Juin 2020 - 080620

Salut à toi, bienvenue à la session questions réponses. Aujourd'hui on est le lundi 8 juin 2020. C'est moi-même, Kendy pour le Strive, qui vais animer la session aujourd'hui. Alors avant de commencer, si c'est la première fois que tu viens à une session questions Le principe est très simple, il suffit de mettre la question dans la chatbox et ensuite je te donnerai la parole pour répondre à ta question. Alors avant de commencer, est-ce que tu peux me dire si tu m'entends bien, si le son est ok, si tu vois bien mon écran. Bon je pense que tu ne dois pas voir mon écran pour le moment.

0:44 Attends je vais mettre quelque chose pour que tu puisses voir mon écran pour le moment. Et hop, je ferme ça. Alors, je regarde. Bon, parfait, parfait, parfait. Ok, super, super, ben, là je retiens du monde quand même aujourd'hui, donc je crois que là c'est qu'on va aller assez vite quand même. Donc, ce que je vais faire, c'est que je vais te donner la parole, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es,

1:18 comment ça avance tes recherches, et puis si tu as des questions, comme ça, moi, je peux t'aider. OK? Alors, Aimé, je vais commencer par toi, tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es. Salut! Salut Aimé, comment vas-tu Benoit? ça va ça va on est là bon parfait alors comment ça avance ces recherches là? ben nous on est toujours en fait cette semaine on

1:52 devrait avoir la réponse pour on a fait deux offres nous déjà donc j'avoue là depuis on n'a dit qu'il allait me donner la réponse dans une semaine le vendeur. Donc voilà on est là, on va continuer de regarder quand même parce que bon ça sent pas non plus. Ca c'est vraiment une erreur à ne pas faire, parce que si vous avez un retour négatif, vous allez vous retrouver avec la machine à l'arrêt. Donc surtout, jamais relâcher de la pression, toujours continuer les recherches, quitte à aller en visite encore. Tant que c'est pas validé, genre l'offre validée, on va signer le compromis, on lâche rien quoi.

2:43 Ouais, ouais, ouais. Non, non, non, t'inquiète. Parce que c'était super, mais finalement ça ne va pas. Donc il ne faut vraiment pas lâcher la pression et continuer les recherches. On a raté un bien, mais les affaires partent vite. Le truc a été mis… Vendredi dernier, samedi il était parti.

3:14 En moins de 24h le truc il est parti. J'imagine. En même temps, on a halluciné quoi. Ouais j'imagine. Non maintenant il faut, limite ce qu'il faut c'est avoir des contacts, tu vois. Parce que même moi là, parce que y'a des biens que j'arrive à avoir en off, c'est parce que genre je venais les mecs, les propriétaires et tout. Donc, tu vois, c'est ça qui fait qu'on peut avoir des trucs. Mais il faut vraiment déployer son réseau, quoi. Donc, il faut aller sur

3:49 le terrain, il faut voir du monde. Plus tu verras du monde, plus tu seras sur le terrain, plus ce sera facile de voir des trucs qui sont off, quoi. Ok. Oui, oui, on a bien vu, parce que sur le bien qu'on vient de faire, la proposition c'était un peu ça. Il a contacté les gens qui pourraient être intéressés en offre, donc on a été les premiers, et en fait c'est ces gens-là qui ont fait l'offre. Donc le truc il est mort dans l'oeuf. Souvent c'est ça, les bons projets le truc il meurt dans l'oeuvre, genre avant même que ça sorte c'est déjà cuit, donc ouais il faut vraiment continuer, surtout maintenant

4:34 vous maîtriser ce secteur là, moi à votre place, j'aurais tout misé là-bas, genre à fond de caisse, des visites, des visites quoi, parce que faut vraiment pas rester avec un seul projet. Genre un seul projet qui, si vous avez un seul projet, le truc il vous passe au nez, là vous vous retrouvez au point de départ quoi. Ouais c'est clair. Non non mais là on va au débat. Le lundi soir c'est ça, donc l'objectif il faut avoir le bien bientôt donc voilà quoi. Ouais c'est ça, mais je pense

5:29 que ça va revenir avec une offre validée et puis boum, on passe sur la deuxième étape. C'est clair. Ok, on fait ça. Ok, en tout cas si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à se redonner la parole alors. Très bien, merci. Salut, ça va moi, je vous en prie. À tout à l'heure, ciao ciao. la parole à un autre sprinter, oula ça fait longtemps John Carlo, depuis le temps que tu nous avais laissé tomber John Carlo, alors attend je vais te donner la parole,

6:09 salut John Carlo, salut Clindy, comment vas-tu? ça va et toi? tu nous as laissé tomber, mais j'arrivais pas à tomber sur mes chiffres pour avoir un minimum de rentabilité. Alors du coup, je t'avoue que j'ai un peu déprimé à un moment donné. J'ai fait pas mal de visites, je sais pas si tu te rappelles, l'occasion autour de les îles à deux heures de Bordeaux à peu près. J'ai enchaîné, enchaîné, mais comme je t'avais dit à l'époque, les mecs avec qui je me suis fait des réseaux, au final à chaque fois ils donnaient toujours, même personne, des mecs qui sont déjà à des, comment on appelle ça, des gars qui étaient

7:03 déjà des investisseurs établis avec qui se sont déjà bien maqués. Donc du coup j'avais du mal un peu à m'installer. Ouais, je regardais en même temps, mais comme c'était compliqué, comme je t'avais dit à l'époque, je tournais autour de Agen. C'était des villes à peu près autour de 35 000, 34 000 pour Agen et 46 000 pour Angoulême, je crois. Et je faisais pas mal d'aller-retour sur ces deux villes-là, parce que toutes les autres villes autour de Bordeaux, en fait, c'était pas au-dessus de 35 000 habitants.

7:58 à chaque fois que j'en ai trouvé, quand j'étais parti dans les calculs, notamment quand je rentrais un peu plus dans les détails pour les charges notamment, j'arrivais pas du tout à me trouver sur les charges, tu vois, par rapport aux gestionnaires, parce que comme moi je ne peux pas m'en occuper moi-même, du coup j'ai inclus tout le temps les gestionnaires, donc c'est-à-dire je calculais avec les prix de conserverie et tout ce qui est prix, channel manager et tout. Ouais mais faut pas que tu rentres trop dans les détails comme ça parce que sinon tu vas... En fait tu fais des plans sur des plans sur des plans.

8:42 En aucun cas tu peux taper juste. Tu vois, ça fait trop. En fait faut vraiment partir sur une ébauche d'abord et ensuite tu vas améliorer le truc. Mais si tu rends un plan, deux plans, deux plans, là c'est trop chaud. En fait ce qu'il faut se dire, c'est que tu as des critères qui sont la taille de la ville, le nombre d'habitants par an et ton code 127. Et puis c'est tout. Le seul truc que tu dois voir c'est est-ce que je rentre dans mon code 127 avec de l'allocation standard. Il ne faut pas commencer à mettre des charges que tu n'as pas encore, et on ne sait pas encore si tu vas faire de l'allocation standard, si tu vas faire de l'allocation courte durée, on ne sait pas ce que tu vas faire encore.

9:26 Donc pour l'instant, il ne faut pas rentrer à aucun moment, je dis que tu dois calculer de l'allocation courte durée. Parce que normalement, même les gens qui sont entrés dans le programme, la première semaine, à aucun moment ils savent qu'on va utiliser un channel manager. Toi tu sais qu'on va utiliser un channel manager parce que t'as déjà vu les 6 modules, mais limite tu n'as même pas dû regarder tout ça. Pour regarder les premiers modules, premier, deuxième module, grand max, tant que t'as pas encore signé de compromis. Premier module c'est pour la recherche du lien, tu restes sur les critères, et puis une fois que ça c'est validé, bon ben ok, tu

10:06 continues la suite, mais si tu essaies de genre valider le prix du bien, les travaux, les trucs, le terrain manager, la femme du ménage, mais que… Ah ouais, mais moi je suis loin à chaque fois en fait sur l'acquittude, et mon problème c'est que je me suis amusé à partir sur le RDNA là, avec les... Ouais, mais tu vois... Tu vois, c'est un problème... Je suis parti sur la ville, je prenais le taux d'occupation, les taux moyens, les prix, machin et tout... Ah, à la fin, je trouvais des chiffres hallucinants et ça m'a un peu déprimé, quoi.

10:42 Ben, c'est normal. C'est normal, parce que tu penses sur des hypothèses, d'hypothèses, d'hypothèse, genre si je trouve le bon bien, si je fais la croûte jaune, si je loue à 130 euros, si machin etc. Non, il faut juste dire que tu dois partir sur une base qui est solide, la base solide c'est quoi? C'est que en étant en location standard tu es rentable, point. Si en location standard tu es rentable, le reste ça vient après, parce que je ne sais plus qui me dit, moi McKenzie je veux investir dans des villes plus petites. Je dis oui tu peux investir dans des villes plus petites toi mais le problème c'est que si tu veux demain faire de la courte durée ça va être tendu. Alors je ne dis pas que tu trouves des plus petites villes tu ne vas pas trouver des biens dans

11:25 le code 127 tu vas en trouver mais tu seras obligé de faire que de la prolocation standard comme ça par contre si tu veux bousser ta rentabilité tu ne pourras pas faire de la courte durée et c'est pour ça que je vous donne les 35 000 habitants c'est que en étant 35 000 habitants, c'est sûr et certain que tu pourras faire de la location code jeu, tu pourras faire de la location standard et tu auras le choix. D'accord. Mais franchement, il ne faut pas que tu t'éparpilles Jean-Carlo. Tu te donnes trop de difficultés pour pas grand chose comme ça. On fait tout notre possible.

11:58 Est-ce que c'est rentable ou pas? Oui, on y va. D'accord. Mais rentable en location classique quoi. Donc location classique. A aucun moment tu fais des calculs sur la location court durée parce que d'autre façon il y aurait trop de paroles. C'est pour ça que je ne vous ai pas dit. A aucun moment dans la première semaine je vous parle de RDNA. Je n'ai même pas parlé de RDNA dans le programme. Peut-être que j'en parle. D'accord, ok. Parce que ça c'est vraiment secondaire. Ouais d'accord, parce que moi en fait je me suis focalisé sur le LSD, l'occasion courte

12:41 durée, totalement quoi. À fond, la caisse. Ouais mais je sais, je sais. T'as raison, je te promets, c'est ça qu'on va faire. Mais la première étape, c'est déjà de trouver le bien. Et trouver le bien, ça va passer sur la location standard, si vous voulez standard, tu vois, t'as le fichier, tu remplis tes prix et tout de location standard, tu vois si c'est rentable, boum c'est rentable, on y va. Mais si tu essaies de prendre des calculs compliqués, ok, mais si je l'ouvre parce que l'ambusse si tu parles en location

13:15 court durée tu vas te dire ok si je prends 28 et que j'ai une rentable du moins un prix moyen sous le secteur qui est de 45 euros et que je dois prendre une femme de ménage et que je dois mettre netflix et que je dois mettre ma chère maman ça c'est un calcul d'ordinateur ça toi, là tu te fais du mal à toi même ça c'est... faut faire les choses régulièrement. J'y arrivais pas, ouais, j'y arrivais pas parce que... Même moi je ne peux pas faire ça, toi. Moi je te dis, j'envoie les projets, toi,

13:47 et même moi aujourd'hui je serais incapable de te dire avec toute la cour dure et tout, déjà d'avance, non, ce serait... pourquoi je vais me faire du mal pour ça, toi? Je pense en tout simple, c'est validé, boum, toi. C'est comme si tu étais en train de boitier une maison et que tu étais déjà en train de préparer le ferraillage de l'étage alors que t'as même pas encore fait les fondations. Ouais, mais si, faut que l'étage soit à niveau. Mais ouais, mais mec, mettons déjà le sol à niveau, après on fera le truc.

14:20 Mais là, quand tu parles classique, c'est classique meublé ou nu? Meublé, meublé. Meublé quand même, d'accord. Ouais, meublé quand même, ouais. Mais sinon, on peut... Ouais, vas-y. Je pars toujours sur le principe que je divise au maximum pour avoir le maximum de pièces, quitte à faire des studios, plein de studios, quoi.

14:38 Exactement, ouais. C'est ça le truc. On divise au maximum. Mais on refait un tour sur la première semaine, parce que je pense que ça fait un moment que t'as pas regardé le premier module, regarde encore les premiers modules. En plus, ils sont en zine de vidéo, j'ai mis les vidéos à jour, donc là il y a des nouveaux modules et tout que j'ai mis, regarde le premier module. Et en plus, je prie une étude de cas, il y a une vidéo étude de cas qui te montre exactement comment regarder les biens etc. Regarde ça encore et puis remets-toi sérieusement sur le rechercheur.

15:11 Si tu essaies de faire des calculs compliqués, dans un an on y sera encore, Jean-Carlo. Je te le dis. D'accord, ok. Ok, ok, j'ai compris. Ok. Ouais, parce que tu vois, comme chaque fois c'était à 2 heures de Bordeaux, le truc, j'en ai fait une trentaine de… c'est peut-être pas beaucoup, je sais pas, mais j'en ai fait pas mal pendant 3 mois à fond la caisse.

15:32 Et après ça, les visites et les recherches, je me suis fait des réseaux et tout, mais à chaque fois je ne tombais pas sous mes chiffres. Alors au bout d'un moment, par rapport à ce qu'ils me disaient, soit les mecs me proposaient aussi des trucs trop grands, soit ils me proposaient des trucs improbables. Et en plus, j'ai essayé de me faire copain avec les gars et tout, et puis au final, les mecs donnaient quand même à chaque fois aux mêmes personnes. Et du coup, ça m'a un peu désespéré parce que je lui ai dit « Pourquoi tu danses tout le temps aux mêmes mecs alors que les mecs ils ont déjà plein? » « Oh oui, mais… » Alors, à la fin, j'en avais marre. Ouais, j'imagine. Mais toi, le même qui est là, c'est que tu es là parce que…

16:18 Mais à Aimee, il faut que tu aies… Si t'as un mec avec qui, effectivement, qui t'a déjà fait ça plusieurs reprises, ben, vois de l'autre personne. C'est que t'as pas vu suffisamment de personnes. Ouais, je pense. Ouais, ouais. Après, c'est pareil, j'étais tombé sur des mecs aussi, des agents. Les mecs, ils me forçaient de faire souvent leur stratégie à eux, pour qu'ils s'occupent après derrière de la location.

16:50 Donc quand je leur dis que je veux faire une location courte durée, après ils traînent pour me donner le studio. Ou même ils me donnent pas, ils me disent deux semaines après, c'est pris finalement. Alors qu'au début, ils me disent, ouais, j'ai un truc pour toi bientôt. Mais comme ils voient que je ne veux pas faire vraiment de location classique et que je ne veux pas leur confier derrière la mission de l'agence. Alors peut-être qu'il ne faut pas que je leur dise que je vais faire absolument une location courte durée, je prends juste le truc et puis après… – Moi je sais, Jean-Carlo, ce que tu dois faire, je pense que tu t'as perdu ton focus, tu vois. Retrouve ton focus, retourne sur le module 1, refais

17:42 les bases. Retourne sur le module 1, on regarde les modules la semaine 1 et remets-toi en marche, tu vois. C'est le meilleur conseil que je peux donner, parce que si tu t'éparpilles, à la fin tu aurais rien chopé. Dans ma tête en fait j'avais pas l'impression de m'éparpiller parce que je restais focus sur le LCD quoi mais j'ai eu cette après-midi là ouais mais tu vas trop loin, tu vas trop loin on parle pas encore de LCD dans le premier module John Carlo là tu vois, même quand

18:17 quand on parle du programme même quand les gens rentrent dans le programme, à aucun moment on parle de location de conduite quoi tu vois. Alors oui, on voit sur mon vent, on paie, tu vois, mais la partie recherche et tout, tu vois, la location courte durée, c'est juste un booster quoi, c'est-à-dire qu'il est là pour faire en sorte que ton projet est plus optimisé, ta rentabilité, mais à aucun moment, aucun moment, on parle de courte durée d'un première semaine. Ah ouais. Donc reste sur la première semaine, on revoit le premier module et viens aux sessions aussi frère. Bah, paris l'a sauvé. Non, elle a le soir comme ça là.

18:58 Ah oui d'accord, oui oui ok. Ouais ouais ouais. Je te vois les sessions et puis je dis tu me diras un peu où est-ce que tu en es, mais il faut que tu reviennes à la base. Ouais ouais ouais. Ok. Ouais ouais parce que non, mais j'ai vraiment donné à fond, mais au bout d'un moment, c'était un peu... Mon erreur, c'est de me focaliser... Moi, j'avais compris que c'était LCD ou rien, en fait. Et moi, dans ma tête, c'était LCD.

19:28 Je n'ai pas dit que ce n'était pas ça. Non, mais voici ce qu'il faut que tu fasses. Vraiment, refais les modules et tu vois, il y a une évaluation. Fais l'évaluation. Comme ça, tu pourras voir si tu as maîtrisé un peu les trucs qu'on a vu dans la première semaine. Donc on voit les modules et puis l'évaluation. Il y a 8 points. Si t'as genre moins de 7 sous 8 c'est qu'il y a un truc que t'as pas saisi. Donc on voit le module. Bon moi je compte sur toi, jeudi tu me diras un peu où est-ce que tu en es pour ta voyage. Parce qu'il y a une chose aussi, je vais t'en parler un peu, je vais assister un peu sur la CD, mais je ne sais pas ce que tu en penses, mais à un moment donné, tu vois, il ne faut

20:15 pas que je te parle de ça, mais je vais t'en parler quand même, parce que j'ai l'impression que, ok, dans la ville plus 35 000 habitants, quand je regarde le RDA, les prix par mois, enfin les prix par nuit, c'est vachement bas par rapport aux villes, comme à Bordeaux, les sacs et tout aussi. Je me suis dit, mais c'est plus vrai, j'y arriverai jamais en LCD, si je vais passer un peu sous le LCD plus tard. Oui, j'imagine. Mais tu vois, c'est pour ça que je ne vous parle pas de LCD, c'est parce que tu vois là tu rentres dans les détails et c'est ça qui va te rendre en erreur. Si tu veux louer des biens à 200 euros la nuit tu peux aller

21:00 à Paris mais le truc tu vas payer 4 fois le prix. Donc vaut mieux partir sur un truc où tu vas avoir un équilibre. Nous ce qu'on cherche c'est un bien qui se retrouve dans une équilibre. C'est à dire qu'il y a suffisamment de potentiel pour louer mais qu'il n'est pas trop cher. Ce qui m'a surpris c'est que c'est comme les gens qui investissent à Paris, il y a deux choses, c'est comme si tu te dis ici là tu as le potentiel, donc là à Paris tu as du potentiel, tu as énormément de clients, mais le prix il est à l'ouest, c'est pas cher. Par contre tu vois des biens c'est super, c'est pas cher du tout, il y a des villes où tu paies le village entier pour 5000 euros tu vois, si tu seras le roi

21:45 du village, mais il n'y a pas vraiment, il n'y a personne là-bas. Là le prix il est vraiment intéressant. Mais là tu vois comme il n'y a personne on ne va pas aller là-bas. Nous ce qu'on va aller chercher c'est des villes qui sont à l'intersection, c'est-à-dire qu'il y a suffisamment de potentiel mais c'est pas trop cher. Donc du coup, si tu vas sur des villes, ouais, où c'est comme Bordeaux et tout, c'est sûr que là, la nuit, elle va être à 80-100 euros, c'est sûr, mais le prix du billet, il sera en adéquation aussi. Et si tu viens là, tu seras impossible d'avoir un truc rentable si tu ne fais pas de la courte durée. Or, le but, c'est que tu puisses quand même mettre ton table sur ton projet même si tu ne fais

22:28 pas ta course du haut. Ma course du haut sera juste là pour optimiser ta rentabilité. Bon ok. Bon écoute, d'autre sorte je me relance totalement et puis j'ai discuté un peu avec Céline, tu sais ta collègue de Matrix de Valenciennes? Ah oui, d'accord. Donc voilà, elle va m'envoyer quelques annonces aussi déjà pour voir. Parce qu'on a fait le point ensemble un petit peu déjà aussi. Et bien moi je me repars au combat, parce que vous savez qu'avec le coronavirus là, du coup aussi j'ai la situation à poser. Mais je repars là dans ma tête, il faut que je repars parce que c'est vrai qu'il ne faut pas lâcher donc faut y aller quoi. Bon ben ça marche en tout cas, je compte sur toi en tout cas.

23:21 Ouais ok. En tout cas si t'as des questions n'hésite pas et je te donne la parole. Ouais ok. Ça marche à tout à l'heure. Alright, alors du coup je vais donner la parole à... Je voyais deux Jessica, je me disais oula! Jessica, je te fais un petit coucou Jessica, Jessica de mon équipe. Coucou Jessica!

23:47 Salut Camdy, ça va? Ça va et toi? Je t'avais dit en mode... Bon ben excusez-moi, vous vous connaissez Jessica qui est partie de l'équipe aussi, du coup elle est venue voir comment ça va se passer avec vous ce soir. C'est cool, c'est bien que ce soit là. En tout cas, tu pourras faire un petit concours. Bonsoir tout le monde! En tout cas si tu as des questions, Jessica n'hésite pas aussi, comme ça le contenu va se faire.

24:19 Ok, ça marche, c'est gentil. De toutes sortes. Alright, du coup je donne la parole à Jessica et Joanne du coup. Alors attends, hop. Salut Kenzie. Salut Jessica, comment vas-tu? Ça va et toi? Ça va nickel, nickel.

24:36 Ah vous êtes pas en salle avec Joanne du coup. Si, si, si, si, si, mais... Ok, vous êtes connectés sous les... Parce que je voyais le nom après, je me dis mais après il y a Joël aussi, du coup je ne comprenais pas. Comment allez-vous? Ça va, ça va. Kendi, je suis dans une disposition où on ne peut pas être à deux.

24:59 Qu'est-ce que tu n'as pas compris? Ah, ok! Tu as compris, c'est bon? Ouais, j'ai compris, j'ai compris. Voilà. Alors comment ça avance de votre côté du coup? Alors, pour tout te dire, donc, on est en train de faire un petit défi, on est en Alors comment ça va?

25:13 Alors pour tout te dire, donc oui, numéro 1, je t'avais parlé de bien, j'avais fait une offre, j'ai dû refaire une autre, donc l'agent m'a dit qu'il allait me contacter aujourd'hui, mais j'ai pas eu de retour, l'autre jour il m'a appelé à 19h30, je m'inquiète pas, je laisse respirer pour ce soir, par contre demain matin je l'appelle pour lui dire bon, où est-ce que ça en est, est-ce que l'offre est acceptée ou pas. Où est-ce que ça en est, voilà. Donc là, demain j'ai une réponse. Après, après oui, donc ce que tu disais en début de session, tu disais que oui voilà, même tant qu'on n'a pas un compromis signé, quelque chose, on continue à rechercher, ben du coup justement,

26:00 tu sais, on va dire j'ai plein de trucs dans les tuyaux, entre le bien là, tu sais, où il y a le notaire qui doit faire la succession, entre celui-là où j'ai fait une offre, il y en a un autre que j'attends aussi. Bref, j'ai plein de trucs dans les tuyaux, mais rien de concret. Donc, je continue. Et donc là, j'ai vu un bien là, j'ai appris un bien plutôt intéressant. Au niveau des habitants, là, je vais taper dans ta région, je vais taper là-haut. Et donc, au niveau des habitants, il pose à un tour de 30 000, ça passe encore,

26:30 et donc il a du potentiel, bon après il n'y aura pas énormément de travaux, mais il y a du potentiel, je vais essayer de négocier, je t'enverrai le lien si tu veux, et pour ça j'ai une agent tout à l'heure, et je vais voir pour faire une visite disons pour vendredi, mais après l'agent me demande alors c'est un bien qui était vendu mais bon le gars n'a pas eu le financement donc ils sont un peu échaudés, ils veulent que je fournisse une attestation de la banque en gros pour dire oui c'est bon on va me passer les fonds, quelqu'un va me suivre, donc je voulais savoir, là j'avoue que j'ai jamais fait ça, j'ai jamais passé par ça. Je fais quoi, je contacte un courtier, il peut me faire ça? Oui, tu peux voir un courtier directement et puis il va te faire

27:22 une attestation disant que il va accepter de monter ton dossier. Ok, je vais vous demander à Madame. Oui, tu peux directement envoyer ça au agent immobilier et puis comme ça tu peux avancer sur le projet. Ok je fais comme ça, ok très bien je t'enverrai l'annonce si tu veux, mais franchement bon après il y a ce sera vraiment du rafraîchissement, il y a de double vitrage partout, la structure est saine, c'est vraiment voilà il y aura peut-être pas grand chose mais bon si j'arrive à négocier il y a moyen de faire quelque chose mais bon j'en dis pas plus j'ai déjà fait une visite c'est un bien qui si tu veux il a été remis en vente hier il m'a dit qu'il a déjà eu huit appels tous de la région parisienne je suspecte quelques uns là dessus je vais

28:20 même pas dire le nom car je suspecte des chacals parmi nous Je vais être dans votre zone là, donc bon, je peux comprendre mais bon. Voilà c'est tout. Donc en gros, j'ai les retours demain de l'agent, de toute façon je l'appelle, et j'ai tout organisé. J'ai essayé de voir pour d'autres visites aussi dans la région, si je peux bien aussi intéressante. Et puis voilà, j'ai pas de questions particulières, c'est juste un briefing.

28:50 Ok, ça marche. En tout cas, si t'as des questions qui te reviennent, n'hésite pas et je te redonne la parole. Ça marche? Ok. Merci, Canine. Je t'en prie, Joël. À tout à l'heure. Alright. Alors, je donne la parole cette fois à une sprinteuse. Laura, tu vas me dire un petit peu comment ça avance si tu as des questions. Où est-ce que tu en es? Si t'as des bonnes nouvelles.

29:13 Allo, aïe aïe aïe. Salut, des bonnes nouvelles pour toi. Euh, qu'est-ce que, oui j'avais, alors moi je suis euh, j'avais commencé tu sais à contacter les banques, euh, là j'ai de plus en plus de retours négatifs, dans le sens où ils me disent oui en termes de territorialité, non. Ce n'est pas possible. Donc là, je me suis dit, ça commence un peu à me saouler, donc j'ai contacté des banques dans la zone de mon bien et j'ai contacté aussi des courtiers. Donc j'ai commencé à avoir des entretiens

29:59 téléphoniques. Et d'ailleurs, une des questions que j'avais, c'est par exemple, tu en as un qui me disait, pour le coup, ce matin, qu'il m'envoie un mandat, mais que je ne peux pas avoir plus de deux courtiers mandatés parce que sinon, ils ont les autorités dont ils dépendent qui disent, ben non, en fait, vous avez... Il n'y a pas une loi là-dessus parce que j'ai essayé de chercher, je n'ai pas trouvé, mais ça ne te parle pas. En aucun cas il y a une exclusivité, je pense que c'est noté, en aucun cas, c'est une exclusivité du monomèque, il y a une exclusivité sur le financement qui fait.

30:45 C'est sûr que lui va te dire ça parce que ça l'arrange, tu vois. Et moi si j'étais courtier, c'est ce que je te pourrais dire aussi, tu vois. Je te pourrais dire, écoute, c'est pas bien de voir plusieurs banques... comme ça, du moins plusieurs courtiers, tu sais. C'est pas gentil, ça. En plus, c'est pas gentil, ça se fait pas. C'est interdit. Tu peux aller en prison, mais bon, tiens. Bon, je vais pas vous dire comme ça, mais genre...

31:12 le mec, il a tout intérêt à te dire de ne pas consulter d'autres courtiers parce que justement, si tu consultes d'autres courtiers et que lui il se rend compte qu'il travaille pour rien, ça l'embête. Mais en aucun cas, tu as une exclusivité genre de travailler avec le mec parce que tu as signé un compte en demande avec lui. c'est mon choix. D'accord. Et lui ce qu'il me disait c'était par rapport à la somme du total du projet, leur zone horaire c'est 1,5% du montant. Donc là en gros le mec il s'est dit ouais. N'importe quoi. Et je me suis rappelé de ce que tu disais c'était gros max 3000? Ben ouais, ben ouais, le mec là il se fait plaisir, non non non non non non non. En plus tu sais y'a des courtiers qui m'avaient contacté pour justement dire ouais, je sais

32:15 pas si vous en avez parlé mais en gros ils pouvaient financer jusqu'à 30 ans et tout et tout ça. Et puis je leur demande des taux, ils me disent ouais ils prennent jusqu'à 8% je sais ouuuuuh et je vous en ai même pas parlé quoi tu vois je me dis mais mec laisse tomber frère, là vous prenez un coursé, ça va être un montant fixe, il a trouvé le financement, il prend et puis c'est tout quoi. Mais n'importe quoi. Bah oui c'est en gros je devrais, admettons qu'il me trouve le truc, le financement, faudrait que je lui verse 4700 euros. Après, je te dis, du moins je ne suis pas très fan du principe, mais si

33:00 aujourd'hui tu galères à trouver, moi je lui dirais ok, si il trouve et que j'ai rien d'autre, ok, je me résigne à payer les 4000, parce que c'est mieux de payer 4000 que de ne pas avoir de projet du tout. Mais moi j'aurais dit ok, mais je vais quand même chercher d'autres projets, je m'en ai douté avec d'autres banques, tu vois, je ne sais pas d'autres courtiers. Oui, j'ai contacté d'autres courtiers, mais lui en spécifique, c'est deux points qui m'ont interpellé. Un, le fait qu'il me parle du mandat, je ne peux pas avoir plus de 2 cours de travail, bref. Et 2, les 1,5% du total du prêt, je trouvais que ça faisait beaucoup.

33:50 C'est énorme. Après, je dirais, si vraiment il peut trouver le financement, moi je ferme les yeux dessus. Si vous voulez la trouver, même si je vois que c'est très très cher, c'est très cher. Bah oui, tu penses que ça peut se négocier? Moi je lui ai dit ok, je vais le rappeler, mais tu penses que ça peut se négocier? Après, je veux dire, là c'est pas forcément du moyen. Si tu veux négocier ça avec lui, tu peux voir avec lui, mais bon je pense que là le truc qu'il faut voir c'est est-ce qu'il trouve déjà le financement quoi, parce que

34:33 c'est bien beau de dire ouais, je prends un et demi, mais faut pouvoir trouver le projet quoi. Et franchement si tu as Léa, tu sens que t'en as vu plusieurs et que personne n'a trouvé que lui il a trouvé, je veux dire que limite c'est mérité qu'on soit bien. Oui. Mais euh... Moi je te dirais, tu peux accepter son truc, si tu veux négocier, tu peux négocier à la rigueur,

34:58 et dis lui, dis pas, il se plaît qu'on va faire 1% toi, euh, mais euh... l'idée c'est quand même que tu aides d'autre côté pour... pour, du moins, multiplier tes chances quoi. Ouais. D'accord. Et en plus, y'a un truc que j'ai trouvé bizarre,

35:14 c'est que dans le mandat, il y a des champs qui ne sont pas complétés. Il m'a dit que c'est normal qu'ils ne soient pas complétés et qu'ils le complètent après. Mais moi, je préfère que le mandat soit complété avec le projet, c'est temps, c'est ci, c'est ça. Plutôt qu'il me dise que ce n'est pas complété, que je me suis engagée dans le vide. Je ne sais pas, peut-être qu'il veut après, tu t'en fiches quoi. De toute façon, tant qu'il a pas trouvé le financement, tu lui dois rien quoi. Ouais, ouais, ok. Et même s'il trouve un financement et que tu décides de passer par un autre financement, tu lui dois rien non plus quoi.

35:59 Ouais. Tant que tu vas pas travailler avec nous, tu t'en fiches pas. Bon, je veux dire, les courtiers, tout ça, là, faut pas trop prendre la tête dessus. D'accord. Faut pas trop avoir chose, quoi, toi. Ouais, ça marche. Bon, ben, sinon, voilà, je suis toujours en recherche, et là, je suis repartie différemment. Là, j'ai eu plusieurs... Un île de force qui m'ont dit...

36:21 Ben non, c'est hors de notre zone de charlandis, c'est hors zone de Charlendy. Donc là je… Ah oui, et puis pour le coup, ouais, à une époque je t'avais dit que peut-être qu'on me demanderait un… comme une attestation de mobilité interne, tu sais, parce que c'est un peu comme ça que je vends le sujet. Deux de mes contacts me l'ont demandé. Donc bon, ben… Tu vas devoir la faire? Ben après… Ben j'ai été obligée de la faire en fait. Bah je veux dire, il y a plein de sprinter qui ont avancé sur leur projet sans avoir le faire quoi tu vois.

36:59 Donc pour moi tu peux, si tu l'as déjà fait c'est bien mais c'est pas indispensable. Bah eux ils me l'ont dit, ils m'ont dit qu'il nous faut ça parce que rien ne nous prouve que... Ouais, bon après si tu veux l'avoir vas-y mais... Moi c'est juste toi qui parles en sous-titre, après le reste c'est de la littérature tu vois. Moi ce que je veux c'est que tu aies ton financement et qu'on avance. Hum hum. Ok?

37:26 Ouais ça marche. Bon mais en tout cas si t'as d'autres questions n'hésite pas et je te donne la parole alors. Ouais pas de problème. Merci Canicula, ça marche. A toute. All right. Alors du coup, je donne la parole à nos skinteurs, Mr. Ludovic. Tu vas nous dire si tu as des questions, comment ça avance de ton côté.

37:50 Alors Ludovic n'est pas là. Ludovic il faut que tu aies en haut à droite tu dois avoir un bouton avec un symbole micro pour activer ton micro. Ah c'est bon, je l'ai. Ah, super. Je t'ai attendu. Non, tu t'es pas attendu, j'ai vu, je vois tout moi. Quand t'es pas là, je te vois et je te vois pas.

38:32 Si, si, si, je t'ai attendu, j'ai vu. Ça va? Ça va et toi? Bonjour à tout le monde, bonjour aux spectateurs et spectateurs. Donc du coup, moi j'appelle, donc voilà, je suis en mode départ et j'avais une question concernant la recherche du bon bien. Dans la première recherche, j'ai fait le module et je suis rendu à la recherche du bon bien. Tu me dis, en gros dans le module, d'aller sur meilleurtaux.com, ensuite de réaliser et de calculer la capacité d'emprunt que j'ai actuellement.

39:10 Et en fait, il s'avère qu'en calculant la capacité d'empreinte, ça me permettrait ensuite d'avoir un budget, un budget concret pour aller chercher mon bien, ce qui est logique. Mais par contre en capacité d'empreinte, je suis au taquet. Donc j'aimerais avoir une base sur quoi partir. J'en ai une dans ma tête, mais j'aurais aimé avoir une réponse. pour un premier projet grand max il faut se dire qu'on va faire un projet autour des 200 000 200 000 c'est largement suffisant pour faire un projet sympa et même 200 000 c'est déjà bien après tu peux aller plus loin mais je pense que 200 000 c'est largement suffisant donc si tu veux même, on a des streamers qui ont fait des projets à 140 000, 150 000, tu vois. Donc, je veux dire, t'as pas besoin d'aller plus loin.

40:10 Donc, ça veut dire que toi, les biens que tu vas chercher, tu peux chercher des biens à moins de 100 000, moins de 150 000 max, tu vois, mais moins de 5 000 en disant qu'avec négociation, tu serais genre autour des 70 000, 80 000 et peut-être qu'il y a 80 000, 90 000 de travaux, ce qui nous fera un budget de 160 000, 170 000, 180 000, grand max 200 000 quoi. D'accord. D'accord. Très bien.

40:37 Donc on fait ça, et c'est ce qu'on fait, parce que nous on ne s'est pas encore eu, on n'a pas encore fait de session ensemble. Ce qu'il faudrait que tu fasses, c'est que tu nous recherches avec une dizaine de villes, et puis comme ça tu pourras me les soumettre comme ça on fera une session ensemble pour que je regarde un peu les recherches que tu as dit pour m'aider. Ouais, j'ai commencé là, j'ai commencé vraiment à déterminer mon périmètre de recherche donc je suis parti sur une base de 100 km autour de moi et sur les grandes villes et

41:04 je me suis basé là dessus et là je vais pouvoir commencer à chercher un lien. Ben c'est ça, là il faut vraiment qu'on avance et faire du volume. Là je te dis, la vraie clé là c'est vraiment faire du volume, du volume, du volume, du volume, il n'y a que ça de vrai. Faut imaginer, c'est comme si on était à la salle d'export là tu vois, là maintenant ils font quitter de la fonte. Tu vois, c'est pas... Souvent les jeunes ils se disent, pour aller les angles et tout, non, là c'est pousser, pousse, pousse et tout. D'accord, ok. Non mais ça marche. Écoute, ben là je vois un peu plus clair j'y vois un peu plus clair donc voilà non il n'y a pas de souci d'accord bon bah ça marche en tout

41:45 cas si t'as d'autres questions n'hésite pas tu mets un petit commentaire et puis je te remets mon téléphone là alors du coup ça marche d'accord super merci bonne soirée à tout à l'heure je t'en prie alright alors je vois qu'il y a des commentaires toujours c'est ça Johan t'as vu mon gars ah j'ai pensé à toi en plus pour de la petite... Je voulais te pousser de la faute. Ouais, la petite... La petite attention. Alors, ensuite, je donne la parole à une sprinteuse du coup.

42:14 Malika. Tu vas me dire un petit peu où est-ce que tu en es, comment ça avance? Allo? Coucou Malika, comment vas-tu? Ça va, merci et toi? Ça va, nickel, nickel. Alors, ça dit quoi là maintenant? T'en es où? Ben, là j'ai eu... je suis allée chercher mes clés la semaine dernière.

42:37 Ok. J'ai fait une visite avec l'artisan Sébastien. Ok, ok. Juste que Angie m'appelle pour la prise de rendez-vous pour remettre l'électricité et comment ça va les travaux avec le système. Bon ben c'est parfait, c'est cool. Mais ça c'est vraiment, c'est bien que tu le fasses tout de suite parce que je ne sais plus qui galère avec ça. Je crois que c'était Malik et puis Xavier.

43:03 Ça avait pris beaucoup de temps pour qu'ils viennent, remettre la bonne puissance et tout. Je crois que Malik est dans la même région que moi, puisque Sébastien s'occupe de son projet aussi. Donc je ne sais pas si ce sont les mêmes techniciens. Après, en général, peut-être que ce ne sont pas les mêmes techniciens, mais on aimerait être la même équipe à peu près. Mais bon, si tu t'y prends tôt, normalement ça devrait aller, quoi, toi. Mais alors, je sais pas s'il y a déjà d'électricité sur ton projet ou pas du tout.

43:48 Non, il n'y avait pas d'électricité. Et j'ai fait une ouverture de compte samedi. Ouais. Non, vendredi, vendredi. Vendredi, je t'ai appelé pour savoir combien de temps ça allait prendre. On m'a dit 48 heures. Du coup, là j'attends soit mardi ou mercredi qu'on m'appelle. Si on m'appelle pas, je vais aller recontacter.

44:13 Ouais, relance. Donc voilà, j'attends. Ok, ok. Relance et puis, et s'il le faut voir avec l'autocentre, s'il peut au moins même casser quoi tu vois, s'il peut commencer à casser des trucs qui n'ont pas besoin d'électricité tu vois. D'accord, moi je vais voir ça avec. Ouais, et puis ouais, faut que tu avances pour que rapidement le truc soit opérationnel. Ouais.

44:41 Ok. On verra comment ça va se passer. Et je te tiendrai au courant. Bon, mec, ça marche, on fait ça. En tout cas, si tu as d'autres questions, Maïka, n'hésite pas. Et je te donne la parole. C'est sûr, merci. Ça marche, je t'en prie.

45:07 Alright, alors du coup, je donne la parole à un autre sprinter. Aujourd'hui, c'était équilibré on a fait sprinter, sprinter, sprinter, c'est bien on a respecté le quota ce soir. Célim je vais te donner la parole, te dire un petit peu où est-ce que tu en es, si ça avance, comment ça avance, c'est parti j'espère que ça avance. Ok salut Kenji. Comment vas-tu mon gars? Bah écoute, ça peut aller et toi, ça va? Ça va, ça va. À chaque fois que tu m'appelles, j'ai l'intention de te dire « j'espère qu'il va me dire des bonnes nouvelles lui ».

45:46 Bah ouais, j'aimerais bien, franchement, j'aimerais bien avoir des bonnes nouvelles. Elles vont venir. Elles vont venir. Mais... Bon de toute façon, là ça va, j'ai retrouvé un peu le moral. Au bout d'un moment, j'étais beaucoup dans le doute et tout, le mindset n'était pas là. Bon ben là, c'est pas une bonne nouvelle, il n'y a pas eu de grandes améliorations sur mon chantier, mais j'essaie de tenir le coup et mentalement ça va mieux.

46:13 Donc il est venu sur le chantier ou pas du tout le mec? Alors non, je ne l'ai pas vu sur le chantier. Il ne m'a même pas dit qu'il ne venait pas, j'y suis allé et j'ai vu qu'il n'était pas là, j'ai essayé de l'appeler et il n'a pas répondu donc il tape un peu la fuite j'arrive pas à le voir cet artisan mais il y avait deux ouvriers qui étaient en train de taffer sur le mur donc je suis resté pour finir un coup de main, samedi bon voilà je suis quand même resté et le mur n'est celui qui était le long de l'escalier là? C'est ça c'est la partie restante. Je t'entends plus. Je t'ai perdu Cyril, je sais pas si c'était.

47:31 Ok, il y a eu un soucis, ça m'a déconnecté. du coup tu me disais c'est le mieux près de l'escalier là tout le long, toute la façade derrière là? c'est ça, sur celui là il y avait déjà une partie qui avait été faite et il est resté celui tout en haut du dernier étage quoi, en gros la partie du dernier étage il l'avait déjà fait, ça faisait déjà un petit moment et il manquait la dernière partie du dessus et bon c'est triste il a fallu que ça fissure bien pour qu'il le démolise et qu'il n'y avait plus de parfum. Donc là l'artisan ne répondait pas quand j'ai essayé de l'appeler mais quand

48:36 je lui ai envoyé un message pour me dire de recommander les parfums et de commander la benne pour évacuer les déblés. Et il m'a répondu. Donc il m'a dit qu'il avait appelé de suite et ça arriverait aujourd'hui, ok pas de problème, arrivé aujourd'hui je lui ai dit où ça en était et il m'a dit que tout ça arriverait demain, donc demain de toute façon je vais y repasser pour voir si tout ça c'est là, entre temps il m'a demandé environ 3000€ pour la paie des ouvriers et 3500€ pour la livraison qu'il avait commandé. Alors, il m'a envoyé ce message, je ne lui ai pas dit non, un non, j'ai simplement dit ok, et que j'allais passer sur le chantier demain après midi, et que ça serait bien que tu sois là pour qu'on se voie, parce

49:37 que là le but c'est que j'aimerais bien aussi en avoir pour parler clairement avec lui de ce qu'il y a des versements et là tu vas me dire ce que toi tu en penses je pense que sur les versements il faut que je sois clair avec lui. Ouais mais de toute façon là il n'y a pas de versement à faire là moi je te dis tu en as déjà trop trop trop trop fait donc là il n'y a plus aucun versement, pour moi je ne sais pas à quel pourcentage vous êtes, mais sur le budget, peut être j'avais passé les 100 000 euros, en gros la marge me doit pratiquement 100 000 euros, ouais mais non mec pour moi, c'est 100 000 euros, il doit les avoir, il les a ces 100 000 euros, c'est pas possible, mais franchement après ça m'embête, parce que je me dis, il doit même pas devoir prendre cet argent, c'est ça qui m'embête, parce que là, et du coup comme il l'a déjà eu et qu'il te redemande de

50:59 l'argent, tu vois ça me perturbe, ça me perturbe aussi, c'est bizarre, cet argent c'est pas possible, il doit l'avoir, du coup moi je dis, là pour l'instant, pour moi, il ne faut pas verser d'argent. Ce qui risque de se passer, c'est que après, parce qu'avec Boris, c'est ce qui s'est dépassé. Les mecs après, comme ils ne payaient plus, les mecs ne sont plus venus. Donc les ouvriers, au moment où ils ne les payent pas, ils vont abandonner le chantier. Oui c'est ça le problème. De toute façon, tu ne peux pas faire des avances sur le chantier. Ce qui me demande ce n'est pas justifié pour la facture elle comprend quoi exactement? parce qu'il m'avait

52:06 dit qu'il avait commandé tout ce qui était placo, hydrofuge, rails et tout, ça je l'avais déjà payé, mais il m'a dit qu'il avait commandé, ok, et je l'ai pas vu ça, je l'ai pas vu. et les ouvriers me demandent de payer les ouvriers alors que les ouvriers je le sais très bien ils travaillent pas sur mon chantier, ils sont pas sur mon chantier tous les jours et 8h jour il se sent pas. donc c'est assez culé de sa part de demander ça. non mais moi je lui dis mec tu viens sur youtube et c'est bien de lui dire écoute viens on va se voir directement. c'est parfait. Tu dis qu'on te... Je vais me dire si...

52:54 Je t'ai pas entendu, vas-y. Ah je t'entends plus. Hey, c'est libre. Attends, attends, attends. Je sais pas si c'est chez moi. T'habites dans un village ou pas le cinéma? Mec t'as pas l'internet! Super! Attends, euh... Ouais non, je t'entends plus le cinéma, attends. Tu m'entends Kadji.

53:46 je t'entends Kadi. Ouais, t'as encore coupé. Donc, ouais, j'ai entendu. Ouais, moi je te disais de toute façon, pour moi là, faut pas, faut pas faire de façon, il t'a bien fait, faut essayer de le voir. Mais là, en gros, ce qu'il faut faire, c'est ce que je disais à Boy, c'est essayer de faire le mec qui comprend pas quand tu vois. genre t'as pas compris et même si il te dit ok d'accord pas de problème et tout

54:18 tu sais rien du tout et quitte à ce qu'il te relance lui il va te faire. Ouais je vois tu peux faire ouais bah je ferais l'imbécile. Tu peux même raconter un peu des bêtises et parce qu'en plus c'est possible de dire que la banque bah plus... Non, moi tu veux ce que tu veux, je laisse l'été libre à ta créativité, mais d'une façon tu ne fais pas le diamant. Dans tous les cas je m'engage pas à faire le diamant. C'est ça.

54:54 Être dans la diplomatie, dire les choses mais sans le... Ouais, pour les excéder. et essayer de... de... de ce qui reste motivé quoi, sur le chantier Ouais, parce qu'ils avancent quand même et qu'ils fassent le maximum de trucs, tu vois Ouais

55:12 Le but c'est qu'ils fassent le maximum de trucs et qu'ils ramènent du matériel quoi qu'ils ramènent du matos qu'il a commandé euh... ok mais euh... Ouais, qu'ils ramènent le matos quoi genre les... Ouais, qu'il ramène le matos quoi.

55:29 Genre les... bon après faut surtout pas rentrer dans un débat, tu vois. Genre il manque du matos, mais qu'il le ramène, tu vois. Mais je pense que là il joue un jeu dangereux, tu vois. Donc du coup, je pense que là tu dois plus faire en sorte de presser le citron, prendre ce que tu veux prendre et puis te préparer éventuellement à changer d'artisan. Il faut que je récupère un maximum. Lui c'est de récupérer le maximum. Oui récupérer un maximum et puis voilà.

56:19 Quand lui il voulait vraiment, maintenant tu vas apprécier jusqu'au bout et puis s'il veut arrêter, il arrêtera. Mais là pour moi aujourd'hui, tu n'es pas en mesure de sortir quoi que ce soit. Tu ne vas pas sortir en sortant de bus. Je vois, je vois. Ça va être compliqué. Même là, j'essaie de rester positif et tout, mais au fond de moi-même, je sais que voilà, avec cette artisan, ça ne le fera pas quand même. Mais de toute façon je pense qu'il faudra qu'on voit pour plan B.

56:58 On va préparer notre plan B. Ça bon, ça pètera, on parlera de ça en off. Mais je pense qu'il faudra commencer à préparer au sud pour qu'on puisse terminer ce site là. Mais ça je t'en parlerai, on te dira ça en France. Ok, bye. Parce que là, ça serait super. Même lui, il est pareil. Il s'embrouille dans ce qu'il me dit. Quand je l'avais rappelé, on avait vu le chantier, il me disait ok, ça va être allongé fin juin, début juillet, il sera terminé. Mais vu comment je vois que ça avance, mais ça va être reparti pour un tour, ça ne sera jamais fini. Ouais, j'imagine.

57:38 De toute façon, avance avec lui au maximum de ce que tu peux, tu vois. Et on verra. Parce que le truc c'est que s'il n'a pas complètement abandonné, tu vois, on aurait pu se dire c'est tout, on passe en seul. Mais là, il y a quand même du monde sur le chantier, tu vois. Donc du coup, c'est pas... Juridiquement, il a pas abandonné le chantier, quoi. Il a encore deux filles. Là, c'est pas mort.

58:02 Il y a toujours du monde. Même si lui, je sais que lui il vient pas sur le chantier. Donc ses ouvriers, j'ai discuté avec eux, ils sont motivés et tout. Mais même eux m'ont dit qu'ils étaient pas toujours sur mon chantier parce qu'ils les envoyaient sur d'autres chantiers. Ouais. Y'a deux choses. Et pourtant ses ouvriers ils sont motivés en plus. C'est lui, je ne sais pas comment il est managé.

58:29 Moi j'en sais rien. Bon, juste parce qu'on est en deux mains. Du coup, tu n'as pas de rendez-vous avec lui encore demain? Tu as juste dit qu'il faudrait continuer mais tu n'as pas de rendez-vous fixé? Si, je lui ai dit que je passerai demain, que ce serait bien s'il pourrait être là. Quand il m'a dit pour les parfums et tout, je lui ai redit, tu pourrais être là demain. Et il m'a dit qu'il va essayer d'être là. Donc j'espère le voir demain après-midi.

58:55 Ouais, il faut que tu l'amènes. Ouais, et si jamais je le vois demain après-midi, je pense que... Non, je vais faire l'imbécile, je fais l'imbécile sur les personnes. Ouais, mais franchement, il te dit pas le devancement, ok, d'accord, mais du coup, ouais, et puis ça marche, ok. Bon alors du coup pour le sorti là, comment on avance là? Toi, ça c'est une vision secondaire, faut vraiment faire le bétis, comprends pas, et euh, et puis tu continues d'avancer sur ton sorti quoi.

59:30 A aucun moment tu dis non, dis pas non de pas faire de truc, parce que tu vas le braquer, il va te dire mec de pas venir. Mais ok, ça marche, pas de problème. Bon alors, là moi ce que je veux c'est qu'on avance là. Ok, alors on est où là toi? Et puis, tu sais, les collectifs, après ils avancent sur le chantier. Et quand ils ne vouleront plus, parce que je dis ce qui s'est passé sur le chantier de Boris,

59:52 à un moment les mecs sont venus voir Boris en disant mais, faut qu'on me paye. Les mecs disent mais oui, mais c'est pas moi votre employeur, c'est le chef de son type, l'artisan, et puis il dit ah ok mais j'étais pour l'artisan après il dit ouais mais nous on ne paye pas, ça fait deux mois qu'on n'est pas payé, nous on arrête quoi, donc les mecs ils sont tous venus, et du coup là Boris il a pu changer les trucs dans l'erreur à ne pas faire. tu ne peux pas en faire plus que tu me devrais. ouais bah ça je retiens je retiens je le fais plus de versement et je vais récupérer le maximum là il va me finir le mur il m'avait dit qu'il avait acheté toutes les cuisines et tout tout ce qui était bac à douche, salle de bain alors il y en a déjà qui sont sur le chantier au dernier étage, au deuxième étage, premier

60:54 étage et rez-de-chaussée ils ne sont pas. Je vais essayer qu'il me les ramène sur le chantier. Pareil pour la livraison, je vais lui en parler, je veux l'avoir sur le chantier. Et je me dis, parce qu'il m'a dit aussi qu'il avait un local où il mettait tout ça. Et apparemment tout ça c'est dans le local. Est-ce que je pourrais lui dire de... alors je sais pas comment tourner ça mais d'essayer d'aller les visiter pour voir s'il y a bien mon matériel. Ben non, il t'emmènera jamais. Tu peux essayer, mais moi je vois pas trop comment tu peux présenter la chose pour aller là-bas avec lui. Parce que si t'as jamais amené au départ, tu vois, c'est pas maintenant qui va t'emmener quoi.

61:40 Non, moi en plus, je crois pas. Mais je sais pas ce que je pourrais faire pour vite. Tu peux juste me demander. Je pourrais pas insister. Ouais, tu peux demander, mais pour moi je trouve qu'il va trouver sa lousse, tu vois. Mais moi je veux plus jouer en mode je comprends pas ce qui se passe et j'essaie de prendre un maximum parce que là il peut t'emmener sur son chantier dans le local il peut te montrer des matériaux mais rien ne te dit que c'est pour toi tu vois ça veut rien dire aussi et puis tu peux te dire oui mais c'est un truc

62:19 confidentiel moi j'aime pas les clients là bas machin machin Moi je vais essayer de le voir, si il ne veut pas te voir, c'est tant pis quoi. De toute façon si tu ne l'as pas vu, tu ne peux pas faire de virement, il faut que vous discutez. Tu pensais que vous alliez discuter avant de certains éléments, avant de faire les virements, c'est plutôt que t'as attendu et puis voilà. Ouais bah ouais. Mais tu vois, la dernière fois on s'était eu, tu m'avais dit ouais non je fais pas de diamants et après tu m'as appelé, ouais c'est bon j'ai fait un diamant.

62:55 Donc là je te dis franchement Céline, si tu fais des diamants encore mec, c'est toi qui seras vraiment dans le rouge hein. Ouais ouais, non clairement là, je reviens, je le ferai pas. Ça, maintenant c'est bon, ça me sert de leçon et ce genre de choses non je le fais plus, je le ferai pas adversement. Bon ben ça marche. Mais écoute, tu vois avec mes deux mains et puis comme ça tu me diras un peu où est-ce que ça en est. Ça marche? Ça marche. Je te prie un retour rapidement sur le temps.

63:25 Ok, ça marche. Bon, on fait ça dans un second. En tout cas, si t'as d'autres questions, je te donne la parole. Ça marche? Ok, ça nous dit un peu comment ça avance, je vois ce que tu en es. Allô, bonsoir. Bonjour Laure, comment vas-tu? Ça va, ça va, bien, j'ai reçu un premier devis, ça va. Alors, on était resté la dernière fois à, oui, je suis allée voir le chantier donc avec l'artisan et l'électricien est passé. Ok. Donc j'ai enfin reçu le devis. Alors pour les sept lots, tu sais, bon il y a six appartements au niveau des étages et puis le dernier où on fait qu'un seul appart,

64:22 Donc, plus les parties communes, les deux ballons d'eau chaude, il me fait un devis total de, attend bien, on est à 53 500 pour sept lots, plus les communs. Je trouve ça énorme, ça fait près de 6000 balles par mois. Alors, je ne me rappelle plus c'était pour quoi, c'était pour les lecs. Ouais. Divisé par 7. Contre 8 lots. Contre même 8 lots sur ce chiffre là.

64:59 On est à plus de 6 000, on est à 6 700. Mais oui, mais c'est le mec qui t'avait dit qu'il fallait mettre du... Voilà, du 18. Ouais. Du 18 ampères. C'est lui. Franchement, moi je dis, et puis j'ai revérifié les trucs, après notre session j'ai revérifié les trucs, et alors ils ne donnent pas de puissance exacte, tu vois, mais 12 KVA c'est

65:28 pour des surfaces de plus de 100 mètres carrés. 100 mètres carrés, exact. Quand tu dois, pour moi, aller mettre des trucs à... Et la dernière fois que je t'ai dit qu'ils mettent en général 3 KVA dans des petits appartements et tout, c'est parce qu'il n'y a pas de plus petite puissance, tu vois. Genre, tu as 3 KVA, 6 KVA, si ton truc c'est 2 KVA et 1 KVA, ben ils vont pas te mettre 6 KVA, ils vont te mettre 3 KVA. Si tu en as 3, tu en as besoin de 3, ils vont te mettre quand même 6

65:59 parce qu'il ne faut pas que ce soit à la limite. Pour moi, c'est beaucoup trop. Ouais, pour les sites studios, on est sur du 3K VA. Même si tout le monde allume son site caché en même temps avec les deux plaques, ça ne va pas faire disjoncter... Je veux dire, ce ne sont pas les plaques allumées en même temps qui vont faire disjoncter le compteur général. Enfin, je ne suis pas une experte. Non mais pourquoi, c'est beaucoup trop. Oui, c'est énorme. Et puis, il y a leur centre de vie, on est à 54K pour 7 lots avec les communs, compte 8 lots.

66:44 Mais pour moi, il y a une problématique là. Parce que ça normalement, ça devait déjà être validé. Je ne comprends pas pourquoi on parle d'électricité maintenant. Ton devis, quand tu l'avais fait avec l'artisan, il t'avait bien prévu toute la partie... Il y avait bien l'électricité dedans, non? On avait prévu toute la partie des travaux. Il restait la partie électrique à faire dedans. Et la partie... Comme on n'avait pas fait de logement pour le dernier, on a

67:17 dit voilà le budget qu'on a en plus sur le dernier lot, on va le mettre sur la partie électrique. On va le mettre sur l'électrique. Mais là il m'a fait venir un électricien qui me chiffre tout ça à 53 000 et là on n'est pas dans les clous du tout quoi. Donc je ne sais pas, c'est peut-être un électrique qui l'avait sous le coude comme ça et qui avait besoin de rentrer 50 000 balles, mais pour moi ça me paraît énorme. 6 000 balles par studio, c'est énorme. Déjà, pas plus de 2 000 euros par studio pour l'élève. Par studio, ouais.

67:59 Mais c'est ce que j'avais calculé en comptant les compteurs, les spots, la main d'œuvre, enfin bon, là 53 000 pour cette lot, ça me paraît, ça fait du 6000 balles par studio. Si je compte le commun comme studio, ça fait 6 700. Par studio, C'est bien tenté. Et encore dans son devis, il compte des radiateurs. Il pose des radiateurs lui-même, il fournit les radiateurs. Je ne veux pas de ces radiateurs. Après, il faut voir le prix des radiateurs. Mais effectivement, dans le devis, il chiffre les communs. Il Ils chiffent déjà les 7 studios. Les 7 studios, on est à 41 160, 41 000 pour 7 studios hors taxes,

68:55 avec uniquement fourniture et pose des radiateurs. Donc, ils mettent deux radiateurs par appartement, 2000 watts. Donc, on est à 2000 watts. Là aussi, ça me paraît énorme. Ensuite, qu'est-ce qu'il pose encore? Il voit les radiateurs et les compteurs. Les compteurs électriques, les sous-compteurs. Et puis bien sûr, tout ce qui est câblage.

69:26 Je ne rends même pas de temps avec ça. Là, ne perds pas ton temps à essayer de comprendre ce que le mec a mis, soit un truc qui est sur Évalu et quoi que ce soit. Là, le mec qui t'a dit 653 000, tu lui dis merci et puis tu vas voir un autre. C'est pas mal comme chose de demander. T'as pris rendez-vous ou pas encore? Oui, oui, j'ai rendez-vous là. Cette semaine jeudi, j'ai rendez-vous avec un autre électricien.

69:51 Je vais même en appeler un troisième pour avoir deux autres devis, quoi. Bah ouais, mais non. Déjà, je te dis, c'est ce que disent les bourrudes, je crois. Dès que le mec commence à te dire des trucs un peu chelou, c'est le moment où il n'a rien compris, laisse tomber. Il y en a qui me disent que l'eau chaude, il faut mettre des chauffe-eau avec des trucs compliqués parce que sinon le mec au dernier étage, il n'a 3 étages, toi. C'est pas comme s'il allait sur la lune, là, toi. Ça va pas prendre 3 heures pour aller monter, toi.

70:32 Pour monter 3 étages. Mais toi, mec, en gros, j'ai compris que le mec, il avait rien compris à ce qu'il racontait. Et là, si tu vois, le mec, il commence à te dire, oui, faut mettre des trucs compliqués, machin. C'est que le mec, il a rien compris à ce que tu veux faire. Et il est plus là pour essayer de prendre un billet quoi. Ce 50 000 c'est énorme. Bah oui, bah oui, je sais. Qu'il dit tout, non, non, non, 50 000 on est énorme.

71:00 Alors bon, la 6 000, tu vois, quand moi je fais des petites rénovations pour des petits studios, moi je suis presque à ce budget là pour la rénovation de l'ensemble de l'immeuble quoi. Ben ouais. Genre quand j'ai un studio, moi, allez, peut-être 8-9000, tu vois, mais des fois j'ai des studios genre à 8-9000 euros, j'arrive

71:26 à m'en sortir quoi. Donc le mec qui te parle des autres trucs à 6000 euros juste pour les électricités, c'est bon, c'est bon, laisse tomber. Merci. Merci, merci. son truc est pas assez détaillé. Il t'a fait le détail de ce qu'il va poser, de la mise en place

71:52 d'un inter deux fois 32A, 32A et 30A, de sa mise en place d'un disjoncteur divisionnaire, blablabla, et puis donc il te met pas le montant en face de chaque poste. Il te liste ce qu'il va faire par studio, donc studio 1, 2, 3 jusqu'à 7 et il te met un montant, il te plug un montant de 41 000. Après, par chaque poste, tu te plugues un montant. Voilà. Non mais je dis là, te prends pas la tête, 10 000 ici, et puis on va chercher un autre notre artisan pour ça. Mais ça je pense que c'est un peu... Je pense qu'il a fait ça un peu... Comment dire... Ça je pense que c'est plus son artisan, parce que...

72:38 Je trouve que c'est un peu délicat, parce qu'il fait genre... Ok, ça coûte pas très cher, et finalement, quand on commence ce truc, il te met un peu chelou. Parce que là, ça veut dire que t'as rien, t'as aucun câble qui est passé alors concrètement? Non, non aucun câble, non. Donc ça veut dire que t'as pas de placo de poser, t'as rien de posé alors? Non, non il y a juste, il y a les rails qui sont posés en attendant le passage de l'élègue pour passer les, pour poser les placo. Donc ouais. Ou sinon si on pose le placo, faudra le démonter pour passer. Non, non, tu ne peux pas. Ça ne sert à rien.

73:18 Donc, pour moi, il faut vraiment que tu trouves un artisan rapidement. Oui, oui, ça c'est sûr. Donc jeudi, j'ai rendez-vous, j'envoie un. Je vais prendre contact avec un autre pour voir s'il peut passer aussi ce même jour-là, comme ça je fais d'une pierre deux coups, voire trois coups, si je peux en faire passer trois. Et comme ça j'ai plus de choix, plus de vie, ça permet de comparer, de voir un peu comment il chiffre.

74:00 Là le gars, moi c'est... Non, moi c'est... C'est fou, ouais, ça c'est... Ouais, non mais... Non, il est gentil, hein, papy, mais... Il va se reprendre son devis, là. Je vais lui envoyer un mail pour le remercier du travail qu'il a fait, hein,

74:20 du devis qu'il a prendu, mais... Là, franchement, on est... Non, non. Non, mais ça pour moi c'est... Mais du coup, alors que je comprends une chose, c'est que s'ils ont fait juste la pause, juste la pause du réel, ils font quoi tout au sentier actuellement? Ah ben là actuellement ils attendent le passage de l'élec. C'est du n'importe quoi ça. Ouais.

74:39 Donc ils ont posé, il y a la plomberie qui est posée, enfin le le réseau évacuation arrivée plus le, l'arrivée d'eau, évacuation, plus la VMC, et là on attend, le rayage est posé pour le placo, et là on attend l'élec qui doit passer, et après, une fois que l'élec est passé, on attaque le placos pour fermer le faux plafond, installer les spots, etc. Ok, mais du coup, ça vous le saviez déjà? Toi, tu le savais déjà qu'il n'y avait pas la partie électrique dedans? Oui, ça je le savais, oui.

75:33 On a chiffré les legs justement par rapport au dernier lot qui n'était pas compris, enfin qui n'allait pas être fait. On avait pris une partie, cette partie allait couvrir les legs pour le dernier lot. Mais du coup, c'était à toi de chercher l'électricien alors du coup? Non, non, non, là lui devait me proposer des électriciens. Justement ça doit être celui-là, son électricien à 50 000 balles. Mais on n'y est pas. Non, il me disait qu'on allait faire la partie électrique après. Donc effectivement, moi j'avais compté 2000 balles par lot, 2000, on allait, ça couvrait, enfin le dernier logement couvrait la partie de l'élec parce

76:29 qu'on était à peu près à 10, 12 000 pour la division du dernier étage, pour le dernier studio, tu sais, avec la division, le lacage, tu vois, on était à peu près à 10 000, donc il fallait peut-être 2 000, si on économise ici et là, on était à peu près à 12, 12-14 000 quoi pour cette partie électrique, ce qui me paraissait un peu plus plausible quoi. Ouais, là effectivement c'était correct, ouais. Ouais, là on était... Non mais pour moi il faut que tu revois, il faut que tu revois là tout ça.

77:02 Et puis je te dis fais un truc simple, pas de truc compliqué. Oui, oui. Là t'as un compteur à la hagueur, si tu veux mettre deux tu peux mais bon, tu vois Tu peux, mais pour moi, il faut prendre un truc très simple, des sous-compteurs et puis basta. Parce que c'est sûr que si tu veux mettre tous les compteurs, machin et tout, là, ça va te coûter un bras. Et finalement, tu pourras même faire ça pour rien. Tu pourras même pas revendre à la découpe parce que tu n'as pas... L'eau, c'est prévu de faire des sous-compteurs,

77:42 et pas des compteurs individuels par allo, non, non, puisque là il faut faire passer un consuel, etc., etc., on n'y est pas. Donc non, non, effectivement c'était des sous-compteurs par allo, et puis connectés à un compteur, un seul compteur quoi. Ok, ok. Avec du 12 KVA et puis se débrouiller avec ça. Mais bon, voilà. Pour moi, c'est beaucoup trop cher. Donc là, tu vois, c'est pour un authenticant. Et si tu...

78:18 Je pense que là, comme ils étaient... Je ne sais pas ce qu'ils se sont dit, mais je pense que tu dois faire venir deux personnes. Fais en venir au moins deux. Et puis tu diras rien. Ouais, ouais, ouais, si si, je vais en faire venir deux, ouais. Si si. Et puis j'avais une question aussi, justement pour la plomberie.

78:42 Donc, le dernier étage qui est au troisième étage, est-ce qu'il n'y a pas besoin de mettre un régulateur de pression pour que l'eau chaude puisse arriver au dernier étage? Ce que tu auras besoin de faire, ce n'est même pas que pour l'eau chaude ou l'eau froide, c'est qu'il faudra mettre un régulateur de pression directement au rez-de-chaussée. A l'arrivée, avant le compteur, avant le cumulus? Après le compteur, c'est-à-dire après le compteur pour monter aux étages, tu devras mettre effectivement un truc de surpression. Alors je te montre ce que ça fait, comme ça tu verras un peu.

79:32 En imaginant que tu es ton immobilisateur comme ça, tu vois. Ouais. Tu vois, genre ici, par exemple, tu as ta cave et tu as ton compteur ici. Et en fait au départ de ton compteur tu vas mettre un truc de pression ici, ça va monter ici, là encore tu vas en remettre un, tu vois. Tu vas monter, là encore tu vas en remettre un, tu vois, hop, et tu vas remonter. Et pareil à chaque étage tu vas en mettre. L'idée c'est que ici tu ne te retrouves pas avec un truc genre à 3 barres et ici tu n'as rien quoi. L'idée c'est qu'il y a à peu près un barre

80:11 du moins la même pression entre et ici. Mais la pression en général si tu mets des régulateurs de pression tu auras la même pression à chaque étage. Le seul truc qui va se passer, c'est que si tu as ton ballon d'eau sauté ici, le temps que l'eau chaude arrive en haut, ça prendra peut-être 30 secondes. Je sais pas, c'est... Moi je pense que c'est comme même, de toute façon, quand tu vas dans des endroits où il fait froid et tout, le temps que l'eau chaude arrive, t'attends toujours.

80:56 T'attends toujours. Genre, même chez toi, quand il fait froid, ben, tu dois attendre que... Oui, que l'eau chaude arrive, effectivement. Que l'eau chaude arrive à la douche, quoi, tu vois. Donc c'est pareil. D'accord, d'accord. Parce que le plombier, le sanitaire, il pensait à mettre une seule

81:22 colonne pour le dernier logement, tu vois. Un seul conduit qui alimente le dernier pour justement pas avoir ce temps d'attente quoi. Il disait au pire on peut mettre un conduit d'eau chaude qui va directement au dernier étage. Mais ça ne changera rien, parce que le conduit d'eau chaude qui va directement au dernier étage, je veux dire, des fois les mecs ils font des trucs, je ne prends pas leur logique, mais en gros, tu as ton immeuble comme ça, boum, tu as ton ballon d'eau saut d'ici. Quand tu pars d'ici et que tu ailles au rez-de-chaussée en passant par des paniers, ou que tu pars d'ici et que tu ailles ici, le chemin parcouru par l'eau saute sera le même. C'est pas parce qu'on va partir directement là qu'il y aura pas de raccourci. Le temps que tu devras attendre entre ici et là sera le même qu'entre là et là quoi tu vois.

82:28 C'est juste que là entre deux, on va distribuer ici quoi tu vois. Mais le chemin ici sera pas plus court. Donc ça c'est pas mal. Ouais, d'accord je vois ouais. Tout à fait. Ok. Donc moi le seul truc qu'il faut bien voir c'est bien mettre les régulateurs de pression et après ça va. Et si vraiment, tu sens que...

82:57 Le régulateur de pression, il va diminuer ou augmenter la pression? Non, en fait, là par exemple, si on imagine que là tu as le compteur de GDF, pas de GDF, de Suez là toi. Ici, t'as Suèze. Chez nous, c'est Rive-France. Du coup, t'as le compteur qui arrive ici. Là, t'as la pression du réseau. Genre, je ne sais pas c'est combien. En imaginant que ce soit 3 barres, OK? 3 barres, oui. En fait, si t'as 3 barres ici, après ton compteur... Après ton ballon ou ton compteur il arrive, moi ça c'est le truc de GDF qui arrive ici, et toi tu as ton compteur qui est chez toi. Ok.

83:52 Ça c'est ton compteur. Et au sens où c'est ton compteur ici, la pression elle est encore forte. Alors des fois ce qu'ils font, c'est qu'ils mettent direct un régulateur ici pour baisser la pression. Mais du coup, même s'ils le mettent, peut-être que tu vas passer de 3 à 2. Le temps que tu arrives ici, c'est que là tu pourras avoir 2, 1,90. Mais histoire de faire en sorte que tu puisses avoir à peu près la même pression partout, ce que tu feras, c'est que tu mettras des régulateurs à chaque niveau pour faire en sorte que tu puisses avoir un bon débit là-haut. Alors ce qui peut se faire c'est que tu pourrais

84:39 éventuellement si c'est trop haut tu peux avoir par exemple une pression ici qui est trop faible. Dans le 3 bar ici, il est trop faible pour qu'on puisse avoir quelque chose de coax ici. Ce que tu demanderas, c'est juste qu'à Suez, qu'ils augmentent un peu la pression ici pour toi, pour que tu puisses avoir la pression nécessaire pour monter, ou qu'ils diminuent le régulateur ici. D'accord. Mais j'ai une autre question. La pression qui arrive dans les ballons d'eau chaudes et celle qui ressort des ballons d'eau chaude, est-ce qu'il y a des ballons d'eau, est-ce que la pression n'est pas régulée aussi avant le ballon et après le ballon?

85:20 Non, parce que c'est le circuit qui remplit le ballon, il n'y a pas de pompe dedans. Donc, ce qui fait sortir l'eau du ballon, je vais te montrer un peu comment ça se passe. Dans le ballon, tu as un truc comme ça. Voilà, ton ballon il est comme ça, tu vois. Donc tu as une arrivée d'eau chaude, tu vois. Tu as une évacuation d'eau chaude, en gros, et tu as une arrivée d'eau froide, ok? Donc tu as ton eau froide qui arrive ici, ça remplit le ballon, ok? Donc le ballon, lui, il chauffe, il y a une résistance dedans, il chauffe le truc, et quand l'eau arrive là, et bien pouf, ici, ça sort quoi, tu vois. Ah oui, il se pousse l'eau chaude, ouais.

86:12 Voilà, l'eau froide pousse l'eau chaude. Ok, ouais, tu vois. Et en fait, toi, ce qui se passe, c'est que ton ballon, lui, par exemple, il va chauffer l'eau genre à 75° à peu près, il va conserver l'eau à 75° et en fait lui, quand il reçoit 5 litres d'eau froide, il sait qu'à 5 litres d'eau froide, ça lui permet de sortir 5 litres d'eau à 65°. 65°, ok, je vois. Et c'est la pression d'ici qui fait sortir l'eau.

86:53 Mais il n'y a pas de pompe ici, c'est vraiment inerte ce système là. Ah ouais, donc c'est juste, il se remplit et l'eau est poussée par l'eau qui arrive quoi. Voilà, c'est ça. Ok. T'as pas d'autre pompe supplémentaire. Ok, encore une question. Les deux ballons d'eau chaude que tu mets, c'est un seul qui fonctionne ou les deux fonctionnent en parallèle? Comment ça se passe où l'un remplit l'autre?

87:17 Comment ils fonctionnent? Alors moi j'ai mis les deux sont, les deux fonctionnent en parallèle. Alors comment j'ai fait? Alors je vais peut-être dessiner ça pareil. On va imaginer, bon je vais faire plus petit cette fois. Donc là pareil, j'ai mon eau chaude qui va par ici et mon eau froide qui arrive là, toi. Et pareil. du moins qui repart ici et mon eau froide qui arrive là, tu vois.

87:42 Et pareil, j'ai l'eau froide qui arrive ici aussi et l'eau chaude qui repart aussi. Donc là, tu vois, genre, j'ai les deux trucs qui sont comme ça. D'accord, donc les deux ballons sont alimentés en eau froide. Voilà, les deux sont alimentés en eau froide. Et ici je mets un robinet. Donc ça veut dire qu'avec le robinet qui est là, si celui-ci est en panne, je ferme. Et il n'y a que celui-ci qui est à l'immobile. Si celui-ci est en panne, vice-versa. Et du coup après, il y a un seul surdu pas. Ok, donc les deux fonctionnent en parallèle.

88:25 Oui, les deux fonctionnent en parallèle. Et du coup, l'avantage de ça, c'est que si vraiment il y en a un qui fonctionne moins ou je ne sais pas quoi, j'ai quand même mon réseau qui est alimenté. Donc là, j'ai mis tous mes logements qui sont pas alimentés. Donc même s'il y en a un qui ne fonctionne pas, il y a pas mal de choses ici. Oui, parce que le deuxième fonctionne aussi. Ok. Tu vois?

88:56 Oui. Ça c'est le système que j'aime bien. Mais il faut vraiment penser à mettre les robinets ici. Parce que si tu peux... Si il y en a un que tu dois changer, comme ça tu peux le faire... Tu peux l'isoler, puis fermer. Tu peux l'isoler, exactement.

89:15 C'est le terme, l'isoler. Oui, oui, complètement. D'accord. Donc, robinet d'eau chaude, robinet d'eau à la sortie des... Oui, mais même à l'entrée, genre pareil, là tu mets un robinet à l'entrée, à la sortie, tu vois. À la sortie, oui. Là, c'est vraiment... tout est verrouillé, quoi. Ici, tu veux sortir celui-là, tu fermes le robinet là et là,

89:41 on l'enlève, on l'efface, tu vois, et puis après on vient, on rachète le nouveau, boum, on amène le nouveau, et on le met ici, hop, hop, hop, et on ouvre le robinet, et tout c'est reparti. Et à un moment j'ai arrêté l'outil de mes clients. Ouais, exact. Ok. D'accord. D'accord, d'accord. C'est clair alors.

90:14 Merci. Bon, parfait. Donc, ouais. Je dis, j'ai rendez-vous. Ouais, je dis, j'ai rendez-vous et puis on va voir avec ce problème d'électricité parce que ouais 50 000 on est hors budget. Ok. Super.

90:38 Ouais ouais maintenant c'est même pas en dispute ça c'est... Ouais ouais complètement. Non mais ouais c'est une blague quoi. Ok. C'est pas grave. Bon en tout cas je te laisse faire ta visite de jeudi. Tu me diras un peu comment ça avance alors. Ouais, ouais, je te dirai ça jeudi ou lundi dès que j'ai plus de nouvelles. Ça marche. On fait comme ça alors. Ok. Merci. Moi je Si tu as des questions, n'hésite pas, et je te redonne la parole. Ok, très bien, merci.

91:16 Je t'en prie. A tout à l'heure. Bye. A tout à l'heure. All right. Alors, genre, allez-y, on a d'autres personnes. D'autres... Je crois qu'on a fait le tour pour ce soir.

91:31 Est-ce que tu avais une question que tu voudrais que je traite? Je pense qu'on a fait le tour. Bon, à propos de Gaël, il n'y a pas d'autres questions. Bon, ben c'est parfait. Mais écoute, ça m'a fait plaisir d'échanger avec toi. Alors, je vais quand même attendre, peut-être que... Si y'en a une qui est devenue au dernier moment. Bon, à Poguiao, on a fait le tour, hein. Parfait.

91:53 Mais écoute, ça m'a fait plaisir de... de faire cette session encore. Très enrichissante, en plus, on a vu des trucs sympas aujourd'hui donc c'est cool tu sais ce qu'il te reste à faire maintenant donc on continue on continue d'avancer donc que ce soit sur la recherche que ce soit sur tes travaux sur ta recherche de financement

92:15 on lâche rien on continue et puis voilà en tout cas je te souhaite une bonne semaine nous on se retrouve jeudi à 19h comme d'habitude et puis d'ici là je te dis à très bientôt je te dis ciao ciao d'ici là je te dis à très bientôt, ciao ciao