Décembre 2023 - 111223

Bienvenue à toi la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui on est le lundi 11 décembre 2023 et c'est moi-même, Kendy Poulestin, qui vais animer la session d'aujourd'hui. Alors si c'est la première fois que tu assistes à une session questions réponses, le principe est simple, il suffit que tu lèves la main, et je te donnerai la parole, et je pourrai répondre à tes questions. Je vois qu'il y a du monde qui arrive. Si tu as une question, je t'invite d'ores et déjà à lever la main. Alors des questions? J'ai une question de Emeline. 01:52 Bonsoir. Salut Emeline, comment vas-tu? Ça va et toi? Ça va nickel? alors ouais je viens de sortir une section avec Lulien ok et on aurait besoin de ton avis sur un lien ok alors attends c'est le mail que tu m'as envoyé là c'est ça? ouais ouais ok heu... d'accord alors c'est quoi le souci qu'il y a du coup? 02:50 Alors, en fait, il y a un élément éliminatoire... Hum... Ok, ben attends, je vais encore vite faire, si je vois un truc qui me gêne... C'est sur l'image. Ok, attends... Tu as déjà été en visite de ce milieu là ou pas? Je t'entends plus. Ah non, ça s'est coupé, ouais. Ouais, c'est par rapport à l'adresse, ouais. En fait, j'avais eu l'annonce et tout, enfin on avait discuté, mais en fait c'est quand je suis arrivée sur place que j'ai vu l'élément. 03:46 Ah ok, mais t'as été quand même en visite quoi du coup? Oui, je suis allée en visite, ouais. Ok, d'accord. Attends, je regarde l'adresse du coup. Ah ouais, ça c'est chaud. En vrai, tu vois, il est super sympa, tu vois. En termes de structure, la conflit qui est vraiment bien, tu vois. Mais perso, je t'avoue, moi je serais moins fan. Je serais moins fan, en plus il est quand même cher aussi. C'est bon, s'il n'était pas cher, et qu'il y avait que ça, je trouverais, bon peut-être on peut fermer les yeux, mais en plus je trouve qu'il est quand même un peu cher. 04:40 Tu trouves? Ben après j'ai pas vu la surface, mais après c'est pas négocié non plus. C'est 316 m2, 316 m2, ouais je vois, 11 pièces, Du moins, ouais, c'est comme si tu te demandais, va-y, je me sens comme papa et maman, quoi, genre, qu'est-ce que tu fais? Faut sauver papa ou maman, qu'est-ce que tu sens? Je sais pas, moi. Du coup, j'ai regardé sur Airbnb s'il y avait des gens qui faisaient dans la rue du Airbnb, Il y a quelqu'un et la personne a 104 commentaires et il n'y a que deux personnes qui ont parlé, qui ont nommé ça. Ouais, j'imagine. Mais après, je veux dire, bon, il y a un genre d'autre problématique comme des fissures, ce genre de choses. 06:10 Il y a cet élément-là qu'il faut prendre parfois en considération. Pour être francs avec toi, je sais que j'ai vu d'autres sprinters qui ont fait l'impasse dessus. Ça arrive. C'est un truc sous lequel moi je suis assez frileux. Même si tu as une bonne isolation phonique? En fait, en vrai, dans ce cas-là, ce qu'il faudrait, c'est mettre une double fenêtre, et là tu sais que... En tout cas, si tu pars dessus, tu sais que faudra pas les y mettre sur cette partie-là, limite mettre une double fenêtre pour faire en sorte que tu n'aies pas de bruit. Parce que moi, je me rappelle, j'avais été dans un hôtel qui était dans la même configuration, et en fait, eux, ils avaient mis deux fenêtres, et en vrai, quand tu es à l'intérieur, t'entends rien du tout, quoi, tu vois, tu te dis « Ah ouais, genre, ça c'était bien fait. 07:17 Parce que là en vrai, en terme de config, c'est parfait, mais il y a ce petit truc qui est un peu... Il faut que l'on... Ouais, c'est juste ça. Mais sinon oui, 11 logements potentiellement, c'est pas mal. Mais je t'avoue, là en termes de config, on est bien. C'est ça qui fait qu'on se retrouve dans la situation où on se dit « mais qu'est-ce qu'on fait? Est-ce qu'on y va quand même ou pas? » Mais bon, sincèrement, vu la config, je pense que ça se vaut quand même de faire une offre, tu vois, quitte à revenir à plusieurs reprises, voir un peu comment ça se passe quand c'est sur place, tu vois, mais tu sais que tu pars avec un... 08:12 Ouais. Ouais, avec un handicap, tu vois. Oui, ben c'est ça. Tu le sais, tu vois. Et puis... Tu peux pas le cacher. Ouais, tu peux pas le cacher, et puis, du moins, tu sais quelles sont les contraintes que tu peux avoir. Il y a deux contraintes, c'est le bruit et les vibrations. Les vibrations c'est surtout au niveau des fissures. Et toi, même quand tu iras en visite, il faut regarder si... 08:35 La prochaine fois, on regarde si tu vois des fissures un peu bizarres. Je sais pas. En fait, justement, quand je suis arrivée en avance pour faire un tour, et en fait j'ai pris plein de photos de la façade, des vidéos de photos de la façade, et en fait il n'y a pas de fissures, en fait c'est vraiment le bruit. Ok, bon ben si t'as pas de fissures, parce qu'en général quand c'est mal fait, les fissures tu les vois direct, et des fois même depuis la façade tu vois quand même, nous on avait été voir un bien avec Julien, limite les fenêtres ne s'ouvraient pas tellement le truc était fissuré quoi tu vois. Wow. 09:17 Attends je vais t'envoyer les photos de la façade comme ça au moins on va, on est sûr. Je l'annonce j'ai vu quelques unes mais tu peux m'envoyer ouais. Tu m'as dit qu'il y avait deux points donc le bruit et les fissures bon il faut qu'on se tâche sur les fissures et après. Ouais ouais. Alors attends. Je vais t'envoyer le lien de la façade. Mais sur le truc, après je ne sais pas quand est-ce que ça a été mis à jour sur le truc, le lien. Mais avec le lien je vois effectivement que c'est clean, et puis sur le côté droit il y a un petit truc vite fait en dessous de la fenêtre, je sais pas si t'as vu, mais sinon ça m'a l'air vraiment intéressant, Non, c'est pas mal. 10:21 Non, mais si ça tenait qu'un mois, je l'aurais déjà acheté. Je me suis dit non, il faut d'abord que... Parce que je suis pas... Comment ça s'appelle? C'est pas rationnel, donc... Non, j'avoue, même moi je le vois, j'hésite. Je suis en mode, ok, je réfléchis. C'est tout à fait normal. En plus, par rapport à la surface, par rapport à la config, on est vraiment bien. Moi je te dis, c'est vraiment cette contrainte-là qu'il faut prendre en considération. 10:58 Et puis voir c'est quoi la fréquence. Parce qu'en vrai, quand on regarde, est-ce que c'est... Je sais pas, où est-ce qu'on est? Tu sais que j'ai pris les horaires de train, mais en fait c'était comme si c'était le week-end. Je me suis rendu compte après. Le week-end, il n'y en avait pas beaucoup et on n'est pas en période de vacances. Non, on n'est pas en période de vacances. Ok. Parce qu'en fait, en fonction de la zone, moi ils sont censés ralentir et tout ça, tu vois. 11:34 Donc du coup, ça peut effectivement être un point positif. Je ne sais pas où ça se situe exactement par rapport à la zone d'arrivée à la destination. Je ne sais pas à quelle vitesse ils sont là. Je me suis dit pourquoi pas, parce que la conflit dit quand même pas mal. Oui, je sais. Je suis d'accord avec toi. Je comprends tout à fait ta réflexion. C'est pas un truc évident, tu te dis ouais, bon ben stop, next, on y va, tu es dans un truc où tu dois réfléchir quand même. Je peux regarder la façade comme ça, on est nuisible pour là. Peut-être que c'est ça qui va nous faire des idées. Alors attends, tu me l'as envoyé là du coup? 12:38 Ah oui, je t'ai envoyé un dossier. Ok, dossier. Attends. Pour moi ça c'est pas forcément problématique, ce sont des petits trucs vite fait, c'est... Des décalages, ouais. Tu vois, par exemple, en bas, juste en bas, on dirait que ces deux-là ne sont pas bien collés, mais... Où ça? Ça là tu parles? Encore un... Ouais, là. Tu sais y'a un petit trou là. Ça là? Ouais. Non ça en fait c'est pas trop dur. Moi ce qui me perturbe plus ce serait ça moi, tu vois genre toute cette partie là. D'accord. Tu vois genre là, jusque là. Ça en fait je sais pas si c'est structurel ou si c'est juste l'enduit qui est devant qui a pété. 14:08 en vrai j'ai rien de victoire. En vrai, si je suis juste froid et puis c'est tout, je m'arrêterais simplement sur le premier crité à toi. Là, effectivement, c'est délicat. à toi. Donc, ok. Mais moi je dirais à ce stade là, peut-être tu peux quand même avancer dessus, fais des offres, essaye de voir ce que ça donne, en essayant quand même de rester rationnel, tu vois, pas mettre trop d'affect dessus. En faisant, on va faire une offre, peut-être qu'en avançant il y aura un élément qui nous fera dire que c'est tout, il ne fallait pas y aller mais moi je pense que c'est... je ne vais pas avancer le sujet ici, tu vois, on continue d'avancer et voyons s'il y a un sujet ou un élément qui fait que on doit avoir arrêté ou on se rend compte que ce n'est pas si intéressant que ça Ok, ça marche. 16:01 Ok, ben en tout cas ouais, fais ça et puis s'il y a d'autres éléments, de toute façon on verra ensemble, mais pour moi je pense qu'il faut avancer quand même avec. Ok, nickel, merci, d'accord. Ben je t'en prie. En tout cas, s'il y a d'autres éléments, tu n'hésites pas, tu lèves la main, tu me fais savoir. Oui, merci. Je t'en prie. Alright, alors si tu as une question de Martial. Salut Kendi. 16:35 Salut Martial, comment tu vas? Ça va et toi? Ça va nickel. Je fais contact là pour... comment dire... Tu sais quand t'as des voyageurs qui partent et forcément c'est pas toujours tout beau tout rose et ils laissent le logement dans un état vraiment pitoyable. Ok. Où ça rejoint des frais de ménage considérable et en fait j'ai fait déjà des demandes par rapport à la caution à booking donc ça a été accepté une fois ou deux et là il y a une fois je sais pas pourquoi ils ont pas accepté ils me disent comme quoi ça fait pas partie des... comment dire... des... comment on a fait ça, les garanties, et en fait ils ont refusé, ils me disent que pour le ménage ça prend qu'une demi-heure, je sais pas quoi, et à chaque fois ils me disent qu'ils m'ont appelé, ils me rappellent jamais, et j'arrive pas à régler le problème, mais le problème c'est qu'il y en a quand même pour une bonne somme, parce que le logement était vraiment, mais c'était abusé, il y avait de la bouffe de partout qui traînait, des poubelles qui ont coulé, je te passe les détails, et je voulais savoir comment il fallait s'y prendre, ou si t'avais une astuce quoi. 17:35 Pour moi si c'est une histoire de minage, tant que la personne n'a pas dégradé le logement, c'est à dire n'a pas cassé quelque chose, moi je t'avoue je commence, du moins je me prends pas la tête sur ça, parce qu'en vrai c'est quoi le minage qui est engendré, c'est une heure, alors si c'était une heure d'habitude, ça serait peut-être deux heures, mais à moins que les gens ont étaché des draps. Non, non, mais là c'est vraiment la menta, c'est pas une question de toi, normalement, déjà, on a pour une heure et demie avec le linge, un ménage normal. Là, il y a eu quand même 3h, 3h30 de plus, et des fois ils sont à 2, tellement que c'est taché, la bouffe de partout, je te garantis, tu... 18:16 je peux même pas envoyer des photos, ça donne envie de vomir, mais vraiment des gens mal propres, quoi. Et ça, c'est vrai que ça me coûte de l'argent, et ça, c'est normal que je lui fasse répercuter, sinon au bout d'un moment c'est plus rentable tu comprends et je voulais savoir si vous avez une technique sachant que vous avez déjà accepté ça toi une serviette pareil une serviette qui m'ont mis à la poubelle elle a été architachée enfin non on a un manque de respect total un manque d'hygiène c'était dégoûtant et ouais mais c'est certainement moi quand c'est juste du ménage je me prends pas la tête, parce que là tu vas réclamer quoi? 20 euros? 30 euros? 18:51 Ah non non c'est plus... Ah bah... C'est plus parce que moi en plus c'est pas un ménage que je paye que tu nous conseille de faire, moi j'ai pris quelqu'un à son compte donc c'est un peu plus cher mais c'est juste que là il y a des trucs c'est vraiment dégueulasse, personne n'a envie d'y aller dans des trucs pareils, je veux dire je te parle pas des WC, je te parle pas des fonds de poubelle, de ce qu'il y a dans les éliers enfin c'est abusé, du coup là il y a vraiment... voilà ça me coûte quand même de l'argent et moi le problème c'est que si à chaque fois je loue et c'est comme ça je me fais pandémiser je gagne pas d'argent en fait j'en perds limite. 19:20 Ouais j'imagine alors moi je pense qu'il faut résoudre le problème autrement parce que toi aujourd'hui une heure de ménage bon pour être clair ça te coûte combien là concrètement? De quoi une heure et demie de ménage en tout? Non mais le ménage là par rapport à ce qu'il y en a ça va te coûter combien? 150 euros, il faut voir avec le temps qu'ils y passent. elles passent combien de temps sur ton bien? 3h30 à 2h. c'est énorme mais quand tu vois l'état du logement, les murs étaient tachés, tu en avais jusqu'au plafond, enfin voilà c'était tout avait reçu. c'est exceptionnel, si je t'appelle c'est pas pour un petit débroutille, là c'est vraiment, enfin je sais pas, tu viens, tu te cloues de la bouffe de partout contre le mur, ils étaient partis un peu avant, c'était horrible au niveau de la déodorisation, ça sentait la bouffe qu'il y avait dans le micro-ondes, il y avait encore eu des assiettes, il y en avait plein le frigo, la vaisselle était pas faite, les poubelles ont coulé, le chauffage était à fond, enfin voilà, tu vois. 20:23 Alors moi dans ce cas-là, perso j'ai jamais réclamé de trucs pour du ménage, genre oui ça m'est déjà arrivé que les mecs ils partent avec le logement, ça même des fois je me dis, je crois que c'était une dame de joie qui était dans le logement, genre j'ai perdu des services, des trucs, en vrai pour des petits montants, on se comprend, pour du minage, je me prends pas à la tête parce que je perds plus de temps d'énergie à vouloir récupérer un truc, alors qu'en vrai j'ai plus qu'à me concentrer sur comment accueillir le prochain client. peux essayer de les voir avec eux, mais perso, je ne me prends pas la tête sur ça, ça arrive, j'ai perdu un ménage ou deux ménages, je le bannis de l'établissement, et puis c'est tout, mais des fois tu vas perdre plus de temps et d'énergie à vouloir te faire rentabiliser tout que de pouvoir te focaliser sur autre chose. 21:46 Je comprends bien mais là le problème c'est que j'ai eu trop de problèmes, des fois il y avait des capotes qui traînaient, ça prenait une demi-heure de plus, c'était pas la fin du monde, je prenais pas la tête, mais là c'est arrivé en un mois, trois personnes comme ça qui m'ont délabré le logement, pas abîmé mais délabré, sali, mais vraiment, tu vois je veux dire il y avait du fond de teint partout, enfin des choses vraiment qui sont longues à nettoyer et le problème c'est que moi ça me coûte vraiment de l'argent, si je t'appelle c'est vraiment parce que je perds de l'argent, je dis perdre c'est pas 10, 20, 30 euros, c'est je perds de l'argent, ça veut dire que si j'avais pas loué j'étais gagnant en gros. Ouais je vois ce que tu veux dire, moi j'ai déjà eu des cas de figures comme ça, genre le mec il est venu, ils sont venus, ils ont fait la fête et tout, ça sentait la clope, il y avait des bouteilles découpées, puis ils ont mis l'ormigo et tout ça dedans, genre, oui, ça m'arrive, mais quand ça arrive, s'il y a un truc de cassé et puis je vais le mettre mais là en gros comment le justifier tu vois à moins que tu puisses dire ok le mec il a taché le mur il fallait repeindre le mur bon ben ok là en gros tu peux justifier pour qu'on te rembourse tu vois mais pour moi c'est tendu genre... 23:11 moi je sais mais bon le problème c'est que moi j'ai des photos, je veux dire t'envoyer des photos ça te dégoûte donc même si c'est que du ménage voilà et les taches contre le mur, des taches noires, enfin je veux dire quoi qu'il en soit c'est pas un ménage traditionnel c'est pas fini je suis pas là à chipoter, je meurs pas du temps, là je perds de l'énergie du temps mais c'est parce que ça vaut le coup, parce que ça me coûte et que le problème c'est que ça demande beaucoup, enfin voilà c'est pour ça que je voulais voir un peu si ça avait des solutions. Mais pour moi je ne suis pas sûr que tu vas pouvoir récupérer ce tout là, sincèrement s'il n'y a rien de cassé, tu vois genre on justifie comment, genre oui t'as envoyé quelques photos. Et bien j'ai une facture, du temps de ménage. Moi une facture aujourd'hui tu fais pas n'importe quelle facture, t'as des numéros de facture de 300 euros, elle peut te faire une facture de 300 balles. 24:08 Ouais mais après t'as quand même la facture du jour, t'as les photos à l'appui, avec les logements, les photos qui sont reconnaissables par rapport aux logements, je ne fais pas des demandes tous les jours, c'est quand même pas comme si j'appelais tous les jours pour avoir un remboursement, en un an, tu vois, c'est ta troisième fois en peu de temps. Ouais j'imagine mais sincèrement moi j'y crois moyen. Ok bon bah du coup t'as vraiment un sens c'est cacher ou abîmer mais pas du ménage. Ouais moi je te dis perso moi je le fais vraiment quand c'est un truc cassé et encore quand c'est un truc qui empêche la location parce que genre le mec il m'a cassé un truc qui coûte 20 euros, le temps d'appeler booking, de mettre une procédure en place et tout, ça va me prendre plus de temps et d'énergie que d'en racheter un nouveau quoi. Super mais pareil de la vaisselle et tout dans la tour cassée et t'y change, je comprends mais là c'est vraiment, voilà si je t'appelle je te dis c'est abusé. 25:07 Mais pour moi je pense qu'il faut juste bannir ces gens là de ton établissement, tu peux quand même faire la démarche si tu veux, vois si ils veulent, en essayant d'insister, vois si ça peut passer, perso je ne suis pas convaincu que ça ira au bout mais bon, tu peux quand même tenter la chose, c'est ce que je fais, et deuxièmement, en fait, moi je paie pour au ménage parce que en gros là tu me dis qu'elles étaient deux elles ont passé trois heures chacune, trois heures et demie ça veut dire qu'en gros elles ont passé sept heures pour faire un ménage d'un logement, même si c'était un T3, mec y'a pas sept heures de ménage pour faire un logement pour faire un ménage. Ouais mais en tout cas c'est dans un état vraiment abusé en fait. Je suis d'accord, mais on passe pas 7h, 7h ça veut dire qu'elle a commencé à 7h du matin, elle a juste commencé à 9h, elle a fini à 17h, on prenait une petite pause pour manger juste. 26:14 Elle a rien fait d'autre de sa journée. Non. C'est pas... Je veux bien que le logement soit sale. Alors il fait combien ton logement? 30, 40 mètres carrés? Ouais, 30 mètres carrés à peu près. quand c'est tout pourri tout dégueulasse et qu'il y en a de partout incrusté et tout, enfin après je suis d'accord tu as de l'expérience par rapport à moi, mais bon quand je vois l'état du logement, je sais pas si c'est hyper salé beau, mais en tout cas franchement pour un moment je veux dire, là c'est abusé, puis après c'est pareil les tâches faut les faire partir sur les murs et tout, quand ça part pas c'est le bordel, il faut tout remettre en état, des fois il faut nettoyer les étagères pour en faire toute la vaisselle, t'as quand même du tasse. 26:50 Je dis pas le contraire, je te dis juste que parce que là quand tu me dis 3h30 à 2 en gros au cumul ça fait 7h, donc toi si les demoiselles elles te payent je sais pas, elles te facturent 20€ pour l'heure ça fait 140€ pour un ménage, non. Alors je veux bien qu'elle se soit un peu sentie blasée parce que c'était dégueulasse du coup elles ont voulu te surfacturer mais là le problème il vient pas juste du client genre ton mode de facturation il est pas bon non plus. En gros c'est comme si tu me disais mais en gros si t'avais une femme de ménage elle aurait passé toute la journée pour nettoyer un seul logement. 27:33 Après comme je te dis c'est sûr que ça peut arriver mais après je veux dire peut-être qu'on peut enlever une heure ou deux mais ce que je veux dire c'est que voilà c'est la première fois que ça fait trois fois en peu de temps que ça m'arrive dans l'année alors que d'habitude il n'y avait pas de soucis tu vois même si ça déborde un peu c'est pas la fin du monde mais là c'était vraiment comme si tu venais tu balançais tout contre les murs enfin c'était abusé donc ok non mais écoute j'ai compris je vais voir. Ouais pour moi je pense que des fois bon là tu es en plus sur l'inert parce que ça vient d'arriver plusieurs fois, donc ça arrive, genre ça fait partie du jeu. Tu vas tomber encore sur des casseurs, des mecs qui vont venir. Donc ça, faut pas mettre trop d'affaires. Encore ce week-end, tu sais quoi, j'étais parti dans un magasin où ils vendent des vaisselles et tout, et j'ai pensé à vous parce que je me suis dit, imagine, il y a un spinter qui vient dans un magasin comme celui ci et qui voit ce genre de verre ou de truc et qui se dit ah ben ce serait bien que je mette ça dans mon logement et du coup il ferait l'erreur d'acheter ce genre de verre, si un client casse ce verre là ben ça va lui faire mal au coeur parce qu'en gros c'est des verres à quasiment 11 euros quoi tu vois, ah non mais c'est vraiment pas la peine, c'est pas la peine, c'est sûr parce que je suis désolé quand tu dois t'acheter des rechanges, enfin je veux dire, après voilà aujourd'hui on peut trouver des beaux verres, des choses simples et qui vont faire la serre pour pas cher, parce que quand tu dois les changer par deux ou trois ça va vite, ah ouais non mais c'est pas la moindre, c'est assez genre de trucs là, et tout cela je me suis dit mais purée c'est quoi ce bordel, genre 11 euros, il s'en va que ce qu'il veut c'est avoir quelque chose pour boire en fait, et puis t'as ça t'en as rien, ils font pas de sentiments, quand ils ont envie de casser Ikea, moi maintenant je vais au plus simple, limite si je pouvais mettre des verres incassables je mettrais ça, mais moi je mets les verres de cantine, les verres quand on était gamin avec les formes un peu bizarre, moi je mets ça, je mets pas de truc, moi je mets pas plus d'un euro un euro cinq en pleuver, je pourrais y aller chez Ikea, ça va très bien, mais même moi tu peux les avoir pour moins, c'est-à-dire que si tu les achètes par pack de 6, tu peux avoir le pack à 3 euros. Alors moi je dis, j'essaie vraiment de limiter les coûts parce que c'était vraiment du consommable ces trucs-là. 29:49 Il faut vraiment limiter ça. Et puis deuxième chose que je dirais, surtout que là tu passes par un prestata extérieur, là ils peuvent te dire ce qu'ils veulent en termes de facturation, ouais on a passé 3 heures, on était 2, bon ben pourquoi ils étaient pas 3 aussi d'ailleurs, en vrai, genre vous étiez 2, vous étiez pas 3, parce qu'en vrai même à 2 peut être que c'était trop, pas suffisant, donc en vrai faut pas que tu te fasses avoir non plus sur la facturation de ton prestataire, et puis, en fait il en soit voilà ça fait quand même des seins d'assaut, même si d'un côté c'est de la plage de violence, c'est plus que ça. Oui, je suis d'accord. Mais tout ce que tu me dis là, je l'entends et je suis tout à fait d'accord avec toi. Tu as tout à fait raison, même d'être un peu sur les nerfs, parce que les mecs qui viennent dégueulasser tout ça, oui, il y a certains jours où ils ont peur. 30:48 Ça m'arrive aussi, le mec il est venu, moi je te dis il y en a même un, il m'a cassé, j'ai vu ce qu'il m'avait cassé et du coup j'ai réussi à le choper, je lui dis coup frère il faut que tu rembourses, il me dit mais j'ai pas d'argent, et je lui dis mais attends comment ça t'as pas d'argent, il me dit ouais mais en fait j'ai loué le logement pour un service à quelqu'un bon goût, je suis pas parce que genre ça va me prendre la tête d'aller au commissariat etc. Pourquoi c'est quand tu as 100 euros, vas-y laisse tomber frère tu vois et puis basta. Alors je sais que c'est compliqué des fois à avaler tu vois, mais des fois tu vas perdre plus de temps, d'énergie, c'est comme un mec qui je sais pas, il sort d'un magasin, il a piqué une bouteille de coca ou je sais pas quoi, le mec se met à courir. Et puis le vigile dit « cours après ». Bon ben c'est à ce moment-là que tu dois t'arrêter et retourner au magasin frère. Tu dois pas aller jusque chez le mec pour essayer de récupérer la canette. Tu vois genre, je peux aller le choper pendant qu'il sortait, on l'a pas chopé, bon ben c'est tout. Next quoi tu vois. Ah oui ça casse les pieds, oui c'est chiant, mais on va perdre plus de temps, plus d'énergie à courir après le mec pour un truc, bon je vais pas dire signifiant, mais voilà, il faut juste se dire oui, il y a des moments où on perdra, ça fait partie du truc, mais moi là, je voudrais demander à Booking si ils me disent non, machin machin, ok c'est tout, je passe pense aussi à expliquer à la femme du ménage les histoires qu'on était à deux là, on va pas nous la faire quoi, genre déjà elles étaient à deux mais je paye trois, je paye comme ils ont travaillé à deux mais en gros j'ai pas payé sept heures du ménage sept heures du ménage c'est énorme, genre même si t'as loué une nuit, ça veut dire qu'en gros même ta nuit, en gros même si t'avais loué deux nuits limite t'as perdu de l'argent juste pour payer le ménage quoi. 32:54 Ah ouais, bien sûr. Ça marche. Ok, donc, comme je te dis, faut... je sais que là ça bouillonne en soi, mais faut prendre ça un peu avec des personnes en se disant ok ça fait partie du jeu tranquille ah mais je sais bien il faut toujours relativiser mais c'est vrai que ça fait chier mais je voulais juste savoir si t'avais une solution par rapport à ça ou pas parce que c'est vrai que voilà ces gens là méritent pas de relouer quelque part par ailleurs et c'est le coup de... moi je les bloque moi, moi je les bloque genre tu m'as fait un truc comme ça je te bloque sur l'appli comme ça tu peux plus jamais réserver chez moi tu fais comment pour bloquer? ben en fait si c'était sur booking tu vas sur la réservation et après il y a un truc où tu mets report, tu fais report comportement, on te dit qu'est-ce qui s'est passé, c'était quoi le comportement du client, tu dis qu'il a laissé le logement dans un état dégueulasse et on te demande est-ce que tu veux le banner, pas bannir, je ne sais plus c'est quoi le terme, est-ce que tu veux le bloquer pour qu'il réserve plus chez toi. Et là tu peux mettre oui. Et comme ça ce mec là il peut plus réserver chez toi. 34:07 Ok. Je sais plus, mais en tout cas sur ta réservation, normalement à droite, tu as un endroit où tu peux déclarer si c'est un aucho, s'il est venu, etc. où tu peux donner ton avis sur la réservation. Et là tu mets cette remarque là, qu'en gros le mec il a dégueulasse le logement. Et puis voilà. Moi je dis si c'est pas tâché en gros en mode le mec il a écrit sur le mur avec son gamin écrit sur le mur ou autre on peut vraiment voir que ouais ben là tu peux pas louer, ça va être difficile de dire ouais ben en fait j'ai fait le logement plus longtemps c'était dégueulasse quoi tu vois. Même le tabac j'avoue c'est chaud à se faire rembourser même pour le tabac. Ouais c'est des fois l'odeur c'est horrible surtout qu'en plus moi je filme pas du tout donc je suis vachement sensible c'est que des fois quand tu rentres dans le logement ça sent c'est horrible puis ça sent un peu la tissu et tout. Ouais moi c'était même ça tu vois genre c'était difficile à le faire facturer tu vois donc c'est pour ça que moi, quand c'est comme ça, soit on met du vinaigre dans un truc pour pouvoir enlever les odeurs ou alors tu achètes un truc genre fibresse et tout et on asperge, on pulvérise un peu partout dans le logement. Mais oui, ça fait partie du jeu. Comme on dit chez nous, si tu aimes le piment, tu auras les paies par le week end. ok ça marche pas de soucis. 35:43 en tout cas si il y a d'autres éléments ou d'autres formats que tu n'hésites pas à me laisser savoir et puis surtout comme je dis essaye de revoir les prix avec ton prestataire parce qu'il ne faut pas qu'en gros c'est facile de payer. C'est sûr, c'est sûr. Pas de soucis. Ok, bah écoute je te remercie. Mais ça va, en tout cas si y a d'autres choses tu me fais savoir. Pas de problème, ça marche. Je t'en prie mon gars. Alright, alors si tu as une question, je vais t'enlever la main. Alors j'ai une question de Laura. Salut Candy, bonsoir à tous. 36:24 Salut Laura, comment tu vas? Ça va, merci et toi? Ça va nickel. Ouais, moi c'est simplement pour faire un petit update rapidement, donc y'a pas grand-chose qui a évolué. Je continue les rendez-vous. J'attends un retour, là j'attends un retour pour le bien 1 d'une banque qui a l'air de pas lâcher l'affaire. Donc ça c'est plutôt positif. Ils m'ont demandé le dernier document qui manquait. C'est l'organisme de Consulment qui voulait ça, c'est une appestation de valeur immobilière. 37:05 Alors je sais que ça ne vaut rien en soi. Mais bon voilà, ils voulaient ça, donc j'ai transmis ce document-là. Donc j'attends un retour. L'échéance pour ce bien-là, c'est demain. Mais ça on s'en fiche, je te l'ai déjà dit de ne pas te prendre la tête avec ce truc-là. Oui, oui, oui. L'agence Simbi est revenue vers moi pour me demander alors qu'est-ce qu'il en est ou pas. Je leur ai dit, ben, voilà où ça en est. Ils m'ont demandé si c'est possible d'avoir un accord, je lui ai dit pour l'instant non, ils veulent des documents avant de prendre position, donc bon ben voilà. Donc ils m'ont dit dans ce cas là, faudrait qu'à d'ici la fin du mois qu'il y ait quelque chose qui ait bougé, donc on verra. Pour le deuxième bien, alors, déjà la courtière, c'est la fameuse courtière de Mille Horteaux. 38:03 Je l'ai eue la semaine dernière. Normalement, vendredi, elle devait annuler la signature des documents que j'avais signés et me faire parvenir un mandat, un seul et unique mandat, avec ses zones OER de la 2500. Je l'ai eue au téléphone vendredi. Elle m'a dit que oui, il y a un client qui n'est pas là, donc elle essaie de le faire avant de partir. Elle l'a pas fait avant de partir, je m'en doutais. L'échéance des 14 jours de rétractation, c'était, je crois que c'est demain. Donc en fait, moi je t'avoue que j'ai fait quand même partir une lettre en recommandé, au moins comme ça c'est fait, et je lui ai fait un mail en me disant, bon voilà, pour que ça se fasse de façon propre, en attendant qu'elle me donne le nouveau document, donc j'ai fait le courrier, elle va le recevoir et qu'elle me transmette le mandat. 38:52 Bon, j'ai pas de nouvelles de sa part, donc on verra bien. Si j'ai pas du tout de ces nouvelles, je pense que c'était bel et bien un moyen de... de m'avoir, de m'entuber un petit peu. Désolée pour le thème. T'es gâtée, j'ai compris. Mais après, d'une façon, t'en moques toi, mais sans cesser, que tu vois avec d'autres courantiers et tout. Là c'est un peu comme ce que je disais tout à l'heure à Martial, là faut pas que tu dépenses trop d'énergie non plus là-bas. Genre l'idée c'est de se dire ok, tu sens que ça dort un peu, tu essaies de contacter d'autres personnes. Après bon, le problème qui se passe maintenant c'est de plus avancer avec les anciens trucs qui étaient déjà instruits, ou tu avais déjà fait des présentations. 39:48 C'est ça en fait. Là, c'est ce que je fais. Pour ce deuxième bien là, donc avec l'appelle, elle me répond pas. Ou elle me dit de l'appeler par exemple ce matin, je l'appelle, elle répond pas, je lui fais un message vocal encore, ou je lui dis s'il vous plaît, rappelez-moi. Je vais lui faire un mail tout à l'heure pour lui dire bon ben là j'ai vraiment besoin qu'elle débloque un peu, enfin au moins la discussion, qu'on puisse échanger. Et puis, pour les nouveaux dossiers, je ne peux pas trop instruire de nouveaux dossiers par rapport à ce qu'on s'était dit. Alors, pour ce deuxième bien, les seuls retours que j'ai eu, ce sont que des retours jusqu'à maintenant, donc négatif. Un seul retour par mail. D'ailleurs, je me demandais si... parce que j'ai un courtier qui m'avait dit que les retours mail peuvent faire fois deux si jamais il y a besoin. Est-ce que tu as des retours de ton côté par rapport à ça? 41:07 Ben, alors, ça dépend de comment c'est fait, tu vois, genre... et qu'est-ce qui est noté sur le mail. Ah il n'y a rien, il y a juste on ne va pas pouvoir donner suite à votre… et il y a le mail du banquier, mais c'est tout. Ouais non, en fait il faut vraiment que ce soit un refus du moins. Ah ben c'est chaud hein. En colline du fond ou quoi. Ouais, je comprends, c'est chaud parce que si les banques, surtout pour le deuxième, le deuxième il y a encore un plus grand écart tu sais entre le prix du bien et les travaux, si pour le deuxième, en tout cas les banques que j'avais contactées, elles ne comptent pas, et elles me font des retours que par téléphone, pas par mail, rien, ni lettres de refus. 41:52 Je pense que là, si tu lui as fait part de la situation, c'est parce que là pour l'instant elle ne doit pas avoir grand chose, c'est pour ça qu'elle n'est pas encore revenue vers toi. Et puis, moi je pense que tu aurais pu encore, je pense que cette semaine ce serait vraiment le dernier délai pour essayer encore de passer les trucs, présenter les trucs en disant en gros tu n'as pas encore reçu le dernier document genre là tu viens d'être payé, tu n'as pas encore reçu le document, mais ouais ce serait vraiment la dernière limite là pour éventuellement jouer là dessus, mais sinon sinon l'idée c'est d'avancer avec ce que tu as et si vraiment ça devait pas aller au bout en vrai vous allez vous arranger parce que le mec si tu lui dis attendez attendez attendez c'est tout quoi genre soit il va continuer d'attendre. Moi j'ai des sprinters qui ont changé de poste, qui ont quand même finalisé le projet, il y en a qui étaient en éthérine, qui ont passé en ZLI et ensuite ils ont quand même pu finaliser le poste. En gros, tout ça pour te dire qu'il y a des gens qui en face ont parfois attendu 4, 5, 6 mois avant de pouvoir signer alors que la date était largement dépassée. 43:42 Donc faut pas que tu te mettes de pression sur cette date. Tu pourrais créer des audios. J'ai l'impression quand même, parce que je me dis, je sais pas comment, je sais pas comment ça peut se passer quoi en fait. Dans les faits, il y a personne, peut-être qu'il y a des gens qui vont essayer de te mettre des coups de pression, mais dans les faits il n'y a personne qui s'amuse à vouloir rentrer en procédure pour ce genre de truc. Là en gros, vous rentrez en procédure, le gain il est bloqué, c'est-à-dire que pendant toute la durée de la procédure, si c'est 2-3 ans, le mec ne peut rien faire de son projet, pourquoi pour gagner 4-7 000 euros? Il n'y a personne qui s'amuse à faire ce genre de truc. Si c'est un projet de plus jeune, centaines de milliers d'euros, peut-être une million d'euros, là oui j'en ai intérêt à aller chercher les 100 000, 200 000 que je vais gagner gratuitement et en plus en gardant mon bien. 44:37 Là en gros je vais payer 4-5 000 euros d'avocat pour gagner peut-être 4-5 000 balles. Donc en vrai j'aurais fait tout ça pour rien et en plus mon bien sera bloqué. Donc pas de panique quoi. D'accord ok, ça marche. Ok. Bon bah quand même, juste dernier truc, si quand bien même ça devrait aller plus loin, je te dis, je sais pas comment s'appelle ce biais, mais c'est un peu comme quand tu as tellement attendu un train ou un bus, tu te dis ben je peux pas rentrer chez moi parce que ça fait une heure que j'attends et si il arrive maintenant, tu vois. Mais là c'est un peu pareil, le mec ça fait 3 mois, 4 mois, 5 mois qu'il attend, il se dit bon ben là je vais quand même pas arrêter maintenant pour repartir, repartir à zéro alors que là on est sur le point peut-être éventuellement de conclure l'affaire quoi. 45:29 Ouais, ouais, ouais je vois. Ok je comprends, ça marche. Bon ben du coup voilà, j'en suis donc je continue et puis on verra comment ça se déroule. Donc voilà pour l'un, comme je t'ai dit, les chants c'était demain, l'autre c'est vendredi, bon ben je... Je vais voir avec eux, en tout cas je vais tenir informé de la situation et puis ensuite eux ils voient ce qu'ils font ou pas. Je leur dis pour l'instant j'ai pas encore de retour, après ils voient. Ouais, c'est ça. 45:56 Si le vendeur il veut pas poursuivre, ben c'est son choix aussi. C'est ça, en gros s'il veut pas poursuivre, mais il sera là et il te dit c'est bon j'en ai marre, je vais m'arrêter. Bon tu te dis, écoutez, moi je voulais vraiment qu'on ait un bout, mais si vraiment c'est votre choix, je l'accepte. Mais écoutez, faisons comme ça, et puis voilà quoi. Ouais, ok, ça marche. Très bien. Bah du coup c'est, ouais je crois, ouais c'est tout bon sinon de mon côté. En tout cas si t'as d'autres éléments tu n'hésites pas. Ouais, ça marche, merci Kendy. Je t'en prie. 46:29 All right, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors j'ai une question de Mario. Salut Kendy, salut à tous. Salut Mario, au revoir. Ouais, donc du coup de mon côté, toujours en recherche de financement, j'ai pu contacter un des cours du GUEF que tu m'as envoyé. Ok. Donc il a l'air de se connaître pas mal, directement il m'a dit « ah oui, les travaux ça va bloquer c'est sûr ». Donc en fait ce qu'il propose c'est de réduire le montant de travaux. Ça m'a l'air pas mal parce qu'en fait, c'est les retours que j'ai souvent des banques en fait, parce qu'on me dit que c'est un peu trop le montant de travaux. Du coup, je me disais, si jamais en fait je décide d'accepter ça, comment je fais après pour compléter? Je me dis, si je prends un autre crédit et que finalement ça augmente la mensualité à régler au fil des années, est-ce que c'est une bonne idée? J'ai un peu des doutes par rapport à ça. 47:55 ça dépend du montant, si tu fais un truc, j'ai pas le montage qui t'a proposé, mais en gros si c'est un montage où il va rester peut-être 10, 15, 20 000, je dirais ouais c'est éloigne encore avec un truc à la conchaut, mais au dessus pour moi ça commence à faire beaucoup de choses, donc ça c'est la première chose, après si c'est vraiment trop, limite je pense que le plus judicieux c'est de se dire ok au lieu de faire peut-être 5, 6 logements, tu vas en faire 3 ou 4, au moins comme ça tu peux déjà lancer quelque chose et ensuite au fur et à mesure tu pourras terminer la suite mais aller s'embarquer dans des trucs, par exemple des crédits à la conso aux gens 60, 40, 50 000 euros financièrement ça va tout couler. Parce que tu vas avoir des mensualités qui seront énormes. En tout cas selon moi c'est pas le best move à faire. 49:01 Là l'idée c'est de se dire ok si je peux pas tout faire, parce que moi là j'essaie de faire peut-être un peu moins de logement, je complète avec éventuellement 10-15 000 balles mais le reste je le fais après. Parce qu'en fait le bien tu l'auras déjà fait, tout ce que tu feras ensuite pour compléter ce sera juste du bonus, ce n'est pas une nouvelle opération que tu seras obligé de faire. Ouais je vois un peu. Parce qu'en fait ce que je me disais là aussi, c'est comme tu dis, essayer d'aller sur 4 logements ou bien faire appel à 2-3 autres artisans pour faire des devis pour essayer d'avoir moins cher comme devis, des travaux total. J'avais ces 2 options-là en tête. Mais sinon, lui le montant qu'il m'a proposé il va me rester 30 000 euros en fait à compléter pour 5 logements. Là c'est un plan pour 5 logements. A ce moment là je dirais mieux vaut en faire 3 ou 4 au moins tu sais que tu peux avancer déjà et avoir un truc qui est fonctionnel parce que le risque là ce serait d'être tenté de faire les 5 et puis d'aller chercher les 30 000 balles genre ça mec en terme de mensualité ça peut vite te mettre dedans. Oui je me dis en fait 4 logements, oui, mais 3 logements quand même c'est un peu petit, non? 3 logements… En fait le truc c'est que ça dépend du budget, tu vois, genre… Et puis quand je dis 3 logements, c'est 3 logements finis, mais après les deux autres, il y aura quand même les attentes qui seront préparées, tu vois. En fait toutes les conduits seront peut-être déjà là, toute la partie élections aura peut-être déjà… je veux dire l'élection sera déjà arrivée et peut-être qu'en gros quand tu devrais terminer, ce sera plus simple de pouvoir finaliser, en gros tu auras peut-être du budget pour pouvoir déjà lancer la machine, peut-être même avoir un peu de trésor pour pouvoir avoir un petit matelas de sécu, mais si tu essaies de partir trop loin sur le nombre de logements, là tu peux te ralentir. 51:46 Je vois ce que tu veux dire. Ok, ok. Donc du coup, je te ferai quand même un mail si tu peux me mettre en contact avec d'autres artisans dans ma zone, pour essayer de voir si j'ai d'autres dévis peut-être moins cher aussi. Mais vas-y, on t'avait pas donné d'artisan déjà encore? Si, si, si, en fait j'en avais un qui avait en fait fait un dévis qu'on avait vu même en session, voilà, et tu disais que le dévis semblait correct en fait. Donc j'ai pu utiliser ce dévis-là, pour faire mon compromis et faire mon dossier bancaire, mais je n'en ai pas encore fait passer d'autres. En fait je me disais que je vais d'abord signer le compromis et puis après pour vraiment optimiser les travaux, j'en ferai sûrement d'autres devis pour enfin choisir. Ok, non mais t'as raison. Mais écoute, envoie-moi un mail et nous on t'enverra ces éléments là pour que tu puisses avancer quoi. 52:54 Ok parfait. Ouais bah je pense que c'est tout. Et du coup juste pour faire un élément qui peut aider les autres en fait, par rapport au compromis, moi en fait je t'en parlais en session, j'avais négocié la durée de validité de la période de recherche de financement. Là en fait j'ai signé en fin novembre et j'ai demandé à mon vendeur que la date d'expiration soit en fin mars. Donc quasiment 4 mois de recherche. C'est déjà dans le compromis. Parfois c'est possible d'essayer de négocier. Il y a des vendeurs qui sont assez ouverts par rapport à ça, donc ça évite de moins stresser et tout ça. Oui j'imagine, non mais ce que tu dis est effectivement hyper-tenant. Puis après c'est vrai que c'est pas un truc qui est forcément courant de mettre des périodes qui sont longues, mais là c'est vrai que là t'as pris… Oui j'ai pris l'argent. 53:53 T'as pris 120 jours là, t'as pris pour… Attends, parce que si tu comptes décembre, janvier, février, mars, c'est 4 mois. Oui, c'est en 20 jours, carrément. Donc oui, t'as raison, ça peut être une option aussi pour se laisser une marge de sécurité. Donc voilà, c'est tout pour moi, pas d'autres questions. Merci Tien-Zhi. Je t'en prie mon gars, s'il y a d'autres éléments, tu n'hésites pas. Ça marche, salut à tous. Je t'invite à lever la main. 54:31 Des questions? Si tu n'as pas de questions, si tu dois donner des nouvelles, n'hésite pas. On est entre nous. J'ai... Laurence... Bonjour Candy. Salut Florence, comment vas-tu? Ça va et toi? Ça va nickel. Salut les sponteuses et les sponteurs. 55:04 Alors moi c'est pour donner des nouvelles. Alors au niveau des devises, j'ai pas avancé pour quelques raisons, et en fait j'ai aussi eu un problème au niveau de la toiture, je sais pas si j'en avais parlé la dernière fois par rapport à la tempête. Je crois que t'avais parlé vite fait d'un truc comme ça, mais je me souviens plus trop. Ouais, et du coup j'ai un expert qui est passé ce week-end, enfin cette semaine plutôt, il m'a dit qu'en fait il fallait que je fasse appel à un artisan pour avoir un devis pour faire les réparations. Sinon, en ce qui concerne le recrutement des femmes de ménage, j'ai eu des CV intéressants, donc j'avais proposé de faire passer des entretiens à deux personnes ce week-end et heureusement elles ne sont pas venues. J'ai donné rendez-vous samedi prochain à l'une et puis l'autre, je n'ai pas de nouvelles pour le moment. 56:19 Sinon j'ai eu pas mal d'annulations, ce sont des annulations du genre 2 jours, 14 jours. Je ne peux pas savoir de quoi, moi j'avais ce genre de trucs, mais souvent c'était des gens des pays du Maghreb. J'ai eu ça aussi, des étrangers mais aussi des français qui font ça. En tout cas moi quand c'était les gens du Maghreb je sais que c'était pour le visa, ils prenaient des trois semaines et tout et comme ça eux ils ont une confirmation de réservation, comme ça ils peuvent aller à l'ambassade et dire voilà ma réservation pour mon hôtel, tu vois, et ensuite ils annulent, et puis comme ça ils récupèrent leur argent et puis ils peuvent venir, et puis à ce moment là peut-être aller chez quelqu'un mais sans force, mais venir chez toi, tu vois. Donc moi c'est pour ça que moi j'avais mis le truc de réservation stricte. En tout cas, j'avais beaucoup moins de personnes qui faisaient ça. En tout cas, là aujourd'hui, j'en ai pas qui me font ça. Si tu réserves, alors faudrait vraiment qu'ils réservent très très très très très très longtemps en avance. Et je le dirais même pas parce qu'en gros je serais trop longtemps en avance ou alors je leur dirais que quand j'arriverai à cette date là et que au B24 je verrai qu'il y a un truc grisé, genre ça va pas me perturber, parce qu'avant c'était des fois les gens ils attendaient limite la dernière semaine ou l'avant dernière semaine et puis là ils t'annulent leur réservation, du coup, tu peux quand même relouer quand c'est suffisamment loin mais quand c'est si proche, c'est perturbant. 58:31 Oui, parce que je vois les sommes que je perds, franchement, ça me tombe un petit peu le moral. Oui, j'imagine. Mais moi je te dirais, à l'âge, tu peux peut-être voir pour diossir un peu ta politique de remboursement, augmenter peut-être à deux semaines ou trois semaines, comme ça, ça évitera que tu aies des gens qui s'amusent à réserver juste pour avoir ce truc-là chez toi, tu vois. Ouais. Parce que là, ça doit faire peut-être cinq fois que ça arrive, tu vois. Ouais. Au bout d'un moment, j'ai dit, mais qu'est-ce qui se passe, toi? Ouais. Mais moi, je te dis, pendant un moment, je ne comprenais vraiment pas. 59:15 Je me disais mais qu'est-ce qui se passe, pourquoi les gens s'agilent comme ça? Et puis en plus c'est des gros trucs! Mais ouais! Et ça après je l'ai capté, je me disais ah ok, c'est bon, maintenant vous m'aurez plus votre femme. Et donc voilà. Ouais, là ouais, alors attends je regarde, ouais effectivement ce sont que des noms étrangers qui font ça, parce que je tiens un tableau, même avec les annulations, mais effectivement ce sont que des personnes étrangères. En fait les français, des personnes allemandes, des personnes étrangères, là j'ai quoi? Oui c'est un point que j'ai capté moi, tu vois, genre je me faisais avoir souvent par ça, c'est un point, c'est quand j'ai compris je me suis dit ah, parce que je me dis ils ont pas d'intérêt à faire ça, tu vois, et en fait quand ils en font quelque chose, il y a forcément l'état, parce qu'en gros, ils pourraient pas juste du jour, tu vois, le mec il te prend trois semaines, un un mois, et après il prend autant de temps pour ensuite annuler quoi, genre qu'est-ce qui s'est passé, il a pas regardé ou quoi, et en fait le mec il veut juste obtenir son visa et puis il doit prendre un formulaire. 60:43 D'accord, donc là j'ai encore un gars qui a réservé pour deux semaines, donc il risque d'annuler. Si tu vois un nom bizarre, ouais. Ouais ouais. C'est ça, ouais. Il y a de fortes chances qu'il y ait jamais... Ouais, d'accord. Ok, je vais me rapprocher de booking alors. Non mais même toi tu peux le faire, au niveau de tes règles de réservation, tu peux être plus strict, tu peux augmenter le nombre de jours avant l'annulation. D'accord, ok, je vais regarder ça tout à l'heure. 61:31 Sinon c'est tout. En tout cas si il y a d'autres éléments qui te viennent, tu n'hésites pas alors. D'accord, merci, Kendy. Je te remercie. All right, alors j'ai une question de Chaka. Chaka, pourquoi je ne t'entends pas? Je pense que tu dois avoir des écouteurs ou un truc qui faudrait changer. Ouais, tu m'entends ou pas? Ouais je t'entends là. Ok. 62:19 Salut Candy, bonsoir tous les sprinters et sprinteres. Ça fait un bail que je... Ben ouais, j'ai pensé à toi il y a pas longtemps en plus. Je disais à Julien, mais qu'est-ce qu'il devient chacun? Je ne l'ai pas entendu dans ses shows. Et puis, je sais que tu t'es souvent confus, mais tu m'avais parlé de tes plans et tout ça et puis je n'ai plus de nouvelles. Oui, oui, oui, énormément. En fait, c'est que j'étais allé me marier. Mais en parallèle quand même. Merci, merci, merci Kedji. Mais malheureusement j'ai pas réussi à concrétiser le projet sur lequel j'étais. Parce que finalement le banquier, la dernière banque qui était intéressée finalement à décliner, parce que pour la même raison que la banque que le coach a consultée avant, c'était qu'il trouvait que même si j'étais en portage salarial, il considérait que j'étais indépendant et que du coup j'avais pas assez de bilan pour être crédible. Donc du coup ça n'a pas marché et donc l'idée c'est de la relancer avec mon épouse. Je crois qu'à deux dossiers, on espère que ça passe. 64:29 Oui, j'imagine. Voilà un peu le plan. Donc je vais, dès cette semaine, au milieu de semaine, je vais recommencer à bosser. Je vais essayer déjà de caler les rendez-vous dès demain pour que dès milieu de semaine ou fin de semaine j'ai des biens à aller visiter. Ok, et du coup il s'est passé quoi avec le bien que tu avais? Tu t'es désisté dessus, il est encore sur le coude, il t'en est où? Non là, du coup c'est un peu dans un état bâtard parce que quand le délai, parce que du coup j'étais justement en attente du retour de la banque. Donc du coup, j'ai eu un retour par mail du banquier, par l'intermédiaire du courtier, et c'est ce mail là que j'ai envoyé à l'agent immobilier, qui a trouvé que c'était insuffisant, et qui m'a demandé d'envoyer un document, même numérique, écrit, qui dit ouais, nous on est pas intéressés, enfin, voilà, l'aide de refus quoi, et pas comme mail. Donc au départ j'ai dit au courtier de me fournir parce que c'était le courtier au début qui discutait avec le banquier, de demander au banquier de me fournir ce document là... 66:50 Mais frère, frère, frère, sans te couper chacun......dans l'ordre qui leur a dit que non en fait, vu qu'il avait même pas inscrit le dossier, mon dossier... Ouais... En fait, sans te couper, parce que la CIT demande un document pour stopper le truc, c'est que c'est pas stoppé. Donc en vrai, la CIT devait remonter le dossier avec madame, mais c'est tout, ils ont ce dossier là directement avec madame. Mais attend du coup, mais comment, parce qu'il n'y avait pas de clause, il n'y a pas une histoire de clause de substitution, je ne sais pas quoi. On s'en fout. Qu'il fallait intégrer au compromis de vente. Mais en fait il fallait mettre la clause de substitution si tu voulais acheter avec quelqu'un d'autre, mais en gros, la seule chose que tu peux faire là, c'est en gros, comment on peut appeler ça, une sorte de, comment ça s'appelle, en gros pour un avenant au truc, en disant, ben là, en gros, tu es marié, ce qui est dénoté sur le compromis, c'est pas correct, et puis maintenant tu fais ça avec madame, et encore, je suis même pas sûr que ce soit nécessaire de faire tout ça, moi je pense que j'aurais quand même tenté de présenter le dossier comme ça avec madame. 68:07 Ok, ben écoute, j'ai essayé de le faire, parce que justement ce que j'ai arrêté de dire c'est que quand le courtier m'a dit que le banquier ne voulait pas me fournir ce document là parce que ça le faisait chier. J'ai quand même pris sur moi, j'ai appelé le banquier moi-même en disant de lui expliquer que l'agent immobilier me menaçait de me faire payer des trucs en plus si je n'avais pas ce document là et que j'étais prêt à changer de banque, à mettre mes comptes chez lui, etc. et même à repasser le projet avec mon épouse. Il m'a dit que... en fait il a posé des questions, parce qu'il a posé des questions sur ce que faisait mon épouse, je lui ai dit infirmière, mais par contre elle est CDD, elle n'est pas encore CD. Donc même avec ça, il trouvait que ce n'était pas suffisant. Il disait que mon dossier, vu que je suis indépendant, tu vois... 69:20 Ouais, en fait si tu as un avis, c'est un peu... J'ai essayé, j'ai tenté directement. Voilà. Donc c'est pas... donc tu penses que... je pense que je peux quand même tenter ailleurs moi je vais tenter ailleurs quand même ouais je sais pas pourquoi ok écoute très bien on va voir on va tenter ouais de toute façon quand les gens nous remarquent ils vont te dire écoute chacun de nous prend la tête maintenant, tiens voici un document disant qu'on veut plus et puis on s'arrête là, tous les deux on signe et puis on s'arrête et puis c'est fini mais tant qu'ils t'ont pas dit ouais de leur côté qu'ils veulent s'arrêter, bah mec toi tu continues de chercher jusqu'à ce que tu trouves ton financement, jusqu'à ce que eux de leur côté ils en aient marre, elle veut arrêter depuis. 70:59 D'ailleurs j'ai eu l'agent immobilier ce matin qui me disait qu'il a clôturé l'affaire et tu vois, c'est fini du côté de la vendeuse. Ok, c'est tout. Je ne suis pas aussi silencieux, mais je ne t'entends plus chacun. Si tu as une question ou une remarque, des nouvelles? Une question de Didier. Salut Kenzie, salut tout le monde, ça va? Ça va et toi même mon gars? Ça va, bah écoute, ça va. C'est ça, ça va, ça va. 72:14 Ah tu vois tout, ouais. J'avais une question à te poser, c'est par rapport à la porte d'entrée de mon immeuble, on s'est rendu compte qu'au niveau de la serrure, c'est une serrure à l'ancienne avec la poignée bloquante. Ah oui, ouais, je vois. En plus, je l'ai vu… Ah non, ça c'était dans le premier immeuble que j'ai vu ça. Ouais, mais dans les deux c'est pareil. Ouais. Ok. Alors ouais. Ouais. 72:46 Je voulais savoir qu'est-ce que toi t'en pensais, qu'est-ce que tu me suggérais, est-ce que je remplace la porte directement vu qu'elle est en bois et que c'est une ancienne porte? Ouh non non non, tu grattes ta porte. En fait, il y a un sprinter je crois qui avait eu la même configuration que toi, et au lieu de prendre la BT07, il y a une autre config je crois que tu peux prendre, qui fait un peu le même système, attend je vais essayer de retrouver le truc, BT Security, mais en fait comme tu pourras pas avoir le même, le même système, mais en fait tu pourras toujours avoir une poignée à code mais ce sera pas le BT07 là, ce sera un autre truc, j'essaie pas, c'est un qui fonctionne avec une clench directement, si je ne me trompe pas ce serait celui-ci, alors faudra quand même vérifier avec un artisan et prendre les codes, mais ce serait un système un peu similaire à celui-ci, tu vois, en fait toi aujourd'hui même, bon toi je crois que c'est à droite, là c'est la version gauche mais c'est le même principe. Alors si je dessine ça, je vais te montrer. Donc toi en fait si je me souviens bien, t'as le truc comme ça, t'as la clench qui est ici, t'as le boîtier, t'as le truc de la porte et t'as le truc ici qu'on tire par là pour ouvrir, pour tirer ça et ouvrir la porte, tu vois? Ah ça, non, ça c'est dans le troisième immeuble celui-là. Ah ben moi je te parle du troisième immeuble, ok, ben c'est ça que j'ai vu au troisième. 74:33 Ouais ouais, c'est ça. Mais là en fait, pour celui que je te dis, c'est une seringue de l'extérieur, elle est normale, elle est normale, c'est juste que c'est la poignée bloquante là, et il y a des points en haut en fait. T'as un point en haut et un point en bas, en plus du verrou. En gros, le verrou, ce que tu veux, c'est la poignée qui se bloque. Tu ne peux pas la baisser. Ok. Ça, c'est quand c'est fermé à clé, c'est ça? Voilà, c'est ça. Et quand c'est ouvert, là, tu peux baisser la poignée. Voilà, c'est ça. Ok. Mais il y a quand même une poignée, hein? 75:20 Oui, oui, oui. Mais pour moi, s'il y a une poignée, peut-être que tu pourrais mettre une bêtise de route 7 normale, non? Euh... Ben c'est la question que je me posais justement. Mais... Pour moi, tu dois pouvoir mettre... Cette version-là. Est-ce que tu as un truc de clé? Oui, oui, oui. En fait, elle file vraiment comme une porte normale. C'est juste que le verrouillage, c'est la poignée qui se bloque. 75:49 Bon, mais ça, c'est pas un problème, parce qu'en fait, le système de poignée, c'est le même. C'est juste qu'au niveau de la serrure, ils ont mis un truc qui fait que ça se bloque quand la porte est fermée, mais le fonctionnement reste le même, non pour moi tu dois pouvoir mettre une BX07 tu vois, ça y'a pas de soucis, quand tu vas enlever la clinche actuelle, tu vas pouvoir le faire, parce que je me souviens plus, mais à l'intérieur aussi il y a une poignée, oui oui celui-là il y a deux poignées, c'est les poignets style en forge, c'est un bout de métal qu'ils ont forgé, des trucs comme ça en fait, c'est très dépendant de la façon. Non pour moi tu dois pouvoir mettre ça aussi, ça c'est pas un problème, en fait il faut juste que tu enlèves le système actuel et puis tu mets ça, parce qu'en fait ça, ce truc là il permet de, la poignée est toujours bloquée, la poignée se débloque uniquement quand tu fais le code. Donc toi avec ta clé, quand tu vas ouvrir en dessous, ta poignée sera toujours en position ouverte, mais en fait le seul truc qui va faire qu'elle va s'ouvrir vraiment, c'est quand la personne fera le bon code ici. 77:06 Oui, je vois le truc. Là, ça reprend exactement le même système existant en fait. Exactement tu viens juste te remettre par dessus c'est comme si tu venais mettre une sécurité en plus de ce qu'il y a déjà actuellement. Aujourd'hui il faut la clé pour fermer à clé mais là du coup il n'y aura pas de fermeture à clé tu vas laisser tout le temps ouvert mais sauf que pour pouvoir abaisser la poignée il faudra que la personne fasse le bon code pour que ça puisse s'ouvrir. D'accord ok je vois le truc. Tu peux mettre ça mais après il faudrait que tu vérifies, moi je t'ai montré celui-ci mais tu peux trouver n'importe quel système pour juste que tu vérifies bien que le système ici là genre la distance entre la poignée et le girof. Si tu n'as pas la bonne côte, il se peut que ton truc soit d'écailles. Normalement, c'est des trucs qui sont normés, donc du coup, il faut que tu les mesures. 78:14 Tu regardes où ça se situe. En gros, toi, tu prendras la mesure entre le point qui est ici et le point qui est là. Je ne vois pas, l'écran est… En gros, si je fais un schéma plus simple, ce qui est le mieux, ce que tu dois te dire c'est que si tu as ta poignée qui est comme ça, tu vois, tu vas avoir le truc qui est ici et puis tu vas aussi avoir la poignée qui est là, tu dois avoir entre la béquille et ici et si tu es à 70 comme le BT07B, ça veut dire que tu choisisses une référence qui a la bonne cote pour ne pas avoir un décalage quoi, à ne pas avoir percé la porte et tout quoi. D'accord ouais je vois le truc, ok. D'accord bon bah je vais faire avec ça en attendant et puis quand les sources seront là après je vais pouvoir remplacer la porte. 79:30 Mais non mais ta porte est bien mais pourquoi tu veux remplacer ta porte? Ah ouais tu trouves? Mais non mais là vous avez le trop d'argent à dépenser les gars, tranquille. Non, parce que la porte elle se... Mais la porte elle se ferme, pourquoi tu veux la changer? Non, c'est parce que... Alors là, si tu me dis que tu voulais mettre un petit coup de peinture ou je sais pas quoi, bon, allez lui, si tu veux te faire plaisir, mais là la porte elle se ferme, mec, y'a pas besoin de changer la porte là. D'accord. 79:56 Non, c'est parce que tu vois, y'a un... à l'intérieur, t'as le... tes tons qui des fois restent bloqués à l'intérieur, des trucs comme ça? Alors s'il y a un truc qui va pas au niveau technique, alors moi je vais essayer de voir pour réparer ce truc là, tu vois genre s'il y a un téton qui reste bloqué, un truc qui couine et tout, tu mets un petit coup de WD40 et tout, on voit comment ça se comporte, mais là c'est pas à tout voir, on va changer la porte et puis c'est parti, non mais c'est de l'argent ça tu vois. Ouais, ouais. Justement c'est pour ça que j'avais peur là, j'appréhendais ta réponse. Non, non tranquille. Là, là, là, tranquille. 80:33 Là faut vraiment, moi j'en, je dis ta pote je la toucherai même pas. Si, si elle m'avait choqué, je l'aurais dit dès la première fois on s'était vu, tu vois je lui aurais dit ouais mais là non mec, la chose est… » Moi, là, quand on est arrivé, on a dû frapper parce que c'était fermé, tu vois, donc si ça ferme, donc ça fait son job. Après, l'idée, c'est de faire en sorte que ça puisse permettre un accès simple, tu vois. Donc, ouais, il faut rectifier les petits soucis, là. Il ne faut pas que tu sois chiant pour rentrer, tu vois. Mais une fois que ça, c'est réglé… Non, moi, je te dis, tu gardes ta porte, mec. 81:13 Tu n'as pas dégagé 1000 balles pour aller changer une porte, non, non, ça me rassure, comme ça je vais pouvoir accélérer encore plus, moi je te dis, là pour moi c'est vraiment la dernière étape, c'est mettre éventuellement cette poignée là, tu achètes des boîtes... alors là, je vais vous montrer comment ça existe. Je vais vous montrer comment ça existe. Bon, tu m'excuses. Ouais. Tu installes ça, et puis après, mec, photo, base 24, et puis la machine, elle est lancée. 81:57 Ok, bon, ben pas de souci. Et pour le sous-sol, toi tu dirais de faire quoi? Parce que vu qu'il y a le trou béant là, enfin où l'air peut rentrer, je peux quand même mettre des étagères ou pas? Ou c'est mieux de mettre des bacs? Le trou béant, tu parles de quel trou béant? Ah tu parles de la grille? Voilà, la grille pour le fioul, ce que les gens font passer les tours pour le fioul généralement, pour charger. Ben ça c'est toujours, on a toujours besoin d'une aigration, donc oui tu laisses ce truc là normal, alors ton linge de maison ce sera toujours dans une armoire, parce que en gros si tu laisses ça comme ça à l'air ça prendra de l'humidité et ce sera pas bon, donc oui je te dirais de le mettre dans une armoire, t'achètes tes petites armoires en plastique là chez Laurent Merlin, prends une quand même assez intéressante, moi j'avais pris des premiers prix et rapidement j'ai dû les changer, mais prends un truc, genre quand tu le touches tu sens que c'est solide, pour parler de trucs pendant même en exposition tu sens qu'il tremble déjà, tu dis ouais bon là ça ne va pas tenir, donc c'est pour un truc une centaine d'euros, 150 ou 150 si je ne me trompe pas le tarif, tu en prends deux, tu mets un côté tout ce qui est produits, les cibles, les LPQ et compagnie sur ça, et puis ça fait l'affaire. 83:48 D'accord ok, d'accord, on attaque pour ça, on attend le sous-sol là et dès que le sous-sol est fait on pourra les installer, enfin je vais les acheter cette semaine et dès que le sous-sol est fait je les installe direct. Ouais c'est ça. Et du coup dès le mec qui fait le sous-sol quand toi? Il m'a dit cette semaine, mais là j'ai déjà recommencé à le stresser. Donc mercredi je retourne pour le voir là et je vais mettre encore un autre coup de pression je pense. Ok. Parce que là le truc je te dis, c'est vraiment ce qui manque. Et même, tu vois, genre, moi limite, j'aurais même déjà commencé à prévoir les machines et tout. À la rigueur, on les prépare pour les dessins d'après. 84:42 Et ensuite, parce que moi je te dis, là, il faut vraiment être en mode starting block. Genre, il faut que ça tourne. A la limite même, si j'étais vraiment en mode pressé, pressé, moi je mets une palette mec et je mets des plaques en mousse là et puis je balance faire. Tu vois le mec c'est de l'argent. Non mais j'ai pensé à ça et je le disais justement hier. C'est hier que j'en parlais à madame, je lui ai dit que si je m'écoute c'est ce que je fais. Mais là, je vais essayer de voir avec la femme de ménage, parce qu'elle m'avait parlé de vouloir faire sécher chez elle, mais je vais voir avec elle si elle ne prend pas carrément le linge sale. Elle peut commencer comme ça, en vrai. 85:26 Moi, j'ai commencé comme ça. Pour certains linges, quand j'avais pas encore de buanderie, pendant 2-3 jours, en beau gelure, à jour 10 euros sur le ménage, elle fait ça chez elle. Et puis au moins, la machine est lancée. Mais il faut quand même que rapidement le truc soit lancé. Mais il ne faudrait pas que ce soit un petit truc tout con qui t'empêche d'avancer. Genre là il faut vraiment te dire, quand il y a un petit pépin là, comment on contourne ce truc-là? Et si on ne peut pas le contourner, comment on l'élimine? Mais pourquoi tu dises, ouais mais en fait je ne peux pas lancer parce que je n'ai pas de machine à laver. 85:58 Frère, on va à la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la la que ça va prendre du temps et tout, moi je te dis solution de secours, on prend deux palettes tu vois, ensuite tu mets les tapis là, genre le truc comme ça là, tu vois tu mets ça en dessous, en caoutchouc là, et puis on branche ce truc et puis c'est parti mon gars. Ouais, bah ouais. Non mais là je vais, pour qu'il ne puisse pas me donner d'excuses, je vais déjà demander à la femme de ménage directement de partir avec chez elle, comme ça il aura pris une excuse et pourra passer facilement pour le faire. Parce que je le connais déjà, il va me dire « ouais mais il y a tes trucs, tout ça » et j'ai pas envie d'entendre des excuses en fait, j'ai juste envie que ça fonctionne. Exact, exact. Non mais là je te dis, c'est le bon état d'esprit dans lequel tu es déjà dans le mood, c'est ce qu'il faut mettre. 87:17 Genre, voir comment tu peux lancer au plus vite. Parce qu'en vrai, là, je te dis, pour moi, par rapport à ce que j'ai vu, moi je sais même pas pourquoi c'est pas encore lancé en vrai. Parce que oui, il manque des petits trucs, mais c'est pas des trucs bloquants. Moi, j'ai dit aux gens, ouais les gars, la hausse-fuite n'est pas encore arrivée, ça va arriver les gars, ça va arriver, tranquille. Mais allongez-vous, tout va bien se passer, tu vois. Non mais moi, comme je t'ai dit, la seule raison que j'ai pas encore pu lancer, c'est que de un, j'attendais les photos, parce que bon, c'est que ce week-end, comme t'as vu, qu'on a pu aménager. 87:59 C'est son histoire de fuite là aussi qui m'a fait peur en fait. Ah ouais ok. Mais dès que ça s'est réparé au niveau de la fuite, déjà aujourd'hui j'ai passé la... enfin je l'ai appelé au maître deux fois pour ça, mais dès que c'est fait, c'est bon, il faut que ça tourne en fait. Il n'y a pas autre chose à dire, il faut que ça tourne. Bon ouais c'est parfait. En tout cas là ouais, comme tu m'as dit, il y a juste ça, le fait de fuite, c'est un truc qu'on ne peut pas faire sans, donc là, ça justifie. Mais une fois que ça s'est réglé, comme tu l'as dit toi-même, c'est la machine de la chance. 88:37 Ouais, c'est ça. Donc je gère, je fais le nécessaire, et je me cause les ménages. Je suis conscient de toi, mon gars. En tout cas, rapidement, je vais voir les euros qui rentrent là. C'est grave? Totalement. En tout cas si t'as d'autres points tu me fais savoir. Ok d'accord, je t'ai remis un second vie. Tu t'es un pro mon gars. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. 89:04 J'ai une question vite fait, j'étais au bien, ils m'ont mis l'électricité, mais sauf que ils n'ont pas mis la puissance que j'avais demandé, du coup ils vont l'augmenter, rendez-vous dans un mois, je pense que pour démarrer les travaux avec 6KVA c'est possible, les artisans ils vont avoir de quoi bosser en attendant. Ouais si ça va mec, en fait de toute façon le premier rendez-vous c'est jamais l'augmentation de puissance, si t'avais rien du tout là c'est une mise en service et c'est seulement après qu'ils vont pouvoir augmenter la puissance, donc là l'essentiel c'est que les mecs puissent plus avancé et puis après toi de toute façon tu peux déjà même faire les démarches pour faire l'augmentation de puissance. C'est déjà fait, c'est déjà fait, il y a passé le 3 janvier là, pour augmenter la puissance et tout. 90:14 Ils ont déjà fait le devis ou pas? Euuuuh ils m'ont dit que c'est autour de 60 balles parce que... What? Bah je sais pas, tu parles du devis combien je vais payer sur l'année ou? non pour l'augmentation de puissance en tout cas la dernière fois que j'ai eu le téléphone il m'a expliqué que ça aurait pu être plus rapide mais comme j'ai un truc au niveau du disjoncteur si il met tout de suite 12 kV ça va pas supporter faut que ce technicien passe la dernière année. ah c'est 60 balles. Non, en fait alors tu me donneras des nouvelles mais pour moi je pense que le mec il va passer une première fois pour te faire le devis et ensuite il verra si la nécessité d'augmenter du moins s'il faut changer quelque chose au terme d'installation et s'il faut changer d'installation là il t'en aura pour à peu près j'avais payé 600 balles, mais je sais plus il y a pas longtemps une sweetest m'a dit qu'elle a payé presque 800 balles, ouais c'est pourquoi juste pour monter la puissance, en fait il change les câbles qui arrivent au niveau du compteur, mais toi je sais pas parce que quand j'avais été voir sur ton compteur c'était déjà un compteur de 12kva, donc c'est peut-être ça, ils ont du baisser, avec un peu de chance, mais en fait le boîtier ne fait pas forcément froid, en fait ce qu'il faut c'est le câble, voir le câble qui arrive jusqu'au boîtier de 12 kva sur ton installation, mais que ton câble peut supporter que du 9 kva ou du 6, ouais peut-être c'est un choc, j'ai pris des photos, j'étais aujourd'hui, mais moi je l'ai vu, je te dis c'est sur que tu as un boîtier de 12 kva, ouais ouais, moi j'étais aujourd'hui, j'ai pris des photos de chaque logement, même de la cour, avant travaux, quelques petites vidéos, les côtes exacts pour pouvoir bien faire le plan, pour que ça tombe bien, comme ça on a vraiment les mesures sur les plans, on va tout retravailler, sur Home by me, les imprimer, les envoyer à l'extérieur, donc voilà ça devrait aller, le seul truc c'est tout, mais si les mecs te crament, ils vont te taper sur les doigts. 93:30 En plus, t'as des velux un peu chelou derrière, surtout au niveau du hall au dernier étage, tu vois genre ça tu peux pas le garder, donc tous ces trucs là seront à changer, ils vont voir que tu les as changés, tu pourras pas dire ouais mais non c'était existant, moi je fais surtout là je joue pas avec le feu, parce que là les mecs, quand c'est un quartier normal, moi je t'avoue il y a des travaux que j'ai fait, j'ai rien dit à personne. De toute façon j'ai fait la différence, j'ai dit que bon là j'ai des travaux, je suis en train de voir ce qu'ils vont me dire, j'ai déjà fait leur déclaration en ligne. Après il y a un truc aussi que j'ai remarqué, les fenêtres qu'ils donnent à côté rue là, ça fait partie de la menuiserie, j'ai plein de volets de partout en fait, j'ai plein de volets, les volets ça va pas bouger, les volets sont encore bons, les volets en PVC pour cacher les fenêtres, même si je change les fenêtres les volets vont rester, alors je ne sais pas. 94:34 Rémi- Alors ça c'est pas, les volets ça rentre pas dans le truc, de toute façon c'est déjà là, le seul truc c'est si par exemple demain tu mets des volets en PVC blanc et que eux dans sur cette rue là eux ces pvc allume ou ces bois ou j'en sais rien ils peuvent te taper sous les doigts toi. Mais je ne connais pas. J'ai fait exprès je n'ai pas touché au volet je l'ai laissé tel qu'il est les fenêtres les chambres de toute façon il y a l'ambiance et les volets c'est les mêmes donc. Non mais ouais de toute façon si tu as fait la demande il n'y a pas de soucis mais il faudrait pas que tu changes des trucs, bon comme tu as fait la démo il n'y a pas de problème mais en tout cas je suis toujours en caractéristique protégée, faut pas t'amuser à changer des trucs en te disant ben je le fais en scred genre là. 95:27 Non non, surtout mes trucs ça reste surtout à l'intérieur après le truc vraiment qui va changer je n'aurai pas le choix c'est le dernier logement ou le Vélux, il va falloir la grandir pour faire arriver plus de lumière. mais il n'y aura pas de truc chelou ça c'est sûr. ok ok bon bah à part ça sinon le chantier débarque officiellement demain et puis j'essaie d'être là bas à peu près tous les dix jours pour faire un bon suivi et puis je peux faire travailler des photos sur l'avancée du chantier. Ouais mais par contre un autre truc que je te dirais c'est vraiment d'avancer sur ton home by me, commence par avancer sur ton projet en te disant ouais j'aurai le temps là pour moi avant ce week-end ton home by me devrait être bouclé frère. Ah l'home by me il a déjà été fait depuis longtemps, là on s'est dit il faut mettre les vraies mesures, tout le plan est prêt, du rez-de-chaussée jusqu'au deuxième étage tout a déjà été fait, donc là comme on a vraiment les vraies mesures, on peut vraiment appliquer les vraies longueurs et les vraies trucs pour tout réajuster, ok même avec les ajustements qu'on a fait avant et après, après ça va ressembler à ça. 96:57 Ok parfait, et ensuite tu prends tes plans, tu les imprimes, tu les colles? Dans chaque logement, et puis ça se sépare. Il n'y a pas d'excuses, il y aura les trucs etc. De toute façon pour moi le chantier s'il n'y a pas de plan ça n'avance pas, quand il faut des plans, quand il n'y a pas de plan, c'est des plans. Ouais, parfait. Je sais pas si tu avais d'autres points à voir avec moi, c'était bon pour toi? Non, c'est que tout est nouveau, surtout histoire d'être hésité, mais bon, tout est ok, donc parfait. Parfait mon gars. Alright. 97:40 Alors si tu as une question, tu as levé la main. Alors j'ai une question ici. J'en ai eu pour 800 balles pour le changement de puissance, calme-toi Stan. Calme-toi Stan. Mais c'est bien ce que je fais, c'est parce que 60 euros c'est vrai que ça me paraît peu peu peu. C'est Melto qui te passe ce message du coup. 98:02 Ok, ça marche. All right. Je ne sais pas s'il y avait d'autres questions. Pas de questions? Bon, mais écoute, s'il n'y a pas de questions, on va s'arrêter la course ce soir. Dans ce cas nous on se retrouve jeudi, comme d'habitude, 19h21. D'ici là moi je te souhaite une bonne semaine, je te dis prends soin de toi, et je te dis ciao ciao.