Août 2021 - 190821

Salut à toi, bienvenue à la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui, on est le jeudi 19 août 2021 et c'est moi-même, Kendy Paulestin, qui vais animer la session d'aujourd'hui. Alors, si c'est la première fois que tu assistes à une session questions-réponses, le principe est très simple, il suffit que tu lèves la main, et comme ça, moi, je pourrais te donner la parole et répondre à tes questions.

1:28 Alors, attends, juste, je partage mon écran. Parfait. Nickel. Donc là normalement tu dois pouvoir voir mon écran. Et du coup ce qu'on va faire c'est qu'on va tout de suite commencer. Donc je donne la parole à...

1:47 . Je ne sais pas si tu m'as entendu, si c'était ok pour toi. Bon, mais écoute, je vais déjà parler à Coraline. Coraline, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es. Comment ça avance pour toi? Il faut juste que tu actives ton micro, je crois.

2:22 Tu dis à moi, là? Oui. Bonjour, bonsoir. Comment vas-tu, Coralie? J'ai bien bien assis et toi? Ben ça va nickel, nickel. Écoute, je suis là pour écouter, hein, sinon les dernières news,

3:22 ben j'étais allée samedi sur mon chantier pour le premier immeuble, donc c'était démolition, ils ont commencé à mettre les cloisons, et j'y retourne la semaine prochaine. Tu sais que je suis tombé sur ton chantier sans faire exprès. Ah, tu as vu mon panneau? Et je vois le panneau, mais tu vois, comme je vois que c'est un immeuble et tout, je me dis

3:48 « Ah, c'est un mec qui fait des travaux et tout », du coup je regarde vite fait et je vois le panneau. Mais du coup, je n'ai pas vu ton nom tout de suite. Je vois le nom de l'artisan que je connais. Et après je dis « Ah oui, je le connais effectivement ». Et du coup je regarde plus haut et je vois ton mochet. C'est ça, c'est ça. Mais oui, ils ont carrément mis le bâneau et ils l'ont enfoncé là dans la fachade avec des clous.

4:15 C'est ça. Donc en fait mon extension a été validée, donc derrière la maison là. Donc c'est parfait. Donc j'ai plus à accrocher et comme ça les voisins sont au courant. Ok, ok, c'est parfait. Voilà.

4:33 Mais sinon pour le deuxième lien, j'ai eu mon accord de prêt, donc j'attends de recevoir l'offre. Ok. Voilà, dans l'attente. Dans l'attente et le suivi de chantier. Non mais c'est cool, en tout cas c'est bien que ça avance bien pour toi, c'est déjà lancé et tout. Parce que quand je suis passé, j'ai vu que les mecs ils étaient, ouais, en grosse

4:55 démolition et tout. Bon, j'ai pas vu voir grand chose à l'intérieur, mais en tout cas j'ai vu que c'était le début quoi. Oui, et donc là j'ai déjà appelé pour EDF en tout cas, donc ils ont mis l'électricité, c'est un monophase et je dois attendre 10 jours je crois pour pouvoir faire la demande pour le triphasé, le passage d'Enedis, c'est ça? Je veux dire technicien. Alors pourquoi tu veux mettre du

5:22 triphasé? Parce qu'il m'a dit que c'était, enfin c'est ce qu'il m'a dit l'artisan. J'ai aucune idée, moi je suis sans monophasé mais j'ai demandé des sous-compteurs en tout cas, aujourd'hui, utiliser du triphasé pour un bien comme le tien, je trouve que ça fait, c'est surdimensionné, quoi, tu vois. Ah oui? Aussi logement, ça ne sert à rien? Ben, pour moi, c'est surdimensionné. Pour moi, ça ne sert à rien de mettre autant.

6:00 De toute façon, tu vas mettre un triphasé, tu vas pas utiliser les deux phases. Genre, tu vas utiliser qu'une seule phase. Autant que tu parles sur un truc genre 12 kVA et tout. Et puis voilà. Mais bon, après, qui peut le plus, peut le moins, tu vois. C'est pas moi qui demande, moi je suis...

6:21 Si j'ai pas besoin, je le fais pas. Mais en tout cas, ce qu'il me disait sur le prix et ce que ça va te coûter, tu vois. Pour moi, si... Alors, j'ai pas les prix pour le triphasé, tu vois. Mais pour moi, si tu peux... Je pense que normalement, tu dois pouvoir fonctionner avec du 12 kV, tu vois. On fonctionne tous avec du boulot vasé, et ça fonctionne très bien, je veux dire, ça a rien de commencer à mettre du triphasé

6:54 et tout, machin, parce que triphasé, qui dit triphasé? C'est genre un truc industriel quoi, tu vois, genre t'as pas de gros fours, t'as pas de gros trucs que tu vas pouvoir justifier que tu aies besoin de... Mais j'ai un seul four! Ça se dit quoi? J'ai un seul four dans l'ensemble du...

7:07 Oui mais je veux dire, même si t'as un four, c'est pas genre, tu vois comme le four, moi quand je parle de four, j'entends four à pain comme le boulanger. Le boulanger il a besoin d'un gros truc parce que genre il va devoir fonctionner sur four à pain. Tu vois, il consomme énormément d'électricité, tu vois. Mais dans notre cas, pour moi c'est pas forcément nécessaire. Donc pour les six logements j'ai pas besoin d'avoir du triphasé? En tout cas, si tu as du triphasé, tu seras pas obligé d'utiliser deux phases pour fonctionner.

7:45 Tu peux utiliser qu'une seule phase. En fait, le triphasé c'est un système de... En gros, tu utilises une phase, par exemple, pour un appareil qui va demander beaucoup de puissance, une autre phase peut-être pour le logement et puis une autre phase pour autre chose quoi tu vois ou peut-être deux phases pour tout un part professionnel mais ou alors quand tu as besoin de monter à je sais pas 18 kva ou 20 kva, il n'y a pas 20 kva non, c'est une équipe de 3 mais

8:17 si tu fais 18 ou 21 kva ça suffit largement quoi. Mais tu as dit, oui, dis moi, dis moi. Ce que je veux dire c'est que si tu as du triphasé, du moins t'es pas obligé, tu peux tout faire après, tu vois. Mais le truc qu'il faut se dire c'est que, c'est sûr que c'est qui peut du plus peut du moins,

8:47 mais ça dépend aussi du coût de l'installation. Alors faudrait voir combien Enedis te demande pour faire ce passage là de changement de puissance là tu vois. Mais si on te dit genre c'est 2-3 000 euros, bon moi je pense que c'est pas justifié quoi tu vois. Ça sert à rien.

9:00 Alors si c'est genre, parce que genre moi je crois que pour faire passer Enedis j'avais payé un truc comme 600 euros ou 700 euros tu vois. Donc si t'es dans ces eaux là, je te dis bon ben un petit peu le plus, qui peut le moins, toi. Mais si c'est vraiment beaucoup plus cher, je te dirais, bon, c'est tout. Si tu peux faire une économie dessus, c'est là, quoi. Ok, ça veut dire qu'après, il faudrait que je...

9:24 Je crois que j'ai, pour mon abonnement normal, là, j'ai pris 6 KVA, un truc comme ça. Donc, il faudrait que je change en 12 KVA. Alors, tu verras que dans le programme, je te l'explique, ça, t'as deux notions à comprendre. T'as la puissance souscrite de ton abonnement et ta puissance admissible sur ton lien. Donc la puissance admissible,

9:47 en gros si on te met du triphasé, tu peux monter jusqu'à 24, 28 KVA sans problème. Par contre, si tu... ça c'est possible. Par contre, si toi tu prends ton abonnement et que tu n'as pas besoin de 24k de VR,

10:08 tu demandes à ce qu'on te mette du 6k VR. C'est augmenter ses puissances-là, la passer jusqu'à 12 KVA. Parce qu'en fait, ce qui se passe souvent c'est que les installations basiques vont jusqu'à 9 KVA. Et si tu veux passer sur une installation un peu plus professionnelle, il faut passer à une installation plus grosse qui, elle, va démarrer de 9 jusqu'à plusieurs KVA. Et après, en fonction de ce dont tu vas avoir besoin, tu vas pouvoir demander un abonnement

11:02 qui sera en adéquation avec ta demande. Si tu as besoin que de 6 KVA, ça ne sert à rien de demander 12 KVA parce que tu as payé un abonnement pour pas grand chose. Oui, c'est ça. Non mais en tout cas, je sais que j'ai mis 6 parce que c'était le début, mais je verrai avec l'artisan s'il y a besoin de monter plus tard à plus. Moi, je te dirais, pour le début, tu vas commencer à louper, il faudra rapidement que tu passes en 12 KVA. Mais de toute façon, pour te passer

11:48 en prix phasé, de toute façon tu pourras avoir du 12 KVA. Donc ça c'est pas un problème. Oui mais c'est pas encore pris rendez-vous, donc je viens de, j'ai lancé ça la semaine dernière donc j'attends, mais si c'est pas nécessaire, je vais valider si c'est nécessaire ou pas. Si c'est pas nécessaire, je fais pas. Pour moi, jusqu'à VA, ça suffit. Mais après, de toute façon, tu peux faire une installation en monophasé.

12:12 Simple. Et si... Parce que laisse-moi voir jusqu'à où va le monophasé. C'est plus si... Monophasé... Puissance max...

12:23 Je sais pas, mais on peut aller. Je crois que c'est 12 KVA pour le monasie. Mais de toute façon, attendez, laissez-moi juste vérifier. Pas de soucis. Je vais essayer de trouver un autre. Je vais essayer de trouver un autre.

12:49 Je vais essayer de trouver un autre. en prix phasé. Ok. Ok, ok. Attends, laisse-moi juste vérifier. Mais je vais le challenger de nouveau dessus parce qu'il me disait qu'avec les équipements

13:22 que j'avais, il valait mieux avoir du prix phasé, mais si ce n'est pas nécessaire… Mais c'est quoi les équipements que tu as? Parce que normalement, tu dois avoir deux ballons d'eau chaude, tu vois, alors peut-être 2 ou 3 ballons de shot en fonction, ça dépend, mais bon, normalement si ta cave est correcte, si tu as une cave suffisamment haute où tu peux mettre 2 ballons de 300 litres, pour moi ça suffit quoi, tu vois. Non, parce qu'à chaque fois j'ai mis des cumulus dans chaque salle de bain, moi.

13:55 Toi t'as pas regardé les informations quoi, que tout le monde a, pour aller... Mais j'ai regardé, mais j'ai pas choisi en tout cas ce qui avait été dit forcément. Tu rigoles, tu sais que j'ai raison. Je dis pas que tu as raison. Tu fais les choses en mode à la Holligan. Je t'invite à revenir dessus.

14:19 C'est super important. Si tu foires cette partie-là, c'est très compliqué à rattraper quoi. OK. Alors, ballon d'eau, c'est... Après, oui, tous les ententeurs diront « ben ouais, on va mettre un ballon d'eau chaude

14:34 dans chaque logement quoi, tu vois. » Ben oui, ça leur fait de la main d'œuvre, tu vois. Alors que toi, un, c'est pas... du moins ça va te coûter plus cher, de un. De deux, si t'as un ballon d'eau chaude qui tombe, en panne, ben tu es obligé de tout de suite intervenir quoi.

14:48 Alors que si tu as mis deux ballons d'eau en parallèle, du coup si il y en a un qui tombe en panne, même si ce ne sera pas un truc de ouf, mais ça va quand même fonctionner. Il faut imaginer ça un peu comme la route secours dans la voiture. Dans certaines voitures, tu n'as même pas une vraie route secours, tu as une petite galette. C'est une sorte de petit trou, limite ça fait un trou un peu chelou quoi tu vois.

15:15 Limite tu peux même pas rouler trop vite avec, tu peux rouler genre à 70 ou 80 maximum avec ça, parce que genre c'est juste pour te permettre de rentrer chez toi. Mais celui qui a une roue, une galette dans sa voiture, il tombe en panne sur l'autoroute, son pneu est éclaté, il va quand même pouvoir rentrer chez lui.

15:31 Toi tu n'as pas de roue de secours, ben en fait t'es obligé de rester sur le bas côté et d'attendre que quelqu'un vienne te dépanner. C'est ça la différence entre les deux. Parce que, genre, toi, si tu te dis « Ok, ben, je veux mettre des ballons d'eau chaude dans tous les logements. »

15:48 Ben, en fait, tu te mets à risque sur chacun des logements. Parce qu'en plus, plus tu auras de matériel, plus tu augmentes les risques de panne. Genre, en gros, t'as 6 fois plus de chances que ton ballon que tu aies un ballon qui tombe en panne. Et sur chaque panne de ballon, tu devrais intervenir.

16:07 OK. Je vais changer. Je vais regarder de nouveau. Je vais regarder de nouveau le programme. Tu verras, ça, c'est un truc très important. Ça veut dire que si jamais, comme tu dis, je regarde de nouveau.

16:27 Je n'ai pas besoin d'avoir de cumulus dans chacun des biens. Justement, je trouve que ce n'est pas judicieux d'avoir un ballon dans chaque logement puisque ça te fera perdre de la place. Ce n'est pas satisfaisant un ballon d'eau chaude. Le plus petit que tu vas devoir mettre, c'est au moins 50 litres. Ou alors tu peux mettre des instantanés, mais les instantanés ça fait genre énormément de

16:52 bruit, c'est pas beau, c'est pas sexy, genre ouais non. Pour moi il n'y a aucun intérêt à avoir un ballon d'eau chaude dans chaque jour, aucun. Ok, ok, ok, mais je vais retravailler, je vais re-visionner la vidéo. C'est pas horreur, parce que là tu l'as pas vu du tout. Comment? Non, par contre, j'ai déjà regardé. Je te mens pas, moi, ce que je te demande.

17:19 Je te dis, sinon... J'ai regardé, mais j'ai pas fait comme ça. J'avais pas pensé que... Ça t'est passé un peu... Voilà, c'est pas quelque chose qui m'a... En te parlant, tu vois, tu mets le doigt sur le fond.

17:32 Je t'ai dit, on fait un tour sur toute la partie travaux, là. Je suis bien au tour dessus. Tout ce que tu avais dit sur les sous-compteurs, etc. Ça j'ai relevé. La pompe de relevage, tu vois, ça ne m'a pas marqué. Oui, la pompe de relevage, j'ai noté aussi, je lui ai dit.

17:51 Par exemple, le ballon de saut de plus tôt. Le cumulus, ouais. Oui, je n'ai pas relevé. Je ne sais pas pourquoi, mais c'est le truc qui revient le plus souvent, c'est... ouais, ben en fait, le... l'artisan m'a dit de mettre 6 cumulus, tu vois?

18:06 ça c'est le truc qui revient... Ah, donc en fait c'est pour avoir le rachat, quoi. C'est avoir le rachat. Et c'est... Et alors c'est peut-être plus simple aussi pour eux, parce que, genre...

18:18 au lieu de faire passer des tuyaux depuis la cave à remonter jusqu'en... jusqu'au... jusqu'à l'étage, tu vois? C'est... ouais, c'est plus simple pour eux. Le truc il est directement dans les toilettes, dans la salle de bain, boum boum boum, quelques bouts du tuyau, en plus je fais des manœuvres, des manœuvres, bah oui c'est beaucoup plus intéressant.

18:36 Moi je parle, c'est ça, je te mets... si tu veux me le saucier quoi, tu vois. Ok, bah en tout cas lui il a son argent, mais non non non, bah je vais changer dans ce cas. Très bien. Très bien, très bien. Je vais revisionner en tout cas pour ce point-là. Ouais, regarde, vas-y.

18:54 Parce que pour le reste, je l'ai bien embêté. Chaque point, j'ai dit non, il faut une pompe, il faut ça, il faut ce compteur, il faut ceci. Mais ça, je n'ai pas noté du tout. Non, mais ce n'est pas grave. Au moins, maintenant, on en discute, donc c'est bon. Et on est au début, surtout. Je pense aussi que tu verras, de toute façon c'est expliqué dans le programme, mais il y a des histoires de limiteurs de pression et tout.

19:16 Alors même si tu n'es pas forcément la professionnelle, mais quand tu vas tester, est-ce que vraiment tu n'as pas trop de pression en bas et pas assez de pression en haut? Mais tu vois, je lui en ai parlé et maintenant il m'a dit que je n'avais pas besoin parce que justement j'avais décumulé. Maintenant tu me dis qu'en fait si j'ai un ballon, là je comprends la nécessité.

19:39 Et tu vois, j'ai bien même noté, je lui ai demandé, il m'a dit, mais il n'y a pas besoin, puisque j'ai à chaque fois des trucs individuels. Oui, c'est pas bon ça. Et en plus, oui, là, tu vois, j'avais pas pensé à ça, mais si j'avais pensé, mais je ne l'ai pas dit, c'est que si tu as six cumulus, là, effectivement,

19:58 ça entraîne une autre, c'est que tu vas être obligé de passer au tric. Parce que si tu as 6 cumulus qui tournent en même temps, bien oui, obligatoirement ça va sauter. Oui, ça va sauter. Ok. Mais c'est parfait.

20:12 Ça a un intérêt. Super. Moi je lui envoie un message direct. Alors là, c'est action et action. Je t'envie de la faire ça. Et puis après, je ne sais plus...

20:25 De toute façon, fais un tour quand même sur la vidéo encore, tu vois. Je sais que c'est chiant parce que c'est long, mais c'est important quoi. Tu vois, refais un tour dessus pour vérifier tout ce qui va être placo vert, placo hydrofou, le matériau qu'il va mettre, est-ce que tu as bien mis du placo intensif, du bouquet intensif pour les pièces d'eau, ce genre. Ça je lui ai demandé aussi.

20:51 Genre il te met pas... Mais c'est pas juste lui demander, quand toi tu iras sur le chantier, tu verifies limite avec le truc que tu vois un peu la référence quoi qu'il t'a mis. Parce que s'il te dit ouais ouais si si c'est ça, et qu'à la fin tu te rends compte que c'est pas du tout ça, ben en fait il te l'aura mis à l'envers.

21:10 Je crois que ça arrivait justement à une sprinteuse, et on a vu en session, elle m'a dit, ben voici la référence qu'on tape, ben le truc c'est écrit pièces standard quoi, tu vois. Ah. Et sous le même fabricant c'est écrit pièces humides à côté, et tu vois bien que c'est pas la même référence qu'il a mis quoi.

21:24 Ok. Et pourtant il lui a dit, si si c'est des pièces humides, tu vois. Ok. Ben je vais vérifier tout ça en tout cas. Et je lui ai demandé en tout cas de, parce que lui il n'a pas justement de, tu sais, de documentation technique avec tous les éléments qu'il va même mettre dans le lien,

21:38 j'ai dit, ben si c'est ça, si tu n'as pas ça, à chaque fois tu seras obligé de me demander qu'est-ce qu'on met, parce que moi je ne valide pas. Il m'a dit que comme c'est contractuel, si je te fais ça et que je ne trouve pas la référence, après je suis bloqué, j'ai dit, si tu ne veux pas le faire,

21:53 dans tous les cas, tu seras obligé à chaque fois de venir me demander pour mettre chaque élément, parce que sinon, si tu mets quelque chose et que je ne suis pas d'accord, c'est bon pour toi, je lui dis, j'ai été direct clé avec lui. Oui, oui. En tout cas, je pense que c'est déjà une bonne chose.

22:09 Mais tous les points cruciaux de ton séjour, il faut vraiment que tu sois très vigilante, notamment sur tout ce qui va être ventilation. On ne va pas refaire tout le programme là. Non, c'est bon, j'ai vu avec lui aussi. Il y a des points importants, il faut vraiment que tu checkes ça. Ok, j'ai un point qui n'est pas assez en tout cas.

22:29 C'est noté. Je vais regarder de nouveau. Bon, parfait. Super, merci beaucoup. En tout cas, si tu as des questions, tu me fais savoir, Aline. Il n'y a pas de souci. Salut, salut. Je te remercie.

22:40 All right. Alors, si tu viens d'arriver et que c'est la première fois que tu assistes à une session Question-Réponse, le principe est très simple. Il suffit que tu lèves la main, main et puis comme ça je te donnerai la parole et comme ça je pourrai répondre à tes questions. Alors dis-donc tu vas prendre tes monétres, tu vas prendre l'info ici. Donc si tu viens d'arriver que tu as une question, je t'invite à lever la main. Alors attends, je vais donner la parole du coup à Johan. Johan tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es,

23:08 comment ça avance pour toi si tu as des questions. ça va Lolo? Viens Johan, comment vas-tu? Salut Kenzie, ça va et toi? ça va nickel mon gars ça va, salut à tous les

23:20 spectateurs présents ce soir et tous d'ailleurs non, si tu veux, écoute, j'ai pas tellement de questions là non donc

23:32 peut-être le statut, sur mon chantier ça va, ça avance ça avance, ça avance, on est sur les derniers, on est sur les dernières choses, y'a la peinture à terminer dans le dernier appartement, y'a aussi le couloir d'entrée à terminer, donc voilà forcément, j'aimerais que ça aille un peu plus vite mais bon, au moins ça avance. C'est ça l'essentiel, c'est que je trouve que pour le moment. C'est ça, c'est ça, j'avoue que je trépigne

24:14 clairement parce que y'a pas non plus tant de choses que ça, mais bref. non là j'ai pas de question, ou bien si, tu vois si je pensais là, je pense à la fin, je pense à la serrure à code mécanique là, je crois que dans le programme tu montres une, c'est la BT Security là, il me semble, j'aimerais savoir, parce que moi je pense que j'ai regardé un peu des vidéos, ça c'est-ce qu'il faut vérifier exactement sur la porte pour bien s'assurer que ça va rentrer. J'ai pris les mesures mais je me dis est-ce qu'il n'y a pas autre chose

24:58 à vérifier. Alors je t'avoue que juste la référence comme ça, ça ne me parle pas. C'est quoi exactement? C'est la poignée ou c'est autre chose? C'est la serrure à code mécanique, c'est tout l'ensemble. A la limite, est-ce que tu... Tiens, une petite recherche, tu fais BT Security, tu tapes ça.

25:20 Ok, alors attends, je vais essayer de faire ça. On l'a déjà vu en session, je me rappelle j'avais pris une fracture, et du coup je me suis dit, je prends ça. Attends, je vais partager mon écran, on va regarder ensemble. tu m'as dit BT security combien? BT et security en anglais, 1B, 1T et espace security. je sais pas pourquoi il veut pas là, ah ça doit être là, c'est celui-ci. Yes, stop stop stop, remonte un tout petit peu, et ben voilà, serrure mécanique à code, voilà

26:02 tu cliques là-dessus, c'est exactement ce modèle. Moi aussi? Non juste à côté, mécanique à code. Celui-là? Non à gauche, encore à gauche. Ok celui-là, bon j'ai dû donner ça en exemple, mais après ça m'a pas l'air très compliqué, c'est pas problématique celui-ci non plus. De toute façon c'est la même chose celui-là, en fait, tu vois que là ce qu'il utilise, quoi qu'en plus celui-ci c'est peut-être même mieux parce que genre là, ça n'utilise

26:47 pas le truc du canon, peut-être que ça peut être intéressant. Mais après, il y a un autre truc qu'il faut vérifier, c'est est-ce que ça remonte, si c'est une porte 3 points ou pas, soit tu enlèves les 2 points comme avait fait la NET, soit tu enlèves les deux points extrémités comme ça il n'y a plus nécessité de remonter la poignée pour fermer la porte ou soit tu vérifies que ça peut remonter. Mais je t'avoue que c'est mieux quand même d'enlever les points parce que comme ça, quand les gens doivent remonter la poignée, c'est un truc à se poser des

27:49 questions. tu enlèves les points de fermeture et après tu installes ça sur ta porte. moi je t'avoue que je crois que j'ai trois points mais moi c'est pas la peine de remonter. C'est pas la peine de remonter. Genre je baisse et ensuite j'ai qu'à claquer la porte. Y'a pas besoin de remonter. Donc c'est pour ça je me disais... Ouais mais c'est... Non, y'a toujours un système de remontée. Soit ça remonte avec la clé ou soit ça remonte avec la poignée.

28:19 Mais si tu as le système de 3 points, si tu... Bon en fait la porte elle est pas complètement fermée. Alors peut-être que... Attends laisse moi bouffer chien. Ben moi si tu veux je baisse, je claque la porte, je la ferme et ensuite je peux verrouiller avec ma clé direct. Et t'as pas à remonter la poignée du tout? Non.

28:40 Ah ben peut-être que tes trois poings sont directement enclenchés dans la porte et ça vient se mettre en fait comme Comment dire comment je peux te montrer ça tu vois en fait t'as des ergot qui sortent de la porte et qui viennent se mettre dans le bâti peut-être que c'est ça toi ouais c'est ça les ergot ils sont à la porte direct mais est-ce qu'ils sortent est-ce qu'ils sont ils sont ils rentrent quand tu ouvres la porte et ils sortent quand tu fermes ou ils sont toujours sortis

29:12 ils sont toujours sortis ils montent et ils descendent. Tu vois, pour les remonter, il faut forcément... Alors sûrement que ça remonte avec ta clé, peut-être, tu vois, mais pour les faire remonter... Mais en fait, quand je baisse la poignée, ils descendent, et quand je lâche, eh bien ils remontent, ils se remettent à leur position. Oui mais non c'est pas… Suivant que tu le… faudrait le revérifier. Mais pour

29:45 moi tu peux pas remonter, du moins enclencher la fermeture des 3 points sans faire une action mécanique. C'est pas possible. Tu vois ce que je veux dire? Ouais. Ça peut pas être en place. Parce qu'en fait, pour t'expliquer, je vais te montrer. Après là ce que je te dis c'est les faits, moi je baisse, je ferme, je lâche et ensuite je peux verrouiller avec ma clé. Oui mais tu peux verrouiller avec ta clé mais les trois points ne sont pas mis, c'est ça que je veux te faire comprendre.

30:16 En fait si tu veux mettre les trois points, oui ta porte elle est fermée à clé parce que quand quelqu'un va ouvrir il y a forcément le truc qui bloque, mais si tu veux mettre les 3 points, il faut obligatoirement faire un système, il y a forcément un truc, une action mécanique. Parce qu'en fait, tu vois genre, c'est comme si tu as un sort d'ergot comme ça, tu as plusieurs d'ergot, tu as genre un système comme ça là, et en fait tu as ton ergot de ta porte qui est ici,

30:44 et qui monte, tu vois, et qui vient se loger derrière ça. Tu vois, dans ça. Mais tu vois genre, pour que ça remonte ici, il faut forcément que ça s'accalme. Alors si tu fermes ta porte et que tu n'as pas remonté la porte, tu vas quand même fermer, mais si tu veux enclencher les trois points, il faut absolument qu'il y ait soit un truc où tu remontes ta poignée de l'autre côté, ou alors qu'il y ait un ergot sur la porte comme ça et quand c'est ouvert c'est de l'autre sens

31:17 et quand c'est fermé ça sort de la porte. Mais bon pour toi ça change rien, toi de toute façon si toi tu peux fermer ta porte correctement sans ça c'est pas grave, c'est juste que toi en fait il y a plusieurs systèmes, il y a des systèmes où t'as une sorte d'ergot, de force là et tout, et en gros, ça vient se loger en dessous, tu vois?

31:46 Genre en gros, l'ergot vient se loger en dessous et ça permet de fermer la porte côtois. Mais de toute façon, dans notre cas de figure, on s'en fiche de ça, parce que justement, on n'en a pas besoin encore, parce que justement, si on le fermait,

32:01 ça créerait trop de frictions pour tes clients. Ça je t'explique juste pour ta culture générale, mais de toute façon, si toi tu peux fermer ta porte correctement, tu t'en mords. Faut juste pas que… genre en tout cas quand tu dois fermer ta porte, que tu aies une autre manière à faire pour la verrouiller. Alors je sais pourquoi je te disais, c'est que quand tu la fermes, ben en fait

32:30 la porte elle est pas complète, en fait si on fait une vue de côté, genre si t'as le bâti comme ça, genre tu peux avoir ta porte qui fait un truc un peu comme ça, genre hop, tu vois, et elle est complètement fermée, genre ça baille un peu au dessus, ça baille un peu en dessous, genre on va dire que ça c'est le bâti, et ça c'est ta porte tu vois, alors là j'exagère un peu le truc tu vois, mais c'est pour dire en gros ici où tu as ta poignée, ça ferme correctement, mais en haut ça ne ferme pas, c'est pas bien fermé, donc pour pouvoir être sûr que ça ne baille pas et tout,

33:07 ben en fait tu as tes trucs là, tes ergots qui eux viennent se loger ici, et toi quand tu remontes la poignée, c'est fermé, et même si quelqu'un pousse la porte au dessus ou en dessous, cette déformation-là ne peut pas se produire. Ok, ok, ok, ok, ok, ok, bah écoute j'ai pas d'autres questions pour l'instant, ça va peut-être me revenir après, mais voilà ça avance, ça avance, ça avance, et puis voilà. Bon bah par contre si t'as d'autres questions qui te viennent tu me fais savoir, ça marche? Yes merci Naenette, merci Kenji. Je t'en prie.

34:02 All right. Alors, si tu as une question, pense à lever la main, puis comme ça je te donnerai la parole. Alors, je vais donner la parole à

34:14 Florence. Florence, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, si tu as des questions. Bonsoir, Candy. Salut, Florence, comment vas-tu? Ça va, et toi? ça va nickel nickel alors moi j'ai reçu le compromis et je suis en train de le lire et du coup ma notaire est en vacances je savais pas mais comme elle a déjà vu et qu'elle a

34:44 demandé à faire des modifications l'agent immobilier les a faites. À ton avis, est-ce que je peux encore signer sans repasser par la notaire? Ça dépend de la modif. Mais moi franchement, je dirais, moi tant que je n'ai pas un go, Moi je signe rien du tout quoi. D'accord ok. Parce qu'il me dit que les vendeurs sont très pressés pour signer parce que ça fait un an.

35:19 C'est pas notre problème ça, les vendeurs sont pressés, ça c'est leur problème. Mais je sais qu'ils veulent aussi ça comme hein. Non mais ça c'est pas notre problème ça tu vois. Ils sont pressés, moi aussi tu vois. Ah bah oui moi aussi j'ai rien à compter. C'est comme si on disait, mais roule à 200, t'es pressé.

35:44 Ouais, mais je roule à 200, je peux avoir mon permis, quoi, tu vois. Je peux être blessé, mais respecter les règles quand même, quoi, tu vois. Donc, non, il est pressé, ça, c'est son problème. D'accord. Et puis il m'a dit qu'il préparait le deuxième compromis pour le deuxième bien. J'ai pas compris. Il m'a dit qu'il préparerait le deuxième compromis pour le deuxième bien.

36:07 Ok. Enfin le compromis pour le deuxième bien, je veux dire. Ouais. Non mais c'est cool, au moins peut-être que quand ton notaire reviendra, comme ça vous pourrez enchaîner deux actes sur les deux et puis voilà. Ouais, ouais, ouais.

36:24 Voilà, sinon le courtier est en congé, il va tarder à revenir aussi. Et voilà. Bon, mais parfait. En tout cas, là, il faut juste rester patient et puis faire les choses dans les règles de l'art, ne pas signer de manière active et puis normalement ça devrait bien se passer. D'accord, ok.

36:49 Ok, très bien. Si t'as d'autres questions, fais moi savoir. Ça marche, merci. Je t'en prie Florence. Alright, alors du coup je donne la parole à Lailet. Lailet, tu en es où? Comment ça se passe pour toi?

37:06 Yes Kendi! Yes Lailet, comment vas-tu? Ça va et toi? Ouais ça va, ça va, écoute. Nickel mon gars, on est là frère. 5 étoiles, je viens d'ouvrir, mettez-moi du 5 étoiles s'il vous plaît. Tu vois, ça fait qu'il est mandé, mais il faut le faire, parce que les gens, même

37:22 les gens qui sont contents, ils te mettront du 4 étoiles, tu vois. Et pourtant, ton projet, il est vraiment intéressant, tu vois. Tu devrais même pas accepter du 4 étoiles, comme ça. Si les gens te mettent 4 étoiles, tu les appelles, je dis mais de quelle droite tu veux 4 étoiles, tu sais. Qu'est-ce qui se passe, tu vois.

37:38 Ouais, ouais, ceux qui ont mis 4 étoiles je prends la caution après ça peut être un truc que tu peux mettre dans ton process en tout cas pour le début je veux dire à chaque quelqu'un de mes genres moins de cinq étoiles tu l'appelles pour essayer de comprendre qu'est ce qui a fait que alors tu as tu peux toujours avoir un petit truc que tu as oublié un petit truc qui est passé à la trappe comme ça ça te permet de savoir qu'est-ce qui a posé problème aux gens. Moi, par exemple, même des fois, j'ai des gens dans mon business et tout, qui vont me

38:37 laisser un commentaire ou un truc, ou gens qui vont demander, qui vont se désabonner à ma chaîne ou un truc du genre, mais il y en a que c'est déjà arrivé que j'en appelle pour savoir qu'est-ce qui s'est passé pour essayer de comprendre exactement leur état d'esprit, qui a fait que ça les a pas plu. Et là, tu vois, il y a des fois où je tombe sur des trucs pertinents où je me rends compte que, ok, ben ça effectivement,

39:01 il faut que je le mette en place et tout pour améliorer le truc. Et il y a des fois où tu te rends compte, ben c'est tout, c'est des gens que de toute façon, t'aurais pas pu satisfaire. Bon ben c'est tout, ça te conforte dans ta position, c'est tout, c'était une erreur de parcours. Mais moi j'en savais effectivement, même pour ton début,

39:19 pour les deux prochains mois-là, tu te disais, chaque fois que tu as un commentaire un peu truc, tu appelles les gens pour savoir ce qu'ils n'ont pas compris. Ou alors en tout cas, s'ils n'ont pas été très clairs dans le commentaire, tu les appelles et tu leur demandes ce qui a pas été et puis au moins comme ça, ça t'améliore ton service. D'accord? Moi je te dis, d'après ce que j'ai vu là, tu as vraiment de

39:50 quoi faire un carton sur ton secteur. Ouais franchement je suis assez content tu vois et puis pour les commentaires tu vois il y a des clients, Airbnb leur laisse en fait la possibilité de contacter directement, enfin de donner un avis en one-on-one avec le propriétaire et puis de laisser un commentaire public. Donc en one-on-one ils me disent ce qui pourrait en fait manquer un petit peu ou des recommandations quoi, tu vois, une espèce de... Ouais c'est ça.... une amélioration, tout ça. Donc je prends note quoi, tu vois, il y a des choses que je pourrais pas installer. Par exemple, il y a une cliente qui

40:31 m'a demandé une sèche serviette dans la salle de bain, mais c'est compliqué d'installer ce genre de truc dans les toilettes. Mais je comprends quel est le motif derrière. Peut-être qu'il lui manque en fait quelque chose pour... enfin un espèce de porte-serviette pour mettre sa serviette, tu vois, ça me permet de réfléchir quoi. Donc ouais, c'est franchement c'est bien, on essaye et puis aujourd'hui ce que je suis en train de travailler aussi c'est voir les prix en fait, par rapport au prix du marché. Comme on se disait en fait il y en a un appartement où j'expérimente tu vois je mets un peu plus fort un peu plus bas et je regarde en fait si ça attrape quelque chose et je suis assez...

41:24 mais en parlant de ça je t'avais fait des recommandations est ce que tu as essayé ou pas? ouais de mettre un logement en essai c'est ça? ah non je t'avais dit de mettre un logement genre peut-être même à 200 euros la nuit et tout là. Ouais en fait ça j'ai pris ta recommandation en tête mais le problème c'est que, enfin c'est pas le problème, mais j'attends en fait qu'il y ait au moins des commentaires quoi tu vois sur les logements parce que si je pars à 200 quelque chose parce qu'il

41:52 y a pas le sur le secteur, si je pars à 200, 200 euros sur le logement sans commentaire j'ai... Non ça c'est toi qui t'as fait des idées? Bah je sais pas, c'est ma réputation en tout cas, c'est ma... T'as du connard? Bah je sais pas, c'est mon ressenti en fait, c'est parce que si je mets 200 euros...

42:13 Non mais de toute façon, ce que tu dis là, je le comprends, mais ça n'a pas forcément de sens, même si demain tu décides de louer ton bien, je sais pas, à 200 euros, même à 500 euros, de toute façon le premier jour que tu vas le louer tu n'auras pas de commentaire quoi, donc même le prix que tu as mis aujourd'hui, je sais pas si tu as mis 5 euros ou 50 euros, je veux dire ça reste quand même cher si tu n'as pas de commentaire, donc ce qui veut dire que le prix, du moins le commentaire

42:45 n'est pas un gage, c'est pas un élément pour fixer le prix. Parce que sinon, ça voudrait dire que personne ne pourrait commencer à 500 euros. Il faudrait limite commencer gratuit. Et si c'est bien, tu fais payer. Ça n'a pas de sens.

43:02 Et il faut se dire que le prix, c'est juste un chiffre. Ça dépend du service que tu proposes. Je ne dis pas de... Si tu offres juste le prix pour augmenter le prix, ben oui, non, là, ça va pas. Mais par contre, si tu mets le service qui va bien,

43:17 c'est-à-dire que moi je te dis, pour un truc comme le tien, il n'y a pas besoin de grand-chose. Je te dis, tu achètes deux peignoirs, tu fais mettre genre des boissons dans les frigos, tu mets un petit plateau d'accueil un peu plus fourni avec du genre des chocolats ou je sais pas quoi tu vois j'avais un peu plus d'autres trucs peut-être même un petit plat, un petit vase avec des fleurs ou je sais pas quoi et même si tu veux aller on va même pousser le vice plus loin une petite bouteille de champagne que tu auras acheté à 20 euros ou 15 euros ou même de

43:57 dans le... chez Carrefour. Mais mec, là, t'es déjà... Tu peux déjà facturer 250 euros la nuit. Moi je te dis, j'ai payé un logement, du moins une nuit d'hôtel, à pas loin de 500 euros. Et... alors, c'était une nuit d'hôtel

44:19 dans un palace et tout. Donc oui, là y a la redomée et tout tu vois et il y a le service et tout derrière tu vois mais je veux dire c'était un truc presque comme le tien genre en plus je sais pas si t'as vu j'ai fait une pub il y a pas longtemps là où on me voit dans genre rentre dans une chambre et puis on voit un lustre et tout là mais c'est exactement cette chambre là si tu regardes le truc il y a rien d'extraordinaire quoi c'est juste bon ça fait vieillot parce que c'est dans un truc, un palace et tout,

44:53 machin, de y a très longtemps et tout, mais je veux dire, y a rien d'extraordinaire dans la chambre quoi, genre. Donc c'est pour ça que je te dis, moi quand je regarde le prix que j'ai payé dans ce palace et ton logement, je me dis, mec, Jean, toi, c'est vraiment du, ouais, c'est du cladeau quoi. Alors je te dis pas que ça va forcément marcher tout de suite, mais pour moi, il m'allait quand même d'essayer quoi.

45:23 Faut pas se dire, oui mais j'ai pas de... J'ai pas de comment dire... J'ai pas de commentaires... Je sais pas, nanani, nanana, tu vois genre ça c'est des... freins que tu te mets et qui t'empêcheront de mettre des prix chers. Et moi je dis sincèrement, t'as pas besoin

45:41 de faire grand chose. Moi je dis pour 50 euros de matos, c'est-à-dire deux peignoirs, tu achètes même les petits chaussons, les petits paris là, tu peux acheter ça chez Metro ou bien tu commences ça sur Amazon, les petits trucs avec le petit sachet plastique et tout. Je peux te montrer même peut-être, attends, je vais essayer de voir si je trouve ça. Chaussons. Toi, tu achètes des petits chaussons et tu mets pas mal de petits trucs dans le frigo, des gens, pour que les gens se sentent bien. Ils arrivent, il y a déjà des trucs

46:22 dans le frigo. Je te dis, ça suffit. Moi je te dis, il n'y a pas longtemps, j'avais été encore dans un hôtel à Versailles et tout. Et là, pareil, j'ai pris standard, ça devait être, je ne sais plus, peut-être 180 et tout. Et là, j'ai pris genre mode suite et machin et tout. J'ai dû payer 280 euros.

46:43 Mais limite beaucoup plus cher. Ce qu'ils ont juste fait, ils ont juste rajouté des trucs dans mon frigo et en plus le pire c'est que je suis rentré dans le logement de ma chambre, il n'y avait pas encore les trucs dans le frigo et la dame elle est venue rajouter les trucs dans le frigo et en plus de ça la chambre qu'on a eu, la clignoteur ne fonctionnait pas, on a changé de chambre, elle a juste dépassé les trucs pour les mettre dans notre chambre et puis genre j'ai payé quand même le même prix que toi.

47:10 Donc tout ça pour te dire que le truc que j'ai payé en plus c'est le service que tu as. Je ne sais pas si tu vois les chaussons là dedans, je sais pas ouais ouais je les vois, on est dans les hôtels ouais mais toi, tu mets ça, tu mets un petit peignoir, tu vois, peignoir et tu peux même faire un truc genre, si tu veux, tu le vises pas trop loin, tu fais des peignoirs brodés quoi, tu vois ouais brodés avec la marque, avec ton truc, exactement, genre comme ça, sur la première réservation tu ne seras pas en belle piste tout de suite

47:49 mais je te dis tu fais un truc comme ça, mec tu vas faire fureur parce que le cadre il est magnifique, ce serait dommage de ne pas pouvoir l'essayer. Alors moi j'ai, même comme ça tu vois, sans mettre trop de services et de prestations, avec juste un chocolat tout ça, et le logement comme idée, je l'ai mis à 150€ maximum, 180 je pense. Et ça a pris ou pas?

48:24 Non ça a pas pris. Le plus que ça a pris c'est 120€. Après tu vois il faut aussi, moi je suis en train de me dire aussi, quel est le segment de client qui vient dans le secteur, est-ce que c'est un client qui… Mais après ça dépend quelle plateforme aussi, si tu me dis que tu as fait ça sur Airbnb, je te dirais oui c'est normal que ça n'ait pas pris. Ouais. Parce que Airbnb les gens ils ne payent pas cher, moi je te dis franchement

48:56 après à voir mais ah mais c'est vrai toi t'as pas encore installé Booking donc tu peux même pas tester, c'est ça, quand tu auras Booking tu pourras mettre tous les autres logements au prix standard comme ça on pourra voir comment ça se passe et tu en prends un mode test et celui-là tu vois ce que ça donne et puis tu vois tu as testé tu as vu ce que ça donne bon ben c'est tout au moins tu sais que pour celui-là ça n'a pas pris mais en plus c'est pas juste comme je te dis c'est pas juste augmenter le prix

49:34 si tu as genre c'est la même annonce, t'as juste augmenté le prix, ben oui c'est normal, faudrait que dans l'annonce tu puisses rajouter le fait que venez, vous serez accueilli avec un plateau d'accueil, dis en gros que tu vas avoir une bouteille de champagne, que la personne se dise que c'est vraiment un accueil VIP

49:54 qu'il aura pour ce truc-là. Parce que acheter, genre, qu'est-ce que je veux que tu comprennes? C'est que payer une chambre d'hôtel pour une chambre d'hôtel ou payer un logement médicin pour un logement, du moins on s'en fiche quoi, tu vois. Je veux dire, c'est comme quand tu achètes ton coca chez Lidl,

50:19 ben tu t'attends à ne pas payer plus que 1,50€ voire 2€ quoi, tu vois. Alors que si tu es au ski, tu es genre, peut-être pas au ski mais genre je vais prendre un autre exemple, tu es sur un terrasse de café sur les Champs Elysées ou tu es sur la tour Eiffel au restaurant de la tour Eiffel et qu'on te dit que le tout de coca il est à 15 euros, tu vas le prendre mon gars. Ou pas mais ouais.

50:44 Ou pas mais je veux dire, de toute façon si tu décides de t'asseoir, tout ce que tu vas consommer ce sera forcément cher, c'est vrai que tu vas le payer 6 euros quoi tu vois. Non c'est intéressant, franchement Kimi, c'est intéressant, franchement c'est intéressant, il faut le tester et voir un peu comment le marché réagit. Après si ça fait suffisamment de volume pour avoir un EOE intéressant sur le logement, on répète en fait sur les autres logements. Par contre, si c'est pas intéressant et que le segment,

51:17 finalement, il est très minime et très restreint, dans ce cas-là, je continuerai à faire ce que j'ai à faire. Mais c'est très intéressant. Ouais, mais de toute façon, tu sais que t'as un truc qui fonctionne déjà. Moi, je n'en parle pas. Quand c'est un logement standard et tout,

51:35 j'en parle même pas de ça. Mais là, pourquoi je t'en parle, c'est parce que j'ai le potentiel, je pense que ça peut éviter le test, au moins d'avoir essayé, et si ça marche pas, tant plus, j'ai essayé, ça n'a pas marché, on revient à la base, mais je pense que ça peut valoir le coup, parce que t'imagines, tu testes et ça marche, là tu me diras mec, il dit, ouais mec, heureusement, tu sais quoi, tu sais quoi. Ouais, ouais, je te gère.

52:07 Non, je te gère. Non, c'est, ouais, ouais, je... Mais j'ai vraiment dans le coin de ma tête, t'inquiète pas, j'ai vraiment dans le coin de ma tête. Là, on va lancer le booking. Justement, pour le booking, je serai à Paris en fait, ce week-end-là, je serai dans le train, est-ce que tu auras une autre session ou c'est la dernière session? Là tu casses tout, mon gars, c'est pour toi qu'on veut les limiter,

52:38 parce que si t'es pas là, on va pas pouvoir le faire. C'est vrai, c'est une invitation personnalisée. on avait commencé avec ton compte pour justement finaliser le booking et puis les actions automatiques et puis le nom de domaine que tu avais acheté, comme on avait déjà commencé avec ton truc, c'est pour ça qu'on avait finalisé avec le tien, au moins comme ça, ça aurait permis de voir tout le cheminement. Est-ce qu'on peut le programmer pour samedi prochain?

53:16 C'est possible? On peut. On le décale. On le décalera pour samedi prochain. Parce que là, en fait, je serai dans le train. Je ne sais même pas si j'aurai une connexion.

53:30 Et puis, arriver à Paris, ça va être un peu compliqué pour moi. Si on peut le décaler c'est parfait et et et écoute ouais on va essayer de voir ça on va essayer de le décaler

53:46 et euh bon vous avez vu les sprinters c'est pas moi hein c'est l'inlet qui a annulé je suis vraiment désolé je vais mettre dans le dans le message

53:58 si tu as la demande de l'inlet tu veux annuler on va devoir décaler à cause de l'inlet je Je n'aurai pas beaucoup d'amis là. Je te taquine, il n'y a pas de souci. Non, c'est super, franchement la séance est superbe,

54:18 je pense que ça aidera pas mal de gens et c'est hyper important. Donc ça c'est fait. Autre chose en fait, pour la déclaration auprès du tourisme, de la mairie, la petite fiche SERFA a déclaré. Je comptais la déclarer auprès de la mairie, mais ils me posent trop de questions, des questions que je n'ai pas envie de répondre, type le rez-de-jardin, je l'ai exploité, ça fait un agrandissement de surface, ça me dérange un petit peu d'envoyer tout ça.

54:58 Ben franchement alors j'ai compris ta question, moi j'allais te dire c'est tout quoi, perso tu vois genre je te dis il y a des logements pour lesquels j'ai même pas fait quoi, donc c'est bon quoi genre c'est une déclaration donc si tu veux la pièce, tu la fais, tu... Bon, je suis pas censé te dire ça, quoi, tu vois, mais... Ouais, ouais, ouais. C'est pas genre...

55:20 C'est pas comme si t'avais fait une dépôt, quoi, tu vois, genre, si on parle d'impôt, je dirais... Bon, yes, tu vois, mais... Et si tu veux, genre, dans le truc, dire, ben, il n'y en a que 4, tu te dis qu'il n'y en a que 4, c'est tout, quoi, tu vois. Ouais.

55:32 Mais... Comme ça, on pourra pas te repousser de pas avoir fait de déclaration du tout. Mais... Ouais, ben, je crois que le logement du riche aussi il a tenu au premier étage donc du coup ça fait que c'est un seul logement il n'y a pas de super process ouais c'est ça et en plus de ça en fait il me demande si je suis professionnel et effectivement

55:56 je suis enregistré comme professionnel et du coup tu vois est-ce que ça fait pas un changement de destination de l'immeuble quoi en fait? Mais non, parce que dans notre activité, on pourrait exploiter un logement qui serait à destination professionnelle. Moi, je vous demande justement de faire ce changement de destination en local standard, en local d'habitation, parce que si vous voulez louer un étudiant et tout, vous ne

56:29 soyez pas embêté. Mais si demain tu achètes, je ne sais pas, un cabinet de médecins, c'est un local professionnel, mais s'il y a déjà un lit, une chambre et tout, en gros c'est déjà en mode comme on fait aujourd'hui et que tu veux l'exploiter, tu n'as rien qui t'empêche de le faire, puisque tu l'exploites en tant que professionnel. Ok. Tu vois? Dans ce sens-là, il n'y a pas de problème.

56:56 Si par contre c'est un truc professionnel que tu dois à un étudiant, là on va te dire « ben non frère, c'est un local professionnel, il faut que ce soit un changement de destination ». D'accord, d'accord. Mais par contre si c'est déjà un truc pour que tu puisses l'exploiter en location meublée pour des étudiants et tout, ça reste quand même de l'habitation, mais que toi tu exploites à titre professionnel quoi ça.

57:22 D'accord, d'accord, ok. Donc ils vont pas me poser de problème en me disant ouais non il faut faire un changement de destination quoi là dessus. Ouais non, en fait ça aurait eu lieu si genre demain tu venais ouvrir une boulangerie ou je sais pas... Là ça reste... Ouais ben non, ça reste des logements et tu fais de l'exploitation de logements, donc y'a pas de problème par rapport à ça.

57:51 Ok parfait, parfait. Tu me rassures parce que mon comptable tout ça il me disait de le déclarer et puis pour la taxe de séjour, tout ça, ils vont faire de contrôle, machin, je ne vois pas. Je vais le déclarer, mais du coup, si je déclare et que finalement, ils se rendent compte en fait d'un agrandissement de surface, ça va me poser... Mais tu n'as pas agrandi de surface, mec. En fait, il ne faut pas que tu te prennes l'attention. De toute façon, la surface était déjà là. C'est juste que tu l'as aménagé, tu vois, mais...

58:26 Ah, c'est ça. Genre, t'as pas... Le seul truc, peut-être, oui, plus t'as grandi, c'est ta terrasse, tu vois, genre, t'as mis... Mais en plus, c'est juste des planches de bois que t'as mises,

58:33 donc c'est même pas un truc, c'est pas une dalle que tu as accrosée ou quoi que ce soit, quoi, tu vois, donc du coup, t'as rien fait d'illégal, là, pour moi, tu vois, genre, je sais même... Oui, t'as fait un truc illégal, faut pas le dire, c'est la...

58:43 le passage de la porte, faudrait... fallait quand même déclarer ça, tu vois, mais la mise à part ça, je veux dire... Euh... Quelle porte, quelle porte? Bah, qui n'a jamais mis de fenêtre?

58:50 Bah, la porte du... Bah, en fait ta porte fenêtre, en plus c'était déjà une porte fenêtre en plus, donc en plus je dis ça on l'a juste agrandi tu l'as juste un peu agrandi quoi mais je veux dire, mis à part genre ça, ils pourraient entre, ils m'en posent des ouais, c'est un peu touchy tu vois

59:08 pour moi il y a rien de si légal dans ton activité quoi genre t'avais un espace qui était déjà exploité, tu l'as aménagé, et c'est tout. C'est comme si genre tu avais ton garage, tu as décidé de faire ta salle de sport dedans, c'est bon. C'est pas comme si tu devais construire quelque chose ou je sais pas quoi. Si bon, là oui c'était quoi que bon, tu sais pas le même exemple parce que là tu as ramené de l'eau quand même mais je veux dire il y avait déjà un peu des points d'eau dans ton logement

59:42 Ouf, genre non pour moi rien de... Tu parles de la tête, tu... Si vraiment c'est le truc du bas qui te pose problème bah c'est tout, tu dis qu'il y a... Tu dis que juste ta chambre il y a 5 chambres En plus tu peux même dire que c'est des chambres parce que toi t'as même pas...

60:01 T'as qu'un seul lot en plus là bas, ben oui, c'est un seul lot, ben oui, tu te prends la tête, t'as pas créé de lot, c'est pas comme si t'avais mis un deuxième compteur électrique ou quoi que ce soit, là t'as un seul lot, donc c'est des chambres que tu veux, genre c'est des chambres suréquipées, surluxueuses, c'est tout, c'est des chambres, tu vois, t'as pas la tête, ça marche ok, ok ok, bon ben voilà c'est tout hein Kendi? bon bah écoute mon gars on continue de générer des zéros hein

60:34 ah ouais ça y est c'est parti on va faire ce qu'on sait faire maintenant c'est ça c'est ça c'est cool en plus j'ai eu le monteur là donc la vidéo devrait sortir prochainement parce que j'ai voulu la monter je me suis dit vaut mieux que ce soit un professionnel qui le fasse du coup il a tardé un peu mais je pense qu'il m'a dit ce soir ou demain on devrait avoir un retour tu auras la vidéo prochainement

61:02 C'est super super on attend Bon parfait Tu as d'autres choses à voir avec moi? Non c'est tout, c'est tout Kendi, merci beaucoup et puis on se voit du coup samedi. Et heu... Samedi, samedi prochain du coup parce que là t'as déjà une vie à la dernière minute.

61:26 Non je voulais t'as bien fait. Non mais pas de soucis, on va décaler à samedi prochain et puis comme ça ce sera plus simple pour tout le monde. Ouais, ok, ok, parfait. Merci beaucoup Kendi. Je t'en prie mon gars, je t'en prie. A toi aussi mon gars. Alright, ok, alors si tu viens d'arriver et que tu as une question, pense à lever la main. Alors je vois qu'il y a un numéro qui est connecté. Je ne sais

62:07 pas c'est qui. Bon alors je vais donner la parole à Amine, tu vas me dire où est-ce que tu en es, si tu as des questions. Salut Kendi. Salut Amine, comment vas-tu? Ça va, au moment où j'allais lever la main c'est incroyable avec toi j'ai du dans tes pansements

62:31 t'as vu connexion toi ton côté ça va? ça va nickel bah écoute moi je pense que c'est bon je pense que maintenant c'est bon on arrive sur vraiment la fin du chantier il y avait pas mal de réserves qui sont en train d'être corrigées. Ils devaient finir aujourd'hui, mais bon, un artisan s'est blessé en début de semaine,

63:01 et il va venir demain pour finaliser sa partie. C'est plus de la peinture, des corrections de peinture, du silicone, des choses comme ça en fait, donc rien de bien grave à mettre et qu'est ce que j'allais dire et sinon ben en fait j'ai un peu testé toute la partie plomberie parce que c'est ça qui me posait problème, parce qu'il y avait quand même pas mal de fuite, donc pour moi ils ont été réparés, mais j'ai vérifié un peu plus tôt dans la journée et il y avait quand même certains boulons qui étaient quand même assez mouillés,

63:53 assez humides, il n'y avait pas de gouttes qui tombaient, mais il y a de l'eau. On est d'accord, ça c'est quand même des fluides, tu vois? C'est ça, ou pas? Alors, il y a deux choses. Normalement, ça doit être sec, tu vois, ça doit vraiment être sec. Le seul cas de figure où ça peut être genre mouillé,

64:18 où il peut y avoir un peu de condensation dessus, c'est si genre il y a un changement de température et tout, peut-être que ça peut être à l'origine de ça. Mais je dirais d'essuyer et de refaire l'expérience, d'attendre quelques temps, genre une demi-heure, voir un peu, ou essayer d'ouvrir encore le robinet, voir si ça coule. Et si tu vois que ça coule encore ou tu vois que c'est encore humide, c'est que probablement il y a encore un truc où ça tue. Mais ça doit vraiment être sec.

64:57 Normalement, tu prends un essuie-tout ou un papier moussoir, un coup de papier, tu vois, un papier moussoir, et tu éponges le tout, c'est genre comme si ça avait transpiré et qu'il y avait de la condensation dessus, c'est que ouais, ça pisse de l'eau quoi. Peut-être que c'est léger, mais ça pisse quand même.

65:23 Ok, donc ça il faut quand même le réparer du coup. Ouais. Ok. Ça c'est vraiment un point très très embêtant, ça fait 2 semaines quasiment à chaque fois il y a toujours des fuites. Donc ouais, ça s'améliore mais ça ne s'arrête pas en fait. il faut vraiment être sûr, il faut refaire une vérification encore, mais si tu vois

65:57 que ça est encore trempe-tout, là tu lui dis, écoute mec, il faut répéter, et puis voilà quoi. Ok, de toute façon vu que c'est censé être livré demain, il restera quand même ce point, je vais le redire. pour rester sur le même sujet, ils m'ont mis les machines à laver, c'est la vidéo que j'avais partagé sur le groupe, il n'y a pas de fuite ni rien, ça fonctionne bien,

66:29 par contre ils sont posés sur le polystyrène, un truc en plastique, oui c'est ça. L'idée en fait, je vais suivre un peu ce que tu as dit, le fait de les surélever, de les mettre fixés sur des parpaings, donc ça c'est des choses qui n'avaient pas été vues avec eux et qu'ils ne souhaitent pas faire. Après le truc c'est toi, je crois que tu m'avais dit que l'évacuation était du moins trop basse par rapport à la machine et que tu voulais te relever. Si c'est ça le problème, ben oui tu peux faire cette

67:31 plateforme, mais si aujourd'hui la machine, le point d'évacuation est à la bonne hauteur, mais je te dis, tu as juste à mettre les dalles en caoutchouc là, anti dérapante, et puis c'est tout, tu n'as pas besoin de te reprendre la tête à faire une plateforme sur le véhicule pour la machine, ça tu fais ça si tu as un problème d'évacuation, ou même si tu n'as pas de problème d'évacuation, ça ne sert à rien de te prendre la tête sur ça. D'accord, en fait ils ont changé le système, ils l'ont rabaissé, c'est légèrement en

68:02 dessous des machines à laver. Non mais du coup dans ce cas là, moi si c'est en dessous de la machine à laver c'est ok, et puis en plus si t'as déjà la cave de toute façon ça doit repartir vers un petit pot pour la pompe de relevage et ensuite ça ramène tout ça à l'extérieur donc c'est pas la peine de redépenser de l'argent pour refaire une plateforme si c'est déjà à la bonne hauteur.

68:24 Donc acheter juste des tapis anti-dérapant, that's it? Bah oui, si de toute façon, moi tu m'avais dit que c'était plus haut, du coup quand l'évacuation était plus haute, donc c'est pour ça que je t'avais dit de mettre, de surélever la machine, tu vois, mais si t'es à la bonne hauteur et que ça coule déjà, je vais te dire, ça sert à rien de dépenser de l'argent, t'as juste à mettre ton tapis de pente avant.

68:55 Parce que le truc que tu as déjà aujourd'hui, la mousse polyuréthane, le problème de ça, c'est qu'il n'y a pas d'aération. Et si, par exemple, je ne sais pas, pour une raison quelconque, la femme de ménage enlève des vêtements qui avaient un peu d'eau et que ça coule sous la machine, en fait, t'auras plein de flotte sous la machine.

69:11 Et comme ça ne va pas s'évacuer, à force, ça va rouiller ta machine. T'auras tout le bas de caisse de ta machine qui sera rouillé. Et en plus de ça, ça peut créer des... des ponts électriques quoi. C'est à dire qu'en gros, genre... si quelqu'un, après, touche la machine,

69:26 ça peut lui faire sauter la machine et tout, tu vois. Ça peut causer des petits problèmes au niveau de ta machine. Donc du coup, tu mets bien un truc en caoutchouc là, où il y a un vide d'air en dessous, comme ça il n'y a pas de flotte plus stagnante en dessous et comme ça la machine ne va pas bouger si elle se met au dessorage.

69:46 Un truc encore autre chose c'est le tapis anti dérapant. Oui le tapis anti dérapant là-bas. Parce qu'en fait la dernière fois tu m'avais dit que tu voulais juste surélever sur des parfums, je t'ai dit non il ne faut pas mettre sur des parfums, parce que si tu mets sur des parfums et que la machine commence à se mettre en essorage, tu vas la retrouver par terre. Donc il faut faire un truc en dur, un truc solide. Mais si elle

70:11 est déjà au sol et que l'évacuation est OK, c'est tout. Il ne faut pas chercher l'idée à 14 heures, tu mets juste un tapis en dessous. Le tapis que tu vas mettre, c'est juste pour éviter qu'elle se balade un peu partout et qu'elle vibre trop. Le tapis va justement encaisser un peu de vibrations. On va éviter que ta machine se balade et qu'elle vibre trop. Ok, ça c'est-ce que j'allais dire d'autre? Oui en fait par rapport au système d'entrée

70:57 sortie j'ai mis des boîtes à clés pour chaque studio. Après moi j'ai un problème avec la et tu montes la poignée, et puis en plus c'est pas assez grand pour mettre la serrure, il y avait une personne qui en a parlé tout à l'heure, mais justement la même serrure, regardez, le canon il n'y a pas assez de place, du coup j'avais pensé mettre juste une boîte pour la porte d'entrée, une boîte pour le logement, ça c'est un truc à problème. Soit tu mets toutes tes boîtes à clés à l'extérieur et les gens ils ont deux clés,

72:03 une pour le logement, une pour la porte d'entrée, soit tu mets un système de poignée mécanique ou je ne sais pas, de fermeture standard pour la porte d'entrée, et ensuite tu laisses une clé dans la boîte au code pour chaque logement. Mais si tu commences à mettre deux clés dans deux endroits différents,

72:28 bordel monstre. Parce que genre imagine quelqu'un qui arrive à 2h du matin, qui a fait 5h de route et tu commences à lui mettre dans un message, il faut prendre la première clé là-bas, la deuxième clé sous le truc là-bas encore, genre le mec il a l'impression de faire un col en tapant, c'est lui quoi, genre c'est chiant quoi. Et sans compter que si tu mets la même clé, soit tu devras mettre 6 clés dans la boîte de devant, ou alors tu devras te dire ok je mets la clé, mais c'est pour une personne d'être assez responsable pour remettre la clé dans la boîte pour les clients suivants,

73:08 mais là mec c'est déjà tout cuit. Je crois qu'il y avait la Inlet qui avait proposé cette solution je crois aussi, mais ça c'est mort aussi. C'est sûr que tu auras des problèmes. Ça c'est un truc à te faire rappeler le soir parce que ouais, genre il y a un intel qui a gardé les deux clés, il est parti avec les deux clés, et puis voilà quoi. Donc ça faut éviter ça.

73:32 la solution c'est quand même trouver une mécanique. Soit tu mets une mécanique, soit tu mets un truc, je sais pas, un digicode, ou genre faut trouver une solution. Soit tu mets clé à l'extérieur, ou alors tu mets digicode et clé à l'intérieur, mais tu peux pas mettre genre clé à l'extérieur, clé à l'intérieur. Ou alors sinon, ça te fait mettre 12 boîtes à clés,

74:05 6 à l'extérieur, 6 à l'intérieur. Et le problème, c'est que tu vas avoir... Et ça va être énorme, ça va être chiant pour les clients. Il y en a qui vont t'appeler et te dire « Oui, mais j'ai pris la clé, j'arrive pas à ouvrir ma porte. » Mais non, madame, en fait, la première clé, c'est pour le...

74:18 C'est pour devant, du coup, l'autre, c'est pour derrière. Ah, OK. Du coup, genre, des fois, il y en a qui vont partir. Ou peut-être même ta femme de ménage de tromper, elle va mettre la clé du logement dehors et la clé du logement intérieur. Ah merde, mais en fait c'est la clé du logement qui est dehors, du coup je ne peux pas ouvrir la porte d'entrée. C'est que des embrouilles ça.

74:40 Et un digicode c'est simple à mettre? Si, alors dans ton cas actuel, si tu as déjà fini ton chantier le digicode ça fait un peu tard, il aurait fallu penser ça avant. Dans ta situation je pense que le plus simple c'est de soit mettre une poignée mécanique ou alors les canaux à code là mais même le canon à code avec l'expérience maintenant je trouve que c'est même forcément le meilleur truc parce que, tu vois, genre, alors, quand t'as une porte qui se ferme avec la poignée où il faut remonter la poignée, c'est un bordel, tu vois, parce que les gens ils comprennent pas quand il faut... 5 heures de route, t'arrives à 2 heures du matin, comment la personne va... tu sais

75:31 quoi, c'est la première fois que tu tombes sur un truc comme ça, tu sais pas qu'il faut tourner déjà le bloc, qu'il faut remonter la poignée, ben non, toi genre, toi t'as juste envie de rentrer chez toi, t'as pas la tête à résoudre une ligne. Je suis d'accord. Ben du coup là je sèche, je vois pas ce que je peux mettre sur cette foutue porte. Bah si tu as la possibilité de mettre une poignée mécanique, mets une poignée mécanique.

76:11 Et puis après c'est tout, tu laisses comme ça. Avec une poignée mécanique il faut une clé? Non pourquoi tu veux une poignée mécanique? Une poignée mécanique à code? Tu veux mettre une poignée mécanicale quad. Comme ce que j'ai montré à Oui mais pour celle-là il faut annuler

76:33 tous les points de la porte. Non c'est pas tous les points, il faut juste annuler il faut juste annuler les points en plus, tu vois genre sur une porte 3 points, tu as les 2 points au-dessus qu'il faut annuler, ou en tout cas, il faut que tu mettes un système où il n'y a pas

76:51 besoin de remonter la poignée pour fermer la porte. Voilà, c'est ça qu'il faut que tu retennes. Parce qu'en fait, s'il faut remonter la poignée pour fermer la porte, les systèmes de poignée mécanique, là, ça ne marchera pas puisque souvent ces poignées-là, tu ne peux que descendre, tu ne peux pas remonter. Et en plus, comme disait Joanne, ça dépend aussi de ta porte, parce que moi par exemple je sais que sur les petites portes PVC blanches, pour fermer la porte correctement, il faut

77:24 que tu remontes ta poignée. Il n'y a pas à faire, il faut remonter la poignée. Du coup, la solution serait d'enlever les points là, et puis de faire en sorte que ça puisse se fermer. Mais en plus, tu vois, la solution que Lionhead avait mise, je trouvais ça sympa, en tout cas, je trouvais ça intelligent, c'est qu'il a mis un groove au-dessus, c'est-à-dire

77:49 un truc qui permet de rabattre la porte n'est jamais entre-ouverte et tout. Et comme il n'y a pas les deux points supplémentaires, il n'y a pas besoin de remonter la porte pour la fermer à clé. Ce n'est pas toi qui vas la mettre, du coup tu t'en fiches quoi. Tant que techniquement c'est possible et que ton entourant peut la mettre ou la personne qui l'installe peut la mettre, je veux te dire tu t'en fiches quoi. C'est

78:41 comme la fibre optique, est-ce que c'est tout quoi. Ouais non je suis d'accord, c'est pas une question de timing en fait pour pouvoir faire ça plus vite, je te cache pas que j'en peux plus de ce chantier, j'aimerais que ça se termine. L'artisan aussi, il veut vraiment finir, il m'a dit ouais, faudrait, tu vois, il a fait ce qu'il faut pour faire en sorte de finir dans la semaine, moi ça serait demain, mais

79:15 mais il ne veut pas faire des choses en plus. Moi je te dis, je peux comprendre, c'est normal, le mec est un peu fatigué, c'est normal, mais là ce qu'il faut se dire c'est juste mettre des petits trucs de finition. Ça c'est des trucs qui vont vite. Même si c'est pas lui qui fait ça, tu peux faire venir un serrurier

79:46 qui va se charger de ça en une matinée, même pas, c'est beaucoup plus. T'as pas besoin de passer trois jours pour pouvoir faire ça. Ok. Ouais, faut que je trouve un serrurier dans la région.

80:07 Ok, ça marche. Dernière question, c'est par rapport au rideau. Comment dire. Franchement c'est chiant de trouver ça et j'ai l'impression qu'il faut que ce soit absolument du sur-mesure ce qui est un peu plus cher en fait que des rideaux standard. Je sais pas si tu partages cette analyse ou pas.

80:36 Ben des rideaux que tu veux mettre où d'ailleurs? Pour les fenêtres en fait, pour chacune des fenêtres de chacun des 6 appartements. Est-ce que tu as des volets roulants? Oui. Pourquoi tu te prends la tête alors? Si tu as des volets roulants, tu mets, à la régard, tu mets juste des petits brisus sur ta fenêtre et puis c'est tout.

81:01 T'as pas besoin de mettre de gros rideaux. Tu mets des gros rideaux si t'as pas de volets, tu vois, et que t'as besoin de faire du noir dans la chambre. Mais si t'as des… chez moi, j'ai même pas de rideau chez moi Donc c'est pas nécessaire c'est pas comme si chez moi c'était la réponse

81:21 ce que je veux dire c'est que t'as pas besoin de rideau pour que ce soit ok, ce qu'il faut simplement c'est que quand la personne dorme qu'il puisse avoir le noir donc si t'as pas de volet tu mets des rideaux occultants, mais si tu as des volets, mon gars, tu mets juste des brise-vues. Et même, tu peux même ne pas mettre de brise-vues.

81:46 Moi j'ai du logement où j'ai même pas mis de brise-vues. Même pas de... Y'a rien quoi. Tu veux faire le noir, tu baisses ta fenêtre, tu baisses tes volets, et après c'est tout quoi, tu vois. Et quand tu veux ouvrir tes volets, et du moment où tu veux avoir de la lumière, tu veux les voler, et puis voilà.

82:02 Mais faut pas que ça soit compliqué, tu vois, genre... Faut que ça réponde à un problème, tu vois, genre si... mettre le rideau... si tu as de la lumière, et que tu as pas de voler, tu cherches à résoudre ce problème. C'est quoi la solution? Ben OK, on met un rideau.

82:16 Mais là aujourd'hui, si ce rideau c'est juste pour faire beau, je veux dire, mec, trouve cet argent pour faire autre chose, hein. Genre déjà, les rideaux occultés et tout ça coûte une blinde, t'en as pour au moins 100 balles par rideau, en tout cas un truc correct, genre c'est 100 balles le rideau quoi, donc genre si tu peux économiser ça vas-y quoi, donc si tu veux faire un truc, genre tu te dis bien ok ce serait quand même bien de mettre un truc

82:45 pour les gens, à la rigueur tu pourrais mettre genre les petits brise-vue, je sais pas si je peux te montrer ça, mais franchement quitte à mettre un brise-vue autant remettre un, parce qu'en plus brise-vue ça prend de la poussière, c'est dégueulasse après, moi j'avais mis ça, mais je t'avoue que à refaire je referais tout ça. Attends, laissez voir, j'appelle ça brise-vue, mais je sais même pas si c'est des petits rideaux super fins que tu mets à la fenêtre. Ça ne permet pas de briser les vues.

83:26 Ok. Le rideau. Je vais essayer de trouver le nom du truc. J'ai pas trouvé celui que je cherchais mais je te montre un petit truc simple, soit un truc équivalent que tu pourrais éventuellement mettre mais que tu peux trouver facilement quoi tu vois, genre un truc un peu comme ça là tu vois.

83:52 Genre ça tu peux mettre un, y'en a qui sont même plus simples, c'est genre tu viens les mettre directement, c'est genre t'as une petite tige, tu les colles, tu colles deux petits piquets sur chaque bord de la fenêtre et puis tu viens mettre une saguette Attends, je pense que je vais pouvoir le trouver, je sais pas si quelqu'un dans la session a le nom de ça, tu vois, mais tu vois genre, ça, ça coûte super cher tu vois à mettre déjà la barre plus le rideau, ça coûte super cher, mais si tu mets des petits trucs comme ça, attends, je sais pas si c'est ça moi,

84:31 c'est des petits trucs comme ça que tu viens accrocher directement près de la fenêtre et tout, tu vois. Et c'est un petit truc super léger comme ça, tu vois. À la rigueur, si vraiment tu voulais mettre quelque chose, je te dis. Et moi, je te dis, quitte à mettre ça, autant rien mettre, quoi, sincèrement, tu vois. Parce que moi, j'avais mis ça en fait, tu colles ces trucs là et après tu mets la petite baguette

84:53 là comme ça. Tu vois je sais même pas comment ça s'appelle, un gardien barbe, vitrage en bout. Mais ouais c'est ça que j'ai mis exactement. Genre une petite, comme ça que tu colles sur la fenêtre en plastique, tu mets ça et puis t'as une sorte de petite fenêtre, un petit truc genre super léger quoi tu vois. Mais ouais un peu comme ça

85:14 voilà ça marche pas c'est comme ça genre au dessus t'as des petites baguettes et tout mais pfff

85:26 ouais moi je te dis ça c'est à refaire je refais plus ça moi j'ai mis ça une fois mais je remettrais plus ça c'est mort donc franchement je te dis si t'as des volets, oublie ça, quoi,

85:41 te prends par la tête une ex, quoi. T'as pas eu de commentaire négatif parce que t'as pas de rideau, je sais pas. Mais tu auras un commentaire négatif parce que t'as pas de rideau si la personne ne peut pas dormir dans le noir total quand je dors, je serais le premier à les mettre en commentaire. Pour ne pas commenter, mais en tout cas dire, oui, c'est clair. Quand je dors, il faut que ce soit complètement sombre.

86:15 Mais si la fonction sombre est là, je veux dire, tu n'as pas besoin de plus quoi. D'accord moi c'est juste que... Je n'ai pas de rideau juste pour mettre... Ouais je t'entends. Non je disais que tu ne mets pas de rideau

86:34 juste pour mettre des rideaux euh... alors tu vois par exemple si tu regardes le le bien de de de de l'ANET tu vois genre lui il a mis des rideaux mais là c'est plus

86:46 une fonction euh... si je crois qu'il a mis des rideaux si je me trompe pas je crois qu'il y a des rideaux, mais c'est plus une fonction genre décorative, genre oui ça fait beau, ça fait stylé, mais ça ne sert à rien, parce qu'en plus il a dévolé. D'accord, moi c'est juste qu'elle puisse ne pas être vue par les passants.

87:20 Ouais, je vois. Mais c'est ce que je te dis, tu mets les petits brises vues, là, comme je t'ai montré, ça coûte rien sur Amazon, tu vois, genre là, ça coûte même pas 10 euros. Genre, celui que je t'ai montré, il est pas très sexy, mais tu achètes un truc, Donc tu peux prendre un tout blanc, tu vois, et qui laisse passer la lune. Tu le change juste en bas.

87:46 Et ça suffit. T'as pas besoin de plus. Tu vas pas mettre genre 150 euros. En plus, si tu fais, genre, tu mets les gros rideaux et tout, faut que tu mettes un truc pour mettre la tringlie, pour pouvoir mettre le bâton et tout. Et ensuite, mettre le rideau, le rideau même ça va te coûter un bras, si c'est

88:06 les gros rideaux que tu mets, je te dis, ça coûte méga cher, même moi je suis surpris de voir le prix des rideaux, mais si on te met un rideau plutôt occultant, genre si faut que ce soit opaque, tu vois, je crois. Ce truc-là, pour... Alors, attends... Parce que des fois, c'est... soit, genre, ils te disent machin, mais c'est pas genre vraiment opaque, opaque, quoi, tu vois. Moi, je crois que j'avais payé une centaine d'euros avec... genre, avec le truc anti-bruit, anti... et tout ça, quoi, tu

88:46 vois. Non, mais c'est ça moi aussi j'invite les prévarses 100€. Ouais mais là je sais pas, ben c'est peut-être Amazon fait des fonds gros je sais pas, peut-être que c'est pas la bonne réponse. Ouais c'est pas possible, non là c'est intéressant. Ouais, mais en tout cas moi je te dis, si t'as un truc derrière, ça sert à rien de mettre ça quoi. Ça en gros tu peux mettre ça si tu te dis

89:12 bon ok j'ai envie de découper le logement, j'ai envie de rajouter une touche et tout, mais moi je te dis j'ai dû rajouter ça, j'ai réalisé des gros riso comme ça dans un logement ou dans deux, j'en ai rajouté, déjà dans le premier où j'ai rajouté ça, en fait les gens ils ont dégueulassé tout, j'ai dû l'enlever, après il y en a un autre où ils ont cassé la barre, pfff, ouais, donc du coup, franchement, non, non.

89:47 En plus, ceci, c'est, euh, ouais, faut, en tout cas si tu mets ça, faudra que la femme de ménage pense à mettre du, genre, du fibrès dessus, parce que si les gens ont fumé, ça va tenir l'odeur de la fumée et tout. je te dis, mis à part la fonction décorative, si tu as déjà un volet, je ne me prendrais même pas la tête. ok, bon ben go pour le brise-lure. ok, ben écoute c'est good. Je regarde mais... Non, c'est bon. Parfait. Merci beaucoup, Kenji.

90:31 Je t'en prie, si t'as d'autres questions, tu me fais savoir. Ça marche? Yes, merci. Je t'en prie, mon ami. Alright, alors du coup, je vais donner la parole à Florian. Tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi, si t'as des questions. de la

90:51 Allô salut ça va ça va être bien ça va nickel mon gars bah écoute moi je suis du temps de l'écoute en mon actualité c'est euh ouais une offre qui a été acceptée, j'ai un compromis qui doit être signé.

91:16 J'attends juste que les acteurs aillent de vacances. Sinon, il n'y a rien. Rien de nouveau. Bon, parfait. En tout cas, si tu as d'autres questions qui te viennent, tu me fais savoir, alors. Je note tout.

91:40 Bon ça marche, on fait ça mon gars. D'accord, ça marche. Merci, à tout. Alright, alors du coup je donne la parole à Jenks. Jenny, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, si tu as des questions. Hello hello Candy, moi j'ai rien de nouveau on va dire.

92:04 J'ai toujours mes visites de prévues ce samedi. Voilà, je continue à préparer ces visites quoi. Donc non, non, j'ai rien de nouveau en tout cas. Bon ça marche. En tout cas si t'as des questions, tu me reçois. Si bien à visiter samedi quoi.

92:25 Enfin toute la journée quoi. Ah ouais? Ouais. Là, Jelly elle est revenue en force là, c'est bon. Bah écoute, faut bien rattraper le temps perdu. C'est vrai qu'on a perdu un peu de temps, mais à ce rythme là, je pense que tu vas vite rattraper. Ah bah il faut, il faut. Puis bon, je pense que c'est le fait aussi d'avoir été parmi les sprinter depuis un moment, donc j'ai quand même de bons souvenirs, mais je revois quand même les vidéos, je passe mon temps à revoir, à regarder, pour bien préparer mes visites de samedi. Bon, c'est parfait.

93:04 En tout cas, on continue, on garde le cap avec le riz. Ça marche. Et puis les devos. Ça marche? Ça marche. Merci Candy.

93:16 Je t'en prie Jenny. A tout à l'heure. A tout à l'heure. All right, all right, all right. Alors du coup, je vais devoir parler à Kylian. Kylian, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, si tu as des questions. Allo, allo. Merci Ylan, comment vas-tu? Tu m'entends, ça va et toi? Nickel, nickel mon gars. Bah écoute, bonsoir à tous, et toutes du coup. Et où j'en suis, où j'en suis, bah je suis tes conseils. Déjà je me forme sur la plateforme 360learning. Donc je suis en

93:55 train de faire ça, donc je vais finir ça demain je pense. Ça c'est bon. J'ai fait aussi des visites samedi dernier. J'ai suivi un peu tes conseils de comment faire la visite, etc. Et puis surtout pour prendre l'expérience, vu que je ne suis qu'au début pour l'instant. Mais d'ailleurs, par rapport à ça, je voulais te poser une question. Est-ce qu'il y a un lien particulier pour prendre rendez-vous avec toi pour parler des visites ou pas? Habituellement, on ne fait pas forcément

94:29 de point sur les visites. Ce qu'il faut c'est en gros, de toute façon l'idée c'est que tu ailles sur le terrain, tu fais des visites. Si tu as par exemple une visite ou un bien que tu as visité où tu as une question particulière dessus, à ce moment-là on peut voir ça quand même en professionnel. Et c'est surtout pour ça. Mais ouais, si t'as un truc que t'as vu là ou t'as un doute, ou même que tu veux que je regarde en particulier, soit tu peux me partager ton dossier de visite avec les vidéos, les photos que t'as prises,

95:03 et comme ça je peux vous montrer le point sur lequel je voudrais que je te donne mon avis. Et puis sinon, après si t'as des doutes par rapport aux chiffres et tout, à ce moment là on peut en discuter pendant la session, mais on fait pas forcément deux sessions dans la même... C'est un peu des deux en fait. Il y a des trucs en photo et il y a des chiffres aussi. Bah là tout de suite, enfin faudrait que je te montre et tout et j'ai pas le bon PC

95:29 du coup, mais sinon... Mais sinon tu m'envoies un mail, tu m'envoies un mail avec le fichier, tu m'envoies le mail avec le cliché, alors c'est mieux qu'on en discute en session quand même, mais si c'est entre deux sessions, à ce moment là je regarde, dès que j'ai un moment je te ferai un retour, je te dirai ce que j'en pense, et puis voilà quoi. Ok, non mais je ferai ça, je t'enverrai un mail et je te... je mettrai tout ça sur le drive et je te partagerai le dossier. Voilà, c'est ça.

96:01 Je l'ai déjà fait de toute façon une fois mais... Mais parfait, mais comme ça tu me partages le truc et comme ça je regarderai. Ça marche, je vais faire ça demain ou... ouais demain je pense. Demain si j'ai fini la formation de 360 learning là je ferai ça. Ok. Je te ferai ça.

96:24 Ça marche. Et sinon, bah voilà, sinon je continue de... bah là je finis la formation et sinon après je continue la recherche de biens, de faire en sorte de me programmer des visites pour prendre de l'expérience, voir un peu et puis même pourquoi pas trouver quelque chose d'intéressant. C'est le but en même temps. On n'est pas des chercheurs. Exactement. On me disait, les chercheurs ils sont payés pour ne pas trouver. C'est celui qui cherche. Mais toi t'es pas chercheur là, c'est celui qui cherche à trouver. Ouais non mais c'est le but de toute façon,

97:00 je veux voir des choses qui semblent intéressantes. Donc du coup voilà. Puis voilà, écoute, on avance, on avance, on fait des choses. Let's go, en tout cas t'as pris le bon rythme, plus que tout à l'heure que je t'imaginais. Garde le rythme, continue le rythme et comme ça tu peux aller sur le terrain, faire des visites. Plus tu feras du volume, plus vite tu pourras faire des offres et plus vite tu vas te retrouver avec des offres acceptées et des biens acceptés en futur.

97:37 Donc, il faut avoir ça. en bluetooth on voit, donc il ne faut pas avancer. Et puis entendre les autres sprinteurs et sprinteuses nous dire ce qu'ils font aussi c'est motivant, j'entends que ça se passe bien pour beaucoup, ils avancent, ça motive, on se dit que bientôt ce sera à nous, donc non ça fait plaisir et puis voilà. C'est tout pour moi. C'est tout pour moi.

98:08 Bon ça marche. En tout cas si t'as d'autres questions, tu te mets même pendant la session, tu lèves la main et tu me fais savoir la. Ça marche, pas de souci. Je t'ai repris mon gars. Alright, alright, alright. Du coup, je donne la parole à Ludovic. Tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi.

98:33 Salut Kenji. Salut, comment vas-tu? Ça va bien merci et toi? Ça va nickel. Super. Bonsoir déjà à tout le monde.

98:48 pour ceux qui sont en actualité, quand je suis allé la dernière fois, c'était au niveau du marché du financement, j'avais une piste dont je t'ai parlé la dernière fois, qui était dans le bon sens, et puis là j'ai eu une demande, en fait tout avait été validé, que ce soit la caution, le dossier, on avait signé tout ce qui était assurance et autres, et puis au niveau de la direction financière, il faut débloquer les fonds, vu que dans la prise en compte de mon dossier, ma résidence principale,

99:33 puisque je l'ai vendue, n'avait pas été prise en compte en fait, la mensualité. Et du coup la direction financière dont mes demandaires, justiciatifs en fait du remboursement anticipé du restant du crédit de ma RRP, et ça je ne l'avais pas reçu en fait de la banque en question. J'ai appelé la banque qui m'a dit en fait ce document là, eu le produit 30 jours après la réception de la demande du remboursement anticipé par le notaire. C'est ce qui a été fait par le notaire le 5 août. Du coup, ils m'ont dit que je devais recevoir le document

100:11 au plus tôt, disons le 6 ou le 7 septembre. Moi, je vais expliquer ma situation, que moi j'ai besoin de quelque chose qui justifie que tout a été fait à mon niveau et que bon, c'est juste le process peut-être informatique qui fait que les délais sont ceux-là quoi, mais moi j'ai besoin d'un justificatif hasard si possible. Là c'est qui a été fait, ils m'ont envoyé, ils m'ont dit qu'ils peuvent m'envoyer un document qui n'est pas exactement celui-là mais au moins ce qui stipule que voilà, qui

100:42 confirme que la demande a bien été faite et qu'elle a été prise en compte et puis elle suit son cours. Bon le document je l'ai reçu aujourd'hui, c'est vrai que je ne sais pas si ça va suffire mais je vais quand même l'envoyer à la banque pour voir si ça peut passer ou pas. Je vois que c'est un peu délicat, comme ça se chevauche, c'est pour ça qu'ils te font ça. mais il faut réfléchir.

101:17 Parce que si tu veux, j'ai demandé déjà aux notaires, puisque c'est aux notaires qui gèrent tous les remboursements anticipés et autres, je lui ai demandé aux notaires si elles pouvaient me fournir le document qui prouvait qu'elle avait fait le nécessaire avec le givrement et autres. Bien qu'elle m'a fourni un document avec l'état de mon compte au niveau de son étude, en suivant bien la ligne en fait avec la ligne du girement du chèque consigné pour le remboursement

101:44 anticipé. Oui mais ça veut rien dire. Oui ça ils n'ont pas dit qu'ils voulaient le document de la banque. Oui en fait il faut, soit il y a ça ou alors il faut que la banque te fasse une mais levée sur le prêt qui est en face. Que si tu avais fait un prêt, par exemple, avec une garantie, une société de cocheonnement,

102:08 quand tu vends, quand c'est une société de cocheonnement, il n'y a rien, tu es obligé de rembourser le prêt tout de suite. Donc ce qui veut dire qu'à part ce qu'on t'a fait un chèque, tu as forcément remboursé le créancier. Et c'est le cas que quand c'est un PPD ou une hypothèque, là comme il y a une main levée sur le bien, on dit que c'est un PPD. Donc normalement ils ont dû lever, quand ils font, ils sont obligés de rembourser le crédit. Mais après je pense que c'est juste une question de délai pour qu'ils puissent avoir le document. Ce que je te fais croire c'est que juste montrer

103:05 que tu as fait un virement ça ne justifie pas que le document doit venir de là-bas. Oui, c'est ça. Je pense que si... Non, mais après, si le notaire avait fait la mêlée aussi, ça pourrait normalement justifier, mais... Je crois que ça n'a pas suffi pour eux. En fait, ils voulaient... Puisque j'ai discuté avec la charge des clientèles, là, elle m'a dit que ça arrive rarement cette demande là, que normalement, je pense que si il y a un document qui vient de la banque disant pour cette ligne de prêt, on a reçu

103:49 la demande, je pense que ça pourrait aller, vu que, puisque je lui ai expliqué que la banque m'a expliqué que le processus informatique, ces cellules là, bon, ils ne peuvent pas mettre la main là-dessus, c'est un truc qui est automatisé du coup ils ne peuvent pas intervenir, vu que c'est la banque qu'on pose ça, là il ne veut même pas se prendre la tête, et là il m'a dit que j'essaye de voir s'il peut venir, on voyait un truc scientifique, pour ces lignes de prêt là, le remboursement on a bien reçu et que c'est en procédure.

104:26 Mais après ce qu'ils peuvent te faire aussi, normalement, alors ce sera pas écrit que c'est remboursé, mais tu peux leur demander un état actuel de ce qu'il te reste à rembourser. Je ne sais plus comment ça s'appelle, mais en gros quand tu fais un truc, tu dis, mais c'est quoi l'état actuel? C'est bien là, le document que j'ai reçu aujourd'hui si tu veux, j'ai mis vite fait un, chèque lien nous vous confirmons que suite à votre demande, nous possédons dès aujourd'hui un remboursement pour un montant

105:02 voilà et selon les délais si joint des prêts suivants, il y a les deux lignes de prêts avec le montant du chèque et du tel que vous nous avez transmis est supérieur à la somme remboursée, nous vous remercierons la différence par givrement sur votre compte. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes questions complémentaires, nous vous remercions pour votre confiance. Bon voilà en gros ce que j'ai reçu et puis la deuxième page en fait tu as le détail comme tu étais en train de dire en fait, tu as les numéros de prêt, tu as le capital

105:31 intérêt, tu as les intérêts différents 0,0 tu as l'assurance à rembourser des primes déjà perçues, l'indemnité des remboursements anticipés et puis tu as le total en fait à rembourser, en gros le solde quoi. Ouais je vois, je vois. Mais écoute, bon essaye de voir avec eux quand même si ça peut passer et puis tu verras bien. Mais après de toute façon, du moins le retour que tu as eu, c'est pas un retour négatif ou catégorique, c'est juste qu'ils attendent ce document là pour vous dire quoi que ce soit.

106:10 Non, non, exactement, je dis à la dame, ça met en péril mon dossier, elle a dit non, pas du tout, c'est pas que, ça serait plus un problème de délai, plus pour vous, c'est comment je l'ai fait savoir que, c'est plus question de temps. Je veux dire de temps en temps. On est le 19, tu vois, genre dans 3 semaines, on va dire dans 2 bonnes semaines et demi, ça devrait toquer.

106:36 Si ils peuvent le faire avant, tant mieux, sinon c'est tout, on passe en train. C'est pas encore la fin du monde. Si c'était encore 3 mois à temps, je te dirais ouais, mais là c'est juste deux trois semaines, bon c'est tout, faut prendre son mal en patience et puis quand ce sera le cas tu pourras passer à l'étape suivante quoi. Yes, yes. Bon en gros c'était plus un sujet d'actualité de mon côté, mais en parallèle

107:07 c'est… Ouais mais c'est cool, en tout cas c'est bien avancé là, c'est cool, c'est bien. Oui, oui, mais j'ai une autre piste que voilà, tu baisses pas les mains, j'attends un peu de la dame qui suit mon dossier de vacances, et puis on verra ce que ça donne aussi de ce côté là. Bon bah parfait mon gars, on continue, on lâche rien, et puis on garde le rythme quoi. Ok. Voilà voilà.

107:31 Si t'as d'autres questions tu me fais savoir, alors du coup je donnais la parole à... Mais il est parti. Je lui ai donné la parole à Thierry, mais il est parti. Bon, écoute, je crois qu'on a fait le tour. Mon serrurier a fait modifier le trimatique en mono, ok. Oh là là, la NL, elle rigole pas, elle lui dit que les mots techniques et tout, ils sont tristes, monomatiques. Non, mais c'est bien. Parfait. Kendi 360, c'est nouveau sur Toro. Non, en fait, c'est pour les personnes qui ont suivi

108:17 la formation, qui ont fait un financement via le CPF, du coup, ils suivent, ils ont une sorte de formation à suivre via cette plateforme. Mais c'est exactement les mêmes ressources. C'est comme si l'Itakipay demandait des justificatifs et tout, que la plateforme actuelle ne pouvait pas donner, du coup on a dû mettre en place ce truc là. Ok. All right. Alors attends, je regarde si on avait des questions. A priori je crois que c'était tout. Parfait. Normalement on devait se voir samedi. Je ne sais pas si il faudrait que je vois s'il y a des gens qui ont des trucs vraiment importants à faire. Sinon on fait trois sessions, on fait quand même une samedi

109:05 et une autre samedi d'après. Il n'y en aura jamais trop je pense. Ce qu'on fera, je ne sais pas si il y a des gens qui ont des questions techniques sur Belgian 4 et puis s'il n'y a personne, à ce moment-là, on décalera à samedi d'après. Mais en tout cas, soit on garde les deux, on garde samedi là et samedi d'après, ou soit on décalera. Mais je te dirai de toute façon demain ce qu'on fera et comme ça tu pourras t'organiser quoi. Bon, mais en tout cas je te souhaite une bonne soirée, on se retrouve soit samedi ou lundi et d'ici là je te souhaite un bon week-end.

109:48 Allez salut, ciao, ciao.