Décembre 2020 - 141220
Je vais vous présenter la session aujourd'hui. Moi-même, Kévin, c'est pour l'instant. Alors, attends. Avant qu'on commence...
0:34 Je vais dire... Parfait. Bon, mais normalement, tu devrais bien voir mon écran, tu devrais bien m'entendre. Donc, si tout est OK, si le son est OK, si tout est nickel, on va pouvoir débuter. Alors, attends. OK, nickel. Écoute, on va commencer direct. On va commencer par Zohan. Zohan, tu vas me dire un petit peu gros si tu as des questions. Oui allo Kenji? Salut Johan, comment vas-tu?
1:21 Bah ça va, ça va, ça va toujours, et toi? Ça va nickel mon gars, nickel, nickel. Yes, yes, yes. Alors, oui, bon. Alors attends, deux secondes que je me pose. OK. Alors, donc, suite à la signature, donc, tu sais, à la dernière session, qu'est-ce qu'on avait dit?
1:48 On avait dit que j'avais quelques trucs à faire. Alors, attends que je me prends le truc. Non, vas-y, je le fais peut-être. Oui, donc, la toute première étape, c'était la souscription de, en gros, l'électricité, quoi, la souscription d'un abonnement. Donc là ce que j'ai fait en fait, j'ai contacté Enedis et ils m'ont dit qu'il fallait en fait d'abord que je contacte le fournisseur. Bref, je te la fais courte. Donc là j'ai contacté un fournisseur pour souscrire un contrat d'électricité et derrière ils m'ont rendez-vous avec Enedis
2:22 donc c'est vendredi prochain, pardon c'est ce vendredi et en fait toujours pour, bon je te donne quelques détails, en fait il s'avère que bon, forcément dans le bien le compteur il est fait juste, donc en fait Enedis ils vont faire le changement de compteur et donc comme je te dis dans le bien il y aura 5 appartements, il y a plus de 100m2 donc à plus de 12KVA. Tu vois? D'accord. OK. Donc voilà. Sauf qu'aujourd'hui, les flics IA, le raccordement, la puissance maximale de raccordement actuel,
2:58 c'est 9 KVA. Donc en fait, il va falloir que je le fasse en deux étapes. Donc une première étape où je souscris à 9 KVA, on change le compteur, et donc j'ai du jus, mais à 9 KVA, et dans un second temps, je ferai le chassement pour être à 12 KVA. Mais je pourrais toujours bosser, les artisans pourront toujours bosser avec du 9 KVA et puis charge un mois de planifier le rendez-vous pour passer de 9 à 12. Mais a priori on devrait pouvoir avoir le juste rapidement. Voilà.
3:25 Non mais c'est parfait, c'est parfait mon gars. Donc ça c'est fait. Ensuite là je suis en train de planifier la réunion de, le kick-off, la réunion de début de chantier, ce serait début janvier, puisque comme je t'ai dit, les artisans là, avec les vacances qui arrivent, tout ça, donc a priori, ça va commencer début janvier, donc on va commencer dès le 4 janvier par une réunion, tout le monde va se réunir, échange de contacts, comme ça, s'il y a des trucs, en gros le plaquiste et l'électricien et le plombier, ils vont se parler pour se coordonner, tout ça, Donc voilà.
3:58 C'est parfait. Les choses sérieuses commencent là, c'est nickel. Ouais, ouais, ça commence, je suis au taquet, Kendi, je suis au taquet. Je sais que je vais passer par là, mais j'ai tellement bouffé la formation, j'ai entendu tellement de questions que là, je pense savoir ce que j'ai à faire. Non mais c'est nickel, c'est fini, le financement, le financement va va être là. Voilà le disco dans le c'est cool, c'est cool,
4:36 ça fait plaisir mec. Ouais, pour celui-là c'est terminé. Donc là tu as tu sais un peu tout et euh très rapidement projet numéro deux toujours en attente de du retour euh du partenaire identifié sur les euh sur les offres. Sur les offres de
5:06 prêt. OK. Yes. Donc euh si C'est des courtiers que tu as mis dessus au coup là. Ouais c'est des courtiers sur le deuxième c'est Madame Hennequin ouais. Ok d'accord d'accord ils attendent leur retour. Non mais c'est parfait. Nickel, nickel mon gars, faut continuer, on attend que le chantier commence là et puis c'est le goût. Alors juste une question, c'est pour ma culture, c'est énergie ce qui t'indique absolument
5:49 que tu mettes déjà le neuf Tavaïa, ensuite que tu bascules à douze ou c'est parce qu'il peut pas faire les deux en même temps? En fait, si tu veux, donc comme je t'ai dit, en fait dans la ville comment ça marche, il faut contacter le fournisseur, et c'est lui qui fait la passe avec les NEDIS. Le fournisseur, je lui ai dit que je voulais du 12 kVA. Ils ont regardé mon point de vraison et m'ont dit qu'actuellement, avec les fils que j'ai, les sections, c'est du 9 kVA maximum.
5:51 C'est eux qui me l'ont dit. Je voulais du 12, mais... Donc on le fait juste en deux étapes. Oui, c'est ça. Je me rappelle, on avait eu la discussion récemment en plus et on n'en avait pas. Donc effectivement, c'est bien ce que je me disais. Donc du coup, tu peux faire ça en plus. Et puis au moins, ça te permet pas de déjà d'avancer.
6:13 C'est ça. C'est ça. Je ne sais pas si tu avais d'autres questions du tout. Non, non, ce n'est pas vraiment une question. C'est surtout une mise. Voilà, c'est pour une mise aux nouvelles. de mise au niveau de mise au niveau de mise au nouvel,
6:32 hein, de mise au nouvel. Et ah oui, et quand tu viendras, ben du coup, tu verras aussi les plans, puisque là j'ai imprimé les plans au format A trois et je vais les placarder un peu partout. Non, un peu partout pour les artisans.
6:53 Ouais, comme ouais. C'est cool. C'est cool, c'est cool. Donc voilà, voilà. Non, parfait, parfait. Non, mais c'est nickel. En tout cas, nous, on fera le point justement euh, quand je viendrai te voir et puis comme ça je regarderai un petit peu le projet. Mais j'ai hâte, j'ai hâte de venir te voir, tu comptes?
7:19 Ouais, moi aussi j'ai hâte, j'ai super hâte. Ça marche. En tout cas, si t'as d'autres questions, tu me fais savoir et puis je te redonne la parole alors. Ok, merci beaucoup Kendi. C'était un plaisir de te voir. Alright. Alors du coup, je donne la parole à Christelle, là. Christelle, qui est assise nous aussi d'ailleurs. Tu vas nous dire un petit peu, si tu as des questions, comment ça se passe pour toi.
7:18 Allô? Salut, Glesda, comment vas-tu? Salut, Kendi, tu vas bien? Ça va bien et toi? Ça va nickel, nickel. Bonjour les Sprinters et les Sprinters. Ah ben merci. Ah ben merci beaucoup.
7:28 Ça fait plaisir en tout cas. Le train a démarré, il a quitté la gare. Donc voilà, on espère que le prochain arrêt ce sera les locations. Mais bon, d'ici là il y a encore du boulot. D'ailleurs, j'emboîte le pas à Johan sur ces sujets, l'électricité paraît à la différence. Alors ce que le fournisseur m'a dit, c'est que moi j'ai un compteur triphasé, et ce qu'il m'a dit c'est qu'a priori il n'y aura pas besoin d'intervenir pour augmenter la puissance. Le minimum du triphasé c'est 12 kV. Si tu as déjà du triphasé, tu n'as pas besoin d'augmenter la puissance. Exactement, donc là j'attends qu'Enedis me contacte ou qu'on prenne rendez-vous et
8:34 qu'ils activent l'électricité, mais de toute façon j'ai déjà souscrit le 12 KVA direct donc ça y a pas de soucis. Alors par contre, j'ai pris un contrat intermédiaire puisqu'ils m'ont dit qu'on ne sera pas en capacité de… je ne devrais pas payer ce que je vais payer en temps normal. Ensuite, une fois que les travaux sont terminés, j'active la deuxième phase de l'abonnement qui sera vraiment sur les logements qui tourneront. Donc, mercredi j'ai rendez-vous avec l'artisan. On va essayer de...
9:22 Alors, j'ai peut-être une idée, mais ça il faudra que je valide avec lui. J'ai peut-être une idée pour passer de 5 à 6 logements. Mais c'est comme dans tout, ça dépend de ce que ça va coûter. Parce que j'ai une dépendance que je voudrais peut-être exploiter. Aujourd'hui je l'ai passé en salle de bain toilette, mais du coup ça doit faire aujourd'hui, je ne veux pas dire de bêtises, mais on doit être sur du 8 mètres carrés. Donc si on arrive à l'étendre jusqu'au bout du jardin, parce que ça prend qu'une partie du jardin, si on arrive à l'étendre jusqu'au bout du jardin
10:00 et qu'on passe à 12-13 mètres carrés, peut-être qu'il y aura moyen de faire un logement supplémentaire, mais ça, ça dépendra du tarif. Et sinon, je vais aussi lui demander, voilà, on va essayer de discuter ensemble de ce qu'il faut faire dans la maison, etc., et qu'il me fasse un devis définitif. Mais dans tous les cas, lui, il ne pourra pas démarrer avant fin janvier, donc de toute façon, voilà. Là, c'est juste pour qu'on valide ensemble le devis et voilà, qu'il se met en ordre de marche pour commencer les démolutions et tout ce qui va bien quoi. Par rapport à la formation, parce que j'ai revu un petit peu les formations sur la semaine qui concernent tous ces éléments dont tu parlais de faire attention aux prises, des petites choses comme ça, des câbles, enfin c'est pas tout de suite ça de toute
10:52 façon, j'ai pas besoin de préparer ça pour la réunion que je vais faire avec lui mercredi, pour l'instant on essaie juste de valider globalement les plans. Non pour l'instant c'est pas trop de problème, alors le seul truc qu'il faudrait avoir, c'est que si toi tu veux augmenter, faire une extension derrière là, dans ton logement, dans ton bain. Il se peut que tu devras faire des démarches à la mairie, comme ça. Oui, ça c'est bon. Ça j'en ai parlé au notaire, même pour changer les fenêtres, pour passer à du double vitrage, il va falloir que je fasse une demande à la mairie. Bon, ce
11:39 qu'elle me disait c'est que ça reste une formalité parce que la mairie dit jamais non mais qu'il faut le faire quand même. Donc ça de toute façon c'est dans une ville où je pense qu'il ne faut pas demander. Non, dès que tu changes d'aspect extérieur du bien, c'est ça. C'est ça. C'est nécessaire de le faire quoi. Donc voilà. Après, ma question c'était surtout le comptable. Je suis obligé de le prendre maintenant ou bien je peux attendre un petit peu? Non, tu peux attendre. Là pour l'instant, tu viens juste de signer ton bien.
12:17 Ouais, c'est ça. Là pour l'instant, ce que je peux faire, c'est surtout préparer ton dossier, c'est-à-dire mettre toutes les factures, tous les éléments dans un dossier. En fait, moi, la structure que j'ai faite, c'est genre, je mets genre, dossier compta, ensuite dans le dossier compta, je lis cinq dossiers, un dossier achat, donc toutes les factures de ce que j'ai acheté, une facture au ventre de tout ce que j'ai vendu, mon entretenu, tout les locations que je fais. Une faction vendre un dossier, tout ce qui va être banque avec les relevés bancaires
13:01 et tout ça. Un autre avec tout ce qui est social, donc tout ce qui est fiches de paye, tout ce qui est trucs, des trucs, contrats de travail, tout ça, de la ferme, le ménage, etc. Et un dernier qui peut être divers, genre, tu as des trucs, je sais pas, de livres, ça peut être des trucs qui ne rentrent pas du tout dans les cases d'avant, et du coup je m'intéresse à ça. Et après, toi, aujourd'hui, ton job, c'est juste de faire ce dossier-là, et ensuite de mettre les factures dans Hachat pour le reste, parce que tu n'as pas encore de... Oui, bien sûr....de banque. Bien sûr, et les relevés bancaires.
13:38 Voilà, les relevés bancaires. Et puis toi, une fois que tu auras commencé à faire tes locations, tu pourras prendre ton comptable. Pour l'instant, tu pourrais, mais bon, tu vas juste payer pour pas grand-chose. Pour pas grand-chose. Bah oui, c'est ça, c'est aussi ce que je me disais du coup. D'accord, ok. Et c'est pareil pour la déclaration du statut LMNP, je peux attendre. Alors la déclaration, tu peux la faire dès maintenant, c'est pas trop tard, au moins tu auras déjà une date, donc c'est cool, mais le coup d'état pour lui-même. Après tu peux déjà commencer à regarder ce qui se fait autour, mais dans le direct, t'es pas pressé, t'es pas trop
14:35 prêt, encore 2-3 semaines, ou même un mois, 10 mois avant, ou même l'année prochaine si tu veux. Bon ok, nickel, parfait, impeccable, bon ben ça je m'a fait signer plein d'assurance, mais j'ai le sentiment qu'il me manque une assurance, je pense qu'ils ne pouvaient pas me faire signer de toute façon avant, c'est l'assurance, pas d'habitation, mais l'assurance du logement, c'est-à-dire que si jamais, je sais pas moi. Mais ça normalement, t'aurais dû le faire avant, ton comptable il appuie pas ton comptable, ton notaire. Non, j'ai pas de comptable.
15:17 Alors, mon notaire, mon notaire, mon notaire m'a, enfin, mon notaire m'a plutôt demandé l'assurance emprunteur. Non, c'est pas ça, il doit te demander, normalement, l'assurance P&O avant de signer le lien, normalement, toi. L'assurance P&O. bien normalement toi. Je pense que tu es donc... Ouais, propriétaire non occupant, tu vois. Mais bon, ça c'est du moins...
15:45 Là, si tu l'as pas fait, je t'invite à le faire, genre, tu appelles soit ta banque si tu travailles avec eux ou alors un assureur et tu leur demandes effectivement de te faire un avis sur le bien. Alors pour l'instant, comme le bien n'est pas fini, tu vois, donc pour l'instant, tu peux simplement prendre un truc pour qu'il y ait un emploi vraiment très simple, basique, tu vois. Oui, oui, oui. Et quand tu commences vraiment à faire de la location, là tu prends un truc un peu
16:16 plus évolué. D'accord, ok, d'accord, ça marche, ok. Ok, d'accord, très bien. Bon, ça je vais le prendre dès demain parce que du coup, le logement il est déjà à moi, donc plus je traîne, plus je prends des risques quoi. Ouais c'est ça, non mais ça il faut que tu fasses, moi je pensais, mais c'est bizarre que ton notaire te l'aura pas, parce que ça je voulais vous bâtir une barre avec ça parce que je sais que le notaire c'est énorme, ça a son job de vous dire ça avant même la signature, c'est à dire que pour signer
16:42 il y a deux choses qu'il faut te demander, c'est ton RIB, ouais, oui, bah oui, il va me demander Oui, elle m'a demandé pour me rembourser. Exactement, c'est ça. Donc c'est ton rive et l'assurance. Non, elle s'est fait un… d'accord, ok. En fait, je pense qu'il y a eu un malentendu entre nous parce qu'elle m'a effectivement demandé une assurance. Après, je lui ai montré les papiers d'assurance que j'avais, mais je crois que je lui ai montré l'assurance emprunteur et elle a dû le prendre pour un agent comptant. A mon avis il y a eu une confusion à ce niveau là. Je vais aller le faire dès demain. Non mais tu peux le faire, tu peux le faire.
17:22 Oui, parfait, impeccable. Je verrai avec ma banque s'ils font des trucs un peu compétitifs, ça m'arrange de le faire avec eux, en plus ça va leur faire plaisir. Tu peux faire ça parce que moi je sais que ma banque, comme c'est un nobile, il ne pouvait pas te voir. D'accord. Du coup, j'ai dû quand même me regarder à gauche à droite. Mais essaye quand même d'en faire au moins deux. Fais quand même deux de vue au trois, tu vois, c'est difficile de le faire en vue au moins deux.
17:48 Ok. Et dis-le, tu en fais au moins trois. Et puis comme ça, tu verras un peu lequel est mieux positionné. Ça marche. Parce que ça peut être du 5 au double, au 3 au mois. Ok. Ah oui, d'accord, ok, oui, d'accord. Ben, je vais regarder avec mon assurance habitation actuelle s'ils peuvent me proposer des trucs.
18:08 Parfois quand on a plusieurs contrats chez un même assureur, il y a des petites réductions. Donc je regarderai aussi avec eux. Ça marche, ça marche. Mais écoute, il n'y a pas de souci, on fait ça. Et puis moi je t'enverrai un mail pour te proposer seulement des dates pour qu'on puisse voir éventuellement ton projet. Ça marche? Ah ben parfait, nickel, impeccable. On fait ça, on fait ça. En tout cas, si tu as d'autres questions, tu fais ça moi là.
18:34 Je ne manquerai pas, merci beaucoup Kenji. Je t'en prie, je te sers. Ah bien. All right. Alors, je donne la parole à Mr Malik. Malik, tu vas nous dire un petit peu où est-ce que tu en es, si tu as des questions. Commence. Salut Kendi, salut les spectateurs. Salut Oliver. Ça va, ça va, on est là.
18:58 Bon même si vous ne m'avez pas entendu pendant un petit moment, mais bon, avec le boulot et tout, mais voilà on avance. Trop doucement, mais on avance quand même. Alors t'en es où le son de ton chantier là? Qu'est-ce qui a léger été fait? T'en es où? Qu'est-ce qui se donne? Alors il y a eu les divisions de fêtes avec la mise en place des rails. Il y a eu là cette semaine le plombier et l'électricien doivent finir la mise en place et normalement on doit ploisonner le tout, et voilà. Après, quand la tréfière sera faite et tout, il y aura un petit amant, et puis après reprise en janvier, et puis on espère
19:51 se retirer de ça en février-mars, vu déjà qu'on a pris du retard, mais bon, après voilà. Après, on est hyper aidé au ralenti, donc c'est pas trop grave. Là, il y a les sabbats et les fêtes. Mais à partir de janvier, il faut que les mecs prennent du changement pour que tu puisses rapidement avoir un truc opérationnel. J'ai eu une effraction, ils ont éclaté la serrure avec un pied de biche. Bon là, il n'y a pas vraiment de solution par rapport à ça, mais il s'est arrivé
20:43 à deux fois même. Deux fois ils ont pété sa porte. Deux fois? Ouais, deux fois. Je pense qu'ils cherchaient des trucs de valeur, parce qu'il y avait des fournitures qu'ils n'ont pas prises. Ouais, mais c'est ça, les mecs ils montent, y'a du placo, des rails et tout, mais en fait ça fait très long pour... Ouais c'est ça, c'est pas facile. C'est pas forcément... Mais je sais pas pourquoi ils font ça parce que genre, je te dis, comment il s'appelle
21:31 c'est... Wilfrid, ouais Wilfrid il s'y a fait péter deux fois sur... Alors c'est sympa quoi. Je sais pas pourquoi les mecs ils s'attendent à trouver des mains de goutte d'or alors que le truc est de la partie quoi. Ah bon, la rue. Ok. Du coup vous avez réparé la porte et puis... J'ai pas été plainté, donc là je fais jouer l'assurance pour qu'ils me remboursent
21:59 car comme ça je vais mettre peut-être un 3 points, je sais plus si c'est comme ça que ça s'appelle, mais un système sur la porte où qu'il y a 3 points de sécurité en fait. Faut faire gaffe au coût quand même, parce que ça représente quand même, ça dépend en fonction de la porte, ça peut représenter un budget, mais de toute façon je pense que t'avais prévu de changer cette porte. Après je vois ce que je peux gratter avec l'assurance, si il faut ajouter ou bien je dois voir en fonction de.
22:32 Ok, ok, ok, ok, ok, dans ce sens là, en gros tu veux utiliser l'assurance pour changer la porte quoi du coup? Exact. peut-être que j'en utilise une assurance pour changer la porte, quoi, du coup. – Exact. – Ok, c'est ça, c'est ça. Tu vas enlever ce que je voulais dire. Mais ça me paraît un peu utopique, parce que tu as pris une assurance, et puis les mecs vont te rembourser une porte,
23:05 parce que là en gros c'était une porte de chantier, donc là les mecs vont te payer une porte... Pas vraiment, c'est une porte d'entrée. C'est une porte d'entrée principale, mais en vrai, la porte en elle-même, elle a... Enfin, oui, elle est abîmée légèrement, mais c'est plus la serrure, en fait. Ils ont éclaté carrément la serrure. Et comme c'était une ancienne serrure, donc voilà. Non, mais ma question, c'est est-ce que c'était une ancienne porte ou est-ce que c'est une nouvelle porte que tu
23:41 as fait pousser par ton artisan là récemment? Ah non, non, non, c'était une ancienne porte. Je n'avais pas entendu, désolé. Non, c'est une ancienne porte. Ok, ok. Non, mais… Je remercie à Laïnet que j'ai vu sa vidéo là. Ouais, ouais, ouais, c'est un beau projet aussi Laïnet.
24:01 Il m'a battu en mètre carré là putain. Ah ouais, là c'est chaud là. Mais le truc c'est que en terme de budget, c'est chaud pour lui. Du coup il peut pas faire beaucoup de logement. Mais... C'est vrai qu'il a vraiment... Ça dit quoi? Il n'a qu'à faire petit à petit.
24:19 Il commence avec ses 4 kilos d'équilibre frais déjà. Ouais, mais bon, en fait, le truc c'est que si il commence les 4 à 6, il fait déjà un grand logement, tu vois, après c'est compliqué de revenir, parce que si t'avais prévu de couper le truc en deux, et du coup, tu vois, tu prévois les arrivées d'eau, les évacuations pour, tu vois, mais lui, c'est pas du tout prévu, donc du coup, maximum je pense qu'il pourra faire c'est 5 et puis c'est tout quoi tu vois. Mais c'est déjà, ce sera forcément des grands logements lui, tu vois, ce sera des trucs avec chambres, salons, cuisine, tu vois. C'est vraiment comme ça qui fait. Mais comme la banque bloquée au niveau du financement, il pouvait pas, genre au début il avait prévu d'en faire 11 tu vois. Il a dû diminuer mais bon.
25:15 C'est surtout au niveau du budget de travaux, c'est ce qui bloque. Oui, mais bon, ça va, il est déjà sur autre chose, donc du coup il va sur la table de la vie. Bon et bien du coup après, bon j'ai pas trop de questions, je suis, et puis j'ai eu le temps d'écouter les anciennes conférences que vous avez faites, mais non, pour l'instant j'ai pas de questions, j'écoute. Parfait. En tout cas, si y'en a qui te viennent, tu me fais savoir dans ma liste, ça marche? Ok, ça marche. Je te l'en prie, on va me le dire tout à l'heure. Alright, alors du coup, je donne la parole à Mr Hamin. Hamin, tu as des questions?
26:07 Il y a un photo actif sur Mikuan. Amine, tu dois enlever ton micro. Je vais voir. Ah peut-être que je ne m'entends pas. Ouais. Désolé mon ordinateur en fait qui a buggé. Salut ça va et toi?
26:34 bon ordinateur mais c'est quoi cette émission là? C'est même pas le mien, c'est celui du tard. Il bug le pauvre. Euh... Ouais bah écoute, moi de mon côté ça va. Euh... Ce soir j'ai pas de questions particulières en fait. Donc je continue de suivre en fait le chantier, mais bon à distance normalement.
26:58 Je vais pouvoir me déplacer la semaine prochaine pour aller le voir, j'ai juste des photos qu'ils m'envoient pour que je puisse en fait voir, en fait voilà ils m'ont envoyé des photos donc j'ai regardé j'ai pas vu d'incohérences particulières en fait, tous les câbles RG45, antenne, tout, et la tuyause également, et en fait, voilà, là ils sont en train de tout recouvrir. Non mais c'est cool, c'est cool, c'est cool, en parlant de ça, tu vois maintenant que tu parles de câbles RG45, je suis en train de me rendre compte que j'ai pas vu de câbles RG45 chez Line-IT, j'ai vu les câbles d'antenne, j'ai vu les câbles électriques, mais j'ai pas vu de câbles RG45, tu vois? Donc c'est bien que tu l'aies vu.
28:08 Ah, c'est bon, je crois. Je pense qu'il a dû oublier ça, il faudra que je lui fasse un petit retour. Mais j'ai pas vu de câbles RG45, il les a pas passés, je crois. Ouais, donc du coup, là, les gars, ils ont passé tes câbles. Oui. C'est calme. Il commence à plaquer quand du coup? Si ils ont déjà commencé?
28:35 Ils ont commencé... Là, jeudi. Ok, ok. Franchement, c'est top. S'il commence à plaquer, ça veut dire que pour toi, bientôt, ton projet sera fini. Ça prend combien de temps de plaquer? Pour plaquer, ça va très très vite.
29:00 Parce qu'en fait, c'est des gros morceaux. C'est des trucs de 2 mètres par 1,50 mètres. En fait, trois panneaux, c'est les finitions, parce qu'après il faut poncer, il faut mettre des bandes de calico. Les bandes de calico c'est une sorte de scotch que tu viens mettre entre les deux plaques pour éviter qu'il y ait un trou. Et en fait, ils doivent mettre une sorte de pâte, et après une fois que la pâte sèche, ils doivent poncer, et une
29:46 fois que c'est poncé, que tout est lisse, et là on peint. Et une fois que c'est peint, je dis ça en fait, le placo, pour moi en deux semaines, alors là comme ça va être les vacances, donc il faut que c'est assez pour tout finir, pour avancer. Donc après les mecs vont pouvoir placer le sol et tout ça. Donc voilà, ça va en vivre en tout cas. D'accord. Ok. Et j'y pense en fait sur la phase de peinture, donc j'imagine que c'est la dernière dernière phase. Est-ce qu'ils utilisent la même… parce que je me souviens que j'avais payé deux choses différentes entre le mur et le plafond, du coup en fait ils utilisent deux peintures différentes, c'est par rapport à l'humidité qui peut y avoir au plafond, ce genre de chose
30:39 ou pourquoi en fait c'est différent? En fait non, la peinture ça n'a rien à voir avec l'humidité. ce qu'on appelle des couches d'accroche ou des couches de protection. Des fois tu peux mettre ces couches-là dans une salle de bain, en plus du placo hydrophile. Des fois c'est une couleur un peu particulière, ça peut être un peu rouge, orange, parce que la flotte ne pénètre pas le placo ouvert, même s'il est vert. Donc ça, ça peut être un truc, mais sinon la peinture en elle-même, c'est tout le temps... ça n'a rien à voir.
31:19 Après, tu peux avoir des peintures qui seront différentes, plus ou moins en fonction de si c'est pour l'intérieur ou l'extérieur, mais c'est tout, quoi. Ça, ça ne va pas varier. Ce que tu peux avoir comme variant dans ces peintures, ça va pas varier. Ce que tu peux avoir comme variant dans tes peintures, c'est peut-être la couleur. Peut-être qu'ils ont mis une peinture, genre, si tu as fait des trucs en bicouleur et tout, genre, t'as mis, choisis un fond bleu, un endroit, un fond rouge, un peu comme Boris
31:51 il a fait la tour. Ça, ça peut être ça, mais sinon, c'est juste, les mecs, ils vont poncer et ensuite ils vont mettre une première couche de peinture. Mais en fait la première couche de peinture, c'est pas assez couvrant, on voit encore les traces de placo derrière. Donc du coup on met en général deux couches et avec la deuxième couche, on va vraiment couvrir le mur correctement et on aura vraiment cet effet blanc, c'est vraiment propre. Il n'y a pas de chose particulière à voir par rapport à l'humidité, je pense surtout
32:35 à l'appartement qui est tout au dessus, pour qu'il n'y ait pas de soucis d'humidité par la suite, il faudrait vérifier dès maintenant. En fait l'humidité ça se prépare surtout avec les VMC, donc la VMC c'est super important, tu vois par exemple là j'ai été sur le chantier de l'AMS et tu vois genre au dernier étage, les mecs ils lui ont mis le truc d'horreur, tu vois c'est le truc avec, il aspire là, avec quand tu allumes la lumière, ça c'est nul, ça sert à rien, parce qu'en fait, quand la personne se lave, ben en fait elle reste dans la douche pendant peut-être 10, 15, 20 minutes, et quand elle éclate la lumière, ben le système s'arrête, donc ça c'est nul, parce qu'en fait, même
33:30 moi, quand je me lave des fois le matin, quand je m'en vais de la pièce, je vois qu'il y a encore d'humidité dans la salle de bain en suspension. Et si notre système fonctionnait juste avec une histoire d'interrupteur, il y aurait forcément de l'humidité à plus long terme. C'est pour ça que tu dois vraiment faire en sorte que les mecs mettent une VMC dans chacun de tes logements. Et si chaque côté logement et si c'est vraiment pas possible et que tu vois il y a parfois la solution technique qui n'est pas possible tu vois, soit ils te mettent un système d'aspiration mais qui soit piloté par un capteur hydrométrique quoi, c'est-à-dire qu'il va mesurer l'humidité de la pièce et quand la pièce est plus humide il s'arrête, et c'est pas juste une histoire de gens. Tu peux décider de te laver dans le
34:30 noir, et du coup, ça veut dire que le système d'allumage, il fonctionne. D'accord, entendu. Donc oui, c'est la VNC. Donc, vous protéger votre environnement, c'est vraiment la VNC. C'est ça le principal, tu vois. Si t'as la VNC, normalement, t'as pas de... C'est déjà un premier point. Deuxième point, des boutiques, ils ont bien mis du placo hydroxy dans les salles de bain, tu vois. Et c'est très simple, quand tu rentres dans la salle de bain,
35:02 avant qu'ils aient peint, le placo, il doit être vert. Si le placo, il est vert, c'est qu'on est bon, tu vois. Et là, tu sais que ça, c'est ton placo, il est bon. Après, dans les autres pièces, c'est pas trop gênant, mais vraiment dans un sac de vin, ça doit être du placo vert, ou vert voire une verne bleue. Et s'il veut vraiment même t'aider, à ce moment-là il peut rajouter sa couche de protection ou de peinture. Alors c'est pas comme si c'était pas vraiment de la peinture, c'est une solution d'accroche, tu vois. C'est un truc qui vient, une solution
35:35 hydrofuge, voilà. C'est une solution hydrofuge qu'il peut mettre sur le placo avant de peindre. En tout cas si tu mets le AVMC plus le placo, qui va bien, normalement tu n'auras pas de problème. D'accord, ok. Moi donc là, je parle surtout de cuisine et de salle de bain, mais les autres pieds, les chambres, ça il y a la partie chambre? Dans la cuisine, si tu as mis du placo standard, c'est pas encore trop gênant. Parce que la cuisine, tu vas juste cuisiner, donc il n'y aura pas forcément beaucoup d'humidité anti-friction. Tu cuisines rarement dans une pièce où il y a de la buée.
36:22 Dans ta douche, quand tu te laves avec de l'eau chaude, surtout dans cette période hivernale, tu vois, ben en fait, je sais pas si t'as déjà fait l'expérience, mais quand tu te laves avec de l'eau très chaude, ben en fait tu vois que dans la pièce y'a plein de buée quoi, et y'a même de la buée sur le miroir et tout, mais ça en fait c'est ça qui est gênant pour ton plat, c'est ça qu'on met du plat couvert, parce qu'en fait cette buée là, elle vient se poser sur le mur, alors tout de suite ça va pas faire grand chose, mais avec le temps, ça va imbiber ton placo, et pour un moment le placo sera humide et il ne pourra plus absorber le truc, et il va rester humide.
37:04 Et comme il sera humide, ça va développer des champignons, et du coup tu vas avoir des taches noires sur ton mur. Pour éviter ça justement, on met du placo vert, le placo vert va éviter cet effet éliminé, ça va éviter que le placo s'abîme et que ça développe des champignons. Mais s'il y a beaucoup d'humidité et qu'il n'y a pas de VMC, à force, le placo va quand même s'indiquer. Hydrofus, ça veut juste dire qu'il va absorber beaucoup moins d'eau qu'un placo normal, et va quand même absorber. Donc pour pouvoir justement l'aider, on va mettre quand même la BMC pour enlever le surplus. D'accord, ok. Ok, ok. Ok, ben écoute, entendu, c'est très clair.
37:59 Je sais pas si tu avais d'autres questions par rapport à ton projet? Non c'était juste ça. Parfait. Bon en tout cas si tu as d'autres questions qui te viennent tu me les fais savoir. Ça marche? Merci beaucoup en tout cas. T'es en train de prendre mon verre. All right.
38:17 Alors du coup je donne la parole à Demba. Demba tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, si tu as des questions. Bonjour, je vais laisser des questions qui sont arrivées entre temps. Ok, parfait. Alors, Demba, Demba, Demba, peut-être. Demba, il faut que tu actives ton micro, du coup. Alors, je veux ton micro activé, mais je ne t'entends pas. Demba, tu es là.
38:36 Demba, tu es là. Demba, tu es là. Alors, alors, alors je l'entends un petit peu mais je s'entends Tu m'entends? Moi je t'entends là. Non je t'entends pas. Tu m'entends? Bonsoir. Ouais. Salut, comment vas-tu? Ouais
39:20 ça va, Candy. Ce week-end, j'ai eu à visiter, bien que j'avais déjà visité, une petite maison qui fait moins de 100 mètres carrés avec un grenier qui a quand même un beau espace. Et puis dans cette maison, je peux faire quatre logements. Du coup, ce week-end j'ai visité et il y avait encore une entreprise générale qui était présente aussi pour pouvoir estimer les débits et en fonction pour voir quelle offre je pourrais faire à la maison quoi. Une petite maison où on peut faire au lieu de chausser puisque il y a deux pièces par contre l'escalier est bien positionné mais les deux pièces sont en enfilade mais on peut faire un T1 et à l'étage trois chambres qui peut faire deux studios et dans les combres qu'on peut aménager en fait un beau loft quoi. Donc voilà.
40:05 Sinon vendredi j'ai d'autres visites puisque j'avais déjà une visite qui était prévue le vendredi et là j'ai eu un agent qui m'a contacté aujourd'hui m'annonçant comme quoi il y aura un bien qui va rentrer, qui reprend mes critères. Donc du coup vu que je serai, je vais profiter visiter tout ce que j'ai à visiter quoi. Ok, ok, ok. Non mais c'est ce qu'il faut, c'est ce qu'il faut. Voilà. Et du coup, ben ma question par rapport à la maison qu'on a visitée, puisque le grenier il est aménageable, donc ça nécessitera quoi en fait? Parce que il faut demander, ça veut dire qu'il faut demander un permis ou c'est quoi en fait? En fait, si, alors, moi je veux dire, si il est juste aménageable et tout à l'intérieur, tu n'as pas de fenêtre et tout ça a changé,
40:56 je te prends par la tête toi, par contre si tu vois genre il est aménageable mais bon il n'y a pas de fenêtre, il faut que tu… Il y a des fenêtres mais ce n'est pas suffisant en fait, les fenêtres mais ce n'est pas suffisant en fait pour éclairer tout. Ok, mais dans ce cas là, peut-être que tu ne seras pas obligé de faire une déclaration à la mairie, tu vois. Parce que bon, comme tu disais à l'intérieur, tu ferais une déclaration pour les fenêtres, et puis toi tu vas rénover à l'intérieur normal. D'accord, ok. Du coup, on n'est pas obligé par exemple la mairie de dire qu'on transforme ça en appartement, on transforme en plusieurs logements, si?
41:35 Franchement, je ne me serais pas pris la tête à faire ça. Mais bon, tu peux le faire, genre, si tu veux, tu peux le faire, mais personnellement, je n'aurais pas fait tout ça. Moi, ce que je vais faire, si vraiment, tu vois, en plus, si c'est vraiment une grosse fenêtre de ouf que j'ai mis, là, j'aurais fait, tu vois, mais si c'est un truc genre, une petite fenêtre, si c'est un truc, les fenêtres sont déjà là et qu'il y a juste peut-être à remplacer. Moi, je n'aurais même pas fait de trucs, j'aurais simplement aménagé mon truc et c'est tout. Tant que ça reste dans l'enceinte de ton appui et que ça ne change pas l'extérieur, tu fais ce que tu veux. Simplement, quand tu commences à changer l'extérieur, là effectivement, il y a des demandes, des autorisations. Alors, pourquoi je vous dis ça, c'est que pour faire les déclarations,
42:30 alors ça dépend de ce que tu vas faire, si c'est du film, si c'est de la télévision, c'est pas trop gênant, mais si c'est des trucs un peu plus touchy, mais là il faut faire des plans, des plans de masse, etc. et il faut rapidement faire un architecte parce que c'est un truc compliqué, bon, si tu peux faire sans, fais le sans, mais si c'est un truc qu'on peut vraiment pas faire sans, ben à ce moment-là, fais-le. Et s'il faut passer par un architecte, ben c'est tout, tu prévois un budget de nombre, tu vois, et tu passes. Parce qu'en fait pour pouvoir justifier ta demande,
43:16 il faut que tu fasses des plans, et puis quand ben voici ce que je veux faire, voici l'état actuel, etc. Et puis voilà quoi. D'accord, d'accord. Ok. Ok, maintenant de toute façon là, si je ne fais pas le grenier, si je ne ménage pas le grenier,
43:32 du coup ben c'est pas bon, il faut que je laisse tomber en fait. Donc là, le grenier, en fait, l'espace, il y a quand même plus de 30 mètres carrés au sol et sans les ouvertures, c'est pas... il y a quelques ouvertures, je crois qu'il y en a deux, mais il faut quand même deux autres ouvertures pour que ce soit vraiment éclairé. On verra. Déjà, j'attends les dévis. Tu vois les dévis déjà combien? Je vois déjà en fonction de l'éthique. au PLU, comment ça se passe pour... parce qu'en fonction du quartier, si c'est un bien qui est classé ou pas, tu vois, il serait peu que tu ne puisses pas changer quoi que
44:07 ce soit sans l'autorisation de l'amérique. Du coup, tu peux quand même poser la question au PLU pour savoir est-ce que tu as un bien que tu voudrais rénover à telle rue, tu vois, tu voudrais changer, tu dis que tu voudrais changer les fenêtres. Et ils vont te dire qu'est-ce qu'il faut faire, si c'est possible ou pas, et si c'est placé ou pas. C'est surtout ça la vraie question. Si c'est placé, en fait, ils vont te donner les conditions que tu devras respecter pour que tu puisses faire ça dans les règles de l'ordre. D'accord, ok. Même c'est vrai que le fait d'interroger le PLU parce qu'il y a certaines maisons qui sont aussi des années à venir, il y a déjà des projets qui sont prévus aussi parce qu'il y a ça aussi, parce qu'il y a certaines maisons où ils ont déjà prévu
44:59 dans les PLU dans les années à venir, ça va être des trucs pour faire ceci, cela, quoi. Donc ça sert aussi à ça, quoi. Non mais si c'était le cas, si c'est le cas en tout cas, la générale immobilière te le dira, toi. Parce qu'en fait, il y a une rue en général qui est prévue pour que la mairie prie entre, ce n'est pas juste un bien, ça va être une rue entière. Par exemple, il y a une rue comme ça, pas loin de chez moi, où ils ont pris tous les biens qui ont été vendus, ils ont pris en tête, mais on sait que, quelqu'un te dit qu'il va vendre son bien dans cette rue-là,
45:32 tu ne lui poses même pas la question, tu sais déjà que ça va être tenté. Et il y en a même qui ont été expropriés, c'est-à-dire qu'on leur a dit, écoutez, il y en a peut-être un qui voulait garder sa maison, on lui a dit, écoute, mec, on a déjà vendu 8 maisons sur 10, il ne reste que vos 2 maisons là, on vous prend votre maison
45:55 et puis on va vous donner un peu d'argent, allez ailleurs comme ça. D'accord, ok. J'ai vu ça dans les cours au niveau de la superficie. Par exemple, pour faire un studio, deux studios à l'étage, ça fait presque 21 ou 22 mètres carrés et le studio quand il va être fait avec la chinette et tout ça, il va rester peut-être à moins de 14 mètres carrés en fait. Est-ce que c'est jouable ou pas ou c'est trop juste en fait? Ou quand on dit studio 14 mètres carrés, c'est 14 mètres carrés plein ou c'est le total? 14 mètres carrés, tu vois
46:51 genre comme ça là, on va dire t'as ton studio qui fait 14 mètres carrés, ça fait 14 mètres carrés et en fait dans ça tu vas venir claquer par exemple, je sais pas, ici une salle de bain, tu vois, ici la salle de bain et ici tu vas peut-être claquer genre je sais pas une cuisine quoi, tu vois, et la porte d'entrée sera peut-être ici. Et puis après tu vas pouvoir mettre ton mobile ou quoi que ce soit. Donc en gros, une cuisine, c'est à peu près 2m², une salle de bain, allez, sur 3m² tu arrives à 2m², 3m², tu peux placer une salle de bain. Donc au total, sur 14m², tu peux prendre genre, allez, 5m² pour faire...
47:37 avoir 5 m2 pour la cuisine et puis la salle de bain, il restera 9 m2 pour que la personne puisse vivre, c'est largement suffisant. Il y a des gens qui vivent dans moins que 9 m2 même à Paris, donc pour moi c'est... D'accord, ok. Ok, ça marche. Ok, ça marche, donc du coup j'attends, j'ai quand même trois rendez-vous là qui sont prévus vendredi prochain là que je vais visiter les viens quoi. Donc notamment j'irai sur bien puisque je l'ai pas vu physiquement jusqu'à présent on a fait que par virtuel donc vu que je serai sur le secteur je profiterai pour voir le, ben voir l'agent et voir ce bien là quoi. Donc voilà. Non mais ça marche, ça marche, ça marche parfait. Bon ben tu me diras et puis si tu
48:24 as d'autres questions tu me fais savoir alors. Ça marche? Ok. Ah donc du coup, je profite aussi, je ne vais pas trop monopoliser la parole. Et du coup, l'agent me disait en fait, l'agent qui m'a appelé cet après-midi là m'a dit « Non, c'est bien qu'il y a eu un refus de prêt. » Donc du coup, j'en reviens à ça. C'est vrai qu'on avait déjà parlé de ça, tu me disais de mettre les comptes nickel et tout ça, donc c'est-ce que je peux faire d'autres pour euh bah pour euh surtout bah pour euh
49:02 par rapport au prêt quoi après quoi. Mis à part même le compte propre une fois que tu as une fois que t'as validé le projet, que t'as fait ton offre et que c'est validé, en fait toi t'as juste à valider ton offre, genre tu fais une offre et que c'est validé, après l'idée c'est d'aller chercher ton financement.
49:28 Ok, ça marche. Il ne faut pas que tu prennes pour la tête, genre le financement, tu vois on en parlait tu vois même des fois tu as un bon profit et tout ça veut pas dire que tu vas pas galérer pour le financement en fait. Donc ce qu'il faut faire simplement c'est un peu plus simple. Donc, c'est un peu plus simple. Et puis, c'est un peu plus compliqué. Mais c'est un peu plus compliqué.
50:10 Et puis, c'est un peu plus compliqué. Et puis, c'est un peu plus compliqué. Et puis, c'est un peu plus compliqué. Ok, super. Bon, mais on continue Demba, et puis si tu as d'autres questions, tu me fais savoir. Ok, ça marche. Ok, merci. Je t'ai envoyé Demba, à tout à l'heure.
50:39 À tout à l'heure. All right. Alors du coup, je donne la parole cette fois à Jean-Baptiste. Jean-Baptiste, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance de ton côté, si tu as des questions. Salut, Kévin, est-ce que tu m'entends? Oui je t'entends, je vais à ta disposition, adieu. Ça va très bien et toi?
50:57 Ça va nickel mon gars, nickel. Ouais, je viens de me connecter dans la session parce que j'ai fini le travail assez tard, donc voilà, j'ai une excuse pour le retard. Au niveau des questions, je n'en ai pas tellement. En fait, j'ai suivi le conseil que tu m'as donné la dernière fois. En ce moment, ma priorité c'est de rechercher des biens, faire des visites et faire des offres. Là, je vais commencer à partir du mois prochain parce que j'aurai plus de
51:42 temps sachant qu'il sera en congé. Ok, ça marche. Parce que je pense, je me souviens pas avoir fait de session avec toi. On n'a pas encore fait de session one to one pour l'analyse de bientôt et moi. Non, on n'a pas encore fait ça parce que pour l'instant en fait je suis en train de voir dans quelle ville je vais je vais faire mes visites quoi et ça va se faire ça va se faire normalement cette semaine ou la semaine prochaine. Ok non mais c'est juste c'est comme tu m'as dit t'as comment tes visites du coup comme t'as pas encore eu du coup tu veux pas encore aller en visite mais t'inquiète dès que tu es prêt tu me fais savoir et puis comme ça, on avance.
52:26 Ok, ça marche. Mais je ne sais pas aller en visite. Pour l'instant, je n'ai fait aucune visite. Non, j'avais bien compris. C'est juste que comme tu me disais que tu allais y aller, donc je me suis dit, comme je n'ai pas vu ton nom cette semaine sur mon calendrier, sur mon agenda, je me suis dit, bon, je ne sais pas encore tout de suite quoi faire. Mais t'inquiète, dès que tu es prêt, tu me soumettes et bien. Et puis après, on les analysera ensemble et après, tu pourras aller en visite. Ok, ça marche, y'a pas de problème.
52:55 En tout cas, je sais pas si t'avais d'autres questions du coup par rapport à ça? Non, non, non, j'avais pas d'autres questions. De toute façon, si j'ai une question, je te fais signe. Ok, ça marche, on fait comme ça Jean-Baptiste. Ouais, je te remercie. Je t'en prie Jean-Baptiste. All right. Alors du coup, je me demandais si on avait d'autres questions à traiter. Je crois qu'on est pas trop nombreux. Alors attendez, je vais voir si on peut des questions. Alors si tu as d'autres questions, n'hésite pas à me les suivre et puis comme ça je vais attendre un petit peu.
53:43 Bon, a priori, il n'y a pas forcément d'autres questions. Bon, ben, c'est cool. Ben, écoute, ce qu'on va faire, c'est que, bon, je te laisse y aller. De toute façon, cette semaine, je dois voir encore des sprinters pour présenter un peu leur projet. Comme ça, ça va être intéressant. Justement, si ça t'intéresse que je passe te voir, envoie-moi tes dispo par mail. Quoique, je crois qu'il y a Christiane que je vais écrire là, justement. On va faire ça plus simplement. Envoyez-moi vos dispo par mail, si vous voulez que je passe vous voir pour présenter votre projet. Et puis comme ça, on s'organisera au niveau de mon calendrier.
54:35 Ce serait intéressant comme ça. Alors, Amine qui me pose une question avant de partir. Comment être sûr que le plafond est sain, mis à part des taches noires, pour s'assurer de cela avant la mise au point du placo. Alors, quand tu dis le plafond, parce que le plafond c'est le placo, je pense que tu parles du toit peut-être, le toit normalement s'il y avait du placo avant, forcément il est jaune, c'est un peu tâché quoi.
55:14 Si il avait fui, ça tu le vois. Au bout il y a de voir que c'est sain, c'est de regarder les poutres, de voir un peu si les poutres sont en bon état. Regarder les poutres, voir si les poutres sont saines. En fait, pour ça, si tu peux toucher la poutre, tu peux toucher avec un truc un peu comme une clé ou un tournvis, si tu touches le truc et puis ça rentre Là, ça puche, tu vois. Mais bon, ça, je pense que tu l'aurais vu avant.
56:05 Si vraiment tu as un doute sur une poutre, tu peux toucher la poutre. Vraiment pour t'assurer, tu touches et si tu vois que c'est ferme et que la clé ou le tournevis ou le truc en métal que tu as pris ne rentre pas dans la poutre, c'est que la poutre est en bonne santé. Après, ce que tu peux regarder aussi, autre astuce pour regarder si tout va bien, c'est regarder le sol. En fait, quand tu regardes le sol de ton... J'ai oublié ma parole. Comme ce soit.
56:37 Quand tu vas regarder ton sol, tu verras que... En fait, si le sol n'a pas encore été fait, genre c'était ancien, tu verras souvent, s'il y avait des tâches, tu verras qu'il y a des oréos au sol. Parce qu'en fait, quand on ne fait rien, tout à l'heure, il y avait des bagues qui partaient d'un grenier aménageable, genre quand tu vas dans un grenier aménageable,
57:06 tu vois, genre, t'as le sol qui est beau. Et en fait, quand tu regardes le sol, si tu vois genre des sortes de tâches un peu cheloues, un peu comme si on avait verrassé de la pâte par terre, des trucs un peu désoréaux, tu peux déjà te dire que ça fuit à ce niveau-là. Donc du coup, le truc, tu dois regarder au-dessus s'il n'y a pas des tuiles ou des trucs qui sont mal mis. Si c'était le cas, est-ce que c'est réparé ou pas? Si c'est réparé, pour que ce soit sain. D'accord, ok. Et ça c'est pour au niveau de la plante, si il n'y a pas de tâche, ça va. Donc si
57:50 il n'y a pas de tâche sur le sol, si il n'y a pas de dorion au sol, qu'il n'y a pas de tâche sur le plafond, sur la peau et tout, et que tu vois, quand tu regardes des poutres, tu ne vois pas de la poudre. En fait, le bois aussi, il est pourri, tu le vois, c'est pourri. Tu vois qu'il n'est pas bien. Tu vois, tu ressens un bout de bois qui est dans la forêt, qui a pris la flotte, il n'est pas bien. Tu sens qu'il n'est pas bien. C'est un peu comme quelqu'un qui est malade,
58:25 quand tu le regardes, tu vois qu'il n'est pas bien, dans le fait que le bois c'est un peu pareil. Après, il y a des trucs un peu plus délicats, un peu plus petits, des fois tu as des poutres qui sont un peu… tu vois, il y a des poutres qui sont un peu plus délicates, et du coup, genre, c'est rongé de l'intérieur, et c'est la technique du piquage là, tu vois, que je te suis donné, ça, ça te permet de voir si la poutre est habillée ou pas.
58:55 Mais bon, ça, même, je pense que ton artisan l'aurait vu aussi. Soit s'il voit moins la poutre qui est apparente, il l'aurait vu. D'accord. Ok. Ben écoute, c'est pas clair. Si vous avez pu voir la vidéo de Laënette, moi quand je suis arrivé dans sa cave là, vous allez voir que c'est jaune, tout le mur est jaune. Je ne sais pas si vous avez fait gaffe à ça.
59:37 En fait, quand je vous montre des vidéos de ce qu'il y a dedans, il faut vraiment bien regarder toutes les utilités. Vous allez voir que le mur à côté de la... À côté du... Comment dire... Le truc qui chauffe, là. Je parle de la chaudière. Si vous avez vu, tout le mur est chaud.
59:54 En fait, c'est parce qu'il n'y avait pas d'aération, il n'y a pas de ventilation. Donc en fait, la pièce est restée humide, donc du coup tout le mur est devenu un peu humide. C'est un bébé d'eau, et du coup il y a un petit peu de champignon qui se dégroupait. Et ça c'est un peu jaune, jaune d'orchâtre. Et toi en fait, justement ce que tu dois regarder, c'est tous ces petits trucs là. Genre si un truc n'est pas uniforme, ça doit attirer ton regard quand même. Pourquoi c'est pas uniforme, pourquoi c'est pas net? Il n'y a jamais rien qui se met par hasard.
60:31 Donc, surtout la question pourquoi c'est pas uniforme. Et essayer de comprendre d'où vient le problème. Là, le problème, c'est une question d'aération. Donc, une fois qu'il aura mis le système qui va ventiler, ça va aller. En plus, ils ont mis le jeu tout en bas, sans système mécanique, donc ça a un coût D'accord. Ok. Je sais pas si il y avait des questions, je vous fais savoir. Pour ma part non, merci, c'était juste ça que j'y ai pensé comme ça.
61:12 Bon merci parfaitement, donc quand tu seras en question, tu me fais savoir. C'est gentil, merci. Je t'entends pas mon bonheur. All right. Alors du coup, ben écoute, je crois que c'est tout le monde. Ben parfait. Bon ben, je te retrouve jeudi soir comme d'habitude, jeudi 19h21. D'ici là, j'aurai peut-être vu quelques splinters, en tout cas pour te présenter
61:42 d'autres projets pour la semaine prochaine. En tout cas, je t'invite à continuer tes recherches si tu es en phase de recherche, et puis si tu es déjà en phase de travail, on continue d'avoir tes cours. Allez, je te souhaite une bonne soirée, je te dis à jeudi et puis je te dis ciao, ciao.