Janvier 2021 - 280121

Salut à toi, bienvenue à la session questions réponses des Sprinter. Alors aujourd'hui on est le jeudi 28 janvier 2021 et c'est moi même Kenzie Paulestin qui va animer la session d'aujourd'hui. Donc si c'est la première fois que tu assistes à une session questions réponses, le principe est très simple, il suffit que tu poses ta question dans la chatbox et ensuite moi je te donnerai la parole et comme ça je pourrai répondre à tes questions. Alors aujourd'hui je vais avoir d'abord à Christelle, ensuite ce sera Joanne et ensuite ce sera Régine. Alors Christelle, tu vas nous dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi si tu as des

1:09 Alors je ne t'entends pas Christelle. Allo? Oui bonjour. Comment vas-tu? Ça va et toi? Ça va nickel, nickel. Super. Alors, en fait, moi je suis embêtée parce qu'un édifice est passé au logement, c'était quand? C'était mardi? Hier, je sais plus. Et en gros, ils m'ont dit oui,

1:48 on ne peut pas passer au 12 kVA parce que le câble est trop petit, il faut augmenter le câble à l'extérieur, ils ont dit aussi qu'il faut faire la réflexion du compteur, enfin bref, plein de choses quoi. Et pour faire le devis, même pas pour intervenir, pour faire le devis, ils me donnent rendez-vous le 25 février. C'est un scandale. Mais tu vois, juste pour le devis, ça veut dire que globalement mon chantier ne va pas démarrer avant un mois et demi, deux mois. Oui je vois, mais c'est vrai qu'en fait ce qui se passe c'est que bon, il y a Xavier, effectivement lui ce qui s'était passé c'est qu'il pouvait pas, il avait quand même commencer son chantier. Après, les mecs, quand ils sont venus après, c'était un chantier, du coup, ils ont été un peu chiants de refaire le consuel, etc. Tu vois? Donc, ça peut être un peu du genre. Mais si tu vois que c'est vraiment trop long,

3:07 à ce moment-là, je te dirais, il vaut mieux que tu décales quand même ton... Il y a quelque chose qui est sur vous et qui a tout à faire l'augmentation plus tard. Oui, en fait, j'ai essayé de contacter l'artisan pour lui proposer ça. Je vais en discuter avec lui quand je l'aurai. Il m'a fait un message rapide pour me dire qu'il me déconseille fortement de partir sans avoir mis le 12 kva. Bon je verrais... Tu dis qu'il ne faut pas commencer sans avoir mis le 12 kva c'est ça? Ouais, ouais, ouais.

3:47 Alors ce que je ne comprends pas, parce que tu vois, il y a d'autres sprinters qui ont bien commencé sans le 12 kva, enfin je ne comprends pas ce blocage. En fait, ce qui s'est passé c'est que, comme je te disais, il y a des sprinters qui ont été embêtés, parce qu'après une fois que tu as commencé à casser, tu vois genre là t'as appelé pour mettre l'électricité, ils sont venus, ils ont mis l'électricité et point barre quoi, tu vois. Ouais.

4:10 Parce que c'était déjà une maison qui était déjà habitée, qui avait déjà eu l'électricité, donc t'as pas eu de nouvelles demandes de quoi que ce soit à faire. Par contre si tu... le bien il est en travaux et tout, ben en fait pour remettre l'électricité, ils vont te demander des démarches comme si tu n'avais jamais eu l'électricité avant. Oui, mais le problème c'est que... Et si jamais je laissais le chantier se lancer et que je faisais le 12KVA après.

4:40 Mais moi je pense que tu peux tenter quand même, tu vois. Tu peux tenter quand même. C'est vrai que c'est un risque un peu à prendre parce que genre... Comment je peux dire? Ça peut arriver qu'ils te disent, oui, là c'est en chantier et tout, nous on remet pas le 12 kVA dessus, tu vois pas? Comment ça? Ils peuvent te dire, ben nous on l'a... Soit ils te disent, non, on peut pas mettre...

5:08 Faut attendre que tu refasses le console et tout. Soit ils te disent, bon ben ok, y'a pas de soucis, on vient, on remet l'électricité et c'est parti. Mais je comprends ce que ton artisan te dit, parce qu'on a déjà eu le coup avec, y'a des spintops qui ont déjà eu le coup aussi, tu vois, c'est possible, mais c'est pas forcément, c'est ce que je disais l'autre fois aussi à Loic, c'est pas systématique, tout le monde n'a pas eu ça, y'a des gens qui commencent leur travail, comment soit travaillé, font l'augmentation, et puis même pendant le chantier,

5:43 il y en a, bon, comme ça a tardé, du coup, le moment où le mec vient vraiment faire l'augmentation, le chantier est déjà fini, donc du coup, c'est plus en mode chantier. Mais en fait, ce qu'il faut se dire, c'est qu'au moment où tu vas casser, en fait, ton projet sera en mode chantier, ce sera dangereux, il y aura des poulies qui pendent.

6:02 Oui, mais tu vois, là par exemple, ils sont capables de me donner rendez-vous dans un peu plus d'un mois, moi je peux simplement leur dire, écoutez, je réfléchis, je dis bon, mon artisan il n'a pas réussi une fin de chantier pour fin mai, je dis bon allez, je leur donne rendez-vous le 15 mai, tu vois, genre comme ça, et là je sais que le 15 mai, le truc il ressemblera à quelque chose et qu'ils n'auront pas l'impression d'être dans un chantier, tu vois. C'était plus ça mon idée en fait, plutôt que de... moi je te dis ici vraiment c'est parce que là 25 tu vois parce que là t'as déjà perdu un mois ah oui j'ai déjà perdu un mois attend j'ai signé le 11 hein, non non ça fait pas un mois j'ai signé le 11 décembre

6:41 donc 11 décembre enfin tu vois je suis déjà là si je commence mon sous-savé si j'attends concrètement ils font rien avant mi-mars, ça veut dire qu'entre mi-mars, 11 décembre, mi-mars, ça fait quand même... Juste pour les réquisités, ça fait mal quoi. Ouais, ouais, je suis d'accord avec toi. Non, moi je suis d'avis à commencer le chantier quand même. Bah oui. Même si, il faut prendre ce risque-là, il faut mieux le prendre parce qu'au moins

7:10 ton chantier aura déjà avancé parce que là, si en plus le mec ne peut faire que le 2 février, ça veut dire que le temps qu'ils interviennent, ça peut échanger à vous. Mais c'est ça, mais c'est ça. Mais c'est ça, c'est ça qui est compliqué. Donc là du coup, moi je veux bien, je veux bien cocher toutes les cases avant de démarrer, mais si ça consiste à attendre 6 mois avant de démarrer un chantier, là on a un problème quoi, tu vois. On a un problème donc voilà

7:40 je vais essayer d'en parler avec l'artisan parce qu'il avait pas l'air très chaud pour ça mais bon enfin personnellement peut-être qu'il a gardé un mauvais souvenir de ce qui s'est passé avec Xavier mais là moi je peux pas attendre je peux pas attendre quoi c'est chaud donc euh... ok? non mais je suis d'accord avec toi

7:59 voilà je suis d'accord avec toi voilà c'est à peu près... et bah si t'avais d'autres questions du coup sur ton projet? Non, je n'ai pas d'autres questions. Je te tiendrai au courant. Bon, ça marche. En tout cas, si tu as d'autres questions, tu me fais savoir. Ça marche. Merci beaucoup, Kendi. Bonne soirée. Bonne soirée à toi.

8:16 All right. Alors, du coup, je donne la parole à Joanne. Joanne, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, si tu as des questions. Allo, allo, allo, salut Kenji. Salut Johan, comment va tout le monde? Ça va très bien et toi? Ça va nickel mon gars. Ok, salut à tous les sprinteurs, toutes les sprinteuses. J'en profite, j'emboîte le pas à Christelle et je reste sur la même conversation, à savoir Enedis, tout ça.

8:44 Donc, sachant qu'elle a signé le 11, moi j'ai signé le 9. Donc on est dans les mêmes périodes, je suis à peu près aux mêmes étapes, Enedis. Donc voilà moi où j'en suis, ça pourra peut-être aider Christel, je ne sais pas si elle est encore là, mais ça pourra aider. Dans le sens où, moi Enedis, ils étaient venus, et en fait, ils m'ont mis du jus, mais ça s'arrêtait au disjoncteur. C'est-à-dire que pour des raisons, comme la maison dans son état, ils n'ont pas alimenté la maison, puisqu'il y a peut-être des fils d'Enedis, ça pourrait foutre le fer à la maison. Tu vois ce que je veux dire? En fait j'avais le jus là. Donc lundi, NLD c'est passé,

9:19 ils m'ont fait une étude, je suppose que c'est l'étape d'après là où est Christelle, c'est à dire qu'ils m'ont fait une étude. Moi je leur ai dit écoutez, moi j'ai du 12 kva justement, donc pareil j'ai du 12 kva, donc voilà qu'est-ce qu'il faut faire. Donc là ils m'ont envoyé le devis, c'était quand ils m'ont envoyé le devis hier, je l'ai accepté, et en gros là où ça différencie avec Christelle, c'est que moi, la section de mes fils, c'est déjà bon. Je n'ai pas à changer la section. On peut passer du 12 à 25 des sections. Donc ça, c'est un bon point. Autre point aussi, c'est que je ne sais pas si ça peut l'aider, mais en fait, tu

9:54 as vu la gueule de ma maison, Kendi? Franchement, ils ne m'ont pas cassé la tête, ils m'ont dit ok, ben écoutez, renvoyez-moi le devis signé, envoyez-moi le paiement et puis voilà, on va planifier une date. Franchement, la maison, t'as vu dans quel état elle est, là dessus ils m'ont pas pris la tête. Ok, ok. Non mais je te dis, ça dépend... Ça dépend vraiment de la personne. Ouais, c'est ça. Et du coup, là, mercredi, j'y suis allé et en fait si tu veux mon électricien il m'a installé un compteur de chantier il m'a installé un compteur de chantier donc juste à côté du truc il

10:31 a il a branché le compteur il a il a vu ça à côté en gros il y a 6 prises et les mecs ils peuvent brancher ils peuvent bosser quoi il y a le jus on a vérifié il n'y a pas de souci juste le compteur de chantier et sachant que quand j'ai reçu le devis tout ça donc ça ça peut peut-être être des cristals il faut compter entre parce que eux pour qu'ils fassent l'augmentation de puissance, parce que moi c'est une augmentation de puissance, il faut compter 6 mois, 6 semaines pardon, 6 semaines en gros, 6 semaines de délai minimum puisqu'il faut qu'ils obtiennent les autorisations, tout ça, tout ça, tout ça, donc ils disent en gros entre le, quand je renvoie le devis, c'est à dire aujourd'hui, et la date vraiment

11:10 de l'intervention, compter à peu près 6 semaines. Voilà. Ok je vois. Après je pense que ça dépend aussi du secteur parce que tu vois en fonction du département des fois ça peut, bon je pense que 6 semaines ça peut être le minimum mais des fois ça peut être plus ou moins long. C'est pour ça que dans le programme vous dites vraiment faire ces démarches là dès le début pour ne pas être embêté avec ça quoi tu vois. Mais bon en tout cas c'est cool qu'ils aient mis le compteur de chancier pour toi. En fait, le truc qui se passe, c'est que, toi, bon, ils ont peut-être mis le compteur de chancier, donc ça permet de quand même alimenter le truc, mais ce qui se passe, c'est qu'une fois le compteur, une fois le chancier fini,

11:50 en fait, ton artisan doit faire un document disant qu'il a fini le chancier, et à ce moment-là, ce qui se passe, c'est que s'ils n'avaient pas mis le jus, en fait, ils viennent pour enlever le compteur de chancier et mettre le vrai compteur. Et à ce moment là, c'est là que les problèmes peuvent commencer. C'est qu'ils te disent, en fait, là comme c'est une nouvelle installation, il faut refaire passer un consulat pour qu'on soit sûr que l'installation technique, du moins électrique, était bien faite. Et à ce moment là, le monde te mettra le jus

12:31 en fait. En fait, que je t'explique. En fait, le compteur, ce que toi tu as, c'est que tu as un compteur de chantier. Pourquoi? Parce que le mec, il se sont rendu compte que là, ce n'était plus une maison, c'était un chantier que tu avais. Donc là, il te met un compteur de chantier, il vient de mettre un boîtier, un coffret temporel, provisoire, qui permet justement à l'artisan de pouvoir avoir du jus sur le chantier. C'est l'artisan qui a posé ce compteur de chantier, pas Inédis.

13:04 Oui, mais en fait, je sais. En fait, l'artisan, il vient avec le coffret et dans le coffret, Inédis vient mettre un nouveau compteur qui permet de décompter l'électricité que tu auras consommé pendant la période de ton chantier. Mais une fois le chantier fini, ils vont devoir enlever ce compteur de chantier. Et une fois que ce compteur de chantier sera enlevé, il faudra que tu te rappelles une édice pour venir mettre du courant maintenant sur ton compteur que tu avais. D'accord. Ok, et c'est là qu'il peut y avoir un problème, c'est à dire que les mecs peuvent se dire, ben comme tu as refait une installation électrique, ben maintenant ce qu'il faudra faire c'est refaire passer le consul pour qu'on soit sûr

13:52 que toute l'installation a été faite dans les règles de l'art pour qu'on puisse te mettre l'électricité sur ton nouveau compteur, du moins ton compteur tout le temps, pas le premier jour. Alors attention, là tu soulèves 20 points, ça veut dire que, attends, est-ce qu'ils vont passer dans mon bien, passer dans tous les appartements, à savoir 5, et me dire « Hey monsieur, vous avez 5 appartements, il faut mettre 5 compteurs », est-ce qu'ils peuvent faire ça? Justement, c'est ça qu'ils ont voulu faire justement avec Xavier, tu vois, c'est ce qu'ils ont voulu lui faire, donc là c'est bon, c'est réglé, ils lui ont dit bon ben ok on va mettre qu'un seul compteur électrique

14:28 mais faudra quand même pas passer le consuel. Donc le consuel il est passé, il a regardé un petit peu toutes les installations, il a pu dire ben où il y avait des petites anomalies, des trucs à corriger et une fois que ça c'était corrigé, là il pouvait mettre l'électricité sur son compteur quoi. Tu vois? Donc ça c'est quand tu as fait le truc dans l'autre sens. Par contre si tu as fait le changement de l'existence avant, c'est-à-dire que toi en fait, tu n'as même plus à te prendre la tête pour, une fois que le compte a déjà changé, c'est-à-dire que même si tu fais des travaux pendant, même si tu fais des travaux après et que ton bien devient un chantier,

15:10 en fait comme tout est déjà fait, donc là il n'intervient plus, il ne te demande pas de faire passer un consuel ou quoi que ce soit. Ok, je vais m'effier là aujourd'hui, c'est difficile de savoir, je n'ai même pas encore la date d'intervention, ça devrait arriver bientôt, et écoute, je poserai la question en temps voulu. Oui, mais de toute façon tu diras bien, tant que l'artisan a de l'électricité pour pouvoir travailler, ça c'est ça l'essentiel. Moi j'avance, je veux pas attendre et tout, j'avance, j'avance, à risque s'il le faut

15:46 mais j'avance mon chantier, il avance quoi, je fais en sorte d'avancer. Et du coup y'a plus d'excuses pour le mec qui devait démolir, d'ailleurs finalement début février, c'est la semaine prochaine, y'a plus d'excuses, y'a pas de jus, donc je suis désolé, faut que ça dépote maintenant. Ouais c'est ça, c'est ce qu'il faut que tu te dises. C'est ça, et à côté de ça j'avais deux trois questions, bon j'ai de la marge mais il faut quand même que je vous pose des questions maintenant. Bon alors c'est quoi ma question c'est en gros là je sais d'ores et déjà, je sais dès le financement je savais déjà,

16:21 mais je sais d'ores et déjà que j'aurais besoin d'une rallonge de la part de la banque. On parle de, j'ai envie d'être large, 25 voire 30 000 euros. Je sais déjà que j'ai mon budget, je savais de le départ, mais bon, comme je t'avais dit, j'ai pris ce qu'on me donne, mais je sais déjà que j'aurais besoin de 25, 30 000 euros. Ma question c'est quand et comment je demande ça à la banque? En gros, pas au début, je me doute bien, je vais attendre quelques mois, mais en gros quand et comment? Comment je demande ça à la banque? Alors là comme c'est 25 à 30 000 euros, là tu vois c'est pas comme si c'était 10 000 quoi. Donc quand c'est 5-10 000 euros, c'est beaucoup plus sympa à demander. Mais là

17:06 comme c'est 30 000, ce qu'il faudra faire c'était un peu une surprise et tout. Donc à ce moment-là, tu auras besoin d'une rallonge pour pouvoir terminer le chantier correctement. Donc tu lui dis, tu lui dis écoutez il me faudra 30 000 pour pouvoir finaliser le truc. Là en gros il faudra juste que tu lui donnes un nouveau devis expliquant, je ne sais pas si c'est un truc du genre en fait on a eu une surprise au niveau de l'escalier, une surprise au niveau de tel ou tel élément et qu'on doit réparer. Donc, tu lui présenteras ce nouveau devis

17:48 et comme ça, en fonction de ta capacité d'emploi, il verra si c'est jouable ou pas. Après, s'il te dit que c'est touché, à ce moment-là, tu dis, écoute, il faut vraiment que je puisse avancer. Donc, si vous pouvez m'avancer peut-être 15 000, si tu sens que c'est un peu touchy, tu vois, pour un peu moins. Mais je pense que c'est vraiment comme ça qu'il faut se dire.

18:11 En gros, on a bien avancé, mais là on a une petite surprise et tout, qui fait qu'on ne pourra pas finir. OK, on est bien d'accord. OK, très bien, je te remercie pour ça. Et du coup, ça c'est bon. Et une autre question, rien à voir. Du coup, j'ai vu sur les photos, et tu en discutais, tu mettais de la moquette sur les escaliers. Donc ça c'est vraiment au mode cache-misère, où il y a vraiment un autre intérêt.

18:38 Je veux dire, ça se nettoie bien. En gros, qu'est-ce que tu penses de la moquette sur l'escalier? Je sais que tu l'as fait. Et est-ce que je peux le faire parce que, bon moi la fonction première c'était vraiment cache-misère, mais après le deuxième intérêt aussi c'est que je trouve que ça atténue un peu le bruit, tu vois, genre quand les gens montrent les escaliers, ça permet d'atténuer un peu le bruit qu'il peut y avoir. Donc ça a un avantage double, tu vois, déjà un ça va rendre le truc un peu plus sexy et 2 ça sera moins bouillant et concernant ta question sur le nettoyage, franchement ça se fait bien, je ne te dirais pas de mettre un truc blanc ou qui se tache, nous c'est une couleur

19:30 un peu gris noir, franchement c'est pas très compliqué, il n'y a pas de tâches ou quoi que ce soit. Ça fait quand même propre et puis la femme de ménage elle nettoie ça régulièrement. Donc ça se passe bien. Et puis pour justement aussi éviter d'avoir de la boue, ce genre de choses sur l'escalier, le truc logique à faire c'est de mettre genre un grand tapis à l'entrée, tu vois. Je mets un grand tapis à l'entrée et même en fonction de ses intérêts d'escalier, même juste devant l'escalier. Mais si t'as un grand tapis à l'entrée, déjà là, le mec, il a déjà eu le temps de bien s'essuyer les pieds avant de monter sur ton escalier.

20:15 Exactement. Et sur le sujet, justement, tu parlais de tapis. En fait, moi, ce que je voulais faire, comme on en voit dans certains magasins, un truc comme ça, c'est direct derrière la porte d'entrée, une espèce de tapis de paillasson, mais incrusté dans le sol, vraiment. Je ne sais pas si tu vois de quoi je parle. Vraiment incrusté, vraiment. Tu vois? Qu'est-ce que tu en penses? Si tu veux faire ça, il faut le prévoir à l'avance avec ton artisan. Il faut faire attention à la, comment dire, à la porte d'entrée. Si genre tu refais ton hall et tout, ça c'est facile à faire. Par contre si tu ne refais pas ton hall, c'est plus compliqué

20:47 parce qu'après il faut creuser et tout. Mais si tu refais ton hall, pourquoi pas, tu peux prévoir ça. Mais sinon, moi je te dirais faire un truc simple. Tu vois, moi j'ai pris des grands tapis, genre des tapis de 1m20 et tout, tu vois. C'est super long. Ça fait genre 70, 80 cm de large et 1m20 de longueur. Comme ça, en fait, la personne a l'air d'arriver sur la partie carrelage ou la partie parquet. Ok d'accord très bien, parce que là pareil ça peut servir d'autre sprinter, pourquoi je demande ça pour la moquette sur l'escalier et pour le truc? Parce qu'en fait si tu veux pour réduire le coût je suis parti sur des marches en sapin au lieu de chêne et en fait ça réduit le goût mais en fait la résilience du sapin est inférieure. C'est à dire que

21:47 si quelqu'un arrive avec un caillou dans sa chaussure et qu'il vient, ça peut laisser des marques en fait sur les marches. C'est pour ça que je voulais mettre de la moquette. Contrairement au chêne. Je pense que la moquette. Et si je ne mets pas de la moquette sur tout l'escalier, je mets au moins de la moquette sur les marches. Non, pas les premières, juste les marches. En fait, moi, j'ai mis un truc où j'ai fait, c'est genre quand je pouvais pas mettre sur tout l'escalier, j'ai mis en fait sur chaque marche, genre un petit carré de

22:37 moquette quoi, tu vois. Et puis comme ça les mecs ils vont juste coller le truc et puis comme ça au moins ça fait que l'endroit où les gens mettent leurs pieds, ben en fait ça reste quand même nickel, ok et dernière question après je rends l'antenne, au niveau de la pose du pilote, c'est vraiment très simple, ça dépend comment il veut le faire, soit il le fait avec une agrafeuses, ça va très vite à agrafer, en fait je dis ça mais nous c'est exactement ce qu'on a mis, on a mis de la moquette partout et après on a agrafé, on a mis des petits carrés de moquette mais on a agrafé aussi, donc l'agrafe ça marche très bien, en plus l'avantage c'est que comme c'est de la moquette, la graffe, elle se voit même plus après.

23:40 Ouais, ça s'enfonce dans... Ok. Je suis remercié. Je pense partir là-dessus. Parce que je me suis dit, est-ce que je mets un vernis, est-ce que je mets un truc? Non, que dalle, je vais mettre de la moquette comme ça, c'est bon. Il y en a où j'ai peint, tu vois. Il y en a où j'ai peint.

23:58 Celui que j'ai peint, j'ai mis la moquette juste sur les marches, c'est ce que je disais là, les carrés là-bas. Ouais, juste sur les marches, pas les components. C'est ça. Mais sinon, quand le truc est vraiment pas beau et tout, et que même la peinture ça va pas, je sauve le truc, ben en fait je mets la moquette partout, du haut jusqu'en bas, et je peins juste les, tu vois, le garde-corps, les trucs à côté, tu vois, mais l'escalier lui-même il reste non peint quoi. Ok. Ok, ok, ben je te remercie c'était top, ok. Bah c'est tout pour moi, je te remercie pour les réponses et puis je rends la parole. Parfait, en tout cas si t'as d'autres questions tu me fais savoir, ça marche?

24:40 Yes, merci Candy. Je t'en prie mon gars. Amine. Bonsoir. Bonsoir, Kévin. Salut. Salut, Régine. Comment vas-tu? Ça va, ça va.

24:50 Ça va. Donc, de mon côté, je n'ai pas de questions. Je suis en train de préparer la session d'analyse. C'était bien. OK. Donc, j'ai commencé à chercher. Comme je te disais, je repars sur une autre base. Donc, je vais me mettre à l'aise.

24:58 Je vais me mettre à l'aise. Je vais me mettre à l'aise. Je vais me mettre à l'aise. Donc j'ai commencé à chercher, comme je te disais, je repars sur une autre base, donc je recommence à chercher. Et puis voilà, pour l'instant, je n'ai pas beaucoup, grand chose, mais j'ai vu trois trucs qui pourraient être intéressants, mais bon, on verra ça. Bon, ben c'est parfait.

25:33 En tout cas, si tu as le temps, on regarde encore, si tu peux en trouver quelques-uns. Oui, oui, oui. Comme demain, quand on fera la session, ce sera parfait, quoi. D'accord, ok, ça marche. Merci. Bon, moi, si il y a d'autres questions qui te viennent, tu me fais savoir, l'origine. D'accord, merci. Je t'en prie.

25:54 All right, alors du coup, je donne la parole à Amine, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es si tu as des questions. Salut Kendi. Salut Amine Kourach mon gars. Ça va et toi? Ça va nickel. Ta voix me semble un peu fatiguée non? Non ça va tranquille mon gars, tranquille. Ok cool, tant mieux.

26:23 Ben écoute, moi de mon côté en fait, du coup j'ai été sur le chantier aujourd'hui, pour faire un suivi, donc ça avance plutôt bien, voilà, ils ont plutôt bien avancé, par contre mauvaise surprise, je t'en avais parlé la semaine dernière, la toiture, donc ils ont essayé de rapistoler un petit peu et tout. En fait il y a une fuite et ils m'ont dit qu'ils ne savent pas la localiser. Ils ont même un drone pour essayer de voir et en fait ils m'ont dit qu'avec le drone ils n'arrivaient pas à savoir. Il y a une petite partie qui est, comment dire, poreuse en fait, qui s'effrite au niveau d'une fenêtre, au dessus d'une fenêtre, voilà, et du coup, en fait, ils me disent, on a essayé de changer les joints,

27:25 faire des petites choses, mais au final, ils m'ont dit, là, pour le coup, on n'a pas d'autre solution que de refaire en fait toute la toiture, ils m'ont dit, si tu veux tu peux faire appel à d'autres sociétés que nous, nous on voit pas d'autres solutions. Du coup je suis un peu bloqué. Mais le truc qui se passe c'est, est-ce que la toiture fuyait déjà avant quand t'as commencé les travaux? Non. Pas au début, mais au milieu des travaux, il y a eu une fuite et ils m'ont dit qu'ils l'avaient fermée. Et ensuite, ça a refait. Parce que là, si je comprends bien, ça veut dire que les mecs, ils ont déjà mis du placo, et là, ils te disent qu'il y a une fuite? Alors, ils ont mis du placo parce que ben du coup le placo il

28:28 va être mouillé très vite et il faudra le changer. Ok je vois donc ça c'est déjà intelligent de leur part d'avoir fait ça. Pour moi bon déjà s'ils n'ont pas réussi à la localiser est-ce qu'il y a quelqu'un qui est monté sur le toit ou pas? Oui. Ils ont juste fait passer un drone, ils sont montés sur le toit? Alors ils sont montés sur le toit et ils ont fait passer le drone aussi. Ok. Ils ont même pris des photos, ils ont montré des vidéos aussi d'eux sur le toit. Ils m'ont dit comme ça, tu as vraiment la preuve qu'on est vraiment montés, qu'on a vraiment vu.

29:04 Ok. Mais moi, après, il faut voir un peu le budget de refaire la torture. Parce que bon, si il faut sortir 25-30 000 balles pour refaire la torture, maintenant, tu vois, pour moi, ça fait un peu... Alors, ils m'ont donné un budget, c'est pas ça. Ils m'ont donné un estimatif à la louche. Ils m'ont dit que ce serait entre 8 et 10. 8 et 10K.

29:37 Entre 8 et 10, elle n'est pas très large alors t'as tout de suite. Elle n'est pas très large non. Entre 8 et 10, je dirais si c'est ce qu'ils te disent, pour moi ça me paraît légitime, après peut-être que ça peut être un peu chiant parce que ça va peut-être retarder un peu ce qu'il y a en dessous, ça dépend de ce qu'ils font, est-ce que c'est juste les tuiles, est-ce que c'est les poutres, qu'il faudra remettre et une gouttière, pareil à revoir, renettoyer, remettre à neuf, mais c'est surtout les tuiles, et mettre une sous couche en dessous des tuiles. Je ne sais plus comment ça s'appelle, mais une sous-couche pour bloquer l'eau.

30:55 En fait, si tu regardes la vidéo de la présentation du projet de Johan, on voit bien la sous-couche dont il parle. C'est un truc un peu noir et tout. OK. En tout cas, pour le prix qu'il te dit, c'est vrai que c'est pas aberrant. Parce que moi j'avais un truc comme ça aussi qui m'était arrivé. Tu vois genre j'avais un truc où ça coulait. Et le mec il m'avait dit si je devais remplacer, faudrait compter genre 6-8000.

31:30 Mais si c'est juste réparé, pour 2000 euros il pouvait le faire. Donc du coup moi j'étais parti sur la solution de la réparation. Il avait juste changé l'étui qui était cassé et puis après c'était tranquille. Mais je te dirais, ça m'étonne qu'ils soient quand même montés qu'ils n'aient pas trouvé le truc. J'ai la même réflexion. Parce que si les mecs n'ont pas trouvé le truc, qu'est-ce qu'ils vont enlever, genre, si ils étaient montés et qu'ils avaient vu sur le web, en fait, il y a telle telle suite qui sont cassées, mais nous on te conseille

32:12 de le changer parce que les autres, je ne sais pas quoi, vont aussi se fissurer plus tard, là je t'aurais dit ok. Mais s'ils n'ont pas trouvé la fuite, je ne suis pas super emballé par leurs solutions. Moi, je pense que j'aurais fait passer quelqu'un d'autre, pour regarder. Et même, je pense que le mec qui avait regardé, je pense que c'est pas très bon, je ne sais pas si j'ai encore ses coordonnations. C'était pas la grosse société de ouf, parce que c'était un mec voyage ou je sais pas quoi mais franchement il avait

32:52 il était très efficace donc jeudi il est monté avec son fils et tout sur le toit et ils m'ont refait tous les tous les trucs sur les côtés là tu vois j'ai pas c'est comme des cornières et tout là ils ont tout refait ça ils ont remis toutes les fêtières ils ont cimenté au bord de la cheminée et tout pour 2000 balles donc c'était pas super cher et en plus ils avaient réussi à localiser le truc

33:22 en me disant, voici, il y a tel tel tuyaux qui sont pétés nous on va changer 20 huiles et ensuite on va mettre les fritières, on va faire ci, on va faire ça et puis voilà quoi, parce que là en gros, bon même si c'est pas un gros budget

33:38 je trouve que comme ils savent même pas qu'est-ce que c'est, tu vois, peut-être que les mecs vont changer, vont dire « mais en fait finalement on s'est trompé, c'est juste la gouttière qui était bouchée, c'était juste ça qui avait été le problème, tu vois ». Je serais dans la vie à faire passer quand même quelqu'un d'autre, quoi. Ouais. Ok. Ben écoute, je te ferai un mail peut-être pour que tu me transmettes les coordonnées.

34:03 Ouais mais je t'avoue que c'est pas un mec que tu vas pouvoir retrouver sur... Faudrait que je vois comment je l'avais retrouvé ce mec là. Mais c'était genre un petit artisan quoi, tu vois. Il travaille avec son fils et tout. Envoie-moi ma mail et puis je vais essayer de te retrouver sur contact. Et puis comme ça tu pourras toi le voir avec lui. Mais bon, tu peux quand même voir avec d'autres personnes. Moi je sais que c'est lui qui avait fait pour moi, tu vois.

34:29 Mais si tu as d'autres personnes encore, n'hésite pas à voir d'autres personnes pour avoir plusieurs avis. Oui bien sûr, mais après, je n'ai pas forcément un réseau, tout ça. Donc moi si je cherche, je chercherai sur Internet. Oui, ok. Écoute, je te filerai le contact et comme ça tu pourras déjà voir avec lui. Ok, entendu. Par rapport à ça aussi, est-ce que c'est bien de passer par des sociétés qui sont agréées, j'ai plus le terme en tête mais c'est un agrément qui permet d'avoir des crédits d'impôt? C'est vrai que ça

35:05 peut être intéressant mais… Les sociétés RGE tu parles? Ouais c'est ça. Bah tu peux, tu peux mais bon, dans notre cas, personnellement, je n'ai jamais eu à utiliser... En tout cas, si la société est RGE, tant mieux, mais si elle ne l'est pas, tu vois, genre... C'est pas... genre... Je veux dire, si elle ne l'est pas, si elle bosse mal. Ben, je dirais que c'est pas impossible quoi. C'est pas parce que le mec il a un logo RGE que c'est un truc de ouf. Parce que faut pas oublier que c'est un être humain qui est derrière tu vois.

36:00 Donc normalement ça devrait, il devrait tenir la route, tu vois. Mais... Personnellement, je ne me suis jamais pris la tête avec ces histoires de RGE et tout ça. Parce que je sais que si tu veux avoir certaines aides et tout, c'est sûr que là, tu es obligé de passer par ce genre de société. Mais ce n'est pas obligatoire. Tant que le mec qui bosse avec toi, il bosse bien, moi je te dis,

36:27 le mec qui a réparé ma toiture, c'est un petit artisan, je crois même que c'est un mec du voyage, et son devis, il me l'a écrit au stylo, il m'a écrit son stylo, il y a même des fautes d'orthographe, vraiment l'artisan, ouais vraiment, ouais, petit artisan quoi, tu vois. Et pourtant, je te dis, il a été super efficace, tu vois, en plus ça n'a pas coûté très cher, tu vois. Donc,

37:01 ouais, des fois, moi aussi, maintenant, j'aime bien bosser avec eux aussi parce qu'ils font le taf, quoi, tu vois. Et même, tu vois, genre là, j'étais sur un autre projet récemment, J'ai fait passer des entreprises avec pignon sur eau et tout. Les mecs m'annonçaient des trucs à genre 40, 60 000, 5 000 euros. Alors que j'ai pris un petit artisan et tout, le mec me dit « Ecoute mec, tu achètes les matériaux, moi je te fais le truc à la journée à 100 balles. » En faisant le calcul, je me dis « Mais en fait, au fini, le truc ne m'aura coûté même pas 15 000 balles quoi tu vois. Mais après tu vois genre c'est un autre truc mais

37:43 des fois faut trouver le juste milieu quoi, ne pas tomber dans le truc où tu vas payer la prestation 10 fois et des fois ne pas tomber avec un mec où tu vas te travailler au black et tu n'auras pas de facture quoi tu vois. Faut juste trouver le juste milieu entre les deux pour que ton chantier avance le mieux possible et que tu puisses toi avoir un truc bien fini. Je suis d'accord avec toi. Et juste comme ça du coup la toiture il n'y a plus eu de problème depuis je veux dire il a juste fait cette réparation là il n'y a plus eu aucun

38:20 problème. Oui, il n'y a plus jamais eu de problème. Mais tu vois Jean, c'est ça qui est cool parce qu'en fait il a été honnête avec moi, il m'a dit écoute en fait t'as quelques tuiles qui sont pétées, tu vois Jean-Tah, il y a une dizaine de tuiles qui sont pétées, quelques unes qui sont peut-être un peu fatiguées, donc moi ce que je te propose c'est soit on les change toutes et puis après on remplace les fêtières, on cimente la cheminée et tout, et puis qu'est-ce que tu m'avais dit toi? On cimente la cheminée, on fait le... Hum...

38:56 On fait la cheminée, on cimente les fêtières, on met les cornières et tout. Ça se sera pour 2000 balles. Et si tu veux qu'on fasse toute la cheminée, c'est entre 6 et 8000. Je fais bon ben... En tout cas, je sais que si je dois refaire la toiture, je sais que j'en aurai pas pour plus de 10 000 pour la refaire. D'accord, ok. En tout cas, ça a bien marché parce qu'en plus ils ont identifié le problème, tu vois. C'est pour ça que moi je te dis, et ça va quand même avec deux personnes parce que

39:30 eux ils sont montés, je te dis, ils m'ont identifié le problème très clairement, ils m'ont dit, ben voici c'est ça le problème et tout. Et ils m'ont dit, il y a d'autres problèmes qui n'ont pas encore d'impact aujourd'hui, mais qui vont en avoir. Parce que sur le côté, moi, je suis d'un côté, je ne suis pas mitoyen, en fait, sur un de mes immeubles. Et en fait, il n'y a pas la petite équerre qui empêche que quand la pluie chasse et que ça rentre sous la tuile. Je n'avais pas les petites équerres. Il m'a dit, en fait, je te conseille de mettre les équerres comme ça, même quand il pleut fort, qu'il y a du vent et tout, mais ça

40:00 ne va pas pouvoir rentrer sous la tuile. Je lui ai dit, écoute, vas-y, let's go. Et puis, je te dis, depuis, je n'ai jamais eu de soucis de pluie ou de quoi que ce soit. D'accord, c'est très intéressant. Et toujours par rapport à la toiture, du coup, vu que c'est un extérieur, il faut demander une autorisation, j'imagine, pour pouvoir faire ce travail-là. Non, parce que là, si tu ne refais pas la toiture, c'est juste quelques tuiles que tu répartes, tu vois. Il n'y a pas forcément d'autorisation à faire.

40:33 Par contre, si le mec a besoin de mettre un échafaudage ou un truc devant pour pouvoir monter, là oui, il faudra que tu fasses éventuellement une demande à la mairie pour mettre l'échafaudage. Mais bon, moi en fait, ce mec-là, en plus parce qu'après il m'avait fait ma façade, il a émis une échafaudage, c'était même pas pour la toiture, c'était pour la façade, parce qu'on était en train de repeindre la façade, donc du coup il avait dû faire une demande pour ça, on avait même dû faire une demande à Enedis pour venir sécuriser les câbles électriques qui passaient devant, et après ça s'est

41:09 fait et puis c'était tranquille quoi. C'est lui qui a fait la demande ou c'est? C'est lui qui a fait la demande, moi je n'ai rien fait du tout. Je suis toujours là en disant, moi je m'organise pour que ce soit le mec qui fasse les démarches administratives, comme ça moi je ne me prends pas la tête. Oui, tu as raison. Ok, ok, ok, je vais voir si c'est terminé. Pour cette partie-là, ok, j'avais aussi deux autres questions, une en fait qui rejoint ce que disait Johan tout à l'heure, par rapport

41:43 à l'entrée du bâtiment, qui est finalement un tapis dans le hall d'entrée pour éviter que les gens salissent le reste du bâtiment ou les appartements en eux-mêmes. J'ai bien noté que c'est quelque chose pour éviter le bruit, pour éviter de salir le reste, mais est-ce que c'est simple pour les femmes de ménage aussi de gérer ça au quotidien, parce que je ne sais pas, tu mets un tapis, ça va salir quand même assez vite en fait, il faudra le laver assez régulièrement, je ne sais pas. Alors, il y a deux choses à faire attention, il y a le tapis et la moquette sur l'escalier. Le tapis en fait c'est un grand tapis, c'est comme quand tu vas dans les centres commerciaux ou les grands magasins, tu as souvent un grand tapis à l'entrée, et en fait c'est ce tapis là, la femme de ménage pour le nettoyer,

42:48 soit elle passe le balai dessus et elle lève la poussière ou elle va le secouer dehors tu vois, ou sinon elle passe l'aspirateur dessus. Mais nous en fait, je te dis ça, mais je crois qu'elle le secoue dehors tu vois, elle balaie un peu, elle secoue dehors et puis elle le remet et puis c'est, voilà quoi. C'est comme les petits tapis pour quand tu vas chez quelqu'un où c'est écrit « bienvenue à la maison » je sais pas quoi. En fait c'est la même chose sauf que c'est beaucoup plus grand. D'accord, je vois.

43:16 Quand je dis tapis, ce n'est pas un truc... C'est vraiment un petit paillasson. Un paillasson un peu plus grand. C'est le truc que tu mets à l'entrée, quand la personne ouvre la porte, elle s'essuie les pieds sur le paillasson. Pour rentrer, elle s'essuie les pieds et ensuite elle peut marcher avec les pieds propres dans le reste du logement.

43:46 D'accord, et du coup pour les escaliers ça c'est différent? Alors pour l'escalier par contre, la moquette sa fonction c'est pas de s'essuier les pieds, la fonction de l'escalier, la moquette c'est de rendre le truc un peu plus sexy, premièrement, et deuxièmement, comme je disais tout à l'heure, de limiter le bruit des pas. Quand tu marches sur du bois direct, soit ça grince, soit ça fait un bruit un peu sur du bois. Alors que s'il y a de la mouquette, ça amortit un peu le bruit. Et du coup, s'il y a une personne qui part à 3h du matin, tous les autres ne sont pas obligés de se réveiller parce qu'il y en a un qui est sorti dans la nuit. Je suis d'accord.

44:32 Mais après, en termes de gestion, c'est plus compliqué pour la femme de ménage? C'est plus compliqué peut-être. Mais je veux dire, moi, la femme de ménage, au début, elle m'avait dit qu'il lui faudrait peut-être un petit aspirateur pour nettoyer ça. mais je crois que moi en tout cas je ne me rappelle pas avoir acheté d'aspirateur et du coup là je crois qu'elle fait ça au balai, elle balaye et puis elle nettoie, elle enlève les poussières un peu avec le balai mais c'est pas un truc qui m'a marqué en me disant que c'était pas une bonne solution. Au contraire, jusqu'à aujourd'hui, quand tu vois le tapis,

45:39 d'un certain endroit, il commence à planir un peu. Tu vois qu'il y a eu du passage dessus. C'est plus ça qui peut se passer avec le temps. Mais sinon, ça fait propre. C'est nickel. Même si elle doit passer une demi-heure pour le nettoyer, ce n'est pas la fin du monde. En plus, ce n'est pas un truc qu'elle va faire tous les jours.

46:02 Elle va nettoyer peut-être toute la partie parquée ou carrelage parce que les gens vont marcher dessus, il y aura un peu de boue, des trucs. Mais normalement, une fois que les gens arrivent à l'escalier, leurs pieds sont propres. En tout cas, ça ne tâche pas. Et même si ça tâche faible, la femme de ménage va le nettoyer. C'est pas un problème.

46:28 D'accord, ok, c'est bien de m'en mettre un. Ok, qu'est-ce que je voulais te demander, oui par rapport au produit de valeur en fait, parce que là on met normalement des télés, notamment, et j'imagine que tu as une assurance spécifique par rapport à ça, parce que moi j'étais en train de regarder avec les artisans je leur ai dit ouais je vais mettre la télé là et là, ils m'ont dit est-ce que c'est toi qui va donner les télés, je dis oui ils m'ont dit mais t'es fou et tout, ils vont te les prendre donc voilà moi je sais quand on va les mettre Ce qu'ils te disaient je comprends, c'est pour ça que je vous dis faut pas mettre des télés genre faut pas mettre la dernière télé

47:09 iffy machin, incurvée, qui coûte 3000 balles quoi, tu vois. Tu mets les 150, 200 euros max, tu vois, ça suffit largement. Parce que bon, je peux pas te dire le contraire, y a des mecs qui vont peut-être parfois te piquer des télés, moi ça m'est déjà arrivé, tu vois. Ça c'est toujours bien terminé parce que soit genre je me suis fait rembourser par moi alors quand les gens passent sur booking, pas booking, Airbnb, ben du coup tu peux le signaler du coup c'est l'assurance d'Airbnb qui te rembourse toi. Après sur booking moi le client je l'avais rappelé ses parents

47:53 étaient revenus me ramener la télé donc ça s'était réglé aussi. C'est déjà arrivé que bon le mec il part avec la télé bon ben c'est tout et là j'ai plus de nouvelles donc à ce moment là c'est tout je rachète une autre télé et puis c'est tout mais dans ce jeu là tu vois, il faut être prêt justement à avoir

48:16 des petites pertes ça peut être des verres cassés quelqu'un qui va peut-être te casser la télé ou qui va prendre la télé ça peut arriver tu vois, après si tu veux mettre des trucs de sécurité, genre des cadenas, des trucs attachés au mur, ou genre si il prend la télé, ça va,

48:33 de mon avis, il y aura un cadenas dessus. Tu peux le faire, tu vois. Mais personnellement, je ne l'ai pas fait. Et j'ai plutôt fait le choix de ne mettre que des trucs pas chers et vraiment, comment dire, en mode consommable. C'est-à-dire que quelqu'un va prendre une chaise, la chaise, elle ne coûte 10 euros même pas, je vais la remplacer, quelqu'un prend une télé, ça me coûte 100 balles, je vais la remplacer, quelqu'un va me casser un lit ou un truc du genre, tu

48:57 vois. En fait, ce qui va être plus chiant, c'est des trucs que les gens vont pouvoir casser ou vont abîmer et que tu ne pourras pas remplacer tout de suite parce que tu n'auras pas de stock ou parce que ça prend du temps à le monter, typiquement le lit. Quand quelqu'un te pète un lit, si c'est juste quelques lattes, peut-être que tu peux t'en sortir, mais si le mec a déformé le lit ou a vraiment défoncé le lit, là tu es obligé de fermer le logement. Le temps d'avoir un nouveau lit, de le remplacer, ça peut être un peu chiant. C'est ça qui va être un peu plus embêtant. Mais moi, pour les télés, je ne me fais pas d'inquiétude par rapport à ce que les gens pourraient prendre

49:47 parce qu'il n'y a rien d'extrêmement cher. En gros, le logement lui-même, au maximum, je l'ai meublé, j'ai dépensé 2000 balles. À moins de prendre tous les meubles et tout et de partir avec tout ce qu'il y a dans le logement, tu vois, ça ne va pas trop m'impacter. Oui, c'est le calcul que j'ai fait aussi, je suis à peu près à 2000 euros aussi. Oui, donc tu vois, mais dis-toi que tu auras des cas, tu auras des cas, tu auras peut-être des vols, c'est des choses qu'on ne peut pas éviter. C'est comme si tu louais des voitures et que tu craignais d'avoir des rayures sur tes voitures. Si tu sais que tu veux pas avoir de rayures sur ta voiture, faut pas la louer.

50:34 Ou en tout cas, si tu veux une voiture, tu vas louer des... C'est pour ça que les voitures, en général, les mecs qui louent des voitures, c'est des Dacia, c'est des trucs pas chers. Le truc, tu lui mets une rayure, c'est pas grave. Par contre, le mec qui va pas lui louer une Ferrari, il sait que juste la peinture c'est 20 000 balles quoi de fort. Genre c'est ça un peu le calcul qu'il faut faire, c'est dire ben ok c'est du consommable donc le mec il l'a cassé, il l'a un peu abîmé, c'est pas trop grave. Et même tu vois genre la stratégie que je commence à avoir maintenant, c'est de me dire, mais même tu vois genre je pense même commencer à mettre des lits de...

51:10 des lits de stock. Parce que tu sais ce qui m'est arrivé récemment, c'est que j'ai un mec, j'ai une dame qui a pété un de mes lits. Et tu sais ce que je vous disais justement là, dernièrement avec le Covid, on a eu beaucoup de personnes qui louaient pour une nuit. Et souvent des gens qui venaient pour soit faire la fête ou des trucs du genre,

51:34 et cette dame elle est venue pour une nuit et quand on est revenu, le soumis était plié. Le soumis était plié, on ne sait pas si elle est montée sur le soumis ou je ne sais pas quoi. Le truc était plié. Donc le soir, il y avait un client qui arrivait, ils étaient trois et c'est l'un des seuls logements où je peux mettre trois personnes. Et du coup, quand je lui ai dit, il m'a dit, ouais, on est trois, je me suis dit, putain, en fait, je ne peux même pas les mettre dans un autre logement.

52:01 Il me dit qu'il n'y a pas de problème, il veut bien dormir ce soir sur le matelas. Si vous pouvez juste changer le lit demain, c'est ok. Du coup, j'ai acheté. Il m'a dit qu'il n'y avait pas de soucis, demain je viendrais mettre un nouveau lit. Le lendemain, j'ai mis un nouveau lit. En plus, c'est moi qui ai monté le lit parce que mon artisan ne pouvait pas. Du coup, c'est moi qui ai monté le lit. Et devine quoi, genre 2-3 jours après,

52:28 j'ai la femme de ménage qui m'envoie une photo. Alors non, justement, avant ça, c'est-à-dire que j'ai acheté le lit à Confo, je l'ai ramené, je l'ai monté, mais je l'avais déjà commandé aussi sur Amazon parce que... Mais en fait, j'ai commandé genre un lit en métal sur Amazon pour... genre le truc incassable parce que ça m'avait cassé les pieds qui cassent mon lit, tu vois. Donc je me suis dit, ben je vais acheter un lit en fer quasiment sur Amazon et j'en ai trouvé un à 130 euros, mais la livraison se faisait 12 jours après.

52:59 C'était trop tard pour mon client. Du coup, je suis quand même parti chez Confo acheter un lit à pied que j'ai monté moi-même. Quelques jours après, ma femme de ménage m'envoie une photo, ben en fait y'a quelqu'un d'autre qui est venu, dis moi c'est des jeunes encore qui ont pété le lit quoi tu vois, je filme bien c'est ça. Et du coup, heureusement que j'avais commandé l'autre lit que j'avais en réserve là tu vois, du coup, ce que je te raconte là c'est des trucs qui se sont passés là récemment, en plus je suis même pas sur place tu vois, du coup elle m'envoie la photo et elle me dit ben écoute, ben comme on avait commandé un sommier,

53:40 vas-y, essaye de le voir. Elle me dit, mais en fait, c'est un lit complet. Donc, elle a monté le lit et tout, et puis c'est reparti. Et je me suis dit, heureusement que j'avais déjà pris le truc d'avance, parce que si je ne l'avais pas pris d'avance, j'aurais dû fermer le logement au moins pendant la période de livraison et de montage du lit. Ah bah oui.

54:05 Mais tu vois, ce qui est vraiment chiant, c'est vraiment les gros trucs comme ça. Quand le mec pète ton lit, ça c'est chiant parce que le temps que tu achètes un nouveau lit, que tu le fasses monter,

54:21 c'est compliqué, ça prend du temps. Alors que si genre le lit, si le mec prend une télé, bon ça va, tu vois, tu le rachètes. Je pense même maintenant peut-être acheter une télé d'avance aussi. On m'a piqué une télé, c'est bon, va à la CAF pour une télé. Et puis voilà, comme ça au moins, on aura toujours du stock. Ce n'est pas un truc que je vous ai mis dans le programme,

54:45 mais même moi, le fait de l'avoir vécu, je me dis que c'est quelque chose que je devrais vous donner aussi, en vous disant, ok, dès que vous avez des petits trucs en basique comme ça, vous pouvez les avoir en stock, comme ça, ça vous permet de ne pas perdre du temps. Oui, avoir un peu de sperme pour éviter d'être bloqué, de ne pas avoir de revenus, en fait, toi, t'as raison. Exact, exact. Je suis d'accord, surtout le lit, quelle histoire quand même. J'aurais juste une dernière question, et après je vais en avoir la suite.

55:23 Pour la partie électricité et eau, ils m'ont bien mis des sous-compteurs électriques, parce que ça à la base ils m'avaient dit que ça existait pas, au final ils ont pu les mettre, parce que j'avais beaucoup assisté là-dessus. Juste une question, là en fait pour faire le suivi, c'est vraiment on va suivre en fait par rapport au sous compteur de chacun, mais il n'y a pas une application en fait pour suivre ça à distance parce que bon, je ne vis pas près du... En fait pour le suivi, tu ne pourras pas faire le suivi de consommation sur, comment ça s'appelle, avec ton application, comment ça s'appelle, du compteur vert, avec

56:15 ton application Linky. En fait, il faudrait juste que tu aies un compteur Linky et avec le compteur Linky, tu pourras avoir la consommation de l'immeuble en entier, mais tu ne pourras pas avoir de consommation de la consommation par sous compteur quoi. D'accord. En tout cas, je n'ai pas encore trouvé cette solution. Peut-être qu'elle existe, mais je ne l'ai pas. En tout cas, si ça existait, il aurait fallu prendre un sous compteur connecté, tu vois,

56:46 mais il aurait fallu l'installer aussi, mais je n'ai pas forcément recherché cette solution premièrement, et puis je ne suis jamais tombé dessus par hasard. C'est juste que le Linky, tu peux le voir. Par exemple, moi, d'ici où je suis, je peux voir si un logement consomme un peu plus que prévu, ça je peux le voir. Il y a même un truc que tu peux faire aussi sur le compteur d'eau, tu peux faire installer une alerte. En fait, tu peux voir la consommation d'eau qui se passe sur ton bien et tu peux même avoir une alerte de fuite.

57:24 Ça coûte 5 euros par mois en plus. Et en fait, s'il y a une fuite ou quelqu'un a mal remis la chasse ou je ne sais pas quoi et que ça coule, ça t'envoie une alerte en disant « attention, ça pisse de l'eau dans ton immeuble donc pense à regarder quoi. Parce que mine de rien tu vois genre moi j'ai payé 2000 balles de facture d'eau juste parce qu'il y a un mec qui avait mal remis sa chasse quoi et en plus le mec c'était un locataire à l'époque et il était parti en vacances en plus donc pendant 6 mois ben en fait t'avais la chasse qui tu vois genre quand la chasse n'est pas bien mise, ça coule, ça continue de couler. Et j'en sais après qu'il vient me dire que ma chasse ne va pas aller. Et quand je re-regarde, on

58:11 avait 2000 euros de surplus de facture. Donc le petit truc de 5 euros là, de temps en temps, je pense que ça peut être utile sur ton bien cité. Je suis d'accord mais du coup ça c'est pas un linky du coup ça c'est l'eau? Non ça je parle du compteur d'eau là, le compteur d'eau ça s'appelle alerte fuite donc ça permet de voir la consommation et puis d'avoir une notification si tu as une fuite dans ton grain pour l'eau et pour l'électricité c'est simplement sur si tu es, si tu as un compte en Linky, tu peux voir la consommation électrique de ton bien en temps réel. Comme ça tu peux savoir là ça consomme beaucoup, ça consomme moins.

59:00 Juste pour être sûr d'avoir bien compris, donc alerte fuite, l'application, tu l'installes, ça te dit effectivement, tu paies 5 euros comme tu as dit, ça te donne en fait s'il y a des fuites. Mais est-ce qu'il y a une intervention particulière à demander à l'artisan ou c'est juste tu installes l'appli et c'est tout, tu mets tes infos etc. En fait si tu, tu, tu, en fait quand tu fais ta demande de, de, pour l'eau tu demandes à ce qu'ils te mettent l'option aller à fuite et en fait tu auras genre une application à mettre sur ton téléphone et le jour où le système détectera qu'il y a une fuite dans ton circuit. Parce qu'en fait si ton circuit est normal,

59:45 il doit y avoir des périodes dans la journée où il y a zéro goutte d'eau qui coule, où au moment le compteur doit s'arrêter. Le compteur doit tourner que quand tu ouvres le Si le système voit qu'il y a toujours de l'eau qui coule, même si c'est très léger, mais il y a toujours une circulation, il se dit qu'il y a une fuite quelque part. Donc soit c'est une petite fuite qui goûte quelque part, ou il y a un truc qui ne va pas. A ce moment-là, il faudra juste que tu fasses intervention dans l'artisan, ou que tu interviennes pour voir ce qui crée cette fuite, et que tu puisses réparer le truc.

60:29 Si c'est un toilette, tu répares le toilette, si c'est un robinet, tu le répares. Bon, normalement, quand tu viens finir ton chantier, tu n'as pas forcément ce genre de problème, tu vois. C'est plus quand ton bien devient vétuste, tu commences à avoir ce genre de truc. Mais c'est ton jamais, tu vois. Genre, tu l'as, tu sais que tu vas le faire, et puis tu n'es pas embêté quoi. Oui, je suis d'accord. Je suis d'accord. Comment dire? Après, je n'ai pas bien compris. Là, du coup, la souscription ou le... Ok, il y a l'appli, mais c'est vis-à-vis de

61:05 qui en fait que tu fais ça? Ah, en fait, quand tu... Par exemple, quand tu te souscris à l'abonnement d'eau, tu mets l'eau à ton nom, pour le bien. D'accord, c'est quoi, c'est des directs énergie? Non, là on parle d'eau, donc ça va être soit eau et force ou Suez, ça dépendra de la compagnie qui gère l'eau dans ton secteur. Mais ici par exemple c'est eau et force. En fait quand tu vas appeler, tu dis ben en fait je suis à mine, je veux mettre de l'eau le compteur

61:41 d'eau si tu as telle adresse à mon nom ils vont te faire ton contrat d'eau tu vois si tu l'as pas déjà fait d'ailleurs et en fait sur ton truc tu peux avoir des options en fait tu vois il y a l'option genre on fait intervenir un technicien si tu as tel ou tel élément ou si tu as une fuite on te met l'option de notification si tu as une fuite, l'option je sais pas, bon tu as plusieurs options quoi, et c'est toi qui dis parfait je veux telle ou telle option et ils te diront ben l'option en question ça coûte tant, alors je sais pas si dans ton secteur ça va s'appeler alerte fuite tu vois, mais dans mon secteur ça s'appelle comme ça, mais je pense que ce sera un truc équivalent. Ce qu'ils font, c'est qu'ils viennent mettre un truc sur ton compteur

62:32 qui permet d'avoir une sorte de connexion, soit radio, avec leur secteur, et comme ça, ça peut communiquer les différentes informations, et toi, tu as les informations sur ton téléphone, en temps réel, sur la consommation d'eau etc. D'accord ok, maintenant c'est très clair ok. Ok ben top, c'est beaucoup plus clair, merci beaucoup, c'était vraiment très précieux comme information.

63:01 Ben je t'en prie mon gars, en tout cas si t'as d'autres questions qui te viennent tu me fais savoir alors, ça marche? Ça marche, merci beaucoup Candy. Je t'en prie mon gars. Alright, alors du coup je vais donner la parole là... Tac, tac, tac... Demba, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es? Si tu as des questions...

63:24 Oui, bonsoir! Salut Demba, comment vas-tu? Ah ouais, ça va, ça va, ça va, je te remercie. Euh... Ben moi, je suis toujours... Tu m'entends toujours? Ouais, je t'entends, ouais. Ouais, je suis toujours en train de réaliser des défis. Donc là, j'ai envoyé un message... J'ai un problème.

63:50 J'ai posté un message sur Facebook pour Aimee. Je l'ai reçu de suite. Par contre, j'ai un frissou qui m'a refondu. C'est Aimee. C'est elle Aimée en fait. Ah oui, d'accord, je sais plus. Ah, c'est Aimée. Oui, en fait, c'est un surnom, mais c'est Aimée.

64:11 Ah, d'accord, c'est pas un surnom. Du coup, je viens juste d'envoyer un message là. Du coup, elle m'a dit de l'envoyer par mail, là. Donc, je l'ai envoyé mail. Donc, j'attends le retour. Sinon, je continue mes recherches. Et j'avais une question à te poser concernant le notaire, si je ne l'apprends pas de mon côté, est-ce que je me retrouve à payer doublement,

64:36 comment ça se passe en fait? Non, en fait, les notaires vont se partager les frais, donc pour toi ce sera le même montant, donc eux ils vont se partager les frais entre eux, mais toi tu ne paieras pas plus cher. D'accord, ok. Donc est-ce que je dois demander le notaire du vendeur ou non, il n'y a même pas besoin? Ah non, mais ça tu dois… En fait sur le compromis ce sera noté le notaire du vendeur

65:08 et ton notaire. Donc eux ils vont rentrer en contact avec lui pour lui donner des informations relatives à la signature du compromis. Donc toi, tu n'as plus rien à faire. D'accord, ok. De toute façon, j'attends de finir de chiffrer vraiment le bien et après je vais reprendre contact avec elle parce que du coup j'attends. On devait se rappeler aujourd'hui, finalement je ne l'ai pas appelé puisqu'elle attendait pour voir les nouvelles mesures qu'ils vont prendre et là finalement

65:40 comme il n'y a rien eu, je ne l'ai pas appelé donc j'attends pour voir. Voilà. Sinon, je continue toujours mes recherches. Et voilà. Ok. Mais continue effectivement de rechercher, d'alimenter toujours ta fiche d'analyse pour que tu puisses avoir un maximum de bien du coup. Ouais. Et donc du coup, je suis partie sur une ville au niveau de la distance, pareil, où je suis. Et là, en fait, dans la ville, là, en fait, ils demandent, par exemple, déjà pour visiter un bien, l'agent demande, en fait, il faut avoir le permis de louer. C'est-à-dire, c'est les mairies qui donnent l'autorisation de louer le bien. Comment ça se passe, Thomas?

66:23 En fait, ça c'est un truc qu'ils ont mis en place récemment dans certaines villes pour éviter qu'il y ait des marchands de soumets qui louent n'importe quoi aux personnes. Mais bon, normalement, une fois que tu as fait tes travaux et tout, tu ne devrais pas être embêté parce que tu auras un bien qui sera propre. Donc, il n'y a pas de raison que tu... Parce que du coup, moi j'avais trouvé quand même un bien qui était correct en termes de prix et tout ça. Et l'agent m'a dit, il faut avoir le permis de louer. J'ai dit, je ne peux pas avoir le permis de louer, je n'ai rien sur le secteur.

66:59 Je ne peux pas avoir le permis déjà pour avoir le bien. Et après... Non, mais lui il raconte n'importe quoi. Le permis de louer c'est relatif à un bien. C'est-à-dire que tu vas n'importe où, tu peux louer. Non, c'est le bien en question. Alors ça dépend. Il y a deux façons. Il y a des villes dans lesquelles t'as un permis de louer, c'est-à-dire que le mec de la mairie, il vient dans le bien, il regarde si c'est aux normes, si c'est propre, si c'est-à-dire qu'avant de louer un bien, tu dois aller à la mairie dire que tu vas louer ton bien.

67:45 Mais même ça, je te dirais que ça dépend de quelle stratégie. Si tu fais de l'allocation standard à la... Si tu fais de l'allocation standard à toi, mais si par exemple tu fais de l'allocation courte durée, il n'y a personne qui viendra regarder ton bien pour savoir s'il est correct ou pas. Parce que de toute façon, si tu veux louer à la nuitée, il faut que ce soit correct, il faut que ton truc soit bien. Et pour te donner une anecdote, récemment, on a réservé un logement,

68:17 parce que comme je suis en Guadeloupe, on s'est dit, finalement, comme j'étais déjà à l'hôtel pendant quelques jours, je me suis dit, on va prendre un logement, comme ça, on pourra cuisiner. Et je suis arrivé dans le logement, il n'y avait même pas de fenêtre dans les chambres. Donc ça, c'est un truc, c'est insalubre. Même si le logement était propre, les travaux se sont bien faits,

68:40 c'est nickel, mais comme il n'y a pas de fenêtre dans les chambres, c'est-à-dire que tu ne peux même pas lire. C'est indécent. Limiter son logement, il est insalubre. Et moi, en fait, quand on avait vu juste quelques photos vite fait, quand je suis arrivé, j'ai fait, mec, moi je ne dors pas là de nuit. Donc finalement, je suis parti, j'ai quitté ce truc-là. Mais tu vois, je me dis, ce mec-là, il continue de louer son truc,

69:07 alors que s'il devait le louer à un locataire, ça, il ne pourrait pas. Parce que c'est un... C'est un salut, tu vois. Donc du coup, par rapport à ce type de biens, est-ce que je rappelle la gens, j'insiste quand même pour avoir la visite et tout ça, ou je fais comment ici? Tu peux avoir, tu peux faire tes visites,

69:26 il y a plein de villes maintenant, je te dis, où ils commencent à mettre ça en place, mais même ça, c'est plus une mascarade qu'autre chose, parce que, vu que il y a plus de personnes qui sont en demande de logement qu'il n'y a de logement, tu vois. Donc limite ils font ça, c'est histoire de dire qu'ils vont faire peur à certaines personnes,

69:45 mais ils peuvent, à moins que le truc soit vraiment dégueulasse, tu vois, bon ben là ils vont pas donner le permis de louer les gens, mais si... De toute façon, nous on fait des travaux, de toute façon c'est pas trop gênant, même si c'est sale, nous on fait des travaux derrière, on fait des travaux, donc on a le bien consommable, quoi. C'est ça, exact. Ok, ça marche, je vais reprendre contact. Je vais reprendre contact.

70:08 Et je vais reprendre contact et j'attends, je me renseigne aussi au niveau, je vais voir avec Aimé, là, si l'hôtel a eu des aides ou pas. Donc, pour voir comment ça se fonctionne avec les aides, là. Parce que du coup, je me renseigne aussi à gauche à droite, quoi. Voilà. D'accord, ok. Non, mais fais ça, ça marche. Ok. Ben, profite encore du soleil, tu passes tout ton confinement là, tu restes tout le confinement ou quoi?

70:31 Tu es parti pour un an? Tu es parti pour un an? Je sais pas, je sais pas, seul Dieu sait, mais je sais pas, pour l'instant... Ramène-nous du bon poncho hein! On fera ce que je prétends, je crois, y'a pas de soucis. Ok, allez, ciao ciao! Je t'ai envoyé une demain tout à l'heure. All right, alors du coup je donne la parole à...

70:57 Tac, tac, tac, tac, tac... Normalement c'est... Alors Anaïs, ensuite ce sera Loïc, et ensuite... Ah non, excuse-moi, je me suis trompé. Donc c'est Anaïs, ensuite Malik, et ensuite Loïc. Bonjour Candy, bonjour à tous. Salut Anahis, comment vas-tu? Je vais très bien et toi?

71:20 Ça va nickel, nickel. Bah écoute, par rapport à lundi, il n'y a pas eu beaucoup d'évolution. J'avais programmé deux visites pour samedi, finalement j'en ai quatre. Du coup, voilà, il y a des biens, il y en a qui sont à des bons prix, il y en a d'autres où je sens que je vais devoir négocier, mais après j'attends de voir déjà, de visiter pour voir si ça correspond bien à ce que je veux. Et voilà, je n'ai pas trop de choses à raconter.

71:53 Bon, parfait. En tout cas, s'il y a d'autres questions qui te viennent ou d'autres choses qui te viennent, tu me fais savoir à l'adresse. OK, pas de problème. Merci. Je t'en prie. Bonne soirée. Alright. Alors du coup, c'est Mr Malik. Ensuite ce sera Loic. Salut Candy. Salut les sprinter. Ça va? Ça va nickel, et toi même?

72:19 Ça va, ça va. J'ai entendu, t'étais en train de parler, mais bon, j'avais un petit souci de réseau, tant qu'on ne peut pas aller avec une sprinteuse du permis de louer, c'est ça? C'est uniquement dans les cas de la location longue durée, c'est ça? Ouais c'est ça. En tout cas, même moi, j'en crois qu'ils ont instauré ça dans ma ville, tu vois. Et moi j'ai pas eu à faire quoi que ce soit, parce que de toute façon j'ai pas mis de locataire et tout dans longue durée. Ce qui était déjà en fait, et ça, c'est que pour les nouvelles locations, parce que genre, si c'était déjà en place, je crois que t'as pas ça à faire. Mais pour les nouvelles locations, il y aura ça à faire.

72:59 Mais mais comme je disais à Dumba, tu vois, c'est pour moi que si tu vas faire de la location longue durée et de toute façon, si tu fais de la location, si tu fais des travaux et tout, ton béné sera forcément propre, donc on ne sera pas nous embêtés par rapport à ça, même si tu devais le faire, il n'y a pas de raison que tu ne puisses pas avoir ton permis de louer. D'accord, oui, puisque de toute façon, c'est de la réno et c'est du neuf. Oui, c'est ça. Après, moi, je suis à la phase, j'attends que mon chantier, normalement il aura pris la lundi, j'ai eu le souci du blocage par rapport au fond de la banque, par rapport au notaire, et là j'ai quelques,

73:51 enfin je dirais pas soucis techniques, mais bon, étant donné que je vais mettre une autre VMC pour le souci dont je t'avais parlé la fois dernière, pour les cuisines, donc ça prend un petit peu de temps parce qu'il faut commander tout ça et aussi les commandes par rapport au blocage, donc ça me fait un décalage quand même, donc normalement ils ont mis une VMC dans les salles de bain quand même c'est juste dans les cuisines qu'il n'y a pas? Exact. Ok ok. Après moi je pense que lui par rapport à la puissance si ça peut faire ben ça peut

74:42 tenir enfin si je peux mettre assez de tentacules pour utiliser le tout au lieu d'en acheter une autre, mais bon, je suis en train de réfléchir par rapport aux différentes alternatives. Ok, je vois. Après, ce que tu dois te dire, c'est, il faudrait juste que tu regardes, en fait, pour pouvoir faire, il faut que tu calcules le volume d'air de ton immeuble au total. En te disant, ok, il y a tant de surface et il y a tant d'auteurs, genre, du moins, je chaque étage fait peut-être 2,50m ou 3m de haut, mais si tu as 100m², tu sais par 30m de haut, tu fais 100m par 3m de haut, tu sais que tu as 300m3 au rez-de-chaussée,

75:35 si tu as deux étages, ça te fait 600m3, etc. et tu vois genre etc etc et après tu regardes genre avec ta VMC là combien de mètres cube c'est un nombre qui par rapport à la puissance voilà c'est ça en gros vous pouvez dire que si genre ton truc il fait genre je sais pas 10 mètres cube par heure et genre t'as 3000 je sais pas je me métisse mais t'as genre 30 000 mètres cube là tu sais que bon en fait genre ton truc tu seras toujours humide parce que ça n'aura jamais eu le temps de renouveler tout l'air qu'il y a dans ton lien comme ça il faut que Tu puisses avoir un truc où tu te fasses ben en gros

76:11 dans allez dans 3-4 heures ben en gros il ya toute l'air de l'immeuble qui a été qui a été quand même renouvelé ce qui fait que on n'a pas genre l'humidité n'a pas eu le temps de se couler quand même sur tes parois quoi tu vois. ça marche, sinon c'est tout, après je vais monter vers le point demain et voilà. ok. sinon moi j'écoute comme d'habitude. parfait mon gars, en tout cas si tu as d'autres questions tu me fais savoir alors, ça marche? ok ça marche. je t'en prie. alright alors du coup Mr Loic, Loic tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi, si tu as des questions. Yes, tu m'entends, c'est avec Andy.

76:54 Salut Loïc, comment vas-tu? Oui, ça va et toi? Oui, salut tout le monde du coup. Donc à mon niveau, il n'y a pas plus d'avance que ça par rapport à lundi. le dernier truc qu'on s'était dit c'est concernant l'inédit c'est tout, donc le passage d'inédit c'est tout, donc là en fait j'avais eu quelqu'un de technicien qui était passé finalement il s'est avéré que la puissance de l'accordement n'était pas la bonne à la base donc les câbles étaient trop petits, donc là j'attends la deuxième visite qui est normalement la semaine prochaine. J'ai vu qu'ils m'ont programmé,

77:43 j'ai reçu un message d'Enedis aujourd'hui me disant je vous informe d'une coupure d'électricité pour travaux programmés le 24 mars, donc je ne sais pas si c'est lié, il faudrait que je les appelle, mais je sais que le 24 mars ils ont programmé une coupure pour travaux, donc je ne sais pas si c'est lié du tout et j'espère que ça veut pas dire que je dois attendre ce moment là pour que tout soit démoli. C'est justement la même problématique, je sais que Christelle je crois qu'elle rencontrerait Christelle aussi tu vois, mais je te dirais, moi c'est ce que je disais tout à l'heure, si vraiment c'est trop long, moi je te dirais mec démolis quand même quoi, ça te coûtera moins de temps, ça coûtera moins cher, tu perdras moins d'argent à refaire passer le consuel s'il

78:34 le faut après pour remettre l'électricité quoi tu vois. Parce qu'en fait ce que je disais tout à l'heure, c'est que toi aujourd'hui quand toi t'as mis ton compte électrique, t'as appelé, t'as donné le numéro du compteur, ils ont mis l'électricité et puis voilà quoi. Par contre si tu commences à démolir, quand les mecs vont passer, ils vont te dire que ce n'est pas une maison, c'est un chantier. Du coup, ils vont te demander de mettre sur un compteur de chantier pour pouvoir faire tes travaux.

79:00 Une fois que les travaux seront terminés, ils te diront que tes travaux sont faits, que tu as refait l'électricité. On ne sait pas si l'installation électrique est aux normes. Il faut que tu fasses passer un mec qui va analyser l'installation électrique, ce qui s'appelle un consuel. Une fois que le consuel aura validé et il doit donner son accord à ce moment là seulement on pourra revenir mettre l'électricité sur ton compteur standard. Mais le truc c'est que soit tu mets

79:26 l'électricité tout de suite et du coup t'es pas embêté par la suite parce que tu auras tout et ce sera déjà fait mais si genre ça prend trop de temps pour qu'ils viennent faire l'augmentation et tout, moi je te dirais je préfère que tu commences à casser et que tu fasses l'installation, que s'il faut refaire un compteur de chantier ou quoi que ce soit après. Parce que du coup qui dit commencer à casser dit mettre compteur de chantier ou autre, ou c'est pas nécessaire dans le sens où il y a déjà une électricité, mais le truc c'est que quand le mec viendra pour faire l'augmentation, il peut se dire, ben en fait non, moi je ne peux pas augmenter

80:10 l'électricité sur ça, parce que là c'est un chantier ce truc là, toi. Alors, je ne pense pas qu'il va couper l'électricité sur toi, mais il peut te dire, ben en fait non, moi je ne fais pas d'augmentation, parce que c'est un chantier et on te mettra pas de truc alors je sais pas si il peut couper parce que en même temps ouais non en fait il l'a déjà mis, non il peut pas le couper il peut simplement te dire qu'il pourra pas faire l'augmentation parce que ce sera un chantier mais s'il avait déjà mis il pourra pas l'enlever parce que lui je crois qu'il avait eu le problème parce qu'il avait jamais eu

80:47 en fait c'était pas encore mis du tout quoi tu vois. C'était déjà trop tellement fait. Y'avait peut-être même plus de compteur. Donc c'est pour ça que c'était déjà... Sachant que tu m'as dit, je crois que c'est le seul cas qui est arrivé, celui de Xavier. Donc je pense peut-être... Je vais voir avec lui, je vais reboucler avec lui. Ouais.

81:04 Mais moi je dirais qu'on commence quand même à casser quoi. Faut pas perdre de temps à attendre qu'il n'y ait pas assez de temps. Toi de toute façon t'as déjà de l'électricité, mec, commence quoi, toi. Et puis de toute façon, si tu ne peux pas être à 12 tout de suite, tu seras déjà au moins 9. Et en attendant, tu auras déjà fini ton travail. Mais oui, après de toute façon, si tu es à 6, tu peux... Et encore, à 6 là, ça pose problème, que... En fait, ça ne pose pas vraiment de problème.

81:31 C'est que si tous les trucs sont allumés en même temps, en fait. Ouais, c'est ça, exact, exact. Donc, tu devrais pouvoir au moins finir ton chantier tranquille. Donc moi je te dirais, te prends par la tête, vas-y, commence. Ok, ok, ok. Je vais quand même me boucler avec la piste. Et puis toi aussi, tu peux commencer aussi, puisque tu as déjà de l'électricité. Si tu n'avais pas du tout, je pense que ce serait petit. Mais je pense que vous pouvez commencer, hein, parce que sinon,

82:04 c'est trois mois, quatre mois, vous allez perdre pour rien quoi, ça. Ouais, mais c'est, c'est, c'est, c'est pour ça que j'avais posé la question lundi dernier parce que je me disais, mais en soit, l'électricité est là, en soit, en soit, qu'est-ce qu'on a besoin là? On a, on a pas besoin dans l'immédiat des, des, euh, des douze kilos euh, des stacks. Non, mais, mais, mais, il y a pas besoin de tout. Les gars, ils ont juste besoin de se brancher pour quelques machines, il y a de l'eau, il y a tout, en fait pour moi on peut faire, après oui effectivement

82:33 pour la finalité en 6KBA ça sera pas viable du tout et on risque même d'avoir des défauts électriques si on allume tout en même temps, mais si on commence à avancer, pour moi je voyais pas trop la problématique en fait. Non mais ce sera problématique pour plus tard mais pour l'instant il n'y a rien qui t'empêche d'avancer quoi donc moi je te dirais let's go mon gars là faut bombarder maintenant. La seule problématique que je vois et qu'on voyait du coup c'est que effectivement ils peuvent dire en mode phare parce que le chantier n'est pas fait mais on peut aussi en fait j'essaie de voir un peu en avance qu'est ce qui est électrique au moins jusqu'à la boîte et à la fin ils changent juste l'entrée en fait, ils changent

83:23 juste le boîtier électrique et ils augmentent la puissance et puis c'est tout, les câbles qu'on aura mis pour la maison entre guillemets ça ne va pas bouger. Ouais, ouais, ouais. Mais écoute, de toute façon, je pense que toi comme c'est déjà lancé, il n'y a pas de raison que le mec coupe ton électricité. Ce qui pourrait être chiant, c'est que le mec se dise, ah non, non, là, je ne peux même pas laisser l'électricité sur un truc comme ça, je coupe l'électricité. C'est le seul truc qui pourrait être problématique, c'est s'il coupait. Mais bon, je ne pense pas que les gens peuvent couper comme ça l'électricité, si c'est déjà mis. Moi j'ai jamais eu le coup, donc je ne peux pas être ferme en te disant que ce n'est pas possible.

84:11 Je n'ai jamais fait face à ça. Mais je n'aurai pas de raison qui ferait que les mecs pouvaient venir te dire qu'en fait on coupe l'électricité parce qu'on n'aime pas ton installation. Donc du coup, moi je pense que tu peux commencer et puis tu verras plus tard en avançant ce qu'il faut faire pour augmenter. Mais pour l'instant la priorité c'est que ton chantier commence. Du coup tu penses que le message que tu m'as envoyé en SMS concernant les travaux, un des informes d'une coupure d'exécuté pour travaux programmés entre le 24 mars, ça c'est pour... Alors ça je n'en sais rien, en fait, il faut se dire, est-ce que tu as déjà pris rendez-vous, est-ce que le mec il est déjà venu faire rendez-vous? Non, c'est ça, il n'est pas encore venu...

85:03 Ah ben non, ça n'a rien à voir là. Mais du coup, est-ce que ceux qui sont en zin ont eu ce message là? Ben moi j'ai pas eu de message comme ça, je n'en sais rien. D'accord, d'accord. Ok, de toute manière je vais les appeler aussi concernant ce message pour savoir. Et puis moi les procédures sont déjà lancées, donc concernant tout ce qui était l'augmentation de puissance, donc je ne sais pas si on démarre vraiment une test, on s'est démarré vraiment la semaine prochaine, c'est-à-dire à partir de lundi pour la démo. Du coup c'est soit, dans tous les cas la personne vient pour le devis le 4.

85:41 Donc au pire, à partir du 4, on va aviser de ce qu'on fait vraiment pour la démo, c'est-à-dire jeudi prochain. Si tu veux, moi jeudi prochain, ouais donc du coup… Le jeudi prochain, on veut donner le devis, par exemple, pour l'installation électrique qu'il faut faire. Ouais, ok. Non mais moi je te dis let's go frère, là il n'y a plus à se... Tu auras le devis et puis comme ça tu peux avancer. Et puis le temps, en plus comme eux-mêmes ils vont prendre du temps, je te dis, Nedis et tout, tu auras peut-être même déjà fini ton chantier que les mecs,

86:20 ils seront à peine en train de faire l'augmentation quoi, tu vois. Donc moi je te dis let's go, let's go là. Ok? Ok, ok. Yes. Pas de soucis. Ça marche. Je ne sais pas si tu avais d'autres questions? Du coup, Loïc parle pour un nouveau projet

86:35 ? Non, pour le coup c'est tout et puis on se tient au courant pour la prochaine. Ça marche mon gars. Bien, on continue alors. Ok, nickel. Ça marche. Alright. Alors du coup, je vois que Régine tu as la main levée, je ne sais pas si tu as une autre question ou si c'est...

86:54 Attends, je te donne la parole, tu vas me dire si c'était une question. Bonsoir à tous, oui, Kenzie, en fait, je suis tombée sur, dans ma recherche, j'ai vu un bien qui était aux enchères dont le prix qui était annoncé c'était celui de la vente. Donc je voulais savoir en fait comment ça se passe dans ce cas-là. Ok, alors les biens aux enchères, il y a souvent parfois, alors je dis souvent, il y a parfois des bonnes affaires à réaliser, il y a des bons coups à faire, mais le problème Le problème c'est que, comment je vais expliquer ça, c'est que la procédure fait qu'on est souvent amené à sortir de la trésor et dans notre cas de studio, ce n'est pas forcément l'idéal.

87:48 C'est-à-dire que si on revient par exemple qui sera, je ne sais pas, la mise à prix à, je ne sais pas, alors quand la mise à prix est faible, il n'y a pas une grosse somme à mettre de départ, tu vois, mais quand j'ai entamé la mise à prix peut-être à 50, 60, 100 000 euros, tu as déjà 20% de cette somme-là à mettre sur la table. Ce qui veut dire que tu peux facilement devoir mettre 10, 15, 20 000 euros sur la table juste pour pouvoir participer à la mise aux enchères. Et en plus de ça, une fois que ça s'est fait, bon, là, tu peux aller chercher ton financement, mais il faut déjà sortir cette somme-là avant.

88:33 Donc, pour moi, les ventes aux enchères, pour commencer, ce n'est pas forcément l'idéal. Parce qu'en gros, il y a certaines contraintes et tout. Il faut prendre un avocat et tout ça pour pouvoir se positionner. Tu vois, tu ne veux pas, genre, te pointer comme ça, te dire je veux acheter un bien aux enchères, il faut que tu aies un avocat, c'est assez touché quand même. Donc je dirais, il vaut mieux te focaliser sur des biens classiques et après peut-être une fois que tu as fait un ou deux projets en classique, là peut-être tu pourras te focaliser sur des ventes aux enchères parce qu'en plus de ça, comme son nom l'indique, c'est une vente aux enchères.

89:15 Donc ça veut dire que même si des fois tu vois un truc mis à prix à 8000 euros, en fait le prix auquel vraiment le bien était vendu, c'est peut-être 150 000 euros. Donc c'est pas parce que la mise à prix est faible que tu vas forcément l'avoir à ce prix-là. A moins que ce soit un truc paumé dans un trou perdu que personne ne veut, bon ben là il n'y aura personne dessus tu vois, mais quand la mise à prix est faible et tout, en général, si c'est sur un bon secteur sérieux, tu vois, en général tu restes autour du prix du marché quand même. Donc du coup, ce n'est pas un truc que tu vas payer cash, donc il faudra quand même que tu fasses ça par un prêt bancaire, donc

90:00 c'est quand même con de devoir sortir genre 20% du prix du truc sans avoir encore payé les frais notaires et tout ça. Genre c'est… ouais, ça fait beaucoup quoi, tu vois. Ok, merci à toi. Je t'en prie, Réjean. Je sais pas si t'avais d'autres questions par rapport à ça ou c'était tout pour toi? Non, non, non, ça va, c'est… en fait, j'avais noté, mais j'avais un peu oublié, effectivement, dans ma recherche, je suis tombé sur un bien comme ça et je me suis dit tiens, je vais poser la question, mais après, ça s'est passé.

90:34 Ça ne correspond pas vraiment à notre objectif. Ça marche. En tout cas, si tu as d'autres questions qui te viennent, tu peux me faire savoir, alors, Régine. Ça marche? Ok, merci. Bonne soirée. Je t'en prie. A toi aussi Azad.

90:55 Alright, alors, alors, attends, je regardais si on avait des questions, alors je regarde ici, tac. Je crois qu'il y a une question. Where are the questions? Christelle, j'ai eu l'artisan, il va démarrer le chantier en concentrant ses efforts sur le grenier, les fenêtres et porter le garde-mise d'âge, qui voudrait qu'elle se rende compte que la tenue du chantier en cours. On saura peut-être ralentir, mais on gagnera du temps. Parfait, bon ben c'est une bonne chose Christelle.

91:26 Donc Christelle disait qu'elle va quand même continuer à avancer sur son chantier. Donc ça c'est top. Je te dirais let's go. Alors, Dumba j'ai pas vu ta question, j'ai juste vu Candy, si tu as une question n'hésite pas à la rédiger, comme ça je te donnerai une réponse par rapport à ta question. Alors Je ne sais pas si il y avait d'autres questions que vous voulez que je traite. Est-ce normal que je ne peux plus me connecter avec mon portable? je pense que tu dois juste ajouter l'application sur ton téléphone et puis normalement ça

92:22 devrait être bon. Si la prochaine fois tu as ce problème là tu pourras me le faire savoir. Mais normalement il faut que tu es actif là donc que tu installes l'application zoom sur ton téléphone et ensuite tu pourras te connecter dessus parce que c'est plus je vais prendre une dernière question ici alors attend je t'ai vu johan mais il faut Je sais pas ça... C'est assez chelou... Ah ici... Hop... Mister Joanne...

93:03 Yes Joanne? Yes euh... Ouais Candy désolé je reprends la parole. Juste une petite question, tu en parlais tout à l'heure, euh... eau et force ou tout ça blablabla... Du coup, ouais euh... Mais du coup... Euh... Clairement mon billet il est connecté à l'eau, ça c'est pas un souci. Mais si tu veux après

93:40 tu me dis que je me trompe, j'ai pas l'intention que l'accent est mis dessus sur dans le programme, mais du coup pour l'eau il y a des démarches à faire, parce que pour l'instant j'étais focus sur l'électricité, j'ai rien fait au niveau de l'eau, j'ai pas mis de contrat à mon nom, comment ça se passe et à quel moment on s'occupe de ça? Ah, ben c'est vrai que c'est un oubli de ma part, mais en fait le compteur d'eau, dès que tu as l'excès, il faut que tu passes le compteur d'eau à ton nom, un peu comme le compteur électrique. C'est-à-dire que tu dois appeler le fournisseur sur ton secteur et puis tu lui donnes l'adresse normalement du bien.

94:21 Soit tu lui donnes l'adresse du bien, ou en général, juste avec l'adresse, ça suffit, ou alors le nom de l'ancien propriétaire. Et puis comme ça, après, ils passent le compteur à ton nom. Ils te demanderont de prendre le relevé. Normalement, cette information, tu l'as soit directement sur le compteur ou alors le relevé qui a été noté au moment de la signature. Parce que quand tu signes, l'information soit au niveau du compromis ou en tout cas un document que vous avez fait avec l'agent immobilier. D'accord, ok, je vais regarder ça. Du coup, je m'en occupe au plus tôt parce que je me dis que le plombier pourra avoir

95:10 besoin d'eau. Au début, il n'y a pas besoin d'eau. Comme on casse tout, là il n'y a pas besoin d'eau. Tout se fait à sec au début. La mise en eau se fait quand toute la plomberie a été refaite. Et justement pour vérifier tout ce qui est étanchéité, au départ, il n'y a pas vraiment besoin d'eau. Et même quand les mecs sont sur le chantier,

95:34 ils vont plus consommer de l'eau de leur bout de cou. Alors peut-être qu'ils ont besoin d'eau à un moment pour tirer la chasse, ce genre de choses. Mais bon, il y a la phase démolition en général, les mecs ne peuvent rien utiliser dans le mur parce qu'il n'y a rien. Cette question-là, je veux dire, elle est simple. Parce qu'en gros, comme il n'y a rien, ils ne peuvent rien utiliser. Donc pour le moment, ce n'est pas dramatique si tu n'as pas encore pris l'eau, tu vois. De toute façon, quand ils vont casser, ils seront obligés d'éteindre, de fermer la vanne et puis tout démolir quoi. Ok, pas de souci. Et du coup, est-ce qu'il y a un numéro particulier ou est-ce qu'il

96:16 y a un site particulier pour connaître le fournisseur ou en tout cas l'organisme de l'eau et tu mets le nom de ta ville. Parce que ça dépend vraiment de ta ville. Et ensuite, ils vont te dire sur telle ville, c'est tel fournisseur. Moi, c'était OE Force anciennement. Là, ça a changé de nom, c'est Suez maintenant. Et puis après, tu vas sur leur site, souhaiter, demander de créer un compte et tout,

96:52 ou après sinon tu les appelles et tu fais ça par téléphone. Ok. Ok, ok, très bien. Je m'en occupe de ce pas. Je m'en occupe au plus vite. Parfait mon gars, parfait. Ok, c'était tout. Merci Candy.

97:08 Je t'en prie, je t'en prie mon gars. Alright. Alors je ne sais pas si il y avait une dernière question. A priori j'ai tout traité nickel bon je crois qu'on a fait le tour on a vu tout le monde c'est parfait bon ben maintenant tu sais ce qui te reste à faire donc là on continue on va sur le terrain on continue de faire les recherches on continue de suivre le chantier et puis et puis let's go quoi ok

97:34 voilà nous on se retrouve lundi comme d'habitude de 19h21 d'ici là je te souhaite un bon week-end, j'espère qu'on aura pas de confinement pour que tu puisses continuer d'avancer sur ton projet et puis je te dis à très bientôt, ciao ciao