Janvier 2024 - 250124

Bienvenue à toi la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui on est le jeudi 25 janvier 2023, 2024 du moins, et c'est moi-même qui ai une diapositive, je vais allumer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session questions réponses, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main et comme ça moi je te donnerai la parole et je pourrai ainsi répondre à tes questions. Alors si tu as une question de Anaïs. Je vais la donner à Paul. Oui, bonsoir Camille. Je suis là pour la question de Paul.

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Oui bonsoir Camille. Soyeux, allez, je prends ma due. Ça va et toi? Ça va nickel. Du coup, alors moi j'ai plusieurs questions. Dis-moi tout. Concernant la déclaration d'activité. Hum hum. Alors du coup j'ai essayé de faire la démarche. Et donc à un moment, il y a des questions, je n'étais pas certaine de la réponse, par exemple quand ils demandent option pour le versement libératoire, je ne sais pas ce que ça veut dire, ils demandent de mettre

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oui ou non. Options, versement libératoire, mais ça faut mettre non, de toute façon on ne veut pas faire de vérifiament libératoire. Ok donc ça il faut mettre non. Ok. Bon bah j'avais mis oui. À ce stade je ne savais pas, je n'ai pas validé. Mais est-ce que tu as suivi les étapes qui sont dans le centre d'aide? Oui en fait, dans le centre d'aide, j'ai tapé déclaration d'activité, donc je suis tombée sur un article déclaration P0I, et donc j'ai suivi les différentes étapes que tu détaillais là-dedans, sauf qu'il y avait des sections sur le site qui demandaient de remplir que tu détaillais pas forcément, et du coup j'ai pas su quoi remplir, donc il y avait par exemple ça, il y a aussi toute la partie où il demande l'adresse de l'établissement par exemple, je sais pas quoi mettre, est-ce que je mets mon adresse à moi ou est-ce que… Non, il faut que tu mettes l'adresse du… Alors, en fait, il y a deux solutions. Tu

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mets chez toi, en général on met l'adresse du bien, mais les deux fonctionneraient, parce qu'en gros de toute façon c'est l'adresse à laquelle on va t'envoyer le document, par exemple le gref va t'écrire et tout, donc tu peux soit mettre chez toi, mais en expliquant bien que si tu dois documenter quelque chose, ton comptable saura bien que le bien que tu exploites n'est pas chez toi mais à telle adresse. En général quand on est en non-propre, on ne fait pas plusieurs établissements, on en fait 15 mais en gros on estime qu'on fait la gestion depuis cet établissement-là. Et en général, toi on le considère comme étant le siège social donc ça peut être chez toi en gros, tu dis que c'est ton siège social ou ça peut être l'adresse de ton bien, mais les deux fonctionnent, y'a pas de problématique par rapport à ça. Ok parce que si jamais, par exemple si jamais je fais un deuxième projet, est-ce que…

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Alors si tu fais un deuxième projet, tu auras un nom à moi. Là c'est plus un P0I, c'est un P2I que tu remplirais et en gros ça dit que tu rajoutes un autre établissement, genre ton activité se produit à telle adresse. Ça c'est plus pour la partie on va dire fiscale, que c'est important, mais en vrai, dans les Dans les faits, si tu as fait ton P08, en gros, moi, par exemple, perso, genre, ça m'est arrivé pour certains projets de ne même pas faire de P2I, parce qu'en gros, une fois que j'ai donné le document comptable, il sait que le bien, il a la telle adresse. C'est juste plus dire qu'il y a un nouveau bien, mais dans tous les cas, comme tu n'auras un seul établissement en nom propre, ça ne va pas vraiment avoir d'incidence sur ton document. Parce que si tu étais en société, il y aurait eu un établissement à l'adresse numéro 1, un établissement à l'adresse numéro 2, un établissement à l'adresse numéro 3, et on considérait que chaque établissement c'est comme si c'était une sorte de franchise

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mais comme tu es une seule et même personne, en gros tu n'auras de toute façon qu'une seule adresse qui sera sur tes documents, sur ton capital, tu auras toujours un seul document. Donc si tu mets l'adresse chez toi, si tu rajoutes ton deuxième bien, il n'y aura pas de changement, si tu mets l'adresse au bien, tu vas rajouter des biens, mais l'adresse de ton business au premier bien. Ah ok d'accord. Donc en fait au final ça n'a pas trop d'importance que je mette mon adresse chez moi ou que je mette l'adresse du bien? Ouais ça n'a pas d'importance. En gros comme je te dis, c'est si

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tu es en société qu'il y aurait une distinction entre les deux mais là comme c'est une personne physique, il n'y aura pas de distinction. En fait tu ne peux pas être à 5 en ton droit. C'est comme si un auto-entrepreneur disait ben son adresse est là, là, là, là, non, t'es tout seul, tu vois, je peux pas être à 50 endroits. Ok, ah oui, d'accord, ok, je comprends. Ok, donc tu m'as dit, ouais, pour le versement libératoire, donc il faut mettre non, et

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un moment, du coup, à la fin de la déclaration, ils demandent, enfin, je sais pas si c'est obligatoire, mais une attestation de renonciation à la protection du passe-moyen personnel. Qu'est-ce que c'est? Alors là, ça me met... parce que normalement, quand tu es en entreprise individuelle, c'est sûr que tu as bien coché... Est-ce que tu arrives à un endroit où tu vois la partie LMNP etc ou pas? Oui, oui, oui. J'ai bien coché LMNP. En activité j'ai bien mis loueur en meublé non professionnel, Gestion de biens, location d'appartements meublés, ça c'est bon. Après, option fiscale, j'ai bien un micro BIC, franchise en base TVA, et après, c'est là où j'ai la question que je te posais, option pour le versement libératoire, je ne savais pas quoi répondre. Tu peux mettre non, ouais. Donc, ok, donc ça je me remonte.

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Et ensuite, la section d'après, c'était donc piège joint, il me demandait la pièce d'identité. Et il y avait une option aussi où je peux mettre une attestation de renonciation à la protection du patrimoine personnel. Donc après, je pense que ce n'est pas obligatoire. Je ne peux pas renoncer à quoi que ce soit, puisque là, c'est une personne morale, une personne physique. Ça aurait un sens pour quelqu'un qui serait en entreprise individuelle, où là, son patrimoine peut être séparé, mais là, en auto-entreprise, c'est le même et même patrimoine. Donc là de toute façon il peut pas y avoir de renonciation.

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D'accord, ok. Ok, ça marche. Ok, c'était la dernière section et sinon je regarde si j'avais des questions sur les autres trucs, mais normalement... Normalement, non. Donc, j'ai mis mon adresse. C'est bien le statut de micro-entrepreneur, donc ça j'ai mis oui. Non, mais pour le reste c'était bon, j'avais pas de questions. Bon, ça marche. Ok, ça marche. Et donc une fois qu'on fait valider le dossier, c'est bon du coup? Enfin la démarche, j'attends qu'ils m'envoient mon numéro, je me retirerai. C'est ça. Une fois que c'est déclaré et tout, qu'ils auront reçu tes documents, ils vont créer ton entité et ensuite tu

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vas recevoir ton numéro de sirète avec ton cabiste et là tu pourras entre guillemets officiellement pouvoir faire des facturations. Ok, et ça prend combien de temps généralement? Pour recevoir le ciré? Ouais. Ouais. Mais avant quand c'était papier, il fallait compter, je vais dire 15 jours, mais là maintenant je pense que ça peut, en tout cas pas plus de 15 jours, tu vois. S'il y a plus de 15 jours, c'est soit il y a eu un souci au niveau du remplissage, mais normalement pas plus de 15 jours, je te dirais. D'accord.

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Ok, ça marche. Et sinon j'avais une autre question, donc ça c'est par rapport à l'antenne. Donc en gros, j'ai une antenne déjà, enfin l'immeuble a déjà une antenne. Et ma question c'est, est-ce qu'il y a une démarche particulière à faire pour pouvoir faire fonctionner mes télés, en sachant que les prises d'antenne elles ont été posées par l'électricien, est-ce qu'en fait il suffit juste d'acheter les câbles et de brancher les télés ou est-ce qu'il y a quelque chose de particulier à faire? Alors installer, oui, il y a deux choses, il faut que les câbles qui sont qui arrivent dans ton appartement, dans tes appartements, soient bien reliés à l'antenne en question, parce que si c'est pas relié, ça peut pas fonctionner. Et une fois que c'est relié et que tu es sûr que tout est bien relié, une fois que tu auras acheté tes délais, il y aura un pré-réglage à faire, c'est-à-dire que quand tu fais, tu broches la télé elle paramètre les chaînes en fonction

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du signal qui est reçu et puis ça marche mais c'est pas genre tu branches et tu vas avoir TF1 tout est nickel tu vois il y a quand même un réglage à faire sur la télé ok donc je dois faire une recherche de chaîne mais ça c'est directement c'est assez intuitif sur les télés parce qu'en gros j'ai allumé les télés et puis je ne savais pas trop quoi faire. Ok, en fait quand tu allumes la télé, en général sur la télécommande, tu as un bouton réglage et après tu vas dans les réglages et dans les menus tu auras un truc qui sera noté recherche de chaîne ou recherche de canal ou un truc du genre et tu fais le jus et là normalement ça va rechercher toutes les chaînes de manière automatique. Mais il faut que tu reçoives bien du signal. Alors il y a deux choses, c'est que tu peux par exemple, tu peux faire tes recherches

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de chaîne et voir que l'image n'est pas claire, donc ça, soit l'antenne n'est pas bien orientée, ça peut arriver, et auquel cas il faudrait que l'antenniste vienne le faire, et si tout est bien orienté et que c'est nickel, quand tu vas faire ton réglage de chaîne, ben oui tu auras toutes les chaînes qui vont apparaître. Mais au pire, si tu vois qu'en faisant ça, tu as du mal ou que c'est... Je ne sais pas si c'est bien paramétré, c'est ça la question. En fait, je vais essayer et puis je vais voir ce que ça... En faisant la recherche de chaîne, je vais voir ce que ça me donne et en fonction... tu peux faire ça, après il y a un autre truc, c'est con de acheter ça, on aurait pu te le prêter, en fait c'est un truc que tu branches sur ton antenne et du coup ça te dit si il y a du signal qui arrive tu vois donc en vrai je vais te montrer à quoi ça peut

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ressembler bon c'est pas forcément mais l'idée c'est un peu ça c'est en gros si tu as un appareil comme celui ci tu peux le brancher et ça te dit tout de suite si tu as du signal cable, parce que si en fait tu n'as pas de signal cable du tout, tu peux te retrouver à faire tes recherches pour rien, soit tu pourrais acheter ce truc là et voir si ça marche bien, mais sinon la solution la plus simple c'est tu branches bien la télé, tu vois bien si les câbles sont bien branchés du premier de l'antenne jusqu'à la télé, tu mets ça derrière la télé, tu fais le réglage, si il y a du signal, si la télé fonctionne, c'est que c'est bon, et si tu n'as rien, ça ne veut pas forcément dire que c'est pas bon, ça peut peut-être aussi que l'antenne que tu as, il n'y a pas d'ampli et du coup, il faudrait que tu l'essayes sur toutes les autres télés, genre vraiment le faire sur les 4 télés ou les 5 télés, voir si vraiment tu n'as rien sur aucune des télé,

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donc là effectivement le problème vient du signal. Ok et parce que les câbles d'antenne je dois les acheter moi séparément parce que là à ce stade il n'y a pas de câbles ou quoi? Alors normalement si t'as passé les câbles d'antenne tu dois avoir sur ton mur, je vais te montrer prise d'antenne, tu dois avoir la prise, la petite prise avec le petit truc rond là, donc cette prise elle est bien montée, elle est au niveau de la télé, ça tu as bien ça du coup, oui j'ai bien ça, mais par contre le câble qu'on branche, ah mais ça tu l'achètes, ouais ouais c'est un petit truc que tu achètes sur Amazon, tu vois par exemple là, ça c'est quoi cet exemple là? Mais en fait tu peux en acheter de, tu l'as fait quoi? 1m5? Bon, tu peux acheter des petits trucs comme ça, tu vois? Genre là tu vois, ça part du mur, tu peux acheter un truc comme ça, ça part du mur et tu le branches directement derrière la télé quoi.

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Ça c'est typiquement ce qu'il faudra que tu achètes bon c'est con qu'il te l'ait pas mis tu vois mais bon c'est mais ça coûte pas cher hein c'est 4 euros ouais c'est l'électricien qui met ça d'habitude bon normalement le job de l'électricien s'arrête à la prise à la prise ouais mais bon histoire de bon c'est pas grave tu l'achèteras tu vois ouais non mais bon je vais les acheter, ouais c'est pas cher. Ouais. Ok.

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Euh ok ça marche. Mais faut bien que tu regardes, tu sais quoi, parce que tu vois là par exemple ça c'est une prise mal, tu vois, donc faudra que tu regardes qu'est-ce qui est derrière ta télé, qu'est-ce qui est dans ton mur, pour justement acheter le bon, toi. Bon en général c'est toujours des prises mal, mais euh, regarde comment il se trouve qu'il y a, pour ne pas acheter le mauvais, parce que sinon si tu te retrouves avec mal et mal, ça marche pas typiquement si tu achetais celui là et que tu as cette prise là, mais là ça marchera pas ouais d'accord, ok, donc faut que je vérifie faut que je vérifie la prise ok d'accord, bon, de toute façon je serai sur place demain donc je vais tester tout ça. Ok, ça marche. Bon, c'était tout ce que j'avais comme question. Ah, il y a Belto qui dit quand il a validé son... son... comment dire... son dossier,

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ouais il l'a eu dans la minute. Ah ouais, trop bien! Ouais, bon bah écoute, tu pourras voir. Bon moi j'ai considéré encore la version papier, du coup je ne sais pas. Bon c'est la nouvelle version, donc a priori tu devrais la voir rapidement. Ok, bah trop bien, je vais valider ce soir, je vais raconter ce que je vois. Ok. Ok. Ça marche, bah merci beaucoup. Je t'en prie, en tout cas si tu as d'autres questions, tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Ça marche? Ouais, ok, ça marche, merci. Je t'en prie.

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Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors, des questions? Je vais la poser à Jessica. Tu vas me dire un petit peu où tu en es. Comment ça avance pour toi? Bonsoir. Salut, jusqu'à quand tu? Ça va, ça va. Bonsoir à tout le monde. En fait, de mon côté, je suis toujours en attente par rapport à mon offre d'achat. Donc, comme tu m'as dit, je vais contacter l'agent immobilier, mais il m'a contacté avant. Donc, là, j'ai fait une proposition à 95 000 net vendeur plus les frais d'agence, donc de montant de 100 000 euros. Et j'attends. J'attends

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la réponse, pour le moment, je n'ai pas encore eu de retour. Je vois. Et est-ce que toi tu auras contacté d'autres personnes, d'autres visites ou pas encore? Pas encore, mais comme je t'avais dit la dernière fois, c'est prévu. Je vais essayer de m'organiser une journée de visite la semaine prochaine. D'accord, parfait. Bon, bah en tout cas, s'il y a d'autres éléments ou si tu as besoin de faire de point avec Julien, tu n'hésites pas, tu réserves une session et puis si on peut t'aider, ce sera top. D'accord, y'a pas de soucis. Ben je t'en prie, en tout cas si y'a d'autres points tu me le fais savoir là j'espère. Y'a pas de soucis. Je t'en prie.

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Merci, et bonne soirée. Bonne soirée à toi. Alright, alors si tu as une question, je te la mets à l'objet de la main. Je viens pour la lundi, tu vas me dire un peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi? Salut Kenzie! Salut Laurent-D, comment vas-tu? Ça va très bien et toi? Ça va nickel mon gars. Je ne suis pas encore bien en condition, en fait je sors de, du coup sur un bien là, pour des visites avec des artisans, d'accord, j'en ai fait passer deux, donc là je viens de faire la route, je viens tout juste d'arriver chez moi, je viens de me garer, je me dis j'espère qu'il va pas me donner la parole, je vais demander tout à l'heure le temps de rentrer un peu préparé, mais bon écoute, pendant qu'on est là, on va se lancer. Je me suis remis dans la voiture et puis le temps de pouvoir faire un petit point avec

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toi. Ok, nickel. Alors du coup, dis-moi tout. C'était la toute première fois, du coup, qu'on arrivait à cette étape, c'est-à-dire pour un peu avoir un état, on va dire un avis d'expert sur le bien. Moi ce qui est bien c'est que bon ben du coup j'avais déjà fait un peu des premiers plans sur Home by Me. Le problème c'est que j'avais pas vraiment les mesures, mais j'avais les super officines. Donc j'ai essayé d'ajuster ça au mieux possible pour un peu se projeter. Et donc j'ai ramené ça pour les artisans, pour un peu avoir une idée. Donc il y en a un en particulier qui a beaucoup insisté avec moi sur les évacuations parce qu'en fait par rapport à la situation de la cave, alors c'est dommage je ne peux pas mettre des images actuellement puisque je suis dans la voiture, mais la cave et le tout à l'égout, enfin voilà il y aura un peu de travail sur

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le côté évacuation pour mettre des évacuations dans tous les logements puisqu'il y a des arrivées d'eau certes mais il n'y a pas du tout d'évacuation, il n'y a qu'un WC dans tout l'immeuble. Donc ça va faire partie du gros travail à faire et même au niveau des dispositions que moi j'ai mis. Du coup, il va falloir vraiment étudier ça. Donc bon, peut-être, soit je vais peut-être reprendre la main tout à l'heure, comme ça peut-être tu pourras m'aider visuellement et me dire ce que tu en penses. C'est le gros point que je retiens de ces visites avec les ouvriers, avec les artisans. C'est surtout un qui a assisté sur ça. Le deuxième, il m'en a pas beaucoup parlé.

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Oui, ils m'ont dit, ils ont repéré à peu près où était l'évacuation dans la cave. Et je pense que ça, bon, j'aurai sans doute un retour de leur part par la suite, mais ils m'ont semblé moins négatif sur ce point-là. Donc c'est là aussi qu'on voit, d'avoir l'avis de plusieurs personnes, on a des informations différentes qui remontent. Le deuxième artisan a surtout insisté avec moi sur la partie, comment dire, au niveau Comment dire? Au niveau de la division du bien, il me disait qu'il fallait sans doute faire des déclarations au niveau de Enedis pour l'installation des compteurs. Et moi je lui ai parlé du fait que bon, on partait sur une division officieuse, si je me trompe pas, si je ne me trompe pas sur les termes. Il m'a dit oui mais c'est interdit, que lui-même il s'est fait avoir, qu'il a des clients qui se sont fait avoir, donc il faut que je me renseigne.

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Bon, du coup, ça m'a mis un peu de doute. Je me souvenais effectivement qu'on avait vu ce point-là sur le côté division officielle et division officieuse, si je ne me trompe pas sur les termes, je me corrige. Donc bon, voilà, je ne prends pas ça pour pain béni non plus, mais voilà, si tu veux, c'est les deux points essentiels que j'ai eus de la part des artisans. Après, globalement, bon, le reste est possible. Il va falloir juste peut-être revoir les agencements, les finitions, certaines choses, certains petits détails, mais voilà, on est qu'au début, donc moi par la suite j'attends leur retour, leur devis, essayer d'avancer et puis voir quelle suite qu'on donne à tout ça. Demain il y a le diagnostic qui passe, ça aussi c'est une information qui nous manque, puisque bon on a déjà fait l'offre, on a fait une offre, elle a été acceptée, Mais voilà, je me laisse la réserve, pourquoi pas d'en faire une seconde si jamais sur

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le point des travaux, les sommes qu'on attend sont beaucoup plus importantes et bien sûr aussi au niveau du retour du diagnostic. Donc voilà, globalement, ce que ça donne. En tout cas, j'ai bien apprécié, j'ai adoré. Ça donne envie de continuer encore, d'aller plus loin et pourquoi pas de rénover cet immeuble, de mettre travailler pour nous. Voilà, envisionné. Mais écoute, ce que je te pourrais dire, si tu veux tu peux reprendre la parole tout à l'heure, mais en tout cas, rapidement, ce que je peux déjà te dire, c'est pour moi le point le plus important qu'il faudra valider c'est arriver à identifier où est le total égoût. Pour l'instant on l'a déjà, on sait où il est, c'est vraiment pas le problème mais c'était plus l'évacuation pour chacun des logements quoi. Il va falloir faire des

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raccords, voilà simplifier au maximum la tâche et comme je te dis c'est plus le premier artisan qui m'a semblé un peu inquiet par rapport à ça. Moi, beaucoup moins, puisque j'essaie de me projeter par rapport à où le tuyau passe. Il passe par où d'ailleurs? Il passe dans la cave ou il passe dans le couloir? Il est sous le couloir de l'entrée principale. Il est juste en bas puisqu'en fait il y a un WC, mais il est derrière, complètement derrière le bâtiment, dans une pièce qui a été construite bien après. Donc si tu veux, le tuyau passe tout au long du bâtiment principal. Donc pour tout ce qui est dans le couloir, mais après, c'est plus, il me parlait du fait que ça va manger de la place dans le couloir, donc je lui ai proposé, enfin je disais que du coup on pouvait le mettre directement dans les pièces, enfin dans le premier logement en fait, faire en sorte d'avoir les évacuations qui soient implantées dans les murs du logement et pas dans le couloir pour pas réduire l'espace du couloir.

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Oui parce que le couloir en général tu pourras pas, en fait pour ton évacuation, pour moi il faudrait que, il y a deux éléments, en fait il faut que tu puisses faire tes descentes soit du côté gauche soit du côté droit de l'appartement 1 on va dire, donc côté droit on va dire c'est opposé à la porte d'entrée, moi je sais pas où est ta porte d'entrée mais en gros soit le côté opposé à la porte d'entrée c'est à dire opposé au tout à l'égout actuel et ensuite faire un raccordement qui partirait en diagonale pour récupérer le tout à l'égout. Souvent tu fais un truc comme ça, mais le problème de ça c'est que si tu fais ta descente trop basse, il se peut que tu puisses pas avoir suffisamment de pompe pour récupérer le tout à l'égout. Donc c'est dommage ouais mais ça c'est chaud ça, moi je suis pas fan des histoires de pompe, alors une pompe de relevage pour du... comment ça s'appelle... pour une machine à laver, pour une douche et tout, je te dirais ok, mais pompe de relevage pour tout aller goût mec, là c'est de l'eau chargée qu'on va pomper tu vois, et si là

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il y a un souci, mec c'est chaud patate. C'est un genre de système avec une cuve en fait, tu sais c'est pas juste la pompe, il y a vraiment une petite cuve qui stocke et après je sais pas si c'est un système de broyeur ou voilà qui du coup après il y a la pompe qui est à l'éviter mec. Parce que ça c'est le meilleur moyen, genre quand il y a beaucoup de papier, beaucoup de matière pécaire et tout, ça reste bouché, et après t'es obligé d'appeler les gros camions d'alignement là pour tout vidanger et tout. Je dis, tant que tout va bien, ça marche, mais le jour où t'as un souci avec la pompe, mec, là c'est chaud patate. Encore, il y avait une sprinteuse qui avait un système comme ça, mais elle c'était pour sa machine à laver. Bah en gros, ouais, il y avait de l'eau dans la cave, bon mais c'est de l'eau savonneuse, tu vois, c'est de l'eau avec un peu de lessive, ça sent bon au limite. Alors pendant quelques jours, après ça peut sentir un peu mais tu vois ça va. Mais quand tu as de l'eau avec des morceaux et du papier mec c'est pas normal. Tu vois ce que je veux dire? Moi je suis vraiment pas

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partisan. Moi j'aime bien le truc qui part en direct, c'est branché directement sur le tout à l'égout. Il n'y a pas d'histoire de oui la pompe était en panne et tout. Si le système est là, dans le maillon, ce sera un maillon faible et ce maillon là fait qu'au moins la chaîne peut se casser. Parce qu'en gros, c'est pas mécanique. Il faudra forcément, si un jour il n'y a pas d'électricité, si un jour il y a je ne sais quoi, ça peut pas s'envoyer. Même moi je suis dit, pourtant je suis branché en direct, j'ai déjà eu des cas de figure où genre les clients m'ont appelé en me disant « Hey monsieur, y'a du papier toilette qui se balade devant le trottoir quoi ». Ah ouais. Je me suis dit « Naaaan, c'est quoi le bordel encore tu vois? » Et fort heureusement, ça venait pas de chez moi, si ça venait de chez moi mais étant donné que c'était déjà sur le trottoir, c'était de la responsabilité

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de la ville. Donc c'est la ville qui a fait venir le camion d'assainissement, aspiré sous le truc, et puis en sorte que ce soit résolu, tu vois. Mais je te dis, ça c'est vraiment le truc que tu ne veux pas avoir à réfléchir pour ça, parce que si ça part en cacahuètes, là c'est chaud patate. Ok, parce qu'apparemment la difficulté c'est que le tuyau du Tout-à-l'égout il descend complètement à la verticale. Il est complètement à la verticale dans la cave, tu vois. Apparemment en fait les maisons du coin là où on est seraient construites sous le niveau de la route, c'est ce que j'ai compris. Donc automatiquement, visiblement, c'est quelque chose de commun dans le coin d'avoir

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ce type de système pour pouvoir faire remonter, évacuer l'eau. Oui, je vois. Bon écoute, c'est vraiment ça, c'est tout. Mais c'est sûr que moi j'aurais dit d'éviter ça tant que possible, si vraiment il n'y a pas d'autre solution, c'est tout. C'est comme les sani-brouilleurs, dans le programme, vous vous dites d'éviter, parce que pour moi ce n'est pas la meilleure des solutions, mais si tu es dans une situation où on ne peut vraiment pas faire autrement, je te dirais pourquoi pas. Mais moi ce n'est pas une solution que je ne suis vraiment pas fan. En plus de ça, il faut vraiment que ce soit super étanche, parce que des odeurs tu vas en avoir. Il y a deux façons de ne pas avoir des odeurs, c'est souvent tu scelles le truc complètement

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et après tu mets son deux tuyaux d'échappement et qu'il remonte à la verticale et tu le relâches au niveau du toit, mais il faut de toute façon qu'il y ait de l'air qui rentre par un endroit. Et si ça c'est pas bien scellé, bah en gros de temps en temps, soit quand il pleut, quand je sais pas quoi, tu pourrais avoir des odeurs dans ton, en tout cas au niveau de ta carte. Ouais. Ok. Le premier artisan, c'est vrai qu'il a été étonné, il disait qu'il connaissait pas du tout ce système. Donc bon tout de suite c'est un peu ok l'inquiétude, puisque c'était le premier qui passait, et puis le deuxième qui est visiblement du coin, il dit non, ça c'est normal, il y en a pas mal dans le coin, en plus il me dit le nôtre est même bien posé parce qu'il est au sol, enfin bref, voilà, donc j'ai eu deux avis complètement différents là-dessus, et c'est vrai que du coup à la fin je suis un petit peu mitigé, mais ce sera à voir. À filmer du coup derrière.

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Mais écoute, je veux dire, si tu as des vidéos, même des photos, tout à l'heure, tu pourras nous partager. Parce que c'est vrai que même moi j'ai jamais vu ça. Bon, j'ai vu des trucs comme ça, mais en Guadeloupe, quoi, tu vois. Et nous c'est dans des... soit on met ça avec du béton, ou avec quoi, des fosses en plastique, là, tu vois. Mais le truc dont tu parles, moi j'ai jamais vu ça ici, donc moi je suis même curieux de le voir. Ben écoute, ce que je fais, je rentre tranquillement, j'essaie de préparer notre entretien tout à l'heure, d'accord? Ok, mais on fait comme ça, si tu as une question, on ferait ça tout à l'heure. Ok, super, allez. A tout à l'heure mon gars. All right, alors si tu as une question de Rodolphe.

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Bonsoir Candy, tu m'entends? Oui Rodolphe, je t'entends comment tu es? Ça va un peu mieux, j'ai pris du retard sur le projet parce que j'avais la Covid pendant deux semaines, deux trois semaines, j'ai pas bougé quoi. Aujourd'hui je devais me rendre à Douai à 50 ans, mais les agriculteurs avaient bloqué l'autoroute. Ah oui c'est vrai. Donc je pense demain pour voir si ça se dégage sinon je suis obligé de prendre le train parce que j'ai quand même pris beaucoup de retard, il faut que j'accélère. Ma question c'était par rapport à la ville, je ne sais pas si on a aussi ces informations-là de Saint-Quentin, où une femme, agent immobilier me disait « mais est-ce que vous savez qu'à Saint-Quentin, il faut une autorisation pour diviser les maisons? » que ce n'est pas si facile que ça. Soit vous faites une colloque pour le bien, donc vous aménagez un peu, mais pour diviser il faut une autorisation, donc ça m'a un peu refroidi, je lui disais mais bon, les autorisations on les demande, je

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lui ai parlé comme ça, mais au fond je me suis dit c'est une question que je vais poser, est-ce que quand on va dans des villes il faut se renseigner par rapport à ça, et si c'est une bonne question, effectivement 51 a sorti ce permis de diviser, je crois que c'est en 2021 qu'ils ont sorti ça, donc oui ça fait partie indéfiniement ou même la division fictieuse est soumise à un permis de diviser, donc du coup ça se fait, il y a des printeurs qui l'ont fait, qui font la demande, tu déposes un dossier avec les différents éléments qui vont te demander. Alors pour que ça passe, il suffit que tu respectes ce qui est noté dans le programme au niveau du code salé, c'est-à-dire avoir les 14 mètres carrés minimum pour un logement, ensuite avoir des points de lumière, c'est-à-dire une fenêtre, un accès à l'air directement, en fait vraiment ce qui est noté dans le programme. Donc si tu respectes ces éléments-là, il n'y aura pas de souci. Alors que par exemple sur d'autres villes, si par exemple tu as 12m2

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sur un logement, bon, tu pourrais quand même avancer alors que là, ce sera bloquant. Donc ça c'est un élément à prendre en considération. Donc oui, il y a des démarches administratives mais ça reste possible. Oui, donc et la deuxième question pour rentrer dans le… par rapport aux informations que tu nous as données, il y a des biens, par exemple il y a un bien de 144 m² sur lequel je veux me positionner, mais ma crainte, c'est-à-dire que ce n'est pas le prix du bien qui m'inquiète d'un premier abord, mais c'est après les travaux, c'est-à-dire c'est bien d'avoir de la superficie, mais après les travaux, parce qu'au-delà des estimations que nous avons eu à faire, les artisans disent que les coûts ont beaucoup augmenté, donc je ne sais pas à combien on met le coût au mètre carré maintenant, pour savoir un peu si je fais une proposition, savoir qu'au mètre carré les travaux vont me coûter tel ou tel montant à peu près. – Alors moi je dirais de rester toujours dans la fourchette qu'on a donnée, alors

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oui tu seras peut-être plus dans la fourchette haute, en gros sur des projets au lieu d'être à 650, tu seras plus autour des 750, 800, 900 peut-être voire 1000, mais pour moi il faut quand même rester dans cette tranche-là. Si un projet a plus de 1000 euros du mètre carré, pour moi, en tout cas aujourd'hui à l'instant T, pour moi c'est encore trop cher un projet à plus de 1000 euros du mètre carré. Le seul cas de figure où ça peut être encore justifiable c'est s'il y a énormément de grosseur, donc c'est à dire que tu vas casser des mioporteurs, que tu vas genre mettre des poutres pour pouvoir faire du soutènement et tout ça. S'il y a un petit peu de toiture, s'il y a pas mal de fenêtres et tout, et encore même ça je dirais pour moi même quand y'a beaucoup de fenêtres ça devrait encore aller. En fait c'est si tu as une accumulation de tous ces éléments là, ça peut justifier de peut-être dépasser des 1000€ du mètre carré et quand bien même ce serait le cas, faudrait vraiment que le projet soit super

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intéressant pour qu'on y aille, parce que si le mien est vraiment quasi donné et que oui tu dépasses un peu plus de 1000 euros, là oui on peut réfléchir à ça. Donc ça c'est un premier cas de figure. Ou deuxième cas de figure, c'est quand la surface est très petite et qu'il y a quand même pas mal de logements. Donc quand il y a une petite surface, c'est plus difficile d'avoir une mutualisation des coûts, tu vois, c'est un peu comme quand on va faire je sais pas un trajet A3 en voiture, ben ça nous revient quand même moins cher si on était A5 que si on est A3, ben c'est un peu le même délire. Oui, le bien, moi je dirais, bon il n'est pas quasiment donné mais il est très très abordable parce qu'ils sont partis, ils ont déjà baissé de 40 000 euros, vu le premier, ils ont déjà baissé de 40 000 et sur ça, je veux encore faire une décote, discuter encore avec eux. Donc, le problème c'est qu'il y a beaucoup de mètres carrés, c'est-à-dire

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après le problème c'est que, pour moi c'est le coût des travaux qui moi par rapport au mètre carré, parce que c'est assez grand, qui m'inquiète. Je me dis bon le bien vu ce montant là il est à moins de 700 euros le mètre carré à l'achat du bien, il revient autour de 700 euros le mètre carré, mais il y a quand même 144 mètres carrés. 144 000 carrés quoi. Alors moi comme je viens de me dire, en gros nous on a deux leviers pour rentrer dans notre code 127. Le premier levier ce serait effectivement la négociation sur le prix du bien et sur le prix des travaux, ça c'est le premier levier. Et le deuxième levier c'est le nombre de logements qu'on peut faire. Donc toi ce que tu veux essayer de faire c'est voir comment tu peux essayer de claquer le maximum de logements dans le bien actuellement, donc si tu peux mettre 5, 6, 7, vois comment tu

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peux faire et après si tu as atteint le plancher au niveau du nombre de logements et tu as atteint le plancher au niveau de la négociation, si malgré ça tu sens que, bon tu rentres quand même dans ton code 127 mais que au niveau du budget c'est un peu serré, rien ne t'empêche d'en faire 5 pour commencer et puis laisser les 2 autres pour plus tard. Oui effectivement, ça c'est une bonne idée, c'est une bonne idée parce que je me disais si je ne peux pas aller au bout, même 4 c'est déjà bon, après les autres vont suivre. Bon mais oui, ça répond à ma question, c'était ça l'inquiétude. Non je te dis, si tu rentres dans ton code 127, tu vas pas cracher sur le billet juste parce qu'il manque du budget. Dans ce cas-là, mieux vaut en faire un peu moins, faudra juste qu'on laisse les attentes, c'est-à-dire les tuyaux, les éléments électriques et tout en préparation, en attente, et quand le budget sera là, à ce moment là tu pourras simplement continuer le projet, en tout cas

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le terminer, et là tu n'auras plus à repasser devant le notaire parce qu'en gros la surface elle est déjà là, elle t'appartient déjà quoi. Oui, oui, c'est bon. Bon, je te remercie pour ces... Je t'en prie Rodolphe, en tout cas si il y a d'autres points tu n'hésites pas alors. Ça me va? Pas de problème. Merci. Je te fais un prix. Alright. Alors si tu as une question, je te invite à lever la main. Des questions? Alors je vais la parler à Alpha, te dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi. Allo allo, bonsoir Candy.

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Yes Alpha, comment vas-tu? Très bien et toi? Ça va nickel mon gars. Bonsoir à toutes et à tous. de mon côté ça va, j'ai pas vraiment de questions, donc là les travaux ils ont commencé lundi, donc cette semaine. Ok, vous avez commencé à tout casser du coup? Oui, ils ont commencé la démolition, je ne suis pas encore venu, donc je ne saurais pas te dire, je vais demain, donc j'aurai la surprise demain. Ok. La découverte non, sinon à part ça non, j'ai eu l'artisan, tout se passe bien, ils sont en pleine démolition, en plus ils vivent sur le chantier, donc c'est top, ils avancent bien. C'est ce qui me dit, je me jugerai réellement demain, peut-être que lundi, j'aurai les vraies questions. Ok, ça marche. Alors moi justement, pendant que tu me dis ça, ça me fait penser, je vous fais le rappel à tous, parce que y'a pas longtemps, j'ai eu un sprinter qui m'a dit

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ouais, Kenzie, avec l'artisan c'est un peu délicat et tout, machin et puis je lui pose la question c'est quand la dernière fois que t'as été sur ton chantier il me dit ouais y'a 3 semaines j'ai dit putain, les gars vous pouvez pas passer 3 semaines sans aller sur votre chantier donc je vous en supplie faites en sorte d'aller sur votre chantier au moins une fois par semaine ça c'est vraiment le minimum syndical. Et deuxième élément, faites en sorte de choisir un artisan qui a fait ses preuves, c'est-à-dire le mec ça fait pas 2-3 mois qu'il a créé sa boîte, il a de la bouteille,

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voilà. Parce que moi j'ai l'impression que les gens me disent « ouais, Kenji, mon artisan, un, un, un, un, c'est deux cas de figure ». Soit ils ont pris un mec, ça faisait 6 mois qu'il avait créé sa boîte, soit ils vont pas sur leur chantier, ou alors des fois c'est les deux, là c'est le pire, ça c'est le combo fraterne. Ah, exactement, on est d'accord, non mais je comprends, tu as raison, on est d'accord, après je pense que j'ai pris quand même le soin de vérifier tous ces éléments là, donc ça fait plus de 5 ans qu'il a sa boîte. Et quand même, tu vois il y a ça, ça n'empêche pas que tu dois quand même faire ton suivi, en gros c'est comme si tu te disais ouais je sais pas bon ben j'ai la dernière tesla, je regarde plus le volant, c'est bon je vais à l'autre, on sait jamais si ça part en cacahuète,

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alors oui peut-être que c'est plus safe, mais ça veut pas dire que c'est accident-proof, tu vois, il peut toujours se passer un truc, on sait jamais, donc toujours avoir un suivi régulier, prendre des photos, prendre des vidéos du projet, comme ça si je te dis, ok, qu'est-ce qui s'est passé la semaine dernière, hop, on peut regarder les photos, moi quand j'entends des gens qui me disent, ouais, ça fait trois semaines que j'ai pas mis les pieds, c'est chaud, c'est chaud, je suis d'accord, t'es chaud, ouais, ouais, c'est chaud, en tout cas moi j'oserai pas, pour l'instant avec le peu d'expérience que j'ai, c'est sûr que j'oserai pas. Si tu veux en termes de planning, on a convenu un vrai point chantier tous les vendredis, donc ça c'est acté, donc ça c'est vraiment un point sur l'avancement, je serai sur place tous les vendredis, éventuellement dans la semaine en fonction de mon organisation, je verrai si je peux y aller quand même au moins une fois en plus, en supplément dans la semaine. Donc ça change un peu. Moi je vous dis, ça c'est parfait. C'est de se dire, on regarde régulièrement une

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base. Parce que je te dis, même en y allant régulièrement, il peut y avoir des trucs qui partent en cacahuètes, tu vois. Et heureusement quand on y va régulièrement, on peut tout de suite rectifier un peu le tir, tu vois. Moi je vois ça un peu comme le lait sur le feu, tu vois, tu te dis ok, tu tournes à peine la tête, ça peut déjà commencer à déborder. Alors si tu fais, tu as oublié le truc que tu veux faire, c'est bon, là tu as tout dégueulassé, c'est bon, il y a plein de choses comme ça. Donc il faut vraiment, vraiment avoir une attention particulière sur le suivi et sur le choix de l'entraîneur lui-même. T'as raison, t'as raison, ça marche, si tu as d'autres questions tu n'hésite pas, et petite ou contigue, je te dirais, c'est Elina qui avait fait ce truc là, et je trouve que c'était assez propre, elle a fait un dossier drive, et un gros semaine par semaine, elle met les photos les vidéos de son projet, donc si tu veux mettre ça en place, un peu comme la mallette,

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tu vois. Tout à fait, semaine 1, semaine 2, semaine 3, en fonction de l'enforcement. Exact. Comme ça au moins chaque semaine on a un suivi de ce qui se passe et si un jour tu as des questions sur ton projet, on peut justement regarder dessus. Et ça je pense que c'est une bonne pratique que la partageuse. Même pour les autres qui sont en cours de vous pouvez appliquer la même méthode. C'est bien, c'est super. Elle avait également des sous-dossiers, appartement ou pas du tout du coup? Non, juste le dossier par semaine. Dossier travaux, loge, immeuble 1 par exemple, et ensuite semaine 1 avec la date, semaine 2, semaine 3, etc. Et ça je pense que c'est vraiment super bien parce que même après toi, quand tu reviens sur ton projet, tu regardes le premier dossier de la semaine 1 et tu regardes le dernier dossier, tu te dis ah ouais quand même,

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tu as vu toute l'évolution et puis même pour l'histoire du truc, tu te dis ok, tu vois par quoi je suis passé, donc c'est toujours intéressant d'avancer à quoi. T'as raison exacte, tout à fait. Non ça marche, prends-le à toi. Ok. C'est noté. Bon ben ça marche, en tout cas si t'as d'autres questions, d'autres éléments, tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Si tu as des questions, comment ça avance pour toi? Allo? Yes, Belto, comment vas-tu? Ça va bien, et toi?

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Ça va nickel, mon gars. Salut tout le monde, salut à tous les spectateurs, je n'ai pas spécialement de questions. La dernière fois qu'on avait discuté, je devais faire la déclaration et tout, créer mon état d'esprit et tout, donc ça a été fait. Et puis là, il faut que je contacte le comptable pour avancer. Et sur le chantier, comme je t'avais dit, c'était un arrêt, du coup là ils ont repris, donc ils sont venus en nombre. Ok. En avance, donc là ils ont commencé à tout couvrir, tout couvrir le dernier étage, le plombier il est venu, donc il a passé tous les réseaux,

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donc là ça a permis du coup au plaquiste d'avancer, donc pour pouvoir faire, l'électricien aussi, donc il a passé tous ses réseaux, donc là, le plaquiste est en train de fermer, donc ça avance, ça avance assez bien, donc là ils sont revenus en nombre, je vois qu'ils sont sérieux même s'ils dorment plus sur place, voilà, avant ils dormaient sur place, mais là ils dorment plus, mais ils sont, ils sont, ils sont beaucoup quoi, ils sont beaucoup, je pense qu'ils essaient de rattraper parce que j'avais mis un petit peu de pression quand même. Pour essayer de rattraper le temps perdu, mais bon, là ils ont... Ça avance, ça avance. Moi j'ai rien à leur reprocher là. J'y vais deux fois par semaine, au minimum une fois par semaine.

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Ok. Donc là j'ai pas de choses à... Bon ben ça c'est parfait. Alors justement, pendant que je t'ai aussi, je sais plus quel point de terme elle t'a, mais elle m'a dit ouais, on est un peu embêtés à cause de l'électricité et tout. Toi, t'as déjà fait ton augmentation de puissance, ou pas? Oui, oui, moi je l'ai fait dès le départ, ouais. Même avant le début des travaux, ça, c'est la première chose que j'avais fait. Ouais, je l'avais fait dès le départ. J'avais pris rendez-vous, ils sont venus vérifier. Et après, ils m'ont envoyé un devis que j'ai validé et après ils sont revenus, ils ont fait le

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travail et parce que moi aussi il fallait que je déplace, non seulement il y avait une augmentation de puissance, il fallait que je déplace le compteur parce que là où c'était, donc j'allais faire un studio là-dedans, du coup j'ai le déplacé, je l'ai mis dans la bianderie. Du coup, comme moi j'ai pas de sous-sol, donc la bianderie c'est hors de chaussée, donc j'ai déplacé tout, j'ai tout mis dans la bianderie, tout ce qui est électricité, les deux ballons d'eau chaude, tout le réseau en fait part de la biandrie en fait, tout le réseau, ouais le réseau internet et tout ce qui est antenne, donc ils ont créé les câbles d'antenne depuis le 3 jusqu'à la biandrie, après de la biandrie, ça se redistribue. Ça redispatche, ok. Donc ils ont fait ça pour tous les réseaux. Donc tous les réseaux portent de l'or.

56:03

Et c'est redistribué un peu partout. Ok, ça marche. Justement je te dis, là, le Smith-Van't Wey qui me disait on est embêté pour finir parce qu'en gros, il n'y a pas de puissance. Je dis putain mais les gars, je vous dis de le faire au début, tu vois. Oui, oui. Bon, en tout cas, tu pensais à ça dès le début comme sur moi. Ah ouais moi je l'ai fait dès que j'ai eu les clés, j'ai signé, c'est la première chose que j'ai fait, j'ai appelé, j'ai pris rendez-vous et voilà ils sont venus, ils étaient actifs. Bon, là ça c'est parfait. Nickel, nickel. Bon en tout cas si tu as d'autres points, d'autres questions, tu n'hésites pas, tu relèves la main et tu me fais savoir. Ça marche? D'accord, merci. Je t'invite à lever la main.

56:55

Des questions? Alors, il y a Landy. Alors c'est bon je suis rentré je me suis mis au chaud là je prépare rapidement ce que je te disais tout à l'heure est-ce que tu te transfères par mail mon drive comme ça tu peux regarder directement? Ben ce serait bien si tu peux me partager le drive comme ça je peux avoir accès. Et si tu as le plan aussi, si tu as fait le home by me, je veux bien aussi s'il te plaît. Avec plaisir alors. Alors attends, toc toc. Je vais quand même te partager ça. Tu peux me donner l'adresse s'il te plaît? Alors c'est CandyPolestin.com Ok parfait, je l'ai arrêté. Donc là c'est parti, et puis je t'envoie aussi le lien pour le Homebuy. Ok ça marche. Je vais recevoir sur l'email de Elodie, normalement.

58:32

Ok, ça marche. C'est bon. Alors, j'ai reçu des photos. C'est ça la machine. Moi c'est la machine. Tu vois. Mais je t'avoue, pour moi, le fait que... Bon, de toute façon, si on n'a pas d'autre solution, c'est tout, tu vois. Mais de toute façon, je vois que ça remonte par là, donc ça veut vraiment dire que le truc est beaucoup plus haut. Mais du coup, je ne vois pas...

59:21

Ah, le truc de respiration il doit être là, tu vois c'est ce que je te disais là, le truc pour respirer, je pense que ça doit être ça qui doit remonter, je ne sais pas par où il remonte, parce qu'en gros si c'est bouché ferme, si c'est hermétique, l'eau ne peut pas circuler, donc il faudra quand même qu'il y ait une appelle d'air, et en gros si tu laisses l'extérieur et puis tout en haut. Mais ouais. Bon malheureusement on n'a pas de choix, on est obligé de le garder, on ne peut pas se faire autrement. Le deuxième artisan me disait que l'idée c'est de l'entretenir une fois par an, voire deux fois si il y a plusieurs personnes dans le logement étant donné que ça va être quelque chose de divisé, donc beaucoup plus d'utilisation, de risque de jets de déchets, donc un entretien de deux fois par an.

60:43

Parce que là, tu vois, ça pour moi, ça m'a l'air petit quand même, même comme Ivac. Ouais, c'est ce que le premier m'a dit. Le deuxième m'a dit, il trouve ça correct. Par contre, le premier m'a dit que par rapport à la sortie, il trouve qu'effectivement, là, il est par contre à un gros diamètre. Et le deuxième, il est chaud. Après, je pense qu'ils ont mis ça parce qu'il doit y avoir une pression, parce qu'en gros plus... C'est un peu comme si tu essaies de le souffler dans une paille ou quand tu essaies de le souffler dans le tuyau, le tube d'un essuie-tout,

61:23

genre pour faire la pression t'as besoin de plus petit que ça. Mais du coup je me dis... Alors je sais pas ce qu'il y a dedans, est-ce qu'il y a une sorte d'hélice qui malaxe le truc, parce qu'en gros si t'as des grosses commissions, mec, là, y aura un bout de dièse. Pas que des commissions, t'imagines, tout ce qui est les jettes, serviettes hygiéniques et compagnie, ben... Mais après peut-être qu'il faudrait être prévu pour... Je pense qu'il doit absolument y avoir un système qui permet de, genre, un peu hacher le truc, j'en sais rien. Un broyeur, on va dire.

61:59

C'est un peu moins un sort de broyeur je pense. Si on envoie le truc comme ça, pour moi c'est sûr que ça va poser problème. Mais a priori, ça marche. Oui ça a fonctionné quoi. Après à ce jour il n'y avait qu'un WC donc en vrai ça a peut-être fait le job pour un WC, mais quand il y en aura 5, on tourne la vente et on envoie la pièce. Mais là ça va tourner, mais en plus c'est même pas juste ça, parce que là il va y avoir les WC, les douches, les lavabos, les cuisines, en vrai le truc il va tourner à plein régime, il va tourner super, un WC, une chasse c'est à peu près 6 litres, en gros si tu as 6 litres, si tu as 8 litres, ça dépend des chasses, mais en gros entre 6 et 8 litres que tu auras, si tu as 4 chasses, mais même les douches, quand quelqu'un va prendre une douche, ça te fait du 30-40 titres facile. Pour l'utilisation, comment ça fonctionne, est-ce que ça stocke ou est-ce que ça évacue

63:30

tout de suite? En général les pompes comme ça, tu as un niveau où ça remplit, ça remplit, ça remplit, et quand ça arrive à un certain niveau, là la pompe, elle l'envoie. Et jusqu'à, on va dire, un certain niveau bas. Parce qu'en fait, il faut quand même un peu de niveau bas pour que ça amorce. On va dire que ça va arriver ici. Ensuite tu vas remplir, remplir, remplir, et quand ça arrive à ce niveau-là, ça envoie. Mais le truc, ce qui se passe, c'est que si c'est tout le temps rempli, c'est tout le temps en train d'envoyer, donc ça veut dire que la pompe va être tout le temps sollicitée. Donc en tout cas, elle sera beaucoup plus sollicitée que maintenant, parce que là en gros, elle peut peut-être faire 2-3 jours sans être...

64:19

Ou alors, je ne sais pas combien de personnes il y avait, mais si les gens, ils sont deux, ils prennent une douche et tout, bon peut-être que ça va tourner une fois dans la journée ou deux fois dans la journée. Mais là, avec six logements, là ça va envoyer. Là en terme de volume, je ne vais pas être positif, mais le deuxième artisan il disait « ah ouais c'est quand même un bon truc de compète que vous avez là ». Enfin tu vois en mode il en a vu des piots quoi, des machines, des petites machines et qu'apparemment celui-ci, par rapport à ce qu'il voit habituellement, ça a l'air d'être costaud. Mais moi j'y connais rien à ce film-là, donc je sais pas, mais après, je pense que ça fait le job, puisque de toute façon c'est un élément critique du système. Si ça marche pas, ça croit moi que le jour même tu le sais, qui marche pas tu vois, parce que... Ouais, ça rentre de partout.

65:18

Ouais, tu vois, là tu auras les rôles tout de suite. Là, la seule question à se poser c'est est-ce que c'est suffisamment dimensionné pour accueillir tout le truc. Alors, ça va fonctionner, mais c'est juste qu'elle sera un peu plus fatiguée quoi, tu vois. En gros, c'est comme si le truc il faisait 2-3 allers-retours par jour, maintenant tu lui demandes de faire une quinzaine. Soit il faudra peut-être faire des entretiens plus réguliers, ou peut-être une pompe de secours à l'intérieur, peut-être qu'il peut y avoir un système où il y a deux pompes. Un peu comme je vous dis de mettre les deux ballons d'eau chaude, un système où en gros il y aurait les deux qui seraient en parallèle, comme ça ça permet de dire que si il y en a une qui en panne, dès que le niveau monte, ça évacue quand même. Parce que là mon gars, si il y a un souci,

66:14

là celui qui va aller à la CAF, ouf! On va devoir s'équiper. Mais bon, après, franchement, moi j'ai jamais vu, donc c'est intéressant de voir quand même ce type d'installation. En tout cas, c'est une question à se poser, c'est en termes de capacité, est-ce que ça va tenir le coup, et si ça tient pas le coup, qu'est-ce qu'on met en parallèle? Parce qu'en gros, moi je sais que ce truc là, un jour, il va poser problème. Donc, est-ce qu'on ne peut pas les anticiper? S'il pose problème, qu'est-ce qu'on met en parallèle? Soit pour éviter une coupure. Parce que nous, ce qu'on veut, c'est ce que j'aurais fait, c'est que j'aurais mis un système, Limix les aurait mis en, comment dire ça, Je vais faire mon dessin ici. En imaginant que tu es ce système là ici, on a l'arrivée qui est ici comme ça, et on a la sortie. Ce que j'aurais fait, j'aurais peut-être

67:48

un peu comme les vases communicants, ici si il y a un trou plein, celui-ci se remplit, et une fois que celui-là tombe en panne, celui-là tombe en panne c'est pas grave on s'en fiche il fonctionne. Ah mais le seul truc c'est que ici tu auras surement un... faudrait pas qu'il y ait un truc de non-clap, faudrait qu'il y ait un clapper de non-retour parce que sinon... Ouais il va retomber dans l'eau. Bah ça va retomber là. Effectivement. Oh fuck. effectivement. Il faudrait qu'il y ait un système de clapet. Soit tu mets un système de clapet ou soit tu mets une deuxième évac' faudrait voir.

69:03

Mais en tout cas le système là je pense que ça peut marcher au moins comme ça, ça fait que ça communique. Ou alors ouais pour moi comme ça si il y en a un des deux tombe en panne, on n'est pas obligé de fermer le truc. Ou après on croise les doigts et on se dit que si ça tombe en panne, c'est la chance. Mais mec, moi c'est même ça, je trouve que c'est risqué. Parce que, genre, s'il y en a un qui tombe en panne, ça veut dire que le temps que tu trouves le plombier, le mec qui peut gérer ça, ça peut facilement te faire 3-4 jours sans toilette. Alors que si c'est un truc où il faut appeler le tuyau, le camion de Citerne, ça se dit si t'es vraiment dans la merde, tu les appelles le lendemain, ils sont là, vois-tu. Ça, ça peut se… ça a si rapide comme solution. Mais en tout cas, oui, faut que tu aies ça en tête en te disant comment je peux rendre le truc robuste. Parce que moi aujourd'hui, ce que je vois là, ça marche. Pour se renseigner sur la sécurité, comment ça fonctionne, est-ce qu'il y a une solution

70:35

d'évacuation, s'il y a une panne, et puis si c'est possible peut-être de renforcer, de mettre une deuxième, de mettre peut-être, ouais, une deuxième, j'allais dire un plus puissant, mais bon. Mais moi je vois deux solutions. Toi, on met deux pompes dedans, dans le même truc, et peut-être une pompe avec un détecteur un peu plus haut, soit avec un seuil plus haut, comme ça il ne se déclenche pas au même moment, sinon les deux se déclencheraient, ça ne sert à rien, soit on met deux cubes avec un avec des vases communicants et comme ça, ça fait que ça remonte. C'est le truc que je vois. En tout cas, il faut réfléchir à ça. Il ne faut pas juste partir tête bisensée, dire ok ça marche, tranquille, et puis si ça tombe en panne tant pis, non, là si ça tombe en panne c'est pas tant pis, là c'est vraiment délicat comme situation. Ok, on va y réfléchir. On va bosser là-dessus. Par contre, j'ai pas reçu ton Home by Mail, je sais pas si tu l'as envoyé. Attends, je vais vérifier mon mail. On sait même que c'était déjà bon.

71:56

Alors, attends, peut-être que j'ai eu. C'est pas fini fini, c'est vraiment aperçu. Ok, ok, ok. Du coup, pour que je me repère, le truc qu'on a vu tout à l'heure qui était à la cave il était de ce côté là alors du coup. Ouais, je pense qu'il y a quand même un petit écart. Encore plus par là tu dirais? Je pense qu'il y a quand même un petit écart. Encore plus par là tu dirais? En fait plutôt plus haut en fait. Parce que je crois que ça ne communique pas directement.

72:43

Ouais, bon en fait, c'est dans ce coin là quoi. Ouais, ouais. Non? Alors tu ne m'as pas dit au fond. En fait la cave part des escaliers. Attends, je ne te dis pas de conneries, on part des escaliers au fond, on descend, en fait si tu veux c'est sous la première pièce, mais je crois qu'il y a quand même un décalage avec le mur, euh, on va vérifier, franchement ça c'est... Ah, du coup tu penses que en gros la cave s'arrêterait quasiment ici? Ouais c'est ça, c'est ça, elle commencerait plutôt, enfin dans ce sens-là, elle commencerait là et elle finirait au milieu de la deuxième chambre quoi. Ouais, tu vois à peu près la deuxième chambre et du coup les escaliers descendraient, tu

73:48

vois. Ah ouais, donc ça veut dire que toi quand tu es dans la cave ici, t'as pas d'accès, t'as pas de lumière, genre tu peux pas voir l'extérieur quand tu es dans la cave. Non, on voit pas l'extérieur. Ça c'est sûr qu'on voit pas l'extérieur. Mais en fait c'est le premier artisan qui m'a fait remarquer ça, qu'il pense qu'on est pas vraiment complètement sous la pièce. Il y a des galages avec la rue et tout ça. c'est que si tu n'as pas de truc direct avec l'extérieur, il faudra sûrement que tu mettes une sorte de, bon pas VMC mais un truc pour aérer ici quoi, sinon ça veut dire que ta cave ne sera pas aérée. Habituellement l'aération se fait par le truc ici, tu vois le trou, mais si tu n'en as pas, il faut quand même qu'il y ait une aération devant ta cave. Et en plus même, mec, moi je me suis en train de me poser la question, est-ce que vraiment on mettrait ta cave, du moins ta buandrie à la cave.

75:05

Parce que mec, moi j'en ai eu un. T'as vu un peu ce que je veux dire? Après je sais pas de toi quand t'es descendu, est-ce que tu sentais des odeurs? Pas du tout, pas du tout justement, pas du tout. Ça avait pas ni d'humidité, ni de merde, franchement j'ai rien à signaler à ce niveau-là, tu vois, ça semblait bien arriver. C'est pour ça que je dis que je ne suis pas sûr à 100%. Ça peut être que je pourrais l'avoir d'ici demain parce que je pense peut-être recevoir les plans réels du logement. Peut-être que du coup réellement je saurai où se situe la CAF par rapport aux pièces au-dessus, au rez-de-chaussée. En tout cas, ce qui est sûr, c'est que l'évacuation par... Alors si tu remontes un petit peu l'écran.

76:02

Alors attends. Tout ça c'est le premier logement. Tu vois il y a un WC tout en haut. Ouais. Je vais placer ça. Ah ça c'est le WC existant là du coup? C'est ça, et on va du coup conserver et c'est d'ici que part le fameux tout à l'égout. Et donc le tuyau longe toute l'entrée jusqu'à quasiment devant. Donc on arrive ici, on rentre par là, on va ici. Ça c'est quoi ça? Ah ça c'est la salle de bain. Oui.

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La salle de bain, donc forcément l'évacuation passe juste en bas, donc pour celle-ci peut-être qu'il y a une, c'est pas loin du couloir, donc je me dis qu'on peut faire un raccord. On ne connaît pas dans le détail, mais voilà. Mais le truc qui me paraît bizarre, c'est que déjà si, alors je ne sais pas, il faudrait voir par rapport à ta cave, mais si ton toit était ici, et que pour moi de toute façon ton tout à l'écoute il est de ce côté là donc si tu fais ton toilette là ça veut dire qu'à la cave tu auras une sorte de tu auras une sorte de truc qui partira en diagonale comme ça donc moi je pense que le à quoi en plus je dis ça mais tu m'as partagé tout à l'heure là. Ouais. Ici.

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Où c'est le long du mur. Donc moi l'escalier est dans mon dos là. Ouais il est dans ton dos. Donc ça c'est vraiment le mur qui donne chez le voisin on va dire, le mur qui longe le... Le mur du voisin. C'est ça. Non mais tu m'as dit qu'il y avait le couloir. Oui en fait on est juste sous le couloir là. Tu vois là on est d'où? Ah ouais. C'est sous le couloir.

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Et donc le tuyau il mange tout le couloir en fait, sous le couloir. Ok, donc ça veut dire que la cam elle va juste ici quoi? Ouais, ouais, ouais. Et l'entrée sous les escaliers du coup. Enfin sous les escaliers, tu m'as compris, en descente, sous les escaliers, qui seront visibles. – Ok, ça marche. – C'est pas un problème. – Après, moi je pense que je l'aurais mis ici, mais en même temps si je le mets là, ouais non, t'as raison, ce serait peut-être plus judicieux là, après tu ferais un truc… – C'est pas définitif, c'est-à-dire que si effectivement c'est mieux de mettre le WC à gauche pour que l'évacuation soit plus simple, mais dans tous les cas il faudrait aussi évacuer l'eau de la cabine de douche, donc dans tous

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les cas il faudra faire passer tout un tuyau. En général on fait une seule descente, c'est-à-dire qu'on partirait de là et on fait ici et on part. On ne va pas faire une descente là, une descente là, une descente là. Ça c'est beaucoup de boulot pour pas grand-chose. C'est pour ça qu'en général on met chez lui le toilette le plus proche de les vagues finales, comme ça on n'a pas à faire transiter un gros tuyau de sang sur tout le long de la salle de bain. D'accord. Si on décide de partir d'ici, donc on met toilette ici, lavabo, douche, et si on part d'ici, on met cabine de douche, lavabo, toilette, pour faire dans ce sens là.

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Ok. Et du coup il y a aussi l'évacuation de la cuisine accueillée, tu vois. Mais cette cuisine là pour moi elle peut pas être là. Ça c'est beaucoup de boulot. D'accord. Parce qu'en fait sinon ton plancher ce sera un gruyère après. Tu auras un trou ici, un trou ici, après je sais pas si, du moins, il y aura certainement un trou ici aussi pour ne pas attirer là-bas ou en tout cas pour récupérer ça, tu vois. En gros, l'idée c'est d'essayer de faire le moins de trous dans ton plancher et de récupérer les trucs pour faire des… un peu comme du coup voie-tirage, quoi, tu vois. Genre, ok, lui passe chez un tel et puis on y va, quoi, tu vois. Donc en gros… J'ai une petite info, en fait, c'est que là où la cuisine est actuellement, il y a déjà une cuisine, c'est quelque chose qui était déjà aménagé.

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En fait, c'est un ancien cabinet dentaire et si tu veux, là où on a fait la cuisine, il y a actuellement des meubles avec une vasque. Il y a déjà de l'eau qui arrive et qui automatiquement sort. Donc logiquement, il y a des trous qui sont déjà faits ici. On a fait des petites évacuations. Ce n'est pas non plus du gogabahue. Ok, ok. C'est déjà existant, donc dans ce cas là, c'est pas quelque chose que tu crées, donc pourquoi pas. Non, non, non, il y a déjà quelque chose ici, il y a déjà des éviers. Et en fait, alors, il y a des éviers ici et un évier là où il y a En fait c'était deux pièces, deux cabinets, donc les deux endroits, la cuisine et la salle de bain, c'est là où il y avait aussi déjà des éviers précédemment, donc avec arrivée et sortie d'eau. Mais le problème c'était pas des évacuations pour des WC ou pour une

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grosse douche quoi. C'était pour des immeubles basques, enfin voilà, quelque chose d'où l'idée en fait des positions comme c'est là actuellement. Et l'autre côté c'est qu'au dessus, on va voir ça tout à l'heure, mais au premier étage c'est à peu près, il faut aussi créer tout ce qui est évacuation d'eau, donc en fait l'idée c'était qu'il y ait quelque chose qui longe sur le mieux de gauche là, la sortie d'eau longe pour pouvoir récupérer l'eau du premier et voir du deuxième étage. En fait j'allais poser la question si quelqu'un voulait rester, quoi le problème pour ton BSI, mais je vois que tu as essayé de racistuler comme tu pouvais. Dis-moi parce que j'ai peut-être pas suivi, j'étais vu mettre en mode 3D. En fait, le problème qu'il y avait, tu l'as réglé. En fait, le problème que je te disais, c'est qu'ici, je serais dans le noir, tu vois. Mais j'ai vu que tu as mis les vitres là pour laisser passer la lumière.

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Aujourd'hui, c'est des petits carreaux qu'il y a. Ah, c'est inexistant. Non, non, la V1, non, mais en fait, il y a des carreaux, des petits carreaux, tu sais, de 3 cm sur 3 cm, donc ça laisse passer la lumière aujourd'hui, mais bon, c'est pas très joli, donc l'idée c'est de remplacer ça par une verrière. Personnellement, je ne suis pas fan du tout de ça. Alors, dans le seul cas de figure où ça peut être intéressant ça, c'est dans le cas où, moi en fait j'ai fait installer un truc comme ça, parce que c'était super bruyant, la rue était super bruyante, et quand on dormait là, on avait limite l'impression de dormir à l'extérieur, mais en fait c'était bruyant parce que j'avais un trou, comment je peux appeler ça, un peu comme la VMC, pas la VMC mais les trous d'extraction d'air. Et les gens souvent ils mettaient des tissus pour essayer de boucher un peu, tu vois, parce qu'en gros

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c'était des évacuations quand il y avait un truc chauffé au gaz. Et ici, je crois qu'il y en avait même deux. Et du coup, quand les voitures passaient, c'était invivable, tu vois. Genre pendant longtemps, des gens ont loué le bébé. Et moi, c'est une fois, je le teste, je me suis dit « bon, je vais dormir là-bas ». Et là, je me suis dit « mais what? Comment les gens font, tu vois? » Parce que moi, j'ai pas besoin de ça. Et du coup, j'ai fait installer un truc comme ça, une paroi comme ça. Mais en général, moi, je m'embête pas à faire de parois. Mais t'as des paroies, c'est ça? Moi, non. Je laisse un grand truc... Mais en fait, c'est déjà un mur existant aujourd'hui. Ok.

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Tu vois? Donc plutôt que de le casser, bon... Ouais, ouais, t'as raison, t'as raison....on va en faire une chambre. Ouais. Ouais. Si, en gros, c'est ce que je fais ici, parce que là en fait casser ça va me faire dépenser de l'argent, donc si c'est déjà existant, à la rigueur oui pourquoi pas. Mais ça va quand même poser un problème parce que, alors à moins que tu changes le lit de place, mais moi mettre le lit ici collé au truc, je pense que ça peut poser un problème puisque genre quand tu vas cuisiner, quand tu auras de l'eau qui va couler, ça va gêner celui qui est là.

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Donc soit pour moi, tu peux mettre le lit contre ce mur là, mais genre dans l'autre sens, tu vois. Je pense que ce serait le mieux de toute façon. Parce qu'en gros, ce côté-là, si tu mets par là, quand les gens vont passer, ça va gêner. Et ici, en gros, ce sera plus tranquille. Donc je pense que le mieux, ce serait de mettre la tête de l'une là, comme ça, même si tu cuisines, ce n'est pas gênant. Et ouais, ça va. OK. Je veux dire, celui qui est là, s'ils sont deux, à minuit, l'autre, il a, il a soif, il veut aller boire de l'eau, il ouvre le robinet, ce sera dans sa tête quoi tu vois.

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Ouais. Tu vois c'est les petits sous tout cons hein, mais juste le bout du robinet qui coule, ça va gêner l'autre personne. Donc ça on va pas, je pense pas que ce soit judicieux. Et puis voilà. Ça c'est peut-être, c'est pas les bonnes cotes? Parce que la porte pour moi elle est pas… Ouais, ouais, je t'avoue j'en ai mis une rapidose, enfin voilà, j'ai pas trop… Le WC vient comme ça, avec un petit couloir, le couloir pas très grand, c'est plus là… En fait y'a pas de porte aujourd'hui. Je l'ai rajouté mais j'ai pas vraiment mis les mesures correctes, tu vois. J'ai essayé de faire ça rapidose pour avoir quelque chose plutôt… pour se projeter quoi, travailler.

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Et ça, ce mur là, il est existant ça ou pas? Alors le mur est existant et en fait c'est vraiment tout un mur, donc y'a pas la petite coupure au milieu en fait. Voilà, là tu vois, en fait on va ouvrir. Y'a une fenêtre aujourd'hui, aujourd'hui y'a une fenêtre, c'est même… je sais même pas si elle s'ouvre, mais c'est un genre de… C'est une fenêtre qui s'ouvre, elle est assez longue, et donc on m'a dit qu'il n'y a pas grand chose à faire, il suffit juste de casser en bas et que l'ouverture sera facile à faire. Ok, alors pourquoi je dis ça, c'est parce qu'en gros, ce coin là, ça reste une zone d'ombre aujourd'hui, tu vois, donc pour moi, je vais réussir de casser le maximum possible

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pour que là, ce soit éclairé. Parce qu'en gros comme la lumière vient de par là, si t'en ouvres un tout petit... On pourra pas servir par terre. Hum... Euh... ouais. Je sais pas si je peux l'avoir en photo, mais je vais essayer de t'envoyer rapidement. Bon après, du moins c'est tout, c'est pas la fin du monde, genre c'est juste que pour moi si vous pouviez avoir un espace un peu plus important ça aurait été mieux.

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C'est une belle vitrée ici? Ouais, par contre, oui. Ah oui, bon ça va. Non, je me suis peut-être quand même trompé, c'est pas vraiment une belle vitrée, donc c'est pas un truc que tu tires, en fait c'est vraiment un truc lumineux comme ça, mais en pente. Donc c'est une pente en fait, j'ai mis le mauvais modèle, mais bon, il y a la lumière qui pénètre là en fait. Ouais, ouais, ok, donc ça va. Donc du coup, il y a pas de lumière ici. Il y en a même qui pénètrent par le... alors comment je peux te montrer ça?

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Derrière la table, donc tu vois les deux chaises, derrière les deux chaises, en hauteur, il y a toute une rangée de petites fenêtres. Enfin, de petites fenêtres qui s'ouvrent pas, c'est vraiment... Mais en fait, on va les enlever parce que c'est pas comment dire c'est pas correct pour l'isolation donc on va tout le filer. Ici ou par là? Là on s'était effectivement tout le long en hauteur ils ont mis des petits carons quasiment chez le voisin sur la terrasse du voisin mais on va on va condamner ça puisque c'est pas bon pour l'isolation donc l'idéal c'est... Ok, mais je pense que tu vois ils ont mis ça par là parce que ça permettait d'éclairer ici. Parce que en fait là comme tu as ce passage là qui est assez étroit. Qui est fermé aujourd'hui. Ouais en plus tu vois. Mais c'est une fenêtre, il y a juste une fenêtre qui donne justement toute la lumière dans la salle à manger rentre par la petite fenêtre et donne sur la

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cuisine, la future cuisine. Ça c'est le cas aujourd'hui. Mais du coup on va enlever la fenêtre, on va péter en bas pour faire vraiment un passage, mais on va fermer les fenêtres sur le côté à droite là, tout le long, on va les fermer, on va laisser que la baie vitrée. Et si tu veux juste au-dessus du canapé, vraiment sur le plafond par contre pour le coup, il y a un peu, comment on peut dire, une vitre, enfin comment je pourrais appeler ça, c'est une vitre qu'on met au plafond quoi. Un genre de carré, un rectangle qui laisse passer aussi de la lumière. Ouais mais ça c'est un puits de lumière ça. Mais ça en général c'est pas vitré, c'est vraiment un dôme. C'est vitré? C'est un genre vert, comment t'appelles ça? Vert... Vert... genre de... attends comment on appelle ça?

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C'est un plastique quoi, c'est du polycarbonate. Ouais c'est un genre de plastique transparent, pas totalement... Ouais mais ça c'est dégueulasse, ça vieillit très très mal. C'est très sale et donc l'idée c'est soit de... On aimerait quand même bénéficier encore de la lumière parce qu'en plus qu'on enlève ceux du côté, si on peut au moins laisser ceux-là pour que ça puisse pénétrer même si c'est... Mais ça en fait le problème de ce truc-là c'est que 1. ça vieillit très mal et 2. 1. ça vieillit très mal, 2. il faut l'entretenir pour le nettoyer 3. tu peux pas l'ouvrir et tout donc pour moi en fait ça sert pas à grand chose

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d'accord donc tu dis me vaut l'enlever carrément bah pour moi mettre parce qu'en fait le truc il va se passer aujourd'hui tu vas en mettre un dans deux ans tu reviens tu sais pas comment les feuilles des trucs sont passés mais t'as pleins de poussières et tout qui sont à l'intérieur et c'est dégueulasse genre tu dois rien à faire et tu peux pas mettre un mode genre fenêtre de toit parce qu'en gros il faut que ce soit vraiment en forme de dôme pour que la pluie ne rentre pas par en dessous ouais un vrai à moins que ce soit non pour moi je sais pas en tout cas je le conseillerais surtout dans un logement moi je trouve que ça fait dégueulasse. D'accord, bon ben écoute. Mais même là je pense que quand tu as été, t'as dû voir que c'était pas, c'était dégueulasse. Oui mais c'était tout de suite ça l'idée, soit le remplacer ou le nettoyer, en tout cas c'est dans cet état quoi.

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Non c'est rugueux, ça prend de la mousse, et pour que ce soit intéressant, il faudrait que régulièrement tu fasses monter quelqu'un par dessus pour le nettoyer, le cirer, pour laisser passer la lumière, ouais non c'est chiant, c'est chiant, c'est pas intéressant, moi ça faudrait toucher, ouais puis c'est tout, en gros ça c'est bien, soit ça tu gardes ou éventuellement les trucs qui sont là au lieu de laisser des fenêtres, soit tu peux mettre des, un peu comme des fenêtres mais qui s'ouvrent pas, genre ici, tu pourrais laisser ça pour apporter de la lumière si tu veux, mais le truc au dessus je l'aurais bougé parce que pour moi ça fait crade. Et puis... Dis-moi. Non, je disais que sur le côté, le problème c'est vraiment l'isolation, quoi.

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Parce qu'apparemment c'est pas du double vitrage, c'est un... Non mais tu remets avec du double vitrage. En fait, ce que tu as ici, quand tu les changes, tu mets... Tu peux mettre vraiment une paroi... Un peu comme une fenêtre en double vitrage, hein. Ça c'est... Ça ça se fait. Et donc, ça c'est moins cher, mais... Si tu fermes... Si tu fermes, ça va, mais si tu veux laisser plus de lumière, c'est ce que j'aurais fait en tout cas. D'accord. Et peut-être pas sous toute la longueur? On n'est pas obligé de laisser sous toute la

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longueur? On peut peut-être laisser un en haut, un en bas, et du coup, ça permet de donner de la lumière dans la pièce, quoi, tout en l'hypnosis. Alors, moi, je sais ce que tu vas dire, ça, c'est du plus. En vrai, si ça te prend la tête, mec, tu bouges tous les piétons. Surtout si ça coûte cher. Voilà, c'est ça. Donc du coup, c'est du plus... Mais, pour moi, de toute façon, toi quand tu as... Ici, si tu peux mettre une belle... du moins, si tu gardes un truc vraiment comme ça là,

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comme celui que tu as mis ici, avec une belle surface de lumière, en gros, toute cette pièce-là serait éclairée, et même cette pièce-là, elle sera peut-être encore, peut-être un peu sombre en fonction de l'écart qu'il y aura entre les deux, et de la position du soleil, mais tu auras quand même un peu de lumière ici. Donc moi, ça me gêne pas trop. Éventuellement tu mettras des spots ici pour bien éclairer si c'est pas suffisamment lumineux, mais bon, moi ça me gêne pas trop. Donc l'idée serait de pousser l'ouverture au maximum là du mur et puis pour le reste, la lumière va pénétrer au pied où on met des spots et puis dans la chambre aussi il y a une belle fenêtre et une autre porte un peu vitrée qui donne un peu de

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lumière. Il suffira juste de ouvrir la porte et il y aura aussi de la lumière qui va passer par Si cette porte là est ouverte, ce serait un peu plus... Mais en fait, le truc qui se passe, c'est que... C'est surtout ça qui va tout changer. Parce que je dis, si ça c'est super serré là, ça veut dire que la personne qui est debout là, il faut imaginer... C'est toi quand tu es... Alors, je ne sais pas où je suis, moi. Je me suis perdu là. On est à droite, voilà, et la cuisine sera là.

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Voilà, imagine je suis en train de cuisiner, tu vois. Je suis en train de cuisiner, mais en fait, quand je suis debout là, tu vois, genre, quand je suis debout là, mais en fait je donne d'eau à la lumière, donc en fait tout ce que je vais cuisiner ici sera entre guillemets à l'ombre. C'est pour ça qu'il serait important de mettre des spots surtout à ce niveau-là, ici. Soit en haut, soit en haut, au-dessus du mec, ou en tout cas même des lumières. Si tu mets, de toute façon, là, il faudrait que tu mettes comme ça, la haute. Donc en fait, au niveau de la haute, il faudrait mettre des lumières pour que quand la personne cuisine que ce soit dans le noir. Ça c'est bon l'évacuation est finie. Alors moi après le deuxième truc aussi il faudra tu m'as dit qu'il y a une évacuation ici? Non, non, non, il n'y en a pas. C'est le WC, si tu veux, qui du coup, longe après le mur pour passer sous la cave et tout ça.

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Tu vois? Mais dans ce cas-là, pourquoi tu n'as pas mis ta cuisine ici alors? Parce qu'en gros, là, tu es en train de... Tu vas devoir faire une tranchée bizarre, soit ici pour aller là, ou soit de là pour aller là. Donc dans ce cas-là, il y a deux solutions, soit tu colles ta cuisine ici, et éventuellement même voir, quoi que bon, la salle de bain on ne pourrait pas, mais… – Ouais, c'est ça, c'est ça, je me suis dit tant qu'à faire, je mets tout sur le côté, en plus, comme le tuyau du WC ne part pas loin, tu vois, après il va sur la gauche et il longe tout le mur, quitte à percer là pour ouvrir sur, pour la cuisine et la salle de bain, on fait un raccord en bas,

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enfin je dis en bas, puisque ça va passer sous les escaliers, tu vois, on a le tuyau à partir des escaliers, on le voit. Donc si on arrive à avoir un raccord qui rejoint le tuyau d'évacuation, et puis après ça va direct vers la sortie quoi. En tout cas, là, il y aurait une réflexion à voir, parce que pour moi, soit… Moi, je pense que la cuisine, je l'aurais mis là, mais en même temps, ça avait tout un espace ici qui servait. – Ouais, c'est ça, je voulais l'exploiter. En fait, pour rien te cacher, je l'avais déjà mis là, mais du coup, on est parti… Au final, ça faisait un espace vide. – Ouais, c'est vrai. – C'était pas exploité, et en plus ça encombrait encore plus la salle à manger, enfin oui,

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la salle à manger, puisque c'est pas non plus très grand quoi. Donc pour une meilleure exploitation je me suis dit je fais de la cuisine dans le petit carré, collé à la salle de bain, automatiquement y'a arrivée d'eau, évacuation et tout qui est collé, et puis on laisse une belle salle à manger pour tout ce qui est télé, canapé, guitare. C'est l'entrée, c'est à l'entrée, tu vois, donc... Bon. Bon, alors, moi je ne suis pas contre, mais la question c'est comment je fais pour avoir une évacuation qui soit clean. Parce que là, en fait, ça va être le bordel, tu vas devoir creuser pour aller jusque là-bas ou creuser pour aller ici. Donc faudrait essayer de voir comment je peux creuser le moins possible. Mais est-ce que, alors, comme je te dis, regarde, au niveau de l'escalier, juste sous l'escalier,

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il y a la cave, il y a l'entrée de la cave. Et dès que tu descends l'escalier, en fait, tu vois le tuyau. Donc est-ce qu'on peut... Donc tu veux dire qu'en gros, tu veux juste piquer ici et puis récupérer là-bas? Ouais c'est ça, juste on ouvre par exemple de la cabine de douche le peu de trou général et du coup l'évacuation passe plus vite que derrière le mur et elle rentrerait dans la sortie générale. Parfait, parfait, parfait. Ça marche, ça marche. Ouais non ça va, ça marche. Aujourd'hui le tuyau il longe déjà tout le mur quoi donc... Ouais ok, non c'est bon, ça c'est euh... ça c'est ok. Voyons le premier étage du coup. Alors je pense qu'il doit y avoir une extension alors, si je ne me trompe pas. Ouais c'est les escaliers. Ah ok donc là on arrive ici, ok. Premier étage. C'est ça. Tu peux zoomer si tu peux.

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Attends, j'arrive ici, je passe là. Attends, il y a un problème. Alors tu m'as dit que je descendrais d'ici. Donc là c'est en bas, et juste en bas aussi, il y a la salle de bain. Ah, c'est lui qui déclare. Ça c'est pour lui. Ok, parfait, nickel. De l'autre côté, l'autre studio pareil, tu vois, il a sa salle de bain de l'autre côté pour piquer dans celui, dans l'évacuation du bar du premier studio. Là tu arrives dans le couloir. Là ta position elle n'est pas idéale ici. Déjà elle n'est pas idéale parce que tu arrives dans le couloir et deuxièmement, lui on n'est pas collé à la salle de bain. Et là en plus tu as mis la porte ici donc c'est impossible que tu partes de là pour aller là.

101:23

Ou à moins que tu fasses deux descentes. Alors ça c'est super important quand tu mets une salle de bain, si tu mets une porte ici ça veut dire que là on ne peut même pas voir le passage du tuyau parce qu'en gros on sera sur un truc où, comment je fais de ça? Si je dois dessiner ça... On peut pas l'enfouir, ça c'est sûr. On peut pas l'enfouir mais en plus de ça, on peut même pas le faire passer le long du mur parce qu'il y a une porte, tu vois? Donc du coup, on pourra pas. Donc... La porte n'est pas le choix du coup. Ouais donc du coup pour moi la porte, si ce n'est pas... Ah, là il y a deux logements là? Ouais. Il y a deux salles de bain, deux logements. Ce mur là il est porteur du gros? Oui, porteur, peut-être pas.

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Comme tu l'as fait super gros, je me suis dit sûrement… Oui en fait je me dis, quand on va faire tout ce qui… Bon au niveau des murs j'ai rien respecté, sauf j'ai essayé de marquer quand même certains... Comme là, il y a deux studios collés, pour tout ce qui est isolation et tout, je me dis qu'à un moment, l'isolation phonique et tout ça, ça va manger de l'épaisseur. Donc c'était plus pour un peu... Pour les dimensions des pièces, tu vois, que j'ai fait un gros mur. Mais sinon... Alors, moi, il y a déjà deux trucs qui me gênent, tu vois. Un, alors trois trous. Moi, il y a ça qui me gêne, la position de cette salle de bain là, la position de la kitchenette ici, et puis le

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long couloir. Ça c'est des bêtes carrées inutiles. A l'arrière on met la porte d'entrée du deuxième logement ici, tu vois. Non, je peux pas parce que les escaliers pour le deux dernier logement... Ah, ils sont ici! Voilà, ils sont juste là. Ah ouais, putain, j'avais pas vu ça. Ouais, ouais, ouais, ouais. C'est sa particularité. Les escaliers sont juste là. Ah ouais, du coup, ça te fait un petit moment. C'est pour ça que je ne peux pas faire l'entrée de la salle de bain ailleurs.

103:22

Parce qu'il y a un mur aussi. Il y a un gros mur. En fait, pour les escaliers, justement. Tu vois, il y a un mur. Mais pour moi, c'est chaud. Tu ne crois pas que tu as du logement là. Moi, je ne suis pas sûr. Pour moi, il n'y a pas de logement là. Moi je... Why no? En fait, déjà cette position là, elle est poussée.

103:48

La salle de bain peut pas être là. La salle de bain sera pas un autre endroit. Euh... Si je redescends au... Chaussée... Même si tu voulais mettre ta salle de bain quelque part, tu ne pourrais pas être là. Le mieux que tu puisses faire c'est avoir ta salle de bain ici. En gros, si je change de couleur, si je mets du vert, le plus simple serait ça. Ici on passe au premier étage, on est à l'entrée. Donc en gros, pour moi, il n'y a pas de logement là. C'est dur à dire, mais pour moi, à la hague, j'ai oublié de faire un seul grand logement,

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mais deux, ça passera pas. Ça passera pas. À rapport à l'évacuation et tout ça, c'est ça? Ben ouais, parce que, alors si tu peux changer la position de la bomme elle-même, tu vois c'est pas possible. Ou à moins que tu fasses une descente sur le côté droit. A la règle si on fait de la descente ici, alors on va voir, si on fait de la descente ici, en imaginant qu'on, et on pourrait encore, on voudrait que la salle de bain soit comme ça, éventuellement, ouais mais même ça c'est pas possible parce que ça voudrait dire que la kitchenette elle devrait être par là, parce qu'en gros la kitchenette peut pas être dans la porte d'entrée tu vois. Ouais, elle peut rien avoir, parce qu'en fait c'est un couloir.

105:24

Et après il y a une fenêtre, donc non, là en vrai tu peux pas faire de logement mec. Non, parce qu'il y a trop de complications, en fait t'as la porte d'entrée qui est là, J'essaie de réfléchir, attends. A moins peut-être que tu... si tu faisais peut-être ça, ou encore... Ah non, ça marchera pas. — Ouais, parce que l'autre qui est toute petite aussi, y a pas beaucoup de mètres carrés, donc... — Ah non, non, non, ça passe pas. Ça passera pas, non. Le seul truc que tu peux faire, c'est faire un seul grand, mais tu peux pas en faire deux, là. Parce qu'en terme d'évacuation ça n'a pas de rapport. Et si on va au deuxième étage? Lui il est encore moins fini, parce qu'il était un peu compliqué celui-ci.

106:08

Comme ça on mange sa habit et tout ça. Mais on y trouve même un truc aussi là frère. C'est ton évacuation de ton toilette. Là on n'est pas du tout au bon endroit. Premier étage on tombe dans la cuisine et au rez-de-chaussée on tombe dans la pièce de vie. C'est pas bon mec. Alors éventuellement si tu changes le… comment dire… si on passe en rose, on va revenir… et même. Parce que…

106:44

– Les évacuations ça passe pas entre les planchers ça non? Entre les étages, c'est-à-dire dans la longueur de... Je vais voir ce que tu veux dire. Moi, c'est un truc que je vous déconseille. Alors, ça peut arriver, quand t'as vraiment pas le choix, tu peux partir à l'horizontale, sur un truc, genre si vraiment t'as pas le choix, pourquoi pas. Mais le truc qui se passe, c'est que si tu commences à partir à l'horizontale, alors si je dézoome un peu pour mon épingle, genre si tu commences à vouloir partir à l'horizontale, ça veut dire que si tu as mis ta salle de bain ici, tu dois partir à l'horizontale comme ça, tant que tout va bien, ça va, mais le jour où tu as une petite fuite ou un petit truc, mais c'est tout ton plafond qui est foutu. En tout cas

107:44

ton voisin, quand tu lui se retrouves, en plus, si tu dois faire, ça c'est un petit tuyau, mais si tu dois faire en plus descendre un tuyau de sang, ça veut dire qu'en gros il te faudrait un faux plafond qui fasse au moins 40-50 cm pour que tu puisses avoir suffisamment de pente pour que ça descende. Et quand je dis même que ce sera possible, moi je voulais le déconter parce que je te dis mec, si y a un petit truc qui va pas sur ton tuyau, tu te retrouves avec des matières fécales qui se baladent entre tes planchers. Pour moi je pense que, là il y a quand même possibilité de faire quelque chose, mais la salle de bain elle ne pourra pas être ici. Moi je pense qu'il faudrait plus la prévoir quelque part le long d'ici, au moins le long du mur et on récupère éventuellement le toilette du... Quoi que je dis ça, mais même ici il faudrait avoir une sorte de distance ici, pour essayer de récupérer celui-là, parce qu'en vrai c'est celui-là

108:56

qu'il faudrait qu'on essaie de récupérer. Ou alors on déplace celui-là et on le met quelque part là. Si il est sur le long là, alors attend, je suis en train de réfléchir à redevoir... Attends, je vais faire............ Ah, c'est chaud...... En fait, ça veut dire que pour... voilà, tu pourrais, mais faudrait que ta salle de bain soit dans ce sens-là.

109:36

Genre... Hop. genre hop, donc on aurait toilette ici, lavabo, cabine de douche, là ça marche. Ok, de l'autre côté quoi. De l'autre côté, et éventuellement tu pourrais claquer ta kitchenette ici, sur le long. Ouais. Ok, bon. Ok, bon là t'as pas encore, tu vois, pour moi là c'est pas gênant. C'est ce que le premier étage... Moi c'est toujours le premier étage qui me pose problème. En tout cas pour moi le premier étage c'est mort. Je pense pas qu'on puisse faire claquer l'idéalement, j'aurais bien voulu mais...

110:22

Pour moi c'est pas possible, donc faudrait redécaler ça quoi. Ok, à travailler alors. Bon écoute je te laisse avancer dessus et puis je te offre encore un oeil de plus, ça fait du bien. C'est ça. Ok. Et moi si tu as à mettre d'autres questions, d'autres points à voir c'était bon pour toi. Bah écoute après c'est pas toute la ville. Il faut vérifier si tu es dans la zone ou pas. A vérifier aussi. Ok. Bon ben ça m'a sorti. En tout cas s'il y a d'autres questions, tu n'hésites pas alors.

111:21

Ouais mais aussi je passe la main à quelqu'un d'autre. Bon ben c'est un prix. Bonne soirée à vous. Allez, bonne soirée. A bientôt. Allez, ciao. All right. Alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Je crois qu'on n'est pas très nombreux. Ça doit être déjà les vacances ou quoi? Qu'est-ce qui se passe? Bon, ben écoute, on va s'arrêter là pour ce soir, s'il n'y a pas de questions. Ben écoute, on se retrouve lundi, comme d'habitude, 19h21, d'ici là, moi je te souhaite un bon week-end, je te dis prends soin de toi, on se dit ciao ciao.