Octobre 2023 - 161023

01:03 Alright, bienvenue à toi à la session question réponse des sprinters. Alors aujourd'hui on est le lundi 16 octobre 2023 et c'est moi même Kendy Polestin qui vais animer la session d'aujourd'hui. Alors si c'est la première fois que tu as fait une session question réponse, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main et comme ça moi je te donnerai la parole et je pourrais ainsi répondre à tes questions.

01:33 J'aurai déjà le vu la main et puis comme ça je pourrais répondre à tes questions. All right.

01:45 et vous pouvez voir ce que je fais.

01:51 Alors je vois qu'il y a du monde qui arrive encore, on va peut-être attendre que quelques personnes se connectent.

01:59 Je vais de l'avant, Stanley, tu vas me dire un peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi, si tu as des questions.

02:23 Je pense que là c'est un nez

02:37 Il faut être actif, ton micro.

02:41 Bon, écoute, je te laisse revenir. Donc, si tu viens d'arriver, comme je disais tout à l'heure, le principe est simple. Si tu as des questions, tu peux simplement lever la main et comme ça, je te donnerai la parole. Alors, tiens, je donne la parole à Imeline. Tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es. Comment ça avance pour toi si tu as des questions?

03:17 Allô? Salut, Monique, on va-tu? Salut, bon... On va, ça va. Alors, des questions... Non, pas de questions, juste je suis en train de rechercher des biens. Ok. Et en fait, c'est pas facile à trouver en ce moment, il n'y a pas beaucoup qui tombent autour de moi. Ok. Donc voilà.

03:47 Est-ce que tu as eu le temps de prendre ton rendez-vous avec Julien pour faire déjà un premier pot ou pas encore? Alors il m'a envoyé ses disponibilités aujourd'hui là. Donc ce soir je vais prendre un... Vu que je n'ai pas encore trouvé les 10 biens, donc normalement je vais réserver mon créneau tout à l'heure. Ok, ça marche, ça marche. En tout cas, ce que tu peux faire c'est réserver la session avec lui, comme ça au moins vous pourrez déjà faire un point et ensuite tu pourras commencer à aller en...

04:16 et ça se trouve s'il a déjà quelques éléments à te partager, ça pourra t'aider avant. D'accord, je vais quand même le prendre. En tout cas, si tu as des questions, tu lèves la main et comme ça, je te donnerai la parole. Ça marche? Ok, merci. Je t'en prie. Alright, alors je donne la parole à Guillaume. Tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, si tu as des questions. Ça se passe pour toi?

05:05 Alors j'ai pas de nouvelles équipements. Guillaume, si tu veux prendre l'appareil, il faut juste que tu actives ton micro.

05:13 Je passe à Guillaume et là...

05:19 C'est parti Yom. Bon, mais Stanley là, comment vas-tu? Bah écoute, ça va super et toi, qu'est-ce que tu dis? Ça va nickel, nickel? Bah ça va, écoute, on avance dans le process, en plein dans le financement, on avance dans les étapes pas à pas. Ok. Alors plein de temps, je suis en train de parler. Pour l'instant, je ne sais pas trop avancer,

05:50 Et puis je dirais précisément où ça en est etc. Mais c'est quand même pas mal avancé. Ok. Tu as eu des courtiers là récemment qui ont pu avancer sous le fond de la gueule avec toi? J'ai échangé à quelques courtiers mais après c'est vrai que de mon côté j'ai fait les trucs de moi-même avec mon banquier. Donc ce qui est quand même entre en de bonnes voies. Ok. L'idée c'est pas de faire... comment dire ça... Pas de faire travailler les autres pour rien en fait.

06:19 Donc je finalise juste cet aspect-là et puis je pense que d'ici, peut-être une à deux semaines, ça devrait être finalisé. Qu'est-ce que tu n'attends pas pour faire les autres travail pour rien? En fait, il faut dire que je finalise l'assurance en printeur. Oui. Et l'idée c'est de signer prochainement l'offre de prêt.

06:47 Mais alors ce que je veux te faire comprendre c'est que toi tu ne dois pas avoir d'état d'âme dans le sens où tu dois te dire oui, je ne veux pas qu'ils travaillent pour rien, donc en gros je lève le pied du côté des courtiers tu vois. Toi tu dois avoir la même consistance côté courtier et si tu trouves ton financement tant mieux et si tu ne trouves pas, au moins tu auras les courtiers qui avancent.

07:16 Mais les Roi ne sont pas clairs, le banquier m'a dit qu'il fait une bonne voie. Du coup, je dis au courantifré, laisse tomber, je n'ai plus besoin de toi. C'est une grosse erreur. Ok, ok, bon, c'est noté. Après, j'ai une deuxième piste, donc je trouve que je laisse. J'ai trois pistes, mais après, j'ai une autre piste que je laisse avancer. Oui, ok. Mais en tout cas, laisse tout mon avancée. Tu t'en fiches de savoir qui arrive en premier. Tu laisses tout mon avancée.

07:42 Et quand même si plusieurs arrivent au bout, la seule question que tu dois te poser c'est quelle est la meilleure condition qui me propose les meilleures conditions? Et après tu peux choisir toi. C'est un peu ça. Parce que si tu te dis que c'est bon, ils m'ont dit que tu es à peu près bon et je reste tombé le... Comment ça s'appelle? L'autre lit courtier. Du coup tu peux te retrouver...

08:07 Un peu bloqué par la suite. Ouais, bon, ouais, il vaut mieux avoir plusieurs pistes, pas mettre tous ses oeufs dans la salle de panier quoi. Exactement, fais ça. Et ok. Écoute, je crois que j'ai relancé le 2ème dossier, le 2ème et le 3ème dossier en fait, j'ai relancé le 2ème dossier à fond. Ouais, fais ça. Fais ça et puis ça te donnera plus d'opportunités et comme ça tu peux avancer quoi. Ok? Ça marche très bien. Mais je t'en prie. En tout cas, s'il y a d'autres questions, tu n'hésites pas, tu lèves la main là.

08:34 Je n'hésiterai pas. Je t'ai appuyé mon gars, c'est un mal à tout à l'heure. Alright, alors j'ai une question de Martial.

08:47 Tu es ok, tu te montes. Tu es vraiment très grand. Ça va et toi? Ça va, tu es quel âge? J'ai plus de six ans, j'en avais une. Pourquoi je fais ça comme ça? Mais... Alors je ne sais pas si c'est chez toi, mais ça bug. Attends, je vais essayer de l'ouvrir.

09:11 Vas-y dis-moi. Tu m'entends bien? Ouais c'est bon je t'entends mieux là. Tu m'entends là? Ouais je t'entends, je t'entends. Je dirais pas avoir Booking quand on crée, quand on crée, comment dire, un établissement, tu mets tout sur le lissement, tu chantes ou c'est mieux de créer différent suivant? Non c'est un établissement et plusieurs chambres dans le même établissement. Parce qu'en fait faut imaginer que ton établissement c'est comme un hôtel, tu vois on fait pas un hôtel par chambre.

09:41 Quand tu vas au casino barrière, tu vas au casino barrière et il y a plusieurs chambres dans cet établissement. C'est comme ça que tu dois l'imaginer. Il ne faut pas que tu fasses un établissement pour le logement 1, un autre pour le logement 2. Et en plus, ça va bloquer puisque ces établissements seront à la même adresse. Et au niveau de chez Booking, ça va bloquer.

10:05 Tout le monde n'a pas le choix, c'est que quand c'est à la même adresse, tout le monde est obligé de créer un établissement et les voyageurs de toute façon, ça pose pas de problème pour réserver. J'ai vu, il reste encore un logement de deux prêts par exemple. En fait, Booking a une façon différente de fonctionner que Airbnb, mais les clients qui sont habitués à utiliser Booking le savent très bien. Tu vas avoir un gros camp, tu vas sur Booking,

10:35 En gros, tu as l'établissement et au moment de choisir la chambre, tu as par exemple le prix de départ et ensuite en dessous, tu as toutes les options. Ça te dit logement côté jardin, logement côté court, etc. Et là, tu peux avoir de manière qui est un peu choisir son logement. Mais c'est toujours un seul établissement qui sera présenté sur la plateforme.

11:03 D'accord, ok. Ok, ok. Donc après, la deuxième question, c'était par rapport à Bates24. Par exemple, j'ai l'assurance où la personne est venue, je pense, il a pas pu pour des conneries. Et du coup, il a vu le king et le king a tout annulé d'un coup. Ça veut dire qu'en fait, moi, forcément, en fin de minage, j'ai pas pu intervenir, mais c'était annulé en fin de journée. Et après, du coup, j'ai quelqu'un dans la soirée qui a réservé,

11:32 Donc j'ai dû la déplacer dans un autre logement. Comment tu fais par exemple pour bloquer sur BATES24 le logement? Qui est pas révéled directement par la place, c'est moi qui l'ai déplacé. Alors quand tu le déplaces manuellement, tu l'as déjà déplacé ou pas sur le calendrier?

12:02 c'était pas trop plein à ce moment-là. Mais moi, c'est de savoir où c'est que tu vas sur Bents 24, j'ai un peu m'en rappelé, j'ai cherché un peu pour bloquer manuellement, moi-même pour dire que c'est pas possible, il y a pas de sorte de rébilibili, que ces dates soient en fait à son prise libre. OK. En fait, il faut que tu fasses comme si tu allais créer une réservation manuellement et ensuite tu mets en black, si tu veux, je peux te passer la main, comme ça tu pourras le faire si tu veux.

12:32 Ouais, je vais noter ce truc, il m'a dit l'autre jour mais je ne l'avais pas noté. J'aurais dû... Attends, je vais te passer un paneliste comme ça tu vas pouvoir partager ton écran. Attends, hop.

12:49 ..

12:58 Non, non, tu devrais pouvoir partager ton micro. Il faut juste que tu penses à réactiver ton micro. Ouais, tu m'entends? Ouais, je t'entends, ouais. Ah, ça y est, je sais pas, ça a brigué d'un coup. Voilà, c'est dans l'entrée de revoir. Maintenant, je suis au mois de novembre.

13:20 Je ne vois pas encore dans les camps. On pense à marquer votre partage d'écran et de reprendre sur le compte. Là tu vas sur le studio sauvage, là si tu veux le bloquer, tu piques sur la petite valise, sur le logement en question.

13:48 Ainsi soit le valise qui est... Attends, je me mets en même temps.

13:55 Voilà, j'appuie dans le scope d'un plot.

14:03 Je vais mettre un anglais ou pas? Là je ne vois pas encore. Mais non c'est bon. Et en fait là, moi ce que je fais, c'est que au niveau du statut, tout en haut, je mets black.

14:22 Je vois ce que tu fais. Et ensuite, là au niveau du prix, je mets zéro parce que comme c'est un logement que j'ai bloqué, au niveau du tarif, je mets zéro.

14:38 Ok ça marche. Tu peux le faire en même temps? Oui tu peux le faire en même temps si tu veux. Allez ça marche. Non c'est pas le prix que tu m'as dit. Pris chambre, voilà. Là tu mets 0. Et après moi par exemple dans le titre, je mets par exemple intervention technique. Comme ça je sais que le logement est bloqué pour telle ou telle raison.

15:06 Et puis il faut décocher aussi, je vais te dire, mais il faut décocher le minage et les frais annexes, nettoyage et frais de séjour.

15:18 Et t'accége. Ouais, tu décoches ça. Alors attends, c'est où ça? Ah ouais, ça et ça je décoche. Voilà, c'est ça. Alors attends, je vais...

15:33 Et comme ça ensuite, une fois que tu as découché le tout, tu auras une réservation qui sera entre guillemets. Ok, donc la titre je mets en guantarra. Et ton ressort technique, voilà.

15:51 Là je mets sauvegarder. Voilà, sauvarder. Et puis là, sur ton calendrier, c'est un parry trap. Alors tu peux fermer ça.

16:08 Je ferme ça là? Ouais tu peux aller sous ton calendrier du coup. Ouais mais là ça n'a rien mis. Ah tu ne l'as pas sauvegardé, attends. Intervention technique, il faut le sauvegarder. En haut à droite encore.

16:25 Mais je l'avais sauvegardé pourtant. Ouais mais en haut à droite tu as pu le sauvegarder. Ouais mais il faut toujours commencer à tout remis comme d'avant. Non non non c'est bon, tu dois juste effet actualisé maintenant.

16:39 Bon attend, je sauvegarde...

16:44 La chambre n'est pas l'uspiller, mais c'est le...

16:48 Alors c'est quel logement que tu as pris sous valve 15?

16:55 Mais c'est sa sous-votance ou j'en ai pas actuelisé? Non mais c'est parce que tu n'as pas actuelisé là, il faut juste que tu actualises. En fait, tu n'as pas actuelisé là. La chambre est déjà bloquée je pense.

17:06 Ah ici je rectilide alors. Ouais, tu retournes sur ton calendrier. Pas ici. Ouais ok, ça me fait. Ok, et ça me du pournu après. Alors faut que tu retournes sur ton calendrier. Ouais, j'y suis. Je vois que je joue sur l'intervention. Ça va, j'ai de la tension là. Je sais pas pourquoi. Ouais, ça se trouve, c'est mon connexion. Je sais pas.

17:36 Là, j'ai vu son intervention.

17:39 Là je suis bloqué sur ton calendrier, voilà.

17:44 Bon, allez, tchao.

17:49 Je ne sais pas si j'avais... Je t'entends mais c'est vraiment à deux tensions. Attends, aide. J'envoie d'un truc. Bloqué, calendrier...

18:20 Oui, effectivement ça apparaît bien une intervention technique. Là le logement est bien bloqué à cette date-là du coup. La personne ne pourra réserver à cet endroit-là.

18:34 C'est super. Et puis ça, du coup, je quitte dessus. Je suis pas... Je n'ai pas compris.

18:41 Remettre à 0 pour enlever l'intervention? Si tu veux l'enlever, maintenant tu dois cliquer dessus et en bas à droite, normalement tu auras un bouton qui te permettra de diler la réservation.

18:58 et bien sûr.

19:03 Et une fois que tu as supprimé, quand tu reviens sur ton calendrier, ce sera le moment où il n'y aura plus rien.

19:16 Encore une fois, on se retrouve dans un prochain épisode.

19:20 T'as vu quoi?

19:23 ça y est encore, je ne raffraie pas. Mais on revient sur ton calendrier, parce que là, je pense que ça doit être ta connexion qui doit être très longue, parce que... Ah, tu as fait question au sujet là? Oui, sûrement.

19:36 Ouais j'avais dit que ça marchait là pour trop long, mais je lui retourne plus, je marque...

19:48 solution de l'ordre à supprimer. Ouais tu fais oui 4 puis 2 vite. Voilà, c'est le plus bon sujet.

20:00 Donc ça c'est bon. Ok. Et par contre, si j'ai des pâtés et un spécificité, par exemple le logement, le 2, finalement j'ai un souci de deviner le place au 1. Donc là j'ai vu comment rendre les réservations libres. Et quand je peux pas libérer les chambres, enfin la réservation de base, je sais pas si je me suis fait comprendre. Franchement moi je suis en train à deux valeurs.

20:29 Je ne sais pas si c'est ta connexion ou si c'est moi, mais je t'entends un bruit. Ne bouge pas. Oui, mais non, je vais... Je l'en sors encore.

20:54 J'ai activé un truc pour la coéquipage. J'espère que ça va être plus dur. Bon, attends, ça a l'air d'être un peu mieux. Tu ne me disais pas? Toi, par exemple, pour la logement 2, la forêt sauvage, donc ça me l'avait réservé à la fin. Sauf que moi, le logement n'était pas logiculé sur le logement 1. Donc là, je sais comment on en bloquer les dates, mais par exemple, une fois que le ménage a été fait dans logement 2,

21:19 Du coup, la personne avait réservé le logement 2, mais après, j'ai transversé le logement 1. Quand je fais à peu près des combinages LTP, le genre le main, pour pouvoir libérer après, c'est la fois possible. Il faut que j'appelle Routine, par exemple. Alors, logiquement, si tu l'as déplacé avec Bates 24, du moins si tu l'as déplacé avec, si tu as déplacé sa réservation depuis Bates 24,

21:48 Si il était dans le logement 2 et que tu bascules sa réservation sur le logement 1, les dates se libèrent ensuite sur Booking. Mais il faut que tu déplaces la réservation. Il ne faut pas juste que tu mettes le client dans le logement 1 sans avoir déplacé sa réservation. Il faut que j'appelle Booking. Non, non, non. Tu le fais depuis BasinCat.

22:17 Et comment tu te displace? Tu vois le client là, Daoudi, tu cliques dessus? Oui, lui il a annulé. Tu peux cliquer dessus.

22:36 Tu devrais peut-être fermer quelques onglets parce que là ça va être vraiment... Je sais pas si c'est chez moi... Euh... Attends, je sais...

22:53 ..

23:00 T'es mon homme, tu m'appelles pas?

23:04 Je t'entends, mais je n'ai jamais eu de problème avec tout ce qui est. Ok. Donc là tu vois par exemple ce client là, lui il a pris sur l'onglet Room, tu as Studio Sauvage sur la deuxième ligne là. Et là tu peux simplement changer le nom, tu changes de logement là, tu sélectionnes un autre logement.

23:29 Ouais. Une sauvegarde. Alors je vois pas ce que tu fais, mais tu mets par exemple le logement 1 et après tu sauvegardes. C'est bon. Ouais. Et puis une fois que tu as sauvegardé, tu reviens sur ton calendrier et tu verras que normalement le... On est à 9 heures, ok. Et si tu reviens sur ton calendrier, tu verras que la ligne a changé, c'est passé au logement 1, tu vois. Du moins, la réservation qui était sur le logement 2 est montée. Et du coup, à partir de maintenant...

23:59 Si il y a un client qui veut réserver dans le logement 2, étant donné que la réservation a été décalée sur ton agenda, ça libère la place sur ton agenda.

24:13 Ah ouais donc du coup j'ai pas besoin de m'embêter juste pour un ménage, un technique qui fait comme on a l'air ensemble avant Si moi j'ai dû faire ça, j'ai pas compris la chambre, je pensais pas que ça allait faire un ménage Mais ça allait faire quelque chose, en fait c'est vraiment bête Ouais Ok bon bah super, comme ça j'ai plus de notes, je repose pas de questions Quand j'en aurais besoin, on va la gérer direct Bon bah super

24:39 C'est tout bon pour moi Kenny, je t'en remercie. Je t'en prie. En tout cas, si tu as d'autres questions, tu n'hésites pas, tu me fais savoir alors. Ça marche? Ouais, pas de soucis, je t'en remercie. Je t'en prie mon gars. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main.

25:01 Alors j'ai une question de Rika

25:08 Bonsoir, Fendi. Salut, à qui tu as commencé? Ben ça va, ça va, ça va, et toi, ça va bien? Ben ça va, nickel. Oui, bonsoir les feneteurs et les feneteuses. Donc, je suis en train de regarder quelque chose. J'ai mon logement 4 qui n'a pas de lumière. Quand je dis pas de lumière, il n'y a pas de fenêtre, on est dans le noir. Est-ce que c'est gênant ou quoi? Il n'y a pas de fenêtre? Alors, excuse-moi, je...

25:36 Je suis en train de lire mes notes mais j'ai pas tout complété. J'ai fait les... Non, non, ce que je veux dire pour la cuisine, dans le logement il y a une fenêtre, sauf dans la cuisine. La cuisine, il n'y a pas de fenêtre. Euh... Bah c'est... Voilà, il n'y a pas de fenêtre. Donc je me posais à quelque chose, est-ce que c'était bien ou pas bien? Alors, ça dépend... Mais ça dépend de tes plans, tu vois. J'ai plus tes plans en tête.

26:04 Si tu as tes plans, éventuellement tu peux me voir et que je regarde, mais pour moi c'est pas forcément un point rédhibitoire si par exemple, je veux dire que c'est dans le passé, en gros ta cuisine est dans une partie de la couloir et que la fenêtre donne sur quand même le salon mais que ça reste quand même éclairé, pour moi c'est pas gênant toi, mais si par contre c'est dans une pièce fermée, attelée, qu'il n'y a pas du tout de...

26:32 il n'y a pas du tout de fenêtre, là c'est chaud. Ouais, je pensais à ça parce que l'artisan, je lui demande, il me dit oui, oui, ce serait bien et tout, mais je suis en train de me dire, mais qu'est-ce qu'il me raconte, il me dit que c'est bien, je sais pas, j'ai un petit doute, donc je voulais te, je vais partager ça et tu vas regarder, alors attends, comment on fait pour partager ça, je m'en rappelle plus. Alors non, mais si tu as ton plan,

26:59 Tu regardes en haut à droite, t'as un bouton où t'écris partagé et toi tu prends juste le lien. On en attend que je ne le voie pas. Vous voulez le garder oui. Alors attends, j'allais voir. J'ai le truc qui est là. Détails, je crois que c'est détails partagés. Voilà c'est ça. Partagé avec l'email.

27:29 Euh, kakakak, je m'en fais plus, tiens. Euh, pour rien, je vais faire comme ça. Je vais voir si j'arrive. Une seule fois, ça en fait. Alors, je vais mettre ça. Tenis. Alors, c'est lequel? Kakakak, c'est qui? En fait, je vais dire que peut-être que j'ai disé un petit peu ce qu'on plante. J'étais le donné là, je suis en train de l'envoyer. Euh, oui, envoyer, envoyer. C'est ça, normalement.

27:59 tu dois l'avoir, tu me diras si tu l'as reçu. Attends, je vais te... Ah non, c'est parti, là. Je suis en train de me poser des questions, là. C'est vrai, j'ai un coup de chaleur, un coup de chaud. Attends, on va encore le laisser ensemble. Oui, mais non, t'inquiètes pour rien peut-être. Mais non.

28:22 Attends, t'as que... Je viens te l'envoyer, non? Moi j'dis au-dessus, ouais. Ah, bah... Attends...

28:40 Donc, tchak!

28:44 C'est le logement 4, il est en train de me faire un truc l'artisan et je veux savoir si il est sous de moi en plus. Il est en train de me faire un truc en me disant, ben oui c'est comme ça, on ne peut pas faire autrement, mais je veux savoir si ça le fait. Sinon le reste tout est bon, juste ici. Ok alors attends, je regarde ça.

29:15 Alors, c'est quel logement tu m'as dit? Le 4. Ok.

29:25 Logement 4.

29:34 Donc au premier étage. J'ai un petit coup de chaud. Regarde le non-quart de la cuisine. Est-ce que c'est gênant ou pas? Sachant qu'il n'y a pas de fenêtre.

29:50 Mais moi je n'aurais pas fait ma kitchenette comme ça tu vois. Parce que en fait là, je comprends pourquoi tu as fait ça. C'est ton truc de, oui, ils ont dit qu'il faut que la cuisine ne soit pas à côté de... Je ne sais pas quoi là. Mais pour moi ça c'est... C'est beaucoup de gaspillage d'espace pour rien. Et en plus, oui, techniquement ça ne marche pas.

30:18 En tout cas, si tu veux que ça fonctionne, tu es obligé de casser cette parole-là. Parce qu'en fait, ce n'est pas juste la petite tenue qui sera dans le noir, c'est tout le logement ici qui sera dans le noir. Oui, mais en fin de compte, quand je regarde bien, parce que j'ai vu le truc, le mur, il est juste... En fin de compte, il n'y a pas autant d'espace là. Il n'y a pas autant d'espace. Ici, tu veux dire?

30:45 La cloison qui est au-dessus là, il faut la descendre. Il faut la descendre là, il faut la descendre plus après l'apport de la salle de bain. La cloison qui est au-dessus, il faut la descendre. Je ne sais pas si je peux le changer. Non mais ça ce n'est pas grave ça. Je veux dire que la cloison soit là, là ou là. Je veux dire que ce n'est pas vraiment ça le problème. En fait l'espace en tout cas ici, pour moi, sera dans le noir.

31:15 C'est sûr, tu as vu que la personne quand elle va arriver ici, sur le palier elle ouvre la porte, elle entre dans une pièce qui est dans le noir, c'est sûr. Oui mais je trouve ça terrible. L'artisan je lui demande, il me dit, ben oui, il n'y a que cette solution là, moi je ne vois pas. Alors par contre, ça a été validé par la mairie. Je ne sais pas comment elle fait, ça a été validé par la mairie, ce truc là.

31:43 Moi je prouve que ça fait noir, mais je n'aime pas du tout. C'est vrai, tu me disais, bah... Ouais, j'aime pas. Mais euh... Alors attends, je vais faire des petits trucs, mais...

32:02 et que vous en visez.

32:06 Pour moi ça sert à rien ça, ça c'est beaucoup de gens pour pas grand chose. En fait, faire une pareille, en plus déjà comment ça tire, on sait pas. Je sais pas comment il a fait, parce que je regarde, j'ai vu comment c'est. Alors attends, clac clac, non, j'ai vu. Je vais regarder les photos, parce que j'ai les photos. Parce que c'est déjà fait ça là? Ouais, j'ai l'impression. C'est fait ouais.

32:38 pour moi en vrai ça sert à rien imagine tu mets deux télés dans un logement qui fait quoi 20m² je te dis alors je te dis qu'est ce qui a été fait je suis en train de regarder bon le truc le truc pour la télé là les deux télés qui se touchent l'une l'autre il a pas fait il a pas fait ok ok mais au moins je pense que ça sert ça c'est pas

33:07 Parce que moi je trouve que c'est pas rassuré. Alors moi, Arica, je te dis un truc. Moi ce que je trouve bizarre, c'est que maintenant, tu m'expliques des trucs sur le réel au lieu d'avoir une explication sur les plans. Donc ça veut dire qu'en fait, tu as donné des plans qui ne t'avaient rien à ton artiste danser, je comprends bien. Attends, je regarde si vraiment les plans correspondent à ce que je t'ai donné. Attends, attends, attends. Voilà.

33:36 Non, non, bah les plans, ouais, il a fait comme ça. Oui, bah ouais, c'est un peu ça. Je regarde les plans, je lui ai donné les plans et il me dit, bah oui, bah de toute façon, il y a des choses qu'il ne peut pas faire parce que ça ne correspond pas, ça ne marche pas.

33:56 Mais alors ça je redis ça pour toi mais pour tous les autres sprinters, quand vous avez un chantier, c'est vous le mettre à bord. Alors je ne dis pas que l'artisan ne peut pas vous dire, vous donner un conseil sur un élément, mais pour moi tu ne peux pas arriver en session et te dire ben je ne sais pas ce qu'il a fait, pourquoi il a fait comme ça. Non mais c'est pas ça, c'est que voilà, le problème c'est que tu vois le mur où il y a le lit,

34:25 Moi, c'est parce que je voulais. Le mur qui allait lui, je voulais qu'il enlève ce mur. Il me dit c'est pas possible parce qu'il est porteur. Vu qu'il est porteur. Il me dit non, je peux pas vous l'enlever parce qu'il est porteur. Moi, j'ai dit je veux qu'on me l'enlève. Et mon logement était fait comme ça. C'est à dire il a été fait sans ce mur. Là, il me dit, bah non, on peut pas enlever le mur parce qu'il est porteur. Donc, c'est pour ça que j'ai ce problème là.

34:53 J'ai ce problème là parce qu'en fait, tout le monde me dit que le mur, on ne peut pas l'enlever des porteurs. Mais si, sur mon plan, il est enlevé le mur. Sur mon plan, le mur est enlevé. Et voilà, c'est ça qu'en faisant des travaux, il me dit... Parce que moi, j'ai un plan, je peux te le montrer, hein. Il y a un plan sans le mur. Moi, mon truc, je te l'ai montré, toi, quand je te l'ai montré pour validation.

35:18 Il était sans le mur, sauf que lui, il me dit qu'il n'avait pas le mur. Voilà, il me dit le mur, il faut que l'on garde, on ne peut pas lancer. Après, tu peux le garder, mais ça va peut-être coûter un peu d'argent. La solution, ce serait de mettre un IPN. Et du coup, ce qu'il faudrait faire, c'est un truc du genre. En imaginant que... Ça, c'est un peu trop fin, mais si je prends un truc plus épais. En imaginant que, genre, ton...

35:48 ton mur était là avant tu vois. Alors là, ce que vous pourriez faire, c'est faire une sorte d'arcade. Après bon, là ça m'étonnerait qu'il fasse ça maintenant. En tout cas, je te donne la solution qui aurait pu être utilisée. C'est d'utiliser une arcade comme ça, hop, tu vois. Et avec un... Bon, moi je peux dire ça. Un IPN ici, tu vois, qui serait positionné là. Alors attends, si je peux dessiner ça. Et l'IPN serait ici, tu vois.

36:16 Et ça sert à quoi les PN? Les PN c'est une barre métallique. C'est en gros ça permet de... C'est comme si tu vois, en gros tu vois quand tu fais un banc, tu mets les deux piquets ici, voilà. Faut imaginer ça c'est un banc et en gros les deux piquets sont là toi. Et voilà, c'est comme si tu as mis deux, je sais pas, deux parpins ici, deux parpins là et tu mets une planche au dessus pour que les gens puissent s'asseoir. Là c'est pareil.

36:42 le poids qui est ici on le fait reposer sur les deux parties qui restent. Sur ce côté là et ce côté là. Donc ça c'est une solution qui peut fonctionner mais ça coûte un peu plus cher que...

37:00 ça peut te toucher à quoi toi? Donc c'est ça que tu as comme solution parce que si tu laisses le mieux complètement à moins de... Il m'a dit, alors il faut se dire que bon le canapé tout ça il n'y a pas de place pour mettre le canapé, il m'a dit il n'y a pas de place donc ce que j'ai compris c'est que ce mur, tu vois le mur du lit, il est en fin de compte.

37:29 plus vers le bas, c'est-à-dire entre les deux portes, mais plus à ce niveau-là, le mur. Ok. Le mur est au haut. Et là, il a exactement la disposition, la disposition qu'il a fait là, il l'a mis un peu plus bas, sachant que le canapé, il n'y a pas de poids sur le canapé. Voilà, c'est ça. Donc ça veut dire que si je pourrais venir sans t'occuper. Le canapé, on vire, on vire le canapé. Et voilà, donc voilà. Et le lit, ça fait un peu ça.

37:58 Il m'a dit la porte on peut l'enlever pour faire un peu de lumière, mais c'est tout. Voilà, un peu un truc comme ça.

38:08 Un peu un truc comme ça. J'ai le plan en plus. J'ai le plan. Alors une autre question. C'est que quand on rentre, du coup on rentre directement du côté de la chambre alors? Non, quand on rentre, alors c'est un peu particulier, je te le dis, quand on rentre, on rentre bien dans la partie où s'écrit logement 4. Ah ok, donc ça veut dire que la porte est ici. Voilà, la porte elle est bien là. Sauf que la chambre elle fait ça.

38:37 Moi mon objectif c'était d'enlever ce mur qui ne sert à rien, pour faire une grande, avec la fenêtre. Alors ce ne sont pas des petites fenêtres, ce sont des hautes fenêtres. Donc moi je me suis dit ce sont des grandes fenêtres, donc je me suis dit, je vais, voilà, la fenêtre va servir pour le logement. Le logement, sauf qu'avec le mur, ça change tout. Alors moi il m'a dit, tout le contraire, alors moi ce que je voulais faire,

39:07 Je voulais faire une ouverture au-dessus du lit, comme une fenêtre, tu sais, comme une fenêtre. Je me suis dit ça. Alors lui, il m'a dit, ah ouais, mais ça va me coûter des sous. Après, j'ai dit, bon, je vais enlever la porte, je ne mettrai pas la porte. Il m'a dit, si vous voulez, vous pouvez ne pas mettre la porte. Donc, ça va être un truc comme ça. Mais bon, ce qu'on fait, alors je lui ai dit, j'aime pas trop, je lui ai dit que j'aime pas ça. Parce que l'histoire d'allumer les lumières, dès qu'il fait jour, tu es obligé d'allumer les lumières pour préparer une salade.

39:37 m'embête un peu et lui m'a dit ah bah oui mais bon c'est normal parce qu'il n'y a pas de fenêtre là donc mais moi j'avais demandé d'enlever le mur il m'a dit ok il a validé pour le mur enlevé et là même au niveau de la mairie ils ont validé avec le mur enlevé et là il me fait il me dit bah écoutez je suis obligé de vous décider. Mais alors moi je dis si le mur est porteur donc ça c'est

40:05 on aurait dû faire avant, vérifier si le mur était porteur. Mais si les porteurs comme je dis, la seule solution que tu as c'est ça et sinon, effectivement soit tu mets rien, mais mettre une fenêtre ça revient à faire exactement ce même principe. Tu ne peux pas enlever des briques sans remettre un soutien au dessus parce que sinon ta fenêtre qui sera ici elle va se plier en deux.

40:35 C'est pour ça que si tu remarques au-dessus de toutes les fenêtres, même quand tu marches dans la rue, tu verras qu'au-dessus des fenêtres, il y a souvent une sorte de... Ouais, soit... C'est peut-être pas un métal, tu vois, ça peut être même un brique, des fois. Et tu vois, ça fait une sorte d'arche comme ça, tu vois, une sorte de forme un peu arrondie. Et en gros, avec des briques qui sont dans ce sens-là. Et ça, ça permet justement de soutenir le poids qui est en dessous. Ou des fois, c'est simplement un peu...

41:05 béton que tu vois qui sort d'une couleur différente du mur, qui sert en fait de report de charge.

41:15 Oui, tu vois, c'est ce que moi j'avais vu et il me dit ça. Mais moi ce que moi je ne sais pas. Je lui avais fait valider les plans avant-travail. Je lui avais fait valider les plans. Je lui ai dit c'est ce que je veux, j'ai dit valider les plans. J'ai fait valider aussi par les services. J'ai fait valider par les services.

41:45 le logement 4 est exactement comme je veux, c'est à dire normalement il n'y a pas de mur et lui il me ralentit qu'il faut un mur donc là un IPM ça coûte combien à faire le métier? En fonction de la taille du mur et de l'épaisseur ça peut coûter plus ou moins, je ne sais pas en qui est exact à te donner mais c'est sûr que ça ne va pas te coûter ça va être un truc qui va te coûter 2-3 mille euros en plus.

42:15 Après, une deuxième solution pour moi, ce serait de réagencer cet espace. Parce que là en fait, faire un couloir en aile comme ça ici, ça sert strictement à rien.

42:30 moi là je dirais ce que j'aurais fait soit j'aurais... alors comme la descente elle est ici il faut voir où on pourrait faire ça tu vois? Oui parce que moi j'avais dessiné la scène de bas différemment et il m'a dit bah non la salle de bain qui vous mettait comme ça ça coïncide pas avec l'étage en dessous donc il m'a dit il faut que ça coïncide donc

43:00 Tu as déjà ta décente qui est ici. Oui, il m'a dit que ça doit coïncider. Pour que ça coïncide, il faut que le premier ça coïncide aussi et puis le deuxième aussi. Mais du coup, ok. Alors la question maintenant c'est... Là on est dans le garage mais au-dessus le logement 1... Ah oui, donc là nous on est au-dessus du garage ici. Oui.

43:30 Hum...

43:33 Oui, parce que moi en fait en tout cas je trouve que ça ça sert à rien. Il faudrait faire en sorte de mettre en fait la kitchenette et la salle de bain d'une manière pour que cet espace là soit utile. Parce que pour moi là, à l'ailleurs, moi ce que peut-être j'aurais fait, c'est que j'aurais peut-être rapetissé ça. Si on rapetisse ça ici, et on met ça là-bas, et à l'ailleurs tu mets la kitchenette en L comme ça, là encore ça a un sens tu vois.

44:05 Moi c'est ce que j'aurais pu faire, j'aurais mis ça en L, au pire, j'aurais mis ça en L, mais quoi qu'après ça nous laisse pas d'espace pour pouvoir manger, le mec mangerait là-bas, mais moi j'aurais pu faire ça en L comme ça, bam.

44:26 hop ça j'aurais décalé, genre ça j'aurais boussé ici, j'aurais tourné ici, tac

44:36 dans ce sens là, moi je trouve que là déjà, on a moins l'impression d'avoir de l'espace inutile. Là pour moi, je trouve que ça c'est beaucoup plus simple. Mais l'IPN on ne peut pas le mettre. Mais là l'IPN oublie parce que ça va te coûter de l'argent et de toute façon on n'y est pas. Donc oui, ton tachy de chez Net ici, il y aura 20...

45:04 De toute façon tu seras obligé de mettre de la lumière ici. Ici c'est sûr qu'il n'y aura pas de lumière. C'est mort. Si le mur est ici, tu ne peux pas avoir de la lumière de ce côté-là. En gros, le seul truc que tu peux faire c'est pas mettre de porte ici. Comme ça, ça fait un passage.

45:29 Moi c'est ce que j'aurais fait, j'aurais enlevé la porte ici. Parce que puis il m'a dit que j'enlève la porte. C'est bon hein. Ouais c'est peut-être plus simple. Non c'est peut-être plus simple toi. Genre ça c'est une solution plus viable.

45:45 En plus j'ai fait ça comme ça mais en vrai il faudrait qu'elle soit elle puisqu'il faudrait que tu puisses récupérer ici. Ou alors soit tu le mets dans l'autre sens. Tu vois genre on va voir si on aurait... Ça a déjà été validé Candice, ça avait déjà été validé par... Tu fais une modification, tu vois bien que ça ne marche pas là. Tu ne vas pas continuer un truc ou tu vois que ça ne marche pas. Si tu es validé par la mairie, que ce que je fais, je reviens, je me dis j'ai changé.

46:14 Tu peux leur dire que finalement tu as modifié le plan. Après, tu peux faire ça. Mais pour moi en tout cas, cette solution est beaucoup plus viable. Là tu rentres, tu as la kitchenette en face. Là c'est quelque chose de beaucoup plus fluide en termes de circulation. Là tu arrives ici, tu circules là, tu passes là-bas, tu reviens. Même s'il n'y a pas de lumière, ça va encore. Parce que le truc dans le coin perdu là,

46:44 le mec il sera vraiment dans le noir. Alors que là il sera dans le noir, mais ça va encore.

46:53 D'accord, bon, je vais en parler, je vais lui dire. J'ai pris, et puis je l'ai changé, juste à cause d'un mur. Sinon, c'était beau, c'était une pièce qui était assez grande et lumineuse. Mais là, avec le mur qui m'a dit, ah ben non, je ne veux pas ouvrir le mur. Je dis, sur le moment, je n'ai rien dit. Et après ça, je dis, bon, il faut que je trouve une solution parce que son histoire de mur, ça ne m'intéresse pas, moi. Mais, en quoi cas, dans mon but de chiffrer l'IPL,

47:22 Si vraiment la solution du mieux te gêne, tu peux voir pour mettre l'IPN. Je pense que l'IPN serait quand même mieux. Mais bon, ça va te coûter un peu plus cher, il faut voir avec lui. Et sinon, deuxième solution, c'est ça. Ça, c'est pas parfait. La solution parfaite, ce serait l'IPN. Mais sinon, il y a cette solution-là qui est un peu passable. Et puis là, pareil, ça, pour moi, ça sert à rien. Ça, c'est du...

47:50 C'est du gaspillage de plat-crocs. Il ne l'a pas mis. Il ne l'a pas mis, ce n'est pas sur le plan. J'avais mis au début, puis après il m'a dit non, ça c'est pas terrible. Il m'a dit que ça ne servait à rien. Je crois qu'on en avait discuté. Je t'avais conseillé de mettre ta télé jusqu'au fond là-bas. Parce que faire un truc comme ça, ça n'apporte pas plus de valeur à ton client.

48:20 D'accord, je vais faire comme ça. Merci, je vais noter, je vais lui demander. Je sais pas si tu as d'autres questions. Oui, j'avais une autre question. Je voulais savoir quand tu as une facture, tu vois par exemple, moi j'ai une facture à payer pour un autre artisan que nous, mon artisan. J'ai une facture à payer, mais comment tu fais pour payer sachant que c'est un appui?

48:50 Alors comment tu fais pour payer avec la banque en disant que c'est un account? Est-ce que tu présentes deux fois la facture? Ou tu fais comment? Si c'est pas le même chantier, ça va être plus grave. Non, c'est le même chantier sauf que t'es pas le même artisan. Mais tu donnes la facture. Si c'est le même chantier, tant que c'est un chantier qui concerne ton bien.

49:16 Tu peux faire venir un artisan, un plombier, un électricien... Est-ce qu'un couvreur... Il sait pas... Non, c'est pas grave. Donc là, le couvreur demande un account. Est-ce que pour l'avent, est-ce qu'on présente deux fois le devis? Comment on fait quand c'est un account? On présente deux fois un devis, c'est ça? Non, en fait...

49:46 Soit tu as les fonds et que tu veux avancer, tu avances et le mec te fait une facture et la banque te rembourse. C'est-à-dire que quand elle débloque les fonds, toi tu récupères l'argent qu'elle a débloqué. Soit tu ne veux pas avancer les fonds. À ce moment-là, tu demandes à l'artisan de te faire une facture et cette facture-là tu la transmets au banquier. Et tu mets bon pour déblocage. Et ensuite, tu te débloques les fonds. Et une fois que les fonds sont débloqués...

50:16 tu fais le versement à l'artisan et puis après il peut commencer. Oui mais lui il voulait un compte et après ça le solde après les travaux. Mais c'est pareil, il te fait une facture d'account, si la compte c'est je sais pas, je veux dire en gros c'est mon projet de 1 000 euros, il te fait une facture d'account à 1 000 euros, même si c'était 500 euros ou 100 euros, il doit quand même te donner une facture d'account, disant que c'est un compte que tu payes.

50:46 sur le devis numéro 1TL. Lui, il te fait la facture d'account du montant en question et toi, cette facture-là, tu la présentes à ton conseiller. Lui, il débloque les fonds. Tu prends les fonds, tu payes la tisane, il commence ses travaux. Une fois qu'il a fini le chantier et que tu dois payer le solde, il te fait une facture pour le solde que tu transmets à ton conseiller.

51:14 il débloque les fonds et tu paies l'artisan. Ah oui d'accord, il faut faire deux fois, c'est incroyable ça. Il faut présenter deux fois, une fois pour la compte et une fois pour le solde. Ouais. Donc c'est deux factures, exactement, tu me présenteras deux factures à ton conseiller. D'accord. D'accord, ouais mais justement c'est ce que je vous avais dit comme question, je me suis dit, c'est une seule facture. Et en fin de compte, en général tu ne touches pas du tout à ton compte personnel, tu fais...

51:43 sur le compte de la banque? Tu n'utilises pas tes fonds personnels? Non, à part si vraiment il y a une nécessité qui fait que ça prend du temps et que je voute sa vie, tu vois, par nécessité ça peut arriver mais tu peux fonctionner uniquement avec le compte.

52:08 Pour voir ça un peu comme si c'était un compte d'entreprise, tu n'amuses pas à envoyer des fonds sur ton compte d'entreprise ou à prendre des fonds comme ça dessus, c'est injustificatif. L'idée c'est de dire que tant que tu peux le faire, tu fonctionnes avec que le compte du projet. D'accord, oui c'est ça. C'est bien parce que tu vois, j'ai failli faire une connerie de soi. J'allais plus dire avec mon argent.

52:38 Non, non, non, tu fais la facture et puis il te fera... Tant qu'il te fait la facture et au pire si il te dit ouais mais moi je fais pas... Il y en a des fois qui sont plus chiants qui te disent ouais moi je fais pas de facture sans avoir été réglé. Alors quand même ça tu lui dis moi il faut que j'aie la facture pour débloquer les fonds. Même ça tu refuses. Moi ça m'est déjà arrivé que des mecs me disent ouais non je fais pas de facture.

53:06 Donc à ce moment-là j'ai fait des chèques en disant, attends que le mec qui me paye, le mec qui me verse des fonds et ensuite tu pourras soit encaisser le chèque ou je te ferai des versements. Mais même ça, c'est pas une solution viable. Pour moi, tu as juste à dire au mec de te faire une facture et puis après tu règles la facture après des blocages. D'accord. Une facture et tu règles la facture après des blocages. Ok, j'ai noté.

53:34 C'est noté. Merci beaucoup, Thandie. Je t'en prie. Si tu as d'autres questions, tu n'hésites pas, tu les mets en main, tu me fais savoir. Ça marche? D'accord, merci. Je t'en prie. Alright. Alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors j'ai une question de Hugo.

53:57 Allo, vous m'entendez? Ouais, comment va tu niveau? Salut, salut Kendi, salut Sprinter, et bien ça va très bien et toi? Ça va nickel! Alors ma question Kendi, elle est plutôt pour toi du coup, donc la semaine dernière on s'était quitté, j'avais visité, tu te souviens, un immeuble à Béziers? Ouais! Je voulais savoir si on arrivait à faire ou pas ce quatrième logement et avec aller faire un tour pour prendre le pli avec une entreprise trap, un peu chiffré tout ça.

54:27 Entre temps, il y a un autre immeuble que j'ai trouvé sur Béziers, donc il fait 80 mètres carrés, dans lequel quatre studios sont totalement envisageables parce que les surfaces sont, les volumes sont plus intéressants on va dire sur les trois étages.

54:44 Donc j'ai trouvé une entreprise par un contact dans un premier temps avec qui j'ai été sur place et ensuite... Ok. Tu m'entends? Oui, je t'entends, je t'entends. Et j'ai appelé le fameux Volo Dimir, le contact que tu m'as donné. Ouais. Alors le gars avec qui j'ai été sur place m'a un peu pris la tête au sens où tout était compliqué, on va dire. C'était compliqué, c'était compliqué et tout était prétexte à rallonger un peu la note où moi j'étais parti sur...

55:11 Il faut rentrer dans du 1000€ du m2 et lui à la fin de 80 000 du coup pour 80 m2 il m'appelait Imam des Gentiments de 90 à 100 à 110 et après j'ai eu Volodemir samedi au téléphone qui lui en 2 heures hyper réactif le gars vraiment j'ai apprécié direct m'a fait un devis estimatif sur la vidéo à 90 000 J'en arrive à ma question Candy, ma question est la suivante

55:38 Donc l'immeuble est à un prix affiché de 75 000, ce qui est plutôt sympa, je dirais 50% en dessous du prix du marché. De Béziers, une ville réputée pour son prix au mètre carré. Bah, les travaux, donc du coup à 90 000, on est légèrement au-dessus du 1000 euros du mètre carré. De ce que disent les artisans du moment avec l'inflation, ça devient de plus en plus dur soi-disant de rentrer dans les mille. Bref, tout ça pour entrer dans un 4 studio, donc à 400 euros par mois.

56:08 meublé ça ferait un code 127 à 134 400 mais en fait le truc c'est ça rentre pas dans la chaussure quoi 75 et 90 et la marche de négo me l'air quand même assez conséquente quoi donc je voulais savoir toi avec un peu d'expérience mais comment tu le voyais et je trouvais que le 134 mille est quand même dur à aller chercher voilà c'était mon ressenti.

56:37 Tu m'attends tu veux? Oui c'est bon. Ouais alors... Bon première chose qu'il faut savoir c'est que pour le compte 127 tu as deux leviers. Le premier levier c'est effectivement la négociation que tu vas avoir en direct avec les arasitans ou le prix du bien. Ça c'est un premier levier. Le deuxième levier c'est le nombre de logements que tu vas faire.

57:06 Si tu vois que Thierry craque avec 4 logements, la solution c'est peut-être d'essayer de faire un cinquième. Parce qu'en vrai, la surface ne va pas changer. Donc si tu fais un logement supplémentaire, ça fait que tu ne peux plus facilement entrer dans ton quota 127. Donc ça, c'est une première chose. Deuxième chose, les mecs qui disent que c'est compliqué de rentrer dans les 1000 euros du mètre carré, moi, je dirais oui, ça dépend.

57:35 ça dépend de ce qu'on a à faire dans le projet, ça dépend du bien. Alors c'est peut-être un peu plus délicat aujourd'hui, mais il ne faut pas qu'on surfe sur ça pour se dire que, ok, comme c'est un peu plus compliqué, on va fêter tous les chantiers qui sont à plus de 1000 euros du Mètre Carré. Moi encore aujourd'hui, j'ai eu plein de dossiers passés, avec des chantiers qui étaient à 750, 800 euros.

58:04 Alors c'est peut-être plus rare mais ça arrive encore et oui parfois on peut avoir des projets à 900 euros mais là tu vois c'est des trucs qui auront pas mal de travaux à faire. Moi plus de 1000 euros à part si c'est un logement qui est assez petit là je me dis ok d'accord. Genre si c'est un logement qui fait on va dire 85, 90 mètres carrés là c'est vrai que ça va être...

58:34 ça va être chaud de sortir en dessous des 1000 euros du mètre carré puisqu'en gros on a une petite surface, il n'y a pas vraiment de mutualisation qui sera possible. Donc ce qu'il faut se dire c'est que plus là ce placard est grand, plus ce sera facile de rentrer dans le coté mental parce qu'on pourra soit faire plus de logements ou soit mutualiser un peu plus ces cours en termes de travaux. Donc les deux éléments que tu dois regarder aujourd'hui c'est de dire

59:03 Est-ce que je peux faire un cinquième logement? Sinon, ben ok, qu'est-ce que je peux négocier? Ben après des fois, tu vois, il y a des coupes qui sont incompressibles au niveau des tarifs, même si tu descends, on va dire, à peut-être un euro du mètre carré, tu verras bien qu'il y a certains projets où tu rentreras pas, tu vois. C'est-à-dire, ok, est-ce qu'on y va quand même ou pas? Parce que pour moi, genre, faire quatre logements pour 160, presque 170 000 euros, c'est chaud.

59:33 Parce que là en plus on part sur 170 000 euros sur papier. Pour voir, c'est un peu comme une voiture qu'on te vend, on te dit qu'elle consomme du 5 km au 100, et en gros du 7 km au 100, et tu te dis, mais je mets 5 clics de gadoile et puis je vais faire l'allée-retour, je ne sais pas, l'île douée en me disant, ben ouais, comme il y a 50 km, je vais pouvoir...

01:00:00 je vais pouvoir y aller. Mais non, tu vas te rendre compte que tu vas t'arrêter en cours de route parce qu'il y a des montées, il y a des descentes, il y a du vent, il y a des trucs, tu vois, il y a des adhérents qui font qu'on n'est jamais à 5300, on est toujours un peu plus. Et là, c'est pareil sur le projet. C'est comme là, tu vois, tout à l'heure, Rika disait, en fait, elle avait envie de mettre un mur à tel endroit. Ah ben finalement, on se rend compte que ce mur là, ça ne va pas aller, il faudra peut-être

01:00:29 un IPA, il faudrait mettre un truc. Il y aura plus ou moins une petite rallonge de peut-être 3, 4, 5, 10 000 euros en plus. Donc ce qui veut dire que le truc que tu avais initialement prévu sur papier à 160 000, à la fin il y a de fortes chances que tu te retrouves à peut-être 170 000, tu vois? Pour 4 logements. Et là ça peut faire très très très chaud. C'est pigé. Donc ouais.

01:00:58 Deux autres questions, Kendi, pour ma culture et un peu ce serveur de ton expérience. La première, c'est que Béziers, c'est une ville qui a mis en place avec la mairie le permis de louer. C'est-à-dire que la mairie a un tampon, on va dire, favorable pour te permettre de faire de la location. On parle de location standard, en courte durée on parle. La problématique sur cet immeuble, c'est qu'il est un situé relativement proche du centre-ville.

01:01:25 pour des raisons obscures de stationnement, la mairie visiblement ne souhaite pas délivrer de permis de louer pour faire quatre logements. Elle dit c'est un immeuble qui reste à un logement, égal un compteur élec. Faut faire la différence entre compteur élec et... Du moins compteur élec et... En fait il y a deux types de divisions.

01:01:51 Dans le programme, j'appelle ça la division officielle, mais en fait, ce qu'il faut se dire, c'est que la division dont tu parles, c'est une division cadastrale où tu vas avoir quatre loups différents dans le même bien. À la même adresse, on va avoir quatre compteurs électriques, quatre compteurs d'eau, éventuellement, quatre compteurs électriques, quatre compteurs d'eau éventuellement. Ça, c'est la division cadastrale. Nous, ce n'est pas le type de division qu'on va faire.

01:02:21 Parce qu'en général, ce type de division-là, ça coûte plus cher et c'est un peu plus contraignant. Et tu as souvent la contrainte du permis de la mairie qui te dit « ouais, il faut rajouter des places de parking si tu veux faire cette division-là ». Donc moi, en général, je fais des divisions, en gros, c'est juste des logements, c'est le même lot cadastral. Et du coup, on fait la division à l'intérieur, il n'y a pas de...

01:02:50 il n'y a pas de création de l'eau, donc il n'y a pas de création, il n'y a pas la notion de place de parking à créer. J'ai pigé. La question c'est, est-ce que ça, ça peut être un argument, enfin moi c'était l'argument que je voulais utiliser pour essayer d'appuyer un peu sur le vendeur pour aller chercher un prix au rabais en lui disant que son projet, il peut le vendre qu'un investisseur qui va faire des studios. Malheureusement, s'il ne peut pas obtenir un permis de louer, ça peut faire brousser les chemins aux investisseurs. Donc moi, je suis prêt à assumer le risque.

01:03:20 de le faire en division officieuse et le mettre que sous un seul compteur et sur un lot cadastral, mais forcément je vais lui faire sentir sur l'anégal. Non, c'est pas un élément qui sera... Pour moi, si je suis de vendeur et que tu viens avec ton truc là...

01:03:49 ça va pas me faire broncher moi toi. C'est un peu comme si je vendais une voiture blanche, tu me dis ouais mais en fait tu sais les voitures blanches maintenant sont moins vendues et tu peux la vendre qu'à quelqu'un qui aime les voitures blanches. Bon ben vas-y frère mais tant pis, je vendrais avec une voiture blanche toi. Par contre, si tu viens et que tu sais que je dois vendre rapidement et que tu me montres que tu as l'argent cash pour pouvoir acheter et tout, là tu vas me titiller. Donc ce que je veux te faire passer comme message c'est...

01:04:18 Pour moi, je vais en pourvain comme ça, ce que tu dois chercher à comprendre, c'est le contexte de la vente. Pourquoi le mec cherche à vendre, c'est quoi sa douleur, c'est quoi le point important pour lui. Et puis ça pousse sur cet élément là, mais les trucs de... Tu peux le dire si tu veux, mais ça n'aura pas d'impact. Moi quand tu me le dis là, ça me fait rien tu vois. Moi j'essaie de me mettre à la place du mec, enfin je me dis ouais bon ok.

01:04:47 D'accord et si c'est pas toi ce sera quelqu'un d'autre que toi. C'est pas ça qui va me... Moi le truc qui me fait kiffer c'est que tu me dises écoutez, bon votre bille m'intéresse mais bon 75 000 c'est peut-être un peu trop parce que là j'aurais pas mal de travaux à faire. Bon moi je suis ok pour partir sur 70 000. Là encore je t'entente. Bon je peux t'écouter. Je me dis ouais bon, ce qu'il me dit là ça a peut-être du sens.

01:05:17 et je peux éventuellement donner de la tête. Mais un autre discours que celui-là. Et en vrai, si on pousse le truc plus loin, même si tu voulais donner toutes les excuses que tu veux, tu ne pourras pas enlever 50% du prix du bien pour une raison quelconque. Donc des fois, si le bien n'est déjà pas cher, pour moi, ce n'est pas là qu'il faut chercher à...

01:05:46 gagner son pain. Là où il faut aller chercher des trucs, c'est soit sur le montant des travaux ou soit sur le nombre de logements que tu vas faire.

01:05:57 Ouais. Parce que même si tu arrives à gagner 10 000 euros sur l'Anego, ce qui sera déjà très très bien, tu seras toujours pas dans ton code 127 quoi tu vois.

01:06:12 Et même à 20 000 €, tu n'y seras pas non plus. Donc pour moi, ce n'est pas là que ça va se jouer. Ça va se jouer plus sur... Comme je disais, soit le nombre de logements ou éventuellement le coût des travaux.

01:06:28 Ouais, moi, moi. Bon, mais ça va pas. C'est quand même ce qui me plaisait bien, mais évidement ce ne sera pas le bon quand même. Après, comme je te dis, il faut faire du volume. Parce que qui risque de t'arriver, c'est que si t'en as très peu, tu vas rapidement t'attacher émotionnellement à certains biens, et du coup tu voudras quand même y aller quand ça va pas. Alors que quand t'en as 4-5 sur le coude, ben...

01:06:54 tu peux plus facilement t'en détacher en te disant que ce n'est pas celui-là, ça ne va pas, mais c'est tout, next. Donc là ce qu'il faut se dire, c'est qu'il faut faire du volume, continuer à avoir d'autres biens, d'autres projets, pour que tu puisses avoir un retour. Je ne sais pas, peut-être que ce n'est pas fort, je revois mes critères de recherche sur le bon coin et bien ici, j'utilise, parce qu'il n'y en a pas non plus.

01:07:20 il n'y a pas non plus 10 par jour qui sortent. Ouais, je suis d'accord. Mais après, ce que tu as déjà trouvé, c'est déjà bien. Il faut juste continuer comme ça. Là, tu n'as pas encore trouvé la pépite et tout. Mais si tu continues comme ça, tu vas forcément trouver d'autres. Soit ce que je peux te conseiller, peut-être essayer de voir, peut-être en fonction de où tu habites, si il y a d'autres villes intéressantes où lesquelles tu pourras aller, comme ça, ça te permettra d'augmenter ton volume de recherche. Mais...

01:07:49 Mais la qualité, en tout cas, si elle est là, il faut juste la garder et juste augmenter le volume. Yep, c'est pigé. Et 1000 euros du mètre carré, du coup, Volodymir, le gars que tu nous as envoyé, Kendi, tu le connais? Mais je sais qu'il a travaillé pas mal de sprinters dans le groupe, tu vois. Je sais que c'est...

01:08:17 Moi j'avais été voir un chantier où j'étais agréablement surpris parce que les mecs en plus ils dormaient sur place et tout. Donc moi je pense que lui il tient quand même la route en tout cas en termes d'efficacité sur la qualité des chantiers qu'il a fait jusqu'à aujourd'hui. J'ai pas eu de mauvais retour toi. Donc éventuellement... Mais c'est fiable. En tout cas moi ce que j'avais aimé quand j'étais voir c'était le projet de Hémé Benoît que j'avais été voir à l'époque.

01:08:46 il avait fait vraiment un superbe boulot en termes de plombouillage. Franchement, c'était une masterclass qu'il avait fait. Et en plus de ça, le mec, il a livré le chantier en... Je ne sais plus, je crois que c'était trois ou quatre mois, tu vois. Parce que les mecs, ils dormaient sur place. Mais moi, j'entends, et mes parents m'ont dit qu'ils avaient fini le chantier. Je n'y croyais pas parce que je me disais, impossible que les mecs, ils aient fait le style au moins quatre mois. Mais après, j'ai compris, c'est parce qu'en gros...

01:09:16 mais oui en tout cas je sais que sur l'échanté qu'il a fait j'ai eu des bons retours donc ça t'empêche pas de voir avec lui quand même après faut voir avec d'autres tu vois genre s'il y en a d'autres encore sur le sud là faut voir d'autres tu vois comme ça ça te permettra d'avoir plein de plein de... comment dire... plein de... tout pour le frontier quoi. Je peux parler lui, il est simple et efficace quoi c'est...

01:09:46 Non mais écoute, je te dis, moi, sur les sentiers que j'ai vus, ça m'avait l'air clean, tu vois. Parce que il était... comment dire... genre les ballons d'eau chaude et tout, toutes les vannes étaient bien cadrées, tout. Donc pour ça, il avait l'air clean, tu vois. Bon, bon, bon. Et bien je vais le prendre en référence, là, sur son prix, du coup, il était un peu au-dessus du 1000 du mètre carré. Mais peut-être en allant un peu...

01:10:16 baligué dans les angles on peut arriver à rondir à 1000 du mètre carré quoi. Et puis quand on a fini les recherches on va trouver la pépite. Ben ça marche on continue, il n'y a plus qu'à venir. Ok? C'est candy. Je suis un peu égo. Si tu as d'autres questions tu n'hésites pas, tu me fais savoir là.

01:10:34 Alors si tu as une question, je vais t'enlever la main.

01:10:45 Alors, analyse.

01:10:51 Bonsoir, Kenny. Salut Anaïs, comment tu? Ça va bien et toi? Ça va, nickel. Bonsoir à tous. Alors, du coup, moi je viens de la 2ème nouvelle et j'ai une question. Donc, le chantier avance. Ok. Pas super vite, mais ça avance.

01:11:20 Alors première chose c'est sur le délai, à ce stade, je reviendrai mais tu vois, je vais te partager le dossier des photos que j'ai prises. Ok. Dimanche, comme ça tu pourras voir un petit peu au sein de la main, je vais te dire ce que je pense de ce qui reste à faire. Alors attends, partager si vous déjà.

01:11:44 Euh... Tu ne me l'avais pas déjà partagé d'ailleurs? Attends, je ne sais plus. Euh... peut-être... alors attends, je vais le trouver. On te le renvoie mais... peut-être que je ne t'avais déjà partagé. Ok, attends, je regarde si je reçus...

01:12:06 Anna est ok...

01:12:18 Ah ça c'est la visite, ok ça marche, je vois comment tu as fait Ouais j'ai mis le valise par eux Ouais ok Alors Donc là ils ont partiellement cloisonné au deuxième étage Le premier c'est quasiment tout est cloisonné, ils ont partiellement commencé l'aventure

01:12:48 Ah ouais, ça c'est bien ça. Là c'est la kitchenette du monastère Leben qu'on avait dit qu'il fallait que tu détaches. Exactement, c'est ça. Et d'ailleurs, ça fait partie de mes questions. Tu vois le lit, il est censé être du coup contre le mur de gauche. Et en fait j'ai réalisé ça. Donc là quand j'y suis allé, tu vois l'espèce de...

01:13:17 il y a juste de poutre là, enfin c'est pas une poutre mais le... T'as l'air? Non, celui qui descend. Ici? Oui. Ok. Ben je réalise que ça prend quand même de la place et que le lit sera pas collé au mur. Oublie ça. Oublie ce que tu vas dire. Oublie cette phrase. Je ne la prononce même pas.

01:13:47 C'est pas envie de job. Y'a rien à faire là. Là tu laisses le truc comme il est. Ok, mais c'est juste que du coup l'espace sera un peu restreint entre mon lit et mon mur. Ouais ça c'est pas grave. C'est la déco, tu diras. C'est le style. C'est le style avec la poutre apparente, frère. Mais on touche pas à ça. Là si tu touches à ce truc là, non c'est même pas style. Y'a pas de style. On touche pas à ça.

01:14:16 Le seul que tu peux faire c'est décaler ton lit un peu plus par là ou alors mettre la tête de lit dans ce sens là. C'était pas l'idéal. J'ai mesuré en fait entre le mur de gauche et la poutre. J'ai passé une poutre mais c'est pas une poutre. Mais le truc en bois il y a 1,83.

01:14:39 1,83, mais en largeur ça passera, mais en longueur ça ne passera pas. Donc soit tu seras obligé de décaler le lit, en gros le lit, ça commence tout ici. Mais pour moi il va dépasser parce que ton lit va être 1,4 du moins presque du mètre, avec les robots, il va être là. Oui, je me jure, oui il dépassera.

01:15:07 Et du coup entre mon lit et mon mur, comment dire, celui qui est derrière nous là, enfin... Ici? Non. Ah derrière moi, ok derrière la faute de l'image. Voilà entre mon lit et celui-là, il y a 60 centimètres. Alors tu parles de celui là? Oui voilà, oui ici.

01:15:31 Attends, de là à là il y a combien au total? Euh... alors attends, j'ai une première notion... Exact... Je vais remesurer...

01:15:44 il y a 3 mètres.

01:15:49 3m30 à ok comme on décale fortement ici voilà on a un peu d'espaces perdues là ensuite on a le lit et ensuite on a 60 entre le mur et

01:16:06 En vrai, le lit, on ne peut pas le mettre là parce que la fenêtre au-dessus du lit, c'est pas top. Mais... 60, ça reste encore jouable. Mais... Oui, ça va, j'ai essayé. Ça passe, on peut juste pas... Ouais, c'est serré, mais ça passe. Ça reste jouable pour moi. Mais... Essayez de voir si il y avait une solution plus...

01:16:31 Non mais en vrai si c'est ça, c'est tout, on garde les 60. Je ne vois pas d'agencement plus optimale que ça. Ouais, moi non plus. Non mais ça, oui c'est un peu serré, genre 60, mais ça part. Donc le mec il passera au pire. En tout cas s'il a une valise, la valise, donc c'est déjà la bonne nouvelle. Et en plus c'est tout ça?

01:17:01 Parce que, enfin je dis 60 parce que du coup j'ai compté un lit de 160 Parce que en fait dans tout mélangement, ça passe tu vois de mettre un lit 160 Mais peut-être que celui-là... Pas sur un lit 140 Moi en plus je pense que tu... Mais peut-être que tu l'as, je me dis 140 ouais Mais non, mais tu le dis 140 partout Pourquoi tu t'embêtais à mettre du 120 en cours? Ah bah je sais pas, je me dis 140... Ton matelas coûtera plus cher, tout coûtera plus cher Autant partir sous du standard tu vois Ouais

01:17:31 Et 140 c'est bien, les voyageurs ils ne disent pas que c'est trop petit? Franchement, chez moi j'ai du 140, ça me va très bien. Alors oui quand je vais à l'hôtel et que je suis sur un 200 par 200, je me dis « wouah » ou quoi. Mais si je vais quelquefois avec des 140, je ne serais pas dépaysé. Non, moi je veux du 140. Le lit est moins cher, le coût est moins cher.

01:17:58 Et en plus tu parles sur du 160, je te dis le matelas, le prix monte vite. Parce que quand tu vas sur Emma, tu vois c'est par taille les prix. Alors oui quand c'est juste un logement, tu vois j'en savais peut-être 250 euros, mais quand t'en as 5, c'est 1250 balles. Donc non, ne te prends pas à tête. Surtout si tu es serré, pars sur du 140.

01:18:24 Ah oui, si je mets du 140, il y aura 80 cm. Bon, c'est parfait. Ouais, c'est parfait, toi. Ok. Non, mais ok, ça marche. Donc voilà pour le délire. Ok, pour celui-là. Alors, je sais pas, attend, je sais juste si j'ai besoin d'essuiement. Ouais, ok. Attends, je vais passer ça parce que je vois plein de trucs. Parfait.

01:18:53 Ok, alors tu as peut-être une autre question sur un autre... L'enjeu? Sinon... Alors, qu'est-ce que j'avais comme autre question? Je pense, ouais, justement, à propos des meubles. On parlait des matelas... Parce que j'ai commencé à repérer les meubles, même si je pense que je ne suis pas encore au stade de commander les meubles, je suis... Mais je commençais à repérer. Et... Est-ce que...

01:19:21 Pour les modèles de matelas, je vois qu'il y a des matelas en mousse, ressort, mémoire de forme, ressort, je ne sais pas. Enfin, je suis un peu perdue dans tous les modèles de matelas. Est-ce que toi tu prends quoi par défaut? Moi, il y a deux types de matelas. Déjà, le matelas pour moi, la première chose à vérifier, c'est la densité.

01:19:47 Donc comme je le dis dans le programme, c'est du 35 kg par mètre cube. Donc ça, si tu respectes ça, c'est très bien. Après, si tu veux te faire un petit kiff, tu peux prendre le matelas chez, genre, soit Emma ou Simba, le des deux. Bon, je t'avoue que j'ai une petite préférence pour Simba. Bon, c'est vrai que Emma, ils font sorti premier et tout, machin, sur les trucs des matelas et tout, mais moi, j'ai testé le Emma.

01:20:17 Alors, bon moi je suis un peu lourd tu vois, donc du coup, du coup moi j'avais mis à la maison et à un certain moment j'avais l'impression d'avoir une cuvette que je devais dire, en fait c'est bon, genre ça fait 6 mois, mais après moi je suis lourd tu vois, je n'ai plus de 90 kilos, pour une personne tu vois, j'ai un kiffé, on va dire,

01:20:46 60 kilos et tout, il n'y aura pas ça. Genre les gens dans la majorité, ils disent que les gens qui vont chez toi ne font pas ce que là. Donc c'est pour ça que moi, j'ai cette petite... Je suis un peu biaisé de ce côté là, mais en fait je te dis ça, mais je n'ai pas jeté le message. J'ai quand même gardé dans un autre monde. Mais j'ai les deux. J'ai du Emma et j'ai du Simba. Mais personnellement, pour chez moi, j'ai gardé du Simba. Mais ça encore, je te dis...

01:21:15 ça encore ça coûte cher donc si tu dois prendre ça, prends-les quand c'est du... par exemple on s'appelle... là par exemple bientôt ce sera Black Friday tu vois, si tu veux les prendre à cette période-là, prends-les toi. Et moi au début je pensais qu'ils faisaient du flan, tu vois je me disais ouais c'est du marketing, le prix va pas augmenter et tout, et du jour au lendemain les mecs ils ont augmenté vraiment les prix.

01:21:40 Donc si tu arrives à cette période, tu peux les prendre en black-pallet, je te dis que vas-y. Et sinon, si tu fais un truc simple, tu vas chez Confo, Butte, ça va aussi. À ce stade-là, j'avoue que si je peux tirer parti du retard de mon chantier et arriver à être un peu aidé. Je vais aller me faire quelque chose avec le mou. Ok, ça marche. J'ai noté, c'est de merveilleux. Ok...

01:22:08 Tu as fait ce que tu as mis ici. Oui, donc ça c'est un délogement qui c'est le moins avancé en fait. Il s'est rien passé depuis des années. Ok. C'est celui où il y avait les poutres qu'il fallait refaire. Exactement. Le milieu de l'huile. Oui. Ça marche. Non, mais c'est bien. Tu vas plafonner ici du coup?

01:22:37 Ouais, ils vont plafonner ici, ouais. Ok. Je sais pas si c'est nécessaire ou pas. Sincèrement, moi, ça je dis pas qu'il faut pas le faire, mais moi je le fais vraiment quand c'est... Pour moi c'est le dernier truc que je fais, tu vois. Et encore, parce que à la lague, je pense qu'ils ont fait ça parce qu'ils voulaient cacher les films, tu vois. Mais moi à la lague ici, je mets une grosse goulotte et puis c'est tout. Bon, ils ont déjà commencé, bon c'est tout. Mais pour ton prochain projet...

01:23:07 Moi je lui dirais, une grosse goulotte, ça fait largement l'affaire que toi. Genre, si je te mets...

01:23:19 Toi tu as des photos de l'autre comme ça, qu'on peut mettre le long du mur en haut, dans des gros trucs comme ça. Alors il y en a des plus gros. Mais en fait, alors oui c'est moins sexy, mais ça coûte beaucoup moins cher quoi, tu vois. Là ça coûte 20 euros. Ah oui, mais c'est un peu la fin. Bah ouais, tu vois. Donc après ici tu as du budget. Moi je te dirais vas-y fais ton kiff.

01:23:45 Mais s'il veut le budget. Non, je t'explique. C'est eux qui ont pris l'initiative visiblement de faire ça, alors que normalement il faut utiliser le budget pour faire autre chose. Ça c'est pas très intelligent pour moi. Je comprends l'idée derrière, si tu te dis ok on va faire un truc propre ici, mais en vrai bon, je dis ça mais...

01:24:12 pas ça qui va les mettre dedans parce que ça c'est quoi? Si il y a 3 mètres ici ou même 5 mètres, ça fait quoi? Ça fait 500 balles tu vois? Même pas, même pas 500 balles. Donc en vrai c'est pas ça qui va les mettre dedans. Mais en gros si je vraiment le suis ricrac et que je veux vraiment optimiser tout le budget, moi je vais une goulotte et puis ça je fais ça après. Après je pense qu'ils ont voulu mettre ça pour pouvoir aussi mettre des spots chômage lumineux ici.

01:24:41 Et même en plus ça, il faudra refaire ça bien parce que si vous mettez des spots là-bas, il faudra en mettre ici puisque là vous aurez un écart entre là et là. Et du coup la lumière passera pas comme ça. Ça faudra regarder. Ouais. Je sais pas si ils ont l'intention de faire le faux plafond jusqu'au fond du couloir. J'ai pas l'impression. Mais ouais pour la lumière je vais poser la question. Ça c'est bien, ça c'est propre. Par contre t'as gardé les mêmes fenêtres du coup.

01:25:11 Oui, celle-là, les fenêtres sont en bon état, donc on les a gardées. Et d'ailleurs, toutes les fenêtres sur cours, qui étaient en simple vitrage et qui sont à changer, on n'a toujours pas de nouvelles du fournisseur de nuits. Donc elles sont en train de changer. Du coup, ils ne peuvent pas monter sur le plafond non plus? Oui, c'est ça, tout ce qui est sur cours, ils n'ont pas plaqué.

01:25:40 Y'a pas de muserie?

01:25:44 Alors là je comprends pas ça là. Alors regarde. On est où là? On est au deuxième là? On est au deuxième, donc c'est le studio sur cours et ça doit être fermé là.

01:26:00 Mais l'escalier arrive quand? Alors là on monte l'escalier? Oui voilà on monte l'escalier et là où je me trouve, là où j'ai pris la photo c'est le couloir et donc quand on avance on a l'entrée du studio sur la droite et juste en face on a l'entrée de l'autre studio où on était en train de regarder Ah oui je vois, d'accord, d'accord, je comprends Donc là du coup il va y avoir un plafond Exact, pour fermer

01:26:30 Il faudrait mettre plusieurs barreaux, parce qu'il faudrait pas que le mec pousse. C'est une blague, c'est une blague, j'ai rigolé. Mais en vrai, il faudrait quand même qu'il renforce quand même ce côté-là et qu'il mette de la laine ici. Parce que comme ce sera les gens qui vont monter là, le bruit, les gens pourront être gênés.

01:26:57 Je sais pas où sera le lit ici mais surtout faudra pas mettre le lit là. Ouais non le lit sera contre le mur d'en face. En face ok parfait. Et puis le... Mais non c'est bien. Euh... ça marche. Et alors j'avais une question concernant les cabines de douche. Parce que l'incisant on est en train de choisir les cabines de douche. Ok. Alors il m'a fait des propositions. Bon.

01:27:25 Le truc c'est que il m'a proposé deux modèles, c'était des trucs, enfin je n'étais pas trop fan, et je lui dis mais j'ai vu des modèles dans d'autres magasins qui étaient plus sympa esthétiquement. Mais il me dit je t'ai proposé des modèles qui rentraient dans le budget, et je lui dis mais les trucs que je vois ça rentre dans le budget. Il me dit non mais en fait en termes de fourniture,

01:27:55 j'essaie de trouver des cabines à un moment de 300€. Et alors que dans le devis, bon, il m'a compté fourniture et pause de cabines de douche, 900€. Donc je me dis 300€ juste pour la fourniture. C'était pas bon? Ouais, je sais de la correcteur. Là il touille quand même.

01:28:18 Donc on peut quand même aller sur une gamme un peu au dessus et prendre des trucs un peu plus sympas quoi. 300 balles, il n'y a pas besoin de 600 balles pour poser la cabine. Alors moi je ne dis pas non pour une cabine autour des 300 balles. Moi je ne te dis pas non parce que moi c'est ce que j'ai mis très souvent. Mais dans ce cas là, il faut que le prix soit reçu à la baisse tu vois.

01:28:48 Oui, à la gorge 600 bats, parce qu'en vrai la cabine de douche, une fois qu'elle est... En gros, c'est une fois qu'on l'a montée, c'est un peu comme un meuble Ikea, on le pose, on raccorde le tuyau d'évacuation aux trous qui veulent y avoir quelque part ici, ou là, je ne sais plus, ou c'est dans trop bien, et on branche les deux tuyaux pour... Voilà, tu vois, ils sont là déjà, les tuyaux chauds d'eau froide, et après, on met...

01:29:17 là je vois pas l'évacuation de mon temps. Mais il me donne au moins un tuyau. Je pensais que c'était un vulgaire tuyau qui traînait partout. Donc du coup il va brancher le tuyau de la cabine de douche ici et il va brancher le truc là et puis c'est réglé. Donc en vrai, il n'y aura pas pour trois jours le boulot.

01:29:47 Ouais ok. Mais donc je suis quand même dans mon droit de lui dire si je te propose un je ne sais rien mais un modèle à 400 balles, il ne peut pas me le prendre, il ne va pas me dire non on n'est pas dans le budget. Mais en fait là comme vous n'avez pas écrit clairement sur le devis c'est quoi la gamme de prix, en fait il peut te dire ce qu'il

01:30:17 Parce que ouais, il m'a compté 900 balles, fournitures et poses d'une cabine de douche. Donc bon... C'est vrai qu'il n'y a pas le détail de la fourniture, le détail de la pose, mais... Ouais, mais en fait, c'est vrai que ça on ne l'avait pas fait, mais pour éviter de se faire avoir comme ça, le PIA c'est de... comment dire? De dire, on partira sur une gamme de prix à autant, tu vois. Comme ça au moins on sait... Ça en général je le fais plus pour le parquet.

01:30:47 en disant on partira sur du passage intensif ou sur du 8 mm d'épaisseur, du 7 mm au minimum. Au moins comme ça c'est clair. Mais c'est vrai que pour la cabine, c'est pas un truc que je fais spécialement. Parce que bon déjà sur moi la cabine, je t'avoue je suis pas genre en mode « ouais il faut une cabine de fou furieux » et tout.

01:31:14 la cabine elle est propre moi ça me va après je vous avais partagé d'autres fois des photos de cabine un peu plus sexy là autour des 4-5 et quelques euros ouais ouais ouais je me souviens ouais bon c'est ça moi je voulais un truc comme ça mais ouais je dirais du nigo aussi avec lui

01:31:43 défini de budget, il peut se dire oui mais moi j'avais prévu une gabinette de 150 euros, on n'a rien à lui dire parce que de toute façon vous avez juste convenu fourniture et pause, on n'a pas défini exactement la gamme au départ. C'est un peu ça le truc. Mais essaie de négocier avec lui, tu vois, genre peut-être tu dis, ben écoute, il y a tel truc qu'on n'a pas fait, moi je préfère quand même qu'on fasse ça.

01:32:12 genre tu peux négocier de son style. En tout cas ce qui est bien c'est que là déjà il t'a mis du placo vert. Oui il a mis du placo vert partout pour toutes les salles de loge. Ça c'est bien. Euh... ok. Et donc toi là en voyant le chantier comme ça tu dirais qu'il y en a encore pour combien de temps? Pour moi il y a du boulot encore.

01:32:38 Ben ouais, c'est ce que je pense. Sauf qu'on est mi-octobre et on est théoriquement là au moment où il devait me livrer le chantier. Non, c'est impossible. Là, vu le boulot qu'il y a là, non, non, non. Là, il manque des rails partout, il n'y a pas de moelle à partir, mec. Il n'est pas encore fait.

01:33:01 Il n'y a aucun compteur de poser. Il faut poser tous les compteurs, il faut mettre tous les... Déjà faire tout le placo déjà. Tout le placo.

01:33:14 Je ne peux pas te dire une période exactement. Je crois que là, c'est bien avancé ici. Là, ça s'est bien avancé. Donc ça, il ne reste pas grand chose ici. Mais attends, c'est bizarre ça.

01:33:30 C'est un trou ça? Oui en fait c'est là où il y a le volet roulant Ah ouais Et donc tu vas changer Exact, exact, exact, je me souviens de ça Ouais Donc il faut un coffre chaque truc pour le volet roulant Une espèce de trappe quoi Ouais j'imagine, non mais je vais voir Ok Bon là c'est, franchement ça c'est bien avancé

01:34:00 sur cette partie. Donc ça c'est bien là. Ouais au deuxième, enfin au premier. Ouais donc je suis de l'autre côté.

01:34:09 Mais il y a tout cet appart à faire. Ça c'est un appart? Ça c'est la partie d'un appart? Oui c'est l'appart ici. Il y a la première partie là, et à l'arrière il y a la salle de bain et la cuisine. Ok, ok, ça marche. Oui, non, c'est... Hum... C'est petit. Hum, ouais, bon ici... Là tu refiles le sol aussi je suppose? Oui. Ok. Il y a quand même les rails.

01:34:37 Donc là ça peut quand même aller vite aussi. Moi je dirais pour moi...

01:34:42 Si je suis pessimiste, moi je dirais début janvier... Si je suis pessimiste, si je suis pessimiste. Après, puis les mecs ils envoient du steak, on est quoi? On est mi octobre?

01:35:02 Alors peut-être je peux être surpris mais moi je vois une fin début décembre au mieux et peut-être mi-décembre en état réaliste. Ouais donc en gros ça fait un mois et demi de plus que ce qu'il m'a annoncé. Ouais je pense. Et encore il faut qu'il continue d'avancer à ce rythme là. Ouais c'est ça

01:35:31 pour une équipe qui est en retard, ils n'ont pas l'air d'avoir le cliché en tête. Ils n'ont pas l'air stressés. Je vois. Mais après, il y a des trucs qui sont... Tu vois par exemple ici, tu vois là c'est quand même bien. Là c'est bien avancé. Là, autant derrière c'est... Quoi quoi, je dis ça non, mais en fait non, ça ira plus vite que ça. Parce que... En fait c'est parce qu'ils ont fait plein de trucs en mode bizarre. Dans le désordre, oui. Ouais, c'est ça. Tu ne peins pas quand tu n'as pas encore...

01:36:00 Bon là ils ont commencé à peindre alors qu'il y a des endroits où c'est même pas encomplacé tu vois. Ben ouais c'est ça, je comprends pas dans quel ordre ils fonctionnent, ça me... Mais tu vois regarde là ils ont mis de l'électre et tout, je dirais du niche. Ben ouais donc en fait j'ai rien dit, je sais pas. Parce qu'en fait ils avancent bizarrement. Ouais ben je me suis dit la même chose, je comprends pas c'est un peu décousu quoi. Ouais ouais, mais ils avancent bizarrement.

01:36:26 Mais écoute, en vrai, parce que ça, une fois que c'est peint, il y a juste à faire le sol et puis c'est fini. Donc en vrai, ça veut dire que là, si tu veux mon avis, pour je sais pas que c'était quel logement, celui-là en deux semaines, même pas, il peut être bouclé, toi, en vrai. Tu vois? Et puis même moins, parce que si les mecs ils viennent, ils mettent le sol et tout...

01:36:53 En une semaine et demi, deux semaines max, ça va être bouclé. Mais peut-être que tu auras des logements qui seront peut-être finis avant et ça se finira au goutte à goutte. Mais oui, parce qu'ils ont fait... Il y a des parties qui ont été plus avancées que d'autres. Moi, je pensais qu'il y avait rien qui était... Je crois qu'il y avait aussi le premier guépard. Mais là, c'est pas long. Il y a pas mal de trucs qu'ils ont fait. Il y a les lèques qui font. Mais écoute, peut-être.

01:37:22 En plus ça c'est clean, ça c'est propre. J'aime bien voir des trucs aussi bien rangés comme ça, ça c'est bien, c'est le plaisir. Ouais, si c'est ça qui prend du temps, autant que ce soit bien fait. Après si ils finissent un logement bien, au moins je vais pouvoir commander des meubles et les stocker. Moi je ne me dis pas bien ça. Parce que j'avoue que là je suis un peu...

01:37:49 Je suis dans l'attente, je me dis quand est-ce que je vais pouvoir faire des trucs, commander des meubles, et là j'attends sans cesse, semaine après semaine, j'attends que ça avance, je m'impatiente. Je sais pas si... Quand ça prend du retard comme ça? Je sais pas, ça dépend du retard, là je sais pas quand est-ce que ça va finir.

01:38:19 Je suis quand même en droit de demander une nouvelle date. Il peut donc dire quand-même. Mais il va te dire une date pour te faire plaisir, mais ça sert à rien. C'est comme quelqu'un qui t'champagne, qui est chez lui, il te dit « ouais t'inquiète, je suis dans la voiture, je suis dans la ligne ». Mais bon, qu'est-ce que tu lui dis à ton père? Je sais pas si c'est sérieux, je sais pas. C'est peut-être pas sérieux, mais en vrai tu peux pas faire grand-chose. La seule chose que tu peux faire là, c'est...

01:38:48 continuer d'aller régulièrement sur ton chantier, vérifier que les mecs ils viennent et puis voir si la feuille de route est respectée. Ok, qu'est ce qu'on fait cette semaine? Bon, on fait ça, ça, ça. Ok, qu'est ce qui est prévu d'autre? Ok, on va faire ça, ça, ça, ça. D'accord, ça marche. Et puis voilà tout. Oui.

01:39:11 Ouais, ouais, ben... Ouais, je vais faire ça, je... Là, je vais... Enfin, j'essaie de négocier pour le montage des meubles. Ok. Et potentiellement jouer sur le fait qu'ils sont en retard pour leur dire, ben, comme vous êtes en retard, vous pouvez monter mes meubles gratuitement. Mais... Ça, franchement, c'est un truc que tu... Ben, peut-être pas...

01:39:40 Mais le fait de les faire monter les meubles, ça c'est clairement quelque chose qui peut t'aider. Parce que les meubles, pour moi, que si... Oui, oui, parce que là, cet appartement tout seul, clairement ça me fait peur. Mais faut même pas imaginer ça. Tu vas sortir de là en dépression. Je rigole pas. C'est vraiment pas un truc où il faut même essayer d'aventurer dans ça.

01:40:08 Non, j'ai vu des mecs faire ça, mais au moins, franchement, je leur disais mon chapeau. Quand tu commences à avoir... Alors, un lit, deux lits, ça va, mais quand tu commences à avoir un lit, une table, chaise, des compagnies à monter... Ah ouais, c'est pas bon sens. Tu m'appelles bien. Non, ça faut... Tu vois direct comment tu peux vendre la chose pour qu'ils te les montent. Bon, ben ok pour la cabine à 300 euros, mais par contre...

01:40:38 qu'est ce qu'on organise pour les meubles alors? Oui, c'est la PS que l'on utilise. Parce que fait pour faite, tu sais qu'il ne va pas te mettre la cabine à 400. Ok, ça marche. Moi je suis ok pour la cabine. Mais dans ce cas-là, je crois que moi, je ne crois pas que tu vas passer quand même une journée complète sur ça. Parce que moi j'avais compté...

01:41:05 ça c'est un bal pour la cabine mais bon si tu me dis que tu veux mettre que 300 balles les 200 balles on en fait comment? Ouais ouais effectivement et fois 7 ça peut très bien ça peut correspondre à un montage d'immeubles hein. Bah ouais. Ouais ouais ok. Je présenterai ça comme ça, ça passera peut-être mieux. Bah ouais. Ok.

01:41:34 ça c'est quoi ça d'ailleurs? ça c'est un vulga où tout est posé par terre? oui oui ok c'est pas un toilette qui sera juste ici quoi? non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non non

01:42:02 Qu'est-ce que je peux éventuellement avancer? J'ai pas envie de me dire que je suis dans l'attente et au final il y a des trucs que je peux et que j'ai pas anticipé. Alors les trucs que tu peux anticiper, c'est des trucs que tu aurais déjà dû anticiper. Selon moi, c'est tout ce qui est augmentation de puissance au niveau élect. Ça s'est fait ou pas? Oui, ça s'est fait.

01:42:30 pour l'eau et tout ça, ça s'est fait aussi je suppose? Changement de... ah oui oui oui ça s'est fait oui, eau et lex c'est con. Ok, bon éventuellement ce que tu peux déjà commencer à faire c'est peut-être voir pour... bon ça va pas changer grand chose mais tu peux déjà prévoir pour la fibre, si il y en a dans ton secteur, les faire venir comme ça au moins ils pourront passer le truc en même temps que les... comment dire?

01:43:00 les cloison sont pas encore fermés. Ça c'est pour la partie le truc à prévoir. Après, après, mise à part ça, je dirais c'est surtout du suivi là. Faire du suivi. Parce que en vrai, même si tu te dis que tu veux acheter des meubles là, Je peux pas les stocker. Ouais, il faudrait qu'il y ait au moins un logement de près pour que tu puisses commencer à stocker des meubles.

01:43:30 Et là, vu comme c'est le bordel, pour moi, je ne pense pas que ce soit le moment de faire ça encore. Je t'attendrai. Donc là, je dirais, oui, fais-y ton suivi. Ok. Et la fibre, en fait, je contacte qui? Je contacte l'opérateur que je vais choisir pour ma boxe?

01:44:00 et tu dis que tu aimerais installer la fibre de ton logement, en tout cas tu voudrais prendre un abonnement. Et du coup ils vont te dire, on va faire passer un technicien et le mec il va passer, il va te dire oui c'est possible, machin. En tout cas avant même, ils vont regarder à distance si c'est possible dans ta ville. Et si c'est possible, à ce moment là le mec il vient, il tire la fibre et tout, et comme ça il installe des éléments. Moi je fais des leves à mécan,

01:44:30 Il peut se passer quasiment deux semaines entre l'installation de la box et le moment où tu as vraiment internet. Donc pour éviter de commencer tes locations sans internet, ce qui arrive à pas mal de personnes dans le programme, tu vois. Si tu peux le faire maintenant, ça peut être bien. Ah ouais, vas-y, je vais faire ça. Je vais faire ça, comme ça. Ok, ça marche. Et en termes de...

01:44:56 d'abonnement justement internet, est-ce que, enfin, qu'est-ce qui est le mieux pour plusieurs appartes? Est-ce que y'a un truc, enfin, je sais pas. Alors, moi je questionne le temps que tu as la fibre, après, le fournisseur, après moi ça me dégueule toi. Moi j'ai testé la fibre chez Bouygues et chez Free. Bon.

01:45:24 Pour moi, en terme de boxe, ça se vaut. Le seul truc que j'avais des difficultés avec, c'était pour la DSL. Mais bon, en fait, je dis ça, mais après, j'avais mis le boulot. C'était le secteur qui était un peu particulier. De moi seul, je crois qu'il était... trop, comment dire... trop loin pour la DSL. Donc, une fois qu'on est passé à la pub, c'est réglé. Mais...

01:45:53 Pour moi tant que tu as la fibre, il faut juste essayer de prendre un truc pas trop cher au début. De toute façon le reste, tout ce qui va être télé, on ne va pas l'utiliser. On n'aurait juste besoin que de la partie internet. Ok ça marche.

01:46:19 Ok, ouais, c'était tout pour moi, j'avais pas d'autres questions en tout cas. Ben je t'en prie, en tout cas c'est à d'autres éléments, tu n'hésites pas alors, ça marche? Ça marche, merci beaucoup Candy. Je t'en prie. Alright, alors si tu as une question, je t'invite à le lever la main. Alors j'ai une question de Cécilia.

01:46:43 Bonsoir Kenzie. Salut, j'y suis. Ça va très bien et toi? Bonsoir tout le monde. Alors j'ai une petite question urgente. En fait là on vient de m'appeler pour me dire qu'il y a plus d'électricité dans un des biens que j'ai. Donc celui qui a deux studios seulement. Entre temps, le temps que j'y levais parce que je savais pas trop quoi faire en fait. C'est la première fois que ça m'arrivait, je suis allée sur...

01:47:08 ODIF ne m'ont pas trop aidé, j'ai essayé d'appeler le numéro d'urgence, voilà, ils m'ont dit d'aller sur mon lien pour regarder s'il n'y a pas de courant dans ma rue, mais il y en a. Du coup, après le réel a dit qu'il aurait juste remonté le compteur et que c'est bon, donc un des clients. Et en fait, c'était écrit tirage trop élevé, mais sauf qu'il n'y a que deux studios en fait et que j'ai déjà fait passer à 2 KB à l'électricité. Et du coup, je ne sais pas, qu'est-ce que je peux faire de plus pour que ça n'arrive plus.

01:47:40 Attends, c'est bon, je crois que c'est bon. Si il reste, je te compter le V. Et tu me dis que c'est le bien ou il n'y a que deux logements. Il n'y a que deux dedans.

01:47:51 Et tu es sûre que tu as 12 KVH? Oui, je suis sûre que je suis à 12 KVH. Alors attention, parce que tu peux avoir une installation à 12 KVH et pas avoir souscrit à 12 KVH. Est-ce que tu as bien souscrit à un abonnement à 12 KVH? Oui, ils étaient venus me regarder et ça m'a dit qu'ils pouvaient faire la modification directement sur place. Donc ils ont fait quelque chose et...

01:48:21 sur ta facture. Ça, il faut que je regarde. Je n'ai jamais regardé la facture parce que je suis un échéancier, du coup je ne suis pas de facture, je crois. C'est pour ça. Mais même si tu regardes sur ton échéancier, tu devrais avoir la facture de base qui est donnée et tu vois si tu es bien à douce qu'à vert. En gros, pour moi...

01:48:48 Déjà première chose à vérifier c'est est-ce que tu es bien à 12KVM. Parce que l'installation peut être à 12KVM, mais si ton abonnement ne l'est pas, tu ne l'as pas. Ok, donc ça. Ok, je vous remercie pendant que je parle et le temps que tu fais. Ouais, ça c'est une première chose. Après deuxième chose que je dois réfléchir c'est...

01:49:12 Est-ce que tu as une machine à laver là-bas? Oui, une machine à laver et un sèche-linge. Machine à laver, sèche-linge. Et il y a combien d'eau chaude? Il y en a deux. Et là, les deux logements étaient loués? Oui, c'est ça. Mais là en plus, je ne sais pas si les gens ont déjà mis du chauffage mais... Pour moi, ce n'est pas possible. Parce que même avec, si tu n'as que deux logements...

01:49:40 même avec le CICAVIA, tu ne devrais pas avoir de problème. Là, j'ai une facture, mais ça date de 2022, donc je crois que ce n'était pas encore fait en fait. Et je n'ai pas d'autres factures d'avant. Attends, je vais regarder. Chez qui toi? EDF.

01:50:01 Parce que Objev, je crois que tu peux te connecter sur ton espace et voir les informations de ton contrat.

01:50:16 Alors déjà je vous revois que...

01:50:22 Je ne sais pas, moi, je ne suis pas un télérant. Moi, sur mon truc, ça me dit... C'est que options héocroas et puissance 12 kV.

01:50:37 C'est pas possible. Alors, non, je ne dis pas que ce n'est pas possible, mais il faut regarder, il y a un truc papier. Quand j'ai demandé aux femmes de Menaché, elles ont laissé quelque chose allumé. Donc, elles m'ont dit qu'elles ont mis le cinch-cinch à 18 heures, donc ça fait trois heures. Enfin, ça prend trois heures. Donc, je ne sais pas qui pourrait expliquer ça, mais quand même, du coup, ça m'inquiète pour celui qui en a quatre.

01:51:02 Comment ça va être s'il y avait juste un truc en plus à lui? Non, c'est pas pour moi. Je pense qu'il doit avoir un truc. Il doit avoir une explication. C'est pas possible que tu sois sur deux logements. Tu ne peux pas être bloqué. C'est pas possible. En plus, le truc qu'il aurait pu faire, que ce soit ça. Alors, peut-être dans un truc. Alors, je... Pour contextualiser, c'est-à-dire...

01:51:31 Dans le cas où ça pourrait arriver, il faudrait que tout les chauffages soient allumés en même temps, que toutes les plaques électriques soient allumées en même temps, que tes deux ballons tournent en même temps, que la machine, que le sèche-neige, le tout soit allumé en même temps. Et ça c'est pour les deux ou c'est pour quatre? Non, mais même... Parce qu'en fait, un ballon d'eau chaude, je crois que c'est deux kilowatts.

01:52:02 Donc si tu mets les deux, ça fait 4 kilowatts. Si on met les quatre plaques, les deux plaques, les deux plaques, ça doit être aussi 2 kilowatts. Si on met tous les radiateurs allumés à fond. Si on veut vraiment sauter le truc, on peut, tu vois, mais ça n'arrive jamais, au moins en fonctionnement normal. Ce que je te fais confiance, c'est qu'il faut vraiment aller le chercher pour que tu puisses vraiment...

01:52:32 pour tous les aspects du royaume.

01:52:43 Je voulais aussi dire quelque chose. A quoi correspond? Vous savez à quoi correspond? Combien de kilowatts?

01:52:52 En fait, alors, c'est pas le 12 kVA, c'est 12 kg de main. En fait, faut le voir en... c'est 60 ampères, c'est 60 ampères, mais... En fait, on peut pas le compter, parce qu'en fait, des watts c'est une puissance, toi. Et les kVA, c'est la puissance admissible, donc c'est pas vraiment la même chose, toi. Parce que les watts ampères, c'est combien une watt ça consomme en...

01:53:21 par secondes tu vois et les kVA c'est la puissance admissible sur le truc donc c'est les volts fois les amperes que ça va pouvoir supporter quoi. D'accord ok parce que comme je regardais ma consommation et je voyais que ça atteignait les 8 kVA normalement au maximum enfin voilà donc non ça jamais atteint plus de 8 kVA mais on est quand même sous code de studio donc je me dis bon celui-ci je sais pas

01:53:51 Non mais regarde la constate de personnes qui sont à 12 kv a, il y en a qui ont aussi logement, 7 logements, ils sont à 12 kv a, ils ont pas de problème. Moi je veux dire les gens qui ont eu des problèmes avec l'histoire de puissance comme ça, c'est soit ils ont mis plein de ballons d'eau chaude un peu partout dans leurs biens, mais en vrai c'est surtout ça, c'est les gens qui mettent 4-5 ballons d'eau chaude.

01:54:21 Et du coup, en hiver, quand je vais mettre le chauffage et tout, ça peut monter. Mais moi je te dis, pour moi, je vois pas comment ça peut être possible. Donc soit...

01:54:38 Je sais que vous vous fichiez mais...

01:54:43 Mais on peut me dire que c'est un petit lager.

01:54:49 avoir un autre problème, mais pour moi ça peut pas être ça. Je vois mal comment du logement un peu assauter un truc. Tu conseillais quoi par rapport aux ballons d'eau chaude? C'était de mettre des prises programmables, c'est ça? Les prises programmables, c'est pour faire en sorte qu'ils

01:55:18 durant la nuit déjà, durant un temps pendant les heures creuses et puis éventuellement les faire fonctionner en décalé mais même le fait de les faire fonctionner en décalé c'est un intérêt pour quelqu'un qui aurait trois ballons toi quand t'as trois ballons, oui là ça peut être une issue de les faire fonctionner en décalé parce que si t'as les trois ballons qui tournent en même temps ça peut être délicat mais si t'en as

01:55:47 Il n'y en a que deux. Non, moi je ne vois pas... Là, je ne vois pas d'où ça peut venir, mais je suis très, très sceptique par au peu, tout fait, que ce soit une question de puissance. Genre... Je n'ai pas vu ce que ça a affliqué, c'est vraiment le client qui a dit que c'était ça.

01:56:15 pas vraiment de problème, il m'a pas fait de photos. Après, il t'a dit que c'était écrit quoi? Tiraille trop élevée. Parce que tirer trop élevée, ça veut pas dire forcément que c'est la puissance qui est trop importante, genre ça peut être un tirage aussi au niveau de l'intensité.

01:56:39 Mais bon, même ça, je veux dire, pour tirer plus que 60 ampères sur ton bien, je veux dire, il faudrait que tu aies un four ou bien une sorte de moteur, genre, c'est des trucs industriels qui vont tirer beaucoup plus de tas. Genre quelqu'un qui a un four, le four du boulanger ou les...

01:57:04 un moteur, d'une perceuse, d'une friseuse, des gros trucs comme ça là, en gros ça va tirer. Et même ça pour que ça tire autant, tu vois, tu as des prix spécials. Donc, c'est pour ça que je te dis, je ne comprends pas d'où ça peut venir. Pour moi, il faudrait... Il faudrait investiguer, mais ça m'étonnerait. Ok. À propos de l'instant, comment ça arriver qu'une fois, je ne sais pas.

01:57:33 C'est exceptionnel. Je ne sais pas. Heureusement que c'est un client qui n'était pas trop... Il est content. Il m'a juste dit, je vais essayer de régler le problème. Il a demandé aux autres... Qu'est-ce qu'ils ont... Enfin, il a demandé à l'autre locateur qu'est-ce qu'il a utilisé, etc. Et ils en ont conclu qu'il n'y avait rien de choquant ou rien de grave qu'ils ont utilisé. Donc... Oui. Mais... Mais attends, juste sans terminer. Ce que tu pourras faire, toi quand tu iras...

01:58:00 Un jour où le logement est vide, tu vois, tu pourras prendre, tu pourras essayer de genre allumer les deux radiateurs, les deux plaques et tout, parce que ça fait même ça, je te le dis, pour moi, c'est pas logique. Et éventuellement, ce que tu peux faire aussi, je ne sais pas si tu as des prix sur tes ballons ou pas encore. Non, pas encore. Bon, éventuellement, fais tourner tes ballons en...

01:58:30 soirée. Comme ça, ça évite que tes ballons tournent en pleine journée, en plein pic. Si tu as des ballons qui tournent à 20 heures quand les gens sont en train de cuisiner, et tout ça, peut-être que là ça pourrait filer un peu, mais je ne vois pas combien de

01:59:00 Je crois que ça fait 10 kilowatts.

01:59:08 c'est du 2000 watts, si atteint il peut atteindre 3000 watts

01:59:16 Ouais.

01:59:23 Donc, ouais. Bon, ça peut éventuellement jouer. On va dire si tu as les deux ballons qui fondent en même temps et tu as le chauffe-fond qui, du moins, le seiche-linge. Je vais voir c'est quoi la puissance du seiche-linge. Seiche-linge. Puissance.

01:59:53 Ouais le session ça fait 3000 vrôtes aussi. Donc ça fait qu'on est déjà... Si les deux sont... Si les deux font 3000, du moins le ballon fait 3000. Ça fait 6000 plus 3000 pour le session ça fait 9000. Et que les gens utilisent des trucs, peut-être que ça pourrait éventuellement faire un truc. Ouais, peut-être. Mais faudrait que ce soit 2 ballons à 3000 déjà.

02:00:22 encore on n'est pas sûr et faudrait que... et d'autres questions la machine l'avait tourné aussi en même temps ou pas? Normalement non, je n'ai pas la confirmation de ça mais normalement c'est que le CSTS qui doit mettre le score en fait.

02:00:39 Mais ça me parait très bizarre. Moi je dis même si le truc devait être... Bon on va dire même si un ballon devait utiliser 3000 watts, genre c'est pas 3000 watts en continu, il n'y a aucun système qui tourne à pleine régime. Si c'était ça, ça veut dire qu'aucun de nos immeubles pourrait tourner. Déjà si le radiateur de base, on va dire que c'est du 2000 watts,

02:01:08 On fait 2000 watts, on dirait 6 logements, ça fait déjà du 12000 watts. Donc en vrai, si tous les systèmes fonctionnent en même temps, nos radiateurs ne pourraient pas tourner. C'est quelque chose que je veux dire pour moi, je pense qu'il doit y avoir un souci ou un truc, mais je ne pense pas que ce soit une histoire de puissance. Il doit y avoir un problème, mais il faut le chercher ailleurs.

02:01:37 Mais toujours ce que tu peux faire pour en tout cas réduire ces probabilités là, c'est mettre les prises là comme je te dis et faire tourner tes ballons entre minuit et 6 heures du matin. Au moins là ça réduit le risque de tuer aussi les deux qui tournent en même temps. Mais d'ailleurs ce serait pas simple de les faire tourner le matin que le soir, sachant qu'il y a déjà les brésiliateurs qui tournent le soir.

02:02:06 Non, tu les fais tourner de minuit à 6 heures du matin. En fait, le soir, le chauffage tourne à plein régime, de 20 heures jusqu'à minuit. Après, peut-être qu'il y en a certains qui vont laisser tourner le chauffage un peu plus, mais le chauffage va quand même de toute façon se baisser parce que la pièce va se réchauffer. Le chauffage va tourner moins durant la nuit. Très possible.

02:02:37 J'avais une autre question du coup. Pour le sèche lèche, la femme de Mme Meldy, elle est obligée de le lancer deux fois pour les mêmes vêtements parce que ça n'est pas assez sec. Du coup, est-ce que c'est la marque que j'ai mal choisie ou est-ce que... Alors, il y a deux choses qu'il faut... Le truc souvent qui peut être à l'origine de ça, ça peut être au niveau de l'essorage de la machine à laver. Si ta machine à l'essor va pas beaucoup, c'est ça qui nous dit de prendre une machine.

02:03:06 fait au moins 1000 tours minutes. Si tu as une machine qui sort à 800 tours minutes, autant lui mettre un seau d'eau à sécher. C'est compliqué. Le truc qui ressort encore trempé. Donc moi je pense qu'il faudrait faire soit augmenter l'essorage. Donc si elle a bien essoré, que le truc est bien essoré, il faudrait faire le test et voir si ça continue, si ça fait encore le

02:03:37 Et si tu as encore le souci, il faut voir si le séchange, il n'y a pas un coup de chier avec le séchange. Parce que pour moi, normalement, quand tu mets ton séchange, normalement ça sort sec. D'accord, ok. Je vais faire ça. Je vais faire des tests avec des vêtements, pour voir. Sinon, un autre problème, la poignée à code. Des fois, en fait, la poignée se déloge. Une fois, elle s'est restée dans les mains de la femme de Vinaj.

02:04:06 Je suis venue revivre à la poignée. Dernièrement, je suis passée, j'ai vu que ça se délai aux gens encore. Comme je savais ce qui est arrivé la dernière fois, je l'ai fait rapidement. Mais je ne sais pas si c'est normal que ça fasse ça à chaque fois. Mais il faut changer ça. Ça, c'est surtout le genre de truc avec lequel il ne faut pas triner. Tu vois que ça parle cacahuète. C'est le truc un jour à deux jours du matin, le client va t'appeler. Madame, je n'arrive pas à rentrer.

02:04:34 Ah oui mais là du coup tu seras embêté parce que tu pourras appeler personne. Donc genre tu sais que c'est un truc qui est fragile, pas fragile mais qui est... C'est un post critique dans ton process. Mieux vaut que tu changes ça, tu investisses, tu fais mettre un autre poignet. Mais ça faut pas jouer avec ce truc là. Je te dis, quand tout va bien ça va. C'est un peu comme quand tu as une voiture qui fait un bruit bizarre.

02:05:02 et que tu te dis, je ne vais pas en vacances avec, et puis elle te lâche sur l'autoroute, tu vois, c'est mon drôle. Mais là, c'est un peu le même truc. Je te dis, ok, tu sais que c'est un point critique de ton système, tu fais ça. Et puis cette poignée à code-là, si tu veux, tu la mets sur un truc que tu utilises ailleurs, soit une poignée, soit la porte de la cave, j'en sais rien. Mais pour moi, il faut changer ça.

02:05:31 Après samedi on se peut la changer, c'était juste pour savoir si c'était normal que la BT07 fasse ça, comme c'était celui que vous utilisez tous. Je pense que c'est que moi qui ai surpris. Je pense que ça peut arriver, c'est peut-être un truc de cette série-là ou j'en sais rien. Mais non, mais bon non, ça c'est un système qui est plutôt fiable. Mais en tout cas, alors que ce soit la BT07, mais la première mécanique je veux dire, c'est ta marque ou sa marche pas. Si tu vois que ça commence à faire des siennes,

02:06:01 tu change depuis Next. Comme ça fait que trois mois du coup je me pose la question c'était normal et le deuxième que j'installais pour le deuxième logement qui est déjà mis en route qui était mis en route une semaine. Le premier jour donc la première nuit on ne peut pas rentrer, je ne sais toujours pas pourquoi quand je suis arrivé j'ai mis les clés enfin j'ai essayé ça ne fonctionnait pas j'ai mis les clés, j'ai eu la voie fermée ça fonctionnait du coup je ne sais pas si c'est au hasard ou. Alors moi je dis.

02:06:31 pour vraiment fonctionner un peu comme dans l'industrie. C'est-à-dire dans les mêmes conditions, comment ça fonctionne. Il ne faut pas qu'il y ait un truc où la personne doit savoir comment ça fonctionne pour rentrer ou pour l'utiliser. Genre le mec, ça doit être un enfant de 5 ans, il arrive, tu lui dis de faire ce qu'il a à faire, il doit pouvoir rentrer. Mais moi, je dis, j'avais...

02:07:01 pas une poignée à code mais une boîte à code. Genre, ça me fait que j'arrivais de perdre des réservations à cause d'une boîte à code du policier, tu vois. Alors, la mienne me dit « ouais mais j'appuie, ça n'ouvre pas, ça n'ouvre pas ». Et je me dis « tu verrais frère, pourquoi? » Genre, et je savais que le truc était un peu break balance. Et je l'ai pas changé, tu vois. Et du coup, quand t'as quelqu'un qui t'appelle à 23 heures, qui a fait de la route, qui est fatigué et tout, c'est pas le moment de lui mettre un système qui ne fonctionne pas, tu vois.

02:07:31 Donc dès que toi même tu sens que, surtout sur la partie rentrée check-in, tu sens que le truc il n'est pas fiable, next. Tu passes sur au jeu. Mieux vaut payer un peu plus cher, mais tu sais que tu as un truc qui va pas t'embêter. Ok. D'accord, je vais essayer. Je vais voir si je trouve un autre modèle du coup.

02:08:00 Après le bétis ou le cest, c'est un que on avait vu dans le programme. Moi des fois je prends des trucs sur Amazon aussi, genre sur Amazon ou même des fois sur AliExpress. Moi je dis genre tant que c'est une poignée mécanique et que ça me permet de faire le job, moi c'est ce qui m'importe. Déjà tu le sens quand tu tiens le truc, si c'est genre quand tu tiens la poignée, si tu vois que le truc il tremble de peur limite, tu te dis non c'est bon je vais pas mettre ça là quoi.

02:08:28 Après je me dis que c'est la preuve de la déloge pour le premier, c'est parce que je sais que la porte elle est un peu dure à fermer, j'ai dû mettre des écouteaux en disant vraiment, penser à bien fermer la porte. Parce que c'est une porte en PVC ou en Alu, je sais pas, mais c'est une porte qui a un ensemble de... C'est pas droit comme des portes en bois, je sais pas si tu vois ce que je veux dire, il y a vraiment le truc en Karocho etc etc. Et dès qu'il y a un qui est un peu bizarre, la porte elle reste ouverte en fait au lieu de te fermer et bien fermer.

02:08:56 Et du coup je me dis que c'est pas ça que les gens, du coup en décidant de bien fermer la porte, ils appuient vraiment sur la poignée, ce qui fait que... En tout cas je vais voir si je trouve quelque chose de plus solide que ça. Moi je te dis, mes poignées mécaniques, même quand la porte est un peu bizarre, la poignée elle bouge pas. Genre, les poignées mécaniques, quand t'as une bonne poignée mécanique, le truc il est solide. Donc pour moi le premier il peut pas venir de là.

02:09:26 autant la porte peut bouger vite fait et tout mais je dis si ta poignée mécanique est vraiment solide ouais non tu peux pas avoir de truc moi tu vas déjà ma poignée mécanique quand tu si tu fais le code si c'est pas le bon code la poignée elle se baisse même pas tu vois j'en ai même pas moyen de jouer avec parce que ça bouge même pas tu vois ça reste figé ok d'accord je vais voir comment je

02:09:56 séparer les revenus qui viennent des deux immeubles. Et je ne sais pas si c'est possible de le faire sur Airbnb. Oui, en fait dans alors sur Booking. Si, si c'est possible sur Booking aussi. Mais en fait, il faut que tu le fasses par établissement. Tu peux mettre un rythme par établissement sur Booking. Et sur Airbnb, en fait, tu peux...

02:10:25 Tu peux même le faire par logement, tu peux dire ok bien ce logement là, vu qu'il soit versi et sur telle rib. Donc ça tu peux le faire directement sur ton compte. Tu mets... Oui, bien sûr, bien avoir l'info. Après pour le booking, je n'ai pas encore mis le deuxième dessus, puisque c'était mis ce week-end et aujourd'hui je me suis dit, je vais faire un seul, ensuite je vais faire le deuxième pour que ça aille vite. Mais en fait, tu vas sur, je vais te dire exactement...

02:10:57 A plus, vous vous en serez.

02:11:03 Je suis aussi dans le paiement vers ce mot.

02:11:11 ..

02:11:16 Je ne peux pas m'occuper de ça.

02:11:38 Alors tu vas dans compte, paiement et versement.

02:11:48 Et quand tu fais un paiement, tu vois, tu as un onglet qui s'appelle versement. Tu cliques sur l'onglet versement et là, sur cet onglet-là, tu peux ajouter des comptes bancaires, soit des comptes bancaires, soit paypal, le système sur lequel tu veux payer, tu vois. Et ça te dit ajouter un mode de versement. Et une fois que tu as ajouté les modes de versement, tu dois les faire valider. Donc soit ils vont t'envoyer un petit vêtement de, je sais pas, 10 centimes et tout.

02:12:16 Et une fois que tu as validé ça, soit ils le font comme ça ou ils te demandent des informations pour le valider. Une fois que tu as validé, tu pourras dire, par exemple, tu sélectionnes tous les logements qui sont liés à l'immeuble 1. Tu dis que tous ces logements-là doivent être versés sur le compte qui se termine par 007 par exemple. Et tous les versements liés à l'immeuble 2 doivent être virés sur le compte 008.

02:12:45 Ok, ok, ok, c'est bon. J'avais pas vu cet anglais, d'accord. Merci beaucoup pour ça. Et du coup, pour le deuxième immeuble, tout est fini. J'ai juste pas fait le jardin. En fait, moi, je voulais mettre de la foncelle, pardon. J'étais très à fond dans mon idée, mais visiblement, le prix ne correspond pas. Le budget a calmé.

02:13:12 Comment on va parler de bâches et de sable et tout ça, voilà, ça n'est plus, ça va plus. Du coup j'ai fermé l'accès au jardin pour l'instant, parce que du coup on m'a dit que j'avais enjoué une pièce. En fait avant d'arriver au jardin, on passait, je ne sais pas si on va pouvoir me dire à l'intérieur, je devais monter un mur à la base, quand il y avait des problèmes de budget etc. Donc j'ai abandonné le mur, mais je me suis dit, j'allais quand même laisser cette pièce-là accessible et mettre deux tables ici et ensuite mettre toute la forcelle, etc.

02:13:42 Mais du coup, il faut que je... En fait, on n'a pas fait les travaux dans cette pièce-là, étant donné qu'on n'avait pas beaucoup de budget pour arranger cette pièce. Et donc, pour la fin, j'ai fermé l'accès, mais je pense qu'on va l'accéder dans deux mois. Enfin, peut-être, ou quelque chose comme ça, parce que du coup, je me dis qu'il est un peu bizarre de fermer alors qu'il y a un jardin qui sort rien. Mais en vrai, pour te dire un truc, c'est que les gens... Alors, moi, l'expansion que j'ai, c'est que...

02:14:11 les gens s'en fichent de ça toi. Genre moi j'ai jamais vu des gens aller dans mon jardin et tout. Par contre, ce que j'ai vu des gens faire c'est sortir pour aller fumer devant. Mais... Sincèrement, moi je suis directeur, je ne te casse pas la tête à vouloir faire des trucs compliqués derrière. Surtout si c'est un truc public, comment c'est public? Partagé.

02:14:38 pas sûr qu'il y aura un grand monde qui ira là-bas. Donc tranquille. Le mec s'il était dans son logement et qu'il pouvait y aller avec un accès privé, oui, mais si en plus ça t'empêche pas de louer, tranquille quoi. Le mec il vient pour aller dans son logement, il va dans son logement et puis voilà. Et en plus de ça je te dirais...

02:15:04 les seules périodes de l'année où les gens utiliseraient ce truc là, c'est deux mois dans l'année, ils y prennent pendant l'été, et en hiver, il y a vraiment personne qui va s'amuser à aller dans son jardin. Ok, donc je laisse fermer pour l'instant, et quand je ferai le cinquième logement, parce que c'est cette pièce là du coup qui était destinée à ça, c'est là où je laisse qu'on voit ou est-ce que je suis un petit peu avant quand même, sachant que le cinquième je pense que ce sera dans longtemps, à la fin de l'année prochaine ou...

02:15:28 Moi je dirais la partie extérieure tu verras ça quand ce sera le moment. Pour moi aussi c'est vraiment la dernière qualité de souci. Parce que ça ne va pas servir à personne. A part si le mec a un accès direct et que c'est pour lui d'accord. Donc il faut faire en ce que ce soit propre. Il ne faut pas que ce soit dépôtoire. Mais mise à part ça...

02:15:55 Moi je ne dépenserai pas du budget pour faire des trucs de jardin, machin et tout. En fait ça n'apporte aucune... Pour toi ça te fait plaisir mais les gens, je ne suis pas sûr qu'ils voient vraiment la différence. Quand je dis... Toutes les fois que j'ai vu des gens fumer par exemple chez moi, c'est des gens qui étaient devant la porte. Ils sont descendus, ils étaient dans la porte à côté de la rue. Et personne n'a pensé partir derrière. Ça ce n'est pas instinctif tu vois.

02:16:25 J'ai dit, on va aller filmer dans le jardin. Donc moi, ce n'est pas le truc sur lequel j'ai mis ça dans le doigt. D'accord, pas toi là. Ok, je fais un instant. Ça coûte quand même de cette partie là. Pour l'instant, ce que moi je fais par rapport à tout, c'est que j'essaie de nettoyer mes comptes pour commencer bientôt. L'argent revient, etc. C'est un peu la galère ces temps-ci. Et donc voilà.

02:16:54 C'est ça que je voulais vraiment, si Paris est arrivé, vraiment voir où l'argent va et comment je peux réduire mes dépenses. Parce que je sais qu'il y a des trucs que je paye, je ne devrais pas payer. Et donc, je vais nettoyer un peu tout ça.

02:17:09 Non mais écoute faisons ça de toute façon t'as la méthode de logique maintenant pour pouvoir séparer donc tu peux faire ton organisation. Ok, c'était tout pour moi là Okendji, merci beaucoup. Je t'en prie si tu as d'autres questions ou d'autres points tu me fais savoir là, ça marche? Ok d'accord Okendji, bonne soirée à tout le monde. Bonne soirée à toi. Alright, alors si tu as une question je t'invite à le lever là-bas.

02:17:41 ..

02:17:47 Des questions?

02:18:00 Pas de question.

02:18:03 M'a ben...

02:18:07 Je l'attends. Ah, Rika.

02:18:13 Bonsoir Candy. J'en ai parlé à mon artisan, tu l'as dit tout à l'heure, c'est son nom, Rouleau-Dumier. Il m'a dit qu'on va mettre un IPM, on va agrandir et puis on va laisser... Tu l'as appelé à 20 heures? J'ai envoyé un message. Ah ok, je te fais. Je lui ai envoyé un message et il m'a rappelé. Tu sais pourquoi il m'a rappelé?

02:18:41 Il a trois chantiers. Alors, trois chantiers, quand j'appelle, quand je lui envoie un message, il est très réactif. Ouais, dis vas-y, dis vas-y. Non, je plaisante, mais je plaisante, mais c'est vrai. Il est très réactif. Non, mais il est efficace, il est efficace parce que il est proche de ses clients, on va dire. Et puis moi, j'aime bien, je pose une question. Il peut ne pas répondre, mais en général, dans les demi-heures, grand maxi.

02:19:11 il te rappelle. J'aime bien ça. Il est très bien pour moi. Alors il m'a expliqué, je lui ai dit, il m'a dit il va mettre un IPM. Alors il m'a dit ça va me coûter. Alors je lui ai dit d'être sûr, sûr, sûr, tout ça. Il m'a dit ça me coûtait à peu près peut-être 1100 euros. Je sais pas, il n'a pas dit plus. Ok. Comme je te dis, ça dépend de l'épaisseur du mur et puis de la taille de l'IPM qu'il devrait mettre. Donc si il t'a dit 1100, c'est qu'il estime que c'est pas trop couru là.

02:19:41 J'ai dit, j'espère que ça va bien tenir, il s'est foutu de moi, il m'a dit, ben oui, je pense que ça va tenir. Bon voilà. Et il m'a dit, peut-être qu'en mettant le lit, parce que le lit on va le mettre à l'horizontal, parce que voilà, il m'a dit que ça va faire un peu short, parce que pour lui il reste 30 cm entre le mur et le lit. Alors là, je lui ai dit, ben ça va faire juste, et là je lui ai dit, peut-être on mettra un kiklak.

02:20:07 Et il m'a dit ok, ça sera peut-être la solution parce que sinon on pourra plus passer. Ouais, non mais si ton mur fait genre, allez on va dire 2m20 de large, tu peux pas mettre un lit. C'est moi, 30cm c'est beaucoup trop peu pour que les gens puissent passer. Ouais donc je mettrais un clic-clac et puis c'est tout. Je mettrais un clic-clac, ouais mais je mettrais un clic-clac, c'est pas grave. Mais je préfère à la rigueur mettre un clic-clac.

02:20:37 Oui, j'imagine. Tu vois, il n'y avait pas de l'inert. Alors la question que je voulais, c'était juste pour dire ça, la question que je voulais te poser, quand tu fais de l'allocation étudiante, en plus de tu loues quelques logements, deux logements sur mon formule 1 sur 5 en location étudiante, est-ce que pour les deux logements que tu mets en location étudiante, est-ce que c'est envoyé comme…

02:21:06 comme question, est-ce que je mets, j'ai vraiment envie de mettre une machine à laver, comment ils font les étudiants pour laver leur linge? Non, oublie ça. Oublie ça. En fait ça, ça va te créer plus d'embrouille que ça va te rapporter pour que ce soit, tu vois. Moi j'ai appris en fait dans le business quand quelque chose... En vrai, moi j'ai essayé de réfléchir à cette solution-là dans tous les sens en me disant ben je vais mettre mon meilleur et tout dans la ligne en bas.

02:21:35 soit ça coûte trop cher et c'est pas rentable, ou soit en fait, dans tous les cas, c'est pas rentable. Donc autant faire un truc où tu vas avoir la machine à laver pour la femme de ménage, pour faire la location, pour te durer, et puis c'est tout. Mais les gens, les étudiants, quand ils ont leur liste à faire, ils vont à la brugne et puis c'est tout.

02:22:04 D'accord. Mais je te dis, moi, je réfléchis à la solution dans tous les sens. Et ça ne marche pas. J'ai essayé de penser à des machines à laver d'occasion de la vomatique et tout. Ça, ça coûte un bras. Tu en as pour 2 500, 3 000 balles d'occasion. Et en plus de ça, il faut faire des entretiens. Deuxièmement, pour que tu sois rentable, il faut que tu aies un gros volume.

02:22:34 Donc du coup, quand tu as deux ou trois étudiants qui viennent, même si tu en as cinq ou six, je veux dire, ils en auraient pas suffisamment pour que ce soit rentable. Donc il faut que tu restes sur une machine à laver lambda. Bon, la machine à laver lambda, tu vas la payer peut-être 300, 400 balles, mais tu vas devoir payer soit un monnaie ailleurs ou un truc pour faire en sorte qu'il l'arrête. Sinon, ils vont ramener toutes les cils de leurs potes à laver chez toi.

02:23:02 Moi, quand j'étais étudiant, on allait... Même moi, c'est ce que je faisais quand j'étais étudiant. J'allais dans le bâtiment de mes potes où il y avait le navri. Et j'allais laver mes vêtements, tu vois? Ah là là, d'accord. Tu vois? Et en fait, le truc que tu veux faire de bon cœur, ça va plus te rapporter des embrouilles qu'une chose. Donc, je dirais, laisse tomber cette idée. Tu n'es pas là que tu vas gagner de l'argent. Tu vas rester en ce qui est.

02:23:31 qui va te ramener de l'argent quoi. Ouais d'accord, bon ben d'accord, je voulais le faire, je voulais rajouter l'installation dans certains logements mais comme tu le dis, c'est vrai, ils vont ramener la décide des autres et puis moi je me retrouvais avec une facture incroyable et je m'en sens direct. Bien sûr, bien sûr. Moi je te dis, je me parlais avec mon sac, deux fois je lui allais avec une valise même tu vois, genre je lui allais avec la valise.

02:24:01 Et je l'ai lancé dans la lessive, je disais « Hé, ouvre-moi la porte! » Et le mec il me « zzzz » et puis j'enlance, et puis je fais mal les étranges, qu'est-ce qu'il dit? Je l'ai connu ou quoi ça? Oh, qu'est-ce qu'elle dit, qu'est-ce qu'elle dit, qu'est-ce qu'elle dit? Non mais, je te dis, et en vrai, c'est des... Quand tu vis en toi, genre, tu te débrouilles comme tu peux, tu vois? Et quand même, moi j'avais pensé à lui, je lui dis « Oh, il m'aime plus, qu'il puisse pas m'avoir comme ça, je vais mettre le monde meilleur et tout. »

02:24:29 Même le monnaieur, tu vois genre ça tu dois payer le système, ça coûte cher. En vrai tu n'y gagnes rien. Pour des étudiants, les mecs ils prennent leurs vêtements, ils vont à la lavrille et puis c'est très bien. Chacun son métier. Nous notre métier c'est pas de vendre de la lessive, tu vois. On est là pour louer des logements. Donc les gens ils louent et puis ils veulent faire de la lessive, ils vont ailleurs.

02:25:00 Non, non, c'est bien expliqué. Non, mais tu sais quoi? Tu devrais être sur le terrain avec nous, des fois. Pour parler avec nous. Je suis sur le terrain avec vous. Non, mais je veux dire pour parler. Pour parler. Non, mais je veux dire pour parler avec toi. Vas-y, vas-y. C'est tellement simple. Mais on fera une rencontre prochainement. On fera une rencontre prochainement. Ça pourrait être... Non, mais t'as fait marrer. Parce qu'avec toi, tu vois, toi, tu expliques la façon, la façon dont tu expliques les choses. On n'a même plus envie de te répondre.

02:25:28 Non mais après le truc c'est que quand tu vois genre il y a des choses, moi j'ai passé des heures à réfléchir à des solutions tu vois. C'est comme des fois je vois un espace, je me dis ah qu'est-ce que je pourrais faire dans cet espace tu vois. Et je commence à réfléchir à des trucs un peu parfaits, je me dis ah peut-être je vais mettre une, je sais pas, un jeu. Ok mais après qui va venir jouer? Comment je le monétise ça tu vois?

02:25:56 Et tu vois les problèmes que ça peut apporter, tu vois, aussi. Et après, une fois que tu commences à voir les conséquences secondaires, parce qu'il ne faut pas voir la secondaire première, il faut voir la conséquence secondaire, c'est que, ok, il y a ça qui va générer ça, qui va générer ça, et là, des fois, la conséquence secondaire est tellement plus importante que tu te dis, ouais, ben en fait, pourquoi je vais vraiment m'embarquer dans ça, tu vois? Ouais. Moi, je te dis même, la nature de la valessive...

02:26:25 j'ai fait venir des mecs, j'ai fait des devis et tout. Et le plus ma vie de câble... Parce qu'au début, je me suis dit, si je prends un truc de casse, tranquille, toi. Parce que j'étais vraiment balé, hein, pour l'idée, toi. Quand tu fais le devis, tu dis, ah ouais, en fait, ça coûte un bras. Et après, tu fais le calcul, tu dis, non, mais en fait, non, c'est juste par mon outil, quoi, toi. Donc, faut juste savoir en dire non et puis faire autre chose. Ouais, ouais. Non, non, mais c'est bien. C'est bien, c'est bien, comme ça, je vais...

02:26:55 Je vais faire comme ça, moi je vais pas mettre de la journée de m'achever laver dans mes logements parce que c'est 200 euros l'installation et comme tu dis si, pour laver tous les vêtements des collégiens ou des lycéens ou de ce que tu veux, des étudiants, moi financièrement je m'en sortirai jamais.

02:27:24 de la monnaie et crois-moi si tu dis aux gens que leur lessive est comprise soit dans le loyer, t'imagines moi je vais à l'école, toi t'as pas compris dans ton loyer, ah bon? Je sais pas où tu es, moi c'est compris dans mon loyer, vas-y, à la rigueur tu me quittes 20€, moi je te laisse venir chez moi. Puis le mec lui me met un business parallèle, il commence à...

02:27:54 Donc il y a plein de trucs sur lesquels je dis, quand tu réfléchis bien tu te dis, tu vas perdre plus que tu vas gagner donc autant laisser tomber et t'es pas attention à autre chose. D'accord, je vais faire comme ça et puis on n'en parle plus alors. Merci. Bon, mais ça marche, en tout cas tu as deux points, tu me fais savoir là. Oui, merci bien. Bonsoir. Oui. Alright.

02:28:23 Alors je sais pas s'il y avait une dernière question.

02:28:30 bon maintenant c'est qu'on va s'arrêter là pour ce soir. On se retrouve du coup jeudi comme d'habitude 19h21 heure. Alors Florence, faut pas me faire ça Florence, ça fait deux heures qu'on est là, tu lèves pas la main et quand je dis on s'en va tu lèves la main. Bonsoir Candy excuse-moi j'ai juste d'arriver là. Comment vas-tu? Ça va et toi? Ça va nickel.

02:28:58 Oui en fait bonsoir les Springtours et les Springtards. En fait moi j'ai un souci avec la femme de ménage dont je me suis séparée. Elle ne rétient pas mes messages, elle ne veut pas me rendre ma clé.

02:29:13 Donc sur le coup je suis dit je sais pas ce que je vais faire donc j'ai appelé au Pémissariat pour savoir comment je pouvais faire. Ils m'ont dit ben faites appel à un lycée de justice. Et après il y a les prud'hommes donc ça coûte bon bon un lycée de justice, je voulais avoir tes conseils. Mais elle a l'église de quel logement?

02:29:44 La porte d'entrée et puis la chambre du bar où je stocke mes affaires. Au pire tu changes les deux canons, ça va coûter 10 euros. La porte d'entrée? Le canon ça va coûter 20 euros pour le plus gros si tu veux. Et à les grands matins, moi je dis j'ai acheté les canons à Carrefour à 5-6 euros. Si tu veux mettre de plus haute qualité.

02:30:12 Tu mets à 10 ou 15 euros ou même 20 euros si tu veux. Ça te coûte aller 20, 25 euros pour les deux à la rigueur. Et tu viens avec un petit tournevis, tu changes ton canon et puis on n'en parle plus.

02:30:29 Et pour la porte d'entrée, c'est une serrure de porte blindée.

02:30:37 Alors, la porte est peut-être blindée, mais le canon dans lequel tu mets la clé. Ouais, ça se change facilement ça. Mais c'est le canon que tu as, c'est genre... Mais ça en fait, quand tu regardes sur le flanc de la porte, t'as un vis, t'as juste à dévisser et après le canon il sort, il glisse, tu vois? Et après c'est ça que tu changes, tu en achètes un...

02:31:05 En fait, le seul truc qu'il faut faire, c'est acheter de la même taille, et après tu dévisses, tu remets à la place, et puis tu serres. Et puis, ça te va goûter. Je te dis, c'est pour ça qu'il ne faut pas vous faire avoir par les... Comment ça s'appelle, les serruriers. Les serruriers, ils viennent, ils vous enlèvent la serrure et tout, et puis vous disent, ouais, c'est 250 euros, 300 euros le canon, tu vois. Le canon, tu vois, chez Carrefour...

02:31:32 Même si tu as pour au Réunion quinquaïrie, tu l'as pour 10 euros. Donc moi je dis tu mesures simplement le canon et puis tu changes ça et puis c'est tout. La personne n'y répond plus. Moi je dis que c'est comme ça, je laisse couler le contrat et puis je laisse couler son contrat et puis c'est tout. Si c'est un mois, ça va vite arriver quoi.

02:32:02 Elle était en période d'essai, donc j'ai envoyé un mail pour lui dire que je me séparais d'elle. J'ai vu d'après l'accusée de réception qu'elle l'avait lu, qu'elle avait regardé deux fois, mais je n'ai pas eu de réponse, ça ne lui donne pas plus que ça. Et en parlant avec la deuxième femme de Ménage, elle m'a dit qu'elle lui faisait la même chose et qu'elle ne travaillait pas.

02:32:25 C'était elle qui faisait le reste du maillage, notamment le repassage, etc. Non mais sinon on va pas dépenser des nages à plusieurs personnes. Là tu changes ton canon s'il le faut, et puis voilà. Et puis même en vrai, même si tu changeais pas de canon, je dis aussi s'il y a un truc qui disparaît chez toi, bah tu sais qui il allait quoi, tu vois. Genre, bon ben il a manqué ça, bon mais c'était une personne qui avait le double que, qui n'a pas voulu rendre des clés, donc voilà quoi, tu vois.

02:32:53 Donc bon je dis que ça c'est juste pour te rassurer toi, tu peux changer le canon si tu veux mais pour moi, il faut juste chercher une autre femme de ménage et tout, c'est tout, basta quoi. Ah oui oui, j'ai déjà lancé les annonces sur Pôle Encoeur, cette semaine il faut que j'analyse les CV et que je fasse les recrutements samedi quoi. Ok, bah c'est tout, mais pour moi faut pas que tu te prennes la tête.

02:33:22 Et ça s'arrête depuis l'UICI, il va juste te facturer 200-300 balles pour te dire d'attendre, quel t'euro contact, etc. Après vous faites comme vous voulez mais personnellement, à chaque fois que j'ai eu affaire à l'UICI, j'avais mieux l'intérêt de faire mon truc pour moi parce que le mec

02:33:49 Et puis c'est pas grand chose qu'il fait, j'ai couru pour te dire attendez-moi. Et puis quand j'avais été le voyageur, il m'a dit ah, le montant qu'elle vous doit augmenter, ça veut dire que le nourriture augmente. C'est comme si en fait le mec t'est payé au pourcentage. Il laisse tomber, on va s'arrêter là, tu vois. Donc voilà. D'accord. Et sinon, je pensais pour la deuxième femme des ménages, en fait elle me propose à chaque fois d'emmener le linge chez elle.

02:34:19 pour faire le repassage, pardon, parce qu'en fait elle s'occupe de ses trois enfants. Je voulais savoir si dans ce cas-là, toi, enfin si tu as déjà eu ce cas-là, et si tu donnes une petite contribution par rapport à l'augmentation de l'électricité. Alors moi, je suis à la musique chez elle, ça m'a rongé.

02:34:46 Mais je ne sais plus pourquoi, c'est parce que je pense que j'avais un problème de machine ou je ne sais plus. Mais si j'y arrivais, mais... De toute façon après, une fois que la machine est là, il n'y a pas de nécessité de faire ça. Et puis moi je ne repasse pas de vêtements, je ne repasse pas de linge. Je n'ai pas payé je ne sais pas combien d'euros tu payes, mais je n'ai pas payé pour repasser des draps. Genre elle vient, elle les plie et puis c'est tout.

02:35:17 Après toi peut-être le problème qui se passe c'est que comme tu n'as pas de sèche linge donc toi peut-être c'est très froissé parce que c'est ça sèche à l'air libre tu vois mais c'est ça qu'il faut que tu rêves le problème en ayant un sustenge Bah oui oui oui j'essaye mais bon avec tout ce qui s'est passé ces dernières semaines avec la nana là Là ça me dit Bah oui mais pour moi je pense que ça sert de t'embarquer dans un truc où elle va repasser et tout genre ça moi je dis

02:35:47 et on plie et puis c'est réglé. Et quand bien même ce sera un peu froissé, en fonction de la couleur du truc, des fois ça se voit même pas. Moi je dis que des fois je vois quand c'est des vêtements, du moins des trucs gris ou avec motiche, le truc est un peu froissé, une fois que l'habillé dit de tirer ça en dessous du drap et tout, ça se voit même pas que c'est pas repassé. Moi je me prends pas à être sur ça. En tout cas je vois plein de sprints qui ont essayé de repasser le truc.

02:36:12 souvent il dure pas longtemps parce qu'on dit ah, ça coûte cher, bien bien sûr que ça coûte cher de repasser de trucs. Ouais, ouais, ouais. D'accord, ok. Ok, ok. Ok. Ouais, bah c'est bon. Bon, ben ça marche. En tout cas, s'il y a d'autres points, tu ne dis pas, tu me fais savoir. D'accord, merci Candy. Je t'en prie. Alright.

02:36:41 Alors comme je vous le disais, du coup on se retrouve jeudi 19h21h. D'ici là, moi je te souhaite une bonne semaine, je te dis prends soin de toi et puis je te dis ciao ciao.