Février 2023 - 090223

Salut à toi, bienvenue à la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui on est le jeudi 9 février 2023 et c'est moi-même Kenzie Paulestin qui vais animer la session d'aujourd'hui.

03:45

Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session questions réponses, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main et comme ça moi je te donnerai la parole et ainsi je pourrai répondre à tes questions. Donc si tu as une question, je t'invite à lever la main, et puis comme ça je te donnerai la parole. Alors je vois qu'on n'est pas très nombreux, on va peut-être un peu attendre que d'autres personnes se connectent, et si tu as des questions entre temps, tu peux déjà lever la main. All right, alors attends, je vois qu'il y a du monde qui arrive. Donc si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors vas-y, première question de Elina. Bonjour, ça va?

04:39

Salut Elina, comment vas-tu? Bonjour, ça va? Salut, Nathalie, bonjour. Ça va et toi? Ça va nickel, nickel. Bonsoir tout le monde. Du coup, ce soir j'ai juste d'abord une question simple et puis après j'aimerais bien comprendre ensemble deux devis. D'accord. Premièrement, j'avais noté que le budget pour un expert comptable à l'année c'était autour de 1000 euros. J'ai bien noté ou c'est pas ça?

05:07

Ouais, alors il y en a qui peuvent être un peu plus chers, tu vois, genre si tu passes par un expert comptable en direct, du moins pas un truc en ligne et tout, ça peut monter jusqu'à je dirais 1200, 1300, voire peut-être 1500, tu vois, mais au-dessus de 1500 pour moi c'est beaucoup trop, tu vois. Donc ouais, je te dirais entre 1000 et autour des 1000 euros jusqu'à 1000, 1500 grand max. Et qu'est-ce que tu appelles en ligne? Alors tu peux avoir des sortes de plateformes qui font office d'expert comptable ou en tout cas de comptable et en gros tu vas toi-même devoir remplir certaines informations en ligne sur une plateforme et ensuite eux vont te sortir ton alias fiscal automatiquement depuis leur plateforme et c'est un truc qui va te coûter on va dire peut-être grand max 500 euros l'année quoi, ça va être 45-50 euros par mois, donc tu ne devrais pas dépasser les 800 euros par mois avec ce genre de solution, c'est des solutions qui coûtent moins cher mais tu n'as pas de contact direct avec quelqu'un, tu es semi-autonome, c'est toi qui vas devoir gérer tes informations sur la plateforme, mais après pour quelqu'un qui n'a pas beaucoup d'activité, pour quelqu'un qui a juste un petit appartement, je pense que ça peut valoir le coup, mais dans notre cas de figure, je pense que c'est quand même mieux d'avoir un expert contact, donc ça te coûtera un peu plus cher.

06:59

En fait, moi j'avais eu un contact avec, d'ailleurs c'est Camille, tu sais, qui m'avait donné ce numéro-là, qu'elle utilise pas, mais qu'on lui avait donné aussi son bref, et en fait justement, eux ils avaient une solution où tu rentres tout sur un logiciel, et c'est le logiciel qui te fait la laisse fiscale, et là par an c'est genre moins de 200 euros quoi. Ou après effectivement t'as accès à une sorte de, ouais t'as un compte client sur une plateforme où là tu rentres tes documents et après t'as derrière un comptable qui est, enfin, attribué à toi et qui te fait ta laisse fiscale mais qui selon moi est quand même un vrai être humain quoi. Et là effectivement on était plus sur 600 l'année. Et justement ça me paraissait peu cher par rapport à ce que j'avais déjà entendu en session. Et je me demandais ce que tu pensais de ça. Parce que imagine que tu mets tes factures, tous tes justificatifs sur une plateforme de la même manière que tu les envierais par mail à ton comptable. Et à la fin, tu as quelqu'un qui le fait pour toi, même si ce n'est pas forcément une personne que tu vas voir dans son bureau et tout ça. Ça reste un peu digitalisé quand même. Ça correspond à ce que tu m'expliquais ou pas?

08:05

Moi, je pense que c'est à peu près le même. De toute façon, bon, même s'ils disent que c'est automatisé, que c'est une plateforme en ligne et tout, je pense qu'il y a forcément quelqu'un derrière pour pouvoir faire les associations. Parce qu'il y a certains éléments qu'il faut pouvoir faire, c'est-à-dire dire, OK, ça c'est de l'amortissement sur telle période et tout donc il faut quand même je pense qu'il faut qu'il y ait quand même quelqu'un ne serait-ce que pour renseigner les factures, les associés et tout donc je pense qu'il doit quand même avoir des êtres humains derrière après le truc qui se passe c'est que je pense qu'ils vont pas faire d'aller-retour aussi poussé que si c'était ton contact qui va pouvoir te dire, ok, là, il y a tel truc qui manque ou tel truc qui ne manque pas.

08:59

Alors, j'avoue, je n'en ai jamais vraiment utilisé, donc je n'ai pas vraiment de retour d'expérience à propos de comment parler pour pouvoir te dire, ok, voici ce qui marche, ce qui ne marche pas. je sais que tu as moins d'interaction, tu en as moins ou presque pas du tout d'interaction avec un être humain. Et quand c'est un truc vraiment simple, je me dis pourquoi pas, tu vois. Mais quand il y a des choses qui peuvent être un peu plus délicates, pour moi ça reste quand même important d'avoir un retour avec un expert comptable ou en tout cas avec un humain parce que de toute façon moi je dis au début le mec il va te demander ouais mais c'est quoi ça pourquoi il y a tel truc qui va pas tu vois par exemple ne serait-ce que pour les pour les frais de ménage genre les frais de ménage c'est mon comptable qui va faire du moins me rendre compte qu'il y avait un problème avec les frais de ménage sur booking tu vois parce qu'en fait lui il fait les trucs et c'est après que j'ai dû essayer de comprendre ok mais pourquoi il y avait ce problème et là en gros j'ai compris que c'est parce que Booking ne percevait pas de frais sur les frais de ménage donc du coup les frais de ménage sont perçus hors frais tu vois, et du coup quand tu fais le calcul des frais de Booking et de splitverse, ben c'est vrai qu'il y a un delta et ça pour pouvoir le justifier, ben tu vois genre on a dû s'appeler, on a dû regarder un peu, tu vois.

10:31

Donc je me dis, ou des petits trucs comme ça, est-ce que genre les mecs que tu vas travailler avec eux juste sur une plateforme, est-ce qu'ils pourront, est-ce que un, ils verront ce Delta, et deux, comment ils vont communiquer avec toi, est-ce qu'ils vont t'envoyer un mail, peut-être qu'il y a un problème, je sais pas, tu vois. Donc, moi je pense que ça doit fonctionner, mais ça peut être aussi pousser que quand tu as un mec qui sera en contact direct avec toi, tu vois. Ouais, c'est clair, je vois bien ce que tu veux dire. Quelqu'un qui aurait aussi ce rôle, qui va pouvoir faire une étude poussée de ton dossier, te conseiller aussi, enfin voilà quoi.

11:16

Ouais, mais moi je te dis par exemple ça, c'est typiquement le genre de truc où tu t'en feras compte, parce qu'en gros, genre moi il me dit, ouais mais monsieur Poulestin, normalement ils sont censés vous verser, je sais pas, 85 euros, et on voit que là c'est 105 euros j'aurais un problème et du coup c'est en regardant ah ouais mais en fait c'est les frais de minage du coup ok ça marche comme ça et après si par exemple je fais des trucs par stripe et tout genre franchement ouais moi je pense que vu comment c'était en tout cas délicat pour moi au début tu vois genre un truc en ligne comme ça ça l'aurait pas fait je pense. Donc euh... Ouais... Je sais pas. Je peux pas te faire vraiment de retour, mais genre, je suis sceptique, genre je suis sceptique sur le fait que ces mecs-là en ligne, ils puissent tout prendre sans problème, tu vois.

12:17

Ouais, ok. Non mais c'est clair. Écoute, c'est clair. Je vais un peu creuser pour voir est-ce que vraiment y a une interaction avec quelqu'un et puis sinon... Je vais aussi récupérer le nom d'un autre expert comptable. Enfin voilà, de toute façon, ce n'est pas du tout mon urgence absolue, c'est juste vu que j'ai parlé avec un expert comptable cette semaine, elle m'a donné les tarifs qu'il y avait dans son cabinet et tout. Je me suis dit que j'allais te demander comme ça j'avais l'info, mais... Ok. Super.

12:46

Sinon de mon côté, je t'ai envoyé... Alors je t'ai envoyé un devis ce matin, mais finalement je t'ai envoyé un il y a 30 minutes je crois parce que j'ai reçu une nouvelle version du devis de l'artisan avec lequel j'aimerais bien travailler. Ça me saoule un peu parce qu'en fait il détaille les postes, il donne le prix des postes, il dit bien ce qu'il y a dans chaque poste, mais il ne détaille pas chaque ligne. Donc c'est un peu difficile de savoir si c'est sur telle ou telle pièce qui s'est un peu lâchée. Globalement, je suis gênée parce que le devis est trop cher. J'aurais aimé qu'il soit 20 000 euros moins cher. Et je ne sais pas trop comment le faire baisser. J'ai déjà fait un mail un peu détaillé hier ou sur chaque poste. Je lui ai dit oui, je m'attendais à ce que ce soit plutôt dans cet ordre de prix-là, cet ordre de prix-là, etc.

13:32

De détailler un peu pour que je puisse savoir ce qu'il y a dedans. Et en fait, il m'a renvoyé un devis. avec... comme je l'ai parcouru tout à l'heure, j'étais en réunion, donc j'ai pas bien vu, mais j'ai l'impression qu'il a détaillé au niveau de ce qu'il y a dans les postes, mais pas en donnant le prix de chaque élément. Je veux bien que tu me donnes un conseil, surtout que j'en ai un peu marre, et j'ai envie de travailler avec lui, il est assez ouvert, j'ai déjà décidé que c'est un peu délicat parce qu'effectivement il n'y a pas les éléments alors électricité fourniture et porte-prise, 6-8 pièces. Tu vois j'ai même l'impression qu'il a fait des copier-coller, non mais c'est n'importe quoi.

14:21

Si tu remontes un peu s'il te plaît Candy dans la partie démolition, tu vois il a mis un prix, bon voilà, et je lui avais demandé, oui, est-ce qu'on peut baisser un peu? Et tu vois, je lui ai dit ce qu'il avait pris en compte, la démolition de la cheminée, et je lui ai mis entre parenthèses, celle de gauche quand on regarde la maison en face. Et le mec, il a tout piécolé ce que je lui ai envoyé en fait. Ça, c'est un tout piécolé de mon mail. Bref. Mais après bon, pour moi, ça c'est pas gênant, ça veut juste dire qu'il a repris clairement, pour que vous soyez clair de ce dont vous parlez, donc ça c'est pas gênant. Mais là, ce qui pour moi c'est gênant, c'est qu'en fait, si je sais pas combien ce truc là ça se chiffre, je peux pas savoir si j'ai envie de la démolir ou non.

15:06

Pour moi tu dirais pour la partie d'émolution on en a pour 3000 balles, genre pour moi c'est pas là qu'il faut aller chercher. Si il y a un truc à aller chercher c'est les endroits où tu as des gros montants, genre les 16 000 euros, 21 000 euros, pour moi c'est plus ça, ou là 11 000 euros, donc ça c'est là où il faudra les revaler. Donc par exemple, si on part sur les 16 000 euros, qu'est-ce qu'il a mis en état de l'électricité de l'appartement? Alors c'est quel appartement ça? C'est tous les appartements? Oui, c'est pour les six pour moi. Il a mis ensemble, donc pour moi c'est pour tous les...

15:52

C'est censé être 2000€ par studio, donc 12000€ là, pour 6 studios. Là, il est un peu plus cher. Je ne sais pas sur quoi appuyer. Je ne sais pas si je peux lui dire ben... on va pas mettre des spots, on va mettre autre chose, c'est difficile de négocier quand tu sais pas ce qui est trop cher quoi ouais... je vais poser 12 interrupteurs, simple à l'image euh... 12 interrupteurs, pourquoi 12?

16:37

alors, faut une série de 12 interrupteurs simple à l'image, parce que pour les 6 salles de PC, chambre, salle de bain, vous avez 6 salles d'eau ouais ok de 20°C, c'est lourd. Ok, fonction repose, 25 spots, oui, fonction repose, interrupteur simple, fonction repose chauffage électrique, let's detect to the finish. Bon là c'est normal que ce soit quand même un peu plus que 2000 euros puisque il a mélangé certains postes, notamment la partie chauffage et puis tout ce qui va être genre détecteur de fumée, ça ne coûte pas grand chose mais bon comme il les a mélangés pour moi ça paraît logique que ce soit un peu plus cher, fourniture, câbles, fils, ou l'autre, le J45, le câble TV, où il y a aussi le câble d'antenne dedans.

17:41

Et tu vois, il a mis un truc en deux, quand il met « pause chauffage électrique » et « pause des radiateurs électriques », c'est quoi la différence? Et puis oui, je lui ai dit, tu sais, à la fois il a mis « chauffage » et de l'île plus bas, il a mis « radiateurs », sachant que, bon, et puis oui, il a aussi mis la buanderie, les parties communes, bon, ok.

18:00

Après, je ne sais pas si il a prévu de mettre 2 trucs, un dans la salle de bain, un dans la pièce de vie peut-être, je ne sais pas. C'est peut-être pour ça qu'il en a mis 2, genre radiateur et chauffage électrique. Parce que là ça nous fait 6 fois 3,18€ donc on a un peu moins de 3000€. Franchement pour la partie électrique, pour 6 logements, ça me paraît pas... Ouais ça fait 2700€ par logement. Ouais mais en plus il n'y a pas que la partie électrique, il y a un peu de chauffage, il y a un peu de... comment dire... Il y a un peu de chauffage, il y a un peu de... il y a les câbles BRJ45, il y a le câble d'antenne et tout. Franchement, ça me choque pas plus que ça, tu vois.

18:55

Ok. Pour moi, ça m'a l'air correct. Oui, on voudrait que ce soit moins cher, tu vois, mais pour moi, c'est pas extravagant. Alors, c'est l'expandable. Tu sais, je dois aussi refaire une partie de la charpente. Et en fait, qu'est-ce qui me met les Velux, en fait? C'est l'artisan là qui fait tout ou c'est plutôt celui qui refait la charpente? J'ai un peu du mal à comprendre qui prend en charge quoi. Parce que là il m'a bien dit d'aller me gérer avec un charpentier pour la partie charpente, mais il a quand même chiffré les Vélux un peu plus haut tu vois.

19:29

Ben après pour moi les deux peuvent le faire, c'est pas... Genre parce que c'est vraiment la structure de la toiture. Moi c'est mon artisan qui a mis mes VELUX. Mais par exemple, les VELUX faut voir c'est un peu comme une fenêtre. La fenêtre c'est une fenêtre de toit mais ça aurait pu être une fenêtre PVC classique. Donc pour moi ton artisan il peut aussi la mettre. Et simplement ton charpentier lui, il va préparer en gros l'emplacement entre guillemets pour qu'on puisse venir mettre le Vélux. Mais les deux entre guillemets peuvent le poser. Ça c'est pas un problème. En fait c'est que je me dis qu'il faut que je sois sûre qu'il n'y ait pas finalement un truc qui est compté deux fois dans les deux, que ce soit le Vélux ou même la préparation du trou du Vélux ou j'en sais rien du tout. Il le faut de toute façon, il faut que ce soit préparé.

20:36

En fait le Vélux vient un peu s'emboîter, tu achètes le Vélux avec son encadrement et tu viens l'emboîter et tu le fixes sur le trou qui a été laissé par le charpentier c'est qu'il sache quel est l'espace qu'il va laisser, du moins quel est le trou qu'il va laisser et ou auquel cas soit l'artisan, du moins le charpentier lui a prévu de laisser l'espace identique et comme ça lui l'artisan lui peut directement acheter le bâti du moins par rapport à la mais pour moi les deux peuvent le poser. Et si le charpentier est venu pour faire que de la charpente, normalement, sur ton devis, tu ne devrais pas avoir de vie luxe. Tu n'auras le vélux que sur le devis de ton artisan. OK.

21:32

Création salle d'eau. Installation de métigeur, accessoires, installation de meubles, lavabo. Là c'est pour les 6 aussi, hein? Non, non, là il a mis 6 dans la partie droite et pareil, là c'était vraiment très cher. Ou en la fois fonds sur salle d'eau, création de salle d'eau et création de cuisine plomberie, enfin bref, à la fin ça faisait mais 2 fois plus cher que ce que tu nous dis dans le programme limite. de salle de bain et je crois que c'est peut-être plus haut il y a également une partie en fait tu vois il a ponté par pièces et il a mis un peu de plomberie un peu partout et donc je suis perdue quoi. Si tu remontes au dessus des cuisines je crois que Attends je me trompe peut-être mais Ah non pardon là on est Passage d'explanation cuisine Passage de tuyaux, eau chaude ou froide, vide-ange, ok, machine à laver.

22:56

Tu vois déjà ça je lui ai dit pourquoi tu mets machine à laver, il a oublié d'enlever ça mais je lui ai déjà dit machine à laver, la vaisselle il n'y aura pas ça. Un branchement de la vaisselle, un point d'eau dans la cuisine, installation et conduit de pommerie, fourniture et porte de garage de sol. Pourquoi tu fais ça du coup? Je ne sais pas. Je lui ai posé la question. Après j'imagine que c'est parce qu'il se dit qu'il faut mettre du... Tu sais sur la plaque? Ouais, sur la plaque. D'accord. Jointement, fourniture. Je ne sais pas ce que c'est ça. Fourniture et poste de finance, mieux, jointement. Fourniture et poste de meuble, de cuisine, 6 appartements. Ils ont place de robes miniers, installation d'offres, éco, poste de micro-ondes, condition, pose, vitre au céramique, ok, pose de la hôte, lavabo. Alors là, il n'y a pas de lavabo, ici, il y a un monde qui parle des éviers.

23:52

Je pense que c'est ça, oui. Oui. Pour les cuisines, ça ferait 3640. Mais en fait, là, ça te fait 3600 parce que, genre, il y a des trucs au sol et tout. Tu vois, pour moi, le sol, ça devrait être simple, tu vois. Moi, je ne me prends pas la tête à faire une double séparation et tout. Ouais, il y a des gens qui font ça, mais moi, je ne fais pas. Après... Donc, tu n'es pas un truc... Tu n'es pas un truc... Je n'ai pas le même sol partout. Je ne me prends pas la tête.

24:28

Tu mets juste du sol? Mais c'est vrai que oui, il y en a qui font ça, des gens qui se disent OK, au pied de la cuisine, ils mettent du carrelage et tout, mais perso, moi j'ai pas fait ça moi. J'ai mis du carrelage partout. Mais bon, c'est pas plus mal, ça fait peut-être un peu plus sympa de soi, mais... Après, il y a peut-être quelque chose de plus cher, comme l'AMPVC ou un truc comme ça qui pourrait être un peu moins...

24:53

Si tu veux un truc autant mettre du... Pour moi ça sert à rien de commencer à mettre des lames PVC et tout, genre le but de faire ce truc là c'est d'avoir une partie en gros en carrelage. Si c'est pour mettre des lames PVC autant mettre du stratégie normale sous la cuisine, au bout de quelques temps, quelques années, ça soit tout gondolé, tout moche? Moi j'aime même quand même. Ce que tu dis est légitime parce qu'en gros, ça reste un coup de doute. Mais bon, je veux dire, pour que ce soit gondolé, tout moche et tout, il faudrait qu'en gros, le mec fasse tomber de la flotte, genre un bon paquet de flotte au pied de ton lavabo, de ton évier, mais je veux dire, s'il fait tomber un bon paquet de flotte au pied de ton évier, il y a de fortes chances que ça aille jusqu'à la partie parquée.

25:54

Donc, est-ce que vraiment ça changerait quelque chose? Je ne suis pas sûr. D'accord, je vois ce que tu veux dire. Mais oui, si tu laves le sol à coups de carcher, à coups de jet d'eau et tout, bah oui, un moment ça va se flinguer, tu vois. Mais il y a personne qui fait ça, tu vois. Genre, c'est ça qui je pense va augmenter l'objet parce qu'en gros ça fait quand même un travail tu vois, il doit venir couper le vent, mettre du carrelage et tout, ça ça fait du boulot, tu vois, et ensuite même au niveau de la crédence et tout, si il doit mettre de la faïence et tout, tu vois genre, ça ça fait du boulot, tu mets des chutes de parquet, c'est ça? Ouais, je mets ça, mais après, si t'as envie de faire un truc vraiment sexy, tu peux soit, effectivement...

27:03

Comme c'est pas beaucoup, ça va pas vraiment changer grand chose au niveau de ton budget, de faire une crédence avec un petit peu de carrelage, tu vois. C'est un peu plus cher, mais bon, c'est vrai que si tu veux faire un truc vraiment sexy, à ce moment-là, tu peux rajouter ce petit budget-là. Pour moi, ça ne va pas trop te plomber. Ce qui va plus plomber ton budget, ce serait plus le truc au niveau du sol, et puis les trucs inutiles du genre vidange pour la machine à laver, et tout ça, genre, comme on n'en a pas besoin, ça sert à rien de mettre ça, quoi, toi. — Oui.

27:44

— Et puis même là, il met la faïence deux fois. Après bon, comme il n'a pas détaillé, il pourrait juste dire, ouais, en fait, je l'ai mis deux fois, mais t'inquiète, si tu as déjà compris. Tu vois, il y a mis une petite pause de crédence là. À moins qu'il parle d'une autre crédence. Parce qu'en fait, tu as des crédences aussi en métal, genre un peu comme un truc en alu, que tu peux mettre juste au niveau du feu, et à côté, tu mets le...

28:19

genre... la faïence, genre un peu comme une sorte de frise, quoi, tu vois. Ouais. Ben, je lui ai demandé ce que c'est tout ça, mais tu vois c'est... On est d'accord qu'un devis comme ça, normalement c'est pas ouf quoi, quand y'a pas les... quand y'a pas les détails de chaque truc. Ouais après tu vois que là, lui il a fait comme ça, ouais c'est vrai que c'est pas forcément ouf, après, toi genre lui je pense qu'il a fait comme ça histoire de se dire bon ben on met des budgets et tout comme ça au moins, on met un forfait, genre comme ça il ne se prend pas trop la tête. Après le but pour toi c'est de voir un peu où il peut y avoir des doublons pour ne pas te faire avoir.

29:00

Par exemple là, ça c'est un mitigeur et accessoires, meuble, lavabo, tuyau de frie, faux plafond. Si tu reviens un peu plus haut, dans la partie de plâterie, il compte aussi ça déjà. Tu vois quand il met... Il y a deux plaques. Il y a deux plaques. Oui, j'ai l'impression qu'il y avait des faux plafonds aussi, non? Attends, je dis peut-être des bêtises. Même si là il y a les faux plafonds, genre le faux plafond qu'il va y avoir dans la salle d'eau, c'est pas grand chose, ça va être 3 mètres carrés, tu vois.

29:43

Donc en vrai, au niveau budget, ça représente un truc comme à les 300 balles, même pas, tu vois. Ok. Donc du coup, ça c'est pas trop... Bon, c'est sûr que ça va faire augmenter le budget moyen, tu vois, mais c'est pas ça qui sera... qui fera la différence. C'est pareil, tu vois là il met post-faïence mur alors que j'ai déjà dit que frère on met pas de faïence en fait, on va juste prendre une douche, fermer. Ouais mais je pense que c'est ça, parce qu'en fait tu vois genre quand tu additionnes ces deux là, ça te fait genre ta salle de bain à 5000 balles quoi tu vois. Ouais.

30:20

Et en fait ce que tu devrais faire c'est essayer d'avoir une salle de bain avec toi et qui te coûte pas plus de 3000 euros. Je pense que c'est ça le premier truc. Ça, c'est là où tu peux faire des économies selon moi, genre au niveau de la salle d'eau, comme il a mis... Tu m'entends toujours? Oui, je t'entends bien. Ouais, à partir de la création et de la... et des fournitures, tu vois genre, quand tu additionnes les deux, mais là, tu vois, on est à plus de 5000 euros, quoi, tu vois.

30:43

Genre, on est à plus de 5000 euros quoi tu vois genre on est à 5200 euros donc ouais c'est là où tu vois que en gros par rapport à notre budget alors comme il a mélangé certains éléments comme le faux plafond et tout ça bon c'est normal qu'il y ait un petit peu de budget en plus mais ce qu'il faut retenir c'est ouais il faudrait pas que tu euh genre pour moi faut que ta salle de bain grand maximum te coûte à les grands max 3000 euros tu vois genre même 3000 euros si il y a beaucoup tu vois mais comme il a mélangé des trucs je pense que ce serait ça le truc tu vois. Bon les tuyaux cuivre PVC et raccords divers. Bon là il met du cuivre après reste à savoir s'il va vraiment mettre du cuivre tu vois parce que souvent les mecs ils mettent du des raccords en plastique tu vois genre du PE, en gros c'est un tuyau qui s'appelle... on appelle ça du PE, et souvent c'est du PE que les mecs ils mettent, tu vois. Y'a quasi personne qui met du cuivre maintenant. Donc si tu veux du cuivre, je veux bien, mais faut bien que le cuivre il soit là, tu vois.

31:52

Ok. T'as dit quoi? C'est impératif ou c'est mieux de mettre du cuivre? Bon, disons que le cuivre, ça doit tenir plus dans le temps, je pense, parce que c'est du métal, tu vois. Après le PE, en fait l'avantage du PE c'est que c'est flexible, donc ça peut se mettre plus facilement, tu vois. Donc du coup, limite ça se met comme un... c'est un tuyau en plastique, genre c'est souple. Donc en termes de travail, il n'y a pas grand chose. Alors que le cuivre, chaque coude, comme c'est un truc rigide, tu dois souder chaque coude tout au millimètre. Pour moi, les deux font le job, simplement il y en a un qui sera plus compliqué à mettre, c'est le cuivre. Comme il faut vraiment souder chaque coude et tout, chaque jonction doit être soudée et tout, donc c'est beaucoup plus compliqué, tu vois.

32:58

Y'a beaucoup plus de travail. Mais tu vois, par exemple, quand il écrit... C'est quoi la différence entre quand tu dis tu mets un meuble vasque, tu mets un mitigeur, tu mets une armoire miroir, enfin j'ai l'impression qu'il met plein de trucs là alors qu'il faut... Ça c'est la fourniture, donc ça veut juste dire que... En fait, pour moi ça c'est bien qu'il le fasse, parce qu'en gros, il pourrait te dire ouais je vais te mettre un lavabo, mais en fait t'as été dans le lavabo et puis y'a pas de robinet toi. Et elle te dit bah oui mais je t'avais dit fourniture du lavabo, pas du robinet. Et là en fait le fait que ce soit bien détaillé, au moins tu as tous les éléments nécessaires à toi.

33:37

Donc ça c'est bien qu'ils le mettent. Et c'est même ce que je dis l'autre fois, quand on vous met, il faut bien que ce soit écrit fourniture et pause. Parce qu'en gros on peut te dire ouais fourniture, mais en fait je t'ai pas facturé la pause, tu vois. Ou je peux te dire pause de tel truc, mais pas la fourniture. Donc après au moment d'avancer sur le devis, il te dit quand est-ce que tu achètes le lavabo? Non mais tu m'as dit que t'as l'acheté. Mais non, j'ai dit pause.

34:01

Pause c'est juste je le pose, mais je l'achète pas, tu vois. Et sachant que... C'est quoi, enfin, pour toi, c'est quoi l'armoire en miroir, là? Il parle de quoi quand il dit armoire en miroir? Parce que j'ai l'impression qu'il y a des trucs... Enfin, qu'il contient... Ben ça, c'est des petits trucs qui doivent... Tu vois, c'est comme les petits armoires à pharmacie que les gens mettent... Ah ouais, je m'en souviens.... du lavabo, tu vois.

34:23

Donc je pense que c'est ça. Parce qu'on est dans la salle d'eau, donc mis à part ça, je ne vois pas ce que ça peut être d'autre. Je pense qu'il a dû reprendre un ancien devis et mettre des trucs que je ne veux pas. Mais en gros, moi je ne mets pas ça, je mets effectivement le meuble en dessous du lavabo et après au niveau du lavabo, moi je mets simplement un petit miroir avec la petite lampe. C'est nécessaire d'avoir encore un autre meuble avec... Un peu comme une sorte de pharmacie là tu vois. Genre ça c'est pas nécessaire. Fermez l'espace avec un mur. Tu dois monter un mur c'est ça?

35:01

Ah oui c'est le truc de derrière là. Ouais je vois. Et mettre une porte. Et tu vois, et même là il met les ballons d'eau chaude parce que bon voilà. Et pareil, lavabo. C'est utile un lavabo dans la partie biandrée ou on s'en fiche? Si tu as le point d'eau et tout qui arrive, ça peut toujours servir. Ce n'est pas un truc que tu vas utiliser souvent, mais bon, s'il est là, c'est toujours bien d'avoir un point d'eau quelque part. Donc si tu l'as, ce n'est pas plus mal. Ok, et sachant que... Il y a ça, et puis quand il écrit Installation de machines à laver sèche-linge, est-ce que ça, ça veut dire fourniture et...

35:49

Il achète et il pose, ou quoi? Ça, il faut que tu valides avec lui, tu vois. Parce que là, c'est une installation, ça veut pas dire fourniture et pose. Ouais. Donc on sort de... Bon là, pour moi ça sert à rien de mettre un sous-compteur. Ah! A moins que les sous-compteurs partent du ballon pour aller... Il les a mis là, ok. Non ça va, ça va. Est-ce qu'on s'achète du coup pour la vianderie?

36:19

Mais franchement, comme il y a le mur, les deux ballons... Alors par contre, il faut qu'ils te mettent la capacité... Oui c'est vrai, après je lui ai bien dit 300 litres et tout, mais ok. Et puis là, il faut que tu vois, est-ce qu'il l'achète, genre la machine à ver ou pas? Oui, je lui ai demandé si il y a eu un enfant détruit. Moi non, ça va. Franchement, vu qu'il y aura de la maçonnerie et tout, pour moi ça va, ça reste correct. Tu vois, ces histoires de portes, j'ai rien compris. C'est quoi portiseau plein, bloc porte?

37:07

Je sais pas de quoi il parle quand il dit ça. En fait, bloc-porte c'est genre le contour de la porte plus la porte au milieu, tu vois. Mais 132€, ouais, ça me paraît correct. Mais après il y a le bloc-porte qui est à 200€ là, pratiquement? Alors ça, ça doit être... l'isoplane, ça doit être... Alors attends......... Ouais donc ça c'est la porte d'entrée, non même pas parce qu'en fait ce serait plus cher. Mais ça je pense, alors isoplane ça doit être les trucs d'intérieur là.

37:55

Attends j'ai regardé. Parce qu'en fait tu en comptes 6 alors qu'en fait il y en a 12 puisque il y a les portes d'entrée. Non mais c'est pas la même porte, c'est les portes de salle de bain. Il a oublié les portes d'entrée, c'est bien. Et même les portes de salle de bain, c'est beaucoup plus cher. Non, mais c'est juste après. Après, tu as un bloc de portes intérieures. Il a dû se tromper, parce que ça, c'est ici parce qu'en fait là il a mis les serrures. Parce qu'en fait les portes d'ETH comme ça en général il n'y a pas vraiment, du moins il y a un petit tout pour tourner et tout mais il n'y a pas vraiment de serrure compliquée tu vois. Fourniture pour isoler les...

38:45

C'est bizarre que ce soit assez proche comme ça, en général sur la porte du truc. Mais là, comme il y a la pause et la fourniture, donc ça reste... parce que la porte en général c'est un truc qui coûte une trentaine, une quarantaine d'euros, tu vois. Mais du coup, comme là ça coûte juste un peu plus cher, je ne sais pas ce qu'il t'a mis comme porte, mais pour moi je trouve que ça ne coûte pas très cher là, tu vois. Il faut que j'exercice avec lui parce qu'en plus dans mon mail que je lui fais, je lui ai bien dit que les portes de salle de bain je veux qu'elles soient à 50 euros max quoi. Et les portes d'entrée... Non mais là les portes de salle de bain je pense qu'elles sont à ce prix là, parce que 130 euros, là il y a la main d'oeuvre avec. Ok. Tu vois, donc là, parce que c'est écrit poste et fourniture, donc là, pour moi ça doit être des portes à même pas 40 euros qu'il a dû te mettre ici.

39:58

Moi ce qui me... qu'il a dû te mettre ici toi. Moi si... Je trouve que c'est pas assez chiant de mettre les portes des sujets. Mais ça, ça doit être ça, je pense que c'est plus cher, mais pour moi genre, ce serait juste genre 30 ou 40 euros plus cher quoi, tu vois. Donc ça me paraît pas beaucoup. Mais si il a des... du moins si c'est des portes correctes qui ferment bien et tout, ben moi pourquoi pas, tu vois. Mais il faut vraiment que tu vérifies avec lui de quelle porte il parle ici, tu vois. Est-ce que c'est vraiment les portes d'entrée de l'appartement? Et si c'est ce prix-là, bon, c'est OK. Ensuite, mise en peinture.

40:40

Alors, pour la mise en peinture, moi, ce que je te dirais, bon, il y a un peu de boulot pour toi quand même, mais ce serait de mesurer vite fait le nombre de surfaces, tu vois et en ce moment j'avais rentré sur le fichier excel du programme et ça m'a amené plus à 10 000 euros quoi du coup je lui disais que je m'attendais plutôt à 10 000 de base il a mis 12 000 là je vois qu'il a baissé un peu mais en gros dans le fichier du programme tu dis de mettre la surface au sol et voilà quoi après il a quand même ajouté le fait qu'il faut pouvoir restaurer des portes normalement aussi en volet. C'est peut-être pour ça que c'est un petit peu plus cher. Bon ça c'est un peu cher quand même. Parce que bon la poignée à code, je ne sais pas quel poignet à code vous allez acheter, mais il n'y en a pas pour 1200 balles, même si tu prends une poignée à code à 300 balles, la pluser ça ne prend même pas une journée, et les boites à code, je ne sais pas quelle boite à code tu vas mettre non plus, mais bon, ça va te coûter 50 euros max, 6x5 30 ça te fait 300 balles aller on en a pour on en a pour aller 600 euros max de matos toi donc 600 balles de mind up ça te fait 300. Je pense que c'est le montage de tous les meubles d'accord?

42:26

Ah non! Bon, mais je sens que ça me va je crois. Ouais, ouais, tu vois, t'as bien fait de le dire parce que moi j'ai regardé que les boîtes à codes et tout donc ouais, ok, donc là ça effectivement là c'est correct. Et pour le statut? En vrai, je te dis, nécessairement pour moi, il y a vraiment des petits endroits comme la cuisine là où tu peux faire encore quelques économies mais bon, je pense pas que tu vas gagner 20 000 euros sur ce devis là.

42:51

D'accord. Là c'est chaud là, mais bon ouais, ok. Parce que là j'ai dit mon budget c'était 120 000 en tout, et là il est déjà en 126 000 alors que j'ai besoin de faire la toiture et d'acheter tous les meubles. 12 000 euros d'ameublement. Donc j'ai même pas commencé les travaux, je suis déjà en déficit de fou quoi. Donc... Ben après, je te dirais, bon, tu peux, il y a des petits trucs que tu peux négocier avec lui, notamment sur la salle de bain, pour moi tu peux gagner peut-être 4-5 000 euros sur la salle de bain, sur les cuisines en général, sur les cuisines on peut gagner aussi, là peut-être sur la partie électrique, tu peux essayer de gratter peut-être un peu avec lui, voir ce qu'il peut faire.

43:37

Moi je te dirais, essaye de négocier les gros postes, mais pour moi si t'arrives à prendre 10 000 balles sur tout le devis total, c'est déjà très bien. Ouais, sachant que... parce que c'est difficile je trouve de négocier avec les artisans. Parce que par exemple, sur les biens, tu peux toujours dire oui, t'appuies sur les points de douleur, ou tu dis oui, enfin bref, tu vois, mais alors que là, de dire c'est trop cher, quoi. Enfin, qu'est-ce que tu dis? En fait, ce que tu dois faire, c'est par rapport au... Si tu lui montres que tu connais un peu les prix, tu vois, notamment sur la peinture à 30€ du mètre carré, alors que la peinture pour moi ce serait plus autour des 20€. Alors il peut te dire, oui non, c'est les prix, les prix de 30€ du mètre carré c'est pour les mecs qui font que ça, c'est les peintres.

44:44

Toi t'es pas peintre, là tu viens, tu vas faire un peu de peinture, c'est trop facile. C'est comme si moi je viens, je fais un petit trait sur le pinceau, je dis que c'est un Picasso aussi. C'est un peu comme ça qu'il faut la jouer sous certains postes. Par exemple, si tu vois au niveau du placo, il te facture le truc à 90, 100 euros, tu dis que les prix que je connais pour le placo c'est 70 euros à les 170 euros du mètre carré. Là on est à 90. Le fait que tu lui parles déjà en mètre carré pour certains tarifs, déjà il voit que tu sais de quoi tu parles. Donc le placo est 60-70 du mètre carré et la peinture plutôt 20. En fait, normalement, un peintre qui fait que ça, le mec va te facturer 30 balles du mètre carré.

45:37

Mais genre, le mec qui a 6 ans, qui fait un peu tout, genre souvent ils vont essayer de se rapprocher de ce prix-là, un peu comme si c'était leur métier aussi, mais sauf que c'est pas leur métier, tu vois. Genre, ouais, c'est pas parce que tu sais faire un petit pain au chocolat que tu es pâtissier, chef pâtissier, quoi, tu vois. Ouais, je vois. Genre, oui, t'as fait une crêpe et tout, mais tu peux pas la vendre au même tarif que le mec qui vend des crêpes dans un restaurant gastronomique.

46:06

Donc c'est un peu ça l'idée, c'est de dire que les tarifs où tu as un peu les gammes de prix, tu te dis que moi je m'attendais plus à tel prix pour ce truc là, pour ce poste là. Au niveau de la salle de bain, moi je m'attendais plutôt à un truc autour des 3000 euros, là on voit que je vois qu'on est à presque 6000 euros ou 5000 quelque chose, bon ben faut qu'on négocie, voir comment on peut soit mettre des cabines de douche pour toi, pour enlever du budget. Parce qu'en fait si tu lui dis oui c'est trop cher pour vous, c'est trop cher, ben non là en gros on ne peut pas avancer parce que non c'est pas trop cher, c'est le prix de ce que je te donnais, mais si genre je peux te donner des tarifs, des budgets, là, on peut discuter. OK.

46:54

Je vais essayer, mais surtout qu'en plus, j'ai pas trop envie de le faire fuir, parce que je pense que... C'est vrai que c'est un... En fait, la posture que tu dois adopter, c'est... Écoute, j'ai vu le début que tu m'as envoyé. Le truc qui se passe, c'est qu'au niveau budget ce sera serré et puis je t'avoue que c'est pas, de moins il y a certains postes c'est pas ce que j'imaginais, en tout cas c'est pas ce à quoi je m'attendais, notamment sur la peinture, bon en faisant le calcul je me suis rendu compte que tu étais à 35 euros du mètre carré, ce qui est énorme pour moi, moi je m'attendais plus à un truc autour des 20 euros comme ce qui se fait habituellement, premièrement, deuxièmement au niveau de la cuisine ou de la salle de bain, on est à 5000 ou 6000 euros.

47:44

Bon, je t'avoue, moi je voulais un truc beaucoup plus simple, parce que oui effectivement à ce prix là on peut faire un truc vraiment sexy, mais moi je veux un truc fonctionnel, moi ce que je recherche c'est vraiment une cabine de douche et puis le… allez, je veux que ce soit pratique et pragmatique, genre on ne veut pas aller dans la fioriture et tout, mettre du carrelage sur tous les murs, ce serait beau effectivement, mais je n'ai pas de budget pour, donc il faudrait qu'on revoie ce poste-là. Donc moi je te propose qu'on part sur une cabine de douche avec tel budget par cabine, et dans ce cas-là, ça fait diminuer la main-d'œuvre et le matos. Ok. J'ai l'appel demain.

48:33

Si tu fais le point sur la partie cuisine, je pense que tu peux gratter un petit peu aussi, mais surtout salle de bain, peut-être un peu les laits, tu peux gratter un peu aussi. Et puis la partie peinture, mais la partie peinture, il faut bien que tu calcules pour voir si vraiment on est, faut pas que tu te rendes compte, mais en fait, que le mec était déjà à 20, genre là tu n'es pas crédible, faut que tu regardes bien au niveau des surfaces, qu'est-ce qu'il y a à peu près, combien de surfaces tu auras sur les murs, tu vois, compte bien tous les murs qu'il sera peint, et comme ça tu, limite tu prends une petite marge, et tu vois qu'avec cette marge, si tu es en plus en dessous de ce que lui t'a proposé, ben tu te dis, non frère, moi pour la peinture, je m'imaginais peut-être un truc autour des 8000 euros, là je vois qu'on est à presque 12 000, tu vois. Donc là peut-être tu vas pouvoir gratter 3-4 000.

49:31

Ok. Ok. Sachant que par contre pour toute la partie, tu sais, par aménagement des combles, ça c'est un peu dur à imaginer en mètre carré, ce que ça représente comme peinture, mais il faut faire... En gros, il me semble que tu nous avais déjà dit qu'il faut prendre la surface du bien et puis le multiplier par 3 à peu près. Je ne sais pas si c'est toi qui me disais ça. En fait, ça a peu fonctionné, du moins je ne sais plus dans quel cas de figure j'avais donné cet exemple là, mais maintenant en réfléchissant, je me dis s'il y a pas mal de cloisons et tout, genre il y a des trucs qui ne passeront pas. Donc du coup, ce que je te dirais de faire, c'est... Fais...

50:16

Alors comment tu pourrais faire ça? Fais genre... Faudrait que tu prennes les longueurs de la base du bâtiment et que tu multiplies par la hauteur du bâtiment, comme ça tu auras au moins toute la surface externe. Et à la hagueur... Je me souviens, j'avais fait le calcul, comme tu dis, x3, mais moi ce que j'ai peur, c'est que tu zappes certaines cloisons à l'intérieur. Ok, je vois. Oui, et alors après j'essaye d'ajouter les cloisons. Parce qu'en gros, typiquement, si je prends un exemple comme ça, si je te prends un truc comme ça, on va dire, bon, genre là, si j'ai mon bâtiment qui est comme ça, tu vois, Si je prends cette longueur-là, fois cette longueur-là, fois deux, en gros, je prends toutes les longueurs-là et que je multiplie par la hauteur, j'aurai effectivement la surface du contour ici, tu vois.

51:28

Mais par exemple, si j'ai des murs ici, j'ai oublié cette façade-là, j'ai oublié cette façade-là, et si j'ai des murs là, j'ai oublié cette façade-là et cette façade-là. Non, mais c'est clair. Je vais essayer de faire comme ça. Donc, essaye de faire... Même si ce n'est pas précis, mais au moins, par exemple, pour le sol, combien tu as de surface pour la peinture, en comptant les côtés, les murs intérieurs et puis le plafond et tu multiplies par 3 toi. Ok, je vais essayer de faire ça. Sinon je t'avais aussi envoyé le devis d'un charpentier que j'avais reçu il y a très longtemps et là j'essaye de le revoir pour qu'il puisse un peu revoir son devis. Son devis était à 8000 euros quand même pour un pont de toiture de 16 mètres carrés où globalement en gros c'est les ardoises qui sont plus bonnes tu vois.

52:27

Et donc on va changer les ardoises, peut-être les litos, parce qu'il y a plusieurs insinuants qui m'ont déjà dit que les litos ne sont pas en très bon état non plus. Je sais pas s'ils me disent ça histoire de gratter un peu. Déjà premièrement, est-ce que pour toi c'est indispensable si on refait une toiture de mettre un écran sous toiture? Parce qu'ils me parlent tous un peu de ça et je sais pas si c'est pour me faire payer un peu plus ou si ça n'a pas de sens de refaire une trotture sans en mettre un? Je ne sais pas si le trotteur c'est la sorte de bâche plastique. C'est un peu ce qui m'explique. Je te dirais de le mettre parce que je le vois souvent dans les trucs et je pense que c'est bien parce que si par exemple ta tuile devient pourreuse par la suite, au moins tu auras ça qui permettra d'avoir une certaine étanchéité.

53:19

Oui, c'est ça. Je ne sais pas si tu serais à l'aise pour les rendez-vous de charpente ou pas trop? En fait, pour la charpente, pour la toiture, je pars sur un budget de 150 euros, aller un peu plus loin, 200 euros du mètre carré pour la toiture après quand il y a de la charpente là c'est ça sort de ce budget là tu vois donc moi ce que je te dirais c'est de voir quelle est la surface totale de la partie que tu vas rénover c'est 16 mètres carrés donc tu disais 150 200 euros du mètre carré. Quand c'est juste de la toiture, quelques tuiles, ce genre de choses, je n'ai pas compris. Parce que là tu m'as dit 16 mètres carrés, donc si on fait 16 fois 200, on est à plus large du limite. Mais là, ça c'est que pour la partie toiture.

54:29

Après si tu as, comme tu me parles de charpente, donc ça veut dire qu'ils vont changer les poutres et tout ça. Non, non, ils ne vont pas toucher aux grosses poutres, tu vois, mais c'est plutôt les litots par contre sur lesquels sont accrochées les ardoises. Mais après, ils ne vont pas casser la structure et voilà par contre c'est juste que vu qu'il va falloir prévoir l'agrandissement il y a un vélux là mais c'est un tout petit petit vélux nous on veut mettre un plus grand on va falloir prévoir un... qu'est ce que ce soit d'agrandir ce truc là la cheminée on va l'enlever donc va falloir quand même reboucher le trou quoi que la cheminée va laisser donc peut-être que ça va être une petite adaptation là mais en gros c'est juste ça, c'est juste que les ardoises elles sont pourries en fait. Ouais alors installation double c'est là. Parce que je vois que installation double c'est le truc avec euh... Euh...

55:24

Ouais que je me l'ai envoyé hier. Tu me l'as envoyé hier? Ouais. Hier à 8h26. Ah c'est ici, j'ai le bon ouais, j'ai le bon. Euh... 8600 balles. Ouais c'est cher! C'est trop cher! 8900 même.

55:48

Euh... Moi je vais dénommer les 6500 quoi. Mais là y'a plus de trucs que tu me dis, parce que là y'a installation de la gouttière... C'est parce qu'en fait quand tu regardes ma toiture, bon y'a des petits trucs un peu acclinés quand même quoi mais... en fait vraiment j'y comprends rien à ce devis là. D'ailleurs tu partages pas ton écran d'ailleurs si jamais tu penses que je me mets quelque chose. Merde on voit pas. Merci. Mais euh... tu vois parce que ok tu déposes mais quand ils disent euh...

56:20

fin descente de gouttière euh... écran sous toit sur ok entourage le cheminé bon si on enlève la cheminée ça va mieux, mais tu vois, une rive de noquet, chatière, tout ces trucs, fêtage, c'est du chinois pour moi. Alors fêtage c'est tout ce qui est au dessus, c'est genre le chapeau quoi tu vois. Ok, ben ça oui j'imagine qu'ils le changeraient quoi, parce qu'en fait si on va prendre toit sur, ou de l'autre côté en plus il y a des tuiles, donc oui il y a la jonction à retravailler. Alors dépôt du châssis, fond, cadre, étude d'attache, création de cheveux pour Vélux. En gros cette partie là c'est où il va venir mettre l'emplacement pour le Vélux, avec les dimensions en question.

57:14

Ah mais là, installation du Vélux. Tu vois là il l'a mis pour le coup, c'est pour ça que je me pose la question de qui est censé le mettre. Et voilà, chez qui ça me coûtera moins cher. Pour être sûr de perdre le moins d'argent quoi. Mais ça il faudrait que tu vois avec lui. Parce qu'en gros si ton artisan le met, là effectivement. Parce qu'en gros là il met installation mais il ne met pas la fourniture. Donc ça veut dire qu'en gros, à moins qu'il ait prévu la fourniture plus bas, mais je vois pas la fourniture. Donc du coup, soit peut-être il va remettre le même, ou je sais pas, mais en tout cas, y a pas de fourniture là.

57:51

« Dépense des ardoises et du latage. Création de cheveux pour le luxe. » Y a-t-il des Vélux? Non, normalement il n'y en a qu'un. Mais tu vois, pareil, pourquoi il compte... J'ai l'impression qu'il compte deux fois les Vélux là. Parce que même quand... Il a mis deux unités. Ouais. Parce que là il y a deux Vélux. Il y en a un de 78, 98. Et un de 55, 78.

58:15

Ah oui, ça c'est parce qu'on envisage... Parce qu'en fait si tu veux, l'autre grenier... Où il n'y a pas d'ordoise à changer... Mais peut-être qu'on va... Créer un Vélux. Il y a même quatre Vélux en vrai. Oui il en a mis 4 parce qu'il en a mis 2 côté rue et 2 côté jardin si j'en mets dans la salle de bain. Moi j'envisage de ne pas en mettre dans la salle de bain en fonction du budget. Bon je vais quand même demander ça dans l'ADP. Mais là pour moi effectivement, là il y a plus de boulot.

58:43

Là on n'est pas juste sur un remplacement de tuiles simple. toujours en train de créer des nouveaux trous et tout pour les différents Vélux, là effectivement il y a du boulot, tu vois. Là c'est un autre budget, tu vois. Et là tu vois que en gros c'est à peu près ce que je vous ai dit dans le programme, sauf que là je ne suis pas sûr qu'il y ait la fourniture, mais pour moi genre une fenêtre de toit on est autour des 700 000 euros, donc du coup si il n'y a pas le châssis bon ça peut faire un peu cher mais pour moi ça justifie quand même le prix que tu as. Ok, ouais parce qu'effectivement là les 4 VELUX ça représente 3000 euros donc sans sans ça on serait déjà à 5 000. Mais même sans ça, quand je regarde ce qui est un peu cher aussi, il y a la couverture, et tout le reste c'est quelques 500 euros, avec des petites centaines d'euros à chaque fois.

59:52

Non, pour moi, franchement, comme tu as pas mal de choses, si c'était juste de la toiture simple, je te dis, effectivement c'est cher, mais pour moi ça me paraît pas cher, parce que tu vois, il doit faire une gouttière et tout, ensuite... Et en plus la gouttière, je sais pas si auquelle distance il a fait descendre, tu vois. Mais même, je sais pas pourquoi il parle de ça d'ailleurs, parce qu'il y en a une de gouttière, peut-être qu'après il estime qu'elle est pas bonne, mais... Bon, faudrait qu'il revienne et qu'il m'explique ligne par ligne, parce qu'en fait il était venu une fois, tu vois, ce gars-là il était même venu avant même que j'achète le bien. Tu vois? Il a dû l'avoir cassé. Je pense que ce n'est plus ce que tu dois faire avec lui, parce que là c'est...

60:33

Ouais. Je pense que... Mais pour moi, ça me choque pas toi. Genre par rapport à ce que tu me dis là, les trucs qu'ils ont à faire, ce tarif ne m'impressionne pas toi. Et tu vois, une fois qu'il aurait fait tout ça, ça veut dire qu'en fait il aurait... Tu vois, c'est là que j'ai du mal à voir à quel moment l'autre artisan prend la main. Parce que là, lui, il va réparer les choses. Moi, c'est pareil. En gros, le seul moment où ils peuvent, entre guillemets, il faut voir ça un peu comme deux circuits avec une intersection au milieu, mais en gros, ils ne sont pas du tout liés.

61:12

Parce que de toute façon, l'endroit où lui travaille tu vois on va dire que ça c'est la partie de voiture et ça c'est la deuxième partie où ton l'autre artiste va travailler et là ce serait l'installation du Vélux quoi tu vois ok mais ça c'est la voiture ça c'est ce que le mec l'autre mec va faire à l'intérieur les deux sont vraiment distincts tu vois genre il y a aucun lien entre les deux quoi, à mise à part je te dis la partie Vélux que l'un des deux pourrait décider de faire mais pour moi genre ça n'a pas de lien parce qu'en fait une fois que lui il a fini la toiture qu'il a mis sa bâche et tout, en fait cet artisan là lui vient mettre son isolation par l'intérieur et puis il vient plaquer. Et après il vient poser le Vélux.

61:56

J'ai dit après il vient poser le Vélux c'est pour ça que je pense que j'ai à arriver à trouver. Si lui, quand il écrit ça, s'il a bien prévu de mettre fourniture et pause, dans ce cas-là, je dis à l'autre de laisser tomber, le charpentier va faire et voilà quoi. Faut que j'arrive à voir qu'il mette... Mais en fait, pour moi, le seul truc que tu vas gagner là vraiment, ce serait plus le prix du Vélux, tu vois. C'est vraiment le truc que tu vas... Ouais. Non mais c'est ça, c'est ça. Tu vas pas changer. En sachant qu'encore une fois, ce devis-là, il me l'a fait sa date.

62:26

Enfin, j'avais même pas acheté le billet encore donc faut que je puisse aussi vérifier qu'il est toujours ok avec ses propres prix mais bon d'accord mais tu vois c'est pour ça que là si on est déjà à 126 000 de devis plus 9000 de toiture. Le devis sera plus d'actualité parce que le devis date de avril. Mais je sais mais est-ce que s'il le refait est-ce que ça va être à peu près dans le même ordre de prix ou est-ce qu'il va me le faire à 15 000 cette fois tu vois? Ouais, ben là c'est lui qui va te le donner je pense. Mais non je pense pas, ça sera peut-être, de toute façon faut que vous vous mettiez d'accord sur ce qu'il y aura à faire tu vois, et après tu sauras qu'est-ce qu'il va vous monter ou pas quoi. Ouais, bon ben je vais, normalement je dois peut-être le voir samedi, il doit me reconfirmer mais je vais le revoir rapidement. En plus ça m'a choqué parce que je l'ai appelé en me disant « Oui, tu veux lui faire un devis? » Ça ne me ressemble pas mais j'avais oublié de lui faire un retour.

63:22

Et je lui ai dit « C'est bon, j'ai acheté la maison, j'ai cherché en charpentier! » Et il s'en rappelait très bien. Il était même venu voir une autre structure d'un autre bien que je n'ai jamais acheté. Et le gars de l'hôtel s'est dit « Non, ça, elle est revenue un an plus tard. » Mais bon, bref, on verra. Mais voilà, l'idée c'est de baisser un peu parce que sinon je suis hors budget avant même d'avoir commencé et avant même d'avoir meublé. C'est un peu tendu, mais bon.

63:45

Bon, super, merci. Ben je te remercie. En tout cas, si tu as d'autres questions, tu me fais savoir, alors. Ça marche? Yes. Bonne soirée à tout le monde. Merci. Bonne soirée à toi. All right. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main.

63:58

J'ai une question de Gérard. Giraffe Il y a un giraffe Alors je ne t'entends pas Je pense qu'il faut que tu as du mettre à jour ton logiciel puisque tu es directement sur la bonne partie, mais je pense que ce soit tu n'as pas ton micro, il faudrait que tu le réactive ouais je t'entends pas frère ben essaie peut-être de te déconnecter, de te reconnecter parce que là je t'entends pas déconnecte toi et puis dès que tu reviens je te redonne la parole, ok?

65:08

alors en attendant je donne la parole à Cécilia. Comment vas-tu? Ça va, et toi? Ça va nickel, nickel. Bonsoir tout le monde. Alors, du coup, je reviens cette fois-ci avec mon homme bainique. C'est bon? Avec ton? L'homme bainique que j'ai fait. Ah, ok, nickel.

65:23

Tu m'as envoyé le lien par mail, là, ou pas encore? Là, je l'ai envoyé, c'est parce que j'ai... J'avoue, j'ai le fait mimer, mais j'ai mis tout le temps le lien. Donc, je vais te le faire. Je vais te le faire. Je vais te le faire. Je vais te le faire. Je vais te le faire. Je vais te le faire. Je vais te le faire.

65:33

Je vais te le faire. Je vais te le faire. Je vais te le faire. Je vais te le faire. Je vais te le faire. Je vais te le faire. Je vais te le faire. Je vais te le faire. Tu m'envoies le lien par mail ou pas encore? Là je l'envoie, c'est parce que j'avoue j'ai levé mes mains mais je ne m'étais même pas préparée.

65:48

Donc je l'envoie en attendant j'ai une question. Dis-moi. Alors, quand l'artisan met sous le devis une TVA de 20%, au lieu de 10% comme j'ai vu sous d'autres devis, du coup, qu'est-ce que ça veut dire s'il a fait un pourcentage? C'est qu'il n'est pas dans le sens. Il a oublié, mais tu lui dis, je pensais que la TV était à 10%, je ne sais pas si c'est une erreur, mais je pensais que c'était une erreur. D'accord, normalement c'est à 10%, tu vois, mais ouais, normalement c'est 10%. Et je crois même qu'il y a certains cas où ça pourrait même descendre à 5%, mais il faudrait voir un peu les catégories particulières.

66:41

Mais en tout cas, oui, tu es censé pouvoir l'avoir à 10%. Ok, ça n'est pas du tout comme si l'entreprise qui a une dette coyée, etc. Ah non, ça n'a rien à voir avec ça. OK. Sinon, pour tenir au courant, la recherche de financement, bon, ça avance toujours, on va avoir le surplus. Et j'attends du coup un autre devis pour voir si c'est vraiment moins cher que celui que j'ai faite, elle a été refusée, je m'en doutais. Cette fois-ci, c'est parce qu'il m'a dit de faire un peu de Photoshop et de coller les fenêtres futures sous l'image des fenêtres déjà présentes.

67:28

Je vais essayer de faire ça, ça va, je suis à l'aise avec l'ordinateur, mais je ne m'attendais pas à cette réponse, en fait. Mais quand je l'ai ajoutée, ça m'a vraiment dit d'essayer de coller la photo, la fenêtre, que ça sera bon et renvoyer les documents. Donc voilà, je ne vais pas le faire. Sinon j'ai envoyé mon nom de baille, mais oui. Et du coup, c'était pour être sûr des choix que j'ai faits, sachant qu'il y a eu quelques modifications dernièrement. Donc par exemple, pour le premier studio, au début, la salle de baille devait être comme ça et puis on a proposé de le mettre comme ça parce que ça fait gain de place et visuellement t'as l'impression d'être moins étouffé dans la pièce.

68:13

De toute façon c'est une pièce qui fait 15 mètres carrés qui va déjà dessiner à 14. Donc je sais pas si c'est comme ça. Mais ce qu'ils m'avaient dit en session, j'avais été dans un hôtel et ils avaient fait ça et j'ai trouvé ça très très intelligent, parce qu'effectivement, en termes de gain de place, c'est très très bien ça. Donc effectivement, moi je l'ai vu à l'hôtel et ça passe bien ça. Donc ça c'est... D'accord. Et c'est bien comme ça qu'il faut remettre les emplacements?

68:40

Tout ce qui est... D'accord, ok. Parce qu'en fait, une fois que tu fais, dis-moi, ici, de là, tu vas pouvoir en dessous faire passer ton tuyau d'évacuation, récupérer... Je pense que tu vas peut-être avoir un seul coup de tuyau d'évacuation par là et tout va repartir de ce côté là. Donc moi ça me va. Le seul truc c'est que ici, moi je l'aurais coulé à la salle de bain pour avoir l'évacuation aussi. Non mais ça c'est très très bien ça. Et même justement, c'est ce que j'ai dit en session et je me suis dit, moi quand je l'ai vu, je me suis dit, mais ouais Pierre, c'est grave intéressant puisque ça, du moins tu vois vraiment que ça, ça ne gaspille pas de l'espace.

69:26

Le seul truc que je trouve comme défaut, mais l'inconvénient de ce truc-là, c'est que ici, il y a un petit peu plus de boulot. Il faut que le mec ici connaisse bien, qu'il mesure bien, qu'il fasse bien les calculs, pour qu'on ne se retrouve pas avec un truc un peu difforme, tu vois. Parce qu'en fait, c'est pas un truc carré, tu vois. Mais, mis à part ça, pour moi, c'est une bonne idée, ça. D'accord. Et du coup, la longueur, la largeur, c'est 1m50 sur 1m50, minimum? Si j'ai bien compris. Parce que la douce qui fait 80, plus les trois lettres qui devraient faire 50, c'est ça. Je parle de ici?

70:05

Oui, là. Là et là, c'est ça? Voilà, c'est ça. Je veux savoir. Ok, pour moi, ça devrait aller. 1m50? Oui, ça suffit largement. Ok, ça c'est bon. Après, je vais mettre un clic-clac. Je ne sais pas si c'est bon, tout est ok comme ça, comme c'est pour valider vraiment les derniers trucs.

70:16

Oui, moi ça me va. Si je peux mettre OVNI? Oui, bien sûr. Je vais mettre OVNI. Je vais mettre OVNI. Je vais mettre OVNI. Je vais mettre OVNI. Je vais mettre OVNI. Je vais mettre OVNI. Je vais mettre OVNI.

70:26

Je vais mettre OVNI. Je vais mettre OVNI. Je vais mettre OVNI. Ok comme ça, comme c'est pour valider vraiment les derniers tweets. Ouais, moi c'est comme ça. Si je peux m'excuser. Je vais te dire l'autre chose, tu vois, parce qu'en gros, si la télé est par là, le mec... Oui, d'accord, ok. Ce qui va faire encore du mal, tu vas peut-être te tourner à gauche, tu vois. Ok.

70:47

Ok, on finit. Maintenant, l'off studio 2. Est-ce que j'aurais pas dû faire la même salle de bain, je me suis posé la question, au lieu de la mettre en haut? Sincèrement, après l'entrée ici, je l'aurais peut-être pas mis ici, tu vois. En fait, elle est déjà là, du coup, je ne sais pas trop si... Après, pour moi, il faut voir, si il n'y a pas moyen peut-être de la décaler, à la hague, tu peux la refaire ailleurs, tu vois, et tu fais ça autrement, tu vois, parce que je me dis, la mettre ici dans un trou comme ça, je sais pas. Parce que ça c'est existant ou pas? Non c'est pas existant, c'est juste un carré.

71:22

Là c'est pas existant, les deux salles de bain ne sont pas existants, y'a aucune cloison là. C'est juste que comme y'avait l'autre pièce qui est trop petite, j'ai décidé de faire la salle de bain dans la pièce. Mais c'est bon, je l'aurais fait comme tu l'as dit, j'aurais fait deux trucs comme ça à la rigueur, là tu vois. Après y'a déjà un mur qui existe. Il y a déjà un morceau de mur qui existe. C'est déjà existant avec un espace. C'est comme si c'était un grand salon. C'est ce mur-là qui n'existe pas. Voilà ce que je voulais rajouter. ça mais c'est juste que j'aurais aimé peut-être mettre la salle de bain 3 du coup comme celle qui était avant peut-être. Moi j'aurais mis celui là comme ça, genre le même style, un peu ici là et ça je l'aurais laissé pareil sauf que j'aurais décalé, j'aurais mis le Oui, c'est vrai d'ailleurs.

72:24

Et la douche par là, genre la douche ici. Ok. Autre question, après ça c'est bien pour aussi mettre la cuisine à côté, donc mettre la salle de bain du style carré, c'est bien pour mettre la cuisine à côté. Mais du coup comme le mur déjà existant est un peu en biais, je ne sais pas ce qu'on peut mettre après la cuisine de ce côté-là. Tu parles de lits? mettre après la cuisine de ce côté là. Oui, pour mettre la cuisine plus bas du coup. Moi j'aurais fait le truc comme ça là, genre en diagonale ici, et cette cuisine là je l'aurais mise ici, tu vois. Mais après si le mur est l'embier c'est pas grave, tu vois, j'en aurais juste ton plan de travail qui va faire un truc comme ça, tu vois. Mais ça c'est pas grave. Genre ton plan de travail il sera un peu biseauté ici, mais tant que tu as genre, je sais pas, soit ta plaque et ton évier, en fait la forme ici on s'en fiche, tu vois.

73:26

Et même quand il y a une forme bizarre comme ça, là tu vas mettre ton micro-onde un peu comme ça, tu vois. D'accord. Mais du coup pour le lit, ça fera que le lit en face de la cuisine. Parce que le seul moyen de mettre le lit, je crois que c'est comme ça. Pour moi, tu vois, c'est pour ça que je te disais, j'aurais décalé, moi j'aurais pas mis le lit ici, tu vois. J'aurais mis le lit plus au fond et j'aurais mis cette porte là plus par là, moi, tu vois. Parce qu'en fait, là, les lits... genre, avoir le lit ici, pour moi, c'est pas des cloisons en bois ou des murs en bois. C'est vraiment tout, la maison c'est en béton, donc c'est ça que c'est un peu complexe pour casser. Après si c'est pas porteur, c'est pas grave, tu vois. Et puis même si c'était porteur, tu bouges ici et tu mets une porte là, ça change rien. Après il faut voir... Moi je pense que ce serait plus judicieux d'avoir le truc par là.

74:33

Et qu'est-ce qu'on aurait mis par là, la salle de bain? Soit éventuellement tu aurais mis la salle de bain dans ce point-là, faudrait voir comment ça... Comme ça on va fermer, on va serrer un peu la salle de bain qui est déjà là. Mais en tout cas pour moi, il faut que le lit soit plus de ce côté là, tu vois. Parce que là en fait, au pied de la fenêtre, je trouve que c'est pas... Surtout par rapport à l'entrée et tout, je trouve que ça... Moi ça me gêne un peu ça. Donc moi j'aurais essayé de faire en sorte de réagir sur le truc, quitte à le décaler plus, tu vois. Genre peut-être ici tu vois parce que si il est là et que tu mets ta salle de bain genre alors faudrait voir un peu comment tu le mets à l'arrière peut-être dans l'autre sens tu vois genre comme ça et encore faudrait voir et puis même genre au lieu de mettre comme ce mur là il est là à l'arrière genre lui je l'aurais décapité je vais peut-être fermer ça comme ça, comme ça j'aurais laissé cette salle de bain là pour ce côté là directement, tu vois.

75:42

Et j'aurais mis la porte ici, tu vois. Ok, je vois, oui. Moi je voudrais ré-agencer tout ça parce que, ouais, je pense que l'énergie serait mieux distribuée ici, et en temps de la lumière qui arrive là, tu vois, je sens ça éclair le lit. Là, comme il y a la porte entriquée ici, pour moi, mettre le lit là, ce n'est pas gênant, tu vois. Mais ici, avoir la porte là, pour moi, c'est un peu particulier. Avant que tu rechanges d'espace, mais pour moi, ce serait particulier. Après, pour le 3e studio, il y a le mur qui part de la cour pour aller vers le mur avec la télé. Ça c'est une cloison qu'on va créer.

76:35

Au début, elle devait être perpendiculaire, il m'a proposé de mettre le local technique dans le coin là. Ici, à la cour là? Non, dans le coin. Alors, il y a un mur qui part de la cour pour aller vers le mur avec la télé. Ici? Voilà, c'est ça, ce mur là. Voilà, ça serait le local technique du coup. Au début, il devait être perpendiculaire parce que j'aurais préféré laisser l'espace au logement, quitte à se mettre des rangements de ce côté là. Je ne sais pas, qu'est-ce que tu me conseilles? Je me souviens, il est existant, tu m'as dit, c'est ça? Celui-là, il est existant, mais pas celui qui est perpendiculaire. Celui-là n'est pas existant?

77:18

Non, tout le mur est existant, mais pas le mur qui part de ce mur-là pour aller vers la cour. Ah, celui-là? Voilà, c'est ça. Il n'est pas existant. Et au début, je voulais le faire en perpendiculaire pour que… En plus, laisser l'espace, là où il y a le local, pour le logement. Et je ne sais pas faire un logement… Et là, il y a quoi, là, en fait? Là, il y a des toilettes. Là, il y a des toilettes pour les enfants. Et ce couloir-là, il sert à quoi?

77:44

En fait, c'est pour permettre aux journalistes d'aller dans la cour et aussi à la cave. En fait, pour moi, pour aller à la cave. La cave, elle est où? L'entrée de la cave est où? Juste à côté de la pièce 8, juste devant. Là, oui, c'est ça. Ok. D'accord. Ouais bon, dans ce cas là effectivement c'est délicat. Ah, tu aurais fermé tout du coup c'est ça? En fait, tu aurais mis la porte tout devant? Ouais mais en fait là, il faut quand même que tu axes à la cave, donc du coup pour moi t'as besoin de... Voilà c'est ça.

78:18

Euh... Ouais. Donc là c'est trop grande cuisine pour mettre une petite cuisine et mettre une table. D'accord. Et là, il y a déjà une cuisine, c'est qu'il y a déjà les arrivés et tout qui sont là? Oui, c'est ça. Ben écoute, dans ce cas-là, moi, ce que je vais faire, je vais laisser ça en cuisine, je vais mettre une petite table, genre à manger et tout, ici. ici et puis ouais effectivement le lit là moi je pense que c'est bien. Après il y a juste un premier étage ici, c'est là où je disais que j'allais tout faire, aller faire du premier étage tout en gros logement finalement pour économiser au lieu de casser le mur et donc voilà.

79:12

Après le seul problème c'est concernant les toilettes en fait. Au début... Tiens. Mais ça tu peux pas mettre les toilettes ici. Je sais pas... Oui voilà, je sais pas en quoi il faut mettre les toilettes, mais du coup faut que j'explique un peu le délire. Donc pour l'instant, il y a une baignoire en fait... un peu à l'opposé de là où la cuisine se trouve, près du lavabo.

79:34

Il y a une baignoire ici. Au début je comptais casser la baignoire et mettre les toilettes ici. Donc il y a une grande baignoire tout le long dans le petit... C'est comme ça? Non, là c'est l'entrée, non non, là c'est l'entrée, si tu avances un peu, par là il y a la baignoire, voilà. Ici? Ok. Voilà, c'est là, je comptais casser la baignoire. C'est pas la baignoire que tu m'avais montré que tu voulais pas casser et tout? Oui, que l'on voulait récupérer les carreaux, etc. Oui, c'est cette baignoire-là.

79:57

Ah ok. Ah oui, et ça c'est la douche qui est en hauteur. Voilà, c'est ça. Ah ouais, je vois. Finalement, on s'est dit on va garder la douche, on va mettre des joints pour la nettoyer, etc. Mais juste les toilettes, il faut savoir où les poser. Oui, mais ça je pense qu'il ne faut pas... Moi je n'aurais pas cassé ce truc-là. Le toilette, je ne sais plus s'il n'est pas existant, je crois. Non, justement, il n'est pas existant. Il faut le mettre quelque part et c'est là où je me demande où le mettre.

80:26

Je me souviens. Mais à l'aigueur, comme ça c'est déjà bien fait, parce que je me souviens que ça c'était carrelé et tout là. Ouais c'est ça, tout est bien carrelé. Après, il faudrait voir en dessous, parce que en dessous je ne suis pas sûr que tu aies des trucs où tu peux rattraper. En fait c'est soit, là où ça se trouve, non ça ne va pas jusqu'à l'extérieur, ça va jusqu'à l'escalier. C'est soit là où ça se trouve, c'est juste pile pour l'orlier à l'escalier, mais on m'expliquait qu'on pouvait faire une technique dans l'escalier, etc. Mais je trouve que ça réduit trop la cage d'escalier. Soit sinon on le met de l'autre côté et du coup ça passe dans le studio 1.

81:03

Mais moi je l'aurais mis par là, genre à gauche là. Ah ben oula. Soit ici, tu vois, parce que de toute façon c'est un toilette, donc en gros on s'en fiche on met un truc ici. Je suppose que c'est au dessus du studio 2 je crois. Si je me trompe pas. Oui c'est ça ouais. Ben tu vois genre je le ferais descendre ici récupérer l'un des deux toilettes ici tu vois. Ah d'accord. Alors jusqu'à une pièce à part, qui serait bon certes dans la chambre c'est pas très c'est pas le plus sexy tu vois, mais au moins ça fait le job quoi tu vois.

81:40

Parce que là si tu veux, dès que tu vas casser ici, tu seras obligé de soit mettre un truc genre sani-broyeur et tout, mais tu vas en fait casser tout ça, ça va te coûter plus d'argent que rien du tout tu vois. Parce qu'en fait, casser le carrelage pour pouvoir essayer de mettre un truc ici, ce sera dégueulasse tu vois. Ou le seul truc que tu aurais pu faire, c'est à la place de la douche de mettre le truc qui est de garder que la peignoire. Ok, mais après le problème c'est qu'après ça tombe dans les escaliers, ça pose de même problème. Non mais la douche elle est forcément reliée à quelque chose. Elle peut pas être là genre vide. Pour l'instant le tuyau passe à côté des escaliers, on le voit à côté des escaliers quand on monte.

82:19

Ah ouais ok, ouais je sais, non ça c'est pas bon. C'est pas en bois, on le voit pas vraiment, c'est caché pas en bois, moi je savais pas que c'était là, c'est l'artisan qui m'a fait remarquer que c'était ça. Mais comme c'est petit, ça va, ça prend juste 10 cm dans l'escalier, tranquille. Mais si c'est des 100 mm, au plus le cache et tout, ça prend quand même bon. Non mais si tu dois mettre le tuyau de lui, il faudra lui rajouter 5 cm de chaque côté, donc t'auras un carré de 15 par 15. Parce qu'il faut l'attacher, il faut que le tuyau soit dessus, soit ça ou soit une solution où le truc il est par là tout seul. Genre dans une pièce, ça arrive même dans des hôtels, des fois tu salle de bain quelque part, et le toilette il est isolé plus loin, tu vois. Donc moi ça me choquerait pas, tu vois. Genre même un truc comme ça, tu vois, genre en mode euh... là comme ça là, attends, je sais pas si je peux te dessiner mais... genre...

83:28

même si tu mettais ça comme ça, hop, et genre le toilette comme ça, tu vois, et... et le mec il ouvre sa porte, c'est un truc fermé, oui c'est pas le truc le plus sexy qu'on peut avoir dans la chambre, mais... Parce que c'est soit ça ou soit de l'autre côté, alors faut voir peut-être de ce côté là si on pourrait pas avoir un toilette, en gros moi je l'aurais mis au-dessus de moi, voilà. Ou peut-être à droite, tu vois. Au-dessus de la salle de bain de... Si tu veux, tu peux faire un truc comme ça, c'est pas vraiment dans la chambre. Ce serait genre, adossé à la salle de bain, du moins. A la salle de bain qui est en dessous ici.

84:17

Bon, faudrait voir comment on file l'entrée aussi, tu vois. Est-ce que ça c'est... c'est à l'échelle ça? L'espace qui est ici? Euh... oui. Oui. Parce que si c'est à l'échelle, on pourra voir, tu vois. Non, c'est à l'échelle, oui. Normalement, il n'y a pas beaucoup d'espace entre les deux, je crois que ça ressemble à 60 cm, c'est ça. Après, sinon, moi je dis, bon, là, la baignoire, après ça descend, ça sert dans le studio 2, mais c'est dans la cuisine se trouve, si il y a une petite game technique à côté on verra à peine.

84:53

C'est vrai que c'est... C'est quoi ça, soit dans le coup... Mais en fait moi ce qu'il me gêne c'est que comme ta salle de bain qui est carrelée et tout, genre tu vas devoir re-sourcer pour avoir de l'argent pour carreler, soit genre ça va faire dégueulasse quoi. Moi je te dis franchement le plus simple que je vois c'est une solution comme ça, genre ça ça coûte rien c'est une cloison, une porte, une cloison de 1m par 2m, genre je te dis ça va te coûter à peine aller 150 euros, plus la porte aller pour 500 balles, aller plus la porte du toilette et tout, ouais pour on va dire 650 700 euros ça tu peux le faire quoi tu vois ce sera pas super sexy mais ça fera le job après faudra même que tu rapporte de l'électricité sinon j'avais oublié cette partie tu vois mais bon disons pour 1000 euros tu peux faire ça simplement alors que là tu vas casser mais pour moi genre ça va faire bizarre et de toute façon tu seras obligé de faire descendre un gros tuyau et tout bon c'est à toi de voir mais pour moi je trouve que ça va pas faire beau de casser ça à la hagueur le truc le plus simple qui pourrait se passer ce serait de mettre un salibroyot toi mais je t'avoue moi je suis pas super fan mais bon si ça te permet de pas dépenser beaucoup d'argent ben c'est tout hein à ce moment là tu pourrais partir sous cette solution-là, tu vois?

86:27

Moi, je me suis dit au début, ça devait être la pièce, enfin, le studio le moins compliqué, c'est comme ça que je l'ai mis, c'est grand. Moi, vu tous les problèmes que ça me pose, je me suis dit au début que j'allais, enfin, ces temps-ci, je me dis au final, je peux faire les deux studios du Let's Show C, enfin, deux studios du Let's Show C, c'est celui-là et... Mais celui-ci, ce serait dommage de ne pas l'exploiter, parce que je vous dis... Après, c'est parce qu'à la base, je devrais le calquer pour faire deux studios, là. C'est parce que ça, en fait, moi je dis un jour, j'espère, pouvoir faire finalement mes deux studios comme ma rente a été calculée. Et finalement, je l'ai su en grande parce que ça devait me coûter le moins cher, mais finalement, je vois celui qui me coûte le plus cher.

87:10

Ben écoute, dans ce cas-là, moi je te dis, si c'est juste une solution, tant pour rien que tu veux, mets le salibroyer. Un salibroyer à côté, et du coup tu vas pouvoir repartir sur le même, les mêmes évacuations que ça, tu vois. Oui, que la douche, je sais pas, tu vois. Et là ça va te coûter, ça va te coûter moins lourd. Genre si tu le mets à côté du lavabo, tu te repiques sur l'évacuation du lavabo, c'est bon, c'est réglé.

87:42

D'accord, ok, je comprends. Après, ce n'est pas la solution parfaite, mais ça fonctionne, et ça te permet d'être opérationnel rapidement. Parce que ça, les broyeurs, je ne sais pas combien ça coûte, mais si tu mets ton salet broyeur à côté, l'installation et tout, au grand maximum, ça devrait te coûter on va dire 500 balles. Et ensuite le fait de faire un petit coup de peinture, rafraîchir un peu le tout, l'immeuble et tout, et puis là c'est opérationnel. Parce que la cuisine je crois qu'elle est déjà...

88:13

Non elle n'est pas prête encore là. Non elle n'est pas encore prête, non. Ben pareil, donc tu pourrais la coller où tu la mises, ici, et puis tu rattraperais l'évacuation de ce qu'il y a. Mais bon, comme ça s'est carré aussi, la question de savoir comment tu vas récupérer l'évacuation aussi. Oui, dans tous les cas, il faut que je fasse la gamme technique qui passe dans le logement, quoi, tu vois. En tout cas, pour moi, il faudra que tu... Si tu arrives à... Alors, il faut qu'il y ait une trappe, tu pourras voir où est l'évacuation, si elle est plus par là ou si elle est plus par là. Si elle est par là, ça va être simple. Si elle est par là, c'est un peu plus délicat, tu vois, parce qu'en gros, tu devras percer ici, passer en dessous de la baignoire.

89:06

Ça, ça va être un bordel un peu plus compliqué, quoi. Par exemple, on a dit, le jour où il casse cette pièce-là, ça, on va prendre la décision de savoir où on met les toilettes. Et si on fait sur le logement là-bas ou celui du bas, sachant que les prix seront environ pareils, vu que le début, ce sera une surprise organisée. Le jour où on va faire... Voilà, c'est le premier truc qui va commencer, c'est de regarder pour celui-là. Mais il ne peut pas savoir si Wattier passe au Tinkerou ou si c'est un complot pour Wattier.

89:34

J'avoue, c'est un peu difficile. Après, il y a un grand meuble qui prend tout. Je ne sais même pas si derrière le meuble il y a des carreaux. Oui, parce qu'en fait il y avait des carreaux même sur la... Ici, il y a des carreaux derrière le meuble aussi, donc voilà. De toute façon, je pense qu'il faut regarder déjà sous la trappe, et tu verras un peu ce qui est possible, mais déjà tu sais que si l'évacuation est arrivée par là, c'est quasi foutu. Ok, ok, ok. Ok, ok. Du coup, c'était tout pour moi comme question.

90:16

Bon ouais, ça marche. En tout cas, si t'as d'autres questions qui te viennent, tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Ça marche? Ok, d'accord, va te mettre. Merci. Je t'en prie. All right. Alors, du coup, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors, je redonne la parole à Gérard. Alors, il faut que tu actives ton micro, Gérard, du coup. Alors, Gérard, je ne sais pas si tu m'entends. Je voulais faire un point avec toi.

91:01

Je suis toujours au niveau de la recherche, j'ai à peu près 15 visites maintenant. Je me demande s'il ne faut pas que je vise l'achat de ma réaperie et revendre après pour me constituer un apport conséquent et poursuivre, j'ai l'impression, de ne pas avancer après, et le Nord. Alors je ne sais pas si c'est toi Gérard qui a posé cette question. Alors je ne sais pas qui a posé cette question, mais qui que ce soit, moi ce que je te dirais c'est de revenir à la base. Genre, si tu commences à vouloir partir sous des trucs, bon, je ne peux pas t'en empêcher. Si tu me dis « Ouais, ben moi je vais acheter ma RP », c'est tout, tu peux décider de faire ça toi, mais je ne suis pas sûr que ce soit une action qui te fasse avancer vers ton objectif.

91:57

Donc, moi je te dirais, il faut revenir à la base, genre la priorité c'est de trouver un bien et ensuite trouver le financement, tu vois. Genre si tu me dis que t'es bloqué à la recherche du bien, frère, genre va voir Julien, on va te trouver un bien et puis tu vas chercher le financement, tu vois. Après si tu me dis que t'es bloqué au niveau du financement, et là malheureusement on n'a pas d'autre choix que de, comment dire, de continuer à chercher jusqu'à obtenir un financement, mais si t'as même pas trouvé de bien, pour moi c'est juste une question de revenir à la base et suivre la trame. Pour moi, partir sur autre chose c'est juste de détourner de ton objectif, c'est te distraire. Donc voilà, moi je te dirais, en tout cas ce que je ferai, moi je resterai au focus, si il y a un truc que je ne maîtrise pas, c'est que je reviens à la base, je refais l'éthique d'analyse avec Julien, je regarde un petit peu au clip, parce que j'ai bien maîtrisé la méthode de recherche, parce que je veux dire, si tu es dans le programme depuis un an et que tu n'as pas trouvé de bien, c'est qu'il y a un problème.

93:15

Il y a des gens qui sont arrivés il n'y a même pas six mois, ils sont déjà propriétaires. Alors, en fonction de là où tu habites, ça peut être plus ou moins délicat, mais si en plus tu es en région parisienne, ne pas trouver de projet, ce n'est pas possible. Donc, ce que je te dirais, ce conseil que je te donnerais, c'est refais des décisions avec Julien, essayez de voir si on peut te trouver au moins un bien, parce qu'en plus là on a un artisan qui nous a envoyé deux, trois projets qu'il avait trouvé avec des ingénieurs, donc fais le point avec Julien, éventuellement on pourra te positionner sur un bien.

93:59

Et si tu n'as pas le contact de Julien, c'est simple, c'est julien. julien.atkendy.com tu prends un rendez-vous avec lui, tu lui envoies un mail, tu lui dis que tu es en difficulté, je vais vous mettre son site, je vais vous partager mon écran. Voilà. Là, ça c'est le mail de Julien, on voulait envoyer un mail. Et puis, il fera le point avec vous. Mais pour moi, je te dis, c'est pas possible de pas trouver de bien.

94:40

À moins que tu sois genre, comme quelqu'un qui sera sur les côtes, quelqu'un qui me dit qu'il habite à Bordeaux, Marseille, Nice, Monaco, genre tous ces trucs un peu en bord de mer ou frontalier, c'est un peu plus délicat. Ça je te l'accorde. Mais si tu es dans les terres, et que tu as du mal à trouver, c'est juste qu'il y a un problème de méthode. C'est pas un problème de quoi que ce soit d'autre, c'est juste la méthode qui passe dessus et qu'il faut revoir. Ok? All right, alors du coup, si tu as une question, je vais te donner la parole. Alors, connais-tu des cas où des spectateurs sont obligés de créer des places de parking pour une division officieuse?

95:21

Si oui, faut-il annuler ou continuer? Alors, pour une division officieuse, il n'y a jamais d'histoire de place de parking, tu vois. Quand on te parle de place de parking, c'est forcément que tu es sous une division officielle. Et là, effectivement, je suis en train de créer des lots. Donc oui, effectivement, on va te demander des places de parking. Mais si tu fais une division officieuse et qu'il n'y a pas de... Qu'on dire... Quand tu fais une division officieuse de ton bien, la notion de place de parking n'apparaît pas du tout.

96:11

Ce qui peut arriver dans certaines villes où tu vas faire une division officieuse, on peut te demander éventuellement un permis de diviser ou un permis de louer quand tu veux exploiter ton bien en location standard, mais mis à part ça, il n'y a pas de notion de place de parking supplémentaire. Et puis il y a des villes où je vous dis, non, nous, même si tu veux faire une division officielle, si tu ne peux pas mettre de place de parking et tout, on ne veut pas. Il y en a d'autres qui vont accepter, mais que tu vas devoir payer une taxe en fonction de la ville. Il y aura plus ou moins de cas particuliers, mais pour moi, si tu passes sous une division officieuse, c'est comme si tu séparais ton logement et tu faisais des chambres, donc il n'y a pas de notion de place de parking, et tout, n'est arrivé pas. Ok? All right, alors si tu as une question, je t'invite à lever la main, poser une question de...

97:14

Alors j'ai lu des mails le Bim... Aïssa Tata. Oui, bonsoir Kendji. Comment vas-tu? Ça va, merci, et toi? Ça va nickel. Alors t'as trouvé une solution ou pas? Ouais, au final c'est bon, c'est ok, ça a été envoyé, donc... Là je suis encore dans l'attente, c'est un peu long, donc je ne sais pas si du coup là ils vont revoir le dossier ou est-ce qu'ils ont juste l'offre de prêt à éditer, est-ce que tu sais?

97:50

Ben normalement si tout était déjà ok au départ, là ils peuvent juste éditer l'offre de prêt. Après ce qui peut éventuellement bloquer c'est si ils n'avaient pas encore eu l'accord de la société de cautionnement, s'ils passaient par une société de cautionnement, ça peut encore bloquer, mais normalement si toute cette partie là avait été validée, il n'y a plus qu'à attendre qu'ils te débloquent tout ça sur ton compte bancaire? Oui, ça a été créé en plus la société de consommation était good. Donc si tout ça c'est bon pour moi normalement là il faut juste qu'ils te débloquent ça sur ton espace et puis voilà. Donc tu t'es envoyé des documents quand? Il y a un moment, il y avait juste ce document le document qui manquait.

98:50

Le dernier document qui manquait là, c'était la semaine dernière ou c'était quand? C'était lundi ou mardi, je ne me rappelle plus. Oui, c'était mardi. Avant-hier? Oui. Ah ouais, du coup le mec, peut-être qu'il l'a vu, mais il n'a pas encore traité. Je lui ai demandé quand est-ce qu'elle pense pouvoir m'envoyer l'offre de prêt parce que la notaire m'a contacté également. Du coup, elle m'a dit qu'elle revient vers moi très vite. Bon, après, je ne sais pas. Elle ne m'a pas dit plus. Oui, j'imagine. De toute façon, tu verras.

99:30

Mais moi, je pense que pour, si on va dire d'ici la semaine prochaine, c'est-à-dire à la même date d'ici jeudi prochain, t'as rien, là tu pourras la relancer, ou même d'ici mardi, mercredi prochain, si t'as rien, tu pourras la relancer. Je ne sais pas si vous avez pu avancer sur le dossier, pour voir un petit peu où est-ce qu'elle en est. Pour moi, normalement, on est dans la bonne direction. OK, bon, ça marche. Et sinon, j'avais une autre question. Mon courtier a trouvé, comme je t'avais dit, dans la même banque que celle-ci du coup. Du coup, il m'a pris un rendez-vous avec la conseillère, mais dans la ville du Bien. Est-ce que tu penses que le LCL de Paris, ils vont voir que j'ai pris un rendez-vous par exemple dans un autre LCL et est-ce que ça peut me porter, enfin ça peut poser un problème par rapport à ça et tout. Alors j'ai pas bien compris, est-ce que tu peux me redonner le contexte s'il te plaît?

100:37

Alors en fait là, mon deuxième courtier, il m'a pris un rendez-vous dans la même banque mais pas dans la même ville, pour le même projet. Du coup est-ce que tu penses que la banque A, avec qui je traite actuellement à Paris, va voir que j'ai pris un autre rendez-vous dans une autre agence et est-ce que ça peut poser problème, etc.? Ce n'est pas que ça va poser problème, c'est juste qu'ils vont dire à ton courtier que le dossier est déjà connu, ils vont lui dire qu'on connait déjà le dossier, c'est pas possible que ça. Parce que lui il m'a pas dit ça, il m'a dit la banque a accepté, crise de logement s'est acceptée, du coup il a pris rendez-vous, mais sans pas me dire, ah ils ont vu que… parce que ça a un peu traîné aussi, donc il m'a dit que ça prenait du temps, mais il m'a pas dit qu'ils lui ont dit ça.

101:39

Donc après, peut-être qu'il veut le temps pour sa chance. Tu verras bien ce qu'il te dit, mais pour moi, normalement, si le dossier a déjà été accepté de ton côté, à un moment, de toute façon, il y aura conflit. On va lui dire, mais frère, ce dossier-là ne peut pas t'attribuer, puisqu'il était déjà connu. D'accord. J'espère que d'ici là j'aurai les réponses de la banque à Paris. Entre temps, alors juste une dernière question, imaginons que je reçois l'offre de prêt de la banque de Paris, comment je peux gérer par rapport aux courtiers pour ne pas les effroisser en fait parce qu'ils ont quand même fait le temps de chercher le financement.

102:22

Je sais pas, on s'en fiche. Ah oui? Non, genre je veux dire... En fait, là quand tu fais du biais, t'es pas là pour essayer de pas froisser les gens, tu vois. Genre imagine, les mecs qui doivent fermer une usine parce qu'ils sont en redressement judiciaire ou je sais pas quoi, tu vois. Est-ce que tu penses qu'ils sont en train de se dire, oh, mes minces, je vais froisser... Ben oui frère, j'aurais bien voulu qu'on continue mais y'a plus d'argent, donc on fait comment? Donc là, alors oui, ça peut te faire... Ça peut te... Ça peut te chagriner un petit peu, tu vois, mais il ne faut pas que ça dure trop longtemps.

102:58

OK, pendant deux minutes, ça t'a chagriné. Bon, je suis désolé, mais bon, voilà, il faut passer à autre chose. Donc t'as trouvé ton financement, même si ce n'est pas le même qu'à trouver, c'est tout, next. Mais il ne faut pas que tu restes en train de te dire « Oh mince, il a travaillé, puis il ne sera pas payé, c'est triste mais bon ça fait partie du jeu quoi tu vois. Ok bon, ok ça marche alors. Ok bon, j'avais plus de questions c'est bon pour moi. Ça marche. En tout cas si y'en a d'autres qui te viennent tu n'hésites pas et tu me fais savoir.

103:32

Et puis j'ai hâte que tu me dises quand tu as reçu et tout genre de choses alors. Ouais, moi aussi je suis trop hâte. Merci Kevin, à la fin de la soirée. A toi aussi. Merci Kendy. Je t'en prie. A toi aussi. Alright. Alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. J'ai une question de Demba.

103:53

Oui, allo Kendy, bonsoir Swinters. Quoi? Pardon. La thèse, oui. Ça va, ça va, ça va. Donc du coup, j'ai eu la banque. Ok. C'est la dernière fois, donc du coup, j'attendais pour les assurances là. Donc du coup, malheureusement, je n'ai pas eu la chance parce que du coup il fallait se connecter, la connexion portable n'a pas fonctionné. Donc du coup il m'a dit que c'est pas trop méchant. Donc comme on n'est pas là, il m'a donné les accès provisoires et quand je serai de retour dans 10 jours, il faudrait compléter l'assurance. Donc pour lui, normalement il n'y a pas de soucis. Donc tant que je n'ai pas encore signé, je ne peux pas dire que c'est ok.

104:58

Mais alors du coup, que je comprenne bien, ça veut dire qu'il t'a dit que c'était ok dans le sens où il va pouvoir le faire ou alors c'est fait, c'est déjà sur ton espace mais tu ne peux pas encore y accéder? En fait là il a fait, il a ouvert nos comptes, donc les espaces. Donc normalement, c'est sur l'assurance, c'est sur mon espace, il faut qu'on complète. Et là, en fait, les accès, en fait, pour moi, j'ai fait sur Internet, là, comment dirais-je, téléchargement de leur espace clignotant, là, j'ai fait, mais ça n'a pas fonctionné. Et j'ai été à l'agence. Et j'ai été à l'agence, donc le gars qui était là, il a fait des manips. Et en fait, c'est mon portable qui déconnaît, en fait, parce que du coup, pour faire le QR code là, avec mon portable, je n'ai pas pu le faire, en fait. Et eux non plus n'ont pas pu donc je sais pas au niveau de mon opérateur.

105:42

Faut changer de portable, là tu nous fais perdre du temps à cause d'un truc de portable, faut changer de portable. Non non non j'ai un portable, non si j'ai un portable vraiment, j'ai quand même le tissu et le z-fold là je sais pas il y a quelque chose qui a coincé en fait. Donc mon portable il est à la souffle et tout ça donc je fais tout avec et là comme au hasard j'ai pas pu le faire donc du coup il m'a dit que c'était pas trop méchant. Vu qu'on n'est pas là, il va nous envoyer les accès par… il va donner les accès provident juste pour consulter, mais je ne pourrais pas compléter l'assurance. Mais dans trois jours, je vais recevoir les accès, mais moi je ne suis pas là dans trois jours en fait, c'est ça. Et il m'a dit que ce n'était pas méchant et que je pouvais partir et quand je vais revenir dans dix jours de compléter quoi.

106:21

Tu vois, ça me fait suer parce que du coup j'aurais bien voulu faire ça, faire ça là, là comme ça au moins les offres vont partir. Et là ça me… Mais moi je t'aurais dit essaye de trouver une solution pour faire ça avant que tu partes parce que là si tu fais ça dans 10 jours, ça veut dire que dans 10 jours quand tu vas venir, tu auras encore 10 jours à attendre avant de signer ton truc. Non, ce que je vais faire là, ce que je vais faire parce que là c'est prévu qu'on part, mais là je vais donner la clé à quelqu'un qui va dans 3 jours, donc là ici ils ont envoyé les accès, donc je lui ai dit vendredi, samedi, maximum mardi prochain j'aurai les accès et la personne va me communiquer par téléphone en fait, moi je vais pouvoir faire ça de mon téléphone en fait. Peut-être, parce que genre si tu dois attendre de venir et tout, ça fait du temps de perdre du tout. Bon après c'est pas la fin du monde tu vois, mais moi je commence à être pas sûr.

107:11

Non, non, non, là j'aurais aimé, donc là j'ai tout fait, et là en fait c'est vraiment mon portable, je sais pas, en fait quand il a mis le QR code, en fait ça ne scannait pas, pourtant mon portable il est tout, il est vraiment, il fait tout, donc là j'ai pas… Non mais je sais pas, je saurais pas te le dire, bon c'est tout, ce sont des choses qui arrivent, mais c'est tout, moi je dirais ouais, essaye quand même de faire ça au plus vite, et au moins, le temps où tu n'es pas là, que ce temps-là ne soit pas perdu. C'est pour ça que j'ai été hier soir à l'agence, je suis retourné cet après-midi, et le gars a perdu au moins 20 minutes. Il a essayé et en fait, ça n'aboutit pas. Ça ne le fait pas. C'est juste parce que mon portable a déconné, que je ne pouvais pas… Il a même essayé de son accès de son ordinateur, ben non. Donc il faut absolument que je puisse faire des manifs de mon portable. Donc les codes définitifs que je vais recevoir, puisque les codes provisoires, je peux aller sur leur compte. J'ai vu même que j'étais sur le compte, je n'ai rien mis, mais j'étais à découvert de 2 euros, je me suis dit ça commence bien. Donc du coup j'attends, j'attends, j'attends sagement quoi.

108:26

Ça me fait vraiment tuer. Bon, ça va le faire. On est sur la bonne voie. C'est un peu frustrant, mais ça va le faire. C'est juste une histoire de quelques jours, histoire que ce soit rentré dans l'ordre. Et puis après, ça devrait être nickel. Pour revenir sur l'autre projet, il y a la petite dame qui travaille dessus.

108:50

Tu sais, tu m'avais conseillé aussi Tony Thibet. Ouais, je m'appelle, ouais. Donc du coup, il a assez débordé. Donc du coup, il a donné le dossier en fait à une de ses collègues qui m'a appelé aujourd'hui. Donc elle a l'air d'être dynamique aussi. Elle m'a appelé aujourd'hui. Donc elle m'a redemandé les dossiers et tout ça. Donc je vais lui donner ça. Et puis du coup, je ne sais pas, LCL, je l'ai dit d'éviter. Je ne l'ai pas donné de raison. Elle n'est pas nulle. Je pense qu'elle a compris ce que tu voulais dire. Si tu lui dis qu'il faut éviter LCL, bon ben...

109:28

Non, je ne l'ai pas dit. Je l'ai dit que mon mari avait déjà été... Non, non, non. Je l'ai embobiné. Je lui ai dit que mon mari avait déjà été un peu professionnel. du coup ça n'a pas tchatché, il a dit quitter. Donc je lui ai dit ça, je lui ai dit on ne veut pas retenir, donc j'ai dit ça. Et je lui ai dit aussi, actuellement le crédit agricole, fallait pas non plus parce que du coup ça se passe pas comme il faut. Ouais, j'ai compris, j'ai compris. Donc voilà, du coup, je ne sais pas. De toute façon, là, on est déjà bien avancé de l'autre côté, on verra ce que ça donne avec eux.

110:07

Mais l'essentiel, moi, je dis, c'est vraiment d'avancer sur la première option, avoir les accès pour pouvoir valider tout ça, et puis aller à l'étape suivante. Et puis, du coup, l'autre dame, elle me demande tu sais par rapport il faut demander l'avenant au compromis. Je lui ai dit je ne vais pas le demander à l'agence. L'agence m'a dit il n'y avait pas de soucis je ne vais pas lui demander de refaire l'avenant. Elle me dit pour traverser le dossier il me faut un avenant parce que du coup j'ai pas assez de temps pour tout faire. Voilà, je lui dis deux trois voyages fixés et puis c'est tout. Ouais t'as raison on va presque commencer à repartir dans les histoires d'avenant alors qu'on est déjà bien avancé.

110:52

Voilà, donc du coup c'est ça quoi. Donc je l'ai dit pour l'instant, moi je ne sais pas, je ne vois pas, je ne vois pas trop l'intérêt. Il m'a dit mais non je n'aurais pas trop le temps. Je lui ai dit mais non, pour l'instant c'est encore valable, vous avez encore jusqu'au moins de, c'est vrai que ça arrivait maintenant là. Et il m'a dit mais après je suis hors de l'aise. Je lui ai dit je vais voir avec l'agence. Mais je n'ai pas envie d'emmerder le gare en lui demandant de le prendre quoi les avenants quoi. Ben ouais mais ça n'a aucune importance, ça va rien apporter de plus donc pour moi je pense que ouais, moi je dirais déjà avance sur ce que tu peux, si elle veut travailler dessus ben elle avance avec ce qu'elle a et puis si elle peut pas ben c'est tout de toute façon je veux dire pour moi genre normalement on devrait pouvoir conclure prochainement donc du coup faut juste qu'on puisse valider les éléments et puis après ça devrait aller quoi.

111:43

Bon c'est quoi que tu l'as dit, je lui ai dit non déjà faites le nécessaire pour voir déjà en terme si vous trouvez, si vous avez trouvé le financement après je peux réactiver pour qu'il mette ça en place mais pour l'instant c'est juste le dossier vous avez commencé le dossier pour la SII, vraiment ça compte, il faut faire la SII, elle m'a dit que c'était ok. Et là elle part avec un autre prestataire qu'elle travaille avec, donc au non-propre en fait, à non-propre en fait. Tu vois? Donc je lui ai dit, il faut qu'elle fasse le nécessaire pour que ça passe au non-propre. Quitte à mettre un peu d'apport, on est prêt quand même à mettre un peu d'apport, mais il faut que ça passe en nom propre. Il faut que privilégier au nom propre quoi. Elle m'a dit qu'on travaille pour.

112:34

Bon, mais écoute, maintenant il n'y a plus qu'à. De toute façon, là, c'est plus de le ballon, c'est plus dans notre camp. Il faut que les autres qui fassent leur part du boulot et puis comme ça, nous, on pourra avancer. Mais de toute façon, on a fait notre partie quoi. J'espère bien, j'espère bien, j'espère que je t'appellerai pour dire que c'est bon. J'espère pas le grand moment pour dire que c'est bon. C'est ça, enfin. J'espère que dans 15 jours la banque me dira finalement on ne fait plus quoi. Donc c'est pour ça que je voulais vraiment faire l'assurance, être tranquille. Oui, mais c'est pour ça que je me dis il vaut mieux avancer sur ça rapidement. Après, ça ne veut rien dire. Comme on dit chez nous, ce qui est pour toi, la région ne l'emportera pas. C'est vrai que mieux vous skier, c'est les plus à faire. Donc si tu peux valider ça rapidement et que ce soit clôturé, on passe à autre chose.

113:29

De toute façon, c'est ce que je vais faire. Je donne la clé à quelqu'un qui va nous prendre les couillées là et dès qu'il y a le crédit LCL, elle ouvre quoi. Ouais, ben c'est ça. Comme ça tu as tes accès quoi. Voilà, voilà, sinon j'ai pas… En tout cas si t'as d'autres points, tu n'hésites pas, tu me fais savoir et puis dès que tu as l'info là, tu me fais savoir aussi. Ah ah ah, alors je pense que même si j'ai l'info, je pense que si c'est avant l'incession, je t'enverrai le mail quand même avant. Si j'ai le où, je t'envoie le message, si j'ai le non je suis complètement déprimé je t'envoie le message aussi. Ouais, attends, ça va le faire. Ouais, j'espère, j'espère. Allez, bonne soirée. Bonne soirée à toi. Et puis si t'as d'autres questions tu me fais savoir.

114:16

Ok, ça marche. Je t'en prie. Alright, alors si tu as une question de Rika. Bonsoir, Kendi. Salut Rika, comment vas-tu? Ça va, ça va, ça va. C'était une question sans être vraiment une question, parce que j'étais en train d'éditer. Je suis juste en train d'y réfléchir. On m'a proposé une maison, mais le souci que j'ai... bon, elle est très bien, je peux faire sept logements. Et le problème qui... où je suis réticente, c'est parce que le septième logement, c'est la cuisine, tu sais, qui est toute en longueur, et au bout de la cuisine, ils ont mis... ils ont mis quoi? Ils ont mis la salle de bain. Et le problème, c'est que la cuisine se trouve à l'endroit où se trouve en général la cave. C'est-à-dire que la cave, ce ne serait pas une cave. En sous-stove, ce serait une cave sous l'escalier et il y avait une pièce, ils ont fait une cuisine dedans et au bout de la cuisine, ils ont fait la salle de bain. Et c'est la seule salle de bain de la maison. Je suis en train de me le demander, donc si je regarde bien, et au premier, alors juste comme ça, au premier étage, au rez-de-chaussée je peux faire deux logements, deux logements premiers, et le grenier, le dernier étage, je ne rentre pas dans le code 127, avec 6.

116:03

Mais si je prends le 7e, qui est la cuisine, et en plus, le problème, c'est que c'est une belle cuisine, elle est toute en longueur, et au bout de la cuisine, ils ont mis une salle de bain. Donc, la cuisine en longueur a fait 11 mètres carrés, et la salle de bain, elle fait 6 mètres carrés. Et je suis en train de me dire, qu'est-ce que tu vas faire de ça? Alors, je me suis demandé, je pensais à... comment ça s'appelle? Laennec qui avait fait des pièces solo. Alors je me suis dit peut-être faire une pièce solo, c'est-à-dire faire en sorte pour que ça soit doué pour une personne. Je pense. Il y a tout, il y a fenêtre, il y a cuisine, il y a salle de bain, il y a tout, Sauf en longueur.

116:49

Après, dit comme ça, il faudrait que je vois des plans, que je vois soit une vidéo, une photo du truc, et je pourrais te donner un avis. Mais première question, je te dirais, oui, il y a la fenêtre, il y a les évacuations, mais est-ce qu'en termes de surface, on est sur quelque chose de correct? Ça, c'est la première question. C'est surtout ça que tu peux encore dire. C'est-à-dire que, en longueur, comme je t'ai dit, imagine toi t'as une pièce, t'as une cuisine aménagée, et t'as suffisamment, dans une cuisine aménagée, tu vois, je veux dire c'est en longueur. Donc si tu veux, on a de la place pour passer, on a de la place, tout ça.

117:36

Mais c'est pas carré, c'est plus en longueur qu'en largeur. Oui, mais ça veut dire qu'il vaut mieux que tu fasses un plan, parce qu'en fait, en longueur, ça peut être 3 par 6, comme ça peut être 2 par 4, tu vois. Et d'un côté, il y en a un où c'est vivable, et de l'autre où le mec, il va se sentir dans un truc étriqué, tu vois. Donc le mieux, c'est que tu fasses peut-être un plan, même si c'est un croquis, tu vois, mais au moins avec les bonnes cotes, comme ça on peut voir ce qui vraiment ça donne, tu vois. Mais juste comme ça à l'oral, bah oui, je peux... Ouais c'est compliqué là. Je te fais confiance, mais j'en sais rien de toi.

118:27

Non, non, mais je pensais à ça parce que je me suis dit, bon, je verrai ça la semaine prochaine. La semaine prochaine, je dois voir, lundi. Mais je me posais la question, sur 6 logements, le code 127, ça ne va pas. Mais si je suis ici, je pouvais le… En plus, il y a une jolie salle de bain, une salle de bain correcte, une cuisine, il y a tout, sauf que c'est un petit peu en longueur. Alors je me suis dit si je pouvais même me louer pour cette pièce-là, je pouvais la louer à une personne, tu vois, une personne comme ça, et bien là je serais dans mon code 127. Mais il va falloir que je fasse, il va falloir que je regarde ça lundi parce que... Oui, parce que ça regarde déjà un peu la largeur. Pour moi, un bien qui fait déjà moins de 3 mètres de large, je trouve que c'est bizarre.

119:20

Pour moi, genre, moins de 3 mètres de large, c'est tendu. Ah ouais, moins de 3 mètres, toi. Moins de 3 mètres de large, pour moi, c'est tendu. En gros, si tu mets un truc à aller même à 2,50 mètres, 2,60 mètres, ça veut dire que genre un mec suffisamment grand en étant dans les deux bras, il touche presque les deux murs de chaque côté, tu vois. Ouais, je vais regarder. Tu sais ce que je veux dire? Donc... Ouais, je vais regarder ça. Tu verras combien je vais avoir et puis tu verras si vraiment tu vois que c'est trop chaud, c'est tout, tu passes à autre chose.

120:03

Oui, c'est ce que je regardais. Je regardais moins de 3 m de large. Pour moi, c'est le minimum. C'est le minimum. Quand tu as 3 m de large, au moins, tu peux... Le mec peut mettre un lit, un truc à côté du lit, tu vois. Quand tu commences à être à 2 mètres 50, mais même 2 mètres pour moi c'est inenvisageable 2 mètres de long. Oui, oui, c'est ce que je regardais, je regardais ça parce que j'ai essayé de voir les plans, ça m'a demandé à la gendarmerie immobilière si elle avait des plans, des croquis comme ça pour voir l'agence pour des pièces. Elle m'a dit qu'elle n'en avait pas, donc là je vais devoir tout faire le boulot.

120:50

Je voulais juste commencer à y réfléchir en me disant « Tiens, comment c'est? Je verrais bien. » Mais même sans faire facilement les plans de tout l'immeuble, mais même au moins cette pièce-là, genre que tu prennes la mesure, que tu te dises « Ok, ça fait 3,10 m de long, de large, et 4,20 m ou 4,30 m ou 4,50 m de large. » Là, tu te dis « Ok, c'est peut-être pas 14 mètres carrés, mais on est dans quelque chose d'à peu près correct. Mais si tu vois qu'on a 2,30 mètres, 2,40 mètres de large, c'est bon, c'est même pas la peine de faire quoi que ce soit, même si tu as 8 mètres de longueur, tu ne vas pas mettre le mec dans un couloir.

121:32

Non, non, ouais, ouais. Puis bon, ça m'embête un peu de casser la cuisine, elle est géniale la cuisine. Je me dis c'est quand même dommage ces maisons-là, casser une cuisine qui est belle parce que tu as besoin de place, tu as besoin de place, tu casses mais il ne faut pas réfléchir, il faut casser. Mais je me dis c'est quand même dommage d'en arriver là. Donc c'est pour ça que je regardais, je me suis dit, en plus c'était pas de la camelote qu'ils ont mis comme cuisine, voilà, donc je me suis dit que c'est quand même dommage. Je vais regarder, comme tu dis, combien ça fait de large. Si c'est trop petit, on laissera tomber. Il n'y a que ça à faire, parce que même la cuisine est super jolie. Je suis en train de regarder les photos, je me dis que la cuisine est super jolie. La salle de bain qui est au bout, elle est très belle, une belle salle de bain. Et c'est vrai que là, je me suis dit si je pouvais enlever une partie des éléments de la cuisine et mettre un lit, un lit d'une personne, c'est pas mal. Donc il faudrait que je regarde, je vais regarder ça, voir si c'est possible, si c'est tout. J'ai eu un bien, que j'ai fait une offre cet après-midi, pour le bien que je t'avais dit, un bien, un petit bien, quatre logements et tout. J'ai fait une offre, j'attends le retour du propriétaire je pense qu'il va me dire non parce qu'il va me dire ah bah oui il avait son prix déjà fixé et ça c'est ce qui est chiant Candy, ce qui est chiant c'est que tu te retrouves avec des propriétaires qui font des travaux et ils sont arrêtés sur leur prix et ils veulent pas baisser parce qu'ils ont fait des travaux pour la vente et toi t'arrives tu leur dis ben oui moi je veux ça ah non je veux pas je veux pas donc là t'es obligé de laisser tomber, pas d'accord.

123:48

Mais c'est des gens qui font des améliorations juste pour la vente. Du coup c'est pas ton c'est pas ta cible c'est tout faut pas chercher à essayer de passer de surcoût de la tu vois genre si tu vois que la personne a fait des travaux et tout, de toute façon tu n'es pas le client que la personne recherche, tu vois, donc il faut juste passer ton chemin. Des fois, genre, on essaie de pousser là où il faut pas, tu vois, genre, on se dit, ouais, ben oui, mais pourquoi t'as fait des travaux? Ben moi je veux vendre plus cher, c'est pour ça que j'ai fait des travaux. Ok, bon ben moi je veux acheter plus cher. Ah ouais, ouais, c'est ça, c'est exactement ça. On est pas allumés, c'est ça. Donc je vais voir si il est raisonnable, si ça passe, ça passe, si ça passe pas, bah j'ai au moins essayé parce que je me suis dit si tu ne fais pas une offre, tu ne sauras jamais. Donc j'ai essayé et puis je pense qu'on va me dire non.

124:35

Et puis voilà. Et puis si c'est non, je vais aller ailleurs parce que je n'ai pas l'intention de payer un truc plus cher parce que, parce que, parce que, parce que le mec, il veut. Et puis voilà, c'est pas grave, je te rechercherai ailleurs. Il y aura sûrement un bien qui sera pour moi un jour, j'espère. Ah non, mais je me dis, c'est pas possible, il y aura quand même un bien pour Ricard. Ouais, j'espère, j'espère, j'espère. Bon, ben je te laisse, je te remercie, puis je te souhaite une bonne soirée, je te souhaite une bonne soirée et vous serez en retard aussi. Allez, courage!

125:16

Si tu as d'autres questions, tu n'hésites pas, tu me fais savoir. Ça marche? Très bien, merci. Je t'en prie. All right. Alors du coup, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors, je crois que j'ai une question de Amine va-t-il nous annoncer une bonne nouvelle? Amine, une fois. Amine n'est plus là. Si tu as une question, je vais t'enlever la main. Alors Gérard, je te redonne la parole.

126:16

Je ne sais pas sur quelle plateforme tu es, est-ce que tu es sur ton portable ou ton ordi, mais je ne t'entends pas frère. Éventuellement, pose ta question à l'écrit, mais je ne t'entends pas, c'est dommage. Essaye peut-être de changer de support, pas sur ton PC, je ne sais pas, mais je ne t'entends pas. En attendant, je donne la parole à Cécilia pour faire notre question. Oui, Kensi. Je voulais savoir s'il faut mettre des détecteurs de mouvement pour la lumière dans le couloir. Je trouve que ça fait un peu gadget, mais bon, pour moi c'est... Si ça te fait plaisir, pourquoi pas.

127:22

Ok, mais normalement c'est pas ce que tu fais, en fait, normalement tu mets juste... Ils allument eux-mêmes avec... Moi je mets les allers-retours avec les minuteurs. Ah ok, d'accord, du coup il y a juste l'interrupteur et allers-retours avec les minuteurs. En fait, allers-retours c'est que Guy peut l'allumer de n'importe où, tu vois. Donc à côté de chaque porte de l'appartement, ou en tout cas entre deux portes, on met un aller-retour. Ça veut dire que c'est juste un bouton poussoir qui va appuyer et puis ça va allumer. Et au bout de, on va dire une minute, ça va s'éteindre tout seul. Ok, d'accord, pas de problème.

127:59

Je ne savais pas ce qu'on mettait. Donc moi tu dis aller-retour ou bouton poussoir, avec minuteur, dans le hall. En tout cas au niveau des escaliers tu peux mettre ça. Après, dans l'immeuble où je suis là, il y a des trucs genre détecteur de mouvements et tout. Alors oui c'est bien, c'est sympa tu vois, mais bon si ça te coûte pas trop cher je dirais pourquoi pas tu vois, c'est vrai que j'ai pas forcément regardé les prix de tout ça, mais en tout cas ouais il faudrait le temps de mettre suffisamment pour que ça puisse s'allumer et alors tu peux mettre ça mais il faut que tu le couples aussi avec un minuteur et puis comme ça ça fait le job. C'est vrai que j'ai l'habitude à penser au bouton poussoir parce que dans ma tête c'est moins cher, mais ça se trouve en fait, c'est peut-être même pas si cher que ça.

128:59

Donc ça peut être une option quoi. OK, d'accord, d'accord. Parce que j'ai cru voir que l'artisan avait mis 900 euros pour ça, donc je me suis posé la question. Pour les détecteurs de mouvements? Oui, juste pour ça. Donc je me suis dit bon, c'est peut-être parce que on l'est. Attends, je vais essayer de voir le prix de ça, parce que j'avoue, j'ai jamais fait des lectures de mouvement. Parce que là, je vois des trucs, mais bon, c'est une trentaine d'euros quoi tu vois après tu m'as dit t'as mis combien pour le show?

129:45

En fait c'est un artisan qui m'a envoyé son devis par... enfin il m'a déjà envoyé une première partie donc je t'ai pas représenté parce que j'attends tout le devis c'est juste qu'il m'a dit bon si y'a déjà un truc qui te dérange je vais dire depuis maintenant pour qu'il regarde et je sais que là j'ai vu pour installation, pour utilité-réponse, pour un détecteur de mouvement de couloir, 900 euros, je me suis dit c'est grave cher. Un interrupteur ça coûte 5 euros à peine, je ne sais pas combien ça coûte, mais ça m'étonnerait que ça coûte ça. Mais même là, on regarde les détecteurs, c'est 8 euros.

130:19

Après il y a le câble électrique quand même à passer, donc il faut compter le câble électrique et puis la même devant. Mais après je pense qu'il contient seulement le détecteur d'hormones, mais la lumière aussi, je pense l'appli, tout ça, mais quand même pas de 900, je trouve ça super exigeant pour juste ça. Bon, j'ai hâte de voir le résultat final. Je peux vous faire voir un tour. Mais pour moi, je crois que ça peut faire quand même effectivement un peu beaucoup. Parce que genre, si on prend juste les câbles électriques, parce qu'en fait ça, c'est vrai que tu n'en mets pas qu'un, il faut en mettre peut-être un à l'entrée au niveau de la première porte.

130:57

Si tu as deux portes, il faut en mettre une à côté de la deuxième porte. Limite une à chaque palier, genre où les gens arrivent, où les gens peuvent sortir et tout. Tu dois en mettre un. Et si tu as plusieurs petits endroits ou plusieurs réseaux électriques. Donc tu dois en mettre plusieurs. C'est-à-dire que quand la personne arrive au premier étage, c'est que... Voilà. Quand elle passe là, c'est celui-ci qui s'allume. Quand elle arrive au deuxième, c'est celui-là qui s'allume, tu vois. Donc... Mais pour moi, je dirais... En tout cas, c'est pas juste ça qui va coûter 900 balles. Je pense que... Si ils te font payer, genre, oui, l'installation de ce truc là pour 900 balles, oui là il y a un problème.

131:44

Mais s'il y a les spots, tous les spots, tous les câbles électriques, oui là effectivement ça peut représenter ce budget-là. Parce que si c'est les spots qui te met, genre là par exemple, c'est vrai que ça peut vite monter. par étage, si t'as trois étages, t'as déjà quasiment atteint le budget. Bon, y'a qu'un étage, franchement, je suis très exagérée. Mais bon, j'attends le final avant. Ouais, fais ça, fais ça. Tu verras un peu ce qu'il va te dire, mais pour moi c'est peut-être un peu beaucoup. Ok? Ok. Je pense que je vais pas s'y parler pour le soir de toute façon. Voilà. D'accord. Merci beaucoup, Keldi. Je t'en prie. All right. Alors, si tu as une question, je t'invite à lever la main. Je ne sais pas si tu es toujours là, Amine.

132:34

Rika, tu as une question? Oui, excuse-moi, je reviens parce que j'ai un truc qui me chiffonne depuis quelques temps et j'ai l'impression que je suis en train de réitérer, mais j'ai l'impression que… je sais pas si on se fout pas de moi, tiens. Voilà, donc pour ma maison, je t'avais dit, j'avais entreprises de rénovation, ils ont fait... alors il y a une entreprise qui m'a fait des plans, m'a fait du bon boulot, sincèrement, m'a fait du bon boulot, et là, ils devaient me donner, depuis la semaine dernière, ils devaient me donner le devis. Après, elle m'a dit, oui, je vous donne ça en parlant de vendredi, la semaine dernière, et après, elle m'a dit lundi et là on est jeudi, il ne m'a toujours pas donné. Alors le problème c'est ça qui m'embête. Pour la deuxième entreprise, le monsieur m'a dit oui, vous comprenez, je suis malade. Il m'a dit qu'il était malade, qu'il allait me faire ça pour lundi. Lundi j'ai rien eu. Et il m'a dit il est malade.

134:08

Et puis je sais plus. Alors les deux entreprises de rénovation qui normalement devaient m'envoyer des... adresser des devis et tout ça. Donc il y en a un qui a bien avancé mais bon malheureusement j'ai l'impression que de lui je vais lui courir après déjà plusieurs fois. Je lui ai déjà demandé plusieurs fois, il ne m'a pas donné, la première entreprise. Et la deuxième, le monsieur il est malade, je l'ai téléphoné, j'ai eu le téléphone, donc il m'a dit, oui, non parce que je suis en train de réfléchir tout, même temps que je ne peux pas. Il m'a dit oui, je suis malade, je vous fais ça, pour l'assurance aussi je vous fais ça, mais je vous fais ça, je vous fais ça, mais je ne vois rien sortir. Alors je me suis dit, tu dois te rendre compte que je n'ai même pas commencé les travaux qui me font courir. Moi, je n'aime pas courir après les gens, en plus ça m'énerve. Est-ce que tu crois que c'est des entreprises sérieuses ou pas? Parce que là, tu as rendu compte, on n'a même pas commencé les travaux, je suis obligée de recourir après pour le devis. Alors je suis en train de me dire, est-ce que c'est pas évident? Parce que courir après les gens pour le devis, il y en a un qui a fait du bon boulot et tout ça, il m'a dit « je vous fais ça, t'as le genou » et je m'aperçois le genou, je dis « y'a rien ». Voilà, et puis là, en t'écoutant, je suis en train de me dire, dans ma maison, qu'est-ce que ça donne?

135:40

Pour l'instant, j'attends les devis qui ne viennent pas. Alors là, cette semaine, c'est silence radio, je n'ai pas eu de nouvelles, aucun des deux. Voilà. Qu'est-ce qu'on fait? Je veux dire, qu'est-ce qu'on fait? Qu'est-ce que tu comptes faire? De toute façon, je pense que tu as déjà la réponse. C'est ce que je dis dans le programme. les gens ils sont pas sérieux même au niveau du devis et de quand ils vont te donner le devis, tu vois. Tu sais, c'est déjà une façon de te dire comment ça va se passer quand ils vont sur ton chantier.

136:11

Dans ces cas-là, je te dirais, décidez d'avoir d'autres personnes, tu vois. Et puis... Même s'ils ont fait... Il y en a un qui a fait du bon boulot, il m'a fait des plans, tout ça. Il m'a fait des super trucs. Tu veux que je te dise quoi? Si tu esime que ça va, je te dis continue avec lui. Mais si toi tu te rends compte qu'il t'a dit qu'il allait te faire des devis et tout et qu'il t'a pas répondu, après la question c'est à toi de te dire ok, est-ce que tu pourrais suivre avec quelqu'un qui t'a dit qu'il allait t'envoyer des devis genre la semaine dernière et que tu les as toujours pas.

136:44

Après si la justification est logique, je te dis pourquoi pas, tu vois, mais si genre il n'y a rien de logique de ce qu'on te dit, je veux dire il n'y a même pas vraiment de question, c'est plus à te dire, ok, est-ce qu'il y a quelqu'un avec qui tu te sens à l'aise de travailler, tu vois, c'est plus ça la vraie question. Ouais, que je me sens à l'aise, c'est d'ailleurs, j'aime bien travailler, la première entreprise de rénovation, le mec il est compétent, mais il saoule moi parce que j'attends des devis, comme tu dis, j'ai l'impression que le chanter ça va être galère parce qu'il me dit un truc, il fait pas ce que je dis, il fait pas ce qu'il dit quoi et je peux pas compter sur lui, je suis pas rassurée parce que là je vais me retrouver par exemple avec une salle de bain qui et le mec il est ailleurs, il va revenir quatre jours après.

137:39

Ah là là, non, t'as raison, t'as raison, il faut que je trouve quelqu'un d'autre parce que lui il sait pas la faire. Et qu'est-ce que tu leur dirais s'il revenait, par exemple, s'il revenait, tu leur dirais quoi? T'as rien à dire, Rika, vous posez trop de questions. C'est comme moyen, le mec il me dit, il va m'envoyer, il voulait travailler avec moi, il voulait faire des trucs de montage, il m'a dit qu'il va me faire une analyse de ma chaîne YouTube et puis il va me faire un retour. Genre, on a eu cette discussion il y a un mois. Ce soir, il m'a envoyé un truc en me disant « mais voici le truc ». Qu'est-ce que tu veux que je réponde, toi? Genre, je passe mon chemin, j'ai pas le temps, moi.

138:21

— Ça t'a pas répondu du tout? — Mais non, pourquoi je veux répondre? je vais répondre. Répondre c'est perdre du temps et d'énergie à un truc genre quand on met le... il n'y a pas de questions, il n'y a pas de trucs gros, il n'y a pas de réponse à donner, c'est tout. Il ne faut pas se soucier des gens. Et s'il t'appelait le mec, qu'est-ce que t'aurais dit? Mon téléphone ne sonne pas moi quand on m'appelle déjà. Oh bah tiens! S'il m'appelle, il va tomber sous ma messagerie, je vais voir son message et c'est tout. Je passe mon chemin. Ah ouais, oula, d'accord.

138:54

D'accord, d'accord. Bon, je vais faire comme ça, mais je vais essayer de trouver un artisan sérieux. Il n'y a personne qui peut m'appeler et me déranger dans ce que je fais. Aujourd'hui, mon téléphone ne sonne jamais, moi. Je n'ai pas de notification, je n'ai pas de sonnerie, tu m'appelles, tu te trompes sur ma messagerie, donc tu peux pas m'appeler, c'est pas possible. Et si tu m'appelles, tu laisses un message, je te rappelle si j'estime que c'est important et si j'estime que ça mérite pas des réponses, je réponds même pas. Bon, tu sais pourquoi j'étais un peu réticente? C'est parce que j'ai du mal à trouver des ans sur la région. Oui mais je veux dire, si c'est pas, mieux vaut prendre du temps à trouver le bonheur des gens que de travailler avec quelqu'un avec qui tu le sens pas, genre le mec il est pas sérieux, c'est tout, genre moi je travaille avec un mec qui n'est pas sérieux, ok il a fait des trucs un peu bizarres la première fois, c'est tout frère, après il m'appelle, il me dit oui mais machin, comprends moi, c'était ma première fois. Frère, c'est fini. Stop.

140:03

Là, j'ai même plus de réponses à donner. Genre, c'est fini quoi. Et je vais pas commencer à me charger le cerveau avec ce que les gens vont me dire et tout. J'ai trop de trucs à penser pour commencer à réfléchir à des histoires de personnes. Quelqu'un m'écrit, si j'estime qu'il n'y a pas besoin de donner une réponse. Surtout, les mails que j'ai au relance, c'est les mails où il n'y a pas de questions. Il n'y a pas de questions dans ton mail, je ne réponds pas. Si tu as une question claire, tu me poses une question claire. Et si les mecs m'envoient des pavés et tout, je ne vais pas lire ton pavé. C'est ça le problème, voici la question. Et comment tu peux m'aider? J'ai besoin de ça, ça, ça.

140:51

Et je te réponds, mais si tu m'envoies un truc, un parvé et tout, ouais, j'ai horreur de ça. Genre les mecs qui m'envoient des parvés, ou les mecs qui m'appellent sans qu'on ait un rendez-vous et tout, de toute façon, c'est pas possible, tu peux pas m'appeler. Le truc est clair. T'as tout cadré, quoi. T'as tout paramétré, quoi. D'accord. Bon, bah, je vais faire comme ça, je vais faire comme tu disais. J'avais bien la réponse, mais bon, je voulais être sûre que j'étais pas en train d'être partie. Y a pas besoin de mots à toi.

141:21

C'est des trucs au fond de toi-même, tu sens c'est quoi le bon truc. C'est comme une demoiselle qui se fait taper par son petit copain. Elle vient me voir. Est-ce que tu penses que je peux l'épouser? Le mec, tu ne veux même pas m'arriver, il te tabasse déjà. Mais qu'est-ce que tu vas faire avec lui? Tu vois un peu le truc? Là c'est un peu le truc, le mec il est pas sérieux, il te répond pas correctement, ou tu sens qu'il y a pas le bon feeling, genre quand vous allez sur un projet plus important, c'est pas là que ça va s'améliorer.

141:52

Donc mieux vaut qu'il fasse le mec sympa au début et qu'il te la mette à l'envers après, bon ben là tu pourrais pas deviner, mais quand le mec te montre son vrai visage dès le départ, ben tu peux pas te laisser avoir. Non, mais c'est ce que je vais faire. Je vais essayer de trouver quelqu'un parce que moi, je ne peux pas vivre dans le flou. Ça ne va pas m'aller. Non, j'espère que l'autre essaie de faire le même principe que tu avais utilisé pour trouver celui-là. Peut-être essayer de recontacter d'autres personnes de la même manière, tu vois.

142:27

Et puis tu verras. C'est ce que j'espère. Les gens, tu vas en trouver, tu vas en trouver, c'est pas un problème. Ouais, ouais, c'est ce que je fais. Et si la personne te recontacte après, genre... Pour moi, je suis d'ici, si un truc est justifié, ok, tu vois. Mais le truc n'est pas justifié, en gros, c'est juste parce que, en fait, t'es... Je sais pas, tu n'avais pas d'humeur ou je ne sais pas quoi, tu n'as pas tenu ta parole, frère, laisse tomber, tu vois. Il n'y a pas même pas de débat. Moi, je ne te réponds même pas, je te le dis. C'est ça, maman.

142:58

Non, non, mais c'est ce que j'avais l'intention de faire, mais bon, parce que là, ça ne va pas aller. Parce que moi, j'aime bien quand je dis quelque chose, qu'on fait ce que je dis. Et puis, on s'est mis d'accord. Il m'a dit d'accord pour tel jour. Ça fait une semaine, le mec j'attends, j'attends, j'attends, j'attends. Et là ça commence déjà, ça fait une semaine, et la semaine d'avant il m'a laissé un peu traîner. Après, il y en a un qui est malade, bon je comprends qu'il soit malade, mais bon. Parce que je perds mon temps avec des gens pareils, moi. D'accord, bon ben voilà. Pas bien. Merci. Merci. Merci bien. Bonne soirée.

143:38

Alright. Alors je ne sais pas si tu avais une autre question. Pas de question? Alors j'ai une question de Léonel. Allo? Yes Léonel. Salut Kenji, c'est Lule Sprinter. C'est juste pour te faire un état de game concernant et te poser une question. Actuellement je suis en train de prendre plusieurs rendez-vous ou effectuer des visites. Je ne sais pas si tu t'en rappelles mais je ne vis pas dans la ville dans laquelle je suis parti pour investir. à peu près à deux heures de route. Donc là j'essaie de booker le maximum de visites pour le week-end suivant. Et j'avais une question à te poser. Est-ce que lorsqu'on effectue des visites et qu'on signe le document que l'agent immobilier nous présente là, tu vois, il y a un bien que j'avais eu à visiter il y a à peu près un mois pour lequel j'avais signé le bout de papier, sauf qu'à cette époque là le bien était trop cher, du coup je ne m'étais pas positionné, sauf qu'en ce temps le prix du bien a diminué d'à peu près 15 000 euros et l'offre a été publiée par une autre agence. Donc la question que je te pose c'est de savoir qu'est-ce que je risque si je décide d'aller sur ce bien et surtout d'aller avec une autre agence, sachant que j'avais signé un bout de papier avec la première agence.

145:16

Hum, c'est très très très délicat ça. Après, c'est délicat parce qu'en gros, alors il y a un autre truc que tu peux faire, je sais pas si t'es marié ou pas toi? J'ai pensé à la même chose. Rires Je suis pas marié et je comptais justement demander à ma fiancée de signer au bout de papier avec la deuxième agence. Du coup là il y aurait pas moyen de remonter à moi. Mais en plus c'est très simple, elle signe... Moi ce que j'aurais fait... Bon en vrai, je veux dire même si tu le fais, on va pas... Faut que l'autre mec le sache, tu vois.

146:20

Si il le sait, il va pouvoir te chercher des noix, tu vois. Mais... Moi en fait, tu me fournais avec un sprinter, mais c'est parce que le mec ne voulait pas présenter l'offre au propriétaire. Du coup, ce qu'on avait fait, c'est que le sprinter, sa femme avait fait l'offre au vendeur. On a mis une clause de substitution, et à la fin, de toute façon, c'était quand même lui qui achetait. C'est juste une histoire de dire en gros c'est pas toi qui a un façade mais après tu reviens en sneaky.

146:54

Donc même là si tu veux faire ça avec ta conjointe, ta compagne en gros elle fait le truc tu mets la clause de substitution et c'est toi qui fait ta recherche de financement. Mais en vrai je te dis, je m'aime pas sûr que ça servira à quelque chose parce qu'en vrai le truc il est signé, le mec il a perdu son fil, il a perdu son fil. En fait ce serait plus délicat si tu allais passer en direct par le vendeur, mais si tu repasses par une agence, franchement je ne suis même pas sûr que ça pose vraiment de problème. Si tu allais en direct, là on te dirait que c'est lui qui t'a présenté le bien, mais là en gros de toute façon on te dira que t'as signé avec deux agences pour le même bien et t'as signé avec l'agence qui avait le meilleur truc. Donc ouais j'entends ton point mais sauf que justement dans le document que j'ai signé, il est indiqué que toute approche directe et tout contact avec d'autres agences m'exposera à des risques. Il est bien précisé approche directe avec le propriétaire, mais contact avec d'autres agences. C'est ça un peu qui me fait flipper.

148:06

Mais au pire, dans ce cas-là, si tu as déjà le contact avec ton agence, tu lui dis écoute frère j'ai vu que ce bien est là, il est revenu sur le truc, a-t-elle l'offre? Et à ce moment-là tu fais ton offre et puis… parce qu'après la question c'est pourquoi tu continues pas avec lui, tu as qu'à lui dire que ça abécide dans l'autre agence et voici le coup que tu fais. En vrai, ça ne change pas grand-chose. Ça aurait pu avoir un intérêt de plus que ça si le mec ne voulait pas présenter ton offre ou bien il te met des bâtons dans les routes. Mais si le mec est ok pour présenter ton offre, vas-y tu vois mais en vrai je dis c'est vraiment pour vraiment que le genre ouais si on voit qu'il y a des passants direct tu as essayé de leur mettre à l'envers là ouais c'est vrai que le mec il va quand même aller te chercher des noix ce soir mais bon là si tu passes même par une autre agence je suis pas sûr que ça passe trop pour eux mais dans tous les cas s'il n'y a pas de problème avec l'agence en question je te dis tu les vois tu leur dis écoutez voici tu fais ton offre tu vois genre tu fais une offre à tel prix et puis voilà quoi tu vois. ok je comprends ça marche ça marche bah écoute merci Kenji pour ta lumière merci. ok non mais ça marche en tout cas si tu as d'autres questions d'autres points n'hésite pas tu me fais savoir là ça marche? ok ça marche merci. je t'ai emprisonné mon gars. alright alors j'ai une question de Amine.

149:39

Allo allo. Yes Amine, comment vas-tu? Ouais, salut Kendi, ça va et toi? Nickel mon gars. Super, désolé pour tout à l'heure. Au moment où je me suis levé d'à côté du PC, donc voilà, désolé. Allo? Ouais ouais, je t'écoute hein. Ouais, cool. Ouais bah écoute, moi ça va de mon côté, j'avance sur le projet.

150:09

Moi je t'avais dit que je voulais faire un instrument qui avait été validé la dernière fois. Et donc, qu'est-ce que j'allais dire, j'avance plutôt en recherche d'artisans, donc bon, je suis toujours en recherche, donc je t'avais soumis deux devis la dernière fois, mais je continue quand même de chercher un troisième pour voir, après je te cache pas que je trouve pas, parce que bon, c'est une région différente, donc je connais pas vraiment grand monde, et je trouve pas vraiment de travail, et sur travaux.com, mis à part ça, tu vois, j'ai pas trop d'idées en fait, donc je sais pas si toi t'aurais des idées, ou chercher, j'étais aussi sur la ville, c'est le sud, dans le sud, il y a sud ouest, sud est, dans ce cas là peut être, je suis même pas sûr, faudrait voir avec la bande de Boris, si leurs artisans pourraient te filer un coup de main.

151:20

Il y a Boris et Tony qui étaient dans le sud-ouest. Tu peux voir avec eux, éventuellement. Après, si c'est vraiment ouest-ouest, peut-être que ce sera plus délicat, mais tu peux déjà essayer de les contacter, tout le groupe, tu verras avec eux s'ils peuvent te filer au contact, mais je t'avoue que moi non plus j'ai pas vraiment de contact sur ce secteur là, je sais que ces sprinter là avaient fait des projets là-bas mais moi perso j'ai pas de contact direct là-bas. D'accord, ok. Et tu connais pas d'autres plateformes ou des choses pour chercher? Bref, moi comme je te dis, vraiment travaux.com, 1, 2, 3, 2, Ville, des trucs comme ça. Après éventuellement ce que tu peux faire aussi c'est regarder peut-être la maison des travaux. Eux ils ont des mecs qui vont venir, mais souvent ils vont vouloir passer par toi, par eux en direct. Tu vois genre le mec, c'est un peu comme l'histoire d'Agent Immobilier, le mec ne pourra pas vraiment passer par toi en direct, mais bon, ça peut être une façon de voir quelques contacts aussi tu vois.

152:28

C'est des courtiers en travaux c'est ça? Ouais des courtiers en travaux. Moi je suis pas fan de cette solution mais bon je sais qu'il y a un sprinter qui avait réussi à trouver une solution comme ça et c'était la meilleure solution économique pour lui tu vois donc du coup on va pas cracher dessus donc je dis ouais c'est ça les différentes plateformes ou même directement sur internet, genre entreprise de rénovation sur les pales jaunes et tout, ça tu vas pouvoir trouver des choses à peu près correctes. Mais bon, comme si les trucs que tu as été un proactif, il faudra que tu sois beaucoup plus vigilant sur les devises qu'on te fait, sur la santé financière des gens, c'est pas quelqu'un qui t'a recommandé, donc du coup il faut faire un peu plus attention, mais au moins ça te permet quand même d'avoir des contacts.

153:20

Ouais d'accord, pour avoir un plus gros comparatif, parce que là c'est vrai que deux c'est trop peu. C'est trop peu, voilà, on est d'accord. Ok, je vais faire comme ça, sinon je voulais te demander du coup par rapport plus à mon projet en fait je voulais juste changer un truc sur la programmation BEST24 c'est ça que j'arrive pas à trouver pour faire un minimum de réservation pour que ça passe pour les clients je vais enlever les gens qui font une nuit je sais pas si tu sais ou parce qu'il faut le faire plutôt sur chaque plateforme et je crois que non je crois qu'il faut le faire sur BEST24. Ouais tu peux le faire dans le rate, tu vas dans tes rate et après tu as le minimum stay tu change, tu fais comme si tu voulais changer ton rate et après tu vas dans minimum state et tu mets tonight. Je fais ça pour chacun des logements et c'est ça exactement. Je pensais le faire en fait à la base ce que j'avais vu mais je me suis dit est-ce que c'est pas plus compliqué que ça? ok mais bon je sais que c'est pas assez compliqué. Non non c'est très très simple.

154:56

Ok nickel, je vais faire ça. Qu'est-ce que j'allais dire d'autre? Ouais donc là en fait je suis du coup au premier bien en ce moment parce que y'a quelques soucis au niveau du ménage et je me posais en fait la question, donc là j'ai changé de femme de ménage assez récemment, il y a à peu près deux mois. En fait la femme de ménage que j'avais avant a été hospitalisée, donc elle a eu un problème de santé assez important et du coup j'ai pu avoir une autre personne qui travaillait chez une connaissance et qui a pu venir au pied levé, travailler dans ce contexte là etc. et disons que ça allait plus ou moins, ça allait, j'ai pas vraiment eu de commentaires vraiment vraiment négatifs ou ce genre de choses, j'avais des 4 étoiles, tout ça, je considère même plus ça comme des commentaires négatifs bon. Et quand je suis monté voir, c'est vrai qu'il y avait pas mal de choses qui clochaient, qui n'allaient pas, des choses qui étaient oubliées, une gestion de la buanderie qui franchement c'était un peu je trouve n'importe quoi. Voilà j'avais été voir des logements, je me suis dit mais tu peux pas en fait, comment dire, deliver, tu peux pas donner un logement comme ça à des clients dans cet état là, y'avait des toiles d'araignées, y'avait des choses, c'est pas... c'est pas...

156:40

ouais ouais. Donc je lui ai dit oui par exemple les choses à acheter pour mettre à disposition des clients, j'ai oublié le terme, mais voilà donc les différentes choses à acheter, ça elle était ultra ricrac dessus, et à chaque fois elle partait à droite à gauche acheter 2-3 trucs et elle me demande des avances sur facture donc en fait je me suis rendu compte que la meuf elle était très en difficulté financière. Et tout ça pour dire qu'au final elle m'a dit écoute c'est un peu compliqué pour moi moi de gérer tant bien plus que j'ai déjà, je ne peux pas gérer l'ensemble du lundi au dimanche, sachant qu'elle comptait sur une backup qui l'a lâché, donc elle était toute seule.

157:51

Je vais te couper Amine, là c'est toi le responsable de ça frère. Tu peux m'expliquer tout le truc, mais en fait, c'est toi le responsable. Premièrement, tu sais que quand tu dois avoir tes femmes de ménage, tu dois en avoir deux. Si t'en as qu'une et qu'elle te lâche, tu sais que tu es responsable. Genre, faut juste te dire ok, ben là j'ai foiré, c'est tout, je vais me rattraper et tu retrouves une autre femme de ménage.

158:24

Mais ça sert à rien de te dire oui, machin, elle a fait ci, elle a fait ça, ok. En fait, pourquoi je te dis ça? C'est parce que moi maintenant, l'état d'esprit dans lequel je me mets, c'est si genre des membres de mon équipe ne font pas ce que je leur demande correctement, je me dis que c'est de ma faute, soit j'ai mal expliqué, ou soit je n'ai pas pris la bonne personne. Donc si j'ai mal expliqué, bon, j'explique correctement, je refais en sorte que ce soit clair. Et si j'ai fait en sorte que ce soit clair et que la personne ne fait pas ce qui est demandé, c'est tout.

159:02

Je sais qu'il faut que je change de personne. Mais ça ne sert à rien de... En gros, je vois ce que tu es en train d'essayer de me dire, genre oui, elle n'est pas gentille, mais en fait on s'en fout, c'est toi le responsable. Maintenant quand tu es « chef d'entreprise » ou tu gères un business, c'est toi qui gère. Et le client qui arrive dans un logement où c'est dégueulasse, c'est toi qui prends. Moi il n'y a pas longtemps, il y a une cliente qui est arrivée dans un de mes logements, elle a dit oui, c'était pas propre, elle m'envoie des photos effectivement où il y avait une tasse où c'était pas très propre, où il y avait un truc, c'est tout. Je lui dis « écoutez, madame, on va vous rembourser » et puis voilà.

159:44

Mais genre, j'ai dû le prendre pour moi, parce que c'est moi qui, normalement, la logique aurait voulu que je vienne vérifier après que la femme ne me laisse pas passer et tout, tu vois. Mais bon, je suis pas passé, et puis oui, on a coupé. Tu m'entends? Oui, pardon, je suis juste coupé un moment. Et comme il y a un loupé, je sais que c'est moi le responsable. Donc maintenant, il faut que tu prennes tes responsabilités en te disant, ok, bon ben, j'ai pris la mauvaise personne, j'ai pas fait le job correctement, c'est tout.

160:17

Maintenant, je vais rechercher une nouvelle personne avec qui je vais être très carré sur les jours. Ok, c'est du lundi au dimanche, est-ce que tu peux? Oui ou non. Si la personne dit oui, mais peut-être, non non non, c'est tout, next. On ne va pas commencer à prendre quelqu'un qui commence à te dire oui, peut-être que le dimanche, machin, tu sais que ça va capoter en cours de route. Donc si la personne de l'intérieur dit oui, je suis ok pour lundi ou dimanche, et qu'en cours de route elle commence à te chanter des noises ou à te parler chinois, là tu dis ok, qu'est-ce qu'il se passe? Tu m'avais dit oui au départ, on était d'accord, et là tu me racontes des bêtises.

160:53

À ce moment-là, on change. Mais moi je dis, faut pas se cacher derrière les gens, c'est toi le responsable, c'est toi le capitaine du bateau. Donc je disais, c'est toi le capitaine du bateau, donc s'il y a un problème, c'est toi le responsable. Donc maintenant, si personne ne fait pas l'affaire, tu dois t'organiser pour en embaucher une nouvelle et comme je vous l'ai dit encore, toujours t'assurer d'avoir un backup. Parce que là, si t'as pas de backup, finalement tu te retrouves à devoir conserver quelqu'un qui fait pas l'affaire parce que t'as personne d'autre pour pouvoir continuer le ménage. Non mais on est complètement d'accord. En fait, le souci c'est que depuis que j'ai commencé à m'en dire de cette activité là, j'ai l'impression que quand tu commences avec une personne, elle fatigue au bout d'un certain moment, et du coup le service se dégrade. Moi je passe à faire des points réguliers de temps en temps pour voir comment ça se passe, réglé, à remettre en ordre etc. mais c'est vrai que c'est compliqué.

162:06

Oui mais je comprends ce que tu dis, c'est tout à fait normal, effectivement les gens vont baisser un peu de trucs, ce que tu dois faire déjà si les gens sont deux, c'est une première chose, là elles vont moins facilement se fatiguer, le fait qu'elle puisse faire des tours de moins déroulement, ça va moins les fatiguer premièrement. Et deuxièmement, ce que tu peux mettre en place, c'est ce que j'avais conseillé l'autre fois à Christelle, c'est peut-être même un concept de prime, genre en mode, ok, si la prime, si la note du ménage reste à 7 ou 8 sur 10 pendant les trois prochains mois, ok, à ce moment-là, tu gagneras une prime de 50 euros supplémentaire en plus de ton ménage. Et comme ça, la personne, elle se dit « Ah ben là, en gros, j'en fais le maximum pour que la prime du ménage reste ». Et en plus de ça, même s'il y a cette prime du ménage, il faut que tu puisses venir régulièrement faire des petites visites inopinées comme ça en disant « Ok, je suis venu, il manquait ça, ça, ça, ça, ça, tu reprends les points et tu lui dis quels sont les points qui vont pas. » Mais ça, c'est tout à fait normal. Au fur et à mesure du temps, les choses vont se dégrader et c'est toi qui dois venir pour pouvoir remettre un peu le standard en disant « Non, ça c'est pas notre standard, ça, ça va pas, c'est trop crade et tout. » Même moi, des fois, je me dis que ça m'est arrivé d'aller dans des logements où, en gros, la meuf, elle nous avait mis des sortes de drames, on dirait des drames de grand-mère, genre elles ont tellement passé ça à la machine que c'était un peu, tu vois, un peu ternes, tu vois.

163:48

Je dis, mais non, ça, on ne peut plus, on ne peut plus utiliser ça pour les clients. Ou dans des serviettes qui étaient un peu, genre, ternes aussi, tu vois. Genre, je dis, mais non, ça, tu vois que ça commence à être ternes, tu changes et puis on achète des nouvelles, tu vois. Mais ça fait partie de ton job de trouver des solutions pour que le standard reste au mieux. Et si vraiment tu vois que ça se dégrade, à ce moment-là il faut que tu réagisses, soit en trouvant quelqu'un d'autre. plus que tu aies ce réflexe de ok je vais me plaindre de la femme de mon âge. Non en fait c'était pas pour se plaindre, je me permets pardon, c'était vraiment juste pour donner un peu plus de contexte. Ce à quoi je voulais venir en fait tout à l'heure c'est que la première en fait, celle qui a été hospitalisée etc, elle souhaite revenir et en fait elles souhaitent revenir pas à temps plein. Je me posais la question est-ce que je peux les faire cohabiter comme ça ça me fait un binôme qui travaillerait ou est-ce que je cherche carrément un binôme qui se connaît comme tu nous dis dans le programme et du coup qui en aurait un qui managerait l'autre et puis moi je les laisse communiquer entre eux. J'hésite entre les deux options.

165:10

Mais de toute façon, elles peuvent pas être à temps plein, elle a pas suffisamment d'heures pour avoir des femmes à temps plein. Donc je sais pas qu'est-ce que tu entends par « elle sera pas à temps plein ». En fait, elle me dit que son médecin lui a dit de t'aménager, on va dire, son travail, donc de pas travailler du lundi au dimanche, donc je me suis dit, elles peuvent essayer de se… viser en fait la semaine. Non mais si, là elle me fait les malades, elle est malade, qu'elle reste chez elle frère. Genre c'est un métier super physique et tout, on ne peut pas prendre quelqu'un qui est diminué sur ce poste là. Ça, ça va pas.

165:47

Genre c'est même pas la peine de... Ouais, si la personne elle est diminuée, ça sert à rien, tu vois. Genre moi je te dis, une fois il y a ma mère qui voulait me dépagner parce que j'avais aucune forme de ménage, tu vois. Elle m'a dit vas-y t'inquiète, je vais venir et tout. La pauvre. Genre, je l'ai ramenée le truc à midi à 17h, elle avait même pas fait trop en logement, courage de moi, tu vois. Genre, elle me dit, oui, je peux, je peux, mais tu vois, genre, ma mère, elle a passé 60 ans, tu vois.

166:16

Genre, elle n'en peut plus. Elle était là, genre, même moi, je m'en suis voulu, tu vois. Je la fais galérer comme ça, tu vois. Donc, même si elle me demande, je dis bon, elle voudrait bien m'aider, mais tu vois que la personne ne peut pas, elle ne peut pas. Donc ça ne sert à rien de pousser le truc. Si tu vois que la personne est malade, elle est diminuée, réussis-toi en attendant d'être en forme. Et quand tu seras vraiment en forme, à ce moment-là, tu pourras revenir. C'est parce qu'elle insiste pour revenir, et puis bon, elle faisait plutôt du bon boulot, donc sur ça, ça me fait hésiter en fait.

166:58

Non mais moi je dis, ça sert à rien, c'est du temps perdu, tu vas perdre ton fil pour pas grand chose. D'accord, donc vaut mieux tourner la page carrément en fait, et chercher un nouveau binôme en fait qui travaille. En gros, ça va t'emporter plus d'ennui, elle pourra pas venir à certaines heures. Parce qu'en gros, quand tu as des femmes de même âge, le but c'est que s'il y a un problème, qu'elle puisse se dépanner. Mais si elle te dit oui, je peux pas venir tel jour, ah mais non, moi je peux venir que le lundi après-midi, ah mais non, ça sert C'est vrai, c'est vrai. C'est vrai que c'est quand même une partie assez compliquée. Non mais toi tu vois genre les gens quand ils vont te contacter ils seront plus sur moi genre ben moi j'ai envie de gagner un peu d'argent, je veux gagner pour ça.

167:41

Mais toi t'es pas là pour essayer de gagner de l'argent, t'es là pour que les gens puissent faire tourner ton business. Et en gros si c'est juste quand je peux venir, je viens prendre un peu d'argent, sinon c'est pas, on n'est pas dans un moule. Si un jour, je ne sais pas, il y a un problème, il faut aller ramener un truc pour un client à 17 heures parce que je ne sais pas, il y a un tel problème. Comment on fait? Ah ben non, mais mon médecin m'a dit de ne pas déplacer. Ben ouais, ben réchigne-toi. Alors, ça peut faire un peu cruel ce que je dis, mais c'est la réalité du terrain. Un jour, tu auras besoin de quelqu'un pour aller dépanner un client, pour aller faire un ménage d'urgence parce qu'il y aura tel truc qui sera cassé ou je ne sais pas quoi.

168:40

Et là, on ne peut pas te sortir l'excuse de « oui, mon médecin m'a dit, je ne peux pas ». Ou alors, la femme de ménager malade, elle s'est cassée quelque chose, elle est tombée ou je ne sais pas quoi, elle peut pas venir, ah ben non mais moi je peux pas venir non plus parce que mon médecin m'a dit de pas te déplacer tu vois. Mais non, c'est pas mal, elle sert à rien tu vois. Ouais. On est d'accord. On est d'accord. Bon ben je vais me remettre à chercher un binôme. Ouais. Mais toi, mais de toute façon je te dis, en plus c'est, dans le Nord là tu vois dans l'or, nous on avait eu des bons retours avec Pôle emploi, inscris-toi sur Pôle emploi, toi ça va être bizarre en plus, tu seras inscrit dans les deux côtés.

169:25

Ils vont me dire qu'est-ce que tu fous toi. Mais du coup, tu vas les voir pour pouvoir avoir des gens et je dis nous en une après-midi tu poses ton annonce, t'as déjà au moins une dizaine, une vingtaine de profits. C'est pour les salariés? Ouais pour avoir des femmes de ménage salariés. Ah mais toi tu cherches pas des gens en auto-entreprise toi? Ouais je trouve que c'est plus simple. Ah ok. Mais dans ce cas là, on nous tente en plus, dans ce cas là, faut que tu cherches peut-être sur le bon coin ou ce genre de choses. Ouais ouais, c'est ce que je fais. C'est ce que je fais. Je fais une annonce. Ok. Bah écoute, ça marche. Je vais continuer les recherches alors. En tout cas, si t'as d'autres questions, tu me fais savoir alors. Ça marche?

170:24

Ça marche. Merci beaucoup Candy. Je t'en prie, mon gars. Alright. Alors, j'ai une question de Florence. Bonsoir, Candy. Salut, Florence. Comment vas-tu? Ça va et toi? Ça va nickel, nickel. Bonsoir, au sponsor et au sponsor. En fait, moi j'ai une question, parce qu'en fait, la dernière fois, j'avais parlé de la poignée pour la porte d'entrée de mon bien. Et du coup, je me suis aperçue que le modèle que j'avais vu et que je t'avais montré, donc tu m'avais dit que c'était un bon modèle, en fait, ça ne va pas sur la porte, parce qu'en fait, moi, il faut que je relève la poignée.

171:09

Et le modèle, en fait, ne permet pas de relever la poignée pour verrouiller la porte. Mais tu ne pourras jamais trouver de modèle qui te convient. Parce qu'il n'y a aucun modèle... En tout cas, je n'en ai jamais vu moi. Ah ben moi j'en ai trouvé un, mais pas au même prix quoi. Il est à presque 1000 balles quoi. Ah ben moi ouais, c'est pour ça que je n'en ai jamais trouvé parce que moi, sur le budget que je les mets dessus, je n'en ai jamais trouvé à ce tarif là.

171:38

Donc, ouais, non. Ça j'ai... C'est juste que j'ai pas trouvé. Parce qu'après, y a des trucs, tu dois monter la poignée quand tu veux fermer les trois points, tu vois. Mais la question est de savoir, est-ce que tu es obligé de fermer les trois points, tu vois. Genre, ça c'est que si, genre tu veux fermer à clé, là tu fermes les trois points, mais quand tu as une poignée mécanique, je ne suis pas sûr que ce soit nécessaire de fermer les trois points, parce que de toute façon, le mec qui vient pour ouvrir la porte, s'il n'a pas le code, il ne peut pas ouvrir le...

172:17

Il ne peut pas rentrer. D'accord. D'accord, d'accord, d'accord. Parce que la poignée, en fait, quand tu la remontes, tu verras qu'il y a des... Quand ton deuxième enfant, il y a trois crans, voilà, c'est les crans qui remontent. Tu as deux crans, un en haut, un en bas, qui remontent dans des sortes de loges, des petites loges dans le bâti. Mais ça, c'est juste une façon de dire, OK, la porte, elle est fermée. Du coup, même si quelqu'un pousse la porte par le haut ou par le bas, là ça ne bougera pas. Mais si pour moi tu veux juste mettre des poignées mécaniques, c'est peut-être pas nécessaire, mais bon après si tu veux l'avoir, à ce moment-là, tu vois.

173:17

Il y a personne qui remonte la poignée. Parce qu'en fait, déjà, il n'y a pas tout le monde qui sait que la poignée peut se remonter, tu vois. En fait, la poignée qui se remonte, c'est quand la personne... si la personne veut fermer la porte à clé, là, elle est obligée de remonter la poignée pour fermer la porte à clé, tu vois? Faut que le truc soit logé. Mais si mise à porte là, la porte elle peut pas se fermer. Et puis même des fois, je m'appelle, ils me disaient « Mais monsieur, j'arrive pas à fermer la clé, j'arrive pas à tourner la clé. » En fait, quand tu mets la clé et que t'as pas remonté vers le haut, en fait la clé elle tourne pas. Et du coup, vous devez remonter le truc vers le haut! » Tu vois, genre, c'est pas un truc courant, quoi, tu vois.

174:09

Ouais, ouais, ouais. Mais ça, c'est que sur les portes blindées où il y a 5 points, en fait. Ouais, c'est où il y a, je sais pas, mais en tout cas, même à 3 points, il y a un. Genre, même à... D'accord....à 3 points, tu peux déjà l'avoir. D'accord, d'accord. Ok, donc en fait, ça sert à rien de leur donner la clé pour verrouiller la porte, c'est juste le code qu'ils font. Ouais, si tu leur as donné un code, tu leur donnes pas la clé. Ouais, d'accord, ok. Bah du coup j'ai fait des doubles de clé pour rien là.

174:40

Alors, ça dépend, c'est quoi, comment tu veux que ça fonctionne. Si tu veux fonctionner en double de clé, bon à ce moment là tu mets les boîtes à code dehors, les gens récupèrent la boîte à clés et puis ils ouvrent la clé. Ah non, c'est pas possible, j'ai déjà mis les boîtes à clés à l'intérieur. Ben dans ce cas-là, si tu as prévu de mettre une poignée mécanique, tu mets une sèche pour la poignée mécanique et puis c'est tout. D'accord. Pour moi, le seul truc que tu dois vraiment faire attention, c'est à l'épaisseur de la poignée mécanique, tu vois, pour que ça puisse se fermer. Genre ça, c'est le truc qui va peut-être te poser problème, mais mis à part ça, moi je ne me serais pas cassé la tête à vouloir mettre des trucs qui remontent, je te dis, il y a personne qui le remonte déjà, et puis si la porte est fermée, du moins si la porte a claqué, c'est tout, le mec il fait son code et puis voilà.

175:34

D'accord, d'accord. Ok, bon ben je suis rassurée. Ouais, mais je dis ouais, regarde, tu as tout ça, vraiment au niveau de l'épaisseur, et même si tu commandes, faudrait vraiment que tu... faut pas que tu défonces la boîte, parce que peut-être que tu seras obligé de le renvoyer. Je dis c'est vraiment l'épaisseur du... du truc qui pourrait faire que ça se ferme pas, tu vois. Ouais, d'accord. Nous on a déjà eu le tour, c'est en temps de truc qui se ferme pas parce que c'est trop épais. Donc ça fonctionne, mais si c'est assez plat, pour moi ça devrait suffire.

176:06

D'accord, ok. Bon, bah pour l'instant c'est tout ce que j'avais en question. Bon bah ça marche, surtout quand il y en a d'autres n'hésite pas tu me fais savoir, ça marche? Ok, merci Candy. Je t'en prie. Je ne sais pas si tu avais une question. A priori, je crois qu'on a fait le tour pour ce soir. Dans ce cas, nous on se retrouve lundi comme d'habitude, 19h21. D'ici là, moi je te souhaite une bonne journée, je te dis demain un bon week-end. Et puis je te dis à lundi, je te dis ciao ciao.