moi. Ben en fait, c'est des salles de bain, en gros, alors... Genre t'as des salles de bain qui sont comme ça, en gros, et en fait ça s'ouvre par là. Ah oui, en demi-lune presque, ouais je vois, ok.

67:05 Voilà. Oui, oui, oui, ok. Et en gros, tu tires ici, ça vient se fermer en surcourant. Ouais, ouais. Ben non, non, non, c'est pas ça. C'est bien une classique où tu ouvres vraiment, enfin, normalement, la porte. Ouais, ouais, ouais, je vois.

67:23 Ok. Euh... Ensuite, donc là, tu as ça... Alors, cette pièce-là, elle sert à quoi? C'est un hall. C'est déjà comme ça. Euh... Et donc, ce hall là donne accès à une cour.

67:44 Alors je n'ai pas représenté la cour sur le plan, mais la cour, tu vois, il y a une porte là. Qui donne vers le grillage. Là c'est la fenêtre, mais il y a une porte juste à côté. Donc si je comprends bien, ça veut dire que toi, ton point de lumière, il sera ici. Ah là, ça va, j'ai une autre question. Tu m'as dit ça c'est une... Ça c'est un hall. Enfin un hall, donc tu montres...

68:07 T'es couverte ou quoi? Comment? T'es couverte? Euh oui je suis couverte. Ok. Donc ça veut dire que là t'as une fenêtre. Ouais. Ok.

68:18 Là c'est la cour. Ouais. Ok. Donc le soleil ici il tape, il tape ici. Ouais. Et ensuite la lumière traverse cette fenêtre là pour passer là pour aller éclairer ici. C'est ça, parce qu'il y a une fenêtre déjà qui est là aussi, dans la cuisine. Donc si tu veux aérer ta cuisine, tu dois ouvrir cette fenêtre là, puis celle-là.

68:42 Enfin... Oui... Enfin... Moi, pour moi, il ouvre, ça... Ouais, ok. Tu sais, j'ai rien à dire, en fait. Il ouvre quoi pour toi? Non, non, mais c'est ce que t'as dit, là. Il y a la fenêtre là qui s'ouvre. Ouais.

69:04 Et puis bon bah oui. Et ça, y'a pas moyen qu'on mette ça dans ce logement là? Parce que pour moi ça me fait un peu sprit ça. Bah c'est que là, là où y'a le hall, au-dessus c'est une petite toile fine, très fine. Et je m'étais dit bon ben ça ça peut être à rien de... Parce que y a le mur... attends le mur porteur il restera là quand même. Oh dieu... Pour moi j'ai peur que ta cuisine soit dans le noir.

69:45 Pourquoi dans le noir? Bah parce que le seul point de lumière qu'il y a pour éclairer ta cuisine c'est une fenêtre qui passe par là quoi! ah non elle n'est pas du tout dans le noir même moi quand j'y suis bah non en fait c'est une énorme fenêtre, c'est une énorme, un énorme puits, c'est super large! ah là il y a un puits de lumière ici aussi? au dessus? alors là au dessus c'est une petite tole ouais fine presque transparente mais avec les deux lumières, les deux fenêtres, en fait, ça, oui, ça éclaire. C'est pas sombre du tout. Parce qu'en fait, dans le hall, là, la fenêtre de droite, elle prend presque tout le mur. T'as la porte et puis au niveau de la cuisine, la fenêtre aussi, elle prend presque tout le mur aussi. Ouais, je vois.

70:46 Non, elle prend tout le mur. C'est pas presque, oui, elle prend tout le mur. que oui elle compte lui je crois. J'imagine. Bon maintenant on va prendre un cas de figure ok genre le mec il a cuisiné un steak et tout bon le steak il est un peu cramé il y a beaucoup de fumée dans le logement comment il fait pour aérer la cuisine? Très bonne question. Attends, je ne me rappelle plus comment c'est ce que je faisais d'être là. Elle est où la vidéo? Attends deux secondes, je regarde rapidement parce que j'ai un petit doute sur ce que je retrouve ma vidéo. Est-ce que c'est ça? D'accord, on avance. La question que je pose, normalement on devrait pouvoir y répondre assez simplement.

72:46 c'est que il y a peut-être des améliorations qu'on devrait apporter. Parce que pour moi, le truc qui se passe ici, c'est que ça c'est fermé, là c'est fermé. Je te disais l'exemple typique, genre, et quand même, même si t'as pas forcément de soucis, tu peux très bien des fois cuisiner et puis un peu de fumée, un peu de trucs, t'as besoin d'aérer ton logement. En fait, le mec, quand il ouvre cette fenêtre-là, c'est cette pièce-là qui sera en fumée, quoi. Et en plus, la fumée va rester là. Pour moi, ce qui serait judicieux de faire, après tu regarderas si ça peut être intéressant de le faire ou pas, pour faire en sorte que la fenêtre de la cuisine soit là, et

73:43 que limite ça, si c'est une fenêtre, qu'on pète le bas de la fenêtre, que ça fasse une porte, et que limite ta table à manger, elle vienne là, le mec il puisse manger ici éventuellement. C'est une idée, tu regarderas, mais... En fait, là j'ai retrouvé la vidéo, c'est un peu compliqué parce que... donc la fenêtre qui est dans la cuisine elle s'ouvre et en fait dans le hall là, là où c'est un peu compliqué c'est que la grosse fenêtre elle est collée à la porte et ça va... celle-ci ou celle-ci? l'autre à droite, elle est vraiment collée à l'autre porte, il y a même pas de limite, il y a presque pas d'espace entre les deux.

74:27 Ok. Et donc je me dis pour mettre un mur ça pourrait être compliqué et je veux quand même laisser l'accès à la cour, enfin je veux laisser la cour en libre accès. Mais tu peux toujours laisser la cour en libre accès, en gros pour moi, éventuellement si tu fermes ici, la... Ah, toi la porte elle est ici! Bah oui! Ok, mais non c'est mort, hein!

74:57 Je peux pas, moi? Ou à moins que tu... Au pire tu changes de la porte, tu la mets ici, mais pour moi... Pour moi tu peux pas... Tu peux pas laisser ta fenêtre juste de là à là, et en plus de ça, ouais moi ça me gêne, je t'avoue que ça me perturbe qu'il y ait pas de... qu'ici ce soit vide et qu'en gros on puisse passer par là de ça.

75:29 Et en plus de ça, ça veut dire que... Quoi? Qu'on puisse passer? Non mais en fait pour moi je pense que soit il faudrait fermer là, ou je sais pas comment vous pourrez faire, mais pour moi il faudrait que la fenêtre de la cuisine soit ici, et pas là. Parce que là en gros, on peut même pas considérer ça comme une fenêtre. C'est juste un... c'est une ouverture, mais c'est pas une fenêtre. La fenêtre pour moi elle est à côté de la chambre. D'accord. Alors moi aussi il y a un souci dans le...

76:09 Pour l'exemple de la cuisine, si le mec cuisine, le seul moyen d'aérer le logement, c'est soit d'enfumer le hall, soit d'aller ouvrir la chambre de l'autre côté quoi. Ouais, je vois. Après bon, tu... je réfléchirai à ça mais... pour moi il faudrait... tu vois, là, faire une ouverture comme ça c'est compliqué pour moi. En tout cas, faire la double ouverture là, pour moi ça...

76:40 c'est un peu délicat. Quelle double ouverture? Mais en fait là, avant il y avait ceci qui donne sur une fenêtre là. C'était déjà comme ça donc je l'ai laissé et en plus alors celle de gauche s'ouvre en revanche celle de droite elle s'ouvre pas c'est une grande c'est juste un une fenêtre fixe qui ne s'ouvre pas. Donc ça veut dire que c'est encore pire. Donc ça veut dire que là, s'il y a vraiment de la fumée ici, tu peux même pas l'évacuer par là. À moins d'ouvrir la porte et tout.

77:34 C'est que la porte. Non ça va pas ça. à moins que tu sois obligé de, pour moi il faudrait limite que tu revois cet espace là, mais tu peux pas laisser la fenêtre ici et puis ne pas avoir d'accès à l'air extérieur, là on est pas bon. Lumière, tu m'as dit que oui c'est lumineux, et évacuation c'est bon. Mais le A on l'a pas encore. Pour moi on l'avait, parce qu'il y a la cuisine et puis après les autres parties ont accès à l'air.

78:25 Il est pas complètement fermé là-bas. Oui je vois ce que tu veux dire. Effectivement. Pour moi c'est de pouvoir se respecter le côté allé. Ouais je vois ce que tu veux dire. Mais étant donné que là tu vois genre ça c'est une porte qui est fermée. Non c'est pas une porte, c'est ouvert, ça c'est ouvert, il n'y a pas de... c'est pas fermé. Ça c'est... il n'y aura pas de porte ici du coup. Non il n'y a pas de porte du tout. Ok. Ouais donc du coup... donc en gros, oui, t'as quand même l'accès à l'air, mais la fenêtre... Ah, y'a une fenêtre ici aussi. Oui. Ouais, ok. Ouais, bon, ben non, ce que là, effectivement, tu as tout.

79:05 Euh... Ouais. Hmm. J'aurais à voir, hein, mais... J't'avoue que ça me chagrine quand même. Qu'on ait cet espace... Je sais pas comment on pourrait faire. Faudrait voir. Essaye de réfléchir comment tu veux trouver une solution.

79:26 Mais pour moi, je pense que ce serait quand même intéressant d'avoir un truc... Ici, tu vois. Genre, je sais pas si tu vois... Qu'il y a un splinter qui avait fait ça, je crois que c'était, si je ne me trompe pas, Splinter a fait ça. Je ne sais pas si c'est Steven qui avait pété un truc comme ça. En gros on avait une sorte de grande fenêtre et on a pété le bas de la fenêtre pour

79:53 pouvoir y accéder. En vrai ici, peut-être le bas de la fenêtre ça te fait une porte. Toi genre t'as même pas besoin de mettre d'IPN ou tu, parce que t'as déjà le passage. Euh... ouais... En fait je vais te montrer, je sais pas si t'as dessiné une fenêtre ou pas, voilà. Ici là, toi genre quand tu pètes comme ça, genre si tu pètes ici, tu auras directement un passage, donc tu aurais quand même un accès. Après tu me diras à quoi ça sert, mais en fait pour moi le fait que ta cuisine soit vraiment super loin comme ça, 1. moi j'ai peur qu'elle soit sombre, que en vrai, alors là en gros, là par contre j'en suis sûre, elle est pas sombre du tout,

80:40 c'est hyper éclairé, ça c'est sûr et certain, c'est parce que tu m'as dit, c'est parce je t'envoie un mail avec la vidéo, je vais la mettre... Non, en vrai tu m'as partagé un dossier. Je vais faire ça différemment. Un candy. Un candy. Je vais réfléchir un peu. Mais alors, une petite question, ça va être vu que tu m'as dit que au-dessus c'était une sorte de...

82:28 de viril, voilà... avec des toiles... Ouais, un truc... Oui, c'est très très... Ouais, on va dire ça, plus ou moins. C'est des toiles que tu vas garder, du coup? Bah, je laisse tel quel, parce que j'ai pas besoin d'y toucher, donc... Je laisse ça tel quel. Je t'ai envoyé... Non, tu as reçu une notification. Ok, alors attend. J'espère que c'est bon.

82:54 Alors j'y trouve tout. Alors tout en bas il y a une vidéo. IMG. Ah ouais, ok, je vois. Alors attend, je vais regarder l'intérieur. Et, euh... Alors attend, je vais te partager, tu vas me montrer un peu.

83:19 C'est au niveau à 32 secondes. Ouais même un peu avant. Ouais même un peu avant, voilà. Ouais c'est ça, c'est ça là où on vit. Bon on voit pas très très bien mais... Donc la première fenêtre c'est vraiment collé à la porte. En fait, moi je m'attendais à avoir un espace beaucoup plus grand ici. Non c'est pas...

83:55 Mais les côtes... C'est pas si grand que ça hein, enfin c'est grand mais c'est pas... Parce que là j'ai l'impression que t'as quasi 2 mètres ici là. Là t'as 2 mètres quoi. Oui, mais c'est pas, voilà, c'est 2 mètres, c'est pas, quand je dis c'est pas si grand, c'est pas 4 mètres quoi. Non mais je veux dire, pour moi t'as pas 2 mètres hein sur ta vidéo là. Ah oui. T'es sûre? Si on les a

84:33 c'est qu'il ya la porte donc là ce serait la future cuisine du coup ouais c'est ça Et tu vois, la fenêtre, elle prend tout le mur. Et la deuxième, pareil, ça monte jusqu'au plafond. Ouais, exact. J'ai ouvert un peu l'idée. Ouais, donc en fait, je pensais à autre chose, moi, mais non, c'est pas... Je pense pas que ce soit... même si tu fermais, ça n'aurait pas apporté grand chose. Non.

85:17 Je suis pas sûre que ça apporte grand chose et puis c'est que ça va engendrer des frais parce qu'il va falloir ouvrir la première fenêtre puis changer la deuxième fenêtre. Ouais. Je suis d'accord. Donc ça va plus rajouter des frais... Moi je suis le compteur. Et là t'as la deuxième fenêtre qui est là-bas. Hum hum.

85:48 Ben ouais. Effectivement. Bon là en gros, je m'attendais à un autre type de fenêtre, c'est pas une solution mais pour moi oui, mais ce que je dis là tu pourras pas vraiment le faire puisque c'est pas un truc que tu pourras séparer ce sera délicat pour toi. toi il ne pourra pas aérer simplement ta cuisine. mais oui je suis d'accord avec toi. en tout cas ici une fois que tu auras enlevé les rideaux et tout, là ce sera éclairé, parce que tu as une grosse devitrée.

86:41 Ouais. Ouais ouais. Après, enfin... Non mais écoute, c'est tout. Ouais, bon. Après, euh... C'était juste ce petit détail-là. Ok, il fallait faire attention à l'histoire de l'aération.

86:53 Et puis l'histoire de la descente, là. Oui. Bah ça, c'est... Ça, la descente, elle est déjà là, donc ça, y a... Ça, ça... Ouais. Enfin, j'ai envie de dire, c'est ce qui me manque, quand même. Ok.

87:04 Non mais écoute, ça c'est... C'est bien. Euh... ok non mais écoute ça c'est bien ouais mais écoute et là du coup tu as une descente aussi si je comprends bien ouais on fera une descente et on va repliquer au niveau de la cam ok non mais écoute ouais il y a pas

87:30 mise à part le truc tout en haut là où il fallait revoir un petit peu la position du toilette. Non mais c'est tout. Ah oui, ok. Ouais, ça je me suis notée. Et donc j'en profite pour plus ou moins passer une annonce. Donc je sais pas si à la session là ce soir y'a Jenny et Lika. Elles ne voient pas mes messages parce que je pense que mon message ne tombe pas dans leur style de message Facebook. Ça tombe dans une autre style où il faut accepter. Donc si vous m'entendez, sachez que je cherche à vous joindre. Voilà.

88:07 Parce que c'est le seul moyen que... J'ai pas envie de les taguer sur le groupe Sprinter, Véka, Jenny, donc si elles sont là... Jenny, je sais pas si je l'ai pas vous pensé, mais... Ou si éventuellement, je sais pas, tu peux les informer par mail que je cherche à les joindre, sur Facebook, je sais pas. Parce que moi j'ai pas leurs coordonnées.

88:28 Ca marche, merci beaucoup, j'ai pas d'autres questions. Je t'en prie Laura. Alright, alors si tu as une question, je te invite à lever la main. Alors j'ai une question de Florian. Allo? Allo? Allo? Oui je t'entends, oui.

89:13 Ok, ben ça va, on va faire comme ça. Alors bon, à plus. Oui, ça va, ça va, et toi? Nickel, mon gars. Ben écoute, j'ai voulu partager avec toi quelques plans. J'ai fait une NIMB récemment. Ok. Et il y a un projet qui avait déjà été validé au départ par le propriétaire. C'est-à-dire que le papa, il a commencé les travaux, je sais

89:41 pas, ça lui a pris 3, 4, 5 ans. Il a eu la décès et tout. Il fait des travaux pour ses enfants. C'est un immeuble où t'as 3 appartements. Donc encore aujourd'hui, il souhaite plus continuer avec les travaux parce qu'il se sent plus bien, sa femme et lui, donc ils ne sont pas très très en santé et ils veulent du coup vendre le mien. Le truc c'est que les travaux ils avaient déjà démarré comme je t'ai dit, je voulais te partager du coup les plans avant et après le projet à l'état actuel. Ok, tu me l'as partagé là parce que je n'ai pas reçu encore. Non, tu peux me donner la main. Normalement là tu dois pouvoir partager, il

90:48 il faut que tu réactive ton micro. ça devrait être bon. ouais c'est bon. alors par contre je vois pas ton écran. ah ouais c'est bon, je le vois. ok parfait. donc en fait ça ressemble à ça. donc ça c'est l'orée de chaussée. En fait je vais te montrer déjà. Tu vois mon écran

91:26 ou pas? Oui je vois ton écran. Là c'est les photos actuelles. C'est à peu près comme ça l'état actuel. Donc la plupart des pièces, comme ça les travaux, sont à cette étape-là. Ok. Mais là, ce que tu montres, c'est un plan d'un truc déjà fini, ça? Non, ça c'est une photo. Alors moi, je vois des plans là où c'est écrit Richo C. Hoser. Ah, d'accord. Ok. Donc en fait c'est ça le plan de réchaussée.

92:05 Où tu vois, ils avaient prévu, le propriétaire avait prévu du coup à T3 ici, tu vois une chambre ici, une chambre là. Et un séjour là. Donc ça, c'est le premier étage, ça c'est l'existence. Et aujourd'hui, ils sont à ce niveau-là, pour le premier étage. Encore une fois, là, il est prévu en T3. Une chambre là, une chambre là, et un salon séjour ici.

92:38 Et pareil pour le troisième niveau. Donc, il y a une chambre ici, une chambre là, et un salon séjour aussi. Alors moi, pour les tâches, pour le rez-de-chaussée et les tâches 1, ici moi je vois bien trois, enfin trois lots, moi je disais que je peux, je peux faire un lot ici, c'est-à-dire que j'ai une chambre avec le, enfin j'ai, du coup, enfin, là c'est, il y a déjà des cloisons et tout. Donc tu vois là tu as un mieux porteur ici. Et moi je vous disais peut-être faire une pièce ici, ça fait bien 15, je crois 15-16 mètres carrés ça. Tu vois il y a des côtes. Ok. Une pièce ici, je fais une pièce là et Pour le premier étage, pareil. La chambre qui est là, je récupère un peu au niveau de la quichnette qui était prévue là.

93:51 Je place la cloison ici, soit je déplace un peu la place. De toute façon, il y a moyen de faire une pièce ici, avec le nombre de trucs qu'il y a en commun. Et puis, la dernière pièce là. 95. Ouais. Et puis, au dernier niveau, ouais, là par contre, ça va être compliqué de faire trois, mais ici il y a moyen de faire deux.

94:30 C'est-à-dire que j'ouvre ici, en fait l'axel du premier lot ça va être ça. Ici comme ça, là je vais du coup péter, ça c'est une ploison, ça c'est une ploison du coup de la péter. Donc on ouvre là, on a tout cet espace-ci plus un petit bout qu'on rajouterait peut-être comme ça. Ou on fait un truc en L en fait. On peut faire un truc en L, une pièce ici, et une autre pièce, tous ici. Ok, mais là,

95:02 là t'es sous les combles là ou pas encore? Ouais, là c'est les combles là, ouais. Ok, mais là il y a de l'espace. Ok, ah et les petits carrés qu'on voit, c'est les fenêtres de toit alors? Ouais, je crois que c'est ça ouais ok alors après je vais te montrer des temps Je ne sais pas si tu vois. Je vois, oui.

95:24 Donc les travaux sont à peu près à cet état-ci. Donc toutes les pièces sont comme ça à peu près. Voilà. Hop, on est. Ok. Donc toutes les pièces sont à peu près dans cet état là. Ok. Ouais, franchement c'est intéressant.

95:50 En plus ils ont déjà bien commencé. Après c'est configuré en T3, quand je t'ai dit l'idée, si je dois faire les petits dos, il y a forcément des cloisons que je dois faire tomber. Le plastique. Ouais, mais ça c'est pas grave parce qu'en gros faudrait juste... Par contre le truc qui va être chiant c'est les lecs. Ouais. En vrai je sais pas si tu vas pouvoir garder...

96:38 En fait tu peux éventuellement garder des petits trucs sur le bord et on conjugue ça mais... Ouais parce que comme... Ouais les lecs ça va être chaud de tout garder. Après tu peux peut-être, je ne sais pas si les mecs pourront faire ça, mais éventuellement recycler. Genre tu dévisses, au lieu de casser comme un bourrin, ils dévissent et ce qu'ils peuvent réutiliser, ils réutilisent.

97:08 En termes de placo. On essaie de garder le maximum, mais... De toute façon, pour moi, il y aura plein de trucs qui seront cassés. Non, vas-y, vas-y, t'inquiète pas. Non, je disais que pour moi, il y a plein de trucs que vous devriez quand même casser, parce qu'il faudra refaire des nouvelles croisons avec des nouveaux passages de câbles, des nouveaux... au niveau de la tuyauterie aussi, ce sera les trucs à revoir. Et autre chose aussi auquel tu dois penser c'est l'évacuation, parce que là on a vu

97:46 un truc vite fait sur papier comme ça, alors quand tu le présentes sur papier et que tu le dis à l'oral, oui ça paraît évident, mais pour moi ce qu'il faudrait que tu fasses c'est que tu le dessines sur Home by Me, et comme ça on pourra tout de suite voir ok si les évacuations ce sera ok, si il n'y a pas de petites modifications, en tout cas quelles sont les modifications ou les éléments auxquels tu devras faire attention pour les évacuations. Bon le truc qui est un peu con c'est que oui il y a beaucoup de placots qui sont déjà sur place, mais je ne sais pas si on pourra les réutiliser, mais il faudra les déposer en tout cas, il y a une grosse partie que tu devras déposer et même presque tout parce que si tu dois par exemple il y a des endroits où

98:32 tu peux remettre des prises, il y a des endroits où tu ne pourras pas, puisqu'il y aura déjà le placo, donc tu seras sûrement obligé de descendre tout le placo pour faciliter leur... du moins... ouais mais en vrai tu seras obligé de tout refaire mec parce que si tu veux faire 3 tableaux différents pour moi là en fait dans ce qu'ils ont déjà fait ils ont déjà fait leur tableau

99:02 avec 3 circuits électriques mais toi si tu veux faire plus tu seras obligé de faire des nouveaux circuits électriques et là si les placos sont déjà passé 2 fois les circuits, tu peux pas genre les réutiliser comme ça. Donc y'a pas moyen de partir ce que tu as fait? Bah en fait pour moi, du moins ça fera bricolage.

99:30 tu te dis ok, genre je fais un seul même table de main, un seul circuit électrique par exemple pour les trois logements du premier étage ou du deuxième étage, je sais plus, bon oui peut-être, mais et encore, c'est même pas sûr parce que tu devrais quand même mettre des nouveaux, non c'est pas possible mec, c'est pour moi en vrai, maintenant maintenant que je pense, en réfléchissant, je me dis que je vais essayer de refaire 3 sécu, parce qu'il y aura 3 logements, donc il y aura 3 kitchenette, ta kitchenette, il faudra que tu amènes du moins une puissance, des câbles suffisamment puissants pour les les kitchenette, les kitchenette pour moi ça va être du 20A et les fours je crois

100:26 que c'est du 32A si je ne me trompe pas, donc du coup si le mec il t'a mis des câbles qui ne sont pas dimensionnés pour accueillir plusieurs kitchenette, tu ne pourras pas, ça va sauter. Donc tu seras obligé de refaire des câbles, de passer des câbles électriques et pour les faire passer, il faudra... tu vas pas les faire passer devant le placo sous prétexte qu'ils sont déjà là. Tu seras obligé quand même de déposer. En tout cas, je vois mal comment tu peux refaire passer des câbles et les reposer? C'est ça que je te dis, c'est ça la vraie question, est-ce que le mec il peut les recycler? Alors en général, quand tu découpes le plateau, c'est pour une position, donc je pense qu'il peut essayer de le recycler un petit peu, il faudra qu'il les dévisse,

101:31 il ne faudra pas qu'il les arrache comme un bourrin, il faudra qu'il les dévisse, Est-ce que tu peux remettre les photos d'un endroit où ils ont déjà commencé à enduire, donc ça veut dire que là où tous les petits trucs blancs là, c'est là où il y avait soit des bandes de calico, donc les bandes de calico faudra les enlever, faudra les arracher, ou en tout cas les découper, peut-être qu'il peut les découper au cutter, mais tous les endroits où il y a les points blancs, c'est les endroits où il y avait des têtes de vis, ici il peut les dévisser à droite, à droite il n'y a pas encore d'enduit, il y a les têtes de vis qui sont apparents, mais les autres endroits où les têtes de vis Ouais, ça va être...

102:46 Ouais, c'est compliqué. Là c'est vraiment con. Dommage mec. Comme le plateau est déjà... Pour enlever les bandes de calico, je sais même pas comment il fait. Est-ce qu'il les arrache? Parce que s'il les arrache, ça va défoncer tout le placo. En fait, tu vois, c'est comme quand tu as peint quelque part et tu mets un scotch dessus, et que tu enlèves le scotch et que le scotch il vient

103:26 avec la peinture. Tu vois un peu? Ben là, c'est ce qui risque de se passer sur cette partie-là. Après, ce qu'il pourrait faire pour que ce soit propre c'est découper au cutter l'endroit exact où est posé la bande de calico pour découper le truc mais ça va quand même faire des robots bizarres parce que quand il va les reposer avec une autre plaque de calico

103:51 ça va faire des trucs bizarres il pourrait essayer de sauver une grosse partie mais il y aura quand même du déchets. Ah ouais. Pour toi ça ne me paraît pas jouable alors. Mais ça me paraît... Si c'est toujours jouable,

104:11 mais ça fait beaucoup de boulot pour des feuilles de plafond. C'est ça que je vous suppose. Parce qu'au dernier, au deuxième quand même, c'est assez facile. Il n'y a pas trop, parce qu'il n'y a que cette ouverture-là et peut-être fermé ici. Donc on peut bien faire deux loups sans recommencer, je pense.

104:36 Mais effectivement... Je n'ai pas compris ce que tu as dit. Tu peux en retendre sur toi? Je dis qu'au deuxième étage ici, tu n'as pas grand-chose à casser. une porte ici pour ce lot-ci et un lot-là, cette porte-là, et peut-être faire un L ici. Pour moi, si je vois ici au dernier étage, il n'y a pas de gros dégâts à faire. En fait, ce n'est pas juste… toi, tu penses juste en termes de démolition, mais il faut que tu réfléchisses et il faut que tu penses aussi à la partie électrique, là si avec un seul logement, il y a un seul tableau électrique qui est posé, qui alimente toutes les prises et la

105:29 kitchenette, mais demain, si par exemple tu décides de mettre une kit-chelette là-bas, par exemple ici, il faut bien que les câbles électriques arrivent là. Et comment on les fait passer? Alors soit on les fait passer en mode dégueulasse sur les murs et tout, bon, et encore, je ne suis pas sûr, ça, ça se fait même pas, genre peut-être pour une petite prise vite fait, mais moi j'ai jamais vu des câbles de cuisine se balader comme ça le long de mur, surtout que là c'est des câbles avec une section plus importante puisqu'on va être sur du au moins du 20A. Pour moi la partie Elec ça va poser forcément problème, même pour la partie Evac ce serait peut-être plus simple, parce que là en gros il y a juste 3 affaires et voilà mais pour voir c'est

106:30 ok ben ici il faut remettre les nouveaux interrupteurs parce que le câble nous aussi il y avait un interrupteur ici mais il allait où il allait sur le tableau qui était là bas mais étant donné maintenant qu'on va mettre un nouveau tableau ici, en fait en vrai si tu fais de l'ausement tu es obligé de tout péter parce qu'il faut enlever tous les câbles, c'est ça le verbe ignoble. ah ouais, clairement. ok ok, il faut tout péter après, il faut tout reprendre. ouais parce qu'en fait on est obligé,

106:58 tu vois c'est comme quand tu fais ta rénovation, la première chose que les mecs ils passent, c'est quoi? une fois qu'ils ont mis les rails, c'est les kabelecs. tu vois, on sait où sera tel truc, parce qu'en gros, il y aura tel truc là-bas, donc on ramène

107:20 le câble électrique, il y aura tel truc là, on ramène le câble, on ramène les vagues, mais si toi tu dois refaire des nouvelles positions, il faut ramener des nouveaux câbles, et les câbles ne sortent pas de terre, ils sortent bien de quelque part. Et en fonction de où tu mets ton tableau électrique, il faut bien que ça parte de là-bas. En fait, de toute façon, qui dit deux logements, dit deux nouveaux tableaux. Et qui dit deux tableaux, dit deux réseaux électriques. Et qui dit réseaux électriques, dit passage de câble.

107:59 Et s'il y a du placo, on peut pas passer le câble. Donc on est obligé de tout péter. Les seuls trucs qu'on ne pourra pas péter c'est les trucs qui sont sur les bords, sur lesquels on n'a peut-être pas prévu de mettre de prise électrique ou pas de mettre de radiateur, mais si il y a un mur où il est censé y avoir des cables ou des prises ou des interrupteurs ou même un radiateur ou une cuisine, il y a forcément des passages de câbles. Est-ce que du coup ce serait intéressant de faire une conversation avec un artisan pour voir avec lui les possibilités en termes de l'aigre, des radiations et tout ça, si tu peux chiffrer ça ou tu penses que c'est pas la peine, que c'est mort, que c'est déjà parti, l'état d'avancement du projet?

108:59 En vrai, faut être transparent avec toi, pour moi il n'y a aucun artisan sérieux qui ne voudrait pas tirer sous les lecs de mecs pures pour pouvoir rafistouler. à pistolet, parce que c'est impossible frère, qu'il se retrouve, parce que déjà c'est même pas une question qu'il se retrouve, parce qu'il peut même pas se retrouver, puisque c'est pas du tout le même circuit et tout, si c'était encore continuer ce qu'il avait commencé je te dirais oui, mais pour moi il va te faire un devis sur un truc complet, c'est à dire avec démolition, éventuellement il pourra sauver quelques feuilles de placo ou quelques trucs de rails, mais il va quand même tout casser. Mis à part les endroits où ce sont des cloisons qui ne vont pas bouger, bon ça peut être qu'il peut les garder. Oui il fera un calcul comme ça avec toi, mais je dirais que 80% de ce qui a déjà été fait sera refait.

110:03 Ne serait-ce que pour les spots, genre là si t'avais prévu des spots pour ton logement, Et si on repartait sur Sanrienta, c'est chaud, tu vas pas rajouter un T3 mec. Pour moi là, on est pas du tout dans une configuration où il faut aller en augmentant la surface, là il faut au contraire voir, l'idée que tu as eu est très bonne hein, mais c'est pas parce que je t'ai dit qu'il faudra tout refaire que tu dois te dire bah en fait c'est plus un bon projet. Ça reste quand même un projet intéressant en fonction du prix,

111:24 mais c'est juste qu'il faut pas que tu te tu te seras déçu si tu penses que le mec il va venir et qu'il va récupérer, qu'il va faire du recyclage et qu'il va en gros au lieu de te coûter 100 000 ça va te coûter 20 000 parce qu'il leur a juste repris quelques feuilles de placo et parti par là, c'est pas possible. Là c'est une série de meubles, il a dit gâchés à la façade, donc je vois les traces

111:52 c'est vraiment top top top, et ça fait au total 200 000 tarifs et c'est affiché à Après moi je vais continuer. Parce qu'en terme de passion, moi même c'est pas mal. Mais après rien ne t'empêche de, si tu fais ce projet, tu peux toujours avancer dessus. ce qu'il y a à faire je vois mal comment tu vas sortir ton iphone du jeu en tout cas en étant rentable dessus oui mais surtout la rentabilité ça va être chaud

112:29 et encore pire si tu passes au 3 logements si tu passes au 3 logements oui ça va te coûter moins cher pour terminer mais bon tu vas te retrouver avec un truc qui va te coûter on va dire allez presque 250 000, 300 000 euros pour votre logement quoi. Ah oui tiens j'avais une dernière question, est-ce que, je sais pas si entre temps les avis ont changé, est-ce qu'on peut aller présenter un nouveau projet à une même banque qui nous a déjà présenté par le passé? Moi je te dirais tu peux toujours, de toute façon si tu y vas et qu'il te dit oui. Parce que moi, de base,

113:42 je t'aurais dit bon, moi je n'aurais pas forcément pensé à y aller, mais j'ai vu des sprinters le faire et obtenir un financement. Donc j'ai envie de te dire, pourquoi pas. Tu vois, donc ça m'étonnerait, mais j'ai vu des gens le faire. Alors soit des fois la banque elle finance par erreur ou j'en sais rien mais oui s'il y est arrivé. Donc je dirais vas-y quand même mais tu verras s'ils te disent non ben tant pis et s'ils te disent oui ben au moins tu seras une des exceptions qui arrive certes deux fois avec la même banque. Je ne fais rien, j'essaye de toute façon de quitter ce temps, sinon après on voit quelqu'un d'autre.

114:28 Après j'ai une histoire parce que la première fois il était à Ticardie, mais finalement il est là-bas, je suis venu à Ticardie. Ben il va... pas All right, alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors, j'ai une question de... Rika. Bonsoir Candy. Salut Rika, comment vas-tu?

114:58 Ça va, ça va, ça va, bon ça elle ferait une peur, voilà. Hum... Ouais, euh, qu'est-ce que... Hum... Oui, je voulais savoir, j'ai reçu une facture de la ville qui m'a annoncé que mon artisan a consommé 70 mL, j'ai dit que c'était pas grave, que de toute façon les artisans sont obligés de se laver chez moi, que ça ne te paraît pas étonnant, toi, non? Ça va, hein? Alors, combien de mètres cubes? 66.

116:08 En combien de temps? Ben, c'est la question. Qu'est-ce que j'ai reçu? Je vais dire, je vais dire. Les artisans alors je vais te dire euh ouais je regarde ça je vais te dire le courrier alors

116:34 non, je ne sais plus où j'ai vu ça attend, je vais regarder où j'ai vu ça je ne sais pas si j'ai vu ça dans le bon truc ouais, ça doit être là alors, qui me disait? David m'a envoyé un courrier voilà, gestion des abonnés et ils m'ont annoncé un courrier

116:52 comme par hasard, je ne vois pas le truc ça ne s'ouvre pas......... Madame, lors du passage du reneauveur du 8 février 2025, l'index 66 a été constaté entraînant une consommation d'eau de 66 mécunes, anormalement plus élevée que d'habitude pour l'immeuble. Cette surconsommation peut être dû peut-être à une fuite. Dans ce second cas, il convient de vérifier

118:09 cette installation privative afin de déceler une éventuelle fuite qui vous appartient de faire réparer. En effet, vous disposez d'un moi à réception de ce courrier pour et fournir, présent charge, une attestation de votre plan de vie précisant la localisation, la nature et la date des travaux, la facture de réparation qui est à votre charge et le relevé du compteur à la date de la réparation. Température de consommation d'eau sera considérée comme vue et l'écrêtement de celle-ci ne pourra être appliqué. Restant à votre disposition pour la Présidente et par délégation le Directeur.

119:05 Mais attends, pour moi effectivement ça me paraît beaucoup mais pour voir depuis combien de temps ils sont là. Parce que si c'est genre, je veux dire 6 mois, ça me paraît à peu près correct. alors je sais pas combien de temps, mais ils sont arrivés tout tout tout tout ils sont arrivés pour ce bien là mi-août mi-août ils sont arrivés

119:37 ouais mais en vrai ça va 100 mètres, 120 mètres cubes septembre, octobre, novembre, décembre, janvier, février ça fait 6 mois ouais non si ça va, ça va, non, ça va, ça va c'est vrai que ça paraît être beaucoup de chis comme ça mais ouais ouais, bah, ouais si c'est ça. Les relevés, les relevés se font tous les 6 mois, c'est ça?

120:09 Ben ça dépend, il y a des endroits, ça peut être... En tout cas, tu paies la facture tous les ans, mais... Ça dépend du secteur. Il y en a, c'est tous les ans parce que ça fait pas un an que j'ai le lien. Mais écoute, c'est la mairie qui t'a écrit ou c'est la communauté d'agglomération? Ah mais après je sais pas, parce qu'en fait chaque secteur, ils ont un peu comme on appellerait des... des... comment on appellerait les trucs qu'ils font là, copros là, des syndic voilà, ils ont chaque... chaque ville ou en tout cas chaque secteur a son syndic qui va gérer tout ça,

121:09 donc je sais pas trop comment ils gèrent sur ton secteur, mais... Ouais, bon bah je pense qu'il m'a pas l'air de me mettre un petit billet, hein, parce que là, c'est vrai que ça... Ouais, mais pour moi... Je me suis permise quand même d'appeler mon artisan pour lui demander, il m'a dit, ah, c'est les douces, je pouvais rien dire, il m'a dit que c'est les douches, ça doit être ses artisans, ils sont 5, ils sont au moins, ouais, ils doivent être 5 ou 6. Ouais, non, si c'est normal.

121:39 Si ils s'endorment sous la douche, il y a des chances. Non mais en vrai, sur... Moi je dis par exemple pour un petit studio, j'évalue à peu près environ à 100, 20, 150 par an de metcubes. Mais c'est sur une année. Et sur le studio, tu vois.

122:01 Donc toi, sur un logement, un immeuble où ils sont 5 ou 6 à prendre des douches, à tirer la chasse et tout, sur 6 mois, moi ça me paraît pas aberrant. Je pense que peut-être que sur une année complète il devait sûrement consommer peut-être quoi que rendrait j'allais dire 150, 120 mais si c'était ça euh ils auraient quand même je m'en serais sur le même delta tu vois

122:44 alors petit truc pour moi ça me paraît ça me paraît normal mais sait-on jamais ce que je t'invite à faire, tu peux voir avec l'artisan, le soir, normalement il y a personne qui utilise de l'eau, donc il prend une photo du compteur d'eau, à minuit, à 21h, quand le dernier utilisait l'eau, et ensuite le lendemain matin, avant que quiconque utilise l'eau, il reprenne une photo, et si il y a eu le truc à tourner durant

123:21 la nuit c'est qu'effectivement tu as une fuite, donc à ce moment là il faudra voir est-ce que c'est une chasse d'eau qui fuyait et du coup ça posait problème. Oui, oui, je vais faire ça. Donc tu regardes sur le compteur si ça tourne, que le soir normalement on n'est pas sans savoir de consommation. tu pourras voir si sur une durée suffisamment longue le truc a tourné et si ça n'a pas tourné sur 6-7 heures entre le coucher et le lendemain, normalement c'est qu'il n'y a pas de fuite et que c'est normal. Et s'il y a une fuite, à ce moment-là, il faudra

124:22 la chercher. Oui, oui, c'est ce que je vais faire. D'accord, moi je vais faire comme ça, merci Camille. Merci à vous, mais ça c'est une solution assez... ça, ça marche bien, donc... Oui, oui. Si vraiment il y a une fuite, tu le verras avec ce système-là. Oui, oui, je vais voir, je vais voir. Moi ça me gêne pas, hein, parce que c'est... parce qu'ils sont en train de chanter, ils ont fini...

124:45 Demain, normalement, je dois récupérer le chantier, il m'a dit qu'on va faire le tour, regarder tout ce qui ne va pas, pour corriger... C'est déjà la fin, ok, ok... Ouais, ouais, non, mais c'est ça, mais bon, il faut que j'achète, comme je t'ai dit, il y a des trucs que je suis en train d'acheter au fur et à mesure, donc, je vois ça, sinon, peut-être que j'allais dire, donc voilà, donc demain je vais faire ça, je vais recevoir mon chantier, donc tu me dis de faire toutes les vérifications au niveau de l'eau, électricité, faire tirer la chasse d'eau comme tu nous avais expliqué, et puis vérifier que tout est ok, que tout correspond exactement à ce qu'on veut, et puis est-ce qu'il faut le payer? Alors la question, je me suis posé la question, est-ce qu'il faut le payer avant le montage des meubles ou après le montage des meubles?

125:39 C'est une question idiote mais... vu qu'il veut recevoir le... il m'a dit je reçois le chantier. Est-ce que je commence à le payer une fois que j'ai fait le montage des meubles et que tout est ok? Ou je le paye avant mais j'ai peur qu'il ne me manque pas les meubles? T'en penses quoi? Mais ça dépend de ce qui est devenu sur le devis. Ah le devis c'est avec meubles montés, posés, clés en main.

126:07 Ben c'est tout, j'attends que les meubles soient posés. Ouais c'est ce que je pensais, oui mais c'est une question idiote mais je voulais juste voir. Non mais en fait c'est pas idiot parce que si la facture des meubles était sur, si la partie meubles était sur une deuxième facture, ben en fait la partie rénovation aurait été terminée demain, donc là oui il aura fallu faire le versement demain, mais si les meubles ne sont pas finis, et que c'était sous la même facture, c'est pas fini. Non non c'est pas fini parce qu'il y a les meubles normalement c'est comme Elina,

126:43 donc ça va être fini. On va mettre un digicode sur la porte du garage, tu sais, la porte, la fameuse porte garage que tu disais que c'était... il faut mettre un digicode, quelque chose pour accéder à l'immeuble, parce que l'immeuble et la porte, elle est à l'intérieur du garage. Et donc je vais faire ça, puis je vais essayer de préparer tout ça pour que ça soit opérationnel rapidement. Je vais essayer de faire ça seul, pour mon immeuble, et puis parallèlement à cela, dès que l'immeuble, on les recevra, il m'a dit qu'il va les réceptionner au fur et à mesure, j'ai juste à prévenir, et puis normalement c'est bon. Ah, il y a un truc que je voulais te parler aussi.

128:02 Tu sais, sur ta vidéo, tu montres un boîtier avec logement 1, logement 2, logement 3. Tu sais, quand tu présentes ta vidéo de 1 minute, là, où tu présentes… tu représentes quoi? Le tableau électrique, à l'extérieur, la boîte… la boîte d'armoire de contrôle, je sais plus comment on appelait ça, donc tu montres bien qu'il y a le tableau électrique général, et tu montres à côté une autre boîte avec logement 1, logement 2, logement 3, tu sais? — Mais ça c'était des boîtes à codes, ce que tu disais, c'est le compteur de façon à savoir combien chaque logement consomme.

128:56 Ah, les sous-compteurs, ok. Voilà, les sous-compteurs, mais c'est dans ton couloir, tu as mis ça dans ton contrôle technique, et tu as mis ça à droite, tu sais, tu en avais parlé, je veux savoir, est-ce que c'est obligatoire, ça ou pas? Non, en fait, ça c'est juste un élément de contrôle, c'est comme les sous-compteurs d'eau, si tu les as mis c'est mieux, si tu les as pas c'est pas grave, c'est pareil, le sous-compteur d'eau c'est un des éléments qui m'a permis de voir une fois que j'avais un circuit d'eau chaude qui n'était pas bien raccordé, en fait les mecs ils avaient mis de l'eau froide sur le côté eau chaude.

129:40 Donc du coup, quand je mettais l'eau chaude, je mettais le tuyau complètement à gauche et que j'ouvrais l'eau, j'avais le sous-contour d'eau froide qui tournait, alors que je suis censé être sur de l'eau chaude. Donc typiquement, si je n'aurais pas fini par le trouver mais ça aurait été compliqué alors que là le fait de l'avoir mis ça m'a permis de voir tout de suite ce qu'il y avait pas. Mais là pareil le fait de mettre un petit sous-compteur électrique dans le quotidien ça n'a aucune utilité mais si demain tu as besoin de contrôler je sais pas une surconsommation de logements par rapport à l'as.

130:27 Ben je lui ai demandé ça, et il m'a dit, si je veux rajouter ce truc là, ça me coûte 2 euros. Non mais c'est pas grave, si tu ne l'avais pas mis, c'est pas nécessaire. En plus il m'a dit, c'est la première fois que j'entends ça, et tous les autres, tous les autres chantiers me demandent pas ça, moi je demande toujours des trucs comme ça, mais je dis c'est normal, c'est des trucs que j'avais pas pensé sur le moment, j'aimerais bien avoir ça. Et il m'a dit oui, mais ça va vous coûter 2000€ en plus,

131:08 sur le chantier, 2000€, parce que j'ai rajouté ce tableau, il veut bien me le faire, mais ça coûte 2000 euros. Pour moi ça ne coûte pas 2000 euros, mais je pense qu'en fait, comme je te dis souvent, quand tu ne veux pas faire un truc, tu as deux cas de figure, soit tu donnes une prise super élevée et là la personne, elle ne peut que dire non, ou soit si elle te dit ok, c'est toi qui deviens bête de ne pas accepter. Donc en vrai, là, il peut se dire, ok, si elle veut vraiment, ben elle va payer 2000 et sinon...

131:45 Ben ouais, mais c'est vrai que là, j'ai appelé mon artisan, je lui ai demandé, mais juste avant, j'avais appelé ton artisan, celui qui t'avait monté le boîtier, parce que je me suis permis de regarder sur ta vidéo et j'ai trouvé le nom de l'artisan, et lui il m'a dit ça va vous coûter 2000 euros. J'ai dit ah ouais, ouais. Mais il était d'accord pour faire la route, pour 2000 euros. Les deux m'ont dit 2000 à peu près, 2000 euros, c'est le même prix. Mais en vrai pour moi je pense pas que ça va te servir à grand chose de... C'est bon, moi si tu avais pensé au début sur le...

132:22 sur les tableaux, parce qu'en fait c'est au niveau du tableau que ça se fait, tu vois. Même au début, il m'a dit, je lui ai demandé pour le chantier 2 ou 3, il m'a dit ah bah oui, mais ça va coûter des euros. J'ai dit ah ouais, non, je vais réfléchir un petit peu. C'est vrai que non, on verra ça après. Pour moi, ça ne coûte pas, ça vous poche. Après, du moins, c'est plus ça, Madame, qui va coûter, mais là, je vois pas d'un peu le...

132:50 ouais si on veut mettre ça sur les tableaux, le sous-compteur bah moi j'ai mis un sous-compteur mais euh c'est vrai que... il nous raconte que des conneries les gens, on les connait

133:06 rien parce que en vrai ça coûte genre ça coûte même pas une centaine d'euros tu vois, le sous-compteur alors si je te montre un là, genre ça, ça coûte une centaine d'euros, et bon c'est pas le même format, mais, t'en choisis rien, ouais ça, justement, ça, genre ça ça coûte une centaine d'euros, donc pour moi genre, oui, alors si t'as, je sais pas combien de logements tu dois, sur combien de logements tu dois les mettre, donc ça fait 500 euros, bon après oui il y a un petit peu de boulot, mais bon

133:43 d'ici à 2000 balles... Ouais il y en a deux qui m'ont dit ça, le tien, je lui ai posé la question, il m'a dit oui je peux le faire toujours, je viendrai même, et il m'a dit ouais ça va vous coûter à peu près ce prix là, j'ai dit bon je vais réfléchir, j'ai reposé la même question à mon artisan pour voir, parce que je sais bien que le mien il aime bien le fric. Je lui ai reposé la question et il m'a dit exactement la même chose. Il m'a dit ah oui, ça va me coûter à peu près 2000 euros. Il m'a dit 2000 euros, voilà. Alors j'ai dit ben là, le premier chantier c'est sûr, il a déjà été installé, mais le deuxième... Ah il m'a dit ça

134:22 veut rien dire, j'y rajoute 2000 euros à la facture. Ok, alors j'ai dit bon, je vais réfléchir pour le troisième alors. Je pensais que c'était le fait que ça soit fini, il me disait ça, mais il m'a dit non non, c'est son prix, il m'a dit ça coûte 2000 euros, 5 logements, il a compté 300 euros par logement, 5, il faut multiplier, plus la manœuvre, 5000 euros. Voilà. J'ai dit ok, je réfléchis, voilà, je réfléchis pour l'instant, je suis en réflexion, il y a un drôle, le problème c'est qu'ils vous disent ça, et puis voilà, donc voilà, c'est tout ce que je voulais dire, et enfin, pour finir, j'ai vu que Laura me cherchait, c'est ça, Laura? Je ne sais pas comment la joindre Laura, ma petite Laura, si tu es là, si tu veux en

135:18 contact avec moi, il n'y a pas de souci, mais je ne sais pas du tout comment faire pour la joindre, comment ça se passe Candy? En gros, vous êtes sur le groupe Facebook, en gros, vous devez vous écrire. Oui, oui, oui, c'est ça, j'essaie de voir si je la trouve, ma petite Laura. Elle t'a envoyé un message, elle a dit donc du coup... Ouais, j'ai rien eu. Donc voilà, je peux essayer à nouveau. Et puis, essayer de rentrer en contact avec elle. Et puis voilà.

135:46 Je te remercie, Candy. Donc pour enfin, pour le deuxième chantier, tu sais, le petit jour qui apparaissait dans l'angle là, j'en ai parlé à l'artisan pour qu'il puisse se combattre, comme tu m'as dit, et puis quitte à mettre une barre et tout ça, il m'a dit qu'il va faire ça, et puis voilà, ça va être fait, il fallait pas... quoi, c'est son boulot, il sait bien faire ça. — OK, OK, OK. — On verra bien comment ça se passe.

136:17 Et puis voilà. Merci pour ton idée, hein, qui est toujours aussi éclairée. Merci beaucoup. Puis je te souhaite une bonne soirée. Je te souhaite une bonne soirée aux traducteurs et puis à bientôt. ça marche, je t'en prie, en tout cas une bonne soirée à toi également. merci, tchao tchao. alright alors si tu as une question je te laisse lever la main alors j'ai une question de Mathilde je ne t'entends pas. Est-ce que tu actives ton micro? Mathilde une fois.

137:05 Alpha. Allo allo, bonsoir Kendi. Salut Alpha, comment vas-tu? Très bien et toi? Ça va niquer mon gars. Bonsoir à toutes et à tous. Écoute, petit point d'avancement. Normalement je vais demain, j'ai un point avec l'artisan pour le suivi de la semaine. Cependant, tu sais, je t'avais parlé de...

138:06 je sais pas si tu t'en souviens, au deuxième étage, il y avait une petite tâche là au niveau de la fenêtre, où je t'avais raconté l'histoire, c'était une petite fuite qu'il y avait chez le voisin. Mais ça c'était côté rue? Exactement, côté rue, ouais, tout à fait. Ouais, ouais c'est ça, le fait tiers sur le côté là, j'ai des images en fait, je sais pas si t'as toujours le dernier mail que je t'avais pas trajeté avec des photos, faut le suivre du coup ça va être plus simple à expliquer

138:43 Je vais dans le dossier travaux c'est ça? Ah ouais effectivement. Visite du... Du 16, le dernier en fait. Ah ouais, du 16. Bah c'est le demain qui peut encore arriver quoi. Ah ok. Je me suis dit, mais attends, y'a un truc que j'ai pas compris.

139:04 C'est dans le futur. On peut pas antipasse sur Yotamor, donc y'a un dossier de toiture. Ah là, attends, je vais regarder ça. Ça se charge encore un peu. Ouais, c'est bon. Tu veux que j'ouvre quelle photo? La dossier de toiture, donc la dernière photo à la limite, comme ça au moins tu verras, copie je sais pas quoi. et comme il y a pas mal de photos, on peut pas nous perdre. C'est ça hein? Exactement, c'est ça, tout à fait.

139:41 Donc là c'est vue d'intérieur, vu de l'extérieur du coup, t'as les autres photos que tu vois, donc là, le toit, tout ça, le raccordement. Globalement, donc j'ai un point de main avec le couvrage, j'aimerais profiter pour

139:57 qu'il en passe également, donc on puisse se discuter de tout ça. Je ne sais pas si tu avais des conseils par rapport aux photos, comme tu vois le toit et puis... C'est quand même des photos un peu touchées... Alors, ça pour moi... Demain, je vois qu'il y a des trucs, je les serai regardés, tu verras... Mais il y a des trucs perso, quoi. Tu crois? Non.

140:24 Je ne m'en vais pas perço perço. Ah oui d'accord. A ce point là tu vois. Non non t'inquiète t'inquiète t'inquiète. Ok ok ça marche. Mais en fait pour moi c'est, alors je vais te dire, tu vois parce que de toute façon la dernière fois je te disais qu'on ne pouvait pas aller dans la zone où c'était problématique Pour moi le problème vient sûrement de l'intérieur de la torse.

140:52 Il doit y avoir quelque chose au dessus ou je ne sais rien. Parce que là le truc apparaissait en dessous. Tu peux prendre la première photo par exemple. La toute première. La toute première. La vue de haut. Donc là tu vois par rapport à la situation du bas, tu as le trou de l'évacuation qui part après à la gouttière pour tout évacuer, je pense que de ce que dit le couvreur, il y a quelques joints de mur qui sont morts, des choses de

141:35 ce type là en fait, je n'ai pas trop bien compris dans le détail techniquement. Double point de demain pour éclaircir tout ça. Mais comment il a fait pour faire ça? Parce que pour moi il n'y avait pas de fenêtre là. Il est monté sur le toit? Il est monté forcément. Là il y a plein de photos du toit. Il est monté complètement. Il est chaud. Il a pas peur de rien lui. Tu verras, il a même profiter pour prendre des photos de la cheminée, c'est le temps de la péter, j'ai vu la cheminée, pour moi je pense qu'il doit y avoir un soucis ici, je ne serais pas surpris, le problème c'est que pour le tester, il aurait fallu mettre plein de flotte ici, et limiter boucher de l'autre coté, voir d'où provient la fuite, ça va être un peu compliqué. Je pense que ça a été fait en fait, parce que dans les photos, attend je vais essayer

142:35 de retrouver laquelle là. Ah c'est pour ça qu'on voit plein de flotte par terre. Effectivement, c'est le grenier en fait, c'est là où il y avait les pigeons tout au bout en fait, là où il y a quasiment la jonction quoi. Je pense que c'est la deuxième, la troisième exactement, je pense qu'il y a un siot là, tu vois un peu des torchons, je sais pas ce que c'est, mais je pense qu'ils ont du couler un peu l'eau au dessus, et là c'est vraiment quasiment l'injonction. Mais je pense qu'il doit y avoir sûrement des tôles qui se font mal, c'est des tôles. Donc du coup...

143:40 En général, les trucs où ça fuit comme ça sur les tôles, c'est quand il y a le clou. À l'endroit où il y a le clou, ça peut fuir parce que ça a rouillé autour. Mais là, je ne vois pas...

143:56 De toute façon, il a vu d'où ça vient. On sait que ça vient de ces deux-là. Donc c'est pour ça que je disais, pour moi, c'est sûr que ça venait d'en dessous là, parce qu'en gros on pouvait pas y aller, on pouvait pas le voir. Mais bon, je pense qu'il a enlevé du coup tous les endroits où il y avait des pigeons et tout. Ouais c'est possible, c'est ce que je pense, après là j'ai que les photos quoi. Demain j'aurai plus de certitude, mais ouais c'est de l'avoir vu, de savoir où ça fuit, et ensuite une

144:31 fois qu'on le sait, à ce moment là, il faut juste colmater. Pour moi, le truc c'est que les poutres n'ont pas eu le temps de tremper dedans, et puis voilà. Peut-être qu'il y aura quelques petites planchettes qui seront éventuellement à remplacer, qui sait, faudra voir, en fonction de ce qu'il t'aura dit mais l'essentiel c'est de pouvoir colmater tous les endroits où ça fuit un peu parce que là je vois que ça fuit pas mal d'endroits même là en bas même là c'est mouillé aussi tu vois et même tu vois je me souviens qu'il y avait des poutres qui étaient mouillées aussi dans le film mais

145:08 bon je pensais que c'était une d'avant. Ouais c'est ce que je pense aussi c'est pour ça là je pense pas que ça tout ce que l'on voit comme type de tâche je pense c'est un peu comme ce qu'on avait vu en fait je pense c'est des traces de vieil bois ou qu'il est pété dans le bois ça fait rien quoi tu vois mais écoute de toute façon quand tu iras tu pourras faire le point et après l'idée ce serait de voir comment on peut cremater après il y a deux choix soit il y a le choix ultime en mode ouais on enlève tout, on refait tout, mais ça, pour moi, je pense pas que ce soit la meilleure stratégie parce que les budgets, on sera serré, donc moi je vais pas activer plus

145:47 sur le colmat, on essaie de colmater ce qu'on peut colmater, au niveau de la cheminée, on colmate aussi, moi j'ai dit j'allais faire un truc comme ça de colmatage, moi donc du coup ça m'avait coûté moins mais je dis moi en fait on en sait rien au niveau des cheminées donc les deux cheminées qu'il a démonté là le budget le dv qu'il m'a fait c'était globalement 1100 quoi, mais non je parle de l'extérieur moi je te parle de l'extérieur non je te parle également de l'extérieur les deux cheminées du grenier, ils vont les laisser rire forcément, du toit tu vois dans les photos, tu vois les cheminées dans le dossier des photos, ils en fait quoi après

146:38 ils les enlèvent, ils vont reboucher, ils remettent 20 ardoises, les ardoises on les de leur déjeuner déjà en stock quoi. Ouais. Ok. Attention, je vais aller vite faire les trucs. Putain, il s'est vraiment casse-cou ce mec. Fuuuck. Faut avoir le cœur à confier mec pour monter jusque là-haut. Ouais, tu m'étonnes. Ouais, grave. Tu vois les photos, tu dis ah ouais d'accord. Ah ouais, ouais. Il est déçu, c'est

147:21 pas ce que j'avais fait, mais c'est aussi une solution, tout enlever, et puis ensuite colmater avec les tuiles, les ardoises, en plus c'est vrai que toi tu as les deux, tu aussi le zinc à la fin, mais le zinc aussi, il faudrait sûrement qu'il va devoir le colmater aussi, c'est le côté là, je ne sais pas, je vais te le remontrer, mais ça c'est des trucs souvent qui peuvent peut être induire, genre là, ça là en gros, comme ça a rouillé un peu, tout ça c'est des endroits où ça peut prendre de la flotte. Je pense que c'est toi qui te l'as mis en photo, c'est des choses qu'il faudra... Je pense que c'est plus ça qui parle de joints de mur en fait, qui sont noirs quoi.

148:10 Je pense que c'est ça les joints de mur en fait. Je sais pas exactement si c'est ça, mais c'est ce que je pense. Je pense qu'il parle plus du bas moi. Je pense qu'il parle du bas là, comme ça. D'accord. Que ça c'est... Ça c'est des joints également. Ça c'est plus un peu comme la fêtière tu vois. Mais c'est pas vraiment une fêtière parce que la fêtière c'est plutôt au milieu du toit mais c'est un peu comme une fêtière. Mais ça c'est... Alors je pense que ça doit être du zinc.

148:34 Parce qu'on habituellement met le zinc... En tout cas ça je pense que c'est du zinc en haut bas. Ça je sais pas. Mais... Mais en gros ça permet d'éviter que la flotte rentre par là et... Que tu aies des sortes d'infiltration par le haut. Tout à fait, je comprends. Mais là en superposant les deux plaques, les deux zinc, en les assemblant là, je sais pas si c'est des vis ou quoi là, mais il y a quand même une jonction

149:05 qui est faite, il y a un joint qui est mis pour éviter que les trucs n'y aillent. Oui c'est un truc, comment ça s'appelle, c'est des trucs noirs, un peu comme du goudron, ok, d'accord, c'est comme ça, bon là, vu comme c'est fait, je ne suis pas sûr qu'il y ait vraiment du goudron, parce que le goudron, t'en met vraiment... mais là c'est l'état actuel, alors actuellement il n'a absolument rien fait, là c'est juste en fait l'état de lieu, demain on en discute, il m'explique tout dans le détail, après il me fait éventuellement une défi, je ne sais même pas à quoi m'attendre en termes de prix, on verra bien demain.

149:43 je vais parler plus de ceux d'avant, je pense que ceux d'avant ils ont sûrement mis une sorte de colle, non en ce moment tu mets une sorte de goudron, c'est du goudron qui chauffe et puis ça prend, et puis limite ils peuvent mettre, il y a un autre truc aussi qu'ils mettent des fois, bon ça c'est une sorte de réparation ou une solution, c'est un peu comme une roustine, tu viens, tu achètes, tu colles et ensuite avec une sorte de staline tu chauffes et ça recolle, mais bon pour moi je pense que le mieux c'est pas tip top quoi. Ok, ça marche. Ok ok, bah écoute, c'est noté, je verrai tout ça demain et puis on en parle sur mon

150:37 lundi quoi. Ouais bah faisons ça, je regarde vite fait encore s'il y avait d'autres éléments à regarder pendant que j'y suis. Ouais, non c'est qu'il trouve rapidement la solution pour en haut pour éviter qu'on ait des taches comme on a déjà. C'est celui au deuxième. Il faut que ça se soit réparé, il n'y aura plus de soucis. Et peut-être même il faudrait qu'il l'enlève au deuxième.

151:11 On ne sait pas si ça n'a pas pris du mouille, depuis combien de temps ça a mouille le bois, est ce que le bois n'est pas un peu bourré, moi j'aurais enlevé le truc pour voir ce qu'il y a derrière. Le plafond quoi tu veux dire, le plafond du deuxième. Attends je vais me voir en fait sur la semaine 3, parce que je sais qu'il y a une bonne partie du deuxième, le plafond est déjà arraché. Si il a pu vivre de ça, c'est bien. Pour moi, si on répare au dessus et qu'on ne regrette pas, qu'est-ce qu'il peut se passer en dessous, c'est un peu délicat.

151:47 Je pense que c'est une bonne idée de l'enlever quand même. Quitte à le refaire, même si c'est pour rien, mais au moins on vérifie ce qu'il y a en dessous. On est d'accord, complètement. Ok ok, bah écoute, je regarde juste un petit peu la suite de la dernière vidéo, la deuxième, ah non ok, c'est pas encore enlevé. La dernière vidéo que j'ai l'ai pas encore enlevé. Ok, je verrai ça demain. Ça marche. Ouais, vois-même plus. Après tu, même si, du moins, je sais pas comment vous allez faire ça, mais, pas allusant, tu vois, de lui dire, écoute, est-ce que ce serait pas judicieux

152:20 qu'on regarde ce qu'il y a en tout, parce que, en gros, on sait pas si c'est pas pourri, parce qu'en vrai, bon je dis ça mais il y aura personne qui va marcher au dessus puisque la tôle est basse mais on sait jamais, donc mieux faut regarder parce que si c'est pourri que ça continue pas à pourrir les autres trucs qui sont à côté. Tout à fait, on est d'accord complètement, mais ça c'est, il faut prendre les précautions tout de suite quoi. Non mais après si c'est une cloude qui est un peu pourrie, c'est tout, on la coupe, on remet un truc, on rabote. Ou alors peut-être qu'on va ouvrir, on verra que c'est nickel. Bon ben à ce moment-là on referme. Et puis voilà tu vois.

153:05 Mais comme c'est noir, faut quand même checker je pense. Tout à fait. Ouais d'accord. Ça marche, c'est noté. Merci pour les... Merci bien. Mais j'apprécie, y'a d'autres éléments, tu n'hésites pas. Ça marche, on se tient au courant. Allez, bonne soirée à toi mon gars. Bonne soirée à toi mon gars.

153:23 Alright, alors j'ai une question de Mathilde. Bonsoir Kenzie, bonsoir tout le monde. Salut Mathilde, comment tu es? Ça va, ça va. J'ai repris les visites. Ben je vois ça, je vois ça, depuis le temps. Oui c'est vrai, c'est vrai. Ça fait plaisir que tu reviennes sur le terrain, donc c'est cool. Oui, oui, je n'abandonnerai pas, tant que je ne l'aurai pas.

153:47 C'est ça. Alors je t'ai envoyé un mail avec le lien de mon plan Home by Me, parce que j'ai déjà fait une offre sur un bien, et j'aimerais bien avoir ton avis sur les plans. J'ai reçu une contre-proposition que je n'ai pas encore acceptée. Je vois mon écran? Oui, je vois. Alors là, ça c'est bien, au moins tu as fait les éléments. Pour les prochains, ce qui peut être judicieux de rajouter, de faire, c'est peut-être de les mettre vraiment par niveau.

154:26 Oui, mais en fait, je m'en suis rendue compte quand j'avais fini le premier étage. J'avais complètement oublié. Le but de faire ça c'est que, après, quand on veut checker l'évacuation, moi j'ai juste à mettre un point et je vois où ça tombe. Typiquement là, on va le faire tout de suite, parce que là, tu as mis ta salle de bain ici, mais quand je regarde le chaussée ici, on est en plein dans la chambre. Ah oui, d'accord je vois. Donc là en gros la descente, ça veut dire que le mec il aura un tuyau de matière fécale qui va descendre à côté de son lit. Mais alors par contre en fait c'est à dire que c'est là pour l'instant c'est un immeuble

155:28 qui est déjà existante. OK. Et la salle de bain numéro 1, c'est une cuisine. Et par contre, le R plus 1, là où j'ai fait les deux salles de bain collées, c'est une salle de bain qui est déjà là aussi. Mais alors, attention, souvent, pas souvent, moi ce que j'ai remarqué des fois, c'est que quand il y a des salles de bain qui sont à des positions où elles ne devraient pas, c'est que souvent les mecs font des sortes d'évacuations sur l'extérieur. Donc faudra peut-être débrancher avant que

156:11 tu regardes, est-ce que les gars ne se sont pas amusés à percer un truc et puis avoir un tuyau qui descend sur le flanc de l'émote. Ça c'est pas très sexy, premièrement. Et deuxièmement, souvent, quand ils utilisent cette solution là, ils sont obligés de mettre des sani-broyeurs en toilette, parce qu'en gros tu peux pas mettre un tuyau d'un diamètre 100 tout le long de ton mur. Alors un petit tuyau de 45, ce sera toléré, on va avoir rien à te dire, mais si on voit un gros tuyau qui sort devant ta façade, je pense pas que la mairie va aimer. D'autant plus que si t'as un souci, je sais pas, pour une raison quelconque, y'a quelqu'un qui a cassé

157:00 ton tuyau ou ton tuyau s'est cassé ou je sais pas, y'a un souci qui fait que ça s'est cassé, tu te retrouves avec du biais sur ta façade. D'accord, d'accord. Mais du coup si c'est déjà là, je vais vérifier quand même, mais du coup si c'est déjà là, je peux pas déplacer? Bien sûr, pourquoi tu crois pas? Si, tu peux toujours déplacer. En fait, ce qu'il faut se dire, c'est que si techniquement à l'endroit où c'est bon pour toi, je te dirais oui. Mais si tu vois que ça va t'embêter dans ta configuration, on se dira de dépasser.

157:40 Typiquement, moi, cette salle de bain là, ici, étant donné qu'on a le salon qui est là, je me dis, est-ce que c'est judicieux de la voir ici? Après, peut-être que c'est la salle de bain qui est là qu'il faudrait déplacer. On se dit, au lieu de la laisser là, ou peut-être qu'on la laisse là mais qu'on fait quand même une descente ici. D'accord. Donc ça c'est une des choses que tu peux toujours voir mais en tout cas faut pas que

158:10 ta descente soit en plein milieu de la pièce. Si tu la mets à la jonction, ça va, ça reste correct. D'accord. Alors moi il y a une petite question qui m'intrigue quand même, c'est… Oui l'entrée. Là c'est la cour ça? L'entrée ici? Oui. Mais pourquoi il y a ça là? C'est que la route elle est où?

158:35 Alors en fait c'est sur un angle. C'est sur un angle et là où tu as ta souris là, en bas de la salle de bain, c'est l'entrée. Donc là il y a le trottoir et l'entrée elle est là. Et ensuite il faut rentrer, donc on rentre dans la cour, comme ça. Exact, c'est ça. Et donc, il y a deux entrées. Une entrée à droite pour le rez-de-chaussée, et à gauche, c'est fermé, c'est une entrée distincte pour les étages.

159:05 Ah, donc pour rentrer dans le logement 1, je passerais quelque part ici, du coup. Non, c'est toujours à l'intérieur. Hum, ok, d'accord. Alors en fait, là pour l'instant, elle est au niveau de... Tu vois là où il y a écrit le 14,7, il y a une porte. Ouais. Ouais, donc là pour l'instant, l'entrée, elle est là. Et moi par contre, je voudrais la faire rentrer, donc que ce soit la même entrée que les escaliers.

159:29 Ouais. En bas, et tout de suite tourner à droite parce qu'il y avait déjà une porte. Ici alors? Voilà. Il y avait déjà une porte, à l'époque, qui a été condamnée. Et donc moi je voudrais juste fermer comme ça, enfin, ouvrir la porte. Mais du coup, quand je rentre ici, je sais comment aller là. C'est moi qui ai mis le couloir en fait. Ah, ça n'existe pas ça du coup.

159:59 Ah non, attends. Voilà, le couloir qui est là n'existe pas, mais effectivement, je m'embrouille les pinceaux, en fait effectivement la première entrée elle reste là pour le premier logement. Et elle reste ici. Elle reste ici, et par contre la deuxième porte où je t'ai dit où c'est la même entrée, donc celle-là, ce serait pour le deuxième lot qui est au fond. Ok, donc il ouvre la porte ici et puis il va sous l'eau. Voilà, sachant qu'il y a une porte sous les escaliers qui mène à la cave donc je voulais pas condamner

160:29 donc c'est pour ça que j'ai créé le couloir là. Ah ouais d'accord. Je vois. Et du coup la fenêtre qui est là, elle va éclairer juste cette partie là quoi? Ouais ben si c'est possible de l'enlever ça m'arrange parce que ça prend beaucoup de place je trouve. Parce que le couloir en soi je pense qu'il pourrait être moins large. Ok, on va voir. Et là du coup il n'y a qu'une seule fenêtre alors du coup c'est cette fenêtre

161:00 là? Et ça c'est dans la salle de bain? Oui c'est ça, il y a une fenêtre dans la salle de bain. Et la salle de bain elle est telle qu'elle, il y a douche, WC, exactement pareil, exactement la même taille. Ok, ça marche. Et ensuite on arrive au R plus 1, comme ça. Et t'as la clé de chaine qui est là. Et alors pour le R plus 1 pendant qu'on y est, j'avais une petite question. C'est que là actuellement, dans les mesures que j'ai pris, je tombe exactement à 15 mètres carrés par l'eau. Par contre, il y aura un travail d'isolation dans la création des murs, etc. Est-ce que tu as une idée de combien d'épaisseur ça prend parce que j'ai peur que ça raccourcisse trop et que ça fasse moins de 14 mètres carrés si les murs sont trop épais?

162:00 Je ne sais pas si tu te souviens, dans le programme, j'avais pris un exemple d'un bien qui faisait 16m² et quand on mettait l'isolation tout autour, on avait 15m². Donc on perdait 1m². D'accord. Ok, c'est noté. Donc là si tu veux faire de l'isolation un peu partout, alors ça dépend de ce que tu vas créer ou pas, mais si c'est déjà une cloison qui était déjà là et que tu ne vas pas ré-isoler, bon ben ok, mais si tu penses remettre de l'isolation tout autour, il se peut que tu descendes en dessous des 14m², du moins tu ne seras

162:57 pas très loin, tu peux éventuellement le faire, tu peux calculer la longueur, tu vois genre, si tu as quoi, tu as combien de, tu vois c'est 15m², donc ça te fait environ pour les deux du R plus 1. Donc ça fait... attends... ça fait 6... ça fait 16 fois... on va dire 0,07 et tu perds 1m12.

163:31 Et le mur qui sépare le lit et les escaliers n'existent pas. C'était ouvert. Donc, à la hauteur, celui-là n'existe pas. Parce que c'était un duplex, en fait. Mais tu dois garder comme accès un couloir pour aller au R2. Oui, effectivement. aller au R2. Mais après éventuellement, je pense que tu vas perdre.

164:38 à moins que y'ait des surfaces quoi que là c'est en plus ça c'est obligatoire. Bon, tu as pas de la place là, je suis pas sûr que tu seras... En tout cas c'est sûr que si tu fais le tour, tu seras plus au 15 mètres carrés, tu seras pas à 14 mètres carrés. Et si tu es dans une ville où il y a permis de diviser compagnie, ils vont te mettre des bâtons dans les roues. Oui parce que j'ai vu que c'est légalement 14 m² minimum. Oui c'est ça.

165:22 Bon, ben ok. Je vais éventuellement en parler à l'artisan pour voir concernant l'isolation, qu'est-ce qui est possible de faire pour garder les deux. Bon après c'est juste mais ça reste jouable mais c'est vrai que c'est un peu juste. Ensuite salle de bain ici. Et alors le R plus 2 j'ai eu un peu de mal à le faire parce qu'en fait c'est mansardé. Ah oui ça dépend. Là c'est affiché 21m2 mais en fait sans les mansards on est à 19,6m² en loi carré. Alors l'émançard il faut que tu mettes sous pente ici. Oui.

166:12 En fait tu mets sous pente et là tu mets sous pente aussi et pour les Vélux tu mets une fenêtre de toit, tu choisis celui-là et tu mets ici Et puis après quand tu passes en 3D, tu verras, t'auras bien... Ah oui, d'accord, ok. Alors ça c'est bien qu'on en parle, tu vois. Est-ce que tu vois c'est quoi le problème là? Ouais, la fenêtre, je crois, enfin la douche par exemple. La douche, ouais. Donc là, en gros, le fait de positionner ça, tout de suite, ça te fait voir que,

167:21 ok, si je mets ma douche là, ça passera pas, tu vois, typiquement. Ça marche. Ok. Je vais déplacer ça, alors. Ouais, pour moi, il faudrait que tu déplaces et essayes... Alors, oui, je sais, ça fait mal au cœur parce que tu avais déjà fait ça là. Mais après je ne sais pas si genre, il n'y a pas moyen de couper, coller ça et puis le faire là-bas. Je ne sais pas.

167:46 Non c'est pas grave, il faut que je refasse. Ouais mais je pense que ce serait mieux que tu refasses avec les étages et comme ça tu pourras bien voir où est-ce qu'il faut mettre les évacuations. Donc là, par exemple, l'évacuation de là... Euh... Déjà, la douche, elle peut pas être là. Donc ça veut dire que la douche, tu devrais plus la mettre qui par ici. Mais si tu mets la douche par là, c'est que le toilet, tu peux plus le mettre là.

168:17 Tu es obligé de le décaler. Et donc ça veut dire limite, pour moi, il faudrait que ta salle de bain, c'est du gaspillage. Parce que la fenêtre, on en a besoin pour éclairer une pièce de vie, mais une salle de bain, il n'y a pas besoin de l'éclairer. Donc mieux vaut mettre ta salle de bain dans un coin, ou en tout cas sur un côté, Il n'y a pas besoin de fenêtre. Et laisser la fenêtre éclairer la pièce principale. D'accord, mais du coup, quitte à faire ça, ça veut dire que les salles de bain ne seront pas forcément les unes au-dessus des autres? Ou alors, on arrange pour qu'en bas, ce soit aussi?

169:08 En fait, pour moi, ce que tu devrais faire, la salle de bain, elle peut ne pas forcément être directement au-dessus tant que tu respectes le point de rotation. Il faut imaginer que tu as un truc ici, c'est le centre de rotation, et tu peux mettre ta salle de bain n'importe où, genre ta salle de bain elle peut être dans ce sens là, genre tu peux avoir des salles de bain comme ça, tant que tu as un point ici central qui permet de faire les évacuations. Et là l'idée c'est de te dire que tes toilettes seront forcément ici, et la douche sera en face, donc là la douche elle sera ici, je vais mettre un gros carré, là tu auras on va dire ton lave-main, la porte sera ici et après tu peux décaler, tourner, ça dans tous les sens.

170:07 Donc si tu es ici, tu vas dire que ton toilette par exemple est ici, là, bon, ben tu peux, quoi que, je dis ça mais en vrai, je voudrais que si tu mets ton toilette là, faut que tu mettes ta douche soit d'un côté soit de l'autre pour qu'elle soit suffisamment haute, tu vois, de manière qu'on puisse être debout dedans. Et ensuite pareil ici, l'évacuation elle est là, parce qu'on était déjà ici, mon toilette doit venir là pour la salle de bain 1, la salle de bain 2, le toilette doit venir par là aussi,

170:40 et là, boum, j'aurai une évacuation. Alors même si là j'ai pas de salle de bain et tout, c'est pas grave, mais si je sais que là je vais avoir une descente, bon, des fois ça peut être plus judicieux de se dire au lieu de faire la salle de bain là-bas, je vais la faire ici, en gros limitant le prolongement là ou le prolongement ici. D'accord. Quitte à créer alors des évacuations qui n'existent pas quoi. Ouais parce que de toute façon c'est une évacuation que tu vas créer mais qui va servir à tout le monde au dessus. Donc ça c'est pas grave.

171:15 Par contre on va pas s'amuser à faire une évacuation par kitchenette ou par salle de bain. Mais si on doit en faire une qui permet d'évacuer tout, bah oui on va la faire. Et puis deuxième question que vous se posez quand on fait ça c'est est-ce qu'il y a une cave? Est-ce que la cave passe bien ici? Et est-ce que je vais pouvoir évacuer en perforant ici? Parce que si là je suis dans la terre, je vais nulle part. Donc la question que je dois me poser c'est, ok, où est la cave? Si la cave est bien jusque là, ok, mais si la cave s'arrête là, c'est mort.

171:47 Normalement elle prend toute la largeur de la maison. Ok, bon, mais ça c'est parfait alors. Ok, je vais déplanter tout ça. Ça marche, merci Kendy. Je regarde si j'avais d'autres questions. Ah oui, dans les résumés des DPE, j'ai marqué plomb constaté dans les revêtements au-dessus du seuil requis. Ça, à quel point c'est gênant? Parce que je me rappelle que dans tes vidéos, le plomb n'était pas top top. Le plomb ce n'est pas spécialement gênant parce que quand tu vas refaire des travaux, tu vas sûrement remettre du placo par devant, mais en gros une fois que le placo est par

172:44 devant, le plomb on n'aura plus accès. En fait le pont souvent c'est dans les anciennes peintures qu'on la trouve et en gros on veut éviter que les gens soient en contact direct avec ça, en tout cas les enfants, pour qu'ils ne mangent pas des écailles de peinture, s'ils mangent ça ils peuvent tomber malade. Donc du coup on demande soit de bien poncer, et en tout cas si c'est des mecs qui viennent qui porte des masques pour se protéger. Et sinon, si tu n'enlèves pas et que tu mets juste ce truc par devant, tant que ce n'est plus en accès direct, ça ne pose pas de problème.

173:23 D'accord. Bon, mais ça je te dis, c'est vraiment pour les enfants. Il n'y a aucun adulte qui va s'amuser à ramasser des écailles de peinture pour mettre dans sa bouche. Pour les enfants, il faut pas que ce soit... L'essentiel c'est que en gros ce soit tout recouvert et si c'est recouvert, pour moi y'a pas de soucis quoi. Ok. Je sais pas si t'avais d'autres questions, d'autres points à voir? C'est bon pour moi.

174:04 Bon bah ça marche, en tout cas si y'a 12 éléments, n'hésite pas. Et puis une fois que tu as refait les plans, n'hésite pas à revenir au moins comme ça on pourra revoir ensemble y'a des points d'amélioration ou si c'est tout, t'es ok quoi. Ça marche? Ça marche, merci. Bah je t'ai en plus marqué. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Bon bah écoute dans ce cas on va s'arrêter là pour ce soir, on se retrouve du coup lundi

174:34 comme d'habitude 19h21, d'ici là je te souhaite un bon week-end, je te dis prends soin de toi et puis je te dis ciao ciao