Décembre 2021 - 231221

Salut à toi et bienvenue à la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui on est le jeudi 23 décembre 2021 et c'est moi-même, Kendy Paulestin,

1:01 qui vais animer la session d'aujourd'hui. Alors si c'est la première fois que tu assistes à une session questions réponses, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main et moi je te donnerai la parole et comme ça je pourrai répondre à ta question. Ok, on va pouvoir commencer tout de suite du coup. Si tu as une question, je t'invite à lever la main.

1:24 Et puis comme ça on va pouvoir commencer. All right. Alors on n'est pas très nombreux ce soir. En attendant qu'il y ait du monde, on va faire un petit tour de salle. Je vais donner la parole à Aïssata. Tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, si tu as des questions. Salut Aïssata. Salut.

2:00 Tu vas bien? Ça va merci et toi? Ça va nickel, nickel. Bon écoute, moi je suis auprès du... Donc j'ai pas le temps... Alors je t'entends pas très bien par contre, c'est un peu...

2:07 Mon son est un peu bizarre. Oui, je suis quand même hors de port. Je vais me mettre mon téléphone. Je vais me mettre mon téléphone. Je vais me mettre mon téléphone. Oui, je suis en mode audio.

2:29 Je vais me mettre mon téléphone, je vais essayer de faire de l'entendant. Tu m'entends? Ouais, je t'entends un peu mieux. Vas-y, du coup, dis-moi. Oui, donc, il est que la recette est passée, du coup. OK. Mais en fait, il y a un problème, les évacuations, du coup,

2:49 donc, fallait que je les demandes à l'agent. Parce que je pense qu'il n'y a pas besoin de travailler dans la case. Et du coup, il y a cette question qui se pose. Et par rapport au financement, Donc j'ai consulté du côté. Et en fait, ça paraît un peu compliqué, le financement,

3:18 parce qu'apparemment les travaux sont très bons, et les banques sont assez finies là. de montant au niveau des travaux, tu seras à combien et le prix du bien, il y a combien? Alors, en termes de travaux, je crois que justement, il y a assez de choses, enfin, on ne peut pas dire beaucoup, donc, sur le plan environ 2,90, plus le prix du bien, 4,30.

3:48 Donc on a un ratio de 1 pour 1. Pour moi, ça reste correct. Si tu as la moitié, pour moi ça reste encore jouable. Donc ça c'est bien. Par contre, si je comprends bien, tu as 90, mais ça fait 180 000, à peu près, pour 5 logements, ok, donc ça me paraît correct, mais ouais ce qu'il faudrait que

4:32 tu fasses c'est, je vais essayer d'avancer, parce que pour moi c'est pas gênant, en tout cas par rapport au prix, concernant tout ce qui est le tout à l'égout, voire avec, je vais essayer de demander au docteur, Et surtout, bon là j'ai essayé de demander au courtier qu'est-ce qu'il y avait comme problème, parce qu'il y avait un avec qui on a discuté mais après on n'a pas de bel retour. Donc je pensais que, à mon départ ou mon salaire. Donc, je vais poser la question.

5:45 Mais du coup, est-ce que toi, tu penses que ce serait au niveau des banques, qu'on est prêt de dépenser 100 000 euros de dépenses, sachant que c'est un premier projet. Mais ça c'est le budget que je vous donne dans le programme, donc pour moi c'est pas un problème. Toi tu m'aurais dit, ouais t'en as pour 450 000 euros, je t'aurais dit ouais c'est un

6:19 peu short pour mes projets, mais 200 000 euros c'est tout à fait correct, tu vois, c'est pas... c'est pas aberrant d'avoir un projet à ce prix-là, tu vois. Donc pour moi, tu peux quand même partir sur cette base-là. D'accord. OK. Ça marche alors. Et après, tu... OK. Bon, ben du coup, je vais pas vraiment te changer,

6:46 mais du coup... Bon, en fait, ça marche. En tout cas, si t'as d'autres questions qui te viennent, tu me fais savoir. Ça marche? Oui, ça marche. Merci, Camille. Je t'en prie, Eric. Ça va. À tout à l'heure. À tout à l'heure.

6:59 All right. Alors, du coup, je vais te donner la parole à Aaron. Tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment tu vas? Je vais bien. Par contre il y a beaucoup de bruit pour être clair. Ah ouais, parce que je suis en train de partir dans la rue. Je suis pas à l'endroit en frontier.

7:18 C'est mieux là? Ouais, c'est un peu mieux, ouais. Bonsoir, à tout de suite. Bonsoir, à tout de suite. Bonsoir, à tout de suite. C'est mieux là?

7:43 Ouais c'est un peu mieux ouais. Ok. Bonsoir à tous. Bonsoir à toi. Alors moi, je suis toujours au début, je fais mon éco-search.

7:55 La session avec Julien. Ok. Et... Donc ça s'est bien passé, j'ai trouvé certains bien intéressants.

8:07 Environ 3-4, que je vais aller visiter prochainement en fait. Donc je vais me préparer pour la visite et tout ça. Et je suis encore dans le programme de formation à la semaine 1, du coup il faut que je prépare le matériel, les télémètres, et tout ça pour visiter les biens. Parfait mon gars. Non mais c'est parfait, c'est ce qu'il faut, c'est ce qu'il faut, c'est ce qu'il faut. Je vois que t'es bien lancé donc c'est parfait, ça me fait plaisir.

8:31 Ah ouais, je suis de la terre, je suis de la terre. C'est ça mon gars, c'est ça. Bon parfait. Je sais pas si t'avais d'autres questions du coup par rapport au programme ou par rapport à ton livre? Alors là, pour l'instant, je ne sais pas en fait ce qu'il me dit. De toute façon, je vais plutôt équiper, parce que je suis en route. Ok.

8:51 Mais si j'en ai une, je te fais finir. On fait comme ça alors, en tout cas si t'as des questions, tu me fais savoir. Ça marche? Ok, je t'en appuie, merci. Je t'en prie mon gars. Alright.

9:04 Alors si tu as une question, je t'invite à lever la main. Comme ça, je peux te donner la parole à Cyril, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, si tu as des questions. Allo, bonjour. Salut Cyril, comment vas-tu? Salut Kenji, salut à tout le monde.

9:21 Moi ça va très bien, j'étais un peu malade mais ça va. Là je suis toujours en recherche de biens. D'accord. Là je suis toujours en recherche de biens. J'ai aujourd'hui travaillé un peu, j'ai vu quelques biens au niveau de Valenciennes je pense, tout autour. Je n'ai pas encore totalisé les 10 biens donc je continue à chercher. Je n'ai pas encore fini de chercher

9:45 mais bon, j'ai trouvé quand même au moins deux ou trois qui correspondent aux trois points d'intérêt. D'accord, ok, je vois. Alors ce que je te dirais, si tu vois vraiment que c'est vraiment compliqué pour toi… Je ne vais pas se juger, c'est vraiment n'importe quoi. Je te dirais, si tu vois que tu es vraiment en difficulté sur la recherche de biens, n'hésite pas quand même à prendre un rendez-vous avec Julien, tu vois, au moins

10:20 il va pouvoir t'aiguiller pour au moins te lancer, et après tu reprendras une session avec lui. Si tu attends, j'en donne à voir 10 et puis ça te prend 3 semaines, on va perdre du temps. Donc autant que tu prennes un point avec lui rapidement, et puis comme ça, tu vas pouvoir repartir sur le terrain. Et Julien, je peux le contacter comment?

10:41 Passant par les groupes ou bien il a des coordonnées spécifiques? Oui, ces coordonnées, normalement, tu as du... tu envoies un mail à julien. Mais je vais le mettre dans le chat, comme ça tu l'auras aussi. Ok d'accord. J'ai cherché sur ces coordonnées comme ça, peut-être que tu pourras m'aider.

11:11 Ouais, mais fais ça parce que sinon tu vas perdre du temps. Si tu n'arrives pas à trouver les 10, c'est dommage de perdre du temps. Donc autant prendre un premier point avec lui et après il viendra avec toi pour bien ajuster tout ça et ensuite tu pourras repartir en visite. D'accord, ok. C'est bon en tout cas, merci Kenji. Je t'appelerai dès demain. Bon, me fais ça. En tout cas, si tu as d'autres questions ou d'autres choses à voir avec moi,

11:54 n'hésite pas, tu me lèves la main, comme ça je pourrais te donner la parole. Je donne la parole à Florian, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi. Salut Kendi, bonsoir à tous. Salut Florian, comment vas-tu? Ouais ça va, ça va très bien, un peu malade, mais

12:28 ça va. Vous avez tout chopé le covid là, c'est quoi le problème là-dessus? Ouais c'est euh, tu sais, c'est la, c'est la terreur, il fait, il fait froid

12:41 et puis il y a tout et tout ça, je sais pas. J'imagine, j'imagine. Non mais sinon ça, ça va, côté euh, côté euh, business, côté IMO, ça, ça évolue quoi, ça a été signé.

13:09 Alors t'as signé les... t'avais envoyé les 10 jours de l'offre de prêt, mais là t'as déjà les clés du bien ou pas encore? Non j'aurai les clés du bien la semaine prochaine mais c'est signé là, la banque a déjà débloqué d'ailleurs les fonds. Ah ouais c'est bon ça mec! Ouais ça c'est bien. Parfait. Non mais écoute, ça c'est intéressant, comme ça on va pouvoir avancer sur les prochaines étapes quoi.

13:27 Ouais c'est ça, c'est ça. Mais y'a un souci quand même au niveau du permis utilisé. Ok. j'avais déposé le dossier à l'agglomération et puis ils m'ont répondu, ils m'ont envoyé une lettre recommandée aujourd'hui comme quoi ils ne peuvent pas me donner, en fait le dossier est incomplet en fait, parce qu'ils disent qu'en l'état je n'ai pas envoyé tous les éléments qui leur permettent

13:54 de répondre favorablement à ma demande. Je voulais échanger un peu avec toi là-dessus et que tu nous dises ce que t'en penses parce que j'ai l'impression que c'est les plans que moi j'ai montés qui sont pas ok. Peut-être qu'il faut prendre un professionnel pour le faire, je sais pas. Moi je t'avais dit ça dès le début. Je pense que ce genre de démarche, tout ce qui va être déclaration préalable aux travaux, permis de construire,

14:28 permis de diviser tout, tu vois. Personnellement, moi je pense que c'est mieux de passer par un professionnel, genre un architecte, le mec qui fait les plans, parce que tu vois, ça me paraissait, j'étais même surpris quand tu m'avais dit ça, parce que moi je sais que quand tu fais par exemple une déclaration préalable aux travaux, tu dois mettre les plans de masse, les plans avant, après, de ce à quoi ça va ressembler et tout, tu vois. Donc c'est assez contraignant comme démarche administrative. C'est pour ça que moi je préfère payer un mec 800 balles, 800 000 euros, alors si ça devait

15:06 coûter même 2000 euros, je pense que ça reste plus judicieux de faire ça que de passer du temps à essayer de remplir Roadbook, c'est toi même quoi tu vois. Ok. Toi je pense que ce serait beaucoup mieux que tu fasses ça et en plus si t'as un mec avec qui t'as l'habitude de faire ça, ça sera plus simple quoi tu vois. Il te dira tout de suite, voici ce qu'il faut, lui il remplit le truc et puis il t'envoie ça tu vois.

15:32 Moi j'avais un truc comme ça à faire mais c'était en Guadeloupe tu vois. J'ai pris une personne, ils sont venus, ils ont pris des photos, ils ont fait des plans avant après. C'est un budget, mais vu ce que ça va t'épargner comme apprass et tout ça, franchement je pense que ça vaut largement le coup quoi tu vois. Parce que là le truc que tu vas faire, je sais pas que c'est pas bon tu vois, mais genre tu vois faire un plan à la main tout ça et tout tu vois, ça fait amateur tu vois. Alors

16:10 que si tu passes par un professionnel, le mec il va te faire des plans cotés, avec les bonnes cotés et tout, les bonnes, avec toutes les notifications qui sont censées être là tu vois, mais surtout le dossier sera complet quoi tu vois. Il pourra te mettre le plan de masse, le plan de trucs, le plan du cadastre etc. Bon c'est des informations que tu pourrais avoir aussi, mais juste que ça va te prendre du temps à le faire.

16:40 D'accord, moi je vais te lire quelques points, ils m'ont dit en effet les plans après-travaux que vous transmettez ne sont pas complets. Est-ce qu'il fasse habitable tel que prévoit la loi Boutin? Je ne sais pas, c'est quoi la loi Boutin? Moi je pensais qu'on parlait de la loi Carès. Non, je ne sais pas ce que c'est la loi Boutin, mais en tout cas, ce qu'il faut, c'est que chaque logement fasse à peu près 14 mètres carrés.

17:09 Je ne sais pas si tu as dit logement. Oui, tous les logements font au minimum 14 mètres carrés. Ok, mais normalement si tu respectes ça, ça doit être ok. Ok, je pense que je vais voir un professionnel du coup, mais ça va. Ouais, vois un professionnel, ce sera plus simple, genre en plus tu n'auras pas de soucis, tu vas payer un petit billet, mais au moins tu seras tranquille.

17:36 Après ça va prendre encore minimum deux semaines, un mois pour peut-être trouver quelqu'un. Ouais mais c'est pas grave ça, de toute façon t'as pas encore les clés donc tu peux déjà commencer à trouver quelqu'un et puis eux ils vont commencer, ah là peut-être qu'il y en a qui travaillent encore, on sait rien. Ils vont peut-être pas travailler du moins demain après demain tu vois, mais bon peut-être qu'ils peuvent travailler lundi,

18:05 à partir de lundi jusqu'à jeudi ou même jusqu'à vendredi même tu vois, et puis seulement peut-être prendre encore quelques jours. Donc pour moi c'est encore jouable tu vois. Donc fais ça, essaie de déjà trouver quelqu'un là et puis même s'il te dit que c'est pour début d'année, au moins tu seras tranquille. Parce que je t'avoue que si tu n'es pas dans le milieu, tu vois, c'est quand même chiant. Ils te demandent des trucs avant, après, à quoi ça va ressembler, tu vois.

18:45 Et si tu fais tes plans à la main, vite fait comme ça, à la main levée, ce ne sera pas bon et même si tu l'es fait sur Ombami ce sera pas suffisant parce que sur Ombami faudrait que tu mettes toutes les côtes de chaque élément les hauteurs sous plafond etc toi. Oui c'est ça, c'est ça qu'ils demandent aussi, ils demandent les hauteurs sous plafond en fait, les hauteurs, quelles sont les zones du meuble qui font moins d'un mètre, un mètre

19:13 quatre ou un des trucs comme ça, sur Ombami j'arrive pas, c'est trop compliqué bah ouais mais en fait on m'a mis n'est pas fait pour ça on m'a mis c'est fait juste pour te donner une vision du projet une vision globale toi mais si tu veux faire des plans comme ils veulent il faudrait que tu utilises un logiciel limite d'architecte quoi tu vois en fait nous sur un bain-mille on pourrait mettre les codes mais ce sera quand même amateur alors que si tu as un bon logiciel qui peut faire ça, ce sera beaucoup plus propre. Parce que là en plus sur Ambami, quand tu vas

19:48 faire les plans, il n'y aura pas... du moins, ce ne sera pas normé en fait. Les symboles ne seront pas normés et tout. Donc ce ne sera jamais aussi bien que si tu passes par un professionnel. Ok. Ok, donc, ouais, je sais pas, je sais pas trop le choix. Ouais, je pense que c'est lui. Tu vois, genre, mais t'es pas le seul, hein.

20:17 Boris aussi, je crois que lui, il avait fait appel à un architecte, tu vois. Le mec avait fait des plans, c'était une dame, elle avait fait des plans et tout, c'était vraiment super propre. Et même après toi, genre, tu pourras garder des plans pour toi aussi, tu vois, t'auras des trucs propres. Donc, ça va te coûter peut-être, ouais, 1500 euros, grand max, 2000 bahts, et même 2000 bahts pour moi c'est déjà trop cher, mais genre, 1500 euros, tu vois, genre si

20:42 tu as en tout cas 1500 euros, pour moi c'est correct, quoi, tu vois. Ok. Mais du coup, il va falloir que je me rapproche de Boris pour les contacts. Ça sert à rien parce que lui il n'est pas du tout dans la même ville que toi. Il est dans le sud, Boris. Ok, ok. Mais du coup, toi est-ce que tu as des contacts dans le secteur?

21:04 Dans le secteur là, non. Mais tu tapes architectes, et puis tu devrais trouver des mecs qui sont capables de faire ça, tu vois. Est-ce qu'un artisan il peut le faire ou pas? Mais non, mais non, mais non. Si ton artisan, même si ton artisan te dit qu'il peut le faire, en gros il passera par quelqu'un, tu vois. Parce que c'est pas du tout un truc...

21:38 En tout cas, même Poundé Classe, son préalable de travaux, c'est pas le petit truc genre tu fais deux petits bouts de papier et puis c'est fini. C'est vraiment un dossier complet qui est fait. Donc du coup, c'est pas un truc que ton artisan va pouvoir te sortir. À moins qu'il travaille avec un architecte, un truc qui est très proche, et du coup, oui, il peut lui demander de faire

22:04 ça pour lui, tu vois. Mais un artisan qui est artiste, tu vois, un artisan normal, tu vois, il ne pourra pas faire ce genre de choses, quoi. Ok. Ok, très bien, Kenji Wajowa. Ok. Oui, sinon il n'y a que ça en ce moment, c'est signé, il faut que je récupère les clés la semaine prochaine et puis il faut que j'obtienne rapidement le permis de diviser pour commencer les travaux plus tôt. Oui, j'imagine. Donc c'est pour ça qu'il faut que dès demain, tu essaies de commencer tes recherches là et puis comme ça au moins tu vas pouvoir avancer sur cet élément là. Ok, ça marche.

22:50 Ok. Je ne sais pas si tu as d'autres questions, c'était bon pour toi du coup? Non non non, je n'ai pas de questions. Bon bah ça marche. En tout cas si tu as d'autres questions, tu me fais savoir. D'accord ça marche, merci Kenji.

23:01 Je t'en prie mon gars. Alright, rajoute bien pour la Anzi. Tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi. Coucou Kenji, coucou les sprinter. Coucou Kandji, comment vas-tu? Ça va, ça va. Du coup, Florian, je n'ai pas entendu le début de sa question, c'était

23:25 par rapport au permis divisé. Oui, c'est... C'est... Du moins, comme ce que je lui disais tout à l'heure, c'était prévisible un petit peu, puisqu'il a fait ça lui-même, tu vois. Donc du coup, c'est pour ça que... Je sais pas si je t'avais dit ça aussi à toi,

23:52 mais c'est quand même mieux de passer par un mec, par quelqu'un, qui va... qui va faire ça pour vous, quoi, tu vois. D'accord. Parce que je disais effectivement avec Pandémie, on ne peut pas, je ne savais pas qu'on ne pouvait pas faire la hauteur là. En fait tu peux la faire, en gros tu pourras faire un truc mais ce sera genre, ce ne sera pas anormé, voilà, genre quand tu regardes un plan d'architecte,

24:21 par exemple la porte, une façon de symboliser les toilettes, etc. Et sur « On by me », c'est pas du tout symbolisé pareil. Sur « On by me », tu vois juste que c'est tel élément parce que tu vois que c'est... C'est un truc qui est dessiné, quoi. C'est comme si c'était un truc en 3D que tu vois en 2D, mais c'est pas un plan, tu vois.

24:44 C'est pas un plan normé avec toutes les codes qu'on doit avoir. Si tu veux, sur un BIMI, tu pourras le noter limite à la main, tu vois, genre tu peux dire, la hauteur sous plafond s'étend, tu vois. Ce sera, on verra de quoi tu parles, mais ce ne sera pas un truc normé, quoi, tu vois.

25:03 D'accord. Ok, eh bien dans ce cas-là, je vais protecter aussi un architecte pour déposer le dossier. Mais je pense que c'est le mieux à faire. Moi je dis, pour une déclaration préalable aux travaux, c'est ce que je vous dis, c'est le plus simple à faire.

25:20 Après, quelqu'un qui me dit « ouais je travaille dans ce domaine-là, je suis dans le milieu, je peux dire « bon vas-y tout seul », mais si t'es pas dans le domaine, il vaut mieux prendre quelqu'un. Moi perso, j'ai payé une dame, je crois que tu payais pas loin de 1500 euros pour faire les plans, machin, plus ensuite faire les tubes de sol et compagnie et tout, tu vois.

25:50 Bon là c'est un autre projet donc du coup il y a d'autres démarches un peu différentes, mais en tout cas à la fin, il y aura quand même des documents, genre plan de masse, les plans avant, après, qu'il faut fournir et tout, tu vois. Donc si toi déjà même sur ton plan actuel tu galères à le faire, tu vois, si en plus tu dois le faire le avant, le après, etc., tu vois, ça va être galère, quoi. Oui, d'accord. Ok. Et autre question, du coup, tu conseilles, c'est comme pour le On essaie de voir avec 2-3 architectes?

26:27 Je te dirais ouais, essaye de voir celui qui... Si tu en vois 2-3, ce sera plus simple déjà de voir en fonction du feeling celui avec qui tu t'entends le mieux et aussi au niveau du prix, tu vois. Genre si y'en a un qui te dit j'ai 3000€ et l'autre tu te dis 1500, tu vois un peu pourquoi il y en a un qui est moins cher ou s'il y en a un qui est à 3000 et les autres qui sont à 2000 ou 1500 chacun, tu peux voir un peu ce qui est mieux, en sachant que le but ce n'est pas de dépenser une fortune dans ce

27:03 truc là. D'accord, ok, ça marche. Ok, bon, je vais faire ça alors, je vais rajouter ça. Fais ça et puis au moins comme ça tu peux avancer en étant sereine sur cette partie. C'est vrai que c'est toi qui me le fais alors dans ces cas là. Ouais.

27:43 Bon ben ça marche, en tout cas si t'as d'autres questions tu me fais savoir alors. Ok super, merci Kenzie. Je t'en prie on y va. Alright, alors du coup je donne la parole à Johan. Tu vas me dire où est-ce que tu en es sur les questions. Salut Kenzie.

28:00 Salut Johan, comment vas-tu? Ça va, ça va, et toi? Ça va nickel mon gars. Qu'est-ce que j'allais dire? Non, j'ai pas spécialement de questions, je suis surtout RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS, RAS,

28:28 Bonjour Canidie, bonsoir à tous. Salut Ziane. Moi j'étais plutôt en bas d'écoute ce soir. En ce qui concerne mon projet, c'est toujours en recherche de biens. Donc j'attends des feedbacks, notamment sur un immeuble qui a que 3 apparts pour savoir s'il y a moyen d'avoir un 4e studio.

28:54 Donc l'agent vient de me contacter lundi. Et sinon j'ai vu deux autres biens dans une autre ville et la semaine prochaine j'irai voir sur place, voir s'il y a moyen d'avoir au moins les quatre logements. Donc voilà, c'est un peu plus calme en ce moment, mais je suis toujours en train de chercher les biens. Parfait. Bon bah écoute, de toute façon on continue, on garde le rythme et puis on continue de chercher. Il n'y a pas de choix.

29:41 Si tu as d'autres questions, tu me fais savoir. Ça marche? Ça marche, merci. C'était un plaisir. Alright. Je ne dois pas avoir la cristal.

29:54 Je vais me dire si tu as des questions. Christian n'est pas dispo. Ah si. Allo. Salut Christian, comment vas-tu? Ça va et toi?

30:12 Ça va nickel. Tu me fais courir, je ne t'ai pas à côté de mon téléphone en fait. Vas-y, vas-y. Non, j'ai pas de questions, rien en particulier. Juste pour abonder dans ton sens par rapport à ce que tu disais sur l'architecte, j'ai fait la même erreur que Kevin, j'y suis allé en freestyle.

30:32 Florian tu veux dire. Florian, désolé, pardon. J'y suis allé en freestyle et je me suis fait débouter et au final j'ai pris un architecte. Alors ça s'est très bien passé, l'architecte a intervenu en moins de trois semaines. En fait, ce qui est long, ce n'est pas tant l'intervention de l'architecte, mais c'est le fait d'attendre le retour de la mairie parce que, enfin, après, je ne sais pas

31:01 si c'est parce que j'étais en zone ABF ou quoi que ce soit, mais j'ai le souvenir que, oui, moi, ça m'a bien retardé deux mois. Mais c'est peut-être parce que j'étais en zone ABF et qu'il a fallu passer par les architectes du bâtiment de France, mais au final, non, l'architecte est intervenu en moins d'un mois et le dossier est parti sans souci. Je pense que c'est ça le truc, le fait qu'il soit obligé de soumettre le dossier tout ça peut retarder mais après comme lui il fait ça de manière béton et tout, ça te permet quand même d'avoir un retour positif plus facilement que ce

31:43 que tu devais avoir. On est d'accord. Ah oui, non mais c'est clair que… Et en plus, ce qui est sympa c'est qu'après t'as plus rien à faire, t'as même le suivi, etc. Moi je me souviens que l'architecte était déplacé en mairie pour… il y a eu un souci, ils sont allés… enfin voilà.

31:57 Tout ça c'est des choses que nous on peut pas faire parce qu'on ne saurait même pas quels arguments avancer, etc. Donc il faut vraiment passer par eux. C'est cool que tu puisses partager ton feed-back. Et du coup, t'as pu voir son dossier à l'architecte? En fait, il m'a renvoyé le même dossier que la mairie. Non mais ça n'a rien à voir, c'était un dossier de 18 pages avec des trucs

32:18 que je ne comprenais même pas. Ça n'avait rien à voir avec ce que j'avais envoyé. du coup. C'est une pile de dossiers, enfin je l'ai encore, mais c'est vrai, ils me l'ont renvoyé en même temps que la mairie. Ils ont fait ça vraiment en mode pro, donc pas de souci à ce niveau. Il y a juste un truc auquel je pense pour Florian, c'est quand la mairie m'a demandé des informations supplémentaires comme ça, ils m'ont donné une deadline pour les fournir. Je ne sais pas si c'est le cas pour Florian, mais moi j'ai eu une deadline et du coup j'ai pu mettre ça en avant auprès des architectes pour dire attention moi j'ai

32:56 le dossier là, si dans trois semaines il n'est pas déposé à la mairie ça va être à refuser. Donc du coup les architectes aussi ils se sont basés là dessus pour bosser et limite je crois qu'ils étaient très limite et ils sont allés déposer personnel. Ils n'ont même pas envoyé par la poste parce qu'ils se sont déplacés pour aller déposer en mairie. C'est cool d'avoir ce feed-back là, au moins comme ça, ça montre que c'est cohérent.

33:24 Et encore, moi c'était juste un changement de façade. Donc lui avec son PMI de bâtir. permis de diviser par drôle alors. Non mais après, je pense pas que ce soit beaucoup plus complexe, parce que toi c'était quand même le bâtiment de France, lui je pense pas que ce sera aussi compliqué, mais bon je pense que ce sera aussi chiant à faire, mais je pense pas que ce sera aussi pointilleux

33:54 que ton dossier, mais bon après faut juste qu'il le dépose. Ouais mais en tout cas c'est cool qu'il le fasse, il n'est pas trop tard, il n'a pas de retard donc c'est cool qu'il le fasse maintenant. Moi je l'ai fait deux mois après avoir eu mes clés donc ça a bloqué mon chantier mais si lui il le fait maintenant, le temps que son artisan soit prêt, il aura l'autorisation et puis ils vont y aller.

34:17 Parfait, tu vois c'est ça qui est intéressant quand on vient en session, là Christelle n'a pas de question mais elle aide tout le monde donc ça c'est parfait, ça c'est une plaisir à faire. Non mais c'est normal, c'est normal. Ah vas-y, non mais c'est cool. Voilà, c'est tout. En tout cas si t'as d'autres questions, tu me fais savoir alors, Pricel, ça marche?

34:34 Ça marche, Arien, bonne soirée. Tant pis. Alright, ben tu vois c'est intéressant qu'on puisse avoir ce genre de partage, comme ça au moins tout le monde apprend. Alors je vais te la prendre, là, Florence, Florence tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi.

34:52 Bonsoir Candy. Salut Florence, comment tu vas? Ça va, et toi? Ça va nickel. Bonsoir aux sprinteuses et aux sprinteurs. Alors moi j'ai eu des nouvelles du courtier concernant les conférences, donc l'offre de prêt est éditée, et il faut que je vois avec ma notaire pour fixer un rendez-vous à partir du 5 janvier pour signer, voilà voilà, intéressant, beau cadeau de Noël. Et puis il m'a dit...

35:42 Non, c'est cool. Surtout quand tu reçois le mail au boulot et que tu peux pas crier ta joie. En mode sourdine quoi. Même dans les toilettes, tu peux pas crier quoi. Tu dois attendre le soir pour rentrer chez toi. Donc là du coup, les offres sont éditées, ça veut dire que tu devrais avoir tes clés

36:02 à peu près quand? Je pense que c'est pour janvier, début janvier, plus tard février. Bon ben c'est parfait, parfait. Je pense que janvier, si t'as quand même le temps de recevoir tous les documents, d'aller signer, faut juste que tu vois avec le notaire pour prévoir une date et puis normalement après tu pourras signer le début d'année là.

36:32 Oui, on va bien commencer l'année. C'est ça exactement, ça fait plaisir. Parfait, et je sais pas si tu avais d'autres choses à voir avec moi ou c'était bon pour toi du coup? Non, après bon, c'est qu'il faut que je m'active pour trouver la femme de ménage, c'est ça, mais comme c'est les fêtes de fin d'année c'est un peu chaud, donc voilà, bah j'ai voir ça d'ici quelques jours quoi.

36:59 Comme il y a déjà un logement, on va bien. Je vois. Moi ce que je te dirais comme conseil, moi les deux stratégies que j'utilise pour trouver des femmes de ménage, il y a le bon coin, ça ça marche bien, moi je dirais trois. Il y a le Boncoin, Pôle emploi et puis le Boucherie. Si tu es dans un secteur où il y a d'autres personnes que tu connais, tu peux essayer de travailler avec leur femme de ménage aussi.

37:27 Mais sinon, avec ces trois axes-là, tu devrais pouvoir trouver quelqu'un. D'accord. Ça ne devrait pas être trop compliqué. Si par contre tu fais pour l'emploi ou le bon coin, ce qui sera un peu, que ce soit les trois, mais en gros le bon coin pour l'emploi,

37:46 ce sera un peu plus cher parce que tu devras faire plus de genre d'entretien pour voir vraiment si c'est un goût de fide, mais si c'est quelqu'un qui te recommande à ce moment-là, tu vas juste discuter, voir effectivement si le feeling passe bien. Si ça passe bien, on poursuit. Comme ça, il n'y a pas de problème.

38:06 Moi, il y a pas longtemps, il me manquait une femme de minage. Justement, j'ai repris une femme de minage d'un sprinter. Du coup, elle est venue, on a discuté, ça s'est bien passé. Du coup, on a pu avancer. D'accord. Par contre, dans la fiche de poste, il faut absolument qu'elle soit véhiculée

38:25 et qu'elle sache utiliser un teint donc en fait. Alors ça pour toi je pense pas que ce soit nécessaire qu'elle soit véhiculée. En fait moi je prenais forcément véhiculée parce que je voulais qu'elle puisse se dépasser le blending up tu vois. Mais si elle va à un seul endroit, elle peut simplement y aller avec son vélo ou si elle a un vélo quoi tu vois c'est pas trop un problème. Mais le véhicule, pas forcément, s'il n'y a pas plusieurs immeubles, tu vois. Et deuxième chose, oui, il faut qu'elle sache

38:57 utiliser au moins un navigateur, quoi, qu'elle puisse voir quand, disons, sur ton, sur ton, comment dire, sur ton planning, quand est-ce qu'il faut aller faire le ménage, etc., etc., quoi. D'accord. Mais quand tu seras sur un truc genre en mode, t'as plusieurs immeubles dans la même ville, tu vois, ben du coup, ouais, faut qu'elle soit véhiculée, tu vois. Et puis moi j'avais fait ça aussi parce que j'avais mis une seule, par exemple dans une

39:27 ville où j'ai mis une seule laverie dans un seul immeuble, quoi, tu vois, parce que je me suis pas amusé à mettre plusieurs machines à laver, tu vois, donc du coup, je leur demandais de transporter les trucs. Mais maintenant, tu vois Jean, je pense que ça c'est plus un truc que je ferais, tu vois. Je pense que c'est mieux quand même que chaque immeuble soit indépendant, qu'il puisse y avoir les laveries, les trucs dans chaque immeuble, et comme ça, Jean, je peux

39:56 prendre une femme de ménage, même si elle est en vélo, tu vois, elle n'est pas un plafond de village dont je te parlais tout à l'heure, mais elle, elle va bosser en vélo. Par contre, elle n'est que sur ce l'immeuble. Elle ne va bosser que sur cet immeuble-là, et donc du coup, ce n'est pas problématique. D'accord.

40:14 Mais du coup, pour les roulements du genre arrêt maladie ou vacances, il faut quand même en prévoir deux? Il faut toujours en avoir deux, si tu veux pas avoir d'ennuis, qu'il y en a une qui est malade ou qui a oublié ou je sais pas quoi, c'est sûr il faut toujours en avoir deux. Moi je ne prendrai plus jamais sur le spectre d'être avec une seule femme de minage parce

40:43 que je sais que ça peut vraiment te mettre dans la mouille. Le jour où tu en as le plus besoin, en fait tu en as toujours besoin mais tu t'en rends pas compte parce que t'as jamais eu le problème. Le jour où y a le client qui te dit « je suis devant, le ménage n'est pas fait », tu te dis « oh mince ». Là, c'est pas drôle de voir ça. Du coup, on va toujours essayer d'en avoir deux.

41:04 Et je veux dire aussi deux qui sont pas loin du bien. Faut pas que ce soit quelqu'un qui habite à genre à 45 minutes du bien. Parce qu'en gros, s'il faut intervenir rapidement, la personne ne va pas te laisser en plan. Si par contre elle est sur le secteur, bon, même si je ne dis pas qu'elle va forcément intervenir

41:28 dans la nuit, au moins s'il faut intervenir rapidement, c'est plus simple. Oui. OK. Je note en même temps. Vas-y.

41:49 D'accord. Sinon, quoi d'autre? Ouais, on commence par des CDD de 3 mois et après on voit comment elles se débrouillent. Et puis ensuite on va pour un CDI. Mais tu peux faire ça ou après si tu... Ça c'est la solution que j'ai choisie mais après sinon tu peux aussi choisir quelqu'un

42:13 qui... Ça dépend de comment tu vas avancer. Toi en somme je sais pas si tu veux apprendre en full saisonnier tout de suite et tout, tu vois. Toi si tu prends quelqu'un qui est en... comment dire... même quelqu'un qui est en auto-entreprise, tu vois.

42:30 Ça peut aussi le faire pour toi, tu vois. Ce sera pas trop gênant. En plus, comme tu n'as pas beaucoup de logements, je ne sais pas si ça reste judicieux. Donc après, c'est à toi de voir comment tu t'organises. Mais en tout cas, pour l'instant, je pense que les deux, ça pourrait fonctionner pour toi. Oui, d'accord. Ah oui, j'ai une question. Est-ce que tu aurais les coordonnées d'un

42:47 comptable sur la ville où je vis? Non, sur tout le secteur, je n'ai pas de contact de comptable, mais tu peux taper comptable sur ton secteur, et puis tu verras. Et après sinon, tu demandes à, soit ton notaire, ou ton… Ouais, le notaire c'est bien, j'aime bien le notaire. Moi, c'est mon notaire qui m'avait conseillé mon comptable, et ça se passe bien. Donc je vais demander à ton auteur éventuellement et sinon tu tapes sur internet et tu vois ceux qui ont les meilleures notes sur Google que toi et tu choisis comme ça.

43:26 D'accord. Je pense que là Jacques il faut que je fasse rapidement la pgre oui. Bon tu peux la faire mais même si tu l'as fait de toute façon là tu vas commencer l'année donc ta déclaration tu vas finir l'année, ton activité va se clôturer au 31 décembre prochain donc tu peux la faire maintenant mais c'est pas une urgence, de toute façon maintenant tu n'auras rien à déclarer. Même si tu commences en début janvier, moi je dirais fais là début janvier de toute façon t'as pas encore le bien, donc depuis là quand tu auras le bien, et puis après de toute façon il te fera...

44:08 Tu feras ton... Ah quoi que toi tu vas commencer à générer des revenus tout de suite, donc du coup il se peut. Ouais. Mais de toute façon ce sera quand même pris en compte sur l'année 2022, donc du coup ce sera à déclarer en 2023 quoi, donc t'as le temps. D'accord ok. Sinon c'est tout. C'est tout, c'est tout. Et puis comme on avait dit une fois, je passerai par métro pour voir comment ça se passe et puis je vous ferai un retour. Ah oui, exact.

44:52 Pour vous rappeler les choses. C'est ça, c'est ça. Non mais tu fais bien, j'avais même oublié ce truc, mais c'est vrai, ça peut être intéressant aussi de faire ça. Ouais, ouais, ouais. Comme ça je vous dirai au niveau des prix et tout ça.

45:06 Non mais ça marche, mais écoute, tu fais ça et puis on attend ton retour, ton feedback. Ouais, ok. Sinon, j'ai plein d'autres questions en tête. Bon ça marche, en tout cas si il y en a d'autres qui te viennent tu me fais savoir. D'accord ça marche, merci Candy. Je t'en prie Florence. Alright, alors du coup je la porte à la Thierry, tu vas Allo allo Candy, comment il va? Salut Jerry, comment il va?

45:40 Ça va, ça va, ça fait longtemps! Ça fait un moment là, j'espère que tu as des bonnes nouvelles? Oui, j'ai peut-être une bonne nouvelle, je voulais te l'annoncer quand même une fois que c'était à part chasser les clés. Bah moi j'ai signé le compromis déjà. J'ai signé un compromis. Wouah! T'as c'est bien ça, t'as c'est des trucs qui font plaisir.

46:03 Cool, cool, cool, cool, cool, cool, cool. T'as c'est bien? Je pensais que tu allais me dire ouais on a signé l'offre et tout machin mais t'as dépassé mes expériences, c'est cool, c'est bien. Ouais, bon ça m'a mis un peu de temps quand même, t'as vu, je veux dire, wouah. Non mais à point c'est ce que je te disais, faut juste pas lâcher frère, si tu lâchais, tu vois si tu avais lâché, ben tu vois tu serais pas là, maintenant t'as le compromis qui est

46:31 signé, maintenant on passe à l'histoire suivante, non ça fait plaisir, ça fait plaisir. Ah ouais, alors là j'avoue, j'avoue, moi je voulais pas annoncer tout ça au, voilà, tout d'un seul coup, avec les clés, la vie des vidéos, c'est la surprise. Non mais ça c'est très bien aussi, ça c'est très bien. Après il y a la partie financement aussi, ça va être aussi une étape assez tendue aussi donc...

47:02 Là justement on a contacté pas mal de banques, il y a eu des refus mais il y en a une ou deux qui seraient partants. On aura définitivement la réponse lundi prochain. Ok, moi je te dirais, essaye quand même d'avoir un contact de courtier aussi. Envoie-moi un mail et puis je t'enverrai quelques contacts de courtier que tu pourrais contacter pour maximiser tes chances. On ne sait jamais. Il ne faut pas que tu te fasses avoir comme

47:33 il y a beaucoup de sprinters qui se sont fait avoir en mode « ouais c'est bon je bosse avec ma banque et puis après la banque dit ouais ben non en fait ce sera pas possible tu vois donc du coup on perd du temps donc envoie moi un mail j'enverrai quelques contacts et puis même en plus de mes contacts là si tu en as d'autres aussi essaye vraiment de te faire ton réseau là et puis vraiment aller sur le terrain chercher ton financement quoi tu vois. Ouais ça roule ça roule mais c'est vrai que j'ai bossé pas mal aussi au niveau des banques, j'en ai contacté 5-6, après c'est des grosses banques

48:07 mais bon, je pars pas à patience, je vais trouver, là il y en a deux qui seraient partant, bon avec des conditions, il faut que je travaille les conditions, mais ils seraient partant, mais ouais je t'enverrai un mail pour s'en amener, franchement c'est cool, ça fait plaisir frère. Franchement c'est euh c'est plaisant. Toi je me dis, ça je me rappelle quand on s'était vu que t'étais euh sur l'île et machin là, on s'était dit hé c'est chouette ou machin, je trouve pas, qu'elle dit. Et et euh toi donc ça ça te paye. Non c'est bien, faut euh faut juste qu'on continue

48:45 là, on va avancer sur le financement. Et le financement c'est vraiment l'étape où il ne faut pas se laisser avoir. Comme tu disais, maximiser les contacts, même si ça but des ventes, il ne faut pas lâcher, continue d'envoyer d'autres, essaye d'avoir d'autres courses aussi dessus. Et puis après, pour que d'ici janvier, tu puisses avoir déjà au moins un accord et qu'on puisse éventuellement espérer avoir une signature pour, on va dire, février, mars ou plus tard. Ah, j'espère au moins pour février. Oui, ce serait cool. Donc attaquer cette année 2022 en force là.

49:20 Et puis pourquoi pas, de toute façon je continue les visites, mais pourquoi pas être sur d'autres projets. Mais il faut pas l'attendre, c'est ce que je vous dis, il ne faut surtout pas arrêter parce que moi ce que je remarque c'est que souvent quand on partait sur un seul projet et que bon, on gardait le truc et on pouvait s'arrêter comme ça, on pouvait se retrouver sans. Alors même si t'as signé le compromis, parfois un deuxième projet un peu différent, limite un projet peut-être un peu plus petit, qui sera peut-être plus facile à financer, et puis tu sais que dans tous les cas, quoi

49:59 qu'il arrive, t'auras un truc qui va se signer là dans les prochains mois. Ouais, ouais. Ouais, bah après c'est pas sur le même secteur là. J'ai tellement envie de visiter de bien sur... J'ai fait les toits cardinaux là. La moitié de la France.

50:13 Non mais ça c'est pas grave. Tant que tu as des projets qui tournent, c'est pas grave. Après c'est sûr c'est mieux si c'est à côté, comme ça, ça te permet de mutualiser, mais si t'as pas de quoi écouter c'est pas grave tu vois. Chez nous on dit on s'en fout que le gamin il va se mettre à son peu, tant qu'il est vivant et qu'il est en bonne santé c'est pareil, c'est parce que il va te faire. Donc c'est ça que tu

50:35 veux, tant que t'as un projet qui tourne, et en reste c'est de la nutellation quoi. Ah c'est le but là. Bon ça sera un petit projet à 6 studios. Donc ça sera pas mal déjà. Non parfait, en tout cas je viendrais te voir, comme ça on pourra regarder tout ça et tout, c'est intéressant. Parfait mec, good job. Voilà, on finit l'année, on espère, avec de bonnes résolutions.

51:04 C'est ça, c'est ça. Non c'est parfait. Non mais en tout cas si t'as d'autres questions, d'autres trucs, que tu voudrais voir avec moi, n'hésite pas, tu me fais savoir alors. J'écoute, je suis toujours en mode écoute et on prend pas mal d'expérience en écoutant les autres, les expériences des autres et c'est pas mal, j'aime bien, j'aime bien, en plus ça motive, ça motive toujours. Ouais, ouais, c'est ça.

51:28 Mais là aujourd'hui c'est pas qui motive les autres, là qui disent « ah ouais, je fais rien ». « Je fais rien, faut pas lâcher, faut pas lâcher ». C'est ça, c'est ça. Ça te va? Non ça marche.

51:40 Bon bah je te remercie. Parfait. Mais c'était un prété, en tout cas si t'as d'autres questions tu me fais savoir. Ça marche? Parole. C'était un prété, allez c'est ça.

51:48 Pareil. Alright. Alors du coup, jeu de la parole à Rodney. Rodney tiens me dis un petit peu où est-ce que tu en es? Je ne peux pas te laisser respirer, Rodney. Comment tu vas? Ben, ça va, ça va. Je suis toujours… J'ai deux cotiers, j'espère euh, commencer l'année avec euh, notre

52:30 positif et puis ça serait super quoi. J'imagine, j'imagine. Mais moi juste la question que j'ai moi de poser là, il est euh, il ressemble à quoi ton deuxième projet là? J'ai mal posé la question peut-être. Je te taquine, je te taquine. Non mais en tout cas si tu as avancé je t'avance. Je sais quand il m'a posé. J'ai pas pu, j'ai pas pu remonter là-bas par rapport, c'est vrai que la distance ça a été fait quand tu dis qu'il faut pas trois heures,

53:12 mais bon moi j'ai trois heures de route et ça n'a pas été évident ces derniers temps pour pouvoir y aller. il est entre ces deux bignes il doit y avoir au moins 7-8 heures facile de distance, parce que genre il est pratiquement dans le système au moins complètement dans le nord de l'autre, donc oui c'est peut-être moins pratique et tout mais au moins c'est quand même là, donc moi je te dirais si tu n'as pas sur ce secteur là va ailleurs, mais faut surtout pas se dire que tu te reposes que sur un seul projet et puis si ça passe pas, frère tu vas te retrouver au même stade que quelqu'un qui est arrivé

54:11 la semaine dernière. C'est pour ça que je dis, faut vraiment pas… Je le dis comme ça, tu te dis « ouais, Kévin il est un peu chiant, machin, il met la pression avec son temps, mais… » Avec le temps on parle que ce que tu dis c'est vrai. Donc bon... C'est ça.

54:27 Tu vois? Non mais en tout cas là c'est vrai que c'est les fêtes donc tu peux lever le pied vite fait tu vois. Mais dès que ça reprend faut que tu te mettes sérieusement dessus quoi. Ouais ben je vais essayer quand même de monter quand même même si c'est les fêtes monter au moins une journée.

54:43 Dès que je suis en vacances la semaine prochaine je vais essayer de quand même monter. Profiter de la situation. C'est ça, c'est ça. Non mais parfait. Je ne sais pas si tu as d'autres questions, d'autres choses à avoir avec moi par rapport à ton projet ou autre chose. Euh...

55:00 Non, non, non, non, non. Là, c'est vraiment le financement, donc du coup, pour l'instant, je n'ai pas encore de questions. Mais ça viendra, de toute façon. De la suite, je pense que j'aurai d'autres questions. Et comme je disais justement tout à l'heure à Thierry aussi, ce que je dirais, c'est

55:23 de partir sur le deuxième projet que tu essaies de trouver, essaye de prendre un truc un peu plus petit, plus facile à financer, même si c'est pas grave, au moins il y a un truc que tu sais à coup sûr ça se sera financé, parce qu'au moins tu n'auras pas à passer ce temps-là pour rien. Vraiment remet ça en marche là et puis comme ça on peut avancer. J'ai oublié le artisan. Il est super gentil, donc il voit aussi. Il m'avait dit qu'il y avait un petit projet, donc je vais le recontacter pour voir si c'est toujours dispo.

56:13 Il m'avait dit qu'il y avait un chantier qui était beau. Donc je vais voir avec lui. Il est quand même, il connaît, à part de travailler avec les gens, il a quand même beaucoup de contacts qui sont pas forcément dans l'agence, mais il a beaucoup de connaissances. Ok, je vois. Non mais écoute, fais ça et puis tu peux avancer, au moins tu auras un truc que tu vas pouvoir t'appuyer.

56:42 Ça marche? Oui, ça marche. Sinon, je n'ai pas d'autres questions. Bon, mais ça marche. En tout cas, si tu as d'autres questions de tous, tu me fais une savoir, alors. Ça marche? Ok, d'accord. Merci Candy. Je t'en prie.

56:51 Bonne soirée et puis de bonnes fêtes. Bah, à toi aussi, mon gars. Je t'en prie. Merci à toi. Merci. All right. Alors, je ne sais pas si tu as une question, je t'invite à lever la main, comme ça je te donnerai la parole. Ce soir, on n'est pas très nombreux, je pense que c'est parce que c'est la veille des fêtes. Bon. Une dernière question, un dernier truc à voir avec moi.

57:40 11. Laissons-y. Oui, oui, Kendy, par rapport à l'architecte et faire des plans pour la mairie, non? En fait, tu peux... C'est une très bonne question ça. Parce qu'en fait le truc c'est que si tu t'engages avec l'architecte là, s'il commence à travailler, tu vois.

58:34 Donc ouais. En fait c'est un pari, tu vois. C'est un pari que tu prends. Tu t'es dit bon ben ok là je sais que ce projet là je le veux vraiment, du coup je me lance dessus, je fais le truc, mais en se disant si finalement ça passe pas, tu n'obtiens pas ton financement, tu devras au moins payer l'architecte. Donc c'est un peu touchy là, c'est un peu délicat je dirais.

59:14 Parce que je me dis, il vaut mieux que peut-être, bon déjà que je finisse Home by Me et que je présente ça effectivement avec mes artisans pour mon chantier et puis la banque. Et une fois que c'est bon, j'ai l'offre, je vois avec la... Ouais, c'est ça. Attends l'offre. Parce que là, en fait, c'est un peu à mi, un peu trop... Je ne veux pas dire risqué, mais...

59:45 J'ai un peu trop... Ouais, c'est ça. En fait, là, moi, je voudrais que... on soit sans attaques. C'est-à-dire que si demain, on doit laisser tomber ce projet-là, qu'on puisse le laisser tomber sans crainte. Alors que si tu es déjà engagé avec l'architecte, tu te dis que si tu arrêtes, tu es obligé

60:07 de payer l'architecte et que tu prends une décision à cause de ses dépenses. Ce n'est pas forcément le bon défi. Donc je dirais, attends d'avoir ton offre, une fois que tu as l'offre, tu peux lancer ton truc. Un peu comme le même stade que Florian. Là au moins lui il sait que c'est signé, dans tous les cas le lien ce sera fait.

60:29 Alors que toi si t'as pas le truc, tu te dis ah meuf, je me suis engagé pour rien. Ce que tu peux éventuellement faire c'est avoir au moins deux vies. Qu'il te dise déjà combien ça te coûterait etc. Donc ça ça pourrait être un bon truc à faire. Mais tu signes pas le devis tant que tu n'as pas encore reçu ton, au moins, une offre de financement. Ouais, voilà, voilà. Ok, bon, je vais faire comme ça, ça fait plus de sens, ouais, ça

61:04 marche. Ok. Ok. Bon, ben ça va, en tout cas, si t'as d'autres questions tu me fais savoir. Ça marche? Ok, bah bonne fête, joyeux Noël. C'est ça, joyeux Noël aussi à toi. Ça marche, ça marche, ça marche.

61:24 Alright, alors une autre question du coup? Une autre question, un autre point à voir avec moi. All right. Bon, mais écoute, a priori, je crois qu'on a fait le tour pour ce soir. Mais écoute, moi, je te souhaite de bonnes fêtes. Joyeux Noël, de bonnes fêtes de fin d'année. Nous, on se retrouve début janvier, ce sera lundi 3 janvier 2022 si Dieu veut. D'ici là porte-toi bien, profite bien de la famille et ne lâche pas trop quand même, essaye quand même de garder un peu l'origine. En tout cas porte-toi bien, je te dis à très vite

62:23 et puis salut. Ciao ciao.