Août 2020 - 030820
Salut à toi, bienvenue à la session questions réponses des Sprinter. Aujourd'hui on est le lundi 3 août et c'est moi-même, Kendy Paulestin, qui vais animer cette session aujourd'hui. Alors si c'est la première fois que tu viens à une session, le principe est très simple, il suffit que tu poses ta question et ensuite je te donnerai la parole et comme ça je pourrai répondre à tes questions. Alors juste avant qu'on commence, est-ce que tu peux me dire si tu m'entends bien, si tu vois bien mon écran, et comme ça on va pouvoir débuter. Alors attends, hop, parfait, lundi 3 août, alors attends que je regarde un petit peu au niveau des commentaires, si j'ai des photos. Alors est-ce que tu peux me dire si tu m'entends bien, si le son est ok, si tout est ok de ton côté, et puis comme
1:18 ça on va commencer. All right, all right, parfait, nickel, nickel. Ben écoute, on va commencer directement par une sprinteuse, alors je vais commencer avec Jenny. Jenny, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, si tu as des questions, comment ça se passe pour toi? Allo? Alors il faudrait peut-être que tu me restes, salut Jenny, comment vas-tu?
1:54 Super, super et toi? Ça va nickel, vas-y. Ok. Salut à tous les sprinteurs et les sprinteuses. Alors moi pour ma part, Kendy, alors je t'avais dit la dernière fois, fin jeudi dernier, je t'avais dit que je faisais justement une offre le soir, donc ce que j'ai fait pour mon deuxième projet, je parle de mon deuxième projet, et donc j'ai fait une offre le jeudi soir, donc le vendredi l'agent immobilier a restrictionné mon offre, elle a appelé le propriétaire et dans l'après-midi elle m'a rappelé pour me dire « bon, vraiment je suis désolée, j'ai de mauvaises nouvelles,
2:33 le propriétaire vient de me dire qu'il signe un compromis demain, donc samedi ». Je fais « ah bon? » Elle me dit « oui, je suis vraiment désolée parce qu'en plus moi j'ai fait la visite il y a moins d'une semaine en fait, j'ai fait la visite, le partisan a été très rapide, il a répondu, etc. Et j'ai fait mon offre très rapidement. Mais en fait, je crois que le gars a quand même continué à faire des visites alors qu'il avait déjà des offres, je pense. Donc du coup, la vente... Une offre, c'est pas...
3:04 Tu dois le savoir parce qu'une offre, c'est pas... Tant que tu n'as pas eu un accord du propriétaire, du moins, tant que le propriétaire n'a pas accès à l'offre, la vente n'est pas bloquée. Oui, mais après, l'argent immobilier m'a dit que je fonctionnais sur la transparence. Le minimum c'est de dire oui, j'ai déjà fait des visites, il y a une offre qui est en cours. Comme ça, si il y a des gens qui déplacent de loin, qui viennent de Paris par exemple, ça leur évite de faire le déplacement pour rien quoi. Donc voilà, du coup elle m'a dit, ben écoutez je sais pas si l'offre sera signée demain mais je vous tiens au courant et tout, donc
3:45 elle m'a rappelé samedi soir pour me dire, ben écoutez j'arrive pas à joindre le propriétaire, ils répondent pas. Donc à mon avis ils ont dû signer, et puis bon, pour moi c'est next hein. Donc voilà, ça c'est pour le deuxième projet. Pour le premier projet, ben en fait j'ai renvoyé le formulaire de l'état civil et des PE sont là, enfin les dialgues donc ils sont en train de rédiger le compromis de leur côté et donc j'attends qu'ils me renvoient le compromis et qu'ils les renvoient aussi à mon notaire pour qu'on avance quoi. Maintenant du coup je ne repose quand même pas sur mes lauriers, il y a en fait une offre qui est revenue, un bien qui est revenu sur le marché,
4:29 c'est le bien que j'avais raté juste avant le confinement parce que je l'ai visité le 14 mars et le 16 il y a eu le confinement. Donc, à mon arrivée, c'était un retour de devis et tout, mais au moment où j'ai voulu faire mon offre, enfin après le confinement, c'est là que la journaliste a dit « en fait, ça s'est fait pendant le confinement, les gens ont fait des offres pendant le confinement et ça s'est vendu.
4:51 Donc là c'est revenu à la vente, du coup j'ai rappelé l'agence pour... par contre le bien est revenu à la vente mais avec 20 000 euros de plus quoi. Donc ils ont augmenté de 20 000 euros, donc moi j'ai quand même dit à l'agent que voilà j'avais déjà vu l'idée et tout, machin, et j'ai demandé est-ce que le prix est négociable, elle me dit qu'est-ce que ça veut dire, je dis bah c'est négociable. Et du coup là elle s'est souvenu de moi parce qu'elle a vu mon numéro, elle a fait « Ah oui, Madame Malonga et tout, ok, bah écoutez, essaye de faire une offre, j'essaie de défendre toi auprès du propriétaire, mais voilà, je vous garantis. » Donc du coup, j'ai fait mon offre parce que mon artisan m'avait renvoyé le devis. Donc j'ai renvoyé mon offre
5:30 hier soir et du coup j'attends le retour. – Ok, ok, c'est parfait. Après c'est vrai que moi la question de si c'est négociable, tu vois, je trouve que quand on pose cette question aux gens, c'est pas vraiment grand chose, parce que de toute façon, que ce soit négociable ou pas, ça répond pas à la question est-ce que le mec va accepter ton offre, tu vois. Ouais, tu fais ton ordre et tu le verras. Exactement, je pense que c'est plus ça le truc important. D'accord. Bon en tout cas je l'ai fait et puis j'attends le retour. J'ai pas eu de retour aujourd'hui parce que du coup l'agence est fermée mais ils vont m'emmèner demain matin
6:13 et voilà, on verra bien dans les jours qui arrivent. Et normalement ce mercredi, ce mercredi j'ai un retour du deuxième artisan sur mon premier projet. Il m'a envoyé le devis approximatif, c'est le contact que tu m'as passé. Donc voilà, comme ça j'aurai deux devis pour la banque, enfin je pourrais faire jouer la concurrence. Ok, c'est parfait. Et on continue à chercher. C'est ce qu'il faut, continuer à chercher pour avoir des offres qui soient acceptées et ensuite qu'on puisse avancer sur le financement. OK. Bon ben voilà, c'est tout.
7:00 Je sais pas si tu avais d'autres questions par rapport à ton projet? Non, pas du tout. C'est bon, Kenji, merci beaucoup. Ça marche. En tout cas, si il y en a d'autres qui te reviennent, fais-moi savoir et puis je te redonne la parole à un autre sprinter, Antoine, je te donne la parole, toi me dis un petit peu où est-ce que tu en es, si tu as des questions comment ça se passe pour toi? Salut tout le monde, moi j'ai pas trop de questions, je voulais un peu écouter ce soir ce que vous faites tous car pour l'instant moi je peux pas acheter de biens donc voilà, vu que là je démarre mon activité je pourrais pas avoir de crédit avant peut-être 3 ans peut-être donc voilà. Je suis juste là pour écouter un petit peu.
7:53 Tu sais que je t'ai confondu avec l'autre Thomas, j'étais en train de me dire mais qu'est-ce que tu racontes, l'autre fois tu m'as parlé de ton projet, mais enfin, il y a Thomas et toi aussi, mais il s'appelle Antoine aussi, du coup vous avez un homonyme, du coup je pensais que c'était l'autre. Ah ok, pas de souci. Ouais, t'inquiète, t'inquiète. J'ai déjà entendu la Lucie, je me dis mais qu'est-ce que tu me racontes, la semaine dernière tu me parlais de ton biais, et là tu me dis de ton activité, je sais pas, qu'est-ce que tu me racontes? Ok, ça marche, ça marche, ça marche. En tout cas
8:32 si t'as des questions qui te viennent, fais-moi savoir et je te redonne la parole, ça marche? Ok, pas de soucis. Je t'en prie. Alright, alors du coup je donne la parole à Malik. Malik, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es? Comment ça avance pour toi? Si tu as des questions, comment avance ton chantier en tout cas? Salut Kendi, ça va? Salut Malik, comment vas-tu? Ça va, ça va. Alors, moi, là, j'ai eu un message aujourd'hui de mon artisan, il va mettre un VELUX au grognet,
9:32 parce que les travaux pour la rénovation commencent par le haut, et il va faire un démoussage aussi pour moi sur la 3ème qu'on avait déjà convenu. Mais bon après j'ai pas trop de questions. A part j'étais dans mes recherches et tout et je me demandais est-ce que c'était possible de en ayant une société qui fait la prestation de services pour la souloc est-ce que c'est possible de le faire pour nous-mêmes? Est-ce que ce n'est pas vu comme abus de droit ou de biens sociaux? Je ne sais pas trop comment on fait, c'est quel terme? – Non, je vois ce que tu veux dire. Non, non, non, c'est quand tu vas par exemple prendre l'argent de la société que tu vas utiliser pour acheter des trucs. C'est-à-dire que
10:35 par exemple, t'as envie d'acheter une nouvelle télé, tu prends l'argent de la société et puis tu t'achètes ta nouvelle télé. Ça c'est un abus de biens sociaux. Mais ça va me revenir, quand tu utilises ta société pour faire une activité comme ça, en fait c'est juste pour « optimiser » ta fiscalité, c'est comme moi, là je suis en train d'y penser parce que quand tu as trop de biens acquis en non-propre et que tu as envie de limiter un peu tes revenus, à ce moment-là tu peux demander, tu peux faire en sorte que ta société exploite quelques biens pour t'alléger au niveau fiscal personnellement c'est ça? Exactement, exactement. C'est à dire que quand les revenus rentrent chez toi en direct, là tu peux pas en gros… Et ça remue, une entreprise sera toujours
11:35 que nous-mêmes. – Mais après ça dépend de tes revenus, tu vois. Si aujourd'hui tu es salarié et que tu as un gros salaire et que tu comptes garder ton boulot pendant un bon moment, effectivement ça peut être judicieux de faire ça, parce que tu te dis en gros ton but c'est juste de générer du cash et puis de garder le cash à l'abri, quand tu en auras besoin tu pourras l'utiliser. Par contre, si tu te dis que tu as envie de vivre de tes investissements prochainement, en tout cas tu veux avoir un complément de
12:09 revenu, ce n'est pas la bonne stratégie. Parce que si tu prends les revenus de la société, tu devras soit te verser des salaires ou alors te verser des dividendes. Mais les dividendes 60% avec la FLAC tax, donc tu auras 17% de CSG, CRDS, plus 12% de charges sociales. Donc du coup, si tu étais par exemple un nom propre à 15% à la tranche de 14%, ce n'est quand même bien d'avoir quelques biens. Et si tu veux optimiser, à ce moment-là. Au début de notre cas, avec tout ce qui est travail et tout, il y a moyen de ramasser
13:05 du cash, mais après éventuellement, voir pour réduire un petit peu l'assiette, pour faire partie en société. Ouais c'est tout à fait possible, moi perso en nom propre je suis en train de penser à basculer quelques uns en société histoire de m'alléger un petit peu fiscalement, donc c'est tout à fait possible. D'accord, entendu. Mais non, ben à part ça, j'étais un petit peu en train de fouiller, parce que ça me titillait, et voilà. Mais c'est bon, au niveau, j'ai pas d'autres questions. Bon ben ça marche. Ok, alors, je donne la parole à une autre printeuse.
14:11 Célia! Si tu peux me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi? Si tu as des questions. Alors, attends, j'ai activé ton micro. Allo, allo. Yes Célia, comment vas-tu? Ben ça va, ça va et toi même? Ça va nickel.
14:31 Bon ben nickel. Ben écoute, moi ça va, ça avance comme je te disais, ça avance, ça avance. On arrive au bout du tunnel, mais on n'y est pas encore quand même. Ouais. C'est vrai? Il reste quoi à faire du coup? Ben du coup là j'ai reçu tous les maths, donc là il y a ceux que, bon avec quoi j'avais pris mon tas, mais bon après il y a des petites choses, on va monter des petites choses vite fait.
14:53 Donc là on va y aller, enfin c'est Chéri qui va y aller surtout demain, parce que moi je suis un peu bloquée sur Paris. Mais voilà, histoire de montrer les derniers trucs et tout ça, on a un entretien avec un homme de ménage, non pas une femme de ménage, mais un homme de ménage. Donc on va voir ce que ça donne, qu'est-ce que je voulais dire. Et du coup oui, par rapport à ça, j'avais une question. En fait, par quoi on commence? C'est-à-dire que là, je lui ai déjà expliqué un peu le fonctionnement du téléphone, comment c'est le téléphone. Je lui ai dit bon voilà,
15:24 c'est pour des locations saisonnières. Il m'a dit ok, il connaît un peu le système et tout, etc. Donc moi en fait, ce qui me stresse un petit peu, c'est quand on va parler de contrat, tout ça, etc. Comment ça se passe? Alors moi, pour faire simple ce que je fais, moi j'ai mis un truc où je fonctionne au forfait quoi, tu vois, donc je mets pas de, comment dire, il y a la notion de temps, mais t'es égal en fait, parce que comme ça, ça m'évite de dire ben, ok, t'as passé deux heures etc. J'ai pas à le fliquer toi. Donc moi je mets un montant, moi j'ai convenu de 10 euros, mais après toi tu peux par exemple convenir de 8 euros, 15 euros, en fonction de ta taille du logement, c'est toi qui vois combien de temps ça peut prendre. Mais
16:20 si tu te dis que ça prend une heure, ben tu te dis que si par exemple le SMIC c'est 7 euros et cake, ben tu dis bon ben en gros mec je sais que là ça te prendra moins d'une heure ben en gros sinon moi je devais te mettre 10 euros pour une heure ben je vais te mettre 5 euros quoi pour ce logement là. Après c'est une négociation qu'il faudra trouver avec lui tu vois. Donc toi tu fixes ce montant là et une fois que vous avez fixé ce montant là, il faut voir avec lui si lui va travailler en mode genre indépendant ou si tu vas l'embaucher. Si tu l'embauches, à ce moment-là tu pars sur un petit contrat du genre CDD quoi tu vois, pour au moins le tester pendant quelques temps, et ensuite après tu mets un contrat. J'ai mis des exemples de contrats dans le centre d'aide. que tu prends un exemple de contrat comme ça et puis tu lances la chose avec lui, tu
17:23 peux partir sur un mois, un mois et demi, deux mois, tu vois, et puis comme ça, ça te laisse le temps de voir un peu comment ça se passe. Et puis si ça se passe bien, après tu pourras avoir, pour prendre un CDD peut-être plus long et après ce deuxième CDD tu pourras éventuellement le basculer en CD il faut dire. Ok après à voir comment ça se passe ok. Mais du coup à quel moment parce que là on va se voir mercredi admettons que ça accroche ok on a parlé sous on a tout parlé. A partir de quand c'est à dire que mettons que moi j'ai besoin de lui on va dire à
17:54 la fin du mois. A partir de ce moment là il faudra que tu me fasses signer le contrat genre ce jour là même ou j'ai un petit laps de temps? Non mais en fait tu peux signer ton contrat pour une date ultérieure. Par exemple tu dis que, attends je vais essayer de voir si je trouve un exemple de contrat là, mais tu peux dire genre le contrat on le signe aujourd'hui mais c'est pour, il va commencer, pour un début à telle date quoi. Genre tu peux postponer, c'est pas en français ça, comment on dit? Mais en gros tu peux mettre la date de début du contrat.
18:35 Ok, d'accord. Attends, je crois que j'avais mis un exemple là, mais tu vois, tu dis, ben la date, le contrat est signé tel jour et le salarié… Il a commencé le plan à partir de quand? Il va commencer à telle date quoi. Ouais ok. Ouais. Mais en fait tu peux faire le contrat par exemple à tel jour ou après si tu veux pas
19:04 faire le contrat tout de suite tu peux genre lui faire un document disant qu'il sera embauché à telle date quoi tu vois. Et puis à la date genre quelques jours avant tu lui fais le contrat. Ça c'est des trucs que tu peux faire aussi. Ok, ok, ok. Euh... Ouais, est-ce qu'il y a quelque chose auquel j'ai pas pensé? Tac, tac, tac.
19:23 Ben non, je crois que c'était surtout ça. Ouais, ok. Et toi, tu veux comment ça va être plus quand l'agent d'entretien va? Ben du coup, moi je lui ai dit le 24 pour me donner l'âge, mais franchement, je pense que même à compter du 17, normalement on sera bon. Mais bon. Ok. Ecoute,
19:42 moi si tu penses que c'est bon pour le 17, l'idée ce serait même, je pense que ce qu'il faudrait que tu fasses aussi, il faudrait que tu vois avec lui-même peut-être quelques jours avant, pour lui expliquer le fonctionnement du, comment dire, le fonctionnement de Benz24 pour que lui puisse avoir son espace et tout, tu vois. Tout ces événements-là, il faudrait que tu vois avec lui, genre quelques jours avant, tu vois, histoire qu'il ne soit pas perdu dès le premier jour. Et après, c'est bon, quoi, tu vois.
20:13 Moi, en fait, j'ai expliqué une fois, par exemple, à la femme de ménage, tu vois, et puis à chaque fois qu'il y a des nouvelles personnes qui arrivent, c'est elle qui explique aux gens ce qu'il faut faire, quoi, tu vois. Comme ça, moi, je ne suis même pas embarqué dans cette histoire. Ouais t'es pas embarqué quoi. Ouais non, elle sait ce qu'il faut, elle sait comment ça fonctionne, tu vois, donc maintenant... Elle forme les autres.
20:40 Elle forme les autres, ouais. Mais je sais bien que t'en es dû quand même, si tu commences, il vaut mieux commencer quand même avec... même s'il y en a un qui n'a pas beaucoup d'heures, mais il faut quand même que tu en aies deux. Oui, normalement ça se profile, là je n'en parle pas encore, mais normalement il y a une deuxième qui va être sur le fil. Ok, ouais. Même si tu as l'histoire de... en gros, si il y a un petit truc... même si tu dis à l'autre personne, c'est vraiment en mode backup, tu vois. Mais il faut que tu prépares la chose parce qu'on sait jamais ce qui peut se passer.
21:20 Moi, tu vois, par exemple, là, j'ai la femme de ménage qui est partie un mois en vacances, là, tu vois, et il fallait qu'on ait un backup, quoi. Donc, du coup, en plus, les deux qui sont arrivés en backup, c'était deux nouvelles. Il y en a une qui est arrivée en même temps que la femme de ménage, la deuxième elle est arrivée genre la veille du départ de la femme du ménage au congé. Donc il faut vraiment que tu prépares ça histoire que tu ne sois pas obligé de toi-même formuler les génétals. Ça c'est ça, c'est ça. Ça devrait aller aussi. Et oui, au niveau de l'assurance des logements, parce que là au tout début des travaux,
22:07 donc j'allais traiter tout de suite l'assurance P&O là, et est-ce que maintenant qu'ils vont être finalement loués, est-ce qu'il y a une autre assurance à prendre? Alors logiquement tu devrais prendre une assurance, tu dois quand même avoir une assurance P&O, mais là avec effectivement l'extension avec des meubles et tout ça, parce que là, quand t'avais fait la première assurance, il n'y avait pas de meubles, donc là tu pourras demander à ce qu'ils mettent ça dans l'avenant en disant, ben là il y aura des meubles et tout. Après tu peux demander, en fonction de l'assurance, tu peux demander à ce qu'ils rajoutent la notion de location courte durée. Donc du coup, ils savent que les logements seront meublés et qui seront loués en location courte durée. En gros, s'il y a un truc
23:00 qui doit se décoller. Mais ce qui est important, c'est surtout de prendre une multirisque. En fait, la touriste, ça couvre certains éléments, mais si tu as une ville qui est ne compte pas comme ça. Donc il faut prendre une multiris, celle-ci en gros, même si genre la vide de douche se casse, ça se sera pris en charge. Bon, tu auras quand même une franchise, mais ça couvrira les trucs. Ça c'est le minimum que tu dois avoir. Après, en sachant que sur certaines plateformes, par exemple Commerbienne.Vie, tu as une assurance de si les gens cassent des trucs et tout. Voilà, c'est ça que j'allais te demander.
23:48 Et puis tu... Non mais ça c'est que pour Airbnb, un booking ils font pas ça. Donc du coup, quand c'est un booking c'est pour faire la pomme quoi. Mais bon en général, si tu as déjà ta PNO standard avec location de couture c'est déjà bien. Après si tu veux te protéger toi aussi il faudra que tu prennes une assurance à responsabilité civile. Ouais, je l'ai déjà prise mais je ne sais pas si c'est la même chose parce que tu sais par rapport à mon boulot j'ai déjà une responsabilité civile mais je ne sais pas si ça arrive plus ou faut que je reprenne quelque chose encore.
24:19 Je ne sais pas, c'est touché. C'est pas la même, c'est pas les mêmes notions. Donc moi j'en ai pris une spécialement pour la location couturelle. Alors au début, tu vois, c'est toujours des gens qui débutent, c'est pas trop obligatoire, tu vois. Surtout si tu as ce que sur Airbnb. Mais si tu as sur Booking, aussi, tu vois, c'est bien quand même de l'avoir. Parce que Airbnb, elle est déjà intégrée, mais sur Booking, elle n'y est pas.
24:47 Donc je te le dirais quand même de la prendre. Et ça coûte pas grand chose, ça coûte genre une sonde à la nuit quoi. Voilà. Ok, ok, ok. Bah écoute, ouais c'était ça et les assurances. Ah oui parce que du coup regarde, comme là tu me dis que si la vitre de douche se casse etc.
25:06 Bon ça c'est genre si les gens ils ont pété la vitre de douche. Mais par exemple, tu sais la garantie décennale de l'artisan, à quel moment elle rentre en jeu en fait? C'est si vraiment rien. Alors la garantie, ouais ça c'est si y'a une malfaçon ça. Donc en gros en imaginant, je sais pas, y'a l'escalier qui se détache du mur quoi. Tu vois, et là tu avais fait l'escalier, ça se détache du mur, ben là c'est la décennale. Là par exemple, je sais pas, y'avait la fenêtre qu'il a posée qui s'est détachée du mur pour une raison inconnue, elle ne tient plus. Là, ce sera la décennale. Tout ce que l'artisan aura fait, entre guillemets, ce sera... genre t'as une fissure qui apparaît
25:48 genre en plein milieu de quelque chose que l'artisan aurait réparé, mais là c'est ça, c'était tout dans l'ensemble. Donc là, si tu as eu les meubles, il te manque quoi comme meubles pour pouvoir lancer? Il faut que je cours la prochaine fois. Soit lui il a le temps, il y va entre mardi et mercredi, sinon la prochaine fois je vais y aller la semaine d'après. Le truc c'est que moi j'ai pas de voiture alors c'est un peu compliqué on a qu'une seule voiture en ce moment donc c'est un peu galère avec la petite et tout en plus mais il manque les télés voilà il manque
26:35 les 5 télés et juste la machine à laver et le sèche-neige voilà c'est juste ça qu'il faut que j'aille voir. Sinon tout me reste à voir. Genre tous les lits, tout ça c'est fait. Ouais, tous les lits, les canapés de lit, les tables, les commodes, machin, tout ce que t'as mis à l'intérieur, c'est fait, c'est bon. Là j'ai été pour avoir dernièrement, c'est linge de lit et tout ça, parce que ça aussi, oh là là.
27:08 C'est vrai qu'il y a plein de choses quand même mine de rien qu'on a notées, effectivement, on en a parlé dans la formation, mais le fait d'y aller, en fait comme la dernière fois je suis partie à Ikea, je suis sortie là-bas avec 10 courriers, j'ai l'impression que j'avais acheté tout le stock d'eau d'Ikea, au moins 5 casiers, les gens ils m'ont regardé comme ça avec des grands yeux en mode mais qu'est-ce qu'elle nous fait, mais j'étais là avec des socs en contrebande, tout ça, j'ai dit ouah, mais ouais en fait les derniers, dernières petites choses comme ça, tu vois, genre les draps, les serviettes, les cousses de couettes, les protège-matelas, les cils, les gna gna, qui finalement, voilà, ça fait aussi un sacré budget mine de rien,
27:43 et bien voilà, je me suis pensée à tout ça. Donc tout ça, c'est ce que j'ai été chercher dernièrement, que là je vais blinder la voiture avec, comme ça il va partir avec demain. Et après comme je dis, les gros trucs qui manquent, c'est vraiment la machine à laver, le sèche-linge, et les télés, voilà, les télés qu'on a pas encore été chercher. Ok, mais ça c'est genre vous devez juste aller les chercher et puis les monter, c'est ça?
28:09 Et bien non, même pas. C'est-à-dire qu'on a même pas encore vu, parce que si tu veux j'avais vu que j'allais prendre ça à Electro-Dépôt, et en fait la dernière fois à Electro-Dépôt là-bas, on se rend compte qu'ils ont pas de stock. Ils ont pas de stock. Après je n'étais pas venue que pour ça, j'étais partie dans un autre magasin à un côté, et je me suis dit tiens, je vais profiter pour prendre les télés et tout, et ils me disent non non mais ça, ça nous fera pas assez, etc.
28:30 Je me dis ouah là là. Donc du coup, c'est pas grave, au pire on prendra sur Echo Depot à Paris, bon les télés ça va c'est tout fait, mais par contre ma chaîne à laver sèche-linge, ça je vais prendre ça, je sais pas, là-bas, boulanger, j'en sais rien, on va voir ce qu'on va trouver. Ok, ok, ok. Ça me fait penser à un truc justement, pendant que tu dis ça. Alors, sur ton assurance, tu pourras aussi prendre une extension de garantie. Comme ça, quand tu prendras tes télés, tes trucs comme ça,
29:04 tu ne seras pas obligé de prendre l'extension de garantie du constructeur. Avec l'assurance, tu peux genre... Moi, avec mon assurance, j'ai 5 ans. De quelle assurance? Alors finalement, je vais pas m'en abattre. Alors par contre, je sais pas si c'est vrai que je dis ça, mais en fait, j'ai pris ça en perso. Je sais pas si en P&O, ça marche aussi ça, mais faudrait voir. Mais bon, souvent avec les cartes bleues, tu as aussi l'extension de garantie.
29:35 Mais bon, si tu peux l'avoir, c'est ça. Et ce que j'allais te dire, c'est... j'allais te dire un truc par rapport à la machine à laver. Bon, en tout cas, il faut que tu penses bien à prendre une machine suffisamment... avec suffisamment de kilos, quoi. Prends pas, genre, un truc à 6 kilos, quoi, parce que pour les poêtes et tout, ça fait chaud. Ouais, ouais, ouais, ouais.
29:59 J'en ai vu la dernière fois avec des pots à 8 kilos, il y en a même à 10 kg aussi. Alors je me dis, il faut prendre quelque chose de plus costaud que ce qu'on a à la maison. 10 kg je pense que c'est bien, tu vois. 10 kg c'est parfait. Tu prends 10 kg en machine, 10 kg en sèche-linge. Il faut vraiment prendre la même capacité parce que sinon tu vas te retrouver avec un truc que tu as lavé que tu ne peux pas sécher. Donc, fais ça et puis bon, j'allais te dire que pour les douanes, il y a des trucs que tu peux commander genre sur Amazon et tout. Mais bon, machin à laveuse, c'est trop lourd.
30:37 Donc ça, c'est compliqué. Mais sinon... Sur ces discours, tu me souviens après avec tout le Covid, tout ça, les retards, machin, j'ai un peu peur, je t'avoue, de commander. Ah ouais, toi tu préfères aller sur place et d'avoir… Moi je te dis ça, justement, j'ai un truc en rétention. Ouais c'est ça, parce qu'au début je m'étais dit je vais pas m'embêter, tu vois, tout, je vais prendre sur ces discours, ça arrive, tac tac tac, mais au final, ben regarde, par
31:02 exemple j'ai été chez une butte, parce que bon déjà pour trouver les canapés, punaise qu'est-ce qu'on a galéré, puisque c'est pareil en fait, ils te disent partout, ils ont pas de stock, ah ben je vais prendre deux comme ça, trois comme ça, ah ben non madame, non celui-là on l'a pas en stock, on sait pas quand c'est ce qui va arriver. Tu retournes une semaine après, on a toujours pas un stop. Vous allez le recevoir quand? Peut-être, peut-être, peut-être. Au final, bon vas-y. Ah ouais, ça, il faut vraiment faire attention. Parce que moi, je te dis, justement, j'avais fait un post récemment sur ça. Moi, ça fait un mois que j'ai acheté un canapé,
31:29 il est toujours pas livré. Tu vois? Et moi, c'est ça. Là, c'est pas grave parce que c'est à la maison, mais pour ton baiser, il faut vraiment que tu prennes du... Je vais faire un peu de... Du... du quoi? Donc voilà, mais sinon bon ça va. Bon, mais... ça va le faire là.
31:49 Mais du coup il faut rapidement que... Mais tu pourrais... est-ce que tu as de plus en plus de photographes ou pas encore toi? Non, alors justement j'ai pris contact avec une qui m'a répondu d'ailleurs par mail aujourd'hui, j'ai eu le retour, donc je lui ai expliqué un petit peu ce qu'il me fallait, je lui ai dit qu'elle peut le faire. Mais là, vu qu'on n'a pas encore monté les trucs, il faudra absolument
32:09 qu'on finisse ça cette semaine-là. Et comme ça, moi, quand j'y vais la prochaine fois, je m'en rappelle avec elle pour qu'on puisse faire les photos et puis comme ça, c'est fait. Ouais, parce que si tu me dis que tu manques juste la… comment dire… juste la… Ah, les têtes, ouais. Et puis le truc, je me dis que t'es pas obligée d'attendre jusqu'au 17 quoi. Ça veut dire que si cette semaine t'as la télé, le truc, ça veut dire que le milieu de semaine prochaine, tu pourrais déjà commencer quoi. Ouais, ouais, ouais, ouais, ouais, effectivement, ouais.
32:38 Le truc, comme je te dis, c'est que comme on n'y va pas pour... Moi c'est plutôt ça, c'est-à-dire que si je pouvais y aller, et là par exemple, rester carrément sur place, et puis tout faire, nanana, regarder, gérer. Mais là, quand on y va, le plus souvent, on y va pour deux jours, on reste une nuit, donc on est un peu en mode skid et tout, c'est un peu galère. Comme je dis, on n'a pas deux voitures ces jours-ci pour que chacun puisse faire sa vie. Donc c'est vrai que c'est un peu galère. J'imagine.
33:05 Après, tu vois un peu comment tu peux t'organiser. Mais bon, ce que je peux te donner de conseil je te dirais, des fois, si c'est un petit truc qui te bloque, comment tu peux débloquer ça? Si toi il faut genre louer une petite voiture, même sur Drive-E, genre pendant deux jours, sinon on va tout sur Drive-E et puis... C'est ce qu'on a fait!
33:34 La dernière fois qu'on est parti, c'est ce qu'on a fait, parce qu'il y avait des meubles qui devaient être livrés par Conforama. Finalement ça devait être livré le 16 ou je sais pas quoi. Je lui ai dit pardon. Je lui ai dit non madame, c'est pas possible. Donc du coup j'ai dit non, écoutez on va essayer de voir. Donc du coup j'ai regardé sur Dri-Z, il y avait une malheureuse voiture, un Renault Trafic et un seul. Et du coup j'ai appelé le mec rapidement, tout ça, très gentil d'ailleurs et il était dispo quoi. Donc on a pris ça et finalement on a été chercher nos meubles nous-mêmes,
34:02 ce qui a fait qu'on les a montés tout seuls. Et voilà, mais sinon... Oh shit! Vous avez monté ça vous-mêmes? On a monté nous-mêmes, on n'a pas le choix. On n'a pas le choix, parce que sinon ça te retarde. J'ai l'impression qu'eux ils ne sont même pas sûrs des dates. C'est surtout ça moi, c'est ça qui me fait peur.
34:18 La dame elle dit, la migration elle aurait dû avoir lieu le 28-29 quand je suis partie la dernière fois. Et la dame dit non, mais finalement il y a du retard, nanana, que ça va pas arriver avant. J'ai dit pardon Drame mais attendez, nous on vient de Paris, on vient spécialement pour ça, et là vous me dites, donc au final j'ai dit c'est pas grave. Et donc tu vois c'est tout ça qui te fait plus du temps, franchement le Covid là il a vraiment fait la merde. Ouais j'imagine, j'imagine. Non mais t'inquiète, le bout du tunnel il est pas très loin, on commence avant la lumière donc ça va aller. Le bout il est là quand même, et puis voilà quoi. Ça va le faire.
34:52 Bon nickel nickel, bon c'est parfait. En tout cas, je sais pas si t'avais d'autres questions du coup sur ton projet? Non c'était bon pour ce soir là, c'est bon, c'est tout. Bon parfait, en tout cas si y'en a d'autres qui te reviennent, fais-moi savoir, je te redonnerai la parole à un autre Sprinter. Alors, Jenny qui dit c'est eux-mêmes qui installent le mobile. Ah ben oui, tu as ta réponse Jenny, c'est eux-mêmes qui installent. Euuuuh, alors Johan, je vais te donner la parole Johan, tu vas me dire un peu où est-ce que tu en es, comment ça avance pour toi. Allo allo.
35:31 Salut Johan, comment vas-tu? Salut Candy, salut tout le monde, salut les sprinteurs et les sprinteuses, salut Jenny Euh... Qu'est-ce que j'allais dire? Ça va? Bah ça va nickel et toi mec? Ça va, ça va, ça va Euh... Donc voilà, bon T'as dit quoi? T'as séché la salle aujourd'hui?
35:49 Non c'est pas ça, en fait, bon, c'est pas pour raconter ma vie, mais là, chez moi il est 13h40, en fait je suis en Martinique là Donc je suis en... Je suis en vacances, je reste full opérationnel, je reste full opérationnel, le fait d'être en vacances, donc mes projets, projet numéro 1, je t'avais dit que j'étais en recherche de financement, j'ai mis 2 autres courtiers sur le coup pour une recherche de financement, sachant qu'il y en a 2 qui sont dans la même ville, mais bon c'est pas grave, donc là il y a 4 courtiers en ce moment sur l'affaire, bref, donc là j'en ai encore eu un aujourd'hui, donc il m'a demandé des papiers supplémentaires, puisqu'il était déjà allé voir des premiers partenaires pour sentir un peu la température, il m'a dit, bon écoutez,
36:52 ça va pas être simple, mais c'est pas des non catégories, donc on va tester le coup. Donc voilà, ça avance bien, ensuite j'ai envoyé des documents, j'attends le retour de notre courtier, du deuxième que j'ai mis en plus, et donc ça c'est pour les courtiers. Ensuite, chapitre artisan, donc là je t'avais dit que j'avais deux artisans sur le coup, que les mecs ils étaient pas très réactifs, c'est à dire que j'avais fait une visite le 11 juillet puis le 10 juillet, et sur ces deux visites j'ai eu aucun devis, la semaine dernière j'avais harcelé par téléphone, au final là ils m'ont répondu, ils m'ont dit, oui, enfin les deux ils ont mis la même réponse, c'est à dire, oui
37:28 monsieur, voilà, malgré le fait que je sois en vacances, je vais continuer à bosser sur votre dossier et tout ça, donc j'ai fait ok, donc il y en a un qui s'est engagé, les deux ils s'est engagés à début de semaine, donc j'attends, là je les fais passer aujourd'hui mais demain je relance tout le monde, parce que ça tarde trop, ça fait 3 mois, faut arrêter tu vois, mais du coup j'attends ça, mais en parallèle après mes vacances quand je vais revenir, j'ai déjà pris rendez-vous avec un autre artisan, artisan qui m'a été conseillé, recommandé par Morgane, donc ça devrait le faire. Donc comme ça, le but c'est d'avoir le choix, parce que les deux m'ont saoulé un peu, 3 semaines, 2 semaines, bon 2 semaines ça va encore, mais 3 semaines
38:10 pour rendre vie, mon gars, on va pas bouger sans se rendre. Ouais ça va être un peu long, ça va être compliqué. Ouais ça va être un peu long. Donc voilà, ça c'est toujours avec Mme Mquin, donc là pareil elle a avancé, je lui ai donné les derniers éléments, et pareil j'attends un retour elle m'a dit début de cette semaine, mais ça sent plutôt bon, sachant que la problématique pour celui-là, enfin problématique, c'est prouver la survivabilité pour derrière signer le compromis. Je veux dire on marche un peu à l'envers sur ce projet mais bon, je t'avais dit le
38:47 vendeur il est un peu échaudé, donc c'est pas grave, à l'inni je me dis une fois le compagnie sera signée, le financement sera déjà bien avancé, c'est pas forcément du retard, je prends pas forcément retard. C'est déjà une bonne chose, tant qu'on peut avancer c'est l'essentiel. C'est ça, ça continue d'avancer, les comptiers bossent, les artisans bossent, pareil pour le bien numéro 2, j'ai eu un devis qui est dans les clous, donc a priori je pense que j'ai trouvé mon gars, et il se trouve que cet artisan connait la courtière, c'est un micmac qui facilite un peu tout le truc, donc ça peut être pas mal. Je ne sais pas si tu avais des questions particulières sur ton projet?
39:36 Non, non, pas encore de questions. J'avais regardé un peu, j'avais fait une phase de révision sur la formation, c'était pour la fin de ménage, je voulais savoir s'il y avait un statut particulier à faire, des démarches à faire, parce que j'ai vu qu'il fallait un cirette, et je me dis c'était un particulier, t'as pas de cirette. – Si t'as un cirette, tu seras de toute façon par le C.U. quand la femme du ménage vient chez toi, mais quand tu as une activité comme celle-ci, tu as un numéro de ciré donc tu peux passer par
40:37 le T.Z. et donc du coup tu pourras faire le truc comme si c'était une société en fait. D'accord, c'est une activité commerciale, donc ça veut dire que tu peux quand même embaucher quelqu'un, tu auras quand même, comme t'as un numéro de tirette, donc tu devras quand même, du moins le comportement est le même, c'est-à-dire que tu auras les mêmes activités, tu auras les mêmes trucs, sauf que, en fait, ce qui différencie la société de la personne physique, c'est que là en fait ton bien et ton activité, c'est la même chose. Il n'y a pas de notion de vie privée, de vie... Il n'y a pas de notion de pro et de perso.
41:22 Alors que quand tu es dans une société, la différenciation est très nette et très claire. C'est-à-dire que le bien, il appartient par exemple à la société, mais il ne t'appartient pas. Donc s'il y a un problème dans la société, ça reste dans la société. Si il y a un problème avec la société, on ne peut pas te séduire de ta maison. Oui, alors ça, attention aussi parce que ça c'est, à part si tu fais les choses bien, par contre si tu, genre, on arrive à prouver que tu as fait des tournements de fonds, machin et tout, crois-moi qu'ils vont aller chercher chez toi aussi, quoi, tu vois. Mais en théorie, si tu fais les choses dans les règles, effectivement ça se limite à ta société.
42:04 Mais si le mec par exemple il fait, je sais pas, il met sa société en faillite, et puis il a pris tout l'argent de la société, il s'est acheté une Ferrari et tout machin et tout, et puis la société se dépose du nom, ben là en gros on va aller saisir sa maison parce qu'on dira que c'était intentionnel quoi. Alors c'est très rare, mais ça arrive. Oui, bon, de toute façon on va pas en arriver là, moi je souhaite pas frauder tout ça. Ouais, non mais c'est juste pour... En fait, c'est plus de la culture générale quoi, histoire de savoir que...
42:39 Quand on vous dit est-ce que c'est possible que machin, si le mec vous dit non non jamais ce sera possible, comme si on vous disait en fait si c'est possible, si tu fous la merde mec, ils vont venir te chercher pour toi. Mais de toute façon on va pas arriver là non plus. Ok, ok très bien. Mais écoute voilà, tu sais tout. Mais je suis toujours là, toujours au personnel. Bon, j'essaierai de participer quand même à toutes les sessions, mais bon si je suis à la merde, tout ça, ça va être compliqué.
43:09 C'est compliqué, j'imagine. T'inquiète mec, en tout cas profite bien et puis s'il y a d'autres questions, fais moi savoir. Message pro-télé. Ça marche? Yes. Ça marche, merci Kenny. Je t'en prie à tout à l'heure, Johan. Alright! Alors, je vois si on a d'autres questions. Alors, effectivement c'est vrai que j'avais pas pensé à ce truc, mais c'est vrai que la majorité des gens sont en vacances, donc c'est une période qui va être un peu délicate, mais bon, il faudra faire avec, quoi. Alors, je ne sais pas si tu avais d'autres questions que tu voudrais que je traite, parce
43:54 que là, on n'est pas très nombreux. La majorité des gens sont en vacances aussi. Du coup, on n'est bon pour tout le monde. Parfait. Mais écoute, dans ce cas, nous on se voit jeudi soir. On se voit jeudi soir, comme d'habitude, à 19 heures. Et puis comme ça, on peut répondre à tes questions. Je crois que j'ai quelques personnes que je dois voir entre temps. Bon de toute façon si on doit se voir entre temps, ben tu le sais déjà. Et puis euh... et puis voilà quoi.
44:32 Ok? Bon en tout cas je te souhaite une bonne semaine d'ici là. Et puis on se voit à... On se voit jeudi et puis comme ça on pourra avancer sur ton projet. Ok? Allez je te souhaite une bonne soirée. Salut, ciao ciao.